Как найти хорошего мастера по ремонту квартир: Как найти хорошего мастера для ремонта квартиры

Содержание

Как найти хорошего мастера для ремонта квартиры

Учитывая, что все в определенные моменты делятся на клиентов и специалистов, периодически возникает вопрос, как найти хорошего мастера для ремонта квартиры. И вы снова становитесь заказчиком. Но лучше быть мудрым клиентом, который знает, как избежать ошибок, составить техзадание и найти поистине хорошего мастера, который отремонтирует квартиру в четко указанные сроки. Почерпнув знания из статьи, не сложно понять, какие характеристики и особенности будут важными в процессе выбора.

ТОП 5 акцентов, без учета которых невозможно найти хорошего мастера для ремонта квартиры

Чтобы найти хорошего мастера, надо привлечь к оказанию услуг специалиста, со знаниями и практическим опытом. Но есть 5 акцентов, без которых невозможно достичь желаемого эффекта.

№1. Время на изучение характеристик кандидатов

Уделите самый ценный ресурс, время, чтобы найти хорошего мастера для ремонта квартиры. И тогда не придется выравнивать стены самим или заниматься шпаклеванием углов.

Если совсем не было опыта проведения ремонтных работ в доме или офисе, на изучение характеристик кандидатов и сравнения их способностей понадобится выделить от 3 до 7 дней. А когда ранее приходилось организовывать или проводить ремонт, вы за 1 сутки найдете подходящего специалиста.

Как же найти хорошего мастера для ремонта квартиры?

Надо обратить внимание на 3 основных характеристики профессионала:

  1. Наличие данных о нем, особенно указание о специализированном образовании.
  2. Опыт. Знания — хороший багаж, но, согласитесь, что практические навыки ценнее.
  3. Отзывы о работе. Реальные отклики клиентов — ценный фактор, по которым оценивают мастера.

Совет. Собираясь нанять специалистов по ремонту, обращайтесь в специализированную компанию. Обычно в ней несколько уровней контроля, что не дает мастеру выполнить свою работу «лишь бы как».

№2. Основные данные по современным технологиям

Нюансы проекта позволяют представить, какого именно специалиста вы хотите видеть. Так что до того, как найти хорошего мастера для ремонта квартиры, следует изучить в подробностях все детали ремонта. Это касается как особенностей материалов, так и современных тенденций в применении технологий. Для этого тоже придется потратить время и пообщаться со знакомыми, недавно проводившими ремонт, или приятелями, которые работают в строительных бригадах, а также почерпнуть информацию из интернет просторов.

№3. Цена работ

Немаловажна при выборе хорошего мастера и стоимость его услуг. Выбирать высокие цены — привилегия обеспеченных людей, которых не так много. Поэтому цена работ значительно влияет на выбор хорошего мастера, который проведет ремонт квартиры. Но в стоимость входит как цена на услуги, так и затраты на материалы. Поэтому обсуждайте сразу, кто, где и по какой цене закупит чистовые или черновые материалы, которые понадобятся при ведении ремонта.

Совет. Если договоритесь с подрядчиком о закупках материалов, проверяйте каждую копейку затрат. Очень часто специалисты обманывают, приобретая более дешевый и некачественный товар, или же закупают материалы дешевле, чем оглашают владельцам квартиры. Чтобы сэкономить, но не продешевить и не прогадать, способов борьбы всего два:

  1.   Нанимайте в подрядчики строительно-ремонтную бригаду из официальной фирмы. Компании боятся потерять свое лицо. Поэтому не станут обманывать. Плюс фирмы имеют договора с оптовыми поставщиками строительных материалов, что значительно скажется на снижении цены.
  2.   Проверяйте закупочную стоимость материалов, сравнивая с аналогами в интернете или запрашивая чеки из торговой точки, в которой делал закупки мастер. И периодически наведывайтесь туда, чтобы сравнить достоверность.

№4. Готовьте задания четко, лаконично, понятно

Четкость — основа грамотности. Особенно в задании для мастера. Если вы работаете с компанией, которая пришлет к вам бригаду ремонтников, все беседы проводятся через бригадира. Но когда вы наняли мастера, которому придется работать в одиночку, обрисовывайте задачи не «в общем», а пошагово.

Помните: и специалист, и вы — прежде всего, люди. А значит, брошенную фразу «в общем» будете воспринимать по-разному. Например, выложить фартук плиткой для заказчика значит создать рисунок из плитки, а для мастера —керамическую панель, за которой удобно ухаживать. И в понимании последнего она будет однотонной и невзрачной. Поэтому лучшее решение — подробная схема.

№5. Детали, которые следует обсуждать

Зануды раздражают. Но при ведении ремонта это качество спасает. Поэтому задавайте как можно больше вопросов. Это не только позволит

найти хорошего мастера для ремонта квартиры, но и обеспечит взаимопонимание между вами. Тем более, заказчик имеет право знать все мелочи по проекту, который реализовывают за его деньги.

Дополнительные советы, как найти хорошего мастера для ремонта квартиры

Опытные заказчики имеют свою систему, согласно которой проще найти хорошего мастера для ремонта квартиры. Для этого следует:

1. Искать специалиста по рекомендациям. Отзывы реальных людей — 80% гарантии, что специалист действительно работает профессионально. Но это не аннулирует потребности в проведении с кандидатом собеседования. И не забывайте сами давать адекватную и реальную оценку действиям эксперта. Это поможет другим заказчикам получить в будущем высококвалифицированные услуги по ремонту.

2. Выбирать мастера для ремонта квартиры

, у которого есть портфолио и фото. Это первый признак, что эксперту нечего скрывать.

3. Проверять отзывы. Получив позитивную оценку услугам специалиста, не стесняйтесь перепроверить его контакты через разные поисковые системы в интернете. Конечно, некоторый процент негативных откликов допустим. Но если вы найдете больше негативных, чем положительных оценок работе мастера, откажитесь от идеи заказать у него услуги.

4. Обсудить технологии и материалы, которые предлагает использовать эксперт. Почерпнув немного информации из доступных источников, вы будете в курсе, какие используются на сегодняшний день методики и задействуются элементы. И сможете сравнить, насколько выбранный мастер «идет в ногу со временем» или является профессионалом. Например, опытный маляр не только отличит финишную шпаклевку от базовой, но расскажет все об их типовых разновидностях

5. Уточнить наличие соответствующего оборудования.

Для резки керамики должен быть хороший плиткорез. Чтобы уточнить, насколько он мощный, достаточно узнать модель и прочесть все о ней в интернете. В этом случае, понятно, стоит ли нанимать этого плиточника.

6. Быть готовым говорить «нет» и останавливать работы на любом этапе. Чтобы ремонт в квартире был выполнен на высоком уровне, следует не только найти по объявлению, отзывам и рекомендациям опытного специалиста, но и следить за ходом выполнения им работ. Хороший мастер не позволит себе класть плитку неровно или подключать сантехнику, не проверив ее функциональность. Но ошибки могут возникать по разным причинам. Если видите работу, выполненную неквалифицированно, не стесняйтесь отказываться от услуг данного специалиста. Даже если ваш ремонт уже подходит к «золотой середине» или приближается к финишу.

7. Обсуждать окончательную сумму за весь проект.

Это помогает избежать лишних счетов за непонятные обстоятельства, которые якобы возникли в процессе ведения ремонтных работ. Лучше всего записать пошагово все задачи и техзадания, которые придется выполнить мастеру в процессе реализация ремонта в квартире. И если уж и возникнут непредвиденные сложности, то оплачивать и обсуждать их пошагово. Тогда в конце у вас не возникнут «финансовые сюрпризы».

8. Не давать авансов вначале работы. Иначе не сможете отказаться от услуг данного мастера или потеряете деньги. Лучше оплачивайте услуги пошагово. Это позволит заказчику чувствовать себя увереннее, а эксперту стремиться выполнить задачи не только быстро, но и качественно.

Кроме того, хороший мастер поможет составить смету расходов и откорректирует технические задания. Все это позволит четко ограничить расходы на ремонт квартиры

и вывести общую сумму.

ТОП 5 знаний, которые должны быть в арсенале вашего хорошего мастера по ремонту

Немного знаний о технологиях и материалах, которые активно задействуются в процессе проведения ремонтных работ, позволят оценить, насколько хорошего мастера вам удалось найти для ремонта квартиры.

Есть как минимум 10 акцентов, зная которые, получится избежать некачественную работу от так называемого «эксперта». Они позволят провести достойное собеседование и выбрать для ведения ремонта лучшего специалиста:

1. Стены, окрашенные масляной краской, еще до оштукатуривания следует оббить. Иначе новый слой не ляжет ровно и не продержится долго.

2. Экономить на гидроизоляции при демонтаже старого и укладке нового пола — верх нерациональности. Гидроизоляционный слой убережет от разбирательств с соседями и позволит возместить минимум ущерба, если случится потоп. Именно гидроизоляция задерживает влагу.

3. Если хочется не переплачивать за трубы, лучше выбирать пластиковые модели. Но нельзя экономить на запорных механизмах, в том числе, на вентилях и клапанах.

4. Пластиковые короба для сокрытия труб и других коммуникационных элементов — не пустая трата финансов. Эти детали позволяют обустроить интерьер эстетично и функционально, оставляя быстрый доступ к любым системам. Если же трубы расположены вертикально, в данном случае применяют шкафы-панели.

5. При желании сэкономить, хороший мастер подскажет много вариантов по ремонту квартиры, как его можно произвести и сберечь финансы. Например, подобрать недорогой смеситель. Это сэкономит финансы за бренд. Ведь даже дешевый кран проработает до 3 лет. А недорогую однотонную плитку можно украсить иными способами: установить разнообразные цветные полочки, подобрать в тон им мыльницы, повесить шторку с оригинальным рисунком. Есть эксперты, которые советуют свои варианты при отсутствии денег. Например, при замене пола приобрести резиновые большие коврики. Они на некоторое время станут спасением — скроют изъяны напольной поверхности, при этом, позволят дышать созданной прослойке.

Знания специалиста и ваша готовность правильно расставлять акценты позволят не только найти хорошего мастера для ремонта квартиры, но и успешно завершить его, не заменяя в процессе работ подрядчика!

Вам нужен ремонт?

Мы работаем и в квартирах по 40 метров и квартирах по 140 метров — но все сначала получают от нас:

  1. Бесплатную смету от нашего инженера сметчика.
  2. Расчет чернового и чистового материала.

Мы можем предложить не так уж и много — но достаточно, чтобы помочь вам сделать ремонт:

  1. Трехуровневый контроль качества.
  2. Поставки черновых и чистовых материалов по рыночным ценам.
  3. Дизайн, перепланировка и другие услуги в одном окне.

Оставьте заявку на просчет стоимости, наш менеджер свяжется с вами и проконсультирует по всем вопросам :

Лучшие мастера по строительству и ремонту на Профи: цены, отзывы, рейтинг. Казань

Я очень доволен. Рекомендую! Они попросили чуть больше, чем другие. Но при первой же встрече я понял, что человек (Райхан) понимает о чем говорит. Он ведет Вас, помогая принять решение, а не в стиле «Как ты хочешь чтобы я сделал? Откуда мне знать, я специалист в другой области и только… Читать дальше

поверхностно понимаю как должно быть.». Знает стандарты, формирует в диалоге предложение, дает советы и помогает принять решение на основе человеческих обьяснений. Например: помог мне с координатами подрозетника под посудомойку — для меня это было открытием, что можно так удобно сделать. Огромный плюс — это команда с профессиональным оборудованием, а не один человек! Всю работу сделали за 3 дня. Все трое приятные люди, со спокойными лицами, сверх адекватные! Нормально реагируют на глупые вопросы(их не избежать, иначе сам бы электрику сделал). Пример: мне показалось, что в одном месте сделали немного не так, спокойно измерил рулеткой, показал, что все нормально. При этом дал понять, что готов исправить, если нужно. И более того, смягчил еще и профессиональным советом, как после отделки нужно поступить по пожар безопасности. Пунктуальны. Я оценил это неоднократно. Если сказали, что будут к 9, будут к 9, ни разу не опоздали ни на минуту! Даже мой плиточник это оценил! Ни разу не перешли на ты. Я сам работодатель, мой мозг иногда остро реагирует на ты. При этом, я сам пару раз перешел на ты. Соблюдают закон о тишине. Работали в 3 перфоратара, что вызвало негодование двух подъездов. Как положено, с часу до трех тишина. Спасибо им за это, за то, что не подставили меня перед ТСЖ. Там итак соседи неадекватные и ищут повода, саботируя мой ремонт. Лояльны к глупости клиента, так как понимают, что клиент обратился к профессионалам и сам лишь поверхностно понимает предметную область. Все четко, по-человечески разьясняют. Приятно работать с профессионалами. Все упущенные моменты продумают за Вас и обязательно их обсудят. Ценят Ваше время, поэтому лишний раз без повода не звонят. Посещать и мешать им тоже не нужно — меня это более чем устраивает. Уехал, приехал — все готово! Для меня не принципиально, но все же — все сделали в озвученные сроки. Сказали сделают за 3-4 дня, работу сдали вечером 3-го. Отдельно отмечу — ничего моего не взяли. Я даже думаю, что лишнего сантиметра провода себе не забрали. При этом очень адекватны. Я купил по их совету 30 подрозетников и +5 на запас. Не учел, что подрозетники нужны еще и для выключателей. В самом конце стал нужен еще один подрозетник. Просто спросил, а как же, ведь я 35 покуал, а в голове 30 типа использовали только. На что ребята спокойно посчитали, вот все ок. Я даже упрека не хотел делать, просто не понял. При этом, в обычной жизни тебя на вилы поднимают, а тут спокойствие. Лояльны к изменениям в проекте на 10-20%, так как понимают, что заказчик работает по проекту из головы. в конце выяснилось, я так внутренне почувствовал, что один выключатель не должен быть в том месте, в котором я указал. Без проблем перенесли в новое место. Добавили доп розетку, которую я придумал на след. день. Из всей работы забыли только один провод кинуть, сразу же все доделали. То есть, это даже не ошибка, а просто упущение. В остальном все супер. В щитке просто красота. Провода подписаны, не торгуются за лишний установленный автомат (а ведь это так важно, так как бюджеты у всех ограничены, но некоторые изменения не избежать). Совет: покуайте смело все у них(провода, автоматы, щиток, коробки, подрозетники) . Для спокойствия, можете запросить цены. Уверяю Вас, если Вы не проныра, то дешевле чем у них Вы на массмаркете(леруа, мегастрой, касторама) не найдете! Именно поэтому, я докупил недостающий провод у них. По цене он отличался от моего на 2-4 рубля за метр (докупил где-то 25-30 метров). Кстати, они Вам напишут что купить. Дополниельно, за что им огромное спасибо — они просто сэкономили мое время(на это мы не договаривались): Подключили в каждой комнате по одной розетке. Замкнули перемычками выключатели и подключили старые лампочки. Теперь я могу продолжать ремонт, просто включая свет в щитке. Просто кайф. После себя все прибрали. Очень хорошо прибрали. С пониманием относятся к бюджету клиента. Не упрекнут Вас за 1 узм или за 3 как у меня(даже я понимаю, что нужно больше, но на все денег не хватит). Работают с тем, что есть — максимально правильно подключили, насколько я могу это понять. Более того, мы все это обсуждали. В щитке красота. Рекомендую! Можно сказать, что электриков на мой век я нашел(искать больше не нужно). Надеюсь, Вы понимаете о чем я — в этой стране почти не осталось профессионалов.

Найти специалиста по ремонту квартир в Москве

Если вы решили нанять мастера по ремонту, найти его вы сможете на нашем сайте. Поиск специалиста не займет много времени. Здесь вы можете напрямую обратиться к исполнителям, которые делают мелкий и капитальный ремонт. Работа осуществляется с использованием современного оборудования и инструмента.

Виды строительных работ, которые можно выгодно заказать

Вы имеете возможность воспользоваться помощью квалифицированного специалиста, когда необходимо провести различные отделочные и малярные работы:

  • удаление старой шпаклевки
  • выравнивание стен и потолка
  • оштукатуривание
  • грунтовка стен
  • окраска радиаторов отопления, окон, дверей
  • поклейка обоев

Также мастера ремонта квартир делают монтаж конструкций любой сложности из гипсокартона. Вы можете обратиться за помощью, если требуется покраска стен и потолков, укладка ламината, паркета. Нанять мастеров можно для укладки кафеля в ванной или установки сантехники. Вы можете заказать любые работы по электрике: монтаж проводки, розеток, электрических приборов.

Как найти профессиональных мастеров?

Поиск хорошего специалиста не займет у вас много времени после обращения на наш сайт. Вам не придется тратить силы и средства на посреднические фирмы, многие из которых дают пустые обещания.

Обращаясь напрямую к исполнителю, заранее согласуйте все нюансы предстоящей работы. Услуги по ремонту предоставляются качественно, с учетом ваших пожеланий. Предварительно осуществляется подготовка, которая включает в себя:

  • анализ объема работ
  • выполнение замеров
  • составление сметы
  • покупку материалов

При необходимости, вы можете заключить договор с исполнителем.

Преимущества обращения на YouDo

Здесь вы имеете возможность выбрать любые услуги по строительству и отделке. Ремонт осуществляется профессиональными работниками, имеющими богатый опыт в проведении отделки. Предоставляются любые работы по ремонту и отделке квартир: косметические, капитальные, сдача объекта под ключ. При выполнении малярных работ исполнители уделяют внимание сочетанию цветовой гаммы и закупке экологических красок, не имеющих вредного воздействия.

Для выбора исполнителя на нашем сайте перейдите в его личный профиль. Чтобы было удобно подавать заявки, существует мобильная версия YouDo.

Как найти хорошего мастера по ремонту квартир?

Задумав сделать ремонт собственной квартиры, многие люди сталкиваются с некоторыми трудностями. Мало кому по силам осуществить все ремонтные работы самостоятельно и поэтому приходиться обращаться за помощью.

Найти добросовестных исполнителей, которые принимают строительные заказы не всегда просто. Рассмотрим несколько вариантов, из которых вы сможете выбрать наиболее подходящий для вас.

Строительная фирма

Бытует мнение, что воспользоваться услугами фирмы проще и надежней, но это не всегда так. Ведь вы не будете знать заранее, какие там работают мастера и насколько они квалифицированные. Вам посчастливится, если к вам не направят бригаду таджиков прямо из аэропорта.

При заключении договора с фирмой, сроки сдачи объекта часто не соблюдаются. Причиной этому является система испорченного телефона, а именно отсутствие прямого диалога. Рабочие в этой цепочке завершающее звено, которое ни за что не отвечает. Ведь договор вы заключаете не с ними и зарплату тоже платите не вы. Поэтому ожидать от простых работяг, которым начальство может задерживать зарплату, добросовестного отношения к работе, увы, не всегда получается.

Частный мастер

Если же вы обратитесь напрямую к мастеру, который занимается ремонтом квартир, то масса проблемных вопросов отпадают сами собой, а эффективность и качество работы повысится в несколько раз. Однако и тут могут быть подводные камни – мастер может обладать хорошо подвешенным языком, красноречиво рассказывая о своих навыках строительства, но при этом не обладать необходимой квалификацией.

Идеальным вариантом будет поиск такого мастера через знакомых и родственников. Велика вероятность того, что кто-то из них недавно тоже обновлял ремонт в квартире и может знать хорошего специалиста, работа которого оставила положительные впечатления.

Поиск в интернете

Если же вы решили искать мастера самостоятельно, делать это лучше на специализированных сайтах и строительных форумах. Как правило, люди, предлагающие там свои услуги, очень дорожат своей репутацией. Обычные заказчики оставляют отзывы о работе, в правдивости которых вам не придется сомневаться, администрация таких сайтов тщательно проверяет сведения. Наняв рабочего с такого форума, в случае качественного завершения ремонта, вы сможете оставить отзыв о его работе, который потом смогут прочитать и другие.

Поиск вероятного претендента через печатные издания, менее удобен и не всегда оправдан. Такие объявления о предоставлении услуг сложно проверить, а выбрать вариант подходящий именно вам еще сложней.

Заключение

Если вы уже решили делать ремонт, не пытайтесь сделать его дешевле, ведь давно известно о том, что скупой платит дважды. В погоне за дешевизной можно остаться обманутым и переплатить за материал с работой в несколько раз больше реальной стоимости.

Всегда есть средняя цена, которая адекватна для определенного города, района или округа. Ее вы можете узнать, обратившись к официальным источникам. И обходите стороной заманчивые предложения с заниженными ценами, поскольку за ними может скрываться множество подводных камней.

Частный мастер по ремонту квартир и ванных комнат

Добро пожаловать многоуважаемые дамы и господа, рад приветствовать вас на своем сайте, зовут меня Павел, я частный мастер по ремонту, живу в Москве, всю свою жизнь занимаюсь ремонтом и отделкой квартир, домов и других жилых и не жилых помещений, а так же, рад предложить вам услугу ремонт ванной под ключ, т.е.грамотный, комплексный ремонт ванной комнаты и санузла(туалета) с полной заменой всех коммуникаций, водоснабжения и канализации, системы вентиляции и электроснабжения, при необходимости с полным демонтажем всей сантехкабины. Много лет выполнял работу от лица ведущих московских компаний, но свой сайт частного мастера создал недавно, самостоятельно, наполняю его и продвигаю тоже самостоятельно, в свободное от работы время, которого, к сожалению не всегда хватает, согласен, информации и качественных фото пока маловато,(как то не коллекционировал, а воровать чужие стыдно)

Если вы попали ко мне на сайт, значит у Вас возникла необходимость сделать ремонт квартиры или капитальный ремонт ванной комнаты. По сути, цель вашего поиска сводится к одному, найти толкового мастера, который бы грамотно и качественно воплотил в жизнь то, что вы давно планировали и наконец-то решились сделать. А ещё, наверняка, хочется, чтобы хороший мастер, на ряду с опытом и профессионализмом, обладал бы ещё известной долей творческой фантазии и житейской смекалкой. Но найти мастера, который бы обладал сразу всеми такими качествами, довольно не просто.

Обращаясь в ремонтно-строительную организацию, вы звоните и разговариваете с диспетчером, который лишь в общих чертах разбирается в тонкостях ремонта, затем приезжает прораб-замерщик, его дело промерить объект и максимально накрутить смету, а лишь потом к вам являются исполнители, и вот тут-то начинаются разного рода неожиданности. Ремонт квартиры дело, можно сказать, интимное, ведь вы пускаете в свой дом постороннего человека, или даже группу людей, а выбор подрядчика, зачастую, превращается в лотерею, ведь проверить квалификацию мастеров получается лишь на собственном опыте.

Поэтому здесь, на главной странице, хочется сразу донести до вас то, что обращаясь ко мне, вы избегаете всякого рода сюрпризов, звоните, разговариваете и встречаетесь непосредственно с мастером, настоящим профессионалом, который и будет выполнять ремонт ванной или ремонт квартиры без посредников и вам решать, стоит ли вверять уют вашего дома, именно этому человеку.

Опыт работы более 25 лет, дает мне право гарантировать безупречное качество на любую мою работу, будь то ремонт квартиры в новостройке, отделка ванной комнаты в хрущёвке, а может быть вы просто решили сделать косметический ремонт комнаты или переклеить обои в коридоре, мы возьмемся за любую, даже небольшую работу.Наша последняя работа, ремонт квартиры на Шелепихинской набережной

За долгое время работы, как частный мастер, сотрудничая с различными фирмами в Москве, наработан огромный опыт, сформировалась отличная команда мастеров, профессионалов своего дела, которых я по мере необходимости готов привлечь, чтобы решить любую поставленную задачу и реализовать проект, любой степени сложности.  Я рад предложить свои услуги жителям Москвы и ближнего Подмосковья, а качество моей работы и гарантия, закрепляются в юридически оформленном договоре и при том, мы с вами избавляемся от накрутки всякого рода посредников и ненужных услуг сметчиков, прорабов и начальников. К тому же мои цены на ремонт достаточно демократичны, вполне доступны и понятны, при том вы получаете качественную услугу настоящего профессионала, который и воплотит в жизнь то, что вы задумывали и поверьте, как показывает опыт, результат будет даже лучше чем вы ожидаете. Я люблю свою работу, поэтому до сих пор работаю сам, дорожу своей репутацией и расстаюсь со всеми своими клиентами только добрыми друзьями, которые рекомендуют нас своим знакомым, буду рад знакомству с Вами, звоните.

Как отличить профессионального специалиста по ремонту квартир от халтурщиков?

Статьи По Теме

Чтобы ремонт в квартире не стал разочарованием, нужно найти хорошего мастера. Кроме этого можно заказать полноценный ремонт под ключ у профессионалов. Сделать это можно, например, на сайте https://n-komfort.ru/remont/. Но все же, как понять, что перед вами специалист, а не халтурщик?

Как выбрать специалиста по ремонту квартир?

Итак, как выбрать специалиста для ремонта квартира? Не стоит работать с людьми, которые утверждают, что умеют все и сразу. При выборе мастера нужно обратить внимание на несколько важных моментов:

  • рекомендации знакомых;
  • внешность мастера;
  • составляется ли договора – гарантией уверенности в том, что работы выполнятся в срок, будет составление договора. В бумаге прописывается срок сдачи, качество работ и их стоимость;
  • портфолио мастера – для специалистов по ремонту важны не фотографии их ранних работ, а реально сданные объекты;
  • уровень знания маркировки – проверить это просто, посмотрите в интернете значение символов с рулонов и поинтересуйтесь у мастера, что написано на ваших обоях;
  • умение общаться с клиентом и слышать его желания – специалист не должен навязывать свое мнение относительно выбора обоев, только потому, что привык работать с определенной маркой;
  • опыт работ – мастер должен уметь работать со всеми видами материалов;
  • как работает человек – сам или с бригадой.

Профессиональный ремонт квартир безопаснее всего делать с мастером, которого посоветовали знакомые. Они уже прошли через это, и могут рассказать о качестве выполненной работы. Кроме этого можно лично оценить, насколько хорошо выполнен ремонт. В процессе выбора мастера стоит обратить внимание на его внешний вид. Он должен быть опрятным и ухоженным. Если человек следит за своим внешним видом, то и работу выполняет аккуратно.

Не стоит соглашаться на сотрудничество с людьми, которые требуют предоплату. Обычно это заканчивается конфликтами из-за искусственно затянутых сроков, приобретения ненужных материалов. Солидные мастера не берут предоплату, они заранее составляют график расчетов на все этапы работ.

Хороший специалист работает профессиональными инструментами, которые необходимы для качественного и своевременного выполнения ремонтных работ.

Что касается скорости выполнения, то многие считают, что показателем мастерства является то, как быстро сделают ремонт. Но это не так. Профессионалы знают, что есть технологии, от которых нельзя отступать. Например, нанесением гидроизоляции нельзя заниматься до тех пор, пока не высохнет штукатурка. А это значит, что никак не получится ускорить выполнение работ без нанесения ущерба ремонту.

Найти мастера по ремонту квартир

Найти мастера по ремонту квартир совсем не сложно. Трудно найти хорошего специалиста, обладающего достаточной квалификацией и солидным опытом работы. Осуществляя поиск по объявлению, размещенному в газете или сети Интернет, Вы рискуете стать жертвой дилетанта, который только осваивает техники ремонта квартир. Найти хорошего универсального мастера или собрать бригаду работников узкой специализации Вам помогут «5 Мастеров». Обращайтесь к нам по телефону или через форму на сайте.

 
  Почему стоит обратиться к нам:

  • Мы сотрудничаем только с проверенными специалистами
  • Поможем найти мастеров для осуществления всех видов ремонтных работ
  • За консультации, а также выезд специалиста для предварительной оценки
       работ денег не берем
  • Работаем во всех районах Москвы, а также ближайшего Подмосковья
  • О стоимости ремонта квартиры договоримся в индивидуальном порядке
       до начала проведения работ

 
 

 
 

Как найти ремонт квартир с помощью «5 Мастеров»?

  Достаточно просто позвонить нам по указанному телефону или оставить свои контакты на сайте, и мы сами перезвоним Вам. Чтобы найти мастеров для ремонта квартиры, нам потребуется от Вас информация о том, какие работы Вы предполагаете провести в помещении, достаточно ли будет усилий одного мастера-универсала (для проведения косметического ремонта, например) или потребуются услуги целой бригады специалистов. По необходимости, мы соберем бригаду профессионалов. Точно определить количество и сложность предстоящих работ поможет наш специалист, приехав на объект.
  После того, как мы найдем нужных мастеров по ремонту квартиры и согласуем с Вами стоимость их услуг, специалисты преступят к работе согласно составленному заранее графику.

 
Найти мастера по ремонту квартир помогут в «5 Мастеров». У нас собрана обширная база проверенных специалистов, работающих на территории Москвы, а также ближайшего Подмосковья. Перед тем, как нанять мастера по ремонту на работу, Вы сможете ознакомиться с его портфолио и отзывами предыдущих заказчиков. Чтобы найти хороших специалистов обращайтесь к нам по телефону или онлайн ежедневно, включая выходные и праздники.
 

 

ЗВОНИТЕ  

8 способов найти разнорабочего, сантехника и других поставщиков услуг рядом с вами

Одна из самых неприятных, но часто упускаемых из виду проблем при переезде в новый город — это найти надежного мастера в вашем районе. В прошлом у вас, вероятно, была сеть проверенных поставщиков услуг для дома. Теперь, когда вы переехали, вам придется начинать все сначала в поисках идеального «мастера на все руки». Не говоря уже о том, что вам, скорее всего, также понадобятся новый сантехник и электрик. Вашему новому дому также могут потребоваться специалисты по обслуживанию бассейнов, ухода за газонами, покраски и ремонта мебели.Не знаете, как найти этих местных профессионалов? Вот 8 простых способов найти надежного разнорабочего, сантехника и других специалистов по ремонту дома в вашем новом городе.

Angie’s List

Один из лучших способов найти специалистов по обслуживанию на дому — воспользоваться Angie’s List. Веб-сайт только для членов предоставляет онлайн-каталог краудсорсинговых обзоров, рейтингов и идей обо всем, от разнорабочих и услуг по улучшению до лучших врачей и услуг для домашних животных. Члены оценивают компании по шкале от A до F.Согласно Angie’s List, отзывы исходят от реальных клиентов. Компании, предоставляющие услуги на дому, не могут оценивать себя или платить за получение рейтинга. Angie’s List также помечает определенные компании как «сертифицированные профессионалы». Дополнительную информацию о Списке Энджи можно найти здесь.

HomeAdvisor

От разнорабочих и строителей до ухода за газонами и столярных работ — HomeAdvisor помогает миллионам американцев найти и нанять лучших профессионалов для работы. Провайдеры на HomeAdvisor были тщательно проверены и получили проверенные профессиональные отзывы.Все, что вам нужно сделать, это выбрать категорию проекта, которая соответствует вашим потребностям в улучшении, и ответить на вопросы HomeAdvisor. Организация предоставит вам «четырех предварительно отобранных местных специалистов по улучшению дома», которые соответствуют вашим потребностям и доступности. Дополнительную информацию о HomeAdvisor можно найти здесь.

Houzz

Хотя Houzz больше всего известен своим рынком дизайна интерьеров, веб-сайт также предлагает дополнительные услуги. По данным Houzz, веб-сайт привлекает «более 40 миллионов домовладельцев, энтузиастов домашнего дизайна и профессионалов в области обустройства дома».На торговой площадке Houzz пользователи могут найти все, от электриков и маляров до услуг по уходу за деревьями и ухода за газонами. Каждый поставщик услуг по ремонту дома, указанный на Houzz, имеет отзывы, звездные рейтинги и контактную информацию. Они также могут перечислить фотографии и информацию о различных проектах, над которыми они работали в прошлом. Дополнительную информацию о Houzz можно найти здесь.

Местный хозяйственный магазин

Лучший способ найти мастера рядом с вами? Отправляйтесь в местный хозяйственный магазин.В конце концов, что может быть лучше, чем магазин , который специализируется на ремонте дома ? Сотрудники местного хозяйственного магазина могут дать полезные рекомендации для военнослужащих в вашем районе или даже сами стать разнорабочими. Кроме того, в вашем местном хозяйственном магазине может быть множество визитных карточек, бумажных объявлений и контактной информации подрядчиков в вашем районе.

Nextdoor.com

Вы еще не встречались со своими соседями? Вы все еще можете попросить у них ссылки и рекомендации на Nextdoor.com. Бесплатная частная социальная сеть предназначена для жителей определенного района и окружающих его сообществ. Соседи могут зарегистрироваться онлайн, используя свой подтвержденный адрес. После регистрации просто представьтесь и попросите рекомендаций. Вы также можете проверить категорию «Рекомендации» Nextdoor для всех, от разнорабочих и кровельщиков до сантехников и средств борьбы с вредителями. Для получения дополнительной информации о Nextdoor проверьте здесь.

Thumbtack

Чтобы найти и сравнить опытных домашних профессионалов в вашем районе, посетите онлайн-рынок Thumbtack.Все, что вам нужно сделать, это ввести нужную услугу и ваше местоположение. После ответа на несколько вопросов служба поделится вашими данными с профессионалами в этой области, которые будут соревноваться за проект. Согласно Thumback, профессионалы затем предоставят вам индивидуальные расценки, которые будут включать в себя смету расходов, отзывы клиентов, бизнес-профиль, контактную информацию и персонализированное сообщение. Дополнительную информацию о Thumbtack можно найти здесь.

Yelp

Есть доступ в Интернет? Попробуйте посетить Yelp.com, чтобы найти следующего разнорабочего и других поставщиков услуг на дому. Популярный краудсорсинговый сайт публикует отзывы и рекомендации пользователей по всему, от ресторанов и магазинов до развлечений и услуг. Все, что вам нужно сделать, это ввести свое местоположение и то, что вы ищете. Затем Yelp покажет вам несколько близлежащих предприятий, ранжированных по их звездным рейтингам. Дополнительную информацию о Yelp можно найти здесь.

Молва

Один из лучших (если не , то лучших) способов найти нового разнорабочего, сантехника, электрика и других поставщиков услуг — это поспрашивать по городу за рекомендациями.Начинаете новую работу? Спросите своих коллег о предложениях. Знакомство с новыми соседями? Спросите, кого они используют для домашнего ремонта. Скорее всего, эти новые знакомые будут рады поделиться своими мыслями и общим опытом с определенными людьми и компаниями. Помните: не менее важно, кого они рекомендуют, так это того, кого они не рекомендуют . Так что слушайте внимательно и обязательно задавайте много вопросов.

Другие предложения по урегулированию после переезда

Закончили переезд? Помимо поиска новых специалистов по обслуживанию на дому, вам также необходимо позаботиться о следующем:

  • Распаковать коробки
  • Убедитесь, что все коммунальные службы включены и работают
  • Позвоните, чтобы назначить встречу по установке системы безопасности
  • Утилизировать коробки для перевозки и расходные материалы
  • Сделайте профессиональную уборку вашего дома
  • Перешлите вашу почту (если вы еще этого не сделали!)
  • Найдите врача и других необходимых медицинских работников
  • Найдите новую аптеку и переместите рецептурные лекарства
  • Познакомьтесь с вашим соседи
  • Зарегистрируйте машину
  • Сохраните квитанции о переезде.Те, кто переезжает с целью работы, могут получить компенсацию.
  • Переместите школьные реквизиты вашего ребенка (если вы еще этого не сделали!)
  • Наймите слесаря, чтобы сменить замки. Вы также можете сделать дополнительные копии ваших ключей.
  • Начать процесс украшения дома.
  • При необходимости найдите место для хранения вещей.

Готовы к переезду?

Прежде чем найти нового мастера, вам нужно спланировать свой переезд. К счастью, обширная сеть уважаемых и надежных перевозчиков Moving.com позволяет легко найти и забронировать лучшую транспортную компанию для работы.Все компании по переезду в нашей сети имеют лицензии и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Кроме того, если вам нужна помощь только с погрузкой и разгрузкой, обязательно ознакомьтесь с нашими 5 трудовыми альтернативами найму транспортной компании с полным спектром услуг. Удачи и счастливого переезда

Как мне найти (и нанять) хорошего и ответственного мастера на все руки?

Уважаемый Lifehacker,
Мне нужно поработать по дому. Проблема в том, что я не в своей лиге.Я бы хотел нанять разнорабочего или подрядчика, который бы мне помог, но как мне его найти? Как я могу убедиться, что они заслуживают доверия и не принесут больше вреда, чем пользы?

С уважением,
Жалкий домовладелец

Уважаемый Домовладелец,
Еще не все потеряно! Не поддавайтесь искушению взять телефонную книгу и начать ее листать в поисках ближайших разнорабочих или генеральных подрядчиков. Есть лучшие способы найти хороших, уважаемых подрядчиков, которые хорошо выполняют свою работу и готовы поддерживать то, что они делают.Ключевым моментом, однако, является то, что вы должны провести свое исследование и домашнее задание, прежде чем нанимать, и оставаться вовлеченным, пока они работают. Здесь нельзя срезать углы — есть много плохих мастеров, готовых делать некачественную работу и брать с вас кучу денег, и они дают плохую репутацию тем, кто стремится к вашему бизнесу. Вот как найти и поддержать этих хороших парней.

Начните поиск в нужных местах

G / O Media может получить комиссию

Первый шаг к поиску хорошего подрядчика или разнорабочего — начать поиск в нужных местах.Даже если у вас есть телефонная книга, не поддавайтесь желанию начать ее листать. Это не то решение, которое вы хотите оставить на волю случая или человеку с самой большой рекламой. Вот несколько мест, с которых можно начать поиск:

  • Yelp : вы будете удивлены тем, что люди просматривают на Yelp, и вы легко можете найти подрядчиков, компании по техническому обслуживанию и разнорабочих, перечисленных с подробной контактной информацией, фотографии их работ и множество отзывов клиентов, которые помогут вам решить, как на самом деле работает этот человек.Хотя вы всегда должны относиться к отзывам Yelp с недоверием, я видел ряд подрядчиков с отличными отзывами, написанными пользователями, которые на самом деле делились своими фотографиями в подтверждение своих утверждений. В этом есть небольшой аспект «люди приходят сюда, чтобы разглагольствовать только тогда, когда они злы», как и в любом обзоре любого бизнеса Yelp, но в целом Yelp может быть отличной отправной точкой для поиска уважаемых и способных руки в вашем районе.
  • Angie’s List : Angie’s List может быть платным только для членов, но это один из самых надежных ресурсов в Интернете для реальных обзоров сотен различных услуг, от домашних подрядчиков до няни.Членские взносы варьируются в зависимости от того, где вы живете, но вы можете рассчитывать заплатить что-то вроде 30 долларов в год (у них есть ежемесячные планы, если вам просто нужен доступ на короткое время), чтобы получить доступ и осмотреться. Вы можете проверить, сколько будет членства в вашем регионе, здесь. Подход сервиса к обзорам и рейтингам, основанный только на членстве, обычно рассматривается как заказчиками, так и подрядчиками как выгодная сделка — подрядчики не могут платить за то, чтобы быть представленными или перечисленными, и они не могут покупать обзоры — однако они могут публиковать скидки для других пользователи, если они высоко оценены.Анонимных отзывов нет, и рецензенты (обычно) проверяются службой. Проверенные сервисы фактически отвечают своим рецензентам, и у сервиса даже есть команда арбитража, которая помогает разрешать любые споры между рецензентом и компанией, которую они нашли через Angie’s List. Трудно предложить список Энджи, если вы нанимаете кого-то только один раз в синюю луну, но если вы нанимаете часто или выполняете много работы, это может быть огромным подспорьем.
  • Из уст в уста : Из уст в уста — это способ, которым лучшие ремонтники и разнорабочие ведут дела.Спросите любого хорошего человека, и он скажет вам, что рекомендации клиентов — это их средства к существованию. Спросите своих друзей и соседей, делали ли они какую-либо работу, и если да, то кто ее выполнял (и, конечно же, рекомендовали бы они их кому-то еще). Не останавливайтесь только на своих друзьях или соседях — если вы недавно приобрели дом, позвоните своему агенту по недвижимости и узнайте, есть ли у него какие-либо предложения — скорее всего, они будут. Скажите, что вы ищете кого-то хорошего, и вы, вероятно, получите несколько рекомендаций от людей, которым вы можете доверять.Это не означает автоматически, что они хорошие мастера на все руки, и это не значит, что вы должны нанимать их сразу после выхода, но это хорошее начало.
  • Доски объявлений сообщества / доски объявлений : Продолжая тему молвы, если вы живете в многоквартирном доме или в организованном сообществе, посмотрите, есть ли местная доска объявлений или строительный веб-сайт, на котором перечислены некоторые из выборов ваших соседей, или где вы можете попросить совета. Например, в моем здании есть участок только для жителей, и несколько моих соседей разместили своих любимых подрядчиков для различных видов работ — все они знакомы со зданием, планами этажей, стандартными приборами и оборудованием в каждом единица и так далее.Нанять кого-то, кто уже знаком с вашими объектами, может оказаться большим подспорьем. Точно так же, если нет рекомендаций по типу работы, которую я хочу выполнять, я всегда могу опубликовать сообщение на доске объявлений и попросить все здание высказать свои предложения, что почти всегда приведет к появлению отличных вариантов (и небольшого обсуждения ).
  • Ваш местный магазин бытовой техники : Хотя маловероятно, что кто-то в вашем местном хозяйственном магазине просто ищет небольшой боковой ремонт, в большинстве хозяйственных магазинов есть доски объявлений, на которых местные подрядчики размещают свои визитные карточки, веб-адреса или номера телефонов. рекламировать свои работы.Между этим и проверкой Craigslist вы опасно приближаетесь к уровню неопределенности «открыть телефонную книгу», но с другой стороны, этот метод может, по крайней мере, дать вам некоторое руководство, если другие методы не помогут. Кроме того, если у них есть веб-сайт, вы можете посетить и проверить фотографии и ссылки или использовать их информацию там, чтобы провести дополнительные исследования, возможно, на Yelp или другом сайте, чтобы убедиться, что они законны.

Когда у вас появится несколько хороших вариантов или людей, с которыми вы можете связаться, первое, что вы захотите сделать (если вы находитесь в Соединенных Штатах или Канаде), — это проверить и увидеть, есть ли какие-либо нерешенные или открытые жалобы. с мастером или компанией, в которой они работают, с Better Business Bureau.Независимо от того, что вы думаете о BBB, люди подают туда свои жалобы чаще, чем где-либо еще, и если есть открытая жалоба на проделанную ими работу, вы должны дважды подумать, прежде чем нанимать их.

Кроме того, обратитесь в местное жилищное управление или городское управление, которое занимается строительством, строительством и разрешениями, чтобы убедиться, что они вам знакомы лицом вниз (если вы выполняете работу, требующую разрешения) или что их нет. • любые неурегулированные жалобы или нерешенные юридические вопросы с разнорабочим со стороны мэрии.Кроме того, ваш местный инспектор по строительству или нормам будет хорошо представлять, с кем им нравится работать, кто хорошо работает, а кто с трудом проходит проверку (или не заботится о ее проведении).

Интервью в первую очередь, прежде чем что-либо еще

К настоящему времени у вас должен быть короткий список подрядчиков, с которыми вы хотите провести собеседование, чтобы узнать, могут ли они выполнить необходимую вам работу. Независимо от того, развешивает ли это шторы или строит пристройку, вы должны сначала опросить их, прежде чем разрешать им выполнять любую работу в вашем доме.Не позволяйте им просто дать вам приблизительную оценку работы, которую вы просите, особенно если они никогда не видели ваш дом или не имеют представления о масштабах работы.

Позвоните им или встретитесь с ними и спросите их о том, какую работу они выполняли в прошлом. Спросите, каков их опыт и выполняли ли они такую ​​работу раньше. Если вы находитесь в штате или регионе, где подрядчик должен иметь лицензию, попросите его номер лицензии, чтобы вы могли его подтвердить. Если они хотят дать вам оценку на месте, позвольте им, но проясните, что это не является обязательным и вы не нанимаете их для какой-либо работы.

Главное, получить рекомендации. Каждый порядочный разнорабочий или подрядчик будет рад предоставить вам список людей, с которыми они работали в прошлом, и того, чем они занимались (и если они хороши, они дадут вам рекомендации по аналогичной работе, что и вы просят), и даже покажут вам фотографии работы до и после работы, расскажут, сколько она стоит, и покажут, какие планы они составят для работы, сколько времени это займет, и проведут вас через подробности тех предыдущих концертов.

Рекомендации имеют первостепенное значение, когда вы нанимаете кого-то для работы над своим домом — не принимайте рекомендации разнорабочего как должное, посмотрите, что они сделали, и позвоните людям, на которых они работали.В конце концов, в этом и смысл отсылки — вам должно быть удобно позвонить человеку, которого они используют в качестве справки, и попросить посмотреть работу самому (чтобы вы могли убедиться, что она не испортилась или фотографии не скрыли более серьезную проблему), или что разнорабочий использует имя человека не только потому, что он был счастлив через неделю после завершения работы, но и должен был вырвать его и переделать через месяц. Назовите свои ссылки. Сходи посмотреть их работы. Поговорите со своими предыдущими клиентами. Мы не можем это подчеркнуть.

Получите свои оценки — и план

Когда у вас есть кандидаты и вы довольны их рекомендациями, пора получить свои оценки (если у вас их еще нет) и получить твердый план работы, которую вы как бы сделано.Большинство подрядчиков не вкладывают слишком много усилий в план до того, как вы их на самом деле наняли, но хорошие из них, по крайней мере, сделают наброски того, чего они ожидают от работы. Они даже должны помочь вам понять, сколько будет стоить время и материалы, еще до того, как вы наняли их для работы.

У нас есть несколько отличных советов, которые помогут найти хороших подрядчиков и отсеять их от плохих. Некоторые из советов мы уже упоминали — например, проконсультируйтесь с вашим городским инспектором или строительным офисом, а также проконсультируйтесь с BBB.Тем не менее, при получении оценок и рассмотрении планов проекта следует помнить о некоторых других важных вещах:

  • Никогда не выбирайте участника, предложившего самую низкую цену . Даже если все ваши ставки кажутся примерно одинаковыми, участник, предлагающий самую низкую цену, обычно экономит на чем-то или предполагает, что что-то будет проще, чем на самом деле. Остерегаться.
  • Никогда не выбирайте подрядчика, который обещает вам весь мир . Если вы начнете слышать вещи, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой, например, работа займет всего несколько дней, когда все остальные прикидывают неделю или две, или кто-то, кто говорит, что работа, которую вы знаете, будет сложной, не будет никаких проблем. для них будьте осторожны.Это не обязательно означает плохие вещи, но вы никогда не должны выбирать подрядчика, который предлагает вам больше, чем вы думаете, позволяет ваш бюджет, или обещает завершить работу раньше, чем все остальные, с которыми вы сравниваетесь, особенно если это происходит необычно быстро.
  • Убедитесь, что вам предоставят подробный план . Даже самые незначительные работы по контракту или мелкие ремонтные работы по дому должны иметь план. Это не обязательно должен быть полный план проекта, но он должен быть составлен в письменной форме и должен содержать подробное описание того, что мастер планирует сделать, чтобы решить проблему, какие материалы и оборудование они планируют использовать, и, конечно же, сколько это будет стоить.Опять же — все это должно быть в письменной форме. Они могут стоять перед стеной, которую вы хотите сбить, и рассказывать вам, как они собираются это сделать и сколько на это потребуется времени, но фраза «вы сказали мне X» бесполезна, если у них слишком много времени и превышен бюджет. .
  • Убедитесь, что у них есть страховка . Даже если разнорабочий или подрядчик не обязательно должен иметь лицензию или привязку к месту вашей работы, у него должна быть как минимум страховка для покрытия любых вопросов или проблем, возникающих на работе. Помните, что страхование вашего домовладельца или арендатора не покрывает работу, выполненную подрядчиком (если вы нанимаете его), поэтому, если они случайно нанесут серьезный ущерб вашему дому, у них должен быть способ оплатить это.

В идеале, еще до того, как вы действительно наняли кого-то, у вас должны быть письменные сметы и письменный план работы, которую вы хотите выполнить (чтобы он был конкретизирован и детализирован при найме), и несколько подрядчиков, желающих взять на себя работу, все из которых вы прошли собеседование и с которыми чувствуете себя комфортно (помните, что этот человек будет в вашем доме — вы тоже должны чувствовать себя комфортно с ними). Теперь вы можете с уверенностью выбрать то, что подходит вам и вашему дому.

Нанимайте с умом и продолжайте участвовать в проекте

После того, как вы выбрали подрядчика и сообщили хорошие новости (PS — когда вы сообщаете вторым и третьим вариантам плохие новости, относитесь к ним вежливо и уважительно.Вы никогда не знаете, когда ваш первый выбор провалится, и вам нужно будет позвонить второму и попросить их прийти и закончить — или исправить то, что сломал первый парень), нанять их на случай, если они будут придерживаться своего плана график, а также оценить и не вносить никаких изменений без вашего разрешения. Например, если они открывают стену только для того, чтобы обнаружить серьезную проблему, их первым инстинктом должен быть звонок вам, а не просто идти вперед и обходить ее. Любое превышение бюджета или требуемые новые материалы должны быть предварительно согласованы с вами.У вас должно быть письменное соглашение, и это соглашение должно включать все эти детали и непредвиденные обстоятельства на случай, если вы и подрядчик не согласны (непредвиденные обстоятельства, которые должны дать вам благоприятный исход, если работа не будет выполнена к вашему удовлетворению).

Никогда и никогда не платите авансом. Если ваш подрядчик начинает стонать, что ему нужны деньги, чтобы получить материалы для работы, обратитесь к вашему второму варианту (если только вы не получаете нестандартные расходные материалы, которые нужно заказывать). Ваш подрядчик должен иметь возможность платить самостоятельно, чтобы вы могли оплачивать специальные материалы и по завершении работы — или, по крайней мере, после того, как вы увидите некоторые результаты.Нет ничего странного в том, чтобы заплатить часть после того, как часть работы была сделана, или заплатить за специальное оборудование, а затем заплатить остальное, когда все будет сделано. Однако редко бывает так, что вы нанимаете чьего-то брата или лучшего друга: «Половину сейчас, половину, когда я закончу». Если вы хотите двигаться в этом направлении, будьте очень осторожны — заплатить половину общего бюджета, прежде чем они пошевелят (по сути, даром), — отличный способ потерять половину денег, которые вы заложили в бюджет на новое дополнение или ремонт гаража. .

Наконец, убедитесь, что вы держитесь подрядчика как клей. Убедитесь, что вы активно участвуете в работе — не отдавайте подрядчику ключи и уходите. Это не реалити-шоу: обращайте внимание на то, что они делают, задавайте вопросы, и, хотя вы не хотите замедлять процесс, вы действительно хотите, чтобы было ясно, что вы вовлечены, заинтересованы и хотите убедитесь, что работа сделана правильно.

Надеюсь, эти советы помогут вам найти хорошего подрядчика, беспокойного домовладельца! Это может быть непростой процесс, но независимо от того, большая ваша работа или мала, с некоторыми исследованиями и правильными вопросами вы можете быть уверены, что найдете одного из хороших парней, готовых работать с вами над улучшением вашего дома.Удачи!

С уважением,
Lifehacker

Есть вопрос или предложение для Ask Lifehacker? Отправьте его на номер [email protected] .

Фотографии: gualtiero boffi (Shutterstock), Toranico (Step, Coranico) Стивен Коберн (Shutterstock).

Как найти надежного разнорабочего

Советы по поиску надежного / доступного мастера на все руки

Кому вы звоните, когда ломается прибор или что-то в вашем доме требует ремонта? Часто, если вы не знакомы с ремонтной компанией, может быть трудно принять решение о том, кого нанять разнорабочего, чтобы работа была сделана и сделана правильно. Как узнать, кому можно доверять? Их услуги разнорабочего надежный, функциональный, доступный? Есть несколько факторов, которые могут повлиять на ваше решение.Не беспокойтесь больше, мы здесь, в McCombs Supply Co., Inc., вы дружелюбный онлайн-поставщик запасных частей для бытовой техники, составили руководство, которое поможет вам на протяжении всего процесса поиска ремонтников.

Прежде чем позвонить в любую компанию по ремонту дома или бытовой техники, следуйте этим советам, чтобы найти надежного мастера или ремонтника:

  • Не спешите

    Хотя мы уверены, что любой сломанный прибор важен и его необходимо отремонтировать как можно скорее, не принимайте поспешных решений и выбирайте первого доступного мастера.Это может обойтись вам дороже, чем стоимость устройства. Вы хотите быть уверены, что получите оценки вашего ремонта от нескольких ремонтников, чтобы определить лучшую стоимость.

  • Спросите Около

    Есть ли у вас друзья, соседи, родственники и т. Д., Которые в прошлом использовали разнорабочих в прошлом и могут рассказать вам обо всех местных ремонтных компаниях, с которыми они работали? Молва может быть чрезвычайно полезной — если кто-то из ваших знакомых плохо обслужил вас, они помогут вам избежать подобных неприятностей.Однако, если они получат отличный сервис, они, скорее всего, порекомендуют вам эту компанию. Чтобы узнать об услугах разнорабочих, которые можно узнать из уст в уста, копните немного глубже и задайте следующие полезные вопросы:

    1. Довольны ли качеством работы и ремонта?
    2. Были ли они оценены по разумной или завышенной цене?
    3. Были ли их действия и внешний вид профессиональными?
    4. Будут ли они использовать их снова? Почему или почему нет?

    Спросите в социальных сетях о рекомендациях:

    • Спросите у друзей в Facebook их предложения по ремонту
    • Найдите на Reddit предложения и отзывы

    Найдите рекомендации на местном уровне:

    • Общественные доски объявлений / доски объявлений
    • Местный магазин оборудования / бытовой техники
  • Позвоните своему риэлтору

    У большинства местных риэлторов есть ремонтные компании на гонораре, и они часто знают лучшие из них.Они смогут дать хорошие рекомендации.

  • Поиск в Интернете

    Интернет может быть невероятно полезным в этом процессе. Вы не услышите о каждой компании из уст в уста. Кое-что вам придется изучить самостоятельно. Существует множество ценных веб-сайтов, на которых представлены рейтинги и обзоры местных услуг по ремонту бытовой техники и услуг разнорабочих. Примите во внимание эти обзоры, независимые рекомендации всегда в 100 раз убедительнее, чем заявления любой компании.

    Примеры сайтов, на которых можно найти обзоры и рейтинги ремонтников:

Теперь, когда вы провели свое исследование, у вас должен быть хороший список кандидатов либо по рекомендациям, либо по вашим собственным исследованиям. Эти следующие шаги помогут вам сузить круг выбора.

  • Не рассчитываться

    Даже если первый ремонтник, с которым вы поговорите, кажется хорошим выбором, не принимайте это решение сразу. Присмотритесь и поговорите со многими другими, взвесьте плюсы и минусы первоначального разговора.Вы хотите быть уверены, что получаете работу высочайшего качества за большую сделку.

  • Избегайте специальных предложений

    Будьте осторожны с любыми ремонтными предприятиями, которые утверждают, что не будут взимать с вас плату за обслуживание, если они не выполнят фактическое обслуживание. Если они придут и посмотрят на проблему, они заслуживают того, чтобы им заплатили за свое время. Если их оценка бесплатна, они могут взимать с вас больше на оплату труда или другие сборы, чтобы покрыть свое время и транспортные расходы.

  • Не позволяйте цене быть нарушителем сделки

    Не нанимайте самого дешевого ремонтника.Можете ли вы доверять самому дешевому? Может быть причина, почему они самые дешевые. С другой стороны, не тратьте целое состояние, чтобы получить то, что, по вашему мнению, может быть самой качественной работой. Потратьте немного времени на общение с ними и задайте необходимые вопросы. Важно, чтобы вы нашли лучшее сочетание опыта, знаний и цены.

