Что лучше хрущевка или новостройка: Чем хрущевка лучше новостройки? 5 аргументов за.
Чем хрущевка лучше новостройки? 5 аргументов за.
Стабильное качество
Над эргономикой пятиэтажек в советское время работали проектные институты, учитывая санитарные и строительные нормы. Нынешние новостройки опираются на платёжеспособность населения, поэтому массовое жильё становится выше и плотнее, а тесные квартиры-студии наводнили рынок.
Все недостатки хрущёвок давно известны и предсказуемы, чего не скажешь о новых зданиях. Во многих старых домах заменены лифты и стояки водоснабжения, загерметизированы панельные стыки. Отсутствие мусоропровода также можно отнести к плюсам.
Развитая инфраструктура
В советское время при постройке домов формировался микрорайон, внутри которого возводилось всё необходимое для комфортной жизни. Благодаря территориальному планированию в шаговой доступности от хрущёвки располаются магазины, детские сады, школы и поликлиники.
Современные застройщики зачастую строят инфраструктуру долго и неохотно, так как в основном ориентируются на получение прибыли.
Удовлетворительная звукоизоляция
В панельных пятиэтажках уровень шума от хождений-ударов по полу доводился до минимально разрешенных норм. А вот звукоизоляция в новостройках может выполнятся с нарушением ГОСТов и СНиПов. Кроме того, стены между соседними квартирами в хрущёвках – несущие. Поэтому, если соседей хорошо слышно, для решения проблемы всего лишь нужно проверить сквозные розетки и перенести их.
Относительно низкая цена
Стоимость хрущёвок по сравнению с жильём в других домах несколько ниже. Двухкомнатную квартиру в панельной пятиэтажке можно найти по цене однушки в новом доме. Естественно, при покупке стоит учитывать вложения в ремонт, но новый владелец выиграет в площади.
Чтобы не мириться с небольшой кухней, можно сделать перепланировку и превратить хрущёвку в современную и удобную квартиру.
Небольшая плотность застройки
В классических пятиэтажках обычно 40-80 квартир. Жильцы невысоких домов чаще знакомы друг с другом, имеют постоянный контакт с улицей. В старых дворах проще и безопаснее гулять с детьми, большинство территорий обустроено игровыми площадками, а давно посаженые деревья уже выросли и сформировались в живописные аллеи. Также владельцы квартир в хрущёвках меньше испытывают проблем с парковкой и добираются до центра города быстрее, чем жители окраин.
Таким образом, несмотря на очевидные недостатки советских домов, приобретение квартиры в хрущёвке во многом предпочтительнее покупки жилья в новостройке.
«Хрущевки» лучше новостроек? — новости Владимирской области
«Хрущевки» теряют в цене, а основной их житель — бабушки, которые прожили в этих домах всю свою сложную жизнь. Однако мое глубокое убеждение, что по целому ряду показателей «хрущевки» сегодня недооценены. Об этом и поговорим в статье.
«Хрущевки» можно сделать современным жильем? Можно!
Прежде всего, хочется обратиться к зарубежному опыту, в частности Германии. Проекты реконструкции панельных домов там активно применяются, и старые дома превращаются в новые. При этом радикально не меняется численность населения в районе, не теряются сложившиеся связи, а город сохраняет свою идентичность. Ведь, согласитесь, каждый раз, когда вводится новый высотный ЖК в существующем развитом районе, город, как минимум, теряет свое лицо, а старожилы теряют полюбившийся и обжитой ими район. Вместо того чтобы продвигать интересы застройщиков новых домов, можно, например, переделать «хрущевку» в нечто подобное:
Это намного дешевле, чем сносить и расселять жильцов, уродуя при этом городское пространство. Вы можете самостоятельно найти в Интернете огромное число примеров реконструкции панельных домов в Европе. Эту тему я хочу затронуть только лишь для того, чтобы обозначить неочевидную в нашем обществе позицию – дом возрастом в 50-60 лет необязательно должен выглядеть как устаревшее ветхое жилье, жильцы которого только и мечтают о расселении. При должном уходе дома могут стоять и по 100-150 лет, обеспечивая приемлемое качество проживания. Старые панельные дома, прошедшие реконструкцию в Европе, выглядят намного более современными и уютными, чем то, что строят у нас девелоперы сегодня. В результате апгрейда в них появляется лифт, полноценные лоджии и даже другая перепланировка. Что мешает все это делать у нас? Мы не владеем современными технологиями строительства?
Дома малой и средней этажности – основной тренд развития современного города
Если обратиться к мировой практике, то в целом этажность в районе 3-9 этажей признается намного более благоприятной для людей и города, нежели более высотная. Люди в домах с малой этажностью знакомы друг с другом, имеют постоянный контакт с улицей, такие дома гораздо проще обслуживать, и они обходятся намного дешевле для города. Согласно многочисленным исследованиям в малоэтажных районах ниже даже преступность. Поэтому на Западе давно осознали, что мало- и среднеэтажное строительство намного более современное, нежели строительство высотное.
Так что же это получается – пятиэтажные «хрущевки» более современные по мировым стандартам, чем высотные новостройки? Получается, что так. Как минимум, самим фактом своей этажности.
«Хрущевки» на проспекте Строителей во Владимире. Фото сервиса Яндекс.Карты.
Позаимствую у популярного блогера Ильи Варламова цитату, которую он приводит из книги британца Кристофера Александера «A Pattern Language: Towns, Buildings, Construction», написанной в соавторстве с Сарой Исикава и Мюрреем Сильверстейном и впервые опубликованной в 1977 году:
«Высокие здания не имеют решающих достоинств, за исключением спекулятивных доходов для банков и землевладельцев. Они не дешевле, они не помогают создать общественное, приятное для того, чтобы там находиться, пространство.
Они разрушают лицо города, они разрушают социальную жизнь, они способствуют увеличению преступности, они делают жизнь трудной для детей, они дорогие в обслуживании, они разрушают градостроительное пространство рядом с собой, отнимая у соседей свет и воздух.
Но, кроме всех этих рациональных причин градостроительного и экономического характера, существуют эмпирические данные, доказывающие, что многоэтажки способны вредить здоровью и ощущениям человека. Многоэтажки сводят людей с ума».
Собственно поэтому в Великобритании уже в прошлом столетии стали сносить высотные жилые дома:
Лондон, район Хакни. В процессе реконструкции многоэтажного района три из четырех башен были снесены, поскольку дизайн не отвечал потребностям жителей (цитата с сайта: levittbernstein.co.uk)
Районы с «хрущевками» – развитые районы
К сожалению, современный застройщик фокусируется исключительно на извлечении прибыли. Школы, детские сады, больницы и вся необходимая инфраструктура строится крайне неохотно и очень долго, в то время как в районах с «хрущевками» вся необходимая для жизни инфраструктура уже давно сформирована. Все необходимое для жизни чаще всего находится в шаговой доступности. До недавнего времени, пока во Владимире не стали застраивать исторический центр и участки, прилегающие к кольцевому маршруту, большинство новостроек даже в плане транспортной доступности находились в менее выигрышном положении по сравнению с «хрущевками».
Кроме того, заезжая в «хрущевку», вы в обязательном порядке получите зеленый двор со взрослыми деревьями, в то время как озеленение новостроек оставляет желать лучшего:
Фото: s16.stc.all.kpcdn.net
Большинство из таких саженцев погибнет, а выжившие вырастут лишь спустя десятилетия. И это еще не самый плохой вариант, во многих строящихся ЖК зелени нет совсем – все закатано в асфальт.
«Хрущевка» – нет проблем с парковкой!
Если у вас нет своего места на подземном паркинге, подъехав к огромной многоэтажке поздно вечером, вы однозначно потратите уйму времени и нервов в попытках найти удобное место, где оставить автомобиль. Вокруг таких домов автомобилями ночью заставлено все!
Фото: varlamov.me
Совсем другое дело — парковки возле «хрущевок». Ввиду того что в классических хрущевских пятиэтажках чаще всего 40-80 квартир, в которых преимущественно проживают бабушки, не имеющие в собственности автомобиля, найти парковку даже глубокой ночью здесь обычно не составляет большого труда.
Если вы путешествуете и снимаете квартиры посуточно на сервисах типа Airbnb, то могли встречать в отзывах или в описаниях жилья, что благодаря тому, что дом пятиэтажный, с парковками нет проблем. Лично я этим лайфхаком пользуюсь регулярно в путешествиях на автомобиле.
В «хрущевках»… тише!
А вот этот пункт совершенно неочевидный и вы, наверное, уже удивляетесь – да что он такое несет? Уж чего-чего, а слышимость в «хрущевках» давно уже притча во языцех! Тут я вас разочарую: в абсолютном большинстве новостроек звукоизоляция по полу хуже, чем в «хрущевках». И связано это с тем, что напольные покрытия в большинстве ремонтов выполняются с нарушением ГОСТов и СНиПов.
Так, например, СП 51.13330.2011 с названием «Защита от шума» обязывает приводить уровень ударного шума, который проникает из вашей квартиры в квартиру, находящуюся под вами, до уровня максимум 60 дБ. В абсолютном большинстве современных ремонтов в новостройках напольные покрытия укладываются на бетонную стяжку, а иногда даже прямо на плиту. Согласно справочным данным стандартный показатель ударных шумов в таких плитах перекрытия – 80 дБ. И редко кто сегодня из собственников забивает себе голову задачей снижения ударного шума по плитам перекрытия. Это ж не для себя, а для кого-то!
Советские дома же сдавались сразу с полами, поэтому уровень шумов от хождений-ударов доводился до минимально разрешенных норм, чего не скажешь о новостройках. Старые, пускай и скрипучие деревянные полы, покрытые толстым линолеумом, обеспечивают проживающим под вами жильцам гораздо более комфортную жизнь.
Отдельно следует рассказать про плитку на полу. Сегодня это один из наиболее часто используемых материалов напольного покрытия на кухне и в прихожих. Согласно ГОСТ 9561-91 под названием «Плиты перекрытий железобетонные многопустотные для зданий и сооружений» плитка на полу предусматривается только в составе так называемого плавающего пола. Другие твердые покрытия, такие как паркет, ламинат, доска, допускаются также либо в составе «плавающего пола», либо на упругой подложке и без жесткого контакта. Уверяю вас, делая ремонт в новостройках, единицы заморачиваются с плавающими стяжками, грубо нарушая ГОСТ.
Пример пирога плавающего пола, соответствующего ГОСТ. Фото: pol-spec.ru
Любопытно отметить, что советский СНиП 2.03.13-88 предусматривает полы из керамической плитки только в туалете и ванной. Думаю, понятно почему. Кстати говоря, если ваши соседи сверху положили плитку без создания плавающей стяжки, существует судебная практика по принуждению к переделыванию таких полов.
Но самое главное – это соседи. Когда большинство соседей — бабушки (основные жители «хрущевок»), ночами полнейшая тишина обеспечивается даже в выходные и праздники. Новостройки же заселяются более молодой аудиторией, и с творчеством представителей русского рэпа на выходных вы с высокой долей вероятности будете знакомиться регулярно. Когда у ваших соседей мощные сабвуферы, то никакая толщина стен вас не спасет. В «хрущевках» сабвуферы мне не встречались.
Хорошие соседи
Вопреки стереотипам, но соседи в «хрущевках» за редким исключением вполне себе адекватные. Да, там могут быть местные алкоголики, но поверьте, достаточно несколько раз позвонить в полицию, как все проблемы будут тут же решены. Блатных и «крутых со связями» в таких домах давно уже нет. Конечно, я не могу утверждать на все 100%, но, по крайней мере, могу ссылаться на свой опыт.
Пожив и там, и там, я могу однозначно утверждать, бабушки — самые идеальные соседи. Да, они будут комментировать любой ваш выход на улицу или на лестничную площадку, но с ними враг точно не пройдет — бдят всегда!
Фото: cs10.pikabu.ru
Да и договориться с ними намного проще, чем с «разогретой» по пятницам молодежью или с тем же дядькой на джипе.
Подвал в придачу
При покупке квартиры в «хрущевке» вам скорее всего в придачу достанется свой собственный сарай в подвале. Мелочь, а приятно. Хотя, если учитывать стоимость квадратного метра даже подсобных помещений в городе, это совсем не мелочь.
Вывод
Что можно сказать, резюмируя. Большинство проблем, свойственных «хрущевкам», имеют на сегодняшний день решения. На Западе пристроить лифт, сделать балкон, разобрать или достроить этаж панельного дома давно является обыденной практикой. Да, к сожалению, в условиях современного российского законодательства и низкого уровня строительного образования выполнить перепланировку в панельной «хрущевке» сегодня практически невозможно, хотя технически эти проблемы решаемые. Достаточно посмотреть на первые этажи, которые во многих «хрущевках» давно коммерческие и перепланированные. Поэтому маленькая кухня и узкий коридор точно не могут быть причиной для того, чтобы списывать это жилье в утиль. Во всяком случае, в теории все проблемы решаемые. На практике мы это видим на Западе. Внешний вид и фасады сегодня вполне себе приводятся в приятный вид, и здесь в пример можно привести «хрущевки» российского Калининграда:
Фото: varlamov.me
Современные материалы позволяют не только наделить «хрущевки» приятным фасадом, но и также значительно их утеплить, подняв степень энергоэффективности. Коммуникации все меняются, дырки через розетки к соседям заделываются, шумоизолируются, поэтому далеко не факт, что сносить «хрущевки» – это единственный возможный вариант сегодня. А насколько сегодня это морально устаревшее жилье, пусть каждый сам решит для себя. Лично для меня современные высотные новостройки – это призрак прошлого.
Виктор Волчек
Заглавное фото: жилой дом в 9-м квартале района Новые Черемушки. Москва. 1964 г. Источник: cdnimg.rg.ru
Хрущевка или недорогая новостройка — Pokupka kvartir_ prodaja kvartir
By Геула Вторичный рынок в основном предлагает квартиры советской застройки: сталинки, хрущевки, брежневки и немного чешек. О преимуществах каждого варианта сказано уже очень много, но время идет, а вместе с ним очень многое меняется. Давайте попробуем разобраться, насколько привлекателен каждый из этих вариантов для покупателя среднего достатка. Сегмент премиум «живет по свои законом», и рассматривать его нужно отдельно. Поэтому сегодня мы не будет касаться жилья этого класса.
Сталинки
Эти дома строились с 30 по 50-ые годы. Предвоенная постройка сегодня большей частью находится в плачевном состоянии. Есть, безусловно, и прекрасные отреставрированные образцы, но речь сегодня не о них. Построенные после ВОВ, дома отличаются прочностью и некой монументальностью. Даже те из них, что не предназначались для номенклатуры, отличаются сравнительно большими площадями и высокими потолками. Правда, в последние годы большая часть из них требует ремонта. Пришло время обновить штукатурку, поменять окна и т.п. Большей частью сталинки находятся в центральных, наиболее привлекательных, районах города.
Хрущевки
Их строили в 50-х с целью удовлетворить массовый спрос на жилье. Как следствие, они очень компактные: кухня не более 6 м2, санузел с ванной всегда совмещенные, небольшая комната. Практически все дома этого периода построены из кирпича и панелей. Все они относятся к бюджетным домам, поэтому хрущевки часто покупают молодые семьи в качестве первого собственного жилья.
Брежневки Также бюджетные дома, построенные в 60-70-х, но уже более просторные, с лифтами и мусоропроводами. Комнаты в них изолированные, санитарные помещения все еще небольшие, а вот кухни на 1-2 м2 больше, чем в хрущевках. Среди брежневок встречаются серии очень похожие на современные новостройки. Правда, строили их в основном из панелей, поэтому зимой в них прохладно, особенно в угловых квартирах.
Большинство покупателей, выбирая жилье, предпочитает сталинки. Они хотя и требуют ремонта, но все же много качественней, построенного в более поздние годы существования СССР, жилья. Альтернативой им являются чешки, польки и т.п., появившиеся уже в 80. Это также бюджетное жилье, но несколько лучшего качества, чем хрущевки и брежневки. Их еще называют чешскими и польскими хрущевками.
«Хрущевка» и Новостройка как объект инвестиции
Агенты и риэлтеры при работе с клиентами часто сталкиваются с такой проблемой как переоценка старого фонда. По факту от старого фонда все больше и быстрее стараются отказаться. На сегодняшний день интерес покупателей к первичному жилью однозначно больше, чем ко вторичному. И эта тенденция вряд ли изменится. Люди осознают, что в новом доме жить лучше: к примеру, там лучше организованы места общего пользования, нежели в квартирах «старого фонда». Кроме того, в старых домах часто приходится менять коммуникации, так что в результате квартира обходится дороже первоначальной стоимости.
Исходя из анализа реализованного спроса, т.е. зарегистрированных сделок с квартирами г. Минска, старый фонд теряет свою популярность, если еще зимой спрос на новостройки рос, но все равно был ниже, чем на «хрущевки», то, уже начиная с весны 2015 г., сделки с квартирами в новостройках (2012-2015 года ввода) стали превалировать, что подтверждает график ниже:
Наибольшим спросом у покупателей пользуются квартиры в новостройках, привлекательные с точки зрения инвестиций и роста цены в долгосрочном периоде. Даже сейчас, когда мы наблюдаем очевидное падение цен на рынке недвижимости в целом по городу по всем сегментам, тем не менее, темпы падения цены кв. м. на новостройки меньше, чем на «хрущевки». Это подтвердят следующие статистические данные: за пол года, а именно февраль – июль 2015 г., медианная цена на «хрущевки» снизилась на 18,2 %, в то время как на новостройки – 11, 88 %.
Причем это данные, за основу которых было взято изменение медианной цены сделки, а не предложения, т.е. причина не в том, что продавцы первичного жилья не так охотно снижают цены на свои объекты, а в том, что покупатели не будут совершать сделки со старым фондом, если там будут держаться высокие цены, ведь в данном случае, именно цена является определяющим фактором при покупке «хрущевки». Т.е. сейчас ситуация такова, что спрос на них еще держится, так как население по большой части неплатежеспособное в силу макроэкономических обстоятельств, а решать квартирный вопрос нужно. Поэтому ничего не остается, как прибегать либо к съемному жилью, либо к покупке более дешевого варианта, а именно квартиры в домах старого фонда.
Но, если мы говорим о недвижимости как источнике дохода, как об удачном вложении средств, то здесь «хрущевка» не является хорошей инвестицией. Пусть даже в аккуратном кирпичном доме в хорошем состоянии, в самом историческом центре города, потому что к тому времени, когда Вы соберетесь продавать этот объект, рынок будет насыщен разнообразным предложением просторных квартир в новых домах, не уступающих, а то и превосходящих по качеству материалов, развитости сопутствующей инфраструктуры с удобной свободной планировкой, новыми коммуникациями и построенных по современным технологиям.
Кроме того, на рынке поменяется целевая аудитория и в качестве покупателей уже выступит новое поколение или так называемое молодое поколение У со своими вкусами, предпочтениями, особенностями поведения и приоритетами, которыми они руководствуются при совершении выбора в пользу того или иного объекта. В частности, стиль жизни поколения Y – быть активным, не сидеть дома, придумывать развлекательные программы на вечер. Кроме того, они ценят свое время и удобство, именно поэтому поколение Y так любит большие гипермаркеты и торгово-развлекательные центры, где можно как хорошо «закупиться», так и сходить в кино, отдохнуть и перекусить в кафе, поиграть в боулинг и даже покататься на коньках.
Поэтому для них совсем не обязательно иметь квартиру в историческом центре г. Минска, пусть даже на ул. Пулихова, напротив Парка Горького и с видом на реку Свислочь. Фактор местоположения постепенно отходит на второй план, и при наличии средств, они, прежде всего, будут обращать внимание на технологическую оснащенность дома, качество материалов, наличие парковки, удобную эргономичную планировку и площадь квартиры. А престижность района все больше зависит не от расположения в самом центре города, даже пусть в шаговой доступности с большими ТРЦ и новыми красивыми бизнес-центрами, а от экологичности района и, конечно, развитости инфраструктуры (детские сады, школы).
Более того, если же говорить о перспективе, вкладе в будущее, то все больше молодых людей мечтают о собственных домах, коттеджных застройках, таунхаусах за городом (так, стали появляться строительные объекты в Копищах, Боровой, Королев стане, Лесном, Мачулищах, Колодищах и других городских поселках, приближенных к городу Минску), а никак не о «хрущевках». Необходимо признать, что сейчас при определении «элитности» действуют американские и европейские стандарты – жизнь за городом, дом/квартира в таунхаусе, качественные материалы и экология. Основная проблема сейчас заключается в том, что таких объектов в предложении очень мало, а если и есть, то чаще всего, они не до конца продуманы.
Если же рассматривать недвижимость как инвестиционный товар, то немаловажным критерием является ее ликвидность[1], поскольку это одно из основных свойств объектов недвижимости, которое напрямую связано с понятием доходности.
Уже в сегодняшних реалиях большинство «хрущевок» являются не ликвидными, т.е. их затруднительно, а то и невозможно реализовать в короткие сроки по рыночной цене
Чтобы было понятнее, как это работает, возьмем реальный пример кирпичной «хрущевки» с хорошим местоположением в центре города, к тому же однокомнатную (именно эти квартир быстрее реализуются и являются более ликвидными).
Так вот, 1-комнатная кирпичная «хрущевка» по адресу ул. Платонова,33/1, общей площадью 30 кв.м. (5 этаж) была выставлена на продажу 18 марта 2015 за 55 000 долл. Менее чем через каждую неделю продавец снижал цену объекта: то на пол тысячи, то на тысячу, то на пять — и в итоге она была продана в июле по цене 44 000. Т.е срок реализации квартиры составил 4 месяца, в то время как объект считается ликвидным, если был реализован в срок от 2 — до 3 месяцев. Кроме того, продавцу пришлось снизить цену на 11 000 долл.
Пример иллюстрируют, что покупка «хрущевки» не выгодна с финансовой точки зрения, потому как в дальнейшем ее будет сложно реализовать, если только не выставить демпинговую цену.
Таким образом, старый фонд уже начинает отходить на второй план, новая волна покупателей предпочитает новостройки, тем более, что многие застройщики предлагают хорошие условия рассрочки. Ведь новостройки – это как минимум другие площади, и для человека, не имеющего полной суммы, гораздо проще взять кредит/ рассрочку, собрав хоть минимальную часть денег. Из этого становится очевидно, что цены на «старый фонд» уже расти не будут при любых условиях, а значит, их лучше реализовывать сейчас, а не ждать лучшего предложения в долгосрочном периоде.
[1] Ликвидность объекта недвижимости – это возможность быстро и без потерь превратить товар в денежные средства
С добрыми пожеланиями, аналитическая служба ГК «Мольнар»
Парадокс. Почему новостройка дешевле разваливающейся хрущевки?
Он перешел в стадию выжидания. Строители снизили цены, но покупатели все равно не идут, поскольку считают, что будет еще дешевле. Вот и стоят каждый на своем — одни не продают дешевле, ожидая, что терпение покупателей лопнет, и они устанут ждать, вторые не покупают, потому что ждут, когда лопнет терпение продавцов сидеть без продаж.
В данный момент на киевском рынке жилья сложилась ситуация, парадоксальная для аналогичных рынков развитых стран — квартиры в новостройках дешевле, чем в старом, разваливающимся жилье.
Конечно, дело в менталитиете. Ведь в современных домах покупатель получает квартиру, где есть двери, окна, стяжка пола и в, лучшем случае, сантехника. То есть деньги в ремонт надо вкладывать отдельно. И это, в принципе не лишено логики — ведь въезжающий жилец вправе сам решать какую плитку ему класть в ванной и чем должен быть застелен пол. А если пол уже выровнен, заливка полов произведена, то остается только выбрать покрытие по вкусу. Старые же квартиры, наоборот, стараются продать уже отремонтированными, чтобы скрыть недостатки дома, в котором то течет крыша, то заливают соседи. А поскольку ремонт — штука недешевая, то его стоимость, естественно, с «наваром», вкладывается в цену квартиры.
Еще один важный нюанс — в большинстве своем современный продавец жилья — это пришелец из советской эпохи, которому много лет пели сладкие песни о постоянно растущем в цене жилье. Поэтому многие граждане, которым квартиры достались в наследство или же бесплатно были выделены государством еще в советские времена, свято уверовали, что они — обладатели несметного богатства. Хотя на самом деле, это богатство она сами не заработали и крупных сумм денег в руках отродясь не держали. Что не мешало им считать людей у которых не было денег для покупки киевской загаженной гостинки по цене виллы в Болгарии считать их чуть ли не нищими.
Именно эти люди сейчас тормозят рынок, не давая ему прийти в соответствие с реальными возможностями покупателей и продавцов.
Даже если воспользоваться международными методами оценки квартир — они у нас все равно неприлично высоки. Считается что цена квартиры это цена аренды умноженная на сто. Если учесть, что обычная однокомнатная квартира в украинской столице сдается за 2 500 гривен, то стоимость квартиры должна быть в районе 30 000 долларов. Но ведь и цены на аренду в Киеве тоже завышены — ведь не может квартира сдаваться за сумму, эквивалентную целой зарплате.
Что же дальше? Современные застр
Новостройка или хрущевка — что выбрать, чтобы не было проблем?
Покупать жилье сейчас выгодно — на рынке много предложений, из которых можно выбирать подходящее, а банки в борьбе за клиентов снижают с
Покупать жилье сейчас выгодно — на рынке много предложений, из которых можно выбирать подходящее, а банки в борьбе за клиентов снижают ставки по ипотечным кредитам и готовы всячески идти навстречу заемщикам. Если этой весной ваша программа-максимум включает в себя приобретение жилья — то нелишними окажутся советы специалиста.
Как утверждают специалисты рынка недвижимости, охотнее всего будущие новоселы смотрят в сторону жилья в новостройках. Во-первых, вы въезжаете в новую чистую квартиру, в которой до вас никто не жил и делаете ремонт и дизайн на свое усмотрение, а во-вторых, современные постройки во многом лучше домов старого образца — начиная от планировки и заканчивая материалами, о которых 20 лет назад никто и не слышал. О плюсах и минусах жилья в новых домах рассказывает Инна Аверьянова, генеральный директор ААН «Афина Паллада».
На любом форуме, где обсуждаются жилищные проблемы, достаточно и приверженцев квартир в новостройках, и любителей старых домов. Где все-таки золотая середина?
Главный параметр, по которому стоит оценивать свою будущую квартиру, — это состояние коммуникаций. К сожалению, капитальным ремонтом могут похвастаться немногие старые дома, выставленные на продажу.
Конечно, трубы в своей квартире можно поменять, но вот отремонтировать крышу, подвал, общие коммуникации, проводку и т.д. будет уже затруднительно. Учитывайте и соседей, которым не всегда по карману поменять, например, батарею, из-за которой вас постоянно заливает.
Площадь квартиры также является немаловажным фактором. Действительно ли квартиры в новостройках могут похвастаться большим пространством?
В основном, да. Преимуществами являются не только большая площадь, но и нестандартная планировка, которая позволяет каждому покупателю выбрать квартиру в соответствии со своими представлениями о ремонте и расположению комнат. Готовые квартиры вторичного рынка, даже полногабаритные, ограничены площадью в 110 кв. метров, а два санузла для большинства домов советской постройки — редкость. Поэтому тем, кто хочет отойти от интерьера советских времен, стоит рассмотреть предложения на первичном рынке — сейчас строительные компании выставили множество квартир самой разной стоимости.
Не стоит забывать и об инфраструктуре — современные жилые комплексы из нескольких домов имеют все необходимое для комфортной жизни, включая детские сады и спортивные сооружения. Покупатели новостроек ценят чистые подъезды и лестничные марши, огороженную придомовую территорию, наличие консьержа. Новые дома — это стиль и статус, безопасность детей и удобство жизни.
Однако это относится далеко не ко всем новым домам. Часто строят дома в центре города, не заботясь о том, как будет благоустроена придомовая территория. Главная проблема — точечность застройки и, как следствие, отсутствие удобных подъездных путей, парковок, детских площадок, зеленых насаждений и т.д. Обращайте внимание на обустройство придомовой территории и четко обозначайте риэлтору свои требования — квартиру вы покупаете надолго и имеете все основания быть придирчивым.
Существует мнение, что качество новых домов уступает постройкам советских времен. Много ли это имеет отношения к действительности?
К сожалению, такая проблема действительно существует. Являясь посредниками между застройщиками и покупателями и основываясь на их мнении, мы сталкивались с отзывами о недостаточно качественном приобретенном жилье. Однако уже в последние годы мы наблюдаем тенденцию роста качественного жилья. Требования покупателей возрастают, поэтому большинство строителей стремятся уделять внимание маркетингу объекта, качеству строительно-монтажных работ, культуре производства. Это позволяет избежать основных проблем некачественных новостроек — кривизны стен, некачественной стяжки пола, плохой гидроизоляции кровли. Правда, есть и такие застройщики, кто до сих пор экономит на качестве материалов и квалифицированной рабочей силе, поэтому при выборе квартиры не помешает консультация независимого эксперта, которым может выступить ваше агентство недвижимости.
Сейчас появились примеры уникального подхода к строительству жилых домов. Такой дом включает в себя экологически чистое пространство в центральной части города в «сердце» лесного бора, облагороженного, ухоженного, превращенного в сквер с освещенными детскими площадками, велосипедными дорожками. Во дворе дома продумано все: от ландшафтного дизайна до обустройства мест отдыха. Подземный паркинг, скоростные бесшумные лифты, современная система кондиционирования, огороженная территория с видеонаблюдением, детские площадки с ландшафтным дизайном, зоны релакса, spa-салон — замкнутый комплекс, в котором есть все необходимое, видится наиболее оптимальным вариантом элитного жилья. Дом такого класса может быть построен только из материалов идеального качества, с отличной отделкой стен, тепло- и звукоизоляцией.
Каких домов стоит избегать на вторичном рынке | Блог
«Купи, въезжай и живи» – так заманивают покупателей продавцы квартир в обветшалых хрущевках. В то же время покупатели слышат заявления о том, что срок эксплуатации хрущевок уже подходит к концу и они вот-вот развалятся. Подобные разговоры ведутся и вокруг сталинок, панельных домов… На самом деле всё не так однозначно. Если вас, например, интересует покупка >квартиры рядом с метро, нужно обращать внимание не только на расположение дома, но и на его состояние независимо от года постройки.
Возраст и состояние дома гораздо важнее технологии строительства
Максимальный срок эксплуатации бетонных и кирпичных зданий с бетонными перекрытиями обычно превышает 100 лет. Это же касается домов, именуемых сталинскими. Так что большинство из домов на вторичном рынке при условии добросовестного строительства и нормальной эксплуатации могут обеспечивать условия для нормальной жизни ещё лет 30-60. Но к сожалению, со строительством и эксплуатацией не всё гладко.
Далеко не все хрущевки и более современные кирпичные и панельные дома строились на совесть. Некачественные стройматериалы и несоблюдение технологии были обычным явлением. Самый очевидный признак – кривые стены, не вписывающиеся ни в какие строительные нормы. Кирпичи, вываливающиеся из кладки, и цемент, больше похожий на слежавшийся песок, тоже не являются чем-то экстраординарным.
Не хотите выравнивать и утеплять кривые стены — можно купить квартиру в >Новом Тушино от застройщика
На подобные нюансы нужно обращать внимание при покупке и вторичной, и первичной недвижимости. Но если все эти проблемы спрятаны под красивым ремонтом, «докопаться» до них сложно. А вот если вы решили, например, > купить однокомнатную квартиру от застройщика, у вас будет возможность взглянуть на голые стены и оценить качество работы строителей.
Ремонты и коммуникации
В жилых домах периодически (раз в несколько десятков лет) должны проводиться капитальные ремонты. Поэтому, если вы собираетесь купить квартиру в доме, которому уже, например, 40 лет, поинтересуйтесь, когда в нём проводился капремонт. Если он не проводился вообще и не планируется в ближайшее время – стоит поискать другие варианты.
Даже если в вашей квартире будет всё сделано идеально, изношенные коммуникации и протекающая крыша не дадут вам наслаждаться комфортом. Кстати, коммуникации не столь долговечны, как кирпичные или бетонные стены.
Те,кто решил купить >квартиры в Кунцево, оценили преимущества современного паркинга от застройщика
Срок эксплуатации труб водопровода и отопления зависит от используемого материала и обычно не превышает 30 лет. Не вечна и электропроводка. В зависимости от материала – меди или алюминия, она должна быть заменена через 40 или 20 лет соответственно.
Проблемы могут быть не видны, но рано или поздно дадут о себе знать. Протекающий стояк может вас не беспокоить, если вода стекает прямо в подвал. Но дело в том, что сырость будет постепенно разрушать фундамент, приводить к неправильной усадке и трещинам в стенах. Процесс это медленный и незаметный, но он может привести к очень неприятным и трудноустранимым последствиям. Кстати, вы, наверное, обращали внимание на то, что сырость в подвалах старых домов – не такое уж и редкое явление.
При выборе квартиры на вторичном рынке нужно интересоваться состоянием не только приобретаемой квартиры, но и всего дома, в том числе его коммуникаций.
Обращаем внимание на слабые места
Что же касается панельных домов, их слабым местом являются многочисленные швы. За ними скрываются места соединений панелей. И если в цивилизованных странах закладные элементы принято изготавливать из нержавеющей стали, то у нас их просто окрашивают антикоррозийной краской. В сочетании с плохим качеством заделки швов и отсутствием должного ухода за ними, это может привести к уменьшению срока эксплуатации домов. Поэтому при покупке квартиры в панельном доме следует обратить особое внимание на состояние швов между панелями.
Вы можете >купить квартиру в Одинцово в монолитном доме от ФСК «Лидер», который спокойно простоит 150 лет
Одна из причин долговечности домов, возведенных по монолитной технологии – отсутствие соединений в их силовой конструкции. Навесные фасады и утепление не только способствуют комфорту, но и защищают дом от воздействия окружающей среды. Утеплитель и бетонные стены такого дома всегда остаются сухими и не промерзают. А вот определить качество постройки такого дома бывает довольно сложно, поэтому тут лучше ориентироваться на репутацию застройщика.
Джентрификация, постсоветский стиль — The Atlantic
«И что еще хуже, — добавила женщина, — депутат от нашего округа поддерживает этот план и не спрашивает нас! А как насчет наших прав собственности? … Все это принесет пользу городским депутатам », — которая, как она предполагала, исходя из истории кланового капитализма в России после 1991 г., будет иметь связи со строительными компаниями, которые будут строить новое жилье на ее хрущевской земле . «Они нам все пообещают, но в итоге выставят нас в каком-нибудь пригороде с высотными домами, без парков и без станции метро.Мы не можем поверить всему, что они говорят. Ее слова отразили глубоко укоренившийся среди россиян страх перед тем, что их правительство, более чем через четверть века после распада Советского Союза, может еще больше скатиться к деспотизму, игнорируя интересы и законные требования наиболее уязвимых слоев населения.
Если репутация Хрущева, которого в России считают либеральным реформатором, по крайней мере, по сравнению с его жестоким предшественником Иосифом Сталиным, сильно пострадала в авторитарную эпоху Путина, то здания, неофициально названные его именем, продолжают вызывать у многих их жителей теплые чувства. , несмотря на возраст и плохой ремонт.В конце концов, в десятилетия после русской революции 1917 года большинство городских Советов проживало в тесных коммунальных квартирах; Хрущевки были первыми государственными жилищными проектами, которые предоставили им собственное жилище, даже когда господствовала коммунистическая идеология.
Хрущевки без лифтов; Каждая квартира состоит из одной-трех комнат, кухни, ванной комнаты, а иногда и балкона. Это, конечно, бельмо на глазу, сделанное либо из кирпича, либо из сборных бетонных панелей.Дом пенсионера стоял в центре Москвы, рядом со станцией метро — элитная недвижимость. Было логично, что хрущевок в таких кварталах будут первыми; в конце концов, жилье, построенное на их месте, принесло бы городским застройщикам огромную прибыль, а Москве — увеличение налоговых поступлений. Новые здания также придадут многим районам более современный, менее советский вид, как и задумал мэр Москвы Сергей Собянин для показательного города России. Но больше всего в предлагаемых сносах, похоже, речь идет о деньгах.Или, по крайней мере, другой причины вроде не существует — хрущевок еще не начали разрушаться, и их жители не требуют переселения.
То, что власти даже рассматривают возможность изгнания пожилых людей из их домов, теперь кажется бессердечным. Но слухи о том, что они будут сносить такие здания, ходили на протяжении большей части двух десятилетий, с тех пор, как бывший мэр Москвы Юрий Лужков объявил в 1999 году, что 500 хрущевок будут снесены, а их жители выделят жилье в другом месте.Инициатива была направлена на то, чтобы избавить столицу от опасно ветхих построек. Он предлагал жителям, за год вперед, ряд вариантов компенсации и переезда.
Проблема лежала в бездействии 18 лет, до конца февраля, когда Путин встретился с Собяниным и сказал ему, что снос хрущевок и замена их новыми квартирами будет «лучшим решением», потому что москвичи, как он понимал, ожидали их город, чтобы предоставить им новое, более комфортное жилье, которое улучшило бы их жизнь.(Остается только догадываться, почему Путин выбрал именно этот момент, чтобы сделать такое заявление; он не стал вдаваться в подробности.) Все это стало шоком для москвичей. Всего за 10 дней до заявления Путина глава городского планирования Москвы объявил такую идею «невозможной», в частности, из-за «необходимости учитывать интересы жителей, инвесторов и города».
Агенство и модернизация в советском доме на JSTOR
AbstractLes nouvelles zone urbaines en préfabriqué, qui ont fait leur apparition à la fin des années 1950 au center des villes soviétiques et à leur périphérie par suite d’une campagne de construction интенсивные de logements lancée en 1957, représenta volontaient lairement claire режим постсталинского амелиорера ле ниво де ви дю плюс великий номер.L’ère khrouchtchévienne a fait fortement progresser, non sans à-coups, la vie quotidienne du citoyen ordinaire en jetant les базисы современного и общественного общества. Cette période a également connu des tentatives de reorientations stylistiques radicales dans l’aménagement des espaces Domestique et urbain en faveur d’une d’une nouvelle esthétique du modernisme socialiste. Cependant, dans la mesure où, pour un определенных nombre de raisons, ce changement s’avéra inégalement, le nouveau style ne fut pas Adsené de façon homogène par l’ensemble des foyers.L’article aborde les вопросы родственников au pouvoir politique et à celui des créateurs dans l’aménagement du nouvel environment. Entre toutes les party impliquées, l’auteur a choisi de polariser son Внимание sur deux groupes d’acteurs specialiers et l’influence qu’ils ont pu exercer dans l’élaboration et l’adption de ce change. D’une part, il s’agit des экспертов de l’esthétique ou des Professionnels du goût qui, tout en veillant à protéger les intérêts de leur corporation, agissaient au nom de l’État-parti et de son projet de construire une société Communiste moderne et établissaient les normes de la vie et de l’esthétique modernes et, d’autre part, des femmes au foyer qui, a titre staff et amateur, s’investissaient dans l’aménagement de leur nouveau type d’habitat, l ‘апартаменты индивидуальные.La modernization de l’environnement quotidien soviétique, initiée par des spécialistes, soulève certes la question importante de la mise en place, mais plus encore, celle de la négociation entre les nombreux acteurs dont les позиции divergeaient et étaient fonction place, soit de leur -à-vis de l’autorité de l’État soit de leur rapport à la concrétisation matérielle de ce nouvel aménagement de l’espace Domestique. /// Новые городские районы сборного жилья, которые быстро росли в советских городах и вокруг них в конце 1950-х годов в результате интенсивного массового строительства жилья, начатого в 1957 году, ярко продемонстрировали провозглашенную постсталинским режимом приверженность повышению стандартов для многих и не только немногие.Действительно, с точки зрения повседневного опыта обычных людей, хрущевская эпоха представляла собой большой, но неравномерный шаг вперед в создании основы современного быта и основ общества массового потребления. Он также видел попытки радикальной стилистической переориентации в домашнем и городском пространстве в сторону новой эстетики социалистического модернизма. Однако изменение стиля не вошло в дома людей плавно и повсеместно. По ряду причин он был принят и принят неравномерно.В статье рассматриваются вопросы авторитета и авторства нового домашнего интерьера. С одной стороны, он обслуживает агентство, состоящее из экспертов по эстетике или профессионалов вкуса, которые, действуя от имени партии-государства и ее проекта построения современного коммунистического общества, одновременно служа своим собственным групповым интересам, устанавливают нормы поведения. современная жизнь и современные эстетические режимы; и, с другой стороны, индивидуальные домохозяйки-любители поселяются в своих новых одноквартирных домах. Модернизация советской повседневной среды, инициированная специалистами сверху, поднимает важные вопросы об агентстве или, скорее, о переговорах между различными ведомствами, по-разному позиционируемыми по отношению к власти государства и материальной структуре дома.
Информация о журналеМеждународный междисциплинарный трехъязычный (французский, русский и английский) журнал, посвященный истории Русского мира, Cahiers du Monde russe стремится освещать политическую, социальную, экономическую и культурную историю Российской Империи с момента ее возникновения. в 1917 году через USSE и, наконец, в различные штаты в своих выпусках.
Информация для издателей МиссияÉditions de la ‘EHESS — повышать осведомленность и распространять требовательные и инновационные исследования среди научного сообщества и любознательной аудитории социальных наук.В соответствии с экспериментальной традицией École des Hautes Études en Sciences Sociales, они участвуют в исследовании новых областей знаний и работают над интеллектуальным проектом социальных наук множеством способов, областей и периодов, которые организуют эти дисциплины. . Les Éditions de l’EHESS ont pour mission de faire connaître et diffuser, auprès de la communauté scientifique et d’un public curieux des Sciences sociales, des recherches exigeantes et novatrices. В соответствии с экспериментальной традицией школы высоких исследований в области социальных наук, участие в исследованиях новых полей знаний и трудностей в интеллектуальном проекте социальных наук, в множестве различных образований и территорий. спокойные организационные дисциплины.
советских кварталов — В Прибалтике многие люди застряли в квартирах хрущевских времен | Европа
I В БАЛТИЙСКИХ ГОСУДАРСТВАХ квартиры советской эпохи приобрели суровый гламур. В Литве инстаграммеры выслеживают Фабионишкес, район, где недавно был снят телесериал о чернобыльской ядерной катастрофе (см. Рисунок). В Эстонии и Латвии они служат фоном для художественных шоу и хип-хоп видео.Эти форменные блоки из сборных панелей, получившие название хрущевка (в честь Никиты Хрущева), были построены для размещения рабочих по всему Советскому Союзу с 1960-х годов.
Послушайте эту историюВаш браузер не поддерживает элемент
Больше аудио и подкастов на iOS или Android.
Многие были рассчитаны на срок не более 30 лет. Однако в странах Балтии, где 68% людей живут в квартирах, это самый высокий уровень в Европе, многие до сих пор называют их своим домом.Увы, жить внутри истории менее привлекательно, чем смотреть на нее. Ведь они, как и сам Советский Союз, серые, безрадостные места.
Во-первых, они плохо изолированы и их дорого топить. В Литве, например, отопление двухкомнатной квартиры в самые холодные месяцы может стоить 20% от средней зарплаты. Советские районы, как правило, заняты пожилыми людьми и малообеспеченными, которые меньше всего в состоянии нести расходы. Большинство из них также зависят от централизованного централизованного теплоснабжения без возможности отключения или смены поставщиков.Зимой из-за термостата ведутся ожесточенные межквартирные бои.
Лучшая изоляция нужна не только холодным жителям. EU нацелена на сокращение выбросов углерода к 2050 году. Жилищное строительство, которое потребляет 40% всей энергии EU и выделяет 36% углерода, требует серьезного ремонта. Европа постановила, что к 2020 году все новые здания не должны потреблять энергию. Еще сложнее понять, что делать со старыми. Массовые сносы дороги и непопулярны.(Жители сопротивлялись, когда в 2017 году Москва объявила, что снесет 8000 своих собственных хрущевских квартир.) Модернизация тоже проблематична: в многоквартирных домах индивидуальные собственники редко могут прийти к единому мнению по поводу чего-то столь дорогого. Все три страны Балтии предлагают финансовые инструменты, поддерживаемые государством, но их успех ограничен. Жители часто не понимают необходимости перемен, и, поскольку беднейшие слои населения получают субсидии на отопление, у многих мало прямых стимулов для этого.
Требуется более практический подход. SmartEnCity, инициатива, поддержанная фондом ЕС , недавно преуспела в превращении трех блоков хрущевка в энергоэффективные «умные дома» в Тарту, Эстония. Когда кто-то другой управлял проектом и объяснял процесс, жители с большей готовностью брали ссуды и передавали свои ключи. Группы из Латвии и Литвы заинтересованы в копировании эксперимента. ■
Эта статья появилась в европейском разделе печатного издания под заголовком «Советские блоки»
Новые свидетельства строительства Берлинской стены
Электронное досье CWIHP Нет.23
Пятьдесят лет назад, 13 августа 1961 года, восточные немцы закрыли границу с Западным Берлином, положив начало тому, что впоследствии стало известно как Берлинская стена. За одну ночь семьи, друзья, любовники, одноклассники и другие были отрезаны друг от друга, и семнадцать миллионов восточных немцев стали пленниками. Улицы, линии метро и водные пути были перекрыты между Восточным и Западным Берлином, а также между Западным Берлином и окружающей сельской местностью Восточной Германии. С момента создания Восточной Германии в 1949 году до 1961 года более двух миллионов восточных немцев бежали от коммунизма в поисках свободы на Западе.Лидер Восточной Германии Вальтер Ульбрихт более восьми лет требовал от Советов разрешения закрыть границу.
Советы долго сопротивлялись, утверждая, что весь коммунистический блок будет выглядеть ужасно, если они закроют границу в Берлине, чтобы остановить исход беженцев; это было бы признанием неудачи. Тем не менее, Ульбрихт никогда не отказывался от борьбы за закрытие границы и, наконец, получил разрешение и поддержку Советского Союза в конце июля 1961 года, всего за несколько недель до того, как в ночь с 12 на 13 августа была проведена операция «Роза».Как позже сказал Хрущев послу Западной Германии в Москве Гансу Кроллю, «Стена была заказана мной по настоятельному желанию Ульбрихта». [1] Аналогичным образом генерал Анатолий Григорьевич Мерещко, заместитель начальника оперативного управления Группы советских войск в Германии один из официальных лиц, ответственных за окончательный согласованный план закрытия границы, недавно вспомнил: «Выполнить эту работу было проще, поскольку Ульбрихт уже много раз просил Хрущева закрыть границу. Но долгое время Хрущев этого не хотел.Однако подготовительная работа со стороны властей ГДР шла полным ходом ». [2]
Следующий документ публикуется здесь впервые на английском языке и взят из русского протокола длительной встречи в Москве советских лидер Никита Хрущев и лидер Восточной Германии Вальтер Ульбрихт 1 августа 1961 года обсуждают планы закрытия границы в Берлине. [Ссылка на документ: «Заметки о беседе товарища Н.С. Хрущева с товарищем Ульбрихтом 1 августа 1961 года» ] Встреча длилась два часа пятнадцать минут.Протокол встречи был передан в 2009 году Маттиасу Улю из Немецкого исторического института в Москве. Президентский архив Кремля передал документ на хранение в Российский государственный архив новейшей истории (РГАНИ), откуда его забрал Уль [3]. Уль опубликовал этот документ в Германии в 2009 году [4], а немецкий историк Герхард Веттиг опубликовал его в 2011 году в сборнике документов, связанных с Берлинским кризисом [5]. В документе показаны рассуждения Хрущева и Ульбрихта о причинах закрытия границы в Берлине, сроках закрытия границы и некоторых трудностях, которые они ожидали в связи с этим.
По крайней мере, с января 1961 года лидеры Восточной Германии разрабатывали подробные планы закрытия границы после получения разрешения Советского Союза. Действительно, с тех пор, как летом 1952 года советская и восточная немцы укрепили границу между Восточной и Западной Германией, оставив Берлин как единственное место для свободного передвижения между Востоком и Западом в пределах Германии, Ульбрихт стремился закрыть последнюю «лазейку». »В Берлине. В письмах и личных встречах Ульбрихт безжалостно призывал Советский Союз закрыть границу, а осенью 1960 года он даже начал прибегать к односторонним мерам на границе в Берлине, чтобы затруднить пересечение границы.Это привело к многочисленным советским выговорам и к очень тревожным сообщениям советского посла в Восточном Берлине Михаила Первухина кремлевским лидерам о том, что восточногерманские лидеры «иногда проявляли нетерпение и использовали односторонний подход» по вопросу о границе с Западом Берлин, «о чем свидетельствуют их усилия всеми возможными средствами как можно скорее прекратить свободное передвижение между Восточной Германией и Западным Берлином». [6]
Ульбрихту удалось загнать Советы в угол, где они хотели бы спасти свои Союзник коммунистов Восточной Германии, им нужно будет закрыть границу, как он и настаивал.Но Ульбрихт не мог сделать это в одиночку и нуждался в советской военной помощи на заднем плане, чтобы удержать восточногерманский народ и западных союзников от любых существенных шагов по вмешательству в «Операцию Роза» и строительство Берлинской стены. Достижение этого сдерживающего эффекта действительно было одним из основных мотивов созыва лидеров Варшавского договора в Москве в начале августа. Как объяснил посол Первухин одному из своих заместителей Юлию Квицинскому в самолете, летевшем в Москву из Восточного Берлина: «Мы не можем допустить, чтобы действия ГДР [т.е., закрытие границы] рассматриваться только как ее план; это могло спровоцировать Федеративную Республику и ее союзников на интервенцию. Советский Союз и весь Варшавский договор должны встать перед ГДР, чтобы всем было ясно, что пути назад нет ». [7]
Состояние экономики Восточной Германии сыграло важную роль на их встрече 1 августа. Лидеры ожидали, что ситуация может стать еще хуже, если в ответ на закрытие границы западные немцы объявят экономический бойкот Восточной Германии и, таким образом, прекратят поставки ГДР ключевые товары.[8] Другой связанной проблемой, обсуждавшейся двумя лидерами, было влияние потери стольких ключевых рабочих (инженеров, рабочих, интеллигенции), которые бежали на Запад, и то, как обеспечить Восточную Германию некоторыми заменами, будь то из других восточноевропейских стран. страны или из самого Советского Союза.
Встреча состоялась накануне саммита лидеров стран Варшавского договора в Москве 3-5 августа. Таким образом, часть дискуссии между Хрущевым и Ульбрихтом касалась графика встречи, а также выступлений, которые Хрущев и Ульбрихт произнесут на встрече, оправдывая необходимость закрытия границы в Берлине.[9] Было ясно, что они оба ожидали, что восточноевропейские союзники будут недовольны предоставлением Восточной Германии экономической помощи. [10]
В обсуждении есть несколько ссылок на мирный договор (поскольку мирного договора о Второй мировой войне с Германией еще не было), который Хрущев угрожал западным державам с ноября 1958 года, что он подпишет его с Ульбрихтом. Этим договором Хрущев объявил, что передаст советский контроль над подъездными путями между Западной Германией и Западным Берлином Ульбрихту.Однако из-за массового исхода беженцев из Восточной Германии и настойчивых просьб Ульбрихта закрыть границу, Хрущев наконец согласился на отдельные действия по закрытию границы в Берлине, но еще не подписал мирный договор с Восточной Германией. Хрущев надеялся, что ему удастся убедить Запад во главе с президентом США Джоном Ф. Кеннеди подписать мирный договор с обеими частями Германии, тем самым добившись признания Западом восточногерманского государства, которое Запад до сих пор отказывался признать. грант.В беседе с Ульбрихтом 1 августа Хрущев, похоже, полагает, что закрытие границы в Берлине подтолкнет Запад к окончательному согласию с этим [11].
Самое главное, что Хрущев и Ульбрихт обсуждают детали и сроки надвигающегося закрытия границы в Берлине. Они еще не определились со сроками, за исключением того, что это будет «через одну-две недели». Ульбрихт поднимает вопрос о сроках примерно в середине встречи, спрашивая: «Когда лучше всего? Что мы будем с этим делать? » Когда Хрущев не отвечает, Ульбрихт продолжает отвечать самому себе: «Технически мы могли бы подготовить это за две недели.Хрущев отвечает: «Реализуй, когда хочешь, мы можем быть готовы в любой момент». Позднее на встрече советский лидер заключает: «Мы дадим вам одну-две недели, чтобы вы могли подготовиться экономически» на случай, если Западная Германия ответит экономическим бойкотом. Позже на этой неделе в Москве два лидера договорились закрыть границу в ночь с субботы 12 августа на воскресенье 13 августа, как сообщил Ульбрихт Восточногерманскому Политбюро 7 августа [12]. В июле Ульбрихт сказал послу Первухину, что наиболее благоприятное время для максимального повышения уровня неожиданности — это ночь с субботы на воскресенье.[13]
По крайней мере с 25 июля восточногерманские и советские военачальники вместе работали над планами по закрытию границы, основанными на первоначальных планах Восточной Германии, дополненных советскими идеями. Восточные немцы составили всевозможные документы о деталях остановки движения поездов, метро, трамваев, лодок, автомобилей, самолетов и людей из Восточной Германии и Восточного Берлина в Западный Берлин, включая то, что делать с домами на границе. между Восточным и Западным Берлином. Теперь, на встрече 1 августа, Хрущев поделился своими идеями о том, как поддержать эту восточногерманскую акцию «железным кольцом вокруг Берлина», при этом слушая планы Ульбрихта относительно «домов с выходами в Западный Берлин, они будут замурованы».В остальных местах будут возведены заграждения из колючей проволоки. Колючая проволока уже доставлена. Все может произойти очень быстро ».
Действительно, все произошло очень быстро. К тому времени, когда большинство берлинцев проснулось в воскресенье, 13 августа, большая часть границы была огорожена колючей проволокой и бетонными столбами, охраняемыми вооруженными солдатами. В конце концов, желание Ульбрихта было выполнено — он закрыл границу с Западным Берлином, чтобы предотвратить побег других своих граждан [14].
Хоуп М.Харрисон — адъюнкт-профессор истории и международных отношений в Университете Джорджа Вашингтона и старший научный сотрудник проекта «Международная история холодной войны», а также председатель Консультативного совета Института Кеннана в Международном центре ученых Вудро Вильсона. Она является автором книги Driving the Soviets Up the Wall: Советско-восточно-германские отношения, 1953-1961 гг. (Princeton University Press, 2003) и обновленной, расширенной версии этой книги на немецком языке, Ulbrichts Mauer: Wie die SED Moskaus Widerstand gegen den Mauerbau brach ( Стена Ульбрихта: Как СЕПГ сломил сопротивление Москвы строительству стены , Propyläen Verlag, Берлин, 2011).Английская книга профессора Харрисон получила в 2004 году премию Шульмана за «лучшую книгу по международным отношениям бывшего советского блока» Ассоциации славянских, восточноевропейских и евразийских исследований, а ее книга на немецком языке широко освещалась в немецких СМИ в этом году. Летом приурочено к 50- -й -й годовщине строительства Берлинской стены.
Документ
«Заметки о беседе товарища Н.С. Хрущева с товарищем Ульбрихтом 1 августа 1961 года»
Footnotes
[1] Hans Kroll, Lebenerinnerungen eines Kiepenheuer & Witsch, 1967), стр.512, 526.
[2] Манфред Вильке / Александр Дж. Ватлин, «Интервью с генералом Анатолием Григорьевичем Мерещко,« Arbeiten Sie einen Plan zur Grenzordnung zwischen beiden Teilen Berlins aus! » Немецкий архив (2/2011). http://www.bpb.de/themen/NAWPSE.html
[3] Российский Государственный Аркив Новейшей Истории (РГАНИ), Фонд 52, опись 1, дело 557.
[4] “Niederschrift eines des Genosprächs Chruschtschow mit Genossen W. Ulbricht am 1 августа 1961 г., Die Welt Online, 30 мая 2009 г., http: // www.welt.de/politik/article3828831/Das-Gespraech-zwischen-Ulbricht-und-Chruschtschow.html Die Welt ошибочно опубликовала это как телефонный разговор, хотя на самом деле это была личная встреча в Москве.
[5] Герхард Веттиг, изд., Chruschtschows Westpolitik 1955-1964, Gespräche, Aufzeichnungen und Stellungnahmen, Band 3, Kulmination der Berlin-Krise (Herbst 1960-Herbst 1962) (Мюнхен: Oldenbag, Verlag, 2011). 15. С. 295-313.
[6] См. Встречи и сообщения по этому поводу 23 и 26 сентября, 18 октября, 24 октября, 30 ноября 1960 г. и 15 декабря 1960 г., а также 30 января 1961 г. и 19 мая 1961 г. в Харрисон, Driving Советы вверх по стене , стр.144-149, 151-53, 158-9, 166.
[7] Юлий Квизинский, Vor dem Sturm: Erringungen eines Diplomaten (Берлин: Siedler Verlag, 1993), стр. 181-82.
[8] Как оказалось, Западная Германия фактически не ответила эмбарго на Берлинскую стену, а продолжила торговлю с Восточной Германией, как и прежде.
[9] Перевод на английский язык вступительной речи Хрущева перед лидерами Варшавского договора 3 августа и пространной речи Ульбрихта 4 августа с обоснованием закрытия границы см. В Hope M.Харрисон, «Ульбрихт и конкретная« роза »: новые архивные свидетельства динамики советско-восточногерманских отношений и берлинского кризиса, 1958-1961», Рабочий документ № 5 Международного исторического проекта «Холодная война» (Вашингтон, округ Колумбия: Международный центр ученых им. Вудро Вильсона, май 1993 г., Приложения G и H, стр. 106-125.
[10] Действительно, когда это обсуждалось на встрече 4 августа, вспыхнули настроения по этому вопросу, когда союзники очень неохотно помогали Восточной Германии, поскольку каждый из них страдал от собственных экономических проблем и своей зависимости от страны. Западная помощь.Наконец, Хрущев завершил эту часть дискуссии 4 августа, сердито заявив: «Теперь, товарищи, мы все поможем ГДР. Я не буду говорить, кто из вас поможет больше всего. Все должны помогать и должны помогать больше ». Подробнее об этих обсуждениях на встрече Варшавского договора см. Harrison, Dating the Soviets Up the Wall , pp. 198-203.
[11] Хрущев в этом частично прав, а частично неправ. Закрытие границы действительно заставило США возобновить переговоры с Советским Союзом по Германии.Но как только эти переговоры начались и Хрущев увидел, что Берлинская стена разрешила исход беженцев из Восточной Германии, он больше не хотел рисковать тем, что его агрессивный, непослушный союзник из Восточной Германии может разрушить его отношения с США, и поэтому советский лидер не подписал сепаратный мирный договор с ГДР или передача контроля над западными подъездными путями к Ульбрихту, к большому огорчению восточногерманского лидера.
[12] « Protokoll Nr. 39/61 der ausserordentlichen Sitzung des Politbüros des Zentralkomitees am Montag, dem 7.Август 1961 г. в Sitzungssaal des Politbüros, Stiftung Archiv der Parteien und Massenorganisationen im Bundesarchiv (SAPMO-BArch), DY 30 / J IV 2/2/781.
[13] Квицинский, Vor dem Sturm , стр. 180.
[14] О последних работах, подчеркивающих роль Советов в этом процессе, см. Manfred Wilke, Der Weg zur Mauer. Stationen der Teilungsgeschichte (Берлин: Christoph Links Verlag, 2011) и Герхард Веттиг, Chruschtschows Berlin-Krise 1958–1963: Drohpolitik und Mauerbau (Мюнхен: Oldenbourg Verlag, 20060
Thawrushchew в холодной войне. , план урока «Обучение с историческими местами»
- Уровень оценки:
- Средняя школа: с шестого по восьмой класс
- Тема:
- Грамотность и язык Искусство, обществознание
- Продолжительность урока:
- 90 минут
- Стандарты Common Core:
- 6-8.RH.2, 6-8.RH.3, 6-8.RH.4, 6-8.RH.5, 6-8.RH.6, 6-8.RH.7, 6-8.RH. 8, 6-8.RH.9, 6-8.RH.10, 9-10.RH.1, 9-10.RH.2, 9-10.RH.3, 9-10.RH.4, 9-10.RH.5, 9-10.RH.6, 9-10.RH.7, 9-10.RH.8, 9-10.RH.9, 9-10.RH.10
- Дополнительные стандарты:
- Эра истории США 9 Стандарт 2A: Учащийся понимает международное происхождение и внутренние последствия холодной войны.
Учебные стандарты социальных исследований Национального совета социальных исследований - Навыки мышления:
- Запоминание: напоминание или распознавание информационных идей и принципов.Понимание: понять основную идею услышанного, просмотренного или прочитанного материала. Интерпретируйте или резюмируйте идеи своими словами. Применение: примените абстрактную идею в конкретной ситуации для решения проблемы или соотнесите ее с предыдущим опытом. Анализ: Разбейте концепцию или идею на части и покажите отношения между частями. Создание: объедините части (элементы, соединения) знания, чтобы сформировать единое целое и построить отношения для НОВЫХ ситуаций. Оценка: выносите обоснованные суждения о ценности идей или материалов.Используйте стандарты и критерии для поддержки мнений и взглядов.
Основной вопрос
Как в международных отношениях возникло понятие «сверхдержава»?
Цель
1. Определить и описать холодную войну;
2. Объяснить личный стиль дипломатии Эйзенхауэра и то, как он эффективно использовал его во время холодной войны;
3. Описать роль фермы Эйзенхауэра в Геттисберге в ослаблении напряженности времен холодной войны;
4. Анализировать и оценивать публичные документы и стенограммы президентских пресс-конференций;
5.Чтобы исследовать влияние периода холодной войны на их собственное сообщество.
Фон
Период времени: 1950-е годы
Темы: Урок может быть использован в подразделениях американской истории, посвященных холодной войне, или на курсах по правительственным и мировым вопросам для подразделений по ведению переговоров и разрешению конфликтов. Студенты оттачивают свои навыки использования первичных документов и интерпретации карт и визуальных данных.
Препарат
Возможно, смена обстановки изменит ситуацию.Дуайт Эйзенхауэр и Никита Хрущев, противостоящие лидерам Соединенных Штатов (США) и Союза Советских Социалистических Республик (СССР) в разгар холодной войны в 1959 году, зашли в тупик. Даже в неформальной обстановке Кэмп-Дэвида, со случайными побегами из навязчивого протокола и постоянно присутствующими советниками, лидеры не добились больших успехов в своих усилиях по снижению напряженности. Когда они с Хрущевым сели в вертолет для короткого перелета из Кэмп-Дэвида на президентскую ферму Геттисберг, штат Пенсильвания, Эйзенхауэр надеялся, что тихая сельская атмосфера окажет на Хрущева желаемое воздействие.
Эйзенхауэр всегда считал ферму «оазисом отдыха». Он и его жена Мэми купили ферму в 1950 году; это был единственный дом, когда-либо принадлежавший Эйзенхауэрам. Первоначально он задумывался как дом престарелых, но также служил местом отдыха на выходных после избрания Эйзенхауэра в 1952 году президентом. Эйзенхауэрам особенно понравилось застекленное крыльцо, где они развлекали семью и друзей, играли в карты, читали и смотрели телевизор. Эйзенхауэр также продолжал свое хобби рисовать маслом на крыльце.Однажды он написал, что если они когда-нибудь построят еще один дом, «он будет построен вокруг такого крыльца». На соседних фермах Эйзенхауэр выращивал свое призовое стадо ангусских коров.
Разделение этой частной стороны своей жизни с мировыми лидерами оказалось полезным для Эйзенхауэра, когда он встретился с союзниками Соединенных Штатов, включая канцлера Западной Германии Конрада Аденауэра и премьер-министра Великобритании Гарольда Макмиллана. Но сработает ли это, подумал он, с его противником в холодной войне? Когда они приземлились на краю поля перед его домом, он надеялся, что эта частная встреча с Хрущевым приведет мир к миру.
Урок Hook / Preview
Дуайт Дэвид Эйзенхауэр (1890-1969) сделал долгую и выдающуюся военную карьеру и получил звание пятизвездочного генерала, прежде чем стать 34-м президентом Соединенных Штатов. Одной из самых серьезных проблем, с которыми Эйзенхауэр столкнулся за восемь лет пребывания у власти (1953-61), была холодная война, борьба между Советским Союзом и США. В то время как Советский Союз пытался распространить коммунизм по всему миру, Соединенные Штаты использовали свою энергию, чтобы помочь странам бороться с ним.
При коммунизме советского образца права личности всегда были второстепенными по отношению к намерениям и потребностям государства. Фермы и фабрики принадлежали государству. Правительство выбирало то, что показывали по телевидению, печатали в газетах или преподавали в школах. Выступать против правительства означало рискнуть попасть в тюрьму. Советские лидеры утверждали, что их диктатура пролетариата была волной будущего. Когда весь мир станет коммунистическим, поводов для войны не останется.Но до этого времени они видели себя в постоянном конфликте с демократиями Европы и Америки. Соединенные Штаты с их конституционными гарантиями прав личности были широко признаны лидером западных демократий и были естественным и неизбежным врагом коммунизма.
Холодная война началась в конце Второй мировой войны, когда Советский Союз попытался создать свою собственную «сферу влияния», отказавшись вывести свои войска из Восточной Европы. Это была война взаимной пропаганды, шпионажа и посягательств на нейтральную территорию.Каждая сторона использовала шпионов, чтобы украсть военные секреты другой стороны. Тайно обе страны помогали меньшим странам в их борьбе за или против коммунизма, снабжая их оружием и экономической помощью.
Что сделало холодную войну настолько пугающей, так это очень высокая вероятность того, что она может превратиться в «горячую» войну — ядерную войну — в любой момент. К 1953 году и Соединенные Штаты, и Советский Союз производили ядерное оружие. Чтобы развеять опасения обеих стран, Эйзенхауэр в 1955 году предложил план взаимных полетов под открытым небом.Этот план был категорически осужден Никитой Хрущевым, новым лидером Советского Союза, который в 1958 году еще больше усилил напряженность времен холодной войны, опубликовав Берлинский ультиматум. Он настаивал на том, что, если Соединенные Штаты и их западноевропейские союзники не признают Восточную Германию как отдельную нацию, он откажет им в доступе в Берлин.
Эйзенхауэр знал, что дипломатия может ослабить напряженность между Соединенными Штатами и Советским Союзом. Хотя он намеревался пригласить Хрущева посетить Соединенные Штаты только после того, как Хрущев отступил от Берлина, Государственный департамент совершил ошибку и направил приглашение слишком рано.Эйзенхауэр был в ярости, но Хрущев приезжал в Соединенные Штаты.
Процедура
Подсказка «Приступая к работе»
Карта: Ориентирует учащихся и побуждает их задуматься о том, как место влияет на культуру и общество.
Литература: Материалы для чтения из первичных и вторичных источников обеспечивают содержание и вызывают критический анализ.
Визуальные доказательства: Студенты критикуют и анализируют визуальные доказательства, чтобы ответить на вопросы и поддержать свои собственные теории по этому поводу.
Дополнительные задания после урока: Если позволяет время, они углубят взаимодействие ваших учеников с темами и темами, представленными на уроке, и помогут им развить основные навыки.
Словарь
Холодная война
Союз Советских Социалистических Республик (СССР)
дипломатия
противник
Дополнительные ресурсы
Эйзенхауэр NHS
Национальный исторический комплекс Эйзенхауэра является частью системы национальных парков. На веб-страницах парка есть ресурсы для педагогов и видео-тур.
Маршрут путешествия американских президентов
Онлайн-маршрут путешествия американских президентов «Откройте для себя наше общее наследие» содержит информацию о 34-м президенте Соединенных Штатов Дуайте Д. Эйзенхауэре и его ферме в Пенсильвании, национальном историческом памятнике Эйзенхауэра.
Служба национальных парков — Программа управления музеями
Американские президенты и первые леди: Дуайт Д. Эйзенхауэр и Мейми Эйзенхауэр — это мультимедийная онлайн-выставка, которая исследует множество аспектов президентства Эйзенхауэра, стиль, определяющий тенденции первой леди Мэми, и дает посетителям возможность увидеть Эйзенхауэров в их комфортабельном доме с семьей и друзьями, а также взглянуть на успешное животноводство Айка на фермах Эйзенхауэров в Геттисберге, штат Пенсильвания.Программа управления музеями также включает два плана уроков, посвященных Эйзенхауэрам в их серии «Обучение с музейными коллекциями»: «Президентство Эйзенхауэра» и «Ферма Эйзенхауэра: земля лучше, чем он ее нашел!»
Биографии президента Эйзенхауэра
К ним относятся:
- копия Первого и Второго инаугурационных обращений Эйзенхауэра;
- портрет из Белого дома;
- Хронология президентства Эйзенхауэра и связанные ссылки, предоставленные Центром Эйзенхауэра.
В Национальном архиве находится Президентская библиотека Дуайта Д. Эйзенхауэра. Кроме того, Архив разместил на своем веб-сайте большое количество материалов об Эйзенхауэре и его президентстве. Чтобы найти их, посетите поисковую систему NARA.
Контактная информация
Напишите нам об этом плане урока по электронной почте
Несостоявшаяся империя: Советский Союз в холодной войне от Сталина до Горбачева (Новая история холодной войны)
В течение пятидесяти лет Советский Союз стоял в глазах Запада как устрашающая загадка, стремящаяся к имперской и идеологической экспансии.По мнению Вашингтона, это было угрожающее государство, с которым нужно было бороться и сдерживать. От Берлина до Ханоя и от Каира до Гаваны Соединенные Штаты и Советский Союз столкнулись в эпоху, известную как «холодная война».
Борьба между Востоком и Западом формировала отношения между государствами, экономиками, культурами и народами с 1945 по 1991 год. Конфликт представлял собой геополитическую и идеологическую борьбу, в которой участвовали не только армии и ресурсы, но и идеи и ценности. 1 Историки исследовали причины, события и последствия холодной войны, но лишь немногие из них сделали это с точки зрения Советского Союза.Открытие архивов в России и Восточной Европе позволило Владиславу Зубку подготовить первое международное исследование, в котором рассказывается о борьбе с точки зрения Кремля.
Зубок исследует мотивы, побудившие Советский Союз противостоять Соединенным Штатам и их союзникам. Он использует схему, получившую неуклюжее название «революционно-имперская парадигма», чтобы понять образ мышления московских лидеров и объяснить действия Советского Союза. Парадигма — это дуалистическая концепция, в которой советское поведение объясняется взаимодействием между традиционными имперскими мотивами и мессианскими революционными идеалами русского коммунизма. 2
Традиционные имперские мотивы, зародившиеся в царской России, отражают стремление Москвы к расширению с целью повышения безопасности Советского Союза. С другой стороны, мессианские коммунистические идеалы, восходящие к большевистским переворотам 1917 года, представляют собой ленинское стремление распространить мировую революцию. Зубок использует эту дуалистическую структуру для объяснения меняющегося характера советской политики от Иосифа Сталина к Михаилу Горбачеву. Его книга разделена на десять глав, в которых рассказывается о каждом лидере и об основных этапах холодной войны.
Несостоявшаяся империя начинается с истоков холодной войны под руководством Иосифа Сталина. Зубок утверждает, что Сталин мобилизовал своих людей на конфликт, используя идеологическую риторику, но хотел контролировать различные регионы, чтобы создать буферную зону безопасности. Кремлевские лидеры считали, что чем большую территорию покорит Советский Союз, тем безопаснее будет государство. Целью было получить контроль над Восточной Европой и Балканами; в этих регионах также будет продвигаться советская идеология.Для Сталина безопасность и построение режима были двумя сторонами одной медали. 3
Сталин надеялся, что сможет построить империю, не вызывая антагонизма с Соединенными Штатами, но это оказалось невозможным. По словам Зубока, советская политика была главным фактором, который способствовал возникновению холодной войны. 4 Он обвиняет Сталина во вмешательстве в дела Турции и Ирана, утверждая, что действия Советского Союза за пределами областей сотрудничества, согласованных в Ялте и Потсдаме, поставили сверхдержавы на курс столкновения. 5
В 1953 году советская политика изменилась под руководством Никиты Хрущева. Разработана новая внешняя политика, направленная на возобновление связей с Западом. Политики в Кремле надеялись ограничить последствия милитаризации холодной войны. Новая политика призвана обеспечить Москве гибкость на международной арене.
Несмотря на формирование новой политики, Зубок утверждает, что советские лидеры по-прежнему руководствовались революционно-имперской парадигмой. К 1953 году Советский Союз приобрел огромную империю, и Кремль не собирался отказываться от нее.Для Хрущева было важно поддерживать распространение коммунизма. Призывы Хрущева к мирному сосуществованию не нашли отражения в действиях Москвы за рубежом, свидетельствовавших о приверженности революционно-имперской парадигме. Во время его пребывания в должности Кремль усилил свою поддержку националистов третьего мира, спорил с Соединенными Штатами из-за Берлина и Кубы и пригрозил ядерной войной. Зубок утверждает, что действия Хрущева нанесли значительный ущерб отношениям между сверхдержавами.
Зубок затем исследует правление Леонида Брежнева в период с 1964 по 1982 год. Зубок со страстью и восхищением исследует попытки стареющего советского лидера вступить в эру переговоров, известную как разрядка. Опираясь на свой опыт во Второй мировой войне, Брежнев надеялся любой ценой избежать войны. Цель состояла в том, чтобы преодолеть хрущевское наследие балансирования на грани войны путем создания прочной основы для мира во всем мире. Стремление к миру не означало, что «железный занавес» откатится, а революционно-имперская парадигма будет отброшена.Брежнев хотел обезопасить советскую империю, создав период стабильности между сверхдержавами. Брежнев отказался от применения силы и улучшения отношений с Вашингтоном, но Кремль никогда не останавливал своего военного наращивания или своего идеологического экспансионизма в странах третьего мира. На мой взгляд, Зубок слишком доверяет Брежневу в снижении напряженности между Москвой и Вашингтоном, утверждая, что разрядки не было бы без Брежнева. 6
В 80-е годы в Кремле господствовало новое поколение лидеров.Михаил Горбачев пришел к власти в 1985 году в надежде реформировать советскую систему. В сфере международных отношений он хотел положить конец изоляции Советского Союза, демонтировать старые идеологические догмы, и при этом оживить ныне застойный Советский Союз. Это была смелая и в конечном итоге неудачная попытка. Действия Горбачева привели к дестабилизации Советского Союза и исчерпанию его возможностей действовать в качестве сверхдержавы. В 1989 году железный занавес был сорван, а два года спустя распался Советский Союз.
Оценивая окончание холодной войны, Зубок не доверяет администрации Рейгана.Агрессивная политика США только продлила конфликт. Зубок утверждает, что Горбачев сделал больше, чем кто-либо другой, чтобы положить конец холодной войне — в этом он перекликается с мнением самого Рейгана, который всегда считал, что Горбачев положил конец холодной войне. В конечном итоге крах советской империи произошел изнутри — экономические проблемы привели к реформистской политике, которая подорвала силу революционно-имперской парадигмы и мощь Советского Союза.
Несостоявшаяся империя — важное исследование, раскрывающее политику Советского Союза.Однако приверженность Зубока революционно-имперской парадигме ограничивает объем монографии. Экономика почти не фигурирует в работе, а геополитические доводы в пользу советской интервенции в странах третьего мира не исследованы полностью. Зубок отдает должное отдельным советским лидерам за формирование курса холодной войны, что, возможно, является предсказуемым следствием того, что Зубок решил взглянуть на мир холодной войны с точки зрения Москвы. Брежнев и Горбачев, похоже, сами формируют холодную войну.
Кроме того, не рассматриваются массовые движения, которые набрали силу после подписания Хельсинкских соглашений в 1975 году. Эти движения сыграли важную роль в подрыве советской власти в 1980-х годах. Несмотря на эти недостатки, работа Зубока не попадает в ловушку большинства работ по холодной войне. Он не сосредотачивает свою работу на конфликте сверхдержав. Он рассматривает отношения Москвы с несколькими государствами и влияние глобальной холодной войны. Он также посвящает много глав внутренним последствиям холодной войны и успешно исследует роль личностей в этой борьбе.В целом, A Failed Empire — убедительная работа, которая напоминает нам, что холодная война выглядела иначе, чем на советской стороне.
1 Вакдислав М. Зубок, Несостоявшаяся империя: Советский Союз в холодной войне от Сталина до Горбачева (Чапел-Хилл: University of North Carolina Press, 2007), ix.
2 Международный центр ученых им. Вудро Вильсона, «Несостоявшаяся империя: Советский Союз в холодной войне от Сталина до Горбачева», www.wilsoncenter.org.
3 Зубок, Неудачная империя , 21.
4 Там же, 29 и 48.
5 Там же, 45.
6. Там же, 246 и 257.
Дебаты Никсона и Хрущева на кухне — Институт Билля о правах
Автор: Джон Э. Мозер, Университет Эшленда
К концу этого раздела вы:
- Объясните преемственность и изменения в политике холодной войны с 1945 по 1980 год
24 июля 1959 года в парке «Сокольники» в Москве произошел знаменательный обмен мнениями между двумя самыми влиятельными людьми в мире: советским премьером Никитой Хрущевым и У.S. Вице-президент Ричард М. Никсон. Стоя в модели типичного американского дома, два лидера обсуждали относительные достоинства коммунизма и капитализма, используя видеокамеры, фиксирующие событие в цвете для ретрансляции как в Соединенных Штатах, так и в Советском Союзе.
«Кухонные дебаты» возникли в результате соглашения, подписанного Вашингтоном и Москвой в прошлом году. В нем каждая сторона обязалась построить выставку в стране другой с целью просвещения населения о том, какова жизнь в этой стране.Учения должны были стать частью культурного обмена, который создаст взаимопонимание и снизит напряженность времен холодной войны. Советская выставка открылась в Нью-Йорке в июне 1959 года, а в следующем месяце Никсон отправился в Советский Союз, чтобы присутствовать на открытии американской выставки в Москве. На этой выставке были представлены товары народного потребления, произведенные примерно 450 различными компаниями, но самые запоминающиеся обмены между Хрущевым и Никсоном произошли в модели загородного дома, оснащенного новейшими современными удобствами, такими как посудомоечная машина, холодильник и электрическая плита.
Советские граждане посетили американскую выставку в парке Сокольники в Москве, 1959 год.
Встреча двух мужчин началась в Кремле. Хрущев обрушил Никсона на резолюцию, только что принятую в Конгрессе США, признающую третью неделю июля «Неделей порабощенных наций» и привлекающую внимание к тяжелому положению миллионов людей в Азии и Восточной Европе, живущих при коммунистическом правлении. После этого горячая дискуссия продолжилась на выставке, где Никсон воспользовался возможностью, чтобы продемонстрировать уровень жизни, доступный простым американцам при капитализме.В ходе так называемых «кухонных дебатов» вице-президент подчеркнул, что модель дома и все технологические чудеса внутри можно купить всего за 14 000 долларов, что вполне по средствам средней работающей семьи.
Хрущева, похоже, не впечатлило. С одной стороны, он, казалось, сомневался, нужны ли все новые устройства, и саркастически спрашивал, есть ли в американских семьях машина, которая «кладет еду в рот и толкает ее вниз». Он утверждал, что советские рабочие имели доступ к продуктам, которые были не хуже или лучше.Он утверждал, что любой советский гражданин имеет право на получение дома просто потому, что родился в СССР. Более того, в то время как американские строители проектировали дома на срок не более 20 лет — чтобы они «могли продавать новые дома в конце», — советские дома строились ». для наших детей и внуков ». Хрущев заверил Никсона, что чего бы им ни не хватало сейчас, они появятся в ближайшем будущем.
«Вот на что способна Америка, — пошутил он, — и как долго она существует? 300 лет? 150 лет независимости и это ее уровень.Мы еще не дожили до 42 лет, и еще через 7 лет мы будем на уровне Америки, а потом пойдем дальше. Проходя мимо вас, мы машем вам «привет», а затем, если вы хотите, мы останавливаемся и говорим: «Пожалуйста, идите за нами» ».
Никита Хрущев (слева) и Ричард Никсон (справа) обменивались оскорблениями во время Кухонных дебатов в июле 1959 года.
Несомненно, диалог между Хрущевым и Никсоном временами становился ожесточенным, но во многих отношениях эти дебаты представляли собой здоровое развитие в U.С.-советские отношения. Каждая мысль, которую он представлял, точно отражала силу системы, которую он представлял, и побеждала в дебатах. Перед тем как расстаться, двое мужчин договорились, что их разговор будет транслироваться по телевидению в обеих странах, а их слова будут переведены на языки друг друга. После этого Никсон и Хрущев направились в личную резиденцию советского лидера, где продолжили свои дискуссии еще пять часов, хотя характер этих разговоров никогда не разглашался.Опираясь на дух относительной гармонии, в сентябре Хрущев стал первым советским премьером, посетившим Соединенные Штаты. Он провел 12 дней, путешествуя по стране и встречаясь с президентом Эйзенхауэром, а также с другими политическими деятелями США, лидерами бизнеса и даже со знаменитостями, такими как певец Фрэнк Синатра и актеры Элизабет Тейлор и Мэрилин Монро.
То, что дебаты вообще имели место, примечательно само по себе. Это определенно никогда не было бы возможным всего несколькими годами ранее, когда Иосиф Сталин правил Советским Союзом и У.Силы С. вели боевые действия против поддерживаемых Советским Союзом китайских и северокорейских войск в Корее. Но также поразительно то, что в их разговоре ни один из них не стремился доказать превосходство своей социальной системы, указывая на количество или типы систем вооружений, таких как бомбардировщики или танки, или на количество земель, находящихся под контролем его соответствующего правительства. Вместо этого каждый лидер настаивал на том, что образ жизни его страны лучше обеспечивает благополучие простых граждан.
The Kitchen Debate транслировали на U.С. телевидения 25 июля и по советскому телевидению двумя днями позже (хотя в Советском Союзе его показали поздно ночью и комментарии Никсона были переведены лишь частично). Реакция в США была неоднозначной. New York Times отклонил это как не более чем политический трюк Никсона. Однако вполне вероятно, что это повысило популярность Никсона, сделав его более надежным претендентом на выдвижение от республиканцев на предстоящих президентских выборах. Как писал журнал Time , «Никсон передавал российскому народу послание, в котором говорилось о человеке, системе и стране, посвященной не войне, как настаивала коммунистическая пропаганда, а процветанию и миру.Однако наиболее важно то, что дебаты продемонстрировали, что холодная война перешла в новую фазу, характеризуемую не столько угрозой надвигающегося военного конфликта между Соединенными Штатами и Советским Союзом, сколько борьбой за победу над народом Развивающийся мир.
Обзорные вопросы
1. Дискуссии между Никсоном и Хрущевым в июле 1959 года часто называют «кухонными дебатами», потому что они
- занял место на кухне модели U.С. дом в Москве
- произошло на кухне Белого дома
- человек провел в доме британского историка Мартина Китчен
- произошло на кухне хрущевской усадьбы
2. Основной целью визита Никсона в Советский Союз в июле 1959 года было
человек.- секретная миссия по переговорам о присутствии советских войск на Кубе
- дипломатическая миссия, чтобы побудить Хрущева подписать торговый договор с США
- открытие U.Выставка С. в парке Сокольники в Москве
- приглашение Хрущева посетить США
3. В центре внимания переговоров Никсона с Хрущевым в июле 1959 года было
- баланс вооруженных сил в Европе между НАТО и Варшавским договором
- Теории Карла Маркса об эксплуатации рабочего класса
- Предстоящие президентские выборы 1960 года
- вопрос, капитализм или коммунизм лучше удовлетворяют материальные потребности простых рабочих
4.В начале «дебатов» с вице-президентом Ричардом Никсоном Никита Хрущев выразил свой гнев на
- явно фальшивая американская технология в модели домашнего дисплея
- Американская агрессия в отношении Восточной Европы
- Принятие Конгрессом резолюции о признании «Недели порабощенных народов»
- осознание того, что американские технологии для дома превосходят советские
5. В продолжающихся спорах между Никсоном и Хрущевым главной темой разговора было превосходство каждой из сторон.
- ядерный потенциал
- система образования
- возможность обеспечивать простых граждан
- космическая программа
6.Американская пресса пришла к выводу, что главным итогом кухонных дебатов стало то, что холодная война становилась все более похожей на
.- «горячая война»
- попытка обеих сторон привлечь на свою сторону народы развивающегося мира
- пропагандистская уловка Советского Союза с целью убедить Западную Европу присоединиться к его союзникам
- битва умов в ООН
Вопросы бесплатного ответа
- Опишите значение так называемых кухонных дебатов.
- Опишите ответ Хрущева на заявления Никсона о том, что капитализм приносит больше материальных благ рядовым рабочим.
Практические вопросы AP
«Но этот день был отмечен острыми неформальными обменами, которые имели место между г-ном Никсоном и г-ном Хрущевым.
Обмены начались в тихих кабинетах г-на Хрущева в здании Президиума Кремля. Они достигли апогея в часовых дебатах на кухне модельного дома на выставке, а завершились смехом, тряской пальцами и другими спорами на официальном открытии выставки.
В ходе дискуссии г-н Хрущев обвинил г-на Никсона в косвенной попытке угрожать Советскому Союзу. Г-н Никсон возразил, что г-н Хрущев, заявив, что Советский Союз имеет лучшее оружие, чем Соединенные Штаты, также создает косвенную угрозу.
Но оба согласились, что каждая нация хочет мира.
Г-н Никсон призвал г-на Хрущева не допустить, чтобы Женевская конференция министров иностранных дел Большой четверки по Германии закончилась провалом. Он сказал, что сейчас ситуация зашла в тупик и что необходимо найти способ заставить ее двигаться к решению.
Г-н Хрущев согласился.
Г-н Хрущев и г-н Никсон обсуждали сильные слова и веские аргументы. Но их разговор был прямолинейным, и в их быстрых и яростных обменах не было намека на неприязнь ».
Харрисон Э. Солсбери, «Никсон и Хрущев спорят публично, когда открывается выставка в США; Обвиняют друг друга в угрозах »
См. Предоставленную выдержку.
1. В какой из следующих контекстов можно поместить этот отрывок?
- Итоги Второй мировой войны
- Борьба времен холодной войны
- Космическая гонка
- Советская поддержка коммунистов в Китае
2.Источником напряженности между Соединенными Штатами и Советским Союзом, который непосредственно предшествовал событию, описанному в отрывке, был
- Корейская война
- Китайская революция
- Советский запуск Спутника
- Советский взрыв атомного оружия
3. Как настроения по поводу внешней политики США в 1950-х годах, выраженные в этом отрывке, соотносятся с настроениями конца XIX века?
- Внешняя политика США в XIX веке благоприятствовала нейтралитету
- Главным соперником Соединенных Штатов в XIX веке была Франция
- В девятнадцатом веке Соединенные Штаты были озабочены только восстановлением после гражданской войны
- Соединенные Штаты девятнадцатого века хотели быть «полицейским» Карибского моря
Первичные источники
«Кухонные дебаты.» Репортаж. 24 июля 1959 г. https://www.docsteach.org/documents/document/kitchen-debate
«Кухонные дебаты. Никита Хрущев, Ричард Никсон, 25 июля 1959 года. http://teachingamericanhistory.org/library/document/the-kitchen-debate/
Предлагаемые ресурсы
Бельмонте, Лаура А. Продажа по-американски: пропаганда США и холодная война . Филадельфия: University of Pennsylvania Press, 2010.
Филипс, Сара Т. и Шейн Гамильтон. Кухонные дебаты и потребительская политика времен холодной войны: краткая история с документами .Нью-Йорк: Macmillan, 2014.
. .