Сколько простоит дом из бруса: Сколько простоит дом из бруса без защитной обработки и без ущерба для древесины?

Содержание

Сколько простоит дом из бруса

От чего зависит срок службы домов из бруса. Советы по его продлению +Фото

В этой статье расскажем от чего же, на самом деле, зависит срок службы дома из бруса и как построить из него качественное жилье, на что необходимо обращать внимание при выборе материала для строительства. Узнаете, как ухаживать за древесиной для того, чтобы продлить срок эксплуатации жилья. Попробуем развенчать миф о том, что деревянные дома менее долговечны, нежели из кирпича или других материалов.

 Ответить на вопрос о сроке службы дома из бруса довольно затруднительно.

Это зависит от методов строительства и предпочтений хозяина. Можно возвести дом за короткие сроки их недорогого материала, но затем каждые несколько лет ремонтировать жилье. Или же вложить в дом больше средств и построить дом из добротных материалов, так сказать, на века и жить в свое удовольствие.

Многие думают, что дома из бруса имеют меньший срок эксплуатации по сравнению с домами из блока или кирпича.

 Связано это с тем, что дерево считается не самым долговечным материалом, и склонно к повреждению различными факторами извне. Эти утверждения не совсем верны, ведь при должном уходе и соблюдении правил строительства, дома из бруса могут простоять несколько десятков лет, не нуждаясь при этом в постоянном ремонте. Существует множество советов и рекомендаций по правильному уходу за деревянными домами, которые проверены временем и не одним поколением жильцов.

Один из основных факторов, влияющих на срок эксплуатации дома из бруса, является постоянный уход. Пока в доме живут люди и поддерживают его в надлежащем виде, он будет стоять. Акцентируем внимание на том, что не имеет значения, из какого материала возведен дом, без должного ухода, любой крепкий материал поддается негативному воздействию внешних сил.

Дома из бруса практически любой породы дерева нуждаются в обработке веществами, защищающими от грибка, плесени и разных насекомых.

Также, на долговечность деревянных домов влияет правильная проектировка зданий, четкое следование правилам установки вентиляционных, водопроводных систем и гидроизоляции.

Материал, который выбирается владельцем дома сообща с застройщиком, также имеет огромное значение. Разные виды древесины по-разному реагируют на влияние внешних факторов: дождь, снег, морозы, жара. Специалисты советуют останавливать свой выбор на хвойных деревьях, поскольку они древесина из них более долговечна. Взять, к примеру, лиственницу. Дома построенные из бруса данной породы могут стоять веками, превращаясь в камень. На качество застройки деревянных домов влияет и особенности обработки брусьев. Главное придерживаться установленных норм.

Климатическая зона, в которой будет осуществляться застройка, тоже является немаловажным фактором. Строительные организации даже предлагают услугу по расчету и анализу всех показателей природных особенностей отдельно взятого региона. Профессионалы определяют, какой стройматериал, лучше всего брать для строительства дома, какими веществами необходимо проводить обработку древесины.

Все вычисления производятся с поправкой на материальные возможности заказчика. Таким образом, хозяин дома может рассчитывать получить в конечном результате качественное жилье.

Адаптационные способности к ремонту у каждого вида древесины свои. В некоторых домах из бруса нет возможности проводить отделочные работы или же они портятся и требуют замены.

Гидроизоляция и основание дома – это то, что сооружается в первую очередь.

От того, насколько качественно будут выполнены эти работы, зависит дальнейший срок службы дома.

Для каждого отдельно взятого региона страны подбирается конкретный вид защитных веществ от грибка, плесени, насекомых, для древесины.

За домом из любого материала, даже суперпрочного, необходимо ухаживать и поддерживать его в надлежащем виде.

Дома живут – пока в нем есть люди, с их уходом, все приходит в запустение.

Долговечность застройки напрямую зависит от правильности выбора земельно участка.

Дома из бруса вне зависимости от типа строения: временное жилище, дачный домик и капитальный дом, имеют срок эксплуатации около 50 лет.

Каркасные здания, на которые не возлагались особые надежды, могут использовать продолжительное время и радовать владельцев. Срок службы дома из профилированного бруса считается одним из самых длительных. При крепком и частом объединении венцов, в дыры не проникает влага, соответственно не развиваются гнилостные процессы. Помимо того, древесина пред использованием щепетильно сушится в спецкамере, и в дальнейшем не поддается деформации.

  Так, срок службы дома из бруса может достигнуть и 100 лет.

Клееный брус также считается хорошим материалом для строительства домов. Его прочность равна силе кирпича, а обработка особыми веществами делает его неподверженным влиянию жизнедеятельности различных насекомых и грызунов, появлению плесени.

Одним из лучших видов древесины для домов из бруса считают лиственницу и кедр. Они не подвержены гниению, их не трогают насекомые. Все это благодаря высокому содержанию смол в древесине. Самая недолговечная – осина. Материал очень быстро поглощает влагу, имея рыхлую и пористую структуру. Таким образом, процесс гниения начинается с середины.

  Самая большая плотность, из популярных деревьев для строительства домов – у акации и дуба, больше 750 кг/м². Такой материал при должном уходе, может служить веками. Важно помнить, что высокая плотность препятствует быстрому накоплению тепла внутри дома, но в то же время, способствует его удерживанию.

Обработка антипиренами позволяет сохранить высокое качество бруса надолго. Это вещества, которые предупреждают быстрое возгорание материала, в случае пожара. Утепление дома и вентиляционная система еще один немаловажных фактор, влияющий на срок эксплуатации деревянных домов. Для домов из бруса крайне редко применяют утепление изнутри, чаще утеплителем обшивают внешние стены здания, а поверху крепят вентилируемый фасад.

Делая разметку участка для строительства дома необходимо брать во внимание уклоны, они должны размещаться так, чтобы вода могла оттекать от стен. А дистанция от нижней точки конструкции до земли не должно составлять не менее  30 см.

Как выбрать одноэтажный деревянный дом? 36+ Идеи для охлаждения • [ArtFacade]

Как построить дом с наименьшим бюджетом и в то же время не ограничивать себя в комфорте? Проекты одноэтажных домов из бруса сочетают в себе доступность, использование экологически чистых материалов, а также содержат все необходимое жилое пространство.

Это свойство характеризуется максимальным комфортом для всей семьи. Одноэтажные деревянные дома популярны как загородные коттеджи, где можно разместить веранду, обустроить большой уединенный двор, окруженный природными ландшафтами.Огромный выбор дизайн-проектов с индивидуальной планировкой доступен заказчику.

Одноэтажный дом из бруса — современный взгляд на комфорт жизни

Жизнь в деревне дает множество преимуществ. Планируете ли вы построить одноэтажный дом из бара? Это отличная идея, так как она идеально вписывается в среду природных ландшафтов. Объект такого плана выглядит лучше всего на фоне просторной зеленой зоны, где можно разместить дополнительные постройки в виде гаража, бани, террасы и т. Д.

Окруженное «каменными джунглями» одноэтажное здание из натуральных материалов будет просто потеряно и будет выглядеть негармонично. Дом, построенный из деревянных балок, прослужит многие десятилетия и подарит чувство уединения природе многим поколениям. Внешне здание довольно компактно по размеру, но внутри него легко можно разместить кухню, ванную комнату, спальню, гостиную для всей семьи.

Планы одноэтажных деревянных каркасных домов: ключевые преимущества

Проекты одноэтажных деревянных домов из бруса дают большое количество преимуществ будущему владельцу:

  • Безопасность.Экологически чистые материалы не выделяют токсинов при воздействии прямых солнечных лучей. Длительное пребывание в доме из натурального дерева положительно сказывается на здоровье.
  • Высокие показатели теплоемкости и звукоизоляции.
  • Доступность проекта за счет использования небольшого количества материалов и экономии на строительстве фундамента.
  • Короткое время сборки. Через несколько месяцев можно создать полноценный объект, который готов для въезда новых жителей.
  • Долговечность. Материалы не поддаются высыханию, гниению и деформации. Стойкость к климатическим условиям делает дом из бруса уютным даже в любой мороз.

Одноэтажные дома из клееного бруса: в чем особенность такого проекта

Проекты одноэтажных домов из бруса представлены в различных модификациях, среди которых дом из клееного бруса стоит «отдельно». Одноэтажные дома из клееного бруса отличаются повышенной тепло- и звукоизоляцией благодаря современным технологиям обработки.Они основаны на высококачественных бревнах кедра, лиственницы, сосны и других хвойных пород, которые распилены на симметричные доски.

Этот материал обеспечивает наилучшее регулирование влажности, поэтому дом приспособлен для постоянного проживания семьи. Клееные балки на 50% прочнее, чем цельная древесина. Его идеально плоская поверхность значительно упрощает процесс строительства — весь спектр работ может быть выполнен за несколько месяцев.

Одноэтажные летние домики из бруса — гармония за пределами городской суеты

По сравнению с коттеджем из камня или шлакоблока, одноэтажные летние домики из дерева дают больший комфорт и ощущение единства с окружающая природа.Деревянный пол, потолочные покрытия наполняют комнаты атмосферой тепла и уединения. Отличительными чертами такого дизайнерского решения являются:

  • Наличие панорамных окон, которые визуально расширяют интерьер и наполняют помещение светом.
  • Высокие потолки около 3-4 метров.
  • Все комнаты размещены одна за другой, поэтому длина дома может быть более 50 метров.
  • Основной упор делается на теплоизоляцию. Загородные дома из бруса противостоят агрессивным погодным условиям.

Одноэтажные деревянные дома из бруса: идеи в оформлении фасада

Фасад — фасадная часть дома, которая создает его единый облик. Обычно строят одноэтажные деревянные дома из дерева в скандинавском или классическом стиле, для которых характерны прямые линии, спокойные естественные оттенки и отсутствие декоративных украшений. В зависимости от выбранного типа дерева, фасад может быть оформлен в серых, коричневых, красноватых, желтоватых или песочных оттенках.

Для защиты дерева от высыхания и вредителей используются специальные бесцветные составы. Для любителей минимализма лучше всего рассмотреть простую деревянную облицовку без горизонтальных линий. Визуально создается однородная деревянная поверхность, которая гармонично смотрится с окружающими ландшафтами.

Одноэтажный дом из бруса: реконструкция старого сарая в полноценный корпус

Реконструкция сарая — самый практичный подход, если вы планируете построить одноэтажный деревянный дом.Достаточное количество внутреннего пространства позволяет распределить его между жилой зоной и создать полноценные условия для жизни всей семьи. Большие оконные рамы устанавливаются в стенах бывшего сарая или ангара.

Обратите внимание: для визуального увеличения площади объекта в Скандинавских странах дополнительно устанавливаются окна вокруг двери. Если гараж имеет ограниченные размеры, то к нему дополнительно прикрепляются стены и устанавливается крыша. Таким образом, из старого гаража вы можете получить уютный дом с отличной тепло- и звукоизоляцией.

Одноэтажные дома из бруса: как организовать просторный гараж

Одноэтажные дома из бруса изначально были предназначены для экономии места, поэтому они имеют ограниченные размеры. Каждый владелец заинтересован в организации гаража для хранения автомобилей, в качестве мастерской или склада. Основным преимуществом такого расширения является его подключение к главному дому и возможность установки двери для перемещения между комнатами. Со стороны улицы принято устанавливать ручные или автоматические ворота, предназначенные для въезда в автомобиль.

Стены и крыша гаража могут быть выполнены в одинаковом дизайне, а также основная конструкция, которая визуально сделает его расширенным. Но возможны модификации в виде прозрачных стен и поликарбонатной кровли. Большое внимание уделяется теплоизоляции, поэтому при строительстве гаража необходимо использовать качественную балку, в противном случае существует риск попадания влаги и холода в основную часть дома.

Одноэтажные проекты домов из бруса: какой стиль выбрать?

Проекты одноэтажных домов из бруса принято выполнять в нескольких дизайнерских направлениях:

  • в скандинавском стиле.Отличительной особенностью являются высокие треугольные крыши, которые дополнительно могут быть утеплены мхом. Цвета стен и крыши практически идентичны, что делает этот стиль очень лаконичным и практичным.
  • Шале. Фасад может быть дополнительно украшен деревянными наличниками. Наличие просторной веранды и пологой треугольной крыши дополняют белые или цветные перегородки для дополнения экстерьера.
  • Минимализм. Прямая крыша, отсутствие декоративных элементов, ровный фасад и панорамное остекление.Максимальная вместительность внутри подчеркивается гладкими и большими плоскостями стен.

Проекты деревянных одноэтажных домов из бруса внутри

Какие бывают проекты деревянных одноэтажных домов с точки зрения планировки? Основная задача — наиболее рационально использовать внутреннее пространство для нужд жителей. Если ширина здания невелика, все помещения можно размещать «трейлерными» один за другим. Например, ванная комната установлена ​​в дальнем углу, затем следует гостиная, за которой следует кухня, а в другом дальнем углу — спальня.

На фото показан проект просторного одноэтажного дома, который рассчитан на большую семью. Помещения разделены на секции для отдыха, места для встреч гостей, приготовления пищи и приема пищи. По возможности дополнительно можно установить пристройку в виде гаража, которая соединена дверью с главным домом.

Одноэтажный проект дома из бруса 8 на 10 метров требует максимально практичного подхода к организации жилой площади.Вся территория разделена на две части:

  1. Жилая: здесь размещена кровать, комоды для хранения вещей, небольшой уголок для встреч гостей, где установлены диваны и телевизор. Другой угол используется как кухня и столовая с компактным столом и стульями.
  2. Ванная комната: душевая кабина подойдет максимально компактно, но вы можете предоставить небольшую ванную комнату, а также раковину, унитаз и стиральную машину.
  3. Чердак: хранение вещей в основном дома невозможно, поэтому доступ к чердаку возможен. возможно использование выдвижной лестницы.Он не занимает места, и при необходимости его всегда можно отодвинуть назад. Вверху хранятся вещи, литература, домашняя утварь и другие предметы домашнего обихода в виде пылесоса. Например, вы можете устроить место для глажения вещей.

Одноэтажные деревянные дома отличаются друг от друга не только стилем фасада, но и внешним остеклением. Внешний вид здания и интенсивность внутреннего освещения зависят от размеров окон и их количества.Если вы цените пространство и хотите сделать жилое пространство более расширенным — установите панорамные окна, высота которых занимает половину стены. Чтобы создать более приватную зону, вы должны рассмотреть небольшие оконные створки на уровне взрослого роста. Их можно размещать случайным образом, а на одной стене их количество может достигать более 5 шт.

Деревянные дома из бруса по праву считаются самыми долговечными. Их отличительной чертой является прочная массивная крыша, которая противостоит агрессивным погодным условиям.Расположение дома на равнине в окружении природных ландшафтов связано с риском подорвать крышу от порывистого ветра.

Для этого в качестве основы используются тонкие деревянные балки, которые образуют целостную систему. Каждый луч соединен между собой большим количеством крепежных элементов. Для поддержки используются горизонтальные, более массивные балки, которые часто изготавливаются из цельной древесины. Они обеспечивают качественную поддержку всей структуры. Кроме того, ламельные панели установлены под поверхностью внешней кровли.

