Как правильно сломать бетонную стену в квартире: Как сломать несущую стену? – Remontask.ru – ремонт в вопросах и ответах

Содержание

Как снести стену в квартире

Оглавление статьи

В последнее время достаточно популярным стало выполнять разнообразное перепланирование квартиры. Делают это иногда для того, чтобы каким-нибудь образом изменить стиль жизни, или как дань моде. А кто-то делает перепланировку в квартире для того, чтобы оформить ее более комфортно. Какими бы ни были причины, для создания новой планировки квартиры иногда требуется снос стен. Поэтому возникает вопрос, как снести стену в квартире самостоятельно?

Очень часто перепланировка – единственный способ увеличивать пространство квартиры

Перепланировка квартиры

Вся процедура может состоять из двух этапов:

  1. Получение разрешения и других документов.
  2. Процесс сноса.

Хотя известная всем пословица говорит, что ломать намного легче, чем строить, процедура сноса стен является весьма сложной и трудоемкой работой. Кроме этого, процесс занимает достаточно много времени, в помещении становится пыльно и очень шумно.

Если вас не пугает такая реальность, вы можете приступать к сносу самостоятельно.

Проект помещения

В первую очередь вам нужно определиться с тем, какой должен быть интерьер вашего дома после ремонта. Взяв листок бумаги, вы можете самостоятельно распланировать все комнаты в помещении.

Далее определите, можно ли сносить ту стену, которую вы хотите.

Начинать перепланировку нужно с проекта квартиры

Это очень важно, так как не все стенки можно убирать. Есть два основных вида стен:

  • Несущая;
  • Ненесущая.

Отличить одну от другой достаточно легко. Несущей стеной считается неотъемлемый элемент всего здания. Для потолочного перекрытия несущая стена считается опорным элементом.

Сносить несущие стены не рекомендуется, так как из-за этого вы обрекаете себя на постоянную угрозу разрушения здания.

Ненесущей стеной обычно является простая перегородка. Такие перегородки во время строительства изготавливаются из легких материалов. Когда вы удаляете такую стену, перераспределения нагрузки не происходит, и вы не подвергаете свою жизнь опасности.

Перегородки, которые можно удалять, подразделяются на такие виды:

  • Кирпичные
  • Деревянные
  • Каменные
  • Бетонные

Для каждого из этих видов стен существует своя сила сноса. Например, для того чтобы сделать демонтаж стен в квартире из дерева, нужно приложить меньше усилий, чем когда нужно убрать бетонную стену.

Если вы не можете определить, где какая стена, обратитесь к специалистам. Они сделают профессиональный проект вашего помещения, проведут исследование и определят, какую стену в вашей квартире сносить можно.

Процесс сноса

Когда все разрешения получены, а план помещения готов, можно приступать к сносу. Важно убедиться, что все коммуникации в доме отключены. К примеру, не должны работать:

  • Телевидение
  • Газопровод
  • Отопление
  • Водопровод
  • Канализация
  • Радио
  • Электричество
  • Подача горячей воды.

Инструменты для работы

Для каждого вида стен нужен свой набор инструментов. Например, для перегородки из кирпичей нужно использовать:

  • Кирку или лом
  • Отбойный молоток
  • Стальные клинья
  • Зубило
  • Кувалду или молоток

Для деревянных стен можно использовать вместо отбойного молотка хорошую бензопилу. А вот для бетонной перегородки нужно постараться приобрести такой набор инструментов:

  • Болгарка
  • Перфоратор
  • Отбойный молоток

Внутри тела бетонной стены обычно находится металлическая арматура, поэтому для ее удаления необходима болгарка.

Приступаем к демонтажу

Итак, всё готово для начала работы. Если вы все-таки решили снести несущую стену в квартире, будьте очень аккуратными. Прежде чем принять это решение, оцените, как будет распределена нагрузка после того, как одной опорной стены не станет.

Снос стены – ответственная задача, здесь как никогда уместна поговорка «Семь раз отмерь – один раз отрежь»

Чтобы понять сам принцип удаления, представим себе картонную коробку, в которой есть перегородка, которую вы хотите убрать. Скорее всего, вы бы просто взяли ножницы и вырезали перегородку по периметру. Можно ли таким принципом пользоваться в реальном помещении? Конечно, нет! Ведь если обрезать ее по периметру, средина стены из бетона, которая весит несколько сотен килограммов, свалится прямо на пол. После этого вы вообще не сможете ее никуда деть. Исходя из этого, можно сделать вывод:

никогда нельзя демонтировать стену одним большим куском.

Видео о том, как снести стену в квартире

Есть несколько способов, как сделать демонтаж перегородок в квартире:

  • Лучше всего разбивать блок по частям. Определите для себя, какого размера, какого веса кусок бетона или другого материала вы смогли бы поднять. На такие куски и разбивайте перегородку. Используя болгарку и специальный диск для бетона, вы просто и легко сможете спилить стену. Для облегчения работы расчертите стену карандашом или другим рисующим инструментом на куски.
    Позже по этим линиям вы можете срезать стену. Используя такой способ, вы поймете, что он самый простой и почти не шумный. Но в то же время очень пыльный.
  • Демонтировать стену можно и путем долбления. Для этого используйте перфоратор, в котором на конце установлено специальное зубило. Такой способ очень быстрый, но и очень шумный и неаккуратный. Когда держите перфоратор в руках, следите за тем, чтобы не сломать что-то рядом.
  • Третий способ – это высверливание отверстий с помощью ударной дрели или того же перфоратора. Это способ рекомендуют использовать специалисты.Первоначально нужно прорисовать линии, которые разделяют стену на куски. После этого по линиям высверливать отверстия, они должны располагаться друг к другу вплотную. Теперь просверленный кусок вы можете просто выломать с помощью молотка или зубила. Нужно слегка обстукивать те места, где просверлена стена.

Существует еще один способ демонтажа перегородок – алмазная резка. Но этот способ не дешевый

Хотя более безопасным способом для сноса перегородки считается вызов профессиональных мастеров, удаляя стену самостоятельно, вы значительно сэкономите свои средства. Не бойтесь фантазировать и преобразовывать квартиру по своему вкусу, чтобы она была комфортной и уютной.

Демонтаж перегородок в доме своими руками

С помощью перепланировки помещения, удается решить многие проблемы, связанные с неудобством расположения комнат. Однако, существуют стены, которые сносить категорически запрещается. В противном случае, возникнут проблемы, связанные с безопасностью проживания в данном доме. О том, как демонтировать перегородки своими руками, рассмотрим далее.

Оглавление:

  1. Демонтаж перегородок: особенности и правила
  2. Демонтаж кирпичных перегородок своими руками
  3. Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок
  4. Как выполнить демонтаж деревянных перегородок
  5. Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок
  6. Демонтаж гипсокартонных перегородок

Демонтаж перегородок: особенности и правила

Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

  • демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
  • изменение оконного или дверного проема;
  • установка дополнительной лестницы внутри помещения;
  • изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
  • установка дополнительного окна.

Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.

Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.

Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше.

Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.

Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича — красного или силикатного.

Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.

Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая — на перегородки.  

Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.

Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:

  • плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
  • техническое заключение, которое позволяет снести стену;
  • получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.

Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:

  • демонтаж стеклянных перегородок;
  • демонтаж перегородок из гипсокартона;
  • демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
  • демонтаж деревянных перегородок;
  • работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.

Демонтаж кирпичных перегородок своими руками

При необходимости в перепланировке помещения, производится демонтаж перегородок из кирпича. Для укладки не нагруженных кирпичных перегородок используется половина или четвертая часть кирпича. То есть толщина стены будет составлять или около 70 см или около 120 см. При этом, следует учитывать штукатурный слой, утепление, при его наличии, шпаклевка и другие виды отделки.

Для соединения перегородки с несущей стеной существует два способа. По первому способу происходит перевязка двух стен между собой, а по второму — для соединения стен используют стальные анкера, которые забиваются в две стены и соединяются проволокой.

Учтите, что перегородки, толщиной в 120 см отличаются особой массивностью, поэтому после их удаления произойдет перераспределение нагрузки. Для удаления таких перегородок следует получить разрешение от соответствующих органов.

Для того, чтобы выполнить демонтаж стен и перегородок из кирпича, следуйте нижеприведенной инструкции:

1. Удалите плинтус с помощью специального оборудования.

2. Постепенно от низа к верху выбивайте кирпичи и разбирайте стену по рядам. Для этих целей потребуется наличие кувалды, тяжелого молотка, фомки, лома.

3. Для того, чтобы защитить пол от повреждения в процессе работы, рекомендуем уложить на него фанеру или ДСП.

4. При наличии проблем с демонтажем кирпичей по отдельности, используйте болгарку или пневматический пистолет. Возможен вариант применения электрического перфоратора.

5. Если в стене присутствует оконный или дверной проем, то изначально нужно удалить кирпичи, которые располагаются над перемычками, а затем уже всю стену.

6. Для обрезания оставшихся стальных анкеров используется болгарка, кувалда и зубило.

Если присутствует необходимость частичного демонтажа стены, например в процессе установки окна или дверей. В таком случае используется болгарка с насадкой из алмазного напыления. С ее помощью удастся обеспечить точный и ровный срез.

При наличии на стене радиатора отопления, рекомендуем воспользоваться услугами специалистов, которые помогут их правильно транспортировать на другие участки помещения.

Технология выполнения демонтажа бетонных перегородок

Чаще всего демонтаж стены необходим в том случае, если необходимо объединить две смежных комнаты, такие как кухня и столовая, ванная и туалет и т.д. Изначально, необходимо получить разрешение на перепланировку, далее следует определиться со способом демонтажа бетонной стены. Для того, чтобы демонтировать бетонную стену используется:

  • отбойный молоток;
  • болгарка;
  • мощный перфоратор.

Выбор того или иного инструмента зависит от индивидуальных особенностей помещения. Правильно выбранный инструмент — залог качественного проведения демонтажных работ. Старайтесь не допускать захламления и запыления комнаты в процессе работы.

Учтите, что если в помещении присутствует простенок, то он убирается постепенно по кускам определенных размеров, но ни в коем случае не целиком за один раз.

Для удаления бетонной стены чаще всего используется стандартная болгарка, которую оборудуют с помощью специального круга. Далее куски стены постепенно отпиливаются. Рекомендуем изначально разделить стену на участки с помощью разметки, а затем выполнять их распиливание.

Традиционный способ демонтажа межкомнатных перегородок — отбойный молоток. Однако, этот вариант актуален в том случае, если в помещении в дальнейшем будет производиться капитальный ремонт. Так как использование отбойного молотка характеризуется скоплением большого количества грязи и пыли в помещении.

Для перфоратора потребуется специальное зубило с помощью которого достигается определенная мощность сноса стены. Кроме того, с помощью перфоратора удается пробить стену насквозь в определенных местах, далее кусок стены удаляется с помощью отбойного молотка или кувалды.

Если помещение уже обжитое и в квартиру живут люди, то рекомендуем отдать предпочтение последнему способу в виде перфоратора с кувалдой. Однако, в любой случае, перед тем как приступать к демонтажу стен, необходимо проверить их на наличие коммуникаций в виде электропроводки.

Как выполнить демонтаж деревянных перегородок

В некоторых случаях возникает необходимость сноса перегородок, выполненных из дерева. Они встречаются не только в деревянных домах, но и в старых многоэтажках в виде хрущевок и сталинок. В таком случае, перегородки из дерева изготавливают из сколоченных между собой досок, которые окрашивают цементной или известковой штукатуркой.

Так как дерево — отличается непродолжительным сроком эксплуатации, то через несколько десятков лет службы, такие перегородки нуждаются в сносе. В таком случае, лучше демонтировать старую перегородку и заменить ее гипсокартонным вариантом, нежели ремонтировать старую.

Изначально перед демонтажем перегородки следует выключить электричество. Далее удалите штукатурку с помощью перфоратора или широкого зубила. Далее постепенно разберите саму стену. Для этого, отрезайте небольшие ее участки перфоратором. При этом, старайтесь сразу же убирать весь мусор, чтобы он не накапливался в помещении.

Сабельная пила — самый оптимальный вариант для разборки такой стены. Она достаточно острая и легко разрушает стену. Начинается разборка стены с верхней части, дойдя до половины, низ можно попытаться развалить самостоятельно.

Соберите строительный мусор в мешки, а фрагменты перегородки уберите на улицу. Если фрагменты слишком большие, то распилите их на меньшие участки, которые легко можно транспортировать через окно или дверь.

Особенности проведения демонтажа пазогребневых перегородок

Пазогребневые плиты — довольно популярный материал для возведения перегородок. Способ демонтажа перегородок, выполненных из этого материала напрямую зависит от того, будут ли плиты использоваться повторно.

При положительном ответе, следует проявить особую аккуратность в процессе распила плит. Если вторичное применения плит не актуально, то самый оптимальный инструмент для их демонтажа — болгарка или перфоратор высокой мощности.

С помощью болгарки стена распиливается на несколько фрагментов. Кувалда поможет выбить конструкцию. Для того, чтобы с легкостью транспортировать материал из помещения, раздробите его на небольшие участки.

При вторичном использовании материала, процесс демонтажа будет производиться гораздо дольше. В таком случае, для работы потребуется обычная ножовка по дереву.

Демонтаж гипсокартонных перегородок

Для того, чтобы узнать о том, как демонтировать гипсокартонную перегородку, необходимо изначально определить принцип ее монтажа. Изначально гипсокартон фиксируется на каркасе из металлического или деревянного профиля. Данные стены не нуждаются в дополнительной документации по их сносу. Демонтаж стены из гипсокартона выполнить легче всего, по сравнению с другими типами перегородок.

Для того, чтобы демонтировать гипсокартонную стену, следует изначально снять с нее отделочный материал в виде обоев, керамической плитки, шпаклевки или пластика. Далее следует избавиться от крепежей, которыми гипсокартон фиксируется на каркасе. Для этого, с помощью шуруповерта или дрели извлекаются саморезы. При отсутствии трещин или других деформационных дефектов на поверхности гипсокартона, возможно его повторное использование.

Далее следует демонтировать каркасную часть гипсокартонной конструкции. При этом, также изначально демонтируются саморезы, которые соединяют между собой металлический профиль. Для демонтажа деревянных перегородок используется монтировка.

Для фиксации вертикальных стоек на потолке используют специальные навесы, которые также необходимо демонтировать. Гипсокартонная стена может быть установлена в другом месте, при правильной технологии ее монтажа.

Перед началом демонтажа определите место, в котором будут установлены листы и другой строительный мусор. Если гипсокартон не будет использоваться второй раз, то разрежьте его на несколько частей и уберите с помещения.

Штукатурка бетона, железобетона и монолита

Штукатурка бетона, железобетона и монолита

В зависимости от материала, из которого выполнена стена и от того, какая  предполагается финишная отделка, выбирают определенную технологию подготовки стены. Рассмотрим стены из бетона.

Что такое бетон и для чего его надо штукатурить

Бетоном называют  искусственный камень, который получается в результате формования и затвердевания бетонной смеси, состоящей, как правило, из четырех компонентов:

  • вода
  • цемент
  • мелкий и крупный заполнитель

Кроме того, в состав бетона могут входить всевозможные добавки, которых в мире на сегодняшний день производится более 800 видов. Каждая добавка предназначена для выполнения определенных функций и имеет различные свойства.  

Бетон характеризуется по: 

  • марке —  она определяет  его предел прочности на сжатие в кгс/см2; 
  • классу — это числовая характеристика определенного свойства бетона, принимаемая с обеспеченностью 95%. Это означает факт обеспечения установленного классом свойства в  не менее чем 95 случаях из возможных 100.

Главным  недостатком  бетонных стен в квартире, к сожалению, остаётся их кривизна. При помощи штукатурки производится выравнивание стен для исправления сильного наклона или неровности поверхности.

Далее мы рассмотрим вопросы, касающиеся  подготовки, выравнивания и штукатурки внутренней поверхности стен квартир, выполненных из бетона, железобетона и монолита.

Достоинства  применения штукатурки:
  • она защитит от влаги, однако может пропускать воздух, т.е. «дышит»;
  • позволит получить различные  варианты текстуры поверхности
  • применение специальных наполнителей позволяет штукатурке приобрести хорошие  звуко- и теплоизоляционные свойства, они так же могут защищать и от радиации.

Подготовительные работы для штукатурки бетона

Соблюдение технологии подготовки стен пред их оштукатуриванием – это залог качества штукатурного  покрытия  в период эксплуатации. Если все делать правильно, штукатурный слой будет  ровным, прочным,  и долговечным. Конструкции, подлежащие  дальнейшему оштукатуриванию, должны соответствовать следующим  техническим требованиям: поверхность их должна быть шероховатой и очищенной от грязи и пыли; выполнение этих условий обеспечивает прочность сцепления раствора и поверхности основания. Какие основные мероприятия необходимо выполнить?

  1. Для того чтобы приступать к оштукатуриванию  стен, которые уже были ранее отделаны, необходимо  начисто удалить  остатки старого  декоративного покрытия (краску или обои). Так же необходимо убрать незакрепленные участки шпаклевки и штукатурки.  Это необходимо для крепкого сцепления нового штукатурного покрытия с основанием, для его долговечности
  2. Перед штукатуркой бетонных стен в новостройке, удаляют остатки опалубочной смазки. Отдельные выступающие фрагменты, наплывы грозящие увеличением толщины слоя штукатурки  срубают. Все поверхности подлежат очистке от жирных или смоляных пятен, пыли. Очистку можно проводить, обдувая поверхности сжатым воздухом или производить обметывание ручными инструментами: скребками, щетками  и т.п. Иногда применяется промывка поверхностей стен струей воды, подаваемой под давлением

  3. На гладкие  поверхности бетонных стен  должны быть нанесены насечки, для улучшения сцепления с раствором. Насечку можно наносить пневматическим инструментом (отбойным молотком). В неудобных местах небольшие участки можно насекать и ручными инструментами скарпелью или зубилом

  4. Элементы  инсталляции электрической сети должны быть защищены до начала штукатурных работ. Для этого применяют пластиковые затычки, пенопласт  или обычную свернутую макулатуру

  5. Элементы, выступающие из  плоскости стены  (трубы системы отопления или водопровода), можно закрыть пленкой для защиты от загрязнения в период  проведения работ

  6. Нужно проверить стабильность поверхности основания под штукатурку. Для этого можно поскрести стену острым инструментом, например, шпателем. Проверяют штукатурку  просто – необходимо постучать молотком по стене. Если звук глухой, значит, слой держится хорошо, если звенит —  надо его сбивать!

Грунтовка. Для чего она нужна?

Стоимость  самой грунтовки и работ по ее нанесению, обычно, невысокая. Она позволяет повысить прочность и продлить период эксплуатации следующих слоев отделки. Вот почему недооценивать необходимость нанесения грунтовки  на поверхности нельзя. На сегодняшний день  на рынке существует широкий ассортимент грунтовок: универсальных, и предназначенных для  нанесения на определенный вид оснований. Для чего необходим слой грунтовки?

  1. Она улучшает сцепление между поверхностью стены и новым слоем (стена- штукатурка, штукатурка — шпаклевка, шпаклевка —  краска и т.д.).

