Из чего в америке строят дома: Почему в Америке строят дома из картона?
Почему в Америке строят дома из картона?
Думаю, каждый из нас хотя бы раз в жизни видел, как герой какого-нибудь голливудского боевика с легкостью одной рукой или ногой проламывает тонкую стену американского дома. Однако, эпический восторг у зрителя от увиденного быстро сменяется вопросом: “А правда ли, что в США дома построены из картона?”. Особенно часто такие вопросы возникали несколько лет назад, но и сейчас такое бывает. Что ж, давайте попробуем разобраться, почему так происходит.
В России пробить стену одной рукой без травм точно не получится
Из чего строят дома в Америке?
В России современные дома строятся, по большей своей массе, из блоков или кирпича. Считается, что такие материалы обладают прочностью и гораздо более устойчивы к холоду, чем другие строительные материалы. В то же время на другом конце земного шара люди склонны считать совершенно иначе, предпочитая использовать при строительстве жилища более легковесные материалы. Так, в большинстве североамериканских штатов используются тонкие деревянные брусья в качестве каркаса будущего дома, который обшивается листами ДСП или фанеры.
Что ж, не картон, конечно, но по свойствам мало чем от него отличается. Снаружи такой дом украшают сайдингом или декоративным кирпичом. А из чего построен ваш дом? Обсудим в нашем Telegram-чате?
Вам будет интересно: Большой Адронный Коллаидер будет...обогревать дома!
Из-за того, что перекрытия в американских домах не отличаются большой стойкостью, на всех этажах выше первого настоятельно не рекомендуют прыгать, танцевать или ронять что-то тяжелое. Последствия неосторожного прыжка, я думаю, всем понятны.
Крайне не рекомендую вам прыгать на верхних этажах американского дома
(кадр из к/ф “Побег из Шоушенка”)
Почему дома в Америке так легко разрушить?
Жители США гораздо меньше концентрируются на постройке долговечного жилья не только из-за благоприятного климата, не требующего дополнительной теплоизоляции дома в холодное время года, но и по причине частых ураганов. Согласитесь, уж лучше построить дом из легких материалов, который при необходимости можно легко восстановить, чем монументальное блочное или кирпичное здание, требующее для реконструкции гораздо больших затрат.
Кроме того, невысокая себестоимость здания позволяет не делать большой жизненной трагедии из того, что твой дом был разрушен в результате очередного ураганного ветра.
Разрушенные дома в Америке — вполне нормальное зрелище после ураганных ветров
Благодаря невероятной легкости конструкции каркасного жилища, новые жилые районы строятся за считанные месяцы, что тоже является несомненным плюсом в условиях, требующих от населения определенной мобильности и готовности постоянно менять свое место жительства.
Как вы считаете, подошла бы такая технология возведения зданий в нашей стране?
Почему в США не строят типовые дома, как в СССР. Фото :: Город :: РБК Недвижимость
То, что не получилось в США, стало реальностью в Советском Союзе.
Единственный американский квартал, построенный по принципам типового домостроения, был снесен из-за нечеловеческих условий для жизни
В середине 1950-х годов в Сент-Луисе (Миссури, США) был построен социальный жилой комплекс, один в один похожий на типичный квартал в любом городе Советского Союза. По фотографиям кажется, что находишься не в американском штате, а где-нибудь в московских Черемушках 1970–1980-х годов.
..
Жилой комплекс «Прюитт-Айгоу» (Pruitt-Igoe) называли тогда самым амбициозным проектом жилого строительства в США в послевоенное время. В прессе район окрестили «высотным пригородом», он сразу же получил первую премию на престижном конкурсе «Архитектурный форум».
«Прюитт-Айгоу» состоял из 33 типовых 11-этажных жилых зданий. Квартал был рассчитан на проживание 12 тыс. человек. Архитектором выступил Минору Ямасаки, который позже построил в том числе и нью-йоркские башни Всемирного торгового центра (WTC).
Архитектор Минору Ямасаки
Первым собственным проектом Ямасаки стал ЖК «Прюитт-Айгоу» (построен в 1955 году), стилистически решенный в принципах модернизма.
В 1964–1965 годах Ямасаки спроектировал комплекс высотных зданий Всемирного торгового центра (World Trade Center) в Нью-Йорке. Строительство башен началось в 1966-м и закончилось в 1972 году. 11 сентября 2001 году башни World Trade Center были разрушены во время террористической атаки.
Целью создания комплекса «Прюитт-Айгоу» было решение проблемы жилья для молодых квартиросъемщиков, относящихся к среднему классу. На месте застройки до этого ютились хижины беднейших кварталов Сент-Луиса. В бараках отсутствовали удобства, на улицах царила антисанитария. Борясь с нищетой, власти города и штата задумали строительство новых районов еще в конце 1940-х годов. В итоге Казначейство США выделило $36 млн на строительство типового квартала в Сент-Луисе.
Открытие комплекса состоялось в 1956 году, и все выглядело радужно. Концепцию квартала планировалось масштабировать по всем Соединенным Штатам.
Свое название жилой комплекс получил в честь героя Второй мировой войны чернокожего пилота Оливера Прюита и белокожего конгрессмена от штата Миссури Уильяма Айгоу. По принципу «50/50» квартал заселили как белые, так и черные семьи. Со временем белых семей в квартале становилось все меньше. А с отменой сегрегации они исчезли и вовсе.
Ниже — кадры из документального фильма «Миф «Прюитт-Айгоу» (режисер Чад Фрейдрикс).
История квартала типового жилья «Прюитт-Айгоу» в США
В сравнении с соседними трущобами
В квартале жили представители разных рас
Люди исправно платили за аренду
Новоселы радовались своим светлым комнатам со всеми удобствами
Квартиры были небольшими, зато отдельными
Во дворах жильцы устраивали совместные праздники
Однако уже в середине 1960-х годов квартал превратился в гетто
Дворники перестали убирать мусор
Разбитые окна никто не стеклил
Пришлось установить металлические двери
В течение 1969 года из-за высокой стоимости содержания городские власти подняли стоимость аренды жилья
Массовая неуплата счетов привела в итоге к коммунальной трагедии — в одном из домов из-за отсутствия ремонта прорвало канализацию
В 1970 году город объявил квартал зоной бедствия и начал отселение жильцов.
Власти решили, что людей легче выселить, чем ремонтировать инфраструктуру
Заброшенные здания заполнили наркоманы и бомжи
В 1972 году начался снос района. Первыми были взорваны три здания
Снос первых домов был показан по национальному телевидению.
Кадры отражали неудачу программы по строительству государственного жилья
Снос был завершен в 1974 году
Типовое строительство по-английски
Похожая участь ждала типовое домостроение и в Великобритании. После завершения Второй мировой в Соединенном королевстве не хватало жилья, поэтому в 1940–1950-х годах по всему Альбиону начали строить многоэтажные дома с компактными квартирами — своеобразный аналог советских хрущевок. Такое панельное жилье возводилось муниципалитетами за счет государственных субсидий. Каждый британский город старался построить как можно больше высоток — это хорошо отражалось на местном бюджете и имидже политиков.
В 1968 году в одном из таких зданий под названием Ronan Point в ЖК Freemasons Estate произошел пожар. Оказалось, что ради экономии в конструкции стеновых панелей использовали бумагу и картон. Здание отремонтировали, но в 1986 году все-таки снесли. Как и весь комплекс Freemasons Estate. В начале 1990-х волна сноса типовых многоэтажек прокатилась по всей Великобритании. Напуганные пожарами и разрушениями в Ronan Point британцы перестали возводить панельные здания и перешли от многоквартирных высоток к малоэтажному строительству.
В 2017 году в Лондоне произошло возгорание в 24-этажном жилом доме Grenfell Tower. При пожаре погибли более 70 человек, еще не менее 58 пропали без вести. Среди причин трагедии называли легковоспламеняемые облицовочные панели, отсутствие в здании пожарных лестниц и систем пожаротушения.
Хрущевки в СССР
К массовому строительству типового жилья в Советском Союзе приступили в конце 1950-х годов по инициативе первого секретаря ЦК КПСС Никиты Хрущева.
Проектированием первых типовых многоэтажек (серия К-7) занимался инженер Виталий Лагутенко, поэтому такие дома стали называть «лагутенками». Однако впоследствии в народе закрепилось более простое и короткое прозвище — хрущевки.
Первые хрущевки насчитывали три — пять этажей, в большинстве квартир, расположенных в таких домах, были совмещенный санузел, смежные гостиная и спальня, маленькая кухня, низкие потолки (2,5–2,6 м) и тонкие стены. Дома не имели лифта и мусоропровода
В 1957 году были выпущены нормативы и правила типового жилищного строительства. По этим нормативам в квартире обязательными были спальня (6 кв. м на одного человека, 8 кв. м на двоих), общая комната (не меньше 14 кв. м). Жилая площадь однокомнатной квартиры составляла 16 кв. м, двухкомнатной — 22 кв. м, трехкомнатной — 30 кв. м, четырехкомнатной — 40 кв. м.
Первоначально хрущевки считались временным жильем, призванным переселить половину населения страны из бараков в собственные квартиры. Для миллионов людей они стали воплощением мечты о собственном жилище.
В Москве дома первого этапа индустриального домостроения стали сносить в 1990–2000-х годах. В 2017 году президент России Владимир Путин рекомендовал мэру Москвы Сергею Собянину снести все оставшиеся хрущевки в Москве.
Читайте также Изобретение повседневности: как хрущевки изменили жизньи привычки людей
Автор
Игнат Бушухин
Почему в США строят картонно-фанерные дома?
Большинство наших сограждан так или иначе знакомятся с заокеанским бытом через голливудские боевики, и одно из первых впечатлений — изумление от хлипкости домов, любую стену в которых Жан-Клод Ван Дамм способен пробить ногой.
Так ли это на самом деле?
♥ ПО ТЕМЕ: У кого больше всех подписчиков в Инстаграм – 40 самых популярных аккаунтов.
Американские дома из фанеры
На самом деле, показанные в кино картонные домики, возведенные в лучших традициях Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа, составляют основную долю жилого фонда на всей территории США, не взирая на климатические условия. Стандартный дом той самой двухэтажной Америки — это деревянный каркас из досок, обшитый клееной фанерой или схожим материалом, покрытый изоляционными панелями и, в случае «дорого-богато», облицованный декоративным кирпичом.
Прочность и надежность такой конструкции не сопоставима даже с отечественными хрущевками, на заливку подъезда к гаражу уходит больше бетона, чем на фундамент, стропила и лаги больше напоминают заборную доску, но при этом стоимость фанерной недвижимости нельзя назвать приятно низкой.
На самом деле, каждый американец, будь-то житель частного или многоквартирного дома, всегда имеет в виду прочность (или ее отсутствие) элементов своего дома.
Если нашему человеку нужно повесить зеркало или телевизор, то он смело берется за дрель или перфоратор, в то время как житель США при таком подходе рискует остаться и без телевизора, и без стены, которая не рассчитана на его вес.
Кроме того, перекрытие между первым и вторым этажом в стандартном американском доме делается все из той же фанеры на весьма скромного размера лагах, поэтому сверху всегда находятся спальни, где не танцуют и не собираются большими компаниями. В кино также часто можно увидеть, что спортивные уголки американцы обычно располагают в подвале, потому как оброненная на втором этаже гантель легко может убить жену на кухне первого.
♥ ПО ТЕМЕ: Животные и насекомые, или 30 причин не ехать в Австралию.
Торнадо и климат
Среди отечественного обывателя широко распространено мнение, что главной предпосылкой для строительства таких домов в США является безопасность жителей в случае урагана.
Дескать, капитальный кирпичный дом все равно будет разрушен, но в картонном у его обитателей будет меньше шансов погибнуть под обломками. Естественно, такая версия не имеет ничего общего с истинным положением дел.
Во-первых, торнадо в США представляют реальную угрозу лишь в некоторых регионах, тогда как хлипкие дома строят повсеместно, а во-вторых, нормальный кирпичный дом при ветре любой силы рискует оказаться только без покрытия кровли и окон, но совершить путешествие в Изумрудный город из Канзаса у него не получится.
Еще одно популярное объяснение — субтропический климат, позволяющий круглый год комфортно обитать в фанерной коробке. Но география опровергает и эту версию — в северных штатах, вплоть до Аляски, строят дома, аналогичные техасским и калифорнийским, за исключением улучшенной теплоизоляции и отопительных систем.
♥ ПО ТЕМЕ: Рон Уэйн – третий сооснователь Apple, отказавшийся от компании через 12 дней за… 800 долларов.
Реальная причина — цена
Огромное количество наших соотечественников проживает в домах и квартирах, доставшихся их родителям или родителям родителей во времена СССР, когда жилой фонд возводился гигантскими объемами и распределялся среди народонаселения в том числе и на безвозмездной основе.
У нас принято ругать кривые стены, выложенные каменщиками-самоучками из стройбатов Красной армии, но не принято вспоминать, что за это жилье не нужно было выплачивать пожизненные ипотеки.
Если говорить о США, то здесь к жилью отношение совершенно иное. Семьи очень часто переезжают, приобретая полностью готовые дома «под ключ» с бытовой техникой, ремонтом и коммуникациями, достигшие совершеннолетия дети съезжают от родителей, и те разменивают большой дом на более уютный и дешевый с точки зрения коммунальных услуг, некоторые просто меняют обстановку, приобретая жилье в другом регионе. Такой подвижный рынок недвижимости диктует жесткие условия, и, в условиях высокой конкуренции, цена становится решающим фактором.
В зависимости от региона и конкретной локации, цена фанерного дома в США легко может достигать миллиона долларов, что, на первый взгляд, удивительно. Однако себестоимость такого жилья формируется по большей части из очень высоких цен на землю и стоимости строительных работ, а не материалов.
При этом американцы крайне редко делают капитальный ремонт дома — зачастую проще снести его и построить новый.
Еще один интересный нюанс — разница в цене между готовым домом и ранней стадией строительства. Приобретение жилья на стадии котлована у нас весьма популярно и позволяет значительно сэкономить, тогда как в США разница в стоимости дома будет мизерной (здесь подрядчики реже бегут за границу с деньгами вкладчиков), а преимуществом лишь будет возможность выбрать варианты внутренней отделки, бытовой техники и т.д.
Смотрите также:
Как строят дома американцы. | Мастер на все руки
bgp.azbgp.az
Голливудские фильмы давно сформировали у нас примерный стереотип того как должен выглядеть частный дом средне статистического американца. Во многом именно благодаря подобным стереотипам в головах у наших граждан и рождается общая красочная картина жизни в США.
Мы-то их «своей мерой» мерим, а это не совсем правильно, я бы сказал…
Что удивительно, — по данным сайта статистики numbeo.com, средние цены на квадратный метр в американских крупных городах и в столицах бывшего СССР, таких, как Киев и Москва, практически одинаковы!
В данной статье рассмотрим то какие особенности строительства преобладают за океаном и чем они вызваны. Это позволит, возможно, несколько по иному взглянуть на наш с вами подход к постройке собственного дома.
m.yukle.mobim.yukle.mobi
— В среднем, площадь частного дома в США составляет 148 квадратных метров.
— 90% домов в США строятся с подвалом. На цокольном этаже, обычно у них располагается котельная, тренажерный зал, мастерская, комната для отдыха или гараж. Цокольный этаж дает значительную экономию пространства и сверху красуются только гостиная, кухня и спальные комнаты. Средняя высота цоколя где-то 2,4 метра.
maxresdefaultmaxresdefault
— Обычно американцы гараж лепят к дому, при этом делается совмещенный проход из гаража в дом.
Нашим людям эта идея нравится не всем, возможно от того, что понятие гараж у нас и у жителей Северной Америки несколько различаются. У нас в гараже все, что нужно для того, чтобы чинить машину:) А у них она там просто стоит…странные:)
agschicago
— Гаражей, часто, больше одного, — это вызвано скорее крайней необходимостью нежели роскошью. Место работы, школа или торговый центр, часто оказываются на значительном расстоянии от места где стоит частный дом американца.
fineartamerica.comfineartamerica.com
— Американцы, как ни странно, без крыльца жить не могут, — это у них обязательный атрибут. Гостиная комната у них всегда совмещена с кухней и располагаются они всегда на первом этаже, а в комнате хозяев дома по-любому устанавливается свой отдельный туалет. Вот уж где американский консерватизм себя проявил!
californiaclosets.comcaliforniaclosets.com
— Говоря про американцев, я имею в виду коренных, а не приезжих. Так вот коренные американцы предпочитают делать встроенные шкафы для одежды, вместо отдельно стоящих.
Они у них довольно вместительны и просторны. Поместится не один взрослый мужчина, если что:).
— И престижные и дешевые дома в Америке, в большинстве своем, строят по каркасной технологии. Разница в цене получается из трех факторов: местоположение недвижимости, метража оной и внутренней отделки. Поверьте, с первого взгляда, вам было бы трудно определить стоимость дома в Америке, если не учитывать его размеры. С виду не приглядный (по нашим понятиям) коттедж может стоить на самом деле, например, пол миллиона долларов!
— Американцы не так привязываются к месту жительства как мы. Они более меркантильны и если появляется материальная возможность сменить свой район на более престижный, — они это непременно сделают. Возможно именно это сыграло свою роль в такой популяризации каркасного строительства в США.
Лично меня, раньше, всегда удивляли те масштабы разрушений, после разного рода стихийных бедствий, которые освещались в новостных лентах. Я думал, — почему люди, имеющие возможность строить такие большие дома, не могут построить их из более прочных материалов?!wpr.
orgwpr.org
— Таким образом, технологии строительства каркасных домов у них поставлены на твердые и отлаженные «рельсы» и среднее время возведения каркасного дома размером 14 х 14 метров у них занимает где-то 6-7 дней. Ну, а если дом вам должны сдать «под ключ», то вам придется подождать всего 2-3 месяца. Согласитесь, если сравнивать с нашей эпопеей «вечного строительства», которое затягивается, в лучшем случае, на пару лет, то тут они в чем-то правы:) Они платят деньги, чтобы УЖЕ жить в своем доме, а мы экономим для того, чтобы когда-то, если жизненные обстоятельства не подведут, вселится таки в трех этажные хоромы…
Подписывайтесь на канал или ставьте лайк, если информация показалась полезной. Делитесь с друзьями!
Читайте также:
Старинный «дедовский» способ поиска воды на участке.
Узнайте чем можно заменить обычный цемент!
Топинамбур как он есть, который нужно есть!
Как избавиться от ржавчины и других окислов без особых усилий.
Почему американцы строят дома из СИП панелей
Экопан 69 » Статьи » Почему американцы строят дома из СИП панелейГде правда, а где ложь
Сегодня рынок перенасыщен товарами, начиная от хозяйственного мыла и заканчивая люксовыми яхтами, автомобилями, домами. Та же ситуация и с информационным полем. Конкуренция на столько высока, что продавцы, начинают собирать компроматы друг против друга, дабы указать, что их товар более качественный. Такая же ситуация происходит и в сфере строительства. Сейчас рынок предлагает много вариантов материалов для строительства. Естественно, покупатель начинает искать описание, советы и прочую информацию о материалах и хватается за голову, так как конкуренты ищут изъяны и начинают описывать все «НЕ», призывая покупать их товар. И так получается, что любой строительный материал чем-то плох. Такое обилие информации ставит человека в тупик, ведь приходится фильтровать прочитанное и отделять правду от помоев.
Помните, любой строительный материал хорошо по своему, да и у любого строительного материала имеются свои изъяны, но это не означает, что он не пригоден для строительства.
SIP в Америке и России
Не секрет, что в Америке строительство домов из SIP панелей это обычное дело. Сплошь и рядом там строят именно из этого материала школы, садики, дома для проживания, здания больниц, офисные здания, спорткомплексы.
Для американцев это обычное дело, сборка СИП дома происходит быстро. Вы, наверное, видели в Американских фильмах эти одноэтажные дома из СИП панелей.
Вообще, Европейцы и Американцы используют OSB более тридцати лет. Если Вы не знаете, что такое SIP, прочитайте эту статью: Что такое SIP панели? . В России эта технология считается пока что малоизученной, а как у нас в стране принято, все побаиваются «всего этого нового». Так и появляются в интернете споры о том, что этот материал не экологичен и вреден для здоровья.
В первую очередь нужно понимать, что эта технология строительства и материал пришли к нам из Европы, где экологии уделяется пристальное внимание. Если бы это было вредно, то вряд ли европейцы водили бы своих детей в сады, построенные таким путем. Дальше даже не будем углубляться, что не делали бы европейцы.
OSB
Почему-то по-старинке люди думают, что плиты OSB соответствует нашей советской ДСП. Однако, это совершенно не так. Технологией производства OSB подразумевается использовать древесину со связующими материалами, которые не причиняют вред здоровью. По сути это можно назвать улучшенной древесиной. OSB материал отнюдь не дешевый. На российском рынке вы не найдете некачественный или фальшивый OSB. Производство плит в России началось сравнительно недавно (это очень дорогое производство, примерно составляет 100 миллионов евро), поэтому большая часть материала к нам поступает из Европы, где применяются жесткие правила производства данного строительного материала.
В Европе уже во всю пользуются OSB, строят дома, коттеджи, отели и многое другое. Пора и нам откинуть наши стереотипы и применить на практике этот материал.
Смотрите также:
Строительство автогаражей: как сэкономить, не жертвуя качеством?
Проекты каркасных одноэтажных домов – удобство, комфорт и высокая скорость постройки
Строительство бани из СИП-панелей
Почему американцы строят жилье из фанеры: 4 причины
В голливудских боевиках часто можно увидеть сцену, где герой пробивает дыру в стене ногой или рукой, или совсем может снести ее своим телом. Конечно, мы воспринимаем такие сцены постановочными, но в них, оказывается, больше правды, чем вымысла, потому американцы, действительно, живут в фанерных домах.
Если мы привыкли к кирпичным стенам и зданиям, которые будут стоять десятки лет, то в США люди относятся к своему дому иначе. У них хлипкая картонная конструкция поддерживается деревянным каркасом, а все это обшивается звукоизоляционным материалом. Богатые люди могут позволить себе кирпичную облицовку. Мы решили разобраться, почему американцы предпочитают настолько непрочные дома, которые даже с трудом защищают их от непогоды. И вот к чему мы пришли.
Безопасность
Бытует мнение, что такие дома строят для того, чтобы обезопасить жителей от разрушающих ураганов. Мол, кирпичный дом все равно будет разрушен в случае бедствия, но для людей есть угроза погибнуть под его обломками. Конечно, от фанерного дома ничего не останется, но шансы выжить во время таких катастроф у людей значительно увеличиваются.
Обломки фанерного домаПодобное мнение распространено в постсоветстких государствах, и немногие знают, что оно ошибочно. Все дело в том, что дома из фанеры в Америке строят в каждом регионе страны, даже на Аляске, хотя там они специально утепляются. Естественно, в каждом регионе погодные условия различны, так что вряд ли такие дома были построены на случай, если начнется смерч.
Менталитет
Американцы не привязываются к своему родному дому, и редко остаются жить там, где проживали их родители. Жители этой страны привыкли часто менять место жительства, причем они предпочитают съезжать от родителей, когда становятся совершеннолетними. Поэтому в сооружении домов на века они не видят смысла.
Американцы часто меняют место жительстваНесмотря на это, голландцы умудрились создать дом из картона, который простоит 100 лет, правда, выпускают такие жилища в ограниченном количестве.
Цена
Даже фанерный дом обойдется американцу примерно в миллион долларов. При покупке недвижимости именно этот фактор играет весомую роль. В указанную сумму входят стоимость земли и строительных материалов, так что сложно представить, сколько бы у них стоил дом из кирпича.
При покупке дома в Америке часто пользуются услугами агентствНе нужно заниматься ремонтом
Удивительно, но американцы не привыкли тратить время на ремонтные работы, а словосочетание «капитальный ремонт» вызывает у некоторых недоумение. И неудивительно, что они не знают, что это такое, ведь если их дом изнашивается, то они просто сносят его и на этом месте строят новый.
Американцы предпочитают не ремонтировать дома, а возводить новыеА что выбираете вы: дом из кирпича или из фанеры?
Как строят жилые дома в США? | Мир вокруг нас
Пусть и не со всеми удобствами, но зато с участком земли. Для большинства американцев этот вопрос давно решился в пользу индивидуальных домов как в городах, больших и малых, так и в сельской местности.
В Техасе около 64% населения проживает в индивидуальных домах, примерно такое же положение и в большинстве штатов США. Всем известен принцип американцев: каждому члену семьи — отдельная комната, плюс еще общая, семейная, или гостиная, часто есть ещё игровая — гейм рум (Game room). Привыкли люди жить свободно, с комфортом. И непременно в доме как минимум два туалета, а чаще это два или даже три полных санузла — совмещенных с ванной и душем, плюс «гостевой» туалет.
Частные дома есть одно-, двух-, и трехэтажные, в зависимости от достатка хозяина, с куском земли — газоном на фасаде и задним двором. Не редкость, что задний двор достаточно большой, и там устраивают бассейн или джакузи.
Когда я только приехала в Хьюстон к сыну три года назад, мне дома в нашем поселке очень понравились, все аккуратненькие, чистота везде, деревья и цветы у каждого дома. Но это все внешне. Уровень комфорта в таких домах достаточно высокий, но многое и удивило.
Во-первых, абсолютная слышимость. Если на первом этаже работает телевизор, то на втором слышно абсолютно все, даже при закрытой двери в спальню. Внук закрывается в своей комнате и разговаривает по телефону с другом — даже прислушиваться особо не надо, слышен весь разговор.
Во-вторых, теплопроводимость. Температура внутри дома практически не отличается от уличной. Если на улице +10, то в доме тоже не более +12−13, и надо включать «хитер» — отопление, благо оно здесь индивидуальное. Когда на улице переваливает за +26, в доме становится жарко, и надо включать кондиционер. Учитывая, что лето в Техасе продолжительное, жаркое, можете себе представить, какой расход электроэнергии идет на кондиционер. Хотя электроэнергия здесь относительно недорогая, счета за ее использование достигают 200 и более долларов за месяц.
Обычно устройство дома предполагает отопление и нагрев горячей воды на газе, а те, у кого отопительный котелок и бойлер на электричестве, платят за электроэнергию огромные суммы. Стены домов тонкие, у нас наружные стены имеют толщину всего 15 сантиметров, и только фасадная стена, обложенная в один тонкий кирпичик на уровень первого этажа, немного толще — 23 см. А межкомнатные стенки еще тоньше, их можно пробить ударом кулака.
Россияне, те, кто живет в городских квартирах, в кирпичных или бетонных домах, знают, как трудно повесить что-либо на стенку — карниз, картину, полку или зеркало, надо долбить стену электродрелью или перфоратором. (В молодые годы сама долбила дырки под карниз обычным шлямбуром, ибо муж был моряк.) Здесь картина иная.
Маленькую картинку, легкую рамочку с фотографией можно повесить на гвоздик, воткнув его чуть ли не пальцем в стенку из гипсокартона. А вот если надо укрепить на стене карнизы для штор или что-то более существенное, это уже проблема. Надо найти место, где проходят деревянные стойки, есть даже специальный прибор, который укажет его. И не факт, что деревянная стойка выдержит, когда вы в нее вгоните толстый гвоздь или шуруп.
Когда я, спустя некоторое время, увидела, как строятся американские дома (рядом возводили продолжение нашего поселка), это привело меня в изумление! Стало понятно, отчего и слышимость, и теплопроводность такие. Это даже более облегченные конструкции, чем у дачных домиков на наших, российских, садово-огородных участках. Я называю их «домиками из спичек».
Сразу возникает вопрос о долговечности таких домов. Говорят, что срок службы таких домов — 50 лет. Это если его не унесет очередной ураган, не затопит во время ливней или не сгорит, не дай бог. Даже если все будет благополучно, лет через 8−10 нужен основательный ремонт, а крышу точно менять придется лет через 12−15.
Каркас дома собирают из тонких дощечек — брусьев, примерно 6−7 см в сечении. Затем обшивают тонкими плитами ДСП, внутри — листы гипсокартона. Снаружи отделывают либо искусственной доской, либо в один слой тонким кирпичиком, да и то, как правило, только фасадную стену, иногда только в уровень первого этажа. Фундаментов, в нашем понимании, для таких домов не делают. Просто на выровненной площадке заливают тонкую бетонную «подушку», всего 20 см толщиной.
Бывала в штатах Огайо и Индиана, видела, что там многие старые дома имеют подвалы — бейсманты, в Техасе же практически нет домов с подвальным этажом. Междуэтажные перекрытия в домах тоже деревянные, и тоже из тонких брусочков: когда ходишь, все трясется. А топать и скакать, то бишь танцевать, не рекомендуется на любом этаже кроме первого.
Самое уязвимое место — крыши, покрытые кусочками рубероида, нарезанными в виде черепицы. При сильном ветре часто куски крыши сносит. После сентябрьского урагана Айк еще до сих пор крыши многих домов затянуты синей пленкой, у хозяев не хватает средств и времени на ремонт.
Ещё удивительнее, что даже трех- и четырехэтажные дома для апарткомплексов строят по такому же принципу, из тех же материалов, с деревянными междуэтажными перекрытиями. И лишь в более высоких домах перекрытия делают основательнее, да фундамент потолще.
Поражает, что в Техасе почти не строят кирпичных или каменных индивидуальных домов (за исключением небоскребов), хотя подобные строительные материалы производятся. Вся средняя часть Техаса лежит на известковом плато и известняка (лаймстоуна) добывают много. Зато заборы, ограждающие микрорайоны и апарткомплексы почти сплошь капитальные — кирпичные, бетонные, из блоков или панелей. Да и туалетные здания на зонах отдыха (Rest area) вдоль шоссейных дорог построены основательнее, чем жилые дома.
Может, есть в этом какой-то резон? Вот во время урагана Айк в прибрежной части Хьюстона и в городе-спутнике Галвестоне было разрушено несколько десятков тысяч домов, а жертв всего около 20 человек. Рухнет такой домик, слегка придавит, поцарапает, но не убьет.
Выгодны такие дома страховым компаниям — владельцы выплачивают ежемесячно немалые суммы от всяких непредсказуемых бедствий, но ведь ЧП случаются все-таки не так часто.
Затем выгодны эти постройки компаниям, борющимся с термитами, ибо последних в Техасе водится весьма много. Термиты могут «съесть» такой дом за одно лето. Владельцы заказывают у этих компаний регулярное обслуживание и обработку деревянных домов, платят за это немалые деньги. Еще есть компании, которые проводят регулярную обработку от всяких насекомых внутри дома, ведь в деревянных домах заводятся они чаще, особенно муравьи.
И ремонтные организации не остаются без работы — у кого крыша прохудилась, там кондиционер надо поменять, то бойлер требует обновления, кто-то полы хочет поменять и т. п. Словом, всем работы хватит.
Очень не хотелось бы, чтоб в России переняли опыт подобного строительства жилых домов и начали лепить «домики из спичек». Соберетесь строить дом — стройте капитально!
7 ПРИЧИН, ПОЧЕМУ АМЕРИКАНЦЫ ПРЕДПОЧИТАЮТ ДЕРЕВЯННЫЕ ДОМА | Validus Construction Services
Древесина — одна из основных составляющих жилищного строительства в США. Хотя существуют более прочные материалы, такие как кирпич и бетон, деревянные дома по-прежнему являются любимым элементом в строительном секторе Америки. В этом блоге мы расскажем вам 7 причин, по которым американцы предпочитают деревянные дома.
1. Происхождение
В конце 16 — начале 17 века европейцы, особенно британцы, прибыли в Северную Америку, что привело к необходимости построить много домов в очень короткие сроки.Идеально было использовать дерево, потому что оно позволяло строить дома быстрее, чем использование цемента и кирпича. Деревянные дома возникли из-за необходимости быстро строить дома, но в конечном итоге они стали визитной карточкой американцев.
2. Наличие материалов
В Соединенных Штатах есть большие леса, где происходит рубка деревьев. По этой причине найти этот материал очень просто. С деревом также легко работать, ремонтировать и находить.
3.Экономика
Исходя из предыдущего пункта, большое количество древесины в Соединенных Штатах позволяет ценам быть значительно ниже, чем на материалы, используемые на других континентах, такие как кирпич и цемент.
4. Мобильность
Есть многочисленные исследования, которые показывают, что у американцев высокий уровень мобильности. Они могут менять свои дома до пяти раз, поэтому быстрое и доступное строительство деревянных домов позволяет им переезжать. Эта высокая мобильность способствует быстрому строительству дешевых домов.
5. Пониженные налоги
В зависимости от штата, в котором построен дом, налоги на деревянные дома могут быть намного ниже, чем налоги на дома, построенные из цемента и кирпича.
6. Их легко собрать
Если у вас есть опыт, вы можете построить деревянный дом. Не так давно на рынке США было множество комплектов, позволяющих владельцу построить собственный деревянный дом. В эти пакеты входило все необходимое, чтобы за несколько месяцев можно было построить, например, дом в деревне по очень низкой цене.Конечно, вы должны быть очень хитрыми и иметь некоторые знания в области архитектуры, но, в общем, работать с деревом очень просто.
7. Надежные
В отличие от кирпича, дерево — гибкий материал, способный выдерживать землетрясения низкой интенсивности или легкие торнадо. Однако в районах, которые обычно страдают от этого типа ненастной погоды, дома имеют кирпичный подвал, где можно укрыться. Если дом пострадал в результате торнадо или землетрясения, дешевле отремонтировать его, если он сделан из дерева, потому что материал доступен по цене.
Вековая традиция строительства — программное обеспечение BIM и приложения Autodesk Revit T4R (инструменты для Revit)
Деревянные дома — один из краеугольных камней американской культуры. Это то, что мы очень хорошо узнали, работая с нашими клиентами из США.
Европейцы часто удивляются, когда видят, насколько плотно построены деревянные дома по всей территории США. Будь то пригород или большой город, вы найдете целые кварталы, построенные из дерева; здание за зданием, выстроенные одно за другим, напоминают идиллические пригородные районы 1950-х годов.
На самом деле мало что изменилось с 1950-х годов. В 2018 году 93% новых домов были построены с использованием деревянных материалов, поэтому американцы с гордостью придерживаются своих пиломатериалов.
Историческое происхождение
В 16 веке европейские поселенцы в Новом Свете не беспокоились о поисках камней или известняка или изготовлении кирпичей для строительства. Вместо этого они воспользовались огромными лесами, растущими по всей Северной Америке.
В отличие от Европы, в США до сих пор сохранились густо засаженные деревьями районы, а традиция строительства из бруса не только сохранилась, но и достигла такой степени, что построить простой деревянный дом может практически каждый.
Огромный прорыв был сделан в 1830-х годах, когда баллонный каркас заменил деревянный каркас. Это было выдающееся изобретение, которое дало основу для строительства намного быстрее и дешевле.
Обрамление воздушных шаров в основном населяло западные части США и Канады. Без этого западные быстроразвивающиеся города не смогли бы расцвести в одночасье. Также вероятно, что за счет радикального снижения затрат на строительство конструкция воздушного шара улучшила жилищные условия для более бедных жителей Северной Америки.
Американцы предпочитают гибкость
США — страна скорости, удобства и готовых решений.Это отражается на их кухне, культуре работы и, безусловно, на их предпочтениях в отношении жилья.
У европейцев есть традиция строить дома, которые можно передать своим детям, тогда как в США их заставляют не столько служить долго, сколько служить достаточно долго и регулярно ремонтировать. Это концепция, которая стимулирует экономику и создает рабочие места.
Экономика США также движется за счет массовой внутренней миграции. Американцы известны своей склонностью к перемещению по стране.Примерно 35,5 миллиона американцев переезжают каждый год, и за эти годы люди могут менять дом до пяти раз. Быстрое и доступное строительство деревянных домов позволяет им легко перемещаться, не оставляя лишних вещей.
Строить из дерева настолько просто, что есть даже наборы для самостоятельного строительства, которые позволяют людям строить свои собственные деревянные дома. В пакеты входит все необходимое, чтобы построить дом за несколько месяцев и по очень низкой цене. Но даже строительство на этом уровне требует навыков, поэтому большинство людей выбирают профессиональных строителей.Современные строительные инструменты и компьютерное программное обеспечение позволяют работникам быстро строить, особенно при использовании экономящих время программных решений Revit.
Любой, кто занимался моделированием каркаса, знает, что это может быть немного скучно и однообразно. Так что вам определенно нужно что-то, что даст вам толчок. Стена с деревянным каркасом, Деревянный каркасный пол + и Крыша с деревянным каркасом + генерируют виды с автоматическими размерами стеновых, напольных или крышных панелей или сегментов, а также точные ведомости материалов и рабочие чертежи, что обеспечивает качественное производство и точную сборку на месте.
Дерево — очень податливый материал, которому можно легко придать форму, заменить его местами, отремонтировать или модифицировать, и именно поэтому эти решения для деревянного каркаса отлично подходят для ремонта дома. Программное обеспечение экономит около 90% времени, необходимого для моделирования деревянного каркаса в Revit. Инструменты Wood Framing являются мощными, гибкими, простыми в использовании и помогают работать намного быстрее, а также позволяют избежать ошибок на каждом этапе проекта.
Цена велика
Древесина в США обычно недорогая, в основном из-за обширных площадей для выращивания леса, эффективной транспортировки, своевременного распределения и огромного внутреннего рынка.
Деревянные дома также более экологичны, поскольку они производят меньше CO2 и могут быть полностью переработаны. Материал действует как утеплитель, сохраняя в доме прохладу летом и тепло зимой. Экономия на отоплении и кондиционировании воздуха может составлять от 50% до 60% в год.
Деревянные строительные системы обычно дешевле в установке. В большинстве американских сообществ имеется большой резерв квалифицированных рабочих с опытом работы в сфере деревянных конструкций, что сводит к минимуму задержки строительства и сохраняет конкурентоспособность затрат на рабочую силу.С другой стороны, такие материалы, как бетон, требуют организованных, знающих командных усилий с более глубоким опытом и формальным планированием и проектированием. Это приводит к резкому увеличению цены.
Бетонное строительство предполагает использование тяжелых материалов и закладку глубоких фундаментов. Это не только менее рентабельно, но и значительно замедляет процесс строительства. Строительство из дерева обычно на 30% быстрее, чем строительство из бетона, а это означает, что затраты на строительство также будут значительно ниже.Дом с деревянным каркасом можно даже сделать сейсмостойким намного дешевле и проще, чем дом из кирпича.
Еще в 80-е и 90-е годы, когда цены на древесину росли, было много предположений, что стальные шпильки станут доминирующим методом каркаса в жилищном строительстве. Лесной промышленности удалось избежать этого, убедившись, что цены на них ниже, чем на сталь. Они работали над созданием сортов древесины, которые можно относительно быстро заготавливать для использования в жилищном строительстве.
Древесину следует использовать чаще
Люди из стран за пределами США часто не одобряют идею строительства из дерева. Древесина действительно имеет репутацию хрупкого, что в некоторой степени верно. Однако при правильном использовании древесина имеет ряд реальных преимуществ, которые следует учитывать. Она не только экологически чистая, безопасная и долговечная, но и очень доступна по цене. США являются ярким примером использования деревянных строительных материалов с максимальной эффективностью.
Почему американские дома такие большие?
GraphicaArtis / GettyАмерика — это место, определяемое величиной.Он печально известен как в пределах своих границ, так и за рубежом своими размерами машин, частями, бюджетом на оборону — и своими домами.
Совершенно верно: дома в США — одни из самых больших — если не — то крупнейших — в мире. По данным фирм по недвижимости Zillow и Redfin, средний размер американского дома на одну семью составляет около 1600 или 1650 квадратных футов. Около пяти лет назад Соня А. Хирт, профессор ландшафтной архитектуры и планирования Университета Джорджии, работала над книгой о моделях землепользования в США.С., и когда она отследила средний размер жилья примерно для двух десятков стран, США оказались на первом месте. Ее сравнения были грубыми, потому что она собрала данные из разных источников, но она обнаружила, что в большинстве конкурентов жилые площади в Америке составляли от 600 до 800 квадратных футов.
Если посмотреть только на средний размер вновь построенных домов — в отличие от среднего размера для всех домов в стране, который является меньшим числом — Австралия, Канада и Новая Зеландия находятся на одном уровне с США.S .; средние значения для новых домов в этих странах приближаются или превышают 2 000 квадратных футов. В этих четырех странах больше всего комнат на одного жителя из 40 наиболее богатых стран, исследованных Организацией экономического сотрудничества и развития.
Прочтите: МакМансионы делают людей счастливее?
Эти данные о размерах домов сопровождаются рядом оговорок: разные страны делят дома на разные категории — Дания, например, отслеживает размеры «коттеджей» в дополнение к размерам других жилых построек, а цифры Redfin и Zillow варьируются в зависимости от от того, учитываются ли они в отношении таунхаусов, кондоминиумов и т.п.Некоторые страны включают в свой анализ только основные места проживания людей. И сравнения становятся еще более запутанными из-за того факта, что разные страны имеют разные уровни урбанизации и плотности населения.
Но это различие в плотности, в некотором смысле, является сутью: даже при отсутствии единой универсальной системы измерения Америка находится на верхнем уровне в мире, когда дело доходит до размеров жилых помещений ее граждан. . Страна достигла этого статуса примерно за последние полвека в результате своей специфической истории, культуры и экономики.
Дело не в том, что в США большие дома, потому что у них больше земли, чем в других странах. «Люди интуитивно часто думают, что это объяснение… потому что Америка — такая большая страна», — сказал мне Хирт. «Что ж, это правда, но Россия — большая страна. Казахстан — большая страна. Само по себе пространство не заставляет людей делать то или иное ».
Однако государственная политика имеет значение. Как объясняет Хирт в своей книге , Зонированные в США: истоки и последствия американского Положения о землепользовании , диктат правительства в прошлом столетии фактически подтолкнул американцев к проживанию в отдельно стоящих домах на одну семью — формальный термин для обозначения Типовой отдельно стоящий дом с двором.
«Нация домовладельцев, людей, которые владеют реальной долей на своей земле, непобедима», — сказал Франклин Д. Рузвельт в 1942 году. Конечно, из этого не обязательно следует, что нация домовладельцев должна владеть большие дома, но множество политик — от создания Федеральной жилищной администрации в 1934 году до постановления о зонировании отдельных больших и малых городов — способствовали росту пригородов и, в свою очередь, росту домов, из которых они были составлены.
Многие дома в послевоенных пригородах — например, в знаменитых заранее спланированных Левиттаунах — на самом деле были довольно скромными — примерно 850 квадратных футов, — говорит Долорес Хайден, бывший профессор архитектуры и американских исследований в Йельском университете.Но в течение 20-го века государственная политика, изобретение более дешевых строительных материалов массового производства, маркетинг домовладельцами и изменение отношения людей к своим домам — не только как к домам, но и как к финансовым активам — всегда поощрялись. большие дома.
Что касается размеров домов, то Европу часто сравнивают с Соединенными Штатами, потому что в этих двух регионах дела обстоят совсем по-разному (а также потому, что подробные данные о размерах домов в других частях мира получить труднее. от).Одно из ключевых отличий заключается в том, что период расширения пригородов Америки (который, стоит отметить, в значительной степени исключал целые категории американцев) совпал с захватом автомобилей и развитием более связанной сети автомагистралей. Возможность ехать дальше от центра города означала более дешевую землю, а это означало больше места и большие дома. «Отчасти то, почему европейцы действительно еще не могут достичь — если это хорошо — наших уровней рассредоточенности, — это то, что они начали водить машину позже, — сказал Хирт.
Она добавила, что, похоже, в США наблюдается увлечение «новизной», тогда как европейцы, как правило, более довольны «переработкой [зданий] и, следовательно, жизнью в рамках пространственных параметров прошлого».
Это удовлетворение могло отражать предпочтение, но это также могло быть вопросом необходимости: европейские города были основаны намного раньше, чем американские. «Места, уходящие корнями в древность или классические римские времена… они выросли совершенно иначе, чем они были созданы», — говорит Энтони Алофсин, профессор Техасского университета в Школе архитектуры Остина.«Всегда были ограничения, иногда топографические ограничения — холмы, горы, реки и т. Д. — которые ограничивали местоположение и размер города. А когда города были укреплены, это создало границы, стены и механизмы контроля, [что] оказало огромное влияние на структуру жилищного строительства ». Американские сообщества, созревшие в эпоху автомобилей, либо не унаследовали эти пространственные ограничения, либо просто объезжали их.
Еще один вопрос, который поднял Хирт, касается правил землепользования в США.С. имеют тенденцию быть более расслабленными, чем в других местах. «В большинстве европейских стран юридически намного сложнее застроить незастроенную территорию, чем здесь», — сказала она. Одна из причин, по которой европейская политика не так сильно тяготела к разрастанию, заключается в том, что около полувека назад многие европейские страны были намного беднее, чем США, поэтому у них не было тех же ресурсов, чтобы построить много больших домов. (Кроме того, многие города были сосредоточены на восстановлении после повреждений, нанесенных Второй мировой войной.)
Другое возможное объяснение состоит в том, что играют роль некоторые культурные различия, хотя их труднее выделить как прямую причину появления больших домов.«Прежде всего, американская культура необычайно обширна в том смысле, что люди думают о космосе как о части американской культуры… она не является частью французского или британского культурного опыта», — сказал Хирт. «Это частично часть американского обещания — у вас может быть больше места».
Возможно, любовь к космосу помогает объяснить, почему Австралия и Канада — бывшие британские колонии с некоторыми культурными корнями, похожими на американские, — также, как правило, имеют действительно большие дома. «У [бывших] британских колоний есть проблема Макмансиона, и я думаю, что отчасти она связана с культурой», — говорит Кейт Вагнер, архитектурный критик и создательница блога McMansion Hell.
Размер американских домов, однако, мог иметь не столько отношение к законам и культуре, сколько к простой экономике. «После промышленной революции то, что люди ожидают от размера дома и комфорта… резко возросло», — говорит Роберт Брейгманн, историк и автор книги « Sprawl: A Compact History ». «Это применимо практически везде, где экономика была достаточно хорошей, и люди не воюют друг с другом».
Считается, что чем богаче страна, тем больше места люди могут купить для себя.А США — очень богатая страна. Действительно, средний размер недавно построенного дома в США вырос по мере того, как среднее количество людей в семье снизилось, так что среднее количество квадратных футов на человека в среднем новом доме почти удвоилось с 1970-х по 2010-е годы. (Конечно, не всегда в богатых странах есть большие дома — например, в Японии и Соединенном Королевстве, как правило, дома меньше, чем в США.)
Когда я разговаривал с Ларсом Петтерссоном, экономистом по жилищному строительству в Швеция (средний размер дома: около 1000 квадратных футов), я спросил его, думает ли он, что больше шведов предпочли бы иметь дома побольше, если бы у них была возможность.«Я думаю, что в целом люди хотели бы иметь еще несколько квадратных метров», — сказал он. «Я не понимаю, почему так не должно быть».
В случае США больше, чем национальное богатство, связано с размером — часто в этом есть и личная финансовая выгода. По словам Луиса Хаймана, историка из Корнельского университета и автора книги Debtor Nation: The History of America in Red Ink , в 1970-х американцы начали рассматривать свои дома как активы, которые можно было бы оценить.«Одна из причин, почему я думаю, что в больших домах происходит взрывной рост, в более дорогих домах, является то, что чем больше денег вы можете [получить в банк], тем больше денег вы можете заработать как домовладелец», — сказал мне Хайман. «Вы берете взаймы столько, сколько можете, вы покупаете самый большой дом, который можете, а затем вы можете заработать больше денег, если считаете, что цены на жилье будут расти».
Непонятно, какая смесь экономики, культуры, истории, технологий и политики создает большие дома.«Я думаю, что все эти переменные каким-то таинственным образом смешиваются и в конечном итоге приводят к такому результату», — сказал Хирт.
Результаты этого процесса определяют то, что люди считают нормальным. Часто это обусловлено тем, что люди видят в делах своих соседей, друзей и коллег. «Если в вашей группе сверстников принято устраивать званые обеды для дюжины человек, а ваша собственная столовая может вместить только половину этого количества, вы, вероятно, подумаете, что ваш дом слишком мал», — говорит Роберт Франк, экономист из Корнелла. и автор готовящейся к печати книги Под влиянием: как заставить работать давление со стороны сверстников .
Многое из того, что люди считают адекватным, зависит от их контекста. Фрэнк рассказал мне о времени, когда он работал волонтером в Корпусе мира в Непале, когда он жил в доме с двумя комнатами, без водопровода и без электричества. «За эти два года никогда не было момента, когда это было бы чем-то неадекватным», — сказал он. «В этом контексте это был полностью удовлетворительный дом, но жить в таком доме здесь, в США, было бы совершенно иначе».
Однако нормы могут меняться, и признаки указывают на то, что у некоторых американцев предпочтения в отношении дома становятся все меньше.По данным Национальной ассоциации домостроителей, торговой группы, с 2003 по 2018 год средняя площадь в квадратных футах, которую хотели покупатели жилья, упала с 2260 до 2066. И The Wall Street Journal ранее в этом году опубликовал статью, в которой отмечалось, что все «тщательно продуманные дома мечты по всему Солнечному поясу», первоначально построенные теперь уже пожилыми владельцами, не находят новых покупателей.
Это может иметь какое-то отношение к растущей доле американских домохозяйств, в которых есть только один или два человека.Но для некоторых это также может быть вопросом образа жизни. «Это действительно дорогой способ жизни, — говорит Вагнер, — не только потому, что нужно ехать в город, ехать на работу, [но] нужно ехать 15 минут, чтобы получить галлон молока — все для того, чтобы действительно большой дом ». Возможно, больше американцев начнут думать таким образом, и в этом случае со временем разрыв между американскими домами и домами в других частях мира начнет сокращаться. Тем временем, по мере того как эти другие части мира продолжают становиться богаче, возможно, они сами внесут свой вклад в сокращение разрыва.
Morgan Ome участвовал в написании статьи.
Перейти к: Введение | Коннектикут | Грузия | Мэн | Мэриленд | Массачусетс | Миссури | Новый Хэмпшир | Нью-Джерси | Новый Йорк | Род-Айленд | Вирджиния | Библиография ВведениеВ колониальной Америке, и особенно в Новой Англии, изобилие из дерева и английских традиций строительства сделал деревянный каркас дом популярный.Пока конструкция баллонной рамы не стала заменять это в середине 1800-х годов строительство деревянного каркаса было сооружением метод для каркасных домов в Америке 17-18 веков. Древесина обрамление, часто называемое стоечно-балочной конструкцией, представляет собой форму столярные работы, которые включают в себя берут большие куски дерева и соединяют их вместе с деревообрабатывающими стыками, с использованием пазошипного шипа конструкция, без металлических конструкций типа гвоздей.деревянный колышки, изгибы, распорки, а иногда и фермы. Много типов колониальных домов можно считать каркасными, в том числе соляные домики. С 1970-х годов каркасный дом пользуется популярностью у следующих возрождение интереса к традиционным методам строительства. Исторический American Buildings Survey / Исторический американский инженерный рекорд имеет задокументированные деревянные каркасные дома с момента его создания в 1933 году и продолжает это делать. Этот список выбора включает примеры деревянных каркасов, задокументированных HABS. здания, документация которых в целом обеспечивает хорошее изображение здания и показывает некоторые аспекты обрамления. Все примеры включать чертежную документацию (за исключением Сарума в Мэриленде, который есть обширные фото обрамления). Соляные домики входят в этот список, когда особенно выделяется их обрамление; увидеть отдельный справочник Saltbox Houses для более полного выбора сайтов, задокументированных HABS, которые особенно хорошие примеры такого типа дома. Выберите звонок Номер структуры, которую нужно извлечь с помощью отпечатков. и онлайн-каталог фотографий (PPOC), библиографическая запись для всей группы документации. Библиографическая запись предоставит более полную информацию о рассматриваемом доме (например, как имена владельцев) и будет ссылаться на всю оцифрованную документацию для сайта. Библиотека Конгресса не может дать или отказать в разрешении на публикацию или распространение иным образом материал в своих коллекциях, но права Заявление для Исследования исторических зданий Америки / Исторического американского Имеется инженерная запись.Фотографические и другие виды копий также можно заказать в Службе тиражирования Библиотеки Конгресса, выбрав вкладку «Получение копий» и следуя приведенным инструкциям. там. Коннектикут
Грузия
МэнМэриленд
Массачусетс
Подготовила: Мэрилин Ибах, специалист по справочной информации. Последняя редакция: май 2003 г.Переформатировано в апреле 2014 г. Перейти к: |
Что нужно знать о том, из чего сделан ваш дом
Кирпич, камень, лепнина, дерево, виниловый сайдинг и Hardiplank являются обычными строительными материалами для домов, но не каждый покупатель понимает нюансы выбора внешнего материала.
Однако эти материалы влияют не только на внешний вид вашего дома: они также влияют на его качество, энергоэффективность, экологичность и долговечность.
«Большинство новых покупателей мало что знают о множестве доступных строительных материалов», — говорит Джефф Мартел, брокер по недвижимости и владелец компании Better Homes and Gardens Real Estate, 43 ° северной широты в Меридиане, штат Айдахо. «Люди, которые построили несколько домов, имеют больше опыта, но в конечном итоге большинство покупателей предпочитают работать с опытным строителем и опытным риэлтором, чтобы управлять процессом строительства дома».
Недавнее исследование New Home Source Insights Panel показало, что, хотя многие покупатели недавно построенных домов очень мало знают о материалах, используемых для строительства их домов, некоторые из них проводят исследования в Интернете, чтобы получить образование.Большинство из них полагаются на своих строителей и агентов по недвижимости, которые расскажут им о материалах и их выборе.
«Большинство людей не имеют предвзятого представления о строительных материалах, и вместо этого они начинают с размышлений о том, как они хотят жить и где будет построен дом», — говорит Роберт Эдмондс, архитектор из Edmonds + Lee Architects из Сан-Франциско. , Калифорния. «Если вы строите на участке засыпки в городской среде, вам может понадобиться специальный деревянный сайдинг или что-то еще, чтобы гармонировать с окрестностями.”
Три фактора, которые следует учитывать при выборе внешних строительных материалов
Если у вас есть множество вариантов экстерьера, Эдмондс говорит, что вы должны учитывать эти три фактора при выборе:
Стоимость: убедитесь, что ваш выбор вписывается в ваш бюджет
Обслуживание и долговечность: узнайте, что вам нужно делать для ухода за домом и как долго вы можете рассчитывать на то, что различные компоненты и материалы прослужат.
Архитектурное качество: «Некоторые люди предпочитают внешний вид сайдинга из натурального дерева, но им нужно понимать, что со временем он потребует большего ухода», — говорит Эдмондс.«Возможно, это того стоит, но им также необходимо принимать во внимание факторы окружающей среды и ситуационные факторы. Например, если дом находится под прямыми южными лучами солнца, древесина может испортиться быстрее ».
Покупатели с неограниченным или большим бюджетом, как правило, принимают решение на эмоциональном уровне и выбирают материалы, которые они считают красивыми, а не сосредотачиваются на вопросах стоимости и обслуживания, говорит Вивиан Ли, главный архитектор Edmonds + Lee. Она говорит, что преобладание таких сайтов, как Houzz и Pinterest, позволяет покупателям сегодня увидеть различную эстетику, возможную из различных материалов.
Покупатели также должны учитывать свой климат при оценке строительных материалов, говорит Мартель.
«Хотя технически наша территория является частью Тихоокеанского Северо-Запада, на самом деле мы находимся в высокой пустыне, где у нас четыре настоящих сезона и где температура может колебаться до 30-40 градусов за один день», — говорит Мартель. «Самым популярным материалом для домов здесь является гибридный бетонный материал, такой как Hardiplank, который отличается большей прочностью и более устойчив, чем натуральное дерево. Он может быть дороже дерева, но большинство людей думает, что оно того стоит.
Мартель говорит, что лепнина становится все более популярной наряду с натуральным и культивированным камнем. Покупатели более дорогих домов выбирают каменные или шиферные крыши.
Покупатели могут исследовать долговечность различных пород дерева и такие вещи, как устойчивость к термитам, в Интернете, но им также следует учитывать окружающую среду и погодные условия, в которых будет построен их дом, например, вероятность ураганов или сильных ветров.
Проблемы энергоэффективности и устойчивости
Для многих покупателей интерес к энергоэффективности, устойчивости или просто к более низким счетам за коммунальные услуги стимулирует их интерес к строительным технологиям и материалам.
«Покупатели в нашем районе заинтересованы в экологическом строительстве и энергоэффективности, но они также должны учитывать свой бюджет», — говорит Майк Ферранте, риэлтор из Century 21 Homestar в Хайленд-Хайтс, штат Огайо. «Всегда существует баланс между бюджетом и качеством».
Мартель говорит, что большая часть интереса покупателей к строительным материалам вызвана озабоченностью по поводу энергоэффективности.
«Покупатели хотят знать об окнах, крыше, изоляции и внешних материалах, а также о том, как они способствуют повышению энергоэффективности», — говорит Мартель.
Анализ затрат и выгод
Ферранте говорит, что Hardiplank является выбором № 1 среди покупателей в его районе, потому что он выглядит традиционным, но не требует ухода за древесиной. По его словам, кирпич и камень дороже, поэтому их обычно используют в качестве акцентов или деталей на меньшей площади.
«Материалы, не требующие особого ухода, такие как Trex, сейчас более популярны для изготовления настилов, чем дерево, даже если они немного дороже», — говорит Ферранте.
Мартель говорит, что покупатели могут быть ошеломлены множеством вариантов, поэтому он подчеркивает важность правильного выбора строителя.
«Вам нужно доверять своему застройщику и своему агенту по недвижимости, чтобы вы могли спокойно следовать их рекомендациям», — говорит Мартель. «Хорошие строители знают, какие материалы долговечны, а не только то, что хорошо выглядит. Вам следует полагаться на строителя, который использовал разные материалы и знает, как они работают, и на агента по недвижимости, который знает, что является разумным с точки зрения стоимости при перепродаже и является универсальным ».
Мишель Лернер — отмеченный наградами писатель-фрилансер, редактор и автор, писавший на темы недвижимости, личных финансов и бизнеса более двух десятилетий.
Ранний американский колониальный стиль — Антикварные дома
Ранний американский колониальный стиль домов берет свое начало со средневековой архитектуры: массивные высеченные вручную рамы, большие центральные дымоходы, маленькие окна с ромбовидным остеклением и толстые двери, усыпанные гвоздями.
В то время как английские жилищные стили менялись от позднесредневековых Тюдоров к классическим стилям эпохи Возрождения, первая волна пилигримов и пуритан прибыла в Новую Англию и начала строить дома, с которыми они были знакомы.
Таверна Росс, построенная примерно в 1690 году в Ипсвиче, штат Массачусетс, является примером позднесредневековой формы дома, похожей на английские дома 17 века с мансардными окнами и выступами верхних этажей. Окна оконные с витражом.Эти самые ранние постройки обнаруживают большое влияние средневековья; крутые крыши; стены из неокрашенной вагонки или гонта; мало прикладной отделки и массивный дымоход. В течение 18 века новый стиль Возрождения, известный здесь как георгианский, стал использоваться в городских районах и в домах богатых людей, но средневековые строительные практики продолжались в сельских районах и в скромных жилищах вплоть до Войны за независимость.
Средневековое наследие — это органическое строительство, натуральные материалы, найденные здесь, и дизайн, определяемый потребностями, а не принципами стиля. Преобладает неокрашенное дерево; большая часть красок, штукатурки и кирпичной кладки относится к 18 веку. Поскольку эти дома были простыми, маленькими и грубыми, их осталось очень мало, и большинство из них были восстановлены и сохранены как исторические места. Самые скромные из них состоят из одной комнаты с камином и дымоходом в одном конце. Чаще встречается план с двумя комнатами с дымоходом в центре за входом и трехрядной лестницей, ведущей на чердак или спальни на втором этаже.В помещения первого этажа выходят массивные камины. Если позволяют средства, позже может быть добавлена комната или комнаты, а задняя крыша расширена, чтобы создать знакомый вид «соляного ящика».
Дом Дэвида Лиллбриджа, построенный примерно в 1730 году, является примером типичного раннеамериканского колониального дома, построенного вокруг массивного центрального дымохода с прочной стойкой и балочной рамой.Эта новая задняя комната обычно превращалась в кухню, а в центральную трубу добавляли камин и дымоход. Даже в первые дни были известны планы с одной комнатой, с двумя комнатами (Кейп-Код), навесом или «соляным ящиком» и полными двухэтажными планами, потому что все они были разработаны в Англии раньше, но прошло много лет. до того, как все эти формы появились в Новой Англии.
от наших надежных партнеров
Рекомендуемая недвижимость
Коннектикут, Северный Бранфорд
Ранний американский колониальный стиль | 749 000 долл. США
Классический первый период
Посмотреть детали Большой дымоход в центре за входом и трехрядная лестница, ведущая на чердак или спальни на втором этаже.В помещения первого этажа выходят массивные камины.Все эти формы объединяет массивный дубовый каркас, поддерживающий дом. Для столбов и балок использовались обтесанные вручную бревна площадью от 8 до 12 дюймов. Они сцеплялись в соединениях и фиксировались колышками. Стены были заполнены плетением (палками и прутьями) и мазью (грязью и глиной) и обшиты обшивкой или черепицей для защиты от суровой погоды Новой Англии. Поскольку обрамление было таким солидным, его можно было увидеть в законченных помещениях.Тяжелая балочная рама продолжала использоваться для всех типов зданий с первых поселений до 1850-х годов в Новой Англии и даже дольше в сельскохозяйственных зданиях.
Массивный каркас, сделанный из тесаных вручную бревен площадью от 8 до 12 дюймов, использовался для столбов и балок. Они сцеплялись в соединениях и фиксировались колышками.Дома семнадцатого века обычно асимметричны; размеры и расположение окон и дверей не соответствуют шаблону. Крыши крутые, без свеса. Дымоход массивный, иногда с декоративной кирпичной кладкой.В более крупных примерах второй этаж может нависать над первым на 6–18 дюймов, а чердак может немного нависать над вторым этажом в самых больших домах. Двери, небольшие по нашим меркам, состоят из вертикальных досок снаружи, прибитых к горизонтальным доскам изнутри. Окна — створчатые, парные или тройные, застекленные ромбовидными стеклами (quarels) в свинцовых планках (камеди) и шарнирно соединенные планками из кованого железа.
В 18 веке сохранились те же формы домов, но дома, как правило, были немного больше с более высокими потолками.Крыши стали менее крутыми, свесы стен были устранены, дымоходы стали гладкими, двери были обшиты панелями, а створчатые окна заменили створчатые окна как в новых, так и в старых домах. Строить навес продолжали, но как часть первоначального строительства, а не пристройки.
Окна и двери размещены в сбалансированном, если не в точном, симметричном узоре, что свидетельствует об осознании грузинских пропорций даже в самых простых зданиях. Внедряется внутренняя обшивка стен камина, штукатурка используется на других стенах выше перил стула, а затем и на потолках.
Наведите курсор на слайд-шоу, чтобы приостановить его, нажмите назад, чтобы просмотреть предыдущий слайд.
вигвамов, длинных домов, вигвамов, домиков и других домов американских индейцев
В Северной Америке было много разных типов домов американских индейцев. Каждому племени требовалось жилье, соответствующее их образу жизни и климату. Рекламные ссылки
Поскольку Северная Америка — такой большой континент, у разных племен были очень разные погода, с которой нужно бороться.В пустынях Аризоны температура может достигать 120 градусов. По Фаренгейту, а в тундре Аляски -50 нет ничего необычного. Естественно, коренные американцы разработали разные типы жилищ, чтобы выжить в этих разных средах. Также, разные племена американских индейцев вели разный традиционный образ жизни. Некоторые племена были сельскохозяйственных — они жили в оседлых деревнях и обрабатывали землю для кукурузы и овощи. Им нужны были дома, которые прослужили бы долго.Остальные племена были более кочевыми , часто переселялись с места размещать, когда они охотились и собирали еду и ресурсы. Они нуждались в домах, которые были портативными или простыми в строительстве.
Вот описания и фотографии некоторых стилей домов коренных американцев. люди развивались годами, чтобы соответствовать этим потребностям.
Дома коренных американцев
конусообразный куполообразная прямоугольная форма каркас вигвама
Вигвамы — хорошие дома для людей, которые остаются на одном месте месяцами. Большинство алгонкинских индейцев жили вместе в оседлых деревнях в течение сельскохозяйственного сезона, но зимой каждая семейная группа переезжала в свой охотничий лагерь.Вигвамы не портативные, но они маленькие и их легко собрать. Семьи лесных индейцев могут строить новые вигвамы каждый год, когда они создали свои зимние лагеря.
Длинные дома Длинные дома — это дома коренных американцев, используемые племенами ирокезов и некоторыми из их соседей-алгонкинов. По конструкции они похожи на вигвамы, с каркасом из жердей и покрытием из коры вяза. Главное отличие в том, что длинных домов очень много. больше, чем вигвамы.Длинные дома могут быть 200 футов в длину, 20 футов в ширину и 20 футов в высоту. Внутри длинного дома приподнятые платформы создавали второй этаж, который использовался под спальное место. Циновки и деревянные перегородки разделяли длинный дом на отдельные комнаты. Каждый длинный дом разместил целый клан — аж 60 человек!
эскиз длинного дома длинный дом в разрезе длинный дом сегодня
Длинные дома — хорошие дома для людей, которые намерены оставаться в одном месте надолго.Длинный дом большой и требует много времени строить и украшать. Ирокезы были земледельцами, которые жили в постоянных деревнях. Мужчины-ирокезы иногда строили вигвамы для себя, когда они собирались на охоту, но женщины могли прожить в одном длинном доме всю свою жизнь.
Вигвамы Типи (также пишется Типи или Типи ) — это похожие на палатки дома американских индейцев, используемые племенами равнин.Вигвам представляет собой деревянный каркас конической формы, покрытый буйволиной шкурой. Как и современные палатки, вигвамы тщательно спроектированы так, чтобы настраивается и быстро ломается. По мере того как племя переходило с места на место, каждая семья приносила с собой шесты типи и укрывала палатку. Первоначально вигвамы были около 12 футов в высоту, но как только племена равнинных индейцев обзавелись лошадьми, они начали строить их вдвое выше.
Индийский вигвам, фотография изображение устанавливаемых вигвамов
Вигвамы — хорошие дома для людей, которые постоянно в движении.Равнинные индейцы часто мигрировали, чтобы следить за перемещениями стада буйволов. Целая деревня индейцев на равнинах могла собрать вигвамы и подготовить их к переезду в течение часа. Было меньше деревья на Великих равнинах, чем в лесах, поэтому для равнинных племен было важно носить с собой свои длинные шесты всякий раз, когда они путешествовали, вместо того, чтобы каждый раз искать новых.
Дома из травы Дома из травы — это дома американских индейцев, используемые на Южных равнинах такими племенами, как каддо.Они напоминают большие вигвамы, но сделаны из других материалов. Домики из травы состоят из деревянного каркаса, согнутого в форме улья, и покрытый соломой высокой травы прерий. Это были большие здания, иногда более 40 футов в высоту.
Уичито травяной дом Газонный домик Каддо строительство
Дома из травы — хорошие дома для людей в теплом климате. На северных равнинах зимы слишком холодные, чтобы строить дома из луговых трав.Но на южных равнинах Техаса такие дома были удобны для людей, которые их использовали.
Дома Wattle and Daub Дома из прутьев и мазанок (также известные как asi , слово чероки для них) — это дома коренных американцев, используемые племенами юго-востока. Дома из плетения и мазанки изготавливаются путем плетения речного тростника, дерева и виноградной лозы в каркас, а затем покрытия каркаса штукатуркой.Крыша была либо соломенной с травой или покрытые корой.
Рама речного тростника оштукатуренные и соломенные
Дома из плетеной и глиняной плитки — это постоянные постройки, на строительство которых требуется много усилий. Как и длинные дома, они являются хорошими домами для сельскохозяйственных людей, которые намеревались оставаться на одном месте, как чероки и крики. Для изготовления домиков из плетня и штукатурки необходим достаточно теплый климат для высыхания штукатурки.
Цыплята цыплят (также известные как хижины для цыплят , домики на сваях или жилища на платформе ) — это дома коренных американцев, используемые в основном в Флорида племенами, такими как индейцы семинолы. Домики для цыплят состояли из толстых столбов, поддерживающих соломенную крышу, и плоской деревянной платформы. поднялся на несколько футов над землей. У них не было стен. Во время ливня индейцы Флориды хлестали брезентом из кожи или ткани, чтобы каркас цыплят, чтобы оставаться сухими, но большую часть времени стороны конструкции оставались открытыми.
рисунок цыпленка Цыпленок семинола
Цыплята — хорошие дома для людей, живущих в жарком болотистом климате. Длинные столбы не дают дому провалиться в болотистую землю, и приподнятие пола хижины над землей удерживает болотных животных, как змей, от выхода из дома. Стены или постоянные покрытия дома не обязательно в тропическом климате, где никогда не бывает холодно.
Adobe Houses Дома Adobe (также известные как pueblos ) — это жилые комплексы коренных американцев, используемые индейцами пуэбло на юго-западе.Adobe pueblos — это модульные многоэтажные дома из самана (глины и соломы, обожженные в твердые кирпичи) или из больших камней, склеенных вместе. с саманом. Каждый глинобитный блок — это дом для одной семьи, как современная квартира. Вся конструкция, которая может содержать десятки единиц, часто бывает домашним для всего расширенного клана.
Дома индейцев пуэбло Жилые дома в необитаемом утесе Пуэбло Хопи Меса
Дома из самана — хорошие дома для строительства в теплом, сухом климате, где саман можно легко смешивать и сушить.Это дома для фермеров которым нет необходимости перемещать свою деревню на новое место. Фактически, некоторые люди пуэбло жили в одном и том же комплексе глинобитных домов, такие как Sky City, на протяжении десятков поколений.
Земляные дома Земляной дом — это общий термин, относящийся к нескольким типам домов коренных американцев, включая хоганов навахо, землянки сиу, субарктические дерновые домики и индейские коттеджи Западного побережья и плато.Земляные дома, построенные разными племенами, имели разный дизайн, но все полуподземных жилых помещений — жилые помещения, похожие на подвал, вырытые из земли, с куполообразным курганом, построенным наверху (обычно деревянный каркас, засыпанный землей или камышом.)
Пауни земной домик Навахо хоган Дерновый дом на Аляске
Земляные дома хороши для людей, которые хотят иметь постоянный дом и живут на территории, не засаженной деревьями.(Трудно копать под землей дома в районах с большим количеством корней деревьев!). Жизнь частично под землей имеет ряд преимуществ, особенно в суровом климате — земля обеспечивает естественную защиту от ветра и непогоды.
Доски Доски — это дома коренных американцев, используемые племенами Северо-Западного побережья (от Северной Калифорнии до Аляски). Доски строятся из длинных плоских досок кедрового дерева, прикрепленных к деревянному каркасу.Доски американских индейцев очень похожи на старые Европейские дома, но индейцы не научились их строить у европейцев — такой стиль дома использовался на Северо-Западном побережье задолго до этого. Приехали европейцы.
Планка чавычи Юрок дощатый дом
Доски — хорошие дома для людей в холодном климате с большим количеством высоких деревьев. Однако время тратят только люди, которым не нужно мигрировать. и усилия по строительству этих больших постоянных домов.Большинство коренных американцев, живущих в дальних северных лесах, должны регулярно мигрировать, чтобы следовать стада карибу и другую дичь, поэтому дощатые домики для них не лучший выбор. Только прибрежные племена, зарабатывающие на жизнь рыболовством, зарабатывали такие дома.
Иглу Igloos (или Iglu ) — это снежные дома, используемые инуитами (эскимосами) северной Канады. Не все инуиты использовали иглу — некоторые строили вместо них дома из дерна, используя вместо деревянных шестов для каркаса китовые кости.Иглу имеет куполообразную форму, как и дерновый дом. Слегка выкопанный, но он построен из снега, с большими глыбами льда, расположенными по спирали и набитыми снегом, образуя купол.
Инуиты (эскимосы) иглу Строительство иглу Внутри иглу
Иглу — хорошие дома для полярного региона, где земля мерзлая, снежный покров глубокий, а деревьев мало.Снег — хороший изолятор, а плотные глыбы льда обеспечивают хорошую защиту от арктических ветров.
Укрытия для щеток Убежища (включая фитиля , навесов , gowa и т. Д.) — это временные жилища коренных американцев, используемые многими племенами. Укрытия для щеток обычно очень маленькие, как палатки для кемпинга. Обычно люди не могут стоять прямо внутри хижин для кустарников — они используются только для сна.Укрытие для кустарника представляет собой простой деревянный каркас, покрытый щеткой (ветки, листья, трава). Каркас может быть конусообразным, с одной стороной левой. открываются как дверь или имеют форму шатра, с открытыми обоими концами.
коническая рама фитиль конический каркас шатровый палаточный домик для щеток
Большинство коренных американцев строили укрытие из кустарника, только когда отдыхали в кемпинге в дикой местности.Но некоторые мигрирующие племена, которые жили в теплом сухом климате, например, племена апачей, регулярно строили дома кустарниковые убежища. Их можно собрать быстро из материалов, которые легко найти в окружающей среде, поэтому люди, которые строят деревни из кустарников, могут свободно перемещаться без нужно таскать шесты типи.
Живут ли коренные американцы в таких домах сегодня? Большинство коренных американцев не живут в старомодных домах индейцев, подобных приведенным на этой странице, как и другие американцы. срубы.Единственный стиль жилья коренных американцев на этой странице, который до сих пор используется в качестве дома, — это дома из индейского кирпича. Некоторые семьи пуэбло до сих пор живут в тех же глинобитных домах, в которых жили их предки. Резервация навахо, которые по-прежнему предпочитают жить в хоганах. Но в остальном традиционный Такие дома коренных американцев, как эти, обычно строятся только для ритуальных или церемониальных целей, например, домики для пота или зал для собраний племен.