Тип домов: Какие типы домов бывают? Разбираемся с материалами

Год постройки, серия и тип дома по адресу в Нижнем Новгороде

1	ул. Героя Жидкова, д. 6	8627.80	2019	14
2	ул. Глеба Успенского, д. 1, к. 6	11771.50	2019	19
3	ул. Глеба Успенского, д. 1, к. 7	11805.50	2019	19
4	ул. 40 лет Октября, д. 15, к. 2	8974.90	2018	18
5	ул. Глеба Успенского, д. 1, к. 3	12452.50	2018	15
6	б-р. 60 лет Октября, д. 21, к. 1	10894.80	2017	28
7	б-р. Южный, д. 21	19479.50	2017	19
8	пр-кт. Ильича, д. 56, к. 2	6081.70	2017	4
9	пр-кт. Кораблестроителей, д. 74	7161.40	2017	10
10	пр-кт. Кораблестроителей, д. 74, к. 1	7170.00	2017	10

Типы жилых домов: различия технологий и качество

2. Звукоизоляция квартиры. Обеспечить абсолютную звукоизоляцию в многоквартирном доме достаточно сложно. Но и многоквартирный дом может быть достаточно комфортным и спокойным. Панельные жилые дома и дома из газобетона уступают по звукоизоляции монолитным и кирпичным. В домах эконом-класса слышно, что происходит у соседей и на улице. Кирпичные и монолитные стены обеспечивают гораздо лучшую звукоизоляцию. В монолитных домах звуки из соседних квартир также проникают, но в меньшей степени.

Болезненная для всех покупателей квартир в новостройках проблема звукоизоляции может быть уменьшена за счет снижения социальной нагрузки на дом — сокращения числа жителей дома путем сокращения числа малогабаритных квартир, в том числе миниатюрных студий, где порой проживает столько же человек, сколько в полноценной двухкомнатной квартире. Высокая концентрация жителей в соседствующих помещениях неизбежно ведет к высоким шумовым эффектам.

Распределение квартир по нескольким подъездам, сокращение числа квартир на этаже в домах комфорт-класса также улучшает качество жизни в доме, сокращая шумы со стороны мест общего пользования.

Улучшение звукоизоляционных свойств зданий достигается и путем устройства межквартирных стен, а также стен, граничащих с подъездом, из кирпича, установки двухкамерных стеклопакетов.

Межэтажная звукоизоляция в домах комфорт-класса улучшается за счет устройства единой бесшовной конструкции межэтажных перекрытий вместо сборной конструкции из заводских железобетонных плит перекрытий, прокладки звукоизоляционного материала под цементно-песчаной стяжкой.

3. Межэтажные перекрытия. В панельных домах перекрытия состоят из железобетонных плит заводского изготовления. В домах комфорт-класса единая бесшовная конструкция межэтажных перекрытий вместо сборной конструкции из заводских железобетонных плит позволяет улучшить звукоизоляцию.

4. Планировки квартир. В домах эконом-класса часто удлиненные узкие комнаты, маленькие кухни. Это связано с тем, что снижение себестоимости строительства достигается за счет оптимизации использования материалов. При попытке исправить ситуацию жильцы узнают, что в стены в квартире несущие и сделать перепланировку невозможно. На этапе строительства покупателю сложно оценить ширину комнат, поэтому комнаты-вагоны становятся неприятным сюрпризом при получении квартиры от застройщика. Покупая квартиру в доме эконом-класса следует ознакомиться с кладочным планом помещений, на котором указаны все размеры. Либо увидеть квартиру в живую.

В домах комфорт-класса комнаты более широкие, кухни большие, планировки не стандартные. Как правило, возможно изменение планировок квартир на этапе строительства.

5. Высота потолков. В домах эконом-класса высота потолка составляет 2,5 м. То есть до потолка можно дотянуться рукой. В таких квартирах установка натяжных потолков не желательна, так как приведет на нарушению строительных норм, применяемых к минимальной высоте потолка в жилых помещениях и сделает проживание некомфортным.

В домах комфорт-класса высота потолков – от 2,6 м., и чаще составляет 2,7 м. и выше. То есть в таких домах высота этажа на 10% выше, чем в домах эконом-класса.

6. Фасад здания. Дома эконом-класса окрашиваются фасадными красками. Из-за воздействия внешней среды через 2-3 года краска на фасаде меняет свой внешний вид. Данные особенности не являются признаком некачественно выполненных работ. Это нормальный износ здания для данного типа жилья. Случаи изменения внешнего вида фасада здания не являются гарантийными, так как подпадают под определение «естественного износа здания» и соответствуют срокам, устанавливаемым заводами-изготовителями красок.

База многоэтажных домов Нижегородской области — 12 849 домов с фото и планировками

	Нижний Новгород	Лысогорская улица, 89 к3 Нижегородский район	блок	25	2018	502	351	81 509
	Нижний Новгород	Лысогорская улица, 89 к1 Нижегородский район	блок	17	2015	207	87	80 830
	Нижний Новгород	Лысогорская улица, 89 к2 Нижегородский район	блок	17	2015	207	75	81 365
	Нижний Новгород	Верхне-Волжская набережная, 10 к1 Нижегородский район	кирпич	6	2016	48	44	145 958
	Нижний Новгород	улица Коммуны, 37 Сормовский район	блок	16	2020	105	32	86 918
	Нижний Новгород	улица Тимирязева, 9 Советский район	блок	22	2017	89	29	109 262
	Нижний Новгород	улица Июльских Дней, 1 к2 Ленинский район	блок	24	2019	740	25	103 292
	Нижний Новгород	улица Маршала Баграмяна, 4 Советский район	блок	25	2020	450	22	108 534
	Нижний Новгород	Волжская набережная, 8 Канавинский район	блок	19	2007	616	19	99 422
	Нижний Новгород	Красносельская улица, 9а Советский район	кирпич	10	2014	48	18	108 912
	Нижний Новгород	площадь Свободы, 7 Нижегородский район	блок	19	2018	271	18	141 114
	Нижний Новгород	Мончегорская улица, 12 к1 Автозаводский район	кирпич	5	1976	36	18	77 341
	Арзамас	Парковая улица, 16	кирпич	9	1979	0	17	—
	Нижний Новгород	улица Маршала Баграмяна, 1 Советский район	блок	25	2017	423	17	110 535
	Арзамас	улица Мира, 17	кирпич	5	1974	164	17	—
	Нижний Новгород	Дальняя улица, 8/16 Нижегородский район	панель	11	2017	286	16	71 906
	Нижний Новгород	улица Маршала Баграмяна, 2 Советский район	блок	25	2018	367	15	106 992
	Афонино	улица Красная Поляна, 4	блок	22	2017	209	14	—
	Нижний Новгород	улица Веденяпина, 1в Автозаводский район	кирпич	9	1986	101	14	80 914
	Нижний Новгород	улица Родионова, 197 к5 Нижегородский район	блок	17	2019	0	13	102 354
	Нижний Новгород	улица Родионова, 114 Нижегородский район	монолитный железобетон	4	2019	13	13	—
	Нижний Новгород	проспект Гагарина, 101 к1 Приокский район	блок	25	2014	297	12	115 585
	Нижний Новгород	улица Мичурина, 1 Ленинский район	кирпич	14	2012	272	12	100 657
	Нижний Новгород	Варварская улица, 29 Нижегородский район	кирпич	6	2017	9	12	117 404
	Нижний Новгород	улица Энгельса, 2 Сормовский район	кирпич	5	1956	148	12	78 966
	Нижний Новгород	Космическая улица, 51 Автозаводский район	блок	15	2012	272	12	90 286
	Нижний Новгород	улица Бринского, 6 Нижегородский район	монолитный железобетон	17	2000	71	12	95 277
	Арзамас	проспект Ленина, 162	кирпич	5	1970	87	12	—
	Нижний Новгород	Сергиевская улица, 8 Нижегородский район	блок	7	2012	80	12	117 271
	Анкудиновка	Русская улица, 5	панель	19	2017	612	11	—

Типовые серии домов | Advance realty

Типовые проекты многоквартирных жилых домов

Большинство жилья в многоквартирных домах Москвы и Московской области — это квартиры в серийных (типовых) домах. Серия домов — это группа жилых задний с идентичными планировками квартир, инженерными конструкциями и используемыми строительными материалами. Планировки в таких домах называются типовыми. Объединить различные серии домов можно по материалу стен или по временному признаку.

По используемым строительным материалам можно выделить три основных типа:

• Кирпичные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из кирпича.
• Панельные дома — типовые серии, построенные из готовых железобетонных панелей.
• Блочные дома — типовые серии, внешние стены в которых построены из бетонных блоков.

По временному признаку можно выделить четыре основных периода строительства:

• Сталинские серии — типовые серии домов, спроектированные в 1950-е гг. Дома в основном кирпичные или блочные. Отличительные черты — высокие потолки, просторные комнаты, большие коридоры и кухни.
• Хрущевские серии — типовые серии домов, спроектированные в период с 1956 по 1964 гг. Дома в основном панельные, иногда кирпичные.  Отличительные черты — маленькие кухни, отсутствие лифтов, совмещенные санузлы, слабая тепло- и звукоизоляция.
• Брежневские серии — типовые серии домов, проектировавшиеся в СССР с 1965 до конца 1980-х годов. Присутствуют как кирпичные, так и панельные и блочные проекты. Количество этажей постепенно увеличивалось вначале до 9, а потом до 17 этажей.  Поздние проекты отличаются большим разнообразием конструкций и удачными типовыми планировками. Наиболее удачные брежневские серии были модифицированы и возводятся и сегодня.
• Современные серии — типовые серии домов, спроектированные с начала 1990-х гг. Отличаются от предыдущих попыткой добавить типовым домам индивидуальные черты, появляются дома переменной этажности, комбинированные дома, планировки квартир становятся более просторными, качественно вырастает внешняя и внутренняя отделка зданий.

На сайте представлено большинство типовых серий домов, построенных с 1950-х годов. Т.е. 90% всех возможных вариантов типовых квартир и домов, представленных на рынке Москвы и Московской области.

 Сталинские дома (Сталинки)       

 Хрущевские дома (Хрущевки)        

 Брежневские дома (Брежневки)       

 Современные дома (Новостройки)

Какие типы домов бывают

Старый фонд (СФ)    Как правило, это дома дореволюционной постройки, нуждающиеся в капитальном ремонте, т.е. замене деревянных перекрытий. Однако дома постройки 1905-1917 годов практически не нуждаются в капремонте, т.к. в это время употреблялись только металлические перекрытия. Сведения о годе постройки и о годе, когда производился капремонт, обычно указываются в Ф 7. Дома дореволюционной постройки — это четверть жилищного фонда Петербурга. Среди них есть и особняки, и каретные сараи, но большинство — бывшие доходные дома. Самая простая классификация: дома, прошедшие капремонт, и дома без капремонта, которые, в свою очередь, имеют перекрытия с деревянными или металлическими балками. Из-за того, что большинство домов неоднократно перестраивалось, в ПИБовском паспорте могут быть неувязки. Год проведения капремонта может многое сказать о том, что подверглось реконструкции: с 1965 по 1973 г. — выборочный капремонт; 70-е и первая половина 80-х — капремонт оставлял нетронутыми только наружные стены, все перекрытия, коммуникации, лестничные площадки были заменены, но вместе с этим исчезли и лепнина, и изразцовые печи. Также изменились и планировки, появились небольшие квартиры. Как правило, рядовые дома дореволюционной постройки имеют высокую степень износа.    Старый фонд после капремонта (СФК)    В таких домах дореволюционной постройки, как правило, деревянные перекрытия заменены на металлические. Сведения о годе постройки и о годе, когда производился капремонт обычно указываются в Ф 7.    Немецкие коттеджи    В 50-е годы дома часто строились за счет предприятий, на работах использовались пленные немцы (отсюда название). Коттеджи были разработаны восьми типов, имеют 2-4 этажа. Попадаются трехуровневые квартиры с отдельным входом и подвалом. Но, как правило, в этих домах небольшие кухни, колонки, и деревянные перекрытия.    Сталинские дома    В привычном сегодняшнем представлении сталинский дом — это массивное здание из кирпича или прочных керамических панелей, с высоким бельэтажем. Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты (как цельные, так и из гранитной крошки). Особо приметные ансамбли украшали остроконечными башенками, наподобие кремлевских. Дома, которые мы сегодня называем сталинскими, начали строиться в Ленинграде в конце 1930-х годов. После революции строительство домов в городе велось по разработанным типовым проектам. В домах постройки до 30-х годов часто отсутствовали удобства (не было ванн), сами дома были барачного типа, кирпичные, например, как на Тракторной улице у Нарвских ворот. В довоенное время, в основном в южных районах, были построены элитные сталинские дома. Как правило, довоенные сталинские дома оштукатуренные, хорошей планировки, с холлами и квартирами большой площади, с большой кухней и ванной, прочными перекрытиями. Послевоенные сталинки (50-е годы) — кирпичные, или облицованные. По сравнению с довоенными квартиры имеют меньшую площадь, в том числе кухни — 7-8,5 м. Все сталинские дома имеют потолки высотой 3 м и более. В большинстве — колонки. Комнаты — раздельные. Общая площадь: 1 комн. — 32-50 кв. м 2 комн. — 44-65 кв. м 3 комн. — 59-80 кв. м 4 комн. — 80-100 кв. м Кухня — от 6 до 12 кв. м. Санузел — раздельный или совмещенный. Материал стен — кирпич. Высота потолка — 350 см. В 50-е стали появляться и дома, сегодня называемые «дома сталинского периода»: несмотря на схожую дату строительства, планировка этих домов хуже. Поэтому, если речь идет о доме периода постройки 50-х годов, немалую роль будет играть его местоположение: Московский район лучше, чем Кировский, а Кировский, в свою очередь, лучше Невского. Также в 50-е стали появляться экспериментальные дома, так называемые «панельные сталинские»: потолки высотой 3 м, квартиры большой площади. Это, например, 20 домов на улице Седова и 4-6 на проспекте Елизарова.    Хрущевки    1960-е начались под девизом «каждой семье маленькое, но свое». Спальни уменьшились до 6-9 кв. м, кухни до 6, а потолки до 2,5.Так как эра массового строительства началась при Никите Сергеевиче, народ благодарно окрестил дома «хрущевками». Первоначально хрущевки были кирпичными (такие существуют в Выборгском, Калининском районах), а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на панельное домостроение, при котором попутно совместили ванную с туалетом. Итак, хрущевки — пятиэтажные здания, построенные в период правления Н. Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции — внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни. Однако, у этих домов есть и свои преимущества: при дешевизне на фоне других домов, «хрущевки», как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от метро. Встречаются и кирпичные «хрущевки» улучшенного проекта, построенные для ЖСК. Основная претензия к «хрущевкам», помимо малых площадей и совмещенного санузла, — плохое удержание тепла (зимой холодно, летом жарко) и отсутствие лифта. Зато при обмене за счет «хрущевок» можно увеличить если не площадь, то, по крайней мере, число комнат. Каждая четвертая питерская хрущевка — это дом серии 1-507. Они качественнее других панельных хрущевок, но проигрывают домам того же периода с кирпичными наружными стенами. Они строились в период с 1956 по 1972 годы, поэтому продавцы квартир в поздних «хрущевках» часто именуют их ранними пятиэтажными «брежневками». В таких квартирах и кухни побольше — до 7 кв. м, и межэтажные перекрытия с пустотными настилами — добротнее, и панели наружных стен более качественные. Ранние модификации этой серии имеют странные комнатки по 3,5-4 кв. м, в поздних заметно улучшена планировка. Несмотря на разнообразие планировок в домах серии 1-507, общие признаки у них есть. Практически во всех модификациях этой серии — раздельные санузлы (исключение — однокомнатные квартиры в самых первых постройках). В трехкомнатных квартирах непременно присутствуют смежные комнаты. Общая площадь: 1 комн. — 30-43 кв. м 2 комн. — 41-46 кв. м 3 комн. — 54-62 кв. м 4 комн. — 62-72 кв. м В Петербурге представлено несколько серий «хрущевок» — это и панельные дома серий 1-507, ГИ, 1-335, ОД и кирпичные постройки серий 1-528 и 1-527. Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия 1-528). В них качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7 м) площади и планировки выдают их происхождение. Серия 1-335 — это облегченные пятиэтажки с утепленными прослойкой минваты наружными стенами. Таких домов много в Калининском районе. В отличие от предыдущей серии, санузлы во всех квартирах — смежные, звукоизоляция оставляет желать лучшего, большие теплопотери, а межкомнатные перегородки толщиной в несколько сантиметров.    Брежневские дома    На смену пятиэтажкам пришли 9-этажные дома серий 1-602 и 1-606, в обиходе именуемые «брежневками». В них появились лифты и мусоропроводы, по сравнению с «хрущевками» улучшена звукоизоляция. Недостатком 1-602 серии можно назвать отсутствие кладовок в маленьких квартирах и неудобные кухни, находящиеся между наружной стеной и монолитным санузлом. Из ранних панельных «брежневок» самыми удобными считаются дома 1-606 серии, где все межквартирные стены являются несущими, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию, также в квартирах хороший паркет, гидроизоляция в санузлах и широкие подоконники, при желании есть возможность отделить на лестничной площадке часть коридора общей дверью. В принципе, это улучшенные хрущевки. Разница в том, что в этих домах и площадь комнат больше и кухни бывают даже 7 метров. Также как и хрущевки, они выигрывают за счет своего местоположения.    Кирпичные дома    Девятиэтажные дома серии 1-528КП-41 — самый распространенный тип кирпичного дома второй половины 1960-х годов. Их проектировали с учетом норм, определенных в 1963 году. Лестничная площадка в таком доме — коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий «тамбур» на две-три квартиры. Планировочные решения здесь более разнообразны, нежели в панельных домах того же периода. Благодаря лучшему качеству строительства, они стареют не столь быстро, нежели их панельные аналоги. Следующий проект из 528 серии — 1-528КП-80, одноподъездный точечный 14-этажный дом. В таком доме два лифта с раздвижными дверями (один из них — грузовой) и «черная» лестница, сообщающаяся с общей площадкой переходом через лоджию. Характерный атрибут 14-этажных домов 528 серии — лоджии на два окна практически во всех квартирах, в том числе и в однокомнатных. Историю 528 серии завершает вполне современный проект 1-528КП-82: 16-этажный дом «аэродинамической» формы с большими кладовками, просторными лоджиями (в многокомнатных квартирах их даже по две) а также окнами, обеспечивающими два фронта освещения. Слабое место «высоток» 528 серии — лифты.    Панельные дома    Новая 137 серия, а также 121 Гатчинская и 504Д серии входят в категорию хороших «панелей». Основное свойство, по которому можно их опознать, — кухня от 9 кв. м и большая общая площадь квартиры (например, трехкомнатная квартира в таких домах — 70 кв. м). Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчине, в новой части Выборгского района. В серию средних «панелей» попадают панельные дома старой 137, 600.11 и 606 серий. Они немного меньше по площади: трехкомнатная квартира — 63-69 кв. м. Соответственно, меньше и площадь подсобных помещений, кухня — 8-9 м. Одна только 137-я серия (раньше известная, как самая престижная в панельном домостроении) представлена сегодня на рынке по меньшей мере в четырех вариантах. История ее «расслоения» началась в первой половине 90-х годов, когда остановился крупнейший в Европе ДСК-2, рассчитанный на строительство миллиона квадратных метров жилья в год. Какие только технологии и материалы не предлагали застройщики, чтобы вернуть к жизни «незавершенку», оставленную «крупнейшим в Европе». В результате, теперь под маркировкой 137-я серия могут скрываться как собственно панельные дома, производство которых на парнасском производстве остановленного ДСК-2 освоило АО «Блок» (в прошлом году таковых построили около 30 тыс. кв. м), так и здания с монолитными каркасами и трехслойными панелями наружных стен (АО «Паркон»). В некоторых новых монолитных домах с кирпичными наружными стенами в Рыбацком и Северо-Приморской части также угадываются контуры их знаменитого панельного предшественника. Наиболее дешевые панельные дома — это так называемые «корабли» и старая 504 серия. Чем они «провинились»? «Корабль» — это дом с небольшой кухней (6,3 кв. м) и без возможности разводить цветы: в таком доме нет подоконников, а окна очень высоко расположены. Кроме того, в части помещений они уже обычных чуть ли не в 2 раза. Но «народное жилье» ни в коем случае не означает «плохое жилье». Ушли в прошлое тесные кухни, промерзающие стены, щели между стыками — все то, за что так не любят панельные дома. В новых проектах жилых домов Гатчинской серии применяются трехслойные ограждающие панели, для заделки стыков — силиконовый герметик. Площадь кухонь увеличена до 12-14 кв. м, растут размеры комнат, высота потолков. В панели может быть предусмотрена арка или дверной проем (600.11 С). В улучшенной серии 600.11 — квартиры от 39 до 85 кв. м, с большими кухнями, просторными холлами, кладовыми помещениями, а тройное остекление решает задачи тепло- и звуко изоляции. Новая технология производства трехслойных стеновых панелей отвечает требованиям СНиП по энергосбережению и комфортности. Увеличение толщины утепляющего слоя наружных стен со 100 до 200 мм экономит до 40% теплоэнергии, повышает морозостойкость и изоляцию. Только в домах Гатчинского ССК по такой же технологии выполнен плиты межэтажных перекрытий, состоящие из верхнего и нижнего слоя армированного тяжелого бетона (50 и 70 мм) и слоя пенополистирола толщиной 100 мм. Потолки здесь — 3 м. В типовых квартирах домов гатчинской серии 1.090.1-1 предусмотрены гостиные 23-27 кв. м, кухни 12-16 кв. м с выходом на лоджию, холл от 9 кв. м. Почти в каждой квартире запланирована хозяйственная кладовая. Корабль    Панельный дом более позднего производства, чем хрущевка и брежневка, т.е. постройки 1970-1980 годов. Отличает кухня 6-6,5 кв. м с узким окном. Такое же окно, как правило, в отдельной комнате. Пол — линолеум. Это наиболее дешевые панельные дома, наряду со старой 504 серией. Их минусы — небольшая кухня, отсутствие подоконников, высоко расположеные окна. Кроме того, в части помещений они уже обычных чуть ли не в 2 раза. Так называемые «польские корабли», улучшенной планировки, имеют квартиры 2-х типов: с маленькими кухнями и одной комнатой с узким окном, и с 10 м кухнями и широкими окнами во всех комнатах (такие квартиры находятся со стороны фасада и стоят, соответственно, дороже).    504 серия    504 серия не блещет планировкой: или смежные комнаты, или квартира односторонняя, да и общая площадь квартиры самая маленькая из всех панельных квартир вообще (трехкомнатная — всего лишь 58 кв. м). Поэтому они ценятся куда меньше остальных «панелей», но все же больше «хрущевок», — прежде всего из-за наличия лифта и больших метражей. Правда, есть у них и неоспоримое преимущество — дома есть во всех районах, и можно подобрать сравнительно недорогое жилье там, где хочется. В квартирах паркетные полы, трехкомнатные квартиры — двухсторонние, с двумя лоджиями. Кухни небольшие — 6-6,5 кв. м. Главное отличие 504 серии от «корабля» в том, что окна расположены не под потолком, а на вполне нормальном уровне. И полы не линолеумные, а паркетные. По цене квартиры в этих домах чуть дороже «кораблей». А все разнообразие 504 серий (1ЛГ504, 1ЛГ504Д) мало отличаются по метражу и прочим свойствам. Разве что кухня в «просто 504-й» чуть побольше. К явным минусам серии, помимо невеликой площади, можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов. Да и с балконами и лоджиями сложно: они могут быть, а могут и не быть (в двух и более комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка, а лоджия — напротив большой комнаты). Не слишком удобно в 504 располагается ванная комната, даже средней величины стиральную машину установить в ней проблематично. Общая площадь квартир, как правило, невелика — 44-45 кв. м двухкомнатная, 54-58 — трехкомнатная. Особняком стоит серия 1ЛГ504Д2. Это усовершенствование стандартной серии и, несмотря на «страшное» название, выглядит она привлекательнее. Эти квартиры, если они 1-комнатные, имеют большую кухню (13,2-13,5 кв. м) и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных кухня несколько меньше (11,5-11,8 кв. м), но остальные прелести сохраняются, даже лоджий не одна, а две. Правда, строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке. Дефицит в 504 — 3-комнатные и 4-комнатные квартиры.    137 серия    Очень популярна в народе. У нее большие кухни — 10-15 кв. м, поперечная ванна. Пол — паркет. В доме 2 лифта и отдельная черная лестница, лоджии, балконы начинаются только с третьего этажа. Большая площадь прихожей, кухни и отсутствие «проходных» комнат придают ей особенную прелесть. Однако 137 тоже бывает разная: чем позже она построена, тем больше площадь всех подсобных помещений. Если в исходном варианте кухня 137 серии была всего 7 кв. м, то поздние 137 могут похвастаться кухней 12, а то и 15 кв. м. Эта серия считается самой лучшей из всех панельных домов. Зачастую при поиске квартиры 137 ставят наравне с кирпичными домами. Единственный минус — панельные дома холоднее, чем кирпичные. К плюсам именно этой серии относятся большая общая площадь квартиры и, в частности, подсобных помещений, удобная планировка. Впрочем, квартиры в «классической» 137 серии сегодня утрачивают славу «удачных», уступив в популярности более современным сериям и, тем более, кирпичным домам с индивидуальными планировками. Таким образом, не всякая 137-я хороша в равной степени. Т.к. со временем она усовершенствовалась и увеличивалась по площади, то, чем новее дом, тем он дороже. Ведь в старых домах 137 серии кухня еще маленькая (7 кв. м), а в новых уже до 15 кв. м. Разница в цене, соответственно, может составлять несколько тысяч долларов. Многое зависит и от района, в котором располагается квартира. Строительство в городе велось неравномерно, и в части районов есть только «старые» 137, а в части — и старые, и новые. Однако, после банкротства в начале 1990-х годов ДСК-2, частные строительные компании достраивали незавершенные дома с применением разных, и не всегда совершенных, технологий (среди домов 137 серии есть и монолитно-кирпичные, и монолитно-панельные).    600.11с серия    Ее легко узнать по Г-образному окну кухни. В этих домах удобные места общего пользования: много кладовок, большая прихожая, 8,5 кв. м кухня. Пол — линолеум. Однако почти за два десятилетия с момента постановки на конвейер она заметно изменились. Дома серии 600.11 (характерная их особенность — наружные стены из газобетонных панелей и г-образные окна кухонь) возводятся и по сей день. 600.11 серия сегодня — довольно известная и популярная серия панельных домов. Ее отличительная черта — лоджии в каждой квартире, просторные кухни (10,83 кв. м), тройное остекление окон. Это качественная, современная серия домов, разработчики которой справились со всеми недочетами предыдущих панельных серий. Дома теплые, с удачными планировками, которые, кстати, легко подвергаются модификации (ремонтные фирмы имеют большой опыт перепланировки именно таких квартир, поэтому и проект будет дешевле, и успех стопроцентным). Дом сдается с полной отделкой. И еще один плюс — при заказе таких вещей как входная дверь, кухонная мебель, встроенные шкафы и т.п., можно рассчитывать на низкие цены, поскольку серия домов очень распространенная, и все размеры стандартные.    606с. серия    Имеет кухни 8,5 кв. м, большие балконы. Под грифом «606 серия» в Калининском и Фрунзенском районах скрывается множество домов ЖСК. Из всех панельных «брежневок» это самые теплые и, пожалуй, наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками — меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направлений ветра, а продуманные планировки (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) — от соседей по этажу. Кроме того, обычным явлением в подобных домах всегда были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах, а также балконы (их нет только в однокомнатных квартирах).    121c. серия    Новая 137 серия, а также 121 Гатчинская и 504 Д серии входят в категорию «хороших панелей». Основное свойство, по которому можно их опознать кухня от 9 кв. м и большая общая площадь квартиры (например, трехкомнатная квартира в таких домах 70 кв. м). Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчине, в «новой» части Выборгского района. Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют требованиям теплосбережения. 121 серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, а них появились лифты и мусоропроводы. В настоящее время реализуются проекты 16-этажных домов. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен и трехслойное остекление. Дома 121 серии отличает качество внутренней «столярки» (шпонированные двери) и отделки. Еще одно новшество — заделка межпанельных стыков силиконовыми герметиками, благодаря чему улучшается звукоизоляция. В новых домах 121 серии однокомнатные кваритры — 41-46 кв. м, двухкомнатные — 62-67 кв. м., трехкомнатные — 79-92 кв. м. Площади кухонь — 12-14 кв. м.    Серия 1.090    Дом спроектирован по индивидуальному проекту. Это 8 этажный жилой дом серии Гатчинского ССК (1.090.11) улучшенной планировки. Площадь однокомнатных квартир — 56,2-59,5 кв. м; двухкомнатных — 68,4-72,8 кв. м; трехкомнатных — 78,8-93,4 кв. м. Во всех квартирах предусмотрены ванные площадью 2,75 кв. м и 4,6 кв. м с местом для установки стиральных машин. Квартиры имеют хозяйственные кладовые, большие холлы, высота потолков 3 м. Для защиты от внешних источников шума в доме предусмотрено: тройное остекление окон трехслойные наружные стены остекление лоджий первых трех этажей Отличительной особенностью этого дома является наличие межэтажного теплозвукоизоляционного слоя. В наружной отделке здания используется для стен каменная крошка красно-коричневого и серого цвета, для ограждения и стен лоджий — краска светло-серого и красно-коричневого цвета, для крыши — металлопластовая черепица красно-коричневого цвета. В основных типах квартир предусмотрены гостиные площадью 23,5 и 27,7 кв. м , кухни — 12- 16 кв. м, холл от 9 кв. м. В каждой квартире предусмотрена хозяйственная кладовая и лоджия при кухне. Применяемые конструкции серии 1.090.1-1 с трехслойными наружными стенами с утеплителем, обеспечивают большую экономию тепла по сравнению с керамзитобетонными панелями. Фактура стеновых панелей — мраморная или гранитная крошка на клееной основе дает возможность комбинировать цветовые решения фасадов. Кирпичный дом, повышенного уровня комфортности по индивидуальному проекту    С середины 1980-х и до сегодняшнего дня все большее предпочтение отдается кирпичным домам индивидуальных проектов. Причем индивидуальность может быть самая разная — от экспериментальных проектов пятиэтажек, очень похожих на «хрущевки», до двухуровневых квартир огромной площади. Все дело в финансовых возможностях строителей и покупателей. Преимущество кирпичных домов — они значительно теплее панельных. Правда, и платить за это приходится дороже. Немалую роль, о какой бы из вышеперечисленных квартир ни шла речь, играет местоположение: в некоторых районах каких-то серий просто нет, в других общая обстановка и окружающая среда плохо влияют на стоимость. Квартиры улучшенной планировки, высота потолка 3м, квартиры разделены на спальную и гостевую зону, два санузла. Возможны перепланировки: например, кухня может быть соединена с гостиной, комната с комнатой. Возможно объединение нескольких одноуровневух квартир в двухуровневую. Для увеличения звуко- и теплоизоляции в квартирах устанавливаются окна с тройными стеклопакетами в деревянной раме, усилена звукоизоляция внутриквартирных помещений, стены между квартирами кирпичные. Лестничные пролеты и площадки расширены,на каждой площадке от 3 до 5 квартир.    Кирпич-монолит    Несущие конструкции — монолитные железобетонные. Наружные стены — газобетон, облицовочный кирпич.    Монолит    Таунхаус    Таунхаус — городской дом. Это может быть двухэтажный дом общей площадью 120 кв. м с оборудованной кухней, столовой, гостиной, на втором этаже — две спальни со встроенными шкафами и ванной. Ворота управляются дистанционно, отопление и кондиционирование осуществляется одной установкой. Такие дома формируют квартал из нескольких десятков домов, примыкающих друг к другу. Каждый дом имеет гараж на две машины спереди, между гаражом и домом — дворик размером 2-4 кв. м, с другой стороны — участок земли 2,5-5 кв. м. Помимо личной земли существует общественная территория, на которой расположены бассейн, джакузи, гриль, теннисный корт на 8-10 семей. В США такие дома занимают немного земли и следовательно относительно недорогие, т.к. значительная доля в стоимости жилья занимает стоимость земли (в среднем 35%). В России существуют примеры удачного строительства аналогичных по концепции жилых кварталов, правда, именуемых поселками. Объясняется это тем, что такой вид городской застройки не является традиционным (если точнее — давно забытым), требует от потенциальных покупателей нестандартного мышления и доходов, значительно превышающих средний уровень. Все это придает особый статус проживающим в таких домах гражданам, который и нашел свое отражение в использовании термина «поселок» при рассказах о таких домах. Слово «таунхаус» («townhouse», англ. — «городской дом») звучит для нас пока непривычно, но и вся терминология малоэтажного строительства окончательно еще не сформулирована из-за новизны этого явления в российских условиях. Хотя в Европе и США, начиная с 60-х годов, наблюдается постоянный рост спроса на подобного рода городское жилье. А опыт Германии, Финляндии, Польши и стран Балтии показывает, что создание таунхаузных районов в среде городских конгломератов является одной из главных тенденций в развитиии малоэтажного строительства, приобретя определение «жилья ХХI века». Во-первых, привлекает многофункциональная эстетика подобного жилья. Обычная кварира в многоэтажном доме представялет собой линейное решение планировки помещений, которое часто приводит к бытовым неудобствам (например, после вечеринки приходится убирать всю квартиру, так как гости имеют склонность разбредаться по всем комнатам). Архитектура же таунхауза предлагает расположение на двух уровнях, условно делимых на «нежилой» (гостиная, холл, кухня) и «домашний» (спальни, детская и т.д.). Третья зона -полуподвальная — может включать в себя гараж, мини-мастерскую, технический блок (может быть, отопитель горячей воды, холодильник для оптовых закупок продуктов). Еще одно преимущество — в небольшом земельном участке (до трех соток), к которому есть собственный выход из дома, даже если таунхаус четырехэтажный имеет две квартиры, одна над другой. При этом в таком доме легко надстроить мансарду. Во-вторых, эффективной экономией является принцип сблокировки зданий, когда одна стена — общая. Компактная и удобная группировка домов создает небольшие комплексы, включающие от четырех до тридцати жилищных единиц. < Предыдущая   Следующая >

8 самых ужасных серий типовых домов, в которых неудобно жить

Когда-то типовые серии жилых домов были призваны упростить процесс строительства и снизить стоимость готовых квартир. И с этой задачей они справились. Сотни тысяч семей по всей стране получили собственную недвижимость. Пусть крошечную и убогую, но — свою!

Главный минус стандартизации заключался в том, что ничего нельзя изменить или исправить. Внешний архитектурный облик большинства домов невыразителен. Неудивительно, что Женя Лукашин из «Иронии судьбы» не узнал не только здание, но даже город, в котором очутился. Ошибки и недостатки планировки тоже раз за разом тиражировались без изменений. Причем они есть даже в современных домах, которые, казалось бы, должны быть более эргономичными.

Хрущевки

Подобрать пример ужасной планировки в хрущевке не так-то просто. Но не потому, что они идеальны, а как раз наоборот. В конце 1950-х начали разрабатывать бессчетное количество типовых серий, в которых современному человеку жить довольно сложно. Но для тех, кто переезжал в хрущевку из коммунальной квартиры или барака, она казалась настоящим дворцом.

«Квартиры таких серий имеют очень маленькие кухни, проходные жилые комнаты и крохотные санузлы, а перепланировка практически невозможна. В таких домах низкие потолки и лифт примыкает к квартирам. К сожалению, такое строительство связано с нормированием жилых помещений в середине прошлого века. Кроме непродуманных планировочных решений эти панельные серии плохи еще и качеством строительства: они не отличаются ни надежностью, ни энергосбережением».

Антон Детушев,генеральный директор Ikon Development

II-18-01

Типовая девятиэтажка собрала комбо из всех недостатков хрущевского жилья. К примеру, здесь двухкомнатные квартиры площадью 36,5 кв. м — меньше некоторых современных студий. Трехкомнатные квартиры в серии не предусмотрены вовсе. Но главный недостаток — стены. Они промерзают с торцов, к тому же оседают неравномерно.

Кухни в серии II-18-01 тоже самые маленькие — всего 4,8 «квадрата». Присоединить к гостиной их не получится: установлены газовые плиты. Санузел совмещенный, да еще с сидячей ванной.

И даже довольно просторные жилые комнаты площадью до 20 «квадратов» — вытянутой планировки и похожи на вагончик. Если поставить обычную двуспальную кровать, она перегородит почти всю комнату.

I-511

Вторая по популярности серия хрущевок оказалась еще и одной из самых провальных. Площадь однокомнатных квартир начинается от 28 кв. м, а максимальный размер трешки — 56,7 кв. м. В большинстве квартир комнаты были проходными, зато в санузлах хотя бы была обычная, а не сидячая ванна.

Единственное достоинство типовой серии I-511 в том, что внутренние стены в квартире не несущие, поэтому их легко демонтировать. Если этого не сделать, жить в квартире действительно очень тяжело.

Еще бы: стандартная кухня — 4,7 кв. м, а в малогабаритной вариации и вовсе 3 кв. м! Перепланировка сделает квартиру более функциональной, но просторнее она от этого все равно не станет.

I-447

I-447 — наиболее массовая серия кирпичных хрущевок, которая строилась по всему СССР с 1957 года до начала 1970-х годов, а модификации еще дольше — до 1980-х годов. Они обеспечили жильем миллионы советских граждан, поэтому никто особенно не задумывался о том, какое это жилье. Толщина внешних стен составляла всего 38–40 см, да и выложены они из низкокачественного силикатного кирпича, поэтому в торцах зачастую промерзали.

Площадь квартир критически мала — от 28 кв. м в «однушках» до 57 кв. м — в «трешках». Спальни — не больше 10 «квадратов», гостиные — 15–19 кв. м. К тому же они почти всегда проходные, с тремя дверьми. И особого внимания заслуживают кухни. При площади всего 4,7–5,5 кв. м в них умещаются водонагревательные колонки, потому что централизованного горячего водоснабжения в домах этой серии нет.

Брежневки

Брежневки — улучшенные модифицированные хрущевки. Этажность домов увеличилась, появились такие блага цивилизации, как лифт и мусоропровод. Кухни и санузлы в них чуть больше, тут уже не встретить сидячую ванну. Комнаты старались делать изолированными. Но до современных представлений о комфорте это жилье, конечно, не дотягивает.

II-29

Дома этой серии считались прогрессивными. На момент возведения в 1960–70-х годах это был один из лучших вариантов. Во всех квартирах были балкон и встроенные кладовки, раздельный санузел с ванной 170 см. Толщина внешних и межквартирных несущих стен — более полуметра, поэтому проблем с тепло- и звукоизоляцией в домах серии II-29 нет. А внутренние перегородки допустимо демонтировать, чтобы сделать перепланировку.

Одна проблема: в современном мире пятиметровую кухню, как и спальни площадью 9 кв. м (такие для серии II-29 не редкость) нереально причислить к хорошим вариантам.

Даже 17-метровую гостиную сейчас вряд ли кто-то назовет просторной. То, что для советского гражданина было практически роскошью, сейчас меньше необходимого минимума.

II-57

Серия 9- и 12-этажных «панелек» II-57 тоже высоко ценилась в свое время. В них тоже были балконы, лифты, раздельные санузлы. Несущих стен стало меньше. Но ни объединить комнаты, ни присоединить кухню все равно нельзя. Максимум, что допустимо сделать в квартирах серии II-57, — присоединить коридор к гостиной, чтобы хотя бы немного ее увеличить.

Однокомнатные квартиры в этой типовой серии действительно неплохие — и комната, и кухня достаточно большие (18 и 10 кв. м соответственно). Зато «двушки» и «трешки» по-настоящему ужасны. Площадь спален в них — от 9 до 14 кв. м, гостиных — 16–17 кв. м, а кухонь — всего 6–7 «квадратов»!

С учетом того, что перепланировка практически нереальна, жить в таких квартирах непросто.

П-55

Формально серия брежневок П-55 относится к неплохим. Не зря же ее возводили вплоть до 2002 года, когда уже было разработано более современное типовое жилье. Строились такие дома в основном в Москве и Подмосковье, потому что были специально разработаны для застройки районов вдоль трасс. На шумную улицу выходили только кухни, гостиные и нежилые помещения, а окна спален смотрели в тихий дворик.

Комнаты в домах серии П-55 — от 10 до 17 кв. м, кухни в большинстве квартир 8–10-метровые, что тоже было вполне приемлемо. Так почему же тогда это типовое жилье попало в антирейтинг?

Дело в том, что площадь комнаты порой не так важна, как ее конфигурация, планировка. А почти во всех квартирах в домах П-55 есть узкие спаленки-пеналы шириной всего 2,5–3 м. Найти в таком помещении место для обычной двуспальной кровати — квест, потому что она перегородит всю комнату.

Современные серии

Откровенно провальных современных типовых серий нет. Разработчики проектов учитывают предыдущий опыт, строительные нормы и правила. Комнаты и кухни в новостройках намного просторнее, чем в хрущевках, санузлы раздельные, потолки выше 2,7 м. Но даже среди них есть менее удачные и удобные для жизни серии, чем остальные.

ПБ-02

Серия ПБ-02 предназначена для расселения из ветхого и аварийного жилья и других социальных жилищных программ. Поэтому ни о каких излишествах и повышенном комфорте речи не идет.

В проекте сделали попытку совместить экономичность и скорость возведения панельных домов, при этом часть внутриквартирных стен выложена из железобетонных блоков. Они не несущие, поэтому допускают перепланировку.

Но раздвинуть стены все же не удастся. В реальности получится лишь объединить 8-метровую кухню с 17-метровой гостиной. То есть уже после перепланировки удастся получить ту площадь, которую большинство новостроек предлагает как стандартную. К тому же спальни ограничены несущими стенами, поэтому увеличить их площадь (от 9 до 12 кв. м) не удастся никак.

П-44Т

Одну из самых популярных и распространенных серий типовых «панелек» часто называют удачной. В сравнении с какой-нибудь хрущевкой П-44Т действительно выигрывает.

Но так ли хороши 10–13-метровые спальни, 9-метровые кухни и гостиные 18–19 «квадратов», в которых даже нельзя сделать перепланировку?

«Серия П-44Т, разработанная в конце 90-х, обозначила новый этап в 40-летней эволюции панельного домостроения. Этажность домов варьируется от 9 до 25 этажей, планировки стали более продуманными: площадь кухни достигает 13 кв. м, в квартирах предусмотрены остекленные лоджии, высота потолков — 2,7–2,75 м. Вместе с тем в «однушке» площадью 37–39 метров размер кухни составляет около 7–8 м, что не отвечает современным покупательским предпочтениям».

Мария Литинецкая,управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE

Планировка в домах серии П-44Т тоже вызывает вопросы. Множество эркеров и скошенных балконов, конечно, придают фасаду замысловатый вид. Такой дом легко отличить, он не выглядит безликим.

Но стоит попытаться расставить мебель в комнате с эркерами, чтобы понять, насколько далеки они от эргономичного пространства.

Причем вариант с полукруглым эркером на кухне — это еще везение. А вот если треугольный эркер красуется посреди длинной стены гостиной — это уже недоразумение.

Изображения: Ak747, Artem Svetlov, Buro Brainstorm, FlatsDesign, mgsupgs, stroi.mos.ru, АПБ 1, Архитектурно-строительная мастерская № 1», Здания.ру, Игорь Порхомовский, Константин Закарян, Лидия Большакова, Мария Закалата, Наталья Сытенкова, Реновация в Москве/vk.com, Ульяна Гришина, Юлия Поливанова.

Какие бывают типы домов? Чем они отличаются?

Прежде всего, при выборе из какого материала строить дом или в каком доме покупать квартиру люди обращают внимание на свои финансовые возможности.

Какой выбрать дом: из блока, панели, монолита или кирпича? Разберемся далее.

Дома из блока. Дома строятся из готовых блоков-комнат, т.е. собираются как конструктор. Чаще всего квартиры в таких домах по такой технологии сдаются с минимальным ремонтом, что является положительным моментом для тех, у кого нет финансов и нет времени заниматься ремонтом квартиры сразу же после ремонта. Есть ещё одно достоинство – дома быстровозводимые. Недостатком является то, что в дальнейшем нельзя заняться перепланировкой квартиры, очень слабая звукоизоляция и теплоизоляция.

Дома из панели. Жильё подобного типа возводится из заранее изготовленных железобетонных панелей. Это также быстровозводимые дома. Данные панели проходят контроль в момент производства, тем самым гарантируя высокое качество и прочность. Стоимость квартиры в панельных домах, как и домах из блока доступная. Минусом является то, что в таких домах низкая звукоизоляция.

Монолитные дома. Строительство домов из монолита заключается в том, что вначале возводится опалубка, после неё делается каркас из арматуры, после чего всё это заливается бетоном. Данные дома считаются более престижными, чем дома из блоков и панелей. Преимуществом является то, что площадь квартир в данных домах намного больше, чем в домах, построенных из панелей. Также в таких домах можно делать перепланировку квартиры, намного лучше звукоизоляция и длительный срок эксплуатации.

Кирпичные дома. Строительство домов из кирпича популярно, потому что благодаря возведению домов из кирпича покупатель приобретает квартиру с высокой степенью здорового микроклимата в помещении, так как данный стройматериал обладает экологически чистым свойством. Еще один плюс – это высокая теплоизоляция. Недостатком является то, что в данных домах приобрести квартиру можно с высокой стоимостью квадратного метра.

Также покупателям представлен выбор на рынке недвижимости: современные новостройки возводятся из монолитно-панельных и монолитно-кирпичных строительных материалов.
Выбор типа жилья имеет большое значение при выборе квартиры, решение за вами!

35 различных типов домов (с фотографиями)

Обширная статья, объясняющая различные типы домов по типу здания. Включает в себя одноквартирный дом, кондоминиум, кооператив, квартиру, таунхаус, поместье, барндоминиум, юрту, каретный дом, McMansion, крошечный дом, передвижной дом, промышленный дом, замок, усадьбу, виллу, замок и многое другое. Фотографии для каждого типа дома.

Есть 2 способа разделить дома на категории.

Другими словами, когда люди ищут «типы домов», одни ищут разные архитектурные стили, а другие ищут разные типы конструкций жилых зданий.

Чтобы узнать о домашних архитектурных стилях, перейдите сюда.

О конструкциях жилых зданий и жилых домов см. Ниже.

В чем разница?

Архитектурные стили определяют стиль, в котором построен дом. Таких стилей много, обычно в зависимости от эпохи или географического положения. Примеры включают Кейп-Код, Средиземноморье, Модерн середины века, Георгианский, Ранчо и т. Д.

Типы строительных конструкций, на мой взгляд, более точно отражают фразу «типы домов» и включают в себя одну семью, кондоминиум, таунхаус, бунгало, сплит -уровень, замок и т. д.

Поскольку у нас есть специальная (и популярная) статья с описанием различных архитектурных стилей, в этой статье основное внимание уделяется различным типам строительных конструкций, используемых для строительства домов.

Связано: Необычные дома | Планы домов и этажей

Типы домов по типу структуры

Отдельная семья (отдельно стоящая)

70% американцев живут в частных домах. Хотя во многих других странах она, скорее всего, не так высока, частный дом на одну семью пользуется большим спросом.

Это дом, который никак не связан с другим домом. Он находится на собственном участке и полностью отделен от других домов. Большинство отдельно стоящих домов на одну семью расположены в пригородах по всей Северной Америке. Этот тип домов взорвался после Второй мировой войны, когда произошла массовая миграция в пригороды. До Второй мировой войны в пригородах проживало всего 13% людей. К 2010 году половина населения США называет пригороды своим домом.

По состоянию на 2010 год большинство людей стремятся жить в односемейных домах, хотя с сокращением численности поколения бэби-бумеров спрос на альтернативы односемейным домам растет (т.е. кондоминиумы, таунхаусы и апартаменты).

Пример фотографии отдельностоящего дома на одну семью.

Кондоминиум

Кондоминиум — это дом среди многих в одном здании или в серии зданий на участке земли. Каждый владелец имеет право собственности на объект. Здание управляется выборным органом (ТСЖ в Соединенных Штатах / Совет страты в Канаде), который принимает решения от имени всех владельцев квартир и владеет коммунальными участками и землей. Они принимают решения, касающиеся технического обслуживания, оснований, правил и т. Д.

• Дуплекс: Дуплексная квартира — это двухэтажная квартира, часто являющаяся результатом объединения двух отдельных единиц и преобразования их в одну большую единицу или построенной таким образом с самого начала.
• Триплекс: То же, что и дуплекс, но трехуровневый.

Термины дуплекс и триплекс в том смысле, что они представляют собой двух- или трехэтажные кондоминиумы, основаны на их использовании в Нью-Йорке. В других городах под дуплексом и триплексом понимаются двух- и трехэтажные здания, расположенные бок о бок.Как вы понимаете, вокруг технических определений ведутся ожесточенные споры, но на современном жаргоне термины определяются по-разному в разных областях.

Некоторые строения, которые выглядят как таунхаусы (проект рядного дома), технически являются кондоминиумами, потому что владельцы владеют только квартирой, а не общим пространством.

Здание кондоминиума

Квартира

Квартира — это группа жилых единиц в одном здании, принадлежащих одному лицу. Другими словами, все единицы принадлежат одному лицу.Затем квартиры сдаются в аренду арендаторам. Это ключевое различие между кондоминиумом и квартирой. В случае кондоминиума отдельные объекты (то есть физическое или юридическое лицо) владеют блоками, тогда как в случае квартир все блоки в здании принадлежат одному субъекту.

Многоквартирный дом

Кооператив

Кооператив похож по внешнему виду и функционированию как кондоминиум и квартира, но финансовая и юридическая организация отличается. В кооперативе каждая организация, которая покупает, не владеет определенной единицей; вместо этого им принадлежит процентная доля здания.Владельцы подобны акционерам всей собственности и технически сдают свою квартиру в аренду у кооператива.

В чем преимущество кооператива перед кондоминиумом? Все сводится к тому, что кооперативная ассоциация (члены кооператива) могут отказать потенциальному покупателю в покупке здания. Тем не менее, они могут отказаться от кооперативной ассоциации только на финансовом основании и / или нежелании следовать правилам, установленным ассоциацией. ТСЖ / группа кондоминиумов не могут отказать потенциальному покупателю до тех пор, пока они соответствуют правилам (т.е. возрастные ограничения).

Кооперативное здание

Таунхаус

Городской дом похож на рядный дом с одной или двумя стенами. Обычно они двух- или трехэтажные. Некоторые поднимаются еще выше. Они отличаются от кондоминиумов тем, что владельцы таунхауса владеют как интерьером, так и экстерьером квартиры и поэтому несут финансовую ответственность за обслуживание экстерьера. В случае кондоминиумов внешний вид здания поддерживается регулирующим органом (HOA или Strata Council).

Городской дом больше похож на дом на одну семью, за исключением того, что он прикреплен к другому жилью с одной или с обеих сторон.

Ряд таунхаусов

Посмотрите нашу коллекцию роскошных таунхаусов здесь.

Бунгало

Бунгало построено из небольших домов в Индии, происходящих от «бенгальского дома». Фактически, поскольку дом в коттеджном стиле с толстыми стенами в Индии не годился, бунгало было развито.

Бунгало — это небольшой квадратный одноэтажный дом с крыльцом. Единственный этаж приподнят с парадными ступенями, ведущими на крыльцо. Часто на чердаке в скатную крышу встроено единственное слуховое окно.Дома такого типа начали строить в США в начале 1900-х годов. Теперь их можно найти по всей стране. В наши дни бунгало не слишком распространены, учитывая склонность к более крупным домам. Более того, с помощью компьютерного проектирования простые конструкции больше не нужны для снижения затрат.

Пример дома в стиле бунгало

Ranch-Style

Дом в стиле ранчо (также известный как владелец ранчо) также является одноэтажным, но имеет большую площадь прямоугольной формы (по сравнению с бунгало). Дом на ранчо является производным от широкой испанской гасиенды.Популярность владельцев ранчо возросла в 1950-х годах, когда огромные участки земли были превращены в пригороды с участками большего размера, чем типичные городские участки. У этого типа дома много открытых пространств снаружи, так как им требуются участки большего размера, чем обычно. Прочтите сравнение нашего ранчо и двухэтажных домов здесь.

Пример дома в стиле ранчо

Коттедж

Термин «коттедж» пришел из Англии. На современном языке это означает небольшой загородный дом, но исторически это небольшой дом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и одной комнатой.

По иронии судьбы, некоторые богатые люди называют свою недвижимость для отдыха «коттеджем», что принижает значение того, что на самом деле является роскошным домом для отдыха. Например, иногда впечатляющие особняки в Ньюпорте, штат Род-Айленд, построенные баронами-разбойниками, называют «коттеджами», которые никоим образом не напоминают традиционное определение коттеджа.

Поскольку термин коттедж имеет несколько значений, мы включили 3 примера на фотографиях:

Исторический английский коттедж

Исторический английский коттедж

Небольшой коттедж для отдыха

Причудливый небольшой коттедж на берегу озера

Гранд Ньюпорт, Коттедж на Род-Айленде

Гранд Ньюпорт, Роскошный коттедж Род-Айленда

Коттедж

Нет единого мнения относительно различий между коттеджем и коттеджем.Хотя коттедж ассоциируется с простым, деревенским и минималистичным, в то время как коттедж в текущем использовании часто относится к более высококлассному жилью для отдыха (но не исторически).

Каюты менее отделаны, чем коттеджи. Коттеджи окрашены и украшены до законченного эстетического вида.

Домики всегда сельские, а коттедж может быть сельским или городским.

Другие утверждают, что хижина, по крайней мере традиционно, представляет собой бревенчатую конструкцию.

Небольшой деревянный домик в лесу

Шале

Шале происходит от строений, в которых в Швейцарии содержались овцеводы и козотоводы.Сегодня это загородный дом, обычно в горах. Теперь, когда катание на лыжах популярно во всем мире, шале часто называют домом для отдыха, где есть возможность кататься на лыжах.

Однако шале, технически говоря, имеет определенные дизайнерские особенности. К ним относятся крутая крыша и длинные свесы. Эта конструкция крыши предназначена для работы с горами снега.

Швейцарское шале

Многосемейный

Многосемейный дом — это дом, состоящий из двух или более единиц жилья. Это общий термин для отдельно стоящего дома с апартаментами для свекрови, многоквартирного дома, таунхауса, многоквартирного дома и т. Д.

Многосемейный дом

Люкс свекрови (он же подвал)

Живя в Ванкувере, я хорошо знаю святилище свекрови. Большинство новых домов включают их. Многие старые дома добавили их. Почему? Потому что 15-летний пузырь на рынке недвижимости увеличил цены на недвижимость настолько, что многим домовладельцам необходимо арендовать часть своего дома, чтобы позволить себе это место.

Люкс для свекрови — это отдельная квартира, встроенная в дом на одну семью. Часто это в подвале, но не всегда.Однако это часть односемейной структуры, а не отдельная структура. Отдельная структура, доступная для аренды, и / или гости подпадают под другую терминологию, например, каретный дом или переулок.

Цокольный этаж

Барндоминиум

Барндоминиум — это сарай, частично или полностью переоборудованный в жилое пространство. Оцените красоту выше. Чип и Джоанна Гейнс сделали это (сделав этот термин известным, несмотря на то, что это использовалось много лет).

Прочтите наш «что такое барндоминиум?» руководство здесь.

Вагонный дом

Наш первый сын родился, когда мы жили в вагонном дворе. На самом деле это было довольно новое строение, но построенное как отдельное строение на участке с торговыми и офисными помещениями в небольшом пляжном поселке. Это был красивый домик, по которому мы скучаем, но уехали в дом побольше, и родился сын №2.

Вагонный и каретный дворы одинаковые. Исторически это сооружения на территории, построенной для размещения конных экипажей. С тех пор многие из них были преобразованы в отдельные жилые единицы, которые сдаются в аренду или зарезервированы для гостей.

В то время как нам больше не нужны такие конструкции для размещения вагонов, во многих новостройках такие конструкции построены на территории, чтобы приносить дополнительный доход владельцу недвижимости и / или для размещения гостей. Как это часто бывает, термин вагон или каретный двор все еще используется, даже если исторически никогда не использовался в качестве такого сооружения.

Каретный дом

Крошечный дом

Крошечный дом — это небольшой дом, который может быть стационарным или мобильным, размер которого варьируется от 100 до 400 кв. Футов .Они исключительно эффективны в дизайне и верстке. Их популярность растет по мере того, как люди сокращают штат и / или стремятся жить без ипотечных кредитов. Они стоят от 10 000 до 100 000 долларов в зависимости от того, строите ли вы его, построили он для вас и из используемых материалов.

Крошечный экстерьер дома Крошечный домашний интерьер

Посмотрите нашу потрясающую коллекцию крошечных домиков здесь.

Передвижной дом

Передвижной дом — это мобильная конструкция, которую можно буксировать, но она не предназначена для частой буксировки, как автомобиль для отдыха.Мобильные дома строятся на заводе, буксируются на участок и остаются на месте. Стоят они недорого. Есть парки передвижных домов, где дом на колесах принадлежит человеку, но они арендуют участок или площадку. В других случаях люди живут в передвижных домах на своей собственности.

Мобильный дом

Промышленные дома также строятся за пределами строительной площадки на стальном каркасе с колесами. Они представляют собой более современную версию передвижного дома. Вот пример:

Дом на колесах

Интересно: Об истории дома на колесах читайте здесь.

Особняк

Особняк — это большой внушительный дом (прочтите наш подробный анализ того, что такое особняк). Интересно, что не существует юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы быть особняком. Более того, в сфере недвижимости нет единого мнения. Хотя у меня определенно есть свои мысли по этому поводу. Вот.

Я считаю, что для того, чтобы дом был особняком, он должен быть размером не менее 12500 квадратных футов. Вот как я получил 12 000 кв.футов

В 1950 году средний размер дома составлял чуть менее 1000 кв. футов.

Сегодня средний размер дома составляет 2 500 кв. футов.

Это в 2,5 раза больше для среднего дома.

В 1950 году я подозреваю, что любой дом площадью 5 000 кв. Футов считался особняком.

Поскольку средний размер дома теперь в 2,5 раза больше, размер, необходимый для того, чтобы дом был особняком, должен быть пропорциональным. 5000 x 2,5 равняется 12500 кв. Футов.

Многие даже сегодня предполагают, что 5000 кв.футов. дом — это особняк. Я не согласен. Площадь многих домов составляет 5 000 кв. Футов. Размер особняка не высечен из камня; вместо этого это термин, позволяющий отличить дом от обычного дома — чего-то огромного и роскошного. Посмотрите здесь мега особняки (20 000 кв. Футов плюс).

Но я действительно думаю, что 5 000 кв. Футов могут быть McMansion.

Исторический особняк

Особняк Милл-Нек в Нью-Йорке

Современный особняк

Современный особняк

McMansion

McMansion — уничижительный термин для обозначения плохо спроектированного большого дома.Обычно они строятся в больших пригородах одним застройщиком. Эти отдельные дома представляют собой смесь архитектурных стилей и элементов, которые не служат никакой цели и в конечном итоге выглядят глупо или излишне.

Это не технический или официальный тип дома, но это определенно стало термином в нашем языке.

Лучший веб-сайт, который описывает и объясняет МакМансион, — это McMansion Hell. Сайт не только забавный, но и очень информативный. Вы узнаете много нового об архитектуре, высмеивая McMansions.

Пример McMansion

Юрта

Однажды мы с женой всерьез задумались о покупке земельного участка и юрте. У нас не будет ипотечных кредитов, и у нас будет уютный дом.

Юрта — это основное жилое строение, которое использовали монголы в Монголии. Это кочевой народ. Поскольку юрты можно легко собрать и перевезти, это идеальный дом для них.

Юрта круглая. Стена и крыша — водонепроницаемая ткань. В то время как традиционные юрты довольно просты, вы можете построить юрты, построенные по индивидуальному заказу, со всеми удобствами обычного дома.В то время как некоторые люди в Северной Америке живут в них круглый год, другие люди используют их как дома для отдыха.

Они различаются по размеру от примерно 12 футов в диаметре (115 кв. Футов) до 30+ футов (706 кв. Футов) в диаметре.

Их строительство относительно недорогое.

Юрта

Плавучий дом на воде (он же плавучий дом или плавучий дом, но есть различия)

Ванкувер, город, в котором я живу, имеет плавучие дома. В Сиэтле, Портленде и Сан-Франциско тоже есть такие варианты.Важно отметить, что есть важные различия между 5 типами плавучих домов на воде.

Эти типы домов построены по-разному, имеют разное расположение причалов и строго регулируются в каждом городе. Если вас интересует такой дом, рекомендуется нанять агента по недвижимости, который имеет большой опыт покупки и продажи таких домов.

Плавучие дома в Ванкувере, Британская Колумбия

Дом на дереве

Очень немногие люди предпочитают жить в домике на дереве, но они существуют.Это дома, построенные на деревьях; некоторые большие. Обычно их не прибивают к деревьям; ходули и конструкция построены вокруг дерева и приподняты. Они явно похожи на забавные домики для жизни; они определенно разные.

Смотрите нашу коллекцию детских домиков на дереве здесь.

Дом на дереве Семейный дом

Замок

Из всех нетипичных типов домов, в которых я бы хотел жить, замок — номер один в моем списке. Хотя я не был в турне по замку, он точно в моем списке желаний.Я увлекаюсь историей, и поэтому меня очаровывает посещение таких важных исторических сооружений, в которых жили известные исторические люди.

Есть много разных типов замков, которые были построены с раннего средневековья до 19 века. Их основная цель заключалась в том, чтобы приютить и защитить.

На протяжении многих сотен лет постройки замков менялся их дизайн.

Посмотреть все галереи и статьи о замках можно здесь.

Замок Лоутер, Англия

Дворец

В то время как термин дворец часто используется вместо замка, дворец отличается от замков тем, что его основная функция — только резиденция; они не были созданы для защиты.Вместо этого они представляли собой роскошные постройки, в которых размещались члены королевской семьи и знать. В резиденциях часто размещались и правительственные учреждения.

Хотя я считаю замки более интересными, есть много дворцов, которые я тоже хотел бы посетить.

Посмотреть другие дворцы можно здесь.

Дворец Альгамбра, Испания

Замок

Замок — это французский термин, используемый для описания своего рода частного дворца. Это роскошный особняк, но он не служит государственным целям. Это очень величественный чисто частный особняк.

Подробнее Замки здесь.

Замок Шенонсо во Франции

Вилла

Вилла — это итальянская версия замка.

Villa Hanbury, Италия

Поместье

Поместье — это английская версия замка.

Усадьба в Англии

Форт

Форт — это военное сооружение, построенное для защиты и размещения военных.

Fort Clatsup, Astoria, Oregon

Underground House

Хотя термин «бункер» относится к той или иной форме бомбоубежища или защитного убежища, некоторые люди действительно живут в подземных домах.

Подземный дом

Пещера

Исторически многие люди жили в пещерах. Это было несложно, учитывая, что это в значительной степени «под ключ» в грубой форме. Зачем строить конструкцию, если она в значительной степени создана для вас самой природой. Тем не менее, хотя многие пещерные дома были грубыми, некоторые культуры создали города, которые представляли собой огромную серию красивых пещерных домов.

Интерьер пещерного дома Экстерьер пещерного дома в Испании

Посмотрите этот пример дома, встроенного в пещеру.

Контейнерный дом

Недавнее развитие жилищного строительства и дизайна заключается в использовании существующих контейнеров в качестве основной конструкции дома.В маленьких домах используется один контейнер, в то время как в больших домах используется несколько контейнеров. Как вы можете видеть выше, вы можете настроить их в различных конфигурациях. Есть компании, которые специализируются на проектировании и создании контейнерных домов.

См. Рекомендуемые дома из морских контейнеров здесь.

Купольные / круглые дома

Геодезические купольные дома и круглые дома, хотя и не очень популярны, являются еще одним уникальным типом домов. Фактически, круглые конструкции использовались в некоторых культурах на протяжении тысячелетий.Представьте себе типи, юрты, хижины, крепостные башни и т. Д.

Щелкните здесь, чтобы увидеть коллекцию купольных и круглых домов.

Метод строительства

Другой тип классификации домов — метод строительства. В наши дни у вас есть несколько вариантов построения вашего дома. Они здесь.

Дом, построенный на месте: Дом, построенный на месте. Так строится большинство домов.

Сборный дом: Сборный дом — это общий термин, относящийся к дому, построенному на заводе, обычно частями, которые отправляются для сборки на месте.Некоторые прибывают с полностью завершенной внутренней и внешней отделкой, в то время как другие требуют отделочных работ на месте.

Модульный дом: Модульный дом — это тип сборного дома, который строится на заводе. Дом представляет собой серию модулей или контейнеров, которые соединяются вместе, образуя на месте весь дом.

Изготовленный дом: Также построен на стальном каркасе за пределами территории завода. Он переносится на сайт целиком или по частям. Они похожи на мобильные дома, но больше похожи на настоящий дом, чем на традиционный мобильный дом.

Панельный дом: Панельный дом. Панели строятся на месте и собираются на месте.

Часто задаваемые вопросы

Ниже приведены ответы на часто задаваемые вопросы о различных типах домов.

Насколько велик средний дом в США?

Согласно статистическим данным, собранным в течение первого квартала 2019 года с помощью анализа NAHB, а также из квартальных данных переписи населения, построенных и завершенных по назначению и дизайну, средний дом на одну семью увеличился примерно до 2584 квадратных футов.Средний размер дома постоянно меняется с течением времени; в 1983 году средний дом в США составлял 1725 квадратных футов, а в 2003 году — 2330 квадратных футов.

Какие бывают типы домов?

То, что определяется как дом, действительно отличается от того, чем он был традиционно несколько десятилетий назад. Тем не менее, существует два определяющих способа классификации типов домов, что означает, что одни могут искать разные архитектурные стили, а другие спрашивают о различных конструкциях жилых домов.Архитектурный стиль относится к стилю дома, а типы конструкций жилых зданий включают в себя, будь то дом для одной семьи, таунхаус и т. Д.

Для сравнения, типы домов по структуре включают следующее:

• Отдельный дом на одну семью
• Апартаменты
• Бунгало
• Коттедж
• Вагонный дом
• Замок
• Пещерный дом
• Шале
• Шато
• Кондоминиум
• Контейнерный дом
• Кооператив
• Коттедж
• Купольные дома
• Форт
• Люкс для свекрови (также называемый подвальным)
• Особняк
• Поместье
• McMansion
• Передвижной дом
• Многосемейный
• Дворец
• Крошечный дом
• Таунхаус
• TreeHouse
• Ранчо
• Подземный дом
• Вилла 9005 2
• Юрта
• Плавучие водные дома (плавучие дома и т. Д.)

Можно ли перемещать дома?

Дома можно переместить, но это непростая или недорогая задача.Переместить дом означает поднять конструкцию с фундамента и иногда перемещать ее на много миль, а затем ставить где-нибудь в другом месте. В крайних случаях, когда дом находится под угрозой затопления или другого надвигающегося стихийного бедствия, в результате строительства автомагистралей или торговых центров, или просто потому, что он больше не нужен на земле, дома могут быть перемещены из одного места в другое.

Могут ли дома утонуть?

Если дом построен на плохой почве или в таком месте, где большое количество воды может ослабить фундамент, дома действительно могут утонуть.У домовладельцев нет никакого способа контролировать почву под своим домом, но они могут максимально отводить воду от фундамента, чтобы этого не произошло.

Можно ли финансировать дома? Если да, то как?

Если у вас нет денег на покупку дома, вы можете оплатить его за счет ипотеки. Ипотека — это обеспеченные ссуды, которые обрабатываются между покупателем дома и финансовым учреждением (обычно банком или кредитным союзом), которое ссужает деньги покупателю.Как только вы определились с диапазоном цен, в пределах которого вы можете потратить, вы подаете заявку на ипотеку; однако лучше всего иметь кредитный рейтинг выше 600, прежде чем пытаться подать заявку на ипотеку, и брать взаймы только то, что необходимо, чтобы вы не вернули больше, чем вы можете себе позволить.

Из каких материалов построены дома?

Дома могут быть построены из списка материалов, включая самые распространенные, такие как дерево, кирпич, бетон, цемент и строительный раствор, а также глина.Многие дома теперь также построены со стальными каркасами, усиленными болтами и заклепками.

Может ли молния поразить дома?

В дома действительно может поразить молния, когда крыша сильно ударит и отправит электрический заряд через любые электрические устройства и даже металлические трубы внутри дома. Молния притягивается ко всему металлическому, электрическому и даже к оконным и водосточным желобам. Люди, находящиеся внутри, могут пострадать от удара молнии, если они соприкасаются с электрическими устройствами или водопроводом.

Могут ли дома обесцениться?

Стоимость дома может ухудшиться из-за нескольких различных факторов, включая физический ущерб и / или небрежное отношение, район, в котором находится дом, риск, на который домовладелец может пойти при покупке этого дома, и плохой экономический климат.

Могут ли дома выдержать землетрясение?

Поскольку каждый дом уникален, все зависит от времени, в которое он был построен, материалов, из которых он сделан, и конструкции дома.Большинство домов, построенных после 1958 года, более безопасны благодаря большему количеству анкеров и болтов, но это не правило, которым вы всегда можете следовать. С наибольшей вероятностью выдержат землетрясение дома с бетонным фундаментом, однако старые дома без бетонного фундамента могут иметь подкосы, такие как новые балки и болты, установленные под домом, чтобы лучше закрепить его.

Кто занимается оценкой домов?

Дома оцениваются лицензированными, высококвалифицированными специалистами, которые знают, на что обращать внимание, когда дело доходит до процесса оценки.Многие оценщики проходят обучение и годами работают, постоянно знакомясь с постоянно меняющимся рынком жилья. Их работа — справедливо и объективно определять стоимость дома без какой-либо предвзятости в отношении того, где находится недвижимость. Оценщики должны доказать все, что в доме или за его пределами, что они обнаруживают, что может повлиять на его стоимость. Оценщики и процесс оценки находятся под строгим контролем.

Могут ли белки лазить по домам?

Белки обладают невероятной способностью лазать практически на все, в том числе и дома.Они могут взбираться на дымоходы и стены с головой и мотивированы на это, потому что им очень нравится жить в стенах, потолках и чердаках.

Могут ли еноты лазить по домам?

Как и белки, еноты — прекрасные альпинисты, и не так много мест, куда бы они не пошли в поисках еды или убежища. При этом еноты могут с легкостью взбираться по углам дома и эффективно использовать любые желоба и водосточные трубы, которые они могут найти. При этом еноты могут нанести большой урон, поэтому лучше знать об этом.

Могут ли опоссумы лазить по домам?

Опоссумы могут неплохо лазить и забираться на дом, и даже если они не могут взобраться на структуру, они могут залезть на дерево, чтобы забраться на нее и войти в нее, если они найдут отверстие, достаточно большое, чтобы пройти.

Могут ли торнадо поднимать дома?

Дома из кирпича и бетона более устойчивы к опасным ветрам торнадо. Однако торнадо определенных категорий, безусловно, способны поднять дом с фундамента и отправить его по спирали, иногда на много миль.Особенно подвержены этому мобильные дома, поскольку зачастую они не имеют постоянного фундамента. Даже если торнадо не поднимет дом, он может нанести большой ущерб и даже, возможно, сравнять дом с землей.

Pinterest Версия

Если вы хотите закрепить что-то с этой страницы, мы приветствуем вас. Если вы хотите закрепить наш популярный коллаж с разными типами домов по структуре, посмотрите полный рисунок ниже.

Список типов домов с фотографиями • 7ESL

домов разных типов! Полезный список типов домов с картинками и примерами.Если вы хотите иметь возможность говорить о том, где вы живете, вы можете описать свой дом, и одна из вещей, которые вам нужно будет сказать, — это тип дома. Это квартира, бунгало или вилла? Есть много других типов домов, английские названия которых вам нужно знать, и это может помочь вам на работе, в школе и в повседневном общении.

В этом разделе вы сможете выучить английские названия для различных типов домов, что пополнит ваш словарный запас и поможет вам прогрессировать.

Типы домов

Дома могут быть построены в самых разнообразных конфигурациях. Ниже приведены полезные типы домов и жилья на английском языке, проиллюстрированные интересными изображениями.

Список типов домов

• Дом
• Хижина
• Отель
• Корпус
• Дом
• Сарай
• Общежитие
• Бревенчатый дом
• Маяк
• Дом престарелых
• Замок
• Жилой дом (ул.K) — Многоквартирный дом (США)
• Таунхаусы
• Вилла
• Небоскреб / высотное
• Парные дома
• Частный дом
• Коттедж
• Иглу
• Палатка
• Дом на колесах

Изучите различные домашние стили, чтобы увеличить словарный запас английского языка.

Типы домов Изображение 1

Штифт

Home Styles Изображение 2 Pin

Дома разных типов с изображениями

Дом

Тело без знания подобно дому без фундамента.

Штифт

Хижина

Хижина находится посреди леса.

Штифт

Гостиница

Гостиница может принять до 500 гостей.

Штифт

Дом

Неплохо дом без хорошего фундамента.

Штифт

Дом

Первые десять лет супружеской жизни мы жили в фермерском доме .

Штифт

Сарай

Он живет в переоборудованном сарае .

Штифт

Общежитие

Жила в общежитии колледжа .

Штифт

Бревенчатый домик

Они жили в маленькой бревенчатой ​​хижине в горах.

Штифт

Маяк

Вдали мигал маяк .

Штифт

Дом престарелых

Ему пришлось перевезти мать в дом престарелых .

Штифт

Замок

Дом англичанина — его замок .

Штифт

Жилой дом (Великобритания) — Многоквартирный дом (США)

Необходимо объявить всех посетителей многоквартирного дома / многоквартирного дома .

Штифт

Таунхаусы

Это был переделанный первый этаж большого дома с террасами , в нескольких минутах ходьбы от университета.

Штифт

Вилла

Вилла имеет собственный пляж.

Штифт

Небоскреб / высотное

С вершины небоскреба / многоэтажки машины под нами выглядели как насекомые.

Штифт

Парные дома

Живут в двухквартирном доме .

Штифт

Частный дом

Особняк — это один, не примыкающий к другому.

Штифт

Коттедж

Любовь может превратить коттедж в золотой дворец.

Штифт

Иглу

Желаю вам тепла в вашем иглу , масла в вашей лампе и мира в вашем сердце.

Штифт

Палатка

У них было полночное пиршество в палатке .

Штифт

Кемпер-фургон

Автофургон — это фургон, оборудованный кроватями и кухонным оборудованием, чтобы в нем можно было жить, готовить и спать.

Штифт

Дома разных типов | Фотографии домов

Типы домов Изображение 1

Штифт

Типы домов Изображение 2

Штифт

Словарь по дому

Узнавайте названия вещей в доме с помощью картинок.

Типы домов Видео

Изучите видео со списком типов домов с американским английским произношением.

Какие бывают типы домов?

При покупке дома важно знать, что у вас есть.От домов на одну семью до квартир и всего, что между ними, знание нюансов типов домов может помочь вам определить, что лучше всего подойдет вам.

«Что делает один вариант жилья лучше другого — это очень личный вопрос, и ответ полностью зависит от того, что вам как клиенту нужно и что вы цените в своей жизни», — говорит Сара Родригес, генеральный директор Titan Title и 2020 из Вирджинии. президент Национальной ассоциации латиноамериканских профессионалов в сфере недвижимости.

Если перспектива выбора одного из множества различных типов домов кажется непонятной, рассмотрите этот вариант для начинающих.

Дом на одну семью

Когда вы думаете о покупке дома, вы можете представить себе дом на одну семью, который стоит на собственном участке земли и не привязан к каким-либо другим строениям.

Однако, согласно определению Бюро переписи населения США, односемейный дом также может быть рядным домом, таунхаусом или двухквартирным домом, если он отделен от соседних квартир стеной, перекрывающей землю (другие жилые дома выше или ниже) и не делиться какими-либо коммунальными услугами или системами HVAC с другими домовладельцами.

«Плюсы включают владение землей, а также жилище», — объясняет Джуди Зедер, агент The Jills Zeder Group, фирмы, входящей в Coldwell Banker, во Флориде. «Однако в доме на одну семью вы несете единоличную ответственность за содержание имущества и страховку, независимо от того, застрахованы ли вы сами или работаете в компании».

Люди, выбирающие дома на одну семью, склонны ценить конфиденциальность, возможность иметь больше места для хранения вещей (в гараже или других строениях) и повышенную автономию, когда дело доходит до принятия решений относительно собственности.

С другой стороны, если дом не является частью сообщества, в односемейных домах обычно не используются общие удобства, такие как бассейн или тренажерный зал, и 100 процентов обязанностей по обслуживанию ложится на владельца.

Кондоминиумы и кооперативы

Вы также можете рассмотреть вариант кондоминиума или кооператива (сокращенно от «кооперативного» жилья).

В случае кондоминиума домовладельцы покупают отдельную квартиру в сообществе других единиц. В кооперативе вы будете владеть акциями кооператива или корпорации, которым принадлежит ваше здание или сообщество, а не самой единицей.

«И кондоминиумы, и кооперативы имеют плату за обслуживание, и в зависимости от здания она может сильно различаться», — говорит Зедер. «Плата за обслуживание распространяется на все удобства и страховку здания. Он не покрывает страховку контента, которая оплачивается отдельно, и не покрывает ваши налоги. В кондоминиумах и кооперативах часто проводятся оценки, за которые голосует правление и требует от ассоциации оплаты ».

Плюсы покупки кондоминиума или кооператива:

• Готовое сообщество
• Возможно более доступная начальная цена
• Удобства, такие как бассейн или тренажерный зал
• Меньшие обязанности по техническому обслуживанию для физических лиц
• Повышенная безопасность

К минусам кондоминиума или кооператива относятся:

• Отсутствие конфиденциальности
• Необходимость соблюдать правила ассоциации домовладельцев (ТСЖ)
• Потенциально ограниченное открытое пространство
• Обзоры на коммунальный ремонт
• Риск того, что на стоимость вашей собственности повлияет отчуждение права выкупа или короткие продажи внутри сообщества

Таунхаус

Таунхаус — это многоэтажный дом с отдельным входом, который разделяет одну или две стены с окружающими таунхаусами.

Новые городские дома обычно спланированы и единообразны, тогда как старые можно назвать «рядными домами» и более обособленными, и они могут не управляться ТСЖ. Новые общины «имеют генеральный план, совет, который управляет финансами и обычно закрыт. Все они имеют такую ​​же плату, что и кондоминиумы, — говорит Зедер.

Люди, которых тянет к покупке таунхауса, ценят меньшую площадь, потому что вы можете купить его дешевле, чем отдельно стоящий дом на одну семью в том же районе.

В зависимости от сообщества, другие потенциальные преимущества включают общие удобства, ТСЖ для управления внешним обслуживанием и ландшафтным дизайном, а также некоторое открытое пространство для отдыха.

Минусы могут включать ограниченную парковку, ограничительные правила ТСЖ, сборы ТСЖ и отсутствие конфиденциальности.

Бунгало

Если вы выбрали дом на одну семью, одним из вариантов может быть бунгало. Хотя агенты по недвижимости могут использовать этот термин для обозначения любого небольшого дома, настоящие бунгало — это одно- или полутораэтажные дома с двумя или тремя спальнями, общей площадью от 1000 до 2000 квадратных футов и часто имеют крыльцо.Стили бунгало включают «Ремесленник», «Искусство и ремесла», «Миссионерский стиль» и «Королева Анна».

Из-за своего небольшого размера бунгало могут понравиться тем, кому нужно жилое пространство на одном этаже, например семьям с маленькими детьми или людям с ограниченными физическими возможностями). Другие плюсы включают более низкие затраты на коммунальные услуги и обслуживание, связанные с меньшим домом, более низкую общую стоимость покупки из-за размера и часто стилизованные и исторические архитектурные детали.

Имея бунгало, домовладелец может пользоваться преимуществами дома на одну семью без затрат и времени, связанных с содержанием большей собственности.

Однако, поскольку многим аутентичным бунгало около 100 лет, им может потребоваться дополнительное обслуживание, чтобы поддерживать их в отличном состоянии. Некоторые другие недостатки включают меньшие спальни и ванные комнаты и меньшее пространство для хранения вещей по сравнению с более новыми домами.

Модульный дом

Модульный дом — это дом заводской постройки, собранный строителем на постоянном фундаменте и на участке земли. Хотя они кажутся похожими, модульные дома — это не то же самое, что мобильные дома, которые можно перемещать с места на место.

Плюсы модульного дома:

• Меньше времени и денег на строительство
• «Зеленое» решение для строительства с меньшим количеством отходов
• В значительной степени адаптируется к требованиям владельца

К минусам модульного дома относятся:

• Клеймо, что «промышленный» дом может снизить вашу стоимость при перепродаже
• Некоторые непредвиденные расходы, такие как электричество, водопровод и воздуховоды, не включенные в цену производителя.

Многосемейный дом

Многосемейный дом — это единый жилой дом, предназначенный для проживания более чем одной семьи, живущей независимо.Это может быть дуплекс или дом до четырех квартир. Иногда человек или семья покупают многоквартирный дом, чтобы жить в одной его части, а другую (а) сдавать в аренду для дополнительного дохода.

Некоторые из преимуществ многосемейного дома включают пространство для получения дохода от аренды и возможность отдельного, но близкого проживания для родственников.

К недостаткам относятся присущие проблемы становления домовладельцем (при аренде других квартир), возможные неудобства нахождения в непосредственной близости от других жителей и потенциально повышенные проблемы продажи дома, если у него есть арендаторы.

Дом-ранчо

Дома-ранчо — еще один популярный вид домов на одну семью. Дома-ранчо — это, как правило, одноэтажные дома, обычно шире, чем глубина, с более низкой крышей и открытой или полуоткрытой планировкой.

«Они были очень популярны в 1960-х годах, и многие из них остаются популярными сегодня», — говорит Зедер.

В категории ранчо архитектурные стили и дизайн включают ранчо в Калифорнии, ранчо Storybook и двухуровневые ранчо, которые отклоняются от одноэтажного стиля.

Как и бунгало, ранчо, как правило, привлекают тех, кто ценит одноэтажный дом, а внешний уход может быть проще, поскольку крыша ниже уровня земли по сравнению с многоэтажным домом.

К минусам ранчо можно отнести меньший двор из-за его разветвленной конструкции и высокую стоимость добавления второго этажа к дому, если вам нужно больше места и вы не хотите переезжать.

Как выбрать дом, который подходит именно вам

Помимо определенного типа дома, при оценке того, какой дом вам подойдет, необходимо учитывать множество факторов, например, ваше финансовое положение, образ жизни, предпочтения местоположения, какой какие удобства вам нужны и сколько обслуживания вы готовы сделать.Агент по недвижимости может помочь вам продумать эти факторы и обсудить все расходы, связанные с покупкой дома.

«Чтобы найти идеальный дом, вам понадобится агент, который хорошо осведомлен и понимает ваши потребности», — говорит Родригес. «Что делает дом идеальным — это сугубо личный вопрос, поэтому важно работать с агентом, которому вы доверяете, и который может поделиться подробностями о вашем образе жизни».

Показанное изображение Сири Стаффорд из Getty Images.

Подробнее:

33 различных типа домов по всему миру (С ФОТОГРАФИЯМИ)

Добро пожаловать в нашу галерею, где собраны самые популярные типы и стили домов со всего мира.По словам исследователей из ScienceDirect.com, Азия была одним из первых регионов мира, где были разработаны примитивные конструкции зданий, которые теперь иронично называют первыми примерами «зеленой архитектуры» на планете.

Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

Эти примитивные образцы домов разных типов потеряны во времени как прямое следствие использования органических материалов.

Тем не менее, по мере развития общества росло и желание владеть убежищами, которые защищали бы от погодных условий, способствовали эстетике и служили символами статуса.

Мы представляем 33 самых популярных стиля домов на сегодняшнем мировом рынке, чтобы узнать об их происхождении, чтобы вы могли правильно определить различные типы домов, часто встречающиеся в ландшафте от побережья до побережья и по всему миру.

1) Современный дом

Вас смущает разница между современным домом и современным домом? Ты не одинок. Современные дома, говорят люди, которые кое-что о них знают, — это жилища, построенные на рубеже веков и до 1950-х годов, хотя, если взглянуть на эти дома сегодня, они выглядят совсем не современно.

Архитекторы и застройщики придумали термин «современный» для обозначения домов с горизонтальным фасадом, большим количеством стекла и так называемой «преднамеренной асимметрией».

Современные дома гладкие, простые, без излишеств и построены из органических материалов. Отец современной архитектуры Людвиг Мис ван дер Роэ намеренно использовал природу при проектировании своих современных домов, но со временем даже его определение стало более обширным.

2) Таунхаус

Источник изображения

Таунхаус высокий, узкий и многоэтажный, но не обязательно в городе.Фактически, подразделения таунхаусов возникают повсюду, поскольку возрастает потребность в многоквартирных домах. Таунхаусы, пользующиеся большим спросом в Нью-Йорке между 1780 и 1830 годами, теперь представлены в эклектичных типах, которые невозможно выделить по стилю.

Таунхаусы эпохи Возрождения были популярны в Нью-Йорке к 1920-м годам. Украшенные кирпичом снаружи, греческими мотивами, колоннами и богато украшенными входами, эти единицы покоились на зданиях с основаниями из коричневого камня, но через 20 лет были заменены моделями эпохи Возрождения и изящных искусств.

3) Ранчо

Ранчо впервые появилось на рынке недвижимости США в 1930-х годах, движимое желанием домовладельцев иметь доступные, простые в уходе дома, предназначенные для повседневной жизни.

Копните достаточно глубоко и найдите ранние западные ранчо, которые считаются частью сельской истории Америки. Простая планировка в сочетании с открытым внутренним пространством является отличительной чертой ранчо, как и большие плиты оконного стекла.

Калифорнийский разработчик Клифф Мэй считается крестным отцом этого стиля.Его миссия — наполнять дома солнечным светом и ветерком — остается неприкосновенной и ценится даже сегодня, поскольку молодые пары с ограниченным бюджетом и сокращающиеся пенсионеры стремятся жить в одиночестве.

Строители домов на ранчо понимают, какую важную роль играют дворы, подъезды и гаражи при строительстве, поэтому, несмотря на то, что они маленькие и аккуратные, домовладельцы получают много за свои деньги.

4) Викторианская эпоха

Источник

Архитектурный стиль, названный в честь королевы Виктории, этот стиль дома стал любимцем богатых, стремящихся выставить напоказ свое положение в обществе на рубеже веков.

Тем не менее, эти дома не подходят для всех. Викторианцы, известные своими пряничными фасадами, куполами и пышными интерьерами с толстыми бархатными шторами и богато обставленной мебелью, по сей день остаются символом статуса.

Викторианский стиль, легко узнаваемый по силуэтам и влиянию неоклассицизма, остается одним из самых легко узнаваемых жилых стилей в мире — часто из-за возмутительного выбора цвета фасада, используемого строителями, которые дали этому стилю дома прозвище, которое остается популярным в 21 веке. : Раскрашенные дамы.

5) Коттедж / Английский коттедж

Источник изображения

Должен ли быть английский язык, чтобы считаться коттеджем? По мнению архитекторов, специализирующихся на этом уютном стиле, с причудливыми внешними фасадами и, если покупателям дома повезет, типичным английским садом, дополняющим картину.

В конструктивном отношении коттеджи строятся с использованием любых ресурсов, которые встречаются в этом районе, из которых наиболее популярны дерево, камень и солома.

Хотя слово «коттедж» первоначально означало «дом с жилым пространством на первом этаже и верхним этажом с одной или несколькими спальнями под карнизом», в этих домах изначально размещались сельскохозяйственные рабочие (называемые коттеджами), нуждавшиеся в жилых помещениях.

Современные коттеджи, которые можно найти по всему миру, почти всегда называют удобными и идиллическими, независимо от того, где они построены.

6) Многоквартирный дом

Источник изображения

Если вы восхищались доколумбовыми пирамидами и жилыми домами, вы можете подумать, что эти общества являются порождением многоквартирных домов. На самом деле эта честь принадлежит римлянам, египтянам и парижанам.

Эти высотные здания ворвались в рынок недвижимости Парижа в начале 1800-х годов, когда градостроители ухватились за идею возведения «пространственно компактного жилья», подходящего для быстрорастущего города.

Американские и британские путешественники вернулись домой, вдохновленные этим новым типом многосемейной архитектуры, и к 1860-м годам горизонт Нью-Йорка стал отражать это архитектурное движение.

Некоторые жилые дома перешли в многоквартирные дома. Другие превратились в роскошные анклавы. В наши дни вы найдете столько же разнообразия, независимо от того, где построен жилой дом.

7) Бревенчатый дом

Дом в викторианском стиле может быть ценен британцами, но в США.С., ничто не может сравниться с любовью людей к бревенчатой ​​хижине.

Возникший в прерии по мере продвижения поселенцев на запад, бревенчатый домик оказался практичным, романтичным и относительно простым в строительстве — если только можно было найти постоянный запас древесины.

Типичные бревенчатые дома обычно имеют следующие особенности: открытые бревна; стропила и балки; деревянные столбы, утопленные в каменные основания; стропильные работы на карнизных свесах и малоскатных кровлях.

Поскольку бревенчатый домик прост в изготовлении, строители уделяют большое внимание горизонтальным линиям и мелким деталям, таким как окантовка окон.Эти очаровательные дома со временем претерпели значительные изменения; некоторые из сегодняшних бревенчатых домиков совсем не просты!

8) Особняк

Особняк представляет собой нечто большее, чем просто резиденцию; это еще и символ. Размер имеет значение? Это зависит от того, кого вы спрашиваете. Некоторые риелторы квалифицируют любой особняк площадью 5 000 квадратных футов как особняк, в то время как другие говорят, что дом должен иметь площадь не менее 8 000 квадратных футов. В очень богатых кварталах ни один дом площадью менее 20 000 квадратных футов не подходит.

Как определить, является ли дом особняком, учитывая такое несоответствие размеров? Оцените необычные особенности резиденции.

Особняки обычно имеют много спален и специальных помещений, таких как домашние кинотеатры, винные погреба, игровые комнаты и тренажерные залы.

В особняке нет ничего необычного в том, что в нем есть несколько кухонь и достаточно ванных комнат, чтобы вместить королевских особ. Само собой разумеется, что материалы, из которых строятся особняки, должны быть самого высокого качества.

9) Колониальный

Источник изображения

Имея глубокие корни в колониальной Америке, этот тип дома был популяризирован поселенцами 17-го века, которые принесли с собой свои европейские чувства, а также свои идеи дизайна дома.

В наши дни самая большая концентрация оригинальных колоний находится вдоль северо-восточного побережья, где и британцы, и голландцы построили свои собственные версии колониалов из кирпича, камня и дерева.

Тем не менее, найти общие черты становилось все труднее по мере развития этого домашнего стиля, но если вы будете искать скатные крыши, крошечные окна, массивные дымоходы и симметрию, вы окажетесь на правильном пути. Почему крошечные окна? В колониях был высокий налог на стекло, поэтому, если вы увидите колониальный дом с множеством окон, скорее всего, это не исторический дом.

10) Бунгало

Источник изображения

Маленькие бунгало со временем превратились в мега-дома, и хотя домовладелец может отлично поработать над тем, чтобы его жилища выглядели уютно, существуют критерии строительства, которым необходимо соответствовать, если дом должен быть правильно идентифицирован как бунгало. Согласно AntiqueHome.org, бунгало — это причудливые недорогие жилища, уходящие корнями в движение американского искусства и ремесел.

Созданные архитектором Гарри Сэйлором в начале 1900-х годов, все бунгало объединяют эти элементы дизайна: низкие крыши над просторными крыльцами, открытые стропила, встроенные шкафы, обшивки, негабаритные камины и слуховые окна.Фактически, бунгало — одни из самых ранних примеров открытой планировки этажей, представленных в Америке, и они послужили источником вдохновения для создания «комплектных домов», когда-то проданных Sears and Roebuck.

Более того, Джерри из Аделаидского брокера отмечает, что в Аделаиде, Австралия, бунгало являются наиболее востребованным стилем архитектуры из-за их относительной редкости и уникального внешнего вида.

11) Фермерский дом

Источник изображения

Должны ли вы владеть 40 акрами и сараем, достаточно большим, чтобы содержать кур, коров и коз, чтобы объявить жилище настоящим фермерским домом? Не в наши дни.Оригинальные примеры фермерских домов можно найти на северо-востоке, где поселенцы впервые высадились на берегах США, но они нашли свое применение на Среднем Западе, где сельское хозяйство остается крупным бизнесом. Кроме того, как на картинке выше, много фермерских домов можно найти в сельской местности в Великобритании.

Фермерские дома могут быть одно- и двухэтажными. Они, как правило, имеют форму коробок, но не позволяйте этой форме вводить вас в заблуждение: стены были толстыми и прочными, чтобы защитить жителей от зим Среднего Запада, а интерьеры могли бы быть уютными, если бы фермерские семьи нашли время на их украшение.Со временем заимствуя другие архитектурные стили, вы можете найти викторианские, георгианские, греческие возрождения и даже современные фермерские дома, разбросанные по ландшафту.

12) Усадьба

Manor Homes имеют впечатляющую родословную и родословную. Первоначально задуманные как резиденции для местных лордов и землевладельцев, эти постройки впервые появились в Англии в период позднего средневековья, заимствуя архитектурные влияния саксонских и норманнских завоевателей.

Самые ранние особняки были построены для размещения огромного количества людей, поскольку семьи и слуги жили под одной крышей и часто в одной огромной комнате.

Некоторые усадьбы были окружены рвами и крепостными стенами, а отдельных помещений не существовало. Но к XIV веку усадьбы были построены с отдельными жилыми помещениями, используемыми для общих и необычных целей: помещики построили галереи для музыкантов и просторные кухни.

К 15 веку особняки стали настолько роскошными, что многие из них были трехэтажными и в них размещались семейные часовни.

13) Неоклассический дом

Источник изображения

Неоклассический стиль дома подчеркивает классовое разделение плюс архитектурные цели симметрии и баланса.Преобладание этих формальных внушительных домов было сосредоточено вдоль Восточного побережья, где кирпичная конструкция простиралась от фундамента до крыши.

Высокие колонны — обычно в дорическом стиле — и равномерно расположенные окна (точное количество с каждой стороны) с декоративными ставнями были характерными чертами неоклассического дома.

Большое внимание было уделено дизайну подъезда этого дома. Треугольный элемент дизайна обычно встречается над дверным проемом.

Пышно резные архитектурные барельефы и фронтоны располагались по обе стороны от двери.Изучите Монтичелло Томаса Джефферсона или здание Верховного суда США, и вы лучше поймете этот классический стиль дома.

14) Дом в испанском стиле

Загляните в историю испанской архитектуры, и вы обнаружите, что в домах любого размера преобладает сочетание римского, иберийского и средиземноморского влияний.

Возникнув в Кордове, европейский и арабский архитектурный стиль обозначил строительный дизайн 15-го века и стал настолько разнообразным, что испанская жилая архитектура разделилась на два лагеря: испанское возрождение и колониальный стиль.

Первый отличается классическими лепными стенами и крышами из красной черепицы, крытыми крыльцами, балюстрадами, окнами с тройными арками и декоративными украшениями. Испанские колонии обычно построены из местных строительных материалов, таких как глинобитная глина, и отличаются отделкой в ​​стиле барокко, плоскими крышами и элементами, заимствованными у коренных американцев. Чтобы оценить широкий спектр этого архитектурного семейства, посетите http://www.spanish-art.org/spanish-architecture.html.

15) Пентхаус

Источник изображения

По мнению экспертов, пентхаусом считается любое жилое здание, построенное наверху здания, независимо от того, 20- или 50-этажное здание.Символично, что эти типы жилых пространств связаны с богатством, положением и «привилегированной территорией», — говорят редакторы Faena Aleph.

Но история рассказывает совсем другую историю. Когда-то пентхаусы считались нежелательными, грязными и непригодными для жилья — до тех пор, пока в начале 1920-х годов в Нью-Йорке не наступил архитектурный ренессанс.

Между разработкой эффективных и безопасных лифтов и агрессивной маркетинговой кампанией, проводимой такими архитекторами, как Эмери Рот, отношение к желательности жизни на высоте резко изменилось за очень короткое время.

Стивен Руттенбаум придумал слово «пентхаус», но для людей, которые могут купить эти квартиры, лучшим словом могло бы быть небо.

16) Греческое возрождение

Источник изображения

Если вы встретите дом, который соответствует тому, что принадлежит Скарлетт О’Хара в фильме «Унесенные ветром», вы натолкнетесь на Дом греческого возрождения, украшенный несколькими колоннами, горизонтальным фрамугом, лепниной в греческом стиле и классической отделкой. фронтоны.

Первоначально построенный из камня, кирпича и раствора, в наши дни украшения в стиле греческого возрождения обычно представляют собой дерево, покрытое штукатуркой, выкрашенной в белый цвет, чтобы усилить иллюзию.

Поскольку дома в стиле греческого возрождения увенчаны низкоскатными крышами, владельцам домов в стиле греческого возрождения пришлось мириться с обширными утечками, когда впервые появился этот домашний стиль, но опытные специалисты по реставрации и внедрение новых материалов для жилья сделали обратную сторону владения домом. Греческое возрождение относительно беспроблемно.

17) Французская провинция

Источник изображения

Когда французские простолюдины 17 века восхищались особняками, принадлежавшими национальной элите, архитекторы были вдохновлены проектированием доступных по цене резиденций, которые должны были быть такими же стильными и причудливыми, но без этих высоких ценников.

Результат их усилий отмечается в нынешнем доме в французском провинциальном стиле, известном крутыми шиферными крышами, кирпичной кладкой, украшенными балюстрадами крыльцами и симметричными линиями.

Некоторые домашние покупатели путают французскую провинцию с французской Нормандией, но эти жилища совершенно разные. Французские провинциальные дома просты и очаровательны.

Французские резиденции в Нормандии претенциозны, с величественными башнями и украшениями. Французское провинциальное жилищное строительство имеет тенденцию смешивать штукатурку и кирпич, а крыши резко наклонены.Эти дома имеют причудливые навесы и медную отделку, каждый элемент является примером того, как архитекторы строили поместья для миньонов.

18) Дом Мастера

Источник изображения

Ремесленник — это ответвление национальной традиции декоративно-прикладного искусства. Первоначально задуманный как комментарий к утрате желания Америки строить отдельные дома, а не участки, небольшая школа передовых архитекторов возглавляет это движение.

Элементами, которые демонстрируют этот дизайн дома, являются просторные мансардные окна, обшитый черепицей сайдинг, открытая древесина, просторные входные веранды, деревенские колонны, открытые стропила и низкие линии крыши с широкими нависающими карнизами.

Эти дома из кирпича, бетона, а иногда и из штукатурки закреплены на кирпичных или каменных фундаментах. Одна из самых ярких черт мастера — это широкое использование стекла для окон, дверей и декоративных панелей.

Архитекторы стремились объединить внутреннее и внешнее пространство, и что может быть лучше, чем построить дома с достаточным количеством стекла, чтобы сделать эту интеграцию бесшовной?

19) Прерийный дом

Источник изображения

Если вы поклонник Фрэнка Ллойда Райта, вам не понадобится знакомство с Prairie House — домом, который скорее горизонтален, чем вертикален и построен из органических материалов.

Один из четырех стилей домов, возникших в результате вышеупомянутого движения «Ремесленники» и «Искусство и ремесла», Prairie Houses — это уникальное американское явление, продвигаемое Райтом и его современниками.

Грандиозная цель архитектуры Prairie House заключалась в том, чтобы избавить дома от их европейского прошлого и разработать уникальные американские конструкции из местных материалов. Простой. Просторный. Органический.

Иногда вы можете найти в домах в прериях второй этаж, но вы всегда найдете невысокую крышу, здоровенный дымоход и фирменные «оконные ленты», вставленные в горизонтальные створки.

20) Тюдоровский дом

Источник изображения

Тюдоровский дом не появлялся на рынке жилья примерно до 1890 года, но оставался фаворитом до 1940-х годов.

Дома Тюдоров отличаются кирпичной кладкой, декоративными каменными фасадами, двускатными крышами и отделкой из кирпича или лепнины. Строители украшали фасады фахверками, а историки особо отмечали сложную кладку дымоходов, использование обшивки и черепичных стен.

Группы оконных створок, обрамленных деревянными или металлическими рамами, установленных в ряды по три или более — и часто расположенных ромбовидным узором, перемежающимся с секциями свинцового стекла — часто обнаруживаются под главным фронтоном крыши Тюдоров.

Обратите внимание на большие эркеры и уникальные украшения, в том числе черную металлическую фурнитуру на дверях и окнах, дощатые и реечные двери, а также каменные куски особой огранки, вставленные в кирпичные стены.

21) Дом на одну семью (Отдельностоящий)

Дом на одну семью — самый распространенный вид жилой недвижимости. Эти дома служат единым жилым помещением для одной семьи. Чтобы считаться домом на одну семью, собственность должна быть отделена, что означает, что она не может разделять стены или крыши с другими домами или недвижимостью.Дом также должен быть построен на частном участке земли с прямым выходом на улицу.

Другие требования включают один набор коммунальных услуг, которые не используются совместно с другими жилыми домами, и единую кухню. У этих домов также может быть собственный гараж, сарай или подъездная дорожка. Поскольку дом должен быть построен на отдельном участке, у большинства домов на одну семью есть дворы, которые предоставляют место для садов и игровых площадок для детей.

22) Кондоминиум

Кондоминиум — это жилой дом, состоящий из нескольких жилых единиц, например многоквартирный дом.Фактически, единственная разница между этими двумя зданиями — это право собственности. В отличие от квартиры, где единицы сдаются в аренду, единицы кондоминиума находятся в индивидуальной собственности и считаются недвижимым имуществом. Отдельный блок можно покупать и продавать без покупки или продажи всего здания.

Владельцы этих квартир также разделяют владение общими частями собственности. К общим зонам часто относятся двор, подъезды, коридоры и другие удобства. Многие кондоминиумы создают свои собственные ассоциации для управления содержанием этих территорий и обеспечения того, чтобы все владельцы несли равную ответственность за содержание собственности.

23) Шале

Шале — это дом с пологой крышей с широкими карнизами. Карниз обычно устанавливается под прямым углом к ​​передней части дома. Эти свойства также традиционно выполнены из дерева.

Оригинальные шале в основном использовались для содержания молочного скота в холмистых и горных районах Швейцарских Альп. Тем не менее, они стали ассоциироваться с роскошными домиками на склоне холма, которые часто используются для отдыха и на горнолыжных курортах.Эти дома могут включать или не включать традиционные элементы дизайна шале, такие как скатная крыша с широкими карнизами.

24) Крошечный дом / Передвижной дом

Мобильный дом (или крошечный дом) — это сборный дом, который можно перевезти в определенное место, например, на участок передвижного дома или на участок земли. Эти дома также называют трейлерами или жилыми прицепами. Происхождение дома на колесах связано с популярностью туристических трейлеров. Дорожные прицепы можно было буксировать автомобилем, предоставляя отдыхающим удобное временное жилище.Эти трейлеры в конечном итоге продавались как постоянные крошечные дома.

Мобильные дома обычно имеют прямоугольную форму и построены из алюминиевых панелей или дерева. Первоначальные передвижные дома были 8 футов шириной, в то время как нынешние мобильные дома одинарной ширины имеют ширину 18 футов и длину 90 футов.

25) Дом на дереве

Источник

Дом на дереве традиционно считается небольшим фортом или платформой, встроенной в ветви дерева, на которой дети могут играть.Однако теперь есть дома на деревьях, которые предлагают те же удобства, что и небольшой дом. Эти домики на дереве требуют дерева с большим стволом и ветвями для поддержки конструкции. Наряду с ветвями дерева можно использовать подкосы и стойки для дополнительной поддержки.

Современные дома на деревьях, которые используются в качестве жилых домов, доступны во многих стилях и дизайнах, включая деревенские или роскошные дома на деревьях. В некоторых регионах на дома на деревьях не распространяются стандартные правила для недвижимого имущества.Например, им может не потребоваться соответствовать тем же стандартам, которые используются при строительстве дома на одну семью.

26) Контейнерный дом

Источник

Контейнерный дом — это резиденция, сделанная из стального транспортного контейнера. Эти дома — часть тенденции к экологически чистому образу жизни. Из-за их небольшого размера и использования существующих материалов затраты на электроэнергию обычно намного ниже, чем в стандартном доме на одну семью. Как и передвижные дома, некоторые контейнерные дома собираются из сборных конструкций, а затем доставляются на место для установки, например, в парк передвижных домов или на отдельный участок земли.

Контейнерные дома могут быть построены из одного или нескольких транспортных контейнеров и доступны во многих дизайнах и компоновках. Один контейнер дает только около 100 квадратных футов. Часто добавляется дополнительное жилое пространство, используя транспортный контейнер в качестве базовой конструкции для остальной части дома.

27) Дом-лодка (или плавучий дом)

Дом-лодка — это лодка с характеристиками дома. Плавучий дом меньшего размера может содержать основные удобства, например, однокомнатную квартиру.Есть также роскошные плавучие дома, которые обладают всеми функциями полноразмерного дома на одну семью. Они могут содержать полностью оборудованную кухню, гостиную, обеденную зону, а также несколько спален и ванных комнат.

Плавучие дома обычно пришвартовываются и привязаны к частной земле. Есть также моторные плавучие дома, способные передвигаться по воде. В некоторых регионах, включая Северную Америку, плавучие дома в основном используются как дома для отдыха. Однако в некоторых частях Европы плавучие дома часто используются в качестве постоянного места жительства.

28) Рамблер

Бродяга — это дом в стиле ранчо, обычно построенный для проживания одной семьи. Большинство домов рамблеров представляют собой одноэтажные здания с длинной или широкой конструкцией, напоминающей L-образную или U-образную форму. Многие из этих домов построены на бетонной плите, в то время как в других может быть подвальное помещение или подвал.

Дополнительные характеристики дома-бродяги включают низкую крышу, открытую планировку этажей, большие окна и сводчатые потолки. У них также могут быть нависающие карнизы и пристроенный гараж.В зависимости от уровня местности, на которой построен дом, у бродяги также могут быть раздвижные стеклянные двери, ведущие в патио.

29) Общежитие

Общежитие — это жилой дом, в котором предусмотрены спальные помещения для нескольких человек. Отдельные единицы называются комнатами или комнатами общежития. Эти номера могут не иметь каких-либо удобств, а просто иметь небольшую жилую площадь и спальную зону. Ванные комнаты, кухни и зоны отдыха часто являются общими.

В некоторых комнатах общежития предусмотрено место для сна более чем одному человеку, особенно когда они используются в качестве общежития в кампусе колледжа. В Северной Америке общежития обычно используются в кампусах колледжей, чтобы предоставить студентам удобное жилье рядом со школьными зданиями. Общежития также могут использоваться в школах-интернатах или для недорогого проживания путешественников. Военные базы, тюрьмы и компании также используют общежития для сна и проживания.

30) Дуплекс

Дуплекс состоит из двух жилых блоков, соединенных общей стеной или крышей.Эти блоки могут быть расположены рядом или друг над другом. Они считаются единым недвижимым имуществом и построены на одном земельном участке. Как и в доме на одну семью, здесь один хозяин. Владелец может сдавать в аренду обе квартиры или жить в одной квартире, а вторую — сдавать в аренду.

В городской местности дуплекс может быть построен как одноэтажный жилой дом. На каждом этаже есть собственная жилая часть, а небольшое фойе или коридор может обеспечивать доступ к входной двери нижнего блока и лестнице в верхний блок.

31) Иглу

Иглу — это дом, построенный из блоков снега. Эти дома часто ассоциируются с инуитами и эскимосами Канады. Иглу обеспечивает защиту от холода, так как снежные блоки обеспечивают изоляцию. Большинство иглу было построено как однокомнатное жилище. Некоторые из этих домов были временными, а другие были построены как постоянные дома.

Есть также современные дома, построенные в виде иглу. Они могут быть построены из обычных строительных материалов, таких как дерево, кирпич или бетон, сохраняя при этом уникальную форму иглу.Эти дома часто имеют открытую планировку и могут использоваться в качестве постоянного жилья или дома для отдыха, в зависимости от размера и места постройки иглу.

32) Таунхаус

Таунхаус — это обычно одна жилая единица в ряду одинаковых домов с общими боковыми стенами. Эти дома часто представляют собой двух- или трехэтажные дома с отдельным входом и выходом. Каждый дом задуман как отдельный жилой дом, и его можно покупать и продавать независимо от других домов рядной застройки.

В некоторых регионах эти дома также называют рядными, поскольку дома выстроены в ряд. Их еще можно назвать таунхаусами. В городских районах градостроители часто выбирают строительство домов рядной застройки, чтобы обеспечить большее количество жилья на ограниченном пространстве. Стиль и дизайн этих домов могут различаться и, как правило, напоминать популярный архитектурный стиль того времени, когда они были построены.

33) Вагонный дом

Каретный сарай или каретный сарай — это жилая единица, которая обычно используется в качестве вторичного жилья на том же участке, что и основная постройка, например, дом на одну семью.Первоначальные каретные дома были построены для размещения конных экипажей или дилижансов. Поскольку использование автомобилей заменило лошадей в качестве основного средства передвижения, многие из этих каретных дворов были преобразованы во вторичные жилые единицы. Эти жилые единицы могут служить в качестве гостевого дома или сдаваться в аренду.

Вторичные, отдельно стоящие дома, построенные на том же участке, что и основное жилье, также часто называют каретными домами. Не следует путать каретный дом или каретный дом с каретным домом, который является маркетинговым термином, обозначающим дома для одной семьи, которые построены на коммунальном участке или участке, который достаточно велик для дома.

Не стесняйтесь делиться

Список типов домов с фотографиями

Кто не любит смотреть на красивые фотографии домов? У каждого есть мечта построить дом своей мечты, который будет выполнять не только его желания, но и потребности его семьи. Итак, вы тоже проводите время в Интернете, чтобы найти идеальный стиль или дизайн дома, но ни один из домов не отвечает всем вашим пожеланиям? Не волнуйтесь; прочтите этот блог с разными типами домов.

Так как очень высока вероятность того, что вы не знаете разницы между стилем дома и типом дома. Да, оба очень разные вещи. Сегодня в этом блоге мы расскажем вам не только о различиях, но и предоставим различные проекты домов, которые вызовут у вас благоговение.

Итак, ремонтируете ли вы свой старый дом или только начинаете строить новый, эти 21 тип домов обязательно подскажут вам некоторые идеи. Знать стиль и тип дома необходимо еще до начала строительства.В соответствии с этим вы можете рассказать своему архитектору о желаемом дизайне и планировке.

Эта статья познакомит вас с различными стилями дома, которые позже помогут вам понять дизайн. Вы также можете смешивать и сочетать различные стили, чтобы добиться нового вида. Итак, давайте начнем понимать, сколько категорий можно классифицировать.

Дома можно разделить на две категории, давайте узнаем о них:

На основе стиля

Стиль дома, широко известный как архитектурный стиль дома, — это способ, которым дом построен.Существует множество стилей, обычно основанных на какой-либо эпохе или географическом положении, например, Кейп-Код, Средиземноморье, Грузия, Модерн середины века, Ранчо и т. Д.

В этом блоге мы не собираемся рассказывать вам о различных стилях домов, но различных типов домов . Если вам интересно узнать о старинных домах, таких как испанские колониальные дома или французских колониальных домов , вы можете прочитать о них в нашем предыдущем блоге.

Но если вам интересно узнать о типах домов , читайте дальше, потому что сегодня мы представляем список из 22 различных типов домов по всему миру.В этом списке есть все типы домов, от иглу до современных особняков, и о некоторых из них вы, возможно, никогда не услышите.

На основе структуры

Вот длинный список разных типов домов, которые не только красивы, но и отличаются друг от друга по архитектуре.

1. Односемейный (отдельно стоящий)

источник: beazer.com

В настоящее время наиболее распространенным типом домов является односемейный или отдельно стоящий дом.Поскольку 70% американцев живут в таких домах, они довольно популярны.

2. Многосемейный

источник: bluespruce-group.com

Принимая во внимание, что другой тип — это многоквартирный дом, в котором совместные семьи живут вместе. Их обычно можно увидеть в сельской местности. У них большая земельная площадь по сравнению с односемейными домами.

3. Квартира

Источник: flickr.com

Группа жилых единиц в одном здании называется группой квартир. В некоторых случаях все квартиры принадлежат одному человеку, и позже он сдал каждую квартиру арендаторам. Сейчас большинство людей живут в этих квартирах, так как они дешевле.

4. Коттедж

источник: homedit.com

Слово «коттедж» происходит из Англии. Коттедж обычно называют небольшим домом с высокой соломенной крышей, толстыми стенами и одной комнатой.Более подробные сведения и подробности читайте в нашем предыдущем блоге Английский коттеджный дом .

5. Двухуровневый

источник: pinterest.com

Двухуровневый или трехуровневый дом — это дом, в котором уровни этажей расположены в шахматном порядке. У них в основном две лестницы: одна ведет наверх в спальню, а другая ведет вниз в подвал.

6. Сарай

Источник: homedit.com

Этот тип дома пригодится тем людям, которые хотят жить со своими животными. Они просты в изготовлении и дают преимущества при тесном контакте с животными.

7. Крошечный дом

источник: foxbusiness.com

Крошечные дома размером от 100 до 400 кв. Футов могут быть стационарными или мобильными. Их расположение эффективно спроектировано, и они стоят от 10 000 до 100 000 долларов (в зависимости от места, где вы его строите).

8. Контейнерный дом

источник: autodesk.com

Контейнерные дома — новейшая тенденция. Люди во всем мире любят жить в таких домах. Вы можете использовать один или несколько контейнеров для строительства своей резиденции, и многие компании также предлагают дизайн для вас.

9. Бунгало

источник: oldhouseonline.com

Слово «бунгало» происходит от индийского слова «бенгальский дом. Это небольшой квадратный одноэтажный дом с верандой. В мансарде в скатную крышу встроено единственное слуховое окно.

10. Дом на дереве

источник: littleletterslinked.com

Да, они существуют. Домики на дереве построены вокруг дерева. Если вы хотите жить в таких забавных домиках, вы можете их построить.

11. Вилла

Источник: houseforhouses.com

Вилла — это роскошный вариант любого дома. От больших дворов до частных бассейнов, в них есть удобства, как в отеле, а также высокая стоимость строительства.

12. Люкс для свекрови (он же подвальный)

источник: architectsjournal.co.uk

Хотя есть большие дома, такие как виллы и бунгало, есть также небольшие дома, известные как свекры апартаменты. Это подвальная часть дома, которую домовладельцы сдают в аренду, чтобы позволить себе весь дом.Эти подвальные апартаменты теперь можно увидеть в каждом новом доме. В основном их используют одинокие семьи или холостяки.

13. Плавучий дом

источник: hiconsuming.com

Плавучий дом или Плавучий дом на воде Резиденция — это жилище, построенное на поверхности воды. Эти домов типа в основном можно увидеть в таких городах, как Сиэтл, Портленд и Сан-Франциско. Они наполовину дом, наполовину лодка !!

14.Юрта

источник: homestratosphere.com

Монголы используют такие дома в Монголии. Поскольку их легко упаковать и перевезти, они идеально подходят для кочевников. Юрта — это конструкция круглой формы с водонепроницаемыми стеной и крышей. Обычно они имеют размер от 12 футов (115 кв. Футов) до 30+ футов (706 кв. Футов). Как и в обычном доме, в юрте есть все удобства.

15. Особняк

Источник: realestateinbarrington.com

Особняк — это большой и впечатляющий жилой дом. Усадьба принадлежит одной семье, но они старые. А особняки бывают старыми и новыми. Особняк — это роскошный дом, и не существует юридического определения его размера. Итак, теперь вы понимаете, насколько он может быть большим !! Как правило, такие дома считаются особняками площадью не менее 12 500 квадратных футов.

Интересно, эти особняки могут быть где угодно, а вы уже знаете , где живут голливудские актеры? Они живут в таких особняках.Если вам интересно узнать о самых роскошных современных особняках , читайте об этом в нашем блоге.

16. Кемпер-фургон

источник: aworldtotravel.com

Любите путешествия и поездки по дорогам? Если да, то подумайте о автофургоне. Его также иногда называют кемпером или караванеткой, то есть самоходным транспортным средством. Это дает вам как транспорт, так и спальные места. Вы можете ездить на нем куда угодно и жить в любой точке мира !!

17.Иглу

источник: turbosquid.com

Строения, сделанные из льда и снега, известны как иглу . Они имеют круглую куполообразную форму. Эти типы построек используются людьми, живущими в очень холодных регионах земли. Иглу согревает их в морозную прохладную погоду.

18. Хижина

источник: jurisuresort.com

Хижина — это небольшой дом с одной или двумя комнатами.Обычно они сделаны из натуральных материалов, таких как дерево, трава и камни. Это были дома, которыми много лет пользуются наши предки.

19. Замок или дворец

источник: christiesrealestate.com

Да, проекты дворца или дворца были известными постройками в старые времена, но даже сегодня некоторые люди проектируют свои дома как дворец . В раннюю эпоху они использовались королями и королевами, и даже сегодня они являются резиденциями королевских семей.

20. Передвижной дом

источник: pinterest.com

Передвижной дом также известен как дом-трейлер, жилой трейлер или жилой фургон . Это сборная конструкция, которая сначала строится на заводе, а затем крепится к шасси. Их можно использовать в качестве постоянного или временного жилья. Их можно легко перемещать с места на место, как и в автофургоне.

21. Подземный дом

источник: homedit.com

В течение многих лет жизнь под землей считалась бункерами и грязными подвалами, но сегодня это не тот сценарий. Многие современные подземные дома оборудованы по последнему слову техники и удобств.

Если вы нам не верите, обратите внимание на эти 7 безумно крутых подземных домов .

22. Купольные / круглые дома

источник: homestratosphere.com

Круглые или куполообразные дома не так популярны, но они также являются еще одним уникальным типом домов.Это сооружение можно увидеть на башнях, замках и дворцах.

Вы удивлены количеством типов домов? Я знаю, вы никогда не думали, что будет 21 тип зданий. Не только этот 21, но и много других типов зданий.

Если вам понравилась эта статья и вы хотите узнать больше об архитектуре различных сооружений, посетите Architecturesstyle. Здесь вы не только найдете это, но и несколько полезных и уникальных построек от древних времен до наших дней.

Какие бывают типы домов?

Независимо от того, куда вы хотите переехать, существует множество вариантов домов, которые вы можете купить. Ваш выбор простирается от простых домов на одну и несколько семей до кондоминиумов и таунхаусов. Некоторые отправные точки для принятия окончательного решения о доме включают количество спален и ванных комнат, а также наличие места для комфортного размещения вашей семьи. В более практическом смысле, если вы заранее знаете, какой стиль дома вы хотите, это поможет вам найти подходящую ипотеку.

Разбивка домов на разные типы

Дома бывают самых разных видов. Есть дома в стиле ранчо, которые представляют собой длинные и плоские дома, и дома на одну семью, которые имеют несколько этажей. Для более общинного подхода к жизни существуют кондоминиумы и кооперативы. Если вы живете в городе, ваш выбор может быть ограничен квартирами и таунхаусами.

В конце концов, нет правильного выбора для всех.Поиск дома — это личное путешествие, в котором должны учитываться только потребности вас и вашей семьи. Вот несколько вопросов, на которые стоит обратить внимание:

• Достаточно ли места (задний двор, игровые площадки и т. Д.) Для ваших детей и / или домашних животных?
• Какое качество школ в районе?
• Достаточно ли близко дом к остановкам общественного транспорта (если он вам нужен)?
• Достаточно ли спален и ванных комнат для всей семьи?
• Удовлетворительно ли Вас район, в котором расположен дом?
• Есть ли в районе дома интенсивное пешеходное или автомобильное движение?
• Достаточно ли в доме места для парковки на улице или подъездной дорожке?
• Сколько дома вы можете себе позволить?

Определив ответы на эти и другие подобные вопросы, вы можете быстро сузить список домов, которые соответствуют вашим потребностям.

Односемейные и многосемейные

Одно из основных различий между домами на рынке заключается в том, являются ли они «односемейными» или «многосемейными». Как и следовало ожидать, дом на одну семью предназначен для проживания только одной семьи. В свою очередь, спальни в этих домах обычно не имеют общих стен или общих пространств.

С другой стороны, многоквартирный дом часто представляет собой дуплекс или триплекс. Из-за того, что в этих домах много этажей, теоретически они могут вместить более одной семьи в совершенно разных жилых помещениях.

Статус вашего нового дома как дома на одну или несколько семей может повлиять на вашу ситуацию с ипотекой. Это особенно верно в отношении покупателей многоквартирных домов, которые хотят сдать другие этажи в аренду арендаторам.

Дом в стиле ранчо

дома-ранчо когда-то были самым популярным стилем дома в США. Эти дома обладают некоторыми уникальными характеристиками, например, одноэтажными с низкой и длинной крышей. Обычно в них есть гостиные, которые сочетаются с открытыми столовыми и кухнями.Спальни часто раздельные, обязателен полноценный подвал и патио.

Время от времени вы можете встретить многоуровневое ранчо, у которого более одного этажа. Другие распространенные типы домов в стиле ранчо включают ранчо в Калифорнии, пригородные ранчо и приподнятые ранчо.

Бунгало

Дома-бунгало возникли в Бенгалии, Индия (отсюда и их название). Оттуда дизайн стал популярным во всей Англии и, в конечном итоге, в США

.

Бунгало иногда имитируют черты коттеджей и домиков.Но лучший способ узнать, является ли дом на самом деле бунгало, — это если в нем есть:

• Небольшая веранда с квадратными колоннами
• Компактная пропорциональная передняя часть
• Низкая открытая крыша

Бунгало претерпели значительные изменения с момента своего скромного начала. Самая традиционная версия бунгало — это бунгало «Ремесленник», которых очень много. Калифорнийские бунгало, современные бунгало и бунгало в прериях — это еще несколько типов, которые стоит посетить.

Особняки и особняки

«Особняк» и «МакМансион» часто используются как синонимы, но на самом деле они очень разные. Особняки точно описывают то, что вы ожидаете: дома площадью более 5 000 квадратных футов. Но особняки — это, как правило, больше, чем просто дома, поскольку они могут включать теннисные корты, массивные сады и другие высококлассные удобства.

McMansions, напротив, имеют гораздо более массовый вид. Хотя эти дома имеют площадь 2000 квадратных футов, они гораздо менее грандиозны.По своей сути McMansion — это просто большой, более роскошный дом на одну или несколько семей.

Квартира

Квартиры — один из самых распространенных типов домов в современном мире. В некоторых многоквартирных домах есть элементы, напоминающие апартаменты. Однако большинство многоквартирных домов представляют собой комбинации множества отдельных домов. Купить квартиру вполне реально, но большинство жильцов их снимают.

Каждая квартира — это свое жилое пространство.Разница в том, что квартира — это всего лишь часть коллективного дома. Для некоторых людей это серьезный недостаток, поскольку в доме гораздо больше уединения.

Кондоминиумы и Кооперативы

Во-первых, и кондоминиумы (кондоминиумы), и кооперативы — это типы квартир, которые обычно продаются, а не сдаются в аренду. Их отличие зависит от особенностей оформления документов на покупку.

Когда вы покупаете квартиру, вы покупаете квартиру в здании.Если вы покупаете кооператив, вы делаете то же самое с дополнительным условием, что вы становитесь совладельцем корпорации, которая владеет зданием. В результате этого сложного соглашения некоторые кооперативы будут запрашивать собеседование с потенциальным владельцем перед тем, как позволить им выкупить недвижимость.

Таунхаус

Таунхаус — это дом на одну семью с двумя или тремя тонкими этажами. Традиционно они располагаются бок о бок между другими таунхаусами, образуя плотный ряд на улице или даже в квартале.Таунхаусы были построены, чтобы втиснуть как можно больше жилой территории в густонаселенные районы, такие как города.

Обратите внимание, что иногда таунхаусы продаются как кондоминиумы. Если вы пойдете по этому маршруту, технически вы будете владеть только внутренней частью здания. Однако, если вы покупаете таунхаус в качестве дома, собственность за пределами здания также будет на ваше имя. Ипотека на эти покупки тоже может отличаться.

Промышленные дома

Промышленные дома распространены в сельской местности, где уровень доходов обычно ниже.Это связано с тем, что это чрезвычайно рентабельные дома, поскольку они используют подход «формочки для печенья».

Компании доставляют их уже построенные на платформе грузовика к вам на территорию. Возможно, вы уже видели их на дороге, так как они обычно сопровождаются табличкой с надписью «Негабаритный груз». Доступны следующие варианты:

• Одинарная ширина: 600–1300 квадратных футов
• Doublewide: 1000 — 2300 квадратных футов

Вы можете слышать, что промышленные дома называются «трейлерные дома» или «мобильные дома», но все три термина по существу взаимозаменяемы.Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) наблюдает за их строительством в рамках Федеральной программы жилищного строительства.

Крошечный дом

Крошечные дома — довольно новое явление, которое распространяется по всему миру. Неудивительно, что крошечный дом обычно имеет размер от 100 до 400 квадратных футов. Нижний этаж крохотного дома традиционно занимает кухня и ванная. Вместо отдельной спальни верхний этаж часто представляет собой чердак, к которому ведет лестница или лестница.

Минимальные квадратные метры крошечного дома могут быть невыносимы для некоторых. Однако финансовая выгода от такой жизненной ситуации очевидна. Поскольку крошечные дома требуют меньше ресурсов, средняя стоимость их строительства и обслуживания составляет лишь небольшую часть стоимости полноразмерного дома.

Советы по покупке дома

• Не начинайте поиски нового дома, предварительно не сделав глубокий анализ того, сколько вы можете себе позволить потратить.В это уравнение входит множество факторов, таких как затраты на закрытие и страхование домовладельцев. Другими словами, бывает сложно дать точную оценку. Чтобы начать работу, воспользуйтесь нашим калькулятором доступности жилья.
• Гораздо легче сказать, чем сделать, и включить ипотечный кредит в вашу финансовую жизнь. Финансовые консультанты много занимаются этим процессом, что делает их отличными потенциальными партнерами. Однако бывает сложно найти советника, которому вы действительно доверяете. Инструмент подбора финансовых консультантов SmartAsset объединит вас с тремя фидуциарными консультантами в вашем регионе.Ваши совпадения зависят от ваших ответов на короткий вопросник. В нем подробно описаны не только ваши текущие финансовые потребности, но и ваши будущие цели.

Фото: © iStock.com / Василий Долматов, © iStock.com / Paulbr, © iStock.com / PattieS, © iStock.com / bauhaus1000, © iStock.com / bazillmer, © iStock.com / Bartek71, © iStock .com / Роман Бабакин, © iStock.com / Владимир Кирилюк, © iStock.com / deberarr, © iStock.com / uptonpark, © iStock.com / Mechelle Brooks

домов разных типов: в которых вы живете (или хотите)?

Обновлено: 30 сент.2020 г. | Категории: Дома

Существуют различные типы домов, отвечающие уникальным жилищным потребностям и желаниям людей во всем мире.Я рассмотрел все основные типы домов и домов ниже, но мы не так сильно углубляемся в разные стили дизайна.

Я в первую очередь придерживаюсь тех типов, которые вы найдете в Северной Америке, поэтому мы не будем демонстрировать, например, шале в Швейцарии или Cascina a Corte в Италии. Мы не так внимательно смотрим на выбор архитектурных стилей, а скорее на конструкции зданий.

В дальнейшем различие станет более понятным, и стоит отметить, что всегда будет некоторое совпадение.Архитектурные стили будут включать в себя такие вещи, как викторианские дома, колониальный стиль, ранчо, модерн середины века и т. Д. Стили зданий включают типы структур, представленные ниже …

Основные типы планировок домов

Вот основные планы этажей, которые вы найдете для домов, которые служат идеальной отправной точкой, поскольку эти типы будут влиять на многие другие элементы, которые мы затронем. Основные категории планировок домов следующие…

Дом с односпальной кроватью

Однокомнатный дом в загоне состоит всего из одной комнаты.Это примерно так же просто, как и получается. Вы также можете увидеть их, называемые холлами. Их уже не так часто можно увидеть, современный эквивалент — это что-то вроде квартиры-студии, но даже квартира-студия или холостяцкая квартира выглядит роскошно рядом со старомодным домом на одну квартиру.

Если кто-то пытается купить землю и построить дом, он больше не собирается оставлять его с одной-единственной комнатой, в наши дни доступно слишком много других более доступных и практичных вариантов жилья.Даже в крошечных домах обычно есть как минимум одна дополнительная комната.

Дом с двумя спальнями / холл и гостинная

Оба стиля состоят из двух комнат. Разница между ними сводится к размеру каждой комнаты. В двойном загоне комнаты примерно одинакового или абсолютно одинакового размера. В прихожей и гостиной комнаты разного размера. Холл — это большая комната из двух, а гостиная — меньшая комната.

Дом Центрального Пассажа

Это похоже на два вышеупомянутых стиля, за исключением того, что между двумя комнатами проходит коридор, а не просто дверной проем и стена, разделяющая их.Это помогает уменьшить шум, идущий из одной комнаты в другую.

Дом с дробовиком

В доме, похожем на дробовик, нет коридора. Вы входите через парадную дверь, обычно в гостиную, а на дальней стене первой комнаты есть дверь, которая ведет во вторую комнату.

Прихожая

Это похоже на дом с дробовиком, за исключением того, что вы входите в коридор, который может привести вас в дальнюю комнату, не заходя в первую комнату.Это более практично, поскольку увеличивает конфиденциальность и дает доступ ко второй комнате, не нарушая работу первой комнаты.

Что означают одинарная и двойная сваи?

Подобно тому, как это слово используется для описания глубины или высоты ковров, «ворс» в этом контексте описывает глубину дома. Одноэтажный дом имеет глубину в одну комнату, тогда как двухсекционный дом имеет глубину в две комнаты и может быть шире, чем одноместная комната.

В вышеперечисленных категориях однослойные дома бывают одинарными, двойными загонами, холлами и гостиной, а также центральными проходами.Двустенные дома бывают ружейные и приставные.

Разница между домиком для дробовика и двойной ручкой в ​​том, что домик для дробовика глубже, а двойной — шире.

Разобравшись с основными планировками, давайте посмотрим на некоторые другие типы домов и на то, чем они отличаются друг от друга.

Другие типы домов

Бунгало

Термин бунгало может использоваться для описания домов с различными планировками, общность между ними состоит в том, что это одноэтажный дом с неглубокой крышей.Неглубокая крыша бунгало не оставляет много места наверху. Бунгало бывают разных стилей, в том числе «Калифорния», «Американские мастера», «Шале» и «Чикаго».

1.5 Рассказ

Бунгало с мансардной крышей можно охарактеризовать как полутораэтажный дом. Мансардная крыша с более крутым уклоном означает, что на втором этаже есть место для спален, кладовых и т. Д., В отличие от бунгало с более пологим скатом, где не остается места для чего-то большего, чем чердак или подполье.

Коттедж

Коттедж в стиле А-образной рамы

В Северной Америке коттеджи чаще всего находятся в сельской местности, часто у озера или реки и используются как место отдыха или своего рода второй дом. Обычно они меньше типичного бунгало, но в остальном очень похожи.

Коттедж похож на загородный дом, но конкретные детали могут отличаться, например, в России вы найдете дачу, которая представляет собой коттедж, который может иметь второй этаж.

Двор

Это большой дом с внутренним двором в центре.Основные комнаты в доме обычно выходят во двор, но во всем мире существует множество вариантов этого стиля.

Это не так часто можно встретить в Северной Америке, особенно в местах с более суровыми зимами, поскольку внутренний двор становится очень непрактичным, если вы засыпаете его снегом и вам приходится выходить на улицу, чтобы переходить из комнаты в комнату.

Дуплекс

Этот тип состоит из двух отдельных жилых зон в одном пристроенном здании. Обе жилые зоны полностью отделены друг от друга, однако в некоторых случаях они могут иметь общий доступ к одному подвалу.Каждая секция имеет свою кухню, туалет, гостиную и так далее.

Морда

Этот стиль относится к дому, в котором часть строения, ближайшая к улице, является гаражом. Гараж соединен с домом и выступает вперед, занимая место на подъездной дорожке. Вы можете найти стиль морды, появляющийся в любом количестве домашних стилей, от односемейных домов до дуплексов и многих других.

Таунхаус

Таунхаус — это сочетание квартиры и соседнего / дуплекса.Как и квартира, несколько индивидуальных домов объединены в одну структуру, но имеют свои входы.

Их часто сдают в аренду или можно продать как кондоминиумы. Отдельные дома прикреплены и расположены бок о бок, разделяя общие стены с обеих сторон (за исключением домов на каждом конце, которые имеют только одну общую стену с соседями).

Какие стили дома подходят вам?

Понимание тонкостей различных стилей и типов домов может помочь вам выбрать, какой из них лучше всего подходит для вас.Покупая дома, мы обычно смотрим на каждый дом отдельно.

Знание основ различных типов макетов может помочь вам избежать тех, которые могут не подходить, или, по крайней мере, могут помочь вам сузить область поиска.

Дома в одном районе обычно имеют одинаковый стиль в зависимости от того, когда они были построены. Некоторые из этих стилей более старые, и вы не увидите их в новых домах, в то время как другие все еще заметны.

Некоторые старые кварталы пережили смену поколений домов и представляют собой смесь старых стилей с новыми.Как только вы узнаете эти вещи и как их называть, вы начнете замечать их повсюду.

Я помню, как впервые узнал, что такое «морда». Мы все видели дом такого типа много раз, но приятно, что у него наконец-то появилось название. Я бы указывал на домики с мордой в любое время, когда мы проходили мимо хотя бы неделю или две после изучения термина.

Дома разных типов для разных людей!

Если вы уже поселились в доме, эта информация все равно может быть полезна, помогая вам сделать выбор в отношении того, как все устроить.Когда вы ищете идеи для украшения и стиля своего дома, вы можете искать по планировке примеры домов, похожих на ваш.

Честно говоря, жить в маленьком доме и искать вдохновение в огромных особняках или других больших домах довольно неприятно (или наоборот). Если вы сможете сузить область поиска исключительно до домов, которые имеют относительно такой же размер и форму, как ваш, вам будет намного легче найти вдохновение и идеи.

Вы увидите много информации об украшении одной комнаты, но как насчет подхода ко всему дому? Ключ состоит в том, чтобы связать все это воедино, и вам нужно понимать общую основу, с которой вы работаете, чтобы сделать это.

Перетекание между комнатами так же важно, если не более важно, чем эстетика и дизайн любой отдельной комнаты, когда вы смотрите на общую картину.

Это всего лишь краткий обзор некоторых наиболее популярных типов домов, но на самом деле существуют сотни, если не тысячи, домов разных стилей, которые используются во всем мире, особенно если мы начнем оглядываться в прошлое.