Цокольный этаж из кирпича плюсы и минусы: Плюсы и минусы строительства цоколя из красного кирпича

Плюсы и минусы цокольного этажа в частном загородном доме: особенности цоколя

Цокольным этажом называют самый нижний, заглубленный ниже уровня земли этаж. Легче всего такой этаж оборудовать в постройке с ленточным фундаментом — в этом случае ограждающей конструкцией будет служить монолитная бетонная лента, а также часть стены, возвышающаяся над землей. В случае плитного фундамента строительство цокольного этажа затруднительно. Затруднения может вызвать и высокий уровень грунтовых вод на участке, поскольку потребуются мероприятия по устройству надежной гидроизоляции. Не исключено, что в таких условиях лучше вовсе отказаться от строительства дома с цокольным этажом.

Эксплуатируется цокольный этаж, как правило, особым образом. Там, к примеру, очень удобно располагать сауну или встроенный бассейн. Чаша бассейна представляет собой довольно тяжелую конструкцию из бетона, и в этом варианте весовая нагрузка будет передаваться не на перекрытия дома, а непосредственно на землю. В цокольном этаже удобно устроить гараж. Шум работающего мотора или других механизмов при этом будет практически не слышен в доме. По этой же причине выгодно расположить там полноценный домашний кинотеатр или музыкальную студию. Не менее естественным вариантом будет устройство в цокольном этаже мастерской, котельной, сауны, бильярдной или подсобных помещений. Поскольку частично цокольный этаж возвышается над землей, на этом участке стены возможно устройство окон. То есть, здесь можно использовать дневное освещение, что также является преимуществом.

Основной недостаток цокольного этажа – необходимость серьезных затрат для его сооружения. Значительная доля этих затрат уйдет на устройство дренажа и надежной гидроизоляции, препятствующей проникновению влаги в помещения. Если в цокольный этаж проникает вода, полноценно эксплуатировать его невозможно, а значит, средства на его строительство затрачены впустую.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Плюсы и минусы цокольного этажа: архитектурное строительство

С развитием градостроительства и технического прогресса изменилось отношение к подвальным помещениям. Каких-то 10 лет назад они оставались невостребованными и часто пустовали. Сейчас в цокольных помещениях размещают гаражи, сауны, различные мастерские и даже жилые помещения. В этой статье вы узнаете все плюсы и минусы цокольного этажа.

Если участок, на котором будет строится дом с цокольным этажом имеет слабые типы грунта, то необходимо подготовить песчаную основу толщиной 15-20 см и сверху сделать железобетонную подушку.

Некоторые характеристики и особенности

В нашей стране, как и во всем мире, бум загородного домостроения. Каждый россиянин мечтает о собственном доме, расположенном за городом. У всех будущих домовладельцев свое особое представление о конструкции будущего жилища.

Существует множество мнений, но многие сходятся к одному – цокольный этаж является большим преимуществом дома. Хотя его строительство очень зависит от типа грунта вашего участка. Цоколь дома 10 х10 дает прибавку в 100 м² полезной площади. Ее вы можете использовать по своему усмотрению.

Схема устройства дома с цокольным этажом.

1. Главное отличие цокольного этажа от других заключается в его заглублении в почву, что является главным определением его функциональных свойств. Эти свойства имеют плюсы и минусы. Вопреки бытующему мнению, строительство подвального этажа не требует больших финансовых вложений. Но оно не всегда возможно.
2. Цокольный этаж – это этаж, где уровень пола ниже отметки земли на высоту, которая не превышает половину высоты помещения. Этаж считают цокольным, если его перекрытие выше отметки земли менее 2 м.
3. По правилам ИЖС допускается строительство двухэтажных домов (мансарда не в счет). Если ваш цокольный этаж имеет высоту верхнего перекрытия меньше 2 м, то его не считают за надземный этаж. Это дает вам преимущество и возможность увеличить фактическую этажность дома.

Наличие цокольного этажа позволит вам разнообразить архитектурное строительство постройки.

Основная постройка по площади может быть меньше цокольного помещения. Потолочные перекрытия цоколя становятся эксплуатируемой плоской крышей. На ней вы можете расположить балконы или террасы.

Если они будут открытыми, то надо позаботиться о хорошей гидроизоляции кровли цокольного этажа, наличие крыши над террасой избавит вас от этой работы. Кровля не будет нуждаться в дополнительной гидроизоляции.

Если площадь основной постройки больше цокольной, то это дает массу вариантов для нестандартных решений. Все будет зависеть от вашей фантазии.

Итак, если вы решили строить цокольный этаж, вам надо запомнить, что это этаж, пол которого находится ниже нулевого уровня земли. В цоколе стены являются фундаментом основной постройки.

Вернуться к оглавлению

Особенности самого цоколя

По своим конструктивным особенностям, фундамент цокольного этажа не отличается от других строений, даже не имеющих подвальных помещений. Обычно кладется ленточный фундамент. Его подошва должна располагаться ниже уровня пола на несколько сантиметров. В большинстве случаев фундамент собирается из готовых бетонных блоков, реже из кирпича или бетона.

Схема фундамента для цокольного этажа.

1. Если на вашем участке слабые типы грунта, то вам надо сделать песчаную подготовку в 150 мм толщиной, а на ней сделать железобетонную подушку. Блоки укладываются на нее.
2. Грунт не перенасыщен водой, то стены в цоколе лучше всего возводить из облегченных блоков, это актуально для тех случаев, если в прохладную и сырую погоду подвальный этаж предполагается отапливать. Наличие в цоколе вентиляционных отверстий обязательно. Этаж должен иметь естественную вентиляцию.

Цокольный этаж при строительстве часто стоит дороже, чем все постройки дома. Это происходит при перестраховке по прочности. Доверяйте проектирование своего дома опытному архитектору, а строительство проверенной компании. Часто это дает положительный эффект, и вы сможете сэкономить часть своих денежных средств, не нанеся ущерба постройке.

Не следует экономить на гидроизоляции стен и фундамента. Цокольный этаж не выносит сырости, влага для него губительна. Это не зависит от функций, которые будет выполнять этаж. Отмостка вокруг всего цоколя должна быть обязательна. Тогда фундамент и стены нижнего этажа не будут впитывать влагу. Плюсы и минусы постоянно присутствуют при сооружении цокольного этажа, но положительная часть этого вопроса выглядит существеннее.

Цоколь буквально вырастает из земл, и поэтому имеет оригинальное строение окон. Они расположены ниже уровня почвы. Перед окнами надо соорудить специальные колодцы на расстоянии не меньше 50 см. Их стены делают из бетона или кирпича с уклоном от окна. Колодцы должны обустраиваться дренажным стоком. Приямок сверху накрывается решеткой. Это делается для безопасности хозяев дома и его семьи, а также их гостей.

Вернуться к оглавлению

Что можно разместить в цокольном этаже?

Вернуться к оглавлению

Технические помещения

Схема котельной на цокольном этаже.

Плюсом подземного этажа является возможность официального размещения в нем различных котельных. В подвальных помещениях это запрещено. Котельная для дома площадью в 100 м² занимает всего 3,5-4 м², а на остальной площади вы можете разместить санузлы, прачечную, кладовые, спортивный зал и многое другое.

Гаражи все реже занимают площадь нижнего этажа, это неэкологично. Только установка очень мощной вентиляционной системы избавит верхние этажи от специфического запаха в доме.

Расположение гаража ниже уровня почвы заставляет въезд в него делать с большим уклоном, это затрудняет выезд из гаража. Особенно сделать это нелегко зимой. Наличие скользкой ледяной корки препятствует заезду в гараж и выезду из него. Конечно, из всех этих проблем можно найти выход, но он сопряжен с новыми денежными вложениями.

Вернуться к оглавлению

Жилые помещения

Если вы в цокольном этаже размещаете жилые комнаты или помещения для занятия спортом, то этаж надо хорошо отапливать. Это главное различие в содержании жилого и технического подземного этажа.

Строительство дома с цоколем удобно там, где не хватает земли под строительство, а высокая этажность невозможна по каким-либо причинам. Строители часто прибегают к возведению цокольного этажа на неровных участках, особенно при строительстве на крутых склонах.

Схема устройства солнечной бани на цокольном этаже: 1. Солнечное излучение; 2. Концентратор солнечного излучения; 3. Солнечный соляной пруд; 4. Парная; 5. Банное отделение; 6. Комната отдыха.

1. Если дом вписан в крутой склон, то цокольный этаж, как принято, полностью располагается над уровнем земли и получает полноценное солнечное освещение. Но в этажность здания официально не входит. Это очень удобно. У вас есть полноценный этаж с естественным освещением. В нем вы можете разместить вход в дом, кухню, столовую, различные подсобные помещения.
2. В цокольных помещениях в больших загородных коттеджах хорошо размещать сауны, бассейны, санузлы. Такие помещения требуют хорошей принудительной вентиляцией.

Идеально цокольные этажи подходят для размещения на них помещений для отдыха. На свободных площадях такого этажа хорошо будут смотреться тренажерные залы, бассейны, комнаты, с установленными бильярдными столами. Самое главное, что вы не будете забирать под все эти нужды драгоценную площадь жилых помещений, расположенных на полноценных верхних этажах. Не стоит забывать о принудительной вентиляции. Она должна отлично работать, чтобы воздух помещения постоянно обновлялся.

О размещении всех этих помещений на площади цокольного этажа вам надо посоветоваться с опытным архитектором. Так, размещение бассейна рядом с помещением, где у вас стоит бильярдный стол, не совсем уместно. Это может повлиять на качество последнего.

Вернуться к оглавлению

Плюсы и минусы цокольного этажа

К минусам, при возведении цокольного этажа, несомненно, относится большой объем земляных и бетонных работ, а затем утилизация или вывоз грунта. Последний, если позволяет его качество, можно использовать при строительстве дома.

Очень часто при возведении фундамента, если вы используете для этого фундаментные блоки и плиты перекрытия, нельзя обойтись без спецтехники. Это приводит к удорожанию строительства.

Схема утепления цокольного этажа.

1. Чтобы влага не попадала в цокольный этаж, его необходимо обеспечить хорошо работающей дренажной системой.
2. Делается это с помощью специальной трубы. Ее укладываете в траншею, вырытую на глубину фундамента. По трубе вода будет отводиться на пониженный участок в специальный колодец.
3. Обязательное устройство отмосток. Делают их из бетона или асфальта. Отмостка отведет дождевую и талую воду от цокольного этажа, защитив его.
4. Снаружи стены подземного этажа надо оклеить рулонным материалом. Для этого можно использовать стеклоизол или рубероид. Если дом строится на сухих или маловлажных грунтах, то достаточно стены снаружи обмазать мастикой или горячим битумом.

Гидроизоляция полов осуществляется при устройстве стяжки пола. Перед началом работ по гидроизоляции цокольного этажа устраните все возможные течи. Обычно их легко обнаружить по белесым следам.

Сейчас появилось множество современных технологий гидроизоляции стен фундамента дома. Один из них – обмазочный метод. Жесткой щеткой обмазываете и раскатываете валиком двухкомпонентную смесь по внешней стороне стен цокольного этажа. Образующийся тонкий, эластичный резинобетонный слой надежно защитит стены от влаги. Все эти работы надо выполнять строго по инструкции, которая написана на упаковке.

Схема отделки цоколя камнем.

Вот в основном все минусы при строительстве цокольного этажа.

Несомненный плюс подземного этажа – дополнительные метры, которые не влияют на этажность дома. Эти свободные метры вы можете использовать по своему усмотрению. Обустроить сауну, бассейн, мастерские, бильярдную, комнату для занятия спортом, винный погребок, котельную, прачечную. Все помещения, которые на верхних жилых этажах отняли бы драгоценные, полезные квадратные метры.

При строительстве на сложных рельефах местности, при чувствительных перепадах высот подземный этаж – единственно правильное решение, которое эффективно как для экономии денежных средств, так и для увеличения полезного пространства.

Красиво отделанный цоколь (это может быть кафель, природный камень, цокольный сайдинг), придаст вашему дому основательность, солидность, сделает его красивым. При строительстве дома с цоколем надо хорошо запомнить, что его высота не должна превышать 2 м. Тогда у вас не будет никаких проблем с этажностью вашего дома.

Вернуться к оглавлению

Заключение вышеизложенных характеристик

Перед тем как приступить к строительству коттеджа, вы должны взвесить все плюсы и минусы цокольного этажа. Посоветоваться с опытным архитектором, произвести расчет первоначальной сметы всего строительства.

Трезво оценить свои финансовые возможности. вы должны точно решить, нужен ли вам цоколь и те помещения, которые будут в нем располагаться. Если на все вопросы у вас есть положительный ответ, то смело приступайте к строительству дома с цокольным этажом.

Дома с цокольным этажом – плюсы и минусы

   Современные архитектурные решения, используемые при проектировании частных домов и коттеджей, достаточно разнообразны. Однако общие черты выделяют всего несколько типовых решений, надежность, функциональность и состоятельность которых проверена веками. К одним из таких типов частного жилья можно отнести дом с цокольным этажом, причем история развития технологии его строительства насчитывает не одну сотню лет и такие дома пользуются популярностью, однако вы не найдете таких проектов в нашем каталоге.

Связано это с тем, что специалисты нашей компании «Дачный Сезон» имеют достаточный практический опыт в проектировании и строительстве домов различного типа и конструкции с полуподвальным или цокольным этажом вызывают у них ряд нареканий. В этом материале мы постарались собрать наиболее актуальную информацию, которая всесторонне характеризует постройки такого типа, поэтому возможно поможет принять решение о выборе не менее функционального и надежного дома без полуподвального этажа.

Что такое цокольный этаж и его особенности

Главная особенность конструкции, по которой можно сразу определить проекты домов с цокольным этажом – это этаж, пол которого находится ниже уровня грунта на участке. Причем по определению заглубление ниже уровня грунта не должно превышать половины цокольного этажа, который из-за этой особенности еще называют полуподвальным.

Часто с помощью цокольного этажа обыгрывают ландшафт вокруг дома. В этом случае часть пола цоколя может находиться на уровне с грунтом, например, у подножия холма, а часть – заглублена почти полностью. Такое решение удобно, когда в цоколе размещают гараж, поэтому часто делают даже перепланировку участка, чтобы сделать удобным въезд и выезд автомобиля.

    

По типу домов наиболее распространены:

• одноэтажные дома с цокольным этажом;
• двухэтажные с цокольным, первым и мансардным вторым этажом;
• двухэтажные с цокольным и двумя полноценными этажами.

Как правило, проект одноэтажного дома с цокольным этажом предусматривает размещение в нем подсобных помещений, среди которых могут быть:

• гараж и мастерская;
• кладовые;
• помещение для инженерных систем, где размещается ввод электричества с защитной автоматикой, бойлер, отопительное оборудование;
• прачечная;
• тренажерный зал.

Здесь также может быть размещен и кабинет, если владельцу дома нравится полумрак и прохлада. То есть, дома с цокольным этажом, фото которых вы можете в изобилии найти в сети, позволят понять саму концепцию такого строительства. Она позволяет получить еще больше полезной площади, дает больше свободы в планировке, при этом получается невысокая постройка, которая с полноценным вторым этажом смотрится естественно и не громоздко даже на небольших участках. В то же время значительно увеличивается время на подготовительные работы, временные затраты на само строительство. При этом финансовые затраты на возведение только цокольного этажа и сопутствующие земляные работы вполне могут быть сопоставимы с ценой строительства каркасника такой же полезной площади. 

История домов с цокольным этажом

Идея построить дом с цокольным этажом далеко не нова и насчитывает несколько веков истории. Причем, такие дома начали появляться как в средневековой Европе, так и в России примерно в одно время. Например, идею с цокольным этажом часто приписывают родоначальникам французского стиля шале, которые строили первый нежилой этаж из камня, а второй, более комфортный – из дерева. При этом каменный этаж обеспечивал высокую прочность постройке и служил для того, чтобы предоставлять убежище домашним животным в непогоду. Второй, из дерева, обеспечивал комфортное проживание и хорошо сберегал тепло. Здесь стоит отметить, что стиль шале только внешне похож на дома с цокольным этажом, поскольку делать заглубление в полуподвал в скальных горных породах весьма затруднительно даже с современным уровнем развития техники.

В России по такому принципу строили еще крепости, а популярный формат купеческих и ремесленных домов так и назывался – «полукаменные». Причем в цокольном этаже располагались не только подсобные помещения, лавки, магазины и мастерские, но и жилье для прислуги. Вряд ли нужно говорить, что современному владельцу частного дома будет малоприятно его сравнение с купцом или мещанином. 

Особенности конструкции домов с цоколем

Проекты домов с цоколем должны учитывать особенности цокольного этажа, который для построек данного типа является несущим. Кроме того, часть этажа испытывает не только вертикальную нагрузку, но и давление земли с внешней стороны, а также находится под постоянным воздействием сырости. Причем давление земли имеет изменяемый характер в связи с регулярными промерзаниями грунта, а также возможным подъемом грунтовых вод.

Поэтому при проектировании дома с цокольным этажом необходимо выполнить:

• грамотный выбор материала. Как правило, используется камень, кирпич, бетонные блоки и материалы на основе бетона, в том числе и монолитная технология;
• качественную гидроизоляцию части этажа, которая находится под землей;
• грамотное проектирование дренажной системы, которая предотвратит накопление влаги в прилегающем грунте, минимизирует рост давления на сжатие при его промерзании, а также исключит подтопление этажа при высоком уровне грунтовых вод.

Учет этих факторов позволит получить долговечную конструкцию, а также благоприятные условия без сырости, плесени и неприятных запахов в цокольном этаже, что позволит разместить там помещения любого назначения.

Однако, даже если проектирование сделано грамотно, возникает ряд нюансов, которые следует учитывать:

• необходимость тщательной разведки грунта, и его укрепление по периметру дома;
• большой объем дорогостоящих земляных работ по обустройству подушки фундамента и дренажной системы, которая должна обеспечить отвод грунтовых вод с глубины около 2-х метров;
• необходимость регулярного обслуживания дренажной системы увеличит эксплуатационные затраты на содержание дома. 

Требования к материалам следующих этажей, то есть первого и второго или мансардного, наоборот, менее строгие, поскольку они значительно подняты над уровнем грунта, что надежно защищает их от сырости, плесени и грибка. Поэтому чаще всего в качестве материала стен выше цоколя выбирают энергоэффективные и недорогие материалы, такие как брус, бревно или каркасная конструкция. При этом цена на дом с цокольным этажом под ключ будет значительно ниже, чем если строить его целиком из кирпича или камня, а энергоэффективность, экологичность и микроклимат в целом – значительно лучше.

Фактически цокольный этаж играет роль фундамента для основной части дома, где размещаются только жилые комнаты, кухня, столовая и санузлы. Все или большинство подсобных помещений могут быть вынесены в полуподвальное помещение.

При такой конструкции упрощается задача утепления пола первого жилого этажа, поскольку полуподвал отапливается и пол жилой части дома никогда не будет холодным. Это обуславливает еще один недостаток такого дома – необходимость отапливать значительную площадь, которая используется, в основном, как подсобная. Если этого не делать, обязательно появится сырость, неприятные запахи, возможно образование плесени. Также понадобится обустройство системы вентиляции, которая потребует еще больших затрат на отопление.

Вход или входы в полуподвальный этаж также могут быть организованы по-разному. Межэтажная лестница, как правило, с установленной дверью обычно обустраивается обязательно. Отдельный вход в цоколь с улицы обустраивается по необходимости и определяется особенностями ландшафта, а также назначением помещений. Например, отдельный вход в гаражное помещение с улицы будет не лишним. Также как и вход в мастерскую или кладовую, где хранится садовый инвентарь, который просто неудобно будет постоянно носить через межэтажную лестницу и центральный вход. Это также приведет к дополнительным затратам, необходимости установки входных дверных групп, а вход в полуподвал из жилой части отнимет несколько квадратных метров полезной площади.

    

Все эти особенности нужно обязательно детально рассмотреть, прежде чем принимать твердое решение заказать дом с цокольным этажом под ключ, возможно он окажется для вас не самым лучшим вариантом. 

Эксплуатационные особенности дома с цокольным этажом

Дом с высоким цоколем, в котором расположен полуподвальный этаж, при условии соблюдения правил эксплуатации, качественного проектирования и строительства обладает такими особенностями:

• при комбинации разных строительных материалов стоимость такого дома ниже, чем из камня, кирпича или аналогичных материалов на основе бетона;
• долговечность деревянной или каркасной надстройки над высоким цоколем выше, чем при расположении каркаса или первого венца непосредственно на фундаменте;
• такая конструкция обладает большей пожаробезопасностью, в том числе и за счет выноса инженерных систем в полуподвальное помещение из негорючего материала;
• экологичность жилой части дома и микроклимат довольно благоприятный. Исключено появление сырости и плесени от низкого фундамента;
• дом экономичен в плане отопления по сравнению с полностью кирпичной или каменной постройкой;
• постройка выглядит менее громоздкой, при этом имеет значительную полезную площадь. 

К явным недостаткам, которые часто перевешивают перечисленные достоинства, относятся:

• высокие затраты на строительство полуподвальной части дома и сопутствующих инженерных систем;
• большой объем земляных работ;
• значительное увеличение времени, необходимого на постройку дома;
• увеличение эксплуатационных расходов на обслуживание дренажной системы. 

Отделка дома с полуподвальным этажом

Никаких особых ограничений на используемые технологии отделки при строительстве такого дома нет. Но, как правило, отделкой подчеркивают наличие цокольного этажа, а не скрывают его. То есть, используют, как минимум, две отделочные технологии, сочетание которых зависит от используемых основных строительных материалов для цоколя и основной части дома.

Так, обычно сам цоколь может быть оштукатурен, выложен облицовочным кирпичом или искусственным камнем. Такая отделка с обозначением цоколя придает внешнему виду еще больше основательности и надежности.

Фасад жилой части над полуподвальным этажом отделывается по любой доступной технологии, но обычно сохраняют красоту природных материалов, если при строительстве использован брус или бревно. 

Почему мы не строим дома с полуподвальным этажом

Главная причина, по которой мы не разрабатываем и не строим дома с полуподвальным этажом – мы не можем дать клиенту длительную гарантию на 16 лет, а это ключевой принцип нашей компании. Причем невозможность дать гарантию обусловлена не столько невозможностью обеспечить качество, сколько возможным нарушением правил эксплуатации инженерных систем такого дома самим владельцем.

Приведем простой пример, когда владелец просто не хочет тратить деньги на обслуживание дренажной системы, ее промывку и чистку колодцев. В этом случае не исключено, что за 2-3 года она полностью засорится. Подъем грунтовых вод вызовет вспучивание грунта под фундаментом, разрыв гидроизоляции, что может привести не только к появлению сырости в подвале, но и разрушению фундамента, его перекосу, растрескиванию цоколя и необходимости дорогостоящего ремонта.

В результате возникает конфликт, который не нужен ни нашим клиентам, ни нам.   

 Рекомендуем вам посмотреть другие популярные каркасные дома (https://www.home-projects.ru/proekty_domov/karkasnye/).

Вы всегда можете позвонить нам и уточнить любые детали по особенностям строительства в Москве и Московской области. Наши специалисты помогут вам выбрать другой тип проекта, который мы строим, уверены в его качестве и можем предоставить гарантию на 16 лет.

Ознакомьтесь с проектами домов и рассчитайте стоимость строительства

Подробный обзор всех плюсов и минусов цокольного этажа в частном доме

По вопросу необходимости проектирования полноценного подвального помещения, расположенного под всем домом, единого мнения не существует. Кто-то считает такую планировку строения чуть ли не обязательной, а кому-то цокольный этаж в доме кажется лишней тратой денег, тем более, если на участке предполагается возводить и другие постройки, которые будут выполнять различные хозяйственные функции. Кто же прав?

Цокольные этажи различаются технологией обустройства и своим профилем – сборные или монолитные; выступающие, в одной плоскости с основанием или «западающие». Но в любом случае, это продолжение фундамента, часть дома, возвышающаяся над грунтом. Поэтому путать его с банальным подвалом (или погребом под строением) не следует.

У любого домохозяина свои взгляды на необходимость цокольных помещений. Чтобы статья не считалась агитационной, достаточно лишь выделить основные плюсы и минусы такой планировки здания, а выводы каждый способен сделать и сам.

Преимущества

Дополнительная полезная площадь. В цоколе, разбитом на отдельные помещения, можно обустроить практически все, что угодно – домашнюю мастерскую, бильярдную, тренажерный зал, прачечную, мини-котельную, даже гараж. Под домом удобно хранить продукты (консервацию), различный инвентарь и запчасти для личного авто, лишние вещи и тому подобное. Вариантов множество, и как использовать цоколь, зависит лишь от фантазии хозяев.

Не придется дополнительно заниматься утеплением полов 1-го этажа. Нижнее помещение является своеобразным «буфером» между домом и грунтом. Следовательно, и интенсивность обогрева всего строения можно несколько снизить.

Недостатки

Противники строительства частных домов главным аргументом выдвигают повышенную стоимость реализации подобных проектов. Да, цокольный этаж требует дополнительных расходов, и в ряде случаев они могут быть весьма значительными.

Например, если грунт достаточно «трудный», или подземные водяные пласты подходят близко к поверхности. Но с другой стороны, для небольших участков это оптимальный вариант обустройства, так как нет возможности при их скромных размерах построить что-либо еще (гараж, сарай и так далее) без ущерба другим потребностям.

Ведь частный дом – это и прилежащая к нему территория, которую каждый хочет рационально и удобно спланировать – цветник, детская площадка, кустарники, грядки, теплица. Хватит ли на все желаемое места?

Да и для большого строения цоколь лишним не будет. Поставить 1 – 2 машины, оборудовать сауну – если материальные возможности позволяют, то подвальное пространство можно спланировать и обустроить очень даже хорошо.

Цокольный этаж придется отапливать. Значит, нужно приобретать более мощный генератор тепла + дополнительно трубы, радиаторы и запорную арматуру.

Качественная вентиляция, причем принудительная – обязательно. Это потребует затрат. Если все грамотно не смонтировать, то избежать так называемого «парникового эффекта» не удастся.

Существует довольно распространенное мнение, что в целях экономии желательно делать цокольный этаж под ½ дома. Но даже приблизительный расчеты показывают, что сократить общие затраты (рытье котлована, гидроизоляция и ряд других мероприятий) получится не более чем на 10%.

И это при том, что полезная площадь уменьшается вдвое. Есть ли смысл этим заниматься?

Прежде чем принимать решение о возведении дома с цоколем, необходимо просчитать рентабельность данного варианта. Причем это не только затраты на строительство, но и на дальнейшее содержание всего здания и его ремонт. Поэтому какой-то однозначной рекомендации по этому вопросу быть не может.

Целесообразность цокольного этажа определяется индивидуально для каждого участка и строения. Нельзя сбрасывать со счетов и тот факт, что такая планировка дома подходит не для каждого типа фундамента. А он, в свою очередь, рассчитывается, в том числе, и на основе исследования грунта.

И последнее — учитывая, что производство расчетов на обустройство цоколя – вопрос довольно сложный, работу по проектированию лучше доверить профессионалам. Причем заказать несколько возможных вариантов, из которых выбрать лучший.

Цокольный этаж для дома из газобетона, кирпича, пескоблока

В последние годы в среде индивидуального строительства сложилась определенная тенденция по выбору компоновки дома. Чаще всего люди предпочитают небольшие коттеджи, площадью до 200 м2, в один или два этажа. Часто к дому может быть пристроен гараж на одну–две машины. В гараже обычно располагают техническую комнату (котельную), иногда небольшой погреб.  Состав помещений дома тоже типичен: гостиная, кухня, прихожая и небольшой сан.узел на первом этажа; несколько спален, кабинет и ванная на втором. Такой стандартный набор комнат представляется оптимальным для застройщиков.

Большинство людей,  проживших всю жизнь в многоэтажках, думают о доме как о квартире увеличенной площади, с возможностью иметь гараж и огород под боком. Однако современный коттедж предлагает намного больше возможностей, чем любая квартира. Это касается не только площади, но и состава, и функционального назначения помещений. Немаловажно и то, что любой каменный дом, будь-то коттедж из кирпича, газобетона или пескоблока, строится с прицелом на несколько поколений. Поэтому целесообразно предусмотреть не только помещения для обеспечения текущих потребностей семьи, но и возможность расширения, и обустройство новых функциональных зон в будущем.

Существует несколько вариантов так называемой перспективной компоновки дома. Прежде всего — это запроектировать кровлю с возможностью дальнейшего обустройства мансарды. Такое решение требует минимума затрат на стадии подготовки проекта и не повлияет на финансовые вложения при строительстве. В будущем, переоборудовав чердачное пространство в мансардный этаж, застройщик получит дополнительную жилую площадь. К недостаткам данного варианта можно отнести, пожалуй только ограниченность в выборе формы будущей кровли. Полноценный мансардный этаж должен быть высотой минимум 2,5 метра, а полезная площадь помещения начинается с высоты 1,5 метра. Это означает, что либо вам заранее придется предусматривать устройство высоких парапетов кровли, либо заведомо отказаться от части чердачного пространства, не включив его в площадь будущей мансарды. Наклонные стены чердачного этажа также могут служить ограничением при обустройстве интерьера мансарды.

Другой вариант увеличения площадь – это устройство цокольного этажа. Цоколь дома обладает рядом преимуществ перед мансардой, но и накладывает свои ограничения на функциональность помещений, расположенных в нем. Также, данный вариант первоначально – более затратный, однако он позволяет получить максимум площади без увеличения этажности дома. Это может быть особенно актуально для людей, желающих ограничиться только одним этажом.

В данной статье мы поговорим обо всех плюсах и минусах цокольного этажа для домов из газобетона, кирпича или пескоблока.

Стоимость строительства цокольного этажа под дом из газобетона, кирпича, пескоблока.

Одна из основных причин, по которым большинство застройщиков отказывается от устройства цокольного этажа,  это его стоимость. В сознании людей прочно укоренилось мнение, что цокольный этаж это очень дорого. Существует даже определенная цифра: многие уверены, что стоимость цокольного этажа составляет 30% от стоимости строительства дома. Конечно, у большинства при виде 30% возникает простой логический вывод – отказ от цоколя позволит сэкономить 30% на строительстве. Однако в стремлении сэкономить, люди упускают второй немаловажный вывод: цокольный этаж увеличивает площадь дома. Двухэтажного – на треть, а одноэтажного – ровно в два раза. То есть, даже если вы переплатите условные 30% от стоимости строительства, вы получите от 33 до 50% прибавку в площади!

Цокольный этаж действительно недешев в строительстве. Полностью бетонные стены, будь то монолит или фундаментные стеновые блоки – сложны в устройстве, а использовать в цокольном этаже кирпичную или любую другую каменную кладку – запрещено нормами. Также цоколь потребует качественной гидроизоляции и утепления. Не говоря уж о том, что под дом придется выкопать весьма внушительный котлован и решить вопрос с вывозом грунта. Однако все эти затраты в пересчете на себестоимость квадратного метра дома в целом, окажутся оправданными. К примеру, стоимость 1 м2 коробки дома из газобетона площадью 200 м2 в два этажа без цоколя будет в районе 17-18 т. р.; а стоимость 1 м2 двухэтажного дома с цокольным этажом с той же общей площадью 200 м2 обойдется уже в 15-16 т. р.* Здесь срабатывает та же схема, что и при многоэтажном строительстве: чем больше уровней в доме, тем ниже стоимость 1 м2.

Важно понимать еще и то, что цокольный этаж, в большинстве случаев, потребует гораздо меньше наружной отделки, а значит при строительстве «под ключ», удельная стоимость квадратного метра благодаря цокольному этажу будет еще ниже.

* в ценах 2014 г.

Функциональное назначение помещений цокольного этажа.

Еще одна причина, по которой многие отказываются от идеи подземного этажа в своем доме – функциональное назначение помещений цоколя. Ведь согласно нормам, да и здравому смыслу, в цоколе невозможно расположить спальную комнату или кухню. Большинству людей кажется, что цокольный этаж подходит сугубо для помещений технического характера, таких как гараж или котельная. Возможность устройства бассейна и сауны в собственном доме для многих застройщиков кажется ненужной роскошью. Баня из бруса где-нибудь в углу участка для большинства выглядит привычней и дешевле.

На самом деле список помещений, которые можно разместить в цоколе довольно обширен. Не смотря на то, что большинство из подобных комнат не входят в «жилую площадь» дома, они будут весьма полезны для разных категорий застройщиков. Еще один важный момент состоит в том, что помещения цокольного этажа не требуют обязательной отделки и обустройства в процессе строительства. То есть, вы вполне можете «законсервировать» цоколь с «голыми» стенами до лучших времен. При этом затраты на содержание цокольного этажа (читайте — отопление), по очевидным причинам, будут минимальными.

Далее мы приведем список наиболее распространенных помещений цокольного этажа.

• Техническое помещение (котельная). Если вы решили строить дом с цокольным этажом, разумно расположить котельную именно в нем. Причина не столько в удобстве размещения инженерных сетей в подземном этаже, сколько в снижении уровня шума от работы циркуляционных насосов и бойлера. К тому же, убрав котельную в цоколь, вы освободите несколько дополнительных квадратных метров для других помещений первого этажа.

• Кладовая. Кладовых в доме может и должно быть несколько. Предусмотрев специальное помещение для складирования всего «что может пригодиться» вы избавитесь от проблемы захламленного гаража или балкона. Несезонная одежда, коньки-лыжи, остатки обоев и краски после ремонта, ящики под рассаду – все это удобно расположится в специальных помещениях, и не будет мешать открывать двери машины в гараже.

• Овощехранилище. Цоколь единственное подходящее место в доме, где можно обустроить хранилище запасов на зиму. Для этого необходимо еще на стадии проекта предусмотреть помещение со специальным температурным режимом. Согласитесь, гораздо лучше хранить картофель, морковь, соленья и варенья в комнате с удобным доступом, нежели в подполье или подвале с крутой лестницей и низким потолком.

• Прачечная. В большинстве современных квартир стиральная машина располагается на кухне или в ванной комнате. Отсюда необходимость в покупке компактных и малошумных моделей. В своем доме вы можете решить раз и навсегда проблему «ночной» стирки и недостатка места в ванной. В прачечной можно не только стирать, но и сушить и гладить одежду. При этом вы не будете переживать, что кто-нибудь из гостей увидит, как в ванной отмокает испачканная скатерть, а на сушильном столике развешены ваши носки.

• Мастерская. В любом частном доме должен быть как минимум – верстак, молоток и набор ключей. Если же хозяин дома более серьезно относится к столярному (или слесарному) ремеслу, то отдельное помещение для материала и инструмента – это то, что необходимо. Оборудовав мастерскую принудительной вытяжкой, а стены хорошей звукоизоляцией, можно заниматься любимым делом дни и ночи напролет, не тревожа других членов семьи.

• Спортзал. Даже если вы не любите спорт, вы не станете отрицать пользу физических упражнений для организма. Предусмотрев в цоколе специальную комнату для тренажеров вы сможете забыть про посещение фитнес-клубов. Тренируйтесь в любое время, когда вам удобно. Можно также превратить спортзал в комнату для активного детского отдыха. Сделав мягкие стены и постелив маты на пол, вы позволите маленьким озорникам кувыркаться сколько им угодно, не переживая, что кто-нибудь травмируется или разобьет ваш фамильный сервиз.

• Бильярдная. Не любите бильярд? Поставьте теннисный стол. Не любите теннис? Тогда – аэрохоккей. Можете организовать собственный бар у себя в цоколе и приглашать друзей на посиделки. Слушайте музыку, общайтесь. Бетонные стены цоколя – гарант того, что ваши вечеринки не побеспокоят ни соседей, ни остальных членов семьи.

• Сауна и бассейн. Основной причиной, по которой большинство застройщиков не рассматривает вариант устройства сауны или бассейна у себя дома – это цена. Фраза о «личном бассейне» звучит весьма пафосно и навевает мысли о звездных виллах, яхтах и т. д. Однако реальность такова, что сейчас полноценный бассейн размерами 3х6 м и глубиной до 1,5 м. можно организовать у себя дома за сумму в пределах 500 т. р. Сауна, разумеется, обойдется и того дешевле. При этом, нет необходимости обустраивать все сразу в процессе строительства. Как и с остальными помещениями, достаточно предусмотреть возможность устройства бассейна и сауны в будущем.

Выше перечислены наиболее распространенные варианты помещений для цокольного этажа. Мы специально не упомянули о гараже, так как на возможность его устройства в подземном уровне влияют некоторые аспекты, о которых речь пойдет далее.

Конструктивные особенности устройства цокольного этажа в доме из газобетона, кирпича, пескоблока.

В каких случаях цокольный этаж все-таки желательно сделать, а в каких от него лучше отказаться мы рассмотрим в этом разделе статьи. Прежде всего, важно понимать, что цокольный этаж можно запроектировать под любой дом. Однако есть определенные условия, которые делают устройство подземного этажа более или менее целесообразным.

Во-первых – уклон участка. Если ваш будущий дом будет располагаться на склоне, то может потребоваться серьезная планировка рельефа. Для того чтобы не вывозить лишний грунт, участок, как правило, выравнивают, по «линии нулевых работ». То есть, отметку выбирают таким образом, чтобы объем срезаемого грунта (выемки) равнялся объему насыпаемого (насыпи). Чаще всего это приводит к тому, что одна или несколько стен дома будут выходить окнами в откос. Такая ситуация особенно неприятна для одноэтажных коттеджей. Добавление цоколя в данном случае поможет решить проблему. Отметку пола первого этажа выбирают, как правило, по верхней границе грунта или чуть выше, а необходимую высоту насыпи, нивелируют высотой цокольного этажа. То есть, дом что называется «вписывают» в ландшафт. Такое решение позволяет не только сохранить естественный рельеф участка, но и придать дому архитектурную выразительность.

Так же, в подобной ситуации может быть весьма разумным расположить в цокольном этаже гараж. То, что цоколь здания с одной стороны будет практически полностью открытым, позволит организовать удобные въезд  для автомобилей. В случае же с плоским участком, устройство гараж в подземном этаже может потребовать значительно «поднять цоколь» здания – что повлечет увеличение ступеней крыльца и осложнит вход в дом – либо сделать достаточно длинный пандус. При нормируемом уклоне для пандуса в 13 градусов, глубине цокольного этажа – 2,8 м. и высоте первого этажа над уровнем земли – 0,5 мм., длина съезда в гараж составит – 10 м.

Иногда грунтовые условия на участке таковы, что даже под небольшой коттедж приходится закладывать массивный ленточный фундамент с глубиной заложения ниже расчетной глубины промерзания. В нашем регионе глубина такого фундамента может быть больше 2 м. Что такое ленточный фундамент? Это фактически монолитные стены, закопанные в грунт. Если при устройстве ленты выкопать не траншеи, а полноценный котлован, то получится, что большая часть работ по строительству цоколя уже сделана. Конечно, при устройстве полноценного подземного этажа потребуется выполнить пол и утеплить стены, но это уже не так затратно. Практика показывает, что при необходимости устройства ленточного фундамента, глубиной заложения более 1,8 м. весьма разумно предусмотреть устройство полноценного подземного этажа.

В некоторых грунтовых условиях устройство цоколя будет связано с дополнительными затратами и рисками. Это относится к участкам с высоким уровнем грунтовых вод, особенно расположенных на берегах водоемов. При максимальном уровне грунтовых вод выше пола цокольного этажа потребуется очень качественная гидроизоляция стен цоколя. В данной ситуации подземный этаж является своего рода «бассейном наоборот». То есть, вода, находящаяся в окружающем его грунте, не должна попасть внутрь. Устройство подобной гидроизоляции – ответственный процесс и требует особых материалов. Обычной мастикой здесь не обойдешься. Помимо всего прочего, любой, даже самый качественный материал имеет ограниченный срок службы. То есть, пусть через 25 лет, но вашему дому придется столкнуться с капитальным ремонтом гидроизолирующего слоя. Это не говоря уже о том, что строительство дома при таком высоком уровне грунтовых вод само по себе дело непростое и требует дополнительных вложений.

В итоге хотелось бы отметить, что на целесообразность устройства цоколя влияет множество факторов, начиная от грунтовых условий участка и заканчивая перспективным назначением объекта строительства. Если вы определились с планировкой будущего дома, но не решили понадобиться вам цокольный этаж или нет, советуем проконсультироваться у специалистов. Рекомендации, полученные на основе инженерно-геологических условий участка, а также личного опыта строителей, помогут вам сделать правильный выбор.

Я делаю цокольный этаж своими руками

Для того, чтобы сделать цокольный этаж своими руками не нужно каких-то глобальных умений и знаний. Нужен здравый смысл, правильные расчеты и помощь 1 или 2 друзей, которые помогут вам с погрузкой, выгрузкой строительных материалов и с тяжелыми бетонными работами или блоками ФБС.

Для начала, стоило бы понять, зачем нужен цокольный этаж в доме, и к чему городить огород из-за такой, казалось бы, ненужной площади под домом.

Зачем нужен цокольный этаж в доме

Берите бумагу и карандаш, посмотрим плюсы и минусы цокольного этажа, который будет, как бы, «не подвалом» и, в то же время, не первым этажом.

• Во-первых, в цокольном этаже можно разместить все технические помещения дома. Это котельная, прачечная, мастерская, сауна, баня, гараж, кладовые, хранилища для топлива (пеллеты, дрова). То есть, можно все технические и подсобные помещения разместить в цокольном этаже, а первый этаж сделать полностью жилым.
• Во-вторых, цокольный этаж можно сделать хорошо утепленным и он позволит иметь на первом этаже дома весьма комфортную температуру. В то же время сам цоколь можно не отапливать так сильно, держать там температуру 16-18 градусов по Цельсию.

При этом, если температура в цоколе будет +16С, то гораздо проще поддерживать на 1 этаже температуру в +22С, а полы так и вовсе не будут холодными в зимний период.

Правильная разметка цокольного этажа

Для начала потребуется разметка цокольного этажа, который будет располагаться над подвалом или иметь собственную плиту в виде основания.

Все подсобные помещения можно «спрятать» в цокольный этаж.

Разметка цокольного этажа подразумевает следующий состав действий:

1. Подготовка плана цокольного этажа со спецификацией всех помещений, что в нем будут находиться. Особое внимание на котельную и требования к размещению котельной в цокольном этаже жилого дома.
2. Расчеты по несущей способности основания и стен цокольного этажа, которым придется нести нагрузки от стен и конструкций здания наверху. Иногда нелишне заложить 10-20 процентов запаса надежности, если нет окончательной уверенности в квалификации рабочих из южных республик или в материале, закупаемом на местном рынке.
3. Разметка цокольного этажа на местности – на площади застройки или на существующем фундаменте под строение. Стоит вам сразу сказать, что совместить на местности бумажный план и реальную разметку – под силу либо внимательному и аккуратному застройщику либо опытному бригадиру строителей. Доверять разметку цоколя какому-нибудь малообразованному таджику или узбеку, приехавшему только вчера из своего аула или кишлака, не стоит. Потом будете за голову хвататься.
4. Вынос контуров несущих стен и перегородок в натуру – на этом разметка цокольного этажа считается завершенной. Далее можно приступать собственно к работам по возведению.

Несколько возможных вариантов исполнения цоколя дают определенную свободу в выборе строительных материалов и технологии возведения стен.

Возможный фундамент с цокольным этажом

Осталось только решить, какой совместить фундамент с цокольным этажом, для каждого конкретного случая и конкретного грунта.

Строите на глине, на пучинистых грунтах, при высоком УГВ, стоит подумать о том, чтобы сделать свайный фундамент с цокольным этажом.

При таком фундаменте можно будет спокойно пережидать зимний период и не волноваться за возможные подвижки грунта под домом.

Основания свай находятся ниже уровня промерзания и не дают возможности пучинистому грунту приподнимать один или два угла дома. А правильно исполненные сваи по технологии ТИСЭ или винтовые, или бурозаливные способны противостоять боковым силам пучения, способным вытолкнуть из грунта сваи с большой площадью опоры.

Строите на торфе, болотистой почве, на слабых грунтах, на водонасыщенном песке, вам подходит плитный фундамент с цокольным этажом.

При таком решении цокольный этаж вашего дома будет напоминать корпус корабля, на котором будут возвышаться первый этаж и мансарда, как надстройки корабля.

Плита не даст цоколю неравномерно проседать на слабом грунте, будет распределять вес всего дома по всей площади застройки.

И, наконец, для хороших песчаных и супесчаных почв, для скальных оснований, для стабильных грунтов вполне подойдет МЗФЛ – малозаглубленный фундамент с цокольным этажом в виде ленты, которая послужит основанием для стен цоколя и стен дома.

Это основные 3 типа фундамента, которые применяются, когда требуется сделать эксплуатируемый цоколь дома, который будет утеплен и будет отапливаться в зимний период.

 

Под цокольный этаж из кирпича подойдет обычная МЗФЛ.

Оптимальная ширина фундамента под цоколь

Немного посчитаем, какой может быть оптимальная ширина фундамента под цоколь. Для этого стоит сразу оговориться, по какой технологии вы будете возводить стены вашего дома.

Для каркасного дома, у которого будет эксплуатируемый теплый цокольный этаж, оптимальная ширина фундамента под цоколь составит:

• Для свайного фундамента ширина ростверка на сваях – от 30 до 45 см. При этом есть возможность делать толщину утепленных каркасных стен от 15 до 30 см, толщина утеплителя в стенах – соответствующая.
  Остаток уходит на внутреннюю отделку, которая не может висеть в воздухе. Внешняя отделка, фасад и вентзазор вполне могут «повисеть в воздухе».
• Для плиты ширина фундамента под цоколь будет равна ширине кладки стен цоколя или ширине блоков ФБС, из которых цоколь будет сложен.
  Если вы используете простую плиту или делаете УШП, то их ребра жесткости как раз будут равны ширине стен цокольного этажа.
• При использовании МЗФЛ и пола цокольного этажа типа «утепленная стяжка по грунту», оптимальная ширина фундамента будет равна ширине стены цоколя. Такого запаса, как при использовании ростверка на свайном фундаменте, в этом случае не требуется.

Для дома из блоков нужно выбирать ширину фундамента под цоколь из расчета «ширина блочной стены плюс декор плюс 5 см».

Ширина фундамента под цокольный этаж выбирается исходя из материала стен цоколя и дома.

То есть, если вы кладете дом из газосиликата или газоблока в 1 блок (40 см), делаете внешнюю обкладку кирпичом в полкирпича (12 см), то ширина фундамента под цоколь составит 57 см.

Что касается кирпичного дома или дома на бетонном каркасе, то первые в чистом исполнении из кирпича сейчас почти никто уже не строит, а для второго ширина фундамента будет равна габаритам вертикальных свай ж/б каркаса.

Цокольный этаж из ФБС — кладем блоки

Один из самых простых вариантов, который выбирает большинство наших застройщиков, это цокольный этаж из ФБС (фундаментных блоков) под дом из любых материалов. Строите ли вы каркасный дом или возводите дом из КББ, или хотите сделать небольшой одноэтажный деревянный дом, вам понравится сам формат стройки из ФБС.

На подготовленный фундамент по сделанной разметке (писали об этом выше) кладете блоки ФБС с завода. Один день работы крана и бригады из 2-3 человек, и цокольный этаж из ФБС готов.

Ни один другой метод не тает такой «скоростной строки» целого этажа, как возведение цокольного этажа из фундаментных блоков.

Если этот же кран выложит на цокольный этаж из ФБС пустотные плиты перекрытия, то уже на следующий день вы можете начинать кладку стен первого этажа кирпичного или блочного дома или возведение каркаса своего каркасника.

Цокольный этаж из ФБС — самый быстрый способ соорудить цоколь под дом.

Почему снова упомянута разметка цокольного этажа? Потому что, в случае, когда вы делаете цокольный этаж из ФБС, вся разметка не только должна быть сделана под размещение помещений, но и габариты несущих стен должны соответствовать товарным размерам фундаментных блоков, выпускаемых ЖБК на вашей территории.

Ибо ничто так не тормозит стройку, как несоответствие фундамента и разметки размерам привезенных на стройплощадку ФБС.

Цокольный этаж из КББ и кирпича

Если вы собираетесь строить цокольный этаж из КББ (керамзитобетонных блоков), то вот вам пара советов:

• Во-первых, никогда не используйте для цоколя пустотные керамзитобетонные блоки. Цокольный этаж из КББ с щелевыми или цилиндрическими выемками выйдет, конечно, чуть дешевле, чем цоколь из сплошных КББ, но потеряет в прочности и несущей способности почти 50 процентов. Не стоит малая экономия таких жертв.
• Во-вторых, несмотря на то, что КББ являются довольно прочными блоками, не стоит делать цоколь только из них. Часть несущих стен (углы и центральную перегородку) стоит сделать из ФБС.

КББ плохо впитывают воду, но все равно в разы лучше, чем железобетон. Защита от грунтовой воды – самое затратное место в этом варианте исполнения цоколя.

Пустотные КББ нельзя использовать для кладки цоколя.

Цокольный этаж из КББ потребует хорошей защиты от грунтовых вод.

Цокольный этаж из кирпича, если вы соберетесь делать цоколь дома по такой технологии, будет в плане кладки и требований, схож с керамзитобетонным цоколем.

Те же условия – полнотелый кирпич и утроенная защита цокольного этажа из кирпича от грунтовых вод.

Для защиты блочного или кирпичного цоколя от воды, стекающей по стене дома во время дождя, лучше всего использовать хорошую гидроизоляцию в мягкой или жесткой утепленной отмостке, которая окружает дом по нулевой отметке.

Для защиты цоколя из кирпича потребуется ПВХ гидроизоляция в отмостке.

 

плюсы и минусы, материалы, как построить

В частном доме можно добавить помещения не только надстраивая, но и используя свободное место, расположенное ближе к земле. Цокольный этаж, построенный в частном доме – дополнительное место, которое никогда не станет лишним и обязательно найдет применение для хозяйственных или иных нужд.

Задачи цокольных помещений

Цокольный этаж – это полуподвальное помещение, которое частичное углублено в землю. Площадь подобного вида применяется под кладовые, гаражи и другие помещения и должно иметь отличный дренаж, утепление и гидроизоляцию.

Обустройте цокольный этаж вашего дома

Без отопления, разумеется, в таком помещении можно будет находиться только летом, а овощи, запасенные на зиму, могут замерзнуть. Велика возможность появления плесени. Без вентиляции воздух в полуподвале будет спертый и затхлый, а без электричества совсем не обойтись.

Поэтому цокольный этаж станет удобным для жизни, если при его строительстве придерживаться необходимых общепринятых норм с проведением отопления, электричества и вентиляционной системы.

Важно! В зависимости от того, что планируется сделать в цоколе, необходимо определить инженерные работы.

При проекте тренажерного зала должен быть решен вопрос хорошей вентиляции. При создании сауны или душевой необходима напорная канализация, особое внимание надо обратить на вентиляцию полуподвала.

Вентиляция

В полуподвальном помещении естественной вентиляции, проходящей через трубы, не хватает. Поэтому используют принудительную циркуляцию воздуха.

В данном видео рассмотрим зачем нужен цокольный этаж:

Гидроизоляция

При возведении цокольного этажа в частном доме необходимо обратить внимание на гидроизоляцию, которая необходима для защиты от подтопления грунтовыми водами. Влага может разрушить стены, фундамент. Для предотвращения разрушения проводится вертикальная и горизонтальная гидроизоляция.

При вертикальной наносится защитный материал снаружи стены. При горизонтальной изоляции от воды влагозащитные вещества наносятся между цоколем и фундаментом.

Освещение

Цокольный этаж, как известно, представляет собой неосвещенное пространство. Недостаток света необходимо компенсировать за счет искусственного освещения в виде светильников, расположенных на потолке, полу и стенах. Для хорошего и комфортного освещения применяют лампы разных типов: люминесцентные, накаливания и другие.

Спуск (лестница)

Лестница необходима. В зависимости от высоты спуска и площади лестницу можно установить винтовую или классическую. Главное, чтобы она была безопасной.

Виды цоколей

Цоколь, возведенный в частном доме, бывает 3 видов:

1. Заглубленный. Может устанавливаться, если не был в проекте дома. Более удобный и предпочтительный для строительства. Часто используется, потому что с ним проще соблюсти требования к гидроизоляции цокольного этажа частного дома, так как беспрепятственно будет обеспечивать сток воды.
2. Выступающий. Название говорит само за себя. Границы этого вида цоколя выступают за пределы дома. Чаще всего применяется, когда необходимо дополнительное укрепление (тонкие стены дома). Требует больших затрат по сравнению с предыдущим видом. Менее востребованный.
3. Выровненный со стеной частного дома. Планируется в проекте при строительстве дома. Стены такого цоколя расположены вровень с домом.

Важно! Строительство цокольного этажа не рекомендуется осуществлять самостоятельно. Лучше пригласить профессионалов, которые умеют строить полуподвалы. Или хотя бы для проекта цоколя.

Материалы для цокольного этажа

Материалы для строительства полуподвала:

1. Для стен – бетонный блок ФБС (может использоваться как фундамент).
2. Обожженный красный кирпич (применяется для стен и фундамента).
3. Бутовый камень, представляющий собой камень крупного размера, который кладут на раствор как кирпич.
4. Стеновые блоки малого формата. Применяется при готовом фундаменте.
5. Для обеспечения герметичности стен от грунтовых вод применяют гидроизоляцию. При монолите – наружная герметичность, при кладке – наружная и внутренняя.
6. Для наружной обработки стен применяется битумно-полимерная мастика, которая может выполнять роль клея при рулонной гидроизоляции. В случае рулонного материала с самоклеящейся основой его накладывают сверху на поверхность, обработанную горячим битумом. В качестве гидроизолирующей обмазки используют составы полимеров из серии Пенетрон.
7. Проклейка стыков ПВХ-лентой.

Гидроизоляция цоколя частных домов осуществляется в 2 слоя. Выбор материала зависит от стен и местных особенностей климата. Этим материалом покрывают все поверхности фундамента и участки соприкосновения фундамента с грунтом. Для гидроизоляции могут использоваться рубероид, толь.

Используйте различный материал для создания цоколя вашего дома

Цокольный этаж в частном доме, пошаговая инструкция

Инструкция, как построить цокольный этаж:

1. Надо составить план помещений, указывая, для чего они будут предназначены.
2. Провести расчет несущей способности фундамента и стен.
3. Осуществить разметку на фундаменте.
4. Вынести контуры будущих стен и перегородок.
5. Определить тип фундамента.
6. Определить ширину основания.
7. Сделать гидроизоляцию цокольного этажа.
8. Провести электричество, тщательно изолируя проводку от действия влаги.
9. Осуществить отопление.
10. Вентиляция – естественная (сообщение трубами с улицей), принудительная.
11. Стены для предотвращения плесени, грибка, несколько раз грунтуют, затем штукатурят или облицовывают панелями.
12. Если жилое пространство – утеплить минеральной ватой, затем проштукатурить.

В зависимости от грунта определяется тип фундамента:

1. В местности, где высокие грунтовые воды, применяется сваечный тип. Такой фундамент состоит из свай. Их нижняя часть находится ниже места промерзания грунта, поэтому без проблем можно использовать цоколь в холодное время года.
2. В болотистой местности и при слабости грунта строится фундамент из монолитной плиты, которая не дает просесть грунту. Это состояние осуществляется за счет равномерного распределения веса дома по всей площади основания.
3. При отсутствии проблем с грунтом используется ленточный тип фундамента.

Преимущества цокольного этажа

Преимущества цокольного этажа:

1. Строительство цоколя увеличивает площадь дома. Отпадает необходимость в дополнительных постройках. В цоколе можно разместить необходимые помещения.
2. Появляются дополнительные помещения: игровая комната, сауна, бассейн, гараж, кладовая, прачечная, тренажерный зал или мастерская. Под что будет строиться цокольный этаж, зависит от фантазии и возможностей собственников дома.
3. При продаже дома с цоколем, стоимость его возрастает до 30%, а если еще и жилое помещение – станет намного дороже первоначальной цены.
4. При наличии цоколя не нужно утеплять пол на первом этаже, так как подземный этаж препятствует проникновению холодного воздуха.

Недостатки цокольного этажа

Наряду с преимуществами есть и недостатки:

1. Высокие затраты на строительство.
2. Дорогостоящие инженерные работы: отопление, теплоизоляция и другие.
3. Отсутствие естественного освещения (поэтому редко используется как жилая комната).
4. Сложность строительства при высоко стоящих грунтовых водах.

К сведению! Перед строительством цоколя необходимо определиться с его необходимостью, определить смету и решить, нужны ли такие расходы, так как строительство цоколя в частном доме обойдется недешево. Не рекомендуется экономить на гидроизоляции, бетоне и утеплителях.

Полезные статьи:

Плюсы и минусы фундаментов подвала

Подходит ли подвал для вас: от функционального хранилища до элегантного жилого помещения?

Почему подвал должен быть включен в «список желаний» покупателей, ищущих новый дом?

Цокольный этаж имеет множество целей, в том числе очевидное: место для хранения вещей и дополнительное жилое пространство. Для домов с небольшой площадью, которые не могут расширяться и вокруг собственности, подвал предлагает гибкость застройки вниз — чтобы максимизировать квадратные метры основных жилых помещений.

Подумайте обо всех возможностях, которые предоставляет готовый подвал: мастерская, прачечная, апартаменты для свекрови, комнаты для гостей, игровая комната, развлекательный центр, домашний офис, фитнес-центр, вторая гостиная или все, что угодно человеку. И если дом не окажется «навсегда», есть потенциал для увеличения стоимости собственности, когда она выставляется на продажу.

Этот подвал в двухэтажном доме в стиле ремесленника с 4 спальнями и жилой площадью 3897 кв. Футов завершен и меблирован как игровая комната и развлекательный центр, с удобными креслами и баром для прохладительных напитков.Большой и хорошо оборудованный подвал также может использоваться как тренировочная площадка (план № 161-1067).

Опросы риэлторов показывают, что готовые подвалы стоят рядом с ремонтом кухонь и ванных комнат по рентабельности инвестиций. В среднем отделка подвала дает домовладельцу возврат от 70% до 75% инвестиций: если вы потратите 1000 долларов на улучшения, это повысит стоимость недвижимости примерно на 700 долларов. Если вы потратите 10 000 долларов на улучшения, это повысит стоимость собственности примерно на 7 000 долларов.”

Еще одно преимущество подвала — удобное убежище, особенно для тех, кто живет на Среднем Западе и сталкивается со всеми этими предупреждениями о торнадо. Подвал служит «безопасной комнатой» в этих случаях и в других экстремальных погодных условиях.

Этот великолепный подвал в одноэтажном здании площадью 6690 кв. Футов. В загородном доме есть барная стойка с раковиной, бильярдный стол и выход на задний двор. В огромном пространстве также есть зоны отдыха и игры (план № 165-1077).

Но есть и глюки.

• Если ваш подвал в основном не используется — не считая прачечной — подвал действительно бесполезный квадратный метр.
• Будьте готовы — хотя это и не обязательно — к возможному повреждению водой и накоплению влаги в какой-то момент — особенно после нескольких дней сильных ливней.

Подвал как фундамент

Проще говоря, фундамент дома — это несущая часть конструкции, обычно возводимая под землей.Какой бы фундамент вы ни выбрали, имейте в виду, что он должен очень хорошо выполнять эти три задачи: поддерживать структуру, расположенную наверху, не пропускать грунтовые воды и действовать как барьер для воды и почвенного пара. Существует три распространенных типа фундаментов:

Плита, , которая в основном представляет собой бетонную платформу, построенную на уровне земли с более глубоким периметром основания под ней, на которой построен дом

Подземное пространство, , которое состоит из опор и коротких колонн, которые установлены для поддержки конструкции дома, и стены по периметру для ограждения области фундамента

Подвал, , в котором используются стены во всю высоту, проходящие под землей для поддержки периметра дома, и точно размещенные внутренние колонны для поддержки балок по длине и / или ширине дома.

Фундамент подвала, который является отличным способом прикрепить недвижимость к земле, пользуется популярностью из-за возможностей, которые он предоставляет для дополнительных жилых помещений и складских помещений. Подвал может быть полностью под землей. Если вы строите на наклонном участке, он может быть частично освещен дневным светом или даже полностью открыт с одной или нескольких сторон, что позволит вам выйти во внутренний дворик (, подвал, ). Эти последние подвалы, скорее всего, будут закончены как жилые помещения. Подвалы также являются самыми дорогими фундаментами, потому что для их строительства требуется больше материалов и больше времени.

В этом подвале , освещенном дневным светом, есть окна для естественного света, которые достаточно велики для выхода в чрезвычайной ситуации, но они не имеют достаточного освещения ни на одной стене, чтобы люди могли выйти наружу (план № 187-1142).

С точки зрения строительства, подвал строится путем выкапывания восьми или более футов под землей (в зависимости от желаемой высоты подвала), затем заливки бетонного пола и возведения стен, окружающих пространство. Сегодня подрядчики обычно используют заливной бетон для стен, чтобы устранить проблемы, связанные с структурой и влажностью.

Преимущества

Вот несколько преимуществ фундамента подвала над плитой или подпольем:

• Дополнительные квадратные метры можно сделать пригодными для жилья по гораздо более низкой цене за квадратный фут.
• Готовый подвал создает энергосберегающее сезонное жилое пространство для небольших домов — в нем остается тепло зимой и прохладнее летом.
• Разнообразные варианты для расширенных жилых помещений (комнаты отдыха, ремесленная комната, человеческая пещера, дополнительные спальни и ванные комнаты и т. Д.), А также доступны кладовые.
• Больше уединения присуще, особенно если в подвале отведены апартаменты для гостей / свекровь.
• Потрясающая апелляция покупателей, особенно если дом полностью завершен, увеличивает стоимость дома при перепродаже.
• Подвалы служат убежищем во время торнадо, ураганов и других суровых погодных условий, обеспечивая защиту от непогоды как для жителей, так и для дома.
• Легкий доступ и более дешевая стоимость ремонта. Техники могут входить и выходить из подвала намного проще, чем ползать по подвалу или копаться в плите.
• Гибкость для установки на наклонном участке — идеальный вариант для подвального помещения.
• Конструкция деревянного пола на основном уровне намного более гибкая и щадящая, чем бетон.

Представьте себе законченный подвал с деревянным полом, подобный этому, в 2-этажном доме с 3 спальнями площадью 4531 кв. Фут. роскошная деревенская усадьба. Удивительная территория представляет собой просторный универсальный развлекательный центр с секцией просмотра медиа / телевидения, игровым оборудованием и баром. (План №161-1076)

Недостатки

Есть еще несколько недостатков.

• Подвал построить дороже, чем перекрытие или подвал.
• Существует более высокая вероятность проблемы с радоном, но ее можно избежать / предотвратить, используя радоно-устойчивые методы и установив активную систему снижения уровня радона.
• Существует вероятность затопления без отстойника (можно устранить, обеспечив естественный путь для дренажа с опор).
• Недостаток естественного света (если это не прогулочная зона / подвал с дневным освещением) затрудняет поиск творческих способов наполнить пространство светом.
• Участок с уклоном необходим, если вы хотите построить подвал для пешеходов.

Строительство подвала

Есть несколько способов возведения стен фундамента подвала. Некоторые дешевле, чем другие; другие могут быть определены инженерами на основе местных почв или обычно используются в одном месте чаще, чем в другом. А иногда все сводится к личному выбору.

Жидкий бетон

Самый распространенный и самый популярный тип строительства подвала, заливной бетон, прост и прочен и начинается с заливки фундамента под фундамент.Строители используют формы, чтобы удерживать залитый бетон и удерживать стены на месте, пока они высыхают, в результате чего получаются прочные стены подвала, которые обычно не доставляют много проблем. Преимущества включают

• Устойчивость к провалам, вызванным давлением воды и грунта из-за твердого бетона
• Больше огнестойкости, потому что твердый бетон плотный и не имеет швов
• Более водостойкий, поскольку в нем меньше и меньше пустот, чем в бетонном блоке.

В этом монолитном фундаменте подвала установлены балки перекрытий для основной части дома, а часть чернового пола укладывается.На переднем плане показано укрытие от дождя и часть безопасного помещения (слева) для дома. Передняя веранда будет закрывать эти участки (план 198-1095).

Бетонный блок

Менее дорогое, чем заливной бетон и очень популярное в некоторых частях страны, строительство из бетонных блоков предполагает использование кирпичных блоков, которые можно построить за меньшее время, чем заливная бетонная стена. Для усиления прочности стен строители обычно используют стальную арматуру.

Большим недостатком стен из бетонных блоков является их подверженность протеканию воды по стыкам пола и стен. Более того, вода может просачиваться через раствор, который скрепляет блоки, и оставаться в полостях блоков даже после высыхания окружающей почвы.

Сборный бетон

Строители жилых домов, которые хотят сэкономить время и деньги, обращаются к сборным панельным стенам, изготовленным за пределами строительной площадки, а затем доставленным к месту строительства, когда они будут готовы к установке.Стены из сборных панелей не так распространены, как бетонные конструкции, изготовлены из высокопрочной бетонной смеси с низким содержанием воды, что делает их более водонепроницаемыми в долгосрочной перспективе. Если есть повреждения от воды, обычно это происходит вдоль стыка между стенами и полом.

Дерево

Обработанная под давлением древесина также может использоваться для строительства фундамента. Обработанные давлением фанеры 2×6 или 2×8 образуют каркас, к которому в качестве стенок фундамента крепится обработанная давлением фанера.Деревянный фундамент намного дешевле, чем фундамент, сделанный из бетона. Его можно использовать в отдаленных районах, где, например, было бы трудно транспортировать бетон, но обычно это не рекомендуется в нормальных условиях.

Камень

Наконец, есть каменные стены, которые в основном встречаются в старых или исторических домах, когда другие строительные материалы были недоступны. Эти стены могут быть прочными, но когда в каменных стенах есть трещины и зазоры, наибольший потенциальный риск — просачивание грунтовых вод в подвал.Чтобы решить эту проблему, строители устанавливают водосточную систему по внутреннему периметру.

Краткая история подвала

Подвал обычно назывался погребом в первые дни… когда это был в основном корневой погреб — подземное или частично подземное пространство, используемое для хранения сельскохозяйственных культур, таких как овощи, фрукты, орехи и другие продукты питания на ферме. В те дни, когда еще не было холодильников, подвалы для корнеплодов, которые были прохладнее, чем в большинстве других частей дома, были идеальным местом для вещей, которые нужно было хранить при более низких температурах.

Поскольку подвалы превратились в подвалы с бетонными стенами и полом, их функции все еще были скучными, но необходимыми — «дом» для котла и / или стиральной машины и сушилки и место для дополнительного хранения. Эти ранние подвалы даже не учитывали негативное влияние плесени, грибка и проблем с влажностью. Лишь позднее в их постройку построили дренаж и циркуляцию воздуха.

В 1950-х годах, когда индустриализация в США была в самом разгаре и технологии развивались, в строительстве подвалов все стало меняться.К тому времени большинство новых домов — особенно в некоторых частях Среднего Запада и Северо-Востока — интегрировали подвал в общий дизайн дома.

Итак, является ли подвал просто модернизированным корневым погребом, предназначенным для хранения, полностью законченным и меблированным дополнительным жилым пространством, игровой комнатой, домашним тренажерным залом, семейной / театральной комнатой или важнейшим убежищем в районах, охваченных торнадо, в нем есть большое разнообразие целей для современного домовладельца.

Подвал или без подвала — что дальше?

Сегодня сообразительные потенциальные покупатели подготовлены со своими идеями и потребностями / необходимыми вещами для нового дома.Строители и дизайнеры жилых домов очень сотрудничают, обеспечивая гибкость, позволяющую творчески использовать жилое пространство нижнего этажа для размещения растущих семей. Они также готовы дать совет и дать рекомендации — прежде чем клиенты выберут основу и перейдут к следующему этапу планирования.

В этом впечатляющем цокольном этаже привлекательного одноэтажного здания площадью 3 367 кв. Футов. Дом в стиле ремесленников — это офис, зона отдыха, выходящая во внутренний дворик, 2 ванные комнаты с туалетом и 2 из 3 спален.Обратите внимание на все окна, через которые естественный свет заполняет большое пространство (план № 161-1081).

Например, первое, что Сэм Морган, сертифицированный профессиональный проектировщик зданий из SW Morgan Fine Home Design, говорит клиентам, когда их спрашивают о фундаменте подвала, — это сначала взглянуть на то, что наиболее распространено в их районе. И если чаще всего бывает подвал, «может быть, стоит подумать, даже если ты просто собираешься оставить его незаконченным», и позволить кому-то другому достроить его в будущем.

Морган также добавляет, что домовладельцы, которые думают о перепродаже, не должны проектировать или строить свой дом для следующего владельца, а должны строить то, что они хотят, и позволять следующему владельцу вносить изменения.

Итак, вы готовы решить, есть ли подвал в вашем настоящем или будущем? Если вы хотите купить дом, составьте список вариантов фундамента и дизайнерских идей, чтобы обсудить их со своим строителем, чтобы убедиться, что ваш выбор и планы относительно низкоуровневой жизни имеют смысл и подходят для вашего размера и местоположения. (включая топографию), и площадь страны.

Теперь, когда у вас есть все основы фундамента и конструкции подвала, пришло время представить себе это удивительное подвальное пространство и сосредоточиться на том, что вы действительно хотите от него. Имейте в виду, что вы можете проявить творческий подход при планировании его дизайна и что, хотя это в основном «жизнь под землей», он может быть просторным, ярким, удобным, изысканным и подходящим для семейного отдыха.

Сноска : Основное изображение в этой статье представляет собой подвальный этаж захватывающего дух двухэтажного здания площадью 7 404 кв.-фт. Дом в ремесленном стиле с 4 спальнями, 4 ванными комнатами, 2 половинными ванными комнатами и крытыми террасами на обоих уровнях. Чтобы узнать больше о подвале и всех его удобствах, перейдите на план № 161-1017.

Строительство каменной кладки: преимущества и недостатки

Каменная кладка состоит из строительных конструкций из отдельных элементов, которые уложены и связаны вместе с помощью раствора. Кирпич, камень и бетонные блоки — самые распространенные материалы, используемые в кладке.

Кладка — это популярная строительная техника во всем мире благодаря своим многочисленным преимуществам.Однако, как и в любом методе строительства, есть ограничения. В этой статье обобщены плюсы и минусы каменного строительства.

---

Сократите материальные и трудовые затраты с помощью профессиональных услуг по проектированию и управлению проектами.

---

Преимущества строительства каменной кладки

Эти общие преимущества применимы для всех типов кирпичной кладки (кирпич, камень или бетонные блоки):

• Кладка негорючая, что улучшает противопожарную защиту здания и его жителей.Камины обычно делают из кирпича по той же причине.
• Каменная кладка обладает высокой устойчивостью к гниению, вредителям, погодным условиям и стихийным бедствиям, таким как ураганы и торнадо.
• Каменные конструкции придают дому или зданию привлекательный деревенский или элегантный вид, в зависимости от используемого материала и опыта рабочих.
• Обладая прочностью и устойчивостью, мансарда выдерживает большие сжимающие нагрузки.
• Каменная кладка увеличивает тепловую массу здания.
• Строения из каменной кладки имеют более длительный срок службы, чем здания любого другого типа.
• Использование кирпичной кладки в вашем строительстве повышает его стоимость при перепродаже.
• Каменная кладка не гниет, и насекомые, такие как муравьи и термиты, не могут разрушить ее структуру.
• Использование этого метода в строительстве требует меньших затрат труда и материалов по сравнению с использованием дерева.

Каменная кладка, пожалуй, лучший способ добавить великолепия и красоты любому сооружению. Кроме того, существуют различные проекты, которые улучшат ваш дом и заставят задуматься: «Есть ли рядом со мной каменщики?» Планируете ли вы использовать камень, кирпич или бетонную кладку, тщательно выбирайте команду для достижения своих планов.

Ограничения строительства кладки

• При каменной кладке используются тяжелые материалы, такие как кирпич, камень и бетонные блоки. Их нельзя перевозить в обычных транспортных средствах, а в некоторых случаях их необходимо заказывать по специальным каталогам, особенно камни.
• Устойчивость каменных конструкций полностью зависит от их фундамента. Если произойдет оседание фундамента, вероятны трещины, которые необходимо отремонтировать, чтобы предотвратить проникновение влаги и повреждение.
• Кладка нельзя производить во время сильного дождя или морозов, так как раствор будет сильно поврежден.
• Строительство каменной кладки требует значительного количества времени и надлежащего планирования проекта. В зависимости от типа или кладки может потребоваться специализированная рабочая сила.

Теперь, когда общие преимущества и недостатки кладки установлены, давайте обсудим плюсы и минусы наиболее часто используемых материалов: кирпича, камня и бетонных блоков.

Кирпичная кладка

Плюсы: Кладка из кирпича не требует высококвалифицированного труда, так как форма и размер кладки однородны. Кирпичи также легкие (меньшие собственные нагрузки), удобны в обращении и транспортировке и дешевле камней и бетонных блоков. Кирпичные стены тоньше, и блоки можно приклеивать разными видами раствора в зависимости от требований к конструкции. Проемы для дверей и окон легко сделать из кирпича, а затраты также снижаются, потому что швы тоньше.

Минусы: Кирпичи обладают низкой устойчивостью к растягивающим и скручивающим нагрузкам, что делает их более восприимчивыми к сейсмическим повреждениям. По сравнению с каменными и бетонными блоками кирпич также менее прочен и долговечен, имеет ограниченные размеры и цвета. В качестве отделки требуется штукатурка, что увеличивает затраты на строительство.

Каменная кладка

Плюсы: Каменная кладка самая прочная, прочная и устойчивая к атмосферным воздействиям благодаря естественной прочности материала.Камень рекомендуется для зданий с высокой проходимостью, так как он не прогибается и не вмятин. Одним из главных преимуществ камня является его эстетичный вид, разнообразие цветов, размеров и текстур — возможности дизайна безграничны. Наконец, каменная кладка требует небольшого ухода и ремонта благодаря своей прочности.

Минусы: Каменные стены толстые и тяжелые, что уменьшает площадь пола. Он также имеет высокий собственный вес в сочетании с низкой прочностью на изгиб, пределом прочности на разрыв и сейсмостойкостью.Каменная кладка занимает много времени и требует квалифицированных рабочих, поскольку ее нельзя легко изменить, отремонтировать или переместить. При использовании каменной кладки тщательная установка сделает окончательную конструкцию более безопасной для жителей.

Кладка из бетонных блоков

Плюсы: Бетонные блоки устойчивы к погодным условиям, вредителям, плесени и огню. Транспортировка бетонных блоков может быть довольно дорогой, но в большинстве случаев этот материал можно найти на месте. Бетонные блоки доступны во многих размерах, отделках и цветах.Эти блоки также могут быть изготовлены в соответствии с любыми установленными требованиями проекта, а некоторые бетонные блоки изготавливаются с использованием переработанных материалов. Кроме того, бетонные блоки обладают хорошими изоляционными свойствами от тепла, звука и влаги.

Минусы: Большие бетонные блоки тяжелые и трудные в обращении, требуют больше рабочей силы. Бетонные блоки также увеличивают количество стали, необходимой в железобетонных конструкциях. Цена на бетонные блоки может варьироваться в зависимости от региона, стоимости цемента и наличия.Проблемы с водопроводом труднее решить, когда они возникают в бетонной кладке, поскольку они могут вызвать внутреннее затопление. В этом случае бетонные блоки необходимо разрезать, что приведет к отходам материала и дорогостоящему ремонту. При кладке из бетонных блоков очень важна эффективная дренажная система.

Последние мысли-

Строительная промышленность внедрила множество методов строительства зданий. Эти методы претерпели несколько улучшений, которые проложили путь к повышению долговечности и минимизации усилий по техническому обслуживанию.Один из самых популярных методов строительства, применяемых при строительстве домов, многоэтажных и тяжелых зданий — это кладка.

Каменная кладка имеет свои плюсы и минусы, о которых говорилось выше. В этом методе вам понадобится профессиональная команда, которая привержена достижению ваших планов. Кладка требует времени, полного планирования и обсуждения. Хотя у него есть свои недостатки, он по-прежнему считается самым надежным и долговечным методом строительства.

Все, что вам нужно знать о строительстве подвала

Плюсы и минусы подвалов

Это факт: подвалы уникальны.Спросите группу людей о том, что они думают о собственном доме с подвалом, и вы обязательно получите массу ответов. Это потому, что люди, как правило, испытывают положительный и отрицательный опыт работы с этими пространствами.

Прежде чем мы рассмотрим основные типы строительства подвалов и то, что вам нужно знать о различиях между ними, давайте кратко проанализируем основные плюсы и минусы подвалов, чтобы вы знали, во что вы ввязываетесь.

1. Преимущества подвала

Начните с положительных сторон наличия подвала.На практике подвал обеспечивает больше жилого пространства и кладовых.

Это позволяет максимально увеличить площадь вашей основной жилой площади и предлагает дополнительное пространство, которое особенно удобно для больших семей. Когда придет время выставить свой дом на продажу, подвал сделает ваше объявление намного более привлекательным.

Другие преимущества включают возможность купить или построить дом большего размера с меньшей площадью, более безопасные комнаты во время торнадо и других экстремальных погодных условий, а также более прохладные помещения в летние месяцы.

2. Минусы подвала

Есть и минусы подвалам. Во-первых, они более уязвимы для накопления влаги и повреждений, вызванных водой. В некоторых случаях это может привести к повышенной влажности в помещении и росту плесени.

Если подвал в значительной степени не используется, это означает, что вы, по сути, платите за потраченные впустую квадратные метры. Это особенно актуально для людей, которым сложно передвигаться и которые не могут легко подниматься и спускаться по лестнице.

Четыре основных типа конструкции подвала

Как видно из вышеизложенного, нет гарантированного консенсуса относительно того, является ли подвал в вашем доме хорошей или плохой идеей.В конечном итоге вы должны взвесить различные преимущества и недостатки с точки зрения ваших потребностей и вкусов и принять собственное решение.

Строитель, архитектор или домашний инспектор может рассказать вам почти все, что вам нужно знать о доме, который вы планируете построить или купить, но по-прежнему полезно иметь базовое представление об основных типах строительства подвала.

Поскольку утечка воды и влага могут быть одной из основных проблем при планировании строительства подвала, вот что вам нужно знать:

1.Заливной бетон

Заливные бетонные подвалы, вероятно, являются наиболее распространенным типом конструкций. Люди предпочитают этот вариант, потому что он прочный и простой. Как следует из названия, строительство цокольного этажа из литого бетона начинается с заливки фундамента под фундамент.

Формы используются для удержания стены на месте во время высыхания. В результате получаются прочные стены подвала, которые обычно не доставляют много проблем.

Когда утечки воды происходят в бетонных стенах, они обычно возникают вдоль стыков между стенами и полом.В стенах также могут образовываться трещины, которые со временем могут позволить небольшому количеству воды просачиваться в подвал.

2. Бетонный блок

Наименее затратный вариант строительства подвала предполагает использование бетонных блоков или кладки. Стены сделаны из шлакоблоков и могут быть построены за долю времени, необходимого для создания бетонной стены. Стальная арматура обычно используется для усиления прочности этих стен.

Стены из бетонных блоков более подвержены утечкам воды.В дополнение к возможности утечек по стыкам пола и стен, вода иногда может просачиваться через раствор, который скрепляет отдельные блоки вместе.

Полый характер шлакоблоков также означает, что они могут удерживать воду в течение длительного времени после того, как она попадает внутрь, даже после высыхания окружающей почвы.

Плюсы и минусы подвалов: сравнение

В настоящее время в Пакистане все меньше и меньше домов имеют подвальные помещения. Но что, если бы у вас была возможность построить его при строительстве нового дома или покупке дома с подвалом? Вы или должны ли вы даже подумать о добавлении подвала к затратам на строительство дома? Ну, это зависит от того, работают ли плюсы и минусы подвалов в вашу пользу.

Плюсы и минусы подвалов

Давайте рассмотрим обе стороны аргумента, чтобы помочь вам принять лучшее решение.

Плюсы

Покупка дома с подвалом или добавление подвала к плану строительства дома может дать вам следующие преимущества:

• Дополнительные складские помещения
• Лучшее использование земли
• Предлагает сезонный комфорт
• Многоцелевое пространство
• Идеально подходит для аварийного укрытия
• Легкий доступ для подземного ремонта
• Идеально подходит для сдачи в аренду

Давайте подробнее рассмотрим эти преимущества ниже .

Дополнительное место для хранения

Подвалы идеально подходят для хранения всех ваших случайных коллекционных предметов

Первое и самое важное преимущество наличия подвала заключается в том, что он предоставляет домовладельцам дополнительное пространство для хранения без ущерба для доступного внутреннего или внутреннего пространства. Это целый дополнительный этаж, добавляемый к вашему плану этажа, который можно использовать множеством способов.

Лучшее использование земли

Как упоминалось выше, подвалы добавляют больше места вашему дому, не уменьшая доступное пространство снаружи.Таким образом, вы получаете больше места для своих нужд, а тот же размер участка используется более эффективно, благодаря наличию подвала.

Сезонный комфорт

Поскольку подвалы подземные, во время строительства они обычно хорошо изолированы. Таким образом, они предлагают более прохладную комнату в жаркое лето в Пакистане, чтобы расслабиться. Между тем, когда наступает зима, вы можете быть уверены, что ваш подвал останется теплым и уютным, предлагая сезонный комфорт круглый год.

Многоцелевое пространство

Подвалы — это уютные помещения, которые предлагают отличную акустику для систем домашнего кинотеатра

Каждая комната в доме обычно имеет определенное назначение, когда ее добавляют на план этажа.Но подвал — одно из самых универсальных пространств в любом доме. Его можно превратить в кладовую, тренажерный зал, домашний кинотеатр, кабинет или даже гостевую спальню, если вам понадобятся комнаты наверху для нужд вашей растущей семьи. Есть несколько способов эффективно использовать пространство подвала.

Идеально подходит в качестве убежища

Будучи связанным сушей со всех сторон, Пакистан, как правило, не является свидетелем ураганов, и этот регион также не часто бывает ураганов. Но это не лишает вас возможности иметь укрытие в вашем доме на случай плохой погоды или политических беспорядков.

Легкий доступ для подземного ремонта

Ремонт полов, проводки и сантехники легко, когда у вас есть доступ к подземным уровням

Подвальный ремонт становится намного проще. Вместо того, чтобы думать, как починить протекающую трубу или скрипящую половицу сверху, вы можете отвести техника в подвал, где они получат быстрый и удобный доступ к водопроводной и электропроводке, установленной в вашем доме.

Идеально для сдачи в аренду

Этот вариант идеально подходит для тех пар на пенсии, у которых слишком много свободного места.Если вы живете в верхних частях дома, а подвал имеет отдельный вход и не используется, сдавайте его как отдельную часть студентам или молодым парам, которые ищут недорогую аренду. Это дает вам возможность заработать дополнительные деньги, не выходя из дома, все благодаря добавлению подвала в планах.

Минусы

Помня о вышеупомянутых преимуществах, мы только наполовину закончили с описанием плюсов и минусов подвальных помещений. Вот некоторые из недостатков пристройки подвала к вашему дому или покупки дома с подвалом:

• Дополнительные расходы на строительство
• Проблемы с влажностью и влажностью
• Опасности затопления
• Неудобные пути доступа для мебели
• Высокий уровень шума
• Риски заражения вредителями
• Требуются профессионалы для строительства

Давайте углубимся в суть вопроса ниже.

Дополнительные затраты на строительство или покупку

Добавление подвала означает копание глубже и строительство более прочного фундамента.

Дома с подвалом технически предлагают вам дополнительные квадратные метры и, как правило, будут стоить вам дороже. С другой стороны, если вы решите добавить подвал к плану своего нового дома, вы должны знать, что строительство подвала требует более глубокого копания в фундаменте, чтобы вырезать пространство для дополнительного этажа. Таким образом, это автоматически обойдется вам дороже с точки зрения затрат на рабочую силу и строительные материалы.

Проблемы с влажностью

Большинство подвалов утеплены, и заливается бетонный фундамент, чтобы не было жалоб на сырость стен или высокое содержание влаги. Однако, поскольку в подвалах обычно нет окон и доступ на улицу крайне ограничен, солнечный свет не может проникать во внутренние помещения, и вы можете столкнуться с влажными стенами, особенно если использовались плохие строительные материалы.

Опасности наводнения

Не допускайте, чтобы ваш подвал затоплялся во время муссонных дождей

Жить в районе, где каждый год идет много дождей и наводнений, означает избегать дома с подвалом, потому что подуровни домов наиболее подвержены затоплению во время сезона дождей в Пакистане .

Неудобные пути доступа к мебели

Спуститься в подвал — все равно что войти в пещеру, в самое сердце самого дома. Хотя он может быть очень уютным и красивым, если хорошо обставлен, может быть сложно спустить громоздкую мебель по крутым ступенькам и узким проходам, чтобы обустроить и украсить ваш подвал по своему вкусу.

Уровни эхо-сигнала с высоким уровнем шума

Люди могут подумать, что, поскольку она находится под землей, это будет самая тихая комната в доме, но, к сожалению, это далеко не так.Подвалы, расположенные под землей, на самом деле имеют отличную акустику, отражая и усиливая все шумы с уровня земли. Хотя это делает их идеальными для выступления группы или домашнего кинотеатра с объемным звуком, о том, чтобы спокойно вздремнуть, не может быть и речи.

Риск заражения вредителями

Многие вредители, например термиты, проникают в ваш дом с самых низких уровней

При высоком уровне влажности и плохом доступе к солнечному свету подвалы являются одними из самых любимых мест для тех жутких ползаний, которых вы хотите держать подальше от своего дома.Таким образом, если вы решили купить или построить дом с подвалом, сначала сделайте фумигацию. Это убережет вредителей от самых оснований дома.

Требуются профессионалы для строительства

Найти подходящую рабочую силу может быть самой большой проблемой при строительстве подвала. Если вы покупаете готовый дом, вам не о чем беспокоиться, но для строительства подвала требуются технические специалисты, которые хорошо сделают работу и дадут вам наилучшие результаты. В противном случае ваш дом будет буквально стоять на очень шатком фундаменте.

Это некоторые из главных плюсов и минусов подвалов. Помните об обоих аспектах, когда строите или покупаете дом, и вы сможете принять лучшее решение в соответствии с потребностями вашей семьи. Удачи!

Следите за блогом Zameen, чтобы получить больше советов по строительству и инвестициям в недвижимость. Пишите нам по адресу [email protected], если у вас есть какие-либо вопросы.

кирпичных домов | Плюсы и минусы кирпичного сайдинга

Мне нравится внешний вид кирпичных домов, но у меня очень много вопросов.Они дороже? Они лучше? Как долго длится кирпич? И многое другое.

Если вам нравится внешний вид кирпичного дома, но есть вопросы, то вы не одиноки. Нам постоянно задают вопросы о кирпиче. Кирпичные дома уже много лет являются надежным стандартом в строительной отрасли. Но по мере появления новых вариантов сайдинга для дома домовладельцы могут выбирать из широкого спектра внешних материалов. Если у вас есть дом из красного кирпича, вы планируете его купить или планируете построить новый кирпичный дом, мы можем помочь.В этой статье мы ответим на все ваши наиболее часто задаваемые вопросы о кирпичном доме, включая массу полезной информации, о которой вы, возможно, даже не подозреваете. И мы рассмотрим все плюсы и минусы владения кирпичным домом. Так подходит ли кирпич для экстерьера вашего дома?

Преимущества кирпичного дома

Дома с облицовкой из кирпича — популярный выбор во всем мире.

Около 32 процентов домовладельцев считают кирпич своим выбором номер один для сайдинга дома.Виниловый сайдинг составляет около 20 процентов. Камень — 12 процентов, штукатурка — 10 процентов, древесина — 6 процентов, фиброцемент — 5 процентов и прочее / сочетание — 15 процентов. Это большое преимущество для кирпича по сравнению с другими популярными вариантами сайдинга для дома. Кирпич — не только популярный выбор, но он сохраняет свою ценность и приносит наибольшую прибыль при перепродаже любого варианта сайдинга. Это связано не только с красотой кирпича, но и с его прочностью и долговечностью. В отличие от выцветающего винилового сайдинга или дерева, требующего постоянной покраски, кирпич будет отлично смотреться в течение десятилетий после установки.

Если вы не уверены насчет кирпичного дома, мы надеемся, что эта статья о плюсах и минусах кирпичного экстерьера и вся предоставленная информация поможет вам принять очень важное решение.

Кирпичные дома имеют давнюю историю

Самые ранние из известных кирпичных домов, датируемые 7000 годом до нашей эры в Турции, были сделаны в основном из глиняных блоков, оставленных сушиться на жарком солнце, пока они не затвердеют. Древние кирпичи использовались для строительства прочных стен, полов и мостов и были революционными для своего времени.Высушенные на солнце кирпичи оставались стандартным строительным материалом до тех пор, пока древние римляне около 3000 г. до н.э. не начали обжигать глиняные кирпичи в глиняных печах. Это значительно увеличило их долговечность и прочность.

Современные кирпичи, которые мы используем сегодня, производятся методом экструзии. Глина и сланец с низким содержанием влаги помещают в формы, дают застыть, а затем разрезают на более мелкие части, чтобы сформировать отдельные кирпичи. Затем кирпичи обжигаются при высокой температуре, в результате чего получаются прочные кирпичи одинакового размера.

Дома, построенные с толстыми кирпичными стенами, были обычным явлением в Европе с XIV века до нескольких сотен лет назад, когда их постепенно заменили деревянными каркасами, которые, как правило, намного дешевле.

Ранние дома, построенные в колониальной Америке, часто имели двойные кирпичные стены. Кирпичи были сложены параллельно друг другу на расстоянии нескольких дюймов друг от друга, и промежуток был заполнен небольшими камнями и щебнем, чтобы создать толстую стену, которая была достаточно прочной, чтобы выдержать второй этаж или крышу над головой.

По мере того, как в 1800-х годах деревянные каркасы развивались и дешевели из-за массового производства, строительство массивных кирпичных стен пришло в упадок.

Современные дома построены из деревянных, бетонных или металлических конструкций, причем кирпич в основном используется для создания красивой внешней или декоративной внутренней отделки, а не в качестве несущей стены.

Красивый особняк с фасадом из красного кирпича и черной входной дверью.

Кирпич — облицовочный материал, не требующий особого ухода

В отличие от сайдинга из дерева или фиброцемента, который требует регулярной окраски для сохранения цвета, кирпичу ничего не нужно.Поскольку цвет кирпича пропитан на всем протяжении кирпича, цвет остается постоянным и не выцветает, как виниловый сайдинг, и его не нужно красить. Из всех вариантов домашнего сайдинга кирпич требует минимального ухода, чтобы он оставался красивым.

Но уход за сайдингом — это нечто большее, чем просто поддержание красивого вида сайдинга. Кирпичи не гниют и их нелегко повредить от ударов или штормов. Вам также не придется беспокоиться о термитах, муравьях-плотниках или других вредителях, грызущих ваш сайдинг.Просто время от времени чистите кирпичи и ремонтируйте, если они когда-нибудь понадобятся.

И кирпичи не нужно герметизировать, как каменный шпон, чтобы он оставался ярким.

У моей семьи был кирпичный дом почти 30 лет, и я никогда не делал ничего, чтобы кирпич выглядел великолепно. Они по-прежнему выглядят так же хорошо, как в тот день, когда мы въехали. Хотя все соседи меняли свои дома на протяжении многих лет, некоторые по несколько раз, из-за выцветания, гниения, повреждений или просто усталости от постоянной покраски.

Кирпич — облицовочный материал, не требующий особого ухода. Так что, если вы не хотите проводить какое-либо обслуживание, кирпич определенно для вас.

Как содержать в чистоте кирпичный дом

Хотя кирпичные дома не требуют особого ухода и служат из поколения в поколение, регулярная уборка важна, если вы хотите, чтобы они выглядели наилучшим образом.

Неважно, какого оттенка, стиля или размера у вас кирпич, но если кирпичи и раствор грязные или покрыты зеленой плесенью, то в конечном итоге вам придется их очистить.

Кирпич и строительный раствор страдают одними и теми же проблемами, когда дело доходит до очистки. Они пористые и склонны собирать грязь, что приводит к проблемам с ростом плесени. Особенно по сторонам дома, где не так много солнца. Ниже мы дадим вам несколько ссылок на наши любимые чистящие средства. Несмотря на то, что и кирпич, и раствор считаются необслуживаемыми, они все равно время от времени требуют очистки.

Советы по очистке кирпича и строительного раствора

• Очистите кирпичный сайдинг, опрыскав его поверхность из обычного садового шланга с распылительной насадкой.Не рекомендуется использовать мойку высокого давления, если вы не выключите мощность. Высокое давление воды может повредить старые кирпичные и строительные швы. Если давление воды для вас неудобно, значит, оно слишком высокое.
• Удалите высолы, меловые пятна, образующиеся на кирпиче, подверженном воздействию высокой влажности и влажности, с помощью белого уксуса полной концентрации. Распылите на пятна, подождите 10–15 минут, а затем смойте чистой водой из шланга.
• Используйте качественное средство для чистки кирпича и раствора.Они отлично очищают кирпичи и просты в использовании. Только не забудьте внимательно прочитать инструкции.
• Очистка трудно очищаемых участков кирпича важна и проста в выполнении. Обязательно используйте щетку с мягкой щетиной, так как жесткая чистка может повредить ломкий кирпич или строительный раствор. Аккуратно потрите.

Наши лучшие чистящие средства для кирпича и строительного раствора

Очиститель под давлением Simple Green Oxy Solve — удаляет пятна от плесени и плесени на виниле, алюминии, дереве, кирпиче и штукатурке

Действительно хороший очиститель для мытья под давлением, который отлично подходит как для кирпича, так и для раствора.

КУПИТЬ НА AMAZON

Hydro Jet Power Washer — 39-дюймовая выдвижная гибкая трубка для глубокой мойки под высоким давлением, насадки распылителя для садового водяного шланга

Если у вас нет мойки высокого давления, это лучший вариант. Все, что вам нужно, это шланг.

КУПИТЬ НА AMAZON

EcoClean Solutions Средство для удаления плесени, плесени и водорослей | Пятновыводитель, не требующий применения скраба | Мгновенные результаты для всех поверхностей

Более сильный очиститель, который хорошо работает с кирпичом и имеет расширяющуюся насадку.Не требует давления.

КУПИТЬ НА AMAZON

Щетка для чистки с регулируемой длинной ручкой — 47,3 ″ Отлично подходит для очистки кирпича и строительного раствора в труднодоступных местах

Хорошая щетка для чистки с длинной удлиненной ручкой пригодится для чистки труднодоступных мест.

КУПИТЬ НА AMAZON

Красный кирпич с белым крыльцом и черной дверью.

Кирпичи атмосферостойкие и огнестойкие

Кирпичи по своей природе негорючие и негорючие, а это значит, что они не воспламеняются.Это может быть огромным преимуществом, если у вас есть кирпичные стены внутри дома, потому что они действуют как противопожарный блок, помогая сдерживать или замедлять распространение огня. Это одна из основных причин, по которой кирпич является таким отличным материалом для строительства камина или дымохода. Еще одной вещью, которая потенциально может загореться, как деревянный сайдинг, меньше. А в случае пожара, который не разрушает дом полностью, кирпичи, как правило, остаются неповрежденными. В то время как большинство других видов сайдинга разрушаются даже при небольшом пожаре.

Кирпичи очень прочные и добавляют дополнительный слой внешней защиты дома в шторм. Кирпичные дома могут противостоять ударам разлетающихся обломков при гораздо более высоких скоростях ветра, чем большинство других материалов для сайдинга. Это огромное преимущество, особенно по сравнению с виниловым или деревянным сайдингом, который легко трескается от ударов. А кирпичи тянутся плохо и не разлетаются от сильного ветра, как консервные банки.

Вспомните 3 поросенка, самый крепкий домик был кирпичный. Из-за этих дополнительных функций безопасности многие страховые компании предлагают более низкие тарифы на страхование домовладельцев для домов с кирпичным фасадом.

Красивый дом из красного кирпича с лепниной и белой отделкой. Черная входная дверь.

Кирпичи предлагают звукоизоляцию дома

Кирпич

обеспечивает звукоизоляцию дома благодаря своей толщине и плотности. Другие виды домашнего сайдинга, такие как дерево, штукатурка, винил и фиброцемент, не так хороши. Если вы когда-нибудь были в городском кирпичном доме, то знаете, насколько тише внутри по сравнению со стандартным домом.

А звукоизоляция не только защищает от уличного шума, но и помогает сдерживать внутренний шум.Если вы устраиваете шумную вечеринку и не хотите беспокоить соседей, вам может помочь кирпичный фасад.

Домашняя звукоизоляция выгодна не только тем, кто любит спать, но и тем, кто любит уединение.

Кирпичи более энергоэффективны

Кирпич — это толстый, плотный материал, который обеспечивает немного большую изоляцию, чем большинство типов сайдинга. 4-дюймовый кирпич имеет коэффициент сопротивления 0,80, что может показаться не таким уж большим, но это немного больше, чем у винилового, деревянного, штукатурного и фиброцементного сайдинга.А некоторые кирпичные установки включают слой жесткого пенопласта позади кирпича, который добавляет еще большую изоляцию.

И энергоэффективность — это не только R-ценности. Кирпичи поглощают и сохраняют тепло, что может быть большим преимуществом зимой, если некоторые из этих наружных кирпичей проникают внутрь дома.

Кирпичи могут помочь стабилизировать температуру внутри дома, потому что более толстая внешняя стена задерживает движение тепла через стену. Летом тепло остается снаружи, а зимой тепло остается внутри.Это может сэкономить вам деньги в долгосрочной перспективе, потому что, как мы все знаем, отопление и охлаждение дома — дорогое удовольствие.

Красивый дом из красного кирпича с отделкой из формованного цемента и входной дверью из мореного дерева.

Красный кирпич увеличивает стоимость перепродажи

Несмотря на то, что кирпич — более дорогой способ украсить дом, чем большинство других материалов, он увеличивает стоимость дома и экономит деньги домовладельцев на эксплуатационных расходах. Когда клиенты спрашивают нас, стоит ли кирпичный дом своих денег, ответ — положительный.Владение кирпичным домом — это так много финансовых преимуществ, которые нужно учитывать. Сколько вы сэкономите, если не будете красить дом каждые 3-5 лет, как вы делаете это с деревянным или фиброцементным сайдингом? Сколько вы сэкономите на ремонте, если живете в районе, подверженном сильным штормам? И сколько вы сэкономите, если никогда не будете жить в доме?

Кирпич — это богатый вид, который обычно подчеркивает привлекательность и ценность дома, особенно при высокой стоимости недвижимости. Но кирпич следует использовать в правильном районе, где внешний вид и дополнительные начальные затраты имеют смысл.Это не универсальное решение, но в большинстве случаев кирпичный фасад стоит своих денег.

Разнообразные красные кирпичи, выложенные рядом. Кирпичи бывают разных стилей, размеров, цветов и текстур.

Внешний вид кирпича

Поскольку кирпич — это искусственно созданный формованный материал, он бывает самых разных форм, цветов и стилей. Каждый кирпич уникален, что придает каждому кирпичному дому неповторимый внешний вид. Это большая разница по сравнению с другими вариантами сайдинга, такими как винил, которые поставляются с предварительной отделкой.С кирпичом вы можете создавать из них различные узоры и конструкции, не говоря уже обо всех аксессуарах, доступных для кирпичного дома, кроме сайдинга. Подобно формованным цементным накладкам, показанным выше. С сайдингом никогда не добиться такого вида.

Кирпичи бывают разных форм, размеров и цветов

Многие клиенты не представляют, сколько разных стилей, цветов, размеров и текстур бывает у кирпича. От белого до черного, включая оттенки красного, оранжевого, коричневого, серого, ржавого, коричневого и других земных оттенков.Также доступны разноцветные кирпичи двух или более дополняющих друг друга или контрастирующих цветов.

И часто есть различия в цвете внутри каждого отдельного кирпича, который варьируется от кирпича к кирпичу, даже если кирпичи одной палитры. Кирпич — это натуральный материал, поэтому в отличие от сайдинга он редко бывает однотонным.

При близком рассмотрении можно различить множество различных оттенков и мелких деталей. Однако издалека кирпич будет казаться однотонным. Чем дальше вы будете, тем более однотонным будут казаться кирпичи.

При выборе идеального кирпича для вашего нового дома или при подборе других элементов к существующему кирпичу учитывайте следующее.

• Каждый кирпич разного цвета. Часто в кирпиче есть пятна других цветов, таких как серые, более глубокие красные или даже синие тона. Учитывайте текстуру кирпича. Это очень серьезный вопрос.
• Как цвет меняется от кирпича к кирпичу. Все ли они одинаковы или цвета сильно различаются. Какая текстура? Гладкий или прочный.Это проблема средней дальности.
• Каков общий цвет красного кирпича. Другими словами, если вы стоите у бордюра и видите его как один большой цветной блок, какой цвет вы видите? Это далеко не вопрос.

При проектировании внешнего вида кирпичного дома вы должны учитывать, как цвет кирпича будет выглядеть в разных местах. Обращение к бордюрам является важным фактором, но так же и с тем, как дом выглядит вблизи.

Кирпич с различной текстурой

Текстура лицевой стороны кирпича, сторона, обращенная наружу, может быть очень шероховатой, гладкой или где-то посередине.В то время как классический красный кирпич был в моде уже более ста лет, в новостройках по всей стране появляются и другие цвета, включая белый, серый, коричневый и даже черный.

Домовладельцы могут даже настроить внешний вид, учитывая различные цвета раствора. Простое добавление порошкообразного пигмента в раствор позволяет получить самые разные цвета.

Классический дом из красного кирпича с большими белыми колоннами и белой отделкой.

Архитектурные детали кирпичных домов

Стандартные кирпичи, используемые для большей части сайдинга жилых домов, известные в строительной индустрии как «модульные» или «лицевые» кирпичи, имеют одинаковый размер.Стандартный размер кирпича, который мы используем, составляет 3-5 / 8 дюймов в ширину, 7-5 / 8 дюймов в длину и 2-1 / 4 дюйма в высоту. Размеры кирпича не похожи на пиломатериалы, размеры которых могут незначительно отличаться от куска к куску. Размеры кирпичей очень точны, потому что они изготавливаются в формах.

Кирпичные стыки также очень однородны, хотя их размер определяется проектировщиком и укладчиком кирпича. Принимая во внимание швы 3/8 ”, которые являются стандартными размерами, которые мы используем, мы получаем семь кирпичей на квадратный фут.

В отличие от кирпича, используемого для мощения, наружный кирпич не всегда бывает прочным.В некоторых кирпичах есть три вертикальных отверстия посередине, через которые раствор просачивается, что создает более прочную связь.

Кирпичный сайдинг обычно включает мембрану, такую ​​как паронепроницаемая домашняя пленка, такая как Тайвек или тарбумага, поверх обшивки дома. Когда мы устанавливаем кирпич, мы обычно оставляем узкое воздушное пространство между мембраной и кирпичами. Это дает некоторое пространство для потока воздуха и место, откуда вода может стекать, если попадет за кирпич.

Во время строительства кирпичный сайдинг крепится к каркасу дома с помощью металлических анкеров, известных как «кирпичные шпалы».«Раствор создает равномерные швы между кирпичами. Маленькие отверстия, известные как «отверстия для жидкости», расположены вдоль нижнего ряда кирпичей, чтобы вся вода, попадающая за кирпичи, могла стекать.

Укладка кирпича требует навыков и опыта, и ее следует доверить профессиональному укладчику кирпича, а не обычному каменщику. Это определенно специальная профессия, для которой требуется обученный профессионал.

Кирпичные дома экологичны

Кирпичи производятся из самых распространенных материалов на земле: глины и сланца.Это делает их полностью биоразлагаемым и перерабатываемым строительным материалом. Ничто другое даже близко не может быть, кроме дерева.

Кирпич

можно повторно использовать для других строительных проектов, таких как подпорные стены, проходы или внутри дома, где старые кирпичи все еще можно использовать, потому что они не пострадают от погодных условий. В наши дни интерьерный кирпич очень популярен не только для камина. Клиенты используют красный кирпич по всему дому, даже в качестве кухонного фартука или акцентной стены.

Кирпич можно даже измельчить и использовать в качестве материала основания или расколоть на мелкие кусочки для создания мульчи для озеленения.Детали впитывают влагу лучше, чем любой другой основной материал, что помогает свести к минимуму образование плесени и грибка.

Перепрофилированный кирпич — очень популярный строительный материал для всех типов применения внутри дома. Многие дизайнеры предпочитают использовать старые кирпичи, потому что их внешний вид не может сравниться с новыми продуктами.

Старые кирпичи можно даже разрезать на тонкие полоски и превратить в облицовку кирпича, которую укладывают точно так же, как плитку с помощью шпателя и раствора.

Красивый дом из красного кирпича с лепниной и входной дверью из мореного дерева.

Каковы недостатки кирпичных домов?

Несмотря на то, что кирпичный фасад — это отличная особенность с широким спектром преимуществ, все же есть некоторые потенциальные недостатки. Ведь ни один стройматериал не идеален.

Кирпич дороже

Кирпич, как правило, дороже других материалов для домашнего сайдинга, таких как виниловый сайдинг, фиброцемент, штукатурка, металл или дерево. Это связано с повышенными трудозатратами, связанными с монтажом кирпича.Сами кирпичи довольно дешевы, но затраты на рабочую силу могут быть очень высокими. Тем более, что кирпичи вы устанавливаете выше по дому. Необходимо установить строительные леса и разработать способы доставки кирпича и раствора. Не говоря уже о найме квалифицированных укладчиков кирпича. Это намного сложнее, чем просто прибить полоски винилового сайдинга к стене.

Кирпич относительно дорогой. В среднем почти вдвое дороже по сравнению с другими видами сайдинга. Виниловый сайдинг стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут, а деревянный сайдинг стоит от 5 до 12 долларов за квадратный фут.Профессионально установленный кирпичный сайдинг обойдется вам в среднем от 8 до 20 долларов за квадратный фут. Все зависит от дизайна дома и экстерьера. Чтобы узнать точную разницу, свяжитесь с местными профессионалами для предложений.

При строительстве домов из кирпича используйте только кирпичи высшего качества. Есть менее дорогие кирпичи, которые, как правило, более пористые. В конечном итоге это может привести к проникновению воды и растрескиванию, когда вода попадет внутрь кирпичей и замерзнет. Плотный кирпич хорошего качества — это то, что следует использовать для экстерьера дома.Если вы покупаете дом из кирпича, обязательно осмотрите кирпич, чтобы убедиться, что он хорошего качества.

Даже если кирпич старый, старый кирпич хорошего качества прослужит дольше, чем новый плохого качества.

Дома из кирпича имеют ограничения по цвету

Кирпичи бывают разных цветов, но выбор ограничен по сравнению с сайдингом или лепниной. Особенно по сравнению с окрашенным деревянным или фиброцементным сайдингом, поскольку у этих типов есть тысячи вариантов цвета. Цвет кирпича зависит от его состава и температуры, при которой они были изготовлены.Как только кирпич создан, его цвет запекается, и его уже нельзя изменить. Если, конечно, вы их не раскрасите, но это совсем другая статья.

Поскольку кирпичи изготавливаются из смеси глины и сланца, ваши варианты цвета ограничены. Некоторый цвет добавляется в смесь во время производства, но, как правило, вы выбираете оттенок красного.

Кирпичный раствор, возможно, в конечном итоге потребует переналадки

Хотя кирпичи являются чрезвычайно прочным строительным материалом, раствор, используемый для их склеивания, может стать проблемой.

Pointing не так прочен, как кирпич, и со временем может изнашиваться из-за элементов, особенно при неправильной установке. Это одна из причин, почему так важно нанимать профессионального укладчика кирпича для всех ваших кирпичных работ, а не только обычного каменщика. Укладка кирпича — это специальность.

Со временем может потребоваться переназначение. Это включает в себя выдолбление старого раствора везде, где вы обнаружите повреждения, и установку нового. Это трудоемкий процесс, а время — деньги. Основная проблема с изменением ориентации вашего кирпича — это совпадение цветов.Новый цвет раствора будет трудно сопоставить со старым, поэтому, если вы не перетянете весь дом, вы увидите новый раствор. Чтобы помочь с этим, убедитесь, что вы используете тот же тип и цвет строительного раствора, что и старый материал. Таким образом, когда новый раствор начнет стареть, он будет сливаться со старым.

Каменщик может перетянуть кирпичи, удалив часть старого раствора и заделав швы новым материалом. Перенаправление должно выполняться квалифицированным каменщиком и может стоить от 2 до 5 долларов за квадратный фут.

Foundation Issues

Поскольку кирпичные дома очень прочные, любое движение в фундаменте вызывает трещины в кирпиче.Вот почему так важно построить кирпичный дом на сверхустойчивом фундаменте. В большинстве домов это не проблема, но в некоторых районах с плохой, песчаной или подвижной почвой это может быть проблемой.

Дома из кирпича не очень хорошо переносят смены. Нельзя сказать, что перемещение дома или установка фундамента — это хорошо для любого типа сайдинга, вы просто не заметите этого или, возможно, совсем не увидите этого. Виниловый сайдинг имеет некоторую гибкость, поэтому, как правило, вы даже не замечаете, если фундамент движется, кроме трещин в самом фундаменте.Дерево также по своей природе является гибким материалом, однако другие жесткие типы сайдинга, такие как фиброцемент, металл или штукатурка, будут иметь такие же проблемы с растрескиванием, как кирпич.

Убедитесь, что фундамент вашего дома прочный. В старых домах и в тех, у кого есть проблемы с фундаментом, оседание и движение могут привести к растрескиванию стыков кирпича и раствора. Уменьшите риск движения фундамента, установив водосточные желоба и водосточные трубы, которые отводят воду и предотвращают скопление воды вокруг фундамента. Вода — это основная причина повреждения фундамента, которую мы видим, и ее, как правило, легко предотвратить.

С кирпичом ремонт сложнее

Если вы хотите в какой-то момент переделать дом из кирпича, это может быть сложнее, чем с другими типами сайдинга. В основном это связано с тем, насколько сложно будет сопоставить кирпич и раствор. Меньше всего вам нужно, чтобы пристройка выглядела прикрепленной к дому. Они должны казаться совершенно естественными, как если бы они всегда были там с самого начала. Кирпич — это натуральный материал, состоящий из смеси сланца и глины с добавлением цвета.Трудно найти кирпич, который точно подходит, если все они не были сделаны из одной партии.

Еще одна проблема — идеально смешать новый кирпич со старым. Скорее всего, вам придется разрезать часть старого кирпича и вплетать новый в старый. Хороший слой кирпича может это сделать, но это сложнее и требует больше времени, чем установка сайдинга.

Еще одна проблема связана с минометом. Подходящий кирпич достаточно твердый, но не забывайте, что вам также нужно подобрать такой же раствор.

Имейте в виду, что все это вызов, но не невозможный. Мы все время переплетаем старый кирпич в новый. Просто будьте готовы к дополнительной работе, которая требует времени и денег.

Часто задаваемые вопросы о кирпичных домах

В этом разделе часто задаваемых вопросов мы ответим на все наиболее часто задаваемые вопросы о кирпичных домах.

Дома из кирпича дороже?

Кирпич — один из самых дорогих материалов для облицовки дома, и эта дополнительная стоимость обычно приводит к более дорогому дому.В больших нестандартных домах кирпич повысит ценность дома и поможет максимизировать стоимость перепродажи. Кирпичные дома обычно имеют гораздо большую ценность, чем дома из других материалов, требующих более тщательного ухода. Покупателям нравится идея иметь сайдинг, который не требует регулярного обслуживания и не нуждается в замене в будущем. Не говоря уже о том, что кирпич — это красивая внешняя отделка.

Однако все эти вопросы касаются местоположения. На некоторых рынках и в некоторых домах кирпич не приносит прибыли.Кирпичный сайдинг лучше всего подходит для домов среднего и высокого уровня, если вы хотите получить хорошую отдачу от инвестиций.

Кирпичные дома лучше?

Дома из кирпича лучше во многих отношениях, ниже представлен наш список. Вы можете узнать больше о каждом из этих пунктов в статье выше.

1. Кирпич — гораздо более прочный сайдинговый материал, чем дерево, винил, штукатурка, металл или винил. Вам не придется беспокоиться об ударах или разлетах черепицы при сильном ветре.
2. Превосходная прочность кирпича — это большой плюс.Большинство других видов сайдинга нуждаются в замене через 25-30 лет. Однако кирпич может прослужить столетие, если его правильно установить.
3. Кирпич не требует никакого ухода, кроме чистки. Это сэкономит ваши деньги по сравнению с сайдингом, который требует регулярной покраски.
4. Это прекрасный вид, когда вы находитесь в правильном доме.
5. Кирпичный фасад обеспечивает некоторую звукоизоляцию для дома.
6. Кирпичные дома — отличное вложение и более высокая прибыль при перепродаже.

Как долго служат кирпичные дома?

Сложно сказать, все зависит от того, как построен дом.Кирпичные дома, построенные сегодня, на самом деле представляют собой деревянные каркасы с кирпичной внешней обшивкой. Кирпич не использовался конструктивно на протяжении десятилетий. Но сам кирпич служит намного дольше других видов сайдинга. Вы можете рассчитывать на полную замену винилового, фиброцементного или деревянного сайдинга через 25–30 лет. Не говоря уже о регулярном уходе и покраске. Кирпич, с другой стороны, может прослужить более 100 лет без необходимости какого-либо обслуживания, за исключением возможного повторного нанесения раствора в какой-то момент.

Зато много домов из кирпича, которые плохо построены.Если фундамент оседает, сдвигается или треснет, то кирпичные стены могут потрескаться. Если кирпичи не уложены должным образом, вода может попасть за стену и вызвать самые разные проблемы. А если использовать кирпич некачественного качества, он может преждевременно рассыпаться.

Кирпич — это не ремонтный сайдинг, который служит на десятилетия дольше, чем любой другой вид сайдинга. Просто убедитесь, что если вы строите новый кирпичный дом, вы используете качественные материалы и квалифицированный укладчик кирпича. И если вы покупаете дом из кирпича, обязательно внимательно осмотрите кирпич и раствор на предмет любых проблем и проблем с качеством.

Как строятся дома из кирпича?

Сегодняшние кирпичные дома строятся так же, как и любые другие дома. Они соблюдают одни и те же государственные и местные строительные нормы и правила.

Раньше в качестве конструкционного материала использовался кирпич, но теперь это уже не так. Современные дома имеют каркас из дерева, стали и бетона. В качестве сайдингового материала используется кирпич.

После того, как дом оформлен и обшит, по всему дому устанавливается пароизоляция. Этот барьер находится на обшивке и за кирпичами.Если вода попадет за кирпич, то она попадает в пароизоляцию. Это предотвращает попадание воды в дом.

Когда мы устанавливаем кирпичи, мы обычно оставляем узкое воздушное пространство между мембраной и кирпичами. Это дает некоторое пространство для потока воздуха и место, откуда вода может стекать, если попадет за кирпич.

Во время строительства кирпичный сайдинг крепится к каркасу дома с помощью металлических анкеров, известных как «кирпичные стяжки». Раствор создает равномерные швы между кирпичами.Маленькие отверстия, известные как «отверстия для жидкости», расположены вдоль нижнего ряда кирпичей, чтобы вся вода, попадающая за кирпичи, могла стекать.

Укладка кирпича требует навыков и опыта, и ее следует доверить профессиональному укладчику кирпича, а не обычному каменщику. Это определенно специальная профессия, для которой требуется обученный профессионал.

В кирпичных домах зимой холоднее?

Кирпичный дом зимой не холоднее, чем дома других конструкций, если он хорошо изолирован.

В кирпичных домах и зданиях в старинном стиле в качестве конструкционного материала использовался кирпич. В этом случае внешние кирпичные стены были плохо изолированы, и зимой было бы холоднее, и было бы дороже поддерживать тепло.

Сегодняшние кирпичные дома обычно имеют деревянный каркас и изоляцию внутри стен. Кирпич на самом деле добавляет немного дополнительной теплоизоляции по сравнению с деревом, винилом или фиброцементом. Таким образом, кирпичные дома зимой остаются такими же теплыми, как и любые другие дома.

Несущие кирпичные стены?

В новом строительстве кирпичные стены обычно не несущие.Мы используем кирпич в качестве декоративной облицовки внутренних стен и сайдинга на внешних стенах. Но обычно они не несут никакой нагрузки. Трудно сказать никогда, потому что какой-то архитектор может где-то спроектировать такой дом, но в 99% случаев в новых домах кирпичная стена не будет несущей нагрузки.

Однако в некоторых старых домах кирпич использовался в качестве конструкционного материала. Два ряда кирпича были уложены параллельно друг другу с заливкой между ними. Стены были намного толще и достаточно крепкими, чтобы их можно было использовать в качестве несущей стены.Вы бы знали, есть ли у вас в доме несущая кирпичная стена, потому что она была толщиной примерно один фут.

В каком стиле кирпичные дома?

Дома из кирпича не имеют особого стиля. В качестве облицовочного материала для наружной облицовки можно использовать кирпич в любом доме. У них широкий выбор: от колониального до викторианского до ультрасовременного.

Для дома любого размера можно использовать кирпич. Как вы увидите на фотографиях ниже, кирпичный фасад на больших поместьях выглядит так же красиво, как и на небольших ранчо.

Красивые кирпичные дома

Наслаждайтесь нашим Списком некоторых из наших любимых фасадов кирпичных домов.

Дом из красного кирпича с красивым белым крыльцом и колоннами.

Большой дом из красного кирпича с белым крыльцом и колоннами. Темно-коричневая входная дверь с черными ставнями.

Дом-усадьба из красного кирпича с огромными парадными колоннами.

Индивидуальный дом из красного кирпича с черной входной дверью.

Еще один особняк из красного кирпича с черной входной дверью и ставнями.

Кирпичный дом с черными ставнями и входной дверью из мореного дерева.

Большой кирпичный особняк с лепными вставками и огромными парадными колоннами.

Красивый особняк из красного кирпича с цементными вставками и круглыми колоннами.

Огромный особняк из красного кирпича с крыльцом, входной дверью из мореного дерева и белыми ставнями.

Фантастический особняк из красного кирпича с черной входной дверью и цементными вставками.

Кирпичный дом с входной дверью из натурального дерева средней морилки. Углы лепного блока. Металлические акцентные крыши.

Кирпичный дом с входной дверью из натурального дерева и белой отделкой.

Красивый дом из красного кирпича с черной входной дверью и черными ставнями

Дом из красного кирпича с белой входной дверью и черными ставнями.Вся белая солнечная комната.

Красивый дизайн кирпичного дома. Черная входная дверь и ставни.

Дом из красного кирпича с круглой верандой. Черная входная дверь и ставни.

Огромный особняк из красного кирпича с крыльцом и колоннами. Черная входная дверь.

Кирпичные дома на ранчо

Кирпичные дома бывают всех форм, стилей и дизайнов, включая ранчо.

Дом в стиле ранчо из красного кирпича с зеленым плющом.

Большой дом из красного кирпича в стиле ранчо с красивым ландшафтом.

Ранчо из красного кирпича с большим крыльцом и квадратными колоннами.

Дома из светлого кирпича

Кирпичные дома не просто красные. Вот несколько красивых кирпичных домов с более светлыми оттенками кирпича.

Светло-коричневый кирпич с коричневым сайдингом. Черная входная дверь и ставни с черной металлической акцентной крышей.

Легкий кирпич с отделкой и вставками из литого бетона.Темно-коричневая входная дверь из арочного стекла.

Большой особняк из светлого кирпича и огромных цементных колонн. Средне-коричневая входная дверь.

Современный кирпичный дом с белым кирпичом и окнами в черной рамке.

Красивый дом из светлого кирпича на заказ с отделкой из бетона и акцентом. Огромные передние двойные колонны. Входная дверь черного цвета с арочной фрамугой.

Дом из светлого кирпича с коричневой входной дверью.

Дом из кирпича и сайдинга, лепнины или камня

Кирпич — прекрасный выбор в сочетании с другими видами сайдинга, такими как винил, лепнина или камень.

Сайдинг из красного кирпича с серым камнем

Этот красивый многоуровневый дом отделан красным кирпичом и облицован натуральным камнем. Если вы живете на таком участке или на участке с открытым цокольным этажом, это отличный дизайн. Весь фундамент отделан каменным шпоном, а верхние жилые помещения дома — кирпичом.Стиль великолепен тем, что визуально разбивает дом на части. Если бы красный кирпич использовался на всем протяжении от крыши до фундамента, это было бы ошеломляюще.

Многие из лучших конструкций сайдинга из кирпича имеют трещины в кирпиче. В этом случае использовался камень, но другие распространенные трещины — штукатурка или сайдинг. В лучших домах из красного кирпича используются интересные архитектурные особенности и отделочные работы, чтобы разбить кирпич. В этом доме использовался не только камень, но и декоративная металлическая крыша над гаражом и крыльцом.Ставни — тоже отличный штрих.

Если вы не разработаете способы разделения кирпича, вы рискуете выглядеть как небольшое здание.

Красивый дом с сайдингом из серого кедра, белой отделкой и красным кирпичом.

Внешний вид из коричневого кирпича с виниловым сайдингом. Черная входная дверь и перила.

Серый сайдинг с белой входной дверью и красным кирпичом. Белые гаражные ворота. Много ярко-белой отделки, перил и колонн.

Дом из красного кирпича и виниловой обшивки с белым крыльцом и колоннами.

Кирпич с лепниной и фанерой из формованного бетона. Коричневая арочная входная дверь среднего размера.

Красный кирпич с белым сайдингом. Черная входная дверь с черным металлическим акцентом на крыше.

Кирпичный дом с серой входной дверью и белым виниловым сайдингом.

Штукатурка и кирпич с входной дверью, морилкой под дерево.Литой бетонный акцент. Огромное крыльцо с бетонными колоннами и перилами.

Дом из красного кирпича с белым сайдингом, зеленая входная дверь.

Кирпичный дом с сайдингом белый, входная дверь черная с черными ставнями.

Внешний вид дома из камня, лепнины и красного кирпича. Входная дверь из темного дерева.

Кирпич белый с каменной внешней обшивкой. Медная акцентная кровля.Входная дверь из темного дерева с арочной фрамугой.

Кирпичный дом крупным планом

Кирпичные дома — это не просто красиво у бордюра. Когда вы подходите поближе, вы действительно можете увидеть привлекательность кирпичного дома.

Черная арочная входная дверь со стеклом и нестандартной прокруткой. Красный кирпич с бетонной формованной отделкой.

Дом из красного кирпича с входной дверью из тонированного дерева и черными ставнями. Зеленый цвет действительно подчеркивает красоту дома из красного кирпича.

Парадное крыльцо с белой дверью и черными ставнями. Красного кирпича.

Резюме: Стоят ли кирпичные дома?

Дома из кирпича — это красивый дизайн, не требующий обслуживания, чрезвычайно прочный, срок службы на десятилетия дольше, чем любой другой вид сайдинга, и доказано, что он повышает стоимость дома, если они построены правильно. Кирпичный дом определенно стоит своих денег во многих отношениях, что трудно назвать их все.

Я надеюсь, что некоторая информация и фотографии, представленные здесь, помогут вам с вашим решением купить или построить кирпичный дом.

Если у вас есть вопросы или комментарии, напишите нам в любое время.

5 причин, почему бетонные стены лучше

Какая фундаментная стена лучше? Это традиционные стены из шлакоблоков или стены из заливного бетона? Домовладельцы неравнодушны к одному типу фундамента по сравнению с другим. Но, как и все остальное, у каждого типа фундамента есть свои плюсы и минусы.

В этой статье мы обсудим различия между фундаментами из шлакоблоков и бетонными стенами.Мы расскажем об их преимуществах и недостатках. Итак, без промедления, приступим!

Стены фундамента из блоков и бетонные стены

Блочные фундаменты есть в большинстве домов, построенных до 1970-х годов. Можно сказать, что это был наиболее распространенный тип фундамента. Шлакоблоки обладают высокой прочностью на сжатие. Это означает, что этот фундамент может выдерживать большую нагрузку на верхушку.

Шлакоблоки уже готовы и доступны в больших коробочных магазинах.Блоки легко хранить и транспортировать на стройплощадку. Залитый бетон требует подготовки перед использованием, а автобетоносмесители должны проехать небольшое расстояние до строительной площадки, чтобы снизить затраты.

Недостатком стенового фундамента из шлакоблоков является то, что они с большей вероятностью будут иметь такие проблемы, как коробление и изгиб. Изгиб и изгиб являются результатом либо плохой конструкции, либо бокового давления подземной воды. Таким образом, их ремонт может быть довольно дорогим, в зависимости от степени повреждения.

Еще один недостаток блочных стен; они более подвержены утечкам воды из-за количества стыков между каждым блоком. Ядра внутри блоков также могут заполняться водой, пропитывать блоки и создавать сырость в подвалах.

К сожалению, шлакоблоки также потребуют квалифицированной рабочей силы для укладки каждого блока, что увеличивает стоимость строительства.

Удаленные районы, куда трудно передвигаться, получают наибольшую выгоду от строительства из шлакоблоков.

Наливные бетонные стены

Несомненно, бетонные стены намного прочнее стен из шлакоблоков.У них нет стыков, как между блоками. Единственный стык в бетонных подвалах — это стык бухты. Здесь пол встречается со стеной, а стена находится на опоре.

Наливные бетонные стены обладают отличной устойчивостью к боковому давлению грунта, создаваемому почвой и водой. Это причина того, что к ним все чаще обращаются инженеры и архитекторы.

Заливная стена не имеет швов, как в стене из шлакоблоков, и она менее подвержена протечкам спустя годы после строительства.Будет сопротивление против преждевременной утечки или трещин.

На этапе строительства наливные стены можно заливать на любой фундамент. Если во время строительства возникает неуверенность, это предпочтительный метод внесения изменений в последнюю минуту. Наливные бетонные стены не ограничиваются теми же ограничениями, что и шлакоблоки. Бетон можно заливать любой формы и размера.

С другой стороны, цементные стены могут быть дороже, чем стены из блоков, когда подготовка и производство цемента находятся далеко от площадки.Это то, что нужно учитывать при строительстве дома с нуля. В остальном заливной цемент идеально подходит для любого типа фундамента.

Когда вы строите новый дом, вашим главным приоритетом должно быть создание максимально прочного и безопасного фундамента. Заливные бетонные стены стали первым выбором домовладельцев и строителей. Они просты в сборке и долговечны. Они избавят вас от таких проблем, как преждевременная утечка воды и частый ремонт.

Прочтите ниже, чтобы узнать о некоторых других преимуществах бетонных стен.

5 причин, почему вы должны выбрать бетонные фундаментные стены

1. Они обладают высокой прочностью

Наливные бетонные стены трудно превзойти по прочности. Они очень прочные и обладают большей прочностью на изгиб и сжатие, чем блочные стены.

2. Они более устойчивы к боковому давлению воды

Крайне важно построить прочную конструкцию, обеспечивающую как можно большую водонепроницаемость.Каким бы плохим ни был климат. Наливные бетонные стены не имеют стыков и намного плотнее фундаментных стен из шлакоблока. Они не так быстро поддаются короблению или перекосу.

3. Они огнестойкие

Наливные бетонные стены имеют самый высокий рейтинг пожарной безопасности по сравнению с шлакоблоками.

4. Они предлагают гибкость конструкции

Наливные бетонные стены обеспечивают большую гибкость конструкции для строителей.Они могут выбрать замену в последний момент независимо от типа фундамента. Строители начинают с жидкой формы, создают любую форму и дизайн. Со стенами из шлакоблока этого добиться сложно.

5. Они не требуют особого ухода

Наливные бетонные стены требуют меньшего обслуживания. У них меньше стыков, они лучше выдерживают боковое давление и огнестойкие. При наружной гидроизоляции возможно отсутствие признаков трещин или протечек в течение первых 5-10 лет.

Гидроизоляция фундамента: существующие дома и новостройки

В новом строительстве гидроизоляция наружных стен фундамента состоит из грунтовки, мембраны и герметика. Дренажные каналы иногда протягивают по нижнему колонтитулу до сухого колодца. Земляная засыпка бульдозером забивается в пространство между стенами фундамента и землей. Грунт заполняет территорию вокруг дома и покрывает всю гидроизоляцию.

Литые и блочные стены обрабатываются одинаково.К сожалению, против сил природы внешняя гидроизоляция длится недолго. Средний срок службы гидроизоляции нового дома составляет от 3 до 5 лет. Если бы они проделали большую работу, это могло бы длиться лет десять.

Наружная гидроизоляция длится недолго. Это причина, по которой существует так много специализированных компаний по гидроизоляции подвалов. Это не постоянное решение.

В существующих домах можно установить внутреннюю систему гидроизоляции, чтобы решить проблему с водой. Внутренняя гидроизоляция состоит из плитки (труб) подземного водостока, уложенной по глубине основания.

Водосточная плитка уложена в камень, стык бухты покрыт сливной доской и пароизоляцией. Дренажная плитка укладывается в корзину отстойника с помощью отстойника для отвода воды из дома. Пол, наконец, заменен на 3,5-дюймовый бетонный пол, соответствующий нормам.

Многие компании предлагают наружную гидроизоляцию существующих домов. Это не только навязчиво, но и дорого, и долго не протянет. Если внешняя гидроизоляция настолько хороша, почему у домовладельцев протекает вода в подвале?

Затраты на бетонные и блочные стены фундамента

Наливной бетонный фундамент дешевле блочного стенового?

Обычно стоимость строительства варьируется от места к месту.Но на самом деле залитые стены стоят примерно на 20% дешевле, чем стены из блочного фундамента.

Статьи по теме:

Размещено: 7 апреля 2021 г.,

Подвалы должны иметь инженерные петли во время гидроизоляции подвала для прочного фундамента. Очень важно оставлять участки пола в нижнем колонтитуле.

Размещено: 24 марта 2021 г.,

Ложный уровень грунтовых вод — основная причина намокания подвалов, разрушения фундаментных стен и растрескивания полов.Это «ложь», потому что это временно.

Размещено: 17 марта 2021 г.,

Затопление подвала обычно происходит, когда грунтовые воды находят путь наименьшего сопротивления. Есть шесть способов предотвратить наводнение в подвале.

Размещено: 27 января 2021 г.,

Монолитный фундамент из плит создается путем заливки одного слоя бетона для образования плиты и фундамента. Процесс строительства более быстрый и недорогой.

Slab vs. Foundation: плюсы и минусы

При покупке дома дизайн является важным фактором.Вам нужен хорошо построенный дом. Важным фактором является тип фундамента, на котором построен дом. Несмотря на то, что существует много различных типов фундаментов, наиболее распространенными из них являются плиточный фундамент, подвальное помещение и подвал.

Тип фундамента в доме во многом зависит от географии и климатических условий. Подвалы чаще встречаются в северных широтах, поскольку многие строительные нормы и правила требуют большего расстояния между фундаментом и домом в более холодном климате. Опрос, проведенный Национальной ассоциацией домостроителей в 2013 году, показал, что 84% домов, построенных в верхней части Среднего Запада, имели полностью или частично подвал.Для сравнения, в таких штатах, как Техас, Луизиана и Оклахома, менее 1% имели частичный или полный подвал.

Тип почвы, коэффициент нагрузки и дренаж также играют роль в том, какой тип конструкции поддерживает дом. Вам нужно будет поговорить с вашим риэлтором о конкретной собственности, но вот общая разбивка различий между плитой, ползунком и подвалом.

Что такое бетонная плита?

Плита представляет собой единое бетонное основание. К плите добавляются опоры и другие несущие элементы.Блок работает вместе, чтобы закрепить дом, а внешние стены и внутренние несущие стены опираются на плиту. Расстояние между домом и плитой ограничено. Важной частью установки плиты является выравнивание участка перед заливкой бетона. Правильная планировка обеспечит надлежащий слив и предотвратит оседание дома.

Преимущества бетонной плиты

Бетонную плиту построить легко, что снижает затраты на рабочую силу. Плита также является предпочтительным методом защиты от мышей, крыс и других животных.В отличие от подполья, бетонная плита имеет ограниченное пространство для проникновения посторонних элементов. Конструкция из плит, как правило, дешевле обогревать и охлаждать, и с плитами легко попасть в дом. В доме всего одна или две ступеньки.

Недостатки бетонной плиты

Дома из плит иногда считаются дешевыми и могут отрицательно повлиять на стоимость дома при перепродаже. Также может быть трудно получить доступ к отоплению, кондиционированию воздуха и другим системам с перекрытием. Если требуется ремонт под домом, получить доступ к нему может быть непросто.Иногда требуется удаление плиты. Кроме того, концы могут легче добраться до дерева, потому что дом находится ближе к земле.

через Home Selfe

Что такое ползун?

Подземный дом отделяет дом от земли. Кирпич, шлакоблоки или заливной бетон поднимают высоту, а стволовые стены расширяются от опор по периметру фундамента, чтобы поддерживать дом. Это создает зазор в два или три фута между землей и основным этажом дома.Иногда заливается бетонное основание, но под домом также может быть обнаженная грязь.

Преимущества подполья

Размер и пространство являются основными преимуществами подполья, а также повышают ценность дома. Если фундамент построен достаточно высоким, человек может войти в помещение и произвести ремонт систем отопления, электроснабжения и водопровода в доме. Подземное пространство поднимает дом, поэтому у концевых стен могут возникнуть трудности с доступом к деревянным элементам.Подземное пространство лучше всего работает в сухом климате, но правильная вентиляция уменьшает проблемы, связанные с избытком влаги в помещении. В отличие от плиточного фундамента, фундамент для подполья можно построить на наклонном участке.

Недостатки подполья

Строить подвесное пространство дороже, чем плиточную конструкцию, и оно менее энергоэффективно. Подземное пространство также подвержено проблемам из-за влаги, особенно во влажной среде. Высыхание и увлажнение бетона может привести к появлению трещин в фундаменте.Это может вызвать заселение дома.

Что такое подвал?

Подвал создает дополнительный этаж в доме. Дно подвала обычно похоже на плиту, а несущие стены фундамента опираются на фундаментные опоры. Стены возвышаются на шесть-восемь футов над плитой перекрытия.

Преимущества подвала

Благодаря большому размеру подвал увеличивает пространство дома. Пространство может быть жилым и превращено в комнату развлечений или гостевую зону.Иногда, однако, подвал используют под кладовую или прачечную. Поскольку подвал является частью внутренней конструкции дома, он может быть частью системы отопления и охлаждения дома.

Недостатки подвала

Подвалы — самые дорогие из трех фундаментов для строительства. Они требуют больше труда и материалов. Подвалы также плохо работают в местах с низким уровнем грунтовых вод. Вода может просачиваться в подвал из-под земли, и, как и подвал, подвал может стать проблемой во влажной среде.

Заключение

У каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки, и вам нужно будет сделать выбор, который лучше всего соответствует вашим индивидуальным обстоятельствам. При осмотре собственности следует осматривать структуру дома. Не бойтесь залезть на землю и залезть под дом. Вы вкладываете большие деньги и должны понимать, как строился дом.

Джеймс Ши — отмеченный наградами журналист и писатель.