Как строить коттедж: Как строить коттедж (построить дом) своими руками?

Колонка архитектора об ошибках частного домостроительства — Реальное время

Строить надо так, чтобы не было мучительно больно при падении с лестницы, — предупреждает архитектор Артур Айтбагин

Архитектор Артур Айтбагин в колонке, написанной для «Реального времени», рассказывает о том, что важно помнить, если вы решили построить себе дом. «Описанные моменты не новы, но тем более странно видеть многочисленные ошибки, из раза в раз повторяющиеся в частном домостроении», — утверждает специалист. Он объясняет, чем квартира лучше коттеджа и чем одноэтажное строение лучше двухэтажного. И советует еще раз подумать — нужен ли вам свой дом.

Строите без проекта? Будьте готовы к постоянным сюрпризам

Начинается строительный сезон, а значит, самое время напомнить о важности правильного подхода к строительству частного дома или его покупке. С одной стороны, что в этом может быть непонятного и стоит ли проговаривать многократно проговоренную, вроде бы, тему? С другой стороны, постоянно наблюдаем ошибки, которые допускают в этом деле наши сограждане, так что, полагаю, о некоторых моментах при проектировании коттеджа не мешает напомнить. Особо хочу подчеркнуть слово «проектирование», поскольку это самый важный шаг, от которого будет зависеть результат.

Иногда под проектом понимают карандашный рисунок на помятом листке из школьной тетрадки. Тоже, конечно, вариант, но в этом случае будьте готовы к сюрпризам, ожидающим вас при реализации этого «проекта» в реальном масштабе. Кроме того, если у вас нет проекта, вам трудно определить стоимость строительства, что в итоге выливается в нервотрепку с недобором или перебором материала, отвлечением по мелочам и т. п. Друзья, не экономьте на проекте, сейчас нетрудно найти недорогих специалистов, которые сделают неплохие варианты. Это поможет вам увидеть бюджет, избежать многих ошибок, а также построить не унылый объект, а красивое здание (если, конечно, повезет с архитектором). Важно также понимать, что дом с проектом имеет лучшую капитализацию, и, соответственно, его легче продать в случае необходимости.

«Не экономьте на проекте, сейчас нетрудно найти недорогих специалистов, которые сделают неплохие варианты. Это поможет вам увидеть бюджет, избежать многих ошибок, а также построить не унылый объект, а красивое здание». Фото youtube.com

Квартира предпочтительнее, чем дом

Да, именно так. Надо понимать, что дом — это другой образ жизни, и подумать об этом стоит заранее. Если ежедневный маршрут главы семейства — это зачастую дом — работа — дом, то у членов семьи поездок может быть гораздо больше. При том, что именно они часто не самостоятельны и требуют сопровождения. Школа, секции, магазины — это каждодневные пункты семейного маршрута. К тому же частные дома располагаются, как правило, на окраине города (а то и за его пределами), что также увеличивает время в пути. Если есть возможность каждый день ездить по всем необходимым местам самому или нанять личного водителя, то вопрос решен. Но если вы к этому не готовы, то подумайте хорошенько, нужен ли вам вообще дом. Можно, например, ограничиться сезонной дачей.

Также иногда приходится слышать неубедительный довод, что строительство дома дешевле, чем покупка квартиры. Но, послушайте, хороший дом требует хорошего участка и окружения, качественных материалов и хорошей планировки. А его обслуживание и описанные выше затраты на поездки сведут к нулю всю мнимую экономию. Страхование и налоги также не в пользу дома.

Одноэтажный дом лучше, чем двухэтажный

Если вы все же решили строить дом, то стройте одноэтажный. В большинстве случаев это оптимальный вариант, одноэтажный дом намного удобнее и дешевле. Рассуждения об удорожании в одноэтажном варианте за счет большей площади фундамента и кровли довольно наивны. Правильный одноэтажный дом всегда дешевле, чем двухэтажный. Даже беглый взгляд убедит вас в этом. Хороший дом должен иметь уже на первом этаже зону кухни со столовой, гостиную и как минимум одну спальную комнату. Никогда не соблазняйтесь предложением сделать на первом этаже только гостиную и кухню, а спальные комнаты расположить на втором. Экономии в этом либо нет, либо она незначительна, а неудобств масса. Такой вариант дома возможен в дачном варианте, но никогда — в основном жилье. Помните, что на первом этаже всегда должна быть хотя бы одна спальная комната. В течение жизни в семьях время от времени бывают люди, которым трудно постоянно перемещаться между этажами — это могут быть и пожилые родители, и жена с маленьким ребенком. Помимо прочего, это и довольно опасно, особенно для детей.

То есть мы понимаем, что минимальный набор помещений первого этажа, независимо от этажности дома, составит не менее 60 кв. м. При меньшей площади это будут уже явно некомфортные помещения. Повторюсь, что этими помещениями будут кухня, гостиная, спальная, коридоры и санузел. Теперь представьте, что у вас два этажа и добавьте сюда площадь лестницы. И получаем, что в двухэтажном варианте вы вынуждены жить на 130—140 кв. м, что зачастую просто не нужно. Есть, конечно, вариант сделать этажи разными по площади (например, второй меньше по площади, чем первый), но и это ведет к определенному удорожанию и также потребует лестницы. Если же остановиться на одноэтажном варианте, то к площади этажа достаточно добавить еще 10—20 кв. м, чтобы получить полноценное жилье, «равносильное» 3-4-комнатной квартире. Кроме того, дом, как правило, начинают строить в возрасте около 40 лет и строят 2-3 года. Получается, что хозяева заселяются в него, когда дети уже не маленькие и скоро начнут разъезжаться, а взрослым в силу возраста становится нелегко «сайгачить» по этажам. Соответственно, второй этаж вскоре начинает просто простаивать и лишь увеличивает затраты на отопление.

«Лестница — самый важный и ответственный узел в доме. От того, насколько удобной и безопасной она будет, зависит не только комфорт, но и зачастую ваше семейное счастье». Фото svoidomstroim.ru

Двухэтажный дом начинается с лестницы

Повторю, одноэтажный дом лучше двухэтажного, но и двухэтажный дом тоже неплохо. Важно понимать, нужен ли такой дом. И если вы все же решились на два этажа, то начинайте проектировать с лестницы. Лестница — самый важный и ответственный узел в доме. От того, насколько удобной и безопасной она будет, зависит не только комфорт, но и зачастую ваше семейное счастье. Мне неприятно слышать многочисленные истории, когда дети, беременные женщины или старики оступались на лестницах в собственном доме. Непонятно почему к лестнице такое несерьезное отношение. Если вы сделали неправильные крутые марши, то у вас возрастает шанс не просто оступиться на них или споткнуться, но и получить тяжелые травмы. И потом, психологически некомфортно жить в постоянном стрессе героического преодоления идиотского марша. Есть проверенные веками размеры лестниц. Даже если вы умудритесь споткнуться на нормальном лестничном марше, то кубарем с него не покатитесь и сохраните здоровье. Мало кто оступается на лестнице в общественном здании — там они правильные, поскольку это путь эвакуации. Но даже если кто-то там и оступится, то ему всегда помогут другие люди. А вот если вы оступились в своем собственном доме и никого, кроме вас, в нем нет, то помощь вы можете прождать долго. Обидно, что у себя дома можно оказаться в большей опасности, чем в каком-либо другом здании.

Если вы не можете свободно и без напряжения спуститься (именно спуститься, не подняться) по лестнице вашего дома, держа в руках поднос с двумя чашками горячего чая, поставьте поднос, возьмите в руки топор и ломайте такую лестницу. Никогда не пытайтесь экономить на лестнице! Правильный двухэтажный дом — это в любом случае недешево. И если вы уж выбрали такой дом, значит, вам это надо и вам это по карману. И довольно странно при всем этом экономить на таком важном элементе, как лестница. Если нужно сэкономить, делайте на спальне (вы там только спите), но только не на лестнице. Она должна быть безопасной и удобной.

Ну и большая просьба: стройте, пожалуйста, красивые дома. Понимаю, что это ваше личное дело, но пощадите эстетические чувства людей, архитектурная среда у нас общая.

Артур Айтбагин

Недвижимость

Как построить дом и что нужно для этого знать?

Пока одни копят средства на покупку квартиры, другие лелеют мечту о собственном частном доме. Для кого-то основными достоинствами жилья являются изысканность и красота, а для кого-то — удобство, простота и экономичность, но всех объединяет острый жилищный вопрос: как обзавестись домом и что можно получить от государства?

С чего начать?

Основные этапы получения документов на строительство дома проходят через ЦОН. Дальше по необходимости они направляются по нужным адресам. К этому моменту следует запастись терпением.

Важно учитывать архитектурно-планировочное задание — это комплекс требований для размещения объекта на конкретном земельном участке. Чтобы пройти его, нужно предоставить перечень документов и ждать решения рассмотрения материалов.

Создание эскизного проекта — неотъемлемая часть строительства дома. При обращении к архитектору, он сам начертит его и обозначит стоимость работы в зависимости от планировки дома, количества этажей, архитектурных особенностей и прочего. Нужно  указать, сколько комнат планируется на этаже, будет ли подвал, гараж, бани и другие пристройки.

Если не продумать план дома до мелочей на начальных этапах, то придётся расплачиваться нервотрёпкой и излишними расходами в дальнейшем.

Важно помнить, что если в эскизном проекте и квадратуре вашего дома есть различия на 1-2 метра, то это никакую роль не играет, но, если различие будет больше, то возникнут проблемы.

На строительство двухэтажного дома, в случае найма бригады, уйдёт примерно около 50 тыс. долларов (около 21 миллиона тенге). На строительство одноэтажного дома потребуется, соответственно, в два раза меньше. Цена у каждого застройщика выходит индивидуальная в зависимости от используемых материалов, особых требований, оплаты рабочей бригады и т.д.

Постройка дома по временным срокам тоже протекает индивидуально. Основную роль в ней играет наличие финансов. Если есть деньги, то и за 6-7 месяцев можно завершить строительство. В случае нестабильного финансового положения постройка дома может затянуться на несколько лет.

Что нужно знать, если вы строите дом при помощи бригады?

Мухит Алтыбаевич Қабылқақов, 52 года, строитель. Мухит Қабылқақов уже имел опыт в сфере строительства и смог построить дом за год.

Я начал строительство дома, в первую очередь, с покупки участка. После того, как определили участок, приехали геодезисты и провели топографическую съёмку местности, оценили  квадратуру и тем самым отметили территорию, на которой будет постороен дом.

После отметки территории началась раскопка участка для фундамента. Здесь необходимо обратить внимание на состояние грунта: если грунт качественный, то достаточно раскопать 30-40 см.

На моём участке грунт оказался каменистым, поэтому мне пришлось раскопать не менее 60 см. После раскопки залил подушку бетоном, положив на дно камни. В конечном итоге, поднял стены на 1,5 метра. Размер построенного мной дома — 11×12.

Если вы новичок в сфере строительства, то без бригады, конечно, не обойтись. В зависимости от финансового положения и времени, которое вы готовы затратить на постройку дома, можно нанять разное количество людей, желательно, чтобы было минимум трое рабочих.

Бригада не требуется, если у вас уже был опыт в строительстве дома или вам готовы помогать родные и друзья. Строить дом одному в любом случае тяжко. 

Желательно, чтобы за всем процессом следил человек, знающий толк в строительстве дома. Это может быть ваш знакомый или наёмный прораб. Даже если вы заплатите ему хорошую сумму, будьте уверены, что  это необходимая мера.

Как построить дом в четыре руки?

Ашир Шакиров, 25 лет, торговый представитель. Ашир вместе с братом Алишером строили дом в течение двух лет. Им потребовался кредит в размере двух миллионов тенге на чистовую отделку дома.

Купленный нами земельный участок простаивал несколько лет прежде, чем мы решились на строительство. 

Первый шаг — планировка здания и разметка. Далее одна бригада рабочих залила фундамент, вторая подняла стены. То, что можно было делать самим, мы и делали сами, чтобы сэкономить.

Черновой вариант закончили в первый год: сделали фундамент, крышу, стены, окна и стяжку внутри. Следующий год был посвящен отделке — это не самая крупная, но самая дорогостоящая часть работы. Вроде и делать немного, а выливается в круглую сумму даже по оптовым меркам. Дом получился площадью 150 квадратных метров, в дополнение к нему пристроили мансарду.

Строительство дома по времени заняло около двух лет с учетом того, что работы велись в основном только в летний и весенний период — зимой и поздней осенью стройка простаивала. По цене он обошелся нам в 12 миллионов тенге с учетом того, что в области рабочие берут за работы гораздо меньше, чем в городе. Если бы стройка шла в черте города, вполне реально было бы отдать в 1,5-2 раза больше.

Самое тяжёлое — это денежный вопрос, часто возникают непредвиденные расходы. В основном мы вкладывались сами, но когда становилось слишком тяжко, приходилось обращаться к системе кредитования. Вторая трудность – отсутствие строительного опыта, учились на ходу и собственных ошибках. Когда ты не имеешь представления о том, как правильно делать, ты ошибаешься, а это влечет за собой непременную потерю денег.

Откуда взять средства на строительство дома?

Вы можете попробовать накопить денежные средства на постройку дома самостоятельно — это реальная возможность, однако сроки накопления той или иной суммы зависят от индивидуальной ситуации каждого. 

Другим вариантом может стать кредит, взятый в коммерческих банках — таких, как ATF Bank, CENTERCREDIT, Евразийский банк и др. Для его оформления достаточно обратиться в отделение банка, чтобы узнать перечень необходимых документов и после их предоставления заключить договор.

Например, Halyk Bank предлагает программу для приобретения земельных участков и индивидуального строительства по следующим условиям:

• Срок займа составляет от 6 до 240 месяцев. 
• Максимальная сумма займа зависит от платежеспособности заявителя
• Страхование осуществляется банком.
• Взимается комиссия за организацию займа — 1% от суммы займа + 20 тыс. тг.

Государственный займ — форма добровольного кредитования, при котором заёмщиком выступает государство. Займы помогают более эффективно перераспределять средства между отраслями экономики и, хоть такая форма кредитования и не приносит государству высокий доход, риски потерять свой капитал практически сводятся к нулю. 

ЖилстройСбербанк, например, утверждает, что мечта любого казахстанца — купить или построить дом — становится реальной благодаря выгодной системе банковских сбережений. Банк предоставляет жилзаймы, на которые можно купить квартиру, построить дом, сделать ремонт или приобрести земельный участок.

Какие бывают займы?

• Жилищный займ до 100 млн тг предлагает самую низкую процентную ставку от 3,5% годовых сроком кредитования от 6 месяцев до 25 лет.
• Промежуточный займ до 900 тыс. тг — кредит с отсрочкой платежа по основному долгу, получить который модно при условии, если вы уже накопили 50% от стоимости желанного жилья либо участка.
• Предварительный займ — льготный, который подразумевает первоначальный взнос от 20 до 50%. Его можно получить заранее, имея на депозите только 20% от всей суммы, но только в рамках государственных программ жилищного строительства.

Для получения займа ЖССБ Казахстана советует открыть депозит при следующих условиях:

• Копить на депозите средства менее трёх лет.
• Накопить необходимую для получения займа долю от договорной суммы.
• Достичь минимального уровня оценочного показателя 16 (прим. ОП – это идентификатор дисциплины, который растет в зависимости от того, насколько своевременно вы вносите средства на депозит).
• Предоставить залог и подтверждение платежеспособности.

Как выглядит государственный кредит?

1. Заёмщик знакомится с условиями кредитования, заполяет заявку установленного образца на получение кредита.
2. Подготавливает и сдаёт менеджерам банка необходимые документы, перечень которых можно запросить там же.
3. Банк проверяет кредитоспособность заёмщика.
4. Производится оценка имеющегося земельного участка.
5. Составляется кредитный договор.
6.  Кредитный комитет банка выносит решение о предоставлении займа либо об отказе в нём.

Место расположения земельного участка оказывает немалое влияние на решение кредитного комитета банка о выдаче кредита на строительство частного жилого дома. Если участок находится в черте города, то получить кредит легче в случае расположения участка в области. Выдача кредитов рассматривается более тщательно и индивидуально.

По условиям одних банков, сумма кредита неограничена, в других же могут выдавать лишь 60-70% от оценочной стоимости земельного участка. Страховать необходимо не только залоговую недвижимость, но и здоровье заёмщика, а также его гражданско-правовую ответственность.

Государственные программы по поддержке строительства жилья

Возведение собственного жилья — удовольствие не из дешёвых, поэтому многие семьи боятся начинать постройку, чтобы не увязнуть в ипотеке на ближайшие 20-30 лет. К счастью, из года в год условия получения жилья меняются, и теперь у многих есть возможность сократить свои расходы, получив субсидию в рамках государственной программы строительства жилья, которая может составлять 35-70% от необходимой суммы.

Необходимо понимать, что субсидия — это не безвозмездное выделение денежных средств, а сертификат, выданный с конкретной целью постройки дома, поэтому средства нельзя вложить в другую сферу или тратить на своё усмотрение.

Одним из направлений первой крупной жилищной госпрограммы в Казахстане «Нурлы Жер» является строительство индивидуальных домов. Разработчики проекта решили последовать зарубежным тенденциям и начать строить дома в едином архитектурном стиле — для страны такой опыт оказался первым.

В январе программа «Нурлы Жер» была продлена до 2025 года. В неё внедрили лестницу доступности жилья, в которой определяющим фактором считаются доходы населения.

Тем, кто получает доход меньше прожиточного минимум на одного человека (29,7 тыс. тг) предоставляется возможность получения жилья без выкупа, а программа «Бақытты отбасы» доступна для тех очередников, чей доход составляет до двух прожиточных минимумов (59,4 тысячи тг).

Для военных и госслужащих с доходом выше есть возможность получения кредитного жилья акиматов по программе «5-20-25». Очерёдники с доходом свыше 148,5 тыс. тенге могут рассчитывать на такие существующие рыночные продукты, как «Баспана-хит», «Орда» и «Свой дом».

Памятка для тех, кто собирается строить дом

• Готовим эскизный проект, для которого желательно использовать изображения участка и той местности, в которой вы планируете строить дом. От того, насколько гармонично будет сочетаться дом с окружающей средой, будут зависеть пропорции дома и подбор материалов.
• Приобретаем земельный участок — не самая лёгкая часть работы для неподготовленного человека. Для этого обращаемся в местные исполнительные органы с письменным заявлением о приобретении земельного участка или его передаче физическому лицу.
• Далее оформляем правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на земельный участок, регистрируя их в соответствующем органе. Возводить дом можно только после прохождения целого пути оформления документов, получения свидетельства о частной собственности и разрешения на застройку. 
• Разрабатываем строительный проект, в котором расписываем такие подробности, как определение границ «пятна застройки» с учетом нормативов и требований.

  Например, расстояние между жилым домом и проезжей частью не должно составлять менее 5 метров, лицевой фасад дома должен быть обращён к улице, а также необходимо, чтобы дом имел возможность подключиться к инженерным сетям.

  Разработка проекта включает в себя несколько этапов , которые значимы сами по себе, но и неотделимы от других. Залог успешного строительства дома заключается в соблюдении каждого из них.

• Архитектурные решения — иными словами, планировка дома. В этот момент нужно составить комплект для таких помещений, как кухня, ванная комната, лестница, мансарда – здесь все зависит от полета вашей фантазии.
• Конструирование — этап, на котором прорабатываются детали конструкции фундамента, стен, крыши, собираются данные по состоянию грунта и предлагаются решения по монтажу.
• Проектирование инженерных сетей, к которым относятся электрика, отопление, водоснабжение, канализация. 

  На этом этапе черновая отделка заканчивается. Остается самое приятное — выбрать дизайн дома, обустроить и переехать. 

Как построить загородный дом: 15 полезных статей

Покупка, аренда и тем более строительство дачи – дело непростое. Мало правильно выбрать участок, нужно спланировать бюджет, определиться со сроками и проектом дома. Мы собрали важные тексты обо всем, что касается загородных домов: строительстве, финансировании, законах, страховании и аренде.

Есть ли альтернатива ипотеке и банковским вкладам для тех, кто хочет купить загородный дом, но не имеет достаточных средств?

depiano/Fotolia

При выборе и осмотре загородного дома не ограничивайтесь общим впечатлением. Спрашивайте продавца о строительных материалах, коммуникациях, документах. Это позволит принять верное решение.

© JackF/Fotolia.com

Если собственный загородный дом еще не готов, проведите лето на съемной даче. Мы расскажем, как выбрать дом в аренду.

sborisov/Fotolia

Первый вопрос, который появляется после покупки земельного участка, – сколько денег понадобится для строительства дома. Верный расчет – залог успеха.

Anjajuli/Fotolia

На каждый этап строительства дома отведен определенный срок. Поэтому заранее можно рассчитать, сколько времени пройдет от покупки участка до новоселья и первого урожая яблок.

Leonid Tit/Fotolia

Для самостоятельного строительства можно использовать материнский капитал. Важно правильно оформить документы и отчитаться в контролирующих органах.

thieury/Fotolia

Поставить окна в деревянном доме не то же самое, что в доме из камня. Специалисты рассказывают о главных отличиях.

Nikokvfrmoto/Fotolia

Определиться с конструкцией, дизайном и материалами лестницы, которая будет вести на второй и третий этаж, необходимо как можно раньше.

Aleks Kend/Fotolia

Современные постройки из дерева недолговечны. Рассказываем, как защитить деревянный дом от бактерий, плесени и вредителей.

Kara/Fotolia

При строительстве каркасных домов утепление стен и потолков — принципиально важный этап с точки зрения комфорта, долговечности и энергосбережения. Чем отличаются материалы для утепления каркасного дома и как выбрать правильный?

alexandre zveiger/Fotolia

Пять-десять лет назад построить дачу или гараж и не узаконить их было в порядке вещей, теперь владельцы расплачиваются за свою беспечность.

brizmaker/Fotolia

Межевание участка понадобится при прокладке коммуникаций. Как правильно провести процедуру и что потребуется, чтобы оформить кадастровый паспорт?

devteev/Fotolia

Может ли иностранец приобрести таунхаус, блок-секцию или дом, то есть жилье с землей?

bpstocks/Fotolia

Весной вопрос о страховании загородного дома становится особенно актуальным: и с началом дачного сезона, и из-за возможного половодья и лесных пожаров.

Alexi TAUZIN/Fotolia

За три века дача успела побывать и светским салоном, и землей-кормилицей. Рассказываем, как менялась роль дачи в жизни русского человека.

K.-U. Häßler/Fotolia

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Как построить дом с использованием Материнского Капитала: список документов, общие вопросы

Вы стали счастливыми обладателями собственного земельного участка и планируете поставить дом для всей семьи на средства материнского капитала? С компанией Валдайский мастер – все возможно! Ответим на популярные вопросы о документах, порядке получения и опыте работы с сертификатом.

Оглавление:
1. Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?
2. Какой дом можно поставить на материнский капитал?
3. Порядок получения средств на строительство
4. Список документов, предоставляемых в Пенсионный фонд
5. Строительство с использованием иных государственных программ

 

Кто имеет право воспользоваться материнским сертификатом?

С рождением второго ребенка жилищный вопрос вновь становится актуальным. Многие семейные пары задумываются об улучшении жилищных условий, так почему же не построить полноценный дом? Вы имеете право оформить материнский сертификат при рождении двух и более детей. Для получения целевой финансовой помощи от государства необходимо обратиться в Пенсионный Фонд по месту жительства. В соответствии с законодательством средства можно получить на:

• Строительство дома из бруса
• Оплату кредита, включая ипотеку, оформленные на строительство или приобретение жилья
• Реконструкцию и строительство объекта ИЖС
• Погашение кредитных обязательств и процентов (включая ипотеку), направленных на приобретение или строительство жилья
• Ремонт старого дома, отделка дома или окончание строительства

Материнский сертификат — значительная помощь при строительстве дома или коттеджа под постоянное проживание! Компания Валдайский Мастер строит каркасные дома и дома из бруса под пмж по всей России: Тверь и Тверская область, Костроме и Костромской области, Владимире и Владимирской области, Рязани и Рязанской области, Белгороде и Белгородской области, Тамбове и Тамбовской области, Волгограде и Волгоградской области, Липецке, Великом Новгороде и Новгородской области, Санкт-Петербурге и Москве.

 

Какой дом можно поставить на материнский капитал?

Любой проект из каталога компании Валдайский Мастер можно построить на средства материнского сертификата:

Вы также можете воспользоваться своим проектом или сторонним проектом из интернета — мы с удовольствием расчитаем проект и предложим Вам лучшее решение для ПМЖ. Так же мы можем отделать и Ваш дом, построенный под усадку, или недостроенный.
Требования к строительству: в соответствии с законодательством, Вы можете построить жилой дом — что это значит? При выборе комплектации необходимо учесть, что здание будет построено под постоянное проживание, а земельный участок предназначаться для цели ИЖС — индивидуального жилого строительства.

 

Порядок получения средств на строительство:

При отсутствии земельного участка — его необходимо будет приобрести. Стоит отметить, что материнский капитал нельзя израсходовать под данные цели. Землю можно купить, оформить право пользования, наследования, арендовать.

Необходимо обратиться в Пенсионный фонд для оформления сертификата и по вопросам строительства: Вам выдадут перечень документов, необходимых для получения средств. Помните, подавать заявление следует по адресу прописки.

Заключение договора со строительной компанией. Работая с компанией Валдайский Мастер, Вы можете быть уверены в качестве работ, материалов собственного производства и оперативности строительства. После выбора проекта и согласования комплектации, мы подготовим для Вас договор, отвечающий требованиям Пенсионного фонда. Рекомендуем ознакомиться с популярными домами, подходящими под постоянное проживание:

Для подготовки документов менеджеру от Вас потребуются: сертификат, свидетельство на землю (кадастровый номер), паспортные данные и справка об увеличении материнского капитала. Свяжитесь со специалистами компании Валдайский Мастер: ответим на любые Ваши вопросы о строительстве на средства материнского капитала. Работаем на территории России от Мурманска до Сочи. После чего необходимо написать заявление и подать документы в ПФ. При положительном решении выплата денежных средств происходит в течение 2 месяцев. После зачисления средств компания Валдайский Мастер приступает к выполнению работ, а на Ваш участок заедет бригада плотников с подготовленными материалами собственного производства.

Для выбора проекта рекомендуем ознакомиться с популярными домами, подходящими под постоянное проживание:

 

Список документов, предоставляемых в Пенсионный фонд:

• Свидетельство о праве собственности, подтверждающее право владения землей, в котором прописывается, что участок используется под цели ИЖС
• Материнский сертификат
• Разрешение на начало строительства — оформляется в местных органах власти
• Обязательство оформить дом по окончанию стройки на всю семью
• Договор на выполнение подрядных работ от компании Валдайский Мастер
• Информация о платежных реквизитах банка для перечисления средств материнского капитала
• Свидетельства о рождении детей и паспорта родителей
• Свидетельство о браке
• Страховой номер — СНИЛС

Более подробный перечень документов предоставляется сотрудниками Пенсионного фонда по месту жительства. Подумайте о будущем семьи и детей, осуществите мечту о собственном доме с компанией Валдайский Мастер. Надежный и теплый каркасный коттедж или дом из бруса станет надежной крепостью в столь нестабильное время! 

 

Строительство с использованием иных государственных программ

Строительство на средства материнского капитала можно сочетать с любыми государственными программами: молодая семья, программа помощи переселенцам, жилищные и военные сертификаты. Одна из особенностей получения материнского капитала — необходимо дождаться исполнения 3 лет Вашему ребенку. Но это не повод расстраиваться! Сертификатом можно воспользоваться при строительстве на кредитные средства, включая ипотечное кредитование. Представляем Вашему вниманию индивидуальный проект домов из бруса идеально подходящих под цели индивидуального жилого строительства:

Читайте актуальные новости на нашем сайте: материнский сертификат на дом из бруса. Преимущественные регионы строительства: Москва, Тверь, Ярославль, Кострома, Владимир, Казань, Петрозаводск, Тамбов, Брянск и другие регионы России и Белоруси. Получить подробную консультацию и купить дом на материнский капитал Вы можете по телефону: 8-960-200-78-78 и по почте: [email protected] 

Сохранить статью:

Из чего лучше всего строить дом в климатических условиях СПб?

Один из наших клиентов, который уже построил дом в Ленинградской области, поведал нам о муках выбора подрядчика на строительство дома, с которыми столкнулся на этапе изучения цен и рыночных предложений на строительство дома.

 

 

Мы переехали в Санкт-Петербург и решили построить дом. Вопрос был в том,  из какого материала это лучше сделать. Прежде всего,  мы попытались найти информацию в интернете. Строительство домов в Ленинградской области  – очень обсуждаемая тема, но чаще всего застройщики предлагают и расписывают преимущества своей профилирующей технологии с точки зрения своей выгоды.  Мы посмотрели проекты домов под ключ, удивились многообразию.

Чем нам помог интернет при выборе подрядчика на строительство дома

Интернет не дал нам возможность остановить свой выбор на известных материалах.

Захотелось посмотреть на выбор местных жителей своими глазами  и, по возможности, обсудить виды строительства домов.

Тогда мы поехали по окрестностям Ленинградской области и увидели все разнообразие предлагаемых в интернете технологий.  Блочный дом, дом пеноблок, каменный дом,  каркасный дом – каких только домов мы не увидели. Некоторые владельцы домов охотно рассказали про свой дом, строительство и особенности  в местном климате. По словам жителей, наиболее оптимальным является дом, построенный по канадской технологии  или кирпичный дом.

Какой дом выбрать для строительства в климатических условиях СПб

Основными требованиями к загородному дому, построенному в СПб и области, являются сохранение тепла, поскольку чаще всего бывает холодная, сырая и ветреная погода.

Владельцы канадских каркасных домов отмечают в качестве преимущества своих жилищ быстроту возведения, недорогие цены. Многие заказывали коттедж под ключ и заезжали уже в готовый дом: с отоплением, внешней и внутренней отделкой.  Хозяева говорят, что в доме тепло и сухо, степень теплоизоляции высока. В доме присутствуют утеплитель, входящий в состав стен, надежно удерживающий тепло, плотно закрывающий все швы. Также мы услышали про опасения, вызванные чрезмерной легкостью конструкции. Также дома, строящиеся по канадской технологии, требуют высокой подготовки по вентиляции, чтобы в дом поступал воздух. Также надо понимать, что материал содержит много различных пропиток и клея, что позволяет сопротивляться холоду, возгоранию, но может и  оказывать определенное воздействие на людей, постоянно проживающих в доме. Хотя строители и продавцы убеждают в экологичности используемого материала.

Но больше всего положительных отзывов мы услышали от владельцев кирпичных домов

В доме из керамического кирпича дышится лучше, спиться крепче и спокойнее, поскольку надежность его самая высокая. Крепко стоит, фундаментально.  Конечно, это один из самых дорогих и долго строящихся проектов, но зато и преимуществ намного больше.  Здесь есть несколько секретов, которыми поделились разговорчивые хозяева. Крыша должна быть поострее, стены потолще, минимум в 2 кирпича (если не утеплять), 50 см,  и теплые полы.

Но есть одно свойство кирпича, которое в климате Санкт-Петербурга, да и наверное в любом другом климате не очень радует. Это его стоимость. О плюсах и минусах строительства коттеджей из кирпича.

Многие используют для строительства газобетон. Этот материал не подходит для многоэтажного строительства, но для одноэтажных домов, двухэтажных домов вполне годится. Это и более дешевый вариант. Известны и его хорошие теплоизоляционные качества. Только одно опасение вызывает этот материал. В его состав входит алюминий, который, как утверждают некоторые ученые, не очень полезен для здоровья.  Лет десять назад была большая вероятность приобрести некачественный материал с точки зрения геометрии блоков, сейчас технологии уже отработаны.

При строительстве дома из камня, в частности из кирпича, можно избежать воздействия таких неприятных моментов, как грибок, различные вредители, которые могут досаждать в любимых многими людьми деревянных домах.

Прочитать отзыв клиента, которому мы построили кирпичный дом, можно тут.

Из чего же лучше всего строить дом в климатических условиях СПб?

В нашем рассказе мы описали только наиболее популярные и традиционные технологии строительства коттеджей и домов. Но и здесь нет однозначного ответа. Как мы видим, у всех вариантов есть положительные и отрицательные стороны. Нет правильного ответа на вопрос, какой материал лучше использовать, из чего лучше построить дом.

Очень много факторов влияющих на “лучше строить”:

• Это и цели строительства, такие как: дачный дом; дом для постоянного проживания, так называемый “зимний” дом, который в том числе может быть пассивным домом, а может и не являться таковым. 
• Это и место строительства, степень его удаленности от производств необходимых материалов и уровня наглости производителей-монополистов. 
• Это и способы строительства, которыми Вы планируете воспользоваться: построить своими руками, нанять бригаду, обратится к профессионалам. 
• Это и пресловутый человеческий фактор, особенно если строить своими силами или силами “диких” бригад, смотря на кого попадешь. Даже обращение к профессиональным компаниям не гарантирует того, что все пройдет “без сучка и задоринки”, но там хотя бы есть договор и степень ответственности. Тут все будет зависеть от правильного выбора подрядчика
• Ну и в конце концов от выбора технологии и материалов, необходимо сложить воедино всю картинку: необходимые планировки помещений, архитектуру будущего дома, тип фундамента, материал стен и перекрытий, тип кровельного покрытия. 

Можно и нужно учитывать все нюансы и выбирать, какой дом подходит именно Вам. При грамотном проекте и ответственном подрядчике дом получится качественным и комфортным для проживания и экономичным в эксплуатации практически по любой технологии.

Если у Вас остались вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у нас. Некоторые наши работы

Как построить дачу в Московской области: выбор участка и разрешение

Коттеджный поселок

Источник: РИАМО , Александр Кожохин

Несмотря на то, что сайты объявлений пестрят объявлениями о продаже загородных домов в Московской области, находится много желающих самостоятельно с нуля построить дом своей мечты. О том, что нужно знать при строительстве дачи в Подмосковье и какие юридические и практические моменты стоит учесть, читайте в материале портала mosreg.ru.

Читайте, как зарегистрировать недвижимость в Московской области >>

Выбор участка

Первое, что нужно сделать желающему построить дачный дом в Московской области – выбрать землю под строительство. Здесь все зависит от того, какой именно дом будет строиться: с возможностью круглогодичного проживания или только для летнего периода.

Помимо транспортной доступности участка, которую тоже стоит учесть, нужно обратить внимание на предназначение земельного участка – это могут быть земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или земли для ведения дачного хозяйства и садоводства.

При желании, прописаться можно будет на любом из этих участков, в случае, если дом будет признан пригодным для круглогодичного проживания.

Важный момент, на который стоит обратить внимание при выборе участка, – наличие подведенных коммуникаций: электричества, газопровода и водоснабжения. Участки с подведенной инфраструктурой стоят, безусловно, дороже, но самостоятельное их подведение после покупки участка может обойтись в еще более крупную сумму. Так что здесь тоже важно учитывать предназначение будущего дома – для летнего строения достаточно и электричества, а в доме для круглогодичного проживания без воды и газа не обойтись. Для желающих прописаться в построенном доме наличие инженерной инфраструктуры важный аспект – это один из обязательных пунктов для признания дома пригодным для круглогодичного проживания.

Стоит проверить и документы на выбранный земельный участок: правоустанавливающий документ, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (выдается Росреестром), кадастровый паспорт земельного участка, а также выписку из ЕГРП (единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Выписка нужна для того, чтобы убедиться, что на участок не наложены какие-либо ограничения, например, арест.

После покупки нужно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Для этого новому владельцу следует обратиться в Росреестр Московской области.

Читайте, как прописаться на даче в Московской области >>

Строительство дома

После приобретения участка и оформления его в собственность можно приступать к строительству жилого строения. Дом нужно расположить на расстоянии не менее 5 метров от границы участка со стороны улицы или не менее 3 метров со стороны проезда. Расстояние до дома соседей должно быть не меньше 6 метров.

Если дом строится на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС), то предварительно нужно будет получить разрешение на строительство от местной администрации. Для получения разрешения в орган местного самоуправления нужно будет предоставить правоустанавливающие документы на землю, градостроительный план земельного участка, а также план-схему с обозначением места будущего строения.

Построенный дом также подлежит регистрации, причем регистрировать нужно и строения на землях ИЖС, и строения на территории садовых или дачных товариществ. Регистрацию осуществляет Росреестр Московской области.

Узнайте, какие законодательные изменения коснутся дачников Подмосковья >>

С чего начинать строить брусовой дом

Желание построить дом из бруса есть у многих, но к сожалению, далеко не всегда оно совпадает с возможностью это сделать. И проблема здесь не только в финансовой составляющей, многие просто не знают, с чего начинать строить брусовой дом и даже не представляют, как подступиться к этому делу. Между тем, все работы можно спланировать от начала до конца, и при этом исключить большинство неожиданных моментов.

Первое – сезон

Еще недавно этот вопрос не стоял вообще, так как однозначным ответом на него было лето. Строить зимой? Настоящий бред, ведь в это время нельзя залить фундамент или смонтировать кровлю. Сегодня положение дел изменилось, и главную роль в том сыграли новые технологии строительства брусовых домов, они расширили рамки проведения работ, причем, без ухудшения результата.

Преимуществ у зимнего строительства много – в это время ниже расценки специалистов, нет дефицита рабочей силы, кроме этого нет значительных перепадов температуры и влажности. Последнее обстоятельство позволяет провести работы с высоким уровнем качества – усадка и усушка происходят равномерно, и сруб ложится плотнее. Если закончить с его монтажом к новому году, летом можно приступить к отделке и сэкономить почти целый год.

Выбор проекта

Если удалось определиться с сезоном, следующим этапом будет выбор или разработка проекта. Здесь нужно учитывать множество факторов: размеры и особенности участка, сезонность проживания, количество членов семьи вместе с их привычками, финансовые возможности, личные предпочтения и многое другое.

Недорогим и быстрым решением будет выбор типового проекта, в каталогах сегодня представлено такое разнообразие, что с этим проблем обычно не бывает. Кроме этого многие строительные компании совершенно бесплатно предлагают свои услуги по доработке готовых проектов по требованиям заказчика. При желании можно заказать индивидуальный проект, и, хотя, он будет стоить дороже, и его изготовления придется подождать, преимуществ у этого варианта немало, и главное из них – точное соответствие вкусам и потребностям заказчика и членов его семьи. Одним из разделов проекта брусового дома является смета, так что информация о стоимости строительства будет известна почти сразу.

Проведение работ

После того, как на руках окажется проект, вопрос, как построить брусовой дом, отпадет сам собой. В документации есть сведения о всех компонентах здания и технологии их сооружения, так что достаточно следовать готовой инструкции, чтобы получить положительный результат. Общая последовательность работ обычно укладывается в следующую схему:

• Планировка участка. Его подготовка к проведению строительных работ;
• Рытье котлована, закладка фундамента. В случае, если выбрано свайное основание, можно сразу же приступать к следующим этапам, если нет – придется подождать несколько недель, пока бетон полностью затвердеет;
• Сборка сруба. Из бруса это будет легко и просто – не требуется разметка, все элементы имеют стандартную форму;
• Монтаж стропил и кровли. На этом этапе делается перерыв до весны – коробка должна перезимовать под тяжестью снега;
• Отделочные работы, монтаж инженерных систем. До них очередь доходит по окончанию усадки, с тем, чтобы исключить риск значительных деформаций.

Последовательность действий в каждом конкретном случае содержит свои этапы, но значительных отличий от описанной выше схемы нет. Многие практикуют самостоятельное строительство брусового дома, и это на самом деле достаточно просто.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Планы этажей коттеджного дома, чертежи и проекты небольших домов своими руками

Хотите построить коттедж? Воспользуйтесь нашими планами этажей небольшого коттеджа!

Мечтаете об идеальном коттедже? Уютный деревянный коттедж с видом на деревья, веранду, с которой можно наблюдать ночное небо, усыпанное звездами? Небольшой коттедж, в котором есть все необходимое? И готовы ли вы воплотить свои мечты в реальность? Тогда наши простые в строительстве планы этажей небольшого коттеджа на продажу — правильный путь для вас!

Презентация одного из наших экспериментальных сборных крошечных домов: построенный тремя людьми менее чем за три часа!

Наши проекты небольших домов и чертежи коттеджей на продажу

Когда вы заказываете наши планы этажей для небольших коттеджей своими руками, вы получите по электронной почте подробные чертежи коттеджа с пошаговыми инструкциями, полным списком материалов и точными размерами в метрической и британской системе мер.Поэтому никаких специальных строительных навыков не требуется. Как только вы получите материалы, вы сможете построить то, что станет для вас идеальной расслабляющей средой. Наши проекты коттеджей и небольшие проекты коттеджей отличаются высочайшим качеством, создавая коттеджные дома, которые выигрывают от прочной конструкции от фундамента до крыши, а также являются уютными и удобными. Планы коттеджных домов различаются по форме и размеру: от одноэтажных небольших домов до домов с дополнительными комнатами, мансардами или целыми этажами. В них есть кухня, а в некоторых также плита или веранда.Хотя, если у вас есть точное видение своего коттеджа, сделанного своими руками, и ни один из предлагаемых нами планов небольших коттеджей для отдыха не охватывает его, купите наиболее похожие планы этажей небольшого коттеджа и используйте их в качестве источника вдохновения. Вы всегда можете изменить форму или размеры в соответствии со своими предпочтениями, сколько захотите!

Мы вдохновлены движением крошечных домов и специализируемся на всех типах микродомов и крошечных домов, поэтому среди нашего предложения также есть планы строителей и планы небольших домов для крошечных домов, хижин, навесов или игровых домиков.

Видео-презентация одного из наших домов: Построен менее чем за месяц!

Почему планы коттеджного дома велики

Небольшие деревянные коттеджи — прекрасное место, чтобы расслабиться, забыть о повседневных заботах и ​​убежать от городских дел и сумасшествия. Их можно строить в самых живописных и спокойных местах, например, в лесу, на берегу озера или в других спокойных местах, где вы снова почувствуете связь с природой и окружающей средой.Наши планы небольшого коттеджа могут привести к созданию идеального места для отдыха, пляжного домика, деревянного коттеджа или места для отдыха на выходных. Вы можете наслаждаться тишиной в одиночестве, со своим партнером, друзьями или всей семьей. В частности, коттеджи с крыльцом являются одними из самых популярных проектов небольших коттеджей и других проектов небольших домов, которые мы предлагаем.

Преимущества деревянных коттеджей, чертежей коттеджей и других проектов небольших домов многочисленны. Они рентабельны, поскольку дешевы в строительстве, требуют меньшей площади земли, а также значительно дешевле в обслуживании.Их строительство происходит быстро благодаря меньшим размерам и подробным инструкциям по сборке. Они положительно влияют на окружающую среду, потому что наши конструкции обеспечивают лучшее качество и энергоэффективность. Мы не должны забывать о положительном влиянии на вас, давая вам шанс на экологически чистую и простую жизнь. А также цены на наши планы коттеджей очень приятные.

Как построить домик

Все это звучит мечтательно, почти слишком хорошо, чтобы быть правдой, но вы все еще не знаете, как построить коттедж, и, может быть, не хотите уже начинать с чертежей коттеджа? Что ж, у нас есть книга, которая вам поможет! Наше новое пошаговое руководство «Как построить крошечный дом» охватывает все основные части планов и конструкций, связанных с фундаментом, полом, стенами и крышей.Он предоставляет подробные руководства, иллюстрации и фотографии, документирующие каждый процесс. Ее можно заказать в печатной версии или в виде электронной книги здесь.
Хотели бы вы увидеть какие-то результаты на основе наших планов коттеджного дома? Загляните в блог на нашем сайте.

Видео-презентация одного из наших домов: Построен менее чем за месяц!

Как построить недорогую бревенчатую хижину

1. Постройте небольшую кабину.

Маленькие домики по своей природе более энергоэффективны и менее дороги.Конечно, дополнительным бонусом является то, что меньшие бревенчатые домики на небольших участках земли требуют меньшего обслуживания и затрат в целом.

2. При строительстве бревенчатой ​​хижины не идите на компромисс в отношении качества.

Маленький не обязательно значит дешевый. Снижение качества окон, например, чтобы потратить больше на камин, может привести к большим деньгам на счетах за отопление в будущем — если вам нужно придерживаться бюджета, используйте меньше окон, но не ставьте под угрозу качество.

3.Живите по 4 Пс.

«Обдумывайте, расставляйте приоритеты, планируйте и обрабатывайте», — говорит Билл Келлер-младший, генеральный директор Conestoga Log Cabins & Homes. «Каждый из этих шагов сэкономит вам деньги в долгосрочной перспективе. Людям, которые не планируют досконально, возможно, придется вернуться и потратить больше времени и денег на ту часть дома, которую они не рассматривали, например на кухню или коммунальные услуги ». С этой целью помните, что даже недорогая бревенчатая хижина потребует обслуживания, и придерживайтесь рекомендуемых рекомендаций по защитным выступам и ландшафтному дизайну без беспорядка.

4. Используйте экономичные фундаментные решения.

Несмотря на то, что плита или ползун — самый простой фундамент для хижины, у вас есть и другие варианты, особенно если ваша каюта составляет 150 квадратных футов или меньше. «Возможно, вы захотите использовать камни для террас, супершипы, шлакоблоки, трубы или бетонные опоры с небольшими наружными конструкциями», — говорит Джон Хики из Summerwood Products.

Фото: Роджер Старнес старший на Unsplash

5.Придерживайтесь пакета и приобретайте все остальное на месте.

Придерживаясь приобретенного вами пакета планов помещений, вы избежите дополнительных расходов. Настройка кабины с дополнительными углами и выступами может увеличить расходы в спешке. Покупка древесины и других материалов на месте сэкономит вам деньги на транспортных расходах и поможет вашей местной экономике.

6. Постройте хоть часть салона самостоятельно.

Эта экономия достигается за счет вашего собственного времени и труда.Если у вас есть некоторый опыт и понимание основ строительства, вы можете добиться значительной экономии. Многие комплекты поставляются с подробными инструкциями, поэтому несколько мастеров могут построить небольшую кабину за несколько выходных.

7. Ищите финансирование по специальности.

Производитель вашей кабины сможет указать вам правильное направление для поиска финансирования. Они могут порекомендовать ипотечную компанию, которая специализируется на этих проектах, или даже профинансировать их самостоятельно.

8. Постройте кабину отдельно от электросети.

При планировании рассмотрите альтернативные источники энергии и туалеты. Компания Research Products предлагает электрический унитаз для сжигания отходов Incinolet, который работает от электричества 120 или 240 вольт. Компания Panel Concepts производит несколько продуктов: компостный туалет Excel для использования в коттедже в качестве основного объекта в вашей каюте и автономный источник электроэнергии PowerWagon, который использует установленные на крыше солнечные панели на прицепе для зарядки встроенных аккумуляторов.

Изображение user32212 с сайта Pixabay

Дополнительные вопросы и ответы о строительстве коттеджа из

Log Home Living :

• Сколько стоит построить небольшую хижину?

Каждый бревенчатый дом уникален как его владелец. Даже если дом построен из одного и того же плана этажа, неизменно есть индивидуальные элементы, которые делают каждую версию этого дизайна восхитительно индивидуальной.Поэтому, отвечая на вопрос: «Сколько стоит бревенчатый дом?» почти невозможно. Но мы можем помочь вам спланировать. По словам кредиторов, строителей и производителей бревенчатых домов, исторический анализ их ссуд для покупателей бревенчатых домов показывает средние проценты, посвященные конкретным материалам и затратам на рабочую силу. Используйте эти проценты для распределения вашего бюджета. Подробнее …

• Могу ли я жить в бревенчатом домике на своей земле?

Мы не хотим засорять вашу мечту о домике в лесу, но ваш идеальный дом должен сочетаться с некоторыми практическими соображениями.Близость к медицинскому обслуживанию, пожарным / спасательным центрам, школам и магазинам, не говоря уже о доступе к коммунальным услугам (если вы не мечтаете жить вне сети), — все это следует учитывать при выборе. Подробнее …

• Сколько стоит построить комплект для кабины?

Пакет для сушки включает в себя все, начиная от пакета «только оболочка» и заканчивая всеми компонентами, необходимыми для отделки экстерьера кабины.Этот комплект стоит от 70 до 139 долларов за квадратный фут. Пакет «под ключ» включает в себя все необходимое для завершения подготовки каюты к заселению. Стоимость этого пакета может составлять от 130 до 180 долларов за квадратный фут. Подробнее …

См. Также: Что нужно для постройки собственного бревенчатого дома

Как построить автономную кабину с ограниченным бюджетом

Поделиться — это забота!

Построить домик с ограниченным бюджетом проще, чем некоторые думают, но у него есть свои проблемы.Когда я говорю «легко», я не имею в виду, что это легко построить. Я имею в виду, что легко сэкономить деньги и построить бюджет, если вы делаете все (или в максимально возможной степени) самостоятельно.

Самыми большими расходами при строительстве являются материалы и оборудование. Вы должны творчески подходить к тому, как и где приобретать материалы, инструменты и оборудование, необходимые для постройки своей кабины.

В этой статье будут затронуты основы, а также предполагается, что у человека уже есть соответствующие разрешения и строительные навыки для возведения базового сооружения.В этой статье также рассматриваются вопросы устойчивости, воздействия на окружающую среду и затрат.

Как построить автономную кабину с ограниченным бюджетом

В зависимости от того, строите ли вы свою хижину на постоянном фундаменте или размещаете ее на бетонных блоках или каменных столбах, во многом зависит то, сколько вы потратите на постройку собственной хижины. Строительство коттеджа на бетонном фундаменте — это огромная разница в цене по сравнению с его размещением на бетонных блоках или каменных столбах.Септик, вода и электричество — вот три главных предмета беспокойства после укрытия.

Итак … С чего начать? С землей.

Земля вне сети

Ваш выбор недвижимости — это, пожалуй, самый важный аспект при строительстве вашей каюты. Это очень хорошо может определить успех или неудачу вашей автономной усадьбы. Мы подробно рассмотрим эту тему в другой статье — Как найти землю для жизни вне сети.

Сбор земли

Прежде чем мы углубимся в детали строительства коттеджа с ограниченным бюджетом, давайте обсудим землю.Если вы сделали домашнее задание, вы выбрали землю, на которой есть все необходимые вам природные ресурсы. Это сэкономит вам гораздо больше денег, чем вы думаете, особенно если вы умеете строить.

Даже если вы не очень разбираетесь в строительстве, рекомендуется выбирать материалы с умом и не пытаться покупать все в магазине.

Раньше поселенцы-первопроходцы выбирали свои земли на основе имеющихся природных ресурсов. У них было все это устойчивое существование почти до науки.Тогда им пришлось это сделать, потому что это был буквально выбор жизни или смерти.

Если бы они выбрали место, где не было необходимых ресурсов, они бы не выжили. Не было магазинов Walmart, Home Depot, Lowes или Ace Hardware, куда можно было бы бежать за припасами. Им приходилось заботиться о себе, и поэтому им приходилось выбирать землю, которая давала им все необходимое.

В наше время мы забыли, как это делать, или, вернее, поскольку все ресурсы у нас под рукой, нам больше не нужно этого делать.Выбор участка земли становится больше о заветах и ​​удобстве расположения школ, магазинов и развлечений.

Мы успокоились как общество и воспринимаем природные ресурсы как должное, думая и ожидая, что они всегда будут рядом.

Жизнь вне сети — это значит быть самодостаточным, и если вы собираетесь жить вне сети, вам нужны ресурсы.

Вода, древесина и камни

С этими тремя вещами — водой, деревом и камнем — вы можете делать почти все.В первую очередь вам нужна вода для питья, приготовления пищи и санитарии. Древесина и камень предоставят вам материалы, чтобы согреться и построить хижину, сарай и животноводческие помещения.

Очень важно выбрать участок земли с большим количеством деревьев и камней. Вода — это элементарно. У вас должна быть вода, будь то озеро, ручей, река, ручей, пруд, природный источник или колодец.

Вы захотите выбрать участок земли, на котором уже есть вода или с легкодоступной водой.Кроме того, из соображений безопасности рекомендуется не находиться слишком близко к крупному источнику воды.

В случае общественного коллапса большой источник воды станет магнитом для людей и может вызвать риски. Постарайтесь выбрать участок, где есть вода, но который не слишком бросается в глаза.

Выбор недвижимости с доступными природными ресурсами позволит вам пожинать плоды наличия участка земли, на котором есть все необходимое в будущем.

Инструменты и оборудование

Правильные инструменты для работы

Лично я придерживаюсь философии, согласно которой наличие подходящих инструментов и оборудования позволяет не только правильно выполнять работу, но и экономить время и деньги в долгосрочной перспективе.Вот почему, когда я строю свою хижину, я буду вкладывать средства в инструменты и оборудование, необходимые для создания собственных материалов из природных ресурсов, имеющихся на моей земле, а не покупать материалы в розничных магазинах.

Это не только экспоненциально снижает расходы, но и сэкономит деньги на долгие годы, потому что инструменты и оборудование, приобретенные для постройки хижины, можно использовать до тех пор, пока вы владеете землей.

Использование и экономия денег на протяжении многих лет не только окупят кабину, но и позволят вам построить больше и, возможно, даже обеспечат вам поток дохода.

Основное оборудование

Первое оборудование, которое вам понадобится (и, возможно, самое важное), если вы собираетесь построить собственную хижину и не хотите покупать пиломатериалы, — это переносная лесопилка. Да это правильно. Лесопилка. Это почти полностью избавляет вас от необходимости покупать пиломатериалы, резко снижая общую стоимость материалов.

Стоимость против вознаграждения

По данным Национальной ассоциации домостроителей, средняя стоимость пиломатериалов для каркаса, ферм, балок и т. Д.в 2013 году для дома среднего размера это около 47 000 долларов! (это для загородного дома площадью 2600 квадратных футов)

Не знаю, как вы, но у меня нет 47 тысяч долларов, которые можно было бы бросить на пиломатериалы, и чтобы построить свою хижину (примерно 1500 квадратных футов), я знаю, что мне понадобится около 30 тысяч долларов в пиломатериалах, если я куплю их в хранить. Поэтому я решил строить из натуральных необработанных пиломатериалов, которые пил сам на портативной пилораме.

Я выбрал этот маршрут по нескольким причинам:

ЭКОНОМИЯ ЗАТРАТ — Стоимость лесопилки по сравнению со стоимостью пиломатериалов огромна.Даже 36-дюймовая лесопилка стоит менее 8000 долларов. Это может показаться огромной стоимостью для единицы оборудования, но вы должны взвесить это с общей стоимостью пиломатериалов для постройки своей хижины или дома.

Если вы подсчитаете, что средний показатель по стране для всех пиломатериалов для строительства типичного загородного дома составляет около 47 000 долларов, а вы вычтете 8 000 долларов на лесопилку, вы получите общую экономию в 39 000 долларов. Это ОГРОМНО!

Даже если вы посчитаете, что средний размер дома по стране составляет более 2600 квадратных футов и что ваша хижина, вероятно, будет меньше, вы все равно говорите о 1500 квадратных футах или около того, и это будет стоить около 30 000 долларов только на пиломатериалы.С учетом стоимости лесопилки вы сэкономите 22 тысячи долларов на пиломатериалах. Не знаю, как вы, но сэкономить от 22 до 39 тысяч долларов на постройке моей хижины — веская причина вложиться в лесопилку.

ОТСУТСТВИЕ ВРЕДНЫХ ХИМИЧЕСКИХ ВЕЩЕСТВ — Большинство пиломатериалов каким-либо образом обрабатываются, и я не хочу, чтобы они оставались дома с моим ребенком, и я также не хочу вносить свой вклад в нанесение ущерба окружающей среде. Самостоятельно фрезеровать пиломатериалы имеет смысл.

ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА И ЭКОНОМИЯ — Дело в том, что лесопилка более чем окупает себя еще до того, как вы завершите свою кабину, за деньги, которые она экономит только на расходах на пиломатериалы.К этому следует добавить тот факт, что если вы будете обслуживать свою лесопилку, вы будете использовать ее на протяжении всей жизни во многих будущих проектах и ​​вам больше никогда не придется покупать пиломатериалы.

ВОЗМОЖНОСТЬ ДОХОДА — Большинство людей не владеют лесопилкой, и если вашим соседям нужны пиломатериалы, у вас есть возможность предоставить это им по чрезвычайно сниженной цене, сэкономив им деньги и обеспечив хороший дополнительный доход для вашей семьи. также.

Следующее оборудование, которое вам может понадобиться, — это трактор или экскаватор с обратной лопатой.У вас всегда будет потребность возить вещи вокруг своей собственности, и вам нужно будет копать, выравнивать и расчищать землю для других построек, таких как сараи, конюшни, загоны и т. Д. Хороший трактор или экскаватор с обратной лопатой — отличное оборудование для владения, А с экономией на пиломатериалах у вас более чем достаточно, чтобы купить хорошую бывшую в употреблении древесину.

Я лично покупаю экскаватор с обратной лопатой, потому что он многоцелевой, и я могу сделать с ним гораздо больше, чем с трактором.

СОВЕТ ПО УСТОЙЧИВОМУ САМОСТОЯТЕЛЬНОМУ СОВЕТУ : Многофункциональные инструменты и оборудование

Я смотрю на жизнь вне сети как на образ жизни, а как на самодостаточную необходимость, и когда я выбираю инструменты и оборудование для своей усадьбы вне сети, я убеждаюсь, что их можно использовать для различных целей.Это не только упрощает работу, но и экономит мне деньги, потому что мне не нужно тратить деньги на «специальные» инструменты, которые выполняют только определенную работу. Для меня это пустая трата времени. Это неустойчиво, и если инструмент просто лежит в ящике для инструментов или в сарае, мне он не нужен. Связанные деньги можно использовать в другом месте.

Быть самодостаточным — значит выбирать правильные инструменты, но это также означает быть уверенным, что с ними можно делать сразу несколько вещей.

Ручные и электрические инструменты

Основные ручные инструменты, такие как молотки, отвертки, топоры, ножи, рулетки, а также хорошие плоскогубцы и набор гаечных ключей, — все это очевидные вещи, необходимые для вашей усадьбы.

Переработанные и переработанные материалы

Поскольку мы живем в обществе, которое потребляет (к сожалению), мы можем использовать это в наших интересах, а также перерабатывать и использовать материалы для использования в наших домах. Строительные компании выбрасывают и жертвуют много материалов, на производственных предприятиях есть миллиарды поддонов и ящиков, которые обычно просто выбрасывают на свалки, а в универмагах есть много лишнего оборудования, которое можно использовать.

Устойчивое развитие и сохранение

«Погодите», — наверное, говорите вы.«А как насчет всех деревьев, которые вы срубили, чтобы построить свою хижину? Это не рационально! » Ты прав. Если бы все, что вы делали, это срубали деревья, а не пересаживали, тогда да, это было бы плохо, потому что, на мой взгляд, просто не круто рубить кучу деревьев и не отдавать их земле. Вот почему я решил сажать по 3 дерева на каждое срубленное дерево.

Если земля дает мне то, что мне нужно, чтобы построить мой дом, и дает мне ресурсы, необходимые для обеспечения крова и дома для моей семьи, то правильным решением будет вернуть и посадить больше деревьев, чем я использую. .

Это устойчиво.

***

Хотите увидеть постройку автономной кабины с нуля? Венди и Майк Таннер построили эту хижину в Канаде, используя метод, описанный выше. Красивый!

Посмотрите еще одну вдохновляющую автономную кабину здесь: Как построить автономную автономную кабину на солнечной энергии площадью 400 кв. Футов за 2 тыс. Долларов

***

По сценарию Эрика Вичмана

Статья из журнала Off Grid Living Magazine

---

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать больше интересного контента и обновлений на свой почтовый ящик!

30 красивых планов хижин своими руками, которые вы действительно можете построить

Вы когда-нибудь мечтали построить красивую небольшую бревенчатую хижину?

Что ж, вы попали в нужное место.

Сегодня мы предлагаем вам несколько планов коттеджей — от крошечных до больших и красивых.

Никогда не знаешь, какой из них может тебе понравиться. Так что, если вы сейчас ищете идеальные планы домиков для строительства дома своей мечты, или если вы просто ищете планы, о которых можно мечтать на несколько лет, не смотрите дальше, потому что у нас есть все необходимое.

1. План миниатюрной классической кабины

Это красивая кабина. Если вы из тех, кто задумывался о жизни в крошечном доме, вам определенно может быть интересно.Этот дом может предложить классический вид, не занимая при этом много места.

Насколько я понимаю, жизнь в крошечном доме — это не то, в чем нужно спешить. Но если вы провели исследование и хотите иметь меньшую жилую площадь с меньшей ответственностью, то этот план дома может быть тем, что вы искали.

Постройте этот коттедж

2. Деревенский бревенчатый коттедж

Мне нравятся все аляскинские коттеджи. Большинство построено из больших толстых бревен, создающих культовый вид. Если вы похожи на меня и любите этот аляскинский вид, вам понравится этот домик.

У него большие закругленные бревна, которые придают классический вид, а также сохраняют много тепла. Многие говорят, что оцилиндрованное бревно является отличным утеплителем и помогает сохранить уют в холодные зимние месяцы.

Постройте этот домик

3. Маленький домик в лесу

Этот домик напоминает мне кое-что, в чем бы выросла Лора Ингаллс Уайлдер. Он очень маленький, но, безусловно, кажется доступным по цене и может быть построен из имеющихся у вас предметов. под рукой.

Так что, если вы ищете не просторное или модное место, а место, где можно повесить шляпу, которую вы можете построить, взгляните на эту хижину еще раз.

Постройте эту каюту

4. Кабина площадью 400 квадратных футов

Итак, эта маленькая каюта на самом деле на несколько квадратных футов меньше 400. Сказать, что она маленькая, вероятно, будет преуменьшением.

Но самое замечательное в этом — все удивительные детали, которые были втиснуты в этот небольшой пакет. В нем есть все «комнаты», необходимые для нормального функционирования дома. Так что, если вам нужна функциональность без много места, обратите пристальное внимание на эти планы кабины.

Постройте эту каюту

5.Домик ручной работы в деревенском стиле

Эта каюта имеет вид оригинальных кают ручной сборки. Он меньше по площади в квадратных футах, но это определенно то, что можно построить из материалов, которые у вас есть под рукой, и в рамках минимального бюджета.

Когда многие люди начинают возделывать приусадебные участки или даже просто начинают свою жизнь с участка земли, они не хотят ни много места, ни гигантской ипотеки. Что ж, эти планы могут вписаться в обе эти категории и помочь вам получить необходимый импульс.

Постройте эту каюту

6. Несколько планов кают от Университета Теннесси

Здесь есть несколько планов. Если вам нравятся каюты с А-образной рамой, каюты меньшего размера или даже, может быть, 5-комнатная каюта среднего размера, то эти планы могут быть вам подойдут. В принципе, какой бы размер экономичной кабины вы ни искали, они, скорее всего, входят в эти планы.

Постройте эту каюту

7. Несколько планов кают от государственного университета Северной Дакоты

Это еще один сайт, который может предоставить широкий выбор планов кают.Однако эти планы немного шире. В них есть каюты с несколькими спальнями и другими удобствами, которые многие желают в доме.

Итак, если вы хотите дом побольше, эти планы могут вписаться в то, что вы искали.

Постройте эту хижину

8. Маленькая деревянная хижина

Этот маленький домик немного больше, чем некоторые из упомянутых выше, но ненамного. В нем есть место для дровяной печи, а также небольшая крытая веранда, с которой открывается красивый вид.

Для меня это был бы большой дом для одного человека, пары или, может быть, небольшой семьи.Я думаю, что размер этого дома действительно близок к идеальному, потому что он не требует особого ухода, чтобы поддерживать его в идеальном состоянии.

Постройте этот домик

9. Домик на столбике

Этот домик на столбике — очень функциональный дом. В нем есть все необходимое: две спальни, кухня и ванная комната. Он достаточно большой, чтобы было легко быть гостеприимным и принимать гостей. Но не настолько большой, чтобы его содержание стало обузой.

Так что, если вы ищете дом, в котором сможет разместиться ваша семья и оставить место для нескольких гостей, то этот дом может быть вам подойдет.

Постройте этот домик

10. Домик на пляже

Этот домик немного напоминает домик на пляже. Он немного приподнят над землей, что было бы здорово помочь, если вы живете в районе, подверженном наводнениям. Размер очень необычный и подойдет для небольшой семьи.

Постройте эту каюту

11. Двухуровневые каюты

Эти каюты выглядят так, как если бы они были единым целым. У них есть крыша, которая дает крытый переход к обеим дверям кабины. Поэтому, если вы и ваш друг или член семьи хотите жить рядом друг с другом, но при этом иметь собственное пространство, эта каюта может подойти вам обоим.

Постройте эту каюту

12. Каюта с крытым входом

Эта каюта — еще один уютный дом. Однако размер облегчает уход. В нем также есть крытый вход, что является огромным плюсом в любом доме. Так что, если вам нужен дом меньшего размера, чтобы вы могли наслаждаться своей землей, это может идеально подойти для ваших нужд.

Постройте этот коттедж

13. Фермерский дом

Этот дом напоминает мне типичный фермерский дом. Великолепно рассветает красивая крытая веранда. В нем также есть достаточно комнаты с двухэтажным жилым пространством.Так что, если вам нужен дом большего размера, но вы хотите, чтобы он выглядел в классическом стиле, этот дом может сделать это за вас.

Постройте эту кабину

14. Кабина с А-образной рамой

Эта кабина прекрасна. Многим нравится традиционный стиль кабины с А-образной рамой, и я оказался одним из них. Планировка отличная, просторные двухэтажные.

Что мне больше всего нравится, так это балконы и большие окна, которые пропускают много солнечного света и дают прекрасное пространство для отдыха и наслаждения видами, которые окружают ваш дом.

Постройте эту хижину

15. Солнечный дом в стиле сарая

Эта маленькая хижина — именно то, что вам нужно. Он имеет очаровательную форму сарая, который подходит для многих участков земли, где домики являются подходящим выбором.

Тем не менее, здесь также есть много места для солнечных батарей, что равносильно самоокупаемости. Это определенно является изюминкой для многих.

Постройте этот домик

16. Крошечный кирпичный дом

Если вам нравится более современный стиль, этот дом может иметь то, что вы ищете.Мне нравится кирпичная отделка и крытые беседки над окнами. Этот дом также имеет двухэтажную планировку, поэтому квадратные метры кажутся больше, чем они есть на самом деле.

Постройте этот коттедж

17. Планы на будущее Дом

Эти планы дома очень подробны. От большой гостиной до большой кухни. Тем не менее, что больше всего выделяется в этих планах этажей, так это планы на будущее пристройки. Они показывают, как можно создать вторую спальню большего размера или даже то, что они называют «спальной верандой».«Похоже, это действительно изящный дизайн.

Постройте эту каюту

18. Каюта Lookout

О, боже! Эта каюта — нечто другое. У него не только красивый современный дизайн, но и красивый балкон. Если у вас есть великолепный участок, который нельзя не заметить, это будет очень желательной особенностью. И, откровенно говоря, многим хотелось бы.

Постройте этот коттедж

19. Обновленный коттедж на ферме

Этот дом во многом напоминает мне оригинальный стиль меньшего фермерского дома.Мне нравится чердак и актуальная планировка дома. Однако в этом доме также есть балкон наверху с внешней стороны дома и место для большой веранды.

Вы знаете нас, южан, и наши парадных подъездов . По сути, это просто необходимо.

Постройте эту каюту

20. Каюта с 2 спальнями

Мне очень нравится эта каюта. Крыша придает ему вид, отличный от большинства упомянутых ранее кают. Я думаю, что макет очень практичный, и многие люди сочтут его функциональным и приятным.Так что, если вы ищете небольшую каюту, которая не является «крошечной», это может быть отличным вариантом.

Постройте эту каюту

21. А-образная рама с крыльцом

Эта каюта выглядит так, как будто ее можно спрятать где-нибудь на Аляске. Я люблю Аляску. Он прекрасен по-разному. Мне особенно нравятся дома, которые люди строят из любых материалов, которые у них есть, и делают из них совершенно великолепные шедевры.

Прямо как этот великолепный домик с приветливым крыльцом. Если бы он у меня был, ты, наверное, никогда бы меня от него не утащил.

Постройте эту каюту

22. Мини-каюта

Эта каюта абсолютно восхитительна. Он в основном состоит из одной открытой комнаты с камином, а затем верхнего чердака для спальных помещений. Есть небольшая вырезанная кухня и ванная комната. Так что для кого-то, кто не требует и не желает много излишеств, но все же хочет, чтобы он позвонил домой в причудливое маленькое местечко, определенно посмотрите это.

Постройте эту каюту

23. Домик для отпуска

Если вам нужно небольшое место, чтобы спрятаться где-нибудь для небольшого места для отдыха, тогда эта хижина может помочь.Это одна открытая комната с местом для кровати размера «king-size». Также имеется место для кухни, ванной комнаты и гидромассажной ванны. И вы не можете забыть камин и красивые веранды как в передней, так и в задней части дома.

Постройте эту хижину

24. Хижина с подвалом

Если вы похожи на меня, то опять же, вы любите подвал. Я люблю подземную охрану и хранилище подвала.

Это отличное место для укрытия от шторма, но также отличное место для хранения консервов и выращивания кормов зимой.В этой каюте достаточно места для самых разных вещей. Он даже включает чердак.

Постройте эту каюту

25. Каюта на чердаке

Эта каюта большого размера. Он имеет открытую планировку с кухней и большой большой гостиной и столовой. Далее спальные помещения находятся на чердаке второго этажа. В этом доме есть камин, который добавляет красоты внешнему виду дома с отчетливым дымоходом. Он также имеет великолепную веранду, где можно любоваться красивыми восходами и закатами.

Постройте эту каюту

26. Большая каюта с подвалом

В этой каюте полно комнат. Есть гараж с большим количеством места для хранения вещей. Есть несколько спален, а также полный подвал для большего количества комнат или кладовой. В нем также есть круглая веранда, которую можно заполнить креслами-качалками, чтобы вы могли насладиться великолепным видом и чашкой кофе. Звучит потрясающе.

Постройте эту каюту

27. Коттедж «Сапфир»

Если бы у меня не было такой большой семьи, эта каюта была бы идеальной для меня.Мне нравится чердак с видом на большую комнату. Мне нравится, что на первом этаже есть главная спальня. Но еще я люблю красивую веранду и место для камина или дровяной печи. Камни снаружи создают странное ощущение, которое должно быть в каждом коттедже.

Постройте эту каюту

28. Каюта с видом

Это двухэтажная семейная каюта площадью около 300 кв. Футов (включая великолепный балкон!) Уникальный дизайн, который можно легко использовать круглый год или как рекреационная кабина.Лично я считаю, что это был бы самый прекрасный гостевой дом.

Если там, где вы находитесь, холодно, подумайте о том, чтобы закрыть балкон и создать дополнительное жилое пространство в помещении, но с исключительным видом. Это относительно недорогая постройка, и у вас будет счастливое место, которое вы можете навсегда или временно назвать домом.

Постройте эту каюту

29. Маленькая, но симпатичная каюта

Если вы просто ищете небольшое место, где можно отдохнуть, будь то работа или просто отдых, вы можете рассмотреть эту небольшую, но милую хижину.Его можно адаптировать с трех сезонов до четырех, в зависимости от того, как часто вы планируете его использовать.

В нем достаточно места, чтобы вместить все необходимое: одна спальня с ванной комнатой и функциональная кухня. Не забудьте небольшую площадку, где вы можете сбросить ботинки или сесть утром, чтобы попить кофе.

Постройте этот коттедж

30. Современный коттедж

Этот микрокоттедж — это жилое пространство, в котором достаточно места, чтобы с комфортом делиться с вашими гостями. Вот почему планы объединяют спальное и жилое пространство, чтобы вы могли трансформировать пространство в зависимости от того, как вы хотите его использовать.

В этом плане есть все детали и шаги, необходимые для выполнения работы, поэтому сборка будет простой и приятной. Раскрасьте кабину по своему вкусу и отойдите в сторонку, чтобы насладиться результатом своей тяжелой работы.

Постройте эту хижину

Ну вот, ребята. У вас есть 30 отличных планов коттеджей, которые могут стать домом, который вы так долго ждали, чтобы встретиться с вами!

Была ли эта статья полезной?

Да Нет ×

Мы ценим ваши полезные отзывы!

Ваш ответ будет использован для улучшения нашего содержания.Чем больше отзывов вы дадите нам, тем лучше будут наши страницы.

Следуйте за нами в социальных сетях:

Facebook Pinterest

Как построить дом в Minecraft

Одно из самых важных дел в новом мире Minecraft — это построить дом.

Ночью будут появляться монстры, такие как скелеты и зомби, поэтому вам нужно, чтобы дом надежно укрывался от них, а также служил домашней базой для вашего персонажа.

Где построить свой дом

Вам следует построить простой дом в месте вашего первоначального появления, особенно если вы планируете играть с друзьями.Это даст им безопасное место для отдыха, если они появятся в ночное время, а также послужит маркером, чтобы вы знали, где находится респавн.

Как только вы немного углубитесь в игру, вы сможете построить более сложный дом в своем любимом биоме.

Как сделать дом

Чтобы построить любое здание в Minecraft , вам просто нужно разместить блоки, чтобы построить стены. Поместите блоки друг на друга, чтобы построить несколько стен, и сделайте крышу, разместив блоки рядом друг с другом.

Большинство блоков подойдут для предварительного дома, будь то Грязь, Дерево или Булыжник. Песок и гравий тоже подойдут, но их нельзя использовать для постройки крыши, так как они упадут. Имейте в виду, что использование деревянных блоков сделает здание восприимчивым к возгоранию, поэтому мы рекомендуем использовать камень или другие добытые блоки.

Это пример очень простого дома Minecraft . Изображение: Mojang / Microsoft через Polygon .

Не забудьте поставить несколько факелов в свой дом, так как в темноте будут появляться монстры.Вы также захотите добавить дверь, которую вы можете сделать, разместив доски в форме 2 на 3 на верстаке.

Двери будут создаваться тройками Изображение: Mojang / Microsoft через Polygon

Собрав все это вместе, у вас должно быть простое место, где можно спрятаться от монстров ночью.

Что поставить в свой дом

Поскольку ваш дом будет служить вашей базой, у вас должна быть как минимум кровать (три шерсти и три доски), сундуки (восемь досок), верстак (четыре доски) и печь (8 булыжников или черных камней).Все, что перечислено ниже, будет сделано на вашем верстаке из указанных ингредиентов.

Позже, для более продвинутого игрового процесса Minecraft , вам понадобится Очаровательный стол (два алмаза, четыре обсидиана и одна книга), книжные полки (три книги и шесть досок), наковальня (три железных блока и четыре железных блока). Слитки) и точильный камень (две палки, одна каменная плита и две доски), хотя большинство игроков могут выбрать установку в другом здании. Эти предметы используются для зачарования инструментов и доспехов.

Украшаем свой дом

Как только вы научитесь легко собирать материалы, вы можете работать над улучшением своего дома. Вы можете сделать бетон, используя бетонный порошок (один краситель, четыре песка и четыре гравия) для создания красочных домов, использовать ведра (три железных слитка) для создания бассейнов с водой (или лавой) и использовать песок для изготовления стеклянных панелей (шесть Стекло) для окон. Вы также можете использовать шерсть для изготовления ковров (две шерсти) и даже украсить свои стены картинами (восемь палочек и одна шерсть).

Строительство коттеджа на заднем дворе может быть отличным способом увеличить пространство — Стройте, ремонтируйте и ремонтируйте свой собственный дом. Экономьте деньги как застройщик.

Строительство коттеджа на заднем дворе может стать отличным способом добавить места для большой семьи. Или, может быть, вам нужно тихое, вдохновляющее место, чтобы проявить творческий подход к рисованию или письму. Даже если вашей семье не нужно дополнительное пространство, вы можете получить некоторый доход, сдав его в аренду. И самое приятное то, что строительство коттеджа может быть отличным проектом для конструктора кресел.

Финансы

Если вам трудно привести в порядок свои финансы после последнего обвала экономики, возможно, вы ищете способы получения дополнительного дохода. Строительство коттеджа на заднем дворе — отличный способ использовать имеющееся пространство. Скромный коттедж собственник может построить всего за пятьдесят долларов за квадратный метр. Арендная плата продолжает расти из-за увеличения спроса и сокращения предложения сдаваемых в аренду квартир. В то же время процентные ставки продолжают падать, делая финансовые выгоды от строительства коттеджа на заднем дворе все более привлекательными.

Давайте посмотрим на пример. Предположим, вы планируете построить коттедж со спальней, полностью оборудованной ванной и мини-кухней с жилой площадью 500 квадратных футов. Если стоимость строительства составит восемьдесят долларов за квадратный фут, общая стоимость вашего проекта составит сорок тысяч долларов. Это должна быть реальная стоимость для большей части страны со скромной отделкой. Вот цифры…

Выплата по ипотеке: 175 долларов в месяц (при 30-летней ипотеке под 3,3%)

Аренда: 800 долларов (без налогов и обслуживания)

Потенциальный доход: 625 долларов в месяц

Таким образом, затраты на строительство нового коттеджа значительно меньше, чем потенциальные деньги, которые он может приносить ежемесячной арендной платой.У вас есть потенциал для получения дополнительного дохода в размере 7500 долларов в год без учета налогов и затрат на обслуживание. Еще один вариант действительно положительно повлиять на ваши финансы — это жить в коттедже и сдавать в аренду свой основной дом.

Сиэтл и Гавайи

В некоторых местах в США люди могут легко добавлять эти коттеджи к существующим объектам недвижимости. Возьмем, к примеру, Сиэтл. Они не только облегчают задачу, но и поощряют людей браться за эти проекты на заднем дворе.Город рассматривает эти коттеджи как способ добавить доступное жилье без дополнительной застройки за счет высотных зданий и разрастания городов.

Гавайи уже много лет разрешают то, что они называют «Оханой», на заднем дворе, чтобы увеличить жилое пространство. Поскольку стоимость жизни на Гавайях может быть очень высокой, строительство коттеджа на заднем дворе помогает семьям компенсировать расходы на проживание. Это также отличный способ позволить большой семье жить на одном участке. Отсюда и термин Охана, так как он означает расширенную семью.

Одним из больших преимуществ разрешения домовладельцам построить жилое пространство на заднем дворе является дополнительный доход. Времена были тяжелые, и многие люди теряют свои дома. По словам Андреа Петцель, старшего градостроителя Сиэтла, «это действительно способ помочь людям сохранить свои дома».

Собственник Строит коттедж

Есть несколько преимуществ, если взять этот конкретный проект на себя в качестве генерального подрядчика. Во-первых, вы живете в собственности, поэтому можете следить за происходящим.Это помогает с контролем качества и безопасности. Еще одно преимущество для застройщиков — земля уже существует, поэтому вам не нужно выходить на улицу и искать участок, соответствующий плану. Прежде чем приступить к планированию, вам нужно будет съездить в местный отдел строительства и зонирования, чтобы увидеть, как будет проходить процесс утверждения. В зависимости от того, где вы живете, вам может потребоваться изменение зонирования, чтобы начать строительство коттеджа на заднем дворе.

Еще одно преимущество постройки коттеджа собственником — близость для выполнения домашних работ.Если вы решите взять на себя часть физической работы, вы сэкономите время в пути, поскольку проект находится прямо за вашей дверью. А поскольку вы можете внимательно следить за происходящим, вы можете сэкономить дополнительное время, оставив настройки инструментов на ночь, а не упаковывая их в конце каждого дня.

У нас есть отличные ресурсы для тех, кто задумывается о строительстве коттеджа. Загляните в наш ESTORE, чтобы найти отличные инструменты для строительства, которые помогут вам сэкономить время и деньги на вашем проекте.

Майкл Лукадо построил, реконструировал и отремонтировал тысячи домов по всей территории США.С. Он стал соучредителем ArmchairBuilder.com, чтобы помочь вам сэкономить деньги и избавиться от лишних хлопот на ваших строительных и ремонтных проектах.

Нет тегов

Построй маленький домик своей мечты: 15 из лучших за 2021 год

Все больше и больше людей предпочитают покидать суету городскую жизнь в пользу более простой и сдержанной жизни в деревне, и одна из самых желанных целей загородной жизни — иметь бревенчатый домик, в котором можно скоротать часы.

Маленькие домики представляют собой традиционное и уютное место, которое можно назвать домом, с достаточным пространством для самых необходимых вещей и вещей, которые вам нужны, они способствуют более простой, но полноценной жизни.

Думаете ли вы о покупке или строительстве собственного дома, или просто любите рассматривать красивые здания, вас ждет удовольствие!

Устройтесь поудобнее и расслабьтесь, пока мы отправляем вас в путешествие по широкому спектру небольших домиков, от качественных комплектов ручной работы до домов, построенных всего за 100 долларов с использованием местных деревьев.

15. Коттедж на острове Оркас

(c) Vandervort Architects | Строитель — Woodsong Inc | Фотограф — Sunset Magazine

Обзор небольшой хижины был бы неполным без хижины на острове Оркас, построенной вокруг смотровой башни лесного пожара, с которой открывается вид на 360 градусов.

Этот дом был создан, чтобы максимально использовать прекрасные виды, с чердаком площадью 150 квадратных футов, добавленным к цокольному этажу площадью 350 квадратных футов.

Имея действительно уникальную форму креста, он создает определенные пространства внутри открытого пространства, так что каждый из альковов содержит кухню, обеденную зону и ванную комнату.

С первого этажа есть лестница, которая ведет в спальню на чердаке с крытыми мансардными окнами для увеличения высоты потолка.

14.Маленькая каюта Creekside

(c) Coventry Log Homes

Creekside — это дом идеального размера для пары или небольшой семьи, его площадь составляет 537 квадратных футов.

Creekside имеет красивую комнату и несколько ступенек, ведущих к небольшой веранде перед домом.

Внутри большое открытое пространство, в котором достаточно места для дивана, обеденного стола и стульев, а также небольшая кухня.

Жилая площадь имеет высокий потолок, из которого открывается вид на чердак, две спальни и одну ванную комнату.

13. Поселенец

(c) Каюты Zook

Есть несколько вариантов, доступных для планировки Каюты Поселенца, но планировка 546 квадратных футов, 624, включая крыльцо, занимает прочное место в этой линейке.

Отличный малобюджетный вариант, эта планировка может включать до двух спален и одну ванную комнату и полностью настраивается в соответствии с вашими потребностями.

Доступен в виде корпуса или с полной отделкой, с полной внутренней, электрической, ванной и кухонной инсталляцией.

Zook — компания с хорошей репутацией, известная своими качественными сборными и бревенчатыми домами.

12. Бревенчатый домик на Аляске

Если вам нужны какие-либо заверения в том, что вы можете построить свою собственную каюту, эта пара не имела предыдущего опыта и завершила внешний вид всего за пять месяцев, работая только по выходным!

В этом небольшом доме есть гостиная открытой планировки с лестницей, ведущей в спальню на чердаке.

Все, от кухонных шкафов до веранды в деревенском стиле и каменного камина, сделано вручную. Вы можете почувствовать, сколько любви было вложено в создание этого дома.

Вы можете шаг за шагом следить за этой сборкой в ​​нашем руководстве или посмотреть процесс здесь:

11. Лейквью

(c) Coventry Log Homes

Эта открытая концепция предлагает много места для хранения вещей с привлекательной простой планировкой.

В этой небольшой каюте, занимающей площадь 20 x 28 футов и 920 квадратных футов, есть место для одной ванной комнаты и двух спален.

Коттедж Lakeview с высоким потолком и мансардой, которая открыта для жилого помещения внизу.

Coventry Log Homes — известная и уважаемая компания, которая строит бревенчатые дома почти 30 лет.

Они также предлагают гарантию соответствия цен на похожие здания и обещают всегда быть ниже, чем у их конкурентов!

10. Дом хобби

(c) Jamaica Cottage Shop

Это самая маленькая хижина, которую мы показываем в этом обзоре. Если вам нравится крошечный вид, то Hobby House может стать для вас отличным вариантом!

Имея площадь всего 220 квадратных футов, на первом этаже — 160 квадратных футов, а на чердаке — 60. Эта модель также доступна в четырех других больших размерах, общая площадь которых составляет 360 квадратных футов.

У него крутая крыша, позволяющая создать большую чердак, куда можно подняться по лестнице из жилого помещения.

Сама каюта состоит только из одной комнаты, поэтому вам нужно очень творчески подходить к выбору места!

9. Шале

(c) Zook Cabins

Этот дом с красивыми большими окнами, заполняющими всю верхнюю часть двускатной стены и французскими дверями внизу, позволяет проникать так много света, а также позволяет максимально использовать идиллические виды.

Эта кабина не только впечатляет визуально, но и очень практична и эффективна.Построенное с крутой двускатной крышей, это здание выдерживает большие снеговые нагрузки.

Палуба шале Cabin идеально подходит для того, чтобы насладиться любым красивым местом, от берега озера до панорамных мест и укрытия в лесу среди деревьев.

Макет полностью настраиваемый и может занимать от 996 до 2229 квадратных футов.

8. Горный король

(c) Бревенчатые коттеджи Conestoga

The Mountain King — это небольшая хижина площадью 1080 квадратных футов, которая является бестселлером компании Conestoga Log Cabins.

Благодаря своей упрощенной компоновке в сочетании с высочайшим качеством, обеспечиваемым этой уважаемой компанией, цена стандартных комплектов составляет чуть более 60 000 долларов США.

Этот роскошный комплект для бревенчатого дома выводит ощущение бревенчатого дома на новый уровень, с открытой, просторной гостиной и двумя спальнями на чердаке.

В нем есть крыльцо глубиной шесть футов, которое идеально подходит для поздних вечеров, слушая звуки окружающей природы.

Mountain King можно использовать для множества целей, от отдыха на выходных до постоянного проживания для небольшой семьи.

7. Путешественник XL

(c) Escape Traveler

, названный журналом Forbes «самыми красивыми крошечными домиками в мире», Escape Traveler уделяет большое внимание деталям каждой маленькой каюты, которую они проектируют и строят.

Эта экологически сознательная компания использует экологически чистую древесину для строительства своих домов, и каждый сантиметр домов Escapes тщательно спланирован, чтобы сделать пространство эффективным, практичным и красивым.

Traveler XL имеет в общей сложности 344 кв. Фута, включая открытую гостиную, включая кухню, столовую и гостиную на первом этаже, и 89 кв. Футов мансарды.

На первом этаже есть отдельная спальня с кроватью размера «queen-size» и верхний лофт, который можно использовать как спальню или кладовую.

6. Отдыхающий

(c) Бревенчатые домики Conestoga

Это идеальный бревенчатый домик для отдыха пар или небольших семей. Его площадь составляет 727 квадратных футов, и он кажется довольно просторным.

The Vacationer имеет открытую гостиную, столовую и кухню в передней части дома, а в задней части дома находятся две спальни и ванная комната.

На чердаке достаточно места для хранения вещей, куда можно подняться по лестнице из основной зоны.

Эту каюту можно полностью настроить, ее планировку можно изменить в соответствии с вашими потребностями, а также добавить дополнительные элементы, такие как более глубокое крыльцо или окна от пола до потолка.

5. Маленькая каюта за 100 долларов

(c) Mother Earth News

Возможно, вы чувствуете, что обладаете навыками, необходимыми для постройки хижины, но не можете позволить себе ее купить.

Супруги из Орегона доказывают, что с любовью к земле, доступом к большому количеству прямых деревьев и правильными инструментами вы можете построить одно практически за бесценок!

В простом норвежском стиле, эта каюта всего 10 на 13 футов внутри, в этой традиционной постройке может не быть электричества или водопровода, но она уютная и удобная.

Внутри хижины есть одна комната с дровяной печью и лестницей, ведущей в спальню на чердаке.

4. Брендивайн

(c) Conestoga Log Cabins

Conestoga предлагает широкий выбор бревенчатых домов, а Brandywine имеет площадь 27 x 20 дюймов, что делает его небольшим бревенчатым домиком идеального размера.

Есть два входа на первом этаже, один через крыльцо шести футов глубиной, а другой через потенциальную прачечную сбоку от хижины.

В основном жилом помещении есть кухня с большим количеством шкафов, место для обеденного стола и небольшой диван.

Спальня с двуспальной кроватью и полностью оборудованная ванная комната расположены ближе к концу первого этажа. Поднявшись на чердак по твердой лестнице, можно разместить еще одну спальню или игровую комнату для детей.

3. Охотничий домик Марфа

(c) Дома в стиле пин-ап

Если вы не хотите покупать комплект или попросить кого-то построить ваш дом, почему бы просто не взглянуть на некоторые планы хижин и не построить свой собственный.

В

домиках в стиле пин-ап есть множество домиков всех форм и размеров, в том числе и этот охотничий домик.

Martha — это традиционный охотничий домик, небольшой, но уютный. Всего один этаж и одна главная комната — это отличный дом для отдыха.

Открытое жилое пространство можно использовать для различных целей, включая приготовление пищи, прием пищи, отдых и сон.

Есть место и под небольшую ванную комнату. Перед домом есть небольшая веранда, покрытая крышей.

2. Маленькая каюта Juniper

(c) Coventry Log Homes

Juniper — это идеальное место для семейного отдыха или даже небольшого постоянного дома с глубоким крыльцом, где можно проводить много времени на свежем воздухе.

На площади 924 квадратных фута остается достаточно места для двух спален и одной ванной комнаты, расположенных на первом этаже.

Жилое пространство имеет высокий потолок, что делает это уютное пространство больше, чем оно есть на самом деле.

Лестница из открытой кухни, столовой и гостиной ведет на просторный лофт, который можно использовать как небольшой офис или как складское помещение.

1. Бюджетная кабина своими руками

(c) Joalex Henry

Если вы ищете сложную задачу и хотите построить для себя хижину с нуля, используя деревья с вашей собственной земли, позвольте Joalex Henry рассказать вам обо всех этапах, которые он прошел, чтобы построить свое собственное бревно. дом.

Если вы мечтаете построить бревенчатый дом, вы можете научиться этому процессу от распиловки бревна и закладки фундамента до подъема стен и установки крыши.

Эта каюта была построена с использованием в основном вторичных материалов всего одним человеком и стоила менее 2500 фунтов стерлингов.

Если вас это интересует, подробнее о том, как построить бревенчатую хижину с нуля, можно здесь.

Маленькая кабина Inspiration

Вдохновлял ли вас какой-либо из этих домов построить свой собственный небольшой домик или даже просто захотелось провести в нем перерыв на выходных?

Может быть, это был один из самых роскошных, таких как Mountain King, или, может быть, вам нравится мысль о простой, упрощенной конструкции ручной работы, такой как аляскинский домик?

Если вы хотите увидеть еще несколько красивых домиков, обратите внимание на эти 10 бревенчатых домиков в деревенском стиле.

Мы будем рады услышать от вас в комментариях ниже, если вы когда-нибудь задумывались о постройке собственной хижины!

.