Современные дома из бруса: идеи в дизайне интерьера

Современные дома из бруса принято оборудовать в гармонии с внешним дизайном дома:

  • Мебель в основном деревянная. Основная задача — создать контраст с оттенками стен и полов.
  • Если дом имеет большие размеры, устанавливаются камины со снятой трубой. Для этого предусмотрен камень, обеспечивающий пожарную безопасность.
  • Ковролин — незаменимый элемент дома из бруса.Это создает ощущение целостности интерьера и домашнего уюта.
  • Минимальное количество украшений в виде картин-статуэток обеспечивает современный стиль и лаконичность. Важно сохранить ценное пространство.

В этой статье вы познакомились со всеми основными тенденциями в обустройстве и планировке одноэтажных домов из натурального дерева. Проекты небольших одноэтажных домов станут хорошей основой для строительства загородной дачи для всей семьи.Благодаря использованию экологически чистых строительных материалов, будущий владелец получает комфортные условия проживания. Это отличное решение в соотношении «цена = качество» на протяжении многих лет.

Сколько времени занимает строительство дома?

Прежде чем приступить к строительству дома и процессу покупки, многие хотят знать, на что они подписываются, в первую очередь в форме времени и денежных обязательств. Есть много, что входит в расчет стоимости дома, а также сроки, в течение которых можно ожидать завершения.

Факторы, такие как сложность проекта — земля, на которой строится дом, площадь, где строится дом, и сложность плана этажа дома — будут влиять на график строительства.Строительство домов на заказ может занять больше времени, чем строительство домов, в то время как сборка домов может быть завершена за несколько месяцев.

Среднее время строительства дома

Согласно обследованию строительства, проведенному Бюро переписи населения в 2019 году, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и уточнения : Несколько факторов влияют на время, необходимое для строительства нового дома, при этом два основных фактора — это «стиль строительства» (т.е.дом по индивидуальному заказу или производственный дом) и регион и / или окружение, в котором строится дом. Среднее время для строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома
Тип дома Среднее время строительства
Пользовательские дома 8,9 месяца
Производственные дома 6. 1 месяцев

Ни для кого не удивительно, что индивидуальные дома занимают больше времени в среднем, чтобы построить, но в зависимости от вашей временной шкалы, продолжительность может быть сопоставима с продолжительностью строительства дома.

Среднее время строительства по регионам
Регион и окружающая среда Среднее время строительства
Северо-восток 11.1 месяцев
Средний Запад 7.7 месяцев
Юг 6.1 месяцев
Запад 7.1 месяцев

Средние значения рассчитаны для новых проектов жилищного строительства, от начала строительства до окончательного прохождения.Другими словами, предварительное строительство (и процессы утверждения разрешений) завершены и завершены (и, следовательно, не включены в средние значения).

Последний ключевой фактор, который вызывает большие различия во времени, необходимом для строительства нового дома, — это «незапланированные изменения». Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональности своего нового дома во время процесса строительства (то есть изменений, которые не были определены в рамках этапов планирования), задержки в процессе почти всегда являются результатом.

После разговора с экспертами мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на время строительства: предпроектное строительство и разрешения, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства.Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить здоровье.

Подготовка к строительству и разрешения

Прежде чем строитель сможет начать строить свой дом, участок дома должен быть подготовлен. Это означает очистку деревьев, камней и других предметов, грубую планировку и выравнивание фундамента. В зависимости от объема работ, скажем, возникла непредвиденная проблема при очистке участка, могут возникнуть задержки во время подготовки к строительству.

Получение надлежащих разрешений и разрешений также может привести к задержкам.«Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс инспекции, могут различаться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до готового дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет находиться дом, время строительства может зависеть от региона страны — в среднем в среднеатлантическом регионе дома составляют от 9 до 9 месяцев с начала до конца, а в горном регионе — около шести месяцев.Строительство в мегаполисах обычно происходит быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в более сельских районах.

«Хотя строители могут выполнять большую часть работы под дождем, например, рытье траншей или вырубать деревья, есть некоторые вещи, которые можно задержать из-за дождя», — говорит Кайл Алфренд, риэлтор из группы Alfriend в Дублине Огайо «Основные погодные факторы, в том числе зимнее замерзание, запрещают заливку бетона для фундамента, а весенние дожди настолько насыщают землю, что ямы нельзя вырыть в подвалах, когда стены не прогибаются.

Наличие рабочих и принадлежностей

Летние месяцы, как правило, являются наиболее загруженным временем для строительства дома, так что вы можете обнаружить, что строительство вашего нового дома задерживается, ожидая, когда будут доступны необходимые рабочие места.

«Одним из элементов в наших расчетах времени строительства является доступный трудовой резерв и то, какие специалисты нужны среди субподрядчиков, таких как электрики, сантехники и монтажники, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates , нью-йоркский домостроитель и подрядчик.

Изменение плана

Заказы на изменение обычно увеличивают время сборки, особенно если они происходят в последней части процесса.

Ди Натале также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать свою отделку, это может вызвать задержки. «Например, на изготовление шкафов обычно требуется от шести до восьми недель, а на установку от одной до двух недель, поэтому выбор шкафов, когда пришло время их установки, обойдется вам в два месяца или более».

Чтобы ограничить время, затрачиваемое на задержки с принятием решений, вы должны поддерживать открытую связь со своим застройщиком.В конце концов, на протяжении всего процесса строительства будет много решений, которые вы должны будете принять по пути.

Стиль Конструкции

Стиль вашего дома также повлияет на время строительства. Заказные дома в среднем составляют около девяти месяцев, а индивидуальные производственные планы — в среднем около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производителями, были построены много раз раньше, задержки, как правило, меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, поскольку устраняет любые изменения, которые нужно будет отстроить строителю», — говорит Гауде-Уолтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома было максимально безболезненным?

Сотрудничество — это ключ: «Привлечение менеджеров по строительству и своевременное предварительное планирование и оценка позволят сэкономить время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть фактом жизни, но знание того, что ожидать и как управлять вашими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Seve Kale — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту в NewHomeSource.Она закончила Техасский университет в Остине в декабре 2013 года по специальности «Правительство, гуманитарные науки и испанский язык».

До работы в NewHomeSource она проходила стажировку в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по всей Южной Америке.

, Сколько времени занимает покупка и закрытие дома? Шаги к покупке дома

Сколько времени занимает покупка дома? Многое зависит от того, сколько времени вы проводите за покупками. Но как только у вас есть контракт, на строительство дома уходит в среднем 50 дней.

Есть много шагов, чтобы купить дом, и любой из них может затянуть сроки, особенно если вы не готовы. Вот график покупки жилья, разбитый шаг за шагом, чтобы вы могли контролировать:

1.

Сделай свою домашнюю работу

Время: 1-14 дней

Запишите это

Записав свои надежды, мечты и планы на дом, вы будете в курсе всего процесса.

Прочитайте больше В рабочих листах для покупки, продажи и ухода за вашим домом

Популярные чтения

    Могу ли я уволить моего агента по недвижимости?
    Купи продай

    Иногда это просто не получается.Вот как можно попрощаться, когда вы несчастны.

    7 способов сделать Ваш двор и дом зоной без ошибок
    Двор и Патио

    Будь домом на блоке, из которого бегают жуки.

    5 стратегий сбережения отношений для любой пары, покупающей дом
    Купи продай

    Покупка дома захватывающая. Спорить, покупая дом? Не так много.Вот как сохранить мир во время домашней охоты.

Мечтать о собственном доме — это одно; сделать это другим. Чтобы выйти за рамки мечты, вам нужно провести критических исследований , чтобы помочь вам понять, что вы делаете и чего не хотите, а также сколько вы можете себе позволить.

Очень печально влюбляться в дом, только чтобы узнать, что вы не можете себе это позволить. Быстрый чат с вашим банком может помочь вам избежать этого горя — это называется предварительным отбором.Но это не гарантия, что вы получите ипотечный кредит (что будет позже), а только показатель того, сколько вы можете себе позволить.

2. Найти агента

самых популярных в первый раз покупатель жилья

    Купи свой первый дом за один год: пошаговое руководство
    Первый покупатель дома

    Окончательная временная шкала обеспечивает самый плавный переход.

    5 Удивительных (и полезных!) Способов сэкономить на первоначальном взносе
    Первый покупатель дома

    Одно из самых больших заблуждений о покупке дома? 20% первоначальный взнос.Вот как можно купить намного дешевле.

    Можете ли вы позволить себе этот дом? 6 простых способов узнать
    Первый покупатель дома

    Как обеспечить сосуществование своего хобби с пивом и ежемесячных платежей по ипотеке.

    Что делать как можно скорее, как новый домовладелец («Будущее Вы» будет вам благодарен)
    Первый покупатель дома

    Если вы серьезно относитесь к выработке хороших привычек, вам нужен этот лист.

    Покупка вашего первого дома: 5 вещей, которые нужно знать, прежде чем делать
    Первый покупатель дома

    Первоначальный взнос не может быть самым сложным препятствием.

Время: 1-7 дней

Поиск подходящего вам агента — это ключ к процессу покупки жилья. Они должны быть вашим самым доверенным советником. Ищите один с глубоким знанием вашего желаемого сообщества.Если они знают внутренний совок, они узнают много (или задницу), когда увидят его.

3. Получите предварительное одобрение кредита

Время: 5-8 рабочих дней

Получив предварительное одобрение на получение кредита, вы становитесь серьезным покупателем. Большинство агентов рекомендуют иметь предварительное одобрение, прежде чем делать предложение, и они могут предложить рекомендации для кредиторов. Но предварительное одобрение идет глубже, чем предварительная квалификация. Это требует тонны документов от вас. Несколько советов, которые помогут сделать этот процесс более быстрым:

  • Получите все свои документы для предварительного одобрения ипотеки организовано и готово к работе.
  • Сравните ставки от кредиторов в течение 14-дневного периода: кредитные бюро будут считать все свои чеки как один. (Это хорошая новость для вашего кредитного рейтинга.)

4. Магазин

Время: от нескольких дней до нескольких месяцев

Вот где вещи действительно меняются. Есть так много переменных. Если вы находитесь в определенном районе, где инвентарь невелик, это может занять больше времени … или вы можете найти «тот» в первый день. Все зависит от того, что вы ищете и что доступно.Но типичный покупатель активно ищет от 10 до 12 недель и смотрит в среднем на 10 домов.

5. Сделать предложение, провести переговоры и подписать контракт

Время: 1-7 дней

Работайте с вашим агентом по цене, непредвиденным обстоятельствам и другим условиям сделки. Несколько советов, которые помогут сделать этот шаг гладким:

  • Включите в предложение письмо с предварительным утверждением от вашего кредитора и внесите реальные деньги. (Передайте от 3% до 4% от продажной цены вместо стандартных 1% до 3%, и вы действительно можете поджечь их.)
  • Если вы получили встречное предложение, ответьте как можно скорее. Вы не хотите давать другому покупателю время, чтобы перейти с лучшим предложением.

Похожие: Советы по созданию предложения на дом

6. Получите окончательное одобрение ипотеки

Время: от нескольких дней до 3 недель

Предварительное одобрение ипотеки не означает, что вы автоматически получаете кредит на дом, который у вас есть по договору. После выбора дома у кредитора есть несколько других требований, таких как осмотр и оценка.И они захотят увидеть еще более актуальные копии ваших финансовых документов.

С этого момента шаги по покупке дома часто будут пересекаться, поэтому у вас будет несколько колес в движении.

Связанные: «Мне нужно 20% вниз» и другие мифы об ипотеке

7. Получить осмотр дома

Время: 3-7 дней по расписанию; 2-3 часа на осмотр

Как только ваш контракт будет принят, свяжитесь с инспектором, чтобы получить их книги.Сама проверка займет всего два или три часа, но, к сожалению, они не совсем Amazon. Они редко появляются на следующий день.

Однако они могут быстро получить отчет. Многие инспекторы фотографируют и по мере заполнения заполняют отчет, а затем отправляют его в свой почтовый ящик в течение нескольких часов после его заполнения. Но это может занять до нескольких дней, если они будут зарезервированы.

Если проверка обнаруживает проблемы, это может вызвать некоторые задержки. Это может варьироваться от дня или двух до пересмотра или дольше, если, например, у вас есть кредит FHA, который требует определенных стандартов безопасности.Дом с отшелушивающей свинцовой краской, возможно, потребуется перекрасить, что может занять несколько недель.

Связанные: A Домашний контрольный список для покупателей

8. Получить оценку дома

Время: до 5 дней по расписанию; несколько часов, чтобы провести оценку; до 5 рабочих дней до получения отчета для кредитора

Оценка является ключом к получению ипотеки. Если дом не в состоянии оценить сумму ипотеки, вам, возможно, придется отложить больше или пересмотреть договор.Вот почему вы хотите выстроить оценщика, как только у вас будет дом по договору. И в отличие от инспекции дома, этот отчет направляется не вам, а кредитору, и занимает больше времени, потому что оценщик должен провести дополнительное исследование того, что дома продают в этом районе.

9. Получить титул Страхование

Время: 1-3 рабочих дня для проверки права собственности; 2 недели для страхового полиса

Ваша правовая компания выполнит проверку, что означает, что они будут проверять документы и другие документы, чтобы удостовериться, что вы будете владеть домом бесплатно и без каких-либо залоговых прав или прежних претензий к собственности.

10. Страхование домовладельцев

Время: до 2 недель

Получить лучшую цену

Проверьте, публикует ли ваш отдел страхования штата сравнение страховых взносов для домовладельцев. Возможно, они сделали покупки для вас.

Ваша страховая компания может отправить кого-то для оценки имущества на предмет потенциальных рисков, что может занять несколько дней. А вашему ипотечному кредитору могут потребоваться другие виды покрытия, такие как страхование от наводнения.

11. Организовать закрытие фондов

Время: от нескольких минут до нескольких дней

Узнайте у своего агента, нужно ли вам приносить кассир или заверенный чек или переводить деньги в цифровом виде. Переведите средства на правильный счет и подготовьте свои деньги к выпуску.

Остерегайтесь мошенничества с проволокой

Известно, что

хакеры посылают электронные письма, выдавая себя за агентов или других лиц.

Читайте больше в хакерах после вашего авансового платежа. Как НЕ получить Scammed

Если вы когда-нибудь получите инструкции по подключению по электронной почте, позвоните своему агенту или кредитору, чтобы подтвердить, что один из них отправил его. Позвоните по номеру телефона, указанному для вашего агента, а не по номеру, указанному в подозрительном электронном письме.

12. Провести заключительный обход

Время: 1 час, день или день до закрытия

Это ваш шанс убедиться, что продавцы выполнили согласованный ремонт и оставили имущество в хорошем (или лучшем!) Состоянии, чем в прошлый раз, когда вы его видели.

13. Закрыть на дом

Время: в среднем 50 дней; 1-2 часа, чтобы подписать документы

Каждый шаг после заключения контракта на дом является частью процесса закрытия. И этот процесс, который включает получение кредита, инспекцию, оценку, право собственности, страховку и т. Д., Занимает у среднего покупателя дома около шести недель.

