Монолитно блочный дом плюсы и минусы: плюсы и минусы в 2021 году? Какой лучше? — mkada.ru

Содержание

плюсы и минусы в 2021 году? Какой лучше?

Современное строительство достигло настолько высокого уровня, что возводимое жилье получается крайне высокого качества.

Типов строений бывает несколько: панельный, монолитный или блочный дом. Многие не видят отличий между этими строениями, а зря, ведь при покупке это крайне важно.

Особенности строительства блочных зданий

Современные шедевры строительства из блоков привлекают многих потенциальных покупателей жилья. Первые блочные дома в 5 этажей начали строить еще в 50-60 гг. прошлого века. Позднее этажность подобных построек увеличилась. Сегодня блочные жилые дома достигают уже 16 этажей.

Готовые блоки кладут, скрепляя цементными смесями. Есть два типа производства блоков: пено- и газоблоки. Бетонный раствор вспенивается, в результате блоки получаются легкими, с высоким уровнем шумопоглощения и теплосохранения.

При таком строительстве отсутствует основной минус панельных строений – плохая герметизация стыков. Такие строения отличаются устойчивостью к просадке грунта и сейсмическим колебаниям. У любого стройматериала имеются свои плюсы и минусы, и блочные строения не являются исключением.

Преимущества блочных жилых строений

Блочное строительство отличается быстротой сборки, такие здания готовы за несколько месяцев. Такие объекты ускоряют возведение, гарантируя долевым вкладчикам более быстрое получение ключей от собственной новенькой квартиры.

К основным преимуществам подобного жилья специалисты относят:

Отличный показатель звукоизоляции. Конструкция способна поглощать внешние звуки, что делает проживание в такой квартире более комфортным. Многочисленные отзывы жильцов этот факт подтверждают.
Пожароустойчивость в таких домах тоже достаточно высокая.

Блочные дома характеризуются как морозоустойчивые строения. Специалисты отмечают, что подобные строения намного меньше выстуживаются, чем панельные.
Простота отделочных работ. На блочные стены легко ложится штукатурка, любые виды красок или обои и прочие отделочные материалы.
Блочный стройматериал идеально подходит для строительства загородных домов. Подобные строения возводятся в самые короткие сроки.
Блочный материал из ячеистого бетона весьма долговечны. Они по прочности сравнимы с камнем, не гниют, а со временем не теряют тепло- и звукоизоляционных качеств.
Относительная доступность. В сравнении с кирпичом или деревянным брусом, строительство жилья из газобетона обойдется гораздо дешевле.

Строительство из блоков считается сравнительно недорогим, при этом в большинстве российских регионов стройматериалы показывают высокую экологичность, на них не образуются грибки и не заводится плесень.

Недостатки домов из блоков

Но блочный стройматериал нельзя назвать безупречным. У него имеются и свои недостатки. К их числу можно отнести:

Повышенную влагопроницаемость. Материал богат на микропоры, в которых может скапливаться влага. Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется при строительстве отделывать стены штукатуркой. Причем отделка обязательна с обеих сторон.
Все стены несущие. В таких квартирах или частных домах произвести перепланировку невозможно, поскольку любое вмешательство приведет к нарушению несущей конструкции.

Хрупкость. При усадке дома стена из пеноблока может дать трещину, нарушив крепость всего строения. Чтобы этого избежать, при строительстве нужно использовать особые типы фундамента, сейсмоустойчивые и не дающие усадки (из монолитных плит либо железобетонной связки).

В целом недостатки блочного стройматериала устраняются определенными техническими и строительными методами. Потому их нельзя назвать критическими.

Отличие панельного и блочного дома

Что такое блочный дом? При его строительстве применяются газоблоки или пеноблоки, что значит, бетонные стройматериалы с разными методиками вспенивания. Панельные строения возводятся из больших плит.

Оба типа подобных зданий возводятся из железобетонных плит и блоков, потому может показаться, что разницы между ними нет. Но в действительности разница существенно проявляется в ходе эксплуатации подобного жилья.

Как отличить панельный дом от блочного? Панельные строения выглядят сплошным монолитом, а блочные здания смотрятся, как кирпичная кладка, только размер блоков гораздо больше кирпичного.

Чем отличается блочный от панельного дома:

Разница в толщине стен. Благодаря внутреннему армирования панельные стены способны выносить одинаковую нагрузку с блоками. При этом толщина плиты должна быть 140-180 мм, а блока – 400 мм.

Разные методы крепления. Панели скрепляются друг с другом металлическими сварными креплениями, а блоки выкладываются на цементно-песчаную смесь.
Проекты зданий. В панельных домах жилища просторнее, комнаты имеют большую площадь. Но стены в панельных конструкциях практически все несущие, потому выполнить в такой квартире перепланировку практически невозможно.

Основной проблемой панельных зданий является разгерметизация в местах стыковки наружных панелей, что чревато образованием плесени и грибков. Но при использовании эффективного утеплителя промерзания не происходит.

Сравнение блочной конструкции с монолитной

Немало вопросов возникает при сравнении с монолитными строениями

. Какой дом лучше – монолитный или блочный. Монолитные строения возводятся на основе железобетонных материалов.

Такие сооружения заливаются сразу на месте строительства, потому и швов они не имеют. В монолитных строениях отсутствуют стены несущего значения, потому в таких квартирах легко можно выполнять перепланировку.

К преимуществам монолитного строения можно отнести:

быстрое возведение;
незначительную степень усадки;
высокий показатель прочности;
в сравнении с прочими типами зданий у монолита небольшой вес, потому такие здания можно возводить на почвах пучинистого характера;

равномерное распределение нагрузок;
водонепроницаемость и долговечность;
устойчивость к землетрясениям.

Среди недостатков подобных строений специалисты отмечают высокую затратность, невозможность зимней стройки и необходимость дополнительного утепления.

Также к минусам монолитных зданий относят отрицательную звукоизоляцию, обязательную установку дополнительных вентиляционных систем и необходимость равномерной заливки бетонной смеси (что требует высокого профессионализма).

Кирпичные и блочные дома

Кирпичное строительство считается самым распространенным, но в последние годы строить здания из такого стройматериала стало крайне дорого. Мало того, возводить кирпичные дома очень долго.

К примеру, чтобы построить многоэтажку, потребуется порядка полутора-двух лет, что вдвое дольше панельных зданий, и на 30% превышает сроки монолитного строительства. Потому современные новостройки из кирпича считаются премиум-жильем.

Кирпичные строения отличаются самыми лучшими показателями шумо- и теплоизоляции. В таких зданиях исключено образование грибков и плесени, поскольку стройматериал отдает и впитывает влагу, а срок его службы максимальный – 150 лет.

Что лучше, блочный или кирпичный дом? Считается, что жилье в кирпичных домах – самый лучший вариант, ведь материал более теплоустойчивый и долговечный.

Жилье в блочном доме: покупать или нет

Потенциальные покупатели жилья зачастую сталкиваются с вопросом, стоит ли покупать квартиру в блочных домах. Если сравнивать такие строения с панельными, то у последних гораздо больше недостатков.

Технология блочного строительства в 1970-х и 2021 сильно отличается. Если раньше в домах из блоков выявлялось немало минусов, то теперь это доступное и экономически выгодное жилье. Оно доступнее, чем в кирпичных и монолитных строениях.

Если не хватает на элитное жилье в кирпичном доме, что считается самым лучшим вариантом, то блочный будет неплохим решением для покупки собственной квартиры.

Реальные жильцы в постройках, сооруженных из блоков, отмечают, что никаких нареканий к эксплуатации у них нет

. У квартир отличная тепло- и звукоизоляция, зимой в них не холодно, потому особых затрат на отопление не будет.

Подводя итоги, можно уверенно сказать, что квартира в строении из блоков – это достаточно неплохой вариант для жилья.

плюсы и минусы, отзывы жильцов

Блочное строительство можно считать одним из самых распространенных способов возведения жилых и промышленных объектов. В данной статье будут рассмотрены плюсы и минусы блочного дома, как многоэтажного, так и на даче, отзывы жильцов и строителей. Кроме этого, будет приведена сравнительная характеристика блочных и панельных домов.

Что такое блочный дом?

Строительным материалом для блочного дома служат готовые бетонные изделия, изготавливаемые на заводах железобетонных конструкций по специальной технологии. На строительную площадку они доставляются в полностью готовые к применению и укладываются, согласно проекту. В отличие от панельных домов, бетонные блоки скрепляются не сваркой, а цементным раствором.

Самым существенным отличием между блочным и панельным домами является толщина стен. Толщина стандартного бетонного блока составляет 400 мм, в то время как равнопрочная панель имеет толщину от 140 до 180 мм. Такая существенная разница объясняется тем, что панели имеют внутри стальную арматуру.

Еще одно отличие заключается в способе крепления. Плиты соединяются с использованием металлических крепежных пластин и электросварки, в отличие от блочных конструкций, которые скрепляются обычным цементным раствором.

Преимущества и недостатки блочного многоквартирного дома

Использование блоков при строительстве многоквартирных жилых домов обеспечивает множество преимуществ.

Плюсы блочного дома в городе

Главными преимуществами можно считать:

высокие показатели звукоизоляции. Поскольку толщина межквартирных стен составляет 400 мм, в квартиру практически не попадают посторонние звуки;
большие возможности для перепланировки. Большинство проектов не имеет внутри квартиры несущих, что позволяет реализовать любые дизайнерские решения;
большая площадь лоджий. Современные проекты домов предусматривают наличие просторных комфортабельных лоджий. На такой лоджии можно обустроить кабинет, мастерскую или даже детскую игровую комнату;
высокая степень пожарной безопасности. Конструкции не содержат никаких горючих материалов и полностью соответствуют всем требованиям, предъявляемым пожарной инспекцией;
экологическая безопасность. В состав бетонных блоков входят только натуральные компоненты. Они не вызывают аллергии и не выделяют в атмосферу вредных веществ;
высокие прочностные характеристики. Материал способен выдерживать значительные механические нагрузки и амплитудные перепады температуры.

Наряду с перечисленными выше достоинствами, блочные многоквартирные дома имеют и существенные недостатки.

Минусы блочного многоэтажного дома

К недостаткам блочных многоквартирных домов можно отнести:

низкие потолки. Большинство проектов домов предусматривает высоту потолка не более 2.5 м, чего недостаточно для монтажа натяжных потолков или оборудования подвесных систем из гипсокартона или пластика;
возможность промерзания. При недостаточном отоплении и плохой вентиляции квартиры стены могут промерзать. Это может привести к появлению плесени и грибка в квартире;
небольшая площадь квартир. В силу конструктивных особенностей жилая площадь квартир в таких домах невелика, особенно это касается кухни и коридора;
малая влагостойкость. Материал интенсивно впитывает влагу поэтому нуждается в гидроизоляции, устройстве вентилируемого фасада или других способах защиты.

Помимо многоквартирных жилых домов, бетонные блоки могут использоваться при строительстве загородного или дачного дома.

Преимущества и недостатки блочного дома на даче

Для строительства загородных коттеджей использование блоков шириной 400 мм не целесообразно. При возведении дачных домов используются блоки, габаритные размеры которых 390х190х190 мм.

Плюсы

К наиболее существенным преимуществам коттеджа из бетонных блоков относятся:

экономичность. При одинаковой площади несущей стены, кирпичная кладка будет стоить вдвое дороже;
морозостойкость. В зависимости от марки бетона, блоки могут выдерживать от 20 до 200 циклов заморозки и разморозки;
длительный период эксплуатации. Бетон прочный и долговечный материал. Постройки из бетонных блоков могут прослужить без капитального ремонта 80 лет и более;
высокая скорость строительства. Скорость возведения зданий из бетонных блоков на 15-20% выше чем из кирпича;
устойчивость к сейсмической активности. Армированные бетонные конструкции способны выдерживать не только землетрясения, но и другие стихийные бедствия;
простота укладки. Построить дом из бетонных блоков можно самостоятельно, без привлечения специалистов.

Наряду с перечисленными выше достоинствами дачный дом из бетонных блоков имеет ряд недостатков.

Минусы

Использование бетонных блоков в дачном строительстве ограничивается следующими факторами:

большая масса. Стандартный блок весит 17,5 кг. При такой массе изделия самостоятельная кладка крайне затруднена, особенно это касается верхних рядов;

высокая степень теплопроводности. Этот недостаток влечет за собой дополнительные материальные расходы, связанные с теплоизоляцией здания;

непривлекательный внешний вид. Как правило, дом из бетонных блоков нуждается в дополнительной декоративной отделке в виде штукатурки или вентилируемого фасада, что также влечет за собой дополнительные расходы.

Из изложенного выше следует, что прежде чем приступать к строительству коттеджа или дачного домика, необходимо учесть не только стоимость самих блоков. Смету могут существенно увеличить затраты, связанные с теплоизоляцией и отделкой.

Блочный или монолитный дом: что лучше

Проведем сравнение блочной и монолитной конструкции по нескольким основным критериям.

Прочностные характеристики. Монолитные стены отличаются значительно большей прочностью. Связано это с отсутствием швов, наличие которых заметно снижает прочность.
Длительность эксплуатации. Срок службы монолитной стены больше. Здесь снова проблема заключается в наличии швов. Даже если сами блоки и могут прослужить около 100 лет, то разгерметизация швов произойдет гораздо раньше.
Показатели теплоемкости. Блочные стены сохраняют тепло хуже. Причиной снова являются межблочные швы, играющие в данном случае роль «мостиков холода».
Цена. Стоимость даже армированного бетона существенно ниже, чем стоимость бетонных блоков. Кроме того, работы по заливке монолитных стен стоят дешевле чем кладка блочных материалов.
Темпы строительства. Укладка блочных материалов потребует больше времени чем возведение монолитного каркаса или стены.

Приведенная выше сравнительная характеристика однозначно свидетельствует в пользу монолитно-каркасных зданий.

Отзывы жильцов, проживающих в блочных домах

Николай Степанович, г. Калуга

Как только купили квартиру в новом блочном доме сразу занялись перепланировкой. Несущих стен внутри квартиры практически не было, что сильно упростило процесс. Теперь квартира полностью соответствует нашим требованиям. Что касается промерзания стен, плесени и тому подобного, пока ничего такого не заметили.

Дмитрий Николаевич, г. Ростов

У нас угловая квартира в блочном доме. Прошлой зимой были сильные морозы и на стенах появился конденсат. Чтобы не допустить появления грибка и прочих неприятностей, в спешном порядке сделали гидроизоляцию и утеплили стены с помощью пенопласта и гипсокартона. Немного потеряли в площади, зато теперь никаких проблем.

Олег Викторович, г. Саратов

В позапрошлом году построили на даче небольшой домик из бетонных блоков. В процессе строительства никаких серьезных затруднений не возникало, разве что тяжеловатый материал. Дом получился прочный и надежный. Снаружи обшили сайдингом, внутри поклеили обои. Ничего у нас зимой не промерзало, а на плесень и грибок и намека нет. Думаю, простоит лет 50 минимум.

Роман Андреевич, Московская обл.

Наш дачный дом построен из бетонных блоков, снаружи смонтирован вентилируемый фасад из профнастила. Даже в самые сильные морозы в доме тепло и комфортно, никакого конденсата на стенах не появляется. В подвале сделали гидроизоляцию жидким стеклом. Может быть монолитно-каркасный дом и лучше, но нам пока жаловаться не на что.

Несмотря на то, что технология блочного строительства уступает монолитно-каркасной методике, квартиры в блочных домах пользуются довольно высоким спросом. Широкие возможности перепланировки, отличная звукоизоляция и высокая степень пожарной безопасности являются наиболее существенными преимуществами таких квартир.

DOM.RIA – Монолитно-блочное строительство: преимущества и недостатки

Монолитно-блочный дом – сооружение, в основе которого использована монолитно-каркасная технология строительства. Это железобетонный монолит, а ограждающие конструкции и внутренние перегородки в нем возведены из ячеистого бетона. В процессе строительства в специальной форме (опалубке) формируют монолитный каркас дома, после чего на этажах возводят стены.

Монолитно-каркасное строительство: причины популярности, особенности

Сам по себе монолит – это цельная конструкция, жестко соединенная с фундаментом. Она прочная и устойчивая, не имеет стыков и швов. А чтобы такой дом стал комфортным для проживания, стены в нем выполняют из блоков ячеистого бетона – он отличается хорошими теплоизоляционными и эксплуатационными качествами.

Особенности монолитно-блочных домов

Применив в монолитном строительстве блоки из ячеистого бетона, застройщикам удалось:

увеличить темп возведения зданий;
снизить себестоимость жилья;
добиться хороших эксплуатационных характеристик квартир.

При сооружении таких домов популярность получили следующие виды ячеистого бетона: газоблок, пеноблок, керамзитобетон, перлитобетон и т.п.

Особенности домов из пеноблока

Так как в монолитном строительстве нагрузка приходится не на стены, а на железобетонные колонны и перекрытия, для ограждающих конструкций используют не такие прочные марки материалов, как в случае возведения блочных несущих конструкций. Преимущество таких блоков в хороших теплоизоляционных качествах. В связи с тем, что на стены практически нет нагрузки, и прочность здесь не самый важный показатель, сюда подходят марки D400-D900. С помощью таких материалов удается добиться хороших тепло- и звукоизоляционных качеств дома.

Плюсы монолитно-блочного дома

За счет использования в монолитно-блочном доме ячеистого бетона, здание отличается следующими достоинствами:

Высокие теплоизоляционные качества

Из-за цельной конструкции и высокой теплопроводности железобетонной конструкции в ней присутствуют мостики холода – наружные части каркаса являются проводником для холода и отводят тепло из дома. Поэтому каркас требует утепления. Но так как ячеистый бетон отличается гораздо меньшей теплопроводностью, используя его в качестве материала для внешних стен здание практически не нужно дополнительно утеплять. Достаточно толщины стены в 40 см, и необходимость в утеплении отпадает.

Высокая скорость строительства

Кроме того, что монолитная технология быстрая сама по себе, использование блоков ускоряет ее еще больше. За счет небольшого веса материала, удобных размеров и элементарной технологии кладки, монолитный дом из блоков возводят быстрее, чем из кирпича, но медленнее панельного.

Монолитно-кирпичное строительство: преимущества и недостатки

Отливая высотку из железобетона, бригада строит несколько этажей одновременно. Пока возводятся верхние конструкции, кладут стены из блоков несколькими этажами ниже.

Выгодная стоимость

Используемый в монолитном строительстве ячеистый бетон стоит сравнительно недорого. Но экономия достигается еще и благодаря его небольшому весу. За счет легкости этого материала под дом можно устанавливать менее массивный и дорогой фундамент, чем под кирпичное здание, которое получается гораздо тяжелее. На строительные работы нужно меньше трудозатрат. Все это отражается на себестоимости объекта, и квадратный метр жилья здесь стоит меньше, чем в аналогичном кирпичном доме.

Экологичность и безопасность

Пористый бетон содержит в составе безопасные материалы, в том числе: песок, цемент, воду, добавки для образования пор, известь. В нем нет вредных, токсичных примесей. Он пожаробезопасный и экологичный, не цветет и не покрывается плесенью.

Практичность при ремонте

Стены из газоблока, пеноблока подходят для любого типа отделки, а сам материал легко поддается обработке – распиливается, разрезается и просверливается. Возводить в квартире перегородки из блоков проще, легче и быстрее, чем из кирпича. Из него можно строить архитектурные формы самой разной конфигурации.

Особенности строительства из пеногазосиликата

Комфорт жилья

Стены из ячеистого бетона хорошо поглощают звук, поэтому частично компенсируют высокую звукопроводность монолита. Они также помогают поддерживать в квартире приятный микроклимат. Но если использована гидроизоляция, которая не дышит – возникает потребность в дополнительной вентиляции.

Минусы монолитно-блочного дома

Покупая квартиру в монолитно-блочном доме, учитывайте возможные проблемы и нюансы строительства с использованием бетонных блоков:

Предрасположенность к впитыванию влаги

Пористые блоки впитывают воду. Она ухудшает состояние и эксплуатационные качества материала, а со временем разрушает его. Если вода замерзает внутри пор, ломает их структуру. Поэтому в монолитно блочном доме нужна качественная гидроизоляция внешних стен. Если ее выполняют с нарушением технологии, сэкономив на материалах, достоинства материала быстро пропадают.

Необходимость в дополнительной облицовке

Фасад дома из газобетонных, пенобетонных или другого типа блоков отделывают облицовочным кирпичом, пенополистирольными плитами, штукатуркой или иным видом отделки. От отделочного материала зависит качество дома, себестоимость строительства и цена квадратного метра. Здесь внешняя отделка необходима с целью защитить конструкцию от влияния внешних факторов и сделать дом привлекательным, так как сами бетонные блоки неэстетичны. Поэтому при выборе квартиры в новостройке обратите внимание на то, каким материалом облицован дом.

Трудности при установке крепежных элементов

Внутри блоков сложно крепить дюбеля и анкеры, что создает дополнительные неудобства во время ремонта. Особенно сложно фиксировать эти крепежные элементы в автоклавном газобетоне, пеногазосиликате. На дверных коробах могут появиться люфты.

Комфорт и безопасность проживания в такой квартире в большой мере зависит от того, насколько качественно застройщик соблюдал технологию. Поэтому важно учитывать репутацию строительной компании, узнать, насколько качественные уже сданные ею объекты.

Монолитно блочное строительство – современная технология возведения многоэтажек, завоевавшая популярность за счет оптимальных эксплуатационных качество жилья при выгодной стоимости.

Как строят монолитно-блочный дом и его плюсы.

Монолитно-блочный дом: преимущества и недостатки

Современные технологии строительства позволяют возводить надежные здания, которые выдерживают землетрясения и будут стоять веками. К таким относится и монолитно-блочный дом, который широко используется для жилых объектов. В основе данного вида строительства лежит монолитно-каркасная технология.
Конструкция дома представляет собой монолит из железобетона, где внутренние и ограждающие элементы выполняются из ячеистого бетона.
Сам каркас формируется в специальной форме – опалубке, после этого на этажах возводят стены.
Монолитно-блочный дом имеет цельную надежную конструкцию, что жестко соединяется с фундаментом. В ней исключены стыки и швы. Стены возводятся из модулей из ячеистого бетона, который имеет хорошие теплоизоляционные свойства.
Преимущества использования монолитно-блочного типа строительства объектов:

быстрый срок возведения зданий;
низкая себестоимость работ;
высокие эксплуатационные свойства здания.

Для стен используют различные виды ячеистого бетона:

газоблок;
пеноблок;
керамзитбетон;
перлитобетон.

В монолитном доме нагрузка всей конструкции приходится на железобетонные основы и перекрытия, в отличие от других технологий, где весь вес удерживают стены. Поэтому главная функция ограждающих конструкций – обеспечить теплоизоляцию и повысить комфорт проживания. Для стен используют марки бетона D400-D900, которые имеют средние показатели прочности, но отлично удерживают тепло и повышают звукоизоляцию.
Цельная конструкция и хорошая теплопроводность обуславливает появление мостиков холода в железобетонной конструкции. Чтобы избежать этого, используют ячеистый бетон, который не требует дополнительного утепления. При толщине стен в 40 см нет смысла в теплоизоляции.
Блоки оптимального размера, простая технология кладки существенно ускоряют процедуру возведения дома. Такие здания строятся быстрее, чем кирпичные, но медленнее, чем панельные. Работы на различных этажах проходят одновременно. Пока возводят верхнюю конструкцию, ниже осуществляют кладку стен.
Домы, выполненные по монолитно-блочной технологии, имеют меньшую цену, чем кирпичные. Достигается это благодаря использованию недорогих марок бетона. Блоки из них легкие, не требуют массивного фундамента. Поэтому квадратный метр здесь будет доступнее.
Еще один дополнительный плюс – здания возводятся из экологически чистых материалов без химических примесей.
Ячеистый бетон устойчив к воспламенению, на нем не размножаются вредители, плесень и грибки. Блоки из такого материала удобны при работе – их можно легко распилить, обтесать нужного размера. Как результат – ремонт в квартирах требует меньших затрат времени и денег на дополнительное оборудование и элементы отделки.

Но несмотря на огромное количество плюсов, технология монолитно-блочного строительства не лишена недостатков. Стены из бетона могут впитывать влагу, что негативно сказывается на его эксплуатационных характеристиках. Поэтому стоит осуществить дополнительную гидроизоляцию конструкции.

Плюсы и минусы панельных, блочных, монолитных, кирпичных домов. Инфографика | ЖКХ | Недвижимость

В России неуклонно растет интерес к высотному строительству. На сегодняшний день половина всех строящихся квартир имеют этажность от 18 до 24 этажей. Так, к примеру, средняя высота столичных новостроек за 2,5 года выросла на три этажа. Об этом говорится в исследовании «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы».

По результатам исследования, в период с мая 2018 года по декабрь 2020 года средняя этажность новых проектов в Москве выросла с 21,6 до 24,7 этажа. На жилые комплексы малой этажности — до восьми этажей — приходится около трети предложений.

По оценкам экспертов Единого реестра застройщиков (ЕРЗ), к 2022 году монолитные технологии могут сократиться вдвое, кирпич в ближайшие несколько лет потеряет около 5% рынка, а блочное строительство, наоборот, прибавит около 4%. Активный рост этого сегмента специалисты объясняют тем, что такие дома можно строить в разы быстрее монолитных при сопоставимом уровне качества. По показателям гидро-, звуко- и теплоизоляции современные панельные и блочные дома уже сравнялись с монолитными. Этому способствовали новые технологии, которые позволяют добиться большего разнообразия в фасадах и планировках.

Панельные и блочные дома

Блочные и панельные дома схожи по принципу строения. Блочный дом возводят из отдельных бетонных блоков, которые устанавливают один на другой, как кирпич, а панельный дом состоит из больших бетонных блоков, панелей. Разница заключается в том, что в панельном доме стена — это одна панель с соответствующим армированием, а в блочном доме стена складывается из нескольких элементов.

Блочные дома имеют толстые межквартирные стены толщиной 400 мм, которые обеспечивают неплохую звукоизоляцию. В панельном доме панели имеют стальное армирование и могут нести ту же нагрузку, что и бетонные блоки, при толщине в 140-180 мм. Еще одним отличием блочного дома от панельного является способ крепления — панели крепятся друг к другу с помощью металлических закладных на сварке, в то время как блоки просто скрепляются цементно-песчаным раствором. Перепланировать квартиру в блочном доме можно практически без проблем, в таких домах возможен снос перегородок, изменение размеров ванн и туалетов, расширение оконных и дверных проемов, а в панельных домах изменить планировку невозможно. Основным плюсом панельных и блочных домов является небольшая цена и количество времени, которое застройщик тратит на строительство.

Монолитные дома

Монолитные дома отличаются дороговизной и большими сроками строительства. Средняя скорость строительства монолитных домов составляет четыре-пять этажей в месяц. Такие здания строят из бетона, который держится армированным металлическим каркасом. Для заливки стен используют опалубку, которая собирается, переносится и разбирается, чтобы возвести стены в разных частях здания.

Здания, построенные по этой технологии, имеют ряд достоинств. Каждый такой дом может быть построен по индивидуальному проекту. Собственник квартиры может сделать перепланировку любой сложности. Неизменными в таких домах остаются только так называемые «мокрые зоны» — санузел и кухонная раковина, все остальное собственник жилья может оговорить с застройщиком. Помимо этого монолитные дома имеют отличную тепло- и звукоизоляцию.

Кирпичные дома

Кирпичные дома относят к премиум-классу. Строительство одного такого высотного здания занимает от двух лет, поэтому стоимость квартир в кирпичных домах значительно выше по сравнению с монолитными и панельными многоэтажками. Такие дома имеют высокие показатели прочности, огнестойкости, шумоизоляции. Кроме этого, благодаря теплопроводности и теплоемкости в жаркую погоду в кирпичных домах устанавливается приятная прохлада, а в морозы тепло сохраняется долго. Как и в монолитных домах, в них могут быть использованы различные архитектурные идеи и уникальный дизайн.

Подробнее, какие преимущества и недостатки имеют блочные, кирпичные, панельные и монолитные дома, смотрите в инфографике АиФ.ru

Нажмите для увеличения

Блочный или монолитный дом: за и против покупки в Крыму и Севастополе | Гид по недвижимости Крыма

Рассматривая все варианты жилья, доступного к покупке, будущие владельцы рассматривают возможную планировку, площадь квартиры, этажность и другие параметры. Не менее важным является и то, к какому типу зданий относится многоэтажный дом, в котором вы планируете приобрести квартиру. На сегодняшний день застройщики предлагают в Крыму и Севастополе различные виды многоэтажных домов, среди которых популярностью пользуются монолитные или блочные. Разницу между этими двумя типами понимают не многие, а уж тем более сложно разобраться, в каком доме стоит купить квартиру. Попробуем разобраться, чем монолитные дома лучше бетонных, а в чем им уступают.

Строительство монолитного многоквартирного дома: особенности, плюсы и минусы

Технологически возведение монолитного дома представляет собой процесс постепенного поднятия опалубочных конструкций для заполнения пространства вокруг металлического каркаса бетонным раствором. Такой метод позволяет строить здания любой высотности и создавать эксклюзивный дизайн. Монолитные здания будут однотипными только в том случае, если их возводит по своему типовому проекту один и тот же застройщик. У разных компаний все параметры дома, фасад, внутренняя планировка будет полностью отличаться. Однако свободную перепланировку квартир предлагает не каждый, поэтому обязательно уточните этот вопрос у застройщика.

Преимущества монолитных зданий:

1. Строительство не замораживается в холодное время года, так как даже в зимние морозы бетонный раствор нагревают и продолжают возведение конструкции.

2. Нет ограничения по этажности, высоте здания и потолка в квартире.

3. Цельнолитая конструкция исключает вероятность попадания воды, например, в квартиру под вами в случае протечки.

4. Ремонт и чистовая отделка не требуют особых материальных и трудовых затрат, так как стены изначально имеют ровную и гладкую поверхность.

5. Срок эксплуатации такого дома – не менее 150 лет.

6. Отличная теплоизоляция за счет отсутствия стыковочных швов.

7. Большинство застройщиков смогут предложить вам свободную планировку.

8. Монолитные дома не имеют усадки и не трескаются.

9. Звукоизоляция – бытовые шумы из соседних квартир не будут проникать в ваш дом.

Минусов у монолитных домов совсем немного, да и они, скорее субъективны – это дороговизна жилья и длительное строительство. Если вы располагаете необходимой суммой на покупку квартиры в монолитном доме, лучше всего подождать, пока желанная новостройка вырастет вверх и будет готов принять новых жильцов.

Блочные дома: что это и стоит ли покупать в них квартиру

Многие ошибочно относят к блочным домам панельные. Принцип возведения зданий из блоков объединяет в себе технологии строительства панельных и кирпичных домов. Здание отчасти складывается, как конструктор из панелей, но укладываются они, как кирпич. Блоки позволяют возводить здания с любой высотой стен. В таких домах проще перепланировать пространство в квартире, а строятся они быстрее, чем кирпичные.

Достоинства блочных многоквартирных домов:

1. Строительство заканчивают быстро благодаря размеру блоков и удобству их кладки.

2. Отличная теплоизоляция за счет отсутствия швов, как в панельном доме.

3. Простота в последующем ремонте квартиры, организации проемов и перепланировке.

4. Хорошая звукоизоляция, в квартиру не проникают бытовые шумы с улицы и из соседних помещений.

Блочные дома строят сегодня не так часто. Это связано не с их недостатками, к которым относят вероятное нарушение целостности швов и неровные стены при некачественной кладке. По многим параметрам, и в первую очередь из экономических соображений, многоквартирные дома, возведенные из других материалов, более рентабельны.

Выбирая по своему вкусу и возможностям между монолитным или блочным домом в Крыму и Севастополе, вам стоит проконсультироваться со специалистами по недвижимости, рассмотреть выставленные на продажу варианты. Каждый из вариантов имеет право на жизнь и при качественной работе фирмы-застройщика будет отличным вариантом для жилья.

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

«Монолитное строительство», «монолитный дом» — эти определения часто встречаются и в объявлениях о продаже квартир в новостройках, и в рекламе застройщиков современных коттеджей.

В первую очередь монолитное строительство востребовано, поскольку монолитный дом — это индивидуальная архитектура, часто индивидуальные, нестандартные планировки. Часто квартиры продаются со свободными планировками. Чем еще привлекают застройщиков и покупателей монолитные дома?

Разбираемся, что такое монолитное строительство, насколько комфортно жить в монолитном доме, и чем он отличается от панельного и кирпичного.

Монолитные технологии используют в строительстве как высоток, так и частных домов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Монолитный дом — что это такое?

Монолитный дом — это цельнолитое сооружение, стены и перекрытия которого представляют собой бетонные монолитные конструкции. В основе конструкций – железобетонный армированный каркас.

Стройплощадка размечается под будущую новостройку. На месте опорных колон и стен собирается каркас из арматуры и опалубки. Опалубка заполняется жидким бетоном, который отвердевая, образует бесшовные поверхности стен, опорных колон и перекрытий.

Монолитный дом ставится на любой вид фундамента. Обычно используют армированную бетонную плиту или свайный фундамент. Выбор фундамента, как и количество поясов жесткости, соединяющих конструкцию в одно целое, зависят от этажности здания.

Чтобы в монолите не образовывались пустоты, влияющие на качество конструкции, бетон уплотняют с помощью глубинного вибратора. Когда бетонная масса отвердеет, опалубку снимают и переносят на следующий этаж.

В многоэтажном строительстве часто используют несъемную опалубку из пенополистирола. Этот недорогой синтетический материал служит дополнительной защитой от холода и шума.

Особенности технологии

Чтобы увеличить прочность конструкции, сейсмическую стойкость и устойчивость к растяжению, бетонную массу укрепляют с помощью арматуры. Металлические стержни или сетку погружают в бетон, собирают каркасы из стержней, закрепленных между собой.

Опалубку могут применять многократно или только один раз, в зависимости от ее вида. Если опалубка несъемная, то после застывания бетона она становится частью стены. Обычно для несъемной опалубки используют пенополистирол.

Несъемная опалубка после заливки бетона станет частью стены. Коллаж: МИР КВАРТИР

Если опалубка съемная, то ее можно использовать множество раз (до 80 циклов), демонтируя после затвердевания бетона. Такую опалубку изготавливают из металла, влагостойкой фанеры или пластика.

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Часто в рекламе приходится слышать, что нет ничего лучше и комфортнее, чем монолитный дом. Однако любые строительные технологии имеют свои достоинства и недостатки. Главное, чтобы количество этих недостатков не зашкаливало.

Виды монолитных домов

Технологии монолитного строительства постоянно развиваются: совершенствуются материалы, процессы и методы возведения домов. Сегодня, помимо цельного монолита, застройщики применяют каркасно-монолитные и монолитно-кирпичные конструкции.

В монолитно-кирпичном доме тепло- и шумоизоляция лучше, чем в монолитных зданий других видов. Коллаж: МИР КВАРТИР

Каркасно-монолитное строительство

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.

Каркасно-монолитный дом так же монтируется на фундаментном основании, тип которого подбирается с учетом типа грунта, этажности здания, веса строительных материалов и других параметров. Для возведения высотных домов обычно используют свайный фундамент, для дачного строительства — ленточный или плитный.

Стены и перегородки каркасно-монолитного дома делают из разных материалов: бетонных блоков, монолита, кирпичей. С внешней стороны стены обкладываются облицовкой (кирпич, вентилируемый фасад). Между ними укладывают гидроизоляционный слой и утеплитель.

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Помимо плюсов и минусов, присущих цельно-монолитным зданиям, каркасно-монолитные дома имеют свои особенности, а именно:

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом по сути — это каркасно-монолитное сооружение со стенами и внешней отделкой из кирпича. То есть конструкция таких домов состоит из железобетонного каркаса, бетонных межэтажных перекрытий и кирпичных стен. Облицовка дома — кирпич, штукатурка или керамическая плитка (вентилируемый фасад).

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

К плюсам и минусам каркасно-монолитного дома прибавляются особенности кирпича как одного из материалов, используемых для монолитно-кирпичного строительства.

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Планируя покупку квартиры, вы уже знаете, сколько в ней должно быть комнат и «квадратов», какую хотите планировку, где будет расположено ваше жилье.

Чтобы найти оптимальный вариант по цене и качеству, требуется учесть и другие параметры. В частности, в каком доме будет находиться квартира: монолитном, панельном или кирпичном.

Для этого сравните основные характеристики зданий и выберите самый подходящий для себя вариант.

Когда вы узнаете об особенностях разных типов домов, то легко подберете оптимальный вариант. Коллаж: МИР КВАРТИР

Чем отличается монолитный дом от панельного

Цена. Стоимость «квадрата» в панельном доме меньше, чем в монолитном здании. Это объясняется низкой себестоимостью материалов и возможностью механизации большинства процессов.

Усадка. Благодаря особенностям конструкции, монолитный жилой дом подвержен равномерной усадке. То есть квартиру в «панельке» лучше не ремонтировать, пока не пройдет минимум год после постройки дома. А в «монолите» можно начинать ремонт сразу после сдачи дома.

Внутренний климат. В отличие от бесшовного монолитного дома, панельные здания отличаются большим количеством стыков и соединений элементов конструкции. Из-за этого «панельки» считаются холодными домами.

Внешний вид и планировки. Монолитная конструкция способна принимать любые конфигурации, благодаря чему выбор фасадных решений и планировок квартир не ограничен. В панельных домах ассортимент планировок минимальный из-за того, что почти все стены в квартире несущие.

Срок эксплуатации. Равномерная нагрузка на фундамент, минимальное количество швов и соединений — факторы, продлевающие срок службы монолитного дома до 150 лет. Старые модели панельных зданий рассчитаны на 50 лет, современные сэндвич-панели обязаны простоять 120 лет.

Скорость строительства. Элементы «панельки» производятся на заводе, на стройплощадке дом только собирается, поэтому на его строительство уходит меньше всего времени (6-12 месяцев). Скорость возведения монолитного дома во многом зависит от природных условий.

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

Цена. В монолитном доме цена за «квадрат» будет ниже, если это не элитная новостройка. Ведь использование ручного труда, сравнительно низкая скорость строительства не могут не сказаться на себестоимости жилья в кирпичном доме.

Усадка. Монолитный дом с его незначительной и равномерной усадкой выгодно отличается от зданий из кирпича. Усадка многоэтажного кирпичного дома может растянуться на 10 лет.

Внутренний климат. Считается, что кирпичные дома самые теплые, но это утверждение верно, если для строительства использовали кирпичную кладку толщиной не менее 1,5 кирпича. Монолит не уступит по теплопроводности, если для утепления стен будет использован качественный материал.

Внешний вид и планировки. Кирпичные дома, так же как и монолитные здания, не ограничены типовыми решениями. Внешний вид фасадов и планировки зависят от полета архитектурной мысли.

Срок эксплуатации. Многоэтажные кирпичные дома, так же как и монолитные, рассчитаны на эксплуатацию в течение 150 лет.

Скорость строительства. Большое количество ручного труда значительно замедляет строительство кирпичного дома. Если один этаж монолита можно поднять за две недели, то этаж кирпичного дома в лучшем случае — за месяц.

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Подбирая квартиру в монолитном доме, обратите внимание на монолитно-кирпичные новостройки. Звукоизоляция и теплопроводность в таких домах лучше, чем в зданиях, построенных по другим монолитным технологиям.

Специалисты рекомендуют остановить выбор на доме с вентилируемым фасадом. Это конструктивное решение не только улучшает внешний вид фасадов здания, но и увеличивает срок службы утеплителя и фасадной конструкции.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, то лучше брать жилье с предчистовой отделкой. Так вы заметно сэкономите на выравнивании стен и опорных колон, которые часто не отличаются идеальной поверхностью из-за нарушений технологии застройщиком.

К чему приведет продление льготной программы ипотеки под 6,5%?

Пузырь или дефицит? Что происходит на рынке нового жилья на самом деле?

В каких районах Москвы стоимость недвижимости выросла? Памятка инвестору в квадратные метры

Подписывайтесь на наш Дзен-канал МИР КВАРТИР, чтобы не пропустить важное в недвижимости

Research Paper получает пятерку от College Instructor и Monolithic

Студент

Джули Браун, 42-летняя студентка университета, работает над степенью магистра в области библиотечного дела с несовершеннолетним в области образования для взрослых. В рамках курса философии в прошлом семестре Джули завершила исследовательский проект, который она описывает как «предложение по улучшению человечества, которое может быть представлено в виде закона».

В ее статье «Living Round» сравниваются некоторые популярные методы строительства домов, их плюсы и минусы, включая способность противостоять стихийным бедствиям и воздействию окружающей среды.Она заключает, что ни один из них не превосходит монолитный купол, и предлагает, чтобы «монолитные купола… требовались для всего нового жилищного строительства».

«Живой круг» Джули Браун

Дом должен защищать своих жильцов, поддерживать их здоровье и поддерживать окружающую среду, и все это по доступной цене, но во многих случаях он не выполняет некоторые или все эти обязанности: у ребенка развивается астма из-за летучих органических соединений в краске стен. ; другой человек заболевает раком из-за выделения формальдегида из кухонных шкафов; сносится дорогой дом из-за заражения черной плесенью; мальчик умирает, когда шальная пуля пробивает стену его спальни; пожилая бабушка замерзает насмерть в своем продуваемом сквозняком старом доме; вырублен акр леса под новый дом соседа; кровоизлияние энергии через оболочку дома с деревянным каркасом; семья со средним достатком несет огромные долги за жилье; ранчо 1950-х годов уничтожено смерчем в Канзасе; семья тонет, когда ураганный шторм затопляет их пляжный домик; особняк в Калифорнии сгорел дотла в лесном пожаре.

С древних времен люди искали убежище от опасностей в пещерах, глиняных хижинах и домах на деревьях, и хотя дизайн и технологии улучшились в этом примитивном убежище, большинство современных домов не соответствуют тому, что Сюзанна Хейган называет «устойчивой архитектурой» (3 ).

У экологического движения есть множество таких модных слов, как «зеленый», «экологичный» и «устойчивый». «Устойчивый», согласно Сюзанне Хейган, имеет широкое значение и включает в себя экологическую и социальную ответственность, экономику, здоровье и безопасность (3).Только один текущий метод строительства хорошо подходит для всех категорий: монолитный купол. Для предотвращения гибели людей, ущерба окружающей среде, экономических потерь и рисков для здоровья; законы и строительные нормы должны требовать, чтобы монолитные купола, адаптированные к конкретному климату, требовались для всего нового жилищного строительства.

У каждого метода строительства сегодня есть свои плюсы и минусы, но самый важный аспект для дома остается таким же, как и тысячелетия назад, причина, по которой наши предки не жили на открытом воздухе, — безопасность.

Кто не хочет ложиться спать по ночам, зная, что их дом защитит их от внешних сил? Но что это за внешние силы? Какой ущерб действительно нанесен?

По словам Марка де Вильерса, по всему миру «мир теперь может ожидать от трех до пяти крупных бедствий в год, каждая из которых унесет жизни более 50 000 человек» (4). Профессор Сью Роаф добавляет, что экономический ущерб от катастроф только в 2003 году составил более 60 миллиардов долларов, а страховые потери составили около 15 миллиардов долларов (71).Торнадо в мае 2003 г. на Среднем Западе США обошлось страховщикам в 3 миллиарда долларов (71). Пять стихийных бедствий, возглавляющих список по количеству смертей и денежной стоимости, — это ураганы, наводнения (многие из которых связаны с ураганами), торнадо, землетрясения и пожары.

Из десяти самых дорогих стихийных бедствий по выплатам FEMA восемь из них — ураганы (первая десятка). Большинство жертв ураганов и тайфунов вызвано не самим ветром, а наводнениями, будь то штормовые нагоны или проливные дожди.Ураган Галвестон 1900 года унес жизни около 8000 человек; Число погибших Катрины оценивается примерно в 1200 человек (ураган). Ураган «Камилла» в 1969 году «обрушился на побережье Миссисипи с устойчивым ветром со скоростью более 190 миль в час и штормовой волной на 25 футов выше среднего уровня прилива», протолкнувшись вглубь суши на милю, опрокидывая многоквартирные дома и затопляя дома (De Villiers 215) .

Ураганы большие и смертельные; их младшие сестры, торнадо, действительно меньше по размеру, но столь же смертоносны.Они не предлагают ни предупреждения, ни времени для эвакуации. Самый смертоносный смерч в истории Соединенных Штатов случился 18 марта 1925 года, когда 695 человек были убиты и более 2000 ранены (Harris 95). Ежегодно в Соединенных Штатах происходит около 1200 торнадо, которые вызывают около 65 смертей, 1500 травм по всей стране и миллионы смерчей (Торнадо).

Торнадо — это вихри, которые вращаются с бешеной скоростью. Скорость ветра торнадо может превышать 465 миль в час, он содержит энергию «не намного меньше, чем 20-килотонная бомба, сброшенная на Хиросиму» (De Villiers 209).Нэнси Харрис объясняет: «Торнадо совершают свою разрушительную работу за счет комбинированного действия их сильного вращательного ветра и воздействия разносимых ветром обломков…». Сила ветра торнадо толкает наветренную стену здания внутрь. Крыша поднимается, а остальные стены падают наружу…. Палки, стекло, рубероид, садовая мебель — все это становится смертоносными ракетами, когда их ведет ветер торнадо »(79).

Для людей, живущих на аллее торнадо или рядом с ним — Техас, Оклахома, Канзас, Небраска, Южная Дакота, Арканзас и Миссури — любой теплый шторм может вызвать разрушения.Майк Кокс рассказывает историю, иллюстрирующую невероятные подвиги торнадо: торнадо Rockspring 1927 года подобрал семейный дом, выходивший на юг, развернулся и поставил его обратно на запад; как ни странно, дом пострадал незначительно (102).

После торнадо в списке стихийных бедствий идут землетрясения. Западный регион, подверженный землетрясениям — Калифорния, Орегон, Вашингтон, Британская Колумбия и Аляска — пронизан десятками линий разломов. Вторая по величине катастрофа в истории США с точки зрения выплат FEMA — землетрясение в Нортридже в Калифорнии в 1994 году, в результате которого погибли 72 человека (первая десятка).

Совсем недавно правительство Гаити сообщило, что около 230 000 человек погибли, 300 000 получили ранения и 1 000 000 человек остались без крова в результате землетрясения 12 января этого года. Они также подсчитали, что 250 000 жилых домов и 30 000 коммерческих зданий были разрушены или серьезно повреждены (Гаити). Большое количество погибших на Гаити связано с некачественным строительством.

Пожары усилились, когда люди начали строить города. Плотно уложенные дома, стены, поддерживаемые высохшими бревнами, и крыши, часто сделанные из соломы или деревянной черепицы, — все эти факторы создавали идеальные условия для разжигания великих исторических пожаров, называемых «городскими горелками».”

Великий пожар в Чикаго 1871 года «прорезал через Чикаго полосу размером примерно три с одной третью квадратных миль. Было уничтожено имущество стоимостью 192 миллиона долларов, 100 тысяч человек остались без крова, 300 человек погибли »(Бейлс). Совсем недавно в результате лесных пожаров в Южной Калифорнии в 2003 году погибло 22 человека, было разрушено 3000 домов, сожжено 700 акров земли и стоило более одного миллиарда долларов (Roaf 98).

Чтобы смягчить последствия этих бедствий, необходимы здравый смысл и устойчивые здания.Фактор здравого смысла играет роль при выборе места для здания так же, как и при его проектировании. Фактически, некоторые районы настолько подвержены затоплению, что одни и те же объекты затоплялись много раз. Почему кто-то решил там жить?

Независимо от того, где вы живете, количество стихийных бедствий, связанных с климатом, увеличивается, что заставляет некоторых предсказывать катастрофический крах страховой отрасли (Roaf 345). Обязательное строительство прочных зданий — один из способов предотвратить крах страховой отрасли и одновременно уменьшить ущерб, нанесенный стихийными бедствиями.

Устойчивые здания прочные, долговечные и спроектированные так, чтобы выдерживать чрезмерные нагрузки, связанные с изменением климата. Они представляют собой примеры устойчивой архитектуры, которая сохраняет прохладу летом и согревает зимой, защищает их от внешних сил, сохраняет их здоровье, поддерживает окружающую среду и стоит столько же, сколько и стандартные дома.

Чтобы оценить различные методы строительства, большинство из них сравнивают с вездесущими домами с каркасным домом. Дома с деревянным каркасом имеют самые низкие показатели устойчивости и устойчивости, но 90% рейтинга U.Таким способом строятся дома С. Дома с деревянным каркасом имеют много проблем: они требуют много труда и материалов; они восприимчивы к огню, плесени, насекомым, вредителям и гниению; и они плохо оценивают устойчивость к стихийным бедствиям.

Безопасность: Дома с решетчатым каркасом не построены для защиты от стихийных бедствий. Ураганы наносят значительный ущерб каркасным домам, вынуждая один и тот же дом перестраивать несколько раз. Наводнение вызывает появление плесени и гниения внутри огражденных стен, что обычно приводит к сносу и осуждению.Эти дома также оторвутся от фундамента.

Ущерб от землетрясения будет варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как сила землетрясения, афтершоки, а также качество и стиль строительства каждого дома, но, как правило, сейсмостойкость домов с решетчатым каркасом ниже среднего.

Когда дело доходит до торнадо, Волшебник из страны Оз был далек от реальности. Фермерский дом Дороти был бы снесен. Посмотрите, как камера банкомата ловит торнадо F3, который разрушает дом с рамкой менее чем за 30 секунд: видео из банкомата.В следующем ролике одноэтажный фермерский дом поражен торнадо, превращая дом в мусор примерно за восемь секунд, оставляя за собой двухэтажный дом нетронутым. Торнадо пересекает дорогу и попадает в дом на 8-секундной отметке на видео; к 16-й секунде дома нет. Одноэтажное ранчо уничтожено.

Огонь, внешний или внутренний, быстро уничтожает эти дома. Используя вертикальные полости в стенах в качестве дымоходов и дров в качестве топлива, огонь быстро распространяется по всему дому.Огонь ежегодно уничтожает больше домов, чем какая-либо другая сила.

Здоровье: Не считая внутренних структур, таких как шкафы и полы, которые можно заменить в любом доме по состоянию здоровья, в доме, построенном с деревянным каркасом, существует множество подводных камней. Плесень может размножаться на дереве и гипсокартоне, загрязняя дом токсинами. Насекомые, такие как муравьи-плотники и термиты, фактически поедают древесину, в то время как другие насекомые и вредители, такие как пауки, тараканы, белки, мыши и крысы, гнездятся в стенах и на чердаке.

Окружающая среда: Архитектор Эрик Фрид утверждает, что «для дома среднего размера (около 2000 квадратных футов) используется акр леса (44 дерева). Эти деревья обычно четко вырублены (что ничего не оставляет на будущее) (142). Эти 44 дерева эквивалентны улавливанию 44 тонн углекислого газа за время своей жизни. Кроме того, стены с деревянным каркасом требуют теплоизоляции и гидроизоляции, но они все равно пропускают большую часть энергии, чем любой метод строительства.

Расходы: В зависимости от региона и без учета расходов на землю, средний дом с каркасной рамой составляет 2700 квадратных футов при стоимости 125 долларов за квадратный фут (Эмрат).Расходы на потерянную энергию в течение всего срока службы дома огромны.

Следующий шаг в строительстве — стальной каркас.

Безопасность: Стальные рамы прочнее деревянных. Они выдерживают стихийные бедствия умеренно лучше, чем деревянные каркасы, но недостаточно, чтобы их можно было назвать устойчивыми. Затопление может разрушить гипсокартон и изоляцию в доме. Сильный торнадо может превратить дом в мусор. Стальной каркас может оказаться хуже при землетрясениях из-за прочности на растяжение стали и ее неспособности изгибаться под давлением.Стальные шпильки сопротивляются первоначальному возгоранию в огне, но как только пожар начнется, шпильки прогнутся и разрушатся.

Здоровье: Хотя сами стальные шпильки не гниют, прикрепленный гипсокартон гниет. Сталь производит конденсацию при изменении температуры, что увеличивает вероятность гниения и роста плесени, что делает сталь более подходящей для внутренних стен. Хотя муравьи-плотники и термиты не могут есть сталь, вредители будут гнездиться в полостях стен и на чердаках.

Окружающая среда: «Стальная шпилька проводит в десять раз больше тепла и холода, чем стандартная деревянная шпилька. По этой причине стальной каркас не рекомендуется для холодного климата »(Freed 164). Из-за проводимости стали для этого метода строительства требуется больше изоляции. Стальные шпильки на 100% подлежат вторичной переработке; однако производство стали вызывает обширное разрушение окружающей среды из-за добычи железной руды, энергии, используемой для производства стали, и сжигания угля для получения интенсивного тепла, необходимого для производства, что приводит к выбросам тысяч тонн парниковых газов (Freed 89).

Расходы: Сталь будет расширяться и сжиматься при изменении температуры, вызывая трещины в покрытии стен, что требует ремонта. Цены на сталь колеблются в зависимости от фондового рынка, но в целом сталь добавит примерно 10% к строительному бюджету.

Соломенные тюки, утрамбованная земля и саманные дома очень похожи по своим сильным и слабым сторонам.

Безопасность: Эти конструкции имеют наружные стены толщиной от 12 до 18 дюймов, что увеличивает их прочность против ветровых нагрузок, землетрясений и проникновения снарядов.Крыша продолжает оставаться слабым местом, и они подвержены повреждениям от воды. Развенчивая распространенный миф, тюки соломы, такие как саман и утрамбованная земля, невероятно устойчивы к огню. Супер изоляция этих домов поможет защитить жителей от сильной жары и холода.

Health: Говорят, что эти дома с толстыми стенами, покрытыми натуральной глиной, дышат. Это тихие дома, эффективно изолирующие жителей от шума внешнего мира.Вредители не будут гнездиться в стенах самана или утрамбованной земли, и было показано, что они избегают плотно упакованных тюков в конструкции соломенных тюков, пока солома остается плотной и сухой.

Окружающая среда: Толстые, суперизолированные стены имеют в два-три раза большую изоляцию по сравнению с конструкцией с рамой и каркасом, что значительно снижает потребление энергии для отопления и охлаждения. Использование натуральных, местных глиняных и известковых штукатурок помогает окружающей среде, но деревянные стойки по-прежнему необходимы для кровли и внутренних стен.

Расходы: Солома почти бесплатна или ее можно найти по очень низкой цене; однако строительство занимает много времени, поэтому оплачиваемый труд может значительно увеличить затраты.

Я хотел бы упомянуть здесь о необычных методах строительства из глинобитного дерева, дров и земных кораблей. «Дома хиппи» создаются вручную и, как правило, строятся, как некоторые их называют, экологическими радикалами. Дома из глыбы сделаны из песка, глины и длинных соломенных прядей. Эта грязевая смесь образует стены толщиной 1-2 фута, которые могут изгибаться в фантастические сказочные узоры.Стены из брусчатки изготавливаются путем укладки коротких деревянных бревен, скрепленных смесью из глинобитных плит.

Земные корабли изготавливаются путем складывания изношенных шин в выкопанную траншею. Дом окружен с трех сторон покрышками, заполненными грязью, и засыпан землей в несколько футов для изоляции. Фасад дома обращен к солнцу с выступом подходящего размера для пассивной солнечной энергии. Крыша обрамлена плоской, хотя и наклонной для дренажа, из дерева или стали, большинство из которых имеет живая крыша из травы или съедобных растений.Эти методы строительства, какими бы интересными они ни были, не подходят для массового производства.

Близко к соответствию определению экологичного жилья являются SIP (структурно изолированные панели) и ICF (изолированные бетонные формы). SIP изготавливаются путем прослоения вспененного пенополистирола между двумя кусками ориентированно-стружечной плиты (склеенные вместе обрезки древесины), которые служат деревянным каркасом, обшивкой и изоляцией стен в одной панели. ICF состоят из полого блока переработанного пенополистирола, скрепленного пластиковой или металлической лентой.Блоки складываются на месте, а затем заливаются бетоном.

Безопасность: SIP собираются вместе, как кусочки пазла, увеличивая прочность зданий. ICF еще прочнее, потому что формы устанавливаются на место, а затем заполняются бетоном. Однако каркасные крыши любого метода остаются слабым местом при сильном ветре. Наводнение нанесет больший ущерб SIP с их деревянными панелями, чем ICF. ICF имеют большую тепловую массу, повышая комфорт жителей в условиях сильной жары или холода.При землетрясениях ICF работают лучше, чем описанные ранее методы строительства. Что касается пожара, то экструдированный полистирол в SIP легко воспламеняется после того, как OSB прогорит.

Здоровье: SIP могут пострадать от повреждения водой и подвержены плесени и гниению, но в меньшей степени, чем конструкция с стержневой рамой. OSB в SIP может быть пропитана токсичным формальдегидом. Поскольку пена обнажается в ICF, вредители могут заражать стены и зарываться в пену, чтобы гнездиться.

Окружающая среда: Детали плотно прилегают друг к другу, что делает дома более тихими и более энергоэффективными, по словам Эрика Фрида (202), на 50% больше. Обратной стороной почти воздухонепроницаемости является необходимость в системе вентиляции. При правильном использовании система повысит качество воздуха в помещении. Эти стеновые системы являются ресурсоэффективными, поскольку пена SIP на 98% состоит из воздуха, а в ICF используется переработанный пенополистирол.

Расход: Эти дома возводятся быстрее, чем традиционные дома, что снижает затраты на рабочую силу, и они могут быть спроектированы и предварительно разрезаны, чтобы избежать отходов материалов на стройплощадке.Эти факторы позволяют сэкономить деньги, но с добавлением дорогих материалов и специализированного подрядчика, SIP в среднем на 5-10% больше, чем каркасная конструкция; МКФ 10% и более в зависимости от стоимости бетона.

Хотя последние два метода близки к удовлетворению всех требований устойчивости и отказоустойчивости, они не полностью удовлетворяют потребности безопасности, здоровья и доступности. Однако один метод строительства удовлетворяет всем этим и многим другим требованиям: монолитный купол.

Монолитный купол, тонкослойная бетонная конструкция, — это больше, чем метод строительства; это смена парадигмы в том, как люди относятся к убежищу. Бакминстер Фуллер однажды сказал: «Дома следует рассматривать как вспомогательное оборудование, а не как памятники» (Болдуин 16). Эти купола действительно предназначены для службы, но в некотором смысле они также являются памятниками человеческой изобретательности и творчества.

Дэвид Саут, создатель процесса «Монолитный купол», был вдохновлен выступлением Бакминстера Фуллера о геодезических куполах в 1956 году.С того дня он стремится усовершенствовать метод строительства, который остается на переднем крае устойчивой архитектуры. Приведенный ниже процесс строительства цитируется с веб-сайта Monolithic.

Монолитный купол начинается с бетонного кольцевого фундамента, армированного стальной арматурой. Вертикальные стальные стержни, встроенные в кольцо, позже прикрепляются к стальной арматуре самого купола. На основание кольца помещается Airform, изготовленный по форме и размеру. С помощью нагнетательных вентиляторов он надувается, и Airform создает форму конструкции, которую нужно завершить.Вентиляторы работают по всей конструкции купола. На внутреннюю поверхность Airform нанесен пенополиуретан. Вход в воздушную конструкцию осуществляется через двухстворчатый воздушный шлюз, который поддерживает давление воздуха внутри на постоянном уровне. Наносится примерно три дюйма пены. Пена также является основой для крепления стальной арматурной арматуры. Стальная арматурная арматура крепится к пенопласту с помощью специально разработанной схемы из обруча (горизонтального) и вертикального стального стержня. Торкрет-бетон — специальная бетонная смесь для распыления — наносится на внутреннюю поверхность купола.Стальная арматура встраивается в бетон, и когда около трех дюймов торкретбетона наносится, монолитный купол готов. После застывания бетона нагнетательные вентиляторы отключаются. Бетон или лепнина, нанесенные на внешнюю поверхность купола, увеличивают его долговечность (монолитность).

Чем монолитный купол, с его радикальным методом строительства и инопланетной формой, по сравнению с конструкцией из стержневого каркаса?

Безопасность: Армированная бетоном поверхность купола с двойным изгибом чрезвычайно прочна и аэродинамична.Следовательно, монолитные купола соответствуют стандартам FEMA для обеспечения почти абсолютной защиты от стихийных бедствий, имея доказанную способность выдерживать ураганы, наводнения, огонь, торнадо, землетрясения и даже стрельбу (Юг). Благодаря превосходной изоляции, воздухонепроницаемой оболочке и большой тепловой массе; монолитные купола обеспечивают комфорт в помещении, когда на улице бушуют экстремальные температуры.

Здоровье: Бетонная оболочка, которая становится внешней стеной монолитного купола, не является полой, поэтому вредители не могут гнездиться внутри стен.Соответственно, если дом выдержит наводнение, когда паводковые воды отступят, замкнутая поверхность может быть очищена и станет как новая, не опасаясь гниения или плесени, скапливающихся в полых стенках. Монолитный дом чрезвычайно герметичен, требует наличия системы вентиляции, и, как и в случае конструкции ICF, при правильной установке и использовании система повысит качество воздуха в помещении.

Окружающая среда: Монолитные купола экономят на 50% -75% больше энергии, чем дома с решетчатым каркасом, и легко соответствуют критериям энергосбережения, изложенным в LEED .Сплошная стена купола изолирует интерьер от внешнего шума. «Пенополиуретан, используемый в монолитных куполах, экологически примерно такой же, как пенополистирол, только вдвое лучше изолирующий» (Юг).

Расходы: При выборе метода строительства важными факторами являются экономия энергии и минимальное обслуживание. Монолитные купола имеют R-значение выше 60 (см. График сравнения значений R). «Что касается обслуживания, окна и двери могут нуждаться в замене, а внутренняя часть потребует покраски и очистки», — заявляет Дэвид Саут. «Мы проектируем. купола прослужат 500 лет »(Юг).

Купола сокращают затраты на строительство двумя способами: за счет сокращения отходов материала на стройплощадке и за счет строительства внутри помещений, поскольку надутая форма Airform предотвращает задержки из-за погодных условий. Стоимость строительства купола сравнима со стоимостью конструкции каркаса, но с преимуществами, превосходящими все другие методы строительства. Владельцы монолитных куполов значительно сэкономили на страховых ставках из-за долговечности здания.

Наиболее часто высказываемая жалоба на монолитные купола заключается в том, что они уродливы, однако архитектор Фредерик Крэндалл, который проектирует купола и живет в них, заявляет, что домовладельцам не нужно жертвовать дизайном или элегантностью при строительстве «прагматичного и интеллектуального» монолитного купола (2) .Дэвид Саут считает, что у куполов есть красота, которую люди будут ценить, потому что монолитные купола «являются самыми зелеными зданиями на планете. Будет время, когда квадратное здание станет диковинкой »(Юг).

В заключение следует отметить, что монолитные купола превосходны во всех аспектах экологичной архитектуры: они защищают владельцев, они здоровы, экологически чисты и доступны по цене. Они олицетворяют надежность. Каждый год тысячи жизней и миллиарды долларов были бы спасены, если бы все новые дома, построенные, особенно те, которые были восстановлены после стихийного бедствия, были бы монолитными куполами; поступать иначе — безрассудно.Сделать выбор в пользу постройки дома с устаревшей рамой сегодня — все равно что отказаться от BMW, чтобы поехать на работу в фургоне.

Процитированные работы

Болдуин, Дж. Баки Работает: идеи Бакминстера Фуллера на сегодняшний день. Нью-Йорк: Джон Вили и сыновья, 1996.
Бейлз, Ричард Ф. «Это сделала корова?» Чикагский пожар. 2004. 31 мая 2010 г.
Кокс, Майк. Бедствия Техаса: правдивые истории трагедии и выживания. Гилфорд: Книжное издательство Морриса, 2006.
Крэндалл, Фредерик Л. Идеи дизайна для монолитного бетонного дома. Mesa: Crandall Design Group, 2005.
De Villiers, Marq. Конец: стихийные бедствия, техногенные катастрофы и будущее человеческого выживания. Нью-Йорк: Thomas Dunne Books, 2008.
Эмрат, Пол. «Разбивка стоимости дома и затрат на строительство». Национальная ассоциация домостроителей. 2010. 30 мая 2010 г.
Фрид, Эрик Кори.Зеленое строительство и перепланировка для чайников. Индианаполис: Wiley Publishing, 2008.
Хэган, Сюзанна. Обретение формы: новый договор между архитектурой и природой. Оксфорд: Architectural Press, 2001.
«Информация о землетрясении на Гаити». Посольство Гаити. 30 мая 2010 г.
Харрис, Нэнси, изд. Великие бедствия: смерчи. Фармингтон-Хиллз: Greenhaven Press, 2003.
«История ураганов». Готовность к ураганам.Национальный центр ураганов. 29 мая 2010 г.
«Монолитный купол». Монолитный. 28 мая 2010 г.
Роаф, Сью, Дэвид Крайтон и Фергус Никол. Адаптация зданий и городов к изменению климата: руководство по выживанию в 21 веке. Оксфорд: Architectural Press, 2005.
Юг, Дэвид Б. Личное интервью. 04 июня 2010.
«Десять крупнейших стихийных бедствий.FEMA. 2009. 30 мая 2010 г.
«Наука о торнадо, факты и история». Живая наука. 29 мая 2010 г.
Васовски, Энди. Строительство внутри природы: как новое строительство и охрана земель могут работать вместе. Оксфорд: University Press, 2000.

Что такое фундамент стенового ствола

Бетонные фундаменты бывают двух типов: фундаментно-стеновые и монолитные.В районах, подверженных землетрясениям, наводнениям и другим событиям, очень популярна стволовая стена на фундаменте. Что такое фундамент стеновой ствола? Стена ствола — это несущая стена, которая соединяет фундамент с вертикальными стенами конструкции, которая находится поверх фундамента. Стена помогает передать нагрузку конструкции на основание, и оттуда она равномерно распределяется по более широкой площади. Он прочнее монолитного фундамента.

Мы рассмотрим, почему вам нужно знать о стенах ствола на бетонном фундаменте, о том, как делается стена ствола, о плюсах и минусах, преимуществах и о монолитной плите, о плюсах и минусах, преимуществах, другом обслуживании и когда нужно обратитесь к профессионалу.

Зачем нужно знать о фундаменте для стволовых стен

Фундамент для стволовых стен — это один из двух типов фундаментов, доступных для домов. В зависимости от того, где вы живете, тип используемого фундамента зависит от погодных явлений в вашем районе. В областях, подверженных землетрясениям или другим событиям, будет использоваться этот тип фундамента, который также известен как фундамент из плит. Стволовая стена дороже монолитной (что проще), но она нужна во многих местах.

Вот видео о фундаменте из стволовой стены:

Как делается фундамент для стволовой стены

Стена ствола строится путем заливки бетона на уровне земли, затем блоки образуют стену до уровня готовой плиты.Он короткий и высотой с ползунок . Этот тип фундамента намного более устойчив, когда требуется заполнить грунт для достижения окончательной отметки застройки. Дюбели соединяют основание и стены и выступают как минимум на 14 дюймов в стенку ствола. Это необходимо, когда случаются такие события, как землетрясения. Если бы дюбелей не было, стенка ствола могла соскользнуть с фундамента и вызвать катастрофу.

Этот процесс занимает немного больше времени, чем монолитная плита, но более прочный фундамент предотвратит другие проблемы в будущем.Эти другие проблемы могут быть связаны с фермами , или стеновой конструкцией. Заполнение грязью доводит дом до окончательного уровня оценки и делает его прочным и безопасным.

Фундамент на стволовой стене и плюсы и минусы

Плюсы

Стена ствола выполняется из кирпичной кладки, шлакоблоков или бетона. Однако часто выбирают заливной бетон, так как он считается более прочным и необходимым в районах с сильным ветром. Фундамент двухливный из-за заливки для опор и стен.Герметик для фундамента может удерживать влагу.

Минусы

Проблемы с влажностью — вода может просочиться во время строительства, поэтому установка дренажного дренажа по периметру двора имеет важное значение. Сэкономьте деньги и сделайте это, пока дом находится в стадии строительства. Несмотря на то, что это может добавить к стоимости около 2000 долларов, это стоит того, чтобы сделать это во время строительства дома. Обратной стороной заливного бетона является то, что инспектору может потребоваться несколько раз выйти, чтобы проверить его.

Преимущества фундамента на стволовой стене

Защитите дом — основание приподнято, чтобы защитить его от затопления.
Доступ к водопроводу, проводке и другим системам.
Строительство на наклонной стене фундамента со стеблем высота может варьироваться в зависимости от отметки

Монолитная плита Плюсы и минусы

Плюсы

Это альтернатива стенкам ствола и часто встречается в некоторых южных штатах. Это одна заливка бетона, в отличие от двух заливок стен ствола.Таким образом, их строительство дешевле. Их также можно найти в домах, в которых нет ползунков. Тогда домовладельцу станет на одну область меньше, о которой нужно беспокоиться и поддерживать. В северных штатах плиты этого типа также чаще используются в гаражах и сараях, расположенных отдельно от дома.

Минусы

Иногда монолитные стены не подходят даже для более теплого климата из-за неэффективного уплотнения грунта. Кроме того, строитель может сделать землю компактной, но даже в этом случае это не всегда работает.

Еще одна проблема в южных штатах, особенно во Флориде, заключается в том, что дом нужно строить над поймой, но часто по периметру стен появляются трещины. Если у вас есть дом во Флориде, вы захотите проверить, какая конструкция стен была использована. Часто выбирают именно стеблевую стенку.

Преимущества монолитной плиты

Плиты могут быть прочными при добавлении стальной и волокнистой сетки
Они строятся быстрее, поэтому меньше рабочего времени
Можно добавить дополнительное натяжение, чтобы оно помогло, когда грунт глинистый, рыхлый или плохого качества
Может быть используется на твердом грунте
Устойчивый

Прочие виды обслуживания, о которых стоит задуматься

Если у вас есть отдельный гараж и гипсокартон, проверьте несколько вещей, когда вы хотите убедиться, что ваш фундамент не трескается.

Гипсокартон выдерживает определенный вес , поэтому убедитесь, что в гараже нет ничего слишком тяжелого. Если ваш любимый сноуборд висит, убедитесь, что гвозди подходят для использования.

Обойдите дом и проверьте штукатурку снаружи на предмет трещин . Исправьте все, что меньше 1/8 дюйма. Если вы хотите большего, вам нужно будет вызвать профессионала.

Когда обращаться к специалисту

Позвоните профессионалу, если вы обнаружите какие-либо проблемы с фундаментом, проблемы с канализацией или у вас есть вопросы о вещах, которые вы видите внутри или снаружи гаража или дома.Профессионал может помочь советом и часто поможет найти хороший способ решить проблему.

Заключение

Знание различных типов фундаментов важно, если вы строите дом. К счастью, строитель обычно знает, какой тип использовать, в зависимости от уклона земли, типа почвы, а также климата. Однако для вас важно знать, использует ли строитель правильный тип, поэтому будьте в курсе. Инспекционная группа Colorado может взглянуть на тип фундамента, который использовался при проведении домашнего осмотра в районах Castle Rock и Front Range в Колорадо.

Спасибо Momentum Home Inspections за предоставленное изображение для этого поста.

Монолитная бетонная конструкция — R.J. Potteiger Construction Services, Inc.

Монолитное бетонное строительство — одна из самых инновационных форм бетонного строительства, доступная сегодня компаниям. В некоторых ситуациях монолитная бетонная конструкция является очень привлекательной формой строительства, которая может выполнять работу быстрее, чем другие методы.Рассматривая услуги по бетонному строительству, узнайте больше об истории монолитного бетонного строительства, а также об его преимуществах и недостатках.

Что такое монолитная бетонная конструкция?

Монолитная архитектура относится к типу зданий, которые были отлиты, выкопаны или вырезаны из одного куска материала. Исторически сложилось так, что монолитные здания были построены путем вырезания комнат и других элементов в скалах. Монолитная бетонная конструкция — это разновидность монолитной архитектуры.В частности, это относится к конструкции, сделанной из бетона, которая одновременно отливает все свои компоненты.

История монолитного бетонного строительства

Монолитная бетонная конструкция насчитывает тысячу лет, если не больше. Некоторые из наиболее известных примеров раннего монолитного строительства происходят из монолитных церквей династии Загве, которые были построены во время правления этой династии примерно с 900 по 1270 год нашей эры.

Считается, что эти постройки были вдохновлены одним из царей Загве, Лалибелой, который надеялся создать «Новый Иерусалим» в горном районе Эфиопии.Основываясь на этом видении, рабочие и мастера создали 11 монолитных церквей, вырезав их в скале. При создании этих церквей они нашли большие блоки скал, а затем начали их вырубать. Вырезая скалы, они могли создавать крыши, окна, двери, колонны и другие детали.

Каждая церковь впечатляет по-своему с красивыми парадными проходами, функциональными стеблями дренажных канав и встроенными в них катакомбами. Бьете Медхани Алем, выделяющийся из толпы, считается самой большой монолитной церковью в мире.Другие монолитные здания по всему миру пережили века, например, Индийский береговой храм, построенный между 700 и 728 годами нашей эры, является одним из самых впечатляющих примеров.

В этой области не было много разработок до 1908 года, когда Томас Эдисон сделал большой шаг вперед в монолитной архитектуре, когда он подал заявку на патент, который касался строительства зданий с использованием только одного бетонного основания. Для создания этих зданий требовалась сложная форма и дорогое оборудование, поэтому Эдисону было трудно убедить других купить его бетонные дома.Хотя здания продавались как огнестойкие, простые в уходе и доступные по цене, их было трудно продать покупателям.

Несмотря на то, что их было трудно продать, некоторые бетонные здания были построены в Нью-Джерси, и некоторые из них сохранились до сих пор. История в значительной степени сочла бы набег Эдисона на бетонное строительство провалом, поскольку его цементная компания потеряла миллионы долларов. Тем не менее, он показал способность монолитной архитектуры использоваться в жилых целях.

С момента первой попытки Эдисона создать монолитные бетонные дома этот метод получил широкое распространение и стал отличным методом для времен, когда спрос на жилье резко возрастает.Быстрый и простой метод строительства делает его сегодня привлекательным вариантом для некоторых. Например, центральный департамент общественных работ Индии использует технологию монолитного строительства для создания офисных комплексов и крупных жилищных проектов. Вы можете ожидать, что и дальше будут использоваться монолитные бетонные конструкции по всему миру, где необходимы скорость и качество.

Сравнение монолитной бетонной конструкции и ступенчатой конструкции

Пошаговое строительство — самый распространенный способ строительства.Поэтапное строительство выполняется не сразу, а поэтапно. Напротив, монолитная бетонная конструкция относится к процессу строительства, завершенному за один раз. Поскольку монолитная бетонная конструкция чаще всего используется с фундаментами, ниже будут сравниваться два различных метода строительства фундамента.

Конструкция Step-Wise

Традиционные бетонные фундаменты строятся поэтапно. Этот процесс состоит из трех основных частей:

Передача нагрузок на подстилающий грунт
Устройство стен фундамента
Заливка плиты

Первым шагом к возведению фундамента ступенчатым строительством является установка опор.Под опорой понимается бетонная зона, уложенная глубоко в почву. Обычно эти опоры довольно широкие, поскольку они предназначены для распределения веса конструкции по земле. Равномерное распределение веса снижает вероятность того, что здание сдвинется или потрескается.

Здания и сооружения в более холодном климате также могут извлечь выгоду из них, поскольку опоры могут предотвратить замерзание. Поскольку опоры закладываются глубоко в землю ниже линии промерзания, они предотвращают повреждение конструкции.Без опор или опор, неправильно установленных над линией замерзания, вода может пройти цикл оттаивания и замерзания, что может привести к образованию полостей под фундаментом, что может привести к обрушению фундамента и нарушению структурной целостности здания.

После того, как фундамент уложен, следующим шагом является строительство фундаментных стен, которые кладутся поверх фундаментов и соединяют все здание. Эти стены часто можно увидеть в недостроенных подвалах.

Последним элементом ступенчатого строительства является плита, которая опирается на фундамент и между стенами фундамента.Как правило, эта плита является вашим черновым полом или цокольным полом и сделана из бетона.

Со всеми шагами, необходимыми для завершения поэтапного строительства фундамента, компаниям часто приходится планировать затратить значительное количество времени на заливку и отверждение каждого элемента фундамента. Дополнительное время, затрачиваемое на установку фундамента, может привести к увеличению затрат и снижению производительности, что заставит некоторых искать более эффективные методы.

Монолитное строительство

Монолитное строительство по фундаментным плитам — одна из самых распространенных альтернатив ступенчатым фундаментам.Вместо того, чтобы разбивать фундамент на несколько частей, монолитные плиты объединяют бетонную плиту и фундаментные основания в одно целое. Вы одновременно будете заливать плиту и фундамент, что поможет вам быстрее завершить проекты.

По сравнению с более традиционными фундаментами монолитные фундаменты намного тоньше. Как правило, опоры для этих фундаментов будут идти только около 12 дюймов от основания до пола, а фундамент будет только около четырех дюймов толщиной.Хотя для ускорения работы можно использовать специальное землеройное оборудование, вы также можете копать вручную, так как вам нужно копать землю всего на несколько дюймов.

В случае монолитных плит вы также обнаружите, что они опираются на гравийную подушку, предназначенную для надлежащего дренажа. Плита также будет иметь проволочную сетку или арматуру, чтобы укрепить плиту и снизить вероятность появления трещин. В особенно холодном климате можно добавить слой утеплителя, который окружает фундамент и обеспечивает внутреннее отопление.Изоляционный слой отодвинет линию замерзания и защитит вашу конструкцию от таяния и замерзания.

Интервью с Дэном Пауэллом из EarthTek

Green Building Canada взяла интервью у Дэна Пауэлла, владельца EarthTek, производителя машин для производства блоков из сжатого грунта из Нью-Мексико, чтобы получить подробную информацию о многих преимуществах и преимуществах некоторых из блоков из сжатого грунта (CEB). и недостатки блокировочных блоков и горизонтальных и вертикальных прессов.

Каковы основные преимущества конструкции из блоков из сжатого грунта?

Преимущество CEB номер один — это экологичность, особенно для дома. CEB более удобны, прохладнее летом и теплее зимой. Они используют меньше энергии для изменения температуры, когда ее необходимо изменить. Они очень легко адаптируются к красивому и сложному дизайну. Они несущие, поэтому вы можете делать со стенами все, что захотите, с некоторыми ограничениями.
Кроме того, они легко доступны по всему миру.Блоки из спрессованной земли сделаны из почвы, которую обычно берут с чьего-то заднего двора — это может быть не ваш, но кто-то из близких — чтобы люди могли взять продукт и построить дом из того, что они добывают сами. Это большое дело. В стране третьего мира, где люди должны импортировать все для стройматериалов, это огромное дело. Вы можете сэкономить две трети стоимости строительства, потому что можете это сделать.
Возвести здание быстро и недорого. В целом, я бы сказал, что CEB — это, вероятно, самый простой способ построить дома и сообщество — во всем мире, говорите ли вы о Судане или Миссисипи.

Вы говорите, что в домах CEB прохладнее летом и теплее зимой. Сколько?

В зависимости от того, как вы строите дом. Базовый уровень, с которым мы работаем, — это геотермальная температура около 13 градусов по Цельсию (55 F). Когда у вас есть тепло, контактирующее с землей, и ваша крыша хорошо изолирована, чтобы вы не перегревались от солнца, летом, когда на улице 38 градусов (100 F), вы входите в дом, которому 18 или 21 градус (65 или 70 F).
Так не остается. Как только вы открываете двери и окна, он начинает немного нагреваться, потому что конвекция приносит теплый воздух внутрь и нагревает стены внутри. Вечером, поскольку у вас достаточно открытой стены, солнечный свет попадает в стену, а тепло проникает сквозь блоки. А когда садится солнце, в доме начинает нагреваться. В это время вы открываете окна и двери, чтобы проникал более прохладный ночной воздух, чтобы охладить дом, а к утру все снова становится красивым и прохладным.Стены по-прежнему теплые, поэтому в доме не становится прохладнее, чем примерно 16 или 18 градусов (60 или 65 F).

Какой толщины должны быть стены, чтобы создать такую разницу в температуре?

По моему опыту, 8-дюймовая или 10-дюймовая стена не совсем подходит. Рекомендуемый нами размер блока — 12 дюймов для начала. С 12-дюймовой стеной вы действительно улучшите энергоэффективность дома. Когда вы подходите к 24-дюймовой стене, теплоотдача в любом случае отсутствует.

Знаете ли вы, какой уровень землетрясений и торнадо могут выдержать здания из сжатых земляных блоков?

У нас нет реального опыта, но мы видели районы в Перу, где глинобитные конструкции существуют уже 400 или 500 лет и все еще стоят, в то время как современные бетонные конструкции рухнули.
Мы понимаем, почему это происходит. Если движение земли превышает пластичность стены, не имеет значения, земля это или пластик, она упадет.
Сверхжесткая конструкция из бетона и стали может выдерживать большие нагрузки, но это очень дорого. С CEB у вас есть все эти стыки между каждым слоем и между каждым блоком. Итак, если стена начинает двигаться, у вас есть стыки в стене, где земляные блоки колеблются, но они не будут иметь катастрофического разрушения, если движение стены не превысит 45 градусов. И если он будет так сильно трястись, вы, вероятно, потеряете стену.
Что касается торнадо, стены никуда не денутся.Если вы привяжете крышу к фундаменту под тяжестью стен, удерживающих фундамент, вы не потеряете крышу. Вы можете получить торнадо, достаточно большое, чтобы буквально разорвать крышу, но он все равно не оторвет крышу от дома, потому что дом весит больше, чем сила торнадо.

Стены сухой кладки менее устойчивы к землетрясениям и торнадо?

Я вообще-то думаю, что они больше. Разберитесь в природе земляных блоков.Ничего не прилипает к грязи. Традиционно строительный раствор использовался только как выравнивающий состав. Нам не нужно использовать раствор, потому что нам не нужен выравнивающий состав, поскольку стены точные, но если у вас есть немного раствора, плотность раствора будет отличаться от плотности блоков. Если бы это был цемент и плотность была бы выше, то цемент был бы хрупким. Когда блоки начинали двигаться, строительный раствор разрушался, и как только строительный раствор разрушался и выпадал, ваша стена катастрофически обрушивалась.Исследование землетрясения, проведенное в Беркли, доказало, что меньшее количество раствора, более толстые стены и действительно высококачественная проволочная штукатурка снаружи сделают дом более устойчивым к землетрясениям, чем любой другой способ.
При сухой укладке мы можем класть блоки на сухую, но на самом деле мы не заботимся об этом. Нам нравится их увлажнять, чтобы они немного лучше схватились. Но правда в том, что они не приживаются. Они никогда не становятся монолитными.
Во время торнадо, если бы вы привязали крышу к трем верхним слоям дома, он, вероятно, сорвал бы крышу с дома и три верхних слоя блоков или, по крайней мере, сломал бы их.
Но если вы привязали крышу к фундаменту со стенами, сжатыми между несущей балкой, кольцевой балкой и фундаментом, вы не потеряете дом или крышу, потому что вес дома утяжеляет их.
Если бы в стене случился удар, блоки в чистой сухой кладке, вероятно, имели бы большую тенденцию к смещению и толканию, чем блоки со смесью навозной жижи, где блоки склеены вместе, но это не займет большая разница в воздействии для получения тех же результатов.
Если вы хотите полностью преодолеть это, вам придется использовать утрамбованные земляные стены, в которые встроен цемент. Утрамбованные земляные стены представляют собой усовершенствованные блоки из спрессованной земли. Я не говорю, что мы лучшие. Я говорю, что мы те, кого люди могут себе позволить. Парню понадобится шесть недель, чтобы протаранить дом, который я смогу построить за пять или шесть дней.

Скорость, эффективность, стоимость. Есть ли другие преимущества у уплотненного земляного блока перед утрамбованной землей?

Вам не нужно использовать цемент в CEB.На самом деле вам не обязательно использовать цемент в утрамбованных земляных стенах, но вы используете намного меньшее сжатие в утрамбованной земле, что вам нужно использовать цемент, чтобы они хорошо схватились.

При всех преимуществах CEB, почему на Западе больше людей не строят из земли?

В США это связано с тем, что наши системы кодирования и рекламы предназначены специально для пиломатериалов и бетона. А промышленность по производству пиломатериалов и бетона настолько велика, что они сделали все возможное, чтобы земля заблокировала того, кто не участвует в сделке.Я убежден, что бетонная промышленность полностью разрушила кодекс земных блоков в Калифорнии, лоббируя изменения, чтобы люди не могли этого сделать, и что если они это сделают, то это не удастся по замыслу. Как я это читал, код написан таким образом, что стена из земляных блоков не может выдержать землетрясение, как того требует кодекс Калифорнии.
Традиционно адобе предназначались для очень бедных и очень богатых. Для бедных, потому что они могли строить свои собственные блоки и строить свои собственные дома.Для богатых, потому что они могли позволить себе труд, чтобы другие люди строили для них. Люди посередине не смогли этого сделать.
Дома для людей с низким и средним доходом были еще одной проблемой в США. Большинство людей сегодня не имеют ни малейшего представления о том, как строить собственные дома. Им нужно нанять кого-нибудь для этого. Учебный процесс должен быть таким, чтобы у него было достаточно людей. Я думаю, что это игра в числа: чем больше ты становишься, тем больше тебя примут. Здесь мы все еще находимся на начальной стадии.

Каковы преимущества и недостатки горизонтальных и вертикальных прессов?

Мы производим горизонтальные прессы, но на самом деле, когда я разговариваю со своими клиентами, я спрашиваю их, что они хотят построить. В некоторых случаях вертикальный пресс имеет больше смысла, чем горизонтальный. Если им нужен традиционный вид самана, и их не интересует скорость строительства — они просто хотят контролировать свои блоки — вертикальный пресс — действительно отличный способ сделать это, особенно если им нужны открытые блоки и они хотите сделать половину склеивания или одну треть скрепления, все они будут однородными.Вертикальные прессы отлично подходят для этого. Блоки неоднородны по высоте, поэтому для них требуются швы из строительного раствора, у них не обязательно должны быть большие толстые блоки, как у старых блоков, но они все же должны иметь небольшой шов из раствора где-то между 3/8 и ½ дюймами шва из раствора. . Они хороши для этого.
Горизонтальный пресс для блоков делает блок, который является точным в двух измерениях, как по высоте, так и по ширине, которая представляет собой толщину стены, а высота полосы является высотой полосы блоков. Не требуя строительного раствора, вы могли попасть туда, лизать их, наклеивать и складывать.Если у вас есть парень, который кормит, а парень складывает, двое парней могут складывать по 1000 блоков в день. Никто не делает вот так миномет на два квартала. Уложить стену от фундамента до верха можно за день. Нам не нужно ждать, пока раствор высохнет или затвердеет. Таким образом, преимущества горизонтального блочного пресса для низко- и среднечастотных корпусов больше, чем у вертикального блочного пресса.

Что вы думаете о блокировочных блоках?

Блокировочные блоки — это уловка.Это то, что сделали люди, потому что кто-то сказал: «Было бы неплохо, если бы мы могли это сделать?» Что ж, было бы неплохо, но дело в том, что они вам не нужны, и они просто делают строительство более дорогим.
Вы должны залить в них цемент, чтобы они заработали. Тогда вы очень ограничены в дизайне стен, потому что блокирующие блоки не обеспечивают большой текучести. Если вы строите формочку для печенья, и она была разработана для блокирующих блоков, вы, вероятно, справитесь. Я знаю, что Hydro Form имеет большой успех в Южной Африке и Центральной Африке с блокировками.Но строительство дома из блокировочных блоков обходится дороже, чем из того, что я называю почтовым отправлением, простого старого блока.

Разница в стоимости плитного и фальшпола | Бюджетирование денег

Стоимость плиты по сравнению с поднятым фундаментом зависит от размера вашего дома, дизайна и места вашего проживания. Вы можете сэкономить деньги, используя бетонную плиту, но подвальное помещение или подвал могут окупиться.

Исследование конструкции бетонной плиты

Монолитная бетонная плита обычно будет стоить от 4500 до 12000 долларов, , что дешевле, чем подполье или подвал. Имеет более прочные полы, не гниющие, не провисающие и не скрипящие. Такие дома строить быстрее. Но они лучше всего подходят для климата, в котором не наблюдается сильного промерзания и оттаивания почвы. Стволовая бетонная плита стоила больше, от 7000 долларов до 21000 долларов, но она включает бетон, армированный арматурой, залитой в землю. Они лучше и более типичны для холодного климата. Они по-прежнему, как правило, самый дешевый способ начать строительство дома.

Фундамент из плит в среднем примерно на $ 10 000 дешевле, чем большинство подвесных помещений .Плиты намного дешевле, если лазейка или подвал должны быть вырезаны из твердой породы, что может быть очень дорого. Фундамент из плит снижает вероятность попадания газа радона в дом. Они защищают дом от термитов и других насекомых.

Но с бетонными плитами трудно добраться до водопровода, электрических проводов и каналов, проложенных под плитой, что требует дорогостоящего ремонта. Риск затопления выше , потому что эти дома стоят на земле. По ним не так удобно ходить, и некоторые люди находят их непривлекательными, потому что между домом и землей нет разрыва.

Оценка свободного пространства

Поднятый фундамент облегчает доступ к водопроводу и проводке под домом. Это будет означать более низкие затраты в будущем. Также полы из дерева, по которому ходить мягче и комфортнее.

Но стоят дороже. Стоимость может достигать 25000 долларов. На их строительство уходит больше времени, но они защищают дом от затопления. Для постройки ползунков требуется примерно столько же времени, сколько и для постройки подвалов. Подземное пространство, в отличие от подвала, также может способствовать накоплению воды и влажности, вызывая рост гнили и грибка. Кроме того, термиты и другие дикие животные могут наводнять этот район. Подходящие помещения, как и бетонные плиты, практически не защищают ваш дом от непогоды.

Можно предпринять шаги для предотвращения некоторых из этих проблем. Вы можете закрыть пространство для обхода или установить вентиляционные зоны. Вы также можете установить изоляцию и пароизоляцию или даже увлажнитель для ползания за 70–1300 долларов.

Строительство подвала

Это самые дорогие, но они обеспечивают большую отдачу от ваших инвестиций.Новый подвал в среднем стоит от 18 000 до 30 000 долларов. Земляные работы и профилирование — одни из самых высоких затрат. Факторы включают шлакоблок по сравнению с заливным бетоном, дренажные системы, изоляцию, герметики и гидроизоляцию.

Подвалы из шлакоблоков могут протекать по мере старения. Заливные бетонные стены обеспечивают лучшую структурную целостность и защиту от влаги. Кроме того, примите во внимание тип внешнего входа, который вам нужен. Должен ли быть внешний вход, который может быть удобнее, или только внутренний вход, что дешевле? Встраивание в холм может удешевить внешний вход и оставить место для окон.Подвалы — хороший способ закрепить недвижимость на земле. Если вы живете в районе с линией промерзания, подвалы помогут сохранить целостность фундамента с течением времени.

Оставить подвал без отделки дешевле. Ремонт подвала обычно стоит от 6500 до 18 500 долларов. Подвалы также предлагают квадратные метры за меньшие деньги, поскольку квадратные метры подвала стоят меньше, чем другие части дома. Им требуется меньше отопления и охлаждения, поскольку земля действует как изолятор. К недостаткам, помимо стоимости, можно отнести комнаты с низким или нулевым естественным освещением и потенциальным затоплением.Чтобы бороться с этим, установите хорошую дренажную систему или убедитесь, что дом построен с естественным каналом для дренажа.

Ссылки

Ресурсы

Автор биографии

Карен Гарднер — бывший редактор и автор статей, а теперь писатель-фрилансер. Она с нетерпением ждет возможности платить налоги своей семье каждый год и любит писать для всех нас о домашних финансах и денежных вопросах.

Многовековая монолитная застройка на подъеме

Монолитное строительство становится все более распространенным в Соединенных Штатах, но не так, как вы думаете.Построенные таким образом здания — это не огромные монолиты, возвышающиеся над городскими кварталами. Скорее, это офисные башни, многоквартирные дома, дома, церкви и вообще любые конструкции, построенные из одного материала — обычно литого бетона.

Хотя этот метод снова набирает популярность в Соединенных Штатах после кратковременного всплеска интереса на протяжении многих лет, он уже довольно распространен в Соединенном Королевстве и других странах из-за эффективности затрат и времени на строительство.

Этот метод проектирования делает строительство простым и понятным и использует меньше строительных материалов, чем стандартные методы, — говорит Яннис Вернери, ученый из отдела строительных материалов и компонентов Швейцарской федеральной лаборатории материаловедения и технологий.

Как строятся монолитные дома?

Чтобы построить монолитное здание, сначала устанавливают предварительно спроектированную опалубку вместе с электрическими, водопроводными, канализационными и другими услугами. Затем вся конструкция заливается бетоном. Плита и балка сливаются вместе таким образом, чтобы обеспечить фиксацию на стыке, так что весь блок действует как единое целое. Между тем, опалубка обеспечивает правильное выравнивание и гладкие поверхности.

Когда здание заливается монолитно, и водопровод, и электричество могут быть размещены до того, как будут установлены формы.Это избавляет от необходимости каркасной внутренней части здания для установки сантехники и электрики.

Большинство ключевых компонентов этих конструкций, таких как стены, колонны, балконы и проемы, заливаются на месте, как и плиты и балки, что устраняет необходимость и затраты на кирпич, штукатурку и другие строительные материалы. Подрядчики могут возводить монолитные стены и плиты за одну операцию в течение дня.

Все эти факторы означают, что строительство может произойти быстро.

И поскольку метод повторяется — он повторяется снова и снова, пока здание не будет завершено — монолитное строительство экономит время и деньги. Он сочетает в себе скорость, качество и точность товарного бетона и опалубки, производимого за пределами строительной площадки, с гибкостью и экономичностью монолитного строительства.

Вытолканный в скале

Самой ранней формой монолитной архитектуры, наиболее часто упоминаемой, являются сооружения, вырезанные из скалы, такие как монолитные церкви, построенные во время средневековой династии Загве, правившей примерно с 900 по 1270 год нашей эры.D. на территории современной Северной Эфиопии. Церкви вырезаны из твердой скалы, и часто основание скалы до сих пор служит основанием конструкции. В той или иной форме из этих ранних построек здание вырезано из скал.

Купола также могут быть образцами монолитной архитектуры, будь то древние купола или современные купола, ставшие популярными благодаря Бакминстеру Фуллеру. Институт монолитных куполов в Италии, штат Техас, построил купольные стадионы, магазины розничной торговли, церкви и складские сооружения.

«Купола построены по методу, требующему надувной формы Airform, железобетона и пенополиуретана. Каждый из этих ингредиентов используется особым образом », — говорит Дэвид Саут, основатель института.

«Монолитные купола набирают популярность, — говорит он. «Даже люди, которые говорят, что им не нравится их внешний вид, обычно просто потому, что они такие разные, хотят монолитный купол за его превосходную изоляцию и энергоэффективность, низкие эксплуатационные расходы, виртуальную неразрушимость и относительно простой процесс строительства.”

Томас Эдисон построил первый монолитный бетонный дом в 1908 году и запатентовал технологию примерно 10 лет спустя. Только после Первой мировой войны, когда возросший спрос на жилье пробудил интерес к монолитному строительству, строители снова не пытались возводить монолитные бетонные дома. Однако после войны интерес упал.

Теперь он снова растет в Соединенных Штатах благодаря более низким ценам и простому методу строительства.

Другие страны также используют эту технику.

В Индии государственное управление строительства Центрального отдела общественных работ внедрило технологию монолитного строительства для более крупных проектов на фоне растущих опасений по поводу загрязнения пылью, по данным Министерства городского развития, которое курирует этот департамент.

По данным Министерства, этот метод получил признание за «быстрое, качественное и беспыльное строительство» для крупных проектов.

Также в Индии частная строительная компания PG Setty около трех лет назад ввела монолитное строительство в государственный сектор для «массовых жилищных проектов для обитателей трущоб и экономически более слабых слоев населения», говорится в заявлении фирмы.Используя монолитную технику, компания может построить каркас четырех домов за 48 часов с помощью опалубки из США.

«Монолитная бетонная конструкция и соответствующие материалы приведут к быстрому и экономичному устойчивому развитию строительства, обеспечивая качество, время, стоимость и долговечность благодаря своей однородности», — говорится в заявлении PG Setty.

«Когда здание строится из наливного цемента, необходимо учитывать такие простые вещи, как изоляция», — говорит Вернери.

Он и его коллеги-ученые из его швейцарской лаборатории говорят, что они разработали кирпич, который значительно повышает изоляцию без увеличения объема. По словам Вернери, в строительной отрасли начали внедрять внутренние изоляционные стены, и на сегодняшний день уже доступно несколько изолированных кирпичей и систем панелей, в которых в качестве изоляторов используются такие материалы, как перлит, минеральная вата или полистирол.

Ученые из его группы создали кирпичи, которые изолируют лучше, чем уже существующие кирпичи.Они используют другой изоляционный материал, чем остальные: аэрогель. По его словам, стена, построенная из аэрокирпичей, изготовленных из этого материала, проводит тепло в восемь раз лучше, чем стена из стандартных глиняных и сланцевых кирпичей.

По мере роста спроса на здания возрастает потребность в более эффективных методах строительства. Одно из них — монолитное строительство. Какие еще методы приходят на ум? Прокомментируйте ниже и дайте нам знать.

Бетонные полые блоки против литого бетона

Итак, вы решили, что вам нужен собственный дом, спроектированный и построенный исключительно для вас.Возможно, самое важное решение, которое вам придется принять на раннем этапе проектирования, — это решить, какие стены будут у вашего дома. Это определит ваш дом и, в значительной степени, ваш бюджет.

Отличие пустотелых блоков от литого бетона

Два наиболее распространенных типа бетонных стен строятся из полых бетонных блоков или заливного бетона.

Хотя оба они сделаны из одних и тех же основных строительных материалов, есть несколько различий, которые вы должны учитывать, прежде чем выбирать, какой тип стены вы хотите для своего дома.

Первый вариант — строительство из пустотелых бетонных блоков. Стены возводятся из бетонных пустотелых блоков друг на друга и соединяются цементным раствором. Затем заливается еще немного бетона, чтобы заглушить голоса блоков.

Второй вариант — использовать наливные бетонные стены. Они построены путем заливки бетона в полужидком состоянии в готовые формы. Смесь раскатывают вручную или механически вибрируют, чтобы избавиться от лишнего воздуха и избежать образования сот или полых пустот.

Если все сделано правильно, бетон затем затвердевает, образуя прочную монолитную стену без воздушных зазоров.

Оба элемента конструктивно усилены стальной арматурой.

Плюсы и минусы пустотелых блоков по сравнению с заливным бетоном

У обоих методов есть свои преимущества и недостатки.

Использование пустотелых блоков может быть дешевле, проще и быстрее в установке, если у вас есть квалифицированные каменщики с многолетним опытом работы. Однако одним недостатком является то, что несущая способность стен из бетонных блоков меньше, чем у стен из литого бетона.Таким образом, с возрастом они более подвержены трещинам, разрушению конструкции и утечкам.

Заливные бетонные стены, как правило, дороже и требуют больших трудозатрат на строительство.

Однако они как минимум в пять раз прочнее бетонных пустотелых блоков. Наливной бетон также имеет преимущество в том, что он лучше несёт нагрузку на стены и, как известно, лучше выдерживает землетрясения.

Вот и все. Какой метод лучше всего соответствует вашим потребностям и бюджету? Это одна деталь, которую ваш архитектор и инженер не упустят, так что лучше сразу определитесь с ней.

Подпишитесь на нас в Facebook, Twitter, Instagram и Pinterest, чтобы получать ежедневную дозу всего, что связано с дизайном и строительством.

плюсы и минусы в 2021 году? Какой лучше?

Особенности строительства блочных зданий

Преимущества блочных жилых строений

Недостатки домов из блоков

Отличие панельного и блочного дома

Сравнение блочной конструкции с монолитной

Кирпичные и блочные дома

Жилье в блочном доме: покупать или нет

Читайте также:

плюсы и минусы, отзывы жильцов

Что такое блочный дом?

Преимущества и недостатки блочного многоквартирного дома

Плюсы блочного дома в городе

Минусы блочного многоэтажного дома

Преимущества и недостатки блочного дома на даче

Плюсы

Минусы

Блочный или монолитный дом: что лучше

Отзывы жильцов, проживающих в блочных домах

DOM.RIA – Монолитно-блочное строительство: преимущества и недостатки

Особенности монолитно-блочных домов

Плюсы монолитно-блочного дома

Высокие теплоизоляционные качества

Высокая скорость строительства

Выгодная стоимость

Экологичность и безопасность

Практичность при ремонте

Комфорт жилья

Минусы монолитно-блочного дома

Предрасположенность к впитыванию влаги

Необходимость в дополнительной облицовке

Трудности при установке крепежных элементов

Как строят монолитно-блочный дом и его плюсы.

Монолитно-блочный дом: преимущества и недостатки

Плюсы и минусы панельных, блочных, монолитных, кирпичных домов. Инфографика | ЖКХ | Недвижимость

Панельные и блочные дома

Монолитные дома

Кирпичные дома

Блочный или монолитный дом: за и против покупки в Крыму и Севастополе | Гид по недвижимости Крыма

Монолитный дом – это хорошо или плохо? Чем он отличается от кирпичного и панельного

Монолитный дом — что это такое?

Особенности технологии

Монолитное домостроение: плюсы и минусы

Виды монолитных домов

Каркасно-монолитное строительство

Каркасно-монолитный дом: преимущества и недостатки

Монолитно-кирпичное строительство

Монолитно-кирпичный дом: преимущества и недостатки

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

Чем отличается монолитный дом от панельного

Чем отличается монолитный дом от кирпичного

На что обращать внимание при выборе квартиры в монолитном доме

Research Paper получает пятерку от College Instructor и Monolithic

Студент

«Живой круг» Джули Браун

Что такое фундамент стенового ствола

Зачем нужно знать о фундаменте для стволовых стен

Как делается фундамент для стволовой стены

Фундамент на стволовой стене и плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Преимущества фундамента на стволовой стене

Монолитная плита Плюсы и минусы

Плюсы

Минусы

Преимущества монолитной плиты

Прочие виды обслуживания, о которых стоит задуматься

Когда обращаться к специалисту

Заключение

Монолитная бетонная конструкция — R.J. Potteiger Construction Services, Inc.

Что такое монолитная бетонная конструкция?

История монолитного бетонного строительства

Сравнение монолитной бетонной конструкции и ступенчатой ​​конструкции

Конструкция Step-Wise

Монолитное строительство

Интервью с Дэном Пауэллом из EarthTek

Разница в стоимости плитного и фальшпола | Бюджетирование денег

Исследование конструкции бетонной плиты

Оценка свободного пространства

Строительство подвала

Сравнение монолитной бетонной конструкции и ступенчатой конструкции