Своими руками усадьба: Телепередача «Сад своими руками» на канале «Усадьба» , Владивосток

Содержание

Нарядная усадьба своими руками | Газета Предгорье

Секретами создания красоты на подворье делится Ольга Коробкина из хутора Славянского

 

• Ольга Коробкина украшает территорию, прилегающую к дому, на радость себе и людям

 

 

Дворы хутора благоухают зеленью и цветами с ранней весны и до поздней осени. А жители
ревностно заглядываются на палисадники соседей: мол, наш-то всё же лучше! Однако на улице Дубовой есть живописный уголок, которым любуются все.

— Я всегда старалась облагородить не только наш участок, но и территорию, прилегающую к дому, — рассказывает Ольга.

— У меня там лебеди и вазоны для цветов, вырезанные из шин. Их сделал мой муж Александр. Раньше мастерила различные поделки из пластиковых бутылок и украшала всё вокруг. Сейчас
покупаю фигурки из гипса. Зачастую беру их белыми и раскрашиваю. Есть у меня аисты, лебеди, черепаха, Чебурашка, Крокодил Гена и много ещё кого.

 

 

• Внук Ольги Коробкиной любит играть среди цветов

 

 

Но особую красоту на участке создают цветы. Их у Ольги бессчётное количество: розы, тюльпаны, гладиолусы, петунии, бархатцы, ромашки, львиный зев, герань, гвоздика, ирисы, клематис, дубочки, нарциссы, всех не перечислишь. Кроме клумб и грядок с цветами по всему двору стоят цветочные горшки с комнатными растениями, которые заботливая хозяйка вынесла понежиться под солнечными лучами. Ольга говорит, что цветы — самое большое увлечение в её жизни. Для неё они источник радости и настроения. А занялась она ими благодаря приятельнице и большой любительнице цветов Любови Сильченко. В этом году содержание дома Любови признано образцовым. У неё Ольга брала цветы и рассаживала у себя, а потом из каждой поездки стала привозить семена и саженцы.

Ольга знает немало секретов, как вырастить цветочную рассаду.

• Семена цветов хорошо прорастают в темноте. Поэтому сразу после посева ящики и горшки нужно убирать в тёмное место. Но здесь важно не прозевать появление первых всходов и выставить ящики ближе к свету. А так как ранней весной естествен ного светового дня ещё не достаточно для растений, их следует досвечивать. Для этой цели подойдёт обычная лампа дневного освещения мощностью 60 Вт или экономичные светодиодные той же мощности, размещаемые на высоте 30 см от саженцев.

• До тех пор, пока не проклюнутся всходы, поливать не стоит. Появившихся же малышей нужно поливать очень слабым раствором марганца. Необходимо следить, чтобы вода проходила до самого дна, но почва не была слишком мокрой.

• Кроме полива и прополки, их также нужно спасать от вредителей и подкармливать. Сейчас после дождей самый главный враг цветов — улитка. Её много в палисаднике. Но больше всего достаётся ромашкам: их она полностью выедает. Ещё вредят муравьи, капустянка. Как начнётся жара, то появится тля.

Особенно она любит розы и пионы. Поэтому Ольга старается не упустить момента, когда нужно опрыскивать растения. Обрабатывает их химикатами, а подкармливает экологически чистыми удобрениями — коровяком и древесной золой.

Помимо цветов Ольга выращивает на своём участке овощи, держит живность. Она лучше не поспит часок, но со всеми делами успеет управиться.

— Вы украшаете территорию за двором. Животные не причиняют вреда?

— Нет. Хозяева следят за ними, и не потому, что я буду ругаться, просто им самим жалко портить красоту.

 

 

Виола Крапивина. Фото автора

 

 

Опубликовано 14 июн 2021 | 272 просмотров

Не просто дача, а целая усадьба, при том своими руками!

Большая и дружная семья Кобылинских взяла участок в дачном кооперативе Черемушки осенью прошлого года. Решили обустроить место для отдыха. Сразу сделали фундамент будущего летнего дома. Весной же, во время карантина, чтобы не сидеть без дела, глава семейства построил дом и возвел баню. А вот территорию вокруг облагораживали уже всей семьей.

Ольга Кобылинская, призёр в номинации «Лучшая садовая усадьба»


Сын старший придумал такую идею с баллонами. Нашел все в интернете, все просмотрел. Папа ему помог, привез баллоны. Подкрасили. Он тут все оформил. Змейку там сделали, гусеницу. Цветов насадили, это была уже моя забота. Сын все сделал. Красили все по очереди. Гравий таскали, даже самый маленький он у нас такой молодец. Он без работы не может.

Ольга Михайловна рассказывает, дачу задумывали в непривычном формате. Хотели, чтобы получились не одни грядки, а целая фазенда с местом для отдыха. Есть и бассейн, и декоративный пруд. Особая гордость хозяев — баня, в которой любит париться вся семья.
Хотя дачниками Кобылинские стали недавно, уже успели вырастить в теплице большой арбуз. Также завели кур, которые несут яйца. Поставили и качели. Они особенно нравятся старшим детям.

Ольга Кобылинская, призёр в номинации «Лучшая садовая усадьба»

Конечно, все трудились, все стремились. Все ждали, когда. Долго ждали. Уже месяц прошел, уже мне кажется надеяться перестали. Ну все, значит ничего нет. А тут раз и звонят. Так здорово! Мы, конечно, очень счастливы, что мы удостоились этого звания. Вообще очень приятно.

К слову, сейчас в семье воспитываются пятеро несовершеннолетних ребят, все приемные. Лейла и Зухра очень сдружились. Несмотря на то, что Зухра не может говорить и выражается только жестами, девочки все время болтают. Месяц назад семье предложили поучаствовать в областном конкурсе «Лучшая семейная усадьба». Как итог — почетное третье место.

Ирина Михалищева, зам. начальника отдела организационной работы ОГКУ «УСЗН по г. Братску»

Это ежегодный областной конкурс, который проводит министерство социального развития опеки и попечительства Иркутской области. В критерий оценки входят не только благоустройство усадьбы, наличие мест отдыха, наличие детских мест для игр, количество насаждений, ухоженность, санитарное состояние. Также общественная активность и достижения всех членов семьи.

Дорогие семья Кобылинских, Ольга Михайловна, Евгений Владимирович! Поздравляем Вас! Вы заслужено победили. Третье победное место в номинации «Лучшая садовая усадьба». И мы вручаем Вам диплом министра социальной опеки и попечительства.

Помимо грамоты и памятных призов семье, вручили и денежный приз. Как рассказали в семье, его планируют потратить на обустройство своей усадьбы.

Как украсить усадьбу своими руками? Практические советы по украшению участка.

Кто не мечтает сегодня о собственной семейной усадьбе. Как приятно, когда за городом в дали от всех проблем и суеты собирается вся семья (все поколения). Желание облагородить это место является естественным и понятным. Однако, далеко не каждый представляет себе, как достичь поставленных целей наиболее простыми методами, не затрачивая много времени.

На сайте http://superarch.ru/usadba присутствуют практические советы в отношении выращивания большого количества видов растений (цветов основном). Кроме того, в нижеприведённой публикации будут даны советы по планированию ландшафтного дизайна.

На что обратить внимание в первую очередь?

 

Безусловно, чтобы усадьба выделялась на фоне соседей, она должна утопать в зелени. Естественно, это не означает, что от прополки сорняков в принципе стоит отказаться. Напротив, ненужные саморастущие культуры с участка должны быть удалены самым безжалостным способом.

Всё зависит от того, насколько сорняки успели разрастись. Иногда единственным выходом является применение фунгицидов. Однако, применять их рекомендуется исключительно поздней осенью, так как за всю зиму и начало весны химия успеет полностью нейтрализоваться.

Главным украшением усадьбы считается сочный и густой газон. Если у Вас нет времени на выращивание газонной травы из семян, вполне может подойти вариант с рулонным газоном.

Располагать его на участке значительно проще. Да и растёт он быстрее. На рынке можно найти сорта с травой, которая может противостоять даже небольшим заморозкам. А это означает, что заняться высадкой газона можно уже ранней весной.

Организация клумб на участке

 

Наличие ярких цветов летом делает усадьбу невероятно привлекательной и уютной. Ниже описаны наиболее привлекательные цветы для выращивания:

  • гибискус садовый;
  • георгины;
  • «Анютины глазки»;
  • бархатцы и т.д.

Естественно, однолетние цветы перемежаются с многолетними. Лучше разделять их отдельными грядками. По большому счету усадьба не предполагает расположения внушительных площадей под огород.

Вполне достаточным окажется несколько тепличных комплексов, купола которых могут демонтироваться на летний период времени. Лучше отгородить их от общей территории. Для этих целей может подойти сетка Рабица.

Она невысокая, а также отлично пропускает движение воздушных масс. Блокировки солнечных лучей также не происходит.

Смотрите также:

В видео будет рассказано о необычном применении камней для создания привлекательного дизайна:

Своими руками » Усадьба на Flowtime.ru

Кто сказал, что гамак можно вешать только между деревьями?! Свой гамак мы вешаем, а вернее, ставим, где захотим, создавая оазис покоя в любом уголке садового участка. На солнце ли, в тени — наш гамак всегда готов к установке. Простота конструкции позволяет быстро соорудить Этот проект сочетает в себе элементы, характерные для стиля техно – столбы, поддерживающие столешницу, и детали классического стиля – мягкие плавные линии топки. Благодаря такому сочетанию этот гриль будет органично смотреться в любом саду… Лето, жара, душное марево колышется над дачными грядками — о чем вы мечтаете в этот момент? Быть может о небольшом собственном прудике? Приятная прохлада, мерцание водной глади, беззвучный плеск рыбки, нырнувшей под лист кувшинки… Все это вполне осуществимо!.. Эта красивая аккуратная полочка отлично смотрится с любой стороны. Ее конструкция настолько проста, что изготовить ее не составляет большого труда… Приступая к созданию пруда, необходимо начертить его план в разрезе. Это нужно для определения размера пленки гидроизоляции, объема работ и необходимых материалов. Наиболее экономичный вариант представляет собой круглый пруд глубиной от 100 см до 110 см и диаметром 480 см. Для Предлагаемую жаровню можно возвести в считанные часы. Начав работу утром, после обеда уже можно закупать продукты, чтобы вечером устроить ужин, приготовленный на гриле… Уличный очаг на даче, это и костер, и барбекю и мангал в одном флаконе. Настоящий уличный очаг  невозможно купить в магазине. Там только мобильные конструкции, в лучшем случае — полуфабрикаты-заготовки. Когда-то человечество не знало ни печей, ни каминов и тем более Гамак это прекрасное, уютное место для отдыха и сна. Он может украсить собой не только приусадебный участок или дачу, но даже веранду или квартиру, при условии наличия свободного пространства. Можно рассматривать гамак как альтернативу креслу или… Современные материалы и принадлежности можно использовать не только по своему прямому назначению, но и для изготовления, к примеру, мебели своими руками! Из толстой фанеры и резинового шланга для полива можно с делать вот такое оригинальное кресло… Основой для этого красивого цветочного горшка служит небольшое жестяное ведро… Незамысловатая, но необычная дорожка в форме листьев, сделанная своими руками, украсит ваш участок. Мастер класс от школы ремонта — интересная и необычная клумба… Тот факт, что после проведения ремонта почти у всех остаются остатки обоев, никого не удивляет. И, как правило, они просто выбрасываются — мало кто из нас находит им достойное применение. Да и действительно — для чего могут понадобиться разные по цвету и фактуре обои небольших Настенная аппликация – простой и доступный способ преобразить даже самый скучный интерьер. Выбираем стену для творчества и вспоминаем детсадовские навыки! При слове «гамак» представляется старый тенистый сад, легкий ветерок, приятная полудрема… Впрочем, повесить гамак можно не только на дереве, но и на веранде, и даже в квартире. Натуральные природные детали в интерьере всегда будут на шаг впереди новейших технологий и искусственных материалов. Тепло и уют в наш дом приносят как раз эти незамысловатые природные детали. Чаще всего мы выбираем мебель из дерева, а не из железа. А почему? Потому что это Как сделать конструкцию из подвесных полок всего за 5 простых шагов. Хочу представить вашему вниманию фальш-камин, который я изготовила сама своими тонкими женскими ручками у себя на даче…

новые идеи для дачи и сада на фото старинных садов

Ландшафтный дизайн становится все более популярным не только среди владельцев особняков, но и у садоводов любителей. Сделать свои несколько соток уютными, элегантными, а вместе с тем практичными, бывает довольно трудно. Самой тяжелой задачей порой становится определиться с идей дизайна участка. Вдохновение для ландшафтного дизайна сада можно найти в русских усадьбах XIX века.

Русские усадьбы XIX века как источник вдохновения

XIX век в России ассоциируется с легкой роскошью, перед глазами предстают картины неспешно прогуливающихся господ в тени зеленных аллей парков. Зачастую, такие парки примыкали к территории дворянских усадьб. Начавшееся в конце XVIII века увлечение ландшафтным дизайном, в XIX веке оно переросло в отдельную ветвь искусства. Несмотря на то, что территориально Россия охватывает множество климатических зон, ландшафтным архитекторам того времени удавалось создавать великолепные парки и сады. Любая приусадебная площадь была поделена на зоны: для прогулок, для отдыха, для работы.

В основе русского дизайна изначально был заложен регулярный стиль, то есть все элементы имели четкие границы и правильные формы. Такая стилистика была взята из Европы и сочетала в себе различные архитектурные эпохи: от барокко до эпохи возрождения. И лишь в XIX веке в Россию пришла восточная мода на пейзажный ландшафт. В то время дизайн стал меняться, растения высаживались таким образом, чтобы казаться частью природы, слегка небрежно, но абсолютно гармонично.

Очень популярными среди зажиточных господ были пруды разных размеров и назначений. Обязательным атрибутом дизайна сада являлись выложенные дорожки, которые проходили под сводами деревьев и вели к самому дому. Соединение жилья и участка осуществлялась с помощью постройки террас или беседок. Такие сооружения делались просторными и светлыми, чтобы в них можно было проводить время без суеты.

Несмотря на то, что русский стиль позаимствовал много идеи из других культур, у него есть своя индивидуальная черта. Еще в XIX веке на приусадебных участках отводили полезную площадь. На ней выращивались сезонные овощи. Также появилось такое понятие как «аптечный огород» — небольшой участок, на котором высаживались целебные травы.

Длительное время русский стиль не рассматривался современными дизайнерами как отдельное направление в создании ландшафтов. Когда архитекторы и проектировщики садов обратили на него внимание, они нашли множество интересных идей для сада и начали применять их в практике

Дача в русском стиле

Появление такого понятия как дача – один из последних витков в развитии русского ландшафтного дизайна. Чтобы применить русский стиль в саду, не обязательно быть обладателем дачного участка в гектар. Все главные идеи данного направления в дизайне можно гармонично расположить на нескольких сотках дачной территории. К основным зонам русского стиля можно отнести:

  • Главным элементом всегда является дом. Именно от него идет центральная дорога сквозь другие элементы дизайна.
  • Парадная часть сада. Здесь традиционно располагаются клумбы с цветами: в XIX веке популярность имели гиацинты и тюльпаны.
  • Обязательно наличие зоны отдыха. Здесь можно построить небольшую беседку.
  • Традиционной чертой русского стиля является зона огорода. На дачах конца XX века огород стал занимать практически всю площадь участка.
  • Палисадник. На территории этой зоны можно высадить деревья и выложить дорожку.
  • Хозяйственная зона.

Каждый элемент в русском стиле несет в себе дизайнерскую нагрузку, можно выделить несколько основных черт: пергола, бордюры из живой изгороди, малые архитектурные формы, дорожки, выложенные в нестрогой линии.

Для сада можно выбирать как однолетние растения, так и многолетние. На территории перед домом обычно высаживаются однолетние цветы в клумбах. Хорошо подойдут нарциссы, тюльпаны, ноготки, астры. Такие цветы, высаженные в хаотичном порядке, зададут тон дому, а также, зрительно расширят площадь.

Интересно! В XIX веке хозяйки усадебных домов в теплое время высаживали растения на участке не в клумбах, а в горшках. А с наступлением холодов цветы заносились обратно в дом.

Из деревьев на дачном участке выигрышно будут смотреться и фруктовые виды (вишня, яблоня, груша), и вечно зеленные (ель, сосна). Не стоит забывать про липу, иву и березу. Из таких деревьев можно высадить великолепный каскад, создавая тенистую аллею. Под деревьями рекомендуется высаживать растения, не требующие много солнца, например, папоротник или ландыш.

Рядом с зоной отдыха лучше всего посадить душистые растения. Тимьян, мята, душица придадут воздуху неповторимый аромат свежести и помогут создать атмосферу для отдыха.

Отличной идеей для вашего сада, если позволяет площадь территории, будет создание мини-пруда своими руками. Водоем можно украсить декоративными архитектурными элементами в виде небольших скульптур.

Русское кантри в интерьере и ландшафтном дизайне

Деревенский стиль или русское кантри все больше набирает свою популярность. Много идей для сада и дома можно взять не только из дизайна XIX века, но и из других эпох. Стиль кантри подразумевает легкую небрежность, хаотичность. При этом весь дизайн смотрится абсолютно гармонично. Особое внимание следует уделить дорожкам. Даже если дорожка выложена из плитки, лучше всего оставить небольшие зазоры, чтобы через них пробивалась трава. Такая тропинка будет гармонично сочетаться с настроением природы. Оживить дачный участок можно с помощью различных декоративных элементов, выполненных своими руками. Новые идеи для дачи и сада можно найти на фото:

Обустройство зоны отдыха. Не слишком уютно для личного сада, но можно позаимствовать гармоничное сочетание забора, дорожек, беседки и белых стволов берез.

Это фото немного объясняет, что роднит английский сад и русскую усадьбу 19-го века — некоторая меланхоличность и в то же время достоинство, респектабельность.

«Диковатые» моменты можно обыграть по-разному, но в любом случае густая, богатая, чуть небрежная и таинственная зелень — одни из примет русского стиля.

Интерьер в русском кантри также богат на разные идеи. Начать можно с внешнего вида дома. Не обязательно строить деревянную избу. Чтобы придать деревенский стиль можно использовать облицовочный материал в виде брусьев. Для интерьера в русском стиле хорошо подходят резные ставни на окнах. Внутренний дизайн дома зависит от предпочтений хозяев. Дача может быть обставлена мебелью из массивного дерева. Или же наоборот убранство может быть легким и кружевным. Для русского кантри подойдет декупаж мебели, использование кружев, например, на скатерти. Всегда выигрышно будут смотреться живые цветы и деревянная посуда в качестве декора.

Нужно помнить! Стиль кантри не подразумевает под собой хаотичный склад всего ненужного. Русский кантри – это лишь видимость небрежности.

Как не создать подделку под русский стиль

Во всем разнообразии красивых ландшафтных идей русского стиля легко запутаться. Главное, следует избегать распространенных ошибок при создании своего собственного сада:

  • Русский стиль не терпит нагромождений, его основная черта — это простор. Если дачный участок не позволяет создать все элементы русского стиля, лучше не применять их все. В таких случаях оставляется лишь те, которые больше нравятся хозяевам.
  • Главная ошибка при создании русского стиля на даче – это использование газона. От газонной травы следует отказаться совсем.
  • Не стоит использовать острые углы и строгие формы.
  • Цветовая гамма русского стиля всегда гармонична. Не стоит использовать сочетание слишком ярких оттенков на одной территории.

Современный стиль «русская усадьба» в ландшафте

При создании ландшафтного дизайна все больше дизайнеров использую стиль русская усадьба или, как его обычно называют «русский стиль». Особенно популярен такой дизайнерских ход на участках, которые располагаются в непосредственной близи к лесу или к речке.

Современный русский стиль содержит в себе все основные идеи для красивого сада, позаимствованные у архитекторов XIX века. Современные дизайнеры тщательно подбирают цветущие растения, которые подойдут для той или иной климатической зоны. Именно цветы в современном стиле являются основным элементом сада. В середине центральной дорожки, ведущей от дома к воротам, дизайнеры предлагают устанавливать розарии или клумбы. Все цветы в них должны сочетаться между собой по размеру и цвету.

Особое внимание также уделяется хвойным деревьям. Если на территории участка нет таковых, то проектировщики предлагают высадить крупномеры. Для законченной картины усадебного участка дизайнеры добавляют современные легкие беседки и скамьи, которые гармонично смотрятся в зоне отдыха, рядом с центральным цветником.

Реконструкция заброшенного сада

Запущенный сад – не повод расстраиваться. Особенно если на нем высажены фруктовые деревья или кустарники различных видов. Из такого сада можно получить практически готовый русский стиль кантри. Выросшие цветы и растения, если их подровнять, можно использовать в качестве бордюров для дорожки.

В случаях, когда на заброшенных участках есть вьющиеся виды растений, из них великолепно получится пергола. Старую хозяйственную утварь можно использовать в качестве декоративных элементов для сада. Разбавить заброшенный участок следует новыми посаженными цветами в той же цветовой гамме, что и дикие растения.

Цветник в стиле кантри

Небольшая деталь способна сделать весь образ. Такой яркий цветник придаст колорит обычному дачному участку и не потребует особых вложений.

Идеи дачи своими руками для стиля — русская усадьба — с фото

Идеи дачи своими руками для стиля русская усадьба с фото.

Если ваш участок имеет неровный рельеф и расположен в залесённойй местности. то для его обустройства можно выбрать интересные идеи дачи своими руками в стиле русская усадьба.

Этому стилю соответствует бревенчатый забор, открытая зелёная лужайка в обрамлении старых сосен, большой розарий.

Хотя этот ландшафтный стиль создает впечатление простоты, даже некоторой небрежности, но это только на первый взгляд. Впечатление, что такой участок и сад, где все растет так, как хочет, не нуждаются в уходе, тоже ошибочное.В действительности выбор и место каждого растения и каждой детали тщательно взвешено и продумано.

Мы долго выбирали, в каком стиле обустраивать нашу дачу. Местность холмистая, вдали от населённых пунктов. Никаких коммуникаций, вода из собственной скважины, откуда подаётся ветряком. Электроэнергия генерируется от солнечных батарей, расположенных на крыше добротного бревенчатого дома. В общем, у нас совершенно изолированная экосистема.

Поэтому при выборе идеи дачи своими руками, мы решили остановиться на стиле русская усадьба . В соответствии с этим стилем я начал строительство забора из бревна своими руками высотой 1.8 м. Он должен походить на остроконечный частокол в старорусском стиле. Края въездной аллеи решили оформить цветочными бордюрами из кореопсиса, рудбекии и клубневой бегонии. Эти дачные идеи красиво выделяют вход в дом, придают ему парадность.

Для русского сада нехарактерно какое-либо декоративное садоводство, потому что главным его назначением был сбор урожая плодов и лекарственных растений.

Неотъемлемым атрибутом русского сада был окруженный невысоким забором палисадник возле дома. Ассортимент цветов, выращиваемых в палисаднике, был разнообразным: розы, лилии, календула, ромашка.

А на богатых усадьбах устраивались клумбы круглой формы с георгинами и маргаритками. Не обходилось и без символа России — березы.

В усадьбе выделялось место для романтичного уголка . обсаженного березками, елочками и рябиной, лиловой сиренью и белой гортензией. Тенистое место было предназначено для беседки, окруженной папоротниками, ирисами, чубушником и душистым горошком. Осенью украшением русского сада были хризантемы и подсолнух — любимец каждого сада.

Непосредственно возле дома находились все хозяйственные постройки, а за домом располагался сад-огород с яблонями, вишнями, сливами и грушами.

Среди кустарников наибольшей популярностью пользовались смородина, агрус и малина. В силу климатических условий не все виды растений произрастали на Руси, только с развитием селекции способствовало появлению сортов теплолюбивых растений, приспособленных для жизни и плодоношения в условиях российских холодов. Виноград, абрикос и черешня не сразу пришли к русским садоводам, но они очень полюбились садоводам и заняли достойное место среди долгожителей русского сада.

Идеи дачи своими руками в русском стиле.

С задней стороны дома решили расположить открытую зелёную лужайку, залитую солнцем и окружённую старыми высокими соснами. На лужайке неприхотливо высадили набольшие группки цветов, по ней извиваясь в разные стороны, расходятся дорожки, иногда обрамлённые бордюрами.

На самом видном и залитом солнцем участке мы решили расположить большой розарий . На заднем плане наш розарий оттеняется полоской леса, огороженной частоколом. А цветы в нём эффектно сочетаются по размеру и цвету.

Расстояние между забором и розарием мы решили занять обширной лужайкой, а чтобы она не смотрелась монотонно, расположить на ней цветники, и высадить одиночные деревья.

Такие идеи для дачи . которые мы выполняем своими руками, как нельзя лучше подходят к окружающему участок пейзажу. Среди цветников встречаются широколиственные папоротники, яркие цветы бузильника, колеус, устилающий красивым ковром лужайку. Всё это естественно вписывается в окружающее пространство. На первый взгляд создаёт впечатление хаотичности композиции, которая лишена прямых линий, ровных геометрических очертаний, но именно это создаёт равновесие, которое присуще естественной природе.

Оформляя дачу своими руками, мы особое внимание уделяем местам для отдыха. Идеи дачи природного стиля предполагают расстановку садовой мебели в самых живописных уголках участка. Это удобный раскладной диванчик, садовая скамейка, гамак между двух берёз, качели, подвешенные к крепкому раскидистому вязу. В этих уголках можно разнообразно провести отдых — принимать солнечные ванны, или укрывшись в затенённом месте, слушать пение птиц, вдыхать ароматы зелени.

При оформлении участка мы использовали растения, присущие средней полосе России, которые спокойно переносят морозы, неприхотливы в уходе.

Хорошие идеи для дачи высадить своими руками на лужайках почвопокровные растения, присущие естественной природе, которые выполняют функцию дернины, укрепляют почву на склонах.

На Перекоп.инфо можно прочитать про:

Оленья ферма «Судимиръ» отмечает 10-летие и приглашает на масленичные гуляния

Не только в Верхневолжье, но и в России они стали первооткрывателями сафари-экскурсий в заповедник.

Понаблюдать за оленями в естественной среде обитания. Вот уже 10 лет такую возможность дарит своим гостям усадьба «Судимиръ». Не только в Верхневолжье, но и в России они стали первооткрывателями сафари-экскурсий в заповедник. Здесь уже побывали тысячи детей и взрослых, и многие приезжают в «Судимиръ» по несколько раз, чтобы увидеть и покормить рогатых жителей. А начиналось всё как семейная оленеводческая ферма.

— 10 лет назад в начале весны мы привезли 17 пятнистых оленей с Тульской области — вот наша точка отсчёта. А потом мы поехали на конференцию в Испанию и говорили, что развиваем эко-туризм. Оленеводы удивлялись, зачем это нужно. Потому что почти все, кто разводит оленей, разводят их для других целей,

— вспоминают совладельцы оленьей фермы и усадьбы «Судимиръ» Анна и Сергей Овчаренко.


Популяция за годы выросла, и сегодня в заповеднике живёт порядка 140-ка пятнистых оленей, благородных маралов и ланей. Уникальность проекта помогает занимать призовые места на крупных туристических федеральных конкурсах. И всё чаще модель развития «Судимира» берут за основу создания подобных эко-объектов в других регионах страны.

— Хочу поздравить коллег с 10-летием, пожелать им успехов и новых интересных проектов. Усадьба «Судимиръ» стала ключевым объектом как эко-туризма, так и агро-туризма. C удовольствием каждый раз посещаю и каждый раз удивляюсь, насколько интереснее становятся экскурсии и программа. Формат, когда гость наблюдает за животными в естественной среде обитания, несёт образовательный эффект. Оленья ферма «Судимиръ» и другие объекты участвуют в премии «Маршрут построен», которая проводится «Комсомольской правдой» совместно с Федеральным агентством по туризму. И я хотел бы попросить читателей Твериграда принимать активное участие в голосовании и поддержать объекты Тверской области, — отмечает врио министра туризма Тверской области Владимир Перов.


А во многом благодаря усилиям команды оленьей фермы, в начале года пришла приятная новость, что власти Тверской области запланировали ремонт дороги, ведущей прямо до усадьбы «Судимиръ».

Команда «Судимира» с каждым годом усовершенствует инфраструктуру усадьбы: здесь созданы необходимые условия для приезда и отдыха маломобильных групп населения, отработана специальная программа для детей с особыми потребностями.


По просторной территории усадьбы приятно прогуляться, сделать фото, изучить экспонаты в музее Оленя, заглянуть в Судимирский Кремль, познакомиться со всеми обитателями. Здесь также живут черкесские козлики, альпака, недавно спасённый оленёнок Андрюша. Ежегодно в «Судимире» проходит немало праздников, главным из которых стал День оленя.

— Проект в прошлом году занял первое место на национальном конкурсе «Russian Event awards» в номинации «Сельский туризм». Такое событие в Тверской области не могло остаться без огласки и с подачи губернатора наш праздник включён в список официальных,

— с радостью делится новостью директор по развитию усадьбы «Судимиръ» и оленьей фермы Алексей Афанасьев.

«Судимиръ» давно известен и как просветительский центр, где гостей в том числе обучают самым разным ремёслам. Одно из таких занятий — мастер-класс набойка по ткани. Именно в этой технике более 300-сот лет назад в Тверской губернии декорировали одежду и предметы домашнего текстиля. Как правило, старинным ремёслам гостей «Судимира» обучает текстильная мастерская «Доброслава».


Как замечает экскурсовод агентства школьного туризма «Радуга» Елена Петрова, для детей составлена отличная программа: они могут пообщаться с животными, узнать много интересного на тематической экскурсии, посетить музей, создать сувенир на память своими руками.

Поездки в заповедник дополняют и познавательные лекции с чаепитием. А праздники в «Судимире» проходят с особым размахом: выступлениями музыкантов, ярмаркой работ тверских ремесленников, мастер-классами и интерактивом. Насыщенная программа ожидается и на Масленицу — 5 и 6 марта.

— Дорогие гости! Приглашаем всех на масленичную неделю на оленью ферму усадьбы «Судимиръ». У нас, конечно же, увлекательные сафари-экскурсии, блины до отвала, анимационная программа в Судимирском Кремле. У нас очень увлекательно, приезжайте!,

— приглашает совладелец и руководитель социальных проектов оленьей фермы и усадьбы «Судимиръ» Анна Овчаренко.


За 10 лет «Судимиръ», пожалуй, стал одним из лучших мест для знакомства с народными ремёслами и живой природой. Кстати, по дороге оленям в естественной среде обитания можно встретить кабанов, лис, лосей, медведей, рысей и других лесных обитателей.

На сафари и программы, как обычно, лучше записываться заранее, поскольку количество мест ограничено — 8 909 637 73 86. За новостями можно следить на официальном сайте, в группе Вконтакте и в Инстаграм.

Усадьба «Судимиръ» находится в деревне Судимирка Каблуковского сельского поселения Калининского района.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Планирование недвижимости «Сделай сам»

Введение

Фраза «Сделай сам» вызывает в памяти образы похода на выходных в магазин товаров для дома, ушибленного большого пальца и чувства удовлетворения, которое исходит от свежевыкрашенной комнаты, отремонтированной террасы или недавно построенного кашпо во внутреннем дворике. Но даже эксперты в таких изданиях, как «Этот старый дом», часто напоминают нам не углубляться в проекты, относящиеся к сфере деятельности таких экспертов, как сантехники, электрики, экскаваторы и им подобные.Последствия там — прорыв газопровода или поражение электрическим током — могут иметь катастрофические последствия.

В последние годы во многих областях, начиная от расчета подоходного налога и заканчивая планированием недвижимости, появились поставщики услуг «сделай сам» («Сделай сам»). Эти услуги предназначены для предоставления по низкой цене возможности генерировать компьютерные документы, которые могут иметь некоторые признаки профессионально подготовленных документов. Хотя эти сервисы предоставляют инструменты для реализации проекта «Сделай сам», как и в мире улучшения дома, их следует использовать с осторожностью.

Тем, кто стремится заменить надлежащие профессиональные советы онлайн-документом, сделанным своими руками в таких сложных областях, как планирование недвижимости, следует понимать последствия своих действий. Следует иметь в виду, что даже те, кто обладает довольно сложными навыками, дважды подумают, прежде чем выходить за рамки своей области знаний. Обратите внимание на замечание известного судьи Рифкинда по поводу налогового права: «После 50 лет практики у меня было бы не больше дерзости составить собственную налоговую декларацию, чем на операцию на открытом сердце. [1]

Эти опасения побудили Американскую ассоциацию юристов, секцию законодательства о доверительном управлении недвижимостью и недвижимости («Секция»), назначить эту Целевую группу для оценки использования методов «сделай сам» в планировании недвижимости. Целевая группа рассмотрела ряд вопросов, в том числе причины, по которым варианты «сделай сам» могут быть неадекватными или неполными для многих людей. Целевая группа рассматривает большую часть комментариев по планированию недвижимости своими руками и опубликует более подробный отчет в будущем.В этом Предварительном комментарии указаны некоторые из многих проблем, выявленных Целевой группой.

Появление интернет-инструментов для самостоятельной работы

Список легальных поставщиков DIY продолжает расти. LegalZoom может быть наиболее широко рекламируемым из всех провайдеров DIY. Другие поставщики включают Lawdepot.com; ЮристВпереди; Ракетный Юрист; Нет вот; Упрощенные корпоративные решения для хранения документов; БизнесРокет.нет; Мы люди; Стандарт Юридический и другие. [2]

Провайдеры DIY рекламируют себя, взимая низкие ставки за документы, которые обычно стоили бы намного дороже, если бы их подготовил адвокат.Например, LegalZoom берет 69 долларов за подготовку завещания. LegalZoom предоставил услуги более чем 500 000 клиентов. [3] В результате планирование недвижимости своими руками привлекло внимание национальных СМИ, включая The New York Times [4] и Consumer Reports, а также юридические периодические издания. [5]   Возникли вопросы о том, занимаются ли юридические лица, предоставляющие услуги «сделай сам», несанкционированной юридической практикой. Только LegalZoom подали в суд по крайней мере в трех штатах (Миссури, Северная Каролина и Коннектикут) за нарушение несанкционированной практики законов этих штатов. [6]

Как отмечают некоторые адвокаты, возможно, самая большая опасность при подготовке имущественного плана с LegalZoom или другими юридическими провайдерами DIY заключается в том, что они внушают клиентам ложное чувство безопасности. [7]

Сделай сам для вас?

Учитывая недавнее внимание средств массовой информации к планированию недвижимости своими руками, человек может спросить себя: «Должен ли я исполнять свою волю?»

В некоторых ограниченных обстоятельствах это может быть уместно.Например, если человек имеет скромные активы только на свое имя и желает оставить их своему ближайшему оставшемуся в живых родственнику, может быть уместным и рентабельным использовать онлайн-сервис. Но для лиц, находящихся даже в немного более сложных обстоятельствах, создание завещания онлайн сопряжено с риском — риском в области, которая будет иметь долгосрочные последствия.

Исторически сложилось так, что то, что мы сейчас небрежно называем «завещанием», носило более мрачный ярлык «Последняя воля и завещание». Этот ярлык точно передает значение, которое должно быть предоставлено таким инструментам — завещание — одно из немногих человеческих действий, которые переживают смерть.Он несет в себе наследие, которое может иметь длительные финансовые и эмоциональные последствия для тех, кто важнее всего, — наших близких. Ошибки, допущенные при составлении такого важного документа, могут серьезно изменить семейные отношения, в лучшем случае оставив членов нашей семьи в замешательстве или разочаровании, а в худшем — во враждебных судебных тяжбах.

Рассмотрим один пример. Житель Нью-Джерси решил купить — разумеется, по номинальной стоимости — комплект формы Уилла. Он тщательно вписал свои намерения в форму документа.У него не было должных свидетелей. Несомненно, полагая, что он правильно составил свое «простое завещание», он подписал его, а затем, по-видимому, покончил жизнь самоубийством. Его наследники, однако, в конце концов заплатили за его усилия. В последовавшем судебном процессе (Matter of Will of Feree), [8] , суд первой инстанции Нью-Джерси изо всех сил пытался найти способ интерпретировать и привести в действие его рукописные дополнения к форме. Согласно закону о завещании штата Нью-Джерси, формулировка в предварительно напечатанной форме недопустима, поскольку завещание не было должным образом подписано г-ном Джоном.Фери (в большинстве штатов требуется, чтобы завещание было подписано в присутствии двух свидетелей, в некоторых требуется даже три свидетеля). Попытки суда спасти работу г-на Фери — и последовавшая за этим поездка в апелляционный суд Нью-Джерси — почти наверняка обошлись семье в десятки тысяч долларов и более. По крайней мере, г-н Фери никогда не видел этих огромных расходов — он умер, полагая, что сэкономил деньги. [9]

Сработает ли ваш план «сделай сам», когда вас не станет?

Завещание должно соответствовать требованиям для завещания, должным образом распоряжаться имуществом, предусматривать выплату долгов, налогов и других обязательств, назначать доверенных лиц для управления имуществом и, возможно, опекунов для несовершеннолетних детей, и достигать всего этого, не вызывая судебных разбирательств или враждебности. среди льготников.Человек, составляющий собственное завещание, должен помнить, что критическое испытание его усилий произойдет после его смерти. В этот момент его голос навсегда замолчал. Если он подготовит свое завещание самостоятельно, вероятно, никто — или, по крайней мере, никто, кто не будет считаться предвзятым из-за его финансовой заинтересованности в результате, — не сможет объяснить его намерения.

Зачем нанимать опытного юриста по планированию недвижимости?

Оперативная группа призывает тех, кто может заниматься планированием недвижимости своими руками, оценить следующие соображения, прежде чем браться за дело и составлять собственные документы по планированию недвижимости:

Роль советника по правовым вопросам: Юрист по планированию недвижимости предоставляет больше, чем просто технические знания в составлении сложных документов.Большинство из них имеют большой опыт консультирования клиентов по этим самым интимным решениям. Например, большинство из них помогали парам рассмотреть различные возможные варианты выбора опекуна для самого дорогого «имущества» пары — их несовершеннолетних детей. Это решение часто кажется простым, но «идеальный» кандидат в опекуны может иметь далеко не идеальную супругу, не иметь финансового опыта или иным образом не иметь возможности или желания служить. Супруги могут не согласиться с выбором опекуна. Им может понадобиться совет, чтобы понять роль опекуна.Присяжный советник играет важную роль в этих и многих других дискуссиях по планированию недвижимости.

«Простой план»: Рассмотрим пожилую женщину с, казалось бы, простым планом: у нее двое любящих взрослых детей (один из них живет с ней) и два актива: дом стоимостью 300 000 долларов и счет в банке на такую ​​же сумму. Ее простое решение? Она сделает обоих детей счастливыми, разделив вещи поровну. Поэтому она составляет завещание и оставляет дом сыну, а счет дочери.Она кладет завещание в свой стол и живет долго и счастливо. Ее дети? Они не так счастливы. После ее смерти они понимают, что мама потратила свои банковские счета на оплату счетов, поэтому дочери ничего не осталось. Можно представить, как сын (который получает дом) говорит дочери, что ему ее жаль, но мама хотела, чтобы дом остался у него. Дочь, конечно, приходит к выводу, что намерения мамы потерпели поражение. Она судится с братом. [10] При надлежащем консультировании и совете этого иска можно было бы избежать, если бы намерения мамы были должным образом установлены и выражены.

Неспособность должным образом заявить о распоряжениях: В надлежащем завещании должно быть четко указано завещательное намерение распоряжаться активами. Используемый язык должен быть диспозитивным по своему характеру (инструктивного письма или слов с изложением общих предпочтений лица недостаточно). Те, кто составляют свои собственные завещания, рискуют использовать слова, термины или описания, которые могут оказаться неэффективными. Неиспользование слов о «завещательном намерении» может привести к аннулированию завещания, так же как и использование «предварительного» языка (т.т. е., «я хотел бы») может сделать распоряжения неисполнимыми. [11]

Кто объяснит ваши намерения? В случае возникновения спора суд часто выслушивает множество утверждений относительно намерений наследодателя от заинтересованных членов семьи. Кому поверит суд? Угадывание намерений умершего может быть одной из самых сложных задач, возложенных на любого судью. Многие могут искать голос умершего в человеке, который вел с ним беседы при жизни о том, что он намеревался сделать после своей смерти, и не пользуется завещанием, которое, чаще всего, является имуществом. юрист по планированию.

Выдержит ли ваш документ завещание? В разных штатах приняты правила относительно завещания завещаний. Некоторые из них сложнее других, но человек, составляющий завещание, должен их знать. Например, закон Нью-Йорка устанавливает презумпцию действительности завещания, если оно было составлено под надзором адвоката. Закон штата Нью-Джерси налагает презумпцию «неправомерного влияния», если завещание приносит пользу лицу, состоящему в близких («конфиденциальных») отношениях с умершим лицом.Независимый поверенный может быть самым важным свидетелем в опровержении такой презумпции (если не опровергнут, завещание может быть признано недействительным).

Кто будет охранять вашу волю? Во многих штатах предполагается, что завещание было аннулировано, если умерший владел первоначальным завещанием, и его невозможно найти на момент смерти. [12] Учитывая эту презумпцию, часто имеет смысл оставить оригинал завещания во владении юриста по планированию недвижимости, который мог бы документально оформить хранение и контроль над ним.С такими доказательствами — даже если адвокат их потеряет — можно засвидетельствовать копию завещания, поскольку презумпция отзыва не применяется. Человек может не знать, а тем более следовать этим тайным правилам, которые могут препятствовать завещанию.

Налоговое руководство: Налоги штата и федеральные налоги, взимаемые с недвижимости, часто меняются и становятся все более сложными. Конгресс недавно увеличил освобождение от федерального налога на недвижимость до 5 миллионов долларов, но это продлится только до конца 2012 года.Между тем, многие штаты, стремящиеся пополнить бюджетные бреши доходами, ввели свои собственные структуры налога на недвижимость с гораздо меньшими льготами (от нескольких сотен тысяч до целых 5 миллионов долларов). Необходимо тщательное планирование, чтобы реализовать потенциальную экономию налогов, которая может быть достигнута за счет детального понимания многочисленных вариантов снижения налогов на недвижимость.

Координация наследственных и ненаследственных активов: Завещание обычно регулирует распоряжение активами, хранящимися только на имя умершего.Таким образом, можно составить завещание только для того, чтобы узнать, что оно не окажет большого влияния, если большая часть активов будет регулироваться назначением бенефициаров или другими договоренностями. Юристы иногда называют активы, регулируемые завещанием, «активами, переданными по наследству». Активы, которые регулируются договором, совместной собственностью, назначением бенефициара или аналогичным соглашением, могут называться «Активы, не связанные с завещанием» (к ним могут относиться IRA, 401k, совместные банковские счета, дома, другая недвижимость и страхование). Для многих американцев большая часть их активов может подпадать под эти категории (все они могут быть включены в их «налогооблагаемое имущество» для целей налога на наследство).Опытный юрист по недвижимости может провести клиента через этот процесс, помогая убедиться, что желаемые цели клиента соответствуют структуре его активов.

Рождение, смерть, брак, развод и инвалидность: Каждое из этих событий может коренным образом изменить жизнь человека. Они также могут изменить желаемое расположение имущества. Например, в некоторых штатах, принявших варианты Единого кодекса наследства, развод может автоматически аннулировать распоряжение бывшего супруга.Но кто забирает долю бывшего супруга? Эта доля может сразу перейти к несовершеннолетним детям, так что суду может потребоваться назначить опекуна (возможно, бывшего супруга) для владения активами и управления ими. Или суд сам будет удерживать эти активы? Те же типы соображений применимы ко всем другим изменениям в семейных отношениях. Надлежащий план недвижимости должен учитывать эти непредвиденные обстоятельства.

Планирование особых потребностей: Что делать, если ребенок страдает от неспособности к обучению, неспособности или уязвим для влияния людей, пытающихся завладеть его наследством? Что произойдет с унаследованными средствами, если ребенок станет инвалидом и ему потребуется государственная помощь, такая как Medicaid? Для родителей детей с особыми потребностями или любого, кто желает оставить активы ребенку с особыми потребностями, может потребоваться специальное трастовое планирование, чтобы избежать риска для государственных пособий ребенка с особыми потребностями.На самом деле, один адвокат по планированию имущества отметил, что, когда он сообщил представителю LegalZoom, что у него есть ребенок-инвалид, представитель сообщил ему, что ему нужно дополнительное доверие, которое LegalZoom не предоставил, и что ему нужно будет связаться с адвокатом, чтобы подготовить его. для него. [13] Сомнительно, чтобы неадвокат знал о необходимости такого специального планирования, но такое упущение может дорого обойтись.

Однополые пары и другие отношения: Принимая во внимание постоянно меняющуюся правовую базу, регулирующую однополые пары и пары, не состоящие в браке, важно иметь обновленные рекомендации о том, как можно реализовать договоренности о планировании имущества.Во многих штатах однополый партнер или даже супруг может не иметь прав, если его партнер умрет раньше него, поэтому любые права должны быть определены в тщательно проанализированных документах по планированию имущества. Те же соображения относятся и к незамужним сожителям, чьи права, если таковые имеются, могут быть очень ограничены без надлежащего планирования.

Планирование после смерти: Надлежащее планирование наследства может потребовать незамедлительного рассмотрения вариантов планирования после смерти, таких как возможность для наследника «отказаться» от собственности (иметь переход, как если бы наследник умер раньше человека, который умер).Эти варианты требуют совета опытного юриста, но, что более важно, лица, которым может понадобиться воспользоваться такими вариантами, должны понимать, что они должны действовать быстро и не должны брать под стражу или контролировать активы, если они надеются получить действительное налоговое право. отказ от ответственности в соответствии с налоговым законодательством.

Подготовка к управлению недвижимостью: Адвокат по планированию недвижимости часто представляет исполнителей или доверенных лиц (если таковые имеются) в управлении недвижимостью. Это может создать значительные преимущества, поскольку адвокат по планированию наследства знаком с активами наследодателя, семейными проблемами и другими факторами, которые могут способствовать быстрому управлению имуществом.

Межгосударственные и международные вопросы: В разных штатах могут существовать значительные различия в законодательстве. Некоторое планирование недвижимости требует учета международных вопросов (примерно 20% населения США составляют первое или второе поколение, по крайней мере, один из родителей которого родился за границей). Это может увеличить риск того, что завещание, подготовленное через поставщика услуг «сделай сам», не будет должным образом учитывать законы, регулирующие активы, расположенные в другом штате или стране. [14]

Выбор между своими руками и профессиональным советом — контроль затрат

Несмотря на вышеизложенное, оперативная группа понимает, что для некоторых людей стоимость выполнения завещания может быть непомерно высокой.Однако, прежде чем человек придет к такому выводу, он должен изучить потенциальные затраты на привлечение надлежащего адвоката для помощи в планировании имущества и выгоды (например, душевное спокойствие), которые дает такая помощь. Кроме того, человек должен иметь в виду свою собственную способность уменьшить стоимость планирования недвижимости, подготовившись к первой встрече. Это может включать, например, подготовку полного списка всех активов и пассивов, детальную оценку потенциальных бенефициаров, сбор соответствующих документов (акты, назначение бенефициаров, предыдущие завещания, оценку имущества и, возможно, другие документы, такие как решения о разводе и подобно).Если вы потратите время на то, чтобы сделать эту домашнюю работу перед первоначальной консультацией по планированию недвижимости, вы сможете сократить расходы.

По этим причинам Оперативная группа разрабатывает ресурсы для тех, кто рассматривает варианты планирования своего поместья. В ближайшие месяцы Целевая группа разместит на веб-сайте Секции различные материалы, которые помогут тем, кто рассматривает возможность планирования недвижимости. Эти материалы будут включать контрольные списки для подготовки к встрече по планированию недвижимости, а также список часто задаваемых вопросов, касающихся планирования недвижимости.Секция также предлагает тем, кто рассматривает возможность планирования недвижимости, связаться с некоторыми из примерно 30 000 ее членов, которые практикуют в области траста и недвижимости, с юристами практически во всех регионах страны. Затраты на планирование имущества варьируются в зависимости от местоположения и опыта юриста, но потребности каждого человека столь же разнообразны, как и юристы, которые могут ему служить.

Заключение

Оперативная группа намерена продолжить изучение роли планирования поместья своими руками. Хотя он выявил ряд проблем, он признает, что некоторые люди, главным образом мотивированные соображениями стоимости, будут исполнять свои собственные завещания.Целевая группа предполагает, что в определенных ситуациях, связанных с распоряжением скромными активами среди близких родственников, план «Сделай сам» может сработать эффективно. Тем не менее, Целевая группа отмечает множество других ситуаций, когда у человека может быть ложное чувство безопасности, что он решил распорядиться своим имуществом только для того, чтобы обнаружить (после смерти), что важные вопросы не были решены. Это может привести к увеличению трудностей и расходов в управлении имуществом с перспективой судебного разбирательства между предполагаемыми объектами распоряжения наследодателя.По этим причинам Целевая группа пришла к выводу, по крайней мере, после предварительного обзора, что средний человек должен проявлять осторожность при использовании планирования недвижимости своими руками вместо надлежащего, профессионально составленного плана.

ловушек при самостоятельном планировании недвижимости

, авторы ACTEC Fellows Richard R. Gans и Brian Sparks

В Интернете можно найти множество документов и услуг по самостоятельному планированию недвижимости. Стоят ли эти DIY-документы того? Каковы риски и подводные камни? Что нужно знать потребителям?

Стипендиаты ACTEC Ричард Р.Ганс и Брайан Спаркс обсуждают, что вам нужно знать о формах DIY, что может отсутствовать в документах и ​​некоторые юридические тонкости.

ВЫПИСКА

Добро пожаловать. Меня зовут Ричард Ганс. Я научный сотрудник ACTEC из Сарасоты, штат Флорида, и сегодня я здесь с Брайаном Спарксом, научным сотрудником ACTEC из Тампы, штат Флорида. Наша сегодняшняя тема – планировка усадьбы своими руками. Брайан, что ты имеешь в виду под самостоятельным планированием недвижимости?

Привет, Рик. Я думаю о самостоятельном планировании недвижимости как о документах, которые вы заполняете в Интернете; документы, которые вы создаете, печатаете или пишете от руки самостоятельно; документы, которые вы копируете у друга или члена семьи, или даже документы, подготовленные для вас адвокатом в другом штате, которые вы пытаетесь принять для себя в новом штате.Я имел дело со всем этим на протяжении многих лет. Я сравниваю это с поиском в Google серьезной медицинской процедуры, а затем попыткой выполнить ее на себе.

Законны ли такие документы по планированию недвижимости своими руками?

Ну может быть. Возможно, нет. Хотя в этих документах нет ничего незаконного, юридические формальности, связанные с тем, как вы подписываете документы о планировании недвижимости, так же важны, как и то, что в них содержится. Во всех штатах действуют особые юридические требования, которые необходимо соблюдать при подписании завещания, доверительного управления, медицинской доверенности, доверенности и т. д.Если эти требования не будут соблюдены должным образом, документ может быть полностью недействителен. Эти формальные требования к подписи варьируются от штата к штату и могут быть просто не указаны в форме, и их нелегко найти в законодательстве штата.

Что ж, похоже, есть несколько ловушек для неосторожных, желающих подписать такие документы. А как насчет содержания и сущности документа, сделанного своими руками?

Что ж, в этом действительно есть большие ловушки для неосторожных.Предварительно напечатанные формы, даже от онлайн-провайдера, имеют тенденцию быть упрощенными и, как следствие, могут не учитывать чьи-либо конкретные обстоятельства. Он может сделать это не должным образом. Например, если один из ваших детей или внуков несовершеннолетний или не очень хорошо обращается с деньгами, форма может не включать положения о доверительном управлении для защиты этого ребенка. В форме могут использоваться незнакомые юридические термины, такие как per Stripes или по праву представительства , что может привести к чему-то другому, чем вы намеревались.Также могут существовать ограничения закона штата на то, кто может и не может выступать в качестве душеприказчика , личного представителя или доверенного лица. Если вы напечатаете или напишите свое завещание от руки, вы можете не осознавать, что могут быть такие вопросы, как условия выживания и подарки супругам или детям, которые могут потребоваться по закону штата, даже если это не то, чего вы хотите.

Что ж, похоже, с веществом тоже есть ловушки для неосторожных, и многое может пойти не так. О чем еще беспокоиться?

Абсолютно.На ум приходит пара вещей. Во-первых, если вы хотите внести изменения в самодельные документы после их подписания, вычеркивание или добавление нового текста может быть недействительным с юридической точки зрения. Изменения должны быть сделаны с теми же формальностями подписания, что и исходный документ. Во-вторых, такие активы, как IRA , аннуитеты и страхование жизни, как правило, не подпадают под действие условий завещания или траста, но могут быть. Так что не думайте, что условия вашего самодельного завещания или траста будут определять, куда пойдут активы, когда вас не станет.Скорее, они, как правило, отправляются туда, куда вы указываете, в форме назначения бенефициара, которая отделена от завещания или траста.

Брайан, вы только что упомянули о том, что кто-то невинно верит в то, что просто не соответствует действительности. Это звучит для меня как одна из самых больших проблем в этой области планирования недвижимости своими руками. Как вы думаете?

Я согласен, Рик. Если вы верите, что документы, которые вы потратили на составление, защитят вас и вашу семью только для того, чтобы обнаружить в тот самый момент, когда они больше всего нужны, что есть проблема, это может стать настоящей, настоящей трагедией; еще хуже, когда вы, возможно, уже скончались к тому времени.Наем квалифицированного юриста по планированию недвижимости — это действительно лучший способ убедиться, что ваши документы подходят для вас и будут иметь юридическую силу; и что ваш имущественный план учитывает все соответствующие факторы в вашей ситуации, такие как ваш IRA, аннуитеты и назначения бенефициаров по страхованию жизни, о которых я упоминал. Одна из самых важных вещей, которую вы получите за инвестиции в юридические услуги, — это душевное спокойствие.

Что ж, в наши дни душевный покой — действительно драгоценный товар; и вы привели довольно убедительные доводы в пользу того, что для того, кто хочет заняться планированием имущества, было бы неплохо нанять хорошего адвоката.А хорошего юриста в вашем районе можно найти на сайте actec.org. Спасибо, что был со мной сегодня, Брайан. Я ценю ваше время и опыт.

Вы также можете быть заинтересованы в

Как выбрать адвоката по планированию недвижимости и Чего ожидать после найма адвоката .

Опасности планирования поместья своими руками

Может показаться заманчивым сэкономить немного денег и спланировать свое поместье самостоятельно, но вряд ли это будет хорошей идеей.Планирование недвижимости полно мелких деталей, о которых обычный человек просто не знает, но которые знает человек, обученный планированию недвижимости. По этой причине почти всегда имеет смысл обратиться за профессиональной помощью к юристу или финансовому консультанту для всех ваших потребностей в планировании недвижимости — в противном случае вероятны ошибки. В то время как каждый может извлечь выгоду из планирования недвижимости, планирование недвижимости своими руками — особенно плохая идея, если рассматриваемая недвижимость будет стоить больше, чем освобождение от налога на недвижимость, которое составляло 11 долларов.70 миллионов в 2021 году и увеличилось до 12,06 миллионов долларов в 2022 году. Чтобы найти кого-то, кто поможет вам с планированием недвижимости, подумайте о том, чтобы найти финансового консультанта с помощью бесплатного инструмента сопоставления SmartAsset.

Опасности планировки участка своими руками: перемещение деталей

Первое, что нужно знать о планировании поместья, это то, что на самом деле не существует единого документа, известного как «план поместья». Скорее, наследственный план — это идея того, что вы хотите сделать со своими деньгами и другими активами после своей смерти, и он состоит из набора документов, которые создают юридическую ситуацию, необходимую для осуществления этих желаний.

Многие из этих документов требуют некоторого ноу-хау, чтобы правильно их получить. Они часто различаются в зависимости от штата, в котором вы живете, и важно правильно указать детали. Если вы не знаете, что делаете, есть большая вероятность, что вы что-то испортите и оставите много проблем для вашей семьи, чтобы решить их после вашего ухода.

Опасности самостоятельного планирования недвижимости: завещания

Если вы спросите большинство людей, что им нужно для ухода за своим имуществом, они ответят: «Завещание.«Завещание — это юридическая директива, в которой разъясняется, что вы хотели бы сделать со своим имуществом после смерти. Существует множество приложений и веб-сайтов, которые помогут вам в процессе создания завещания. В некоторых случаях завещание «сделай сам» — это экономичный способ завещать свое имущество одному или двум людям без особых хлопот.

Однако по мере того, как ваше поместье увеличивается в размерах, увеличивается стоимость активов, а также увеличивается количество людей и непредвиденных обстоятельств, это может стать немного ошеломляющим.В таком случае лучше обратиться к профессионалам. Это особенно верно, если у вас есть несовершеннолетние дети, которых вы хотите обеспечить.

Еще одна вещь, о которой следует помнить, это то, что завещания нуждаются в обновлении. Если у вас есть дети, вы женитесь или разводитсяе, или вы получили крупную сумму денег или ценный актив, вам нужно будет скорректировать свое завещание, чтобы учесть изменения. Наличие профессионала, который поможет вам внести эти изменения, сделает вашу жизнь намного проще в долгосрочной перспективе.

Опасности планирования недвижимости своими руками: трасты

Траст — это юридический документ, который передает активы бенефициару.В отличие от завещания, трасты могут иметь условия, связанные с завещанием, например, выплата средств с течением времени или после достижения бенефициаром определенного возраста. Трасты могут быть отзывными, что означает, что вы можете передумать, или безотзывными, что означает, что вы не можете.

Имеются налоговые льготы для безотзывных трастов в отношении имений свыше определенного размера. Трасты также имеют то преимущество, что обычно не подлежат рассмотрению в суде по наследственным делам. Хотя трасты совершенно законны и надежны, их можно сделать своими руками. Однако множество вариантов означает, что вам действительно нужно сделать серьезную домашнюю работу, прежде чем продолжить.

Для большинства людей эта домашняя работа потребует много времени и внимания к деталям, чтобы сделать ее правильно, что может иметь большие последствия в долгосрочной перспективе. Опять же, лучший способ действий, вероятно, будет заключаться в том, чтобы получить помощь от профессионала, чтобы создать трасты и разместить в них правильные активы.

Опасности планировки участка своими руками: что можно сделать

Есть некоторые документы о наследовании, которые обычно можно оформить без консультации с юристом или CPA.Главным из них является расширенная директива по здравоохранению. Эти документы позволяют поставщикам медицинских услуг узнать о ваших пожеланиях на тот случай, если вы не сможете высказать их самостоятельно. В сочетании с директивой вам также следует оформить доверенность на длительный срок, которая дает доверенному члену семьи или другу юридические полномочия принимать медицинские и финансовые решения от вашего имени.

Нижняя строка

В конце концов, план наследства заключается в том, чтобы убедиться, что ваши желания исполняются, а о вашей семье заботятся после вашей смерти.Хотя может возникнуть соблазн сэкономить немного денег и сделать это самостоятельно, составить план недвижимости непросто — для этого требуются многочисленные юридические документы, в том числе завещания и трасты, и вероятность ошибок серьезна. Лучше всего найти кого-то, кто поможет вам, например, юриста или финансового консультанта.

Советы по планированию участка
  • В вопросах планирования имущества и других финансовых вопросов вам поможет финансовый консультант. Найти финансового консультанта не составит труда.Бесплатный инструмент SmartAsset подбирает вам до трех финансовых консультантов в вашем регионе, и вы можете бесплатно взять интервью у своих консультантов, чтобы решить, какой из них подходит именно вам. Если вы готовы найти консультанта, который поможет вам достичь ваших финансовых целей, начните прямо сейчас.
  • Налоги всегда являются важной частью планирования недвижимости. Убедитесь, что вы знаете о ситуации с налогом на недвижимость в вашем штате, прежде чем делать что-либо еще.

Фото: ©iStock.com/DNY59, ©iStock.com/monkeybusinessimages, ©iStock.com/shironosov

Фрэнк Аддесси Родился и вырос в центре известной вселенной, Бруклине, штат Нью-Йорк, и в настоящее время прячется в пасторальных холмах на северо-востоке Пенсильвании и пишет о личных финансах. Его опыт включает личные кредиты, кредитные карты и выход на пенсию. Нелегко жить американской мечтой, но кто-то должен это сделать!

Вот как составить план недвижимости своими руками

Никто не хочет думать о смерти.Это одна из причин, по которой многие из нас откладывают составление плана недвижимости.

Другим фактором, конечно же, является стоимость и время, необходимое для его настройки.

Но есть простой способ составить план, который после вашей смерти позволит легко и просто перевести львиную долю ваших финансовых активов нужному человеку. Даже те, у кого есть налогооблагаемые счета, могут дать четкие инструкции о том, как выплатить свои деньги без написания завещания и передачи вашего имущества в завещание, что может означать месяцы задержек для ваших наследников.

Читать: Должен ли я составить онлайн-завещание? Как избежать этих ловушек

Это не значит, что завещание (или живой траст) нежелательно; на самом деле в некоторых случаях это предпочтительнее, потому что он устанавливает четкие инструкции в юридическом документе, который может сделать перевод богатства железным. Я также рекомендую проконсультироваться с адвокатом по трастам и недвижимости, особенно если у вас есть значительные активы в виде сложных финансовых инструментов, нетипичная семейная ситуация или потенциальный наследник, которому требуется опекунство.Но если не считать этого, вы можете легко дать четкие юридические инструкции о том, как вы хотите, чтобы большая часть вашего имущества была распределена после вашей смерти.

Одним из самых простых инструментов планирования имущества является указание бенефициара, которое вы должны заполнить для своих пенсионных счетов. Многие люди не задумываются о них, но назначение бенефициаров для страховых полисов, аннуитетов и пенсионных счетов имеет юридическую силу и перевешивает любую волю, когда дело доходит до распределения активов в вашем имуществе.

Вот почему вы должны тщательно продумать, куда пойдут эти активы. Начнем с пенсионных счетов, которые являются основным источником финансового благополучия для многих американцев. И здесь мы должны провести различие между традиционными пенсионными счетами, такими как IRA и 401 (k), основанными на взносах до налогообложения, и IRA Roth, которые финансируются за счет дохода или активов после уплаты налогов.

Назначение бенефициаров для традиционных IRA, 401(k)s и т.п. сделать легко, но они также имеют некоторые ограничения, а Закон SECURE, принятый Конгрессом и подписанный президентом в 2019 году, добавил некоторые ограничения.

Раньше, по словам адвоката Орена Росса из Oren Ross & Associates в Розуэлле, штат Джорджия, вы могли оставить деньги на пенсионном счете своим детям, и они могли снимать их на протяжении всей жизни. Теперь, «когда вы оставляете IRA своим детям, все деньги должны выйти в течение 10 лет», — сказал он мне в телефонном интервью. И если ребенок ждет до 10 лет, чтобы снять деньги, ему или ей придется выплатить большой налоговый счет за получение всего этого дохода за один год.

Это потому, что, как вы помните, IRA и 401(k)s являются отсроченными, а не освобожденными от налогов счетами, и правительство годами ждало их сокращения.«Они в основном пытаются предотвратить передачу необлагаемых налогом денег из поколения в поколение», — сказал Росс.

Новые ограничения не распространяются на определенных несовершеннолетних детей, вашего супруга или любого брата или сестру, чей возраст не превышает 10 лет от вашего собственного. Конечно, они по-прежнему должны платить налоги, но могут забрать оставшиеся у них активы в течение всей жизни, сводя к минимуму налоговые обязательства за любой год.

Итак, если вы хотите оставить деньги своему супругу или близкому брату или сестре, то для этого лучше всего использовать традиционную IRA или 401(k).Эти средства с отсрочкой уплаты налогов также являются хорошим местом для назначения благотворительных организаций в качестве бенефициаров, если вы к этому склонны. Благотворительные организации, как сказал мне Росс, также должны вывести средства в течение 10 лет, но они гораздо лучше подготовлены к управлению налоговыми обязательствами, чем физические лица.

Индивидуальные пенсионные счета Roth и непенсионные счета больше подходят для передачи богатства детям или внукам. С IRA Roth, сказал Росс, средства «все еще должны быть распределены в течение 10 лет, но, поскольку с этих денег уже уплачены налоги, распределения не облагаются налогом, поэтому вы можете оставить их в Roth и позволить он растет, а затем выводит все деньги единовременно без каких-либо налоговых последствий.Эти деньги можно использовать на что угодно — на обучение в колледже, первый взнос за дом или пенсионный счет для ребенка или внука.

Также нет ограничений на средства на непенсионных счетах, вплоть до пределов налога на наследство, который составляет 11,7 млн ​​долларов (23,4 млн долларов для супружеских пар) в 2021 году. И есть способ легко передать эти деньги, будь то банк, фонд или брокерская фирма. «У них есть так называемая форма POD, которую нужно оплатить в случае смерти», — объяснил Росс.«Это также известно как траст бедняка. В большинстве ситуаций это позволяет избежать завещания и идет непосредственно к вашим бенефициарам, и да, большинство людей не знают, что такое существует».

Ну, теперь ты знаешь. В следующей колонке мы расскажем, как лучше оставить свой дом или другое имущество наследникам.

Самостоятельные планы недвижимости могут привести к ошибкам без посторонней помощи

Стивен Дж. Лейси | Приглашенный обозреватель

Учитывая текущую пандемию, многие американцы осознают важность создания или обновления документов по планированию своего имущества.В связи с продлением сроков действия некоторых штатов может возникнуть соблазн самостоятельно создавать свои собственные документы.

Независимо от того, планируете ли вы составить собственное завещание или использовать онлайн-конструктор документов «Сделай сам — сделай сам», есть много причин, по которым вам не следует выполнять этот проект без помощи профессионала.

Что такое план недвижимости «Сделай сам»?

План постройки дома своими руками — это то, что вы делаете сами, без совета юриста по планированию недвижимости.Кто-то, кто самостоятельно оформляет свои юридические документы, может быть:

  1. Сам пишет завещание.
  2.  Загрузить документ «заполнить бланк», полученный в Интернете; или
  3. Использование онлайн-генератора документов, который задает заранее заданные вопросы.

Вот пять распространенных ошибок, связанных с планами строительства дома своими руками.

1: планы недвижимости «сделай сам» могут не соответствовать действующему законодательству.

Формы, которые можно найти в Интернете, могут претендовать на соответствие законодательству вашего штата, но это не всегда так.Законы, которые применяются к планированию недвижимости, определяются каждым штатом, и в законах могут быть большие различия в законах от штата к штату. Кроме того, если вы владеете недвижимостью в другом штате или стране, законы в этих юрисдикциях могут значительно отличаться, и ваш план недвижимости «Сделай сам» может не учитывать их должным образом.

2: План недвижимости, сделанный своими руками, может содержать неточную, неполную или противоречивую информацию.

Если вы попытаетесь создать завещание с помощью онлайн-анкеты, есть вероятность, что вы выберете неправильный вариант или упустите важную информацию, которая может помешать вашему завещанию достичь ваших целей.Потенциальные проблемы могут усугубиться, если сервисы «сделай сам» позволят пользователям вводить дополнительную информацию, не предусмотренную предварительно заданным опросником сервиса: информация, добавленная мастером-сделай сам, может противоречить другим частям автоматизированного завещания.

3: Ваш план недвижимости «Сделай сам» может не учитывать меняющиеся жизненные обстоятельства.

Например, если вы составите завещание, в котором оставите все своим двум детям, что произойдет, если один из этих детей умрет раньше вас? Будет ли доля этого ребенка полностью доставаться его или ее брату или сестре — или же она пойдет потомству ребенка? Что, если один из ваших детей накопит много долгов? Согласны ли вы с тем, что деньги или имущество, которые наследует ребенок-должник, уязвимы для требований кредиторов ребенка? Что, если в завещании указано, что ваша дочь получит семейный дом в качестве своего единственного наследства, но он будет продан незадолго до вашей смерти? Она ничего не унаследует? В отличие от компьютерной программы, опытный юрист по планированию недвижимости поможет вам продумать возможные изменения и непредвиденные обстоятельства, которые могут повлиять на ваш план недвижимости, а также поможет вам разработать план, который предотвратит непредвиденные результаты, которые могут помешать вашим целям планирования недвижимости.

4: Ошибки при выполнении плана легко допустить.

В соответствии с законом существуют определенные требования, которые должны быть соблюдены, чтобы завещания и другие документы по планированию имущества имели юридическую силу. Например, завещание обычно требует подписи двух свидетелей, но законы штата различаются в отношении того, что необходимо для действительного засвидетельствования завещания. В некоторых штатах требуется, чтобы завещание было подписано не только завещателем и свидетелями, но и чтобы все они подписали завещание в присутствии друг друга.В других штатах свидетели не обязаны находиться в той же комнате, когда завещатель подписывает завещание, и они могут даже подписать его позже, если завещатель сообщает им, что его или ее подпись действительна.

Если вы обратитесь за помощью к адвокату по планированию имущества, вы можете быть уверены, что все «i» расставлены и все «t» перечеркнуты, и что ваши намерения не будут разрушены из-за ошибок, допущенных во время исполнения вашего документы.

5: Активы могут быть исключены из вашего плана недвижимости.

Многие люди не понимают, что траст часто является лучшим инструментом планирования имущества, чем завещание, потому что он позволяет избежать дорогостоящих, трудоемких и публичных судебных разбирательств, которые в противном случае были бы необходимы для передачи ваших денег и имущества вашим наследникам после вашей смерти. прочь. Даже если вы создали траст «Сделай сам», если вы его не «финансируете» (т. е. не передадите право собственности на свои деньги и имущество на имя траста), он будет неэффективным, и вашим близким все равно придется терпеть процесс завещания, чтобы закончить то, что вы начали.Кроме того, если вы изначально передадите право собственности на все свои активы в траст, вполне вероятно, что с течением времени вы приобретете дополнительное имущество или финансовые счета, которые должны пройти процедуру завещания, если право собственности не будет передано в траст.

План недвижимости «Сделай сам» может привести к ложному чувству безопасности, потому что он может не достичь того, что вы думаете. Если ваше завещание «сделай сам» недействительно, ваше имущество и деньги перейдут к наследникам, указанным в законе штата, которые могут быть не теми людьми, которых вы бы выбрали.Нефинансируемый траст будет неэффективным. Банки могут не принять типовую доверенность, которую вы нашли в Интернете. Законы, влияющие на ваш план недвижимости, могут измениться.

Опытный адвокат по планированию недвижимости знает о любых тенденциях в законодательстве, которые могут существенно повлиять на ваш план недвижимости, и обладает необходимым опытом, чтобы помочь вам разработать и создать комплексный план.

Стивен Дж. Лейси, доктор юридических наук, магистр права, налоговый управляющий, работает в юридической фирме Лейси Лайонс Резанка.

Краткое руководство по планированию недвижимости

К сожалению, в наши дни многие из нас думают о смерти.Пандемия охватила весь мир и затронула все аспекты нашей жизни. Многие из нас более остро думают о собственной смертности, а также о смертности наших близких — и это понятно, учитывая новости. Надеюсь, у вас и у вас все будет хорошо. Но подготовиться никогда не помешает.

Это урок, который я впервые усвоил, когда умер мой отец. Я до сих пор помню, как стоял в его забитом до отказа доме накопителя, где он сказал мне заглянуть в ящик — тот, что выкрашен в красный цвет, — в его кабинете для гостей; там я найду его последние инструкции.Я открыл дверь офиса и посмотрел на гигантский плакат, который украшал пустую белую стену с тех пор, как я был ребенком: это была карта мира National Geographic, покрытая канцелярскими кнопками, на которых было указано, где был мой отец и где он жил. хотел пойти. Когда я был подростком, почти все значки были желтыми — это означало места, которые он все еще хотел посетить. Сейчас мне было за 40, мой папа умер в возрасте 76 лет, и большинство значков были зелеными: он сделал то, что хотел.

Я выдвинул ящик и увидел два аккуратно распечатанных документа.Один представлял собой серию напечатанных адресов, названий учреждений и номеров счетов; он назывался «Там, где вещи». В другом были инструкции по захоронению; она называлась «Болезненные мысли».

Эти документы (не завещание как таковое; оно хранилось в хранилище в офисе адвоката) были истинными картами, которые мне были нужны, и они вели меня через процесс, через который почти все мы в конечном итоге пройдем, когда умирает любимый человек.

Мои мысли о смертности стали более острыми в первые месяцы 2020 года, когда коронавирус превратился в глобальную пандемию, которая унесла многие тысячи жизней и, несомненно, к сожалению, унесет еще многие тысячи.Иногда я думаю о своей судьбе, потому что я всю жизнь страдаю астмой и всегда был более склонен к кашлю и простуде, чем окружающие меня люди.

Но давайте на минутку отбросим нездоровые мысли. Потому что подготовка — будь то помощь партнеру в упорядочении его дел в конце жизни или проверка того, что у вас есть свои собственные последние приготовления — сделает жизнь (и смерть) намного проще, когда придет время.

Вот что вам нужно учитывать, независимо от того, строите ли вы планы для себя или следите за тем, чтобы ваши пожилые родители были готовы.

Нужно ли мне завещание?

Возможно. А если у вас есть дети и имущество, вам понадобится несколько завещательных документов.

Для ясности: завещание — это документ, определяющий, что происходит с вашим имуществом — вещами, которыми вы владеете. Ваша воля определяет, что произойдет со всем, от ваших детей до ваших безделушек, от ваших семейных реликвий до ваших акций и облигаций. Исключение: активы, у которых уже может быть имя бенефициара, например, IRA или некоторые банковские и инвестиционные счета.

Завещание — не единственный документ, который вам понадобится. Вам также понадобится завещание на жизнь , иногда известное как предварительное распоряжение, что и следует из названия: оно определяет, что будет сделано с вашими делами, если вы все еще живы (но недееспособны). Завещание на жизнь в основном сосредоточено на том, как бы вы хотели, чтобы ваши решения о конце жизни обрабатывались, если бы вы не смогли сообщить о своих желаниях (без этого врачи могут чувствовать себя обязанными прибегнуть к в конечном счете бесполезным и очень дорогим героическим мерам для продления жизни). твоя жизнь).

Два других основных документа, которые вы должны подготовить, — это долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание , в которой указано имя человека, который будет принимать за вас медицинские решения, и долгосрочная финансовая доверенность , которая дает право на право принимать за вас юридические и финансовые решения (аналогичные документы должны быть у ваших родителей).

Есть и другие документы, которые вы также можете рассмотреть, но большая четверка (завещание, завещание, долгосрочная доверенность на медицинское обслуживание и долгосрочная финансовая доверенность) — это основы, которые нужны всем прямо сейчас, — говорит Бетси Симмонс. Ганнибал, поверенный и редактор в Nolo, которая издает справочники по правовым вопросам.«Можно поспорить, что ваши желания не совпадают с законами вашего штата», — говорит она. «Без этих документов государство отдаст все, что у вас есть, вашим ближайшим родственникам, как это определено законом. Вам лучше это определить».

Единственные люди, которым не нужно завещание, это те, кто очень молод (Ганнибал говорит, что им немного за 20), кто не женат, не имеет имущества, детей (или домашних животных, в некоторых случаях) и не не возражаете, если все вернется к их родителям после их смерти.Но даже в этом случае для вас важно указать имена бенефициаров в своих учетных записях и иметь план (см. ниже) для ваших личных цифровых активов.

Как часто я должен обновлять свое завещание?

Это индивидуально для всех, но ваше завещание, скорее всего, будет нуждаться в обновлении во взрослой жизни; всякий раз, когда вы пережили большую перемену — рождение ребенка (или другого ребенка), покупку недвижимости, изменение статуса в отношениях, даже переезд в другой штат.

Мы с женой впервые исполнили нашу волю десять лет назад.С тех пор мы переехали в новый штат, родили еще одного ребенка, купили и продали недвижимость. Если бы нам пришлось умереть сегодня, наша воля была бы совершенно неадекватной. Они нуждаются в обновлении.

Как составить завещание? Нужен ли мне адвокат?

Существует множество сервисов — LegalZoom, программное обеспечение Quicken’s WillMaker, — которые позволят вам составить завещание (и план наследования, включающий большинство документов, упомянутых выше) самостоятельно. Мы сами не тестировали эти сервисы. Многим они могут показаться вполне адекватными.Но для душевного спокойствия вам, вероятно, лучше обратиться за профессиональной помощью к адвокату. Это особенно верно для людей, у которых есть большое имущество, много имущества или современные смешанные семьи (в которых могут быть дети от нескольких браков, вторые супруги и разрозненное имущество). Скорее всего, вам понадобится более специализированная профессиональная помощь, чем может выдержать любое программное обеспечение или сервис DIY.

Но даже в этом случае найм адвоката не является решением «все или ничего». «Вы можете поручить адвокату сделать все за вас или просто провести несколько быстрых встреч, чтобы проверить вашу работу», — говорит Ганнибал.

Как мне найти адвоката? Сколько это будет стоить?

Лучший способ найти адвоката — спросить людей, которым вы доверяете. Вам понадобится адвокат, сертифицированный советом директоров в области планирования недвижимости, если ваш штат предлагает такую ​​​​сертификацию (не все). Национальная ассоциация планировщиков и советов по недвижимости представляет собой группу аффилированных юристов, бухгалтеров и других консультантов, специализирующихся в этой области.

Сколько это будет стоить? По словам Ноло, если адвокат просто готовит для вас завещание и другие документы, будьте готовы потратить от 300 до 1200 долларов.Если вы имеете дело с имуществом умершего любимого человека, будьте готовы заплатить тысячи долларов за умеренное имущество. Некоторые адвокаты по недвижимости предлагают фиксированную плату, и вы должны быть уверены, что получите за эту плату. Некоторые из ваших задач могут быть поручены помощнику юриста, что может быть дешевле, если вы платите по часам. Относительно простое поместье моего отца стоило нам около 7000 долларов, что в то время казалось большой суммой, но на самом деле это было довольно разумно, если сравнивать с тем, сколько потратили друзья в аналогичных обстоятельствах.

Что дальше?

Воля — это только начало. Когда придет время вашим близким разобраться с вашим имуществом, они не смогут эффективно использовать вашу волю, если не будут знать, что вам принадлежало, где это найти и как получить к нему доступ. В завещании не обязательно должны быть указаны эти детали — например, в нем может быть сказано, что «половина моего имущества принадлежит моему сыну, а другая половина — моей дочери». Вашим наследникам нужно будет выяснить, что на самом деле содержит поместье. Вы можете помочь им, создав дорожные карты, подобные тем, которые я нашел в ящике стола моего отца.

Адвокаты, с которыми я разговаривал, рекомендуют использовать какой-нибудь органайзер, который будет собирать ваши различные документы и счета, чтобы их можно было найти, если вы станете недееспособным или умрете. Есть несколько полезных продуктов. Nolo публикует электронную книгу под названием Get It Together , которая поможет вам в этом процессе (есть несколько веб-сайтов, которые также делают это).

Десять лет назад найти активы и счета было довольно легко, говорит Брайан Тис, юрист из Техаса, сертифицированный в области имущественного планирования: «Вы бы сказали клиентам подождать месяц или два, и отчеты поступят.«В наши дни многие люди перешли на безбумажные документы, и вам потребуется доступ к электронной почте, учетным записям облачных хранилищ и паролям, чтобы выяснить, чем владел (и что должен) ваш любимый человек. Другая сторона медали заключается в том, что в вашей виртуальной жизни могут быть вещи, к которым вы не захотите иметь доступ после своей смерти. Различные сервисы имеют разные программы и политики после смерти (В Википедии есть хороший обзор того, как каждый отдельный сервис справляется со смертью пользователя). «Вам нужно подумать о том, что вы хотите, чтобы люди видели, а что нет», — говорит Ганнибал.«Кому вы хотите видеть свои электронные письма и фотографии? Хотите финальную публикацию в социальных сетях?» Лучше всего предоставить в письменной форме доверенность на управление вашими цифровыми активами (вот полезная статья, которую мы опубликовали по этому вопросу). Torch предоставляет эту услугу и позволяет вам потребовать, чтобы два человека вместе получали доступ к информации, чтобы лучше защитить ваши цифровые последние пожелания.

Кто отвечает за мою волю?

Вам нужно будет назначить душеприказчика для вашего имущества (исполнитель — это человек, которого вы выбрали в качестве своего законного представителя; его работа — распределить ваши активы в соответствии с вашими пожеланиями и законом).Если у вас его нет, штат назначит его, и этот человек может быть или не быть тем, кто, как вы надеялись, будет действовать в ваших интересах. Исполнители должны знать, чего вы хотите и где находятся вещи. Здесь возможен конфликт: в некоторых семьях всех братьев и сестер называют душеприказчиками; другие называют только одного ребенка. Мой отец хотел избежать споров, поэтому он назначил меня душеприказчиком, а моего брата — медицинским доверенным лицом. «Советую людям просмотреть все задачи и распределить их, чтобы всем хватило места за столом», — говорит Тис.В моей семье быть душеприказчиком означало работать много часов в течение многих лет. Задание моего брата было выполнено быстрее, но именно ему пришлось принять окончательное решение об отключении моего папы от системы жизнеобеспечения, и я не представляю, насколько это было тяжело.

Подождите, на исполнение завещания могут уйти годы?

Да. На то, чтобы избавиться от имущества моего отца, ушло почти два года, и это было относительно просто: у нас был дом, который нужно было продать, и всего пара банковских счетов, с которыми нужно было иметь дело. Государственные суды по наследственным делам работают медленно, и это может нанести ущерб вашим эмоциям и работе.«Это займет время, и это будет трудно», — говорит Ганнибал. «Чем лучше вы подготовлены, тем легче будет». В большинстве штатов исполнителям разрешено платить себе разумную плату. Было странно принимать это, но после разговора с моим братом мы оба решили, что я могу получить компенсацию за неоплачиваемое время, которое мне нужно было отпроситься с работы.

Где хранить завещание?

Не запирайте вещи. Если вы заперли завещание и другие документы в банковской ячейке и не разрешили другим открыть ее, им потребуется постановление суда, которое требует времени и денег только для того, чтобы все началось.Ганнибал говорит, что лучше использовать несгораемый сейф (в который могут попасть ваши наследники) и хранить резервные копии. (Хотя важно помнить, что копия завещания не является завещанием, и если это все, что у вас есть, вам, вероятно, потребуется судебное разбирательство, чтобы его можно было считать приемлемым документом.)

Что еще я должен знать?

Не продавайте активы перед смертью, чтобы избежать уплаты налогов на наследство. В разных штатах действуют разные законы о приросте капитала, и бывают случаи, говорит Тис, когда его клиенты распоряжаются имуществом или акциями, пока они еще живы, в попытке сэкономить деньги.Ставки налога на недвижимость различаются в разных штатах, а федеральные налоги на недвижимость почти всегда являются частью сезонных изменений налогового кодекса. Суть в том, что ваши наследники должны будут платить налоги на активы, превышающие любую стоимость, установленную в настоящее время по закону; для федеральных налогов эта сумма сильно варьировалась за последние 20 лет: от 675 000 долларов в 2001 году до более чем 11 миллионов долларов сегодня.

С другой стороны, если вы предполагаете, что вашим родителям может потребоваться долгосрочный уход, может быть полезно избавиться от их имущества в нужное время.«Я видел семьи, в которых оба родителя заботятся о памяти в течение десяти или более лет. Это высасывало из их поместья каждую копейку», — говорит Тис. Medicaid покрывает долгосрочный уход, но только если вы соответствуете требованиям. Для многих это означает избавление от этих активов, чтобы эта выгода начала действовать — процесс, который обычно должен быть завершен на несколько лет раньше. Избавление от этих активов, чтобы государственная помощь начала действовать раньше, обычно должно быть сделано за годы вперед. «Эти предметы можно вернуть обратно в ваше поместье, если вы избавились от них в конце игры, чтобы избежать уплаты налогов», — говорит Тис.

И, наконец, несмотря ни на что, говорит Тис, если вы владеете таймшером, избавьтесь от него, прежде чем умрете. По его опыту, нет такого актива, от которого было бы сложнее избавиться. «Они никому не нужны, — говорит Тис. «Поэтому мой вопрос, когда таймшер является частью имущества, звучит так: «Почему вы ненавидите своих детей?»

Сделай сам Планирование недвижимости

Автор просматривает несколько книг, программных продуктов и веб-сайтов, которые помогут вам составить завещания, живые трасты, доверенности и многое другое

Алан Г.Орловский, J.D., C.P.A.

Вы бы никогда не сделали операцию на головном мозге члену семьи, если бы вы не были нейрохирургом, верно?

Может быть, вы сами подготовите налоговую декларацию о доходах, если разберетесь в цифрах и налоговых кодах, даже если вы не бухгалтер.

Вы бы точно поменяли перегоревшую лампочку — электрика нанимать не обязательно.

Какое место в этом континууме «сделай сам» занимает планирование недвижимости: никогда, возможно или определенно? Могли бы вы сами составить завещание, доверительное управление и доверенности («базовый» имущественный план), не нанимая адвоката? Если да, будут ли документы, сделанные вами своими руками, действительными в суде? Достигнут ли они ваших целей (а) упорядоченной передачи ваших активов и личного имущества выбранным вами наследникам и (б) минимизации вашего бремени налога на наследство и налога на дарение?

Я прерву интригу и скажу вам ответ: возможно, это осторожно.Вы можете найти довольно хорошие ресурсы, которые помогут вам подготовить собственный план недвижимости, включая книги, программное обеспечение и веб-сайты.

Как они работают

Чтобы протестировать каждый из продуктов, которые я выбрал в таблице, на точность и тщательность, у меня ушли бы буквально месяцы. Поэтому в этой статье я описываю инструменты планирования недвижимости своими руками в совокупности по трем категориям — книги, программное обеспечение и веб-сайты — вместо того, чтобы пытаться оценивать каждый продукт по отдельности.

В категории книг я рекомендую Юридический комплект завещаний, планирования недвижимости и траста, потому что он содержит несколько глав по основам планирования недвижимости, за которыми следуют довольно четкие инструкции по заполнению форм, а затем 240 страниц образцов форм.Например, в нем есть 20 различных образцов завещаний в зависимости от семьи и финансового положения; 12 различных форм живого траста; и т.д. Книга о доверенностях прекрасно дополняет первую книгу.

Чтобы использовать программу «Сделай сам», вставьте компакт-диск в дисковод компакт-дисков и следуйте пошаговым инструкциям. Как правило, программа задает вам кучу личных вопросов и создает личный и семейный профиль. Затем вы заполняете длинную анкету, и программа формирует заполненные документы, которые вы можете распечатать.Если у вас возникнут какие-либо вопросы, программа направит вас к справочной информации, содержащейся на компакт-диске, или укажет на веб-сайт, где вы можете найти ответы.

Веб-сайты DIY похожи на программное обеспечение DIY, за исключением того, что вы делаете все онлайн. Вы не платите никакой комиссии до тех пор, пока не заполните анкету и не будете готовы получить заполненные документы по электронной или обычной почте.

Сколько денег вы можете сэкономить?

Среди самодельных инструментов, которые я выбрал в таблице, самый дешевый вариант позволяет подготовить простое завещание за 20 долларов.Самый дорогой вариант берет с вас до 800 долларов за подготовку завещания, живого траста и двух доверенностей (на имущество и здравоохранение), а также на проверку документов — после их подготовки — вживую (но невидимым и анонимным). адвокат.

Для сравнения, поездка в адвокатскую контору с хорошей репутацией для подготовки завещания, живого траста и двух доверенностей будет стоить вам примерно от 800 до 3000 долларов или больше, в зависимости от сложности вашего имущества и семейных отношений. Таким образом, план недвижимости «сделай сам» может сэкономить вам от десятков до тысяч долларов, при условии, что документы подготовлены правильно и надлежащим образом для каждого человека.

Однако это большое предположение. Если ваш душеприказчик и наследники обнаружат после вашей смерти, что ваше завещание или доверительное управление были составлены неправильно, стоимость ошибки может составить во много раз больше, чем 3000 долларов. Такие вещи действительно случаются? К сожалению, да, постоянно.

На самом деле, за 30 с лишним лет юридической практики в области планирования недвижимости я ни разу не видел правильно составленного плана недвижимости своими руками, а я видел их более десятка. Один клиент слишком поздно понял, что отзывное доверие, которое он написал для себя, было действительно безотзывным.В другом случае моя клиентка обнаружила, что ее покойная мать написала ряд дополнений к своим завещаниям и доверительным фондам, которые были совершенно недействительны.

Всего две недели назад я обнаружил несколько существенных ошибок в базовом плане недвижимости, созданном веб-сайтом LegalZoom (самым дорогим из инструментов DIY). Например, пользователь — назовем его Боб — намеревался назвать свою жену основным бенефициаром своего живого траста, а свою 10-летнюю дочь — условным бенефициаром. Почему-то его жена была опущена.В результате, если Боб завтра умрет, все его активы перейдут к его дочери, а жене ничего не останется. Суд должен будет создать имущество несовершеннолетнего и назначить опекуна ad litem для управления им. Кроме того, траст финансировался ненадлежащим образом. Невидимый юрист LegalZoom, проверявший траст, не мог знать, что это не тот результат, на который рассчитывал Боб. Но Боб предположил, что с документами все в порядке, поэтому он заплатил Legal Zoom 550 долларов и подписал документы. Теперь исправление ошибок будет стоить ему более 550 долларов.

Чья это была ошибка?

Я не обязательно говорю, что большинство или даже некоторые самодельные инструменты содержат вопиющие фактические ошибки или дают небрежно плохие советы. Во многих случаях ошибка возникает из-за того, что пользователь небрежно следует инструкциям или не понимает их. В большинстве случаев инструменты «сделай сам» запрограммированы на обработку только простых владений и не могут справиться со сложными задачами, такими как смешанные семьи, дети с особыми потребностями, активы со значительным приростом капитала, отложенный налогооблагаемый доход или имущество стоимостью более 11 долларов.4 миллиона в 20019 году. Тем не менее, другие программы не могут использовать преимущества сложных стратегий имущественного планирования, потому что инструменты недостаточно полны, чтобы учитывать бесчисленные переменные и множество обстоятельств, в которых может оказаться человек.

Предвзятый или объективный?

Я, конечно, хочу признать, что у меня есть предвзятость. Чем больше людей занимаются планированием собственного имущества, тем меньше работы у таких адвокатов, как я. С другой стороны, я заработал несколько больших гонораров (намного больше 3000 долларов), исправляя планы недвижимости своими руками, которые были настолько плохо написаны, что практически ничего не стоили.В любом случае, я постарался максимально объективно оценить выбранные инструменты для самостоятельной сборки.

Я не пытаюсь отговорить вас от использования самодельных инструментов. Но я настоятельно рекомендую, какой бы тип инструмента DIY вы ни выбрали, сначала провести фоновое исследование в библиотеке, чтобы ознакомиться с терминами и понятиями, используемыми при планировании недвижимости.

Наконец, вы должны попросить адвоката просмотреть ваши документы перед тем, как подписать их – в любом случае без исключения.

Об авторе

Алан Г.Орловски, президент компании Orlowsky & Wilson, Ltd. в Линкольншире, штат Иллинойс, уже 28 лет консультирует людей по вопросам планирования недвижимости. Ранее он работал в IRS в отделе налога на имущество и дарение. Он также работал в бухгалтерской фирме Deloitte & Touche и преподавал налогообложение и бухгалтерский учет в Школе бизнеса Чикагского университета Лойолы.

Эл является соавтором книги «Богатство 21 века» (Институт Эсперти Петерсона, Денвер, 2000 г.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.