Дизайн приусадебных участков частных домов фото своими руками: 50 фото идей, как облагородить и озеленить своими руками

Для области возле дома и других построек подходит вертикальное и горизонтальное озеленение. Вы можете оплести стены различными лианами или виноградной лозой. Есть хозпостройка, не радующая своим видом? Плющи превратят ее в красивый и немного сказочный домик. Беседки также только выигрывают от соседства с вьюнками. А если участок очень маленький

Необычный и пока что не очень распространенный у нас вариант — зеленая крыша. Сделать ее самостоятельно непросто, но можно. Сначала на кровлю укладывают несколько слоев изоляции, основание, дренаж, а затем грунт с семенами или рулонный газон. 

Когда место есть, перед зданием устраивают палисадник. Обычно он находится со стороны дороги. Чтобы цветник радовал всю весну, лето и осень, рекомендуется высаживать однолетние и многолетние растениями с разными сроками цветения. Такой цветник называется миксбордер. 

Вдоль стены, у крыльца можно обустроить любую клумбу. На сам дом — повесить ампельные цветы в кашпо. Их можно сделать своими руками из пластиковых емкостей или проволоки. 

Распространенный прием — зонирование мест отдыха и жилого здания с помощью живых изгородей, цветущих арок. Это уместно не только на больших площадях, но и при вытянутой, узкой планировке. 

Оформление промежуточной части объекта

Дизайн приусадебного участка в частном доме наиболее трудоемкий, так как эта территория наиболее обширна. Нужно озаботиться не только высадкой растений, но и созданием системы полива, дренажа. 

Газоны

Можно высевать разные виды газонов на одной территории. Если он будет выполнять только декоративную роль — выберите партерную смесь из мятлика, овсяницы, полевицы. Эти травы не требуют тщательного ухода, но нужна плодородная почва и регулярное удобрение. 

Другие разновидности газонов.

• Спортивный. Выдерживает большие нагрузки. На нем можно выгуливать животных, играть в спортивные игры. 
• Садово-парковый. Также устойчив к вытаптыванию и привлекательно выглядит.
• Мавританский. Включает в себя полевые цветы и злаковые культуры. Может цвести с ранней весны до заморозков, в зависимости от количества и набора семян в смеси. Нетребователен в уходе, но может быть вреден для аллергиков. Привлекает много насекомых на территорию.

Клумбы и цветники

Еще один элемент дизайна участка частного дома. Некоторые из них можно обустроить даже на небольшой площади в одну-две сотки. Если это именно ваш случай, сделайте цветочный бордюр вдоль дорожки. Выбирайте неприхотливые, низкорослые цветы, если места мало и нет желания ухаживать за посадками. 

Другие виды клумб:

• Рокарий и альпинарий. Такие объекты имитируют горный или скальный пейзаж.
• Миксбордер. Сложный многоярусный цветник без четкой геометрической формы. В него высаживают многолетники и однолетники.
• Рабатка. Прямоугольная цветущая грядка, расположенная вдоль тропинки, забора или строения.
• Самодельная. В старых пнях, бревнах, комодах, автомобильных покрышках. 
• Плавающая. Для средних или больших водоемов. 
• Вертикальная. Придаст очарование маленькому земельному участку.

Деревья и кустарники

Их высаживают рядом с постройками, которые нужно скрыть, а также напротив соседей и возле мест отдыха. Если вы решили затенить дом, не располагайте саженцы слишком близко к нему — со временем они сильно разрастутся. Лучше всего для озеленения подходят некрупные хвойные и декоративные кустарники. Например: туя, калина, клен, жимолость, черемуха. 

Сначала нужно выяснить все характеристики загородного объекта, о которых мы писали в начале статьи. Следующий этап — создание плана, на котором отмечены все постройки и садовые формы, которые вы хотите создать. Его можно нарисовать от руки схематично. 

Если вы планируете выращивать овощи — оставьте для грядок южную сторону. Для детской зоны подберите растения без колючек и ядовитых листьев, цветов. В целом, при подборе деревьев, кустарников, клумб нужно отталкиваться от площади. Если это одна или две сотки — высокие липы и тополя будут неуместны, как и объемные рокарии. 

Далее, если на земле один дом и больше ничего нет — проложите дорожки. Оптимальная ширина тропинки — 1-1,5 метра. В середине не должно быть уклонов, чтобы не скапливалась вода после дождя. Затем можно приступать к остальному озеленению.

Дизайн приусадебного участка: уникальный ландшафт своими руками

Дом без сада и клумбы выглядит не просто скучным, однообразным, но и безвкусным. Чтобы двор засиял яркими красками и природной живописностью, необходимо грамотно продумать ландшафтный дизайн приусадебного участка, а затем воплотить его в реальность. Для этого достаточно применить личную фантазию или использовать идеи профессионалов.

Чтобы создать красивый и уютный сад, необязательно быть профессиональным ландшафтным дизайнером

Перед тем, как приступить к озеленению, нужно изучить особенности участка – качество почвы, рельеф и начертить его план. Лучше всего последовать примеру профессионалов – сначала создать комбинацию на бумаге, а затем по этому плану приступить к высаживанию декоративных растений. Чтобы композиция выглядела эффектно, необходимо скомбинировать несколько деталей ландшафтного дизайна: кустарники, газон, искусственные сооружения.

Планирование позволит четко рассчитать и определить места посадки растений с учетом их последующего роста

Кустарники и газон

Из кустарников получиться эффектная и полезная живая изгородь. Если хочется скрыть от посторонних глаз двор или изгородь послужит дополнительной защитой от пыли и шума прилегающей дороги, стоит использовать липу мелколистную, граб обыкновенный, клен полевой или шелковицу. Для невысоких изгородей подойдут такие кустарники: вечнозеленый самшит, падуболистную магонию, японскую таволгу или айву.

Для солнечных мест подходит бирючина обыкновенная, весной эти столбики покрываются мелкими белыми цветками

Магония декоративна на протяжении всего сезона

Из барбариса можно формировать и низкие бордюры, и высокие изгороди

Жимолость сморится воздушно и изящно, не требовательна к почве и хорошо переносит полутень

Газон может быть обычным или цветущим (мавританским). Посеять его просто: достаточно разрыхлить верхний слой почвы (2-3 см), тщательно полить, подождать пока вода впитается в грунт и посеять семена. Обычный газон необходимо подстригать каждую неделю, при необходимости – подсеивать. Мавританский газон не требует особого ухода.

Идеальный газон должен быть ровным, гладким и мягким

Газон способен зрительно изменять границы участка

Мавританский газон стрижется один или два раза за сезон

Искусственные водоемы в частных дворах

Без помощи профессионалов, специальной техники и дорогостоящих материалов удастся создать только небольшой искусственный пруд. Для этого необходимо выкопать яму, укрыть ее пленкой, залить воду и установить фильтр. Также можно украсить водоем растениями – кувшинками, лотосами, водяными орехами. Для создания водопада, фонтана понадобится помощь специалистов.

Вид воды успокаивает нервы и настраивает на размышления

Для создания небольшого декоративного пруда нужен геотекстиль, пленка и несколько дней свободного времени

Интересное оформление дорожек на приусадебном участке

Огромной популярностью нынче пользуется несколько видом дорожек для приусадебного участка: деревянные, светящиеся в темноте, пластиковые. Деревянные можно создать из комбинации обычных досок или тонких срубов. Светящиеся в темноте тропинки создают из синтетического камня с фотолюминесцентным пигментом, которые днем накапливает солнечную энергию, а ночью светится. Пластиковую дорожку можно сотворить своими руками, используя сотни пластиковых крышек от напитков.

Пошаговая дорожка – самый простой вариант для самостоятельного изготовления

Садовая дорожка из плоского камня с засыпкой мелкой галькой

Дорожка из древесных спилов весьма привлекательна, но требует правильной подготовки

Организация места для отдыха во дворе частного домовладения

Мало просто любоваться ландшафтными красотами и цветущими композициями, на приусадебном участке владельцы и гости должны чувствовать себя комфортно. Для этого можно расположить во дворе альтанку, беседку или качели в виде кровати (диванчика, скамейки). Чтобы разнообразить быт, можно организовать на открытом участке место для приготовления пищи: стационарная система барбекю, мангал, печь с крышей.

Садовая скамейка в укромном уголке сада, где приятно уединиться и отдохнуть

Беседка на берегу искусственного водоема

Учитываем важное! Правила озеленения

При формировании клумбы необходимо не только использовать цветы, которые больше всего нравятся, но и придерживаться правил комфортного соседства. В таблице указаны лучшие и нежелаемые соседи для некоторых растений для цветника.

Таблица совместимости растений на приусадебном участке

Для центра клумбы подходят высокорослые многолетники, а ближе к бордюру подсаживают низкие однолетние цветы

Цветы высаживают плотно, чтобы не было видно земли и не вырастали сорняки

Для клумбы в тени отлично подходят хосты

Нестандартное озеленение. Создаем вертикальный ландшафт

Чем оригинальнее смотрится оформление клумбы, тем приятнее на это смотреть. Личными стараниями реально создать рядом с домом вертикальную композицию ландшафтного дизайна или другими словами – фитостену.

Плетистая роза на проволочной опоре

Для этого понадобится:

• вьющиеся растения (лианы) – плющ, девичий виноград или лимонник;
• металлическая рама с изоляционным пластиковым покрытием;
• система автоматического полива;
• питательный раствор почвы и различных минеральных добавок (песок, торф).

Шпалера для вьюнов из толстой арматуры с натянутой проволокой

Кованная шпалера

Шпалера из деревянных реек

Для создания уникальной композиции нужно закрепить металлическую раму на стене здания или боковой поверхности изгороди, беседки. Затем необходимо проложить между металлическими деталями трубки и фильтры для системы автоматического полива, покрыть конструкцию полимерным войлоком (агроволокном). В полотне нужно предварительно образовать кармашки или сформировать их во время прикрепления материала к конструкции. В эти кармашки стоит засыпать грунт и высадить растения, предварительно продумав цветочную композицию или импровизируя.

В таких кармашках можно выращивать цветы или пряные травы

Капельная система – оптимальный способ полива

Вертикальная грядка с петуньей

Видео: как создать красивый сад

Фото: 50 идей ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн приусадебного участка своими руками 120 фото

Обустройство частного домовладения включает в себя оформление интерьера жилища, участка вокруг него. Площадь заднего двора приводится в надлежащий внешний вид. Организовать удобное в использовании, эстетически привлекательное около домовое пространство возможно на маленьких кусочках земли. Ключевую роль играет правильный подход к созданию проекта облагораживания территории. Первым шагом становиться сбор информации по интересующему вопросу, расстановка приоритетов, предварительное планирование.

Что такое ландшафтный дизайн?

Проблемами удачного сочетания жилых, служебных помещений с высаженными растениями на ограниченной территории занимается тонкая наука ландшафтного дизайна. Главной задачей ландшафтного дизайнера является эффективное использование каждого сантиметра земельного надела с точки зрения функциональности, эстетики, эргономичности. Дизайнер руководствуется в своей работе широким набором инструментов, имеет значение внешний вид растений, важны климатические условия, структура почвы, особенности рельефа. В некоторых случаях рельеф участка неудачен, его с помощью приемов дизайна можно видоизменить. Основополагающим принципом науки выступает приближение заданной территории к естественному природному виду, что дает возможность человеку почувствовать единение с окружающей средой, отдохнуть от серой, угловатой урбанистической среды. Соблюдая основные принципы такого дизайна, сделать свой участок уютным, комфортным для всех членов семьи будет не сложно человеку, не имеющему специального образования.

С чего начать

Перед разработкой документа, определяющего дальнейший ход работ по облагораживанию участка – ландшафтного плана, стоит четко определить целевое использование территории. Потребности семьи могут быть разнообразными, круг основных моментов с которых начинает строиться ландшафтный дизайн приусадебного участка давно очерчен:

• Территория используется круглый год или посезонно;
• Сколько человек постоянно находится на участке, будет ли он использован для проведения многолюдных мероприятий;
• Планируется ли заниматься садоводством, высаживанием овощей;
• Предусматривается ли возможность выгула домашних животных, вольеров для уличного содержания;
• Учитывается архитектурная стилистика дома;
• Будет ли проектироваться искусственный водоем.

Это неполный перечень предварительных вопросов для согласования, таких нюансов может быть десятки.

Планировка

Следующим этапом будет непосредственно разработка проектной документации на основе предварительно собранных сведений технического характера:

• Химический состав почв;
• Степень освещенности участка, направление ветров;
• Уровень грунтовых вод;
• Степень уклона, от этого зависит где будет скапливаться основная масса влаги;
• Особенности уже существующих строений, стилистика должна быть одинаковой для всех архитектурных форм;
• Необходимость разработки специальных зон: детской площадки, паркинга и т.д.;
• Какое видовое разнообразие растений желательно высадить.

Конечным результатом усилий становится план с нанесенной на него детальной схемой сооружений, коммуникаций, дорожек, зеленых насаждений.

Если существует возможность, то разработкой проекта лучше заняться в холодное время года. Многие растения требуют ранней весенней высадки, к концу февраля – началу марта лучше иметь на руках готовый план работ.

Правильно планируем территорию

Определившись с наличием основных функциональных зон приусадебного участка, ассортиментом высаживаемых растений стоит оценить получившийся проект не только с практической стороны, эстетика играет ведущую роль:

• Много не значит хорошо. Не загромождайте участок огромным количеством пестрых клумб, разношерстных кустов, деревьев. Это не приносит ощущение уюта, территория будет выглядеть неухоженной;
• Стилистика всего участка должна быть единой, не должно возникать ощущения, что сад разбит на непонятные разрозненные лоскуты;
• Заполняйте территорию равномерно. Должно работать правило баланса – все части участка равномерно засажены;
• Придерживайтесь правильного масштаба – растения должны быть соразмерны сооружениями.

Избегайте однотонного оформления, яркие цветовые пятна в дизайне добавят жизни вашему участку.

Ограда

Ограждения на садовом участке можно разделить на два вида: внутренние ограды, используемые скорее для декорирования; внешние ограды – выполняющие защитную, разграничительную функции. Второй вид еще называют просто забором. Внешние ограды изготавливаются из природного материала, древесины, из кирпича, камня, отлитых бетонных конструкций. Главным требованием к внешним оградам выступает достаточная высота для предотвращения несанкционированного проникновения на участок. Для дачных участков есть ограничение высоты – не более двух метров. Если часть забора, выходящая на дорогу, может быть выполнена из любого материала, то смежное с соседскими участками ограждение должно быть прозрачным, чтобы не затенять смежную территорию. Для внутренних ограждений характерна небольшая высота, привлекательный внешний вид за счет декоративности материала. Широко применяются живые изгороди, от бордюров их отличает большая высота, использование для формирования многолетних кустарников, тогда как бордюры могут высаживаться ежегодно.

Зонирование участка

Разделение приусадебного участка на части, несущие отдельное функциональное назначение целесообразно с точки зрения эффективного использования площади. Функциональные зоны для большинства участков одинаковы. В передней части участка располагается парадная, въездная зона, на виду отводится место для зоны отдыха. Для дачи характерно выделение место под грядки, плодоносящие деревья – садово-огородная зона, от посторонних глаз скрывают хозяйственную зону. Наличие детей предполагает создание игровой зоны.

Парадная зона

Въездная или парадная зона участка располагается на небольшой площади – около 6% от всей территории, функциональность ее невелика: обеспечить комфортный заезд транспорта, вход на территорию участка. Зато, это первое, что увидят ваши гости. Самое главное, чему стоит уделить внимание – обустройство удобного подхода к дому, удобного места парковки автомобиля. Проход к жилому дому широкий – около двух метров. Вокруг места парковки не стоит высаживать деревья, это может повредить автомобиль.

Планирование парадной зоны осуществляют с учетом наклона участка, продумывается система стока дождевых вод. На территории парковки, подхода к дому не должны образовывать лужи.

Не имеет смысла декорировать зону с помощью газона, высокая проходимость превратит его в малопривлекательные клочья травы. Остановиться лучше на плиточном, кирпичном мощении, заливке бетоном. Для декоративных элементов места в этой зоне может оказаться недостаточно, их по необходимости располагают вдоль линии наружного ограждения. С наружной стороны участка, при наличии полосы полнородной почвы, можно высадить живую изгородь, декорировать въезд в дом с помощью цветущих однолетников. Скрыть резкую линию забора помогает высадка декоративного винограда, плетистых сортов роз.

Зона отдыха и барбекю

Зона отдыха занимает несколько большую площадь около 15% всего участка. Благоустраивают ее с учетом возможности приготовления еды в уличных условиях, возможно обустройство летней кухни, место для приема гостей. Тут же устанавливается стационарный, мобильный мангал, гриль, барбекю. Из огнеупорного кирпича возможно выложить уличную печь. Если позволяет площадь обустраивают всевозможные беседки, места для релаксации, отдыха гостей. Для комфортного проведения времени в зоне отдыха, при ее благоустройстве учитываются следующие моменты:

• Зона располагается подальше от посторонних глаз, целесообразно расположить ее за жилым домом. Это обеспечит комфортный отдых.
• Для удобства обслуживания членов гостей часть зоны должна находиться в непосредственной близости от жилого дома.
• Немаловажно, чтобы из зоны отдыха открывался вид на декоративные насаждения, водоемы, просматривалась территория детской площадки.

Садово-огородная зона

Под благоустройство садово-огородной зоны отводится самое большое количество соток земельного надела, около 2/3 участка. Сад-огород должен быть освещен, однако для высокорастущих деревьев с большой ветвистой кроной больше подойдет северная часть. От зоны отдыха, домовладения огород лучше отгородить рядом плодовых деревьев, с этой ролью прекрасно справляются карликовые яблони и вишни, цветущие они добавляют живописности всему саду. Для удобства огород разбивается на несколько отдельных грядок с помощью мощеных дорожек, так за всходами удобнее ухаживать. Под модульные грядки подводится система капельного орошения. Очертить овощные посадки можно из живой изгороди, сформированной из плодоносящих кустарников: крыжовника, смородины.

Хозяйственная зона

Хозяйственная зона загородного дома располагается в непосредственной близости от огорода, включает в себя помещение для хранения хозяйственного инвентаря, мастерские, подсобки. Если позволяет площадь тут же возводят капитальный гараж. Несомненным преимуществом будет наличие на даче бани или сауны. В таком случае помещение парной должно иметь прямые подходные пути к дому. Если дачный дом небольшой, не располагает внутренними удобствами, то в хозяйственной зоне размещают уличный туалет, летний душ. Сооружения хозяйственного назначения не должны портить общую эстетику, поэтому на небольших площадях их скрывают с помощью вьющихся декоративных растений, на большой территории возможно использование более массивных внутренних оград.

Игровая зона

Детская площадка не обязательно должна быть внушительных размеров, для комфортного размещения двух-трех детей вполне хватит около 10 кв. метров. В эту площадь с успехом может вписаться небольшая песочница, качели, несложный спортивно-игровой инвентарь. Покрытие зоны предусматривается исключительно мягким во избежание получения травм во время подвижных игр.

Правила безопасности требуют, чтобы игровая зона находилась в зоне визуального контроля со всех сторон приусадебного участка.

Игровая зона разбивается в сухом, солнечном месте. Обязательно оборудуются притененные участки, позволяющие скрыться от жары.

Оформление дорожек

Основным функциональным назначение дорожек выступает облегчение передвижения между основными зонами. Кроме того, они играют объединяющую роль во всей ландшафтной композиции. Материал для изготовления садовых дорожек разнообразен:

• Дорогой вариант — природный камень, выкладываемый на предварительно залитую бетоном поверхность. Обладает высокой износоустойчивостью, эстетической привлекательностью;
• Дорожки из синтетических камней – вариант более бюджетный. Такие камни отличаются разнообразием форм, цветовых решений;
• Кирпичные дорожки относительно не дороги, их выкладывание не требует особых навыков. Кирпичи смотрятся привлекательно, но быстро разрушаются под воздействием окружающей среды;
• Огромной популярностью пользуются дорожки из тротуарной плитки. Они доступны по цене, долговечны. Выбор расцветок, форм плитки на рынке велик. Уложить такую дорожку самому несложно: на размеченное направление тропинки высыпается слой песка, поверхность выравнивается. Затем выкладывается желаемым образом плитка, сцепление с грунтом увеличивают за счет уплотнения плитки с помощью специального резинового молотка;
• Выполнение садовых дорожек возможно из любого сыпучего материала: гравия, песка, щебня. Однако они недолговечны, насыпные дорожки со временем смываются водой.

Освещение участка

Работы по монтажу освещения стартуют одними из первых, перед началом основных работ по дизайну. Это связано с необходимостью прокладывания траншей, канав, рытья ям по всему участку.

Стандартные варианты обустройства схемы освещения приусадебного хозяйства можно представить в виде таблицы, где перечислены точки освещения:

Закрепляются световые источники на самих зданиях, специально вкопанных столбах, стволах деревьев на высоте около 2,5 м, тогда свет не будет ослеплять людей, не будет мешать передвижению по участку. Расстояние между фонарями зависит от мощности ламп, оптимально – около 15 м.

Отдельно стоит обозначить роль маркировочных светильников. Они монтируются вдоль дорожек, опасных участков, различных препятствий практически на уровне грунта. На дачных участках целесообразно питать такие сигнальные световые точки не от сети, а от аккумуляторных батарей.

