Строить дом самому: Пример как дешево построить дом своими руками (61 фото) — mkada.ru

Содержание

Стоит ли возводить дом самостоятельно? За и против

Как гласит народная мудрость, настоящий мужчина должен посадить дерево, вырастить сына и построить дом, но если с растительностью и детьми дела обстоят довольно просто, то возведение собственного жилья для некоторых так и остается несбыточной мечтой. Главной помехой является отсутствие соответствующего опыта, а также дефицит свободного времени. Несмотря на это, у людей остается вопрос, стоит ли строить дом самостоятельно? За и против высказываются как профессионалы, так и потенциальные заказчики, но для того, чтобы решить этот вопрос, нужно рассмотреть все плюсы и минусы индивидуально.

Доводы в пользу самостоятельного строительства

Первая и основная причина, почему люди решают возводить свой дом самостоятельно – это экономия финансов. В это непростое время человек стремится максимально сократить свои расходы, а для дома размеры бюджета незначительными быть не могут. Тем более, в их структуре оплата труда занимает чуть ли не половину, а если произвести все работы самому, деньги придется платить только за строительные материалы. Этот эффект особенно велик, если будущий владелец брусового или каркасного дома обладает профессиональными навыками в строительстве и прокладке инженерных коммуникаций. Сегодня расценки на монтаж электрики, сантехники, прокладки водопровода и канализации настолько высоки, что даже частичное выполнение этих работ способно значительно сократить расходы. Брусовая и каркасная технология упомянуты не случайны – именно они сегодня делают погоду на рынке малоэтажного строительства.

Еще один весомый аргумент, который приводят сторонники самодеятельного строительства — возможность контролировать весь процесс изнутри. Проблема качества в строительстве стоит достаточно, стоит лишь почитать многочисленные специализированные форумы, чтобы понять – ответственный прораб с бригадой профессионалов ценится не на вес золота, а даже выше. Если же производить работы своими силами, контроль качества не потребуется, оно и так будет на высоте.

О преимуществах самостоятельного строительства можно говорить и далее — не затягиваются сроки, нет нужды тратить время на поиски и подбор персонала, можно выбирать индивидуальные решения, менять их по ходу работ без каких-либо согласований.

Минусы самостоятельного строительства

К сожалению, недостатки у этого пути тоже имеются, и для того, чтобы дать объективную оценку и прийти к своим выводам, о них нужно знать. К минусам относятся:

Ограниченность арсенала. Это касается как применения спецтехники, которая у профессиональных строителей всегда имеется в доступе, так и материалов, технологий, идей. Нет возможности использовать все ресурсы, которые находятся в распоряжении профессиональных строителей, и это может снизить качество жилья, а также уровень его комфорта;
Нет гарантии качества, если проявятся дефекты, исправлять их придется за свой счет. Большинство строительных компаний при заключении договора определяют перечень недостатков, которые они исправляют по гарантии, и это может значительно сэкономить бюджет заказчика;
При дефиците свободного времени стройка может быть отложена на неопределенное время, и возобновить ее не всегда просто – организация процесса является делом непростым.

Кроме этого имеется риск получения травм ввиду несоблюдения техники безопасности, инфляция может съесть значительную долю экономии, а отсутствие специализированных навыков приведет либо к снижению качества, либо к необходимости привлечь к работам третьих лиц. Так что, как плюсов, так и минусов, у самостоятельного строительства много, но пока оно существует, споры на этот счет будут продолжаться.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.

Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Как построить дом своими руками

Достаточно вспомнить своё детство или посмотреть на детей, чтобы понять, что задатки строителя изначально есть в каждом человеке. Взяв в руки карандаш, дом – это одно из первых, что рисует ребёнок. Собирая конструктор или играясь с кубиками, дети методом проб и ошибок пытаются построить домик, в котором, по их мнению, будет красиво и просторно. А кто в детстве не построил хотя бы один дом из стульев и одеял?! Со временем детская игра перерастает в устойчивое желание построить настоящий, большой и просторный дом для своей семьи, выполнить одно из трёх главных дел, которое должен сделать в своей жизни каждый мужчина (построить дом, вырастить сына, посадить дерево).

Что нужно знать и уметь, что бы построить дом?

Как показывает опыт, первоначально, кроме большого желания – ничего, остальное приобретается постепенно. Все трудности потом вам вовсе и не трудностями покажутся, когда уже готовый дом будет радовать глаз и греть вам душу. Никто из нас, к великому сожалению, не рождается высококвалифицированным строителем, который знает и может своими руками построить всё от начала и до конца. На тернистом пути воплощения своей мечты обязательно встретятся трудности и разочарования. Относиться к ним надо спокойно. Всё можно решить, нет непреодолимых препятствий, у каждой проблемы есть решение, его просто надо найти.

Не боги же горшки обжигают. Не стоит так же забывать что наши предки строили дома, не имея интернета, современного инструмента и строительных материалов, а некоторые сооружения, созданные ими, стоят до сих пор.

Как построить себе дом, избежав досадных ошибок?

Что бы избежать многих проблем, осуществляя постройку недвижимости, нужно использовать бесценный опыт людей, уже прошедших этот этап. Желательно, что бы это был, так сказать, опыт работ своими руками, а не бездумное “отстёгивание” дензнаков направо и налево личностям со строительными навыками, не всегда высокого уровня, строящим быстро и не всегда совсем правильно. Это хорошо, когда этих дензнаков хватает, и вы можете их с пользой потратить. Но всё же лучше самому разбираться в том, как строить от начала и до конца. Таким образом, придётся заранее приобрести необходимые знания о постройке дома из достоверных источников.

Обращаем ваше внимание на то, что даже если вы используете в строительстве метод “отстёгивания” дензнаков, вам всё равно при выборе работников и контроле над их работой необходимы определённые знания о том, как построить дом. Иначе у этих самых работников может появиться искушение обмануть вас, воспользовавшись вашей неосведомлённостью и получить оплату несоизмеримо большую. В такой ситуации может помочь знакомый “дядя Вася”, который просто “спец” в строительстве и не даст сжульничать. А если дяди нет?

Данный сайт постарается быть вашим “дядей Васей”, и в доступной форме простым языком без заумных словечек рассказать, что и на каком этапе строительства делать, что бы строить дешёво, красиво и правильно, как избежать лишних трудностей и не допустить ошибок.

Один в поле – не воин! И не сможет сделать всё сам от начала и до конца. Да и не все работы разрешено выполнять без лицензии. Иногда без наёмных работников или помощи близких никак не обойтись, что бы не получилось как в байке: “Лежит солдат из стройбата, не мёртв, не убит – задолбала лопата!”

Основные этапы строительства дома

Для того, что бы любому желающему представить как построить дом (хотя бы примерно), разделим весь процесс постройки на этапы:

сбор необходимых документов;
подготовка стройплощадки;
фундаментные работы;
сооружение стен;
монтаж крыши;
монтаж окон и входных дверей;
прокладка и монтаж инженерных коммуникаций;
отделочные работы;
обустройство прилегающих территорий;
сдача дома в эксплуатацию.

Как видим этапов строительства довольно многовато, и за каждым стоят время, деньги, силы и нервы. Но не стоит пугаться! Игра стоит свеч! К тому же человек, прошедший такие испытания, уже не страшится начинать другие “глобальные” дела. Он, испытанный строительством своего дома, уже не дрогнет и без боязни возьмётся за воплощение своими руками других грандиозных идей.

Порядок выполнения основных этапов строительства

Да, все этапы строительства можно разделить на более мелкие шаги, и тогда становится совсем не страшно. Просто берёшь и выполняешь последовательно все шаги. И, опля, дом готов! И не стоит сомневаться и слушать россказни лодырей о том, что невозможно построить дом самому! В этом мире возможно всё, ну или практически всё! И для того что бы победить в “драке” надо хотя бы в неё ввязаться.

Сбор необходимых документов для начала строительства

Документы на земельный участок. Получаются при покупке или получении участка в пользование.
Создание проекта жилого дома. Идеи о планировке, конструкции, внешнем виде дома, задуманные вами и вашей семьёй, в форме архитекторского проекта должен воплотить лицензированный архитектор. Готовый проект проходит согласование в управлении архитектуры вашего района.
Разрешение на строительство. Получается в местных органах власти на основании представленных документов о праве на участок и архитектурного проекта. Именно с момента получения разрешения можно начинать строительные работы.

Начало строительства, подготовка стройплощадки

Для того что бы постройка проходила в более менее комфортных условиях и не приходилось лишний раз метаться по стройке, без подготовительных работ не обойтись.

Установка бытовки, вагончика. Временное сооружение для хранения инструмента, спецодежды и т.д. и т.п.
Сооружение скважины, колодца для забора воды. Обеспечит водой для приготовления строительных растворов и смесей.
Подключение электричества. Для установки щита с электричеством существует «процедура подключения стройплощадки к электросети».
Подготовка территории и путей подъезда техники к месту строительства.

Строительство фундамента

Разметка фундамента.
Земляные работы.
Подготовительные работы по монтажу фундамента. Установка опалубки под монолит либо подготовка основания под фундаментные блоки и т.п. (зависит от типа выбранного фундамента). Закладка гильз под технологические отверстия для подвода коммуникаций.
Сооружение фундамента.
Подготовка нулевого уровня. При наличии подвала монтируются перекрытия. При отсутствии подвала вынимается грунт, пустоты засыпаются песком, укладываются трубы канализации, трубы для последующей прокладки водоснабжения и вводного электрокабеля. Обустройство черновой стяжки.
Укладка горизонтальной гидроизоляции. При необходимости – гидроизоляция и утепление стен подвала.

Строительство стен дома

Сооружение несущих стен. Укладка перемычек оконных и дверных проёмов. Кладка труб (дымоходов и вентиляционных каналов) до уровня кровли.
Подготовка стен для монтажа перекрытий.
Монтаж межэтажных перекрытий.
Сооружение межкомнатных перегородок.

Строительство крыши, монтаж кровли

Монтаж мауэрлата.
Сооружение стропильной системы.
Набивка обрешётки.
Кладка дымоходных труб и вентиляционных каналов.
Укладка кровельного материала и монтаж доборных элементов.
Подшивка софита, установка системы водоотлива.

Монтаж окон и входных дверей

В данное время процедура монтажа окон и входных дверей для индивидуального застройщика очень часто сводится к выбору фирмы, которая их продаёт вместе с установкой и оформлением гарантийных обязательств. При самостоятельном монтаже фирмы гарантий не дают, и хозяину дома приходится мириться с этим маркетинговым ходом, приплачивая за установку около 10% от стоимости самих окон и дверей.

Прокладка инженерных коммуникаций

Разводка электропроводки, телефонной и компьютерной сетей, антенных кабелей и, возможно, системы охранной сигнализации.
Прокладка труб водоснабжения и канализации.
Прокладка и установка системы отопления.
Подключение системы газоснабжения.
Монтаж систем вентиляции и кондиционирования.

Отделочные работы

Укладка чистовой стяжки пола.
Штукатурные работы.
Сооружение конструкций из гипсокартона.
Укладка керамической плитки.
Выравнивание шпатлёвкой потолков и стен.
Малярные работы и поклейка обоев.
Укладка покрытий пола.
Установка межкомнатных дверей.

Обустройство прилегающих территорий

Земляные работы. Выравнивание участка, подсыпка грунта и т.д.
Установка ограждений.
Строительство въездов, пешеходных дорожек, обустройство зон отдыха.
Посадка газонов, деревьев, кустарников.

Сдача построенного дома в эксплуатацию

Подача заявления и документов в местные органы власти.
Прием экспертной комииссией дома.
Получение технического паспорта на дом.

Данный порядок выполнения работ по постройке дома не претендует на догматичность, и, конечно же, может быть изменён по желанию под конкретные индивидуальные для каждого застройщика обстоятельства.

строить самому или через фирму?

Загазованность мегаполисов и городской шум – частые причины возникновения желания постройки собственного коттеджа где-нибудь за городской чертой, где экологически чистые условия проживания.

Строительство дома влечет за собой множество проблем, о которых городской житель, привыкший жить в квартире, и не предполагает. Первый вопрос: С чего начать строительство дома? Сначала необходимо определиться с местом расположения будущего дома. При этом желательно изучить геологию участка, чтобы определиться с видом фундамента. На следующем этапе готовятся разрешающие документы на строительство, а затем разрабатывается проект, возводится дом и благоустраивается территория участка.

