Построить маленький дом сколько стоит: Сколько стоит построить дом: 3 истории с расчетами — mkada.ru

Содержание

Маленькая дача своими руками. Маленькие дома, фото и сколько стоит построить небольшой домик

Такие хорошенькие!!!
В выходные дни многие горожане стремятся выехать за город на природу и большинство из них едут на дачу. А какая дача без дачного домика, где можно переночевать всей семьей, оставить самые необходимые вещи и спрятаться от непогоды.
Но строительство любого дома, даже небольшого, это значительные материальные и трудовые затраты. И не всегда желание иметь красивый домик на даче сочетается с другими важными текущими потребностями семьи среднего достатка.

Как быть, если в ваших планах сейчас не стоит обустройство дачи на первом плане, а необходимость в минимальном комфорте на даче есть? Предлагаем вам построить маленький дачный домик.

Фактически, трудозатраты на него как на небольшой сарай. И построить его сможет хозяин, который не держал в руках ничего тяжелее авторучки. Если вы потом планируете уделять даче больше времени, то первый маленький домик вы всегда сможете использовать как гостевой домик или как дополнительную летнюю кухню.

Для строительства даже маленького, даже временного дачного домика надо учитывать базовые правила. Ваш домик должен быть поднят от земли. Это предохранит его от излишней влаги и загнивания пола. Так ваш дом вам прослужит долго.

Проще всего поднять домик на кирпичных столбиках, на которые потом кладут брусья пола. Не забудьте положить между деревянным брусом и кирпичом прослойку рубероида. Т.к. дерево и кирпич по разному реагируют на перепад температур, то между ними должна быть прослойка инертного материала. Так конденсат с кирпича не попадет на несущие деревянные лаги пола.

Если на даче остро стоит проблема с сохранностью вещей в опустевшем дачном домике, то некоторые дачники используют под домик контейнер. Такой домик при выезде в город хорошо закрывается и недоступен для несанкционированного проникновения. Но то, что вы делаете садовый домик из контейнера не мешает ему быть милым и уютным пристанищем на природе для хозяев дачного участка.

Очень красивые маленькие дачные домик в стиле шалаш. Дизайн такого домик придает неоспоримое очарование всему дачному участку. Обычно пространство под скатами крыши такого домика используется для хранения вещей. Так вся площадь домика идет в дело с максимальной эффективностью.

Если идея такого садового домика шалаша кажется вам привлекательной, но на здравый взгляд слишком экзотичной, то подумайте о том, что вряд ли вы станете экспериментировать с дизайном капитального дачного дома. Но почему бы не потакать своим вкусам на примере маленького дачного домика, который всегда будет приводить в восторг вас и ваших гостей.

Не пожалейте времени на пристраивание небольшой веранды или крыльца к дачному домику. Как показывает практика, именно они пользуются наибольшей популярностью у дачников и жаркий летний день, и в дождливое осенне утро.

Маленький дачный домик 10 кв. метров, построенный своими руками с минимальными вложениями средств и сил, способен вместить и маленькую кухню и спальные места для семью из 4 человек, если правильно и грамотно подойти к решению интерьера такого домика. И пусть ваш маленький садовый домик станет любимым местом отдыха всей семьи!

Попробуем рассчитать, сколько стоит построить маленький дачный домик своими руками. Такая необходимость, как построить дом для временного проживания возникает довольно часто, так как количество садово-дачных товариществ в стране довольно велико. Такой свой маленький домик послужит вам укрытием от дождя, местом ночевки, складом для хранения садового инвентаря, при этом стоимость его строительства не так высока.

Проект дома

Перед тем как построить красивый дом, его нужно спроектировать. Это сэкономит время и деньги. Если вы способны разработать такой проект (рассчитать тип и параметры фундамента, уклон крыши и т.п.), то сделать это можно самостоятельно.

Другой вариант – покупка уже готового типового проект такого дома. (фото маленькие типовые домики). Стоит он гораздо дешевле индивидуального проекта, а вариантов их существует великое множество.

Типовые проекты не являются неизменными. По вашему желанию могут быть изменены, например, размеры стен дома, расположение проемов и т.д. С учетом особенностей грунта на вашем участке будет проведена адаптация фундамента, что гарантирует надежность строения. Перед тем как построить красивый дом можно составить смету на его строительство, включающую количество и стоимость используемых строительных материалов. Проведем приблизительный расчет, во сколько обойдется построить дом своими руками.

Расчет фундамента

Перед тем как построить красивый дом, нужно определиться в фундаментом. Его выбор и расчет крайне важен, так как от этого зависит: будет стоять здание многий период или его срок службы невелик. Стоимость фундамента под небольшой дом может обойтись вам от 15 до 30% всей суммы возводимого сооружения. Для легких построек существуют следующие виды оснований:

Столбчатый фундамент . Он представляет собой столбики из кирпича, блоков, асбестовых труб или бетона, заглубленных в грунт. Располагаются они по углам будущего дома, в местах пересечения стен и перегородок, вдоль стен с шагом 1,5-2,5 м. Перед тем как построить маленький домик на таком основании, требуется тщательное выравнивание участка. Устраивается он на плотных, не подверженных сезонному пучению грунтах. Приблизительная стоимость его строительства (при высоте столбика 50 см): для домика с размерами 6х6 составляет 375 $ (при размерах столбика 25х25 (наименьший возможный)) и 530 $ (при размерах столбика 50х50), а при размерах 8х8 – 470 $ и 700 $ соответственно.

Ленточный фундамент . Это заглубленная в грунт армированная бетонная лента. Для легких построек на непучнистых и малопучнистых грунтах выполняется малозаглубленный ленточный фундамент. Глубина его залегания составляет от 30 до 70 см. При множестве преимуществ этот тип основания имеет ряд недостатков: высокую стоимость, трудоемкость, неприменимость на затапливаемых участках. Стоимость мелкозаглублённого ленточного фундамента в среднем составляет от 46 $ за погонный метр. Она напрямую зависит от своих размеров: высоты, длины, ширины.
Свайный фундамент . Это набор свай, объединенных в верхней части железным, деревянным или железобетонным ростверком. Забивные сваи вбиваются в грунт, винтовые — закручиваются, буровые устанавливаются в скважины, выливаются из бетона в пробуренные отверстия (набивные сваи). Это идеальный фундамент для легких строений для всех видов грунтов, кроме скальных. Стоимость погонного метра этого вида основания: 30 $.

Плитный фундамент . Представляет собой монолитную железобетонную плиту, уложенную на песко-гравийную подушку. Применяется на пучнистых и плавающих грунтах. Из-за своей дороговизны для легких построек используются мало.

Каркас дома

После обвязки фундамента брусьями (с креплением на анкерных болтах) выполняется монтаж каркаса дома из брусьев сечением 100х100,100х150,150х150 с фиксацией их металлическими уголками. Сверху выполняется их обвязка, и настилаются балки перекрытия.

Монтируются стропила крыши, ригели и подкосы для нее. Обрешетка выполняется из доски 100х25 мм с зазорами 20 см между ними. Укладывается она ондудилином, металлочерепицей или профлистом. Каркас дома утепляется, прокладывается паро- и ветрозащита и обшивается доской 16 мм или фанерой.

К сведению! Стоимость строительства каркаса дома (без учета внутренней отделки помещения, окон и дверей) составляет от 1250 до 3150 $. Такой разброс цен на построенный домик обусловлен размерами строения и вариативностью применяемых строительных материалов.

Каркасные сборные конструкции

В продаже имеются небольшие типовые каркасные сборные конструкции домов. Такой домик легко собрать собственными руками, имея минимальные строительные навыки.

Для того чтобы понять сколько стоит построить дом каркасной сборки, рассмотрим стоимость домов размерами 5х5 и 7х7 м. Стены – имитация бруса, внутренняя отделка помещений – вагонка. Двойное остекление. Пол из шпунтированной доски. Покрытие кровли — профлист.

Вариант 1. Дом каркасный, размером 5х5 м. Цена самой конструкции – 2930 $.
Вариант 2. Дом каркасный, размером 7,2х7,5 м. Цена конструкции – 4610 $.

Сборка таких строений оплачивается отдельно и обычно составляет не менее 25% от общей стоимости сборной конструкции. Цель этой статьи – не рассказать как построить красивый дом для дачного участка, а сориентировать вас в широком ценовом диапазоне его строительства.

С милым рай и в шалаше. С этой поговоркой полностью согласны влюбленная пара, Мэт и Лаура.

Для счастья им хватает 11-ти квадратных метров лесного домика.

Того же мнения придерживаются норвежские архитекторы Томми Вильхельмсен, Берген и Тодд Сондерс. Свой проект на живописном берегу Северного моря в Хардангер-фьорд они так и назвали – «Любовная лачуга ». Критерии проекта – гармония с природой, экологически чистые материалы и удаленность от населенных пунктов.

Все детали конструкции натуральные, дом и терраса из досок лиственницы, внутренняя отделка из березовой фанеры. В интерьере ничего лишнего, в общем, идеальное место для влюбленной парочки.

Маленькие дома становятся популярны . В США уже есть компании, которые специализируются в этом направлении. Их дизайнеры разрабатывают проекты домов от 8 до 50-ти квадратных метров. При такой площади очень важно эффективно использовать внутреннее пространство. Вот этот домик 26 квадратов оценили в 70 000 долларов.

Вот такое жилище предлагает студия Cheng+Snyder на живописном берегу реки в штате Мэн.

Проект архитекторов студии Atkinson Architecture. Уютное местечко для желающих уединится.

Сказочный домик в Минессоте и мини-дворец в Севастополе, правда, не нашем, а в штате Калифорния.

Площадью не полных 9 кв.м. Сделали домик на колесах Bayside Bungalo в США, городе Олимпия.

Как на такой крошечной площади поместились спальня, гостиная и даже ванная, посмотрите на этих фото. Не увидел бы, не поверил.

Гостиная

Кухня и вид сверху

Спальня на чердаке, правда плохо видно лестницу, но она там есть.

Нет, это не курятники, а маленькие домики в Калифорнии . Слева работа архитектора Дерека Дидрексенома. Компактная конструкция, кровать в шкафу, или наоборот, есть даже маленький холодильник. Внизу домик на ножках Виктора Саммерса.

Так что Калифорния не только место шикарных вилл Голливудских звезд, здесь находятся еще и самые маленькие домики в Америке . Это Banyan Drive, проект студии Roceller Partnerskef в Лос-Анжелесе.

Домик строили по индивидуальному заказу

Судя по тому, что получилось, заказчик – человек творческой профессии.

Домик в Техасе , выглядит, как солидный особняк, хотя площадь всего-то 32 кв.м. Ну не умеют жители Техаса по другому, для них даже самый маленький домик, это ранчо.

Самый маленький домик в Торонто (Канада)

Домик с оригинальным названием Little House (Маленький домик) площадью всего то 28 м.кв. в середине очень уютный.

Компактная кухня, со всем, что положено быть на кухне и вообще, по крайней мере по фотографиям никак не скажешь, что маленький домик шириной всего 2 метра

Есть и небольшой задний дворик

Кстати этот архитектурный шедевр занесен в книгу Рекордов Гиннеса. Это действительно достижение, не каждый сможет так уютно обустроить проход между домами длинной 35 метров и шириной в 2 метра.

Отель в Баварии с милым названием «Брачный домик» Eh’häusl . Здание историческое, построенное в городе Амберг еще в 1728 году. Появился маленький домик не просто так, это коммерческий проект одного находчивого предпринимателя. В то время, чтобы пожениться, будущие супруги должны были обладать недвижимостью. Не у всех молодых людей была такая возможность, приобрести полноценную жилую площадь, вот здесь и приходил на выручку владелец Eh’häusl. Он за номинальную стоимость оформлял свой домик на молодую парочку и после счастливого бракосочетания выкупал его обратно, естественно, за меньшую цену. Реконструировали домик в 2008 году и сегодня это шикарный отель на двоих. Будете в Амстеле, можете снять его на ночь, это обойдется вам в 240 евро.

Он же и самый узкий, в общем два в одном. Как архитектору Якуб Щенсный смог его втиснуть между двух городских зданий, профессиональная тайна.

В самом широком месте расстояние между стенами 122 см., а в самом узком – 72 см. И это не просто помещение, а комнаты с удобствами. Но для больных клаустрофобией такое жилье, пожалуй, противопоказано.

Студенческий домик , разработанный учащимися университета Лунда и студией Tengbom Architects как пример бюджетного жилья.

Кровать на чердаке, кухня и все остальное, что необходимо для студенческого счастья, и все это на десяти квадратных метрах.

Правда, пока домик находится в музее Вирсерума (Швеция), но студенты уверяют, что готовы заселится хоть сегодня.

Вот еще хороший вариант для студентов, идеальное место для подготовки к экзаменам.

Студентам, конечно, не привыкать жить в спартанских условиях, лишь бы была крыша над головой, чтобы конспекты не мокли. Наверно, им бы понравился и этот домик, работа архитектора Ван Бо Ле-Ментцель. А что, крыша есть, стол есть, захотел поспать, положил домик на бок и отдыхаешь. А если приделать колесики, можно возить с собой на веревочке.

Эта связка дров с большим окном, работа французской студии OLGGA. В собранном виде жилая площадь домика 22 м.кв.

Что-то похожее соорудила чешская компания Uhlik architekti, такая коробочка 3 x 6 со всеми удобствами.

Домик установлен на валунах

Для изготовления использовалась только натуральная древесина, середине все оббито OSB плитами.

Конструкция состоит из двух уровней, есть даже печка.

Миниатюрный коттедж в Англии с видом на Атлантический океан.

Необычный маленький домик Urban Treehouse на опоре

Ничего изысканного, просто и со вкусом, привлекает само необычное решение и внутренний комфорт

Капсула на 4 человека, кстати, домик так и называется – «Космическая капсула». Конструкцию и интерьер разработала проект компания Blue Forest, есть все удобства, включая санузел.

Этот маленький домик необычной формы в Альпах, видимо тоже как-то связан с космосом.

Домик, переделанный из старого трейлера, работа архитектора Мэйси Миллера

Теперь это обычный дачный домик

Маленький домик 16 кв.м

Как видите, в середине очень уютно

А этот вообще 13 кв.м

Но и на таком пространстве можно разместить, все что необходимо. Уютная гостиная, кухня, спальня и даже санузел

В классическом стиле вилл Палладио

Только размер маленький, а так настоящее итальянское поместье

Даже интерьер миниатюрная копия шикарного особняка

А может нам и не надо больших домов?

Хозяин этого маленького особнячка уверяет, что он вполне счастлив на восьми квадратных метрах

Всего два метра в ширину,

Стоить маленькие домики, это тенденция. Посмотрите в этой галерее, какое разнообразие конструкций.

Может, стоить задуматься? Зачем платить больше?

Давайте рассмотрим процесс строительства маленького домика своими руками начиная с фундамента и заканчивая отделкой. Размер дома будет 5х4 м и он предназначен для круглогодичного проживания, то есть нужно утеплить пол, стены и потолок. Дом будет каркасным, а значит его можно построить самостоятельно.

Выбираем место для строительства дома на участке. Его нужно правильно сориентировать по отношению к сторонам света. А именно так, чтобы окна жилых комнат выходили на Юг, Восток или Запад, но не на Север.

С размещением и ориентацией дома мы определились, можно приступать к устройству фундамента. Для такого маленького и легко дома идеально подойдет ленточный мелкозаглубленный фундамент. Его устройство происходит следующим образом: делаем разметку, снимаем растительный слой под ленту (примерно 15-20 см), Устанавливаем опалубку и заливаем бетон. Также фундамент нужно армировать. В данном случаи ширина ленты фундамента 15 см, а высота зависит о рельефа и может быть разной. Минимальная высота от уровня земли должна быть 15 см. Мелкозаглубленный фундамент нужно обязательно утеплить снаружи. Достаточно будет применить пенополистирол толщиной 7 см, который нужно обязательно закрыть от солнца. В нашем случаи это алюминиевые листы.

После затвердевания бетона снимаем опалубку и снимаем растительный слой под пятном застройки. Чтобы дом был теплым утепляем основание пола. Для этого хорошо подойдет пенополистирол.

На этой стадии строительства нужно предусмотреть подвод коммуникаций, чтобы потом не портить строительные конструкции.

Укладываем гидроизоляцию на фундамент, а сверху брус нижней обвязки 150х100 мм. Предварительно брус нужно обработать огне- биозащитной пропиткой.

Как правильно выполнить монтаж обвязочного бруса и установку угловых стоек смотри на видео.

Устанавливаем угловые стойки каркаса.

Ответственно нужно подойти к строительству каркаса, ведь от этого будет зависит вся последующая геометрия дома. Как правильно установить стойки и сделать верхнюю обвязку показано на видео выше.

Продолжаем собирать каркас плавно приближаясь к устройству кровли. Чтобы придать жесткости всей конструкции нужно в углах установить укосины.

После укладки балок перекрытия можно приступать к устройству стропильной системы дома.

Разметку стропил лучше производить на земле, а на высоте их просто собирать. Для этого нужно сделать шаблон и по нему выпилить все остальные стропила.

По кровлю делаем обрешетку с доски 100х25 мм с шагом 15-20 см.

Устройство кровли желательно выполнить в теплую и не дождевую погоду, чтобы защитить все несущие конструкции от намокания. Это важно, потому что дерево может коробить от частого намокания и высыхания.

В качестве кровельного материала используется ондулин он недорогой и прост в монтаже, а также долговечен.

Зная размер скатов кровли нужно рассчитать кровельный материал. При этом нужно учесть запасы в виде выпусков и нахлестов. Для крепления ондулина нужно использовать специальные кровельные гвозди, которые имеют насечки по всей длине и специальные мягкие прокладки для прижатия материала.

Параллельно можно крепить ветрозащитную пленку на стены.

В доме будет печное отопление. Самому сделать печь без опыта работы будет трудно, поэтому лучше пригласить специалиста.

Кто же все-таки решился делать все сам предлагаю посмотреть подробный мастер-класс по устройству печи.

Давайте поговорим еще немного о ветрозащите дома. Для этих целей используется специальная пленка, которая не пропускает порывы ветра в дом, а также служит в качестве гидроизоляции.

Пленку нужно правильно монтировать, то есть с одной стороны она не пропускает воздух, а с другой наоборот — пропускает. Если сделать сделать все на оборот, то никакого результата не будет.

Наружная отделка будет выполняться из доски толщиной 16 мм. Крепится она внахлест для того, чтобы скрыть гвозди. Так мы не будем иметь ржавых потоков на стенах после дождя.

По завершению обшивки доска красится. Так мы придадим дому эстетический вид и защитим доску от воздействия окружающей среды.

Устройство полов, установка окон и дверей. Технология этих процессов описана в видео ролике.

Как же сделать дом теплым и уютным. Правильно его нужно утеплить. Утеплитель устанавливается между стоек в стены. От качества утепления зависит насколько теплым будет дом. В качестве утеплителя лучше всего применить минеральную вату. Ее нужно устанавливать в распор, чтобы она надежно фиксировалась между стоек и не образовывались щели.

Вот и все, дом готов. Так само и вы можете построить маленький домик своими руками. Вперед, за дело!

Сколько стоит дом из бруса

Стоимость брусового дома зависит от площади строения, этажности, типа фундамента и необходимости внутренней отделки по завершению работ. В существенной степени цена строительства зависит от материала стен и перегородок. Сегодня на строительном рынке предлагается три вида бруса: обычный, профилированный и клееный.

Обычный брус

Обычный непрофилированный брус имеет простое квадратное или прямоугольное сечение. Для постройки внешних стен, как правило, используется брус сечением 150х150 либо 150х200 мм.

Стены из простого бруса обходятся значительно дешевле, чем из профилированного, но требуют обязательной внешней отделки. Это связано с тем, что после усадки в стенах появляются щели и из-за плоского паза даже после конопатки дом продувается. После же внешней отделки и утепления такой дом будет стоить примерно столько же, сколько неутепленный дом из профилированного бруса. Строение получится теплым и долговечным, поскольку дерево стен будет защищено от прямого воздействия внешней среды. Дома из простого бруса можно считать самым практичным вариантом.

Профилированный брус

Профилированный брус дороже обычного, но обладает рядом преимуществ. Каждый брус имеет пазы и шипы, благодаря которым ряды брусьев очень плотно стыкуются между собой. Стены из профилированного бруса не требуют обязательной отделки, поскольку и без того обладают довольно хорошей теплоизоляцией и эстетичным внешним видом.

Клееный брус

Клееный брус – самый высокотехнологичный и дорогой материал. Он изготовляется из нескольких слоев тщательно просушенной древесины. Стены из этого материала наименее подвержены растрескиванию, усадке и деформации. За эти преимущества приходится платить высокую цену: дом из клееного бруса обходится примерно в 2-3 раза дороже, чем из профилированного. Кроме того, при изготовлении этого материала используется клей, что снижает экологичность дома.

Строительство дома из бруса под ключ – самый экономный вариант

Если вы хотите построить дом быстро и экономно, лучше всего заказать строительство у компании с собственной лесозаготовкой и производством пиломатериалов. Серьезные компании, предлагающие брусовые дома, сами заготовляют древесину, обрабатывают ее, доставляют к заказчику и возводят дом. Такой комплексный подход позволяет сократить расходы на каждом этапе строительства. Именно так работает компания «Дом-Строй».

Чтобы узнать, сколько стоит дом из бруса, соответствующий вашим индивидуальным требованиям, позвоните нашим специалистам 8(495) 665-80-09 или обратитесь в офис компании. Мы с удовольствием рассчитаем стоимость и ответим на все ваши вопросы. Большой выбор домов из бруса смотрите в нашем каталоге проектов.

Готовые проекты

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 759 660

Комнат: 6

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 885 840

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 672 000

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 813 900

Комнат: 2

Этажность: 1

Старая цена: 1 313 950

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 072 610

Комнат: 5

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 531 750

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 662 320

Комнат: 5

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 652 420

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 032 680

Комнат: 6

Этажность: с мансардой

Старая цена: 1 357 620

Комнат: 3

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 778 360

Сколько стоит построить дом в Казани цены под ключ, проекты, фото

Вам надоела постоянная суета города и так хочется уехать как можно дальше? Тогда самое время узнать о том, сколько стоит построить дом!

Ясно, что цена во многом будет зависеть от используемых материалов, этажности постройки и ваших личных пожеланий. Но понять, сколько денег на это понадобиться можно уже сейчас.

Первые расходы

Для начала Вам нужно будет найти для себя хороший земельный участок и купить его. Цен его будет зависеть от приближённости к городу и площади. Именно в пригороде цены порой могут достигать нескольких тысяч долларов за сотку.

Кроме этого сколько стоит построить дом будет зависеть также близости дорог и наличия развитой инфраструктуры. Если же вопрос с участком уже решили, тогда можете начинать искать подходящий проект дома. Проект может быть как стандартным, так и сделанным по индивидуальным пожеланиям заказчика. Конечно же, проект стандартного дома будет более дешёвым, потому большинство выбирает для себя именно его.

Где найти проект? Получить его можно одним из следующих способов:

купить уже готовый;
заказать индивидуальный у архитектора;
купить проект у друзей, которые пока отложили строительство или уже переехали в новый дом.

Правильный выбор строителей и прораба — залог отличного результата

Помните, что благодаря хорошему прорабу Вы сможете быть уверены в качественном выполнении своих обязанностей строителями и получении желаемого результата!

Именно потому так важно внимательно подойти к этому важному выбору и постараться принять правильное решение.

Если же Вы закажите услугу дом «под ключ» в проверенной специализированной компании, тогда Вам не нужно будет тратить своё время на подбор и поиск строителей.

За Вас это сделают сотрудники компании, предоставив гарантию качественного строительства, которое закончится в заранее определённые сроки.

КАК МЫ РАБОТАЕМ

Конечно же, Вы можете начать строительство самостоятельно, но только при наличии достаточного количества опыта и специальных знаний. В противном случае лучше даже не начинать, а сразу же обратиться к профессионалам.

Где заказать строительство дома

Никак не можете найти надёжных исполнителей? Тогда спешите к нам! Здесь Вы сможете заказать строительство загородного дома от фундамента и до крыши!

Узнать сколько стоит построить домсможете по номерам, которые указаны на сайте. Будем рады Вам!

Сколько стоит построить дачный домик в Москве: цена постройки дачи

Чтобы узнать, сколько стоит построить дачный домик в Москве и ближайшем Подмосковье, воспользуйтесь сервисом YouDo. Зарегистрированные на Юду частные бригады и компании предлагают недорогие услуги строительства загородных дач, коттеджей. Исполнители YouDo устанавливают расценки на возведение одного квадратного метра намного ниже средних по городу и области.

Как осуществляется постройка домов?

Зарегистрированный на Юду профессионал приедет в условленное время для оценки и замеров участка. Квалифицированный мастер примет во внимание ваши пожелания, в том числе финансовые, и предложит множество бюджетных или элитных решений. Исполнители YouDo строят жилые объекты по индивидуальным и типовым проектам.

Специалист поможет определиться с основными задачами:

материалами для возведения дачного домика с нуля
размерами и планировочным обоснованием
необходимостью обустройства открытой террасы, второго этажа и т. д.
архитектурными особенностями строения и другими важными вопросами

Зарегистрированные на Юду профессионалы возводят дома, используя брус или бревна, керамзитобетонные блоки, шлакоблоки и прочие материалы. Архитектор подготовит пакет проектных документов в оговоренное время, составит детальную смету. Строительство жилого объекта бригада специалистов начнет в условленные сроки.

Возведение маленьких загородных домиков исполнители YouDo осуществляют согласно следующему плану:

рытье котлована и закладка фундамента
возведение стен и стропильной системы
обустройство крыши
внешняя и внутренняя облицовка строения

Исполнители Юду организуют проведение к дому коммуникационных сетей, электроснабжения. Опытный ландшафтный дизайнер займется облагораживанием участка согласно вашим пожеланиям.

Почему выгодно заказывать услуги на YouDo?

На Юду зарегистрированы специализированные бригады и фирмы, которые много лет работают на рынке строительства и успешно воплотили в жизнь множество стандартных и эксклюзивных проектов. Исполнители YouDo ценят ваше доверие и ставят в приоритет высокое качество работ и низкую стоимость строительства дачного дома за один квадратный метр.

Зарегистрированные на Юду профессионалы предлагают выгодные для всех условия сотрудничества:

помощь в покупке и транспортировке материалов на объект
отсутствие предоплаты
бесплатный выезд для обследования участка
детальную проработку планировки будущей дачи
реализацию проекта под ключ в четкие сроки

Сотрудники зарегистрированных на YouDo фирм и частники из Москвы и области обладают большим опытом, в совершенстве знают современные технологии реконструкции и строительства жилья. Исполнители Юду используют для возведения срубов качественные, экологически чистые материалы. Зарегистрированные на YouDo мастера возводят красивые, долговечные и комфортные дома. В этом легко убедиться, просмотрев примеры работ в портфолио.

Как рассчитать цену на услуги?

Чтобы примерно узнать, сколько стоит построить дачный домик в Москве, ознакомьтесь с расценками в профилях зарегистрированных на Юду бригад и компаний. Стоимость возведения небольшой дачи зависит от материалов и ряда других факторов, среди которых:

размеры строения
количество этажей
цена стройматериалов
особенности планировки
сложность проектного решения

Узнать, сколько стоит построить дачный домик, очень просто: заполните на сайте YouDo форму заявки и ждите поступления откликов.

О стоимости работ или сколько стоит дом построить?

Строительство каркасного дома

Как и многие, я осваиваю свой участок и планирую построить свой дом. И поэтому собираю различную информацию о строительстве. Так как строительный опыт у меня отсутствует, я начал подумывать о том, чтобы для постройки каркасного дома нанять бригаду, в связи с чем начал интересоваться их расценками на работу по постройке каркасного дома.

К сожалению 97% из тех, кому каркас строила бригада, наотрез отказываются раскрывать информацию о стоимости работ. Но на одном из строительных форумов мне посчастливилось прочитать очень интересную «ветку» на этот счет. Сопоставив это с имеющейся у меня информацией, удалось сделать некоторые выводы о стоимости услуг по постройки каркасного дома. Так же думаю, данная статья будет интересна тем, кто в силу, каких-то причин (нехватка времени, ограничение по здоровью, отсутствие опыта) не может приступить к осуществлению мечты своими руками.

Сначала давайте определимся, что такое «бригада». Для меня это люди, работающие вместе уже несколько сезонов, обладающие опытом, и приезжающие на объект со своим инструментом. То есть «профессионалов» типа «-Саадинг могу, фундамета делаю, кирииша крою, электрика, разводка, все могу» и просящих купить им инструмент для работы, я отмел сразу. Строительство каркасного дома занимает 1,5-2,5 месяца в зависимости от его площади и сложности, — т.е за сезон хорошая бригада, загруженная работой успевает возвести не более 3-5 объектов. Поэтому если вам говорят «-да мы за год по 10 домов строим» — насторожитесь!

Немного отвлечемся. Зарплата «офисного планктона» (с возможностью попить кофе, посерфить в инете, и сидящего за компом на мягком стуле) — 25 000р. в месяц или 1 150р. в день. Стоимость услуг неквалифицированного помощника «подай, принеси, подержи, уйди не мешай!» 1 500-2 000р. в день. Учитывая это, полагать что три-четыре здоровых, умных, рукастых мужика, обладающие солидным опытом, будут возводить каркасный дом за 500р. в день, даже каждому, по меньшей мере, наивно.

Спешу развеять доводы о том, что «-Да они из города, — там хорошая зарплата — 10 000р!» Во многих регионах цена например, коммунальных услуг гораздо выше чем в Москве, — за двухкомнатную «хрущевку» в некоторых областях нашей Родины одних коммунальных платежей приходится оплачивать на сумму 8 500р. И они так же как я и вы строят дома, хотят купить машину (причем не «приору») и отвезти семью на море. Так что вряд ли профессионалы согласятся строить дом за кварплату и билет до дома.

Так какова стоимость услуг бригады по постройки каркасного дома? Для начала важно понять, что такое бригада и как там распределены роли? Обычно бригада состоит из трех-четырех человек: прораба, умельца, и подмастерья.

«Прораб» – это человек, обладающий солидным опытом, ищущий заказчиков, ведущий переговоры, помогающий закупать материалы, контролирующий процесс, решающий споры и конфликты. Зарплата человека на аналогичной должности с таким же кругом обязанностей и ответственности как минимум 70 000р. в месяц.

«Умелец» – это второй человек в бригаде, но который в силу пока отсутствия достаточного опыта или умения и таланта общаться с клиентом, не готов стать прорабом. Его уровень дохода составляет около 50т.р.

«Подмастерье»- обычно это самый молодой член строительной бригады, который только начинает свою карьеру, или приехал на заработки из далека. Его ставка — 30т.р.

Получаем следующее: 3,5т прорабу + 2,5т умельцу + 1,5 подмастерью, — итого ставка за работу в день нормальной бригады как минимум 7,5т.р. Но это так сказать базовая ставка, к которой добавляются повышающие коэффициенты в зависимости от сезона и условий. В разгар строительного сезона летом, этот коэффициент может доходить до 1,5. Это бонус за то, что на стройке приходится работать далеко не по 8 часов в день, как в офисе, жить в бытовке, и питаться ну если не «дошираком» то уж и не тещиным борщом и блинами. Плюс закладка на зиму на пару месяцев, когда заказов нет или придется делать вынужденный перерыв. Тем, кто хочет возразить, что зима лучшее время для строительства, предлагаю выйти в чисто поле в феврале, когда на улице мороз -20, идет снег, дует пронизывающий ветер, и что-то поделать. Так что, обычно в самые холодные месяцы — февраль, начало марта, строители устраивают себе небольшой отпуск. Итого нормальная профессиональная бригада должна зарабатывать 10-13т.р. в день в сезон.

Если хотите сэкономить, договаривайтесь о строительстве каркасного дома зимой или в начале сезона марте-апреле, при условии готового фундамента. В это время заказов обычно мало, и чтобы не сидеть без дела, цену на работу посчитают по ставке 7-9т. Также несколько сэкономить удастся, если фундамент заложить в сентябре-октябре а строительство перенести на ноябрь-декабрь, в это время количество заказов обычно так-же несколько падает. А вот если вы решили строить летом в разгар сезона, из-за того что только в это время можно завести материалы, вам так больше нравиться или еще по каким-то причинам, — готовьтесь заплатить по полной.

Что еще может повлиять на стоимость дома?

наличие эркеров, балконов, слуховых окон и остекления большой площади и высоты.
наличие больших пролетов перекрытия.
негоризонтальные потолки (помещения типа «шале»)
затрудненный подъезд грузовой машины.
изменение наружной отделки (обшивка обработанной древесиной, облицовка цокольным сайдингом, декоративная фасадная штукатурка, и т,д.)
строительство в коттеджных поселках.

Например, вам очень захотелось сделать по торцам крыши скосы в «австрийском стиле» и мезонин. Конечно, вам в этом не откажут, но дело в том, что на это потребуется дополнительное время в количестве 3-5 дней на устройство и последующую отделку. Отсюда и повышение цены. Так что заранее обговорите все эркеры, слуховые окна, и прочие изменения, чтобы потом не удивляться тому, что просьба добавить слуховое окошко или устроить дополнительный фронтон на крыше (чтоб оживить фасад) в процессе стройки, обошлась вам в дополнительные 50-70т.р. в конечной смете за работу.

Строительство каркасного дома площадью 120-170м

², без лишних архитектурных излишеств, в следующей комплектации:

Фундамент (обычно бригада закладывает его, и пока он набирает необходимую прочность, уходит на три-четыре недели на другой объект)
Сборка каркаса с утеплением
Внутренняя обшивка листовым материалом или вагонкой
Окна, двери
Кровля
Внешняя отделка сайдингом или блокхаусом

План дома и разрез

Строительство занимает 1,5-2 месяца. Естественно сюда не включены те две-три недели,пока бетон набирал прочность, и выходные бригады. Ваши соседи могут очень настоятельно попросить о том, чтобы в субботу, воскресенье не проводилось никаких работ, да и люди все же не роботы — и отдых им необходим. Мы берем только то количество дней, когда бригада трудилась на нашем объекте, это 30-45 дней, в зависимости от сложности дома. На неподготовленного человека сумма в 350-490т.р, объявленная за работу, за строительство небольшого дома производит впечатление. Строительство более большого дома в 170-220м² с эркером, мезонином, более сложной формой крыши, верандой, террасой, обходиться еще дороже, — в 650-820т.р.

Так что мысль о том, чтобы взять отпуск на полгода и заняться стройкой своими силами, после этого отнюдь не кажется нелепой.

Чтобы выяснить более точную сумму, разброс цен и сроков, для более конкретного дома, я сделал небольшой эскиз, и разослал его понравившимся мне бригадам строителей. Как видно, это простой каркасный дом 6х9 в полтора этажа, обычной планировки. Подобный проект под разными названиями есть в портфолио практически каждой фирмы, занимающиеся строительством.

Я указал, что начать строить планирую в мае-июне. Также указал, что мне нужно сделать следующее:

Заложить фундамент МЗФЛ на подушке, заглубленная часть 50-70см, высота цоколя 40-50см
Собрать каркас с обшивкой ОСБ.
Покрыть кровлю, мягкой черепицей.
Снаружи обшить сайдингом. (обшить дом сайдингом обещали за те несколько дней пока, электрик будет тянуть провода внутри, чтоб не терять время. Электрик у меня свой, так что его услуги в смету строителей не входят)
Утеплить каркас плитами каменной ваты слоем 15см
Внутри обшить стены имитацией бруса
Установить двери и окна

Фасад дома

Сроки строительства оказались практически одинаковыми, — все 5 бригад обещали справиться, за месяц с небольшим, максимум за полтора. А вот цены несколько различались и лежали в диапазоне 340 — 420т.р. Самая высокая цена оказалась у ребят, которые широко используют в работе пневмо инструмент, лебедки для поднятия и установки стен, но правда и справится они обещали быстрее всех — за месяц, и судя по всему обладают самым большим опытом работы. Самую низкую цену огласила бригада, работающая третий или четвертый сезон, но для постройки дома они взяли более 1,5 месяцев. Я специально уточнил насчет разгрузки материалов, — входит ли она в озвученную стоимость, или для разгрузки придется нанимать отдельных рабочих? Все заверили меня, что выполнят разгрузку своими силами, и она включена в смету. При условии, что машина с материалами подъедет к участку.

Цены показались мне несколько завышенными, о чем я и заявил. Как вариант трое строителей мне предложили залить фундамент летом и перенести стройку на осень-зиму, обещали скинуть в этом случае 10-15%. О дальнейших скидках сказали, что будут разговаривать только при личной встрече, после осмотра участка и условий предстоящей работы.

Конечно и 290-370т.р. сумма не маленькая, и я попросил расписать сколько они хотят за работу на каждом этапе, получилось следующее:

Фундамент (разметка, копка траншей, устройство подушки, установка опалубки, вязка арматуры, бетон заказной с завода, засыпка, без отмостки) 4-7дней – 40-55т.
Сборка каркаса и обшивка ОСБ 8-12дней – 65-95т
Кровля (без трубы) 4-6дней– 50-70т
Обшивка сайдингом 4-7дней – 40-55т.
Закладка утеплителя 3-5дней – 25-35т.
Обшивка стен имитацией бруса 5-7дней – 45-60т
Установка окон, дверей, откосов, наличников, подоконников 3-5 дней – 25-40т.р

Как вариант я попробовал прикинуть, во что обойдутся работы, если обойтись своими силами:

Фундамент — копать траншеи сам я как-то не горю желанием, поэтому для этой работы мне понадобятся пара землекопов по ставке 2т.р. Копать траншеи они будут дня два-три + день-два трамбовка и проливка подушки, в общем, их услуги обойдутся в 15-20т. Далее на установку опалубки, вязку арматуры, и заливку бетона так же нужен помощник. Так как опыта нет, это дней пять, еще тысяч 6-8.
Сборка каркаса, обшивка, закладка утеплителя — одному тут точно не справится, да и сборка каркаса, учитывая отсутствие опыта, растянется недели на три-четыре, но на примете есть неглупый парнишка, думаю, если предложить ему т.25-30 за месяц работы он согласится.
Установка окон, дверей, откосов, наличников – тут справлюсь сам, но займет это даже не знаю сколько времени. Если с окнами и входными дверьми я еще поднапрягусь и справлюсь, взяв в дополнение к выходным пару отгулов, то вот до подоконников, откосов, и внутренних дверей руки точно дойдут только в несезон.
Обшивка стен имитацией бруса — ну тут все достаточно просто благо подобный опыт есть, конечно, справлюсь не за неделю, но ничего страшного я тут не вижу.
Обшивка сайдингом – это тоже можно делать в выходные, привлекая в помощь друзей, хотя времени потребуется гораздо больше.
Разгрузка материалов – вот на это придется потратить т.30-50.

В общем, в активе сэкономленные средства, в пассиве протесты жены, которая заявляет, что в этом случае дача превратиться в нескончаемую стройку на 1,5-2 года и зная меня, наличников на дверях у нас не будет лет 5 точно.

По моим прикидкам материалы для постройки такого дома обойдутся в 770 — 820т.р, так что цена за работу в 340-370т за 1,5 месяца, в полнее адекватна.

Но я мечтаю о немного другом доме с эркером, сложной крышей, террасой а за его постройку просят уже 570-620т.р. и если не случиться чуда, то строить свой дом я буду строить сам!

Обсуждение на форуме »

Построить дом под ключ в Новосибирске недорого

Какова стоимость строительства дома «под ключ»?

Для получения точной информации,
пожалуйста, обратитесь к специалистам нашей компании по телефону: + 7 (383) 310-93-78

Вы можете сами посчитать примерную стоимость строительства путем умножения общей площади Вашего будущего дома на цену из таблицы ниже:

Эконом — строительство коробки: фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша.
Стандарт — фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша.окна, двери, фасад декоративная штукатурка.
Премиум — фундамент, стены внутренние и наружные,перекрытие, крыша, окна, двери, фасад декоративная штукатурка,электроразводка, водоснабжение, канализация, внутренняя чистовая штукатурка и шпаклевка стен.

Строительная компания «Капитал» активно помогает населению сооружать собственное жилье из различных видов строительных материалов. Предприятие не делает привязки к какому-либо одному виду сырьевых ресурсов, поэтому построить дом в Новосибирске недорого можно из деревянного бруса, кирпича, пеноблоков или модульных конструкций. У таких сооружений есть свои преимущества. Застройщик в каждом конкретном случае может рассматривать любые, руководствуясь своими предпочтениями. Все эти нюансы изучаются на этапе планирования, когда разрабатывается проект здания.

Строительство капитальных домов и коттеджей в сжатые сроки

Если вам необходимо построить дом в Новосибирске недорого и быстро, но из более надежных материалов, в таком случае рекомендуется заказывать дом из кирпича. Важный в таком случае аспект, на который следует обращать внимание: для каких целей строится такой дом. Если для постоянного проживания, это должна быть более основательная и утепленная конструкция. Если это дачный дом, можно использовать облегченные варианты.

Несмотря на то, что строительство из кирпича относится к трудоемкому виду работ, при правильной организации их проведения и рационально продуманном проекте, на его реализацию у компании «Капитал» будет затрачено минимальное количество времени и финансовых средств. Обратившись к нам, любой заказчик может построить дом под ключ недорого, не отвлекаясь на контроль процесса и его обеспечение строительными материалами. Все это будет делаться представителем фирмы с большой ответственностью.

Дома из бруса

Этот материал признан одним из самых доступных в ценовом отношении. Если заказывать изготовление дома из дерева у специализирующейся на данном виде строительства компании, то уже максимум через месяц можно получить готовый для заселения дом. Во время реализации проекта заказчику комплексной услуги не понадобится заниматься поиском строительных и расходных материалов. Все это поставляет исполнитель по оптовым, заранее оговоренным ценам.

Чтобы построить дом под ключ недорого, важно иметь в распоряжении бригаду опытных строителей. У организации, специализирующейся на такой деятельности, бригады рабочих формируются по такому принципу, что каждый мастер владеет сразу несколькими специальностями. Это значительно сокращает затраты на оплату труда, повышает темпы строительных работ, качество и ответственность за конечный результат. Объект будет сдаваться без недоделок и с полностью налаженной инфраструктурой и электропроводкой.

Смотреть проекты домов и бань из бруса>>

Дома из газоблока

Этот вид стройматериала подойдет как тем, кто желает получить готовый дом в минимально сжатые сроки, так и тем, кто хочет иметь сооружение капитального типа. Построить дом в Новосибирске недорого из газоблока не только реально, но и просто. Такой материал удобен во время строительства, на его укладку требуется небольшое количество раствора или клеящего вещества по сравнению с кирпичом. Газоблок долговечный, звукопоглощающий и термоизоляционный материал, который не подвержен воздействию огня. По стоимости он дешевле как деревянных, так и кирпичных материалов.

Смотреть проекты домов из газоблока>>

Дома из кирпича

Использование кирпича для строительства жилья является традиционным способом, которому до появления новых материалов не было альтернативы. К преимуществам кирпичных построек относится то, что такие дома считаются самыми стойкими и долговечными. Они обеспечивают безупречную защиту от шума, сберегают тепло, не ветшают, не боятся огня и не имеют лимитов по срокам эксплуатации. Такие постройки считаются фундаментальными. Строительство дома из кирпича отнимает много средств и времени, но результат того стоит.

Смотреть проекты домов из кирпича>>

Каркасные дома

Один из самых выгодных и реалистичных способов соорудить собственное полноценное жилье за несколько недель – это заказать сооружение каркасного дома. Его строительство основывается на использовании недорогих доступных материалов, которые не сложно собрать в одну конструкцию. Для каркасного дома нет необходимости сооружать бетонный углубленный фундамент и приглашать высокооплачиваемых специалистов. На монтаж конструкции потребуется немного времени и средств.

Если вам требуется построить дом под ключ недорого, вы можете заказать выполнение поставленной задачи строительной компании «Капитал». Заказчика ждет ряд прямых и косвенных удобств, которые сделают строительство не затяжным и выгодным.

Смотреть проекты каркасных домов>>

Преимущества сотрудничества:

разработка наиболее оптимального в эстетическом и финансовом отношении проекта;
получение всех необходимых разрешений на строительство;
дисциплинированные рабочие;
отсутствие необходимости контролировать процесс строительства;
сдача объекта в срок;
при выявлении технических недоделок компания гарантирует их срочное устранение;
организация доставки и выгрузки строительных материалов на объект;
недорогая стоимость любых видов услуг и предоставляемых материалов.

Руководство и сотрудники строительной компании «Капитал» ответственно относятся к своей работе и настроены на долгосрочную деятельность в данном регионе. Поэтому они стараются так, чтобы каждый клиент получал то, за чем обращался. Несмотря на то, что услуги на всех этапах выполняются быстро, это не значит, что возможны огрехи в качестве.

За этим показателем сотрудники компании строго следят, а отсутствие брака и недоделок при быстрых темпах работы является следствием высокого профессионализма и слаженности всего коллектива. Особого внимания заслуживает умение отдела проектирования фирмы предложить клиенту неповторимый по оригинальности и универсальности план дома, в котором учитываются все его пожелания.

Сколько стоит дом построить в Белгороде 🏠

Получить бесплатную консультацию специалиста

Самыми популярными в Белгороде и области являются коттеджи от 110 кв.м. до 170 кв.м.

— 80% людей при строительстве жилых домов стараются строить через строительные фирмы, так как хотят получить налоговые вычеты, гарантии и не видят смысла тратить свое время. В среднем строительство жилых домов через строительную организацию это — один, два года (с отделкой и коммуникациями, в зависимости от частоты оплаты заказчика; минимальный срок строительства жилых домов при постоянном финансировании 4-5 месяцев) .

— А 20% населения строят сами, причем срок строительства частных домов у них в среднем 10 лет и в этот период жизни они не могут сосредоточиться на работе для получения хорошего дохода.

— Проект дома в среднем экономит 15% денег от возможной стоимости строительства частных домов без него, и 70% людей начинающих строительство понимают это. Средняя стоимость проекта дома в Белгороде от 100р/кв.м. до 250р/кв.м.

— первый вопрос, сколько стоит фундамент таких среднестатистических домов? Он стоит от 120 000р до 250 000р материал и работа.

— Цоколь среднестатистического коттеджа высотой в 600 мм стоит от 90 000р до 210 000р работа и материал.

-Коробка такого дома колеблется в ценовом диапазоне от 570 000р до 1 020 000р

-Кровля коттеджа от 110 кв.м.до 170 кв.м. варьируется от 250 000р до 680 000р

— Окна и двери от 70 000р до 220 000р

И так, подводя итог, строительство частных домов в базовой комплектации с законченным видом снаружи, но пустой внутри, обходиться горожанам Белгорода и области в среднем стоимость строительства:

от 1 100 000р до 2 380 000р

Но не забудем и про внутреннюю отделку в доме!

С отделкой стоимость строительства среднего дома в полной комплектации на Белгородчине обойдется

от 1 800 000р до 4 250 000р.

Получить бесплатную консультацию специалиста

Рейтинг: 0/5 — 0 голосов

Ремонтные работы фасада дома по ул. Сумская. ООО «Строй Дизайн», г. Белгород

Отзыв о строительстве дома

Отзыв о Строй Дизайн. Строительство дома в Новосадовом Белгород

Отзыв Андрея Дунаева (Белгород). Строительство коттеджа под ключ

Отзыв Гетьман Никита. Облицовка дома [Строй Дизайн]

Отзыв о строительстве дома п.Таврово 3, г. Белгород

Установка пластикового погреба

Отзыв Виктора Косухина [Строй Дизайн]

Отзыв. Установка пластикового погреба Тингард [Строй Дизайн]

Отзыв о ремонте квартиры, г. Белгород, 98 кв. м.

Строить и жить Мир Белогорья СтройДизайн

Ремонт, отделка частного дома по дизайн проекту СтройДизайн Таврово 6

Строительство дома за 9 234 000 р. Как построить дом [Строй Дизайн]

Ремонт пекарни по ул. Костюкова. ООО «Строй Дизайн», г. Белгород

Розыгрыш проекта дома 26.12.2016 Марина Швоева победитель конкурса СтройДизайн

Отзыв ООО СтройДизайн строительство дома отделка и благоустройство в Белгороде

О покупке жилья в Белгороде я с супругой подумывал давно, мы жили на Севере в Норильске и очень хотелось сменить пейзаж за окном и климат с холода на тепло. Мы решили что это будет дом и стали заниматься поиском фирмы-подрядчика. Знакомые белгородцы порекомендовали СтройДизайн и мы остались очень довольны. С компанией сотрудничали долго — с момента выбора и покупки участка в поселке Ближняя Игуменка до возведения дома и полной его Отделки по дизайн проекту. Пока дом строился мы с супругой — люди переживательные и ответственные — не вникали в ход работ: когда было нужно с нами все согласовывали и привозили на объект чтобы показать очередной завершенный этап. Так же спокойно и в сроки были закончена внутренние отделочные работы. В общем,спасибо за ваш профессионализм ребята! В доме тепло и красиво, будем жить!

Понамарев Константин Сергеевич

Мы с мамой благоустраивали наш дом, особенно в переделке нуждалась кухня. Мы давно мечтали сделать её особенной, и в этом нам помогла дизайнер компании СтройДизайн -Карина. Большое вам спасибо за чуткость и понимание! Вы увидели нашу кухню именно такой, какой её хотели видеть мы!

Светлана Рашевская (Корниенко), 32 года, пос. Таврово

Здравствуйте! Очень благодарим за проект. Поскольку батюшка никогда дом сам не построит и будем его делать всем миром, то ваша организация является первым благотворителем в этом деле. Спаси Господи! На фото вот эта семья священника монастырского.
С наилучшими пожеланиями игумения Иова (Иванова)

Борисовский Богородице-Тихвинский женский монастырь

Проект дома для монастырского священника

Благодарственное письмо от клиента за отлично выполненную работу, посвященное инженеру «СтройДизайн» Качуровскому Андрею

Благодарственное письмо от клиента

Весной 2014 года я решил построить двухэтажный дом на своем участке. Не мог определиться, каким он будет. В интернете случайно зашел на сайт компании Строй Дизайн и там нашел образцы проектов. Один меня заинтересовал и для консультации я созвонился с менеджером, а потом приехал в офис. Мне предложили и другие варианты проектов, в результате я выбрал другой, более экономичный и удобный для меня. Хочется отметить профессионализм и личностный подход к клиенту. Не навязывали то что подороже, и выгоднее а выслушали и помогли найти то что искал.

Казанников Виктор Николаевич, 48 лет, пос. Ракитное

Благодарственное письмо от клиента за отлично выполненную работу компании «СтройДизайн»

Благодарственное письмо от клиента

Обратился в компанию СтройДизайн по вопросу изготовления забора. В срок получил хороший качественный забор, отдельное спасибо прорабу Илье. Я живу в поселке Новосадовый, улица Молдавская д. 67, Забор радует, приезжайте посмотреть

Сергеев Анатолий Семенович, 54 года, п. Новосадовый

Как работает компания СтройДизайн

Спасибо Вам за Вашу работу!

Были маленькие задержки, но все же выполнили как и договаривались.

Еще раз, спасибо Вашему коллективу

Степанова Ирина

Здравствуйте. У меня положительный отзыв о компании «СтройДизайн», они для меня делали дизайн проект квартиры и полный комплексный ремонт, сработали очень быстро и качественно, самое главное со мной постоянно работал специалист компании который мне в деталях объяснял технические аспекты плюс полная подборка материалов со стороны дизайнера ведущего мой ремонт…Я думала материалы покупать лучше самой, но в конце концов поняла что самой гораздо дороже в итоге…

Попова Лидия Михайловна

Казанников В. Н.

Я приобрела долгожданный дом и никак не могла понять с чего начинается и чем заканчивается ремонт. Сначала я пробовала сама всем заняться, но то, что стало получаться, мягко говоря меня не устроило. Я села за компьютер и вышла на СтройДизайн, сделала звонок а затем в офисе компании встретилась с необходимым специалистом. Просто, быстро и компетентно мне предоставили всю информацию по отделке моего дома, и помогли определиться со стилем который мне нравится. Такой подход меня вполне устроил и я заказала дизайн проект! То что жило в моей голове теперь окружает меня в реальности и я довольна работой фирмы, соотношение цены и качества меня удовлетворило, спасибо большое за выполненную работу и отличное настроение, с которым я живу в своем доме!

Бобылева Зоя Георгиевна

Обратились в компанию строй дизайн в прошлом году для отделки приобретенной квартиры. Результат очень понравился во-первых из за профессионального подхода, а во вторых из за качества выполненных работ! Большое вам спасибо за ваш труд, наша квартира получилась уютной и теперь гостей невозможно выпроводить по домам!

Тартышев Сергей Александрович

Наш новый дом — наша гордость! Он просторный и светлый, а каждая комната отражает черты проживающих там членов нашей большой семьи! Мы очень хотели чтобы именно этот замысел воплотился при отделке жилища: ведь нас так много и мы такие разные, хотелось чтобы дом был пропитан личностью каждого из нас! Спасибо сотрудникам «стройдизайна» за воплощение наших замыслов, мы в восторге!

Литвинова Маргарита Васильевна

Отличная надежная компания. Все заказанные услуги выполнены в срок, оригинальные предложения дизайна ( спасибо дизайнерам). В бригаде строителей только Россияне. Качество на высшем уровне. Рекомендую.

Ольга Николаева

Фирма СтройДизайн полностью и в срок провела нам сделку по покупке недвижимости в Белгородском районе, теперь у нас есть прекрасный участок с уютным домиком в пос.Никольское! Мы вам очень благодарны, без вас все было бы намного дольше!

Якубов Василий Николаевич

Я переехал в Белгород из города Курска, приобрел здесь квартиру для семьи и возник вопрос по ремонту и отделке. Обратился в компанию Строй Дизайн. Доволен, что не стал сам придумывать дизайн, поскольку специалисты сделали это за меня, разработали проект по которому впоследствии был сделан интерьер нашей квартиры и ее Отделка. Спасибо вам большое!

Солодовников Юрий Алексеевич

С компанией Строй Дизайн я сотрудничаю не в первый раз. Сначала с ее помощью я приобрел земельный участок, потом мы строили одноэтажный дом с гаражом, затем я заказывал забор, раздвижные ворота и калитку. На все оптимальное соотношение цена-качество. Я доволен отношением к клиенту и к делу. Советую друзьям.

Татаринцев Петр Сергеевич, 40 лет, пос. Новосадовый

Заказали забор из металлического профиля и калитку для нашего частного дома в компании Строй Дизайн. Я и мой супруг остались довольны качеством и сроками выполнения работы. Очень хорошие специалисты и мастера, благодарим вас за труд и уважительное отношение к заказчикам.

Иванчикова Елена Сергеевна, пос. Дубовое, 54 года.

Я заказывал в ООО «СтройДизайн» навес для частного дома, т.к. Было неудобно от гаража идти к дому и мокнуть под дождем и снегом. Навес подучился красивый и прочный! Спасибо большое специалисту Александру Борисовичу!

Кузьмин Николай Ильич, 58 лет

Очень хорошие специалисты по дизайну интерьеров! Я довольна проектом своего нового жилища! Скорее хочется сделать ремонт и въехать туда! Спасибо большое дизайнеру Ольге, и менеджерам компании Строй Дизайн за терпение и творческий подход к моему вопросу! Антонина Савельева.

Антонина Савельева, 47 лет, пос. Новосадовый

Понамарев Константин Сергеевич

Светлана Рашевская (Корниенко), 32 года, пос. Таврово

Проект дома для монастырского священника

Борисовский Богородице-Тихвинский женский монастырь

Благодарственное письмо от клиента

Казанников Виктор Николаевич, 48 лет, пос. Ракитное

Благодарственное письмо от клиента

Благодарственное письмо от клиента за отлично выполненную работу компании «СтройДизайн»

Сергеев Анатолий Семенович, 54 года, п. Новосадовый

Степанова Ирина

Спасибо Вам за Вашу работу!

Были маленькие задержки, но все же выполнили как и договаривались.

Еще раз, спасибо Вашему коллективу

Попова Лидия Михайловна

Казанников В. Н.

Бобылева Зоя Георгиевна

Тартышев Сергей Александрович

Литвинова Маргарита Васильевна

Ольга Николаева

Якубов Василий Николаевич

Солодовников Юрий Алексеевич

Татаринцев Петр Сергеевич, 40 лет, пос. Новосадовый

Иванчикова Елена Сергеевна, пос. Дубовое, 54 года.

Кузьмин Николай Ильич, 58 лет

Антонина Савельева, 47 лет, пос. Новосадовый

2021 Расходы на расчистку земли | Средн. Стоимость за акр

Стоимость расчистки земли

Средняя стоимость расчистки земли для строительства дома составляет от 1150 долларов до 3680 долларов. Стоимость расчистки земли на акр колеблется от 1500 долларов США до 3000 долларов США на участках с легкой древесиной и от долларов США на 3790 долларов США до 6710 долларов США долларов США на участках с сильной лесной растительностью. В зависимости от того, зачем вам нужно расчищать землю, что нужно удалить, и от площади земли, вы можете увидеть цены от $ 500 за четверть акра и до $ 7000 за полный акр.

Цена расчистки земли будет варьироваться в зависимости от размера участка, цели подготовки земли и плотности деревьев, кустов, камней и пней, которые необходимо расчистить. Хотя вы можете выполнить эту работу самостоятельно, в этом справочнике цен рассматривается профессиональное выполнение расчистки земли.

**Стоимость расчистки земли**
Средняя стоимость по стране	2680 долл. США
Минимальная стоимость	500 долларов США
Максимальная стоимость	7 000 долл. США
Средний диапазон	1150 долларов США к 3 790 долл. США

Содержание

Стоимость расчистки земли
Стоимость расчистки земли за акр
Дополнительные расценки на расчистку земли

Стоимость оценки земли

Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве за акр

Подготовка площадки

Стоимость аренды оборудования

Удаление кактусов

Самый дешевый способ очистить землю

Наем ваших услуг по расчистке земли

Подрядчики земляных работ рядом со мной

Стоимость расчистки земли на акр

Затраты на расчистку земли будут зависеть от того, насколько сильно территория засажена кустами, деревьями, пнями и камнями.Расчистка участка стоит около 950 $ за четверть акра для легкой расчистки на ровной поверхности без камней. Расчистка акра плоской легкой кисти без профилирования или удаления камней стоит около $ 3,790 . Для участка, засаженного деревьями, расценки на вырубку деревьев могут составлять $ 7000 или больше.

Большинство компаний сообщит вам окончательную стоимость расчистки вашей земли из расчета четверти или целого акра.

Четверть акра: 950 долларов — Легкая вырубка небольших молодых деревьев не выше 9 футов на четверти акра — там, где земля ровная и не требует сортировки или удаления камней.
Легкий подлесок на всей площади акра: 3 790 долларов США — Для расчистки всего акра легкой щеткой того же уровня, также без профилирования или удаления камней.
Весь акр густо засажен деревьями: 7000 долларов + — Для густо засаженной деревьями области с высокими деревьями, большим количеством кустов и профилированием.

Стоимость вырубки лесного участка за четверть акра

Средняя стоимость подготовки земли для строительства или дома на участке в четверть акра составляет от 950 долларов до 1 680 9000 долларов США6 в зависимости от уровня кустарника, деревьев и того, сколько потребуется профилирования.Вот средние клиринговые цены по лоту:

**Клиринговые цены лота**
Уровень кисти	Кубических ярдов мусора	Средняя стоимость
Чистый свет щеткой и корнями	87,5	$ 950
Чистые средние кусты и мелкие деревья, корни корней	105	$ 1 090
Очистить щетку и деревья до диаметра ствола 6 дюймов	455	$ 1,200
Чистая лесная зона, пни	490	$ 1 680

Стоимость расчистки подлеска на акр

Стоимость уборки подлеска от светлого до среднего составляет от 3790 до 4360 долларов за акр , что составляет от 350 до 420 кубических ярдов мусора, подлежащего удалению.За густо засаженный деревьями район с большим количеством деревьев и пней ожидайте заплатить от 4820 долларов до 6710 долларов.

**Стоимость расчистки земли на акр**
Уровень кисти	Кубических ярдов мусора	Средняя стоимость
Прозрачный светлый подлесок и корни	350	$ 3 790
Чистый подлесок среднего размера и небольшие деревья, корни корней	420	$ 4 360
Чистый подлесок и деревья до диаметра ствола 6 дюймов	455	$ 4820
Чистая лесная зона, пни	490	$ 6 710

Вернуться к началу

Дополнительные расценки на расчистку земли

Обычно расчистка земли взимается за акр или четверть акра, но в некоторых случаях средняя цена колеблется от до 1 доллара за квадратный фут за полную очистку земли и подготовку участка.

Сколько стоит очистить землю под строительство дома?

Расчистка земли для строительства дома стоит от 1150 долларов до 3 680 долларов в среднем. Меньшая партия, для которой нужен только один подрядчик и рысь с прикрепленным измельчителем, вы можете рассчитывать заплатить от до 1200 долларов США до 1500 долларов США, долларов США, в зависимости от плотности кустов, травы и камней.

Стоимость снятия щетки

Кисть для очистки менее дорогая, чем деревья, и в среднем стоит от 1254 до 1755 долларов за акр .В некоторых случаях, когда кисть очень легкая и тонкая, удаление зарослей может стоить всего 200 долларов за акра.

**Стоимость удаления щетки**
Уровень кисти	Средняя стоимость
Светлая кисть	1254 долл. США за акр
Толстая щетка	1629 долл. США за акр
Деревянные	1,755 долл. США за акр

Вернуться к началу

Стоимость вырубки деревьев

Очистка одного дерева будет стоить от 200 до 400 долларов в среднем.Удаление дерева стоит от $ 70 до $ 200 , если дерево уже упало. Вырубка деревьев на акр колеблется от 1500 долларов США до 3000 долларов США на участках с небольшой лесной растительностью и от долларов США на 3790 долларов США до 6 710 долларов США на долларов США на участках с сильным лесным покровом.

**Стоимость вырубки деревьев**
Высота дерева	Средняя стоимость
от 8 до 12 футов	150 $ за штуку
от 13 до 18 футов	210 $ за штуку
19 ‘до 24’	330 $ за штуку
от 25 до 36 футов	419 долл. США за штуку

Удаление пней при расчистке земли

Общая стоимость шлифовки пней будет зависеть от количества пней, диаметра пней, доступа к пню (пням), глубины шлифования, корневой системы и удаления мульчи.В среднем вы можете потратить 160 долларов на первый пень и 40 долларов на каждый дополнительный пень , который необходимо удалить.

**Стоимость вырубки деревьев**
Ширина пня	Средняя стоимость
от 6 дюймов до 10 дюймов	67 $ за штуку
от 11 дюймов до 14 дюймов	88 долларов США за штуку
от 15 дюймов до 18 дюймов	110 $ за штуку
от 19 дюймов до 24 дюймов	131 доллар США
от 25 до 30 дюймов	139 долларов США за штуку

Расчистка земли от камней

Очистка земли от камней обычно стоит 5 долларов.53–9,15 долл. США за погонный фут в зависимости от твердости почвы и породы. Для бурения горных пород требуется использование пневматического бурового станка, смонтированного на тележке, для чего требуется минимальная плата за выполнение работ $ 2 500 .

Стоимость земляных работ на акр

Земляные земляные работы необходимы при строительстве сооружения, требующего фундамента, например гаража или дома. Также его используют для превращения лесного участка в приусадебный участок или сад. Средняя цена раскопок составляет от 1600 долларов США до 4400 долларов США .

Вернуться к началу

Стоимость оценки земли

Планировка земли стоит от 100 до 200 долларов за кубический ярд , в зависимости от местности и уровня борьбы с эрозией. Когда вы работаете с землей, которая не совсем плоская, и ее нужно выровнять для использования или строительства, ее нужно будет выровнять. На этом этапе подготовки земли ее либо соскребают и удаляют с места, либо соскребают с более высокого возвышения на земле, а затем грязь используется для заполнения более низкой возвышенности, чтобы выровнять ее.

Стоимость выравнивания земли на акр

Планировка земли стоит 17 400–43 600 долларов за акр , в зависимости от условий участка, крутизны склона и необходимого грунта или верхнего слоя почвы. Работа, выполненная в глине, сланце или мягких породах, будет стоить на 10-25% дороже. Разборка, складирование на месте, а затем замена верхнего слоя почвы стоит от 15 до 25 долларов за кубический ярд .

Вернуться к началу

Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве за акр

Это гораздо более дешевый вариант удаления отдельных деревьев и кусочков кисти.Когда вы расчищаете землю, на которой не собираетесь строить сразу, и если предположить, что земля такая плоская, как вы хотите, и не требует калибровки, вы можете попросить подрядчиков, чтобы все мульчировали.

В этом сценарии оборудование, называемое лесным мульчером, мастикатором или кусторезом, будет использовано, чтобы все измельчить и оставить на земле мульчированный ковер. Для работы требуются различные инструменты, которые можно прикрепить к тракторам, экскаваторам или даже рыси, и наиболее распространенным является вращающийся барабан со стальными зубьями, который измельчает растительность.

В зависимости от того, как ваш подрядчик оценивает работу, это может быть почасовая оплата, для которой вы можете рассчитывать от 150 до 250 долларов в час , или они могут взимать фиксированную ставку в размере 400 долларов за акр.

Самое тяжелое доступное оборудование может обслуживать около 15 акров в день, , но для небольших приложений невозможно транспортировать оборудование такого размера на жилой участок — оборудование должно быть меньше, и в зависимости от насколько толстая кисть, на расчистку акра может уйти от половины до одного дня.

Вернуться к началу

Как проводится расчистка земли и подготовка площадки?

Обследование земли : Если вы еще этого не сделали, в случае расчистки границ для строительства и собственности проверьте свое последнее обследование земли и убедитесь, что предлагаемый участок застройки находится в пределах любых отклонений от границ ваших владений. Было бы разумно получить новый опрос, если ваш текущий опрос довольно старый. Землепользование стоит от 480 долларов до 540 долларов за обследование жилого фонда.
Разрешение на расчистку земли : Каждый штат или округ может рассматривать это по-разному, но чаще всего, когда необходимо провести значительную оценку, вам почти всегда может потребоваться разрешение на расчистку. Кроме того, деревья определенных размеров защищены и не могут быть удалены, поэтому эти деревья необходимо пометить. 200 $ +
Коммунальные услуги : Перед тем, как работы будут выполнены, вам нужно будет проверить наличие подземных коммуникаций, особенно если требуется профилирование.Позвоните по номеру 811, чтобы начать процесс выезда соответствующих коммунальных предприятий на вашу собственность, чтобы определить и отметить их расположение и направление. Эта услуга бесплатная .
Зона затопления : проверьте карты наводнений FEMA для вашей собственности, чтобы убедиться, что местное зонирование вашей земли не изменилось. Зонирование более применимо, когда проводится оценка, поскольку оно позволяет изменять поток воды на вашем участке.
Расчистка : Вам может потребоваться снести существующие постройки, а затем начать расчищать землю от деревьев, кустов и камней.
Удаление пней : Профессионалы могут измельчить или жечь пни на месте.
Оценка : Профилирование сделает поверхность земли ровной и готовой для строительства.

Факторы дополнительных затрат

Расстояние до вашего объекта недвижимости от местонахождения подрядчика
Расстояние от вашего участка до свалки
Удаление любого дополнительного неорганического мусора, например, разрушенных строительных материалов

Вернуться к началу

Расходы на аренду оборудования для расчистки земли

Земельные клиринговые компании иногда платят тысячи за аренду оборудования, подходящего для вашей работы, плюс расходы на доставку и вывоз в размере от до 150–250 долларов , страховку в размере 9% от арендной ставки, топливо и квалифицированных операторов.В среднем на расчистку акра земли уходит от 3 до 4 часов. Если бы вы наняли профессиональную рабочую силу, затраты составили бы около от 130 до 250 долларов в час на оператора.

Бульдозер

Бульдозер мощностью 65 лошадиных сил — 312 долларов за полдня, 445 долларов за день или 1330 долларов в неделю
Бульдозер мощностью 140 л.с. — 568 долларов за полдня, 811 долларов за день или 2310 долларов в неделю

Экскаватор

от 25000 до 29000 фунтов. экскаватор. 828 долларов в день, 2211 долларов в неделю или 5920 долларов в месяц
от 43 000 до 49 999 фунтов.экскаватор. 1121 доллар в день, 2880 долларов в неделю или 6 659 долларов в месяц

Самосвал

Самосвал с шарнирно-сочлененной рамой от 25 до 30 тонн — 1800 долларов в день или 3950 долларов в неделю
Самосвал от 12 до 14 кубических ярдов — 750 долларов в день или 1700 долларов в неделю
Грузовик вместимостью от 5 до 6 кубических ярдов — 300 долларов в день или 800 долларов в неделю

Вернуться к началу

Удаление кактусов

Если вам нужно расчистить землю для сельского хозяйства или строительства, велика вероятность, что вам придется удалить с нее кактусы, а это непростая задача.

Удаление кактусов низкой плотности — менее 100 растений на акр

Быстро и дорого — По от 80 до 100 долларов в час для подрядчика, который прибудет с необходимым оборудованием для выкапывания кактусов. Общая стоимость может быстро вырасти до многих тысяч, если им придется использовать погрузчик с бортовой платформой для борьбы с высокой плотностью заражения на нескольких акрах.
Медленно и дешево — Системный гербицид, содержащий пиклорам, используется для обработки кактусов. Это медленное лечение, так как для применения гербицида не только нужно ждать, пока не наступит засуха — потому что он лучше всего усваивается через новый рост — но также может потребоваться до двух лет, чтобы кактусы умерли и засохли.Однако по цене около 20 долларов за акр — это недорогое решение.

Удаление кактусов высокой плотностью — более 100 растений на акр

Если плотность посадки растений на акр делает ручную экстракцию или обработку гербицидами непомерно высокой стоимостью, вы можете использовать либо рассыпной гербицид по цене 250 + за акр, либо предписанное сжигание по цене от от 1 до 10 долларов за акр , либо комбинацию обоих, поскольку если размер вашей земли и расположение кактусов позволяют это.

Вернуться к началу

Самый дешевый способ очистить землю

Финансовая помощь — Если вы столкнулись с проблемой контроля или удаления кактусов с вашей земли, вы можете позвонить в местный офис Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать об их Национальной службе сохранения ресурсов, и вам также следует проверить наличие федеральных гранты, чтобы помочь в контроле и удалении кисти.
Расчистка земли своими руками — Расчистка земли своими руками — это всегда вариант, когда нет значительного объема работы, которую нужно выполнить, вы не особенно торопитесь с ее выполнением, и у вас есть необходимое оборудование и рабочая сила. на несколько выходных.Если у вас нет нужного оборудования, некоторые из необходимых расходов, на которые вы могли бы обратить внимание, указаны ниже вместе с ценами на аренду крупных единиц оборудования, упомянутыми выше.
Продайте деревья — Лесозаготовительные компании иногда будут готовы удалить их бесплатно в обмен на возможность продать древесину. Обычно это работает только в том случае, если у вас много разных деревьев, из которых можно использовать дрова или мебель. Хотя заманчиво найти кого-нибудь, кто сможет прийти и рубить их на дрова, вы можете в конечном итоге заплатить тысячи, если они пострадают на вашей собственности, потому что у них не было страховки ответственности.

Вернуться к началу

Наем ваших услуг по расчистке земли

Чтобы найти лучшую профессиональную команду для расчистки вашей земли, обратитесь к экспертам, перечисленным здесь, на HomeGuide, чтобы выполнить свою работу. Составьте короткий список из 3–5 подрядчиков и получайте предложения, чтобы найти подходящего поставщика, который приедет и расчистит вашу землю. Используйте следующий список в качестве контрольного списка для создания вашего короткого списка:

Имеют рейтинг A / A + согласно рейтингу Better Business Bureau
Иметь операторов оборудования с необходимыми сертификатами или лицензиями
Застрахованы и связаны
Мы занимаемся бизнесом довольно много лет
Имеются отличные отзывы о HomeGuide и Google.

Что должно быть включено в заявку?

Обычно, если вы сами не предлагаете решение для одного или нескольких компонентов работы, предложения, которые вы получаете, должны охватывать следующее:

Все работы
Все необходимое оборудование
Все расходы, связанные с оборудованием, включая транспортировку на объект и обратно, газ, страховку и т. Д.
Вывоз мусора и любые сборы за сброс
Все цены на услуги по сортировке (если ваш подрядчик предоставляет эту услугу)

Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных компаний по расчистке земли:

Получите бесплатные оценки

Сколько стоит построить крохотный дом? — Советник Forbes

От редакции: мы получаем комиссию за партнерские ссылки на советнике Forbes. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Владение домом всегда было американской мечтой.Но поскольку стоимость традиционного дома для многих стала недоступной из-за роста цен, люди начали переходить на все меньшие и меньшие жилые помещения, чтобы цены оставались приемлемыми. Войдите, крошечный дом. Популярность этого микро-жилища за последнее десятилетие резко выросла не только благодаря более низким ценам, но и благодаря более устойчивому мышлению.

Сколько стоит крошечный дом?

Несмотря на повсеместно более низкие цены, вы все равно найдете широкий выбор ценников, когда исследуете, сколько стоит крошечный дом.Стоимость крошечного дома, которую вы в конечном итоге заплатите, зависит от размера, качества и деталей дома, который вы выберете. Базовый комплект для кабины может стоить от до 6000 долларов США , в то время как нестандартный крошечный домик со всеми прибамбасами может легко стоить более долларов, 100000 или больше.

Но HomeAdvisor оценивает, что средняя стоимость крошечного дома составляет около $ 45000 . Сравнивая это со средней продажной ценой дома в США, которая составляла около 298000 долларов (в 2021 году), легко увидеть, что крошечный дом может дать значительную экономию средств.

Тем не менее, вы должны быть готовы немного сократить свой образ жизни, если решите выбрать крошечный дом. Большинство крошечных домов имеют площадь 400 квадратных футов или меньше, и, хотя есть способы увеличить пространство для хранения в крошечном доме, это определенно другой образ жизни, чем тот, который предоставляется в более просторном, более традиционном доме.

Самым большим фактором, когда дело доходит до цены крошечного дома, является то, покупаете ли вы сборный / сборный дом из комплекта или нанимаете профессионала, который спроектирует дом для вас.Конечно, индивидуальный дом всегда будет стоить дороже, и вы также можете добавить множество надстроек, о которых мы поговорим ниже.

Крошечный дом стоит учитывать

Итак, вы решили испытать воду и сократить свою жизнь. Крошечный дом выглядит как идеальный и доступный вариант. Но по мере того, как вы учитываете стоимость дома в своем бюджете, обязательно включайте менее известные вещи, такие как разрешения, землю и другие дополнительные услуги.

Разрешения на строительство и налоги

Особенно, если вы строите крошечный дом в рамках проекта «сделай сам», вам необходимо убедиться, что у вас есть все необходимые разрешения.Если вы не уверены, обратитесь в местную мэрию. они смогут указать вам правильное направление, если не смогут вам помочь. Если вы планируете построить свой крошечный дом профессионально, возможно, вам не придется беспокоиться о разрешении, поскольку большинство компаний справятся с этим самостоятельно (но вы все равно заплатите за это). Разрешение может стоить от пары сотен до пары тысяч долларов, в зависимости от местоположения и точных правил вашего региона.

Земля

Не секрет, что стоимость земли может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете в США.С. Итак, это главное соображение, которое вы должны учесть, когда спрашиваете себя; сколько стоит крошечный дом?

В Алабаме, например, стоимость одного акра земли составляет около 2 000 долларов, в то время как в Нью-Джерси или Нью-Йорке такая же цена невозможна без обстрела 13 000 долларов . Обязательно учтите это, если ваш крохотный дом будет на постоянном фундаменте; Вам придется не только покупать землю, но и платить налог на недвижимость.

Квадратные метры

Стоимость крошечного домика на квадратный фут будет варьироваться, но в целом вы можете рассчитывать заплатить около 150 долларов за квадратный фут.Помните, что эта сумма предназначена только для конструкции, а не для земли или каких-либо дополнительных услуг. В таблице ниже указана примерная стоимость крошечного дома для домов разной площади.

Удобства

Сегодняшние крошечные дома варьируются от минималистских деревянных домиков до полностью модернизированных ультрасовременных микро-домов. Нередко можно встретить в крошечных домах стены, украшенные переработанной древесиной сараев, модернизированную бытовую технику (хотя и небольшую, конечно), гранитные столешницы и деревянный пол, очищенный вручную.

Конечно, вы заплатите больше за эти вещи, но многие считают это приемлемым компромиссом для дома, который намного дешевле, чем традиционный дом. Мы советуем вам заняться этим, зная, чего вы хотите от своего крошечного дома, и включите в него все необходимые удобства, которые вы готовы заплатить.

Фундамент

Прежде чем вы определите, сколько стоит построить крошечный дом, вы должны учесть фундамент. Строительство крошечного дома на фундаменте стоит от 52000 долларов до 55000 долларов США6.Фундамент крошечного дома стоит от до 5-7 долларов за квадратный фут , и вы можете ожидать, что от 5000 до 8000 долларов будет добавлено к цене проекта.

Конечно, если вы планируете построить свой крошечный дом на фундаменте, вам также придется заплатить за землю (о чем говорилось выше), так что обязательно учитывайте это. С другой стороны, вам не понадобится много земли, так как ваш дом маленький. Если вам нужен сюрвейер, рассчитывайте заплатить около $ 510 за эти услуги.

Не хотите пустить корни? Средняя стоимость крошечного дома на колесах обычно составляет от $ 60 000 до $ 80 000 . А если вам нужен прицеп, знайте, что стоимость прицепа аналогична стоимости закладки фундамента (от 4500 долларов до 9000 долларов). Но важно помнить, что если вы планируете переместить свой крошечный дом с места на место, вам также понадобится транспортное средство, которое сможет его буксировать.

Сколько стоит построить дом?

Наша цель здесь, в Credible Operations, Inc., NMLS номер 1681276, именуемый ниже «заслуживающим доверия», призван дать вам инструменты и уверенность, необходимые для улучшения ваших финансов. Хотя мы продвигаем продукты наших партнеров-кредиторов, которые компенсируют нам наши услуги, все мнения принадлежат нам.

В условиях ограниченного рынка жилья строительство дома может быть привлекательным, но затраты могут быть высокими. Узнайте больше о стоимости строительства дома. (iStock)

Рынок жилья в США редко бывает более напряженным. Цены на жилье растут самыми быстрыми темпами за всю историю, а количество домов на рынке чрезвычайно мало.

В условиях жесткой конкуренции вы можете подумать о строительстве нового дома. Вам не нужно участвовать в торгах, и вы даже можете сэкономить деньги: в некоторых случаях строительство нового дома может стоить меньше , покупка и ремонт существующего дома .

Однако строительство дома подходит не всем. Давайте посмотрим, сколько стоит строительство дома и когда этот вариант имеет смысл.

Если вы решите купить дом, загляните в Credible, чтобы легко сравнить ставки по ипотеке .

Дешевле купить или построить дом?
В целом строительство дома обходится дороже, чем покупка существующего дома на рынке. Но это зависит от вашего местного рынка жилья, наличия участков и земли, затрат на рабочую силу в вашем районе и количества домов, выставленных на продажу в том районе, где вы хотите купить.
Вы можете поговорить со строителями домов в вашем районе и агентом по недвижимости, который поможет вам провести исследование. Вы также захотите составить подробный финансовый план и бюджет, прежде чем строить новый дом.
Стоимость строительства дома
Средняя цена продажи недавно построенного дома, проданного в 2020 году, составляла 336 900 долларов США, по данным Бюро переписи населения США . По данным Национальной ассоциации риэлторов, это значительно выше средней цены на существующий дом в 2020 году, которая составляла 300 200 долларов.
Стоимость сильно зависит от того, где вы строите или покупаете. Вот сравнение средних цен по регионам в 2020 году:
Средняя цена продажи нового дома
Северо-восток: 617 300 долларов США
Средний Запад: 346 900 долларов США
Юг: 343800 долларов США
Запад: 472 700 долл.
Средняя продажная цена существующего дома
Северо-восток: 361 600 долл. США
Средний Запад: 262 000 долл. США
Юг: 299 400 долл. США
445103 Запад:
44103 Запад: Стоимость строительства дома
Стоимость уже существующего дома очевидна.Но когда вы строите дом, вы столкнетесь с разными расходами на каждом этапе процесса.
Во-первых, вы можете нанять строителя для управления процессом. Несколько национальных строителей строят дома по всей стране, но вы также можете выбрать строителей и подрядчиков, которые работают в вашем районе. Строители домов могут специализироваться на конкретном типе дома и иметь несколько базовых моделей на ваш выбор, или вы можете работать со строителем, желающим создать для вас индивидуальный дом.
Вы также можете выступить в качестве собственного генерального подрядчика в строительстве нового дома , особенно если у вас есть опыт строительства или управления проектами.Вместо того, чтобы нанимать генерального строителя или подрядчика, вы можете нанять всех субподрядчиков для проекта самостоятельно, от строителей и кровельщиков до сантехников и электриков. Хотя таким образом вы можете сэкономить немного денег, вы потратите на проект много времени.
Каким бы путем вы ни пошли, вот несколько основных категорий расходов, связанных со строительством дома, и их процентная доля от общей стоимости строительства, согласно Национальная ассоциация жилищных строителей обследования затрат на строительство за 2019 год .По данным опроса NAHB, средняя цена готового нового дома на одну семью в 2019 году составила 485 128 долларов. Из них чуть менее 300 000 долларов пришлось на строительные расходы.
Покупка земли: 18,5%
Разрешения и сборы: 2,75%
Фундамент: 7,1%
Обрамление: 10,6%
Кровля: 2,1%
Сайдинг: 4%
Сантехника, электричество и HVAC: 9%
Шкафы, столешницы и бытовая техника: 3.8%
Полы: 2,4%
Подъездная дорожка: 1,3%
Ландшафтный дизайн: 1,3%
Покупка земли
Строительство нового дома начинается с покупки земли, на которой он будет располагаться. Вы можете купить участок, готовый к строительству, или вы можете купить неосвоенную землю и заплатить за всю инфраструктуру, которая подготовит ее к строительству. По данным NAHB, типичная стоимость партии и все затраты, необходимые для ее завершения, составляют около 90 000 долларов.
Разрешения
Строительные проекты обычно должны быть разрешены и проверены местными органами власти в вашем районе. Общая стоимость проверок, разрешений на строительство и сборов может быстро возрасти.
Фундамент
Фундамент — это прочное основание для дома, на котором можно сидеть. Цена на фундамент зависит от типа выбранного вами фундамента — например, бетонная плита, подвал или подвал.
Обрамление
Обрамление — это основная структура дома, включая внутреннюю часть стен, полов, крыши и потолка.Это одна из самых больших частей стоимости строительства.
Кровля
Кровельные материалы наносятся поверх каркаса, обычно это подкладка, а затем черепица, шифер или другой тип кровли. Стоимость будет варьироваться в зависимости от материала.
Сайдинг
Сайдинг идет на внешние стены, защищая ваш дом от непогоды. Используемый материал будет варьироваться в зависимости от типа дома и вашего региона страны, но это может быть кирпич, фиброцемент, штукатурка или винил.
Сантехника, электричество и HVAC
Эти основные системы обеспечивают питание вашего дома, подачу воды и сохраняют в доме тепло или прохладу. Чтобы установить все провода, трубы и воздуховоды, вам потребуются специализированные специалисты.
Шкафы, столешницы и бытовая техника
Вы будете использовать эту отделку почти каждый день, и они являются ключом к созданию вашего собственного дома. Вам нужно будет купить и установить все шкафы, столешницы и бытовую технику.
Полы
Ваш пол укладывается на плиту или черновой пол.Материалом для покрытия пола может быть древесина твердых пород, винил, плитка или другой материал.
Подъездная дорога
Подъездная дорога — одна из последних вещей, на которую нужно заходить, но она важна.
Ландшафтный дизайн
Ландшафтный дизайн придаст вашему новому дому привлекательность. Стоимость дерна, деревьев, кустарников и мульчи может быстро возрасти.
Если вы решите купить дом, посетите сайт Credible, чтобы узнать о и сравнить ставки по ипотечным кредитам от различных кредиторов за считанные минуты.
Площадь влияет на затраты
Стоимость строительства нового дома может сильно варьироваться в зависимости от размера дома.По данным Бюро переписи населения США, средняя цена продажи квадратного фута недавно построенного дома в прошлом году составила 122,12 доллара США. Для дома площадью 2000 квадратных футов это означает, что цена составит 244 240 долларов. Для дома площадью 1500 квадратных футов стоимость составит около 183 180 долларов. Более крупный дом площадью 3500 квадратных футов будет стоить около 427 420 долларов.
Другие факторы, влияющие на стоимость строительства дома
Строительство не всегда идет гладко — во время строительства дома может возникнуть множество проблем и затрат. Цены на пиломатериалы и материалы были нестабильными с тех пор, как пандемия прервала цепочки поставок по всему миру, и многие из необходимых вам бытовых приборов, материалов и отделки могут оказаться труднее или дороже.
Во время строительства вы можете выбрать установку террасы, бассейна, веранды, патио или жилой зоны на открытом воздухе — это увеличит ваши расходы. Вы также захотите учесть стоимость жизни при строительстве нового дома. Если вы арендуете дом на время строительства, эти расходы должны быть предусмотрены в бюджете.
В любом случае вам понадобится значительный резервный фонд для покрытия перерасхода средств и других непредвиденных расходов. Не забудьте оставить в бюджете место на тот случай, когда ваши оценки не соответствуют действительности.
Кредитор, который специализируется на новом строительстве , может помочь вам составить бюджет и определить сумму кредита, на которую вы имеете право. Ссуды на новые дома отличаются от традиционной ипотеки. Строительные ссуды обычно выделяют средства вашему подрядчику или застройщику с течением времени по мере реализации проекта, а процентные ставки могут быть выше, чем при обычной ипотечной ссуде.После завершения строительства вам нужно будет либо рефинансировать в долгосрочную ипотеку, либо выплатить ссуду единовременно. Многие строительные кредиторы предлагают единовременные закрытые ссуды, когда один процесс подачи заявки покрывает ссуду на строительство, которая конвертируется в традиционную ипотеку.
Плюсы и минусы строительства дома
Строительство нового дома имеет множество преимуществ, но есть и существенные недостатки, о которых следует помнить.
Плюсы строительства дома
Вы можете выбрать то, что хотите. Когда вы строите с нуля, у вас будет множество вариантов материалов, внутренней отделки и функций. Вы можете создать дом, отвечающий вашим потребностям.
Системы и устройства совершенно новые. Новый дом построен из новых материалов, на многие из которых распространяется гарантия. Ваши расходы на обслуживание могут быть ниже, когда вы впервые переедете в новый дом.
Вы не столкнетесь с конкуренцией. Прямо сейчас конкуренция за существующие дома может быть жесткой.Если вы строите дом, вы знаете, что он ваш, когда начинаете строить свой дом.
Минусы строительства дома
Процесс строительства долгий. Строительство нового дома может занять много времени — многие месяцы, даже год или больше. В течение этого периода вам придется жить в другом месте, а переезд может быть отложен из-за множества факторов.
Все решения могут вызывать стресс. Даже если вы строите стандартный дом у известного строителя, вам все равно придется принять десятки решений относительно планировки, характеристик и отделки вашего нового дома.Это может вызвать стресс, как и работа с подрядчиками и представителями местных органов власти.
Стоимость может быть выше. Строительство нового дома может быть дорогостоящим, а непредвиденные расходы на строительство дома могут возрасти.
Думаете о покупке дома? Сравните ставки по ипотеке с Credible и найдите подходящий вариант.
Затраты на жилищное строительство | Ричмонд VA
Чтобы дать вам высокоуровневое руководство по затратам, Blue Ridge Custom Homes, LLC должна будет встретиться с вами и задать несколько вопросов о вашем проекте.Стоимость может широко варьироваться в зависимости от таких факторов, как условия участка, форма и стиль дома, уровень отделки, варианты энергоэффективности и т. Д. Таким образом, на самом деле не существует общих цен, основанных на точной стоимости за фут.
Сказав это, мы действительно используем стоимость за фут для составления бюджета на очень высоком уровне, чтобы убедиться, что мы не говорим о доме, который явно не имеет финансового смысла. Вот несколько общих рекомендаций, которые могут быть полезны при рассмотрении вопроса о стоимости:
Стоимость квадратного фута
Мы можем использовать предполагаемую стоимость за фут для приблизительной оценки очень высокого уровня.Но такой подход ужасно неточен. Обычно, когда мы говорим о стоимости квадратного метра, мы имеем в виду готовые квадратные метры. Однако важно учитывать, что недостроенные квадратные метры не бесплатны. Также важно учитывать другие факторы.
Факторы, о которых следует помнить
Средняя цена за квадратный фут, описанная здесь, учитывает типичный индивидуальный дом, который может включать крыльцо, гараж и какую-то жилую зону на открытом воздухе, такую как терраса или патио.Если мы будем использовать больше нестандартной отделки, например, полы и сайдинг из натурального камня, синтетический настил, брусчатку, большие гаражи, много открытого жилого пространства, экранировать подъезды, подвалы и т. Д., Это повлияет на общую стоимость, даже если они не меняют размер. И, очевидно, что если незаконченный отснятый материал больше по сравнению с законченным отснятым материалом, это приводит к тому, что общая стоимость готового фута будет выше. Одноэтажные дома могут быть на 15-20 долларов дороже, чем эффективные двухэтажные. Дом с недостроенным подвалом может стоить 60к (может, 30 $ / сек.)f. для подвального помещения) больше, чем такой же дом без подвала. Но это не влияет на готовые кадры, и, следовательно, при расчете стоимости за фут эта функция полностью отсутствует. А дома меньшего размера, как правило, будут стоить больше за фут, чем дома большего размера, поскольку все постоянные расходы не снижаются (ну, дренажное поле, расчистка, проезд и т. Д.). Таким образом, существует множество факторов, которые усложняют решение этой проблемы и ограничивают ценность расчета стоимости на основе фактов.
Существуют также специфические затраты на участок, такие как денежные выплаты, плата за разрешение, очистка, проезды и т. Д.. из-за чего цены могут варьироваться на многие десятки тысяч от одного лота к другому без изменения фактических отснятых материалов.
Практическое правило
Как правило, затраты «под ключ» начинаются от 150 долларов за н.ф. для эффективных домов с небольшим количеством незавершенного пространства, большим общим размером и разумно доступными условиями на участке.
Однако вы можете увидеть неэффективный план этажа (одноэтажный или необычной формы) с большим количеством открытого пространства и / или дорогостоящими условиями на участке, подвал (или большое количество других незавершенных пространств, таких как чердаки, огромные подъезды, большие гаражи и т.д…) и посмотрите цены ближе к 200 $ / сек.f.
Больше и больше
Очевидно, что с ценой нет предела, и вы ограничены только своим воображением и вашим бюджетом. Мы видим, что дома превышают 200 $ / н.ф. когда мы создаем продукты, которые вы видите в лучших журналах по домашнему строительству, и фактор «вау» становится довольно сильным. С такими функциями, как причалы для лодок, бассейны, высококачественная отделка и т. Д., Дом может стоить 300 долларов за штуку.
В сценарии «затраты плюс» покупатели будут склонны экономить около 10% от стоимости дома с традиционной ценой.Указанные здесь руководства по ценообразованию будут учитывать такие работы на объекте, как расчистка, ну, подъездные пути и т. Д., Но не учитывают фактическую стоимость самого лота.
Подходят ли вам индивидуальные сборки?
Стоит сказать, что есть точка входа для дома, построенного по индивидуальному заказу. Хотя он может варьироваться, редко можно увидеть дома ниже отметки 400 тысяч. К тому времени, когда вы учитываете стоимость участка, незавершенное пространство и основные функции, которые вы видите в обычном доме, становится сложно создать что-либо нестандартного уровня за гораздо меньшую цену.
Для клиентов, чья ценовая категория ниже этого уровня, они могут обнаружить, что их лучше обслуживает строитель, который имеет бизнес-модель производственного стиля и строит одни и те же дома снова и снова в контролируемых условиях и с дизайном, отделкой и т. Д. очень ориентированы на ценность, а не на эстетику.
Форма / стиль дома
Хотя приведенная выше информация о ценах предназначена быть полезной, многие факторы могут значительно исказить цену. Одним из них, безусловно, является эффективность формы плана.
Многоэтажные дома
Двухэтажный дом сэкономит примерно 10-15% по сравнению с ранчо с точно такой же площадью. Это связано с тем, что большие конструктивные элементы, такие как фундамент, фундамент, каркас, крыша, изоляция и т. Д., Могут использоваться для покрытия вдвое большей площади, не увеличивая их стоимость.
Аналогичную экономию можно получить при использовании подвальных помещений и готовых чердаков. Эти участки часто строятся незавершенными, а позже достраиваются.Это позволяет нам уложиться в ваш бюджет сейчас, но позволит вам получить больше места позже без переезда в новый дом или выполнения дорогостоящих дополнений. Хотя это не совсем так, вы можете как бы подсчитать половину стоимости готового помещения, рассматривая недостроенное пространство с крышей над i
.
Квадрат против неправильного
Чем квадратнее дом по сравнению с длинными неправильными формами, тем меньше будет фундамент и крыша и тем более рентабельной будет его конструкция. Чем больше у дома выступов или выступов, тем больше вырастет цена квадратного фута.Квадратные формы с простыми линиями крыши, которые складывают метраж (то есть метраж второго этажа равен или больше метража первого этажа), будут самыми дешевыми из расчета на квадратный фут.
Подсчитайте внешние углы дома, и вы получите представление об эффективности дизайна на основе этого числа. При этом 4 — чрезвычайно эффективный, 10 — средний, а 20 — довольно неэффективный дизайн.
Общий размер
Общий размер дома также повлияет на стоимость за фут.Чем больше дом, тем ниже стоимость квадратного метра. Это связано с тем, что некоторые «постоянные» затраты, такие как водоснабжение, канализация, подъездная дорога, гараж, очистка и т. Д., Обычно будут такими же или близкими к аналогичным, но если эти затраты усреднены в более крупном доме, общие затраты будут ниже.
Например, скважина стоимостью 5000 долларов будет стоить 1 доллар за квадратный фут на 5000 квадратных футов. дом и 2 доллара н.ф. на 2500 кв. дом. Та же математика применима ко многим фазам. Поскольку в домах с небольшой площадью готовой площади по-прежнему есть гаражи, подъезды и все другие расходы на строительство, стоимость квадратного фута обычно выше.Таким образом, вы можете ожидать, что небольшие дома будут стоить намного дороже за кв. по сравнению с более крупными домами с такой же отделкой и отделкой.
Cost-Plus Construction
При строительстве по принципу «затраты плюс» мы строим дом по фактическим затратам строителя плюс процент в качестве гонорара за управление (предназначенный для покрытия накладных расходов и прибыли).
Это процесс «открытой книги», при котором клиент имеет доступ ко всей информации, которая у нас есть в плане оценок, затрат, счетов-фактур и т. Д. Наши клиенты каждые две недели получают обновленную информацию о точных расходах по платежам на этой неделе, обновленные прогнозы на основе об изменениях, выборе, фактических расходах на сегодняшний день и т. д.и копии каждого счета, который мы оплачиваем.
.
Финансовые преимущества Cost-Plus
Клиент будет видеть каждый счет, каждый прогноз и все затраты, которые используются для строительства его дома, без какой-либо наценки для строителя. Таким образом, заказчик получает «подрядную» цену. Затем Blue Ridge Custom Homes взимает комиссию за накладные расходы и прибыль из расчета 15% маржи.
Учитывая, что накладные расходы и прибыль нашей компании составляют лишь 15%, более выгодных цен на покупку яблок или яблок от другой строительной компании не будет.Просто не существует жизнеспособной бизнес-модели, допускающей меньшую валовую прибыль.
Учитывая размер нашей компании, мы тратим около 30-40 миллионов долларов в год (конечно, это варьируется), и поэтому мы покупаем по более выгодным ценам, чем наши более мелкие конкуренты. И эта покупательная способность обеспечивает экономию, которая возвращается нашим клиентам. В ситуации «затраты плюс» мы передаем нашим клиентам нашу точную стоимость.
Почему фиксированная цена дороже
В сценарии с «фиксированной ценой» застройщик добавит накладные расходы и прибыль где-то в диапазоне от низких до средних 20%, а затем еще 5% или около того для отклонений от бюджета.Таким образом, с учетом дополнительных затрат заказчик может сэкономить в среднем 10% и более.
Есть две причины, по которым мы можем сократить нашу прибыль на проекте с плюсом:
Во-первых, гарантированы накладные расходы и прибыль. В ситуации с «фиксированной ценой» строитель будет поглощать любые отклонения, повышения цен от поставщиков и т. Д. Поскольку фактическая валовая прибыль будет определена только после того, как все будет завершено, строитель должен предусмотреть в своем бюджете некоторые наихудшие ситуации. В случае «затраты плюс» такой неопределенности не существует.Поскольку у нас меньше риска, уместно и меньшая прибыль.
Во-вторых, Blue Ridge Custom Homes спроектирована для очень эффективной работы с «экономичной» бизнес-моделью, которая позволяет нам вести жизнеспособный бизнес с более низкой рентабельностью, чем у наших конкурентов. Мы не владеем большими участками земли, не строим модельные дома, не располагаем торговым персоналом, постоянным инвентарем, рекламными программами и т. Д., Что позволяет нам взимать меньшую плату с наших клиентов и при этом поддерживать определенную рентабельность. Наши накладные расходы — это в основном персонал, который строит дома.
Прозрачность в рамках проекта
Еще одна особенность, которая нравится клиентам в системе «цена плюс», — это возможность видеть, куда уходят их деньги. Наши подробные оценки помогут вам точно узнать, на что вы тратите свои деньги, и, таким образом, задать вопросы, сократить расходы и т. Д. С использованием этого дополнительного уровня информации. См. Пример того, как выглядит бюджет ниже.
Обновления и изменения
Формат «цена плюс» очень полезен для клиентов, когда дело касается обновлений и изменений.Они представляют собой основную прибыль для многих строителей. Многие строители взимают плату за заказ на изменение за каждый заказ на изменение. И они будут вносить в изменения 100% -ную или более высокую маржу. Но с нашей системой вы ничего не платите за изменения, за исключением того, какова именно наша стоимость этого изменения и соответствующая маржа.
Потребности могут отличаться
Cost-plus подходит не каждому проекту и не каждому заказчику. Мы хотели бы поговорить с вами более подробно об этом подходе, показать вам, как выглядит настоящий дом, и ответить на любые ваши вопросы.Кроме того, мы можем порекомендовать вам прошлых клиентов, оплачивающих больше затрат, чтобы вы могли увидеть, насколько хорошо это сработало для них.
Свяжитесь с нами сегодня!
Пример сметы затрат
~ ~ ФАЗА ~ ~ ~ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
РАЗРЕШЕНИЯ / ПРЕДСТАВИТЕЛИ 1,390,05
ПОДНОЖКА 4 901,50
ПЛАНЫ / КОПИИ 3 445,00
ОЧИСТКА / ЭРОЗИЯ 5 000.00
ВРЕМЕННЫЙ ПРИВОД 800,00
ЭКСПЛУАТАЦИЯ / ИНЖИНИРИНГ 4 075,00
ФУНДАМЕНТ 9 715,75
~ ~ ~ 1-я розыгрыш ~ ~ ~ 29 327,30
ЗАПОЛНЕНИЕ 6,782,00
ПОЛ ГАРАЖА 2,366,24
ПЛИТА ОТДЕЛКА ПОДВАЛА 4 942,64
РАМКА ПРЕПАРАТА 17,204.26
ТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ СТРЕЛКИ 6 941,76
ФЕРМЫ ИНЖЕНЕРНАЯ Брус 8 747,54
ОБРАБОТКА ТЕРМИТА 276,00
ОКНА 55 476,16
БАЛКА СТАЛЬНАЯ 0,00
ЛЕСТНИЦА 2,257,63
ДВЕРИ НАРУЖНЫЕ 2 506,09
РАМКА ТРУДА 26 376.90
КАМИН 0,00
КРОВЛЯ 28 500,00
~ ~ ~ 2-й розыгрыш ~ ~ ~ 162 377,22
ГАРАЖНЫЕ ВОРОТА 1,363,00
САЙДИНГ 33 274,75
Желоба 1,421,00
HVAC ROUGH-IN 16,100,00
САНТЕХНИКА ОБРАБОТАННАЯ 8 050.00
ЭЛЕКТРИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 16 054,00
СПЕЦИАЛЬНЫЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ 1 239,00
СКВОЗЬ 7 420,00
ДРЕЙНФИЛД 9 000,00
ИЗОЛЯЦИЯ 5 415,15
~ ~ ~ 3-я розыгрыш ~ ~ ~ 99 336,90
СУХАЯ СТЕНА 14 916,00
ВНУТРЕННИЕ ДВЕРИ / ОТДЕЛКА 8,903.68
ШКАФЫ, ВЕРХНИЕ, КОМБИНАТЫ 23 500,00
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬСКИЕ СЧЕТЧИКИ 7 000,00
ДЕРЕВЯННЫЙ ПОЛ 25 094,78
ОБРЕЗАТЬ ТРУД 6 733,74
СТРОИТЕЛЬСТВО НА ЗАКАЗ 1,600,00
КРАСКА ВНУТРЕННЯЯ 10 054,00
НАРУЖНАЯ КРАСКА 5 984,00
~ ~ ~ 4-я розыгрыш ~ ~ ~ 103 786.20
ПРОПАНОВЫЙ БАК 0,00
САНТЕХНИКА МАТЕРИАЛ 7 500,00
ЗЕРКАЛА / ПОЛКИ / ВНУТРЕННЕЕ ОБОРУДОВАНИЕ 3 851,90
КЕРАМИЧЕСКАЯ ПЛИТКА 10 914,00
КОВРИК 1 625,00
ВИНИЛОВЫЙ ПОКРЫТИЕ 0,00
ПРИБОРЫ 11 500,00
СВЕТИЛЬНИКИ МАТЕРИАЛЫ 3,656.00
~ ~ ~ 5-я розыгрыш ~ ~ ~ 39 046,90
СТОЙКА / ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ 1888,00
МОЙКА МОЙКА 295,00
ОБЪЕКТЫ 8 716,72
ШИРОКАЯ И КОНЕЧНАЯ СОРТА 3 500,00
ГАРАЖНЫЕ СТУПЕНИ 650,00
КУЗОВА 0,00
ЗАДНЯЯ ПАЛУБА / ПЕРЕДНЕЕ НОМЕР 4498.00
PATIO 2,240,00
ПОЧТОВЫЙ ЯЩИК 100,00
ДАМПСТЕР / ПОРТА ДЖОН 2,072,00
ВЫДВИЖНЫЕ МАТЕРИАЛЫ 725.20
ВЫБИВКА ТРУДА 2 000,00
КОММУНАЛЬНЫЕ СЧЕТА 2 800,00
СТРАХОВАНИЕ РИСКОВ СТРОИТЕЛЕЙ 1 918,90
ПРИВОД ВЕРХНЕГО ПОКРЫТИЯ 13 534.00
НАРУЖНЫЕ РЕЙКИ, СТОЙКИ 0,00
ВНУТРЕННЯЯ ЧИСТКА 1,136,00
УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ 15 475,00
ФИНАНСИРОВАНИЕ 100,00
~ ~ ~ 6-я розыгрыш ~ ~ ~ 61 648,82
ИТОГО 495 523,34
ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Сметная стоимость строительства 495 523.34
Накладные расходы и прибыль БРЧ 15% 87 445,30
Общая стоимость проекта 582 968,64
Сколько стоит построить индивидуальный дом в Северной Каролине? — Brown Haven Homes
Ищете новый дом? От Джексона до округа Хендерсон, Brown Haven Homes — ваш ответ на доступный индивидуальный дом в районе Эшвилла, Северная Каролина. Не просто любой новый дом подойдет для повседневной жизни вашей семьи, но и индивидуальный дом, созданный с учетом ваших потребностей (и всех желаний, которые вы могли бы пожелать), находится в пределах досягаемости! За последнее десятилетие компания Brown Haven Homes стала известной и пользующейся доверием домостроительной компанией по всей Северной Каролине.С командой высококвалифицированных архитекторов, строителей и профессионалов в области дизайна; домовладельцы получают индивидуальный дом своей мечты в рамках приемлемого для них бюджета.
Стоимость строительства нестандартного дома в Северной Каролине
По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране стоимость строительства нового дома составляет 286 365 долларов, что соответствует стоимости дома площадью 2000 квадратных футов около 143 долларов за квадратный фут. Мы гордимся тем, что предлагаем дома по индивидуальному заказу Brown Haven в Северной Каролине, начиная с 208 855 долларов в наших линиях выбора и 237 336 долларов в линиях выбора, поэтому мы предлагаем справедливые фиксированные цены.Мы построим ваш участок земли, который у вас уже есть, или поможем найти участок на продажу. Все цены указаны авансом и включают дизайн, особенности и отделку, которые приводят к созданию индивидуального дома высочайшего качества по доступной цене. Brown Haven — один из немногих строителей в районе Эшвилла, который предлагает дома на заказ, которые соответствуют любому бюджету, предлагая при этом множество стандартных роскошных функций по цене.
Постройте свой дом в Северной Каролине с душевным спокойствием. Опытные консультанты по дизайну в нашей студии дизайна в Эшвилле проведут вас через процесс создания индивидуального дома, пока вы наблюдаете, как индивидуальный дом вашей мечты оживает.Благодаря бесконечному выбору превосходных продуктов покупатели домов могут быть уверены, что они получают отделку высочайшего качества, не выходя за рамки своего бюджета. Центр дизайна Эшвилла помогает покупателям в строительстве нового дома в девяти округах Северной Каролины, включая; Мейкон, Джексон, Трансильвания, Хейвуд, Хендерсон, Макдауэлл, Банкомб, Янси и Мэдисон. С ценами, начинающимися от 208 855 долларов в наших линиях выбора, вы обнаружите, что роскошь является стандартом при строительстве вашего дома в Браун-Хейвене по индивидуальному заказу.

Совершите виртуальный тур по одному из наших самых популярных вариантов сегодня! Предлагаемый в округе Джексон, односемейный план CedarCliff представляет собой дом мечты площадью 2 011 квадратных футов с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и двумя гаражными местами. Открытая планировка этажа создает отличную атмосферу для развлечений и семейного отдыха, а отдельные спальни предоставляют домовладельцам личное пространство, куда можно сбежать.По цене от 266 575 долларов, дом CedarCliff также может быть построен в округе Хейвуд, округе Мейкон и округе Трансильвания.
Наш коттедж LakeSide, представленный в журнале Cabin & Cove , пользуется популярностью среди местных жителей. Этот коттедж с двумя спальнями и двумя ванными комнатами по цене от 202 562 доллара США включает просторную главную спальню с большой собственной ванной комнатой и гардеробной. Он имеет дополнительную спальню и полную ванну. Этот дом в коттеджном стиле также имеет открытую планировку с большой кухней, которая открывается в основную жилую зону, что делает его идеальным для небольших семей, молодоженов или всех, кто ищет идеальный отдых в Каролине!

Ознакомьтесь с остальной частью нашего веб-сайта, чтобы узнать о других планах дома, доступных в Северной Каролине, и посетите нашу студию дизайна Asheville Design Studio, чтобы выбрать правильное место и дизайн для вашего дома в Brown Haven, построенного по индивидуальному заказу.
Сколько стоит построить крошечный дом? Руководство по составлению бюджета
Фото: depositphotos.com
Типичный диапазон: От 30 000 до 60 000 долларов США
Среднее значение по стране: 45 000 долларов США
Те, кто хочет сократить свое жилое пространство или отказаться от стремительной жизни, обращаются их внимание к крошечным домам. Стоимость крошечного дома варьируется от 30 000 до 60 000 долларов, независимо от того, построен ли он в соответствии с вашими требованиями или из сборных конструкций. В среднем по стране — около 45000 долларов, что примерно в том же ценовом диапазоне, что и роскошный автомобиль.
Многие крошечные домики построены на трейлерах, что делает их похожими на отдыхающих, но они предназначены для проживания в основном в качестве жилья, а не для отдыха. Это одни из самых дешевых, а бюджетная модель может стоить всего 8000 долларов. Несколько крошечных домов построены на постоянном фундаменте, как и традиционные дома, и они часто дороже, и за них взимается дополнительная плата и правила. Элитный крошечный домик на фундаменте может стоить 150 000 долларов или больше. Впереди узнайте факторы, влияющие на общую стоимость крошечного дома.
Готовы построить крошечный дом?
Нанимайте нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и т. Д. У вас под рукой.
+
Факторы при расчете стоимости строительства крошечного дома
Стоимость традиционных домов варьируется от сообщества к сообществу, так же как и крошечные дома. Среди основных соображений относительно стоимости крошечного дома — размер крошечного дома, его дизайн и то, будет ли он стоять на фундаменте. К дополнительным факторам относятся возможность необходимости получения разрешений и проверок, а также стоимость материалов и оборудования.
Тип крошечного домика
Крошечные домики бывают двух основных типов: один тип — переносной и построен на трейлере, а другой — постоянный и построен на традиционном фундаменте. Переносные крошечные дома более распространены, потому что они не должны соответствовать требованиям к минимальной площади в квадратных футах, которые обычно требуются в обычных застройках. Они также довольно тяжелые, и для них потребуется прицеп, достаточно мощный, чтобы выдержать их вес. Будьте готовы заплатить дополнительно от 4500 до 9000 долларов за подходящий трейлер.Крошечные домики на трейлерах считаются «личной собственностью» и не облагаются налогами на недвижимость, но могут облагаться другими налогами.
Крошечные дома на фундаменте считаются обычными домами и облагаются налогом по той же ставке местной налоговой инспекцией. Крошечные дома на фундаменте повлекут за собой несколько дополнительных затрат, в том числе стоимость строительства фундамента, которая обычно добавляет к стоимости от 5000 до 8000 долларов. Владельцы крошечных домов также могут столкнуться с дополнительными коммунальными расходами, такими как сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), в зависимости от их местоположения.
Размер
Фото: depositphotos.com
Размер крошечного домика является важным фактором при расчете общей стоимости. Независимо от того, какой тип дома вы построили, обычного размера или крошечного, вы будете платить в среднем от 100 до 200 долларов за квадратный фут. Строго говоря, небольшие жилища считаются «крошечными», если они не превышают 400 квадратных футов жилой площади, а некоторые могут достигать 60 квадратных футов. Если это слишком ограничительно, рассмотрите традиционный небольшой дом, который определяется как менее 1000 квадратных футов.
Строительство фундамента
Строительство фундамента для крошечного дома будет стоить от 5000 до 8000 долларов и более. В общем, крошечный дом, построенный на фундаменте, будет стоить от 35 000 до 68 000 долларов, хотя затраты могут быть намного выше. Чтобы залить фундамент, владелец крошечного дома также должен будет купить участок или землю, что может существенно увеличить окончательную стоимость и это то, что фанаты крошечного дома могут изначально не учитывать.
Готовы построить крошечный дом?
Нанимайте нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и т. Д. У вас под рукой.
+
Используемые материалы
В то время как очень маленькие дома спроектированы так, чтобы предлагать те же удобства, что и обычные дома, хотя и намного меньше, выбор материалов и бытовой техники будет влиять на цену. Стоимость одних только материалов варьируется от 14 050 до 54 800 долларов, и некоторая разница в цене связана с приборами особых размеров, включая уменьшенные в масштабе холодильники, плиты и душевые. Хотя эти специальные предметы меньше, они часто стоят больше, чем стандартные.
Работа и разрешения
Разрешение обычно не требуется для строительства крошечного дома на трейлере, потому что крошечный дом считается личной собственностью, а не недвижимостью.Однако для постройки крошечного дома на фундаменте в большинстве сообществ потребуется разрешение, что может добавить еще 1350 долларов к стоимости. Проверки обычно оплачиваются в разрешительном сборе.
Доступ к инженерным сетям
Если вы не планируете жить в автономном режиме и устанавливать солнечные батареи, вам нужно будет провести электрические линии к крошечному дому. В зависимости от расстояния это может добавить примерно от 250 долларов на подключение уже существующих линий электропередач до 5000 долларов и более для подачи электричества в сельскую собственность.Дополнительные коммунальные расходы могут включать плату за подключение к городской канализационной системе, подключение к канализационной системе или доступ к природному газу или пропану. Если вы припаркуете крошечный дом типа трейлера на арендованном участке с коммунальными услугами, вы, вероятно, будете платить ежемесячную плату за их использование.
Дополнительные расходы и соображения
Некоторые затраты, связанные со строительством крошечного дома, не так очевидны, как другие, но они могут быстро возрасти. В то время как средний покупатель заплатит около 45000 долларов за строительство крошечного дома, следующие факторы могут увеличить стоимость.Не все покупатели крошечных домов будут платить эти расходы; некоторые ассоциируются только с крошечными домами, построенными на постоянном фундаменте.
Фото: tumbleweedhouses.com
Землемер
Обследование обычно требуется тем, кто покупает участок или землю для строительства, за исключением случаев, когда собственность недавно была обшита. Опрос используется для определения точных границ собственности, и стоимость большинства опросов составляет около 510 долларов США. Это будет зависеть от обстоятельств; однако опрос может быть более эффективным, если вы покупаете необсаженный участок земли у другого землевладельца.
Законы о зонировании
Не все общины позволят строить очень маленькие дома на городских участках. Если дом не соответствует определенным требованиям, таким как минимальная площадь в квадратных футах, вам не разрешат построить там крошечный дом. В некоторых общинах есть специально зонированные застройки с небольшими участками, предназначенными только для крошечных домов, но требования зонирования редко позволяют крошечные дома в жилых застройках рядом с более крупными домами.
Подрядчики и другие специалисты
Затраты, которые подрядчик и субподрядчики (электрики, сантехники, специалисты по ОВКВ) взимают за строительство крошечного дома, входят в общий диапазон от 30 000 до 60 000 долларов.Тем не менее, текущая ставка, которую взимают строители крошечных домов, варьируется от сообщества к сообществу, и если покупатель хочет выполнить часть работы, возможно, будет возможно снизить часть затрат.
Готовы построить крошечный дом?
Нанимайте нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и т. Д. У вас под рукой.
+
Сборный дом по сравнению с индивидуальным заказом
Как правило, сборный крошечный дом, сокращенно от «сборный дом», уже построен и ждет своего покупателя. В качестве альтернативы крошечный сборный дом может поставляться в виде комплекта в разной степени готовности.Для домашних мастеров заказ сборного набора, который содержит предварительно распиленные пиломатериалы и инструкции, может сделать строительство крошечного дома своими руками выполнимым. Самая простая модель может стоить всего 4000 долларов, но в нее не будут входить приборы или приспособления. Готовые сборные модели с высококлассной бытовой техникой могут стоить до 180000 долларов.
Ипотека, страхование домовладельцев и налоги
Если существующие домовладельцы отказываются от прежнего дома, они могут получить наличные от продажи своего дома, чтобы сразу купить крошечный дом.Иногда ипотеку можно получить через производителя крошечных домов, который сотрудничает с финансовой компанией для тех, кто нуждается в финансировании.
Традиционные кредиторы обычно не закладывают крошечные дома, но не стесняйтесь проверять, потому что у некоторых кредиторов может быть другая политика. Если крохотный дом стоит на фундаменте, будет взиматься налог на имущество. Тем не менее, крошечный дом — дорогое вложение, и его следует застраховать. Будьте готовы платить в среднем около 100 долларов в месяц за страховой полис.
Приборы, мебель, декор и хранение
Тип приборов, мебели и декора, которые выбирает покупатель, повлияет на окончательную стоимость крошечного дома. К счастью, в крошечных домах мало места, поэтому покупатели не могут переборщить с мебелью, но качество бытовой техники, окон и дверей будет иметь значение. Многие владельцы крошечных домов экономят деньги, покупая мебель, которая выполняет двойную функцию хранения, например диван с ящиком или ящиком для хранения, спрятанным под ним.
Техническое обслуживание, ремонт и модернизация
Все дома, большие или маленькие, требуют постоянного обслуживания и периодического ремонта, когда что-то изнашивается или выходит из строя. Это плохие новости. Хорошая новость заключается в том, что расходы на обслуживание и ремонт крошечного дома составляют лишь малую часть того, что вы бы заплатили за обычный полноразмерный дом. Затраты будут зависеть от качества исходных материалов и изготовления, поэтому по возможности не выбирайте самые дешевые материалы, потому что они быстрее изнашиваются.
Стоимость при перепродаже
Пока еще не вынесен вердикт о том, являются ли крошечные дома инвестициями, которые будут расти со временем или уменьшаться в стоимости, как и туристы. Окончательная стоимость при перепродаже будет зависеть от нескольких факторов, в том числе от состояния крошечного дома на момент его поступления на рынок, от того, стоит ли он на фундаменте или прицепе, и находится ли он в хорошем состоянии. По-прежнему необходимы исследования для определения вероятной стоимости при перепродаже, но большинство крошечных домовладельцев могут ожидать роста на 3,8% в год, если дом содержится в хорошем состоянии.
Типы крошечных домиков
Крошечные домики отличаются разнообразием стиля и стоимости. Средняя цена крошечного дома по стране составляет 45 000 долларов, но это только отправная точка. Тип конструкции повлияет на окончательную цену, и не все крошечные дома построены одинаково. Самый распространенный тип крошечного дома — на колесах, но пока он имеет менее 400 квадратных футов жилой площади, другие конструкции могут соответствовать требованиям, например, переоборудование фургонов, переоборудование автобусов и даже переоборудование транспортных контейнеров.
Фото: tumbleweedhouses.com
Крошечный домик на колесах
Крошечные домики на колесах теоретически портативны, если у вас есть прочный трейлер для их перевозки. Один из ведущих производителей крошечных домов, Tumbleweed Tiny House Company, строит несколько разных стилей крошечных домов в различных ценовых диапазонах, например, 69 000 долларов за дом площадью 220 квадратных футов или 57 000 долларов за версию на 174 квадратных фута. Эти цены конкурентоспособны с ценами других производителей крошечных домов.
Постоянные крошечные дома
Крошечные постоянные дома, которые часто строятся на месте местными подрядчиками, будут стоить примерно от 100 до 200 долларов за квадратный фут и будут соответствовать гонорарам подрядчика по другим проектам. Если вы покупаете крошечный сборный дом и кладете его на фундамент, фонд добавит к стоимости еще 5000–8000 долларов. Если подрядчик строит все это, вероятно, будет включена стоимость фундамента.
Дома из морских контейнеров
Транспортные контейнеры могут служить оболочкой крошечного дома, и они являются фаворитом для домашних мастеров, которые хотят начать со стен, а затем закончить интерьер и экстерьер.Стоимость готового проекта варьируется в широких пределах, но многие могут рассчитывать заплатить около 19 600 долларов за переоборудованный транспортный контейнер.
Готовы построить крошечный дом?
Нанимайте нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и т. Д. У вас под рукой.
+
Переоборудование автобусов
Подобно переоборудованию транспортных контейнеров, переоборудование автобуса начинается с автобуса (или фургона), а затем владелец (или подрядчик) превращает его в небольшое жилое пространство. Подобно транспортному средству для отдыха, переоборудованный фургон или автобус не требует для буксировки большого грузовика, потому что у него есть собственный двигатель.Стоимость преобразования колеблется от менее 30 000 долларов США за базовую сборку до более 130 000 долларов США за сборку более высокого уровня. Большинство конверсий среднего уровня в среднем составляют 60 000 долларов или меньше.
Сборный дом
Ожидайте, что вы заплатите от 4000 до 180 000 долларов за сборный крошечный дом. Стоимость варьируется в зависимости от того, заказывает ли покупатель только комплект, оболочку или полностью готовую единицу. Некоторые из наиболее популярных сборных крошечных домов включают:
New Frontier Tiny Homes варьируются от 75 000 до 180 000 долларов и предлагают роскошную жизнь.
84 Lumber продает комплекты на различных стадиях завершения, от 6900 до 50 000 долларов.
Магазин коттеджей «Ямайка» продает комплекты для дома и крошечные дома на заказ стоимостью от 4000 до 46 250 долларов.
Преимущества владения крошечным домом
Тенденция создания крошечных домов охватывает всю страну, и на это есть веская причина: сокращение размеров дает как финансовые, так и моральные выгоды. Он предоставляет покупателям нового жилья доступную альтернативу высокозатратному традиционному рынку жилья.Это дает другим возможность избежать гонок, движимых материей, и расслабиться и наслаждаться жизнью.
Фото: depositphotos.com
Финансовая экономия
Дело не только в том, что крошечный дом стоит лишь часть стоимости дома в натуральную величину; домовладельцы также получат выгоду от экономии на коммунальных расходах, налогах на недвижимость и высоких эксплуатационных расходах, связанных с владением обычным домом. Эти сбережения могут быть использованы для создания «сбережения» или для финансирования досрочного выхода на пенсию.
Меньше беспорядка и уборка
Большие дома требуют почти постоянной уборки, и при сегодняшнем активном образе жизни у кого есть время мыть шваброй, вытирать пыль и пылесосить ежедневно? Если цель — замедлить темп и больше наслаждаться жизнью, наличие крошечного домика позволит освободить больше времени для занятий любимым делом.Быстрая 15-минутная уборка обычно более чем достаточна, чтобы получить крошечный дом.
Мобильность
Дом там, где сердце, а крошечные домики на колесах делают возможным очаровательный кочевой образ жизни. Вы можете поставить крошечный домик на фундамент, сделав его постоянным жилищем, но большинство крошечных домиков портативны, и их можно вытащить куда угодно. Готовы к смене декораций? Просто подключай грузовик и вперед.
Экологичность
Домовладельцы, которые предпочитают жить в крошечном доме, выбирают более экологичный способ владения домом.Крошечные дома требуют доли энергии, необходимой для обогрева и охлаждения, и в них содержится гораздо меньше материалов, которые не являются экологичными. Для экологически сознательных покупателей сокращение выбросов углекислого газа является важной причиной для инвестиций в крошечный дом.
Строительство крошечных домов: «Сделай сам» против найма профессионала
Производители сборных крошечных домов нацелены на толпу «сделай сам», предлагая на продажу комплекты крошечных домов на различных стадиях завершения. Некоторые требуют довольно много работы, а другие нет.Некоторые комплекты поставляются с отличными инструкциями, в то время как другие производители ожидают, что домашний мастер должен обладать знаниями в области строительства.
Фото: depositphotos.com
Для тех, кто работал в строительном бизнесе, сделать крошечный дом своими руками вполне реально, но прежде чем заняться этим в одиночку, рассмотрите следующие вопросы. Предположим, дом будет построен на фундаменте. В этом случае местная строительная администрация, вероятно, будет иметь некоторые правила, которые необходимо соблюдать, например, привлечение лицензированных специалистов для выполнения электромонтажных, сантехнических и климатических работ.
Прежде чем сделать решительный шаг и построить крошечный дом, поймите, что у вас не будет никаких гарантий, если вы сделаете дорогостоящие ошибки. Часто подрядчик предлагает годовую гарантию на качество изготовления. К тому же на строительство крошечного домика уходит совсем немного времени. В конце концов, все элементы, присутствующие в традиционном доме, включены — они просто уменьшены. Уменьшение масштаба требует точности и навыков, и большинство покупателей крошечных домов будут счастливее, если оставят строительство профессионалам.
Готовы построить крошечный дом?
Нанимайте нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и т. Д. У вас под рукой.
+
Как сэкономить на строительстве крошечного дома
Если вы хотите построить крошечный дом, но хотите немного сэкономить, но при этом пользуетесь преимуществами того, что местный профессионал возьмет на себя строительство, подумайте о следующие советы.
Используйте собственные материалы. Когда подрядчик покупает материалы для строительства крошечного дома, он обычно взимает плату за обслуживание в размере около 10 процентов от стоимости материалов.Заказывая (и забирая) материалы самостоятельно, вы можете избежать этой платы.
Начните с бывшей в употреблении техники и мебели. Уменьшенные размеры холодильников, морозильников и крошечных душевых часто стоят больше, чем их стандартные большие братья, но строительные центры повторного использования могут найти множество подержанных, но все еще нормальных небольших приспособлений. Вы всегда можете обновить его позже.
Часть работы сделайте сами. Хорошая идея оставить каркас, проводку, сантехнику и воздуховоды профессионалам, но подумайте об установке черепицы, покраске или герметизации и защите от атмосферных воздействий, если у вас есть некоторые знания в области строительства.
Сохраняйте простой дизайн. Некоторые крохотные домики являются произведениями искусства. Однако, если функция для вас важнее внешнего вида, выберите более простой дизайн, который сэкономит вам немного денег.
Вопросы, которые следует задать строителю крошечного дома
После того, как вы решили, что крошечный дом — в вашем будущем, и вы готовы начать встречу с подрядчиками или представителями производителя, помогите обеспечить плавный процесс, задав несколько вопросов уместные вопросы.
Фото: depositphotos.com
Сколько времени займет проект? Это, казалось бы, очевидный вопрос, но ответ на него важен, если вы планируете переехать в свой крошечный дом в определенные сроки.
Предлагаете ли вы финансирование? Если вы не можете заплатить наличными за крошечный дом, это должен быть первый вопрос. Небольшой местный застройщик может быть не в состоянии профинансировать проект, но более известный производитель, такой как Tumbleweed Tiny House Company, часто может предоставить финансирование.
Какую окончательную стоимость я могу рассчитывать заплатить? При просмотре веб-сайтов для крошечных домов вы, вероятно, заметите затраты, связанные с различными моделями. Эти расходы обычно не отражают того, что вы в конечном итоге заплатите. Они часто не включают в себя бытовую технику, мебель или затраты на подключение крошечного дома к инженерным сетям.
Вы меняете планы этажей? Производители крошечных домиков опубликуют около дюжины проектов крошечных домиков, но если ни один из них не подходит для вашей ситуации, не бойтесь спрашивать о настройке.Во многих случаях можно добавить спальный лофт или установить кухню большего размера. Узнайте и получите твердое ценовое предложение на требуемые изменения.
Готовы построить крошечный дом?
Нанимайте нужных вам профессионалов: лучших архитекторов, строителей и т. Д. У вас под рукой.
+
FAQs
Крошечные домики в тренде, и они предлагают упрощенный, беспорядочный образ жизни. Тем не менее, они не решают жилищные проблемы каждого. Некоторых вопросов следует ожидать от тех, кто серьезно задумывается о строительстве крошечного дома и ведет скромный образ жизни.
В. Крошечный дом дешевле построить или купить?
Все зависит от качества дома и от того, построен он на заказ или сборный. В большинстве случаев покупатели крошечных домов могут рассчитывать заплатить от 30 000 до 60 000 долларов за крошечный дом, независимо от того, покупают ли они готовый или уже построенный.
В. В каких штатах разрешены крошечные дома?
Хотя ни в одном штате нет прямого запрета на крошечные дома, некоторые штаты приветствуют их больше, чем другие. К числу благоприятных для крошечных домов штатов относятся Калифорния, Мэн, Колорадо, Орегон, Техас и Юта.Прежде чем покупать крошечный дом, свяжитесь с местной строительной администрацией того района, в котором вы хотите жить, и узнайте, приветствуются ли они.
В. Сколько стоит построить крошечный домик с нуля?
Среднее значение по стране составляет 45 000 долларов США, но оно может варьироваться в зависимости от размера, качества материалов и дополнительных затрат, таких как разрешения, сборы за инспекцию и стоимость строительства фундамента при желании.
В. Как долго живут крошечные домики?
Хорошо построенный крошечный дом должен прослужить столько же, сколько и традиционный дом, но имейте в виду, что он будет нуждаться в регулярном обслуживании и периодическом ремонте.Качество материалов и качество изготовления также влияют на срок службы крошечного дома.
В. Могу ли я построить крошечный дом за 5000 долларов?
За 5000 долларов вы можете приобрести простой комплект для крошечного домика и сделать проект своими руками, но он не будет включать в себя все удобства, такие как проводка, изоляция, внутренняя техника и отделка.
Источники: HomeAdvisor, Tiny Heirloom, VanClan, Realtor.com
Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта
+
Сколько на самом деле стоит построить крошечный дом
Давайте сначала установим одну вещь.Я не люблю тратить деньги без необходимости. Я бы не считал себя бережливым или легкомысленным. Я просто осторожен с расходами и не хочу тратить деньги. Тем не менее, давайте поговорим о часто обсуждаемой теме в мире крошечных домов.
СКОЛЬКО СТОИТ ПОСТРОИТЬ КРОШЕЧНЫЙ ДОМ?
Буквально на прошлой неделе я прочитал жемчужину комментария в группе крошечных домов: «Движение крошечных домов стало еще одним великим делом, разрушенным капиталистическими свиньями. Они [так в оригинале] деньги и бегут за ними.Их не волнует то же видение, которое Джей Шейфер увидел пару лет назад. Они просто морские [sic] знаки доллара. За ту цену, которую они сейчас хотят за крошечный дом, я мог бы просто купить нормальный дом на земле ».
В этом утверждении так много ошибок. Придумывая черты капитализма, ошибочную историю Джея Шафера, стоимость строительства крошечного дома, использование термина «нормальный»; это было болезненное чтение. Я все равно читал. Я задумался. Пару раз начал отвечать.Затем я переварил это, жил с этим и пришел к следующему выводу. Стоимость строительства крошечного дома зависит от человека / стороны, строящего дом, уровня законности дома и рынка, на котором он строится. Вот несколько идей, которые мы должны использовать. :
Средний размер дома в США >> 2150 кв. Футов.
Стоимость за кв. Фут. на сегодняшнем рынке недвижимости >> 125
$
Стоимость указанных 2150 кв. дом >> $ 268,750
«Нормальный» дом >> 1100 кв.футы
Небольшой дом >> 600 кв. Футов.
Крошечный дом >> менее 400 кв. Футов.
Микродом >> менее 150 кв. Футов.
Недавно я увидел цитату, в которой говорилось: «Движение за небольшие дома не сводится к тому, чтобы втиснуть свою жизнь в минимально возможное пространство, а о том, чтобы вести более эффективный образ жизни в окружающей среде в стремлении к сбалансированной и приятной жизни. Лучше жить простотой ». Мне нравится эта мысль. Я уже много лет говорю, что то, что крошечное для одного человека, может не быть крошечным для другого.То, что крошечное для 6 человек, может быть огромным для 2 человек. Все относительно. Поэтому утверждать, что крошечный домик не должен стоить больше (случайное присвоение чисел) 25000 долларов, — это абсурд. Ваша версия того, что должен стоить крошечный дом, не может превышать 25000 долларов. У всех разные версии справедливого ценообразования.
В то время как «нормальный» дом, построенный лицензированными подрядчиками, в среднем по стране оценивается в 125 долларов за кв. Фут. площадью 300 кв. футов крошечный дом, построенный по индивидуальному заказу, будет стоить около 300 долларов за квадратный фут. Теперь, друзья мои, это ограбление на шоссе.Да, он дешевый по объему, но дорогой по пропорциям. Одно из основных соображений заключается в том, что при строительстве небольших домов подрядчики не могут воспользоваться преимуществами оптовых закупок, как они сделали бы это при строительстве более крупного дома. Например, подрядчику потребуется всего 16 листов фанеры, чтобы просохнуть в стенах крошечного 24-футового дома. В большом доме, который, возможно, будет покрывать только внешние стены одной комнаты! Разница в цене на фанеру на большинстве складов пиломатериалов установлена в размере 50 листов (или пачки). Таким образом, подрядчик / строитель, строящий крошечный дом, не может воспользоваться оптовыми ставками и, следовательно, должен платить больше за лист.
Также важно отметить, что крохотный домик на колесах начинается с прицепа. Я уже писал ранее о том, почему сломанные трейлеры — не самая лучшая идея и почему вы должны строить только правильно рассчитанный металлический трейлер для крошечного дома. На высоте 24 фута. долго это будет пробег около 5300 долларов. Таким образом, даже до того, как будет забит первый гвоздь или ввернут шуруп, ваш бюджет останется в дефиците в 5 тысяч долларов.
Третье соображение заключается в том, что при строительстве крошечного дома или его постройке вы противопоставляете свое время и опыт профессиональному и лицензированному строителю.Хотя вы можете быть Бобом Вилой и хорошо разбираетесь в оформлении дома с закрытыми глазами, вам также необходимо учитывать время. Сколько стоит ваше время? Вы должны отказаться от постоянной работы и сосредоточиться только на строительстве дома, чтобы построить крошечный дом на колесах? Вам нужно работать полный рабочий день и строить только небольшими порциями, может быть, 3-4 часа в день? Как говорится, время — деньги ! Это даже не влияет на эффективность, с которой профессиональный строитель может добавить их бесплатно.
Четвертое соображение — сколько роскоши вы хотите. Прогуляйтесь по Lowes, Home Depot или Menards. У всего, что вы видите, есть ценник. Мы уже установили, что фанера стоит денег. Ну и гвозди, шуруп, катушки с проволокой, биты изоляции, листы гипсокартона, рулоны изоленты и т.д. будет стоить немного больше, чем ваша средняя столешница из ламината Formica.То же самое касается вашего холодильника, вашей плитки, вашего мини-сплит и т. Д. Большинство людей теряют дар речи, когда узнают, что в среднем крошечном доме есть 8 электрических розеток по 1,87 доллара за каждую.