Как защитить фундамент от разрушения: Восстановление фундамента основные способы

Содержание

Как защитить бетонный фундамент от разрушения


Защита фундамента: коррозия, разрушения, промерзания

Последствие влияние на бетон и арматуру коррозии

Несмотря на то, что современные бетоны отличаются высокой прочностью, они остаются подвержены действию различного вида коррозий. В большинстве случаев, это воздействие агрессивных химических сред и грунтовых вод, загрязненных кислотами и щелочами.

Также не нужно забывать о кислотных дождях, которые часто выпадают в индустриальных зонах. Также он медленно разрушается из-за воздействия сульфатов и фосфатов, хлоридов и других сильных электролитов.

Если фундамент построен выше зоны промерзания, то на него также воздействует сильное давление от мерзлого грунта, происходит неравномерное смещение пластов и деформируется подошва.

Виды коррозии бетона

Коррозиционные процессы проходящие в бетоне

  • Первый вид. Разрушение бетона происходит из-за воздействия различных агрессивных сред, содержащихся в грунтовых водах. За счет коррозии верхней поверхности фундамента, происходит медленное растворение цементного раствора. Также в грунтовых водах может содержаться гидрокарбонат, который растворим в воде, но при этом отличается сильнощелочной реакцией и негативно влияет на песок бетона. Если влияние грунтовых вод происходит в зимний период около границы зоны промерзания, тогда шансов спасти фундамент практически нет.
  • При другом типе коррозии происходят химические реакции обмена веществ, при которых медленно растворяется наполнение фундамента, а также разрушение арматурного слоя. Поэтому, категорически запрещено во время заливки бетона с помощью бетономешалок добавлять в них машинное масло или различные насыщенные жиры.
  • Самый опасный – третий тип коррозии. Он происходит в процессе замещения солей бетона на продукты обмена, например, морской воды. В таких случаях происходит механическое расширение пор бетона, разрушение несущих слоев и наполнение гидратами. В большинстве случаев, это классический этап разрушения за счет сульфатов и карбонатов, причем скорость коррозии бетона зависит от его пористости, марки и проницаемости.

Если учесть все возможные типы деформации бетона, тогда сразу стает ясно, что ключевая среда, из-за которой происходит разрушение основания – это грунтовые и дождевые воды.

Поэтому, основной способ защиты бетона от воздействия агрессивных сред – это качественная гидроизоляция.

Также нужно изначально строить основание с подошвой ниже граничной зоны промерзания.

Защита фундаментов от воздействия агрессивных грунтовых вод

Как правило, воздействие на фундамент бывает не столько поверхностным, сколько комплексным.

Ведь есть также внутренние моменты, которые также приводят к разрушению несущих конструкций. Это, например, природное ржавление металла арматуры.

Если допустить проникновение воды в арматурный слой, тогда остановить процесс внутреннего разрушения уже нельзя. Образовавшаяся окись железа реагирует с компонентами бетона, замещает их и формирует огромные по площади открытые пространства.

Способы нейтрализации коррозии металла арматурного слоя

Факторы, способствующие коррозии бетона и железобетона, ее виды и прогнозирование

  1. При строительстве основания все арматурные прутья полностью залить бетоном, причем устранить любые возможные контакты с окружающей средой;
  2. Придерживаться правил укладки арматуры, ведь она должна быть расположена на расстоянии не менее 2,5 см от поверхности;
  3. При заливке бетонного раствора устранять воздушные карманы и использовать гравий только мелкой фракции;
  4. Если арматура устанавливается также в зоне промерзания почвы, тогда в бетоны добавляют специальные составы и минеральные вещества, которые блокируют процесс коррозии металла. Также они покрывают толстым слоем окиси сам металл и создают дополнительный барьер защиты.
Когда необходимо делать дренаж фундамента, его виды

Также рекомендуется внимательно ознакомиться с составом цемента, особенно его количественными составляющими. Как правило, запрещено допускать концентрацию хлористого кальция на уровне более 2% от общей массы цемента.

Несмотря на то, что это важный минеральный компонент, он реагирует с углекислым газом, образуя мел. А со временем, под воздействием даже слабых кислот, растворяется. Соответственно, неизбежно разрушение арматуры, ведь жидкий хлорид кальция очень активный.

Если допустить превышение концентрации хлорида кальция, тогда остановить разрушение фундамента способны только специалисты узкого профиля, а финансовые расходы будут огромными.

Вторичная защита фундамента от коррозийных факторов

Наиболее простым способом защиты бетонных конструкций от коррозии является покраска.

Такая защита подразумевает нанесение специальных защитных красок или лаков на внешнюю поверхность основания.

Как правило, тут делается пропитка на максимально возможную глубину, но факторов, влияющих на остановку процесса деформации бетона, существует немало. Прежде всего, это:

  1. Антикоррозийное покрытие не всегда гарантирует остановку процесса;
  2. Без наличия в бетоне специальных ингибиторов внешнее покрытие не всегда будет достаточно эффективным;
  3. Временный фактор играет важную роль, ведь внутреннюю коррозию металла остановить покрытиями нельзя;
  4. Эффективность пропитки зависит от состава и консистенции, поэтому рекомендуется использовать жидкую смесь для максимально глубокого проникновения в материал. С другой стороны, расход жидких смесей огромный, а вязкие составы легко наносятся, но проникновение минимальное.

Особенности защиты подошвы фундамента от коррозии в зоне промерзания

Типичная схема защита фундамента от промерзания

Учитывая, что на зоне промерзания бутон особенно подвержен вредному воздействию, тогда тут нужно правильно подбирать защитные вещества и составы.

Прежде всего, тут нужно делать внешнюю пропитку морозостойкими антикоррозийными составами. Они производятся на основе минеральных веществ и эпоксидных смол.

Глубина пропитки бетона на глубине промерзания должна составлять не менее 10 см, а арматура должна быть расположена на расстоянии не менее 5 см от внешней поверхности фундамента.

Также тут практикуется покрытие полимерными смолами арматурных прутьев, а в бетон добавляются минеральные ингредиенты, способные выдержать воздействие грунтовых вод низкой температуры.

Принципы защиты

Нанесение мастики на бетонное основание

Как правило, наиболее сильное разрушение бетона происходит через воздействие сразу трех ключевых факторов: влаги, электролитов и мороза. Поэтому, сильному разрушению подвержен бетон в зоне промерзания почвы, на таких горизонтах нужно использовать морозостойкие и влагостойкие бетонные смеси.

Также проводится дополнительная антикоррозийная обработка подошвы при условии ее доступности. Столбчатые конструкции не обрабатывают антикоррозийными составами, тут проблему может решить только выбор правильного бетона и наличие качественного гидроизоляционного слоя.

Таким образом, бетоны в этой зоне защищаются сразу двумя методами: внутренним структурным изменением характеристик бетона и внешней обработкой. Только комбинирование этих способов может спасти основание от разрушения.

В строительных специализированных магазинах всегда можно купить органические и минеральные добавки, которые увеличивают прочность и стойкость бетона до воздействия агрессивных сред.

Рекомендуется проводить вторичную обработку дорогими гидрофобными составами, а также полимерными жидкими смесями. Основная цель такой защиты – это заполнение воздушных образований и пор бетона стойкими к воздействию внешних агрессивных сред составами.

Также в процессе нанесения составов образуется прочная защитная пленка и на самой поверхности бетона. Покрытие используется на стадии заложения фундамента или в процессе его ремонта.

Особенности гидроизоляции бетонного фундамента: защита от влаги

Что такое внутренняя защита фундамента

Различные добавки в бетонную смесь

Она делается еще на этапе заложения будущего фундамента. Как правило, суть защиты – правильный выбор бетонной смеси, а также увеличение его характеристик за счет добавления специальных ингредиентов.

Сейчас пользуются популярностью химические модуляторы, причем рекомендуется покупать и использовать их обдуманно. Например, лигносульфонат используется для защиты бетона от грунтовых вод с высоким содержанием сульфатов.

Также разрушение цементной основы можно остановить с помощью аморфного кремнезема. Это обычный модифицированный песок, производится химическими методами и характеризуется высокими показателями гигроскопичности.

Кремнезем в бетоне замещает оксид кальция и образует силикаты, стойкие к воздействию кислот и щелочей. А использование электролитических добавок ускоряет процесс затвердения бетона и набор им марочной прочности, нейтрализует оксиды.

Самые популярные и дешевые – это кальцинированная сода, поташ и гидрокарбонаты щелочных металлов.

В строительстве фундаментов, где нужно получить высокую прочность конструкции ниже глубины промерзания почвы, активно используются химические добавки с пластифицирующим эффектом.

Мылонафт улучшает гидроизоляционные показатели и морозостойкость, а сульфитно-дрожжевая бражка способствует быстрому отвердению. Кремнийорганический раствор ГКЖ-94 увеличивает морозостойкость сразу в три раза.

Внешняя обработка фундаментов антикоррозийными составами

Нанесения пропиточной смеси на бетон

Тут активно используются следующие материалы и составы:

  1. Аэрозольные тонкие покрытия лаком или краской.
  2. Мастичные покрытия.
  3. Оклеечные пленки.
  4. Полимерная облицовка.
  5. Жидкая пропитка.
  6. Метод гидрофобизации.
  7. Использование биоцидных составов.

Лакокрасочные покрытия защищают от воздействия жидких и газообразных сред. Такая пленка те только предохраняет бетон от внешних факторов, она также служит барьером для микроорганизмов и грызунов, а также нейтрализует воздействие влаги.

Большой популярностью сейчас пользуются мастики на основе эпоксидных смол и битума. Наносят составы кистью или пульверизатором, время засыхания зависит от состава и температуры окружающей среды, глубина проникновения в бетон зависит от его структуры и может составлять до 10 см и больше.

Оклеечные пленки рекомендуют использовать в грунтах с высоким содержанием грунтовых вод, а также поблизости от промышленных предприятий с высокими объемами агрессивных сточных вод. Например, столбчатые фундаменты, погруженные в воду, дополнительно оклеиваются полиизобутиленовыми пленками и пластинами.

Также высокой эффективностью отличается полиэтиленовая пленка и рулонный нефтебитум (рубероид).

Как увеличить гидроизоляционные показатели фундамента

Действие воды на бетон

Любые существующие методы защиты бетона от коррозийного разрушения будут не эффективными, если плохая гидроизоляция поверхности. Поэтому, нужно сначала увеличить гидроизоляционные характеристики фундамента, а для этого используются специальные гидрофобиляторы:

  • Порошки: бентонит, полимерная эмульсия.
  • Соли: стеараты и олеаты металлов.
  • Пластификаторы – смолы.
  • Активаторы затвердения – хлориды

Таким образом, защита бетонного фундамента особенно важна в части обеспечения надежности и безопасности всей конструкции в целом. Гидроизоляция накладывается толстым слоем на высоте минимум 15 см от подошвы и поднимается до верхней кромки грунта.

Для таких целей отлично подходит рубероид, сосновая мастика и гашеная известь. Все готовое покрытие дополнительно пропитывают антисептиками.

fundamentclub.ru

Как остановить разрушение цокольной части фундамента и отремонтировать поврежденные участки

Здравствуйте! У меня проблема с фундаментом дачного дома. Дому 8 лет, комбинированный (половина сруб, половина брус), фундамент ленточный. В этом году весной стал выкрашиваться фундамент с южной стороны дома, внизу возле земли выпадают куски бетона. Подскажите, пожалуйста, как сохранить фундамент и чем его обработать? Спасибо.

Здравствуйте.

Разрушение цокольной части фундамента (участок возле грунта или отмостки) чаще всего происходит из-за недостаточно высокой марки бетона по морозостойкости. С течением времени в теле бетона появляются микротрещины, в которые в осенне-весенний период попадает влага. При замерзании она расширяется, оказывая разрушающее воздействие – трещины расширяются, происходит отслоение наружного слоя. В вашем случае, вероятно, бетонная смесь была недостаточно высокого качества. Изначально микротрещины возникают из-за избыточного содержания воды в смеси. При испарении её избытка образуются микропоры, разрастающиеся постепенно в трещины с последующим разрушением. Такая ситуация встречается очень часто.

Для решения этой проблемы необходимо удалить с поверхности цокольной части фундамента ослабленный слой. Сделать это можно с помощью кирки или перфоратора невысокой мощности (с энергией удара не более 2 Дж). Несильными ударами следует обработать не только разрушающийся участок, но и весь периметр дома. В противном случае идентичный процесс может на следующий год возникнуть и в других местах. Цель обработки – стесать растрескавшийся слой. Удары следует наносить, пока не будет удален весь легко откалывающийся бетон. Не переусердствуйте.

Следующим этапом является нанесение адгезионного слоя. Он укрепит очищенную поверхность и обеспечит надежное сцепление с ремонтной смесью. Хорошо себя зарекомендовал такой состав, как Ceresit CD30. Адгезионный слой следует наносить в строгом соответствии с инструкцией завода-изготовителя (она напечатана на упаковке).

Затем необходимо восстановить прежние размеры цокольной части. Для этого применяют готовые сухие смеси для ремонта бетонных конструкций. Например, Ceresit CD22 (если толщина ремонтного слоя более 30 мм) или CD24. Очень важно правильно приготовить такую смесь к работе, исключив добавление лишней воды. Требуемое её количество будет указано на упаковке. Нанесение приготовленной смеси выполняем мастерком или шпателем. В случае, если разрушение происходит вдоль всей стены, перед нанесением смеси целесообразно закрепить с помощью самораспорных анкеров металлическую сетку для штукатурных работ с мелкой ячейкой (20/20 или 40/40) и толщиной не менее 1 мм.

Нанесение ремонтной смеси по армирующей сетке

Чтобы сделать цокольную часть фундамента более долговечной, по окончании ремонта её желательно защитить от воды. Для этого можно облицевать ее керамической плиткой после полного набора прочности ремонтным составом (требуемое для этого время тоже будет указано на упаковке).

Облицовка цоколя плиткой

Словосочетание «внизу возле земли» в тексте вопроса позволяет предположить, что с одной из сторон дома отсутствует отмостка, грунт примыкает вплотную к цоколю. Если это так – необходимо сделать отмостку, так как даже после качественного ремонта процесс разрушения может возобновиться.

Устройство отмостки вокруг дома защитит цоколь от воды. Отмостка должна иметь уклон от здания

Кроме того, убедитесь, что отводимая с крыши вода не льётся прямо на цоколь. В этом случае следует сделать организованный отвод воды – установить под карнизом водосборный лоток и отвести воду в водосточную трубу.

Водосточная система предотвратит намокание цоколя от брызг падающей с крыши воды

gidroguide.ru

Способы, как защитить фундамент от разрушения

  • Дата: 11-06-2018
  • Просмотров: 170
  • Рейтинг: 27

Анатолий, Новосибирск задаёт вопрос:

Добрый день. Расскажите, пожалуйста, как защитить фундамент от разрушения. Недавно получил в наследство частный дом, на основании видны трещины. В доме почти год никто не жил и не ухаживал за ним должным образом. Я живу в другом городе, последний раз в этом доме был лет 10 назад.

Эксперт отвечает:

Здравствуйте. Чтобы понять, как защитить фундамент от разрушения, нужно сначала определить размеры трещин, проследить, увеличиваются они или нет, и причины их возникновения. Сначала возьмите линейку и измерьте длину, глубину и ширину разрушений в миллиметрах. Потом нужно сделать из цемента длинные полоски, которые крепятся на проемы в основании дома. Это нужно для того, чтобы понять, увеличиваются размеры трещин или нет. Если через некоторое время на полосках появились повреждения, то проемы увеличиваются, а в этом ничего хорошего нет.

Причины появления трещин:

  • ошибки при строительстве дома: неправильно выбрана глубина залегания, недостаточно арматуры, при строительстве использованы некачественные материалы или не соблюдены их пропорции, неверно рассчитана нагрузка на основание постройки;
  • нарушения во время проживания в доме: нарушения при сооружении подвала, замена конструктивных элементов строения, которые увеличили нагрузку на фундамент, отсутствие необходимого ухода за жильем.

Сначала спуститесь в подвал и осмотрите его на предмет конденсата на стенах, проверьте состояние утеплителя и гидроизоляции. Если обнаружили влагу на стенах, влажный или поврежденный утеплитель, то начните благоустройство отсюда. При отсутствии подвала разберите пол и проверьте, что под ним. Выгребите весь мусор, демонтируйте старые защитные материалы, проверьте целостность самого фундамента изнутри. Вам необходимо все починить, положить новую гидро- и теплоизоляцию, все обшить изнутри.

Далее снова проверьте, увеличиваются ли трещины на фундаменте. Если нет, то причина их появления найдена правильно, теперь можно ремонтировать фундамент снаружи. Чтобы укрепить фундамент и заделать проемы в нем, вам понадобятся арматура и бетонный раствор.

В том случае, если ремонт подвала не помог, то основание дома надо укреплять иными способами. Если оно ленточное, то попробуйте усилить его сваями. Для этого сначала нужно раскопать траншею вдоль дома и осмотреть подземную часть. Снизу под основание подставьте сваи, они не дадут дому проседать и разрушаться дальше. Места, где есть трещины, нужно усилить с помощью армирования и заделать бетоном. Потом закопайте траншею и сделайте широкую отмостку. Вокруг дома необходимо все очистить, покрыть влагозащитными материалами, хорошо утеплить и забетонировать.

Чтобы защитить свайный фундамент от разрушения, переделайте его в ленточный. Возможно, при устройстве фундамента не рассчитали нагрузку на него, поэтому сваи или ростверк не справляются. Площадь ленточного основания больше, поэтому он способен переносить большие нагрузки.

За вашим жилищем никто не ухаживал почти год. Плохо то, что вы там давно не были и не знаете, что там происходило около 10 лет. Если у вас есть технический паспорт здания, посмотрите в нем, какой тип фундамента и из чего он сделан, это поможет вам при ремонте. Если ничего не найдете, то лучше обратитесь к специалистам и проведите экспертизу технического состояния фундамента.

moifundament.ru

Какая защита фундамента от влаги самая эффективная

От надежности фундамента зависит, насколько крепким будет весь дом. В то же время он является барьером между грунтовыми водами и подвалом или погребом. Если защита фундамента от влаги будет некачественной, или отсутствовать вовсе, то в будущем вы столкнетесь с проблемой грибка. В тяжелых случаях в погребе собирается вода, и хранить там продукты уже невозможно. Также читают: «Утепление фундамента на винтовых сваях«.

Зачем защищать фундамент от влаги

ПВХ мембрана с выпуклыми полусферами.

Защита фундамента от влаги имеет очень важное значение. Если этого не сделать, то гарантировано подвал и подпол будут сырыми и холодными. Структура бетона пористая, чем-то напоминает губку для купания. Поры видно даже невооруженным глазом. Из-за этого влага проникает глубоко в материал и сложно оттуда выводится.

Последствия накопления влаги в бетоне:

  • разрушение;
  • появление плесени;
  • понижение температуры в помещении;
  • в подвале может стоять вода.

Волокнистый утеплитель Изорок по техническим характеристикам немного хуже зарубежной теплоизоляции, но разница несущественная.

Чаще всего базальтовая теплоизоляция Эковер используется для утепления фасада.

При возведении зданий защите фундамента от грунтовых вод уделяют много внимания. Не стоит недооценивать цену ошибке. Все работы должны быть выполнены качественно, согласно методике. А также нужно правильно выбрать материалы, чтобы их характеристики соответствовали эксплуатационным требованиям. Интересная статья: «Внутренняя и наружная гидроизоляция подвала«.

Защита фундамента снаружи

В идеале защита фундамента от разрушения влагой должна наноситься снаружи. Обычно это делают в процессе возведения здания. Если дом уже построен, то наружные работы возможны только после того, как фундамент будет выкопан по периметру.

Обязательно нужно класть гидроизоляцию между фундаментом и стеной.

Перед тем как защитить фундамент от воздействия влаги рассмотрим, какие материалы подходят для наружного применения:

  • битумные рулоны;
  • полимочевина;
  • битумные мастики;
  • ПВХ мембраны.

Нужно учитывать, что гидробарьер будет засыпан землей. В ней попадаются камни, которые под высоким давлением могут повредить защитный слой. Используемый материал должен быть крепким, поэтому для этих целей не подходит жидкая резина, акриловые мастики и тонкие полимерные пленки.

Битумные рулоны – это самый распространенный вид защиты фундамента от воды.

В качестве грунтовочного (подготовительного слоя) используется битумная мастика черного цвета. Она наносится на рабочую поверхность кистью или валиком в один слой. Затем на мастику наплавляются битумные рулоны. Это самоклеящийся материал, который становится липким после нагревания открытым пламенем. Рулоны укладываются минимум в два слоя с перекрыванием швов.

Полимочевина наносится методом напыления. Предварительно рабочую поверхность нужно очистить от пыли. Защитный жидкий полиуретановый состав создает крепкую, водонепроницаемую пленку, которая надёжно держится на бетоне. Желательно наносить в несколько слоев.

