Новостройки ярославля на карте: карта всех новостроек Ярославля с ценами от застройщика

Ярославль Google Карта, Виды улиц, Карты Проезд

Пожалуйста, не обращайте внимания: на карте Ярославля вы можете найти местные предприятия, общественные места, туристические достопримечательности с помощью обзора карты, спутникового изображения, гибридного вида или направления движения.Вы также найдете разнообразную карту Ярославля, такую ​​как политические, административные, транспортные, демографические карты после карты Google.

Нажмите для Ярославского направления »

Нажмите, чтобы увидеть улицу Ярославля »

Достопримечательности и достопримечательности Ярославля — информация, фото, на карте

Ярославль, как говорят, был основан в 1010 году: ростовский князь Ярослав (впоследствии прозванный Мудрым) зарубил медведя топором с ручкой на слиянии с. реки Волга и Которосль и приказал на следующий день основать там город.Почему Ярослав оказался в этом месте, до сих пор неизвестно. По одной из версий, он охотился со своей свитой и отставал от нее, а потом по пути встретил медведя. По другой версии, князь пришел сюда с намерением обратить в христианство местных язычников, настроивших против него животное. Так или иначе, медведь с секирой веками украшает герб основанного князем города. По мнению филологов, Ярославль — это преобразование прилагательного «Ярославлев» (Ярослав), то есть принадлежность Ярославу.

К 13 веку в Ярославле образовалось торгово-ремесленное поселение, а границы города вышли за пределы деревянного Кремля. В 1238 году Ярославль был сожжен во время монголо-татарского нашествия на Русь. В следующем веке город поразила эпидемия чумы и неоднократно втягивалась в междоусобные распри русских князей, а в начале XVI века он пережил крупный пожар.

Ярославль был временной столицей Русского государства в 1612 году, в Смутное время: фактическая столица, Москва, в то время была оккупирована польско-литовскими интервентами.После этого в городе дела пошли на поправку: Ярославль, расположенный на пересечении торговых путей, быстро превратился в крупный центр ремесел и торговли. Это был второй по величине город в России и третий по объему товарооборота! В город приехали работать иностранцы: они открыли здесь около 30 офисов продаж. Начали развиваться династии ярославских купцов, входивших в экономическую элиту страны. На их средства строили церкви в Ярославле, а мастера, украшавшие церкви изразцами и фресками, прославились на всю страну.В XVIII веке Ярославль стал центром промышленности, а к XIX веку здесь работало более 50 фабрик. Курс на промышленное развитие был продолжен и в ХХ веке: в советское время Ярославль подарил стране первый самосвал, троллейбус и дизель. Валентина Терешкова, первая в мире женщина-космонавт, родилась и выросла в этом городе!

Ярославль — развитый культурный центр. В 1750 году здесь появился первый русский публичный театр, а в том же веке вышел первый журнал в российской губернии.С 2005 года город признан Резиденцией Масленицы, одного из самых любимых россиян праздников. Ярославль — бесценная находка для ценителей культовой архитектуры. Здесь сохранилось несколько десятков церквей разных периодов, самыми необычными и красивыми из которых являются церковь Ильи Пророка, Успенский собор и храмовый комплекс в Коровниках. Но этот город не в прошлом. Такие популярные достопримечательности, как зоопарк, парк Миллениум, нулевой километр Золотого кольца появились в Ярославле за последние годы.

Ярославль интересен и с точки зрения традиционных русских блюд. В меню ресторанов можно найти, в частности, щи, «красочную» уху (рыбный бульон): белые — с луком, желтые — с шафраном и черные — со специями, а также капустные, яблочные и сливовые рассолы. , и квас из свеклы или брюквы. Ярославль всегда славился рыбными блюдами: здесь можно попробовать рыбный пирог (пирог со стерлядью), тельное из щуки (блюдо, похожее на рыбную отбивную, но скорее отварное, чем жареное), котлеты из селедки и фаршированного судака.В царские времена Ярославская губерния была одним из основных производителей сыра, а собственная торговая марка — Пошехонский сыр здесь появилась еще в советское время.

В Ярославле кипит жизнь: здесь можно попасть на любое масштабное культурно-развлекательное мероприятие в любое время года. В конце зимы, в канун Великого поста, в городе отмечают Масленицу — праздник, во время которого можно съесть много блинов и принять участие в зимних забавах. В последнюю субботу мая Ярославль отмечает День города концертами, конкурсами и салютом.В августе в городе устраивают «Праздник на Волге» (Пир на Волге). Это своеобразный гастрономический фестиваль с кулинарными мастер-классами от лучших поваров мира, чемпионатами национальных кухонь и прочими «вкусными» развлечениями. Здесь же в августе проводится фестиваль «Преображение» («Преображение»), посвященный колокольному звену и религиозной музыке. В сентябре в Ярославле проходит Международный Волковский театральный фестиваль.

Чтобы узнать и полюбить Ярославль, недостаточно просто пройтись по центру, у стен Спасо-Преображенского монастыря, а также по набережным Волги и Которосля.Важно посмотреть на город с Тверицкой набережной, другого берега Волги, прислушаться к тишине Толгского монастыря и побывать в Коровниках и Толчково, где есть удивительные церкви. Только тогда сразу становится понятно, что Ярославль неспроста считается жемчужиной Золотого кольца!

Проложить маршрут

Путь до Ярославля из Москвы по железной дороге занимает чуть больше трех часов, а на автобусе около 4 часов. Ярославский аэропорт Туношна принимает рейсы из Санкт-Петербурга.Петербург: время полета — полтора часа.

История Ярославля

Легенда основания города гласит, что будущий великий князь Киевский Ярослав Владимирович, находясь в в это время князь Ростовский Великий, осматривая свои земли, встретил там неизвестное языческое племя. где река Волга и ее приток Которосль впадают друг в друга. Местные жители враждебно относились к князь и натравил на него свирепую медведицу.Но князь не испугался и убил зверя топором. Язычники подчинились владычеству князя, и он решил основать город с крепостью на этой территории. площадка для беспрепятственного плавания грузовых судов по Волге, развитие ремесел и промыслов. здесь. Город был назван Ярославлем в честь его основателя.

Ярославль был первым христианским городом на Волге. Все это произошло в 1010 году. С тех пор это красивый город сидел на Волге и радовал и удивлял жителей и гостей города. с его чудесными церквями и архитектурными ансамблями, уютными парками и необычным дизайном новостроек.К тому же Ярославль никогда не менял своего названия.

Памятник Ярославу Мудрому (скульптор О.К. Комов)

Поскольку город находился в выгодном стратегическом и географическом положении, он стал опорным пунктом княжеских сила и форпост распространения христианства на Северо-Востоке России. Посредством 12-13 числа столетия Ярославль уже стал одним из самых высокоразвитых городов Руси, крупным торговым центром. и ремесла. Высокого развития достигли металлообработка, гончарное дело, гражданское строительство.Купцы несли о торговле с другими русскими землями, особенно с Новгородом и Псковом. Установлены прочные деловые связи со странами Востока и Запада, особенно со Скандинавией, поскольку город упоминается в скандинавских сагах. Ярославль стал центром транзитной торговли; товары из Северной Европы и Востока перевозились по Волго-Каспийский путь через регион. Восточные купцы часто посещали Ярославские земли.

Рассвет над Ярославлем, XIX век (Г.А. Мильков)

Макет Ярославля (13 век)

Ярославль был не только развитым торгово-ремесленным центром, но и центром культуры. Разработка книжного обучения, распространения образования и высокого уровня грамотности в разных слоях общества, появление местное летописание, формирование архитектурных и художественных традиций определили экономические и культурные расцвет города на Волге.

Ярославские правители были близкими соратниками великих московских князей в их внутренней и внешней политической жизни. борьба.Ярославцы одними из первых откликнулись на призыв московского князя Дмитрия Донского и приняли участие в Куликовской битве. Битва с войсками Мамай-хана положила начало освобождению Руси. от татаро-монгольского ига и воссоединения русских земель. В середине 1463 г. Ярославский Княжество вошло в состав централизованного Московского государства.

В XV веке, после присоединения к Московскому государству, городу было присвоено почетное звание «родина государя».В 17 веке московские цари завещали Ярославль и близлежащие волости. (округа) прямым наследникам престола. Государственная казна была перенесена сюда в случае опасности.

В начале 17 века Ярославль сыграл решающую роль в событиях Смутного времени, поскольку стал центр противостояния иноземным захватчикам. В 1609 году город героически выдержал осаду польско-литовских войск. интервенты. В 1612 году Ярославль служил временной столицей России: Народное ополчение под командованием В городе дислоцировалось командование Кузьмы Минина и Дмитрия Пожарского.Высшие органы государственной власти были созданы в Ярославле: собрался Совет всея Руси, приказы (центральные органы местных и хозяйственное управление), был построен монетный двор.
Совет Всея Руси состоял из представителей дворянства, купечества, казаков, стрельцов. (стрелки), артиллеристы. Будучи столицей ополчения, Ярославль стал центром распространения идея национальной солидарности на русских землях.Ополчение увеличилось с 3000 до 20000 человек, в то время как проживает в Ярославле. После того, как он набрался сил и получил финансовую поддержку из Ярославля. купцов, ополчение двинулось на Москву и освободило столицу. Ярославль стал столпом русского государственности: идеи национальной солидарности, легитимного управления и защиты государственных интересов были воплощены здесь. Здесь русский народ почувствовал свое национальное единство.

Избрание законного монарха Михаила Романова заложило основы возрождения страны после Смутное время.Взойдя на престол, царь не забыл заслуг ярославцев и подарил город его помощь и поддержка.

Оборона Спасского монастыря от поляков в мае 1609 г. (А.П. Некрасов, 1960)

Выход милиции Минина и Пожарского из Ярославля в июле 1612 г. (А.П. Некрасов, 1960)

Стела-памятник Клятва князя Пожарского (В.И. Нестеренко)

В так называемом ожерелье российских городов, окружающих Москву, которое носит великолепное название Золотое кольцо Россия, Ярославль часто сравнивают с жемчужиной исключительной красоты.Недаром город является частью мирового культурного наследия. Бум в архитектуре Ярославля начался в 16-17 вв .; вызванный бурным развитием города, ставшего крупнейшим торговым, промышленным и транспортным центр страны, завоевавший политический авторитет после преодоления Смутного времени.
Ярославль был в то время вторым по величине городом России после Москвы. Отличительные особенности Ярославля архитектура, такая как обилие декоративных элементов, величественный вид церквей, великолепие В это время появились настенные украшения и своеобразное звучание икон.Церковь Святого Илии Прибыль, завораживающая своими фресками и уникальными пятнадцатиглавый Церковь Иоанна Предтечи входит в число архитектурных памятников мира.

Церковь Иоанна Предтечи. 17-го века

Вид Ярославля. Гравюра А. Ростовцев

Первые городские кирпичные жилые дома — драгоценные памятники русского гражданского зодчества. Центр Ярославля, построенного по штатному проекту 1778 г., утвержденному Екатериной Великой. Отлично, это прекрасный образец градостроительства периода классицизма.Здания в стиле модерн, построенные на рубеже ХХ века — архитектурные жемчужины городского пейзажа. Радиально-кольцевое строение города, сохранившаяся до наших дней — настоящая изюминка не только Ярославля, но и всей России.

На протяжении своей истории Ярославль активно участвовал в защите Родины от непогоды. внешний враг. Заслуги ярославцев перед Отечеством, их героические подвиги. в поворотные моменты отечественной истории достойные примеры для нынешних поколений, прививающие им чувство гордости и патриотизма.

Ярославль — центр Ярославской и Ростовской епархии, история которой насчитывает более 1000 лет. В епархия всегда была известна своими верующими людьми: три архиепископа, которые в разное время возглавляли ее, были хиротонисаны Патриархами Московскими и всея Руси, восемь канонизированы.
Многие священные для русских имена связаны с Ярославской землей: одно из первых христианских миссионеры на Руси Святитель Леонтий Ростовский, преподобный Сергий Радонежский, почитаемый россияне, защитники Отечества благоверный князь Александр Невский и адмирал Федор Ушаков, и многие другие.

Свято-Введенский (Презентация) Толгинский женский монастырь

Промышленность

XVIII век был переломным периодом в истории города. После того, как был построен Санкт-Петербург, Ярославль начал переход от торговой к индустриальной модели экономики. Ярославль был одним из ключевых центры зарождающейся российской промышленности. Основан в начале 18 века по указу Петра I, г. Ярославль. Большая мануфактура стала одним из крупнейших центров производства тканей в стране.Промышленный рост продолжилась в 19 веке и привела к открытию крупных предприятий. Текстиль, табак, химия и металл действующие предприятия составляли основу экономики города.

Ярославская Большая Мануфактура

Ярославская табачная фабрика, 1850 г.

Создано экономически выгодное расположение города и гибкая политика местных властей. благоприятные условия для ведения бизнеса. Ярославские купцы, зарабатывавшие на торговых операциях, одобренные царем и патриархами, находились на вершине российской политической элиты и влияли на политическую жизнь.Имена важнейших представителей ярославской торгово-промышленной элиты были известны по всей стране: Скрипины (купцы, заказавшие строительство великолепной церкви Ильи Пророка), Елисеев братья (владельцы известных магазинов), Петр Смирнов (миллионер и русский водочный король), Пастуховы (короли металлического рынка), Дунаевы, Вахромеевы, Оловянишниковы (зажиточные предприниматели и благотворители).

В современный период истории роль города как крупного промышленного и культурного центра. России поднялся.ХХ век дал новый импульс развитию промышленного производства в Ярославль. В экономическом отношении город занял лидирующие позиции по сравнению со многими другими городами Средней России. города.

Грузовик Ярославского автозавода

Каучуко-асбестовый комбинат, 1929 г.

Начиная с лет первой индустриализации пятилеток город играл важную роль. роль в планах преобразования и возрождения советской государственной экономики.Развитая инфраструктура, транспортные магистрали, квалифицированная рабочая сила, научно-производственная база предопределили трансформацию Ярославль превратился в крупнейший промышленный и транспортный центр страны. К 1950-м годам город входил в число 10 ведущих промышленных городов Советского Союза. Ярославль стал городом промышленных гигантов.
Советский период наложил отпечаток на облик Ярославля. Бурное развитие промышленности и транспорта способствовал его превращению в современный город.В советское время Ярославль был «одет в зелень»: многочисленные парки, скверы и лужайки сделали его одним из самых зеленых и уютных городов Поволжья. бассейн).

В 1971 г. Ярославль был награжден орденом Трудового Красного Знамени. В 1985 году город получил еще одну награду — орден Октябрьской революции — к 975-летию Ярославля.
Инновационная и наукоемкая промышленность Ярославля подарила стране первый самосвал, троллейбус, дизель. Engine, первая в мире шина из искусственного каучука.Сегодня в городе высокоразвитый и многопрофильный производственный сектор с некоторыми высокотехнологичными отраслями. Ярославские производители автомобильных двигателей, самолетов и автомобильные шины, лакокрасочная и химическая продукция занимают лидирующие позиции в России. Высокий потенциал для Экономический рост в Ярославле привлекает в город российских и иностранных инвесторов.

Люди талантов и достижений

Город подарил России первый общедоступный национальный театр, основанный сыном купца Федора Волкова в г. 1750 г.Самый известный памятник древнерусской литературы «Слово о полку Игореве», повлиявший на развитие мирового искусства, было найдено в Ярославле. На Ярославской земле вырастила Валентина Терешкова, первая женщина-космонавт в мире, совершившая полет в космос в 1963 году. Первым российским анимационным фильмом, получившим «Оскар», стал Ярославский аниматор Александр Петров «Старик и море».

Первый космонавт Ю.А. Гагарин и первая женщина-космонавт В.В. Терешкова

Художник-мультипликатор, обладатель Оскара А.К. Петров

Архитектура

Уникальная планировка города Ярославля признана мировым культурным сообществом. В 2005 г., по данным решением 29-й сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО исторический центр Ярославля был признан внесен в Список всемирного наследия как памятник архитектуры. Ярославль стал третьим городом России после Санкт-Петербург и Новгород войдут в этот почетный список мировых архитектурных памятников.в так называемая зона ЮНЕСКО нашего города насчитывает 140 памятников архитектуры, в том числе уникальные церкви 16-18 вв.

Административное здание Северной железной дороги (бывшая школа для девочек-священнослужителей)

Архитектурное наследие города и историческая среда хорошо сохранились, в нем отражена преемственность. в развитии древнего города до наших дней. Объекты культурного наследия являются актуальными историческими. здания, сохранившиеся до наших дней без существенной реконструкции.Уникальная вещь о Ярославль в том, что в его пределах есть постройки практически всех архитектурных стилей из нескольких веков.

Космополитический город

Ярославль — исторически российский город, но по своей природе многонациональный и многоконфессиональный. Это место, где терпимость, мир и гармония всегда преобладают. В городе 19 национальных общин, действующий синагога, мечеть, лютеранская церковь. В Ярославле никогда не было религиозной розни.Здесь один из первых открылись региональные отделения Ассамблеи народов России. Эта организация объединяет белорусов и Украинцы, татары и поляки, грузины и армяне, чеченцы и ингуши, азербайджанцы и Осетины, немцы и евреи.

Успешное сотрудничество мэрии с национальными сообществами, мирное сосуществование и творческое сотрудничество людей разных национальностей служит примером решения межнациональных проблем в другие города России.

Ярославль поддерживает и развивает узы дружбы с городами других стран, в том числе семью зарубежными. города-побратимы Ювяскюля (Финляндия), Пуатье (Франция), Коимбра (Португалия), Кассель и Ханау (Германия), Берлингтон (США) и Эксетер (Великобритания). В 2003 и 2007 годах Ярославль постоянно удостаивался двух высоких наград. награды — Флаг и Почетная доска Совета Европы за вклад в развитие международные отношения.

Ярославцы всегда стояли за всеми выдающимися достижениями города.Ориентация на лидерство и успех, энергия и предпринимательский дух, любознательность и креативность ярославчан стали фундамент динамичного развития и процветания города.

Тысячелетний город

В Ярославле торжественно и массово отметили свое 1000-летие. Празднества, организованные в 10-12 сентября 2010 года были посвящены великому юбилею одного из древнейших городов нашей страны.

Ярославль создал много ярких страниц истории, способствовал укреплению российской государственности, экономика, культура и обороноспособность страны.Официальные делегации, ярославцы, многочисленные В юбилейных торжествах приняли участие гости со всей России и других стран. В праздничные мероприятия включены церемонии открытия монумента 1000-летия Ярославля, завода Komatsu и второй очереди Ярославский зоопарк, концерты звезд российской эстрады и творческих коллективов, спортивные и молодежные мероприятия, выставки, творческие акции.

Ярославль план города. Россия. Ярославль. БАДЕКЕР 1912 г. старая античная карта

Номер позиции eBay:

401825839934

Продавец принимает на себя всю ответственность за это объявление.

ttenneB DrahciR

ESUOH dnalrebmuC, 402 ETIUS

ENAL SURCS 08

узел

узел

FR6 01WN

МОДНИК ДЕТИНУ

: enohP41565137970

: [email protected]

Описание товара

Информация о продавце

Antiqua Print Gallery Ltd

Ричард Беннетт

Люкс 204, Камберленд Хаус

Переулок Скрабс, 80 (индекс

Лондон

Лондон

НВ10 6РФ

Соединенное Королевство

Регистрационный номер компании: 8270825

Номер плательщика НДС:

Условия продажи

Политика возврата

Покупатель несет ответственность за возврат почтовых расходов.

Продавец принимает на себя всю ответственность за это объявление.

Почтовая оплата и упаковка

Стоимость пересылки не может быть рассчитана. Пожалуйста, введите действительный почтовый индекс.

0,50 фунтов стерлингов P&P за каждый дополнительный соответствующий критериям товар, приобретаемый у richben1066 при использовании корзины для совершения покупки.

Местонахождение товара: Лондон, Великобритания

Почтовые отправления по адресу:

Исключено: Боливия, Гаити, Либерия, Никарагуа, Туркменистан, Парагвай, Маврикий, Сьерра-Леоне, Венесуэла

Реквизиты для оплаты

Неравная и асимметричная интернационализация крупных российских городов

Автор благодарит проф.Владимиру Колосову за обсуждения и советы по этому исследованию, а также Яне Рудневой, тогда студентке третьего курса географического факультета МГУ им. М.В. Ломоносова, за ее вклад в сбор данных.

12021 исполняется 30 лет со дня распада Советского Союза и реинтеграции России в глобализирующийся мир. Насколько Россия интернационализировалась? Насколько интернациональны крупные российские города? Какой экономический, политический и символический капитал получили российские города благодаря своим транснациональным связям и внешним связям? Настоящее исследование стремится ответить на эти вопросы, выявив международные действия, которые происходят между российскими региональными столицами и внутри них.

2 В статье шесть разделов. Первый исследует трансформации, которые претерпели города в процессе глобализации. Во втором разделе рассматриваются исследования, измеряющие вовлеченность российских городов в процессы глобализации. В третьем разделе объясняется методология исследования. Четвертый представляет результаты рейтинга. В пятом разделе обсуждаются результаты ранжирования в контексте предыдущих исследований. В последнем разделе резюмируются выводы и приводятся рекомендации по политике.

3 Прежде чем приступить к анализу, мы должны сформулировать наше понимание, во-первых, что нужно для того, чтобы городской объект считался «городом», и, во-вторых, чтобы российский город считался большим. Что касается первого требования, в этом исследовании принято определение, рекомендованное Статистической комиссией ООН (2020, стр.6), , то есть . Под городом понимается городское образование с населением не менее 50 000 жителей на прилегающих 1 км. ² сетка населения (> 1 500 жителей на км ² ).Во-вторых, показатель для определения крупного российского города установлен на уровне 600 000 жителей.

4 Современное понимание экономической глобализации тесно связано с понятием всемирной сети городов в глобальном пространстве потоков, разработанным в основополагающих работах М. Кастеллса (1996), Дж. Фридмана (1986), П. Нокса и П. Тейлора. (1995), С. Сассен (1991) и другие. Эти исследования интерпретируют крупные города (названные «мировыми городами» Фридманом или «глобальными городами» Сассеном) как ключевые узлы мировой экономики и ведущие постиндустриальные городские центры, которые в значительной степени используют возможности своего развития из взаимодействия в транснациональных городских сетях.Применение подхода мировых городов к изучению других городов позволило ученым-урбанистам сделать вывод, что «организующая сила экономической деятельности» смещается «от пространства и размера к сети и центральности» (Neal, 2011, p.68).

5 В нескольких исследованиях изучалась постепенная реструктуризация макрорегиональных и национальных городских систем под давлением глобализации и их растущей интеграции в мировую экономику. Тейлор и Деруддер приходят к выводу, что европейские города «очень космополитичны в своих отношениях между городами» (2004, стр.536) и часто связаны с крупными городами мира в других регионах мира. Этот вывод был подтвержден Ван дер Кнаапом и Уоллом (Van der Knaap and Wall, 2005), чье исследование отношений между европейскими городами и бизнесом в рамках мировой городской сети выявило тот факт, что 50% связей между бизнесом и городами в Европе в 2005 году были за пределами Европы. На основе сетевого анализа собственности транснациональных фирм Розенблат (2018) приходит к выводу, что европейские города (наряду с их североамериканскими аналогами) находятся в центре мировой городской сети.

6 Шин и Тимберлейк (2000) иллюстрируют изменение места азиатских городов в мировой городской сети, исследуя авиаперелеты между 100 городами мира в 1975–1997 годах. Авторы приходят к выводу, что доля пассажиров, путешествующих в мировые города Азии, выросла с 15% в 1977 году до 33% в 1997 году от общего объема мировых городских авиаперевозок, что свидетельствует о растущей центральной роли азиатских мировых городов. Совсем недавно в сравнительном исследовании Деруддера и соавторов, сравнивающих уровни сетевого взаимодействия городов в 2010 и 2016 годах, понимаемых как интеграция городов в офисные сети фирм производителей услуг, сделан вывод о том, что уровень подключения в Тихоокеанском регионе растет. Азиатские города в целом и китайские города в частности (Derudder et al., 2018, с. 193).

7Переезжая в Северную Америку, Нил продемонстрировал, что в 20-м веке городская иерархия США сместилась от «основанной на размерах центральной пространственно-подобной структуры к реляционной структуре вокруг городских сетей» (2011, стр.68). Используя данные о численности населения, структуре экономики и пассажиропотоке авиакомпаний в 64 мегаполисах США с 1900 по 2000 год, Нил показывает, что некоторым крупным городам не удалось занять центральное положение в современной городской сети.

8 Помимо экономической глобализации, политическая глобализация, особенно растущее участие субнациональных субъектов в международных делах (Duchacek, 1987; Keating, 1999; Tavares, 2016), в значительной степени способствовала расширению прав и возможностей городов во всем мире. Стремление к выходу на международную арену в сочетании с усиливающейся территориальной конкуренцией поставило города перед дилеммой «интернационализировать или погибнуть» (Soldatos, 1991). В ответ на эту дилемму многие города погрузились в городскую дипломатию.Первая волна широкомасштабной международной деятельности местных органов власти произошла после Второй мировой войны через соглашения о побратимстве, основанные на примирении (Zelinsky, 1991; Van der Pluijm et Melissen, 2007). В последнее время самой глобальной, громкой и эффективной формой международных действий городов стало участие в городских сетях (Acuto et Leffel, 2020). За последние три десятилетия количество междугородних партнерств и международных городских сетей резко увеличилось, и мотивы этих партнерств вышли за рамки простого культурного обмена (Jayne et al., 2011). Все больше и больше городов сотрудничают, чтобы получить взаимную экономическую выгоду и координировать совместные действия, чтобы противостоять текущим социальным вызовам, таким как экономическое и социальное неравенство, миграция, насильственный экстремизм, пандемии и т. Д.

9 Допуская усиление взаимосвязи между локальным и глобальным (Castells, 2002; Herod, 2003) и между урбанизацией и глобализацией (Brenner, 1999; Sigler, 2016), справедливо сказать, что рано или поздно вызовы экономической и политической Интернационализация стоит перед каждым крупным современным городом.Как указано во введении к знаковой отредактированной книге «Города в условиях глобализации» (Тейлор и др. , 2007, стр. 13–14), глобализация повсеместна, и, следовательно, все города сегодня в какой-то степени являются «городами мира» и глобальные города », хотя степень их интернационализации сильно различается. Такие социально-экономические тенденции, как наступление информационной эпохи (Castells, 1996), городской демографический переход (Dumont, 2018), распространение городского предпринимательства (Brenner, 2009) и передача власти (Blank, 2010), имеют все помог глобализировать современные города.

10 Подавляющее большинство исследований, посвященных интернационализации, сосредоточены на трансформациях, происходящих либо в высшем образовании, либо на предприятиях. В первой части литературы интернационализация обычно интерпретируется как «процесс интеграции международного, межкультурного или глобального измерения в цели, функции или предоставление послесреднего образования» (Knight, 2004, p.25). Во втором корпусе литературы интернационализация рассматривается как «постепенный процесс, в котором фирмы… увеличивают свою приверженность международным рынкам постепенно, поэтапно через ряд эволюционных« этапов »» (Bell et al., 2003, с. 339). В контексте городов интернационализация обычно понимается как процесс приобретения городами и усиления их международных функций (см. Corijn et al. , 2009; Kolossov, Vendina et O’Loughlin, 2002; Kolossov et Eckert, 2007). Как указали Розенблат и Пумейн, способность города выполнять международные функции зависит от его относительного положения в национальной городской системе, а также от положения страны в международных сетях (2018, стр.128). Как мы должны оценивать интернационализацию города? Ученые изучали этот вопрос по-разному в течение как минимум 35 лет. К 2015 году разработано более 100 рейтингов мировых городов и более 200 инструментов сравнения глобальности городов (Ершова и Орловская, 2018).

11 Несмотря на большое количество исследований, посвященных глобализации отдельных городов (Kolossov, Vendina et O’Loughlin, 2002; Corijn et al. , 2009) и множества городов в отдельных странах и макрорегионах (Timberlake et al., 2014; Derudder et al. , 2018), потребность в межнациональных и внутринациональных исследованиях интернационализации городов по-прежнему остро стоит по нескольким причинам. Во-первых, поскольку интеграция региональных и национальных городских систем в глобальную экономику неравномерна, существует необходимость в оценке способов вовлечения национальных городских систем в процессы глобализации (Розенблат, 2018). Во-вторых, регионы с большим городским населением, которые присоединились к процессам глобализации относительно недавно, такие как постсоциалистические государства, часто требуют адаптации инструментов ранжирования, ориентированных на Запад.

12Переход России к рыночной экономике в начале 1990-х годов привел к поляризации пространственной структуры страны, где привилегии сосредоточились в крупнейших городах — Москве и Санкт-Петербурге (Зубаревич, 2002; Колосов и Экерт, 2007). Оба они сыграли важную роль в реинтеграции постсоветской России в мировую экономику. Согласно последнему рейтингу городов мира, проведенному Сетью исследований глобализации и мировых городов при Университете Лафборо (GaWC 2018; 2020), Москва неизменно попадала в альфа-группу — «очень важные города мира, которые объединяют основные экономические регионы и государства. мировая экономика », а св.Петербург колебался между категориями «гамма +» в 2018 году и «бета -» в 2020 году.

13 Со временем другие крупные российские города также начали интегрироваться в глобальные экономические и политические процессы (Зотова 2007). Однако прогресс их интернационализации остается в значительной степени недостаточно изученным, поскольку большинство международных рейтингов глобальности городов не включают российские города за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. Лишь в 2018 году GaWC включила в рейтинг еще два российских города — Казань и Новосибирск — и отнесла их к группе «Города с достаточностью услуг», i.e ., это еще не мировые города, а те, которые самодостаточны в услугах и не зависят от мировых городов.

14 В нескольких исследованиях (таких как Kolossov et Eckert 2007; Ershova et Orlovskaya 2018) предпринимались попытки применить методы ранжирования, специально адаптированные для крупных российских городов. В то время как исследование Колосова и Эккерта (2007) сосредоточено на сравнении Екатеринбурга и Ростова-на-Дону, оно также представляет количественные данные, сравнивающие более 15 российских региональных столиц по трем показателям: количество розничных сетей по происхождению и два показателя города. центральность — авиалинии и железнодорожное сообщение.Важно отметить, что Колосов и Экерт (2007, с. 120-122) выделяют две специфические для страны переменные, определяющие характер и степень международных действий российских городов: во-первых, политическая постсоветская трансформация, а во-вторых, крайние географические, социокультурные, этнические и географические особенности страны. экономическое разнообразие.

15 Ершова и Орловская (2018) построили типологию российских городов с населением более одного миллиона человек на основе двух критериев: индекса человеческого развития (ИЧР) и индекса качества городской среды — показателя, который авторы сравнивают с качеством жизни в городах.Кроме того, авторы проанализировали, есть ли у российских мегаполисов побратимские соглашения с мировыми городами. Однако эта информация не использовалась в их типологии.

16 Недавнее исследование Рогова и Розенблата (2020) оценивает интеграцию российских городов в экономическую глобализацию, рассматривая «крупные городские регионы» (LUR), которые позволяют захватывать транснациональные корпорации (ТНК), расположенные во внутренних районах города. Авторы обосновывают важность LUR для России, отмечая наследие социалистического городского планирования, в соответствии с которым многие крупные промышленные и научные города-спутники были построены вокруг основных городов.Рогов и Розенблат ранжируют 16 крупнейших городов и их LUR с точки зрения присутствия ТНК и демонстрируют, что положение города в национальной городской иерархии часто значительно меняется, если применяется разграничение LUR.

17 Хотя эти три публикации способствуют пониманию темпов интернационализации российских городов, они не дают полной картины из-за ограниченного размера выборки и количества критериев. Чтобы восполнить этот пробел, в данной статье делается попытка оценить интернационализацию крупных российских городов в более широком смысле и выявить, какие из них добились большего успеха в развитии своих международных функций, как и почему.

• 1 К сожалению, исследование Колосова и Зотовой 2007 г. осталось неопубликованным, но некоторые его результаты мы (…)
• 2 Сравнение исследований 2007 и 2017 годов доступно на русском языке в: Михайлова и др. (2021 г.).

18Этому исследованию предшествовало исследование, проведенное в 2007 г. В. Колосовым и М. Зотовой1, которые составили рейтинг крупных российских городов с точки зрения их участия в международной, наднациональной и транснациональной деятельности.Хотя выборка и индикаторы, использованные в 2007 году, существенно отличаются от используемых здесь2, логика этих исследований имеет важное сходство. Во-первых, оба исследования рассматривают большие города как места международной деятельности и как самостоятельные международные субъекты. Во-вторых, оба исследования нацелены на то, чтобы охватить интернационализацию города через различные проявления — официальные внешние связи города, его уровень интернационализации, количество влиятельных экономических субъектов, размещенных в городе и среди его жителей.

19 В данной статье интернационализация города определяется с точки зрения широкого спектра действий, которые происходят в городе, и при этом город играет ключевую роль. Интернационализация города приводит к более активному участию этого города в глобальных и региональных политических, экономических и социокультурных процессах и к его большей международной видимости. Интернационализация города — это многомерный процесс, который включает (как минимум) три компонента или фрейма: 1) институциональные, 2) инфраструктурные и 3) бизнес-аспекты.Институциональная основа — это организационные и правовые установки внешних связей города. Организационная структура включает в себя как городские структуры, отвечающие за внешние связи, так и действующих лиц, представляющих иностранные, макрорегиональные или международные структуры, размещенные в городе — дипломатические миссии, штаб-квартиры и отделения региональных и международных правительственных и неправительственных организаций, культурные миссии и организации диаспоры. Юридическая база включает международные соглашения, подписанные местными органами власти.Инфраструктурный каркас состоит из жесткой и мягкой инфраструктуры, необходимой для международного сотрудничества и многонационального бизнеса, такой как конференц-залы, отели для руководителей, человеческие ресурсы, имеющие опыт работы с международными клиентами, и международная маркетинговая деятельность города, продвигающая его как привлекательное место для посещения, проведения мероприятий. или инвестировать в. Структура бизнеса состоит из степени интернационализации экономических субъектов, которые действуют в городе и среди жителей города.Первое проявляется в накопленных иностранных инвестициях и размещении в городе транснациональных компаний — ТНК, международных банков и гостиничных сетей, управляемых международными операторами. Последние могут быть продемонстрированы предприятиями, обслуживающими выездной туризм — визовыми центрами, туроператорами, специализирующимися на выездном туризме, и имеющимися прямыми международными рейсами.

20Эмпирическая часть исследования состояла из шести последовательных этапов: 1) формирование выборки; 2) определение показателей; 3) создание базы данных; 4) проверки базы данных; 5) рейтинг по каждому показателю; 5) расчет интегрального рейтинга.Кратко остановимся на каждом этапе.

21 Первые три этапа были проведены в 2017 году на географическом факультете МГУ им. М. В. Ломоносова в рамках более крупного проекта «Урбоцентрическая модель пространственной организации мировой экономики» под руководством проф. В. Колосова и проф. Н. Слуки. Последние три этапа были переделаны в 2021 году.

22 По состоянию на 1 января 2020 года в России насчитывалось 15 городов-миллионников, жители которых составляют 23% населения страны.Однако Москва и Санкт-Петербург, крупнейшие города России, составляют половину этой доли (или 12,4% населения России). Наряду с демографическим лидерством эти города являются явными лидерами в области интернационализации. Чтобы избежать асимметрии в наборе данных, было решено сосредоточиться на крупных российских городах, которые все еще «глобализируются» (Marcuse et van Kempen, 2000; McCann, 2004), а не на уже глобальных. Следовательно, и Москва, и Санкт-Петербург были исключены из выборки.

23 Затем была сформирована выборка, основанная на численности населения, административном статусе и пространственном распределении крупных российских городов.Города в выборке включают города, которые к 2017 году превысили порог в 600 000 жителей. Если предположить, что статус столицы региона способствует интернационализации, крупные города без такого статуса, а именно Тольятти, 19-й по величине город России, были исключены из выборки. Чтобы попытаться обеспечить баланс в пространственном распределении городов в выборке, среди городов с населением более 600000 человек со статусом региональных столиц предпочтение было отдано городам, расположенным в Сибири и на Дальнем Востоке России.А именно Барнаул, Хабаровск и Владивосток были выбраны вместо Ижевска, Ульяновска и Ярославля, хотя в последних трех городах в 2017 году было немного больше населения, чем в выбранных городах.

• 3 Федеральных округа России — это группы административных единиц, образованные в 2000 г.пред (…)

24 В окончательную выборку вошли следующие 20 городов (перечислены в алфавитном порядке): Барнаул, Челябинск, Иркутск, Казань, Хабаровск, Краснодар, Красноярск, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Пермь, Ростов-на-Дону, Самара, Саратов. , Тюмень, Уфа, Владивосток, Волгоград, Воронеж и Екатеринбург.Как показано на рисунке 1 и в таблице 1, города в выборке представляют шесть из восьми федеральных округов России3 — все, кроме Северо-Западного и Северо-Кавказского федеральных округов.

25 Чтобы понять многомерную интернационализацию городов, было выбрано 13 показателей, каждый из которых связан с одной из рамок интернационализации. Шесть показателей совпадают с исследованием 2007 года: количество побратимских и партнерских соглашений с зарубежными городами, количество дипломатических миссий, количество зарубежных культурных миссий, количество конгресс-центров международного уровня, количество филиалов ТНК и количество отделений международных банков (№ 1-4 и № 8-9 в таблице 2).Новые или измененные показатели включают опыт проведения крупных международных мероприятий (, например, , политические встречи на высшем уровне, конгрессы, фестивали и т. Д.), Количество визовых центров, количество отелей представительского класса и отелей, управляемых международными операторами (включая зарубежные гостиничные сети и российские гостиничные сети, работающие за рубежом к 2017 году), объем собственности в иностранной и совместной собственности и индекс электронной интернационализации.

26 Источники, использованные для создания базы данных, показаны в таблице 2.Показатели, такие как количество побратимских и партнерских соглашений с зарубежными городами, количество дипломатических представительств, стоимость собственности, находящейся в иностранной и совместной собственности, позволили получить прямой сбор данных либо из официальной статистики (а именно, из статистического портала «Multistat»), либо из Интернета. ресурсы, в том числе официальные сайты городов, страницы международных офисов городов и официальные сайты территориальных подразделений МИД России.

27 Изучив официальные сайты культурных миссий, действующих в России, шесть организаций с региональными отделениями за пределами Москвы и Санкт-Петербурга.Петербург. Это Alliance Française, Японский центр, Институт Гете, Еврейское агентство Израиля (Сохнут), Институт Юнуса Эмре и Институт Конфуция. Изучение их веб-сайтов позволило определить количество зарубежных культурных миссий в городах выборки.

28 Два показателя — количество отелей представительского класса (4-5 звезд) и количество отелей, управляемых международными операторами, — основаны на одних и тех же источниках: двух отчетах Ernst and Young (2016, 2017) о международных гостиничных брендах, работающих в Россия.Информация, полученная из этих отчетов, была проверена на веб-сайтах гостиниц, и полученная информация была собрана в тематический набор данных.

29 Аналогичная логика использовалась для определения количества филиалов ТНК и филиалов международных банков в городах выборки: на основе списка 50 крупнейших иностранных компаний, работающих в России по состоянию на 2016 год, подготовленного Forbes (2017), и список 100 крупнейших банков по размеру активов, работающих в России, по состоянию на 2016 год, подготовленный «Экспертом».ru (2017) проверены сайты ТНК и международных банков и создана база данных с их региональными офисами.

30 Помимо трех показателей — количества конгресс-центров и визовых центров международного уровня и опыта проведения крупных международных мероприятий — были заполнены на основе поиска в Интернете. Для двух первых показателей первостепенное значение имели карты городов, официальные сайты городов, региональные и местные СМИ. По третьему индикатору ключевыми источниками были как национальные, так и региональные СМИ, а также собственные официальные сайты городов.

31 Для измерения индекса электронной интернационализации города создана специальная база данных. Этот индекс основан на индексе электронной интернационализации российских университетов, впервые рассчитанном и опубликованном в 2015 году Российским советом по международным делам (РСМД). Для аудита содержания англоязычных интернет-ресурсов российских вузов эксперты РСМД определили семантические блоки (такие как «Поступление в университет»; «Образовательные программы вуза»; «Зарубежные партнеры» и др.) И оценили их содержание, четкость и структуру (Тимофеев et al., 2016). Аналогичным образом, городской индекс электронной интернационализации был разработан для измерения полноты и качества англоязычного содержания его официальных Интернет-ресурсов. Этот индекс представляет собой совокупность четырех рейтингов, сравнивающих международное присутствие города в Интернете на основе таких критериев, как разнообразие англоязычного контента веб-сайта, частота обновлений веб-сайта, масштаб и детализация представленных инвестиционных проектов и использование учетных записей в социальных сетях. (Facebook, Twitter и Vkontakte — независимо от языка учетной записи, поскольку на некоторых платформах есть встроенная функция перевода).

32Все показатели, кроме одного (, т.е. 12 из 13), позволили составить рейтинги по показателям 20 городов из выборки (см. Таблицу 3). Как правило, если несколько городов набирали одинаковые баллы, им присваивался один и тот же ранг, и следующий ранг пропускался. Если у городов не было актива, релевантного показателю (например, дипломатических миссий), им присваивался последний (20-й) ранг. Один показатель — опыт проведения крупных международных мероприятий за последние 10 лет (№ 7 в таблице 2) — использовался для сбора дополнительных баллов, которые были начислены за каждое крупное международное мероприятие, проводимое в городе.Чтобы подсчитать общий балл, были суммированы 12 рейтингов по конкретным показателям, и из их суммы затем вычитались баллы, полученные за показатель №7. Например, Екатеринбург набрал 28 баллов на основе 12 рейтингов по отдельным показателям. Для расчета его окончательной оценки вычитались 3 балла, полученные по показателю № 7. Таким образом, итоговая оценка Екатеринбурга — 25. Полученная оценка послужила основой для составления интегрального рейтинга (см. Иллюстрацию 1, таблицу 1 и таблицу 3).

33Индикаторы, выбранные для этого исследования, похожи на те, которые использовались в других аналогичных исследованиях.Например, Halbert et al. (2012) и последующее исследование Rozenblat и Pumain (2018) использовали 25 показателей для классификации европейских функциональных городских территорий в соответствии с их экономическим развитием и международными функциями. В этих исследованиях индикаторы были сгруппированы в шесть групп: территориальное развитие, экономические функции, политические вопросы, доступность и транспорт, культурный и туристический обмен, исследования и инновации. Хотя группировка индикаторов более детализирована для исследований европейских городских территорий, чем для данного исследования, она передает одно и то же сообщение: международные функции влияют и очевидны во всех сферах городской жизни.Несколько индикаторов, используемых Halbert et al. (2012) и Rozenblat and Pumain (2018) имеют прямые аналоги в текущем исследовании, например, , опыт проведения крупных международных мероприятий в этом исследовании объединяет два показателя из двух последних исследований — количество международных ярмарок и количество международных конгрессов. У этих трех исследований также есть важные различия. Например, в этом исследовании больше внимания уделяется инфраструктуре, а не ее использованию ( e.г ., количество отелей представительского класса в этом исследовании против . количество ночевок в отелях в двух других исследованиях) в связи с тем, что многие крупные российские города все еще находятся на стадии развития инфраструктуры. В исследованиях европейских городов использовались несколько показателей, связанных с ЕС (например, количество лоббистов ЕС или объем средств ЕС, внесенных в исследовательские проекты), а также многие экономические показатели для конкретных городов (например, добавленная стоимость по видам деятельности).В то время как первые показатели неприменимы в российском контексте, последние не были доступны из-за ограничений российской национальной статистики.

34 Настоящее исследование имеет несколько ограничений. Во-первых, метод ранжирования, выбранный для исследования, подвергся критике (Robinson, 2002; Akande et al. , 2019; Wang 2019). Академическое сообщество в целом скептически относится к понятию сопоставимости ранжированных объектов, а также к процедурам количественной оценки и агрегирования, которые могут привести к упрощению и искажению содержания.Во-вторых, реализация метода имела ряд недостатков. Например, два рейтинга по конкретным показателям — стоимость собственности, находящейся в иностранной и совместной собственности — основаны на данных за 2013 год: , то есть , они показывают степень интернационализации города на три / четыре года раньше, чем другие 11 показателей. Кроме того, поскольку исследование было завершено в 2017 году и обобщено в статье только в 2021 году, некоторые его данные сегодня сложно проверить, особенно степень развития официальных сайтов городов на английском языке.Наконец, некоторые показатели, которые традиционно используются для оценки интернационализации города, такие как стоимость иностранных инвестиций и внешней торговли, были недоступны на уровне города, поскольку соответствующие данные обычно собираются и представляются на региональном уровне в России. Принимая во внимание эти ограничения, статья предлагает результаты рейтинга интернационализации крупных российских городов англоязычной аудитории в надежде, что они будут стимулировать дискуссии и новые исследования российских региональных столиц как международных игроков.

Иллюстрация 1. Столицы регионов России, включенные в выборку, и их ранг интернационализации

Автор: Е. Михайлова.

Таблица 1 — Демографические характеристики выборки

* Ростов-на-Дону — города, выделенные полужирным шрифтом, на момент составления рейтинга являлись резиденциями своего федерального округа в 2017 году.

Источник: сайт Росстата (http://www.gks.ru/) и расчеты автора.

Таблица 2 — Показатели, используемые для оценки международных функций городов

Аустерикой (*) отмечены индикаторы, использованные В. Колосовым и М. Зотовой в 2007 г. и Е. Михайловой в 2017 г.

Автор: Э.Михайлова.

Таблица 3 — Интернационализация региональных столиц России: по отдельным показателям и итоговый рейтинг

Автор: Е. Михайлова.

35 В нижеследующем разделе по очереди рассматриваются все аспекты интернационализации городов.

36 Дипломатические миссии в региональных столицах России распределены неравномерно (см. Иллюстрацию 2).В шести городах выборки нет дипломатических представительств, еще в семи городах есть одна или две из них. Екатеринбург с 15 дипмиссиями возглавляет список, а Владивосток занимает второе место с 9 дипмиссиями по состоянию на 2017 год. Интересно, что в обоих городах закрылись дипломатические миссии, дислоцированные там: консульство Болгарии в Екатеринбурге было закрыто в 2011 году, а Генеральное консульство в г. Украина во Владивостоке была остановлена ​​в 2012 году.

Иллюстрация 2 — Институциональная интернационализация региональных столиц России: количество дипломатических миссий, побратимских соглашений и культурных миссий по состоянию на 2017 год

Автор: Э.Михайлова.

37 В отличие от дипмиссий, побратимские отношения развиваются более равномерно: 10 из 20 крупных региональных столиц России имеют 12 и более зарубежных городов-партнеров. Это подтверждает гипотезу Колосова и Эккерта (2007) о том, что центры дипломатии национальных государств и парадипломатии часто не совпадают. Например, Волгоград имеет самую разветвленную сеть городов-побратимов (22), но не имеет ни одной дипломатической миссии.У Нижнего Новгорода и Красноярска по 15 побратимских соглашений, но только одна или две дипломатические миссии.

• 4 «Американские уголки» — это культурные миссии США, которые служат региональными информационными центрами (…)

38Российские региональные столицы редко служат площадками для создания культурных миссий. Семь городов в выборке не имеют культурных миссий, а еще семь городов имеют одну или две.Лидируют Новосибирск и Екатеринбург с 5 и 4 культурными миссиями соответственно. Третье место делят четыре города — Иркутск, Казань, Нижний Новгород и Владивосток, в каждом из которых по три культурные миссии. Из 32 культурных миссий, действующих в региональных столицах России в 2017 году, 65% продвигали языки и культуру стран Азии и Ближнего Востока — Китая, Израиля, Японии и Турции. Это соотношение является довольно новым, поскольку культурные миссии некоторых стран — торговые представительства Украины, британские офисы Британского совета и американские «Американские уголки» 4 — были закрыты в России в период с 2007 по 2017 год.

39 Кроме того, стоит отметить, что не все города, входившие в состав федеральных округов в 2017 году, были безоговорочными лидерами институциональной интернационализации. В 2017 году Казань и Владивосток превзошли столицы своих федеральных округов — Нижний Новгород и Хабаровск — по количеству дипломатических представительств и были на одном уровне с ними по количеству культурных миссий. Следовательно, национальная административная иерархия не трансформируется напрямую в институциональный капитал.

40Всего три города выделяются развитой организационной и правовой системой институциональной интернационализации. Это Екатеринбург, Казань и Новосибирск.

41Многим региональным столицам России не хватает жесткой и мягкой инфраструктуры, необходимой для международного сотрудничества и транснационального бизнеса. В шести городах выборки не было конгресс-холлов, в семи городах не было пятизвездочных отелей. В шести городах не было английской версии своего веб-сайта, а в одном городе английский веб-сайт не работал.При таких недостатках инфраструктуры неудивительно, что к 2017 году одиннадцать городов выборки не имели опыта проведения крупных международных мероприятий.

42 В каких городах есть инфраструктура, способствующая интернационализации? Екатеринбург и Краснодар лидируют по количеству выставочных залов и конгрессных площадей с 3 и 2 конгресс-центрами соответственно. Лидируют по количеству представительских гостиниц Краснодар (29), Казань (22), Екатеринбург и Ростов-на-Дону (по 21 представительской гостинице).Большинство представительских гостиниц в региональных столицах России — это четырехзвездочные отели. Если сосредоточить внимание на пятизвездочных отелях, то список возглавят Казань и Екатеринбург, в каждой по 4 пятизвездочных отеля.

43 Екатеринбург и Казань были наиболее опытными городами с точки зрения проведения крупных международных мероприятий: к 2017 году в обоих городах было проведено по три таких мероприятия. В Екатеринбурге в 2009 году проходили саммит Шанхайской организации сотрудничества и саммит БРИК, а в 2013 году — саммит Россия-ЕС, на всех трех мероприятиях присутствовали главы правительств стран-участниц.Казань принимала 27-ю Всемирную летнюю универсиаду в 2013 году, чемпионат мира по водным видам спорта в 2015 году и Кубок конфедераций ФИФА в 2017 году. Лишь в первом из этих мероприятий приняли участие главы правительств. Характер международных мероприятий, проводимых Екатеринбургом и Казанью, существенно различается. В то время как в Казани проводились международные спортивные мероприятия, которые требовали создания условий для проведения соревнований на высшем уровне, размещения и питания иностранных спортсменов, туристов и журналистов, в Екатеринбурге проводились многосторонние политические мероприятия в области международных отношений с участием ведущих политиков, дипломатов, представителей деловых кругов и других стран. журналисты.

44 Бесспорным чемпионом в области электронной интернационализации в 2017 году стала Казань. Это неудивительно: как указывается в нескольких исследованиях (Багаутдинова и др. , 2015; Макарычев и Яцык, 2015), Казань была одним из первых пользователей новых информационных и коммуникационных технологий в России и имеет долгую историю эффективных PR. К 2017 году Казань имела аккаунты в социальных сетях Facebook, Twitter и ВКонтакте, сайт мэрии и специальный сайт для инвесторов.Официальный сайт города был самым обновленным и предоставлял наиболее полную информацию о Казани и ее инвестиционных проектах.

45Красноярск, Краснодар и Уфа делят второе место в рейтинге электронной интернационализации. Английские версии их веб-сайтов предоставляют широкий спектр информации, но некоторые разделы не обновлялись в течение нескольких лет.

46 После рассмотрения всех составляющих инфраструктурной интернационализации Казань, Краснодар и Екатеринбург выделяются в тройку лидеров.

47Мультинациональные корпорации (ТНК), международные банки и визовые центры присутствуют во всех городах выборки. Наибольшее количество ТНК-филиалов 50 крупнейших иностранных компаний, работающих в России, по состоянию на 2016 год действовало в Краснодаре (50), Екатеринбурге (48), Нижнем Новгороде (46) и Новосибирске (42) (см. Иллюстрацию 3). Наибольшее количество международных банков, входящих в топ-100 банков по размеру активов, работающих в России, по состоянию на 2016 год — 17 филиалов — работали в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Новосибирске и Самаре.

Иллюстрация 3 — Интернационализация бизнеса региональных столиц России: количество ТНК, международных банков, гостиничных сетей под управлением международных операторов и визовых центров по состоянию на 2017 год

Автор: Е. Михайлова.

48 Наибольшее количество гостиничных сетей под управлением международных операторов работало в Екатеринбурге (7), Казани и Самаре (по 6), Новосибирске, Тюмени и Воронеже (по 5).В трех городах выборки таких отелей не было: Барнаул, Хабаровск и Саратов.

49 Лидером по количеству визовых центров стал Краснодар (7). Второе место разделили Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Иркутск и Владивосток — по 5 визовых центров в каждом.

50 В пяти городах — Екатеринбурге, Волгограде, Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде и Новосибирске — стоимость иностранной собственности в 2013 году составляла от 8 до 14 млн рублей (см. Иллюстрацию 4).Первое место занял Екатеринбург со стоимостью иностранной собственности 13,9 млн рублей.

51 Три красных шипа на рисунке 4 — схеме совместной собственности — обозначают Хабаровск, Тюмень и Челябинск. Здесь стоимость совместного имущества в 2013 году колебалась от 13 млн до 25 млн рублей. Первое место занял Хабаровск со стоимостью общей собственности 24,5 млн рублей.

Иллюстрация 4 — Интернационализация бизнеса региональных столиц России: стоимость собственности в иностранной и совместной собственности к 2013 г.

Автор: Э.Михайлова.

52 На основе интегрального, промежуточного рейтинга и рейтинга по конкретным показателям города в выборке были сгруппированы в четыре типа (см. Таблицу 3 и иллюстрацию 5). Тип «А» представляет лидера интернационализации — Екатеринбург — с одинаково сильной институциональной, инфраструктурной и деловой интернационализацией.
Тип «B» соответствует пяти высоко интернационализированным российским городам, каждый из которых демонстрирует как минимум два сильных аспекта интернационализации.Все они вошли в тройку лучших по крайней мере по четырем рейтингам по конкретным показателям и не попадали в последние пять рейтингов по конкретным показателям более одного раза.
Тип «C» объединяет асимметрично интернационализированные города, при этом одно измерение интернационализации является сильно интернационализированным, другое — несколько интернационализированным, а другое — почти интернационализированным. С одной стороны, они от двух до четырех раз попадали в тройку лидеров в рейтинге по конкретным показателям.С другой стороны, они дважды или более попадали в пятерку последних рейтингов по конкретным показателям, при этом более низкие места обычно концентрируются в рамках одной интернационализации.
Наконец, к типу «D» относятся города с трудом интернационализации, которые не являются участниками интернационализации — те, которые набрали более 132 баллов. Все они получили пять самых низких рангов три или более раз, включая самый низкий 20-й ранг хотя бы один раз.

53 В поддержку гипотезы Нила (2011) о том, что корреляция между размером города и его положением в современной городской сети уменьшается, ранги интернационализации некоторых крупных российских городов значительно ниже, чем их ранги с точки зрения численности населения.Например, Челябинск и Омск занимали 5-е и 6-е место среди городов в выборке по численности населения в 2017 году, но только 13-е и 14-е места по интернационализации соответственно. Такое неравенство в рейтинге можно объяснить преобладанием производственного сектора в городской экономике и относительно медленным развитием третичного сектора.

Иллюстрация 5 — Четырехступенчатая типология региональных столиц России на основе их суммарных баллов в рейтинге интернационализации

Автор: Э.Михайлова.

54Екатеринбург — уверенный лидер по интернационализации среди региональных столиц России с почти двукратным отрывом от ближайшего конкурента. Он занял первое место в двух из трех промежуточных итоговых рейтингов и в интегральном рейтинге. Большое количество дипломатических и культурных представительств, ТНК, международных и представительских отелей свидетельствует о политическом и экономическом центральном положении города.

55 На втором месте Новосибирск, но значительно отстает от Екатеринбурга — с 58 очками vs. 25 баллов. Его промежуточные позиции варьируются от 2-го до 8-го — такой широкий диапазон свидетельствует о менее согласованной степени интернационализации в разных сферах жизни. Третье место занимает Казань с 65 очками, за ней следует Нижний Новгород с 69 очками. Интересно, что четыре города представляют три федеральных округа — Уральский, Сибирский и Приволжский федеральные округа, что свидетельствует о том, что лидеры интернационализации аккумулируют центральные функции в своих соответствующих федеральных округах.Казань и Нижний Новгород — выходцы из Приволжского федерального округа, что заставляет их конкурировать за центральные функции в округе.

56Хотя Новосибирск занял первое место по ряду показателей (например, по количеству размещенных там культурных миссий и международных банков), он заметно уступал Екатеринбургу по рейтингу электронной интернационализации и стоимости совместной собственности. В нем также меньше представительских и международных отелей и визовых центров.

57Казань продемонстрировала сильную институциональную и инфраструктурную интернационализацию, но более скромную интернационализацию бизнеса. Он имеет развитую сеть отелей — как представительского класса, так и отелей, управляемых международными операторами. К 2017 году он провел три крупных международных мероприятия и был образцовым с точки зрения международной маркетинговой деятельности города в Интернете.

58 Нижний Новгород, напротив, был более успешным в интернационализации бизнеса, о чем свидетельствует большое количество филиалов ТНК и международных банков, а также высокая стоимость собственности, находящейся в иностранной собственности.В то же время в Нижнем Новгороде менее развитая гостиничная сеть, меньше дипломатических представительств, больше базовая электронная интернационализация, и по состоянию на 2017 год здесь не проводилось крупных международных мероприятий.

59Краснодар занял пятое место (с общим баллом 80 баллов) и обогнал Ростов-на-Дону, который занял шестое место (90 баллов), несмотря на то, что последний является центром Южного федерального округа и имеет большую численность населения. За последние 20 лет Краснодар, как региональная столица с сильными сельскохозяйственными, промышленными, логистическими и рекреационными функциями, преуспел в интернационализации своей инфраструктуры и бизнеса.Он разработал современную сеть представительских и международных отелей, конгресс-залов и визовых центров и убедил многие ТНК открыть там свои филиалы. Краснодар также преуспел в своей электронной интернационализации, подготовив и поддерживая исключительно информативные городские интернет-ресурсы на английском языке по состоянию на 2017 год.

60 В Ростове-на-Дону также наблюдается сильная интернационализация бизнеса, о чем свидетельствует большое количество филиалов ТНК, визовых центров, конгресс-холлов и высокая стоимость собственности, принадлежащей иностранцам.В то же время к 2017 году город мало инвестировал в международный онлайн-маркетинг — у него не было англоязычной версии своего веб-сайта.

61 Результаты рейтинга 2017 года подтверждают некоторые тенденции, зафиксированные в других исследованиях, посвященных изучению интеграции российской городской системы в мировую экономику.

62 Екатеринбург более десяти лет называют «третьей столицей России» (Зотова, 2007).Город создал благоприятный имидж на национальном уровне и постепенно усиливает свое макрорегиональное влияние. Об этом свидетельствует ряд важных международных и национальных мероприятий, проводимых в городе. Как указали Мюллер и Трубина (2020, с.670-671), Екатеринбург «проявляет искусство становления глобальным» и экспериментирует с «превращением своей экономической столицы в культурную столицу», чтобы утвердиться в качестве городского центра между Востоком и Запад. Как показывает рейтинг, эксперимент оказался довольно успешным.

63 Размышляя о лидирующих позициях Новосибирска, Усманова и др. (2021) относятся к новой роли города, обретенной в постсоветское время: роль посредника между Китаем и остальной частью Сибири, особенно в импорте китайских товаров. Кроме того, исследователи указывают на выдающийся научно-образовательный комплекс Новосибирска, известный как Академгородок (Академгородок), как еще одно стратегическое конкурентное преимущество перед другими крупными городами России. Академгородок — третий по величине научный центр России, в котором сосредоточена «почти половина высших учебных заведений Сибири и Дальнего Востока» (Усманова, и др., 2021, стр. 6).

64 Ведущая роль Екатеринбурга и Новосибирска как городов с наибольшей центральностью была подчеркнута в 2007 г. Колосовым и Эккертом (2007, с.123). Уже тогда первый был центром железнодорожного сообщения, а второй — центром авиалиний.

• 5 Исследование Рогова и Розенбалта (2020) включало Москву и Санкт-Петербург, которые, бесспорно, были l (…)

65 Четыре лучших города текущего рейтинга совпадают с четырьмя лучшими городами рейтинга Рогова и Розенблата (2020). В то же время порядок городов в этих двух рейтингах немного отличается: по данным Рогова и Розенблата (2020, стр.28), наибольшее количество транснациональных компаний в 2019 году было в Казани, за ней следуют Новосибирск, Екатеринбург и Нижний Новгород ( если измерять строго в пределах политических границ города). Если оценивать по крупным городским округам (ЛУР), то состав первой четверки городов меняется: в то время как Казань и Екатеринбург сохраняют свои 1-е и 2-е места, Нижний Новгород становится 3-м, а Ростов-на-Дону — 4-м.

66 Настоящий рейтинг соответствует результатам Ершова и Орловская (2018), в которых ни Екатеринбург, ни Новосибирск не считаются лидерами интернационализации. Фактически они отнесены к группе городов, «сильно отстающих» от Москвы и Санкт-Петербурга по степени глобализации. Они входят в ту же группу, что и Омск и Воронеж (в настоящем исследовании занимают 14-е и 19-е места соответственно). По мнению Ершовой и Орловской (2018), лидерами интернационализации являются Красноярск и Казань (7-е и 3-е места соответственно в настоящем исследовании) из-за их высоких показателей ИЧР и индекса качества городской среды.Причина такого несоответствия кроется в узком понимании интернационализации, которое использовали Ершова и Орловская, которые не включали в свой рейтинг какие-либо политические или экономические показатели.

67 Недавнее сравнительное исследование Красноярска и Новосибирска, проведенное Усмановой, Лигаевой и Кузнецовой (2021 г.), также ставит под сомнение исследование Ершовой и Орловской (2018 г.). Усманова, Лигаева и Кузнецова приходят к выводу, что, несмотря на быстрое постсоветское развитие Красноярска и его региона за счет экспорта сырья и развития обрабатывающих производств, лидерство Новосибирска в Сибири не было подорвано.

68 Среди российских региональных столиц, включенных в выборку, Казань, пожалуй, пользуется особенно значительным вниманием как в международных СМИ, так и в англоязычных научных публикациях. Предположительно, это связано с внутренними характеристиками города (, т.е. многоэтничность и многоконфессиональность), проведенными в нем мероприятиями (в том числе 27-й Всемирной летней универсиадой и чемпионатом мира по футболу 2018 года) и политикой города.Как метко отметили Макарычев и Яцык, чтобы положительно отличить себя «от многих других постсоветских переходных, противоречивых и этнически конфликтных мест», со временем Казань перестала позиционировать себя как «исламская столица» России или, в более глобальном масштабе, стык между мусульманским и православным мирами, чтобы представить себя спортивной столицей России (2015, с. 153). Как показали нынешний рейтинг и рейтинг Рогова и Розенблата (2020), этот стратегический выбор принес свои плоды — Казань находится в тройка крупнейших глобализированных городов России.Это также подтверждают Макарычев и Яцык, которые сравнили стратегии брендинга Нижнего Новгорода и Казани и пришли к выводу, что, хотя первый образ размыт и плохо сформулирован, второй — с его «этнически окрашенным брендом» (2021, с.155). уже стала заметной на международном уровне и имеет большой потенциал для повышения ее признания во всем мире.

69 Тридцать лет назад, после распада СССР, основные региональные столицы России начали интернационализацию.Как было подтверждено и разработано в этом исследовании, за это время они достигли разных уровней вовлеченности в глобальную экономику и сеть мировых городов.

70 Чтобы лучше понять неравномерную интернационализацию крупных российских городов, была предложена четырехступенчатая типология крупных российских городов на основе их степени интернационализации. Екатеринбург достиг высшей степени интернационализации в 2017 году и соответствует типу «А».Вслед за Москвой и Санкт-Петербургом он первым начал международное сотрудничество, для чего имел лучшие предпосылки — прежде всего человеческий капитал. Екатеринбург пользуется поддержкой муниципальных, региональных и национальных властей для интернационализации и стремления стать важной частью глобальной городской системы. За лидером идут Новосибирск, Казань, Нижний Новгород, Краснодар и Ростов-на-Дону (тип «Б»), которые намного опережают другие города выборки. Два других типа включают по семь городов каждый — с асимметричной интернационализацией (тип «C») и аутсайдерами интернационализации (тип «D»).Вовлеченность этих городов в процессы глобализации все еще довольно ограничена. В основном они выполняют центральные функции в пределах своих регионов или федеральных округов. Такая неравномерная интернационализация крупных российских городов объясняется размерами страны, высокой степенью политической централизации и недавним усилением напряженности в отношениях России с Западом.

71В то время как часто трудно четко увидеть значение статуса города в «реальной» жизни, можно предположить, что степень интернационализации отражается как в городском ландшафте (через наличие инфраструктуры, транснациональных корпораций, международных мероприятий и иностранных туристов) и уровень жизни в конкретном городе (через более широкие возможности для работы и досуга, лучший доступ к поездкам за границу или знакомство с иностранной культурой дома благодаря мероприятиям, организованным дипломатическими и культурными миссиями).Кроме того, более высокий уровень интернационализации олицетворяет всестороннее развитие города, сочетающее обширные и прочные официальные внешние связи, развитую инфраструктуру, диверсифицированную экономику и конкурентоспособный бизнес.

72 В документе показано, что за лидерство в институциональной интернационализации некоторых городов, действующих в качестве резиденций федеральных округов в 2017 году, оспаривались другие города того же федерального округа. Затем был сделан вывод, что высокое положение в национальной административной иерархии не ведет напрямую к более высокой степени интернационализации и более развитому институциональному капиталу.

73Эта статья подтвердила гипотезы нескольких предыдущих исследований. Во-первых, уменьшение корреляции между размером города и его положением в современной городской сети (Neal 2011) было продемонстрировано несоответствием между рангами интернационализации нескольких крупных российских городов и их рангами по численности населения. Во-вторых, обзор дипломатических миссий и побратимских соглашений крупных российских городов подтверждает расхождение между центрами национальной дипломатии и парадипломатии, отмеченное ранее Колосовым и Эккертом (2007).

74 Несмотря на обострение напряженности между Россией и США, Великобританией и ЕС, интернационализация остается важным ресурсом для развития крупных российских городов. Как утверждается в нескольких исследованиях (Joenniemi, 2014, p.3-4; Tavares, 2016, p.46-47), когда межгосударственный политический диалог ограничен, другие каналы двусторонних и многосторонних коммуникаций, включая международную деятельность на уровне городов, более важную роль. Это уже происходит и может быть проиллюстрировано назначением мэра Казани Ильсура Метшина председателем Консультативного комитета местных властей ООН (UNACLA), комитета высокого уровня, состоящего из избранных мэров и представителей городской сети, который обслуживает в качестве консультативного органа системы ООН в 2020 году (Глобальная целевая группа местных и региональных властей, 2020).

75Составленный рейтинг интернационализации должен быть интересен как академическому сообществу, так и практикам. С одной стороны, исследование способствовало появлению литературы, в которой обсуждается способ интернационализации России. С другой стороны, он проливает свет на все еще глобализирующиеся города, помещает их в сравнительную перспективу и выявляет города, которые остались менее связанными с остальным глобализирующимся миром — асимметрично интернационализированные и почти не интернационализированные города.Чтобы стимулировать глобальную связанность этих городов, национальным, региональным и местным органам власти необходимо принять дополнительные меры, запустив политику и проекты, направленные на устранение слабых аспектов интернационализации. В частности, целевое финансирование государственно-частных партнерств, направленных на развитие инфраструктуры российских региональных столиц, рекомендации по международному онлайн-маркетингу и общение с потенциальными инвесторами могут позволить повысить привлекательность крупных российских городов для глобальных экономических субъектов.

76 Помимо результатов рейтинга, в документе предлагается электронный индекс интернационализации — инструмент для качественного сравнительного анализа международной онлайн-маркетинговой деятельности города и оценки его полноты. Этот инструмент может быть интересен как для будущих академических, так и для прикладных исследований.

Интерактивная карта показывает, где находятся или будут находиться все эти новые квартиры в округе Солт-Лейк-Сити.

Примечание редактора • Эта история доступна только подписчикам Salt Lake Tribune.Спасибо за поддержку местной журналистики.

Новые квартиры продолжают расти, как и арендная плата.

Выйдя на улицу, поскольку некоторые опасения по поводу пандемии ослабли, жители Уосатч-Фронт не могли не заметить, что новые жилые проекты появляются повсюду, поскольку десятилетний строительный бум достигает новых высот.

Если вы думаете, что региональные темпы жилищного строительства сейчас немного помешаны, знайте, что их ждут новые. Наверное, намного больше. Исследования показывают, что сейчас в регионе с четырьмя округами с центром в Солт-Лейк-Сити можно было бы построить почти столько же новых многоквартирных домов, сколько было построено за последние четыре года.

Карты показывают массовый наплыв жилых домов в округах Солт-Лейк, Юта, Вебер и Дэвис, который, вероятно, будет продвигаться вперед в течение многих лет по мере роста населения штата. Но даже после рекордных темпов роста квартир и предстоящих рекордных 30 000 или более новых арендных плат, эксперты говорят, что отложенный спрос по-прежнему намного выше — и все это новое предложение мало что сделает для смягчения нехватки жилья и роста арендной платы.

Как и в течение почти девяти лет, уровень вакантности во всех этих квартирах продолжает достигать исторического минимума около 5% или ниже.В некоторых местах доля свободных квартир колеблется на уровне 2,5% — и арендодатели сообщают, что у них мало проблем со сдачей квартир в аренду, когда они открываются.

«Мы просто достигаем равновесия или, может быть, даже меньше», — сказал Пол Смит, исполнительный директор Ассоциации квартирного дома Юты, о нынешнем подъеме. «Мы не догоняем».

Национальный отчет, опубликованный в среду, показывает, что в США не хватает почти 5,5 миллиона единиц жилья, включая 3,5 миллиона единиц арендуемого жилья. В Юте дефицит оценивается примерно в 50 000 частных домов, квартир и других видов жилья.Быстрый и исторический сдвиг Wasatch Front после Великой рецессии от домов на одну семью к строительству новых многоквартирных комплексов едва ли ликвидировал этот пробел.

Данные показывают, что большинство из этих новых квартир, вводимых в эксплуатацию в Юте, будут иметь арендную плату по рыночной ставке — то есть столько, сколько рынок выдержит, — по сравнению с относительно небольшим количеством доступных квартир в рамках бюджетов среднего заработка в штате.

«Следует обратить внимание на реальную доступность для людей из рабочего класса, которые уже живут здесь», — сетовал Джейкоб Розенцвейг, защитник малообеспеченных арендаторов в Юте, — «а сейчас этого не происходит.”

В то же время почти каждая пятая жительница штата Юта сильно обременена расходами. Согласно федеральным данным за 2013–2017 годы, эти жители тратят не менее половины своего дохода на жилье и часто с трудом оплачивают продукты питания, транспорт и другие счета. Более 63% жителей Юты с самым низким доходом попадают в эту категорию.

Бум по любому определению

Согласно недавнему опросу, в зависимости от того, где вы живете в районе Уосатч Фронт, ежемесячная арендная плата колеблется от 767 долларов в Прово до 1518 долларов и выше в центре Солт-Лейк-Сити.Большинство из этих цен с 2010 года росли от 4,5% до 6% в год, несмотря на резкий рост жилищного строительства.

Если судить только по цифрам, можно сказать, что многолетнее процветание квартир в населенных пунктах Юты было ошеломляющим — и оно показывает несколько признаков ускорения, особенно с учетом самых низких процентных ставок за более чем одно поколение.

В округе Солт-Лейк-Сити было построено почти 1081 многоквартирное жилье за ​​весь 2010 год по сравнению с 8022 в 2019 году, причем почти 6135 из этих новых квартир находятся в самом центре Солт-Лейк-Сити.По данным компании CBRE, занимающейся коммерческой недвижимостью, в округе к 2020 году строилось еще 8706 единиц жилья, и 10 907 единиц, скорее всего, начнутся в ближайшее время.

Почти 50 жилых комплексов заполняют строительный трубопровод округа, как показывают данные, с проектами размером от восьми до 449. Соседние округа демонстрируют аналогичную драматическую картину, ставя их все на курс, соответствующий или превышающий последние четыре года строительства квартир только в 2021 и 2022 годах.

В округе Юта более 7 090 новых квартир, которые находятся в стадии строительства или на стадии завершения.В округах Дэвис и Вебер в разработке находятся как минимум 3 583 и 3051 новое устройство соответственно.

Карты показывают, что значительная часть этого более плотного строительства происходит вдоль коридоров общественного транспорта, что позволяет арендаторам сократить время вождения с потенциальными выгодами для проблемы загрязнения воздуха в штате Юта. Многие города, в том числе American Fork, Фармингтон, Солт-Лейк-Сити и Саут-Солт-Лейк, поощряют это, предлагая специальные концессии на зонирование собственности вдоль транзитных маршрутов.

«Железная дорога означала своего рода возрождение многоквартирного строительства в округе Солт-Лейк-Сити», — сказал Деян Эскич, экономист по жилищным вопросам и старший научный сотрудник Института политики Кема С. Гарднера Университета Юты.

Другие аналитики отметили, что около 463 миллионов долларов новых расходов, одобренных Управлением транзита штата Юта на расширение и улучшение своей сети, вероятно, еще больше увеличат строительство квартир и городских домов вдоль коридоров TRAX и FrontRunner.

«Алмаз в необработанном виде»

Экономические показатели штата Юта до пандемии также сыграли важную роль в тенденциях развития квартирного типа, увеличивая иммиграцию и создавая высокооплачиваемые рабочие места, которые стимулировали спрос на новую элитную аренду.

Это, в свою очередь, привлекло богатых инвесторов, стремящихся расширить свои портфели, чтобы вкладывать деньги в многоквартирные проекты в Юте беспрецедентными темпами. Этот сектор считается относительно безопасным убежищем для финансовых сторонников девелопмента коммерческой недвижимости, в то время как инвестиции в торговую и офисную недвижимость стали более рискованными из-за воздействия коронавируса.

Тот факт, что штат Улей, судя по всему, справился с COVID-19, имея относительно невредимую базу рабочих мест, делает его еще более привлекательным для крупных пенсионных фондов, инвестиционных фондов и других институциональных фондов развития.

Кип Пол, вице-председатель по инвестиционным продажам брокерской компании Cushman & Wakefield, сказал, что он получает два-три звонка в день от инвесторов со всего мира, каждый из которых владеет десятками миллионов долларов за сделку, «и они хотят построить квартиры».

«У всех вроде есть идея, что они открыли Солт-Лейк-Сити как алмаз в необработанном виде», — сказал он. «Я пытаюсь сказать им:« Да, вы и тысяча других людей ».

« И это продолжается, — добавил Пол.«Солт-Лейк-Сити он больше не собирается оставаться здесь маленьким».

Большое количество новых роскошных квартир, сдающихся в аренду в столице Юты, включая Liberty Sky, один из первых элитных жилых небоскребов города, предлагающих арендуемые единицы и первоклассные удобства, подтолкнули город к новому рынку с высокими арендными ставками : по цене 3 доллара за квадратный фут.