Что такое мокрая точка в помещении: Как перенести мокрую зону в квартире при перепланировке

Содержание

Перенос мокрой зоны в квартире. Все нормы!

Изменение площади и/или перенос мокрых зон ванн и санузлов является одним из самых распространенных мероприятий при проведении ремонтных работ в квартире. Перепланировка позволяет сделать квартиру более комфортной и придать ей индивидуальные черты.

Мокрая зона в квартире — что это?

Строгого определения, какие места квартиры следует отнести к мокрым зонам, не существует. По сложившейся практике речь идет о помещениях, в которых, согласно СНиП, должна присутствовать гидроизоляция пола, защищающая нижние этажи от возможных протечек.

В квартире жилого дома гидроизоляция необходима в санузле, ванной, душевой и уборной.

Часто к мокрым зонам относят кухню и постирочную. Эти помещения имеют не столь «мокрый режим» как санузел, и при устройстве полов в них укладка гидроизоляционного слоя не обязательна, хотя и настоятельно рекомендуема.

Памятка по согласованиям

Частые ошибки, которые мешают согласованию

Реальные фото и наглядные примеры

Поможет дизайнеру при разработке проекта

Получите важную информацию,что можно и что нельзя делать при ремонте:

Скачать памятку

Перенос мокрой точки

При проведении перепланировки квартиры совмещенный санузел, уборную, ванную или душевую часто переносят в новое место или устраивают в дополнение к существующим санитарным помещениям.

Нередко перенос мокрой зоны приходится выполнять при перепланировке новостроек со свободной планировкой и в студиях, где границы этих помещений обозначены лишь на бумаге или выложены из блоков в один ряд.

Павел

Cпециалист по перепланировкам

Об авторе

Накопленный опыт, доскональное знание всей нормативной базы, свой проектный отдел по разработке технических заключений и проектов перепланировок, позволяют существенно сократить расходы заказчика

В этих случаях особое внимание требуется уделить прокладке инженерных коммуникаций, так как существует целый ряд ограничений на установку трубопроводов и монтаж вентиляции.


Перенос мокрой зоны, если снизу расположено жилое помещение, может осуществляться только на нежилую площадь. Это норма в одинаковой степени относится не только к помещениям санузла, но и к кухне.


Расширение мокрой зоны за счет коридора

Наиболее часто при проведении ремонтных работ санузел или ванную увеличивают за счет смежного нежилого (вспомогательного) помещения – коридора, кладовой, гардеробной или темной комнаты.

Расширение совмещенного санузла на фото:

Действующими нормами (СП 54.13330.2016) не допускается размещение санитарных помещений над жилыми комнатами и кухнями соседей. Исключение – двухуровневые квартиры, где по закону санузел возможно поместить над собственной кухней.

Также запрещено увеличивать кухню, располагая ее над жилыми комнатами. А расширить кухонное помещение за счет площади санузла возможно только на последнем этаже.

Задайте вопрос эксперту в WhatsApp!

Павел

специалист по согласованию

online

Здравствуйте! Я сейчас на связи! Вы можете задать мне любой интересующий вопрос в WhatsApp или в Telegram.

Получите консультацию специалиста или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы.

Выход из санузла не должен осуществляться в жилую комнату или кухню. Из этого правила также есть исключение – допускается выход из совмещенного санузла в спальню, если он в квартире не единственный.

Гидроизоляция мокрых зон

Действующими нормами предусмотрено обязательное наличие гидро-звукоизоляции помещений санузла, а также устройство переливного порожка.

Для защиты квартиры от распространения воды уровень пола в санузле либо выполняют ниже уровня коридора, либо отделяют порожком высотой более 1,5 см (согласно п.4.8 СП 29.13330.2011, актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 ). 

Технические требования по гидроизоляции изложены в СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия» (актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87). Современные комбинированные материалы обеспечивают одновременно гидроизоляцию и звукоизоляцию полов.

Примеры гидроизоляции мокрых точек:

Согласование переноса мокрой зоны в квартире

Увеличение размеров санузла, смещение и установка дополнительного сантехнического оборудования требуют обязательного согласования (ПП-508, ст. 25 ЖК РФ).

Согласование ремонтных работ производится надзорными органами, осуществляющими контроль в сфере перепланировки, на основании документации, включающей проект и техническое заключение.

Пример проекта перепланировки с увеличением и совмещением санузла:

Данный проект включает объединение ванной (5) и уборной (6) в совмещенный санузел с его увеличением на всю ширину коридора (7). Вход в кухню (4) переносится.

Узаконить выполненные работы можно на основании технического заключения о их допустимости и безопасности.

В Москве согласованиепланируемого и выполненного ремонта со смещением мокрой зоны, как и других работ по перепланировке, осуществляется Мосжилинспекцией, а в Подмосковье местными административными органами.

Если весь данный дом, это одно большое нежилое здание, а в них мокрые зоны можно переносить куда угодно.

Специфика согласования перепланировки мокрых зон в том, что мероприятия по их гидроизоляции и звукоизоляции необходимо оформлять актом скрытых работ от подрядной организации, имеющей допуск СРО. 

Последствия переноса мокрой точки в квартире

Самовольное увеличение или перенос помещений, относящихся к мокрым зонам ванн и санузлов, чаще всего не остается незамеченным соседями или сотрудниками управляющей компании. При обнаружении несогласованные перепланировка или перенос мокрой точки, помимо штрафа, приводят к необходимости исполнить предписание надзорного органа о восстановлении первоначального состояния квартиры или узаконивания выполненных работ в установленном порядке. В случае неисполнения предписания законом предусмотрено судебное производство против собственника квартиры.

При предварительном согласовании ремонтных работ этап разработки проектной документации позволяет избежать мероприятий, которые впоследствии не удастся согласовать.

Гидроизоляция мокрых зон

Гидроизоляция мокрых зон, к которым относятся ванные и санузлы, служит для того, чтобы в течение установленного нормативами времени, не позволять воде при внезапной протечке, проникнуть на нижерасположенные этажи. 

Однако при самовольной перепланировке ванной и санузла проектная гидроизоляция квартир часто нарушается. Например, при расширении данных помещений, полы на присоединяемой площади никак не защищают от воды. Еще один вариант — демонтаж сантехкабин или перегородок между ванной и уборной: вода просачивается в плохо заделанные бороздки на месте бывших перегородок. 

То есть, если в вашей квартире была выполнена самовольная перепланировка ванной комнаты или туалета, то с большой вероятностью можно сказать, что укладка  гидроизоляции мокрых зон в санузлах выполнялась неправильно, а то и вовсе отсутствует. 

Предположим, вы объединили ванную и санузел, а дополнительно вам захотелось присоединить к нему часть коридора и передвинуть сантехнику. По всем правилам, первым делом вы должны были подготовить соответствующие документы, заказать проект перепланировки в специализированной организации, и лишь затем приступать к работам по гидроизоляции мокрых помещений. Но так бывает далеко не всегда. И если вы решили выполнить работы на свой страх и риск, пригласив для перепланировки ванной бригаду по объявлению в газете, то и последствия таких работ могут быть самыми неприятными как для вас, так и для ваших соседей.   

При согласовании перепланировки в законном порядке, укладка  гидроизоляции полов в санузлах относится к так называемым скрытым работам, и правильность ее выполнения контролируется составлением акта освидетельствования скрытых работ и авторским надзором. Если точнее, пункт 4 Приложения 7 ППМ 508 относит к работам, требующим актирования, устройство гидроизоляции туалетов, ванных, балконов и душевых. 

Проверка гидроизоляции мокрых зон и ее качества выполняется следующим образом: в ванную комнату заливается слой воды толщиной около 5 см, и оставляется на 2 часа. Если в течение этого времени, на нижерасположенном этаже не было обнаружено протечек, то гидроизоляция санузла выполнена правильно. 

Однако, при ремонте с самовольной перепланировкой нанятые строители, как правило, не утруждают себя укладкой, и тем более проверкой слоев гидроизоляции. Да и права оформления актов у них как правило, нет (для этого нужено иметь допуск СРО). Поэтому даже при небольшой аварии, вода не остается в вашей ванной на полу, а сразу «уходит» к соседям на нижний этаж. Для тех, кто планирует провести перепланировку самостоятельно, будет полезно узнать, что в большинстве случаев именно возникновение аварийной ситуации становится причиной того, что о вашей перепланировке могут узнать в жилищной инспекции. 

Впоследствии вы не только уплатите штраф, но и должны будете устранять последствия протечек в квартире ваших соседей. И, конечно же, если работы были проведены с нарушением строительных норм, то о согласовании перепланировки «задним числом» не может быть и речи, а весь недешевый ремонт придется переделывать. 

Поэтому, чтобы избежать возможных неприятностей, особенно если работы связаны с укладкой гидроизоляции мокрых зон, лучше всего заранее позаботиться о получении разрешений и заранее согласовать перепланировку в Жилищной инспекции. 

Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:

5 ошибок перепланировки, за которые могут лишить квартиры :: Жилье :: РБК Недвижимость

Рассказываем, какие ошибки при ремонте могут привести к необратимым последствиям

Фото: Global Look Press

Перепланировка квартиры — наиболее доступный и потому популярный способ улучшить свои жилищные условия. Однако не следует забывать, что нередко от этого зависит безопасность многоквартирного дома. Даже незначительное вмешательство в конструктив здания может повлечь за собой достаточно тяжкие последствия для собственника — как финансовые, так и юридические.

Ситуации, когда, затевая перепланировку, вы рискуете лишиться своего жилья, — в карточках «РБК-Недвижимости».

