Строительный форум нижний: СТРОИТЕЛИ-НН, Нижегородский строительный портал

СТРОИТЕЛИ-НН, Нижегородский строительный портал

СТРОИТЕЛИ-НН, Нижегородский строительный портал Информация о строительстве, ремонте, обустройстве домов, квартир, офисов и прочих помещений и объектов в Нижнем Новгороде. Строительные фирмы, строительные услуги, строители-специалисты в Нижнем Новгороде. Строительный форум для строителей и заказчиков — отзывы, информация, объявления, обсуждение. Различные виды ремонта, стройматериалы. Публикуются статьи с советами специалистов, обзоры рынка услуг. Объявления можно подать самостоятельно — на форуме,  для этого нужно зарегистрироваться. Просим подавать объявления, связанные со спросом на услуги и товары — в отдельной, предназначенной для этого теме. Можно присылать статьи, по электронной почте, на адрес редакции — они публикуются бесплатно.   Очень часто нам не хватает косметического ремонта квартиры или обновления интерьера комнат — хочется чего-то более масштабного. Повысить комфортность своего жилища или даже увеличить объем комнат можно с помощью перепланировки квартиры. Важно! Если в доме холодно — поможет утепление фасадов, утепление стен. Перепланировка квартиры: что можно Чаще всего перепланировке подвергаются санузел и кухня. В последнее время считается модным объединять раздельный санузел в большую ванную комнату, но перед принятием такого решения необходимо взвесить все плюсы и минусы будущей перепланировки. Если у вас не собственный коттедж с несколькими санузлами, а обычная квартира с многочисленным семейством, то более удобным окажется вариант отдельной ванны и туалета. Снести стену между столовой и кухней будет довольно логично, такая перепланировка уменьшит хлопоты того, кто хозяйничает с приготовлением еды и подачей блюд. В многокомнатной квартире уместно объединить прихожую с гостиной, но соединять гостиную с кухней не рекомендуют. Хотя ваш полет фантазии ограничен только разрешением Жилищной инспекции города на переоборудование: встречаются планы квартир, напоминающие круг, вписанный в квадрат, разделенный на сектора. Если Вам холодно: Профессиональное остекление и утепление балконов и лоджий. Перепланировка квартиры: что разрешено С юридической точки зрения перепланировка квартиры — это операция с недвижимостью, то есть ремонтно-строительные работы в помещении, в результате которых вносятся изменения в документы: план БТИ и свидетельство о собственности. В соответствии с действующим законодательством, существует перечень условий, ограничивающих проведение работ по переоборудование квартир. Например, не допускается перепланировка квартиры, в результате которой нарушается прочность несущих конструкций всего здания, ухудшаются условия проживания жильцов этой квартиры или дома, если увеличивается площадь подсобных помещений за счет жилой площади и т.д. Кроме того, перепланировка возможна только после согласия всех зарегистрированных по этому адресу совершеннолетних жильцов.   Книга «Сварка, резка, пайка металлов» Автор: Коллектив авторов Год издания: 2005 Издательство: Аделант Жанр: Строительство, ремонт ISBN: 5-89691-032-0 Настоящая книга с полным правом может служить справочником для осваивающих сварку, резку и пайку металлов. Несомненный интерес представляет она и для имеющих навыки в этом деле специалистов. В ней обобщен значительный материал по названным направлениям. Книга отражает современные достижения в этой области, средства малой механизации сварочных работ, автоматизацию трудоемких процессов. Подробно изложена технология сварки, резки и пайки металлов и различных сплавов. Книга «Фундаменты от А до Я. Строительство и ремонт фундаментов» Автор: Ю. Ф. Боданов Год издания: 2005 Издательство: Лада, Рипол Классик Жанр: Строительство, ремонт ISBN: 5-94832-139-8, 5-7905-3623-9, 5-94832-139-8 Фундамент — основа любого здания, поэтому от правильности расчетов, качества выбранных материалов и соблюдения технологических процессов зависит долговечность всего строения. Между тем большинство пособий по индивидуальному строительству освещают этот важнейший вопрос поверхностно, что приводит к ошибкам, которые приходится исправлять с большим трудом и издержками. Подробнее…   Новые объявления и сообщения Тема: Счетчики Бетар Установив счетчик воды «Бетар» https://etk72.ru/shop/betar , можно быстро организовать систему учета, получать точные показания. Российская компания разрабатывает… Тема: Хороший адвокат Мне зимой при проверке моей компании впаяли недоплату налогов на круглую сумму, мама не горюй как впаяли. Обратился… © 2021 Нижегородский строительный портал. Форум. Объявления. Все права защищены.

ОБЪЯВЛЕНИЯ Регистрация на форуме прекращена. Присылайте объявления: [email protected]

Услуги строителей в Нижнем Новгороде

Благодаря YouDo вы сможете заказать услуги строителей по доступной цене. Просто оставьте заявку на youdo.com, чтобы быстро найти профессионалов из Нижнего Новгорода, и дождитесь откликов от заинтересованных рабочих. Узнайте, сколько стоят услуги строителей, и выберите подходящую фирму или бригаду частных мастеров.

Какие работы выполняют исполнители YouDo?

У специалистов, зарегистрированных на youdo.com, вы можете заказать любые строительные услуги. Исполнители YouDo:

• роют котлованы и траншеи, прокладывают коммуникации (выполняют работы нулевого цикла)
• укладывают фундамент, возводят бетонные конструкции, обустраивают бассейны
• строят несущие стены и перегородки, выполняют отделку помещений

Опытным мастерам, зарегистрированным на youdo.com, вы также можете поручить проведение сантехнических и электромонтажных работ. Исполнители YouDo оказывают строительные услуги в Нижнем Новгороде качественно и быстро, что обеспечивает отличный результат в минимальные сроки.

Почему стоит обратиться именно к исполнителям YouDo?

Строители, зарегистрированные на youdo.com, ведут гибкое ценообразование и устанавливают стоимость работ по согласованию с вами. С бригадой частных мастеров вы можете договориться о расценках и существенно сэкономить средства, заказывая даже сложные услуги строителей в Нижнем Новгороде.

Исполнители YouDo идут заказчикам навстречу в любых вопросах, в том числе в финансовых, так как стараются получить хороший отзыв о сотрудничестве и поднять тем самым свои позиции в рейтинге. К другим преимуществам профессионалов, зарегистрированных на youdo.com, можно отнести:

• полную прозрачность обслуживания и отсутствие переплат за услуги строителей с вашей стороны
• индивидуальный подход, помощь в выборе и доставке стройматериалов
• аккуратность при выполнении заказов любой сложности (исполнители YouDo оказывают строительные услуги быстро и качественно)

Перед тем как обратиться к тому или иному исполнителю YouDo, вы можете прочесть отзывы о зарегистрированных мастерах, взять во внимание рейтинг и другую информацию. Все важные для заказчика сведения размещены в профилях специалистов на youdo.com.

Воспользуйтесь помощью опытных профессионалов, недорого заказав на данной странице услуги строителей в любое удобное для себя время.

Успех DoorHan на выставке в Нижнем Новгороде

Группа компаний «ДорХан» продолжает активное участие в отраслевых выставочных мероприятиях на территории Российской Федерации и за его пределами. 15-18 мая 2018 года компания приняла участие в ежегодном Архитектурно-строительном форуме, который проходит в Нижнем Новгороде.

По традиции участие в выставке приняли ведущие производственные и строительные предприятия Поволжья и всей России. В этом году мероприятие проводилось уже в 14-й раз. Его основные организаторы – Министерство строительства Нижегородской области, ЗАО «Нижегородская ярмарка», Нижегородский архитектурно-строительный институт, отраслевые региональные ассоциации и строителей, инженеров, промышленников, предпринимателей, НКО и др. Поддержку форуму оказывают Правительство Нижегородской области, Торгово-промышленная палата РФ, Российский союз промышленников и предпринимателей.

На протяжении 4-х дней представители ГК «ДорХан» знакомили посетителей с экспонатами выставочного стенда, отвечали на многочисленные вопросы и оформляли заказы на поставку продукции. Одновременно с новинками DoorHan сезона 2017-2018 на стенде были представлены и уже полюбившиеся и ставшими популярными продукты бренда:

• бюджетные секционные ворота RSD02 SLP из однослойных панелей;
• скоростные и цепные шлагбаумы BARRIER;
• сдвижные уличные ворота серии Revolution;
• рольставни из стального перфорированного профиля;
• стандарные рольставни в новом цвете «антрацит муар»;
• рольворота в новом цветовом исполнении «золотой дуб»;
• автоматика DoorHan для ворот и роллетных систем;
• входные стальные двери и многое другое.

Получить квалифицированную консультационную поддержку можно было у специалистов региональных сервисных центров DoorHan из Нижнего Новгорода и Дзержинска.

Особое внимание посетителей было приковано к новым гаражным воротам из однослойных панелей и новым, современным цветовым решениям для рольворот и рольставен.

Напоминаем, что заказать рольворота и рольставни DoorHan в любом цветовом исполнении, по доступным ценам, с доставкой и установкой вы можете в нашей компании.

Отзывы о Строительной компании Авангард Строй — Строительство

Уважаемый Артем!

Площадь указываем общую. Все проекты сопровождаются планировкой, где отдельно указаны площади всех помещений.

Мы на рынке давно, у нас множество людей живет больше 5 лет в домах. К сожалению, люди редко спустя столько лет вспоминают оставить отзыв. Но если кто-то из клиентов интересуется, находим контакты что люди могли спросить напрямую.

У вас применены сваи 2 метра и несколько свай 2,5 метра с угла, где вышел большой подъем цоколя. Перед заездом смотрим карту глубины промер

… – показать зания грунта для конкретного места и типа грунта, у вас сваи закручены ниже глубины промерзания. Сами сваи соответствуют всем нормативам, есть вся документация, готовы пройти любую независимую экспертизу.

С гарантийным письмом вышла задержка потому, что вы пригласили конкурирующую организацию и выкрутили часть свай. Это не независимая экспертиза, вы не уведомили нас и не дали возможность нашему представителю присутствовать. Затруднительно давать гарантию на фундамент, в устройство которого вмешивались сторонние организации. У нас такое в практике впервые, потребовалось время, чтобы разобраться и принять решение. Мы предоставим гарантийное письмо на сваи, которые не подвергались демонтажу.

Покраску мы делаем в два слоя. Эти слои наносятся на станке на сухой материал в цеху. Такой способ окраски дает долговечность слоя краски, защищает доску в шип-пазах и ряд других преимуществ, о которых мы говорили неоднократно. Это не отменяет необходимости третий слой нанести уже на доме, но это дает огромные плюсы. Никак вы этого не добьётесь, крася после монтажа. И никто в Нижнем Новгороде кроме нас это не может предложить. Впрочем, в Вашем эскизном проекте фасады не из крашеной доски, а Технониколь Хауберг на OSB.

Позвольте усомниться в непредвзятости Вашего отзыва. Вы пишете о многих аспектах нашей работы, хотя мы вам только сваи завернули, построить ничего не успели. При этом оперируете аргументами одного нашего конкурента, который предпочитает строить не готовые дома, а теплые контура (якобы в два этапа), чтобы не нести ответственность за итоговый результат. И по странному совпадению дружны с ним в соц. сетях. Мы стремимся строить дома под ключ и нести ответственность за итоговый результат целиком. Мы всегда идем на встречу клиентам и поддерживаем их даже сверх гарантийных обязательств. Вам, например, мы даем гарантию на фундамент, который поставили, хотя имеем возможность отказать в гарантии из-за вмешательства сторонней организации.

Отзывы о Белый дом, строительная компания, Нижний Новгород

Я строила с ними дом, в мае 2018 года. Проект «Семейный» 130кв.м за 1млн…Это ПЗЗЦ! Повелась на хорошие отзывы. Может быть если бы у меня был муж, и следил за стройкой, было бы всё по другому. А я девочка, одна, приезжала раз в неделю.
ЗНАЕТЕ ЧТО ОНИ МНЕ НАСТРОИЛИ??
Дом, где вставили окна, а откосы и подоконники забыли)) двери поставили, а коробку и наличники забыли. Входная дверь вот с такиииим зазором. Подняли полы: а там нет пароизоляция. Вскрыли стены: а там не утеплен ни один угол дома, пароизоляции нет, либо она везде порвана. Лаги крыши не ложатся на стойки, висят в воздухе. Фото прилагаю. Сайдинг их весь вспучило. Я ещё крышу не смотрела (изнутри), люк не сделали. Смотрела программу «СтройХлам», так они вещали про Белый дом, что были случаи, что в крышу они положили доски с черным грибком.
А ГЛАВНОЕ: Сейчас они трубки не берут. Ни Андрей их директор. Ни этот прораб Иван! Иван — это вообще отдельная тема. Вечно молчит, как немой. И нихххх не понимает в каркасном строительстве. Только и спрашивал мнение и совет бригадира.
НАПИСАЛА ПРЕТЕНЗИЮ. 3 недели назад. Директор морозился неделю, в офисе говорили то он бл..ь заболел, то в Турцию улетел. И сейчас сижу как дура..договорились вроде сегодня 1 декабря в субботу в 12-00 на объекте встретиться, бригада доделает дом. Трубки опять не берет.
2 недели назад правда я дозвонилась до этого Андрея, и мы с ним доехали до моего дома. Он стал такую чушь нести (видя, что я девочка, глупая))) я самокритична))) говорит в стенах то и не должно быть пароизоляции. Я ему как это так?))) Ведь пол дома сделано с ней…почему на 2 м этаже забыли?)))) Ответил мне «да на первом тоже не должны были»))) я ему говорю «так ведь в стенах находится утеплитель, его же надо как-то пароизолировать, иначе утеплитель придет в негодность))) на что Андрей ответил… пароизоляция должна быть только во внешних стенах. Во как!) Сайдинг весь вспучило. На что он покачал головой и говорит «не надо было Вам темный шоколад брать»…поверьте это всё от цвета…в доме такая разруха. Лестницу всю разворотили. И сейчас даже не могут выделить бригаду чтобы хотя бы просто прикрутить лестницу обратно, доски прибить где оторвали. Трубку снова не берёт. Ужасно обидно, подарок перед новым годом. (((((
Мерзкая компания. И мерзкий состав там. Отзывы, теперь понимаю, надо читать только от тех, кто пишет их спустя какого то время… ведь мы выбираем телефоны технику читаем отзывы кто уже год и больше попользовался товаром. А про их дома нет отзывов хотя бы двухлетних. Да и отзывы в основном на дачные дома до 500тр. Я может тоже не так бы расстроилась. А хотелось встретить новый год там и жить туда переехать((

СОВЕТ: НЕ РАССЧИТЫВАЙТЕ, ЧТО ЗА 1 МЛН РУБ ВАМ ВЫСТРОЯТ ХОРОШИЙ ДОМ.
А если хотите строить за 1млн руб, то каждый день сидите на стройке и смотрите. Тогда у них не будет возможности Вас на*бать.

Более низкие ожидания, вероятно, приведут к «более счастливым» сторонам

Несколько лет назад журнал Journal of Empirical Legal Studies опубликовал исследование, показывающее, что большинство истцов, которые отклонили предложение о финансовом урегулировании и обратились в суд, в конечном итоге получили меньше денег, чем предложено количество. ¹ Статья в New York Times об исследовании брала интервью у адвокатов, многие из которых соглашались эмпирически, и поделилась следующими идеями: ²

• «Большинство клиентов считают, что они полностью правы.”
• Юристы могут не объяснять своим клиентам шансы или клиенты не слушают своих адвокатов.
• Хороший юрист должен уметь объяснять клиентам, что судья или присяжные могут иначе взглянуть на их позицию. «Отчасти это суждение, а отчасти — дипломатия».

Признание большего финансового риска не означает отказа от агрессивных стратегий и методов ведения переговоров, а также не означает заключения худшей сделки или сделки любой ценой.Но установка более реалистичных ожиданий может повысить шансы на разрешение спора и удовлетворение результатами.

Сопротивляйтесь темной стороне

Горячие споры между сторонами часто имеют долгую и эмоциональную историю. Хотя один из этих спорных вопросов может быть критическим в деле, в других случаях именно этот вопрос вызывает у людей гнев, и они не могут перестать говорить об этом. В контексте подготовки к обсуждениям урегулирования важно не поддаваться гневу клиентов и не отвлекаться.Вместо этого сосредоточьтесь на деньгах и проблемах, которые имеют наибольшее влияние на затраты.

Переходя к доллару

В начале спора может быть ограниченная информация о финансовых деталях претензии с точки зрения истца или ответчика. Однако после того, как претензия и подтверждающая документация представлены, ранняя оценка ущерба предлагает понимание и помогает сформировать стратегию. Без этой оценки и адвокат, и клиент оценивают подверженность риску только на основании юридических и фактических вопросов, но не по соответствующим затратам.

Например, по проекту может быть значительная задержка, но большая часть заявленных убытков связана с потерей производительности. Или же основное внимание может быть уделено оспариваемой заявке на дополнительную работу, но большая часть убытков связана с задержками с внедрением этого изменения.

После подачи иска истец и ответчик должны оценить его объективно. Это означает больше, чем поверхностное обоснование категорического отказа ответчика или подтверждение истцом того, что все его расходы полностью точны.Требования могут быть завышены собственниками или подрядчиками намеренно или непреднамеренно. Важно, чтобы заявитель признал любые завышенные позиции.

Круг доверия

Хотя доверительные отношения между сторонами, возможно, давно испортились, для достижения урегулирования (особенно такого, которое устраивает всех) стороны должны иметь возможность доверять и проверять точность и разумность заявленных затрат.

В то время как подрядчики могут быть чувствительны к обмену финансовой информацией, включая оценки предложений и отчеты о расходах, владельцы чувствительны к переплате и ощущению, что их «обкрадывают».Однако подрядчики должны быть готовы предоставить эти документы, и во многих государственных контрактах они обязаны это делать. Некоторые собственники могут неохотно оплачивать претензии в первую очередь, но, если они убеждены в том, что они подвержены риску, большинство из них, как правило, готовы платить за разумные последствия.

Совместное использование финансовой документации имеет решающее значение для того, чтобы владельцы могли быть уверены в своих решениях и могли предоставить обоснование высшему руководству или государственным учреждениям. Если заявитель подготовил хорошо обоснованную претензию, прозрачность лежащих в основе финансовых записей только усиливает силу его аргументации (по крайней мере, до рассмотрения вопроса о праве).

С другой стороны, совместное использование финансовой документации, показывающей, что претензия значительно завышена, по-прежнему дает преимущества при урегулировании спора для обеих сторон. Ответчик может использовать эту информацию, чтобы сделать свою собственную оценку разумной суммы, вместо того, чтобы сразу отклонить иск из-за отсутствия поддержки. Когда эта информация представлена, она часто подталкивает заявителя к переоценке реальной стоимости его претензии.

Привет, низкий! Приятно познакомиться

Диапазоны — полезный инструмент для принятия решений.Вместо того, чтобы подходить к обсуждениям урегулирования с единственной ценностью, полезный подход состоит в том, чтобы дать высокие и низкие оценки для различных компонентов иска. Этот первый шаг будет включать в себя как анализ убытков, так и прав, но пока воздерживается от юридических соображений.

Расследование фактов, юридические исследования и консультации экспертов — все это важные аспекты для определения достоинств должности. Однако может возникнуть тенденция переоценивать силу аргумента после того, как вы погрузились в этот интенсивный процесс сбора информации.Это может привести к ложной уверенности в достоинствах должности не только для адвокатов, но и для клиентов и лиц, принимающих решения, которые со временем могут укрепиться.

Попробуйте установить низкое значение, исходя из того, что вы считаете разумным в обычный день. Затем, продолжая рассматривать ущерб и анализ прав, установите максимальное число, исходя из того, что вы можете себе представить как разумное в свой самый щедрый день. Это не означает, что нужно все признавать, но нужно смотреть на это с объективной нейтральной точки зрения.Поскольку всегда есть серые области, это возможность уловить неопределенность и увидеть, как все будет выглядеть, давая другой стороне преимущество сомнения по поводу вещей, которые не были обрезаны.

Количественная оценка юридических и судебных рисков

Хотя анализ убытков и прав является важной задачей, и анализы действительно различаются, все же существует относительный уровень технической уверенности. Однако количественная оценка юридических и судебных рисков гораздо более неопределенна.

В ранее упомянутой статье New York Times цитировался адвокат, который сказал: «Адвокат может посоветовать клиенту, что у него есть сильная защита от исполнения контракта, но это не то же самое, что прогнозирование вероятного исхода судебного разбирательства. .«После завершения оценки претензий по высокой-низкой шкале самое время оценить юридические и судебные соображения, такие как:

• Положения об уведомлениях
• Выполненные релизы
• Отсутствие возмещения убытков по положениям о просрочке
• Исключение доказательств
• Наличие свидетелей / надежность
• Проценты
• Пробные расходы
• И др.

Количественная оценка этих рисков — непростой процесс.Он требует устранения предвзятости и должен включать обсуждения с различными членами команды, чтобы охватить диапазон юридического опыта и точек зрения. Различные поправочные коэффициенты могут применяться к низким и высоким оценкам в целом или к конкретным компонентам. Кроме того, имеет смысл рассматривать некоторые из этих рисков индивидуально (например, проценты) и другие факторы в совокупности (положения об уведомлении, освобождение от ответственности и оговорка об отсутствии ущерба за задержку).

Другие подходы к управлению рисками, включая деревья решений и статистическое компьютерное моделирование (e.g., моделирование методом Монте-Карло), могут применяться для прогнозирования результатов судебных разбирательств и количественной оценки в долларах технических, юридических и судебных рисков.

Заключение

Итак, нет, вам не нужно отдавать магазин, чтобы достичь урегулирования, но важно честно признать и количественно оценить полную подверженность в случае с тщательными техническими и юридическими соображениями. «Хороший или плохой» и «сильный или слабый» не являются ценными рекомендациями по расчетной сумме.Оценка не ограничивает агрессивных переговоров и не требует от клиента полных уступок. Тем не менее, подготовка реалистичных ожиданий может помочь вам достичь хорошего урегулирования, при котором вы и ваш клиент будете довольны и «довольны».

Примечания

1. Кайзер, Рэндалл Л., Мартин А. Ашер и Блейкли Б. МакШейн. Давайте не будем заключать сделку: эмпирическое исследование принятия решений при неудачных переговорах по мировому соглашению . Журнал эмпирических правовых исследований Том 5, выпуск 3, 551–591, сентябрь 2008 г.

2.Глейтер, Джонатан. «Исследование показало, что лучше успокоиться, чем идти в суд». New York Times , http://www.nytimes.com/2008/08/08/business/08law.html (7 августа 2008 г.).

Dodge Data and Analytics | Строительные проекты и торги

Ричард Бранч, главный экономист, Dodge Data & Analytics

БЕДФОРД, Массачусетс — 24 ФЕВРАЛЯ 2021 — В 2020 году свирепствовала пандемия COVID-19, толкая экономику США в рецессию и ограничивая возможности .Начало строительства упало на 9% до 778 миллиардов долларов, но могло бы снизиться в общей сложности на 17%, если бы строительство для одной семьи не дало значительного прироста.

Внедрение вакцины против COVID-19 будет способствовать общему восстановлению экономики, но восстановление строительного сектора будет ограничено снижением спроса на нежилые здания, бюджетными проблемами на государственном и местном уровне и ограниченными проектами общественных работ.

Однако надежда на лучшее восстановление связана с потенциалом притока федеральных стимулирующих фондов, направленных на инфраструктуру.Утверждается, что план президента Байдена Build Back Better включает «ускоренные инвестиции в размере 2 триллиона долларов с планом использования этих ресурсов в течение его первого президентского срока». Последняя крупная программа расходов возникла после Великой рецессии в 2009 году. Хотя Закон о реинвестициях в целях восстановления экономики США от 2009 года (ARRA) помог направить 100-150 миллиардов долларов на инфраструктуру, он не обеспечил последовательного и значительного ускорения темпов начала общественных работ.

Если, однако, пакет инфраструктуры президента Байдена (или аналогичного пакета Конгресса) нацелен на инвестиции в широкий спектр типов строительства, он может значительно изменить прогнозную траекторию Dodge.Ниже приводится краткий обзор его потенциального воздействия в зависимости от типа проекта.

Потенциально сильное воздействие

Общественные работы: Общественные работы состоят в основном из дорог, мостов, водоснабжения, других водных ресурсов и канализации / удаления отходов. В постоянном долларовом выражении (т.е. с поправкой на инфляцию) строительство общественных работ достигло пика в 2002 году и составило 68 миллиардов долларов. За прошедшие с тех пор годы стартовые продажи в среднем приносили всего 59 миллиардов долларов с поправкой на инфляцию. Это, возможно, «низко висящий плод» в любом потенциальном плане инфраструктуры.Среди партий существует широкий консенсус в отношении действий, выходящих за рамки продления пятилетнего плана наземного транспорта (Закон FAST), срок действия которого истекает 30 сентября 2021 года. -19 пандемия строительства односемейных домов резко выросла в менее густонаселенных (и более доступных) пригородных и сельских районах, удаленных от центра города. Хотя ожидается, что по мере ослабления пандемии эти темпы несколько снизятся, это усугубит загруженность дорог и транспортных систем.Законодательство о дорогах и транзите, поэтому, вероятно, будет включать дополнительные средства для проектов высокоскоростных железных дорог, таких как линия Даллас-Хьюстон, линия Лос-Анджелес-Лас-Вегас, и потенциальная модернизация линии Amtrak Acela между Бостоном и Нью-Йорком. Приобретение земли станет серьезной проблемой, которую необходимо будет преодолеть для проектов такого типа.

Ремонт: Решение проблемы изменения климата было отличительной чертой Build Back Better, поэтому повышение энергоэффективности существующих структур могло бы стать важным элементом окончательного плана.В 2020 году реконструкция нежилых зданий составила 61 миллиард долларов, что составляет 25% от всех вводов нежилых зданий. Вероятным средством финансирования этих проектов являются налоговые льготы, которые могут снизить общую стоимость.

Потенциально среднее воздействие

Возобновляемые источники энергии: За последнее десятилетие проекты возобновляемых источников энергии (в основном ветряные и солнечные) составили почти 60% всех запусков производства электроэнергии. В декабре 2020 года инвестиционный налоговый кредит и налоговый кредит на добычу были продлены до 2025 года в рамках комплексного пакета ассигнований, создав дополнительные попутные ветры для этого сектора.Дополнительные средства, вероятно, будут выделены в плане инфраструктуры для создания возобновляемых ресурсов. Текущим ограничивающим фактором для более сильного роста в этом секторе является отсутствие пропускной способности для передачи электроэнергии на крупные рынки.

Возможное небольшое воздействие

Центры обработки данных: Доступ к широкополосному Интернету был ключевым сдерживающим фактором для роста во многих регионах страны и мог бы стать благом для любого потенциального пакета инфраструктуры. В свою очередь, это могло иметь двусторонний эффект на строительство.Во-первых, из-за фактического наращивания проводки и других активов, но также и за счет увеличения строительства центра обработки данных. Кажется маловероятным, что разработчики центров обработки данных получат прямые средства на строительство, но потенциально могут быть предоставлены налоговые льготы. Даже без поддержки стоимость начала строительства центров обработки данных с 2017 года составила почти 30 миллиардов долларов и, вероятно, останется устойчивой.

Здравоохранение: Пандемия обнажила нехватку мощностей в больницах страны. За последнее десятилетие начало строительства медицинских учреждений было сильно смещено в сторону амбулаторных клиник, в то время как инвестиции в больницы имели тенденцию к снижению.Хотя этот вопрос не рассматривался напрямую во время кампании в рамках пакета инфраструктуры, кажется логичным, что можно было решить проблему недостаточного количества коек в стационаре.

Сводка

Программа такого размера не обходится без проблем. Нынешняя политическая среда представляет собой наиболее серьезное препятствие. Незначительное большинство в Палате представителей и Сенате потребует изящества при принятии любой крупной программы расходования долларов, тем более что она идет вслед за дорогостоящим пакетом помощи от COVID-19.

Окончательное влияние на строительный сектор будет также определяться тем, как разработаны программы расходов:

• Будут ли средства распределяться на несколько лет? Более продолжительные программы расходов приглушат влияние на ежегодное начало строительства.
• Какова будет окончательная формула финансирования на уровне проекта? Будет ли федеральное правительство расходовать основную часть средств, или средства будут выделены для выплаты государственным и местным организациям?
• Потребуются ли правительствам штата и местным органам власти соответствующие фонды? Пандемия и экономические последствия оказали значительное влияние на бюджеты, поэтому соответствие требованиям может привести к снижению общих инвестиций.

Многое еще предстоит определить, но возможности для пакета инфраструктуры при строительстве значительны. После того, как план будет представлен в Конгресс, Dodge Data & Analytics сможет предоставить дополнительные рекомендации относительно потенциального воздействия на прогноз начала строительства нашей собственной разработки.

Эта тема и многое другое будут обсуждаться на нашем предстоящем вебинаре «Каменистый путь к выздоровлению: Dodge Construction 2021 Outlook» — обновление за первый квартал 4 марта в 14:00 по восточному стандартному времени.

Для получения дополнительной информации и регистрации: https://register.gotowebinar.com/register/8230860895708523280?source=Reps

Clive Open Forum — Здоровье почвы для строительных проектов

Город Клайв рассматривает возможность внесения изменений в его Постановление об управлении ливневыми водами после строительства, как описано ниже. Городской совет рассмотрит предложенную поправку к Постановлению об управлении ливневыми водами после строительства на публичных слушаниях 28 января в 18:00 в Залах Совета муниципалитета Клайва.

Предлагаемое постановление будет способствовать установлению более качественной растительности, снижению затрат на поддержание растительности, снижению скорости стока за счет инфильтрации и уменьшению количества стока в Уолнат-Крик. Предлагаемые правила, вероятно, приведут к увеличению стоимости нового дома в Клайве примерно на 1% (при условии закупочной цены в 350 000 долларов). Каково ваше мнение о том, что городские власти добавят дополнительные правила управления ливневыми водами?

Справочная информация- В октябре 2012 года Департамент природных ресурсов штата Айова принял правила сохранения верхнего слоя почвы в рамках своих требований к разрешениям на ливневую воду.Общий синопсис постановления заключался в том, что в нем указывается, что верхний слой почвы не разрешается снимать со строительной площадки и что необходимо восстановить минимум 4 дюйма верхнего слоя почвы во время окончательной оценки до прекращения действия разрешения. В качестве сообщества MS4 в рамках разрешительной программы Национальной системы устранения сбросов загрязняющих веществ город Клайв должен обеспечивать выполнение требований разрешений на ливневую воду, включая сохранение верхнего слоя почвы, для всех видов деятельности, нарушающих работу земель на площади более одного акра.В соответствии с требованиями, в течение последних трех строительных сезонов городские власти обеспечивали сохранение верхнего слоя почвы при всех новых застройках.

Под давлением со стороны сообщества разработчиков частного сектора по поводу опасений по поводу стоимости соблюдения и возможности судебного разбирательства из-за числового стандарта Департамент природных ресурсов штата Айова принял меры по внесению поправок в постановление о сохранении верхнего слоя почвы, чтобы отменить числовое требование для всех разрешений. выпущено после 11 августа 2015 года.Тем не менее, правила по-прежнему содержали общее требование о сохранении верхнего слоя почвы на месте. Хотя поправка может показаться несколько несущественной на макроуровне, поскольку желаемое сохранение верхнего слоя почвы будет по-прежнему достигаться, новая обобщенная формулировка приводит к двусмысленности в отношении ожиданий в отношении окончательного использования верхнего слоя почвы.

Чтобы иметь четкую директиву в отношении ожидаемого использования консервированного верхнего слоя почвы, персонал рекомендует изменить городские стандарты развития, чтобы четко сформулировать требования для всех проектов развития / строительства в городе.В частности, персонал рекомендует использовать стандарты в главе «Управление качеством почвы и восстановление» Руководства по управлению ливневыми водами штата Айова в качестве основы для установления городских правил. Стандарты предоставляют меню выбора, которое можно использовать на протяжении всего процесса разработки для определения профиля почвы, который способствует выполнению следующих функций:

• Создание более качественной растительности (что дает возможность для более высокой стоимости собственности и меньшей эрозии),
• больше поглощения дождевой воды на месте (что приводит к меньшему количеству «мокрых пятен» на заднем дворе),
• меньше ливневый сток, достигающий Уолнат-Крик (что приводит к меньшему воздействию стабилизации русла реки),
• меньше потребность в орошении (что приводит к сокращению потребность в емкости для очищенной воды), и
• меньше потребность в внесении удобрений / гербицидов (что приводит к меньшему влиянию на качество воды).

Эти преимущества явно выходят за пределы города Клайв и положительно повлияют на отдельных владельцев недвижимости за счет возможности сокращения затрат на техническое обслуживание и общей экономии затрат.

Текущее постановление — Текущие требования постановления соответствуют исходным правилам IDNR, которые требовали, чтобы верхний слой почвы не удалялся со строительной площадки и чтобы во время окончательной оценки для всех было восстановлено не менее 4 дюймов верхнего слоя почвы. проект более 1 акра.

Предлагаемое постановление — Предлагаемые требования постановления потребуют поддержания / восстановления вересковой почвы на всех проектах развития / строительства, которые создают более 5000 квадратных футов непроницаемой поверхности в пределах города. Определение здоровой почвы будет охарактеризовано следующим образом:

Верхние 8 дюймов почвы, отвечающие следующим параметрам:

• Цвет — темнее, горизонт А с высоким содержанием органического вещества
• Текстура — более низкое содержание глины (меньше более 25%), не липкий
• Структура / Консистенция — Гранулированный, рыхлый, рыхлый (насыпная плотность менее 1.6 г / см ³ )
• Органическое вещество — содержание органических веществ не менее 5,0%
• pH — от 6 до 8

Для получения более подробной информации по этой теме, пожалуйста, перейдите по ссылкам на документы ниже:

Текущее Постановление

Предлагаемое Постановление

Clive Stormwater Manual

Iowa Storm Water Management Manual — Управление качеством почвы и восстановление Глава

Невада получает 1 миллион долларов на улучшение качества воды

07 янв.2021 г.

Невада получает гранты на 1 миллион долларов на улучшение качества воды и сокращение загрязнения на всей территории штата

КАРСОН-СИТИ, Невада — Отдел охраны окружающей среды Невады (NDEP) рад сообщить, что 1 миллион долларов США в виде грантовых средств в соответствии с Законом о чистой воде предоставлен Соединенным Королевством.S Агентство по охране окружающей среды (EPA) будет использовано для завершения 11 проектов по сокращению «загрязнения из неточечных источников» и улучшению качества воды по всему штату.

Неточечное загрязнение воды из источников ухудшает водные ресурсы Невады, когда дождь, таяние снега и оросительная вода протекают по развитым или нарушенным землям, унося с собой загрязняющие вещества, включая нефть, отложения, пестициды, бактерии и питательные вещества, такие как азот и фосфор, которые могут способствовать избыточному росту водорослей . Эта загрязненная вода попадает в водные пути Невады напрямую или через ливневые стоки и может повлиять на общее качество воды.

Проекты, отобранные для гранта Невады в соответствии с Законом о чистой воде 2020 года, включают следующее:

• Северная Невада: Проекты по восстановлению устойчивости берегов ручья на реке Карсон в долине Карсон заповедником Карсон-Вэлли и племенем Уошу в Калифорнии и Неваде. Строительство мер по ограничению ливневых стоков на склонах и в нижней части Кингсбери силами округа Уошу и TRPA для уменьшения попадания наносов на обочину в озеро Тахо. Осуществление мер по борьбе с эрозией и стабилизации городскими властями Рино на Чок-Крик для улучшения качества ливневых вод, перекачиваемых в реку Траки.
• Южная Невада: Осуществление образовательных и просветительских инициатив Управлением водоснабжения Южной Невады с целью помочь жителям информировать жителей о том, как уменьшить загрязнение из неточечных источников от попадания в их водные источники. Координация и сотрудничество с Коалицией Вирджин-Ривер для реализации их плана восстановления для улучшения качества воды и среды обитания диких животных в реке Вирджин.

«Отдел по охране окружающей среды штата Невада с радостью использует грантовое финансирование по разделу 319 Закона о чистой воде для осуществления важных инвестиций в работу с населением и проекты на местах по повышению качества воды на благо всех жителей Невады», — сказала Биргит Видегрен, супервайзер. программы NDEP по неточечным источникам.«Мы надеемся на сотрудничество с сообществами для защиты наших драгоценных водных ресурсов за счет уменьшения количества загрязнений, попадающих в наши водные пути. Небольшие шаги могут привести к значительным улучшениям в ручьях и реках Невады, и мы благодарим EPA за продолжение поддержки программы NDEP по неточечным источникам с помощью этих важнейших ежегодных грантов, чтобы помочь обеспечить долгосрочное здоровье и жизнеспособность водных путей Невады ».

Годовой отчет

NDEP по программе управления неточечными источниками за 2020 год освещает достижения программы за предыдущий год.Двадцать четыре текущих и завершенных проекта улучшения качества воды привели к значительному сокращению попадания загрязняющих веществ в водные пути Невады. Щелкните здесь, чтобы просмотреть отчет.

Каждый год Невада получает грант от Агентства по охране окружающей среды в соответствии с Законом о чистой воде для управления программой неточечных источников. ППСИ ежегодно выпускает конкурсную возможность финансирования грантов для предоставления средств соответствующим округам, природоохранным округам, региональным агентствам и некоммерческим организациям для проектов улучшения качества воды.Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о грантовой программе и проектах

.

Преимущества и недостатки арбитража по сравнению с судебным разбирательством

Многие владельцы бизнеса и предприятия строительной отрасли, естественно, предпочитают, чтобы строительные споры передавались в обязательный арбитраж. Другие утверждают, что, поскольку в арбитраже отсутствуют аспекты процессуальной и правовой структуры судебного разбирательства, только традиционное судебное разбирательство обеспечит исход, который действительно основан на фактах и ​​праве.На эти мнения часто влияет благоприятный или, что более вероятно, неблагоприятный опыт на любом из форумов.

У любого форума есть потенциальные преимущества и недостатки, в зависимости от характера спора. Следующие факторы предлагаются для рассмотрения при определении того, следует ли действовать в арбитраже или суде или включить в соглашение обязательную арбитражную оговорку.

1. Время. Арбитраж обычно обеспечивает более быстрое решение, чем разбирательство в суде.Ограниченное право на обжалование арбитражных решений обычно исключает процесс обжалования, который может задержать окончательность судебного решения.

2. Гибкость. Судебные разбирательства в значительной степени регулируются законодательными и процессуальными нормами. Посредством положений, изложенных в строительном соглашении или по взаимному соглашению сторон после начала арбитража, стороны имеют возможность установить правила и ограничения для обмена документами до слушания или допроса свидетелей, способ, которым будет проводиться арбитражное слушание. быть проведенным, и уровень детализации, который должен быть включен в арбитражное решение.

2. Стоимость. Арбитраж часто обходится дешевле, чем судебный процесс, в первую очередь из-за сжатого графика завершения расследования и судебного разбирательства. В судебных разбирательствах значительные расходы тратятся на досудебные процессы раскрытия информации, такие как письменные допросы и показания свидетелей. Однако процесс раскрытия информации, который преобладает в судебных разбирательствах, все чаще становится регулярной частью арбитража, что увеличивает расходы.

3.Арбитр / судья. Обоснованность любого судебного решения во многом зависит от квалификации арбитра или судьи первой инстанции. В процессе арбитража стороны выбирают арбитра (ов). Любые споры между сторонами до слушания разрешаются одним и тем же арбитром (арбитрами), который в конечном итоге принимает решение по делу. Напротив, во многих судах для рассмотрения дела не назначается отдельный судья, и поэтому несколько судей могут участвовать в рассмотрении досудебных споров. Судья назначается судом без участия сторон.Таким образом, арбитраж дает сторонам возможность выбрать лицо, принимающее решение, а судебный процесс — нет.

4. Экспертиза. Арбитры выбираются из группы профессионалов, как правило, с опытом работы в строительной отрасли и, следовательно, могут предоставить более высокий уровень знаний, чем судья. Такие люди должны иметь больше возможностей для понимания вопросов и документов проекта, а также для тщательного изучения требований об ответственности и возмещении ущерба, общих для строительной отрасли, чем большинство судей первой инстанции.

5. Правовые нормы и доказательства. В суде решения судьи ограничиваются статутным и прецедентным правом, а судопроизводство регулируется установленными правилами доказывания. Напротив, арбитр имеет значительную гибкость при рассмотрении любых доказательств, которые он / она считает относящимися к делу, и может вынести решение, основываясь на представлениях о справедливости или справедливости, а не обязательно на доказательствах или нормах права.

6. Объединение сторон. Стороны могут быть принуждены к участию в арбитражном разбирательстве только по соглашению.Таким образом, если какие-либо дополнительные стороны необходимы для полного судебного разбирательства, эти другие стороны либо должны иметь соглашения, требующие такого участия, либо иным образом должны дать согласие на их присоединение к процессу.