В общем, работы много и человек, который никогда не сталкивался со строительством вполне может растеряться. Вот на этапе начала следует решить вопрос: Строить дом самому, нанять строительную фирму или бригаду. По этому поводу ведется много споров. Чтобы принять правильное решение, следует изучить плюсы и минусы каждого из вариантов.

Первый вариант — построить дом самостоятельно

Преимущества самостоятельного строительства:

Построить дом самостоятельно стоит намного дешевле, так как не нужно платить строителям. Естественно, не все работы можно выполнить самостоятельно, но есть возможность сэкономить хотя бы на тех, которые по силам сделать своими руками. Для выполнения сложных работ можно воспользоваться услугами строительной фирмы.
При разработке проекта можно самому придумать планировку и внешний вид коттеджа. Приняв решение самостоятельно строить дом, человек стремится воплотить в нём дом своей мечты. Он становится лицом хозяина, по которому окружающие создают впечатление о домовладельце.
Возможность поэтапного строительства. Строительство дома требует больших капиталовложений, которые не всегда есть в наличии. Если строить дом самому, то строительство можно разделить на этапы, накапливая для каждого этапа необходимую сумму денег. При этом процесс строительства занимает длительное время, но дает возможность построить дом без больших финансовых затруднений.
Полный контроль качества строительства. Строя самостоятельно загородный дом, застройщик берёт на себя ответственность за качество проведенных работ. Даже если нанимается сторонняя рабочая сила, качество выполненных работ всегда можно проконтролировать.
Полная свобода в выборе материалов. Вы можете построить дом:

Недостатки:

Приняв решение самостоятельно строить дом, Вы берёте на себя выбор участка и оформление всех документов. Это занимает большое количество времени, так как опыта в оформлении документов нет и приходится ходить по инстанциям по несколько раз.
При строительстве возникает проблема охраны и обслуживания строящегося объекта. Находиться на стройке постоянно порой нет возможности, поэтому существует риск воровства стройматериалов. Приходиться либо постоянно жить на стройке во временном помещении, нанимать сторожа, либо ставить временное сооружение для хранения строительных материалов.
На самостоятельное строительство уходит огромное количество сил и времени, что отражается на здоровье.
Одним из недостатков является низкая скорость строительства. С одной стороны, это может быть преимуществом, если финансовые проблемы. С другой стороны, при благоприятном финансовом положении хочется быстро построить дом, но самостоятельно это сделать в короткие сроки невозможно.
Большое значение для самостоятельного строительства имеет наличие строительного опыта. Если во время стройки вы наделаете ошибок, то нужно будет нанимать людей для их исправления и может придется делать это в течение всей эксплуатации дома.

Принимая решение построить дом своими руками, прежде всего, надо оценить свое материальное положение, просчитав стоимость строительства дома. Если у вас много долгов, то не стоит начинать строительство. Лучше сначала привести в порядок и укрепить свое финансовое положение.

Второй вариант — строительство дома сторонней организацией

Строительная фирма.
Строительная бригада.
Наём конкретных специалистов для каждого этапа строительства.

При найме специалистов на отдельных этапах преимущество в контроле качества. Если решили строить дом полностью с помощью сторонних организаций, то есть два варианта: нанять бригаду или обратиться к строительной фирме. Нанимать бригаду лучше через знакомых или друзей, которые убедились в порядочности и качестве выполняемых работ.

Надежнее составить договор о строительстве с солидной строительной фирмой.

Преимущества строительства дома с помощью фирмы:

Возможность постройки готового дома под ключ. В этом случае фирма берет на себя обязательство построить дом согласно выбранному проекту и уложиться в сумму, указанную в смете, не превышая ее.
Помощь в выборе земельного участка.
Фирма полностью занимается всеми проблемами, связанными со стройкой. Специалисты знают, как лучше построить дом и смогут сделать это качественно и в срок.
Многие фирмы берут на себя оформление разрешающих документов.
Помощь в разработке проекта. Солидные фирмы могут предложить типовой проект или индивидуальное проектирование. При создании индивидуального проекта учитываются все пожелания клиента.
Составление сметы. Специалисты помогут подобрать подходящие материалы, сочетающие в себе наилучшим образом качество и стоимость.
Строительный объект постоянно охраняется фирмой, что исключает воровство на стройке.
Быстрые сроки строительства. Возможность корректировки сроков.
Дома возводятся специалистами с большим опытом, на счету которых находится большое количество готовых объектов.

Недостатки:

Довольно высокая стоимость строительных услуг, оказываемых фирмой.
Немотивированный срыв сроков сдачи объекта, на что нужно уделить внимание при подписании договора.
Риск нанять непрофессиональных строителей.
Есть вероятность постройки дома из некачественных материалов.
Возможность воровства материалов и мошенничества самими строителями.
Невозможность полностью проконтролировать процесс строительства.
Возможно намеренное затягивание сроков сдачи объекта для получения дополнительной прибыли.

Все описанные недостатки больше касаются небольших фирм-однодневок. Поэтому прежде чем подписывать договор на проведение строительных работ, следует изучить отзывы бывших клиентов, посмотреть портфолио готовых объектов. При подписании следует обратить внимание на финансовую сторону вопроса, оговорить обязанности подрядчика и сроки исполнения работ.

Анализируя вышесказанное, можно сделать вывод, что основное преимущество самостоятельного строительства – дешевизна. Что касается проекта, то фирмы предоставляют большой выбор различных вариантов и клиент может полностью проявить свою индивидуальность.

В организациях, которые имеют хорошую репутацию на строительном рынке, работают высококлассные специалисты, выполняющие качественно работы, касающиеся их специализации. Не имея строительного опыта, при возведении дома можно допустить ошибки, которые отразятся на дальнейшей эксплуатации дома. Таким образом, несмотря на то что строительство под ключ дорого, оно может оправдать себя надежностью и продолжительностью срока службы дома. Кроме того, благодаря современным технологиям строительство дома осуществляется фирмой в кратчайшие сроки.

Если Вы задумались, где заказать дом под ключ, обращайтесь к нам! Наша компания занимается строительством как элитного жилья, так и недорогих домов под ключ. При этом даются гарантия качества и большая продолжительность срока службы дома. Если возникло желание сотрудничества с нашей компанией, можно связаться с менеджерами и обсудить все нюансы сотрудничества.

Выгодно ли строить самому себе дом в Канаде. Строительство жилья в Торонто.

Друзья мои, всем привет. Сегодня я попробую ответить на вопрос, который вы очень часто присылаете. И он звучит так: «Сергей, могу ли я купить в Канаде землю и построить там дом или все что мне вздумается?» – начнем с того, что Канада – это свободная страна, вы можете здесь делать все что угодно, если не нарушаете закон. В том числе вы можете купить землю и построить собственный дом.

Вопрос, который я обычно задаю клиенту, если он обращается ко мне как к риелтору: «Для чего ты хочешь купить землю, и почему ты решил построить свой дом сам?» – дело в том, что, как правило, люди действуют по двум направлениям.

Есть вопрос по иммиграции в Канаду или получению канадской визы? Закажите консультацию с лицензированным специалистом.

Первая идея заключается в экономии средств, то есть многие убеждены, что, строя дом самостоятельно, сумеют сэкономить большую сумму денег. Это является правдой в некоторых случаях при условии, если вы знаете, что делаете. Канада – страна где главенствуют во всем профессионалы, и, если говорить в том числе о строительстве, здесь есть строительные компании громадного размера, существующие на рынке столетиями, и они знают, как и что нужно делать.

Вторая идея – это желание построить что-то уникальное по своей задумке. По-русски говоря, дом мечты.

Надо сделать одно небольшое отступление. Дело в том, что люди, задающие вопрос о постройке дома, в большинстве случаев базируют свои представления на определенных стереотипах. Например, если я занимался строительством в России, то мне легко предположить, что я приеду в Канаду и буду делать все то же самое так же успешно.

Теперь немного предыстории. Я за долгие годы проживания в Канаде посещал Россию три раза. Последний раз, кажется, я там был три года тому назад. Из того, что я увидел в сфере частного строительства, картина для меня выглядела следующим образом: есть улицы, на которых каждый человек где-то там что-то купил и сам по себе строит (покупает строительные материалы, находит исполнителей). Надо сказать, что в Канаде данный процесс выглядит с точностью до наоборот, потому что им мало кто занимается в частном порядке. Ведь, как я уже отметил, есть огромные строительные компании, которые собаку на этом съели. Данные корпорации покупают землю десятками и сотнями гектар, на которых строят сотни и тысячи домов. Это бизнес, который существует уже столетиями.

Начнем с того, что эти строители не просто создают микрорайон, но и прокладывают все коммуникации (газ, водопровод, электричество), и таким централизованным образом все сооружается. В Канаде нет такого, что кто-то сам себе заказал дом, потом ищет варианты, как газ или канализацию подвести. И районы строят по социальному уровню, то есть имеются улицы, на которых находятся только миллионные дома. Поэтому здесь данная индустрия совершенно иначе устроена.

В то же самое время, если вы спрашиваете, можно ли построить до самому, – да, можно. Обычно это касается случаев, когда в каком-то старом престижном районе есть целый ряд особняков, дворцов; и между ними на большом участке земли находятся маленькие разваленные домики, которые, может быть, были построены 60-70 лет назад, а сейчас пришли в негодность. Вот за этим люди действительно охотятся, потому что они покупают кусок земли ради нее самой, потом сносят старую постройку и возводят какой-то шикарный дворец стоимостью несколько миллионов долларов.

Чтобы вы просто имели представление: район, в котором я живу, не бог весть какой дорогой, но недалеко есть довольно дорогие районы, которые находятся в непосредственной близости от озера Онтарио. Если вы там найдете подобную развалину на приличном куске земли, то я вам скажу, что вы смотрите примерно на миллион долларов – это цена только за то, чтобы купить землю, свалить хибару и начинать строить. Потому что если вы потом в этом престижном месте потратите миллион долларов на постройку дома, то получите недвижимость стоимостью два-три миллиона долларов. Но, как вы понимаете, в таких местах надо строить только суперпрофессионалам, которые хорошо представляют, что они делают. И я бы сказал, что это совершенно точно индустрия не для дилетантов и не место для экспериментов. Постройкой домов на подобных участках тоже занимаются строительные компании, но более узкого профиля.

Продолжение на следующей странице!

Хотите иммигрировать в Канаду, но не знаете с чего начать?

👉Пройдите бесплатную оценку шансов с помощью искусственного интеллекта, который проанализирует все доступные способы и скажет стоит ли вам тратить время.

Подпишитесь на наши соц. сети, чтобы узнать больше:
Telegram, Instagram, YouTube-канал, Facebook.

За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т.д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

инженерно-геологические исследования почвы на участке;
укрупненная топографическая съемка;
технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц.

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день. На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.
Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца.
Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев.

Как самому построить дом с мансардой?

Мансарда – это вновь и вновь возрождающийся, нестареющий прием в архитектуре. Произошла она из Франции 400 лет тому назад, до сих пор олицетворяя собой дух романтики. Но, популярность ее, разумеется, состоит не в этом.

Мансардный этаж – это грамотное использование чердачного пространства и возможность эксплуатации дополнительной площади без лишних затрат.

Построить мансарду, в отличие от возведения второго этажа, более экономно и менее трудоемко, оттого и так популярно.

Для того чтобы построить дом с мансардой рассматриваются два варианта. Первый, мансарда предусмотрена в изначальном проекте дома. Второй, мансарда будет оборудована из чердачного помещения.

Как самому построить мансарду?

Самому построить мансарду можно как в первом, так и во втором варианте. Однако эта работа требует неукоснительного соблюдения технологии строительства и очень тщательного и ответственного планирования. Одним словом, процесс трудоемкий.

Но, тем не менее, решив построить мансарду своими руками, определим последовательность своих действий:

Составление проекта дополнительного этажа.
Проведение демонтажа кровли.
Укрепление стен.
Утепление и гидроизоляция потолочного перекрытия.
Установка торцевых стен.
Возведение крыши мансардного типа.

Эти действия предусматриваются для дооборудования готового дома мансардным этажом.

Что нужно знать чтобы построить мансарду на старом доме?

Но следует помнить о том, что мансарда будет являться дополнительной нагрузкой на стены и фундамент вашего дома.

Очень сложно самостоятельно определить степень износа фундамента и запас его прочности. Наличие у него даже небольших трещин может привести к обрушению здания и очень печальным последствиям. Ни один архитектурный шедевр этого не стоит.

В видео ролике показано как расчитать нагрузку мансарды на стены дома:

Также читайте: ТОП-3 лучших программы для строителсьтва и проектирования домов онлайн

Поэтому, взвесив все «за» и «против», проанализировав все преимущества и недостатки, можно прийти к следующему выводу: желая иметь дом с мансардным этажом, безопаснее, его спроектировать и построить. И самый лучший вариант – поручить это дело профессионалам.

Как построить мансарду на загородном доме своими руками?

Мансарда – специальное жилое помещение на чердаке жилого дома. Устраивается с целью увеличения жилой площади. Мансарды характерны некоторым снижением параметров жилья, но для детей и молодых людей это даже интересно. Начинать строительство мансарды своими руками нужно с определения основной ее схемы, посчитать нагрузочные усилия на ее отдельные части, рассчитать параметры мансардных стропильно-стоечных рам, сечения стропил и опорных стоек. Итак, размеры дома – 10 х 8 м.

Шаг 1: укладываются балки-перекрытия

Балки-перекрытия предназначены для устройства потолка дома на их нижней части и пола – сверху. Обычно для них используются или стальные швеллеры, или тавровые профили, или двутавры. Проще своими руками перекрытие изготавливать из дерева. Прочность обеспечить не сложно, обрабатывать легко, поднять балку из бруса можно вдвоем или даже одному мужчине, чего не сделать со стальной балкой. Перекрытие изготавливается из деревянных балок, имеющих сечение не менее 70 х 250 мм с шагом в 1 м.

Между балками вдоль стен устанавливаются из коротких обрезков балок «заглушки», чтобы предотвратить продувание потолочного пространства. Длина балок – 4,5 – 4,6 м, т. е. они выступают за стены дома на 0,5 – 0,6 м и образуют свес над стеной, который будет защищать ее от солнца и частично от дождя.

Шаг 2: делается настил чернового потолка

На середине дома балки перекрытия опираются на несущую стену и крепятся к ней анкерами или другим способом. При шаге балок в 1 м расстояние между балками будет 930 мм.

Для настила потолка простейшим способом будет прикрепить на боковой поверхности балок шурупами или прибить гвоздями деревянные бруски сечением 50 х 50 мм. На бруски укладываются обрезки досок для чернового потолка. Их можно нарезать ножовкой или разрезая сразу пачку досок на циркулярной пиле. Можно для этой цели использовать цепную электропилу. Доски настила просто укладываются на бруски, оставляя небольшой зазор. До настила на верхней части балок чернового пола нужно уложить несколько штук широких досок и закрепить их парой, тройкой гвоздей, чтобы по ним передвигаться.

Шаг 3: монтируются стойки и обвязочные балки

Рассмотрим подробнее как сделать каркас мансарды. На балки устанавливаются вертикальные опорные стойки для крепления стропил с «изломом». «Излом» образуется в зоне верхнего конца вертикальной опоры.

Стойки поверху соединяются обвязочными балками.

Они, для предотвращения падения, соединяются временными раскосами в треугольники, которые располагаются в двух перпендикулярных плоскостях.

Шаг 4: монтируются балки мансарды и боковые стропила

После этого на балки обвязки устанавливаются и закрепляются балки для размещения потолка мансарды и нижние стропила, которые будут держать боковую крутую часть крыши.

Полезно знать

Крепить балки мансарды, стропила, продольные балки обвязки можно скобами с крупными гвоздями, МЗП (металлическими зубчатыми пластинами), которые устанавливаются с применением кувалды, стальными накладками и т. п.

Шаг 5: установка ветровых связей – боковых раскосов

Внимание!

После снятия временных раскосов на вертикальных стойках вся конструкция будет неустойчивой, поэтому со стороны стропил стойки нужно опять скрепить треугольными раскосами.

Они должны быть приколочены гвоздями не выше мансардных балок.

Шаг 6: устанавливаются верхние стропила

Верхние стропила устанавливаются так же, как и боковые – с использованием тех же элементов – накладок, МЗП и пр.

В зоне конька под мансардными стропилами могут быть установлены коньковый брус или две доски.

Все металлические элементы для защиты от коррозии должны иметь защитное цинковое покрытие, нанесенное электрохимическим или горячим способом или быть окрашены стойкими защитными красками.

Шаг 7: установка чернового потолка мансарды

Конструкция и процедура та же самая, что и на потолке дома – бруски прикрепляют к балкам и на бруски укладываются короткие отрезки досок.

Чтобы можно было работать в зоне конька, на мансардные балки укладывают несколько досок и слегка их закрепляют короткими гвоздями.

Рекомендуем: Пошаговая инструкция по строительству монолитного загородного дома

Шаг 8: монтаж каркаса для зашивки фронтона

Каркас для фронтона называется «фахверк», что в переводе немецкого слова Fachwerk означает панельное или секционное сооружение.

Основой фахверкового каркаса являются треугольники, придающие ему устойчивость. Каркас состоит из вертикальных стоек. Они делаются из бруса прямоугольного сечения. Можно использовать доску с сечением 50 х 150 мм. Для жесткости фронтона доски устанавливать перпендикулярно плоскости фронтона. Шаг установки брусьев или досок – 600 – 700 мм. Для устройства во фронтоне окна два или три бруса в центре разрезают и устанавливают в разрез два горизонтальных бруса. Они дадут каркас для коробки окна.

Шаг 9: устанавливаем верхние связи и раскос для верхней части стропил

Наружную горизонтальную балку потолочного перекрытия мансарды следует закрепить на стене и подкрепить раскосами ко второй балке перекрытия мансардного потолка.

Конек мансардных стропил следует с двух сторон тоже укрепить раскосами в верхний угол фронтона там, где он стыкуется с коньком.

Шаг 10: обшиваем фронтон и монтируем крышу

Операция установки досок на фронтон называется «зашивка фронтона». Доски нужно устанавливать горизонтально. Желательно брать доски шпунтованные, т. е. с пазом на одной стороне и гребнем на противоположной.

Устанавливая такие доски гребнем вверх, вы уменьшите ветропродуваемость конструкции и прохождение дождя через фронтон. Можно использовать доски с «четвертью», т. е. с выборкой на каждой стороне в половину толщины доски. Результат защиты будет немного хуже. Можно использовать и обычные доски, но в щели будет задувать ветер, и попадать дождь.

Выход из такой ситуации – «американский» способ зашивки, когда начинают снизу и верхняя доска накладывается на нижнюю с небольшим нахлестом. Расход досок немного увеличится, но фронтон выиграет в эстетическом плане – будет «по-американски». Но это на любителя экзотики.

Монтаж крыши будет зависеть от того, чем вы будете крыть. Этот процесс мы не рассматриваем. Теперь вы знаете, как сделать каркас мансарды.

Статья по теме: Как построить подземный дом (бункер) своими руками?

Доверять ли стройку дома с мансардой специалистам?

Дело в том, что специалисты, еще при составлении проекта и всей сопутствующей документации производят все необходимые расчеты, которые касаются допустимой нагрузки на стены и фундамент, даже на подземную его часть. Сделать такие расчеты по готовому зданию, практически невозможно. Поэтому, самостоятельно построить дом с мансардой, возможно лишь по готовому, сделанному специалистами, проекту.

С чего начать строительство дома своими руками – PROFI.RU — За профи говорят дела

Первый и главный вопрос перед строительством дома — конечно, после того как вы утвердили бюджет, — из чего его строить?

Кажется, вариантов несметное множество, но если приглядеться да вдуматься, всё многообразие предложений на современном рынке строительных услуг сводится практически к двум: дом деревянный и дом каменный (кирпичный).

Выбираем материал

Кирпич. Главный довод тех, кто выбирает камень, — он не горит. В народе также считается, что каменные здания намекают на высокий статус своего хозяина, кроме того, они долговечны. Но «солидные» строения обходятся довольно дорого, и если вы хотите сэкономить, это не ваш выбор. Есть и другой существенный недостаток — кирпичный дом плохо подходит для временного проживания. Если не поддерживать в здании определённую температуру, оно вскоре будет напоминать подвал — так же холодно и сыро. Чтобы «согреть» кирпичный коттедж, понадобится не один день, и если вы захотите в холодное время года провести выходные на природе, придётся помёрзнуть. Конечно, есть автоматические системы поддержания тепла, но это, во-первых, дорого, во-вторых, не всегда эффективно. Мало кто захочет тратить деньги на то, чтобы таким образом отапливать дом зимой, когда в него приезжают в лучшем случае раз в месяц.

Дерево. Деревянные дома почему-то считаются менее выразительными по архитектуре, чем каменные. Наверное, те, кто так считает, никогда не видели образцы русского деревянного зодчества. Другой, более серьёзный аргумент «против» — горючесть материала. Тем не менее древесина пользуется большой популярностью у тех, кто решил строить дом своими руками — из-за относительной дешевизны материала и экологически благоприятных для человека условий проживания. Деревянный дом меньше промерзает, легче и быстрее прогревается. Дерево «дышит», то есть позволяет влаге, находящейся в помещении, выходить наружу. Древесина абсорбирует неприятные запахи. Если в вашей семье есть аллергики, не раздумывайте — только деревянный дом. Дерево обладает антистатическими свойствами, поэтому в таком доме пыли будет значительно меньше, чем в кирпичном. Есть ещё один аргумент: деревянные стены легче кирпичных, поэтому можно заложить более дешёвый фундамент.

Строим дом самостоятельно: от простого к сложному

Проще и быстрее всего поставить дом по каркасно-щитовой технологии. Сначала устраивают простой фундамент, затем на нём возводят каркас с готовыми оконными и дверными проёмами. Несмотря на кажущуюся «несолидность» строения, оно простоит не один десяток лет.

Можно построить дом из клеёного бруса. Клеёный брус, по сути, представляет собой деревянный «бутерброд» из хорошо просушенных и склеенных между собой досок (ламелей). Дополнительная внешняя отделка такому дому не требуется.

Профилированный брус изготавливают из круглых брёвен, спиливая округлые части с четырёх сторон. Специальная система крепления (пазы и шипы) обеспечивает хорошее и прочное соединение между брёвнами и высокие теплоизоляционные свойства строения.

Строительные нормы регламентируют максимально допустимую влажность строительной древесины — 20%. Прежде чем приобрести брус, брёвна или доски, проверьте этот показатель при помощи влагомера.

Сколько стоит построить дом самому?

Когда дело доходит до строительства индивидуального дома на вашем участке, не существует единой модели ценообразования, подходящей для всех.

Есть ряд переменных, которые необходимо учитывать при оценке стоимости строительства дома. Главное соображение — это местоположение.

1. Стоимость локации

Стоимость постройки варьируется в зависимости от вашего желаемого местоположения. Плотность населения, доступность рабочей силы, доступ к материалам, земле и коммунальным услугам — все это факторы, влияющие на стоимость.

Независимо от того, где вы собираетесь строить, для каждой области / рынка используются одни и те же факторы. Что действительно меняется, так это конкретные цифры, уникальные для разных областей.

Топография и тип почвы также имеют большое влияние на стоимость площадки и фундамента. Например, почва может быть песчаной, а холмы и склоны стоят дороже.

Используются разные типы строительных материалов в зависимости от наличия, климата, страховки, зонирования и требований разрешений.

Если мы ограничим это обсуждение стоимостью строительства дома строительством в штате Техас, эти переменные по-прежнему применимы к этому разнообразному штату.

Стоимость строительства вашего участка в районе Остина отличается от стоимости строительства дома в Хьюстоне, Сан-Антонио, Далласе / Форт-Уэрте, Западном Техасе или на побережье.

Поскольку дома на заказ индивидуальны и уникальны, дизайн, стиль, размер и сложность сильно различаются. Строительство небольшого базового дома обходится дешевле, чем строительство большого высококлассного дома. Но цена квадратного фута в маленьком доме может быть выше, чем в большом.

2. Торги

Прежде чем получать заявки на рабочую силу и материалы, важно понять несколько терминов и понять, как разные сделки подходят к торгам.

Жилая площадь: HVAC ставится на жилую площадь.
Площадь перекрытия: подрядчик по фундаменту взимает плату за квадратный метр площади перекрытия.
Площадь с рамой: Разработчики выставили заявку на общую площадь с рамой (жилая площадь плюс подъезд и гараж).
Площадь стен и площади кровли: меры, используемые различными субподрядчиками при проведении торгов.
Кровельщики предлагают цену на основании количества квадратов кровли (квадрат равен 100 квадратным метрам площади крыши).
Сантехники берут плату за приспособление, например, за каждый кран, унитаз, газовое соединение и т. Д.

Получение реальных предложений для расчета общей стоимости строительства дома может быть сложной задачей для кого-то, кто не работает в строительной отрасли.

К счастью, есть несколько практических правил и диапазонов цен, которые могут дать нам предварительное представление о стоимости строительства. Цена за квадратный фут жилой площади и площадь в рамке — это два способа оценить стоимость строительства дома.

3. Переменные стоимости строительных материалов

Стоимость строительных материалов варьируется, но должна включать общую стоимость строительства, включая мягкие затраты, такие как разрешения, сборы за кран, коммунальные услуги, проектирование, страхование, сборы застройщика, планы, мусорный контейнер и т. Д.Также учитываются твердые затраты, такие как пиломатериалы и каркас, фундамент, краска и т. Д.

Одним из важнейших факторов, влияющих на стоимость вашего дома, будет то, где вы его решите построить, даже если у вас уже есть земля.

Давайте посмотрим, сколько стоит построить дом в районе Большого Остина.

Я обычно вижу стоимость квадратного фута жилой площади: от 130 до 180 долларов. Например, если жилая площадь составляет 2500 квадратных футов, мы можем применить стоимость в 150 долларов, что равняется 375000 долларов.

Стоимость квадратного фута общей площади каркаса: от 90 до 120 долларов. Если площадь в рамке составляет 3500 квадратных футов, и мы применяем стоимость в 100 долларов, то стоимость составит 350 000 долларов.

Если у вас есть предварительный план, консультант по домам, управляемым владельцем, может составить подробную смету в рамках нашей бесплатной консультации.

4. Планы домов

Как только вы решите построить дом, ваша первая задача — получить план дома. Но так должно быть?

Перед тем, как приступить к проектированию, необходимо выполнить несколько шагов.

Купите землю и знайте свои ограничения

Номер один: у вас должна быть уже купленная земля и вы должны знать все ограничения, которые могут повлиять на то, что вы можете построить. Вы также должны знать, какие есть коммунальные услуги и их местонахождение.

Каков ваш бюджет? Как это соотносится с размерами и удобствами вашего дома? Как только на эти вопросы будут даны ответы, вы готовы приступить к процессу проектирования.

Получить план дома

Есть два варианта получения плана дома.

Первый — это покупка существующего плана. Обычно это самый дешевый вариант. Но найти подходящий план дома может быть непросто.

Если вы найдете план дома, купите цифровую версию. Это позволяет вам делать столько копий, сколько вы хотите, вместо того, чтобы покупать бумажные копии, которые нельзя перепечатать.

Второй вариант — спроектировать свой дом по индивидуальному заказу. Для этого вам нужно найти домашнего дизайнера, архитектора или строителя, который предлагает дизайн-сборку.

Дизайнеры домов обычно обходятся примерно вдвое дешевле, чем традиционный архитектор, и являются хорошим вариантом для большинства жилых построек. Архитекторы обычно обеспечивают более высокий уровень детализации, который может вам понадобиться в более крупных и сложных домах. Имейте в виду, что в некоторых городах могут потребоваться планы с печатью архитектора.

Дизайнеры и архитекторы обычно взимают плату за общую площадь дома, которая включает жилую площадь, гараж и подъезды.

Процесс проектирования может занять в среднем от двух до шести месяцев.Это поможет сократить время проектирования вашего проекта, если у вас есть предварительный чертеж планировки дома. Идеи или изображения возвышений / стиля также могут быть полезны.

Начать процесс планирования

Первый этап процесса планирования начинается с получения правильного плана этажа или компоновки со всеми необходимыми размерами. Большинство архитекторов или дизайнеров ожидают, что их клиенты внесут изменения на этом этапе и включат это в свой гонорар. Вносить исправления и спорить с дизайнером — это нормально.

После того, как макет установлен, можно переходить к фасадам, крыше и электрическим системам. Некоторые дизайнеры предоставляют дизайн шкафа, а другие нет.

На макете будет показано расположение и размер шкафов, но не детали дверей, ящиков и т. Д. Многие люди тратят много времени на то, чтобы шкафы были спроектированы только для того, чтобы менять их после встречи с мастером по производству столярных изделий. Детали шкафа не требуются для планов сборных домов.

Очень важно иметь хорошие, легко читаемые планы дома, поэтому не торопитесь, чтобы тщательно проработать процесс планирования.Это сведет к минимуму изменения и поможет снизить затраты.

В Домах, управляемых собственником, у нас есть дизайнерские услуги. Стоимость полного набора строительных планов для большинства домов составляет от 1,00 до 1,50 доллара за квадратный фут общей площади.

Если у вас есть предварительный план, мы будем рады его рассмотреть. Тогда мы сможем дать вам точное предложение.

Куда обратиться за помощью

Owner Managed Homes находится на четырех рынках: в Остине, Сан-Антонио, Далласе и Хьюстоне. Мы будем рады помочь вам построить дом вашей мечты.Свяжитесь с нами сегодня.

5 строительных законов, которые нужно знать, прежде чем строить дом

Вы легко сможете дать волю своему воображению и творчеству при планировании строительства дома своей мечты или при планировании ремонта или пристройки к дому.

Когда вы оцениваете и выбираете архитекторов, подрядчиков и стили окон или террас, возможности кажутся безграничными и захватывающими. Но чтобы добиться наилучшего результата, вам нужны ноги, чтобы оставаться в реальности.

Законы о строительстве дома

Прежде всего, прежде чем будет выкопана хоть одна лопата земли, вам необходимо ознакомиться со всеми законами, связанными со строительством, которые вы должны знать, прежде чем строить.

Утверждение лота

Право собственности на землю не означает, что вы можете делать с ней все, что хотите. Кроме того, все, возможно, не были так осторожны, как должны были быть в прошлом, и законы могут меняться со временем, поэтому наличие существующей структуры на участке не означает, что она существует на законных основаниях.

Однако записи о собственности доступны каждому. Вам нужно получить карту участка, найти свой APN (номер участка оценщика) и убедиться, что ваш участок является одобренным строительным участком, прежде чем строить.Вы можете поискать в Интернете, где искать записи в вашем районе. Как правило, они проводятся в окружном суде, в офисе регистратора графства, в мэрии или в другом городском или окружном департаменте, например, в офисе налогового инспектора.

Зонирование

Законы о зонировании регулируют, как можно использовать землю и какой тип строительства разрешен на ней. Информация о зонировании доступна для общественности.

Поговорите с местным офисом зонирования, мэрией или другим местным советом по планированию для получения информации о зонировании, относящейся к вашему участку, чтобы убедиться, что нет никаких ограничений или правил, которые могут помешать вам строить в желаемом месте, и получите их разрешение до вы строите.Это отличается от разрешения на строительство, о котором мы поговорим позже.

Таинства и Заветы

Даже небольшие правила и нормы могут помешать вашей сборке. Вы должны убедиться, что предлагаемая вами постройка соответствует местным постановлениям и соглашениям.

В вашей зоне может быть разрешено строительство определенного типа конструкции, но местное постановление ограничивает размер или высоту этой конструкции. Вам нужно получить письменное разрешение от комиссии по планированию или комиссара в вашем муниципалитете, чтобы убедиться, что все в порядке.Лучшее место, где можно найти эту информацию, — это, как правило, мэрия или мэрия вашего города, жилищный департамент или другое местное правительственное учреждение.

Если вы строите дом на территории Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вы также должны убедиться, что постройка соответствует условиям района. Если у вас как у владельца в сообществе нет копии договоров, их можно получить в офисе местного окружного асессора.

Устав сообщества не обязательно должен быть публично зарегистрирован, но вы, по крайней мере, должны иметь возможность найти контактную информацию о вашем ТСЖ в офисе окружного асессора, у которого вы можете запросить копию.

Строительные нормы и правила

В то время как зоны определяют использование земли, строительные нормы и правила касаются физических структур на земле и деталей структуры. В США, а также в некоторых других странах эти нормы являются стандартом, подпадающим под действие Международного строительного кодекса (IBC). Хотя отчасти это связано с предотвращением пожаров, эти кодексы также ссылаются на другие кодексы, такие как Международный сантехнический кодекс и Национальный электротехнический кодекс, и включают их.

Если в вашем регионе используется IBC, он принимает и другие включенные коды вместе с ним.Обычно инженер, строитель или подрядчик вашего проекта следят за тем, чтобы все аспекты сборки соответствовали коду, но вы можете и должны исследовать их самостоятельно. Многие коды можно найти в Интернете, выполнив специальный поиск, но в вашем городе должен быть местный отдел строительных норм, если вы не можете найти то, что вам нужно.

Разрешения и планы

Конечно, разрешение на строительство необходимо, если вы строите или реконструируете дом, и вам нужно будет отправить свои планы на одобрение в местный кодовый офис. Сюда входят чертежи конструкции, размеры, планы этажей, материал, из которого будет выполнен экстерьер, и вид на фасаде. FEMA предлагает отличный контрольный список, который поможет вам понять процесс получения разрешений и утверждения.

По закону лицо, получившее разрешение, считается подрядчиком проекта и несет ответственность за ущерб, связанный со строительством. Как домовладелец, вы можете сотрудничать с другими в этом процессе, но в конечном итоге вы должны следить за тем, чтобы ваши утки были в ряду.

Четко объясните всем в вашей команде в этом путешествии, кто будет получать (подавать) разрешения, например, подрядчик или строитель, с полным пониманием того, когда необходимо получить каждое разрешение. Если вы работаете с подрядчиком, который даже намекает, что нужно пропустить этот процесс, бегите.

Если вы строите новый дом, вам, как правило, потребуется несколько дополнительных разрешений для разных систем. Например, если вы заменяете устаревшие трубы или устанавливаете подземную спринклерную систему, вам потребуется разрешение на водопровод.

В зависимости от того, что вы строите, вам также могут понадобиться разрешения на электричество, механику и даже на профилирование. Опытный подрядчик при необходимости оформит все необходимые разрешения.

Разрешения: помощь или помеха?

Разрешения должны быть учтены в вашем бюджете, а также могут повлиять на ваши сроки. Включите время и затраты на получение разрешений до начала строительства, даже если ваш проект представляет собой всего лишь реконструкцию или добавление. Некоторые люди считают получение всех этих разрешений и соблюдение правил обременительным, но хороший и умный строитель, архитектор, дизайнер или подрядчик никогда не пропустит эти важные шаги.

Частое общение со всеми, кто участвует в вашем проекте сборки, в сочетании с вашим пониманием процесса обеспечит принятие правильных мер.

Если вы делаете это самостоятельно, будьте информированы, образованы и соблюдайте правила с самого начала, иначе ваш проект может быть изменен или даже полностью удален позже. Изучите и стройте с умом.

Стоит ли строить свой крошечный домик самостоятельно или он должен быть построен для себя?

После того, как вы решили, что хотите жить в крошечном доме, следующий большой вопрос: «Следует ли вам построить свой крошечный дом самостоятельно или вы должны построить его для себя?»

Вы все время слышите о людях, которым удалось построить свои крошечные домики, несмотря на то, что они не имели или не имели опыта строительства.Для многих это самая лучшая мечта крошечного дома. Но насколько реалистичен этот вариант? Вы действительно могли бы это сделать или были бы совершенно не в своей тарелке?

Давайте посмотрим.

Есть несколько вариантов приобретения крошечного дома:

Постройте свой крошечный домик самостоятельно
Наймите кого-нибудь, чтобы помочь вам построить ваш крошечный дом
Купить крошечный дом готовый
Купить ракушку для крошечного домика или комплект

Рассмотрим эти варианты подробнее.

Построй свой крошечный домик

Первый и самый замечательный вариант — купить какие-то планы или сделать их, проглотить строительные книги, поглотить половину YouTube, а затем построить свой новый дом с нуля своими руками.

Это интересный вариант, и, вероятно, это тот, который, вероятно, выберет большинство потенциальных владельцев крошечных домов. Вот основные причины, по которым стоит пойти по этому пути.

У вас должна быть возможность сэкономить

Поскольку вы будете работать бесплатно, вы сможете построить свой крошечный домик самостоятельно за меньшую сумму, чем если бы вы наняли кого-то другого, чтобы тот построил его для вас.Вам нужно будет заплатить только за материалы. Я потратил более 12000 долларов на труд, чтобы построить свой крошечный дом, так что вы бы сразу сократили эти расходы.

Вы изучите новые навыки

Независимо от того, есть ли у вас строительный опыт или вы новичок, вы гарантированно приобретете новые навыки при постройке собственного крошечного домика. Когда рядом не будет никого, кто мог бы вам помочь, у вас не будет выбора, кроме как научиться ввинчивать винт прямо или рассчитать, какой зазор вам нужен. Если вы всегда хотели научиться строить, сделай сам.

Вы получите право хвастаться

Можете ли вы представить себе возможность рассказать друзьям, что построили собственный дом? Вы определенно заслуживаете гордиться собой, если вам удастся построить все это самостоятельно.

Ваш дом будет на 100% уникальным

Если вы спроектируете и построите свой крошечный дом самостоятельно, не покупая готовых чертежей, вы будете знать, что ваш дом — единственный в своем роде. Каждый уголок и закоулок будет идеально адаптирован для вас и вашей жизни. Лично мне нравится знать, что нет дома точно такого же, как мой.

Наймите кого-нибудь, чтобы помочь вам построить крошечный дом

Второй вариант — нанять кого-нибудь, например, строителя или плотника, чтобы он помог вам построить ваш крошечный домик. Вы можете нанять кого-нибудь, кто будет работать с вами, или вы можете нанять кого-нибудь, чтобы построить для вас свой крошечный домик.

Сложное строительство в одиночку

Независимо от вашего уровня опыта, велика вероятность, что в какой-то момент вам понадобится кто-то еще, чтобы помочь вам построить. Иногда для строительства требуется два человека.Например, у вас может быть недостаточно силы, чтобы одной рукой удерживать что-то на месте, а другой прикреплять. Даже если вы просто нанимаете кого-то, чтобы помогать вам время от времени, наличие этой дополнительной пары рук значительно упростит выполнение определенных задач.

Вероятно, вы будете делать меньше ошибок

Если вы пойдете в одиночку, вы будете учиться на ходу, поэтому вы, вероятно, будете делать ошибки. Эти ошибки будут стоить вам времени и, возможно, даже денег. Однако, если вы наймете профессионала с многолетним опытом, который знает, что делает, вы сможете избежать этих ошибок и сделать больше за меньшее время. Вы бы предпочли сэкономить немного денег, не нанимая эксперта, или вам придется снова и снова отменять и переделывать свою работу?

Это займет меньше времени

На строительство крошечного дома уходит около 800 человеко-часов. Если вы все эти часы будете проводить сами, пройдет много времени, прежде чем вы переедете в свой крошечный дом.

Если бы вы могли работать двадцать часов в неделю, это заняло бы у вас около сорока недель — почти год. Но если вы разделите эти часы с кем-то другим, вы сможете переехать намного раньше.Если каждый из вас работает по двадцать часов в неделю, у вас будет около двадцати недель, то есть около пяти месяцев.

Моя сборка заняла больше года с наемным помощником. Представьте, сколько бы времени это заняло, если бы я делал это один.

Если вы зарабатываете в час больше, чем платит строитель, определенно имеет смысл разделить рабочую нагрузку. Если вы наняли строителя, чтобы освободить вас для работы, каждый час вашей работы будет оплачиваться за строителя, а затем и за него.

У вас больше шансов закончить

Во время сборки было несколько моментов, от которых я был готов отказаться.Наличие кого-то, перед кем я был подотчетен, спасло меня от того, чтобы бросить корабль. Если вы нанимаете кого-то, кто будет работать вместе с вами, у вас будет гораздо меньше шансов бросить это дело, отчасти потому, что вы чувствуете ответственность перед ним, но также из-за денег, которые вы вложили в их найм.

Купите готовый домик

Третий вариант — купить готовый крошечный дом, будь то новый от производителя крошечных домов или подержанный, у кого-то, кто больше не хочет свой дом.

Крошечный пенсионный домик от крошечных домостроителей.

Вам не придется делать это самому

Конечно, главное преимущество покупки существующего крошечного дома — это отсутствие необходимости строить его самостоятельно. Если вы физически не способны построить дом, будь то из-за того, что у вас инвалидность, вы считаете себя слишком старым или молодым, или просто потому, что вы действительно неуклюжие, аутсорсинг строительства вашего крошечного дома будет единственным способ получить один.

Ошибки можно устранить

Готовые крошечные домики строят профессионалы, которые точно знают, что делают.Они потратили годы на разработку наиболее эффективных, безопасных и практичных способов строительства крошечных домов, поэтому они знают, что работает, а что нет. Поэтому вы можете быть уверены, что все, что они производят, будет намного более высокого качества, чем все, что вы могли бы построить сами. Вы можете спокойно спать по ночам, зная, что ваша крыша не обрушится на вас!

Тебе не нужно время

Если вам нужно работать полный рабочий день, вам понадобится очень много времени, чтобы построить свой крошечный дом. Если вы не хотите ждать годы и тратить все выходные во время сборки, покупка имеет большой смысл.Вы можете заказать доставку своего крошечного дома через несколько месяцев и сразу же заселиться, не жертвуя выходными или не вкладывая многолетний доход на оплату аренды или ипотеки на текущем месте.

Вам не нужно много учиться

Вы действительно заинтересованы в изучении P-ловушек и R-значений? Вы хотите провести выходные, взвешивая плюсы и минусы аэрозольной пены, шерсти и ватных изделий из стекловолокна? Если использование SIP и кадрирование фреймов вам не нравится, признайтесь себе в этом.Нет ничего постыдного в том, чтобы не быть по-настоящему открытыми для изучения строительства.

Построение крошечного дома звучит круто, но если реальность хоть немного отталкивает, было бы неплохо бросить это дело, пока вы впереди. Строительство крошечного дома требует много труда, образования и развития навыков. Покупка крошечного дома — нет. Если обучение не для вас, покупка может быть лучшим вариантом.

Купите ракушку или комплект крошечного домика

Вы можете пойти на компромисс, купив крошечный домик или комплект и завершив сборку самостоятельно.Оболочки обычно включают в себя прицеп, каркас и обшивку, но при желании они могут включать гораздо больше. Купив ракушку, вы построите свой крошечный домик самостоятельно, но вам не придется строить все с нуля.

Ракушка Tumbleweed Cyprus

Вы можете немного гордиться собой

Необязательно строить целый дом с нуля, чтобы получить право хвастаться. Даже если вы купите ракушку или комплект для крошечного дома, вам все равно придется много работать над своим крошечным домом, и вы можете этим гордиться.Сфотографируйте дом, когда вы его получите, и задокументируйте трансформацию, чтобы показать свою работу всем, кто в вас сомневается!

Вы можете быть уверены в качестве

Если вы купите крошечный дом от известного производителя, вы можете быть уверены, что получите качественный дом, который не развалится. Части, которые вы делаете сами, скорее всего, не будут так важны, так что если вы сделаете ошибку, это не проблема.

Вы можете настроить важные биты

Когда вы покупаете корпус или комплект, структура вашего крошечного дома будет такой же, как и у многих других.Но есть достаточно места, чтобы сделать его своим. Вы сможете сами выбрать все завершающие штрихи и сделать их в чем-то своим.

Вы можете завершить сборку раньше

Вы можете сократить время сборки на месяцы, собрав оболочку. Вам, вероятно, также не нужно будет так сильно беспокоиться о сезонах, так как вы сможете работать изнутри конструкции большую часть времени.

Вам не нужно принимать столько решений

Первое, что вы усвоите при строительстве крошечного дома, — это то, что все дело в компромиссах.Вы должны выбрать лучший изоляционный материал, лучший кровельный материал и так далее. Когда часть вашего крошечного дома построена для вас, вам не нужно принимать столько решений, потому что кто-то, кто знает больше, чем вы, уже принял их за вас.

Мне не стыдно признаться, что я понятия не имел, сколько работы потребуется, чтобы построить мой крошечный домик, когда я впервые решил это сделать. Даже для человека, который всегда хотел научиться строить, кривая обучения временами была непосильной.

Перед тем, как начать, я боялся, что не смогу сделать все сам, но я хотел быть полностью самодостаточным и доказать, что я способный человек. Строительство своего дома научило меня, что я не из тех, кто может браться за такие большие проекты в одиночку. Я быстро учусь и могу разобраться во многих вещах самостоятельно, но мне все еще нужен учитель. Если у вас нет опыта в строительстве, вы, вероятно, тоже.

Друг, который раньше работал на стройке, предложил мне помочь построить дом.Он сказал, что мы, вероятно, сможем сделать это за три или четыре месяца. Однако через некоторое время стало ясно, что он не может участвовать в проекте, и я продолжал как мог. Однако я не продвинулся далеко и рисковал сдаться.

Итак, я решил нанять помощника. Я разместил объявление на Craigslist и вскоре получил известие от плотника по имени Джейсон. Похоже, у Джейсона был правильный опыт, и мне понравился его энтузиазм по поводу проекта, поэтому мы вместе взялись за дом.

Он работал один день, показывая мне, как делать то, что мы делали в то время, а затем я продолжал заниматься этим еще несколько дней один.Это был отличный баланс между тем, что я делал сам, и получением помощи.

Самое важное решение, которое вам придется принять, когда дело доходит до жизни в крошечном доме, — это построить или купить новый дом. Строительство собственного дома — это романтическая идея, но очень важно подумать о том, что для этого на самом деле потребуется.

Изучите процесс строительства, чтобы узнать о нем как можно больше. Затем задайте себе следующие вопросы. Вы действительно можете сделать это самостоятельно? Как вы изучите навыки? Готовы ли вы инвестировать в высококачественные ресурсы, которые научат вас тому, что вам нужно знать? Что вы будете делать, если застрянете? Кого вы заколлируете, когда вам понадобится вторая пара рук? Как вы поверите, что то, что вы построили, безопасно?

Я нисколько не жалею о своем решении и не думаю, что помощь удешевляет мой опыт.Я все еще строил свой дом, и он намного лучше, чем я мог бы построить, если бы работал один. Наем помощи было лучшим решением, которое я мог сделать. Какой вариант лучше всего подходит для вас?

Куда пойти еще?

Не забудьте заглянуть в мой всеобъемлющий (и самый продаваемый) ресурс Tiny House Decisions, чтобы получить более полное обсуждение этой темы, а также МНОГО других решений, которые вам нужно принять для своего крошечного дома!

8 вопросов, которые стоит задать себе, прежде чем строить собственный дом

Еще в 2005 году, по прихоти, мы с мужем решили посмотреть на подрядчиков по дому — и таким образом начали 18-месячный процесс строительства собственного дома.То, что начиналось как любопытный полдень, в конечном итоге диктовало нашу жизнь, пока мы, наконец, не переехали в наш дом осенью 2006 года.

Хотя нам нравится наш дом, и в целом впечатления от него положительные, правда в том, что я бы не рекомендовал делать это из прихоти, как мы. К сожалению, мы допустили несколько серьезных ошибок и не спланировали множество непредвиденных обстоятельств, что усложнило процесс, чем он должен был быть.

Если бы я мог вернуться и перезапустить процесс, я бы сделал несколько вещей по-другому.Во-первых, я бы потратил больше времени на размышления о том, было ли решение построить наш дом правильным для нас. Убедившись, что наш бюджет может покрыть то, что нам нужно в доме, , а затем , я бы дал добро. К счастью, у нас было достаточно денег, чтобы покрыть расходы, но это могло обернуться катастрофой.

Отсутствие гарантии того, что у нас достаточно денег в нашем бюджете, было только началом того, что мы сделали неправильно. Однако вы можете поучиться на моих ошибках новичка в строительстве дома.Вот ряд важных вопросов, которые вы должны задать себе перед подписанием первоначального строительного контракта.

Вопросы, которые следует учитывать перед строительством дома

1. Можем ли мы себе это позволить?
На бумаге строительство дома кажется очень доступным. Однако, хотя цифры на бумаге могут в сумме дать привлекательную цену, вам необходимо учитывать затраты на строительство дома, строительство которого не запланировано. Например, в то время как пиломатериалы сегодня могут иметь определенную дешевую цену, если строительство откладывается, стоимость каркаса может вырасти.И хотя ваша земля может казаться готовой к застройке, вы можете обнаружить, что она требует дополнительных исследований. Убедитесь, что вы можете позволить себе цифру в разбивке цен, но также что у вас есть пространство для маневра, с которым можно работать, чтобы одна ошибка или неудача не повлияли полностью на ваш бюджет.

Набери цифры и регистрируйся только для того, что можешь себе позволить — конечно, мраморные столешницы могут быть хорошими, но не тогда, когда твой бюджет позволяет только ламинат. Увеличьте свой бюджет как минимум на 10% от общей стоимости, чтобы учесть непредвиденные расходы.

2. Есть ли у нас время и терпение?
Чтобы построить дом, а не просто купить существующий, потребуется гораздо больше времени. Таким образом, вы должны быть уверены, что у вас есть время и терпение, чтобы справиться с переменными факторами, связанными с постройкой индивидуального дома. Даже самые простые, построенные на складе дома строятся от трех до шести месяцев, в то время как дома по индивидуальному заказу могут занять до 18 месяцев или дольше, если у вас возникнут проблемы. Если вы спешите попасть в дом, покупка может быть лучшим вариантом.

3. Может ли наш брак справиться с этим?
Мы с мужем были женаты всего два года, когда построили свой дом, и я не могу сказать вам, как часто подрядчики и строители говорили, что если бы мы смогли построить дом вместе, все было бы в порядке. Это было своего рода крещение огнем для парочки бестолковых молодоженов. Конечно, я сделал все от меня зависящее, чтобы предупредить друзей о том стрессе, который строительство дома может повлиять на брак. Мы справились, но не без примерно 600 аргументов по поводу отделки светильников и цветов краски.Строители берегутся.

4. Стабильно ли наш образ жизни?
Строить дом — значит проливать кровь, пот и слезы на место, которое, надеюсь, сохранится надолго. Эмоциональная привязанность к дому может удерживать вас на месте некоторое время после постройки, поэтому это лучший вариант для семей, которые будут пустить корни. Велика вероятность, что после того, как вы построите, вы захотите остаться здесь из-за полного истощения. Если есть вероятность, что ваша работа или образование могут увести вас от вашего текущего местоположения, строительство дома может означать много работы и мало времени, чтобы насладиться плодами своего труда.

5. Каковы наши желания и потребности?
В какой-то момент сядьте и составьте список желаний и потребностей. В категории «потребности» перечислите особенности вашего дома , которые должен иметь , например большую игрушечную комнату для детей или просторную кухню-столовую. В категории «хочет» перечислите функции, которые было бы неплохо иметь, но они не улучшат и не испортят ваш опыт строительства дома. Поступая таким образом, вы можете составить соответствующий бюджет для своих нужд. Если у вас еще остались деньги, вы можете выбрать, какое из ваших желаний вы можете себе позволить.

6. Есть ли у нас место?
Посмотрите на землю, выставленную на продажу в вашем районе, и посмотрите, сколько вы можете рассчитывать заплатить — цена за акр сильно варьируется в зависимости от местоположения. Кроме того, определите, можете ли вы профинансировать покупку земли или вам нужно будет заплатить за нее наличными. Вам также необходимо учитывать некоторые затраты на местоположение, такие как оплата городу за разрешения, подключение электричества и канализации, а также любые земляные работы и ландшафтный дизайн, которые должны быть выполнены как часть процесса строительства.

Тщательно исследуйте землю, которую вы хотите купить, чтобы выявить потенциальные проблемы до того, как они возникнут: Как далеко от вашей земли проходят линии электропередач и канализации? Вам нужно будет установить септическую систему или колодец? Есть ли хорошее место для строительства? Насколько сложными будут раскопки, чтобы можно было заложить фундамент? Все эти вопросы следует принять во внимание и обсудить с вашим подрядчиком.

7. Есть ли у нас строитель?
Выбор строителя может быть самым важным решением, которое вы принимаете в процессе строительства.Делайте уроки и делайте покупки — вы найдете много. Выбирая строителя, ищите искреннего и профессионального строителя. Строитель, который дает дикие обещания о строительстве Тадж-Махала менее чем за 200000 долларов, может показаться отличным вначале, но, вероятно, в процессе он исчерпает ваши бюджеты. Если возможно, совершите поездку по законченным домам конкретного строителя и выберите тот, чьи вкусы и философия похожи на ваши собственные, и с кем вы ладите. В конце концов, вы будете проводить много времени вместе.

8. Взвесили ли мы все «за» и «против»?
Не торопитесь, чтобы принять решение о строительстве дома, и обязательно рассмотрите все возможные варианты. Ознакомьтесь с некоторыми из построенных домов в вашем районе, которые находятся в вашем ценовом диапазоне, и взвесьте все за и против покупки существующего дома. Хотя вашей мечтой может быть строительство индивидуального дома, возможно, имеет смысл купить дом сейчас и придерживаться этой мечты, пока вы не будете готовы остаться на некоторое время. Если преимущества перевешивают вопросы времени, терпения и бюджета, тогда вы готовы построить собственный дом.

Последнее слово

Решение построить дом означает, по сути, посвятить проекту свою жизнь, свободное время и терпение в течение многих месяцев. Я люблю свой дом по индивидуальному заказу — это практически член моей семьи. Но я бы определенно не рекомендовал этот процесс слабонервным или парам, которые и без того находятся в нестабильном браке. Не торопитесь и проверьте свои варианты, прежде чем строить собственный дом.

Вы когда-нибудь задумывались о строительстве собственного дома?

Build Your House Yourself University с помощью подкастов Apple

Хотели бы вы знать больше о самой крупной инвестиции, которую вы, скорее всего, когда-либо сделаете? Университет «Построй свой дом сам» (byhyu) научит вас экономить деньги и принимать разумные решения о строительстве того места, которое вы и ваша семья назовете ДОМом. Мы поможем вам разобраться в жилищном строительстве — упростим и демистифицируем процесс проектирования строительства. Вы получите успешные стратегии строительства собственного дома с генеральным подрядчиком или без него.

Станьте образованным потребителем, даже если вы предпочитаете покупать, а не строить новый дом. Сложный строительный жаргон и передовой опыт будут объяснены легкими для понимания терминами. Это не типичное шоу «Сделай сам». Вы узнаете, как УПРАВЛЯТЬ трудом, а не ДЕЛАТЬ труд для вашего нового дома.

Присоединяйтесь ко мне, Мишель Нельсон, принимающая сторона и студентка неформального жилищного строительства. Я поделюсь результатами исследований по проектированию и строительству дома, которые я нахожу, когда готовлюсь к строительству дома. Вместе наше сообщество будущих домостроителей узнает советы, приемы и тенденции опытных подрядчиков и отраслевых экспертов.

Я проведу собеседование с собственниками-строителями и специалистами в области строительства. Во время наших мини-уроков я расскажу вам о каркасах, напольных покрытиях, окнах, изоляции, кухонных шкафах и столешницах … почти обо всем, что связано с домами новой постройки.Вы также услышите об энергоэффективности и зеленом строительстве. Будут представлены обзоры продуктов, в которых вы познакомитесь с передовыми, а также проверенными продуктами и услугами. И, в соответствии с университетской тематикой, эпизоды будут заканчиваться короткими веселыми викторинами.

Если мы проведем комплексную проверку ДО начала строительства, мы фактически начнем строительство, оставив позади самую сложную часть проекта. Давайте потратим время, усилия, подготовку и исследования, ПРЕЖДЕ чем мы начнем строить дома, и строительство дома станет намного проще и приятнее.

стоимость постройки дома самостоятельно

Профессиональные строители домов могут получить точную общую стоимость строительства заранее, отчасти из-за опыта, но в большей степени из-за того, что большинство домов, которые они строят, — это дома, которые они уже построили несколько раз раньше. Независимо от того, имеет ли дом площадь 300 квадратных футов или 3000 квадратных футов, то, как вы собираетесь его использовать, будет определять, какие системы и материалы должны быть внутри, и сколько вам может понадобиться или вы захотите потратить на них.Мы, любезные профессионалы в области жилищного строительства, можем построить для вас дом, потратив наше время на организацию строительства, и вам не о чем будет больше беспокоиться, кроме выбора цвета краски и решения, где повесить плазменный телевизор. 1. Информация об основном этаже. Обсуждаются некоторые важные статьи расходов, которые следует учитывать, чтобы построить дом в рамках предполагаемого бюджета. Сборы застройщика / генерального подрядчика. Строим дом самостоятельно. стандартный дом из материалов среднего класса, гараж и палуба).Однако стоимость не всегда является главным соображением для покупателей, которые хотят построить дом. Освобождение собственника-застройщика. Строитель будет взимать с вас процент от общей стоимости дома. Детализированные окончательные затраты на строительство дома: Окончательная планировка и благоустройство: 6 255 долларов США Подъездная дорожка: 6 674 долларов США Палуба, патио или беседка: 3 547 долларов США, уборка и вывоз мусора: 2 988 долларов США Другое: 402 доллара США. Узкий многоэтажный дом. Стоимость строительства сделает все остальное и предоставит вам сводную стоимость.Этот двухэтажный дом с узким участком позволяет сэкономить место (и деньги). Сколько стоит построить дом? Подробную информацию о стоимости строительства частного дома вы найдете здесь. План 569-40 может похвастаться большой островной кухней. Просто выберите «Калькулятор дома или гаража» выше и введите необходимые поля. Когда вы впервые встречаетесь с потенциальными строителями и беседуете с ними, вам нужно будет задать вопрос об их гонорарах. Стоимость строительства дома зависит от того, насколько вы хотите участвовать в строительстве дома.Разберитесь в процессе строительства дома. Постройте маршрут. В целом, покупать уже существующий дом удобнее и дешевле. В 2020 году средняя цена уже существующего дома в Техасе взлетела до 273 300 долларов, но все еще оставалась ниже, чем 308 901 доллар, требуемый для строительства дома. средний .. Соберитесь. Крошечные дома, как и большие дома, могут сильно различаться по цене в зависимости от размера, систем, материалов, а также от того, строите ли вы их сами или нанимаете кого-нибудь, чтобы построить их для вас. Если мы используем 125 долларов в качестве стоимости квадратного фута, вы получите цифры, указанные ниже.Оценка дома менее точна — Средняя стоимость постройки пристройки. Чтобы рассчитать общую стоимость строительства дома, вам нужно умножить предполагаемую площадь в квадратных футах на среднюю цену за квадратный фут для вашего района. Существует четыре основных маршрута строительства домов, которые перечислены ниже от самого дешевого до самого дорогого. Мы также поговорили с опытными брокерами и агентами по недвижимости, чтобы узнать, как лучше всего построить дом самостоятельно. Примеры площадей. После того, как вы выберете свою собственность, вам нужно будет оплатить работы на объекте, такие как осмотры, разрешения и… Фонд: 26 000 долларов. С такой невероятно широкой категорией очень сложно определить простую цену на стоимость строительства дома. Средний дом площадью 2600 квадратных футов в США стоит примерно 400000 долларов или 150 долларов за квадратный фут. Стоимость строительства в Южной Африке Цена на строительство дома значительно варьируется в зависимости от штата, как это предусмотрено муниципальными планами строительства, выпущенными в 2015 году. Она часто начинается с 10% диапазона, но может быть выше. Две веские причины построить дом самостоятельно и стать подрядчиком. Постройте 700 000 долларов.00 богатства (см. Ниже); Потому что ты можешь. Конечно, если у вас есть четверо детей, две собаки и ваши пожилые родители, живущие с вами, 1000 квадратных футов могут не хватить. При строительстве дома задействованы тысячи факторов: от масштаба постройки до дизайна, материалов и отделки. Затраты на строительство дома из соломенных тюков составили 67 000 фунтов стерлингов (Изображение предоставлено Саймоном Максвеллом). Отнесите эти сформулированные идеи кому-нибудь с дизайнерскими навыками, но без звания «архитектор» — возможно, архитектурному технологу или квалифицированному местному дому. дизайнер (поговорите с местными строителями, чтобы получить несколько рекомендаций), который затем может составить для вас работоспособные чертежи планирования и строительных норм.Можно использовать массивные… Стоимость строительства дома за м2. РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ПОСТРОЕНИЯ ДОМА | Пользовательский дом | Стоимость строительства дома — YouTube. Узнайте, сколько будет стоить строительство вашего дома, включая общие затраты на строительство и цену за квадратный метр. Этот особняк в районе Сан-Франциско был построен в течение 38 лет эксцентричной вдовой, которая думала, что если она остановит строительство дома, она … Стал жертвой мстительных духов. Первый шаг в процессе строительства: • Жилая площадь не включает такие области, как гаражи, подъезды или террасы.Подготовка земли. В то время как окончательная стоимость, когда все подсчитано, будет сильно различаться в зависимости от факторов, которые мы обсудим позже, типичная стоимость строительства стандартного дома площадью 2600 квадратных футов составляет от 140 000 до 700 000 долларов. Эта информация о стоимости строительства поможет не только определить, какой дом вам следует построить и как вы должны его строить, но также и то, как вы должны финансировать проект (будь то сбережения или ипотека для самостоятельной постройки, или их комбинация). .. Сделай сам. Пример. Чтобы начать, сделайте свой выбор выше.Чтобы заключить контракт на крупномасштабный проект, такой как дом (а не флигель или небольшое здание с меньшими затратами), вам необходимо подать заявление на освобождение от налогообложения собственник-застройщик и самостоятельно подписать заявление о разрешении на строительство. После того, как проекты и чертежи были окончательно согласованы и ваши разрешения были утверждены, это когда начинается строительство и ваш дом начинает обретать форму, как правило, выполняя следующие шаги: 1. Ремонтные работы на месте строительства дома: 16 000 долларов. Выберите недвижимость, на которой вы собираетесь строить, и купите ее.Это может быть препятствием, в зависимости от стоимости и имеющихся у вас средств. Благодаря такому расположению вы становитесь тем, кого часто называют собственником-строителем. Обычно чем больше вы вовлечены, тем меньше это будет стоить. Жилая площадь первого этажа: Пример. Работа с фундаментом — вот где начинается самое интересное! Это когда вы начнете строить свой новый дом. Вы строите большую часть своего нового дома самостоятельно. Калькулятор стоимости строительства поможет вам рассчитать стоимость строительства нового дома или гаража. Стоимость строительства дома иногда заставляет вас отказаться от планов строительства собственного дома.Компания HomeLight проверила некоторые из лучших вариантов строительства дома своими руками, от постройки крошечного дома самостоятельно до получения помощи подрядчика для дорогостоящих предметов, но до завершения деталей самостоятельно. Есть тысячи вещей, которые могут повлиять на стоимость вашего дома — город, в котором вы живете, ваш стиль и предпочтения, а также будете ли вы нанимать строителя или выполнять часть или всю работу и планировать самостоятельно. Архитектурная фирма Erb Santiago пошла на сверхпростую работу, чтобы сократить расходы и сократить время строительства до минимума с этим доступным новым домом.Очень простой дизайн и открытая планировка создают ощущение простора и сокращают расходы. SF. Сколько стоит построить дом в Онтарио? Ваши права и обязанности при строительстве дома И, как всегда, чем больше дом вы построите, тем больше вы будете платить. Национальная ассоциация домостроителей заявляет, что средние по стране затраты на рабочую силу и материалы для строительства нового дома в 2017 году составили 85,64 доллара за квадратный фут (237 760 долларов ÷ 2776 квадратных футов = 85,64 доллара). Если вы хотите построить свой собственный дом и не являетесь лицензированным строителем, вам необходимо: получить Освобождение от собственника-застройщика; знать, как соответствовать требованиям Строительного кодекса; подавать заявление на получение согласия; дайте знать вашему совету.Можно построить дом дешево, если вы не цените время, которое вы тратите на это, потому что ключ к дешевому строительству заключается в том, чтобы делать большую часть работы самостоятельно, что означает потратить не менее 2 часов на работу на квадрат. фут. Первоначально проект был нацелен на дом, который будет стоить в общей сложности 20 000 долларов, включая строительство, но теперь они считают, что для обеспечения прожиточного минимума строителям может потребоваться больше денег. Средняя стоимость строительства дома. Когда вы строите его самостоятельно, вы можете снизить затраты на рабочую силу, особенно если вы сохраните простоту и не будете нуждаться в специализированных рабочих.Хотите узнать, как построить дом недорого? В среднем, строительство дома будет стоить 303 373 доллара, или от 158 572 до 478 600 долларов. Если вы потратите в среднем от 100 до 200 долларов на квадратный фут, то строительство дома площадью 2800 квадратных футов будет стоить от 280 000 до 560 000 долларов. Как самая большая провинция Канады по численности населения, с темпами роста населения 9,56% в период с 2016 по 2020 год, рынок нового жилья Онтарио является одним из самых быстрорастущих в стране. Простой двухэтажный кубический объем этого дома с недорогим деревянным каркасом построен на экономичном фундаменте из бетонных плит, который выходит за пределы стен дома, образуя проходы по периметру и бетонный занавес для навеса.Введите квадратные метры жилой площади на первом этаже. Средняя стоимость строительства дома составляет около 423 800 долларов США (2600 квадратных футов). Калькулятор затрат на строительство быстрый, точный и бесплатный. Чем больше дом, тем выше стоимость — это всего лишь базовая математика. .Если вы тратите 100 долларов за квадратный фут на дом площадью 1000 квадратных футов, он будет стоить на 50 000 долларов меньше, чем дом площадью 1500 квадратных футов. Оцените стоимость вашего проекта мгновенно с помощью интерактивной самостоятельной сборки Build It. калькулятор стоимости сборки.Это понятно, учитывая, что средняя цена строительства дома на одну семью составляет 289 415 долларов. Обрамление: 41000 долларов. Дом представляет собой лабиринт лестниц, которые ведут в тупик к потолку, коридоры, которые становятся все уже и сужаются, пока не исчезают, двери, которые открываются на двухэтажные обрывы. Самый дешевый дом не обязательно должен быть меньшего размера. Стоимость строительства дома в Онтарио сильно варьируется в зависимости от местоположения постройки. Дома по индивидуальному заказу и роскошные дома стоят от 200 до 500 долларов за квадратный фут. Труд составляет примерно 40% стоимости строительства, а остальную часть составляют разрешения, плата за проектирование и материалы.Средняя стоимость постройки пристройки к дому или добавления комнаты составляет 48000 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 22 500 до 74 000 долларов США. Добавление комнаты стоит от 86 до 208 долларов США за квадратный фут в зависимости от размера комнаты, материалов, рабочей силы, местоположения и наличия у вас дома. строительство или строительство дома .. Строительство дома — дорогостоящий процесс, но покупка подходящей недвижимости также является серьезным вложением средств, столь же важным, как и строительство дома. 11 Резюме.

Лучше построить дом самостоятельно Университетские подкасты

Сколько стоит построить дом? —BYHYU 107

Я не решился сделать серию о стоимости строительства, потому что затраты на строительство дома могут сильно варьироваться от дома к дому и от региона к региону.Но: «Сколько стоит построить дом?» это вопрос, который возникает часто. Поэтому я решил предоставить вам некоторую информацию, собранную Национальной ассоциацией строителей жилья. Они провели обследование стоимости строительства, в ходе которого строителей со всего США попросили разбить свои затраты на строительство для типичного дома, который они построили в 2017 году. Эпизод на этой неделе будет охватывать множество цифр, которые вы, возможно, не можете вспомнить, но я хочу привести некоторые ориентиры для нашего собственного проекта. Я не только укажу среднюю стоимость для каждой основной категории процесса строительства, такой как работы на стройплощадке, каркас и фундамент, но я также скажу вам, какой процент от общей стоимости строительства представляет каждый сегмент.Вот некоторые быстрые средние значения: средний дом на одну семью, построенный в 2017 году, составлял 2776 квадратных футов, то есть почти 2800 квадратных футов. Средний размер лота составлял около 11 186 квадратных футов. Средняя стоимость строительства типичного дома на одну семью в 2017 году составила 237760 долларов. Показать заметки на BYHYU.com

10 минут

7 марта 2018 г.

Рейтинг # 1

Где сэкономить, а не тратить деньги на строительство дома — BYHYU 093

Большинство из нас должны учитывать бюджет при принятии решения о доме своей мечты.И некоторые бюджеты более жесткие, чем другие. Итак, в выпуске этой недели я дам вам несколько советов о том, где лучше всего сэкономить при строительстве дома, а не о тех местах, где стоит разориться. Прежде чем мы перейдем к этим советам, мы определим перспективный термин: разработка стоимости. Экономическая инженерия — это термин, который вы можете услышать от некоторых архитекторов и подрядчиков, говоря об экономии денег при строительстве дома. Оптимизация затрат — это экономичный способ строительства, который устраняет чрезмерные затраты, но сохраняет хороший дизайн.Другими словами, стоимостная инженерия направлена на снижение стоимости строительства без снижения функциональности. Это достигается за счет расходов в одних областях и экономии в других. Итак, наш урок на этой неделе будет посвящен оптимизации затрат. Показать заметки на BYHYU.com

17 минут

15 ноября 2017 г.

Ранг # 2

Подкаст Building Performance

Подкаст Fine Homebuilding

Подкаст помощи по планированию дома

The Art of Construction

The Building Science Podcast

Подкаст стартапов «Разнорабочий»: малый бизнес | Маркетинг | Образ жизни | Ремонт дома

The Money Podcast Home Improvement

The Contracting Coachcast: Construction Business Improvement

The Construction Leading Edge Podcast

Home Repair Tutor

Fix It Home Improvement

The Modern Craftsman Podcast

Protractor Podcast

Protractor Podcast Промышленный подкаст с Сезаром Абейдом

Подкаст «Новый лидер в строительстве» | Лидерство, личностное развитие, продуктивность, наставничество

7 ошибок при планировке дома, которых следует избегать — BYHYU 104

На этой неделе у меня есть небольшой эпизод, в котором рассказывается о 7 ошибках планировки дома, которых следует избегать при проектировании дома.Большинство из них — ошибки, которые я почти совершил, пока мысленно не прошел по дому. Некоторые из них — ошибки, которые мой архитектор даже не заметил, пока я не обратил на них его внимание. Так что проявите должную осмотрительность, даже если вы работаете с профессионалом, и буквально изучите свой план дома, прежде чем доработать его. Показать заметки на BYHYU.com

7 минут

14 февраля 2018 г.

Рейтинг # 3

Солнечная энергия / солнечные панели 101 — BYHYU 099

«Солнечная энергия» использует энергию солнца для питания вашего дома.В отчете Международного энергетического агентства за 2017 год говорится, что солнечная энергия стала самым быстрорастущим источником энергии в мире — это первый раз, когда рост солнечной энергии превысил рост всех других видов топлива. Большинство людей, которые хотят установить систему солнечных батарей, мотивированы на это либо потому, что для них важно спасти планету, либо потому, что для них важна экономия денег на счетах за коммунальные услуги. В любом случае системы солнечных панелей чрезвычайно полезны. Эпизод этой недели даст вам общий обзор солнечных энергетических систем, включая плюсы и минусы различных типов солнечных панелей, среднюю стоимость и объем необходимого обслуживания.Поговорим также об аренде солнечных батарей. Перед нашим мини-уроком мы обсудим несколько профессиональных терминов: в сети, в домах с нулевым потреблением энергии и вне сети. Показать заметки на BYHYU.com

25 минут

10 января 2018 г.

Рейтинг # 4

Опыт Джо Рогана

TED Talks Daily

Шоу Тима Ферриса

The Daily

Вещи, которые вы должны знать

SuperSoul

Opra Беседы

Кресло-эксперт с Даксом Шепардом

БОНУСНЫЙ ЭПИЗОД BYHYU: 21 бонусный совет по электричеству и освещению — BYHYU 125.5

В дополнение к предложениям и советам, которые я дал вам в эпизоде 125 под названием «Обдумайте эти вещи для вашего плана по электричеству и освещению», я даю вам 21 бонусный совет, который я курировал из прошлых эпизодов BYHYU. Чтобы вы могли легко получить доступ к нашим советам по освещению и электричеству для вашего собственного плана освещения, я собрал их все вместе в полтора эпизода. Вы слышали эти 21 бонусный совет раньше, но я думаю, что это послужит хорошим освежением для многих из вас, а также избавит вас от необходимости слушать несколько эпизодов, чтобы найти советы по освещению, которые разбросаны по разным местам. .Если вы не слушали 125-ю серию, вам определенно захочется это сделать, поскольку львиная доля предложений по освещению и электрическому плану содержится в этом эпизоде. Показать заметки на BYHYU.com

11 минут

18 июля 2018

Ранг # 5

Освещение 101 — Встраиваемые светильники, светодиоды и многое другое — BYHYU 103

Я люблю осветительные приборы. Если бы я могла, у меня была бы красивая люстра почти в каждой комнате дома. Но освещение — это не только красивые светильники.Освещение в первую очередь функциональное. Я кратко рассказал об освещении в серии 25 под названием «8 ошибок в дизайне кухни, которых следует избегать». Ошибка №6 заключалась в том, что «загорается при освещении». Это не то, чем мы хотим заниматься на кухне или в любом другом месте в доме. На этом мини-уроке мы рассмотрим основные правила, которым нужно следовать при выборе освещения для вашего нового дома. Теперь электрик или дизайнер по свету будут неоценимы при внесении конкретных предложений по вашему проекту, но сегодня мы рассмотрим некоторые общие рекомендации.Как и в случае с большинством рекомендаций, эксперты иногда не соглашаются. Во время своего исследования я заметил, что на одном веб-сайте могут быть немного другие рекомендации и советы, чем на другом. Таким образом, советы и правила, которые я изложу сегодня, могут немного отличаться от того, что вы читаете или слышите в другом месте, но эта информация должна помочь вам дать несколько основных практических советов, которые помогут вам встать на правильный путь к хорошо освещенному дому. . Мы поговорим о различных категориях освещения, о том, где разместить теплый белый свет, а не холодный белый свет, а также обсудим, какой размер встраиваемых светильников (баночные светильники) лучше всего и как их следует размещать.Показать заметки на BYHYU.com

23 минуты

7 фев 2018

Рейтинг # 6

Когда лучше всего строить дом? Ответ может отличаться от того, что вы думаете — BYHYU 117

Итак, когда именно лучше всего строить дом? Я всегда предполагал, что сейчас весна или лето, потому что именно тогда все начинают строительство. И в зависимости от ваших целей весна и лето — лучшее время. Однако лучше всего начать с осени и, реже, зимы.Опять же, в зависимости от ваших целей. Показать заметки на BYHYU.com

9 минут

16 мая 2018 г.

Ранг # 7

То, что вы никогда не должны говорить своим (суб) подрядчикам, часть 1 — BYHYU 152

Хотя общение с нашими подрядчиками является важной частью успешно строя свои дома, есть определенные вещи, о которых мы никогда не должны им говорить. На этой и на следующей неделе мы обсудим некоторые из тех табуированных фраз и вопросов, которые никогда не следует говорить нашим подрядчикам.Показать заметки на BYHYU.com

13 минут

27 фев 2019

Ранг # 8

Выбор кухонной плиты, варочной панели или духовки — BYHYU 110

Кухонная плита является визуальным и функциональным центром внимания на многих кухнях. И есть несколько вариантов на выбор. На мини-уроке на этой неделе вы узнаете о многих из этих возможностей, в том числе о плитах и варочных панелях, а также о приготовлении пищи на электрическом, газовом, индукционном, конвекционном и комбинированном топливе. Этот урок должен помочь вам выбрать лучшую плиту для вашей новой кухни.Мы также поговорим об основных различиях между приготовлением пищи на газе и на электричестве. Показать заметки на BYHYU.com

18 минут

28 марта 2018

Ранг # 9

Кто знал, что вам нужна эта информация для получения разрешения на строительство! —Обновление проекта— BYHYU 113

Я думал, что смогу заполнить свое заявление на разрешение на строительство всего за несколько минут, но я не смог, потому что у меня не было всей необходимой информации. Узнайте, какая информация необходима для подачи заявки на разрешение на строительство, и как я работал со строителем, которого хотел в качестве консультанта.Показать заметки на BYHYU.com

13 минут

18 апр 2018

Ранг # 10

Никто не сказал мне, что я брошусь на этот вызов — Страхование — BYHYU 136

Поскольку мы продолжаем готовиться к началу строительства, Я обзванивал всех, чтобы узнать стоимость страховки, которая должна быть оформлена, прежде чем мы начнем работу, и я столкнулся с некоторыми проблемами. Есть два полиса, которые вам понадобятся, чтобы защитить себя, если вы выступаете в качестве собственника-застройщика: один — это страхование рисков строителей, а другой — страхование общей ответственности.У вас могут возникнуть проблемы с поиском страховки гражданской ответственности. В выпуске этой недели я расскажу вам, как преодолеть эту проблему. Показать заметки на BYHYU.com

17 минут

10 октября 2018 г.

Рейтинг # 11

Как следует платить генеральному подрядчику? Фиксированная цена по сравнению с контрактом «затраты плюс»? —BYHYU 121

Пару недель назад мы говорили о процессе торгов, в основном в том, что касается торгов собственниками-строителями на самих субподрядчиков. На этой неделе я дам вам краткий обзор различных типов контрактных соглашений, которые вы можете заключить, если собираетесь нанять генерального подрядчика для строительства своего дома.Мы кратко обсудим контракты с фиксированной ценой и контракты с оплатой затрат. Выбор типа контракта почти так же важен, как и выбор генерального подрядчика для найма. Показать заметки на BYHYU.com

10 минут

13 июня 2018 г.

Ранг # 12

Подумайте о 50 вещах для вашего плана электрооборудования и освещения — BYHYU 125

После общего обзора на прошлой неделе того, что необходимо для технических характеристик для сантехнические, механические и электрические переводники, я подумал, что было бы полезно более подробно рассказать об освещении и электрическом плане, который вам нужно будет передать электрику.Надо так много задуматься. Я дам вам список из 50 предложений, которые вы можете использовать в качестве контрольного списка, который поможет вам разработать довольно полный план электроснабжения и освещения, прежде чем вы даже встретитесь со своим строителем или электриком для прохождения процедуры освещения. Пошаговое руководство по освещению обычно происходит на этапе черновой обработки, после завершения обрамления и до того, как гипсокартон поднимется. Обычно домовладелец проходит через каркасный дом с электриком и / или строителем и обсуждает, где будут располагаться светильники, розетки и выключатели.Но обдумывание плана электроснабжения и освещения задолго до того, как вы приступите к электрическому пошаговому руководству, даст вам больше времени, чтобы точно подумать, какие функции и розетки нам нужны и где. Это снижает вероятность того, что вы забудете где-нибудь розетку или выключатель света. Это также даст вам возможность разработать более подробные спецификации, чтобы вы могли получать более точные заявки на электроэнергию. Я дам вам несколько предложений в виде списка. 50 предложений здесь и еще 21 совет в бонусном эпизоде.Показать заметки на BYHYU.com

20 минут

18 июля 2018 г.

Ранг # 13

3 Советы по кухонному острову — BYHYU 147

Как и в случае с большинством других элементов вашего дома, дизайн кухонного острова должен иметь большое значение. функциональности, личного вкуса, вашего бюджета и вашего образа жизни. Краткие советы этой недели помогут вам создать остров, который будет не только модным, но также функциональным и удобным. Показать заметки на BYHYU.com

7 минут

16 января 2019 г.

Ранг # 14

Как построить огнестойкий дом — BYHYU 142

Для тех из нас, кто хочет сделать свои дома максимально безопасными, включая огонь Устойчивые функции — разумная идея.Интересно, что многие обычные материалы для повседневного строительства дома либо обладают естественной огнестойкостью, либо могут стать огнестойкими с помощью некоторых настроек. Хотя большинство строительных материалов не на 100% пожаробезопасны, многие материалы, о которых мы поговорим сегодня, дадут вашему дому шанс на борьбу, если ему когда-либо угрожает пожар. Дома, построенные из правильных материалов, правильной планировки ландшафта и продуманной деталировки, имеют гораздо больше шансов избежать пожара с меньшими повреждениями. Показать заметки на BYHYU.com

17 минут

28 ноя 2018

Ранг # 15

Вам нужен инженер-строитель? Часть 1 — BYHYU 003

Сегодня у нас первая часть интервью, которое я провел с инженером-строителем Филиппом Льюисом.Мы узнаем больше о том, чем занимается инженер-строитель и кому он может понадобиться. www.BYHYU.com

21mins

27 января 2016 г.

Rank # 16

Центральные вакуумные системы: они сосут или стоят денег? —BYHYU 146

Возможно, вы слышали или не слышали о центральных вакуумных системах , также называемый «центральным пылесосом». Люди, которые знают о них, обычно их любят или ненавидят. На этой неделе мы поговорим о плюсах и минусах установки центрального пылесоса в вашем новом доме.Мы также рассмотрим стоимость системы и выясним, кто получит от нее наибольшую выгоду. Показать заметки на BYHYU.com

11 минут

9 января 2019 г.

Рейтинг # 17

Понимание процесса торгов — BYHYU 119

После эпизода с вопросом слушателя на прошлой неделе о том, что делать, когда ваши ставки окажутся выше ожидаемых, я подумал, что было бы полезно провести более подробный мини-урок о процессе торгов. Ставки … вот о чем мы говорим на этой неделе. После того, как у нас будет подробный план нашего проекта в виде точных архитектурных чертежей / планов дома и письменных спецификаций, можно начинать процесс торгов.Наша цель при прохождении процесса конкурентных торгов — не просто получить самую низкую цену за работу, но получить работу самого высокого качества по самой низкой цене. Показать заметки на BYHYU.com

22 минуты

30 мая 2018 г.

Место # 18

Как вы заплатите за строительство дома своей мечты? Строительные ссуды 101 — BYHYU 047

Привет, BYHYU. Добро пожаловать в университет Build House Yourself. Я Мишель Нельсон, ваша принимающая сторона и сокурсница, и вместе мы изучим основы проектирования и строительства дома и демистифицируем процесс строительства, чтобы мы могли строить дома своей мечты с генеральным подрядчиком или без него.У большинства людей нет средств для оплаты строительства нового дома наличными, поэтому большинству людей потребуется взять ссуду на строительство. О различных вариантах финансирования нового строительства мы поговорим на мини-уроке на этой неделе. Показать заметки на BYHYU.com

18 минут

7 декабря 2016

Рейтинг # 19

Доступный дизайн интерьера с Бетси Хельмут BYHYU 089

На этой неделе мы изучим некоторые основы дизайна интерьера, особенно в том, что касается новых и реконструированных дома.Вы услышите мой разговор с Бетси Хельмут, владелицей Affordable Interior Design и ведущей собственного подкаста по дизайну интерьера под названием «Большой дизайн, небольшой бюджет». Это один из моих новых фаворитов. Мне это просто нравится, и вот почему: Точно так же этот подкаст упрощает и демистифицирует концепции жилищного строительства, Бетси, о большом дизайне и малом бюджете, упрощает и демистифицирует дизайн интерьера. Итак, чтобы следовать советам и уловкам BYHYU по строительству дома своей мечты, Бетси предлагает стратегии для украшения дома своей мечты.Сегодня вы услышите экспертное мнение Бетси о том, что делать и с чего начать при проектировании комнат с нуля. Она расскажет нам, какие элементы отделки и отделки должны быть одинаковыми во всем доме, а когда можно добавить разные цветовые палитры и стили. Мы также узнаем, почему Бетси говорит, что вложение в мебель и полностью нейтральные комнаты недопустимы. Примечания на BYHYU.com

23 минуты

11 октября 2017 г.

Рейтинг # 20