Перепланировка без проекта и разрешительных документов

Согласно Жилищному кодексу РФ, перепланировка квартиры проводится только по согласованию с органами местного самоуправления и на основании принятого ими решения. Любые изменения конфигурации жилого помещения необходимо вносить в его технический паспорт. «Если органы государственного жилищного надзора или муниципального жилищного контроля выявят факт перепланировки, просто так это нарушение оставлено без внимания не будет и к нарушителю применят широкий спектр мер принуждения — от выдачи предписания и привлечения к ответственности за его невыполнение до принудительного изъятия перепланированного помещения в судебном порядке и продаже его с торгов», — говорит представитель Европейской Юридической Службы Татьяна Трофименко. Совет всех юристов — разработать проект перепланировки у архитектора и согласовать в жилищной инспекции.

Если перепланировка квартиры проведена хоть и незаконно, но в разумных пределах, такие изменения можно узаконить при наличии положительного заключения строительной экспертизы. Для этого следует обратиться с исковым заявлением к администрации муниципального образования с требованием о сохранении жилого помещения в перепланируемом состоянии.

В Москве власти пошли на некоторое послабление в части согласования незначительных перепланировок. Их можно согласовать, представив техническое заключение от проектной организации, имеющей допуск СРО, совместно с заявлением на согласование и техническим паспортом на перепланированное жилое помещение. Однако согласование перепланировки через предоставление техзаключения не освобождает собственника квартиры от административной ответственности за незаконную перепланировку, напоминает руководитель практики жилищного права и социальных отношений Национальной Юридической Службы «Амулекс» Дмитрий Томко.

Перенос «мокрых» зон в «сухие»

Самым распространенным примером перепланировки является перенос так называемой «мокрой» зоны (кухни, ванной и туалета) в помещения квартиры, не предназначенные для оборудования их системами водоснабжения и водоотведения. Так, например, в Алтайском крае один из жителей многоквартирного дома объединил кухню, ванную, санузел и коридор в одно помещение. «Во вновь образованном помещении был смонтирован душ, который по расположению находится над кухней квартиры, спальная комната квартиры перепланирована в кухню с устройством мойки, канализации, трубопровода водоснабжения. Областной суд обязал собственника привести квартиру в первоначальное проектное состояние, а встречный иск хозяина квартиры о сохранении помещения в перепланированном состоянии был отклонен», — приводит пример Дмитрий Томко. Никаких альтернативных решений здесь не предусмотрено — согласно Жилищному кодексу, размещать над комнатами ванную (душевую), уборную и кухню нельзя.

Изменение фасада здания

Российское жилищное законодательство запрещает перепланировку жилых домов и квартир, которая может привести к разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, а также ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов. Отдельно следует отметить проведение перепланировки в многоквартирных домах, имеющих охранный статус памятников. Для этого требуются дополнительные согласования с органом по охране памятников.

Так, например, в Санкт-Петербурге собственник обустроил в доме — объекте культурного наследия дополнительные балконы, изменив конструктив кровли мансардного этажа, а в одной из комнат сделал дополнительные дверные проемы, рассказывает Дмитрий Томко. В результате здание утратило первоначальный внешний облик и оригинальную планировку. По решению суда квартира была изъята у владельца и выставлена на торги.

Объединение комнаты с балконом и лоджией

Еще один распространенный вариант перепланировки квартиры — объединение балкона/лоджии с комнатой или кухней. Более того, перенос вышеуказанной кухни на балкон может быть расценен судом не только как перепланировка, но и как реконструкция объекта. По закону, такое изменение конфигурации квартиры требует обязательного согласования с жилищной инспекцией, поскольку может привести к повреждению соседних квартир и всего здания.

Дмитрий Томко приводит в пример одного из жителей многоквартирного дома в Приморье, который разобрал подоконный простенок в жилой комнате, чтобы организовать выход на самовольно возведенный балкон. «Демонтаж собственником перегородки, часть которой была расположена под балкой потолочного перекрытия, повредил здание и привел в нежилое состояние соседнюю квартиру и, следовательно, к принудительному изъятию перепланированного помещения», — рассказывает юрист.

Присоединение технических помещений

Нередко собственники квартиры решают улучшить свои жилищные условия за счет незаконного присоединения к нему технических помещений, которые являются общим имуществом всех жильцов многоквартирного дома. Как правило, речь идет о чердаках, кладовках, реже — о подсобных помещениях.

Жилищный кодекс устанавливает четкий порядок перепланировки и переустройства жилого помещения в многоквартирном доме, включая согласование подобных изменений. Кроме того, действуют и Правила пользования жилым помещением. За нарушение этого порядка предусмотрена административная ответственность, вплоть до принудительного изъятия перепланированного помещения в судебном порядке и продаже его с торгов.

Присоединить такие помещения к квартире можно, но для этого, помимо согласованного в жилищной инспекции проекта, требуется согласие всех собственников — оно должно быть оформлено протоколом общего собрания. Кроме того, необходимо полностью соблюсти процессуальные аспекты, установленные статьями 44–48 ЖК РФ, а не банальным сбором подписей, указывают юристы. После того как чердак или кладовка будут технически присоединены к квартире и введены в эксплуатацию, на них должно быть зарегистрировано право собственности.

Нужно ли Согласовывать Мокрые Точки с БТИ

При таком соединении помещений получается одно газифицированное над жилой зоной соседей, что по действующим строительным нормам. Все, что может сделать собственник, это создать между кухней и комнатой и установить в ней раздвижную перегородку, либо дверь с плотным притвором. Вообще присоединять кухню к жилому помещению или переносить ее на жилую нельзя, так как таким образом вы создаете мокрую зону над комнатами ваших соседей.

Данное мероприятие возможно, если ваша квартира располагается на первом этаже и под вами подвальные помещения или если вы живете на втором этаже и под вами располагаются нежилые помещения каких-либо организаций.

Нельзя кухни с расширением за счет площади санузла. При таком раскладе ваша кухня будет частично располагаться под санузлом соседа сверху, что будет ухудшением собственником жилищных условий самому себе.

Перенос мокрой зоны в квартире.

Производить такие работы необходимо после получения соответствующего разрешения на ремонт. асто собственники квартир хотят осуществить увеличение санузла за счет кухни или комнаты.

Даже при выполнении в полу таких помещений соответствующей гидроизоляции. онечно, с точки зрения логики, не совсем понятно, почему на нежилые комнаты перенос мокрых зон в квартире можно выполнять, а на жилые нельзя.

Перепланировка мокрых зон

Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

П 3. 8 СанПиН 2. 1. 2. 2645-10 П 3. 8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней Соответственно прочитав данные пункты мы можем увидеть, что увеличить санузел за счет части кухни также нельзя.

Также бывают случаи, когда собственники добровольно хотят расширить кухню за счет площади санузла.

Перепланировка и перенос кухни

Выбрав такой вариант, следует позаботиться и о зонировании помещений. Чтобы избежать эффекта пустоты, отсутствие стен должно компенсироваться акцентами цвета, фактуры отделки, то есть всем тем, что помогает выделить гостевую зону и отодвинуть на второй план зону приготовления пищи.

Заманчиво выглядит такая перепланировка и на страницах интерьерных журналов, но всерьез готовясь к таким изменениям или к перепланировке переноса кухни, важно соблюдать строительные нормы.

Перейдем к ним. Некоторые строительные требования для перепланировки кухни с переносом или объединением с жилой комнатой Перепланировка кухни-гостиной Если стена между кухней и комнатой является несущей, то полный демонтаж такой стены невозможен, максимум, на который вы можете рассчитывать — расширение дверного проема. Расширять проем в несущей стене разрешают не всегда, решение принимается отдельно по каждому запросу и зависит от нагрузки на стену и несущей способности стены.

Перепланировка мокрой зоны

По тем же причинам нельзя заключать в стену трубы газового оборудования кухни.

Дорогие посетители! На сайте предложены типовые варианты решения проблем, но каждый случай индивидуален и имеет свои нюансы.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по бесплатному телефону 8 800 350-84-13 доб. 504 (консультация бесплатно)

При перепланировке мокрых зон квартиры запрещается (тот же запрет действителен при перепланировке жилой комнаты).

Объяснить это можно тем, что система отопления дома не рассчитана на обогрев дополнительных помещений.

Однако существует и исключение по переносу мокрых мест. Если ваша квартира располагается

Перепланировка в квартире: что делать можно, а что нельзя

Если ваша квартира при сдаче дома был уже с остекленным балконом/лоджией и вы меняете это остекление на новое, то ваше право.

Конечно, если это делают правильные строители и остекление при более-менее сильном ветре не выпадет кому-нибудь на голову.

Если же они обозначены, а вы их убрали – у вас проблемы.

При ремонте можно подвинуть электроплиту в пределах кухни.

Но только ЭЛЕКТРОплиту! Если у вас газ, то вам очень крупно не повезло.

С газом абсолютно ничего нельзя!

Вы не можете присоединить комнату к кухне.

Передвинуть плиту в другое место.

Перенос мокрой точки

Прошу Вас оценить стоимость по согласованию перепланировки в квартире площадью 56 квадратных метров.

Здраствуйте, мы купили квартиру с: 1.

обьеденение санузла 2. перенос мокрых точек внутри санузла 3.

расширение кухни засчет. Добрый день!

Хочу сделать перепланировку в квартире.

А именно: 1. нести стену между кухней и комнатой (или сделать максимальный.

Возможно ли перенести мокрую точку в нежилом помещении

7 ноября 2019, Ирина. Есть ответ!

Ответ готовится. Здравствуйте.

Имеется двухкомнатная квартира в сталинском доме.

Хочу убрать стену одной комнаты, объединив ее с кухней сделать гостиную (стены. 6 ноября 2019, Антон Есть ответ!

Ответ готовится. Пожалуйста помогите мне прояснить следующую ситуацию! Я хочу купить, причем с помощью ипотеки, квартиру, где произведена перепланировка по проекту.

1 ноября 2019, Татьяна. Есть ответ!

Ответ готовится. Добрый день! На днях мы с мужем получим ключи от квартиры в новостройке г.

Московский. В квартире все стены несущие, кроме туалета, ванной и кладовки. 24 октября 2019, Андрей Есть ответ!

Ответ готовится. Хочу начать ремонт в 3-х комнатной квартире (все перегородки не несущие), но сначала, хочу получить разрешение на перепланировку. Планируется. 24 октября 2019, Максим Есть ответ! Ответ готовится.

Добрый день.

Перенос мокрой точки в однушке П-44Т

У меня в 1-ком. Прошу проинформировать о возможности проведения согласований по размещению кондиционера на фасаде здания на 12 этаже 17-ти. Добрый день.

Подскажите пожалуйста, по переносу мойки на кухне.

Размещение кухни в квартире свободной планировки в новостройке

Наша читательница задала вопрос: «Как быть с размещением кухни в квартире со свободной планировкой в новостройке? «.

Вопрос нам, собственно, понятен: «На поэтажном плане БТИ, полученном от застройщика, обозначены мокрые зоны пунктиром, в экспликации написано: санузел…жилая 4 на 4, застройщик утверждает на сайте Росреестра, где захочу и так далее.

Общий контекст- такое бывает. Редко, но мы такое видели. Ну, например, это ЖК «Триколор», вполне возможно, что у вас он есть.

Согласие банка на перепланировку квартиры.

Об отказе в согласовании перепланировки читайте тут.

Совершенно неизвестно, как эти вообще планы БТИ были получены, как они вообще родились, потому что квартира может быть признана жилой только при наличии кухни, санузла, жилых комнат и вспомогательных помещений — коридора и всех остальных.

Почему такой план БТИ был? И в вашем случае, тоже может быть также, то есть каким-то образом эти планы БТИ появились. И что делать, теперь никто не знает.

Никто не знает, где у вас кухня. У вас есть настоящий план БТИ, но на нем не отражена кухня.

Как это решается?

Значит ли, что место для кухни вы можете выбрать там, где захотите? Нет.

Совершенно не значит, и нельзя выбирать там, где захотите.

Кто-то из ваших соседей, возможно, попал в правильное место кухни, а кто-то не попал. Поэтому у кого-то есть нарушения в размещении кухни над жилой зоной или еще где-то.

Регламента решения данного вопроса нет. Ответ Жилищной инспекции может быть: «Нас, в принципе, не интересует, почему у вас такие планы БТИ. Это не к нам.

Идите в БТИ, указывайте место кухни».

То есть они могут совершенно справедливо дать отказ и будут 100% правы, что ничего не сделают. Решается этот вопрос следующим образом, по крайней мере, сейчас.

Жилищной инспекции как-то надо доказать, где в принципе кухня была. Кухня всегда есть. Если эти документы БТИ, которые выданы, они как-то выдаются всегда криво, и каким-то путями непонятными, то в Мосгорэкспертизе, когда проводится экспертиза проектной документации, там всегда все утверждено.

Что там в кадастре — неважно. В документах Мосгорэкспертизы всегда все утверждено. И там есть кухни, и санузлы, и жилые комнаты нарезанные.

И застройщик выкладывает либо на сайте, либо еще где-то, так скажем, картинки, буклеты. И в этих буклетах, он показывает расположение кухни.

Жилищной инспекции необходимо дать какой-то документ. Понятно, что в БТИ нет кухни, но надо дать какой-то однозначный для всех документ, чтоб он был более или менее ровный, где расположена кухня.

Соответственно, этот план подтверждается либо печатью застройщика, либо печатью управляющей компании, а лучше, и то, и другое вместе, что именно в этом месте предполагалась кухня.

И он дополнительно подкладывается к этому кривому плану БТИ, где нет кухни, и сдается в Жилищную инспекцию.

Вот этот план — он одинаков для всех. То есть если брать в целом, тогда весь дом не согласует перепланировку, и все.

У всех нарушение. Такой тупик наступает, что ничего не сделать. Всех штрафуют бесконечно, и никто ничего не сделает.

А это как-то позволяет в более или менее нормальном режиме согласовать перепланировку.

Поэтому ищите план застройщика, картинку, управляющую компанию, чтобы где-то была расположена кухня, ставьте на нем печати и подкладывайте этот документ в состав документации, которую вы будете сдавать на рассмотрение в Жилищную инспекцию.

То есть:

  • Проект перепланировки;
  • Техническое заключение;
  • План БТИ;
  • План застройщика с множеством печатей, чем больше печатей, тем лучше;
  • Свидетельство о собственности;
  • Шестое — все собственники, доверенность, если она есть.

Все сдавайте в МФЦ. И лучше еще предварительно подойти в Жилищную инспекцию и заранее проговорить это вопрос, то есть объяснить им, описать.

Лучше, может быть, даже к руководителю. И показать им: вот такие дела, что-то надо делать, давайте как-то запомните объект, посмотрите его, что порекомендуете. Выслушайте его мнение и действуйте как-то, чтобы просто объект хотя бы запомнился.

Также бывают случаи когда квартира расположени на втором этаже, но ниже планировка квартиры не совпадает с нашей, то есть ниже например может в том месте куда мы планируем расширить мокрую зону располагается коридор или кладовая. В таком случае ответ на вопрос можно ли мокрую зону располагать над кладовкой или коридором также положительный, так как мы не расширяемся на жилую комнату соседей снизу а расширяемся на кладовку или коридор, что законодательно согласуемо. На кухнях могут быть либо электрические плиты, либо газовые.

Если плита на кухне газовая, то основное, что собственник должен знать — кухни с газовыми плитами объединять с жилыми комнатами запрещено. Максимум что возможно, это демонтаж стены между кухней и комнатой и установка плотно закрывающихся дверей. Кухни с электрическими плитами объединять с жилыми комнатами возможно.

Но в однокомнатных квартирах с электрическими плитами и это мероприятие не всегда согласуемо. Что касается других процедур, например расширения кухни, то расширять кухни за счет жилых комнат, тем более производить перенос кухонь в жилые комнаты не допускается. Причина:
Пункт 24 ПП №47 Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Причина: Мокрые зоны над жилыми комнатами располагать запрещается, так как это ухудшает жилищные условия соседям снизу, вследствии нарушения санитарных норм.
Пункт 9. 22 СП 54. 13330. 2011 П 9. 22 Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.
П 3. 8 СанПиН 2. 1. 2. 2645-10 П 3. 8. В жилых зданиях не допускается расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухнейЕсть другие возможные варианты перепланировки морых зон. Допускается создание санузла с выходом в жилую комнату.

Но при этом должно быть соблюдено условие того, что в квартире должен быть второй санузел из которого выход в коридор.
П 3. 9 СанПиН 2. 1. 2. 2645-10 Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла. Вообще расширение санузла за счет нежилых помещений, будь то коридор, кладовая или встроенный шкаф не вызывает проблем в согласовании. Для согласования данной перепланировки требуется проектная документация в составе проекта перепланировки и технического заключения.

В целом, согласовать данную перепланировку может как собственник и самостоятельно, так и поручить организации которая специализируется на согласовании перепланировок.

Главное «нельзя в перепланировке квартир

Прокомментируем этот «чудесный пункт: Второе предложение в нем (если кто не понял) говорит о том, что если у вас двухуровневая квартира, то вы можете размещать уборную и ванную в верхнем уровне, над своей кухней в нижнем уровне. Огромное спасибо тому, кто разрешил нам это в своей собственной квартире! А если мы хотим поместить ванную над своей гостиной — то мы опять нарушители закона. Вы поймете мой сарказм по мере прочтения статьи, поистине это «эпохальный пункт норм.

Но бог с ним, со вторым предложением. Нас интересует первое предложение! «Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями». Тут все просто — нельзя и все! Теперь понятно, что мы натворили в своей «хрущевке».

Самое главное — то, как мы своей перепланировкой «мешаем людям снизу и сверху. Я имею в виду квартиры снизу и сверху. Вот смотрите — наша новая ванная «заехала на жилую комнату нижележащей квартиры. А это строжайше запрещено!

Ай-яй-яй и а-та-та! И наша новая кухня тоже частично «залезла на ту же жилую комнату снизу. Разберем, на основании чего запрещают в согласующих инстанциях такую перепланировку. У проектировщиков (гадкое, кстати, слово, а есть и еще хуже — проектанты), есть те самые, местами несоответствующие жизни, нормативные документы, которыми они руководствуются при проектировании.

В том числе и при перепланировке. Это различные СНиПы (Строительные нормы и правила), СП (своды правил) и т. д. Кстати большой вопрос — являются эти нормы законом или нет. По одним источникам — они закон, а по другим — носят «рекомендательный характер». Это вопрос для отдельного разговора. Однако, как и везде в нашей жизни, спрашивают с нас в согласующих организациях по полной программе, причем, руководствуясь не только нормами СНиП, но еще и массой других документов, о которых зачастую не знают не только обычные граждане, делающие перепланировку, но и сами проектировщики.

Ладно, вернемся к нашей «хрущевке». Пообщаемся на грустную тему — что можно и что нельзя при перепланировке квартир. Почему тема грустная, это я думаю, понято всем.

Как жаль, что практически всегда при перепланировке, то что нам хочется сделать, сильно отличается оттого, что можно. Давайте попробуем разобраться, откуда «растут ноги у этого самого нельзя, «копнем до дна», что ли, всей этой ситуации с запретами.

Кстати, очень мало кто знает и из дизайнеров, и из строителей, что несущие конструкции НЕЛЬЗЯ ШТРОБИТЬ! Например, чтобы провести электропроводку. Особенно если это несущие пилоны в многоэтажных высотках.

Несущие конструкции в многоэтажках работают на сжатие и растяжение при ветровых нагрузках на здание. Может сложится такая ситуация, что при сильном боковом ветре под определенным углом, пилон или другой несущий элемент просто лопнет. При ремонте можно подвинуть электроплиту в пределах кухни. Но только ЭЛЕКТРОплиту!

Если у вас газ, то вам очень крупно не повезло. С газом абсолютно ничего нельзя! Вы не можете присоединить комнату к кухне.

Передвинуть плиту в другое место. А самое страшное для дизайна интерьеров – вы не можете спрятать газовую трубу/шланг. Ее НЕЛЬЗЯ ЗАШИВАТЬ в стену или как-то скрывать. Она обязательно должна быть на виду!Если вы встречаете слово «несущая/несущий», готовьтесь потратить очень много денег и времени. Например, в панельных домах типовых серий ВСЕ стены несущие.

Если вы хотите пропилить ход в стене, сначала пройдите десять кругов ада согласований. Потом пригласите фирму, которая специализируется на таких видах работ и знает, как правильно укрепить разрезанные конструкции. А потом уже будете делать ремонт. Это очень дорого, очень хлопотно, очень сложно. Наше государство контролирует абсолютно все!

Точнее хочет контролировать, поэтому по закону простому гражданину ничего нельзя и абсолютно все надо согласовывать. И согласовывать с огромным количеством инстанций! Это наследие нам досталось со времен Советского Союза.

Тогда квартира не была собственностью человека, а являлась жилым фондом, принадлежащим государству. Удивительно, но даже сейчас, являясь собственником квартиры, вы не можете без согласия государства в ней ничего сделать.

Дизайн-хакВодные процедуры: Как — увеличить ванную комнату

Располагать мокрые зоны над нежилой частью квартиры снизу можно, но при условии, что сделана качественная гидроизоляция и есть возможность подключения к инженерным сетям. Стоит учесть, что это технически сложная и дорогостоящая перепланировка, а производить ее возможно только после положительного решения жилищной инспекции. Для переноса ванной комнаты в бывший коридор потребуется помощь высококвалифицированных специалистов, услуги которых нельзя назвать бюджетными, — сэкономить не получится.

Из-за технических особенностей возведения жилых домов кухни и санузлы часто граничат и имеют общую стену. Логично, что некоторые домовладельцы задумываются о том, чтобы на месте кухни организовать просторную ванную с окном, а кухню перенести, к примеру, в гостиную. Но это незаконная опция — разрешения на такую переделку получить не удастся. Согласно регламенту, над кухней запрещено организовывать ванную комнату. Многим этот запрет кажется абсурдным: и кухня, и ванная являются «мокрыми зонами — в чем нарушение?

Проблема в том, что в 60-е годы, когда эти запреты утверждали, технологии строительства были другими — они не обеспечивали гигиеническую защиту кухни, расположенной под ванной комнатой. Времена прошли, технологии несколько раз сменились, а запреты остались. Как бы то ни было, закон есть закон, поэтому расширить ванную комнату даже за счет присоединения части кухни не разрешается — и это является серьезным нарушением.

Это законная перепланировка, и она носит уведомительный характер: вы производите работы, а после приглашаете сотрудника БТИ, который составляет обновленный план квартиры и вносит изменения в технический паспорт. В этом случае важно соблюсти размеры и не увеличивать площадь мокрой зоны. Разделение санузла также допустимо, но необходимо, чтобы перегородка между ванной и туалетом была собрана из легких материалов — важное требование, соблюдать которое нужно, чтобы не нагружать плиту перекрытия. Увеличение площади ванной комнаты — второй по популярности запрос после расширения кухни.

Практически каждый собственник квартиры в типовом доме задумывался о расширении или переносе ванной, поскольку размер этого помещения в серийных домах иногда не позволяет даже установить большую ванну или стиральную машину. Архитектор Руслан Кирничанский рассказал The Village, как можно законно добавить к площади ванной пару квадратных метров.

У проектировщиков (гадкое, кстати, слово, а есть и еще хуже — проектанты), есть те самые, местами несоответствующие жизни, нормативные документы, которыми они руководствуются при проектировании. В том числе и при перепланировке. Это различные СНиПы (Строительные нормы и правила), СП (своды правил) и т. д. Кстати большой вопрос — являются эти нормы законом или нет. По одним источникам — они закон, а по другим — носят «рекомендательный характер».

Это вопрос для отдельного разговора. Однако, как и везде в нашей жизни, спрашивают с нас в согласующих организациях по полной программе, причем, руководствуясь не только нормами СНиП, но еще и массой других документов, о которых зачастую не знают не только обычные граждане, делающие перепланировку, но и сами проектировщики. Ладно, вернемся к нашей «хрущевке». Самое главное — то, как мы своей перепланировкой «мешаем людям снизу и сверху. Я имею в виду квартиры снизу и сверху.

Вот смотрите — наша новая ванная «заехала на жилую комнату нижележащей квартиры. А это строжайше запрещено! Ай-яй-яй и а-та-та! И наша новая кухня тоже частично «залезла на ту же жилую комнату снизу.

Разберем, на основании чего запрещают в согласующих инстанциях такую перепланировку. Всем понятно, что слово «нельзя может быть применено только на основании чего-либо. Просто так «нельзя не бывает. Значит, кто-то сказал нам как можно, а все остальное автоматически стало нельзя.

Так и есть. Документы, в которых сказано как можно, называются нормами проектирования. В этой статье мы как раз и попробуем обсудить на различных примерах вопросы о соответствии норм проектирования нормам жизни и, по возможности, сделаем выводы.

Проведем этакую философскую беседу. В этом варианте (рисунок 3), к тем нарушениям, о которых мы уже знаем, прибавилась еще и кухня, которая полностью разместилась над жилым помещением нижележащей квартиры. На рисунке 2 лишь кусочек кухни «залезал на комнату снизу.

Есть и еще одно нарушение. Гостиная по площади стала меньше, чем положено по нормам в домах муниципального жилищного фонда. Это требование пункта 5. 7 того же СП СНиП 31-01-2003. Звучит этот пункт так: Нужно ли Согласовывать Мокрые Точки с БТИ


Читайте на сайте «Россия-Украина»:

Внимание!

В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже.


Рекомендуем ознакомиться с материалами сайта

Как перенести «мокрую» точку в квартире? |

В ходе ремонта в квартире часто бывает необходимо перенести «мокрую» точку – ванную, раковину, душевую или унитаз. Как сделать, чтобы такой перенос прошёл без неприятных последствий?

Получите разрешение на перепланировку от жилищной инспекции

Перенос сантехнических приборов точки почти всегда связан с перепланировкой. Поэтому первое, что необходимо сделать, это получить разрешение на перепланировку от жилищной инспекции. За самовольную перепланировку грозит штраф или требование вернуть все конструкции в первоначальный вид. А если в ходе ремонта затопило соседей, то они могут потребовать компенсации за нанесённый ущерб.

Заранее продумайте канализационную разводку

Как правило, в многоквартирных домах установлена самотечная канализационная система. Это значит, что отвод стоков происходит без насосов, за счёт того, что канализационные трубы расположены под определённым углом. Поэтому при переносе сантехники, если она отдаляется от домовых стояков, канализационные трубы иногда слишком уходят вверх. Приходится водружать ванну или унитаз на высокий подиум. Понятно, что пользоваться такими «удобствами» становится затруднительно.
Ещё сложнее с самотечным водоотведением, если сантехника размещается не вдоль стен, а выносится на середину помещения – например, при обустройстве островной кухни. В этом случае функцию отведения сточных вод может выполнять канализационная установка GRUNDFOS SOLOLIFT 2. Модельный ряд SOLOLIFT 2 включает агрегаты, способные перекачивать стоки от одного или нескольких бытовых приборов на расстояния до 90 м. Сливную трубу от насоса можно скрыть – в стяжку пола или за съёмные панели декоративного покрытия. Сам насос также можно спрятать –  например, в тумбочку, либо сделать для него углубление в стене.

Позаботитесь о правильной гидроизоляции пола

Полы в «мокрых» помещениях должны гидроизолироваться способом, указанным в проекте ремонта. В качестве гидроизоляции используются обмазочные, напыляемые или рулонные материалы. Из них на черновом полу формируется герметичная чаша с подъёмом на стены не менее 100 – 150 мм. Все сведения о гидроизоляции должны содержаться в так называемом акте скрытых работ. Он фиксирует работы, которые не будут видны при последующих этапах ремонта, и входит в пакет документов, подтверждающих законность перепланировки.

Источник: grundfos.ru

Офис, 90 м² с мокрой точкой, от Собственника в Москве | Аренда коммерческой недвижимости в Москве

Компания допускает неточности в описании объявлений

Сдается в аренду офис, площадь 90 м2 кабинетной планировки, с мокрой точкой, расположено на 3-м этаже бизнес-центра «Персона Грата». 

*Информация по обеспечительному взносу, обсуждается с менеджером отдела аренды. 

  • Стандартная отделка с отличным ремонтом: пол — ламинат, потолок — подвесной типа «армстронг», стены — обои под покраску. 
  • Имеется вся телефонная и компьютерная сеть и кондиционеры. 
  • Ставка аренды вкл. НДС и коммунальные платежи, кроме электричества. 
  • Относится к 22 налоговой. 
  • На территории кафе, столовая, мини-маркет. 
  • На охраняемой территории находится стоянка для автотранспорта арендаторов и гостей. 

Аренда офисных и складских помещений от собственника, без комиссии. Имеется парковка, интернет, телефония. Круглосуточный режим работы.Звоните! 

Показать описание

Аренда офиса, снять офис — объявления OLX.ua Украина

Днепр, Центральный Вчера 23:23

Киев, Дарницкий Вчера 23:13

Хмельницкий Вчера 22:48

Запорожье, Хортицкий Вчера 22:45

10 500 грн.

Договорная

Киев, Дарницкий Вчера 22:25

Днепр, Центральный Вчера 22:20

Перепланировка мокрых зон — в 2020 году, в жилых помещениях, в квартире за счет коридора

Затрагивание мокрых зон при проведении перепланировок в помещениях жилого предназначения стало довольно частым явлением. При этом не всегда желания владельца жилья находятся в законодательном поле, что становится причиной выполнения большого количества перепланировок с существенными недостатками, оказывающие негативное влияние на условия проживания и безопасности граждан.

Под суть понятия мокрых зон подпадают такие комнаты квартиры, как:

Основное условие перепланировки в указанных комнатах заключается в необходимости обеспечения качественной гидроизоляции пола, позволяющей защитить перекрытие от протечки. Выполнение таких работ относится к скрытым и оформляется специальным актом.

Особенности

Оборудование санузла на жилых зонах квартир категорически запрещено. Это означает не только невозможность обустройства дополнительных ванных комнат и туалетов, но и запрет на расширение таких комнат за счет квадратных метров жилого назначения. Аналогичным образом выглядит и ситуация с расширением санузлов на кухонную территорию. Поводом для такого запрета служит наличие ряда нормативных актов, исходя из положений которых перепланировка мокрых зон не допускается.

Широкое распространение получила перепланировка и перенос мокрых зон путем создания единого санузла. Такие действия выражаются в сносе ненесущих перегородок и изменении положения оборудования сантехнического назначения.

Законодатель допускает возможность выполнения работ по расширению санузла путем использования части нежилого помещения. В качестве примера можно рассмотреть ситуацию, в которой часть коридора в результате перепланировки входит в площадь санузла.

Существует вариант, при котором допускается создание санузла на территории коридора, выполняющего функцию входа в спальню. Единственным условием выполнения такой перепланировки выступает наличие второго санузла, доступ к которому имеется со стороны коридора.

Одной из наиболее распространенных ошибок является выполнение работ по объединению газифицированных кухонь с жилыми комнатами. Результатом такой перепланировки становится создание единого газифицированного помещения над жилой комнатой тех соседей, которые проживают выше, а такие действия не допускаются, исходя из строительных норм. Вариантом выхода из такой ситуации является монтаж раздвижной перегородки либо плотно притворяющейся двери, разъединяющей зону кухни и комнаты.

Еще одной причиной запрета переноса кухни на площадь жилых помещений или ее объединения с таковыми, служит ограничение в создании мокрых зон над жилыми комнатами нижних этажей.

Запрет не распространяется на собственников жилья, размещенного на первых этажах. Аналогичные действия могут быть выполнены и владельцами квартир вторых этажей в том случае, если под такими квартирами расположены нежилые помещения, используемые организациями.

Со стороны организаций, занимающихся согласованием перепланировок, согласование расширения кухни путем уменьшения размера санузла, недопустимо. Фактически такие действия будут ухудшать условия проживания самого собственника, ведь его квартира будет расположена под санузлом верхних соседей. Реализовать задумку могут только собственники жилья, расположенного на последних этажах.

Многие владельцы осуществляют перепланировку путем создания кухни-ниши, что подразумевает под собой перенос кухонной зоны в пределы нежилых зон. Такой вид перепланировки не нарушит жилищные нормативы, права самого владельца и собственников иных квартир.

Чаще всего создают кухню-нишу в коридорах. В тех случаях, когда у владельца есть две и более жилые комнаты, создание кухни-ниши допускается в пределах прилегающей комнаты, что позволяет создать своеобразную столовую или зону отдыха. Объединение происходит путем демонтажа ненесущей перегородки. При работе с несущей стеной допускается лишь оборудование проема или его расширение.

Собственник жилья, в котором присутствует кухня-ниша, имеет право установить в ней исключительно электрическую плиту.

Правила и условия перепланировки и переноса мокрых зон в квартире

Проведение мероприятий, связанных с перепланировкой мокрых зон, стало довольно распространенным явлением. Нельзя забывать о том, что согласование такого процесса является довольно сложным ввиду наличия некоторых запретов, а также специфических особенностей.

Узаконить расширение мокрых зон на жилую площадь невозможно. На законодательном уровне не предусмотрена возможность расширения кухонь за счет площадей, отведенных для санузла. Аналогичный запрет установлен и в отношении расширения санузлов за счет кухонь. Причиной тому служит нарушение условий, предусмотренных для проживания в многоквартирных домах.

Существование возможности проведения перепланировок данного вида присутствует у собственников тех квартир, размещение которых выполнено на последних этажах. Среди запрещенных изменений конструктивных элементов жилья отмечается создание ванных комнат или душа, имеющего цельных поддон. В некоторых случаях такую технологию называют душ-драп.

Основанием для запрета служит тот факт, что такое переустройство не создает доступ к инженерной системе, что исключает возможность устранения возникающих проблем (протечка, неполадка и пр.). Данное основание лежит в основе запрета заключения труб кухонного газового оборудования в стены.

Переустройство и перепланировка разрешены по закону при наличии всех соответствующей документации.

Как проводится оформление перепланировки двушки в монолитном доме — смотрите тут.

Не допускается объединение кухни с холодной зоной, имеющейся на балконе или лоджии. Поводом для этого служит недостаточность мощности системы многоквартирного отопления, которая не позволяет отапливать дополнительные помещения. Вместе с тем отсутствуют шансы на согласование теплых водных полов в зоне санузла, запитанных от отопительной системы общедомового значения.

Порядок согласования

Каждое из изменений, оказывающее влияние на состояние перегородок, установленных на площади мокрого помещения, должно быть обосновано наличием специального разрешения, во главе которого лежит проект.

Требования о необходимости предоставления проектной документации закреплены как в законодательстве федерального уровня, так и в Постановлении № 508, принятом Правительством Москвы и распространяющим свое действие на территорию столицы и области.

Обязательность наличия разрешения влияет на возможность устройства или переноса санузла, осуществление его расширения за счет иных комнат нежилого типа.

Любые согласовательные процедуры необходимо начинать с предъявления проектной документации в специально созданные комиссии, действующие на базе Жилищной инспекции. Вместе с тем, рассмотрению подлежит и ряд других документов, в том числе тех, которые подтверждают наличие прав на жилье, а также согласие проживающих родственников на существенное изменение квартиры.

При наличии законодательно установленных обстоятельств, которые, как правило, связаны с невозможностью обеспечения надлежащего уровня безопасности граждан, собственнику может быть отказано.

Получение положительного решения, а вместе с ним и разрешения на перепланировку, является поводом для начала работ, их производства в соответствии с проектной документацией, а также завершения в оговоренные предоставленным разрешением сроки.

Стоит учесть, что со стороны контролирующего органа может проводиться работа по осмотру помещения, в котором проводятся ремонтно-строительные работы, с целью недопущения их отклонения от согласованного проекта. Кроме того, такой орган обязан принять участие в приемке работ, о чем составляется специальный акт.

Необходимые документы и куда их подавать

В ряде российских городов выполнение функции по согласованию перепланировок возложено на Жилинспекцию. Там, где такой орган отсутствует, ответственность возложена на исполком и жилищный фонд.

Указанные органы имеют право на составление актов технических осмотров. Основанием для подписания такого акта послужит информация, отражающая текущее состояние перепланировки, а также тех технических конструкциях и оборудовании инженерного предназначения, которые располагаются в квартире или многоквартирном доме.

Осуществление таких работ проводится при условии оплаты госпошлины. Внесение данной платы подразумевает под собой не только выполнение технической части работы, но и подготовку документации разрешительного характера.

Решение о возможности предоставления разрешения или отказе в его выдаче принимается на протяжении 7 недель. Отсчитывать срок получения ответа необходимо с того дня, как документы поданы в комиссию. Именно на этом временном отрезке комиссия осуществляет рассмотрение тех документов, которые были предоставлены со стороны владельца.

Оформление любого из принятых решений происходит на протяжении 3 рабочих дней, после чего документ передается заявителю и может быть использован им с целью выполнения намеченных работ.

Получение отказа в согласовании перепланировки является основанием для того, чтобы запланированные работы не проводились. В противном случае к собственнику жилья могут применяться меры административного наказания и, кроме того, в отношении владельца квартиры может быть вынесено процессуальное решение, с возложением на него обязанности по приведению собственности в первоначальный вид.

Влажное пятно или водяные пятна на потолке, но утечки нет?


Вы нашли влажное пятно на потолке, когда ложились спать? Вы обнаружили затхлый запах в ванной, а на потолке — пятно от воды? В вашем потолке нет протечек? Вы пытались найти утечку, из-за которой образовалось сырое пятно, и безрезультатно сводили себя с ума?

Если да, то на потолке может быть влажный участок , образовавшийся не из-за протечки воды. . Когда вы обнаружите пятно от воды в доме, наиболее частая реакция — попытаться найти утечку.Однако, если вы не нашли его, возможно, возникла другая проблема. Тем не менее, есть множество местных реставрационных компаний, которые могут помочь подтвердить, что утечки или поломки трубы не было.

Некоторые другие проблемы могут вызвать появление влажных пятен, и пятно от воды, вероятно, является верхушкой айсберга. Очень важно найти причину проблемы и быстро устранить ее корень. Пятна от воды на потолке могут быть ранним признаком повреждения водой. Вы можете узнать больше о том, как выглядит ущерб от воды здесь.

Влажный участок — это только самый выдающийся эффект влажности внутри вашего дома. Вначале небольшой патч может показаться безобидным. Но на самом деле, если с этим не справиться вовремя, он может стать больше и вызвать множество проблем.

Известно, что влага вызывает проблемы со здоровьем людей, особенно с дыхательной системой. Поэтому очень важно разобраться с корнем проблемы влажности, чтобы позаботиться о себе и благополучии вашей семьи. Если у вас возникли проблемы с определением источника повреждения, вам может потребоваться проконсультироваться с компанией по восстановлению повреждений, вызванных водой.

Мокрые пятна на потолке?

RestorationUSA может помочь вам пройти бесплатный осмотр, чтобы убедиться, что у вас нет утечки. Мы также можем помочь найти и устранить основную причину появления пятен на потолке.

Звоните сейчас

Признаки влажности внутри дома

Влажные пятна никогда не приходят сами по себе. Таким образом, вы можете найти проблему и обнаружить ее на первых этапах, зная ряд признаков:

  • Плесень или плесень внутри вашего дома: они могут расти на стенах, полу или потолке.
  • Затхлый запах, особенно в ванной.
  • Темные или обесцвеченные пятна на стенах или штукатурке
  • Холодные или влажные стены, пол или потолок.
  • Пилинг обоев и краски
  • Чрезмерная конденсация на окнах

Что вызывает мокрое пятно на потолке?

Пятно от воды или мокрое пятно на потолке вызвано избытком влаги, чаще всего в виде протечки. Однако есть много других причин, например:

  • Окна разбиты или треснуты
  • Туалеты на верхнем этаже с забитыми раковинами, сливом для душа и переливными туалетами
  • Негерметичные радиаторы с потерями воды (это может быть опасно и должно быть проверено профессионалами)
  • Конденсация воды
  • Повреждение водопровода и разрыв труб (общие причины разрывов труб см. Здесь)
  • Заблокированная водосточная система, не обеспечивающая эффективного отвода дождевой воды
  • Чрезмерное количество мха и водорослей, растущих под плиткой, вызывающих сырость
  • Дымоходы, особенно старые, не защищенные от влаги.

Важно, чтобы при обнаружении влажного пятна вы действовали быстро, чтобы предотвратить долговременное повреждение потолка и любые другие проблемы. Пятно от воды на потолке может быть тревожным сигналом, и я советую вам найти причину проблемы, прежде чем приступать к дорогостоящему и ненужному ремонту. К счастью, большинство причин для этого обычно легко исправить и доступны по цене.

Как исправить мокрое пятно на потолке?

Важно иметь в виду, что если вы обнаружите влажное пятно, это может быть только одним из последствий более глубокой и сложной проблемы.Поэтому не следует безрассудно приближаться к кружке с водой: сначала нужно обнаружить источник проблемы и разобраться с ним.

Шаг 1. Определите корень проблемы и устраните ее.

Ваша приоритетная задача — сначала найти источник проблемы. Если влажное пятно возникло не из-за протечки воды, вам следует осмотреть другие места в вашем доме: окна, водопровод, трубы. Источником может быть ванная наверху (забитые раковины, слив для душа и переполненные туалеты) или негерметичный радиатор.

Во многих случаях источник водяного пятна на потолке не так очевиден: вода не всегда идет сверху, как дождь. Конечно, расположение патча может помочь вам, но настоятельно рекомендуется обратиться за профессиональной помощью, особенно на этом этапе. Какой бы ни была причина проблемы, ее необходимо устранить. Если источник не обнаружен и не устранен, влажные пятна появятся снова или увеличатся.

Шаг 2: Очистите заплатку

Разобравшись с основной проблемой, можно заняться самим влажным пятном.Лучший способ очистить это место — использовать растворитель для отбеливания (одна часть отбеливателя и три части теплой воды). В обязательном порядке для этого процесса необходимо надевать защитные очки: защитные очки и перчатки. Следует добраться до влажного участка с помощью лестницы и нанести раствор чистой губкой. Затем протрите влажный участок чистой тканью и, когда он полностью высохнет (рекомендуется подождать несколько дней), вам нужно будет покрыть потолок малярным скотчем.

ШАГ 3: Нанесите базовый слой пятновыводящей грунтовки

Когда пятно полностью высохнет, лучше всего покрыть его масляной, устойчивой к плесени, блокирующей пятно грунтовкой.Латексные краски для внутренних работ — плохой выбор, потому что они водорастворимы. Устойчивые к плесени, блокирующие пятна грунтовки не растворяются в воде, и пятна от воды блокируются.

Если вы совершите покупку после перехода по этой ссылке, мы бесплатно взимаем небольшую комиссию. Наш выбор

ШАГ 4: Покройте поверхность потолочной краской

Чтобы потолок был как новый, а цветовой оттенок был однородным, следует закрасить загрунтованный участок.На этом этапе вы можете использовать практически любую потолочную краску поверх масляной грунтовки. Ваша основная задача — подобрать краску, подходящую по цвету к остальной части потолка.

Профилактика и восстановление

Чтобы предотвратить появление сырых пятен, а также исправить их, самое ответственное дело — обратиться за профессиональной помощью. Если не устранить источник проблемы, пятна будут возвращаться и разрастаться, вызывая долгосрочные проблемы как в вашем доме, так и, если она будет развиваться дальше, в вашем здоровье.

К счастью, здесь, в RestorationUSA, мы работаем со специализированными специалистами, которые предлагают свои услуги по предотвращению, обнаружению и устранению проблем с влажностью.

Мы здесь, чтобы помочь

RestorationUSA имеет местных специалистов по повреждению воды, готовых помочь. Позвоните нам 24/7, чтобы быстро отреагировать на подозрение на повреждение водой для бесплатного осмотра.

Звоните сейчас

Как определить потенциальную утечку

Откуда у меня мокрое пятно на полу?

Вы недавно заметили загадочное мокрое пятно на полу и не знаете, откуда оно взялось? Есть вероятность, что это мокрое пятно может быть признаком потенциально серьезной утечки воды, поэтому важно выяснить, откуда взялось мокрое пятно.

Однако вам может быть интересно, как на самом деле это сделать. Чтобы лучше всего определить, откуда взялось мокрое пятно на полу, вам следует задать несколько вопросов, поэтому давайте рассмотрим их.

Вода течет сквозь пол?

Это может показаться очевидным источником, но все же возможно, что вода идет откуда-то еще, например, с потолка или стены над мокрым пятном, и просто собирается на полу, вызывая мокрое пятно.

Если он поднимается через пол, это может быть признаком протечки плиты, и вам следует немедленно вызвать специалиста.

Есть ли в комнате какая-нибудь сантехника?

Если рядом с мокрым пятном есть водопровод, проверьте, не течет ли из него вода. Промойте туалеты и водопроводные краны, души, ванны, стиральные, посудомоечные машины или любую другую сантехнику и следите за видимыми трубами на предмет признаков утечки в водопроводе.

Есть ли другие признаки утечки?

Есть ли еще какие-нибудь признаки протечки, кроме мокрого пятна на полу? Вот некоторые признаки, на которые следует обращать внимание и которые помогут лучше понять источник мокрого пятна на полу:

  • Запах внутри шкафов
  • Звук текущей воды в стенах
  • Счет за воду
  • Туалет всегда работает
  • Стойкая плесень
  • Отслаивающаяся или пузырящаяся краска
  • Повреждение водой потолка или стен
  • Плитка свободная
  • Качающийся или неустойчивый унитаз
  • Водяные знаки внутри шкафа

Если у вас есть какие-либо из этих других признаков утечки воды, у вас может быть более серьезная проблема.В этих случаях, вместо того, чтобы пытаться решить проблему самостоятельно, возможно, пришло время вызвать профессионала.

Вызов экспертов

Если источник мокрого пятна на вашем полу неочевиден или легко очевиден для вас, то лучше всего получить помощь в отслеживании того, откуда исходит таинственная утечка, вызывающая мокрое пятно на вашем полу. Попытка сделать это самостоятельно может стать рецептом для того, чтобы оказаться над головой, пытаясь определить, откуда идет вода, и потенциально нанести ущерб вашему дому в процессе.Вместо этого вы можете сэкономить нагрузку на себя, свою собственность и свой банковский счет, просто позвонив специалисту по обнаружению утечек.

Здесь, в компании Florida Leak Pros, наши специалисты по обнаружению утечек смогут определить точное местоположение мокрого пятна на вашем полу, будучи минимально инвазивным и не причиняя ущерба вашему имуществу, даже если источник трудно заметить. . Мы используем самые современные технологии и первоклассные услуги по обучению и обслуживанию, чтобы выполнить вашу работу быстро и без проблем.

Если вы считаете, что у вас есть утечка, свяжитесь с Florida Leak Pros по всем вопросам, связанным с обнаружением утечек.

Как я могу определить, есть ли утечка во дворе?

Как я могу определить, есть ли у меня протечка во дворе?

Для большинства людей обычно довольно просто сказать, что у них есть утечка. Если есть большой бассейн с водой, мокрое пятно, медленно падают капли или вода фонтанирует и извергается из трубы — утечка довольно очевидна. Однако наиболее распространенная и дорогостоящая утечка, с которой может столкнуться домовладелец, — это утечка во дворе.Утечки во дворе могут быть не так очевидны для обнаружения, потому что линия обслуживания, где проложены подземные трубы, расположена на несколько футов ниже уровня земли в вашем дворе или в ирригационной системе. Поскольку утечку во дворе не так просто обнаружить, вот несколько советов и знаков, которые помогут вам определить, есть ли она у вас.

Проверьте свои счета за воду

Одним из первых признаков утечки во дворе может быть большой счет за воду. Если ваш счет значительно увеличился, но не из-за сезонных изменений, таких как заполнение бассейна летом или более длительное купание зимой, это может быть связано с утечкой воды.Сравните свои счета за воду за предыдущие месяцы, чтобы увидеть, не выросли ли они внезапно. Если в вашем доме и вокруг него нет явных протечек, мокрых пятен капающей воды из кранов, то это может быть скрытая утечка во дворе.

Telltale Wet Spots

Если у вас во дворе сырое или мокрое место, где скапливается вода, а остальная часть сухая, это также может быть признаком дворовой протечки. До тех пор, пока у вас нет ранее существовавшего низкого или неровного участка на лужайке, где обычно собирается вода либо во время дождя, либо во время работы разбрызгивателей, вы можете в значительной степени сделать вывод, что эта область внезапно стала мокрой из-за дворовая утечка глубоко под поверхностью.

Пышные зеленые пятна в траве

Если во дворе есть лишний пышный участок зеленой травы, это может быть из-за протечки во дворе. Если в вашем дворе есть подземная утечка, дополнительная утечка воды обеспечит окружающую травянистую территорию дополнительной влагой, которая поможет траве расти быстрее и приведет к пышному зеленому виду. Так что, если этот пышный зеленый участок травы внезапно появится, к сожалению, это может быть не из-за вашего зеленого пальца, а из-за протечки во дворе.

Если вы подозреваете, что у вас протечка во дворе, или вы заметили огромный скачок счета за воду, немедленно обратитесь к своему сантехнику. Ваш сантехник Allgood обладает опытом, знаниями и оборудованием, чтобы устранить любую утечку во дворе с минимальными неудобствами для вас и вашего дома. Если у вас есть какие-либо вопросы или вы хотите записаться на прием, позвоните в Allgood Plumbing, Electric, Heating & Cooling сегодня по телефону 678-534-7980.

Краткое руководство по плесени, влажности и вашему дому

Основы пресс-форм

  • Ключом к контролю над плесенью является контроль влажности.
  • Если плесень является проблемой в вашем доме, вы должны немедленно очистить ее. и устранят проблему с водой.
  • Важно сушить поврежденные водой участки и предметы в течение 24-48 часов, чтобы предотвратить рост плесени.

Почему у меня дома растет плесень?

Плесень, растущая на дровах в открытом грунте. Формы бывают разных цветов; Здесь показаны как белая, так и черная плесень. Плесень — это часть окружающей среды.На открытом воздухе плесень играет определенную роль в природе, разрушая мертвые органические вещества, такие как опавшие листья и мертвые деревья, но в помещении следует избегать роста плесени. Плесень размножается с помощью крошечных спор; Споры невидимы невооруженным глазом и плавают в воздухе и в помещении. Плесень может начать расти в помещении, когда споры плесени попадут на влажные поверхности. Есть много видов плесени, и ни одна из них не будет расти без воды или влаги.

Может ли плесень вызвать проблемы со здоровьем?

Плесень обычно не является проблемой в помещении, если только споры плесени не попадают на влажное или влажное место и не начинают расти.Плесень может вызвать проблемы со здоровьем. Плесень производит аллергены (вещества, которые могут вызывать аллергические реакции), раздражители и, в некоторых случаях, потенциально токсичные вещества (микотоксины). Вдыхание или прикосновение к плесени или спорам плесени может вызвать аллергические реакции у чувствительных людей. Аллергические реакции включают симптомы типа сенной лихорадки, такие как чихание, насморк, красные глаза и кожная сыпь (дерматит).

Увеличенные споры плесени

Плесень постепенно разрушает то, на чем растет.Вы можете предотвратить повреждение вашего дома и мебели, сэкономить деньги и избежать потенциальных проблем со здоровьем, контролируя влажность и предотвращая рост плесени.

Аллергические реакции на плесень являются обычным явлением. Они могут быть немедленными или отложенными. Плесень также может вызывать приступы астмы у людей с аллергией на плесень. Кроме того, воздействие плесени может вызвать раздражение глаз, кожи, носа, горла и легких как у людей, страдающих аллергией на плесень, так и у людей, не страдающих аллергией. О других симптомах, кроме аллергических и раздражающих, обычно не сообщается в результате вдыхания плесени.Исследования плесени и воздействия на здоровье продолжаются.

Это [руководство] представляет собой краткий обзор; он не описывает все возможные последствия для здоровья, связанные с воздействием плесени. Для получения более подробной информации обратитесь к врачу. Вы также можете проконсультироваться в местном или местном отделе здравоохранения.

Как избавиться от плесени?

В помещении невозможно избавиться от всех плесени и спор плесени; некоторые споры плесени плавают в воздухе и в домашней пыли.Споры плесени не будут расти, если в них нет влаги. Рост плесени в помещении можно и нужно предотвращать или контролировать, контролируя влажность в помещении. Если в вашем доме есть рост плесени, вы должны очистить плесень и , чтобы устранить проблему с водой. Если вы очистите плесень, но не устраните проблему с водой, то, скорее всего, проблема с плесенью вернется.


Почему у меня на лужайке мокрые пятна?

Если у вас есть спринклерная система, важно уделять очень пристальное внимание своему газону.Ваша спринклерная система не только отвечает за поддержание полива и здоровья вашего газона, но также может вызвать ряд проблем, которые, в свою очередь, могут угрожать вашему газону или даже в результате угрожать всей вашей собственности. Уделяя пристальное внимание своему газону, вы сможете заметить некоторые признаки того, что у вас может быть проблема, и быстро предпринять меры, чтобы исправить это.

Один из признаков, который часто упускают из виду, — это необъяснимое мокрое пятно на лужайке. Легко понять, почему это часто упускается из виду: вы часто поливаете газон, чтобы он оставался здоровым, а сама природа поощряет его, чтобы он всегда был хотя бы немного влажным или влажным.Почему на лужайке не должно быть одного-двух мокрых пятен? Что, если одно конкретное пятно не сохнет так быстро, как остальная часть вашего газона? Все это обоснованные опасения, и именно они делают обнаружение проблемных мокрых пятен на вашем газоне чрезвычайно трудным — трудно сказать, что-то не так или ваш газон ведет себя совершенно нормально.

Стоит ли беспокоиться о мокром пятне в вашем дворе?

Когда действительно стоит беспокоиться о мокром пятне на лужайке? Как мы уже говорили ранее, мокрые пятна могут возникать по разным причинам, и многие из них не имеют ничего общего с проблемой в вашей спринклерной системе.Вот несколько вещей, которые отличают мокрое пятно.

Расположен рядом с краем
Во многих случаях мокрые пятна у края лужайки — нормальное явление. Обычно это близко к оросительной головке или там, где вода и влага, попадающие на ваш внутренний дворик, террасу, кирпичи или другие участки двора, могут стекать на лужайку. Однако, если у вас есть оросительные головки рядом с краем вашего газона (как это делают многие люди), то у вас, скорее всего, также есть спринклерные линии, проложенные там. Утечка в водопроводе помешает траве в этой области высохнуть и, таким образом, приведет к появлению мокрого пятна, которое вы не сможете легко объяснить.

В окружении сухой травы
Важным признаком потенциальной проблемы на вашем газоне является влажное пятно, окруженное сухой и нормальной травой. Обычно это указывает на то, что под землей находится источник воды, который вы не видите, что не дает этому участку на вашем газоне высыхать, как и остальная часть вашего газона. Если ваш газон большой, и у вас есть разбрызгиватели, расположенные посередине лужайки, то это верный признак того, что у вас есть утечка в одной из ваших линий.Это также отличный способ определить место утечки, особенно если вы знаете, где проходит конкретная водопроводная линия.

Постоянно влажная, даже при прямом солнечном свете
Есть еще кое-что, что вам нужно учитывать — влажная трава в тенистой местности будет дольше сохнуть просто потому, что воздух прохладнее, и она также может быть более защищена от движения воздух и ветер. Однако, если у вас есть участок вашего газона, который находится под прямыми солнечными лучами и нагревается большую часть дня, но все же противостоит тенденции к быстрому высыханию или остается влажным постоянно, то, скорее всего, у вас есть утечка в ваших дождевальных линиях.Это означает, что вода в ваших линиях откуда-то пополняется, а значит, у вас есть утечка, о которой нужно беспокоиться.

Следите за своими счетами за воду

Если у вас есть влажное пятно, которое может вызывать беспокойство, взгляните на свои последние счета за воду. Если вы заметили внезапное увеличение ежемесячной платы за воду, несмотря на то, что ваши привычки в использовании воды остались прежними, то, скорее всего, вы обнаружили утечку в своей спринклерной системе. Тест на обнаружение утечек от квалифицированного сантехника из Айдахо-Фолс также может сказать вам, есть ли в вашем доме утечка, и они даже могут работать с вами, чтобы точно определить, где она может быть.

Как устранить утечку в спринклерной линии

К сожалению, утечка в вашей спринклерной линии может быть настоящей проблемой, потому что на самом деле нет хорошего способа исправить ее, не закапывая землю и не выкопая линию. Во многих случаях небольшие утечки можно устранить, но в других случаях вам, возможно, придется полностью заменить часть трубы, а это означает вырыть довольно значительную яму в вашем доме. В некоторых случаях раннее обнаружение утечки может сделать ремонт простым и управляемым, но слишком долгое ожидание может привести к необходимости более дорогостоящего ремонта.

Если вы подозреваете, что у вас возникла проблема с вашей спринклерной системой, доверьтесь экспертам Advanced Home Services! Позвоните нам по телефону 208-745-9406, чтобы записаться на прием.

Надоедливое мокрое пятно на лужайке

Если бы у меня был доллар за каждый звонок клиента в этом году по поводу мокрого пятна на лужайке, я, вероятно, смог бы взять себе другую собаку. К счастью для наших клиентов, есть несколько способов решить эту распространенную проблему!

Но сначала, почему на лужайке внезапно появилось мокрое пятно? Это может быть вызвано несколькими причинами.Удаление растительности, особенно больших деревьев, может привести к образованию сырости. Это потому, что что-то вроде дерева может потреблять или галлона воды в день. Куда девается вся эта вода без этого зрелого дерева? Кроме того, деревья и другая местная растительность улавливают осадки, замедляя их падение и позволяя им проникать в землю. Одно исследование даже показало, что одно лиственное дерево может перехватывать около 500 галлонов в год!

Неприятные влажные пятна также могут появиться после сезона дождей, особенно в периоды покоя, когда растения не потребляют столько воды, а уровень грунтовых вод может быть высоким.Когда это происходит, уровень грунтовых вод может быть выражен в виде просачиваний или источников на лужайке. Еще один результат сезона дождей — насыщенные почвы. На этих почвах нет места для дождя, и они могут вызвать повышенный сток.

Если вам кажется, что на вашем газоне слишком много воды, попробуйте выбрать местные растения, которые адаптированы к условиям участка и также обычно могут переносить периоды дождя или засухи без полива. Этот разнообразный ландшафт может помочь перехватить дождевую воду и позволить воде медленно впитываться в землю.Это может привести к уменьшению количества влажных пятен, уменьшению потребности в поливе и созданию красивого двора! Есть ряд местных многолетних растений, трав, кустарников и деревьев, из которых вы можете выбирать. Например, если у вас есть место для чего-то, что может вырасти до 35 футов в высоту и 25 футов в ширину, рассмотрите возможность посадки американского падуба ( Ilex opaca) . Двойная выгода здесь заключается в том, что он привлекателен для нашей местной дикой природы, в том числе для опылителей! Хотите что-то меньшее, что придаст цвет вашему ландшафту? Посадите красивый болотный подсолнух ( Helianthus angustifolius ), кардинальный цветок ( Lobelia cardinalis ) или пчелиный бальзам ( Monarda ).Или вас интересует что-то более простое, требующее минимального обслуживания? В Южной Каролине есть замечательные местные травы, такие как Little Bluestem ( Schizachyrium scoparium ) и Sea Oats ( Chasmanthium latifolium ).

Bee Balm — это многолетнее растение, привлекающее местных опылителей яркими цветами, которые появляются с июля по сентябрь.
Карен Джексон, © 2020, Clemson Extension

Болотный подсолнух может достигать высоты до 8 футов! Его можно использовать в ряде лучших практик управления ливневыми стоками (BMP), включая канавы, береговые буферы и дождевые сады.
Карен Джексон, © 2020, Clemson Extension

Дополнительные идеи для растений см. В HGIC 1718, «Растения для влажных или влажных территорий», и в базе данных заводов Carolina Yards.

Если этот документ не отвечает на ваши вопросы, свяжитесь с HGIC по адресу [email protected] или 1-888-656-9988.

Форма для ковров: идентификация, предотвращение и удаление

Ник Громицко, CMI®

Опасности плесени

Плесень производит аллергены, которые могут вызывать аллергические реакции, а также раздражители и, в некоторых случаях, потенциально токсичные вещества, известные как микотоксины.Вдыхание или прикосновение к плесени или спорам плесени может вызвать аллергические реакции у чувствительных людей. Аллергические реакции включают симптомы типа сенной лихорадки, такие как чихание, насморк, красные глаза и кожная сыпь (дерматит). Часто встречаются аллергические реакции на плесень. Они могут быть немедленными или отложенными. Плесень также может вызывать приступы астмы у людей с аллергией на плесень. Кроме того, воздействие плесени может вызвать раздражение глаз, кожи, носа, горла и легких как у людей, страдающих аллергией на плесень, так и у людей, не страдающих аллергией.О других симптомах, кроме аллергических и раздражающих, обычно не сообщается в результате вдыхания плесени, но они также могут возникать.

Ковер в опасности

Ковровое покрытие — это область дома, которая может быть подвержена высокому риску роста плесени. Для роста плесени необходимы влага, кислород, источник пищи и поверхность для роста. Споры плесени обычно встречаются в воздухе в естественных условиях. Если споры попадают на влажное или влажное место в помещении, содержащее пыль, чтобы они могли питаться, вскоре последует рост плесени.Ковровые покрытия от стены до стены, а также коврики могут стать хорошей питательной средой для плесени, если условия будут подходящими. Особенно высокому риску роста плесени подвергаются ковровые покрытия, расположенные ниже уровня земли в подвалах, ковровые покрытия в обычно влажном или влажном климате и ковры, которые были влажными в течение любого периода времени.

Определение плесени на ковровом покрытии

Тот факт, что плесень не сразу заметна или не видна на поверхности ковра, не означает, что рост плесени не происходит.Фактически, плесень, вероятно, будет видна на поверхности ковров только в необычно тяжелых случаях роста, таких как ковер, поврежденный в результате затопления, который оставался влажным в течение некоторого времени. Ниже приведены некоторые примеры идентифицируемых случаев, когда рост плесени произошел или может произойти:

  • Видимый рост плесени: Как указано выше, это может быть редким случаем, но иногда при визуальном осмотре может быть очевидно, что плесень рост происходит. Ковер в таком состоянии, скорее всего, не подлежит утилизации и должен быть утилизирован и заменен.Часто, даже если рост плесени не виден на верхней части коврового покрытия, он может находиться под ковром, где его трудно увидеть. Ковер, подозреваемый на плесени, всегда следует осматривать с обеих сторон.
  • плесень: Любое изменение цвета или запах коврового покрытия, которое можно было бы охарактеризовать как плесень, вероятно, вызвано плесенью.
  • мокрый или поврежденный водой ковер: Любой ковер, который был поврежден водой в результате затопления или стоячей воды, скорее всего, придется утилизировать.В этом случае созданы условия для роста плесени. Даже если видимый рост плесени еще не начался, это весьма вероятно, если ковер не будет полностью удален, очищен и высушен в течение 24-48 часов. Даже в этом случае удаление и очистка не гарантируют предотвращения роста плесени. Более вероятно, что ковролин потребуется заменить.
  • Влажная набивка под ковром: Если набивка под ковром по какой-либо причине стала влажной или стала влажной из-за конденсата, набивка, а также ковер сверху подвержены риску роста плесени.В некоторых случаях может потребоваться замена набивки и ковра.
  • ковровое покрытие в подвале: Ковровое покрытие в подвалах ниже уровня земли особенно подвержено риску в местах с высокой влажностью или в местах, где при резких перепадах температуры может образовываться конденсат.
  • запахи и пятна: Существует множество веществ, которые могут вызывать запахи и пятна на коврах. Если есть подозрение на плесень, можно взять образцы и отправить их на анализ, чтобы определить, не произошло ли роста плесени.

Предотвращение роста плесени на ковровых покрытиях

Лучший метод борьбы с плесенью — это вообще не допускать роста плесени. Лучший способ сделать это — обеспечить отсутствие условий, способствующих росту. Ниже приведены некоторые способы предотвратить рост плесени на коврах.

  • Уменьшите влажность в помещении. Использование осушителей воздуха поможет контролировать влажность воздуха, лишая споры плесени воды, необходимой для их превращения в плесень. Для внутренних помещений допустима влажность от 30% до 60%.
  • Устанавливайте грамотно. Не укладывайте ковровые покрытия в местах, которые могут быть подвержены частому воздействию высокой влажности. Ковер в ванной, например, быстро превратится в рассадник плесени из-за высокой влажности из-за постоянного использования воды в этом месте.
  • Выбирайте качественные ковровые покрытия. Предлагается прочная резиновая прокладка для ковров с антимикробными свойствами. Это немного дороже, чем другие типы набивки, но может быть полезно для предотвращения роста плесени, особенно в климате, подверженном периодам высокой влажности.
  • Никогда не допускайте стоячей воды. Ковер, подверженный воздействию стоячей воды, быстро испортится. Если стоячая вода возникла из-за утечки или разлива, все открытые ковровые покрытия необходимо немедленно очистить и высушить. Верхняя и нижняя поверхности ковра, любые набивки и пол под ними должны быть очищены и полностью высушены в течение короткого периода времени после воздействия стоячей воды, если ковер будет сохранен. Если произошло сильное наводнение или если стоячая вода присутствует в течение длительного периода времени, ковер, вероятно, потребуется заменить.
  • Чистый ум. Когда ковровое покрытие необходимо очистить, по возможности старайтесь использовать сухую форму чистки. Если во время чистки на ковер попала вода, жидкость или другая влага, убедитесь, что после этого он полностью высушен.

Удаление плесени с ковра

Во многих случаях, если на ковре образовалась плесень, очистка невозможна. Если рост произошел на более чем одной области ковра или если есть большая площадь, ковер, вероятно, потребуется заменить.

Иногда можно справиться с небольшими участками роста, которые были быстро выявлены. Моющего средства и воды, использованных в пароочистительной машине, может быть достаточно для тщательной очистки ковра. Затем важно убедиться, что ковер полностью высохнет после чистки, чтобы предотвратить повторение роста. Если моющее средство не работает, можно заменить его на более сильные чистящие средства. Все, что сильнее моющих средств или обычных средств для чистки ковров, следует сначала протестировать на незаметном участке ковра, чтобы убедиться, что ковер не будет поврежден во время чистки.Примерно 24 часа — это разумное время, чтобы подождать после тестирования, чтобы убедиться, что более широкая чистка не приведет к обесцвечиванию или повреждению ковра.

Другой вариант в случаях, когда рост плесени не является широко распространенным, — удалить испорченный участок ковра. Если попытка очистки была безуспешной, область роста плесени может быть удалена и заменена участком аналогичного ковра. Конечно, это сработает только в тех случаях, когда эстетика не имеет большого значения, поскольку точное соответствие заплатки оригинальному ковру может быть затруднено, а шов может быть виден.Если плесень выросла более чем в одной области ковра или если площадь роста превышает пару футов, это, вероятно, не будет эффективным методом удаления плесени.

Как и во всех областях интерьера, подверженных риску роста плесени, профилактика является лучшим методом борьбы с плесенью на коврах.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *