Инструкция лифтера по обслуживанию лифтов: Типовая инструкция лифтера по обслуживанию лифтов и оператора диспетчерского пункта – РТС-тендер

Также доступно на сайте elevatorbooks.com, только что выпущенное седьмое издание Руководства по осмотрам от Зака ​​Маккейна представляет собой полную версию, которая ссылается на изменения кода через Кодекс безопасности ASME A17.1-2019 / CSA B44-19 для лифтов и Эскалаторы и ASME A17.3-2015 Кодекс безопасности для существующих лифтов и эскалаторов . Были переработаны несколько рисунков и диаграмм. Он предназначен в качестве удобного справочного материала для опытного, знающего инспектора лифтов, имеющего квалификацию в соответствии со стандартом ASME QEI-1.Это не замена кодекса или руководства для инспекторов; скорее, это краткий справочник по поиску правил / требований кода в применимой редакции. Ссылки на код сделаны в A17.1 / B44, ASME A17.2-2017 Руководство по проверке лифтов, эскалаторов и бегущих дорожек и A17.3 .

Лифты и эскалаторы — MITSUBISHI ELECTRIC

Секция 14 20 00: Лифты | Финансы и управление

Секция 14 20 00: Лифты

1. ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ, НЕ ПРЕДНАЗНАЧЕННЫЕ СОБСТВЕННЫМ ОБРАЗОМ
1. Органы управления и оборудование лифта не должны быть собственностью компании.Все сервисные инструменты для конкретного объекта (также известные как инструменты мониторинга интерфейса / машинного помещения) должны быть предоставлены после завершения и оборота лифта. Сервисный инструмент должен быть легко доступен для лифтовой мастерской OSU, если в будущем потребуется покупка и замена. Сервисный инструмент должен обеспечивать полный доступ к кодам неисправностей и параметрам, связанным с техническим обслуживанием, и должен обеспечивать полное и тщательное техническое обслуживание и испытания, которые должны выполняться лифтовым цехом OSU. Сервисный инструмент не должен иметь ограничений и должен поставляться с руководством пользователя, которое эффективно сообщает квалифицированному механику, как использовать контроллер и / или инструмент, а также определяет и объясняет все соответствующие коды ошибок, включая необходимые исправления.Этот инструмент позволяет OSU проверять и изменять параметры и программировать лифт. Сервисный инструмент остается собственностью Университета штата Орегон.
2. Лифт должен полностью обслуживаться лифтовой мастерской OSU, а запасные части должны быть легко доступны для покупки.
3. Полная и ВСЯ документация, относящаяся к лифту, должна быть включена при сдаче и обороте лифта. Эта документация должна быть легко доступна в лифтовой мастерской OSU, если потребуется замена в будущем.
2. ТЕХНИЧЕСКИЕ ЛИФТЫ
1. Работы включали: Установка нового спроектированного ГИДРАВЛИЧЕСКОГО лифта, как описано в этом стандарте.
Соответствие нормам
1. Готовый лифт должен соответствовать действующим национальным, государственным, местным муниципальным нормам безопасности и правилам ADA (ASME A17.1).
3. Предоставленные документы
   
   1. Отправьте два (2) связанных руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию для нового оборудования с инструкциями по эксплуатации и техническому обслуживанию, списком запчастей, списком рекомендуемых запчастей, источником закупок, списком критических компонентов, инструкциями по чрезвычайным ситуациям, в полном объеме «как построено» электрические схемы и блок-схемы, включая входные сигналы, руководство по настройке и руководство по диагностике и / или поиску и устранению неисправностей, должны быть предоставлены в Государственный университет штата Орегон.
   2. Отправьте полный список всех предметов, которые должны быть установлены и установлены в этом разделе. Включены спецификации производителя, каталожные сокращения и другие данные, подтверждающие соответствие указанным требованиям.
   3. Отправьте полные рабочие чертежи для всех работ в этом разделе, показывающие размеры и расположение всех элементов, включая несущую конструкцию и необходимые зазоры.
   4. Рекомендуемые производителем процедуры установки, которые после утверждения Владельцем должны быть основанием для проверки и принятия или отклонения фактических процедур установки, используемых в работе.
   5. Отправьте один (1) полный чистый комплект чертежей и спецификаций с условиями «как построено», отмеченными четкими красными чернилами. Подпишите и засвидетельствуйте, что документы отражают все условия «как построено».
   6. Предоставьте две (2) копии руководств по эксплуатации и техническому обслуживанию, руководств по установке и запчастей, необходимых для полного обслуживания лифта.
4. Контроль качества
   
   1. Монтажник лифта несет ответственность за обеспечение качества и обеспечение того, чтобы все системы, относящиеся к лифту, были укомплектованы и функционировали должным образом.
5. Использование лифта
   
   1. Лифт нельзя временно использовать для строительных целей, если иное не разрешено Владельцем. Генеральные подрядчики несут ответственность за повреждения и ремонт.
   2. Если подрядчику разрешено использовать лифт до существенного завершения проекта, гарантия и период обслуживания не будут нарушены и начнутся, когда будет достигнуто существенное завершение после окончательной проверки со стороны штата Орегон, когда Университет штата Орегон вступит во владение все здание и больше не используется для строительных целей.
6. Техническое обслуживание
   
   1. Начиная с момента существенного завершения всего проекта, обеспечить полную систематическую проверку и техническое обслуживание лифта в течение двенадцати (12) месяцев. Предоставьте обученных специалистов и оборудование для проверки, регулировки, смазки и иного обслуживания лифта в рабочем состоянии без дефектов или повреждений. Замените или отремонтируйте материалы и детали, которые вышли из строя или вышли из строя по любой причине, кроме случаев злоупотребления или неправильного использования со стороны OSU.Этот срок начнется с окончательной проверки лифта штатом Орегон.
7. Допустимые производители лифтов: (показаны в алфавитном порядке, стандарт университетского городка отсутствует, каждая работа зависит от условий работы)
   
   1. Управление лифтом
   2. Техника управления движением
   3. Smartrise
8. Атрибуты
   
   1. Операция: выборочная коллективная
   2. Управление: на базе микропроцессора
   3. Автомобильные роликовые направляющие (ELSCO или аналог) Без направляющих скольжения
   4. Дверной оператор: ГАЛ МОВФР.Все остальные должны быть предварительно одобрены лифтовой мастерской ОГУ.
   5. Светильники: Innovation Industries
   6. Сигналы: Кнопки управления кабиной и холлом с подсветкой, с подсветкой светодиодами. Защита от взлома.
   7. Дверной извещатель должен быть модели Janus Pana-40 Plus, любой другой должен быть одобрен лифтовым цехом OSU и иметь отдельный блок управления, не объединенный с каким-либо другим устройством.
   8. Автомобильный телефон должен быть модели № Телефон Janus PSB, питание от сети
   9. Обеспечить аварийный доступ ко всем подъездам подъемников
   10. Кожух кабины — все двери кабины и панель управления кабиной должны иметь антивандальную нержавеющую сталь (5WL).
   11. Автомобильный вентилятор и автомобильное освещение должны работать по таймеру, чтобы продлить срок службы этих устройств.Этот таймер активируется каждый раз при вызове.
9. Соображения по охране окружающей среды
1. Температура окружающей среды: от 50 ° F до 90 ° F
2. Влажность: не более 95%
3. Вентиляция машинного отделения для удаления запахов гидравлической жидкости из здания
4. Элеваторные ямы должны быть оснащены отстойником, без исключений.
10. Эксплуатация, оборудование и функции
    
    1. Контроллер: основание микропроцессора. На контроллере должны быть предусмотрены специальные индикаторы постоянного состояния для индикации следующего: когда цепь безопасности разомкнута, когда дверные замки открыты, когда лифт работает на высокой скорости, когда лифт находится в автономном режиме, когда лифт работает. в пожарной службе, когда лифт не работает, истекло время таймера или таймера ограничения двигателя или клапана.Кроме того, обеспечьте средства отображения других особых условий или ошибок, обнаруженных микропроцессором. Лифт не должен требовать работы или присутствия микропроцессора для работы при осмотре крыши кабины или операции доступа к шахте (если таковая имеется), чтобы обеспечить надежное средство перемещения кабины в случае отказа микропроцессора.
    2. Контроллер лифта должен использовать логическую систему на основе микропроцессора и соответствовать правилам безопасности (ASME 17.1) для лифтов.Управляющее оборудование должно иметь все параметры управления, постоянно хранящиеся в стираемых программируемых постоянных запоминающих устройствах (СППЗУ), и должно иметь постоянные индикаторы для индикации важного состояния лифта как внутренней части контроллера. Система должна обеспечивать комплексные средства доступа к памяти компьютера для диагностики лифта без необходимости использования каких-либо внешних устройств. Системы, которые требуют подключения внешних устройств для поиска и устранения неисправностей, должны включать устройство и все руководства по эксплуатации, необходимые для эффективного использования указанного устройства
    3. Конструкция контроллера должна соответствовать конструкции приспособления.
11. Дверное оборудование
1. GAL MOVFR Дверной привод, дверные ролики GAL, дверные подвесные направляющие (автомобиль и холл), дверные сборщики, дверной выключатель и дверные замки. Любое изменение должно быть предварительно одобрено лифтовой мастерской OSU.
2. Все двери должны иметь этикетку продолжительностью 1–1 / 2 часа или другую идентификацию, приемлемую для регулирующих органов.
3. Обеспечьте регулируемую нейлоновую направляющую (от Nylube или Adams Elevator Equip. Co.)
4. Двери для тяжелых условий эксплуатации. Обеспечьте дверную обшивку с обеих сторон дверей лифта.
12. Указатель положения
1. Обеспечить устойчивые к взлому индикаторы положения CE на всех этажах, установленные в напольной станции и в COP.
13. Детекторы дыма
1. Дымовые и тепловые извещатели должны быть совместимы и подключены к пожарной системе здания.
14. Панель управления автомобилем (COP) и приспособления.
1. Скрытый монтаж Панель управления кабиной должна быть установлена ​​на панели возврата кабины и должна содержать устройства, необходимые для указанной операции.Кнопки и устройства должны быть легко читаемого типа, а кнопки обозначения этажа должны подсвечиваться при нажатии и должны гореть до тех пор, пока не будет дан ответ на вызов с этажа. Обеспечьте непрерывную петлю на панели для легкого доступа к внутренним компонентам. Найдите петли со стороны панели ближайшей стены лифта. Операционная система вагона должна содержать обозначения этажей, а также все органы управления и функции, указанные ниже.
1. Указатель положения автомобиля со светодиодами
2. Выключатель вентилятора с ключом
3. Ключ аварийной остановки
4. Независимый сервисный клавишный выключатель
5. Ключ-выключатель пожарного
6. Клавишный выключатель света
7. Подъезд к шахте
8. Все переключатели должны иметь ключ EX 511-514 и FEO-K1 для пожарной службы
9. Тип кнопки звонка сигнализации
10. Кнопка удержания двери (DH), тип
11. Гравированная табличка грузоподъемности и обозначение подъемника
12. Аварийный свет
13. Телефон экстренной связи должен быть только телефоном с питанием от линии Janus PSB
Лифт
14. должен быть оборудован переговорным устройством без помощи рук с базовой станцией в холле и дополнительной станцией в любом удаленном машинном отделении, если это требуется по коду.
15. Дуплексный выход GFCI
15. Регулировка и балансировка
1. Выполните необходимые настройки оборудования для обеспечения плавной и точной работы лифта
16. Защита
1. Обнаруживать и защищать подвижное оборудование и органы управления таким образом, чтобы ими могли управлять только уполномоченные лица
17. Проверки
1. Получите и оплатите проверки и разрешения, а также убедитесь, что проверка соответствует требованиям властей.Все испытания и проверки проводить в присутствии механиков лифта OSU.
2. Окончательная проверка должна проводиться после того, как все новое оборудование установлено и правильно работает.
3. Проверить установку в соответствии с ASME-A17.2
4. Доставить владельцу сертификаты испытаний и разрешения
18. Эксплуатация и обслуживание
1. Проинструктируйте персонал Владельца по правильному использованию, эксплуатации и ежедневному обслуживанию лифтов, включая все руководства, то есть руководства по настройке, необходимые для работы с системой.
2. Обучение работе с новым лифтом должно быть проведено, включая работу с сервисным инструментом и обслуживание лифта.
1. Сделайте окончательную проверку каждой операции лифта в присутствии механиков лифта OSU и непосредственно перед датой существенного завершения. Убедитесь, что системы управления и рабочие устройства работают нормально.
19. Очистка
1. Удалите с объекта весь мусор и мусор во время установки лифта
2. Очистите все поверхности подъемника, удалив всю грязь, пыль, пятна и царапины.Любые повреждения должны быть отремонтированы или заменены по указанию владельца бесплатно для владельца.
3. Перед основным завершением удалить защиту с отделанных или декоративных поверхностей, очистить и отполировать поверхности с учетом типа материала.
4. Убрать с объекта инструменты, оборудование и излишки материалов.
5. Окраска каркаса вагонов и оборудования шахтных шахт и машинного отделения.
3. ХАРАКТЕРИСТИКИ ГИДРАВЛИЛЬНОГО ЛИФТА
1. Пускатель твердотельного двигателя
1. Обеспечивает плавный пуск Siemens с контактором неисправности для ограничения броска тока во время пуска и для обеспечения постепенного ускорения двигателя.Пуск двигателя не должен инициироваться механическими контактами.
2. Гидравлический домкрат
1. Все гидравлические лифты не должны быть тросового типа
2. Все домкраты без отверстий не переворачивать
3. Установить плунжер-цилиндр вертикально и точно
4. Установить вспомогательный кожух из ПВХ сортамента 40 с полностью герметичным днищем. Размер корпуса обеспечивает минимальный зазор 1,5 дюйма до всех компонентов узла домкрата
5. Установить трубопровод без прокладки под землей.Там, где это невозможно, проложите трубопроводы через PVC (график 40) до подачи заявки
6. Гидравлический шланг для звукоизоляции не допускается
7. Все подземные трубы должны быть установлены с помощью муфты из ПВХ
3. Гидравлический блок питания
1. Должен быть установлен клапан Maxton. Все остальные должны быть предварительно одобрены лифтовой мастерской ОГУ.
2. Энергоблок должен быть погружным. Установка сухих агрегатов должна быть предварительно одобрена лифтовым цехом ОГУ.
3. Силовой агрегат должен иметь запорный клапан, который изолирует масляный резервуар для обслуживания силового агрегата.Запорная арматура должна располагаться в машинном отделении и в приямке.
4. Подходящий глушитель, предназначенный для выдерживания высоких давлений, должен быть установлен в силовой части в противовыбросовом корпусе.
4. Насос возврата гидравлического масла приямка подъемника
1. Возвратный насос поддона: фракционный л.с. 120 В насос, подходящий для перекачивания гидравлической жидкости. Оснащить насос поплавковым переключателем включения / выключения.
2. Предусмотреть автономный насос и резервуар для возврата масла в резервуар машинного отделения.
4. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЯГОВЫХ ЛИФТОВ
1. Традиционное машинное отделение наверху шахты (без MRL)
2. Подъемные канаты должны быть высокого класса и быть не менее ½ дюйма или метрического эквивалента.
3. Конфигурация каната не более 2: 1, предпочтительно 1: 1 (№ 4: 1).
4. Скорость не должна превышать 200 футов в минуту. Скорость более 200 футов в минуту должна быть предварительно одобрена лифтовой мастерской ОГУ.
5. Аварийно-спасательная операция не требует использования ИБП для заноса автомобиля.Должен быть предусмотрен механический тормозной рычаг (в случае обрыва тормозной катушки).
6. Тяговая машина должна быть безредукторной фирмы Hollister Whitney.

Программа управления техническим обслуживанием лифтов [Простое руководство]

Если вам нужна дополнительная информация о программах управления техническим обслуживанием лифтов, то вы попали в нужное место.

В этом кратком руководстве будет рассмотрена вся необходимая информация. Кроме того, мы покажем вам бесплатные образцы из разных источников.

Приступим.

Программа управления техническим обслуживанием лифта (MCP) — это документ, созданный для каждого лифта, в котором перечислены расписания и задачи для обслуживания лифта, осмотров и тестов. MCP предназначен для предотвращения отказов лифта, повышения надежности и безопасности.

Ниже приведен список бесплатных образцов.

Да. Код безопасности лифта гласит, что у владельцев лифтов должна быть действующая программа. MCP должен храниться в центральном месте, доступном для персонала лифтов.

MCP следует хранить рядом с каждым контроллером лифта.Если ваш местный кодекс позволяет хранить электронные копии, то инструкции по поиску электронных копий следует хранить рядом с контроллером лифта.

Владелец лифта несет ответственность за ГЦН. Однако владельцы лифтов обычно нанимают лифтовые компании для ведения письменного документа. В этом случае обязанности MCP должны быть четко указаны в контракте на техническое обслуживание лифта.

Если инспектор лифта не может определить местонахождение MCP, лифт не пройдет проверку.Недостающий MCP будет указан в цитате.

Код лифта предназначен для всех лифтов. Он требуется для старого оборудования, нового оборудования, LULA, немых официантов, грузовых лифтов, тяговых лифтов, гидравлических лифтов, движущихся дорожек и эскалаторов.

Код начинается с версии A17.1b-2003. В каждой местности закон принимался в разное время.

Вы провалили проверку из-за отсутствия MCP? Прокомментируйте ниже, чтобы рассказать, как вы с этим справились.

Срок службы вашего жилого лифта

Жилой лифт может прослужить в вашей собственности несколько десятилетий, позволяя вам получить доступ к нескольким уровням вашего дома. Подумайте о его модернизации примерно через 20 лет, чтобы предотвратить будущие травмы и дорогостоящий ремонт. Это также помогает ухаживать за устройством и проверять его опытным техническим специалистом один раз в год. Срок службы лифта зависит от нескольких факторов, в том числе от конкретной модели.Узнайте, как долго прослужит ваша подъемная система, чтобы вы могли позаботиться о ней и защитить свои вложения.

Факторы, влияющие на продолжительность работы лифта

Обычно срок службы подъемной системы составляет несколько десятилетий, но несколько факторов влияют на то, как скоро вам придется ее заменить. Вот несколько способов узнать, сколько прослужит ваш лифт.

• Регулярное обслуживание: Обслуживание домашнего лифта помогает продлить срок его службы. Во время профессионального осмотра специалист осмотрит ваше устройство и заменит изношенные компоненты.Когда в вашей лифтовой системе обновлены детали, вам с меньшей вероятностью понадобится экстренный ремонт. Вы можете рассчитывать, что ваш лифт прослужит намного дольше, если его обслуживает опытный техник.
• Правильная установка: После того, как вы найдете лучшую лифтовую систему для вашего жилого помещения, надежный подрядчик по лифтам проанализирует лучшее место для ее установки. Возможно, в вашем доме уже есть место для лифта, или вам может потребоваться создать место для него. Когда технический специалист устанавливает ваш лифт правильно, его компоненты будут меньше изнашиваться, что приведет к меньшему количеству ремонтов.Это также будет безопаснее в использовании и с меньшей вероятностью будут выходить из строя.
• Частота и качество использования: Если вы постоянно используете лифт в течение дня, вы можете ожидать, что его срок службы сократится немного быстрее, чем если бы вы использовали его всего несколько раз в неделю. Каждый раз, когда вы эксплуатируете свою подъемную систему, вы изнашиваете ее компоненты. Следуйте инструкциям производителя по уходу за лифтом, чтобы поддерживать его в отличном состоянии.
• Обновленные функции: Лифт имеет несколько движущихся частей, которые безопасно переносят вас с одного этажа на другой.Поскольку у этих частей ограниченный срок службы, вам необходимо их заменить, чтобы вся ваша система работала. Однако, если вашему лифту уже несколько десятков лет, он может содержать устаревшие детали, не отвечающие требованиям кода. Вам также может быть сложно найти специалиста, способного отремонтировать ваш устаревший лифт.

Что происходит, когда вы не следите за домашним лифтом

Несмотря на то, что планирование профессионального осмотра требует затрат, это простое назначение будет лучшим финансовым вложением, чем запрос на экстренный ремонт.С другой стороны, если вы не будете обслуживать лифт, его срок службы может резко сократиться. В результате могут возникнуть следующие проблемы:

• Дополнительные периодические ремонты: Пренебрежение уходом за лифтом приведет к потере денег на его ремонт. Домашний лифт, который не обслуживается эффективно, обычно имеет больше проблем, требующих замены у профессионала. С другой стороны, когда вы заботитесь о своем лифте, вы можете предотвратить дорогостоящие проблемы, попросив вашего техника заменить сломанные компоненты.
• Возможные поломки: Если в вашем доме есть лифт, он должен работать постоянно. К сожалению, любой из элементов может перестать работать, когда вы меньше всего этого ожидаете. В результате вам придется вызывать скорую помощь, что обычно стоит дороже. Назначение регулярных запланированных встреч с техническим специалистом может помочь предотвратить случайные сбои системы.
• Угрозы безопасности: Вы можете подвергнуть себя опасности, если долго не проверяли лифт.Когда какой-либо из сложных электрических компонентов вашей подъемной системы перестает работать, вы можете пораниться, пытаясь им воспользоваться. Вы можете вызвать специалиста, чтобы починить лифт, если вы заметили какие-либо странные звуки или толчки во время работы. Технические специалисты проходят необходимую подготовку для безопасного ремонта или замены вашей подъемной системы.

Как обслуживать домашний лифт

Несмотря на то, что ремонт домашнего лифта может быть дорогостоящим, планирование ежегодного профилактического обслуживания с участием местного специалиста может помочь предотвратить проблемы.Вы также можете самостоятельно проводить техническое обслуживание, чтобы поддерживать свою лифтовую систему в актуальном состоянии. Ухаживая за домашним лифтом, следуйте этим советам:

• См. Инструкции производителя: Наиболее эффективный способ ухода за вашим устройством зависит от его конкретной модели. В руководстве должна быть информация о том, какую температуру поддерживать в помещении и какие чистящие средства использовать для каждого компонента.
• Избегайте ненужного износа: Будьте осторожны, чтобы не превысить предел веса вашего лифта, когда вы им пользуетесь.Вы можете оставить дверь закрытой, чтобы поддерживать стабильное давление в лифте.
• Проверяйте лифт не реже одного раза в неделю: Во время эксплуатации подъемной системы обращайте внимание на необычный шум или заедание. Очистите блок световых лучей, автомобильные направляющие и дверь холла с помощью очистителя, рекомендованного производителем. Удаление мусора из компонентов вашей подъемной системы может помочь предотвратить поломки в будущем. Если ваши кнопки застревают, попробуйте слегка постучать по ним, а не использовать инструменты, которые могут их повредить.
• Записывайте любые проблемы: Если вам нужно вызвать техника для ремонта лифта, запишите, что с ним не так, чтобы они знали, что проверять по прибытии.
• Планируйте техническое обслуживание не реже одного раза в год: Помимо самостоятельного ухода за вашей лифтовой системой, вы также должны запрашивать осмотр у специалиста не реже одного раза в год. Если лифт старше, вы можете проводить техническое обслуживание чаще. Во время приема техник заменит все устаревшие детали, в том числе перегоревшие фары кабины.

Когда следует заменить лифт

Несмотря на то, что регулярное техническое обслуживание домашнего лифта может продлить срок его службы, в конечном итоге вам придется его заменить. Вот несколько предупреждающих знаков, что вам нужно инвестировать в новый лифт.

• Лифту более 20 лет: Домашний лифт — это значительная инвестиция, поэтому вы, вероятно, захотите сохранить его как можно дольше. Однако, если вы пренебрегаете заменой через несколько десятилетий, использование вашего устройства может быть небезопасным.Назначьте встречу с техническим специалистом, чтобы заменить лифт и предотвратить травмы или дорогостоящий ремонт. Обновляя свою лифтовую систему десятилетней давности, вы можете быть уверены, что ваш модернизированный лифт будет оснащен всеми современными технологиями, необходимыми для передвижения по дому.
• Вы ​​замечаете увеличение количества обращений в службу экстренной помощи: Специалист по бытовому лифту должен быть доступен для срочного ремонта, чтобы вы могли позвонить ему, если ваш лифт перестал работать посреди ночи или в выходные дни.Обратите внимание на то, как часто вам нужно звонить, чтобы починить лифтовую систему. Если вы заметили, что вам внезапно нужно обращаться к техническому специалисту чаще, чем раньше, вы можете подумать о замене лифта, а не о его ремонте. Новенький лифт прослужит в вашей собственности долгие годы.
• Стоимость ремонта становится непосильной: Вы можете подумать, что замена лифта будет стоить больше денег, чем быстрый ремонт, но эти небольшие исправления могут накапливаться. Посмотрите, сколько раз вам приходилось звонить, чтобы починить лифт.Когда вы рассматриваете первоначальную стоимость нового лифта, вы можете понять, что вы можете сэкономить деньги, заменив его. Если вы хотите приобрести обновленную лифтовую систему, обсудите возможные варианты с местным дилером домашних лифтов.

Контактный инклинатор для ремонта домашних лифтов

Жилой лифт поможет модернизировать ваш дом и сделать его более удобным в использовании. Если вы хотите установить новый лифт в своем доме или ваш старый нуждается в замене, мы поможем вам найти лучший продукт для вашего образа жизни.Обратитесь к местному дилеру лифтов или технику, чтобы получить необходимую помощь, чтобы сделать ваш дом более безопасным и надежным.

Как обслуживать домашний лифт

Жилой лифт обеспечивает удобную мобильность между этажами, поэтому вы можете безопасно добраться туда, куда вам нужно. Однако, как и любое механическое оборудование, домашние лифты изнашиваются в течение многих лет непрерывной эксплуатации. Если за этим износом не следить достаточно внимательно, это может привести к необходимости ремонта системы или конструкции.

Поскольку все больше и больше людей предпочитают пользоваться лифтом дома, возникает вопрос: «Действительно ли мне нужно техническое обслуживание?» становится все более распространенным. Короче говоря, да. Планирование регулярного технического обслуживания лифта не реже одного раза в год — лучший способ обеспечить постоянную безопасность и эффективную работу оборудования.

Мы составили руководство, которое поможет вам понять преимущества регулярного обслуживания лифта в домашних условиях и общих требований к техническому обслуживанию лифта.

Проблемы, которые могут возникнуть в домашних лифтах

Многие проблемы могут вызвать неисправность жилого лифта, большинство из которых можно списать на пропуск основного обслуживания. Ниже приведены распространенные проблемы, с которыми вы можете столкнуться со временем в домашнем лифте.

1. Несоосные приводы электродвигателей

Одна из проблем, наиболее часто возникающих в домашних лифтах, — смещение приводов электродвигателей от несоосности. Смещенный вал представляет опасность и может вызвать серьезный неравномерный износ лифта, что может потребовать преждевременной замены компонентов.Службы ремонта лифтов используют лазерное измерительное оборудование, чтобы проверить, что ваши моторные приводы выровнены и что подшипники мотора находятся в хорошем состоянии.

2. Загрязненное масло лифта

Как и во многих других машинах, в домашнем лифте используется масло для смазки компонентов, обеспечивающих плавное движение. Такие проблемы, как несоосность, могут привести к тому, что небольшие кусочки металла попадут в масло вашего лифта, что затруднит правильное движение и заблокирует лифт в цикле повышенного износа. Компании по техническому обслуживанию могут проанализировать масло в вашем лифте, чтобы обнаружить загрязняющие вещества, которые могут указывать на различные проблемы с лифтом.

3. Сбои в электроснабжении

Когда происходит сбой питания домашнего лифта, это обычно не опасная ситуация, потому что все лифты Inclinator имеют резервную копию, которая медленно опускает кабину, чтобы вы могли выйти из нее во время простоя. Однако невозможность использовать критически важную часть домашней мобильной системы может вызвать разочарование и помешать вашим планам на день, поэтому регулярная проверка мощности лифта может обеспечить бесперебойную жизнь. Специалисты по обслуживанию лифтов могут провести обследование качества электроэнергии, чтобы выявить любые электрические неисправности, которые могут повлиять на ваш лифт в ближайшем будущем.

4. Изношенные шкивы

Шкивы являются частью кабельной системы лифта. Они захватывают канаты, и когда они вращаются, канаты перемещаются, поднимая или опуская лифт. Для безопасной работы лифта необходимо регулярно проверять шкивы. Если служба технического обслуживания лифтов в вашем доме обнаружит, что шкивы изнашиваются, они либо заменят их полностью, либо сделают повторную проточку, чтобы предотвратить повреждение подъемных тросов и дольше поддерживать их в хорошем состоянии.

Регулярное обслуживание может помочь предотвратить все эти распространенные проблемы.Лучше доверить работу профессионалам, если у вас нет большого опыта в ремонте лифта.

Как работают техническое обслуживание и осмотр лифта

Когда вы купили лифт и завершили процесс установки, ваша лифтовая компания должна была рекомендовать график технического обслуживания каждые шесть месяцев или один год. Это стандартный интервал обслуживания, позволяющий экономно сохранить работу домашнего лифта.

Во время технического обслуживания к вам домой приедет техник, который проведет тщательный осмотр всех критически важных компонентов лифта.У техника будет контрольный список для работы, но встречи с осмотром — отличное время, чтобы указать на любые особые опасения, которые у вас есть по поводу лифта или обслуживания. Типичные точки осмотра включают:

• Калитка лифта
• Датчики двери шахты
• Органы управления автомобилем
• Пуговицы в холле станции
• Аварийные системы

Перечисленные выше системы проверяются для обеспечения непрерывной работы. Для оценки износа необходимо проверить следующие системы и компоненты:

• Рельсовая система
• Дорожные тросы
• Анкеры крепежные
• Привод

Если необходимы небольшие исправления, такие как добавление смазки, технический специалист может выполнить профилактический ремонт на месте.Если компоненты нуждаются в замене, вы получите расценки на необходимые детали и услуги и назначите встречу, чтобы как можно быстрее провести необходимый ремонт.

Если у вас есть какие-либо вопросы о функциях вашего лифта или о том, как его лучше всего использовать, это идеальное время, чтобы задать их. Не стесняйтесь задавать свои вопросы. Качественные компании по обслуживанию лифтов, такие как Inclinator, приложат все усилия, чтобы убедиться, что вы понимаете, как поддерживать свой лифт в отличной форме.

Как часто мне нужно техническое обслуживание домашнего лифта?

Наиболее уважаемые компании по обслуживанию лифтов настоятельно рекомендуют домовладельцам не проводить более года без обслуживания домашнего лифта, и чем чаще вы обслуживаете лифт, тем лучше.Многое может случиться за год, и то, что начинается как незначительная проблема, может быстро обостриться ⁠ — вызвать повреждение лифта и сделать его ремонт более дорогостоящим. Существует множество факторов, влияющих на то, как часто вам требуется обслуживание. Это три самых важных.

1. Модель и тип лифта

Скорее всего, вы выбрали модель и тип домашнего лифта на основе сочетания характеристик и стоимости. В зависимости от типа лифта вы можете иметь дело с большим количеством движущихся частей, которые требуют более частого внимания, чем другие модели.В рамках консультаций перед установкой ваша лифтовая компания должна четко сообщить о любых дополнительных потребностях в техническом обслуживании, связанных с вашей моделью лифта.

2. Существующий договор на оказание услуг

Ваш лифт мог поставляться с контрактом на обслуживание, к которому прилагается определенное количество проверок в год в течение определенного количества лет. Если у вас есть контракт, не воспользоваться им — большая ошибка. Предварительно запланированные служебные встречи означают, что у вас на одну вещь меньше в вашей загруженной жизни.

3. Местные правила

Когда вы изучали установку домашнего лифта, вы могли столкнуться с местными законами, которые влияют на частоту обслуживания лифта. Эти правила могут показаться излишне строгими в некоторых областях, но правила установлены, чтобы помочь домовладельцам минимизировать риски, связанные с неправильным уходом за лифтом.

Преимущества регулярного технического обслуживания домашнего лифта

Все еще не уверены в важности регулярного технического обслуживания домашнего лифта? Думайте об этом как о способе защиты ваших инвестиций.Предоставление вашему домашнему лифту внимания и обслуживания, в которых он нуждается, в долгосрочной перспективе имеет значительные преимущества. Это лишь некоторые из причин, по которым необходимо постоянно проводить техническое обслуживание.

1. Экономьте деньги на ремонте

Если вы когда-либо владели автомобилем более нескольких лет, вы знаете, насколько важно техническое обслуживание для предотвращения дорогостоящего ремонта. Такое оборудование, как домашний лифт, может продолжать работать, когда у него есть одна небольшая проблема, но если у вас одновременно возникает более одной из этих проблем, риск более сложной проблемы продолжает возрастать.В конце концов, проблема, которую можно было бы исправить, если бы она была обнаружена на ранней стадии, превращается в ремонт, который может стоить сотни долларов или больше. Профилактика действительно является лучшим лекарством, а своевременное выявление проблем облегчает их решение.

2. Оставайтесь в безопасности

Самостоятельная работа с лифтом может быть опасной. Когда вы работаете с электрическими системами и другими сложными системами, ошибка может напрямую поставить под угрозу вашу жизнь и сделать лифт менее безопасным для вас и вашей семьи.Профессиональное обслуживание домашнего лифта позволяет исключить риск получения травмы или случайного повреждения лифта. Доверьте тяжелую работу профессионалам.

3. Повысьте душевное спокойствие

Никто не хочет тратить драгоценное время и энергию, беспокоясь об одном из ключевых приспособлений в своем доме. Если вы слышите странный звук или движение лифта кажется вам неправильным, не теряйте время, беспокоясь о том, в чем может быть проблема. Регулярное техническое обслуживание — ключ к уверенности в работоспособности и долговечности ваших инвестиций.

3 шага, чтобы поддерживать лифт в отличной форме

Хотя вам не следует пытаться ремонтировать или обслуживать лифт самостоятельно, есть вещи, которые вы можете делать во время повседневной работы, чтобы поддерживать лифт в хорошем состоянии между посещениями сервисных служб.

1. Следите за работой лифта

С точки зрения диагностики потенциальных проблем в домашнем лифте чрезвычайно полезно вести базовый журнал операций. Вам не нужно вести учет каждый раз, когда вы поднимаетесь и опускаетесь, но наличие общего расписания, в котором оценивается количество использований в типичный день, может быть полезным.Если вы заметили какие-либо проблемы, запишите некоторые детали, например, в какое время суток возникает проблема и является ли она более выраженной при поездках вверх или вниз. Эти сведения могут помочь вам и вашей обслуживающей компании выявить закономерности, облегчая диагностику и ремонт.

2. Не используйте промышленные чистящие средства

Вы можете предположить, что такое оборудование, как лифт, нуждается в промышленных чистящих средствах, чтобы выглядеть наилучшим образом. Однако промышленные чистящие средства настолько агрессивны, что могут вызвать коррозию внутренних компонентов вашего лифта, особенно если вы используете распылитель, который может распределить чистящее средство в укромных уголках и трещинах.Обязательно свяжитесь с вашей компанией по обслуживанию лифтов, прежде чем использовать что-либо более мощное, чем обычные бытовые чистящие средства.

3. Помните о предельном весе

Home обычно могут выдерживать сотни фунтов, но знание точного предела веса вашей модели имеет решающее значение для правильного долгосрочного использования. Практическое правило — не перегружать лифт более чем на четверть его максимальной вместимости. В зависимости от размера и основного использования лифта вам может потребоваться уделить больше внимания ограничению веса.Например, лифт, который используется для перевозки одного или двух человек одновременно, может не иметь достаточной грузоподъемности, чтобы выдержать кого-то на тяжелом электросамокате.

Даже однократное превышение допустимой нагрузки домашнего лифта может вызвать проблемы. Например, лифт, предназначенный для индивидуального использования, не должен загружаться кроватью, диваном и комодом при въезде или выходе из дома.

Выбор подходящей компании по обслуживанию лифтов

Несмотря на то, что максимальное повышение функциональности и срока службы вашего лифта за счет технического обслуживания имеет важное значение, важно помнить, что не все компании по техническому обслуживанию лифтов созданы равными.Технические специалисты, обслуживающие ваш лифт, несут ответственность за обеспечение его непрерывной работы, поэтому крайне важно знать, что они справятся с поставленной задачей. Ищите эти три качества в своей компании по обслуживанию лифтов.

1. Служба поддержки клиентов

Услуги компании должны выходить за рамки технического обслуживания и ремонта лифтов, чтобы вы чувствовали себя комфортно. Берут ли они трубку сразу? Готовы ли они и могут ли они ответить на ваши вопросы, касающиеся услуги, за которую вы платите? Приходят ли они вовремя на прием и с уважением относятся к вашему дому? Если ответ на любой из этих вопросов отрицательный, вы можете подумать о выборе более авторитетной компании.

2. Качество полевого обслуживания

Если вы находитесь дома, когда в вашем доме работает лифт, у вас есть возможность понаблюдать за тем, как работает техник. Технический специалист выглядит так, как будто он или она просто бегает по контрольному списку осмотра, чтобы перейти к следующему назначению? Специалисты по техническому обслуживанию должны уделить каждой части контрольного списка должное внимание, внимательно осматривая каждый компонент, чтобы убедиться, что ничего не проскальзывает под радаром.

3. Безопасная и соответствующая практика

К сожалению, некоторые лифтовые компании прибегают к сомнительным или даже незаконным мерам по сокращению углов, например, к проверкам на основе данных.Прежде чем выбирать компанию, проверьте их отзывы в различных источниках, чтобы убедиться, что нет доказательств сомнительной практики. Чем длиннее история отзывов, тем точнее вы сможете оценить, все ли в компании делает безопасно и по правилам.

Начало работы с домашним лифтом

Домашний лифт должен служить вам долгие годы, и профилактическое обслуживание — самый верный способ добиться этого. Планирование регулярного технического обслуживания может помочь вам быть уверенным в том, что ваш лифт будет продолжать работать безопасно и надежно.Это также может помочь предотвратить более дорогой и сложный ремонт в будущем.

Чтобы правильно обслуживать лифт, вам нужны квалифицированные специалисты, которым можно доверять. Чтобы начать работу, найдите здесь местного авторизованного дилера Inclinator и свяжитесь с ним по вопросам обслуживания и ремонта.

Производители лифтов предлагают руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию

Производители лифтов предлагают подробные руководства по эксплуатации и техническому обслуживанию своих агрегатов.Эти руководства содержат очень полные пошаговые инструкции по использованию и уходу. Следование этим инструкциям дает операторам надежную программу для обеспечения безопасного и эффективного использования.

График технического обслуживания одного производителя устанавливает шесть интервалов для регулярного технического обслуживания — предпусковое, еженедельное профилактическое обслуживание, ежемесячное профилактическое обслуживание, предпродажный или частый осмотр, ежегодный осмотр и проверки каждые два года.

Предпусковое обслуживание применяется при каждом использовании или при смене оператора.Перед доставкой или частые проверки относятся к каждой новой или подержанной продаже, а также к периодам эксплуатации и простоя. Каждая проверка также включает ответственное лицо, квалификацию, необходимую для выполнения обслуживания, и необходимые руководства.

Производитель делит графики в зависимости от конкретного типа подъемника и компонента — сборки стрелы, сборки поворотной платформы, сборки шасси, органов управления, системы питания, гидравлической системы и электрической системы. Каждая система далее подразделяется на компоненты.

Матрица технического обслуживания руководства содержит коды, описывающие действия, которые необходимо предпринять для каждого компонента, и интервалы расписания. Например, коды для еженедельной проверки цилиндра указывают на необходимые действия: проверка правильности и надежности установки, проверка того, что цилиндры чистые и не содержат мусора, и проверка на утечку. Также доступны подробные инструкции для правильной работы, такие как испытание на смещение, которое гарантирует, что платформа остается на желаемой высоте в течение длительных периодов времени во время работы.