Когда придет время для главного события, принесите удостоверение личности с фотографией и вытяните мышцы рук; у вас много дел для подписания! Но получить ключи? Это займет совсем немного времени.

Похожие: FAQ по покупке дома

,

Срок службы деревянного дома | СК «Кострома-Брус»

Со стопроцентной уверенностью сказать, сколько простоит деревянный дом недорого в первозданном виде, не сможет никто — ни один эксперт и ни один важный документ. Все существующие регламенты, безусловно, указывают, сколько же может прослужить дом из дерева или иная постройка, но цифры эти более чем условны. Они приблизительны, так как эксперты ставят их с оглядкой на жизнеспособность прошлых построек.

Каждый человек, имеющий собственный дом или только собирающийся его возводить, желает быть уверенным в том, что его жилище простоит не один век. А если смотреть правде в глаза, возможно ли это? Оказывается, возможно. Главное, о чем следует помнить — не нужно перебарщивать с новыми технологиями и забывать о тех, что проверены временем. При этом, новые технологии, конечно же, влияют на многое. Прежде всего, они повышают долговечность постройки и ее эксплуатационные качества.

Есть мнение (причем, большинства людей), что только кирпичный или каменный дом простоит долго. Согласитесь, что утверждение это можно и оспорить — стоит лишь вспомнить, как некоторые деревянные дома стоят и по сто, и по двести лет. Естественно, все зависит от материалов, используемых при строительстве дачного дома, а также от уровня и качества произведенных работ. Помимо всего прочего, немаловажен и должный уход за домом, без которого сложно сохранить строение в первозданном виде.

Очень важно, чтобы дом был пригодным к ремонту, в том числе и капитальному. Помимо этого, должна иметься возможность замены различных элементов конструкции. Если говорить о доме из дерева, то тут все в полном порядке. Такой дом может быть отремонтирован, его элементы и конструкции можно менять, латать при необходимости. Длительность периода использования, то есть долговечность строения, зависит от множества различных факторов.

Качество материалов как гарант долговечности

На долговечность может повлиять исходное качество материалов, а также качество работ специалистов, то есть строителей. Помимо этого, на долговечность влияет конструирование и проектирование дома. Следует помнить о технологиях строительства, а иначе говорить о длительном сроке использования постройки не придется. Приведем пример: каждый дом из дерева должен иметь вентиляцию для того, чтобы в доме происходил воздухообмен. Хорошо сделанная теплоизоляция и гидроизоляция поможет сохранить дом и значительно увеличить срок службы.

Преимущества рубленого дома

Дольше всего при всех иных равных условиях «проживет» рубленный дом. Сегодня дома из дерева сразу же после постройки обрабатываются антисептиками и средствами, защищающими от влаги, грибка, насекомых и бактерий. Помимо этого, обработка дома может защитить постройку от возгорания. Пропитки и средства для покрытия бруса увеличивают срок эксплуатации дома.

Рубленый дом прочен и долговечен еще и потому, что он сохраняет наружный слой древесины, который не просто крепкий, а очень крепкий. Дерево надежно защищено от всевозможных погодных явлений.

Итак, сколько простоит деревянный дом? Ответ прост: долго простоит то жилище, которое построено настоящими профи. Обратитесь за помощью в квалифицированную фирму и не переживайте за долговечность жилища. Поверьте, в нем проживут несколько поколений.

Советуем ознакомиться: проекты домов из бруса 8 на 8

почему нельзя строить сразу «под ключ» – «Е-ТЕРЕМ»

Деревянные дома являются одним из наиболее популярных предложений на рынке современного строительства. Многие компании предлагают возведение под ключ. При этом заказчик сразу получает готовое жилье с прокладкой всех коммуникаций, внутренней и наружной отделкой. Однако во многих случаях через некоторое время жильцы сталкиваются с серьезными неприятностями, связанными с деформацией древесины. Причиной этого является то, что при возведении не была учтена усадка домов из бруса.

Время высыхания бруса может составлять несколько лет после постройки, в зависимости от типа используемого материала, места расположения, климата, типа фундамента и еще очень многих факторов. Отделку не рекомендуется делать как минимум в течении 6-8 месяцев после завершения первого этапа строительства, то есть возведения дома под усадку. Не рекомендуется также утеплять перекрытия и кровлю.

Усадка дома из бруса: что это значит

Усадкой называют процесс высыхания бруса, в результате которого материал уменьшается в объеме, соответственно сокращается высота постройки. В зависимости от начальной естественной влажности древесины, усадка может составлять до 8-10 см для стены высотой 3 метра. Брусом естественной влажности считается древесный материал, соотношение воды к сухой массе в котором превышает 22% согласно ГОСТ 8486-86. Процесс усадки прекращается, когда брус достигает равновесной влажности, т.е. когда процент влажности древесины практически совпадает с влажностью окружающей среды. В среднем, для этого требуется от 6 до 12 месяцев.

Явление осаживания характерно для всех видов строений из дерева (практически не дает усадки только каркасный дом, или дом из клееного бруса). Оно связано с тем, что древесина теряет влажность, уменьшаясь при этом в размерах. Кроме того, нижние венцы сруба испытывают дополнительные нагрузки от веса здания, что еще более увеличивает их деформацию. В результате этого происходит изменение геометрии строения. Если построить здание и выполнить отделочные работы без учета усадочных процессов, это может привести к перекосу дверных и оконных проемов, появлению щелей между венцами и деформаций в отделке пола и стен, общему разрушению отделки в результате появление избыточных внутренних напряжений, и заплесниванию стен и перекрытий в результате недостаточной конвекции воздуха.

Усадка деревянных домов наиболее интенсивно протекает в течение первых 3 месяцев после завершения строительных работ. В дальнейшем она проходит постепенно в среднем до 2 лет. Ее величина обычно измеряется в сантиметрах на каждые 3 метра высоты стен. Эта величина зависит от типа материала. Для бруса она является минимальной, по сравнению с бревном. Однако изменение геометрии все равно остается довольно значительным, чтобы его не учитывать. Для разных видов бруса она может составлять:

  • строганый или не строганый обрезной– 6-8 см;
  • профилированный естественной влажности – 6-8 см;
  • профилированный клееный камерной сушки – 2-3 см.

По нашему строительному опыту, оптимально строить дом из материала не лежалого, свеже-напиленного. Такой материал обладает необходимой пластичностью. Высыхание материала непосредственно в конструкции обеспечивает минимальные его деформации. Что безусловно благоприятно сказывается на качестве всей постройки.

Что входит в строительство под усадку

Строительство дома под усадку осуществляется без отделки. В первую очередь возводится фундамент здания. После строители приступают к сооружению сруба. Затем производится монтаж балок перекрытий, сооружение стропильной системы и кровли дома. Черновой пол не настилается, дабы не препятствовать конвекции воздуха необходимой для проветривания сруба в период высыхания.

Пример плана работ по строительству под усадку:

  1. Монтаж сруба на джут, деревянные нагели;
  2. Монтаж лаг пола;
  3. Монтаж балок перекрытия;
  4. Монтаж стропильной группы;
  5. Монтаж обрешётки;
  6. Монтаж паропроницаемой мембраны;
  7. Устройство вентиляционного зазора для мансардных этажей;
  8. Монтаж металлочерепицы;
  9. Установка коньковой планки;

Настоятельно не рекомендуется выполнять чистовую внутреннюю и внешнюю отделку строения, в том числе с использованием вагонки, сайдинга или других материалов до полного завершения усадочных процессов.

Примеры домов под усадку

Что лучше: дом «под ключ» или под усадку

Строительство «под ключ» пользуется популярностью у заказчиков, прежде всего, за счет удобства данного решения. Действительно, получить полностью готовый к проживанию объект в сжатые сроки всегда удобно. Заезжать в него можно сразу после окончания основных работ. Однако в случае с деревянными строениями это преимущество может вылиться в серьезные проблемы, в результате которых придется полностью менять отделочные элементы, ставить новые окна и двери. Кроме того, могут разойтись полы, увеличиться зазоры между венцами. Также возможна деформация труб водопровода и отопления и значительное натяжение проводов электропроводки, что может приводить к возникновению аварий. Поэтому такой подход к строительству мы считаем неправильным.

Возведение дома под усадку дольше, чем строительство «под ключ», но это обусловлено свойствами материала. При этом практически полностью устраняется риск повреждения и деформации конструктивных элементов здания и элементов отделки. Соответственно, вы избавляетесь от довольно значительных и неоправданных затрат на устранение этих дефектов.

Также необходимо отметить, что именно этот вариант строительства для многих клиентов является более рациональным решением с финансовой точки зрения. Это объясняется тем, что расходы на строительство распределяются на более длительный период времени. Вначале оплачиваются затраты на постройку самого сруба. После этого в течение 6-12 месяцев можно выполнять обработку и подготовку дачного дома к отделке.

После завершения усадочных процессов производится чистовая отделка. Таким образом, оплата стоимости дома осуществляется поэтапно как-бы“в рассрочку”. Не существует универсальной отделки «под ключ», ведь каждый заказчик предъявляет к отделке свои требования, исходя из собственного представления о комфорте и уюте. Поэтому смета на отделку составляется индивидуально для каждого заказчика с учетом всех его пожеланий.

Так как строительство «под ключ» (т.е. с отделкой) при ответственном подходе применительно к домам из бруса естественной влажности возможно только после периода усадки, рекомендуем внимательно читать договор с подрядчиком. Обратите внимание на возможность внесения оплаты по факту начала работ.

Пример дома из бруса под усадку, построенный по проекту №17 из нашего каталога.Для примера, этот же проект (№17) в варианте «под ключ». Дополнительно по желанию заказчика в проекте заменены стандартные оконные проемы, исключен из конструкции балкон в пользу увеличения размера комнат мансарды.

Компенсация усадки

Последствия усадки брусового сруба можно снизить путем применения специальных компенсационных решений. Это позволяет значительно уменьшить риск повреждения и деформации конструкция, но это не означает, что усадкой можно пренебречь.

Компенсация усадки обеспечивается за счет применения следующих методов:

  • При установке опорных столбов обязательно должны использоваться компенсаторы усадки, поскольку продольная усадка древесины является минимальной. Высота опорных столбов может регулироваться при помощи винтового домкрата (компенсатора усадки), что позволяет обеспечивать равномерность осаживания здания.
  • Уплотнение и утепление межвенцовых стыков с использованием высококачественного уплотнительного материала – джут, льноволокно, пакля и т. д.
  • Применение обсады – специальной конструкции в виде прочного и жесткого деревянного короба из толстого бруса. Она монтируется для компенсации давления конструкции сруба на дверной или оконный проем. Обсада предотвращает деформацию оконных рам и дверных коробок в процессе усадочных процессов здания. При монтаже обсады предусматривается зазор между ее коробом и венцами сруба. Данный зазор уплотняют при помощи утеплителя и декорируют наличником.
  • Применение скользящих крепежных элементов в процессе монтажа стропильной системы кровли.

Работы на период усадки

Достаточно длительный процесс осаживания уже построенного дома можно использовать для того, чтобы в спокойном темпе качественно подготовить дом к чистовой отделке:

  • Утепление, или конопатка швов.
  • Антисептическая обработка стен от насекомых, плесени, в целях повышения огнестойкости.
  • Шлифовка стен – выполняется через 6 месяцев после постройки.
  • Тонирование стен сруба и покрытие их защитным составом.
  • Гидроизоляция фундамента – дополнительная обработка его при помощи специальных гидроизоляционных составов, отведение грунтовых вод. (в случае применения бетонного фундамента)
  • Подведение коммуникаций, устройство отмостки, системы отвода сточных вод и другие наружные работы.

Строительство под усадку: мнение Е-Терем

Строительство дома из бруса под усадку требует от заказчика определенного терпения. Ему придется достаточно длительное время ожидать возможности полноценного вселения. Однако именно этот способ является правильным. Он позволяет избежать неприятных последствий и значительных неоправданных затрат, а также получить надежный и качественный дом, который простоит много лет.

Высокий профессионализм строителей нашей компании дает возможность минимизировать затраты заказчика на ремонте, распределить оплату поэтапно и сократить сроки окончательной сдачи объекта.

Срок эксплуатации дома из бруса. Сколько простоит дом?

Срок эксплуатации дома из бруса

Содержание статьи:

Всех, кто планирует постройку собственного дома, часто заботит вопрос, сколько он прослужит в зависимости от выбора строительного материала. Зачастую к дереву относятся как к недолговечному решению, пригодному исключительно для временных или вспомогательных построек. Однако это ошибочное мнение, поскольку строительство деревянных домов уже давно себя зарекомендовало с наилучшей стороны. На сайте http://www.profilart.ru/ можно подробнее узнать о нём, выполнить расчет, а также получить детальную смету.

Срок эксплуатации дома из бруса

Деревянный дом может служить верой и правдой своим владельцам 100 и более лет. Подтверждение этому факту можно найти почти в каждой русской деревне, мастера справляли добротные бревенчатые дома без обязательной на сегодня наружной отделки, что не помешало им простоять до нынешних дней. Не говоря уже о памятниках деревянного зодчества, средний возраст построек в которых составляет 500 – 600 лет.


Наши предки для строительства использовали сосну, из такой же древесины сегодня производят профилированный брус. Нижние венцы изготавливались из лиственницы или дуба. Сруб рубился исключительно в зимний период года, из заранее заготовленного в лесу строевого дерева. Конечно же, сегодня построить дом исключительно из высококачественной древесины непросто, поскольку делянки вырубают по всей площади, а дерево зачастую поступает в продажу без сортировки.

Однако, даже из бруса, предлагаемого сегодня поставщиками, можно строить жильё, которое будет эксплуатироваться очень долго. Сухое дерево, без коры и постоянного контакта с влагой сохраняет свои свойства практически вечно.

Как продлить жизнь деревянному дому?

Для продления срока службы деревянных строений, на сегодняшнее время современный рынок располагает внушительным арсеналом химических пропиток: различные антисептики для древесины, лессирующие пропитки, огнебиозащитные составы, консервирующие средства и даже средства против жуков древоточцев и других вредителей.


Также активно применяют внешнюю обшивку сайдингом или вагонкой, а когда дом предназначен, для того чтобы жить в нём круглый год, его утепляют снаружи, чтобы вынести точку росы из бруса в утеплитель. Тогда влага будет, накапливается вне брусового сруба и не сможет, таким образом, негативно воздействовать на древесину.

На самом деле существует различных множество способов продлить жизнь деревянному строению. Важно не доводить дом до того состояния, когда уже будет слишком поздно что-то предпринимать.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Дом из бруса или газобетона: что лучше, дешевле и практичнее

Каждый человек при строительстве дома сталкивается с проблемой – выбором материала для сооружения.

Данная проблема волнует множество застройщиков. Распространенными и популярными вариантами сегодня выступают деревянный брус и газобетон. Из чего строить? Какой материал надежнее и лучше? На эти и другие вопросы ответ найдется в данной статье.

Затраты на строительство: сравниваем брус и газобетон

Деревянный брус представляет собой прямоугольную заготовку, которая выпиливается прям из ствола дерева. Толщина бруса различна, она зависит от климатических условий, чем толще брус – тем теплоизоляция выше. Постройка дома из бруса поможет застройщику сэкономить, такой материал является дешевым и экологически чистым. Главные преимущества деревянного бруса:

  • Обычный деревянный брус дешевый. Также можно заказать клееный брус, стоимость которого гораздо выше обычного, однако такая высокая цена компенсируется лучшими физическими характеристиками;
  • Деревянные дома обладают отличной газопроницаемостью, данное качество также поможет сэкономить на строительстве, так как отпадает потребность в установке искусственной вентиляции;
  • Дерево – экологически чистый материал;
  • Надежность и долговечность: постройки из дерева способны простоять долгий период времени, не разрушаясь;
  • Низкая теплопроводность материала, из-за которой в доме сохраняется тепло в течение продолжительного периода времени.

Собственный опыт экономии бюджета при строительстве дома из газобетона

Однако при постройке дома из бруса каждый застройщик должен учитывать недостатки бруса:

  • Данный материал не является пожаробезопасным;
  • Клееному брусу нужна дополнительная вентиляция;
  • Вероятность поражения грибком и плесенью, что уменьшает срок службы дома.

Что же касается газобетона, то он представляет собой неорганический материал из цемента, песка и извести. При изготовлении такого материала затвердевание проводится либо естественным путем на воздухе, либо в автоклаве – специальном агрегате, в котором поддерживается заданная температура и давление. Газобетон нашел применение в строительстве из-за своих достоинств:

  • Повышенная степень теплоизоляции, которая позволит сохранять тепло долгое время;
  • Надежность конструкции и долговечность;
  • Данный материал не горит, поэтому пожаробезопасен;
  • Морозоустойчивость. Постройка из газобетона способна выдержать сильный мороз и сохранить тепло в доме;
  • Невысокий вес газобетонных блоков, что позволяет строить дом без дополнительной техники.

К недостаткам газобетона относятся:

  • По сравнению с деревянным брусом газобетон стоит дороже;
  • Из-за высокой пористости внутри газобетона скапливается вода, которая затем разрушает материал изнутри;
  • Невысокая прочность в определенной плоскости, при приложении нагрузки материал способен разрушаться и давать трещины, поэтому при строительстве это учитывается.

После сравнения физических характеристик газобетона и бруса пока еще сложно сказать, какой же, все-таки, материал предпочтительнее. Отвечая на вопрос: «Что теплее: газобетон или деревянный брус?», ответом будет деревянный брус, так как он способен обеспечить сохранение тепла в доме на продолжительный срок.

Популярные проекты у нас на сайте

Стоимость содержания и эксплуатации: что выгоднее

Как уже было отмечено выше, стоимость постройки дома из газобетона выйдет больше. Однако газобетон имеет меньшую плотность, следовательно, меньшую массу, строительство возможно проводить при небольшом количестве человек, без сложной строительной техники. Деревянный брус, напротив, тяжелый и в одиночку строить дом не удастся.
Хотя брус не так прихотлив с точки зрения содержания, после усадки деревянный дом способен выдержать перепады температуры, повышенную влажность и так далее. Газобетон требует дополнительной защиты от влаги и резкого изменения температуры.
Таким образом, выгоднее оказывается, все-таки, деревянный брус, так как он дешевле и не требует дополнительной защиты, конечно, совершать монтаж блоков неудобно в одиночку, но даже с наймом дополнительной рабочей силы дом из дерева окажется дешевле.

Долговечность и трудозатраты на содержание: что практичнее

Долговечность домов из газобетона и деревянного бруса примерно одинакова, определенно сказать, сколько прослужат оба варианта нельзя, так как все зависит от качества и правильности постройки и проектирования.
При строительстве практичным и удобным материалом выступает газобетон, так как его легко устанавливать из-за малого веса, однако он требует дополнительной защиты, но дом из такого материала возможно построить в одиночку. Что же касается деревянного бруса, то поднять такую заготовку, длина которой достигает 6 и более метров одному невозможно.
Поэтому более практичным материалом выступает газобетон из-за своей невысокой плотности.
В результате можно сделать вывод, что эти два материала имеют свои плюсы и минусы и сказать определенно, какой из них лучше, нельзя. Все зависит от личных предпочтений хозяина, от климатических условий и так далее. В настоящее время распространен комбинированный способ постройки дома, когда используются газобетонные блоки и деревянные брусья. Такой способ обеспечит дополнительную защиту газобетона, а также уменьшит стоимость постройки, потому что где-то лучше установить газобетон, а где-то брус. Часто такая комбинация применяется при строительстве дома из газобетона, а перекрытия крыши из бруса. Какой материал выбрать – решать только застройщику. Главное – чтобы дом нравился, в нем было уютно и комфортно.

Строительство дома из клеёного бруса.

На нашем сайте представлен ряд проектов срубов, например:
https://www.domastroim.ru/category/proekty-domov/proekty-srubov-domov-ploshhadyu-svyshe-200-kv-m/
Или вы можете посмотреть все цены на срубы.
Вы можете посчитать нужный вам дом или баню с максимальной точностью, используя наш калькулятор стоимости сруба.
Для того, чтобы заказать и купить сруб, звоните:

  • Вологда (911) 502-03-67
  • Москва (495) 532-74-09, (903) 243-10-51

Оставить комментарий

С этим материалом читали еще:

Строительство домов из бруса в Тюмени под ключ недорого, цены

Использование Сайта Пользователем означает, что Пользователь принимает и обязуется соблюдать все
нижеприведенные условия настоящего Соглашения.
Администрация Сайта
http://sibirdomstroy.ru/
оставляет за собой право вносить в Соглашение изменения,
которые вступают в силу с момента публикации на этой странице. Дальнейшее использование вами
Сайта
http://sibirdomstroy.ru/
после внесения подобных изменений означает ваше согласие с ними.
Текст действующего Соглашения всегда доступен по адресу Сайт
http://sibirdomstroy.ru/agreement/
Если Вы не согласны соблюдать настоящее Пользовательское соглашение, не используйте Сайт. В Вашей
личной ответственности остается регулярный просмотр данной страницы для ознакомления с действующей
редакцией Соглашения.
1. Основные понятия и определения
1.1.
Сайт — совокупность размещенных в сети Интернет веб-страниц, объединенных единой темой, дизайном
и единым адресным пространством домена
http://sibirdomstroy.ru
. Стартовая страница Сайта размещена в
сети Интернет по адресу:
http://sibirdomstroy.ru
.
1.2.
Пользователь Сайта (Пользователь) — любое лицо, осуществляющее доступ к Сайту посредством сети
Интернет.
1.3.
Контент – информация создаваемая и размещаемая администрацией сайте, в том числе в виде текстов,
рецензий, отзывов, анонсов, фото, видео, в том числе новости и прочие материалы.
1.4.
Владелец Сайта – ООО «СибирьДомСтрой»
1.5.
Владелец Сайта и Пользователь Сайта в дальнейшем совместно именуются «Стороны», а по отдельности
«Сторона».
1.6.
Администрация Сайта (Администрация) — лица, уполномоченные Владельцем Сайта на осуществление
управления Сайтом и иные действия, связанные с его использованием. Администрация Сайта действует от
имени Владельца Сайта, если иное не будет указано отдельно.
2. Ограничение ответственности Администрации:
2.1.
Используя информацию с Сайта, Пользователь осознает и принимает риски, связанные с ее возможной
недостоверностью, а также с тем, что некоторая информация может показаться ему угрожающей,
оскорбительной, клеветнической, заведомо ложной, грубой, непристойной. Если это произошло,
Пользователь должен немедленно прекратить использовать Сайт.
2.2.
Администрация не гарантирует, что программное обеспечение, сервера и компьютерные сети,
используемые Сайтом свободны от ошибок и компьютерных вирусов. Если использование Сайта повлекло за
собой утрату данных или порчу оборудования Администрация не несет за это ответственности.
2.3.
Сайт и его сервисы, включая все скрипты, приложения, контент и оформление сайта поставляются как
есть. Администрация отказывается от всяких гарантий того, что сайт или его сервисы могут подходить или не
подходить для конкретных целей использования. Администрация не может гарантировать и не обещает
никаких специфических результатов от использования сайта и(или) его сервисов.
2.4.
Ни при каких обстоятельствах администрация сайта или ее представители не несут ответственности
перед Пользователями или перед любыми третьими лицами за любой косвенный, случайный, неумышленный
ущерб, включая упущенную выгоду или потерянные данные, вред чести, достоинству или деловой репутации,
вызванный в связи с использованием сайта, содержимого сайта или иных материалов, к которым
Пользователи или иные лица получили доступ с помощью сайта, даже если администрация предупреждала
или указывала на возможность такого вреда.
2.5.
Точка зрения Пользователей Сайта может не совпадать с мнением Администрации.
3. Администрация имеет право:
3.1.
В любое время изменять оформление Сайта, его Контент, список сервисов, изменять или дополнять
используемые скрипты, программное обеспечение и другие объекты, используемые или хранящиеся на
Сайте, любые серверные приложения в любое время с предварительным уведомлением или без такового;
3.2.
При необходимости отправлять пользователям по электронной почте сообщения, касающиеся
использования Сайта. При этом Администрация никогда не будет запрашивать в таких письмах
подтверждение сведений, содержащих личную информацию.
3.3.
Изменять или модерировать любой Контент, нарушающий настоящее Соглашение, а также
приостанавливать, ограничивать или прекращать доступ Пользователя ко всем или к любому из разделов или
сервисов Сайта с предварительным уведомлением или без такового;
3.4.
Устанавливать дополнительные ограничения на использование Сайта, а также изменять такие
ограничения в любое время.
4. Пользователь имеет право:
4.1.
Обращаться к Администрации Сайта с целью разрешения спорных вопросов или за помощью в
использовании Сайта;
4.2.
Бесплатно пользоваться всем Контентом сайта в личных целях, не сопряженных с целями получения
коммерческой выгоды. См. подробнее правила использования Контента ниже.
5. Пользователь обязуется:
5.1.
Соблюдать правила настоящего соглашения, а в частности — не производить запрещенных действий на
Сайте и не нарушать политику цитирования, копирования и распространения Контента.
6. Настоящим Соглашением на Сайте запрещается:
6.1.
Собирать и/или хранить личные данные о других пользователях для коммерческих целей. В частности,
собирать адреса электронной почты или другую контактную информацию пользователей Сайта
автоматизированными или иными способами, в том числе с целью несанкционированной рассылки почты
(спама) или другой нежелательной информации;
6.2.
Использовать автоматизированные скрипты (программы) для сбора информации и/или взаимодействия с
Сайтом и его сервисами;
6.3.
Запрашивать у других Пользователей пароли и другую идентификационную информацию для ее
неправомерного использования, а также в коммерческих или корыстных целях;
6.4.
Любым способом, в том числе путем взлома, пытаться получить доступ к чужому Аккаунту вопреки воле
Пользователя, которому он принадлежит;
6.5.
Использовать Сайт любым способом, который может помешать нормальному функционированию Сайта и
его сервисов;
6.6.
Домогаться, притеснять, оскорблять, назойливо преследовать или иначе злонамеренно доставлять
беспокойство любому физическому или юридическому лицу, пользователю сайта;
7. Права на Контент, размещенный на Сайте
7.1.
Все объекты, размещенные на Сайте, в том числе элементы дизайна, текст, графические изображения,
иллюстрации, видео, скрипты, программы, музыка, звуки и другие объекты и их подборки (далее — Контент),
являются объектами исключительных прав Администрации и других правообладателей, все права на эти
объекты защищены;
7.2.
Кроме случаев, установленных настоящими Правилами, а также действующим законодательством
Российской Федерации, никакой Контент не может быть скопирован (воспроизведен), переработан,
распространен, отображен во фрейме, опубликован, скачан, передан, продан или иным способом
использован целиком или по частям, без предварительного разрешения правообладателя, кроме случаев,
когда правообладатель явным образом выразил свое согласие на свободное использование материала
любым лицом;
7.3.
Использование Контента, к которому Пользователь получил доступ исключительно для личного
некоммерческого использования, допускается при условии сохранения всех знаков авторства (копирайтов)
или других уведомлений об авторстве, сохранения имени автора в неизменном виде, сохранении
произведения в неизменном виде;
7.4.
Любое использование Сайта или Контента, кроме разрешенного в настоящих Правилах или в случае явно
выраженного согласия автора (правообладателя) на такое использование, без предварительного
письменного разрешения правообладателя, категорически запрещено;
7.5.
Если иное явным образом не установлено в настоящих Правилах, ничто в настоящих Правилах не может
быть рассмотрено как передача исключительных прав.
8. Правила использования материалов, опубликованных на Сайте.
8.1.
Настоящий пункт Пользовательского соглашения определяет правила, порядок и условия использования
материалов, размещенных на Сайте.
8.2.
Все материалы, исключительные права на которые принадлежат Администрации
Сайта
http://sibirdomstroy.ru
, могут быть воспроизведены в любых средствах массовой информации, на
серверах сети Интернет или на любых иных носителях без каких-либо ограничений по объему и срокам
публикации. Это разрешение в равной степени распространяется на газеты, журналы, радиостанции,
телеканалы, сайты и страницы сети Интернет. Условием перепечатки и ретрансляции является ссылка на
первоисточник
http://sibirdomstroy.ru
.
8.3.
Для Интернет-ресурсов обязательным условием любого вида цитирования является размещение
активной гиперссылки на
http://sibirdomstroy.ru
в начале материала, не закрытой от индексирования
поисковыми системами.

