Что значит под ключ в строительстве: Что такое строительство под ключ и в чём его плюсы? – Что значит «дом под ключ»?

Что такое строительство под ключ и в чём его плюсы?

Что такое строительство под ключ?

Содержание статьи

Ещё совсем недавно, строительство домов «под ключ» было в диковинку. На сегодняшний же день, ситуация кардинально изменилась в другую сторону. Сейчас можно без проблем найти проверенную временем фирму, способную взять на себя все обязательства по строительству загородного дома с нуля.

Что означает строительство домов под ключ, чем примечательна эта услуга, ознакомиться подробней с которой можно тут и будет рассказано в данном обзоре.

Что такое строительство под ключ

Строительство под ключ это комплекс различных работ направленных на возведение дома, начиная с фундаментальной основы и заканчивая сдачей строения, полностью пригодного для проживания в нём. При этом, за каждым этапом строительства, заказчик имеет возможность вести контроль, что даёт возможность вовремя внести корректировки и возвести именно такое жильё, как этого хотелось бы.

Преимущества строительства домов под ключ трудно переоценить, поскольку это не только очень удобно, но ещё и экономно в финансовом плане. Удобство данной услуги заключается в первую очередь в том, что экономится значительная часть свободного времени, которое было бы потрачено при самостоятельном строительстве.

Что же касается экономии в финансовом плане, то она и вправду существует, так как количество допущенных ошибок во время выполнения различных строительных процессов резко снижается. Достигается это за счёт выполнения всех работ исключительно профессиональными мастерами, которые знают толк в своём деле.

Это гарантирует в свою очередь отсутствие многих переделок со временем, чего, к сожалению, порой нельзя предусмотреть, занимаясь собственноручным возведением дома.

Этапы строительства домов под ключ

Строительство загородного дома весьма трудозатратное мероприятие, которое включает в себя проведение различных работ, участие в которых принимает большое количество специалистов. Чтобы построить дом по всем правилам, потребуются проектировщики, строители, маляры-штукатуры, сантехники и электрики.

Сам же процесс загородного строительства под ключ, объединяет такие этапы, как:

1.  Выполнение различной проектной работы, геологические изыскания, проектирование дома и составление сметы;
2.  Расчистку и выравнивание территории;
3.  Возведение фундамента и стен дома;
4.  Выполнение внутренней и внешней отделки строения;
5.  Благоустройство загородного участка.

Как видно, строительство дома сложный процесс, для выполнения которого самостоятельным путём, нужно обладать большими знаниями и опытом. Если и того и другого нет, то лучше всё-таки доверить работу профессионалам, которые справятся с ней должным образом.

Оценить статью и поделиться ссылкой:

Что такое строительство домов под ключ?

Наверное, каждый человек, сталкивающийся со строительными и ремонтными работами, слышал о строительстве домов, бань и других зданий под ключ. Многие не знают, что означают слова «под ключ», а некоторые только догадываются. Эта статья даст ответ на вопрос, что такое строительство под ключ.

Формулировка «строительство под ключ» означает, что застройщик в лице строительной компании принимает заказ у своего клиента на выполнение строительства дома с момента проектирования участка до полного выполнения работы и вручения клиенту ключей от готового дома или квартиры. То есть заказчик с исполнителем в момент заключения договора о строительстве под ключ согласовывает все этапы от начала до конца, после чего приступает к выполнению заказа до полного его завершения.

На сегодняшний день большим спросом пользуется строительство каркасных домов под ключ по канадской технологии. Такой тип домов появился в нашей стране сравнительно недавно и, несмотря на это, быстрыми темпами набирает популярность.

Строительство домов под ключ включает в себя разработку полного проекта дома согласно требованиям заказчика, закладку фундамента, цокольного этажа, если требуется, гидроизоляцию фундамента, возведение стен, перегородок, крыши, полное утепление дома, проводку коммуникационных систем, таких, как канализация, водопровод, отопление, электропроводка, все типы отделочных работ, установку сантехники, освещения и даже мебели, если в договоре указан этот пункт. Заказчик должен сразу после окончания работы заселяться в дом и комфортно проживать, не прикладывая никаких усилий. Строительство домов под ключ — это идеальный вариант для людей, которые заняты работой и не имеют свободного времени на решение строительных вопросов, постоянно возникающих при традиционном варианте возведения дома, бани или любого другого здания.

Для людей, которые любят париться в сауне, отличным вариантом будет баня из профилированного бруса под ключ. Специалисты, занимающиеся оказанием таких услуг, в обговоренные сроки выстроят баню от начала до конца, вам останется только заплатить деньги и наслаждаться ее привилегиями в свободное от работы и домашних дел время. Для того чтобы получить дом, баню, магазин или любой другой объект, выполненный четко по вашим требованиям, необходимо серьезно относиться к выбору строительной компании, которая будет заниматься застройкой.

Добавить комментарий

Строительство «под ключ» что это такое

Любое строительство представляет собой довольно сложный процесс, который может иметь множество разновидностей. Одна из самых популярных – это строительство «под ключ».

Строительство «под ключ» что это такое?

Определение строительства «под ключ»

Самое простое определение звучит как, комплекс выполняемых на заказ работ определенного строительного объекта подрядчиком (или поставщиком). Эту услугу оказывают строительные фирмы, с которыми заключается соответствующий контракт, где фирма выступает, как правило, генеральным подрядчиком.

Эта услуга предусматривает выполнение всех необходимых работ по возведению постройки. В конечном итоге фирма должна «сдать» уже полностью готовую, пригодную для эксплуатации постройку, которая требует только «поворота ключа». Отсюда и идет название такого типа строительства.

Стройка «под ключ» включает в себя такие элементы, как:

• создание проектов зданий;
• сам процесс строительства и все связанные с ним требуемые работы;
• работу фирмы в качестве генерального подрядчика.

Таким образом, фирма выполняет полностью все работы связанные с ремонтом и стройкой, начиная с этапа проектирования и заканчивая внутренней и декоративной отделкой помещений. После окончания работ заказчик уже может переезжать в готовое для жизни жилье, при этом не требуются никакие дополнительные ремонтные работы. Вы также можете отдельно оговорить во время заключения контракта такие дополнительные условия, как покупка мебели по вашему вкусу, ее расстановка и подключение всех нужных бытовых устройств. Такой подход довольно популярен, ведь в таком случае вы можете уже сразу заселяться в готовый и обустроенный для проживания дом.

Однако чтобы такая услуга оказалась действительно эффективной, требуется тесное и продуктивное сотрудничество между заказчиком и фирмой-подрядчиком. Особенно важно это на этапе создания проекта. Вам необходимо тщательно оговорить все детали, даже самые мелкие, и четко знать, чего именно вы хотите. Небрежно и плохо составленный проект неизбежно приведет к ошибкам и нестыковкам в процессе стройки, а также нежелательным финансовым расходам. Поэтому очень важно внимательно отнестись к совместному созданию жилищного проекта.

Проекты «под ключ»

Примерный итоговый вариант такого проекта должен включать следующие элементы:

• архитектурный
• конструктивный
• инженерный
• дизайнерский

Что значит дом под ключ

Сейчас очень много компаний на рынке недвижимости, которые возводят индивидуальные дома. Есть различные варианты застройки, от строительных вариантов, которые нужно еще отделывать до «домов под ключ». Но некоторые не знают что это такое! Сегодня я постараюсь вам рассказать об этой аббревиатуре …

ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ

Как известно дом можно построить из различных материалов, по различным технологиям, это могут быть кирпичные варианты, и деревянные и каркасные. Но у каждого из них есть несколько вариантов готовности.

Первые несколько вариантов я описывать не буду, про них, скорее всего будет отдельная статья – важно понимать это своего рода «недострои».

Сегодня я вам хочу рассказать именно о «доме под ключ».

Что сказать, в таком варианте все уже сделано, то есть простыми словами вы получаете ключи, завозите мебель и начинаете жить! Отсюда и такое название. Вам не нужно делать (в отделке и строительстве) абсолютно ничего.

Комплектация

Проект – как ни странно, но некоторые компании не предоставляют бесплатных проектов! Так вот в «доме под ключ», он уже будет. Вам нужно выбрать только понравившийся.

Фундамент – входит в постройку дома, причем вам предлагают какой нужно использовать, литой или на винтовых сваях, есть еще много вариантов.

Стены – возводятся в обязательном порядке, в принципе как и в более дешевых вариантах.

Внешняя отделка стен и фундамента – включена в стоимость, это либо декоративные панели (состоящие из дерева, пластика, или металла), либо покраска, отделка декоративным кирпичом и т.д. В любом случае, внешняя отделка обязательна.

Окна и стены – в домах под ключ, они обязательно присутствуют. Многие производители стараются выполнять из качественных материалов. Также обязательно остекление лоджий, зимних садов и т.д., если они входят в проект.

Внутренняя отделка – включена в стоимость, тут вам проводят косметический ремонт. То есть это покраска, укладка ламината или линолиума, обшивка или проклейка стен, возведение лестниц, на вторые и последующие этажи, отделка потолков. В общем, помещение сделано под ключ, как записано в проекте.

Коммуникации – также проведены, к ним можно отнести электрику, водяное снабжение и канализацию. Причем это делается как внутри дома, так и подключается к внешним источникам.

Отопление – также входит в стоимость, здесь клиент может выбрать, либо газовое отопление, тогда вам заранее нужно провести газ до дома, либо электрическое, как правило, отдельные обогревательные элементы в каждой комнате.

Санузел – выделил отдельно этот пункт, он также входит в стоимость вместе с сантехникой, вы можете выбрать расстановку уже на стации проектирования.

Гараж – некоторые проекты включают в себя гаражи, как правило, они располагаются на первом этаже.

Как видите дом полностью готов, и как я писал сверху вам не нужно ничего делать! Просто заезжаем и живем.

Сейчас даже существуют некоторые варианты таких построек, которые включают в стоимость мебель и электронику, как бытовую, так и телевизионную – компьютерную.

Почему многие не берут дома под ключ?

Ответ до банальности прост – это дорого! Если вы конечно не «богач» готовый выложить приличную сумму, за полностью готовый дом. Многие возводят только фундамент – коробку – окна и крышу, а остальное делают позже и своими силами. Например, клеят обои, укладывают напольное покрытие и т.д. Таким образом, можно сэкономить до 20 % от стоимости дома. Ведь вам не нужно будет платить рабочим за отделку.

Что не входит в «дом под ключ»

Многие думают — что если все включено, то компания будет отделывать и участок рядом с домом, или проводить коммуникации до самого дома, ребята это большая ошибка! Не входит в комплектацию:

• Наружная отделка, земельного участка, а также прилегающих дорожек и т.д.

• Не входит проводка до участка и по участку коммуникаций, таких как электричество, вода и канализация.

То есть вы покупаете, только дом иногда с гаражом, также его отделку, а все что творится у вас на участке, это уже ваша забота.

Вот такое вот это строение, с одной стороны это очень удобно, с другой – дорого! Так что решать однозначно вам. Читайте наш строительный сайт.

Что означает строительство дома под ключ

Мы чаще и чаще  в последнее время слышим — строительство дома «под ключ» — что это значит? Выигрывает ли заказчик прибегая к этой услуге, каковы преимущества подобного строительства? Попробуем помочь разобраться с этим. 

Строительство дома под ключ – это полный комплекс строительных работ начиная с расчета сметы на проведение строительных работ вплоть до финальных отделочных работ, т. е. получаете дом, который готов для заселения. 

Заказчик подробно обсуждает с проектировщиком  подрядной фирмы все свои идеи относительно будущего дома, и тот — составляет проект, согласно которому, после  будет осуществляться строительство. 

Стоит отметить основные этапы: 

1. Составляется смета расходов, учитывающая материалы и работу строителей. 
2. Проводится тщательная работа с документацией на землю и сбор всевозможных разрешений из соответствующих инстанций. 
3. Осуществление работ по возведению фундамента. 
4. Работы по строительству наружных стен и монтажу перекрытий. 
5. Возведение крыши.
6. Монтаж окон и дверей.
7. Заключительный этап – проведение внутренней и наружной отделки.

Заострим внимание на отдельных моментах строительства.

Вопрос выбора проекта, дизайнерская работа, подбор архитектурного стиля – этап достаточно важный и ответственный. Здесь важно получить консультацию профессионала, чтобы определиться какой проект подходит идеально лично вам: типовой, адаптированный, либо уникальный, никогда не опробованный ранее. В любом случае учитываются все пожелания заказчика и обговариваются мельчайшие детали строительства.

Следующим этапом после проектирования идет подготовка к закладке фундамента.

Это наиболее трудоемкая часть работ, и качество на этом этапе, определяет качество и долговечность будущего дома.

Конечно, дальнейшее возведение стен, установка дверей и окон, монтаж кровли, так же требуют контроля над соблюдением технологии строительства. Любая ошибка или недочет в строительстве могут доставлять потом неприятности жильцам дома.

По завершении основных работ по строительству, особое внимание уделяется коммуникациям дома. Их монтаж вполне совместим с внутренней отделкой дома, размещением встроенной мебели и т. д. 

Дом под ключ – предполагает полное завершение всех работ по строительству и оборудованию дома, так — что после сдачи дома, заказчик может организовывать новоселье.

Наши проекты

Цены на строительство коттеджа

Наличие земельного участка, дает возможность превратить его в сад, цветник, оранжерею и т.д. Помощь специалистов по ландшафтному дизайну, здесь – неоценима. Их знания и опыт позволят осуществить самые смелые фантазии по обустройству территории вокруг дома.

Выбрав строительство дома «под ключ» заказчик избавляет себя от множества утомительных и ненужных хлопот, их берет на себя строительная фирма-подрядчик. Вы лишь оплачиваете услугу и через некоторое время вселяетесь в дом, о котором мечтали.

Если вас заинтересовал этот вариант строительства, свяжитесь с нашим специалистом.

ЗВОНИТЕ прямо сейчас!Версия для печати

Что значит построить дом под ключ, Открытый город / OpenTown.org

С этим вопросом не всё так однозначно, даже профессиональные строители, из компании Proffhouse, считают, что многие заказчики этот вопрос понимают по-своему. В связи с этим, в компании под этот термин, есть несколько предложений, которые значительно отличаются между собой, поэтому клиенты могут сделать выбор, согласно своим пожеланиям и возможностям по оплате.

Что значит дом под ключ

Строительство домов производится из разных материалов, дом может быть:

• кирпичным
• деревянным
• каркасным

Нюансы построек из любого из этих материалов, состоят в том, что на разных этапах строительства, рассматриваются определённые варианты готовности, причём их несколько. Некоторые заказчики и принимают какие-то этапы как законченную услугу.

Компании, занимающиеся строительством загородных домов под ключ , чаще всего включают в договора, а следовательно и в оплату, следующие работы:

• подготовка проекта строения. Здесь возможны варианты, одни компании проект предоставляют бесплатно, а другие попросят оплатить, хотя, если речь идет про индивидуальный проект, то его бесплатно не сделает никто
• фундамент, компания может посоветовать какой вид лучше, но заказчик выбирает свой вариант
• стены, материал зависит от типа постройки
• внешняя отделка, возможны варианты
• двери и окна, деревянные или пластиковые, возможно по спецзаказу
• внутренняя отделка, выполняется полностью, возможен вариант косметического ремонта. Хотя иногда заказчики эту работу сразу не заказывают, особенно, если имеются финансовые трудности
• коммуникации, подключение и проведение в доме. Включает в себя отопление, водопровод, канализацию, газификацию и электричество
• установка сантехнического оборудования, может быть включено, а может, и нет. На это много причин, в любом случае заказчик принимает решение самостоятельно
• дворовые постройки, если они необходимы

Работы, связанные с благоустройством территории, обычно компании не выполняют. Но, если заказчик пожелает, чтобы они были выполнены это тоже решается.

Почему компания Proffhouse пользуется популярностью?

Любому заказчику всегда понравится, если представители строительной фирмы, будут ориентироваться на его предпочтения. Именно так и работает эта компания, что позволило ей заработать себе отличную репутацию. Среди её достоинств, можно отметить:

• наличие хороших специалистов с большим опытом работы
• возможность использовать материал по ценам ниже рыночным, так как закупка производится у производителей
• все процессы работы оптимизированы, что позволяет быстро и качественно выполнять работу
• наличие авторского надзора, позволяет предоставить заказчику фото или видео отчеты

Специалисты компании, подробно расскажут, что включается в работу под ключ , заказчик вправе самостоятельно выбрать тот этап, который его больше устроит, не зависимо от причины.

Что такое «Дом под ключ»?

Мечта многих городских жителей – загородный дом. В современном мире люди всё больше стараются приобрести или построить жильё за пределом города, поближе к природе. Строительство дома – это сложный и трудоёмкий процесс, который состоит из множества этапов. Человеку, не разбирающемуся в вопросах строительства, самостоятельно выстроить дом, тяжело.

Для людей, имеющих достаточные денежные средства, многие фирмы предлагают готовые объекты или строительство под ключ. В статье рассматриваются различные варианты строительства и разбирается подробно, что такое дом под ключ.

Варианты строительства дома с нуля

Человек, который задумал строить дом с нуля, обычно подыскивает для каждого этапа строительства нужных специалистов: сначала бетонщиков — для возведения фундамента, затем строителей — для кладки стен, потом кровельщиков и т.д. Каждый из них может оказаться хорошим специалистом, но они не отвечают за окончательный результат. К тому же, заказчик должен за всем следить и согласовывать действия специалистов. При таком варианте строительства, застройщик может понести большие денежные затраты, кроме того, потерять много времени и нервов.

Лучший вариант в этом случае — нанять строительную бригаду или подписать договор о строительстве со специализированной фирмой. При этом возможны следующие варианты строительства дома с нуля:

• возведение коробки;
• под чистовую отделку;
• под ключ.

Наша фирма может предложить все варианты строительства. Указанные цены являются лишь ориентиром, для их уточнения можно связаться с менеджерами компании и обговорить все детали. Если у вас возникла заинтересованность, то лучше всяких слов о нас скажут готовые и текущие  объекты компании, которые можно посмотреть на нашем сайте, а также посетить их.

Строительство коробки дома

Если финансовое положение не дает возможности заключить договор о строительстве под ключ, наиболее дешёвый вариант для строительства дома – это возведение коробки. Стоимость работ и материалов можно просчитать на калькуляторе.

Работы по строительству коробки включают в себя самые ответственные этапы, от которых зависит дальнейшая эксплуатация дома:

• разметка участка и земельные работы;
• устройство фундамента;
• возведение стен;
• кровельные работы.

Отделочные работы клиент может выполнять самостоятельно или нанимать нужных специалистов. Возведение коробки занимает от 4 до 6 месяцев, цена начинается с 2990 гривен за квадратный метр.

Строительство дома под чистовую отделку

Этот вариант строительства является средним вариантом между строительством коробки и под ключ. Он включает следующие этапы:

• разработка проекта;
• разметка участка с земельными работами;
• фундаментные работы;
• возведение стен, перегородок и перекрытий;
• выравнивание поверхности стен и потолков под чистовую отделку;
• устройство кровли;
• подведение всех коммуникаций;
• выполнение тепло-, гидро, звуко- и пароизоляции;
• прокладка инженерных сетей;
• установка окон и дверей;
• фасадные работы.

Такое строительство не представляет из себя дом под ключ как это может показаться, хотя и выполняются все основные строительные работы: остается внутренняя отделка помещений и благоустройство территории участка. Цена строительства под чистовую отделку составляет от 4990 гривен и выше в зависимости от выполненных работ, соответственно сроки строительства находятся в пределах от 9 до 12 месяцев.

Что такое дом под ключ

В современном мире, где, прежде всего, ценится время и качество, всё большую популярность приобретают дома под ключ. Главное преимущество такого строительства то, что, подписав договор со строительной организацией о строительстве дома под ключ, заказчик полностью перекладывает на подрядчика все хлопоты, связанные со строительством. Немногие знают, что строительство коттеджа под ключ, это не только возведение стен, но и оказание дополнительных услуг в виде оформления документов.

Строительство дома под ключ предполагает, что все нюансы строительства заказчик обсуждает с подрядчиком ещё при подписании договора, в котором оговариваются обязанности сторон, финансовые вопросы, сроки строительства, а также штрафные санкции при невыполнении обязательств. После подписания договора застройщик приступает к строительным работам, по окончании которых он предоставляет клиенту готовый к эксплуатации объект.

Понятие «под ключ» имеет отличия в разных фирмах. В понимании нашей компании, мы берем на себя процессы по выбору участка, разработке проекта, получении разрешительных документов, строительству и сдаче объекта в эксплуатацию. Итак, разберемся более подробно с понятием дом под ключ: что входит, сколько занимает времени, какие услуги предоставляются.

Выбор и разбивка земельного участка

При выборе участка оцениваются размеры и планировка будущей застройки. Анализируется наличие коммуникаций, их качество и возможность подключения. При их отсутствии разрабатываются возможные варианты проведения. Проводятся геологические и топографические исследования. Выполняется разбивка участка: размещение строений для создания наиболее комфортных условий для проживания.

Разработка проекта и получение разрешений

При проектировании заказчик озвучивает свои пожелания, а подрядчик предлагает варианты их реализации. Здесь возможны два варианта: готовый проект и индивидуально разработанный. После разработки проекта необходимо его утверждение и получение разрешающих документов у контролирующих органов. Всеми этими вопросами занимается подрядчик.

Строительные работы

Строительные работы включают в себя:

• земельные работы: подготовительные работы для устройства фундамента и подведения коммуникаций;
• работы по устройству фундамента: тип фундамента зависит от размеров строения, его конструктивных особенностей, типа грунта, близости грунтовых вод, материала стен и других факторов; фундамент может быть ленточным, столбчатым и монолитным;
• возведение стен: материал стен оговаривается на этапе проектирования, это может быть кирпич, газобетон , пенобетон  или любой материал, который захочет заказчик;
• устройство перекрытий и возведение внутренних перегородок;
• кровельные работы: устройство стропильной системы, покрытие кровельным материалом;
• проведение паро-, тепло-, гидро- и звукоизоляции;
• проведение инженерных сетей: монтаж водопроводной, вентиляционной, канализационной систем, системы теплоснабжения, разводка электросети и др.;
• установка дверей и окон;
• внутренние и внешние отделочные работы;
• меблирование и декорирование помещений по желанию клиента;
• ландшафтные работы и благоустройство территории участка.

Сдача дома в эксплуатацию

Последним этапом строительства дома под ключ является сдача объекта в эксплуатацию. После этого этапа застройщик может торжественно вручить «Свидетельство о праве собственности на дом» с ключами от него. Оформление документов в нашей фирме осуществляется бесплатно, в качестве подарка от компании — Вы сэкономите 2 месяца личного времени и 50 тысяч гривен.

Таким образом, дом под ключ — это дом с комфортными условиями проживания, в который можно вселяться и жить. Примерные сроки строительства под ключ – от 12 до 18 месяцев, а стоимость строительства начинается от 7990 гривен за квадратный метр. Компания «КиевНовБуд» предлагает варианты строительства как элитных коттеджей под ключ, так и недорогих домов.

Оценив свои возможности, вы можете заказать частный дом под ключ в нашей фирме и избавить себя от лишних хлопот. Мы имеем большой опыт как жилого, так и коммерческого строительства.