Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры: Сэкономить реально: 12 недорогих ремонтов квартир: inmyroom_ru — LiveJournal

что учитывать, особенности и полезные советы в 2021 году

Эта небольшая статья даст вам полное представление, что же такое бюджетный ремонт, как быстро его можно сделать, и во сколько он обойдется. Итак, начнем!

Что такое бюджетный вариант ремонта квартиры?

Для многих словосочетание бюджетный ремонт ассоциируется с дешевой побелкой потолка, оклейкой стен недорогими обоями, укладкой на пол линолеума и иными работами с минимальными временными, финансовыми затратами. Ну и конечно, все делается собственными руками. Но, разве вы являетесь профессиональным маляром или штукатуром, у вас есть опыт проведения монтажных работ, хотя бы навыки плотника, не говоря уже про электрика или сантехника? Вряд ли. А, следовательно, выполненные вами работы будут далеки от идеала. Если учесть, что материалы, которые вы будете использовать, тоже не самого лучшего качества, то итоговый результат может быть и вовсе плачевным.

Комплексный ремонт квартир под ключ

• Всё включено
  В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.

• Без вашего участия
  После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.

• Цена известна заранее
  Стоимость ремонта фиксируется в договоре.

• Фиксированный срок ремонта
  Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.

Подробнее о Сделано

Что важно учитывать при бюджетном ремонте квартиры?

Запомните, что современный бюджетный ремонт — это не попытки за копейки получить результат, который будет радовать глаз. Бюджетный ремонт это:

1. Грамотный просчёт. При составлении сметы вы должны заранее рассчитать стоимость ремонта, сумму, на которую вы хотите сделать обновление. Учесть все возможные материалы, расходники, инструменты и оборудование. Определив смету, вы сможете контролировать расходы, где-то сэкономить, если вдруг у вас остаются излишки стройматериала или вы решите одолжить оборудование, инструменты. Высвободившиеся средства можно потратить на более качественные строительные материалы. Точный учет поможет не выйти из сметы, следовательно, сэкономите дополнительные деньги.

2. Бюджетный ремонт однокомнатной квартиры или многокомнатного жилья — это грамотная оценка того, в каком состоянии находится жилье. Например, если у вас кривые стены, или на них есть трещины, вам вряд ли поможет окраска или оклеивание обоями. Придется купить штукатурку, выровнять стены, загрунтовать. Только после этого клеить обои или красить. То же самое касается пола, если он неровный, на нем лежит разбитая паркетная доска, недостаточно уложить линолеум. Это утверждение касается коммуникаций, потолка и так далее. Только грамотная оценка поможет вам избежать лишних расходов и “пустой” работы. Бюджетный ремонт квартиры в новостройке — это отдельная история, здесь многое зависит от того, в каком состоянии вы приняли квартиру.

   Если выполнен капремонт, то вы потратите минимум времени и средств. Если же в квартире есть не слишком ровные потолки, стены, потолок, минимум коммуникаций, то готовьтесь к тому, что ремонтные работы затянутся.

3. Бюджетный ремонт квартиры своими руками — это ваше личное время, иногда даже самые простые работы затягиваются на годы. Все сильно усложнится, если у вас нет никакого опыта проведения ремонтных работ. При этом стоит помнить, пусть это и бюджетный ремонт, но он должен быть сделан качественно, чтобы обои не отвалились со временем, пол не начал скрипеть, а побелка обваливаться. В противном случае все труды окажутся напрасными, и ремонт уже никогда не закончится.

4. Мониторинг цен. Вам не надо сделать ремонт за неделю, еще есть время? Тогда экономьте на строительных материалах, покупая их по скидкам или в период акций. Многие магазины проводят различные акции и скидочные мероприятия, реализуя отдельные группы стройматериалов по сниженным ценам.

   Приобретая недорогие стройматериалы, вы можете сэкономить, а на сэкономленные деньги купить что-то нужное. Кроме того, учитывайте стоимость доставки стройматериалов, от объема часто зависит цена доставки, лучше сразу все посчитать, купить стройматериалы по максимуму, получив бесплатную доставку в подарок.

5. Не экономьте на общеопасных коммуникациях. Бюджетный экспресс-ремонт — это не экономия абсолютно на всем, и уж тем более не экономия на подключении газовых коммуникаций и монтаже электрики. Если вам необходимо переустраивать коммуникации, то обязательно привлекайте профессионалов. Самоуправство при переустройстве газовых, электросетей может привести к трагедии.

Источник: sozdavaisam.ru

Как видите, необходимо учесть много критериев и нюансов. При этом учитывать их важно при ремонте квартиры любой площади, будет это бюджетный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или обновление уже имеющегося дизайна в двухкомнатной квартире в старом фонде. Без опыта проведения ремонтных работ будет очень непросто. Правда, есть другая возможность выполнить экспресс-ремонт без особых переплат и быстро — обратиться за помощью к профессионалам, которые выполнят недорогой ремонт за приемлемую плату.

Бюджетный ремонт не своими руками — реальность или миф?

Теперь, когда вы точно знаете, как сделать бюджетный ремонт в квартире своими руками, то имеете полное представление, сможете вы справиться самостоятельно или нет. Разумеется, при должном опыте, наличии времени, грамотном подходе и учете всех мелочей, сделать бюджетный ремонт своими руками возможно. Но, если у вас нет времени, нет особого желания, и вы не уверены, что можете освоить профессии штукатура, маляра, электрика, сантехника, плотника, то лучше даже не начинать. Если вы не уверены в своих силах, то лучше сразу обратиться к профессионалам.

Бюджетный ремонт у бригад

Как выполнить недорогой экспресс-ремонт с привлечением профессионалов? С учетом современных российских реалий большинство людей предпочитает экономить на ремонте, делать пусть скромный, но качественный ремонт. Данная услуга пользуется все большим спросом, а там, где спрос, есть и предложение. Особенно много предложений от бригад, с этими ребятами у вас вряд ли получится прилично сэкономить по деньгам, но вы точно сэкономите свое личное время. Бригады могут гарантировать сроки, но они не гарантируют качество работ.

Кроме того, часто стоимость ремонта растет в процессе его выполнения, надежность выполненного ремонта тоже сомнительна, бывает так, что человеку потом приходится самому все переделывать. Бригады – это быстро, возможно дешево, но ненадежно и не всегда качественно.

Бюджетный ремонт у фирм «под ключ»

Возможен и более цивилизованный подход — привлечение специализированных фирм, которые занимаются ремонтом любого уровня сложности. Работать с такими компаниями удобнее, проще и безопаснее, они дают гарантию на ремонт и не слишком сильно завышают цены. Обычно бюджетный ремонт относится к категории комплексного ремонта, все процедуры, как и сама работа в данном случае понятны и прозрачны:

1. Вы составляете дизайн-проект с архитектором, согласовываются все основные нюансы, от выбора строительных материалов для отделки до дизайна потолка. Все расходы включаются в смету, она согласовывается.

2. После того как дизайн-проект составлен, вы производите оплату, передаете ключи от помещения.

3. Далее все делает фирма: закупает строительные материалы, контролирует все работы от первоначального до последнего этапа. Квартира сдается согласно указанной в договоре дате, вы приезжаете в уже готовое помещение.

Достоинств такой схемы работы как минимум несколько:

1. Во-первых, в процессе ремонта его цена не растет, то есть по окончании комплексного ремонта компания точно укладывается в заранее рассчитанную смету.

2. Во-вторых, вы тратите минимум времени на согласование, контроль качества проведения работ, покупку строительных материалов.

3. В-третьих, стоимость ненамного выше, чем при найме бригад, но у вас будут гарантии: если что-то отвалится, поползёт или поплывет, компания это исправит за свой счет.

Фактически это и есть бюджетный ремонт квартиры под ключ. Когда вы тратите минимум нервов, времени, получая при этом высококачественный комплексный ремонт по заранее согласованному дизайн-проекту, с гарантией его качества.

Вывод

Бюджетный ремонт двухкомнатной квартиры, как и ремонт любого другого жилья, это множество особенностей. Такой экспресс-ремонт как правило:

1. Проводится в короткие сроки по сравнению с капитальным ремонтом, при этом его делают как в новостройках, так и в старом фонде.

2. Особенно актуален на тех объектах, где стены не нуждаются в выравнивании. Основной упор делается на обновление отделки (перекраска, поклейка новых обоев) и общую смену обстановки.

3. Если черновое покрытие уже сделано, то выполняется чистовая отделка, как правило, в эти работы входит: замена дверей или их восстановление, монтаж натяжного или подвесного потолка.

4. Такой ремонт почти всегда включает укладку базовой сантехнической системы, проведение работ по электромонтажу, в том числе и обновление старых конструкций на новые. Так помещение станет не только привлекательнее, но и безопаснее.

Все нюансы такого ремонта известны только профессионалам, то есть тем, у кого есть весь необходимый набор знаний, техника и оборудование, инструменты и опыт.

Работники фирм — это не просто люди с улицы периодически занимающиеся ремонтом, а профессионалы своего дела. Это сантехники, электрики со всеми необходимыми допусками, плотники с соответствующим разрядом и так далее.

Бюджетный ремонт — это не самые дешевые материалы, а когда все сделано качественно и за приемлемые деньги. Это ровная плитка в ванной, ровные потолки и стены, равномерно нанесённая краска на стенах (без пятен), хорошее качество стяжки пола, грамотно разведённая электрика и так далее. Это ремонт, в котором вы проживете долго, без необходимости что-то подкрашивать, подклеивать или ремонтировать своими руками. А такой ремонт, быстро и за приемлемые деньги, могут сделать только работники фирмы. Обращайтесь к профессионалам, экономьте свои деньги, силы и время

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире своими руками

Ремонт, как показывает статистика, делается один раз в 12-13 лет, в однокомнатных квартирах интервал составляет не менее 8-9 лет, поэтому следует заранее обдумать все возможные варианты ремонтных работ.

Перед началом работ

Перед началом всех работ нужно сделать следующее:

1. Выбрать вид ремонта: бюджетный, косметический, евро или капитальный. Выбор бюджетного варианта не означает, что он будет не качественным, такой выбор показывает желание хозяев квартиры сделать все необходимое с использованием не самых дорогих средств.
2. Определить бюджет, за пределы которого выход не возможен. Нужно выбрать – оплачивать ремонт «под ключ» или “за выполнение”, когда материалы покупаются за свой счет. Второй вариант получится значительно экономнее.
3. Составить план, то есть заранее прикинуть, какие и где нужны работы.
4. Составить смету с рабочими. Важно определить необходимый вид работ и нужные материалы. Можно пригласить несколько подрядчиков для расчета сметы, а затем выбрать оптимальное предложение.
5. Заранее определиться с внутренней отделкой и с ее дизайном.
6. Согласовать сроки.

