Построить дом быстро и дешево: Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками: обзор материалов

Содержание

Реально ли сегодня дешево построить дом?

Вынесенный в заголовок вопрос можно считать весьма актуальным для подавляющего большинства будущих владельцев городских и загородных домов, которые сегодня начинают строительство. Действительно, финансовый вопрос играет немалую роль, и почти каждый человек, начиная строительство, хочет сделать это как можно дешевле, и при этом обеспечить достаточное качество и уровень комфорта. Даже обладая довольно немалой суммой, выделенной на строительство, мы хотим построить за эти деньги как можно больше без потери качества жилья.

Давайте определимся с критериями качества жилья. Это удобная планировка, достаточная площадь, надежность и долговечность, привлекательный внешний вид, и конечно же — энергоэффективность. Если хорошо подумать, все эти параметры задаются на стадии проектирования будущего дома! Как, собственно, и его проектная стоимость. А это, в свою очередь, значит, что баланс стоимости и качества будущего дома напрямую зависит от проекта, от того, насколько удачно архитектор использует свои знания на практике.

Так все таки — можно ли дешево построить дом достойного качества, или это миф? Смотря что понимать под словом «дешево». Безусловно, в подавляющем большинстве реализуемых сегодня строительных проектов есть задел для экономии, причем экономии, которая не скажется на качестве. Но вот для тех, кто хотел бы построить дом совсем дешево, наверное, будет разочарованием узнать, что если вы хотите сэкономить, например, 50% средств, которые обозначены в проектной документации, вам придется от многого отказаться.

Как уже было сказано выше, при строительстве бюджетного жилья можно пожертвовать многим. Одним из радикальных решений, которое позволит сэкономить довольно существенно, будет решение уменьшить площадь жилых и нежилых помещений. Задел здесь довольно велик, но все упирается в уровень комфорта: ведь вы ведь не готовы жить, например, в собачьей конуре? И даже с евроремонтом? Наверное, на это не согласится никто из тех, кто хотел бы построить дом в городе или за его пределами, не смотря на то, что строительство собачьей конуры обходится, по современным меркам, очень и очень дешево.

Еще одна статья на которой не стоит экономить — это энергоэффективность. Сколь бы вы не хотели построить дом дешево, нужно не забывать о том, что дом этот придется эксплуатировать долгие годы: платить за услуги и энергоносители. А это значит, что дом должен быть утеплен в разумных пределах, а иначе счета за отопление такого дома испортят всю радость от его дешевизны!

Что же остается? Не так уж много, но достаточно для того, чтобы ваш дом был немного дешевле соседского. Во-первых, можно выполнить часть строительных работ своими силами. Во-вторых, на стадии проектирования можно «поиграться» с материалами, и посмотреть, какие из них дадут более дешевый, и в то же время приемлемый по качеству, результат. И в-третьих — все таки пересмотреть проект на тему «излишеств»: возможно, без чего-то в нем, что стоит определенных денег, можно было бы безболезненно обойтись?

Как построить дом дешево и быстро

Определяющими факторами при выборе технологии возведения собственного жилища является время, которое для этого необходимо, а также общая сметная стоимость проекта. Каждый заказчик желает, чтобы проект был реализован в кратчайшие сроки и не потребовал значительных капитальных вложений. Поэтому все инженеры и архитекторы ищут ответ на вопрос, как построить дом дешево и быстро. Специалистам компании Техноблок-Строй удалось решить эту проблему, в результате чего появился новый строительный материал – Техноблок. Более подробно о нем читайте ниже.

Преимущества строительства домов с использование материала Техноблок

Одна из самых эффективных технологий строительства – возведение монолитных домов. Жилища из железобетона получаются очень прочными и имеют максимально длительный срок эксплуатации. Однако есть у такого способа и несколько существенных недостатков:

  • Строительство занимает много времени, так как необходимо выполнять монтаж и последующий демонтаж опалубки;
  • Бетон имеет высокие теплопотери, поэтому стены после окончания заливки необходимо дополнительно утеплять;
  • Построенный дом имеет непривлекательный внешний вид и плохо защищен от атмосферных осадков. Поэтому жилище требует дополнительной декоративной отделки.

Избежать перечисленных выше минусов помогает несъемная опалубка Техноблок, производимая специалистами Техноблок-Строй. Ее преимущества состоят в следующем:

  1. После заливки опалубки ее не нужно демонтировать, что сокращает временные затраты на возведение стен.
  2. В состав опалубки входит утепляющий слой из пенополистирола толщиной в 5 или 10 см, что позволяет использовать Техноблок для возведения домов в любой климатической зоне.
  3. Наружная поверхность блоков опалубки имеет декоративную отделку в виде плотной бетонной плиты, поэтому прибегать к дополнительной отделке фасада не нужно.

Строительство монолитного дома с помощью несъемной опалубки Техноблок позволяет завершить возведение «коробки» в течение одного сезона и на 19% снизить сумму сметы.

Как заказать

Теперь вы поняли, как построить дом дешево и быстро? Хотите заказать строительство по монолитной технологии с использованием несъемной опалубки? Или приобрести материал для возведения жилища своими руками? Обращайтесь за помощью к специалистам компании Техноблок-Строй. Связаться с менеджерами можно по телефонам, указанным на сайте.

Можно ли дешево построить дом?

Перед человеком, который решил построить себе дом, стоит множество вопросов. Основной — это затратная часть.

В настоящее время существуют как абсолютно новые, но малоизвестные, так и хорошо забытые старые, но надежные методы построения жилья. Применяя их на практике, вполне можно достичь цели и построить дом недорого.

Начнем с фундамента. Как известно, на него идет не менее трети от общих затрат на строительство. Среди самых распространенных следующие: плитный, столбчатый, ленточный, свайный винтовой, бурозабивной. Все они требуют значительного вложения средств. Но поскольку перед нами стоит задача дешево построить дом, мы будем рассматривать не совсем обычный, но уже доказавший на практике свою надежность и выгодность, так называемый фундамент Семыкина.

На свое изобретение Михаил Егорович Семыкин имеет Патент Российской Федерации под номером 2184189. Оно-то и подскажет нам, как быстро и дешево построить дом.

Материал для строительства такого фундамента является «бросовым», его в более чем в достаточном количестве можно найти в любом населенном пункте нашей страны. Это автомобильные покрышки.

Несмотря на необычность решения, покрышки, забитые песком или цементным раствором, в качестве фундамента выбирает все большее количество частных застройщиков.

Его преимущества: низкая стоимость, повсеместная доступность, экологичность, простота возведения, малая трудоемкость. Но об одном преимуществе такого основания для жилого дома нужно рассказать подробнее. Дело в том, что строение на таком фундаменте не «поведет». Все сезонные движения грунта принимают на себя автомобильные покрышки. Они выступают в качестве амортизатора между каркасом дома и землей.Это очень весомый аргумент в пользу выбора такого фундамента. По этой же причине дом невероятно сейсмоустойчив.

Если рассматривать задачу, как быстро и дешево построить дом, применительно к конструкции корпуса, то здесь лучший выбор — это каркасное домостроение. Причем сам каркас можно возводить из разных материалов — кому что доступнее. Это и дерево, и легкие металлоконструкции.

В вопросе о том, чем обшивать такой каркас, тоже раздолье для хозяина. Выбор по-настоящему огромен. Но в основном для внешней обшивки используют плиты OSB разной толщины, а для внутренней — ГКЛ. Скорость возведения таких домов очень высока.

Внутри обшивки, естественно, должен быть утеплитель. И здесь выбор велик. От традиционной стекловаты до новейших современных утеплителей.

Далее, чтобы разобраться в том, как быстро и дешево построить дом, нельзя обойти вопрос внутренней и внешней отделки. Самым недорогим вариантом может быть выбран виниловый сайдинг, штукатурка стен с последующей побелкой или покраской. Фасад, выполненный декоративной штукатуркой, смотрится очень эффектно.

Но вот на чем не стоит экономить, так это на коммуникациях, так как от их качества и работоспособности будет вплотную зависеть степень комфортности вашего дома.

Задавшись целью, выискивая нужную информацию, всегда можно разобраться в том, как быстро и дешево построить дом.

Как построить дом недорого | Строительство и ремонт дома своими руками

Желающих жить в тесных государственных квартирах очень мало и множество людей мечтают переехать в свой собственный дом. И вроде бы никакой проблемы нет – продавай квартиру и покупай столь желанное строение. Только, к сожалению, готовые дома стоят раза в три дороже, чем самая большая квартира в центре города. Отчаиваться не нужно – можно

построить отличный дом собственноручно. Ничего сложного в сооружении дома нет. Важно наметить правильный план действий и можно приступать.

С чего начинать строительство?

Нужно хорошо понимать, что самовольную постройку необходимо узаконить и получить на нее право собственности. Чтобы эти процедуры прошли быстро и без нервов, в работе должны соблюдаться все государственные стандарты. Первым из них является план дома и участка. Точно и грамотно составить план вашего дома сможет квалифицированный архитектор. Этот человек правильно распределит коммуникации, подскажет из чего лучше строить дом и как правильно залить фундамент. С помощью его плана вы сможете быстро и качественно воплотить проект в жизнь. Также, можно определить порядок, который нужно соблюдать при построении:

  • Фундамент всегда строится первым после приобретения необходимых для строительства дома материалов;
  • Коробка дома, или стены, выгоняется после полной проверки фундамента, и ее строение также занимает немалое время;
  • Проведение коммуникаций (света, газа, воды, отопления, канализации) и заливка пола;
  • Укладка перекрытия необходима в любом доме и делается довольно просто;
  • Завершающим этапом является кровля, которую необходимо делать весной или осенью.

Следуя простым правилам и опираясь на свои знания, вы сможете быстро и недорого построить собственный дом.  Для начала нужно определиться с видом фундамента и сделать прочную основу для дома.

Как сделать недорогой фундамент?

На первом этапе нужно определить, какой тип фундамента подойдет для вашего грунта. Для этого выкапывается яма глубиной около метра. Если почва состоит из глины, песка и камней, а воды в яме нет, то можно использовать ленточный фундамент, который уходит на глубину 60 – 80 см. Если же в яме есть вода, то глубина должна быть от одного метра и больше.

После этого нужно снять верхний слой почвы и сделать разметку. Выкопайте по периметру траншею, той глубины, которой будет фундамент, и выровняйте ее дно с помощью песка.

Перед заливкой основы дома, необходимо сделать опалубку из фанеры или деревянных досок. Раствор для фундамента делают из крупнозернистого песка, щебенки и цемента. Чем гуще будет раствор, тем лучше получится основа, но по стандартам смесь должна напоминать густую сметану. Фундамент должен быть на 20 сантиметров шире стен и обязательно армируется металлическими прутьями.

Чтобы фундамент прослужил долго и со временем не начал давать трещины, необходимо сделать гидроизоляцию. Ее также легко выполнить своими руками. В фундамент на уровне с грунтом закладывается два слоя рубероида, и после этого строят его до нужной высоты.

После гидроизоляции фундамент выкладывают из кирпича или блоков. В противоположных стенах необходимо сделать вентиляционные отверстия, чтобы избежать сырости в полу. После высыхания необходимо еще раз сделать гидроизоляцию любым материалом. Лучше всего дать фундаменту несколько месяцев для того, чтобы он «настоялся», а только потом возводить стены.

Как правильно построить стены?

Существует несколько вариантов для постройки стен. Первый, более дорогой и надежный вариант начинается с постройки армированных колон в углах будущего дома. Арматура собирается в колону и частично выходит на будущие стены. Колона заливается бетоном. Для этого необходимо сделать вокруг нее деревянную опалубку и заливать раствором.  Если нет возможности осуществить такой вариант, то при возведении стен нужно укреплять углы арматурой.

Для стен подходят разные материалы – пенобетон, ракушняк или кирпич. Пенобетон – это самый дешевый материал, но он не даст дому «дышать». Средним по цене и наиболее приемлемым вариантом считается возведение коробки из ракушняка. На углах между материалом обязательно должна прокладываться арматура. Оконные и дверные проемы должна укрепляться железными уголками. Коробку обязательно нужно утеплить. Проще всего это сделать с помощью кирпича и стекловаты. Между ракушняком и кирпичной кладкой оставляется воздушная подушка, в которую укладывают стекловату. Это способствует хорошему утеплению и защите дома от грызунов и короедов.

Стоит помнить о том, что не все внутренние перегородки можно построить из кирпича или гипсокартона. Обязательно в центре вашего строения должны быть несущие стены. Во всех стенах нужно учитывать проходящие коммуникации. Возможно, где-то придется оставлять под них место.

Все внутренние перегородки можно смело собирать из металлического профиля, зашивать гипсокартоном и отделывать штукатуркой.

Подведение коммуникаций

В любом доме обязательно должны быть водопровод, электричество, газ и отопление. Все работы по проведению коммуникаций лучше согласовывать со специалистами. Они дадут гарантии безопасного проведения работ и помогут правильно их провести.

Отопление в частном доме лучше сделать от газового котла. Это даст возможность значительно уменьшить его стоимость в холодное время года.  Основной холод в доме идет от земли, поэтому большое преимущество у «теплых» полов. Их прокладывают из металлопластиковых труб, и потом заливают стяжкой. Такое распределение отопления позволяет значительно уменьшить затраты и полностью обогреть дом. Если вам такой вариант кажется недостаточным, то можно провести и основную отопительную систему.

Канализацию и водопровод также нужно прокладывать до заливки полов и отделочных работ. Заранее решите, где у вас будет кухня, санузел, стиральная машинка, водонагреватель и любая другая техника, которой необходимо водоотведение и прокладывайте трубы в соответствии с запланированным.

Проводя электричество, следует учитывать количество розеток и точек освещения. Лучше всего оставить больше провода, чтобы была возможность маневрировать.

После проведения всех коммуникаций пол заливают стяжкой. Далее на пол можно стелить любое покрытие – линолеум, ламинат, ковры, кафель. Наиболее практичным и ударостойким покрытием считается кафель. Его легко убирать, а при теплых полах он никогда не будет холодным.  К тому же, можно подобрать относительно недорогой вариант кафеля, а сверху застелить его уютными дорожками.

Как сделать кровлю и перекрытия?

Для укладки балок необходимо сделать бетонный пояс на стенах. После того, как уложены балки, снизу набиваются доски. Если вы строите двухэтажный дом, то перекрытие лучше сделать бетонными плитами.

Чтобы сделать кровлю, необходимо собрать облицовочную решетку. Собирать ее необходимо в зависимости от материала, которым будет обшиваться крыша. Для каждого материала необходимо различное расстояние между балками решетки. Наиболее известными и недорогими материалами для кровли являются ондулин, шифер, профнастил и металочерепица. Любой материал требует дополнительного утепления кровли. Это проще всего осуществить с помощью стекловаты.

Строение закончено, что делать дальше?

Установка крыши считается последним шагом в строении дома. Теперь можно заниматься внутренней отделкой. Существует множество технологии  и вариантов внутреннего ремонта. Практически любой дизайнерский проект можно воплотить в жизнь собственноручно с минимальными затратами.

Ремонт внутри дома будет полностью зависеть от вашей фантазии. Отлично смотрятся натяжные потолки – они расширяют пространство благодаря своей глянцевой поверхности. Освещение в них красиво отражается и создает необыкновенный эффект.

Можно использовать в интерьере декоративные проемы и арки, которые легко монтируются с помощью профилей и гипсокартона. Для стен строительная индустрия предлагает фактурные шпатлевки и текстурные обои под покраску. Отлично впишутся в новый интерьер дизайнерские аксессуары и необычная мебель.

Постройка и обустройство вашего семейного гнездышка недорогое дело, если приложить усилия и делать все с душой и интересом. После переезда, дом, сделанный своими руками, покажется вам невероятно комфортным и уютным, и все вечера захочется проводить в кругу семьи!

Видео о том, как построить дом недорого

 

 

советов, как построить дом дешево и быстро — руководство по экономии денег — список Pinnacle

В США есть много домовладельцев, которые успешно построили очень бюджетный дом, и для этого требуется только правильное планирование и подходящие строительные материалы. Более того, создание правильного дизайна в рамках бюджета делает его быстрее и дешевле. Многие спрашивают, как правильно построить недорогой дом; это руководство объяснит это подробно.

совета по снижению затрат при строительстве дома

1.Попробуйте спроектировать небольшой дом

Во-первых, нужно учитывать, что большой дом требует больше работы, материалов и обслуживания. Итак, если вы хотите недорогой дом, вам нужно подумать о доме меньшего размера. Если в вашем первоначальном планировании этаж дома составляет 10 метров, его необходимо немного уменьшить. Строительство меньшего размера не означает, что вы должны построить маленький дом для большой семьи; это будет не удобно. Вам нужно будет изучить альтернативные области, в которых вы могли бы сократить расходы.

2.Рассмотрим простую форму

Чтобы снизить затраты, не стройте сложный дом. Избегайте кривых, трапеций и других экстравагантных узоров. Многоэтажные здания также нуждаются в большем количестве наружных и внутренних материалов. Ищите небольшие, простые проекты, которые не требуют больших затрат и не требуют большой работы.

3. Поиск дешевого места

Чтобы найти недорогое место, нужно учитывать несколько соображений. Хотя строительство в месте с хорошим видом обойдется вам дороже, многие доступные участки также могут иметь дополнительные расходы.Может возникнуть необходимость разбить скользкие камни и упавшие деревья. Кроме того, в некоторых местах требуется значительный дренаж. Это нужно учитывать перед переходом на самый дешевый сайт.

4. Будьте эффективны в отношении космической области

Если вы хотите строить недорого, не думайте о том, чтобы жить в открытой планировке. Несмотря на то, что он традиционен и элегантен, он поставляется с дополнительными специализированными элементами.

5. Сэкономьте на штукатурке и покрытии поверхностей

Вы можете снизить стоимость штукатурки и покрытия участков, где есть трубы.Хорошо видимые трубы и фитинги также помогают в выявлении утечек и разрывов.

Это делает техническое обслуживание более доступным и дешевым, поскольку вам не нужно переходить от протекающей трубы к оштукатуренной и окрашенной стене. Кроме того, он становится популярным в современном промышленном дизайне.

6. Переработанные и недорогие материалы

Переработанные материалы дешевле и быстрее доступны. Нет необходимости использовать новые материалы для экстерьера и интерьера; такие предметы, как переработанная сталь, дерево, бетонные композиты и панели, безопасны.Поэтому убедитесь, что вы покупаете строительные материалы по низким ценам.

Самые недорогие стройматериалы для бюджетного дома

1. Вы можете использовать каменную облицовку

Любой может использовать его для всего здания или его части. Камни красивы, и использование каменного сайдинга рекомендуется для недорогого дома. Для облицовки необходимо применить облицовочные камни снаружи. Эти шпоны представляют собой тонкие слои декоративного камня.

Вы можете найти эти шпоны разной ширины, и их можно использовать для имитации нескольких типов отделки.Эта облицовка может быть применена для создания деревенского или современного вида экстерьера вашего дома.

Чтобы получить каменный облицовочный материал самого высокого качества, вам нужно отправиться в Лас-Вегас. Вы можете использовать туристический купон Wadav, с помощью которого вы можете путешествовать по очень низким ценам по всей территории США, а также в других частях мира.

2. Используйте пластик или землю

Пластмасса перерабатывается в больших количествах каждый день. Поэтому его много и он недорогой.Используйте его для строительства вашего нового дома. В то время как большинство людей используют пластик для крыш, окон и сантехники, творческие архитекторы нашли современные способы использовать его для строительства домов.

Землю можно легко получить. Это повсюду; просто копай. Есть много людей, которые используют землю для строительства своих домов. Многие ищут и обустраивают себе дом на земле. В любом случае они красивые и теплые.

Использование естественных земляных стен для формирования границ дома снижает объем работы и энергии.Вы также можете рассмотреть сочетание песка, глины и земли, чтобы построить недорогой дом.

3 Сборная панель

Сборные панели

являются одними из самых недорогих. Эти панели делают строительство дома проще и быстрее. Это строительные изделия, которые можно изготовить за пределами площадки и собрать на месте. Таким образом, можно уменьшить расходы на вывоз мусора на месте.

При использовании этих сборных панелей вы столкнетесь с препятствиями.И дома, как правило, встроены в дизайн, выбранный владельцем.

4. Морские контейнеры

В Соединенных Штатах морские контейнеры стали широко распространенным методом строительства недорогого дома. Многие фирмы вышли на рынок и начали производить транспортные контейнеры, чтобы строить дома с нуля.

Использование контейнеров не означает, что у вас будет крошечный дом; их можно комбинировать и интегрировать до нужного размера.

Вам не нужен новый контейнер; Вы можете выбрать довольно использованный контейнер.Но не забудьте выбрать «одноразовый» контейнер. Транспортные контейнеры подвержены вмятинам и ржавчине из-за характера их использования.

Одноразовый контейнер немного дороже других бывших в употреблении контейнеров. Перемещение их по вашему участку может стоить вам денег, но все расходы всегда дешевле и более желательны для недорогого дома.

5. Тонкий бамбук

Дома из бамбука выглядят красиво и классически. Хотя когда-то они считались домами для бедняков, теперь они признаны во всем мире.Они гибкие, прочные и рекомендуются для строительства доступного дома.

Тем не менее, вы должны тщательно выбирать бамбук, который вы используете. Кроме того, вы должны убедиться, что окружающая среда благоприятна для бамбука, и имейте в виду, что тонкий бамбук не подходит для сухого и влажного климата.

Кроме того, следует проконсультироваться с опытным каменщиком, чтобы обеспечить надлежащее строительство. Бамбук может треснуть или сжаться, если в воздухе недостаточно влаги.

Последние мысли

Построить дом не так сложно и дорого, как вы можете себе представить.Вам просто нужно планировать свой бюджет, сокращать материальные затраты, импровизировать и сохранять его небольшим.

Если вы планируете оставаться в помещении до 30 или 40 лет, вам необходимо учитывать долговечность выбранного вами материала.

Дешевле построить или купить дом? Что следует учитывать

Факторы, которые необходимо учитывать при принятии решения о покупке готового к заселению дома или новостройки.

Покупатели жилья часто сталкиваются с вопросом: будет ли дешевле купить уже существующий дом или мне следует приобрести новостройку? Даже если цена является единственным определяющим фактором, ответ может быть не таким однозначным, как вы думаете.

Во-первых, узнайте, что вы можете себе позволить. Используйте один из ипотечных калькуляторов Ark, чтобы определить максимально доступный платеж (MAP). Затем выберите ипотечный кредитный банк, такой как Ark Mortgage, чтобы организовать финансирование, поэтому, когда вы определите, какой тип дома вам нужен и какие ипотечные услуги вам нужны, вы будете готовы действовать быстро.

Далее, признайте, что изначально дешевле купить готовый дом. По данным U.S., если вы покупаете новый дом, средняя цена продажи в США в сентябре 2021 года составляла 408 800 долларов.Бюро переписи населения США и Министерство жилищного строительства и городского развития США; По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена, которую покупатели жилья заплатили за существующий дом, составила 352 800 долларов в том же месяце.

Очевидно, что цены варьируются в зависимости от местоположения — дома в мегаполисах Нью-Йорка/Нью-Джерси, как правило, стоят дороже, чем в других частях страны. Смотрите Realtor.com для цен за квадратный фут в вашем районе. Другие факторы, влияющие на цену: дизайн, работа, материалы, внутренняя и внешняя отделка, размер участка и другое.

Важно помнить об этих моментах при выборе между покупкой новой или уже существующей конструкции:

  1. Вы можете сэкономить до 20 % на новом строительстве , рассмотрев модульные или сборные дома (изготовленные за пределами площадки и собранные на месте) или дома в застройках (экономия до 15 %) вместо домов, построенных по индивидуальному заказу.
  2. Помните, что комнаты необычной формы увеличивают стоимость строительства , если вы выберете дом, построенный на заказ.Чем больше углов задействовано, тем выше цена. Не говоря уже о финансовых затратах на профессионалов в области дизайна, чьи усилия могут принести дополнительные 10-17%.
  3. Новое строительство имеет свои преимущества. Мало того, что вы можете внести свой личный вклад в строительство, ваш дом, как правило, будет иметь только те функции, которые вы запрашиваете, поэтому вы не будете платить за то, что вам может не понадобиться (готовый подвал, паркетные полы, кухонный остров и т. д.). .)
  4. Новое строительство, как правило, включает наиболее энергоэффективные системы , что позволяет сэкономить деньги на коммунальных услугах.Фактически, дома, построенные после 2000 года, потребляют в среднем на 21% меньше энергии для обогрева, чем старые дома. Кроме того, на их системы обычно распространяется гарантия на случай каких-либо неполадок.
  5. При новом строительстве основные системы (отопление, кондиционирование воздуха и т. д.) и крыши могут не нуждаться в замене в течение десятилетия или двух . Не так со старыми домами; В этих старых домах, средний возраст которых составляет 36 лет, есть печи, водонагреватели, окна и приборы, которые могут быть изношенными, неисправными или просто устаревшими.Замена может стоить несколько тысяч долларов за штуку.
  6. Зрелый ландшафт придает домам привлекательность (а большие тенистые деревья могут снизить затраты на кондиционирование воздуха), но за это приходится платить. Новое строительство часто сдается без установленных насаждений. Добавление деревьев, кустов и цветов может стоить тысячи долларов, и на достижение желаемого вида могут уйти годы.
  7. Примите признательность. Районы с уже существующими домами обычно имеют историю и репутацию, поэтому вы можете предсказать рост стоимости дома.С новыми, возможно облагороженными районами, оценка еще не доказана.

Как построить дешевый дом

Строительство дома обычно требует очень серьезных вложений. К счастью, есть способы значительно снизить затраты. Читайте наши советы, как построить дом дешево, но при этом быстро и надежно.

Всего инвестиций

Существует множество различных факторов, влияющих на инвестиционные затраты на строительство дома.В первую очередь вам понадобится земля, а цена земли во многом зависит от местоположения. Самые дешевые участки обычно можно найти в сельской местности или в небольших деревнях.

Прочие затраты зависят от:

  • тип материалов,
  • архитектурный проект (стиль и размер здания),

технология строительства,

  • тип установки,
  • отделочные материалы,
  • способ строительства (самостоятельно или подрядчик).

Уделяя внимание каждому аспекту всего процесса, вы можете сэкономить на всех вышеперечисленных элементах без видимой потери качества. Имейте в виду, что разумная экономия заключается не в использовании самых дешевых, а в самых оптимальных решениях. Если начать строить дом из некачественных материалов, может оказаться, что строительство затянется на неопределенный срок, а последующий ремонт может обойтись в целое состояние.

Строительство дома – затраты на оплату труда

Выбор метода строительства является ключевым моментом.Если доверить работу профессионалам, трудозатраты составят около 30-40% от общей суммы вложений. Это довольно много, поэтому многие люди задаются вопросом, как снизить эту стоимость, сделав как можно больше своими руками.

Но имейте в виду, что хотя выполнение многих работ самостоятельно может показаться весьма выгодным, ведь вы платите только за стройматериалы, в итоге стоимость может оказаться сопоставимой. Во-первых, самостоятельная постройка дома обычно занимает намного больше времени. За это время строительные материалы часто дорожают, а ведущееся строительство может подвергаться неблагоприятным погодным условиям.

Дополнительные непредвиденные проблемы (обычные на строительных площадках) будут стоить вам времени и денег, с которыми профессиональные подрядчики обычно справляются гораздо эффективнее. Многие опытные строители принимают решение о создании собственных строительных компаний. Хорошей идеей было бы найти компанию, которая только начала работать, но создана людьми, знающими отрасль. Услуги таких компаний обычно дешевле. Искать можно среди друзей и по рекомендации.

Подводя итог, если есть навыки, свободное время и правильный подход, то стоит попробовать построить дом самостоятельно.Но если у вас нет необходимого опыта и знаний, лучше не рисковать. Также можно было «набраться» опыта, например, построить дачу в саду.

Строительство дома шаг за шагом

Хорошая идея найти подрядчика, который живет поблизости. Таким образом, они должны быть знакомы с местными требованиями, а также будут жить недалеко от строительной площадки. Имейте в виду, что чем проще дом, тем ниже будет общая стоимость строительства.

Земляные работы и сложные элементы стропильной фермы составят большую часть затрат. Сдача в аренду подвала, шикарного чердака и дополнительных элементов, таких как балконы, эркеры, террасы или веранды, позволит снизить затраты до 40%!

Вы также можете сэкономить на отделочных материалах. Это касается как фасада здания, так и внутренних помещений. Использование дорогого материала может означать, что затраты превысят стоимость строительства корпуса.Кроме того, выбрав более дешевый, но простой в уходе пластиковый сайдинг вместо декоративной штукатурки или деревянной облицовки, вам не придется беспокоиться о том, как потом мыть фасад.

Полы, мебель и фурнитура, конечно же, должны соответствовать вашим ожиданиям, но стоит разумно распоряжаться своим бюджетом. Если у вас ограниченный бюджет, имейте в виду, что многие элементы отделки можно легко заменить в будущем. В таких случаях хорошо оборудовать дом как можно дешевле.Скромно, но всесторонне спроектированный дом всегда лучше, чем дом мечты, который вы не можете себе позволить.

Отдельный кирпичный гараж – еще один дорогой элемент. Так что, может быть, стоит вместо этого выбрать деревянное убежище с привлекательным дизайном? Вы также можете снизить затраты, выделив место для автомобиля внутри корпуса здания.

Стены

Наружные стены жилых домов в настоящее время выполняются из самых разнообразных материалов. Наиболее популярны: бетонные блоки, силикатный, кирпич, керамические блоки, камень, дерево.Выбор оптимального сырья зависит от многих факторов, и цены на отдельные виды могут существенно различаться, например, на сырье. в зависимости от региона. Вообще говоря, при строительстве кирпичного дома самые дешевые стены делаются из керамики, затем ячеистого бетона, керамзитобетона и силиката. Последний материал имеет множество преимуществ, в том числе является наиболее устойчивым к сжатию.

Вы также можете построить дом из дерева. Такие дома возводятся гораздо быстрее (на строительство каркасного деревянного дома обычно уходит всего 4 месяца), а общая стоимость обычно несколько ниже по сравнению с кирпичным зданием аналогичного размера (в среднем 5%).Однако имейте в виду, что из-за того, что этот тип строительства менее популярен, найти хороших и опытных подрядчиков по разумной цене может быть непросто. К сожалению, если работы не будут проведены должным образом, проблемы с долговечностью дома появятся довольно быстро.

Окна и двери

Можно подумать, что чем меньше окна, тем ниже конечная стоимость строительства. Однако получается, что хотя вы экономите на окнах, за стены приходится платить больше из-за использования большего количества материала.Большие окна, с другой стороны, имеют много преимуществ — они позволяют легко наблюдать за происходящим снаружи, обеспечивают лучший доступ света и дополнительно обогревают ваш дом солнечными лучами. Потери тепла будут незначительными, если выбрать модели с хорошими теплоизоляционными свойствами.

На рынке доступно множество типов окон по самым разным ценам. Выбирая правильный, вы должны принять во внимание герметичность и долговечность. В целом пластиковые окна считаются более долговечными, хотя и не так легко ремонтируются, как деревянные.Окна — это, как правило, разовые расходы — их должно хватить на долгие годы. Выбор дешевых, но очень негерметичных и некачественных окон приведет к большим потерям тепла и, как следствие, к более высоким затратам.

То же самое и с дверью. Входная дверь должна обеспечивать вам максимальную защиту, поэтому стоит инвестировать в более качественные и надежные двери.

При выборе дверей и окон также стоит обратить внимание на специальные предложения, ведь прошлогодние модели в магазинах DIY часто продаются по очень привлекательным ценам.

Крыша

Строительство крыши является очень важной частью сметы. Самым дешевым вариантом являются традиционные скатные крыши без дополнительных изгибов, слуховых окон и т. д. Что касается внешнего слоя, то в большинстве случаев оптимальным вариантом является металлочерепица. Стоит отметить, что современная плитка зачастую имеет привлекательный дизайн. Они также доступны в очень широком диапазоне цветов и узоров.

Недостатком по сравнению с традиционной плиткой является то, что она менее долговечна (более подвержена разрушению), а также более шумна под дождем и обеспечивает меньшую теплоизоляцию.

Чтобы построить дом дешево и надежно, необходимо иметь правильные инструменты. Хорошая строительная техника позволит выполнить работу быстро и качественно, что снизит трудозатраты. Если вы все-таки решили построить дом самостоятельно, вам наверняка понадобятся следующие инструменты:

  • бетономешалка,
  • тачки и тележки для перевозки материалов,
  • грунтовый каток,
  • затирочная машина для бетона,
  • аксессуары: лопаты, лопаты, мастерки, спиртовые уровни, гвозди, шурупы и т.д.

Строительная площадка также должна быть оборудована электрогенератором, который даст вам доступ к электричеству в любой ситуации. Также пригодятся отбойные молотки, осушители воздуха и обогреватели.

При отделочных работах незаменимы различные виды электроинструмента: дрели, шуруповерты, термоножи для резки пенополистирольных плит, клепальные станки, шлифовальные машины для штукатурки и т. д. Эта шлифовальная машина мощностью 2200 Вт станет незаменимым помощником при подготовке полов из бетона. или стяжка, будь то новая поверхность или новый слой стяжки.Нарезчик швов мощностью 13 л.с. с мощным бензиновым двигателем и шовнарезчик мощностью 13 л.с. с пильным диском 500 мм обладают мощным ускорением и без труда режут бетонные полы, например, для труб или ремонтных работ.

Как построить дешевый дом – резюме

Задумываясь о строительстве дома, вы должны рассмотреть и проанализировать множество факторов, которые позволят вам снизить затраты. Если хотите сэкономить, ориентируйтесь на простоту — обычная оболочка без декоративных деталей и подвалов.Используйте для строительства рекомендуемые, но недорогие материалы, а на этапе отделки ищите специальные предложения. Это универсальные советы, которые сработают в большинстве случаев.

Помните, что современный энергосберегающий пассивный дом, как правило, будет дороже, если говорить о самом строительстве, чем возведение конструкции на основе традиционных методов. Однако это значительно снизит эксплуатационные расходы здания в будущем. В итоге дешевле не всегда значит лучше!

Новый С.Жилой комплекс Ф. для бездомных было быстрее, дешевле строить. Так почему же это не тиражируется?

Он ночевал в аэропорту. Он спал в палатке под мостом через залив. Он спал в ночлежках для бездомных. Он спал в грязном, ветхом отеле с одноместным размещением в Тендерлойне, где общая ванная не была достаточно большой, чтобы вместить его инвалидное кресло, а лифт регулярно ломался, из-за чего он оказывался на мели.

Два месяца назад 57-летний Тимоти Исайя наконец переехал в собственную квартиру.У него большая собственная ванная комната и небольшая кухня. Два лифта работают. Помещение светлое, чистое и охраняемое. Сначала Исайя был так взволнован, что не мог заснуть.

«Я не мог поверить, что это происходит со мной», — сказал он, сияя, когда гладил свою чихуахуа Келли. «Я не мог и мечтать о лучшем месте».

И Сан-Франциско тоже не мог просить об этом. Исайя — один из 145 бывших бездомных арендаторов, которые только что переехали на Брайант-стрит, 833. Постоянный вспомогательный жилой комплекс под названием Таханан, что на тагальском означает «дом», был построен за три года, а затраты на строительство составили 385 000 долларов за единицу.

В этом невероятно дорогом бюрократическом городе доступное жилье обычно строится от пяти до семи лет, хотя и целое десятилетие не является чем-то необычным. И обычно это стоит не менее 600 000 долларов за небольшую студию, такую ​​​​как у Исайи, и гораздо больше за более крупные подразделения.

Жилье для Исайи и его новых соседей — огромный плюс для Таханана. Но главная его цель заключалась в том, чтобы служить испытательным полигоном, чтобы проверить, возможно ли построить доступное жилье за ​​меньшие деньги и за меньшее время, чем обычно.Эксперимент сработал, но пока нет четкого плана его повторения — даже несмотря на огромный кризис бездомности в Сан-Франциско и острую потребность во многих таханцах.

Это злит Сэма Кобба, генерального директора Tipping Point, благотворительной некоммерческой организации по борьбе с бедностью, запустившей эксперимент Tahanan.

«Это больше, чем разочарование», — сказал Кобб о медленной реакции города на размещение бездомных людей. «Я в бешенстве и с разбитым сердцем.

— Это здание сделало то, что должно было сделать, — продолжил он.«Конвейер должен быть заполнен подобными юнитами и зданиями, но, к сожалению, в Сан-Франциско это не так».

Проект модульного жилья для бывших бездомных на Брайант-стрит в Сан-Франциско был построен в рекордно короткие сроки при относительно небольших затратах.

Бронте Витпенн / Хроника

Проект начался, когда Чарльз и Хелен Шваб вложили 65 миллионов долларов в Tipping Point за инициативу по борьбе с хронической бездомностью. Tipping Point объединился с Фондом ускорения жилищного строительства Сан-Франциско, который собирает частные и государственные деньги для строительства доступного жилья, чтобы провести эксперимент в 833 Bryant, используя 50 миллионов долларов из денег Schwab.

После этого многие кости домино стали вставать на свои места. В 2018 году фонд приобрел парковку через дорогу от громадного Зала правосудия города примерно за 8 миллионов долларов наличными и помог изменить зонирование города, позволив построить 100% доступное жилье на некоторых парковках к югу от рынка.

Проект также выиграл от SB35 сенатора штата Скотта Винера, закона штата от 2017 года, который обеспечивает упрощенную выдачу разрешений для некоторых проектов доступного жилья.Некоммерческая организация Mercy Housing работала застройщиком, а теперь владеет зданием и управляет им, а епископальные общественные службы предоставляют услуги арендаторам. Город оплачивает расходы по эксплуатации здания и предоставлению услуг.

Еще один важный ключ к тому, чтобы сделать Tahanan менее дорогим и быстрым в строительстве, заключается в том, что он состоит из модульных блоков, изготовленных на заводе в Вальехо, перевезенных на грузовиках через мост через залив и собранных как большой проект Lego. Фабрика состоит из профсоюзов, но строительным и торговым группам Сан-Франциско не нравится такой метод строительства, потому что он исключает их.Это побудило многих членов наблюдательного совета с осторожностью относиться к утверждению будущих модульных проектов, хотя в разработке находятся еще несколько доступных зданий.

Ребекка Фостер, генеральный директор Фонда ускорения жилищного строительства, сказала, что настоящим ключом к столь быстрому строительству Таханана была «полная ясность» для всех участников — от архитекторов до застройщика и генерального подрядчика — что цель состояла в том, чтобы построить блоки в три этапа. лет или меньше и по цене менее 400 000 долларов за единицу.

Собрать все эти кусочки вместе во второй раз до сих пор не удавалось. Фостер сказал, что главная причина в том, что 833 Bryant был построен на частной земле на частные деньги. Если бы он заранее финансировался городом или был построен на городской земле, он столкнулся бы с целой серией разрешений, что добавило бы гораздо больше времени и затрат.

«Это своего рода смерть от тысячи порезов», — сказал Фостер, который поддерживает усилия мэра Лондона Брида по рационализации строительства проектов доступного жилья, которые на прошлой неделе в третий раз были отменены комитетом Наблюдательного совета.

Надзорные органы

Аарон Пескин и Конни Чан представили поправку к Уставу, заявив, что она не была должным образом проверена заинтересованными сторонами сообщества. Во вторник ни один из них не ответил на запрос о комментариях. Руководитель Рафаэль Мандельман, который не голосовал за внесение поправки, но и не был в восторге от нее, заявил во вторник, что план мэра слишком сложен.

Так что идея упростить строительство доступного жилья сама по себе была слишком сложной.Как очень Сан-Франциско.

«Я действительно думаю, что нам нужно найти способы упростить наши утверждения», — сказал Мандельман. «Мы должны описать то, что мы хотим в нашем зонировании, а затем уйти с дороги и позволить людям делать это».

Эту идею поддержала Фостер, которая сказала, что, по ее мнению, Сан-Франциско должен создать проблему с жильем, в которой он клянется, что город будет оплачивать эксплуатационные расходы и расходы на обслуживание проектов постоянного вспомогательного жилья, которые можно построить быстро и дешево.Она указала, что для финансирования проекта могут быть использованы деньги, полученные в соответствии с Предложением C от крупнейших предприятий города для оплаты жилья и услуг для бездомных.

Огромный подарок Schwab вселил в ее фонд уверенность в продолжении проекта по адресу 833 Bryant St. даже без поддержки города, которая в конечном итоге пришла на оплату операций и услуг, но она сказала, что это «возможность, которая выпадает раз в жизни», которую большинство жилищных у разработчиков не будет. Оставшиеся деньги Schwab помогли купить два отеля-убежища от коронавируса, чтобы превратить их в жилье.

Что бы ни потребовалось, чтобы создать больше таханцев, это должно произойти быстро, чтобы больше людей могли испытать радость и облегчение переезда с улиц или из ветхих отелей с одноместным размещением.

Исайя показал мне двор за своим новым домом, окрашенный пастельными арками, с фонтаном, растениями и скамейками. По его словам, это мечта, тогда как его отель SRO был его «худшим кошмаром».

Он был парализован ниже пояса после двух инсультов и мог только принять ванну с губкой, потому что общий душ был очень маленьким.Ему пришлось несколько раз звонить в пожарную службу, чтобы спуститься вниз на прием к врачу, когда лифт вышел из строя. По его словам, коридоры были завалены наркотиками, и угрожающие люди входили и выходили.

В Таханане все по-другому. Атмосфера тихая и успокаивающая. В здании регулярно устраиваются встречи за кофе и пончиками, раздаются бесплатные мешки с едой, а также работают медсестры и социальные работники. Каждый вход охраняется и контролируется.

— Это место — благословение, — сказал Исайя.«Я выжил, и я сделал это».

Обозреватель San Francisco Chronicle Хизер Найт появляется по воскресеньям и средам. Электронная почта: [email protected] Твиттер: @hknightsf

 

12 дешевых способов добавить комнату в дом

Последнее обновление 7 февраля 2022 г.

Есть несколько вещей, которые можно сделать дешево, чтобы добавить комнату в дом. Эти идеи не будут тратить ваши сбережения.

Возможно, вы слышали о людях, которые строят пристройки к своим домам, но вы можете не знать, как они это делают и с какими проблемами сталкиваются на этом пути.Если вы думаете о том, чтобы добавить дополнение самостоятельно, продолжайте читать некоторые советы по планированию и созданию собственного недорого.

Оглавление

1 из 18

Отделка того, что еще не закончено

Если вы планируете инвестировать в свой дом, обустраивая подвал или чердак, отделка этих зон является одной из самых важных вещей, которые вы должны сделать. сделать, когда придет время продавать. Это позволит покупателям точно знать, во что они ввязываются. Если вы не закончите эти помещения, потенциальные покупатели могут запутаться в том, является ли это просто еще одним недостроенным подвалом или он уже закончен, но нуждается в доработке.В любом случае, на бумаге это будет выглядеть не очень хорошо.

2 из 18

Ограждение патио

Если у вас есть огороженное патио, пришло время его расширить! Вы можете достроить свой дом или расширить существующую террасу и превратить ее в комнату со стенами. В любом случае вы получите больше жилой площади без ущерба для бюджета.

3 из 18

Превратите гараж в комнату

Гараж часто используется как складское помещение, но если вам посчастливилось жить в одном доме, почему бы не превратить его в еще одну спальню? Это сэкономит деньги на аренде, потому что другие соседи по комнате не будут делить расходы, плюс вы получите дополнительные квадратные метры.

Гараж может стать не только местом для хранения; это также место, которое вы можете использовать для развлечения или отдыха. Если ваш гараж годами не достраивался, подумайте о том, чтобы сделать его еще одним жилым помещением.

4из 18

Выступ

Выступ — это не просто дополнение к внешнему виду дома; это также добавляет больше жилого пространства внутри, расширяя площадь дома. Это означает добавление дополнительных комнат или даже превращение одной в другую спальню.

5из 18

Сборное дополнение

Еще один вариант расширения вашего дома — сборное строительство.Сборное строительство позволяет строителям создавать конструкции по индивидуальному заказу с использованием предварительно изготовленных деталей. Эти компоненты включают в себя все, от дверей до окон и кровельных материалов. В результате получается структура, которая выглядит так, как будто она была построена прямо на вашей территории, а не доставлена ​​по всей стране.

Сборные дополнения не всегда дешевле, чем традиционные методы, но они предлагают много преимуществ по сравнению с обычными вариантами.

6 из 18

Добавить второй этаж

Если вы хотите увеличить размер своего дома, вам может помочь добавление дополнительного этажа.Однако перед началом строительства этого проекта вам необходимо получить разрешения от местных строительных властей.

7из 18

Огородить крыльцо

Крыльца существуют с древних времен. Первоначально они использовались как продолжение жилого пространства в природе. Сегодня веранды по-прежнему очень популярны, потому что они обеспечивают дополнительные места для сидения на свежем воздухе или даже больше места для хранения.

8 из 18

Надстройка над гаражом

Этот вариант не всегда возможен или практичен, в зависимости от того, где вы живете.Однако, если у вас есть доступ к этой области, надстройка над гаражом даст вам больше жилой площади, чем просто расширение на заднем дворе.

9из 18

Мансардное окно

Мансардное окно сегодня является одним из самых популярных дополнений к дому. Они просты в установке и обеспечивают много дополнительных жилых площадей. Единственная проблема заключается в том, что слуховые окна не всегда идеально вписываются в существующие крыши. Это означает, что вам, возможно, придется снести или изменить существующую крышу.

10 из 18

Чердак

Чердак предоставляет много дополнительных мест для хранения.На самом деле, многие домовладельцы предпочитают отделывать свои чердаки, чтобы создать дополнительные спальни. Существует несколько различных вариантов отделки чердака, включая гипсокартон, изоляцию, сантехнику, освещение и т. д.

11 из 18

Облицовка террасы

Обшивка террасы — идея не новая. Люди десятилетиями используют их для защиты террас от непогоды. Однако в наши дни их стало намного проще строить благодаря современным материалам, таким как композитная древесина.

12из 18

Солярий

Один из лучших способов насладиться летним временем на свежем воздухе — солярий. Солярий также не требует капитального ремонта. Все, что вам действительно нужно, это дверь, ведущая наружу, и окна, выходящие на юг.

Стены солярия обычно состоят из окон или раздвижных стеклянных дверей, что дешевле, чем строительство комнаты со сплошными стенами или изоляцией.

13из 18

Учитывайте размер

Предположим, вы хотите добавить в свой дом дополнительную спальню, ванную комнату или гостиную. Размер имеет значение.Чем больше помещение, тем выше будет ценник. Если вы хотите, чтобы все было просто, идите меньше. Небольшой кухонный остров или обеденный стол вполне подойдут, если вы не планируете часто развлекаться.

Не всегда большее дополнение будет стоить больше, чем меньшее.

14из 18

Стоит ли делать пристройку к дому?

Если вы думаете о пристройке к дому, поначалу это может показаться ошеломляющим. Но есть некоторые вещи, которые вам нужно знать, прежде чем решить, стоит ли пристраивать свой дом.Вот что вы должны учитывать при принятии решения о том, хотите ли вы построить дополнение к существующей структуре.

15из 18

Сколько места вы действительно хотите?

Самый большой вопрос в любом проекте реконструкции: сколько места вам действительно нужно? Это особенно верно, когда вы планируете добавить дополнение к вашему дому. Это может показаться очевидным, но вы должны точно решить, насколько большим должно быть ваше дополнение. Будете ли вы использовать все доступное пространство? Или вы ограничитесь определенными комнатами, такими как семейная комната или прачечная? Как только вы выясните, сколько места вам нужно, вы сможете определить, сколько денег вы можете потратить на строительство.

16 из 18

Каков ваш бюджет на строительство и ремонт?

Как только вы узнаете, сколько места вам нужно и сколько денег вы должны инвестировать, вы можете планировать ремонт. При определении бюджета подумайте обо всем, от начальной фазы проектирования до даты завершения. Собираетесь ли вы нанять профессионалов, специализирующихся на дополнениях? Можете ли вы позволить себе платить кому-то еще, чтобы помочь вам завершить проект? Подумайте об этих вопросах сейчас, потому что, как только вы начнете, у вас не будет времени изменить планы позже.

17из 18

Сколько стоит пристройка к вашему дому?

Первым шагом при рассмотрении вопроса о дополнении является определение того, сколько денег вы хотите потратить. На это решение повлияют несколько факторов, в том числе площадь, местоположение, стиль дизайна, используемые материалы и т. д. Как только вы узнаете, на что рассчитываете, вы сможете определить, стоит ли вам продолжать проект.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость добавления комнаты к вашему дому составляет от 80 до 200 долларов за квадратный фут.

Если вам неудобно оценивать затраты, рассмотрите возможность найма профессионального архитектора, специализирующегося на жилищном строительстве. Они рассмотрят множество различных аспектов строительства пристройки, чтобы вы могли сосредоточиться на других важных решениях, например, где расположить новую комнату.

18из 18

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит добавить комнату 12×12?

Типичная цена номера 12 x 12 колеблется от 12 000 до 30 000 долларов в зависимости от размера, качества и характеристик.

Какой материал выбрать для дополнения?

Вы можете обнаружить, что выбор определенного типа материала имеет смысл в зависимости от ваших потребностей. Если вы планируете жить в этом районе постоянно, то, вероятно, вам нужно что-то долговечное. С другой стороны, если вы собираетесь временно арендовать дополнительное пространство, вы можете предпочесть что-то более легкое. Лучший способ сузить круг вариантов — поговорить с местными строителями и архитекторами. Спросите их, какие материалы хорошо работают в вашем климате, а какие требуют особого внимания при установке.

Могу ли я сам добавить комнату в свой дом?

Да! Вы можете построить большинство видов конструкций, используя базовые столярные навыки. Однако ничто не заменит опыт и знания. Хороший строитель имеет за плечами годы практического обучения. Они знают, как обеспечить бесперебойную работу всех аспектов работы. Кроме того, они понимают важность мер предосторожности. Поэтому, прежде чем начать свой собственный проект по благоустройству дома, поговорите с несколькими подрядчиками, чтобы узнать, какой из них подходит вам по характеру и стилю жизни.

Увеличивает ли стоимость дома дополнительная спальня?

Добавление дополнительной спальни обычно увеличивает стоимость недвижимости. Особенно это актуально, если дополнительная комната предназначалась специально для гостей. Это также помогает увеличить потенциал перепродажи, поскольку покупатели часто ищут больше спален, чем арендаторы. Но имейте в виду, что некоторым людям слишком много комнат может показаться захламленным. Однако в целом домовладельцы, как правило, ценят любые улучшения, сделанные в их домах.

Читать по теме:

Как сделать готовый дом похожим на дом (дом, построенный на месте)

Подробнее

Можно ли добавить второй уровень в модульный дом? [Решено]

Подробнее

Как перевезти сборный дом? [Решено]

Подробнее

Какой самый дешевый способ построить дом?

Это вопрос на миллион долларов для многих людей.Поиск самого доступного способа построить дом может показаться большой работой. Правда в том, что это может быть очень сложно. Тем не менее, с правильным планом и некоторыми хорошими исследованиями это может быть намного проще, чем вы думаете.

Во время этого процесса всегда нужно помнить, что независимо от имеющегося в вашем распоряжении бюджета качество не должно идти на компромисс. Ищите на рынке, используйте свою сеть и инвестируйте в цифровые инструменты (например, программное обеспечение для строительства домов LetsBuild), которые могут выполнять работу за вас быстрее и эффективнее.

Не будет преувеличением сказать, что использование надежного программного обеспечения для строительства может изменить правила игры, поскольку оно позволит вам значительно улучшить качество общения внутри вашей команды и решать любые критически важные проблемы, как только они возникают.

Имея это в виду, при поиске хорошего подрядчика всегда следует обращать особое внимание на то, как он работает. Если они знакомы с цифровыми инструментами, есть большая вероятность, что вы собираетесь работать с продуктивной и ориентированной на данные командой, которая может реализовать надежный проект высочайшего качества.

Основывая свои усилия на идеях, упомянутых выше, вы можете быть уверены, что процесс строительства вашего нового дома не обойдется вам в кругленькую сумму. Однако, чтобы вам было еще проще, мы опишем ниже основные шаги, которые вам нужно предпринять, чтобы придумать самый дешевый способ построить дом:

1. План превыше всего

Перво-наперво: точное знание того, чего вы хотите от своего проекта по строительству дома, имеет основополагающее значение для его успеха.Прежде чем сделать первый шаг и начать искать на рынке хорошего подрядчика, важно, чтобы вы составили подробный план, основанный на вашем бюджете и видении.

Таким образом, вы сможете четко представлять себе, чего хотите и в чем нуждаетесь, в течение всего процесса и легко рассчитать сумму денег, необходимую для воплощения вашей мечты о строительстве дома в реальность.


Кроме того, наличие твердых знаний о том, что вы собираетесь построить, может помочь вам лучше управлять как рабочим процессом, так и ресурсами.Например, вы можете проанализировать, какие материалы вам нужны и какие части проекта вы можете выполнить без помощи подрядчика.

2. Проведите исследование

Теперь, когда у вас есть подробный план, пришло время для следующего важного шага. Исследование! Постарайтесь узнать как можно больше о процессе строительства дома. От цен на материалы до строительных технологий и инструментов управления проектами.

Кроме того, поинтересуйтесь на рынке о лучших и самых бюджетных вариантах с точки зрения подрядчиков.Таким образом, вы можете быть уверены, что, когда придет время встретиться с подрядчиком, у вас будет вся необходимая информация, чтобы вести обсуждение и заставить его понять план, который вы имеете в виду.

Более того, тщательное исследование поможет вам с практическими аспектами проекта, которые обычно занимают много времени (например, строительные спецификации и разрешения).

3. Найдите хорошего подрядчика

После рассмотрения вашего плана и тщательной проверки вам нужно будет найти подрядчика, который воплотит ваш проект в жизнь.Учитывая тот факт, что у вас ограниченный бюджет, важно найти кого-то, кто может сочетать качество с низкой стоимостью.

Чтобы добиться успеха в своем задании, вам следует внимательно изучить, как работает подрядчик. Если речь идет о технически подкованной компании, то есть вероятность, что требуемая работа будет выполнена быстрее и с большей точностью. Не нужно много времени, чтобы понять, что в большинстве случаев технология означает лучший результат.

И даже если это иногда более дорогой вариант на этапе строительства, в долгосрочной перспективе он может сэкономить время и бюджет.

Читайте также: Список рекомендаций по строительству – Полное руководство

Конечно, сарафанное радио также играет существенную роль в вашем окончательном выборе. Попробуйте поговорить со своей сетью и попросить их совета. Может быть кто-то, кто был в том же положении, что и вы в прошлом, и кто может указать вам правильное направление. Одним словом, чем больше вы знаете о своем подрядчике, тем лучше.

И последний бюст жизненно важный совет. Выберите подрядчика, с которым вы можете лучше общаться.Чрезвычайно важно чувствовать, что кто-то рядом с вами в процессе строительства.

4. Цифровые инструменты — ваш друг

Во время разговора с различными потенциальными подрядчиками всегда помните, что в этой длительной процедуре цифровые инструменты (например, программное обеспечение для строительства дома или программное обеспечение для управления строительством) могут избавить вас от многих проблем при правильном использовании. В этом смысле уделите особое внимание типу инструментов, с которыми предпочитает работать ваш подрядчик.

По их операционной системе можно многое сказать о качестве их услуг. Открытый процесс создания, основанный на тесном сотрудничестве, — это всегда хороший знак. Таким образом, вы можете внимательно следить за развитием и выполнением многочисленных задач, разрешая любые конфликтные области еще до их появления.

Кроме того, вы никогда не должны забывать о самом необходимом преимуществе цифровых инструментов и программного обеспечения в целом. Это, конечно, данные! Накопив большие объемы данных, вы сможете лучше и глубже узнать о своем строительном проекте.

Основываясь на этих отзывах, вы без труда узнаете области своего строительного проекта, требующие особого внимания. Это может быть ценным элементом в долгосрочной перспективе, поскольку вы можете начать правильно ухаживать за своим домом с первого дня. Это приведет к меньшему количеству повреждений в течение многих лет и, соответственно, более низкой стоимости для вас.

Вот как может выглядеть ваш проект внутри LetsBuild:

5. Коммуникация имеет ключевое значение

Еще одним важным параметром успеха вашего проекта по строительству дома является коммуникация.Вы должны установить надежные каналы связи как с вашим подрядчиком, так и с субподрядчиками, которые работают над вашим новым домом.

Для этого нужно с самого начала уточнить, кто за что отвечает при разработке проекта. Таким образом, вы всегда можете знать, к кому вам следует обращаться с любыми проблемами, которые могут возникнуть на этом пути.

И здесь роль надежного программного обеспечения для строительства дома может быть решающей. Попросив вашего подрядчика внедрить в вашем проекте решения для управления проектами в режиме реального времени, вы сможете оптимизировать сотрудничество между различными участниками проекта и предотвратить дорогостоящие задержки и ошибки.

6. Сделай сам

Если ваш приоритет — уложиться в бюджет проекта строительства дома, нет ничего лучше, чем попытаться выполнить некоторые задачи самостоятельно. Как только у вас будет полный план и вы подробно поговорите со своим подрядчиком, попытайтесь выяснить, какие из задач вы могли бы выполнить самостоятельно.

Особенно, если у вас уже есть некоторые навыки строительства, нет никаких причин избегать ремонта некоторых вещей самостоятельно. Имейте в виду, однако, что вы должны быть особенно осторожны с материалами, которые вы решите использовать.


Напротив, проекты «сделай сам» могут оказаться не лучшей идеей для тех, у кого нет опыта строительства дома. Сейчас это может показаться хорошим и доступным решением, но в долгосрочной перспективе некачественные строительные работы могут дорого стоить вам.
Прежде чем принимать какие-либо решения, проанализируйте все «за» и «против» и составьте свой личный план «сделай сам».

7. Используйте свою сеть

Сильная сеть всегда может быть полезной. На первых этапах проекта по строительству дома изучите свою сеть и найдите людей, которые могли бы помочь с некоторыми задачами.Ищите навыки и связи, так как в конце дня они оба могут быть необходимы.

Постарайтесь привлечь как можно больше людей, особенно к задачам «сделай сам», где наверняка вам понадобится дополнительная помощь. Кроме того, спросите совета о материалах, которые вы должны использовать, и поищите вдохновение с точки зрения современного дизайна дома и экономической эффективности.

Наконец, задайте как можно больше вопросов о подрядчике и субподрядчиках, с которыми вы собираетесь работать. Возможно, кто-то из ваших знакомых имеет некоторый опыт работы с ними и может помочь вам соответствующим образом.

8. Будьте умнее в космосе

Есть много случаев, когда люди строят дома, которые в конечном итоге становятся намного больше и дороже, чем они на самом деле должны быть. Вы не хотите быть одним из тех парней. По этой причине вам нужно эффективно использовать доступное пространство.
В процессе проектирования постарайтесь подчеркнуть, что вы хотели бы включить комнаты, которые могут выполнять несколько функций.

Чем больше квадратных метров, тем выше стоимость вашего проекта. В этом смысле вы хотите сэкономить как можно больше места.
Например, лофты могут предоставить несколько дополнительных квадратных метров, а также рационально использовать пространство под потолком.

9. Будьте осторожны с материалами

Это сложно. Как правило, материалы поглощают значительную часть вашего бюджета. Большой проблемой на этапе выбора материала является сочетание качества с хорошими ценами.


Долговечность всегда должна быть вашим самым важным критерием в этом случае. Попросите материалы, которые могут прослужить долго и обеспечить хорошую защиту дома и его жителей.

Хотите узнать больше? 10 инновационных строительных материалов, которые произвели революцию в отрасли

Мы бы посоветовали вам рассматривать материальные затраты как инвестиции. Чем больше денег вы потратите на них на этапе строительства, тем больше ресурсов вы сэкономите позже благодаря им. Есть части проекта строительства дома, где вы можете сэкономить, но выбор материала не должен быть одним из них.

10. Страхование — это всегда хорошая идея

При строительстве нового дома очень важно планировать будущее.При этом получение страховки также входит в список самых доступных способов построить дом. Вы хотите защитить свой дом от любых повреждений в будущем (например, от плесени, пожара).

Таким образом, вы всегда можете быть уверены, что ваш дом защищен от любых угроз и что, несмотря ни на что, у вас будут необходимые ресурсы, чтобы починить его или хотя бы улучшить его состояние, если что-то пойдет не так.

Какой самый дешевый способ построить дом?

Строительство дома может быть доступным, если следовать правильной стратегии.Конечно, это требует больших усилий, но разумное сочетание цифровых инструментов, инновационных материалов и опытного подрядчика действительно может изменить ситуацию.

Данные могут стать ценным союзником в этом длительном процессе, а хорошо налаженная сеть может направить вас в правильном направлении. Вот оно! Секрет самого дешевого способа построить дом теперь ваш!

Ищете инструмент, который поможет вам управлять строительными проектами?

В LetsBuild мы предоставляем вам технологию в режиме реального времени, которая позволяет вам получать обзор и идеи для ваших проектов.

7 советов по строительству дома с ограниченным бюджетом

Недавно построенный дом в Найроби. ФОТО | ФАЙЛ

В эти тяжелые экономические времена люди ищут способы сократить расходы на строительство. Вот семь простых советов, как построить дом, не тратя целое состояние.

Советы по строительству дома с ограниченным бюджетом

1. Найдите экономичные участки

Самые дешевые участки не всегда экономичны. Ваши расходы могут возрасти, если вашему подрядчику придется выкапывать землю, расчищать кусты или обеспечивать расширенный дренаж.

Обязательно учитывайте стоимость ремонта коммунальных служб. Если возможно, выбирайте участки в районах, где есть доступ к электричеству, газу и воде.

2. Выбирайте простые планы этажей.

Строить сложные формы сложно и дорого. Чтобы сократить расходы, выбирайте простые – прямоугольные или квадратные – планы этажей.

Также следует избегать сложных линий крыши.

СВЯЗАННЫЕ: 10 вещей, которые следует учитывать при планировании дома

3. Стройте маленькие

Большой дом может показаться выгодной сделкой, если сравнить стоимость квадратного фута.Но если вы посмотрите на итоговый результат, небольшой дом будет более доступным в строительстве и более экономичным в обслуживании.

4. Постройте высокий дом

Из всех советов по строительству дома с ограниченным бюджетом, высокий дом является наиболее неправильно понятым. Тем не менее, это так просто, когда вы понимаете концепцию.

Вместо того, чтобы строить одноэтажный дом, раскинувшийся по всему участку, подумайте о строительстве двух- или трехэтажного дома. Более высокий дом будет иметь такое же количество жилой площади, но фундамент и крыша будут меньше.

Сантехника и вентиляция также дешевле в многоэтажных домах.

5. Пересмотрите шкафы

Хотя шкафы из цельного дерева относятся к высокому классу, существуют более дешевые способы придать кухням, ванным комнатам и домашним офисам элегантный вид.

Открытые стеллажи или шкафы из нержавеющей стали с дверцами из матового стекла могут быть менее дорогой альтернативой деревянным шкафам.

6. Используйте переработанные материалы

Переработанные материалы экологически безопасны и могут помочь сократить расходы на строительство.Рассмотрим такие продукты, как опилки, бамбук, цементные композиты и переработанная сталь.

Рекомендуется покупать товары в магазинах, продающих подержанные материалы.

7. Отложите излишества, но инвестируйте в качество

При ограниченном бюджете вы можете выбрать менее дорогие дверные ручки, смесители и светильники. Эти предметы можно легко изменить, и вы всегда сможете обновить их позже, когда ваша экономика улучшится.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.