Высота фундамента над уровнем земли: Высота цоколя от земли по нормам

Nothing found for Security Na Kakuyu Vyisotu Podnimat Fundament Nad Zemley

Отдел судебной экспертизы по экономическим преступления и противодействия коррупции при Межрегиональной Коллегии Судебных Экспертов

Коррупция — извлечение личной выгоды от применения должностным лицом вверенных ему прав и властных полномочий посредством использования своих связей, возможностей, статуса и авторитета. Подобные действия противоречат законодательству. Другими словами – это получение взятки должностным лицом.

Противодействие коррупции совмещает в себе борьбу с ней. Создан специальный орган. Борьба с коррупцией включает ряд методов, успешно применяемых в некоторых странах, например, КНР, Сингапуре, Швеции и т. д.

Способы борьбы с коррупцией

Борьба с коррупцией в России — очень сложное предприятие. Склонностью к этому преступлению пронизаны практически все сферы жизнедеятельности. Если ликвидировать коррумпированные органы власти, то это создаст иные проблемы. Поэтому с рассматриваемой проблемой необходимо бороться. Важно правильно применять способы ее ликвидации.

Методы борьбы с коррупцией включают в себя несколько подходов.

1. Принятие законов, ужесточающих наказание.
2. Увеличение доходов должностных лиц.
3. Создание конкуренции (что уменьшит потенциальную прибыль от данного преступления).

Механизмы борьбы

Борьба с коррупцией подразделяется на внутренние и внешние механизмы надзора. Рассмотрим их.

Внутренние механизмы действуют посредством стимулирования четкого разграничения исполняемых обязанностей. Осуществляется надзор уполномоченных органов за должностными лицами, которые работают автономно.

Внешний механизм действует независимо от исполнительных органов власти. Например, такими контролирующими средствами могут выступать судебная система, средства массовой информации, свобода слова.

Читать полностью

Расчет оптимальной высоты свайного фундамента

В зависимости от типа здания, на этапе создания проекта подбираются оптимальные характеристики фундамента. К таким параметрам относятся подошва и ее площадь, ширина основания и высота свайного фундамента над уровнем земли. К данной процедуре нужно отнестись ответственно, поэтому стоит доверить ее профессионалам.

Оптимальная высота фундамента – примерно 40 см. Если же в сооружении подразумевается создание подвала или нулевого этажа, этот показатель должен увеличиваться до 1,5-2 метров.

Для точного расчета высоты свайного фундамента нужно учитывать ряд природных факторов:

• температурный режим в зимнее время года – снаружи и внутри здания;
• уровень выпадающего снега;
• обилие атмосферных осадков;
• возможность подтопления;
• грунтовые воды – их наличие и уровень.

Часть фундамента, которая выступает над землей, наиболее подвержена негативному влиянию природных факторов.

Зачем же она нужна, если является самой уязвимой?

Фундамент (его нижняя часть) – специальный цоколь, который отличается высокими прочностными характеристиками.

Эта часть основания защищена от негативного влияния влаги благодаря тому, что стык фундамента со стеной поднят на определённую высоту (порядка 20 см).

Возвышение используется и при обустройстве подвала. Расстояние свайного фундамента подбирается индивидуально, исходя из изначальных расчетов, с учетом предварительно составленного плана. Если на строительном участке присутствует уклон, высота фундамента может быть значительно больше.

Тип почвы и общий вес готового здания приводят к постепенной усадке сооружения. При разработке проекта свайного фундамента эти особенности также учитываются. Увеличение высоты позволяет избежать вероятности разрушения стен. Например, при строительстве бань расстояние свайного фундамента может достигать 50 см.

Исходя из всего вышесказанного, можно смело сделать вывод, что оптимальное расстояние над землей – 35-40 см. Чем выше поднят фундамент дома, тем это лучше для здания в целом. Важно также брать в учет тепло- и гидроизоляцию. Эти материалы влияют не только на долговечность эксплуатации фундамента, но и на сохранение тепла.

Основная сумма финансовых затрат на строительство связана с созданием фундамента сооружения. Если правильно учесть все особенности выбранного участка и здания, привлечь к работе только высококвалифицированных специалистов, основание прослужит долгие годы, не будет нуждаться в ремонте. Заказать проект свайного фундамента можно в компании СУ-77. Достаточно оформить заявку на сайте.

Какая высота цоколя от земли по нормам должна быть

Цоколь — возвышающаяся над уровнем земли наружная стена, являющаяся своеобразным переходом между фундаментов и фасадом домостроения. Эта верхняя часть здания может служить стенами для подвальных, полуподвальных помещений и цокольных этажей.

Проектирование и строительство цокольной части строения требует основательного подхода. Особого внимания заслуживает такой параметр, как высота. Слишком низкий цоколь не сможет защитить жилые помещения от проникновения влаги. Это негативно воздействует на целостность и срок эксплуатации строения, делает проживание невозможным.

Высота цоколя зависит от следующих параметров:

• типа основания;
• проекта домостроения;
• характерных особенностей грунта;
• целевого назначения подвала, если он предусмотрен.

Немаловажное значение имеют и строительные предписания, которыми нельзя пренебрегать.

Зачем возводится цоколь?

Расходы на строительство фундамента и цоколя составляют большую часть сметы. И если проектом не предусматривается наличие подвала, некоторые считают, что основание может быть выполнено заподлицо с землей. Это, безусловно, позволяет сэкономит на этапе возведения, но неминуемо вредит самой постройке. Цоколь является обязательной частью домов, в строительстве которых используют восприимчивые к влаге материалы.

Основная функция цокольной части строения заключается в ограждении фасада от контакта с грунтом. Преградой почвенным водам, поднимаемый по капиллярам из основания, становится гидроизоляция, которая укладывается непосредственно между стенами фасада и цоколем.

Наряду с изолированием строения от воздействия грунтовой воды, на цоколь возложены следующие функции:

• ограждение фасада от загрязнений;
• защита обшивки от повреждений механического характера;
• компенсация усадки под весом строения;
• изоляция перекрытий подвала от негативных воздействий;
• обеспечение полноценной вентиляции и повышение теплоизолирующих качеств;

Кроме того, цокольная часть придает дому эстетическую привлекательность и завершенный облик.

Какой высоты должен быть цоколь?

Чтобы цокольная часть строения выполняла все возложенные на нее функции, она должна иметь достаточную высоту. Иначе влага будет проникать внутрь жилых помещений, а фасадная часть строения останется незащищенной от загрязнений и механического воздействия.

Согласно строительным нормам и правилам (СНиП), этот параметр не должен быть менее 20 см. Это минимальный показатель. Лучше не экономить и возводить цоколь высотой от 30 и до 40 см. Строения, возводимые из дерева, более восприимчивы к влаге, поэтому расстояние над уровнем земли для нижней части должно составлять не менее полуметра и доходить до 90 см.

Параметр от 20 и до 90 см — это рекомендуемая высота цоколя для строений, в проекте которых отсутствует подвальное помещение. Если домостроение возводится с цокольным этажом, он может достигать 2 метров. Вычислить более точный показатель необходимой высоты позволяет учет климатических условий и среднего уровня осадков.

Самостоятельно сделать это достаточно сложно, но возможно. С этой целью вычисляется средняя глубина снежного покрова за несколько лет, а к полученному значению прибавляют 10 см. Эти данные можно получить при анализе прогнозов погоды.

Основные типы цоколя

Строительство высокого цоколя приводит к увеличение расходной сметы. Это не является поводом для экономии. Главное, чтобы внешняя стена, возвышающаяся над уровнем земли, была прочной, имела высокие эксплуатационные свойства.

Показатель высоты зависит не только от почвы, фундамента, проекта, но и от положения цоколя относительно стены фасада. Он может быть выполнен в одном из следующих вариантов:

• Западающим. Внешняя стена располагается внутри фасадной части. Такой вариант подходит для строений с достаточно толстыми стенами.
• Выступающим. Плоскость цоколя выдвинута вперед. Данное решение является единственно возможным вариантом для построек с тонкими стенами и цокольным этажом.
• Вровень. Цокольная часть строения плавно переходит в фасад, то есть и верхняя, и нижняя часть расположены в одной плоскости.

Каждый из видов имеет свои характерные особенности, влияющие на то, каким будет цоколь.

Как тип цоколя влияет на высоту?

Выступающий цоколь самый затратный вариант, но являющийся необходимым в тех случаях, когда проектом предусмотрен эксплуатируемый подвал. Высота в этом случае должна быть максимальной. Иначе невозможно добиться хороших теплоизоляционных характеристик. Никакой экономии в данном случае быть не может.

Для строений, не имеющих подвала и цокольного этажа, целесообразнее всего выбирать западающий вариант. Фасадная нависающая стена становится идеальной защитой основания дома от механических повреждений и атмосферных неблагоприятных осадков. Высоту такого цоколя делают минимальный. Чем она больше, тем ниже степень защиты.

Высота цоколя и тип фундамента

Цокольная часть строения на низком фундаменте (плитном, ленточном, свайно-ленточном) выполняется из кирпичей либо блоков. Первый вариант менее надежен. Блоки позволяют добиться более высокого уровня защищенности.

Оба варианта цоколя предполагают необходимость проведения качественной отделки, обеспечивающей защитные функции. Если грунтовые воды залегают близко, обустраивают дренаж, а если низко — отмостку. Высоту цоколя делают не меньше минимально рекомендуемой, если отсутствует подвал. Минимальный показатель берут исключительно для экономии денежных средств.

Свайное основание бывает низким, если ростверк находится прямо на уровне земли, и повышенным. Наиболее неустойчивым является столбчатый, требующий обязательного компенсирования пучения грунта. С этой целью высоту делают не менее 20 см.

Промежутки, образуемые между столбами либо сваями, закладываются кирпичом, закрываются щитами или асбоцементными плитами. Слишком высоким цоколь из-за особенностей конструкции самого фундамента быть не может.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

Строения с эксплуатируемыми подвальными помещениями получили наиболее широкое распространение в частном домостроении. Рациональность такого решения обусловлена возможностью использовать эту часть строения как под хозяйственные нужды, размещая в цокольном этаже прачечную, кладовую, котельную, погреб, так и для расширения жилого пространства, обустраивая рабочий кабинет, спальню, спортзал и так далее.

Иногда оба эти назначения совмещают. Все зависит от предполагаемой площади застройки. Главное, что такой подход экономически выгодней, чем надстройка дополнительного этажа над уровнем земли. Общая высота цоколя здесь гораздо больше, нежели в строениях без используемого подвала. Она, согласно СНиП, равна как минимум 250 см.

Величина, на которую цоколь будет возвышаться над уровнем земли, зависит от назначения подвала. Если его предполагается использовать в качестве хозяйственного помещения, допускается брать минимальный предел. На цокольном этаже под жилые комнаты экономить нельзя, поэтому к рекомендуемой высоте обязательно добавляют небольшой запас.

Какой высоты делать фундамент для дома

Высота фундамента над уровнем земли (необходимый баланс)

Перед началом сооружения любой строительной конструкции, необходимо разработать грамотный и подробный проект будущего строения.

Его обязательной составляющей будут данные, касающиеся характеристик основания.

В проекте должна содержаться информация о ширине фундаментной основы, глубине подземной части, габаритным размерам подошвы, используемым материалам.

Высота фундамента над уровнем земли также является важным параметром. Многие застройщики стараются сэкономить на нём.

Как найти необходимый баланс

На возведение фундаментной основы расходуется существенная часть от общей суммы строительства. Каждый индивидуальный застройщик стремится по возможности уменьшить эти затраты.

И если, рассчитывая ширину и глубину основания, мы получаем обязательные параметры, которыми нужно руководствоваться при проведении строительных работ.

Сооружая надземную часть, можно воспользоваться более доступными строительными материалами и варьировать высотой в определённых пределах.

Что влияет на высоту фундаментной основы

Следует понимать, что от надземной части фундаментной основы зависит, насколько строение будет подвергаться влиянию внешних климатических воздействий: температурным колебаниям и влажности.

Для решения вопроса, связанного с её высотой, необходимо разобраться, зачем вообще поднимать основание над уровнем грунта:

• Надземная часть выполняет функции цокольного покрытия. Понятно, что у цельного сооружения будут более лучшие характеристики, чем у конструкции, состоящей из двух частей;
• Стены дома получают дополнительную защиту от воздействия влаги. Даже при наличии отмостки, они подвергаются постоянному увлажнению. Создание промежуточного слоя уменьшает такое влияние. Высота фундамента над поверхностью земли не должна быть меньше 200 мм;
• Иногда на данный параметр влияет наличие подвала. Тогда эту величину определяют, основываясь на данных проектной документации;
• Для свайной и столбчатой основы уровень надземного фундамента также не может быть меньше 200 мм. Это необходимо для того, чтобы пучинистая почва не влияла на строительное сооружение. При наличии уклона это расстояние может составлять большую величину;
• Проводя расчёты, следует учитывать, что дом может дать усадку, вследствие особенностей характеристик почвы и воздействия давления строительной конструкции;
• Иногда, увеличив высоту фундамента над уровнем земли, удаётся избежать разрушения стен сооружения. Это особенно актуально для строений из дерева, например, бань. В таких ситуациях на стадии проведения проектных работ предусматривают наличие высокого основания, или при сооружении цоколя используют другие строительные материалы.

Как соотносятся параметры фундаментной основы

Для примера рассмотрим, как рассчитываются параметры фундаментной основы при возведении индивидуального дома.

Практика показывает, что соотношение высоты надземного основания к ширине составляет пропорцию 1:4.

Структура классического мелкозаглубленного фундамента не подразумевает наличие цоколя. Высота фундамента над уровнем земли не превышает подземную часть, а вот обратный вариант встречается довольно часто.

Если на участке строительства почва обладает стандартными характеристиками, обычно высота и глубина составляет одинаковую величину и не превышает 0,5 м.

Наращивание основания

И фундаментная и цокольная структура обладают четырьмя различными поверхностями – верхней, нижней, внутренней и внешней. Каждая должна иметь абсолютно ровное покрытие.

Неровная основа в дальнейшем может привести к деформации всего строительного сооружения. Как убрать неровности и при необходимости увеличить высоту фундамента?

Чаще всего поднятие цоколя осуществляется с помощью полнотелого кирпича. Его используют для укрепления и наращивания базовой части до нужных размеров. Для укрепления кладки применяют армированную сетку.

При связывании кирпичной кладки используют цементный раствор. При сооружении каркасных или деревянных зданий для укрепления основания применяется полнотелый кирпич. Дома из шлакоблоков укрепляются с помощью бетона.

Как выровнять основание

Для выравнивания основания используются следующие методы:

• Корректировка значительных дефектов, образовавшихся на фундаментном покрытии, осуществляется с помощью изготовления новой опалубочной конструкции и заливки бетонным раствором;
• При небольших неровностях фундаментную основу с наружной стороны обкладывают кирпичом;
• Вместо него можно применить сетку рабицу. В начале её необходимо надёжно зафиксировать, а затем покрыть слоем штукатурки;
• Существованием небольших неровностей, находящихся на внутренней поверхности можно пренебречь. Они не будут заметны под слоем теплоизоляционного покрытия;
• Для получения идеально ровной верхней поверхности наиболее удобно использовать кирпичную кладку.

Уровень надземной части основания для деревянного строения

Для деревянной конструкции наличие достаточной высоты фундамента особенно важно. Это предотвратит процесс загнивания нижней части строения.

Для изготовления такой основы может быть использован кирпич, бетон, металл или древесина. Обязательно следует осуществить качественную гидроизоляцию с помощью обмазочных или рулонных материалов.

При выборе оптимальной высоты цоколя необходимо учесть климатические особенности местности, в которой находится участок застройки.

В стандартных ситуациях уровень надземной части должен на 10 см превышать высоту снежного покрытия.

Фундаментная основа должна быть ограждена от воздействия влаги не только с нижней стороны, но и с боковых. Для этого можно использовать керамическую плитку или клинкер.

Если основа дома будет располагаться достаточно высоко, улучшатся ее теплоизолирующие свойства и увеличиться продолжительность времени эксплуатации.

Выводы

При более высоком расположении фундамента лучше сохраняется нижняя часть строительного сооружения. Оптимальный уровень над поверхностью земли составляет 0,4 м.

Следует помнить о необходимости проведения гидро- и теплоизоляционных работ. Это предохранит фундаментное основание от воздействия влаги и предотвратит разрушение арматурного каркаса.

Какой высоты должен быть фундамент для дома

В параметры, определяемые при проектировании строительных конструкций, входит высота фундамента, определяемой от уровня опоры на подлежащий грунт (насыпную подушку) до верхней плоскости, на которую ложится венец, плита перекрытия или пята колонны сооружения. Отдельно принимается значение высоты фундамента над уровнем земли, имеющей свои критерии выбора. Рекомендации к составлению проекта всех видов опор, указания, каким требованиям должен соответствовать фундамент для дома, содержаться в СНиП 2.02.01-83*(редакция 2011 г).

Критерии выбора

В смете строительства высота фундамента будет напрямую влиять на стоимость работ. Поэтому необходимо выбирать разумный баланс между минимально необходимым подъемом над уровнем почвы и желаемым размером цоколя, крыльца и сопутствующих конструкций.

Опорная площадь основания в большей степени зависит от веса здания, в то же время уровень фундамента над землей определяет необходимость защиты от условий внешней среды (потери тепла, препятствие проникновению влаги через полы).

Для каждого случая потребуется выполнять расчет, в котором высота фундамента ленточного типа существенно повлияет и на общую массу строения. А вот высоту свайного фундамента над землей (например, для бани) можно выбирать, исходя больше из рельефа местности, высоты снежного покрова и удобства эксплуатации.

Разные потребности в схеме утепления МЗЛФ, определяемые тем, насколько их верхняя отметка выше грунта, показаны на схеме:

В случаях, когда основание является не только опорой, но и пространством для технических, бытовых помещений, погреба или гаража, должен быть выполнен квалифицированный проектный расчет с учетом вентиляции, гидроизоляции и утепления всех отделений, расположенных в цоколе.

Большая высота

Общая высота опор состоит из 2 составляющих: надземной и подземной части. Обычно большая часть для устойчивости располагается ниже поверхности земли. Если проектом заложен высокий цоколь, его надземный размер не может быть больше ½ суммарного значения.

Ограничением по нижней отметке может послужить высокий уровень грунтовых вод. Если УГВ на участке находится ниже, чем 2,5 м, то фундамент позволит сразу расположить в его подземной части помещение высотой от 1,7 м до 1,9 м, без выхода над землей высокого цоколя. Нужно соблюсти расстояние 0,5 м до уровня максимального сезонного подъема воды в почве. Полезное использование внутреннего объема фундаментной конструкции значительно увеличивает масштаб земляных работ, так как нужно выбрать весь грунт в котловане и углубиться до твердых несущих пород.

Дом будет с подвалом

Проведение работ своими руками при устройстве заглубленного фундамента видно на этом фото:

Все требования, которым должен соответствовать высокий фундамент, изложены в СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87.

Минимальный габарит

Обеспечить защиту стен дома от воздействия осадков и почвенной влаги, пучинистого движения почвы, нужно созданием разрыва между венцом дома и землей. Именно этой цели отвечает высота фундамента над грунтом, которая принимается не меньше 0,2 м для МЗЛФ и столбчатых опор.

Если участок имеет уклон, то это расстояние в разных местах может иметь большую величину.

В проект, исходя из инженерно – геологических изысканий, закладывается возможность того, насколько здание может дать последующую усадку.

Такой подход особенно актуален для построек из дерева – сруба дачи, бани. В этой ситуации обычно предусматривают устройство достаточно высокого основания на винтовых сваях или столбчатых опорах буронабивного типа.

Высота опор для бытовки

Легкие временные постройки достаточно установить на подкладки из блоков, чтобы создать воздушный зазор между землей и низом деревянной конструкции, как на этом фото:

Для зданий специального назначения минимальная высота обуславливается поведенными коммуникациями и лазами для осмотра и чистки подпола.

Например, поднятие над уровнем грунта бани дает возможность не только разорвать связь с перемерзающей почвой и ливневыми потоками, но и добиться естественного стока использованной воды через щели полу.

Необходимую вентиляцию и доступ в подполье для уборки обеспечивают свайным фундаментом, имеющим высоту от нулевой отметки не меньше 0,5 м.

Параметры, определяющие высоту

В проектном расчете минимальная высота над землей фундамента здания определяется комплексом присутствующих факторов. Вывести нужное значение для выбранного типа основания можно, зная следующие параметры:

• материалы для строительства;
• характеристики грунта;
• наличие подвала;
• высота снежного покрова;
• уровень грунтовых вод, ливневые уровни стока;
• глубину промерзания.

На практике редко соблюдают минимум в 0,2 м, чаще предусмотрительно выбирают высоту подъема 0,35 м – 0,4 м. В случаях, когда здание возводят на участке с глинистым грунтом, высота может достигать 0,8 м -0,9 м. На песчаных почвах, как правило, достаточно 0,5 м.

Высота плитного фундамента, в зависимости от общего веса здания, будет составлять от 0,2 м до 0,4 м.

В монолитном МЗЛФ для вентиляции устраивают продухи, которые имеют установленные нормативные размеры, а это то же влияет на высоту надземной части. В них не должна затекать вода и заползать мелкие грызуны, поэтому они располагаются на уровне от 20 см и выше.

Продухи на ленте

Расположение по уровню таких проемов можно увидеть на этом фото:

Проще всего выдержать оптимальную высоту, построив основание на винтовых металлических сваях. Он не потребует большого объема земляных работ, расходов на опалубку и специальной строительной техники. Свая вкручивается вручную. Для упрочнения конструкции внутрь заливается бетон.

Каждый столб может иметь различную глубину погружения при достижении уверенной опоры на твердые слои породы. Высота трубы, оставшейся над уровнем земли, позволяет учесть рельеф местности и обрезать все элементы в единый горизонт после набора всего свайного поля.

Требуемую жесткость дополнительно обеспечивают обвязкой ростверком, при необходимости обваривают укосами.

Дополнения

Для грубого подсчета принято, что стоимость фундамента составляет около 30% от общей сметы по строительству дома. Получить экономию в расходе материалов на любой тип фундамента можно на высоте конструкции над поверхностью земли.

Проектный расчет винтового фундамента для зданий, представляющих собой легкие каркасы, срубы, сборные панели, не представляет большой сложности. Работы выполняют в любое время года, на площадках любого рельефа (кроме скальных и каменистых грунтов). При плотной застройке площадки, без нанесения ущерба природе в лесу или на берегу реки, на винтовых опорах часто ставят небольшие домики для отдыха, бани, беседки, ограждения. Строительство дачи на высоких столбах позволяет с пользой эксплуатировать место под венцом (летняя кухня, парковка автомобиля).

Для монолитных решений, кирпичной кладки используют норматив в 10 см превышения снежного покрова, характерного для данного климатического района.

Как на практике определить при помощи водяного уровня, какой фактический перепад высот монолитного ленточного фундамента, можно ознакомиться на этом видео:

При разметке и монтаже опоры следует помнить, что высота фундамента в каждой его точке должна быть такой, чтобы верхняя плоскость имела отклонения от горизонтальной поверхности не больше допустимых значений.

Расчет ширины и глубины ленточного фундамента: минимальный размер толщины по нормативам

Любой фундамент, независимо от типа и устройства, характеризуется такими параметрами, как глубина заложения и ширина несущих конструкций. Многие застройщики принимают за ширину фундамента толщину несущих стен дома, но не всегда этот расчет бывает правильным. Также на глаз вычисляют глубину залегания подошвы, учитывая личный опыт и минимальные знания в этой области, но делать этого не стоит.

На самом деле, размеры ленточного основания зависят от многих факторов, тут длина ленты не принимается во внимание, ведь это размеры будущего дома. А вот ширина ленточного фундамента и глубина залегания рассчитывается отдельно, и делать это нужно для каждого здания индивидуально.

Важные параметры для определения размеров основания

Четких нормативов, где есть все необходимые формулы для расчета максимально допустимых размеров дома, не существует. Есть эмпирические расчеты, по которым затем и строится ленточный фундамент, а габаритные размеры сооружения предоставит архитектурная служба.

Определение типа грунта

От типа грунта зависит не только глубина устройства основания, но и ширина несущей подошвы. Так как существует фактор пучения почвы в зимний период, а это свойство грунта может привести к непоправимым разрушениям фундамента и дома.

Определить тип грунта можно не только с помощью специалистов, но и кустарными способами. Для этого достаточно взять землю и смочить ее водой, а затем согнуть в кольцо. Глина сохранит свою структуру. Суглинок рассыпается на несколько частей, а песчаный грунт сразу рассыплется в порошок. Так можно определить структуру почвы. Песчаный грунт с фракцией 1,5 мм отлично выдерживает большие нагрузки, он оптимален для возведения ленточных фундаментов и не содержит много влаги.

Затем, нужно определить глубину залегания грунтовых вод. Для этого можно подойти к ближайшему колодцу и замерять глубину водного пласта, это должна быть максимальная высота залегания грунтового горизонта. С помощью небольших математических расчетов будет рассчитана глубина водоносного пласта.

Можно и не делать анализ состава почвы самостоятельно. Достаточно обратиться в геодезическую службу. Она даст полную карту состава почвы с учетом даже глубины промерзания почвы, а этот параметр для выбора глубины залегания подошвы будет считаться ключевым.

Как посчитать глубину и ширину основания

Как только будут четко определен состав почвы и глубина залегания грунтовых вод, можно приступать к расчету размеров основания. Если постройка достаточно массивная, высокая и имеет несколько этажей, тогда глубина погружения основания должна быть большой, вплоть до границы промерзания почвы.

Застройщики, которые имеют финансовые возможности, стараются фундамент углубить еще ниже, обеспечивая таким образом фундаменту большую прочность и надежность. Высота над нулевым уровнем должна составлять до 30 см, иногда – больше, для обустройства цоколя и отмостки.

Итак, минимальная глубина ленточного основания для массивных зданий должна быть ГПГ + 60 см. ГПГ – глубина промерзания почвы. Это табличное значение, отличается для каждого региона и состава почвы. Для легких построек достаточно обустроить фундамент на глубине границы промерзания или ниже до 50 см. В таких случаях считается, что за счет массы сооружения и ленты самого основания почва будет равномерно растекаться под подошвой, и вспучивание грунта должно быть минимальным.

Стандартная толщина полосы составляет 40 см, ее можно увеличивать по мере необходимости, но она не должна быть меньше толщины несущих стен здания.

Расчет площади подошвы фундамента

Площадь подошвы отвечает за равномерное распределение массы всего сооружения вместе с основанием на грунт. Поэтому далеко не всегда она будет отвечать ширине ленты, в большинстве случаев она больше. Более того, подошва также отвечает за такие функции:

1. Равномерное распределение массы здания.
2. Препятствует локальному пучению грунта из-за сейсмических толчков или воздействия глубинных грунтовых пластов.
3. Укрепляет своей массой слабые почвы и прижимает их к прочным грунтам.
4. Обеспечивает равномерность устройства самого здания по горизонтальной плоскости.

Рассчитывается площадь подошвы по формуле:

• k(n) – коэффициент надежности, принимается за 1,2. Этот коэффициент означает, что уже изначально площадь подошвы будет больше расчетной на 20%;
• F – Расчетная нагрузка на основание. Она состоит из: массы здания, нагрузок от грунта, массы фундамента;
• k(c) – коэффициент условий работы, принимающий значение от 1 для глины и сооружений жесткой конструкции, имеющей каменные стены, до 1,4 для крупного песка и не жестких конструкций;
• R – расчетное сопротивление грунта (это табличные данные). Найти их можно в справочниках для всех типов грунтов.

Фактически все параметры справочные, поэтому останется только рассчитать нагрузку от самого здания.

Расчет нагрузки от здания

Этот параметр рассчитывается методом суммирования всех нагрузок, которые создает здание на основание:

1. Массы несущих стен и перекрытий (тут рассчитывается необходимое для возведения количество строительных материалов и их суммарный вес).
2. Массы крыши с покрытием.
3. Массы снегового шара, который может закрепиться на крыше и давить своей массой передавая нагрузку на несущие стены и основание.
4. Вес всей мебели, техники и проложенных коммуникаций (этот показатель незначительный, им часто пренебрегают или задают коэффициент 1,1).
5. Вес самого фундамента. Вот тут уже возникает трудность в расчетах, ведь площадь подошвы также влияет на массу основания. Поэтому принимается ширина полосы 40 см, зная по проекту длину здания, плотность бетона (2400), все это умножается и получается вес фундамента.

Расчетная высота фундамента

Высота такого основания должна быть достаточно большой, чтобы выдерживать горизонтальные грунтовые подвижки и воздействие грунтовых вод. Высоту ленточного фундамента, зная глубину промерзания грунта, также не составит труда посчитать. Но при начале строительства фундамента, высота будет совсем иной, и вот почему. Она состоит из следующих слоев:

1. Сначала нужно делать на дне траншеи песчано-гравийную подушку, на которой будет лежать сам фундамент. Толщина слоя варьируется в пределах 25 − 40 см (в зависимости от типа грунта), а это уже дополнительная высота конструкции.
2. Глубина промерзания почвы (справочные данные).
3. Также нужно делать цоколь в пределах до 30 см, иногда больше, что зависит от типа грунта и дизайнерских решений.

Теперь, когда есть все необходимые параметры будущего ленточного фундамента, посчитать необходимое количество арматуры и бетонного раствора для его обустройства несложно. Если провести заливку строго по технологии, тогда основание прослужит максимально возможный срок.

Высота и толщина фундамента для двухэтажного дома

Многие владельцы земельных участков мечтают о большом и светлом доме, с лестницей и чердаком. Чтобы воплотить такие фантазии в реальность, необходимо рассчитать и построить фундамент для двухэтажного дома.

Содержание:

Виды и особенности

Несущая система для двухэтажного здания должна быть более жесткой, чем для небольшого строения. К этому обязывает большое давление дома на грунт, оказываемое двумя этажами и большим количеством межкомнатных перегородок.

Фото — проект ленточного фундамента для двухэтажного дома

Существует несколько типов опор для частного дома:

1. Ленточный фундамент;
2. Столбчатый;
3. Монолитный.

Свайный фундамент категорически не подходит из-за своей неустойчивости. Варианты на сваях могут выдержать одноэтажный кирпичный дом, но высокое двухэтажное здание, даже из бруса, будет слишком тяжелым. Винтовые сваи могут пригодиться при установке небольшого двухэтажного здания подсобного назначения, но для домашнего строительства их не рекомендуется использовать – впоследствии будет сложно узаконить стройку.

Столбчатый устанавливается под обычный ленточный, как на фото. Это помогает дополнительно укрепить конструкцию. В большинстве случаев, такой вариант используется на подвижных почвах или болотистой местности.

Фото — столбовой фундамент

Ленточный фундамент для частного двухэтажного дома легко сделать своими руками, именно к такому типу конструкции чаще всего и прибегают современные мастера. Лента позволяет обеспечить правильное распределение нагрузок между стенами и узлами, и сэкономить значительное количество средств на бетонировании. При выборе такой конструкции очень важно произвести расчет нагрузок, которые будут оказываться на несущую систему, чтобы вычислить оптимальные показатели глубины и ширины опоры и подошвы.

Монолитная плита – это самый дорогой, но и самый надежный вид фундамента для частного здания. Несмотря на свою высокую стоимость, такая заливка часто используется при индивидуальном строительстве, т. к. при правильном расчете размеров фундамента обеспечивает надежную основу для дома. Надежность такого основания неоспорима, считается, что даже во время движения земли (например, при пучении или небольших подземных толчках), правильно рассчитанный монолитный фундамент останется нетронутым.

Фото — пример конструкции фундамента

Видео: какой выбрать фундамент

Расчет фундамента

Высота и толщина фундамента для двухэтажного дома – это основные параметры, которые необходимо знать для того, чтобы вычислить несущую способность системы.

Чтобы построить фундамент под дом из пеноблоков, газосиликата или силикатного кирпича, необходимо узнать минимальную ширину подошвы опорной системы:

Количество этажей	Наименьшая ширина фундамента, мм			Наименьшая площадь подошвы при колоннах с шагом в 2,5-3 метра
	Наружные стены	Наружные облицованные стены	Внутренние перегородки
1	250	315	200	0,4
2	350	380	350	0,75
3	450	445	500	1

При этом значение может изменяться при повышении уровня грунтовых вод. Если Вы планируете строить дом в болотистой местности, то нужно рассчитать также уровень высоты стоков. Это важно не только для уровня заглубленности, но и для расчета ширины. Если при подъеме грунтовых вод, глубина предполагаемого основания становится меньшей, чем ширина, то значения изменяются в большую сторону:

Количество этажей	Ширина ленты, мм			Ширина под колонный с шагом 2,5 – 3 м
1	500	630	400	0,8
2	700	760	700	1,5
3	900	890	1000	2

Многие строители рекомендуют делать размеры фундамента двухэтажного дома на 100 мм больше, чем предполагаемая толщина стен. Это поможет увеличить несущую способность, тем самым продлевая срок службы здания.

Толщина фундаментной ленты зависит от уровня промерзаний грунта, нужно понимать, что этот показатель и глубина опоры – это одно и тоже. Чтобы правильно рассчитать данный показатель, Вам нужно узнать уровень промерзания грунтов в своей местности. По Российской Федерации уровень промерзания варьируется между 1 метром и 1,8. При этом в средней полосе нужно придерживаться показателей 1,5 – они оптимальны. Более точные значения Вы сможете узнать в любом геологическом бюро своего региона.

Если дом планируется с подвалом, то также обязательно уточните уровень грунтовых вод. В некоторых городах он настолько высок, что не спасает даже дренаж. Но даже эти показатели не являются завершающими. Помимо внутренних параметров, Вам также нужно рассчитать высоту фундамента над землей. Это значение зависит от строительных материалов дома и несущей системы. Например, для опоры из газобетона и пенобетона это значение равняется 300 мм, для обычного раствора из бетона – 200 мм.

Фото — примерный расчет фундамента для двухэтажного дома

При этом монолитная плита должна быть меньших размеров. В большинстве случаев для заливного фундамента из цемента достаточно высоты более 150 мм над уровнем земли, а ширина подошвы берется с показателями на 50 мм шире стены двухэтажного дома.

Армирование

Укрепление опоры необходимо для придания конструкции дополнительной жесткости, Вам нужно установить арматурные узлы на местах пересечения стен, а также под несущими стенами. Соединяются арматурные проволоки при помощи связок или сварного соединения.

Фото — арматура для ленточного фундамента

Фундамент для кирпичного двухэтажного дома нужно обязательно дополнительно армировать. Это поможет защитить основание от растяжения и деформации при эксплуатации. Лучше всего для высокого здания использовать ребристую арматуру. Она подойдет для каркасного здания и дома из газоблоков или газосиликата. Благодаря неравномерной структуре именно такая проволока обеспечивает максимальное сцепление с бетонным раствором фундамента.

Фото — варианты ленточного фундамента

Как залить основание

Чтобы сделать фундамент для деревянного, кирпичного или блочного двухэтажного дома, Вам нужно будет разметить участок. На отмеченной площади не должно быть коммуникаций, т. к. при рытье траншей можно повредить трубы. Выкапываются ямы подобранного размера, после у них уплотняются стенки. Далее, понадобится пошаговое руководство:

1. Независимо от того, какой тип фундамента был выбран, перед тем, как залить его, нужно установить под двухэтажный дом песчано-щебневую подушку. Соедините в равных частях песок и щебень мелкой фракции и засыпьте дно. Утрамбуйте слой, его высота должна составлять не менее трети размера ямы;
2. После начинайте установку арматур. С монолитным основанием удобнее всего работать шахматкой. Соедините в шахматном порядке арматуру и установить по всей площади основания равномерно. Для ленточного подойдут связки из проволоки;

Фото — армирование монолитного фундамента

Для жилого двухэтажного здания очень важно залить опорную систему за один раз. Разделяя работу на этапы, Вы ослабляете общую несущую способность из-за неравномерного застывания раствора;

После накройте строительную площадку пленкой до застывания.

Не забывайте, что в зависимости от того, какой материал будет использоваться для фундамента, его может понадобиться изолировать от влаги. Все виды пенных блоков, плиты газобетона перед установкой нужно будет покрыть специальной пленкой со всех сторон. Для этого установите пленку на песчаную подушку и на неё осторожно монтируйте строительные материалы.

Цоколь

 

 

 Слово «цоколь» происходит от итальянского «zoccolo», что означает подножие строения, которое находится на фундаменте. Иначе говоря, фундамент имеет продолжение, которое возвышается над уровнем земли на 50-70см, и, таким образом, получается переходная стенка от фундамента к наружным стенам дома. Вот она и называется цоколем.

  Представляя собой верхнюю часть основания дома, цоколь является той составляющей конструкции, на которую оказывается значительная доля воздействия разного рода атмосферных осадков, температурных перепадов между воздухом и почвой, воздействий грунтовых и паводковых вод. Основное назначение цоколя — это создание преграды от проникновения влаги в конструкции дома. Таким образом, цоколь защищает фундамент дома от разрушения. Однако цоколь не только защищает от влаги и холода, его внешний вид во многом определяет архитектурное решение здания и влияет на общее впечатление от вашего дома. Здание смотрится гораздо красивее, если у него высокий цоколь, при низком цоколе или, тем более, при его отсутствии, здание выглядит приземистым.

Минимальная высота цоколя должна быть не меньше, чем 50 см, в домах с цокольным этажом высота цоколя может достигать 1,5-2м.

Еще на раннем этапе планирование проекта дома необходимо решить, нужен ли вам цокольный этаж и какую функцию он будет выполнять. Цоколь в доме редко является ненужным элементом, хотя бы потому, что его главная задача — сохранение тепла в доме, создание своеобразной тепловой подушки, которая особо актуальна в период зимних морозов: холодный грунт не будет охлаждать дом.

Помимо сохранения тепла, цокольный этаж используется для хранения чего либо, или же для обустройства дополнительного помещения — тренажерного зала, например. Цокольный этаж также должен быть отделан, для максимального сохранения тепла и выполнения своих функций. Если вы не знаете, чем отделать цоколь дома, то сейчас мы попробуем перебрать несколько вариантов вместе с вами.

Чем же обшить цоколь дома? Обшивка дома должна производиться качественными материалами, которые не боятся воздействия воды и химикатов расположенных в земле.

   Фундамент дома – достаточно прихотливое место. Здесь можно использовать только качественные материалы, которые не боятся агрессивного воздействия влаги и химикатов, расположенных в грунте. Ведь велика вероятность того, что цокольная отделка будет производиться в непосредственной близости с землей, может быть даже в контакте. Именно поэтому к выбору материала стоит подходить максимально тщательно.

  Материалы, представленные на строительных рынках, разнятся как по ценам, так и по качественным характеристикам. Выбирая обшивку для своего цоколя, следует обратить внимание на дизайн дома и прилегающей территории. Например, если забор изготовлен из профнастила, то наземная часть фундамента из такого же стройматериала будет смотреться логично.

Самыми часто используемыми материалами являются:

• Керамическая плитка
• Керамогранит
• Цокольный сайдинг
• Натуральный камень
• Профнастил

Керамическая плитка или керамогранит. Эти два материала схожи по своей структуре и свойствам. Керамическая литка отличается гладкой поверхностью и великолепными прочностными характеристиками. У нее имеется водоотталкивающее и грязеотталкивающее покрытие. Разумеется, даже у такого прекрасного отделочного материала для цоколя дома имеются свои собственные недостатки. Самый главный минус заключается в том, что отделка цоколя дома с помощью этого материала своими руками практически невыполнима. К тому же сама плитка из керамогранита стоит весьма дорого. Именно поэтому люди в большинстве случаев предпочитают ей альтернативные материалы.

Цокольный сайдинг. В данном случае речь идет не о простом варианте, которым принято отделывать стены домов, а о том, который создан специально для фундамента. Он имеет достаточно сложную структуру. При этом он еще и намного толще, чем обыкновенный, что делает его практически универсальным строительным материалом. Да, разумеется, по прочности он сильно уступает керамической плитке. Но стоимость его на порядок ниже. При этом у данного вида сайдинга имеются и другие преимущества,- на рынке представлено огромное количество различных цветов и фактур, монтировать этот вид материала довольно легко (именно поэтому он и получил достаточно широкое распространение). Но здесь есть один существенный недостаток. Он заключается в том, что такой сайдинг не имеет высокие показатели прочности. С этим придется мириться в процессе его эксплуатации.

Натуральный и искусственный камень. В настоящее время самым красивым природным материалом, который используется для отделки цоколя дома, считается природный камень. Здесь тоже существует огромное разнообразие цветов и конкретных материалов. Натуральный камень отличается повышенной прочностью. Его создала сама природа, а поэтому он практически вечен. При правильной эксплуатации и монтаже это действительно так. Разумеется, даже у этого материала имеется большой недостаток, который заключается в его высокой стоимости. За красоту всегда приходится платить. В этом случае история именно такая. Натуральный камень самостоятельно выкладывать достаточно сложно. В данном случае лучше всего обратиться к профессионалам, которые работают в данном направлении.

Искусственный камень используется успехом у людей, которые решили отделать цоколь собственного дома. Этот тип камня намного дешевле натурального, но достаточно часто его невозможно отличить от более старшего собрата. Получают такие экземпляры путем выращивания в лаборатории. Здесь происходит процесс ускорения реакций, которые в природе занимают несколько сотен лет. Искусственный камень немного хуже натурального в плане прочности. Также он имеет не такой натуральный блеск, как старший собрат.

Профнастил. Профнастил также достаточно часто используется в качестве отделочного материала для цоколя дома. Он отличается высокой стойкостью к коррозии и простотой монтажа. На любой профилированный лист наносится полимерное покрытие, которое защищает его от ржавчины. То же самое присуще и металлосайдингу, как варианту для обшивки дома.

      

 

 Однако не стоит забывать в ходе монтажа и эксплуатации о том, что полимерное покрытие может быть нарушено. В этом случае могут возникать очаги коррозии. Места, которые были повреждены, сразу необходимо заделывать с помощью специальных средств, предназначенных для этого.

   Профнастил является универсальным материалом. С его помощью можно отделывать не только цоколь здания, но и строить заборы, гаражи и так далее. Он везде может оказаться к месту.

   Наш завод, как непосредственный производитель фасадных материалов из металла, среди материалов, способных наилучшим образом справиться с такой задачей, которую ставит перед собой обшивка цоколя, хотел бы выделить такие позиции, как профнастил и сайдинг. Соотношение технических характеристик, долговечности и стоимости материала у них одно из самых выгодных среди аналогов. Эти материалы не горят, обладают большой прочностью и маленьким коэффициентом расширения.

  Таким образом, в настоящее время существует множество самых разнообразных отделочных материалов, которые используются для обшивки цоколя дома. Все они получили широкое распространение в современной действительности. Выбор конкретного материала иногда достаточно затруднителен. Конечно же, самым прочным считается натуральный камень. Натуральный камень создается самой природой, а это означает, что он всегда будет пользоваться огромным спросом среди потребителей. Не стоит при отделке цоколя забывать и о других материалах. Среди более дешевых следует выделить металлосайдинг и профнастил, который обладает продолжительным сроком эксплуатации. К тому же монтировать их достаточно легко. С подобной задачей способен справиться практически каждый человек, который не имеет большого опыта в отделочном и строительном мастерстве. Отделать с его помощью цоколь дома не представляет никакого труда. Отличное решение, которое спасет в стужу нижний этаж здания.

Исходя из всего вышесказанного и увиденного, надеемся, что взвесив все «за» и «против» вы все же склонитесь к выбору именно профнастила… или обошьете ваш цоколь металлосайдингом.

В следующей статье мы рассмотрим как правильно подготовить цоколь для обшивки профнастилом.

Высота цоколя дома: как правильно сделать расчёты

Еще на этапе проектирования строения продумываются все основные и дополнительные архитектурные элементы, просчитывается их размер, подбираются варианты исполнения.

Одной из важных частей любого дома является цоколь, который должен быть сооружен согласно правилам, чтобы он мог выполнять надлежащим образом свои функции.

О высоте цоколя

Цоколь – это выступающая над землей часть фундамента. Его высота является важной характеристикой.

Этот параметр различен у разных сооружений, и зависит от:

• вида фундамента;
• нюансов проекта;
• особенностей грунта;
• необходимости организации подвального помещения.

Важно тщательно рассчитывать, какой высоты будет цоколь дома, чтобы обеспечить надежную защиту фундаменту и продлить срок службы дома.

На что влияет высота

Основная функция цокольной части – предотвращение негативного влияния влаги на основание.

Высота цоколя прямо пропорционально влияет на его защитную способность, то есть чем он выше, тем более надежно защищен фундамент.

Но не следует слишком усердствовать, так как очень большой отступ обустраивать нерационально с финансовой точки зрения.

В частном строительстве особенно важно определиться с высотой, чтобы этой частью выполнялись все ее функции:

• защита фасада от загрязнений;
• придание механической прочности поверхности;
• исключение деформаций под влиянием усадки;
• защита подвального помещения;
• вентиляция и дополнительное утепление.

Кроме того, высота цоколя над землей во многом влияет на привлекательность фасада.

Следует рассчитывать возвышение внимательно, с учетом размеров основной поверхности фасада, чтобы строение не только было качественно защищено, но и выглядело привлекательно.

Задачи цокольного возвышения

Высота цоколя для частного дома часто не учитывается владельцами на этапе проектирования. При этом такая характеристика важна, поскольку кроме дополнительных функций эта часть строения имеет собственные важные задачи:

1. Защита от воздействия влаги. Гидроизоляция фундамента препятствует порче материалов от воздействия влаги из грунта. Что касается цокольной части, то она также создает своеобразный гидробарьер, к тому же предотвращает проникновению воды извне, от талого снега, дождя и пр.
2. Вентиляция. Этот процесс позволяет исключить появление конденсата, который приводит к развитию грибка и появлению плесени, что может негативно сказаться не только на материалах стен и фундамента, но и на здоровье проживающих людей.

Обеспечение вентиляции

Очень важно учитывать материал, из которого возведено строение. К примеру, для домов из сруба потребуется более высокая цокольная часть, чтобы надежно защитить порчу дерева от влаги, плесени и грибка.

Изоляция

Подземная часть основания объединена с цоколем тепло- и гидроизоляционными слоями. При расчете высоты необходимо учитывать подземные конструкции, а также климатические особенности, в частности высота снежного покрова с поправкой на продух, который обычно составляет 10 см.

Для ленточных фундаментов часто применяют комбинированные материалы, чтобы обеспечить более качественную изоляцию.

Гидроизоляция

Возвышающуюся часть выполняют из красного кирпича. Не стоит делать ее слишком большой, так как это увеличит расходы на утепление. Его можно и не делать, но тогда теплопотери возрастут примерно на 20-25%, что вызовет дополнительные траты на отопление.

Влияние отмостки

Сооружение бетонной отмостки позволяет отводить воду в дренаж и предотвратить ее застаивание, следовательно минимизирует ее негативное влияние на основание. Но определить целесообразность обустройства такой конструкции можно только проанализировав особенности грунта, на котором возводится сооружение, наличие неровностей, а также тип цоколя.

Отмостка

Чтобы наглядно увидеть пользу от отмостки, необходимо просчитать средний показатель стекающей влаги. Для этого среднее количество осадков умножается на площадь стен здания, а также на 30%.

Полезный цоколь

Если продумать обустройство дополнительных помещений еще на этапе проектирования, то можно ощутить огромную экономию и пользу.

Если же дом уже возведен, то для организации дополнительного пространства необходимо учитывать нагрузку и несущие конструкции. Цокольный этаж может стать погребом.

Также там можно обустроить подсобное помещение для хранения инструментов или других полезных вещей.

Виды цоколей

Выделяют три основных типа обустраиваемой цокольной части, каждый из которых имеет свои особенности.

Выбирают разновидность, исходя из особенностей строения и личных потребностей.

Как тип цоколя влияет на высоту

В зависимости от выбранной разновидности цоколя определяется его оптимальная высота. Так, для строительных конструкций с подвальным помещением обязательно сооружать выступающую цокольную часть. Ее высота должна быть максимальной, так как чем она больше, тем лучше тепло- и гидроизоляция подвала.

Для остальных типов зданий, где есть возможность, лучше всего делать западающую цокольную часть. Она более защищена от влияния осадков. К тому же ее можно делать минимальной, что существенно сокращает затраты. При западающем цоколе, чем он меньше, тем лучше защищен от негативного влияния.

Какой высоты делать цоколь

Слишком высокий цоколь способен стать надежной защитой, но и привести к излишним расходам. Именно поэтому следует просчитать, какая высота будет наиболее актуальной в каждом конкретном случае.

По СНиП этот параметр должен быть не менее 20 см. Но такой вариант возможен крайне редко, только для регионов с засушливым климатом и низким уровнем залегания грунтовых вод.

И даже при таких условиях не исключено капиллярное воздействие и быстрое разрушение материалов цоколя, следовательно, фундамента.

Стандартная высота

Стандартная высота цоколя от земли по нормам может колебаться от 20 до 70 см, если не предусмотрено подвальное помещение. При наличии такового потребуется увеличить высоту, возможно даже до 2 м, если планируется цокольный этаж.

Основные параметры

Самостоятельно определить этот параметр бывает довольно сложно, так как требуется учесть массу факторов. Самым простым вариантом будет узнать среднюю глубину снежного покрова за последние несколько лет и прибавить к этой цифре еще 10 см.

Оптимальная высота

Оптимальная высота цоколя дома может быть рассчитана правильно, только если учесть климатические нюансы, а также особенности грунта.

Для строений без подвала рекомендуется организовывать цокольную часть приблизительно 40 см.

Это позволит и гарантировать защиту, и обеспечить привлекательный внешний вид, и не растратиться на материалах.

Высота цоколя при возведении строений с цокольным этажом либо подвалом

В последнее время обустройство подвального помещения пользуется большой популярностью, поскольку это практично и функционально. Если же планируется организация цокольного этажа, то за его счет можно даже увеличить полезное пространство, создав там спортивный зал, прачечную или другие полезные комнаты. В таких случаях, согласно нормам, минимальная высота цоколя должна составлять не меньше 2,5 м.

При наличии подвала

Насколько он будет выступать над землей, будет зависеть от назначения подвального помещения. Так, для сооружений, которые будут использоваться в хозяйственных целях, достаточно будет минимального показателя. Но если помещение предназначено для постоянного нахождения людей, то высоту надземной части нужно увеличить. Это позволит гарантировать более высокий уровень тепло- и гидроизоляции.

Вывод

Высота цоколя, хоть и регламентируется строительными нормами, но рассчитывается в каждом конкретном случае отдельно с учетом огромного количества дополнительных факторов.

Правильно вычисленный показатель позволит продлить срок службы строения, защитив его от влияния влаги, а также рационально расходовать средства, выделенные на общее строительство.

Выбор толщины фундамента

5 марта 2019

время чтения 3 минуты

Для того, чтобы быть уверенным в надежности нашего фундамента, который является основой любого здания, необходимо правильно подобрать его параметры, в том числе определиться с толщиной (шириной, высотой).

На геометрические размеры любого фундамента в первую очередь влияют грунтовые условия и рельеф участка строительства.

Заглубление

Если мы говорим про монолитную ленту, то для правильной передачи усилий на грунт она должна быть хоть сколько-то заглублена. Обычно минимальное заглубление составляет величину, равную толщине почвенно-растительного слоя, чтобы опирание приходилось на грунт естественного сложения. При залегании сильно пучинистых грунтов и высоком уровне грунтовых вод может потребоваться заглубление фундамента ниже глубины промерзания для исключения воздействия сил морозного пучения на ленту. Наличие под почвенно растительным слоем слабых грунтов, которые не обладают достаточной несущей способностью, может повлечь за собой заглубление фундамента на величину, необходимую для возможности опирания на более прочные слои.

Верхняя часть фундамента при этом должна подниматься над уровнем земли настолько, чтобы избежать намокания нижней части стен. Например, в зимний период вокруг дома могут образовываться сугробы, данный момент желательно учитывать, поднимая фундамент на необходимую величину.

Кроме грунтовых условий на выбор высоты ленты влияет и рельеф участка, таким образом при больших перепадах высот в пятне застройки высота фундамента может быть достаточно большой.

Ширина

Помимо высоты у монолитной ленты также необходимо правильно подобрать и ширину.

В первую очередь ширина подбирается исходя из конструкции стен дома. Все несущие конструкции, расположенные выше фундамента, должны иметь достаточную площадь опирания.

Далее ширина нижней части ленты уточняется в зависимости от передаваемых нагрузок. Ширина должна быть доcтаточной для того, чтобы равномерно распределить усилия от вышестоящего здания на несущий грунт по подошве фундамента до значений, которые способен воспринять грунт основания. Таким образом, при высоких нагрузках ширина нижней части ленты может быть достаточно большой, что уточняется расчетом.

Толщина

Если рассматривать фундамент в виде монолитной плиты, то тут основным геометрическим параметром будет ее толщина.

Опять же имеет значение и геологическое сложение участка и его рельеф.

В отличие от ленточного фундамента плитный не нуждается в обязательном заглублении, он может располагаться полностью на поверхности. Заглубление выполняется скорее из каких-либо конструктивных пожеланий. Например, при необходимости не поднимать высоко уровень полов над уровнем планировки вокруг фундамента.

Вопрос с рельефностью участка чаще решается производством необходимых земляных работ, таких как отсыпка или планировка в пятне застройки. Реже, можно прибегнуть к частичной врезке фундамента, для посадки его на необходимую отметку, тем самым заглубив какую-то его часть.

Толщина монолитной плиты подбирается расчетом в зависимости от грунтового основания, залегающего под фундаментом и воспринимающего усилия от него и нагрузок от вышележащего здания. Таким образом, при «пластичных» грунтах и высоких нагрузках толщина плиты может быть достаточно большой, в то время как при «прочном» основании толщина фундамента может быть подобрана конструктивно. Частично уменьшить толщину монолитной плиты можно за счет увеличения диаметра рабочей арматуры, но только до определенного момента, так как арматура воспринимает только некоторые усилия, возникающие в фундаменте.

Высота

Высота плитного фундамента над уровнем грунта, необходимая для защиты нижней части стен от намокания, решается путем устройства по плите ростверка. Если плита достаточно мощная, можно обойтись и без устройства ростверка сверху.

Также не стоит забывать, что на толщину фундамента влияют такие факторы как защитный слой бетона, используемый диаметр рабочей арматуры, необходимое минимальное расстояние между арматурными каркасами и, разумеется, класс применяемого бетона.

 

Задать вопрос

Фундамент дома ниже уровня может быть предвестником проблем

Это еще один пример того, как теряются строительные знания, накопленные за десятилетия старшими строителями. Все, что нужно сделать, — это пройтись по старым кварталам почти в каждом крупном городе к востоку от реки Миссисипи, чтобы увидеть то, что знали старые строители: вершина фундамента никогда не должна находиться рядом с линией или уклоном почвы.

Посмотрите на дома, построенные в конце 1800-х или начале 1900-х годов. Вы заметите, что верхняя часть фундамента этих домов почти всегда находилась на 30 дюймов или более выше уровня земли.В домах были деревянные подвальные окна, а низ подоконников был примерно на 6 дюймов выше уровня окружающей почвы.

Этот метод строительства пропускал свет в подвалы и помог сохранить древесину, из которой строился дом. Деревянный каркас находился вдали от брызг и ползучей влаги. Ползучая влажность — это явление, когда вода поднимается через каменную кладку против силы тяжести за счет капиллярного притяжения воды.

По какой-то странной причине строители в наши дни склонны игнорировать или забывать то, что открывали строители до них.

Если вы посмотрите на строительные нормы и правила, вы должны понять, что это не просто набор минимальных строительных стандартов; это движущаяся цель — в состоянии почти постоянного изменения. В кодексах не так давно говорилось, что вам нужно как минимум 6 дюймов фундамента, показывающего над уровнем земли. Более того, вам понадобится как минимум 6 дюймов падения в почву на первых 10 футах горизонтального расстояния от дома. Помните, это минимальный стандарт.

Раньше я делал фундамент, когда это было возможно, примерно на 18 дюймов выше, чем окружающий уклон.Используя землю, которую я выкопал в подвале, я смог сделать длинный пологий уклон в сторону от фундамента, так что земля вокруг дома казалась ровной или почти ровной.

Строитель, который построил дом, где прошло детство моей жены, отлично с этим справился. Этот дом находится примерно в 70 футах от обочины улицы, а передний двор выглядит мертвым. Но знаете что. На этом расстоянии он упал примерно на 24 дюйма! Я знаю это, потому что однажды я проверил это, используя очень точный транспортный уровень строителя.

Строитель вашего дома должен был поступить так же. На самом деле, возможно, вы сейчас немного падаете, но ваши глаза играют с вами злую шутку. Получите доступ к лазерному уровню или транспортному средству и проверьте, насколько сильно вы действительно падаете с вершины вашего фундамента на городской тротуар или уличный бордюр.

Если вы не можете достать один из этих высокоточных инструментов, вы можете использовать стандартный 4-футовый уровень и несколько деревянных кольев увеличивающейся длины с плоским верхом. Используя эти штуки и четырехфунтовый молоток, вы можете начать определять, насколько сильно ваш двор падает с вашего дома на улицу.

Поместите один конец уровня на вершину фундамента. Вбейте кол в землю на другом конце уровня так, чтобы, когда уровень опирался на него, пузырек на уровне находился по центру между двумя линиями на пузырьке. Теперь переместите конец уровня, который был на фундаменте, на кол. Вбейте в землю новый немного более длинный столб, чтобы на него опирался другой конец уровня.

Повторите эту процедуру, используя все более и более длинные колья, пока не дойдете до уличного бордюра. Если вы все сделали правильно, высота последнего колышка, торчащего из земли ближе всего к дороге, покажет вам, насколько ваш участок упал от дома по мере приближения к проезжей части.Думаю, вы будете шокированы тем, сколько здесь падений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это создать углубленное пространство между вашим домом и любым тротуаром, который ведет от подъездной дорожки к вашей входной двери. Слишком часто я вижу пруды между тротуарами и домом, потому что тротуар действует как дамба и не позволяет стекать поверхностным водам.

Лучший способ предотвратить все эти проблемы — держать верх фундамента на высоте не менее 18 дюймов над уровнем земли. Вы даже можете подняться на 24 дюйма.Креативное планирование поможет вам подняться в дом с минимальными усилиями.

Что касается того, сколько мульчи нужно положить на фундамент дома, я говорю, что используйте минимальное количество. Имейте в виду, что во время засухи мульча может воспламеняться и вызвать пожар в доме, если она каким-то образом воспламенится.

Нужен ответ? Все предыдущие колонки Тима хранятся на сайте www.AsktheBuilder.com. Вы также можете бесплатно смотреть сотни видеороликов, загружать краткие руководства и многое другое.

Какой высоты должен быть подвал.Высота фундамента над уровнем земли (необходим баланс)

Перед тем, как приступить к строительству любого здания, будь то деревянный, кирпичный, каменный, блочный дом или, например, сарай, баня или любая другая хозяйственная постройка, необходимо произвести расчет, спроектировать, нарисовать и только потом берись за работу. Конечно, если у вас есть инженерные, архитектурные или дизайнерские навыки, то это не составит труда. А если у вас нет такого опыта, то все расчеты нужно проводить аккуратно и очень внимательно, учитывая важные особенности и возможные ошибки.И один из первых вопросов, который возникает при этом, — это выбор дома над землей. Высота фундамента для деревянного и любого другого дома должна выбираться с учетом установленных норм и стандартов. Только так можно будет построить надежную и максимально устойчивую конструкцию.

Фундамент под дом и его высота: цели и назначение

Фундамент для дома выполняет очень важную функцию. Это основа деревянного, кирпичного и любого другого дома или хозяйственного сооружения.Именно в процессе эксплуатации на него приходится вся основная нагрузка. Фундамент под дом соединяет то, что должно быть при строительстве под землей, и верхнюю, наземную часть здания. Поэтому должно быть правильно, а выше не значит лучше. Обычно все наоборот.

Фундамент под дом защищает стены от негативного воздействия влаги. Он может одновременно служить базой. Такая монолитная конструкция намного лучше двух отдельных.

Высота фундамента для деревянного и любого другого дома важна еще и потому, что в процессе эксплуатации дом или другое хозяйственное строение может вызвать значительную усадку. Фундамент, в свою очередь, способен предотвратить разрушение дома, особенно деревянного.

Для деревянного дома очень подходит столбчатый фундамент. Он разработан специально для того, чтобы нижняя часть конструкции не контактировала с почвой и грунт не оказывал на конструкцию негативного воздействия.

Получается, что для расчета минимальной высоты фундамента дома над уровнем земли необходимо учитывать следующие факторы:

1. Материал, из которого построен дом.
2. Особенности и тип почвы.
3. Включено ли в проект отсутствие или наличие подвала.
4. Каков уровень снежного покрова в зимний период.
5. Осадки в другое время года.
6. Наличие грунтовых вод.
7. Глубина промерзания почвы.
8. И многое другое.

Согласно ГОСТам и СНиПам высота фундамента дома над уровнем земли должна быть не менее 20 см. Однако это минимум. На практике это значение намного выше. То есть минимум — 35-40 см. Если фундамент для дома и само здание возводится на глинистом грунте, то высота может достигать 80-90 см. Для песчаных почв обычно достаточно 50 см. При расчете высоты фундамента для дома необходимо учитывать тип несущей конструкции.

Вернуться к содержанию

Ленточный фундамент и его высота

Это относительно недорогой и очень популярный вид цоколя. Единственный ее недостаток, хотя и очень существенный, — это зависимость сроков строительства от времени года, потому что ленту нельзя оставлять в период промерзания, то есть зимой. В этом случае его необходимо утеплить теплоизоляционными материалами: опилками, керамзитом, шлаком. Лучше всего постараться вообще не допускать такого замерзания.И нельзя начинать строительство из ленты на мерзлом грунте.

Высота такого фундамента под дом напрямую зависит от типа грунта, грунта, возможности промерзания и уровня грунтовых вод. Оптимальной считается высота около 0,8-1 м, однако на каменистых поверхностях выемки могут полностью отсутствовать, а потому высоту можно уменьшить. Если есть необходимость в дополнительном заглублении, то в целях экономии основного материала, будь то шлак, бутовый камень или кирпич, используются песчаные подушки.Высота таких подушек под фундамент не может и не должна превышать 45-50% высоты самого цоколя дома.

Ленточный фундамент применяется при строительстве дома с подвалом или когда стены будущего сооружения очень тяжелые. Также этот вид фундамента используется при строительстве дома без подвала на непористом грунте. Причем высота основания в этом случае будет сравнительно небольшой. Там, где грунт проседает и сильно промерзает, строительство такого фундамента невыгодно с финансовой точки зрения.

Кусочки кирпича, гравия и т. Д. Подходят для засыпки. Дно котлована необходимо тщательно заделать. Заливка осуществляется послойно.

Вернуться к содержанию

Высота ленточного фундамента в зависимости от способа строительства

Ленточный фундамент для дома — стена, равномерно нагруженная возведенными над ней стенами. Такой фундамент хорошо зарекомендовал себя при возведении тяжелых построек. При строительстве легких конструкций, например, деревянного дома, его практически не используют, поскольку в большинстве случаев это невыгодно.

Ленточные конструкции делятся на монолитные и сборные. Для возведения такого фундамента используется бетон и железобетон. Железобетонный фундамент отличается большей прочностью, так как включает в себя арматурный каркас. При возведении многоэтажных домов практически всегда используются сборные арматурные элементы, обычно это железобетонные плиты. Однако если дом построен на пучинистом грунте, то возведение быстровозводимого фундамента будет крайне опасным, потому что стыки блоков слабые, и при промерзании грунта такой фундамент может довольно сильно сдвинуться.В таких случаях целесообразнее использовать монолитную конструкцию. Его каркас состоит из арматуры, соединенной проволокой или соединенной сваркой.

Как уже было сказано, верх ленточного фундамента для дома одновременно служит основанием. Чтобы защитить основание от воздействия поверхностных вод и дождя, необходимо сразу после строительства отмостить участок.

Есть 2 способа построить аналогичный фундамент. По первому способу в земле выкапывается траншея, боковые стенки которой облицованы рубероидом.Затем на дно насыпают песок и щебень и заливают бетон.

Второй способ применяется при строительстве дома с большим подвалом. При этом подготавливается большая яма, устраивается опалубка и заливается бетонный раствор. При использовании этого метода высота ленточного основания составляет 30 см над поверхностью земли. Обязательно устроена хорошая гидро- и пароизоляция. Часть фундамента, выступающая над землей, может быть каменной кладкой. Утеплен снаружи.

От того, насколько качественно будет завершено строительство, зависит прочность и долговечность дома. Лучше изначально построить качественно и с соблюдением технологий, чем в дальнейшем ремонтировать, потратив на это большие деньги.

Вернуться к содержанию

Колонный фундамент и его высота

Вернуться к содержанию

Фундамент на винтовых сваях и его высота

Винтовые сваи также часто используются в строительстве.Это связано с тем, что такой фундамент для дома можно устанавливать в любое время года, несмотря на погодные условия и морозы. Такая конструкция прочная, выдерживает довольно сильные нагрузки, не реагирует на качество и свойства почвы и наличие грунтовых вод. Установка свай требует небольших усилий и времени. Возведение такого фундамента невозможно только на каменистых и каменистых скалах.

Итак, для деревянного дома следует использовать сваи высотой 2,5 м, наружным диаметром 108 мм и толщиной стали 4 мм.При строительстве на сваях необходимо учитывать множество важных факторов, от которых зависит окончательная стоимость изготовления и монтажа. Поэтому самостоятельно проводить расчет без соответствующих навыков не рекомендуется. Тем более, что лучше не пытаться установить фундамент на винтовые сваи, если не знаете, как это сделать правильно. Любая неточность отрицательно скажется на долговечности и надежности деревянного дома, поставив под угрозу здоровье и жизнь жителей.

Одна из самых распространенных ошибок — откручивание свай для регулировки высоты.Все дело в том, что высокая способность сваи обеспечивается завинчиванием, при котором межвитковые зазоры грунта не разрыхляются, а уплотняются под действием отвала сваи. Поэтому при вкручивании и повторном вкручивании сваи под ней образуется слой рыхлой земли, в результате она может прогибаться на высоту вывинчивания под действием нагрузки.

Еще одна грубая ошибка — ввинчивание сваи в заранее вырытую яму для каких-либо целей. Для обеспечения достаточной несущей способности глубина установки сваи в первичный (основной) грунт должна быть не менее 60-80 см.Это условное значение, которое может изменяться в большую сторону и зависит от конкретных условий. Например, винтовая свая длиной 250 см для фундамента должна быть вкручена в грунт на глубину не менее 150 см. Если верхний слой почвы неустойчивый (торф), то винтовая свая наращивается до необходимой длины и затем прикручивается до тех пор, пока этот неустойчивый грунт не будет завершен. То есть свая должна иметь горизонтальную устойчивость.

На этапе проектирования в соответствии с типом здания выбираются индивидуальные параметры фундамента: единственная площадь, от которой зависит ширина фундамента и высота фундамента над землей.

Оптимальная высота подвала над землей 30–40 см. Если в доме цокольный этаж, то высота может достигать 1,5–2 м.

Для определения высоты основания нужно обратить внимание на атмосферные явления на земле:

• Температура в помещении и на улице зимой;
• Уровень снега;
• Сильные осадки;
• Вероятность затопления;
• Уровень грунтовых вод.

Надземная часть фундамента, наиболее разрушенная под воздействием атмосферных явлений.

Зачем нужна эта часть фундамента? Рассмотрим подробнее:

По всем этим показателям можно сделать вывод, что оптимальная высота над уровнем земли составляет 350-400 мм. Если фундамент расположен высоко над землей, это хорошо по всем параметрам. Также нужно учитывать тепло- и гидроизоляцию нижней части фундамента.Ведь эти показатели не только спасут ваш фундамент, но и уменьшат теплопотери.

Баланс между необходимостью и резервом

Заказчик вносит основной вклад в строительство фундамента. Если выбрать конкретный участок и учесть все нюансы, то фундамент станет прочной площадкой для всего дома.

Высота свайного фундамента над землей используется вместе с площадью подошвы и их шириной.А это зависит от типа возведения конструкции.

Отделка надземных частей металлическим сайдингом

Наибольшей популярностью пользовалась облицовка подвала металлическим сайдингом.

Принцип отделки сайдингом:

Виды фундамента. Уровень земли

Зависимость от высоты фундамента над землей:

Из всех этих моментов можно сделать вывод, что при соблюдении всех условий важно определить высоту фундамента.

Есть 4 типа фундамента:

• Лента
• Столбчатый
• Монолитный
• Свая

Ленточный фундамент — это железобетонная полоса по всей площади конструкции. Применяется при строительстве частных домов. Благодаря простой конструкции можно сделать тёплое подполье.Ленточный фундамент используется при возведении толстых стен. Оптимальная высота 2 м.

Столбчатый фундамент применяется в легких постройках одноэтажных домов. Используется только на неподвижных почвах. Его нельзя использовать на вспученных грунтах. Проста в изготовлении, можно использовать на склонах. Срок службы 50 лет. При таком фундаменте невозможно создать цокольный этаж. Колонный фундамент можно построить из кирпича, асбестовых труб, дерева. Высота колонны 1,5 м.

Монолитный фундамент — Это усиленный фундамент.Легко строится, не требует специального оборудования. Большая площадь распределяет нагрузку на землю. Монолитный фундамент отличается надежностью и долгим сроком службы. Этот фундамент сделан из железобетона и имеет высоту 300 мм. Монолитный фундамент возводится на всех типах грунтов. Показатель для этого типа фундамента — 1,2 м.

Свайный фундамент применяется во всех типах конструкций. Имеет невысокую стоимость, большую несущую способность. Применяется на всех типах почв, кроме каменистых.При неровной структуре возможна ее усадка. Срок службы — 100 лет. Высота свайного фундамента 2–2,2 м.

Арочный навес своими руками

Арочный навес — незаменимая пристройка на территории дачи, загородного дома или коттеджа. Чаще всего используется поликарбонат. Он легкий, прочный, пожаробезопасный, намного прочнее пластика.

В первую очередь нужно бетонировать фундамент под стойки, затем на столбы устанавливаются арки.Конструкция фиксируется одновременно с противоположных сторон, чтобы не было перекосов. Соединяем фермы и стойки, а арки соединяем направляющими. В поликарбонате просверливаются отверстия на расстоянии не более 30 см и фиксируются резиновые прокладки. Соедините каркас и поликарбонат. Пройдитесь по стыкам в стыках, когда навес уже прикреплен.

Оптимальная высота фундамента для деревянного дома

Оптимальная высота фундамента для деревянного дома зависит от ряда факторов:

• От климатических условий местности.Уровень вечной мерзлоты и водоемов.
• Из геологических условий.
• От выбранного типа.
• От груза. Сезонная или круглогодичная эксплуатация.

Оцилиндрованное бревно или клееный брус. Что лучше?

Недостатком оцилиндрованного бревна является его усадка после периода строительства. Со временем такие дома можно косить. Клееный брус сохраняет форму долгие годы, а дом не теряет своей внешней и внутренней красоты.Прочность клееного бруса зависит от технологии его изготовления.

Бревно оцилиндрованное изготавливается из массива дерева, обработано, оцилиндровано. Клееный брус изготавливается из высококачественной доски. Для его изготовления используются хвойные деревья. Доски пропитываются специальным раствором и обшиваются. После всего этого доски склеиваются, так что волокна древесины совпадают. Поэтому для дома лучше подходит клееный брус.

Индивидуальное отопление дома из оцилиндрованного бревна.

Самый распространенный способ отопления в доме круглой формы — газовый котел.Топливо намного дешевле. Высокая эффективность.

Также в качестве отопления выбирается:

1. Электрические настенные или напольные котлы.
2. Печи на угле или дровах.
3. Дровяные электрокамины

Ремонт дома из оцилиндрованного бревна: недостатки

• От начала строительства до отделочных работ должно пройти 6 месяцев. Высокий процент усадки древесины 10-12%.Если не дождаться завершения активной фазы, то вы пройдете через трещины в стенах и перекос сруба.
• Через 2 года повторяют вторую герметизацию швов.
• Деревянные стены нуждаются в профилактическом уходе и ремонте.

Вы можете построить собственный дом, но мы рекомендуем вам обратиться к качественным специалистам, которые выполнят любой вид работ. С нами вы сэкономите до 500 000 рублей.

Перед тем, как приступить к возведению любой строительной конструкции, необходимо разработать грамотный и подробный проект будущего сооружения.

Его обязательной составляющей будут данные относительно характеристик базы.

Проект должен содержать информацию о глубине подземной части, габаритных размерах подошвы, используемых материалах.

Высота фундамента над уровнем земли также является важным параметром. Многие разработчики пытаются на этом сэкономить.

На возведение фундамента уходит значительная часть от общей суммы строительства. Каждый индивидуальный разработчик стремится максимально снизить эти затраты.

А если, рассчитав ширину и глубину основания, мы получим необходимые параметры, на которые нужно ориентироваться при строительных работах.

Сооружая надземную часть, можно использовать более доступные строительные материалы и изменять высоту в определенных пределах.

На что влияет высота фундамента

Следует понимать, что от надземной части фундамента зависит, насколько конструкция будет подвержена внешним климатическим воздействиям: колебаниям температуры и влажности.

Чтобы решить вопрос, связанный с его высотой, вам нужно выяснить, зачем вообще поднимать основание над уровнем земли:

• Надземная часть функционирует как подвал. Понятно, что цельная конструкция будет иметь лучшие характеристики, чем двухчастная;
• Стены дома получают дополнительную защиту от влаги. Даже при отмостках их постоянно увлажняют. Создание промежуточного слоя снижает этот эффект. Высота фундамента над поверхностью земли должна быть не менее 200 мм;
• Иногда на этот параметр влияет наличие подвала.Затем это значение определяется на основании данных проектной документации;
• Для свайно-столбчатого фундамента уровень надземного фундамента также может быть не менее 200 мм. Это нужно для того, чтобы пучинистый грунт не повлиял на конструкцию здания. Если есть уклон, это расстояние может быть большим;
• При проведении расчетов следует учитывать, что дом может давать усадку из-за особенностей характеристик грунта и давления строительной конструкции;
• Иногда, увеличивая высоту фундамента над уровнем земли, удается избежать разрушения стен конструкции.Особенно это актуально для построек из дерева, например, бань. В таких ситуациях на этапе проектных работ требуется высокое основание, либо при возведении цокольного этажа используются другие строительные материалы.

Как сравнить параметры фундамента?

В качестве примера рассмотрим, как рассчитываются параметры фундамента при строительстве индивидуального дома.

Практика показывает, что отношение высоты надземного основания к ширине составляет пропорцию 1: 4.

Строение классика не предполагает наличие кепки. Как правило, высота фундамента над землей не превышает подземную часть, но довольно часто встречается обратное.

Если грунт на строительной площадке имеет стандартные характеристики, обычно высота и глубина одинаковы и не превышают 0,5 м.

Удлинитель основания

Как основание, так и конструкция основания имеют четыре разные поверхности — верхнюю, нижнюю, внутреннюю и внешнюю.У каждого должно быть абсолютно ровное покрытие.

Неровное основание впоследствии может привести к деформации всей конструкции здания. Как убрать неровности и при необходимости увеличить высоту фундамента?

Чаще всего подъем цоколя осуществляется при помощи полнотелого кирпича. Его используют для усиления и наращивания базовой детали до нужного размера. Для усиления кладки используется армированная сетка.

При приклеивании кладки используется цементный раствор.При возведении каркасных или деревянных построек для укрепления фундамента используют полнотелый кирпич. Дома из шлакоблоков армируются бетоном.

Как выровнять основание

Для выравнивания основания используются следующие методы:

• Исправление существенных дефектов, образовавшихся на покрытии фундамента, осуществляется путем изготовления новой опалубочной конструкции и заливки бетонного раствора;
• С небольшими неровностями фундамент снаружи кирпичный;
• Вместо этого можно применить сетку.Вначале его нужно надежно закрепить, а затем покрыть слоем штукатурки;
• Наличие мелких неровностей на внутренней поверхности можно не учитывать. Их не будет видно под слоем теплоизоляционного покрытия;
• Для получения идеально ровной поверхности удобнее всего использовать кирпичную кладку.

Уровень надземной части основания деревянной конструкции

Для деревянной конструкции особенно важна достаточная высота фундамента.Это предотвратит загнивание нижней части конструкции.

Для изготовления такого основания можно использовать кирпич, бетон, металл или дерево. Обязательно проведите качественную гидроизоляцию с помощью штукатурных или рулонных материалов.

При выборе оптимальной высоты подвала необходимо учитывать климатические особенности местности, в которой расположена строительная площадка.

В стандартных ситуациях приподнятый уровень должен быть на 10 см выше снежного покрова.

Фундамент следует защищать от влаги не только снизу, но и с боков. Для этого можно использовать керамическую плитку или клинкер.

Если основание дома расположить достаточно высоко, его теплоизоляционные свойства улучшатся, а продолжительность эксплуатации увеличится.

выводы

При более высоком расположении фундамента нижняя часть конструкции здания лучше сохраняется. Оптимальный уровень над землей — 0.4 мес.

Помните о необходимости проведения гидро- и теплоизоляционных работ. Это защитит фундамент от влаги и предотвратит разрушение каркаса арматуры.

На видео видно, какую высоту фундамента над уровнем земли лучше выбрать:

Одна из важнейших технических характеристик любого современного здания — высота фундамента над землей. Этот показатель закладывается в строительный проект еще на стадии его разработки.

Величина этого параметра в конечном итоге зависит от класса возводимой конструкции и используется в строительных технологиях одновременно с такими техническими характеристиками, как площадь подошвы и ширина.

Выбор лучшего решения

С учетом того, что подготовка фундамента связана с ощутимыми затратами, понятно, что застройщик хочет оптимизировать основные параметры возводимого сооружения.Высота выступающей части над землей — единственное регулируемое значение, значение которого вы можете выбрать по своему усмотрению (с фиксированной глубиной и шириной).

Все, что находится выше так называемой нулевой отметки, можно отнести к надземной части здания, для подготовки которой разрешено использовать материалы более дешевой ценовой категории.

Назначение надземной части фундамента

В самом общем случае надземная часть основания является связующим звеном в зоне перехода от грунта к внешней воздушной среде.Также отметим, что в процессе эксплуатации здания эта часть фундамента подвержена максимальному разрушающему воздействию климатических факторов, поэтому следует более подробно пояснить, для чего она предназначена:

• Прежде всего, эта деталь играет роль цоколя, благодаря чему подобная монолитная конструкция намного предпочтительнее комбинации «фундамент плюс цоколь».
• Эта часть конструкции является естественной защитой от проникновения влаги к стенам здания, которая реализуется за счет поднятия границы «фундамент — стена» на максимально возможную высоту (до 200 миллиметров для ленточных оснований).

• Иногда для устройства цокольного этажа используют возвышение над землей. В подобной ситуации высота подбирается с учетом заложенных в строительном проекте данных.
• Для столбчатого и свайного типа оснований этот параметр равен 200 миллиметрам. Как и в случае с ленточным фундаментом, такое возвышение исключает влияние грунта на саму постройку. Этот показатель можно изменить при сложной местности в районе застройки.
• При выборе показателя высоты следует учитывать потенциальную усадку дома, величина которой зависит от качества грунта и этажности конструкции.
• За счет увеличения этого показателя иногда удается предотвратить разрушение стен возводимого сооружения (например, ванны). Для построек такого типа его величина выбирается, как правило, в районе 500 мм. В некоторых случаях цоколь конструкции может быть возведен из того или иного материала.

Заключение

Таким образом, для определения необходимого значения высоты фундамента над землей достаточно просто прибавить к его выступающей части не менее 200 мм. С учетом среднегодовой толщины снежного покрова в конкретном регионе этот показатель может колебаться в пределах 100 мм.

Специалисты считают, что чем больше эта деталь возвышается над землей, тем лучше (оптимальным значением считается 360-400 миллиметров).

Кроме того, не следует забывать о гидроизоляции, с помощью которой можно исключить возможность проникновения влаги к элементам несущей конструкции конструкции.

Фундамент — это фундамент любого деревянного сооружения. Он принимает на себя основную нагрузку при эксплуатации и защищает дом от негативного воздействия грунтовых вод.

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РАЗМЕР ФОНДА

Фундамент состоит из подвала и подземной части, размеры которых зависят от нескольких факторов:

1. Тип почвы и его изменение в осенне-весенний период. К фундаменту, заложенному на капризных песчаных или заболоченных почвах, предъявляются особые требования.

2. Уровень промерзания почвы и наличие грунтовых вод. Основание должно лежать ниже этих точек, требует качественной гидроизоляции и утепления.

3. Вес и этажность деревянного дома.

4. Задания цоколя и подвала.

ЗНАЧЕНИЕ СИГНАЛА

Надземная часть фундамента выполняет несколько функций:

· Предотвращает намокание внутренних потолков;

· Компенсирует усадку почвы;

· Защищает облицовку дома от загрязнений;

· Способствует качественной вентиляции метрополитена;

· Повышает теплоизоляционные характеристики здания;

· Считается архитектурным украшением.

Высота цоколя играет огромную роль, особенно для деревянных домов, так как обветшание нижних рядов усложняет ремонтные работы и сокращает срок службы здания.

Стандартная высота 30-40 см. Но специалисты советуют оборудовать наземную часть фундамента деревянного дома на высоту 60-80 см. На глинистых почвах это значение может достигать 80-90 см, а для песчаных почв достаточно 50 см.

ЛЕНТОЧНАЯ ОСНОВА

Общий фундамент под деревянный дом.Монолитная конструкция позволяет оборудовать полезную площадь подвала при умеренной стоимости строительства.

В районах с суровыми зимами и промерзанием грунта на внушительную глубину подземная часть ленточного фундамента может достигать 1,5 метра. Высота подвала зависит от нескольких условий (например, наличие котельной или подвала). Печное помещение требует особой ответственности, поэтому высота наземной части отличается безопасным использованием и правильным размещением оборудования.

Независимо от качества почвы и условий местности для деревянных конструкций рекомендуется возводить цоколи достаточной высоты. Дерево — очень капризный материал, поэтому чем выше возвышается дом над землей, тем дольше он прослужит.

Оптимальный размер ленточного фундамента — около двух метров, значит, наземная часть составляет 50 см.

КЛАССИФИКАЦИЯ РОЗЕТКИ НА ЛЕНТОЧНУЮ ОСНОВУ

Надземная часть делится на два типа:

1.Монолитный. Основание выполнено в виде сплошного (неразрывного) бетонного листа.

2. Кладка. Сначала заливается нижняя часть фундамента (до уровня грунта), а затем выкладывается основание (из кирпича или другого материала). Менее надежный вариант, требующий дополнительной облицовки.

ОСНОВАНИЕ ПЛАСТИНЫ

Согласно строительным нормам монолитная плита должна возвышаться над поверхностью почвы не менее чем на 20 см. Но для регионов с нерегулируемым уровнем снежного покрова этот параметр следует увеличить до 40 см.

Монолитная плита считается самым надежным типом фундамента. Подземную его часть следует заглубить ниже уровня промерзания грунта. Прочность плиты не зависит от возможных подвижек грунта, но при вероятных сейсмических сдвигах ее высоту необходимо увеличить. Общая толщина фундамента зависит от веса деревянного дома, его этажности, площади и типа грунта.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

Обустройство фундамента на свайном фундаменте сопряжено с определенными трудностями.Его размеры зависят от высоты наземного сечения свай. Основание может быть закреплено или выполнено на ленте.

Конструкция навесного варианта представляет собой деревянную или железную обрешетку, закрепленную по периметру. После обустройства ее необходимо обшить любым облицовочным материалом.

Второй вариант более сложный и затратный. Кладка выполняется на ленточный фундамент. Главное его достоинство — достаточно высокое качество теплоизоляции.

СОЗДАНИЕ РОЗЕТКИ

Фундамент фундамента можно сделать несколькими способами:

· Пониженный.Экономичный вариант заглушки, характерный для стен небольшой толщины. Позволяет скрыть выступ гидроизоляционным материалом или небольшим слоем грунта.

· Спикер. Требуется больше строительных материалов. Он обеспечивает надежную защиту деревянного дома от холодного воздуха, но должен быть оборудован качественной гидроизоляцией и водоотводом.

· Основание заподлицо со стеной. Самое неудачное и редко используемое решение, требующее постоянного контроля среза гидроизоляционного слоя.

МАТЕРИАЛЫ

Для возведения грунтовой части фундамента необходимо использовать прочные материалы — бетон, кирпич, различные виды камня. В большинстве случаев основание деревянного дома требует установки наручного ремня. Количество и толщина арматурных стержней зависит от конструкции конструкции.

· Для деревянных домов лучше всего подходит фундамент из монолитного бетона. Для его обустройства требуется установка опалубки и арматурного каркаса.

· Для возведения полнотелого (не газосиликатного!) Кирпича необходимо брать материал с повышенной морозостойкостью.

· Использование бетонных блоков требует особого мастерства. Между ними обязательно останутся различные пустоты, которые в дальнейшем необходимо заполнить цементной смесью.

ТЕПЛО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ

Качественная тепло- и гидроизоляция — обязательные этапы обустройства цоколя деревянного дома. Утепление необходимо производить пористыми материалами с минимальным водопоглощением.Для гидроизоляции подойдут битумные мастики или рулонные материалы.

Высота основания и особенности его обустройства зависят от многих параметров. Но при любых условиях минимальный уровень наземной части должен быть не менее 20 см. Это поможет уберечь дом от затопления и продлить срок эксплуатации нижних деревянных венцов.

Понимание того, как высота пола соотносится с высотой местности

Информация в этой статье относится к:

ВОПРОС

Я заметил, что комнаты на первом этаже моего плана имеют высоту 0 дюймов, и это не такая же высота, как у местности.Это почему?

ОТВЕЧАТЬ

В реальном мире напольные платформы почти всегда строятся так, чтобы вы входили в здание. Для этого есть ряд причин, но, пожалуй, самая важная — предотвратить соприкосновение каркаса конструкции с землей.

Со временем воздействие влаги в почве может повредить или даже испортить необработанные пиломатериалы в раме напольной платформы или стены. По этой причине строительные нормы и правила в большинстве районов требуют, чтобы полы поднимались над землей.

Программы Home Designer автоматически поднимают платформу пола за вас. Величина подъема пола зависит от типа фундамента , который вы построили на своем плане:

• Без фундамента — Расстояние между высотой этажа по умолчанию, равной 0 дюймов, и рельефом равно глубине толщины конструкции пола по умолчанию для этажа 1.
• Фундамент стены с опорами — Расстояние между высотой пола по умолчанию, равной 0 дюймов, и рельефом равно глубине толщины конструкции пола по умолчанию для этажа 1, плюс высота подоконной плиты фундамента по умолчанию плюс 6 дюймов (187 мм).
• Монолитный фундамент из плит — Высота пола по умолчанию 0 дюймов поднимается на 8 дюймов (200 мм) над поверхностью земли.
• Пирс и фундамент из балки * — Расстояние между высотой пола по умолчанию, равной 0 дюймов, и рельефом равно глубине толщины конструкции пола по умолчанию для этажа 1, плюс высота плиты порога по умолчанию для фундамента плюс 6 дюймов (187 мм).
  * Только Home Designer Pro

При желании вы можете указать другое расстояние между полом и землей.

Для регулировки высоты подушки

1. Выберите Terrain Perimeter, затем нажмите кнопку редактирования Open Object .
2. На панели «Общие» диалогового окна « Terrain Specification » снимите флажок в поле « Автоматически ».

3. Поле Высота основания пола над ландшафтом становится активным, чтобы вы могли ввести необходимое значение, а затем нажмите ОК , чтобы применить изменение.

Основные правила для колод уровня

Строительство и ландшафт Breyer Низкая платформа может быть рентабельной альтернативой хардкейпингу, особенно когда обрамление для теневой конструкции может быть учтено в дизайне.

Я люблю собирать колоды для разных классов. Их каркас быстрее, чем при возвышении, и обычно не требуются ограждения. А когда они стоят отдельно, нет необходимости иметь дело с ригелями или боковыми нагрузками, а также нет требований к опорам на глубину замерзания.В результате колода уровня класса обычно более рентабельна, чем хардкейпинг, по крайней мере, в моем северном климате. Даже в тех областях, где это не так, палубы уровня класса могут иметь небольшую надбавку, поскольку их можно использовать для добавления визуального интереса и дифференциации жилых помещений на открытом воздухе так, как это невозможно сделать на поверхностях с твердым покрытием.

Не существует стандартной высоты для деки «уровня уклона» — максимальное расстояние от уклона до поверхности деки может составлять 6 дюймов, 12 дюймов, 24 дюйма или более.Но вообще говоря, я применяю этот термин к палубам, которые находятся на высоте до 30 дюймов над уровнем земли, поскольку ограждения требуются для любых колод, которые выше этого уровня. И хотя обычно она строится как повышенная колода, колода уровня класса имеет некоторые отличия и специфические проблемы, которые следует решить при ее проектировании и установке, чтобы избежать проблем и максимально использовать ее преимущества. Конечно, одним из недостатков создания колоды на уровне класса является то, что я весь день наклоняюсь.

Разрешение не требуется

Огромным преимуществом строительства отдельно стоящей палубы уровня класса является то, что разрешение на строительство не требуется, если площадь палубы составляет 200 квадратных футов или меньше (см. IRC 2015, R105.2, Работа без разрешения, № 10: Палубы площадью не более 200 квадратных футов, которые не более чем на 30 дюймов выше уровня земли в любой точке, не прикреплены к жилому помещению, не обслуживают выходную дверь, требуемую Разделом R311 .4) . Таким образом, при условии, что ваша юрисдикция кодекса не изменила этот раздел кодекса, вы экономите время и деньги, поскольку вам не нужно подавать заявление на разрешение или ждать проверок. Вы можете строить палубы размером 10 футов на 20 футов, 12 футов на 16 футов или 14 квадратных футов без разрешения, и — теоретически — если вам нужна большая колода, вы можете построить смежные рамы палубы, каждая из которых имеет площадь 200 квадратных футов или меньше. и не накладывайте на них сплошной настил без разрешения.

Неглубокие опоры для копания

В то время как отдельно стоящие палубы любого размера могут быть построены без опор, доходящих до глубины мороза (R403.1.4.1 Защита от замерзания, Исключение № 3), палубы первого уровня являются первыми кандидатами для использования это положение кода. Если вы можете дважды подумать о строительстве приподнятого настила с неглубоким основанием, риск морозного пучения, который может возникнуть на плоском основании на настиле уровня уклона, очень низок.

Основные положения правил для опор, которые применяются к отдельно стоящим настилам (R403.1.4) требует минимальной глубины основания на 12 дюймов ниже ненарушенной поверхности земли. При строительстве террасы на доме с полным фундаментом подвала или подвала, предположите, что при строительстве фундамента существовала чрезмерно перегруженная область и что земля до 5 футов (или, возможно, больше) вокруг дома была выкопана и засыпана (таким образом нарушенный). Таким образом, рекомендуемое решение — выкопать ямы для фундамента в области чрезмерного наращивания, которые доходят до уровня низа фундамента дома.

Чтобы избежать копания глубоких оснований, я выкапываю ямы для фундаментов глубиной около 18 дюймов, использую пенетрометр для определения несущей способности почвы и определяю размер опор на основе показаний пенетрометра.Несомненно, несущая способность почвы в зоне перегрузки может составлять всего 1000 фунтов на квадратный дюйм (по сравнению с 2500 фунтов на квадратный дюйм на расстоянии 10 футов от дома), но все же намного проще вырыть неглубокую яму большого диаметра, чем яму узкого диаметра. глубокая яма для ног.

Конструкция рамы

Прилегающие к земле палубы — те, которые находятся менее чем в футе от земли — вероятно, не будут использовать консольные балки для поддержки балок; краевые балки и балки в полу имеют больше смысла. Если вы не устанавливаете ригель для настила, вы можете ориентировать балки параллельно или перпендикулярно дому.Я стараюсь ориентировать балки перпендикулярно дому, чтобы балки проходили параллельно. Затем настил может проходить перпендикулярно дому, где размер обычно меньше полной длины настила, что исключает стыковые соединения.

Пиломатериалы и скобяные изделия

Поскольку балки и балки будут находиться близко к земле или в контакте с ней, обработанная под давлением древесина, используемая для обрамления настилов на уровне уклона, должна иметь бирку AWPA UC4A, что означает, контакт с землей. Листья и другой мусор, которые собираются под настилами, уменьшают возможность высыхания пиломатериалов, поэтому существует больший риск гниения в каркасе настила одного уровня, чем на возвышении.

Только в прошлом году мои местные лесные склады и склады с большими ящиками начали складировать обработанные габаритные пиломатериалы, обработанные контактным способом с землей; до этого мне приходилось заказывать 2-х балочный брус и брус для контакта с грунтом по специальной цене. Но в 2016 году Американская ассоциация защиты древесины (AWPA) изменила свой стандарт, чтобы рекомендовать пиломатериалы, обработанные при контакте с землей, вместо пиломатериалов, обработанных над землей, в ряде обстоятельств, некоторые из которых применимы к настилам уровня класса: при низком уровне воздуха тираж; когда платформа находится на высоте менее 6 дюймов над уровнем земли; когда под настилом могут скапливаться опавшие листья, земля или другой мусор; или когда раму сложно обслуживать, ремонтировать или заменять и она имеет решающее значение для производительности и безопасности [см. письмо редактора «Под давлением», март / апрель 2016 г.].

Если вы строите настил на уровне земли на высоте фута или более от земли, то, вероятно, подойдут пиломатериалы, обработанные над землей. Но чем ближе колода к земле, тем выше риск гниения.

Также нужно учитывать аппаратное обеспечение. При обрамлении краевых балок и балок в полу так, чтобы настил мог прилегать к земле, вы собираетесь использовать гораздо больше балочных подвесов и другого металлического оборудования, чем при консольном перекрытии балок. Поскольку эти подвесы будут располагаться близко к земле, существует потенциально больший риск коррозии.Одним из вариантов может быть использование оборудования из нержавеющей стали, но имейте в виду, что производители оборудования не рекомендуют устанавливать оборудование ниже установленного уровня.

Under-Deck Prep

Поскольку влажность является основной проблемой для каркаса палубы на уровне класса и прочности металлической фурнитуры, имеет смысл решить все, что вы можете, перед тем, как покрыть область. Начните с уклона земли от здания и из-под палубы, чтобы создать положительный дренаж. Если возможно, подумайте о том, чтобы выкопать землю под рамой настила глубже, чем окружающая территория, а затем засыпать ее щебнем.Любая вода будет течь сквозь камни, не попадая близко к каркасу палубы.

Требования к циркуляции воздуха для обеспечения сушки и охлаждения различаются у разных производителей настилов. Некоторые бренды настилов предъявляют особые требования к зазору под настилом или под нижней частью балок, у других есть рекомендации по производительности, требующие «адекватной вентиляции» без предписывающих зазоров, а в некоторых не упоминаются какие-либо необходимые меры для вентиляции или зазоров. Если настил находится близко к земле, обязательно следуйте инструкциям производителя, чтобы предотвратить проблемы с производительностью.

Строительство и ландшафт Breyer Ограждения не требуются, но могут быть хорошей идеей на палубах на высоте менее 30 дюймов над землей. Для лестницы с четырьмя и более подступенками требуется как минимум один поручень.

Лицевые панели настилов, прилегающих к земле, часто находятся в прямом контакте с почвой. Многие производители не разрешают устанавливать свои продукты ниже уровня земли, но, несмотря на это ограничение, я установил несколько марок настилов, контактирующих с землей, зная, что производители не дадут гарантии на применение, и не заметил ни одного. проблемы с порчей или обесцвечиванием (пока).Тем не менее, есть некоторые продукты для настила, облицовки и внешней отделки, которые рассчитаны на контакт с землей.

Поручни и перила

Поручни не требуются на палубах, если уклон составляет 30 дюймов или меньше ниже поверхности палубы. Однако рядом с лестницей могут потребоваться поручни. IRC не указывает конкретную высоту, выше которой требуются поручни, но требует наличия поручней на одной стороне лестницы с четырьмя или более подступенками (2015 IRC, R311.7.8). Это означает, что на настиле, который находится на высоте 23 дюйма над уровнем земли, для лестницы с четырьмя подступенками 5 3⁄4 дюйма требуются поручни.Реконфигурация лестницы с тремя подступенками 7 11⁄16 дюйма устраняет необходимость в поручнях.

Что делать, если вы обрамляете подходящую для класса колоду из 2×6, и клиент хочет, чтобы перила по периметру были элементом дизайна? Даже если это не требуется по нормам, перила, возможно, должны будут соответствовать разделам о защите строительных норм, если вы все равно их установите. Мое прочтение раздела R312 IRC 2015 года состоит в том, что перила на палубе уровня класса не должны соответствовать требованиям охранников по высоте или заполнению, а поскольку перила не являются ограждением, они, вероятно, не должны соответствовать требованиям Таблица минимальной равномерно распределенной динамической нагрузки R301.05.

Если, однако, уклон находится под следом платформы, в результате чего одна кромка находится на высоте более 30 дюймов над уровнем земли, тогда для этого края деки потребуется защитное ограждение, соответствующее нормам. Большинство методов крепления защитных стоек (с использованием металлических соединителей или блокирующих и структурных винтов), отвечающих требованиям структурных требований, разработаны с минимальным размером балки 2×8. Следовательно, если вы обрамляете палубу уровня класса 2×6, чтобы прилегать к земле одним концом, вам, возможно, придется изменить размер балки на 2×8 или больше, в зависимости от уклона, чтобы установить структурные стойки ограждения.

Это тема, которая подлежит интерпретации, поэтому рекомендуется проконсультироваться с местным отделом по обеспечению соблюдения законов о том, как она относится к перилам на палубах, высота которых ниже 30 дюймов. Он может иметь другое прочтение кода, чем я представляю здесь.

Что нужно знать о строительстве на склоне

В этой каюте Montana используется наклонный участок с выходом в подвал с задней стороны. Посмотрите больше об этом доме здесь.Фотография: « Джозеф Хиллиард »

Вопрос: Мы с женой владеем земельным участком с пологим склоном. Я слышал, что создание фундамента для плитного фундамента будет стоить целое состояние. Мог бы я сэкономить больше, построив дом с подвалом?

Ответ:

Плиты и откосы часто не сочетаются друг с другом. Дело не только в стоимости; есть и другие проблемы. Чтобы довести уклон до уровня для плиты, обычно требуется построить стену ствола или подпорную стену на нижнем крае фундамента и добавить засыпную землю, чтобы обеспечить ровное основание.Но будьте осторожны: установка плиты на насыпь открывает дверь для трещин и оседания. Убедитесь, что ваш строитель или бригада земляных работ тщательно уплотняют насыпь.

Еще одна проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы строительные материалы, не являющиеся кладкой, располагались на высоте не менее 8 дюймов над поверхностью почвы. Я рекомендую увеличить эту высоту вдвое, чтобы защитить бревенчатые стены от сильного дождя и снегопада. Это означает добавление еще большей заливки. Если вы пытаетесь избежать подвала, подумайте об использовании места для сканирования. Для этого потребуется опора и короткая стена.Если вы строите там, где зимы могут быть суровыми, нормальные опоры должны быть глубиной в несколько футов.

Кроме того, спросите свое здание о защищенных от мороза неглубоких фундаментах (FPSF), чтобы уменьшить количество копаемых и бетонных работ. Эта строительная технология используется в Скандинавии уже полвека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундамента за меньшие деньги. В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для сканирования предложит немного места для хранения и позволит вам прокладывать электрическую проводку и водопровод — гораздо более простой маршрут, чем прокладывать их через плиту.

Фото: Elk Ridge Builders

Вопрос: Какие плюсы и минусы наклонного участка?

Плюсы

Здание на склоне дает возможность прогуляться или осмотреть нижний уровень. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного подвала. Возможность закончить все или часть нижнего уровня позволяет вам построить больше дома за меньшие деньги.

Участки с уклоном также обладают множеством эстетических преимуществ.В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что окна с одной стороны будут открывать вид на полог леса и создавать ощущение жизни в доме на дереве. На более открытой местности с холма из вашего дома открывается великолепный вид на горы, озера или луга.

Минусы

У склонов

есть два потенциальных недостатка, которые могут причинить беспокойство вашему строителю и кошельку: доступность и дренаж. Доступ к крутым склонам с тяжелым оборудованием, необходимым для строительства фундамента, затруднен.Время, необходимое для строительства фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться закачать бетон в фундамент. Это может означать увеличение затрат.

Дома под уклоном также создают проблемы с дренажем. Если вы будете строить на вершине склона, скорее всего, у вас не возникнет никаких проблем. Но если ваш участок находится на склоне, вам нужно обратить особое внимание на количество воды, которая может течь к вашему дому и его фундаменту. Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг фундамента имела уклон подальше от него.Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично обнажен на «восходящей» стороне с добавлением засыпной земли для небольшого обратного уклона к дому. У этого шага есть положительная сторона: меньше копать, и так называемый пустой грунт от раскопок можно использовать в качестве насыпи.

См. Также: Как выбрать наиболее подходящий участок для строительства

Эти домовладельцы из Огайо увидели свой участок под уклоном как возможность насладиться видом.Посмотрите больше об этом доме здесь. Фото: Ричард Ли

Вопрос: У нашего лота наклон 15%. Требуется ли для этого сорта особый дизайн дома?

Ответ:

15-процентный уклон означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Это может показаться не таким уж большим, но давайте посмотрим, как строительство на таком склоне влияет на ваш фундамент.

Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов.Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 60 футов был в том же направлении, что и наклон, нижние углы будут на 9 футов ниже, чем верхние углы. Если вы сориентируете дом так, чтобы размер 28 футов был вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае копать гораздо меньше.

Вы можете легко определить наклон вашего домашнего участка с помощью веревки, рулетки и недорогого «уровня для веревки» — небольшого пузырька с уровнем, который свешивается на веревке и продается в хозяйственных магазинах.Просто заколите один конец веревки и отмерьте им расстояние вниз по склону. Удерживая струну натянутой и ровно, измерьте расстояние от струны до земли. Перенесите эту информацию на миллиметровую бумагу и сделайте набросок в фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.

См. Также: Как выбрать идеальный участок земли

Вопрос: Требует ли участок с уклоном каких-либо дополнительных земляных работ или затрат?

Ответ:

Обычно для строительства на склоне требуется меньше земляных работ, чем для строительства на площадке на ровной поверхности.Однако, если уклон крутой, экскаватору, возможно, придется проделать некоторый уклон по краю, чтобы получить доступ. Кроме того, крутые склоны могут потребовать использования более специализированного оборудования, предназначенного для работы на пересеченной местности. На крутых склонах может потребоваться большая окончательная профилирование, чтобы перенаправить поток воды и защитить ваш фундамент. Это иногда требует, чтобы ваш строитель вытащил и разбросал больше засыпной земли, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.

См. Также: Пошаговое руководство по строительству бревенчатого дома

Вопрос: У нас есть пологий участок площадью 2 акра в великолепной местности, которая иногда подвержена оползням.Какие основные факторы мы должны учитывать, прежде чем строить?

Ответ:

Если вы находитесь в зоне оползней, вы не хотите оказаться на земле, которая может оползти, или оказаться на пути оползня. Внимательно изучите свой участок, чтобы определить, куда уходили вода и грязь в прошлом. Если возможно, посетите свой участок во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Пологие склоны обычно не представляют большой опасности, но строительство дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что текущая вода может проникнуть под фундамент и сползти дом.Если на вашей строительной площадке есть риск оползней, лучше всего поговорить с инженером-строителем или опытным экскаватором.

Этот бревенчатый дом, построенный на склоне холма, выходит на 270 градусов живописной дикой природы Северной Каролины. Посмотрите больше об этом доме здесь. Фотография: « Джозеф Хиллиард »

Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашего участка под уклоном был великолепный ландшафт. Какие виды инвестиций нам нужно будет сделать?

Ответ:

Ландшафтный дизайн склонов требует особого внимания к деталям.Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, выдерживает уклон. Если некоторые из выбранных вами видов растений не могут укорениться на наклонных участках, вы можете создать серию подпорных стен. Строительство подпорных стенок — это и искусство, и наука. Это требует не только чувства эстетики ландшафта, но и понимания сил, влияющих на стену, и конструкции, необходимой для их контроля.

Короткие подпорные стены (2 фута или меньше) довольно просты, но поскольку стены превышают 2 фута в высоту, нагрузка на заднюю часть стены усложняет строительство.Важно строить стены, чтобы противостоять силам почвы, которую они удерживают. Это может означать дополнительное усиление и использование «мертвецов», которые являются анкерами для стены.

Участки с уклоном обычно предлагают целый мир возможностей для проектирования и строительства. Если вы правильно спланируете и поработаете со своим строителем, чтобы правильно нанести на карту и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и потрясающие виды.

См. Также: Пять советов по созданию препятствий для вашей собственности

Семь советов по успеху при строительстве на склоне

Создайте подвал с дневным освещением в выкопанной области клина под домами на нижнем склоне.

Вы создадите прекрасный вид с дополнительной комнатой вместо неиспользуемого пространства для обхода и без увеличения площади вашего дома.

Переверните ваш макет.

Наклонные площадки позволяют выглядеть более скромно спереди и более крупно сзади, особенно с эффектными окнами, такими как нос. При строительстве на склоне часто лучше поставить «входную» дверь за дом.

Обеспечьте подъездную дорожку к дому сверху, а не снизу.

Вам не придется прорезать подъездную дорожку к склону холма и строить подпорные стены, чтобы на них не падали грязь и камень.Размещение гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни позади дома.

Телосложение высокий.

Более высокие дома с меньшими площадями требуют меньшего количества земляных работ и профилирования, что является основными расходами на строительство. А из узкого, многоэтажного дома с открытой планировкой открывается вид на все или большинство комнат.

Избегайте строительства на самой вершине холма или горы.

Панорамный вид прекрасен, но он также увеличит ваши расходы на отопление, поскольку зимой дом подвергается воздействию холодных ветров.Используйте уклон, чтобы укрыть дом и сузить поле обзора.

Правильно разместите свой дом.

Разместите свой дом так, чтобы по возможности избегать зимней тени и летнего солнца.

Сделайте дом частью вида.

Стройте так, чтобы соответствовать контурам местности и сочетать с рельефом, а не противоречить ему.

Подробнее о строительстве на склоне:

Десять советов для строительства на побережье

Думаете о строительстве на побережье или рядом с ним? Есть несколько дополнительных препятствий, которые вам нужно понять и принять во внимание, когда вы планируете построить свой пляжный домик.Вот десять советов для начала.

Перед покупкой недвижимости

1) Знай свою высоту. При покупке недвижимости обязательно ознакомьтесь с сертификатом высоты. Во многих местах на побережье вы найдете базовую высоту паводка от 10 до 15 футов над уровнем моря. Поднятие уровня сваи (земли) на 8′-9 ′ обычно будет достаточным, чтобы поднять ваш 1-й этаж на требуемую высоту. Хотя это необычно, для некоторых домов может потребоваться, чтобы высота вашего первого этажа (высота от уровня земли до верха вашего первого жилого уровня) была 12 футов, 13 футов, 14 футов или выше.Это может не помешать сделке, но добавленная высота к уровню фундамента увеличит стоимость вашего проекта.

2) Неудачи могут вызвать неудачи Прибрежные участки, будь то рядом с океаном, озером или рекой, как правило, немного меньше, чем их аналог, не имеющий выхода к морю. Таким образом, ваши неудачи могут вызвать у вас головную боль при поиске дизайна, который подойдет вам. Предполагая, что у вас есть разумный диапазон для сборки (минимум 14 футов в ширину), у вас будут варианты выбора плана складских запасов, который будет работать.

3) Знайте свои зоны затопления Многие прибрежные объекты попадают в зоны затопления. По большей части это не обязательно плохие новости. В конце концов, приближение к водоему — большая часть привлекательности прибрежной жизни. Однако вам необходимо знать, как это может повлиять на стоимость вашего строительного проекта. Вообще говоря, строительство в зоне V — самое дорогое. Зоны V обычно расположены на берегу океана или рядом с ним. Строительные нормы и правила, применяемые к объектам V Zone, добавят около 15-30% к общей стоимости строительного проекта.Большая часть дополнительных затрат возникнет из-за 1) дополнительных стяжек, ремней, прижимов и анкеров, требуемых строительными нормами, 2) дополнительных затрат на окна с улучшенными характеристиками ветра и 3) дополнительных затрат на подъем конструкции. Зонированные собственности «А» несут некоторые из тех же требований кодекса, но обычно добавляют только около 10-15% к стоимости строительства.

4) Когда быть слишком высоким — ужасно Многие прибрежные общины вносят поправки в свои строительные нормы и правила, чтобы уменьшить общую высоту, разрешенную для жилых построек.Идея состоит в том, чтобы избежать создания «коридоров тьмы» из-за чрезмерного количества высоких построек на жилой улице. Это может быть сложно, особенно из-за необходимости поднятого фундамента. Ограничения по высоте могут составлять от 28 до 50 футов. Как вы можете себе представить, это окажет огромное влияние на дизайн, который вы выберете для своей собственности. В некоторых случаях планы можно изменить, чтобы они не превышали заданное ограничение по высоте — просто обязательно посчитайте, прежде чем покупать план.

5) Будьте прибрежным, а не Cookie Cutte r Рискуя показаться назойливым, вот несколько мудрых советов по выбору дизайна для вашей прибрежной собственности. При выборе дизайна учитывайте, где будет располагаться ваша резиденция. Если вы переезжаете на остров, пожалуйста, не строите горное шале, как бы хорошо ни было видно из окон в форме буквы А. В том же ключе, дома в стиле подразделений (колониальные, грузинские, федеральные и т. Д.), Вероятно, тоже не подойдут. У вас есть прекрасная возможность построить дом, который будет выглядеть идеально на вашем участке.Есть десятки вариантов прибрежной архитектуры на выбор, так почему бы не избегать повседневных дел и выбрать что-нибудь со вкусом?

Перед началом строительства

6) Выберите строителя, который делал это до Многие прибрежные рынки в последние годы переживают бум. Добавьте к этому тот факт, что маржа выше для домов в категориях «особого», и вы обнаружите, что строители, не работающие на рынке, могут решить попробовать свои силы на побережье. Не ходи туда.Выбор застройщика, имеющего опыт работы на вашем прибрежном рынке, дает следующие преимущества:

Они будут обладать практическими знаниями методологий строительства, уникальных для строительства домов на побережье.
Ваш местный застройщик прибрежной зоны, скорее всего, будет иметь прочные отношения с субподрядчиками и поставщиками. Вы же не хотите быть покупателем, который застревает на «единственном плиточнике, которого мы можем найти».
Если они были рядом, вы сможете пройтись по домам, которые они построили — когда дело доходит до качественных обещаний, увидеть значит поверить.

7) Не экономьте на материалах Мы не предлагаем вам импортировать самую дорогую плитку из Италии или покупать абсолютно первоклассные окна. Однако мы рекомендуем вам избегать удешевления материалов, подверженных воздействию элементов. Сюда входят: указанный вами кровельный материал, качество выбранного вами окна, сорт краски, который вы выбираете, материал для настила, который вы покупаете, и тип потолочных вентиляторов, которые вы устанавливаете. Прибрежные элементы, как известно, жестко относятся к строительным материалам — если вы попытаетесь обойтись меньшими материалами, вы потеряете экономию, которую достигли, потому что их нужно заменить в течение трех лет.

8) Детали, детали Одна из первых вещей, о которой ваш строитель, возможно, захочет вас уговорить, — это избавиться от всей «вычурной» отделки, показанной на вашем наборе планов. Он или она постараются сэкономить деньги и время, упростив конструкцию облицовочных досок, балюстрад, ферм фронтонов, карнизов, подпорок под карнизами, слуховых окон для бровей и т. Д. Некоторый компромисс допустим, но не слишком осторожен. исключить слишком много. Часто именно такие детали придают дизайну прибрежный вид.

После сборки

9) Постройте кухню на открытом воздухе Одна из радостей жизни на побережье (будь то побережье — озеро, океан или река) — находиться на улице. За последние пять лет мы стали свидетелями внедрения сотен отличных продуктов, которые позволяют легко и доступно построить летнюю кухню своей мечты. Почему бы не расширить полезное жилое пространство, включив в него прогулки на свежем воздухе?

10) Не забывайте о зеленом Делаете ли вы это сами или нанимаете профессионала, начните с украшения вашей собственности с помощью ландшафтного дизайна.Вы пережили 6-18 месяцев грязи во время строительства дома, вы это заслужили. Ландшафтный дизайн, будь то формальный или повседневный дизайн, сделает ваш дом похожим на дом.

Где строительные нормы и правила Онтарио устанавливают допустимую высоту отдельно стоящих настилов?

Майк
(Халибертон, Он)

Я хотел бы использовать титановый якорь для отдельно стоящей палубы.Вы упомянули о том, что хорошо знакомы с OBC, а также о высоте колоды до 6 футов. Я искал конкретику в OBC и нашел только

9.12.2.2. Минимальная глубина фундамента
(7) Глубина фундамента, требуемая в Приложении (1), не применяется к основаниям для настилов и других доступных внешних платформ,
(a), которые имеют высоту не более 1 этажа,
(b), которые не являются площадью более 55 м²,
(c), где расстояние от готового грунта до нижней стороны балок перекрытия не превышает 600 мм,
(d), которые не поддерживают крышу, и
(e), которые не поддерживают не прикреплен к другой конструкции, если не будет продемонстрировано, что дифференциальное движение не повлияет отрицательно на характеристики этой конструкции.

Это говорит о высоте 600 мм, что составляет 23,6 дюйма.

Комментарии редактора

Вы правы. Это раздел в OBC и CBC, который устанавливает предел высоты для конструкций, не прикрепленных к дому. Чуть менее 24 дюймов от нижней стороны балок. Так что, если вы используете настил размером 2×8 и 5/4, верхняя часть настила будет примерно на 32-1 / 4 дюйма над уровнем земли.

У некоторых городов есть свои собственные правила, которые различаются

И все же города отличаются от этого и отменяют это в своей собственной местной политике.Вы найдете это на примере городов Барри и Оттава. Несмотря на этот раздел в OBC, в Оттаве разрешены отдельно стоящие палубы с использованием обычных бетонных блоков настила высотой до 60 дюймов. Это может быть связано с тем, что этот раздел был написан задолго до того, как палубные блоки и другие системы опор на поверхности стали популярными. Здесь город Садбери не устанавливает каких-либо ограничений по высоте для отдельно стоящих колод. Однако они мудро демонстрируют использование распорок для предотвращения раскатывания палубы:
А в городе Милтон они следуют основным положениям части 9 OBC. 23-1 / 2 дюйма или меньше от нижней стороны балок без каких-либо рекомендаций по использованию распорок:

Итак, суть в том, что вам следует дважды проверить в местном городском управлении строительства, чтобы узнать, разработали ли они свою собственную местную политику что допускает более высокую дисперсию.

Кодекс, по всей видимости, был широко разработан до появления блоков палубы и других опор на поверхности

Если мы посмотрим на количество надземных настилов бассейнов, построенных по всей стране, большинство из них будет поддерживаться обычными бетонными блоками, также известными как колода блоков. Любая надземная палуба бассейна по необходимости будет превышать максимальную высоту 600 мм (23,6 дюйма) от уровня до нижней стороны балок. И все же это обычная строительная техника. Для некоторых настилов бассейнов требуется более тридцати опор, обычно попарно, а некоторым — как можно ближе как 4 фута по центру.Можете ли вы представить себе затраты денег и времени на такой проект? Сама причина, по которой люди устанавливают наземный бассейн, состоит в том, чтобы сэкономить на расходах на подземный бассейн.

Инспекторы обязательно посещают эти резиденции, чтобы убедиться, что бассейн имеет надлежащий забор вокруг собственности, и будут внимательно следить за отдельно стоящей террасой, окружающей его. Таким образом, буквальное прочтение OBC и CBC означало бы, что у нас есть конфликт, но, похоже, это не так. Инспекторы не принуждают домовладельцев устанавливать глубокие бетонные подошвы на морозе.

Это подкрепляет мой предыдущий комментарий о том, что многие города публикуют свои собственные местные правила, которые намного превышают раздел кода, на который вы ссылаетесь. Я лично работал непосредственно с некоторыми официальными лицами в Оттаве относительно якоря Titan Deck Foot Anchor в свете этого раздела кодекса, и их предел высоты для отдельно стоящих палуб составляет 5 футов выше уровня.

Нет обоснования

Обоснование этого раздела никогда не объяснялось, и обычные строительные методы, такие как крепление стойки к балкам, могут сделать любую отдельно стоящую конструкцию высотой до 6 футов скальной прочностью.И если колода установлена ​​на дюйм, она может немного двигаться в течение сезона и при этом оставаться стабильной.

Вырезание наружной оболочки дома, будь то кладка, сайдинг, лепнина или что-то еще, — огромная работа, и она должна быть сделана должным образом. Если потолок подвала имеет сухие стены, вам необходимо снять потолок, чтобы получить доступ к балкам. Это серьезная работа, и вам придется потратить сотни, а иногда и тысячу долларов или больше. А для низкоуровневых колод это совершенно не нужно.

Законодатели действуют медленнее, компании быстрее

Правительства и государственные органы по своей природе склонны к реактивным действиям, тогда как разработчики новых продуктов и решений проявляют инициативу, потому что они пытаются решить неотложные проблемы своих клиентов.

Я также тесно сотрудничаю с инженерами-строителями в Intertek, одной из лучших испытательных лабораторий в мире. Эти инженеры неоднократно говорили мне, что некоторые разделы кода написаны просто для того, чтобы скрыть какой-то раздел, и не обязательно из-за данных эмпирических испытаний или ожидания размещения будущих продуктов, которые могут однажды появиться и заменить данную проблему или проблема.

Мы видим это в рекомендациях SB7 в OBC. Это аксиоматические чертежи того, как построить деревянные перила с использованием известных строительных технологий, которых, как предполагает общий опыт, достаточно.Поэтому, когда появляются новые продукты, компании часто приходится проводить тесты для тех разделов кода, которые никогда не предполагали своего будущего существования.

Таков статус в Канаде. Проверяйте локально, потому что они допускают более высокие отклонения. В США не существует явного ограничения по высоте, хотя палубы второго этажа должны всегда поддерживаться морозными опорами, эквивалентными характеристикам фундамента дома.