8.4.
При воспроизведении материалов не допускается переработка их оригинального текста. Сокращение или
перекомпоновка частей материала допускается, но только в той мере, в какой это не приводит к искажению
его смысла.
8.5.
При использовании в дайджестах прессы материалов не допускается их переработка в той мере, в какой
она приводит к искажению их смысла.
8.6.
Ответственность за искажение смысла материалов, возникшее вследствие их неточного
воспроизведения, лежит на Пользователе.
8.7.
Запрещено включение в RSS-рассылки сообщений, полностью дублирующих материалы Сайта.
8.8.
Если в поле ALT или в подписи к какой-либо фотографии или иллюстрации указано имя автора или
правообладателя, по вопросам их воспроизведения следует обращаться непосредственно к нему.
9. Используя Сайт, Пользователь обязуется не нарушать или пытаться нарушать информационную
безопасность Сайта, что включает в себя:
9.1.
доступ к данным, не предназначенным для данного Пользователя или вход в систему под логином, не
принадлежащем данному Пользователю;
9.2.
попытки проверить уязвимость системы безопасности Сайта, нарушение процедуры регистрации и
авторизации без разрешения Администрации;
9.3.
попытки создать помехи в использовании Сайта другим Пользователям, что включает в себя
распространение компьютерных вирусов, порчу данных, постоянную рассылку повторяющейся информации,
пересылку электронной почты через сервер сайта, одновременную отправку большого количества
электронной почты и/или запросов к Сайту с целью намеренно вывести сервер сайта из строя и тому
подобные действия, выходящие за рамки нормального целевого использования Сайта, и могущие
умышленно или по неосторожности повлечь сбои в его работе;
9.4.
рассылку пользователям Сайта материалов, на которые они не давали своего согласия, «спама», любых
писем и рекламы без разрешения Администрации;
9.5.
имитацию и/или подделку любого заголовка пакета TCP/IP или любой части заголовка в любом
электронном письме или размещенном на Сайте материале;
9.6.
использование или попытки использования любого программного обеспечения, или процедуры для
навигации или поиску на Сайте, кроме встроенной в Сайт поисковой машины и традиционных и
общедоступных браузеров (Microsoft Internet Explorer, Mozilla Firefox и других подобных).
9.7.
НАРУШЕНИЕ БЕЗОПАСНОСТИ СИСТЕМЫ ИЛИ КОМПЬЮТЕРНОЙ СЕТИ ВЛЕЧЕТ ЗА СОБОЙ
ГРАЖДАНСКУЮ И УГОЛОВНУЮ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ. АДМИНИСТРАЦИЯ БУДЕТ РАССЛЕДОВАТЬ ВСЕ
СЛУЧАИ ВОЗМОЖНОГО НАРУШЕНИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СО СТОРОНЫ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ САЙТА В
СОТРУДНИЧЕСТВЕ С КОМПЕТЕНТНЫМИ ОРГАНАМИ С ЦЕЛЬЮ ПРЕСЕЧЕНИЯ ПОДОБНОЙ
ЗЛОНАМЕРЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
10. Условия обработки персональных данных
Обработка персональных данных на Сайте осуществляется с соблюдением принципов и правил,
предусмотренных Положением и законодательством РФ.
10.1.
Обработка персональных данных Пользователей Сайта осуществляется исключительно в целях
предоставления Пользователю возможности взаимодействовать с Сайтом.
10.2.
Источником информации обо всех персональных данных Пользователя является непосредственно сам
Пользователь.
10.3.
Согласно законодательству РФ, администрация сайта не осуществляет обработку специальных
категорий персональных данных, касающихся расовой, национальной принадлежности, политических
взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни.
10.4.
В случае достижения цели обработки персональных данных Администрация сайта прекращает
обработку персональных данных и уничтожить персональные данные в срок, не превышающий 30 рабочих
дней с даты достижения цели обработки персональных данных, если иное не предусмотрено договором,
стороной которого является субъект персональных данных.
10.5.
Администрация сайта обеспечивает конфиденциальность и безопасность персональных данных при их
обработке в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Лица, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны соблюдать требования регламентирующих
документов Оператора в части обеспечения конфиденциальности и безопасности персональных данных.
10.6.
По истечении вышеуказанного срока хранения персональных данных Пользователя персональные
данные Пользователя удаляются автоматически заданным алгоритмом, который задает Администрация
сайта

10.7.
Блокирование персональных данных на Сайте осуществляется на основании письменного заявления от
субъекта персональных данных.
10.8.
Уничтожение персональных данных осуществляется путем стирания информации, в ходе которого
становится невозможным восстановить содержание персональных данных.
10.9.
Администрация сайта при обработке персональных данных принимает необходимые правовые,
организационные и технические меры или обеспечивать их принятие для защиты персональных данных от
неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования,
предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в
отношении персональных данных.
10.10.
Обеспечение безопасности персональных данных достигается, в частности:
– определением угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах
персональных данных;
– применением организационных и технических мер по обеспечению безопасности персональных данных при
их обработке в информационных системах персональных данных, необходимых для выполнения требований
к защите персональных данных;
– применением прошедших в установленном порядке процедуру оценки соответствия средств защиты
информации;
– оценкой эффективности принимаемых мер по обеспечению безопасности персональных данных до ввода в
эксплуатацию информационной системы персональных данных;
– учетом машинных носителей персональных данных;
– обнаружением фактов несанкционированного доступа к персональным данным и принятием мер;
– восстановлением персональных данных, модифицированных или уничтоженных вследствие
несанкционированного доступа к ним;
– установлением правил доступа к персональным данным, обрабатываемым в информационной системе
персональных данных, а также обеспечением регистрации и учета всех действий, совершаемых с
персональными данными в информационной системе персональных данных;
– контролем за принимаемыми мерами по обеспечению безопасности персональных данных и уровня
защищенности информационных систем персональных данных.
10.11.
Система защиты персональных данных должна соответствовать требованиям постановления
Правительства РФ от 1 ноября 2012 г. No 1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных
при их обработке в информационных системах персональных данных».
10.12.
Основными методами и способами защиты информации в информационных системах персональных
данных Пользователей являются методы и способы защиты информации от несанкционированного, в том
числе случайного, доступа к персональным данным, результатом которого может стать уничтожение,
изменение, блокирование, копирование, распространение персональных данных, а также иных
несанкционированных действий.
10.13.
Выбранные и реализованные методы и способы защиты информации на Сайте должны обеспечивать
нейтрализацию предполагаемых угроз безопасности персональных данных при их обработке.
10.14.
Все сотрудники Администрации сайта, осуществляющие обработку персональных данных, обязаны
хранить тайну о сведениях, содержащих персональные данные, в соответствии с Положением, требованиями
законодательства РФ.
10.15.
Администрация прилагает все возможные усилия для того, чтобы избежать несанкционированного
использования персональной информации Пользователей.
10.16.
Однако Администрация не несет ответственности за возможное нецелевое использование
персональной информации Пользователей, произошедшее из-за:
10.17.
технических неполадок в программном обеспечении, серверах или компьютерных сетях, находящихся
вне контроля Администрации;
10.18.
перебоев в работе Сайта, связанных с намеренным или ненамеренным использованием Сайта не по
назначению третьими лицами, описанным в разделе «Информационная безопасность Сайта»;
10.19.
Используя Сайт, Пользователь соглашается и принимает, что Администрация оставляет за собой
право использовать его персональную информацию анонимно и в обобщенном виде для статистических
целей, а также для таргетинга рекламы, размещаемой на Сайте.

10.20.
Используя Сайт и любые его сервисы, Пользователь дает свое согласие Администрации сайта на
использование, хранение и обработку персональных данных: ФИО, телефон, адрес электронной почты и
иные индивидуальные средства коммуникации, указанных при заполнении на сайте всех форм, а именно:
– использовании сервисов обратной связи с Администрацией сайта;
В целях обеспечения реализации требований законодательства в области обработки персональных данных
Администрация сайта может:
– осуществлять обработку персональных данных путем сбора, хранения, систематизации, накопления,
изменения, уточнения, использования, распространения, обезличивания, блокирования, уничтожения
персональных данных;
– использовать автоматизированный способ обработки персональных данных с передачей по сети Интернет;
– осуществлять трансграничную передачу персональных данных.
В своей деятельности по обработке персональных данных Администрация сайта руководствуется
действующим законодательством о персональных данных и иными внутренними локальными нормативными
актами, посвященными вопросам обработки персональных данных и устанавливающим правила доступа к
персональным данным.
Администрация сайта принимает на себя обязательства по обеспечению целостности и сохранности
персональных данных субъектов персональных данных. Для данных целей Администрация сайта принимает
необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных, используя при этом
общепринятые методы и средства безопасности для обеспечения защиты информации от неправомерного
или случайного доступа к ней, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, несанкционированного
распространения, а также иных неправомерных действий со стороны третьих лиц.
Контроль исполнения требований по вопросам обработки персональных данных осуществляется
ответственным за организацию обработки и обеспечение безопасности персональных данных
Администрации сайта. Ответственность должностных лиц Администрации сайта имеющих доступ к
персональным данным, за невыполнение требований норм, регулирующих обработку и защиту персональных
данных, определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.21.
Администрация обязуется не предоставлять никакой персональной информации о Пользователях
частным лицами и организациям, заявляющим о возможном нецелевом использовании подобной
информации (рассылки несанкционированной рекламы, «спама», предоставлении информации другим лицам
и тому подобное), за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством РФ.
10.22.
Однако Администрация не отвечает за возможное нецелевое использование информации с Сайта
зарегистрированными пользователями или иными лицами и/или организациями, которое произошло без
уведомления Администрации с нарушением или без информационной безопасности Сайта.
10.23.
Права на Информацию, размещенную на Сайте, принадлежат Владельцам или иным
правообладателям (обладатели информации). Информация доступна на Сайте исключительно в режиме
цитирования в информационных целях. Пользователи не получают никаких прав на использование
Информации вне рамок возможностей, предоставляемых Сайтом, и несут полную ответственность перед
правообладателем за их неправомерное использование.
11. Общие положения
11.1.
Настоящее Соглашение носит исчерпывающий характер между Пользователями и Администрацией
относительно порядка использования Сайта и его сервисов и заменяют собой все предыдущие соглашения
между Пользователями и Администрацией;
11.2.
Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Российской
Федерации. Вопросы, не урегулированные Соглашением, подлежат разрешению в соответствии с
законодательством Российской Федерации.
11.3.
Если по тем или иным причинам одна или несколько норм настоящих Правил является
недействительной или не имеющей юридической силы, это не оказывает влияния на действительность или
применимость остальных норм.

Строительство деревянных домов под ключ в Самаре и области по низкой цене

Откуда лес?

Известно, что одним из параметров определяющих качество и долговечность древесины является плотность. Поэтому не заготавливаем лес в близь расположенных регионах. Сосна заготавливается на границе Республики Коми и Архангельской области, кедр и лиственница – центральная Сибирь (Алтайский край, Красноярск)

Как долго компания на рынке деревянного строительства?

На территории Самарской области трудимся 5 лет, выполнено более 300 объектов.

Можно ли посмотреть выполненные работы?

Нужно! Организуем просмотр построенных объектов в удобное клиенту время. Придерживаемся политики: не пощупав невозможно понять, за что платишь деньги.

Какие цены на строительство домов из дерева?

Самый часто задаваемый вопрос, на который невозможно однозначно ответить, полную стоимость деревянного дома можно рассчитать только после подготовки детального проекта и согласования материалов, используемых при возведении и отделке.

Из чего лучше построить дом, брус или бревно?

В первую очередь зависит от предпочтений в архитектуре, внешнем виде и отведенном времени, материалы обладают собственными особенностями – менеджеры с удовольствием расскажут о них.

Какие сроки строительства?

В зависимости от материала домокомплекта, минимальный промежуток времени для дома из дерева под ключ (фундамент, домокомплект, инженерные сети, отделка) размером 150м2 составляет 4 месяца с момента начала монтажных работ.

Есть гарантия?

Официально гарантируем самый длительный срок службы среди конкурентов — 15 лет, уверенны в качестве используемой древесины, применяем только проверенные технологии сборки, обязательства сторон фиксируются в договоре.

Сколько простоит дом и какой его срок службы?

При обеспечении правильного и своевременного ухода возведенное жилище прослужит не менее 70 лет.

Стоит ли бояться трещин?

Нет, если соблюдены все технологии производства, они, как правило, носят косметический характер и не влияют на теплоэффективность.

Какова реальная усадка материала?

Исходя из применяемых нами технологий, можем сказать достаточно точно: материалы естественной влажности — 7-9%; камерной сушки — 4-6%; клееный брус — 2-3%.

Сколько прослужит бревенчатый дом? – Кухня

Бревенчатые домики могут прослужить где угодно от 20 до 50 лет если все сделано правильно. Бревенчатые домики могут простоять целый век, если за ними правильно ухаживать и строить в хорошем месте, где не бывает резких перепадов погоды.

Какие проблемы с бревенчатыми домами?

Наиболее распространенные проблемы с бревенчатыми домами:

  • Проблемы с влажностью в бревенчатых домах. Дождь, снег, влажность и влажные места — все это вызывает повреждения от влаги.
  • Проблемы с насекомыми и тварями в бревенчатых домах. Насекомые и твари, как и мы, любят наши бревенчатые дома.
  • Повреждение ультрафиолетовыми лучами бревенчатых домов.
  • 0 комментариев.

За бревенчатыми домами сложно ухаживать?

Бревенчатые дома требуют большого ухода? Правда в том, что они не должны быть. Если вы планируете заранее и проектируете свой дом должным образом, вы можете сэкономить много работы. Большие навесы, веранды, правильное озеленение и высокие фундаменты предотвратят кошмары по обслуживанию.

Хороши ли бревенчатые дома?

Стоимость бревенчатых домов не только не меняется, но и часто увеличивается. Все это означает, что большинство бревенчатых домов отличаются высоким качеством и стоимостью, за ними хорошо ухаживают, поэтому они, как правило, не обесцениваются и имеют хорошую стоимость при перепродаже.

Холодно ли зимой в бревенчатых домах?

Бревенчатые домики могут быть очень теплыми круглый год, если они хорошо построены. В странах с холодным климатом, таких как Канада и Аляска, много бревенчатых домов.Но в традиционной бревенчатой ​​хижине нет утепления — утеплением служат бревна.

Бревенчатые дома прочнее обычных домов?

Стены бревенчатых домов прочнее, чем дома традиционной постройки. Сравните это со стеной из бревен. Бревна, используемые в современных домах, имеют исключительное качество — они плотные, прочные и абсолютно прочные, и эти массивные стены обеспечивают большую прочность, которой славятся бревенчатые дома.

Дорого ли содержать бревенчатый домик?

Средняя стоимость обслуживания кабины площадью 2000 квадратных футов составляет около 1350 долларов в год: 150 долларов за 5 галлонов мягкого моющего средства.767 долларов за 35 галлонов морилки из бревенчатой ​​хижины каждые три года.

Добавляет ли бревенчатый домик ценность вашему дому?

Да. Бревенчатый домик может стать отличной инвестицией. Это не только увеличивает ценную жилую площадь в вашем саду, но и может добавить в среднем не менее 5% — даже до 15%! – к стоимости вашего дома.

Как часто приходится красить бревенчатый дом?

Бревенчатый домик следует окрашивать каждые четыре-семь лет. Время между каждым окрашиванием бревенчатой ​​хижины будет варьироваться в зависимости от того, где находится ваша бревенчатая хижина.Если вы находитесь в районе, где ваша хижина часто подвергается воздействию дождя, ветра, града и даже солнца, вам нужно будет чаще окрашивать дом.

Легко ли продать бревенчатый дом?

Бревенчатые дома — еще один тип домов, который привлекает узкую покупательскую базу. Хотя у них есть деревенский шарм, нетрадиционный стиль может не понравиться обычным покупателям. Если вы влюбились в дом, который классифицируется как труднопродаваемый, это не обязательно означает, что вы должны уйти. Просто знайте, во что вы ввязываетесь.

Покупка бревенчатого дома — плохая идея?

Суть. Бревенчатый домик может быть отличной инвестицией, но, как и в случае с любой доходной недвижимостью, которую вы покупаете, убедитесь, что вы действительно знаете, на что подписываетесь. Таким образом, вы с меньшей вероятностью пожалеете о своем решении позже.

Дешевле купить или построить сруб?

Несмотря на то, что бревенчатые хижины строить недешево, построить хижину значительно дешевле, чем купить ее. Если вы хотите сэкономить десятки тысяч долларов, вам следует подумать о том, чтобы построить бревенчатый домик самостоятельно, а не платить кому-то, кто построит все это за вас.

Можно ли легально постоянно жить в бревенчатой ​​хижине?

Возможна постройка хижины, соответствующей правилам, а бревенчатые хижины — это настоящие постройки, которые можно считать постоянными. Это означает, что когда каюта построена как пристройка, вы можете жить в ней, но можете пожертвовать некоторой конфиденциальностью из-за ее прямого соединения с основным домом.

Каково значение R бревенчатого дома?

В сплошной бревенчатой ​​стене бревна обеспечивают как структуру, так и изоляцию.Значение R для древесины колеблется от 1,41 на дюйм (2,54 см) для большинства хвойных пород до 0,71 для большинства лиственных пород.

Прохладно ли летом в бревенчатых домиках?

В бревенчатом доме прохладно в летнюю жару. Домики сделаны из дерева, которое является естественным изолятором. Оптимальная изоляция зависит от материалов, которые вы выберете для строительства бревенчатого дома. В бревенчатом домике будет прохладно весь день.

10 распространенных мифов об уходе за бревенчатыми домами


Нанесение морилки на бревенчатый дом: морилка важна для борьбы с влагой, насекомыми, грибками и ультрафиолетовыми лучами.

 

 

 

 

Вы, наверное, знаете о проблемах некоторых людей по поводу ухода за бревенчатым домом. Было рассказано несколько ужасных историй о том, как бревенчатые дома и бревенчатые хижины быстро пришли в упадок, и были потрачены тысячи долларов, чтобы вернуть домам их первоначальную красоту.

 

Настоящая история заключается в том, как дома стали такими. Домовладельцы либо не знали об уходе за дровами, либо не заботились о своих бревнах.Но если вы изучите себя и спланируете заранее, у вас будет минимальное количество времени, денег и усилий, которые вы потратите на уход за своим бревенчатым домом.

 

Следующие вопросы должны помочь развеять некоторые слухи и направить вас на путь к хорошему бревенчатому дому:

 

Миф: Уход за бревенчатым домом занимает много времени.

Факт

:

Бревенчатые дома требуют большого ухода? Правда в том, что они не должны быть. Если вы планируете заранее и проектируете свой дом должным образом, вы можете сэкономить много работы.Большие навесы, веранды, правильное озеленение и высокие фундаменты предотвратят кошмары по обслуживанию. Бревенчатый дом не является обычным домом и потребует нетрадиционного обслуживания, но если вы знаете об этом заранее, вы можете спроектировать и спланировать это.

 

Миф: Уход за бревенчатым домом сложен.

Факт

:

Не обязательно. Итак, как вы поддерживаете бревенчатый дом? Наиболее важным фактором является очистка: Очистите и высушите поверхность дерева до и после окрашивания, и не допускайте попадания на бревна пыли, пыльцы и плесени каждый сезон.Обратите особое внимание на южную и западную стены вашего бревенчатого дома, так как они более восприимчивы к непогоде. Если это кажется слишком трудоемким, вы можете нанять службу, которая управляет обслуживанием вашего дома.

 

 

Миф: Бревенчатые дома имеют проблемы с плесенью.

Факт

Все поверхности могут иметь проблемы с плесенью. Чем больше влаги, тем больше плесени. Тенистые деревья, мокрые линии крыш и фартук — все это вносит свой вклад.Следите за северной стороной вашего дома, так как она получает наименьшее количество солнечного света и, как следствие, дольше остается влажной после дождя. Если вы держите бревна сухими и над землей, они могут прослужить как минимум всю жизнь.

 

Миф: В бревенчатых домах есть проблемы с насекомыми.

Факт

:

За последние 20 лет отрасль прошла долгий путь. У нас нет проблем с термитами прошлого благодаря использованию бората, природного минерала, который не дает насекомым хотеть есть ваши бревна.Главной проблемой сегодня являются пчелы-плотники, но их тоже можно предотвратить. Лучший способ уберечь древесину от разрушения пчелами-плотниками – это использовать жидкие составы, содержащие перметрин и цифлутрин, и порошки, содержащие борную кислоту. Как только пчелы уйдут, заткните отверстия стальной ватой и герметиком, а затем протрите.

 

Миф: Морилки для бревенчатых домов вредны для окружающей среды.

Факт

:

Прошлые красители с высоким содержанием летучих органических соединений (ЛОС), которые были вредны для воздуха, были изменены для уменьшения содержания этих загрязняющих веществ.Пятна на масляной основе ошибочно искажаются; водоразбавляемые нефтехимические морилки не менее «зеленые», чем морилки по современным технологиям на основе растительных масел. В то время как разработка совместимых красителей на масляной основе требует большего опыта и сложности в составлении рецептур, чем их аналоги на водной основе, морилки на масляной основе будут по-прежнему оставаться сильными, жизнеспособными и экологически безопасными.

 

Миф: все морилки для бревен в основном одинаковы.

Факт

:

Каждая компания-производитель красителей имеет свою собственную систему и составы, и все они усердно работают над тем, чтобы сделать работу наилучшей в течение максимально длительного периода времени и по самой разумной цене.Это создало множество систем в индустрии бревенчатых домов. Лучше всего изучить все доступные продукты и попытаться определить, что лучше всего подойдет для вашей ситуации, и спросить у производителя бревенчатых домов, какие морилки они рекомендуют. Тип древесины, условия окружающей среды и возраст дома — все это играет роль в принятии решения, равно как и время и цена.

 

Миф: я могу купить хорошую морилку в местном хозяйственном магазине.

Факт:

Низкие цены и удобство делают покупку морилки в магазине товаров для дома заманчивой, но это может повлечь за собой невиданные затраты.Для максимальной долговременной работы бревенчатым домам требуются специальные морилки, содержащие добавки, которых обычно нет в обычных морилках и герметиках. Лучше всего найти магазин товаров для бревенчатого дома или просмотреть Log Home Living каталог компаний, специализирующихся на пятнах и других уходовых процедурах. В качестве альтернативы вы можете спросить другого местного владельца бревенчатого дома, что они используют. Хорошая морилка для бревенчатого дома разработана так, чтобы предотвратить попадание влаги в волокна ваших бревен, и содержит достаточное количество пигмента, чтобы предотвратить повреждение от солнца.Морилка для бревенчатого дома также придаст вашему дому лучший общий вид.

 

Миф: Если вы живете в сухом районе, вы можете обойтись меньшим количеством окрашивания.

Факт:

Основной функцией морилки для бревенчатого дома является предотвращение проникновения влаги в древесину и защита поверхности от вредных ультрафиолетовых лучей солнца. В сухих районах обычно много солнца, и вы хотите предотвратить деградацию древесины. Пигмент в морилке помогает в этом. Большие навесы и крыльца также могут помочь, но морилка по-прежнему необходима, чтобы поддерживать бревна в отличном состоянии.

 

Миф: морилка на масляной основе лучше, чем морилка на водной основе.

Факт:

Иногда считается, что морилки на масляной основе лучше. Это не обязательно так, если морилка наносится в соответствии с указаниями производителя и выполняется хороший план ухода. В зависимости от пребывания на солнце и уровня влажности в том месте, где вы живете, можно порекомендовать любое из пятен. Цвет также может быть фактором при выборе пятна — все пятна бывают разных оттенков и цветов.Масляное пятно часто толще и может содержать больше пигмента, чем его аналог на водной основе.

Помните, масло и вода не смешиваются, поэтому, если у вас уже есть пятно на масляной основе, вы должны использовать продукт на масляной основе. Будьте уверены и ознакомьтесь с рекомендациями производителя.

 

Миф: Трещины в бревенчатых домах — это проблема.

Факт:

Трещины, также называемые «трещинами», являются естественной характеристикой бревен, и не о чем беспокоиться, если только они не находятся на верхней стороне внешнего бревна, где могут скапливаться дождь, снег и грязь.Лучший метод профилактики — хорошо очистить, добавить боратные стержни, чтобы предотвратить удержание влаги, заполнить защитными стержнями, а затем заделать герметиком. Убедитесь, что все новые трещины обработаны борной кислотой, прокрашены, а затем зашпаклеваны.

 

Подробнее об обслуживании бревенчатого дома от

Проживание в бревенчатом доме:

Как долго служат бревенчатые домики? — Бревенчатые дома Gastineau

Независимо от того, используется ли термин «бревенчатый домик» или «бревенчатый дом», концепция одна и та же — красивое деревенское строение, построенное из прочной и долговечной древесины.Место, которым можно любоваться и наслаждаться с комфортом, включая возможность специального уединения на выходных, продолжительного отпуска или круглогодичного проживания.

Строительство бревенчатого дома — это важная инвестиция, инвестиция, которую вы хотите сохранить. Благодаря современным процессам, навыкам и материалам бревенчатый дом может противостоять вызовам природы и служить долго.

Факторы долговечности

Бревенчатый домик может простоять очень долго, о чем свидетельствуют столетние бревенчатые дома и деревянные конструкции по всей Европе, где впервые возникли бревенчатые дома.В Gastineau Log Homes мы хотим, чтобы ваш бревенчатый дом оставался в целости и сохранности, и если он спроектирован, построен и обслуживается надлежащим образом, он будет именно таким.

Долговечность является ключевой целью при планировании сборки, которая должна учитывать следующие факторы:

  • Прочное основание, способное противостоять силам гравитации.
  • Учет возможных снеговых нагрузок.
  • Учет ветровых и сейсмических нагрузок.
  • Планирование соответствия местным строительным нормам.

Срок службы кабины зависит от:

  1. Выбор производителя, доказавшего свою эффективность в производстве кабин неизменно высокого качества, включая комплексные планы и качественное сырье, приспособления и фурнитуру.
  2. Установка правильного и прочного фундамента.
  3. Правильный выбор крыши кабины для защиты конструкции кабины на долгие годы.
  4. Использование красителя и герметика для наружных работ, которые уже давно дают стабильные результаты.
  5. Установка надлежащей вентиляции и изоляции пола и крыши.
  6. Выполнение текущего обслуживания.
Бревенчатые домики больше, чем просто долговечны

Срубы это:

  • Энергоэффективный. Древесина сама по себе является отличным изолятором с высокой тепловой массой.
  • Простота обслуживания.
  • Экологически чистый.
Выберите лучшего производителя бревенчатых домов

Свяжитесь с компанией Gastineau Log Homes, расположенной в Кингдом-Сити, штат Миссури, и получите прочный бревенчатый дом своей мечты.Все бревенчатые дома Gastineau включают в себя высококачественный структурный пакет, дизайнерские услуги, чертежи и список материалов, а также наш эксклюзивный визит для проверки качества.

 

Как долго служат бревенчатые домики?

Бревенчатый домик — идеальный выбор для садовой постройки , которая может расти вместе с вашей семьей долгие годы. Расслабьтесь и расслабьтесь с друзьями и семьей во время летнего барбекю или создайте идеальное место для учебы для молодежи.

Но прежде чем инвестировать, вам может быть интересно: как долго служат бревенчатые домики?

На срок службы бревенчатого дома влияет множество факторов, в том числе материалы, установка, техническое обслуживание, изоляция и последующий уход. Качественный, ухоженный сруб прослужит десятилетия.

Мы рассмотрим шаги, которые вы можете предпринять, чтобы продлить срок службы вашего бревенчатого домика, а также факторы, которые следует учитывать при поиске качественного бревенчатого домика .

Материалы

Неудивительно, что более качественные материалы обеспечивают более длительный срок службы садовой постройки. Инвестиции в высококачественную древесину FSC из Европы гарантируют, что наши бревенчатые дома выдержат испытание временем. Управляя всем производственным процессом, мы можем гарантировать, что ни одно из наших деревянных зданий не будет импортировано.

Установка

Качественное прочное основание — основа любой долговечной садовой постройки. Прочное основание уровня облегчит сборку бревенчатой ​​хижины. Без этого вы можете столкнуться с проблемами, например, если дверь выйдет из строя и ее будет трудно открыть.

Что касается процесса сборки, вы должны тщательно следовать всем инструкциям по установке для успешной сборки. Если DIY не является вашей сильной стороной, не волнуйтесь! У нас есть команда экспертов, которые могут убедиться, что ваш бревенчатый дом собран правильно и точно.


Техническое обслуживание и уход

После того, как вы построили свой бревенчатый домик, регулярное техническое обслуживание является ключом к долговечности бревенчатого домика. Когда вы впервые получаете свой бревенчатый дом, рекомендуется обработать его морилкой для защиты , а затем ежегодно использовать соответствующий высококачественный консервант для древесины.

Периодический уход с использованием качественной морилки поможет предотвратить такие проблемы, как сырость. Ведение дневника поможет вам быть в курсе любых задач по техническому обслуживанию.

Изоляция

Изоляция вашего бревенчатого домика не только согреет вас зимой, но и продлит срок его службы, предоставив защиту от непогоды и влаги.

Обладая некоторыми знаниями в области рукоделия, вы можете легко утеплить свой бревенчатый домик или вызвать профессионала для выполнения этой работы. Важнейшими областями, о которых легко забыть при утеплении, являются крыша, двери и окна.

Добавление дополнительных функций к вашей бревенчатой ​​хижине может помочь увеличить ее долговечность.Наш ассортимент дополнительных принадлежностей поможет вам получить максимальную отдачу от вашей бревенчатой ​​хижины.

  • Комплекты водосточных желобов собирают воду и позволяют легко сливать воду. Это означает, что вода не может скапливаться на любой поверхности. Помните о деревьях рядом с вашей бревенчатой ​​хижиной, так как свисающие ветви будут способствовать попаданию воды на крышу вашей хижины.
  • Дополнительные варианты остекления окон вашего бревенчатого домика придадут вашему домику тепло, теплоизоляцию и дополнительную безопасность.
  • Кровельная черепица обеспечивает прочную крышу, которая прослужит долго.Они изготавливаются из стекломатовой основы и с обеих сторон покрываются специальной битумной смесью.

Наша гарантия против гниения

Помимо стандартной 12-месячной гарантии, многие наши бревенчатые дома также имеют 5- или 10-летнюю гарантию от гниения и разрушения древесины. Это не распространяется на общий раскол или деформацию, которые могут произойти естественным образом в течение срока службы здания.

Распространенные проблемы с бревенчатыми домами среднего возраста

Мы реставрировали бревенчатые дома в Верхнем Среднем Западе более тридцати лет.Наш бизнес начался по необходимости еще в 1978 году, когда мой отец (бывший владелец Edmunds & Company) хотел восстановить нашу семейную хижину в Северо-Западном Висконсине. Не найдя никого, кто мог бы выполнить работу на месте, он сделал работу сам.

Примерно через десять лет работы над старыми домами, построенными между 1880-ми и 1950-ми годами, мы стали видеть больше «новых» домов, которые нуждались в реставрации. За последние 20 лет наша работа над бревенчатыми домами перешла от работы почти исключительно с домами, построенными до 1950 года, к тому, что почти 60% домов, над которыми мы работаем, были построены после 1950 года.


  • Это конструктивный недостаток. Коронки торчат за капельную линию, подвержены гниению.

Несмотря на то, что старинные бревенчатые дома имеют свое очарование и многие из них хранят семейные воспоминания и истории, это поколение бревенчатых домов не является предметом рассмотрения в этой статье. Дома, построенные после 1975 года, имеют свои уникальные проблемы, и я подробно рассмотрю некоторые из этих проблем, чтобы дать читателю дорожную карту, как сохранить их в хорошем состоянии и пригодными для жизни в течение следующих 40 лет.Многие из этих домов используются в качестве круглогодичного проживания. Это означает, что мы хотим особенно помнить о необходимости их обслуживания, чтобы их владельцы могли наслаждаться этими прекрасными сооружениями для будущих поколений.

Позвольте мне сказать, что наш быстро меняющийся мир, безусловно, повлиял на то, как строятся бревенчатые дома. Заявление о том, что они «не строят их так, как раньше», безусловно, справедливо для многих из этих домов. Многие из них были построены с расчетом на быстроту и из дешевых материалов.Если бы я мог дать один совет на будущее, это «сделай это правильно с первого раза»… это намного проще, чем вернуться назад и исправить это позже. Инвестиции в желоба и надлежащее остекление, например, могут сэкономить тысячи долларов на ремонте в будущем.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть в формате PDF  15 наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся в бревенчатых домах среднего возраста, и способы их устранения.

Если вы предпочитаете прокрутить вниз, вот остальная часть статьи.

Ниже приведены 15 наиболее распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся в бревенчатых домах среднего возраста, и способы их устранения.

1. Гниль, вызванная намоканием бревен от брызг

Брызги воды на нижние бревна — причина №1 гниения бревен. Настилы и другие аксессуары вокруг дома могут подвергать бревна риску двумя способами. Во-первых, они отражают УФ-свет и солнечное тепло на бревна, что, в свою очередь, приводит к более быстрому разрушению отделки. Во-вторых, они отводят воду на бревна, эффективно сводя на нет «свободную доску» или расстояние, на котором бревна находятся над землей. Постоянное намокание бревна приводит к его гниению.Замена гнилых бревен может быть очень дорогой, особенно если они являются нижними бревнами в стене.

2. Желоба являются частью решения

Наличие желобов на месте и  поддержание их в рабочем состоянии  в значительной степени помогает предотвратить обратное разбрызгивание воды на бревна. В то же время неправильно установленные или сломанные желоба могут ускорить процесс гниения, концентрируя воду в одном или двух местах. Водосточные желоба часто приходится модернизировать в существующем бревенчатом доме, чтобы свести к минимуму разбрызгивание воды с крыши.Причина номер один гнилых бревен — это брызги воды с чего-либо (настилов, топливных баков, решеток или деревянных свай) на бревна. Желоба могут быть достаточно экономичной частью решения по контролю влажности. Примечание. В большинстве случаев металлические крыши и водосточные желоба плохо сочетаются друг с другом в снежном климате. Это связано с тем, что зимой, когда лед и снег сползают с крыши, они могут оторвать водостоки. Решить эту проблему можно, сняв желоба на зимний период.

3.Консольные палубы


Пример консольного настила.

Консольные бревенчатые настилы являются потенциальной областью проблем. Мы сталкиваемся с этим типом колоды несколько раз в год. Консольный настил — это настил, поддерживаемый бревнами, торчащими из стены (снаружи) и поддерживающими настил. Эти террасы обычно располагаются на втором этаже бревенчатого дома и в большинстве случаев имеют небольшие размеры.

Проблема в том, что большую часть времени они строятся из сосновых бревен, которые спроектированы или позволяют торчать за линию крыши, где они подвергаются воздействию дождя, снега и льда.Они поглощают так много влаги, что становятся восприимчивыми к гниению. Когда эти бревна начинают гнить, часто это происходит очень быстро.

По моему мнению, у домовладельца есть в основном три варианта, при условии, что бревна все еще целы.

1. Деку можно снять. Это вариант, но он оставляет вас с проблемой, что делать с «дверью в никуда».

2. Длину выдвижных бревен можно укоротить настолько, чтобы они оказались внутри капельной линии. Это означает, что их обрезают, как правило, между 12 и 24 дюймами, что устраняет гнилую часть бревна.Обычно с этой опцией перила можно изменить и использовать снова, но в результате остается меньшая палуба.

3. Превратите террасу в крышу. Для этого снимаем перила и настил, делаем новую платформу и делаем плоскую крышу, а затем устанавливаем старые перила.

4. Отсутствие щелей


Обратите внимание на отсутствие трещин (и гнили) на этом углу. Щель на капитальной стене – не проблема. Проблема в отсутствии щелей в углу.

По нашему опыту, расщепление является одним из последних штрихов, которым часто пренебрегают. Некоторые бревенчатые дома спроектированы таким образом, чтобы их можно было заделать щелями или законопатить. Для других бревенчатых домов со временем возникает необходимость их расщепления. Если стык между бревнами не дренируется самостоятельно, как это происходит в шведской ограде, бревна нуждаются в герметизации или щелевании.

Расщепление не обязательно должно иметь «громоздкий» вид, о котором думают многие люди, когда думают о расщеплении бревен. Часто линии не должны быть шире 1 дюйма.Уменьшение миграции влаги между бревнами является основной причиной образования щелей. Энергосбережение и уменьшение сквозняков — это второстепенная причина и дополнительный бонус. В некоторых штатах разрешено брать налоговые льготы на энергию за распил бревенчатого дома. Поговорите со своим налоговым специалистом об этой возможности.

5. Отсутствие свободного пространства

Отсутствие свободного пространства над дверями и окнами может привести к их застреванию, что является неприятной проблемой, которую мы наблюдаем в бревенчатых домах. Любая древесина сжимается в диаметре на 5-10% с момента вырубки до момента «выдержки».Этот процесс приправы занимает около семи лет. Большинство бревенчатых пакетов укладываются «зелеными» или «не выдержанными», так что это означает, что через какое-то время жизни бревенчатая стена уменьшится в среднем на 6 дюймов. Если боковые стороны окна или косяки не могут «ускользнуть» во время этой усадки или если остается недостаточно места для компенсации усадки, тогда окна могут заклинить и перестать работать должным образом.

Проблемы с укладкой бревен можно решить, сняв обшивку вокруг окна, оценив расположение «привязки», убрав мешающую «точку давления» за обшивкой.Если оконный блок только открывается с трудом, а не полностью застревает, в большинстве случаев сам блок можно спасти в этом процессе. Мы видели блоки, которые нужно было заменить после того, как бревна осядут на них… в этой ситуации повреждение слишком серьезное.

6. Бревна слишком далеко выступают из капельной линии


Эти бревна торчали за капельную линию. Мы урезали некоторые, заменили другие, и в итоге это выглядело красиво.

Тип бревен, используемых для строительства бревенчатых домов, нельзя оставлять за линией крыши.Несмотря на то, что оставлять бревна за линией капельного полива является популярной конструктивной особенностью, эти элементы крыши или угловые бревна, которым разрешено торчать в непогоду, очень подвержены гниению. В большинстве случаев обрезка этих бревен назад — размещение их внутри капельной линии — лучший способ решить проблему. Некоторые из самых масштабных ремонтных работ, которые мы делали, являются результатом проникновения гнили внутрь дома.

7. Щели или трещины в бревнах


Эти обращенные вверх трещины собирают воду и вызывают проблемы с гниением

Многие бревенчатые дома построены из фрезерованных бревен, которые имеют тенденцию к образованию трещин или «щелей».Чек – это трещина, идущая от середины бревна к внешней поверхности. Проверка является естественной частью процесса отверждения. Когда древесина сохнет, разница в поверхностном натяжении и градиенте влажности между внутренней и внешней частями бревен вызывает эти проблемы.

Проверки становятся проблемой, когда бревна становятся слишком влажными. Бревна с трещинами, обращенными вверх, очень подвержены гниению, потому что они позволяют воде проникать глубоко в бревна, где начинается гниение.

Трещины шириной более 1/4″, обращенные вверх и находящиеся в уязвимых местах, необходимо заполнить и заделать. Это стало «эмпирическим правилом», основанным на нашем опыте в этой области. Мы обнаружили, что герметик не может запечатать чеки в бревнах размером менее ¼ дюйма, и мы считаем, что хуже зачеканить чеку, но она выйдет из строя, чем не заделать ее вообще.

8. Отделка бревен – поддерживать свежесть


Эти бревна не защищены от непогоды.

Очень важно не отставать от отделки ваших бревен.Отделка бревенчатых домов предназначена для того, чтобы бревна не впитывали влагу и защищали бревна от ультрафиолетового излучения, в то же время позволяя бревнам дышать. Зачем дышать? Бревна впитают влагу во время дождя — это факт. Бревна имеют сучки, чеки и другие дефекты на всем протяжении. Когда идет дождь, вода попадает в эти дефекты в бревнах и заставляет сердцевину бревна впитывать влагу. Это когда бревно должно дышать. Современная отделка бревенчатых домов не только задерживает воду, но и позволяет бревнам дышать.Много раз, когда пятна наносятся чрезмерно или накапливаются, мы видим проблемы с гниющими бревнами. Вот почему отделка бревенчатых домов имеет двойную цель: запечатать бревна, но при этом позволить им дышать.

9. Слишком низкие бревна с небольшим количеством «свободной доски» или без нее


Это хороший пример того, что происходит, когда бревна находятся слишком близко к земле.

Бревна, расположенные слишком низко над землей или фактически в земле,
очень подвержены гниению.Иногда невозможно изменить положение данного бревна по отношению к земле, что, возможно, было конструктивным недостатком с самого начала. Иногда озеленение, перепланировка или добавление желобов могут отвести воду от этих уязвимых бревен. Сохранение этих низких бревен сухими и хорошо обработанными боратами является ключом к предотвращению гниения.

10. Недостатки конструкции крыши

При осмотре бревенчатых домов мы видим много плохих конструкций крыш. Эти недостатки или упущения могут привести к тому, что вода будет концентрироваться на бревнах, где она может вызвать гниение.Желоба могут быть решением в некоторых из этих случаев. Другим решением могут быть «кикеры», которые перенаправляют воду из уязвимой зоны. Иногда две сходящиеся линии крыши могут быть изменены или соединены по-другому, чтобы приспособить новую схему дренажа, тем самым решая первоначальную проблему дренажа.

11. Отсутствие гидроизоляции


Отсутствие надлежащего оклада привело к гниению брёвен под настилом.

Если палуба не приварена должным образом к бревенчатой ​​стене, вода может проходить вдоль бревенчатой ​​стены и вызывать значительное гниение.Одна из наиболее распространенных проблем, связанных с гниением, — это протечки воды вокруг палубы, попадание на бревна и за них. Часто решение здесь состоит в том, чтобы создать непроницаемый барьер между бревном и настилом в том месте, где оно крепится к бревенчатой ​​стене. Щелкните здесь, чтобы увидеть схему правильного крепления террасы к бревенчатой ​​стене. Конечно, правильно выполнить обшивку с первого раза всегда лучше, но этот тип обшивки палубы также можно адаптировать к существующей ситуации.

12.Отсутствие гидроизоляции крыши


Легко заметить, что отсутствие прошивки привело к гниению бревен.

Место, где нижняя линия крыши встречается с верхней бревенчатой ​​стеной, требует особого внимания. Если концы бревен будут располагаться слишком близко к линии крыши, это может привести к гниению. Обесцвечивание концов бревен часто является первым признаком проблемы. Чтобы решить эту проблему, бревна нужно обрезать, чтобы они не подвергались воздействию этой влаги.Одним из решений является создание «бордюра», чтобы вода, стекающая по крыше, не попадала прямо на бревна в этой области. В такой ситуации мы заменили сгнившие бревна и врезали обшивку, чтобы можно было установить эту новую деталь обшивки. Нажмите здесь, чтобы увидеть рисунок правильного соединения верхней бревенчатой ​​стены с нижней системой крыши.

13. Во-первых, бораты могут остановить гниение!

Частью защиты от гниения и насекомых являются соединения бора.В большинстве случаев мы рекомендуем использовать боратное соединение перед отделкой бревен, когда поры бревен открыты или необработаны. Бораты работают, повышая уровень pH древесины до точки, при которой организмы гниения мешают, и, следовательно, насекомые менее способны атаковать ее.

Бораты и насекомые? К сожалению, чаще всего сверлящих насекомых указывает на более серьезную проблему — гниль. (см. «Почему бревна гниют»)  Если вы подозреваете, что у вас проблемы с насекомыми, см. ниже.

14.Проблемы с насекомыми


Эта гниль привлекает муравьев-древоточцев питаться гнилью.

В северном климате скучающие насекомые могут доставлять неудобства, но, как указано выше, они также могут быть симптомом более серьезной проблемы. Скучные насекомые, которых мы чаще всего видим в бревенчатых домах, — это муравей-плотник/пчела и жук-пылесос. Эти насекомые проникают в ваш дом, оставляя на своем пути небольшие дыры в бревнах и немного пыли. Важно помнить, что эти насекомые заинтересованы только в том, чтобы поедать гниющую древесину.Хотя они не вызывают гниения, но иногда они являются хорошим индикатором того, что у вас есть гнилая древесина.

Избавившись от проблемы с гнилью/влагой, у этих жуков не будет источника пищи, и они уйдут или в значительной степени вымрут. Влага является причиной гниения, и если можно контролировать влажность, это может иметь большое значение для борьбы с этими неприятными насекомыми.

В южном климате термиты могут представлять реальную опасность для бревенчатых домов. Держать этих пожирателей древесины подальше от дома очень важно! Если вы подозреваете, что в ваших журналах есть какая-либо активность термитов, вызовите профессионального дезинсектора, чтобы он провел оценку.

15. Проблемы с летучими мышами и грызунами

Деревенский характер бревенчатых домов, безусловно, придает им особый характер. Из-за всех закоулков в бревенчатом доме могут быть места, идеально подходящие для определенных грызунов. Мыши, проникающие в бревенчатые дома, являются общей проблемой для большинства домовладельцев. Особенно осенью эти твари ищут теплое место, которое можно назвать домом. Герметизация снаружи дома щелями или герметиком может предотвратить проникновение мышей в дом.Поиск и герметизация мест вокруг фундамента особенно полезны для избавления дома от мышей.

Летучие мыши — другие грызуны, обитающие в бревенчатых домах. Как правило, летучие мыши ищут место для выращивания своих детенышей. Они занимают маленькие или большие трещины, в которые можно войти снизу. Летучей мыши требуется 3 фута свободного падения, чтобы снова взлететь, и по этой причине они обычно предпочитают места ближе к линии крыши. Они делают эти трещины своим домом и в конечном итоге заполняют их своими фекалиями, что, в свою очередь, становится действительно распространенной проблемой.Дома с летучими мышами имеют отчетливый запах внутри. Если вы видите признаки летучих мышей, такие как помет, немедленно свяжитесь с компанией по эвакуации летучих мышей. Заделывая их пути к полостям щелями в сочетании с эвакуационными мероприятиями, можно решить эту проблему

Заключение:

Если бы я мог дать каждому владельцу бревенчатого дома один совет, он должен был бы каждый год осматривать свои бревна. Важно не допустить, чтобы подобные проблемы вышли из-под контроля. Ремонт простого протекающего водосточного желоба может стоить всего 50 долларов, но если его не устранить, через пять лет это может стоить 5000 долларов.Итак, изучите свое здание, обратите внимание на эти проблемы и будьте активны. Позаботьтесь о проблемах до того, как они перерастут в более крупные и дорогостоящие проблемы.

Если ваш бревенчатый дом находится в северной части Среднего Запада, Edmunds & Company — это компания, к которой стоит обратиться. Мы специализируемся только на восстановлении бревенчатых хижин и домов в Миннесоте, Висконсине и соседних штатах. Свяжитесь с нами, если у вас возникнут вопросы.

Как долго служат бревенчатые домики?

Время, проведенное в бревенчатой ​​хижине, дает массу преимуществ.Например, эти дома экологически чистые, так как в них не используются материалы, для производства которых требуется много энергии. Они также отлично выглядят и обеспечивают естественную изоляцию и спокойную атмосферу!

Однако, прежде чем инвестировать в бревенчатый домик, вам может быть интересно, сколько лет вы должны ожидать, что домик будет оставаться в хорошем состоянии.

Так сколько же служат бревенчатые домики? В сегодняшней статье мы проведем вас через краткое руководство со всем, что вам нужно знать о долговечности бревенчатых домов.Итак, без лишних слов, давайте сразу приступим!

Как долго служат бревенчатые домики?

Первое, что вы должны знать о бревенчатых хижинах, это то, что они не все созданы одинаковыми, и поэтому довольно сложно назвать конкретный срок, в течение которого бревенчатая хижина простоит.

Например, некоторые бревенчатые хижины могут просуществовать только пару десятков лет, прежде чем они станут полностью небезопасными для проживания и должны быть полностью отремонтированы или снесены.

С другой стороны, некоторые другие бревенчатые домики могут простоять от 50 до 100 лет.Причина такой огромной разницы в продолжительности жизни сводится к конкретным факторам, влияющим на долговечность бревенчатой ​​​​хижины.

Какие факторы влияют на срок службы бревенчатых домиков?

Теперь, когда вы знаете, что срок службы бревенчатого дома сильно зависит от нескольких факторов, влияющих на долговечность здания, давайте кратко рассмотрим некоторые из наиболее важных из них:

1. Тип бревна, используемого в каюте

Разные породы дерева имеют разные характеристики, поэтому они сильно различаются по своей способности выдерживать испытание временем и стихиями.

На самом деле, в одном бревенчатом доме может быть несколько пород дерева, потому что каждая из них имеет свои преимущества.

Среди самых популярных материалов, из которых делают срубы, сосна, будь то желтая или белая.

Это связано с тем, что сосна довольно прочная и с ней легко работать. Сосна также устойчива к гниению и довольно легко окрашивается, хотя желтая сосна, как правило, более трудна в процессе окрашивания.

В каютах используются и другие породы дерева, такие как дуб, кипарис, болиголов и кедр.Однако эти варианты менее распространены, потому что они гораздо менее рентабельны, чем сосна.

2. Эффективность конструкции

Как и любое другое здание, конструкция бревенчатой ​​хижины также оказывает огромное влияние на прочность конструкции хижины.

При неправильной постройке сруба швы между его бревнами со временем начнут расширяться, что ускорит воздействие на сруб ветром и водой.

Кроме того, из-за несбалансированного распределения веса на бревнах появятся трещины, которые повлияют на структуру кабины.Трещины также могут вызвать проблемы с плесенью.

По этой причине крайне важно работать с сертифицированными подрядчиками по строительству бревенчатых домов с приличным опытом при строительстве бревенчатых домов.

3. Расположение кабины и окружающий климат

Независимо от того, насколько эффективна бревенчатая хижина, окружающие условия и расположение сильно влияют на долговечность хижины.

Например, воздействие сильного ветра, дождя и бури быстро испортит бревенчатый домик, и срок службы бревенчатого дома уменьшится на несколько лет.

Точно так же влажность и солнечный свет (ультрафиолетовое излучение) могут сильно воздействовать на наружные стены кабины.

4. Частота технического обслуживания

Правильный уход за бревенчатым домиком поможет вам продлить срок его службы. Это касается не только самой кабины, но и крыши кабины, а также прилегающей территории.

5. Инвазии

Насекомые и другие вредители также могут нанести большой ущерб вашей кабине, проделывая дыры или гнездясь внутри стен.

Совет по уходу за бревенчатой ​​хижиной как можно дольше

Вот несколько полезных советов, которые помогут сохранить вашу бревенчатую хижину и продлить срок ее службы:

  • Всегда проверяйте кабину после дождя на наличие признаков повреждения водой или утечек
  • Повторно наносите морилку и герметик всякий раз, когда они начинают исчезать
  • Используйте краску, устойчивую к ультрафиолетовому излучению, если ваш бревенчатый домик не защищен тенью деревьев
  • Держите кабину в чистоте снаружи, протирая ее мягкой моющей щеткой с длинными ручками

Как часто нужно обслуживать бревенчатый домик, чтобы поддерживать его в хорошем состоянии?

Общий ответ на этот вопрос обычно составляет от 2 до 5 лет.Тем не менее, вы должны иметь в виду, что некоторые проекты обслуживания могут занять меньше или больше времени, прежде чем вам нужно будет их переделывать.

Например, повторное окрашивание древесины можно проводить каждые 5–7 лет. С другой стороны, проверку на наличие признаков гниения или плесени следует проводить раз в год или даже каждые 6 месяцев, если в салоне ранее были обнаружены признаки плесени.

Как правило, обслуживание хижины будет стоить вам от 2 до 8 долларов за квадратный фут.

Сколько стоит ремонт бревенчатой ​​хижины?

Как и в основном вопросе статьи, стоимость ремонта сруба также зависит от нескольких аспектов.

Например, уровень повреждений кабины повлияет на объем необходимого ремонта. Это также влияет на время, необходимое для выполнения работы, что обычно также увеличивает затраты на оплату труда.

Размер салона также является фактором, влияющим на стоимость ремонта. В идеале стандартный проект ремонта бревенчатой ​​хижины обойдется вам в сумму от 20 000 до 60 000 долларов.

Тем не менее, это число может увеличиваться или уменьшаться в зависимости от ранее упомянутых факторов и ставок в этом районе.

Подведение итогов

Вот оно! Полное руководство, отвечающее на популярный вопрос «сколько служат бревенчатые домики?».

Как видите, срок службы бревенчатой ​​хижины сильно различается в зависимости от множества факторов, таких как окружающий климат, уровень обслуживания, тип используемых бревен и многое другое.

По этой причине бревенчатый домик может прослужить от 20 до 80 лет. Однако при должном уходе и уходе ваша бревенчатая хижина может легко прожить намного дольше!

Проблемы с насекомыми в бревенчатых домах – Weatherall Northwest

Мы получаем много вопросов от владельцев бревенчатых домов о насекомых; иногда насекомых они уже обнаружили в своих домах или от домовладельцев, пытающихся заранее предупредить потенциальный ущерб от насекомых.

Это правда, что, будучи построенными из дерева, бревенчатые дома могут иметь потенциальные проблемы с насекомыми, такими как термиты и муравьи-древоточцы, которые могут вызвать структурные проблемы. Но нет никаких доказательств того, что это вызывает больше беспокойства, чем в деревянном каркасном доме.

Мухи, безусловно, могут быть проблемой в бревенчатых домах; это наиболее типично в определенных районах страны, в новых домах и в домах, которые не были хорошо загерметизированы.

Вот наш совет о некоторых из наиболее распространенных насекомых, которых вы можете найти в своем бревенчатом доме:

Муравьи-плотники

Муравьи-древоточцы отличаются от термитов темным телом, узкой талией, локтевыми (согнутыми) усиками и более короткими задними крыльями передних (если они имеют крылья).Муравьи-плотники очень распространены и их часто можно увидеть на открытом воздухе. Они питаются белком и сахаром и не едят древесину. Они удаляют древесину только тогда, когда строят в ней свои дома.

Муравьи-плотники чем-то похожи на «канарейку в угольной шахте»: если в вашем доме гнездятся муравьи-древоточцы, то почти наверняка в вашем доме есть гниющая древесина. Муравьи-древоточцы гнездятся во влажной или гнилой древесине; они не могут жевать (туннелировать) прочную твердую древесину.

У вас также могут быть гнезда муравьев-плотников за пределами вашего дома в гниющих деревьях, пнях или старых кучах бревен.В этом случае вы можете увидеть их в своем доме, когда они добывают пищу. Когда вы уберете этот мусор снаружи, что может быть единственным необходимым решением, вы можете полностью решить проблему.

Иногда трудно понять, гнездятся ли муравьи внутри или снаружи здания. Если зимой вы обнаружили муравьев-древоточцев в своем доме, скорее всего, они гнездятся внутри здания. Обнаружение большого количества крылатых муравьев в помещении также является хорошим признаком того, что муравьи гнездятся внутри дома. (Некоторые муравьи могут прийти зимой с дровами.) Чтобы найти колонию: ищите небольшие кучки опилок или раскладывайте приманку (небольшие кусочки мяса или другого белка) и терпеливо следуйте за муравьями. С этим хорошо справляются маленькие дети.

Вы можете выбрать продукты для борьбы с вредителями, чтобы временно уничтожить муравьев, но муравьи исчезнут навсегда только после уничтожения мест их гнездования. Никакой инсектицид не решит проблему влаги в древесине; только структурный ремонт позаботится об этом. . . . а также убережет ваш дом от гораздо большего ущерба от влаги и гниения.В нашем доме дважды были муравьи-древоточцы; один раз это указывало на течь светового люка, а другой раз указывало на то, что не удалось залить каменный дымоход. Когда структурный ремонт был сделан, муравьи исчезли.

Мы рекомендуем вам обратиться в профессиональную компанию по борьбе с вредителями для применения инсектицидов. Следует проконсультироваться с профессиональным подрядчиком, возможно, вместе с инспектором по зданию
, чтобы изучить проблемы структурного повреждения от влаги.

Пчелы-плотники

Пчелы-плотники — это крупные черные и желтые пчелы, которых можно принять за шмелей, которых часто можно увидеть под карнизом дома или под настилом.(Они отличаются от медоносных пчел тем, что у них блестящая черная хвостовая часть.) Они чаще встречаются в южных штатах, чем в северных. Подобно муравьям-плотникам, пчелы-плотники выкапывают в древесине туннели для своих гнезд. В отличие от муравьев-плотников, они могут легче выкапывать прочную древесину, особенно неокрашенную древесину, выветренную древесину или хвойные породы.

Ищите круглые отверстия диаметром полдюйма с характерным следом крупных опилок под ними. Самки пчел выкапывают отверстия, чтобы отложить яйца, и не образуют колоний.У них просто много детей, которые уезжают, но остаются жить по соседству. Они редко становятся достаточно многочисленными, чтобы вызвать структурные повреждения.

Для уничтожения пчел-плотников можно использовать неинсектицидный подход. Заделайте каждое входное отверстие герметиком, вдавливая герметик обратно в туннель как можно дальше.

В качестве превентивного подхода можно нанести слой защитного покрытия для дерева, содержащего Bug Juice, контактный инсектицид, убивающий пчел, когда они ходят по обработанным деревянным поверхностям.Лучше всего это делать ранней весной, когда пчелы активизируются. К сожалению, этот тип яда также убивает пчел и других полезных насекомых. Используйте его только в крайнем случае. Инсектициды, действующие как желудочные яды, такие как бораты, неэффективны, так как пчелы не проглатывают выкопанную ими древесину.

Термиты

Термиты напоминают крупных муравьев, но имеют светлую окраску, прямые усики и не имеют сужения на талии. Они избегают света, и их редко можно увидеть за пределами своей колонии, за исключением тех случаев, когда у них развиваются крылья и они слетаются в рой, чтобы создать новые колонии весной.

Обнаружение крылатых термитов в помещении почти всегда является признаком заражения термитами. Другими признаками являются земляные (грязевые) трубы, обычно диаметром с карандаш, проходящие по фундаменту, балкам пола и т. д. Часто видимых признаков того, что здание заражено, не будет, и следует проконсультироваться с профессиональным инспектором. Борьба с термитами требует специальных навыков и лучше доверить ее профессионалам.

Наилучший подход к предотвращению повреждения термитами состоит в том, чтобы предотвратить заражение термитами с самого начала с помощью хорошего проектирования и строительства.Держите землю вокруг фундамента сухой с помощью желобов, наклонной поверхности и стоков. Уменьшите влажность в подвальном помещении, на чердаке, в ванных комнатах и ​​прачечных с помощью надлежащей вентиляции. Удаляйте пни и древесный мусор вокруг здания и держите кустарники, шпалеры и т. д. подальше от здания. Исключите любой контакт дерева с почвой; клиренс 18 дюймов идеален.

Боратные консерванты могут использоваться для защиты от термитов, но не гарантируют, что термиты могут прорываться через обработанную древесину в другую зону входа.Термиты также могут проникнуть через щели, щели и срезанные или треснувшие концы древесины.

Группа мух

Студенческая муха — это раздражающее насекомое номер один во многих бревенчатых домах. Кластерные мухи — это не обычные комнатные мухи; они немного крупнее и относятся к другому роду (Pollenia rudis). Скопления мух очень распространены осенью, когда они пытаются найти защищенные места для зимовки. Вы найдете их на солнечных стенах снаружи и в солнечных окнах внутри вашего дома.Вы можете найти их даже сотнями теплым солнечным осенним днем. Мы обнаруживаем, что они больше всего предпочитают выходить толпами, когда мы устраиваем званый обед, кружить светом над обеденным столом, громко жужжать три или четыре цикла, а затем некрасиво приземляться на обеденную тарелку. (Неизвестно, что они переносят какие-либо заболевания и могут считаться источником минералов и белка.)

Вопреки мнению, они не размножаются в вашем доме. Кластерные мухи откладывают яйца на открытом воздухе на поверхности почвы, а личинки зарываются в землю, чтобы питаться дождевыми червями.Это продолжается все лето, и только когда погода начинает холодать, нынешнее поколение мух ищет хорошее защищенное место, чтобы провести холодную зиму.

Опечатывание вашего дома — лучший способ предотвратить проникновение мух. Трещины вокруг дверей и окон, под облицовкой, вокруг вытяжных вентиляторов и потолочных светильников, щели в бревнах, концы бревен и любые другие отверстия должны быть тщательно загерметизированы с помощью качественной щели или герметика. Опыт показал нам, что при герметизации бревенчатых стыков крошечные капли герметика не справляются со своей задачей.Линия уплотнения шириной не менее 1/4 дюйма является эффективным долгосрочным решением.

Многие бревенчатые дома, построенные в прошлом и даже строящиеся сегодня, имеют конструкцию крыши, через которую мухи могут проникнуть внутрь. В типичном бревенчатом доме кровельная система может состоять из потолка из деревянного настила с изоляцией, фанерой и толем поверх него, отделанным снаружи черепицей или металлической кровлей. Если стыки в фанере не были тщательно законопачены, то это будет крыша, которая позволит проникнуть внутрь большому количеству мух.Большинство подрядчиков сегодня герметизируют все стыки в конструкции крыши по мере ее возведения, гарантируя, что не останется незакрытых крошечных трещин или щелей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.