  2. А также изменяет и улучшает свойства поверхности:

  • снижает впитывание влаги — для пористых поверхностей,
  • улучшает  впитывание  — для плотных поверхностей,
  • предотвращает разрастание плесени и грибка на поверхностях влажных помещений,
  • защищает от коррозии, гниения и иных разрушительных факторов,
  • ускоряет высыхание и т.д.

Для пористых поверхностей, таких как газобетон, грунтовка наносится с целью укрепления поверхности и снижения впитывания наносимой шпаклевки, для улучшения сцепления.

Для монолитных бетонных  стен, с плотной структурой, плохо впитывающих  влагу, как правило, применяют  грунтовки, выполненные на минеральной основе, где связующим веществом служит цемент. Для улучшения адгезии основания и штукатурки. Например,  грунтовку Betokontakt необходимо наносить на поверхность бетонной стены перед нанесением гипсовой штукатурки. Среди производителей грунтовки Betokontakt можно встретить такие известные бренды, как

  • Кнауф

  • Основит

  • Крепс

  • Аквастоп

  • Пуфас и др.

Однако, необходимо учитывать, что  штукатурные растворы на основе гипса применяют лишь для внутренней отделки.

Для чего применяется бетоконтакт?

Грунтовка  бетонконтакт –  это материал, призванный стабилизировать поверхность бетона под нанесение гипсовой штукатурки и повысить прочность сцепления материалов между собой. Эта грунтовка  применяется в предварительной обработке плотных оснований, не впитывающих влагу, гладких поверхностей (плитка, бетонные блоки, монолитный бетон). После такой обработки становится возможным качественное нанесение штукатурки и плиточного клея.

Однако  перед ее применением все же  рекомендуется тщательно очистить поверхность основания от загрязнений и обезжирить. Бетоконтакт отлично сцепляется лишь с верхним обработанным слоем. Если  вы нанесете его, к примеру, на слой старой краски, закрепленной ненадежно, то очевидно, с течением времени она отойдет от стены вместе со слоем грунтовки и  штукатурки. Поэтому наносить эту грунтовку следует только на прочные, надежные  поверхности.

Сетка

Дерево с бетоном, кирпич  с бетоном, примыкание пенобетона к монолитной стене —  это всегда стык разнородных поверхностей. Штукатурка на месте этого соединения, скорее всего, потрескается из-за различия коэффициента температурного расширения и  просто потому, что на одних поверхностях она высыхает быстрее, чем на других. Чтобы избежать  появления трещин, стыки следует предварительно затянуть (проклеить) специальной стеклотканевой сеткой, размером ячейки 5х5 мм. Ленту прикладывают к середине стыка и затем крепят по краям.

В случае, когда уверенности в прочности сцепления  старого слоя штукатурки и основания нет или  толщина слоя превышает 20 мм, выравнивание стен штукатуркой ведется по натянутой штукатурной сетке, различного сечения. Сетка для штукатурных работ поможет сформировать внутренний каркас в слое штукатурки. При перепаде температур и влажности, при возникновении механических воздействий извне, наличие штукатурной сетки обеспечит защиту от растрескиваний поверхностного слоя и всей толщины штукатурки. При этом натягивать сетку следует как можно туже, иначе слабо натянутая сетка станет вибрировать и нанесенный раствор может отваливаться. Перед  применением известково-гипсовых штукатурных растворов металлическую сетку предварительно окрашивают масляной краской или цементным молочком. Это необходимо для ее предохранения от коррозии и разрушения.

Любопытно, что применение некоторых современных материалов, исключает необходимость применения армирования для укрепления существующего основания металлической сеткой.  Например, грунтовка КНАУФ-Адгезив, предназначенная  для таких оснований, как силикатный кирпич, бетон, старая кирпичная кладка, бутовый камень, смешанная кладка и т.п. до  нанесения выравнивающих штукатурок на цементной основе, таких как:

  • КНАУФ-Зокельпутц

  • КНАУФ-Унтерпутц

  • КНАУФ-Грюндбанд

Грунтование поверхности КНАУФ-Адгезив служит альтернативой применения сетки по бетонному основанию.

Перед началом штукатурных работ так же стоит провести еще несколько мероприятий. Необходимо  провешивать поверхности для проверки горизонтальности и  вертикальности плоскостей. Их выравнивают, устанавливая марки и маяки для формирования ровной поверхности при наименьшей  толщине штукатурного слоя. Для провешивания применяют:

Штукатурка бетонных стен

Для начала работ по оштукатуриванию бетонных стен приготавливается раствор согласно инструкции, указанной на упаковке  сухой смеси. Раствор наносится тем же методом, что и при отделке стен из кирпича (методом «набрызга»). Отличие в том, что на поверхности бетонной стены набрызг нужно разравнивать. При этом толщина  штукатурного слоя не должна превышать 5 мм. Непосредственно перед началом самой процедуры все же требуется выполнить еще некоторые работы.

Как уже ранее было сказано, в случае неровной или непрочной поверхности натягивают специальную металлическую сетку. В случае  относительно ровного основания начинают устанавливать рейки (штукатурные маяки). Расстояние между ними, как правило, не более метра. Они призваны для деления стены на секции и упрощения процесса оштукатуривания стен. После этого стену  необходимо увлажнить водой (в случае мокрой штукатурки) или лишь слегка смочить (в случае  синтетической). После этого приступают к «набрызгу».

Наносят раствор с углов, затем  переходят на секции. Правилом ведут по маякам сверху вниз, устраняя излишки  раствора. При нехватке раствора  —  его добавляют. Процесс повторяется для каждой  секции на стене. После  окончания оставляют состав схватиться и затвердеть. Маяки аккуратно снимаются, оставшиеся после них канавки затем наполняют штукатурным раствором. Далее идет этап затирки и заглаживания.

Отделка стен: бетон в интерьере, 6 способов как создать эффект бетона

Бетон в интерьере сейчас в тренде. Говоря об этом, стоит сразу же выкинуть из головы панельные хрущевки и постройки 1950-70-х годов, возведенные по технологии быстрого строительства. Лучше вспомнить о работах Тадао Андо (Tadao Andō) – этот японский архитектор стал основоположником использования бетона в интерьере. Своей архитектурой чистых форм (например, павильоном для конференций и заседаний компании Vitra в Вайле-на- Рейне) он облагородил «каменную кашу архитектуры на скорую руку».

Поклонники модернизма знают, насколько поэтичным и прекрасным может быть бетон. Мода последних лет на индустриальный стиль и лофты довершает дело популяризации этого материала. Бетон в интерьере — это отнюдь не стройка, напротив, он подчеркнуто деликатен и ненавязчив. Мы продемонстрируем, насколько эффектно смотрится бетон и какие технологии позволяют создать эффект бетона уже после основного ремонта.

HELWIG HAUS + RAUM Planungs GmbHСохранить фото

1. Чистый бетон
В духе Тадао Андо корпус здания может быть полностью выполнен из неокрашенного бетона. Правда, следует помнить, что отлитый бетон ничего не прощает, поэтому дизайн такого интерьера должен быть разработан еще до начала строительства. Уже на этапе проектирования нужно учитывать, что опалубка стен, потолков и лестниц должна строго следовать заданной схеме.

Сохранить фотоНапример, заранее, еще до того, как будет отлит потолок, нужно определить места встраиваемых светильников. Штробить архитектурный бетон не следует.

ПО ТЕМЕ…
Бетонный потолок в интерьере – 345 идей в разделе Фото на Houzz

Thomas Roszak Architecture, LLCСохранить фотоКто владеет искусством архитектурного бетона, тот ценит точность и до миллиметра планирует элементы опалубки, которые потом остаются видимыми на поверхности. Важно также четко определить места стяжек для отдельных элементов опалубки.

И хотя стяжка по окончании работ удаляется, а отверстия скрываются, они все равно
остаются видимыми. Так возникают характерные круглые углубления на поверхности.

Malerbetrieb MaleroyСохранить фото2. Минеральная штукатурка с эффектом бетона
Создать эффект бетонных стен в интерьере можно и после окончания основного ремонта. Для этого существуют разные виды минеральной штукатурки, к примеру, известковая, известково-мраморная, цементная, известная как микроцемент, Beton Cire (известково-цементная декоративная штукатурка) или материалы, выпускаемые под маркой Terrastone.

Профессионалы умеют наносить эти виды штукатурки, получая характерную бетонную текстуру, на которой видны кажущиеся настоящими швы опалубки.

ПО ТЕМЕ…
Более 400 идей отделки стен декоративной штукатуркой

VerWANDlung remmers MalerwerkstättenСохранить фото

На этой кухне была использована смесь известково-мраморной штукатурки с добавкой цемента. Нанесенный сверху защитный слой делает поверхность невосприимчивой к брызгам воды. Правда, для влажных зон этот вид штукатурки не рекомендуется.

ArchitologyСохранить фото

Известковая штукатурка
Серая известковая штукатурка — минеральный строительный материал, обладающий свойством отфильтровывать из воздуха вредные вещества, создавая здоровую жилую среду, — используется очень давно. В первую очередь она подходит для гостиных и спален и оптимальна для аллергиков.

Thomas Kampeter — WandgestaltungСохранить фотоBETONT GmbHСохранить фотоШпательная масса
Для ванной, кухни или душевой хорошо подходит имитирующая бетон поверхность из шпательной массы. Хорошо себя зарекомендовала масса Terrastone, содержащая такие натуральные добавки, как алебастр, мрамор, известь и белый цемент. Благодаря входящим в ее состав натуральным смолам шпательная масса обладает эластичностью, прочностью, устойчива к переменной влажности и является «дышащей».

Шпательная масса бывает разной. Она может быть крупнозернистой, мелкозернистой или с мерцающими вкраплениями. Масса наносится так же, как штукатурка, в том числе на старый кафель или обои, — и это идеальная возможность обновить интерьер.

TerrawerkСохранить фотоДля создания идеального эффекта бетона лучше выбирать шпательную массу неярких оттенков. Владея определенными приемами, профессионал сможет создать максимально приближенную к бетону текстуру поверхности.

Для ванной и кухни следует брать гидрофобную шпательную массу. В этой ванной была использована масса Terralime марки Terrawerk.

EINWANDFREI o HGСохранить фотоМраморная штукатурка
По своим свойствам шпательной массе близка мраморная штукатурка, известная как венецианская. Мраморная штукатурка состоит из толченого мрамора, алебастрового гипса и извести. В зависимости от того, какая мраморная мука содержится в шпатлевке, законченная поверхность выглядит как настоящий мрамор — даже с характерной для мрамора текстурой.

Поверхность может быть матовой, полуматовой или даже глянцевой. Мраморная штукатурка может при этом прекрасно имитировать бетонную поверхность, практически неотличимую от настоящей. Мраморная штукатурка подходит для жилых помещений и ванных комнат, поскольку создает моющуюся и простую в уходе поверхность.

EINWANDFREI o HGСохранить фотоBeton Cire
Технология, разработанная 15 лет назад во Франции, получила название Beton Cire, что переводится как вощеный бетон.

Beton Cire состоит из чистого бетона, смешиваемого с синтетическими смолами. Эта штукатурка — серьезный конкурент обычного бетона. Она бывает разных цветов, и ее можно наносить на стены, полы и даже на мебель. После высыхания Beton Cire неотличима от бетона ни зрительно, ни на ощупь. В зависимости от шлифовки и финишного покрытия поверхность может быть от матовой до глянцевой. Как и чистый бетон, Beton Cire имеет красивую специфическую патину, подчеркивающую фактурность бетонной поверхности.

Поскольку это покрытие влагостойкое, оно годится для влажных зон. Кроме того его можно наносить на старую кафельную облицовку. Это дает отличную возможность без особого труда обновить старую ванную или кухню.

Сохранить товарwand15 best of: 15 Jahre farbrat und 10 Jahre wand des jahres

При работе с минеральной штукатуркой требуются немалый опыт и навыки, чтобы качественно воспроизвести бетонную поверхность. Так что эту работу можно доверить только профессионалу, который посоветует оптимальный вид штукатурки в зависимости от цели и выбранного стиля.

Сохранить товарRollBeton / RollSand / RollRost3. Рулонный бетон и бетонные обои
Увлечение бетоном приводит к созданию новых инновационных продуктов — сейчас появился даже рулонный бетон! Такие «бетонные обои» имеют толщину от 1 до 5 миллиметров, и их поверхность состоит из минеральной каменной муки. Это гибкий материал, продаваемый рулонами, к примеру, марки Stones Like Stones (на фото) или Stoneplex.

Рулонный бетон клеится на специальный клей и может быть выкроен с большой точностью. В работе и в обращении он похож на обои из стекловолокна.

Сохранить товарFarben Beton XSTONE

Таким образом появляются новые возможности для создания интерьера: бетонные обои могут преобразить стены, мебель или обычную дверь. В короткое время ими можно облицевать поверхности большой площади. При соответствующей обработке стен рулонный бетон может быть использован и снаружи здания.

VIELHAUER Büromöbelsysteme GmbH & Co. KGСохранить фото

Эта входная зона была оформлена бетонными обоями Chicago от Xstone (одного рулона хватает на 3 квадратных метра, весит он 4-7 килограммов).

Сохранить фото

Здесь использован Rollbeton Glatt от Stones Like Stones. Рулонный бетон может иметь текстуру деревянной опалубки или пузырчатую поверхность, а также быть разных оттенков серого.

Сохранить фотоМебель и встроенные шкафы тоже могут быть отделаны рулонным бетоном и другими материалами, имитирующими бетон.

ПО ТЕМЕ…
Плитка под бетон в интерьере – 134 идеи в разделе Фото на Houzz

Raum Design KöhlerСохранить фото4. Эффект бетона на многослойных плитах и обшивке стен
Imi-Beton смотрится как бетон и такой же на ощупь. На самом деле речь в данном случае идет о патентованном композитном материале, состоящем из гибкой минеральной шпательной массы с частичками натурального мрамора на несущей плите МДФ.

Такие композитные плиты намного легче бетона, благодаря чему они превосходно подходят для изготовления мебели, рабочих поверхностей, облицовки внутренних или наружных стен. Imi-Beton может имитировать деревянную или гладкую опалубку или винтажную поверхность.

Michelle Chaplin InteriorsСохранить фото5. Фотореалистичные обои под бетон
Высококачественные фотообои смотрятся очень эффектно, как, например, представленные на фото Concrete Wallpaper марки Piet Boon (NLXL), которые при беглом взгляде неотличимы от бетона. Такие фотообои подходят для всех жилых помещений за исключением влажных зон и кухни.

Для влажных зон подойдут водостойкие виниловые обои с фотоизображениями и частично объемными поверхностями (например, Concrete Moiré и Cicadea от Wall & Decó). Они кроятся по размеру стены, так что фотореалистичное изображение бетона бесшовно покрывает всю стену — без раппортов и повторяющихся рисунков.

Сохранить фото6. Имитационная живопись
Остается еще один вариант, позволяющий создать эффект бетонных стен: в данном примере потолок был расписан художником-декоратором. При живописной имитации материалов эффект бетона создается посредством специальной лессировочной техники. При этом важно, чтобы стена или потолок были хорошо подготовлены: поверхность должна быть гладко отшлифована, зашпаклевана и загрунтована.

Хороший художник может создать эффект естественной бетонной стены и даже изобразить круглые углубления распорок опалубки. Порой художник-декоратор вынужден наносить финишный слой на настоящую, но не столь идеальную стену из архитектурного бетона — и такое случается…

ПО ТЕМЕ…
Бетонный пол в интерьере – 256 идей в разделе Фото на Houzz

ВАША ОЧЕРЕДЬ…
А вы использовали в своих проектах имитацию или настоящий бетон? Поделитесь своим опытом и секретами работы с этим материалом в комментариях.

Козырьки и навесы. Наружные и внутренние лестницы. Комплектующие

вот нашел инфу

Ремонт стен шлакоблочного дома своими руками.

(из личного опыта)

Шлакоблочные дома постройки 50-х — 70-х лет начинают потихоньку давать трещины. И не просто трещины, а хорошие трещины. Причины трещин могут быть различными, но главное это то, что раньше нашим отцам и матерям жить то было негде, а жить хотелось как все нормальные люди в собственном доме, вот и строили они дома из того что было и говорили при этом: «на наш век хватит». При строительстве экономили буквально на всём: на фундаменте, на цементе, на качестве стройматериалов, на профессиональных навыках специалистов. А такое понятие как монолит и армирование было вообще из области фантастики. Отмечу только одно, что из всех имеющихся причин (приведённых ниже) главной и основной причиной того, что старые кирпичные и шлакоблочные дома дают трещины является не качественный фундамент. Как обычно глубина заложения фундамента осуществлялась выше глубины промерзания, без применения армирования ни по низу ни по верху фундамента. Что совершенно неприемлимо, особенно на пучинистых грунтах. Такая конструкция фундамента однозначно приводит к постепенному его разрушению

Что же делать с такими шлакоблочными домами и их фундаментами?
Строительство нового дома обойдётся в хорошую копеечку. А в разваливающемся доме, где сыплется штукатурка, трескаются и наклоняются стены, разрушается фундамент жить стыдно, неприятно, да и не безопасно.

Решения здесь может быть только три:

продать старый дом и на вырученные средства начать строительство нового,
всё сломать и строиться заново,
сделать капитальный ремонт старого шлакоблочного дома, применяя новые современные технологии строительства.
Здесь мы остановимся только на последнем варианте развития событий, а именно — ремонте старого шлакоблочного дома своими руками.

Начать ремонт нужно с оценки состояния дома, осмотра его специалистами и принятия решения о возможности проведения ремонта, его эффективности и долговечности.

На многих сайтах можно найти информацию о том, как заделать трещины дома методом наложения скоб на трещины и их оштукатуриванием. Да, на какое то время можно пустить пыль себе в глаза и замазать трщину! Но, во-первых, простое замазывание трещин и наложение скоб не укрепит дом, через некоторое время трещина появится снова, во вторых: вы просто выбросите деньги практически безрезультатно. А как быть если трещина из года в год появляется снова, а стена начинает наклоняться? Отклонения от вертикального состояния хорошо видны по отвесу. В этом случае срочно нужно принимать решение и мы принимаем — шлакоблочному дому нужен капитальный ремонт.

Начинать капитальный ремонт старого дома нужно с ремонта фундамента.

Подробнее на странице ремонт фундамента каменного дома.

Трещины в стене дома

Как дополнительно укрепить стены дома?

Кроме ремонта фундамента, для старых домов, построенных из рыхлых шлакобетонных блоков, рекомендован ремонт стен способом устройства нескольких монолитных армированных поясов по периметру дома с последующим оштукатуриванием по металлической сетке. В сочетании с ремонтом фундамента эти мероприятия способны значительно продлить жизнь старого каменного и шлакоблочного дома.

В связи со старением домов старой постройки эта проблема сегодня возникает повсеместно.

Армирующий пояс для укрепления стеныНа фотографии изображён вариант верхнего армирования стены из шлакоблоков включая кирпичные угловые столбы дома.

Пояса из арматуры устанавливаются как минимум по верху дома (выше оконных проёмов) в несколько рядов (минимум в 2 ряда) по всему периметру. Арматура используется обязательно рифлёная и длинной не менее 6 метров (диаметр арматуры в нашем случае применён в 12 мм.) с перевязкой или сваркой между собой для достижения единой монолитной конструкции.

Дополнительный армирующий пояс устанавливается на уровне низа оконных проёмов в один или два ряда по периметру дома.

Материал:

арматура на 12-14,
армирующая сетка (для достижения наибольшего армирующего эффекта — раскатывается и крепится к стене горизонтально),
песко-цементная смесь.
С целью достижения более жёсткой и единой конструкции, в кирпичном столбе, для закладки арматуры, проштраблено (болгаркой) углубление. Которое, в последующем, смачивается или обрабатывается грунтовкой и заделывается раствором.

См. фото ниже.

Ремонт стены старого дома

Арматура и армирующая сетка после частичного оштукатуривания.

Оштукатуривание старого дома осуществляйте по маякам. Это значительно сэкономит ваше время и придаст обновлённому дому хороший внешний вид.

Отдельно остановлюсь на ошибке, допущенной при ремонте стен данного дома.

А именно: армирующая сетка была применена только на участках шлакоблочных стен, кирпичные угловые столбы штукатурились без сетки. В результате на одном из столбов после зимы штукатурка стала отходить. Возможной причиной данной ситуации послужила недостаточная подготовка поверхности кирпичного столба к оштукатуриванию.

Но всё-таки лучшим вариантом и более надёжным во всех отношениях является применение армирующей сетки (в т.ч. полимерной). Крепление сетки осуществляется на участке шлакоблочной стены — простыми гвоздями с пластиковыми шайбами, а на участках кирпичной кладки — дюбелями.

Стена дома после ремонта

После оштукатуривания по маякам стены дома шпаклюются фасадной шпаклёвкой и красятся фасадной краской.

На фотографии — тот же фрагмент стены после двух лет эксплуатации.

Возможно ли строительство второго этажа после ремонта старого шлакоблочного дома?

Да, возможно! Но при соблюдении ряда условий и требований.

Главными из которых являются:

Ремонт фундамента необходимо осуществить двусторонней железобетонной обоймой, при этом обоймы должны быть связаны между собой анкерами;
Для надёжной опоры второму этажу в шлаковых стенах должно быть наличие либо кирпичных опорных столбов (как в нашем случае) либо вмонтированных в ходе ремонта стен металлических опорных труб (обычно квадратных 100 х 100). А лучше и то и другое;
Обязательное сооружение поверх шлакоблочной стены армпояса по всему периметру дома, включая все несущие стены. Толщина армпояса не менее 10 — 15 см. Опорой для армпояса являются кирпичные столбы и встроенные в шлакоблочные стены металлические опорные трубы;
Строительство второго этажа ведётся из облегчённых материалов (газосиликат, облегчённый полнотелый керамзитобетонный блок «термолюкс») с применением армирования кладочной сеткой;
поверх второго этажа сооружается второй армпояс толщиной 5-8 см.
перекрытие второго этажа также сооружается облегчённым.

трещина на стене дома

Нарушение или отсутствие отмостки — одна из причин образования трещин в доме.

Некоторые домовладельцы недостаточно внимания уделяют состоянию отмостки вокруг дома. К чему это приводит?
Разберём частный случай.

Следует отметить, что в большинстве случаев в домах с двускатными крышами трещины по стенам дома образуются на сторонах где расположены франтоны. Почему? При нарушении отмостки под различные стороны фундамента дома с двускатной крышей попадает различное количество осадков (воды). Так со стороны, куда направлены скаты крыши и соответственно воды стекает больше, грунт под фундаментом размягчается и соответственно проседает больше и быстрее, чем сторона фундамента в которую скаты крыш не направлены.

На рисунке видно, что та сторона фундамента, куда с крыши вода практически не попадает опирается на твёрдое основание, а по краям дома, куда стекает вся вода с крыши — фундамент с большой вероятностью начинает проседать.

Результат такого неравномерного проседания фундамента приводит к тому, что стены со стороны ската крыши проседают больше, а стены, где стока воды нет -меньше. Как результат — трещина (разлом) по стенам дома со стороны франтонов.

Рано или поздно каждый из нас устает от привычной обстановки дома или квартиры и приходит естественное желание как-либо ее изменить, проведя перепланировку жилого помещения. Данное мероприятие предполагает частичное видоизменение стен или полный их снос. В этом уроке мы расскажем Вам о том, как сломать стену правильно в зависимости от материала, из которого она сделана, и какие инструменты для этого понадобятся.

Выбрав на Ваш взгляд идеальный вариант для перепланировки, необходимо получить разрешение на ее выполнение в соответствующих государственных органах. Без их письменного согласия перепланировка будет считаться незаконной, что в дальнейшем может усложнить продажу или переоформление жилья.

Помните, что изменения стен при перепланировке могут вызвать их смещение, которое может привести к нарушению устойчивости дома и прочим непредсказуемым последствиям. В любом случае, перед тем как сломать бетонную стену или стену из кирпича необходимо посоветоваться с профессионалами по строительству.

Выбор необходимого инструмента для работы

Основными причинами для принятия решения о сносе или видоизменении стен является необходимость в объединении двух смежных комнат (например, ванны с туалетом или кухни с балконом), а также создание сквозного проема. Трогать несущие стены профессионалы категорически не рекомендуют! Это чревато последствиями для Вашей безопасности.

Несущие стены несколько толще обычных, однако для точного их определения нужно предварительно посмотреть проектную документацию или поручить работу по сносу стен специалистам.

Если Вы решили сломать стену самостоятельно, то после получения разрешения на перепланировку Вам остается только выбрать способ демонтажа. Несмотря на материал, из которого возведена стена, на практике чаще всего применяются 3 основных способа для сноса стенной перегородки:

  1. применение отбойного молотка;
  2. использование болгарки;
  3. с помощью мощного перфоратора или ударной дрели.

Выбор конкретного инструмента будет напрямую зависеть от трудоемкости выполняемой работы и возникающих при этом неудобств. Так как сломать стену без строительной пыли и мусора Вам не удастся, не лишним будет надеть спецодежду и средства защиты (очки, каска, респиратор).

Как сломать стену в квартире быстро и правильно

Каким бы инструментом и способом не проводился демонтаж стены, необходимо соблюдение ряда правил по проведению работ:

  1. При наличии дверного проема в демонтируемой стене необходимо снять с петель дверь, а затем удалить дверную коробку.
  2. Обязательно отключите электричество, на случай если в стене проложены провода. Также уберите со стены розетки и выключатели, а концы проводов на соседних стенах заизолируйте.
  3. Демонтируйте остальные виды коммуникаций, которые также могут быть скрыты в стене.
  4. По возможности снять напольное покрытие и положить настил из досок, который будет смягчать удар от падающих кусков стены.
  5. Перед тем как сломать стену необходимо разметить стену на куски небольшого размера. Все работы по снесению стены обязательно начинать сверху!
  6. Для выноса мусора и демонтированных кусков стены, заранее приготовьте достаточное количество строительных мешков, которые продаются в любом строительном магазине.

Самым аккуратным и наименее шумным способом удаления стены является использование болгарки. С ее помощью в стене по предварительно нанесенной разметке выпиливаются куски небольшого размера, которые затем выбиваются кувалдой. Для данного вида работы большое значение имеет мощность инструменты и диаметр круга по бетону, который будет установлен на болгарку. Существенным недостатком этого способа является большое количество пыли во время работы. Поэтому если ремонт проводится не во всей квартире от этого способа желательно отказаться. Пыль будет везде! Единственным выходом является только использование строительного пылесоса.

Самым быстрым способом сломать стену является использование отбойного молотка или мощного перфоратора, который оснащен специальным зубилом. Разобрать стену данным методом Вам не составит особого труда. Существенным минусом в данном случае будут высокая стоимость работы и сильный шум при работе. Однако домашнему мастеру можно вполне обойтись перфоратором меньшей мощности или ударной дрелью. Поэтому, прежде чем ломать стену, подумайте .

Работа начинается с того, что необходимо по линиям разметки высверлить инструментом сквозные отверстия, отстоящие недалеко друг от друга. Далее кувалдой аккуратно выбивается кусок из стены, по возможности не допуская его падения на пол. Таким образом можно разобрать стену практически самостоятельно.

Как видите сломать стену, особенно из бетона, без пыли и шума у Вас просто не получится, поэтому не забудьте предупредить соседей. Наилучшим вариантом в данном случае будет привлечение специалистов с профессиональным оборудованием. Только цена вопроса, сколько стоит сломать стену, будет зависеть от материала, из которого изготовлена стена и объема работ по ее демонтажу. Ниже представлено видео, как сломать бетонную стену . Возможно, что приведенная в нем информация поможет Вам при проведении ремонта.

Не так давно в мире стройматериалов произошла своеобразная революция, доминирующие позиции в сфере продаж заняли гибридные материалы, более известные как шлакоблоки.

Производятся они путём прессования бетона мощными вибрациями, если говорить о составе, то в качестве основы используются строительные остатки, такие как: зола, шлак, кирпичный бой и т.д.

Однако смесь может состоять и из конкретных компонентов, речь идёт о щебне, керамзите, ракушке.

Разумеется, что подобные добавки вносят определенные коррективы в технические характеристики камня.

Если попытаться простыми словами описать шлакоблок, на ум приходит два слова – массивность и легкость.

К числу отрицательных качеств, строительного материала можно отнести : низкий эксплуатационный уровень, слабая морозостойкость и низкая прочность.

Вполне естественно, что шлакоблоковая конструкция может достаточно быстро прийти в негодность.

Все эти нюансы существенно проливают свет на демонтаж стены из шлакоблоков в бытовых условиях.

В силу своей мизерной прочности, стена из вышеуказанного материала может рухнуть под ударами обычной кувалды.

Конечно же, рядовому хозяину подобные слабости в радость, ибо вам не потребуется специализированное оборудование для разрушения, следовательно, вы сможете неплохо сэкономить на арендной плате.

Единственной тонкостью в данном вопросе остается роль стены, в случае если она несущая, то лучше оставить попытки её демонтировать, ведь такая инициатива может повлечь неожиданные последствия.

Возвращаясь к теме оборудования, необходимо отметить, что в процессе демонтажа вам следует использовать следующий инвентарь:

  1. Респираторная маска, очки и перчатки, одежда с длинным рукавом – отличная защита от толстого слоя пыли и строительного мусора.
  2. Рулетка и маркер – с целью проведения разметки рабочей поверхности.
  3. Отбойный молоток, перфоратор, кувалда.
  4. Мешки для мусора.

После того, как вы очертили рабочую область, необходимо постепенно перфоратором распиливать шлакоблоки.

Запомните, демонтаж должен протекать исключительно сверху вниз.

Блоки, которые не распиливаются, необходимо аккуратно снести кувалдой. После этого укладываем строительный мусор в мешки и выносим его из дома.

Демонтаж стены из пеноблоков

Прежде чем начать конкретный разговор о разрушении конструкции, стоит сделать акцент на перечне необходимого оборудования, которое, несомненно, пригодится в этой нелёгкой работе.

По большому счёту, какого-либо сверхъестественного инвентаря нам не потребуется, достаточно вооружиться во многом стандартным арсеналом:

  1. Особая роль в этом процессе отводится перфоратору, более того, желательно иметь при себе модель с так называемой «лопаткой».
  2. Разумеется, что до верхней части стены вам не достать, просто подняв руки вверх, поэтому нам понадобится комфортная и надёжная опора, то есть, лестница или стол.
  3. Тщательно продумайте, как можно защитить себя от огромного потока пыли? Самый надёжный защитник – респиратор и очки.
  4. Мешки, в которые вы будете паковать остатки конструкции.

Демонтаж стены из пеноблоков – не особо существенная проблема, ибо толщина данного строительного материала, не превышает отметку в 40 сантиметров, а также характеризуется минимальным уровнем прочности.

Поэтому данный процесс, должен пройти без сука, без задоринки.

Демонтаж стены из кирпича

Кирпичная кладка чаще всего используется в качестве перегородки между комнатами.

Разумеется, что в процессе капитального ремонта, хозяева дома или квартиры в праве её разрушить, для того чтобы изменить планировку, к примеру соединить две комнаты. «Однако как осуществить данную процедуру? », – вопрос открытый.

В случае если вы решили самостоятельно осилить демонтаж стены из кирпича, вам придется вооружиться специализированным оборудованием.

Без помощи которого, вы ни на йоту не продвинетесь в процессе решения данной проблемы:

  1. Лом или кирка
  2. Зубило
  3. Отбойный молоток
  4. Кувалда или молоток
  5. Стальные клинья

Не менее тщательно стоит подойти к подбору средств защиты, в частности это респираторная маска и пара рабочих перчаток.

Важно! Кирпич – тяжелый строительный материал, который во время падения может повредить напольное покрытие или мебель.

Поэтому весь декор лучше убрать из зоны ремонтных работ, а полы застелить старенькими одеялами.

Видео сломать стену без шума и пыли


В качестве здоровой альтернативы можете использовать толстый слой тряпок.

Особой актуальностью в последнее время пользуются услуги строительных консультантов, которые смогут определить роль и специфику кирпичной кладки.

Разумеется, что несущие стены лучше оставить в покое, их сносить не рекомендуется.

А как правильно сносить стены можно узнать

Также вы должны получить документальное разрешение на преобразования дома или квартиры, поможет вам в этом жилищная комиссия.

Демонтаж стены из гипсокартона

На сегодняшний день активно используются два способа разрушения гипсокартоновых стен.

В условиях капитального ремонта, многие хозяева пытаются избавиться от различных недочетов и дефектов, которые были допущены в процессе строительства, в таком случае, гипсокартоновые стены следует демонтировать стандартным методом.

Важно! Все работы производятся сверху вниз.

I. Обесточиваем дом или квартиру, после снимаем электропроводку, розетки, выключатели и другие всевозможные коммуникации.

II. Снимаем двери, а также на время демонтируем дверные коробки.

III. Возводятся гипсокартоновые стены чаще всего по стыкам швов, следовательно, демонтаж следует начать с креплений саморезов, находящихся на балках несущего характера.

IV. Проводим разметку рабочей поверхности.

V. Постепенно выпиливаем выделенные участки.

Демонтаж стены из гипсокартона с помощью данного метода сохраняет целостность металлических профилей, в свою очередь листы могут быть использованы повторно в процессе возведения мелких конструкций.

Недостаток – огромное количество мусора и пыли.

Второй способ разборки предусматривает использование магнитов с целью обнаружения саморезов.

После чего, мы извлекаем их с помощью шуруповёрта.

Постепенно сниманием листы и развинчиваем каркас. Своеобразная точечная работа, которая избавит вас от строительного мусора.

Демонтаж стены из пазогребневых плит

Пазогребневые плиты – достаточно популярный материал, который пользуется колоссальным спросом на современном строительном рынке.

В процессе разрушения стены из вышеуказанного материала, вам стоит определиться, планируете ли вы использовать демонтированные блоки во второй раз?

Если да, то демонтаж стены из пазогребневых плит должен осуществляться максимально аккуратно, дабы не повредить исходный материал.

Многие строительные эксперты считают, что подобную операцию невозможно провернуть, однако данный тезис не соответствует современным реалиям.

В основном производители вышеуказанных блоков существенно экономят на клее, поэтому разобрать уже установленные блоки нелегко, но вполне возможно.

В том случае, если вы не собираетесь повторно использовать демонтированный материал, вам следует обзавестись: болгаркой с наличием алмазного круга и .

Не забываем про средства защиты. Запомните, пазогребневые плиты достаточно тяжелый материал, поэтому будьте аккуратны.

На всякий случай стоит обезопасить пол, предварительно застелив его одеялами или тряпками. Помимо этого, вам, несомненно, понадобится кувалда и мешки для мусора.

Вкратце описывая процесс демонтажа, разобьем его на следующие этапы:

  1. Распилка стены с помощью болгарки.
  2. Выбивание конструкции с использованием перфоратора и кувалды.
  3. Демонтированный материал необходимо раздробить на более мелкие частицы.
  4. Подготавливаем строительный мусор к вывозу.

Как вы видите, демонтаж стен из любого материала достаточно доступная операция, осуществить которую под силу каждому хозяину.

Подобрано для вас:

Проведение капитального ремонта помещения зачастую связано с перепланировкой, и основой этого процесса является снос старых перегородок и возведение новых. Хотя это связано не только с проведением самих работ по демонтажу перегородок, но и с рядом юридических вопросов по узакониванию проведения данной процедуры мы можем рассказать лишь о том, как сломать перегородку, а ответы на юридические вопросы Вам необходимо будет получить в соответствующих инстанциях по Вашему месту жительства.

Стоит отметить, что способ как сломать перегородку очень сильно зависит от используемого при ее возведении материала. Если в старых домах зачастую использовались деревянные и кирпичные перегородки, а впоследствии при панельном строительстве – железобетонные и гипсовые, то в домах, возводимых в настоящее время, а так же в помещениях, где в последние годы производился капитальный ремонт, довольно часто можно встретить перегородки из гипсокартона или пеноблоков. Для выяснения того, из чего сделана Ваша перегородка, возможно, потребуется снять часть штукатурки с перегородки, пока не покажутся на свет кирпичи или иной материал, который использовался при ее возведении.

Как сломать перегородку из гипсокартона

Поскольку гипскартон самый распространенный материал в наше время, который используется при возведении перегородок, давайте разберемся первым делом, как сломать перегородку, сделанную из него.


Если перегородка оклеена обоями их необходимо снять, хотя бы в местах крепления гипсокартона к каркасу что бы получить доступ к саморезам, удерживающим его, но поскольку трудно сказать, где именно они расположены, зачастую приходится удалять обои с поверхности полностью. Если же перегородка оштукатурена и покрашена, саморезы отыскиваем с помощью магнита и оголяем их шляпке путем удаления шпатлевки в этих местах.

На следующем этапе необходимо выкручивая саморезы, отсоединить листы гипсокартона от каркаса. Далее освобождается электрическая проводка, если таковая имеется и т.п., убирается теплоизоляционный материал, если он был проложен при возведении стенки.

Демонтаж каркаса, который зачастую выполняется из металлических профилей, но может быть изготовлен и из деревянных брусков, обычно сводится к выкручиванию саморезов и извлечению дюбель гвоздей или анкеров, с помощью которых элементы каркаса крепятся друг к другу и к стенам, потолку, полу.

На этом демонтаж перегородки из гипсокартона можно считать оконченным.

Как сломать перегородку из пенобетона или кирпича

Перегородки из пеноблоков довольно часто встречаются в домах современной постройки, т.к. этот материал обладает целым рядом преимуществ, которые незаменимы при возведении межкомнатных перегородок. Демонтаж подобных перегородок схож с демонтажем перегородок из кирпича которые не утратили своей популярности в наше время, и довольно часто встречаются не только в домах советской застройки, но и в зданиях, возведенных в наши дни и даже в панельных зданиях, которых с момента их постройки проводился капитальный ремонт или перепланировка.


Перед тем как сломать подобную перегородку необходимо с помощью схем расположения электропроводки или специальных приборов определить, в каком месте на ней проходят провода и, обесточив проводку освободить провода и обезопасить их от повреждения во время работ по сносу перегородки.

Далее сверху вниз ряд за рядом выбиваются кирпичи или блоки из перегородки, делается это с помощью молотка или кувалды, иногда бывает нелишним воздействие перфоратора оборудованного долотом, которое направляется на раствор в швах между кирпичами.

Нередко после демонтажа перегородки из капитальных стен, пола, потолка могут выступать металлические штыри ли высечка, используемые для привязки перегородки к зданию, при необходимости они удаляются с помощью болгарки или другого подручного инструмента.

Стоит учесть тот факт что кирпичи и блоки при падении на пол могут нанести ему значительный урон, постарайтесь надежно защитить его, ели не планируете его капитального ремонта.

Для уменьшения количества пыли, образующегося при проведении подобных работ перегородку желательно постоянно держать в смоченном виде.

Как сломать перегородку из дерева

С деревянных перегородок на подготовительном этапе обычно удаляется штукатурка, электропроводка и дрань. Далее перегородка легко разбирается путем извлечения гвоздей и саморезов крепящих элементы конструкции друг к другу при необходимости используется обычная или цепная пила.

Как сломать перегородку из бетона

Подобные перегородки довольно сложно удалить используя лишь перфоратор и кувалду, помимо того что соседи, уже после начала работ, не дадут Вам продолжать их спокойно, так еще и прочие бетонные конструкции могут подвергнуться растрескиванию еще до того, как вы закончите проведение работ.

По этой причине, оптимальным для сноса перегородок, изготовленных из бетона, является их резка с помощью алмазного диска установленного в болгарку, однако проведение подобных работ связано с повышенной опасностью и без наличия надлежащего опыта работы с инструментом лучше доверить эту работу профессионалам.

Если же решите демонтировать перегородку сами, не забудьте обесточить и обезопасить от повреждения проводку в стенах.

Демонтаж стены из пеноблоков не представляет собой достаточно сложной процедуры.

Его выполнить может каждый собственник жилой недвижимости при возникновении необходимости, однако, как и любой вид строительной работы, предполагает наличие определенной сноровки и соблюдения последовательности выполнения технологического процесса.

К тому же следует приготовить определенный набор инструментов.

Подготовка к демонтажу

Разборке любой стены предшествует подготовительный этап, который включает в себя:



Отбейте штукатурку от блоков с помощью зубила

Закончив подготовку, можно приступать к самому процессу демонтажа.

Перед тем,как разобрать стену, необходимо штукатурку отделить от пеноблока, она сбивается с помощью зубила и молотка.

Если раствор крепкий, то демонтаж будут немного осложнен.

В таблице приведена смета на работы по демонтажу, ознакомившись с которой, каждый сможет примерно рассчитать общую стоимость работ при их выполнении наемными рабочими.

Вид работы Измерения Цена в рублях за 1 единицу
1 удаление обоев со стен кв.м. 45
2 удаление шпатлевки со стен кв.м. 45
3 удаление масляной краски со стен кв.м. 170
4 снятие розеток, выключателей шт. 12
5 демонтаж дверных блоков кв.м. 380
6 разборка перегородок до 100 мм кв.м. 250
7 разборка перегородок до 200 мм кв.м. 290
8 разборка перегородок до 300 мм кв.м. 570
9 разборка перегородок до 400 мм кв.м. 750

Знание расценок на проведение работ поможет сориентироваться застройщику при выполнении данной процедуры.

Демонтаж стены


Демонтаж стен начинают с перегородки над дверью

После выполнения подготовительных работ можно приступать к разборке. Чтобы демонтировать перегородку, следует начинать с разборки части стены над дверным проемом.

Для этого, по возможности, можно выбить перемычку, освободив ее от раствора с помощью перфоратора. У перегородок из пеноблоков она обычно устанавливается из деревянного бруска.

Затем легко убирается блок пенобетона, который располагался сверху перемычки. В дальнейшем производится разборка верхнего ряда блоков. Сохранить их целыми не всегда удается. Зато все последующие ряды будут демонтированы без повреждения целостности формы блока. Закончив демонтаж,пенобетон выносят из помещения, убирается строительный мусор, образовавшийся в процессе работы. Принцип демонтажа стен из блоков смотрите в этом видео:

Такие работы возможны только после получения соответствующего разрешения на демонтаж перегородок. Основные положения на демонтаж и снос перегородок предусмотрены жилищным законодательством, а для каждого региона они регулируются соответствующими положениями, принятыми органами местной власти.

Завершив работы по разборке, можно приступать к ремонтным работам и благоустройству жилья.

Можно ли ломать стены в квартире. Как самостоятельно снести стену в квартире официально и можно ли это сделать без пыли

В последнее время в процессе ремонтных работ многие решаются на перепланировку своего жилья. Для кого-то это возможность рационально использовать получившееся пространство или придать помещению более современный вид. В любом случае, вне зависимости от причин перепланировки, этот процесс предполагает важные и в то же время опасные процедуры.Речь идет о сносе стен в квартире. Именно к этому прибегают многие, создавая новый облик квартиры. Соответственно, снос стены в квартире, дело достаточно щепетильное.

Перепланировка квартиры! Что для этого нужно?


Все работы, связанные с перепланировкой, касаются двух важных аспектов:

  1. Получение соответствующих документов и разрешений.
  2. Снос стен.

На первый взгляд все достаточно просто и последовательно. Более того, многим известен принцип, не строй, чтобы сломаться. А вот что касается сноса несущих стен или перегородок, то здесь все обстоит иначе. Демонтажные работы очень изнурительны и трудны.

Прежде чем приступить к работе, нужно подумать, каким будет дизайн будущей квартиры.

В процессе планирования подумайте, можно ли снести стену! Не каждую стену можно снести.

Каждая квартира имеет два типа стен:

  1. Перегородка.
  2. Перевозчик.


Что касается последних, то это стены, являющиеся неотъемлемой частью всего здания. Для потолка стена является опорой. Такие стены нельзя трогать! Что касается остальных стен, то это перегородки, которые делят всю площадь квартиры на функциональные зоны. Они построены из легких материалов. При их снятии перераспределения нагрузки от перекрытия не происходит, поэтому их можно смело сносить, но только после соответствующего разрешения.Итак, разделы делятся на следующие категории:

  1. Бетон
  2. Кирпич.
  3. Камень.
  4. Деревянный.

В каждом отдельном случае техника сноса будет разная, но ненамного. При сносе деревянной стены потребуется приложить меньше усилий и времени, чем при сносе бетонной перегородки.

Если вы не знаете, какую стену можно сносить, а какую нельзя, то обратитесь за советом к профессионалам.Они составят подробный проект вашей квартиры и точно укажут перегородки, которые разрешены к сносу.

Взлом не строит! Запустить процесс


Непосредственно перед работой убедитесь, что все важные сети связи отключены или отключены. Например, это может быть:

  • Газопровод.
  • ТВ
  • Интернет.
  • Электричество.
  • Радио и тому подобное.


Инструмент может потребоваться разный, в зависимости от материала стены, например:

  • Лом/кирка.
  • Отбойный молоток.
  • Стальные клинья.
  • Кувалда.
  • Молоток.
  • Болгарский.
  • Ножовка.


Из этого списка следует, что для деревянных стен будет достаточно бензопилы или простой ножовки, а вот для бетонных стен понадобится более серьезный инструмент. Например, связующий материал, такой как арматура, обычно находится внутри бетонной стены. В процессе демонтажа стенок необходимо будет спилить болгаркой.Как видите, при сносе стен может понадобиться не один, а сразу несколько строительных инструментов.

Когда все готово, и вы определились с выбором инструмента, можно приступать к долгожданным изменениям — сносу стен!

Процесс сноса стены всегда нужно начинать сверху вниз, чтобы верх стены не рухнул вам на голову.

Для начала необходимо снять со стены отделочный материал, это может быть штукатурка, гипсокартон и т.д.Что касается стен из гипсокартона, то каркас, который был основой для гипсокартона, также следует удалить. Если стена кирпичная, то сверху выбивается один кирпич и так далее.

Если в сносимой кирпичной перегородке есть дверь, то от нее следует сносить стену.


В процессе демонтажа может возникнуть соблазн сохранить разбираемый материал, например, кирпич. Но этого делать не следует. Почему? Все дело в том, что этот материал лежит под разными нагрузками уже не один десяток лет.Соответственно, это приводило к тому, что он уже не обладал достаточной прочностью и качеством.

Если у вас бетонные перегородки, то придется поработать шлифовальной машиной, отбойником и даже перфоратором. С помощью перфоратора и болгарки в стене можно сделать последовательные штробы. Это необходимо для того, чтобы сразу разделить стену на несколько частей. Болгаркой можно прорезать арматуру, проходящую в теле стены. Используя отбойник, можно ускорить процесс, так как сила его удара намного выше, чем мощность перфоратора.

Иногда приходится иметь дело с высокопрочным бетоном, с которым не справляются отбойная машина, шлифовальная машина и молоток. Что делать в таких случаях? В такой ситуации вам понадобится помощь специалиста, который снимет стену на мелкие кусочки с помощью алмазного оборудования.


Хотя у вас может возникнуть желание самостоятельно снести стены алмазным оборудованием, лучше не рисковать, а доверить работу профессионалам.

Что достигается сносом стен


В большинстве случаев перепланировка проводится в туалете, ванной и кухне.Хотя случаи и есть, но редко когда перепланировка происходит в жилых помещениях. Снос стен и установка новых позволяет перераспределить рабочие зоны и зоны отдыха в своей квартире. Вы можете сэкономить место. Например, ванная будет сливаться с санузлом, так что одно помещение будет выполнять сразу несколько функциональных задач. Но, несмотря на все это, решить проблему нехватки жилой площади таким образом не получится. Ведь если в квартире сорок квадратных метров, после сноса и установки новых стен ее уже не станет.


Итак, как видите, перепланировка напрямую связана со сносом стен и их перемещением. В некоторых случаях можно воспользоваться услугами дизайнеров, которые подскажут, как можно выполнить эти работы наиболее эффективно.

Не торопитесь со сносом стен. Вы всегда можете сломать его в любое время. Прежде всего, тщательно все спланируйте и просчитайте все свои расходы, чтобы завершить ремонт. Если вы все-таки решились на столь кардинальные изменения, то вам стоит тщательно подготовиться.Например, подумайте, куда и как вы будете утилизировать весь строительный мусор. Помните, что мусор нельзя выбрасывать в контейнеры; вам придется арендовать машину.

Надеемся, что эта статья поможет вам справиться с такой непростой работой, как снос стен и перегородок в вашей квартире. Если у вас уже есть такой опыт, то напишите нам об этом в комментариях к статье.

Видео

Бесшумный и беспыльный способ снести некапитальную перегородку в доме старой постройки:

В последнее время жильцы квартир добивались изменения планировки комнат.Советские «хрущевки» часто имеют неудобное расположение спален, кухонь, создающих некомфортные условия проживания. При демонтаже стен стоит помнить о сложности процесса. Бетонные конструкции имеют внушительные параметры – нужно запастись нужными инструментами и внимательно изучить планировку дома. Иногда домоуправление требует специальных справок на разрешение сноса стен и определенного согласия соседей. Снос стены в квартире – процесс затратный и длительный.

Содержание

Общая характеристика демонтажа стены в квартире

Снос стеновой конструкции имеет основную цель — увеличить площадь квартиры, освободить помещение от лишних построек. Приступая к «реконструкции» помещения, важно создать схему будущей планировки жилого помещения, произвести точный расчет и определить качество сносимой стены. При составлении плана квартиры не лишней будет консультация специалиста.Он поможет рассчитать слабые места конструкции и предотвратить будущие повреждения, обрушения.

После оформления схемы необходимо обратиться в специализированную жилищную комиссию и получить разрешение на перепланировку. Каждая сносимая постройка должна регулироваться высшим коммунальным органом. Это поможет избежать проблем в будущем.


По классификационной шкале рассматриваются два типа стен:

Первый вариант несущей конструкции является основным компонентом дома.Благодаря несущей стене кровельная система обретает надежную опору. При его демонтаже есть вероятность овала крыши. Не зная места расположения такой конструкции, нелишним будет вызвать грамотного строителя, способного определить тип возведения перегородки помещения.


Второй вариант — простые разделы. Кирпичные стены считаются обычным явлением. Демонтаж перегородок не влечет за собой полного или частичного разрушения дома.Зачастую снос можно выполнить без дополнительной квалифицированной помощи.

Материал как строительная основа для стен

При принятии решения о демонтаже комнатных ограждений стоит помнить о категориях демонтажных конструкций:

  • Кирпич;
  • Камень;
  • На основе бетона;
  • Вуди;
  • Пеноблок;
  • Гипсокартон.

Перечисленные виды имеют свои особенности. Качество материала влияет на сложность ремонтных работ.Выяснение «состава» стены часто становится сложным процессом. Отличным вариантом будет привлечение профессионала, способного идентифицировать материал и проконсультировать по его композиционным свойствам.


Классическая стена имеет толщину 38 сантиметров – строительный стандарт.

С чего начать демонтаж стены?

Приступая к сносу перегородки, важно очистить помещение от мебели и мешающих деталей. Обязательным условием является отключение электроэнергии и других сетей:

  • Тепловые коммуникации;
  • Водосточная и дренажная система;
  • Интернет;
  • Спутниковые сигналы.


Нужно продумать все до мелочей — вплоть до покупки вместительных пакетов для лишнего мусора. По нормам коммунальных служб ремонтные работы в квартире можно проводить в определенные часы — утром с 9:00 и вечером до 19:00 (с понедельника по пятницу). По субботам и воскресеньям ремонт не разрешается.

Примечание: Начало демонтажа должно сопровождаться сбором всей необходимой документации.Важно учитывать согласие соседей. Они должны подписать соответствующие бумаги. Это исключает будущие конфликты.


Основные строительные инструменты

Используйте следующие образцы инструментов:

  • Кирка
  • Отбойный молоток;
  • Зубило;
  • Клинья;
  • Массивный молот, можно использовать кувалду.


Приведенный выше список больше подходит для демонтажа стен ванной комнаты.Они часто выполняются туго, плохо сносятся. Относительно простые постройки на основе дерева. Их можно удалить с помощью бензопилы. Особых усилий требует загромождение бетонного основания – «разбить» его болгаркой, перфоратором. Дополнительным инструментом может стать отбойный молоток. Согласно строительным нормам, возведение бетонного основания подразумевает использование во внутреннем блоке металлического каркаса. Его можно снести с помощью болгарки.


Обязательные действия по сносу стены: основные правила

Имея необходимые разрешения на демонтаж конструкции, стоит лишний раз позаботиться о конструкции всего здания.Важно понимать нагрузку на стены и основные опоры крыши. В этом поможет схема дома и составление самостоятельного четкого плана. При малейшей возможности сохранить часть комнатной перегородки – лучше оставить ее нетронутой.

Перечислим основные советы по демонтажу классической кирпичной стены:

  1. Разбирать надо постепенно — по кирпичику.
  2. Устранение с дверным проемом требует сначала удаления добычи. Стоит двигаться от двери.
  3. Должен иметь кувалду. Под ее весом легче стену сломать. Направление демонтажа — сверху вниз.
  4. Специалисты не рекомендуют сносить конструкцию большими участками. Демонтаж должен происходить постепенно, небольшими частями.


Разрушение перегородок

Перегородки имеют особую структуру. Их «устранение» необходимо проводить по определенной схеме:

  1. Приступая к работе, облегчите процесс маркировки по частям.Для этого можно использовать строительный карандаш. Детали вырезаются болгаркой. Сносимые предметы могут быть внушительных размеров. Поднимать их не стоит одному человеку (во избежание поломки спины). Лучше работать в маске. Процесс часто становится пыльным. Вы можете получить отравление дыхательных путей.
  2. Применение перфоратора. Представляет собой насыщенный звуком процесс. При его выполнении стоит следить за соседними постройками и стараться их не повредить.
  3. Точечный метод. Дрелью в поверхности просверливаются отверстия (на близком расстоянии друг от друга).Стена разбита на куски отбойным молотком.

Примечание. Важно соблюдать осторожность, чтобы кирпич не обрушился на человека. Изначально нужно тапать место для будущих ударов.

Перепланировка квартиры – занятие шумное и пыльное. Перед началом рекомендуется смочить поверхность стены и пола водой. Это исключит дальнейшее пылеобразование. Важно зашторить дверь и постараться максимально защитить другие помещения от пыли.

Как снести стену из пеноблока?

В последнее время стало популярным использование пеноблока в строительстве. Он прост в установке, не пропускает шум и отлично справляется с сохранением тепла в помещении. Его используют при возведении внутренних стен и наружных.

Разборка перегородок из пеноблоков не представляет сложности. Сделать это можно дрелью. Основная загвоздка — железная арматура. Вам понадобится:

  1. Молоток
  2. Дрель
  3. Болгарский
  4. Пила.

Снос следует начинать со снятия верхнего слоя — штукатурки. Постепенно отбойным молотком удаляются составляющие пеноблока. Собранный мусор не рекомендуется выносить в общее место для сбора мусора. Его следует вывезти на специальную свалку строительного мусора.

Гипсокартон: от простого к сложному

Гипсокартон уважают. Он прост в использовании, экономичен, подходит для всех типов зданий. Снять постройку из такого материала не составит колоссальных усилий.
  Приступаем к сносу:

  1. Очистите комнату от всей мебели. Надежно запирайте проход в другие комнаты.
  2. Нанесите на пол защитное покрытие. Пыль может попасть в паркет или загрязнить его.
  3. Отсоедините все электрические провода. Отключите питание от сети. Убрать лампы и другие осветительные приборы, элементы декора.

Применять советую несколькими способами. Их выбор определяется типом стены, наличием в ней железного каркаса.Часто гипсокартонные листы встраивают в стены из гипсокартона.

Рассмотрим три способа.

Демонтаж стены в квартире

Снос стен в квартире – один из самых основных процессов при проведении перепланировки в квартире. Этот процесс сложный и требует правильного и грамотного подхода к нему. Мелочей не бывает, здесь важно все – от получения разрешения на проведение перепланировки до сноса самой стены.Поэтому для тех, кто решил снести одну из стен в собственной квартире, совет такой: не торопитесь самостоятельно выполнять эту операцию, приглашайте специалистов, предварительно получите документально оформленное разрешение жилищной комиссии. Только так можно провести снос стены по всем канонам строительства.

Внимание! Для того чтобы начать перепланировку, пригласите для осмотра помещения специалиста, который определит, какую стену можно сносить, а какую нельзя.Запрещено прикасаться к несущим стенам; сносу подлежат только перегородки.

Для подготовки необходимых документов для жилищной комиссии необходимо составить план перепланировки с эскизом будущей квартиры. Если вы, как владелец квартиры, обладаете необходимыми знаниями в области строительства, то такой проект можно сделать самостоятельно. В противном случае опять же придется обращаться к специалистам из проектно-сметной организации.Грамотно оформить все необходимые документы может только специалист.

Этапы сноса стен

Итак, разрешения получены, план сноса готов, можно приступать к самому процессу. Но сначала убедитесь, что все сети связи отключены. Это очень важно. Обратите внимание на сетевые данные:

  • электричество;
  • радио;
  • отопление;
  • водопроводные трубы;
  • горячее водоснабжение;
  • канализация
  • ;
  • газопровод
  • ;
  • телевизор.


При сносе стен используются различные специнструменты

Процесс разборки стен всегда нужно начинать сверху вниз. Первым делом необходимо удалить с поверхности стены все отделочные материалы и штукатурку. Если стена из кирпича или блоков, процесс разборки начинают с центра стены сверху, где выбивается один кирпич. Далее разборка происходит по порядку, то есть снимается самый верхний ряд кладки, затем следующий нижний и так до пола.

Внимание! Если в кирпичную стену устанавливалась дверь, то демонтаж стены нужно начинать с дверной перемычки.

Если перегородка выполнена каркасным способом из гипсокартона или фанеры, то изначально придется демонтировать обшивку и только после этого демонтировать каркас. Все то же самое относится и к деревянным перегородкам. Правда, с деревом проблем меньше, такую ​​перегородку можно просто выпилить бензопилой.

Во многих случаях простые люди стараются аккуратно подойти к процессу демонтажа, чтобы сохранить стройматериалы.Не стоит этого делать. Материалы лежали под слоем отделочных материалов и долгие годы подвергались различным видам нагрузок, поэтому их свойства и качества сильно пострадали. Толку от них, как показывает практика, нет.

Больше всего проблем с бетонными стенами. Для этого придется приобрести несколько специальных инструментов: отбойный молоток, перфоратор и болгарку. По обеим сторонам стены перфоратором или отбойным молотком нужно сделать глубокие штробы, которые делят стену на равные участки, чтобы легче было справляться с мелкими кусками бетона.Болгарка предназначена только для одного – срезать металлическую арматуру внутри тела стены.

В том случае, если стена была из высокопрочного бетона, то тут не поможет ни перфоратор, ни отбойный молоток. Придется пригласить специалиста с алмазным инструментом, который за несколько часов разрежет стену как масло. Как было сказано выше, старайтесь вообще не трогать этот процесс, доверьтесь профессионалам.

Снос перегородки


Алмазная резка стен

Перепланировка обычно затрагивает такие помещения, как кухня, ванная и туалет.На сегодняшний день это самый простой способ изменить квартиру, поэтому следует внимательно отнестись к сносу стены между кухней и комнатой. Такой вид перепланировки называется квартирой-студией и обычно проводится в однокомнатных квартирах с небольшими габаритами. Преимуществ у такого вида перепланировки много, а недостаток только один – это запахи из кухни, которые будут распространяться по всей площади.

А вот самый простой вид перепланировки – это снос стены в ванной, а точнее, между ванной и туалетом, так сказать, создание единого совмещенного санузла.Преследуемая цель такого вида перепланировки одна – расширить санузел для размещения какой-нибудь бытовой техники, например, стиральной машины. Но, как показывает практика, иногда даже эти меры не решают проблемы нехватки места. Поэтому проектировщики предлагают в вытянутых комнатах установить новую сантехнику, что сократит используемые ими квадратные метры. Что здесь имеется в виду? Например, навесной унитаз или плоская раковина, под которую точно поместится стиральная машина.

И последнее, на чем хотелось акцентировать внимание обывателей.Строительный мусор, оставшийся от сноса стены, придется вывозить на полигон собственными силами. Запрещается выбрасывать его в обычные мусорные контейнеры. Если это произойдет, то вам гарантирован штраф, и вы все равно будете вынуждены его вынести.

Похожие сообщения:

В последнее время стало довольно популярно проводить разнообразные перепланировки квартиры. Иногда это делается для того, чтобы как-то изменить образ жизни, или как дань моде.А кто-то делает перепланировку в квартире, чтобы обустроить ее поудобнее. Какими бы ни были причины, снос стен иногда требуется для создания новой планировки квартиры. Поэтому возникает вопрос, как снести стену в квартире самостоятельно?

Перепланировка квартиры

Вся процедура может состоять из двух этапов:

  1. Получение разрешения и других документов.
  2. Процесс сноса.

Хотя пословица гласит, что ломать намного легче, чем строить, снос стен — очень сложная и трудоемкая задача.Кроме того, процесс занимает много времени, в помещении становится пыльно и очень шумно. Если вас не пугает такая реальность, можете приступить к сносу самостоятельно.

Проект помещения

В первую очередь необходимо определиться, каким должен быть интерьер вашего дома после ремонта. Взяв лист бумаги, вы сможете самостоятельно спланировать все помещения в комнате.



Это очень важно, так как не все стены можно убрать.Существует два основных типа стен:

Отличить один от другого достаточно просто. Несущая стена считается неотъемлемым элементом всего здания. Для перекрытий несущую стену считают несущим элементом. Снос несущих стен не рекомендуется, так как из-за этого вы обрекаете себя на постоянную угрозу разрушения здания.

Навесная стена обычно представляет собой простую перегородку. Такие перегородки при строительстве делают из легких материалов.При удалении такой стены перераспределения нагрузки не происходит, и вы не подвергаете свою жизнь опасности.

Съемные разделы делятся на следующие типы:

  • Кирпич
  • Деревянный
  • Камень
  • Бетон

Каждый из этих типов стен имеет свою силу сноса. Например, чтобы демонтировать стены в квартире из дерева, нужно приложить меньше усилий, чем когда нужно убрать бетонную стену.

Если вы не можете определить, где какая стена, обратитесь к специалисту. Они составят профессиональный проект вашего помещения, проведут исследование и определят, какую стену в вашей квартире можно сносить.

Процесс сноса

Когда все разрешения получены и план этажа готов, можно приступать к сносу. Важно убедиться, что все коммуникации в доме отключены. Например, не должно работать:

  • Телевизор
  • Газопровод
  • Отопление
  • Водопроводные трубы
  • Канализация
  • Радио
  • Электричество
  • Горячее водоснабжение.

Инструменты для работы

Для каждого типа стены нужен свой набор инструментов. Например, для перегородки из кирпича нужно использовать:

  • Кирка или лом
  • Отбойный молоток
  • Стальные клинья
  • Долото
  • Кувалда или молоток

Для деревянных стен вместо отбойного молотка можно использовать хорошую бензопилу. А вот для бетонной перегородки нужно попробовать приобрести такой набор инструментов:

  • Болгарка
  • Перфоратор
  • Отбойный молоток

Металлическая арматура обычно располагается внутри тела бетонной стены, поэтому для ее снятия необходима болгарка.

Приступить к демонтажу

Итак, все готово к работе. Если вы все-таки решили снести несущую стену в квартире, будьте очень осторожны. Прежде чем принимать это решение, оцените, как будет распределяться нагрузка после того, как исчезнет одна несущая стена.



Чтобы понять принцип удаления, представьте себе картонную коробку, в которой есть перегородка, которую вы хотите удалить. Скорее всего, вы бы просто взяли ножницы и вырезали перегородку по периметру.Можно ли использовать этот принцип в реальной комнате? Конечно, нет! Ведь если его разрезать по периметру, середина стены из бетона, которая весит несколько сотен килограммов, упадет прямо на пол. После этого его нельзя никуда ставить. Исходя из этого, можно сделать вывод: никогда не разбирать стену одним большим куском .

Видео как снести стену в квартире

Есть несколько способов демонтажа перегородок в квартире:

  • Блок лучше всего ломать по частям.Определите для себя, какого размера, какого веса кусок бетона или другого материала вы могли бы поднять. На такие куски и разбить перегородку. С помощью болгарки и специального диска по бетону можно просто и легко вырубить стену. Для облегчения работы расчертите стену карандашом или другим инструментом для рисования на кусочки. Позже по этим линиям можно разрезать стену. Используя этот метод, вы поймете, что он самый простой и почти шумный. Но при этом очень пыльный.
  • Стену также можно демонтировать долблением.Для этого используют перфоратор, в котором на конце установлено специальное зубило. Этот метод очень быстрый, но также очень шумный и неаккуратный. Держа перфоратор в руках, будьте осторожны, чтобы не сломать что-нибудь рядом.
  • Третий способ – сверление отверстий перфоратором или тем же перфоратором. Этот метод рекомендован специалистами. Сначала нужно провести линии, которые делят стену на части. После этого по линиям просверлите отверстия, они должны располагаться вплотную друг к другу.Теперь можно просто выбить просверленный кусок молотком или зубилом. Необходимо слегка постучать по тем местам, где стена просверлена.


Хотя более безопасным способом сноса перегородки является вызов профессионального мастера, сняв стену самостоятельно, вы сэкономите много денег. Не бойтесь фантазировать и преобразовывать квартиру по своему вкусу, чтобы было комфортно и уютно.

Вопрос обустройства детской комнаты в преддверии радостного ожидания пополнения в семье сегодня стоит особенно остро.С одной стороны, это связано с особенностями …

Каркасные дома Как известно, одним из основных требований к жилым домам является способность удерживать тепло. Поэтому применение теплосберегающих технологий…

Поговорим о кровле, а точнее о наливной кровле. Наши широты известны своим суровым климатом, главное неудобство не столько при низких температурах…

Навесы из поликарбоната для автомобилей и бассейнов Навесы для автомобилей из поликарбоната на дачу или в частный дом позволяют владельцам отказаться…

Мастер алмазного бурения Андрей Озеров предоставил информацию о технологии мокрого бурения. Услуга востребована при прокладке коммуникаций, особенно…

  Художественное значение – главное отличие нашей дизайнерской мебели от массового производства. Если вы не стеснены в финансах, то элитная мебель от производителя In Style International Group для вас. Качественная мебель эксклюзивная …

DeWALT DC733K2 — профессиональная модель. Мощность электродвигателя 195Вт.Редуктор имеет две передачи, позволяет поддерживать…

Не каждый современный дом может похвастаться безупречно ровными стенами, что уж говорить о старых советских постройках. Даже при использовании новых т…

Если вы заказываете строительство или ремонт жилья, то должны четко понимать, сколько будут стоить такие услуги. Не менее важно понимать, что все…

Шлакобетон, нашел свое применение в качестве строительного материала, в тех районах, где в больших количествах встречается шлакошлак.В процессе подключения…

  Лотки водоотводные бетонные: особенности и преимущества Практически любое строительство включает в себя этап обустройства ливневой канализации. Эта система позволяет отводить дождевую воду, предотвращая …

Для бюджетного ремонта не требуется большая бригада строителей. В данном случае хозяйка пригласила двух специалистов, за плечами которых большой опыт и не один ремонт.

На фото:

Как снести стену в квартире? Чтобы сломать стену в квартире, вам понадобятся три простых инструмента — кувалда, лом и отбойный молоток, пара крепких рук и терпение соседей.

Должен ли я избавиться от старого пола?
Во всех старых домах рекомендуется демонтировать полы до бетонного основания. Раньше полы укладывали на асфальт, смешанный с крупным керамзитом, поверх него насыпали гудрон, следующий слой состоял из древесных плит, и только потом укладывали чистовой пол. Представьте, сколько вредной живности (жуков, тараканов) там скопилось за долгие годы эксплуатации.

На фото: Марина Янкевич, архитектор-консультант

Снос стен дело грязное, шумное и неблагодарное.Во-первых, позаботьтесь о специальных мешках для строительного мусора – они должны быть прочными и долговечными, выдерживать вес строительного мусора. Во-вторых, будьте законопослушны – по закону шум и ремонтные работы разрешены с 9.00 до 19.00 и только в будние дни. В выходные вообще запрещено пользоваться строительной техникой, создающей шум и вибрацию. В-третьих, если вы еще не успели познакомиться с соседями, то самое время это сделать. Чтобы потом не возникало конфликтов, обойдите ближайших соседей, извинитесь и предупредите, что снос продлится всего пару дней.Узнайте, живут ли поблизости маленькие дети, возможно, ради них им придется прервать ремонтные работы во время дневного отдыха малыша. Обезопасив себя со всех сторон, можно приступать к долгожданному демонтажу.


Перед сносом старых стен необходимо было демонтировать косяки на дверных проемах.


Демонтаж считается строителями самой сложной и неблагодарной работой. Чтобы работать с 8-фунтовой кувалдой, требуется недюжинная сила.


Все перегородки между санузлом, санузлом и гардеробной были объявлены персонами нон грата и снесены.


Перегородка между комнатой и кухней также признана не несущей и демонтирована.


Одновременно со сносом перегородок был демонтирован и пол. В результате высота каждой комнаты увеличилась на 14 см.


А вот и забавная находка — наследие «советской» стройки! Чужая электропроводка из нижней квартиры была спрятана под чистовой пол верхней.А хозяйка этой квартиры может делать с ней что хочет. Правда, лишить его электричества могут и соседи сверху.


Во избежание случайного повреждения проводки все провода были обесточены, освобождены, собраны и скручены.

Прежде чем ломать стену в квартире, подумайте, как вы будете избавляться от ненужного хлама. Наша хозяйка, пока мастера занимались разборкой стен, озаботилась вывозом строительного мусора.В интернете была найдена компания, предоставляющая такие услуги, и заказан контейнер. Чтобы не отвлекать профессионалов от работы, для вывоза строительного мусора были наняты подсобные рабочие.


После демонтажа перегородок в двух контейнерах скопился мусор.


Контейнер предоставляется на один день — как правило, его подают рано утром и забирают на следующее утро. Поэтому следует четко рассчитать, когда накопится достаточно мусора, чтобы заполнить всю емкость.Два заказанных контейнера обошлись хозяйке
в 18 тысяч рублей.


Итак, снос стен и разборка полов завершены. После вскрытия полов стены были очищены от плитки и других стеновых материалов. Пришло время подвозить на объект стройматериалы для возведения новых стен, укладки пола и ремонта потолка.

Как составить смету на закупку стройматериалов?
  Читать

Комментарий в FB Комментарий к VK

Также в этом разделе

Покраска стен, пожалуй, самый популярный способ отделки стен.Матовые краски вносят в интерьер покой и гармонию, глянцевые – придают поверхности динамичность и заставляют играть цветом.

Помимо строительства и капитального ремонта отделка квартиры также требует мелких доработок. Специального времени на них не выделяется, мелкие работы проводятся в вынужденных перерывах.

Страховщики утверждают, что почти 90% аварий – это заливы. Чтобы избежать такой ситуации, следует особое внимание уделить гидроизоляции «мокрых» помещений.

Порядок отделочных работ будет зависеть от вашего выбора — установить ванну на ножки или подвесить на стену.Вы что-нибудь слышали о «подвесной» ванне? Не страшно — научим монтировать ванну в стены.

Какие трубы оптимальны для горячего водоснабжения: медные, металлопластиковые или полипропиленовые? Какой материал дешевле, какой припой прочнее, какие трубы легче монтировать? Мы ищем ответы на вопросы.

Перед укладкой паркета, плитки или линолеума необходимо подготовить черновой пол. Черновой пол представляет собой многослойную конструкцию, лежащую между несущим основанием и «чистым» полом.

Как сломать кирпичную стену в квартире. Как сломать стену в квартире самостоятельно.

Иногда при ремонте возникает необходимость сноса и возведения стен для расширения или разделения комнат. Сегодня сайт расскажет вам о том, как правильно разбить стену при перепланировке.

Демонтаж стены или ее части

Блом и строительство стен — это перепланировка помещения в действии. Поэтому, прежде чем ломать стены, необходимо узаконить то, что вы собираетесь делать, в соответствующих органах – это первый этап процесса перепланировки.Об этом мы писали в наших предыдущих статьях, и напишем еще. Но сегодня мы поговорим о том, как провести второй этап перепланировки после прохождения первого – как сломать стены и перегородки, допущенные к слому. Эта работа под силу большинству домовладельцев.

  1. Перед началом работы убедитесь, что вы полностью понимаете назначение стены. , так как помимо функций разделения помещения, он может выполнять роль опорного столба всего здания или опоры для трубопроводов и электропроводки.В современных зданиях ранней постройки все коммуникации (вода, канализация) проложены в технических коробах. Вентиляция также находится в отдельном воздуховоде. Такие ящики нельзя уничтожать или перемещать. О нюансах разрушения и уменьшения площади вентиляционного канала мы писали в статье, посвященной перепланировке кухни. Несущие конструкции здания можно не только не разрушать, но и переносить.
  2. При ремонте нельзя демонтировать основные стояки водоснабжения, отопления и канализации .Это может привести к ухудшению технического состояния всего дома. Перепланировку помещения следует проводить в строгой связи с входящими и исходящими техническими системами (водоснабжение, отопление, канализация и т. д.).
  3. Ненесущие стены обычно параллельны балкам (если они есть) и перпендикулярны длинным стенам дома. Обычно они не несут никакой нагрузки, но часто играют важную роль в конструкции дома. Такие стены тоже нельзя снимать без консультации специалиста-строителя.
  4. Начинается перепланировка квартиры, имея на руках точный план реконструкции!
  5. Сносить все стены в монолитно-кирпичном строении не рекомендуется!
  6. Вход в помещение Перенести намного проще, проложив старый дверной проем и вырезав новый.
  7. Открывание окна следует выполнять медленно и небольшими шагами.
  8. После выполнения всех работ по демонтажу , перегородок, переносу дверных проемов и расширению окон необходимо убрать помещение: вынести мусор и по возможности сделать влажную уборку.Это предотвратит попадание мусора и мусора в цементную смесь возводимой новой стены и т.п.

Некоторые важные аспекты демонтажа

Помните, что вывоз строительного мусора в бытовые контейнеры запрещен! Компания, проводящая строительные работы, должна заказать для своих нужд отдельный контейнер. Как сломать стену при перепланировке? Теперь вы знаете, с чего начать и чем завершить демонтаж.

Прежде чем приступить непосредственно к сносу стены, нужно пройти несколько подземелий и получить разрешение на перепланировку.В первую очередь нужно пригласить специалиста-архитектора, чтобы он посоветовал, какие стены можно снести, и помог сделать эскиз. Уже со сделанным эскизом на плане дома можно отправляться в БТИ. Если задуманы серьезные изменения, то без эскиза не обойтись. Здесь уже нужно обращаться в строительную организацию за проектом будущей перепланировки.

В случае положительного ответа Жилищной инспекции мы можем приступить к выполнению работ.

Действовать необходимо строго по представленному проекту или эскизу, так как по окончании работ необходимо будет вызвать комиссию из Инспекции для проверки и оформления акта.

Когда разрешение получено, можно приступать к работе. Но перед этим нужно вынести и плотно обмотать изолентой и изолентой всю мебель и позаботиться о встроенных коммуникациях, таких как электропроводка и водопроводные трубы, проходящие в стене под снос.

Первым делом нужно определить, каким инструментом будет выполняться работа. В основном они выполняются с использованием одного из этих инструментов:

  1. болгарский;
  2. Мощный перфоратор;
  3. Отбойный молоток.

Какой бы инструмент ни был выбран, работу следует начинать с разметки стены. Так как ни в коем случае нельзя вырезать всю перегородку. Это нужно делать частями.



Этот способ приемлем только в том случае, если в данный момент в квартире никто не проживает.Это связано с тем, что при сносе бетонной или кирпичной перегородки отбойным молотком образуется много пыли, которая оседает на всех поверхностях и проникает через мельчайшие щели.

Перфоратором можно долбить, а можно резать. Прорезка — очень эффективный способ, но не самый точный. Более того, используя его таким образом, можно случайно что-нибудь задеть и снести лишнее.

Прорезание перфоратором бетонной или кирпичной перегородки – наиболее подходящий способ сноса стены в обжитой квартире.Так как это наименее пыльный метод. Чтобы отрезать перегородку перфоратором, необходимо просверлить сквозные отверстия по разметке, а затем молотком и зубилом выбить «вырезанные» части.

Сломать стену в квартире: стоимость

После окончания работ нужно собрать весь строительный мусор в мешки и вынести из квартиры.

Если не хочется все это делать самому, то можно вызвать специалистов, которые сделают эту работу, но это будет стоить недешево.Средняя цена сноса одного квадратного метра бетонной или кирпичной перегородки составляет более 500 рублей. Этот показатель может варьироваться в зависимости от материала, из которого изготовлена ​​перегородка, и ее толщины. Также придется заплатить за вывоз строительного мусора.

При перепланировке квартиры часто возникает задача снести одни стены и возвести другие. В этой статье мы расскажем, как сломать стену максимально быстро и безопасно.

Какие стены можно сломать

Необходимо помнить, что любой снос стен без согласования с соответствующими органами называется «не законной перепланировкой.Поэтому, прежде чем затевать это, нужно хорошо подумать, особенно если в будущем вы планируете продать квартиру.

Да, чуть не забыл… Приготовьте еще строительных сумок! Ведь когда начнешь ломать стену, сразу увидишь куски бетона или кирпича, причем в большом количестве! Их сразу нужно сложить и куда-то вынести. Наиболее удобны строительные мешки, которые продаются в любом строительном гипермаркете. Просто не забудьте прочитать,.

Вот и все, дорогие читатели.Сегодня мы с вами узнали, как сломать стену и какие технологии и инструменты можно при этом использовать.

Мечта о комфортном жилье иногда упирается в существующее положение бетонных стен, которые хочется побыстрее снести, однако зачастую они несущие. Чтобы перепланировка не ослабила конструкцию здания и не привела к перекосам, обрушениям, у вас должно быть официальное разрешение на переоборудование, которое узаконит инженерный проект на выполнение работ.Документ является преддверием сложных и трудоемких операций, в ходе которых снимается несущая бетонная стена или вырезается в ней проем.

Стена, которая идет по плану под снос или проем, может быть несущей. Такие бетонные стены обеспечивают зданию заданную конструктивную жесткость и целостность. Фактический ответ может дать только архитектурный (конструктивный) план здания. Однако есть общие принципы, опираясь на которые можно частично решить проблему.Итак, стены – это внешний периметр строения и те, что выходят на вход. К несущим относятся также стены, общие с соседними квартирами.

Другие трудно идентифицировать самостоятельно. Например, в монолитных зданиях несущими могут быть стены толщиной 20 см, а перегородки толще 20 см. Конструкции каркасно-монолитных сооружений часто не имеют несущих вертикальных поверхностей. В современных строительных проектах реализуются архитектурно-конструктивные решения, не позволяющие однозначно определить назначение стены без ознакомления с документацией.В ранних панельных конструкциях также сложно определить, является ли стена, например, толщиной 10 или 14 см, несущей или усиленной перегородкой.

В некоторых проектах практически все вертикальные конструкции являются несущими. Объективный ответ дадут только уполномоченные специалисты и проектная документация на дом. Положительное заключение по техническому заданию на реконструкцию открывает путь к процедуре получения официального разрешения на перепланировку. После получения документа можно приступать к работе.Самовольная перепланировка затрудняет внесение документов на жилье, а также ограничивает право распоряжения недвижимостью (например, продажу).

Как сломать стену?


  Контрольное отверстие для проема в бетонной стене.

Чтобы снести несущую конструкцию правильно, следует учитывать массу нюансов. В первую очередь нужно отключить электричество от кабелей в такой стене, убрать все розетки и выключатели. Скрытая проводка поможет найти бесконтактные средства, реагирующие на электромагнитное поле сети.Существующие дверные полотна подлежат демонтажу, а блоки — демонтажу. Сюрпризом могут стать трубопроводы. Если место проведения работ находится рядом с ними или они находятся в стене, следует временно отключить подачу и закрепить трубы. Может потребоваться перенос трубопроводов, что следует предусмотреть заранее.

Декоративные покрытия пола лучше снять на время работ, если это невозможно, то максимально защитить их деревянным настилом от ударов с возможным падением кусков бетона.Это также предотвратит повреждение пола. Если в процессе ликвидации вертикальной поверхности вдруг обнажится электропроводка, то сначала вокруг нее тщательно снимают бетон.

Для последующего безотказного использования кабели должны быть освобождены от кусков материала. Электроинструмент для этой цели лучше не использовать. Обязательным препятствием для демонтажа будет внутренняя металлическая арматура стены. С этим эффективно справляется болгарка с алмазным диском. Важнейшим этапом подготовки к демонтажу является возведение подпорных конструкций, которые примут на себя нагрузку несущей стены.

Запрещается снимать «родную» бетонную перегородку, полностью лишая опоры верхние этажи. Конструкция, состоящая из балок, стоек, колонн, устанавливается на месте демонтированного в соответствии с утвержденным проектом перепланировки. Материалы, расположение, толщина и типы новых силовых элементов рассчитываются специалистами (до выдачи разрешения).

  Снос стены алмазной резкой.

Только после завершения разгрузки несущей стены можно приступать к ее ликвидации.Снос можно проводить непосредственно алмазными резцами (болгаркой), мощным перфоратором, (средним) перфоратором. Выбор инструмента определяет скорость работы, трудозатраты, количество пыли, уровень шума и т. д.

Стена снимается только сверху вниз и всегда фрагментами (полностью запрещены), размер которых позволяет их легко убрать из комнаты. Эффективно решает проблему использование мощной шлифовальной машины с алмазными кругами большого диаметра. Однако в помещении будет много пыли, которую необходимо убрать строительным пылесосом.Плюс использования болгарки – относительно низкий уровень шума.

На стене рисуется схема будущих секций (квадраты 40х40 см). Через перфоратор по линиям через 3 – 4 сантиметра делаются сквозные отверстия диаметром около 12 мм. прорезываются щели, которые постепенно соединяют отверстия. Первый блок аккуратно выбивается и вынимается. За ним аналогично — все остальные фрагменты. Если стена толстая, то, ориентируясь на сквозные отверстия, делают надрезы с другой стороны.

Применение профессиональной перфоратора с зубилом максимально ускоряет процесс, однако создает запредельный уровень шума, трещины в стенах, а также много пыли.При наличии только перфоратора средней мощности, ручного зубила и молотка начальные операции – разметка и сверление отверстий производятся так же, как и для болгарки. Однако минусами этого варианта являются уровень шума и физические усилия. Перегородку устраняют выбиванием квадратных участков после того, как долото образует сплошные прорези по периметру между отверстиями.

Как сделать проем в несущей стене из бетона?


В таких работах используются силовые элементы, предварительно рассчитанные и включенные в проект разрешенной реконструкции.Это армирующие обвязки и сборные перемычки из металлических уголков, тавров (двутавров), которые располагаются по периметру создаваемого проема (слева, справа или чуть выше него).

Материалы, форма изделий, количество соединительных шпилек, места их размещения определяются проектом перепланировки. Эти конструкции впоследствии прячутся под отделку или становятся частью декора. Предварительные защитные мероприятия аналогичны подготовке к полному разрушению несущей стены.

Порядок работ включает в себя разметку периметра будущего проема на стене, разбив его на квадраты, как описано выше. Отмечается расположение горизонтальной перемычки и, при необходимости, вертикальных стоек слева и справа от проема. Затем аккуратно болгаркой напротив друг друга по обеим сторонам перегородки изготавливаются литники, размер которых несколько превышает размеры армирующих элементов. В подготовленных загрунтованных металлических конструкциях и воротах заранее делают совпадающие сквозные отверстия с шагом до 40 см.Все предусмотренные металлические элементы укладываются в ворота на густой цементный раствор толщиной до 10 мм.

  Фиксация отверстия шпильками.

Каждая собирательная перемычка поочередно равномерно стягивается болтовыми шпильками (под две шайбы с каждой стороны) до упора с полной герметизацией раствора. Цементу дают время схватиться. Горизонтальные и вертикальные перемычки по углам свариваются между собой. Теперь внутренняя часть армирующего «каркаса» освобождена от материала. По периметру ранее нанесенной разметки сквозные отверстия (диаметром до 1.2 см) сверлятся с шагом до 40 мм.

Алмазной фрезой (канатного типа, болгаркой, цепной пилой) постепенно распиливают на части сверху вниз, а затем выбивают бетонный корпус. Если стенка толстая, то ее прорезают с двух сторон на всю глубину диска, создавая прорези размером до 80х80 мм.   Потом перфоратором эти «кубики» легко вынимаются. Трудоемкой операцией является резка болгаркой оголенной арматуры. Бетон можно снять виброинструментом и даже кувалдой с зубилом.

Однако точность обеспечивает только режущий инструмент. Проект перепланировки может допускать установку армирующего каркаса, перемычек после создания проема. С этой целью его обвязывают с двух сторон стены металлическими уголками, которые по периметру соединяют сваркой между собой и металлическими пластинами.

Штифты из арматуры толщиной 12 мм соединяют конструкцию с перегородкой. Их вбивают в отверстия, просверленные почти на всю глубину стены, под углом и приваривают к пластинам арматурной конструкции.Металл грунтуется, а все углубления между ним и стеной замазываются цементом.

Выход

Создание проемов в стенах, их снос технологически просты, но требуют осторожности. Такие работы следует проводить после получения официального разрешения. Если нагрузка, принимаемая несущими стенами, не будет правильно и надежно перераспределена, это может привести к тяжелым последствиям.

Многих интересует возможность сноса стены между двумя комнатами, но не все знают, как это сделать правильно, а главное, чисто.Но даже при правильном проведении рабочего процесса могут возникнуть посторонние проблемы, появятся жалобы соседей, а также будет наложен штраф за самовольную перепланировку.

Чтобы этого не произошло, вам необходимо ознакомиться с информацией, представленной в нашей статье.

Заказ-наряд

Первый этап подготовительный

Перед разрушением кирпичной стены необходимо выполнить следующие процедуры:

  • Убедиться, что выбранная вами для сноса стена не является несущей , то есть — не будет влияют на целостность конструкции дома.Это можно сделать, проверив планировку квартиры, которую выдает БТИ.

Внимание!
 Если стена еще несущая, могут возникнуть некоторые трудности.
 Вообще такие сносить запрещено, но есть несколько моментов, за которые можно ухватиться. Одним из таких моментов является размер области, которую вы хотите снести.
 Например, если в стене длиной около 4 метров вы хотите сделать дверной проем шириной 60 см (не в полную высоту), это вполне допустимо.

  • Проверьте коммуникации , которые могут проходить в стене.Если есть провода, то необходимо обесточить эту электрическую группу, выключив автомат в электрощите.
  • Подготовить инструменты для работы : перфоратор или дрель (хотя, на самом деле, их лучше заменить отбойным молотком), полиэтиленовую пленку, кувалду, мешки для мусора. Если цена на электроинструмент кажется завышенной, только представьте, сколько вам придется работать вручную, и желание сэкономить сразу пропадает.
  • Освободите рабочую комнату , и вынесите мебель и технику не только из комнаты, где будете бурить, но и освободите ту, где решили сделать проход.

Совет!
  Разрушение кирпичной кладки – очень пыльный процесс, поэтому постарайтесь вывезти как можно больше вещей, так как пыль проникает даже под полиэтиленовую пленку.

Не забывай, что если ты все делаешь сам, то и окружающих соседей надо предупреждать самому. Могут возникнуть сложности, так как снос стены довольно шумный, придется находить компромиссы и работать в максимально удобное для всех время. Если вы, конечно, дорожите дружбой с этими людьми.

Второй этап — демонтаж

Чтобы разрушение кирпичной кладки не принесло лишних хлопот, сделайте так, как гласит наша инструкция:

  • Снимите старые отделочные материалы вокруг разрушаемого участка.
  • Нарисуйте цветным маркером линии примерных размеров проема.
  • Возьмите перфоратор (отбойник) в руки и вставьте в него лопаточную насадку для демонтажа.

Внимание!
  Начните с небольшой мощности, сначала разрушив слой штукатурки.
 В тех местах, где появляется кирпич, можно увеличить количество оборотов.

  • Прежде всего, начните с углубления швов между кирпичами, чтобы ослабить их сцепление.
  • Чтобы легче было выносить мусор, «нарежьте» отбойником небольшие блоки, примерно по 3-4 кирпича. Процесс немного затянется, но в таком случае торопиться нельзя.
  • Для неподходящих кирпичей используйте кувалду, ударяйте по блокам ближе к шву, чтобы сломать стык.

Внимание!
  Все открытые электрические провода должны быть изолированы во избежание неблагоприятных воздействий.

Кладку в один кирпич можно разрушить кувалдой, если бить ровно по швам

  • Если придется демонтировать полуторную кладку, то лучше делать это в два этапа: разрушить цементный раствор на одна сторона и другая.
  • Более толстые стены потребуют от вас использования электроинструмента, так как выбивать кирпичную кладку в полтора-два блока очень трудозатратно.

Третий этап — сбор мусора

  • Положите кирпичи в строительные мешки, тщательно завязав их.
  • Строительный мусор необходимо вывозить самостоятельно, его нельзя оставлять возле дверей, складировать на лестничной площадке. За несоблюдение правил возможен штраф и уборка подъезда.

Разрушение кирпичной стены — необходимость или прихоть

В ряде случаев причинами разрушения кирпичной кладки может быть не просто желание соединить два жилых помещения, а обезопасить себя от обрушения стены.

Часто это происходит из-за:

  • Повышенного воздействия воды на строительные материалы. Кирпич хоть и является влагостойким изделием, но при длительном контакте влаги с глиняным блоком он начинает разрушаться.
  • Некачественный цементный раствор, который начинает крошиться, деформируя кирпичную кладку.
  • Ослабленный фундамент, на который воздействует повышенная нагрузка кирпичной стены. Образуется неравномерная усадка, приводящая к появлению трещин в швах между кирпичами.

Внимание! В таких случаях требуется защита кирпича от разрушения: либо использование средств, и фундамента, либо своевременная замена стройматериалов.

Как видите, разрушение кирпичной стены может быть не только по желанию владельца квартиры, но и в силу необходимости и техники безопасности.

Выход

Самое главное, что нужно помнить перед тем, как разбить кирпич или разрушить часть стены, это обратиться в БТИ, это поможет избежать длительных скандалов с соседями.Лучше перестраховаться и подтвердить перепланировку у чиновников, чем судиться со злостными «арбитрами справедливости».

В видео, представленном в этой статье, вы найдете дополнительную информацию по этой теме.

трещин в бетоне — опасны ли они?

Тодд Фрацель о фундаментах

Трещины в бетоне

Меня часто спрашивают о трещинах в бетонных фундаментах. Многие владельцы домов нервничают, когда видят трещины в бетоне, и задаются вопросом, являются ли они плохими или опасными.Хотя беспокойство, когда вы видите что-то треснувшее, является естественной реакцией, реальность такова, что 95% трещин в бетоне безвредны и не о чем беспокоиться.

Почему бетон трескается?

Бетон трескается, когда он подвергается растягивающему напряжению (силы, которые раздвигают что-то, и силы, которые что-то сжимают). Бетон имеет очень высокую прочность на сжатие и очень низкую прочность на растяжение. Поэтому бетон армируют стальной арматурой, называемой арматурой. Таким образом, вы получаете композитный материал, бетон воспринимает сжимающие нагрузки, а стальная арматура воспринимает растягивающие усилия.

Существует множество факторов, вызывающих растрескивание бетона. Вот некоторые из факторов, которые могут вызвать трещины в бетоне:

  • Усадка при высыхании – когда бетон затвердевает и проходит химическую реакцию между водой и частицами цемента, он начинает «высыхать». Как и большинство материалов, которые высыхают, они начинают сжиматься, что приводит к появлению микротрещин.
  • Термическая усадка – все материалы сжимаются и расширяются при изменении температуры. Когда бетон остывает (химическая реакция, возникающая при смешивании воды и цемента, создает тепло), он сжимается.Усадка от охлаждения также может привести к появлению микротрещин.
  • Ограничение — Эту тему немного сложнее объяснить, но она возникает, когда бетон ограничен и не может двигаться из-за конструкции. Если бетон хочет двигаться из-за нагрузки, термических или других воздействий, и он удерживается от этого, он треснет.
  • Осадка – Если земля вокруг фундамента осядет, это может привести к растрескиванию бетона. Урегулирование может нанести значительный ущерб при определенных обстоятельствах.
  • Нагрузки – Как я уже упоминал, когда бетон подвергается нагрузкам, вызывающим растяжение, бетон растрескивается. Напряжение может быть вызвано многими различными условиями нагрузки, и с ним лучше всего бороться, проектируя железобетон с использованием арматуры.
  • Коррозия – Когда стальная арматура подвергается коррозии внутри бетона, она расширяется и вызывает растрескивание бетона вокруг нее.

Какие трещины в бетоне опасны?

Очевидно, что это тема, на которую есть много ответов, и на нее нелегко ответить простым способом.Однако вам нужно знать, что ВСЕ бетонные трещины. Фактически, железобетон должен треснуть, прежде чем арматура сможет закрепиться и выполнить свою работу. Большинство трещин настолько узкие, что вы не можете их увидеть, если не присмотритесь очень внимательно при хорошем освещении.

Итак, какие трещины плохие? Как правило, если вы видите бетонную трещину шириной менее 1/8 дюйма, я бы сказал, что вы можете полностью ее игнорировать. Если вы обнаружите трещину шириной от 1/8 дюйма до 1/4 дюйма, скорее всего, вам не о чем беспокоиться. В этой ситуации важно посмотреть на бетон по обеим сторонам трещины и попытаться определить, было ли какое-либо относительное движение между сторонами, вверх/вниз, влево/вправо, внутрь/наружу.Это будет признаком урегулирования и, следовательно, потенциальной проблемой.

Если у вас есть бетонная трещина шириной 1/4 дюйма или шире, я рекомендую вам связаться с местным инженером-строителем. Трещины такой ширины указывают на значительные перемещения внутри фундамента и требуют дальнейшего изучения.

Ремонт небольших трещин в бетоне

Небольшие трещины в бетоне могут быть легко отремонтированы домашними мастерами. Трещины в бетоне можно заполнить/загерметизировать с помощью ряда продуктов.Мне нравятся заполнители трещин в бетоне от Sika. Вы также можете использовать гидравлический цемент (он слегка расширяется при затвердевании) для заполнения трещин. Идея заполнения трещин заключается в том, чтобы запечатать их, чтобы предотвратить проникновение влаги и воздуха в бетон.

Резюме

Трещины в бетоне – это обычная реальность. ВСЕ бетонные трещины, и вы должны понимать этот вопрос и понимать, что большинство бетонных трещин безопасны. Если вы обнаружите широкую трещину и признаки движения, обратитесь к местному инженеру-строителю для дальнейшего расследования.Я надеюсь, что эта статья прояснила эту запутанную и неправильно понятую тему.

Можете ли вы открыть стену в ремонте кооператива в Нью-Йорке?

Наш ремонт зашел в тупик — образно говоря. Последние недели я был в режиме ожидания, не зная, как двигаться дальше. Каждый шаг словно возвращает меня к этой стене, которая отделяет нашу кухню от гостиной. Страшных историй о ремонте кооперативов предостаточно: от ограничительных правил правления до лабиринтных процессов выдачи разрешений, дорогостоящих оплачиваемых экспедиторов и тому подобного.Этого достаточно, чтобы оттолкнуть даже бывалого ремонтника. Но, наконец, я ясно вижу свой путь. Да, вы МОЖЕТЕ пробить стену в кооперативном здании Нью-Йорка, при наличии лишь нескольких смягчающих обстоятельств.

Допустит ли это кооператив?

Все кооперативы разные, и реставраторов Нью-Йорка должно успокоить то, что самые драматические анекдоты, которые вы услышите, как правило, происходят из очень эксклюзивных зданий на Манхэттене. Взгляните на условия соглашения о ремонте вашего кооператива, чтобы выяснить, насколько ваш совет будет открыт для ремонта домовладельцев.У нас есть стандартное соглашение, которое запрещает:
  • Внесение изменений в систему отопления здания, систему вентиляции или систему кондиционирования воздуха
  • Работы, которые будут мешать или повреждать систему внутренней связи здания, газовые, электрические или водопроводные коммуникации
  • Работы по проникновению через наружные каменные стены или потолок
  • Устройство низкой перегородки, крепящейся болтами к бетонному полу или потолку здания
  • Удаление комнат или добавление комнат
  • Удаление или модификация конструктивных элементов, таких как несущие стены, окна, бетонные полы и потолки
Первые пять не являются неожиданностью.Эти положения защищают собственность от любых изменений, которые могут вызвать утечку или другой ущерб, за который будет нести ответственность кооператив, или которые могут прервать предоставление услуг соседям — две вещи, которых правление кооператива хочет избежать любой ценой. Из предыдущих ремонтов в кооперативных зданиях я уже знал, например, что вентиляция вытяжки наружу недопустима, потому что врезка в каменную кладку здания может привести к структурным повреждениям здания и / или утечкам. (Хотя я жил в кооперативах, которые позволяли владельцам садовых квартир увеличивать окна до дверей, так что стоит проверить, важно ли это для вас.) Я также знаю, что прокладка газовой ветки от основной газовой линии не имеет большого значения, когда вы хотите переместить плиту или варочную панель, но даже не думайте о перемещении магистрали, что потребует отключения обслуживания для всех. ваши соседи. Зная эти вещи, я планировал соответственно.

Это последнее условие заставило меня задуматься. Снос части стены не изменит структурные элементы. Или будет? Эта стена «структурная»?

Стена несущая?

Внутренние стены не считаются структурными, если они не являются несущими, что означает, что они помогают выдерживать нагрузку крыши и других элементов.Я не думаю  наша стена, о которой идет речь, является несущей. Внутренняя стена, которая даже не проходит по всей длине квартиры, она находится в семи футах от внешней стены и идет параллельно (обычно это ключ к разгадке) по всей длине дома (она отделяет нашу квартиру от квартиры соседа). Здравый смысл подсказывает, что внешняя стена, скорее всего, будет несущей, но даже она не перекрывает более крупное здание.

Если бы это был дом для одной семьи или даже небольшой жилой дом, мы могли бы спуститься в подвал или подняться на чердак и посмотреть, как выстраиваются балки.Однако в кооперативах нет чердака, а в подвале есть общая прачечная, котельная, помещение для уплотнения мусора, помещение для велосипедов, кладовая и гараж, где в большинстве помещений потолок закрыт. Не так много подсказок.

Вам нужно нанять инженера-строителя?

Я говорил с инженером — ну, я говорил с админом, который взял трубку. Она посоветовала мне, что первое, что они просят показать, это планы строительства. Если у меня их не было, она предложила мне нанять архитектора, который мог бы провести исследование в Департаменте строительства в Нью-Йорке и найти их.Она указала, что если мне в конечном итоге понадобится разрешение, только архитектор может подать разрешение в город, поэтому, начав с архитектора, я избавлю себя от горя.

Вам нужно нанять архитектора?

Казалось, что без планов я не смогу двигаться вперед, но нужен ли был архитектор для этого проекта? Если не считать открытой части стены, мой план кухни прост. Я уже сделал масштабные чертежи помещения в SketchUp и план этажа с реальными размерами, используя инструмент планировщика кухни Ikea.

Я позвонил по совету друга из моего книжного клуба. Оценщик коммерческой недвижимости и специалист по планированию в одной из крупнейших фирм по недвижимости в Нью-Йорке, она недавно провела капитальный ремонт дома на три семьи в Бруклине, включая двухуровневую квартиру владельца, где она и ее семья сейчас живут. Она предупредила, что архитекторы стоят дорого, о чем я узнал, и поинтересовалась, достаточно ли велика наша работа, чтобы заинтересовать кого-то. Она выразила мою серьезную озабоченность: если выяснится, что мне не понадобится разрешение, это будет пустой тратой денег и ненужной тратой моего бюджета на ремонт.(У меня были видения, как тает моя мраморная мечта!)

Вам нужно разрешение? Согласно Fontan Architecture в Нью-Йорке, правила и общие передовые методы гласят, что вы можете снести стену без разрешения, если она соответствует всем из следующих стандартов:
  1. Стена в жилом доме
  2. Это не при одноместном размещении
  • Это внутренняя перегородка
  • Вы убираете только часть — так что это только частичный снос
  • Вы удаляете менее 50%
  • Площадь удаляемой поверхности составляет менее 45 квадратных футов — примерно 6 футов в комнате со средней высотой потолка
  • Стена не несущая и не огнестойкая
  • Проверяйте, проверяйте, проверяйте, проверяйте, проверяйте и проверяйте, но остановитесь на цифре 7.

    Департамент строительства Нью-Йорка каждый вторник с 16:00 до 19:00 в каждом районе проводит вечер домовладельцев, на котором вы можете лично получить ответы на вопросы. (Вы также можете позвонить по телефону 311.) Они говорят, что вам, вероятно, не нужно разрешение, если стена находится внутри вашей квартиры, особенно если вы не удаляете всю стену. Я нет — мы определенно оставляем часть с газом, водой и канализационными трубами. Исключение: если стена несущая.

    Является ли стена несущей? (Акк! — Назад к Стене.) Очевидно, мне нужно было увидеть планы строительства. Кто, кроме архитектора, может помочь вам найти планы зданий? Чтобы выйти из тупика, мне пришлось сделать то, о чем многие владельцы кооперативов предупреждают вас не делать, пока вы не получите свое предложение по ремонту, аккуратно перевязанное бантиком, — я обратился к члену правления нашего кооператива. чтобы увидеть, продолжало ли правление строить планы или кто-то из нашей линии когда-либо делал это раньше.

    Заместитель председателя правления перезвонил мне на следующий день. Он встретил меня в офисе правления кооператива в нашем здании, где я смог сфотографировать план здания, удобно прикрепленный к стене.Я был удивлен тем, насколько на самом деле прост «план». Там, где я ожидал чего-то вроде чертежей или механических чертежей, это было больше похоже на планы этажей, которые вы видите прикрепленными к спискам недвижимости, но в более крупном масштабе, включая примыкающие стены ко всем соседним квартирам. Когда вы смотрите на наш блок в контексте всего здания, становится очевидным, что рассматриваемая стена не является несущей стеной.


    Он указал на нашу линию, М-линию, и сказал, что совершенно уверен, что другие владельцы сделали подобный ремонт.В любом случае, в ходе прошлых ремонтных работ ненесущие внутренние стены определенно были удалены. Он объяснил, что наше управление зданием изучит все это, и что у них есть еще более подробные чертежи, если им понадобится сослаться на них.

    Похоже, следующим моим шагом будет предоставление договора на ремонт.

    Прежде чем я это сделаю, я хочу защитить окно моего подрядчика. Мы будем жить в нашем доме во время этого ремонта, поэтому я хочу начать его в начале лета, когда Росс и я будем проводить большую часть выходных на даче.Я полностью ожидаю, что наши рабочие недели жизни в строительной зоне будут адом; Я не питаю иллюзий по этому поводу. Но, по крайней мере, мы сможем уйти от всего этого на выходных, и мы уже копим дни отпуска, чтобы продлить некоторые из этих выходных.

    Имеет ли подрядчик лицензию и застрахован для кооперативов? Последний смягчающий вопрос заключается в том, имеет ли ваш подрядчик лицензию и страховку для кооперативов. Если у вас есть опыт и авторитет, и он проделал большую работу в кооперативах в Нью-Йорке, он или она будет.Наш уже знаком с нашим домом и зданием, по работе, которую он проделал после нашей покупки, включая капитальный ремонт ванной комнаты. Я буду работать с Генри, чтобы описать объем работ в достаточно конкретных терминах, чтобы развеять опасения, и представить его управляющему агенту вместе с копией его лицензии и страховки.

    Как только мы получим зеленый свет от правления, я смогу подписать соглашение с моим подрядчиком и начать этот проект!

    Пришло время завершить поиск продуктов и перейти к закупкам продуктов, которые, как я помню из прошлых проектов, продвигаются так быстро и стоят так дорого, что у меня кружится голова.Пора также принять окончательное решение о шкафах. Пойду ли я с дверями Ikea, которые наименее дорогие; необработанные деревянные двери полуручной работы, которые нужно будет красить и поэтому они будут самыми дорогими; или найти золотую середину с дверцами-шейкерами Scherr, которые также сделаны из натурального дерева и доступны в стандартном «белом» цвете? Следите за обновлениями.

    Наш ремонт зашел в тупик — образно говоря. Последние недели я был в режиме ожидания, не зная, как двигаться дальше. Каждый шаг словно возвращает меня к этой стене, которая отделяет нашу кухню от гостиной.Страшных историй о ремонте кооперативов предостаточно: от ограничительных правил правления до лабиринтных процессов выдачи разрешений, дорогостоящих оплачиваемых экспедиторов и тому подобного. Этого достаточно, чтобы оттолкнуть даже бывалого ремонтника. Но, наконец, я ясно вижу свой путь. Да, вы МОЖЕТЕ пробить стену в кооперативном здании Нью-Йорка, при наличии лишь нескольких смягчающих обстоятельств.

    Допустит ли это кооператив?

    Все кооперативы разные, и реставраторов Нью-Йорка должно успокоить то, что самые драматические анекдоты, которые вы услышите, как правило, происходят из очень эксклюзивных зданий на Манхэттене.Взгляните на условия соглашения о ремонте вашего кооператива, чтобы выяснить, насколько ваш совет будет открыт для ремонта домовладельцев. У нас есть стандартное соглашение, которое запрещает:
    • Внесение изменений в систему отопления здания, систему вентиляции или систему кондиционирования воздуха
    • Работы, которые будут мешать или повреждать систему внутренней связи здания, газовые, электрические или водопроводные коммуникации
    • Работы по проникновению через наружные каменные стены или потолок
    • Устройство низкой перегородки, крепящейся болтами к бетонному полу или потолку здания
    • Удаление комнат или добавление комнат
    • Удаление или модификация конструктивных элементов, таких как несущие стены, окна, бетонные полы и потолки
    Первые пять не являются неожиданностью.Эти положения защищают собственность от любых изменений, которые могут вызвать утечку или другой ущерб, за который будет нести ответственность кооператив, или которые могут прервать предоставление услуг соседям — две вещи, которых правление кооператива хочет избежать любой ценой. Из предыдущих ремонтов в кооперативных зданиях я уже знал, например, что вентиляция вытяжки наружу недопустима, потому что врезка в каменную кладку здания может привести к структурным повреждениям здания и / или утечкам. (Хотя я жил в кооперативах, которые позволяли владельцам садовых квартир увеличивать окна до дверей, так что стоит проверить, важно ли это для вас.) Я также знаю, что прокладка газовой ветки от основной газовой линии не имеет большого значения, когда вы хотите переместить плиту или варочную панель, но даже не думайте о перемещении магистрали, что потребует отключения обслуживания для всех. ваши соседи. Зная эти вещи, я планировал соответственно.

    Это последнее условие заставило меня задуматься. Снос части стены не изменит структурные элементы. Или будет? Эта стена «структурная»?

    Стена несущая?

    Внутренние стены не считаются структурными, если они не являются несущими, что означает, что они помогают выдерживать нагрузку крыши и других элементов.Я не думаю  наша стена, о которой идет речь, является несущей. Внутренняя стена, которая даже не проходит по всей длине квартиры, она находится в семи футах от внешней стены и идет параллельно (обычно это ключ к разгадке) по всей длине дома (она отделяет нашу квартиру от квартиры соседа). Здравый смысл подсказывает, что внешняя стена, скорее всего, будет несущей, но даже она не перекрывает более крупное здание.

    Если бы это был дом для одной семьи или даже небольшой жилой дом, мы могли бы спуститься в подвал или подняться на чердак и посмотреть, как выстраиваются балки.Однако в кооперативах нет чердака, а в подвале есть общая прачечная, котельная, помещение для уплотнения мусора, помещение для велосипедов, кладовая и гараж, где в большинстве помещений потолок закрыт. Не так много подсказок.

    Вам нужно нанять инженера-строителя?

    Я говорил с инженером — ну, я говорил с админом, который взял трубку. Она посоветовала мне, что первое, что они просят показать, это планы строительства. Если у меня их не было, она предложила мне нанять архитектора, который мог бы провести исследование в Департаменте строительства в Нью-Йорке и найти их.Она указала, что если мне в конечном итоге понадобится разрешение, только архитектор может подать разрешение в город, поэтому, начав с архитектора, я избавлю себя от горя.

    Вам нужно нанять архитектора?

    Казалось, что без планов я не смогу двигаться вперед, но нужен ли был архитектор для этого проекта? Если не считать открытой части стены, мой план кухни прост. Я уже сделал масштабные чертежи помещения в SketchUp и план этажа с реальными размерами, используя инструмент планировщика кухни Ikea.

    Я позвонил по совету друга из моего книжного клуба. Оценщик коммерческой недвижимости и специалист по планированию в одной из крупнейших фирм по недвижимости в Нью-Йорке, она недавно провела капитальный ремонт дома на три семьи в Бруклине, включая двухуровневую квартиру владельца, где она и ее семья сейчас живут. Она предупредила, что архитекторы стоят дорого, о чем я узнал, и поинтересовалась, достаточно ли велика наша работа, чтобы заинтересовать кого-то. Она выразила мою серьезную озабоченность: если выяснится, что мне не понадобится разрешение, это будет пустой тратой денег и ненужной тратой моего бюджета на ремонт.(У меня были видения, как тает моя мраморная мечта!)

    Вам нужно разрешение? Согласно Fontan Architecture в Нью-Йорке, правила и общие передовые методы гласят, что вы можете снести стену без разрешения, если она соответствует всем из следующих стандартов:
    1. Стена в жилом доме
    2. Это не при одноместном размещении
  • Это внутренняя перегородка
  • Вы убираете только часть — так что это только частичный снос
  • Вы удаляете менее 50%
  • Площадь удаляемой поверхности составляет менее 45 квадратных футов — примерно 6 футов в комнате со средней высотой потолка
  • Стена не несущая и не огнестойкая
  • Проверяйте, проверяйте, проверяйте, проверяйте, проверяйте и проверяйте, но остановитесь на цифре 7.

    Департамент строительства Нью-Йорка каждый вторник с 16:00 до 19:00 в каждом районе проводит вечер домовладельцев, на котором вы можете лично получить ответы на вопросы. (Вы также можете позвонить по телефону 311.) Они говорят, что вам, вероятно, не нужно разрешение, если стена находится внутри вашей квартиры, особенно если вы не удаляете всю стену. Я нет — мы определенно оставляем часть с газом, водой и канализационными трубами. Исключение: если стена несущая.

    Является ли стена несущей? (Акк! — Назад к Стене.) Очевидно, мне нужно было увидеть планы строительства. Кто, кроме архитектора, может помочь вам найти планы зданий? Чтобы выйти из тупика, мне пришлось сделать то, о чем многие владельцы кооперативов предупреждают вас не делать, пока вы не получите свое предложение по ремонту, аккуратно перевязанное бантиком, — я обратился к члену правления нашего кооператива. чтобы увидеть, продолжало ли правление строить планы или кто-то из нашей линии когда-либо делал это раньше.

    Заместитель председателя правления перезвонил мне на следующий день. Он встретил меня в офисе правления кооператива в нашем здании, где я смог сфотографировать план здания, удобно прикрепленный к стене.Я был удивлен тем, насколько на самом деле прост «план». Там, где я ожидал чего-то вроде чертежей или механических чертежей, это было больше похоже на планы этажей, которые вы видите прикрепленными к спискам недвижимости, но в более крупном масштабе, включая примыкающие стены ко всем соседним квартирам. Когда вы смотрите на наш блок в контексте всего здания, становится очевидным, что рассматриваемая стена не является несущей стеной.


    Он указал на нашу линию, М-линию, и сказал, что совершенно уверен, что другие владельцы сделали подобный ремонт.В любом случае, в ходе прошлых ремонтных работ ненесущие внутренние стены определенно были удалены. Он объяснил, что наше управление зданием изучит все это, и что у них есть еще более подробные чертежи, если им понадобится сослаться на них.

    Похоже, следующим моим шагом будет предоставление договора на ремонт.

    Прежде чем я это сделаю, я хочу защитить окно моего подрядчика. Мы будем жить в нашем доме во время этого ремонта, поэтому я хочу начать его в начале лета, когда Росс и я будем проводить большую часть выходных на даче.Я полностью ожидаю, что наши рабочие недели жизни в строительной зоне будут адом; Я не питаю иллюзий по этому поводу. Но, по крайней мере, мы сможем уйти от всего этого на выходных, и мы уже копим дни отпуска, чтобы продлить некоторые из этих выходных.

    Имеет ли подрядчик лицензию и застрахован для кооперативов? Последний смягчающий вопрос заключается в том, имеет ли ваш подрядчик лицензию и страховку для кооперативов. Если у вас есть опыт и авторитет, и он проделал большую работу в кооперативах в Нью-Йорке, он или она будет.Наш уже знаком с нашим домом и зданием, по работе, которую он проделал после нашей покупки, включая капитальный ремонт ванной комнаты. Я буду работать с Генри, чтобы описать объем работ в достаточно конкретных терминах, чтобы развеять опасения, и представить его управляющему агенту вместе с копией его лицензии и страховки.

    Как только мы получим зеленый свет от правления, я смогу подписать соглашение с моим подрядчиком и начать этот проект!

    Пришло время завершить поиск продуктов и перейти к закупкам продуктов, которые, как я помню из прошлых проектов, продвигаются так быстро и стоят так дорого, что у меня кружится голова.Пора также принять окончательное решение о шкафах. Пойду ли я с дверями Ikea, которые наименее дорогие; необработанные деревянные двери полуручной работы, которые нужно будет красить и поэтому они будут самыми дорогими; или найти золотую середину с дверцами-шейкерами Scherr, которые также сделаны из натурального дерева и доступны в стандартном «белом» цвете? Следите за обновлениями.

    Чем меньше, тем лучше: Архитекторы ломают стены, чтобы сделать квартиры просторнее

    Когда супруги архитекторов Неха Бхардвадж и Гаурав Капур отправились на поиски дома в Большой Нойде, имело значение только одно: его ориентация.Они хотели квартиру на южную сторону и были уверены, что смогут исправить нехватку места в своей квартире с помощью изящных дизайнерских решений.

    Пространство является ограничением в мегаполисах, будь то НКР, Мумбаи или даже Манхэттен. Однако владельцы и архитекторы не позволяют этим ограничениям мешать им. Бхардвадж и Капур, которые управляют своей фирмой Layers Studio for Design and Architecture из своего дома площадью 1540 квадратных футов, прокололи стены, расширили коридоры и вложили средства в кровати и столы Murphy, чтобы освободить пространство на полу.«В нашей комнате для гостей, которая также служит местом для встреч, установлена ​​кровать размера «queen-size» в стенной нише. Он складывается в стену и в закрытом состоянии имеет место для настенного искусства. Наш кабинет в центре дома имеет два проема на смежных стенах, из которых открывается вид на гостиную и гостевую комнату. На нашей кухне есть стойка, которая служит столом для завтрака и при необходимости может быть закрыта, чтобы изолировать пространство», — говорит Бхардвадж. Супруги верят в решения, сделанные своими руками, и свидетельства очевидны в настенной инсталляции, сделанной из их переработанного велосипеда Enfield Thunderbird и автомобильных запчастей Santro.Раскрашенный фонарный столб на стене поднимает их лабрадор KC или поднос с едой Кали Чаран. «В этом доме более 16 оттенков цветов и более 20 вариантов отделки.

    От красок для школьных досок до красок для металла и стен — многие из них можно легко сделать своими руками», — говорит Капур. Несмотря на то, что пороги соединяют закрытые и открытые зоны, каждая комната представляет собой идеальное пространство для наблюдения. То, что когда-то было темным коридором, стало частью дома, просто открыв стену, но это не ставит под угрозу конфиденциальность.Это то, что французский философ Гастон Башляр назвал «поэтикой пространства», где интимные пространства создаются внушением.

     

    В квартире архитектора-дизайнера Шабнама Гупты в Джуху площадью 1250 кв. футов укромные уголки и углы были специально созданы для семьи из четырех человек, чтобы иметь моменты размышлений и общения. Свой балкон она превратила в кабинет с куполообразным потолком. «Здесь также есть вертикальный сад. Конечно, это означало гидроизоляцию стены и усиление ее конструкции, чтобы выдержать вес растений, почвы и капельного орошения», — говорит Гупта.Для тех, кто на работе окружен гламурными пространствами и текстурами, она урезала интерьеры, чтобы создать бассейны спокойствия. «Дом обращен к морю и открыт с трех сторон. Я хотел привнести внешний вид и сделал текстурированный обработанный гранит для пола. Такое ощущение, что ты идешь по песку. Они также прочные, поэтому мои мальчики могут даже кататься на них на скейтборде», — говорит она. Она придерживалась белой схемы, чтобы создать ощущение пространства, добавляя цвет через мягкую мебель.

    Монотонная индустриальная тема представлена ​​в лофте на Манхэттене архитектором Виреном Брамбхатт, главным архитектором, де.Sign Studio, имеющая офисы в Нью-Йорке и Мумбаи. Это почти столетнее здание с видом на реку Гудзон расположено на верхнем этаже шестиэтажной квартиры. Когда Брамбхат приехал, он нашел двухкомнатную угловую квартиру с обычной планировкой ванной и кухни с длинным коридором, который соединял комнаты. Пол был неровным и провисшим. Вскоре он понял, что кости здания в хорошем состоянии. Это могло бы стать очаровательным пространством, в котором старая посадка рука об руку с новой эстетикой.После укрепления потолка и пола старые стены были удалены. Брамбхатт хотел большое гибкое пространство для графического дизайнера/специалиста по рекламе, который живет и работает здесь. «Планировка была преобразована в то, что я называю FlexSpace, чтобы создать бесшовное пространственное пространство и создать пространство, похожее на лофт», — говорит архитектор.

    Он установил раздвижные стеклянные стены и кровать Мерфи со стеклянной барной стойкой. Оставив стены голыми и белыми, а отделку — редкой, он избавил дом от визуального беспорядка.Большая часть складских помещений встроена, а дверцы шкафов с зеркалами отражают весь лофт и вид на реку. «Мы решили сохранить существующие структурные деревянные балки на потолке и стены из необработанного кирпича, чтобы драматизировать и сопоставить деревенский стиль с современным. Линии потолочных балок меняют восприятие глубины, постоянно уплощая и возвышая ощущение пространства», — говорит он. Найденным объектом в доме был немой официант, который теперь был заключен в безрамное стекло, открывающее старое существующее окно в крыше, которое фильтрует естественный свет.То, что чердак может быть разделен на различные пространства, когда это необходимо, позволяет клиенту изменить его использование.

    Встроенные места для хранения и складные пространства являются важными стратегиями при работе с небольшими пространствами. Бхардвадж и Капур, например, внесли изменения в двери в главной спальне. Внеся стеклянную дверь, ведущую на балкон, и изменив исходное положение двери туалета и комода, они смогли расширить существующее пространство и увеличить радиус естественного освещения.«Мы заново положили на пол черно-белую плитку в клетку, а также перенесли ее в комод, чтобы она выглядела как часть комнаты», — говорит Бхардвадж. С видом на скоростную автомагистраль Ямуна вдалеке и развивающейся зеленой зоной на балконе это уютная гавань. «В условиях экстремального климата важнее получить зимнее солнце. Мы выбрали квартиру поменьше, потому что зимой гостиная залита светом», — говорит Капур.

    Кто такой Мерфи?
    Изобретатель кроватей Мерфи Уильям Лоуренс Мерфи (1856-1957) был влюблен в молодую оперную певицу.В конце 19 века даме не подобало входить в спальню джентльмена. В своей однокомнатной квартире в Сан-Франциско Мерфи нашел решение. Он возился со встроенными кроватями, которые можно было сложить в стену и освободить место для гостиной. Его запатентованные конструкции вскоре распространились по миру и теперь стали нарицательным для складной мебели.

    Современный пентхаус осмеливается оголить открытые бетонные стены — украсьте свой дом

    Поверхности с каменной штукатуркой.Кирпичная облицовка. Цементный пол. Твердое дерево. Открытые пространства. Нет плитки. Этот пентхаус принадлежит промышленнику Амиту Сангви, который вернулся, проведя несколько лет в США. Он хотел, чтобы его дом имитировал грубость и открытость открытого промышленного дизайна, который ему понравился за годы жизни в Нью-Йорке.

    Суровый Богани из The Crossboundaries воплотил в жизнь видение Амита, превратив эту бетонную оболочку (буквально) в красивую квартиру в индустриальном стиле, отделанную натуральными материалами.

    Лично для меня было удивительно увидеть этот менее проторенный путь оценки сырого бетона. Дизайн чистый, без помех, с непринужденной атмосферой, обманчиво простой и эстетичный.

    О проекте:

    Кто здесь живет : пара, ребенок и собака
    Местоположение : Вадодара, Гуджарат, Индия
    Год постройки : 2017
    Размер : 3,200 sq.ft Тип 9

  • 90 3 спальни и 3 ванные комнаты
    Дизайн : The Crossboundaries

    Пентхаус расположен на 11 этаже жилого комплекса.Это квартира открытой планировки со спальнями на двух крайних концах и общими помещениями, такими как гостиная, столовая и кухня, в центре. Идея заключалась в том, чтобы расположить бассейн на открытом воздухе и расположить рядом с ним террасу с величественным видом на горизонт города.

    Жесткий говорит:

    В конструкцию не вносились изменения. Мы взяли пустую площадку и постарались сохранить положение воздуховодов и туалетов с учетом сервисной части».

    Гостиная

    Квартира выходит в фойе посередине квартиры с гостиной, родительской и детской спальнями слева.Кухня и главная спальня находятся справа, а бассейн — в дальнем конце, выходящем на улицу.

    Отдельно стоящая витрина приветствует вас в фойе, выступая в роли перегородки между гостиной и кухней, а также витрины. Открытый потолок с высотой пола 10 футов 6 дюймов увеличивает открытое пространство.

    Открытый бетон имеет характер; он вне времени и в то же время придает пространству непревзойденную изысканность.

    Кожаный диван Tan, очень открытый и современный предмет в стиле кантри, был разработан по индивидуальному заказу и привносит в гостиную яркие цвета.

    Несколько вкраплений других цветов также проникают в дизайн в виде кресла Pale avocado Lounge и большого клетчатого ковра в оттенках зеленого, расстеленного на бетонном полу.

    Кухня + Столовая

    Это кухня открытой планировки, с одной стороны которой находится главный кухонный стол с белыми шкафчиками. Открытая красная кирпичная кладка образует фон. Столешница изготовлена ​​из дерева. Умная техника устанавливается на высокий шкаф на соседней стороне.Впереди также расположена контрастная белая островная стойка.

    Кухня выходит в столовую вместе с открытой гостиной/баром. Обеденное пространство состоит из элегантного деревянного стола, разноцветных стульев и современных белых металлических подвесных светильников над ним.

    Кирпичная перегородка между прихожей и кухней.

    Современный обеденный стол с разноцветными стульями от Ikea, Швеция. Современные белые подвесные светильники над обеденным столом.

    Гостиная + Бар + Бассейн

    Обеденная зона выходит в гостиную и барную зону с видом на город. В гостиной есть низкий диван для сидения с прилегающей барной стойкой, подвешенной к потолку. Бар спроектирован таким образом, что в дневное время его можно использовать как открытую зону для завтрака с видом.

    Бассейн был специально разработан для питомца, и с учетом пропорций собаки был запланирован специальный выступ, чтобы она могла загорать в бассейне. Скульптура имеет стратегическое расположение, чтобы объединить цвет морской волны воды и кобальтово-синий цвет неба, служащий переходным элементом от бассейна к небу.Градации синего цвета естественным образом переходят взгляд зрителя от бассейна к скульптуре и небу, образуя законченную рамку.

    Спальни + Ванная

    Мужественный главный люкс украшает деревянная двуспальная кровать в центре. На фоне кожаного изголовья кровати стоят деревянные панели с жалюзи и зеркала. Он также выходит в примыкающую ванную комнату, которая состоит из тщательно продуманной гардеробной для пары, ванны и элегантной столешницы, отлитой из бетона, с раковиной для него и для нее наверху.

    В заключение Харш сказал: «Мы полюбили минималистское использование основных материалов в этом проекте. Мы использовали дерево, кирпич и бетон и использовали эти три материала в их полной форме. Мы объединили все эти элементы в язык, который подчеркивает естественное качество каждого материала, придавая жилому дому естественный и земной вид.

    Задача состояла в том, чтобы сохранить коммуникации многоэтажного здания без изменения функции пространства, поскольку все коммуникации проходили через один и тот же перекресток.

    Источники продукта

    Светильники : Ikea, Швеция и индивидуальная открытая система трубопроводов.

    Краски : Во всем доме не использовалась ни одна краска, кроме базовой белой. Стены и потолок оштукатурены керамзитобетонной штукатуркой.

    Мебель : D’décor и местные ремесленные магазины в Джодхпуре

    Диваны : Ikea, Швеция

    Обеденный стол : Ikea, Швеция

    Пол Плитка : Плитка не использовалась, за исключением стеклянной мозаики в бассейне.Бетон IPS Floor использовался в аншлаге

    Пол : Бетонный пол

    Стены : Наружная кирпичная кладка

    Текстуры : Натуральные тона дерева

    Электрика Система : Открытая система трубопроводов GI, адаптированная для объекта

    Пища для размышлений: когда вы в последний раз видели дом, в котором нигде на доме не использовалась плитка или где были открыты электромонтажные работы. Готовы прокрутить вверх, чтобы посмотреть еще раз?

    Изображение предоставлено: Себастьян Захария и Ира Госалия (Photographix)

    Проблемы с арматурой в бетонных фундаментах, плитах и ​​стенах

    Ржавчина и оголенная арматура могут снизить структурную прочность бетона.Это может привести к трещинам и ослаблению фундаментов и плит, а также протечкам в стенах подвала.

    Хотя бетон является очень прочным материалом и отлично подходит для поддержки огромного веса; это не очень хорошо для прочности на растяжение, если в нем нет армирования, такого как арматура.

    Проблемы с трещинами и арматурой

     

    Проблема №1. Ржавая арматура теряет структурную прочность

    По мере того, как арматура ржавеет, она медленно теряет свою прочность и изнашивается. По мере ржавления он увеличивается в объеме, и это оказывает огромное давление на бетон, покрывающий арматуру.

    Ржавеющий арматурный стержень может увеличиваться в диаметре до четырех раз, что приводит к растрескиванию и повреждению бетона

    По мере того, как арматура ржавеет, прочность связи между арматурой и бетоном ухудшается, что в конечном итоге приводит к снижению прочности бетона. Кроме того, коррозия и точечная коррозия способствуют структурной усталости.

    Проблема № 2 – Растрескивание: отламываются куски бетона

    Выкрашивание или отслаивание кусков бетона обычно происходит из-за:

    • Механические повреждения – i.е. бетон, ударяемый твердым металлическим предметом с большой силой.
    • Силы ржавой арматуры, давящей на бетон –  Как мы уже отмечали, ржавая арматура оказывает огромное давление на бетон, что может вызвать трещины или отрыв кусков бетона.

    Проблема №3 – Усадочные трещины, через которые влага может попасть на арматуру

    Усадочные трещины, вероятно, являются наиболее распространенным типом трещин в бетоне. Когда бетон сначала смешивают и заливают, в нем содержится избыток воды, а в процессе затвердевания бетон теряет избыток воды, что вызывает усадочные трещины.

    Если было добавлено слишком много воды, могут возникнуть проблемы с растрескиванием. Во-первых, бетон будет слабее, а во-вторых, усадочные трещины могут увеличиться и позволить влаге попасть на арматуру.

    Проблема №4 – Недостаточное покрытие арматуры бетоном

    Строительные нормы и правила предъявляют требования к тому, насколько близко арматурный стержень может находиться к земле (почве), а также насколько близко он может быть к бетонным формам. Расстояние варьируется в зависимости от расположения и размера арматурного стержня.

    Обычные размеры арматуры, используемые в жилищном строительстве для домов, обычно имеют размеры от арматуры № 3 до арматуры № 6.Арматурный стержень № 4 имеет диаметр 1/2 дюйма (4/8 дюйма), а арматурный стержень № 5 имеет диаметр 5/8 дюйма.

    Зазоры и охват на арматуре

    Арматурный стержень

    , как правило, должен быть заключен в оболочку или покрыт бетоном, и в большинстве случаев существуют нормативные требования, устанавливающие руководящие принципы. Иногда арматура может смещаться во время заливки бетона, и поэтому она не получает надлежащего покрытия.

    Как правило, арматура в жилищном строительстве должна иметь 3-дюймовое бетонное покрытие или отделение от грунта, когда бетон для фундаментов и подкладок заливается на почву, а при заливке на опалубку — 1½ дюйма.Если формованный бетон не подвергается воздействию земли или погодных условий, как в плитах и ​​стенах, то требуется ¾ дюйма. Обратите внимание, что существует много требований к условиям и зазорам.

    Пятна ржавчины или узор из трещин

    Если на бетонной стене или полу рядом с трещинами есть пятна ржавчины, обычно арматура ржавеет. Когда это условие наблюдается, было бы разумно определить источник влаги и провести техническое обслуживание и ремонт.

    Если на трещинах есть рисунок (т.е. прямоугольник или квадрат), то арматура может оказаться слишком близко к поверхности бетона. Опять же, обслуживание и ремонт мудры.

    В принципе, при отсутствии покрытия или неправильном покрытии арматура может подвергаться воздействию чрезмерной влаги и ржавчины.

    Проблема № 5. Скальные карманы могут подвергать арматуру воздействию влаги

    Бетон, который не был уложен или провибрирован должным образом, может иметь каменные карманы и оголенную арматуру. Часто эта проблема возникает, когда бетон был залит слишком сухим из-за недостаточного количества воды, добавленной в бетон при его замешивании.Это может привести к коррозии арматуры и повреждению бетона.

    На фото бетон был залит слишком сухим и не провибрирован должным образом.

    Проблема № 6. Если в бетоне нет арматуры, то одна сторона трещины может возвышаться над другой стороной: например, в полу гаража

    Если в бетонном полу гаража нет арматуры, то одна сторона трещины может быть выше другой. Без арматуры трещины имеют тенденцию к увеличению.

    Дома, построенные до или в 1950-х и 60-х годах

    Во многих районах страны дома, построенные в 50-х и 60-х годах или ранее, могут не иметь арматуры в бетонных плитах.В этих домах могут быть трещины, проходящие через несколько напольных плиток, отражающие трещины в бетоне под плитками.

    В этих домах нередки случаи, когда ковровое покрытие или другие напольные покрытия отрываются и обнаруживаются трещины, а часто и многочисленные трещины. Эти трещины можно залатать или отремонтировать, но, вероятно, появятся и другие трещины, особенно на участках с экспансивным грунтом или ползучестью склонов.

    Трещины без арматуры с большей вероятностью станут причиной падения 

    Как указывалось ранее, отсутствие арматуры в плите с большей вероятностью приведет к тому, что одна сторона трещины возвысится над другой стороной.Это условие часто создает опасность поездки. Инспекторы часто считают разницу в высоте в 1/4 дюйма или более опасной для безопасности.

    Споткнуться об опасности можно на полу гаражей, этажах домов, дорожках, патио и подъездных дорожках.

    Почему арматура ржавеет или подвергается коррозии?

    1. Когда пассивный защитный слой на арматуре разрушается, т. е. цементирующие материалы выходят за пределы окружающей арматуры, химические вещества, карбонизация и хлориды начинают процесс коррозии.
    2. Различные загрязняющие вещества в воздухе, замерзание и оттаивание, влага в воздухе (особенно в прибрежных районах), соли и противогололедные составы, агрессивные грунты также могут привести к коррозии и ржавлению арматуры.
    3. Воздействие чрезмерной влаги и различных химических соединений может привести к повреждению бетона и арматуры при ряде обстоятельств.

    Почему арматура заливается бетоном?

    Две основные причины:

    • Уменьшение растрескивания бетона
    • Добавление конструкционной прочности, особенно прочности на растяжение

    Другие основания для арматуры в бетоне

    • Помогает предотвратить подъем одной стороны трещины над другой стороной
    • Можно связать две отдельные секции или куски бетона вместе (т.е. при холодных соединениях)
    • Возможность уменьшения толщины бетона. При использовании арматуры в плите или стене может потребоваться меньше бетона, и толщина бетона может быть меньше
    • Может помочь распределить вес или нагрузку на бетон на большую площадь
    • Помогает скрепить бетон, когда он расширяется и сжимается

    Почему на арматуре есть ребра

    Небольшие ребра на арматуре служат нескольким целям.

    1. Они увеличивают площадь поверхности арматурного стержня, что дает пасте в бетоне большую площадь поверхности для склеивания.
    2. Ребра обеспечивают более прочную механическую анкеровку к бетону.
    3. Ребра помогают удерживать различные части арматуры на месте при заливке бетона, чтобы они не соскользнули со своего места, даже если они связаны друг с другом.

    Неправильно установленная арматура или арматура, подвергающаяся воздействию влаги, может заржаветь, что может ослабить или повредить бетон. Иногда это может привести к значительным повреждениям, и ремонт может быть дорогостоящим.

    Домовладельцы, у которых проржавела или оголилась арматура, должны выполнить техническое обслуживание и ремонт.Иногда может потребоваться консультация инженера, если есть значительная ржавчина, отслоение или повреждение бетона. К счастью, в большинстве случаев требуется только техническое обслуживание.


    .
  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.