Как продувают батареи в квартире: 404 — Страница не найдена

Содержание

Как продуть батарею? | Продувка радиатора отопления в Екатеринбурге

Готовясь к отопительному сезону, рекомендуется выполнять ряд профилактических работ. Наиболее важным из подобного рода мероприятий является проверка отопительных приборов на выявления у них каких-либо неполадок. При обнаружении таковых следует устранить их заранее. Естественно для этого нужно иметь представление как лучше продуть батарею, как можно почистить ее изнутри. Куда обратиться для решения данных проблем?

Порой в холодное время года во многих помещениях радиаторы отопления греют слабо, из-за чего в отапливаемом помещении очень некомфортно и холодно. Такое может случиться по ряду самых разнообразных причин. Первая их них – самая банальная – в радиатор мог скопиться воздух. Это можно понять по характерному звуку, который похож на бульканье. Батарея местами становиться холодной из-за плохой циркуляции в ней жидкости. В такой ситуации требуется продуть батарею и сделать это достаточно просто.

В случае алюминиевого радиатора с термостатом – нужно его просто открыть и стравить воздух. Если же термостата нет, то следует открыть заглушку. При этом воздух начинает буквально вырываться наружу с громким шипением. Его следует стравливать до тех пор, пока не польется вода. При появлении равномерной струи — можно быть уверенным, что скопившийся воздух устранен. Теперь радиатор можно использовать в обычном режиме.

Если подобная проблема возникла в чугунной батарее, то здесь потребуются специальные краны.

Еще одной причиной холодных радиаторов в отопительном сезоне может стать наличие плотной пробки, образовавшейся из накипи и крупных частиц, плавающих по системе отопления вместе с горячей водой. Следует отметить, что даже отложения накипи, толщина которых составляет всего миллиметр, снижает теплоотдачу радиатора аж на 15%. Именно по этой причине следует, готовясь к очередному отопительному сезону, подготовить систему – осуществив ее продувание.

Возникает вопрос: как все же понять, что причина плохо греющихся батарей именно в образовавшейся на стенках накопи? Тут следует обратить внимание на следующие моменты:

  1. Если стояк горячее батарее, то стенки покрылись накипью.
  2. Если батареи отопления различной температуры в разных комнатах вашей квартиры – это повод задуматься.
  3. Также следует обратить внимание на прогрев секций одной батареи.

Но, как и какими методами следует прочищать радиаторы?

Методы чистки системы отопления

На сегодняшний день существует несколько методов продувки. К их числу относятся следующие виды:

  • пневмогидроимпульсная промывка;
  • индивидуальная прочистка;
  • гидравлическая продувка;
  • прочистка с использованием кальцинированной соды;
  • химическая прочистка.

Естественно возникает вопрос: чем собственно отличаются эти методы, и какому из них отдать свое предпочтение? На самом деле, отличие кроется в используемом оборудовании. А чтобы разобраться какому методу отдать предпочтение – рассмотрим каждый из них подробнее.

Пневмогидроимпульсная промывка

Данный метод предполагает использование специального пистолета. Именно им осуществляют чистку радиаторов. Тут следует отметить, что диаметр секций при данном использовании данного метода не должен превышать 15 см. Пистолетом можно удалить накипь на расстоянии около 50 метров и сделать точечную прочистку без демонтажа радиатора.

Индивидуальная прочистка

Данный метод будет полезен для решения локальной задачи – прочистки батареи в определенной квартире. Суть этого метода заключается в следующем. Снимается радиатор и с него сливается вся имеющаяся в нем жидкость. При этом, если процесс будет происходить в ванной, рекомендуется установить на слив сетку, для предотвращения канализационных засоров.

Далее в один конец радиатора вливается горячая вода по средствам шланга и сливается периодически. Также бывает полезно просунуть проволоку и ей попытаться очистить накипь. Как только из батареи будет сливаться чистая вода можно заканчивать данную процедуру.

Гидравлическая продувка

Один из самых эффективных методов, и в то же время дорогостоящих является гидравлическая продувка системы отопления. Данный метод предполагает использование компрессоров, которые подают смесь из сжатого воздуха и воды в стояки. За счет высокого давления среда нагнетается, что провоцирует отслоение накипи и налета от стенок радиаторов. Для чугунных батарей – это лучший вариант прочистки, так как тут не используются никакой химии.

Прочистка с использованием кальцинированной соды

Данный метод схож с индивидуальной прочисткой с одной лишь разницей, что в горячую воду добавляют кальцинированную соду. Залив в батарею горячую воду с содой ей дают постоять. Сода размягчает имеющийся налет. Для большего эффекта рекомендуется постучать по радиатору деревянным молотком.

Химическая прочистка

В старых домах радиаторы отопления уже давно забиты накипью, удалить которую невозможно ни одним из описанных выше методов. Что делать? Воспользоваться химическим методом прочистки. Суть его в следующем. Используемые химические вещества легко справляются с обозначенной проблемой. Однако тут следует заметить, что данный метод не применим к использованию для алюминиевых радиаторов, так как может способствовать нарушению его герметичности.

Перекрывать или нет радиаторы отопления перед промывкой и на лето?

После установки новеньких радиаторов отопления за немаленькую сумму многим хочется продлить срок их службы и не потерять в теплоотдаче, не допустить забивки грязью. У новеньких радиаторов, в отличие от старых чугунных батарей, стоят отсечные которые можно перекрыть. Сразу возникает вопрос, перекрывать или нет?

Чтобы ответить на этот вопрос желательно узнать добросовестная у Вас жилищная контора или нет. А именно, держит она систему заполненной водой когда отопление отключено или нет.

Дело в том, что основной враг металла – коррозия. Она проявляется в меньшей степени когда система сухая илии когда полностью заполнена водой, без доступа воздуха. Благодатная среда для разрушения – влага и кислород. По нормам система всегда должна быть заполнена водой, но многие управляющие компании это игнорируют. Во-первых на время ремонтов систему приходится сливать, а затем заполнять теряя время. Во вторых вода теперь — приборы учета и реальные деньги. Если за лето 10 человек в доме решат поменять или отремонтировать батареи – систему придется спустить и заполнить 10 раз и хорошо если спускать можно отдельные стояки а не весь дом сразу как, например, у меня. Вот и грешат некоторые компании тем, что летом тубы не заполняют водой вовсе. Естественно закрытой системе не просохнуть и там остается влага. Как уже говорилось воздух и влага – прекрасный катализатор для коррозии.

Поэтому если ваша управляющая компания не добросовестная, накануне окончания отопительного сезона отсечные лучше перекрыть. Делать это можно, если при перекрытых радиаторах теплоноситель может идти минуя  их (по стояку или через перемычку). Об этом ниже. Дополнительно откройте краник для спуска воздуха – для избавления от избыточного давления которое возникает от перепада температур или при химической реакции металла с теплоносителем, при не очем хорошем качестве этого самого металла и (или) теплоносителя. Главное этот краник, правильно он называется кран маевского, потом не забыть закрыть.

Проверить добросовестная компания или нет, можно несколько раз в течении лета. Для этого откройте верхний вентиль и краник для спуска воздуха. Если через краник давит воду или сначала воздух потом воду – вода в системе есть. При этом нижний кран, остающийся закрытым, не позволит уйти воде из вашего радиатора, если система не заполнена.

Логично возникает вопрос, зачем вообще, что то проверять? Лучше перекрыть и все. Оказывается не всегда.

 

Радиатор с перемычкой

Если у Вас есть перемычка рядом с радиатором – можно перекрывать отсечные и не следить есть в системе вода или нет.

 

Радиатор без перемычки и стояка

Если весь теплоноситель идет через батарею, и нет перемычки, перекрывать батареи нельзя никогда.

 

Радиатор без перемычки со стояком

Если стояк идет через Вашу квартиру, а перемычки возле радиаторов нет, то при закрытых отсечных и добросовестной компании заполняющей систему водой на лето, в Ваших трубах, от стояка до батареи, могут образоваться воздушные пробки. Те же воздух и влага. Поэтому если управляющая компания имеет обыкновение держать систему заполненной водой, отсечные можно держать открытыми. Это может помочь избежать образования воздушных пробок при заполнении.

 

Что касается закрытия или нет радиаторов на время промывки системы отопления, если радиаторы новые, используются первые 1-2 года – закрывайте. Грязи натащит больше, чем отмоет. В идеале и открыть их следует на денек позже включения отопления в доме, после того как уйдет основная грязь. Раз в 1-2 года желательно радиаторы снимать и промывать самостоятельно, горячей водой. Пристальное внимание к каждому радиатору явно лучше, чем общая промывка системы. Благо это не чугунные батареи. Снимаются они превосходно, а промыть можно шлангом от душа, скрутив с него лейку и сняв прокладку, чтобы она не попала внутрь.

Перед снятием не забывайте закрывать отсечные и постелить на пол тряпку, а лучше толстую пленку и сверху тряпку. С радиаторов может течь натуральная черная жижа, которую трудно будет отмыть с пола. Их же следует постелить и в ванную. Для защиты от повреждений и сильной грязи.
В общем в вопросе перекрывать или нет батареи следует руководствоваться логикой:
— Радиаторы отопления (батареи) должны быть постоянно заполнены водой.
— Не нужно их подвергать избыточному давлению, которое может возникнуть если их закрыть наглухо.

А значит нужно оставить открытым верхний отсечной при закрытом нижнем или перекрыть оба отсечных и открыть кран маевского. При условии, что Ваша перекрытая батарея не нарушит циркуляцию по всему стояку. Об этом написано выше.

Вопрос, перекрывать или нет на лето биметаллические радиаторы, аналогичен вопросу, перекрывать или нет на лето алюминиевые. Написанное выше справедливо для обоих типов. Разница в них в том, что биметаллические радиаторы выдерживают большее давление и в них менее вероятно выделение газа при взаимодействии металла с теплоносителем. Несмотря на это правила необходимо соблюдать и для них.

Как промыть батареи отопления не снимая в своем частном доме в отопительный сезон: фото и видео инструкция

В квартирах и в частных домах системы отопления с годами теряют свою эффективность, что приводит к снижению качества обогрева жилья. Среди всех наиболее распространенных причин этого явления эксперты выделяют проблему загрязнения радиаторов. Этому есть достаточно простое объяснение: теплоноситель во время циркуляции по отопительному контуру способствует разрушению внутренней поверхности обогревательных приборов.

Кроме этого, в состав воды входят некоторые примеси, которые способны оседать внутри теплообменников. Отсюда появляются загрязнения, закупорка и, соответственно, сокращение полезного объема радиаторов, что приводит к снижению эффективности их работы. И единственно правильный вариант решения (за исключением замены теплообменников новыми) – промывка батарей отопления.

Причины загрязнения отопительных приборов

Существует несколько причин, которые обуславливаются необходимостью промывки радиаторов отопления:

  • неравномерный прогрев теплообменника – нижняя часть холодная, а верхняя – горячая или наоборот;
  • снижение скорости прогрева радиатора по сравнению с предыдущими отопительными сезонами;
  • тепловая магистраль горячая, тогда как сами радиаторы – холодные;
  • увеличение расхода энергоресурсов при неизменной температуре теплоносителя.

В настоящее время владельцы квартир и домов отдают предпочтение биметаллическим и чугунным радиаторам. Биметалл по сравнению с другими материалами является самым недорогим, но достаточно эффективным. Чугун – скорее дань традициям, хотя такие радиаторы сегодня оформляют в разных стилях, отчего он становится практически самостоятельным элементом интерьера.

Способ прочистки и то, как промыть батареи, по сути, не связано с материалом, из которого они изготовлены. Но вместе с тем, специалисты рекомендуют использовать для промывки биметаллических батарей в домашних условиях составы на основе химических компонентов.

Сравнивая два типа теплообменников, стоит отметить, что биметаллические обогревательные приборы наделены куда большим количеством преимуществ, чем чугунные. Во-первых, у них выше КПД и теплоотдача, а во-вторых – они не имеют значительных шероховатостей, а значит, не будут быстро загрязняться и забиваться. А это, в свою очередь, увеличивает срок эксплуатации обогревателя.

С этой статьей читают: Виды радиаторов отопления и их рабочие характеристики

Очистка радиаторов в квартирах

Продувка и промывка батарей осуществляется только по окончанию отопительного сезона.

Перед тем, как промывать батарею, необходимо в первую очередь слить всю жидкость из тепловой магистрали. После чего следует демонтировать обогреватели.

Для очистки теплообменника потребуется раствор на основе уксусной кислоты, едкой щелочи и молочной сыворотки. Кроме этого не помешает прикупить специальные химические составы. Можно также использовать для очистительных мероприятий и такой химический продукт, как «Крот». Он больше применяется для прочистки канализационных стоков, но этих целей тоже сойдет.

Процедура продувки и промывки радиаторов системы отопления, как правило, осуществляется в ванне. А чтобы избежать повреждения эмалевой поверхности сантехнического оборудования, необходимо на дно ванны простелить плотную ветошь. На сливное отверстие лучше положить сеточку, что позволит избежать попадания больших частиц грязи в канализационный трубопровод.

При необходимости выполнения такой процедуры, как прочистка чугунных батарей, необходимо снять все имеющиеся на них заглушки. Сам же процесс очистки теплообменников выглядит следующим образом:

  1. Заливка горячей воды. Первая промывка осуществляется без применения каких-либо вспомогательных очистителей. Так, после заливки горячей воды следует хорошо встряхнуть обогревательный блок и слить воду вместе с частицами внутреннего налета. Промывка чугунных батарей – дело не простое, поскольку этот прибор имеет большую массу. И если вы осуществляете очитку именно таких обогревателей, то следует прибегнуть к сторонней помощи, без которой вы вряд ли сможете выполнить эту задачу на должном уровне.
  2. Второй раз заливаем не воду, а заранее подготовленный раствор. Если вы используете для этих целей уксусную эссенцию, то на один радиатор понадобится флакон 70-процентной эссенции. При использовании любой другой покупной химии, количество необходимого для очистки раствора регламентируется производителем. Как правило, эта информация находится на упаковочной таре. После того, как очистительное вещество было залито в теплообменник, необходимо заглушить все отверстия пробками и оставить прибор «откисать» как минимум на пару часов.

  1. По происшествию указанного времени радиатор нужно хорошо встряхнуть, можно даже постучать по нему резиновым или деревянным молотком. Это поможет избавиться от накипи и ржавчины с внутренней стороны обогревателя. После чего внимаем заглушки и выливаем химический состав.
  2. Дальше снова нужно залить воду. Промывать нагреватель нужно до тех пор, пока вода, выходящая из него, не будет чистой.

Если не избавиться в полной мере от остатков очистительного средства, то оно, в дальнейшем, может спровоцировать разрушение внутренней поверхности устройства, и как следствие, они могут дать течь.

Прочистка системы отопления в частном доме

В загородных постройках очищение теплообменников – это куда большая проблема, нежели в квартирах. Этому есть просто объяснение: в качестве теплоносителя используется, чаще всего, вода не из централизованной водопроводной магистрали, а из колодцев и водоемов. Это обуславливает наличие в ней крупных частиц грязи и прочих образований, которые способствуют засорению системы отопления. И, если не использовать фильтрованную станцию, то, к сожалению, радиаторы будут засоряться гораздо быстрее, чем это происходит в квартирах. В случае проживания в доме частного типа необходимость в промывке чугунных и биметаллических батарей возникает очень часто.

Проживая в частном доме, нужно чистить не только обогревательные приборы, но и саму магистраль, по которой циркулирует теплоноситель. В противном случае мусор, находящийся в контуре, снова попадает в нагреватели и, как следствие, промывочные процедуры были лишней тратой времени.

В случае промывки обогревателей в частном доме вовсе не обязательно ждать окончания отопительного сезона. Но, по крайней мере, проводить подобные мероприятия в зимнее время будет, как минимум, нецелесообразно с точки зрения отключения отопительной системы.

ВИДЕО: Промывка системы отопления

Чем промывать чугунные батареи в отопительный сезон

Да все теми же специальными химикатами или народными средствами по типу едкой щелочи, уксусной кислоты и т.п.

Нет необходимости спускать воду из нагревательного котла. Более того, в этом случае возможна прочистка батарей отопления, не снимая их. Линия паропровода на время того, пока будет осуществляться прочистка обогревательных блоков, полностью перекрывается. После того, как все необходимые клапаны будут перекрыты, а продувка обогревателей выполнена, можно приступать к очистительному процессу. Для этого необходимо пустить по тепловому контуру воду.

Она подается до тех пора, пока из трубопровода не начнет выливаться чистая вода без явных признаков наличия мусора в них. Благодаря таким мероприятиям можно вычистить от загрязнений не только теплообменники, но и всю магистраль в целом.

С этой статьей читают: Как разобрать чугунную батарею

Придерживаясь вышеуказанных рекомендаций, вы сможете провести очистку ваших теплообменников на должном уровне, без ущерба самой отопительной системе.

ВИДЕО: Как почистить радиатор отопления своими руками

что делать, какие звуки могут издавать отопительные приборы

Работа центрального отопления для городских жителей практически незаметна. Зато малейшие отклонения от нормы могут вызвать панику.

Между тем правильно смонтированная система труб и батарей отопления работает незаметно и бесшумно. Возникновение посторонних звуков из отопительных элементов сигнализирует о появлении неисправности.

Какие звуки издают батареи

Условно шумы, раздающиеся из батареи, делят по характеру звучания на стуки, гул, щелчки, журчание.

Стуки

Стук раздается из батареи как из элемента системы с наибольшей плоской поверхностью. На самом деле источник звука находится в другом месте.

Основная причина возникновения стуков — неравномерность давления на различных участках трубопровода.

Под высоким давлением теплоноситель подается в систему, но, встречая на своем пути зауженные фрагменты, пытается их преодолеть. Отсюда и появляется стук.

Диаметр участка трубопровода может уменьшиться по нескольким причинам:

  • Отсутствует байпас — перемычка, соединяющая подводящую и отходящую трубы перед батареей. Многие жильцы проводят замену секций отопления, приглашая различных умельцев, или самостоятельно. Меняя стальные трубы на полипропилен, не всегда считают нужным устанавливать байпас. Установить перемычку можно только переделав новый участок.
  • Установлен отсекающий кран меньшего диаметра или его рабочий диаметр сузился из-за плохого качества горячей воды. Когда отсекающий кран используется для регулировки нагрева батареи, получается схожий эффект. В простейшем случае нужно открыть кран полностью. Если это не помогло, следует прочистить зазор в кране или установить кран, имеющий больший рабочий диаметр.
  • В батарее присутствуют воздушные карманы. Лишний воздух стравливается с помощью крана Маевского на торце батареи.
  • Проблема кроется в отопительном радиаторе — струйном насосе, повышающем давление. Неправильная работа элеватора может вызвать нестабильное давление теплоносителя во всем контуре. Сами жильцы устранить проблемы в элеваторе не могут, да и не имеют права. Обслуживанием общих отопительных узлов занимается управляющая компания. Звонок диспетчеру поможет решить проблему.

Важно! Все работы, связанные с заменой старых или установкой дополнительных элементов системы отопления, допускается проводить исключительно после слива из трубопровода всей жидкости. Сливать воду и затем снова заполнять систему разрешено только сотрудникам обслуживающей организации.

Гудение

Гул, иногда похожий на свист, может быть вызван несколькими причинами:

  • При прохождении воды под давлением через батарею образуются турбулентные завихрения из-за пузырьков воздуха. Признак завоздушенности — неравномерный нагрев секций. Устраняется удалением воздуха через кран Маевского.

Фото 1. Кран Маевского, позволяющий легко выпустить лишний воздух из системы отопления.

  • Слишком сильное давление после циркуляционного насоса в домах повышенной этажности, неправильная работа регулятора давления. Устраняется слесарем управляющей компании.
  • Увеличенная вибрация циркуляционного насоса передается через трубы в помещения квартир. Это вновь вина сотрудников управляющей компании, им и устранять проблему.
  • Сильная утечка теплоносителя в контуре отопления за пределами квартиры. При ее обнаружении следует обратиться в обслуживающую организацию.
  • Гул создают изношенные резиновые прокладки в запорной арматуре или в соединительных муфтах. Устранение дефекта производится за счет жильцов, если кран расположен в квартире, или сотрудником управляющей компании в местах подключения общих узлов теплового контура.

Щелчки

После замены радиатора иногда в батарее раздаются щелчки, похожие на выстрелы. Причина кроется в том, что металл трубы и радиатора имеет различную структуру и разный коэффициент теплового расширения.

При изменении температуры нагрева происходит микродеформация соединения двух металлов. К разрушению элементов это не приводит, но доставляет немало неприятных ощущений.

При обратном процессе — остывании ситуация в точности повторяется. Полностью устранить проблему не удастся, однако, можно уменьшить ее проявления. Для снижения неравномерности расширения металлов на трубы надевают теплоизолятор из пористого материала — мерелона.

Справка. Даже при использовании металлов с одинаковым тепловым расширением могут появляться подобные щелчки. Это последствия неправильного монтажа элементов системы отопления.

Деформация при изменении температуры происходит в поперечном направлении относительно труб или батареи в комплексе. Когда две трубы стояка расположены слишком близко друг к другу почти соприкасаясь, деформация вызывает их соударение, сопровождающееся щелчком.

Вам также будет интересно:

Журчание

Странный звук, похожий на журчание появляется в системе труб по причине присутствия в теплоносителе посторонних твердых примесей. Задевая стенки труб, этот мусор издает шуршащий звук, который воспринимают как журчание.

Фото 2. Скопление грязи в батареях. Из-за этого в системе отопления возникают звуки в виде журчания.

Устранить дефект можно только полной заменой теплоносителя в контуре с одновременной прочисткой системы отопления. В течение отопительного сезона такой процесс делать нельзя по причине его большой длительности. Никто не позволит приостанавливать теплоснабжение зимой при отсутствии аварийной ситуации.

Внимание! Не являясь специалистом по отопительным системам, нельзя вмешиваться в их работу. Неправильные действия могут повлечь за собой серьезные проблемы.

Источники шумов

Хотя посторонние звуки раздаются чаще всего из радиаторов, источниками посторонних звуков могут быть не только батареи. Вероятные места возникновения шумов:

  • трубы подводки;
  • стояки отопления;
  • кронштейны и другие крепления;
  • циркуляционные насосы;
  • отопительные котлы.

Трубы, идущие от стояков к батареям, стучат и щелкают, если они соприкасаются с другими металлическими деталями или с поверхностью стены. При неправильном радиусе изгиба трубы в ней появляются шумы из-за высокого давления в системе.

Стояки за годы эксплуатации накапливают на внутренней поверхности отложения, уменьшающие эффективный диаметр трубопровода. Это тоже вызывает шум в трубах.

Кронштейны крепления батарей и труб должны всего лишь поддерживать конструкции. Притягивающее усилие создает дополнительную деформацию элементов, отсюда и появляются щелчки.

В домах повышенной этажности для увеличения давления в контуре используют циркуляционные насосы. Вибрация из-за ошибочной установки электродвигателя насоса передается по трубам в квартиры. Чрезмерное давление вследствие неправильной регулировки работы насоса провоцирует шумы.

Функционирование отопительных котлов в централизованных котельных не доставляет неприятностей в виде шумов. Индивидуальные котлы, расположенные в квартирах, в некоторых случаях издают звуки вибрации кипящей воды или встроенных насосов.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается о возможных причинах шума в батареях, предлагаются варианты решения проблемы.

Что делать, если шумят батареи отопления?

Услышав странные звуки от батареи, можно самостоятельно произвести несложные манипуляции. Первым делом, проконтролируйте, как работает отсекающий кран, повернув его несколько раз из одного крайнего положения в другое и обратно. Затрудненное вращение запорной арматуры сигнализирует о ее неправильной работе. Хороший результат дает замена резиновой прокладки в кране.

Далее проводят тщательный осмотр труб и радиаторов. Возможно, обнаружится фрагмент с более низкой температурой, чем соседние участки.

Между соприкасающимися трубами или радиатором и его креплением имеет смысл проложить резиновые вкладыши. Это позволит исключить причину стука и щелчков.

Если шумы не прекратятся, следует обратиться за помощью к специалисту управляющей компании. Не стоит пытаться вмешиваться в работу всей отопительной системы, этим можно навредить и себе, и соседям.

Промывка системы отопления в многоквартирном доме

Здесь вы найдете информацию на такие темы как промывка системы отопления в многоквартирном доме: как промыть алюминиевый радиатор в квартире, последовательность действий при прочистке батареи, а также причины загрязнения.

Любые конструкции и механизмы со временем приходят в негодность или ломаются, но оттянуть этот момент можно, проводя профилактические меры по устранению неисправностей.

То же касается и обогревательных систем, независимо от того, где они расположены – в частном или многоквартирном доме.

Промывка радиатора отопления в квартире – это способ продлить срок его службы, но чтобы это сделать, требуется знать не только «как», но и «когда» производить работы. Промывка теплоносителя так же немаловажна. Различные взвеси начинают оседать на дно в виде осадков, что спустя годы приводит, как чаще всего это бывает, к «неожиданному» прорыву системы.

Вот и следует подумать, как прочистить радиатор отопления в квартире до того, как начнется отопительный сезон. Если этого долго не делать, то, в конце концов, он «взбунтуется» и либо даст течь, либо останется холодным. Как показывают многолетние наблюдения, налет всего в 7-8 мм способен снизить эффективность работы системы до 30%.

Обычно промывка системы отопления в многоквартирном доме осуществляется работниками ЖЭКа, о чем они за долговременно оповещают жильцов, но подобная профилактика не всегда эффективна, особенно если батареи старые.

Признаки того, что систему пора чистить

Как правило, о том, что с обогревом квартиры что-то не так, жильцы узнают, когда наступает отопительный сезон. Это чувствуется по недостаточному или полному отсутствию тепла в помещениях. Чаще всего реакцией на это является звонок с жалобой в ЖЭК, но виной всему бывает загрязнение радиаторов.

О том, что требуется прочистка батарей отопления в квартире, говорят следующие признаки:

  1. При тактильной проверке можно почувствовать, что нагрев стояка намного сильнее, чем радиаторов.
  2. В разных помещениях их температура не совпадает: в одной комнате они горячие и там лето, в другой – зимний холод.
  3. Когда у всех соседей уже отопление «включено», а кто-то ворчит, что коммунальщики затянули с этим, это говорит о том, что засорение произошло не только в батареях, но и во всех трубах.
  4. Бывает так, что часть батареи или какие-то ее секции теплые, а какие-то нет.

Если хотя бы одна из перечисленных причин подходит к ситуации, то это повод задуматься, как промыть радиатор отопления в квартире.

Способы очистки

Конечно, намного проще проводить профилактические работы при наличии автономного отопления, а что делать, если оно централизованное?

Конечно, провести все самостоятельно, применив один из способов очистки отопительной системы:

  1. Гидропневматическая промывка стояка – весьма эффективный метод. Суть ее в том, что в него под большим давлением подаются вода со сжатым воздухом. Проводится это специальным компрессором, от воздействия которого в воде образуются многочисленные пузырьки, которые и убирают налет с внутренней стороны радиатора.
  2. Сэкономить средства, но не время поможет самоличная промывка батарей, для чего их нужно демонтировать. Для этого можно использовать различные химические средства, совместимые с металлом, из которого они сделаны.

При любом способе промывки, требуется согласование с организацией, поставляющей тепло, чтобы произвести слив в системе, иначе существует возможность затопления соседей. Категорически не следует проводить самостоятельные работы в отопительный сезон, когда в системе находится горячая вода, так как можно получить серьезные ожоги.

Как правило, при централизованном отоплении стоимость промывки системы отопления многоквартирного дома ложится на плечи организации, поставляющей тепло, тогда как владельцы автономного обогрева должны делать это за свой счет.

Промывка системы отопления в многоквартирном доме: последовательность действий

Как промыть систему отопления в многоквартирном доме? Весь процесс может стать крайне утомительным, если в очистке нуждаются чугунные батареи.

Промывка системы отопления многоквартирного дома правила и последовательность действий:

  1. Слить воду из системы и демонтировать каждую ее секцию.
  2. Отнести и положить радиаторы в ванную, где будет проводиться работа. Так как они очень тяжелые, то потребуется еще минимум одна пара рук.
  3. Залить горячую воду в каждую секцию, хорошо встряхнуть и слить со всем мусором, который там накопился.
  4. После первой очистки при помощи воды, проводится вторая с применением либо уксусной эссенции, либо каким-то химическим препаратом, например, «Кротом».
  5. Закупорить отверстия в каждой секции и оставить на несколько часов «киснуть».
  6. Слить раствор и наполнить батареи снова водой. Производить очистку до тех пор, пока на выходе она не станет чистой.
  7. Монтировать радиаторы на место.

На 1 секцию потребуется весь флакон эссенции, разведенный с водой на 70%. Если в качестве «окислителя» используются специальные средства по удалению накипи в трубах, то действовать нужно по инструкциям их производителей. Если не убрать очиститель из секций радиаторов полностью, то в дальнейшем под воздействием горячей воды он может начать разрушать их внутренний слой.

Чтобы избежать таких хлопот, можно вызвать мастера, который знает, как продуть батарею отопления в квартире без ее демонтажа. Работники ЖЭКа используют для этого специальный компрессор.

Как промыть алюминиевый радиатор?

Отопительные устройства из этого металла очень чувствительные, так как могут входить в химическую реакцию с теплоносителем, из-за чего на внутренней их стороне постепенно оседает налет из магния, натрия и других веществ, которыми богата вода.

Как промыть алюминиевый радиатор отопления в квартире? Промывка алюминиевого радиатора в квартире осуществляется специально разработанными для этого кислотно-щелочными растворами. При этом важно соблюдать процент соотношения химического средства и воды.

Для осуществления промывки необходим специальный прибор, что позволит не демонтировать систему.

Подводя итоги, можно сказать, что самостоятельно провести промывку батарей отопления можно только демонтируя ее и прогнав через нее большое количество воды и уксусной эссенции или другого чистящего средства. Более быстрые и «гуманные» способы – это гидропневматическая очистка при помощи специального оборудования, которая проводится ежегодно организацией – поставщиком тепла, или химическими средствами.

Полезное видео:

Уцелевших квартир с отключениями электроэнергии | OhMyApartment :: Рейтинг Квартир

Метели, проливные дожди и волны тепла могут быть ужасными, но все они обычно сопровождаются предупреждениями. С другой стороны, перебои в подаче электроэнергии могут застать вас врасплох. Причины варьируются от поврежденных ретрансляционных станций до поломки электрических столбов, сильного ветра и множества других обстоятельств, которые никто никогда не мог предвидеть.

Как и в случае с любой другой катастрофой, ваш лучший курс действий здесь — быть готовым к тому, чтобы справиться с обстоятельствами самым безопасным и эффективным способом.Вот несколько советов, как бороться с темнотой и сделать ваше затемнение более ярким.

Еда

Если у вас есть газовая плита, вы уже будете в лучшей форме, чем с электрической. Но готовить в темноте не только сложно, но и невероятно опасно. Уже по этой причине вам захочется запастись продуктами, которые не нужно готовить, например энергетическими батончиками, рыбными и птичьими консервами, сухофруктами, орехами и даже некоторыми снотворными для снятия стресса закусками, такими как печенье и чипсы.

В некоторых случаях перебои в подаче электроэнергии могут длиться несколько дней подряд, поэтому вы также можете приобрести небольшую походную печь. Вы можете готовить настоящую еду, используя обычные кастрюли и сковороды, и у вас будет что взять с собой на пикники и походы, когда все перевернется. Если вы хотите быстро приготовить горячую пищу, запаситесь обезвоженными продуктами, которые можно легко съесть, просто добавив воды.

Вода

Вода важнее для выживания, чем еда. Хотя некоторые отключения электроэнергии не влияют на водоснабжение, вы всегда должны быть готовы к этому.Вы всегда можете запасаться водой в бутылках, купленной в розничных магазинах, но вы можете избежать затрат, разлив воды в бутылки заранее. Используйте пластиковые бутылки из-под молока, уксуса или воды, которые были тщательно очищены и продезинфицированы с помощью отбеливателя, а наполненные бутылки храните в сухом прохладном месте, защищенном от прямого света. Для этого подойдут прочные черные мешки для газона или мусорные мешки, а также сундучок или другой прочный контейнер, блокирующий свет.

Свет

Вотивные и колонные свечи красиво светятся сразу после отключения электроэнергии, но через час или около того вы, вероятно, обнаружите, что вам нужен настоящий свет, чтобы безопасно перемещаться по дому и находить предметы первой необходимости.Держите под рукой коллекцию фонарей с запасными свежими батарейками (по крайней мере, по одному фонарику на каждого члена вашей семьи). Есть также тонна недорогих аккумуляторных ламп, но даже они должны храниться в легкодоступных местах с большим количеством свежих резервных батарей под рукой.

Перезаряжаемые батареи

отлично подходят для экстренных ситуаций, но вы должны помнить, что они должны оставаться заряженными и их легко найти в темноте. Если погода мягкая, подумайте о том, чтобы развести огонь в чайнике-барбекю для естественного света, тепла и создания успокаивающей атмосферы.

Первая помощь

В каждом доме должна быть под рукой аптечка, но убедитесь, что в вашей есть не только лейкопластырь, клейкая лента и марля. В комплект также должны входить безрецептурные обезболивающие, мазь с антибиотиком, антисептические и спиртовые салфетки, перекись водорода, резинка, шины и руководство по лечению травматических повреждений. Другие предметы первой необходимости включают мыло, мазь с антибиотиком, пинцет, острые ножницы, английские булавки, одноразовые холодные компрессы, лосьон с каламином, термометр, пластиковые нелатексные перчатки и мундштук для СЛР (можно приобрести в местном отделении Красного Креста).Это может показаться излишним для отключения электричества, но темнота может привести ко всем видам падений и травм, и всегда лучше подготовиться к .

Связь

Независимо от источника отключения электроэнергии, вы должны быть в курсе. Держите под рукой запасной сотовый телефон, за который всегда взимается плата на случай чрезвычайных ситуаций. Более старая модель без всяких наворотов подойдет, если она достаточно мощная, чтобы получать сильный сигнал и получать экстренные обновления.Вам также следует убедиться, что на телефонах всех членов вашей семьи сохранены одни и те же контактные данные для экстренных случаев, в том числе контакты менеджера квартиры / домовладельца, семейного врача, ближайших членов семьи и горячие линии связи с коммунальными службами. Точное знание того, что происходит, дает всем душевное спокойствие и готовит их к тому, что будет дальше.

Источники энергии

Конечно, лучший резервный источник во время отключения электроэнергии — это генератор, но не каждый может себе позволить или имеет место для его хранения.Другие варианты питания небольших устройств, включая ноутбуки, ноутбуки и небольшие телевизоры, включают преобразователь постоянного тока в переменный мощностью 400 или 800 Вт, который, в свою очередь, можно подключить к автомобильному аккумулятору или морской аккумуляторной батарее глубокого разряда. Одна морская аккумуляторная батарея на 100 ампер-часов глубокого разряда может сделать кратковременное отключение электроэнергии вполне приемлемым и сэкономить автомобильный аккумулятор, поскольку инвертор может сделать его непригодным для использования после отключения электроэнергии. И не упускайте из виду устаревшие устройства, такие как радиоприемники с батарейным питанием и магнитофоны. В реальной чрезвычайной ситуации утешит любой источник информации.

Отключение электроэнергии может длиться от нескольких минут до нескольких дней или даже недели. Подготовка делает ситуацию менее стрессовой. Прежде всего, всегда сопротивляйтесь искушению попытаться исправить ситуацию самостоятельно. Проблемы с электричеством всегда должны решать профессионалы.

Что делать, если в вашей квартире пропадает электричество »Блог о квартирах» Блог ForRent.com о квартирах

Учитывая огромное количество штормов по всей стране, неплохо подготовиться к отключению электричества в своей квартире.Вместо того, чтобы бегать по квартире в темноте, пытаясь понять, что делать, составьте план.

Всегда храните комплект вместе с расходными материалами на случай отключения электроэнергии. В комплект должен входить фонарик с работающими батареями, радио на батарейках, часы с батарейным питанием или заводные часы, вода, небольшая аптечка и номера телефонов обслуживающего персонала, лизингового офиса и энергетической компании.

После того, как вы нашли свой фонарик, вам нужно отключить и выключить все лампы и электрические приборы (кроме холодильника, морозильной камеры и одной лампы).Это позволит вам определить, когда в вашей квартире было восстановлено электричество.

Еще одна идея, которую вы можете сделать, — это проверить автоматический выключатель или блок предохранителей. Обычно это серый металлический ящик на внутренней стене вашей квартиры. Откройте дверцу панели и посмотрите, не сработал ли автоматический выключатель или перегорел предохранитель. Чтобы сбросить сработавший прерыватель, переместите переключатель до упора в положение «ВЫКЛ», а затем обратно в положение «ВКЛ». Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу электрооборудования вашей квартиры, проконсультируйтесь с арендодателем или обслуживающим персоналом.

Одна вещь, которую вам следует НЕ делать во время отключения электроэнергии, — это открывать холодильник или морозильную камеру. Судя по тому, что я слышал, еда может оставаться холодной в течение как минимум двух часов, если не открывать дверцы холодильника и морозильника. Тем не менее, будьте осторожны, когда ешьте продукты, которые хранились в холодильнике или морозильной камере без электричества более двух часов.

Наличие плана поможет вам лучше подготовиться, когда в следующий раз в вашей квартире пропадет электричество.Так в следующий раз будет немного менее беспокойно!

У вас есть предложения, что делать при отключении электроэнергии?

Опубликовано: 14 сентября, 2017

Сообщение навигации

Руководство для арендатора по домашнему хозяйству своими руками

В аренде замечательно то, что арендодатель обычно устраняет серьезные проблемы с вашей квартирой, к тому же вы не несете ответственности за расходы.Но обратная сторона заключается в том, чтобы уложиться в график вашего арендодателя; если они несут ответственность за множество единиц аренды, может потребоваться день или два (или больше), прежде чем они смогут решить вашу проблему. К счастью, если вы хотите немного запачкать руки, существует множество способов решить общие бытовые проблемы своими руками, и они работают намного быстрее, чем ждать хозяина!

Итак, сегодня я представляю вам Руководство для арендатора по домашнему хозяйству своими руками: список общих проблем, с которыми вы можете столкнуться, и как узнать, можете ли вы решить их самостоятельно или вам нужно позвонить арендодателю!
Руководство для арендатора по домашнему хозяйству своими руками
Когда вы владеете своим домом, вы в значительной степени зависите от любых проблем, которые могут возникнуть, но если вы арендуете, эта ответственность разделяется между вами и вашим арендодателем.Самостоятельное устранение проблем может сэкономить вам время, особенно если арендодатель управляет несколькими квартирами, но все же есть ситуации, когда вам лучше позвонить арендодателю и попросить его решить проблему.
Проблемы с электричеством:
Обычно вы несете ответственность за перегоревшие лампочки в вашем доме, а ваш домовладелец несет ответственность за перегоревшие лампочки в местах общего пользования, таких как коридоры или лестницы. К счастью, лампочки заменить легко! Однако, если лампочка находится в труднодоступном месте или вы чувствуете себя небезопасно, просто позвоните арендодателю, чтобы он заменил ее!

Другая распространенная электрическая проблема — это сработавшая цепь или перегоревший предохранитель (хотя в большинстве современных электрических систем предохранители больше не используются).Это происходит, когда вы перегружаете электрическую цепь из-за того, что подключаете слишком много вещей одновременно, или если шторм вызывает скачок напряжения. Отключенные цепи очень просто исправить, если у вас есть доступ к коробке автоматического выключателя. Если ваша автоматическая коробка находится где-то в вашем блоке (например, в шкафу), просто откройте крышку, чтобы получить доступ к автоматическим выключателям.

Обычно при срабатывании цепи выключатель физически перемещается в другое положение; это позволяет легко определить, какая цепь сработала, потому что один выключатель не будет в том же положении, что и все остальные.Однако иногда выключатель на самом деле не двигается. Если это так, вы все равно можете исправить это, вручную выключив выключатель, а затем снова включив его. Надеюсь, ваши схемы хорошо промаркированы!
Если вы находитесь в многоквартирном доме и в вашем номере нет автоматического выключателя, вероятно, есть общий в коридоре или в общей прачечной. Если у вас есть общий выключатель, он, вероятно, заперт, чтобы жильцы не могли случайно перевернуть выключатели для своих соседей. Так что просто позвоните своему домовладельцу и попросите его открыть коробку и перевернуть выключатель обратно в положение «включено» для вас.
Помните, безопасность всегда на первом месте! Практически любая другая проблема с электричеством, с которой вы можете столкнуться, кроме размыкания цепи, может быть потенциально опасной, и вы должны позволить арендодателю решить ее. Особенно если вы видите искры или потертые провода, немедленно позвоните арендодателю и переместитесь в безопасное место.
Проблемы с водопроводом:
Засоренные стоки — неприятная проблема, но они также могут стать серьезными, если о них не позаботиться должным образом. Если у вас медленный сток, вы можете попытаться вытащить засор с помощью конца металлической вешалки для одежды, средства для чистки труб или чего-то подобного.У нас есть дренажная многоножка (по сути, действительно длинный, гибкий, толстый очиститель труб с ручкой), которая отлично подходит для вытаскивания мелких засоров из дренажа.
Другой вариант — использовать очиститель для слива жидкости, чтобы попытаться растворить засорение. Но будь осторожен; Эти чистящие средства также очень вредны для ваших труб и могут вызвать их перегрузку, что приведет к их растрескиванию или утечке. (В моем договоре об аренде прямо запрещается использование очистителей для слива жидкости, поэтому проверьте условия аренды, прежде чем использовать его!) А трубы из ПВХ еще более восприимчивы к повреждению со стороны очистителя для слива жидкости, поэтому будьте особенно осторожны, если ваши трубы не металлические!

Если ничего из этого не сработает, вам, вероятно, следует позвонить своему домовладельцу и попросить его залезть в канализацию.Трубные змеевики предназначены для того, чтобы проталкивать засор дальше в дренажную систему, мимо маленьких труб прямо под раковиной и в большие трубы в стенах. Но змеиные трубы обычно требуют, чтобы вы удалили U-образную трубу и вытащили оттуда слив, поэтому, если у вас нет опыта изгиба труб, вероятно, лучше всего поручить это домовладельцу.
Еще одна распространенная проблема с водопроводом — негерметичные краны или трубы. Если из вашего крана медленно капает, вы обычно можете исправить это, затянув гайки на ручках крана под раковиной.Большой гаечный ключ подойдет, просто не затягивайте ничего слишком сильно, иначе он может треснуть кран или фарфоровую раковину. Если затягивание гаек не устраняет утечку, позвоните арендодателю и попросите его взглянуть на это.

Если у вас есть протекающие трубы, это потенциально более серьезная проблема. Если у вас есть доступ к трубе (то есть она находится под раковиной, а не за стеной) и кажется, что в стыке есть утечка, вы можете ОЧЕНЬ осторожно затянуть гайку на стыке и посмотреть, исправит ли это ее. Не затягивайте трубу слишком сильно, иначе она может треснуть.
Если это не устраняет утечку, или если сама труба треснула и протекает, немедленно позвоните арендодателю. Если вода льется из ваших труб, сначала отключите воду в этих трубах, прежде чем звонить домовладельцу, чтобы не повредить дом. Если вы живете в квартире, у вас должны быть индивидуальные запорные клапаны под раковинами, за туалетом и рядом с любым другим местом, где водопроводная труба выходит из стены. Если вы живете в доме или таунхаусе, у вас может быть запорный клапан большего размера в подвале или даже на улице.Полностью выключите клапаны, чтобы вода не протекала по этим трубам.

Проблемы с бытовой техникой:
Общее практическое правило заключается в том, что если бытовой прибор был поставлен вместе с арендуемой вами квартирой, арендодатель несет ответственность за его ремонт. Но есть кое-что, что вы можете сделать, чтобы ваши более крупные приборы прослужили дольше. Если вы живете в районе с жесткой водой, регулярно мойте посудомоечную машину уксусом, чтобы удалять накопления жесткой воды, которые могут забить носики. Вы можете пропылесосить позади холодильника и очистить змеевики от пыли и грязи, чтобы он мог охлаждаться более эффективно.Если в вашем доме есть стиральная машина и сушилка, не забывайте часто чистить вентиляционные отверстия сушилки, чтобы не оставлять на них ворсинок. Если контрольная лампа в вашей газовой духовке погаснет, вы можете снова зажечь ее спичкой. Но если эта техника сломается, позвоните своему домовладельцу. И если ваша микроволновая печь или оконный кондиционер перегорели, и это то, что вы взяли с собой, вам, вероятно, придется починить или заменить это самостоятельно.
Структурные вопросы:
Как правило, ответственность за структурные вопросы несет домовладелец.Если в трубах за стенами есть утечки, и вы видите, что вода проникает через стены или потолок, немедленно позвоните арендодателю. Если в дверном замке есть трещины и вы чувствуете, как снаружи проникает сквозняк, позвоните арендодателю. Если окно разбито, позвоните арендодателю. Как правило, все подобные серьезные проблемы должен решать арендодатель.
Единственный тип структурной проблемы, которую я бы посоветовал попытаться исправить самостоятельно, — это что-то маленькое внутри вашего устройства, например, криво висящая дверь.Если у вас шаткие двери, которые не закрываются должным образом, это может быть так же просто, как отрегулировать петли, чтобы дверь лучше висела. Но перекошенная дверь или дверная коробка также могут быть признаком более серьезной проблемы, например, проседания фундамента или чего-то подобного. Так что, если быстрая регулировка не поможет, позвоните арендодателю!
Проблемы безопасности:
Никогда не рискуйте с потенциальной проблемой безопасности; Вы всегда должны звонить своему домовладельцу! Оборванные газовые линии, отопление, не работающее посреди зимы, сломанные замки, сломанные двери и разбитые окна — это все, о чем ваш домовладелец должен позаботиться за вас.Если вы заметили какие-либо из этих проблем, немедленно позвоните своему арендодателю и отправляйтесь в безопасное место, пока арендодатель не сможет решить проблему.
Единственное, за что вы должны нести ответственность в своем устройстве — это замена батареек в детекторе дыма или детекторе CO. Но если детекторы не работают даже после замены батареек, позвоните арендодателю!

Опубликовано: 21 января 2014 г.

Сообщение навигации

литий-ионных батарей от Amazon взрываются

В 2016 году Дэвид Джарретт, студент Университета Роуэн, получил ожоги первой, второй и третьей степени после того, как портативный телефон сгорел в его кармане, согласно жалобе, поданной в Федеральный суд Нью-Джерси. В 2017 году литий-ионный аккумулятор, который Кайл Мелон купил для своей вейп-ручки на Amazon, взорвался в его кармане, и его шорты и нога загорелись; он оказался в отделении интенсивной терапии, согласно жалобе, поданной в федеральный суд Род-Айленда. Взрывающиеся литий-ионные батареи привели к возгоранию ховербордов и сожжению домов; Бентли сказал мне, что среди его клиентов — мужчина, потерявший глаз, еще один, который обжег свои гениталии, и один, получивший «массивную черепно-мозговую травму».

Связующим звеном между этими опасными товарами является Amazon, где продаются товары по всему миру.По словам Юозаса Казюкенаса, основателя Marketplace Pulse, фирмы, занимающейся исследованиями Amazon, более половины товаров, продаваемых на Amazon, перечисляются сторонними продавцами, а не самой Amazon, что затрудняет обеспечение безопасности и подлинности продуктов. Что касается аккумуляторов, партии литий-ионных элементов, произведенных в Китае, которые не проходят проверку, иногда попадают в списки продавцов на Amazon, сказал Майкл Ровер, директор Business for Social Responsibility, некоммерческой организации, которая работает с компаниями по их вопросам. практики цепочки поставок.

В своем заявлении представитель Amazon сказал: «Безопасность важна для Amazon, и мы хотим, чтобы покупатели с уверенностью совершали покупки в наших магазинах. Сторонние продавцы обязаны соблюдать все соответствующие законы и постановления при размещении товаров для продажи в наших магазинах. Когда продавцы не соблюдают наши условия, мы быстро принимаем меры от имени клиентов ».

Прочтите: у Amazon может быть проблема с подделкой

Страховые компании даже начали подавать в суд на Amazon и производителей аккумуляторов, потому что, по их словам, им пришлось выплатить много исков из-за взрывов литий-ионных батарей.Страховая компания Allstate New Jersey Insurance подала в суд на Amazon в Окружном суде США в Нью-Джерси, утверждая, что батарея, купленная на Amazon, нанесла «серьезный» ущерб дому, что потребовало от страховой компании «значительных выплат» застрахованному. В конечном итоге это дело было отклонено, но и State Farm, и General Insurance Company of America в настоящее время подали в суд на Amazon из-за пожаров, которые, по их словам, были вызваны литий-ионными батареями, купленными на платформе. (Amazon отказалась обсуждать какие-либо из этих конкретных случаев, но отвергла обвинения в судебных документах, заявив, что не является продавцом этих продуктов.)

Несмотря на то, что пожары продолжаются, производители аккумуляторов, Amazon и потребители обвиняют друг друга. Но пока суды не возложили вину ни на Amazon, ни на производителей аккумуляторов. Это связано с тем, что такие веб-сайты, как Amazon, могут утверждать в суде, что они всего лишь платформа, позволяющая покупателям и продавцам связываться друг с другом. В отличие, скажем, от Macy’s, который покупает товары оптом и перепродает их потребителям, Amazon часто не владеет товарами, купленными и продаваемыми на своем сайте, и даже не трогает их, поэтому, по мнению Amazon, компания не несет ответственности за дефектные товары.В своем ответе на юридическую жалобу Дэвида Джарретта компания заявила в суде, что его предполагаемые травмы «были вызваны действиями или бездействием третьих лиц или организаций, над которыми Amazon не имеет контроля». А сторонние розничные продавцы легко исчезают после продажи дефектного или опасного продукта, даже если через несколько недель они появляются под другим именем и адресом, снова продавая опасные товары.

Халатность арендодателя и пожары в квартире: каковы мои права?

Адвокат квартиры может помочь вам справиться с последствиями пожара в квартире.Часто пожары в квартирах случаются тогда, когда мы меньше всего этого ожидаем. Эти неожиданные события могут оставить жильцов без жилья, а также потерять вещи. Если пожар серьезный и наносит достаточный ущерб, съемщикам, возможно, придется выйти из собственного кармана, чтобы оплатить временное жилье и замену личного имущества. Пожары могут уничтожить целые здания за считанные минуты. Однако, в отличие от домовладельцев, которые несут полную ответственность за возникновение ситуации, арендаторы могут разделить это бремя со своими арендодателями. Арендодатели несут определенные обязанности.Если после пожара будет обнаружена халатность арендодателя, вы можете иметь право на получение компенсации.

Что вызывает пожары в квартирах?

Хотя пожар, прорывающийся через ваш дом, пугает всех, он особенно пугает тех, кто живет в многоквартирных жилых домах. Пожары обычно начинаются, когда арендаторы занимаются повседневными делами. Однако в некоторых случаях причина возгорания может быть незаметна. К распространенным причинам пожаров в квартирах относятся:

  • Электрооборудование
  • Кухонное и кухонное оборудование
  • Переносные обогреватели
  • Курение
  • Свечи
  • Неисправная проводка
  • Старые или неисправные приборы
  • Освещение
  • Какие предметы интерьера 9
  • такое халатность арендодателя?

    Халатность проявляется в том, что кто-то ведет себя неосторожно или игнорирует последствия своих действий.Эта халатность может быть выражена действием или бездействием, которое может привести к причинению вреда другому человеку в результате травмы или финансового ущерба.

    Примечательно, что главное преимущество аренды перед домовладением заключается в том, что домовладелец несет ответственность за содержание здания. Хороший домовладелец отзывчивый и заботится о том, чтобы сдаваемая в аренду собственность была безопасной и пригодной для жилья. Арендаторы, как правило, не опасаются проблем, связанных с водопроводом, электричеством, протечками на крыше, а также с отоплением и охлаждением.

    Когда домовладелец ведет себя так, что наносит арендаторам прямой вред или финансовые потери, арендаторы могут исправить свое положение.К элементам халатности арендодателя относятся:

    Обязанность

    Арендодатели и управляющие недвижимостью обязаны сохранять жилище пригодным для проживания и пригодным для жилья арендаторам.

    Нарушение служебных обязанностей

    Арендаторы, подавшие иск против арендодателя, должны доказать, что арендодатель каким-то образом нарушил свои обязанности. Обычно это происходит при нарушении договора или арендной платы. Например, если арендатор жалуется на протекающую крышу, домовладелец обязан устранить все протечки.Если арендодатель этого не делает, это является нарушением своих обязанностей со стороны арендодателя или управляющего имуществом.

    Причинная связь

    Причинная связь в случае домовладельцев и владельцев собственности — это неспособность принять меры для решения проблемы, которая делает собственность непригодной для проживания. Когда такое бездействие причиняет ущерб арендатору или его собственности, арендатор может подать иск о халатности.

    Повреждения

    Повреждения иногда бывает трудно доказать. Арендатор должен доказать, что неспособность арендодателя исправить ситуацию каким-то образом привела к ущербу.Если претензия удовлетворена, арендаторы могут возместить компенсационные, общие, особые, номинальные и штрафные убытки.

    Как может неосторожный домовладелец нести ответственность за пожар в квартире?

    Есть несколько ситуаций, при которых может возникнуть пожар в квартире. Управляющие квартирами и домовладельцы несут ответственность за установку соответствующих систем пожарной безопасности. Если эта обязанность не выполняется, домовладелец может быть привлечен к ответственности за нанесенные в результате травмы или смерть.

    Общие причины, по которым халатность домовладельца приводит к пожарам в квартирах, включают:

    • Неисправность электропроводки
    • Перенаселенность
    • Нарушения строительных норм
    • Отсутствие детекторов дыма
    • Нет огнетушителей
    • Отопительное оборудование
    • Дымовая сигнализация
    • Дымовая сигнализация
    • Дымовая сигнализация
    • Заблокированные пожарные выходы
    • Заражение вредителями
    • Отсутствие пожарной сигнализации

    Вышеуказанное небрежное поведение требует немедленного реагирования. В некоторых случаях пожар в квартире может привести к взрывам, которые могут травмировать не только жильцов, но и тех, кто живет в непосредственной близости. Хотя домовладелец не может нести прямую ответственность за возникновение огня для приготовления пищи, являющегося основной причиной пожаров в жилых домах, он несет ответственность за обеспечение защитного оборудования для предотвращения ожогов или смерти.

    Как неисправная проводка приводит к пожару?

    Неисправная проводка и другие проблемы с электричеством составляют 6,3 процента всех пожаров в жилых домах и 11 процентов смертельных случаев в результате пожаров в жилых домах.По данным Управления пожарной безопасности США, ежегодно американцы сталкиваются с 25900 электрическими пожарами. Кроме того, электрические пожары несут ответственность за гибель до 1300 человек каждый год. Электрические провода — одни из самых предотвратимых.

    Что вызывает неисправную проводку?

    Пожарная администрация США также сообщает, что неисправная проводка является причиной номер один электрических возгораний. Неисправная проводка возникает по ряду причин, в том числе:

    • Возраст .Здания старше двадцати лет подвержены более высокому риску неисправной проводки.
    • Грызуны . Такие животные, как мыши, крысы и белки, проникают в дома и грызут шнуры.
    • Тараканы. Однако это менее распространенное явление, когда тараканов привлекает изоляция, когда они охотятся за пропитанием. Также тараканов могут привлекать розетки, осветительные приборы, приборы и автоматические выключатели. Когда они обедают на изоляции проводов, в вашем доме может возникнуть неисправность проводки.
    • Некачественная установка . Срезание углов для экономии времени и денег — обычное дело среди строителей дома, включая электриков.
    • Перегрузка электросистемы . Старые дома со старыми электрическими системами могут испытывать трудности с удовлетворением современных требований к электричеству. Это может привести к повреждению приборов, проводки и блока выключателя.

    В каждой из этих ситуаций арендодатели или владельцы собственности несут ответственность за обновление электропроводки или ее техническое обслуживание.

    Когда устаревшая электропроводка в здании опасна?

    Как упоминалось выше, возраст является огромным показателем угроз безопасности электропроводки. Это не означает, что все старые электрические системы опасны, однако в устаревшей проводке есть общие черты, которые могут привести к пожару.

    Незаземленная проводка

    Только в 1960-х годах электрические нормы стали требовать заземляющий стержень и провод третьей цепи. До этого момента отсутствие этой системы доставляло неудобства и приводило к ударам током, поражениям электрическим током и электрическим пожарам.Заземление защищает чувствительное оборудование от скачков напряжения. Съемщики в старых домах с незаземленной электрической системой могут испытывать следующее:

    • Мерцающий свет
    • Удар при прикосновении к стене или выключателю лампы
    • Частое срабатывание предохранителей (дома с незаземленной проводкой обычно имеют блоки предохранителей, а не панели выключателей)
    • Перегрев розетки
    • Выключатели, которые могут плавиться или воспламеняться
    • Скачки напряжения

    Алюминиевая проводка

    Электрические системы, установленные в 1950-х — начале 1970-х годов, могут включать алюминиевую проводку, что представляет собой известную опасность.Эти опасности могут привести к перегреву и реальной возможности расплавления или возгорания одного из них.

    Изношенные розетки

    Розетки, в которые не вставляется вилка, особенно опасны для детей и домашних животных, которые могут коснуться открытых контактов. Более того, все, что касается зубца, например занавески, может воспламениться. Текущий кодекс требует наличия розеток GFCI на кухнях, в ванных комнатах, прачечных и на улице.

    Открытые провода

    Провода, торчащие из стен или неиспользуемой электрической коробки, очевидно опасны.Однако иногда арендаторы могут их не видеть. Эти провода могут торчать из недостроенного потолка в подвале или гараже. В некоторых случаях эти провода частично скрыты стеной, что делает их еще более опасными.

    Любая из этих ситуаций может привести к пожару в квартире. Управляющие недвижимостью и домовладельцы обязаны обеспечить безопасность домов, которые они сдают арендаторам.

    Зная признаки неисправной проводки

    Поскольку неисправная проводка является одной из пяти наиболее распространенных причин электрических пожаров, арендаторы должны знать, на какие признаки следует обращать внимание.Есть несколько предупреждающих знаков, которые могут указывать на неисправную проблему с проводкой. Арендаторам и арендодателям следует обращать внимание на следующее:

    • Приглушенное или мерцающее освещение
    • Часто перегорающие выключатели или предохранители
    • Обугленные или затемненные розетки и выключатели
    • Светильники или выключатели для горячего потолка
    • Розетки, излучающие удары
    • Запах гари

    Электромонтаж — это навык, требующий знаний и опыта. Стремясь сократить расходы, нерадивые арендодатели и управляющие недвижимостью могут попытаться устранить неисправную проводку самостоятельно.Однако, если у них нет надлежащего опыта работы с электрикой, им следует нанять квалифицированных электриков для ремонта неисправной проводки. Кроме того, арендодатели и владельцы недвижимости должны внести свой вклад в проверку качества и состояния проводов в своих владениях.

    Чем опасна перенаселенность квартиры?

    Арендодатели обязаны знать, кто проживает в квартире. Кроме того, они должны гарантировать, что перенаселенность квартир связана с ситуациями, когда количество жителей, проживающих в многоквартирном доме или отдельной квартире, превышает допустимую норму на проектирование здания. Обычно предполагает использование самодельных перегородок для создания дополнительных помещений.

    Перенаселенность представляет собой серьезную проблему по нескольким причинам:

    1. Увеличивает количество горючего топлива для пожара. Это может изменить поведение огня и привести к более интенсивному и агрессивному пожару.
    2. Повышает риск возгорания из-за большого количества электроприборов и чрезмерного использования таких приборов, как стиральные машины и сушилки.Кроме того, использование нескольких плат питания для увеличения использования электроприборов и недостаток места для отвода тепла могут привести к пожарам.
    3. Препятствует безопасной эвакуации пассажиров.
    4. Ограничение доступа пожарных может увеличить количество смертей и травм.
    5. Нарушает работу систем противопожарной защиты, особенно дымовой сигнализации.

    Причина, по которой количество семей или людей, которые могут жить в квартире или общежитии определенного размера, ограничено, заключается в том, что перенаселенность может быть очень опасной пожароопасностью.

    Халатность арендодателя: каковы обязанности арендаторов?

    Как правило, домовладелец обязан сохранять свою собственность пригодной для проживания и безопасной. Арендодатели могут нести ответственность, если:

    • Они могли предотвратить пожар; или
    • Есть свидетельства того, что домовладелец знал о вероятности возгорания.

    Этой обязанностью они обязаны не только арендаторам, но и гостям и, возможно, даже публике, если места общего пользования доступны для гостей и публики.Однако для того, чтобы быть привлеченным к ответственности, домовладелец должен заметить плохие условия или условия должны существовать достаточно долго, чтобы разумный домовладелец заметил или мог бы заметить и исправить это состояние.

    Обычно есть три основные причины, по которым домовладелец может нести ответственность за пожар в квартире:

    Во-первых, домовладельцы несут ответственность за обеспечение соответствия жилого дома нормам. Шансы на возгорание возрастают, когда здание не соответствует требованиям.

    Во-вторых, иногда арендодателям не удается установить исправные дымовые извещатели.Органы власти на федеральном уровне, уровне штатов и на местном уровне приняли Национальную ассоциацию противопожарной защиты (NFPA) 72 в Соединенных Штатах. NFPA 72 определяет «применение, установку, расположение, производительность, осмотр, тестирование и обслуживание систем пожарной сигнализации, оборудования для оповещения о пожаре и оборудования для оповещения о чрезвычайных ситуациях и их компонентов». Города часто принимают поправки к кодексу и устанавливают местные правила пожарной безопасности для своих руководящих органов. Если вы считаете, что получили травмы или потеряли близкого человека из-за халатности владельца квартиры, обратитесь к юристу по пожарной безопасности юридической фирмы Carlson.

    И, наконец, еще одна форма халатности арендодателя — это попытка арендодателя контролировать температуру в помещениях. Это может не оставить жильцам иного выбора, кроме как прибегнуть к другим методам отопления.

    Что делать, если вы пострадали в результате пожара в квартире

    Пожар в квартире может распространяться быстро и в течение нескольких часов может разрушить то место, которое арендатор называет домом. Кроме того, они могут быть смертельными или привести к необратимым травмам.

    • При травмах обратитесь за медицинской помощью. Если вы пострадали в результате пожара, первое, что вам следует сделать, это обратиться за медицинской помощью.
    • Утилизируйте важные документы или замените их. Если вам разрешили вернуться в свой дом после пожара, поищите важные документы, такие как свидетельство о рождении, удостоверения личности, страхование арендатора, договор аренды и любые другие документы, которые вам понадобятся.
    • Составьте список. Вы должны составить список всего, что было повреждено. Кроме того, добавьте в список сведения, включающие стоимость каждого потерянного вами предмета.
    • Копия акта пожарного инспектора. Получение копии отчета пожарного инспектора поможет вам определить, как начался пожар. Это может иметь важное значение для целей страхования и помочь вашему адвокату доказать халатность арендодателя в случае, если вам нужно подать иск.
    • Сделайте снимки. Документирование степени ваших травм и повреждений ваших личных вещей может помочь вам позже, если вам нужно будет подать иск против халатного арендодателя.

    После обращения за медицинской помощью вашим следующим шагом должно быть обращение к квалифицированному квартирному юристу по пожарной безопасности, чтобы обсудить возможные варианты.Вы можете подать в суд, если ваш домовладелец или управляющие имуществом возместят любой ущерб, нанесенный вам и вашей семье в результате их халатности.

    Юрист юридической фирмы Carlson по пожарной безопасности может помочь

    Небрежность арендодателя может привести к серьезным ожогам. Юридическая фирма Carlson имеет более чем 40-летний опыт оказания помощи пострадавшим от ожогов в квартирах. Свяжитесь с нашей фирмой, чтобы назначить бесплатную консультацию с юристом юридической фирмы Carlson по пожарной безопасности.Если вы или ваш близкий попали в пожар в квартире, важно помнить, что страховая компания не на вашей стороне. Хотя они могут собирать информацию о пожаре и ваших травмах, работа страхового оценщика состоит в том, чтобы максимально уменьшить сумму страхового возмещения.

    Возможно, ваш или ваш близкий сможет возместить убытки, связанные с пожаром в квартире. Если произошла травма или смерть, вы можете подать иск о возмещении медицинских расходов или иск о неправомерной смерти. Юрист квартирного пожарного сможет оказать вам ценную помощь в это трудное время.Наша команда доступна 24/7 и готова рассмотреть ваше дело сегодня бесплатно.

    Какие меры предосторожности необходимы при зарядке автомобильного аккумулятора в квартире?

    Я работаю в электроэнергетике 15 лет инженером по эксплуатации. Электростанциям требуется питание постоянного тока (от аккумуляторной батареи) в качестве вторичного / резервного источника питания, если в источнике переменного тока (сеть / системное питание) возникает неисправность, приводящая к потере основного питания, поэтому все электростанции имеют аккумуляторные батареи для питания критических двигателей и систем управления. безопасно остановите установку, а затем устраните неисправность.

    Дело: аккумуляторные батареи считаются серьезной опасностью в отрасли и классифицируются как опасные зоны с ограниченным доступом, требующие мониторинга атмосферы. Аккумуляторы выделяют водород при зарядке, поэтому аккумуляторы размещены в отдельном корпусе с принудительной вентиляцией (вентиляторы).

    Конечно, мы говорим о гораздо большем масштабе, но используемые батареи — это батареи, которые вы найдете в грузовиках или подобных им, только в большом количестве. Размер корпуса и вентиляционный поток являются относительными, поскольку корпус большой, а вентиляторы способны вытеснять огромное количество воздуха, поэтому небольшая батарея в небольшом корпусе без вентиляции представляет собой подобную опасность.

    Вентиляторы имеют встроенное резервирование, что означает 2 вентилятора (1 рабочий, 1 резервный), что дополнительно демонстрирует важность присутствующих опасных батарей.

    Часто сигнал работы вытяжного вентилятора возвращается в систему управления и предупреждает персонал диспетчерской о неисправности, это также отключает зарядное устройство. Т.е. батареи не будут заряжаться, если не работает вентилятор.

    Зарядка аккумуляторов в шкафу без вентиляции в вашем доме далека от идеала, водород — самый летучий из газов (взрывоопасный диапазон составляет 5% -75% объема воздуха), что означает, что любое значительное выделение водорода почти наверняка станет взрывоопасная смесь топливо / воздух.

    Зарядка большого количества аккумуляторов в доме в сочетании с большим количеством источников возгорания в доме вызывает проблемы, водородный взрыв — это нечто особенное, поищите в Интернете информацию о водородных взрывах, это может повлиять на ваш выбор вариантов зарядки.

    Поговорка в нашей отрасли — «рутинная ошибка». Она относится к тому, что мы знаем и делаем, что является неправильным, но не имело никаких происшествий, просто потому, что ничего не произошло в прошлом, это не гарантирует, что этого не произойдет в будущем. В будущем удача часто является причиной того, что инциденты не произошли, или, наоборот, неудачливость и плохое суждение — причина возникновения инцидентов.

    Каких бы почти всех инцидентов можно было избежать, так зачем же рисковать?

    Мой совет — прислушайтесь к комментариям, оставляя аккумулятор в машине, если, как джентльмены в Висконсине, температура окружающей среды не способствует зарядке аккумулятора, следуйте советам по другим комментариям.

    Самое главное заряжайте в хорошо проветриваемом помещении.

    Взрыв аккумуляторов — для вашей безопасности

    Литий-ионные батареи.Они действительно хорошо взрываются.

    Бум! Sandia National Labs

    Питер Рот из Sandia National Labs проводит исследования долговечности и надежности литий-ионных батарей, которые, как ожидается, будут использоваться в подключаемых гибридах и электромобилях в будущем. По словам Сандиа, литий-ионные батареи хранят больше энергии, чем обычные батареи — в шесть раз больше, чем свинцово-кислотные и в два-три раза больше, чем никель-металлогидридные батареи.Однако литий-ионные элементы могут иметь неприятные побочные эффекты.

    А именно, внутреннее короткое замыкание может привести к пожару и серьезному взрыву. В 2006 году Sony пришлось отозвать многомиллионные батареи, потому что некоторые из них загорелись в ноутбуках.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *