Потолок в новостройке что лучше: Какой потолок лучше сделать в квартире? — mkada.ru

Содержание

Какие лучше сделать потолки в квартире

06.05.2020 Прочтёте за 4 мин.

Ремонт квартиры не обходится без выбора вариантов отделки. И если не так давно для потолков, чаще всего, выбирали побелку, то сегодня вариантов гораздо больше. При выборе способа оформления необходимо учитывать высоту, бюджет, стиль интерьера и личные предпочтения владельца квартиры.

Виды потолков

Строительные работы предполагают несколько вариантов отделки потолка:

Побелка представляет собой нанесение извести на поверхность. Не так давно этот способ был практически единственным вариантом. Сегодня он не очень популярен в связи с большим выбором других вариантов.
Покраска потолка является одним из бюджетных вариантов. Для этого способа необходимо провести тщательные подготовительные работы, так как любые неровности будут заметны.
Оклеивание потолка обоями позволит скрыть трещины и неровности. Данный материал плотнее, чем для стен. Обои могут быть как однотонные, так и под покраску, с различными рисунками и тиснением.
Пенополистироловая плитка предусматривает монтаж на поверхность специального материала. Производители предлагают плитки различной фактуры и цветовых решений.
Подвесные потолки из гипсокартона предусматривают установку каркаса, на который монтируются листы. Необходимо учитывать, что они «съедают» высоту на несколько сантиметров. Конструкции могут быть простые или многуровневые. Последний вариант рекомендуется только в высоких помещениях.
Кассетные подвесные потолки также предусматривают установку каркаса. Такой вариант больше подходит для офисных или общественных помещений.

Реечные потолки представляют собой несколько отдельных элементов, закрепленных на каркасе. Рейки могут изготавливаться из алюминия или стали. Такие конструкции подходят для комнат с высокой влажностью или нежилых помещений с низкой температурой.
Натяжные потолки считаются самым популярным вариантом. Они изготавливаются из ткани или ПВХ-пленки. Их популярность объясняется простым монтажом и эстетичным внешним видом. К минусам относят то, что часто применяются плотные материалы, не пропускающие воздух. В результате в помещении ухудшается вентиляция. Поверхность потолка может быть глянцевой или матовой.

Какой потолок лучше в каждой комнате

На выбор типа потолка влияет не только стиль интерьера, но и назначение комнаты.

Для ванной требуется отдавать предпочтение с хорошей устойчивостью к влаге и перепадам температур. Среди оптимальных вариантов отмечают ПВХ-панели и реечные потолки. Данные материалы не подвержены влаге и прослужат длительное время. Хорошим выбором для ванны считается натяжной потолок из ПВХ-пленки. Он хорош переносит высокую влажность и герметичный. Глянцевые потолки зрительно увеличивают помещение и хорошо смотрятся в сочетании с блестящей керамической плиткой.

При выборе материала для кухни также учитывают, что он должен выдерживать высокую влажность и легко очищаться. Здесь уместно будут смотреться натяжные потолки из пленки. В кухню нередко выбирают подвесные конструкции из пластиковых панелей. К их преимуществам относят то, что они гораздо легче очищаются, чем другие материалы. В кухне и ванной могут устанавливаться гиспокартонные конструкции, при этом следует выбирать листы, относящиеся к влагоустойчивому классу. Их рекомендуется покрыть специальной водно-дисперсионной краской.

Для спальни предлагаются различные решения. Они зависят от стиля отделки и высоты потолков. Для создания уюта в помещении может использоваться деревянная вагонка. Неплохим вариантом считаются гипсокартонные конструкции. В них можно продумать многоуровневый свет. Самым простым вариантом считается покраска или побелка. Этот способ обычно выбирают, если в комнате очень низкие потолки.
В гостиной можно устанавливать гипсокартонные конструкции, натяжные потолки, использовать пенополиуретановые плиты. Для натяжных конструкций рекомендуется выбирать ткань, так как она обеспечивает лучшую циркуляцию воздуха в помещении.
Большинство современных квартир предусматривают небольшие коридоры. Из-за площади в этих помещениях обычно предусматриваются простые варианты отделки, в том числе покраска или отделка обоями.

Варианты освещения

От вида потолка зависит то, какой вариант освещения выбрать.

С подвесными гипсокартонными потолками можно устанавливать люстры и светильники различных размеров на крюк или анкерные крепления. В конструкцию устанавливаются точечные светильники, но их размещение необходимо продумать заранее, до начала ремонтных работ. Также можно сделать подсветку с помощью светодиодной ленты. В многоуровневых конструкциях часто используется несколько вариантов освещения.

Для натяжных потолков уместны люстра или точечные светильники. Но необходимо помнить, что материал может деформироваться при нагревании. Поэтому места для установки осветительных приборов продумываются заранее. Оптимальным вариантом считаются светодиодные лампы, которые не нагревают пленку или ткань, исключая ее деформацию.
С окрашенными, побеленными или оклеенными обоями потолками удачно сочетается люстра. Встраиваемые светильники в данном случае проблемно монтировать, поэтому от них лучше отказаться.

Материалы отделки потолков

Отделка квартиры предусматривает использование различных материалов.

Для побелки используют известь или мел. К их достоинствам относят антибактериальные свойства. Но в последние годы эти материалы не пользуются большой популярностью.
Для покраски рекомендуется водоэмульсионная краска. Она легко ложится на поверхность и быстро сохнет. Производители предлагают большой выбор колеров, в том числе для создания оригинального цвета.
Обои встречаются бумажные или флизелиновые. К более дорогим вариантам относят тканевые материалы. Обои под покраску позволят периодически обновлять интерьер без особых затрат.
В натяжных потолках применяется ткань или ПВХ-пленка. Первый вариант более экологичный. Пленка обладает более высокой прочностью и влагоустойчивостью.
Гипсокартон позволяет получить идеально ровную поверхность с минимальными усилиями.
Рейки для подвесного потолка изготавливаются из стали или алюминия. К их достоинствам относят долговечность и простую установку.
Для эко стилей нередко используют в отделке деревянную вагонку. Этот материал отличается экологичностью и эстетичным внешним видом.
МДФ-панели для потолка представлены с различными вариантами фактуры и цвета.
Полистирольная плитка отличается простым монтажом и небольшим весом.

Выбор варианта зависит как от бюджета, так и от вида помещения. Современные производители предлагают широкий выбор фактур и цветовых решений в отделке потолка.

Плюсы и минусы различных видов потолков

Ремонт в квартире предполагает выбор вариантов отделки и типа потолка. Различные виды конструкций имеют свои преимущества и недостатки.

Покраска или побелка поверхностей характеризуется такими достоинствами, как:

Экологически безопасные материалы;
Доступная стоимость;
Ремонт можно сделать самостоятельно;
Широкий выбор цветовых решений.

К минусам покраски относят:

Поверхность должна быть идеально ровной, так как она подчеркнет все дефекты первичной отделки.
Краска недолговечна, поэтому через 2-3 года понадобится обновить ремонт.
Поверхность достаточно маркая.
Побелку не рекомендуется использовать в помещениях с высокой влажностью.

К бюджетным вариантам отделки также относятся и обои. К основным достоинствам можно отнести: сокрытие трещин и дефектов, срок службы около 5 лет, возможность самостоятельно выполнить отделку.

К недостаткам относят то, что недорогие виды обоев недолговечные и маркие. Если отделочные работы выполнены без соблюдения технологии, то через короткое время они могут отклеиваться или «пузыриться» в некоторых местах.

Полистирольная плитка характеризуется такими достоинствами, как: простой монтаж, который можно выполнить без профессиональных навыков; влагоустойчивость; доступная стоимость; широкий выбор фактур и цветовых решений.

Однако, плитка все реже используется для жилых помещений. В продаже встречаются бесшовные варианты, стыки в которых видны по минимуму. Такой материал позволит получить ровное единое полотно.

Натяжные потолки обладают следующими преимуществами:

Простой и быстрый монтаж;

Эстетичный внешний вид;
Длительный срок службы;
Идеально ровная поверхность с минимальными усилиями;
Большой выбор фактур и цветовых решений.

К недостаткам натяжных конструкций относят то, что их легко повредить острым предметом, в том числе карнизом для штор. Полотна изготавливаются из прочных материалов, которые не пропускают воздух, что ухудшает вентилирование помещения.

Подвесные потолки могут изготавливаться из гипсокартона, реек, кассет и др. К основным достоинствам конструкции относят:

Ровная поверхность без особых усилий во время подготовительных работ;
Скрытие дефектов и недостатков потолочной плиты;
Долговечность;
Большой выбор вариантов отделки;
Возможность устанавливать многоуровневые конструкции, которые преобразят интерьер.

Недостатки подвесных потолков заключаются в следующем: стоимость, монтаж требует профессиональных навыков, уменьшение высоты в помещении.

Подвесные потолки в помещениях с высокой влажностью должны относиться к специальному классу влагоустойчивости.

Дорогой вариант отделки и дешевый вариант отделки

Вариант отделки нередко выбирается, в зависимости от бюджета. Среди самых дешевых отмечают: покраску, побелку, оклейку обоями, монтаж полистирольной плитки.

Невысокую стоимость имеют и некоторые виды натяжных потолков, на цену влияет материал, который используется. Гипсокартонные конструкции стоят больше, но отличаются долговечностью. Среди дорогих вариантов также отмечают:

деревянную вагонку;
стальные и алюминиевые рейки;
подвесные конструкции из различных материалов.

Потолки могут отделываться с помощью различных материалов. Их выбор зависит от различных факторов, в том числе стоимость. Но следует учитывать, что дешевые материалы могут прослужить гораздо меньше, чем более дорогие и качественные. При выборе отделки следует учитывать стиль интерьера и собственные предпочтения.

ремонт и отделка однокомнатной квартиры «с нуля»

Все малярно-штукатурные работы вписываются в одну единственную формулу: ГРУНТОВКА + ПОКРЫТИЕ.

Грунтовка — это подготовка основания к нанесению не него покрытия. Грунтовка увеличивает сцепление поверхности с покрытием. Грунтовка укрепляет поверхность, связывая мелкие осыпающиеся частицы, нормализует впитывающие свойства основания.

  Различают грунтовки:
•  для древесины (вспучивающие ворс древесной поверхности),
•  для металла (защищающие от ржавчины),
•  для кирпичной кладки, бетонных или оштукатуренных поверхностей применяют акриловые грунтовки.

Акриловые грунтовки различаются составом акрила и дополнительными добавками. В продукцию Feidal, доступную в нашем городе в сети Бригадир-Knauf входят акриловые грунтовки «Акрилгрунд» («Тифенгрунд»), «Путцгрунд» и «Бетоконтакт». Первые две представляют собой жидкие составы в канистрах, наносящиеся на поверхности преимущественно валиком. Различие между «Тифенгрунд» и «Путцгрунд» состоит только в процентном содержании акрила.

• Тифенгрунд считается «универсальной» грунтовкой, подходящей для многих типов поверхностей, в том числе кирпичных, гипсокартоновых или оштукатуреных.

• Путцгрунд преподносится как укрепляющая грунтовка — мы будем использовать её для грунтования мягкой и пылящей цементной стяжки.

• Грунтовка «Бетоконтакт» предназанчена специально для гладких, плохо впитывающих влагу оснований — таких как бетонные плиты. Эта грунтовка густая, имеет характерный розовый оттенок. В центре Knauf есть образец: кусок стекла, загрунтованый бетоконтактом, и оштукатуреный обычной штукатуркой. В этом случае бетоконтакт обеспечивает сцепление штукатурки с совершенно гладким и абсолютно негигроскопичным основанием, таким как стекло. (подробнее — http://www.knauf.ru/htmls/product/price.asp?sub_id=6&id=13)

Теперь разберемся, какие покрытия применяются в строительстве. Рассмотрим типичную кирпичную стену. Между кирпичами швы кладочного раствора, да и сами кирпичи не лежат в одной плоскости, даже у первоклассного каменщика. Такую поверхность нужно оштукатурить: заполнить промежутки кладки, привести стену к единой плоской ивертикальной поверхности.

&nbspШтукатурка — раствор, наносящийся на стену, и образующий твердое покрытие. Штукатурный раствор может наноситься как ручным так и механическим способами. Одновременно с нанесением, слой раствора выравнивается, чтобы достичь вертикальность и ровность поверхности. Наиболее распространены цементно-песчаные, известково-песчаные и гипсовые штукатурные смеси.

• Наиболее крепкие из выше перечисленных — цементно-песчаные. Однако, они тяжелее остальных, и имеют большее время застывания и высыхания (в некоторых источниках — до 1 месяца). Кроме того, они меньше остальных боятся воды. Пропорции цемента и песка при оштукатуривании цементно-песчаными растворами должны строго соблюдаться

• Известково-песчаные штукатурные смеси более легкие и пластичные, обладают лучшими теплоизоляционными свойствами. Однако, они менее прочные и боятся воды — от влаги они могут трескаться и вспучиваться. Цвет известковой штукатурки — светло-серый. Однажды я видел результат применения некачественного (скорее песчано-известкового, чем известково-песчаного) раствора для штукатурки стен — достаточно было провести ладонью около 10 раз по одному и тому же месту, как сантиметровый слой штукатурки «сшорхивался» до кирпичей!

• Часто используются комбинированые цементно-известковые растворы с песчаным наполнителем. Причем пропорции всех трех компонентов могут варироваться в зависимости от жадности строителей. Стены в нашей новостройке оштукатурены именно цементно-известково-песчаным раствором. Правда, песка в всё же многовато — если провести по стене ладонью — иногда слышится небольшой шорох осыпающихся песчинок. Мы постараемся укрепить стены с помощью акриловой грунтовки.

• Сравнительно новый вид штукатурки — гипсовая. Основное её преимущество — это время высыхания и затвердевания. Если для полного отвердевания цементно-песчаной штукатуки нужно 3-4 недели, то для гипсовой штукатурки — 7 дней. Гипсовые штукатурки обычно наносятся в один слой, их проще выравнивать, они пластичнее и легче. Гипсовые штукатурки обладают лучшей тепло и звуко-изоляцией.

Главный минус гипсовой штукатурки — это невлагостойкость. Гипс боится влаги, поэтому гипсовую штукатурку (в отличии от цементной, и даже от цементно-известковой) никогда не наносят на фасадные стены. Если применять гипсовую штукатурку в ванной комнате — то в местах прямого попадания влаги на неё следует нанести гидроизоляцию. Для ручного оштукатуривания внутри помещений, сейчас в основном используют именно гипсовые штукатурки.

Ещё одно преимущество гипсовой штукатурки по сравнению с песчаными смесями — это отсутствие зернистости. В процессе отвердевания такой штукатурки выделяется «гипсовое молочко«, которое можно использовать для заглаживания неровностей. Главное — провести процесс заглаживания вовремя: когда штукатурка начала отвердевать, но ещё не затвердела. Таким образом можно получить практически идеальную гладкую поверхность. На сайте Knauf’а в информационном листе к его гипсовой штукатурке «Ротбанд» дано очень подробне описание этого процесса: http://www.knauf.ru/product/info/I3130.pdf

К счастью, нам не придётся штукатурить стены — они уже оштукатурены по всей квартире, за исключением лоджии. Про необходимость штукатурки потолка — мы поговорим позже.

Шпаклевка — ещё один вид строительного покрытия. Шпаклюют стены, оштукатуренные песчаным раствором, чтобы вместо зернистой фактуры песчинок получить гладкую ровную поверхность. Также шпаклюют бетонные плиты — чтобы заделать «раковины» и прочие изъяны поверхности. Шпаклевкой можно выровнять небольшие изъяны поверхности. Обычно слой шпаклевки имеет толщину 0,5 — 2,5 мм, в зависимости от конкретной марки. Для выравнивая больших неровностей, следует воспользоваться штукатуркой.

Кстати, в русском языке допустимо написание как «шпаКлевка» так и «шпаТлевка«. Мне почему-то больше нравится первый вариант.

   Различают:
•  сухие шпаклевки (продающиеся в мешках, цементные или гипсовые),
•  готовые к употреблению (в ведерках, акриловые).

Преимущества готовых шпаклевок очевидны: нет необходимости самостоятельно разбавлять их водой, строго соблюдая пропорции и обеспечивая тчательное перемешивание и однородность раствора. Ведерко с готовой шпаклевкой всегда можно закрыть, и отложить работу на несколько дней — шпаклевка не изменит своих характеристик. В то время как разведеная водой сухая штукатурка через несколько дней превратится в камень. Минус у готовых шпаклевок один — они дороже.

•  Цементные шпаклевки очень долго набирают прочность.
•  Гипсовые шпаклевки — боятся воды.
•  Наилучшим решением, на мой взгляд, является использование готовых акриловых шпаклевок — таких как «Хэндикоат» Terraco, или «Стройпластер». Обычно готовые шпаклевки продаются в ведерках 1-5-10-20 кг. Время высыхания акриловой шпаклевки — 24 часа. Не забываем, что перед нанесением шпаклевки, поверхность надо также прогрунтовать. Ещё шпаклевки отличаются по своей зернистости.

Различают «предварительные» и «финишные» шпатлевки.
• Предварительные шпаклевки накладываются более толстым слоем, и способны заполнять более грубые дефекты.
• Финишные шпаклевки предназначены для окончательного выравнивания поверхности под покраску. Наносятся финишные шпаклевки поверх предварительных, очень тонким слоем (обычно до 0. 5 мм).

Оштукатуреные стены под обои достаточно прошпаклевать один раз предварительной шпаклевкой. Особенно если планируется использовать толстые и рельефные обои. Потолок под покраску, по правилам, лучше шпаклевать дважды: предварительной, а затем финишной шпаклевками. Впрочем, как покажет опыт ремонта, потолок, ошпаклеваный единожды предварительной шпаклевкой, вполне способен удовлетворить мой непритязательный эстетический вкус.

Краски — следующий строительный состав, который мы с вами подробно рассмотрим. Давайте попробуем разобраться с обилием современной лакокрасочной продукции. Обилие названий и терминов в рекламных проспектах скрывает за собой достаточно простую классификацию. Итак, краски бывают:

• По типу связующего вещества: «алкидные» (с резким запахом) и «водо-дисперсионные» (или «водо-эмульсионные«). Последние два термина хоть и различаются теоретически, в настоящий момент представляют собой одно и то же. Большинство современных водоэмульсионных красок — акрило-латексные.

• По характеру покрытия: «эмали» (пленкообразующие составы) и просто «краски«.

• По степени отражения света: «глянцевые» и «матовые«.

В ходе нашего ремонта мы будем применять краску для двух видов работ:
• для окраски зашпаклеванных потолков и оконных откосов, а также
• для покраски чугунных радиаторов.

Для покраски стен и потолков сейчас используются так называемые «интерьерные краски«. Обычно это «водо-эмульсионные», «матовые», «краски». Пусть вас не пугает ассоциация с крашеными стенами общественных заведений советского союза — они были покрашены глянцевой эмалью, а матовая водоэмульсионная краска имеет совсем другой вид, издали скорее похожий на обычную побелку.

Не смотря на наличие отечественных экземпляров, я всё-таки доверился бы качеству бренда. И выбирал бы между Tikkurila, Crown или Dufa. Например, интерьерная краска Crown для стен и потолков (http://www.mastercity.ru/cgi-bin/models.cgi?08&02&1). Матовая (степень глянца — 3), акрило-латексная, на водной основе, без запаха. Выдерживает до 700 циклов мытья («мокрого трения»). Время высыхания — 1-2 часа. Не будет нуждаться в ремонте 10-15 лет. Наносится кистью или валиком, обычно в два слоя. Инструмент после использования такой краски прекрасно очищается водой.

А вот для окраски чугунных радиаторов я выбрал «глянцевую» «алкидную» «эмаль» для отопительных приборов «Dufa». Здесь следует всегда выбирать специализированную краску «для отопительных приборов» — так как обычные краски могут быть не рассчитаны на длительные температурные воздействия.

Признаюсь, до этого у меня был отрицательный опыт использования «водоэмульсионной» «краски» для отопительных приборов «Поли-Р» (эмблема с жирафом) — краска легко отделялась от металла, и через неё проступила ржавчина. Так что по металлу лучше применять всё же «вонючие» алкидные краски, а для стен и потолков — акрило-латексные водоэмульсионные без запаха.

Итак, составим план предстоящих работ:

Стены оштукатуренные, под обои (в комнате, коридоре и на кухне):
— прогрунтовать акриловой грунтовкой
— зашпаклевать готовой акриловой шпаклевкой
— ещё раз прогрунтовать акриловой грунтовкой
— наклеить обои

Стены под керамическую плитку (в сан.узле и на рабочей стене кухни):
— прогрунтовать акриловой грунтовкой
— наклеить плитку

Пол под линолеум (в комнате, коридоре и на кухне):
— прогрунтовать цементую стяжку укрепляющей акриловой грунтовкой

Пол под керамическую плитку (в сан.узле):
— прогрунтовать цементую стяжку укрепляющей акриловой грунтовкой
— нанести гидроизоляцию в два слоя
— наклеить плитку

Предстоящие работы с потолоком будут подробно рассмотрены далее.

Список литературы:

Общие вопросы:
• Очень хороший сайт http://shpaklevka.ru/ — огромное количество материала по отделочным работам.

Грунтовки:
•  www.vashdom.ru/articles/faidal_1.htm
•  http://shpaklevka.ru/index.php?data=0008&chosen=map/010001/020008
•  http://www.stroyconsul.ru/arts.php?300
•  http://www.stroybox.ru/index.php?id=3001024

Технологии штукатурных работ:
•  http://www.vekros.ru/txt/42.shtml
•  http://www.shtukatur.com.ua/_articles.htm
•  http://www.sanrem.ru/sktr1.htm
•  http://polkar.ru/19.php
•  http://material.com.ua/news544.php

Штукатурные смеси:
•  http://08.nov.ru/journal/49/
•  http://www.ducc.donetsk.ua/materials/theme09.htm
•  http://www.remstroylp.ru/index.php?id=117

Шпаклевки / шпатлевки
• http://shpaklevka.ru/index.php?data=0007&chosen=map/010001/010007
• http://www.superstroy.ru/pages/pages/185

Краски:
•  http://shpaklevka. ru/index.php?data=0016&chosen=map/010001/100016
•  http://www.mastercity.ru/old_forum_archive/3/301479.shtml
•  http://www.milens.ru/crown-commonuse.htm

Какие потолки лучше сделать в квартире: критерии выбора, варианты декора

Какие потолки лучше сделать в квартире, доме, офисе? Дизайнер Марина Пенние рассказывает о тенденциях при выборе и оформлении потолков: самые популярные материалы, решения с подсветкой и декоративные приемы.

Собираетесь делать ремонт и никак не решите, что делать с потолком? Конечно, можно закрыть на него глаза и просто покрасить в белый. Но мы знаем варианты получше. Марина Пенние, дизайнер и эксперт портала «Из рук в руки», делится с нами своим опытом и мнением о том, какие идеи по оформлению потолков сейчас популярны и почему.

Марина Пенние окончила Международный Славянский институт по специальности «Дизайн интерьера» в 2003 году. В профессии она с 2000 года: была ведущим дизайнером в архитектурном бюро «Департамент пространства»; принимала активное участие в различных ТВ-проектах, например, в «Школе Ремонта» на ТНТ Марина оформила 21 интерьер с 2006 года. В настоящее время Марина предпочитает заниматься независимыми проектами (квартиры, дома, апартаменты).

Содержание:

Какие потолки лучше сделать в квартире: материалы

Способов оформления потолка и материалов для этого — множество. Мы описали их все (ну, или почти все) в статьях:

Какие же решения сейчас популярнее всего? Вот что говорит Марина:

«Среди материалов для отделки потолков лидируют гипсокартон, дерево и 3D-панели. Натяжные потолки имеют массу преимуществ: они доступны по цене, быстро и легко монтируются, имеют разные цвета и рисунки — все это позволяет им также оставаться на пике популярности. Они будут актуальны и в этом году. Сейчас уже не так востребована многоуровневая система потолков, сложные геометрические формы и точечная подсветка. В моде простота, изящность и скрытая подсветка».

Подсветка

Подсветка — это то, что сделает любой, даже нейтральный, потолок необычным и эффектным. Выбирая оформление потолка, одновременно нужно продумывать и подсветку подходящего типа.

«В приоритете LED светильники, которые позволяют освещать без видимого источника света. Такой скрытой подсветкой можно красиво оформить не только обычный потолок из гипсокартона, но и натяжной потолок. Подсветка по контуру потолка позволяет создать парящее ощущение, как будто потолок повис в воздухе. Такая легкость восприятия визуально приподнимает потолки».

Сейчас в моде и довольно необычные варианты:

«Особо интересно среди новинок смотрятся светящиеся натяжные потолки. Источник света в данном случае находится за пленкой — очень интересный эффект. За счет рассеивания создается ощущение равномерного свечения всего полотна, это заметно и на фото».

Декоративные элементы

Потолок не обязательно выступает соло. Попробуйте использовать декоры и другие способы украшения, притягивающие взгляд. Вот здесь несколько идей: «Приемы, которые сделают потолок интереснее».

«Все также актуальна фотопечать на натяжном потолке, но чаще она используется для детских комнат. Форма потолков, как правило, простая, без излишеств. Интересно дополняет натяжной потолок лепнина. В неоклассическом интерьере возможно сочетание натяжного потолка с лепниной по периметру, в перепадах высот и потолочных нишах».

Сама поверхность потолка, его текстура, создает декоративный эффект:

«Что касается поверхности потолка, то предпочтительнее матовые его варианты, бархатистая поверхность или сатин. Глянцевые потолки неактуальны для современного частного интерьера и скорее применимы в интерьере общественном.
3D-поверхности актуальны применительно ко всем материалам отделки, в том числе и к натяжным потолкам. Технологии изготовления натяжных потолков позволяют создавать объемные поверхности. Вариантов много — такое решение не только оригинально, но и вполне может стать основным акцентом в интерьере. Кроме того, такая поверхность позволит скрыть, например, инженерные системы».

Цвет

Один из самых простых способов сделать интерьер многограннее за счет потолка —выделить его цветом. Тем более сейчас цветные потолки значатся среди актуальных тенденций.

«Цветом в данном случае выделяется не весь потолок, а какая-то его часть, например, над кроватью или зоной кухни. Часто цвет потолка переходит на стену, что создает интересное геометрическое решение. Но основным цветом потолка все равно остается белый. Если учесть, что цветами 2016 года, по мнению Исследовательского Института Цвета Pantone, стали Serenity (нежно-голубой) и Rose Quartz (нежно-розовый), то можно предположить, что и они на потолочном пространстве появятся и будут актуальны».

Фотографии: sledcomspb.ru, geektimes.ru, ledway.ru, potolok-vtomske.ru, frandesign.ru, laurelberninteriors.com, idesignarch.com

потолок, ремонт

Какие потолки лучше выбрать в квартире

26. 01.2015 05:01

В современном мире способов оформить потолок необычно и красиво очень много, но большинство почему-то предпочитают по старинке штукатурить и красить его. Нельзя сказать, что некоторые привычные способы больше не применяются — сегодня в тренде все то, что гармонирует с общим стилем интерьера. Это и натяжные потолки marsel-potolki.ru, и сооружение гипсокартонных конструкций, и плитка, и обои, но чтобы определить, какой именно потолок лучше в квартире, нужно перечислить все возможные варианты.

Самым распространенным и популярным способом оформления потолка в комнате стало сооружение конструкции из гипсокартона. С его помощью можно монтировать сложные сооружения в несколько уровней и они украсят любой интерьер. Кроме того, сделав потолок в квартире из гипсокартона, повысим звукоизоляцию помещения и создадим особый микроклимат.

Свойства гипсокартона таковы, что можно вырезать потолочную конструкцию любой формы и в несколько уровней, а простая встройка внутренних светильников поможет сделать освещение помещения не стандартным и интригующим. У гипсокартона лишь один недостаток — боязнь повышенной влажности и потому с его помощью оформлять ванную комнату не рекомендуется.

Натяжные потолки считаются самым простым, эффектным и легким способом отделки потолка. Но, к сожалению, не самым дешевым. Правильно выбирая фирму-установщика и полотно, можно не сильно потратиться, при этом максимально украсить интерьер комнаты. Скомбинировав натяжной потолок с гипсокартоном и разнообразным освещением, получают совсем неповторимый дизайн, подходящий для любого помещения.

Из достоинств можно назвать длительный срок службы, простоту установки и отсутствие необходимости подготовки поверхности. Наоборот, он способен скрыть все огрехи. Кроме того, натяжной потолок не боится деформации и может быть использован в отделке новостроек. В случае протечек не потребуется ремонтировать весь потолок заново, достаточно лишь слить воду и продолжать его эксплуатировать, ведь полотно такое прочное. Недостаток — боязнь предметов, способных повредить его поверхность.

Бывают и такие, которые уже вдоволь наигрались с современными способами отделок и остановились на простой и традиционной покраске потолка водоэмульсионкой. Честно сказать, ровный белый окрашенный потолок подойдет к любому интерьеру и будет отличаться лишь своей нейтральностью и свежестью, других достоинств сложно придумать.

Для получения абсолютно ровной поверхности потребуется идеальная штукатурка и шпатлевка, и эти работы принято считать самыми грязными во всем процессе покраски. Вообще, подготовка к покраске займет времени больше, чем сама покраска, а в результате получим лишь идеально ровный и белый потолок, не украшающий интерьер и только отделяющий помещение сверху.

Со временем такой потолок может пожелтеть, и это не зависит от помещения: и в кухне, и в спальне — все равно со временем окрашенный потолок потребуется освежить. Но зато покраска является относительно не дорогим способом оформления, а оживить его поможет использование молдингов, росписи, разнообразного потолочного освещения и многоуровневых конструкций не только белого цвета.

В отличие от покраски не является столь трудозатратным способом отделки и великолепно скрывает всяческие неровности поверхности, особенно в случае использования плотных обоев. Если для поклейки на потолок выбраны стекклообои, то их можно красить быстро и неоднократно.

Минус такой отделки потолка — быстрое образование пятен из-за попадания на поверхность воды и вероятность банального отваливания обоев с потолка.

Еще можно оклеить потолок плиткой из полистирола. Такой способ — самый дешевый и простой, поскольку материал стоит не дорого и выполнить монтаж можно самостоятельно. Современный ассортимент предлагает огромный выбор цвета, рисунка и даже есть в продаже бесшовная потолочная плитка, на которой не видны места соединения после процесса крепления.

К недостаткам можно причислить не экологичность и вред для здоровья человека, но на самом деле вреда от плитки из полистирола на потолке не больше, чем от виниловых обоев на стенах, а преимущества налицо: дешевизна, простота монтажа, дополнительная звукоизоляция и возможность использовать такую плитку при отделке потолка в ванной и на кухне.

Подвесные потолки не столь популярны у покупателей, потому что продукция требует услуг специалиста при монтаже, стоит дорого и может предложить не очень большое разнообразие стилей, не всегда гармонирующих с определенным интерьером. При их использовании следует учитывать свойства материала, из которого их делают (металл, дерево, зеркало и т.д.).

Подвесной потолок крепится на каркас и может красть до 15 см высоты стен, этот факт особенно важен в помещениях с невысокими потолками и объясняет не слишком высокую популярность такой отделки.

Понравилась статья? Поделись с друзьями!

Facebook

Twitter

Мой мир

Вконтакте

Одноклассники

Google+

Ремонт и отделка квартир в новостройке

Важно!

Отделка квартиры в новостройке имеет свои особенности. Прежде чем перейти к ключевым подробностям работ, следует разобраться с особенностями нового многоэтажного дома.

В современном строительстве практикуется застройка домов трех основных типов:

Панельный;
Кирпичный;
Монолит или монолитно-кирпичный.

Независимо от технологий постройки и классификации, все новостройки имеют одну неприятную, но общую технологическую особенность — неизбежный процесс усадки. Данный фактор необходимо учитывать при планировании старта работ во избежание неприятностей и напрасно потраченных средств.

Когда начинать отделку квартиры?

Приведенные типы строений имеют свои периоды основной и пассивной стабилизации. Наиболее быстрой усадкой обладают панельные здания. По статистике, активная фаза усадки панельного дома происходит от года до двух лет. Из-за особенностей конструкций, в обусловленные сроки и отчасти при эксплуатации дома нередко происходит деформация межблочных стеновых швов.

Более продолжительным сроками стабилизации отличаются кирпичные здания. В этом случае основной процесс усадки происходит достаточно равномерно течении от трех до шести лет. Монолитные же дома занимают среднее значение и обладают самой «аккуратной» усадкой.

Резюмируя вышеизложенное, не стоит торопиться с началом отделки квартиры в новостройке. Если возраст дома не превышает двух лет, то в течении года лучше повременить с отделочными мероприятиями. В этот период лучше заняться подбором материалов, разработкой продуманной планировки и многих, но взаимодополняющих мелочей, о которых многие собственники вспоминают в последнюю очередь.

Основное в отделке новостройки

Потолок

Пассивная, вторая часть стабилизации может растянуться до десяти лет. На качество отделки она уже не влияет, но при планировании оштукатуривания потолка все же следует учитывать тип дома и межэтажные перекрытия. Потолочные перекрытия из железобетонного монолита можно смело штукатурить без риска образований в будущем трещин.

Пример монолитного потолка в квартире элитной новостройки

Если же потолок от застройщика представляет собой изолированные бетонные плиты, то лучше отказаться от потолочной штукатурки и заменить ее подвесными конструкциями из гипсокартона, натяжными полотнами.

Фото потолка в панельной новостройке перед началом работ

Исключение составляют кирпичные строения. Здесь также присутствуют бетонные перекрытия с межблочными открытыми швами. Но в силу конструктивных характеристик, в стабилизационные периоды в кирпичных домах плиты перекрытий практически не «дышат». Поэтому потолок можно также выравнивать штукатуркой с последующей декоративной отделкой и окраской.

Пол

В новостройках присутствуют два варианта чернового пола от застройщика: со стяжкой и без. При первом, за редким исключением, бетонная стяжка представляет собой неровное покрытие, с приличными перепадами в разных комнатах и частыми трещинами. Во избежание вероятного «вспучивания» облицовочных напольных материалов не стоит оставлять подобное основание, даже с учетом дополнительного выравнивания.

Гидроизоляция

После удаления стяжки, как и при втором варианте, необходимо выполнить цикл работ по предварительной гидроизоляции напольных перекрытий во всей квартире. Обычно достаточно прогрунтовать, заполнить все щели, отверстия раствором «Вододостоп». Но в ряде случаев требуется дополнительная гидроизоляция. При таком варианте укладывают рулонную гидроизоляцию с выпуском на стены до 15см. Все операции проводятся с проклейкой швов. Данные меры являются обоснованной страховкой от протечки воды к соседям снизу в процессе формирования новой стяжки.

Звукоизоляция

Для комфортного проживания в бюджетной новостройке, большинство которых «славятся» потрясающей звукопроходимостью, настоятельно рекомендуется звукоизолировать несущие стены по периметру квартиры, а также пол и потолок. Один из несложных методов: вместо штукатурки на стены, потолок монтируется конструкция из профилей, виброподвесов, гипсокартона и шумоизоляции. В линейке шумоизоляторов отлично зарекомендовали себя плиты мин ваты «Роквул Акустик Баттс».

Для звукоизоляции пола хорошо подходит рулонный шумоизолятор «Шуманет Супер 100». После проклейки швов резиновым скотчем подложка служит одновременно и гидроизоляцией. Используется перед работами по устройству напольной стяжки.

Теплоизоляция

Перед отделкой стен, особенно в панельной новостройке, следует обратить пристальное внимание на качество теплоизоляции общих с улицей стен. Здесь в большинстве случаев потребуются дополнительные мероприятия по монтажу утеплителя. Работы достаточно простые и выполняются в следующей последовательности:

Обшивка стен помещения пенополистиролом «Пеноплэкс». Обычно используются плиты толщиной до 50мм, которые крепятся в шахматном порядке с помощью зонтичных дюбель-гвоздей (грибки).
Заполнение швов плит полистирола, а также на угловых и потолочных стыках монтажной пеной.
Обкладка пеноблоком (кирпичом, пазогребневыми плитами) утепленных участков.
Щели на оконных откосах между утеплителем и пеноблоком заполняются также пеной.

Пример из нашей практики по утеплению несущих, общих с улицей стен.

В остальном отделка квартир в новостройке выполняется в штатном режиме, принятом в нашем коллективе.

Подробности опубликованы в рубрике Этапы и технологии.

Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке

Как правило, счастливые обладатели только что приобретенной новостройки стараются сэкономить на предстоящем ремонте квартиры — ведь немалая сумма денег уже затрачена, поэтому у людей появляется вполне понятное желание не впадать в финансовые крайности.

Планировать ремонтные работы в новостройках всегда очень удобно: можно внести коррективы в планировку, не разрушая уже имеющихся несущих стен и перекрытий, проще получить на это разрешение, рабочим не приходится иметь дело с прошлыми строительными и отделочными недоделками, меньше подготовительных работ.

Но что желательно знать, чтобы сэкономить на ремонте новой квартиры?

В качестве помощи обладателям таких квартир дадим ряд полезных рекомендаций.

Потолок.

При строительстве новостроек качество потолков всегда оставляет желать лучшего.

Чтобы привести потолок в порядок, можно выбрать три варианта:
Выровнять его штукатуркой, затем зашпатлевать и покрасить;
Закрыть гипсокартоном;
Смонтировать натяжной потолок.

Если вы решили скрыть дефекты потолка при помощи гипсовой шпатлевки, то вначале необходимо убрать с потолка все цементные излишки, образовавшиеся в результате монолитного литья. Если этого не сделать, то на квадратный метр вашего потолка потребуется двадцатипятикиллограммовый мешок шпатлевки, что весьма существенно увеличит сумму общих расходов.
Также, строители совсем не так, как хотелось бы, заделывают швы между потолочными плитами (чаще вообще не заделывают). Чтобы выровнять места их соединений, используйте гипсовую штукатурку «Rotband».
И еще: для потолков совсем не обязательно покупать самую дорогую шпатлевку, однако при этом следует соблюдать главное правило — используйте шпатлевки «старт» и «финиш» от одного производителя. При смешении шпатлевок от разных производителей — ждите образование трещин и, в конечном итоге, обрушение нанесенных слоев.

А вот на чем категорически нельзя экономить, так это на стекловолокне, которым необходимо закрыть слой потолочной шпатлевки. Это достаточно тонкий материал и наносится на поверхность потолка рулонами, как обои. Стекловолокно необходимо для скрытия трещин, которые в течение некоторого времени обязательно появятся вследствие усадки нового дома. Кроме этого, стекловолокно армирует саму шпатлевку.

Если вы решили не белить, а красить потолок, то вовсе необязательно покупать дорогую краску, ведь потолок — это то место, где практически не скапливается пыль. Лучше всего использовать краску средней ценовой категории, но от известного производителя.

И помните, что метод выравнивания потолка с помощью шпатлевки (такой метод еще называют «сырым») требует времени — нужно будет учесть, что на работу уйдет минимум 5-7 дней.

Можно выравнивать потолок гипсокартоном. Этот метод сегодня применяется чаще всего, особенно, если учесть моду на многоуровневые потолки сложных форм с точечным галогеновым освещением.
Да и в затратном смысле «гипсокартонный» метод предпочтительнее «сырого». Под гипсокартонный потолок можно спрятать электропроводку — получим экономию от отказа в дорогостоящих работах по штроблению и прокладки электропроводки в стенах.

Лучше всего покупать потолочный гипсокартон толщиной в 0,9 см. — этот материал вполне подходит для потолка, а стоит дешевле более массивных аналогов. В данном методе выравнивания сложность вызывает только монтаж каркаса опорной конструкции. На все работы потребуется 3-4 дня.

Устройство натяжного потолка — самый быстрый «потолочный» вариант из всех возможных. По стоимости его можно соотнести с «гипсокартонным» методом выравнивания. Тут, опять же, главное не ошибиться с выбором производителя, так как качество является основным ценообразующим параметром.

Стены.

Одним из самых популярных вариантов отделки стен новостроек (как, впрочем, и вторичного жилья) — является покраска или отделка стен обоями. Здесь советы давать бесполезно, так как у каждого владельца квартиры свой индивидуальный вкус и свои предпочтения. Но при любом варианте отделки стены требуют тщательной предварительной подготовки.

Стены новостроек ровняют цементно-песчаной штукатуркой, потом шпатлюют и шлифуют. Качество финишной отделки напрямую зависит от того, насколько идеально были выровнены стены на подготовительном этапе ремонта.

Для экономии сухие штукатурные смеси накладываются слоем не более 2,5 см. На 10 м2 площади поверхности будет вполне достаточно использовать четыре «маяка». Из всех классических гипсовых шпатлевок используйте шпатлевку «Rotbant».
При условии перепада уровня стены от сантиметра до 2,5 см., вам потребуется не более 8 мешков этого материала и 4 маяка на те же 10 м2 площади поверхности.

Полезный совет: качество шпатлевки определяется уксусом. Если в шпатлевке содержится известь (низкое качество), то при добавлении уксуса мгновенно следует химическая реакция и резкий неприятный запах.

Выравнивание стен гипсокартоном менее затратно, чем штукатурный вариант, но тогда придется жертвовать площадью помещения. Кроме того, следует учитывать, что на стены выровненные ГК нельзя вешать тяжелые предметы: зеркала, книжные полки и прочее. В общие расходы также включите затраты на обязательное грунтование.

Пол.

Если перепад уровня пола в новостройке не выше одного сантиметра, то идеальным вариантом для выравнивания послужит специальная нивелирующая (самовыравнивающая) масса. На 10 м2 поверхности пола вам потребуется 4 мешка. При этом желательно не экономить на качестве — купите подороже. Тогда при последующей чистовой отделке сможете сэкономить на подложке при укладке ламината или паркетной доски.

Если пол в новостройке имеет дефекты в виде цементных бляшек и не блещет идеальной горизонталью, то не обойтись без цементно-песчаной стяжки высотой до 15 см. Стяжка может быть выполнена либо с армированием, либо без. Чаще стяжку армируют специальной строительной сеткой.

И последнее. Если вы решаете закупать стройматериалы самостоятельно, то лучше всего это делать через крупные интернет магазины, существующие более пяти лет. Только в договоре обязательно договоритесь о доставке материалов на объект — так вы сможете сэкономить на транспорте.

Отделка потолков: что лучше выбрать?

В ходе ремонта квартиры неизменно встаёт вопрос выбора отделки потолков. В этой статье мы расскажем о самых популярных видах отделки.

Один из самых доступных вариантов – это побелка. Материальные затраты минимальные, справиться с работой сможет даже непрофессионал. Но один ньюанс — для такой отделки потолок должен быть идеально ровным. Основное преимущество – 100% экологичность, гигиеничность и красивый внешний вид потолка при скромных расходах. Подходит для помещений с невысокими потолками.

Главное в побелке – правильно выбрать один из распространенных вариантов:

Побелка мелом подойдет тем, кто стремится к глубокой белизне декора. /Размолотый строительный мел соответствует строгим санитарно-гигиеническим стандартам, не вызывает гипоаллергенных реакций и подойдет как для отделки жилых помещений, так и прихожей./
Побелка известью отличается бактерицидными свойствами и хорошо декорирует незначительные дефекты поверхности. /Однако при отделке, особенно спальни и детской комнаты, необходимо учесть индивидуальную реакцию обитателей на гашеную известь, так как материал может стать причиной появления аллергических реакций. /

Потолочную работу рекомендуется выполнять до финишной отделки стен и укладки напольных покрытий. Специалисты рекомендуют закрывать окна на время высыхания каждого слоя. Если выбрана побелка мелом, то нежелательно проникновение прямых солнечных лучей при высыхании слоев раствора. Перед побелкой обязательно необходимо прогрунтовать поверхность.

Помните! Если было однажды решено покрасить потолок масляной краской, то проще повторить окрашивание или выбрать альтернативные варианты, которые будут надежно удерживаться на базовой поверхности (обои) или предпочесть подвесные/натяжные потолки, поскольку олифа, на которую наносится краска, пропитывает бетон, то полностью удалить старое покрытие – большая проблема.

Второй вариант – покраска. Требует предварительной подготовки поверхности: сначала поверхность шпаклюется стартовой, затем финишной шпаклевкой. Каждый слой затирается шкуркой и обрабатывается грунтовкой. Такой вид покрытия легко моется. Дизайнеры интерьеров советуют использовать для потолка матовую водоэмульсионную краску, так как глянцевая выявляет даже самые незначительные погрешности поверхности.

Для быстрого ремонта потолка можно также применить жидкие обои. Они представляют собой композицию из клеевого состава, красителей и целлюлозных волокон. Легко наносятся на потолок, придают ему красивые декоративные качества. Разводить лучше сразу все количество, чтобы использовать один замес. Так однородность тона будет оптимальной.

Украсить потолок дополнительно можно гипсовой лепниной, обозначив ею место расположения люстры или точечных светильников.

Ещё один способ отделки – оклейка его обоями для потолка. Они гораздо прочнее обычных и более долговечны. В этом случае для выбора доступны любые цвета и узоры. Продаются специальные потолочные обои. Они изготавливаются белого или светлого оттенков (голубой, розовый, желтый, бежевый) и имеют фактурную поверхность. В этом есть свои преимущества: она имитирует декоративную штукатурку, стыковочные швы абсолютно незаметны. Улучшить качество работ можно предварительной обработкой потолка акриловой грунтовкой. Она значительно повышает адгезию поверхности с клеем и обоями.

Чтобы скрыть неровности поверхности, если таковые есть, используют подвесные потолки – крепится каркас, на котором располагают гипсокартон, минеральное волокно или металл. Такой вид позволяет воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Кроме этого, подвесные потолки отлично шумоизолируют комнату. Монтаж конструкции начинается с определения нулевого уровня будущей поверхности. Он отмечается на 10 см ниже старого потолка. Подходит для помещений с высокими потолками.

Самые долговечные и прочные – это натяжные потолки. На каркас натягивают виниловое полотно, которое обладает антистатическими свойствами и выдерживает значительные нагрузки. Цвет и орнамент материала могут быть любыми. Позволяют создавать одно- и многоуровневые поверхности, глянцевые и матовые, однотонные и с узором. Зеркальным блеском обладают натяжные потолки из пленки ПВХ. Они отражают интерьер помещения, визуально поднимая пространство, увеличивая его объем. Работы отличаются быстротой монтажа и его чистотой. Одноуровневая конструкция в одной комнате устанавливается в течение 1-го дня. Правда придётся попрощаться с 5 см высоты потолка. В этом пространстве проходят кабели освещения, которые монтируются для классических видов люстр, светодиодных точечных светильников.

Основу материала натяжных потолков составляет поливинилхлорид (ПВХ), который имеет специфический запах. При нагревании пленки во время установки он неизбежен, может быть слабо выражен, но все равно будет. То, что полотно пахнет винилом, еще не говорит об их плохом качестве. Некоторые виды дорогих пленок даже без нагрева имеют своеобразный, а зачастую сильный «аромат». Но после проветривания он обязан исчезнуть. Так после установки французского пленочного потолка запах улетучивается через час-другой, но может задержаться и на 3-5 суток. Все зависит от интенсивности проветривания и температуры, до которой был разогрет потолок.

Новый вид натяжных потолков-тканевые. Ширина тканевых натяжных потолков достигает 5 м, что позволяет делать бесшовную поверхность в помещениях подходящей ширины. Текстиль хорошо переносит низкие температуры, поэтому тканевые натяжные потолки можно устанавливать в холодных помещениях, застекленной лоджии, балконе.

Ещё один способ отделки потолка-это потолочная плитка.

На пенополистирольные плиты наносят декоративную плёнку разной расцветки. Размер квадратных элементов — 500x500x5 мм. Плиты из пенополистирола прослужат достаточно долго. Они устойчивы к влаге, не проводят тепло и звук, не накапливают заряды электричества, не притягивают к себе пыль, не боятся влажной и сухой уборки. Но у них есть и свои минусы. Материал не особо прочный, а плиты легко царапаются и плавятся. В связи с этим их необходимо располагать подальше от ламп накаливания.

Плиты из ДВП и ДСП- обклеены шпоном из дерева или ламинирующей пленкой под фактуру древесины. Иногда вместо пленки используют фольгу. Сами плиты могут иметь рельефную или гладкую поверхность. А их размеры составляют 500×500 мм с толщиной до 10 мм.

Главный недостаток таких материалов — это вред человеческому здоровью. ДСП плиты можно покупать только со значком экологии «Е1». Также эти материалы визуально уменьшают помещение. Поэтому для обшивки потолков не используйте темные элементы с рельефной поверхностью.

Использование трафаретов для отделки потолка:

Потолок из вагонки:

Хотите выделить свой новый дом? Не забудьте про потолки.

Декоратор Джонатан Сеннер использовал металлическую бумагу в DC Design House. Фотография Энджи Зекингер.

Взгляд вверх награждается в известных зданиях, таких как Сикстинская капелла, Голубая мечеть Стамбула и собственный вокзал Юнион, округ Колумбия. Не так много в большинстве частных домов, где царит мягкий гипсокартон или, что еще хуже, потолок из попкорна.

Но дизайнеры и строители, которые часто называют потолок пятой стеной, говорят, что это быстро меняется.Независимо от того, обновляете ли вы старый дом или строите его с нуля, они говорят, что все больше клиентов признают, что потолок может быть идеальным местом для добавления характера или неожиданного расцвета. «Если вы игнорируете потолок, вы теряете все возможности», — говорит архитектор Джим Рилл, чья фирма специализируется как на новом строительстве, так и на реконструкции в окрестностях Вашингтона.

Учитывая сегодняшнюю, казалось бы, всеобщую приверженность открытым планировкам этажей, потолок также может быть инструментом для разделения пространства без множества стен.Например, более низкий потолок очерчивает обеденную зону, а деревенские балки подчеркивают гостиную. Несмотря на то, что они открыты друг для друга, разные зоны кажутся отдельными комнатами.

В зависимости от выбранного вами метода добавление накладных расходов на визуальный интерес может стоить немного или дорого. Вот несколько популярных вариантов.

Paint: от 400 долларов США и выше

Для домовладельцев, которые не хотят слишком дерзать, декораторы часто окрашивают потолки в мягкую пастель. Но дизайнер Энни Эллиотт из Bossy Color говорит, что просто использование более темного оттенка кремового цвета может существенно изменить комнату.Она предлагает кремовые оттенки слоновой кости, такие как Acadia White Бенджамина Мура или Clunch от Farrow & Ball, как на отделке, так и на потолке. Эллиотт предупреждает, что цвет ведет себя иначе на потолке, чем на стенах, поэтому нарисуйте свои образцы прямо на потолке, чтобы выбрать лучший.

Декоратор Келли Проксмир любит лаки, которые обладают гораздо большей отражающей способностью, чем глянцевые краски. Для достижения нужной глубины и блеска может потребоваться шесть слоев, поэтому этот вариант дороже, чем обычная краска для интерьера.

«Часто я использую бледно-голубой цвет, который является моей вариацией« Дыхания свежего воздуха »Бенджамина Мура, — говорит Проксмир.«За последние несколько лет я и мои клиенты стали намного смелее. . . . Я нанял художников для создания графического дизайна бордюров ».

Дизайнер Энни Эллиотт украсила этот потолок голубой травой. Фотография Энджи Зекингер.

Бумага или ткань: 1000 долларов и выше

Если вы были в прошлом году в DC Design House — мероприятии по сбору средств, где разные дизайнеры украшают каждое пространство, — вы можете вспомнить мерцающий серебряный потолок столовой. Это работа дизайнера интерьеров Джонатана Сеннера, который создал этот эффект с помощью обоев Шумахера под названием Glass Paneling.Senner выбрал его из-за металлической отделки, «напоминающей антикварное стекло» и «того, как он отражает как свет люстр, так и естественный свет снаружи». Он говорит, что добавление обоев в больших комнатах — это способ уменьшить визуальный масштаб и сделать пространство более комфортным.

Дизайнер Марика Мейер недавно использовала ткань в качестве решения для необычно наклонного наклонного потолка в солярии клиента. Вместо того, чтобы преуменьшить значение потолка, она покрыла его смелым рисунком в теплых тонах: «Как ни странно, я обратила внимание на недостатки, но, как и предполагалось, люди, входящие в комнату, видят интересный узор, а не проблему.”

Молдинги и многое другое: от 1600 долларов США и выше

«В новых домах мы обычно стараемся использовать отличительную отделку потолка, чтобы выделить важные комнаты», — говорит Люк Олсон, руководитель проекта в GTM Architects. Один из способов лечения — это то, что он называет «двойным открытием гипсокартона», процесс наложения полосы более толстого гипсокартона по периметру для создания «более тонкой версии потолка из поддонов». В результате получается более чистый и современный вид, чем у декоративной лепнины, и он стоит около 1600 долларов в комнате среднего размера.По его словам, для создания более традиционной эстетики популярным выбором по-прежнему остаются подвесные потолки с карнизами.

Дизайн архитектора Джима Рилла. Фотография Rill Architects.

Beams and More: $ 3600 и выше

По мере того, как все больше домовладельцев тяготеют к образу, вдохновленному промышленным или фермерским домом, деревянные балки становятся все более востребованными. Для помещения среднего размера, 12 на 14 футов, их установка обычно начинается от 3600 долларов. Но если вы хотите настоящий, утилизированный сарай, рассчитывайте заплатить около 6000 долларов.

Конечно, архитектура потолка, как и любая другая часть дома, может быть настолько сложной, насколько этого хочет клиент. Дизайнер и строитель Энтони Уайлдер описывает недавний проект «фонарной крыши», в котором использовался двухуровневый потолок со слоем фрамуг между ярусами. По его словам, когда свет проникает через окна, он «резко оживляет комнату с помощью различных слоев и теневых линий. Ночью это особенно красиво «.

Цена на то как? Минимум 130000 долларов.

Смета цен учитывает материалы и установку и основана на помещении среднего размера (12 на 14 футов).

Эта статья опубликована в майском номере журнала Washingtonian за 2017 год.

8 стилей потолка, которые следует учитывать при строительстве следующего дома | Cypress Homes | Отмеченный наградами строитель домов в Северо-Восточном Висконсине Cypress Homes

8 стилей потолка, которые следует учитывать при строительстве следующего дома

12 апреля 2019 г.
Опубликовал Грег Друш

Когда вы решите построить дом, у вас есть полный контроль над тем, как он будет выглядеть.Это включает в себя уникальные стили потолка. Возможности для стилей потолка практически безграничны, поэтому мы составили список из 8 наших фаворитов:

8. Окрашенный

Покраска потолка в другой цвет, вероятно, самый простой способ сделать акцент на потолке в вашем доме. Многие домовладельцы предпочитают белые потолки, чтобы максимально увеличить количество света в комнате. Это обеспечивает уникальный вид, особенно на фоне стен контрастного цвета; Вы могли бы быть еще более амбициозными и акцентировать свой потолок смелым выбором цвета.

7. Сводчатый

Vaulting — это традиционный способ подчеркнуть ваш потолок и максимизировать высоту в любой комнате. Самый распространенный способ сделать свод потолка — имитировать линию крыши в любой конкретной комнате. Вот прекрасный пример расписного сводчатого потолка в большой комнате одной из наших нестандартных построек:

6. Поднятый

Многие из наших экспресс-планов имеют высокие потолки. Поднимая потолок, можно просто увеличить высоту во всем; например, построить с потолками 9 футов вместо 8.Чтобы произвести существенное впечатление, вы можете использовать двухэтажный потолок высотой 18 футов, как впечатляющая большая комната на нашем плане Коттонвуд:

5. Балки гипсовые

Гипсовые балки придают особый вид любому потолку. Вы можете добавить штукатурные балки практически любого рисунка, чтобы придать стильный вид любому потолку.

4. Деревянные балки

Открытые деревянные балки придают деревенский вид сельскому дому, который оказался неподвластным времени дизайнерским выбором. Вы можете включить и обнажить структурные балки, если строите с учетом этого, но зачем останавливаться на достигнутом.Образ стал настолько популярным, что в любое помещение можно добавить деревянные балки строго в эстетических целях.

3. Угловой лоток

В хозяйских спальнях чаще всего встраивают подвесные потолки. Дополнительная высота, обеспечиваемая поддонным потолком, обеспечивает необходимое пространство для величественного светильника или потолочного вентилятора. Угловой поднос обеспечивает более гладкий вид по сравнению со смелыми, острыми краями подноса для ступенек.

2. Поднос для ступеней

Поднос для ступенек — это больше похоже на ручной работы по сравнению с наклонным потолком.Прямые квадратные края придают этой главной спальне глубину и характер:

1. Поднос с акцентом

Наши любимые стили потолков сейчас — это потолок с акцентными подносами. Вы можете включить такие вещи, как плитка, дерево или шлепок, в потолок из поддонов для полностью отличительного внешнего вида:

Самая сложная часть внедрения уникальных стилей потолка — это определить, как на самом деле будет выглядеть готовое изделие. Подойдет ли потолок к остальному декору и архитектуре вашего дома или он будет торчать, как больной палец? В Cypress Homes каждый год мы предлагаем уникальные стили потолков в десятках домов.Фактически, все изображения, представленные в этом блоге, — это фотографии домов, построенных Cypress. У нас есть штатный дизайнер интерьеров, который помогает всем нашим клиентам чувствовать себя уверенно при выборе дизайна, включая стили потолков.

Категория: Дизайн, Домашнее пространство месяца

Этот пост написал Грег Друш

Сводчатые потолки Плюсы и минусы

В новом строительстве — а иногда и при очень серьезных работах по реконструкции — домовладельцы сталкиваются с выбором: либо стандартное обрамление комнат на уровне земли, либо открывание потолка вплоть до наклонной линии крыши.Этот стиль архитектуры известен как сводчатый потолок или потолок собора , и какое-то время он был в моде.

Многие люди когда-то считали сводчатый потолок высшей роскошью дома, но теперь мнения об этом стиле строительства сильно разделились: многие домовладельцы, строители, архитекторы, профессионалы в сфере недвижимости и дизайнеры выражают откровенную ненависть к сводчатым потолкам, в то время как другие продолжают отстаивать стиль. Практически нет другого элемента домашнего дизайна, который заслужил бы столь поляризованное мнение.Подходит ли вам сводчатый потолок?

Ель

Стоимость сводчатого потолка

Сводчатый потолок в новом строительстве не сложнее стандартного каркаса, хотя для этого требуются специальные стропильные фермы, которые обычно строятся вне строительной площадки. Но это дороже. Стоимость базовой конструкции каркаса может увеличиться на 5–20 процентов в доме с большой комнатой размером 20 на 20 футов со сводчатым потолком.

Когда дело доходит до отделки дома, сводчатый потолок может дать небольшую экономию средств, поскольку для завершения второго этажа меньшего размера потребуется меньше отделочного материала.Поскольку на втором этаже меньше площади, требуется меньше полов, меньше декоративной лепнины и т. Д.

Но если вы хотите создать сводчатый потолок там, где его не было, это может значительно увеличить стоимость крупного проекта реконструкции. Такое преобразование требует участия инженера-строителя и архитектора, чтобы определить несущие стены и определить, можно ли (и как) удалить части верхнего потолка, чтобы открыть пространство до линии крыши. Это возможно, но это дорогостоящий процесс, добавляющий от 18 000 до 25 000 долларов к стоимости крупного проекта реконструкции.

Создание сводчатого потолка выходит далеко за рамки квалификации большинства мастеров. Это проект, который требует привлечения профессионалов.

Техническое обслуживание и ремонт

Самый большой недостаток сводчатого потолка становится очевидным, если вы спросите себя, как вы будете чистить и красить потолок, или как вы будете менять лампочки или ремонтировать светильники, которые могут парить на 20 или 30 футов над вашей головой. Домашние мастера вскоре обнаруживают, что сводчатые потолки создают множество проблем.

Проект

Несомненно, у сводчатого потолка есть дизайнерские преимущества. Они дают комнате намного больше места, хотя следует отметить, что это своего рода иллюзия, поскольку это пространство никоим образом не используется. А сводчатые потолки действительно делают комнату светлее, особенно если на крыше есть световые люки или мансардные окна. Напротив, «большая комната» открытой планировки с потолками высотой всего 8 или 9 футов может казаться тесной, темной и безвоздушной. Внешний вид сводчатых потолков можно значительно улучшить, установив деревянные балки, которые перекрывают открытое надземное пространство.Такие балки могут стать хорошим местом для установки направленных светильников.

Некоторые дизайнеры утверждают, что время сводчатых потолков прошло, и что этот стиль делает дом устаревшим. Многие люди ненавидят сводчатые потолки, потому что они считают их пережитком более раннего, чрезмерного периода и пережитком 1980-х и начала 1990-х годов. Однако сводчатые потолки встречались и в другие периоды, и дома, построенные в этих стилях, могут очень хорошо смотреться со сводчатыми потолками.

Современные дома середины века (MCM) часто имели открытые сводчатые потолки; хотя потолки MCM имеют тенденцию быть ниже, а не такими высокими, как потолки 1980-х годов.Сводчатый потолок в одноэтажном ранчо-бродяге (который относится к категории модернов середины века) может показаться необычным, но это может быть очень эффектный стиль, который превращает скучную резиденцию в старинном стиле. Сводчатые потолки также могут прекрасно смотреться в деревенских домах, похожих на хижины.

Монтаж сводчатого потолка

Почти во всех случаях сводчатые потолки возводятся во время нового строительства, а не переделываются в дома с обычными плоскими потолками. Сводчатые потолки имеют множество сложностей, которые требуют серьезного размышления, прежде чем вы нажмете на спусковой крючок при строительстве дома или пристройки с ним.

Требуются специальные стропильные фермы: Для нового строительства дома со сводчатым потолком требуются специальные фермы, которые должны быть построены за пределами строительной площадки. Большинство строительных бригад могут легко «повернуть и установить» изготовленные фермы, но меньшее количество может построить хорошую прочную ферму на месте, особенно того типа, который необходим для обрамления сводчатых потолков. Если крыша должна быть обрамлена стандартными стропилами, а не фермами, для конструкции обычно требуются поперечные балки для поддержки линии крыши.
Задним числом создать сводчатый потолок очень сложно: Этот процесс требует выбивания потолка первого этажа, а затем срезания балок перекрытия, что почти всегда требует установки новых опорных балок и вертикальных стоек — серьезная инженерная модификация . Во многих домах для поддержки крыши используются фермы, а при переоборудовании сводчатых потолков требуется изменить каркас чердака, чтобы правильно поддерживать линию крыши.

Для некоторых людей поддонный потолок и — хорошая альтернатива сводчатому потолку. Поддонный потолок выглядит как обычный 8-футовый плоский потолок, но с центральной плоской частью, которая возвышается примерно на фут над окружающей поверхностью. Поддонные потолки придают дополнительное ощущение воздушности, но при этом обеспечивают максимальную теплоизоляцию.

Комфорт и удобство

Сводчатые потолки — это печально известные потери энергии, поскольку комнатное тепло естественным образом уходит в пустое пространство, где оно не приносит никакой пользы. Поскольку комнаты со сводчатыми потолками часто оснащены мансардными окнами или мансардными окнами, потеря энергии может быть более заметной.Наконец, сводчатые потолки, как правило, более сквозняки просто из-за естественной конвекции, вызванной подъемом теплого воздуха и падением холодного воздуха. Отчасти это можно смягчить, установив дополнительную изоляцию на потолке или установив потолочные вентиляторы, чтобы нагнетать теплый воздух в жилые помещения, но реальность такова, что зимой в этих помещениях часто бывает холодно и сквозняк, особенно в домах, построенных в более холодном климате.

Но сводчатые потолки делают комнаты, несомненно, светлее и воздушнее.Многие люди считают, что одно это достоинство стоит недостатка зимней прохлады.

Сравнение сводчатых потолков

и стандартной конструкции

С точки зрения нового жилищного строительства сводчатый потолок не сложнее стандартной конструкции, когда дом обрамлен двухэтажным домом, но это увеличивает стоимость строительства на 5-20 процентов. И помните, что сводчатые потолки уменьшают количество жилой площади в доме. В зависимости от размера сводчатой комнаты общая доступная площадь пола может быть уменьшена на 20–50 процентов, поскольку второй этаж значительно уменьшен в размерах.

Подходит ли вам сводчатый потолок?

Сводчатый потолок может быть подходящим для вас, если ваш домашний стиль совместим с внешним видом, и если вы готовы принять более сложное обслуживание, повышенные затраты на электроэнергию и зимнюю сквозняк, которые сочетаются с ощущением яркости и простора. Но поймите, во что вы ввязываетесь, когда приказываете строительной бригаде идти вперед. Стоит проконсультироваться со специалистом по недвижимости, чтобы определить, будет ли сводчатый потолок хорошим вариантом для продажи вашего дома.

Как строители делают новые дома более просторными, внутри и снаружи

Покупателям жилья, которые хотят новый дом, который выглядит просторным, открытым, связанным и гостеприимным, не нужно искать дальше, чем сегодня построенные дома.

Это потому, что сегодняшние дома в среднем больше, чем дома, построенные в прошлом, а новые планы этажей и архитектурные проекты строителей создают как реальность, так и иллюзию большего пространства.

Строители построили 569 000 новых особняков в 2013 году, по данным У.С. Отчет Бюро переписи населения. Согласно статистической выборке, 305 000, или почти 54 процента, из этих домов были двухэтажными или более; 251 000 человек, или 44 процента, имели как минимум четыре спальни; 188 000 человек, или 33 процента, имели три или более ванных комнаты, а 166 000, или 29 процентов, имели полный или частичный подвал. Средний размер дома составлял всего два фута или 2600 квадратных футов.

Однако простор — это не только квадратные метры.

High Ceilings

Возможно, лучший способ сделать дом намного больше — это поднять потолки до 9, 10 или даже 12 или 15 футов, — говорит Трей Биттекер, генеральный менеджер по продажам Pulte Homes в Аризоне.«Высокая высота потолка, безусловно, открывает дом. Когда кто-то проходит по нему, каждая комната кажется немного больше, — говорит он.

Сегодня в новых домах обычно потолки в две или полторы высоты в одной или нескольких комнатах, таких как прихожая, семейная комната или формальная гостиная, — говорит Майкл Мэлоун, директор Michael Malone Architects в Далласе. «Какой бы маленькой ни была комната, — говорит Мэлоун, — эта дополнительная вертикальная высота имеет большое значение».

Два этажа

Более высокие потолки можно сочетать с двухэтажным домом и парадной лестницей, что добавляет ощущение еще большего пространства.

Два этажа увеличивают площадь в квадратных футах в доме, который по-прежнему доступен, — говорит Джули Хауг, менеджер по продажам в Drees Homes в районе Даллас-Форт-Уэрт.

«Покупателям нужен гараж на три машины», — говорит Хауге. «Они хотят четыре спальни. Им нужна большая кухня, семья и столовая. Им нужна игровая комната и медиа-комната. Чтобы получить все это, вам почти нужно переехать в двухэтажный дом ».

Но не всегда. Строители также предлагают более крупные одноэтажные дома, хотя, как правило, они стоят дороже, так как более крупный участок (т.е., больше земли) необходимо, чтобы на одном уровне было много места.

Связность

Внутренние пространства, такие как семейная комната, кухня и столовая, которые переходят друг в друга, не прерывая стен, также могут сделать новый дом больше. «Одно большое открытое пространство позволяет сделать дом намного больше», — говорит Хауге.

Интерьер, соединенный с экстерьером, усиливает впечатляющее ощущение простора, — говорит Эрик Косс, президент Koss Design + Build в Фениксе, Аризона.

Использование одних и тех же материалов для стен, потолков и полов внутри и снаружи делает пространство больше и вдохновляет домовладельцев на создание большего количества вторичного пространства снаружи, говорит Косс.

Или, как выразился Мэлоун: «Эта связь внутреннего пространства с экстерьером является большой частью эффекта, благодаря которому небольшой след кажется больше, а большой — роскошью».

Бонусные комнаты

Вместо таких редко используемых комнат, как традиционная столовая или гостиная и коридоры, которые обычно темные и узкие, сегодня строители добавляют бонусные комнаты, которые делают пространство дома более полезным для домовладельцев.

Примеры, которые приводит Биттекер, включают «убежище владельца» за пределами главной спальни, которое может быть зоной отдыха, тренажерным залом, офисным помещением или комнатой с телевизором; «центр планирования» рядом с кухней, который можно использовать для передачи ключей и других вещей, оплаты счетов и организации семейных обедов и «повседневного входа» в гараж с местом для обуви, пальто, рюкзаков, шляп и тому подобного.

Узнайте больше о том, как изменение названия комнаты отражает наш образ жизни.

Двухместные помещения

Гибкие или «гибкие» комнаты создают пространство, давая покупателям возможность использовать одну комнату несколькими способами.

Косс говорит, что эти пространства, которые он называет «комнатами для двоих», могут сочетать домашний офис с гостевой спальней, телевизионную комнату с детской игровой или прачечную с мастерской. Он предполагает, что при правильном оснащении одна комната может даже функционировать как рабочее место, игровая комната и переливная спальная зона.

Больше, лучше окна

Правильно расположенные окна также создают простор, опять же, потому что они расширяют внутреннее пространство на улицу и добавляют света в комнату.

«Мы стратегически размещаем окна для оптимального обзора, чтобы вы могли смотреть и видеть бассейн или красивый ландшафт, который вы кладете на задний двор», — говорит Биттекер.«Окна больше, чем некоторые из тех, что вы, возможно, видели в прошлом, поэтому комнаты будут казаться больше».

Bitteker также называет трехстворчатую раздвижную стеклянную дверь шагом к большему простору. Эта дверь вдвое увеличивает размер проема и позволяет людям свободно выходить во внутренний двор.

Стратегия — это не просто больше окон или окна большего размера, а грамотно размещенные окна, — говорит Косс.

«Несколько лет назад (мы думали) вставили столько окон, сколько захотите, и добавили столько кондиционеров, сколько нужно, чтобы они заработали, — говорит он. «Сегодня у нас есть более качественное стекло, и строители и архитекторы уделяют больше внимания тому, как максимально увеличить расположение каждого окна, чтобы оно добавляло света, но не тепла. Речь идет о чувствительности к размещению «.

Более светлая отделка

Когда дом будет завершен, сегодня используются более светлые цвета краски и отделки, чтобы отражать свет и еще больше усиливать эффект больших, открытых и просторных комнат, — объясняет Мэлоун.

«Невозможно добавить достаточно света на темную отделку, чтобы сделать комнату яркой», — говорит он.«Вы можете поместить очень небольшое количество света на белую отделку или светлое дерево, и это заставит все пространство казаться намного больше и ярче».

Марси Геффнер — отмеченный наградами независимый репортер, писатель и редактор из Вентуры, Калифорния. За последнее десятилетие она написала более 1000 опубликованных историй о жилой и коммерческой недвижимости, банковском деле, кредитных картах, компьютерной безопасности, медицинском страховании и малом бизнесе, а также на другие темы. Редакторы описывают ее как «внимательную к деталям», «добросовестную», «умную» и «невероятно разностороннюю».Ее отмеченные наградами репортажи были отмечены как «скалистые», «точно актуальные», «информативные», «увлекательные», «интересные» и «детализированные». Ее рассказы цитировались в семи опубликованных научно-популярных книгах и в двух слушаниях в Конгрессе США.

До своей карьеры фрилансера Геффнер была старшим редактором журнала California Real Estate. Позже она стала управляющим редактором Inman.com, независимого новостного сайта в сфере недвижимости. У нее также есть предыдущий опыт работы в области технического письма, корпоративных коммуникаций и общения с сотрудниками.Она получила степень бакалавра английского языка с отличием в Калифорнийском университете в Лос-Анджелесе и степень магистра делового администрирования (MBA) в Университете Пеппердайн в Малибу, Калифорния. Она любит читать, делать проекты по благоустройству дома и наблюдать за чайками на пляже.

Открытые потолки и подвесные потолки: как они соотносятся?

Потолок можно определить как верхнюю внутреннюю поверхность, которая закрывает верхние границы комнаты. Потолки — это не конструктивные элементы, а готовые поверхности под крышей или бетонной плитой.В зданиях используется много типов потолков, но наиболее распространенными являются потолки открытого и подвесного типа.

Потолки предоставляют место для механических, электрических и сантехнических установок (MEP). Это полезные места для установки таких компонентов, как динамики, осветительные приборы, датчики огня и дыма, автоматические спринклеры и т. Д. В этой статье проводится сравнение открытых и подвесных потолков с описанием преимуществ и недостатков каждого варианта.

Разработайте оптимальную компоновку MEP в соответствии с вашим типом потолка.

Открытые потолки

Открытые потолки также известны как открытые потолки или открытые пленумы. В этом типе потолка все структурные и MEP системы остаются открытыми, либо в своих обычных цветах, либо окрашены. Открытые потолки набирают популярность практически во всех сферах: эта архитектурная тенденция придает индустриальный вид, делая помещения более просторными за счет увеличения высоты. Открытые потолки обладают рядом преимуществ:

Увеличенное естественное освещение с помощью мансардных окон : этот эффект особенно заметен, если ваше здание выходит на юг, поскольку именно эта сторона получает больше всего солнечного света в северном полушарии.
Современный дизайн интерьеров: Открытый потолок позволяет создавать творческие решения с помощью нестандартного освещения и трубопроводной арматуры. Декоративными элементами могут стать механические и электрические установки, и не только распределительные системы.
Дополнительное пространство : Традиционный закрытый потолок часто заставляет комнату казаться намного меньше, чем она есть на самом деле, а открытый потолок дает эффект дополнительного пространства даже в переполненной комнате. Открытые потолки также обеспечивают дополнительное пространство для подъема горячего воздуха, что делает комнаты более прохладными — это может быть полезно в теплом климате.

Однако открытые потолки требуют планировки. Плохо спроектированные и сконструированные потолки вызовут проблемы, связанные с акустикой и функциями MEP. Ниже перечислены некоторые недостатки открытых потолков:

«Незавершенный» вид открытого потолка на самом деле является результатом квалифицированного труда: На открытых потолках отсутствуют многие компоненты, используемые в подвесных потолках, но не думайте, что они требуют меньше работы. В существующих зданиях с подвесными потолками старые воздуховоды и сантехника обычно грязные и не выглядят эстетично, требуя большого количества работы и денег, чтобы добиться красивого «открытого» вида.Также необходимо покрасить воздуховоды и трубы для открытых потолков, что требует специального труда.

Более высокие затраты на рабочую силу: Рост строительной отрасли требует увеличения предложения квалифицированной рабочей силы, а подрядчики испытывают нехватку квалифицированных рабочих на активных рынках, таких как Нью-Йорк. Для открытых потолков может потребоваться меньше материалов, чем для подвесных потолков, но эта экономия обычно компенсируется трудоемкими задачами, необходимыми для открытой камеры статического давления.

Соображения по поводу звука: Открытые потолки нуждаются в акустической обработке, так как они не обладают эффектом звукопоглощения, как у подвесных потолочных плит. Поверхности открытых потолков обычно создают эхо-камеру, что требует таких решений, как напыление акустических материалов.

Открытые потолки могут увеличить расходы на электроэнергию: Хотя открытые потолки имеют более низкую стоимость материала, они менее эффективны в качестве барьера против теплопередачи.Это приводит к увеличению притока тепла летом и потерям тепла зимой, что увеличивает расходы на ОВК.

Требования к уходу: Открытые потолки требуют частой очистки и перекраски, что не требуется для подвесных потолков. В целом подвесные потолки более экономичны.

Открытые потолки могут создавать эстетическую атмосферу в зданиях, создавая продуктивное и привлекательное пространство для сотрудников и арендаторов. Однако для достижения хороших результатов и поддержания приятных условий работы необходимо тщательное планирование.Легко предположить, что «неформальный» открытый потолок дешевле владеть подвесным потолком, но на самом деле часто бывает иначе.

Подвесные потолки

Подвесные потолки иногда называют подвесными потолками или подвесными потолками. Как следует из их названия, они подвешены к конструкции выше, обычно к крыше или перекрытию. Это создает пространство между нижней стороной конструкции и верхней поверхностью потолка.

Подвесные потолки подвешиваются на кронштейнах, прикрепленных к нижней стороне крыши или перекрытия.Эти кронштейны поддерживают серию взаимосвязанных металлических секций, образующих решетку или балочную систему, в которую можно вставлять панели. Эти плитки можно снять, чтобы получить доступ к воздуховодам и трубам, расположенным выше.

Ниже приведены некоторые из основных преимуществ натяжных потолков.

Скрытие воздуховодов, труб и проводов: Вместо дорогостоящего ремонта и покраски подвесные потолки могут скрыть визуальные недостатки, которые не влияют на производительность установок MEP.Этот тип потолка обеспечивает легкий доступ к вышеуказанным системам для обслуживания — просто снимите панель, чтобы выполнить ремонт, и установите ее обратно, когда закончите.

Простой и быстрый монтаж: Подвесные потолки легко устанавливаются в офисах и домах. На предприятиях, где требуется минимальное прерывание работы, профессиональные установщики могут быстро установить подвесной потолок.

Звукоизоляция: Подвесные потолки из стекловолокна блокируют внешние звуки.В отличие от потолков из гипсокартона или гипсокартона, подвесные потолки обладают улучшенными акустическими качествами, поэтому шумовое загрязнение над этажами значительно снижается.

Простая установка электрических компонентов: Осветительные приборы, вентиляционные отверстия и другие приборы можно легко установить между потолочными панелями. Многие осветительные приборы даже имеют размеры, чтобы соответствовать пазу панели — обычно 2 х 2 или 2 х 4 дюйма.

Однако, как и в любом строительном решении, у подвесных потолков есть свои ограничения.Вот некоторые из их основных недостатков:

Подвесной потолок может скрыть проблемы со зданием: При покупке или аренде недвижимости с подвесными потолками обязательно осмотрите перекрываемые им установки. Снимите панели и осмотрите пространство, чтобы убедиться в отсутствии структурных дефектов или поврежденных компонентов MEP.

Подвесные потолки обычно имеют более высокую стоимость материала, чем открытые потолки. Однако эти дополнительные расходы в долгосрочной перспективе компенсируются более низкими энергозатратами и более простым обслуживанием. Ремонт и реконфигурация также проще и дешевле.

Заключение

Инженерные решения часто характеризуются наличием нескольких вариантов с преимуществами и недостатками, и это касается выбора потолка.

Открытый потолок использует меньше материалов при увеличении внутреннего пространства, а его промышленный внешний вид может быть одобрен архитекторами в некоторых приложениях. Однако открытые потолки более требовательны к труду и обслуживанию, а также увеличивают расходы на ОВК.

Подвесные потолки скрывают установки МЭП, и их внешний вид менее важен, если они правильно работают. Хотя стоимость материала подвесного потолка выше, он дает экономию труда и затрат на техническое обслуживание. Системы HVAC также работают более эффективно, поскольку уменьшается нежелательная теплопередача через потолок.

Высокие потолки: что вам нужно знать

Если вы собираетесь купить новый дом, вы можете быть настроены на определенные функции — например, обновленную кухню, большую главную ванную комнату с высокими потолками. конечные особенности и негабаритная гостиная.Но если есть что-то, что вам может понадобиться во всем доме, так это высокие потолки. Дома с высокими потолками обладают большой эстетической привлекательностью, а большая высота потолка может повысить стоимость дома при перепродаже. Вот что нужно знать о покупке дома с высокими потолками.

Что считается высоким потолком?

Большинство старых домов имеют потолки высотой восемь футов, которые когда-то считались стандартной высотой потолка, к которой нужно стремиться. Между тем, в более новых домах, как правило, есть девятифутовые потолки.Но все, что выше девяти футов, обычно считается высоким потолком. Например, вы можете найти дом с комнатами с 10-футовыми потолками. Или вы можете найти дом с одной комнатой с гораздо более высоким потолком, чем этот.

Двухэтажные жилые комнаты становятся все более популярными в последние годы, особенно в домах новой постройки. В этих комнатах могут быть потолки высотой 20 футов, что создает красивое открытое пространство.

Какие преимущества у высоких потолков?

Есть множество причин искать дом с высокими потолками в нескольких комнатах или хотя бы в одной комнате:

Иллюзия увеличенной площади в квадратных метрах.Благодаря высоким потолкам обычное пространство может казаться больше. А если вы страдаете клаустрофобией, вы можете считать их вкладом в свое психическое здоровье.
Тонны естественного света. В номерах с высокими потолками обычно есть дополнительные окна. Результат? В ваш дом попадает много естественного света, что делает его более эстетичным. Это также поможет вам сэкономить деньги на электроэнергии.
Другие варианты декора. Высокие потолки позволяют исследовать уникальные варианты дизайна интерьера, которые помогут вашему дому выделиться.Например, если у вас есть гостиная с камином, вместо того, чтобы наклеивать на нее стандартную накидку и кончать, вы можете вместо этого построить красивую высокую каменную стену, которая подчеркивает ваш высокий потолок. Вы также можете поиграть с более декоративными осветительными приборами, которые служат фокусом для этой комнаты, или покрасить акцентную стену, чтобы добавить приятный контраст вашему пространству. А если у вас есть дополнительные окна в комнате с высокими потолками, вы можете установить различные оконные рамы, которые добавят цвета и жизни.
Повышение стоимости дома и упрощение перепродажи.Высокие потолки — желанная черта, к которой сегодня стремятся покупатели. Если в вашем доме высокие потолки, вы можете обнаружить, что вам не составит труда продать его, когда вы будете к этому готовы, и что ваш дом получает большие деньги от заинтересованных покупателей.

Какие недостатки у высоких потолков?

Совершенно очевидно, что высокие потолки — желанная черта дома, и есть много веских причин, чтобы искать дом, в котором они есть. Но у высоких потолков есть и обратная сторона:

Сложное и дорогостоящее обслуживание.Потолок со временем может потрескаться, и вам, возможно, придется снова красить свой каждые несколько лет. Чем выше ваш потолок, тем труднее будет безопасно выполнить это обслуживание. На самом деле, вам может потребоваться привлечь подрядчика для ремонта этих комнат с высокими потолками, если вы боитесь высоты, что приведет к увеличению ваших затрат.
Проблемы с нагревом и охлаждением. Коммунальные услуги — это основные расходы, которые домовладельцы должны планировать в целом, но те комнаты в вашем доме с высокими потолками могут оказаться сложными и дорогими для обогрева и охлаждения.Из-за повышения температуры в любой комнате в вашем доме с высокими потолками будет сложно сохранить тепло зимой. А высокие потолки могут привести к более высоким счетам за кондиционирование воздуха, поскольку трудно поддерживать этот холодный воздух в большом помещении. Тем не менее, потолочный вентилятор может решить эту проблему, циркулируя теплый воздух зимой и прохладный летом. Вы также можете установить энергоэффективные окна, чтобы не допустить утечки тепла из комнат с высокими потолками зимой и блокировать теплые наружные температуры и интенсивный солнечный свет летом.
Добавлен шум. Высокие потолки могут быть эстетичными, но они также создают дополнительный шум. Это может сделать дом менее приятным для пребывания. Если кто-то в вашем доме играет на музыкальном инструменте, приготовьтесь услышать рев музыки, поскольку звук легко распространяется через открытое пространство. А если у вас дома есть маленькие дети, вы можете обнаружить, что ваши высокие потолки издают эхо звуков, что не дает им спать по ночам.
Более высокие затраты на строительство. Если вы строите дом с нуля, вы обычно будете платить больше за высокие потолки.Но вы можете решить, что ваши деньги лучше потратить на другие предметы, которые сделают ваш дом более приятным местом для жизни, например, на высококачественную кухонную технику или паркетный пол во всем жилом пространстве. А если вы покупаете уже построенный дом, вы можете в конечном итоге заплатить больше за высокие потолки.

Стоит ли покупать дом с высокими потолками?

Высокие потолки — это, безусловно, хорошая черта дома, но они не для всех. Некоторые люди предпочитают более компактные и уютные помещения.Если это похоже на вас, то высокие потолки могут быть не идеальными.

Кроме того, высокие потолки и открытая планировка обычно идут рука об руку. Если вам не нравятся открытые планы этажей, и вместо этого вы предпочитаете отдельные комнаты, которые изолированы друг от друга, тогда вам могут не понадобиться высокие потолки.

Кроме того, дома с высокими потолками могут стоить дороже, чем дома со стандартными потолками. Если у вас ограниченный бюджет или вы хотите, чтобы расходы на жилье были как можно более низкими, тогда вы можете отказаться от высоких потолков.

С другой стороны, высокие потолки — это широко желанная особенность, поэтому, если вы ищете дом, который может предложить большую отдачу от инвестиций, вы можете отдать предпочтение дому с высокими потолками. Хотя вы можете столкнуться с некоторыми проблемами, есть большая вероятность, что вы останетесь довольны своим решением.

Соборные потолки: плюсы и минусы двухуровневых пространств + Посмотрите 15 потрясающих примеров внутри

Новый горизонтЛюди, формирующие Нью-ЙоркВеликолепные объявленияКварталы с золотыми замкамиЗаметные продажиБудущий Нью-ЙоркЗнатьТенденции в Нью-ЙоркеИконические адресаДоступное жилье

456 West 19th Street через Компас Отвернувшись от окна, чтобы посмотреть на вид, первое, что каждый делает при посещении квартиры в Нью-Йорке, — это обращает внимание на интерьер, где высота потолка играет значительную роль.

Боб Вила считает, что стандартная высота потолка составляет девять футов, но некоторые разработчики и дизайнеры квартир думают гораздо шире. Как в новом строительстве, так и в переоборудовании жилых домов наблюдаются потолки двойной высоты, причем самые высокие потолки обычно встречаются на верхних этажах и в самых дорогих квартирах.

Как и многие другие роскошные удобства недвижимости, это вопрос личных предпочтений. Высокие потолки с открытыми балками или декоративной лепниной сложно содержать в чистоте, из-за чего даже самая опрятная квартира может выглядеть грязной.Даже менее изысканные проблемы возникают, когда дело доходит до таких задач, как ремонт, покраска или замена лампочек. И хотя сейчас трудно думать о зиме, следует отметить, что расходы на отопление в этих помещениях могут достигать почти таких же показателей, как и потолки.

Однако преимущества высоких потолков трудно не заметить, особенно, посещая эту атмосферу. Снова думая о зиме, жители этих квартир найдут место для более высоких рождественских елок, чем можно было бы подумать для квартиры в Нью-Йорке. В любое время года высота потолка дает комнатам больше места и создает очень драматичную атмосферу. Наконец, комнаты с высокими потолками часто имеют соответственно высокие окна, которые наполняют пространство невероятным естественным светом.

Необычные детали собраны вместе в павильоне B на 29-м этаже Woolworth Tower Residences, совершенно новом, единственном в своем роде лофте с 3 спальнями, 3 ванными комнатами, потрясающим домом на вершине центра Манхэттена.

Наполненный всеми современными удобствами и комфортом, а также лучшая отделка и самые современные системы, изящная и обширная довоенная планировка представляет собой прекрасный дом как для массовых развлечений, так и для частной жизни.С захватывающим видом на Нью-Йорк и сказочными частными оазисами на открытом воздухе, этот дом площадью 4623 квадратных фута не может сравниться с роскошью. Безупречный дизайн максимизирует естественный свет и масштаб с высокими потолками, достигающими 22 футов, обширным 47-футовым открытым развлекательным пространством, антресолью, массивными дубовыми полами, шестью световыми люками и множеством окон, из которых открывается вид на впечатляющий город, Всемирную торговлю Центр и вид на реку. См. Подробную информацию здесь.

Все изображения 241 West 17th Street через Sotheby’s. От универсального подвала до многоуровневого сада на крыше — ни одна деталь не была упущена из виду в этом великолепном особняке с частным гаражом.В гостиной двойной высоты потолки 22 дюйма, окна двойной высоты, кирпичные стены и французские двери, ведущие на балкон Джульетты. Наверху расположена современная кухня шеф-повара с гранитным центральным островом, нестандартной мебелью из вишни и первоклассной техникой. Для этого устройства доступен видеотур. См. Подробную информацию здесь. Все изображения Hotel des Artistes через Nest Seekers Потрясающий угловой дуплекс в историческом здании с прекрасным освещением и прекрасным видом, красиво подчеркнутый 19-дюймовыми потолками двойной высоты и 14-дюймовыми окнами.В Большую комнату были добавлены полированные полы из эбенового дерева и деревянный книжный шкаф, занимающий всю высоту стены.

Рядом с гостиной кухня хорошо оборудована техникой из нержавеющей стали. Для этого устройства доступен видеотур. См. Подробную информацию здесь. Все изображения 130 Уильяма через The Corcoran Group Изысканные апартаменты в потрясающем новом пристройке к горизонту Нижнего Манхэттена могут похвастаться впечатляющей двойной высотой гостиной и столовой с высокими потолками, достигающими 19 футов.По всему дому огромные арочные окна с элегантными бронзовыми деталями обрамляют панорамный вид на реку и горизонт Нью-Йорка. Дополнительные особенности интерьера включают широкие дубовые полы, индивидуальную бронзовую отделку, разработанную Sir David Adjaye , открытую кухню с высококачественными материалами и бытовой техникой, а также роскошный угловой мастер-люкс. См. Подробную информацию здесь. Все изображения Авроры с компаса Двухуровневый пентхаус наверху роскошного кондоминиума с полным спектром услуг может похвастаться гостиной двойной высоты, обернутой стенами с окнами, увенчанной 20-дюймовыми потолками и двумя большими террасами.

Архитектурно спроектированная кухня завершена застекленными лавовыми столешницами, стеклянными шкафами и бытовой техникой профессионального уровня. Все спальни имеют высокие потолки, потрясающий вид и ванные комнаты, а главная спальня выходит на частную террасу с гидромассажной ванной. Для этого устройства доступен видеотур. См. Подробную информацию здесь. Все изображения The Getty через Reuveni Real Estate Residence # 5 — единственные апартаменты в The Getty с гостиной двойной высоты и 16-дюймовым газовым камином, окаймленным итальянским травертином Navona.В каждом номере есть индивидуальные стеклянные окна от пола до потолка, разработанные с учетом акустических характеристик, каждое из которых различается по форме и размеру. Кухня спроектирована дизайнером Daniel Boulud и отделана мебелью Kinon, столешницами из итальянского мрамора Lasa Vena Verde и встроенной техникой Gaggenau. См. Подробную информацию здесь. Все изображения Gallery Apartments через The Corcoran Group Апартаменты на северной стороне в бутик-кондоминиуме Upper East Side могут похвастаться 17-дюймовыми потолками, окнами двойной высоты, мраморными полами, атмосферой лофта и недавно отремонтированными ваннами.Кухня оборудована высококлассной техникой, к ней примыкает зона для завтрака. В спальне в мезонине есть большая гардеробная и ванная комната. См. Подробную информацию здесь. Все изображения улицы Пуласки, 120 с компаса Двухуровневый лофт в бутик-кондоминиуме в Бруклине залит светом из огромных окон и 20-футовых потолков двойной высоты. Кухня была отделана кварцевыми столешницами, белыми шкафами в стиле шейкер и комплектом бытовой техники из нержавеющей стали.К дополнительным удобствам относятся балкон Джульетты, дубовый паркетный пол, гидромассажные ванны и стиральная / сушильная машина. См. Подробную информацию здесь. Все изображения Soori High Line с компаса Прибыв в эту квартиру во весь этаж, сразу бросаешься в глаза двухуровневой гостиной с 18-дюймовыми потолками, окнами от пола до потолка, открывающими солнечный свет, стенами, обшитыми панелями из аугсбургского дуба, и элегантным газовым камином с плавающей Очаг из мраморных плит Nero Marquina.

Он выходит в частично закрытый бассейн с подогревом и деревянным настилом. Угловой главный люкс может похвастаться частной террасой, южной экспозицией, огромной гардеробной и двойной гидромассажной ванной с видом на бассейн. Для этого объекта доступен виртуальный тур. См. Подробную информацию здесь. Все изображения Типографии через Компас Эти апартаменты в стиле лофта, расположенные в мастерски переоборудованном промышленном здании, могут похвастаться 15-дюймовыми потолками в гостиной двойной высоты, 9-дюймовыми окнами, выходящими на восток, элегантным полом из белого дуба и красивой лестницей, соединяющей оба этажа.Кухня оборудована столешницами Caesarstone, застекленным фартуком в стиле терракоты, индивидуальной мебелью и первоклассной техникой. В спальню в мезонине проникает невероятный свет через окна гостиной, в ней есть два больших туалета, много места для хранения вещей и облицованная известняком ванная комната. Для этого устройства доступен видео-обзор.

См. Подробную информацию здесь. Все изображения Ломбардии через Дугласа Эллимана Этот недавно отремонтированный, полностью меблированный арендованный отель расположен в историческом отеле недалеко от Парк-авеню. Он имеет потолки двойной высоты, изысканную кухню-столовую, ванные комнаты в каждой спальне, бесконечные шкафы и стиральную / сушильную машину.Жители имеют доступ к удобствам и услугам отеля, включая фитнес-центр, парковку автомобилей служащим отеля, бизнес-центр, салон красоты, услуги консьержа, ресторан и обслуживание номеров. См. Подробную информацию здесь. Все изображения Пирхауса в парке Бруклинского моста с компаса Эти просторные апартаменты расположены в роскошном кондоминиуме в самом центре Бруклинского Бридж-Парка. Они залиты естественным светом и прекрасным видом на городской пейзаж Манхэттена и Ист-Ривер через стену двойной высоты с окнами от пола до потолка.Открытая кухня оборудована мебелью из орехового дерева, бытовой техникой Gaggenau и столешницами из мраморных плит Calacatta Tucci.

В главном люксе есть захватывающий вид на закат, бесконечные туалеты и облицованная мрамором ванна в стиле спа. Квартира предлагается с мебелью, по этой квартире доступен виртуальный тур. См. Подробную информацию здесь. Все изображения 456 West 19th Street с компаса Двухуровневый пентхаус наслаждается захватывающим солнечным светом и видом на реку Гудзон и Хай-Лайн через массивные створчатые окна, которые выходят на террасу по периметру.Внутренние особенности включают гостиную двойной высоты, стеллажи высотой 20 футов, газовый камин, полы из белого дуба из экологически чистых источников, полную систему домашней автоматизации и безмятежную главную спальню. Возможна аренда с мебелью. См. Подробную информацию здесь. Филип Хаус через Компас 11 West 10th Street через Brown Harris Stevens

Запланировать встречу

Чтобы совершить поездку по любому из этих объектов, просто заполните информацию ниже.

Или позвоните нам по телефону (212) 755-5544

Статьи по теме

Из будущего Нью-Йорка Изменение климата начинается дома — Часть 1: Городские инициативы Пятница, 19 февраля 2021 г.
Из отличных объявлений Недавно сниженная аренда по всему Нью-Йорку с площадками в самых желанных кондоминиумах Манхэттена Пятница, 12 февраля 2021 г.
Из отличных объявлений Пентхаусы в Нью-Йорке по переоценке с частными террасами и видами на городской пейзаж Четверг, 11 февраля 2021 г.
От познакомиться Замечательные предложения: квартиры на Манхэттене по цене намного ниже рыночной. Вторник, 9 февраля 2021 г.
Из будущего Нью-Йорка Новые жилые дома в Нью-Йорке по измененной цене со скидкой до 33% 2 февраля 2021 г., вторник
Из будущего Нью-Йорка 25 самых престижных кондоминиумов и удивительных домов в Нью-Йорке 26 января 2021 г., вторник
Из отличных объявлений Новые стильные предложения + 10 лучших мебельных магазинов Нью-Йорка Пятница, 22 января 2021 г.