Особенности ремонтных работ в однокомнатной квартире

Живя в такой квартире, и проводя много времени только в одной комнате, хочется, чтобы все в ней было максимально комфортно. Кроме того, в такой квартире меньше всего квадратных метров, и ремонт получится дешевле. Тем не менее, любые ремонтно-отделочные работы, в том числе и в однокомнатной квартире, – это длительный процесс, требующий много сил и времени.

Что нужно для бюджетного ремонта

Выбрав для себя бюджетный ремонт, нужно не только понимать, за счет чего можно сэкономить, но и иметь представление о перечне работ для такого вида ремонта. Выравнивание и покраска стен, работа с потолком и полом, подключение сантехники, проверка электрики, установка дверей – вот лишь некоторый перечень необходимых работ. Рассмотрим, за счет чего, ремонт может стать бюджетным.

Естественно, первое – это потолок. Сейчас очень популярны натяжные потолки, но это дорогое удовольствие. В качестве альтернативы, можно покрасить потолок матовой краской и пристроить потолочный плинтус, что придаст потолку красивый внешний вид. Что касается полов, то здесь также есть поле для выбора: линолеум, можно выбрать ламинированный паркет, также возможен ковролин. Выбор нужно делать в зависимости от потребностей в том или ином покрытии и от возможностей оплатить выбранный вид пола. Работа с электрикой – это отдельная тема, ее можно менять, а если она нормально работала, то следует все оставить, как есть. Относительно установки дверей следует отметить, что сейчас в интернете огромный выбор дверей разного качества и под любые цены, так что проблем с выбором дверей не должно возникнуть.

Не забывайте о дизайне

Продумать дизайн собственного жилья – наиболее важная часть всего ремонта. Почему? Все дело в том, что гости будут обращаться внимание именно на дизайн, а не на то, как были покрашены потолки или установлена сантехника. Вся жизнь в квартире после завершения ремонтных работ будет проходить именно в том дизайне, который хозяева выберут во время ремонта. Определить дизайн люди могут самостоятельно, не стоит вызывать специализированных дизайнеров, которые работают только за большие деньги. Таким образом, ремонт в однокомнатной квартире – дело не сложное, если заранее продумать не только план, но и дизайн самой квартиры.

*Фото с www.ikea.com и поиска Google.ru

6 шагов с реальными Фото

Золотое правило — чем меньше площадь, тем меньше внимания уделяем визуальной составляющей дизайна, и больше технической. В дизайне однокомнатной квартиры баланс смещается именно в правильную компоновку пространства, тогда и стильный внешний вид можно получить просто выполняя простейшие рекомендации.

Мы составили для вас пошаговый план дизайна однокомнатной квартиры из 6 пунктов, соблюдая которые вы минимизируете вероятность ошибок, и сможете ещё на начальном этапе оценить стоимость ремонта.

1. Составляем список всего необходимого

Это максимально важный пункт, который должен идти именно первым. В однокомнатной квартире не всегда получается разместить всё, что хотелось бы. Важно сразу расставить приоритеты, что вам важнее, а от чего можно отказаться.

Примерный список вещей для которых может быть не просто найти место в однокомнатной квартире: ванна(может быть имеет смысл отказаться в пользу душевой + стиральной машины), двуспальная кровать(насколько важна для вас или диван сойдёт), количество шкафов и других мест хранения, полный набор кухонной бытовой техники, кровать и зона для ребёнка сейчас или на будущее, рабочее место для компьютера и т.д.

Когда про этот пункт забывают, это заканчивается попыткой впихнуть недостающее на последнем этапе ремонта. Часто в итоге имеем нелепо расположенную стиралку или холодильник в прихожей.

Никто лучше вас не знает, какой должна получиться ваша квартира. Людям не нужна была большая кухня, они расставили приоритеты и сделали свой выбор в пользу дополнительной комнаты за счёт уменьшения кухни:

2. Проект однокомнатной квартиры

Если не обращаетесь к дизайнеру делая всё самостоятельно, то ксерокопируйте кучу планов своей однушки, вооружайтесь карандашом и вперёд чертить планировку. На этом этапе ваша задача расположить всё что вы выписали в первом пункте. Как показывает практика, в однокомнатной квартире сделать это не всегда просто. Не забудьте соблюдать масштаб.

Часто спрашивают о программах для планировки на компьютере. В этом нет смысла, если вы хотите просто накидать план расстановки мебели. Нерационально тратить время на осваивание программы, чтобы потом сделать в ней только одну свою квартиру. Листика и карандаша вполне достаточно. Также можете сфотографировать план квартиры и рисовать на нём расстановку мебели в любом графическом редакторе, хоть в пейнте хоть в фотошопе. Или сходите к фирмам делающим мебель на заказ. Они бесплатно сделают вам что-то такое:

На этом этапе можно задуматься и о перепланировке. В однокомнатной квартире в классическом понимании, комнаты разделены стенами и дверями. Сейчас модно сносить стены и делать квартиру студию, но можно подумать и о возведении дополнительных стен, чтобы сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную. Достаточная комфортная площадь спальни — 10 метров квадратных. Это уже полноценная комната без всяких компромиссов, но можно и меньше, тогда кровать придётся приставлять к одной из стен.

10 метров квадратных — достаточная площадь для комнаты. Если есть возможность поделить квартиру на такие зоны — смело делайте. Комнаты меньше 10 метров воспринимаются тяжело.

При расположении унитаза, умывальника, ванны, душа и раковины учитывайте, как будет производиться отвод в канализацию. Подвести воду не проблема — вода там под давлением и ни уклона ни диаметра труб не надо. А вот с отводом проблемы могут быть: канализационная труба требует уклона, и нежелательно относить её слишком далеко от стояка.

Не бойтесь необычных идей, в однокомнатной квартире эксперименты с расположением бывают вполне удачными. Особенно когда вы планируете их заранее, а не на ходу. Идеи могут касаться, например, расположения кровати. Можно встроить её в стену, сделав откидной, можно соорудить под неё нишу или зонировать под неё комнату, отделив часть для кровати. Именно на этапе составления проекта нужно думать о таких вещах.

3. Выбор стиля дизайна для однушки

Когда вы уже знаете насколько плотно будет стоять мебель, сколько будет свободных стен и т.д., можно задуматься о выборе стиля дизайна. До этого нет никакого смысла думать о стиле: если вы хотите пышную классику, но квартира получается плотно заставленной мебелью, то разумнее будет от классики отказаться.

Это ловушка, в которую попадают очень многие. Мы рисуем себе в голове картину идеальной квартиры, отказываясь замечать объективные препятствия. В дизайне однокомнатной квартиры просто невозможно реализовать всё задуманное, придётся идти на некоторые компромиссы. Это не значит, что результат будет хуже, как раз наоборот. В правильно выбранном стиле сложнее совершить ошибку.

У нас есть список стилей дизайна с фото, где можно подобрать подходящий вариант. Обычно чем меньше площадь, тем лучше подходят современные направления дизайна. На большой площади ограничений нет.

Главное не сам стиль дизайна, а насколько хорошо он подходит именно вашей квартире и насколько качественно и целостно реализован.

4. Дизайн в однокомнатной квартире

Вот и добрались до самого интересного(но не самого важного). Если в предыдущих пунктах вы всё сделали правильно, то ваша квартира уже будет как минимум неплохой. Теперь время сделать её стильной.

Выбираем чистовые отделочные материалы для стен и пола

Пол в однокомнатной квартире

Сначала нужно определиться какой будет пол в каждой комнате. Базовый хороший вариант — ламинат. Для прихожей и кухни можно использовать плитку, но это не обязательно. Подробнее смотрите выбора пола в прихожей и выбор пола на кухню.

Вам нужно выбрать конкретные модели плитки, ламината, паркета или чего угодно ещё до ремонта. Тот же ламинат может иметь разную толщину, и это неплохо бы знать заранее, особенно если предполагается комбинирование в разных комнатах.

Выбирать нужно именно вживую. И ламинат и плитка имеют текстуру, которую не передают фотографии, при этом текстура очень важна. Трогайте все руками, смотрите под разным светом, не стесняйтесь скинуть со стенда и положить на пол в магазине. Ламинат конечно же только с фаской со всех 4-ёх сторон. Плитку для пола желательно керамогранит.

Стены в однокомнатной квартире

Сначала определяем, с каким стенами мы будем вынуждены соприкасаться. Возможно это узкое место в прихожей или приставленная к стене кровать. В этих местах желательно использовать покрытие, которое этого не боится: декоративная штукатурка, декоративный камень и т. д.

Далее подписываем возле каждой стены какой на ней будет материал: краска, штукатурка, обои, камень, что-то экзотическое вроде ламината и т.д. На этом этапе вы уже будете представлять себе чистовой вид квартиры без мебели.

Когда все стены подписаны, выбираем какие сделать акцентными. Где-то можно сделать асимметричный выступ, сделать фальш колонны по бокам и т.д. Какая-то фишка, чтобы дизайн не был слишком простым. Главное тут не переборщить — одной акцентной стены на комнату более чем достаточно. Т.к. такие главные стены часто имеют неоднородную текстуру, этот пункт плотно связан со светом.

Свет в однокомнатной квартире

Расставляем все источники искусственного света. В идеале, кроме верхнего основного света, должен быть хотя бы один дополнительный вариант неосновного неяркого света. Это могут быть торшеры, бра, скрытые светодиодные ленты — что угодно.

Не ведитесь на дорогие светильники. В свете главное грамотное расположение источников, а не цена светильника. Лучше сделать много света разного уровня и интенсивности, чем повесить пару супер дорогих люстр.

Акцентные стены очень любят свет вдоль них. На любой неоднородной текстуре свет даёт очень красивую игру теней. Поэтому в идеале предусмотреть подсветку для стен с декоративным камнем или штукатуркой, для этого планируем туда либо светодиодные ленты либо бра.

Недооценивать важность большого количества разных по высоте источников света — серьёзная ошибка. Только за счёт проработки этого момента можно изменить общее впечатление от дизайна с «миленько» на «шикарно».

Выбор мебели

В однокомнатных квартирах, как и любых других где площадь ограничена, мы рекомендуем делать мебель на заказ. Это дороже покупки готовой мебели, зато по максимуму задействует все квадратные метры. Нерациональная расстановка обычный мебели, из-за неидеального соответствия геометрии комнат, впустую потратит несколько квадратов, за которые вы тоже платили.

Цены на изготовление мебели очень сильно отличаются, поэтому не поленитесь обойти как можно больше компаний и сравнить цены. Кроме того они бесплатно составляют 3-д модели, так почему бы не воспользоваться этой услугой.

Экономии ради целесообразно пройтись и по мебельным торговым центрам. Возможно удастся найти что-то готовое. Обязательно фотографируйте все что понравится, желательно сразу с ценником, помечайте себе где-нибудь размеры. Чем больший архив фотографий вы соберёте, тем проще будет на последнем этапе дизайна. Фотографируйте всё: диваны, кровати, тумбы, умывальники, столики и т.д. Вам нужно собрать кучу фотографий, чтобы реально представлять что вы сможете достать и позволить. Иногда попадаются интересные образцы:

Кста, мы есть в:

Сводим всё вместе

Это финишный этап визуального дизайна вашей однокомнатной квартиры. У вас уже должно быть представление о всей мебели и чистовых отделочных материалах. Теперь нужно свести всё воедино, просмотреть кучу реальных фото, соответствующих выбранному стилю, и окончательно определиться с будущим внешним видом квартиры.

Мы осознано не затрагивали вопрос дизайна потолка, потому что в однокомнатной квартире вы должны задуматься об этом в самом конце. Вообще в современном дизайне глянцевые и слишком сложные потолки — моветон. Задуматься о чем-то сложном можно только если явно не хватает акцентов в основной отделке. Почитайте о современном дизайне потолков и выберите оптимальный вариант.

Именно на этом этапе, когда уже знаете какие будут полы и мебель, время задуматься о дверях и плинтусах. Найти красивые и недорогие межкомнатные двери целая проблема. Это проблема настолько актуальна, что проще отказаться от дверей где они не обязательны. Стандартный вариант — выбирать плинтуса в цвет дверей, а не пола, так интерьер выглядит целостнее.

Теперь вы имеете примерное представление о будущем дизайне вашей однокомнатной квартиры. Примерному потому, что скорее всего следующие этапы внесут небольшие корректировки.

5. Разводка электрики и выключатели

Когда вы знаете где расположена вся мебель, бытовая техника и источники света, самое время планировать расположение розеток и выключателей.

Тут работает правило лучше переборщить, чем недоборщить. Пара лишних или редко используемых розеток не будут напрягать вас так, как напрягают не к месту лежащие провода удлинителей.

Грамотно расположить выключатели даже в однокомнатной квартире не так просто. Вначале надо разбить все источники света на группы, продумать какие из них будут включаться одним выключателем. После нужно расположить сами выключатели учитывая, что всегда лучше когда они собраны в одном месте, а не разбросаны по разным углам комнаты.

Сразу подумать о проходных выключателях. Проходные выключатели закладываются на этапе разводки проводов, потом ничего переделать будет нельзя. Стандартные места — проходной в начале и конце коридора, у входа в комнату и возле кровати или дивана. В этих местах проходные всегда к месту, другие уже зависят от особенностей вашей планировки.

Даже не пытайтесь держать схему розеток и выключателей в голове, обязательно чертить её на бумаге. Только так можно систематизировать информацию для себя и донести потом до отделочников.

6. Считаем стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Все кто сталкиваются с ремонтом впервые пытаются найти ответ на вопрос о стоимости ремонта. Почти всегда упираются в ответ о бессмысленности такого вопроса без конкретизации. У вас же теперь есть все данные, чтобы найти на него примерный ответ.

Именно поэтому мы советовали ходить и смотреть материалы и мебель вживую, фотографировать ценники. Хоть и очень примерно, но вы можете рассчитать, во сколько вам обойдётся ремонт вашей однушки. По опыту советуем умножить получившееся число минимум на 1.2, ошибку планирования никто не отменял.

Если вас устраивают получившиеся цифры — супер, если нет, ну что же возвращайтесь к первому пункту и думайте, от чего можно отказаться(а лучше что можно отложить на потом и докупить после ремонта).

Конечно это очень примерный план, но мы надеемся, он поможет вам сделать дизайн своей однокомнатной квартиры именно таким, о каком вы мечтали. Удачи в ремонте!

Сохраняйте и делитесь — пригодится!

Ремонт однокомнатных квартир под ключ в СПб и ЛО – от 100 000 рублей

Опоздания исключены — ответственность прописана в договоре

 

 

1. Разработка дизайн проекта (по желанию).

Рекомендуем заказать данную услугу при реализации сложных идей – например, при перепланировке. В остальных случаях достаточно бесплатной консультации с нашим дизайнером или прорабом.

 

2. Демонтаж и перенос межкомнатных перегородок.

Уберем старую отделку и вывезем мусор, а также обработаем поверхности антисептическим составом. Возможно понадобится выполнить стяжку пола по маякам, перенести не несущие перегородки и доработать дверные проемы.

 

 

3. Выравнивание пола.

Устраним перепады уровня пола, чтобы в дальнейшем ламинат не скрипел и не прогибался, а мебель стояла идеально ровно. Используем качественную смесь Vetonit 3000.

 

4. Подготовка стен, откосов и подоконники.

В квартирах с чистовой (белой) отделкой, стены уже имеют штукатурку и шпаклевку. По заверению, компании застройщика – вы клеите обои и живете. Однако, как показывает многолетний опыт — не в каждой квартире будет все идеально. Загрунтуем все поверхности и установим откосы с подоконниками, если в этом есть необходимость.

 

5. Шпаклевка и штукатурка.

Выровняем стены с помощью смеси Rotband: недорогим способом визуальной штукатурки под шпатель или под правило, более качественным – идеально ровно по маякам. Затем нанесем финишную шпаклевка Vetonit LR+ или Sheetrock, если запланирована покраска – добавим защиту от микротрещин, наклеим стеклохолст либо гладкий флизелин.

 

6. Работы с электропроводкой.

Во время ремонта в однокомнатной вторичной квартире полностью заменим проводку, в новостройке – перенесем имеющиеся розетки и выключатели в наиболее удобные для вас места. При необходимости выполним работы по углублению электрощита, замене автоматов на качественные и т. д.

 

7. Монтаж инженерной сантехники.

Предложим вам два варианта на выбор: коллекторный либо тройниковый водопровод. В первом случае снижается давление и есть возможность перекрыть любой прибор, во втором – перекрывается только общая подача воды, при этом сама система стоит существенно дешевле.

Готовы спрятать трубы в стену, чтобы придать помещению более привлекательный вид.

 

8. Укладка напольных покрытий.

Подготовим полы и затем уложим выбранные вами напольные покрытия – ламинат, пробку, линолеум, инженерную доску и т. д.

При необходимости сделаем систему теплый пол.

 

9. Потолок – натяжной или покраска?

Покрасим потолок в нужный цвет. Если захотите – выполним монтаж натяжной конструкции со встроенными светильниками.

На натяжной потолок – можно нанести фотопечать, сделать его двухуровневым или парящим с контурным освещением светодиодными лентами.

 

10. Чистовая отделка стен.

Покрасим стены, наклеим обои или используем искусственный камень, клинкерный кирпич, декоративную штукатурку и любые другие отделочные материалы.

 

11. Ремонт ванной и туалета.

Уложим кафельную плитку либо выполним монтаж ПВХ-панелей.

 

 

12. Монтаж сантехнического оборудования.

Установим скрытую инсталляцию либо стандартный унитаз, раковину, ванную, душ и смесители.

Если захотите – изготовим подиум со сливным трапом и стеклянной шторой.

В вопросе выбора сантехники — можно сказать одно:  НЕ ПОКУПАЙТЕ САМЫЙ ДЕШЕВЫЙ МАТЕРИАЛ!

Ванная за 3000р – будет из очень тонкого пластика, который треснет. Смеситель за 500р – прослужит не более 5 месяцев, а у душевой кабины за 5000р – будут постоянные проблемы со шторками и лейкой и кранами. Обязательно проконсультируйтесь с вашим прорабом.

 

Ремонт однокомнатной квартиры под ключ в Твери

Постоянный недостаток свободного места, нагромождение мебели, невозможность составить одновременно эстетичный и функциональный интерьер. Ремонт 1-комнатной квартиры в Твери — головная боль тысяч людей, ведь здесь особенно сложно разместить все необходимое и сделать это по-настоящему красиво и стильно. Грамотно разработанный дизайн и профессиональное воплощение проекта — залог создания функциональных, комфортабельных интерьеров.

Именно поэтому стоит заказать ремонт однушки у специалистов — в 99% случаев «самодеятельность» не приводит ни к чему иному, как к созданию совершенно неудобных, негармоничных интерьеров. Более того, Вы сможете сэкономить существенную сумму денег на приобретении инструментов и на рациональном использовании отделочных материалов.

Что входит в ремонт однокомнатной квартиры «под ключ»?

• Диалог. Специалисты выясняют все нюансы проведения работ, формируют представление о готовом проекте, выслушивают идеи заказчика.
• Дизайн. В соответствии с пожеланиями заказчика создается дизайнерский проект.
• Смета. Определяется итоговая стоимость с материалами и трудозатратами, после чего производится закупка и доставка стройматериалов. При необходимости клиенту демонстрируются образцы, и только после этого происходит закупка полного объема материалов.
• Отделка. Специалисты проводят полный комплекс работ по отделке потолков, полов и стен, при необходимости делают перепланировку, штукатурят и красят стены.
• Приемка. Заказчик принимает работу и подписывает соответствующий договор.

Стоимость ремонта однокомнатной квартиры

Цена складывается из нескольких параметров. Во-первых, это тип отделки помещения. Так капитальный ремонт всегда будет дороже, чем косметический. Во-вторых, это вид отделочных материалов. Варианты можно посмотреть в каталоге любого строительного магазина. Чем дороже стройматериалы, тем больше будет стоить стильный ремонт в однокомнатной квартире. В-третьих, это объем работ — необходимость перепланировки, выноса мебели, уборки строительного мусора могут повлиять на итоговую цену.

Предлагаем узнать, сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры прямо сейчас! Свяжитесь с нашим менеджером — специалист готов произвести необходимые расчеты и назвать итоговую сумму. Помните, что красивый ремонт невозможно загнать в рамки одного пакета услуг — важно учесть все нюансы помещения, рассмотреть все возможные варианты.

Рассчитать стоимость ремонта онлайн

Недорогой ремонт однокомнатной квартиры 40 кв.м

Вы недавно стали обладателем однокомнатной квартиры в новостройке или ваше жилье площадью 40 кв. м. нуждается в косметическом ремонте? Хотите сделать оригинальный ремонт в своей «однушке», но не знаете, что можно придумать в такой маленькой квартире? Специалисты «ЯРУС» знают, как решить вашу проблему! Мы разрабатываем дизайн-проекты, находим нестандартные решения для размещения бытовой техники и шкафов, реализуем классические и авангардные идеи. И все это — за реальные деньги. С нами вы узнаете, что стоимость хорошего ремонта зависит только от ваших желаний.

Как можно отремонтировать однокомнатную квартиру?

Самые популярные строительные услуги у владельцев «однушек» — быстрые и бюджетные. Редко кто готов вложиться в дорогой евроремонт, который будет стоить дороже самого жилья, в этом случае обычно задумываются о переезде и улучшении жилищных условий.

• Отделка под ключ для новостройки. Не важно, получили ли вы от застройщика предчистовую отделку или квартиру в виде «бетонной коробки», мы сделаем ее пригодной для жилья, уютной и комфортной. Установим вентиляцию, сантехнику, сделаем электропроводку, выровняем стены и потолки, выполним финишную отделку.
• Ремонт санитарной зоны. Отделка совмещенного санузла или ванной и туалета — популярная услуга. Если обновить обои многие могут самостоятельно, аккуратно положить плитку на стены и пол, заменить сантехнику готовы далеко не все.
• Полный ремонт квартиры на «вторичке». Квартира, купленная на вторичном рынке или оставленная по наследству, может быть сильно изношена. Здесь все зависит от состояния жилья: делать капитальные ремонт под ключ, ограничиться косметическим или обратиться за помощью к дизайнеру.
• Дизайнерский ремонт. Мы можем предложить услуги архитектора, дизайнера и бригады мастеров с опытом работы с высококачественными европейскими отделочными материалами. Дизайнер придумает, как сделать ваши 40 м² функциональными и просторными, используя мобильные и складные предметы мебели, светлые тона отделочных материалов, прозрачные ткани и перегородки.

Что входит в цену ремонта 1-к квартиры?

Узнать точную стоимость и все составляющие вашего ремонта вы сможете только после оценки замерщика. На общую стоимость работ повлияет и перечень работ, и метраж квартиры, и специфические пожелания владельцев, и наличие дизайн-проекта. Кроме оплаты труда строительной бригады потребуется оплатить строительные материалы, стоимость их доставки, подъем на этаж, вывоз мусора и другие дополнительные работы. Все эти цифры вы увидите в смете, которую составит наш специалист. Сумма в нашей смете всегда окончательная и не меняется после подписания договора.

Выбирайте надежную строительную компанию и не откладывайте ремонт в «однушке» на потом. Закажите бесплатный выезд замерщика, чтобы узнать, насколько недорого можно сделать ремонт в вашей однокомнатной квартире! Звоните: 8 (812) 923-11-94.

Как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире

У вас однокомнатная квартира и вы не знаете, как сделать недорогой ремонт? Согласитесь, что ремонтные работы в малогабаритных квартирах проводятся в среднем через 10 лет, а в многокомнатных – еще реже. Чтобы в будущем не жалеть и не переделывать заново, рекомендуем обдумать весь план работ.

Виды недорого ремонта в однушке

Существует несколько видов ремонта:

• Бюджетный
• Косметический
• Капитальный (евроремонт).

Бюджетный является самым недорогим и подходит для молодых семей или для дальнейшей сдачи однокомнатного жилья в аренду. Для этого используются недорогие материалы. Бюджет может быть различным, всё зависит, какой способ выполнения ремонта предполагается. При оплате работ «под ключ» вы не сможете сэкономить, ведь при самостоятельном приобретении всех материалов, все обходится дешевле.

Как сделать быстро ремонт в однокомнатной квартире

Сначала составляется план и проводятся расчёты, а потом выводится смета с рабочими. Материалы и тип работ определяются и оговариваются предварительно. Для уверенности можно обратиться к нескольким подрядчикам и выбрать более экономное предложение. Дизайн и вся внутренняя отделка оговариваются заранее. Сроки должны быть согласованы. На время проведения быстрого ремонта, нужно решить, где удобнее расположиться, чтобы не мешать рабочим.

Вам будет интересно узнать о том, как сделать Недорогой ремонт квартиры своими руками, фото

Ремонт для небольшой однокомнатной квартиры обходится дешевле и поэтому весь наскучивший интерьер можно менять чаще. Помните, что ремонт требует времени и затрат, а это зачастую создаёт трудности.

При желании, можно сделать частичный ремонт в однушке, например, на кухне или в санузле. Но лучше всего делать отремонтировать все комнаты, так как это гарантирует лучшее качество ремонта и совпадение стиля во всех помещениях.

Перечень работ при недорогом ремонте:

• Проведение работ с горизонтальными поверхностями
• Выравнивание и отделка стен
• Проверка электропроводки
• Подключение новой сантехники
• Монтаж дверей.

Для отделки потолка в бюджетном варианте можно применить покраску поверхности при помощи матовой краски и закончить отделку потолочными плинтусами.

Для пола подходит ламинированный паркет, линолеум или ковролин. Выбор зависит от типа комнаты и соответствия общего стиля однокомнатной квартиры.

Электропроводка без видимых огрехов может быть вообще оставаться в первоначальном виде. Двери легко можно подобрать по стилю и по цене, в соответствии с вашими желаниями.

Главная задача недорого ремонта — это создать видимость большого пространства при малом размере однушки.

Теперь вы знаете как сделать недорогой ремонт в однокомнатной квартире. Однако учитывайте, что самостоятельный ремонт без опыта может выйти за рамки бюджетного и растянуться намного дольше. Если не уверены в своих силах, доверьтесь специалистам.

15 идей ремонта, благодаря которым однокомнатная квартира станет больше

Снизу вверх

15/15

Фото: Лорен Миллер Источник: lauren-miller.com

Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до пол , вам нужно сделать наоборот.Темный пол в сочетании со светлым цветом стен делает пространство шире. Поэтому подумайте о прохладном цвете для стен (возможно, пастельно-голубом) и более темном ковре, древесине лиственных пород или ламинате (попробуйте вишню, дуб или орех). Еще одна хитрость — расположить пол по диагонали, это создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы впервые видите при входе в комнату. Чем больше плитка / планка, тем лучше, а также консистенция, поэтому используйте один и тот же пол во всех комнатах.

15 идей ремонта, которые сделают однокомнатную квартиру больше

Снизу вверх

ФОТО 15 из 15

ЧИТАЙТЕ МЕНЬШЕ —

Ярче обычно означает больше, но когда дело доходит до flooring , вам нужно сделать наоборот. Темные полы в сочетании светлый цвет стены делает пространство более широким. Поэтому подумайте о холодных тонах для стен (возможно, пастельно-голубых) и более темном ковре, древесине или ламинате (попробуйте вишню, дуб или орех). Еще одна хитрость — расположить пол по диагонали , он создает оптическую иллюзию, поэтому самая широкая часть рисунка — это то, что вы видите в первую очередь при входе в комнату.Чем больше плитка / планка, тем лучше, а также консистенция, поэтому используйте один и тот же пол во всех комнатах.

Фото: Лорен Миллер Источник: lauren-miller.com

Как эффектно отремонтировать малогабаритную квартиру за бюджет

Впечатляюще отремонтировать небольшую квартиру по бюджету — Ремонт квартиры может быть неприятной задачей. Это метод проб и ошибок.Он требует особого внимания к деталям, чтобы результат ремонта не оправдал ваших ожиданий.

Не говоря уже о бесчисленных хлопотах, связанных с ремонтом, неудивительно, что этот процесс требует достаточного финансирования.

Часто люди нанимают подрядчиков для ремонта их домов, не подозревая, что эти люди сохраняют чрезвычайно высокую прибыль.

Таким образом, перестройка маленькой квартиры станет для вас слишком дорогой.

Итак, как отремонтировать свою квартиру с ограниченным бюджетом, чтобы создать привлекательную атмосферу?

Позвольте нам помочь вам!

В этой статье мы собрали несколько советов, которые помогут упростить весь процесс для вашего кошелька.

Лучшие кухонные шторы и кухонные балдахины
Лучший цвет кухонных штор для вашей кухни

И предоставляя вам полную свободу выбора, как проводить ремонт.

Уберите квартиру

Очистка всего — это первый шаг к началу ремонта.

Вы можете раздвинуть мебель и полностью навести порядок в квартире.

Теперь, когда дом пуст, вы можете визуализировать изменения, которые хотите видеть в своей квартире.

Вы можете выбрать место, где вы хотите установить новый декор или спланировать новую уникальную комплектацию дивана.

Пустое пространство — это возможность полностью изменить внешний вид вашего дома.

Еще одно преимущество предварительной очистки заключается в том, что вы можете начать выбрасывать ненужные элементы.

Чаще всего вам не придется выбрасывать предметы, которые вы никогда не используете или, иногда, даже не любите без причины.

Эти бесполезные предметы занимают ненужное место, и от них следует отказаться, чтобы появились новые предметы.

Как избежать чрезмерного искусственного освещения

Один из способов избежать ущерба для бюджета — это перестроить дом так, чтобы в него проникал естественный свет.

Таким образом, вам не придется тратиться на установку таких источников света, как лампы и лампочки.

Благодаря естественному впуску света, вам не придется включать свет в дневное время и греться на солнышке, не выходя из дома.

Вы даже можете пойти на что-нибудь, что не требует проделывания огромной дыры в стене для окна.

Вместо этого можно установить подвесной потолок, пропускающий свет через крышу.

Вы даже можете установить световую трубку, которая помогает направлять свет с крыши в вашу гостиную.

Для более гламурного образа подумайте об установке соляных ламп, которые не только красиво выглядят, но и создают романтическую атмосферу ночью.

Остановите одержимость размером

Размер — это то, чем помешан каждый хозяин квартиры.

Всем нужен дом побольше, в котором можно разместить все то, от чего вы давно должны были отказаться.

Мы рекомендуем ориентироваться на эффективность, а не на размер.

Установите прозрачные стеклянные полки на стены кухни, чтобы сохранить часть посуды.

Ящики шкафа можно сделать, чтобы освободить пространство.

Если вы живете в однокомнатной квартире и хотите сократить бюджет на ремонт, поищите трансформируемую мебель.

Кровати, превращающиеся в диваны, предметы декора, превращающиеся в функциональные, и многое другое.

Это чрезвычайно эффективные конструкции, которые идеально подходят для небольших домов и экономичны для домовладельцев.

Установить душевые двери

При ремонте маленькой квартиры нельзя игнорировать ванную комнату.

А простой и эффективный способ изменить внешний вид вашей ванной — сменить занавеску для душа.

Речь идет о том, чтобы навсегда снять занавеску и установить на ее место душевую дверь.

Душевые двери — это ведущая тенденция в современном дизайне ванных комнат, они придают вашей ванной комнате элегантный вид.

Еще лучше то, что они добавляют цели образу.

Вода из дверцы душа стекает быстрее, и душевая кабина остается сухой в течение нескольких минут.

Кроме того, душевые двери без рамы являются бесшовными, и они позволяют естественному свету проходить сквозь них, делая вашу ванную комнату большой.

Есть несколько различных дизайнов, которые вы найдете на рынке.Самые распространенные из них:

• Душевая дверь раздвижная
• Двери распашные или распашные
• Фиксированные стеклянные панели

Важно изучить преимущества каждой из них и представить себе, какой тип душевых дверей подойдет вам лучше всего.

Вы можете не тратить лишние деньги, просмотрев инструкции по установке душевых дверей в ванной самостоятельно.

Этот вариант предоставляет вам очень экономичный способ изменить внешний вид вашей маленькой ванной комнаты.

Добавить чутье с зеркалами

Установка зеркала также является жизнеспособным вариантом, если вы хотите проявить больше таланта, не увеличивая свой бюджет.

Настройка зеркала — тоже простая работа, которую вы можете сделать самостоятельно.

Все, что вам нужно, это электродрель и винт, чтобы повесить зеркало.

Чтобы придать зеркалу эстетический вид, вы можете приобрести деревянную рамку, прикрепленную к зеркалу за несколько долларов.

Результат того стоит, поскольку границы увеличивают красоту, а также уберегут вас от острых краев зеркала.

Сделай сам Установить зеркало

Снос дома обходится дешевле, чем его ремонт.

Тем не менее, вы все равно можете сэкономить часть денежных потоков, снося его самостоятельно.

При этом необходимо принять соответствующие меры безопасности, чтобы избежать травм и еще больше затянуть процесс ремонта.

С помощью процесса DIY вы можете выбрать определенные части вашего дома, которые не нуждаются в сносе.

Скорее, они требуют небольшой полировки, чтобы они отлично работали.Все дело в экономии везде, где только можно.

И это один из способов избежать траты денег, полностью разрушив свой дом.

Перейти на ламинированную кухонную плитку

Ремонт кухни занимает довольно много времени.

Поскольку материалы необходимо приобретать с особой тщательностью, это занимает немного больше времени, чем другие части вашего дома.

Чтобы ограничить ваши возможности, мы советуем вам искать ламинированную плитку.

Это плитки, которые значительно проще укладывать.

Но это еще не самое лучшее.

Эта элегантная ламинированная плитка также придаст вашему дому очень изысканный вид и впечатление современного интерьера, источая богатую атмосферу.

Сделайте парадную дверь впечатляющей

Первое, что замечают, приходя к вам домой, — это входная дверь.

Следовательно, неудивительно, что дизайну входной двери уделяется большое внимание в процессе ремонта.

Мы советуем вам взглянуть на дизайнерские входные двери, а затем воспроизвести их у своих местных плотников.

Качество древесины должно быть хорошим, так как это не только для внешнего вида, но и для увеличения стоимости вашего дома при перепродаже.

Покраска двери довольно проста.

Вы можете сделать это сами или даже попросить своих детей сделать это, превратив дорогостоящую работу в веселое занятие для всей семьи.

Выберите дополнительные коврики

Купите коврик на заказ, который дополнит цвета вашей квартиры.

Выберите цвет, который хорошо сочетается со шторами и краской стен.

Это поможет создать в вашем доме ощущение уюта.

Вы можете выбрать коврик с рисунком на нем или коврик с хорошей текстурой.

В целом, эти небольшие факторы влияют на то, как меняется внешний вид вашего дома.

Выразите себя с помощью краски

Покраска не является большой проблемой для многих домовладельцев, и они часто рассматривают возможность сделать это своими руками.

Они считают, что это простой процесс, когда вам просто нужно взять кисть и начать раскрашивать стены.

Так не работает.

У вас должен быть правильный каталог цветов, чтобы сначала попытаться решить, какой оттенок больше всего подходит для стен.

Вам необходимо создать контраст между стенами и гобеленами, которые вы планируете разместить на этих окрашенных стенах.

Следовательно, вам необходимо изучить основные и второстепенные цвета, которые вы планируете нанести на стену.

Сделав это, вы не пожалеете, что покрасите стены, когда закончите.

Также важно понимать, как гладить кистью.

Роспись стен — это не просто урок декоративно-прикладного искусства.

Есть правильный способ нанесения покрытия на стену, которому нужно научиться.

Выберите дешевые, но привлекательные декоры

Купите местные традиционные декоры, чтобы сократить свои расходы.

Эти местные изделия ручной работы стоят не так дорого, как дизайнерские украшения.

Немного посмотрев, вы можете найти несколько очень приличных продуктов, которые дополняют краску стен и коврики, которые вы уложили.

Свечи — один из примеров таких украшений.

Ароматические свечи выглядят очень элегантно и наполняют ваш дом освежающим ароматом.

Еще один отличный способ улучшить ваше убранство — это установить на стены зеркала.

Говорят, что добавление зеркал в комнату дает иллюзию открытости и большого пространства.

Все, что вам нужно сделать, это зайти в комиссионный магазин и купить зеркало.

Вырежьте зеркало нужной формы и повесьте его на стены.

Добавление деревянных бордюров к зеркалу может моментально улучшить внешний вид.

Обновите свой сад

Внешний вид вашего дома имеет такое же значение, как и интерьер.

Плохой сад за пределами вашего дома производит очень плохое впечатление о вашем доме.

Поэтому мы советуем вам заняться садоводством и улучшить свой сад, посеяв презентабельные растения и прополив огород самостоятельно.

Садовник может показаться не слишком дорогим из-за почасовой оплаты труда, но сумма, которая складывается в конце месяца, представляет собой значительную сумму, которую вы можете легко сэкономить.

Переносная теплица

~ На что обратить внимание перед покупкой

Ремонт малогабаритной квартиры

Ремонт маленькой квартиры может показаться непростой задачей.

Это может быть сложно в финансовом отношении, и иногда возникающие задержки могут расстраивать.

Тем не менее, если вы заберете большую часть вещей самостоятельно, а не отдадите их подрядчику, вы сможете избежать такой задержки.

И пусть процесс ремонта будет легче в вашем кармане.

Мы надеемся, что приведенный выше список поможет вам в следующем ремонте, где бы вы ни жили.

Жилая площадь Стоимость переоборудования гаража

Поделиться — это забота!

Связанные

Блестящие идеи, как переделать однокомнатную квартиру — Красочный дизайнер

Как переделать студию с ограниченным бюджетом, которая хорошо выглядит и удобна для жизни.

В последний год учебы в старшей школе мой сын решил вернуться в Германию, чтобы начать карьеру в «Мерседесе» в Штутгарте. Конечно, ему нужно было место для проживания, и найти аренду было непросто.

К счастью для него, рядом с нами живет моя семья, где он может жить в своей маленькой однокомнатной квартире и начать становиться независимым от нас.

К сожалению, прежде чем он смог переехать в свою квартиру, однокомнатную квартиру пришлось переоборудовать . Ванную нужно было полностью обновить, добавить душ и новую раковину, но все получилось очень хорошо.

***

Как начать реконструкцию студии

Прочтите и посмотрите , как я переделал эту маленькую квартиру в подвале в новое и счастливое место для него.

Это ваш первый шаг перед началом реконструкции:

1. Оцените комнату

2. Какие отрицательные и положительные стороны этой комнаты?

3. Есть ли координатор?

4. Какая мебель необходима, что нужно иметь? Что приятно иметь?

5. Всегда помните, чем меньше мебели вы добавите, тем лучше для маленькой комнаты.

Ответьте на все вопросы, чтобы узнать назначение комнаты номер один.

Хотите получить доступ к моей библиотеке ресурсов с большим количеством печатных материалов, руководств и контрольных списков? Вы хотите получать мой еженедельный информационный бюллетень со всеми обновлениями? Тогда просто заполните эту форму, и вы ничего не пропустите.

Что оставить и что оставить?

Помещение, которое я отремонтировал, находится в подвале и последние 10 лет практически не использовалось. Так что, конечно, это выглядело не очень привлекательно, и поэтому все должно было пройти.

Убрали всю старую мебель, обои, светильники, ковролин.

Начните с выбора цветовой схемы.

Получите образцы цвета, чтобы убедиться, как краска смотрится на стенах.

Комната выглядела очень темной и холодной, поэтому я выбрал светлые и счастливые цвета:

• белая глазурь для потолка из темного дерева
• светло-зеленый / синий цвет стены для акцентной стены и свежий белый для левая стена
• синий / серый для нового ковра, чтобы добавить немного тепла
• белые шкафы для кухни

Очень важно выбрать все цвета перед покупкой какой-либо мебели, чтобы создать единый вид.

Выберите цветовую схему для всей комнаты и мебели, отправляйтесь в местную малярную мастерскую и купите кусочки краски, которые можно наклеить на стены. Определитесь с цветами, а затем возьмите образцы краски и нарисуйте образцы на стенах, чтобы убедиться, что это то, что вам нравится.

Перед тем, как приступить к покраске

Как начать реконструкцию

Перед тем, как я начал красить, я вымыл всю комнату, чтобы избавиться от всей пыли и паутины, а также чтобы придать этому подвальному помещению свежий и чистый запах комната.

Я покрасил деревянный потолок белой глазурью, потому что хотел сохранить деревянную структуру и сделать комнату выше и, конечно же, светлее. Практически закончил покраску потолка в белый цвет.

Я покрасил фокальные стены в светло-зеленовато-синий цвет, чтобы добавить цвета и свежести, а также потому, что мне просто нравятся яркие цвета.

Левая стена залита свежей белой краской.

Если вы никогда раньше не рисовали, прочтите этот пост, чтобы узнать, как рисовать. https: // colorfuldesigner.com / how-to-paint-a-wall-easy-and-fast / Голубая краска выглядит великолепно.

Напольное покрытие

Поскольку мой сын может быть немного грязным, я планировал добавить паркетный пол. Но поскольку эта комната находится в подвале и зимой может быть довольно холодно, я решил установить ковер от стены до стены, чтобы было теплее.

Во-первых, его установка намного быстрее, а во-вторых, дешевле. И это факт, что добавление ковра и штор, фактически любого текстиля, делает комнату намного теплее.

Мы очень довольны этим красивым серо-синим петлевым ковром, очень прочным, высококачественным ковром из Object Carpet , который так легко чистить — большое дело. Спасибо, Фрэнк, за то, что всегда помогал мне, когда ты мне нужен.

Какую мебель выбрать для маленькой однокомнатной квартиры

Какую мебель выбрать

Комната довольно маленькая (максимум 220 кв. Футов или 4 х 5 метров), поэтому обязательно использовать легкую практичную мебель .

Не выбирайте тяжелую и темную мебель в маленькой комнате, она будет выглядеть перегруженной.

Деньги тоже были вариантом, поэтому мы решили купить мебель в Ikea. Мебель Ikea молодая и модная, красочная и доступная по цене. Хороший выбор для новостройки.

Мини-кухня

Кухонное пространствоКухня от Ikea

Маленькая белая мини-кухня, которую мы заказали у Ikea, была оснащена раковиной, смесителем и двумя нижними шкафчиками. Я решил не устанавливать верхние шкафы, потому что мы хотели оставить полку, чтобы она выглядела более открытой. Мы добавили небольшой холодильник и походную плиту, а также микроволновую печь для удобства приготовления.

Сначала я хотел добавить небольшой кухонный стол, но потом отказался. Рад, что сделал, потому что места очень мало.

Бар на сиденье

Вместо стола я добавил небольшую барную зону / зону отдыха, которая отделяет комнату от сна и приготовления пищи, но не делает комнату переполненной и даже не выглядит меньше.

Я сохранил деревянное настенное покрытие на стене кухни, что добавляет немного тепла в холодную цветовую атмосферу. Неожиданный вид придают обои в небольшой барной зоне.Новый барный стул — это все, что нам нужно, чтобы закончить кухню.

Спальня

Спальное место

Я хотел получить спальный диван, но Шон проголосовал против. Он хотел удобную кровать, и я с тяжелым сердцем согласился. Теперь я рад, что мы купили кровать, потому что в ней намного удобнее спать.

Мне нравятся прямые линии кровати Slattum, а светло-серый цвет каркаса кровати идеально сочетается с остальной цветовой гаммой .

Вот мои 5 лучших советов по мебели, которые вы можете купить в Ikea в этом году.

Большой шкаф занял бы слишком много места и поэтому добавил бы комод для футболок и нижнего белья. Вешалка для одежды — это все, что ему нужно, чтобы повесить рубашки и джинсы.

Внешний вид комода до и после

Я покрасила деревянный комод такой же белой глазурью, что и деревянный потолок, и получилось так красиво. Я поменял фурнитуру, чтобы она выглядела моложе и свежее. Декор после одного покрытия краской

Шторы

Добавьте шторы в качестве фокуса

Фокусом этой комнаты являются окно и радиатор, на которые не очень приятно смотреть .Поэтому для этой комнаты было так важно прикрыть этот вид красивой занавеской.

Шон проложил металлическую проволоку от одной стороны комнаты к другой, и мне посчастливилось получить красивую занавеску от моей невестки.

И это выглядит намного лучше, если вы не видите радиатор первым, как входите в комнату. Теперь вы посмотрите на красивую занавеску, которая закрывает всю стену сверху вниз.

Теперь центром этой комнаты является занавес.

Декор добавляет цвет комнате

Добавьте красивый декор, чтобы освежить вид

Поскольку это комната для мальчика, мне не разрешили добавить много декора.Поэтому я оставил его довольно простым и чистым. Но все же не удержался и добавил несколько цветных точек на стене и на полках.

Простыни подходят по цветовой гамме, я добавил белую скамейку в качестве прикроватной тумбочки и белую настольную лампу.

Красивое кресло из коровьей шкуры, а также множество крючков и ящиков для хранения помогают поддерживать порядок в помещении.

У него есть небольшая входная площадка, где он может хранить все свои куртки, и я даже смог поместить туда зеркало.

Использование не громоздкой мебели очень важно.

Эта открытая вешалка для одежды пока подходит, потому что у него не так много одежды и обуви. Здесь достаточно места для его одежды, но на самом деле я хотел добавить небольшой шкаф с дверцами, чтобы спрятать его одежду. Но поскольку мы смогли получить комод и стеллаж бесплатно, решение было принято. Итак, мы его взяли. Иногда приходится идти на компромиссы, особенно если у вас довольно ограниченный бюджет.

Но маленький шкаф с дверцами, чтобы скрыть беспорядок, на самом деле выглядел бы намного лучше.

Хотите получить доступ к моей библиотеке ресурсов с множеством бесплатных печатных материалов, руководств и контрольных списков? Хотите получать все мои обновления и мой еженедельный информационный бюллетень? Тогда просто заполните эту форму, и вы ничего не пропустите:

Совершенно новая ванная

Ванная комната была полностью отремонтирована в той же цветовой гамме, зеленой и синей.Мы добавили новый душ, унитаз и раковину, которые идеально подходят для одного человека. Спасибо всем моим друзьям и семье, которые помогли с этим ремонтом.

Ванную комнату закончили за пару месяцев, но она была закончена как раз вовремя, чтобы Шон переехал.

Сколько времени ушло на реконструкцию этой комнаты?

Я отремонтировал комнату за две недели. Я каждый день работал пару часов, убирая и красив, ходил по магазинам для декора, добавлял новые вещи и убирал вещи. По-прежнему не хватает некоторых мелочей, но это будет сделано в ближайшие пару дней.

Краткое описание

Краткое описание реконструкции квартиры-студии

Жить в таком маленьком помещении может быть чрезвычайно сложно. Вот почему так важны следующие моменты:

Самое главное при оформлении однокомнатной квартиры — использовать лишь несколько основных предметов мебели. Чем меньше комната, тем меньше мебели нужно использовать.

1. Расставьте мебель так, чтобы выделить гостиную и гостиную.

2. Используйте светлые и яркие цвета.

3.Создавайте умные хранилища и многофункциональную мебель.

4. Оставьте пространство в углу или стене пустым, чтобы создать ощущение простора.

5. Увеличьте пространство за счет естественного света внутри.

6. Добавьте место для хранения, чтобы сохранить лаконичный вид.

Сколько стоил ремонт комнаты?

Сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры?

Конечно, мы старались уложиться в наш бюджет в 1000 долларов за комнату. В ванной комнате другая ситуация, потому что она была полностью реконструирована, а планировка была изменена, чтобы вместить душ.

Стоимость комнаты складывалась следующим образом:

Краска для потолка и стен составила 50 долларов, новый ковер — 250 долларов, каркас кровати и матрас — 200 долларов, а кухонные шкафы, включая такие аксессуары, как микроволновая печь и тостер — 350 долларов, барный стул был 70 $. В целом эта комната стоила около 1000 долларов, что, на мой взгляд, неплохо для начала с нуля. Вспомните, как это выглядело пару недель назад…

Что вы думаете о переделке, вам нравится до и после?

Вы тоже имеете в виду проект, который нужно выполнить? Следуйте моим простым советам, и я уверен, что вы легко справитесь с этим самостоятельно или с помощью друзей и семьи.

Увидимся в блоге и не забудьте зайти на https://colorfuldesigner.com/5-best-deals-from-ikea-2019-2020/,

Conny xoxo

Do you хотите купить этот образ? Вот несколько ссылок для вашего удобства, если вы хотите использовать аналогичную мебель. Щелкните здесь, чтобы прочитать мою политику раскрытия полной информации.

Конечно, есть еще много вариантов мебели, просто ищите легкие и функциональные предметы и старайтесь оставаться в своей цветовой гамме.

Хотите запомнить этот пост? Прикрепите этот пост «Как переделать студию» к своей любимой доске Pinterest, чтобы вы могли легко вернуться к нему.

Как сделать ремонт в однокомнатной квартире | Бюджетирование денег

i Jupiterimages / Creatas / Getty Images

Функциональность пространства имеет ключевое значение при жизни в однокомнатной квартире. Эти жилые помещения обычно содержат одну главную комнату с ванной и, возможно, отдельную кухню. Преимущество студий часто заключается в более низкой арендной плате и коммунальных услугах; тем не менее, может быть проблемой максимизировать пространство, чтобы оно было комфортным, а не загроможденным. Чтобы добиться успеха в дизайне, максимально используйте каждый укромный уголок.

Шаг 1

Покрасьте студию. Свежий слой краски может придать любой квартире новый вид. Зафиксируйте отверстия в стенах шпателем, а затем нанесите краску, как указано. Выберите драматический цвет для одной из стен, например темно-красный, баклажанный или темно-синий. Используйте более светлый цвет на других стенах, чтобы создать более открытое ощущение, и покрасьте ванную комнату в более светлый оттенок в той же цветовой теме.

Step 2

Повесьте на окна шторы от пола до потолка, чтобы создать в студии иллюзию высоты.Поместите карниз на расстоянии 1-2 дюйма от потолка и дайте занавескам задрапироваться на пол. Положите прозрачную витрину поверх непрозрачной занавески для более детального вида. Выберите светлые тона для штор, чтобы комната выглядела более открытой. Добавьте украшения и очарования с помощью декоративных карнизов и ручек для штор.

Step 3

Используйте зеркала в полный рост и настенные зеркала, чтобы пространство было больше. Зеркала не только декоративны, но и создают иллюзию большого помещения.Зеркала в полный рост хорошо открывают комнату, если их поставить в углу. Повесьте настенное зеркало в углу или в прихожей. Выбирайте оправы, подходящие к вашему декору.

Step 4

Установите раковину на пьедестале в ванной, чтобы сэкономить место. Квартиры-студии часто имеют небольшие ванные комнаты. Внесение нескольких изменений поможет уменьшить ощущение тесноты. Узкие стеллажи, расположенные в углу или между раковиной и унитазом, можно использовать для хранения туалетных принадлежностей. Используйте крючки, прикрепленные к стене или задней части двери, чтобы сэкономить место для полотенец над вешалками для полотенец.Замените плитки, если они темного цвета или изношены; Используйте плитку светлого цвета, например белую, чтобы пространство выглядело более воздушным, легким и открытым.

2020 Как составить бюджет на капитальный ремонт дома в Нью-Йорке

Стоимость полного ремонта дома в Нью-Йорке: что вы получите в разных ценовых диапазонах, и скрытые расходы

( выше ) Erin + Полная реконструкция дома Криса

Хорошая отправная точка для выделения бюджета на полную реконструкцию дома в Нью-Йорке составляет от $ 100 до $ 200 за квадратный фут (psf) , по словам генеральных подрядчиков из Sweeten, бесплатной ремонтной платформы, подходящей для домовладельцев. с лицензированными генеральными подрядчиками и отслеживает их проекты.

Эти ориентировочные затраты на квадратный фут для всего дома (включая материалы) усреднены как для «влажных» помещений (ванные и кухни), так и для «сухих» помещений (гостиные, спальни, офисы и т. Д.).

Вот разбивка типичных начальных затрат:

• Полный ремонт дома в Нью-Йорке: 100–200 долларов за фунт
  
  • Сухие помещения: 30–50 долларов за фунт
    
  • Влажные помещения: ванны начинаются от 400 долларов за фунт ; кухни от 300 фунтов на квадратный фут
    
• Реконструкция кишечника с использованием стандартных материалов: 100–200 долларов на квадратный фут
  
• Реконструкция не кишечника с использованием стандартных материалов: 100 долларов США на квадратный фут
  
• Реконструкция кишечника с индивидуальной настройкой — 300 фунтов на квадратный дюйм
  
• Реконструкция не кишечника с индивидуальной настройкой: 200 фунтов на квадратный дюйм
  
• Структурные факторы, обширная настройка: 300 фунтов на квадратный дюйм и до
  
• Разрешения на сантехнику: до от 2000 до долларов 5000 долларов
  
• Разрешения на электрооборудование: 900 долларов
  
• Инспекция асбеста: 500–1000 долларов
  

Стоимость ремонта кишечника по сравнению сa non-gut

При ремонте всего дома необходимо учитывать текущее состояние здания, требования к изменениям, пространственные проблемы и диапазон выбора материалов.

Термин «обновление кишечника» неофициально используется для проектов, в которых заменяются все видимые поверхности в комнате. Тем не менее, технически при ремонте кишечника, внутренние стены разобраны до шпилек и полностью выбиты в обрамлении.

Ствол начнется с верхнего предела диапазона от $ 100 от до $ 200 psf , в то время как реконструкция, при которой вы переделываете пространство внутри существующих стен, будет на нижнем конце.Например, в квартире площадью 700 квадратных футов с одной спальней ремонт будет стоить примерно от $ 50 000 до $ 70 000 , в то время как ремонт внутренней части, вероятно, превысит $ 100 000 .

Ремонт без внутренней отделки может включать новую кухню и ванную, а также ремонт полов, повторную штукатурку и покраску, а также обновление материалов и отделки. Ремонт внутренних помещений будет включать вышеупомянутые, а также более обширные работы, такие как замена стен, установка новых систем трубопроводов и электропроводки, перемещение дверных проемов и установка всех новых полов.

Учитывая, что квартиры в Нью-Йорке сильно различаются и могут создавать уникальные проблемы, оценка на квадратный фут действительно является приблизительной цифрой для вас, чтобы начать работу. Вот краткий обзор:

Основные затраты на ремонт дома

При оценке стоимости квадратного фута объем работ обычно включает следующее:

• Базовый снос
  
• Обрамление: каркасная несущая конструкция, к которой внутренние стены и другие системы прикреплены
  
• Изоляция и гипсокартон
  
• Электропроводка, включая розетки и выключатели
  
• Сантехника
  
• Системы отопления / охлаждения
  
• Все видимые материалы и приспособления на кухнях и ванных комнатах (описано ниже)
  

Вы заметите, что сюда не входят приборы.Кроме того, выбор видимых материалов — плитки, пола, столярных изделий, краски, осветительных приборов, электроники и т. Д. — может существенно повлиять на стоимость ремонта.

В ассортименте 100 до 200 долларов psf , например, материалы, как правило, представляют собой готовые изделия или готовые изделия с отделкой, которые доступны в обычных магазинах. Шкафы в этой ценовой категории обычно изготавливаются из МДФ (ДВП средней плотности). Плитка будет стоить менее $ 10 psf .Освещение будет стандартным, но прочным, а стоимость оборудования может составлять всего несколько долларов за штуку. Вы можете использовать полы из цельного дерева, но это могут быть более короткие и более узкие доски из менее дорогой древесины. Работа будет аккуратной, чистой и хорошо установленной на этом уровне с более качественным трудом и набором навыков на верхнем пределе диапазона.

Далее, по цене от 200 долл. США от до 300 долл. США psf , есть некоторая настройка таких деталей, как соединения, столярные изделия и крепеж.Шкафы в этом ценовом диапазоне изготавливаются на заказ или частично на заказ и могут включать в себя встроенные модули. Вы также увидите натуральный камень или искусственные столешницы на этом уровне, а также массивные широкие доски из твердых пород дерева. Проекты этой ценовой категории, как правило, не являются внутренним ремонтом, а скорее реконструируют пространство внутри существующих стен.

Следует отметить одно: хотя подрядчики Sweeten пытаются изучить все возможности, чтобы оставаться конкурентоспособными, это отрасль, на которую влияет торговля. Цены, которые вы указываете в любой момент времени, могут отличаться от текущих через шесть месяцев или год.Цены на рабочую силу и материалы колеблются, и это будет отражено в вашем общем предложении.

Что вы получите за 300 долларов за квадратный фут и выше

Если вы платите 300 долларов psf или выше, скорее всего, это могут быть такие факторы, как изменение планировки или структурные работы, такие как объединение квартир. Перемещение стен, добавление лестниц, переключение газа и водопровода, изменение электропроводки — все это способствует увеличению стоимости квадратного фута, а также увеличивает скрытые расходы (подробнее об этом ниже). Поскольку цены на кухню и ванную комнату выше, чем на другие комнаты, большее их количество равняется более высокой цене за квадратный фут. Например, ремонт квартиры площадью 1000 квадратных футов с тремя ванными комнатами будет дороже, чем квартира того же размера с одной ванной комнатой.

На этом уровне и за его пределами вы можете ожидать увидеть более обширную настройку, прекрасную отделку и роскошные материалы. Сюда входят плитка ручной работы, экзотические породы дерева, натуральный камень и сделанные на заказ детали столярных изделий, которые дополняют архитектуру дома.Вы также можете увидеть нестандартные дверные створки и обширные детали освещения на этом уровне. Готовых материалов не так уж много, а качество изготовления должно быть на высшем уровне. Ремонт, который ударил по всем этим требованиям, может легко стоить более $ 500 фунтов на квадратный фут.

Бюджет на разрешения, проектирование и все, за кулисами

1. ) Дизайн

В зависимости от вашего генерального подрядчика и вашего уровня участия в проекте вам также может потребоваться / Хочу профессиональные дизайнерские услуги.Есть и другие сценарии, в которых требуется архитектор. К ним относятся подача заявок на разрешения, навигация по сложным системам утверждения или соблюдение требований страхового покрытия. Архитекторы могут взимать фиксированную плату или процент от общей стоимости проекта. Другой вариант — это проектно-строительная фирма, которая объединяет услуги проектирования и строительства в рамках одной платы и контракта. В этих случаях руководитель фирмы способен выполнять оба аспекта работы, либо в штат или на гонорар входит специальный дизайнер.

2.) Требования к зданиям и городам

Если вы живете в здании кооператива или кондоминиума, вам, скорее всего, придется представить свои планы — а значит, и архитектора — в правление вашего дома. Кооперативы обычно строже относятся к ремонту, чем многоквартирные дома, хотя многие кондоминиумы теперь также принимают более строгие правила. У зданий есть свои требования; некоторые могут потребовать минимума страхового покрытия.

Некоторые соглашения об изменении требуют внесения залога для покрытия возможного размера любого ущерба.Они также могут потребовать, чтобы вы оплатили сборы, понесенные советом кондоминиума или кооператива, за рассмотрение и утверждение вашего плана. Вы можете обнаружить, что подрядчики, которые могут себе позволить работать в зданиях с более обширными техническими характеристиками, как правило, имеют более высокие эксплуатационные расходы, чтобы соответствовать более высоким требованиям страхования.

Департамент строительства г. Нью-Йорка требует, чтобы вы получали разрешения на многие виды строительных работ, включая сантехнические, электрические и различные проверки в зависимости от существующего и запланированного пространства.Разрешений можно складывать! Разрешение на электричество может стоить около $ 900 , разрешение на водопровод может стоить до $ 2,000 и до $ 5,000 , а проверка асбеста может стоить $ 500 .

3.) Снос и подготовка площадки

В зависимости от состояния исходного помещения вам может потребоваться провести обширные подготовительные работы после сноса, но до начала установки. В старых квартирах почти всегда потребуется зачистка, выравнивание и штукатурка.Неровные полы и стены необходимо выровнять перед тем, как можно будет повесить шкафы, обрамить двери или установить плитку. Эти расходы определяет генеральный подрядчик, как только у него есть возможность осмотреть ваше пространство.

4.) Накладные расходы

По сравнению с затратами на «видимые» части вашего ремонта, цены на «невидимые» затраты может быть трудно предвидеть. Хотя труд очевиден, имейте в виду, что разные формы труда могут оцениваться по-разному. Электромонтажные и сантехнические работы, например, обычно дороги.А за последний год мастера-сантехники и электрики заметили рост затрат, «в первую очередь из-за мер безопасности и сертификатов, которые были наложены на эти работы Департаментом строительства», — сказал генеральный подрядчик Sweeten Аарон.

Сантехника для каждого приспособления обычно стоит от 1500 долларов до 2000 долларов за штуку в Нью-Йорке. Таким образом, лицензированный сантехник будет стоить не менее долларов, 5000 долларов США , чтобы запустить новые линии для раковины, унитаза и ванны.В общем, нанесение тонкого покрытия, метод, который скрывает неровности и недостатки стены и дает максимально гладкую поверхность, является наиболее дорогостоящим видом труда. В некоторых случаях может оказаться более доступным снести старые стены и установить новый гипсокартон.

Кроме того, вы должны отметить, что с точки зрения подрядчика «рабочая сила» в бюджетном предложении может включать не только почасовую ставку, которую они платят своим работникам, но также страхование, лицензию и другие накладные расходы, которые поддерживают их бизнес.(Подрядчики обычно получают 10-15% прибыли. Например, если в этом году они совершают бизнес на сумму 2 миллиона долларов, они получают чистую прибыль около 200 тысяч долларов). Страхование и другие расходы на ведение бизнеса увеличиваются из года в год, а затраты не передаются заказчику в соотношении 1: 1, подрядчики должны повышать цены для поддержания работоспособности. Некоторые показывают конкретную строку бюджета для прибыли / накладных расходов, в то время как другие встраивают ее в другие строки бюджета.

ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО:

Советы по составлению бюджета на ремонт

После того, как вы учли каждую позицию в своем бюджете, выделите дополнительные 10–15 процентов в качестве резерва.Бюджет проектов может быть превышен в результате непредвиденных обстоятельств, поэтому лучше ошибиться.

Многие факторы входят в оценки на квадратный фут. Пытаетесь составить план, соответствующий вашему бюджету? Вот несколько советов от подрядчиков и ремонтников:

Смешивайте высокое и низкое. Это относится к материалам, которые следует выбирать для максимальной ударной нагрузки. Вы можете выбрать плитку ручной работы для кухонного фартука, придерживаясь готового варианта для второй ванны.Сделайте индивидуальное заявление там, где это действительно заметят, и используйте стандартные материалы там, где этого не будет.

Не экономьте на сантехнической и электрической инфраструктуре. Хотя эти аспекты, вероятно, не принесут вам много комплиментов на званом ужине, вам все равно нужны лицензированные и квалифицированные специалисты для этой работы. Если вы этого не сделаете, в конечном итоге могут возникнуть дорогостоящие проблемы.

В центре внимания кухни и бани. Потратьте здесь свои деньги! Эти комнаты имеют наибольшую ценность при перепродаже.

Заранее проконсультируйтесь со специалистами. Если вы склонны нанять архитектора или дизайнера для серьезного преобразования, пригласите их на работу пораньше. Это может помочь сэкономить деньги, составив четкий план, чтобы избежать дорогостоящих изменений в середине потока. Выделите на этого профессионала от 15 до 20 процентов вашего бюджета. В целом, наем лицензированных специалистов на раннем этапе — это экономичный способ предотвратить головные боли со страхованием в дальнейшем, используя их опыт, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к задержкам.

—

Не знаете, как начать ремонт? Щелкните здесь, чтобы узнать о шести шагах Sweeten по планированию реконструкции и о том, как найти проверенного генерального подрядчика.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, соответствующих местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Следите за блогом Sweeten Stories , чтобы найти идеи и вдохновение для обновления, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Увеличить площадь квартиры-студии: 4 идеи ремонта

Реальные идеи Рено, которые помогут вам максимально увеличить площадь квартиры-студии

Если вы сокращаете размер или начинаете свое первое приключение в домовладении, покупка квартиры-студии — это большое дело. шаг.К тому же это обычно означает одно: жить в небольшом пространстве. Но если и есть что-то, что мы знаем в Sweeten, так это то, что жизнь на меньшем пространстве означает, что вы должны жить умнее. Посмотрите, как эти специалисты по ремонту Sweeten работали со своим генеральным подрядчиком, чтобы максимально увеличить площадь своих квартир-студий.

1.) Переделанные туалеты

Студия Лорен определенно нуждалась в доработке. Домашний офис вместо большого туалета был не идеален. Вдобавок кухня явно могла предложить больше, чем небольшая бытовая техника.

Работая с ее генеральным подрядчиком Sweeten, они сделали пространство максимально эффективным. Обезжиривание и восстановление полов оказали большое визуальное воздействие. Затем они превратили меньший шкаф рядом с кроватью во встроенный стол. Это позволило им превратить бывшее офисное пространство в большой индивидуальный шкаф. На кухне они решили сохранить существующие шкафы, так как оставили место для полноразмерной мебели.

2.) Приспособления разумного размера

Хранилище трудно найти, особенно в старых зданиях и квартирах-студиях.Отсутствие этого в студии Кристины площадью 550 квадратных футов стало движущей силой ее решения о ремонте. На кухне меньшая раковина и шкафы высотой до потолка удовлетворили потребность в более эффективном пространстве. Аптечка во всю стену и туалетный столик решили проблему хранения вещей в ванной.

3.) Разделение вашего пространства

Ким и Йен купили студию площадью 450 квадратных футов, которая требовала полного ремонта (вплоть до перенастройки проводки и ремонта). Они планировали «разделить» студию на две отдельные зоны.Они хотели одну зону для приготовления пищи и столовой, а другую — для проживания и сна. Кухонный остров стал главным разделителем между двумя пространствами. Наконец, их подрядчик сделал удивительное открытие за стеной — два старых больших окна. Он удалил их и использовал оставшееся место для большего количества хранения и прилавка тоже.

4.) Завершающие штрихи

Преимущество многих квартир-студий: Открытая планировка. Нэнси и ее подрядчик Sweeten обсуждали изменение площади ее новой студии, но в конечном итоге решили оставить все как есть.Вместо изменения посадочного места они внесли другие изменения. Они расширили кухонный вход, добавили французские двери в существующий шкаф и добавили гардеробную. Наконец, они использовали набивные обои, чтобы выделить спальню как отдельное пространство.

—

Когда начинать планировать ремонт? Основатель и генеральный директор Sweeten Джин Браунхилл знает ответ.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта.Наконец, наши подрядчики помогут вам до завершения проекта. Следите за в блоге, Sweeten Stories, за идеями и вдохновением для обновления. Или, если вы готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Сколько мы должны выделить в бюджет на ремонт нашей квартиры в Нью-Йорке?

Ответ:

Чтобы получить более узкую оценку вашего ремонта, вам потребуется встретиться с экспертами, чтобы более подробно обсудить, что именно вы хотите, говорят наши эксперты. И тем более что здание, которое вы собираетесь купить, более старое, ремонт может вызвать дополнительные проблемы.

«Как и многие апартаменты, построенные в начале 20 века, традиционные классические апартаменты не всегда соответствуют потребностям современной жизни», например, комнаты для прислуги и небольшие кухни для персонала, которые не соответствуют сегодняшним потребностям, — говорит Анна Карп. , Главный операционный директор и соучредитель Bolster (спонсор Brick). «Эти типы исторической собственности создают уникальные проблемы — некоторые очевидные, а некоторые не столь очевидные.«По этой причине« очень важно работать с командой профессионалов, имеющих опыт выполнения такой работы », — говорит она.

Стоимость проекта, добавляет она, зависит от структурного состояния квартиры. Цифра, которую вы процитировали, представляет широкий спектр возможностей для вашего ремонта, от бюджетного до высококачественного, и вам нужно будет выяснить, что вы планируете для своей квартиры, вплоть до оборудования и отделки.

В зависимости от того, насколько люкс вы хотите получить, цена может даже превысить 800 долларов за квадратный фут.Это также может стать дорогим, если в квартире потребуется серьезная модернизация инфраструктуры, отмечает Карп, например, водопровода или электрических систем.

«Аналогичные проекты, выполненные Bolster по площади в квадратных футах, варьируются от 300 долларов за квадратный фут с добавлением систем отопления, вентиляции и кондиционирования, современной кухни и аналогичных косметических изменений в рассматриваемом проекте) до 600 долларов за квадратный фут с ремонтом внутренней части, новая кухня, качественная отделка 5-го уровня и нестандартные столярные изделия, в зависимости от отделки и структурного состояния собственности », — говорит она.

Чтобы получить более точное представление о бюджете, вам следует подумать о консультации с архитектором и подрядчиком, а в идеале — поговорить с обоими профессионалами вместе.

«Трудно получить полную разбивку затрат на начальном этапе, если вы не попросите подробное предложение, но даже в этом случае я считаю, что подрядчики различаются с точки зрения того, что они представляют потенциальному клиенту», — говорит Дина Кори, брокер Corcoran. «Обычно, когда вы сначала приглашаете архитектора, и они говорят о стоимости в долларах за квадратный фут, эти цифры основаны на том, что, как они знают, исторически происходило с другими подобными реконструкциями.«

Калькулятор ремонта Нью-Йорка

О калькуляторе ремонта Bolster в Нью-Йорке: Калькулятор ремонта Bolster позволяет легко рассчитать ориентировочная стоимость капитального ремонта Нью-Йорка. Все, что вам нужно к знать: 1) объем, сложность и тип вашего проекта, 2) качество желаемой отделки и 3) ремонтируемая территория. [Подсказка: добавьте эту страницу в закладки для удобства использования!]

О Bolster: Болстер — это Нью-Йорк дизайнерско-строительная компания, которая обеспечивает бесшовную, радикально прозрачную опыт ремонта — начиная с построчной сметы который дает вам возможность планировать объем, бюджет и график.

Качество отделки

Стандартный Средний Высокий Высокий

Стандарт: качество отделки приемлемо с вниманием к деталям, но полагаясь на краснодеревщики, МДФ и т. д.

Средний диапазон: качество отделка хорошая (класс A) с вниманием к деталям, но полагаясь на столярные изделия, МДФ и др.

High Range: качество отделки высокое (оценка AA) и персонализированы с прекрасной отделкой и материалами, используется, что может длиться годами, если не всю жизнь.

Upscale: качество отделки наивысшее возможный (класс ААА) и трудоемкий, с любой поверхностью сделанный на заказ, новый и красиво отделанный.

Сложность проекта

Низкий Средний Высокий

Low: простой дизайн, нет планировочные или конструктивные изменения, лифт в здании.

Средний: Средний дизайн, перемещение некоторых систем и / или структурные изменения, в здании нет лифта.

High: Сложный дизайн, сложная инженерия, много логистики (например,г. стреловые подъемники, подвесные леса и др.), опасные условия труда.

Объем проекта

Маленький Средний Большой

Small: Изменения в только поверхности (например, покраска, облицовка плиткой).

Medium: Small + Изменения в самой отделке (например, удаление штукатурки, замена полов и т. д.).

Большой: Малый + Средний + Изменения в здании инфраструктура (например, замена всех систем, стен, пола балки и т. д.).

Рассчитать Рассчитать Тип проекта

Дизайн и сборкаСтройка и немного дизайнаСтроить только

Дизайн и сборка: Полная архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, дизайн разработка, строительные чертежи и согласования со стороны DoB и полный комплекс услуг по сборке.

Build with some Design: Полные услуги сборки и какой-то дизайн с минимальным соответствием.

Только сборка: полные услуги сборки без дизайна ввод (выполняется другим архитектором или не требуется в все).

Район под ремонт Кв. Ноги

Рассчитать

Всего По SF

Стоимость проекта

0 0

Материалы и отделка

0 0

Гонорары архитекторов

0 0

Третьи стороны

0 0

Квалифицированная рабочая сила

0 0

Управление проектами и сайтами

0 0

Страхование рабочих мест

0 0

Накладные расходы подрядчика

0 0

Прибыль подрядчика

0 0

Страхование гражданской ответственности

0 0

Начните свой проект с поддержки

Встретьтесь с архитектором и подрядчиком, чтобы обсудить список желаний для вашего ремонта и получить подробную смету, добавляет она. Оттуда вы можете определить, сколько вы готовы потратить, и решить, нужно ли вам сократить некоторые аспекты своего плана. Имейте в виду, что получение сметы само по себе может быть затратным.

«Я провожу время с потенциальными владельцами дома, чтобы перевыполнить бюджет и ожидания», — говорит Джефф Страйх из Prime Renovations. «Для базовых бюджетов мы не взимаем плату, но для подробных бюджетов мы взимаем плату в зависимости от объема работ».

Также возможно, что даже после того, как вы установили бюджет для своего проекта, вы можете в конечном итоге переоценить его, как только проект будет запущен.

«Если по ходу работы будут внесены изменения, которые в конечном итоге увеличат объем первоначально оговоренных работ, или если возникнет что-то непредвиденное, это может увеличить стоимость квадратного фута», — говорит Кори. «Но если вы будете осторожны, установите строгий бюджет и дадите людям стимул придерживаться этого бюджета, вы обычно можете чувствовать себя достаточно уверенно, оставаясь в пределах диапазона, исключая что-либо необычное».

Помимо затрат, необходимо учитывать и другие факторы, чтобы ремонт прошел гладко и избежал неприятных сюрпризов.Например, не забудьте проинформировать свою страховую компанию о ремонте, особенно если вы будете освобождать квартиру во время работы, — советует Джеффри Шнайдер из Gotham Brokerage (спонсор Brick). На самом деле, вам может потребоваться заменить текущий полис на тот, который покроет потенциальные риски, связанные с ремонтом.

Вы также должны убедиться, что строительная бригада снижает риск заражения вредителями.

«Каждый раз, когда вы проводите ремонт уровня, вы должны включать меры по исключению вредителей, такие как герметизация стен кухни до пола за кухонными шкафами и в местах входа труб с помощью листового металла или металлической ткани», — говорит эксперт по борьбе с вредителями Джил Блум из Standard Pest Management.«Кроме того, нанесите пестицидный силикагель в пустоты в стенах и вокруг коммуникационных линий для предотвращения насекомых».