Что значит предчистовая отделка: Предчистовая отделка квартиры — что это такое?

Что такое предчистовая отделка?

Содержание статьи

Кстати, предчистовую отделку квартир и новостроек преподносят, как преимущество покупки приобретения нового жилья. В этой статье строительного журнала samastroyka.ru, как раз и будет рассказано о том, что такое предчистовая отделка квартир в новостройках, и какие работы в неё входят.

Что такое предчистовая отделка

Предчистовая отделка — это такой вид отделки, который подразумевает выполнение всех основных и самых трудоёмких работ связанных с ремонтом. Другими словами, заселяясь в квартиру с предчистовой отделкой, можно не беспокоиться о том, что будет не смонтирована электропроводка или не проложены основные коммуникации по всем помещениям.

Как правило, после заселения в квартиру с предчистовой отделкой, уже можно смело выбирать обои и напольное покрытие, осуществляя затем их монтаж. Также, сразу после покупки жилья, можно разрабатывать свой дизайн и осуществлять мечты по обустройству квартиры.

На этапе выполнения предчистовой отделки, осуществляется следующий перечень работ:

1. Монтаж электропроводки и коммуникаций;
2. Заливка стяжки, штукатурка и шпаклевка стен;
3. Установка сантехники и приборов отопления.

После предчистовой отделки в квартире уже выровнены и оштукатурены стены, полы и потолки. Поэтому для дальнейшего выполнения ремонта, потребуется гораздо меньше собственных сил и времени.

Преимущества предчистовой отделки

Купить квартиру в новостройке можно с предчистовой отделкой, а можно без неё. Какие преимущества даёт предчистовая отделка?

Ну, во-первых, экономиться много времени и сил, поскольку вселяясь в такое жилье, уже не придётся выполнять самые грязные и трудоёмкие работы связанные:

1. С заливкой полов;
2. Штукатуркой стен;
3. Прокладкой всевозможных коммуникаций, начиная от электропроводки и заканчивая теплыми полами.

Все это уже предполагает предчистовая отделка. Кроме того, качество выполненных работ, как правило, всегда на высшем уровне. А если это не так, то лучше не спешить с приобретением такой недвижимости, так как поверьте, на различные переделки, связанные с ремонтом, может уйти куда больше времени, денег и сил.

Однако такое случается крайне редко, чтобы предчистовая отделка в новостройке была выполнена некачественно. Большая конкуренция на рынке строительства и недвижимости, практически исключает подобного рода ситуации. И, тем не менее, лучше как говорится все проверить и перепроверить несколько раз.

Предчистовая отделка в квартире: что это такое?

Приобретая квартиру в новостройке, вы получаете жилое пространство с черновой, предчистовой или чистовой отделкой. Каждая из них включает определенный перечень черновых работ, который влияет на конечную стоимость жилья. В статье поговорим подробнее про предчистовую отделку, а также о правилах проверки качества выполненных работ перед сдачей.

1

Три варианта отделки жилья в новостройках

Начнем с черновой отделки. Она включает проведение стяжки пола, установку отопительных приборов, подвод канализации и водопроводной системы, частичную разводку электропроводки без монтажа розеток, выключателей и точек подключения, установку окна, как правило, без подоконника и откосов, иногда дверь. Этот вариант считается базовым и без предоставления этих услуг сдача квартиры невозможна.

Предчистовая отделка подразумевает полную подготовку квартиры к финишному покрытию

Чистовая отделка предполагает полное проведение косметического ремонта, включая поклейку стен обоями, монтаж напольного покрытия, как правило, линолеум на кухне и ламинат в спальных комнатах и гостиной, подключение сантехники (установка унитаза, ванной, душевой, раковины для мойки посуды и умывания) и электроприборов (розетки, выключатели и светильники). Конечно, материалы, которые используются для проведения этого ремонта дешевые, однако такая квартира полностью готова к проживанию, не требует дополнительные материальных вложений и привлечения сторонней ремонтной бригады.

Что такое предчистовая отделка? Это комплекс мероприятий, направленный на максимальную подготовку жилья к финишному покрытию. Он включает наиболее трудоемкие работы по выравниванию пола, потолка и стен, подключение коммуникаций и разводки. В этом случае за вами остается выбор дизайна обоев, напольного покрытия и покупка сантехники. Такой вариант сдачи квартиры обойдется вам дешевле, чем отделка «под ключ».

2

Комплекс работ предчистовой отделки

Чтобы исключить перекосы и обеспечить хорошее сцепление напольного покрытия с поверхностью применяется бетонная стяжка пола, которая также входит и в черновую отделку. Ее укладка должна проходить согласно действующим нормам раздела 8 СП 29.13330.2011. На застывшем бетоне не должны быть трещины и выступы.

Стены, пол и потолок должны быть выровнены и подготовлены к монтажу финишной отделки

Потолок отделывается побелкой. Его поверхность должна быть полностью подготовлена под установку натяжного или гипсокартонного потолка. Стены грунтуются, покрываются штукатуркой, шпаклюются и ошкуриваются до получения идеально ровной поверхности, готовой под покраску и поклейку обоев. После проведения всех этих работ максимальная погрешность не должна превышать 2 мм, исключены перекосы и наплывы, трещины и отслаивание отделочного материала.

Отопительные батареи устанавливаются согласно нормативным документам на одном уровне с полом. Система надежно фиксируется на кронштейнах, предусматривается кран Маевского, предназначенный для выпуска воздуха из радиатора. В современных новостройках устанавливаются окна. При помощи шестигранного ключа и пассатижей регулируется оконная рама, плавность ручки и другие детали.

Монтируется канализационная и водопроводная система, без подсоединения сантехники. Ставятся заглушки, проходит проверка системы на течь, устраняются неполадки, шаровые краны перекрываются. Отдельно обсуждается электропроводка. В перечень работ может не входить монтаж светильников и розеток, однако разводка проводки проходит по всей квартире.

Перечисленные работы выполняются в следующей последовательности:

1. 1. Разрабатывается план будущего проекта отделки. Закупаются необходимые материалы, входные металлические и межкомнатные двери, оконные конструкции, проводка и сантехнические трубы.
2. 2. Далее устанавливаются оконные рамы с подоконниками, швы заделываются монтажной пеной.
3. 3. Монтируются гипсокартонные перегородки, которые затем утепляются.
4. 4. Разведенная по квартире проводка подсоединяется к электрощитку.
5. 5. В ванной комнате и кухне подсоединяются сантехнические трубы и канализация, устанавливаются заглушки, изолирующие проникновение запаха в помещение.
6. 6. Далее выполняются черновые работы (побелка, оштукатуривание, шпаклевка, стяжка).
7. 7. Монтируются межкомнатные (входные) двери, заделываются щели.
8. 8. Устанавливается отопительная система.

3

На что обращать внимание при сдаче квартиры?

Для оценки качества проведенных работ рекомендуем привлечь эксперта. Начните с проверки стен и пола. Именно здесь допускаются наибольшие погрешности. Стяжка пола должна представлять собой монолитную гладкую конструкцию без трещин, наплывов и пустот. Чтобы определить наличие последнего дефекта, простукиваем пол. Слышен глухой звук – стяжка некачественная, это говорит об отслаивании. Усадка приведет к неплотному прилеганию напольного покрытия, оно будет скрипеть. Уклон пола не должен превышать 5 мм на 2 м полотна. Установить неровности поможет лазерный или гидроуровень.

Прежде всего нужно проверить пол и стены

Далее проверяем уклон стен при помощи тех же инструментов, простукиваем поверхность на выявление пустот. Важно, чтобы стены были тщательно отштукатурены и отшлифованы. Это увеличит сцепление облицовочного материала с поверхностью, в частности, фотообоев. В противном случае малейшие неровности могут привести к образованию стыков и разрыву швов. Гладкая поверхность также необходима при покраске стен, поклейке обычных обоев и нанесении декоративных элементов. А вот при обшивке стен гипсокартонном, отклонениями можно пренебречь, во всех остальных случаях они не должны превышать 2 мм.

Примыкания между стеной и полом обязательно заделываются шумоизоляционной лентой. При осмотре батарей проверяем наличие крана Маевского и фиксацию крепежных элементов. Далее обращаем внимание на проводку. Если договором предусмотрен монтаж розеток и выключателей, проверяем их в действии. В противном случае электромонтажниками монтируются соответствующие выемки с установочными коробками, подрозетниками и выведенными проводами.

Еще один важный момент – водопроводная система. Внимательно осматриваем герметичность всех соединений, наличие кранов и целостность сантехнических труб, патрубков, они должны быть полностью сухими. При выявлении течи, а также образовании конденсата на трубах, работники подрядной компании обязаны устранить неполадки.

Финальный этап – проверка работы оконной конструкции, межкомнатных и входных дверей. При визуальном осмотре следим, чтобы на поверхности материала не было повреждений и царапин. Далее проверяем механизм в действии. Скрипы и люфт должны полностью отсутствовать, а окно не задевать подоконник и раму. Контролируем прижим и плавность поворота ручки оконной конструкции, которая после закрытия занимает строго вертикальное положение, без отклонения в сторону. Дополнительно проверяем наличие сквозняков и качество заделки щелей.

Работы, включенные в предчистовую отделку, предварительно прописываются в договоре, согласно которому и осуществляется проверка. Акт приема-передачи квартиры подписывает владелец, когда все изложенные пункты удовлетворены.

Что означает «ММ» в бухгалтерском учете?

Говоря в бухгалтерии, письменный «ММ» означает миллион, независимо от того, ссылается ли бухгалтер на единицы, доллары, евро или акции. Вместо того, чтобы писать 400 000 000 долларов или 400 миллионов долларов, бухгалтер может использовать сокращение ММ и вместо этого написать 400 миллионов долларов. Вы должны быть осторожны при использовании или интерпретации, потому что ММ может стоять и за другими вещами.

TL; DR (слишком длинный; не читал)

MM — это сокращение от «миллион», как в 45 MM , что означает 45 000 000.Это происходит от римских цифр.

М против ММ Аббревиатура

Учет использования М и ММ основан на старой римской системе, где буквы заменяются цифрами:

• I для одного
• II для двух
• В для пяти
• X для 10
• L для 50
• C для 100
• D для 500
• M для 1 000

Логически, M в качестве бухгалтерской аббревиатуры означает 1000. Например, в ведении записей в Интернете цена за тысячу показов — это цена за тысячу показов интернет-рекламы.

М с чертой

Римскими цифрами миллион — это М с горизонтальной чертой над буквой. Горизонтальная черта над любой римской цифрой умножает ее значение на 1000: C становится 100 000, X становится 10000, а M с чертой становится 1000 раз 1000 или 1 миллион.

Мы не знаем наверняка, почему римляне использовали буквы или почему они выбрали буквы, которые они сделали. Одна теория гласит, что использование М было связано с тем, что римляне измеряли милю как тысячу шагов. Другая теория заключается в том, что это неправильное написание греческой буквы фи.

Запрещенная буква M была необходима, потому что римляне не использовали ноль, и им не нравилось использовать более трех одинаковых букв подряд. Если вы не можете подняться выше трех М подряд, вы не можете получить до 4000, что будет ММММ. Бар решил проблему.

Использование аббревиатуры ММ

Вместо того, чтобы использовать заштрихованную букву М, бухгалтерский учет пошел с ММ в качестве сокращения на миллион. Например, 1 миллион долларов равен 1 миллиону, 34 миллиона долларов — 34 миллиона долларов и так далее.

Использовать M или MM довольно просто.Если компания продает 26 000 единиц, бухгалтер может записать это как 26 миллионов единиц. Если чистая прибыль достигнет 6 500 000 долларов, она будет считаться 6,5 миллионами долларов. Аббревиатура ММ работает независимо от того, идет ли речь о долларах, какой-либо другой валюте или миллионах товаров или клиентов.

Хотя вы можете заставить ММ обозначать миллионы всего, важно, чтобы читатель знал, говорите ли вы о долларах, евро, отгруженных единицах и т. Д. Если, скажем, вы используете его как в единицах, так и в долларах в одном документе Разделите разные категории, чтобы ваши читатели не запутались.

Альтернативные подходы

Если в финансовом отчете много больших цифр, бухгалтер может просто обойтись без сокращений. В верхней части отчета следует указать, что «все цифры указаны в миллионах долларов», и следует позаботиться об этом. Оба подхода разрешены в соответствии со стандартными правилами бухгалтерского учета. Важно то, что читатели смотрят на цифры и понимают суммы.

Есть и другие варианты, кроме использования MM в качестве сокращения для миллиона. Например, вместо того, чтобы писать 36 000 000 долларов как 36 млн. Долл. США, вы можете использовать следующее:

Также часто можно увидеть, что K используется для 1000, а B для миллиарда.Чтобы избежать путаницы, используйте любые аббревиатуры последовательно во всех ваших финансовых отчетах.

MM означает другие вещи

Как и большинство простых сокращений, MM обозначает ряд вещей в мире бизнеса, отличных от миллионов:

• Управление материальными ресурсами
• Менеджер по маркетингу
• Методы производства
• Меморандум
• Человек в месяц
• Методы производства
  

Если вы считаете, что использование MM может привести к путанице или неверному истолкованию, безопаснее записать цифры или использовать «миллионы».«

Что означает Ikr? | Грамматика

• Ikr означает , я знаю, правильно .
• Используйте ikr , чтобы согласиться с тем, что кто-то сказал.

В то время как некоторые из фраз, используемых в тексте, зародились в этой среде, другие, такие как икр , взяты из повседневной жизни.

Вот совет: Хотите, чтобы ваши письма всегда выглядели великолепно? Грамматика может спасти вас от орфографических ошибок, ошибок в грамматике и пунктуации и других проблем с написанием на всех ваших любимых веб-сайтах.

Значение икр

Ikr — это сокращение от фразы «я знаю, верно». Фраза впервые появилась в начале 1990-х годов, и ее первое использование в электронном общении можно проследить, по крайней мере, до 2004 года.

Фраза сама по себе была изюминкой для некоторых языковых комментаторов. Фраза «я знаю» сама по себе означает, что мы знаем о чем-то, что говорит другой человек, или что мы согласны с этим. По мнению некоторых критиков, добавление слова «право» превращает фразу в вопрос.Тем не менее, «правильно» в «я знаю, правильно» на самом деле просто способ подчеркнуть. Использование «не так» вместо «правильно» также может работать аналогичным образом.

Как использовать Ikr

Ikr немного отличается от Я знаю или да , потому что это может показать, что вы полностью согласны или что вы согласны с чьим-то неверием. Это также может передать чувство облегчения, что кто-то еще разделяет ваши чувства о чем-то.

Аббревиатура икр в основном используется в неформальном общении, особенно онлайн или посредством текстовых сообщений.Там нет необходимости писать это все заглавными буквами, хотя вы можете, если хотите. Это не написано с запятой между k и r.

Примеры

Что означает [sic]?

Мейв Мэддокс

Самм [ sic ] спрашивает: «Что означает [ sic ] ?»

Sic в квадратных скобках — это термин для редактирования, используемый с цитатами или выдержками. Это означает, что «это действительно так, как это выглядит в оригинале».

Используется для указания грамматической ошибки, орфографической ошибки, искажения факта или, как указано выше, нетрадиционного написания имени.

Например, вы можете процитировать введение в каталог колледжа:

Maple Leaf College известен своими высокими академическими стандартами [ sic ].

Sic — латинское слово для «таким» или «таким».

Когда Джон Уилкс Бут выстрелил в Авраама Линкольна и спрыгнул с балкона на сцену театра Форда, он, как говорят, выкрикнул: «Так тихо, тираннис!» Он имел в виду «это то, что получают тираны»; буквально: «Так всегда тиранам.”

Еще одним распространенным латинским выражением, с которым вы можете столкнуться, является sic Transit Gloria Mundi . Это означает «таким образом передает славу мира». Эта мысль может возникать, когда вы стоите у разрушенной пирамиды или там, где когда-то стояли башни-близнецы в Нью-Йорке.

Там, где я вырос, люди, которые хотели напасть на собаку, говорили: «Так!» Я видел это в словаре с надписью «больной», как в «больной его!» Это использование впервые зарегистрировано в 1845 году и может исходить из диалектной версии , поиска , «искать» или «преследовать».”

[sic] в газетах

Бернхаймер писал: «Салонен не один из тех проводников, которые притворяются, что (sic) не читают критику». И «Салонен не из тех высоких музыкантов, которые верят (sic) , что искусство может выжить в вакууме». — LA Times

Помните правописание?

Так же как и наш президент. В своем первом твите в роли POTUS, опубликованном 21 января в 11:57, @realDonaldTrump написал: «Я получил [sic] , чтобы служить вам, великому американскому народу, как вашему 45-му президенту Соединенных Штатов!» (Позже он удалил сообщение.) — LA Times

В написанном от руки письме Корбетт пишет Баллоку: «Ты мог из (sic) иметь меня сегодня, но ты выбираешь других людей вместо меня. Я буду рядом, как вы знаете. Я тебя люблю.» — США сегодня

Видеозапись

Если вы используете [sic] в вашем произведении?

Поскольку [sic] предназначен для привлечения внимания к тому, что может быть написано с ошибкой, неверно или, по крайней мере, необычно, не всегда целесообразно использовать его, когда вы цитируете кого-то.Это зависит от того, что вы пишете, и от ваших отношений с цитируемым лицом.

Если вы пишете академическую статью, то [sic] почти всегда подходит там, где это необходимо: она дает понять, что любая ошибка или ошибка не ваша, или подчеркивает необычное написание, которое читатели могли бы считать неверным.

Если вы цитируете кого-то в газетном отчете, вы можете счесть необходимым использовать [sic], чтобы сохранить точность цитаты, а также дать понять читателям, что вы на самом деле знаете, что «будет из »неграмотно.

Однако в других контекстах вы можете искать альтернативу использованию [sic]. Возможно, вы цитируете кого-то, кем восхищаетесь, в своем блоге, и не хотите, чтобы он случайно выглядел или чувствовал себя плохо.

Другая распространенная ситуация, когда вы можете использовать цитаты, — это отзывы клиентов или клиентов. Опять же, вы вряд ли захотите заставить этих людей чувствовать, что вы указываете на их ошибки.

Если вы пишете что-то довольно неформальное, например, колонку болтливого мнения для веб-сайта, вы также можете обнаружить, что использование [sic] может показаться немного формальным и неестественным.

Наконец, если вы хотите представить краткую краткую цитату, которая не отвлекает внимание от вашего собственного письма, вы можете почувствовать, что использование [sic] немного отвлекает читателя.

Альтернативы использованию [sic]

В любой из вышеперечисленных ситуаций или в любом другом случае, когда вы предпочитаете не использовать [sic], хорошими альтернативами являются:

• Игнорирование проблемы в целом и использование цитаты как есть, даже если что-то не совсем грамматически или правильно.
• Пропуск проблемной части цитаты (особенно если это относительно неважно) с помощью […] для обозначения упущения.
• Легкое редактирование предложения для устранения проблемы , если это простая орфографическая ошибка или очевидная грамматическая ошибка.
• Обращаясь к человеку, которого вы цитируете, , чтобы сообщить ему, что в тексте написана небольшая ошибка (если вы цитируете на веб-сайте, в электронной книге или в другом месте, которое легко исправить).Вы можете сделать это в сочетании с любым из вышеперечисленных методов, если вы хотите использовать цитату немедленно.

В конечном счете, не существует правила, согласно которому вы должны использовать [sic], поэтому подумайте, подходит ли это для вашего контекста и целей.

Кроме того, конечно, если вы собираетесь использовать [sic] при цитировании кого-либо или в отрывке фрагмента письма, будьте очень осторожны, чтобы у вас были правильные факты (или правильное написание). Если вы используете [sic], потому что вы неправильно поняли необычное слово или грамматику, это может выглядеть немного глупо.

Использование [SIC] правильно Викторина

Выберите подходящее место для [sic], чтобы войти в каждую из этих (фиктивных) цитат:

Хотите улучшить свой английский за пять минут в день? Получите подписку и начните получать наши ежедневные советы и упражнения!

Продолжай учиться! Просмотрите категорию «Знаки пунктуации», просмотрите наши популярные сообщения или выберите соответствующую запись ниже:

Хватит делать эти смущающие ошибки! Подпишитесь на ежедневные письменные советы сегодня!

• Вы улучшите свой английский всего за 5 минут в день, гарантировано!
• Подписчики получают доступ к нашим архивам с 800+ интерактивными упражнениями!
• Вы также получите три бонусных электронных книги совершенно бесплатно!