  • Загляните в их историю

    Проверьте, есть ли какие-либо неурегулированные или открытые жалобы на ваши варианты разнорабочего или компанию, в которой они работают с Лучшее бизнес-бюро.Люди склонны подавать жалобы туда чаще, чем где-либо еще.

Когда у вас будет телефонный разговор со своим потенциальным мастером, задайте следующие вопросы для получения дополнительной информации.

  • Как долго вы в бизнесе?

    Продолжительность рабочего времени ремонтника может быть хорошим показателем качества его работы, знаний и надежности.

  • Какие формы оплаты вы принимаете?

    Даже если вы не планируете платить кредитной картой, хорошо бы знать, принимают ли они их, поскольку это будет показателем их успеха.Прежде чем принимать к оплате кредитные карты, компании должны пройти комплексную проверку биографических данных.

    Однако, если вы не планировали расплачиваться кредитной картой, вам следует подумать об этом. Если вы платите кредитной картой, у вас обычно больше безопасности, если вы получили плохое обслуживание или работа не была выполнена должным образом.

  • Каков ваш уровень подготовки?

    Компания с хорошо обученными ремонтниками будет открыта для обмена любыми программами обучения и подготовки, которые они прошли, а также любыми имеющимися у них сертификатами.

  • Задайте конкретный вопрос о ремонте

    Задайте фиктивный вопрос о возможных сборах. Это поможет вам понять, как работает каждый разнорабочий, и его размер оплаты. Воспользуйтесь этим как возможностью узнать о гонорарах каждого ремонтника, чтобы вы могли сравнить цены между компаниями.

  • Вы даете гарантию на свою работу?

    Узнайте, предоставляется ли письменная гарантия на все выполненные работы и на какой срок действует гарантия.

  • Вы можете дать мне рекомендации?

    Будут ли они давать вам какие-либо контактные данные людей, которых можно было бы рекомендовать для их работы? В хорошей ремонтной компании есть список, который вам с радостью предоставит.Рекомендации крайне важны, когда вы нанимаете ремонтника, который сделает работу за вас. Если у вас есть время и возможности, вам следует позвонить человеку, для которого он ранее работал, и узнать его мысли. Может быть, даже подумайте о том, чтобы посмотреть любую работу, которую они проделали.

Хороший мастер также задаст вам несколько вопросов о вашей технике. Если они не подвергают сомнению следующие несколько пунктов, обязательно предоставьте им эту информацию заранее:

  • Газ или электричество?

    Независимо от того, является ли ваш прибор газовым или электрическим, будет учитываться стоимость ремонта (-ов).Газовые водонагреватели, печи, камины и холодильники дороже в ремонте, чем электрические версии.

  • Доступность устройства

    Ремонт легкодоступного устройства будет стоить меньше, чем труднодоступного.

  • Легко ли найти детали?

    Иногда бывает труднее найти запчасти для старых и более редких бытовых приборов, что делает их более дорогими. Можно сэкономить, используя бывшую в употреблении бытовую технику в хорошем состоянии.

Будь На небольшой или крупной работе обратите внимание на эти 5 качеств своего мастера по ремонту:

  • Надежность — ваш мастер всегда на связи, когда он вам нужен, и приходит с инструментами, необходимыми для эффективного выполнения работы.
  • Честно — ваш мастер заранее подготовит для вас информацию о ценах.
  • Надежность — ваш мастер обеспечивает ответственность и компетентность при каждом посещении.
  • Уважительный — ваш мастер показывает хорошие манеры, заботится о вашем доме и убирает после работы.
  • Организовано — ваш мастер документирует все ремонты и следит за гарантиями.

Когда лучше нанять мастера по ремонту? Когда делать ремонт самостоятельно — ремонт своими руками?

Что делать потребителю, если у него неисправный прибор? Большинство из них захотят поднять трубку и позвонить первому доступному человеку, который придет и решит проблему. Но они могут не знать, что любой ремонт бытовой техники не требует профессиональной хватки.Чтобы не тратить большие деньги на простые задачи, важно знать, какой ремонт бытовой техники вы можете выполнить самостоятельно, а какой лучше доверить местному мастеру или профессиональному подрядчику.

Во-первых, убедитесь, что у вас есть необходимые инструменты и знания для ремонта. Если вы этого не сделаете, убедитесь, что у вас есть легкий доступ к обоим. Если да, возможно, вы сможете самостоятельно отремонтировать:

  • Утечки воды

    Хотя существуют различные устройства, которые могут вызывать утечки воды, большинство из них вызвано отсоединением шланга или шлангом, который вышел из строя.Например, если вы заметили лужу воды под стиральной машиной или след капающей воды, идущей из-под посудомоечной машины, сначала проверьте выпускной и наливной шланги, чтобы определить, не ослаблены ли они или есть ли какие-либо повреждения; также проверьте соединения. Если со шлангами и их соединениями все в порядке, осмотрите клапаны и насосы. Здесь вы будете искать такие дефекты, как дыры и трещины.

  • Замена нагревательного элемента

    При ремонте некоторых бытовых приборов вам потребуются запасные части, которые можно приобрести в большинстве магазинов товаров для дома, в местных компаниях по ремонту бытовой техники или у поставщиков запчастей в Интернете (например, у нас, McCombs Supply Co., Inc.). Прежде чем покупать эти детали, важно записать модель и серийный номер или даже подумать о том, чтобы взять сломанную деталь с собой. Таким образом, вы сможете совместить его с новой деталью.

Некоторые проекты и ремонт потребуют специальных знаний и инструментов, чтобы быть безопасными и точными. Вот несколько примеров, в которых вам следует нанять профессионального мастера:

  • Ремонт любого типа газа

    Будь то плита или сушилка, весь ремонт газовых приборов должен выполняться квалифицированным мастером.Газовые приборы несут в себе множество опасностей, которые вы не можете взять на себя самостоятельно; если вы не знаете, что делаете, вы на самом деле можете вызвать утечку газа или пожар.

  • Ремонт холодильных / морозильных камер

    В холодильниках есть опасные хладагенты или охлаждающие жидкости, которые могут нанести вред вам, вашей семье и окружающей среде при неправильном обращении. Необходимо нанять квалифицированного ремонтника для замены, управления и контроля этих хладагентов или охлаждающих жидкостей, чтобы ваша семья и дом оставались в безопасности во время ремонта.

Если вы все же решили пойти по пути «сделай сам», следует полностью изучить проблему, прежде чем разбирать бытовую технику. YouTube — отличный ресурс для Видео и инструкции по ремонту своими руками.

Сколько будет стоить ремонт прибора?

Ремонт бытовой техники может потребовать больших вложений, особенно если это ваша основная бытовая техника, требующая обслуживания. В соответствии с домовладельцы, средняя стоимость ремонта бытовой техники составляет 170 долларов, а большинство тратят от 106 до 237 долларов.Если у вас есть несколько приборов, которые нуждаются в ремонте, рекомендуется сгруппировать ремонтные работы вместе; большинство мастеров по ремонту бытовой техники взимают плату за поездку. Вы захотите понять, как они взимают плату за свои услуги. Они заряжаются по часам? Берут ли они плату за тип устройства? Почасовая оплата может варьироваться от 100 до 200 долларов в час. Когда вы спрашиваете, как рассчитывается их гонорар, вы также хотите определить, включает ли их цена: детали, работу и плату за обслуживание.

Обычный ремонт бытовой техники, для которого вам может потребоваться проконсультироваться с местным мастером:

  1. Холодильник и морозильная камера.

    Среди наиболее важных кухонных приборов есть несколько факторов, которые следует учитывать при принятии решения о ремонте комбинированного холодильника и морозильной камеры.

    • Возраст — если вашему холодильнику меньше 8 лет, его необходимо отремонтировать.Если ему больше 15 лет, скорее всего, его нужно будет заменить.
    • Тип — стоимость ремонта может зависеть от типа вашего холодильника. Ремонт встроенных холодильников обходится дешевле, если им меньше 5 лет. Парковочные холодильники дороже ремонтировать, если им больше 5 лет.
    • Эффективность — если ваш холодильник увеличивает ваши счета за коммунальные услуги, подумайте о его замене на более эффективную альтернативу. Ищите модели с эмблемой Energy Star
  2. Стоимость ремонта компрессора холодильника

    Ваш холодильник гудит или гудит? Не можете сохранить еду холодной? Это может означать, что вашему компрессору требуется ремонт, который может стоить от 20 до 200 долларов.Общие проблемы с компрессором включают, но не ограничиваются:

    • Вентилятор компрессора — вентилятор является жизненно важным компонентом компрессора, так как помогает охладить его и предотвратить перегрев. Если вентилятор перестанет работать, вы услышите странный шум, и ваш холодильник перегреется. Затем вентилятор необходимо будет заменить.
    • Щелчки — эти шумы могут указывать на проблему с пусковым реле или на то, что компрессор перегружен, что может привести к его поломке. Чтобы определить, правильно ли работает пусковое реле, используйте амперметр.Если это не так, обычно это проблема, которую вы можете решить своими руками.
    • Неисправный компрессор — если помещения не охлаждаются так сильно, как обычно, проверьте компрессор, отключив холодильник от сети и открыв его сзади. Если компрессор работает, проблема может быть в другом.
    • Другие шумы — поскольку ваш компрессор обычно бесшумный, может возникнуть проблема, если он издает шумы. Вероятно, это означает, что компрессор вышел из строя и нуждается в замене. При необходимости его необходимо заменять, чтобы избежать скопления высокого давления и плохого газа внутри холодильника.
    • Ремонт холодильников прочий:
      • Дребезжание — если дребезжит поддон за откидной крышкой под холодильником, это может означать, что в нем слишком много жидкости, обязательно слейте воду по мере необходимости. Вы также захотите проверить опоры, чтобы убедиться, что они не повреждены. Стоимость: 0-50 долларов.
      • Проблемы с ледогенератором — это нормально слышать шум, исходящий от ледогенератора, когда течет вода. Однако, если он громче обычного, проверьте его. Стоимость: 250-330 долларов. Это также может быть простая проблема с давлением воды.
      • Дефростер — дефростер обычно издает щелчки (другие нормальные шумы включают щелчки, треск и треск). Но по мере того, как таймер стареет, мотор тоже начинает шуметь. Если шум слишком громкий, его нужно будет поставить. Стоимость: 100-200 долларов.
      • Морозильная камера — если двигатель вентилятора испарителя начинает издавать странные звуки, вы можете попробовать нажать дверной переключатель, чтобы проверить, отключает ли он его. В противном случае вам, вероятно, потребуется заменить двигатель. Стоимость: 200-250 долларов.
  3. Стиральная машина

    Стиральная машина необходима для стирки одежды и постельного белья.Если ваша стиральная машина сломается, ее полезно отремонтировать или заменить. В зависимости от типа ремонта он может стоить от 120 до 500 долларов.

    • Общие проблемы со стиральной машиной включают:
      • Неисправность слива — насос сливает воду из омывателя и фильтрует ее через сливную трубу. Если вы очистите и замените насос, вы сможете починить стиральную машину и улучшить ее работу. Чтобы устранить проблему с помпой:
        • Доступ к насосу в шкафу омывателя, где он прикреплен к сливному шлангу
        • Отсоедините его от двигателя омывателя
        • Разберите насос и проверьте, нет ли засоров
        • Очистите или замените насос
      • Колебание — это движение может означать дисбаланс в вашей прачечной или машине.Если машина неуравновешена, проверьте четыре стойки, которые ее поддерживают. Если они неисправны, их нужно будет отремонтировать.
      • Утечка — обычно из-за негерметичного шланга. Три шланга на шайбе состоят из двух шлангов подачи и одного сливного шланга. Проверьте надежность соединений, а затем проверьте наличие отверстий. Подсоедините и замените шланги при необходимости.
      • Недостаточное наполнение — если ваша машина не наполняется водой, возможно, проблема с регулятором воды или впускным клапаном. Вы должны проверить шланги, прежде чем вызывать мастера, часто ваши шланги перекручиваются и не пропускают всю воду.
      • Стоячая вода — это может указывать на засор в канализации. Оцените и удалите любые засоры. Если это не решит проблему, вызовите мастера, чтобы проверить это.
      • Механические неисправности
        • Мешалка; Если стиральная машина не движется, возможно, неисправна мешалка. Иногда предметы одежды могут застревать под мешалкой и мешать ей двигаться.
        • Ремни приводные; Проблемы могут возникнуть из-за износа, обрыва или проскальзывания приводных ремней.Если есть трещины или провисание, что-то не так. Ремень, который перемещается более чем на ¼ дюйма, необходимо заменить.
  4. Сушилка

    Ваша сушильная машина экономит время. Чтобы своевременно сушить одежду, важно поддерживать ее в рабочем состоянии. Средняя стоимость ремонта сушилки обычно составляет от 100 до 400 долларов, в зависимости от ремонта.

    • Ремонт газовой осушителя — хотя она стоит меньше электроэнергии, газовая осушитель стоит примерно на 50-150 долларов дороже, чем ремонт электрических моделей.Некоторые проблемы, с которыми вы можете столкнуться при ремонте, включают катушки зажигания, воспламенители, датчики пламени, газовые клапаны или тепловые предохранители.
    • Замена ремня сушилки — скрипящий звук означает, что пришло время заменить ремень сушилки или возникла проблема с роликами барабана и промежуточными шкивами. Стоимость профессиональной замены ленты сушилки составляет около 200 долларов за работу. Если вы решили заменить собственную ленту сушилки, выполните следующие действия:
      • Снимите фильтр для ворса
      • Снимите верхнюю часть сушилки
      • Снимите винты и снимите переднюю часть сушилки
      • Снимите старый ремень
      • Удалите пылесосом грязь и мусор вокруг области ремня
      • Установите новый ремень
      • Снова соберите детали сушилки
  5. Замена змеевика сушилки и другой ремонт

    Если вам необходимо починить змеевик осушителя, снимите крышку с передней или задней части осушителя, отключите осушитель от всех электрических и топливных соединений, затем осмотрите змеевик осушителя и при необходимости замените.Другие распространенные проблемы включают:

    • Без нагрева; может быть вызвано неисправным термостатом, таймером, предохранителями, переключателями температуры или нагревательными катушками. Ремонт может стоить 80-200 долларов.
    • Проблемы с барабанами; обычно вызвано обрывом ремня. Если проблема не в этом, возможно, необходимо заменить ролик, двигатель или натяжной шкив. Стоимость может составлять от 50 до 200 долларов.
    • Сушилка с перегревом; может быть вызвано засорением вентиляционного отверстия, плохим термостатом или неисправными нагревательными змеевиками. Важно решить эту проблему немедленно.Стоимость: 50-100 долларов.
    • Неисправная сушилка; может быть вызвано отсутствием питания или неисправным таймером, термостатом, клеммной колодкой или пусковым выключателем. Оцените и при необходимости замените. Стоимость: от 50 до 1000 долларов.

    Не упускайте из виду цены на запчасти, которые могут быть связаны с этими проблемами. Нагревательные элементы будут стоить от 30 до 200 долларов. Стоимость рабочей силы может составлять от 30 до 100 долларов в час.

  6. Духовка / плита / варочная панель

    Ваша духовка незаменима для приготовления горячей пищи.Любая часть вашего ассортимента, которую необходимо отремонтировать, может стоить от 100 до 100 долларов за работу, в зависимости от объема ремонта. Общие проблемы с духовками / плитами / варочными панелями включают:

    • Сломалась горелка; заменить горелку
    • Горелка слишком горячая; заменить неисправный выключатель
    • Контрольная лампа; заменить неисправный выключатель
    • Застряла дверца духовки; самоочищающаяся защелка смещена или ваша сенсорная панель не позволяет ей закрыться.
    • Духовка не работает; Возникла проблема с запальным устройством или клапаном для выпечки.Если это газовая модель, пилотное пламя может работать некорректно; замените искровой электрод и другие необходимые детали. Будьте предельно осторожны с газовыми приборами, рекомендуем обратиться к профессионалу.
    • Плохое отопление; проблема с запальным устройством (газовым) или главным контроллером (электрическим). При необходимости замените.
    • Плохая температура; Возникла проблема с вашим термостатом, датчиками температуры или шкалами калибровки. При необходимости замените.
    • Неправильная выпечка / жарка; если электрический, замените элемент или проводку.Если есть газ, проверьте клапан, чтобы убедиться, что газ достигает духовки.

Как видите, при найме местного мастера следует учитывать ряд факторов. Вы же не хотите просто выбирать первое доступное и самое дешевое. Вам нужна доступная и качественная работа, чтобы ваши приборы работали наилучшим образом. Мы надеемся, что эти советы помогут вам найти мастера по ремонту и найти надежного мастера, на которого можно положиться долгие годы.

В качестве альтернативы, если в данный момент ничего не сломано, и вас просто беспокоит техническое обслуживание, эффективная работа и долговечность вашей бытовой техники, ознакомьтесь с этими советами по обслуживанию.

Как найти разнорабочего или подрядчика

После покупки дома многие покупатели обнаруживают, что они хотят персонализировать этот дом, изменить окружающую среду в соответствии с конкретными вкусами, а это означает найти мастера или подрядчика. Когда я думаю о том, как лучше всего найти разнорабочего или подрядчика, мне в голову приходит эта старая шутка. Это так. Люди хотят три вещи в разнорабочем или подрядчике. Им нужен подрядчик, который: 1. Доступен по цене 2. Высококвалифицирован и 3. Пунктуален, поэтому выберите любые два.Это означает, что у подрядчика невозможно получить все три характеристики.

Но это, конечно, не невозможно.

Вы можете найти отличного мастера или подрядчика и стать предметом зависти для всех ваших друзей. У каждого есть страшная история о подрядчиках. Спросите любого друга, и вы услышите о парнях, которые не закончили работу, украли деньги или бросили домовладельца в беде после того, как выполнили паршивую работу и исчезли. Естественно, вы не хотите, чтобы с вами случилось что-то подобное, и, вероятно, немного осторожно подходите к выбору подрядчика; Я тебя не виню.Все зависит от того, кого вы выбираете.

Определите, какой вам нужен разнорабочий

Первый шаг — выбрать подходящего специалиста для работы. Если это простая работа, где мало что может пойти не так, вы можете нанять разнорабочего. Однако для работ, связанных с более сложными ситуациями, в которых что-то может легко пойти не так, вам может быть лучше обратиться к профессиональному подрядчику, который специализируется в конкретной области.

Остановитесь и подумайте о работе. Если вам нужна работа по отоплению или кондиционированию воздуха, вам понадобится специалист по HVAC.Если вы устанавливаете светильники, вам нужно искать электрика. Заменив кран или унитаз, вызовите сантехника. При ремонте деревянных полов или установке новой твердой древесины обратитесь к установщику полов. Вы найдете специалистов, которые полностью работают с керамикой и различными видами плитки, такими как травертин или мрамор. Преимущество найма профессионала в том, что он выполняет такую ​​работу снова и снова, и этот процесс, как правило, является их второй натурой.

Другое очевидное преимущество найма специалиста в том, что он знает, что делать, если работа оказывается более сложной, чем кажется.Иногда вы не знаете, что может пойти не так, пока не окажетесь в середине проекта, а если вы не наняли нужного человека, может быть слишком поздно.

Сделай сам или найми работу

Например, когда я впервые приехал в свой загородный дом на Гавайях, я заметил, что кухонный кран, выдвижной ящик, терял свою целостность и со стыдом свешивался в мою раковину. Я побежал в Лоус и взял красивую ополаскиватель из нержавеющей стали со спиральной шейкой и опускающийся распылитель, чтобы заменить уродливую белую насадку.Не имея в доме инструментов, я купил сантехническую ленту и тазовый ключ.

Я разложила все свои покупки на кухонном столе и собиралась залезть под раковину, когда меня ударило. Эй, я в отпуске. Зачем я устанавливаю новый кран, если я могу найти мастера или подрядчика для этой работы? Мало того, моему дому 25 лет. Это означает, что запорные клапаны может быть слишком сложно повернуть вручную или, что еще хуже, они могут протечь, и хочу ли я с этим бороться?

Я повернулся к ноутбуку, чтобы найти сантехника.Мой маляр, который занимался ремонтом трещин в потолке, вызванных землетрясением, предложил установить мой кран. Он сказал, что может все исправить, он был мастером на все руки. Нет, он был художником. Я нанял сантехника, и действительно, запорный кран горячей воды нуждался в замене, как и кран. Вдобавок он знал достаточно, чтобы знать, как отключить горячую воду в моем солнечном водонагревателе, для чего нужно было повернуть три ручки. Я бы не знал, как это сделать, если бы попытался сделать это сам, и сомнительно, что мой художник мог бы это понять.

Наймите разнорабочего или подрядчика, который несет ответственность

Проблема с извлечением незнакомца из «Желтых страниц» или отдельного веб-сайта заключается в том, что выбранный человек может никому не подчиняться. Однако в нашем современном мире сфера услуг живет и умирает из-за отзывов. Человеку свойственно хотеть делать хорошую работу, когда вы знаете, что на кону стоит ваша репутация.

Есть несколько веб-сайтов подрядчиков, которые рекламируют проверенных работников, которые вы можете попробовать.Однако будьте осторожны. Я не предлагаю пытаться найти разнорабочего или подрядчика на исходном веб-сайте, который может получить финансовую выгоду от вашего выбора. Некоторые из этих типов веб-сайтов получают маркетинговые доллары или откаты от перечисленных ими поставщиков услуг. Рефералы не всегда проверяются или проверяются. Некоторые из этих людей попадают в список просто потому, что платят за эту привилегию.

Если вам нужно заполнить форму и дождаться, пока с вами свяжется разнорабочий или подрядчик, это вполне может быть сайт-агрегатор, который не проверяет и не подтверждает качество лиц, которых они к вам направляют.Если вам нужна гарантия качества, есть лучшие способы найти мастера или подрядчика. Вот пять моих лучших способов найти мастера или подрядчика:

1. Найдите мастера или подрядчика в Google

Поиск в Google ориентирован исключительно на местных жителей. Если у вас уже есть учетная запись Gmail, вы уже вошли в Google, и он знает, где вы находитесь. Если на мобильном устройстве, включите службы определения местоположения. Поиск по типу подрядчика и вашему городу. В поле «локальный» вы увидите поставщиков с веб-сайтами, и в нем будет указано количество отзывов, особенно если у этой компании или физического лица есть бизнес-страница Google.

Будьте осторожны, читая обзоры, и спрашивайте себя, похоже ли это на друга человека, опубликовавшего этот отзыв, или на настоящего клиента. Любой, у кого есть учетная запись Gmail, может опубликовать отзыв на странице Google Business, даже человек, который не является клиентом, а, скажем, членом семьи. Щелкните ссылку человека, разместившего отзыв, чтобы узнать, просматривал ли этот человек другие компании. Если это единственный обзор, у вас могут возникнуть подозрения.

Не нажимайте на рекламу в Google.Объявления указываются первыми. Это компании или частные лица, которые платят Google за рекламу и идентифицируются как реклама. Пропустите их, чтобы достичь обычных результатов.

2. Посмотрите на Анги

В Angi (ранее Angie’s List) вы можете искать подрядчиков несколькими способами. Я не предлагаю искать акции и купоны, потому что это компании, которые платят за продвижение. Вместо этого ищите по количеству миль от вашего местоположения. Продолжайте увеличивать количество миль, пока не найдете как минимум трех подрядчиков с достаточным количеством отзывов.

Поскольку у вас есть выбор на Angi, почему бы не начать с обзоров с рейтингом A? Прочтите весь обзор. Angi также предлагает информацию о ценах, чтобы вы могли узнать минимальные и высокие затраты на предлагаемую вами работу. Некоторые продавцы предоставят вам скидку, если вы укажете, что нашли компанию на Angi.

3. Найдите мастера или подрядчика на Yelp

Yelp предлагает обзоры самых разных продуктов и услуг, так что вы также можете найти на Yelp разнорабочего или подрядчика.Иногда вы найдете больше отзывов о Yelp от недовольных клиентов, чем от довольных. Это потому, что люди склонны срочно опубликовать плохой отзыв, когда им кажется, что они не получили то, за что заплатили.

Также примите во внимание тип человека, оставившего отзыв. Кто угодно может опубликовать обзор на Yelp. Плохой отзыв опубликован недовольным коллегой или, возможно, бывшим романтиком, которого бросили и он жаждет мести? Это помогает читать между строк и прислушиваться к тону рецензии, высказанному рецензентом.Кроме того, щелкните ссылку, чтобы прочитать другие отзывы этого человека, чтобы определить, любит ли он жаловаться. В Yelp вы также можете посетить веб-сайт мастера или подрядчика, чтобы получить дополнительную информацию.

4. Спросите у риэлтора

Ваш риэлтор работает с десятками подрядчиков и разнорабочих. Они могут дать вам всевозможные рекомендации, если вы попросите. Ваш агент по продаже недвижимости хочет быть вашим агентом на всю жизнь и очень внимательно проверяет своих рефералов. Если клиент когда-либо регистрировал действительную жалобу на подрядчика, вы можете поспорить, что риэлтор удалит этого человека или компанию из своего списка рефералов.

Репутация вашего риелтора находится под угрозой, когда они раздают вам реферала. Они заинтересованы в том, чтобы вы были счастливы и о вас позаботились. У агентов есть связи с самыми разными людьми из всех слоев общества, и вы также можете воспользоваться их контактами.

5. Посетите местный магазин товаров для дома Big-Box

За исключением таких мест, как Home Depot или других крупных магазинов товаров для дома, вы, вероятно, можете положиться на рекомендации подрядчиков от продавца, который продает продукт.Причина, по которой я предостерегаю от поиска подрядчика через большой магазин «сделай сам», заключается в том, что они часто получают часть прибыли или иным образом получают ее, а это значит, что вы могли бы заплатить больше.

Небольшие компании, как правило, работают с лучшими подрядчиками и, как правило, имеют под рукой несколько визитных карточек, которые они могут вам дать. Им нужен довольный клиент, и они не слишком большие, чтобы быть неоднозначными. Некоторые отношения между магазином и подрядчиками складываются на протяжении десятков лет.

Советы перед приемом на работу

Обязательно сообщите, где вы нашли человека или компанию, а также четко дайте понять, что собираетесь опубликовать отзыв после завершения работы.Хотя это не гарантирует превосходного обслуживания, это определенно является мотиватором.

Не платите подрядчику заранее и остерегайтесь тех, кто требует больших авансовых платежей. Как правило, вы должны внести небольшой залог, достаточный для покрытия расходов на материалы, если у вас нет продукта под рукой, и остаток, когда работа будет завершена.

Попросите проверить лицензию и страховку. Также спросите, требует ли ваша работа получения разрешения на строительство.

На момент написания Элизабет Вайнтрауб, Cal BRE # 00697006, была брокером-партнером в Lyon Real Estate в Сакраменто, Калифорния.

Как найти хорошего подрядчика для ремонта дома

Вы, вероятно, видели эту историю в местных новостях: подрядчик-однодневка налетает в город и обманывает десятки домовладельцев на тысячи долларов, прежде чем исчезнуть без след.

Никто не хочет пройти через такие испытания. И все же это происходит постоянно, особенно летом, когда все больше домовладельцев начинают проекты по благоустройству дома.

Подавляющее большинство подрядчиков честны и заслуживают доверия, но всегда найдутся те, кто готов и желает устроить мошенничество и сбежать с вашими деньгами.Так как же убедиться, что вы найдете надежного и уважаемого подрядчика, который сдерживает свои обещания? И как убедиться, что вы нанимаете на работу подходящего профессионала? Давайте взглянем.

Вам нужен подрядчик или разнорабочий?

Взгляните на список дел по вашему проекту. Возможно, вам нужно заменить крышу, устранить утечку под раковиной, заново выложить плитку на полу в коридоре и установить потолочный вентилятор в спальне сына. Вы также хотели бы собрать небольшую площадку для летних кулинарных шедевров.

Некоторые из этих проектов относительно легко выполнить, в то время как другие намного сложнее. Возникает вопрос: нужно ли вам нанять подрядчика или будет достаточно разнорабочего?

Некоторые проекты требуют глубоких знаний и даже местных или государственных сертификатов; для этих проектов вам понадобится подрядчик. Другими проектами может заняться кто-то, кто знает, как пользоваться ленточной пилой или у кого есть время, чтобы починить протекающую трубу; для этих проектов вы можете вызвать разнорабочего, который обычно будет брать меньше за час или проект, чем лицензированный подрядчик.

Вот как определить, какого специалиста нанять для вашего проекта.

Разнорабочий

Разнорабочий, как правило, выполняет проекты по общему ремонту дома и текущему обслуживанию, например:

  • Замена раковины
  • Установка нового туалета
  • Живопись
  • Очистка желобов
  • Ремонт гипсокартона
  • Устройство патио
  • Сезонное техобслуживание
  • Мелкий ремонт ОВК
  • Ремонт или замена полов
  • Завод двор
  • Ремонт забора
  • Устранение плесени на открытом воздухе

Хотя эти проекты не являются сложными и не требуют особых знаний, важно, чтобы они выполнялись правильно.Например, некачественный ремонт гипсокартона может вызвать больше проблем, чем решить. Убедитесь, что ваш мастер или подрядчик знает, как правильно выполнить ремонт гипсокартона; это руководство от Omega Industries содержит гораздо больше подробностей о процессе.

Подрядчик

Подрядчики лучше подходят для больших работ, требующих разрешения, специальных знаний или того и другого. Эти профессионалы делятся на две категории: генеральные подрядчики и подрядчики.

Генеральный подрядчик

Генеральный подрядчик (GC) выступает в роли менеджера по крупным проектам.Они нанимают подрядчиков, известных как субподрядчики, для выполнения специализированных задач, таких как установка новой сантехники, установка новых столешниц или ремонт дома. Генеральные подрядчики следят за тем, чтобы все разрешения были поданы, все сроки соблюдены, а расходы не выходили за рамки бюджета.

Вам следует нанять генерального подрядчика для таких проектов, как:

Подрядчики

Подрядчики — это квалифицированные и лицензированные торговцы, которые работают независимо с несколькими генеральными подрядчиками или с более крупным агентством.Вы бы наняли подрядчика для таких проектов, как:

  • Сборка колоды
  • Ремонт дома
  • Установка генератора на весь дом
  • Замена сантехники или установка водонагревателя
  • Установка новых окон или дверей
  • Ремонт камина или установка дровяной печи
  • Укладка плитки или кирпичной кладки
  • Установка блока HVAC

Если вы все еще не уверены, нужен ли вам генеральный подрядчик, постоянный подрядчик или разнорабочий, следуйте этим правилам от HomeAdvisor:

  • Если работа займет больше недели, наймите GC.
  • Если для выполнения работы требуется несколько разных профессионалов, наймите GC.
  • Если для работы требуется несколько разрешений, наймите GC.
  • Если эти правила неприменимы к вашему проекту, вам может подойти обычный подрядчик или даже разнорабочий.

Сколько это будет вам стоить?

Вы можете спросить, стоит ли делать это самостоятельно (сделай сам) или нанять подрядчика. А если вы нанимаете кого-то, сколько это будет вам стоить?

Ценовое предложение подрядчика зависит от ряда факторов: типа проекта, стоимости материалов и места вашего проживания.Невозможно указать среднюю цену, потому что проекты очень сильно различаются.

Например, если вы думаете о модернизации своей кухни, вам, вероятно, придется нанять генерального подрядчика, который также привлечет субподрядчиков, таких как сантехники и электрики. Стоимость такого проекта зависит от масштаба проекта и средней почасовой ставки для каждого субподрядчика, которая может сильно различаться в зависимости от того, где вы живете.

По данным HomeAdvisor, средние ставки для подрядчиков включают:

  • Электрик : от 50 до 100 долларов в час
  • Сантехник : от 45 до 200 долларов в час
  • Профессиональная установка плитки или камня : от 863 до 2681 долл. США за задание
  • Кровельщик : 7524 долл. США за рабочее место
  • HVAC : 284 доллара (ремонт) или 4274 доллара (установка) за одно задание
  • Установка окон : 5 274 долл. США за задание
  • Роспись дома (экстерьер) : 2 803 доллара за работу

Прикинуть, сколько вы заплатите за небольшой проект, для которого требуется разнорабочий, немного проще.Эти профессионалы обычно берут меньше, чем подрядчик; по данным HomeAdvisor, типичная стоимость проекта разнорабочего по всей стране составляет от 178 до 650 долларов.

Как найти хорошего подрядчика

Быстрого онлайн-поиска достаточно, чтобы отпугнуть вас от найма подрядчика. В Интернете полно ужасных историй от семей, которые наняли подрядчика, который:

  • Сбежали на свои деньги, так и не выполнив работы
  • Выполнили работу настолько плохо, что им пришлось нанять кого-то другого, чтобы исправить работу за двойную или тройную стоимость
  • Потребовались месяцы или даже годы, чтобы завершить проект, на десятки тысяч или даже сотни тысяч долларов сверх бюджета

Если в вашем районе недавно случился сильный шторм, такой как ураган, торнадо, ливень или наводнение, вам также необходимо остерегаться «преследователей штормов».«Это подрядчики, которые приезжают из другого города, чтобы починить дома, поврежденные в результате недавнего стихийного бедствия. Хотя некоторые из этих подрядчиков являются законными, многие просто хотят быстро заработать, а затем отправиться в путь, прежде чем домовладельцы обнаружат их некачественную работу.

Тем не менее, есть много честных и заслуживающих доверия подрядчиков. Как вы его нашли? Это требует времени, работы и терпения, но ваши усилия окупятся.

1. Делайте домашнее задание

Сайты

, такие как Angie’s List и HomeAdvisor, помогают избавиться от догадок при найме кого-то невидимого; это отличные места для начала поиска.На каждом сайте есть обширная база данных подрядчиков по ремонту дома, проверенных проверенными участниками. Другой вариант — Handy.com. Они помогут вам найти мастера для простой задачи, например, полностью подвесить телевизор до подрядчика для капитального ремонта.

Попробуйте обратиться в местную торговую палату или строительную торговую ассоциацию и попросите их рекомендаций.

Вы также можете обратиться в свою страховую компанию, даже если они не оплачивают работу. Большинство страховых компаний имеют соглашения с местными подрядчиками с хорошей репутацией.Вы можете не только воспользоваться процессом обзора, который ваша страховая компания выполнила в отношении этих компаний, но вы можете даже получить ценовую скидку на основе отношений между подрядчиком и вашей страховой компанией.

После того, как вы изучите свои варианты, составьте список как минимум из трех подрядчиков с высокими рейтингами, от которых вы хотите получить ставку, и свяжитесь с ними напрямую.

2. Получите номера лицензий подрядчиков

После того, как вы составите короткий список подрядчиков, сузьте список, позвонив и спросив подрядчиков об их лицензионных номерах и страховых сертификатах.Все подрядчики, независимо от штата, в котором они работают, должны иметь лицензию на ведение бизнеса и страховое покрытие.

Наличие номера бизнес-лицензии позволит вам связаться с местным муниципалитетом и определить, занимается ли подрядчик законным бизнесом, а свидетельство о страховании гарантирует, что подрядчик будет застрахован в случае, если что-то пойдет не так. Хорошие подрядчики должны нести в своем бизнесе как компенсацию работников, так и страхование ответственности. Попросите показать их страховой полис, чтобы вы могли проверить их покрытие.

Имейте в виду, что бизнес-лицензия — это не то же самое, что лицензия подрядчика. В каждом штате, городе и муниципалитете существуют разные требования к лицензированию подрядчиков. Посетите страницу лицензирования штата HomeAdvisor, чтобы узнать об уникальных требованиях вашего штата, чтобы знать, какие лицензии искать у надежного подрядчика.

3. Задавайте вопросы

Когда приходит время встретиться с каждым подрядчиком, полезно составить список вопросов, чтобы не забыть что-то важное.Вы можете задать им некоторые или все из следующих вопросов:

К каким местным торговым ассоциациям вы принадлежите?

После собеседования позвоните в эти организации и убедитесь, что этот подрядчик действительно является членом с хорошей репутацией.

Как долго вы в бизнесе?

Попросите доказательства их пребывания в должности, поскольку некоторые подрядчики-однодневки заявляют о «20-летнем опыте» в этом районе, хотя фактически они приехали в город только в прошлом месяце.

Можете ли вы дать мне хотя бы 3 недавних отзыва?

Ключевое слово здесь «недавний.«Хорошие подрядчики должны быть готовы поделиться контактной информацией как минимум трех домовладельцев, с которыми они работали за последний год. Если все, что у них есть, — это старые рекомендации, это может быть признаком того, что качество их работы упало.

Когда вы разговариваете с этими домовладельцами, спросите их:

  • Как быстро этот подрядчик ответил на ваши телефонные звонки?
  • Был ли проект завершен в рамках бюджета? Если нет, что случилось?
  • Подрядчик сдержал данные вам обещания?
  • Отреагировал ли подрядчик на изменения в проекте? Если возникли разногласия, что произошло?
  • Вы бы порекомендовали этого подрядчика кому-нибудь из своей семьи?
Какие сроки у вас есть для этого проекта? Вы участвуете в каких-либо других проектах, которые могут повлиять на этот график?

Также спросите их о любых недавних предложениях, которые они делали с другими домовладельцами.У них может не быть никаких проектов прямо сейчас, но что произойдет, если два других домовладельца наймут их позже на неделе?

Какой график платежей вам требуется?

Помните, честный подрядчик никогда не будет запрашивать полную сумму проекта сразу, но большинство будет требовать залог и регулярные платежи на протяжении всего проекта. Убедитесь, что вы знаете, когда должны быть выплаты и в каком размере.

Будут ли одни и те же люди работать над этим проектом каждый день?

Если вы проводите собеседование с генеральным подрядчиком, спросите его, кто будет приходить к вам каждый день.Какой процесс проверки они используют при найме субподрядчиков? Будет ли это одна и та же команда субподрядчиков каждый день или разные команды будут появляться в разные дни? Узнайте подробности, чтобы знать, чего ожидать.

Что мне делать, чтобы подготовить дом или рабочее место?

Вам нужно переместить мебель? Снимать стены в соседних комнатах? Свернуть коврики?

Это также шанс спросить, есть ли что-нибудь, что вы можете сделать для подготовки участка, что могло бы снизить стоимость проекта.

Как в действительности будет выглядеть проект?

Этим вопросом вы спрашиваете, как проект повлияет на вашу жизнь и вашу семью. Дополнительные вопросы могут включать:

  • Насколько громкой будет работа?
  • Сколько пыли разлетится?
  • Сколько мусора будет образовываться и будет ли его убирать каждый день?
  • Придется ли кому-то из нас быть дома, пока работа будет завершена?
  • Будете ли вы использовать брезент для защиты мебели и других предметов?
  • Будут ли ваши подрядчики носить защитную обувь, когда они приходят извне?
  • Где вам нужно будет хранить инструменты и материалы во время проекта?

Если это крупный проект, спросите, привезет ли подрядчик горшок или субподрядчики будут использовать один из ваших туалетов в течение дня.

Некоторые из этих вопросов могут показаться немного придирчивыми, но не стоит недооценивать, насколько сильно это может раздражать вас, когда подрядчик покрывает грязью ваше ковровое покрытие, потому что он не снял ботинки. Узнайте об этом до начала проекта, чтобы вы могли сообщить о своих ожиданиях и избавить себя от головной боли.

4. Получите детализированную ставку

Каждый подрядчик, с которым вы проводите собеседование, должен предоставить вам подробное предложение. Это ставка, в которой перечислено все, за что вы будете платить.Он должен включать:

  • Все затраты на рабочую силу (включая предполагаемые затраты на субподрядчиков, если они требуются для вашего проекта)
  • Все материалы (включая такие детали, как краска, гипсокартон и осветительные приборы)
  • Все разрешительные сборы
  • Любые другие расходы, такие как транспортные расходы, которые подрядчик предполагает выставить счет на

Детализированный счет дает вам четкую и предварительную информацию о том, сколько будет стоить проект. Это также дает вам возможность оставаться в рамках бюджета.Если первоначальная ставка подрядчика больше, чем вы можете себе позволить, вы можете легко изменить масштаб проекта, чтобы он лучше соответствовал вашему бюджету. Например, вы можете выбрать менее дорогую плитку или заняться покраской самостоятельно.

Если необходимо внести изменения в исходное предложение, внесите их в исходное предложение и убедитесь, что его подписали и вы, и подрядчик. Ваше ценовое предложение также должно содержать применимую информацию о гарантиях или гарантиях на выполненную работу и использованные материалы.

Храните это соглашение в надежном месте до истечения срока гарантии на случай, если вам когда-либо придется подать иск против подрядчика.

Также необходимо уточнить, является ли ставка подрядчика ориентировочной или фиксированной ценой. Смета может обойтись вам гораздо дороже, поэтому узнайте, какие факторы могут повлиять на окончательную цену.

Если ваш подрядчик не хочет предлагать вам конкретную ставку, не нанимайте его.

Красные флажки, которых следует остерегаться

Подрядчик с сомнительной репутацией может появиться в любое время и в любом месте.Но они часто демонстрируют некоторые красные флаги, за которыми можно следить.

1. Они ходят от двери к двери

У хороших подрядчиков обычно больше работы, чем они могут выполнить, и им не нужно стучать в двери или складывать листовки в почтовые ящики, чтобы найти работу.

Некоторые подрядчики с сомнительной репутацией прибегают к вымогательству от двери до двери, чтобы прямо обмануть своих клиентов. Например, в одном из моих старых районов подрядчик по герметизации асфальта периодически катился по улице, предлагая свои услуги всем, кто оказывался снаружи.Один сосед неразумно нанял его, они договорились о цене и обменялись рукопожатием. Никакого контракта не было.

Подрядчик закончил работу в тот же день и потребовал двойную цену, которую он первоначально указал. Поскольку контракт не был подписан, это был случай «он сказал, она сказала». Моему соседу пришлось подать на подрядчика в суд мелких тяжб, чтобы разрешить этот вопрос; он выиграл свое дело, но не без значительного количества времени и стресса.

Еще одна распространенная афера связана с ландшафтным дизайном.Грузовик с деревьями, кустами и цветами будет разъезжать по окрестностям, спрашивая домовладельцев, не хотят ли они купить эти сверхдешевые «лишние растения» и попросить ландшафтного профессионала посадить их у себя во дворе. Обычно эти растения находятся на пороге смерти, и домовладелец платит хорошие деньги только для того, чтобы выкапывать их через неделю или две.

Остерегайтесь тех, кто идет от двери к двери в поисках бизнеса. Чаще всего это признак того, что кто-то отчаянно нуждается в работе.

2.Они просят получить разрешения

Подрядчики с хорошей репутацией берут на себя ответственность за получение всех необходимых разрешений для проекта, потому что именно они будут разговаривать со строительным инспектором, когда они прибудут для проверки работ. Они подают разрешение под своим номером лицензии подрядчика.

Мошенник попросит вас получить разрешение на строительство, а это значит, что вам придется солгать о том, кто на самом деле выполняет эту работу. Как домовладелец, вы можете получить собственное разрешение на проекты DIY, но если работу выполняет кто-то другой, он должен получить разрешение — и, таким образом, они несут ответственность перед инспектором.Слишком часто подрядчики, требующие от домовладельцев получения собственных разрешений, не имеют лицензии или имеют плохую репутацию у местных инспекторов. В любом случае, беги.

3. Они хотят все деньги вперед

Подрядчики обычно запрашивают определенную сумму авансом, обычно это единовременная сумма или процент от того, что они указали в своем предложении — обычно не более 10%. Если подрядчик хочет получить все деньги вперед, покажите ему дверь.

4. Их ставка слишком низкая

Вы должны получить как минимум три предложения, прежде чем нанять кого-либо, и эти предложения должны быть относительно схожими по цене.

Остерегайтесь любого подрядчика, который предлагает очень низкую ставку. Есть большая вероятность, что они занижены, чтобы залезть в дверь, чтобы позже они могли ударить вас неожиданными платежами за материалы или рабочую силу.

Еще одна распространенная афера с низкими ставками, когда подрядчик заявляет, что хочет использовать ваш проект в «рекламных целях» или в качестве демонстрации своего портфолио. Просто скажи «нет» и уходи. Чрезвычайно низкая ставка — признак неопытности, скупости или чего-то еще худшего.

Получите общее представление о том, сколько должен стоить ваш проект, прежде чем вы начнете рассматривать заявки. Ознакомьтесь с отчетом «Стоимость и стоимость ремоделирования», в котором перечислены типичные затраты на 30 распространенных проектов по благоустройству дома по районам.

Последнее слово

Достаточно страшно выложить тысячи долларов или больше на проект по благоустройству дома, и еще страшнее, когда вы не полностью доверяете человеку, ответственному за выполнение работы.

Поиск хорошего подрядчика требует времени и исследований, но это того стоит.Работа с профессиональным, опытным и заслуживающим доверия человеком снимет стресс в и без того стрессовой ситуации и гарантирует, что вы получите то, за что платите.

Каким был ваш опыт работы с подрядчиками? У вас есть какие-нибудь советы по поиску хорошего подрядчика (или какие-нибудь ужасающие истории, которыми можно поделиться)?

Как найти подходящего сотрудника для ремонта дома

Примечание. Мы получаем комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этом сайте. Однако наши спонсоры никоим образом не влияют на наши редакционные материалы.

При таком большом количестве подрядчиков и специалистов по обслуживанию найти подходящего человека для ремонта дома может быть непростой задачей — и слишком часто вы не знаете, насколько они хороши, пока не станет слишком поздно и нанесен ущерб. Вот несколько советов, которые помогут вам найти надежного работника для ремонта вашего дома.

1. Решите, нужен ли вам разнорабочий или подрядчик.

С профессиональной точки зрения слова «разнорабочий» и «подрядчик» на самом деле означают две разные вещи.По сути, разнорабочий может сделать мелкий внешний / внутренний ремонт, небольшие работы по сантехнике или электрике, некоторые работы по покраске и легкому техническому обслуживанию. Однако вам понадобится подрядчик для крупномасштабных электромонтажных / сантехнических работ, крупных ремонтных и строительных проектов и других видов специализированных работ. Прежде чем связываться с кем-либо, решите, нужен ли вам подрядчик с полным спектром услуг для крупномасштабных проектов или разнорабочий, специализирующийся на конкретных небольших работах.

2. Точно знайте, что вы хотите сделать.

Прежде чем вы начнете искать мастера или подрядчика, вам сначала нужно решить, что именно вы хотите сделать.Будьте конкретны и расставьте приоритеты в том, что важно — иначе вы можете обнаружить, что вас намеренно или иным образом уговорили сделать что-то дорогостоящее, ненужное и противоречащее вашим первоначальным планам.

3. Используйте лицензированных профессионалов

Не забудьте нанять лицензированных профессионалов для своих проектов по благоустройству дома. Кроме того, не забудьте нанять кого-то, кто не только имеет необходимую страховку для работы, но также позаботится о получении любых разрешений, которые могут потребоваться. Если вы пройдете домашнее гарантийное обслуживание, такое как Select Home Warranty, компания проверит за вас профессионалов.

4. Делайте покупки и читайте обзоры

Сайты, такие как Angie’s List и HomeAdvisor, а также онлайн-отзывы могут предложить большой объем информации и предупредить вас о любых потенциальных тревогах, связанных с услугами подрядчика. Кроме того, посоветуйтесь с друзьями и коллегами, которые проделали подобную работу — они могут порекомендовать вам кого-то надежного.

5. Получите смету / специфику услуги в письменной форме

Перед тем, как подписать договор, получите все в письменной форме.Это включает окончательное ценовое предложение (не предварительную оценку) и конкретный список всех услуг, которые должны быть выполнены.

6. Проверьте учетные данные и гарантии

Прежде чем нанимать поставщиков услуг, проверьте их учетные данные и не стесняйтесь спрашивать о прошлых проектах, которые они завершили. Эту информацию будут рады предоставить опытные специалисты по обслуживанию. Также убедитесь, что они предлагают гарантию или гарантию на свою работу.

Благодаря Интернету легко найти авторитетных специалистов, способных выполнить практически любой проект по ремонту дома.Читая обзоры, проверяя учетные данные и задавая правильные вопросы, вы можете более активно найти надежного профессионала для всех ваших потребностей в ремонте дома.

Об авторе

Джефф Хинденах

Джефф Хинденах является соучредителем Versus Reviews. Он окончил Государственный университет Боулинг-Грин со степенью бакалавра журналистики. У него долгая история журналистики, он писал статьи для таких газет, как San Jose Mercury News и San Francisco Examiner, а также писал для The Huffington Post, New York Times, Business Insider, CNBC, Newsday и The Street.Он считает, что нужно дать читателям инструменты, необходимые им, чтобы выбраться из долгов.

Вот именно то, на что вы можете рассчитывать заплатить разнорабочему

Фото: istockphoto.com

Когда у вас есть дом, кажется, что всегда есть что-то, что нужно отремонтировать или заменить. Хотя у вас могут быть навыки для самостоятельной работы с небольшими проектами, могут быть некоторые ремонтные или ремонтные работы, которые вам удобнее передать специалистам. В таких случаях вы можете нанять разнорабочего (или разнорабочего), чтобы, скажем, покрасить спальню, очистить водостоки или установить новый смеситель на кухне.Чтобы помочь вам рассчитать бюджет и определить, заключаете ли вы справедливую сделку, читайте дальше, чтобы узнать текущую ставку для некоторых распространенных услуг разнорабочих.

Типичная почасовая ставка для разнорабочего

Разнорабочий имеет опыт выполнения различных мелких ремонтов дома, а также ремонта и строительства. Затраты будут зависеть от рынка и сложности работы и могут взиматься в виде фиксированной или почасовой оплаты.

Типичная почасовая ставка разнорабочего составляет от 60 до 70 долларов для независимых работников и около 125 долларов в час для разнорабочего, который работает в компании.Опытный разнорабочий будет знать, сколько времени обычно требуется на выполнение определенного типа работы, и будет взимать соответствующую плату.

  • Небольшая работа обычно занимает менее двух часов, и для ее выполнения используются только простые ручные инструменты. Это может стоить вам от 75 до 150 долларов.
  • Работа среднего размера будет немного сложнее и, вероятно, потребует электроинструмента. Это может занять от двух до четырех часов, от 150 до 300 долларов.
  • Как вы могли догадаться, большая работа будет самой сложной и займет от четырех часов до нескольких дней, плюс может потребоваться специальное оборудование.Ожидайте, что большая работа упадет где-то между 300 и 1000 долларов.

Примечание: Если разнорабочий должен закупить детали или материалы для вашего проекта, он / она также может взимать надбавку.

Средние затраты на обычные рабочие места разнорабочего

Как уже упоминалось, тип проекта, который вы сдаете внаем, будет самым большим определяющим фактором общей стоимости, независимо от того, работаете ли вы с кем-то, кто работает по почасовой или фиксированной ставке . Чтобы помочь вам правильно составить бюджет, вот как складываются несколько общих задач, от быстрой и недорогой работы до более дорогих проектов.

1. Стоимость подвешивания тяжелого предмета искусства: от 60 до 125 долларов США

Для подвешивания тяжелого предмета искусства требуются различное оборудование и винты (если вешалка еще не была прикреплена к раме). Ваш разнорабочий, вероятно, также воспользуется гвоздиком, рулеткой и уровнем — основными инструментами, которые, скорее всего, у него уже есть под рукой. Ожидайте, что проект займет от одного до полутора часов, в зависимости от общего размера и размещения искусства.

Фото: istockphoto.com

2.Стоимость чистки желобов: от 100 до 150 долларов

Вам неудобно подниматься по лестнице, чтобы добраться до желобов и водосточных труб вашего дома? Хотя это относительно неквалифицированная работа, типичная очистка желоба занимает от 90 минут до двух с половиной часов, чтобы очистить желоб от листьев и мусора примерно на 120 погонных футов. Если на вашей территории много деревьев, получите больше отдачи, попросив разнорабочего установить ограждение водостока, пока он будет наверху, чтобы держать желоба чистыми и сократить количество раз, когда вам нужно вызывать профессионала, чтобы чистый.

3. Стоимость подключения стиральной и сушильной машины: от 100 до 150 долларов

Вес этих приборов часто является проблемой для домовладельцев. Если предположить, что газовые или электрические подключения уже установлены, работа займет от одного до двух с половиной часов. Ожидайте более высокого ценового диапазона, если стиральную машину и сушилку необходимо переместить в подвал, приобрести шланги для подачи воды или вентиляционную трубу сушилки или просверлить внешнее вентиляционное отверстие.

4.Стоимость замены смесителя в ванной: от 60 до 150 долларов

Простое удаление старого смесителя и установка нового (уже приобретенного) может занять от 60 до 90 минут. Более высокие оценки применимы к работам, требующим дополнительных трудозатрат на установку запорных клапанов или замену P-сифона.

5. Стоимость замены герметика вокруг душа: от 100 до 280 долларов

Хотя стоимость материалов невысока, эта работа может быть трудоемкой в ​​зависимости от типа и состояния существующего герметика.В конце концов, прежде чем разнорабочий сможет хотя бы зарядить пистолет для герметика, ему необходимо позаботиться о старых, рассыпающихся линиях герметика, что часто включает в себя полное удаление старого герметика, очистку от мыльной пены и плесени и подготовку поверхности для нового герметика .

Фото: istockphoto.com

6. Стоимость ремонта гипсокартона: от 275 до 780 долларов

Здесь цены также существенно различаются в зависимости от степени повреждения. Мелкий ремонт или заплатка могут выполняться по фиксированной ставке, но большая часть ремонта будет производиться с почасовой оплатой от 60 до 90 долларов в час.Это может занять пару дней, так как время высыхания необходимо между слоями грязи, шлифованием и подкраской. Представьте, что лист гипсокартона размером 4 на 8 футов, включая рабочую силу, стоит около 45 долларов.

7. Стоимость покраски комнаты размером 12 на 12 футов: от 400 до 1000 долларов

Если вы испытываете шок от наклеек при такой оценке цены, помните, что покраска — трудоемкая работа (даже для опытных художников. ) из-за значительного объема подготовительной работы. Покрытие полов и мебели тканью, очистка стен, ремонт трещин, оклейка окон и дверей, грунтовка, покраска плинтусов и другой отделки, а также резка по потолку — все это требует времени.Текстурированные стены, темные цвета или декоративная отделка обычно дороже, добавляя еще от 2 до 4 долларов за квадратный фут.

Фото: istockphoto.com

Итак, зачем нанимать разнорабочего?

Несмотря на то, что в доме есть множество проектов, которые вы, вероятно, можете выполнить самостоятельно, наем хорошего мастера может сэкономить вам и время, и деньги, не говоря уже о хлопотах, связанных с проектом, который находится не только в вашей зоне комфорта. .

Для начала, вместо того, чтобы тратить несколько часов на поиск специалистов для каждого возникающего проекта краски, герметика или гипсокартона, всего за один раунд исследования вы можете найти работника, квалифицированного в различных услугах.Еще лучше, если вы довольны его работой, он может возвращаться, чтобы помогать снова и снова. Кроме того, ваш поиск может немедленно найти больше профессионалов, готовых заняться ремонтом или даже более амбициозными проектами. Имея наготове мастера на все руки, вы можете придерживаться своего графика ремонта и небольшого ремонта — не нужно месяцами ждать, пока подрядчик впишет вас в свой график выполнения более крупных (и, возможно, более прибыльных) работ.

Квалифицированный разнорабочий не только поможет вам содержать ваш дом в хорошем состоянии, но вы также можете обнаружить, что оплата работы кому-то другому оказывается эффективным использованием денег.У мастера часто будут инструменты, необходимые для работы, что сэкономит вам на аренде электроинструментов, и он также может предложить скидку или комплексную ставку, когда вы нанимаете его для нескольких проектов одновременно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *