Можно ли оставить на зиму фундамент: Консервация фундамента на зиму – Нужно ли закрывать фундамент на зиму?
Фундамент в зимнее время года
Если по каким-то причинам за один сезон Вы возвели только фундамент, то встаёт вопрос: можно ли его оставлять в зиму не нагруженным массой стен и кровли (коробкой дома) и вообще можно ли оставлять под снегом?
С одной стороны, не всегда есть финансовая возможность сразу возвести за один сезон дом целиком. С другой стороны, при грамотном подходе за зиму бетон наберёт силу и устоится, что позволит избежать просадок при дальнейшем строительстве.
Основные воздействия на фундаменты – это морозное пучение грунта и циклы заморозки-разморозки, воздействующие на бетон при впитывании воды в его структуру. Для нашего донского климата характерны частые переходы через ноль в зимний период. Фундамент напитывается водой, которая потом при замерзании буквально разрывает его микропоры.
В принципе, современные противоморозные добавки позволяют заливать бетона даже в морозы, без потерь его качественных характеристик.
О противоморозных добавках вы можете прочесть — тут.
С другой стороны, зимняя и предзимняя заливка таит ряд трудностей. О них мы и поговорим.
Заливаем мелкозаглубленный ленточный фундамент в зиму
Рассмотрим мелкозаглубленный ленточный фундамент как самый распространённый. Если грунты сильно впитывают влагу, строение находится в низине, то может не спасти и качественная подушка под фундаментом. В лучшем случае, угол фундамента может выдавить и он потеряет свой горизонт. В худшем – ленту рвёт, фундамент трескается.
Если Вы не заложили достаточную прочность в фундамент (низкая марка бетона и минимальное армирование), то и оставлять фундамент в зиму ненагруженным не стоит. Впрочем, и нагруженный стенами дома он может дать трещины.
Если Вы залили фундамент перед самой зимой и бетон не успел набрать необходимую прочность, необходимо максимально утеплить ваш фундамент после заливки. Тепло, которое выделяет бетон при наборе прочности, не так уходит из его массы, и он быстрее наберёт прочность. Так же вы сократите воздействие влаги и перепадов температур.
Чтобы бетон не набирал влагу от дождей и тающего снега весной – его покрывают гидроизоляцией или делают крышу:
Плитный фундамент
Риск оставить ненагруженный фундамент-плиту в зиму может привести к потере горизонта плитой (приподнимет один угол или сторону). В худшем случае (если слишком сильное пучение и низкая прочность плиты) – к деформациям и трещинам.
Для уменьшения пучения грунтов под плитой на стадии земельных работ делают качественную подушку из песка и щебня. В идеале – с дренажом под фундаментом. Так как подушка выходит за пределы плиты на 0,7-1 м, то для предотвращения попадания в неё влаги от дождей и тающего снега надо сразу же сделать отмостку.
Перезимовавший фундамент
Если горизонт фундамента потеряет 1-2 см (а залит фундамент с погрешностью 1 см), это можно исправить толщиной раствора под первым рядом кладки стен.
Обратите внимание:
— Для фундамента следует использовать бетон не ниже марки М-200, желательно от М-250.
— На отмостку бетон используется также не ниже М-200. Всё, что ниже, трескается и пропускает воду даже при правильной заливке.
— Зимой бетон должен быть строго с противоморозными добавками.
— Фундамент должен быть максимально укрыт после заливки для продолжения химической реакции. В некоторых случаях стоит подумать о подогреве фундамента.
— После заливки необходимо сделать гидроизоляцию фундамента.
— При использовании низкомарочных бетонов либо, если бетон разбавили водой при укладке, весной ваш фундамент может дать трещины.
— Никогда не разбавляйте привозной бетон в миксерах водой для увеличения его текучести. Лучше использовать пластификаторы или сразу заказывайте бетон с хорошей пластичностью.
— Привлекайте профессиональных строителей. Помните: даже использование качественного бетона при нарушении технологии заливки и ухода за ним не гарантирует вам качественного результата.
По всем вопросам вы можете обратиться к нашим инженерам или технологу.
Они подскажут вам, как правильно заливать бетон и как ухаживать за ним.
Возможно, Вам будет интересно:
Технология утепления малозаглублённой фундаментной ленты
Можно ли заливать бетон в холод?
Звоните +7 (863) 296-39-51 и наши менеджеры ответят на все Ваши вопросы.
Чем закрыть фундамент на зиму, консервация незавершенного строительства
По ряду причин, строительные работы в частном секторе приостанавливаются в осенне-зимний период. Если вы уже залили фундамент летом или только собираетесь это сделать, рассчитывая оставить его под зиму, вам нужно обязательно изучить особенности этой технологии.
Хорошими условиями для формирования качественного бетона является температура 18-20 градусов и влажность чуть выше средней. Такая погода в нашем климате сохраняется до сентября. А если бетон не схватиться до морозов, то неминуемо произойдет разрушение его монолитной структуры из-за расширения воды, превратившейся в лед.
Нужно ли закрывать фундамент на зиму?
Если вы укладываетесь в такие сроки, то уже в процессе возведения фундамента, вам надо предпринять ряд мероприятий, чтобы зимой не происходило его разрушение под воздействием внешней среды. Консервация фундамента на зиму заключается в том, чтобы максимально защитить строительную площадку от дождя, снега и грунтовых вод. Кроме того, железобетонные конструкции без нагрузки могут выталкиваться от вспучивания неравномерно промерзающей земли.
Уже на этапе котлована и опалубки вам нужно позаботиться о дренаже, утеплении и гидроизоляции. Висячие сваи от ростверков можно и не утеплять. А вот раздельные столбы, оставленные на зиму без нагрузки, точно сдвинутся в разные стороны. Любой монолитный фундамент подвергается силам пучения земли. Эти процессы особенно заметны в глинистой, влажной и глубоко промерзающей почве. Если избавиться от влияния хотя бы одной из этих составляющих – деформации можно заметно уменьшить. Нам нужно закрыть окружающее фундамент пространство от влаги, утеплить бетон, в котлован увеличенного размера засыпать песок, отсев или другие нерудные составы.
Консервация фундамента на зиму
Для безопасной зимовки фундамента, его возведение должно быть полностью завершено. Вот основные этапы:
- Сделать двойную геотекстильную обмотку перфорированных труб в дренажных колодцах.
- Перед заливкой построить дренаж и подстилку под выровненной площадкой.
- Выкопать колодец для слива дренажных вод. Он должен быть глубже основания фундамента и расположен не ближе 4 метров от стройки.
- Рубероид или специальные фундаментные пленки настелить в несколько слоев под фундаментом.
- Наплавить подобный Бикросту материал на стенки и верхние грани. Все щели тщательно замазать мастикой или оштукатурить открытые поверхности влагостойкой смесью.
- На глубине 30-40 см. под отмосткой уложить твердый пенопласт. Им же обклеивают наружные поверхности.
- Песок или щебенку засыпать в пространство вокруг опалубки и сверху слоем 20 см. Желательно утрамбовать с помощью виброплиты.
Поскольку снег является хорошим природным утеплителем, можно установить вертикально деревянные плиты – они будут задерживать снег. Но если зимы в вашем регионе сопряжены с оттепелями, минусы от такой работы могут перевесить ее плюсы.
Можно ли оставить фундамент на зиму зависит еще от типа монолитной конструкции. Плита, если сделать гидроизоляцию и утеплить, обычно легко переносит все неравномерные деформации грунта. С лентой все значительно сложнее. Площадь между лентами становится «бассейном». Сама лента от вспучивания грунта перекашивается и скручивается. Поэтому с ленточным фундаментом нужно провести ряд дополнительных действий:
- Разобрать опалубку вокруг ленты. Набухшие доски только способствуют переувлажнению бетона.
- Обклеить и замазать все поверхности гидроизоляцией.
- Отмостку утеплить пенополистиролом.
Из-за того, что дома еще нет – отсутствует источник тепла и периферийная теплоизоляция малоэффективна.
Без теплоизоляции невозможно сохранение конструкцииВот еще несколько советов, чем закрыть фундамент на зиму от влаги и низкой температуры:
- Засыпать поверх ленты солому, лапник, ветки или опилки, закрыть сверху пленкой.
- Перепахать и проборонить землю. Рыхлая почва является хорошим теплоизолятором и концентрирует в себе больше воды, не пропуская ее в глубину.
- Установить снегозадерживающие щиты из досок. Это даст положительный эффект, если снег не тает в течение зимы.
- Защитить от воды пространство между лентами не получится. Поэтому обтянутые пленкой деревянные плиты устанавливают с наклоном со всех сторон ленты.
Фундамент без здания, оставленный на зиму можно сопоставить с фундаментом не отапливаемых строений. А для них используют слой пенопласта 5 см под всем фундаментом, таким же материалом утепляют отмостку на ширину около метра, и слой 10 см. ставят на углах отмостки.
Утепление плиточного фундаментаКонечно, если дом рассчитан на дальнейшее круглогодичное проживание, экономически не целесообразно тратить столько теплоизолятора на фундамент. Поэтому главное – обеспечить качественную теплоизоляцию и отвод грунтовых вод. Отмостку делают уже после отделки стен.
Если в следующем сезоне продолжить стройку не удается, объект все равно расконсервируют весной, чтобы за теплое время произошло полное высыхание бетона. Осенью проверяют качество гидроизоляции, работу дренажной системы. Устраняют все нарушения и опять закрывают на зиму.
Посчитано, что фундамент, простоявший один сезон, не закрытым — теряет до 20 % прочности. Таким образом, если он простоит в открытом виде 5 лет, то станет полностью непригодным для возведения дома.
Чем закрыть продухи в фундамента на зиму?
Несколько слов о фундаменте, уже построенного дома в зимний период. Высокая влажность присутствует в любом строении, расположенном у поверхности земли. В ленточном фундаменте, который хорошо заизолирован и дренирован, все равно скапливается избыточная влажность, потому что он не отапливается, но в нем сохраняется положительная температура зимой. От этого гниют деревянные балки, и отсыревает бетон.
Для решения этой проблемы в лентах фундамента делают продухи. Они расположены выше уровня снежного покрова. Спасают продухи так же от накопления в подвальном пространстве земляного газа радона. Избыток радона может привести к радиоактивному загрязнению всего дома.
Многие пытаются защитить подвал от промерзания, закрывая продухи различными теплоизоляторами. Не стоит этого делать. Чем суше воздух в подполье, тем лучше подвал сохраняет тепло. А значит, на всех этажах будет хороший микроклимат.
Советуем посмотреть видео о том, как закрыть фундамент на зиму
Хороший фундамент – основа комфортного дома.
Фундамент ленточный зимой и осенью, можно ли оставить на зиму?
Не секрет, что строительство в наших краях прогрессирует неотступными темпами, и если кому-то понадобилось возводить фундамент поздней осенью или зимой, на то имеются свои причины. В деле выбора «зимнего» основания мнения специалистов расходятся, и в то же время, большинство выбирает ленточный тип, как наиболее простой и универсальный в малоэтажном строительстве.
Подготовка возведения ленточного фундамента зимой
Можно ли возвести ленточный фундамент зимой на промерзшей земле, чтобы его качество и долговечность не отличались от летних условий? Для этого следует с осени подготовить участок, то есть, провести инженерно-геологические изыскания, пробу грунта, чтобы спрогнозировать уровень промерзания, поведение подземных вод, на вспучивание грунта и т.п. Поскольку уровень закладки ленточного фундамента должен быть ниже границы промерзания, пробы нельзя брать при таянии вод, выходе грунтовых вод на поверхность или первых заморозках.
Если участок, отведенный под строительство фундамента, неровный, то работы по выравниванию также по возможности следует проводить до заморозков. А вот устанавливать разметку из колышков и приступать к работе можно непосредственно зимой.
Какие могут возникнуть сложности?
Специфика «зимних» работ по устройству ленточного фундамента, особенно в условиях низких температур (-5 и ниже) подразумевает усиленную гидратацию бетона, то есть тепловые потери. Это повлечет за собой дополнительные расходы на обогрев и электроэнергию: использование тепловых пушек поможет сохранить свойства заливаемого бетона на нужной отметке. Подойдет теплогенератор мощностью от 30 до 40 киловатт, в зависимости от объемов работы. Также придется позаботиться о монтаже прогревающего кабеля по периметру армирования.
Стоит ли оговаривать, что умение обращаться с пушками и класть ленточный фундамент при низких температурах требует опыта работы. Если вы нанимаете бригаду специалистов, которые имеют в наличии вышеперечисленное оборудование, это будет стоить дороже. Зато вы точно будете уверены в качестве срочных работ.
Выбор технологии
Систему кладки ленточного фундамента осенью или зимой соблюдают в зависимости от нескольких факторов. Безусловно, первый из них – погодные условия, в том числе температура, наличие покрова на земле, влажность и промерзание грунта. Цена ленточного фундамента зависит от затрат бетона, а следовательно, и от этих факторов. Чтобы сэкономить на расходах бетона или на усилиях на его нагрев, используются такие технологии, как прогрев грунта при воздействии термоэлектрических платформ. В сравнении с проводным или электродным нагревом он дает лучшую гарантию на эксплуатационные качества. Также выбирают бетон повышенной морозостойкости класса М400 или М500, либо в имеющуюся сухую смесь добавляют присадки.
Можно ли ленточный фундамент оставить на зиму?
Если вы взвесили все «за» и «против» и решили приостановить строительство на холодный период, вы должны понимать – нельзя так просто оставить все как есть. Что может случиться:
- Если оставить ленточный фундамент на зиму, то цемент перемерзнет, и в конструкции появятся трещины. Это обнаружится в самый неподходящий момент при эксплуатации дома – здание через год-два просто может обрушиться.
- Снаружи конструкцию может покрыть мелкая сеть трещин различной ширины. В этом случае выход один – перебирать сооружение;
- Подступившие при таянии грунтовые и поверхностные воды размоют основание.
В первую очередь, необходимо организовать гидроизоляцию (до наступления заморозков): для обертывания можно использовать рубероид либо полиэтилен. «Укрыть» осенью ленточный фундамент на зиму можно при помощи ЭПП либо других утеплителей, сверху добавить солому, опилки, готовые коммуникации и трубы забить ДСП. Наконец сверху конструкция также накрывается пленкой и утяжеляется при помощи кирпича или керамзита.
Нужно ли закрывать фундамент на зиму
Необходимость консервации фундамента на зиму возникает при невозможности завершения строительных работ до наступления зимы. Приостановка может быть вызвана недостатком средств или планами продолжить строительство весной. Защита фундамента даст возможность свести на нет или минимизировать негативное воздействие окружающей среды.
В противном случае возникают большие риски появления зимой скрытых или явных повреждений. Скрытые дефекты более опасны тем, что могут проявляться не сразу. Обнаружение таких скрытых повреждений фундамента после окончания работ или на завершающих этапах строительства сделает невозможным сдать объект в эксплуатацию.
Видимые повреждения в виде трещин, деформаций и разрывов можно устранить, однако цельность конструкции будет утеряна и полностью восстановить ее не удастся. Поэтому закрывать фундамент на зиму нужно.
Можно ли оставлять фундамент на зиму?
Различные виды фундамента обладают разной устойчивостью к негативному воздействию окружающей среды зимой и вспучиванию грунта при промерзании:
-
плитные (монолитные бетонные) и ленточные конструкции подвержены максимальному риску разрушения при наступлении холодов под воздействием всех факторов;
-
столбчатые фундаменты подвержены риску повреждения при вспучивании грунта;
-
винтовые (свайные) фундаменты наиболее устойчивы к воздействию зимних погодных условий и вспучиванию грунта.
Поэтому решать, можно ли оставлять фундамент на зиму, надо с учетом вида конструкции, климатических условий вашего региона, пучинистости грунта и глубины его промерзания, близости подземных вод и других факторов.
Допускается не закрывать конструкцию при соблюдении следующих требований:
-
прочность бетона была набрана при плюсовых температурах минимум в течение 30 дней;
-
выполнена качественная гидроизоляция;
-
выполнена трамбовка песка, которым засыпают внутреннее пространство конструкции и устроен гидрозамок в верхней части засыпки.
Зимой разрешается проведение работ по строительству монолитных и бетонных конструкций при условии использования эффективной противоморозной химии (добавок-антифризов, ускорителей твердения бетона, противоморозных пластификаторов), которую производит компания Sika.
Для качественной гидроизоляции конструкций компания Sika предлагает:
-
Полимерные рулонные мембраны Sikaplan для наружной защиты конструкций. При отрицательных температурах мембраны сохраняют эластичность и прочность. Мембраны, которые можно укладывать в один слой, обладают хорошей адгезией к мокрому основанию.
-
Обмазочная гидроизоляция Sika Igolflex на битумно-полимерной основе для бетонных конструкций ниже уровня грунта. Покрытие легко наносится, эластично при отрицательных температурах, перекрывает трещины в фундаменте.
-
Суперпластифицирующие и суперводоредуцирующие добавки SikaViscoCrete для сохранения подвижных смесей при производстве высококачественных бетонов.
-
Составы для гидроизоляции швов SikaSwell, SikaFuco, Sikadur-Combiflex SG System, Sika Waterbar.
Комплексное использование материалов марки Sika обеспечит долговечность и прочность фундамента.
Важно! Необходимо помнить о важности гидроизоляции (ГИ) в первую очередь для легких бетонов. В других случаях при глубоком залегании грунтовых вод и сухом грунте разрешается ГИ не выполнять. Однако придется укрыть конструкцию. Чем закрыть фундамент на зиму? Используйте керамзит, шлаковату, опилки. Можно даже использовать солому и сено.
Выполненная засыпка защитит фундамент от подтопления дождевыми и талыми водами.
Как правило, консервация конструкции необходима независимо от степени готовности и вида фундамента. Несоблюдение этого правила увеличивает риски возникновения опасных повреждений из-за вспучивания грунта при промерзании, что ведет к появлению деформации, перекосов и разрывов, повышенной влажности и отрицательных температур.
Как закрыть фундамент на зиму?
Решение вопроса, как защитить фундамент на зиму, принимается с учетом вида конструкции.
Плиточный фундамент (монолитная плита) очень уязвим в зимний период по причине относительно небольшой толщины конструкции, расположенной в зоне промерзания грунта. Это вызывает деформации, смещения и размывы. Необходимо выполнение консервации плиточного фундамента, создание песчано-гравийной подушки и выполнения ГИ. Бетон должен набрать прочность в течение месяца при плюсовой температуре. Требуется также утеплить и закрыть пленкой, керамзитом или шлаковатой поверхность конструкции.
Ленточный фундамент также подвержен рискам разрушения под воздействием отрицательных температур, осадков, вспучивающихся грунтов. Консервация такой конструкции включает:
-
снятие опалубки, что позволит избежать притягивания влаги древесиной к бетону;
-
выполнение ГИ;
-
устройство дренажа;
-
утепление фундамента подходящими материалами с последующим обязательным укрытием армированной пленкой.
Необходимо также решить, чем закрыть продухи в фундаменте на зиму. Для этого желательно использовать специальные заслонки или ветошь.
Столбчатые фундаменты устраивают под легкие постройки. Площадь контакта таких конструкций с грунтом и воздухом относительно мала, поэтому при промерзании грунта возможно лишь поднятие отдельных столбов. Решить проблему можно с помощью ростверка, но все работы надо завершить до холодов.
Винтовой фундамент наиболее стоек ко всем негативным факторам, включая отрицательные температуры и вспучивание замерзших грунтов. Выполнять консервацию таких конструкций нет необходимости. Можно ограничиться заполнением внутреннего пространства свай бетоном, устройством оголовников и выполнением обвязки из металлического проката.
Консервация фундамента к зиме
Содержание:
- Причины, по которым необходима консервация
- Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму
- Технология консервации ленточного фундамента
- Технология консервации плитного фундамента
- Консервация здания с подвалом
Возведение загородного дома нередко может затянуться на несколько лет из-за недостатка времени, проблем с финансами и по другим причинам. И возникает вопрос о укрытии незаконченной стройки на зимний период. Ведь оставить готовый фундамент, предварительно никак его не защитив от наступающих морозов, можно, но вы рискуете потерять целостность и качество уже проделанной работы. Как поступить с тем, что уже готово? Нужно ли укрывать фундамент на зиму? Если да, как это положено делать? Консервация фундамента на зиму — не сложная процедура, но она обладает множеством нюансов.
Причины, по которым необходима консервация
Консервировать или укрывать готовый фундамент на зиму следует по следующим причинам:
- Зимой происходят значительные перепады температуры воздуха, оказывающие влияние на состояние основания и на конструкции. Особенно опасно промерзание основания под опорной частью здания, вызывающее изменение объема, что характерно для пучинистых грунтов. Зимнее пучение основания способно вызвать значительные деформации в конструкциях, вплоть до их разрушения. Опасность возможных деформаций увеличивается также потому, что фундамент на зиму остается без нагрузки от здания, нейтрализующей силы морозного пучения;
- в течение перерыва в строительстве опорная часть постройки и основание будут подвергаться воздействию влаги – атмосферных осадков, таяния снега, грунтовых вод. Влага, проникшая в грунты основания при наступлении морозов замерзает и вызывает их пучение. Вода, которая попадает в полости строительных конструкций, также при замерзании превращается в лед и расширяется, приводя к их разрушению.
Таким образом, укрытие опорной части здания должно решить две основные задачи: предотвратить промерзание основания и защитить грунты и элементы постройки от увлажнения.
Какие фундаменты необходимо укрывать на зиму
В строительной практике используются 4 основных типа фундаментов:
- ленточные;
- свайные;
- столбчатые;
- и монолитная железобетонная плита.
Столбчатые конструкции по определению нельзя оставлять на зиму без нагрузки, так как невозможно предотвратить их деформации.
Сваи могут быть разного типа и из разных материалов: железобетонные забивные, буронабивные, винтовые стальные и т.д. В любом случае сваи прорезают толщу грунтов, подверженных промерзанию, поэтому нет нужды их закрывать или защищать от увлажнения. Консервация обязательно необходима только для двух типов фундаментов – ленточного и монолитной плиты.
Технология консервации ленточного фундамента
Гидроизоляция
Основная, проектная гидроизоляция вертикальных поверхностей ленточной конструкции, соприкасающейся с грунтом, выполняется с помощью нанесения специальных составов на основе битума или оклейки рулонными материалами. Такая гидроизоляция должна быть выполнена в полном объеме в первую очередь.
Если в конструкции ленты проделаны отверстия для ввода и выпуска коммуникаций, их необходимо закрыть кусками фанеры, стального листа или экструдированного пенополистирола. Если уже выведены выпуски труб, то их нужно забить ветошью и обвязать полиэтиленовой пленкой. Далее следует засыпать все пазухи, не доводя на 20—25 см до планировочной отметки, оставив пространство для последующего утепления.
Цокольную часть, выступающую над планировочной поверхностью, необходимо накрыть рулонными водонепроницаемыми материалами – полиэтиленовой пленкой, армированной полипропиленовой пленкой или рубероидом. Пленку или рубероид по всему периметру нужно прижать каким-либо мелкоштучным материалом – кирпичом, бетонной плиткой и т.п.
Чтобы предотвратить подтопление нулевой части постройки дождевыми или талыми водами, должна быть выполнена правильная вертикальная планировка поверхности участка с уклонами для отвода воды от постройки. При необходимости можно устроить водоотводные канавки, опоясывающие здание и направленные в пониженное место. Если на участке наблюдается высокий уровень грунтовых вод, то проектом должен быть предусмотрен пристенный дренаж, который устраивается по периметру.
Теплоизоляция
Глубина заложения ленты на стадии проектирования всегда принимается с таким расчетом, чтобы отметка подошвы была ниже, чем глубина сезонного промерзания в данном регионе. Однако расчет производится для отапливаемого здания. Так как опорная часть постройки в период консервации не отапливается, необходимо предусмотреть временные меры для предотвращения промерзания основания под подошвой. Для этого по периметру на ширину около 1 м засыпают слой опилок, керамзита, шлака или укладывают плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), специально предназначенного для утепления подземных конструкций.
Технология консервации плитного фундамента
Монолитную плиту обычно проектируют с защитой всей подошвы от грунтовых вод и утеплением. Устройство плиты выполняется следующим образом: на грунтовое основание укладывается бетонная подготовка толщиной 10—15 см, по ней устраивается слой гидроизоляции, на гидроизоляцию укладывается слой теплоизоляции из пенополистирола, затем производится бетонирование монолитной плиты. То есть днище уже защищено от подземных вод и промерзания, остается только защитить конструкцию по периметру и сверху.
Для теплоизоляции вертикальные поверхности по периметру обмазывают битумной мастикой для гидроизоляции, а затем оклеивают ЭППС. Далее на расстоянии около 1 м от боковых поверхностей устраивают теплоизоляцию основания из сыпучих материалов – керамзита, шлака, опилок, или укладывают плиты ЭППС.
Для защиты от увлажнения сверху нулевую часть полностью укрывают полиэтиленовой или армированной полипропиленовой пленкой, прижимают ее сверху мелкоштучными материалами и присыпают грунтом.
Для того чтобы предотвратить подтопление нулевой части здания поверхностными водами, необходимо выполнить вертикальную планировку всей площадки строительства с отводом в пониженное место. Если рельеф участка уже имеет ярко выраженный уклон, то следует предусмотреть отвод поверхностных вод с помощью канавок глубиной 300—400 мм, которые прокапывают по периметру постройки с уклоном в пониженное место.
Консервация здания с подвалом
Если консервируется фундамент с подвальной частью постройки, то выполняются все те же мероприятия, что и при укрытии ленты или плиты, добавляется только защита подвального помещения от воды.
Важное правило – консервируемый на зиму подвал обязательно должен быть перекрыт железобетонными плитами или монолитной плитой, в противном случае консервацию будет выполнить невозможно. Стены гидроизолируют, засыпают пазухи грунтом, затем укрывают подвальное помещение сверху полиэтиленовой пленкой и прижимают мелкоштучными материалами. При этом важно тщательно проклеить стыки отдельных полотнищ пленки между собой.
как на зиму укрыть фундамент
Возведение строительных объектов нередко затягивается на несколько лет по разным причинам. В первый год, до наступления зимы, обычно успевают выполнить подготовку и планировку участка, прокладку инженерных сетей и устройство фундаментного основания. С наступлением холодов, работы на строительной площадке прекращаются до весны. Очень часто встает вопрос: «Необходима ли консервация фундамента на зиму?».
Консервация строительного объекта
По каким бы причинам не было приостановлено строительство объекта в зимний период, необходимо выполнить комплекс необходимых работ по подготовке к консервации самого объекта и завезенных на стройку материалов.
Снег и мороз могут сильно навредить фундаментуСуществует несколько причин, которые могут вызвать порчу заготовленных строительных материалов и возведенных конструкций:
- Атмосферные осадки – вода от выпавших дождевых осадков впитывается в материалы и скапливается в полостях строительных конструкций. С наступлением первых морозов, вода замерзает и значительно расширяется, что может вызвать разрушение конструкций здания и порчу материалов.
- Низкая температура может спровоцировать ухудшение свойств некоторых строительных материалов, которые теряют свои свойства и становятся очень хрупкими. Для предупреждения порчи материальных ресурсов очень важно правильно их укрыть.
- Вода и мороз вызывают такое явление, как пучинистость грунта – замерзший мокрый грунт начинает выталкивать фундаментные конструкции на поверхность земли. От этого явления сильно страдают фундаменты мелкого заглубления.
- Чрезмерная снеговая нагрузка в зимний период может спровоцировать обрушение конструкций здания, которые не рассчитана на воздействие нагрузки такой силы.
- Последняя причина в пользу консервации не связана с природными явлениями или конструктивными особенностями здания. На неподготовленном к зимовке объекте возникает опасность расхищения материалов, которые в зимний период никем не охраняются.
Этапы консервации объекта на зиму
Фундамент, нуждающийся в консервацииОптимальным решением консервации объекта на зиму является выполнение мероприятий на определенном этапе строительства. Можно закрыть на зиму следующие строительные конструкции:
- Фундаменты с подвалом или цокольным перекрытием законченные строительством.
- Стены одноэтажного дома с чердачным перекрытием.
- Стены второго этажа с чердачным перекрытием.
- Готовая коробка здания с кровлей.
- Законченная коробка здания без отделочных работ.
Иногда приходится оставлять на зиму здание с незаконченными этапами строительства, такие объекты можно закрыть до весны в том состоянии, в котором они реально находятся.
Укрытие фундаментов
Действия по консервации фундаментов на зиму в большинстве случаев направлены на тщательное укрытие фундаментов, особенно, если опорное основание возводится на пучинистых грунтах глубокого промерзания. Если под фундаментом не проводилась замена грунта, технически вопрос был решен только с выполнением песчаной подушки, есть опасность разрушения ненагруженного фундаментного пояса в зимний период из-за промерзшего грунта. Такую конструкцию нельзя оставлять без нагрузки в зимний период.
Укрытие фундаментаПредупредить разрушения фундаментов можно, для этого необходимо возвести временное укрытие опоры. Материалами для утепления фундаментных опор могут служить сено, солома, керамзит, опилки, шлаковата и прочие материалы.
Для защиты конструкций от затекания дождевой воды, скопления снега, можно выполнить изоляцию фундамента с помощью пленочных материалов.
Каждый вид фундаментов консервируется на зиму с выполнением определенных мероприятий. Можно познакомиться с технологией утепления разных фундаментных конструкций поближе, узнать, какие фундаменты можно оставить без нагрузки.
Ленточные фундаменты: консервация на зиму
Перед выполнением работ по подготовке ленточного фундамента на зиму, необходимо демонтировать щиты опалубки, но для этого стоит убедиться, что со дня заливки конструкции бетоном уже прошло 28 дней. Фундамент должен набрать полную прочность.
Оставлять опалубку в зимний период на конструкции фундамента опасно, ведь незащищенное дерево быстро впитывает влагу, передавая ее бетону. При понижении температуры водонасыщенный бетон замерзнет, расширяясь при замерзании, вода может вызвать необратимые повреждения несущей конструкции.
Утепление ленточного фундамента на зимуЭтапы консервации фундаментных опор ленточного типа включают следующие работы:
- Выполнение надёжной гидроизоляции – для этого можно использовать рубероид, гидроизол, армированную прочную пленку. Отрезки гидроизоляционного материала накладываются на конструкцию ленточного фундамента внахлест с достаточным перекрытием. Уложенная пленка или рубероид придавливаются тяжелыми материалами или конструкциями.
- Обеспечение утепления – поверх фундаментных конструкций можно уложить плиты полистирола или пенопласта, покрыв их сверху армированной пленкой. При отсутствии плит пенопласта, можно применять строительный керамзит, слой которого засыпают поверх возведенного фундамента.
- Отведение воды – для отведения влаги от атмосферных осадков, почвенной воды, поднявшейся в результате осенних дождей, можно устроить импровизированную систему водоотвода. Для этого на удалении от фундаментного основания дома следует вырыть глубокий котлован (не менее 2 метров). К котловану прокопать несколько траншей, которые во время дождей будут служить водоотводными канавами.
Очень важно запомнить, что утеплять на зиму можно только те конструкции фундаментов, которые набрали полную прочность после заливки бетонной смеси в опалубку.
Консервация фундамента на зиму, особенно ленточного, очень важное и ответственное мероприятие, отнестись к которому нужно со всей серьезностью. Посмотрите видео, как укрыть ленточный фундамент на зиму.
Утепление монолитной плиты
При подготовке к консервации на зиму фундаментной плиты, стоит помнить, что подошва этой конструкции уже утеплена. Защиту от мороза и подпочвенных вод осуществляет, уложенная на дно конструкции до заливки бетонной смесью, песчано-гравийная подушка. Слой гидроизоляции и утеплителя укладывают на песчаный слой, только после этого продолжают работы по армированию и бетонированию плиты. На основании этого, нижнюю часть плитного фундамента можно не утеплять.
Защита от низких температур и излишней влаги необходимо выполнять только на боковых сторонах плитного основания. Для этого можно проложить слой пенополистирола, пенопласта или засыпать боковые грани плиты керамзитом.
Плитный фундамент нельзя оставлять на зиму без нагрузки, поэтому после изоляции наружной поверхности плитного основания от атмосферных осадков и утепления, следует пригрузить монолитную плиту, распределив нагрузку как можно более равномерно по всей поверхности.
Сохранение фундамента из винтовых свай
Фундаменту из винтовых свай мороз не страшен, его не нужно укрыватьПри устройстве фундамента на винтовых сваях, особенно на болотистой местности и торфяниках, все работы по возведению конструкций планируют на холодное время.
В зимнее время удается вкрутить сваи в водонаполненные и подвижные грунты на достаточную глубину, что исключает риск деформации фундаментного пояса при дальнейшей эксплуатации. Винтовые фундаменты, вкрученные в летний период, не нуждаются в особой защите от мороза и атмосферной влаги, следует только обязательно выполнить обвязку свай металлическим прокатом (выполнить ростверк), а также проверить, чтобы внутреннее пространство всех свай было заполнено бетонной смесью, были установлены оголовники на каждую сваю.
Как подготовить к зиме столбчатые фундаменты
Столбчатые фундаментные основания не требуют в зимний период проведения серьезных мероприятий по утеплению. Эти конструкции мало контактируют с грунтом и открытым воздухом. Фундамент практически не подвергается зимнему выпучиванию, исключение составляют мелкозаглубленные столбчатые конструкции основания, имеется угроза неравномерного выпучивания отдельных опор.
Для предупреждения повреждений следует обязательно возвести ростверк, работы желательно завершить до наступления зимнего периода.
Целесообразно ли оставлять на зиму фундамент без нагрузки?
Зимовка фундамента
Целесообразно ли оставлять на зиму фундамент без нагрузки?
Если по каким-либо причинам вы поставили только фундамент за один сезон, то, как правило, возникает вопрос: «Можно ли оставлять его на зиму без нагрузки, т.е. без стен и кровли?»
Стоит сразу отметить, что никакой фундамент оставлять на зиму «отстаиваться» категорически не рекомендуется. Несущая способность фундамента изначально рассчитывается исходя из проведенных ранее геологических изысканий и подразумевает возведение стен и кровли сразу после установки фундамента.
Но если такая ситуация все-таки возникла, то в данном вопросе следует учитывать некоторые факторы. Один из которых – пучение грунта в зимний сезон — увеличение объема грунта, спровоцированное заледенением грунтовых вод, которыми он пропитан. Второй – это тип самого фундамента, который решено было спроектировать по результатам геологических изысканий.
Свайные фундаментыПо сути, винтовым сваям, закрученным ниже глубины промерзания грунта ничего не грозит. Шнек на конце трубы надежно удерживает сваю от выдавливания наружу в зимний период. Наземные части свай покрыты краской, что защищает их от коррозии. Как правило, сверху к трубе приварена металлическая площадка, благодаря которой вода не попадет внутрь трубы.
Та же самая ситуация и с буронабивным фундаментам типа ТИСЭ*.
Фундамент из простых буронабивных свай категорически нельзя оставлять «зимовать» без нагрузки, так как грунт может выдавливать его морозным пучением, даже если они заглублены ниже промерзания грунта. Если даже на сваях сделан железобетонный ростверк, его может повести, а на его поверхности образоваться трещины.
Ленточный и плитный фундаменты
У ленточного и плитного монолитного фундаментов одни и те же последствия, если их оставить зимой без нагрузки, поэтому мы включили их в одну группу.
Рассмотрим мелко заглублённый ленточный фундамент как один из самых распространенных. Если грунты сильно пропитаны влагой, грунтовые воды находятся близко к поверхности, то фундамент, оставленный без нагрузки в зимний период, не спасет даже самая качественная подушка из песка и щебня. В лучшем случае фундамент потеряет свой уровень горизонта, вследствие поднятия одного его угла вспученным грунтом. В худшем – на ленте образуются глубокие трещины, либо ленту вовсе рвет и фундамент приходит в негодность.
Даже если по результатам геологических исследований грунт на вашем участке не критично пучинистый, оставлять такой фундамент без нагрузки тоже крайне не рекомендуется.
Если вы решили оставить на зиму монолитную фундаментную плиту не нагруженной, то тем самым вы повышаете риск поднятия грунтом одного или двух углов плиты, из-за чего она потеряет свой горизонтальный уровень. Это может привести к необратимым последствиям – к деформациям и трещинам.
Для уменьшения пучения грунтов под плитой на стадии земельных работ делают качественную подушку из песка и щебня, систему дренажа и отмостку.
Если вы все же решили разбить строительство на несколько этапов, и планируете оставить ленточный или плитный фундамент «зимовать», то необходимо как следует утеплить фундамент и отмостку, чтобы предотвратить морозное вспучивание.
Еще можно нагрузить фундамент тем материалом, который у вас есть (кирпич, газобетонные блоки и т.д.).
Подводя итоги, мы можем сказать, что строительство можно разбить на несколько этапов, оставив фундамент зимой без нагрузки, но не желательно. Рекомендуется осуществлять сразу комплексное строительство дома. Если вы все же решили перенести возведение стен и кровли на следующий сезон, то фундамент нужно дополнительно утеплить, что потребует дополнительных финансовых вложений.
* «ТИСЭ» — это строительная технология, специально разработанная группой ученных, занимающихся проблемами экологической безопасности в частном строительстве. Основной особенностью ТИСЭ стала нестандартная форма опорной сваи, которая позволяет дополнительно укрепить конструкцию и предотвратить ее разрушение при вспучивании почвы.
Проект СД-69
Кол-во м²: 215,6 + 7,2 крыльцо + балкон 7,2
Материал стен: газоблок + облицовочный кирпич
Кол-во спален: 4
Срок строительства: 2-3 месяца
Цена проекта 15 000Проект СД-31
Кол-во м²: 194 + веранда + терраса
Материал стен: газобетон + лицевой кирпич
Кол-во спален: 4
Срок строительства: 3-4 месяца
Цена проекта 15 000Проект СД-14
Кол-во м²: 167 + 2 крыльца 3,1 и 2,7 + балкон 2,6
Материал стен: газобетон + лицевой кирпич
Кол-во спален: 2
Срок строительства: 4 месяца
Цена проекта 15 000Проект СД-4
Кол-во м²: 95,4
Материал стен: газобетон или керамический блок
Кол-во спален: 3
Срок строительства: 4 месяца
Цена проекта 15 000Проект СД-27
Кол-во м²: 131 + гараж 20,3
Материал стен: газобетон + лицевой кирпич
Кол-во спален: 3
Срок строительства: 4 месяца
Цена проекта 15 000Проект СДК-22
Кол-во м²: Общая — 272, 1 этаж — 136.5, 2 этаж — 135.5
Материал стен: клеёный брус
Кол-во спален: 5
Срок строительства: 1-2 месяца
Цена проекта 4 000
ЗАКАЖИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ПРОЕКТ ДОМА ИЛИ КОТТЕДЖА
Можно ли заливать бетонный фундамент зимой?
Многие покупатели начинают строительство домов весной. Они часто делают это, чтобы холодная погода не повредила свеже залитый фундамент дома. Несмотря на эту распространенную практику, многие задаются вопросом, можно ли заливать бетонный фундамент зимой.
Найдите идеи по теме!
Бетонный фундамент, не терпящий мороза, снега и льда
Есть безопасные и эффективные способы заливки бетонного фундамента в зимний период.Первый шаг — убедиться, что земля под фундаментом не промерзла, не покрыта снегом и льдом.
Фундаменты используются для передачи весовой нагрузки здания на землю. Однако в период заморозков объем почвы увеличивается из-за льда, что влияет на ее несущую способность. Когда земля замерзает, конструкция ложно поддерживается и имеет тенденцию разрушаться, когда лед тает в земле. Замерзание также увеличивает уровень влажности почвы, что препятствует развитию прочности бетона.Чтобы противодействовать этим эффектам, ваш специалист по бетону может порекомендовать вам защитить пол, накрыв его сеном или пластиковой пленкой.
Защита свежеуложенной бетонной плиты в холодную погоду
Бетон очень устойчив к холоду. Его температура замерзания составляет около -2,78 ° C (27 ° F). Однако такая высокая стойкость не препятствует его замерзанию. Таким образом, бетон должен быть защищен до тех пор, пока он не достигнет 500 фунтов на квадратный дюйм (psi). Поскольку некоторые циклы замораживания-оттаивания происходят зимой, защита бетона должна продолжаться до тех пор, пока давление не достигнет 1500 фунтов на квадратный дюйм.Следовательно, температура бетона должна поддерживаться выше точки замерзания до тех пор, пока его прочность на сжатие не достигнет 500 фунтов на квадратный дюйм. Системы опалубки — хороший способ защитить бетон от трещин. Они также очень полезны для предотвращения чрезмерной потери влаги.
Создание смеси: ключ к заливке плиты зимой
Чтобы правильно залить бетонный фундамент зимой, особое внимание нужно уделить созданию смеси. Бетон — это смесь воды и цемента. Чем выше содержание воды в бетоне, тем он более уязвим к замерзанию.Добавление в бетон чрезмерного количества воды зимой поспособствует раннему промерзанию фундамента.
С добавлением добавок для бетонного фундамента
Помимо важности использования бетона с правильным соотношением вода / цемент, использование добавок очень полезно при заливке бетонной плиты зимой. Добавки — это добавки, которые вводятся в бетон для ускорения процесса гидратации, чтобы генерировать большее внутреннее тепло для увеличения прочности.Безхлоридные ускорители — очень эффективные добавки для заливки бетонного фундамента зимой.
Foundation Crack Expert: для прочного основания даже зимой
Зима не должна мешать вам заливать бетонный фундамент. При соблюдении надлежащих мер предосторожности вы можете двигаться вперед даже в холодную погоду. Таким образом, вы будете иметь удовольствие переехать в свой дом весной, если вы того пожелаете.
Foundation Crack Expert доказал свою квалификацию. По любым вопросам о бетонных плитах обращайтесь к одному из наших опытных специалистов.
Заливка фундамента для строительства нового дома зимой
Строительство нового жилого дома круглый год, лучший опыт строительства нового домаПонимание времени года, когда холодная погода влияет на бетон, а также рисков, связанных с холодной погодой, позволяет компенсировать потенциальные проблемы.
Когда многие из нас думают о зимах в Мичигане, мы думаем о подледной рыбалке, сильном снегу на озере, снегоочистителях и санях.Мы не сразу думаем, что сейчас самое подходящее время для заливки бетонного фундамента для нашего нового дома. Но с некоторыми методами подготовки к зиме и дополнительной подготовкой, заливка фундамента вашего нового дома зимой вполне возможна!
Понимание того, в какое время года холодная погода влияет на бетон и какие виды рисков представляют холодная погода, позволит вам использовать подготовительные меры и методы для устранения проблем, связанных с холодной погодой.
Сроки и определение Winter FoundationВажно знать, в какое время года и какие температуры влияют на бетонные основания.В осенние, весенние и зимние месяцы холода сильно влияют на бетонные основания. Сезонные температуры, влияющие на фундамент:
- Среднесуточная температура ниже 40 градусов
- Температура воздуха не более 50 градусов в течение суток
Холодная погода влияет на то, как бетон застывает, и на земляное полотно, на которое опирается фундамент.
- Убедитесь, что котлован не промерз, а земляное полотно не промерзло. Это предотвращает смещение и вздыбливание земли.
- Используйте изоляторы, чтобы согреться, и ускорители, чтобы ускорить отверждение.
Вода — ключевой компонент бетонных оснований. Гидратация — это процесс затвердевания бетона. Это происходит из-за того, что соединения в цементе химически связываются с водой.Более низкие температуры замедляют процесс гидратации. Ускоряющие агенты, такие как хлорид, могут противодействовать замедлению, вызванному холодом, чтобы позволить бетону затвердеть быстрее и до того, как вода успеет замерзнуть. Во избежание проблем с холодной погодой:
- Убедитесь, что земля не заморожена — Важно убедиться, что земля не заморожена и не заморожена. Замерзшая земля может сдвигаться и вздыматься при оттаивании. Убедитесь, что из котлована удален весь иней, и защитите открытые участки, чтобы они не замерзли.Несколько дюймов соломы служат изолятором, защищающим котлован от мороза.
- Предотвращение замерзания бетона — Бетон может замерзнуть при температуре около 27 градусов. В высокопрочных бетонных смесях типа III для холодных погодных условий используется дополнительное количество цемента, до 2% хлорида, и снижается количество летучей золы и шлака для предотвращения замерзания бетона.
- Защищайте бетон, пока он не достигнет прочности — Бетон защищен от замерзания, когда он достигает прочности примерно 500 фунтов на квадратный дюйм.После того, как он наберет такую силу, он впитает достаточно воды, поэтому даже если он замерзнет, повреждений не будет. В холодную погоду он достигает этой силы медленнее. Использование горячей воды, кондиционера для бетонной смеси и одеял или других изоляторов ускорит процесс отверждения. Это увеличивает внутреннее тепло и ускоряет скорость поглощения воды, что позволяет бетону достичь критической прочности до того, как вода может замерзнуть.
Ключевые точки взаимодействия фундамента и холода требуют особого внимания в холодные месяцы.Эти приготовления и методы защитят ваш фундамент, когда он наиболее уязвим.
- Земляные работы — покрытие открытых участков земли и подошв соломой для защиты земли под фундаментом от промерзания
- Защита мокрого бетона от замерзания — кондиционируйте смесь хлоридом, накройте твердый бетон одеялом, используйте осадку не более 4 дюймов, чтобы уменьшить процентное содержание воды в бетоне.
- Ускоритель нагрева увеличивает нагревание и увеличивает прочность — используйте горячую воду и добавьте до 2% хлорида, чтобы ускорить время схватывания за счет ускорения реакции гидратации
- Используйте смесь для холодной погоды от производителя готовой смеси — эти смеси для холодной погоды сокращают использование таких материалов, как летучая зола и шлак, которые генерируют меньше внутреннего тепла.В них используется высокопрочная смесь с дополнительным цементом, который увеличивает температуру реакции и быстрее гидратируется
- Дополнительное время отверждения — дополнительное время отверждения перед снятием опалубки и засыпкой даст основанию дополнительное время для достижения прочности, необходимой для выдерживания веса.
Используя эти методы, вы предотвратите замерзание котлована, используете правильную смесь бетона для холодной погоды и защитите бетон, пока он не достигнет прочности 500 фунтов на квадратный дюйм.Заливать бетонный фундамент в холодную погоду можно уверенно, если вы понимаете, когда и как готовить бетон и котлован.
Facebook | Instagram | Свяжитесь с нами
Действительно ли зима влияет на фундамент дома?
Убирать лед и снег с проезжей части и тротуаров — не единственное, с чем домовладельцам приходится иметь дело в зимние месяцы в Оклахоме. Вы можете этого не осознавать, но частые нагревания, которые мы получаем зимой, также могут нанести ущерб структурному состоянию дома.Перепады от замерзания до температуры 40-50 градусов могут сильно повлиять на фундамент вашего дома и в конечном итоге поставить под угрозу его структурную целостность. Вот почему.
Остерегайтесь воздействия цикла замораживания и оттаивания на ваш дом
Когда температура становится достаточно низкой, земля вокруг вашего дома замерзает. Влага в грязи расширяется, превращаясь в лед, прижимаясь к основанию. Когда эта влага тает в теплые зимние дни, она еще больше проникает в землю. Любой тающий лед и снег просто увеличивает влажность почвы.В следующий раз, когда будет замерзание, почва снова замерзнет и расширится еще больше.
Это повторяющееся расширение и сжатие может вызвать чрезмерное давление на бетонную плиту дома. Фундамент может сместиться или потрескаться, что приведет к дополнительным повреждениям всего дома — например, к трещинам в стенах и неровному полу. Если это произойдет, вашему фундаменту потребуется ремонт, чтобы сохранить структурную прочность дома.
Общие проблемы с фундаментом, связанные с зимой
Вот некоторые из наиболее частых причин, по которым вашему дому может потребоваться ремонт фундамента после суровой зимы.
Морозное небо
Морозное пучение заставляет фундамент вашего дома подниматься вверх, что может привести к значительным повреждениям конструкции. Это случается, когда зимой температура опускается ниже точки замерзания. Любая вода в почве под вашим домом затем замерзает и расширяется. Когда происходит это расширение, почва поднимается и давит на фундамент над ним, вызывая движение вверх. Это может привести к трещинам в стенах, полу и потолке, что приведет к большему количеству проблем с ремонтом фундамента.
Что делать : Существует множество способов предотвратить повреждение жилища, большинство из которых лучше всего подходят для профессионалов.Вот их три:
- Добавьте систему предотвращения морозного пучения , например, систему водяного отопления. В типичном доме площадью 2400 квадратных футов система излучающего водяного пола для всего дома может стоить от 14 000 до 50 000 долларов, включая все материалы и рабочее время.
- Установите предстроительные опоры , чтобы обеспечить вашему фундаменту достаточную опору ниже глубины промерзания. В зависимости от того, где вы живете, в ваших местных строительных правилах будет указана определенная глубина для новых построек.Но если ваш дом старше, его опоры могут быть недостаточно глубокими, чтобы соответствовать текущим погодным условиям. В старые дома можно добавить опоры, чтобы укрепить фундамент.
- Используйте материалы для обратной засыпки , такие как гравий, вокруг фундамента дома, чтобы стимулировать дренаж воды, чтобы почва не расширялась во время замерзания. Траншеи, засыпанные гравием, эффективны, но для их установки требуется много времени и они должны быть правильно построены для работы. Опытные профессионалы могут сделать все правильно с первого раза.
Линия выгрузки замороженных продуктов
Не в каждом доме в Оклахоме есть отстойник, но если он есть в вашем, сливная линия рискует замерзнуть в холодные зимние месяцы.
Поскольку водоотливной насос выталкивает излишки воды из птичника через сливную линию, важно следить за тем, чтобы линия не замерзла. Если это произойдет, вода может вернуться в дом и вызвать затопление в доме. А любое повреждение от воды в вашем доме потенциально может повредить фундамент.
Что делать : Во избежание замерзания нагнетательного трубопровода отстойника убедитесь, что он либо закопан на глубине не менее пяти дюймов ниже линии замерзания во дворе, либо расположен над уровнем земли под уклоном вниз.
Утечки и просачивание
В зависимости от того, сколько снега, льда, мокрого снега и зимнего дождя мы получим, зимние осадки могут начать таять и просачиваться в почву вокруг вашего фундамента при повышении температуры. Если объем воды вокруг вашего дома станет чрезмерным, ему будет куда пойти.К сожалению, эта влага, скорее всего, в конечном итоге будет скапливаться вокруг вашего фундамента и даже просочиться в ваш подвал или в подвал.
Что делать : Чтобы свести к минимуму повреждение просачивающейся водой, очищайте водостоки от мусора. Убедитесь, что участки стока воды ровные и чистые, отводимые от дома, чтобы предотвратить образование луж и протечек.
Ледяные плотины
Снег часто скапливается на крыше. Это может привести к проблемам, поскольку изнутри дома поднимается тепло, вызывая таяние снега. Вода из снега медленно стекает по крыше, пока не наткнется на то, что заставляет ее остановиться — обычно на ваш карниз и водосточные желоба.
Эти места не такие теплые, как другие части крыши, что может привести к повторному замерзанию воды. Со временем вдоль ваших карнизов и водостоков может образоваться ледяная плотина. Невозможно стекать, лед может таять и снова замерзать, что приводит к образованию луж возле фундамента и повреждению протечек.
Что делать : Ключом к предотвращению образования ледяных плотин является поддержание холодной кровли. Обычно это означает, что на чердаке достаточно теплоизоляции. Чистота водосточных желобов также помогает, так как это позволяет талому снегу стекать надлежащим образом.
Замороженные трубы
Зимняя погода может быть тяжелой для труб в вашем доме. Температура повышается и понижается, заставляя трубы расширяться и сжиматься, ослабляя их до тех пор, пока они не перестанут плотно прилегать к стене, или даже не позволяя воде проходить через них. Замерзшие трубы имеют тенденцию протекать и иногда лопаются. Когда это происходит, большое количество воды может попасть в фундамент вашего дома, что приведет к его повреждению от влаги.
Что делать : Оставьте небольшую капельницу внутри дома в самые холодные ночи и оставьте открытые шкафы под кухонными раковинами, где трубы могут стать наиболее холодными.
Предотвратите зимние повреждения с помощью правильного ухода за основанием
Если вы замечаете трещины в стенах, промежутки между стенами и полом или двери на уровне земли, которые не открываются и не закрываются должным образом, Edens Structural Solutions предлагает услуги по ремонту фундамента, на которые вы можете рассчитывать, чтобы вернуть свой дом в безопасную форму. Ознакомьтесь с нашими отзывами, чтобы узнать, что другие домовладельцы говорят о наших услугах.
Можно смело заливать бетонный фундамент зимой
Покупатели жилья часто беспокоятся о том, чтобы залить их бетонный фундамент зимой.Они опасаются, что холод повредит бетон. Если они отстают от графика с их модульным планированием и проектированием, и это не позволяет их подрядчику залить фундамент до зимы, они говорят ему отложить начало до весны. Конечно, именно тогда многие люди хотят, чтобы их дом был построен. Это одна из причин, почему весенние проекты часто занимают больше времени, чем проекты конца лета и осени.
Зимой можно спокойно залить бетонный фундамент
На самом деле существуют безопасные и эффективные способы заливки бетонного фундамента в холодную погоду.Все они начинаются с защиты земли под фундаментом от мороза, снега и льда. Это делается до начала зимы, прикрывая землю сеном и накрывая сено брезентом или пластиковыми листами.
Следующие шаги предпринимают бетонные и фундаментные компании. В их обязанности входит подготовить бетонный фундамент, чтобы он соответствовал погодным условиям вашего участка, в первую очередь, низким температурам. Для этого они повышают температуру воды и добавляют в смесь больше цемента.Они также контролируют количество воздуха, захваченного и захваченного бетоном. Кроме того, они добавляют ускорители для ускорения процесса отверждения.
После заливки бетонного основания в результате химической реакции, создаваемой ускорителем, в бетоне выделяется тепло. Тепло помогает бетону затвердеть до того, как он замерзнет. Но это работает только при сохранении тепла. Для этого сначала оставляют цементные формы для дерева на несколько дней; их можно снять на следующий день при более высоких температурах.Кроме того, цемент и формы покрывают изолирующими слоями, которые также уменьшают потерю влаги. Наконец, если температура слишком низкая, используются обогреватель и кожух для поддержания температуры выше нуля.
Знание того, что зимой можно безопасно заливать цементный фундамент, а не ждать весны, позволяет использовать то, что обычно является более медленным для вашего строителя. Это, в свою очередь, позволяет вам переехать в новый дом весной.
Придерживайтесь строительства зимой — это делает дом для льда и снега.Постройте модульный дом, чтобы защитить свой дом от непогоды
Строительство зимой является особенно целесообразным вариантом при строительстве модульного дома, поскольку модули строятся на заводе с контролируемым климатом. Когда модули прибывают на место и устанавливаются на фундамент, они уже «закрыты» от ненастной зимней погоды. Таким образом, хотя вы можете безопасно залить бетонный фундамент зимой, единственный способ построить свой дом, защищенный от снега, льда и дождя, — это построить модульный дом.
Строительство в зимнее время является особенно жизнеспособным вариантом при строительстве модульного дома, поскольку модули строятся на заводе с контролируемым климатом.Дополнительную информацию о заливке бетонного фундамента при низких температурах см. В разделе «Обязанности генерального подрядчика при строительстве модульного дома» в моей книге «Модульный дом».
Не допускайте повреждения фундамента снегом и льдом этой зимой
По мере того, как снег дует и накапливается по всей территории ABT Foundation Solutions, Inc.зона обслуживания, вы можете подумать, что ваш подвал защищен от повреждений водой на зиму. Даже если эта вода замерзла, она все равно может вызвать проблемы с фундаментом.
«Когда вода скапливается возле вашего дома, вода просачивается сквозь пористую поверхность из шлака и кирпича. Внезапное падение температуры может привести к замерзанию воды и нарушению целостности фундамента », — считают эксперты Right Way Waterproofing. «Когда температура снова повышается, миниатюрные трещины становятся немного больше (из-за льда), позволяя захваченной воде течь в ваш подвал более свободно, чем когда-либо прежде.”
Со временем ваши фундаментные стены могут потрескаться и сдвинуться из-за состояния, называемого морозным пучением. Согласно Basementwaterproofing.com, «Морозное пучение возникает, когда существующая влага в почве вокруг вашего дома замерзает и расширяется, увеличивая поперечное давление почвы на ваш фундамент. Это дополнительное давление может легко обеспечить силу, необходимую для образования трещин в фундаменте, больших или малых ».
Небольшие трещины шириной менее 1/4 дюйма должны быть заделаны кладочным герметиком.Свяжитесь со специалистами ABT Foundation Solutions, Inc. по поводу ремонта и герметизации больших трещин.
Несмотря на то, что снег уже пошел, еще не поздно принять меры, чтобы предотвратить повреждение фундамента зимой. Вот что вы можете сделать:
- Проверьте отстойник: Убедитесь, что напорный трубопровод не замерз и правильно расположен. «Ваш водоотливной насос — это последняя линия защиты между вашим подвалом или подвальным помещением и полным наводнением, поэтому вам необходимо убедиться, что вода может вытекать из вашего дома», — говорится в заявлении «Гидроизоляция подвала».com. «Удостоверьтесь, что ваши сливные линии имеют наклон вниз, чтобы вода не осталась внутри линии и не замерзла». Гидроизоляция подвала
Согласно Rightway Waterproofing, если вода из бассейнов водоотстойника замерзнет, ваш насос может перестать работать или даже стать необратимым.
- Складывайте снег вдали от фундамента: Снег выдуваете или сгребаете лопатой, не позволяйте ему скапливаться рядом с вашим домом. «Снежные сугробы — это потоки воды, которые ждут, чтобы просочиться в ваш дом», — сообщает Rightway. №
«После долгой холодной зимы теплообмен изнутри и наружу стен в фундаменте смягчает почву, что позволяет воде просачиваться через трещины», — говорится в сообщении Advantage Restoration and Cleaning. Весной в вашем подвале может быть вода, «потому что почва, окружающая фундамент, стала перенасыщенной из-за оттаивания в первую очередь кирпича или бетона».
- Очистите желоба: Убедитесь, что вода течет по желобам, а не вверх и над ними, направляя воду прямо в фундамент.
«Любая область, которая ведет к образованию пулов, является источником опасности для вашего фонда», — говорит Advantage Restoration. «Больше некуда идти, вода будет просачиваться в ваш подвал, в конечном итоге пробивая стены и нанося серьезный ущерб».
Если зимой у вас возникнут проблемы с трещинами или просачиванием воды, обратитесь к специалистам ABT Foundation Solutions, Inc. для бесплатного осмотра. Позвоните нам по телефону 920-733-4228 (4ABT) или отправьте нам электронное письмо.
Общие проблемы с зимним фундаментом — Acculevel
Первоначально опубликовано 26.11.2018, обновлено 11.02.2021
Низкие температуры вызывают повреждение всего, даже материалов, которые мы склонны рассматривать как постоянные.К ним относятся материалы, от которых мы зависим, чтобы оставаться в безопасности и комфортно в плохую погоду; деревянные балки могут гнить, гвозди — ржаветь, а бетон — гнить.
У вашего дома могут возникнуть проблемы с фундаментом в любое время года, но есть особые риски, которые возникают в зимние месяцы.
Acculevel помогает домовладельцам Среднего Запада ремонтировать их фундамент с момента их основания в 1996 году. Принадлежащие одной семье и управляемые нами, мы восстановили прочность и стабильность более чем 30 000 домов, поврежденных стихией.Мы понимаем, что ваш дом — это ваша самая большая инвестиция, и мы стремимся ответить на все вопросы, которые вы задаете, честно и прозрачно.
В этой статье мы расскажем, как низкие температуры могут повредить фундамент и как распознать знаки в собственном доме. Мы также порекомендуем вам дополнительные ресурсы, которые изучат методы ремонта и предложат действия, которые вы можете предпринять, чтобы снизить риск повреждения фундамента.
Как лед растрескивает фундамент вашего дома?
Когда вода замерзает, образуется лед.Это звучит как глупо очевидное утверждение, но я хочу, чтобы вы подумали о , как замерзает вода . Он не замерзает в лед точно такого же размера и размера, верно? Вода расширяется при замерзании.
Есть два способа, которыми лед может повредить ваш фундамент, в зависимости от , как замерзает вода. Если он образует кусок льда отдельно от почвы, он может занять слишком много места и прижаться ко всему вокруг, включая ваш дом. Этот толчок называется морозным пучением , и, как и гидростатическое давление, он может создать достаточную силу для разрушения фундамента.
Хотите узнать больше об этих отраслевых терминах? Эта статья дает подробные определения этих опасных зимних явлений .
Другой способ, которым лед угрожает вашему дому, — это замерзание . Вот что происходит, когда лед образует в пределах почвы. Поскольку этот тип льда включает в себя грязь, он часто прилипает к основанию в том месте, где встречаются земля и фундамент. Когда этот лед тает, он падает прямо на бетон и просачивается в него (бетон — пористый материал).
Итак, теперь у вас есть ледяной грунт, прилипший к вашему фундаменту, и немного талого снега проникает в ваш дом. Затем он снова замерзает — только на этот раз часть воды, которая замерзает и расширяется, составляет внутри вашего фундамента. Бетон негибкий — когда его заставляют расширяться, он треснет.
Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время бесплатного ознакомительного приема. Эта трещина в стене подвала — признак того, что стена начинает прогибаться.Проникновение воды случается и зимой.
Количество воды, просачивающейся в подвал зимой, во многом зависит от того, сколько идет снег или дождь. Естественно, дождь имеет тенденцию пробираться в помещении быстрее, чем лед. Но если у вас есть вода в подвале, ваша первая проблема, вероятно, будет не в том, что это , какой это тип осадков.
Если ваш подвал в прошлом был затоплен, то, скорее всего, это произойдет снова. Настоятельно рекомендуем установить водоотвод, как только вы справитесь с этим; погодные условия непредсказуемы, и никогда нельзя предугадать, когда из-за скачка температуры ледяная вода попадет в фундамент вашего дома.
Дополнительные ресурсы
В этой статье рассматриваются основные типы трещин в фундаменте, а также то, как срочно их следует устранять.
Хотите узнать больше о вариантах гидроизоляции? Здесь мы объясняем различные типы водоотведения, их расценки и способы расчета ваших затрат. Кроме того, в этом блоге объясняется, почему зимой подвал следует гидроизолировать.
Считаете ли вы, что ваш фонд оседает? В этой статье описаны признаки и симптомы, на которые следует обратить внимание.
Заметили ли вы что-то, что вам кажется «неуместным», но вы не можете определить, что это такое? Мы призываем всех посетителей нашего веб-сайта воспользоваться нашим интерактивным инструментом:
Готовы ли вы получить оценку сейчас?
Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Мы бесплатно предоставляем письменные сметы всем нашим клиентам. Свяжитесь с нашим офисом, и один из наших дружелюбных сотрудников назначит для вас встречу с одним из наших опытных менеджеров проектов.Он или она оценит ваш дом и его симптомы, а затем порекомендует вам лучший курс действий, чтобы ваш дом оставался сильным и здоровым на долгие годы.
Цель Acculevel — сделать лучший и наиболее тщательный ремонт, чтобы защитить и сохранить ваш дом. Мы знаем, что доступ наших сотрудников к вам домой демонстрирует доверие, и мы намерены отплатить за это доверие самым лучшим обслуживанием клиентов. Acculevel аккредитован BBB, имеет рейтинг A + и в среднем 5 звезд по отзывам клиентов.
Когда лучшее время года для ремонта фундамента?
Первоначально опубликовано 21.01.2019, обновлено 30.07.2020
Когда вы думаете о ремонте дома, вы автоматически думаете о более теплой погоде? В этом есть смысл — многие виды работ на открытом воздухе, такие как дорожные работы, озеленение и кровля, проводятся в теплые месяцы для достижения наиболее эффективных результатов.
Ремонт фундамента в эту категорию не попадает. И ремонт фундамента, и гидроизоляцию можно проводить в любое время года.Весной может потребоваться дополнительная гидроизоляция, но не тогда, когда ее нужно устанавливать!
Acculevel занимается ремонтом фундаментов, гидроизоляцией подвалов и подвалов, а также подъемом бетона с 1996 года. Наша семейная компания работает круглый год и предоставляет нашим клиентам необходимые услуги в любое время года.
Единственная услуга, которую мы не можем предоставлять круглый год, — это укладка плит, и это ограничивается только в случае твердого промерзшего грунта. Когда происходит твердое промерзание, плита примерзает как к земле, так и к соседним плитам.В этой ситуации попытки подъема не работают, и плита с большей вероятностью треснет. Но у выполнения инсталляций в разное время года есть плюсы и минусы, и мы рассмотрим их для вас.
Ремонт дома осенью и зимой
Гидроизоляция дает преимущества в более прохладное время года. Как правило, это более сухие месяцы года, поэтому вы можете установить систему до того, как весенние таяния и дожди сделают это срочно необходимым. На ремонт фундамента, например, заполнение внутренних трещин или укрепление изогнутых стен, холодная погода не влияет.Вы также сможете быстрее планировать свою работу, потому что это более медленные сезоны года для подрядчиков.
Некоторые внешние услуги, такие как установка винтовых опор или ремонт наружных трещин, могут быть отложены или замедлены из-за холодной погоды. Ведь раскопки труднее проводить в холодных или мерзлых грунтах.
Но единственный существенный недостаток ремонта в холодную погоду — это потенциальная потеря тепла. Если ваша система HVAC находится прямо на пути ремонта или установки, ее необходимо временно переместить.Никто не хочет снимать свою жару в разгар зимы Среднего Запада; если температура будет слишком высокой, работа может быть отложена в целях безопасности вас и вашего дома. (Замерзшие водопроводные трубы могут иметь катастрофические последствия для дома, а обогреватели могут быть рискованной заменой хорошо функционирующей печи.)
Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время плановой сметы. Стена подвала трескается и начинает прогибаться внутрь.Ремонт дома весной и летом
Часто домовладельцы обнаруживают, что им нужна гидроизоляция или ремонт трещин (или и то, и другое!).Оттаявшая почва и весенние дожди — идеальное сочетание для предотвращения проникновения воды в ваш подвал или подвал. Земляные работы и внешние работы легче проводить с более теплой почвой.
Тем не менее, это также происходит, когда все внешние сервисы создают помехи, и быстро составить график работы может быть труднее. И снова — если ваш HVAC расположен неудобно, его нужно будет переместить. Хотя отсутствие кондиционера не представляет опасности для вашего дома, оно неудобно даже для самого здорового человека.Если вы страдаете сезонной аллергией, то полагаться на открытые окна нанесет серьезный ущерб вашим носовым пазухам.
Вам нужен ремонт фундамента или гидроизоляция?
Довольно легко определить, есть ли у вас в подвале вода, но вы можете не знать, как диагностировать другие проблемы. У нас есть для вас ресурс, и мы рекомендуем использовать его как весной, так и осенью. Это наш контрольный список для проверки фундамента своими руками, и это именно то, на что он похож. Это бесплатное руководство, основанное на нашем собственном плане проверки из 21 пункта (который стоит 500 долларов на 5 лет), проведет вас через подробный анализ фундамента вашего дома.
Вы заметили некоторые опасения, но не уверены, что они означают? Воспользуйтесь нашей бесплатной программой проверки симптомов здесь:
Если у вас есть опасения по поводу потенциальных проблем в вашем доме, найдите авторитетного и опытного подрядчика для оценки вашего дома. Не знаете, как продолжить выполнение этой задачи? У нас также есть блог, в котором рассматриваются вопросы, которые вы должны задать подрядчику, с бесплатной загружаемой формой, которую вы можете использовать.
Спросите друзей или соседей, делали ли они ремонт фундамента.Уточните у своего ТСЖ или в агентстве по продаже недвижимости, которое продало ваш дом у большинства организаций есть краткий список поставщиков услуг, которые они могут вам порекомендовать. Мы также настоятельно рекомендуем вам убедиться, что подрядчик застрахован и аккредитован Better Business Bureau, перед подписанием контракта.