Для монтажа снаружи фундамента нельзя использовать тонкую ПВХ пленку. Для этих задач подходит специальная мембрана из ПВХ с пупырышками. Полусферические подушечки защищают от нагрузки и служат для соединения листов. К стенкам фундамента гидроизоляция крепится механическим способом (посредством шпилек).

Материалы для внутренних работ

Как защитить фундамент от разрушения, если нет возможности нанести гидроизоляцию снаружи? Остается только нанести защиту с внутренней стороны. Все вышеперечисленные материалы не работают на отрыв. Если их приклеить к стенкам изнутри, то влага со временем просто оторвет защитный слой. К тому же такой подход не может защитить бетон от разрушительного действия воды. Поэтому единственно правильный вариант – это использовать проникающие гидроизоляционные составы (пропитки).

Проникающая гидроизоляция наноситься на сырую поверхность.

Суть заключается в том, что пропитка проникает в структуру бетона и там кристаллизуется. В результате все поры забиваются кристаллами, делая материал водонепроницаемым. Кристаллы достаточно хрупкие, поэтому даже при минимальном смещении элементов фундамента появляются микротрещины.

Метод нанесения проникающей гидроизоляции:

  • смочить стену водой;
  • обильно нанести защитный состав кистью;
  • поддерживать рабочую поверхность влажной в течение трех дней.

Если не поддерживать стену влажной, то полимеризация состава может быть недостаточно интенсивной. В результате кристаллы внутри пор будут меньше, что негативно отразиться на гидроизоляционных качествах бетона. Полезно знать: «Жидкие гидроизоляционные материалы«.

Отмостка – это защита фундамента от дождя

Отмостка возводится по периметру дома. Это бетонная полоса шириной 1-1,5 м. Возведение отмостки выполняется по определенным правилам:

  • должен быть дренажный слой;
  • необходимо утепление;
  • укладывается гидроизоляционная пленка.

Использовать напыляемый утеплитель Polynor целесообразно только на маленьких площадях, так как он дорогой.

Плотный базальтовый утеплитель Парок можно класть даже под стяжку.

Отмостка защищает фундамента от дождя, а это львиная доля всей влаги, которая воздействует на бетон. Уровень грунтовых вод не всегда высокий. Отмостка возводится, когда дом уже полностью готов. Нужно учитывать, что она не защищает верхнюю часть фундамента (цоколь).

Какая защита фундамента от влаги лучше

Самый лучший вариант как защитить фундамент от влаги – это наружная укладка битумных рулонов. Если по каким-то причинам этого сделать нельзя, то оптимально будет обработать бетон изнутри проникающими составами, а по периметру дома возвести отмостку. Кроме этого, в процессе строительства в обязательном порядке на стыке фундамента и стены укладывается гидроизоляция. Обычно используют рубероид. Если этой прослойки нет, то проблемы с влажными стенами вам обеспечены, и решить их будет очень сложно.

utepleniedoma.com

Способы защиты фундамента из бетона от разрушения

Разрушительное действие воды


Сырые стены — явление очень неблагоприятное, несущее множество опасностей. На влажных стенах развиваются различные цветы, грибки и плесень, наличие которых может быть опасно для здоровья жителей. В осенне-зимний период промерзают сырые стены, что снижает их теплоизоляцию. Во влажных стенах также происходят некоторые химические процессы, снижающие их прочность. Штукатурки также часто отслаиваются и отваливаются. В результате вышеупомянутого капиллярного подъема влага от стен подвала может подниматься на более высокие этажи здания. Во время сильных дождей и оттепелей (весна, осень) излишки воды в земле просачиваются через незащищенные фундаменты и затопляют подвалы.

Виды влагоотталкивающих утеплителей


Горизонтальная изоляция — чтобы она была действительно эффективной, ее следует укладывать в двух местах: у основания фундамента между фундаментной стеной и на стыке фундаментной стены со стеной первого этажа. Очень важно, чтобы были утеплены как внешние, так и внутренние стены. Защита только внешних стен не защитит здание от попадания влаги внутрь.

Горизонтальная и вертикальная изоляция в здании с подвалом


Горизонтальная изоляция фундаментных стен обычно выполняется из двух слоев стяжки
, соединенных мастикой. В проектах эта система кратко обозначается как 2х рубероид. Лучше всего для этого подходят рубероиды из стекловолокна или полипропилена. Они устойчивы к разрыву и, в отличие от картона на основе картона, не подвергаются биологической коррозии. И наоборот, обычная изоляционная гудронная бумага, не выдерживающая длительного контакта с влагой, совершенно не подходит для защиты фундамента. Чуть реже вместо рубероида и мастики используют утеплитель из полужидкого битума.

Связующим веществом в обсуждаемых изоляционных материалах обычно является холодная асфальтовая мастика. В принципе, он очень хорошо выполняет свою работу, но имеет один довольно существенный недостаток. Он содержит растворитель, который может повредить пенополистирол, используемый для теплоизоляции фундаментов. В этом отношении горячая асфальтовая мастика, не содержащая растворителей, работает намного лучше. Однако его использование требует большого мастерства и осторожности, так как оно может загореться.

Вместо клея все чаще используют водорастворимую эмульсию хлоркаучука. Его преимущество в том, что можно использовать на влажном основании, но только при условии, что он не будет смываться до тех пор, пока он не высохнет (например, под дождем).


Следует помнить, что именно мастика или эмульсия является существенной частью утеплителя
, а гудрон — лишь разновидностью «армирования». Поэтому при закреплении фундамента нельзя использовать один толь, прижатый к кирпичной стене, ведь такая процедура не принесет ожидаемых результатов. Горизонтальное утепление лучше всего делать на этапе строительства объекта, поскольку его размещение в существующем здании очень сложно и затратно. Это требует разрешения на строительство, надзора со стороны сертифицированного инженера-строителя, а также часто специализированных специалистов.

Отверстия в стене для изготовления водонепроницаемой диафрагмы


Если слой утеплителя должен быть создан на этапе возведения здания, это можно сделать, положив утеплитель из рубероида на утрамбованный фундамент фундамента. Куда сложнее выглядит случай, если необходимо утеплить фундамент существующего объекта.

Это можно сделать двумя способами, но оба дороги и громоздки. Первый предполагает подрезание стены и укладку двух листов битумной бумаги или двух слоев полужидкого битума в подрезанных фрагментах. Разрешается выкапывать и однократно подрезать участки длиной не более 1 м.

Перед укладкой утеплителя пространство поднутрения выравнивается цементным раствором, а пространство между изоляцией и нижней стороной поднутрения заполняется цементным раствором или бетоном. Каждый последующий участок выполняется после затвердевания шпатлевки поверх утеплителя и засыпки предыдущего участка.

Второй способ, представляет собой выполнение водонепроницаемой диафрагмы

путем впрыска или термоинжекции. На стыке сплошных опор и стен первого этажа из водонепроницаемого раствора, запрессованного под давлением в плотно просверленные отверстия (каждые 15-20 см), изготавливается изолирующая диафрагма. Этот раствор, проникая глубоко, создает плотное покрытие, заменяющее слой влагозащитной изоляции. Это безопасный, простой и дорогой метод. Он позволяет делать утеплитель на любой высоте, но требует найма специалистов, но это дорогостоящий метод.
В случае зданий без подвала горизонтальная изоляция будет эффективной только в том случае, если она будет применена ко всей площади пола на земле. В противном случае влага беспрепятственно проникнет внутрь здания.


Вертикальная изоляция — заключается в обеспечении наружной стороны стен подземного фундамента соответствующими водонепроницаемыми средствами. В зависимости от интенсивности воздействия воды или влаги фундаменты здания подвергаются трем типам вертикальной изоляции:

Светоизоляция — так называемая защита от влаги — используется, когда здание заделано на водопроницаемый грунт — песок или гравий — и уровень грунтовых вод находится примерно на один метр ниже уровня фундамента.

Средняя теплоизоляция — их применяют, когда вода долго умирает в земле. Применяется для утепления фундаментов построек, возведенных на связных грунтах — это могут быть, например, глины или луга.

Тяжелая изоляция — применяется, когда здание заделано в непроницаемый грунт, а уровень грунтовых вод находится выше уровня фундамента. Этот тип изоляции необходим, когда вода, скопившаяся в земле, оказывает на фундамент высокое давление, известное как гидростатическое давление.

Гидроизоляция фундаментной плиты


При строительстве дома все больше инвесторов решают отказаться от традиционных фундаментов в пользу фундаментной плиты. Такое решение позволяет находить здание как в почвах с хорошей, так и с очень плохой несущей способностью. К его преимуществам также можно отнести короткое время выполнения. Кроме того, фундаментная плита является одновременно фундаментом и полом цокольного этажа. Однако следует помнить, что влагоизоляция должна выполняться на уровне тощего бетона. Для этой цели отлично подойдет рубероид или фольга, такие же как те, что используются для рассмотренных выше видов утеплителя. В случае фундаментной плиты можно отказаться от установки гидроизоляции, но только при условии, что вся плита будет сделана из водонепроницаемого бетона.


Прошли те времена, когда подвальные помещения использовались только как складские помещения. В настоящее время они являются неотъемлемой частью полезной площади здания и не используются в качестве кухонь, спортзалов или служебных помещений. Стены подвала постоянно контактируют с холодной влажной землей, поэтому для комфортного использования подвала необходима не только защита от воды, но и соответствующая теплоизоляция.

Чтобы эффективно предотвратить теплопотери через фундаментные стены, лучше всего уложить так называемую утеплитель по периметру — расположенную снаружи и выполненную непрерывно. Использование такого решения означает, что утопленные в землю элементы конструкции здания гораздо меньше подвержены проникновению отрицательных температур внутрь здания. Дополнительным преимуществом здесь является то, что выполненная таким образом теплоизоляция также является отличной защитой для влагозащитной изоляции.


Чтобы такая тепловая защита функционировала должным образом, она должна соответствовать двум основным условиям: во-первых, она не должна доходить до земли глубже 1 метра, поэтому безопаснее всего уложить изоляцию до уровня ленточного фундамента. Над землей защитный слой должен плавно переходить в утеплитель цоколя (высота не менее 30 см с гравийной полосой, не менее 50 см с полосой бетонных плит). Следует помнить, что цоколь — это элемент конструкции здания, подверженный особенно интенсивному воздействию дождевой воды, капиллярного подъема, снега, перепадов температуры и механических повреждений. Поэтму особе внимание следует уделить тщательному выполнению его теплоизоляции.

Гидроизоляционные материалы


Для изготовления прочной гидроизоляции используются всевозможные битумные массы, асфальтовые вяжущие, которые при нанесении и высыхании образуют дамбу, не пропускающую влагу непосредственно к стене. Плотина не только безразлична к влаге, но и устойчива к химическим веществам, содержащимся в почве.

Асфальтовые вяжущие


В зависимости от вида и специфики выполняемых работ мы можем использовать холодные клеи или те, которые требуют нагрева. В отличие от эмульсий, клеи могут успешно функционировать как самостоятельная гидроизоляция. Однако, принимая такое решение, следует помнить, что изоляцию необходимо обновлять довольно часто.

Минеральные массы


В их состав входят различные примеси каучука, битума, силикона, дисперсии или акрила. Они идеальны в качестве индивидуальной изоляции, как от воды, так и от влаги. В зависимости от способа модификации после высыхания они могут образовывать жесткие или очень гибкие покрытия.

Защитите свой фундамент от разрушения.

Как защитить фундамент от воды

Многие домовладельцы задаются вопросом: «Мой фундамент находится в воде, не будет ли он со временем разрушаться?». Отвечаем: если через бетон не проходит, перетекает вода, то есть из него не вымывается кальций, то фундаменту ничего не угрожает.

Пока вода не подмывает ваш фундамент, вам обычно ничего не нужно делать, чтобы обеспечить его долгий срок службы.

1. Следите за своим фундаментом

  • Как правило, фундамент вашего дома не требует внимания на долгие годы. Но если вы заметили трещины в стенах подвала, наблюдайте за ними. Через них может протекать вода.
  • Не о чем беспокоиться, если трещины не очень большие или они не расширяются.
  • Чтобы отслеживать трещины, отметьте их длину на стене и отметьте ширину трещины в самой широкой точке.
  • Если трещины расширяются, обратитесь к инженеру-строителю. Даже если трещина не расширяется, ее следует починить.
  • Отремонтируйте трещины с помощью расширяющихся растворов на цементной основе. Если трещина протекает, используйте гидравлический цемент.

2. Диагностика источника влаги

  • Прежде чем вы сможете высушить влажные стены подвала, необходимо определить источник протечки.
  • Чаще всего это вызвано конденсацией — влажный пар попадает в холодную стену и превращается в воду.
  • Иногда вода является результатом гидростатического давления. Это происходит, когда плохой дренаж не отводит воду из грунта вокруг вашего фундамента.
  • Давление накапливается до тех пор, пока вода буквально не просочится сквозь стены, а иногда и через пол.
  • Если вода явно просачивается сквозь трещину, понятно, что это вызвано гидростатическим давлением.
  • Если стена просто влажная, выполните простую проверку, чтобы определить причину.
  • Прикрепите все четыре стороны прямоугольного куска алюминиевой фольги или полиэтиленовой пленки к стене подвала с помощью клейкой ленты.
  • Удалите пленку через два дня. Если стена за пленкой сухая, у вас конденсат.
  • Если стена за «заплаткой» влажная, проблема в гидростатическом давлении.

3. Водонепроницаемость изнутри

  • Копать траншеи для установки или ремонта дренажа — очень дорогое предложение, и часто у вас нет выбора — если гидростатическое давление достаточно велико на большой площади, никакое внутреннее покрытие стен подвала не остановит его в долгосрочной перспективе.
  • Но прежде чем вы прибегнете к экскаватору, сделайте профессиональную оценку того, может ли покрытие внутренней части вашего бетона или блочного фундамента кристаллическим гидроизоляционным материалом справиться с этой задачей.
  • Этот материал действительно проникает в бетон и делает его водонепроницаемым.

4. Знать, когда ремонтировать

  • Для устранения конденсации убедитесь, что соединения труб герметичны, изолируйте трубы в подвале и / или используйте осушитель.
  • Лучше бороться с гидростатическим давлением, предотвращая его.
  • Удостоверьтесь, что протекающие желоба или водосточные трубы не сбрасывают воду под фундамент. Перенаправьте воду из водосточных труб или шлангов, прикрепленных к ним, используя поверхностные дренажные отводы. 

  • Избегайте накопления снега на отмостке. Очищайте подвальные окна от снега зимой.
  • Протечки воды должны быть исправлены. Используйте гидравлический цемент, если вода протекает через трещину (просачивается сквозь стену). Восстановление гидроизоляции может быть выполнено методом инъектирования.
  • Если вы можете отремонтировать трещины до того, как вода начнет просачиваться, убережете себя от дорогостоящего ремонта гидроизоляции.

Как защитить фундамент от воды.

Вода не всегда является «другом» человека. Иногда она приносит страшные разрушения в виде ливней и цунами. Часто никто не замечает её деятельности в виде мелких дождиков, туманов, росы или инея. Однако своим монотонным воздействием на строения человека вода постепенно выводит их из строя. Чтобы этого не случилось нужно уметь защитить свой дом от влаги. Фундамент должен быть водонепроницаем в первую очередь.

Вода может действовать на фундамент дома по-разному. Если мы будем говорить о небесной влаге, то она может постепенно размывать любые материалы, из которых сделано основание дома. Это происходит по простой формуле, которая нам известна с самого детства из пословицы: «вода камень точит». Второй тип влаги, который влияет на фундамент можно наблюдать и ощущать в почве или другом субстрате, который будет после завершения строительных работ контактировать с фундаментом. Ну и третий тип – вода грунтовая, которую чаще всего не видно, но разрушительная силу у неё колоссальная. От грунтовых вод фундамент страдает в основном по весне. Поэтому хозяин дома, который хочет, чтобы его строение прослужило максимальное количество лет, должен полностью оградить фундамент от всех трёх воздействий воды на него.


Защита фундамента от грунтовых вод

Самое главное при защите фундамента дома, если вы являетесь его непосредственным строителем – проводить все работы сразу, в процессе закладки фундамента. Защитные мероприятия планируют с таким расчётом, чтобы вода, поднявшись даже выше критической отметки на 50-60 см, не смогла разрушить фундамент. Для этого строящееся здание вокруг окружают отмосткой или тротуаром.
Если здание строится без подвала, а грунтовые воды проходят глубоко, то будет достаточно соорудить простую гидроизоляцию от капиллярной влаги. Тогда влага из грунта просо не сможет подняться вверх к фундаменту.

Если говорить о дренажной системе, то она устраивается тогда, когда предполагаемый и действительный уровень грунтовых вод, по расчётам будет выше уровня пола в подвале дома. Цель этого – препятствовать поднятию грунтовых вод. Дренаж устраивается просто, особенно, если рядом имеются коллекторы или водоёмы, в которые легко можно отвести всю воду от здания. Но бывает и так, что сделать дренажа не представляется возможным, скажем, из-за особенностей рельефа. Тогда защищают дом от воды, устроив специальную гидроизоляцию. Защита фундамента от воды с помощью гидроизоляции может быть разная.

Изоляция в здании без подвала

Когда здание не имеет подвала, изоляция от воды прокладывается непосредственно в цоколе. Делают это на 1-1,5 см ниже всех конструкций пола и около 2 см выше выступа тротуаров над землёй. От почвенной влаги здание ограждается  бетонной подготовкой пола, которая, вместе со слоем изоляции должны обязательно быть связаны между собой. В случае если подготовка пола располагается ниже, чем слой изоляции, то тогда, в качестве связующего материала используют слой битума (желательно двойной), нанесённый изнутри на поверхность цоколя.
Изоляционный слой имеет такие вариации: асфальт 1,2 см толщиной. Можно применять и слой цементного раствора вперемешку с гидрозитом или церезитом. Такой раствор готовится по формуле 1 к 1,5 и укладывается слоем толщиной в 1,5 см. Ещё, для этих же целей часто используют рубероид, укладывая его в два слоя. Оба слоя промазывают между собой битумной массой.
Если цоколь имеет высоту больше 60 см, то тогда прокладываются два слоя изоляции. Слой первый кладётся на 10-15 см ниже всех конструкций пола, а слой второй укладывается на 20 см выше величины тротуара. Кроме этого, всю внутреннюю поверхность стены, что соприкасается с грунтом, промазывают раскалённым битумом в 2 слоя непосредственно между изоляцией и бетонной подготовкой.


Защита фундамента от влаги в здании с подвалом

При наличии подвала, гидроизоляция от капиллярной влаги устраивается на уровне пола подвала, а также выше поверхности тротуара на 20 см. Стены подвала защищают от сырости, используя двойную обмазку горячим битумом по подсушенной штукатурке.
Если здание часто испытывает напор почвенных вод — лучше просто устроить дренаж, но если это невозможно осуществить, то подойдёт и непрерывная оболочка непроницаемая для воды с наружной стороны подвала.

Защита фундамента от пучения

Сначала нужно разобраться с понятием «пучение грунта». Это словосочетание используется при описании тех почв, которые имеют в своём составе много влаги, а значит, при наступлении сильных морозов могут увеличиваться в объёме и подниматься, по простейшим физическим законам.
При возведении домов на таких пучинистых грунтах под основанием фундамента устраивают  подушку из гравия, специального промытого песка или гравелисто-щебеночной подсыпки. Основание, созданное из этих не пучинистых материалов, препятствует воздействию на нижнюю часть фундамента выталкивающих сил морозного пучения. Тут важно помнить, что при значительном повышении уровня воды в грунте, это может быть в осенний период или во время таяния снега, вокруг подсыпки скапливается вода, насыщенная частицами не нужного пылевато-глинистого грунта. Перемещаясь  вместе с водой, частицы грунта проникают непосредственно в подсыпку и этим засоряют ее, медленно превращая нормальный грунт в пучинистый.
За несколько лет эксплуатации фундамента он вновь оказывается на грунте, который деформируется при замерзании. Предупредить заиливание подсыпки, можно используя специальные фильтрующие материалы типа стеклохолста или Тайпара. Они хорошо пропускают воду, однако  препятствуют проникновению в подсыпку мельчайших пылевато-глинистых частиц.
Одним из путей снижения активности грунтов пучинистого типа является организация дренажа. Он позволяет понизить влажность грунта из-за снижения уровня воды в почве. Традиционная конструкция дренажной системы представляет собой несколько дренажных труб, которые размещены в слое промывного гравия, задерживающего крупные частицы грунта. Трубы кладут с небольшим уклоном, обеспечивающим в свою очередь сток воды в колодец или просто канализационную яму.

Вокруг дренажных труб укладывают фильтрующий материал, который не пропускает даже самые мелкие частицы и поэтому обеспечивает эффективную работу всей дренажной системы без трудоёмкой чистки. Защита фундамента от промерзания проводится точно так же, как и при предотвращении воздействия пучинистого грунта.

Защита фундамента от дождя


Чаще всего, для этих целей применяют грунтовки разных марок, которые создают на фундаменте прочную защитную плёнку, препятствующую проникновению влаги из воздуха. Лучше всего наносить грунтовку в несколько слоёв с предварительным высыханием каждого. Оптимальным вариантом будет ежегодная пропитка внешней части фундамента грунтовкой.


Кроме того, необходима защита гидроизоляции фундамента от механических повреждений. Это достигается слежением, чтобы на гидроизоляцию не было сильной нагрузки, и она не подвергалась деформации.

Некоторых людей тревожит вопрос о тех действиях, которые предпринимают при затекании воды под цоколь в весеннее время, если сразу не сделали гидроизоляцию. В этом случае нужно любыми способами отвести воду от дома, особенно, когда её много. Делается это с помощью вырывания водоотводных канав и дренажных систем. Если вода попала в подвал, то после устранения её дальнейшего поступление влажные места просушивают при помощи электрокалориферов и других подобных приборов.

 

Чем закрыть фундамент дома чтобы уберечь от разрушения?

Выбираем варианты отделки фундамента дома, чтобы было не только красиво, но и была максимально возможная защита от воздействия окружающей среды.

В общем-то отделку фундамента смогут оценить только мыши, думаю что нет смысла слишком «раскланиваться» перед ними.

Достаточно качественной гидроизоляции.

Фундамент это подземная часть строения которая принимает на себя нагрузку наземной.

Наверное Вы говорите о цоколе, цоколь это переход-защита между фундаментом и стенами строения.

Наверное его Вы собираетесь красиво отделать.

Тут вариантов масса, возможно есть смысл не только красиво оформить цоколь, но и утеплить его.

Так же важно проводить все работы комплексно.

После отделки цоколя сильно не затягивая по времени, надо приступать к обустройству отмостки, отмостка не менее важна для фундамента чем правильно утеплённый и красиво облицованный цоколь.

Отмостка отводит влагу от цоколя, тем самым защищая фундамент.

Отмостку так же можно утеплить при необходимости.

А вообще варианты такие, отделка цоколя декоративной штукатуркой, штукатурка по утеплителю, не плохой вариант, это и красиво и главное при не больших навыках возможно выполнить работу самостоятельно.

Ещё не плохой вариант, купить специальную плитку для цоколя, прекрасный вариант, плитка защитит фундамент, плюс великолепный внешний вид, варианты можно подобрать любые и под камень и под кирпич.

При наличии инструментов и эту работу можно выполнить самостоятельно, хотя облицовка плиткой чуть сложней декоративной штукатурки.

Можно приобрести цокольный сайдинг,

так же не плохой вариант.

Я бы посоветовал отталкиваться от того чем и как Вы будете отделывать стены дома, цоколь должен гармонировать с этой отделкой, не выбиваться из общего «ансамбля».

А защита фундамента, это не что-то одно, это и водосливы и отмостка и гидроизоляция и установленные цокольные отливы и так далее, всё работает в комплексе, если упустить одно, не сработает и другое.

Ремонт фундамента своими руками — полезные статьи

Перечислим четыре основных пункта, помогающие ответить на вопрос «как отремонтировать фундамент?»

1. Остановка проседания грунтов

Для начала следует определить в какой стадии находится процесс осадки. Маяки, установленные на трещины, дают объективные данные о скорости проседания грунтов под фундаментом. При скором разрыве маяков можно сделать вывод о продолжающихся подвижках грунтов. И в этом случае следует немедленно остановить оседание фундамента. Если же маяки остаются в течение длительного времени неизменными, значит осадка остановилась, и срочных работ по усилению фундамента можно не проводить.

Для остановки оседания грунтов рекомендуем применять инъекционный состав Микролит GL-01. Согласно инструкции по применению, состав закачивается под основание фундамента до полного насыщения грунтов рабочим раствором, который смешиваясь с грунтом и застывая, набирает прочность и образует «грунтобетон». Подчеркнем, что при продолжающихся просадках прокачку рекомендуется повторить.

Выполнить ремонт фундамента дома своими руками по данной технологии не получится, если у вас нет специализированного оборудования и опыта. Поэтому при необходимости укрепления грунтов обращайтесь в организацию, которая может провести обследование, составить смету и выполнить данные работы. Это позволит вам значительно сэкономить ваши ресурсы.

2. Ремонт фундамента дома тиксотропными составами

Если обследования фундамента показали, что разрушения не носят массового характера, возможно произвести их восстановление, не усиливая фундамент. Для этого до начала ремонта следует тщательным образом очистить бетон фундамента от продуктов коррозии, полностью удалить разрушенные и ослабленные места, расшить трещины. Зачищенную механическим способом поверхность рекомендуется промыть водой под высоким давлением, с применением фрезы. Выходы плесени, других биологических образований необходимо зачистить и обработать специальными составами.

Подготовленные таким образом участки ремонтируют составом КТтрон-3 или КТтрон-3 Т500, в зависимости от прочности исходного фундамента. Данные материалы отличаются высокой тиксотропностью, их применяют для восстановления нарушенной геометрии сооружения, тщательно заполняя все пустоты при помощи шпателя. В итоге отремонтированный фундамент обретает проектную прочность.

Выполнить ремонт фундамента дома своими руками по данной технологии наиболее просто. Чтобы подробнее узнать как это делается смотрите видео ниже.


3. Усиление фундамента литьевыми составами

Если фундамент разрушен по всему периметру, осадочные трещины и разломы уходят глубоко под землю следует провести цикл работ по его усилению. Мы приведем один из способов усиления фундамента, неоднократно применяемый специалистами Завода «КТ ТРОН:

  • вдоль фундаментной стены вырывают траншею;
  • поверхность фундамента и стен тщательно очищают от грязи и старой штукатурки, удаляют разрушенные участки, расштрабливают и ремонтируют трещины;
  • затем на некотором расстоянии от стены крепят металлическую сетку к анкерам, закрепленным в фундаменте и цоколе. В установленную на необходимом расстоянии опалубку, как правило 100 – 150 мм, заливают приготовленный литьевой ремонтный состав КТтрон-3 Л400.
4. Защита фундамента от негативных факторов

После проведения ремонтных работ необходимо защитить фундамент от воздействия неблагоприятных факторов, вызывающих его разрушение. Для этого используется водоразбавляемая защитная композиция на основе модифицированных эпоксидных смол «КТпротект Э-01».

Для гарантированной защиты необходимо нанести 4 слоя, толщиной 40-50 микрон, просушивая каждый нанесенный слой согласно технологии. Обработанный таким образом фундамент гарантированно прослужит долгие годы без разрушений.

Если у вас есть вопросы о выборе технологии и материалов для вашего случая – оставьте заявку на бесплатную консультацию на нашем сайте, либо свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. И наши специалисты подберут для вас наиболее оптимальное решение, которое гарантированно позволит вам достичь результата и больше не возвращаться к этой проблеме.

Защита фундамента – от грунтовых вод, дождя и разрушения

Защита фундамента от разрушения

Содержание статьи:

Как только тёплый, уютный, комфортный дом стал огромной ценностью для людей вне зависимости от социального статуса, общественной позиции и т.д., с тех пор и возникло их непрекращающееся противостояние с силами природы.

На новеньких домах возникали огромные трещины, фундаменты распадались напополам, а порой и целые поселения исчезали с лица земли! Более века назад появились первые технологии защиты фундамента, которые востребованы и по сей день.

О том, как выполняется усиление и ремонт фундамента, рассказывалось ранее, на сайте https://samastroyka.ru. Эта же статья раскроет вопрос о защите фундамента дома, чтобы не допустить его ремонта в дальнейшем.

Защита фундамента

Строительные фирмы, конечно, по возможности стараются подобного исхода дела избежать. При возведении зданий активно используется арматура а3, стеклопластиковая арматура и другие дополнительные средства защиты фундамента от разрушительного воздействия окружающей среды, однако проблемы возникают регулярно.

Все традиционные технологии по усилению фундамента условно можно разделить на две группы. Первая категория основана на принципе увеличения площади его опоры, вторая – подразумевает под собой использование химических реагентов для улучшения качества почв.

На первый взгляд ничего сложного нет… В реальности — каждый из представленных вариантов требует профессиональных навыков и отличной сноровки.


Защита фундамента за счёт увеличения площади опоры происходит примерно так. Основание разбивается на небольшие, равные по размеру участки, под каждый из которых проводится траншея для размещения металлических штырей. Затем они заливаются бетоном и опрессовываются. Таким образом, конструкция становится прочной и надёжной – никакие катаклизмы ей не страшны!

На данном же этапе, до заливки бетонного раствора в траншею, производится гидроизоляция фундамента, чтобы защитить основание от грунтовых и дождевых вод. Не стоит пренебрежительно относиться к отмостке вокруг дома. Рекомендуется её обязательно вылить из бетона или выложить на крайний случай из тротуарной плитки.

Химическая защита фундамента

Часто на сегодняшнее время используются и различные химические вещества для защиты фундамента, а также для улучшения характеристик почвы вокруг него. Химическая защита фундамента возможна только в том случае, если дело имеется с «проблемными» грунтами, а здание нуждается в срочной реконструкции.

Про реставрацию старого дома, можно прочитать, перейдя по выделенной ссылке слева.


Обычно в качестве активных веществ используются карбамидная смола и раствор соляной кислоты. Подобные операции обладают огромной эффективностью и способны быстро решить возникшие проблемы с фундаментом дома.

Если вы заметили трещину, стремительно ползущую по стене дома, не спешите «грешить» на некачественный бетон для фундамента или другие строительные материалы. Вероятно, природа «сделала своё дело»… Главное – не отчаиваться: любая проблема имеет своё решение!

Источник — https://samastroyka.ru/zashhita-fundamenta.html

 

Оценить статью и поделиться ссылкой:

советов по предотвращению серьезного повреждения фундамента

Владельцы домов и предприятий, пренебрегающие вопросами фундамента, сталкиваются с повышенным риском серьезного и дорогостоящего ущерба своему имуществу. Существует ряд факторов, которые могут вызвать проблемы с фундаментом дома или предприятия, такие как проблемы с сантехникой, добыча почвы и проблемы с дренажем. Ремонт фундамента не всегда дешев: в среднем по стране стоимость ремонта составляет чуть меньше 4000 долларов. Некоторым несчастным владельцам недвижимости иногда приходится платить до 10 000 долларов за необходимый ремонт.Тем не менее, несмотря на все распространенные проблемы с фундаментом, которые могут возникнуть, безусловно, есть несколько эффективных способов предотвратить их возникновение.

В компании Magnum Piering мы специализируемся на производстве высококачественных стальных свай для фундаментов глубокого заложения и ремонта фундаментов. Как эксперты в области фундаментов, мы собрали несколько советов, которые помогут владельцам домов и предприятий предотвратить проблемы с фундаментом.

Слить воду из здания

Будь то жилое или коммерческое здание, важно избегать скопления воды возле фундамента.Наличие воды может привести к расширению грунта, создавая нагрузку на стены фундамента. Водосточные трубы эффективно отводят дождевые и кровельные стоки от вашего фундамента и собственности. Если в вашем здании нет водосточных труб, разумно приобрести и установить их, чтобы избежать проблем в будущем. Кроме того, можно установить наземные стоки, чтобы помочь отводить скопившуюся воду к месту сброса. Этого достаточно для устранения скопившейся воды в районах вблизи фундамента, которые могут представлять потенциальную угрозу.

Обеспечьте полив фундамента

Чтобы сохранить фундамент здания, важно следить за тем, чтобы почва вокруг конструкции не становилась слишком влажной или слишком сухой. Когда почва становится слишком сухой, она расширяется и сжимается, что может вызвать трещины в фундаменте. Дальнейшее сжатие сделает фундамент конструкции неустойчивым. Внедряя систему полива, вы можете предотвратить риск повреждения от расширения и сжатия почвы. В более теплом и сухом климате важно поддерживать полив фундамента.Есть много способов полить фундамент. От чего-то такого простого, как садовый шланг или разбрызгиватель, до чего-то столь сложного, как система разбрызгивания газона или подземная система полива фундамента, существуют различные методы, которые можно использовать для поддержания грязи вокруг конструкции слегка влажной. Дополнительный полив фундамента следует проводить в засушливые месяцы года.

Реализовать надлежащую градацию фундамента

Если озеленение участка имеет наклон к дому, стены фундамента могут быть повреждены.Ландшафтный дизайн должен иметь уклон от конструкции, чтобы перенаправить воду от стен фундамента. Правильная планировка фундамента гарантирует, что вода не достигнет основания конструкции и ее фундамента. Эксперты рекомендуют сортировать почву примерно на шесть дюймов на каждые десять футов. Если свойство не позволяет использовать такой тип фундамента, можно установить французский водосток, чтобы предотвратить попадание воды в основание конструкции.

Держите деревья и кустарники подальше от здания

В засушливых условиях корни деревьев и кустарников начинают вытягивать влагу из почвы.Если эти корни находятся рядом со стенами фундамента, это может привести к расширению и сжатию окружающей почвы, в результате чего фундамент будет лежать неравномерно и образовывать трещины. Кроме того, более сильные корни рядом с фундаментом также могут привести к смещению или растрескиванию фундамента. Если вы планируете разместить растения рядом со структурой, убедитесь, что они меньше по размеру и имеют неинвазивные корни. Чтобы избежать серьезного повреждения фундамента, лучше всего сажать деревья вдали от строения жилой или коммерческой недвижимости.

Если у вас уже есть большие деревья рядом с вашим фундаментом, вам не о чем беспокоиться.Лучшим решением является установка корневого барьера вокруг конструкции здания. Это поможет предотвратить попадание корней деревьев на стены фундамента.

Убедитесь, что фундамент встроен

Плотно утрамбованный грунт вокруг фундамента лучше сохраняет влажность в теплое и засушливое время года. Специалисты по фундаменту рекомендуют закладывать фундамент на расстоянии до двух дюймов от верхней части фундаментной плиты. Кроме того, вокруг фундамента можно уложить мульчу, чтобы сохранить влагу.

Ежегодный осмотр сантехники

Одной из основных причин повреждения фундамента являются проблемы с сантехникой. Утечки в водопроводе, особенно под фундаментными плитами, могут возникать в канализационных и пресноводных линиях, спринклерных системах и других частях водопроводной системы, что приводит к серьезному повреждению фундамента и дорогостоящему ремонту. Если вы когда-либо подозреваете или замечаете признаки утечки сантехники, вам следует подумать о том, чтобы связаться со своим сантехником для проведения проверки. Несмотря на это, сантехника должна проверяться ежегодно, чтобы убедиться, что она правильно обслуживается и работает.

Стратегическое размещение бетонных конструкций

Если вы добавляете какие-либо бетонные элементы, такие как подъездные пути, дорожки для озеленения или пешеходные дорожки, рядом с основанием здания, важно разместить их так, чтобы они отводили воду от фундамента. Размещение этих элементов в неподходящих местах может привести к затоплению возле фундамента. Кроме того, необдуманное проектирование новой бетонной конструкции потенциально может вызвать дисбаланс в фундаменте.

Поддержание уровня влажности

Чтобы предотвратить усадку почвы, важно поддерживать уровень влажности почвы, особенно в жарком и сухом климате.Можно установить каменные грядки, чтобы спринклерная система орошала более глубокие участки почвы. Мы рекомендуем размещать их примерно в полуметре от фундамента. Эти грядки помогут сохранить влагу в почве вокруг фундамента и предотвратят ее растрескивание.

Убедитесь, что используются качественные продукты для основы

Один из лучших способов предотвратить возникновение проблем с фундаментом — это убедиться, что фундамент построен правильно с самого начала, с использованием высококачественных материалов и продуктов для свай.Использование дешевых, не зарекомендовавших себя продуктов для создания фундамента приведет только к дальнейшим проблемам в будущем. От фундаментных анкеров до винтовых свай — вы хотите, чтобы используемые вами материалы были долговечными и высококачественными.

 

Следуя советам, можно предотвратить будущие проблемы с фундаментом как жилых, так и коммерческих зданий. Предотвращение проблем с фундаментом начинается со сборки, а качество сборки зависит от продуктов и материалов, используемых подрядчиком по закладке фундамента.Качественные материалы, такие как стальные сваи от Magnum Piering, необходимы для создания прочного и долговечного фундамента. Являясь лидером отрасли в производстве высококачественных стальных свай, Magnum Piering предлагает продукты, необходимые для фундаментов жилых и коммерческих зданий. Наша продукция устанавливается сотнями квалифицированных подрядчиков по фундаментам. Чтобы узнать больше о ремонте фундаментов и пирсов, свяжитесь со специалистами Magnum Piering уже сегодня!

Как защитить фундамент от повреждения водой

Хотите знать, как защитить фундамент от воды? Во-первых, вы должны любой ценой слить лишнюю воду со своего участка.

Хороший дренаж включает в себя установку дренажного насоса, уход за садом и ремонт желобов. В других случаях может потребоваться герметизация подвала соответствующим герметиком.

Поскольку лужи со стоячей водой могут повредить ваш фундамент в геометрической прогрессии, ваша собственность нуждается в надлежащем дренаже, чтобы избавиться от лишней воды. Водяные лужи могут размягчить почву вокруг фундамента и привести к его проседанию.

Вы можете использовать различные методы водоотвода, чтобы отвести воду от вашей собственности.Чтобы убедиться, что у вас есть надлежащий дренаж, проверьте свой двор на наличие водоемов.

Кроме того, регулярно проверяйте фундамент на наличие признаков трещин или плесени. Тем не менее, профессионал может обнаружить предупреждающие знаки на глубоком уровне.

Эта статья расскажет вам, как защитить фундамент вашего дома от воды. Читайте дальше, чтобы узнать больше.

Проверьте водосточные желоба

 

Если вы видите лишнюю воду, это может быть признаком проблем с водосточными желобами. Возможно, у вас засор в канализации.

Чтобы проверить, не забиты ли водосточные желоба, налейте воду в носик.Вы заметите засор, когда вода не выходит с другого конца. Вы можете использовать шланг, чтобы вытолкнуть препятствие в желобе.

В других случаях желоба могли быть отключены. Используйте лестницу, чтобы увидеть, правильно ли соединены желоба.

  • Примечание:  При использовании лестницы попросите друга или члена семьи крепко держать лестницу, чтобы сохранить устойчивость.

Кроме того, проверьте состояние желобов. У вас может быть утечка, и вы не знаете об этом. Если вы обнаружите отверстия, нанесите герметик, чтобы устранить проблему.В других случаях торцевые заглушки могут быть повреждены.

Звуковое озеленение

Ваш сад может быть причиной неправильного дренажа. Плохая почва является одной из основных причин плохого дренажа. Примените новую почву с качественным органическим материалом, чтобы земля могла поглощать воду.

Качественная почва также позволяет растениям поглощать больше воды в процессе. Вы также можете контролировать почву, занимаясь садоводством на приподнятых грядках. Садовая земля на приподнятых грядках будет лучше дренироваться.

К другим способам дренажа воды в садах относятся:

  • Рытье каналов в земле:  Используйте лопату или мастерок, чтобы создать водный путь, который стекает в сторону от сада.Выкопайте канал, чтобы вода могла стекать по подъездной дорожке.
  • Добавление гравийных дорожек:  Этот вариант предполагает рытье более глубокого канала для воды и укладку гравия. Гравий будет способствовать течению воды.
  • Применение дренажных труб:  Если вы не хотите копать канал, вы можете использовать подземные или надземные пластиковые трубы для отвода воды от вашего двора.

Вы также можете нанять ландшафтного дизайнера для создания подходящего плана дренажа.

Применение герметиков в подвале

Применение герметиков в подвале является жизнеспособным краткосрочным решением и будет сдерживать влагу.Герметик также может предотвратить рост плесени. Вы можете использовать водонепроницаемое покрытие, и эти покрытия недороги.

Тем не менее, вы сэкономите дополнительное время, наняв профессиональную компанию по гидроизоляции. Квалифицированный специалист знает, какие области лучше всего нуждаются в герметике. Кроме того, наметанный глаз заметит проблемные области и даст дальнейшие рекомендации по правильному решению.

Используйте дренажный насос

Дренажный насос — это подземное устройство, которое откачивает воду и предотвращает затопление подвальных помещений и подвалов.Машина находится в режиме ожидания и поглощает воду.

В случае сильной грозы, например, дополнительная вода будет направлена ​​на насос. Когда насосная яма наполнится водой, машина активируется.

Помимо защиты от плесени и затопления, отстойник обладает следующими преимуществами:

  • Отпугивает насекомых и термитов
  • Улучшает качество воздуха в помещении
  • Защищает краску стен и другие покрытия
  • Обеспечивает сухость подвала
  • Защищает подвальные приборы от коррозии

Прежде всего, он защитит ваш фундамент, предотвращая просачивание нежелательной воды.Подумайте о дренажном насосе, если вы живете в районе, подверженном наводнениям. Например, дренажный насос жизненно важен, если вы живете в дождливых или снежных регионах.

Дренажные насосы

также полезны для готовых подвалов. В целом, поговорите со специалистом, чтобы узнать, является ли отстойник лучшим выбором для вашего подвала или подвала.

Связаться со специалистом

Если вы заметили признаки износа фундамента, лучший способ защитить его от воды — обратиться к специалисту по фундаменту. Они могут порекомендовать лучшие стратегии ремонта и дать советы по защите фундамента дома.

Например, если у вас есть плесень, компания, занимающаяся гидроизоляцией, также может предложить услуги по устранению плесени. Они также могут порекомендовать использование осушителя для уменьшения влажности и плесени.

Еще один способ защитить ваш фонд — составить годовой план обслуживания. Квалифицированный специалист проверит ваше подвальное помещение или подвал на наличие признаков повреждения.

Годовой план поможет вам выявить проблемы на ранней стадии и избавит вас от хлопот, связанных с дорогостоящим ремонтом. План проверки также поможет вам поддерживать качество воздуха.

Как правильно защитить фундамент от воды

Если вы хотите знать, как защитить фундамент от воды, проверьте желоба, улучшите свой сад, загерметизируйте подвал или используйте дренажный насос.

Ремонт водосточных желобов и уход за садом уменьшит количество влаги и воды на вашем участке. Герметизация подвала и установка дренажного насоса отведут воду из вашего дома.

Что еще более важно, пригласите профессионала, который может порекомендовать наилучший план действий.

Хотите узнать больше о протечке воды в вашем доме? Кликните сюда, чтобы узнать больше.

Как остановить повреждение фундамента дома водой

Как остановить повреждение фундамента дома водой

Повреждение водой никогда не является чем-то, что вы хотите, чтобы произошло с фундаментом вашего дома.

Что вы делаете прямо сейчас, чтобы защитить фундамент вашего дома от повреждения водой? К сожалению, слишком много американцев, которые, вероятно, ответят: «Ничего». И это настоящий позор, если учесть, что фундамент дома, пожалуй, самая важная его часть.

Если вы хотите, чтобы фундамент вашего дома оставался прочным на долгие годы, важно, чтобы вода находилась как можно дальше от него. Повреждение фундамента водой может привести к растрескиванию, что в конечном итоге может ослабить ваш фундамент и поставить под угрозу безопасность вашего дома. Вы можете защитить фундамент своего дома, предотвратив попадание на него воды извне. Вы также можете предпринять шаги, чтобы предотвратить накопление влаги в подвале и воздействие на фундамент изнутри.

Вот несколько советов, которые помогут вам избежать повреждения фундамента водой.

Регулярно чистите и обслуживайте водостоки

Мы знаем, что вы, вероятно, думаете: «Какое отношение мои водостоки имеют к моему фонду?» Но оставайтесь с нами здесь.

Если все ваши водосточные желоба забиты мусором или нуждаются в срочном ремонте, они не смогут собирать дождевую воду и отводить ее по водосточным желобам за пределы вашего дома. Вода будет скапливаться внутри водосточных желобов каждый раз, когда идет дождь.

Когда это происходит, ваши водосточные желоба не могут удержать столько воды. В конце концов, вода в ваших желобах начнет выливаться за борта и приземляться рядом с вашим домом.

Это неизбежно приведет к скоплению воды вокруг вашего фундамента, и, если вы ничего не предпримете, влага может начать просачиваться в ваш фундамент. Со временем это сделает ваш фундамент слабым, а также повлияет на окружающую его почву.

Чистите водосточные желоба не реже одного или двух раз в год и при необходимости ремонтируйте водосточную систему.

Используйте водосточные трубы для отвода воды от вашего дома

Возможно, ваша водосточная система работает нормально. Но если водосточные трубы вашего дома не берут воду и не отводят ее от вашего дома, все это может быть напрасным.

Ваши водосточные трубы должны быть спроектированы таким образом, чтобы забирать воду из водосточных желобов и отводить ее не менее чем на 10 футов от фундамента. Это предотвратит попадание воды обратно в ваш фундамент, даже если дождь идет в течение нескольких часов подряд.

Если ваши водосточные трубы не делают этого прямо сейчас, вам следует либо изменить их конструкцию, чтобы более эффективно отводить воду от вашего дома, либо приобрести удлинители водосточных желобов, которые могут отводить воду так далеко от вашего дома, как вы хотите.

Выполнение любого из этих действий предотвратит скопление воды вокруг фундамента вашего дома во время ливня.

Убедитесь, что земля вокруг вашего фундамента отклоняется от него

Взгляните на землю вокруг вашего фундамента.Кажется, что он наклонен в сторону вашего дома?

Если так, то это прямой путь к катастрофе. Земля будет способствовать тому, чтобы вода двигалась в направлении вашего фундамента, а не от вашего дома.

Земля вокруг вашего фундамента должна иметь уклон не менее 6 дюймов на 10 футов. Это гарантирует, что земля уносит воду от вашего дома, а не к нему.

Предотвращение высыхания почвы вокруг вашего дома

Если в вашем районе не будет дождя в течение нескольких недель, у вас может сложиться впечатление, что это хорошо для тех, кто пытается избежать повреждения фундамента водой.И в какой-то степени это так.

Но проблемы начнутся, когда снова пойдет дождь. Поскольку засушливые условия могут привести к усадке почвы вокруг вашего дома, внезапный ливень, который затапливает почву, заставит ее очень быстро расшириться и оказать давление непосредственно на ваш фундамент.

Это давление может причинить непоправимый ущерб, если этот сценарий повторяется снова и снова. Рекомендуется поливать почву вокруг дома в засушливое время, чтобы предотвратить ее слишком большую усадку.

Установите водоотливной насос в подвале

Как бы вы ни старались не допускать попадания воды в фундамент и в свой дом, скорее всего, будут времена, когда грунтовые воды возьмут над вами верх.

Грунтовые воды могут просочиться в ваш подвал и остаться там, если вы не сможете с этим справиться. Подумайте об установке дренажного насоса в вашем подвале, который сможет собирать грунтовые воды в вашем подвале и избавляться от них.

Дренажный насос предотвратит скопление грунтовых вод в вашем подвале и потенциальное повреждение фундамента водой.

Удаление воды из подвала после стихийного бедствия

Дренажный насос позаботится о большей части грунтовых вод, которые проникают в ваш дом. Но в случае, если ваш дом пострадал от наводнения, поломки водопроводной трубы или другого стихийного бедствия, ваш дренажный насос будет переполнен водой.

Тогда вам следует обратиться за помощью к профессионалам. Есть компании, которые специализируются на быстром удалении воды из дома, чтобы предотвратить вторичный ущерб.

Главное действовать быстро и избегать ненужных задержек, когда вы замечаете, что в вашем подвале скопилась вода. Чем быстрее вы сможете удалить воду, тем больше у вас шансов свести к минимуму степень ущерба.

Не допускайте повреждения фундамента водой вашего дома

Обслуживание фундамента вашего дома не всегда является самой увлекательной работой по благоустройству дома. Люди не заметят, когда вы предпримете шаги для защиты своего фонда.

Но они заметят, если вы не сможете избежать повреждения фундамента водой.Фундамент, который был поврежден из-за воздействия воды, может ослабнуть и поставить под угрозу весь дом.

Вот почему вы должны любой ценой предотвратить повреждение фундамента водой. Это укрепит и защитит ваш дом и подарит вам душевное спокойствие.

Посетите наш блог для получения дополнительной информации о том, как справиться с повреждением водой и другими повреждениями, которые могут возникнуть в вашем доме.

Как предотвратить повреждение фундамента

12 апреля 2013 г. • Мэтью Сток, Барри Шиллинг.

  

Повреждение фундамента дома, как правило, довольно серьезно. Подземное повреждение, достаточно серьезное само по себе, также повреждает конструкцию наверху, начиная от небольших трещин в гипсокартоне и застрявших окон и дверей до больших трещин в наружных стенах, разделяющих дымоходы и растрескивающихся полов.

Как мы писали в предыдущих статьях, повреждения фундамента конструкции почти всегда можно устранить, какими бы серьезными они ни были. Изогнутые, выпуклые или вращающиеся стены можно стабилизировать, упавшие фундаменты можно поднять и подкрепить, а надземные повреждения можно устранить.Однако, как и во многих других проблемах с домами и их составными частями, домовладельцы могут избежать многих осложнений и расходов, если они предпримут меры для предотвращения повреждения фундамента до того, как это произойдет.

Каковы наилучшие способы предотвращения повреждения структурного фундамента?

Место для предотвращения структурного повреждения фундамента находится в его первопричине – воде. Вода, которая насыщает почву вокруг фундамента, вызывает набухание почвы, что, в свою очередь, создает боковое давление на фундамент, в результате чего каменные стены вздуваются или изгибаются, а стены из литого бетона трескаются и вращаются внутрь.Вода, которая набухает в почве под фундаментом, которая при удалении влаги в засушливые периоды дает усадку и приводит к обрушению фундамента. Вода, которая портит растворные швы и ослабляет каменные стены.

Конечно, вода всегда присутствует в результате дождя и таяния снега, и ее нельзя устранить, поэтому с ней нужно обращаться. Применение хороших принципов дренажа во дворе вокруг дома — это самый надежный способ предотвратить повреждение фундамента конструкции, и это не очень сложно.

Держите желоба в чистоте . Самый простой принцип хорошего дренажа во дворе — не допускать попадания мусора в водосточные желоба.Для среднего дома всего один дюйм дождя производит 1500 галлонов воды на крыше, и домовладельцы должны полагаться на водосточные желоба, чтобы безопасно отводить всю эту воду от своего фундамента. Если желоба заполнены листьями, вечнозелеными иголками, сосновыми шишками и другими природными отходами, всей этой воде некуда деваться, кроме как через край в листах, где она приземляется и поглощается прямо рядом с фундаментом.

Удлинить водосточные трубы . Даже самые чистые водосточные желоба в мире не будут иметь никакого значения, если они впадают в водосточные трубы, которые сбрасывают всю эту воду вдоль фундамента.В типичном доме с четырьмя водосточными трубами каждая из них сбрасывает почти 400 галлонов воды на небольшое пространство во время дождя высотой в один дюйм, и эта вода попадает прямо в почву. Водосточные трубы должны располагаться не менее чем в 10 футах от фундамента, минуя уязвимую зону, которая его окружает. Подземные пристройки выглядят лучше и с большей вероятностью останутся нетронутыми; они могут привести к сухим колодцам, барботерам, ливневой канализации или сбросу на наклонной лужайке.

Устранить отрицательную оценку — Всем известно, что вода течет вниз; вот почему типичный дом находится в самой высокой точке своего участка для хорошего дренажа.Тем не менее, небрежная планировка или копание под коммунальные услуги или ландшафтный дизайн могут привести к отрицательному уклону, который направит воду обратно к дому, а не от него. Это может быть большой работой, чтобы исправить, но это также не очень часто.

Низкие места слива — Точно так же, если на газоне есть низкие места, которые собирают и удерживают воду, это может привести к повреждению фундамента конструкции, особенно если они находятся близко к дому. Эти пятна можно устранить, установив простые подземные дренажи (французские дренажи), которые будут транспортировать воду к соответствующим точкам сброса.

Будьте осторожны с ландшафтным дизайном . Будь то проект «сделай сам» или работа профессионалов, правильный ландшафтный дизайн может помочь предотвратить повреждение фундамента. Не сажайте рядом с фундаментом деревья или растения с разветвленной или глубокой корневой системой; они являются причиной большей части высыхания, которое приводит к падению фундамента. Кроме того, избегайте создания берм или установки окантовки грядки, которая действует как плотина для удержания воды рядом с фундаментом.

Создание надлежащего дренажа во дворе вокруг дома — лучший способ предотвратить повреждение фундамента конструкции, и, если не требуется перепланировка, это не высшая математика.Тем не менее, домовладельцы получат выгоду от услуг подрядчика по гидроизоляции подвала и ремонту фундамента, который может эффективно и с минимальными затратами диагностировать и решать проблемы управления водными ресурсами. В U.S. Waterproofing мы специализируемся на водоотводе и управлении водными ресурсами и разработали инновационные решения для многих из наших более чем 300 000 довольных клиентов. Почему бы не попросить бесплатную консультацию?

Готовы начать?

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас.

просто введите свой почтовый индекс:

Метки: повреждение фундамента, структурное повреждение фундамента, предотвращение структурного повреждения фундамента, предотвращение структурного повреждения фундамента

Архив учебного центра

Как защитить фундамент дома от эрозии почвы

ЧЕТВЕРГ, 11 АПРЕЛЯ 2019 ГОДА Почва вокруг фундамента вашего дома имеет решающее значение для поддержания.Однако большинство людей не задумываются об этом. Основание такое же, как и любая другая поверхность. Чем больше воды проходит по нему, тем больше потенциальный ущерб конструкции. Надлежащее предотвращение эрозии почвы может помочь защитить ваш фундамент. Это может помочь вам избежать его повреждения.

Покрывается ли ущерб фонда страхованием жилья?

Большинство полисов страхования жилья не покрывают ущерб, причиненный вашему фонду. Более того, если этот ущерб значителен, это может лишить страховщика возможности покрыть ваш дом.Даже если есть страховка на случай повреждения фундамента, вам может быть трудно произвести значительный ремонт. Всегда важно просто поддерживать свой фундамент. Профилактика намного дешевле ремонта.

Как минимизировать эрозию почвы

Важно, чтобы почва по краям вашего дома плотно прилегала к конструкции. Пройдитесь по внешним стенам. Вы уже можете заметить области повреждения. Или вы можете увидеть участки, где между стеной и клумбами или другим ландшафтным дизайном образуются зазоры.Вот несколько советов, которые помогут минимизировать эти риски.
  • Убедитесь, что желоба на месте. Они должны плотно прилегать к краю крыши. При наличии протечек или их повреждений произвести ремонт. Водосточные желоба — единственный наиболее важный способ минимизировать сток почвы. Они могут отводить воду от дома контролируемым образом.
  • Держите растения на месте. Они помогают удерживать почву на месте и сводят к минимуму любой тип стока. Может быть полезно держать на них мульчу, чтобы укрепить эту почву.
  • Найдите проблемные места и отремонтируйте их. Во-первых, если вы видите повреждение фундамента, лучше сначала сделать этот ремонт. Воспользуйтесь услугами лицензированного специалиста. Если между стеной и грунтом есть зазоры, засыпьте их.

Также может быть хорошей идеей наблюдать за тем, как дождь перемещается по вашему дому. Вы замечаете определенный путь, по которому течет вода после дождя? Стекает ли он по сторонам дома, а не в водосточные желоба? Возможно, он скапливается в некоторых областях вашего ландшафта.Если это произойдет, поработайте со своими профессионалами по ландшафтному дизайну, чтобы улучшить условия. Эрозия почвы – это не то, о чем многие думают. Тем не менее, это важный шаг для защиты фундамента.

Читайте также: Предотвращение возгорания жира на кухне



Без комментариев

Добавить комментарий

Имя

Обязательно

Требуется имя.

Электронная почта

Требуется (не отображается)

Требуется адрес электронной почты. Требуется действительный адрес электронной почты.

Комментарий

Требуется

Требуется комментарий.


Все комментарии проходят модерацию и удаляются из HTML.


ВНИМАНИЕ: Этот блог и веб-сайт предоставлены издателем только в образовательных и информационных целях.Он не может использоваться в качестве замены компетентных страховых, юридических или налоговых консультаций лицензированного специалиста. в вашем состоянии. Используя этот сайт блога, вы понимаете, что между брокером и клиентом нет отношений вы и издатель блога и веб-сайта.

5 способов спасти свой дом от провалившегося фундамента

Домовладельцы: Обслуживание фундамента вашего дома может сэкономить вам время, деньги и определить стоимость вашего дома.Это также инвестиции в безопасность.

Поврежденный фундамент трудно обнаружить. Однако у фундаментов, расположенных на эродированном, нестабильном грунте, могут возникнуть структурные повреждения, устранение которых может стоить тысячи долларов.

Вот почему лучше заранее знать признаки повреждения фундамента и варианты ремонта. Вот несколько признаков и стратегий, которые вы можете использовать:

1. Проверьте фундамент вашего дома

Если ваш дом стоит по бетонному периметру, легко определить целостность фундамента.Просто возьмите ручной инструмент, например, отвертку или небольшой гаечный ключ, и проткните бетон в разных местах дома.

Что-нибудь случилось? Нет? Хорошо. Ваш фундамент прочный.

Однако, если бетон ломается или падает, когда вы используете инструмент, это признак износа фундамента. Пора подумать о ремонте.

2. Ищите внутренние неровности

После того, как вы определили, что ваш фундамент может рушиться, присмотритесь к внутренней части вашего дома.Вы можете заметить проблемы везде, например:

  • Окна и двери, которые трудно открыть или закрыть
  • Трещины в потолке или оштукатуренных стенах
  • Неровные полы
  • Наклонные стены
  • Наклонные дымоходы

Кроме того, видите ли вы регулярные протечки или лужи вокруг каркаса вашего дома? Избыток воды или влаги является признаком плохого дренажа вокруг вашего фундамента. И если у вас уже есть проблема с эрозией почвы, больше воды из-за забитых стоков и наклонной почвы только больше повредит инфраструктуре.

Если вы обнаружите что-либо из вышеперечисленного, официально: пришло время починить фундамент, пока затраты на ремонт не стали слишком высокими. Вы поблагодарите себя позже. (И так будет с любыми будущими потенциальными покупателями!)

3. Фундаменты винтовых свай

Спиральные опоры для пирса могут стать одним из лучших решений для спасения вашего дома или стать частью вашего ландшафтного дизайна . Эти стальные объекты, также известные как анкеры или винтовые сваи, можно пробурить под домом и ввинтить в гораздо более прочную почву, способную выдержать больший вес.

Их гибкая конструкция сводит к минимуму установку, не нарушая почву и может надежно защитить конструкцию любого коммерческого или жилого размера.

Винтовые сваи обычно используются для сооружения:

  • Деки
  • Сараи и другие складские помещения
  • Подъемные мостки
  • Солярии
  • Мобильные дома

Они просты в установке и совместимы со всеми типами погоды, температурами и окружающей средой.

4. Бетон vs. Спиральный пирс — в чем разница?

Одним из существенных различий между бетонными и винтовыми сваями является стоимость. Бетонные опоры обычно устанавливаются во время подготовки к строительству дома, и для заливки бетонных опор требуются массивные буровые установки.

Спиральные опоры маленькие, маневренные и почти не оставляют беспорядка. Их можно бурить прямо под жилой, коммерческой или промышленной недвижимостью, чтобы предотвратить провисание фундамента.Они также не требуют крупномасштабных раскопок или раскопок, что может сэкономить вам время, деньги и нервы.

5. Другой вариант: пенополиуретан

Вы также можете использовать пенополиуретан для ремонта фундамента. Техники используют эту пену для инъекций в пораженные участки, что может поднять бетон и обеспечить быстрое исправление поврежденных плит.

Это доступно и недорого, но проблематично. Известно, что пена забивает блоки ОВКВ и другие воздуховоды, проходящие под домами.Кроме того, возможно дополнительное повреждение дренажных линий в случае наличия реальных утечек.

Если вы рассматриваете полиуретановую пену для точечного ремонта или трещин фундамента, также проведите оценку ваших дренажных систем  , чтобы свести к минимуму любые будущие повреждения.

Готов спасти свой дом? Давай поговорим

Для ремонта фундамента мы рекомендуем вам искать опоры для винтовых свай. Они долговечны и адаптируемы, экономичны по сравнению с другими вариантами и считаются лучшим решением для ремонта фундамента.

Если вам нужна помощь в осмотре вашего дома, запишитесь на консультацию  с нами сегодня.

Повреждение водного фундамента: его причины, способы обнаружения, предотвращения и ремонта

Ваш фундамент пострадал от воды? Вода является частым виновником повреждения фундамента, особенно в климатических условиях, где часты проливные дожди и наводнения. Вот несколько советов о том, как обнаружить и устранить повреждение водного фундамента.

Как вода повреждает ваш фундамент

Вода может повредить фундамент несколькими способами:

  • Это может привести к гниению деревянных частей вашей конструкции.
  • Это может привести к эрозии или смещению почвы под фундаментом с течением времени. Это вызывает отсутствие поддержки вашего фундамента, что приводит к смещению и растрескиванию.
  • Влага может вызвать расширение почвы вокруг фундамента. Это оказывает давление на ваш фундамент, что приводит к растрескиванию.

Предупреждающие знаки повреждения водой

Вот некоторые общие признаки повреждения фундамента, вызванного затоплением или влажностью:

  • В стенах и полах вашего подвала появляются трещины.
  • Стены изгибаются или провисают внутрь или наружу.
  • Затхлый запах, который, кажется, не покидает ваш подвал.
  • Внешний вид или запах плесени или грибка.
  • Обесцвечивание стен, отслоившиеся обои или ковровое покрытие, которое становится влажным и рыхлым.

Как предотвратить повреждение водой

Некоторые климатические зоны и районы более подвержены повреждению водой. Однако вы можете уменьшить вероятность этого несколькими способами:

  • Регулярно обслуживайте желоб, чтобы он надлежащим образом отводил воду от вашего дома.
  • Используйте методы дренажа, чтобы предотвратить попадание дождевой воды в фундамент.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.