Постройка гаража: Строительство гаража своими руками | Строительный портал

Содержание

Разрешение на строительство гаража не требуется

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на строительство гаража не требуется (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Разрешение на строительство гаража не требуется

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Разрешение на строительство гаража не требуется Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Договор строительного подряда с подрядчиком — физическим лицом
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В силу ст. 51 ГрК РФ (ч. 17) не требуется выдача разрешения на 1) строительство, реконструкцию гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство, реконструкцию на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества; 2) строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства; 3) строительство, реконструкцию объектов, не являющихся объектами капитального строительства; 4) строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования; 5) изменение объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом; 6) капитальный ремонт объектов капитального строительства, в том числе в случае, указанном в ч. 11 ст. 52 ГрК РФ; 7) строительство, реконструкцию буровых скважин, предусмотренных подготовленными, согласованными и утвержденными в соответствии с законодательством РФ о недрах техническим проектом разработки месторождений полезных ископаемых или иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр; 8) строительство, реконструкцию посольств, консульств и представительств РФ за рубежом; 9) строительство, реконструкцию объектов, предназначенных для транспортировки природного газа под давлением до 0,6 мегапаскаля включительно; 10) размещение антенных опор (мачт и башен) высотой до 50 метров, предназначенных для размещения средств связи; 11) иные случаи, если в соответствии с ГрК РФ, нормативными правовыми актами Правительства РФ, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

«Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск IV»
(выпуск 11)
(«Редакция «Российской газеты», 2020)Согласно п. 1 ч. 17 указанной статьи выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества.

Нормативные акты: Разрешение на строительство гаража не требуется

Строительство гаража из газобетонных блоков: проекты и особенности

Газобетон занимает значительную долю в частном домостроении. Газоблоки подходят не только для постройки жилых отапливаемых домов, но и для сезонных и неотапливаемых зданий, таких как гаражи. В этой статье рассмотрим, как построить гараж из газоблоков, что нужно знать для этого.

Характеристики и особенности газобетона

Вокруг газобетона в интернете распространяется огромное количество мифов и слухов, некоторые из них развенчаем в этой статье. Два самых популярных мифа противоречат друг другу и при этом оба неверны.

  • Миф первый – газобетон по своим характеристикам не подходит для сезонных и неотапливаемых зданий (дачи, мастерские, гаражи), так как материал нуждается в регулярном прогреве зимой. В режиме «нагрел-разморозил» материал разрушается.
  • Миф второй – газобетон не подходит для капитальных строений, его можно использовать только для хозяйственных построек.

На самом деле на возможность заморозки и разморозки стеновой материал практически не влияет. Основные требования у неотапливаемых построек предъявляются к фундаменту. По поводу несущей способности можно сказать, что она рассчитывается под разные виды построек, есть примеры жилых зданий, построенных из газобетона, которые находятся в эксплуатации уже более 70 лет.

Теперь рассмотрим характеристики материала. Газоблоки – это пористый строительный камень, который изготавливается из цемента, песка, воды, извести и алюминиевой пудры. Изделия формуются в блоки разных размеров путем продавливания сквозь стальные струны. Затем блоки попадают в автоклав, где застывают при давлении 12 атмосфер, высокой температуре и влажности.

Под названием газобетон обычно понимают автоклавный ячеистый бетон, не стоит путать материал с пенобетоном, который тоже относится к ячеистым бетонам. Про различия этих двух материалов читайте здесь .

  • Марка прочности обозначается буквой B (B0,5 – B12). Цифра обозначает силу, приложенную к единице площади, после которой испытательный образец разрушился (Н/мм.кв). Например, марка B3,5 соответствует нагрузке 35 кг/ см.кв, что примерно равно 60 тоннам на блок. Надо понимать, что прочность стены, выложенной из этих блоков, будет ниже. На прочность стены влияют различные расчетные параметры: толщина стены, высота стены, толщина кладочного раствора и др. Сопротивление кладки сжатию определяется параметром Ru, который рассчитывается по формуле Ru=R/k. Эти параметры пригодятся нам, когда мы будем считать нагрузку на стены нашего гаража.

(2)

В СП 15.13330 «Каменные и армокаменные конструкции» есть таблица по который определяется расчетное сопротивление кладки R. k – тоже табличное значение, оно обозначает коэффициент надежности (2,2 для газобетона).

  • Теплопроводность – способность материала проводить тепловую энергию, измеряется в Вт/м*С. Чем ниже теплопроводность, тем лучше материал сохраняет тепло. Если гараж не будет отапливаться, то эта характеристика не имеет для нас значения. Этот параметр у блоков составляет 0,04 – 0,17 Вт/м*С, что примерно соответствует теплопроводности дерева, при увлажнении теплоизоляционные свойства материла снижаются.
  • Плотность обозначается буквой D и измеряется в кг/м.кв. Плотность имеет прямую зависимость от прочности и обратную зависимость от теплопроводности: чем плотнее материал, тем он прочнее и тем хуже он сохраняет тепло.

Низкая теплопроводность и высокая прочность – прочность блоков позволяет возводить «теплые» здания, хорошо сохраняющие энергию.

Высокая скорость выполнения работ – блоки имеют высоту 250 мм, для сравнения одинарный кирпич имеет высоту 65 мм, поэтому кладку из газоблоков можно выполнить быстрее.

Низкая нагрузка на фундамент – низкая плотность и вес позволяют использовать газоблоки практически с любым типом фундаментов. Например, блок D400 (400 кг/м.кв) можно использовать для возведения несущих стен, рядовой полнотелый кирпич имеет плотность 1700 – 1900 кг/м.кв.

Высокая однородность и ровная геометрия – большинство блоков имеют небольшие отклонения по геометрии, что позволяет класть их с тонким швом. Однородность дает материалам одинаковое сопротивление на сжатие на всех участках кладки.

Отрицательные свойства газобетонных блоков

Отрицательных свойств у газобетона не так и много, они являются обратной стороной положительных особенностей материала.

  • Хрупкость материала – при своей прочности, материал достаточно хрупкий, поэтому при падении его легко расколоть. С другой стороны, вес у газоблоков небольшой, поэтому работать с ними достаточно просто.
  • Высокая вероятность ошибки – из-за отсутствия достоверной информации и из-за умышленного распространения мифов в сети, при работе с газоблоками достаточно часто допускают ошибки, которые производят к разрушению стен и трещинам в кладке. Если в случае с более прочными стеновыми материалами, ошибки в некоторых случаях компенсируются сопротивлением материала, то при строительстве из газоблоков некоторые недочеты в проекте могут привести к серьезным последствиям.

Классификация блоков по форме и размеру

Газоблоки могут иметь четыре распространенных формата.

Стандартный блок с плоскими торцами – «классический» параллелепипед по свойствам ничем не уступает изделиям с профилированными торцами. Раствор при кладке наносят на всю поверхность торца.

  • Паз-гребень — вяжущее наносится на боковые плоскости рядом с выступами. Изделия имеют ручки, которые упрощают транспортировку. Также при незаполненных вертикальных швах из здания не видно просветов, что можно назвать плюсом только для каменщиков, выполнявших кладку.

Зазоры в вертикальных швах не являются серьезным браком, они повышают продуваемость здания, но при этом негативный эффект от них устраняется при отделке. Для неотапливаемого гаража зазоры в вертикальных швах не оказывают серьезного влияния.

  • Паз-Паз – на каждом торце есть выступы. При стыковке между блоками образуется вертикальная цилиндрическая полость. В отверстие сверху заливают кладочный клей или заполняют его клей-пеной, после застывания получается шпонка, скрепляющая блоки. Такая конфигурация блоков хорошо подходит для кладки на клей-пену.

При кладке на полиуретановый клей сложно проконтролировать расширение материала. Когда пеной заполняют узкое отверстие, то расширение ограничено небольшим пространством, что более предсказуемо.

  • Паз-плоскость – эти блоки похожи на паз-паз, но выступы есть только на одном торце блока. Благодаря этом можно получить ровные углы здания. При кладке блоков паз-паз или паз-гребень выступы будут видны на углах постройки. Обычно их скрывает штукатурный слой, но если планируется использовать постройку без отделки, то визуально углы будут не очень красивыми.

Как рассчитать толщину газобетонных стен для гаража

При выборе толщины стен важно учитывать параметр изгиба. У тонкой стены гибкость выше, чем у толстой, а соответственно ниже несущая способность. Во многих случаев стена толщиной 100 – 150 мм оказывается достаточной для постройки хозблока, гаража или бани. При этом приступать к строительству следует все равно только после проверки несущей способности и допустимости соотношения толщины и высоты стен.

  • Сначала определяем группу кладки по таблице. В нашем случае кладка из газобетона относится ко второй группе.

  • Теперь нужно установить допустимую высоту стены в зависимости от толщины блока. Для этого высоту этажа делим на толщину стены (H/h=коэффициент из таблицы). Полученный результат должен соответствовать табличному параметру.

Например, мы планируем стену из блоков 100 мм. Коэффициент по марке раствора и группе кладки будет равен 22. Считаем допустимую высоту: 0,1 * 22 = 2,2 м.

  • Если при этом стена соединятся с поперечными стенами или усилена пилястрами на расстоянии не более допустимой высоты, то этажная высота рассчитывается по условной толщине.

K (коэффициент запаса) – для газобетона 2,2

Также при планировании стен из газобетона надо учесть несущую способность. Она зависит от следующих параметров.

Формула для расчета несущей способности

Приложение нагрузки (в нашем случае нагрузка от кровли) — нагрузка на кладку часто приходится со смещением. Например, перекрытие может опираться не точно в центре стены, а с отклонением от центра. Такой вид нагрузки называется эксцентриситет (e0). Его необходимо учитывать при расчете стен, все опираемые на газобетонную стену конструкции лучше располагать ближе к центру, так эксцентриситет будет меньше.

  • Сопротивление кладки (R) про него мы писали выше в разделе про характеристики газобетона.
  • Коэффициент ползучести (mg) – рассчитывается по достаточно громоздкой формуле. Соотношение N/Ng – это отношение от постоянной нагрузки на стены к полной нагрузке (с учетом временных нагрузок от снега и ветра), коэффициенты находим по таблице.

Площадь сжатой части сечения – длина (L)*толщина кладки(h).

  • Коэффициент ω рассчитывается по формуле ω = 1 + e0/h, где h – толщина блоков, а e0 внецентренная нагрузка

В стене с воротами могут получится узкие простенки. Если ширина простенка меньше толщины блока, то при расчете высоту следует брать равную высоте проема. Желательно не делать простенки меньше 60 см. Если нужно сделать такой простенок, то потребуется вертикальное армирование.

Как рассчитать количество материалов для строительства

Для расчета газоблоков, необходимых для строительства гаража, можно воспользоваться формулой (S стены – S проемов)*1,05*h. Из площади стены надо вычесть площадь проемов, затем полученное значение умножить на коэффициент (1,05) и на толщину стен. Полученное значение следует округлить до целого. В результате мы получим количество газоблоков в кубометрах.

Как построить гараж из газобетона своими руками

Закладываем фундамент

Перед самой закладкой фундамента важно провести ряд подготовительных работ.

  • Убрать мусор, удалить насаждения на территории будущей застройки.
  • Организовать пути подвоза материала.
  • Обеспечить места хранения материала.
  • Создать систему отвода воды.
  • Обозначить место расположения дренажной системы.

Как мы уже писали, для гаража выгоднее использовать малозаглубленный фундамент. Делать это можно даже на пучинистых грунтах, если провести мероприятия по снижению эффекта от морозного пучения.

Фундамент для газобетонного дома должен осаживаться равномерно. Если этот процесс будет идти с перекосами, то на стенах появятся трещины. Разница осадок не должна превышать 2 мм на 1 м.

  • По выбранным габаритам на участке с помощью колышков и шнуровки намечаем «пятно» будущего гаража. Дальше действия будут зависеть от выбранного типа фундамента. Если планируется опустить ленту или плиту ниже уровня промерзания, то потребуется копать котлован на глубину более 1 – 1,5 м. Эти работы проще выполнить с привлечением строительной техники.

При неглубоком залегании грунтовых для откачки жидкости следует использовать дренажный насос. Для работ надо выбрать сухое время года без осадков.

  • Для небольшой постройки рациональнее использовать малозаглубленный ленточный фундамент. Глубина котлована зависит от конкретного проектного решения — для малозаглубленных фундаментов может составлять 40 – 100 см.

На время работ можно убрать колышки, которые обозначали границы гаража, так как они будут мешать.

  • По периметру будущего фундамента надо выкопать траншею для дренажа. У траншеи надо сформировать уклон в сторону отвода воды. Уклон следует проверять с помощью нивелира.

  • Необходимо разделить грунт участка и песчаную подушку, которая будет в будущем сформирована на участке. Для этого применяют геотекстиль. Это рулонный материал, который раскатывается по все площадки по дренажному каналу. Нахлест между рулонами должен составлять не менее 150 мм.
  • Дно траншеи засыпается щебнем, на него укладывают дренажную трубу. Сверху трубу засыпают еще одним слоем засыпки, а потом дренаж оборачивается в геотекстиль.

Дренажную трубу подключают к ревизионным колодцам.. Места размещения таких колодцев надо заранее учесть в проекте.

  • На этом этапе производится перераспределение грунта и формирование подушки под фундамент из песка. Подушка в зависимости от нагрузки может иметь толщину 20 – 60 см. Подушка формируется слоями 10 – 15 см. Каждый слой утрамбовываем.

Копать котлован можно с помощью строительной техники, промежуточную выравнивание лучше выполнять вручную. Песок не должен содержать глины, остатков растений и других видов органики. Для трамбовки рекомендуется использовать виброплиту.

  • Когда подушка готова, можно вернуть колышки с причалками и перейти к созданию опалубки. Дальнейший ход работ зависит от конкретного вида опалубки. Она может быть съемной или несъемной. Несъемная опалубка выполняется из утепляющего материала и сразу выполняет функции теплоизолятора. Сборку опалубки начинают с углов.

Съемную опалубку можно изготовить из ламинированной фанеры. Для несъемной подойдет пенополистирол экструдированный или вспененный марок ППС 30 – ППС45 (с асбоцементными плитами). Соединение плит в несъемной опалубке осуществляется с помощью клея и винтовых крепежных элементов.

  • Опалубка собирается на полиэтиленовой пленке и выкладывается по причалке, натянутой между колышками.
  • Если в гараже планируется провести коммуникации (например, обеспечить подвод воды и канализацию), то траншеи под трубы выкапывают на этом этапе.
  • После сборки опалубки в неё закладывают арматуру. Для армирования можно использовать как металлическую, так и пластиковую арматуру в зависимости от проектного решения. Также потребуется проволока, хомуты для перевязки прутков и подставки под армирование.
  • Хомуты формируют пространственный каркас в виде параллелепипеда. Хомуты изготавливают из согнутой арматуры, их устанавливают каждые 30 см и связывают проволокой.

Арматурный каркас внутри опалубки не должен лежать на земле, для этого используют специальные подставки – так бетон будет обволакивать металлический пояс со всех сторон.

  • Опалубку заполняют бетоном с помощью насоса или вручную. На работы по заливке смеси должно уйти не больше часа, чтобы бетон не начал твердеть.
  • Чтобы бетонная смесь равномерно заполнила арматурный каркас и опалубку используют вибратор.
  • Застывание смеси должно происходить в условиях строго соблюдения температурно-влажностного режима, также нужно своевременно устранять перекосы и искривления опалубки. Нужно исключить все механические воздействия на фундамент во время застывания

Стены и обустройство каркаса

Когда бетон затвердел и набрал прочность можно приступать к возведению стен. Чтобы исключить капиллярный подсос нужно разделить слоем гидроизоляции стену и фундамент. Для этой цели подойдет рубероид или наплавляемая битумная гидроизоляция. Если использовать рулонную гидроизоляцию с посыпкой, то это позволит улучшить адгезию первого ряда газобетона.

Раньше между бетонным основанием и газобетонной стеной было принято делать пояс из кирпича. Это делалось для компенсации растягивающих нагрузок при отсутствии бетонного пояса. В современных условиях создание кирпичного пояса не имеет смысла.

  • Кладку газобетонной стены начинают от углов. Первый ряд следует укладывать на выравнивающий слой из цементно-песчаной смеси в том случае, если отклонения в уровне фундамента не превышают 20 мм. Если отклонения составляют 20 – 40 мм, надо армировать первый слой раствора стальной сеткой 50х50 мм.

Наплавляемая битумная гидроизоляция

  • Если первый ряд укладывался на битумную гидроизоляцию, то первый ряд кладки из газобетона рекомендуется армировать, чтобы снизить появление трещин из-за скольжения по поверхности гидроизоляции. Если в качестве гидроизоляции применялся цементный состав, то первый ряд кладки можно не армировать.

Последующие ряда кладки можно укладывать на три вида вяжущих.

  • ЦПС используют для кладки с толстым швом от 10 мм. Этот способ оправдан при кладке блоков с большими отклонениями по геометрии.
  • Минеральный клей для кладки позволяет класть газоблоки с тонким швом 1 – 3 мм. Клей наносят с помощью кельмы, а излишки снимают шпателем-гребенкой.

ЦПС прочнее, чем минеральный клей, но при этом увеличение прочности раствора не приводит к увеличению прочности кладки. В этом вопросе более критична толщина шва. Утолщение шва до 10-12 мм приводит к падению прочности кладки на 20%, до 30 мм – на 30%.

  • Клей-пена – способ укладки на полиуретановый клей более прост с точки зрения выполнения работ. Этот способ позволяет получить наиболее тонкий шов. Конечная прочность кладки получается сопоставимой с кладкой на минеральный клей. Еще одним плюсом кладки на клей-пену является то, что баллоны с пеной не занимают много места и имеют небольшой вес, поэтому привести их на объект можно в обычном автомобиле.

При укладке блоков вяжущим обрабатывают горизонтальную и вертикальную плоскости. После укладки ряда его надо обработать теркой, чтобы удалить все выступы и неровности. Всю пыль надо тщательно смести с блоков веником.

Обработка терки позволяет удалить возвышения на стыке блоков («зубы»). Укладка последующего ряда на «зуб» создаст механические напряжения, что в будущем может привести к появлению трещин.

Если ряд кладки подлежит армированию, то в нем делают штробу, куда закладывают арматуру.

Обычно армировать рекомендуют:

  • для первого ряда кладки

  • для обреза крыши

  • подоконных и надоконных зон

  • ряды на уровне мауэрлата

  • стены длиннее 6 метров рекомендуется армировать каждые 4 ряда.

Смотровая яма

Делать ли в гараже смотровую яму – достаточно спорный вопрос, решать который надо еще на стадии проектирования. Если вы планируете устроить смотровую яму, то надо будет отказаться от малозаглубленного плитного фундамента.

Смотровая яма – это углубление в центре гаража, которое упрощает ремонт автомобиля. Транспорт ставя на яму, при этом из нее можно получить доступ к дну машины без использования подъемника.

Если уровень залегания грунтовых вод достаточно высок (менее 2 м), то от устройства смотровой ямы лучше отказаться. В этом случае можно сделать лежачую яму. В противном случае в яме будет постоянно высокий уровень влажности, что приведет к появлению коррозии на автомобиле. Также в этом случае не рекомендуется устраивать постоянную стоянку автомобиля над ямой – лучше предусмотреть в гараже отдельное место под транспортное средство.

Минусы при использовании смотровой ямы:

  • Сложность парковки – при отсутствии достаточного опыта, можно попасть колесом в яму.
  • Повышение затрат на строительство гаража – наличие смотровой ямы может потребовать дополнительный утепляющий контур в зоне промерзания. Если яма приходится на уровень залегания грунтовых вод, то потребуется гидроизоляция.
  • Низкая универсальность – смотровая яма, рассчитанная для одного автомобиля, может не подойти по габаритам для другого авто.
  • Высокая влажность может способствовать появлению ржавчины на автомобиле

Особенности работ по устройству смотровой ямы

Смотровую яму можно делать уже после возведения стеновой коробки, но земляные работы удобнее делать на этапе строительства фундамента, чтобы не возникало проблем с вывозом грунта.

Длина смотровой ямы для легкового автомобиля обычно составляет 5 м, ширина 80 см. Глубина рассчитывается в зависимости от роста владельца автомобиля. Рост + 10 – 20 см. Средняя глубина получится около 2 метров, поэтому дно ямы в европейской части России будет глубже уровня промерзания.

Стены ямы можно делать из бетона, для этого раствор заливают в съемную или несъемную опалубку.

Важно выполнять гидроизоляцию стен смотровой ямы. С внутренней стороны ямы можно использовать эластичную цементную гидроизоляцию, работающую на обратное давление. Такая гидроизоляция будет препятствовать просачиванию влаги сквозь стенки ямы. С внешней стороны используют полимерную битумную бесшовную гидроизоляцию.

Обшивка стен

Очень часто можно встретить мнение, что здание из газобетона не может существовать без наружной отделки. Это мнение является ошибочным. Отделка несет только декоративную функцию, а при неправильном использовании приносит больше вреда, чем пользы. По этой причине выбор отделки для гаража из газобетона базируется исключительно на экономических возможностях и эстетических представлениях хозяина.

Для газобетонных строений доступны любые виды отделки, приведем их ниже.

  • Эксплуатация без отделки с дополнительной гидрофобизацией мокрых зон (примыкание к отмостке, подоконных зон и др.)

С визуальной точки зрения гараж, стены которого клали на полиуретановый клей, выглядит более опрятно без отделки, так как отсутствуют пятна от раствора.

  • «Мокрая» отделка – тонкослойная штукатурка, обычная штукатурка, декоративная штукатурка.

Если гараж не является частью основного дома и не отапливается, то к штукатурке нет особых требований. В отапливаемом здании штукатурка должна иметь высокую паропрницаемость.

  • Облицовка, приклеенная к основанию – облицовка плиткой.

  • Облицовка на относе – обшивка сайдингом, деревом и др. Также возможен вариант, когда облицовка закрепляется на газобетоне без обрешетки и каркаса.

  • Облицовка камнем – любые виды облицовочных кладочных материалов (клинкерный, керамический кирпич).

При отделке строения из газобетона важно учитывать два важных момента.

  • Режим эксплуатации (отапливаемое или неотапливаемое) – в большинстве случаев гараж является неотапливаемым строением, в этом случае никаких сложностей при проектировании «пирога» стены не возникает. Если здание отапливается, то отделочные материалы не должны способствовать накоплению влаги внутри газобетона.
  • Влажность газобетона – материал после производства имеет значительные показатели влажности по массе, поэтому отделочные слои не должны препятствовать его высыханию. Это требование не имеет большого значения если гараж не отапливается.

Крыша

Выбор кровли следует делать, исходя из расчета нагрузок, который делался для фундамента и стен. В этом случае важно учесть нагрузку от кровли на стены. Наиболее легкой будет скатная крыша из дерева с опорной стропильной системой.

Опорная стропильная система

  • Опорная стропильная система исключает распорные усилия, так как стропила опираются на деревянные балки. Такой вариант хорошо подходит для одноэтажных строений таких, как гараж.
  • Подвесная стропильная система не имеет балок, её чаще используют в мансардных этажах, так как она позволяет получить высокий потолок под скат крыши. При этом при ошибках в проектировании может возникнуть распорная нагрузка на стены, когда кровля проседает и своим весом начинает давить, растягивая стены в стороны. Чтобы избежать таких моментов на 2/3 высоты скатов ставят ригель – поперечную затяжку.

Ошибка: боковой распор от кровли передался на газобетонную стену, в результате появились трещины.

Для сбора нагрузок от кровли нужно учесть временные нагрузки (снег, ветер) и постоянные от строительных материалов.

Для равномерного распределения нагрузки после последнего ряда газобетона делают железобетонный пояс. Мауэрлат крепят к поясу стальными шпильками.

Мауэрлат – это обвязочный брус, который укладывают по периметру коробки здания. Чтобы снизить распорную нагрузку на стены, мауэрлат должен опираться на центральную часть кладки, это позволит максимально снизить эксцентриситет.

На мауэрлат укладывают деревянные балки (затяжки), на которые опираются деревянные стропильные ноги. По стропилам делают обрешетку из деревянного бруса, к который уже крепится кровельный материал. Наиболее простым вариантом для кровли гаража является металлочерепица или профнастил.

Мягкие виды кровельных материалов, такие как битумная черепица, требуют сплошной обрешетки из фанеры или осб. Про выбор обрешетки для мягкой кровли подробнее читайте в этой статье .

Также гараж может иметь плоские кровли, она может выполняться из железобетонных перекрытий или сборно-монолитной кровли из газобетонных блоков. Последний вариант легче, но достаточно сложен с технической точки зрения.

Плоская кровля должна иметь уклон для отведения воды.

Ворота

Чтобы правильно спроектировать ворота, надо рассчитать перемычку, для этого нужно определить размер проема.

Размер ворот в гараже из газобетона

Это один из принципиальных вопросов при проектировании гаража, так как от этого зависят габариты автомобиля, который можно будет поставить в постройке. Конструкция ворот также влияет на размер проема.

По нормативам устанавливается только минимальная ширина и высота ворота – 2,25 и 2 м соответственно. Максимальные габариты не нормируются и фактически зависят от размеров автомобиля. Приведем основные типоразмеры для разных видов транспортных средств.

  • Мотоцикл – минимум 1,8 м
  • Легковой автомобиль – минимум 2,5
  • Газель, джип – 2,8 – 3,5 м
  • Ворота для двух машин – 4,8 – 6 м

Надо учитывать, что ширина проема должна быть шире ворот, потому что отдельное место требуется на раму и приводные механизмы в зависимости от конструкции ворот.

Фактически лучше сделать расчет для конкретного транспортного средства.

Пример расчета гаражных ворот для конкретного транспортного средства

  • Для определения ширины к ширине транспортного средства нужно добавить 30 – 45 см с двух сторон.
  • Для определения высоты к высоте автомобиля прибавляют стандарт запаса, который составляет 2 — 2,6 м.
  • Расчет для двух машин зависит от того, нужно ли обеспечить беспрепятственный выезд двух транспортных средств. В этом случае учитываем суммарные показатели габаритов по ширине (в сумме около 6 м).
  • Если одновременный выезд двух машин не требуется, то для каждого автомобиля можно сделать отдельные ворота.

Типы конструкций ворот

  • Подъемные (поворотные) ворота при открытии переворачиваются на 90 градусов и закрепляются под потолком. Снизят высоту проема на 20 – 30 см. Могут быть оснащены электроприводом для автоматического подъема. Хорошо защищают от взлома.
  • Складные ворота состоят из секции, которые поднимаются наверх. При этом надо учитывать высоту секций в сложенном положении при расчете габаритов. Другой вид секционных ворот изгибается к потолку (подъемно-секционные), как подъемные ворота.

Нескладные подъемные ворота требуют, чтобы длина гаража была не меньше высоты ворот. Также складные варианты конструкций не так хорошо защищены от взлома, как подъемные.

  • Рулонные скручиваются в небольшой короб, находящийся внутри или снаружи помещения.
  • Складывающиеся створки состоят из вертикальных сеток, который сдвигаются к центру. В ширине таких ворот надо учесть створки в сложенном виде.
  • Створчатые ворота – наиболее распространенный вариант, хорошо защищены от взлома. При этом перед гаражом должно быть достаточно пространства для открытия ворот.

Строительство гаража в Тюмени и области под ключ по выгодной цене

Предлагаем строительство гаража в Тюмени из:

  • бруса: цельного, профилированного, клееного;
  • оцилиндрованного бревна;
  • газоблоков;
  • кирпича;
  • сэндвич-панелей.

Виды

Пристройка

Подойдет для небольших участков, чтобы не занимать лишнее пространство.

Одноэтажный. Имеет одну общую стену с домом, что делает его экономнее в строительстве — проще провести освещение и отопление. В помещение будет постоянный доступ через смежную стену.

С мансардой. Разместите на крыше второй этаж или мансарду — это расширит жилое пространство. Такой вариант подходит для больших гаражей, например, на две машины. Второй этаж можно использовать как склад или комнату отдыха.

Капитальный

Возводят такой гараж отдельно. Можно спрятать гараж на участке среди хозяйственных построек или разместить возле выезда.

Он не ограничен по квадратуре. Здесь уместится мастерская, склад для овощей, а жителей дома не будет беспокоить шум мотора или ремонта.

Из чего строим

Построим гараж под ключ из любых материалов на ваш выбор. Совмещенный можно возвести из материалов облицовки или стен дома. Капитальный лучше строить из кирпича или блоков. Для обоих способов подойдет комбинирование материалов.

Деревянный.

Экономный, экологичный вариант, достаточно прочный и легкоразборный. Прост в отделке и строительстве — ставится на облегченный фундамент или просто устойчивый и плотный грунт.

Кирпичный. Сложнее и дольше в строительстве, но более прочен и надежен. Он будет огнестойким, влагоустойчивым и прослужит десятилетия. В фундаменте можно спланировать смотровую яму.

Блочный. Не менее надежный, но более экономный вариант — постройка из газоблоков и его разновидностей. Для такого варианта не потребуется мощный фундамент благодаря структуре блоков — они обладают низкой массой за счет пустот и пористости.

Цена

Цена строительства гаража — от 12 000 за м2.

Чтобы построить гараж за 2-3 недели, позвоните или закажите обратный звонок.

— Хотите узнать стоимость строительства вашего дома? —

Заполните форму ниже и наш консультант свяжется с вами для обсуждения деталей и цены вашего будущего дома

Строительство гаража

Строительство гаража под ключ в Новосибирске

Для нас продажа гаражей в Новосибирске, не просто способ заработать — это серьезный, тщательно распланированный бизнес, основа которого, наша репутация и доверие клиентов.

Мы заботимся о том, чтобы у каждого, кто решил купить гараж в Новосибирске осталось самое хорошее и теплое впечатление как о нас, так и о приобретенных у нас строениях.

Стоит заметить, что мы строим все виды гаражей, причем, делаем это из качественных материалов.

  • Строительство гаража из дерева. Самый недорогой вариант. Плюсы — теплоизоляция, возможность самостоятельной постройки. Минусы — недолговечность и пожароопасность.
  • Строительство кирпичного или каменного гаража. Самый надежный проект, но требуется основательный фундамент и последующее утепление. Зато изготовление гаражей такого плана не требует больших затрат и участия специалистов.
  • Строительство шлакоблочного гаража. Простой и недорогой материал, долговечный и обладающий достаточной теплоизоляцией. Строится легко, внешний вид безупречен.
  • Строительство гаража из пеноблоков. Удобно и практично — за счет внушительных габаритов материала возведение гаража занимает минимум времени, плюс соблюдается экологическая чистота. Прекрасные звуко- и теплоизолирующие характеристики, да и с финансовой точки зрения выгодно.
  • Строительство металлического гаража. Быстро — всего лишь собрать готовые металлоконструкции. Однако имеется проблема с отсутствием теплоизоляции, разве что наличествует встроенная. Перепад температур ведет к конденсату и коррозии, да и металл нынче дорог. Изготовляем металлические разборные гаражи- на основе облегченных оцинкованы профилей, а также цельносварные гаражи- на основе цельносварной металлоконструкции, любой конфигурации и размеров с использованием стали различной толщины.  
  • Проекты гаражей типа «ракушка» — самые дешевые на сегодняшний день. Дополнительного места ноль, но в качестве защиты от непогоды и угона вполне приемлемый вариант.

Если вас интересует строительство гаража в Новосибирске или области, просто позвоните нам:

  +7 (383) 292-62-11

 [email protected]

Правительство округа Кэрролл | Строительство отдельного гаража Кэрролл Каунти, Мэриленд

Процесс получения разрешений

На скорость утверждения ваших приложений влияет множество факторов. Для достижения наилучших результатов очень важно, чтобы вы тщательно просмотрели свое заявление и проектные документы перед отправкой, чтобы убедиться, что все необходимые документы включены и что дизайн соответствует кодексу округа. Обычно разрешения могут быть выданы в течение 10-15 рабочих дней, если заявка заполнена, точна и соответствует кодексу.

Требования к строительной документации

Представленные документы должны содержать достаточно информации, чтобы рецензент плана мог рассмотреть предлагаемое строительство.

  • ___ Три (3) плана участка всего участка – в масштабе – включая:
    • ___ Местоположение предлагаемого строения
    • ___ Измерения от предлагаемой конструкции до каждой границы участка
    • ___ Расположение любых существующих сооружений
    • ___ Расположение существующих/предлагаемых подъездных путей
    • ___ Местоположение и расстояние от существующего/предполагаемого колодца и/или септика
    • ___ Название дороги
    • ___ Местоположение сухого бокса
    • ___ Все сервитуты (пойменные, лесозащитные и коммунальные)
    • ___ Зона нарушения
  • ___ Два (2) полных комплекта подробных строительных планов, выполненных в масштабе, которые включают:
    • ___ Фундамент, фундамент и план каркаса
    • ___ План этажа для каждого уровня со всеми комнатами, помеченными предполагаемым использованием и структурными деталями
    • ___ Поперечное сечение (масштаб 1/4), включая все детали каркаса
    • ___ Включите информацию о соответствии стенных распорок и детали
    • ___ Фасады (не менее двух)
    • ___ Общая площадь

Проверки

Ваш отдельно стоящий гараж потребует ряда проверок на протяжении всего процесса строительства.Как минимум, для вашего отдельно стоящего гаража потребуется следующее:

Строительная инспекция

  • Фундамент
  • Фонд
  • Каркас
  • Финал

Проверка электрических и сантехнических систем (если применимо)

Планирование осмотра

Сборы

См. строку B таблицы сборов за разрешение на строительство. Если применимо, см. строку D таблицы сборов за разрешение на сантехнику и строку D таблицы платежей за разрешение на электроснабжение.

 

Строительство гаражей в Кливленде. Постройте гараж с PLATINUM CONSTRUCTION

— ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В PLATINUM GARAGE BUILDERS —

дом САМОГО БОЛЬШОГО ГАРАЖНОГО СТРОИТЕЛЯ В КЛИВЛЕНДЕ

  • БЫСТРОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ​​​​​
  • КАЧЕСТВО ИЗГОТОВЛЕНИЯ
  •                                  НЕПРЕВЗОЙДЕННЫЕ ЦЕНЫ (НИКТО НЕ МОЖЕТ ПРЕВЫШАТЬ НАШИ ЦЕНЫ — НИКТО!!! )

  • БОЛЬШАЯ ГАРАНТИЯ 5 ЛЕТ НА РАБОТУ И МАТЕРИАЛЫ

 

Если вы долго думали и искали человека, который мог бы построить для вас уникальный и долговечный гараж, то теперь в вашем распоряжении PLATINUM CONSTRUCTION ! Вот уже 15 лет мы предоставляем свои услуги жителям Огайо и можем смело сказать, что все наши клиенты довольны нами.Мы специализируемся на строительстве гаражей и ежегодно строим более 200 гаражей, тем самым воплощая мечты наших клиентов в реальность!

Наши профессиональные мастера, отличающиеся своей ответственностью и креативностью, а также имеющие большой опыт работы в строительной сфере, окажут Вам наши услуги на высоком уровне. Наши отличия — Гарантии, Надежность, Доступность. Мы преданы вам и любим свою работу!

За всю историю нашей компании строительство гаражей стало основным направлением нашей деятельности.Наша компания специализируется на строительстве гаража в Кливленде и наши клиенты благодарят нас за качественную работу. Строим гараж по кодексу города. Эта работа стоит столько усилий и труда и принимая все это во внимание, мы гордимся своей работой. Все услуги PLATINUM CONSTRUCTION лицензированы.

Мы являемся одной из крупнейших компаний по строительству гаражей на северо-востоке Огайо. PLATINUM CONSTRUCTION может модернизировать ваш существующий гараж или построить совершенно новый гараж.Наши узкоспециализированные мастера построят гараж именно так, как Вам хотелось бы. Их многолетний опыт работы в этой сфере позволяет построить гараж с учетом каждой детали. Мы ответственно относимся к каждому проекту и это позволяет нам удовлетворить желания каждого нашего клиента.

Различные конструкции гаражей

Если вы хотите получить гараж сборки производства PLATINUM CONSTRUCTION, вам нужно будет выбрать один из пяти видов гаражей.PLATINUM GARAGE BUILDER имеет несколько видов конструкций гаражей. Устанавливаем любую из конструкций гаража, которую Вы выберете:

•     Конструкция гаража с двускатной крышей — это конструкция, опирающаяся на две стены одинаковой высоты. Такие крыши имеют два ската. Торцевая часть по форме напоминает треугольник.

•     Гараж с двускатной двускатной крышей конструкции — очень популярен для строительства гаражей благодаря достаточно простой технологии и высокой скорости монтажа. Конструкция представляет собой двускатную крышу с прямыми скатами.Оптимальный угол ската около 45° — такая конструкция способна выдерживать сильные снеговые и ветровые нагрузки.

•     Конструкция гаража с вальмовой крышей — это конструкция, в которой каждый из четырех лучей будет выполнен в виде равностороннего треугольника, а их вершины соединены в одном центре.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ваше доверие – наша сила!

PLATINUM CONSTRUCTION имеет хорошую репутацию и работает честно и надежно.Наша основная цель состоит в том, чтобы удовлетворить клиентов. Для большей уверенности мы готовы предоставить вам отзывы наших постоянных клиентов, и таким образом вы убедитесь в нашей надежности и профессионализме.

Свяжитесь с нами по телефону PLATINUM GARAGE BUILDER

Наш контактный номер: 216-459-0000

Позвоните нам для получения подробной информации, и мы предоставим вам лучший сервис.

Или напишите нам на [email protected]

Ждем вашего звонка!

Насколько близко к границе участка я могу построить гараж? — Хушиа

Если вы хотите построить гараж на своей территории, у вас, вероятно, есть несколько вопросов о требованиях к отступам.В частности, насколько близко к границе участка можно построить гараж?

Вы можете построить свой гараж как можно ближе к границе своей собственности, насколько это позволяют местные законы о зонировании и собственности. Эти законы могут различаться в зависимости от штата и города. Таким образом, вы можете проконсультироваться с вашим местным отделом планирования и зонирования, чтобы найти минимальные размеры отступа для вашего района.

Хотя к разным областям применяются разные законы, есть несколько стандартных правил, которые работают везде. Прочитав ниже, вы узнаете, что представляют собой эти рекомендации, а также несколько законов, отклоняющихся от них.

Строительство гаража рядом с границей вашей собственности

Строительство любого здания требует тщательного планирования. Неважно, дом это, сарай или гараж.

Некоторые проекты требуют большего планирования, чем другие, особенно если вы планируете оставаться внутри готовой сборки в течение длительного времени.

Из-за их размера большинство людей располагают свои гаражи рядом с границей своей собственности. Расположение дает им достаточно места для здания, но при этом дает им полезный задний двор.

Однако, в зависимости от того, как вы строите свой гараж, убедитесь, что вы не подходите слишком близко к линии.

Многие законы о собственности и зонировании устанавливают отступы или минимальные размеры для границ вашей собственности, строений, сервитутов и полос отчуждения. У вас есть неудача для каждой стороны вашей собственности.

Например, типичный семейный дом имеет 20 футов спереди, 10 футов сзади и 5 футов по бокам. Эти значения обычно пропорциональны размеру лота.

Знай свою собственность и ее текущие неудачи

Большинство гаражей расположены сбоку от главного дома, как правило, рядом с задней или боковой линией собственности или на углу, где сходятся две линии.

Эту настройку часто называют нулевым откатом, и она является типичной позицией для небольших партий. Если вы заменяете старое здание, большинство местных законов разрешают вам разместить новое здание на том же месте.

Это особенно актуально, если в вашем гараже не будет свеса крыши.

Помимо замены старых зданий, вы должны свериться с вашими местными законами о планировании и зонировании, чтобы убедиться, что вы можете иметь на своей земле гараж того типа, который вы можете иметь.

В большинстве мест есть строгие ограничения на то, насколько близко к границе собственности вы можете строить вещи.Эти правила контролируют распространение огня и определяют размер, высоту и площадь, которую вы можете выделить.

Следите за строительными материалами

Поскольку существуют законы о собственности, направленные на снижение ответственности за возгорание и другие опасности, ваши строительные материалы и дизайн во многом определяют, где вы можете разместить свой гараж.

Например, у вас может быть нулевой откат, если в вашем гараже нет огнеопасной крыши или стен.

В противном случае вы можете подойти на расстояние одного фута от линии, если ваш гараж имеет утвержденный и проверенный рейтинг огнестойкости в течение одного часа.  

Строить подальше от линии

Вы также можете создать нулевой отступ для своего гаража, если построите его лицом к своему участку так, чтобы лицевая сторона стены находилась в нескольких дюймах от линии.

Вы должны использовать фибросайдинг, обшивочные доски заподлицо и наклонять крышу в сторону вашей собственности, но ваш гараж будет расположен рядом с границей собственности без проблем.

Просто убедитесь, что в вашем районе нет ограничений по высоте для конструкций с нулевым отступом.

Вы должны связаться с местным строительным отделом, но ваш гараж должен оставаться в соответствии с вашими местными ограничениями по высоте независимо от того, где вы его разместили.

вещей, которые вы должны учитывать при строительстве гаража

Расположение вашего гаража по отношению к линии вашего участка — это всего лишь одна часть вашего плана строительства. Прежде чем приступить к забиванию гвоздей, вы должны принять во внимание несколько моментов, многие из которых могут повлиять на то, куда вы сможете их забить: 

Местные законы о зонировании и собственности

Местные правила не только указывают вам, где вы можете поставить свой гараж.

Они также определяют материалы, которые вы должны использовать для его изготовления, как вы должны построить структуру и что вы можете делать внутри нее.

Таким образом, вы всегда должны проконсультироваться с местным советом по планированию, прежде чем приступить к ремонту или новому строительству.

Цель вашего гаража

Ваша причина для нового гаража также определяет размер гаража. Вам нужна структура, достаточно большая для всего, что вы хотите с ней делать.

Таким образом, вы также можете узнать, позволяет ли ваш город или поселок делать то, что вы планируете, и где вам разрешено это делать.

Вентиляция

Если вы планируете проводить много времени в гараже, убедитесь, что в нем достаточно вентиляции.

Вы также хотите, чтобы выхлопные газы вашего автомобиля могли легко покинуть гараж.

Обе потребности вентиляции могут повлиять на то, где вы можете разместить вентиляционные отверстия, ваши двери и расположение конструкции. Ваши соседи могут не захотеть, чтобы ваш выхлоп стоял у них во дворе.

Размер вашего автомобиля и количество автомобилей

Это может показаться очевидным, но вы должны учитывать свой автомобиль в дизайне вашего гаража.Вам нужно достаточно места для вашего автомобиля, снаряжения и всего остального, что вы будете хранить внутри здания.

У нас есть еще одна статья, в которой говорится о том, насколько близко к границе я могу построить навес для машины? (Легкий контрольный список), возможно, стоит прочитать после этого, так как он тесно связан со строительством гаражей.

Различные законы штата США о планировании гаража

Независимо от ваших планов, ваш гараж должен соответствовать всем местным правилам планирования. По большей части эти правила относятся к вашему муниципалитету.

В штате редко можно найти строительные нормы и правила .

Если штат предоставляет какие-либо ресурсы для планирования, они обычно только диктуют, что может сделать ваш местный город и город.

Например, если вы живете в Нью-Йорке, вам нужно беспокоиться только о городских постановлениях, а не о штате Нью-Йорк.

Несмотря на эту ситуацию, в стране действуют некоторые общие строительные законы и правила .

Например, в большинстве городов вам предоставляется больше свободы действий при переоборудовании или ремонте существующей конструкции, чем при строительстве нового гаража .

Разрешение на строительство не требуется

Также редко требуется разрешение на строительство нового гаража. Однако вы должны убедиться, что он соответствует всем следующим требованиям:

  • Площадь поверхности более 300 квадратных футов
  • Одноэтажное строение на уровне земли
  • Не менее 1 ярда от вашего дома
  • Построено с использованием в основном негорючих материалов
  • Крыша подходящего размера и формы для местного климата
  • Площадь гаража не превышает половины площади вашей собственности
  • По крайней мере одно окно или вентиляционное отверстие площадью не менее 5 дюймов над землей
  • Конструкция не влияет на местный дренаж

Если ваш гараж соответствует этим требований, вам может даже не понадобиться информировать местный совет по планированию.Эта ситуация особенно актуальна, если вы строите свой гараж из дерева.

Деревянные гаражи обычно классифицируются как временные постройки, даже если они являются постоянными, и вы обычно можете построить столько временных построек, сколько вам нужно.

Тем не менее, вы можете связаться с ними на случай, если правила недавно изменились. При необходимости совет может прислать строительного инспектора, чтобы подтвердить ваш план, опровергнуть его или рассказать вам, как сделать ваш проект гаража законным.

Обратите внимание, что данные стандартные правила применяются только к гаражам без жилых помещений .Если вы планируете добавить спальню, вы должны соблюдать все правила, связанные со строительством и ремонтом дома.  

Заключение

В то время как строительные нормы и правила сильно различаются от одного района к другому, могут быть способы, которыми вы можете построить свой гараж на линии вашего участка или рядом с ней.

Все зависит от того, как вы строите структуру и что вы планируете с ней делать.

Если вам понравилась эта статья, почему бы не просмотреть следующие статьи после прочтения этой:

Насколько близко к границе можно построить навес? (Простой контрольный список)

Как работают надувные покрасочные камеры? (Пояснение для начинающих)

Лодки какого размера могут поместиться в гараже

Дешевле построить навес или купить? (Простой контрольный список)

Этот старый гараж

На сегодняшний день наиболее распространенной постройкой, которую мы строим, является гараж.Мы заменяем много гаражей, которые сейчас рушатся, потому что изначально они были построены без фундамента — просто плита на земле.

Результат предсказуем. Вес стен гаража со временем дает трещину в плите. Стены начинают провисать, потом крыша. Наконец дверь заедает и перестает работать. Именно в этот момент нам обычно звонят с разными вариациями одного и того же вопроса: «Сколько будет стоить ремонт».

К сожалению, на данный момент гараж ремонту не подлежит.Нет другого лекарства от провисания, кроме как снести его, заново залить фундамент и плиту и построить новый гараж.

Отдельные гаражи площадью до 400 кв. футов могут быть законно построены без полного фундамента в большинстве населенных пунктов. Это включает в себя гараж на одну машину и небольшой гараж на две машины (18 x 22 фута).

Однако мы не рекомендуем это делать. Такие гаражи не долговечны. Большинство гаражей, которые мы строим, имеют полностью бетонные основания до линии промерзания.Поверх этого мы наливаем толстую 4-дюймовую армированную плиту с осторожным уклоном, чтобы вода быстро стекала из гаража. Это гараж, который прослужит не меньше вашего дома. Мы можем утеплить плиту, если вы хотите отапливать гараж. Сейчас или позже Мы можем построить ваш гараж, используя стандартный или стоечно-балочный каркас.

Если вам нужен чердак для хранения вещей, полноценный второй этаж или квартира для тещи над гаражом или рядом с ним, мы можем это сделать.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и бесплатной оценки.

Сколько гаража вам нужно?

Хотя может оказаться, что вам действительно нужен отапливаемый гараж с кондиционером, обширным освещением и электроснабжением для всех видов инструментов, включая 3-фазное питание 230 В для вашего промышленного класса, управляемого компьютером, магазинное оборудование, большинство людей могут получить вместе с меньшим.

То, как вы собираетесь использовать свой гараж, определяет, какие функции ему нужны.Если вы просто собираетесь парковать свои автомобили от дождя и снега и хранить косилку и несколько садовых инструментов, базовый гараж может точно соответствовать вашим потребностям. На самом деле, даже крытый навес может работать на вас.

Но тогда все становится немного сложнее.

Если вы собираетесь использовать гараж в качестве основного наружного хранилища, вам нужно будет добавить по крайней мере 3 фута к задней части. Некоторые из них предназначены для фактического хранения, а некоторые — для того, чтобы вы могли ходить вокруг припаркованных автомобилей.Чем больше, тем лучше. Обычно мы рекомендуем пять футов — два фута для хранения и три фута, чтобы пройти, чтобы добраться до хранилища.

Утепленные гаражи

Большинство существующих отдельно стоящих гаражей невозможно эффективно отапливать, потому что они не были построены для обогрева — под плитой нет изоляции и нет термического разрыва, отделяющего плиту в отапливаемом интерьере от фундаментов, выставленных на холодную улицу.

Можно, конечно, утеплить стены и потолок, и некоторым это поможет.Но добавление изоляции к существующей неизолированной плите практически невозможно сделать с минимальными затратами. Утепленные и неутепленные плиты строятся совершенно по-разному. Если вы планируете отапливать гараж или позже добавить в него тепло, утепленная плита просто необходима. Без утепления пола холод просто проникает через пол гаража. Так что, если сомневаетесь, утеплите плиту. (Чтобы узнать больше об изоляции, см. «Изоляция вашего старого дома».)

Электричество

Планируйте подключение электричества, если вам нужны светильники, розетки или автоматическое открывание гаражных ворот.Для отдельных гаражей добавление электричества становится довольно дорогостоящим, поскольку недавние изменения в правилах требуют новых функций безопасности, включая отключение в гараже и двойные мачты для воздушных линий — одна в доме и одна в гараже — или подземной проводки. Ни один из этих вариантов не является тривиальным и может существенно увеличить стоимость базового гаража.


Нажмите, чтобы просмотреть наш простой гараж на две машины (здесь показан вариант с виниловым сайдингом) — грузовик не включен, извините.

Для автоматических открывателей дверей вам понадобится как минимум один 15-амперный. линия от панели обслуживания вашего дома до вашего гаража. Вам понадобится 50 ампер. электромонтажные работы по отоплению и кондиционированию. Обширным инструментам магазина может потребоваться обслуживание 220 вольт.

Пристроенный гараж

Если вы хотите удобства гаража, пристроенного к вашему дому, сложность возрастает еще больше.

Нам нужно будет построить его так же, как ваш дом с полным основанием.Также нам понадобится противопожарная дверь в дом и огнеупорный гипсокартон, нанесенный на все стены гаража, примыкающие к вашему дому. Это сделано для того, чтобы пожар в гараже не достиг вашего дома достаточно долго, чтобы у вас было время выбраться.

Найти хорошее место для пристроенного гаража часто бывает проблемой. Большинство старых участков недостаточно широки для гаража рядом с домом, поэтому мы должны придумать способы прикрепить его к задней части дома с ориентацией, которая позволит вам заехать на него на машине, не нарушая ни одного из множества зонирования. или ограничения строительных норм или резервное копирование в почтовый ящик.Часто лучшим решением является сдвоенный гараж, то есть отдельно стоящий гараж, соединенный через подворотню.

Размер является фактором стоимости. Гараж на две или три машины стоит дороже, чем конструкция на одну машину. Добавьте чердак для хранения или квартиру тещи выше, и вы поймете, почему простой гараж стоимостью менее 10 000 долларов может очень быстро вырасти в цене более чем на 50 000 долларов.

Как правило, минимальный размер гаража на одну машину составляет 12 футов.в ширину на 22 фута в длину. Для двух автомобилей минимальный размер составляет 18 футов в ширину и 22 фута в длину. Однако эти цифры являются абсолютным минимумом. Большинство домовладельцев строят свои гаражи немного шире, чтобы они могли свободно открывать двери машины, и длиннее, чтобы сзади было достаточно места для хранения вещей. Следовательно, 24 фута — наиболее распространенная длина гаража, а 14 и 22 фута — наиболее распространенная ширина для гаражей на одну и две машины соответственно.

Когда дело доходит до размера гаража, эмпирическое правило таково: если сомневаетесь, стройте больше.Вы по достоинству оцените наличие дополнительного места для хранения велосипедов, газонокосилки, садовых инструментов и спортивного инвентаря, тем более что трудно точно предсказать, что вам понадобится через пять или десять лет.

Если вы собираетесь использовать свой гараж только для парковки автомобиля, имейте в виду, что размеры автомобилей сильно различаются. Однажды вы могли бы обменять свой Prius на Humvee. Если вы строите пространство для своего малолитражного автомобиля, вам, возможно, придется припарковать внедорожник у бордюра.Короче говоря, не планируйте только сегодня. Вероятно, у вас будет один и тот же гараж в течение многих лет, и он должен соответствовать вашим будущим потребностям, а также вашим текущим потребностям.

Планирование вашего гаража

Строительство гаража – ответственное дело. Это дополнение к вашему дому, и к нему следует относиться так же серьезно, как и к любому другому дополнению. Хорошо спроектированный и построенный гараж может значительно повысить ценность вашей собственности, а также полезную функциональность, пока вы все еще владеете домом.Плохо спроектированный гараж может легко отвлечь внимание от вашей собственности, уменьшив, а не увеличив ее стоимость.

Нужны ли формальные планы?

Строительство гаража, как правило, невозможно без серьезного профессионального планирования. Вам понадобятся подробные планы проекта. О, мы знаем, что 50 лет назад старый добрый дядюшка Гас за выходные разбил гараж на Ол’Хоум Плейс без всякого плана, и он все еще стоит — более или менее.

Однако времена изменились. гаражи требуют разрешения на строительство в большинстве населенных пунктов. Это включает в себя план участка, чтобы гараж не мешал зонированию и не застраивал участок. Существуют ограничения на то, какую часть вашего участка вы можете использовать для строительства, и это определяется вашим зонированием и размером вашего участка.

Хорошие планы необходимы не только для получения одобрения строительных норм, но и для того, чтобы гарантировать, что гараж является конструктивно прочным, содержит необходимые вам функции и дополняет ваш дом.Что не менее важно, это помогает гарантировать, что вы получаете только те функции, которые вам нужны, и что вы не платите за возможности, которыми никогда не воспользуетесь.

Общий дизайн

Общий дизайн и каждая внешняя черта вашего гаража должны дополнять ваш дом. Он должен иметь одинаковый или гармонирующий сайдинг и общий внешний вид. Черепица на крыше вашего гаража должна быть того же цвета и из того же материала, что и на вашем доме.Форма и дизайн крыши гаража также должны соответствовать стилю вашего дома. Если ваш дом представляет собой бунгало ремесленника, крутая скатная крыша в гараже неуместна. Если это возрождение Тюдоров, крутая крыша почти обязательна.

Дверь гаража

Гаражные ворота будут иметь огромное влияние на общий вид гаража. Как правило, он будет обращен к передней части вашей собственности и либо добавит, либо уменьшит привлекательность вашего дома.Гаражные ворота должны соответствовать архитектурному стилю вашего дома. Вы также захотите выбрать дверь, которая хорошо сделана на долгие годы службы, и, если вы отапливаете свой гараж, такую, которая будет энергоэффективной.

Окна, световые люки и световые трубы

Окна могут быть проблематичными в гараже. Конечно, они пропускают естественный свет, что всегда хорошо, но они также приглашают грабителей провести тщательную инвентаризацию, прежде чем проникнуть в ваш гараж.Если вы храните в своем гараже много инструментов и других ценностей, вы можете решить в качестве меры безопасности вообще не иметь окон или разместить их высоко на стене, чтобы было невозможно заглянуть без лестницы. .

Альтернативой является одно или несколько световых люков или световых труб. Установка мансардных окон или световых труб на новой крыше во время ее строительства довольно тривиальна по сравнению с беспорядком их установки на существующей крыше. В большинстве случаев световой люк не дороже хорошего окна.И открывающийся световой люк добавляет желанную вентиляцию в теплые дни, но световая трубка дешевле и даже более безопасна, чем световой люк. Даже самый маленький и ловкий грабитель не сможет протиснуться через 10-дюймовую трубу.

Оснащение салона

Если единственной целью вашего гаража является парковка ваших автомобилей, дизайн интерьера прост. Но если вы ожидаете, что ваш гараж сделает больше, планирование становится немного более сложным. Хороший дизайн интерьера выделяет разные зоны гаража для разных целей.Вот типичный список функциональных зон:

• Автостоянка
• Хранение оборудования: газонокосилка, снегоуборщик и садовый трактор
• Мастерская или верстак с местом для хранения инструментов
• Хранение предметов для отдыха (велосипедов, спортивного инвентаря, игрушек), а также садовых инструментов и принадлежностей.
• Мусор и переработка
• Хранение дров
• Дополнительный холодильник и/или морозильник

Хороший план также предусматривает будущие изменения и устанавливает процесс добавления функций в гараж, если позволяет бюджет.

Органайзеры

И, раз уж мы заговорили о дизайне интерьера, не забудем и об организаторах. Если вы когда-нибудь сомневались в американской изобретательности, просто погуглите «Гаражные организаторы» и отойдите в сторону. Есть органайзер для всего, от изготовленных на заказ шкафов до проволочных стеллажей и всевозможных промежуточных мест хранения. Здесь только несколько:

  • Шкафы для хранения (садовые принадлежности, спортивный инвентарь, инструменты, масло, краска, антифриз)
  • Полки для хранения (все что угодно)
  • Колышки и решетчатые стены (маленькие и большие инструменты и приспособления)
  • Контейнеры (семена трав, семена птиц, почва для горшков, удобрения)
  • Крючки для инструментов (Лопаты, грабли, метлы, Weed-Wacker)

Сарай/Отдельный Гараж | округ Харфорд, MD

Местонахождение


  • Сарай : Может располагаться на участке в любом месте, которое соответствует местным ограничениям зонирования для данного имущества.
  • Гараж : Может располагаться на территории в любом месте, которое соответствует местным ограничениям зонирования для данной собственности. Строительные нормы и правила требуют, чтобы при расположении на расстоянии менее 5 футов от любой границы собственности внешние стены конструкции были спроектированы и построены с 1-часовым рейтингом огнестойкости. Конструкция пола должна быть негорючей.

Требования к фундаменту


Варианты для навесов


  • Слой щебня толщиной 6–8 дюймов на хорошо дренированной строительной площадке
  • 4-дюймовая бетонная подушка на 4-дюймовом щебне (строительная площадка должна быть хорошо дренирована)
  • Фундаменты и фундаменты из кирпичной кладки, защищенные от замерзания, такие как опоры или сплошная стена

Опции для гаражей


  • Фундамент с защитой от замерзания (на 30 дюймов ниже конечного уровня)

Крепление


  • Навесы : Навесы, изготовленные из легких материалов (пластик/алюминий), требуют крепления для защиты от опрокидывания при сильном ветре в соответствии с инструкциями производителя по установке.
  • Гаражи : Обеспечьте анкерное крепление фундамента с помощью анкерных болтов диаметром 1/2 дюйма, заделанных не менее чем на 8 дюймов в стены из литого бетона и на 15 дюймов в кирпичные стены из бетонных блоков. Анкеры не могут располагаться на расстоянии более 6 футов друг от друга и должны быть размещены в пределах 12 дюймов от всех углов фундамента. Каждая секция пластины будет иметь как минимум 2 анкера. Утвержденные анкерные ремни могут быть заменены при установке и на расстоянии в соответствии с рекомендациями производителя.

Заявка


Заявка подается в Разрешительном центре округа Харфорд (410-638-3122).Заполните необходимую область заявления, распечатайте, подпишите и поставьте дату внизу. Принесите 3 копии плана участка и 2 комплекта планов строительства (если они уже построены или менее 200 квадратных футов, планы строительства не требуются). Примечание : Большинство разрешений действительны в течение 1 года с момента выдачи. Если работа не будет завершена к этой дате, позвоните по телефону 410-638-3122.

Обследование


Принесите 3 копии вашего опроса (чертеж вашей собственности, также известный как план участка). В масштабе съемки нарисуйте предполагаемый сарай/гараж.Если ваша собственность обслуживается колодцем и/или септиком, будет полезно, если вы также сможете определить их местоположение в своем опросе. Если у вас нет масштаба, Помощник по планированию поможет вам, если вы можете указать размер, местоположение строения и расстояния от всех границ участка до строения. Если у вас нет опроса, вы можете нарисовать его самостоятельно или попросить кого-то другого нарисовать его для вас, если рисунок будет точным и в масштабе.

Строительные планы


Возьмите с собой 2 комплекта подробных строительных планов.На этих планах должно быть показано, как вы будете строить свой сарай/гараж (поперечное сечение (каркас), план этажа, фундамент/фундамент и детали фасада. Если у вас есть вопросы по строительным нормам, позвоните в Департамент инспекций, лицензий и разрешений (DILP). ) обзор плана по телефону 410-638-3022.Если вы нанимаете подрядчика по благоустройству дома в штате Мэриленд (MHIC), вам необходимо будет предоставить вышеупомянутые планы строительства.Вам также необходимо будет принести копию подписанного контракта, который у вас есть с ваш подрядчик.Для всех навесов/гаражей требуются планы строительства независимо от того, будете ли вы пользоваться услугами подрядчика по благоустройству дома в Мэриленде или нет.

Акт


Если вы приобрели недвижимость в течение последних 2 месяцев, вам нужно будет принести копию подписанного документа, подтверждающего смену владельца.

Доверенность


Если вы (заявитель) не являетесь текущим владельцем недвижимости, вам потребуется доверенность, подписанная владельцем недвижимости, которая дает вам разрешение подать заявку на получение разрешения.

Колодец/Септик


Для имущества, обслуживаемого колодцем и/или септиком, время обработки вашего разрешения составит примерно 10 рабочих дней. Имущество, обслуживаемое водопроводом и канализацией, будет выдано либо в тот же день, либо, в случае пересмотра планов, в течение 10 рабочих дней. Если вы будете устанавливать электричество в своем гараже, как только вы получите разрешение на строительство, ваш электрик сможет подать заявку на получение разрешения на электричество. Позвоните в Департамент инспекций, лицензий и разрешений по телефону 410-638-3363/3364, чтобы узнать об оплате.

Чтобы узнать о требованиях по отводу воды от колодца и/или септика (если применимо), позвоните в Департамент здравоохранения по телефону 410-877-2300.

Проверки


Проверки потребуются на определенных этапах строительства. Владелец собственности несет ответственность за все необходимые проверки, , пожалуйста, поговорите со своими подрядчиками , чтобы подтвердить, что они будут планировать проверки. Чтобы запланировать или подтвердить проверки, позвоните по телефону:
  • Building Services по телефону 410-638-3366/3367
  • .
  • Электротехнические услуги по телефону 410-638-3363/3364

Примечания


Электрические инспекции должны быть вызваны подрядчиком.Большинство разрешений действительны в течение одного года с момента выдачи. Если работа не будет завершена к этой дате, позвоните по телефону 410-638-3122.

Сертификат использования


По завершении всех заключительных проверок вы получите Сертификат использования и эксплуатации (U&O) от DILP. Позвоните по номеру 410-638-3305, чтобы получить информацию, или проверьте онлайн. Это последний шаг в процессе получения разрешения. Сертификат U&O является доказательством того, что все необходимые проверки были одобрены, и теперь вы можете использовать новую структуру.

Особые условия


Ниже приведены несколько особых условий, которые могут повлиять на вашу собственность. Мы приложим все усилия, чтобы ответить на ваши вопросы, но мы можем не знать о некоторых условиях, пока вы не придете в наш офис.
  • Сервитуты
  • Пойма
  • Сохранение леса
  • Район природных ресурсов (NRD)
  • Отступы (расстояние от строения до границ участка)
  • Ограничения по размеру и высоте
Пожалуйста, свяжитесь с помощником по планированию в Департаменте планирования и зонирования округа Харфорд:
.
Мейн-Стрит, 220 С Бел Эйр, Мэриленд 21014
Телефон: 410-638-3122
Электронная почта

Примечание : Разрешения на строительство должны быть получены для всех жилых вспомогательных сооружений до начала строительства.Сборные навесы требуют разрешения до размещения на участке.

5 советов по сборке стоечной рамы в гараже Комплект

Вы мечтали о месте, где вы могли бы хранить или ремонтировать свои автомобили, мотоциклы или другие транспортные средства? Что ж, нет никаких ограничений на использование, когда вы решите построить гараж для сарая!

  • Вам нужно хранить летние или зимние игрушки в межсезонье?
  • Вы хотите построить человеческую пещеру с большим экраном, чтобы смотреть игру, работая над своими проектами?
  • Может быть, вам нужна мастерская с подъемником для реставрации классических автомобилей или мотоциклов?

Независимо от того, начинаете ли вы домашний бизнес или вам нужно место для газонокосилки и садового инвентаря, есть несколько моментов, о которых следует подумать, прежде чем вы приобретете комплект для гаража с опорной рамой и начнете строить.Просмотрите эти советы для получения основ и не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть вопросы!

Совет 1: Варианты строительства гаража с опорной рамой

От того, как вы планируете использовать свой амбарный гараж, зависит его размер, который вам может понадобиться для комфортной работы. Но для начала давайте рассмотрим базовую структуру, которая будет вмещать легковые и грузовые автомобили.

Размеры конструкции

Если вы ищете здание, в котором можно хранить легковые или грузовые автомобили, мы рекомендуем минимальный размер 12 x 24 фута на отсек с минимальной шириной двери 10 футов.Это даст вам достаточно места для хранения и перемещения, но на самом деле это не мастерская. Чтобы перейти от склада к полноценному магазину, мы рекомендуем дополнительные 12 футов по ширине сарая, делая структуру 24 х 24 фута.

Конечно, если вам нужен дополнительный отсек, это дополнительное место будет быстро съедено! Для варианта гаража с двумя пролетами с кладовой или магазином мы рекомендуем минимальную структуру 24 ‘x 32.

Может ли гаражный комплект с опорной рамой хранить более крупные автомобили?

Конечно! Одной из самых популярных причин для использования гаража с опорной рамой является масштабируемость.Потенциал большого здания с массивной входной дверью и большим внутренним пространством часто является причиной, по которой наши клиенты обращаются к нам.

Гаражные комплекты с опорной рамой

можно использовать для хранения чего угодно: от вашего поднятого грузовика до 30-футового дома на колесах и сельскохозяйственных транспортных средств. Наши конструкции могут быть построены больших , так что не беспокойтесь о том, что у вас достаточно места!

Если вы подумываете о стойке для дома на колесах, узнайте больше о том, как вы можете спланировать свой дизайн!

Опции двери

Когда пришло время выбирать ворота для стоечного гаража, у вас есть много вариантов.

Ширина – Стандартная верхняя дверь имеет ширину 9 футов. Однако, если вы работаете с полноразмерными транспортными средствами, вы можете рассмотреть дверь шириной 10–12 футов, чтобы удобно въезжать и выезжать. Если вы работаете с небольшими предметами или храните их, например, квадроциклы или мотоциклы, за дополнительную плату можно заказать нестандартные двери меньшей ширины.

Высота — Если вы ищете место для хранения жилых автофургонов или другие предметы, требующие большей высоты, для жилых помещений доступны двери шириной до 14 футов в высоту.Это позволит разместить большинство транспортных средств, разрешенных для использования на дорогах.

Типы дверей

Когда дело доходит до установки двери в ваш гаражный комплект с рамой, вам нужно будет принять важное решение, выбрав тип двери, которую вы используете. Для стоечно-каркасных зданий существует два основных типа дверей: раздвижная дверь или подъемная дверь. Каждый из них имеет свои преимущества, потенциальные недостатки и другие соображения.

При выборе типа двери для вашего гаражного комплекта со стойкой необходимо понимать ценность каждой из них.

Раздвижные двери

Традиционные двери стоечного здания, раздвижные двери по-прежнему популярны даже сегодня благодаря множеству преимуществ, которые они предлагают. Добавление раздвижной двери к вашему гаражному комплекту с опорной рамой позволяет вам наслаждаться:

Более низкая стоимость – Раздвижные двери довольно просты в эксплуатации. Они установлены на рельсе, который позволяет им скользить, и это основной механизм использования. Это означает, что материалы для производства и усилия по их установке могут быть относительно простыми и недорогими.Когда вы пытаетесь сэкономить на своем гаражном комплекте с опорной рамой, для многих это может быть единственным решающим фактором.

Долговечность – Простые конструкции, как правило, и самые долговечные. В конце концов, чем меньше движущихся частей входит в дверь, тем меньше вероятность механической поломки. Раздвижные двери могут быть долговечным вариантом, который позволяет вам установить основную дверь для вашего гаражного комплекта, а затем забыть о ней.

У раздвижной двери есть и недостатки, о которых стоит упомянуть:

Без уплотнения – Раздвижные двери должны иметь возможность свободно двигаться без трения о землю или стенки.Это означает, что они не собираются запечатываться в вашем гараже, когда они закрыты. Это означает, что животные могут пробраться внутрь. Точно так же контроль температуры в вашем гараже становится сложной задачей.

Ручное управление – Хотя вы , вероятно, можете найти автоматические раздвижные двери, они не очень распространены. Это означает, что вы будете работать со своей дверью по старинке! По мере того, как вы будете чаще пользоваться своим гаражом, вы можете обнаружить, что прыгать, чтобы закрыть большую дверь сарая, может быть неприятно по сравнению с простым нажатием кнопки автоматической двери.

Верхние двери

Другим важным вариантом для гаражных ворот с опорной рамой являются верхние ворота. Несмотря на то, что раздвижные двери более традиционны для амбаров, справедливо сказать, что верхняя дверь является традиционным вариантом для гаражных комплектов .

Как и раздвижные двери, потолочные двери для гаражей со столбами имеют свои плюсы и минусы:

Автоматизированные – Самым большим преимуществом верхних дверей является то, что они обычно предназначены для использования с автоматическими открывателями дверей.Для гаражного комплекта это часто решающее решение. В конце концов, вы действительно хотите выпрыгивать из машины каждый раз, когда вы садитесь или выезжаете, чтобы закрыть дверь вручную?

Изолированные и герметичные – Другим большим плюсом подъемно-поворотных ворот является то, что они обеспечивают дополнительную защиту гаража от животных и непогоды. Утепленные верхние двери легко найти для вашего гаража, что означает лучший контроль температуры. Кроме того, большинство верхних дверей обеспечивают достойный уровень герметизации для вашего гаража.

А как же аферы? Вот некоторые из причин, по которым вы, возможно, не захотите использовать верхнюю дверь:

Стоимость – Самым большим потенциальным недостатком подъемной двери является цена. Верхние двери и автоматизированные системы управления ими всегда будут стоить дороже, чем ручная раздвижная дверь того же размера. Если вы хотите сэкономить несколько долларов на своем гаражном комплекте, верхняя дверь может стать местом, где вы подведете черту в своем бюджете.

Техническое обслуживание – Опять же, из-за добавления механических систем для работы требуется некоторое техническое обслуживание вашей верхней двери.Это означает дополнительные расходы в будущем, особенно если вы покупаете недорогую и ненадежную модель.

Совет 2: окна и вентиляция

Теперь, когда вы знаете общий размер и планировку своего стоечного гаража, важно подумать о надлежащей вентиляции. Это не только сделает ваше пребывание в коровнике более приятным, но и поможет избежать скопления влаги, плесени и грибка, которые могут образовываться на нижней стороне обшивки крыши и ферм, если они не вентилируются должным образом.

Вентс

Если вы хотите, чтобы ваш гараж с опорным каркасом выглядел более законченным, с плоским потолком, который также создает чердачное пространство, то вам следует подумать о добавлении вентилируемого конька и вентиляционного потолка во время строительства.

Как это работает – Теплый влажный воздух изнутри поднимается вверх, проходит через чердак и выходит через вентилируемый конек в самой высокой точке вашего здания. Затем воздух, который был удален, будет заменен наружным воздухом, поступающим через вентиляционное отверстие софита.Это поддерживает поток воздуха и влажность на нужном уровне в любое время года!

Windows

Когда придет время выбирать окна для гаража с сараем, подумайте не только об эстетических аспектах, но и о функциональности.

Изолирующие окна с двойным остеклением – Если вы планируете изолировать и обогревать или охлаждать свой гараж на столбах, то окна с двойным остеклением будут лучшим вариантом, который поможет поддерживать климат в рабочей зоне и снизить затраты на электроэнергию. Не забудьте рассмотреть изолированные верхние двери для еще большей энергоэффективности!

Окна с одинарным остеклением – Чтобы снизить затраты, вы можете выбрать окна с одинарным остеклением в гараже с рамой холодильного склада.

Расположите окна и двери таким образом, чтобы максимизировать внутреннее пространство, визуально уравновесить снаружи для приятного вида и способствовать сквозному ветру, если в вашем помещении не будет климат-контроля.

Совет 3: Пол и дренаж

Гараж или мастерская с опорным каркасом обычно имеет бетонный пол, чтобы обеспечить лучшую рабочую поверхность и поддерживать чистоту и порядок. Помните об этих советах, когда вы работаете с подрядчиком по напольным покрытиям, чтобы обеспечить качественный продукт и надлежащий дренаж.

Подготовка площадки . Убедитесь, что вы подготовили свою площадку (или поговорите со своим подрядчиком) таким образом, чтобы сэкономить деньги, когда придет время заливать бетонный пол. Удалите весь дерн, при необходимости засыпьте песком, выполните черновую планировку, чтобы участок был несколько гладким (вы или ваш бетонщик можете сделать окончательную планировку), и убедитесь, что есть несколько точек доступа для грузовика с бетоном, чтобы добраться до вашего участка. !

Толщина — промышленный стандарт для жилого амбара, где вы храните газонокосилки, игрушки или обычные транспортные средства, — железобетонный пол толщиной 4 дюйма.Если у вас есть более тяжелое оборудование, вы можете рассмотреть пол толщиной до 6 дюймов для лучшего износа.

Дренаж – Для стока воды или таяния снега, вероятно, будет достаточно обычного напольного стока с выходом плитки наружу здания. Однако, если вы ищете более прочную дренажную систему, вы можете рассмотреть качественный траншейный дренаж, построенный из бетона и с решеткой.

Совет 4: спланируйте свой образ!

Один из лучших моментов при добавлении любого нового здания к вашей собственности — это придать ему великолепный вид! Гараж станет большой частью вашей усадьбы.Он будет выделяться, строите ли вы его на небольшом жилом участке, как часть коммерческой структуры или даже на огромной ферме. Вы хотите, чтобы он выглядел как можно лучше.

Самодельные сараи для шестов позволяют легко подобрать точный внешний вид вашего сарая для шестов с нашим предварительным просмотром цветов сарая для шестов. Просто выберите свой штат, чтобы начать.

Наш инструмент для работы с цветом позволяет вам концептуализировать цветовые комбинации для вашего коровника. Это больше, чем просто выбор «красного амбара» или «синего амбара». Наш инструмент позволяет индивидуально настроить крышу, сайдинг, отделку, визуальную часть раздвижной двери и обшивку.

Мы предлагаем различные варианты цветов, чтобы помочь вам подобрать комплект для гаража практически к любому дому или существующему зданию. Из почти 20 цветов на выбор вы обязательно найдете несколько вариантов, которые отлично вам подойдут!

Совет 5. Как организовать свое оборудование и инструменты

Когда ваш гараж для сарая готов, начинается самое интересное — заполнение его вашими вещами! Убедитесь, что вы правильно организовали рабочее место, чтобы не спотыкаться о инструменты.

Держите предметы подальше от пола . Когда вы начинаете организовывать пространство, важно разумно использовать пространство на стене. Повесьте все, что сможете, от ручных инструментов до садового инвентаря, на доску для колышков, крючки и стойки.

Экономьте место с помощью складного верстака . Если вы будете возиться с транспортными средствами в своем гараже, вы можете рассмотреть верстак, который крепится к стене на петлях и может складываться, когда он не используется. Эта опция дает вам больше места там, где оно вам больше всего нужно — в цехе.

Посмотрите наверх . Не забудьте использовать пространство над головой для хранения сезонных или редко используемых предметов, таких как камеры, байдарки, большие лестницы и т. д.

Бонусный совет! Профилактика грызунов в гараже с шестом

Знаете ли вы, что не все сараи с металлическими опорами одинаковы? Обязательно осмотрите бортик вашего комплекта, чтобы убедиться, что там нет точек доступа для грызунов! Если вы обнаружите, что упустили из виду эту важную функцию, добавьте перепрошивку.

Кроме того, помните, что теплоизоляция — это уютное гнездышко для ваших пушистых захватчиков. Никогда не добавляйте второй слой изоляции поверх существующего, так как он обеспечивает удобную среду обитания для мышей и может привести к проблемам с конденсацией на пароизоляции.

Начните работу с гаражным комплектом Inspiration

Компания DIY Pole Barns занимается не только поставкой материалов. Мы здесь, чтобы помочь ответить на ваши вопросы и помочь вам начать работу над дизайном, чтобы конечный результат был тем, чем вы гордитесь на своей территории.

Визуализация гаража вашей мечты не всегда так проста, как вы думаете! Но не волнуйтесь — у нас есть галерея красивых амбаров, на которые можно посмотреть, а также дополнительная информация, которая поможет вам составить представление о том, что вы хотели бы видеть в своем уникальном амбаре. Взгляните на наши идеи для гаража с шестом!

Зафиксируйте цену на гараж вашей мечты

Если вы готовы построить свой гараж для сарая на столбах, зафиксируйте предложение с помощью нашего инструмента «Мгновенное предложение»! Есть вопросы? Позвоните нашим квалифицированным сотрудникам по телефону (937) 547-9100 .

Стоимость постройки гаража (Руководство по ценам на 1, 2 и 3 машины)

Все, что вам нужно знать о стоимости строительства гаража, в том числе на 1, 2, 3 машины.
Для многих людей лучшая жизнь означает, наконец, иметь собственный дом и собственную машину. Итак, теперь, когда вы построили дом своей мечты, пришло время подумать о строительстве укрытия для защиты автомобиля вашей мечты.

Наличие гаража для парковки автомобилей помогает повысить стоимость вашей собственности.Это также защищает инвестиции, сделанные вами при покупке автомобиля. Гараж защитит ваш автомобиль от непогоды. Это также защищает его от озорных или даже преступных элементов, которые могут увидеть возможность в неохраняемой машине, оставленной в покое.

Вам может быть интересно, какой тип гаража вам нужен и какой бюджет вам нужно выделить, чтобы построить гараж, который вам нужен. Чтобы помочь вам определиться, в этом посте мы отвечаем на некоторые распространенные вопросы о стоимости строительства гаража.

Средняя стоимость строительства гаража

Средняя стоимость строительства простого гаража, только конструкции без каких-либо особенностей, составит около 28 000 долларов.

В конечном счете, цена может варьироваться в зависимости от того, где вы живете, размера гаража, его типа, материалов, которые вы используете, и даже от того, делаете ли вы сами или нанимаете подрядчика. Однако в целом стоимость строительства гаража колеблется от 16 821 до 38 827 долларов.

Стоимость квадратного фута для строительства гаража

По сути, стоимость строительства гаража зависит от его размера.В среднем в США каждый квадратный метр стоит около 50 долларов.

Итак, если вы хотите самостоятельно оценить, сколько будет стоить строительство гаража в вашем доме, вам нужно сначала измерить площадь, которую будет занимать ваш гараж. Возьмите измерения в квадратных футах, затем умножьте это на 50 долларов.

Средняя стоимость простого гаража, состоящего из четырех стен, пола и крыши, который может служить укрытием для ваших автомобилей, составляет 50 долларов.

Для более дорогих гаражей с большим количеством функций или более дорогих материалов стоимость увеличивается.Вы можете заплатить от 120 до 350 долларов за каждый квадратный фут площади.

Стоимость гаража на одну машину

Для размещения одного автомобиля вам понадобится площадь не менее 240 квадратных футов. Если вы хотите добавить немного больше площади в свой гараж, скажем, если вы хотите добавить место для хранения или даже небольшую мастерскую или верстак, стоимость вырастет.

Как правило, для гаража на одну машину вам потребуется от 240 до 384 квадратных дюймов площади. Для этого диапазона стоимость будет составлять от 10 500 до 27 000 долларов.

Стоимость гаража на две машины

Чтобы построить гараж, в котором могут комфортно разместиться две машины, вам понадобится площадь от 320 до 528 квадратных футов.

Если мы рассматриваем гараж, в котором две машины будут припаркованы бок о бок, вам нужно будет построить гараж глубиной около 20–24 футов и выделить для каждой машины не менее 11–12 футов ширины, поэтому вам понадобится гараж шириной не менее 22 футов.

Не забывайте, что между машинами и машинами и стенами нужно оставить немного места, чтобы можно было садиться и выходить из машины.Итак, допустим, что гараж на две машины должен иметь ширину не менее 22 футов до 26 футов.

Вы также можете рассмотреть возможность строительства тандемного гаража, широко известного как двойной глубокий гараж. В двойном глубоком гараже машины не стоят рядом друг с другом; скорее одна машина припаркована «глубоко» в гараже, а другая — прямо перед ней.

Если вы решите купить двойной глубокий гараж на две машины, вам нужно будет построить его шириной от 11 до 12 футов, но глубиной от 36 до 40 квадратных футов.

Учитывая эти размеры, средняя общая стоимость строительства гаража на две машины составит от 14 500 до 40 300 долларов.

Стоимость строительства круглосуточно работающего гаража

Хорошим размером гаража на 2 машины, где машины должны стоять рядом, будет 24×24 или общая площадь 576 квадратных футов.

Стоимость строительства круглосуточно работающего гаража составит от 23 000 до 40 300 долларов.

Гараж на 3 машины Стоимость

Для безопасного и удобного размещения в гараже трех автомобилей рядом друг с другом вам потребуется площадь шириной от 31 до 34 футов.В зависимости от типа автомобилей вам понадобится гараж глубиной от 20 до 24 футов.

Учитывая эти требования к размеру, вам, вероятно, потребуется потратить от 28 200 до 57 100 долларов, чтобы построить гараж на три машины.

Стоимость строительства гаража 30×30

Хорошим размером гаража на три машины будет около 30×30 или 900 квадратных футов. Стоимость строительства гаража 30×30 составит от 36 000 до 63 000 долларов.

Стоимость строительства гаража на 4 машины

Если вы хотите построить гараж, в котором могут разместиться четыре машины, вы можете либо построить его так, чтобы все четыре были припаркованы рядом, либо построить широкий двойной глубокий тип, который позволит припарковать две машины рядом в ряды. из двух.

Для гаража на четыре машины вам потребуется от 800 до 1056 квадратных футов площади, и его строительство будет стоить от 32 000 до 73 900 долларов.

Сколько стоит построить отдельный гараж?

Отдельный гараж — это конструкция, отделенная от основной части вашего дома. Он по-прежнему находится рядом с вашим домом, но это отдельная структура. Напротив, пристроенный гараж — это тот, который строится прямо рядом с вашим домом, чаще всего даже с общей стеной. Подробнее о пристроенном и отдельно стоящем гараже читайте здесь.

Строительство отдельного гаража немного дороже, чем пристроенного. Цена отдельного гаража будет примерно на 10-15% больше, чем пристроенного гаража.
Независимо от того, какой стиль гаража вы выберете, для оценки стоимости необходимо измерить площадь. Как правило, стоимость строительства отдельного гаража составляет от 40 до 70 футов.

Одна из причин, по которой отдельный гараж немного дороже, чем пристроенный, заключается в том, что для отдельного гаража может потребоваться больше дополнительных материалов и приспособлений.Например, если вы хотите, чтобы в отдельном гараже были электрические приборы, вам нужно будет установить линии электропередач, которые могут подключить ваш отдельный гараж к сети. С другой стороны, пристроенный гараж может быть соединен с вашим домом, что делает его более экономичным и менее трудоемким.

Для тех, кто хочет меньше тратить, другой альтернативой может стать конструкция переносного гаража.

Стоимость строительства гаража с квартирой

Если вы решите построить гараж с квартирой, будьте готовы к тому, что стоимость строительства вырастет.

Стоимость квадратного фута для строительства гаража с квартирой над ним составляет от 110 до 350 долларов. Тип квартиры повлияет на общую стоимость гаража. Например, однокомнатная мансарда обойдется дешевле, чем полноценная квартира с санузлом.

Имейте в виду, что стоимость строительства гаража с квартирой также будет варьироваться в зависимости от типа гаража. Отдельно стоящий гараж с квартирой будет стоить дороже, чем пристроенный гараж с квартирой. Это связано с тем, что вы потратите больше на подключение отдельного гаража к электросети и водопроводу, чем если бы вы делали то же самое для пристроенного гаража.

Стоимость рабочей силы для строительства гаража

Если вы наймете кого-нибудь, чтобы построить для вас гараж, ставки оплаты труда, вероятно, составят от 50 до 70 процентов от общей стоимости строительства. Так, в среднем трудозатраты на строительство гаража составят от 20 до 48 долларов за квадратный фут.

Стоимость самостоятельной постройки гаража

Если вы решили построить свой гараж самостоятельно, вы можете сэкономить на трудозатратах. Вам останется только заплатить за материалы.

Если вы собираетесь построить отдельный гараж своими руками, затраты на материалы, вероятно, обойдутся вам в сумму от 5000 до 25000 долларов.Это, конечно, будет зависеть от размера вашего гаража и материала, который вы используете.

Также доступны сборные гаражные комплекты, поэтому, если вам нужен простой гараж, вы можете изучить их. Сборные гаражные комплекты обычно стоят от 3000 до 10 000 долларов. Однако имейте в виду, что некоторые ассоциации домовладельцев не разрешают такие сборные конструкции. Обязательно проверьте перед покупкой комплекта.

Одна вещь, которую вы не должны забывать учитывать, независимо от того, решите ли вы построить гараж самостоятельно или наймете кого-то, чтобы построить его для вас, заключается в том, что для строительства гаража вам потребуется получить соответствующие разрешения на строительство.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.