Оформление приусадебного участка своими руками

Создание клумбы на участке

Клумбы разбивают вдали от деревьев, многие цветы не переносят затенения. Стоит избегать мест со сквозняками, особенно если высаживаете теплолюбивые, капризные цветы. Композиция будет смотреться гармонично, если растения будут высажены с учетом размеров, высоты стебля, сроков и периодичности цветения. Не стоит пренебрегать приемами колористики: цвета должны сочетаться между собой, излишне яркую композицию стоит разбавить белым колером. Любую клумбу прекрасно дополнять колосковые растения, кустарники. Начинающему садоводу не нужно увлекаться усложненными формами клумб. Ландшафтные дизайнеры советуют сначала набить руку на классике – клумбе с доминантой по центру – самым крупным растением, вокруг которого формируется композиция из вспомогательных цветов.

Для садоводов-любителей без посторонней помощи проще всего высадить моноклумбу. На участке расчерчивается участок любой, самой замысловатой формы. Остается засеять его однолетними или многолетними растениями. Такие клумбы отлично вписываются в любую ландшафтную стилистику.

Несложным вариантом клумбы служит миксбордер – высаженные в виде полос цветы, травы. Такие клумбы окантовывают более крупные цветники, газоны, декоративные формы участка. Для высадки можно использовать растительный микс, главное требование – ближе к дорожкам высаживаются мелкие цветы, на заднем крае – крупные растения. Старайтесь, чтобы время цветения всех растений в миксбордере совпадало. Миксбордеры могут быть как однолетними, так и многолетними. В последнем случае, раз в несколько лет их нужно будет прореживать, некоторые растения разделять.

Газоны

Отечественные садоводы предпочитают самостоятельно сеять газонные травы, хотя всегда существует возможность приобрести газон в рулонах. В зависимости от состава семян, целевого предназначения газоны делятся на:

• Низкорослые газоны из одного сорта трав, выдерживающие интенсивную нагрузку – спортивные;
  Декоративные газоны, ходить по ним нельзя, высаживаются из элитных сортов трав, отличаются ярким окрасом – партерные;
• Луговые газоны – состоящие из саморазмножающихся однолетников, первоцветов, такие газоны имеют естественный вид, напоминают обыкновенную лужайку. Сюда же можно отнести мавританский газон, он тоже состоит из набора луговых трав, но требует периодического покоса – два раза в год;
• Популярный, неприхотливый — газон обыкновенный. Состоит из адаптированных к местным климатическим условиям трав, стойких к вытаптыванию.

Перед посадкой газона почва очищается от сорных трав, участок выравнивается. При необходимости плодородный слой почвы снимается, насыпается дренаж, грунт возвращается на место. Для засушливого климата это необязательно. Сверху основной почвы выкладывается просеянная смесь из торфа, компоста, песка толщиной десятисантиметровым слоем. Далее слой утрамбовывается специальным катком, оставляется в покое на двухнедельный срок, таким образом выявляются оставшиеся сорняки. Когда сорная трава прорастет, ее снова удаляют, площадку под газон окончательно выравнивают, трамбуют повторно. За сутки до посева землю поливают, в день посева осуществляют рыхление граблями, высевают семена согласно инструкции.

Поливать газон в первый год нужно регулярно с помощью системы опрыскивания. Будьте готовы к некоторой неоднородности травяного покрова в первый сезон роста, удаляйте прорастающие сорняки. На второй год газон приобретет должный внешний вид, поливать его нужно будет 1-2 раза в месяц. Периодически нужно будет проводить рыхление дерна с помощью шипованного валика.

Искусственные водоемы

Используемые для плаванья искусственные водоемы должны строго соответствовать стандартам безопасности, вода в них должна постоянно фильтроваться, конструкцию бассейна придется периодически очищать. Декоративные водоемы требуют создания такой экосистемы, в которой вода не будет мутнеть, застаиваться, зарастать нежелательными растениями.

Удачным местом для размещения будет зона где лишь половину дня солнечно. Если водоем находиться на солнце целый день, вода в нем будет испаряться, растения и рыбы будут чувствовать себя дискомфортно в условиях повышенной температуры.

Фонтаны

Стационарные фонтаны служат отдельным элементом ландшафтного дизайна. Они могут быть внушительных размеров, но чаще всего в стесненных условиях останавливаются на небольших гранитных, керамических чашах с замысловатым декором. Такие архитектурные формы располагают в центре сада, чтобы его было видно из любой точки.

На дно искусственных прудов устанавливают погружные фонтаны, тогда струи пробиваются сквозь толщу воды: вертикально, горизонтально, пузырьками, воронкой, каскадом. Очень эффектно выглядит «вертушка» — струи воды движутся по спиралевидной траектории. Для усиления эффекта фонтаны дополняют музыкальным сопровождением, световыми эффектами. Фонтаны с большой мощностью струи монтируются вдали от сада, жилых построек, чтобы влага не попадала на стены.

Водопад

Сооружать водопад начинают снизу-вверх, причем первый слой должен быть ровным. Останавливаются как правило на высоте 1,5м., слишком высокая высота конструкции затрудняет работу водяного насоса. Он укладывается на дно водоема, чем сильнее поток, тем мощнее потребуется оборудование для подачи воды, перед забором из водоема она дополнительно фильтруется. Спокойное течение воды обеспечивает использование при строительстве камней с углублением по центру, в них вода скапливается постепенно, медленно стекая вниз. Бурный пенный поток создается при течении воды между ровными булыжниками под высоким давлением. Если края камней зазубренные, вода будет стекать разрозненными струями. Окончательное декорирование водопада производят с помощью укладки вокруг декоративных камней. В вечернее время водопад подсвечивают с помощью точечного освещения.

Пруд

Котлован для пруда выкапывается в зоне полутени, деревья должны находиться как можно дальше, есть риск необратимого повреждения корней. После того, как контуры будут намечены, приступают к рытью. Углубление в земле делается ступенчатое, на разных уровнях высаживаются глубоководные, мелководные представители флоры. На дне ямы выкапывается канал для прокладки электрических сетей, обеспечивающих работу фильтра, погружного фонтана. После установки электрооборудования приступают к герметизации с помощью пленки, отлитых из акрила готовых форм. Края пруда декорируются камнями, скрывающими края изолирующего материала. После заполнения пруда водой, приступают к высадке растений. Если планируется запустить рыб, пруд делают глубоким – не меньше 1 м., вода зимой не должна замерзать полностью. Для успешной зимовки живым обитателям пруда нужно пространство.

Альпинарии как часть горного пейзажа

Главная задача альпийской горки – воссоздать неповторимый горный пейзаж Альп. Достигается это за счет создания ландшафтной формы, состоящей из скальных пород с включением растительности, характерной для альпийских пейзажей. Горку выстраивают с учетом юго-западной ориентации по центру, на краю газона. Поскольку композиция сложная по структуре, предварительно создается эскиз.

Наполняют альпинарий растения, произрастающие на склонах альпийских гор. Первыми высаживаются кустарники, потом травы, завершают образ растения, произрастающие у самого почвенного покрова. Горка должна радовать своей красотой и в холодное время года, первоцветы комбинируются с хвойными, вечнозелёными кустарниками. По центру альпинария часто высаживают низкорослые деревья с плетистыми ветвями. Уход за альпинарием прост – увлажнять почву нужно редко, изредка удалять отмершие части растений, сорняки. Альпийские горки любят снежные зимы, покров не дает растениям перемёрзнуть.

Ландшафтный дизайн и его стили

Английский

Английский, он же — природный, ландшафтный стиль предполагает небрежную естественность во всем. Витиеватые тропки, луговые травы, слегка заросшие водоемы – все должно выглядеть так, словно не подвергаются никакому специальному уходу. Конечно, это не соответствует действительности. Исключение из общей концепции газоны – аккуратные газоны с лавочками вдоль дорожек типичны для Англии. Такой стиль хорошо вписывается в наши климатические условия, участки будут гармонично смотреться и летом, и зимой. Для оформления в английском стиле практически обязательным становиться наличие укромных, затененных уголков, поросших плющом беседок, пруда с кувшинками, камышом. Нужно помнить, полностью такую стилистику возможно воссоздать лишь на относительно большой площади. На четырех сотках сделать это не удастся.

Средиземноморский

Средиземноморская стилистика отличается широким использованием мрамора, гальки, камней в декоре. Природа возникновения стиля предполагает наличие ступеней, подпорных конструкций, лестниц, террас. Садовые насаждения перемежаются с искусственно созданными декоративными элементами. В холодном климате осуществить идею средиземноморского сада сложно, разве что в условиях зимних садов. Для средиземноморского стиля характерно обилие цитрусов, пальм, оливок, фисташек. Из этого сада к нам пришли топиарии – искусно выстриженные кустарники в виде замысловатых фигур. Мебель в таком саду легкая и удобная, главным элементом декора становятся копии античных статуй, амфоры, псевдодревние вазы. Такую керамику часто оплетают плющи. Не лишними буду фонтаны, но они не должны быть слишком громоздкими, хватит компактных мраморных чаш.

Французский

Все под линейку – основная идея французского стиля. Четкие линии, исключительно правильные формы, идеально ровные дорожки. Вся композиция должна быть отцентрирована вокруг небольшого пруда, фонтана – обязательно правильной геометрической формы. На большой площади участка высаживают газон, огороженный густой изгородью – боскет. Интересным элементом бывает лабиринт из густо посаженных деревьев, которым придают четкую форму пирамиды, шара, куба. Стены живой головоломки могут иметь скрытые ниши со скамейками, словно вы попали в сады Версаля. Фонтаны для французской стилистики характерны безупречно правильной формы, но обязательно массивные с эффектным выбросом струй воды. Дорожки отсыпаются мелким гравием, очерчиваются с помощью аккуратных растительных бордюров. В узоре клумб нет случайных пятен, они либо просты до безобразия, либо представляют собой замысловатый, но четкий узор.

Восточный

Утонченные переходы, плавность, неспешность во всем, нежные сочетания характеризуют восточный стиль. Деревья карликовой формы, низкорослые кустарники перемежаются с небольшими прудами. Пейзаж предназначен для снятия напряжения, неторопливых раздумий о сущности бытия. Цвета подбираются неброские, смягчающие обстановку. Ключом ко всему являются камни – они должны выглядеть так как будто пролежали на одном месте тысячи лет. Их формы округлы, покрыты мхом. Они служат напоминанием о мимолетности нашей жизни в сравнении с вечностью. Узкие аллеи, изогнутые мостики подталкивают к долгим неспешным прогулкам. Все в восточном саду пронизано философией, особенно мелочи в виде фонариков, вазочек. Символом достатка служат карпы в садовом пруду, они смогут прекрасно перенести суровую зиму. Стандартную беседку заменяет домик для чайных церемоний.

Русский стиль

Близкий для нас – русский стиль. Оформление участка деревенским, со сказочным оттенком. Насаждения базируются на практичности – всевозможные фруктовые деревья, клумбы, состоящие из лекарственных трав. Для усадьб, построенных в русском стиле характерно наличие бани, настоящего, на худой конец, декоративного колодца. Деревянные беседки, плетеные изгороди, декорированные глиняными горшками под старину, дорожки из деревянных кружков – непременные атрибуты стилистики. Детишек порадуют резные сказочные персонажи, расставленные случайным образом по всему участку. Усилить атмосферу поможет собрание антикварных предметов быта. Внешние границы участка часто обсаживают белоствольными березами. Чтобы воплотить идею оформления участка в русском стиле много не нужно – вспомните бабушкин дом в деревне, воплотите теплые детские воспоминания в жизнь, несколько осовременив их.

Заключение

Стремление к гармонии заложено в каждом из нас. Став владельцем даже маленького кусочка земли, мы стремимся сделать его милым сердцу местом отдыха, ухода от ежедневной суеты. Давно минули времена, когда несколько соток на даче служили основным источником пропитания, это место стало источником восстановления душевных сил. Достаточно увидеть идеальную картинку в голове, не побояться реализовать свою мечту в жизнь. Беритесь за дело смело, воплощайте безумные идеи, не останавливайтесь на полпути. Быть может ваше творчество привлечёт что-то новое в науку ландшафтного дизайна, станет новым веянием искусства делать мир вокруг красивым.

Как обустроить двор частного дома 🎍 своими руками

Красота и функциональность частного двора — одна из приоритетных задач хорошего хозяина. Создавая удобное пространство на отведенном участке земли, иногда приходится прикладывать усилия, сравнимые с теми, что требуются для обустройства домашнего интерьера. Однако этот процесс по силам не только профессиональному дизайнеру.

Красивый и комфортный для отдыха двор можно спланировать и соорудить самостоятельно. Следует лишь хорошо продумать функциональность приусадебного участка, украсить его элементами декора и сделать это в едином стиле. Читайте также: «Ландшафтный дизайн приусадебного участка частного дома своими руками — оформление и фото».

Уточним предназначение нашего двора

Прежде всего следует подумать, какие функции будет выполнять надел земли. Некоторые владельцы частных домов не представляют свой отдых без тенистого сада, другим же непременно требуется искусственный пруд с декоративными рыбками, а зимой – каток для детей. Все это требует наличия дополнительно пространства, которое следует сразу учесть в проекте благоустройства участка. На выделенной территории необходимо грамотно разместить сооружения для хозяйственных нужд. Для облегчения задачи мы составили список, из которого можно выбрать то, без чего обойтись трудно:

• баня и летний душ;
• гараж;
• различные хозяйственные постройки;
• бассейн или декоративный пруд;
• летняя кухня, в которой можно предусмотреть мангал;
• домик для собаки;
• площадка для детей;
• плодовые деревья и кустарники;
• огород;
• дорожки и зеленые насаждения.

Составив собственный список, стоит выразить на бумаге все идеи благоустройства территории, чтобы на участке поместились необходимые сооружения – от кухни до гаража. Этот процесс позволяет рассмотреть недостатки схемы, а также все осознать, рассматривая композицию сверху. Важно учесть, насколько удобно будет передвигаться по территории, а также то, как будет выглядеть надел с разных точек обзора.

При планировании участка необходимо в деталях продумать все необходимые постройки и насаждения

Делим двор на участки по функциям

Чтобы повысить функциональность приусадебного участка, есть смысл продумать разделение его на зоны. Этот прием позволяет выделить место для отдыха, сделать детский уголок, а также отделить от основной территории грядки с овощами. Чтобы обозначить понятные границы, можно использовать несколько вариантов ограждений:

1. Для отделения спортивного, детского уголка или зоны релакса подойдет низкий заборчик-штакетник.
2. Иногда требуется соорудить уютный уголок, который не будет виден с улицы. В этой ситуации подойдут шпалеры или современные садовые трельяжи.
3. Перегородку можно соорудить условно – например, с помощью кованых арок, оплетенных розами или другими вьющимися растениями. Такие ограждения послужат основой для озеленения участка, их несложно изготовить своими руками.
4. Некоторые виды перегородок из натурального материала – бамбука, лозы, ротанга идеально гармонируют с любыми сооружениями во дворе, а также служат замечательным элементом декора.
5. Циновки в качестве ограждений помогут в создании восточного стиля частного дворика. В этом случае в цветники рекомендуется высадить растения, которые любят солнце.
6. Огород можно отделить с помощью ограждения из кирпичей, камней, скрепленных цементным раствором, и других подручных средств.

Тип заграждения следует выбирать, исходя из практических целей. Например, иногда хочется скрыть не слишком презентабельную постройку для рабочего инвентаря или замаскировать туалет. В этом случае желательно использовать живые изгороди, которые также следует подобрать нужной высоты. Идеально справится с подобной задачей ширма, которую оплетают ампельные растения или вьющиеся розы. Читайте также: «Зона отдыха на даче и участке частного дома своими руками- фото и дизайн».

Двор разделен шпалерой на зону отдыха и хозяйственную территорию

Дорожки для движения и украшения

Дорожки являются необходимым функциональным элементом любого двора. Если им уделить достаточно внимания, они станут настоящим украшением территории. Мы отметим несколько вариантов обустройства дорожек:

1. Для благоустройства центральной части двора, лучше всего соорудить дорожки, выполненные из камня, брусчатки или бетонной плитки. Чтобы сделать их необычными и эффектными, просветы между плитами можно заполнить мелкой галькой или стеклянными гранулами. Либо в эти просветы высадить траву и другие низкорастущие растения. Важно, чтобы насаждения были не слишком требовательными в уходе.
2. Украсят двор дорожки из деревянных спилов. Их фиксируют максимально близко друг к другу, а в просветы между круглыми элементами засыпают опилки или кору. Такие дорожки уместны в любом месте дворика – они хорошо смотрятся как в центре, так и между деревьями.
3. Современные ландшафтные дизайнеры часто предлагают использовать деревянные доски в качестве основы дорожек. В этом случае каждый элемент необходимо тщательно подогнать друг к другу, чтобы получить максимально ровную поверхность. После сооружения таких дорожек их нужно покрасить или покрыть лаком, чтобы увеличить срок службы.
4. Наиболее простые дорожки можно соорудить в огороде – достаточно посыпать их гравием.

В деревне территорию возле дома принято покрывать плитами, камнем, брусчаткой. Такое решение подходит для любого загородного участка. Читайте также: «Дорожки садовые своими руками на даче — варианты дизайна, фото и чертежи».

Легко и приятно двигаться по красивой дорожке

Насаждения и декор

Ландшафтное озеленение земельного участка – важная составляющая его внешнего вида. С помощью продуманных и грамотно выполненных клумб, правильно подобранных кустарников и деревьев простой и ничем не примечательный дворик легко превратить в уютный сад.

Кроме традиционных зеленых насаждений, двор можно облагородить и сделать необычным с помощью так называемых малых архитектурных форм. Чему мы и посвятили ряд специальных статей. Здесь же мы приводим лишь наиболее интересные, необычные и выразительные примеры благоустройства, украшения и озеленения собственного владения. Читайте также: «Дизайн дачного участка и огорода своими руками — ландшафтные идеи и фото оформления сада».

Дом, утопающий в зелени

Если стены дома потеряли первоначальный вид, их можно скрыть за вьющимися растениями. Вертикальное озеленение своими руками выполняется довольно просто. Следует подобрать максимально неприхотливые экземпляры растений: подойдет хмель, плющ, виноград или глициния. Высаживать их желательно под той стеной, которая обращена к солнцу. Все, что для этого понадобится, – полоска земли под домом, либо длинные ящики-контейнеры с грунтом.

Второй вариант вертикального озеленения более простой. Начать нужно с закрепления на стене или заборе одинаковых контейнеров с землей, в которые следует высадить цветы и зелень. Можно использовать пластиковые бутылки, канистры из-под молока и другой ненужный материал.

Вертикальное озеленение дома имеет свои особенности. Стоит помнить, что стены дома, увитые зеленью, лучше сохраняют прохладу, поскольку густая листва задерживает солнечные лучи. Наверное, данный способ озеленения не подходит тем, у кого дом находится в теневой части двора.

Сад бывает из камней

Устроить на своем участке сад камней несложно, к тому же подобный декор обойдется совсем недорого. Ландшафтный дизайн в целом и озеленение участка, в частности, станет оригинальнее, если подчеркнуть его каменной композицией. Отметим, что подобное решение имеет множество преимуществ, главное из которых – простой уход.

При грамотном подходе к вопросу сад камней станет изюминкой любой частной территории. Для его сооружения понадобятся крупные валуны, которые следует разместить на выделенной площади. Камни лучше подбирать разного цвета и фактуры, гармонично сочетая их между собой.

Такой сад отлично дополнит цветная галька или разноцветный песок. Все это вполне допускается использовать в качестве заполнителя особо крупных зазоров между валунами. Среди камней можно высадить растения, чтобы сгладить впечатление излишней строгости и аскетизма.

Продавцы камня уже продумали каменный сад

Габионы подчеркнут стильный дизайн участка

Многие дачники успешно применяют неожиданные материалы, предназначение которых может быть различным. В благоустройстве участка специалисты по ландшафтному дизайну предлагают использовать габионы. Это металлические каркасные сетки, которые предназначены для создания подпорных стенок. Такие элементы в дизайне участка не только придадут ему современный вид, но и послужат в качестве опоры.

Габионы можно заполнять щебнем, камнем и даже бутылками. С их помощью нетрудно обустроить место для отдыха с мангалом, сделать ограждение у водоема, соорудить небольшой столик. Их используют для создания заборов, ограждений для высоких клумб или грядок, а также в качестве основы для длинной садовой лавки. Как видите, при определенном уровне фантазии, несложно придумать собственное применение подобным конструкциям.

Габионы могут выполнять самые разные функции

Керамзитобетон для оформления сада

Возможно, после строительства у Вас остались неиспользованные блоки из керамзитобетона. Выбрасывать их не нужно, лучше применить для обустройства участка. Благодаря пустотелой конструкции этот материал отлично подходит для устройства маленьких клумб, его также используют для ограждения грядок. Кроме того, керамзитобетонные блоки можно применять для создания мангала, по бокам которого предлагается хранить дрова. Интересный пример на фото.

Для постройки мангала может хватить даже одного блока, на котором можно приготовить овощные мини шашлычки

Создаем комфорт из ненужных вещей

Тем, кто решил оформить сад из подручных материалов, можно с успехом использовать для оформления ненужные предметы мебели, вещи, а также любую домашнюю утварь. Читайте также: «Поделки для дачи сада своими руками — фото и все новинки дачных украшений из страны мастеров». Предложим несколько простых идей:

1. Вертикальное озеленение дворика своими руками намного проще выполнить на уже готовой основе. Так, на лестнице-стремянке можно уютно разместить ящики с цветами, а старые стулья и комод послужат основой для создания цветочной клумбы.
2. Жестяные чайники, оцинкованные ведра, лейки могут сослужить неплохую службу для рачительного хозяина. Все эти бросовые материалы, которые уже нельзя использовать по назначению, могут оживить дизайн дворика. Достаточно лишь в каждый из них насыпать землю и посадить любимые растения.
3. Если покрасить старый велосипед в яркий желтый, белый или оранжевый цвет, его можно подвесить под крышей сарая или гаража. Такой декор выглядит весьма необычно и стильно.
4. Также можно использовать деревянные ящики, в которых хранят яблоки, картошку. Ящики желательно покрасить, укрепить открытые боковые части, насыпать в них грунт и высадить яркие, неприхотливые растения. Все это поможет создать особую атмосферу – деревенского уюта, естественности и близости к природе.

Очень просто можно использовать старый зонт, переделав его в яркую и неповторимую клумбу

Мельница

Любой участок украсит декоративная мельница. Как нам кажется, такой декор частного двора удивительным образом сочетает в себе популярность и оригинальность. Декоративная мельница одинаково радует как взрослых, так и детей. Она может быть легко и просто изготовлена своими руками из самых различных материалов. Только не переборщите с размером: излишне большая покажется неуместной.

Простенькая мельница обогащает ландшафт

Всем надоевший ствол дерева

Бывает так, что во дворе есть отжившее свой век дерево. Первая побуждение хозяина – превратить его в дрова для шашлыка, чтобы оно не портило внешний вид сада. Ландшафтные дизайнеры советуют не спешить избавляться от этого дерева, а попытаться своими руками создать из него элемент садового декора.

К примеру, если спилить ветви и верхушку, дерево можно использовать как основу для декоративного домика или замка. Достаточно соорудить крышу из старых досок, прикрепить двери, окна – и домик эльфа готов. Еще проще сделать из пня клумбу, либо устроить цветник в выдолбленном стволе, уложив его на землю. На фото изображен интересный вариант декорирования высохшего дерева.

Из пня можно соорудить необычную клумбу, достаточно выдолбить в нем необходимое отверстие, засыпать землей и высадить цветы

Цветочный памятник автомобилю

Бывает так, что хозяева десятилетиями хранят старый дедушкин автомобиль, который уже долгое время не на ходу. Дизайнеры предлагают использовать его корпус под декоративную клумбу. Некоторые умельцы высаживают плетистые растения таким образом, чтобы они полностью покрыли корпус авто, оставив лишь окна. Ландшафтный дизайн предлагает и другой вариант озеленения — наполнение места под капотом и в багажнике землей, в которой можно высаживать растения. Сам корпус следует покрасить яркой краской.

Для такой клумбы марка автомобиля значения не имеет

Необходимость и очарование освещения и подсветки

Одной из ключевых особенностей красивого двора является наличие подсветки. Сегодня существует много способов осветить территорию. Подсветка поможет в деле благоустройства любого земельного участка. Она позволит выделить акценты, усилить восприятие того или иного элемента декора. Кроме того, освещение поможет ориентироваться на большой территории и проводить вечера с комфортом.

Приятно наблюдать, удобно передвигаться с правильной подсветкой

Далее мы опишем основные правила выполнения подсветки, а также подскажем необычные решения:

1. Ландшафтные дизайнеры рекомендуют особое внимание уделить подсветке скульптур, фонтанов, дорожек, а также красивых растений.
2. Не слишком бюджетно, но невероятно эффектно смотрятся светодиодные элементы, вмонтированные в плиточные дорожки. С помощью подсвеченных точек можно создать звездную панораму прямо на дорожке. Проект такой композиции можно выполнить и без помощи профессионала.
3. Светильники-кувшинки предназначены для освещения пруда, либо другого искусственного водоема. Они свободно плавают, отражаясь от поверхности воды, что создает эффект двойного света. Получается довольно изящное зрелище.
4. Столбы с фонарями – наиболее практичное решение. С помощью вертикального освещения легко найти путь от калитки до дома. Также важно осветить крыльцо – здесь можно закрепить декоративный фонарь в средневековом стиле.
5. Освещение участка – необходимый элемент оформления торжеств. Если планируется свадьба или юбилей, придомовую территорию хорошо осветить просто необходимо. С задачей создания праздничного настроения справятся не только стационарные светильники, но и гирлянды, которыми можно украшать деревья, перегородки, живую изгородь.

Мы продемонстрировали доступные и популярные способы украшения участка. Наша статья призвана подарить вдохновение тем, кто мечтает превратить свой сад в дизайнерское творение. Если Вы — новичок в этом деле, не стоит себя сдерживать, опасаясь отсутствия опыта. Практически, любой из нас может воплотить в жизнь самые незаурядные и смелые решения. На самом деле, чтобы благоустроить свои владения, важно иметь горячее желание и приложить немного усилий.

Второй вариант вертикального озеленения более простой. Начать нужно с закрепления на стене или заборе одинаковых контейнеров с землей, в которые следует высадить цветы и зелень. Можно использовать пластиковые бутылки, канистры из-под молока и другой ненужный материал.

Вертикальное озеленение дома имеет свои особенности. Стоит помнить, что стены дома, увитые зеленью, лучше сохраняют прохладу, поскольку густая листва задерживает солнечные лучи. Наверное, данный способ озеленения не подходит тем, у кого дом находится в теневой части двора.

Сад бывает из камней

Устроить на своем участке сад камней несложно, к тому же подобный декор обойдется совсем недорого. Ландшафтный дизайн в целом и озеленение участка, в частности, станет оригинальнее, если подчеркнуть его каменной композицией. Отметим, что подобное решение имеет множество преимуществ, главное из которых – простой уход.

При грамотном подходе к вопросу сад камней станет изюминкой любой частной территории. Для его сооружения понадобятся крупные валуны, которые следует разместить на выделенной площади. Камни лучше подбирать разного цвета и фактуры, гармонично сочетая их между собой.

Такой сад отлично дополнит цветная галька или разноцветный песок. Все это вполне допускается использовать в качестве заполнителя особо крупных зазоров между валунами. Среди камней можно высадить растения, чтобы сгладить впечатление излишней строгости и аскетизма.

Продавцы камня уже продумали каменный сад

Габионы подчеркнут стильный дизайн участка

Многие дачники успешно применяют неожиданные материалы, предназначение которых может быть различным. В благоустройстве участка специалисты по ландшафтному дизайну предлагают использовать габионы. Это металлические каркасные сетки, которые предназначены для создания подпорных стенок. Такие элементы в дизайне участка не только придадут ему современный вид, но и послужат в качестве опоры.

Габионы можно заполнять щебнем, камнем и даже бутылками. С их помощью нетрудно обустроить место для отдыха с мангалом, сделать ограждение у водоема, соорудить небольшой столик. Их используют для создания заборов, ограждений для высоких клумб или грядок, а также в качестве основы для длинной садовой лавки. Как видите, при определенном уровне фантазии, несложно придумать собственное применение подобным конструкциям.

Габионы могут выполнять самые разные функции

Керамзитобетон для оформления сада

Возможно, после строительства у Вас остались неиспользованные блоки из керамзитобетона. Выбрасывать их не нужно, лучше применить для обустройства участка. Благодаря пустотелой конструкции этот материал отлично подходит для устройства маленьких клумб, его также используют для ограждения грядок. Кроме того, керамзитобетонные блоки можно применять для создания мангала, по бокам которого предлагается хранить дрова. Интересный пример на фото.

Для постройки мангала может хватить даже одного блока, на котором можно приготовить овощные мини шашлычки

Создаем комфорт из ненужных вещей

Тем, кто решил оформить сад из подручных материалов, можно с успехом использовать для оформления ненужные предметы мебели, вещи, а также любую домашнюю утварь. Читайте также: «Поделки для дачи сада своими руками — фото и все новинки дачных украшений из страны мастеров». Предложим несколько простых идей:

1. Вертикальное озеленение дворика своими руками намного проще выполнить на уже готовой основе. Так, на лестнице-стремянке можно уютно разместить ящики с цветами, а старые стулья и комод послужат основой для создания цветочной клумбы.
2. Жестяные чайники, оцинкованные ведра, лейки могут сослужить неплохую службу для рачительного хозяина. Все эти бросовые материалы, которые уже нельзя использовать по назначению, могут оживить дизайн дворика. Достаточно лишь в каждый из них насыпать землю и посадить любимые растения.
3. Если покрасить старый велосипед в яркий желтый, белый или оранжевый цвет, его можно подвесить под крышей сарая или гаража. Такой декор выглядит весьма необычно и стильно.
4. Также можно использовать деревянные ящики, в которых хранят яблоки, картошку. Ящики желательно покрасить, укрепить открытые боковые части, насыпать в них грунт и высадить яркие, неприхотливые растения. Все это поможет создать особую атмосферу – деревенского уюта, естественности и близости к природе.

Очень просто можно использовать старый зонт, переделав его в яркую и неповторимую клумбу

Мельница

Любой участок украсит декоративная мельница. Как нам кажется, такой декор частного двора удивительным образом сочетает в себе популярность и оригинальность. Декоративная мельница одинаково радует как взрослых, так и детей. Она может быть легко и просто изготовлена своими руками из самых различных материалов. Только не переборщите с размером: излишне большая покажется неуместной.

Простенькая мельница обогащает ландшафт

Всем надоевший ствол дерева

Бывает так, что во дворе есть отжившее свой век дерево. Первая побуждение хозяина – превратить его в дрова для шашлыка, чтобы оно не портило внешний вид сада. Ландшафтные дизайнеры советуют не спешить избавляться от этого дерева, а попытаться своими руками создать из него элемент садового декора.

К примеру, если спилить ветви и верхушку, дерево можно использовать как основу для декоративного домика или замка. Достаточно соорудить крышу из старых досок, прикрепить двери, окна – и домик эльфа готов. Еще проще сделать из пня клумбу, либо устроить цветник в выдолбленном стволе, уложив его на землю. На фото изображен интересный вариант декорирования высохшего дерева.

Из пня можно соорудить необычную клумбу, достаточно выдолбить в нем необходимое отверстие, засыпать землей и высадить цветы

Цветочный памятник автомобилю

Бывает так, что хозяева десятилетиями хранят старый дедушкин автомобиль, который уже долгое время не на ходу. Дизайнеры предлагают использовать его корпус под декоративную клумбу. Некоторые умельцы высаживают плетистые растения таким образом, чтобы они полностью покрыли корпус авто, оставив лишь окна. Ландшафтный дизайн предлагает и другой вариант озеленения — наполнение места под капотом и в багажнике землей, в которой можно высаживать растения. Сам корпус следует покрасить яркой краской.

Для такой клумбы марка автомобиля значения не имеет

Необходимость и очарование освещения и подсветки

Одной из ключевых особенностей красивого двора является наличие подсветки. Сегодня существует много способов осветить территорию. Подсветка поможет в деле благоустройства любого земельного участка. Она позволит выделить акценты, усилить восприятие того или иного элемента декора. Кроме того, освещение поможет ориентироваться на большой территории и проводить вечера с комфортом.

Приятно наблюдать, удобно передвигаться с правильной подсветкой

Далее мы опишем основные правила выполнения подсветки, а также подскажем необычные решения:

1. Ландшафтные дизайнеры рекомендуют особое внимание уделить подсветке скульптур, фонтанов, дорожек, а также красивых растений.
2. Не слишком бюджетно, но невероятно эффектно смотрятся светодиодные элементы, вмонтированные в плиточные дорожки. С помощью подсвеченных точек можно создать звездную панораму прямо на дорожке. Проект такой композиции можно выполнить и без помощи профессионала.
3. Светильники-кувшинки предназначены для освещения пруда, либо другого искусственного водоема. Они свободно плавают, отражаясь от поверхности воды, что создает эффект двойного света. Получается довольно изящное зрелище.
4. Столбы с фонарями – наиболее практичное решение. С помощью вертикального освещения легко найти путь от калитки до дома. Также важно осветить крыльцо – здесь можно закрепить декоративный фонарь в средневековом стиле.
5. Освещение участка – необходимый элемент оформления торжеств. Если планируется свадьба или юбилей, придомовую территорию хорошо осветить просто необходимо. С задачей создания праздничного настроения справятся не только стационарные светильники, но и гирлянды, которыми можно украшать деревья, перегородки, живую изгородь.

Мы продемонстрировали доступные и популярные способы украшения участка. Наша статья призвана подарить вдохновение тем, кто мечтает превратить свой сад в дизайнерское творение. Если Вы — новичок в этом деле, не стоит себя сдерживать, опасаясь отсутствия опыта. Практически, любой из нас может воплотить в жизнь самые незаурядные и смелые решения. На самом деле, чтобы благоустроить свои владения, важно иметь горячее желание и приложить немного усилий.

Дизайн приусадебного участка своими руками

Широкий выбор современных дизайнерских решений для приусадебных участков и всевозможные инструменты для их воплощения дают возможность создать идеальное оформление вокруг частного дома по своему вкусу.

Независимо от размеров участка и других его параметров всегда можно создать уникальное, красивое и практичное пространство, где будет очень приятно находиться владельцу домовладения и его близким.

При этом вовсе не обязательно привлекать к работе дизайнерские и проектные организации. Достойный дизайн приусадебного участка своими руками реализовать совсем несложно благодаря изобилию информации по данной тематике с пошаговыми инструкциями, современным технологиям и инструментам.

Планировка участка и выбор объектов для дизайна

Схема планировочной организации земельного участка – это то, с чего рекомендовано начинать работу над дизайном приусадебного пространства. Необходимо составить план расположения всех объектов с учетом коммуникаций и других важных элементов.

Лучше всего делать схему текстовографического плана, то есть чтобы она содержала не только графические данные, но и текстовое описание – это позволит избежать возможных ошибок при трактовке визуальной части.

к содержанию ↑

Что вообще можно включить в дизайн приусадебного участка

Красивый дизайн приусадебного участка своими руками непременно должен быть очень гармоничным, чтобы все его элементы хорошо сочетались между собой и создавали целостную картину. Вот несколько примеров того, что при удачной компоновке или самостоятельно будет отлично выглядеть на участках разных по площади и поможет создать оригинальных дизайн придомового пространства:

• Садовые беседки;
• Красивая садовая мебель;
• Альпийская горка;
• Садовые арки и перголы для цветов;
• Цветочные клумбы и цветники;
• Садовая дорожка;
• Газон
• Красивые заборы;
• Аккуратное крыльцо;
• Подвесные диван-качели;
• Садовые качели
• Гамак;
• Цветочные скульптуры;
• Мини-водопад;
• Фонтан в саду;
• Зона отдыха с барбекю, грилем и мангалом;
• Садовый колодец в оригинальном дизайне;
• Живые изгороди;
• Домик на дереве;
• Вертикальный сад и многое другое.

Большинство из перечисленный вариантов просты в исполнении и необходимо просто найти качественный элемент дизайна, после чего грамотно разместить его на участке. Другие, разве что за исключением домика на дереве, тоже можно успешно реализовать без специальных навыков.

к содержанию ↑

Садовая беседка из разных материалов

Уютная беседка, окруженная зеленью и красиво дополненная различными элементами декора – идеальное место для отдыха. Беседки бывают различных видов:

1. Деревянные;
2. Кирпичные;
3. Металлические;
4. Из поликарбоната;
5. Кованные;
6. В виде навесов.

Беседки из дерева достаточно просты. Они вполне могут быть установлены на бетонные блоки, кирпич или деревянный брус. Они не только удобны и экологичны, но и довольно долговечны. Может быть довольно массивной или легкой с возможностью ее разобрать или переместить по участку.

Кирпичные беседки более прочные, но и сложнее в реализации. Располагаются на ленточном или монолитном фундаменте. Конструкции из поликарбоната очень легкие и могут состоять из любого каркаса, очень бюджетный вариант, выполнить можно из подручных средств.

Для создания металлической беседки потребуются тяжелые инструменты – сварочный аппарат, болгарка, перфоратор. Несмотря на кажущуюся сложность, металлические конструкции собираются довольно быстро. Если металлическую беседку утеплить и установить стекла, то она может стать местом отдыха и в холодное время года. Кованные беседки не намного сложнее по монтажу и скорости сборки, но по декоративным качествам даже несколько выигрывают у металлических.

Строительство беседки своими руками требует выполнения определенного алгоритма действий. Пошагово процесс должен выглядеть следующим образом:

• Планировка – выбор материла (включая декоративные элементы и мебель), формы, размеров, создание чертежа, инструменты для реализации;
• Выбор места для постройки – нужно учитывать грунт, равномерность и площадь участка, коммуникации и насаждения, расположение в тени или на солнце;
• Строительство фундамента в зависимости от выбранного типа беседки;
• Установка на фундамент основания и каркаса, важно хорошо закрепить его и провести тщательный осмотр перед работами по установке крыши;
• Установка каркаса для крыши и создание самой крыши.

Завершив работу с постройкой, нужно облагородить внешнее и внутреннее пространство декором, мебелью, зелеными насаждениями. Все должно выглядеть красиво как внутри, так и снаружи.

к содержанию ↑

Особенности ландшафтного дизайна

Ландшафтный дизайн дачного участка очень важен для создания целостной и гармоничной картины придомового пространства. Сейчас дизайнеры стараются возрождать традиции, когда приусадебное хозяйство не только выглядело красиво, но и обеспечивало семью всем необходимым: свежей зеленью, овощами и фруктами. Такие участки сейчас называют экосадами и это один из наиболее удачных вариантов оформления.

Спланировать экосад совсем не сложно. Выход на участок идти может как от задней части дома, так и по проходу вдоль него. Мощеная площадка вокруг дома не должна занимать слишком много места и может быть спланирована ступенчатым образом, чтобы освободить больше места для сада. Чем больше пространства будет сэкономлено для зеленых насаждений, тем лучше.

Прекрасно разделять пространство в экосаду на различные функциональные зоны можно с помощью арок. Так можно отделять декоративные участки от продуктивных, где что-то выращивается. В глубину сада можно поместить огородик или кустовые плантации.

Ключевое значение играют растения для ландшафтного дизайна и их правильное размещение по участку. Для экосада посадить можно следующее:

• Пряные и лечебные травы (календула, анютины глазки, чабрец и др.) – лучше всего выращивать в клумбах около дома или на небольших пространствах во внутреннем дворике;
• Цветущие кустарники (чтобы было не только красиво, но и полезно, можно посадить калину) – сажаем сразу за мощением вокруг дома;
• Плетущиеся розы или традиционные лианы (можно использовать виноград) будут отлично смотреться на арках, которые мы используем для зонирования территории на участке;
• Из плодовых деревьев отлично подойдут яблони, вишни и сливы (помните, что для гарантированного опыления и урожая, нужно сажать не менее 2 деревьев одного вида).

Не забываем создать дизайн клумбы своими руками и о таком украшении участка, как газон, который станет отличным местом игр детей или спортивных увлечений. Если в семье есть дети, то им обязательно понравится играть на газоне и поэтому нужно для него выбрать такое место, которое хорошо бы просматривалось с разных зон участка.

Небольшой огородик с овощами можно аккуратно укрыть за декоративными кустарниками. Важно еще проложить хорошие и удобные дорожки через участок. В дальней части сада можно расположить теплицу или беседку для отдыха на природе.

к содержанию ↑

Основные принципы при создании сада

Лучше всего для декоративных садовых насаждений использовать несложные, но эффектные растения – это могут быть неприхотливые кустарники или многолетние растения. Для создания живой изгороди отлично подойдет дерен.

Советы при начальной планировке сада:

• Не нужно стремиться охватить весь участок сразу, ведь его можно осваивать постепенно;
• Важно учитывать финансовые расходы не только на первых этапах, но и в перспективе, так как содержание красивого и большого сада требует последующих затрат;
• Заранее нужно составить единый план участка, чтобы избежать появления неудачно сочетающихся элементов (и опять же, не обязательно сразу создавать пруд или беседку, но если они планируются в перспективе, место под них должно быть обозначено на плане).

Не лишним будет предусмотреть освещение в саду и здесь есть тоже нюансы. Доступно много световых эффектов и приспособлений, которые должны также удачно сочетаться с окружением. Существует 3 приема при проектировании освещения:

1. Path Lighting – комфортное освещение дорожек, тропинок и других важных объектов;
2. Up Lighting – подсветка снизу вверх на объект;
3. Down Lighting – освещение, направленное сверху вниз.

Важно уделить внимание и техническим аспектам, то есть подключению осветительных приборов. Лучше всего группировать светильники по зонам использования и типам, создавая различные режимы освещения, подходящие под вечернее и ночное время.

Благоустройство приусадебного участка своими руками фото

Собственный приусадебный участок и зеленый сад — незаменимое место для отдыха от города, шума и суеты. И совершенно неважно, какого он размера или то, что вы наведываетесь туда только по выходным.

Даже самый маленький приусадебный участок можно превратить в райский уголок, если подойди творчески к деталям. Благоустройство приусадебного участка приносит много радости и позитива.

Не ограничивайтесь только посадками декоративноцветущих растений. Несомненно, цветы, цветущие все лето нужно обязательно сажать на садовом участке. Однако присмотритесь к тому, что можно сделать на приусадебном участке — оригинальное уличное садовое освещение, интересный дизайн дачных дорожек, небольшой кирпичный мангал и уютная мебель…

Мы в Dom-sadu.ru подобрали несколько простых идей, который превратят любой сад в райский уголок. И надеемся, что эта классная подборка вдохновляющих идей напомнит вам о чудесном летнем времени, которое мы проводим в саду и с подвигнет на создание нового.

Подсветка из цветочных кашпо на вечерней даче выглядит очень романтично. А еще можно сделать гирлянду из лампочек, получится очаровательное уличное освещение для сада. Такие волшебные идеи на дачном участке по душе всем!

С задачей подсветки дорожки на даче отлично справляется светодиодная лента.

Красивое и простое в изготовление освещение для сада можно сделать в виде интересных светильников

Дачная дорожка своими руками, созданная в виде мозаики, из гальки прочно входит в моду. Делать ее можно даже для того, чтобы просто успокоиться и прийти в равновесие.

Много что можно сделать на приусадебном участке из камней. К примеру, из гальки можно сделать настоящий ковер. Получится — вообще шедевр.

Если заливать цементную смесь в пластиковые контейнеры, добавить листья, то получются необычные плиты для выкладывания садовых дорожек.

Если цементную смесь залить в цилиндрические формы, то можно сделать вазоны для садовых цветов и благоустроить весь участок. Он будет просто утопать в цветах!

Дачный гамак или садовые качели — обязательные атрибуты дачной жизни, особенно, если у вас есть дети.

Строительные поддоны можно использовать на любом участке. Удачных вариантов масса! Особенно нам нравится диван из поддонов.

Поделки из автомобильных шин для дачи никогда не устаревают. В детстве на них плавали в озере. А теперь обматывают натуральной веревкой, чтобы сделать модные пуфики для благоустройства места для отдыха на даче.

Садовые кресла из дерева уникальны тем, что их всегда можно обновить. Отличная замена однообразным дачным стульям.

Такая садовая скамейка будет по душе тем, кто любит делать изысканные поделки для дачи своими руками. Спиленные ветки появляются на даче время от времени. Почему бы их не использовать?

Дачные декоративные фонари и светильники для сада спасут от любой скуки.

Такой великолепный декоративный заборчик намекнет где вход в винный погребок.

Если у вас много битой посуды, черепков и остатков от кафельной плитки, то вы можете легко и быстро сделать яркие цветочные плитки для садовой дорожки или просто волшебный декор на дачном участке.

Дачные заборы с каждым гоом становятся все краше. Даже если он глухой и высокий, его можно сделать цветущим, достаточно украсить его подвесными кашпо с ампельными цветами.

Вот это девушка! Ну и что, что она из металла.

Еще одна идея для деревянного дачного забора — разукрасите его разноцветными стеклянными шариками. Их можно поискать в Икее. Получается волшебно, особенно игра солнечных лучей.

Создать иллюзию и параллельный мир — легче, чем кажется. Если присмотреться, становится понятно, что рама цельная и никуда не открывается. Получится еще более интересно, если это будет не окно, а калитка.

На приусадебном участке можно сделать вертикальные клумбы из низкорослых цветов — виол, портулка, суккулентов…

Рисовать летом на камнях — отличная идея для развития творчества и прекрасное украшение сада. Причем выглядят поделки из камней для сада гораздо интереснее многих готовых скульптур для сада.

Оригинальная фигурка в виде божьей коровки так и просится погулять по травке на приусадебном участке.

Даже маленькие детали, подвешенные на ниточках в разных уголках сада придадут вашему приусадебному участку особое очарование и неповторимость. Благоустройство приусадебного участка как раз и состоит из деталей, которые нравятся.

Засушенные пряные травы, не только украшают сад, и делают его более домашним, но и весь год будет напоминают о чудесном теплом лете.

Эти волшебные идеи на дачном участке вы можете легко сделать сами и рассказать нам, что у вас получилось.

Вы до сих пор считаете, что ландшафтный дизайн под силу только специалистам? Но не хотите тратить деньги, нанимая профессионалов? Мы подобрали более 60 фотографий с идеями для вашего дачного участка и загородного дома. Все идеи можно реализовать своими руками — достаточно вашего желания!

Ландшафтный дизайн дачного участка

Дачные хлопоты — это не только огородничество, но и создание комфортного уголка для спокойного отдыха. Дизайн участка можно придумать самостоятельно или воспользоваться идеями с фотографий.

Милые сердцу мелочи будут уместны даже на маленьком участке

Крохотный участок — не повод ограничивать свою фантазию

Наш девиз — использовать каждый сантиметр земли

Даже на небольшом участке можно найти место для пруда

Дряхлый пенек — прекрасное место для клумбы

Яркая дорожка к садовой беседке

Грядки тоже могут быть стильными

Старая кухонная утварь или новая клумба

Необычная идея для подсветки

Сказочный ландшафтный дизайн

Ландшафтный дизайн двора частного дома

Ограниченное пространство — не приговор, а лишний повод проявить находчивость. Знакомьтесь с лучшими идеями дизайна и выбирайте наиболее подходящие!

Гармония и уют в маленьком дворике

Многоярусные клумбы могут выступать и в качестве скамеек

Диван во дворе? Почему бы и нет!

Стильная композиция с глиняными кашпо

Маленький двор — не приговор, а поле для фантазии

Уютный дворик в тосканском стиле

Даже в небольшом дворе можно обустроить место для отдыха

Естественность и комфорт

Патио с отделкой из камня

Ландшафтный дизайн загородного дома

Приусадебный участок загородного дома может быть как просторным, так и очень скромным по площади. Но мы предлагаем идеи для территории любого размера!

Рокарий — яркий и стильный элемент приусадебного участка

Необычное решение — альпинарий «чешская скалка»

Пруд на участке — уголок живой природы

Внутренняя поверхность забора — отличное место для мини-клумбы

Еще один вариант для украшения забора

Живая изгородь — один из самых популярных элементов ландшафтного дизайна

Оригинальная идея для оформления веранды

Инсталляция из старых вещей — дерзко и необычно

Двухцветная живая изгородь

Ландшафтный дизайн загородного дома на 10 соток

10 соток — оптимальный размер участка. С ландшафтным дизайном такой территории вполне можно справиться самостоятельно. Беспроигрышные варианты представлены на фото.

В этом проекте учтены все мелочи

Аккуратный пруд можно легко сделать своими руками

Цветная щепа — недорогой и эффектный элемент декора

Максимальное количество зелени — лаконично и спокойно

Стильный габион, объединенный с клумбой

Грамотная планировка дачного участка

Зонирование — главный принцип обустройства небольшого участка

Необычная форма грядок превращает их в импровизированные клумбы

Многофункциональные зоны — настоящая находка для небольшого двора

Универсальный вариант планировки участка

Сухой ручей в ландшафтном дизайне

Сухой ручей — один из самых эффектных и в то же время простых элементов ландшафтного дизайна. Он служит прекрасным украшением придомовой территории, зрительно увеличивает площадь и маскирует небольшие дефекты рельефа. Это оптимальный вариант для семей с маленькими детьми, поскольку сухие ручьи абсолютно безопасны (в отличие от водоемов).

Сухой ручей для большого участка и владельцев с фантазией

Крупная галька — необычная находка для сухого ручья

Идеальный тандем камня и древесины

Сухие ручьи уместны даже на небольших участках

Среди грядок нашлось место и для декоративного мостика

На чтение: 11 минут Нет времени?

Наличие приусадебного участка открывает широкие возможности для реализации разных идей. В красивом обрамлении основное здание будет выглядеть эффектно. На территории можно разметить подсобные строения, площадки для игр детей и отдыха взрослых. Квалифицированное благоустройство территории частного дома поможет повысить уровень комфорта и решить успешно ряд практических задач.

Качественная модернизация придомовой территории расширяет базовые функции земельного участка

Читайте в статье

Ландшафтный дизайн двора частного дома: фото и комментарии

Чтобы упростить формулировку собственных пожеланий и подготовку технического задания, надо ознакомиться с реализованными проектами. Следующие примеры на фото сопровождают комментарии, которые поясняют отдельные решения.

Гараж лучше разместить около дома, а не в цокольной части. Это упростит изоляцию технических помещений, предотвратит попадание в жилые комнаты посторонних запахов и вредных химических соединений. Размеры открытой площадки утверждают с учетом максимального количества гостей.

Красивый проход к зданию надо тщательно планировать

Пешеходные дорожки делают достаточно широкими. Выбирают не только симпатичные, но стойкие к внешним воздействиям материалы. Устанавливают светильники для обеспечения хорошей видимости пути в любое время суток.

Возле дома можно создать специализированное место для отдыха

При правильной реализации проекта пристройка будет функциональной круглый год. Если предполагается такой режим эксплуатации, необходимо предусмотреть дополнительную защиту от ветра, других неблагоприятных погодных явлений.

Для планировки крупных земельных участков придется заказать строительную технику

Мощный трактор с навесным оборудованием пригодится не только для устранения неровностей придомовой территории. Его можно использовать для копания траншей для монтажа ливневой канализации, выполнения иных строительных заданий.

Дизайн ландшафта определяется предпочтениями будущих пользователей

Любители свежих овощей создают сезонные огороды, устанавливают теплицы. Для улучшения внешнего вида вокруг дома высаживают цветы, кустарники и деревья.

Для правильного обустройства маленького двора планирование должно быть особенно тщательным

На этом рисунке видно, что даже небольшой площади при точном расчете хватит для размещения нескольких функциональных и декоративных объектов.

Ландшафт частного дома выглядит гармонично, если окружение и основное строение созданы в едином стиле

Различные по дизайну решения применяют на больших площадях. В этом случае места достаточно для тематического зонирования.

К сведению! Сложные и простые идеи реализовать проще, если составить точный план действий в письменном виде. Чтобы не забыть об интересных вариантах, понравившиеся фото и другие материалы следует сохранить в электронном виде.

Красивые усадьбы, представленные на этом видео, пригодятся для создания списка собственных требований:

Гармоничное обустройство участка

Типовой план благоустройства территории

На этом рисунке приведена схема участка площадью 20 соток. Подобный проект не сложно сделать своими руками в графическом редакторе. При нанесении отдельных объектов необходимо согласовать размеры и масштаб, чтобы не возникли проблемы на стадии реализации:

• Во входной части создана крупная площадка перед гаражом (II) для (1) парковки автомобилей под открытым небом. Покрытие здесь создано из плитки, способной выдержать вес транспортных средств.
• Представлена внутренняя планировка загородного дома (I), чтобы можно было оценить удобство размещения вспомогательных объектов и проходов к ним.
• На специальной площадке (2) для приема солнечных ванн установлен стационарный зонт (3). Здесь можно сделать подсыпку из очищенного песка, чтобы окружение ассоциировалось с южным пляжем.
• Во дворе достаточно места для установки бани (III), зоны отдыха для взрослых (6) с беседкой (IV), отдельной площадки для игр детей (7).
• Ландшафтный дизайн сформирован с применением хвойных (4), плодовых (5), лиственных деревьев и кустарников.

Проект двора с учетом допустимых расстояний

При планировке придомовой территории частного дома надо учитывать санитарно-гигиенические и другие ограничения, чтобы не нарушать действующие правила.

Планировка двора при установке септика и дренажного поля

Надо также обратить внимание на следующие данные:

• Если на дворовой территории предполагается строительство подсобных строений, их общая площадь не должна превышать 50 м. кв. При нарушении правила придется оплачивать специальный налог за эту недвижимость.
• Минимальное расстояние между хозяйственными постройками на участке возле дома – 6 м.
• От окна жилого здания до сарая, в котором содержатся куры, овцы, другие птицы и животные расстояние должно быть более 15 м.

Далее надо проверить распределение высот по территории приусадебного участка в деревне, коттеджном поселке. Их изучают совместно с уровнем грунтовых вод.

Необходимо создать такую систему дренажа, чтобы при ливнях и в период весенних паводков строения были защищены от затопления

Следует помнить, что для некоторых видов растений и нормального функционирования огорода необходимо исключить повышенную влажность.

План озеленения и размещения построек, созданный в формате 3D

Подобный объемный макет упрощает изучение мелких деталей с разных ракурсов. Он поможет без «натуральных» экспериментов точно определить ширину дорожек, высот строений, места высадки растений, другие важные параметры.

Ландшафтное освещение выполняет важные практические и декоративные функции

Важно! Чтобы экономно расходовать электроэнергию, рекомендуется применение светодиодных приборов. Такое оснащение деревенского дома и двора будет дороже, чем при использовании классических ламп накаливания. Но это решение быстро окупится в процессе эксплуатации.

Фото и рисунки, приведенные выше, поясняют основные требования. Далее отдельные этапы реализации проекта рассмотрены более подробно. Эти сведения помогут выяснить, как распланировать двор самостоятельно, без ошибок. Они пригодятся для контроля действий нанятых работников, выполнения отдельных операций своими руками.

Ограждения, площадки и тротуарные дорожки во дворе частного дома

Чтобы определить, чем выложить территорию возле дома, необходимо учитывать целевое назначение, характеристики разных материалов. Эту группу вопросов надо изучать совместно с ограждениями.

Отмостку около дома можно сделать с применением бетонирования

Эта технология позволяет создать своими руками надежное покрытие, обеспечивающее хорошую защиту фундамента от влаги. За внешней кромкой устанавливают трубы дренажной системы. Для упрочнения конструкции применяют армирование.

Железобетонные изделия отличаются долговечностью. Они способны на протяжении десятков лет выполнять свои функции без повреждений. Но на больших площадях такие покрытия выглядят недостаточно выразительно. Не следует забывать, что эта методика сопряжена с «мокрыми» трудоемкими процессами. Чтобы обеспечить высокое качество придется выполнять работы при температуре воздуха выше 0°C, в сухую погоду.

К сведению! Покрытие для двора из асфальтовых смесей не рекомендуется. Испарения продуктов нефтехимии способны оказать негативное воздействие на здоровье человека.

Не трудно выяснить, чем покрыть двор, если изучить современные материалы

На этом фото тротуарная плитка из бетона имитирует окрашенное натуральное дерево. Оригинальный рельеф выглядит эффектно на площадках с различными размерами. Он предотвращает скольжение, поэтому пригодится для наружного применения. Фабричное глубинное нанесение красителей отличается повышенной стойкостью к износу.

Дизайн брусчатки не сложно подобрать в соответствии с внешним видом дома

Мощение такими изделиями подойдет для пешеходных дорожек и автомобильных проездов, парковок. При необходимости его можно выполнять в сложных погодных условиях, сразу, или поэтапно. Слой из брусчатки создают на подсыпке из утрамбованного гравия, песка с небольшим наклоном в сторону дренажной системы. Дополнительным преимуществом данной технологии является хорошая ремонтопригодность.

Рекомендация! Если вы не знаете где купить натуральный камень для дорожек, то мы рекомендуем компанию ООО «Асент-Импорт».

Оригинальный дизайн дорожек можно создать с применением натурального камня

Песчаник, как на фото, дешевле гранита. Его шероховатая поверхность обеспечивает высокий уровень безопасности при прогулках под дождем.

5 шагов к созданию выдающегося личного бренда

Все знают, насколько важен хороший брендинг для вашего бизнеса, но как насчет создания личного бренда, который ассоциируется с вами как с личностью? Никогда не недооценивайте силу личного брендинга — если все сделано правильно, он может стать вашим самым ценным активом.

Персональный брендинг может быть вашей суперсилой. Иллюстрация OrangeCrush.

Но как создать успешный личный бренд?

Эта статья покажет вам секреты личного брендинга и проведет вас через шаги, которые необходимо предпринять, если вы хотите создать выдающийся личный бренд для себя.

Давайте начнем с определения того, что на самом деле означает персональный брендинг:

Что такое персональный брендинг?

–

Персональный брендинг — это то, что формирует восприятие человека в глазах общественности. Персональный брендинг — это построение вашей репутации, создание собственного имиджа для внешнего мира и продвижение себя как личности. По сути, ваш личный бренд — это история, которая рассказывается о вас, когда вас нет в комнате.

Мы только что отправили вам ваш первый урок.

Может быть немного неудобно думать о себе как о бренде. Но правда в том, что у каждого уже есть личный бренд. Что люди говорят о вашей работе? Какие прилагательные они используют, чтобы описать вас? Они положительные или критические?

Ваша история также рассказывается в Интернете. Что о вас говорят в виртуальном пространстве? У вас есть выбор: активно управлять своим брендом или оставить это на волю случая.

Создание личного бренда намеренно позволит вам рассказать свою историю так, как вы хотите, чтобы она была рассказана, зарекомендовать себя в качестве эксперта и лидера в своей области и наладить связь с вашими клиентами и клиентами, помимо ваших продуктов и услуг.

Примеры личных брендов

В мире бизнеса есть персонажи, которые больше, чем жизнь. Они овладели искусством личного брендинга и точно знают, кто они такие и что делает их уникальными.

Гэри Ви (Вайнерчук) — отличный пример успешного личного бренда, построенного вокруг него как личности

Ярким примером эксперта по личному брендингу является Гэри Вайнерчук, который успешно позиционирует себя как Гэри Ви, дерзкого бизнесмена, который любит это боится и не боится саморекламы или громкого и ясного высказывания своего мнения.

Весь бизнес Мари Форлео построен на ее необычном личном бренде. Он живет на marieforleo.com, и у нее даже есть Marie Forleo TV.

Еще один замечательный пример — личный бренд Мари Форлео, который построен на ее причудливой личности и мотивационном, благосклонном отношении. Ее личный бренд красиво оформлен, имеет аутентичный вид и направлен на поддержку женщин-предпринимателей.

Примеры выдающихся личных брендов повсюду — и то, как человек выбирает формирование своего личного бренда, зависит от того, какой имидж он хочет создать и чего он хочет достичь.Подумайте об Опре. Ричард Брэнсон. Бейонсе. Гордон Рамзи. Персональный брендинг может быть самым разнообразным.

Посмотрите практически на любого успешного ютубера, блогера или делового человека, у которого есть фан-база в Интернете, и вы увидите, что их личный бренд играет важную роль в их успехе. Именно их личность делает их доступными, заслуживающими доверия и запоминающимися. Их бизнес строится вокруг них как личности, что делает их бизнес и личность буквально неразделимы. Персональный брендинг — их самый большой актив.

Итак, как вы на самом деле подойдете к созданию личного бренда? Вот 5 шагов, о которых вам нужно подумать:

1. Понять, зачем вы создаете личный бренд.

–

Хорошо, ясно, что вам нужен личный бренд, если вы хотите добиться успеха. Но как именно это вам поможет? Каковы ваши конкретные причины, по которым вы хотите создать сильный бренд? Четкое понимание того, чего вы пытаетесь достичь с помощью своего бренда, поможет вам наметить шаги, чтобы этого добиться.

Персональный брендинг для фрилансеров

Дэниел Маргулис создал личный бренд как внештатный копирайтер, зарабатывая шестизначную сумму на Upwork, настолько успешно, что теперь он даже больше не занимается фрилансом и обучает других фрилансеров тому, как зарабатывать больше денег!

Для фрилансера, работающего от проекта к проекту, личный бренд абсолютно необходим. Ваш личный бренд поможет повысить осведомленность о том, что вы существуете, и укрепит авторитет и доверие, чтобы больше клиентов обращались к вашим услугам.В конечном счете, сильный личный бренд означает, что клиенты будут приходить к вам, вместо того, чтобы вам нужно было спешить, чтобы их найти, что экономит ваше время и деньги.

Персональный брендинг для предпринимателей и владельцев бизнеса

Как владелец бизнеса вы уже должны строить свой бизнес-бренд. Стратегия вашего бренда будет включать вашу общую цель и ваши ценности, преимущества, которые олицетворяет ваш бренд, и то, чем вы отличаетесь от конкурентов, а также материальные элементы, такие как ваш логотип, а также цвета и типографику, которые можно найти во всех ваших материалах.Но за вашим бизнес-брендом стоит еще и личный бренд.

Посмотрите на Ричарда Брэнсона. У него 11,3 миллиона подписчиков в Твиттере — сравните это с аккаунтами в Твиттере его собственности Virgin Atlantic (556K), Virgin Galactic (171K) и Virgin Media (225K). Как он заявляет в своем профиле, он «ненавидящий галстуки авантюрист, филантроп и нарушитель спокойствия, который верит в превращение идей в реальность». Брэнсон использует свой личный бренд, чтобы поддерживать свои предприятия и побуждать людей покупать его компании.

Ричард Брэнсон известен своим веселым отношением к делу, страстью к тому, что он делает, и своей верой в баланс между работой и личной жизнью для себя и своих сотрудников.

Люди естественно интересуются другими людьми и их историями. Они хотят знать, почему вы в первую очередь открыли свой бизнес, что вы отстаиваете, и какие таланты и причуды вы привносите. Развитие сильного личного бренда сделает ваш бизнес более человечным и позволит вам установить более крепкие отношения, что приведет к более широкому распространению информации.

Как предприниматель, вы также можете открыть более одного бизнеса за эти годы. Ваше текущее предприятие может потерпеть неудачу (надеюсь, нет!), И вы можете продать свои акции и перейти к следующему проекту, но ваш личный бренд продолжает жить.

2. Возьмите под свой контроль свой P.I.E.

– Восхитительный P.I.E .: производительность, изображение и экспозиция. Через Эрол Ахмед.

К сожалению, в наши дни редко бывает достаточно упорного труда или наличия отличных идей. Независимо от того, что вы делаете или какова ваша цель, секрет в том, чтобы контролировать свой P.I.E .: Performance , Image и Exposure . Все три части вашего профессионального P.I.E. нужно работать в вашу пользу, если вы хотите, чтобы ваш личный бренд преуспел.

Производительность, конечно же, фундаментальна. Вам необходимо добиваться качественных результатов в своей работе. Имидж — это то, что о вас думают другие люди, это ваш личный бренд! И последняя часть, Exposure, посвящена тому, чтобы люди знали, кто вы и что отстаиваете (ниже я покажу вам, как это сделать).

Постарайтесь выяснить, где вы можете улучшить: вы показываете лучшие результаты, но ваше изображение оставляет желать лучшего? Ваше изображение в порядке, но вам не хватает экспозиции? Вам нужно обратить внимание на все три для достижения наилучших результатов.

3. Найдите историю своего бренда и создайте структуру своего бренда

— Сильная история строится на основных фундаментальных принципах, которые вместе поддерживают общую цель, стоящую за вашими личными усилиями по брендингу. Via Dogancan Ozturan.

Прежде чем вы начнете рассказывать свою историю, вам нужно решить, какой она будет.Чем вы хотите прославиться? Что выделит вас среди конкурентов? Важно, чтобы вы глубоко понимали индивидуальность своего бренда и его индивидуальность.

Структура или история личного бренда состоит из нескольких ключевых элементов:

Марочное назначение

Какова ваша общая цель, ваше «почему»? Почему ты встаешь утром и идешь на работу? Чего вы в конечном итоге пытаетесь достичь? Это может быть профессиональный успех или помощь или поддержка других с помощью вашего продукта или услуги.

Основные ценности

Бренды сегодня все больше и больше ориентируются на ценность, и ваш личный бренд должен быть в еще большей степени. За что вы хотите выступить? Что вы больше всего цените в личной и профессиональной жизни? Творчество и инновации? Честность и уважение? Дисциплина и надежность? Попробуйте сформулировать пять основных ценностей.

Преимущества бренда и причины верить

Бренд должен четко понимать, какие функциональные и эмоциональные преимущества он приносит своим клиентам.Когда дело доходит до вашего личного бренда, какие твердые и мягкие навыки вы используете? В чем ваши уникальные сильные стороны? Жесткие навыки — это применимые вещи, такие как (в моем случае) написание, коучинг и наставничество, публичные выступления, организация семинаров, бизнес-стратегия, брендинг и маркетинг. Мягкие навыки — это такие атрибуты, как самомотивация, сила, независимость, быстрое мышление и открытость.

Затем вы захотите рассмотреть доказательства, которые у вас есть в поддержку этих утверждений. Какие награды и почести у вас есть? Какая квалификация или отзывы клиентов? Составьте список всех ваших степеней, наград, полномочий, свидетельств, выдающихся выступлений в СМИ и ключевых примеров вашей работы (т.е. канал YouTube с вашими лучшими выступлениями или профессиональный блог, в котором представлены ваши лучшие примеры написания).

Материальные элементы брендинга

Наконец, у бренда всегда есть осязаемые элементы, такие как название бренда, логотип, цвета и шрифты — дизайн вашего бренда. Каковы осязаемые элементы вашего личного бренда?

Online, это будет включать цвета и элементы дизайна, которые вы используете на своем веб-сайте и в социальных сетях. Многие фрилансеры, которые создают бренд на своем имени, также получают дизайн личного логотипа для использования на визитных карточках, своем веб-сайте и т. Д.Оффлайн персональный брендинг включает в себя ваш внешний вид, включая внешний вид, одежду, которую вы носите и как вы говорите, а также любые запоминающиеся особенности личности!

Создание каркаса личного бренда

Как и в случае с бизнес-брендом, структура вашего личного бренда учитывает ваши общие цели и ценности, а также способы их воплощения в жизнь в повседневной практике. Через Анну Лундберг.

Создайте свою собственную структуру личного бренда (вы можете следовать моему формату или создать свой собственный формат), распечатайте его и прикрепите на видном месте.Как и в случае с бизнес-брендом, теперь вы можете использовать эту структуру личного брендинга, чтобы направлять все, что вы делаете, приводя свой онлайн- и офлайн-личный бренд в соответствие с вашими лучшими качествами.

Что отличает ваш личный бренд от других?

Теперь рассмотрите историю и структуру вашего бренда в сравнении со всеми остальными в выбранной вами области. Что в тебе особенного? Почему кто-то должен работать с вами, а не с конкурентами?

Компании часто называют это своим «УТП», своей уникальной точкой продаж, и это особенно важно в многолюдной отрасли.Вы единственный в своей отрасли, у кого есть чувство юмора? У вас есть уникальная перспектива или особые навыки, которых никто не может предложить? Ваш личный бренд должен четко демонстрировать, что отличает вас от других, и ставить ваше УТП на первое место.

4. Оцените свой личный бренд в его нынешнем виде

—

Теперь, когда вы создали историю, которую хотите рассказать, давайте взглянем на историю, которую в настоящее время рассказывают сегодня.

Что говорит Google?

Как бы вы узнали о ком-то побольше? Вы бы их погуглили, правда? Это довольно стандартно.Фактически, 70% работодателей используют Google, чтобы проверить вас, а 70% просматривают ваши профили в социальных сетях в рамках процесса приема на работу.

Это официально оправдание перед самим Google! Что появляется в первую очередь? Это ваш личный профиль в Facebook или ваша страница в LinkedIn? Перейдите на вкладку изображений Google: какие фотографии вы видите — это фотографии, которые вы хотите, чтобы видели профессиональные знакомые ?! Вы вообще появляетесь или в результатах поиска преобладает кто-то с вашим именем?

Если изображение, представленное в Google, не соответствует профессиональному имиджу, который вы хотите создать, или если вы вообще не появляетесь, то вам нужно поработать!

Когда я впервые начал управлять своим личным брендом — когда я увольнялся с работы еще в 2013 году и обдумывал дальнейшие шаги, — поиск в Google моего имени вызвал бы у меня 15-летнюю жертву автокатастрофы вместе с профессором шведского университета.Как видите, у меня там по праву еще есть телеведущая, с которой надо бороться! Через Анну Лундберг.

Какую историю вы рассказываете в социальных сетях?

Теперь давайте проверим ваши профили в социальных сетях и посмотрим, какую историю вы там рассказываете.

Facebook часто является самым большим виновником. Ваш профиль может быть полон разглагольствований о несправедливости по отношению к местной команде или пьяных фотографий с парнями в спорт-баре. Может быть, вы жалуетесь на то, что каждый понедельник утром приходите на работу с сильным похмельем, или выкладываете много видео про кошек.А как насчет этих кокетливых групповых селфи, когда вы гуляете с девушками? Пришло время подумать об образе, который может сформироваться в сознании потенциальных клиентов, партнеров, инвесторов или работодателей, когда они увидят эти фотографии и обновления.

Рассмотрите возможность создания отдельной страницы для вашей компании и ограничьте свой существующий профиль Facebook строгими настройками конфиденциальности. Таким образом, ваши селфи и разглагольствования будут видеть только самые близкие друзья и родственники. (Или, еще лучше, держите их при себе!)

Другой большой — LinkedIn.Ваш профиль обновлен? Что содержится в рекомендациях и в каких-либо обновлениях? Какой контент вам нравится и что вы комментируете? Устаревший и неактивный (или очень отрицательный) профиль не производит большого впечатления.

Что подумает о вас потенциальный работодатель или клиент, основываясь на том, что они найдут в Интернете? Повторите эту оценку для всех своих профилей в социальных сетях и запишите все изменения, которые вы хотите внести. Подробнее о брендинге в социальных сетях читайте здесь.

Как вы попадаете в IRL?

Когда дело доходит до вашего офлайн-присутствия, немного сложнее оценить, какую историю вы рассказываете.

Попробуйте спросить своих коллег, друзей, деловых партнеров и бывших клиентов, как бы они описали вас, если бы порекомендовали вас кому-то, — посмотрите, упоминают ли они ключевые моменты, которые вы хотите донести.

Совет от профессионалов: не пытайтесь быть кем-то, кем вы не являетесь, у большинства людей есть шестое чувство неподлинного поведения. Персональный брендинг работает лучше всего, когда вы ведете себя искренне и не пытаетесь играть роль, которую, по вашему мнению, должны играть.

Также полезно честно взглянуть на свой внешний вид. Подходят ли ваша одежда и аксессуары (включая татуировки или пирсинг) той аудитории, к которой вы обращаетесь? Вы можете думать, что внешность не имеет значения, но люди все равно судят о вас в первые моменты встречи. Каким должен быть их вынос?

5. Поделитесь историей своего бренда со всем миром

—

Теперь, когда вы знаете, как вы смотрите на мир сегодня, вы можете начать воплощать свою новую историю в жизнь.

Но дело не только в том, что вы говорите, а в том, как вы это говорите. Обязательно создавайте привлекательный внешний вид и используйте единый голос бренда на любой платформе, на которой вы активно работаете. Наряду с вашими словами и действиями это то, что передаст вашу личность и создаст полное представление о том, кто вы есть.

Профессиональная фотография, убедительный заголовок и тщательно составленное резюме обеспечат то, что ваш профиль в LinkedIn привлечет должное внимание. Через Анну Лундберг.

Научитесь любить LinkedIn

Существует так много разных социальных сетей, но для профессионального мира LinkedIn — избранная страна.Вот несколько советов:

Инвестируйте в профессиональную фотографию

Стоит вкладывать деньги в хорошие фотографии — по крайней мере, попросите услуги друга, у которого есть подходящая камера, если вы не хотите тратить деньги. Вам понадобится хорошее освещение, нейтральный фон и красивая улыбка! Пожалуйста, никаких пухлых утиных мордашек или плохо обрезанных свадебных фотографий.

И пока мы занимаемся этим: каждый раз, когда вы загружаете свою фотографию, убедитесь, что она оптимизирована для поиска (например, anna-lundberg.jpg).

Настройте заголовок

Да ладно, вы гораздо больше, чем просто «фрилансер» или «поденщик»! Подумайте о том, чтобы использовать презентацию в лифте — она ​​у вас есть, не так ли? — или по крайней мере ее ключевые моменты, чтобы уловить все, что вы можете сделать.

И если вы сотрудник, не полагайтесь на свою должность. Вместо этого используйте слова, которые иллюстрируют основные обязанности вашей работы. Если вы пытаетесь открыть свой бизнес или хотите сменить карьерный путь, вы захотите использовать язык, который поможет вам запустить процесс движения в этом новом направлении.

Напишите убедительное резюме

Сводный раздел — это первое, что люди увидят после заголовка, и это отличное место для включения ключевых элементов структуры вашего личного бренда.Это ваша возможность рассказать читателю, кто вы, и вызвать у него интерес, чтобы он мог покопаться в остальной части вашего профиля.

Резюме должно быть написано от первого лица («Я работаю с…»). Подумайте о том, с кем вы разговариваете, и о своих основных сообщениях. Выделите свои самые большие достижения и, при необходимости, объясните любые пробелы или отклонения, которые в противном случае не имели бы смысла в вашей профессиональной траектории. Попробуйте указать призыв к действию, например свой адрес электронной почты, чтобы с вами можно было легко связаться.

Расскажите о своем опыте работы

Само по себе название должности

не говорит о многом, поэтому обязательно продолжайте рассказывать свою историю через каждую из должностей или проектов, которые вы отмечаете в своем профиле. Выделите ключевые обязанности и достижения, которые поддерживают ваше основное сообщение (помните, что «авторитетность» из структуры вашего бренда в № 2).

Получите рекомендации от прежних работодателей

Отзывы и обзоры отлично подходят для создания авторитета и доверия.Не стесняйтесь спрашивать людей прямо — даже приводите им несколько примеров того, о чем вы бы хотели, чтобы они упоминали. Обычно люди ничего не напишут, если вы не попросите.

Добавьте свои ключевые навыки

Убедитесь, что ваши самые важные навыки и сильные стороны включены в раздел навыков. Вы также можете перетасовать их, чтобы три самых важных навыка оказались вверху.

Выберите социальные сети по вашему выбору

У вас не будет времени активно управлять каждой отдельной сетью, поэтому выбирайте внимательно.Подумайте о том, кто вы, в каком бизнесе или отрасли вы работаете и кто ваши клиенты.

Твиттер

Гай Кавасаки — один из самых влиятельных людей в Твиттере. Обратите внимание, что он закрепил свой твит о своем последнем онлайн-курсе. Имея 1,5 миллиона подписчиков, он, должно быть, что-то делает правильно!

Используйте профессиональную фотографию, которую вы сделали, и убедитесь, что ваша биография в Твиттере отражает вашу историю (помните тот замечательный пример Ричарда Брэнсона?), И что ваши твиты также последовательны. Однако добавьте немного индивидуальности, так как простой обмен отраслевыми статьями может стать немного сухим! Вы можете закрепить ключевой контент в верхней части своего профиля, чтобы убедиться, что это первое, что люди видят, когда попадают в ваш профиль (вместо вашего случайного твита о горячем парне, которого вы видели сегодня утром в поезде).

Facebook

Джо Уикс, также известный как Body Coach, собрал 2,7 миллиона подписчиков на своей странице «общественного деятеля» благодаря регулярным тренировкам в прямом эфире в Facebook, видео на YouTube и другому интересному контенту. Обратите внимание, что его личный бренд здесь находится в центре внимания.

Создание специальной страницы Facebook для ваших профессиональных знакомств — хорошая идея, если вы хотите сохранить конфиденциальность своей личной жизни. Вы можете выбрать страницу с «автором» или «общественным деятелем». Убедитесь, что раздел «О себе» заполнен, вы установили ссылку на свой веб-сайт и у вас есть высококачественное изображение профиля и обложка.Вы можете (и должны!) Позволить своей индивидуальности проявиться здесь, но сохраняйте профессиональный тон и создайте страницу, которой ваша бабушка будет гордиться!

Instagram

Нет смысла создавать учетную запись Instagram, если вы ненавидите фотографировать и не хотите публично делиться своими взглядами на свой образ жизни. Точно так же нет смысла заходить в Facebook Live, если вам неудобно смотреть видео, или создавать свой бренд на Snapchat, если ваша целевая аудитория находится в более старшей возрастной группе, которая не использует его.Via Hans Vivek.

Если вы творческий человек или увлечены едой, красотой, модой и т. Д., То более наглядная платформа, такая как Instagram, может стать отличным способом создать свой личный бренд красивым способом. Опять же, убедитесь, что ваша биография отражает суть вашей истории и что ваши булавки и сообщения поддерживают эту историю.

Создать личный сайт

Если вы хотите серьезно заняться созданием своего бренда, вам необходимо создать веб-сайт. Он не должен быть необычным — он просто должен выглядеть привлекательно и профессионально, иметь вашу биографию, ваше резюме и ваши контактные данные со ссылками на ваши профили в социальных сетях.Но вы можете перейти на новый уровень с дополнительной информацией, материалами, статьями и информационным бюллетенем — вашим возможностям нет предела!

Вы можете создать базовый сайт с помощью конструктора веб-сайтов или создать что-то более сложное с помощью индивидуального веб-дизайна. Независимо от того, какой путь вы выберете, получите собственное доменное имя (www.janesmith.com, а не www.janesmith.wordpress.com) и попросите кого-нибудь вычитать для вас всю копию, особенно если вы не являетесь носителем английского языка. динамик (это касается всех онлайн-платформ!).

Да, и пока мы находимся в доменах: пожалуйста, ПОЖАЛУЙСТА, НЕ используйте адрес Hotmail для профессиональных контактов. Стыдно. Действительно. В наши дни Gmail является стандартом, поэтому, как минимум, вы должны получить что-то вроде [email protected]. Еще лучше, если вы сможете защитить собственное доменное имя, например [email protected] — часто вы можете получить это вместе со своим веб-сайтом.

И как только вы проделаете всю эту огромную работу по обновлению своих профилей и платформ, вы захотите убедиться, что они развиваются вместе с вами.Обязательно проверяйте время от времени и обновляйте свои профили.

6. Расширьте присутствие вашего личного бренда в Интернете.

–

Вы отсортировали все свои профили в социальных сетях, чтобы они были актуальными и рассказывали правильную историю. Потрясающий! Но хотя это простое присутствие в Интернете — это хорошо, если вы на этом остановитесь, никто не узнает о вашем существовании. Чтобы наладить настоящие связи, вам нужно активно взаимодействовать с реальными людьми.

Чтобы по-настоящему рассказать свою историю, вам нужно начать создавать контент.Это может быть так же просто, как поделиться своим видением актуальной темы в отрасли или дать представление о «закулисье» вашего бизнеса. Через Анну Лундберг.

Создание релевантного контента

Вы можете начать этот процесс, поделившись и комментируя контент других людей, который соответствует ценностям и идеям вашего личного бренда. Графическому дизайнеру будет хорошо, если понравится статья в LinkedIn, которая обещает 7 убийственных советов по дизайну логотипа , или добавить свою точку зрения на страницу под названием Необходимые навыки для любого графического дизайнера — но, вероятно, ему следует избегать затягивания в долгие споры. темы по политикам текущего POTUS.(Последнее касается всех нас!)

Когда вы освоитесь с таким взаимодействием, вы можете приступить к созданию и публикации собственного контента. Выбор формата полностью зависит от вас. Если вы любите писать, то хорошей идеей может быть добавление блога на свой личный веб-сайт, или вы можете писать статьи на Medium или LinkedIn. Это также поможет вам занять более высокое место в поисковом рейтинге. Если вы немного болтаете, почему бы не попробовать подкастинг или видеоблог?

Может быть, вы предпочитаете спрятаться за камерой, и в этом случае публикация ваших красивых фотографий в Instagram может быть лучшим вариантом для вас.Возможно, вам придется выйти из своей зоны комфорта и изучить новый навык, но вы будете удивлены тем, насколько быстро вы улучшите свои навыки, если будете постоянно практиковаться.

Не забывайте старые добрые сети

На протяжении всех этих процессов обязательно оставайтесь на связи с существующими контактами, разговаривайте с незнакомцами на конференциях и других мероприятиях и ищите возможности высказаться и поделиться своим контентом. Многим людям некомфортно общаться в сети, но на самом деле это просто общение с людьми — и вы определенно можете это сделать! Ищите способы, которыми вы можете повысить ценность и помочь другим, и вы обнаружите, что люди сделают то же самое для вас.

7. Следуйте стратегии личного брендинга

–

Наконец, какие бы форматы и платформы вы ни выбрали, какой бы контент вы ни создавали и не публикуете, обязательно делайте это намеренно. Каждое сообщение в блоге, которое вы пишете, каждый отправляемый вами твит, добавляет еще один фрагмент к головоломке, которая является вашим личным брендом. Ваша личная стратегия брендинга — это более широкая картина бренда, который вы хотите создать.

Наличие стратегии поможет вам не сбиться с пути и гарантирует, что вы попадете туда, куда хотите.Это ваше видение и план действий, которым должно соответствовать все, что вы делаете.

Пришло время принять меры к тому, чтобы образ, который в конечном итоге создавали люди, был именно тем изображением, которое вы хотите для своего личного бренда! Хотите больше советов по брендингу? Вот как создать отличную идентичность бренда для вашего бизнеса.

Нужна помощь в разработке личного бренда?

Наши дизайнеры могут создать для вас идеальный образ.

Эта статья изначально была написана в августе 2018 года и была дополнена новыми изображениями и информацией.

Как построить самостоятельно: дом вашей мечты, ваш путь

Если у вас есть особые представления о том, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел и функционировал внутри и снаружи, то почему бы не подумать о том, чтобы построить его самостоятельно?

Самостоятельная постройка дает вам возможность спроектировать одноразовый дом на основе ваших собственных дизайнерских идей, требований к условиям проживания, а также добавить ценность: типичный дом, построенный самостоятельно, стоит на 10-20 процентов дороже, чем его стоимость строительства. . Около 11 000 семей в Великобритании ежегодно завершают проект самостоятельной постройки, создавая одни из самых интересных и новаторских новых домов в стране.

Каковы маршруты сборки?

Чтобы построить собственный дом, не обязательно быть хорошим мастером «сделай сам» или быть очень богатым — вы можете выбрать маршрут строительства, соответствующий вашему бюджету, навыкам и времени. Около трети людей работают со специализированной компанией или архитектором и главным подрядчиком над строительством своего дома, и их собственное участие в основном заключается в выборе дизайна и спецификации. Только около шести процентов людей выполняют большую часть строительных работ самостоятельно, в то время как другие решают взять на себя роль менеджера проекта, но используют для работы как строителей, так и субподрядчиков.

Чем больше времени вы вкладываете в проект самостоятельной сборки, тем больше вы потенциально можете снизить затраты, но, вероятно, потребуется больше времени для завершения. Строительство дома своими руками может стоить половину стоимости использования основного подрядчика, но может занять вдвое больше времени. Если вы решили строить, ваша самая важная роль — быть клиентом и опережать все процессы принятия решений, а не задерживать прогресс. Самостоятельная постройка — это выбор, и это одновременно и фантастическая возможность создать прекрасный индивидуальный дом, и огромная ответственность.

Как профинансировать самостоятельную постройку

Около половины всех самостоятельных строителей финансируют свой новый дом, используя свои сбережения или капитал, полученный от продажи своего дома. Другая половина занимает деньги для строительства, используя ипотеку на этапе самостоятельного строительства или заимствуя под залог собственного капитала в своем существующем доме. Также возможно комбинировать оба этих метода финансирования.

Ипотека с поэтапным платежом высвобождает средства для самостоятельной постройки в четыре или пять этапов, начиная с 90% стоимости участка, после чего идут средства на строительные работы.Обычно он выплачивается в виде просроченной задолженности по завершении и после удовлетворительной проверки и оценки работ кредитором.

Некоторые кредиторы предлагают возможность уплаты премии, которая позволяет производить поэтапные платежи заранее, чтобы помочь с денежным потоком. Это доступно через специализированного кредитора самостоятельной сборки Buildstore.

Как найти участок

Земля труднодоступна и дорога, поэтому поиск участка под застройку, возможно, является самой сложной частью проекта самостоятельной постройки.Многие самозастроители предпочитают строить, потому что им удалось получить разрешение на строительство части своего сада или купить дом специально с намерением разделить участок. Растущее количество домов, построенных самостоятельно, представляет собой замену жилищ, когда существующий дом, нуждающийся в улучшении, сносится, чтобы уступить место новому.

Отличное место для начала поиска участка — это Plotfinder.net, база данных земельных участков и возможностей застройки для продажи по всей Великобритании. На сайте только по подписке перечислены доступные возможности, включая частные продажи, недоступные через агентов по недвижимости.

Этот современный дом, построенный с использованием панелей SIP из Kingspan Tek , является одним из немногих домов, построенных самостоятельно в поместье Ньюхолл в Эссексе, известном своим разнообразием архитектурно спроектированных объектов. Строительство за 11 месяцев обошлось в 225 000 фунтов стерлингов

Сколько стоит построить собственный дом?

Отправной точкой в ​​оценке того, что вы можете себе позволить, является разговор с кредитором, занимающимся самостоятельной постройкой, и определение суммы капитала, который вы можете получить от сбережений и продажи существующей собственности.

Стоимость строительства собственного дома складывается из стоимости покупки участка вместе с гербовым сбором (SDLT) и судебными издержками, стоимости проектирования и профессиональных сборов, любых затрат на расчистку участка или снос, подключение к инженерным сетям и строительство.

Вы можете получить представление о вероятной стоимости участка в вашем районе через Plotfinder.net.

Небольшой участок, вероятно, будет иметь размер 0,1–0,2 акра, в то время как большой участок с большим садом будет составлять 0,25–0,5 акра. Типичный современный дом девелоперской постройки стоит около 0 кв.1 соток.

Стоимость вашего дома будет зависеть от его размера, уровня вашего участия, места, где вы собираетесь строить, и, конечно же, материалов, которые вы собираетесь в него вложить. Если вы можете принять (по крайней мере, приблизительное) решение относительно этих факторов, тогда вы сможете начать вычислять, сколько это будет стоить. Вы можете получить представление о стоимости строительства в вашем районе и о типе дома, который вы хотели бы построить, используя калькулятор стоимости строительства дома и ремонта.

Хорошая идея — оставить что-то в своем бюджете в качестве резервного фонда, поэтому обычно вам следует удерживать 10–15 процентов от общего бюджета сборки на случай возможных непредвиденных расходов.

Как выбрать дизайн

Вы можете просмотреть множество дизайнерских идей в книгах по планировке домов и в журналах по самостоятельной сборке, а также в Интернете есть тысячи вариантов дизайна. Большинство людей в конечном итоге создают индивидуальный дизайн, который отвечает их собственным жизненным требованиям, максимально использует возможности сайта и удовлетворяет любые вопросы планирования.

Основными вариантами являются использование независимого архитектурного дизайнера, компании, занимающейся проектированием и строительством, компании, которая предлагает сочетание дизайна и материалов, например, деревянного каркаса, или всех материалов для традиционного дома, построенного из каменной кладки. .

Чтобы найти архитектора, посетите Architecture.com, веб-сайт Королевского института британских архитекторов (RIBA), или найдите архитектурного технолога через Сертифицированный институт архитектурных технологов.

Хороший дизайн гарантирует не только то, что дом наилучшим образом соответствует вашим потребностям, но и максимизирует ценность. Плата за проектирование варьируется: расходы подрядчика по проектированию и строительству могут быть включены в общую цену, как и для компании, занимающейся самостоятельной сборкой, предлагающей деревянный каркас.Независимый архитектурный дизайнер может взимать фиксированную плату за свои услуги или основывать свою плату на времени или в процентах от стоимости строительства.

Было бы неплохо собрать детали у нескольких дизайнеров и опросить короткий список. Они могут быть, а могут и не быть архитекторами, но ключевой квалификацией является соответствующий опыт и дизайнерское чутье. Вы можете нанять одного дизайнера для работы с вами над планами и компоновкой, а также для получения разрешения на строительство, а другого — для строительных чертежей.

Какую строительную систему следует использовать?

Многие люди считают, что дома, построенные самостоятельно, представляют собой деревянные каркасы и сделаны из плоских комплектов. Это далеко от истины — многие строители самостоятельно используют деревянную каркасную конструкцию, которая является быстрой и энергоэффективной, но есть много предлагаемых строительных систем, от традиционной каменной кладки или традиционного фахверкового дубового каркаса до современной герметичной сверхизоляции. структурные изолированные панели (СИП). Многие очень современные дома построены с использованием стального каркаса, бетона и большого количества стекла.

Легко ли получить разрешение на строительство для самостоятельной постройки?

Когда у вас есть чертежи, вы можете отправить свой проект на утверждение. У вас будет больше шансов получить разрешение на планирование, если ваш дизайн основан на местной местности и если вы выберете что-то, что подходит для уличной сцены. Архитектор, имеющий опыт получения разрешения на строительство для близлежащих проектов, — беспроигрышный вариант.

После получения разрешения вы должны получить от своего проектировщика подробные строительные чертежи, готовые к отправке на утверждение строительных норм.Все, что действительно нужно отделу планирования, — это что-то, что улучшало бы местность, учитывало потребности любых соседей и было подходящим размером и стилем.

Возврат НДС

Новые дома облагаются налогом по НДС с нулевой ставкой, и чтобы гарантировать, что строители, не зарегистрированные в качестве плательщиков НДС, не будут наказаны, все строители и субподрядчики должны обнулять свои счета за оплату труда и материалов.

Вам все равно придется платить 20-процентный НДС на любые материалы, которые вы покупаете сами, но вы сможете потребовать его обратно в конце проекта, заполнив соответствующие формы в Уведомлении о таможенных и акцизных сборах 431NB и отправив во всех ваших квитанциях и счетах.

Самостоятельная сборка действительно более дешевый вариант?

Самостоятельным строителям часто удается построить дом примерно за половину его стоимости после завершения, поскольку они не только покупают дом по оптовой цене — только землю и материалы — но и не оплачивают никаких затрат на рабочую силу. Для руководителей проектов DIY, реализующих свой проект в качестве фактического главного подрядчика, экономия обычно составляет 15–20 процентов от конечной стоимости, поскольку они сокращают как наценку разработчика, так и маржу прибыли подрядчика.

Даже те, кто пользуется услугами поставщика пакетов или архитектора и главного подрядчика, обычно в конечном итоге получают дом, который стоит больше, чем его стоимость, поскольку они фактически берут на себя риск и вознаграждение застройщика.

Еще одно ценовое преимущество для застройщика — это гербовый сбор (SDLT), который уплачивается только по цене участка. Например, на участке в размере 220 000 фунтов стерлингов SDLT будет взиматься в размере 0,86 процента, поэтому будет выплачиваться 1900 фунтов стерлингов по сравнению с 17 000 фунтов стерлингов в SDLT, которые будут взиматься при покупке готового дома стоимостью 540 000 фунтов стерлингов (по ставке 3.15 процентов).

Однако, если у вас есть другой дом (например, вы сохраняете свой существующий дом, пока строите), взимается дополнительная плата в размере 3%. Это можно исправить, если вы построите в течение 18 месяцев.

Как найти строителя

В идеале на ранних этапах планирования вашего проекта вы должны выстроить в ряд несколько местных строителей. По каждому из них вам следует встретиться с предыдущими клиентами и / или увидеть примеры предыдущей работы. Тендерный процесс включает составление документа с информацией о проекте (как это подробно описано с вашим дизайнером) и, возможно, встречу со строителем на месте для дальнейшего обсуждения ваших планов.Затем они уйдут и оценят, сколько будет им стоить ваш проект, прежде чем свяжутся с вами и сообщат расценки.

Узнайте больше о том, как найти подходящего строителя.

Построенный компанией Potton за шесть месяцев и стоимостью 380 000 фунтов стерлингов, этот новый дом в Уилтшире основан на архитектуре в георгианском стиле и стиле королевы Анны

Типичные проекты нового строительства занимают от девяти до 15 месяцев на сайте. От покупки участка до проектирования, получения разрешения на строительство, поиска строителей и так далее отводится несколько месяцев.Использование главного подрядчика или подрядчика по проектированию и строительству, вероятно, будет самым быстрым путем, а самостоятельная сборка, вероятно, займет больше всего времени.

Где жить, пока вы строите самостоятельно

Если ваш проект достаточно значительный, чтобы потребовать от вас выезда, обычным решением является аренда дома на месте. Очень немногие самостроители сейчас живут в домах на колесах на территории.

Конечно, проживание во время строительства — это еще один фактор затрат.

Убедитесь, что вы застрахованы и застрахованы правильно участка под застройку.Это должно охватывать общественную ответственность, строительные работы, ответственность работодателя, несчастные случаи и многое другое. Типичная стоимость этого составляет от 500 до 1000 фунтов стерлингов.

Самостоятельные строители и переработчики также должны получить 10-летнюю гарантию на конструкцию проекта. Это не является юридическим требованием, но было бы необходимо, если бы вы брали ипотеку по проекту, и обычно об этом просят юристы поставщиков. В качестве альтернативы архитекторы предоставят свои собственные гарантийные сертификаты. Типичная стоимость этого составляет один процент от стоимости сборки.

Подробнее:

Строительство на собственной земле? Что нужно знать домовладельцам Аризоны

Строительство дома своей мечты — захватывающее жизненное решение. Конечно, есть чему поучиться, если вы никогда не делали этого раньше, но с помощью опытного строителя процесс может пройти довольно гладко. Если вы думаете о строительстве нового дома в Аризоне, одним из первых шагов является обеспечение земли. Если у вас уже есть много, есть над чем поработать. Вы должны определить, что вы можете и что не можете делать с недвижимостью, а также расходы, связанные с подготовкой участка к строительству.Если вы только начинаете свой путь строительства дома, вот несколько советов по строительству на своей собственной земле в Аризоне.

Получите предварительное разрешение на финансирование

Даже если у вас есть бюджет, важно знать, на что вы действительно готовы потратить, прежде чем делать предложение на лот. Получив предварительное разрешение на финансирование нового строительства, вы узнаете, сколько вы должны потратить на весь проект, включая стоимость земли, расходы на разработку участка и стоимость самого дома.Когда вы знаете свой общий бюджет, если у вас есть план этажа, вы можете определить, сколько у вас осталось инвестировать в остальную часть проекта. При поиске земли не забудьте учесть стоимость застройки участка, потому что это количество может широко варьироваться в зависимости от условий участка.

Выполните комплексную проверку перед покупкой земли

Не все участки подходят для строительства, и даже те, которые есть, могут иметь ограничения, мешающие вам делать именно то, что вы хотите.Делая предложение, убедитесь, что у вас достаточно времени для проведения комплексной проверки до завершения продажи. Даже если продавец предоставил исчерпывающую информацию, рекомендуется подтвердить ее, поскольку правила могли измениться с тех пор, как они провели исследование. Ваше предложение может включать любой указанный вами период комплексной проверки, но обычно 30-90 дней.

Ознакомьтесь с ограничениями по лоту

При проведении комплексной проверки изучите любые потенциальные ограничения, связанные с самим участком.Это может включать в себя неудачи, требования к септической системе, ограничения на действия или другие требования зонирования. Узнайте об ограничениях по зонированию в городе и в округе, чтобы иметь полное представление о том, что можно, а что нельзя строить на этом участке. Например, могут быть ограничения по высоте, или вы можете строить только определенные типы конструкций. Подумайте также о своем образе жизни. Если вы хотите держать кур или ставить в бассейн, убедитесь, что это возможно на рассматриваемом участке.

Также важно убедиться, что с участком не связаны какие-либо ограничения в отношении личных дел, а если они есть, то они не запрещают вам строить дом того типа, который вам нужен.Также могут быть сервитуты или посягательства, поэтому найдите время, чтобы проверить все возможные факторы, которые могут повлиять на ваши планы.

Ознакомьтесь с ограничениями на строительство

В зависимости от местоположения участка, на нем могут быть проблемы со строительством в виде соглашений, условий и ограничений (CC и R). Например, если дом вашей мечты выполнен в современном стиле середины века и ассоциация домовладельцев (ТСЖ) предъявляет требования к определенным уклонам крыши, вы не сможете построить на этом участке дом того типа, который вам нужен.

Даже если вы владеете землей, вы все равно подпадаете под действие CC&R. Они могут значительно различаться, поэтому при выборе района убедитесь, что понимаете, на что подписываетесь. CC&R может включать рекомендации о цветах краски, расположении гаража, строительных материалах и типах окон. В дополнение к ограничениям, касающимся самого здания, они также могут включать правила образа жизни, касающиеся домашних животных, ландшафтного дизайна и т. Д. С другой стороны, возможно, желателен высокий уровень стандартов в районе, и вам нужна защита ТСЖ.Если вы планируете построить дом навсегда, обязательно выберите тот, который соответствует вашему видению.

Понимание процесса выдачи разрешений

Для строительства нового дома на собственной земле требуется разрешение на строительство. В Аризоне нет общегосударственного кодекса, и у каждого муниципалитета и округа есть свой собственный процесс выдачи разрешений. Перед тем, как начать, важно провести небольшое исследование, чтобы знать, что требуется и сколько времени это обычно занимает. Начните поиск в Интернете, зайдя на сайт местного строительного отдела, чтобы узнать о процессе.Страница города Феникса, посвященная жилым домам и разрешениям, является хорошим примером той информации, которую вы можете найти в Интернете. Каждый город индивидуален, поэтому найдите время и ознакомьтесь с местными правилами.

Если вы имеете в виду участок или уже владеете землей, запланируйте посещение местного разрешительного органа, чтобы задать любые вопросы, на которые нет ответов на его веб-сайте. Это особенно хорошая идея, если на вашем участке есть необычные условия. Это также прекрасное время, чтобы убедиться, что вы понимаете все необходимые разрешения и связанные с ними расходы.Разрешение на строительство — это лишь один из этапов нормативного процесса. Например, вам может потребоваться разрешение на установку канализационной системы на вашем участке или разрешение от отдела водоснабжения на установку септической системы.

Проведите обследование земли

Вам не обязательно проводить обследование земли (хотя это может потребовать ваш кредитор), но это всегда хорошая идея. В некоторых случаях вы можете пройти опрос до того, как сделать предложение, но если вы не можете этого сделать, запланируйте его на период комплексной проверки и сделайте свое предложение зависимым от результатов опроса.Даже если продавец проведет опрос, все равно неплохо было бы провести его самостоятельно. Это особенно важно на небольших участках или участках с откатами, которые ограничивают площадь застройки.

Опрос — это небольшое вложение, которое предоставляет массу ценной информации, которая поможет вам защитить гораздо более крупные вложения. Вы можете узнать, что забор соседа заходит на территорию владения или что границы владения оспариваются. Эти детали важно знать перед покупкой. Если вы покупаете участок земли большего размера, опрос также подскажет вам, как вы можете его разделить, что может быть полезно для размещения вашего нового дома, если вы планируете разделить участок в будущем.

Подключите утилиты к сайту

В зависимости от того, где находится собственность, вы можете нести ответственность за работу с местными поставщиками коммунальных услуг для предоставления услуг на участок. С этой работой связаны расходы, и они сильно различаются, поэтому рекомендуется получить оценку, прежде чем вы закроете землю. Вы не хотите оказаться в положении владения землей, которую не можете себе позволить застройку, потому что не знаете, сколько будет стоить подключение к участку воды, канализации, электричества и других коммуникаций.С другой стороны, на городском участке могут быть выходы на улицу, что помогает удерживать расходы на предсказуемо более низком уровне, чем на более уединенном участке.

Полные задачи по разработке сайта

Покупка земли — это всего лишь один шаг в этом процессе. Часто, когда вы покупаете много, требуется некоторая подготовка, прежде чем его можно будет построить. Возможно, вам придется выкопать дренажные канавы, удалить деревья, выровнять участок или выполнить любое количество задач, чтобы подготовить его к заливке фундамента.Если у вас нет опыта строительства дома, рекомендуется поработать с местным строителем, чтобы точно определить, что вам потребуется. Многие строители, особенно те, кто работает на местном уровне, смогут дать приблизительную оценку затрат на разработку сайта, чтобы вы могли учесть их при принятии решения о покупке участка.

Позвольте Adair Homes помочь

Если вы планируете построить новый дом в Аризоне, специалисты Adair Homes готовы вам помочь. Мы строим дома уже 50 лет, и теперь у нас есть десятки тысяч счастливых клиентов, которые живут в домах своей мечты.

Мы будем тесно сотрудничать с вами с самого начала вашего проекта, даже если у вас еще нет земли. Мы даже можем помочь вам пройти предварительный квалификационный отбор на новый строительный кредит и обеспечить финансирование. Если вы много обдумываете, мы посетим сайт, чтобы помочь вам оценить затраты на разработку, чтобы вы знали, сколько средств осталось в вашем бюджете на строительство дома. Чтобы узнать больше о нашем уникальном процессе, который позволяет вам мгновенно генерировать капитал, назначьте встречу с консультантом по домовладению в одном из наших офисов в Фениксе, Темпе или Тусоне.

6 лучших программ для дизайна дома 2021 года

Часто задаваемые вопросы

Что такое программа для домашнего дизайна?

Программное обеспечение для домашнего дизайна — это программа, которая позволяет вам создавать свои собственные домашние проекты без необходимости сначала учиться или брать уроки, чтобы стать дизайнером домашнего интерьера или архитектором. Программы используют интерфейс, который позволяет «построить» дом или комнату на вашем электронном устройстве. Затем вы можете использовать созданные планы, чтобы помочь с проектами ремонта дома или передать свои идеи архитектору или строителю, который сможет воплотить вашу мечту в реальность.

Домашние мастера могут использовать программное обеспечение для домашнего дизайна, даже если у них нет опыта в дизайне. Многие программы чрезвычайно удобны для пользователя и не требуют от вас реальных знаний об архитектуре или дизайне. Часто есть учебные пособия, которые помогут вам в случае необходимости, но многие из тех, которые мы рассмотрели, позволили вам сразу же приступить к работе. Вы просто «перетаскиваете» или «указываете и щелкаете», чтобы создать свой дизайн.

Сколько стоит программное обеспечение для домашнего дизайна?

Цены на программное обеспечение для домашнего дизайна сильно различаются.Стоимость варьируется от бесплатного до 795 долларов и более, в зависимости от желаемых функций и количества загружаемых фотографий. Будьте готовы заплатить больше, если вам нужны 3D или другие улучшения.

В процессе нашего обзора мы обнаружили, что если вы хотите заплатить за дополнительные навороты, вы можете получить программу хорошего качества по цене от 49,99 долларов. Если вы хотите немного больше, за 99,99 долларов вы получите множество дополнительных услуг, таких как смета цен, неограниченное количество загрузок и большие библиотеки фотографий.

Когда программное обеспечение для домашнего дизайна стоит своих затрат?

Если вы хотите знать, как будет выглядеть ваш проект ремонта или реконструкции вашего дома, прежде чем вы его завершите, то вы можете обнаружить, что покупка программного обеспечения для домашнего дизайна стоит своих затрат. Программы домашнего дизайна не только покажут вам, как будет выглядеть ваш готовый проект, но некоторые также дадут вам представление о стоимости, которая поможет вам избежать превышения бюджета.

Поскольку есть бесплатные программы для домашнего дизайна, которые вы можете использовать, мы считаем, что всегда стоит немного спроектировать, прежде чем вы начнете.Это может дать вам представление о том, как будет выглядеть ваш законченный проект, и поможет избежать некоторых неизвестных моментов, с которыми вы в противном случае могли бы столкнуться.

Как мы выбрали лучшее программное обеспечение для дизайна дома

Выбирая лучшее программное обеспечение для домашнего дизайна для каждой категории, мы рассмотрели десятки вариантов программного обеспечения, чтобы добиться наилучшего. В то время как цена имела большое значение, функциональность и реалистичные планы имели решающее значение. Другие критерии, которые мы использовали, включали множество факторов, таких как простота использования, доступ к руководствам и количество фотографий, хранящихся в библиотеке каждого программного обеспечения.

Экскурсия по дому Чипа и Джоанны Гейнс

Рой Рочлин, Getty Images

Если вы любите Чипа и Джоанну Гейнс так же, как и мы, то, увидев проблески их потрясающего фермерского дома на HGTV Fixer Upper , вы, скорее всего, захотите большего. Их викторианский дом площадью 1700 квадратных футов расположен на 40 акрах красивых в Кроуфорде, штат Техас, пригороде Уэйко. Когда пара не занята трансформацией верха из фиксатора для клиентов или работой над новыми интересными проектами для своего бизнеса, это убежище, заполненное плиткой на кораблях и метро, ​​которое они называют своим домом.И, как и следовало ожидать, фирменный стиль, который вы знаете и которому завидуете от их экранных дизайнерских обновлений, в изобилии проявляется в их собственном уютном скромном жилище.

Реклама — продолжить чтение ниже

Перед

Когда пара приобрела свой 1895 фермерский дом в 2012 году, они (конечно же!) Выбрали фиксирующий верх, чтобы придать ему классический деревенский шарм. На весь проект ушло около полутора лет, но ожидание того стоило: то, что начиналось как дом с двумя спальнями, теперь вмещает семью из семи человек с открытой планировкой на первом этаже.Детали персонажа гарантируют, что история старого дома останется в живых.

Дверной проем

Это был бы подъезд Гейнса без французских дверей. Вдохновляющий девиз создает правильное настроение, когда вы входите внутрь.

ПОСМОТРЕТЬ

Подъезд

Предоставьте Джоанне возможность создать пространство, от которого захватывает дух при входе. Умные решения для хранения вещей в сочетании с деревенской отделкой делают этот уголок уютным и открытым.

ПОСМОТРЕТЬ

Гостиная, столовая и кухня

Гостиная, столовая и кухня

Черпайте вдохновение у Гейнсов, создавая единство между комнатами, что часто достигается путем сноса стен в шоу. Это максимально сблизит членов вашей семьи. Кроме того, когда дело доходит до развлечений, вам никогда не придется чувствовать себя отделенным от гостей.

ПОСМОТРЕТЬ

Кухня

Их классическая белая кухня полна фермерских акцентов, которые добавляют интерес. Открытые стеллажи превращают красочные горшки в забавные акценты. «Для меня это сердце дома, — сказала Джоанна. «Независимо от того, сколько времени происходит, я не чувствую себя подавленным, потому что палитра очень чистая и свежая».

ПОСМОТРЕТЬ

Кухонный остров

Джоанна любит планировать комнату вокруг «предмета вдохновения», и в классической кухне имеет смысл сделать так, чтобы остров выделялся среди других.Вы не поверите, но раньше это здание было столом причастия в старой церкви. «Теперь это фокус и якорь моей кухни», — пишет Джоанна в своем блоге. «Как только я определил, где я хочу, остальная кухня встала на свои места».

ПОСМОТРЕТЬ

Гостиная / Офис

Эта комната, которая одновременно служит офисом, в основном белая, но украшена смесью старинных вещей, таких как изящная люстра и цветочные горшки на деревянных плитах.

ПОСМОТРЕТЬ

Камин

Гостиная также является домом для одной из многих достопримечательностей фермерского дома — кирпичного камина от пола до потолка, красивого своей простотой деревенского стиля, особенно когда он украшен искусственной головой оленя.

ПОСМОТРЕТЬ

Главная спальня

Когда Чип и Джоанна не спят, их уютная спальня предлагает им достаточно места, чтобы просто расслабиться, когда им нужно немного отдохнуть от их напряженного графика.Может быть, немного отдохнуть от всех животных, которых Чип любит приносить домой ?!

Несмотря на то, что в этой комнате есть многие из умных дизайнерских решений в стиле кантри, которые мы видели по всему дому, нам нравится ее уютная, упрощенная атмосфера. Кровать с железным каркасом (достаточно большая, чтобы вместить всю команду!) Точно помещается под подходящую люстру. Зеркальный камин, однако, привлекает все внимание (особенно в праздничные дни).

Спальня для девочек

Это просторное пространство подходит для принцессы или двух дочерей Гейнса! Эти оцинкованные металлические подносы, которые выполняют функцию более традиционных прикроватных тумб, обязательно научат детей пары, как использовать находки с блошиного рынка в раннем возрасте.

ПОСМОТРЕТЬ

Комната Мальчиков

Неудивительно, что это любимая комната Чипа в фермерском доме. На изготовленных на заказ двухъярусных кроватях достаточно места, когда мальчики хотят переночевать. Кроме того, есть даже баскетбольное кольцо!

ПОСМОТРЕТЬ

Ванная для мальчиков

Если вы делили ванную комнату с остальной семьей, когда росли, приготовьтесь к этому: и девочки, и мальчики имеют свои собственные ванные комнаты!

ПОСМОТРЕТЬ

Детская

Джоанна превратила логово фермерского дома в уютную детскую для нового пополнения в семье, малышки Крю.В собранном пространстве удобно расположены современная детская кроватка, широкий деревянный комод, фиговое дерево Fiddle Leaf и даже стильная качалка для маленького парня. «Джо отлично себя чувствовал, работая над детской», — ранее рассказывал Чип CountryLiving.com о процессе проектирования. «Прошло восемь лет с тех пор, как мы сделали детскую для себя, и она действительно развлекалась, выбирая такие детали, как цвета, постельное белье и кроватку».

Кафе-бар

Хотя это очаровательное пространство предназначено для обучения детей, Джоанна использовала игривую дизайнерскую концепцию, чтобы украсить его, как местное кафе, с большим количеством деталей, уделяемых каждому квадратному сантиметру.

ПОСМОТРЕТЬ

Гостиная на верхнем этаже

Когда Чип и Джоанна обновили свой фиксирующий верх, они добили свой чердак, что увеличило площадь в квадратных футах. В результате получилась еще одна зона отдыха, которая идеально подойдет, когда дети хотят пригласить своих друзей, когда они станут старше.

ПОСМОТРЕТЬ

Мастерская Джоанны

Джоанна также хорошо использовала свой новый чердак, создав две ремесленные комнаты.Благодаря удобным встроенным модулям в этом помещении достаточно места для хранения вещей, что делает его отличным местом для занятой мамы, которая может поработать над своими многочисленными проектами. В детской комнате для рукоделия стоит длинный фермерский стол, который идеально дополняет любое рабочее место. (Но в большинстве случаев мы не можем понять, насколько оно соответствует собственному пространству корабля Джоанны.)

ПОЛУЧИТЬ ОБЗОР

Теплица

Фермерский дом Чипа и Джоанны расположен на 40 акрах, и хотя большая часть земли отведена под их ферму (и 60 животных!), Они также решили построить причудливую оранжерею и обеденную зону на открытом воздухе.Стол в деревенском стиле идеально подходит для семейных обедов с видом на ферму или для развлечения больших групп гостей.

ПОСМОТРЕТЬ

Сад

Fixer Upper Поклонники, вы можете вспомнить один очень сентиментальный эпизод, когда Чип, Джоанна и их дети ремонтировали что-то очень близкое к дому — свой сад! Открытый оазис с решеткой, покрытой растениями, просторным навесом и рядом за рядом грядок, придает дому дополнительный стиль.

Познакомьтесь с Чипом и Джоанной Гейнс

От дизайнерского чутья Джоанны до веселой индивидуальности Чипа — в этой влиятельной паре есть что полюбить — не говоря уже о том, что они падают с ног на голову в их деревенском фермерском доме.

Посмотрите полный тур в блоге Джоанны и узнайте больше о Fixer Upper на HGTV.

Ребекка Шиннерс Редактор социальных сетей Ребекка была редактором социальных сетей в CountryLiving.com и WomansDay.com.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Реклама — продолжить чтение ниже

вещей, которые покупатели жилья будут ненавидеть в вашем доме

Несмотря на пандемию, продажи домов опережают темпы, которые были до пандемии.Продажа существующих домов выросла на 1,4% в июне до 5,9 млн. Годовых с учетом сезонных колебаний. Спрос на существующие дома увеличил продажи почти на 22,9% по сравнению с прошлым годом. Средняя цена дома составила 363 300 долларов, что на 23,4% больше, чем год назад. Запасы невелики, а конкуренция высока, хотя некоторые покупатели жилья впервые, возможно, достигли предела доступности. Если вы задумывались о размещении своей собственности, возможно, сейчас самое время воспользоваться этим.

Однако не позволяйте мелким — или большим — исправлениям в вашем доме, которые накапливались за эти годы, саботировать вашу прибыль во время перепродажи.Покупатели и домашние инспекторы заметят эти проблемы с обслуживанием во время осмотра, будь то виртуально или лично. Так что сейчас самое время сделать эти улучшения — отремонтировать треснувшее окно или заплесневелый герметик в главной ванной — прежде, чем они совершат поездку по вашей собственности.

Сегодняшние покупатели хотят готовый к въезду дом , говорят эксперты по недвижимости. Многое из того, что вам нужно сделать, стоит больше усилий, чем денег. Вам, вероятно, не нужно браться за какие-либо серьезные проекты по модернизации, если только вы не планируете проживать в доме достаточно долго, чтобы самому наслаждаться результатами и окупить хотя бы часть затрат в виде продажной цены в будущем.

Разумно проконсультироваться с местным агентом по недвижимости, чтобы выяснить, какие особенности дома покупатели в вашем районе больше всего хотят или больше всего отталкивают. Это должно помочь вам определить, какие улучшения стоит затраченных усилий, и не тратить больше, чем необходимо.

Согласно отраслевым исследованиям и интервью с агентами по недвижимости и экспертами по домашнему хозяйству, которые ежедневно обращаются к предпочтениям покупателей, проблемные области, упомянутые в этом слайд-шоу, являются одними из самых больших отказов покупателей. .Они отвлекают потенциальных покупателей и отвлекают от всех замечательных вещей, которые может предложить ваш дом. Многие легко исправить. Вы даже можете сделать это самостоятельно, если у вас есть время, или за определенную плату заручиться помощью разнорабочего. Взгляните.

1 из 26

Беспорядок и грязь

Ух. Вы хотите, чтобы покупатели представляли, что живут в вашем доме, а не задавались вопросом: «Как эти люди могут так жить?» когда они входят в парадную дверь.

Еще не рано разбираться со своими вещами. Жертвуйте, продавайте, перерабатывайте или выбрасывайте все, что вам не нужно или не нужно в вашем следующем доме. Упакуйте чуки и другие несущественные вещи, которые вы хотите оставить (аккуратно храните коробки в гараже или другом складском помещении). Приведите в порядок ящики, шкафы или туалеты, которые обязательно оценят покупатели. Затем тщательно очистите свой дом, сверху вниз, и будьте готовы держать его в таком состоянии до тех пор, пока не уедете.

• Затраты на исправление : Вы можете получить коробки бесплатно в продуктовом магазине или магазине спиртных напитков или посетить местное место для сдачи в аренду, где часто продаются коробки для перемещения различных размеров по разумной цене (как и Lowe’s и Home Depot).Очистка стоит вам мало — только стоимость расходных материалов — если вы добавляете смазку для локтей. За профессиональную генеральную уборку вы можете рассчитывать заплатить от 300 до 360 долларов за дом площадью 2000 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами или от 450 до 560 долларов за дом площадью 3000 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами. на Homewyse.com.

2 из 26

Переоборудованные комнаты

Если вы превратили свой гараж в мужскую пещеру или мастерскую, где нет места для парковки автомобиля, или если вы используете формальную столовую в качестве офиса или игровой комнаты для детей, верните пространство в исходное состояние. Если вы оставите все как есть, вы заставите покупателей использовать свое воображение, а это не , — говорит Дженни Норрис, домашний стейджер и председатель Международной ассоциации профессионалов домашнего стейджинга (IAHSP).

Это простое решение, не требующее дополнительных затрат. Просто выделите день или два, чтобы расчистить место. Поменяйте местами старую мебель, которая раньше была там, и аккуратно храните предметы, которые вы переместили, в специально отведенном месте, например в подвале, которое находится вне поля зрения покупателей при входе в ваш дом.

3 из 26

Ваши личные интересы

Меньше всего вам хочется отвлекать, оскорблять или провоцировать покупателей. Вы хотите, чтобы они видели дом, а не вас или вашу семью . Так что соберите свою коллекцию фигурок или оружия, спортивные памятные вещи из любимых команд, трофеи с охоты или рыбалки, выражения религиозной веры или политических убеждений и дипломы. Вы также захотите удалить семейные фотографии, включая типичную стену в стиле галереи. Помимо того, что он помогает «обезличить» пространство, он также помогает защитить конфиденциальность вашей семьи.

Когда дело доходит до произведений искусства, если у вас есть какие-то предметы, которые покупатели могут найти странными, жестокими или противоречивыми (включая обнаженные), уберите их, советует Норрис из IAHSP. А если у вас есть коллекции, например, виниловых пластинок, которые вы любите выставлять напоказ, или старинной посуды из фарфора, возможно, сейчас самое подходящее время, чтобы отсеять их до самых любимых вещей и спрятать остальное.

4 из 26

Переполненные столешницы

Хотели бы наши кухни и ванные комнаты выглядели так же, как те, что мы видим в дизайнерских журналах или на Houzz.com. Но жизнь бывает, и большинство из нас так не живет. Наши кухонные стойки заполнены мелкой бытовой техникой и другой атрибутикой, а наши стойки для ванных комнат, выступы и уголки для душа — предметами личной гигиены. Удалите все из этих областей до того, как будут сделаны фотографии в списке. , — говорит Канде Грин, агент компании Competitive Edge Realty в Далласе, штат Форт. Стоящий. На кухню кладите только те вещи, которыми вы регулярно пользуетесь. В ванной положите продукты в корзину или переноску, которую можно спрятать в шкафу или шкафу, когда вы ими не пользуетесь.

5 из 26

Комнатные растения

Вы можете ценить свои комнатные растения, но ваша цель не в том, чтобы впечатлить потенциальных покупателей своим зеленым пальцем, говорит Норрис из IAHSP. Наличие слишком большого количества экспонатов займет необходимое визуальное пространство. Уменьшите их количество, раздавая их друзьям, продавая или даже отдавая на таких сайтах, как Facebook’s Marketplace или Nextdoor.com. Если ваши растения тощие или нездоровые, выбросьте их, создайте компост или отдайте другу или члену семьи, который сможет их вылечить.

Обязательно удалите все искусственные цветочные композиции и растения, которые собирают пыль и напоминают молодым покупателям бабушкин дом. Если вы пожертвуете их некоммерческой благотворительной организации, такой как Goodwill, вы можете потребовать налоговый вычет, если укажете вычеты в своей федеральной налоговой декларации.

6 из 26

Праздничные украшения

Праздничный декор может быть трудно не заметить покупателям, отмечает Норрис из IAHSP. К тому же они могут отмечать не тот же праздник, что и вы.

Если вы собираетесь продавать во время зимних праздников, постарайтесь свести украшения к минимуму. Вы можете повесить веселый венок и выставить красочную пуансеттию в горшках, но откажитесь от елки, если она заставит комнату чувствовать себя переполненной. Также не выставляйте запакованные подарки, которые могут стать причиной кражи. И хотя внешнее освещение, вероятно, в порядке, не усложняйте задачу. В конце концов, это не Рождественские каникулы Национального Пасквиля , и вы не Кларк Грисволд.

Вы избавите себя от лишних хлопот, если оставите свой праздничный декор упакованным для переезда. Или вы можете отсортировать это и решить, что вам не нужно. Затем пожертвуйте или продайте оставшиеся предметы. «Рождество имеет огромное значение для перепродажи», — говорит Бонни Калленберг, владелица консигнационного магазина Finders Keepers Consignments в Атланте. Она начинает принимать праздничные предметы сразу после Дня труда

. Однако, если вам необходимо разместить украшения для особых случаев, Норрис из IAHSP рекомендует снимать в вашем доме активные представления на две недели, пока продолжается праздник. Как только все закончится, снимите их и приведите дом в порядок и подготовьте для потенциальных покупателей, — советует она.

7 из 26

Обработка окон на заказ

Неважно, сколько вы потратили на свои индивидуальные шторы, простыни и балдахины. Проще говоря, покупатели их ненавидят. Это была горячая тема на нескольких сайтах, связанных с домом, включая Houzz.com и TheSpruce.com. Обработка окон закрывает окна (важный архитектурный элемент любого дома), ограничивает обзор и естественный свет, а также собирает пыль.

Убери их. Если они совпадают или сочетаются с вашей обивкой, сохраните их на случай, если вы сможете использовать их в своем следующем доме.Если вам нужны шторы для уединения, пока вы живете в доме, убедитесь, что они не пыльные, и полностью открывайте их каждое утро, когда просыпаетесь.

• Стоимость ремонта : Если вам нужно закрыть окно для уединения, например, в спальне, установите легкую в установке рулонную штору. На сайте HomeDepot.com вы можете заказать затемняющие рулонные шторы от Hampton Bay по цене от 11 до 32 долларов за штуку и светофильтрующие рулонные шторы по цене от 8 до 24 долларов за штуку.

8 из 26

Hodgepodge of Area Rugs

Коврики для небольших площадей, разбросанные коврики и бегунки добавляют цвет, помогают определять пространства и уменьшают шум.Но они могут работать против вас, когда вы пытаетесь нейтрализовать свой дом и сделать его максимально просторным для покупателей. Коврики имеют свойство визуально изрезать пространство. Так что это может быть хорошее время, чтобы почистить, свернуть и завернуть свои лучшие коврики для вашего переезда.

Когда будут сделаны фотографии, снимите разбросанные коврики или коврики для ванной (сверните их и храните под раковиной), чтобы они не отвлекали потенциальных покупателей от важных особенностей комнаты. «Покупатель покупает плитку, а не коврик для ванной», — говорит Агнес Семинара-Хольцберг, агент по недвижимости Sotheby’s International Realty в Скарсдейле, штат Нью-Йорк.Y.

Кстати, если туалеты одеты с плюшевым набором покрытий и ковриком — вероятный фактор ewwww — избавьтесь от набора.

9 из 26

Неприятные запахи

Возможно, вы перестали слышать запахи в вашем доме, но покупатели заметят это, как только войдут в дверь. Особенно неприятны запахи домашних животных и сигаретный дым. Как минимум, пока вы не уедете, вам нужно курить на улице и чистить подстилку, мыть собаку, заставлять вашего подростка приносить грязное белье в прачечную и чаще вывозить мусор. Не готовьте сильно пахнущие продукты. Наконец, время от времени открывайте окна, чтобы впустить свежий воздух.

• Не полагайтесь на ароматические свечи или плагины , которые предполагают, что вы пытаетесь скрыть неприятный запах, рекомендует Norris от IAHSP. Имейте в виду, что покупатели могут не наслаждаться тем же ароматом, что и вы.
• Если у вас есть домашние животные, используйте черный фонарик (25 долларов и выше на Amazon), чтобы найти остатки мочи, которые вы иначе не увидите на коврах, полу, стенах или мебели.Вымыть пятно раствором уксуса или ферментными чистящими средствами, предназначенными для этой цели.
• В затхлой зоне включите осушитель . Вы можете получить небольшой осушитель воздуха, вмещающий до галлона воды, менее чем за 100 долларов, в то время как модель с маркировкой EnergyStar, которая будет извлекать из воздуха 22 или 40 пинт воды в день, стоит около 200 долларов.
• Чтобы устранить запах сигарет и подготовиться к покраске, вымойте стены и потолки моющим средством (не мыльным) или заменителем тринатрийфосфата (TSP), например Savogran (6 долларов за кварту в Home Depot), что удаляет остатки дыма, жир и сажу.Затем нанесите грунтовку, такую ​​как Kilz (от 17 до 25 долларов за галлон), которая предназначена для герметизации запаха и пятен и перекрашивания.

Пропустите ковры в паровой очистке и в химчистку портьер (или выбросьте их, как мы предложили). Вымойте шторы и жалюзи (добавьте в воду для стирки немного уксуса). По словам Homewyse, попросите компанию, имеющую сертификат IICRC, профессионально очистить мягкие предметы обивки для этой работы, которая обойдется вам от 140 до 190 долларов за полную очистку с легким удалением пятен со стула и дивана стандартного размера.com. Если мебель практически испорчена, уберите ее из дома.

10 из 26

Тьма, Тьма

Темный дом не приветствуется. Если вы не можете быть дома, чтобы включить свет, особенно в короткие осенние и зимние дни, включите таймеры или установите умное освещение. Например, Philips Hue White Starter Kit (100 долларов за комплект с четырьмя лампочками и мостом, который действует как переводчик между лампочками и вашей сетью Wi-Fi) позволит вам включать и выключать свет с помощью голоса или умного устройство.Дополнительные лампочки стоят около 15 долларов каждая.

Если на изображении ваш дом будет пустым, установите торшер с острым видом в любой комнате, где отсутствует верхнее освещение.

11 из 26

Ваши домашние животные

Покупатели могут быть напуганы, иметь аллергию или отвлекаться на пушистых членов семьи, даже если ваше животное хорошо себя ведет. Лучше всего вывести собаку из дома во время выставки.

Возьмите его на прогулку или покатайтесь. Если вы не можете быть на связи, возможно, ваш обычный собачий выгул или сосед может вызвать вас на помощь, или вы можете отвезти его в детский сад для собак.На сайте Rover.com вы можете найти тех, кто выгуливает собак, детские сады и места для посещения в вашем районе.

Кошки хитрее. Если ваши кошки живут строго в помещении, вы можете положить их в переноски для кошек, вынести на улицу или посадить в машину и сходить на проездной кофе. Или, возможно, вы могли бы загнать их в одну комнату или в гараж и повесить табличку на двери, чтобы предупредить агентов и покупателей о том, что внутри находится человек. Поставьте ворота для домашних животных перед дверным проемом, чтобы животное не могло сбежать, когда агент и покупатель откроют дверь.

Чтобы избавиться от шерсти и перхоти домашних животных и сократить время, которое вы тратите на уборку полов, купите робот-пылесос, например iRobot Roomba 614 (рекомендованная розничная цена 250 долларов США).

12 из 26

Нет конфиденциальности для выставок

Если вы или ваш агент по недвижимости скрываетесь во время показа, покупатели и их агенты не могут свободно разговаривать и не останутся там надолго. «Вы хотите, чтобы покупатели [задержались] и видели себя живущими в доме», — говорит Элизабет Райли, агент по недвижимости eXp Realty из Остина, штат Техас.

Многие домовладельцы теперь имеют в своих домах камеры видеонаблюдения, иногда скрытые, за которыми они могут наблюдать удаленно. Некоторые продавцы жилья даже использовали свои шпионские камеры, чтобы наблюдать и слушать покупателей и их агентов, чтобы получить рычаги влияния на переговорах. Национальная ассоциация риэлторов заявляет, что видео- и аудиозаписи регулируются законами штата. Он советует агентам продавцов спрашивать своих клиентов, есть ли у них дома технологии наблюдения, и, если да, быть прозрачными и раскрывать их.Агенты могут включить уведомление о технологии безопасности в список продаж, на входе в дом или на листе или планшете для входа в систему. Когда вы путешествуете по дому, не говорите того, чего бы вам не хотелось, чтобы подслушивали продавцы и их агенты.

13 из 26

Беспорядочные соседи

Покупатели будут осматривать собственность вашего соседа, и если их выглядят преследуемыми, это может быть отталкивающим фактором. Нанесите дружеский визит своим соседям, чтобы сообщить им, что вы планируете продавать, и спросите, могут ли они помочь вам произвести лучшее впечатление и продать за большие деньги — что тоже повысит стоимость их дома — «наверстывая упущенное». «с работой во дворе или уборкой.Если они пожилые или нуждаются в помощи на открытом воздухе, предложите постричь лужайку и подрезать кусты или заплатите кому-нибудь, кто сделает это за них.

Если ваши соседи невосприимчивы и вы считаете, что они нарушают правила вашей ассоциации домовладельцев или законы вашего города, вы можете сообщить о них. Это не будет способствовать развитию дружеских отношений, но может заставить их активизироваться.

• Стоимость ремонта : Установить деревянный забор. По данным Homewyse, установка 25-футового ограждения будет стоить в среднем от 820 до 1300 долларов.com. И обратите внимание, что из-за нехватки рабочей силы и материалов из-за пандемии покупка забора и его установка может занять много времени. Планируйте соответственно.

14 из 26

Туалетные полоски

Ничто так не говорит о 1970-х, как голливудская полоска круглых огней над зеркалом в ванной. Замените его приспособлением, которое включает в себя абажур для каждой лампочки или штангу для ванны в стиле и отделке, которые дополняют ваш набор смесителей.

• Стоимость ремонта : Многие бестселлеры с тремя осветительными приборами с абажурами стоят от 25 до 100 долларов при покупке lightingdirect.com. Вы должны уметь справиться с этой работой самостоятельно.

15 из 26

Дом с привидениями Ландшафтный дизайн

Если ваш двор выглядит так, как будто он принадлежит семье Аддамс, вам нужно привести в порядок. В противном случае покупатели могут проехать мимо, но никогда не вернутся.

Помимо стрижки газона, в ваш список дел должны входить стрижка неопрятных деревьев и кустов и удаление всего мертвого или не подлежащего реанимации. Край, сорняк и мульчирование грядок. Посадите однолетние растения на участке или в горшке, чтобы получить всплеск цвета (см. «Дешевые способы повышения привлекательности бордюров»).Пока вы работаете, не забудьте подметать или обмывать входную дверь и крыльцо, чтобы избавиться от паутины и детрита насекомых.

• Стоимость ремонта : Около 95 долларов для ландшафтного дизайнера, который подрежет и ухаживает за небольшим деревом и парой кустарников, согласно diyornot.com. Если у вас мало денег и вы не хотите косить газон самостоятельно, вы, вероятно, можете попросить соседского ребенка сделать это за небольшую часть того, что вы заплатили бы за профессиональные услуги по уходу за газоном.

16 из 26

Ковровое покрытие от стены до стены

В наши дни покупатели ожидают, что паркетные полы даже в новостройках. Грин говорит, что покупатели в ее районе могут быть в порядке с коврами в спальнях, в то время как Sotheby’s Seminara-Holzberg говорит, что во всем доме предпочтение отдается твердой древесине.

Если ковер скрывает оригинальные полы из твердых пород дерева, удалите его, даже если древесина не в лучшем состоянии. Если необходимо, предложите отремонтировать древесину лиственных пород после того, как вы съедете, или дайте покупателю скидку на повторную отделку. Если у вас есть ковер на фанере, подумайте об установке из твердых пород дерева. В противном случае не снимайте ковер.Просто убедитесь, что ковер выглядит и пахнет наилучшим образом, если его профессионально почистят, особенно в местах с интенсивным движением или если у вас есть домашние животные.

Также обсудите со своим агентом лучшую стратегию (например, замену ковра или предоставление покупателям возможности выбирать то, что они хотят). Если вы заменяете ковер, выбирайте изделие с низким ворсом нейтрального цвета с толстой подушкой , что сделает менее дорогой ковер более роскошным, — говорит Грин.

• Стоимость починки : По данным Homewyse, профессионал может очистить 500 квадратных футов ковра с легким удалением пятен примерно за 130–160 долларов.com. Стоимость ремонта 500 квадратных футов паркетного пола составляет от 2320 до 2800 долларов, включая оплату труда, в то время как стоимость установки новой твердой древесины составляет примерно от 5130 до 7370 долларов. Стоимость установки 500 квадратных футов нового ковра составляет от 2390 до 3310 долларов.

17 из 26

Латунные светильники

От переключателей до люстр — блестящая желтая латунь строительного качества какое-то время была непопулярной. Тем не менее, золотая отделка с неглянцевой отделкой (сатинированная или матовая) вернула некоторую популярность .Проконсультируйтесь с агентом по недвижимости, чтобы узнать, что происходит на вашем рынке, и узнать приблизительную стоимость этих обновлений. Если замена необходима, выберите крепления из никеля, хрома или нержавеющей стали с выбранной вами отделкой (полированная, сатиновая, матовая или матовая), которая будет работать в большинстве настроек, от традиционных до современных, или бронзовую отделку с масляным покрытием для обновления. традиционная комната.

Замена осветительной арматуры — довольно простая и самостоятельная работа. Чтобы получить инструкции, посмотрите эти видео на YouTube: Как установить люстру из Lamps Plus и Buildipedia DIY, как заменить светильник.

• Стоимость исправления : Вы можете купить две люстры (например, чтобы поставить над кухонным и обеденным столами) и несколько светильников для скрытого монтажа за 300-600 долларов в большом магазине, таком как Lowe’s или Home Depot или на сайте lampplus.com. После этого сделай сам.

18 из 26

Коврик для ванной

В то время как некоторые покупатели дома могут оценить наличие ковра под ногами в спальнях, это полное отключение в ванной, где он будет впитывать влагу и многое другое.(Да, некоторые строители новостроек в 1990-х годах оборудовали ванные комнаты ковром, говорит агент по недвижимости Энтони Раэль, агент Re / Max из Денвера.) Устраните фактор неприятности, заменив ковер на высококачественный, но экономичный винил. напольное покрытие, похожее на плитку.

• Стоимость ремонта : Ожидайте платить от 280 до 620 долларов за 50 квадратных футов листового винилового напольного покрытия (включая удаление и утилизацию старого напольного покрытия), согласно Homewyse.com. Для дополнительного «вау-фактора» выберите керамическую плитку.Пол из глазурованной керамической плитки размером 12х12 дюймов стоит от 730 до 1140 долларов за 50 квадратных футов.

19 из 26

Ошибки и другие твари

Если вы испугаетесь убегающих существ, когда вы включаете свет в своем доме, только представьте, что почувствует потенциальный покупатель — ewwww . Пришло время попрощаться с муравьями, пещерными (верблюжьими) сверчками, тараканами, скорпионами, термитами, мышами и многим другим. В своем блоге The Buzz компания Terminix, занимающаяся борьбой с вредителями, предлагает полезные советы по предотвращению проблем, распознаванию признаков того, что в вашем доме есть нежеланные гости, и предпринимает шаги, чтобы избавиться от них.Если вы не делаете этого самостоятельно, вам нужно нанять профессионала.

Чтобы изгнать пушистых четвероногих животных, рассмотрите возможность найма компании по контролю над дикой природой, которая использует гуманные методы . Гуманное общество Соединенных Штатов дает руководство по найму.

• Стоимость устранения : По данным HomeAdvisor.com, типичные единовременные затраты на борьбу с вредителями составляют от 300 до 550 долларов. Если у вас есть постоянная проблема, договоритесь с дезинсектором, чтобы периодически навещать вас. Вы заплатите от 150 до 300 долларов за первое посещение и можете рассчитывать платить в среднем от 40 до 50 долларов в месяц за последующие посещения (от 50 до 60 долларов в полмесячный период или от 100 до 300 долларов в квартал).Стоимость будет зависеть от размера вашей собственности и уровня заражения.

Если вы решили проблему с термитом, но вам нужно устранить повреждения, вы можете нанять мастера, который будет брать от 410 до 840 долларов за день работы, согласно Homewyse.com.

20 из 26

Ручки для смесителей из искусственного кристалла

Акриловые ручки в ванной выглядят дешево, и их трудно использовать молодым, пожилым или мыльным рукам. Замените их смесителем и набором ручек, который соответствует существующей конфигурации приспособления (центральный или широко распространенный) и соответствует стандарту Закона об американцах с ограниченными возможностями с ручками типа флиппера или рычага.Полированное хромовое покрытие обойдется вам дешевле и при этом будет долговечным.

• Стоимость ремонта : хромированные смесители Centerset начинаются от 35 до 50 долларов; распространенные модели начинаются примерно с 65 долларов. По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость найма сантехника для замены крана составляет от 380 до 530 долларов. Это может стоить дороже, если есть коррозия или другие трудности. Вы можете заменить набор смесителя для ванны и душа с одной ручкой за 660–970 долларов.

21 из 26

Ваша персональная палитра красок и эффекты красок

Закрасьте цвета, которые отражают ваш вкус, но могут отпугнуть потенциальных покупателей, например, ярко-красная стена с акцентом, лимонно-желтая детская спальня или лес- зеленый логово. Веселые цвета предназначены для жизни, а нейтральные цвета — для продажи. . Они помогают покупателям представить себя живущими в доме. Попрощайтесь с устаревшими эффектами искусственной краски, такими как тряпка или губка, а также с фресками.

Однако избегайте использования абсолютно белой краски. Выберите белый, кремовый или теплый нейтральный, например светло-бежевый, который сделает ваши комнаты более привлекательными, просторными и яркими. Повторить покрашенную белую отделку

• Стоимость ремонта : По словам Homewyse, профессионал может подготовить и покрасить спальню размером 10×15 футов слоем латексной краски и грунтовки за один раз по цене от 480 до 860 долларов.com.

22 из 26

Обои и деревянные панели

Хотя обои возвращаются, в целом они относятся к дому, покупателям не понравится ваших обоев , и они увидят только работу, необходимую для их удаления. Вы можете сэкономить, сделав это самостоятельно. Снять декоративную рамку можно, но снимать обоев в комнате будет нелегко. Если вы нанимаете профессионала для снятия обоев, вы будете платить от 990 до 2020 долларов за 500 квадратных футов стены, согласно Homewyse.com.

Коричневый цвет, обшивка под дерево тоже не в восторге. В этом случае может быть проще просто покрасить его в белый цвет по цене (включая грунтовку) от 930 до 2100 долларов за 500 квадратных футов. Обязательно удалите блеск с поверхности жидкой наждачной бумагой (например, Krud-Kutter Gloss-Off, 8 долларов за кварту в Home Depot) и загрунтуйте, чтобы краска держалась. (Чтобы узнать, как это сделать, посмотрите видео HGTV «Как красить деревянные панели».)

Если у вас есть панели из узловатой сосны в берлоге или комнате отдыха, посоветуйтесь с местным декоратором или агентом, прежде чем что-либо делать с этим.Молодым покупателям может понравиться его винтажная атмосфера, а покупателям в целом понравится его теплая и уютная атмосфера.

23 из 26

Несоответствующие устройства

Спустя два десятилетия нержавеющая сталь по-прежнему остается самой популярной отделкой для кухонных приборов , но согласованность между отделками бытовой техники (т. Е. Вся нержавеющая, белая или черная) — ваша первая цель в качестве продавец. Если вы долгое время жили в своем доме, возможно, вы заменили пару приборов — посудомоечная машина часто приходит первой, — но не другие (например, настенную духовку).

• Стоимость ремонта : Стоимость замены и установки настенной печи объемом 5 кубических футов из нержавеющей стали колеблется от 1420 до 3060 долларов, согласно Homewyse.com.

Информацию о том, когда лучше всего покупать бытовую технику, см. В разделе «Лучшее время для покупок по крупным билетам». Однако, поскольку пандемия привела к нарушению производства производителей бытовой техники, вам, возможно, придется ждать дольше и платить больше, чтобы получить их продукцию до 2021 года.

Розничные продавцы могут предлагать скидки на упаковки бытовой техники, а также на модели с царапинами и вмятинами. со слегка поврежденной отделкой и поставляются с оригинальной гарантией.

24 из 26

Потолки с отделкой из попкорна

Любой, кто жил с этим устаревшим способом оформления интерьера, знает, что он накапливает грязь, не поддается чистке и его трудно красить. Хуже того, если ваш дом был построен до середины 1980-х годов, он может содержать асбест (который был запрещен для потолочных изделий в 1977 году, но существующие запасы могли быть использованы позже).

Если у вас возникли какие-либо сомнения, обратитесь к лицензированному инспектору для отбора проб потолка и его проверки на содержание асбеста. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с информационными бюллетенями Агентства по охране окружающей среды «Асбест: защитите свою семью». Если результат теста положительный, наймите подрядчика по борьбе с выбросами асбеста, прошедшего обучение и аккредитацию на федеральном или государственном уровне (не той же компанией, которая проводила испытания потолка), чтобы покрыть его краской из спрея, если он в хорошем состоянии (не отслаивается и не крошится) и маловероятен. быть потревоженным. Или удалите отделку потолка и утилизируйте ее должным образом, что является дорогостоящим делом.

Удаление, как правило, грязный и трудоемкий процесс с использованием асбеста или без него. Материал необходимо намочить и соскрести. Нижележащую стеновую панель необходимо протереть. После того, как попкорн исчез, потолок часто необходимо ремонтировать с помощью шовной массы и перекрашивать. Даже если там нет асбеста, вам, вероятно, следует нанять подрядчика по гипсокартону или покраске для работы. (Чтобы получить представление о процессе, посетите ronhazleton.com.)

• Стоимость исправления : Вы заплатите от 230 до 800 долларов, чтобы пройти профессиональный тест на асбест. По данным HomeAdvisor, если результат теста отрицательный, стоимость демонтажа, ремонта и перекраски составит от 2 до 5 долларов за квадратный фут (или от 1000 до 2500 долларов за 500 квадратных футов).com. Если присутствует асбест, вы заплатите еще от 3 до 7 долларов за квадратный фут (или от 1500 до 3,500 долларов за 500 квадратных футов), чтобы удалить его. Если потолок из попкорна был закрашен ранее, стоимость демонтажа может вырасти вдвое.

25 из 26

Акустическая плитка и подвесные потолки

Если у вас старый дом, ваши потолки могли быть покрыты квадратами из акустической плитки, чтобы скрыть потрескавшуюся штукатурку или другие повреждения. Покупатели, скорее всего, подумают: «Можете ли вы представить, как это выглядит под этим?», — говорит Sotheby’s Семинара-Хольцберг.Она рекомендует удалить старый материал и заменить его гипсокартоном. Если дом был построен до середины 1980-х годов или потолочная плитка была установлена ​​раньше, может потребоваться тест на асбест.

В старых подвалах, подвесной потолок (подвешенный к каркасу выше, чтобы закончить пространство, покрывая балки пола и трубы) может сделать пространство меньше для покупателей. Снять и покрасить все, включая балки пола, подкладку пола и трубы. «Чем выше будет подвал, тем лучше», — говорит она.

• Стоимость ремонта : Согласно Homewyse.com, стоимость удаления 500 квадратных футов потолка из акустической плитки, установки гипсокартона и покраски колеблется от 1580 до 2740 долларов. Стоимость снятия токарно-штукатурного потолка, установки гипсокартона и покраски колеблется от 2720 до 5220 долларов.

26 из 26

Старая система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

Покупатели жилья сегодня заботятся об энергоэффективности — особенно о затратах на обогрев и охлаждение — и опасаются необходимости замены дорогостоящего предмета.

При рекомендуемом техническом обслуживании и нормальном износе типичный ожидаемый срок службы системы отопления или кондиционирования воздуха составляет от 10 до 15 лет , хотя печь может прослужить до 25 лет, по данным Международной ассоциации сертифицированных домов. Инспекторы.

Если вашему кондиционеру или тепловому насосу более 10 лет, или вашей печи или котлу более 15 лет, или если ваша система демонстрирует симптомы снижения производительности, подумайте о замене ее на высокоэффективный агрегат с рейтингом Energy Star. .

При поиске предложений на работы ищите подрядчиков, которые являются членами Air Conditioning Contractors of America, чьи технические специалисты имеют сертификат NATE (North American Technician Excellence).

• Стоимость ремонта : По данным Homewyse.com, в среднем по стране стоимость установки нового кондиционера (включая демонтаж и утилизацию старого) составляет от 6110 до 7260 долларов. Стоимость сплит-системы составляет от 34100 до 4040 долларов. Стоимость установки новой газовой печи с КПД 96% составляет от 2530 до 3000 долларов, в то время как вам придется выложить от 5360 до 6340 долларов, чтобы установить тепловой насос.

Шаг внутрь фермы Эштона Катчера и Милы Кунис в Лос-Анджелесе

Наверняка есть шуток из Беверли Хиллбиллис , относящиеся к дому, который актеры Эштон Катчер и Мила Кунис построили на великолепном месте на вершине холма над легендарным анклавом Лос-Анджелеса. В конце концов, влиятельные голливудские трансплантаты — он из Айовы; она родилась в Украине — выкопала на участке колодец для орошения земли, засеяла (и собрала) кукурузное поле во время карантина COVID и окрестила это место Куку-Фермами.Но в то время как Джед, бабушка и остальные Клампетты восприняли гораздо более традиционный взгляд на великолепие Беверли-Хиллз, обширный французский особняк в неоклассическом стиле, изображенный в титрах сериала, был спроектирован архитектором Самнером Сполдингом в начале 1930-х годов и отремонтирован легендарным дизайнером Анри. Самуэль в 1980-х — Катчер и Кунис подошли к своему увлечению с явно более скромной точки зрения.

Хрустальная люстра клиента венчает амбар для развлечений, где стеклянные слайдеры простираются на 19 футов в высоту.Изготовленный на заказ диван обтянут уличной тканью Pindler.

Дуглас Фридман

В одном конце открытой гостиной / столовой на старинном ковре от Woven стоит стол Мэтью Кокса со стульями Stahl + Band. В углу стоит письменный стол De La Espada со старинной лампой от Obsolete.

Дуглас Фридман

«Мы хотели дом, а не поместье», — настаивает Кунис, описывая участок площадью шесть акров, в котором теперь находится главный дом, соединенный с гостевым домом / сараем для развлечений, а также отдельно стоящий павильон для барбекю, расположенный вдоль центральной площади. ось тщательно построена, чтобы запечатлеть завораживающие виды из разных структур, между ними и сквозь них.«Мы хотели, чтобы дом выглядел как старый амбар, который находился здесь на протяжении десятилетий, а затем переоборудовали в дом. Но он также должен был быть современным и актуальным », — поясняет Катчер.

Дуэт, одержимый дизайном, начал свое пятилетнее приключение с сборки независимых досок Pinterest, чтобы конкретизировать их личное видение проекта. «Строительство дома с нуля — дело непростое. Это либо должно было сделать нас, либо сломить », — говорит Кунис о предприятии, которое потенциально может вызвать разногласия.К счастью, их эстетические пристрастия, казалось, четко совпадали. «Когда мы посмотрели на доски друг друга, 90 процентов выбранных нами изображений были одинаковыми, и большинство закрепленных нами домов были спроектированы Говардом», — вспоминает Катчер, имея в виду архитектора Ховарда Бэкена из фирмы Backen & Gillam Architects AD100.

Обзорные линии проходят от павильона для барбекю, через бассейн и через главный дом.

Дуглас Фридман

Бакен, конечно же, владелец так называемого современного фермерского дома, известный своей способностью вызывать чувство поэзии и яркий, современный дух, используя дистиллированные народные формы и деревенские материалы.Резиденция Катчера / Куниса является свидетельством его алхимического обращения с регенерированной древесиной, дощатым бетоном и стеклом. «Ховард похож на великого разработчика программного обеспечения, который рассматривает дизайн как акцент на функциональности», — говорит Катчер, имеющий большой опыт работы в области технологических стартапов. «Разработчик программного обеспечения хочет доставить людей туда, куда они хотят, с наименьшим количеством щелчков мышью. Ховард хочет доставить вас туда, где вы хотите быть, с наименьшим количеством дверей и препятствий. Он также знает, что есть определенные места, где нужно, чтобы барьер обозначал порог и создавал небольшое трение », — добавляет Катчер.

Со своей стороны Бакен отвечает на комплимент. «Эштон и Мила — двое из самых умных и любознательных людей, с которыми мы когда-либо работали. Мы говорили обо всем: от размеров балок до деталей поперечных связей и стыков деревянных досок и бетона. Это не те разговоры, которые мы ведем с каждым клиентом », — говорит архитектор.

Мила Кунис (в костюме Сальваторе Феррагамо, в серьгах и колье Louis Vuitton, в кольце Hoorsenbuhs и в кроссовках Converse) и Эштон Катчер (в рубашке Life / After / Denim, футболке Dolce & Gabbana, джинсах Levi’s и ботинки Paul Smith) дома в L.А.

Диваны Montauk, торшер Vaughan и старинный ковер от Woven обитают в гостиной, где швы бетонных стен в форме досок идеально сочетаются с досками из мелиорированного дуба.

Дуглас Фридман

Стефани Гервин, партнер Бакена, подтверждает это мнение. «Они были с нами, как настоящие члены команды дизайнеров, на каждом этапе этого долгого и сложного процесса», — отмечает она
, подчеркивая стремление пары создать устойчивый, заботливый дом для себя и своих двух маленьких детей. Вятт и Дмитрий.Дом полностью оснащен фотоэлектрическими батареями, скрытыми от глаз над обширной верандой, которая тянется вдоль одной стороны основного строения. Фактически, солнечная батарея в доме вырабатывает значительно больше энергии, чем требует собственность, хотя устаревшие муниципальные кодексы точно не поощряют совместное использование энергии —
, и эта ситуация, как надеются домовладельцы, изменится в будущем.