Временное положение о приемке законченных строительством объектов: ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

Содержание

ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ПО ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ

Приложение

к письму Госстроя России

от 09.07.93 N БЕ-19-11/13

1. Настоящее Временное положение распространяется на объекты строительства производственного и жилищно-гражданского назначения всех форм собственности, осуществляемого в соответствии с Законом «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» и другими законодательными актами Российской Федерации, и устанавливает порядок приемки объектов после окончания строительства, включая реконструкцию, расширение и техническое перевооружение.

2. Приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ (генерального подрядчика) производит заказчик или уполномоченное инвестором другое лицо в соответствии с условиями договора подряда (контракта) на строительство, которым должны быть регламентированы требования к приемке в соответствии с настоящим Временным положением.

Заказчик может привлекать к приемке пользователя объекта (эксплуатирующую организацию), авторов проекта, специализированные фирмы, страховые общества и других юридических и физических лиц, создавая в необходимых случаях приемочные комиссии.

3. Приемку объектов производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, осуществляют с учетом отраслевых особенностей, устанавливаемых министерствами Российской Федерации и другими органами центральной исполнительной власти по согласованию с Госстроем России, включая приемку объектов в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями, назначаемыми этими органами.

Органы исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга могут устанавливать по согласованию с Госстроем России особенности порядка приемки объектов на соответствующих территориях.

4. Объекты принимаются в целом, в том числе «под ключ», или по мере завершения отдельных очередей, пусковых комплексов, зданий и сооружений в объеме, предусмотренном в договоре подряда (контракте) на строительство, и в соответствии с другими условиями договора.

Договором устанавливаются, в частности, стадии приемки (приемка готовности строительной части и отдельных видов строительно-монтажных работ, оборудования после индивидуальных испытаний, пусконаладочных работ и комплексного опробования, сдача объекта в гарантийную эксплуатацию и т.п.), сроки уведомления заказчика исполнителем работ о готовности к приемке, гарантии исполнителя работ по качеству и другие необходимые условия.

Объекты производственного назначения, строительство которых производилось за счет средств федерального бюджета или льготного кредитования, подлежат приемке только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг) в объеме, предусмотренном договором подряда (контрактом) на строительство.

5. Исполнитель работ предъявляет к приемке объект (очередь, пусковой комплекс, здание, сооружение) после завершения всех предусмотренных договором подряда работ по объекту (очереди, комплексу и т. д.) в соответствии с проектом на строительство.

6. Органы государственного надзора в течение 15 дней после письменного обращения заказчика (или по его поручению исполнителя работ) дают заключение о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту.

При этом органы Госархстройнадзора выдают свое заключение с учетом наличия заключений других надзорных органов, которым подконтролен этот объект.

7. Заказчик производит приемку объекта на основе результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов исполнителя работ, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также заключений органов надзора.

Порядок проведения работ по приемке объекта, стадии приемки, объем контроля и методы испытаний принимаются в соответствии с требованиями стандартов, норм и правил, а также в соответствии с указаниями проектной или технологической документации.

8. Режим эксплуатации объекта в период опробования и приемки регламентируется заказчиком (пользователем объекта), а в случае строительства «под ключ» — договором подряда.

9. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом по форме, приведенной в Приложении 1. К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают документы, перечень которых приведен в Приложении 2. Вся документация по приемке объекта передается заказчиком пользователю объекта.

Акт приемки является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ по договору.

10. Факт ввода в действие принятого объекта регистрируется заказчиком (пользователем объекта) в местных органах исполнительной власти в порядке, установленном этими органами.

В статистическую отчетность введенный в действие объект включается за тот отчетный период, в котором зарегистрирован факт ввода. Исполнитель работ на основе акта приемки представляет в установленном порядке статистическую отчетность о выполнении договорных обязательств.

11. Приемка объекта заказчиком от исполнителя работ не дает права на ввод его в действие без согласования с органами Госархстройнадзора и другими органами надзора, которым этот объект подконтролен, а также без разрешений на эксплуатацию объекта и оборудования тех органов, в положениях о которых предусмотрена выдача таких разрешений.

Ввод в действие объектов, не отвечающих требованиям законодательства, охраны труда и техники безопасности, строительных, санитарных, экологических и других норм, не допускается.

Заказчик, исполнитель работ, проектная организация и другие участники инвестиционного процесса несут в установленном порядке ответственность за нарушение указанных требований и за ущерб, который может нанести объект охраняемым законом правам или интересам граждан, юридических лиц и государства.

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ  [c.315]

Участие в работе комиссий по приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов и вновь смонтированного оборудования.  [c.364]


Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов и производственных мощностей.  [c.396]

Объем и условия выполнения пусконаладочных работ определяются отраслевыми правилами приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденными соответствующими министерствами и ведомствами РФ по согласованию с Минстроем России.  [c.234]

В соответствии с «Временным положением по приемке законченных строительством объектов» — (Минстрой России от 09.07.93 № БЕ-19-11/13) и СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения» приемку законченных строительством объектов от исполнителя работ (генерального подрядчика) может производить как заказчик, так и любое другое уполномоченное инвестором лицо.  [c.234]

Порядок назначения и состав рабочих комиссий по приемке,в эксплуатацию законченного строительством объекта предусмотрен главой 3 СНиП 3.01.04-87.  [c.234]


Государственная комиссия уведомляется за 3 месяца до начала сдачи объектов промышленного строительства. Заказчик представляет Государственной комиссии акт рабочей комиссии и справку об устранении всех недоделок, отмеченных в этом акте, документы об отводе земельного участка, проектно-сметную документацию, а также акты о приемке рабочей комиссией вспомогательных объектов и установленного оборудования.
Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов оформляется актами, которые утверждают органы, назначающие комиссию.  [c.243]

Законченные строительством производственные здания и сооружения, жилые дома и другие объекты принимаются специальными комиссиями, назначаемыми в установленном порядке. На приемку в эксплуатацию законченных строительством объектов комиссия составляет специальный акт, в котором приводится краткая характеристика объектов и указывается их инвентарная стоимость.  [c.129]

СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов .  [c.148]

СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Постановление Госстроя 18.11.87г.  [c.205]

Временное положение о приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов на территории РБ. утвержденное постановлением Кабинета Министров РБ от 21.06.1996 № 197.  [c.289]

СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения  [c.180]

В соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов [27.24] государственные приемочные комиссии принимают законченные строительством объекты производственного назначения только в том случае, если они подготовлены к эксплуатации (укомплектованы эксплуатационными кадрами, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др.), на них устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом. При этом из состава пусковых комплексов не должны исключаться здания и сооружения, предназначенные для санитарно-бытового обслуживания работников, обеспечения здоровых и безопасных условий труда, эффективной очистки, обезвреживания и улавливания вредных выбросов в атмосферу, воду и почву, а также подъездные пути с фронтами погрузки и выгрузки, линии связи и мелиоративные мероприятия. Что касается второй группы юридических требований и норм, относящихся к проблеме устранения существующих источников отрицательного воздействия на окружающую природу, то они обязывают руководителей министерств и ведомств, предприятий и объединений выполнять меры охраны окружающей среды в процессе текущей производственной и хозяйственной деятельности.

 [c.509]


О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов Постановление Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. — СП СССР, 1981, № 7, ст. 43.  [c.518]

Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов  [c.375]

Акты государственной приемочной комиссии. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов государственными приемочными комиссиями оформляется актами.  [c.377]

За нарушение правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссии, а также лица, понуждающие к приемке в эксплуатацию объектов с нарушением действующих правил, подлежат привлечению к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с законодательством (28, п. 12).  [c.378]

СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения. Утверждены постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987 г. № 84. — Законодательство о капитальном строительстве. Дополнения и изменения, ч. 4, кн. 1. — М., 1988, с. 186 Ч. 4, кн. 2, с. 545.  [c.392]

См. Постановление Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов //СП СССР. Отд. первый. 1981. №7. Ст. 43 СНиП III-3-81. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов Основные положения Утверждены постановлением Госстроя СССР 27 ноября 1981 г. // Законодательство о капитальном строительстве. 2-е изд. Вып. 9. С. 106.  [c.102]

См. Постановление Совета Министров СССР от 22 января 1966 г. О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения // СП СССР. 1966. № 3. Ст. 29.  [c.108]

См. Строительные нормы и правила (СНиП II1-3-81) Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов Основные положения .  [c.134]

Кредит погашается в соответствии со срочным обязательством, в котором определяются сроки возврата кредита с учетом планируемого накопления прибыли, начисления амортизации и освоения проектных мощностей в нормативные (плановые) сроки. Обязательство представляется заказчиком после подписания актов государственной приемочной (рабочей) комиссией исходя из действующего порядка приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов. Средства на погашение задолженности по ссуде перечисляются ежемесячно в соответствии с календарным графиком платежей в размере /з квартального платежа по мере образования прибыли и начисления амортизации.  [c.47]

При досрочном вводе в действие производственных мощностей и объектов заказчики передают подрядчикам 50% прибыли, предусмотренной проектом. Сумма прибыли, подлежащая передаче, указывается в договоре подряда. Окончательный расчет (возврат удержанных 5% )по объекту производится после утверждения в установленном порядке акта государственной (рабочей) комиссии. В банк вместе с расчетным документом (платежным требованием или платежным поручением) представляется справка о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Справка подписывается заказчиком и подрядчиком и проверяется банком. Одновременно банку для ознакомления предъявляется акт о приемке объекта в эксплуатацию.  [c.238]

Авторский надзор проектных организаций проводится на протяжении всего периода строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов по договору между заказчиком-застройщиком с генеральной проектной организацией.  [c.71]

Совет Министров СССР пост, от 23 янв. 1981 г. № 105 О приемке в эксплуатацию законченных строительных объектов (СП СССР, 1981, № 7, ст. 43) установил, что приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения производится только в том случае, если устранены все недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период. Запрещена приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения в состав пусковых комплексов, предусмотренных проектом. В исключительных случаях изменения в состав пусковых комплексов могут вноситься органом, утвердившим проект (по проектам, утвержденным Советом Министров СССР, после предварительного рассмотрения Госпланом СССР и Госстроем СССР).  [c.279]

Следует отметить, что постановлением СМ СССР О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов от 23 янз. 1981 г. № 105 (СП СССР, 1981, № 7, ст. 43) не предусмотрена приемка в эксплуатацию законченных объектов строительства жилищ-но-гражданского назначения в частичном объеме в виде пусковых комплексов.  [c.601]

При проведении выборочного контроля следует руководствоваться пост. СМ СССР от 23 янв. 1981 г. № 105 О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов , главой СНиП III-3-81 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения , отраслевыми правилами приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции, утвержденными соответствующими министерствами и ведомствами СССР по согласованию с Госстроем СССР, ЦК профсоюзов и заинтересованными органами Государственного надзора.  [c.603]

В СНиП III-3-81 Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения (прил. 5) приведена форма акта приемки в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией законченного строительством (реконструкцией) объекта.  [c.621]

В справке о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта указываются  [c.728]

Оплата заказчиком стоимости построенного предприятия или объекта производится после приемки его в эксплуатацию в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 22 января 1966 г. № 57 О порядке приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов производственного назначения и устранения всех недоделок, отмеченных актом приемки. Основанием для платы является акт государственной приемочной комиссии, утвержденный органом, назначившим комиссию, а также акт об устранении недоделок.  [c.397]

ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ  [c.502]

Важным этапом в завершении строительства является сдача и приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов, зданий, пусковых комплексов и предприятий. При этом объекты производственного назначения можно принимать в эксплуатацию лишь только в том случае, если они полностью подготовлены к эксплуатации (укомплектованы кадрами, обеспечены сырьем, эпергоресурсамп и др.), устранены недоделки и на установленном оборудовании начат выпуск продукции, предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период. Датой ввода объектов в эксплуатацию считается дата подписания акта государственной приемочной комиссии.  [c.79]

В состав комиссий для приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов в условиях военного времени (утверждаемых руководством Наркомхимпрома) обязательно входили представители ОКСа наркомата, соответствующего отраслевого главного управления, проектной организации, дирекции предприятия, строительной и монтажной организаций и местной конторы Промбанка.  [c.200]

В сборнике отражены также цены на проектирование отдельных зданий, сооружений и видов работ, применяемые при разработке типовых проектов и строительстве отдельных зданий. В ценах, приведенных в сборнике, учтены все затраты, связанные с проектированием и изучением местных условий сбор материалов для проектирования курирование работ, выполняемых субподрядными проектными организациями согласование проектных материалов участие в составлении заказчиком задания на проектирование защита проекта в экспертирующих и утверждающих инстанциях приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Учтены также в этих ценах накладные расходы и плановые накопления (3%) процентное отношение накладных расходов и плановых накоплений к прямым затратам установлено единым для всех проектно-изыскатель-ских организаций Советского Союза.  [c.29]

Акт приемки законченного строительством объекта

Акт приемки законченного строительством объекта – документ, необходимый для приемки объекта жилищного или производственного назначения, завершившего строительство с утвержденным проектом, а так же договором подряда. Данный документ является основанием для оплаты работ исполнителем всех строительных работ.

Документ акта приемки законченного строительством объекта имеет унифицированную форму КС-11, утвержденную законодательством Российской Федерации. Код данной формы, согласно ОКУД 0336003.

Форма КС-11 должна содержать в себе следующую обязательную информацию:

  • наименование объекта строительства, а так же его вид;
  • информация о необходимых документах: регистрационный номер свидетельства и наименование органа, выдавшего данный документ, а так же подобная информация о проектно-сметной документации;
  • наименование организаций, принимавших участие в строительстве;
  • сроки проведения строительно-монтажных работ;
  • стоимость строительно-монтажных работ.

Так же данный документ предполагает отображение дополнительной информации относительно работ по озеленению, устройству тротуаров, площадок различного назначения (хозяйственные, игровые, спортивные), отделке зданий, установке теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения (горячего и холодного), настройке коммуникационных связей и др. Все устанавливаемое оборудование должно быть тщательно проверенно и находиться в полной исправности при непосредственной сдаче объекта строительства.

К данному документу в обязательном порядке следует прилагать оформленные документы. Их перечень приведен в Приложении №2 «Временное положение по приемке законченных строительных объектов». Оформление формы КС-11 производится непосредственным заказчиком на основании результатов проверок, испытаний, измерений и иных обследований, а так же документов исполнителя строительных работ, которые подтверждают полное соответствие утвержденным в проекте нормам, стандартам и правилам.

Данный документ составляется в количестве, которое необходимо лицам, участвующим в процессе строительства. Подписывает акт несколько лиц: генеральный подрядчик, а так же заказчик или иное лицо, которое является уполномоченным. В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ осуществляет одно и то же лицо, состав подписей утверждается по решению инвестора.

Акт передачи стройго товности законченным строительством объекта

Нормы устанавливают порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных новым строительством, расширением, реконструкцией и техническим перевооружением объектов производственного и непроизводственного назначения, инженерных коммуникаций и сооружений на них, новым строительством и реконструкцией автомобильных дорог и их участков пусковых комплексов , мостов, путепроводов, объектов придорожного сервиса и других дорожных сооружений независимо от источников финансирования и форм собственности. Постановление Кабинета Министров Республики Татарстан. Кабинет Министров Республики Татарстан постановляет:. Утвердить прилагаемые территориальные строительные нормы Республики Татарстан ТСН «Приемка и ввод в эксплуатацию законченных строительством объектов».

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт приема передачи квартиры в новостройке