Ремонт квартир рекомендации: 55 полезных советов по ремонту квартиры
Апрель 21, 2018 Нет комментариев
Ремонт квартиры — затратное и пыльное мероприятие, однако всегда дающее положительный результат в виде опрятного и эстетичного обустройства личной площади. Многие новоселы или старые жильцы, желающие обновить обстановку, не готовы оплачивать работу ремонтной бригады. Это можно связать с экономией средств или низкой степенью доверия к посторонним людям.
Как бы там ни было, полезные советы по ремонту квартиры своими руками — очень ценный инструмент в случае малой осведомленности или отсутствия опыта подобных действий.
Начать стоит с рекомендаций специалистов, знающих все о стартовых этапах ремонта. С чего начать? Как изолировать остальное пространство от пыли и грязи? Где и сколько покупать материалов? Наиболее популярные вопросы найдут свое решение в данной статье.
Итак, наиболее важный совет для сохранности ваших материальных ценностей и нервов — вынести из ремонтируемого помещения все, что получится. Остальной крупногабарит закрыть пленкой и зафиксировать скотчем.
Начинать всегда стоит с потолка, и этапы его отделки можно классифицировать как:
— демонтаж и вынос старых материалов;
— выравнивание с помощью специальных смесей или гипсокартона;
— покарска/оклеивание/облицовка.
Следующий совет — после потолка приступайте сразу к стенам. Здесь важно следовать заранее подготовленному проекту и такому же плану действий, что и при ремонте потолка. Удаление старых покрытий, выравнивание и укрепление, финишное окрашивание или облицовка выбранным материалом.
Пол обычно ремонтируют в конце всех работ, и монтаж плинтусов можно считать финишем ремонта.
Наиболее ценные советы по ремонту квартиры своими руками, всегда содержат ряд рекомендаций относительно последовательности работ в разных помещениях. Так вот, начинать нужно с самых отдаленных от выхода, постепенно продвигаясь в сторону коридора.
Прихожая должна замыкать список ремонтируемых объектов в квартире, поскольку является проходным и быстро загрязняемым помещением.
Как быстро и эффективно избавиться от отработки
Теперь хочется остановиться подробно на многих операциях, с которыми сталкиваются аматоры. В полезных советах по ремонту квартиры собственными руками, редко отмечают важность снятия исходных материалов упрощенными способами. А ведь это поможет в разы сократить время, и сделать многие манипуляции чище и эффективнее.
Герметик, используемый в ванной, легко снять с помощью специального ножа с угловым сечением. Такие продаются в строительных маркетах и обеспечивают демонтаж самого толстого слоя материала.
На оставшиеся «наплывы» наносят растворитель, оставляют его на несколько часов и вытирают тряпкой. Если данный метод не подходит, то остатки можно удалить с помощью абразивного чистящего средства.
Снятие краски с деревянной поверхности или стены можно механическим, термическим или химическим способом.
Наиболее безопасный и быстрый — последний, при котором специальный состав наносят валиком или кисточкой, а по истечении времени воздействия — удаляют скребком.
Термофен — так же популярный, но отнюдь не безопасный способ. Его использование создаст наименее затратное снятие старой краски, но если у вас нет фена — используйте фольгу и утюг. Прогретый под фольгой слой быстро размягчается, после чего снимается шпателем.
Удаление шлифовальной машиной или болгаркой — пыльно и хлопотно. Но как запасной вариант стоит рассмотреть.
Если фуга между кафельными плитками изменила цвет, имеет пустоты или в ней поселился грибок — ее необходимо удалить и заменить на новую. Здесь вам поможет специальный растворитель для затирки, который не повреждает поверхность плитки.
Производить растворение следует в маске и перчатках, поскольку все реагенты могут вызвать аллергическую реакцию и являются токсичными.
Вы хотите снять старый ковролин, который плотно приклеен к полу? Здесь у вас два варианта: растворитель из строительного маркета или вода+лейка.
Первый способ производится согласно инструкции, указанной на упаковке с выбранным средством.
Второй — проще и дешевле: пропитываете ковролин теплой водой, застилаете пленкой на сутки и — ура! — разрезаете обойным ножом и снимаете удобными для себя сегментами.
Побелка со стен и потолка не снимается в сухом виде. Иначе в комнате можно будет просто задохнуться. Для ее удаления, смачивайте небольшие участки потолка или стены (не более 1 кв метра), и снимайте «кашу» шпателем до самого основания.
Если за один раз не получается — повторяйте эту манипуляцию на том же участке, пока не увидите чистую поверхность. И только после очистки одного участка, приступайте к следующему.
Хитрости, куда же без них
Не стоит обходить вниманием и лайфхаки, которые широко применяются мастерами своего дела. Советуя производить ремонт квартиры своими руками, многие опираются на свои способы максимально упростить данное мероприятие.
А именно:
— создание переносной емкости для грунтовки/краски из пластиковой бутылки с ручкой, где в крышке легко сделать надрез и закрепить там щетку/кисточку;
— приклеивание небольшого магнита на основание молотка. На вес инструмента это практически не влияет, зато гвозди теперь всегда с собой;
— для того, чтобы кафельная плитка не давала сколов при распиливании, ее замачивают в холодной воде на несколько часов. Такой метод гарантирует ровный и чистый срез;
— саморез по металлу легко входит в древесину, если его предварительно смазать обычным мылом;
— если нужно укоротить болт, а болгарки под рукой нет — используйте две гайки и шуруповерт. Одна накручивается на линию среза, а вторая фиксирует ее. После зажатия второй гайки шуруповертом, достаточно приложить пилку для металла и включить инструмент.
Если вы не планируете разворачивать крупномасштабные работы, но хотите освежить свою квартиру, используйте следующие хитрости:
— покрасьте батареи, при этом не стесняйтесь использовать яркие цвета, градиенты;
— украсьте провода декоративными зажимами в виде птиц, бабочек и листьев;
— обыграйте выключатели, расположив вокруг них картины, кашпо и коллажи;
— освежите освещение, поменяйте текстиль, смените коврики.
В завершение статьи хочется еще раз отметить, что никакой бюджет ремонта не выдержит бестолкового распределения ресурсов без предварительного плана.
Последний должен включать абсолютно все: от замены проводки до чистовой отделки пола. В него вносят эскизы или визуализацию, созданную с помощью специальных программ. Делают разметку и создают масштабирование, чтобы позволить себе правильно посчитать нужное количество материалов.
Покупать оснащение стоит в рамках одного, максимум двух строительных маркетов. Наличие акций, скидок, возможность вернуть и обменять товар — все это служит вам на руку, если опыта еще недостаточно. Да и приобрести абсолютно все, что вам нужно в одном месте — тоже дорогого стоит.
Не гонитесь за экономией при замене проводки, труб, отопления и сантехники. Все это приобретается на долгие годы, поэтому должно быть образцового вида и качества.
Крепежный сегмент старайтесь приобретать поштучно, это избавит вас от остатков в виде десятков коробочек в будущем.
Берите черный, а не блестящий крепеж для всех случаев, когда планируете закрывать его головку. Заранее узнавайте обо всех бесплатных услугах, которые предоставляют строительные гипермаркеты.
Старайтесь максимально использовать программы лояльности, которые часто предлагают торговые сети. Все это незначительно, но все-таки поможет сберечь лишнюю копейку.
Видео: Cоветы по ремонту квартиры своими руками
Загрузка…Похожие материалы:
20 статей о ремонте квартиры
Мы собрали главные тексты о том, как заранее рассчитать стоимость ремонта в квартире, как найти надежную бригаду рабочих, контролировать и принимать их работу.
Плюсы, минусы и реальная стоимость отделки от застройщика в новых квартирах.
Aleks Kend/Fotolia
Для многих ремонт — это что-то вроде стихийного бедствия, но чем тщательнее вы его спланируете, тем проще будет его пережить.
VadimGuzhva/Fotolia
Ремонт пугает не столько шумом и пылью, сколько невозможностью спланировать расходы. За что браться в первую очередь, как рассчитать бюджет, по какой логике подбирать материалы?
serg11/Fotolia
Закупая материалы для косметического ремонта, не ошибитесь с количеством обоев, плитки или краски. Проведем точный расчет.
stormy/Fotolia
Из чего складывается стоимость ремонта и какие пункты нужно включить в смету перед тем, как снимать старые обои, рассказывает эксперт.
279photo/Fotolia
Чем кредит на ремонт отличается от обычных потребительских кредитов, как его взять и чем он лучше нескольких мелких займов.
contrastwerkstatt/Fotolia
Пока скептики твердят, что сделать ремонт недорого и качественно – история фантастического жанра, практики находят разумные способы сэкономить.
Photographee.eu/Fotolia
Ремонт – явление затратное и по времени, и по деньгам, и по эмоциональным ресурсам. Как сэкономить на ремонте, не рискуя качеством и не подвергая себя лишним стрессам?
andy_di/Fotolia
Как рассчитать стоимость ремонта трехкомнатной квартиры, если вы купили жилье в новостройке без отделки?
in4mal/Fotolia
Как найти и выбрать дизайнера и мастера для ремонта квартиры, чтобы интерьер был не только красивым, но и функциональным?
Photographee.eu/Fotolia
Не хотите полностью отдавать свой ремонт в руки дизайнера интерьеров? Вы можете привлечь его на отдельных этапах.
Sergey Nivens/Fotolia
Сайты, на которых можно заказать любые работы по ремонту квартиры или дома, появляются один за другим. Обзор самых известных российских онлайн-сервисов по ремонту.
StockPhotoPro/Fotolia
Список того, что нужно проверить, когда вы нанимаете бригаду для ремонта.
Pavel Losevsky/Fotolia
Должны ли вы думать о разрешении на работу и других документах, нанимая мастера или бригаду рабочих-иностранцев, чтобы сделать ремонт в квартире, рассказывает адвокат.
Syda Productions/Fotolia
Если вы собираетесь делать что-то посложнее, чем косметический ремонт своими руками, придется заниматься и документами.
Syda Productions/Fotolia
Если в квартире нужно объединить кухню с большой комнатой, расширить санузел, снести перегородку между спальней и кладовой, потребуется разрешение на перепланировку.
Matthias Buehner/Fotolia
Какая планировка требует согласования, какая не требует и что строго запрещено, рассказывает эксперт.
Studio_3321/Fotolia
Ремонт – процесс долгий, дорогой, выматывающи и, главное, совершенно неконтролируемый. Как уложиться в срок и не разрушить семью, советует практикующий психолог.
Robert Hoetink/Fotolia
Принимая ремонт квартиры у бригады мастеров, соберите оставшиеся силы и будьте особенно бдительны. Мы рассказываем о 5 главных ошибках, которые совершают, принимая ремонт у строителей.
Konstantin Yuganov/Fotolia
Любая, даже самая хорошая бригада рабочих, которая занимается ремонтом квартиры, нуждается в контроле. Обратите внимание на семь самых распространенных и досадных ошибок, которые допускают ремонтники.
arsdigital/Fotolia
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Несмотря на разгорающийся кризис, стройматериалы в магазинах разлетаются лучше горячих пирожков. Ремонт — это не самый худший способ вложения. К тому же оптимизированное пространство даёт возможность оптимизации жизни лучше многих лайфхаков. Как превратить ремонт в удовольствие и не разочароваться в результате?
1. Полностью продуманная идея
Любой ремонт начинается с идеи. Нужно чётко представлять цели и назначение помещения задолго до начала работ. Реализовывать какое-то удачное решение в ходе работы может быть уже поздно, поскольку за многими простыми, на первый взгляд, вещами кроется довольно сложная реализация.
Например, несмотря на то, что рекомендуется начинать ремонт с ванной, это неприменимо для квартир с единой стеной между кухней и ванной. Причина проста: закрыв эту стену плиткой с одной стороны, в ней нельзя будет проложить электропроводку, поскольку есть риск, что при штроблении стен плитка осыпется.
2. Подбор цветовых решений
При выборе цвета нужно учитывать условия освещения. Приобретая краску, обои или другие покрытия, попросите образец, чтобы внимательно рассмотреть его при другом свете. Обязательно стоит попробовать рассеянный электрический свет от обычной лампы накаливания, светодиодную подсветку, галоген или современные экономичные варианты ламп. Не стоит забывать и про солнечный свет.
Идеальным вариантом было бы принести образец домой и приложить его в разное время суток к нужной поверхности.
Подобный подход позволит при случае дополнить освещение в комнате или улучшить его, заменив более современными источниками. В противном случае есть риск того, то определённые источники (другого света или другого цвета) могут не подойти.
3. Выбор материалов
Необходимо точно понимать заранее, какие материалы будут на каждой из поверхностей. Даже обоям и штукатурке необходимы усиливающие элементы на углах, которые могут выполняться как из пластика, так и из металла (или полимерной плёнки). Для напольных и стеновых покрытий крайне важна подготовка поверхности.
При этом стоит понимать, что каждое из покрытий имеет определённую толщину и некоторые варианты, например плитка, значительно уменьшают полезное пространство за счёт необходимости абсолютно ровной рабочей поверхности. В случае с ламинатом, если на нём не предполагается установка массивной мебели (к примеру, в детской), можно как воспользоваться традиционной наливной стяжкой, так и упростить процесс подготовки, используя комбинированную обрешётку или листы ГВЛ.
4. Подробный дизайн-проект
Желательно перед началом ремонта сходить к дизайнеру или нарисовать в 3D-пакете будущую комнату. Это позволит избежать лишних покупок, которые не подойдут к новому интерьеру, или воспользоваться элементами уже имеющейся мебели.
К тому же разработка подробного трёхмерного макета упростит задачу прокладки коммуникаций. Если ясно представлять, где какая техника и мебель будут стоять, можно неплохо сэкономить на кабель-каналах, плинтусах со скрытыми каналами, разнообразных розетках и так далее. Если идти ещё дальше, то обработка поверхностей за мебелью может быть только косметической, а это уже серьёзная экономия.
5. Запасной вариант дизайна
Пригодится на случай изменения размеров. Довольно сложно сразу измерить отклонения стен, потолков и полов от ровной поверхности — как по уровню, так и по качеству. Поэтому изменение жизненного пространства может быть непредсказуемым и значительным. В ванной комнате обычного панельного дома размеры отдельной стены могут сокращаться до 5, а то и 7 сантиметров. При установке элементов мебели впритык может случиться конфуз. Поэтому стоит разработать некий запасной вариант, причём замену лучше найти у того же продавца — таким образом, если ремонт затянется (а он всегда затягивается), будет проще договориться о замене.
6. Вызов специалистов для консультации
Даже если кажется, что замеры сделаны правильно, стоит заранее определиться с мастером для выполнения тех или иных работ и попросить его составить повторный замер. Подробное измерение профессионалом, скорее всего, даст вам немного другие цифры и позволит заранее (что крайне важно) скорректировать свои планы.
Даже если все материалы уже выбраны и посчитаны, стоит пригласить мастера, у которого планируется заказывать ремонт, и проконсультироваться о целесообразности применения тех или иных материалов в данном конкретном случае. Возможно, что определённые их свойства заставят вас передумать и выбрать что-то другое.
Например, напольная плитка — самый прочный материал из всех напольных покрытий. Однако она отлично бьётся и в жилых помещениях (и кухнях) требует утепления в виде ковров (а то и внутреннего электрического подогрева).
К тому же точный замер, сделанный мастером, поможет скорректировать планы по материалам: мастер посоветует оптимальный размер напольного и стенового покрытия, плитки и прочего.
7. Заранее оговоренное количество, стоимость и виды работ
На самом деле при ремонте большое количество работ незаметно глазу обычного жильца. Они могут быть действительно необходимы или же могут быть навязаны мастерами. Всё, что сделано хорошо, придётся оплатить. Но нужно ли это? Решать стоит самостоятельно. Поэтому необходимо проговорить все работы от и до, составить подробный прайс. После этого будет видно, всё ли из этого нужно. Возможно, получится сэкономить, выполнив что-то самостоятельно, например установить рольшторы, плинтуса. Хоть это и кажется мелочью, на подобных работах накручиваются значительные суммы.
8. Поэтапный контроль
Все работы нужно контролировать. Особенно важно делать это на этапе подготовки поверхностей, ведь все недостатки обязательно выйдут наружу. Даже неравномерное грунтование и разные тона шпатлёвки могут изменить тон обоев или краски. Не говоря уже от том, что неправильно выполненные углы или недостаточно ровная поверхность скажется при установке мебели или укладке плитки. Уровень по горизонтали ещё важнее: перепад в пару сантиметров на площади маленькой прихожей в однокомнатной квартире может привести к перекосу створок шкафов. В результате они могут даже перестать нормально открываться.
9. Оплата по факту выполнения
Предоплата — это хорошо, даже очень. Но в таком случае за испорченные материалы и неправильный монтаж придётся платить. Стоит оговорить заранее некий процент, который будет вычитаться из общей стоимости за некачественно выполненные работы.
Стоит помнить, что монтаж — это тоже ремонт. Неправильный монтаж — брак. Не платите. По крайней мере, до исправления результата.
При доделках и переделках может случиться так, что появятся нескрываемые отверстия, царапины и прочее. Неустойку за подобные оплошности стоит оговорить заранее. Правда, стоит учесть, то цена немного возрастёт. Зато и удовольствия от полученного результата без недостатков будет значительно больше.
Советы по ремонту кухни
Кухня — важное место, откуда собственно и начинается день каждого жильца квартиры. Тут все должно быть удобно, практично и уютно. Эти полезные советы по ремонту станут находкой для тех, кто решил полностью оптимизировать пространство и сделать свою кухню идеальной.
Оптимизация пространства
Полезным советом при ремонте кухни станет освобождение пространства, особенно тем, у кого квадратура очень мала. Тут отличной идеей станет замена старых громоздких батарей на новые компактные, что сэкономит место у окна.
Так же отличным решением станет объединение кухни с комнатой или балконом.
Сантехнические решения
Стоит не полениться и установить на кухне фильтры воды, так как часто проточная вода используется для приготовления пищи.
Так же стоит установить водонагреватель, чтоб во время отключения подачи горячей воды не пришлось морозить руки.
Свет и розетки — советы по электромонтажным работам
Кухня нуждается в качественном освещении и большом количестве розеток, так что следует заранее включить все эти тонкости в дизайн-проект.
Отличным решением станет установка подсветки и блока розеток на каждой рабочей поверхности кухни.
Так же нужно заранее продумать расположение холодильника, микороволновки и других электроприборов для монтажа розеток.
Отделка стен, потолка и пола на кухне
При отделке потолка, стен и пола на кухне советуют использовать практичные и нетрудоёмкие в уходе материалы и покрытия.
Лучшим вариантом отделки стен и потолка станет их покраска, которая так же предполагает массу креативных предложений и решений.
Что касается рабочей зоны у плиты то популярностью пользуется отделка данного пространства плиткой или влагоустойчивой панелью.
Полы желательно выбирать устойчивые к повреждениям и долговечные. На кухне сосредотачивается самое активное движение, что требует выносливых полов. Хорошим решением станет плитка или линолеум, но никак не дерево.
Расстановка и выбор мебели
Мебель на кухне должна быть практичной, нетрудоёмкой в уходе и оптимизировать пространство.
Важно уделить внимание рабочему треугольнику: плита, холодильник, мойка. Они должны располагаться близко и удобно.
Так же важным аспектом станет выбор мебели для кухни. Лучшим вариантом станут шкафы с выдвижными ящиками.
Так же сэкономить пространство помогут перекладины или специальные вешалки для посуды, которые крепятся на стену.
Посмотрите видео
На этом видео много полезных советов для тех, кто делает ремонт в кухне своими руками.
Советы по ремонту в ванной комнате
Ванная комната зачастую очень ограничена пространством и там стоит максимально практично распределить мебель и сантехнику. В этом помогут советы начинающим по ремонту.
Оптимизация пространства
Ванную комнату и туалет нужно тщательно продумывать, ведь, зачастую, следуют такие фатальные ошибки и погрешности, как, например, не помещающаяся стиральная машинка.
Хорошим решением конечно станет объединение туалета с ванной комнатой в погоне за дополнительным пространством. Но такое решение категорически не годится для больших семей, если в квартире нет туалета-дублера.
В целях экономии места так же актуально использовать пространство под ванной как ларь с хозяйственными принадлежностями.
Сантехнические советы
Самым полезным советом по ремонту ванной комнаты станет установка бойлера, который по отношению ко всему ремонту стоит копейки, а избавит от дискомфорта во время отключения подачи горячей воды.
Разводка труб должна находиться в легкодоступном, но хорошо скрытом месте. Ни в коем случае нельзя это место замуровывать.
Важно соблюдать наклон труб в 15°, что поможет избежать частых засоров.
Советы при отделке стен, пола и потолка в ванной
В ванной комнате следует обязательно ровнять стены, потолки и пол, так как зачастую для отделки используют плитку, которая выведет наружу все неровности и недостатки.
Советы профессионалов в строительстве и ремонте твердят, что зачистка стен перед кладкой плитки — важный процесс, подойти к которому нужно максимально серьёзно.
Место возле умывальника в ванной — основное и начинать кладку плитки стоит именно оттуда. Там ни в коем случае не должно быть половинок и огрызков отделочного материала, только целая плитка.
Гидроизоляция пола станет отличным решением в ванной.
Советы по выбору мебели в ванную
Мебель для ванной комнаты должна быть устойчива к условиям повышенной влажности. Не должно быть никаких вставок из необработанного дерева.
Выбирать полочки для ванных принадлежностей стоит только из нержавеющей стали.
Вентиляция
Вентиляция в ванной крайне необходима, ведь в условиях повышенной влажности зачастую образовывается грибок, который вредит поверхностям и здоровью.
Так же стоит установить специальный распределительный клапан при монтаже общей вентиляции в квартире. Данный клапан регулирует воздушные потоки в вентиляционной системе и не дает запахам из сан узла проникать в кухню и наоборот.
Посмотрите видео
На этом видео много полезных советов как сэкономить на ремонте в ванной комнате.
Советы при поклейке обоев
Тут каждый желающий сможет узнать все тонкости и нюансы поклейки обоев, где ему помогут советы профессионалов ремонта и строительства.
Надлежащая подготовка стен
Зачистка стен под поклейку обоев — залог успеха. Стены должны быть идеально ровными и гладкими.
Качественные и правильные материалы
Клей должен подходить под тип обоев. Так, например, если проходит поклейка флизелиновых обоев, то нужно покупать хороший клей специально для данного типа обоев.
Последовательность поклейки обоев
Очень важно клеить обои в правильном направлении от света, то есть от окна.
Соответствие рисунка
Начинающим настоятельно советуют изначально разложить обои и прикинуть совмещение рисунка, в противном случае стены с несовпадающим орнаментом будут выглядеть нелепо и испортят весь интерьер.
Посмотрите видео
На этом видео можно увидеть все тонкости, которых стоит придерживаться при поклейке обоев. Советы мастеров по строительству в этом отлично помогут.
Советы специалистов при ремонте потолка
Залог гармоничного интерьера — красивые потолки к выбору и отделке которых стоит подойти серьезно и практично.
Практичность
Натяжные потолки пользуются большой популярностью, так как без лишних затрат скрывают все неровности и недостатки базового потолка. Так же очень актуальны такие потолки при затоплении соседями, ведь с тонкой виниловой пленки легко слить собравшуюся после катастрофы воду.
Прочность потолка
Профессионалы строительства и ремонта настоятельно советуют соотносить тяжесть люстры с прочностью потолка. Так например на гипсокартонные потолки не стоит вешать тяжелые и увесистые люстры, что черевато их падением и обвалом самого потолка.
Советы по устройству и ремонту полов
Выбор напольного покрытия — важный этап. Нужно подойти к задаче качественного устройства полов максимально серьёзно и внимательно, в чем поможет данный раздел, где можно найти советы экспертов по ремонту.
Тщательная подготовка
Мастера советуют уделить внимание хорошей подготовке пола к настилу выбранного покрытия. Стяжка полов должна полностью высохнуть, да и для каждого типа напольного покрытия требуется разный уровень пола, что важно предусмотреть в дизайн-проекте.
Выбор напольного покрытия
Пол должен быть прочным, долговечным, нетрудоёмким в уходе и теплым — это самые главные факторы, на которые стоит обратить внимание при выборе материалов, а не на то насколько данное покрытие красиво.
Инфо! Подробнее про выбор пола читайте в статье.
Установка теплых полов
Начинающим важно помнить, что ориентироваться в длине греющего кабеля или мата стоит не на общую площадь комнаты, а только на ту поверхность, которая свободна от мебели. Так можно избежать перегрева самого кабеля и хорошенько сэкономить электроэнергию.
Советы при ремонте детской комнаты
Детская комната требует особого внимания при выполнении в ней ремонта, ведь для ребенка важно несколько факторов: безопасность, практичность, пространство, цветовая гамма.
Качественные и безопасные материалы
Важно использовать только не едкие и безопасные материалы, которые будут нетрудоёмкими в уходе.
Розетки и провода стоит спрятать
Очень важно монтировать розетки и провода в зоне недосягаемости для ребенка. Так же очень практично использовать защищенные крышечкой розетки.
Спортивный уголок и игровое пространство
В дизайн проект стоит заранее включить спортивный уголок для ребенка. А вот загромождать ненужными малышу элементами декора комнату не стоит. Лучше даже наоборот обратить внимание на кровати-трансформеры, которые не только сэкономят место, но и деньги.
Освещение и цветовая гамма
Уже давно не секрет, что определенные цвета влияют на психику даже взрослого человека, что уж говорить о ребенке. Очень важно подобрать цвета интерьера, согласовывая их с малышом.
Что касается освещения, то оно должно быть достаточным. Следует так же заранее продумать наличие ночника. А вот выключатели можно поставить плавные и ниже стандартного уровня.
Посмотрите видео
На этом видео подробно описаны все тонкости ремонта в детской комнате, что может стать довольно полезным советом для начинающих.
Больше информации
Задать вопрос
Советы по ремонту квартир в Москве
Полезные советы по ремонту дома, квартиры, офиса, дачи от инженеров строителей « ЗелРемСтрой ». Советы, которые помогут Вам в ответе на базовые, но в то же время необходимые вопросы: Ремонт квартир, Ремонт квартир в Москве, Ремонт ванной комнаты в Москве, Отделка квартиры в Москве, Сантехнические работы в Москве, Ремонт и отделка офисов, Отделка баров, ресторанов и кафе под ключ, Строительство домов и коттеджей, бань, офисов, складских помещений, предприятий бытового назначения, Строительство бани, Электромонтажные работы, Отопительные системы, которые помогут Вам правильно провести ремонтные и отделочные работы в Москве, а заодно выполнить перепланировку интерьера квартиры.
Ремонт квартиры в Москве — очень важный и ответственный процесс, который нельзя перекладывать на плечи посторонних людей. В сегодняшней статье мы поговорим о наиболее полезных советах по ремонту квартиры в Москве, соблюдение которых поможет добиться от запланированного ремонта большего эффекта.
Последовательность работ описана таким образом, что бы Вы не только сэкономили Ваше время, но и получили на выходе отлично отремонтированную квартиру, настоящим воплощением своего вкуса, уютной, комфортной и очень красивой! Тем не менее, ряд работ может проводиться параллельно, это к вопросу об экономии времени.
Немногие из нас, сталкиваясь с необходимостью ремонта в квартире в Москве, полагаются лишь на собственные силы. Гораздо правильнее использовать бригады специалистов для осуществления ремонта, выступающие от лица фирмы, компании и т.п., это поможет сократить время ремонта, сохранит ваше здоровье и силы, которые вы сможете направить на выполнение более приятных дел.
При выборе строительной компании в 21 веке, которая осуществляет ремонт квартир в Москве, можно руководствоваться рекламными предложениями, интернет форумами. Однако самым правильным будет подбор специалистов по рекомендациям Ваших знакомых, родственников и друзей (сарафанное радио). Ведь кто как не они могут поведать вам тонкости взаимоотношений с работниками, и предостереч от возможных конфликтных ситуаций, к сожалению почти неизбежных при выполнении такого ответственного дела, как ремонт квартир в Москве.
Не пожалейте времени, посетите те объекты, в которых проводила ремонт строительная бригада, в крайнем случае ознакомьтесь с фотографиями ремонта. Попробуйте встретиться либо созвониться с предыдущими заказчиками этой строительной организации, это может упростить Ваш выбор.
Преимуществом использования в качестве исполнителей ремонта специализированных компаний является договор, который обязательно заключается между исполнителем и заказчиком. В нем необходимо четко прописать сроки и объемы проводимых работ, указывая все подробно до мелочей. Такая процедура облегчит проведение ремонта для Вас, и шансы на то, что ремонт закончится успешно и в срок, возрастают.
Составляем дизайн-проект интерьера, проводим расчет сметы
Практически любой ремонт начинается задолго до основных работ, с составления проекта. Средний срок его подготовки — 1—3 месяца, но опять же, детали зависят от планировки, сроков согласования и прочего. Какие этапы входят в составление дизайн-проекта? — план квартиры с расстановкой мебели и освещения; — выбор отделочных материалов; — подбор мебели и аксессуаров; — визуализация, эскизные или рабочие чертежи. После этого можно составлять смету по грядущим затратам на материалы и проведение ремонтно—монтажных работ.
Демонтажные работы
Приступаем непосредственно к выполнению работ. В случае, если ремонт делается в уже жилой квартире, то первым делом займемся демонтажем. Что в него входит: снимаются старые обои, лакокрасочное покрытие, полы, ламинат, демонтируются не нужные перегородки, снимаем плитку, фаянс. Основная задача демонтажных работ — подготовка основания (стены, потолок, пол) к дальнейшей отделке. Некачественно выполнение этих работ резко снижает долговечность всего ремонта в целом.
Устройство перегородок
Перегородки обычно возводятся из пеноблоков, кирпича, пазогребневых блоков и гипсокартона. Все эти материалы имеют как свои плюсы, так и минусы. Одним из идеальных вариантов можно считать перегородки из пеноблоков, толщина — 10 см. В случае, если у помещения повышенные требования к шумоизоляции — возможно возведение перегородок из пеноблока толщиной 15 см. Это уменьшает площадь, но придает отличные шумоизоляционные качества для таких перегородок.
Электромонтажные работы
Для данного вида работ обязательно составление плана размещения выключателей, розеток, основных потребителей электроэнергии. Вместе с этим этапом, необходимо провести проектный расчет нагрузок и комплекс работ по монтажу проводки.
Монтаж систем отопления
Это следующий этап после проведения штукатурных работ. Обязательно рекомендуем установить на подводящие трубы запорные краны, это дает возможность регулировать теплоотдачу радиатора. На этап финишных работ по отделке батареи временно снимаются.
Штукатурные работы
Следующий этап-штукатурные работы. Выполняются в основном гипсовыми штукатурками. Штукатурим все стены в уровень. Какие-то помещения можно штукатурить «в углы» — важно для ванных комнат и кухни, а также помещения, где на полу планируется плитка. Она сразу покажет все расхождения стен.
Устройство стяжки пола
Данный вид работ следует за штукатурными и коммуникационными работами. Достаточно продолжительный вид работ, так как время полного высыхания — не менее 20 дней. Что бы получить идеальное основание под чистовой пол, делаются наливные полы.
Монтаж систем водоснабжения
Монтаж систем водоснабжения производится параллельно с электромонтажными работами. Обязательное условие — точно определиться с расстановкой сантехнических приборов в сан узлах и кухне. В процессе монтажных работ выводы коммуникаций для смесителей должны находиться на одном уровне со стеной и соответствовать монтажным схемам.
Гипсокартонные работы
Начинаются через 1—2 недели после устройства стяжки, причина тому — высокая влажность. Стоит отметить, гипсокартон — весьма капризный материал. Одно из решений — замена на тканевый натяжной потолок. Актуальным было бы использование влагостойкого гипсокартона, об этом мы также обязательно расскажем в наших статьях.
Плиточные работы
Один из самых сложных этапов в процессе ведения ремонтно—монтажных работ. Требует максимум внимания и усидчивости мастера, хотя на итог так же весомое влияние оказывает качество плитки.
Малярные работы
Достаточно ответственный и емкий этап работ, включающий в себя установку малярных уголков, грунтовку стен и потолков, заделку швов и оклейку стеклохолста на гипсокартонные конструкции, шпатлевание и шлифование стен под обои, шпатлевание и шлифование стен и потолков под покраску, покраска стен и потолков, оклейка обоями.
Установка фаянса
Данный этап — следующий после плиточных работ. Включает в себя установку акриловой, чугунной ванны, сборку умывальника и подключение полотенцесушителя, установку смесителей, монтаж унитаза, биде, подключение гидромассажной ванны и прочие варианты.
Укладка напольных покрытий
Рекомендуем начинать данный этап, когда вся влага после малярных и стяжечных работ будет полностью удалена из квартиры. Работы делятся на 2 этапа: подготовка основания пола; укладка напольного покрытия. Двери, дверные порталы устанавливаются в последнюю очередь.
Установка сантехнических приборов, подключение электрооборудования
Данный вид оборудования и приборов устанавливаем после финишной отделки стен, потолков. В помещении должна быть проведена уборка. Хотя к установке ванной и душевой кабины следует приступить чуть ранее, на моменте облицовочных работ. В последнюю очередь проводим монтаж розеток, выключателей и светильников.
Финишные отделочные работы
Мы подошли к завершающей, но очень емкой по времени части ремонтно-отделочных работ. Чистовые малярные работы — окраска стен и потолков, оклейка обоями, установка плинтусов, карнизов, отделка потолков пластиковыми, алюминиевыми панелями, деревянной отделочной доской, монтаж декоративных панелей и так далее — все это финишные отделочные работы. В скором времени Вы сможете более подробно ознакомиться с каждым из этапов ремонтно-отделочных работ.
Ремонт своими руками – это ряд последовательных операций, каждая из которых полна отдельных нюансов. Любая мелочь в случае ошибки способна свести на нет все усилия.
Необходимо определиться, какая из технологий лучше подходит для выполнения предстоящей работы, и не ошибиться в выборе.
Нужно также знать конъюнктуру рынка материалов и услуг. Такие знания обеспечивают возможность качественной покупки без переплаты.
Важное значение имеет и правильный подбор материалов, обеспечение их бесперебойной поставки, причем в необходимом количестве.
Да мало ли таких мелочей, которые способны нарушить порядок выполнения работ, вызвать нежелательные простои и не стыковки между подрядчиками и в итоге превратить ремонт в «праздник, который всегда с тобой».
Не стоит растягивать сомнительное удовольствие от ремонта — лучше все сделать максимально быстро и качественно. Помните, что переделка ремонта всегда обходится дороже, причиняет массу неудобств и занимает больше времени, нежели сам ремонт.
Важнейшие советы по самостоятельному ремонту
Начинать любую работу нужно с планирования. В случае самостоятельного ремонта первым этапом должен быть проект ремонта. И пускай этот процесс напоминает в чем-то детскую игру в кукольный домик – все равно эта часть является очень важной и сложной.
Изобразите схематично квартиру, не забывая о масштабах. Так будет легче представить картину в целом. Картонные прямоугольники, обозначающие мебель, можно перемещать по условной квартире до тех пор, пока каждый предмет не займет свое место. Эту работу можно выполнить и на компьютере, имея определенные знания в области программ объемной (3D) визуализации. Хотя простенькую схему можно нарисовать и в «Word».
Теперь, когда план-схема готова, запишите стоимость необходимых материалов и сравните с той суммой, которой вы располагаете. Не поленитесь совершить обход максимального количества торговых точек, сравнивая цены и качество.
Основное правило ремонта своими руками или с помощью подрядчиков: первыми выполняются работы, связанные с кардинальными изменениями (перепланировка, замена электропроводки, сантехники, установка окон и внешних дверей).
Помните, что:
- Ремонт «зарождается» в глубине помещения и «движется» к выходу. Пока вы с ним не попрощаетесь.
- Санузел и ванную необходимо ремонтировать в первую очередь. Как правило, тут производятся самые «грязные» работы.
- На балконе можно хранить материалы и инструменты, поэтому балкон ремонтируют в последнюю очередь.
После всего вышеописанного выравнивают потолок и стены. Для этих целей лучше использовать готовые специализированные смеси, чтобы углы и поверхности были идеально ровными.
Когда предыдущий этап закончен, займитесь установкой розеток и выключателей. Проводка к этому времени уже должна быть спрятана в стены.
Внутренние двери лучше устанавливать, когда уже «выведены» полы.
Теперь можно уже приступать к окончательному шпатлеванию стен и потолка. Тут нельзя экономить ни время, ни материалы. Но не увлекайтесь. Слишком тяжелый слой материала на потолке может привести к обвалу самого слоя.
Пол почти готов, теперь нужно его чем-то покрыть. Плитка, ковролин, линолеум – выбор за вами. Стоит лишь помнить, что тяжелая мебель в состоянии продавить тонкий линолеум.
В завершение клеим обои, устанавливаем обналичку и плинтусы.
Все вышесказанное позволит составить общее представление о ремонте своими руками в целом, но нужно знать и детали, а про это читайте в следующей статье.
Содержание статьи
Виды ремонта
Ремонт бывает двух видов: капитальным и косметическим. Также ремонтные работы способны распространяться на все помещение или только отдельные комнаты. Рассмотрим подробнее оба этих вида ремонта.
Таблица 1. Виды ремонта и их особенности
| Вид ремонта | Описание | Особенности |
|---|---|---|
| Капитальный | Это ремонт «с нуля» делается чаще для новой квартиры или полноценная перепланировка старого жилища. | Это может быть постановка стен или, наоборот, снос, разделение уже построенных комнат, изменение местоположения дверных проемов и расширение, а также изменение размеров окон. При подобных решениях необходимо обратиться к рабочим, которые скажут, можно ли проводить данные работы в помещении, так как некоторые из них могут быть не допущены к началу действия из-за обрушения здания. |
| Косметический | Данный вид ремонта подразумевает намного меньшее количество проводимых работ. Это может касаться одной части комнаты или всех комнат квартиры. |
Ремонт в квартире
Составляем план
Самым первым действием должно быть составление плана. В нем нужно подробно указать все желаемые изменения, включая размеры и площадь помещений, возведение, демонтаж или перемещение стен и другие вещи. Так работать будет гораздо легче.
Правила при планировании ремонта:
- продумайте дальнейшую расстановку мебели и бытовой техники, а затем решите, какие розетки придется переместить, убрать или добавить. То же касается и выключателей;
- при замене отделки рекомендуется тщательно продумывать план и рассчитывать размеры помещения. Если не хватит купленных материалов, то велика вероятность, что при следующем обращении в магазин вы не сможете купить те же оттенки или фактуры. Даже покупая тот же материал в тех же цветовых гаммах, он может отличаться от имеющегося, так как это будет уже другая поставка;
- если планируете добавить в квартиру ярких красок, лучше заранее это показать в схеме строительства. Так вы убедитесь в сочетании цветов и продумаете оттенки.
Схематичный план поможет быстрее определиться с цветовой гаммой и расположением мебели
Во время разработки такого плана у вас могут появляться идеи, которые помогут облегчить задачу. План можно составлять как всей квартиры, так и отдельно по комнатам.
Важный момент! Планы различны, так как каждый делает ремонт квартиры для себя, но есть смысл искать планы похожих на вашу квартиру в интернете или других источниках, а затем адаптировать их под свой вкус.
Составлять план можно на листе бумаги, но более наглядным получится план, составленный на компьютере — в специально предназначенных программах вы сможете просмотреть все детали. К тому же, там вы вряд ли ошибетесь с масштабами, так как программа «нарисует» все самостоятельно и даже сможет провести некоторые расчеты.
Косметический ремонт чаще проводится в отдельных частях помещения
При составлении плана «от руки», советуют сделать ксерокопии первой версии. Так вы сможете составить несколько вариантов цветовых сочетаний или расстановки мебели и сразу оценить несколько картин, выбрав выигрышный вариант.
Также вы можете составлять планы в несколько этапов, нумеруя каждый из них. Например, на первом можно рассмотреть цветовые предпочтения, на втором – варианты расставления мебели, затем – электрическую проводку, местоположение розеток, выключателей.
Видео – Планирование ремонта: с чего начать
Зональное разделение комнат
Для определения того, какие изменения потребуются в комнате, и с чего придется начать, вам нужно понять, что вы хотите в ней изменить и что там будет находиться на завершающем этапе.
- в детской рекомендуется сделать три зоны: спальную часть, игровую и зону для выполнения уроков. Конечно, все это имеет место быть только в случае, если размеры комнаты позволяют;
- кухня должна предусматривать наличие рабочего (для готовки) и обеденного места. Важно продумать расстановку бытовой техники. Например, для ее хранения можно установить отдельный стеллаж;
- при желании разделить санузел или, наоборот, объединить его, то на первом составленном плане должны быть указаны размеры комнаты и желаемая расстановка.
План детской на двоих детей, включающий все три зоны (спальная, для отдыха, для занятий)
Выбор материалов
На последующем чертеже нужно обязательно продумать материалы для покрытия всех поверхностей и их цвета. Конечно, лучше взять натуральные материалы вроде дерева, керамики. Однако не часто удается прибегнуть к этим материалам из-за их ценовой категории или предпочтительного дизайна комнаты. Выбирая материалы, можно опираться на следующие данные относительно разных комнат.
Спальни (взрослые и детские)
Эти части дома должны быть отделаны только натуральными материалами, чтобы не вызывать никаких аллергических реакций (особенно это важно для детской комнаты). Так, на пол лучше постелить деревянную доску или ламинат, а не линолеум, потолок делать не виниловым, а заштукатурить и покрасить экологичной краской.
Для стен лучше брать штукатурку, бумажные или жидкие обои. Огромным плюсом является то, что сейчас найти данные материалы не составит труда. Причем на рынке они предлагаются в различных цветах и в различных ценовых диапазонах.
В детской рекомендуется использовать натуральные материалы, чтобы исключить возможность развития аллергии
Гостиная
Для гостиной существует более разнообразный спектр материалов. Например, на пол можно постелить линолеум, паркет. Стены – отделать декоративной штукатуркой, либо же выровнять, а затем покрасить краской или поклеить любой вид обоев. Для потолка подойдет штукатурка, натяжной потолок.
Пример большой гостиной в современном дизайне
Прихожая
Материалы для данной комнаты нужно выбирать такие, которые отвечают стандартам долговечности, высокой прочности и износостойкости. Это важно, так как данная комната является проходной. К тому же грязь с улицы попадает именно сюда, а значит, коридор будет убираться чаще других комнат.
Пол в прихожей лучше застелить линолеумом или выложить плиткой. В качестве стенного покрытия можно приобрести виниловые обои или вагонку. Поверхности желательно желать светлыми, чтобы комната казалась больше и светлее, ведь естественного освещения сюда не попадает.
Светлые тона увеличивают пространство
Санузел
Эта часть квартиры отличается самым высоким уровнем влажности, а потому материалы нужно подбирать, исходя из их «отношений» с водой. Для стенных поверхностей обычно берется керамическая плитка, однако сейчас набирают популярность и пластиковые панели. Потолок изготавливается из гипсокартона или делается натяжным.
В ванной часто используют керамическую плитку
На пол обычно кладут фактурную (не скользкую) плитку, но в некоторых квартирах можно встретить в ванной линолеум. Главное, чтобы материал не разбухал, не трескался и не терял функциональности при скоплении влаги.
Советы по покупке отделочных материалов
Только после покупки материалов можно начинать непосредственно к самому процессу работ.
Ремонт квартиры: этапы
Ремонт должен проводиться в несколько шагов. Это поможет правильнее и с соблюдением технологии провести отделочные работы, которые не придется корректировать через пару лет.
Подготовка поверхностей: пошаговая инструкция
От чистоты поверхностей будет зависеть то, насколько ровно уляжется материал и, соответственно, как станет выглядеть комната в дальнейшем. Здесь нужно очистить поверхность стен от старых материалов, заделать швы, появившиеся в процессе использования помещения.
Шаг первый: снимите износившееся покрытие.
Демонтаж плитки
Обои убирают следующими способами:
- шпателем подцепляется бумага и снимается;
- если обои сильно приклеены, то намочите их и только после этого снимать шпателем;
- виниловые обои можно отпарить утюжком или парогенератором, а иногда утюгом. Главное, нельзя прикладывать металл от утюга к винилу.
Краску легко снять, используя строительный фен.
Шаг второй: очистите потолок. Если на поверхности трещины, сколы, то придется снять верхний слой побелки, а в некоторых случаях даже штукатурки. Делается это также при помощи промокания материала водой.
При очистке потолка защищайте глаза, чтобы в них не попала пыль или куски покрытия
Шаг третий: снимите напольный материалы. Этот шаг больше характерен для капитального ремонта и не всегда является обязательным.
Демонтаж паркета
Шаг четвертый: заделайте трещины на поверхностях после снятия покрытий. Если трещины маленькие, их можно зашпаклевать, крупные же дефекты могут потребовать использование цемента, а уже затем они шпаклюются.
Заделывание трещин производится с помощью шпателя
Шаг пятый: проведите разводку электричества в случае, если хотели изменить положение розеток.
Разводка электрики
Окна и двери
Замена этих частей производится рабочими, ведь трудный процесс, который под силу далеко не каждому. Это следует помнить при замене оконных рам, потому как от этого дела зависит защищенность дома от ветров.
Устанавливать входную дверь самостоятельно не рекомендуется. Безопасность жилья – главный показатель, и экономить здесь нельзя. К тому же, если неверно провести монтаж, дверь может заклинить в неподходящий момент, и выйти из квартиры будет невозможно.
Входные двери должны устанавливать профессионалы, чтобы обеспечить полную безопасность
Установку межкомнатных можно провести самим. Однако делается это в самом конце, поэтому для начала завершите весь ремонт в квартире.
Цены на популярные модели входных металлических дверей
Дверь входная металлическая
Разрушение и постановка стен
Этот этап можно проводить только в том случае, если вы получили разрешение на проведение подобных работ. Вознести или, наоборот, снести стены можно самому при наличии некоторого опыта в строительстве.
Демонтаж стен можно проводить самому: для этого понадобится перфоратор, кувалда
Если же вы хотите возвести новую легкую стену (из гипсокартона и металлического профиля), получать на это разрешение не нужно.
Выравнивание потолка и стен
Выравнивание стен и потолочной зоны – непростое дело, справиться с которым сможет только человек, у которого есть опыт в ремонте. Если вы не работали со штукатуркой, маяками и строительными уровнями, лучше доверить выравнивание профессионалу. Такая работа стоит не слишком дорого, но сэкономит время и нервы, и наверняка приведет к желаемому результату, чего трудно добиться самостоятельными попытками выполнить выравнивание.
Как правильно шпаклевать стены под покраску? В специальной статье поделимся важными секретами, которые позволят даже начинающему мастеру сделать все правильно и красиво.
Выравнивание производится шпаклевкой
Если комната просторная, то можно выровнять поверхности листами из гипсокартона, которые прикручиваются на направляющие. Стоит понимать, что такой метод «съедает» по 7-10 сантиметров, но дает нужный результат. К тому же, так в доме не будет пыли.
Цены на смеси для выравнивания стен и потолков
Смеси для выравнивания стен и потолков
Выравнивание пола
Данный этап можно осуществить один из следующих способов:
- самовыравнивающимся раствором;
- сухой стяжкой;
- установкой пола с завершающим закрытием материалами.
Самовыравнивающийся пол
В специальной статье рассмотрим, какие смеси для выравнивания полов предлагают производители, какая между ними разница и на что она влияет, а также узнаем о наиболее частых ошибках.
Это дело лучше доверять профессионалу, который знает все о выполнении таких работ. Стоит понимать, что при выравнивании пола в комнату вы не сможете заходить пару дней, поэтому сразу во всем помещении выравнивание пола не проводят – делают полы постепенно, переходя от одной комнаты к другой.
Цены на различные виды стяжек и наливных полов
Стяжки и наливные полы
Декорирование стен
Следующее дело – декорирование стен. Для этого можно использовать обои или другой интересующий вас материал. Этот процесс можно организовать самостоятельно, потому как он не требует никаких навыков. Если используются обои с рисунком, нужно заранее предусмотреть «шаг» так, чтобы рисунок совпадал – возможно, потребуется больше рулонов, чем для обоев без стыковки.
Вариант декорации стен
При выборе краски отделку производят валиком, который можно надеть на штангу. Есть сотни разных бытовых декоративных красок, при этом некоторые строительные магазины могут проконсультировать вас по вопросам колорирования и подбора нужного оттенка. Также в краску можно добавить фактурные частички, блестки, выбрать матовый или глянцевый материал.
Если вы не сторонник побеленных гипсовых стен, но при этом хотите чтобы была возможность чаще и без особых затрат снова менять облик и настроение комнат, то почему бы не посмотреть в сторону обоев, которые можно многократно окрашивать? В специальной статье расскажем вам, как красить обои под покраску правильно, строго по технологии, чтобы служили они долго.
Видео – Отделка стен ламинатом
Цены на популярные отделочные стеновые панели
Стеновые панели
Монтаж пола
Укладывать пол нужно до ремонта стен, чтобы не затронуть свежее покрашенную или оклеенную поверхность. При использовании линолеума, можно провести работы и после отделки стен. Рулонный материал желательно разложить на полу и дать разгладиться в течение суток, и только после этого нужно переходить к закреплению материала.
Процесс монтажа напольного покрытия
Материал при укладке вырезается на 6-10 миллиметров меньше, чем длина и ширина комнаты. Такие зазоры оставляются при использовании напольного материала. По окончанию работ нужно установить плинтуса.
Двери в квартире
Как уже говорилось, установка межкомнатных дверей производится в самом конце. Нужно помнить об этом тогда, когда меняется напольное покрытие, так как высота двери может сместиться.
Межкомнатные двери ставятся после окончания ремонта
Цены на межкомнатные двери
Дверь межкомнатная
Подведем итоги
Ремонт квартиры – трудоемкий процесс, который требует наличия навыков и способностей. Первым делом нужно составлять план, и только после этого будет понятно, какому делу нужно уделить первостепенное внимание, а какое оставить на потом. Главное, не торопиться и соблюдать последовательность, чтобы ремонт прошел быстрее и без последующих изменений.
В этом посте мы расскажем о некоторых советах, касающихся дизайна ремонта квартир и процесса завершения ремонта.
Сбить некоторые стены
Не бойтесь сбить несколько стен. Это может быть отличным способом открыть пространство и увеличить комнату. Иногда вы можете сохранить большинство или все свои стены, и квартира работает отлично. Иногда вам нужно сбить их всех, чтобы получить макет, который работает для вас. Удаление стены — это серьезное дело, убедитесь, что ваш архитектор и подрядчик согласны с тем, что все в порядке.
Архитектор Хорхе Фонтан на ремонтной площадке
Open The Kitchen
Во многих старых зданиях есть небольшие кухни, и почти всегда они огорожены стенами со всех четырех сторон. Сегодня людям нравится, когда открывает кухню , и часто кухня становится центральной частью квартиры. Я думаю, что сегодня люди тратят гораздо больший процент от общего бюджета на ремонт кухни, чем люди исторически.Кухни теперь имеют гораздо более приятный дизайн и гораздо важнее для обычного владельца квартиры.
Открытие кухни поможет увеличить пространство. Если у вас есть хорошие приборы и шкафы, это также увеличит эстетику пространства.
Дизайн открытой кухни в Tribeca Loft
Ремонт открытых кухонь Нью-Йорка
Душ против ванн в ваших ванных комнатах
Одна из самых больших тенденций ремонта квартир , которую мы заметили, — люди снимают ванны и душевые .Хотя я лично предпочитаю душ ванной, я не всегда рекомендую это. Я думаю, что хорошо иметь хотя бы одну ванну в квартире. Ремонт ванной комнаты должен тщательно продумать, какие типы светильников вы хотите. Пожалуйста, обязательно продумайте это и посмотрите, что работает для вас. Конечно, помните, что маленьким детям нужны ванны.
Ниже представлен ремонт квартир на Манхэттене, где у них было 2 ванные комнаты с ваннами. Клиент решил снять одну ванну и заменить ее душевой кабиной, а ванную в другой ванной оставить переделать.
Современная ванная комната UWS NYC
Ремонт ванной комнаты из бетона
Важное значение имеет дизайн шкафа
Шкафы важны, поэтому при планировании квартиры убедитесь, что у вас достаточно шкафов. Вы можете посмотреть на встроенные модули. шкафы могут быть спроектированы и изготовлены на заказ, или вы можете работать с производителями шкафов
Современный дизайн шкафа
Перейти в выставочные залы
Наша архитектурная фирма расположена в Нью-Йорке.Здесь нет недостатка в выставочных залах для посещения, где вы можете получить идеи и увидеть примеры различных конструктивных особенностей квартир. Возьмите день и сходите в выставочные залы с вашим архитектором или дизайнером интерьера. Вы можете также хотеть пойти один. Поговорите с людьми там, в большинстве случаев они очень хорошо осведомлены. Посмотрите, какие предложения они имеют для вас.
Архитектор Хорхе Фонтан и клиент в демонстрационном зале
Понимание ваших дизайнерских услуг
Когда вы нанимаете архитектора или подрядчика, убедитесь, что понимаете включенные услуги.Мой любимый вопрос — не только то, что включено, но и то, что не включено. Посмотрите, какие услуги ваш ремонт квартир архитектор является и не включает.
Включает ли ваш архитектор финишные чертежи с указанием всех материалов и изделий? Электрические и световые планы включены? Вы также хотите убедиться, будет ли архитектор выполнять посещения сайта и сколько. Услуги архитектурного ремонта сложны, и не все включают в свои цены одни и те же вещи.
Архитектурные детали квартиры для кухни в Сохо, Нью-Йорк
Важна коммуникация и координация
Если архитектор и подрядчик не встречаются до начала ремонта, это действительно плохой знак. Все должны быть на одной странице. Ремонт должен проходить с прозрачностью и координацией. Убедитесь, что все в команде находятся в общении и согласии. Проблемы возникнут и проблемы могут возникнуть. это не повод для паники, и никто не должен играть в игру с обвинениями.Команда должна работать вместе, чтобы решить любые проблемы таким образом, чтобы это было лучше для квартиры и для вас.
Спросите свою команду, как часто они будут на рабочем месте. Ваш архитектор и подрядчик не могут быть там каждый день каждый день, но они должны будут посещать достаточно часто, как это необходимо, чтобы завершить проект вовремя и с максимально возможным уровнем качества.
Архитектор Хорхе Фонтан на совещании по ремонту
Планируйте свою мебель
Вам нужно подумать о своей мебели.С нашими клиентами мы часто получаем точные размеры мебели, которую они хотят, и планируем ее. Это поможет вам понять, сколько места у вас будет. Вы также можете использовать скотч для раскладки мебели на полу перед покупкой. Обязательно используйте клейкую ленту, которая не прилипает слишком сильно, чтобы не повредить отделку пола.
Ремонт меблированной квартиры NYC
Прочитайте ваше соглашение об изменении
У вашего кооператива или квартиры будет контракт, известный как соглашение об изменении .Убедитесь, что вы и все члены вашей команды прочитали соглашение об изменении. это проинструктирует вас о ваших обязательствах и о различных строительных правилах и положениях. В соглашении об изменении могут быть технические аспекты, которые вы не понимаете. Ваш архитектор или подрядчик должен быть рад помочь вам объяснить это. Вы можете посидеть с архитектором, чтобы рассмотреть его вместе.
Это ваша квартира
У всех, кого вы знаете, будет мнение по поводу ремонта вашей квартиры.Люди скажут вам, что вы должны делать. Ваши друзья, семья, архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик скажут вам, что делать. Запомни свою квартиру. У вас есть последнее слово обо всем. Дизайн вашей квартиры, чтобы сделать вас и вашу семью счастливыми.
Профессионалы готовы помочь вам, чтобы никто не подтолкнул вас к дизайну, который вам не нравится. Обсудите и убедитесь, что к вашему мнению относятся серьезно и ваши проблемы решены. Вы самая важная сила в дизайне вашей квартиры.
Спасибо за чтение нашего блога советов по ремонту квартир.
Мы желаем вам удачи в ремонте вашей квартиры. Пожалуйста, не стесняйтесь оставлять вопросы или комментарии ниже. Если вы хотите обсудить ваш ремонт с архитектором, вы можете связаться с нами напрямую.
Связаться с Fontan Architecture
Jorge Fontan
Это сообщение было написано Jorge Fontan AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени в Городском университете Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна в Колумбийском университете. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал ремонт и новые разработки различных типов зданий.
Ремонт квартир Права | Home Guides
Ремонт квартиры может быть беспроигрышным. Арендаторы получают лучшую единицу, и арендодатели могут увеличить стоимость их свойств. Тем не менее, существуют определенные правила, регулирующие порядок обновления. Такие правила предназначены для сведения к минимуму воздействия на арендаторов, предоставляя владельцам помещений возможность вносить улучшения.
Когда арендодатель восстанавливает
Согласно законам штата Калифорния, арендодатели должны отремонтировать, чтобы сохранить свои единицы в соответствии с кодом.Они также должны сделать ремонт, когда проблема ставит под угрозу здоровье или безопасность арендатора. Например, если ковер заплесневел или изношен, арендодатель должен заменить его. Кроме того, арендодатели имеют право улучшать квартиру, но они должны следовать закону в этом отношении.
ремонтных работ в то время как занятые
Арендаторы имеют право на «тихое использование» своего пространства, и ремонт не может помешать этому. Например, если шумная реконструкция соседнего здания не позволяет арендатору работать по ночам или мешает ей пользоваться открытым пространством, арендодатель должен предложить компенсацию.Кроме того, арендодатели должны уведомить об этом как минимум за 24 часа до начала ремонта.
Ведение переговоров с арендаторами
Если арендодатель хочет произвести ремонт, пока арендатор занимает квартиру, существует несколько способов ограничить влияние на арендатора. Он может ограничить строительство рабочим временем арендатора или предложить снижение арендной платы. Если проект реконструкции влияет на способность арендатора жить в ее квартире — например, если это реконструкция кухни или ванной комнаты — арендодатель может рассмотреть вопрос о завершении строительства, когда арендатор находится в отпуске или предлагает заплатить за номер в отеле.
Ремонт арендаторов
Аренда арендатора обычно определяет изменения, которые она может внести в квартиру. Например, договор аренды может предусматривать, что она может покрасить стены, если она вернет их первоначальному цвету до выезда. Если арендатор хочет внести постоянное изменение, которое не покрывается договором аренды, ему следует проконсультироваться со своим арендодателем, который имеет окончательное решение. Арендаторы также могут вносить временные изменения в свои жилые помещения — например, они могут менять осветительные приборы или менять насадки для душа — до тех пор, пока они возвращают устройство в исходное состояние перед переездом.
Большинство ремонтных работ квартир являются косметическими, то есть они фокусируются на изменении атмосферы и декора, не изменяя способ разделения пространства или функционирования зон. Но есть также случаи, когда перераспределение пространства является основной целью, фокусируясь на функциональности. Обычно это касается экономичных квартир, где нехватка места является проблемой.
Посмотреть в галерее
Расположенная в Турине, Италия, эта квартира была отремонтирована в 2015 году, и проект был сосредоточен как на распределении помещений, так и на общем декоре и обстановке.Квартира площадью 70 квадратных метров, и ее ремонт был проект BLA! Ufficio di Architettura, офис в Турине, основанный в 2011 году, который занимается различными проектами в области архитектуры, городского планирования и ландшафтного дизайна.
Посмотреть в галерее
В ходе ремонта квартира была переоборудована двумя различными, но взаимодополняющими способами. С одной стороны, команда сосредоточилась на методах, которые позволили им трансформировать интерьер с архитектурной точки зрения.С другой стороны, был также акустический, термический взгляд на ремонт, когда клиент мог протянуть руку помощи, учитывая, что он профессионал в своей области.
Посмотреть в галерее
Квартира имеет двойную экспозицию как с Востока, так и с Запада, и команда воспользовалась этим различными способами. Обилие естественного света позволило им использовать нетрадиционные стратегии при структурировании пространства. Многофункциональный деревянный объем действует как разделитель между входом и основным объемом.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Это коробчатое пространство служит ванной комнатой и гардеробной. Вторая многофункциональная структура определяет социальную сферу. Это открытый план этажа, который содержит кухню, гостиную и столовую. Все три функции образуют единую социальную область, в то время как каждая из них поддерживает свою индивидуальность.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Специальная конструкция с высокомодульной конструкцией обеспечивает размещение и хранение в центре комнаты.Эта зона служит уютной и непринужденной обеденной зоной с двумя скамьями, столом с квадратной столешницей между ними и множеством модулей для хранения, тщательно интегрированных во всю структуру.
Посмотреть в галерее
Разнообразие систем предлагает в квартире разнообразные места для хранения и демонстрации, включая горизонтальные отсеки, открытые полки, ящики и скрытые пространства. Модульность этой системы делает декор гибким, простым и воздушным, а также очень практичным и функциональным.
Посмотреть в галерее
Цветовая палитра, используемая для декора, варьируется от нейтральных оттенков, таких как белый и бежевый, до более специфических оттенков, таких как оттенки зеленого, натурального дерева и тонкие оттенки розового, синего, оранжевого и красного в форме аксессуаров и украшений.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Деревянные половые доски добавляют теплое прикосновение к пространству, создавая очень приятную и привлекательную атмосферу и дополняя довольно холодные цвета, используемые во всем пространстве, чтобы создать сбалансированный декор
.