Какой лучше строить дом для постоянного проживания: Из чего лучше построить дом для постоянного проживания (ПМЖ)? Сравнение материалов на сайте Недвио

Содержание

как лучше построить для круглогодичного жительства, из каких блоков

Частный дом – идеальное решение для проживания. Удобное размещение внутренних помещений, комнаты таких размеров, которые отвечают индивидуальным потребностям – все это можно учесть на этапе планирование и избежать многих негативных моментов. Но, в то же время, постройка дома сопряжена с рядом трудностей и специфических моментов, требующих особого внимания. Самым первым и главным вопросом, с которым нужно определиться, является то, из чего лучше строить дом.

из какого материала строить дом

Если всерьез рассматривается вариант переезда за город, вопрос о том, какой лучше строить дом для постоянного проживания, выходит на первый план.

Сегодняшний рынок предлагает массу строительных материалов, каждый из которых обладает своими специфическими свойствами. И естественно, они влияют на качество и функциональность дома. Для того, чтобы выбрать подходящий, необходимо полностью представлять себе преимущества и недостатки каждого из них. Об этом и пойдет речь в данной статье.

Из чего лучше построить свой дом

Прежде чем приступить к созданию проекта дома, необходимо определиться с тем, какой материал будет использован. Это важно сделать еще на начальном подготовительным этапе, так как как сам чертеж и проектирование будут существенно от этого зависеть.

из какого материала построить дом

Выбор материалов для постройки зависит от предпочтения владельца будущего жилья, его финансовых возможностей.

Материал выбирают исходя из:

  • Финансовых возможностей.
  • Климатических условий в регионе проживания.
  • Теплоизоляционных свойств и возможностей.
  • Трудозатрат в момент возведения и при обустройстве внутренней отделки.
  • Экологичности – он не должен выделять радиоактивные и токсические газы и вещества внутрь жилого пространства.

Сегодня при строительстве домов, коттеджей и дачных домиков чаще всего используют:

  • Кирпич – силикатный, керамический, традиционный.
  • Сруб дерева, который может быть оцилиндрованным или призматическим.
  • Керамоблоки.
  • Газобетонные блоки.
деревянный дом

Сегодня для строительства частных домов применяются как традиционные, так и новые технологии.

Каркасная или каркасно-щитовая технология строительства предполагает возведение остова из дерева или металла с дальнейшей установкой утеплителя и облицовкой плитами ДСП или ОСП.

Кирпич

Именно кирпич является одним из наиболее традиционных материалов, для возведения построек. Специалиста по его укладке найти достаточно легко – так как технология возведения из кирпича является устоявшейся и отработанной в течение длительного промежутка времени.

дом из кирпича

Для постройки домов используется силикатный и керамический кирпич.

Керамический и силикатный

Керамический кирпич считается экологически чистым материалом. Производят его из глины с последующим обжигом. Это обеспечивает ему прочность и надежность во время эксплуатации, к тому же он способен служить на протяжении длительного промежутка времени без изменения своих основных свойств.

керамический кирпич фото

Кирпичные дома имеют респектабельный внешний вид и длительный эксплуатационный ресурс, который порой превышает сроки, заложенные при проектировании здания.

Керамический кирпич бывает двух видов:

  • Сплошным считается тот, внутри которого присутствуют отверстия в объеме не более чем 13% от общей структуры кирпича.
  • Пустотелый включает в себя цилиндрические или призматические отверстия, располагающиеся по вертикали либо по горизонтали. Они могут доходить до половины объема кирпича. Их основное назначение – улучшение свойств теплоизоляции. Происходит это за счет создания воздушной подушки внутри керамической структуры. И чем больше по объему эта подушка, тем более теплое получится здание.

Силикатный кирпич по цвету белый, возможно с легким серым оттенком. В его состав входят в качестве основы – известь и песок, с небольшим включением разных добавок. Он, так же, как и керамический, может быть сплошным или полым – на прочность наличие полостей не оказывает влияния.

силикатный кирпич

Силикатный кирпич более гигроскопичен, чем керамический. Поэтому его не рекомендовано использовать для постройки дома в регионах с влажным климатом.

Назначение рядового и лицевого кирпича

Каждый из вышеперечисленных видов кирпичей может быть рядовым либо лицевым – это влияет на то, какую часть стены из него кладут:

  • Из рядового или так называемого строительного кирпича выкладывают внутренние части стены. Его внешний вид не обязательно должен быть идеальным, допускаются небольшие трещины или дефекты поверхности, а также наличие сколов на углах.
  • А вот лицевой служит для облицовки стен – поэтому дефект на них должен быть исключен.
облицовочный кирпич

Стоимость варьируется в очень широких пределах, в зависимости от типа, марки, размеров, производителя, региона строительства.

Маркировка кирпича

По маркировке кирпича можно определить его основные качества:

Морозоустойчивость маркируется латинской буквой F и цифрами, варьирующимися от 15 до 100. Эта цифра означает то, сколько циклов заморозки может выдержать кирпич. Таким образом цифра 100 означает, что кирпич около 100 лет будет сохранять свои основные свойства.

кирпич для дома

Выбрав для возведения дома кирпич, необходимо быть готовым к достаточно большим затратам, так как, учитывая «скромный» размер изделий, их потребуется очень много.

Прочность определяется буквой М и цифрой, стоящей после нее. Именно она говорит о той нагрузке, которую способен выдержать кирпич в кладке площадью 1м2. Максимальное значение составляет цифру 300.

Важно! Чем большие цифра на маркировке, тем больше будет по массе единица кирпича по весу.

Из каких блоков лучше построить дом

Прежде, чем подобрать те или иные материалы для строительства дома, в виде блоков, необходимо знать, какие они бывают и какие преимущества имеются у каждого.

блоки для дома

В последние годы для постройки частного дома все чаще выбираются строительные блоки, изготовленные на основе цемента.

Из керамоблока

Керамоблоки интенсивно начали применяться при строительстве в Европе и заслужили большую популярность за счет:

  • Высокого уровня экологичности.
  • Такое строительство дешевое.
  • Большого запаса прочности, которого хватит для того чтобы здание простояло около 100 лет.
  • Быстроты возведения.
  • Наличия внутренних пазов и отверстий, которые позволяют эффективно сохранять тепло внутри помещения.
  • Удобной стыковки, осуществляемой за счет пазов и гребней на торцевых поверхностях блоков.
  • Блоки могут иметь разные параметры – только высота у них стандартная, соответствующая параметрам кирпича, что делает возведение домов из них удобным. Ведь разработанный проект для кирпичного сооружения подойдет и для блоков.
керамоблоки для дома

Их можно отнести к весьма доступным по цене и обладающим приличными характеристиками.

Среди основных недостатков данного материала можно выделить:

  • Высокую стоимость.
  • Сложность в нахождении настоящего мастера, который сможет выполнить работу качественно.
  • Хрупкость данного материала.
Газобетонные блоки и пеноблоки

Газобетонные блоки внешне выглядят хуже, по сравнению с керамоматериалом. Но благодаря своей специфической пористой структуре они великолепно сохраняют тепло внутри помещения. Стена толщиной всего лишь в 30 см создает такие же внутренние климатические условия, как и многослойная кирпичная или блочная конструкция. К тому же, стоит отметить, что газобетон достаточно эффективно сопротивляется повышению влажности в помещении. Это устраняет возможность появления плесени и грибков на стенах внутри помещения. Его срок эксплуатации неограничен.

газобетонные блоки

Газобетон производится из цемента, извести, песка и воды с добавлением алюминиевой пудры.

Помимо этого, к положительным качествам данного материала можно отнести:

  • Легкость разрезания при возникновении такой необходимости.
  • Легкость транспортировки.
  • Простота монтажа.
  • Кладку можно осуществлять на клей – такая тонкошовная конструкция еще больше сохраняет комфортный микроклимат внутри помещения.
  • Низкая возможность воспламенения делает такой материал безопасным.
  • Малые трудозатраты при возведении зданий из газобетонных блоков.
Шлакоблок

Шлакоблоки могут выпускаться также пустотелыми или сплошными. Их габариты могут различаться.

Если говорить об основных характеристиках шлакоблоков, то к плюсам можно отнести:

  • Демократичная цену.
  • Легкость в монтаже.
  • Высокая огнеупорность.
  • Быстрота монтажа.
  • Длительный срок службы.
  • Малая подверженность плесневению.
дом из шлакоблока

Шлакоблоки производятся из бетонного раствора, в который в качестве наполнителя добавляется различный мелкофракционный материал.

Но, несмотря на это существуют такие минусы как низкая теплоизоляция, малая эстетичность, тяжелая укладка коммуникаций, подверженность воздействию влаги.

Арболит

Арболит является строительным материалом в виде блоков, относящихся к крупноячеистой разновидности, состоящий из древесной щепы и цемента.

дом из арболита

Арболит – вид бетона с древесным наполнителем. Комбинация столь не сочетаемых материалов сообщает ему необычные свойства.

При выборе данного материала для возведения строений, необходимо учитывать, что арболитовые блоки могут быть двух типов – конструкционные и теплоизоляционные.

Блоки из ракушечника

Ракушечник является натуральным материалом, в состав которого входит известняк на основе кальциевых солей, углекислоты и окиси магния.

Обратите внимание! Интересным фактом является то, что ракушечник выделяет в пространство вокруг себя йод и морские соли. Обусловлено это тем, что материалом для его формирования являлись ракушки морских животных и моллюсков, проживавших в морях. Поэтому такой материал способен усилить иммунитет, помочь людям, страдающим заболеваниями органов дыхания и придать жизненных сил.

блоки из ракушечника

Ракушечник – популярный строительный материал, практически не имеющий недостатков.

Среди основных положительных свойств можно отметить следующие:

  • 100% натуральность.
  • Благодаря своей особенности этот материал защищает внутреннее пространство от ионизирующего воздействия и токсических примесей, содержащихся в воздухе.
  • В таких помещениях редко поселяются грызуны.
  • Высокая звуко- и теплоизоляция приводит к тому, что не нужно использовать дополнительные отделочные материалы для обеспечения нужных свойств.
  • Показатель морозоустойчивости находится на отметке в 70 единиц, что означает возможность эксплуатировать такой дом на протяжении 70 лет.

Частный дом из дерева

Дерево является великолепным материалом для того, чтобы возвести коттедж, пригодный для круглогодичного проживания. Но необходимо учитывать некоторые особенности такого стройматериала, чтобы потом не было непредвиденных негативных моментов при эксплуатации постройки.

дом из дерева

На протяжении многих веков древесина занимает лидирующее положение среди материалов, используемых для постройки частных малоэтажных домов.

Сруб в ручном исполнении (из бревна)

Возведение жилья из сруба – старый метод, насчитывающий не одну сотню лет. Для того, чтобы выполнить сруб в ручном исполнении, необходимо сделать предварительные заготовки:

  • Первоначально пилится ствол дерева нужной длины.
  • С него срезаются все сучья и толстые ветви – таким образом он оцилиндровывается.
  • После этого на всех бревнах выполняют соответствующую схему пазов – это необходимо для того, чтобы укладывать бревна одно поверх другого.
  • После того, как бревна укладываются в предварительно разработанную схему дома, необходимо выдерживать временной интервал для того, чтобы произошла усадка. Она длится, как правило, 1 год.
  • Из-за длительности и сложности процесса сегодня такая технология используется крайне редко – чаще всего в отдаленных деревнях в Сибири, где большое количество свободного стройматериала.
дом из сруба

Ранее дерево выбиралось для строительства в основном из-за своей доступности. Сегодня же многие ставят на первое место экологическую безопасность.

Дом из бруса

При желании возвести деревянное строение, на сегодняшний день, лучше использовать стандартный оцилиндрованный брус. Преимуществом в этом случае является гладкая поверхность деревянного цилиндра, что обеспечивает тщательную подгонку элементов между собой.

Дополнительная информация! Сегодняшние технологии позволяют получать брус самый разный по форме и размеру. Он может быть круглый, прямоугольный, в виде латинской буквы D и квадратный в сечении.

Технология возведения в этом случае настолько проста, что позволяет даже непрофессионалу выполнить эту работу.

дом из бруса

Чтобы получить «здоровый» деревянный дом, необходимо выбрать правильно просушенную древесину определенной породы.

Факт! На сегодняшний день брус предлагается покупателям с разной степенью влажности. На этот параметр важно обращать внимание, так как впоследствии строение будет вести себя по-разному.

Если приобретается спиленный брус, влажность которого минимально составляет 50%, а может доходить и до более высоких показателей, в результате такой дом даст усадку не меньше чем на 10 см на 1 этаж. В результате чего появляются неэстетичные трещины и качество строения может существенно ухудшится. Особенно это заметно в том случае, когда устанавливаются оконные конструкции.

дом из бруса фото

Из хвойных пород для строительства применяется сосна, ель, кедр и лиственница, а из лиственных — осина, ольха, береза и дуб.

Для 2 категории бруса влажность колеблется в пределах, не более 25%. Он получается путем просушки на производственных мощностях. Положительный результат от такой манипуляции с деревом – малая усадка, не приводящая к существенным изменениям.

Клееная конструкция бруса вообще не дает никакой усадки. В результате на внутренних плоскостях дома не возникают трещины.

Как обслуживать дом из бруса

Тем, кто решился возводить современный деревянный дом, необходимо знать все основные способы обработки данного материала для того, чтобы улучшить эксплуатационные качества жилья.

брусовой дом

После постройки дома из массивного бруса или бревна, он должен примерно полгода постоять незаселенным. В этот период происходит усадка материала.

К ним относятся:

  • Специальные пропитки, применяющиеся для того, чтобы повысить устойчивость к возгоранию.
  • Использование обработки, снижающей вероятность атаки насекомых. Особенно это важно в теплых регионах. Ведь здесь теплое время года занимает достаточно длительный промежуток времени, поэтому развитие насекомых происходит интенсивней. Тогда, как например, в условиях Сибири– активная деятельность различных жуков, способных повредить древесину, сводится всего лишь к 2-3 месяцам.
  • Если климат достаточно влажный, то придется продумывать меры, направленные на защиту дерева от излишней влаги и образование плесени.
Недостатки деревянных домов

Несмотря на то, что дерево является достаточно популярным материалом для возведения частного жилья, у него есть свои собственные недостатки. К ним можно отнести:

  • Усадку сруба, которая возникают в большинстве случаев и может протекать до 5 лет.
  • Возникновение трещин, что резко снижает эстетичность внутренней поверхности жилья.
  • Высокая подверженность не только горению, но и атакам плесневых грибов, грызунов и насекомых, которые способны повреждает структуру древесины.
деревянный дом фото

Чтобы предотвратить появление насекомых, дерево также необходимо защищать специальными растворами.

Каркасный дом

Когда возникает вопрос о том, чтобы построить свой собственный дом, но сделать это недорого, решением могут стать каркасные технологии.

В качестве каркаса могут выступить металлические или деревянные элементы.

В качестве стен выступают своеобразные рукотворные “сэндвич-панели”, включающие в себя несколько слоев утеплителя и обшивки ДСП или OSB.

каркасный дом

Каркасные дома можно назвать комбинированными постройками, так как при возведении их стен применяется несколько материалов.

Факт! Масса такой конструкции настолько низка, что более чем в 10 раз легче, в сравнении с другими материалами.

На сегодняшний день применяются две технологии каркасного строительства:

  • Каркасно-щитовая – в этом случае сборка постройки производится еще быстрее, так как используется готовые щиты.
  • Каркасно-рамочная – в этом случае брусья или бревна, используемые в качестве каркасов, опираются на фундаменты здания. Для создания стен выполняют специальную обрешетку к которой крепится утеплитель и затем все зашивается наружными листами.

Из чего дешевле строить дом

Если говорить о наиболее дешевой возводимой конструкции, то несомненно это каркасные технологии. К тому же, они дадут возможность возвести загородный дом в самые короткие сроки.

С другой стороны, стоит отметить что также выгодный вариант – это шлакоблоки, газобетон и прочие блоки.

Какие стройматериалы для постройки дома самые теплые и надежные

Касаемо качества жилья, стоит обратить внимание, что наиболее теплые конструкции можно возвести из газобетона.

После этого следуют керамоблоки, шлакоблоки и ракушечник.

дом из ракушечника

Ракушечник с древних времен используется как строительный материал для возведения домов малоэтажной застройки.

Если необходимо возвести максимально надежную конструкцию, то выбор должен пасть на:

  • Кирпич.
  • Ракушечник.
  • Керамоблоки.

Из чего лучше построить домик на небольшой территории

Если территория участка незначительная, то собственник может столкнуться с проблемой обеспечения необходимых квадратных метров. В этом случае рекомендуют возводить более этажное строение, даже в условиях дачи. Для большой семьи необходимо выполнять полноценные 2 этажа и мансарду под крышей. Но в этом случае вся конструкция должна нести соответствующую нагрузку, особенно в части фундамента. Поэтому необходимо выбирать такие материалы, как:

  • Ракушечник.
  • Керамоблоки.
  • Кирпич.
кирпичный домик с мансардой

Построить дом из кирпича своими руками вполне возможно, но это достаточно сложный и длительный процесс.

Сравнение бюджетных вариантов домов из разных материалов

Если проводить сравнение бюджетных строение, выполняемых из разных материалов, то получатся следующие характеристики и параметры:

  • Газобетон помимо недорогой цены будет служить на протяжении длительного промежутка времени и обеспечивать при этом нужный уровень надежности и теплоизоляции.
  • Шлакоблоки или арболит менее надежны по своей конструкции, в отличие от газобетона.

Где лучше построить дом

Строительство частных домов осуществляется по всей территории России, но с учетом особенностей региона.

Так, например, в южных частях страны чаще всего используют ракушечник. Именно здесь его добывают достаточно интенсивно.

дом из ракушечника

Если желания и возможности совпадают, то можно остановиться на оптимальном варианте и приступать к разработке проекта дома.

Дома, выполненные из сруба, чаще можно встретить в Сибири и в северных широтах.

Во всех остальных случаях необходимо ориентироваться строго на температурные показатели. Важно добиваться того, чтобы материал подходил для эксплуатации в зимний период времени. То есть он должен обеспечивать подходящую температуру для комфортного жилья.

Рекомендации по строительству дома для круглогодичного проживания

Если планируется при постройке не временная эксплуатация дома, а постоянное жительство в нем, то необходимо позаботиться о:

  • Подходящем уровне утепления.
  • Создании правильной гидроизоляции, которая сохранит дом от негативного воздействия грибковых инфекций.
  • А также обеспечении должного уровня изоляции от шума.
дом из клееного бруса

Строительство дома – большая и сложная задача, в которой важна любая деталь.

Используя данные, представленные в статье, можно будет подобрать правильный материал с учетом всех факторов, как внешних, так и индивидуальных. В этом случае возводимое здание будет на протяжении длительного промежутка времени радовать своих хозяев, не доставляя им особых хлопот.

ВИДЕО: Как выбрать материалы для постройки дома.

50 вариантов частных домов из различных материалов:

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания

Вопрос, какие дома строить для постоянного проживания, будет всегда актуальным для людей, планирующих частное строительство. Материалов, из которого можно выстроить частный дом, сегодня великое множество. У каждого материала имеются свои плюсы и минусы, о которых следует знать.

Строительство дома из газобетона

Газобетон является материалом, который появился на отечественном рынке сравнительно недавно, около 30 лет назад. Строительство домов из газобетона так же, как и любое другое строительство, имеет свои плюсы и минусы.

Преимущества

  1. Большие размеры блоков газобетона и небольшая масса позволяют построить частный дом в короткий срок.
  2. Блоки газобетона имеют пористую структуру и хорошо удерживают тепло. Дом из газобетона не нуждается в утеплении.
  3. Газобетонные блоки хорошо поддаются обработке при строительстве.
  4. Возведение домов из материала, каким является газобетон, имеет недорогую стоимость.

Строительство домов из газобетона лучше всего доверять специалистам. Многие утверждают, что дома из газобетона не достаточно прочны. Такое может быть в случае непрофессионального строительства с нарушением технологии работ. Второй проблемой, из-за которой строения из газобетона могут быть некачественными, является материал, выпущенный кустарным способом.

Если сравнивать дома из газобетона и кирпича, то строительство дома из газоблоков обойдется значительно дешевле. И кирпич, и газобетон абсолютно безвредны для человека и не выделяют никаких вредных примесей.

Строительство домов из керамических блоков

Начиная разговор о керамических блоках, следует развеять заблуждение, которое заключается в том, что строения из этого материала не обладают достаточной прочностью, поскольку керамический блок является довольно хрупким материалом.

Это не так, поскольку предел прочности при сжатии для керамического блока составляет 128 кг/кв.см. Для сравнения: предел прочности керамического кирпича 125 кг/кв. см.

Такой запас прочности керамического блока говорит о том, что этот материал идеален для строительства частных домов в два-три этажа. Неоспоримым плюсом керамического блока является и то, что строения в два-три этажа можно строить без дополнительного армирования.

В домах, построенных из керамических блоков, имеются значительные преимущества.

  1. В жару прохладно, а зимой тепло.
  2. Стены однородные, не подвержены трещинам.
  3. Стоимость работ по строительству дома из керамических блоков дешевле, чем из кирпича. А процесс возведения таких строений намного быстрее кирпичных домов.
  4. Блоки не устойчивы к огню, а, значит, их можно смело использовать при строительстве домов с каминами и печами.
  5. Керамика не выделяет токсичных веществ и полностью безопасна для человека с экологической точки зрения.

Керамические блоки требуют профессиональной работы с ними. Сложны они и в обработке. Поэтому строительство домов из этого материала лучше доверить специалистам, имеющим опыт работы с блоками.

Строительство домов из керамзитобетона

Керамзитобетонные блоки очень популярны в частном домостроении. Легкие, прочные блоки, по мнению многих строителей, являются идеальным вариантом для возведения частных домов.

Преимущества

  1. Дома из керамзитобетонных блоков хорошо удерживают тепло. Здесь необходимо уточнение: в том случае, если дом построен по всем правилам.
  2. Легкость блоков из керамзитобетона не создает большой нагрузки на фундамент. Это хорошо скажется на состоянии фундамента в будущем.
  3. Несмотря на свою легкость, стены дома из блоков керамзитобетона очень прочны и могут без труда выдержать нагрузку от перекрытий.
  4. В сравнении с кирпичом и другими материалами стоимость керамзитобетонных блоков не велика, как и работа по возведению дома.

К минусам керамзитобетонных блоков следует отнести их небольшой размер, значит, кладка будет иметь множество швов, и при непрофессиональном строительстве холод будет проникать в дом. Профессиональное строительство способно свести этот недостаток к нулю.

Подводя итог, следует отметить, что все материалы для строительства, описанные в этой статье, заслуживают внимания и могут быть успешно использованы при строительстве частного дома.

Вам решать какой материал для строительства собственного частного дома выбрать.

Специалисты компании «DEUTEK»

  1. Предоставят всю необходимую информацию, которая поможет сделать правильный выбор материала, исходя из индивидуальных требований и возможностей заказчика.
  2. Выполнят проектирование и строительство частного дома.

Преимуществом сотрудничества с нашей компанией является то, что все работы по проектированию и строительству дома осуществляются в нашей компании, что позволяет избежать разногласий во время проведения работ.

Результатом сотрудничества с компанией «DEUTEK» станет красивый уютный, современный частный дом в Москве или Московской области, в котором можно счастливо проживать долгие годы.

Вернуться в блог

Какой дом лучше построить для постоянного проживания

Загородный дом — прекрасное место для проживания. Ведь здесь вы найдете комфорт и уют, благоприятное влияние свежего воздуха на здоровье и настроение, завораживающие виды окружающей природы, возможность воплотить любые дизайнерские задумки. Вы можете построить загородный коттедж нужной площади с любым количеством комнат разного назначения. Большой плюс жизни в частном доме — отсутствие соседей за стенкой.

загородный дом из бревна

Каждый хочет, чтобы дом был прочным, надежным и прослужил не один десяток лет. Чтобы коттедж выглядел эстетично и привлекательно, гармонично вписывался в окружающую обстановку, был теплым и при этом стоил недорого. Прочность, надежность, комфортность, цена и внешний вид строения напрямую зависят от качества и вида строительных материалов.

Наиболее популярными сегодня являются дома из каркаса, кирпича, пенобетона и древесины. Давайте подробнее рассмотрим каждый материал и узнаем, из чего лучше построить дом для постоянного проживания.

Дома из бруса

Брус — современный популярный материал, который позволяет построить аккуратный коттедж в европейском стиле. Он имеет прямоугольное или квадратное сечение, ровные гладкие стороны. Брус легко укладывать. Он дает минимальную усадку 1-5% в зависимости от вида и способа обработки изделия, не требует глубокого тяжеловесного фундамента. Брусовые стены выглядят законченными и привлекательными. Это снижает стоимость строительства.

Преимущества бруса

  • Натуральность и экологичность;
  • Целебные свойства древесины, свежесть внутри помещения, приятный лесной аромат создает комфортные условия для проживания;
  • Высокая тепло- и звукоизоляция за счет плотного прилегания изделий друг к другу и физических свойств древесины;
  • Хороший воздух внутри помещения;
  • Привлекательный внешний вид;
  • Оперативность строительства, легкая укладка;
  • Не требует декоративной отделки;
  • Не нуждается в глубоком дорогостоящем фундаменте;
  • Монтаж возможен в любое время года;
  • Прочность и надежность;
  • Доступность материалов;
  • Приятные на ощупь изделия;
  • Древесина быстро прогревается, что уменьшит расходы на отопление.

загородный дом из бруса

Недостатки бруса

  • Натуральный материал подвержен негативному влиянию влаги и насекомых. Со временем изделия трескаются, гниют, теряют первоначальный вид. Чтобы этого избежать, применяют защитную обработку древесины;
  • Низкая пожаробезопасность;
  • Требует тщательного утепления и гидроизоляции;
  • Усадка, но незначительная, которая длится около полугода;
  • Возникновение трещин при усадке.

Эксперты рекомендуют выбирать профилированный сухой брус, так как такой материал хорошо обработан. Он обладает высоким качеством и прочностью, дает минимальную усадку до 2-3 % и абсолютно экологичен. В то время, как при изготовлении клееного бруса используют токсичный клей.

Конечно, профилированный несушеный брус стоит дешевле, однако после покупки таких материалов нужно ждать, пока они высушатся. Иначе в скором времени дом пойдет трещинами. Кроме того, такой брус дольше и больше усаживается. Усадка дома из бруса естественной влажности составляет 4-6%.

Сегодня большую популярность приобретает двойной брус, который представляет два слоя бруса, между которыми проложен утеплитель в виде эковаты или другого подобного материала. Такой брус ускоряет процесс строительства и отделки, снижает затраты на утепление, позволяет в короткие сроки построить дом для постоянного проживания.

загородный дом из двойного бруса

В любом случае дома из бруса требуют защитной обработки специальными средствами. Покупайте брус уже обработанным либо обрабатывайте материал самостоятельно перед началом строительства. Дерево тоже покрывают защитными составами на этапе строительства и заключительной отделки. Для этого подходят специальные лакокрасочные средства и масла, антипирены и антисептики.

Дома из бревна

Бревно — классический традиционный материал для строительства загородных домов, который не теряет актуальность и сегодня. Современный бревенчатый дом уже не похож на деревянную избушку, как мы привыкли представлять. Новые строительные технологии строительства позволяют возвести проект любого дизайна.

Это может быть роскошная усадьба с резными элементами в традиционном русском стиле, оригинальный коттедж в стиле модерн, стильный дом с панорамными окнами, уютный и аккуратный домик с теплыми оттенками скандинавского или финского стиля.

Преимущества бревна

  • Экологичность и 100% натуральность;
  • Обмен воздуха в помещении достигает 30% в сутки, поэтому в доме свежо и приятно находиться;
  • Комфортная благоприятная атмосфера, приятный лесной аромат;
  • Легкий вес древесины не требует тяжелого дорогого фундамента, что снижает общую стоимость строительства;
  • Бревенчатые стены привлекательны и выглядят закончено, поэтому не нуждаются в финишной отделке;
  • Положительно влияет на здоровье, самочувствие и настроение;
  • Изысканный и эстетичный внешний вид;
  • Хорошая тепло- и звукоизоляция;
  • Прочность и надежность;
  • Доступность материалов;
  • Древесина приятна на ощупь;
  • Быстро прогревается, что уменьшит расходы на отопление;
  • Легкое строительство в короткие сроки.

строительство загородного дома из бревна

Недостатки бревна

  • Как и брус, бревно — натуральный природный материал, который подвержен растрескиванию, гниению и прочему негативному влиянию окружающей среды. Поэтому бревно тоже требует специальной обработки защитными средствами;
  • Сильная усадка. Бревенчатый дом усаживается 6-18 месяцев до 10-11%;
  • Низкая пожаробезопасность;
  • Требует утепления и гидроизоляции.

Дома из бревна выглядят эстетично и добротно (проекты смотрите здесь). Они гармонично вписываются в ландшафт и выгодно выделяются на фоне других строений. Для строительства выбирают рубленые или оцилиндрованные бревна. Второй вариант более популярен за счет доступности и более низкой цены, так как изделия обрабатывают на станках.

Оцилиндрованные бревна имеют идеально гладкую и ровную поверхность, легко и быстро укладываются, выглядят привлекательно и не требуют финишной отделки. Усадка оцилиндровки составляет 7-10%.

Рубленые бревна стоят дороже, так как обработка сырья происходит вручную. При изготовлении снимается минимальный поверхностный слой, что сохраняет природные свойства древесины, повышает прочность и долговечность материалов. Поэтому такое строение прослужит дольше. Рубленые дома порадуют ценителей русской классики и традиционного русского зодчества. Однако усадка строения составит 10-11%.

загородный дом из рубленого бревна

Дома из пенобетона (газобетона)

Массовый застройщик выбирает такие дома за счет доступности, экономичности, недорогой стоимости и оперативности монтажа. Построенное жилье из пенобетона (газобетона) отличается достаточно высокой экологичностью, так материал изготавливают из натурального сырья. Это цемент, вода и песок. Однако в состав пенобетона входит и небольшое количество красителей, что не дает достигнуть 100% экологичности.

Преимущества пенобетона

  • Низкая стоимость и доступность;
  • Пропускают воздух и обеспечивают комфортный микроклимат внутри помещения;
  • Для строительства не нужен глубокий дорогой фундамент, так как пенобетон — легковесный материал;
  • Быстрая и легкая установка;
  • Достаточная экологическая безопасность;
  • Хорошая тепло- и шумоизоляция;
  • Высокая устойчивость к огню и хорошая пожаробезопасность;
  • Легкость и оперативность погрузочных/разгрузочных работ.

Недостатки пенобетона

  • Недостаточная прочность и возможность повредить изделия при монтаже или перевозке;
  • При усадке возникают трещины. Чтобы этого избежать, нужно сделать прочное качественное армирование конструкции;
  • Карбонизационная усадка до полугода, которая возникает из-за образования мела внутри материалов;
  • Из-за пористости материал активно впитывает влагу;
  • Выпускают большое количество подделок с использованием различных химических элементов, которые снижают прочность и экологичность материала.

загородный дом из газобетона

Пеноблок позволяет строить дома в любом стиле, с применением различных дизайнерских и оригинальных элементов, конструкций. Однако такое строение не отличается высокой прочностью и надежностью. Чтобы построить долговечное строение, нужно использовать только качественные материалы и соблюдать технологии строительства с применением армирования и гидроизоляции.

Дома из кирпича

Это самый популярный и распространенный материал, который характеризуется прочностью, надежностью и практичностью. Кирпич используют в качестве главного строительного материала или облицовки. Кирпичная облицовка обойдется дешевле, при этом она утеплит постройку, увеличит срок службы дома, сделает внешний вид солидным и привлекательным. Поэтому многие применяют сочетание пенобетона и облицовки из кирпича.

Преимущества кирпича

  • Подходит для строительства и для наружной отделки;
  • Высокая прочность и надежность;
  • Долговечность;
  • Высокая пожаробезопасность;
  • Не гниет и не подвергается негативному воздействию влаги, насекомых, ультрафиолетовых лучей;
  • Не подвергается усадке, к отделке внутри дома можно приступать сразу после строительства;
  • Хорошая тепло- и высокая шумоизоляция.

Недостатки кирпича

  • Дороговизна материалов и строительства;
  • Тяжелый вес кирпичей оказывает сильное давление на почву и фундамент, поэтому требуется обустройство глубокого дорогостоящего основания;
  • Сложность монтажа. Кирпичи должны лежать плотно и ровно, с грамотной и надежной кладкой справится только профессионал. Кроме того, для строительства требуется применение специального оборудования и техники, что тоже увеличивает стоимость и время монтажа;
  • Не рекомендуется строительство зимой, так как раствор для кладки замерзает, что приводит к последующей деформации стен. Кроме того, кирпич нельзя укладывать во время дождя;
  • Требуется серьезная декоративная отделка внутри дома и утепление строения.

загородный дом из кирпича

Зимой кирпичное здание нужно регулярно прогревать, иначе в последующем на полный прогрев уйдет несколько суток. Кроме того, из-за промерзания стен возникнет сильный перепад температур между стенами и воздухом, что вызывает конденсат. В то время, как, например, деревянные материалы прогреваются очень быстро и не требуют постоянного нагревания. Это позволит не использовать отопление частного дома регулярно.

Дома из каркаса и панелей (щитов)

Это легкие и быстрые в строительстве помещения, которые состоят из прочного жесткого брусового каркаса. Снаружи строение обивают ОСБ-плитой, а внутри отделывают гипсокартоном. Дом утепляют базальтовой ватой или пенопластом. Кроме того, сегодня можно построить панельно-каркасное (каркасно-щитовое) здание. В строительстве применяют уже готовые стеновые панели, что еще больше упрощает и ускоряет монтаж. Такие стеновые панели состоят из внутренних и наружных ОСБ-плит, утеплителя и гидрозащиты.

Плюсы каркаса и панелей

  • Материалы сразу готовы к строительству, так как включают слой утеплителя и гидроизоляции;
  • Доступность и низкая цена материалов;
  • Дешевое строительство, не требуют дорогостоящего массивного фундамента и финишной отделки;
  • Легкость и оперативность монтажа. Установить такой дом можно за одну-две недели;
  • Не подвергается усадке;
  • Легкая и оперативная погрузка/разгрузка, перевозки изделий.

Недостатки каркаса и панелей

  • Плохая герметичность и шумоизоляция;
  • Недостаточная прочность, надежность и маленький срок службы строения;
  • Требует монтаж вентиляционной системы;
  • Отсутствие воздухообмена внутри помещения;
  • Высокая пожароопасность;
  • Недостаточная экологичность;
  • Маленький срок службы;
  • Подвержены негативному влиянию насекомых.

каркасный дом

Эксперты отмечают недолговечность такого дома и то, что такие технологии строительства не подходят для российского климата. Каркасы и щиты лучше применять для строительства дачного домика, так как в панельно-каркасном коттедже будет холодно, влажно и некомфортно зимой. Кроме того, каркасы и панели не отвечают требованиям экологичности.

Какой материал лучше для дома

Мы рассмотрели, из чего можно построить загородный дом. Если вы планируете использовать строение для круглогодичного проживания, при использовании любого материала жилье придется утеплять. Кроме того, не помешает дополнительная гидроизоляция. Тогда строение прослужит дольше.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания, смотрите в каталоге “МариСруб”. Здесь вы найдете десятки вариантов дач и коттеджей с одним и двумя этажами, с мансардой, террасой и балконами. А далее предлагаем сравнительную характеристику материалов, чтобы окончательно убедиться, из чего строить дом.

Материал Брус (профилированный, 150х150) Бревно (оцилиндрованное 240 мм) Кирпич Пенобетон (газобетон) Каркас и панели (щиты)
Усадка 2-3% 7-10% Нет 0,5-3% Нет
Декоративная отделка Не нужна Не нужна Нужна Нужна Нужна
Монтаж стен 1-3 месяца 1-3 месяца Около года До 6 месяцев 1-4 недели
Экологичность 100% 100% Средняя Средняя Нет
Срок службы До 100 лет До 100 лет Свыше 100 лет До 100 лет 25-35 лет
Стоимость строительства под ключ 12 000 —

15 000 руб/м2

16 000 —

19 000 руб /м2

25 000 —

30 000 руб/м2

17 000 —

22 000 руб/м2

11 000 —

14 000 руб/м2

Из чего строить загородное жилье, решает каждый индивидуально. Однако эксперты “МариСруб” советуют выбирать деревянные дома за счет лучшего сочетания цены и качества. Это самые экологичные и безопасные материалы с изысканным и гармоничных внешним видом. Они отличаются легким и оперативным монтажом, доступной стоимостью.

А недостатки в виде высокой пожароопасности или подверженности влиянию насекомых и влаги устранит защитная обработка. Для строительства дома для постоянного проживания выбирайте бревно диаметром свыше 240 мм, а брус с сечением 150х150 — 200х200 мм.

Мастера компании качественно и надежно строят дома из бруса и бревна в Подмосковье и других регионах страны. Мы самостоятельно заготавливаем и отбираем древесину, производим пиломатериалы, проводим защитную обработку. Это гарантируем высокое качество бревна и бруса.

Предлагаем строительство домов под ключ и под усадку по индивидуальному или типовому проекту. Выполняем полный комплекс работ, который включает монтаж фундамента и кровли, установку сруба, отделку, проведение инженерных сетей.

Какой дом лучше построить для постоянного проживания

На сегодняшний день, существует множество различных технологий строительства, и широчайший перечень материалов, применяемых для него, учитывая все это разнообразие, возникает вопрос какой дом лучше построить для постоянного проживания?

Давайте рассмотрим разные типы домов, и попробуем разобраться в их плюсах и минусах.

Каркасная постройка

Современный каркасный дом, обладает таким же внутренним климатом, как и традиционный деревянный, и является даже более долговечным. Он обладает хорошими теплотехническими и влажностными характеристиками. Современные каркасные постройки являются экологически чистыми, комфортными и энергоэффективными.

Так как каркасная конструкция является более легкой, чем остальные виды построек, то можно сэкономить на фундаменте. На территории со «слабым» грунтом, строят исключительно каркасные дома. При этом облицовка в каркасном доме может быть выполнена так, что его внешне он будет схож с кирпичным домом или, к примеру, с домом из сруба.

Постройка из бруса

Основное достоинство жилища из бруса — это его способность «дышать» и удерживать тепло. Такие дома обладают более приятным микроклиматом. Еще один плюс – это красивый внешний вид. Однако, все это возможно только при правильном построении.

Для строительства таких построек пользуются хвойными породами деревьев. А несущие конструкции выполняют из сосны или лиственницы. Эти деревья меньше поддаются гниению. По сути, дерево – это естественный полимер, расположение её клеток-волокон направлено параллельно стволу. По этой причине, данный материал является: упругим, высокопрочным, легким, эстетичным, стойким к химически агрессивной среде, и простым в обработке и монтаже. Кроме этого, не забываем о низкой теплопроводности древа, чем ниже, тем более теплым будет ваш дом.

Постройка из сруба

Дома из цилиндрического сруба обладают почти теми же достоинствами и недостатками, что и дома из бруса.

Большой плюс таких домов в том, что они не нуждаются в отделке, благодаря высокому качеству обработки.

Выполнение пазов и замков для данного материала выполняют предельно точно, что позволяет добиться минимизации зазоров.

Кирпичные постройки

Дом из кирпича, по сути – это монументальная постройка ,которая будет передаваться из поколения в поколения. Сегодня кирпич применяют в паре с утеплителями, поскольку кирпичная стенка 510 мм толщины, не обеспечивает условия современных теплотехнических норм. Утеплять кирпичные дома можно с наружной стороны, и с внутренней.

Дома из кирпича обладают следующими достоинствами: долговечностью, низкой подверженностью влиянию атмосферы, невосприимчивостью к биологическим явлениям, высокой прочностью, высокой степенью пожаростойкости.

Постройки из пеноблоков

Пеноблоки являются современным, эффективным, экологически чистым и экономичным материалом. Их плотность, сравнима с древесиной, но они являются не горючими, и химически нейтральными. Пеноблоки имеют более высокие тепло и звукоизоляционные характеристики, чем камень или кирпич. За счет больших размеров, строительство идее быстрее.

Монолитно-каркасные постройки

Монолитные малоэтажные постройки, строятся до 10-ти раз быстрее, чем кирпичные дома.

Планировка монолитно-каркасных домов, является более свободой, чем у традиционных построек. Конфигурация стен может быть совершенно разной, от круглой, до острых углов.

Выгода монолитного индивидуального строительства в том, что за счет сокращения сроков строительных работ, существенно падает цена.

учебных программ для получения постоянного места жительства

После завершения учебы в Канаде многие иностранные студенты решают переехать в Канаду на постоянное жительство. К счастью, есть много возможностей для иностранных студентов, которые хотят перейти на постоянное место жительства в Канаде.

  • Иммиграционные программы для иностранных студентов
  • Международная студенческая программа Canadim
Начать

Многие иммиграционные программы на постоянное место жительства в Канаде отдают предпочтение кандидатам, которые связаны с Канадой либо со связями с определенной провинцией, либо с канадским опытом работы, либо с канадским образованием.Канадские иностранные студенты пользуются некоторыми или всеми этими преимуществами, если они решат продолжить иммиграцию в Канаду на постоянной основе. Обратите внимание, что иностранные студенты в Канаде должны обеспечить выполнение условий разрешения на учебу на протяжении всего своего пребывания. Если студент нарушает условия разрешения на учебу, это может поставить под угрозу будущие иммиграционные заявки.

Знаете ли вы?

Многие иммиграционные программы Канады требуют определенного опыта работы, что может поставить иностранных студентов в невыгодное положение.Однако большинство иностранных студентов-выпускников в Канаде имеют право подать заявление на получение разрешения на работу после окончания учебы, которое дает им право работать в Канаде и получить этот ценный опыт работы.

Иммиграционные программы для иностранных студентов

Для иностранных студентов доступно множество иммиграционных программ. Хотя каждая программа работает по-разному и предъявляет требования, выходящие за рамки прохождения обучения в Канаде, программы, перечисленные ниже, могут предоставить выпускникам-иностранцам ускоренные возможности для получения статуса постоянного жителя Канады:

Обратите внимание, что многие программы реализуются через канадскую систему Express Entry, федеральную систему управления заявками на постоянное проживание.

Канадский опыт класса

Реализуемая через иммиграционную систему Express Entry, программа Canadian Experience Class (CEC) является одним из самых быстрых способов получить ПМЖ в Канаде. Несмотря на то, что существует ряд критериев для участия в этой программе, включая возраст, знание языка и уровень образования, отличительным требованием является то, что кандидаты должны доказать, что они имеют не менее 12 месяцев непрерывного, полного рабочего дня и опыта квалифицированной работы в Канаде. в течение предыдущих трех лет или эквивалентную сумму при неполном рабочем дне.Как только иностранный студент получит такой опыт работы, CEC может стать отличным вариантом для иммиграции!

Одним из условий CEC является то, что опыт работы, полученный в течение периода очного обучения , не засчитывается при 12-месячном обязательном сроке, поэтому иностранные студенты не могут учитывать опыт работы, полученный во время их учебной программы. Однако, окончив обучение, иностранный студент, скорее всего, получит право на получение разрешения на работу после окончания учебы, что позволит им получить опыт работы, необходимый для прохождения CEC.

Федеральная программа квалифицированных рабочих

Реализуемая через иммиграционную систему Express Entry, программа Federal Skilled Worker (FSW) может быть вариантом для некоторых иностранных студентов-выпускников. В отличие от Canadian Experience Class (CEC), ЖСБ не требует наличия опыта работы в Канаде, поэтому это хороший вариант для иностранных студентов-выпускников, которые уже приобрели опыт работы за границей.

Программа FSW — это иммиграционная программа, основанная на заслугах, которая использует основанную на баллах оценку Комплексной рейтинговой системы (CRS) для автоматического ранжирования кандидатов друг против друга, приглашая только тех кандидатов, которые имеют наиболее конкурентоспособные профили, подать заявку на постоянное проживание.Если иностранный студент соответствует квалификационным требованиям и является высококонкурентным в системе баллов CRS, ЖСБ могут стать отличным способом стать постоянным жителем.

Следует отметить, что программа ЖКС действительно требует, чтобы соискатели доказали, что у них есть как минимум 12-месячный непрерывный квалифицированный опыт работы в любой стране на полную ставку или эквивалентную сумму опыта неполной занятости. Для иностранных студентов, которые никогда не работали, эта программа не подойдет.

Провинциальные номинальные программы

Каждая провинция и территория Канады реализуют свои собственные иммиграционные программы, называемые провинциальными номинальными программами (PNP). Каждый PNP работает по-своему, поскольку он разработан с учетом потребностей конкретной провинции или территории. Многие PNP отдают предпочтение кандидатам, которые имеют какую-то связь с провинцией, включая предыдущее обучение, завершенное в провинции, и опыт работы, полученный в провинции. В зависимости от провинции, в которой иностранный студент завершил свою программу обучения, он может иметь право подать заявку на PNP в этой провинции.

Иммиграционные возможности Квебека

В провинции Квебек действует собственная иммиграционная система с требованиями и процедурами, отличными от остальной части страны. Однако, как и в остальной части Канады, иммиграционные программы Квебека разработаны таким образом, что у иностранных студентов действительно есть преимущества при подаче заявления на постоянное проживание. Две основные программы постоянного проживания в Квебеке имеют потоки, предназначенные для иностранных студентов в Квебеке:

  1. Quebec Experience Program (PEQ) : Эта программа требует, чтобы студенты завершили программу обучения или должны были быть в течение 6 месяцев после завершения учебы в учреждении в Квебеке.Чтобы претендовать на PEQ, иностранный студент должен продемонстрировать продвинутые промежуточные знания устного французского языка.
  2. Квебек Квалифицированный рабочий (QSW) : Эта программа может быть вариантом для иностранных студентов в Квебеке, которые завершили или находятся в процессе получения диплома об образовании в Квебеке. В отличие от программы PEQ, QSW не имеет обязательного требования к знанию французского, но кандидаты должны набрать минимальный балл в таблице оценок программы.

Разрешение на работу для аспирантов

Разрешение на работу после окончания учебы не является программой прямого постоянного проживания. Тем не менее, он позволяет большинству иностранных студентов, окончивших указанное учебное заведение (DLI), оставаться в Канаде после периода обучения и работать с любым работодателем в Канаде. Этот опыт может помочь человеку получить право на постоянное проживание в Канаде, обычно через Canadian Experience Class (CEC) или управляемую работодателем программу Provincial Nominee Program (PNP).Обратите внимание, что не все программы, предлагаемые в DLI, имеют право на получение разрешения на работу после окончания учебы.

Международная студенческая программа Canadim’s

Если вы хотите иммигрировать в Канаду на постоянное место жительства, приезд иностранного студента — это первый практический шаг на вашем пути. Международная студенческая программа Canadim поможет вам упростить процесс — от выбора школы до подачи заявки на разрешение на учебу!

Международная студенческая программа

Наша уникальная программа для иностранных студентов поддержит вас на всех этапах процесса становления иностранным студентом в Канаде и посоветует пути преобразования канадского образования в канадское постоянное место жительства.При таком большом количестве программ и возможностей обучения в Канаде может быть сложно найти наиболее подходящую для вас. В Canadim ваш преданный консультант по вопросам образования ознакомится с вашими потребностями, вашими целями и вашими мечтами в Канаде, гарантируя, что мы сможем найти для вас наиболее подходящее!

Бесплатная оценка успеваемости

Позвольте нам помочь вам стать иностранным студентом в Канаде! Заполните нашу бесплатную оценку студентов, и академический консультант из отдела международных студенческих программ свяжется с вами, чтобы обсудить ваши варианты.

Начать

Ссылки по теме

,

Стоимость строительства дома в Кении в 2020 ▷ Tuko.co.ke

Аренда дома — самое дорогое, поэтому мечта каждого — построить свой дом, спроектированный по своему вкусу. Сколько вам нужно, чтобы построить этот дом? Этот вопрос нельзя не заметить, но вам следует знать, что стоимость строительства дома в Кении определяется рядом факторов.

Cost of building a house in Kenya

Таким образом, вы сможете правильно сэкономить, чтобы однажды осуществить свою мечту, которая сейчас может показаться сказкой.Прочтите и воспользуйтесь разделом комментариев, чтобы получить разъяснения.

Факторы, определяющие стоимость строительства дома в Кении

Очень важно знать, во сколько вам будет стоить строительство дома своей мечты. Таким образом, вы сможете сделать план дома более совершенным. Отделка дома — это то, что делает строительство дорогим. Качественная отделка обойдется вам примерно в ш. 30 000 кв.м за простой дом и примерно ш. 60 000 кв.м для роскошного дома.

На самом деле, вы можете построить дом от ш. 989000 и выше. Ряд других факторов определяет стоимость строительства дома. Некоторые из факторов включают:

1. Предпочтительное местоположение

В каком районе вы планируете разместить свой дом? Что ж, цены будут отсрочены в зависимости от того, город это или отдаленный район. У вас уже есть участок? Если у вас уже есть участок, то это намного дешевле, чем человеку, который тоже собирается покупать участок. Например, стоимость покупки 1/8 акра земли в Найроби различается в зависимости от местоположения.В Кагундо это будет стоить около шиллингов. 80 000 на 1/8 акра, около шиллингов. 3,5 миллиона на 1/8 акра в Руаке и около шилл. 2 миллиона на 1/8 акра в Сёкимау. Цены вырастут, если вы купите землю в таких местах, как Рунда и Карен.

Если вы покупаете участок, то секрет всегда в том, чтобы разместить дом в желаемом районе с благоприятным климатом и коммуникационной инфраструктурой. Стабильность грунта является важным фактором, вы должны убедиться, что у места есть устойчивый фундамент, чтобы избежать падения здания.Вы также должны учитывать наличие коммунальных услуг, таких как электричество, а также питьевая вода.

2. Тип здания, который вы хотите

Когда дело доходит до типа здания, которое вы хотите, вы должны принять во внимание стиль, использование дома, размер, дизайн, собственность и производительность, например как доступность.

3. Механические установки

Когда кто-то слышит о механическом монтаже здания, на ум приходят все действия, которые необходимо выполнить от каркаса до изоляции здания.Всегда желательно, чтобы вы всегда думали о том, что будет сложно установить или, вернее, исправить после завершения строительства дома. Это означает, что механический монтаж должен быть доведен до совершенства.

4. Фурнитура

Фурнитура здания включает в себя зеркала, шторы, сантехнику, ковровые покрытия, отдельно стоящие холодильники, встроенные кухни, осветительные приборы, а также встроенные шкафы. Всегда следует учитывать, что покраска не входит в число фурнитуры.

5. Типы столярных изделий

Столярные изделия очень важны, потому что они позволяют соединить две доски, чтобы создать прочную моду. Поэтому вам нужно будет знать дизайн своего дома, чтобы определить примерную стоимость строительства дома. Например, если вы выбираете деревянный дом, то нужно освоить базовое стыковое соединение, стыковое соединение под углом, соединение внахлестку, а также соединение шпунт и паз.

6. Спецификация материалов

Какая отделка и какие материалы необходимы для создания здания? Спецификация материалов включает в себя чертежи, количество и графики строительства дома, которые складываются в стоимость строительства.

7. Высота от пола до потолка

Чем больше вы запрашиваете высоту потолка, тем лучше вы должны быть готовы к увеличению расходов. Наиболее предпочтительным является расстояние от 7 футов до 9 футов, потому что они делают дом меньше, менее удобным и тесным.

8. Топография площадки

Топография площадки будет определять основание здания, которое будет поддерживать его. Что действительно влияет на топографию, так это дизайн здания.

9.Соотношение стен и пола

Чтобы определить соотношение стен и пола, вам необходимо хорошо спланировать эффективность дома. Чтобы определить соотношение стены и пола в вашем здании, в котором вы должны будете платить, необходимо будет выполнить некоторые расчеты.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Недорогое жилье в Кении? Осторожно!

Стоимость строительства дома с двумя спальнями в Кении

Дом с двумя спальнями отлично подойдет для небольшой семейной жизни. Правильно? Что вам нужно, так это сначала спроектировать дом своей мечты из кухни, прачечной, гаража, а также складских помещений.Как только вы это сделаете, вы сможете получить представление о том, что вы хотите, чтобы вы могли приблизительно построить такой дом. Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции. Начните копить так же раньше, как сейчас, чтобы вы могли возродить свою мечту. Дом с двумя спальнями может стоить всего лишь шиллинг. 989000, указанные выше факторы увеличат или уменьшат стоимость.

Вы можете построить кирпичный дом, деревянный дом, дом мабати или каменный дом; Имейте в виду, что тип дома и дизайн являются основными факторами, определяющими среднюю стоимость строительства дома в Кении.Проще говоря, простой дом с 2 спальнями обойдется вам дешевле, чем дом сложной и просторной конструкции. Начните экономить как можно раньше, чтобы осуществить свою мечту.

Cost of building a house in Kenya

Источник: Ebru.co.ke

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении немного дороже, но это один из самых выгодных проектов в жизни; подавляющее при планировании. Дизайн, пространство в доме, тип дома и пара других факторов определяют среднюю стоимость строительства дома с 3 спальнями в Кении.Что делают большинство людей, так это навещают человека, у которого есть дом с 3 спальнями, с теми же характеристиками, которые вы хотели бы иметь в своем доме, если это возможно, и любезно спрашивают его приблизительную стоимость его строительства. Да, сложно найти человека с таким же домом вашей мечты, но вы можете приблизительно оценить среднюю стоимость строительства дома с тремя спальнями в Кении.

Вы всегда должны думать о дизайне жилого помещения. Представьте себя в этом спроектированном доме и проведите много исследований, прежде чем приступить к процессу.Лучше всего заранее нарисовать то, что вы хотите. Большинство людей, предпочитающих дом с 3 спальнями, имеют семью и поэтому думают о лучшем дизайне, который подойдет для всей семьи.

Большинство предпочитает, чтобы главная спальня была более просторной, чем остальные спальни, возможно, для детей или гостей. Одной ванной комнаты достаточно, но вы можете иметь две, одну в главной спальне, а другую для детей или гостей. Вам также следует подумать о других помещениях для специальных мероприятий, таких как столовая, игровая, офис, если хотите, или логово.Это ваш собственный постоянный дом, и вам следует сделать его более просторным. Меблировка дома обойдется дороже, а значит, у вас должно быть достаточно средств.

По этой ссылке дана приблизительная стоимость строительства 3-х комнатного дома. Имея около 3 600 000 шиллингов, вы можете позволить себе владеть домом в Сёкимау.

Источник: Youtube.com

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями в Кении

Стоимость строительства дома с четырьмя спальнями или, может быть, стоимость строительства дома с пятью спальнями в Кении немного дороже, учитывая тот факт, что ему нужно довольно много места.Рельеф земли, форма дома, а также размер дома являются основными определяющими факторами. Если земля требует большей подготовки, то больше вы собираетесь потратить. Помните, что квартира с 4 или 5 спальнями больше по площади, а это значит, что затраты будут высокими. О влиянии формы на стоимость строительства дома с 4 или 5 спальнями придет, когда потребуется больше труда.

Если вы хотите, чтобы ваш дом имел прямоугольную форму, это будет стоить вам меньше денег, чем человек, который выбирает дом как с углами, так и с углами.Углы и углы приведут к необходимости интенсивного труда, не забывая о том, что потребуется больше материалов. Форма крыши также может добавить или снизить стоимость строительства дома. Например, куполообразная крыша требует больше материалов и труда.

Знаете ли вы, что строительство кухни — самое дорогое помещение? Ну, все зависит от того, насколько просторным вы хотите, чтобы он выглядел. Это дает предупреждение о том, что вы должны убедиться, что вы приблизительно рассчитываете стоимость дома с 4 или 5 спальнями с теми же кухонными функциями, которые вы хотели бы иметь в своей.

Известно, что инфляция снижает покупательную способность, но может также увеличивать расходы. Убедитесь, что дом, в котором вы собираетесь черпать вдохновение, просуществовал не менее 6 месяцев. Наконец, вы должны принять во внимание рыночное состояние земли, на которой расположена эта территория, отделив цену земли от стоимости строительства и разделив цифры; поделите результат, чтобы определить метраж дома. Чтобы получить точные цифры, всегда рекомендуется проконсультироваться с инспектором по количеству.

Источник: Pixabay

Стоимость строительства кирпичного дома в Кении

Что делает строительство кирпичного дома дорогим, так это машина, которая используется для изготовления кирпичей, как будто этого недостаточно, сама машина — нет. доступно в Кении. Это означает, что стоимость строительства будет увеличиваться, чтобы покрыть расходы на покупку, а также на транспортировку машины. Гуру кирпичного строительства аккуратно укладывают кирпичи, чтобы не образовывались слабые места. Такие материалы, как цемент, а также песок нужны только в процессе штукатурки.Это значит, что если у вас есть кирпич, то стоимость строительства кирпичного дома будет дешевле.

Эти креативные люди в сельской местности обжигают кирпичи из глины. Позже они сушат их на солнце, используют глину вместо раствора, чтобы наклеить глиняные кирпичи для строительства своих домов. Они думают о прочности фундамента дома, чтобы из него можно было сделать постоянный дом. Это хорошая альтернатива для всех, и она не будет стоить вам так дорого. Вы можете получить вдохновение, посетив одного из владельцев сельских кирпичных домов и узнать примерную стоимость строительства вашего дома.

Источник: Thikathibitedoday.co.ke

Стоимость строительства дома мабати в Кении

Жизнь в сборном доме не обязательно означает, что вы бедны. Да, это можно назвать полупостоянным домом для проживания, но вы можете сделать его постоянным, построив его в более модном дизайне. Отделка — это то, что придает дому мабати модный вид, такой как установка гипсокартона и плитки. Когда мы говорим о мабати, это не относится к тем, которые используются для кровли.Вы можете использовать импортные мабати от General Motors; они в основном импортируются.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 8 современных планов дома в Кении, которые вы должны учитывать

Вам нужно измерить дом, а затем установить оболочку в течение примерно 2 недель. Помните, что фундамент должен быть очень прочным, поэтому большинство предпочитает использовать металл. Металлы будут хорошо соединены с мабати, чтобы дать ему лучшую основу. Дизайн, форма и размер — это еще один фактор, который увеличивает среднюю стоимость строительства жилого дома в Кении из мабати или сборного дома.Дома мабати, как правило, имеют экстремальные температуры, и люди устанавливают пенополистирол, который помогает противостоять температурам. Все это говорит вам о том, что новая технология сортирует все возможные последствия для дома из железных листов, и поэтому страх перед температурой больше не должен вас беспокоить.

Дом для мабати хорош тем, что его можно построить в кратчайшие сроки. Это связано с тем, что после того, как будет установлена ​​оболочка дома, дня или двух будет достаточно, чтобы сделать водопровод, декоративную отделку, а также электрическую арматуру.Ваш бюджет будет определять пространство вашего дома мабати. Стоимость строительства полупостоянного дома в Кении из мабати будет ниже, потому что вам не обязательно устанавливать целую кучу вещей. Если вы планируете сделать его постоянным домом, то имейте достаточно большие средства, чтобы сделать его пригодным для вас и вашей семьи.

Источник: Royal mabati factory Ltd

Простая конструкция дома мабати обойдется вам примерно в 450 000 шиллингов плюс отделка. Если вам нужен дом с 2 спальнями, то достаточно около 700 000 шиллингов; КШ.1 миллиона хватит на дом с 3 спальнями.

.

Аренда и жилье в Португалии

В этом руководстве мы рассмотрим все шаги, которые вам нужно знать о том, как арендовать дома и апартаменты: от процесса поиска идеального дома до разбивки по его стоимости и до обустройства дома. до коммунальных служб, Интернета и многого другого.

Какая средняя арендная плата в Португалии?

В среднем аренда жилья в Португалии стоит около 1100 евро (1200 долларов США) в месяц. Это число значительно выросло по сравнению с 800 евро (880 долларов США), зарегистрированным годом ранее.

Стоимость аренды будет сильно различаться в зависимости от части страны, в которой вы решите жить, и типа жилья, которое вы ищете. Города ближе к побережью, как правило, будут дороже, чем во внутренней восточной части страны. Лиссабон и Порту возглавляют список самых дорогих городов страны.

По месячной стоимости аренды это самые дорогие районы:

Самые дорогие районы ЕВРО долл. США
Лиссабон 1,500 1,640
Порту 1,100 1,200
Фаро 880 960
Beja 730 800
Сетубал 690 755

Минимальная арендная плата за дом, которую вы найдете в Португалии, находится в районе Гуарда.Поскольку средняя арендная цена в этом районе составляет менее 350 евро (385 долларов США), это означает, что вы можете найти жилье, которое меньше этой суммы.

Районы с самой низкой средней арендной платой за месяц:

Самые дешевые районы ЕВРО долл. США
Guarda 350 380
Portalegre 370 405
Каштелу-Бранко 390 425
Vila Real 400 435
Santarém 420 560
Аренда в Португалии для иностранца

Аренда в Португалии не должна быть проблемой для иностранцев.Однако при просмотре дома вы можете столкнуться с трудностями при общении с потенциальными арендодателями. Некоторые старшие поколения могут не говорить ни на каком языке, кроме португальского.

Однако в целом вы столкнетесь с теми же проблемами, что и граждане страны, когда дело доходит до поиска доступного жилья и получения жилья. В таких городах, как Порту или Лиссабон, аренда, скорее всего, будет снята с продажи в течение одного или двух дней после объявления о продаже.

Какие документы необходимы для аренды?

При подписании договора аренды в Португалии вам понадобятся следующие документы:

  • действительное удостоверение личности или паспорт
  • последние платежные квитанции или налоговая декларация

Если вы не можете предоставить квитанцию ​​о зарплате или налоговую декларацию, у вас могут попросить поручителя.Им нужно будет предоставить те же документы.

Как арендатор, вы можете запросить у арендодателя следующие документы:

  • caderneta predial (кадастр)
  • licença de Habitação (свидетельство о проживании, лицензия, которая гарантирует, что в здании можно жить)
  • энергетический сертификат

Обычно вас просят внести залог в размере арендной платы за один или два месяца вперед.

Дома с мебелью или без мебели

В Португалии вы найдете как меблированные, так и немеблированные апартаменты. apartamento mobilado — это меблированная аренда. Обычно это означает, что в доме есть вся необходимая мебель, такая как кровати, диваны и комоды, и может даже быть немного декора.

Квартиры без мебели обычно имеют функциональную кухню с плитой, духовкой и шкафами, а также полностью функциональную ванную комнату.

Краткосрочная аренда: что нужно знать

Если вам нужна краткосрочная аренда или аренда на время отпуска, когда вы впервые приедете в Португалию, у вас не возникнет проблем с поиском множества вариантов.Вы можете найти аренду на время отпуска практически в любой точке страны на популярных сайтах размещения.

Для краткосрочной аренды вам не потребуются никакие документы, кроме удостоверения личности или паспорта. Что касается средних затрат, аренда на время отпуска может стоить от 25 до 100 евро (27–110 долларов США) за ночь, в зависимости от места.

Договор аренды и залог

Наиболее распространенные договоры аренды, или contratos de arrendamento , — это договора на один год, два года и даже до шести лет.Также возможны контракты на срок более шести лет, но реже. Максимальный срок, установленный законом для договора аренды, составляет 30 лет.

На данный момент вы все еще можете подписать контракт на шесть месяцев или меньше, но недавние изменения в законодательстве сделали минимальный срок контракта одним годом, так что довольно скоро такой вариант больше не будет.

Контракты на аренду в Португалии по умолчанию имеют срок действия два года, то есть если в контракте не указана продолжительность. Обычно его продлевают на три года, когда нет других указаний.

Ваш договор аренды должен содержать следующую информацию:

  • личные данные обеих сторон, такие как имя, дата рождения, гражданство и семейное положение
  • точное местонахождение объекта аренды
  • номер и дата licença de Habitação (разрешение на проживание)
  • правила и условия, установленные между арендатором и домовладельцем
Порядок и правила аренды: арендодатели и арендаторы

Что касается некоторых правил, которых вы можете ожидать в качестве арендатора в Португалии, вот что нужно знать:

  • Наличие письменного контракта обязательно — устные контракты не признаются юридически.
  • Ваш домовладелец может запретить вам сдавать аренду в субаренду.
  • Ваш арендодатель может увеличивать вашу арендную плату один раз в год, в зависимости от срока действия вашего контракта.
  • Ваш арендодатель не имеет права входить в ваш дом без разрешения. При этом вы можете сообщить о них, если они вошли или вошли в собственность, используя свой собственный ключ.
  • Ваш арендодатель обязан зарегистрировать договор аренды на Portal das Finanças , официальном сайте налоговых органов Португалии.
  • Вы можете вычесть налоги на свои расходы с арендной платы только в том случае, если ваш юридический адрес совпадает с адресом, указанным в счетах за аренду. Если вы переезжаете на новое место, у вас есть месяц на то, чтобы сменить адрес на действительное удостоверение личности в стране.
  • Если вы планируете арендовать домашнее животное или усыновить его, не забудьте указать это и включить в свой контракт пункт, который позволяет вам это сделать, чтобы в дальнейшем у вас не возникли проблемы.
  • Если вы прожили в арендуемой квартире не менее одной трети своего контракта, вы можете расторгнуть этот контракт.Вам нужно будет уведомить арендодателя за четыре месяца (120 дней) до даты вашего намерения уехать.
Платежи за коммунальные услуги

При аренде жилья в Португалии чаще всего арендаторы сами оплачивают счета за коммунальные услуги. В этих случаях вам понадобится контракт с каждой коммунальной компанией на свое имя и банковский счет для оплаты прямым дебетом.

Тем не менее, коммунальные расходы также нередко включаются в ежемесячную арендную плату, особенно если ваш контракт является краткосрочным.Это может быть выгодно для арендаторов, поскольку означает, что им не нужно будет заключать договоры на коммунальные услуги. В случае с водой это потребует личного посещения офисов компании с вашим договором аренды.

С другой стороны, эти ежемесячные расходы, как правило, представляют собой фиксированную сумму, добавляемую к вашей арендной плате, а не фактические расходы. Это означает, что вы не можете учитывать расходы на коммунальные услуги, если вам нужно сократить свои расходы, и вы можете оплачивать эти расходы во время отпуска или за границу.

Как всегда, если вы выбираете аренду, в которой коммунальные платежи включены в стоимость аренды, не забудьте запросить счета на такие расходы, даже если вы просто хотите оценить, какой должна быть ваша арендная плата с включенными коммунальными услугами.

,

Нужно ли мне разрешение на планирование?

Получение разрешения на строительство пристройки своей мечты или на необходимое техническое обслуживание может стать кошмаром. Регулирование планирования является сложным, и многие люди попали в ловушки, подстерегающие неосведомленных. В качестве отправной точки мы собрали некоторые ключевые факты о том, что нужно для строительных проектов и для чего не требуется разрешение на строительство…

Do I need planning permission

Если вы хотите построить что-то новое или серьезно изменить свое здание, вам, вероятно, потребуется разрешение на строительство.Если вашему проекту требуется разрешение на планирование, и вы выполняете работу, не получив его, вам может быть отправлено уведомление о принудительном исполнении, в котором вам будет предписано отменить все внесенные вами изменения. Так что не рискуйте и проверьте перед тем, как начать.

Добавочные номера

Пристройка или пристройка к вашему дому * обычно считается разрешенной застройкой. Таким образом, вам не нужно будет проходить дополнительные хлопоты по получению разрешения на строительство, если:

  • Ваша пристройка — это не более половины площади земли вокруг первоначального дома (ограда).«Оригинальный дом» выглядит таким, каким он был в 1948 году; после этой даты, как было построено заново
  • Ваше расширение не находится впереди основного или бокового подъема на шоссе
  • Ваша пристройка не выше самой высокой части крыши
  • В случае одноэтажных пристроек он не должен выходить за пределы задней стены исходного дома более чем на восемь метров для отдельного дома или более чем на шесть метров для любого другого дома.
  • Максимальная высота надстройки вашей одноэтажной задней части не превышает четырех метров
  • Пристройки более чем в один этаж не выходят за пределы задней стены первоначального дома более чем на три метра
  • Боковые пристройки одноэтажные с максимальной высотой четыре метра и шириной не более половины от оригинального дома
  • Двухэтажные пристройки не ближе семи метров к задней границе
  • Материалы внешне аналогичны существующему дому
  • Ваша пристройка не включает веранды, балконы или возвышения.
  • Боковые окна всех верхних этажей с затемненным остеклением; любое открытие — 1.7м над полом

Консерватории относятся к той же категории, что и любые другие пристройки, как указано выше.

* К квартирам и мезонетам применяются другие правила.

Существуют также различные ограничения планирования для обозначенных территорий, таких как заповедники, и если ваша собственность внесена в список. Так что обратитесь в местное управление планирования

.

Все еще не уверены? Найдите ближайшего к вам местного консультанта по планированию, который поможет с вашим приложением для планирования

Гаражи, навесы и прочие хозяйственные постройки

Хозяйственные постройки, такие как навесы, гаражи, теплицы и некоторые другие постройки, также считаются разрешенными.Вы можете построить гараж или флигель на своем участке без разрешения на строительство, если он имеет разумный размер — не более 4 метров. Однако имейте в виду, что хозяйственные постройки не могут занимать более половины земли вокруг первоначальной собственности. Как всегда, существуют исключения, когда необходимо разрешение на строительство, поэтому обратитесь в местный орган по планированию или посетите портал планирования для получения дополнительных сведений об исключениях при планировании хозяйственных построек.

Мощение палисадника

Пока материал, который вы используете, пористый, разрешение на проектирование не требуется, независимо от размера новой опоры.Однако, если материал непроницаемый, для чего-либо более 5 квадратных метров требуется разрешение на строительство.

Окна и двери

В большинстве случаев разрешение на ремонт или замену окон и дверей не требуется. Основное исключение — если ваша собственность указана в списке, и в этом случае вам нужно будет получить разрешение на строительство, указанное в списке. И не забывайте, что для установки окон вам понадобится разрешение Строительного управления.

Наружные стены и крыша

Для мелких работ по техобслуживанию или улучшений, таких как покраска дома или установка светового люка, разрешение на строительство не требуется.Как всегда, это не так, если ваше здание внесено в список. Если вы живете в заповедной зоне или районе выдающейся природной красоты, вам необходимо получить разрешение на строительство, если вы хотите изменить внешний вид своего дома. Если вы живете в квартире и хотите поменять крышу, вам следует проконсультироваться с местным органом планирования, прежде чем начинать какие-либо работы.

Ветровые турбины и солнечные панели

Временные ветряные турбины не требуют разрешения на строительство, но постоянные обычно требуют.Если вы не уверены, обратитесь в местные органы власти. Солнечные панели не требуют разрешения на строительство, если вы не живете в указанной собственности.

Заборы, ворота и стены

Для любого забора, ворот или стены необходимо разрешение на строительство:

  • Рядом с дорогой и высотой более 1 метра
  • Более 2-х метров и не у дороги
  • Если ваш дом указан в списке
  • Если он образует границу с памятником архитектуры

Деревья и живые изгороди

  • Многие деревья защищены приказом о сохранении деревьев, и вам потребуется разрешение на их обрезку.Вы можете позвонить в свой совет, чтобы проверить, защищены ли какие-либо деревья на вашей земле.
  • Аналогичное разрешение требуется для работы с деревьями на заповедных территориях. Чтобы узнать, охраняется ли дерево на вашем участке, обратитесь в местный совет.
  • Живая изгородь может быть любой высоты, но вы несете ответственность за любую живую изгородь на своей собственности — ваша задача не дать им доставлять неудобства вашим соседям.

В помещении

Почти все внутренние работы, такие как переоборудование чердаков, переоборудование гаражей, новые лестницы, ванные комнаты, кухни или ремонт электропроводки, не требуют разрешения на строительство.Но обязательно проверьте, хотите ли вы что-нибудь сделать с недвижимостью, внесенной в список, или вы живете в заповедной зоне.

Как получить разрешение на строительство

Согласно нашему ежегодному опросу домовладельцев за 2019 год, 27% домовладельцев — или 4,7 миллиона человек — заявили, что разрешение на строительство является основным препятствием для проведения ремонта дома. Так как же сделать так, чтобы проблемы с разрешением на строительство не помешали вашим планам?

Если у вас уже нет местного архитектора, разрабатывающего и отправляющего ваши планы, и одного с опытом получения разрешения на планирование в вашем районе, хороший консультант по планированию может помочь в определении местных ограничений планирования, целей и предпочтений, чтобы гарантировать, что ваш проект адаптирован соответственно.Они могут помочь вам получить разрешение на строительство.

Найдите ближайшего к вам местного консультанта по планированию, который поможет с вашим приложением для планирования

Они могут предложить вам начать с неформальной встречи с местным органом планирования (LPA), прежде чем подавать заявление. Некоторые местные органы планирования взимают плату за эту услугу. Встреча по предварительному планированию может помочь LPA разобраться с вашей заявкой на планирование, когда она официально подана.

Перед этой встречей у вас должны быть предложения и планы того, чем вы хотите заниматься.Будьте готовы описать свои предложения и, если возможно, показать проекты LPA — с текущими планами этажей и предлагаемым новым дизайном. Согласно порталу планирования, на этой встрече рекомендуется позвонить по адресу:

  • Попросите оценить, есть ли разумные шансы на получение разрешения на строительство.
  • Обсудить проблемы участка, такие как дороги, пешеходные дорожки, силовые кабели, водотоки, канализационные трубы и телефонные линии
  • Спросите о потенциальных проблемах, таких как шум и движение, и о том, может ли совет ввести условия для решения этих проблем, а не отказывать в разрешении на строительство.

Чертежи приложения для планирования

Ключевым моментом в процессе получения разрешения на строительство является создание ваших проектных чертежей. Будь то небольшая простая одноэтажная пристройка в задней части дома или что-то более амбициозное, вам понадобится набор точных планов этажей для ваших проектов и фасадов (которые показывают вертикальный вид вашего дизайна внутри и снаружи).

Эти чертежи должны быть выполнены в соответствующем масштабе и продемонстрировать, насколько ваш проект будет соответствовать его окружению.Вы можете сделать проектные чертежи самостоятельно или обратиться в местную архитектурную фирму, которая специализируется на получении разрешения на строительство.

Найдите местного архитектора, чтобы обсудить с ним ваш проект сегодня

Помимо ваших проектов, вам, вероятно, потребуются технические чертежи, чтобы получить одобрение строительных норм (см. Ниже) и для вашего строителя. В них представлены подробные планы для каждого элемента вашего проекта и материалы, которые следует использовать. Инженер-строитель может просмотреть ваши существующие и предлагаемые планы и посоветовать необходимые строительные материалы, а также указать, нужны ли какие-либо усиления и где.Они также могут изготовить необходимые вам технические чертежи.

Здесь вы можете найти инженеров-строителей, которые работают в вашем районе, получить их подробную информацию и сравнить их цены.

Когда вы будете готовы, вы можете отправить одобрение своих планов через Интернет.

И не забывайте…

  • Строительные нормы и правила : Независимо от того, нужно ли вам разрешение на строительство или нет, ваши строительные работы по-прежнему должны соответствовать строительным нормам, для вашей безопасности, для повышения энергоэффективности вашего дома (и сокращения счетов) и для гарантии того, что вы можете продать свой дом в будущем без каких-либо дорогостоящих проблем или задержек.Дайте понять тем, кто выполняет ваши строительные работы, что вы ожидаете, что они обеспечат соответствие своей работы строительным нормам, но имейте в виду: ответственность в конечном итоге лежит на владельце здания, которому может быть направлено уведомление о прекращении или изменении работы, если она не соответствует строительным нормам. Подробнее об этом читайте в нашем руководстве. Нужно ли мне одобрение строительных норм?
  • Стена для вечеринок: Вы также должны знать, что если у вас есть общая стена для вечеринок с вашим соседом, вам может потребоваться соглашение о стене для вечеринок — прочтите наше руководство по соглашениям о стенах для вечеринок
,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *