Построить дом дешево своими руками: Nothing found for Foto-Otchety Kak-Deshevo-Postroit-Dom-Svoimi-Rukami%23H2_1 — mkada.ru

Содержание

Из чего дешевле построить дом: материалы и технологии

Читайте в этой публикации:
Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства
Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Если вы задаетесь вопросом, из чего построить дом дешевле, то в самую пору вам узнать, что самая дешевая постройка – это та, которая возведена своими руками. Скажем прямо – экономия при таком подходе к делу составляет в районе 50%, которые берут за свои услуги профессиональные строители. Это одна сторона медали самостоятельного строительства дома, кроме которой имеется и обратная ее часть – качество, которое при самостоятельном строительстве, оставляет желать лучшего. Незнание и непонимание современных технологий приводит к тому, что человек получает не совсем то, что задумывал – технологии, конечно, можно изучить, но еще остается такой аспект, как опыт и практика. В общем, прежде чем строить дом своими руками, следует здраво оценить свои возможности. Ну а в этой статье вместе с сайтом stroisovety.org мы разберемся с наиболее дешевыми технологиями, позволяющими возводить не только дачные домики, но и вполне жилые дома.

Из чего строить дом дешевле фото

Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства

По большому счету, технологий, позволяющих недорого построить дом своими руками, не так уж и много – их можно сосчитать на пальцах одной руки. Кроме них, существуют и другие технологии, но дома, изготовленные с их помощью, либо дорого обходятся в строительстве, либо же являются сложными для самостоятельного возведения. На них мы сосредотачиваться не станем, а рассмотрим наиболее доступные варианты недорогого частного строительства.

Каркасный дом и его особенности. По сравнению с каменными постройками любого типа, это сравнительно недорогие дома, ключевой особенностью которых является скорость возведения – в большинстве случаев бригада профессиональных монтажников справляется с установкой каркасного дома в течение одного месяца, может чуть больше. Именно за счет простоты и скорости возведения такие дома подпадают под категорию недорогих строений. Как построить такой недорогой дом? Существует две технологии сборки строений подобной конструкции – дома из сэндвич панелей и классические каркасные дома. И тот и другой вариант изготавливается из древесины и ОСБ – разница между ними заключается в том, что в случае использования готовых сэндвич панелей вы получаете строение, по характеристикам напоминающее термос. Для их утепления применяется жидкий пенопласт или вспененный полиуретан.

Построить дом своими руками недорого фото
Литой дом и преимущества его строительства. Если вы ищете ответ на вопрос, как построить действительно качественный и долговечный дом недорого, то следует обратить свое внимание на монолитные дома, изготовленные из шлакобетона. У них есть одно привлекательное качество – летом в них прохладно, а зимой тепло. Мало того, возводятся они весьма просто, а исходные материалы стоят, можно сказать, копейки. Единственная затратная штука в таком строительстве – это опалубка. В принципе, если взять ее в аренду и хорошенько подготовиться, чтобы ее использование не растянулось надолго, то и здесь больших финансовых вложений не потребуется. Построить дешевый дом своими руками с помощью такой технологии можно двумя способами – классический вариант, который предусматривает применение сборно-разборной опалубки, а также современный аналог этой технологии, в котором применяется несъемная опалубка. В большинстве случаев это некоторое подобие пенопластовых блоков с пустотами, которые в процессе строительства заполняются бетоном.

Шлакоблочный вариант. Выбирая эту технологию, вам придется освоить процесс самостоятельного изготовления шлакоблока – в принципе, в домашних условиях сделать это не так уж и сложно. Самое главное во всей этой истории – это обзавестись формами. Их с одинаковым успехом можно и приобрести, и сделать самостоятельно. Недостатком такого строительства является растянутость во времени. По сути, вам придется изготавливать блоки, дожидаться их высыхания и только после этого укладывать на стены. Если грамотно распределить работу и обзавестись большим количеством форм, то процесс строительства можно ускорить. Точно по такому же принципу можно решить вопрос, из чего построить недорогой дом своими руками, с помощью соломы и глины, опилок и цемента – в первом случае речь идет об изготовлении самана в домашних условиях, а во второй ситуации разговор идет про некоторое подобие арболита.
Построить самый дешевый дом самому фото

В большинстве случаев понятие «недорогой дом» у каждого человека отличается – именно поэтому можно рассмотреть и другие технологии. К примеру, недорого обходится строительство дома из газобетона или пенобетона. Как вариант, можно рассмотреть даже кирпичный дом – если вы легко справляетесь с кладкой данного строительного материала, то строительство вам обойдется в разы дешевле, чем если вы будете нанимать бригаду профессиональных каменщиков.

Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Часто случается так, что тот или иной человек имеет доступ к так называемым бросовым материалам, тем, судьба которых – утилизация или свалка. Мало кто задумывается над этим, но кроме такого исхода дел, данным материалам можно найти другое применение – построить из них дом. Ярким примером материалов данного типа являются следующие изделия.

Автомобильные скаты. Вид у них, конечно, не самый лучший, но при некоторой доработке (покраске) может получиться вполне неплохой дом. Их укладывают по принципу кирпичной кладки, а пространство внутри заполняют раствором – в итоге получается достаточно прочная и надежная конструкция дома. Да, скатов понадобится много, и если вы не работаете в шиномонтажной мастерской, лучше от использования такого материала отказаться.
Пластиковые бутылки. Сегодня из них изготавливают много различных изделий – с их помощью делают мебель (кресла, диваны…) и дома в том числе. Бутылок понадобится огромное количество – их укладывают рядами одна на другую и связывают друг с другом цементным раствором. Основным преимуществом строений данного типа является высокая степень теплоизоляции – воздух, заключенный внутри бутылки, надежно удерживает тепло внутри дома. Строения, возведенные таким образом, получаются весьма прочными, надежными и долговременными – единственный их недостаток заключен в слегка неказистом внешнем виде. В принципе, для дачного участка в качестве диковинки подойдет.
Как построить дом из подручных материалов фото
Как вариант, если вы ищете ответ на вопрос, как построить самый дешевый дом самому, можно обратить свое внимание на такие сооружения подземного типа, как землянка. Затрат на ее изготовление нет практически никаких. Разве что понадобится приобрести древесину для наката, но и его можно сделать из старых досок и бревен. У такого варианта строений есть одно весомое преимущество – на участке оно не занимает полезной площади. Даже непосредственно над самой землянкой можно будет высаживать культурные растения – для этого придется позаботиться о качественной гидроизоляции потолка в «доме».

По большому счету, любое недорогое строительство предусматривает использование подручных материалов – если говорить о дачных домиках, то их возводят из чего придется. Достаточно часто используют старые оконные рамы, а стволы поваленных деревьев в этом отношении можно даже назвать капитальным строительным материалом. Зачастую о строительстве как таковом вообще речь может не идти – народ приобретает, к примеру, кузов старого грузовика или большую цистерну и переоборудует все это в небольшой, но довольно симпатичный домик. В общем, проявляя фантазию и работая руками, построить недорогой домик можно практически из любого подручного материала – главное, чтобы его было в достатке.

Как построить дешевый дом своими руками фото

И в заключение темы, из чего дешевле построить дом, скажу несколько слов по поводу одного не очень приятного следствия такого подхода к вопросу строительства. Дешевизна практически во всех 100% случаев подразумевает собой некоторую ущербность строения – экономя в том или ином месте, вы лишаете строение каких-то определенных качеств, что не совсем хорошо. Именно по этой причине экономия при строительстве дома должна достигаться не за счет использования дешевых технологий и материалов и даже не за счет снижения платы строителям, а за счет своего участия. Недорогое строительство – это возведение дома своими руками с использованием качественных и добротных материалов.

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Когда стены дома уже построены, можно переходить к строительству крыши. Чтобы построить дом недорого, приходится выбирать самый бюджетный и экономный вариант строительства крыши – двухскатная крыша.Двухскатная крыша – это, пожалуй, самый популярный вид крыши. Строится двухскатная крыша быстро, и по материалам выходит совсем недорого.Как построить быстро двухскатную крышу недорогого дома? Переходим к действиям.Строительство крыши дома можно разбить на несколько этапов:- гидроизоляция основания крыши дома и установка мауэрлата . На этом этапе берем гидроизоляцию в виде рубероида, и раскатываем по поверхности стен. Мауэрлат – это своеобразная обвязка стен с помощью бруса. Берется брус размеров 50*100мм или 50*150мм, и укладывается на рубероид, сверху стен. В принципе можно использовать и другой брус, например обычную половую доску 40мм. Этот брус необходимо зафиксировать на стенах, с помощью дюбелей и длинных гвоздей, или саморезов. Стыки соединений бруса, лучше укрепить металлическими пластинами, с отверстиями под саморезы. Совет – крепите мауэрлат к стенам саморезами и гвоздями под углом. Если под углом вбить гвозди – они, навряд ли вылезут назад. Когда основа для крыши готова, переходим к следующему этапу строительства.- строительство каркаса двухскатной крыши . Первым делом на мауэрлат укладывают балки. Так как мы стараемся быстро построить дом и недорого, и ширина дома составляет 5 метров, нам подойдут балки размером 100*100мм, и длиною 6 метров. Подчеркиваю, это самый экономный вариант для постройки нашего недорогого дома. Расстояние между балками делаем в 90 см. Это получается всего 9 балок на 8 метровую длину. Теперь начинаем строить стропильную систему двухскатной крыши. Материалом для стропил будет брус размером 50*150мм. Выставляем стропила треугольником в 45º, начиная с фронтонов. У фронтонов стропила соединяются методом — стык в стык, остальные стропила можно крепить внахлест. Стропила крепятся к балкам гвоздями и саморезами, с применением металлических уголков. Также применяется отвес и уровень, чтобы получилось ровно по вертикали. Затем между фронтонными стропилами натягивают шнурку, и под эту шнурку подгоняют и устанавливают остальные стропила. Расстояние между стропилами получается 90см, как и между балками. Далее у нас следующий этап работ.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
Отделывать стены самыми простыми методами.
Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Построить дом недорого из газобетона. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Строительство дома из газобетона – не то, чтобы совсем уж легкое мероприятие, но по сравнению с кирпичом или тем же срубом, усилий придется приложить гораздо меньше. Мы будем строить простой одноэтажный дом на ленточном фундаменте .

Дом из газобетона своими руками

При желании можете менять характеристики постройки на свое усмотрение – нужно лишь освоить порядок выкладки стен, все остальные мероприятия проводятся стандартно для домов из любых материалов.

Особенности строительства из газобетона

Характеристики газобетонных блоков (показатели)	Автоклавный газобетон (газосиликат)
Плотность, кг/м3	500
Класс по прочности на сжатие	В 2,5-3
Морозостойкость, циклы	F50
Отношение к влаге	Требует защиты
Отношение к огню	Не горит
Эксплуатационная теплопроводность, Вт/м*С	0,14
Толщина наружной стены (Московский регион), м	0,5
Возможность монолита	Нет

Набор для строительства

Ленточная пила.
Дрель.
Ручная пила.
Ручной штроборез.
Мешалка .
Электрофреза.
Ковш-скребок.
Каретки для клея.
Зубчатая кельма.
Резиновый молоток.
Шлифовальная терка (доска).

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготовка площадки

Убираем с площадки все, что мешает, расчищаем ее и приступаем к разметке. Для этого используем арматурные прутья и веревку.

Определяем ось будущего строения. Берем отвес и намечаем первый угол фундамента. Перпендикулярно по отношению к нему натягиваем веревку ко второму и третьим углам строения.

С помощью угольника отмечаем 4-й угол. Замеряем диагонали. Если длина одинаковая – все нормально, углы совпадают, можно вколачивать прутья и натягивать веревку.

Аналогично проводим внутреннюю разметку основания, отступая от наружной порядка 400 мм (оптимальное значение ширины для ленточного фундамента).

Траншеи роем по периметру дома и под будущими внутренними стенами.

Подготавливаем траншеи

Копка траншеи

Находим самую низкую точку на участке. Отсюда отсчитываем глубину ямы. Небольшой дом можно построить и на 40-сантиметровой ленте. В остальном же ориентируйтесь на особенности конструкции и участка в целом (глубина промерзания, уровень грунтовых вод).

Роем траншеи

Важно! Стенки ямы должны быть вертикальными, а дно – ровным. Проверяем это отвесом и уровнем.

Укладываем на дно ямы подушку из песка и тщательно ее утрамбовываем. Такая подушка будет способствовать равномерному распределению нагрузки на основание в межсезонье. Рекомендованная толщина – от 15 см.

На песок насыпаем щебенку и укладываем рубероид.

Устанавливаем опалубку

Опалубка фундамента

Собираем ее из досок, фанеры и прочих подобных материалов. Элементы опалубки скрепляем с помощью гвоздей либо шурупов.

Важно! По высоте опалубку делаем такой, чтобы она возвышалась над уровнем грунта не менее чем на 300 мм.

По внутреннему периметру опалубки натягиваем леску на уровне верхней грани будущей заливки.

На этом же этапе продумываем обустройство отверстий для ввода водопровода и канализации. Для этого закладываем в нужных местах пустые трубы и заполняем их песком.

Укладываем арматуру

Пример деревянной опалубки для монолитного строительства

Берем прутья диаметром 12-14 м. Связываем их в сетку с помощью гибкой стальной проволоки. Ячейки сетки могут иметь разный размер. Чем тяжелее дом, тем меньшей должна быть сторона квадрата. Чаще всего достаточно мощности сетки с ячейками 20х20 см.

Делаем сетку по размерам траншеи.

Важно! Между уложенным армирующим слоем , стенками и верхом траншеи оставляем 5-сантиметровые отступы, чтобы в дальнейшем вся арматура была гарантировано залита бетоном.

Заливаем бетон

Заливка

Умножаем ширину фундамента на его длину и высоту и определяем нужный объем бетона. Готовим или заказываем смесь. Для приготовления используем стандартный рецепт:

цемент – 1 часть;
щебенка – 5 частей;
песок — 3 части;
вода – до нужной консистенции.

Заливаем бетонный раствор равномерными слоями примерно по 200 мм, не спешим. Утрамбовываем каждый слой заливки деревянной трамбовкой. Заливаем бетон до уровня натянутой ранее веревки в пространстве опалубки.

Процесс заливки ленточного фундамента

Выравниваем поверхность заливки с помощью мастерка и протыкаем бетон арматурой в нескольких местах. Снаружи осторожно простукиваем опалубку деревянным молотком.

Даем фундаменту месяц на набор прочности. В течение этого времени укрываем конструкцию полиэтиленом для защиты от осадков, а в жаркую погоду проливаем водой для исключения растрескивания.

Опалубку рекомендуется снимать минимум через 10 дней после заливки, а лучше оставить на весь месяц.

Построить дом недорого в украине. ВЫБОР ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ НЕДОРОГОГО ДОМА В УКРАИНЕ

Если нужно построить недорогой и добротный дом , то в первую очередь стоит правильно выбрать строительную технологию. Бесспорно, во многих областях Украины по-прежнему лидерами являются кирпичные строения. Ведь с коттеджем из кирпича связывают прочность, надежности и неплохие показатели тепла. Относительно стоимости — построить новый кирпичный дом будет недешево. Здесь все зависит от выбранного качества материала и специалистов.

Одновременно с этим в Украине набирает популярность каркасная технология строительства. Такой вариант идеален, если стоимость построить дом для вас имеет весомое значение и/или вы ограничены в средствах. Более того, каркасные технологии позволяют построить дом быстро . Согласитесь, какая еще из существующих строительных технологий сможет предложить вам за минимально низкую цену построить коттеджа за один месяц? Конечно, такие строения не настолько привлекательны и прочны, как кирпичные либо блочные аналоги, но при этом они также способны обеспечить аналогичный уют и комфорт для проживания. Для того чтобы построить частный дом по каркасной технологии используют относительно легкие, сборные элементы, поэтому стоимость строительства значительно ниже.

К тому же, если вы надумаете расширить полезную площадь, то это совершенно несложно. Стоит отметить, что такая строительная технология уже давно получила широкую популярность в странах Западной Европы.

Видео как построить дом дёшево. Выкладываем стены и перегородки, заливаем армапояс.(Серия 14).

Из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания — Postroyka-Dom.com

В статье рассмотрим из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания, затраты на строительство жилища зависят от множества различных факторов. Однако, основными факторами, влияющими на цену, являются технология строительства и используемые для этого материалы.

Технология и материал

Тип материала и технология, которая реализуется для постройки жилища, предопределяют стоимость строительных работ. К примеру, наиболее дорогой способ возведения зданий – это делать каменные и кирпичные постройки. В целях экономии, лучше возводить строения с использованием пеноблоков, газоблоков и дерева.

Нагрузка на основание строения, создаваемая этими материалами, значительно ниже чем у камня и кирпича, а это позволяет сэкономить на фундаменте. Но, стоит отметить, что каменные и кирпичные дома обладают гораздо более высокими эксплуатационными характеристиками.

Площадь постройки

Существует мнение, что если постройка обладает маленькой площадью, то затраты на строительство будут меньшими. На практике, при постройке небольшого дома, квадратные метры имеют большую себестоимость, хоть в целом это и дешевле чем большое строение. Оптимальным соотношением комфорт – цена обладают постройки площадью от 150 до 170 кв.м.

Назначение постройки

Если строение проектируется исключительно для летнего проживания, тогда вполне резонно сэкономить на устройстве отопительной системы. Но, перед тем как окончательно решить оставить дом без отопительной системы, следует тщательно разобраться в преимуществах и недостатках этого решения.

Для начала, прикиньте, а не придет ли вам в голову мысли жить в доме круглогодично? Если в первоначальном проекте отопительная система не предусматривалась, то когда дом будет выстроен, обустройство отопительной системы превратиться в дорогую и сложную затею.

Отделка изнутри и снаружи

Отделочные материалы для обустройства фасада и интерьера изнутри играют значительную роль в стоимости проекта. Для кирпичного или деревянного дома, внешняя отделка – это лишняя трата времени и денег, так как с эстетической составляющей у этих построек и так все отлично.

Внутренняя отделка будет иметь стоимость, на которую будут влиять качество материалов, класс ремонта и имя производителя.

Работы «под ключ»

Сэкономить на постройке дома можно при помощи такой услуги, как работа «под ключ». Этот метод дает возможность для экономии не только денег, но и времени. Покупкой необходимых материалов занимаются подрядчики, и зачастую, напрямую у изготовителя по существующим договоренностям.

За счет этого существенно снижается итоговая цена. Кроме этого, ответственность за качество выполнения работ будет лежать на одной компании, а это позволит вам надеяться на то, что работы будут проведены качественно и в срок.

Ну и напоследок хотелось бы предупредить, что не стоит рисковать, пользуясь неоправданно дешевыми услугами, поскольку дом строиться на десятки лет, и должен обладать надежностью и безопасностью.

Видео консультант: из чего построить дом дешево и быстро

Как построить дом недорого. Кирпич — каталог статей на сайте

Ваша задача – построить дом недорого, но – кирпичный. На чем можно сэкономить, возводя кирпичный дом? Вариантов достаточно, но главные моменты, которые помогут удешевить строение: материал и способы кладки.

Просчитывая необходимое количество кирпича для строительства дома, не рационально иметь в виду сплошную кладку стен. В возведении стен частных домов она себя не оправдывает не только потому, что дорога. Весомый аргумент – такая кладка холодная. Чтобы получить теплый дом, стены из сплошного кирпича должны иметь толщину около полутора метров (действительно – дорого).

Выход: «слоистые стены»

Кирпич как облицовка. Использовать кирпич как облицовку стен из других материалов – более теплых, легких и недорогих: пенобетона, газобетона, различных блоков, панелей и пр. Кирпичный дом станет таковым благодаря облицовке.

Экономная кладка. При возведении стен использовать так называемую колодцевую кладку, которая экономит расход материала более чем наполовину. Колодцевую кладку называют «теплой», так как она ведется с утеплением.

Технология такой кладки: одновременно возводятся 2 стены (в полкирпича), соединяющиеся «мостиками» – горизонтальными и вертикальными. Получается нечто наподобие колодцев, заполняющихся по ходу работы теплоизоляцией: минеральной ватой, шлаком, керамзитом, сиопором, пенополистиролом и т.п.

Стены, возведенные колодцевой кладкой, действительно, теплые – она не пропускают холодный воздух внутрь строения, а теплый не выпускают наружу. Экономная кладка помогает экономить в отоплении.

Стены-«бутерброды». Параллельно возводить 2 кирпичные стенки (также в полкирпича), а пространство между ними заполнить термоизолятором (тем же минеральным волокном, пенополистиролом, пр.). Такая технология дает возможность использования пенистых утеплителей – юнипора, пеноизола. После того, как стены возведены, внутрь их закачивают жидкую пену – застывая, она образует утеплитель.

Экономный кирпич

Если построенный кирпичный дом планируется оштукатуривать или облицовывать каким-либо материалом, кирпич идеальной геометрии можно игнорировать. В таком случае можно использовать второй сорт кирпича или даже кирпич б/у, который продают организации, занимающиеся сносом старых строений. Очень часто такой кирпич можно купить за «копейки».

Экономия зависит и от размеров кирпичных изделий. Например, толщина кирпича одинарного – 65 мм, а полуторного – 88 мм. Кирпич двойной специалисты называют не кирпичом, а камнем керамическим. Изделия большого формата экономят время кладки, а также количество раствора.

И самое потрясающее: стоимость крупноформатного обычного кирпича практически такая же, как стоимость кирпича одинарного. А облицовочный крупноформатный кирпич дороже мелких одинарных изделий примерно на 50%.

Дешевый стеновой материал – силикатный кирпич. Конечно, этот вид кирпича «холодный». Но его прочность делает его великолепной облицовкой. Сегодня многие производители силикатного кирпича окрашивают изделия в массе, и облицовка может иметь желтоватые, красноватые, голубоватые оттенки. Но особенно ценится силикатный кирпич традиционного «кирпичного» цвета – такой кирпич от хорошего производителя в кладке смотрится, как керамический.

Чтобы построить дом недорого, нужно просчитать все варианты. Многое могут подсказать специалисты, которые имеют в строительстве домов опыт. Кроме того, строительная организация, которая возьмется за строительство вашего дома, может иметь скидки при покупке строительных материалов, что также сэкономит средства.

Хочу больше статей:

Оставьте Ваш отзыв

Average rating: 0 reviews

Tags:

блоки панели сэндвич

Как построить дом своими руками дешево и красиво? Проекты » Правила выбора земельного участка для загородного дома

Как построить дом своими руками дешево и красиво? Проекты.

Большинство людей мечтает о роскошном загородном доме в живописной местности, но недалеко от города. Но такая мечта, к сожалению, не у всех осуществляется. Основные причины этого — нехватка финансовых средств и недостаточный объем необходимых знаний для постройки под ключ. Если первая проблема устраняется, то остается только вторая, от которой можно избавиться путем изучения пошаговой информации, касающейся технологии строительства загородного дома своими руками. Обращайте внимание также на проекты, которые помогут реализовать вашу мечту дешево и красиво самому.

Как построить дом своими руками: пошаговая инструкция с фото.

Весь процесс строительства загородного дома своими руками осуществляется в несколько шагов. Сначала по инструкции определяются с территорией, на которой планируется вести строительство. Участок должен иметь подходящую почву и обладать довольно большой площадью. Обязательно учитываются такие важные факторы, как наличие поблизости высокоразвитой инфраструктуры, без которой жить за городом будет, мягко говоря, сложновато, и какого-нибудь водоема, например, озера.

После выбора оптимального участка приступают к созданию проекта загородного дома.

Следующий этап — это определение размера бюджета строительства.

Устанавливаются сроки возведения дома.

Разработанный проект утверждается в местном управлении архитектуры. Если к нему нет абсолютно никаких претензий, то можно начинать реализацию следующего этапа.

Заливка фундамента своими руками — это один из ключевых и важнейших этапов строительства любого дома, включая загородный. Именно от правильности выполнения этой стадии во многом зависят надежность и качество будущего дома под ключ для постоянного проживания.

Осуществляется выбор всех необходимых отделочных и строительных материалов.

Завершающий шаг — это последовательное возведение конструкций загородного дома и их облагораживание.

Построить загородный дом дешево и быстро самому это возможно.

Выполняя расчет всех необходимых затрат, нужно руководствоваться следующей инструкции: чем больше квадратных метров имеет дом, тем ниже стоимость одного его «квадрата». Если говорить об общей стоимости загородного дома, то она зависит от ряда важных факторов, основной из которых — это используемые технологии и выбранные строительные и отделочные материалы.

Чрезвычайно быстро и дешево возводятся сборные дома под ключ, не требующие при этом огромных финансовых вложений со стороны их будущих владельцев. Если загородное строение не имеет каких-либо сложных конструктивных узлов, а также балконов, то можно существенно сэкономить на собственном бюджете. В случае возникновения трудностей с определением конфигурации дома, а также оптимального типа его фундамента следует воспользоваться помощью специалистов.

Расчет площади при строительстве загородного дома для постоянного проживания.

Наличие на участке загородного дома в дальнейшем будет требовать определенных расходов на его обслуживание. Кроме того, после выполнения всех необходимых работ следует благоустроить новоиспеченный дом для постоянного проживания. При расчете оптимальной его площади нужно руководствоваться следующим правилом: для комфортного проживания одного человека достаточно 40, а для семьи — 250 «квадратов.

Разрабатывая проект дома под ключ, специалисты обязательно учитывают наличие в семье инвалидов и пожилых людей, поскольку для них на первом этаже дома нужно обустроить комнаты, причем рядом с входом. В гостевой комнате обязательно должен быть санузел.

Проект загородного дома предусматривает наличие дневной зоны, размещенной на нижнем этаже, и ночной зоны, расположенной на верхнем этаже постройки. Если дом будет находиться на возвышенности, то он может оборудоваться баней или гаражным подвалом.

Материалы для проекта дома для постоянного проживания.

Важнейшими конструктивными элементами многих строений, включая загородные дома, являются фундамент и стены. Особо жесткие требования инструкций предъявляются к возведению внешних стен, поскольку они должны обеспечивать теплосбережение и препятствовать образованию сквозняков.

Если дом планируется строить из железобетона, то следует обустраивать ленточный фундамент. Это чрезвычайно тяжелый материал, но зато он способен обеспечивать продолжительную службу постройки и выдерживать эксплуатацию в суровых климатических условиях. Можно хорошо сэкономить на применении легких строительных и отделочных материалов, которые к тому же легко устанавливаются.

Системы отоплениям для проектов загородных домов для ПМЖ.

Одним из наиболее распространенных видов топлива является природный газ. Кроме него можно использовать также электричество. Применение универсальных котлов, способных работать на различных типах топлива, не является экономически целесообразным. Важно знать, что простая планировка и стандартная форма загородного дома позволяют практически полностью исключить ошибки, которые могут возникать при возведении необычного по конфигурации строения. Если дом планируется эксплуатировать исключительно летом, то можно избавиться от многих издержек.

Смотрите также видео: как построить дом дешево и быстро самому.

Как построить дом дёшево своими руками

Собственный дом – мечта многих людей. Но, не все решаются иметь его. Казалось бы, что сложного: продавай квартиру в городе и покупай дом в деревне. А если нет желания продавать квартиру, а дом свой – красивый и уютный – иметь хочется? Тогда нужно его построить. Но строительство дома – дело хлопотное и серьёзное. Однако, если грамотно подойти к решению этого вопроса, тщательно обдумать и взвесить, просчитать и грамотно составить план действий, то окажется, что не так и хлопотно, даже увлекательно, и кстати, недорого. По крайней мере, относительно недорого. Есть несколько правил, соблюдая которые вы обязательно сможете построить дом дёшево своими реками.

Этапы строительства дома своими руками

Этап первый: сбор информации

Перед тем, как начать строительство, необходимо изучить особенности местности, как и из чего, строят дома именно там, где будет возведён ваш дом. Особое внимание уделяется климату, глубине подпочвенных вод, составу грунта, сейсмической обстановке.

Пример: если вы будете возводить дом в Средней полосе, то дома там строятся в основном из дерева, а фундаменты – из известкового белого камня. Если грунт песчаный, а грунтовые воды глубоко, то фундамент можно делать неглубоким и неармированным. После сбора всех данных приступаете ко второму этапу.

Этап второй: составление проекта дома и сметы строительства

Если кто-то думает, что можно построить дом без проекта, то глубоко заблуждается. Есть, конечно, «умельцы», которые набросают примерные расчеты на тетрадном листочке и начинают строить дом своей мечты. Только в итоге мечта боком выходит. Если вы хотите, чтобы дом ваш был тёплым, надёжным, самое главное – недорогим, начинайте свой путь к заветному желанию с проекта. На проекте лучше не экономить.

Законодательство РФ позволяет строить дом без предоставления проекта строительства в какие-либо органы. То есть, администрации посёлка и архитектурному отделу без разницы, строите вы «на глаз» или по чётко рассчитанному и составленному плану. Но, подключение инженерных коммуникаций требуют отдельные проекты, которые выполнены специалистами. Без этих проектов вам нельзя будет подключить свет, газ, воду и канализацию. Могут даже оштрафовать.

Поэтому строить дом лучше всего, когда у вас на руках проект, в котором все эти расчёты имеются. Так безопасно и надёжно.

Кстати, если вы планируете воспользоваться кредитом, то наличие проекта со всеми расчетами обязательны. Если в качестве части денежных средств вы решите использовать материнский капитал, от вас также потребуют предоставить проект будущего дома.

Есть два варианта: купить готовый типовой или заказать индивидуальный проект. Второй будет намного дороже первого. Всё зависит от того, что именно вы хотите. Не спешите заказывать индивидуальный проект. Сегодня среди готовых можно найти тот, который подойдёт именно вам. Просто специалисты подкорректирую его под ваш участок и некоторые особенности.

При выборе проекта нужно обращать внимание не только на внешний вид дома, количество комнат, но и на соотношение полезной площади к общей. Её предел в среднем – 70-75%. Это очень важный момент, особенно, если вы планируете построить дом с наибольшей экономией.

Найдите грамотного архитектора, который не только разработает сам проект, но и составит смету всех расходов. Кроме того, профессионал подскажет вам, из каких материалов лучше строить. В России несколько климатических зон, и дом, построенный в Краснодаре, не подойдёт для Северодвинска. Он будет холодным и сырым. Как видите, тонкостей много, и чтобы потом не получилось как в той пословице про скупого, платившего дважды. В общем, вывод: без грамотно составленного проекта не обойтись.

Этап третий: закупка строительных материалов и рабочего инвентаря

Инвентарь. Что понадобится:

Электроинструменты – электродрель, электропилы ленточного и дискового типа, электрорубанок;
Расходники к ним;
Несколько молотков разных размеров;
Стамеска;
Угольник;
Рулетка для замеров длины;
Кувалда;
Топор;
Отвес для замеров вертикали.

Список варьируется в зависимости от того, с какого материала будет выполнено строительство. Кроме этого, вам понадобится бетономешалка. Покупка только одного этого инструмента обойдётся не так и дёшево. Но её можно взять в аренду, как и некоторые электроинструменты. Это позволит сэкономить часть денежных средств.

Стройматериалы

Это самая затратная часть строительства. Основные стройматериалы лучше всего приобретать оптом и в одном месте. Так вы сможете сэкономить значительную сумму. Кроме этого, во многих компаниях при большом заказе доставка материалов клиенту – бесплатная. Это тоже нужно учитывать при выборе организации.

Этап четвёртый: заливка фундамента

Перед заливкой фундамента выкапывается траншея, делается опалубка, укладывается арматура и только потом заливается бетоном. Нужно помнить, что земля имеет такое свойство, как оседание, поэтому ни в коем случае нельзя сразу после того, как траншея выкопана, заливать фундамент. Необходимо некоторое время, для того, чтобы грунт осел. Тоже самое относится и к фундаменту. Стены также нельзя возводить, пока фундамент не «настоится». Происходит это в течении нескольких месяцев.

Фундамент – это один из конструктивных звеньев дома, поэтому насколько грамотно и качественно будет он построен, настолько долго простоит дом. Если у вас под домом будет подвальное помещение, то для его выкопки лучше заказать экскаватор. Лопата – это не выход из положения.

Кроме этого, стоит не забывать и про грунтовые воды. Необходимо правильно определить их уровень, иначе фундамент может дать перекос, соответственно, пострадает всё строение. Не беда, если ваш фундамент покажется вам сначала некрасивым. Все облицовочные и отделочные работы проводятся после основных работ. А пока вы строите своими руками только скелет, и фундамент – это ноги этого скелета. Не забудьте и про гидроизоляцию фундамента. Чтобы он долго служил без трещин, на уровне грунта закладывается гидроизоляция.

Этап пятый: возведение стен

Самый простой и экономный способ возведения дома – каркасный и блочный. Самый дорогой и трудоёмкий – кирпичный и деревянный из оцинкованного бруса.

Если говорить о материале для стен, то в России часто используют кирпич, пенобетон, газобетон, ракушняк и дерево. Пенобетон считается самым дешёвым материалом. Его главный недостаток – стены из него не будут «дышать». Газобетон тоже недорогой материал, но стены из него обязательно нужно облицовывать, а это дополнительные расходы. Кирпичный или каменный дом будет долговечным, но и дорогим по расходу денежных средств. К тому же, если вы собираетесь строить дом своими руками, то должны уметь класть кирпич. А это тоже целое искусство. Средним по цене материалом считается ракушняк.

При возведении стен не стоит забывать и об утеплении дома. Внутренние перегородки не все делают из кирпича или гипсокартона. А вот несущие стены должны быть обязательно из основного материала.

Этап шестой: инженерные коммуникации

Если вы в состоянии провести все инженерные работы своими руками, то хорошо. А вот если у вас есть хоть небольшие сомнения – то эту часть строительства дома лучше доверить профессионалам. Так вы будете уверены, что все у вас сделано правильно.

Все инженерные работы следует делать сразу после возведения стен. Канализацию – до заливки пола, электричество – до оштукатуривания стен, а проведение воды – до установки сантехники.

Чтобы в будущем не думать, как и где что установить, где будет стоять стиральная машина, санузел или водонагреватель, лучше всего это решить на стадии проекта. Так можно будет рассчитать нужное количество розеток, выключателей и т.д., а также их расположение. Тогда в будущем вам не придётся прибегать к услугам электрика, чтобы сделать дополнительный выключатель или розетку.

Этап седьмой: укладка перекрытий, установка окон, дверей, заливка пола

Если вы решить строить дом в два этажа, то перекрытия должны быть обязательно бетонными.

Этап восьмой: кровля

Её желательно делать осенью ли весной. Сначала собирается облицовочная решётка, затем обшивается. Материал для решётки зависит от того, чем вы будете обшивать крышу. Самый недорогой и популярный – шифер, затем идёт ондулин, металлочерепица и профнастил. Крышу, также как и стены, необходимо утеплить. Самый простой и дешевый – стекловата. Подойдёт и для стен и для крыши.

Вообще, дом строить лучше всего весной. А вот выкопать фундамент, особенно под подвальное помещение лучше всего осенью. До весны земля осядет и весной спокойно можно приступить к строительству.

Вместо заключения

Основные работы по строительству дома вашей мечты закончены. Теперь можно приступить к отделочным работам и тоже всё сделать своими руками. И тут вашей фантазии не может быть предела. Один совет, которым не стоит пренебрегать: в первый год не стоит сразу покупать дорогие отделочные материалы. Стены минимум в течении года будут давать усадку, а это значит и обои на ваших могут потрескаться. Поклейте недорогие обои, и через пару лет можете хоть самые изысканные и дорогие. Тогда вашей отделке уже ничего не будет угрожать. И вы сможете сполна насладиться трудами своего творчества.

И напоследок. Не забудьте зарегистрировать дом своей мечты в соответствующих органах, чтобы его не признали самостроем и, не дай Бог, не снесли. Когда всё законно, и спать можно спокойно.

Возьмите строительство дома в свои руки — Коттеджный комплект для дома Коттеджный комплект для дома

Возьмите постройку дома в свои руки

Возьмите дом в свои руки с помощью набора для коттеджа Дом

В октябре 2016 года правительство Великобритании объявило о своем плане построить 100 000 модульных домов во время заседания парламента. Идея строительства модульных домов состоит в том, чтобы найти быстрый и дешевый способ построить более доступное жилье, чтобы снизить нагрузку на жилищную отрасль.

Вот уже более десяти лет правительство не выполняет свою задачу по строительству от 220 000 до 250 000 домов в год. Этому есть много причин. В Великобритании не хватает материалов, чтобы построить достаточно домов. Нехватка кирпича, нехватка небольших строительных компаний и нехватка квалифицированных специалистов, приходящих в отрасль — настолько плохо, что к 2018 году отрасли необходимо заполнить около 182000 рабочих мест. Все эти причины сводятся к тому, что цель строительства домов не достигнута.

Модульные дома

Правительство обратилось к модульному жилью, чтобы восполнить пробел.Модульный дом строится за пределами участка, обычно в заводских условиях. После изготовления он транспортируется и собирается на месте. Это рентабельный способ строительства высококачественного жилья, который не всегда ассоциируется с домами из готового жилья.

После Второй мировой войны многие дома, построенные за пределами территории, использовались в качестве временного средства для облегчения жилищного кризиса. Во многих случаях это были плохо построенные дома, которые не воспринимались многими жителями как дом и не прослужили долго.Но это было давно, и современные дома, построенные за пределами строительной площадки, не имеют ничего общего с послевоенными сборными домами.

Итак, владение домом, построенным за пределами участка, обычно означает, что вы живете в высококачественном, тщательно построенном доме. Вы можете получить потрясающий дом, который был предварительно построен, доставлен прямо на место и затем собран в короткие сроки. Он предлагает такую же изоляцию, безопасность, стиль и ощущение обычного дома, построенного на территории.

Другие части Европы показывают пример в строительстве за пределами строительной площадки.В Скандинавии есть компании, которые строят дома за пределами своей территории в течение многих лет и имеют большой опыт строительства доступных, удобных, стильных домов, в которых люди любят жить. Великобритании необходимо последовать их примеру.

Собери сам

С заявлением правительства в жилищном секторе стало больше осведомленности о строительстве за пределами строительной площадки. Все больше людей видят, что это реальный вариант найти свой новый дом.
Многие люди хотят построить свой собственный дом и хотят строить самостоятельно, но из-за нехватки навыков; труд — большая часть затрат и может отпугнуть людей.

Выбор дома, построенного за пределами строительной площадки, сводит к минимуму количество необходимых квалифицированных рабочих, позволяя вам контролировать свой проект. Это означает, что у вас гораздо больше шансов уложиться в бюджет. С помощью жилья, которое строится за пределами строительной площадки, строители имеют возможность поставить свой собственный отпечаток на свой дом, и это снимает многие стрессы, связанные с полноценным самостоятельным строительством.

Cottage Kit Homes строит комплектные дома с 1984 года. Как и модульные дома, комплектные дома строятся вне строительной площадки. Затем комплект доставляется на место сборки.

Наши коттеджи созданы для тех, кто ищет уютный, комфортабельный дом в сельской местности, который избавит от многих хлопот, связанных с проектом самостоятельной постройки. Cottage Kit Homes — это полные дома с деревянным каркасом, которые включают внутренние и внешние дверные наборы, окна, изоляцию, гипсокартон, плинтусы, наличники, хранилище, встроенные гардеробы и многое другое.

Самое замечательное в Cottage Kit Homes — это то, что каждый дизайн полностью адаптирован под вас. Они просто вдохновляют вас на создание идеального дома.Каждую из наших 37 различных, от одной до четырех спален, можно адаптировать в соответствии с вашим видением того, каким вы видите свой дом.

Если вы хотите добавить дополнительную комнату или поменять окна и двери, наши проекты абсолютно гибки, когда дело доходит до подпитки вашего воображения. Это действительно доступный способ построить отличный дом, в котором можно расслабиться в конце дня. И все они одноэтажные, что упрощает процесс получения разрешения на строительство.

Возьмите в свои руки

Дома, построенные за пределами объекта, все чаще появляются по всей стране.В декабре было завершено строительство участка для 96 семей в Льюишеме в Лондоне, чтобы помочь семьям снова встать на ноги. Этот объект был построен всего за 8 месяцев, поэтому он показывает, как быстро можно построить дома высокого качества, произведенные вне территории.
Если вы думаете о самостоятельном строительстве и хотите построить качественный, уютный сельский дом по доступной цене, тогда свяжитесь с нами, чтобы взять свой дом в свои руки. Позвоните Cottage Kit Homes по телефону 01955 641431.

Кроме того, вы можете бесплатно загрузить нашу брошюру «Выберите свой коттеджный комплект для дома» со страниц загрузки Cottage Kit Homes, чтобы вдохновить вас.

Как построить дом голыми руками

Хотите отвлечься от сегодняшних безумных новостей? Выключите его и посмотрите, как этот парень строит хижину в лесу, используя только свои руки и каменный инструмент. Когда дело доходит до примитивных технологий, очень немногие делают это лучше, чем Джон Плант.

В этом удивительном видео он показывает вам, как построить простую хижину из глины с крышей и дымоходом. Хижина изготавливается путем плетения деревянных полос, называемых плетнем, с последующим покрытием их грязью или глиной.История этого типа зданий насчитывает не менее 7000 лет, и они до сих пор используются во всем мире. Это отличный способ построить себе простую хижину / хижину, которая не нанесет вред окружающей экосистеме.

Я построил эту хижину в кустах, используя природные материалы и примитивные инструменты. Хижина имеет ширину 2 метра и длину 2 метра, боковые стены — 1 метр, а линия конька (самая высокая точка) — 2 метра, что дает угол наклона крыши 45 градусов. Внутри построили кровать, которая занимает чуть меньше половины избы.В качестве инструментов использовались каменный ручной топор для рубки дров, огненные палки для разведения огня, палка для копания для копания и глиняные горшки для переноски воды. В хижине использовались дерево для каркаса, виноградная лоза и адвокатская трость для крепления и грязь для стен. Изначально широкие листья использовались в качестве соломы, которая хорошо проработала около четырех месяцев, прежде чем начала гнить. Я полагаю, кровельные компании, такие как 99Roofers, не используют широкие листья в качестве кровельного материала по уважительной причине, смеется.
Затем крышу покрыли листами бумажной коры, которые оказались лучшим кровельным материалом, разумеется, в застроенном городском городе это совсем не то, что могла бы сделать кровельная компания Austin TX! Также были построены внешний камин и дымовая труба, чтобы уменьшить количество дыма внутри.Хижина представляет собой небольшое, но удобное убежище, в котором есть место для хранения инструментов и материалов в непогоду. На постройку всей хижины ушло 9 месяцев. Но на это ушло всего 30 дней (я отказался от этого на несколько месяцев, прежде чем добавить крышу из коры, дымоход и дополнительную мазню).

Благодаря Джону Планту и его каналу Primitive Technology на YouTube любой желающий в Интернете может научиться создавать предметы, необходимые для выживания, из простых природных материалов. Вы справитесь с задачей построить все, от костров до печей и домов с нуля.Вытащите каменные инструменты и приступайте к работе!

Его блог на WordPress находится здесь: Primitive Technology

Фермер вручную строит очаровательный дом из глыбы за 250 долларов (видео)

В мире растущих цен на недвижимость и жесткой ипотечной ссуды большинство людей могут только мечтать о строительстве собственного дома за бесценок и собственными руками. Однако если есть желание, то есть выход, и британский фермер Майкл Бак является вдохновляющим примером того, как строительство собственного дома не должно быть дорогостоящим или сложным делом.

Дешевый дом из початков

Бак, 59-летний учитель рисования на пенсии из Оксфордшира, построил этот великолепный дом из глины в своем саду всего за 150 фунтов стерлингов (250 долларов США). По общему признанию, Баку было легче, поскольку земля уже была доступна и не требовала каких-либо специальных разрешений, поскольку считалась летним домом, но Бак, тем не менее, следовал некоторым основным принципам в процессе: он хотел использовать только те материалы, которые он мог найти себя, он не будет использовать электроинструменты, и это будет почти ничего не стоить.

Согласно Oddity Central, Бак спроектировал дом на обратной стороне конверта и провел более двух лет, собирая местные материалы, которые он собирал или спасал сам. Половые доски были взяты из заброшенной лодки соседа, а стекла для окон были взяты из сломанного грузовика. Солома на крыше была сделана из соломы, которую он сам собрал и вытащил с соседних полей.

Строительные материалы и затраты

Для удобства есть бесплатная вода из ближайшего ручья, но в доме нет электричества, нет проточной воды и он отапливается дровяной печью, чего более чем достаточно, чтобы обогреть пространство, тепло изолированное глинобитными стенами.Прекрасная сферическая куча сложенных дров лежит снаружи, а соседний колодец служит холодильником, а в отдельной надворной постройке есть компостный туалет. (И не забудьте про курятник!)

Создавая это жилище с нуля, Бак хотел показать, что строительство дома не может стоить абсолютно ничего:

Дом не должен стоить земли, вам нужна только земля, чтобы его построить. Я хотел показать, что дома не должны ничего стоить. Мы живем в обществе, где проводим всю жизнь, выплачивая ипотечные кредиты, которые многим не нравятся.

Однако он столкнулся с неожиданной ценой в 250 долларов, когда у него закончились солома и гвозди. Согласно Mirror.co.uk, Бак теперь сдает этот причудливый дом площадью 300 квадратных футов женщине, работающей на соседней молочной ферме, позволяя ей платить за аренду молоком.

Этот простой и непритязательный, этот дом ручной работы и его практичный создатель являются поистине вдохновляющими примерами того, чего можно достичь с решимостью и честностью. Больше на сайте Майкла Бака.

5 способов профинансировать строительство дома

Всегда мечтали построить собственный дом? Вот лучшие способы заплатить за это, от наличных до ипотеки для самостоятельного строительства

Не нужно быть миллионером, чтобы построить собственный дом.Возможно, вам посчастливится иметь в своем распоряжении большую банку наличных, но если нет, то вам доступны другие варианты финансирования. Комбинация двух или более из них может быть лучшим способом воплотить дом вашей мечты в реальность. Прочтите наше полное руководство по созданию собственного дома , чтобы узнать, что для этого нужно, и об огромных преимуществах самостоятельной постройки, а также об удивительных настоящих домах, которые вдохновят вас.

А пока вот несколько вариантов финансирования вашего проекта:

1. Денежные средства

Средняя средняя стоимость самостоятельной постройки, включая стоимость земли и постройки, составляет 460000 фунтов стерлингов (согласно опросу журнала Homebuilding & Renovating в 2017 году), поэтому вам понадобится значительная сумма, если вы платите за все. наличными.

Возможно, вам за эти годы удалось накопить приличную сумму, а может, вы получили немного денег благодаря наследству. Самостоятельная постройка, безусловно, будет хорошей инвестицией, поскольку вполне вероятно, что ваш готовый дом будет стоить больше, чем вы на него потратили — около 500000 фунтов стерлингов для среднего проекта.

Если бы вам потребовалось два года, чтобы завершить строительство, от поиска земли до въезда, вам нужно было бы ежегодно зарабатывать 5,3% на сберегательном счете, чтобы ваши деньги вырастали на ту же сумму (после уплаты налога по базовой ставке). на проценты).

Наилучшая ставка, которую вы можете получить в настоящее время (в декабре 2018 г.) по двухлетнему сберегательному счету с фиксированной ставкой, составляет 2,35%.

Убедитесь, что у вас никогда не должно быть более 85 000 фунтов стерлингов (на человека) в одном банковском учреждении, поскольку все перечисленное выше не будет защищено схемой компенсации финансовых услуг. Тем не менее, временный высокий баланс в размере до 1 миллиона фунтов стерлингов будет защищен на срок до шести месяцев после наследования или продажи собственности.

Какой бы метод финансирования вы ни выбрали, вам понадобятся деньги.Вы можете занять до 95% затрат, используя ипотеку для самостоятельного строительства, что означает, что вам потребуется 23000 фунтов стерлингов для средней самостоятельной сборки плюс рекомендуемый резервный фонд в размере 10-20% от затрат на строительство (в среднем до 54000 фунтов стерлингов. ).

Эти деньги должны быть доступны, например, помещены на сберегательный счет доступа, поскольку расходы будут постоянно расти.

2. Продам существующий дом

Если вы счастливы жить во временном жилье во время строительства, вы можете продать свой существующий дом, чтобы высвободить деньги.

Это может означать ночевку с родственником, проживание в арендуемой собственности или, например, в доме на колесах. Просто убедитесь, что вы учитываете расходы на временное проживание в своем бюджете.

В зависимости от того, как долго вы владеете своим домом и где вы живете, вы могли бы накопить в нем значительную долю капитала.

Например, согласно данным Nationwide о ценах на жилье, если у вас есть дом в Лондоне стоимостью 500 000 фунтов стерлингов сегодня, он мог стоить вам 292 000 фунтов стерлингов 10 лет назад.Это означает, что если вы купили его по ипотеке с 80% -ной процентной ставкой в размере 233 600 фунтов стерлингов, у вас останется собственный капитал в размере 266 400 фунтов стерлингов (без учета затрат на продажу).

Однако на Северо-Западе вы могли заработать только 47 400 фунтов стерлингов в капитале, если бы ваш дом сейчас стоит 165 000 фунтов стерлингов, а 10 лет назад стоил вам 147 000 фунтов стерлингов.

Если вы продадите свой дом, он может не предоставить достаточно денег для оплаты всего вашего самостоятельного строительства, поэтому вам все равно может потребоваться взять ипотечный кредит на самостоятельное строительство, чтобы пополнить его.

Jaruwan Jaiyangyuen / Shutterstock

3.Самостоятельная ипотека

Основное различие между ипотечными кредитами на самостоятельное строительство и обычными заключается в том, что после того, как вы одолжите деньги на покупку земли, остальная часть будет передана вам поэтапно, потому что у кредитора нет существующей собственности, которую можно было бы использовать в качестве обеспечения ссуды.

Существует два основных типа — ипотека на стадии просрочки платежа, основанная на стоимости недвижимости на различных этапах строительства.

Процент от этой суммы предоставляется вам в конце каждого этапа, поэтому вы должны иметь возможность самостоятельно оплатить все предварительные расходы, прежде чем вы получите эти деньги.

Обычно вы можете взять в долг до 85% земли и затрат на строительство, поэтому вам все равно понадобится значительная сумма денег для депозита и оплаты первоначальных затрат на строительство.

С другой стороны, ипотечные кредиты с авансовым платежом основаны на затратах и предоставляют вам деньги перед каждым этапом строительства.

Это означает, что на начальном этапе вам не нужно столько денег, и — в отличие от ипотечных кредитов на основе оценки — существует небольшой риск того, что деньги, которые вы получите от своего кредитора, не покроют стоимость этого этапа.

Вы можете взять в долг до 95% земли и затрат на строительство. Однако меньшее количество кредиторов предлагают их, и стоимость может быть выше.

Размер займа будет зависеть от ваших общих финансов — кредитор рассмотрит ваш доход и расходы (включая любые выплаты по ипотеке для вашего нынешнего дома), чтобы решить, что вы можете себе позволить.

Но поскольку вы можете выплатить ипотеку на самостоятельное строительство на процентной основе во время строительства, выплаты должны быть относительно доступными. Кроме того, во время вашего проекта вы будете платить проценты только на сумму, которую вы взяли в долг, а не на общую сумму, которую вы собираетесь занять до конца сборки.

Для обоих типов ипотеки может потребоваться некоторое время для согласования финансирования перед каждым этапом.

Поговорите с консультантом по ипотеке, например BuildStore, чтобы узнать, какой вариант лучше всего подходит для вас.

После завершения строительства нового дома вы можете перейти на обычную ипотеку, по которой будет взиматься гораздо более низкая процентная ставка.

Прочтите наше подробное руководство по ипотеке для самостоятельной сборки , чтобы узнать больше об этих вариантах.

4.Передать в залог свой существующий дом

Поскольку процентные ставки, взимаемые по ипотечным кредитам на самостоятельное строительство, намного выше, чем по обычным кредитам — более 4% по сравнению с менее 2%, — может быть более рентабельным перезакладывать существующий дом при условии отсутствия платы за досрочное погашение (ERCs). ) платить.

Для того, чтобы этот вариант был приемлемым, вам потребуется значительный капитал в вашем доме (см. Примеры в пункте 2 выше), и не все кредиторы рады предложить повторную ипотеку для этой цели.

После завершения строительства нового дома вы, вероятно, захотите продать старый дом и выплатить по нему ипотеку.

По этой причине рекомендуется заключить сделку по повторной ипотеке на срок не более двух лет, поскольку ваша сборка, вероятно, будет завершена в течение этого времени.

Убедитесь, что в выбранной вами сделке нет ERC по истечении этого периода, чтобы вы могли оплатить ее бесплатно.

ANDROMACHI / Shutterstock

5. Ипотека под индивидуальное строительство

В 2016 году правительство приняло новый закон о праве на строительство, чтобы облегчить людям строительство собственного дома в качестве способа решения проблемы нехватки жилья в Великобритании.

Местные органы планирования теперь должны убедиться, что они предоставляют достаточно участков с разрешениями на строительство для всех, кто зарегистрирует интерес к строительству собственного дома в этом районе, либо путем самостоятельной постройки, либо путем строительства по индивидуальному заказу.

ПОДРОБНЕЕ: Как найти участок земли для самостоятельной постройки

Конкретные различия между самостоятельной сборкой и сборкой по индивидуальному заказу широко обсуждаются. Согласно порталу самостоятельной сборки, одобренному правительством веб-сайту для начинающих строителей жилья, самостоятельная сборка определяется как проекты, в которых домовладелец играет активную роль.

Это может означать, что часть работы берется на себя самим, либо для этого нужно организовывать торговцев или упаковывать домашние компании.

Сборка по индивидуальному заказу, как правило, является более независимым подходом, когда домовладелец работает со специалистом-застройщиком, который предоставляет все, от участка до управления проектом и строительных материалов.

Buildstore теперь предлагает эксклюзивные ипотечные кредиты, специально разработанные для индивидуальных проектов строительства на определенных типах участков, называемых обслуживаемыми участками.

Это означает, что участок земли готов к застройке — с инженерными коммуникациями и доступом, а также с разрешением на строительство.

Buildstore предлагает различные типы ипотечного кредита на индивидуальную сборку, в зависимости от того, какой вклад вы внесете в проект.

Они работают аналогично самостоятельной ипотеке, но, поскольку индивидуальная сборка менее рискованна для кредитора, поскольку вы начинаете с обслуживаемого участка, вы можете получать выплаты на основе затрат в конце каждого этапа строительства.

Том МакШерри, национальный менеджер компании по связям с общественностью, говорит: «Это также устраняет для вас риск обычной ипотечной задолженности, поскольку суммы платежей не зависят от оценки участка в то время.’»

Может быть от трех до шести этапов оплаты или только первоначальный платеж при покупке земли и окончательный платеж в конце.

Вы можете посетить сайт Unbiased, чтобы найти консультанта по ипотеке в вашем районе, если вам нужны рекомендации по выбору лучшей ссуды на самостоятельное строительство или повторной ипотеки для вашего проекта.

Просмотрите самостоятельную сборку от А до Я:

Реальность о строительстве из бамбука — Guadua Bamboo

С другой стороны, строительство из бамбука постепенно становится все более популярным и основным направлением в Латинской Америке.Но, судя по нашему предыдущему опыту, особенно в сельских районах Латинской Америки, ничего не получается упростить или сделать проще!

Итак, — список соображений перед сборкой из бамбука . Стоимость бамбукового дома или строения будет зависеть от:

1. Поставщик бамбука

Выращивается ли Гуадуа на местном уровне или его нужно импортировать? Каковы цены, наличие и расстояние до надежного поставщика бамбука?

2. Расположение и наличие мастеров

Состояние дорог и местности застройки, наличие воды и электричества, наличие или недостаток местной рабочей силы, наличие или отсутствие местных материалов (хозяйственный магазин).Имейте в виду, что целая бригада (рабочие, архитектор и инженер будут жить рядом со строительной площадкой на время реализации проекта).

СНОВА : Кто может строить из бамбука? Где найти мастеров по изготовлению бамбука и бригады строителей для строительства бамбукового дома, чтобы получить результаты, которых заслуживает ваш бамбуковый дом !?

3. Бюджет и стандарты

Каков общий бюджет? Какая отделка и стандарты требуются клиенту? Это важная информация для архитектора, чтобы начать мозговой штурм о начальном процессе проектирования и стоимости.Полы из твердой древесины или керамики? Стены из натуральной штукатурки или бетонные блоки? Пальмовая соломенная крыша или черепица? Стандартный санузел или полный вариант джакузи со всеми наворотами?

4. Форма конструкции и степень сложности

Форма конструкции и степень сложности бамбукового дома более значительны и важны, чем общая площадь самой конструкции. Большие сооружения пропорционально могут оказаться дешевле, чем постройки меньшего размера. Это почему? Ответ прост: показанный на этой странице бамбуковый дом (спроектированный архитектором Мариэлой Гарсия) имеет площадь около 150 м2.Архитектор решил использовать по 6 бамбуковых шестов для каждой из опорных колонн, всего 6 колонн. В результате было использовано 36 бамбуковых шестов. У всех полюсов разные и очень сложные углы, для объединения которых потребовалось нанять очень талантливую и опытную строительную команду.

Установка всех столбов потребовала много труда, мастеров, материалов и времени, что привело к большим инвестициям в конструкцию, которая могла бы покрыть небольшую площадь пола. Если бы она решила сделать простую одинарную бамбуковую колонну, у нее было бы всего 6 столбов вместо 36, что означает, что это могло бы также покрыть большую площадь за меньшую стоимость … Но это эстетическое решение , которое клиент должен делать по своему вкусу, амбициям и бюджету.

5. Профессиональные сборы

Минимальные архитектурные и инженерные сборы для любого строительства в Коста-Рике устанавливаются Колледжем архитектуры и инженерии. Предварительные чертежи составляют 2% от оценочной стоимости дома. Конструктивные планы и спецификации составляют 4% от оценочной стоимости дома.

6. Сборные бамбуковые дома против нестандартных бамбуковых домов

Сборные бамбуковые дома недешевы. Имейте в виду, что все эти дома необходимо собрать, разобрать, отправить и снова собрать.Например, импортные пошлины в Коста-Рике составляют около 30% (исходя из стоимости продукта + стоимость доставки).

Даже с сборным бамбуковым домом вам все равно потребуется подпись архитектора, разрешения на строительство, подготовка местности, все электричество и сантехника, сборка дома и т. Д.

Как построить дом с А-образной рамой Шаг- By-Step

Дома с А-образной рамой построить относительно легко, если купить строительный комплект. Однако этот процесс требует приверженности и хороших навыков.

В этой статье я хочу сделать ее очень простой для вас и дать вам список практических шагов, которым нужно следовать, чтобы ваш дом стал реальностью.

1. Знайте, что вам нужно

Первым шагом будет выбор модели и начало планирования с учетом этого.
К сожалению, невозможно выбрать модель, если у вас нет кристально четкого представления о том, что вы хотите с ней делать и для чего она вам нужна.

Мы очень подчеркиваем необходимость в первую очередь создать собственное видение.Мы серьезно … вот как вам следует начать.

2. Выберите модель и установите фигуру

Когда вы определитесь, что хотите построить, выберите модель комплекта дома.
Обратите внимание, мы не рекомендуем строить дом с нуля (это было бы самоубийственной миссией). Начать нужно с готового решения, домашнего комплекта, который был разработан и протестирован.
Домашний комплект без сюрпризов.

Если вы используете один из наших наборов, вы можете выбрать свою модель и узнать цену.

Номер, который вы получаете, предназначен только для домашнего комплекта, и, как правило, вам нужно удвоить это число, чтобы закончить дом.
NB : к этому числу необходимо добавить стоимость земли.

Это просто для того, чтобы дать вам приблизительную цифру бюджета, который вам нужен, чтобы осуществить это.

Перед тем, как начать проект, вам нужно вникнуть в мелкие детали бюджета и учесть все, что вам нужно будет купить, чтобы закончить дом (подробнее об этом чуть позже).

3. Можете ли вы себе это позволить?

Основываясь на количестве, которое вы получили на шаге 2, сделайте быструю проверку реальности и посмотрите, можете ли вы позволить себе строительство.
Если вы этого не сделаете, не вся надежда потеряна. Вы можете оставить эту идею на несколько лет и вернуться к ней, когда ваше финансовое положение улучшится, или выбрать модель меньшего размера.

4. Выберите участок

Излишне говорить, что для постройки дома нужен участок земли.
Если он у вас уже есть, хорошо. Если вы этого не сделаете, то теперь пора искать его. Следующие пункты содержат советы о том, о чем следует помнить.

5. Загрузите чертежи

Получите чертежи для конкретной модели, которую вы выбрали, и распечатайте их.
Они понадобятся вам на следующем этапе, когда вы пойдете за предварительным одобрением.

6. Получите предварительное разрешение

Для строительства дома вам необходимо разрешение муниципалитета.
Хорошая идея — получить предварительное разрешение ПЕРЕД любым другим ходом.

Если у вас уже есть земля, вы должны быть уверены, что сможете построить на ней дом в форме буквы А.

Несмотря на то, что это очень старый тип конструкции, дома с А-образным каркасом иногда воспринимаются как новинка и не приветствуются разрешительными органами.

Одним из самых больших препятствий для утверждения является наклон крыши. Убедитесь, что ваш муниципалитет согласен с этим и что они готовы дать вам разрешение на конкретный участок земли, которым вы владеете.

Если у вас еще нет земли, вы можете повторить процесс до тех пор, пока не найдете место, где они позволят вам построить дом своей мечты.

В сельской местности, как правило, меньше ограничений в отношении того, что можно построить.

7.Планируйте все до мелочей

Если вы зашли так далеко, вы попадете в 1% людей, которые поддерживают свои желания и принимают меры для формирования своей реальности.

Поздравляем!

На этом этапе вам необходимо начать планирование работ, получить четкое представление обо всех материалах и услугах, которые вам необходимо заказать, и о том, сколько это будет стоить.

Чтобы помочь вам в этом, у нас есть два руководства:

Руководство «100 вопросов» (44 страницы), в котором рассматривается образ мышления о строительстве дома с нуля и учит вас более 100 важных вещей, на которые следует обратить внимание. .
Руководство по составлению бюджета (30 страниц + таблица), которое поможет вам определить общую стоимость вашей сборки.

Обе направляющие — полезные инструменты, которые можно использовать для строительства любого типа дома (не только А-образной рамы).

Не перегружайте себя домашней работой, которую вам нужно сделать на этом этапе. Это вполне возможно, и мы готовы помочь.

8. Получите свои финансы прямо

Располагая всем подготовленным бюджетом, отправляйтесь в банк и получите ссуду на строительство.

Если он вам не нужен … поздравляю, вы можете перейти к следующему шагу.

Обратите внимание, что банки ценят детали и им понравится бюджет, который вы подготовите с помощью нашего руководства по составлению бюджета.

Кроме того, чем более детализирован бюджет, тем меньше сюрпризов вам придется столкнуться во время строительства.

9. Закажите комплект

Пора заказать комплект для дома и заказать все другие услуги, которые понадобятся вам для завершения ремонта дома.

Если вам интересно, что это за другие услуги, Руководство «100 вопросов» — хорошее место, чтобы прояснить это.

10. Постройте фундамент

Фундамент должен быть готов до того, как комплект прибудет на вашу территорию.

Имущество необходимо подготовить к работам, устроить земляные работы и правильно построить фундамент.

В этой статье вы найдете несколько советов.

11. Соберите конструкцию

После того, как вы получите комплект, вам нужно собрать его на уже построенном фундаменте.

Монтажные работы могут быть выполнены вами и вашей семьей (или друзьями) или местными плотниками.
Комбинация того и другого также будет работать. В конечном итоге вам решать, как настроить этот этап работы.

12. Сделайте его водонепроницаемым

Обеспечение защиты дома от непогоды — ваш приоритет номер один на данном этапе.

В комплект входят ветрозащитная мембрана, кровельное покрытие, окна. С помощью этих компонентов вы можете быстро закрыть дом и начать работать «в помещении».

13. Установите изоляцию

Затем вам нужно установить изоляционный материал на крышу, а также на переднюю и заднюю стены.

Изоляция занимает много места. По этой причине он не входит в комплект. Вы должны получить его локально.

Изоляция должна быть установлена правильно, так как она выполняет важную функцию по поддержанию тепла в вашем доме. Здесь нет права на ошибку.

14. Установите герметичный слой

Изоляцию необходимо защитить изнутри паропроницаемой мембраной, которая защищает изоляционный материал от влажного воздуха в помещении.

Отсутствие экранирования изоляции должным образом приведет к проникновению пара в изоляцию и конденсации.
Влажная изоляция теряет свои тепловые свойства и со временем гниет и образует плесень.

Обеспечение герметичности дома — необходимость.
Вам следует запланировать испытание дверного воздуходувки, чтобы проверить, насколько герметично вам удалось его сделать.

15. Отделка экстерьера

После завершения «срочных работ» можно закрыть фасад и карниз и придать дому окончательный внешний вид.

16. Технические установки

Теперь вы можете приступить к работе внутри.Пора позаботиться о:

электричестве
водопроводе
вентиляции
отоплении
возможном камине или плите

Для установки некоторых из этих технических установок требуются специальные лицензии. Вам следует уточнить в своем муниципалитете, что вам разрешено делать самому и что вы должны заключить с специализированной компанией.

В любом случае эти вещи следует планировать заранее и учитывать в бюджете до мельчайших деталей.

17.Отделка интерьеров

Работы по внутренней отделке занимают очень много времени. Планируйте проводить здесь большую часть времени на постройку дома.

Внутренние отделочные работы включают:

закрытие всего деревянными досками (или гипсокартоном, если хотите)
установка лестницы
установка напольного материала
установка оконных и напольных покрытий
покраска интерьеров
облицовка ванной комнаты плиткой и кухня
установка сантехники
установка посуды

18.Обставьте его

Когда вы приедете сюда, большая часть работы будет сделана.

Пора придать индивидуальности вашему новому дому.

Купите то, что хотите, и превратите пустое пространство в уютное гнездышко для своей семьи.

19. Очистите сайт

Нет, вы еще не закончили.
Снаружи все в беспорядке. Вам нужно это очистить.

Обрезки древесины, обрезки досок, электропроводка, камни …

Для правильной уборки площадки обычно требуется не один сезон… если вы не заказываете это как услугу.

20. Работы по благоустройству

После того, как дом закончен, а имущество убрано, в вашем бюджете еще должно быть место, чтобы посадить несколько деревьев и сделать свой участок земли похожим на маленький рай.

Выводы

Поздравляем!
Вы дочитали до самого конца этой статьи, и теперь у вас должно быть лучшее представление обо всех шагах, которые необходимо предпринять, чтобы построить дом с А-образной рамой … или любой другой комплект дома в этом отношении.

Это большой объем работы и множество деталей, которые нельзя упускать из виду.

Строительство дома с нуля — это не то, что вы можете сделать без подготовки … поэтому убедитесь, что у вас достаточно времени, чтобы получить необходимые знания.

Чтобы научиться строить своими руками и опробовать их, мы выпустили подробные чертежи нашего самого маленького дома Solo Hobby. Он включает в себя список всех материалов и инструментов, необходимых для постройки этого дома. Он доступен в нашем интернет-магазине. Ссылку на это можно найти здесь.

Коттедж Off Grid за 500 долларов: как построить домик без разрешения

Поделиться — это забота!

Можете ли вы построить автономный домик за 500 долларов без разрешения или строительных норм? Абсолютно! Звучит невероятно, но это не так. Особенно, если вы точно понимаете, что это такое и что это значит, прежде чем приступить к своей сборке.

Существуют ограничения на то, что вы можете построить за эту сумму денег, с меньшими или более высокими затратами в зависимости от того, где вы получаете свои материалы и где в конечном итоге вы построите свою хижину.

Все эти переменные напрямую влияют на размер кабины, которую вы можете построить за 500 долларов. При этом это возможно не только в Канаде, но также в США и других местах мира.

Единственное ограничение — это ваш собственный образ жизни и уровень комфорта, с которым вы готовы жить. Очевидно, вы не собираетесь строить особняк за 500 долларов. Но вы можете построить красивый, уютный домик в лесу всего за 500 долларов.

Во-первых… Посмотрите видео: Простая бревенчатая хижина — построена за 500 долларов — разрешение не требуется — видеоролик длится более 15 минут и подробно рассказывает о том, как это было построено.

Как построить каюту без разрешения

Из этой статьи вы узнаете, как это сделать в США. В США строительные нормы и правила довольно строги и не позволяют строить здания, превышающие определенную площадь в квадратных футах, без разрешения на строительство. Не говоря уже о проверке на соответствие национальным и международным строительным нормам.

Строительные нормы и правила и разрешения

Самым большим ограничивающим фактором при строительстве коттеджа являются строительные нормы и правила, необходимые для строительства на любом конкретном участке земли.В каждом штате США действуют правила и нормы, ограничивающие размер жилья, которое можно построить до того, как потребуется какое-либо разрешение.

Кроме того, получение сертификатов о проживании (CO) может быть проблемой, чем ближе вы к городу или городу, если вы планируете жить в крошечной хижине, так как хижина должна соответствовать строительным нормам для выдачи CO.

Округ не будет выдавать CO, если ваше здание больше, чем требуемые размеры. Итак, чтобы не сталкиваться с этим, очевидный выбор — построить где-нибудь, где не соблюдаются строительные нормы, и строить меньше.

Почему существуют строительные нормы и правила

Теперь, прежде чем мы углубимся в детали, необходимо понять причину строительных норм. Они просто созданы для здоровья и безопасности населения. Но они также должны защитить городские и районные отделы планирования от ответственности.

Городской или окружной отдел планирования, комиссия или комитет выдает разрешения на строительство более крупного жилища, обычно занимающего определенную площадь в квадратных футах, и это жилище должно быть построено так, чтобы соответствовать нормативам и проходить инспекцию.

Причина этого — ответственность перед округом и городом, выдавшим разрешение. Поскольку они в основном дают вам разрешение на строительство здания путем выдачи вам разрешения на строительство, они должны принять на себя ответственность, связанную с безопасностью здания.

Это действительно имеет смысл. Они не хотят, чтобы вы вернулись и подали на них в суд, когда ваш дом обрушился на вас из-за того, что вы не соблюдали строительные нормы и правила. Они просто не разрешат ничего, что не соответствует коду, если оно превышает определенный размер.Конечно, это вопрос «здоровья, безопасности и благополучия», но настоящая причина правил — ответственность.

ПРИМЕЧАНИЕ: вы можете построить все, что захотите, ЕСЛИ откажетесь от своих прав на судебный иск против города или округа, подписав отказ от ответственности, освобождающий город / округ от ответственности в случае, если ваш дом рухнет, если вы не откажетесь от ответственности. Построить код. Но это огромный риск для вашей семьи. Я лично, вероятно, не стал бы этого делать, потому что безопасность и благополучие моей семьи — мой главный приоритет.Но, если вы живете один, и это только вы, то, на мой взгляд, это полностью ваш выбор.
ВНИМАНИЕ: не глупи. В любом случае руководствуйтесь здравым смыслом и следуйте строительным нормам. В конечном итоге речь идет о безопасности вашей семьи. Вы же не хотите, чтобы на вас обрушилась крыша!

Отказ от ответственности может позволить построить все, что угодно, но, вероятно, не будет разрешен без одобрения города / округа.

Итак … вместо того, чтобы усложнять дело сложными судебными спорами, освобождением от ответственности, разрешениями и соблюдением строительных норм, построить небольшую хижину, вероятно, проще всего просто построить там, где нормы не всегда соблюдаются, и построить достаточно маленький, который вам не нужен. разрешение.Обычно это означает кабину размером менее 10 × 10 футов или 20 × 20 футов в большинстве округов.

Build Small, и вам не понадобится разрешение… Обычно

Итак, у вас есть участок земли, и теперь вы готовы построить на нем свой собственный домик. Вы изучили местные правила города и округа и тщательно изучили требования к разрешениям на строительство для своего округа.

В большинстве округов требуется, чтобы площадь жилища превышала определенный квадратный метр, но они также позволяют строить здания на вашей территории без разрешения.Эти сооружения включают навесы и мастерские, сараи и другие здания, которые используются для хранения и являются второстепенными для управления бизнесом, фермой или ранчо.

Видите, здесь есть серая зона. В большинстве округов США, которые мы исследовали, существует какое-то юридическое словоблудие, допускающее постройки сараев, сараев, хижин, жилых помещений для сотрудников, бункеров и т. Д. Это есть — в большинстве кодифицированных правил, положений и постановлений в большинстве округов. — разрешены жилые помещения ниже определенной метража.

В частности, в нашем округе это здание размером 20 × 20, и юридический язык описывается как ночлежка или жилище для служащих. Кабина 20 × 20 составляет 400 квадратных футов. Добавьте пару спальных лофтов, и вы получите 600 квадратных футов жилой площади.

Постройка посреди ниоткуда

Чем дальше вы от города, тем лучше, если вы строите небольшие постройки без разрешения. Несомненно, жизнь в часе езды от «цивилизации» приносит с собой определенные недостатки, но если вы готовы изменить свой образ жизни, преимущества намного перевешивают любые предполагаемые проблемы, особенно если учесть изменение образа жизни и свободу, которую вы получаете.

Если вы из тех, кто может бегать в город один или два раза в неделю за припасами или один или два раза в месяц зимой, то жизнь в отдаленном и уединенном месте может вам понравиться. Особенно, если вы можете построить свой собственный домик и жить так, как вы хотите, без того, чтобы кто-то говорил вам, что вы можете, а что не можете делать на своей земле.

Но, допустим, вам нравятся современные удобства жизни недалеко от города или поселка. Вы любите пойти поесть в местный стейк-хаус или хотите сходить с детьми в кино.Это все, что вы должны учитывать.

Выберите место проживания, исходя из того, с чем вы хотите иметь дело лично и как семейная единица. Разрешение может быть вторичным по отношению к вам. Если у вас большая семья, очевидно, что маленькая каюта за 500 долларов вам не подойдет. Это не значит, что вы не можете построить маленькую хижину. Просто, вероятно, неплохо было бы построить в соответствии с вашими потребностями.

Проверьте свой местный офис по зонированию и планированию в Интернете

В настоящее время у большинства округов есть веб-сайты, а местные постановления публикуются в Интернете.Простой телефонный звонок может указать вам правильное направление и сэкономить бесчисленные часы, потраченные на изучение правил и норм.

Список вещей, которые нужно изучить или спросить в местном отделении зонирования и планирования

Изучите или спросите о неудачах — насколько далеко от границ собственности вы можете построить. Это напрямую влияет на законность вашего строительства. Независимо от того, насколько маленькое ваше здание, если оно находится слишком близко к границам вашей собственности, вам придется его переместить.

Изучите или спросите о максимально разрешенной площади в квадратных футах, прежде чем вам понадобится разрешение — это где-то в кодифицированных или утвержденных постановлениях. В каждом уезде есть пособия на строительство небольших зданий.

Спросите об обеспечении соблюдения строительных норм и правил, а также о том, где они применяют эти правила. Кажется очевидным спросить о строительных нормах и правилах, но во многих окружных офисах мне сказали, что они не обеспечивают соблюдение строительных норм за пределами города. Здесь есть одна оговорка: это личная оценка риска, которую вы должны провести для себя, если вы решите строить без соблюдения строительных норм или получения разрешения.

Проверьте границы и границы округов и городов. Убедитесь, что вы находитесь за пределами зоны действия постановлений вашего города.

Позвоните в свой округ и поговорите с несколькими людьми. Я обнаружил, что это больше касается толкования постановлений и законов любым человеком в совете или городским служащим.

Сотрудники

иногда говорят, что не знают, и передают вас другим городским властям или просят позвонить в другой офис. Дело в том, что таинства и письменные постановления открыты для интерпретации и мнений, и вы, вероятно, получите противоположные ответы от разных людей.Всегда трижды проверяйте письменные таинства.

Вы строите без разрешения на свой страх и риск!

Эта статья не предназначена для нарушения закона, и не должна быть негативным или отговаривать вас от строительства небольшой хижины. Тем не менее, если говорить реалистично, то, в конечном счете, строить все, что вы строите, — это ваш выбор, и вы делаете это на свой страх и риск. Если вы готовы принять этот риск на себя, то это полностью ваше дело.

Награды за малое строительство

Строить крошечный домик — прекрасное чувство. За свое время я построил пару небольших лачуг, и чувство выполненного долга просто феноменально. Приятно знать, что ты что-то построил своими руками. И построить свой собственный домик с нуля, с нуля на своей земле именно так, как вы хотите, — это прекрасное чувство.

Небольшие постройки экономят ваши деньги. В своей простейшей форме строительство небольшой хижины имеет финансовый смысл, потому что это не только экономит ваши деньги, но и, когда вы экономите деньги на своей каюте, вы высвобождаете больше денег, чтобы использовать их в другом месте в своем автономном доме.

Это больше, чем просто небольшое строительство, это умное строительство.

Из чего дешевле построить дом: материалы и технологии

Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства

Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Как построить дом своими руками дешево и красиво. Как быстро построить крышу дома

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Построить дом недорого из газобетона. Дом из газобетона своими руками: поэтапное самостоятельное строительство дома

Набор для строительства

Делаем фундамент

Размечаем площадку

Подготавливаем траншеи

Роем траншеи

Устанавливаем опалубку

Укладываем арматуру

Заливаем бетон

Построить дом недорого в украине. ВЫБОР ТЕХНОЛОГИИ ДЛЯ ПОСТРОЙКИ НЕДОРОГОГО ДОМА В УКРАИНЕ

Видео как построить дом дёшево. Выкладываем стены и перегородки, заливаем армапояс.(Серия 14).

Рекомендации как дешевле построить дом своими руками

Из чего построить дом дешево и быстро для постоянного проживания — Postroyka-Dom.com

Технология и материал

Площадь постройки

Назначение постройки

Отделка изнутри и снаружи

Работы «под ключ»

Видео консультант: из чего построить дом дешево и быстро

Как построить дом недорого. Кирпич — каталог статей на сайте

Выход: «слоистые стены»

Хочу больше статей:

Как построить дом своими руками дешево и красиво? Проекты » Правила выбора земельного участка для загородного дома

Как построить дом дёшево своими руками

Возьмите строительство дома в свои руки — Коттеджный комплект для дома Коттеджный комплект для дома

Возьмите постройку дома в свои руки

Как построить дом голыми руками

Комментарии

Фермер вручную строит очаровательный дом из глыбы за 250 долларов (видео)

Дешевый дом из початков

Строительные материалы и затраты

5 способов профинансировать строительство дома

Всегда мечтали построить собственный дом? Вот лучшие способы заплатить за это, от наличных до ипотеки для самостоятельного строительства

1. Денежные средства

2. Продам существующий дом

3.Самостоятельная ипотека

4.Передать в залог свой существующий дом

5. Ипотека под индивидуальное строительство

Реальность о строительстве из бамбука — Guadua Bamboo

1. Поставщик бамбука

2. Расположение и наличие мастеров

3. Бюджет и стандарты

4. Форма конструкции и степень сложности

5. Профессиональные сборы

6. Сборные бамбуковые дома против нестандартных бамбуковых домов

Как построить дом с А-образной рамой Шаг- By-Step

1. Знайте, что вам нужно

2. Выберите модель и установите фигуру

3. Можете ли вы себе это позволить?

4. Выберите участок

5. Загрузите чертежи

6. Получите предварительное разрешение

7.Планируйте все до мелочей

8. Получите свои финансы прямо

9. Закажите комплект

10. Постройте фундамент

11. Соберите конструкцию

12. Сделайте его водонепроницаемым

13. Установите изоляцию

14. Установите герметичный слой

15. Отделка экстерьера

16. Технические установки

17.Отделка интерьеров

18.Обставьте его

19. Очистите сайт

20. Работы по благоустройству

Выводы

Коттедж Off Grid за 500 долларов: как построить домик без разрешения

Published by alexxlab

Добавить комментарий Отменить ответ