Что дешевле дом из бруса или бревна: Дом из дерева — что лучше брус или бревно для постройки

Дом из бревна или бруса. Какой выбрать

Деревянный дом

Деревянный дом из бруса

Вы решили построить деревянный дом. Но какой дом лучше — из бревна или бруса. Какие существуют критерии выбора и как определить, какой дом, подойдет именно вам.

У бревна и бруса очень много схожих характеристик. Они выполнены из цельной древесины, по одинаковой технологии обработки. Кроме формы и нескольких существенных отличий. Какие важные отличия двух материалов-бруса и бревна могут повлиять на выбор, расскажем в статье.

Чтобы рассказать об отличиях, необходимо знать характеристики каждого из видов материалов и виды

Деревянный дом из бревна

Брус, представлен на строительном рынке тремя видами

Простой, клееный и профилированный.

Самым дешевым из трех видов является простой брус. Связано это с тем, что его обработка не сильно затратна. Это просто, грубо выделенный квадратный кусок из цельного бревна.

Клееный брус дороже остальных двух видов. Он прочнее, производится путем склеивания деревянных ламелей под прессов, при использовании клеевых составов.

Середину, в видах бруса, занимает профилированный брус. Его производство схоже с простым брусом, с дополнительной обработкой. Благодаря которой, профилированный брус имеет одинаковые, четкие размеры по всей длине, плюс готовый «замок» для соединения между собой.

Бревна используют двух видов

Очищенное от коры, веток и сучков бревно, называют цельным. Форма у цельного бревна неравномерная. Как форма дерева. С одной стороны, тоще, с другой тоньше. Стоимость у цельного бревна весьма низкая, относительно второго вида

Цельное, простое бревно

Второй вид бревна, стоит значительно дороже цельного бруса, поскольку бревно является оцилиндрованным. То есть, по всей своей длине, бревно имеет одинаковую ширину и в комплекте идет одинаковый его диаметр. С оцилиндрованным бревном, значительно удобнее работать.

Оцилиндрованное бревно

Как видно из краткого описания разновидностей бревна и бруса сравнивать между собой можно только похожие по характеристикам виды. Например, цельное бревно с простым брусом, оцилиндрованное с профилированным. Если сравнить простой брус и оцилиндрованное бревно – последнее явно превзойдет; аналогично, если сравнить профилированный брус и цельное бревно – очевидно, выбор будет в пользу бруса.

Сравнительная характеристика бруса и бревна по основным параметрам

 Полезная площадь строения

Из-за формы материала, у строения из бруса будет больше полезной площади, чем у строения из бревна. При условии строения в рамках одного и того же проекта. Выпуклая поверхность бревен займет часть пространства.

• 
• 

Теплоизоляционные свойства

Брус значительно уступает бревну в теплоизоляционных свойствах. Поскольку бревно, в силу своей толщины хорошо держит тепло, брус, особенно тонкий придется хорошенько утеплять

Время на строительство

Для бруса предусматривается замковая система шип-паз, а для бревна – «чаша» . При наличии замковых систем, сборка и того, и того материала будет простая и быстрая. На обработку бревна уйдет намного больше времени, если замковые отверстия рубить самостоятельно. Бревно довольно много весит и имеет круглую форму, а цельное бревно еще и не одинаковый диаметр, что тоже замедлит процесс. Брус же плотнее и проще прилегает друг к другу, благодаря квадратной форме

• 
• 

Срок службы деревянного строения

Если соблюдать правила дополнительной обработки и ухода за древесиной, то брус и бревно прослужат вам одинаково долго. Тут – «ничья»

Безопасность для здоровья

Поскольку оба вида рассматриваемых материалов производятся полностью из натуральной древесины, они являются абсолютно безвредными для здоровья человека. Отдельно можно выделить клееный брус, который содержит некоторое количество клея. Как правило, применяемые виды клеев, для бруса, натуральные и безвредные. Но само присутствие, все же «понижает» экологические свойства материала.

Эстетика. Внешний вид

Внешний вид, строения из бревна и бруса кардинально отличаются. Тут все зависит исключительно от ваших предпочтений: хотите ли вы получить ровное, современное строение, или самобытную, красивую постройку, которая идеально вписывается пейзажи России.

• 
• 

Цена

Стоимость бруса (профилированного и клееного) выше, чем стоимость оцилиндрованного бревна, но для постройки его необходимо меньше и отходов практически не будет, потому конечная стоимость постройки из бруса будет ниже, чем у аналогичной постройки из бревна. Цена необработанного бруса и бревна, невысокая, но следует учитывать, что эти материалы требуют немалые затраты на отделку и обработку.

Усадка материала

Любая древесина имеет какой-то процент усадки, но процент бывает разный. В сравнении бруса и бревна, бревно даст большую усадку, так как используется только материал естественной влажности. Бревно, при высыхании может растрескиваться, создавая широкие щели, с которыми нужно будет «бороться»

Процент усадки бруса значительно ниже, особенно у клееного, так как клееный брус состоит из заранее просушенных ламелей. Усадка клееного бруса не должна превышать 2%.

Профилированный брус дает усадку до 10%, но на нем не образуются трещины. Поскольку брус имеет профиль, который снимает внутреннее напряжение. А если растрескивание все же происходит, то оно идет вдоль профиля и не влияет на геометрию стен.

Расходы на отделку

В дополнительной эстетической отделке клееный, профилированный брус и оцилиндрованное бревно не нуждаются. Из-за своей ровной поверхности. Как правило, такую поверхность достаточно покрыть лаком.

Чего не сказать про простой брус и цельное бревно. Прошедшие только грубую обработку без дополнительной отделки, материалы имеют непрезентабельный внешний вид.

Отделывать брус проще, стены постройки из бруса имеют ровные стены, на которые сразу можно крепить любой отделочный материал, он ляжет ровно, без каких-либо проблем.

На бревно необходимо монтировать обрешетку, а уже на нее крепить вагонку или сайдинг. Также нужна гидроизоляция пространства между бревном и отделкой. Это дополнительные время и ресурсы

Расходы на утепление строений

Поскольку бревно, при усадке, образует щели, их нужно дополнительно конопатить. Конопачение бруса производят ежегодно.

Что касается бруса, то он менее требователен в этом вопросе. Брус плотно прилегает друг к другу и требует лишь межвенцового утепления.

Утеплить постройку из бруса проще, из-за формы материала. С утеплением бревна придется повозиться побольше. Без отделки, после утепления тут уже не обойтись. Поскольку утеплитель нужно под чем-то скрыть. Чаще всего Бревенчатые дома, как правило, утепляют изнутри.

В заключении

В выборе материала для строительства деревянного дома нужно опираться на личные предпочтения и возможности. Всегда, при желании, нюансы и минусы любого из материалов можно устранить с помощью дополнительной обработки и отделки.

Вам будет интересно

Дом из бруса или бревна – что выбрать?

Для заказчиков, которые определились с тем, что хотят построить деревянный дом, конкретизация выбора типа материала зачастую вызывает мучительные колебания. Это и понятно: нет однозначного ответа на вопрос, какой деревянный материал лучше и дешевле.

Экономия при заказе дешевого материала будет нивелирована стоимостью отделки, конопатки, утепления, а надбавка за использование более дорогого материала будет скомпенсирована отсутствием дополнительных затрат.

Помимо выбора типа обработки, надо еще учитывать и породы дерева. При грамотном подходе используют комбинацию видов древесины: нижние венцы — из лиственницы, которая слабо подвержена гниению, стены — сосна, обладающая высокой прочностью, внутренние перегородки — ель, обладающая более низкой теплопроводностью.

Итак, брус или бревно?

Выбираем между брусом обрезным, строганым, профилированным, клееным и двойным (теплым), и бревном — рубленым и оцилиндрованным.

Краткая характеристика каждого вида

Брус обрезной — самый простой и дешевый материал, продукт обрезки ствола дерева прямоугольного сечения.

Брус строганый — это обработанный обрезной брус, с гладкими сторонами.

Брус профилированный — строганый брус с нарезанным профилем на противоположных «стыковочных» гранях для плотной стыковки венцов. Этот брус бывает естественной влажности, атмосферной или камерной сушки. Если брус сухой, то чаще всего это камерная сушка.

Брус клееный профилированный — тот же профилированный брус, но не цельный массивный, а склеенный из предварительно высушенных досок (ламелей). Ламели склеивают в определенном порядке, чтобы избежать возможного растрескивания древесины. Этот брус всегда сухой. Остаточная влажность — до 10%.

Двойной (теплый) брус — это две профилированные сухие доски, между которыми проложен утеплитель. Внешне двойной брус выглядит как обычный массивный или клееный.

Бревно рубленое — материал, максимально приближенный к исходному виду дерева. У спиленного дерева снимается кора, оно обрабатывается вручную. Получается бревно неоднородного диаметра с естественными неровностями ствола.

Бревно оцилиндрованное — это обработанное на станке бревно для придания ему единого на всем протяжении диаметра. Такое бревно будет ровное, без изъянов, но меньшего диаметра, чем исходное бревно.

Отличия практические и эстетические

Начнем с последних.

Брус имеет в сечении прямоугольник, бревно — круг. У бруса грани ровные, у бревна — округлые. Кому как нравится. Бревно ассоциируется с традицией, ведь на Руси исконно строили именно бревенчатые дома. Брус — с практичностью.

Бревно оцилиндрованное выглядит более ровным и опрятным на счет машинной обработки: бревнышки как карандаши укладываются в лунные пазы друг друга, делая строение аккуратным. Зато бревно рубленое — это искусство, выглядит оно более брутальным, но строение из него имеет свою индивидуальность.

И брус, и бревно естественной влажности будут растрескиваться при усадке, это нормальный процесс: трещины появляются в местах наибольшего напряжения волокон древесины при высыхании. Минимум щелей наблюдается только в домах из клееного бруса, поскольку в его основе — склеенные уже сухие доски (ламели). Клееный брус — самый эстетически привлекательный материал: помимо отсутствия щелей, в клееном брусе хорошего качества и больших заметных сучков не будет.

Если с эстетикой все понятно, что это дело вкуса, то практичные отличия надо изучить для принятия рационального решения о выборе материала.

• почти все варианты бруса и бревна требуют усадки — от полугода до года. Исключение — клееный брус, двойной (теплый брус) и профилированный брус камерной сушки (при условии качественной сушки и минимальной остаточной влажности). Хотя и у них усадка есть, но минимальная (клееный брус — 1%, профилированный брус камерной сушки — 5-7%). Все другие виды бруса и бревна требуют ждать усадки до того, как устанавливать окна и двери и приступать к отделке.
• брус обычный не профилированный требует межвенцового утеплителя, поскольку стена из него имеет прямые щели между венцами. С точки зрения теплоизоляции лучше выбирать либо профилированный брус, либо бревно.
• цельный массивный брус или бревно обладают чуть большей теплопроводностью, чем клееный брус (0,16-0,18 вт/м.куб К. у массивного материала против 0,1 у клееного бруса), и меньшей прочностью. И клееный брус — более тяжелый (более требователен к типу фундамента).
• если планируется строить дом для постоянного проживания в средней полосе России, то брус лучше выбирать сечением 150х200 (145х195), а бревно диаметром от 240 мм. Тогда можно обойтись без утепления стен.
• бревно «съедает» полезное пространство внутри дома, так как нельзя вплотную мебель поставить к стене, но это 2-3 см с каждой стороны. Насколько критично, решать вам.
• все деревянные дома требуют ухода в процессе эксплуатации: шлифовки и покраски. Брусовые дома обрабатывать несколько проще из-за ровной поверхности.

Стоимость

Цена рассматриваемых материалов сильно варьируется:

• самый дешевый вариант бруса — обрезной (стоимость кв.м дома в комплектации «под усадку» от 7 тыс.р.)
• самый дорогой — клееный брус (комплектация «теплый контур» с окнами и дверьми — от 20-25 тыс.р.)
• промежуточные варианты: профилированный брус естественное влажности от 10 тыс.р. в комплектации «под усадку», сухой профилированный в «теплом контуре» от 14 тыс.р.)
• бревно оцилиндрованное — от 12 тыс.р. в комплектации «под усадку»
• а вот бревно рубленое можно найти и дешевле обрезного бруса, и намного дороже оцилиндрованного бревна — зависит от диаметра, породы, рук мастера. Эта технология строительства полностью ручная, поэтому результат зависит от квалификации и мастерства плотников. Встречаются и эксклюзивные предложения:

Материалы по теме

Дом из бруса или бревна – что лучше?

Планируя строительство деревянного дома, Вы столкнетесь с необходимостью определиться с материалом. Оцилиндрованное бревно и брус остаются наиболее популярными вариантами. Если Вы никак не можете определиться, которому из них отдать предпочтение, стоит поближе познакомиться с преимуществами обеих разновидностей материала. Отталкиваясь от особенностей, можно решить, что лучше – дом из бруса или бревна.

Бревенчатый дом: эстетика и надежность

При производстве оцилиндрованного бревна древесина не подвергается переработке – все ограничивается снятием рыхлых слоев ствола (очисткой) и вырезанием замковых элементов. Данная технология обеспечивает бревенчатым домам важные плюсы:

• Простая и быстрая сборка. На ОЦБ компенсационные и лунные пазы и чаши вырезают заранее, венцы сразу укладываются плотно и без зазоров, а возведение дома занимает минимум времени.
• Надежность постройки. Качественно обработанное бревно дает практически незаметную деформацию или полностью ее исключает.
• Экономичность. Все, что требуется стенам из ОЦБ – утепление и покраска по Вашему желанию. Тратиться на дополнительную отделку и элементы крепежа не придется.
• Энергоэффективность. Плотное прилегание венцов позволяет удерживать тепло в доме и защитить его обладателей от сквозняков.

Самым значимым преимуществом остается красота и эстетичность — постройки из оцилиндрованного бревна воплощают естественное тепло и близость к природе. Дома в стиле русский модерн, австрийское шале, рустик или скандинавском очаровывают ценителей фактуры натурального дерева.

Дом из бруса: уютная крепость

Еще один актуальный материал для строительства деревянных домов – профилированный брус. Изготовленные из хвойных пород элементы соединяются друг с другом с помощью системы «шип-паз». Конструкции из профилированного бруса обладают следующими достоинствами:

• Надежностью. Крепление «шип-паз» обеспечивает максимально плотное прилегание элементов конструкции и ее устойчивость.
• Влагостойкостью. Качественная просушка и не менее качественная сборка дома исключают гниение.
• Обеспечением естественного воздухообмена. Профилированный брус позволяет сформировать оптимальный микроклимат внутри дома и создать естественную здоровую атмосферу.
• Высоким уровнем теплоизоляции. В домах из бруса комфортно даже без дополнительного утепления.

Внешне постройки из бруса выглядят привлекательно и сами по себе. Кроме того, такой материал позволяет реализовать любые дизайнерские проекты, включая отделку сайдингом и камнем.

Оцилиндрованное бревно или брус – принимаем решение

У каждого типа обработки дерева под строительство дома свои преимущества. Определяясь между бревном и брусом, обратите внимание на такие критерии, как Ваши финансовые возможности, сроки и личные эстетические предпочтения.

Дом из оцилиндрованного бревна – для Вас, если:

• Владельцы не стеснены в средствах – бревенчатые конструкции отличаются солидными размерами и при этом требуют регулярного тщательного ухода;
• Вас привлекает естественная красота домов из бревна, и Вы давно мечтаете о настоящем русском тереме.
• Вам нужен дом, который простоит не одно десятилетие – бревенчатые постройки всегда славились долговечностью.

Дом из профилированного бруса станет оптимальным решением, если:

• Бюджет планируется разумно – стоимость материала позволяет возвести уютный дом и без внушительного размаха;
• Нет желания утруждать себя постоянной заботой о доме – дом из профилированного бруса надежен и неприхотлив;
• Планируется дизайнерская отделка фасада – но с крепкой долговечной основой.

Специалисты компании «Русская Построечка» помогут определиться тем, кто по-прежнему не уверен в выборе. Мы будем рады рассказать о преимуществах домов, которые мы строим, и материалов для них в любое удобное для Вас время!

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно: что лучше

Деревянный дом — комфортное и экологически чистое жилье, хороший отдых и польза для здоровья. Древесина способствует быстрому обмену кислорода до 30% в сутки и наполняет помещение приятным лесным ароматом, что обеспечивает благоприятную и комфортную атмосферу. В деревянном доме всегда тепло и спокойно, ведь древесина отличается высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Для строительства деревянного дома важно правильно выбрать материалы. Сегодня рынок предлагает массу различных вариантов, наиболее популярными из которых считаются брус или бревно. Оба материала подходят для возведения комфортного безопасного и прочного жилья.

Они отличаются экологичностью и привлекательным внешним видом, легкостью в установке и оперативным монтажом. В помещениях из натуральной древесины комфортно находиться и легко дышать. Кроме того, дерево положительно влияет на самочувствие и сон человека. Давайте разберемся дом из какого материала лучше, теплее и дешевле.

Дома из бруса

Брус отличает прямоугольное или квадратное сечение. Дома из бруса — современные строения европейского типа. Сегодня выделяют три типа бруса. Экономичный и простой вариант — нестроганный брус. Материал характеризуют неаккуратные и неплотные швы при укладки, что негативно скажется на теплоизоляционных и эстетических качествах строения. Однако нестроганный брус обойдется дешевле других материалов. Кроме того, это самый экологичный и безопасный вид бруса из-за минимальной технической обработки.

Клееный брус — дорогой материал, который проходит длительное изготовление и обработку. В результате вы получите роскошный дом с минимальной усадкой. Клееный брус отличается прочностью, со временем он не гниет и не трескается, как другие деревянные материалы. В таком помещении будет теплее и комфортнее. Изделия идеально подходят друг к другу, что упрощает и ускоряет монтаж.

Однако стоит клееный брус в 3-4 раза дороже обычного. Кроме того, при изготовлении такого материала используют токсичный клей, который нарушает экологичность строения.

Большинство владельцев предпочитают профилированный брус из всех видов этой категории материалов. Ведь это экологически чистый и безопасный материал без вредных токсичных добавок с лучшим соотношением цена-качество. Профилированные изделия плотно прилегают друг к другу и дают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Однако при высыхании на древесине образуются трещины.

Профилированный брус или оцилиндрованное бревно — наиболее востребованные в своей категории, которые используют для строительства деревянного загородного дома. Поэтому рассмотрим подробнее именно эти виды.

Преимущества профилированного бруса

• Экологичность и натуральность материала;
• Легкая и быстрая установка сруба, при которой даже проемы не требуют доработки;
• Ровная гладкая и законченная поверхность сруба не требует дополнительной отделки;
• Эстетичный и привлекательный дом в современном стиле;
• Жесткая конструкция дома с плотной посадкой дает минимальную усадку до 3,5-4%;
• Плотная кладка изделий не дает щелей и зазоров, что повышает теплоизоляционные качества и устойчивость дома к влаге;
• Минимальное количество отходов при строительстве;
• Долгий эксплуатационный срок;
• Собирает меньше пыли, чем бревенчатый дом;

• Экономичность, так как при строительстве требуется на 40% меньше профилированного бруса, чем оцилиндрованного бревна;
• Благоприятный микроклимат внутри помещения и быстрый воздухообмен;
• Легкий вес конструкции не требует глубокого дорогостоящего фундамента.

Недостатки профилированного бруса

• Нуждается в обработке защитными средствами от ультрафиолета и пожара, насекомых и лишней влаги;
• При усадке и высыхании появляются трещины, причем брус трескается с каждой стороны;
• Дом из бруса лучше устанавливать при низкой температуре и из свежего материала. Это сократит количество трещин;
• Длительная усадка 3-12 месяцев;
• После усадки требует повторной конопатки стен.

Дома из бревна

Бревна имеют округлую форму и продолжают традиции русского строительства. Выделяют два основных типа материала. Рубленое бревно отличает высокая стоимость из-за трудоемкого и сложного процесса изготовления. Ручная рубка обеспечивает щадящую обработку бревна и позволяет сохранить верхний защитный слой дерева. Это усиливает защиту дерева от насекомых, влаги, ультрафиолета и других негативных проявлений внешней среды.

Рубленое бревно меньше трещит и впитывает влагу, чем другие виды изделий. Но при этом материалы имеют разные диаметры и неровную поверхность, что усложняет сборку и установку сруба. Кроме того, сложно добиться идеального внешнего вида строения.

Оцилиндрованные бревна пользуется большим спросом, так как они дешевле и теплее рубленного. Материалы имеют одинаковые диаметры и ровную поверхность, что позволяет класть изделия вплотную. В результате стены в доме получаются гладкими и без щелей. Одинаковые по форме и размерам бревна ускоряют и упрощают монтаж.

Но учтите, что такие изделия подвергаются механической обработке, при которой верхний защитный слой древесины снимают. Поэтому после оцилиндровки материал требует более тщательной защиты при помощи специальных средств. Как правило, при изготовлении мастера уже обрабатывают бревна антипиренами и антисептиками, а затем вновь повторяют обработку после монтажа и усадки сруба.

Преимущества оцилиндрованного бревна

• Экологически безопасные и натуральные материалы;
• Оперативность строительства, ведь монтаж бревенчатого сруба займет от 3-5 дней до трех недель в зависимости от сложности проекта;
• Легкий монтаж не требует дополнительной квалификации, специальных знаний и навыков строителей;
• Роскошный внешний вид и уютный интерьер сделают дом изысканным и благородным. Бревенчатый дом гармонично впишется в ландшафт и выгодно выделится на фоне других строений;
• Легкий вес конструкции не требует глубокого дорогостоящего фундамента;
• Уникальная фактура каждого дерева сделает дом или баню оригинальным;
• Не требует дополнительной обработки и полностью готово к строительству, что экономит время и деньги;
• Бревно легко обрабатывать, что позволяет создавать интересные конструкции. Например, дом с эркером (часть здания, выступающая за фасад) или веранда в форме ротонда (шестиугольник). Множество интересных проектов домов и бань из оцилиндрованных бревен мы сможет найти в каталоге строительной компании “МариСруб” по ссылке http://marisrub.ru/proekts/all-proekts;

• Одинаковые диаметры и размеры, идеальная форма бревен обеспечивают ровную поверхность стен и потолков, прочность, твердость и долговечность конструкции;
• Высокая тепло- и звукоизоляция;
• При правильной конопатке сруба повторная процедура не потребуется;
• При растрескивании трещины образуются только с одной стороны, а не по всем;
• Благоприятный микроклимат и быстрый воздухообмен внутри помещения;
• Монтаж возможен в любое время года.

Недостатки оцилиндрованного бревна

• Требует ухода при помощи обработки антипиренами и антисептиками каждые 5-10 лет в зависимости от качества защитных средств. Какие средства понадобятся для защиты древесины, можно узнать здесь;
• На оцилиндрованном бревне тоже образуются трещины, но только с одной стороны, а не с каждой, как у бруса. Чтобы избежать новых трещи на бревнах, важно произвести качественную конопатку и герметизацию. Кроме того, сегодня бревна изготавливают со специальным компенсационных пропилом, которые обеспечивает равномерную сушку внутри и снаружи.
• Равномерная сушка и предотвращает появление и разрастание трещин;
• Долгая и сильная усадка, которая длится от полугода до полутора лет и составляет 7-12%.

Сравнительная характеристика бревна и бруса

Критерии	Профилированный брус	Оцилиндрованное бревно
Внешний вид	Аккуратный дом в европейском стиле с привлекательными внешним видом	Выглядит привлекательно и естественно, гармонично вписывается в окружающую обстановку
Отделка	Требует обязательной внешней отделки, чтобы избежать растрескивания материала; легкая внутренняя отделка	Не требуют обязательной отделки; при желании можно использовать деревянные отделочные материалы. которые еще больше защитят древесину, улучшат эстетические качества и сохранят экологичность
Усадка материала	Происходит 0,5-1,5 лет и составляет 7-12%	Происходит быстрее и равномернее в течение 3-12 месяцев на 3,2-4,5%
Конопатка и утепление стен	Требует дополнительной повторной конопатки	При качественной работе повторной конопатки не потребуется
Тепловые качества	Высокие, оба дома пригодны для круглогодичного проживания
Долговечность	При правильном уходе за древесиной прослужат 80-100 лет

Как выбрать качественные материалы

Какой материал лучше, брус или бревно, однозначно сказать нельзя. Бревенчатый дом более гармоничен и эстетичен. Он не требует дополнительной конопатки и декоративной отделки внутри или снаружи. Кроме того, бревна дешевле. Для дома из бруса важна отделка фасада, иначе появятся трещины.

Оба строения выполнены из древесины, поэтому отличаются экологичностью и безопасностью. При этом материалы требуют обработки антисептиками и другими защитными средствами, чтобы избежать плесени и гнили, растрескивания и прочих негативных факторов.

Полугруглая форма бревна придают строению необычный и изысканный вид. Поэтому многие владельцы загородных участков выбирают дома именно из оцилиндрованных бревен. При выборе обязательно обращайте внимание на качество и технологию производства материалов. Тщательный отбор древесины и соблюдение норм ГОСТа при изготовлении бревен — гарантия надежности и долговечности дома. Лучше, если сырье заготовлено зимой, так как зимний лес более устойчивый и крепкий.

Мастера «МариСруб» надежно и оперативно построят дом из оцилиндрованного бревна. Пиломатериалы изготавливают из сосны северного леса при использовании высокотехнологичного оборудования в собственном цеху. Собственное производство и тщательный контроль за каждым этапом изготовления гарантирует высокое качество изделий.

За счет специальной обработки срезанного слоя бревна надолго защищены от негативного воздействия окружающей среды. Хранение, перевозка, погрузка и выгрузка материалов выполняется по правилам транспортировки леса и длинномерного груза. За счет соблюдения этих правил исключается повреждение и загрязнение поверхности материалов.

Компания “МариСруб” строит деревянные дома “под ключ” и выполнит полный спектр работ, который включает изготовление отделочных и строительных материалов, возведение фундамента и кровли, монтаж сруба и чистовую отделку, проведение инженерных систем. Предлагаем строительство по типовому и индивидуальному проекту!

Брус или бревно? Из чего лучше построить деревянный дом.

Какой  материал выбрать для строительства деревянного дома?

Вы приняли решение построить деревянный дом, но  не можете определиться —  из бревна или из бруса?   В нашей статье мы постараемся помочь вам с выбором материала для своего дома.

Вид фасада.

Есть проекты, которые  лучше смотрятся в бревне, другие  — в брусе, а много и таких, которые одинаково  привлекательны и в том, и в другом материале. По большинству типовых проектов мы построили много домов как в бревне, так и в брусе. Вы можете выбрать проект, и мы направим  вам фото построенных по нему домов в разных материалах.

 

Дом по проекту «Европейский» из бруса

Дом по проекту «Европейский» из бревна

Цена.

Мы строим дома, которые  не требуют дальнейшего утепления. Поэтому в качестве стенового материала не используем тонкий дешёвый брус.  В нашей компании самым недорогим материалом является оцилиндрованное бревно.  Немного дороже  — профилированный брус камерной сушки (сухой брус), а самым дорогостоящим материалом является клееный брус. Цена сруба из клееного бруса на 75% выше стоимости такой же конструкции из бревна диаметром 220 мм. При возведении же стен из сухого бруса, их стоимость обойдется на 35% дороже  бревенчатых того же диаметра. При выборе бревна большего диаметра  разница в стоимости сруба из бревна и бруса сокращается.

Стоит отметить, что стоимость сруба составляет только 1/3  цены,  которую придется заплатить за дом «под ключ». Остальные 2/3 составит стоимость фундамента, кровли, покраски наружных и внутренних стен, установки окон и дверей, устройства полов и перегородок, монтажа инженерных систем.  Цена  этих работ почти не зависит от стенового материала. Поэтому реальная разница в цене готового дома из клееного бруса и такого же из бревна составляет не более 20 %, а из сухого бруса стоимость дома «под ключ» лишь на 10 % превышает его стоимость из оцилиндрованного бревна.

Что теплее? 

Тепло в деревянном доме напрямую зависит от правильно подобранной толщины стен,  от  технологии и качества сборки сруба.

Брусовые дома собираются из профилированных элементов с зарезанными на производстве чашами,  которые при сборке образуют лабиринтный замок. В пазы между венцами укладывается джут (натуральный межвенцовый утеплитель, обладающий антисептическими свойствами), таким же утеплителем оборачиваются чаши. Эта технология минимизирует продувание и между венцами конструкции  и в угловых соединениях.  

Для бревенчатых срубов «раскрой»  материала осуществляется на производстве  по  технологии «полулунный паз». Так же, как и в брусовых домах, между венцами и в чашах укладывается джут. Но, лабиринтые чаши на бревне не запиливаются, поэтому сруб из бревна менее герметичен, и после усадки зачастую требуется конопатка чаш наружных стен, а иногда и подконопатка между венцами.

Таким образом, при соблюдении технологии строительства, дома из бревна и бруса  одинаково тёплые. Главное – грамотно подобрать толщину материала стен в зависимости от размеров дома  и сезонности проживания в нём, и обеспечить качественную сборку профессиональной командой.

Трещины. 

В оцилиндрованном бревне образование трещин происходит интенсивней, чем в профилированном брусе камерной сушки. И если в  сухом брусе небольшие трещины все же могут быть, то в клееном они практически отсутствуют.

Обращаем ваше внимание на тот факт, что речь идет только о материале, который прошёл камерную сушку с полным соблюдением её технологии, а при производстве клееного бруса использован качественный клей, и влажность ламелей не превышает 12%.

Стоит отметить, что если вы хотите построить себе дом именно из бревна, то трещины вовсе не повод отказываться от мечты. Их появление можно минимизировать, если на период усадки завесить белым укрывным материалом или сеткой хотя бы солнечную сторону, на которой образуется больше всего трещин.

Сроки строительства.

 бревно является материалом естественной влажности. Поэтому перед тем, как начать отделочные работы в доме, построенном  из этого материала,   нужно дать ему  высохнуть. Для этого после сборки потребуется 6-12 месяцев на усадку, которая  составит порядка  7% .

Профилированный  брус камерной сушки  имеет влажность  15-20%,  клееный 10-14%.  Длительная усадка  срубам из сухих материалов не требуется. Но, если вы построили большой дом со сложной кровлей, то  перед отделочными работами лучше дать ему постоять под временной кровлей  около 2 месяцев в тёплое время года.

Что выбрали наши клиенты? 

Мы возвели более 400 домов. Около 60 % наших клиентов выбрали бревно, 30 % — отдали предпочтение сухому брусу, 10% — клееному.  Дома из бруса естественной влажности в последнее время почти не заказывают. В сравнении с сухим брусом разница в цене на стеновой материал незначительна, а преимущества сухого бруса перед «сырым»  очевидны: он не дает значительной усадки, на нем не появляются трещины, во время усадки такой брус не «поведёт».

В качестве заключения стоит отметить, что обращаясь с вопросом «что лучше — бревно или брус?», в большинстве случаев клиенты уже знают ответ на этот вопрос. Некоторым нравится самобытность круглого бревна, а кого-то привлекает эстетичность ровных стен домов из бруса.

 

«Какой материал лучше выбрать для строительства деревянного дома?» – Яндекс.Кью

Деревянный дом — это дом либо из бруса во всех его проявлениях, либо из бревна, либо из лафета, который является гибридом бруса и древна.

Первый вопрос, на который надо ответить при выборе материала деревянного дома, — готовы ли вы ждать усадку?

Если нет, то очевидный вариант один — клееный брус (это сухой брус почти идеальной геометрии и с четким профилем), с натяжкой можно рассматривать и профилированный брус камерной сушки, но там остаточная влажность выше и усадка все равно будет, обычно в пределах 5-7% при качественной сушке бруса.

Но эти два материала самые дорогие. Клееный брус — от 25000р./м2 в комплектации «теплый контур», профилированный брус камерной сушки — от 17000р./м2 в такой же комплектации.

Также безусадочной является технология строительства из двойного бруса, но не факт что его можно считать полностью деревянным: этот брус представляет собой две профилированные сухие доски (мини-брус), между которыми проложен утеплитель. Внешне дома выглядит как из массивного бруса.

Бревно и лафет не принято сушить в камерах. И хотя отдельныне предложения на оцилиндрованное бревно камерной сушки на рынке присутствуют, большинство компаний строят из бревна естественной влажности.

Второй вопрос — внешний вид. У бруса грани ровные, у бревна — округлые. Кому как нравится. Лафет имеет ровные противоположные боковые грани. Считается, что бревно «съедает» полезное пространство внутри дома, так как нельзя вплотную мебель поставить к стене, но это 2-3 см. с каждой стороны. Насколько критично, решать вам.

Третий вопрос — толщина стен. Если дом предполагается для постоянного проживания в климатических условиях средней полосы России, то брус лучше выбирать минимум 150х200 (если профилированный, то 145х195), а бревно — диаметром от 240 мм. Тогда можно обойтись без дополнительного утепления стен.

И последний вопрос — цена. Про дорогие варианты бруса мы уже упомянули, а самый дешевый будет обычный обрезной брус естественной влажности. Стоимость кв.м. в комплектации «под усадку» — от 7000 р. Бревно оцилиндрованное подороже — от 10000 р. А бревно рубленое можно найти и дешевле обрезного бруса, и намного дороже оцилиндрованного бревна — зависит от диаметра, породы, рук мастера. Эта технология строительства полностью ручная, поэтому результат зависит от квалификации и мастерства плотников.

Что такое деревянный каркасный дом?

Дома с деревянным каркасом универсальны и, поскольку вы можете использовать любой внешний материал на деревянном каркасе, могут хорошо смотреться в любой обстановке.

Деревянный каркас 101: содержание

Что такое деревянный дом?

Деревянный дом — это дом, в котором используется каркасная конструкция из больших столбов и балок, которые соединяются колышками или другими видами декоративных столярных изделий.Почти всегда стены конструкции располагаются снаружи деревянного каркаса, оставляя бревна открытыми для визуального эффекта. Деревянный каркас крепкий, старый и настолько хорошо зарекомендовал себя, что раньше его называли просто зданием. Он составляет основу здания, которое прослужит сотни лет.

Одним из больших преимуществ конструкции с деревянным каркасом является то, что она настолько прочна, что не требует прорезания несущих стен посередине дома, поэтому вы можете спроектировать планировку в любой конфигурации, в том числе полностью открытой. большая комната / столовая / кухня / вход.С другой стороны, в открытых проектах рама соединяет объемы и сводит их к более человеческому размеру за счет теплоты дерева и столярных изделий. Каркас из бруса также может быть покрыт любым способом, поэтому ваш деревянный дом может выглядеть как дом любого другого стиля и вписаться в любое место.

В чем разница между домами с балками и деревянными каркасами?

Часто можно услышать, что деревянную конструкцию дома называют либо балочной, либо деревянным каркасом.Разница заключается в основном в методе соединения сложной столярной системы каркаса. В доме из балок используются металлические крепления, которые либо скрыты за бревнами, либо обращены внутрь. В деревянных каркасах используются только деревянные колышки для фиксации столярных изделий. От того, выберете ли вы стоечно-балочный или деревянный каркас, зависит внешний вид интерьера вашего дома.

Деревянные дома прочные и прочные, а каркасы быстро поднимаются.

Чем отличаются бревенчатые и деревянные дома?

Деревянные рамы часто путают с деревянными домами, но они сильно отличаются от них. Основное различие между бревенчатыми домами и деревянными домами заключается в том, как они используют древесину. В результате они достигают совершенно другого внешнего вида. А поскольку в деревянных домах можно использовать различные внешние материалы, не имеющие ничего общего с внутренней частью, они могут не распознаваться как дома с деревянным каркасом, тогда как бревенчатые дома всегда идентифицируются как таковые.Как правило, бревенчатые дома имеют горизонтальный профиль, а деревянные дома — вертикальные. Эти тенденции возникают в результате укладки бревен и поднятия рамы.

Узнайте больше о том, как строятся дома с деревянным каркасом, в разделе «План, дизайн и строительство» Timber Home Living .

Преимущества деревянного каркаса

Помимо эстетики открытой древесины и открытых планировок, деревянные конструкции обладают прочностью, не имеющей аналогов в домах традиционной постройки.Деревянный каркас также обеспечивает большую структурную целостность в случае пожара, так как большие деревянные опоры более устойчивы к полному прожиганию, чем более тонкие пропилы древесины, из которых состоят традиционные строительные конструкции. Наконец, деревянный дом дает владельцу возможность заявить о своем дизайне, так как древесина бывает разных размеров, форм и цветов. Деревянный дом может иметь повседневный или деревенский горный стиль, богато украшенный викторианский стиль, более сдержанный вид классического дома Новой Англии или любой другой стиль.

Многие люди теперь предпочитают использовать бревна и другие материалы в деревянных каркасных домах.

Терминология по деревянному каркасу

Как и у большинства специализированных форм искусства, у деревянного каркаса есть собственный язык, с терминами для различных инструментов, материалов и методов строительства. Ниже приведен краткий список часто используемых терминов, связанных с деревянными каркасами, чтобы помочь вам лучше понять процесс.

• Брус — это деревянные балки, которые составляют структурный каркас дома.
• Столбы — это основные деревянные стойки, из которых состоит деревянный каркас.
• Поперечины соединяют балки стойки, обеспечивая устойчивость.
• Стыки — это места соединения двух деревянных элементов или каркаса. Соединения могут варьироваться от простых до очень декоративных и включать в себя, среди прочего, соединения внахлест, врезные и шипованные соединения, соединения в форме ласточкина хвоста и колышки.
• Ферма представляет собой жесткий треугольник из бруса.Фермы обеспечивают свободное пространство на полу и обычно устанавливаются на верхнем этаже.
• Гибрид — это тип здания, в котором сочетаются методы деревянного каркаса и традиционного каркасного строительства или, в нашей отрасли, деревянного строительства. Комбинирование стилей строительства иногда может сэкономить вам деньги и, безусловно, добавит визуального интереса к дому.
• СИП (конструкционные утепленные панели) обшивают деревянно-каркасную конструкцию. Изготовленные из двух слоев прочной плоской древесины и заполненные между ними изолирующей пеной высокой плотности, SIP в большей или меньшей степени произвели революцию в процессе строительства деревянных каркасов.

Наиболее распространенные элементы деревянного каркаса обозначены стрелками выше. Эти элементы обеспечивают поддержку, поддержку и структуру.

Анатомия деревянного дома

Деревянные дома представляют собой законченные конструкции, состоящие из вертикальных столбов и горизонтальных балок, образующих поперечные сечения, называемые изгибами. Другие элементы обеспечивают поддержку, связь и структуру рамы. Наиболее распространенные элементы показаны на рисунке выше.

SIP: что нужно знать

СИП (структурные изолированные панели) — самый популярный способ ограждения деревянного дома. Хотя отдельные продукты от производителей различаются, все современные SIP имеют прочную изоляцию, зажатую между двумя слоями ориентированно-стружечных плит (OSB). Другие материалы, используемые в SIP, включают фанеру, вафельную плиту, листовой металл и гипсокартон. Белая сердцевина часто представляет собой полистирол, экструдированный полистирол, пенополистирол или полиуретан — такие же прочные, но легкие пенопласты, которые используются в велосипедных и мотоциклетных шлемах и коробках для яиц.

SIP доступны различной толщины и размеров, от 2 до 12 дюймов и размеров от стандартных 4 на 8 до 8 на 24 футов. Панели обычно весят менее 4 фунтов на квадратный фут, что делает их достаточно легкими для ручной установки. Кран часто используется для больших панелей крыши или для подъема связок панелей на стройплощадке, и в зависимости от размера дома его можно закрыть в течение нескольких дней или даже часов.

Установка СИП-панелей в деревянном доме. Фото: Green Building Solutions

Преимущества использования SIP для изоляции деревянного дома:

• Они гибкие.

  SIP могут прибывать на место строительства в виде связок больших типовых панелей, которые строители вырезают в соответствии с конкретным планом этажа дома. Или панели могут быть вырезаны производителем в точном соответствии с дизайном дома на заводе, а затем пронумерованы для облегчения установки, что приводит к меньшим потерям материалов и ресурсов.

• Они энергоэффективны.

  SIP сокращают расходы на отопление и охлаждение на 60 процентов по сравнению с продуктами, используемыми для традиционной «палочной» конструкции. Даже при одинаковой толщине стенок SIP-каркасы превосходят каркас из стержней по энергоэффективности всей стены на 40–60%.

• Они звуконепроницаемые.

  SIP блокируют звук, как некоторые другие материалы — большое преимущество, особенно в спальнях, комнатах, домашних офисах и медиа-комнатах. Для получения дополнительной информации посетите sips.org.

Четыре основных типа деревянных ферм для дома.

Стили фермы для дома с деревянным каркасом

Тип структурной опоры, которая требуется вашему проекту, а также личные предпочтения будут определять стропильную систему вашего дома. Треугольник — самая простая форма фермы, но его использование ограничено небольшими постройками. Добавление королевской стойки в центре позволяет увеличить пролет. Фермы фермы, напротив, выглядят как прямоугольник внутри треугольника. Эффектная ферма-молот используется для перекрытия больших внутренних пространств и позволяет потолкам парить.

Ферма-молот

• Достигает соборного качества
• Создает сводчатые пространства
• Можно дополнить украшениями

King Post со распорками

• Самый экономичный
• Обладает сильным и прочным внешним видом
• Создает ощущение уюта, интимности

Queen Post (модифицированный)

• Может охватывать расстояния 30 футов и более
• Предлагает открытую площадку в центре фермы
• Визуально снижает высоту потолка для более интимного ощущения

Ножничная ферма

• Идеально для тех, кто ищет что-то уникальное
• Создает узкую эстетику, напоминающую коттедж
• Идеально для крутых крыш

Узнайте больше о деревянных каркасах от Timber Home Living :

,

видов древесины в вашей бревенчатой ​​хижине

Сегодня я писал электронное письмо потенциальному клиенту, и он спросил меня:

«Поэтому я все еще разделяю свое решение между вашей кабиной и еще одним конкурентом (улучшение по сравнению с восьмеркой, с которой я начал!). С этой целью, можете ли вы сказать мне реальную проблему качества древесины у компаний, которые используют смешанные сосна / ель вместо ваших материалов? Другая компания делает это, что, кажется, является основным отличием, поскольку ни один из вас не склеивает пальцы.Надеюсь, тогда я смогу принять более обоснованное решение ».

Я объяснил в очень сжатой версии, в чем различия древесины, которая в настоящее время используется в бревенчатых домах по всей отрасли, но в основном в Великобритании. Я думаю, что на самом деле это была небольшая прогулка, но с бокалом вина в руке я могу написать это здесь немного лучше и лаконичнее, чем то, что я отправил моему клиенту сегодня утром.

Если вы исследуете бревенчатую хижину, это помогает узнать, что вы получаете, и, как просил мой клиент, вы можете принять полностью обоснованное решение:

Два вида древесины, которые мы можем использовать в бревенчатой ​​хижине.

В бревенчатом домике можно использовать сосну или ель.

1. Сосна — Википедия Pine Entry

Сосна известна как секвойя, она широко используется во многих повседневных делах. Несомненно, у вас дома будет мебель из сосны.

Сосна не такая плотная, как ель, и поэтому быстрее впитывает воду. Это более дешевый из двух типов, которые мы можем использовать в бревенчатой ​​хижине. Мы очень широко используем его в саду для изготовления ограждений, столбов, мебели, игрового оборудования и т. Д.

Поскольку он менее плотный, мы будем обрабатывать его под давлением, чтобы предотвратить гниение в долгосрочной перспективе. У него также есть более рыхлые узлы и их больше, он меняет цвет под действием солнечного света на более темный. Кроме того, он не такой прочный по структуре, как ель, и имеет более широкий кольцевой рост.

Сосна

2. Ель — Википедия Spruce Entry

Ель — это древесина белого цвета, она не обесцвечивается почти так же, как сосна, поэтому выглядит более эстетично внутри бревенчатой ​​хижины.Он также более плотный, чем у сосны, сучки более плотные и их обычно меньше, чем у сосны. Конструктивно она прочнее, но дороже сосны. Бревенчатые домики Tuindeco полностью отделаны елью, включая крыши и пол.

Ель.

Разница

Основное различие между ними — плотность древесины, и это имеет большое значение для бревенчатой ​​хижины. Из-за этого понятно, что они оба ведут себя по-разному, и именно здесь начинается проблема, когда мы смешиваем древесину.

Я уверен, что вы знаете о биметаллической полосе, которая используется в термостатах? При этом мы пользуемся преимуществами различных свойств расширения и сжатия латуни и меди, которые являются одинаковыми металлами, такими как ель и сосна. Но, конечно, между ними есть разница.

С бревенчатой ​​хижиной мы действительно хотим иметь разные скорости расширения?

Если у нас действительно есть микс. Это будет означать, что бревна расширяются и сжимаются с разной скоростью, могут появляться зазоры, раскалываться и всевозможные ужасные вещи, возможно, могут произойти за его жизнь, если мы не будем полностью осознавать это.

У нас тоже есть эстетика, прекрасная белая ель на контрасте с красной сосной выглядит не очень красиво. Затем нам также приходится бороться со склонностью сосны к более быстрой гниению, если она не подвергалась обработке давлением.

Некоторые поставщики также будут указывать соединения пальцев с использованием смеси ели и сосны, и тогда у нас будет еще больше проблем с разной скоростью расширения. Тем не менее, это делает бревенчатую хижину намного дешевле, и мы все еще можем преодолеть ее, вспоминая о ней и когда мы ее строим.

Различная степень расширения отлично подходит для биметаллической полосы, но не так хороша для бревенчатой ​​хижины, если вы не знаете!

Смесь ель / сосна

Так что делать бревенчатую хижину из сосны, на мой взгляд, действительно не лучшая идея, и, конечно, Туиндео, если вы найдете хижину из сосны, это нехорошо, но, если вы возьмете ее, она должна быть ОЧЕНЬ дешево.

Конечно, некоторые компании сделают это, так как это сэкономит много денег, но, пожалуйста, проверьте, что используется и что полученная экономия передается вам должным образом.

К счастью, гораздо более популярным в Великобритании является добавление дерзкой смеси ели и сосны в бревенчатую хижину, это экономит кучу денег поставщику и, надеюсь, также спасет вас как потребителя.

Существует множество миксов, которые действительно принимаются только в Великобритании, миксы недопустимы в Европе, я думаю, что они более образованы, чем здесь, в этом отношении.

Учтите, что в долгосрочной перспективе у вас могут возникнуть следующие проблемы со смесью:

• Различная скорость расширения может вызвать трещины, деформации, зазоры и долговременные проблемы.
• Сосна менее плотная и впитывает больше воды, чем ель, поэтому обращайтесь с ней очень хорошо.
• Сосна краснее ели и не так привлекательна в вашей бревенчатой ​​хижине.
• Сучки у сосны более рыхлые, их обычно больше, и они с большей вероятностью выпадут, поэтому перед обработкой я бы рекомендовал сначала «связать» бревна, прежде чем их обрабатывать.

Если у вас есть бревенчатая хижина, у которой есть смесь, при ее установке постарайтесь иметь в виду вышеизложенное и сортировать бревна, помня о степени расширения, постарайтесь сохранить ее равномерно.Кроме того, если вы смешали древесину и суставы пальцев, постарайтесь расшатать бревна и помните, что расширение будет иметь значение для долговечности, и об этом нужно думать, когда вы строите и обрабатываете их, чтобы они прослужили так долго, как можно было бы ожидать.

Древесина серии

Вслед за этим я собираюсь написать небольшую серию статей о древесине в бревенчатых домиках, вы действительно не поверите, в какие различия и как мы можем играть с древесиной, чтобы достичь желаемых вами цен, но действительно ли вы этого хотите? в долгосрочной перспективе?

Со временем в этот блог будет добавлено следующее:

1. Как из бревна сделать дешевый бревенчатый домик.
2. Содержание влаги в древесине, механическая обработка и влияние содержимого.
3. Расчет древесины для сокращения расходов вы можете рассчитать самостоятельно и посмотреть, где вы, возможно, сделаете выгодную сделку, увеличивая при этом прибыль компании.
4. Дополнительная информация о срубах.
5. Подводные камни из более тонких бревен, баржных досок, окон и дверей.
6. Процессы сушки — сушка в печи по сравнению с естественной сушкой.

Вот старый пост, который я написал о том, как добраться до дешевой бревенчатой ​​хижины , в новой серии я покажу вам больше, вы не поверите.Деревянное бревно в бревенчатой ​​хижине — это не всегда просто бревенчатое бревно, могут быть ОГРОМНЫЕ различия, и все это сводится к ценам для потребителя или, конечно, к прибыли компании.

О, также берегитесь ели в бревнах и сосны в крыше и полу. Это не имеет большого значения, но приятно знать, что вы получаете за свои деньги!

Нравится:

Нравится Загрузка …

Связанные

.

ДЕРЕВО! Руководство по заготовке деревьев

Недавно я получил электронное письмо от лесничего на пенсии.

Этот парень некоторое время следил за блогом и хотел сообщить мне о предложении стоимости земли, о котором я никогда раньше не упоминал. В течение первых нескольких минут нашего разговора — — я понял, что этот парень натолкнулся на что-то важное .

Он начал с того, что рассказал мне об имуществе, на котором живет — участке площадью 35 акров на берегу озера, который стоил ему ничего .Фактически, он получил ЗАПЛАТУ 5000 долларов, чтобы стать владельцем .

Как ему это удалось? Ответ был следующим:

Древесина

Как специалист в области лесоводства, он имел естественный глаз видеть ценность природных ресурсов , которые может предложить земля (то, что редко случается с большинством владельцев собственности, оценщиков, и оценщики).

У него были и другие истории из его карьеры. Как человек, услуги которого регулярно привлекались для оценки ценности деревьев, было бесчисленное количество раз, когда он сталкивался с умопомрачительной (и в значительной степени недооцененной) ценностью, которую древесина может предложить землевладельцам.

Одна такая история произошла с инвестором, который покупал большой участок земли за 2 миллиона долларов. Продавцу неизвестно, что в этом имуществе также использовалась древесина на сумму $ 4 миллиона .

Посчитайте… после того, как вложил 4 миллиона долларов только из деревьев на участке и выписал чек на 2 миллиона долларов на покупку земли, у инвестора осталось 2 миллиона долларов наличными от продажи древесины ПЛЮС еще 2 доллара миллионов в том, что было по существу свободным капиталом недвижимости .

Бонус: Получите БЕСПЛАТНУЮ копию электронной книги INVESTOR HACKS при подписке!

Бесплатный набор инструментов для подписчиков

Хотите узнать об инструментах, которые я использовал, чтобы заработать более 40 000 долларов за сделку? Получите немедленный доступ к видео, руководствам, загрузкам и другим ресурсам для доминирования в сфере инвестиций в недвижимость. Зарегистрируйтесь ниже бесплатно и получите доступ навсегда.

Собственный капитал этого парня увеличился на 4 миллиона долларов за ночь , и технически это ему ничего не «стоило»!

Когда я начал складывать части воедино, я понял, что мы говорим о некой основных неиспользованных ценностях, которые даже не попадали в поле зрения большинства инвесторов в недвижимость.

Итак … большинство земельных инвесторов знают о том, что древесину можно заготавливать с земли — но поскольку средний человек делает это так редко (если вообще когда-либо), большинство из нас не понимают механику того, как это происходит. работает. В этой статье мы собираемся охватить всю важную информацию, которую вам нужно знать, чтобы правильно управлять процессом заготовки древесины.

Чтобы объяснить это должным образом, нам нужно начать с понимания того, кто из ключевых игроков находится в процессе заготовки древесины.Давайте быстро рассмотрим каждый из них:

Владелец земли: Это владелец собственности (то есть инвестор в недвижимость), которому принадлежит земля и все деревья, растущие на ней. Предполагая, что никакие другие соглашения не были заключены с внешними сторонами, это физическое / юридическое лицо имеет право принять окончательное решение относительно , будет ли древесина продаваться и кому она будет продана .

Дилер / брокер по дереву: Этот человек работает посредником и обычно носит несколько шляп.Их услуги часто привлекаются для оценки древесины (т. Е. Для определения стоимости деревьев) и заключают договор с лесорубом, чтобы вырубить деревья и доставить их на лесопилку, где древесина будет обрабатываться.

Лесоруб: Это человек / компания (обычно нанимаемая дилером по древесине или лесопилкой), который работает на месте, чтобы вырубить деревья, удалить ветки, обрезать бревна по размеру и доставить их на лесопилку. Большинство лесозаготовительных работ требуют использования тяжелого оборудования и специализированного персонала, чтобы вырубить деревья и отправить их в место, предложившее самую высокую цену.

Лесопильный завод: Это конечный пункт назначения, куда отправляются и обрабатываются бревна. В конце концов, лесопильный завод является основным источником средств, которые платят всем вовлеченным сторонам. В большинстве случаев комбинат выплачивает единовременную выплату продавцу древесины, который затем платит лесозаготовителю, землевладельцу, самим себе и другим вовлеченным сторонам.

Профессиональный консультант по лесному хозяйству: Можно нанять консультанта, который будет действовать в наилучших интересах землевладельца (как мы объясним более подробно ниже).Во многих случаях землевладелец нанимает их для оценки древесины на участке и отправки уведомления о продаже нескольким дилерам по древесине. Затем дилеры подают предложения консультанту, и консультант наблюдает за сбором урожая, что обычно делает участник, предложивший самую высокую цену. Консультант обычно получает около 10% от продажи в качестве оплаты услуг.

Существует несколько переменных , которые могут иметь большое влияние на стоимость древесины на корню для любой собственности.Иногда стоимости будет более чем достаточно, чтобы оправдать урожай, а иногда — нет.

Когда оценщик древесины наступает на собственность, чтобы выяснить, какова приблизительная стоимость пиломатериалов, есть несколько ключевых моментов, на которые они будут обращать внимание:

• Размер
• Породы
• Возраст
• Дефекты
• Расстояние

Давайте более подробно рассмотрим каждое из них…

Размер

Деревья сильно различаются по ширине (диаметру) и длине (высоте).Вообще говоря, эти вариации напрямую связаны с породами и возрастом деревьев.

Оценщик древесины внимательно изучит диаметр дерева на высоте груди (DBH), который является стандартным измерением ширины дерева на его стволе.

В зависимости от конечного использования дерева, лесопильный завод может потребовать, чтобы оно было минимального размера 8 дюймов в диаметре с шириной верха не менее 4 дюймов (так как это минимальный размер, необходимый для большей виды строительных плит).

Если вы смотрите на участок с большим количеством маленьких ветвистых деревьев, вероятно, вы не получите особой ценности для заготовки древесины. В лучшем случае деревья могут быть использованы для производства бумажной массы (которая обычно является наименее ценной конечной продукцией).

Само собой разумеется, что больших дерева лучше .

Виды

Виды деревьев могут иметь большое влияние на ценность заготовки древесины. Разные типы деревьев дают разные виды древесины, и разные виды древесины имеют разное конечное использование (с разной рыночной стоимостью, присвоенной этим видам использования).

Дерево используется для изготовления самых разных вещей — вот лишь несколько примеров:

• Строительная древесина
• Телефонные столбы
• Мебель
• Музыкальные инструменты
• Бумага
• Инструменты
• Кулинария
• Бочки
• Топливо
• Древесный уголь
• Зубочистки

При определении того, какие виды древесины используются для этих вещей, решение имеет все, что связано с размером и породой дерева .Для простоты проще всего разделить типы деревьев на две основные категории. Лиственные породы и Хвойные породы .

Древесина лиственных пород

В целом древесина твердых пород считается «лучшими из лучших» с точки зрения стоимости.

В большинстве случаев древесина «твердых пород» дерева буквально тверже, чем древесина мягких пород. Это не всегда так, но обычно бывает. Таким образом, древесина твердых пород, как правило, более долговечна, чем древесина хвойных пород, а это означает, что они идеально подходят для определенных областей применения, для которых древесина мягких пород не подходит.

Как узнать, какая древесина используется на вашем участке? Давайте рассмотрим несколько примеров деревьев твердых и мягких пород …

Примеры деревьев твердых пород:

Вообще говоря, деревья твердых пород имеют широкие листья и часто дают цветы. Большинство деревьев лиственных пород являются «лиственными» (то есть ежегодно сбрасывают листья). Эти деревья имеют более сложную структуру и в результате имеют тенденцию расти намного медленнее, чем хвойные породы.

Древесина лиственных пород имеет множество важных применений. Из этого вида древесины используются такие продукты, как топливо, инструменты, строительство, строительство лодок, мебель, музыкальные инструменты, полы, кулинария, бочки и производство древесного угля.

Хвойная древесина

Примеры деревьев хвойных пород:

На деревья хвойных пород приходится почти 80% мирового производства древесины . Большинство деревьев хвойных пород имеют иглы и / или , а не имеют широкие листья. Деревья хвойных пород обычно растут намного быстрее, чем деревья лиственных пород, что делает их отличным источником древесины.Хвойная древесина обычно используется для изготовления каркасов, полов, настилов, балок, столбов и бумажной массы.

Это видео дает хороший обзор различий между лиственными и хвойными деревьями:

Примечание: я понимаю, что это видео было снято давным-давно , но это нормально! Деревья тоже не сильно изменились за последние бесчисленное количество лет … так что такую ​​информацию не нужно пересматривать очень часто.

Возраст и дефекты

Во многих отношениях возраст дерева тесно связан с его размером и породой.Некоторые типы деревьев растут быстрее других, но обычно можно с уверенностью сказать, что когда дерево действительно большое , оно также действительно старое .

Со времени европейской колонизации Северной Америки многие из самых больших и старых деревьев в континентальной части Соединенных Штатов были вырублены, в результате чего в современных лесах осталось много деревьев, которые все еще значительны, но меньше по размеру, чем исходная девственная древесина.

Эта карта ниже дает хорошее представление о том, где большая часть «наземной древесной биомассы» может быть найдена в U.С. сегодня.

Как видите, большинство основных районов лесозаготовок находятся на Северо-Западе, Северо-Востоке и Юго-Востоке США.

Хотя безответственная практика вырубки лесов нанесла ущерб Северной Америке и другим частям мира, все еще существует много возможностей для ответственной лесозаготовки в этих лучших районах страны. Благодаря значительно более совершенным методам ведения лесного хозяйства, которые требуются от сегодняшних лесозаготовителей, заготовка древесины (хотя и не обязательно «полезная» для окружающей среды) не имеет почти такого негативного воздействия на окружающую среду, как раньше.

Расстояние от лесопилки

Другой чрезвычайно важной переменной при определении потенциальной прибыли от заготовки древесины является близость (расстояние) участка от конечного пункта назначения деревьев — лесопилки .

Итак, у вас есть собственность, густо занятая массивными деревьями лиственных пород, которые можно продать за большие деньги? Это здорово, но если он находится в тысяче миль от ближайшей лесопилки, , не имеет значения .

Деревья — это тяжелые вещи , и для обычного сбора урожая требуется значительное количество техники и рабочей силы, чтобы доставить их на ближайшую лесопилку.Это, как правило, самое серьезное препятствие и препятствие для успешной (и прибыльной) заготовки древесины.

Один из способов узнать, есть ли рядом с вашим участком лесопилка, — это поискать ее на таких сервисах, как Wood-Mizer или PortableSawmill.info. Конечно, знание местоположения ближайшей лесопилки не даст вам окончательных ответов о стоимости заготовки древесины, но, по крайней мере, стоит проверить, чтобы получить приблизительное представление о том, где находится ближайшая лесопилка.

Если вы решите нанять консультанта по лесному хозяйству, он сможет вам предложить значительную помощь.

В конечном счете, независимо от того, насколько велика ваша собственность, где она расположена, какие деревья на ней расположены и насколько они велики — единственный способ узнать с уверенностью , сколько стоит древесина на вашей земле — спросить специалист.

Как найти специалиста, который вам поможет? Есть несколько способов сделать это:

• Вариант 1: Обратитесь к профессиональному консультанту по лесному хозяйству.Это специалисты, которые могут предоставить широкий спектр услуг (за отдельную плату), включая оценку древесины и помощь в подготовке и надзоре за процессом продажи древесины. Чтобы найти одного из этих профессионалов, просто выполните поиск в Google по запросу «Консультации по лесоводству», «Консультанты по лесному хозяйству», «Лесники» или даже «Компании по лесоматериалам» в вашем районе.

• Вариант 2: Обратитесь в ближайший государственный университет (обычно это бесплатно или очень недорого). В некоторых штатах вы также можете связаться с лесничим штата в Департаменте природных ресурсов (DNR), Отделе лесного хозяйства или Лесной комиссии.Посетите Систему сотрудничества Министерства сельского хозяйства США (USDA Cooperative Extension System), которая содержит ссылки на бесплатные услуги каждого штата, часто включая помощь в лесном хозяйстве профессионального лесника.

• Вариант 3: Чтобы получить приблизительное представление о ценах на древесину в вашем районе, изучите цены на древесину в вашем штате или соседних штатах на этой странице веб-сайта USDA.gov. На этой странице вы узнаете, как связаться с ближайшим к вам специалистом по государственному лесному хозяйству, который знает о ценах на древесину на вашем рынке (просто щелкните свой штат, чтобы найти соответствующую контактную информацию).

• Вариант 4: Если вы решите не работать с профессиональным лесником, вы также можете запросить предложения непосредственно у местных лесопилок (и если вы пойдете по этому маршруту, вы должны получить как можно больше предложений ). Какую бы компанию вы ни наняли, убедитесь, что они связаны, знают границы вашей собственности, соблюдают все существующие законы, точно знают, какие из ваших деревьев вы хотите вырубить, и понимают ваши цели в отношении земли после того, как древесина будет заготовлена.Обязательно получите письменный договор купли-продажи древесины ; что важно для всех продаж древесины (посмотрите этот пример из Расширения лесного хозяйства Мичиганского государственного университета).

Имейте в виду — многие (но не все) местные предприятия и / или лесозаготовители вполне могут иметь личную заинтересованность в том, чтобы обманул вас над . Если вы решите работать с без профессионального консультанта по лесному хозяйству, есть очень реальный шанс, что вы воспользуетесь преимуществом. Когда профессиональный консультант по лесному хозяйству помогает организовать продажу, он может занять беспристрастную позицию в отношении стоимости вашей древесины, и, таким образом, существует гораздо более высокая вероятность того, что вы получите прибыль, соответствующую вашему местному рынку (даже после вычитая гонорар за консультацию).

Также стоит отметить, что, если вы нанимаете профессионала, заготовка древесины с большей вероятностью будет управляться хорошо, а оставшаяся земля и лес будут более продуктивными в будущем.

Это сложный вопрос, на который нужно ответить, потому что он во многом зависит от размера собственности, от того, насколько густо она засажена деревьями, размером деревьев, типами деревьев и насколько близко она расположена к мельнице. которые хотели бы заготавливать лес (среди прочего).

В большинстве случаев участки площадью 20 акров и более являются идеальным размером для заготовки древесины (опять же, это зависит также от количества, размера и типов деревьев на участке). Это, конечно, приблизительное число. По-прежнему существует , множество, случаев, когда возможно и целесообразно заготовить древесину с меньших участков земли, но чем меньше становится собственность, тем больше от нее нужно будет отдать с точки зрения соотношения стоимости и стоимости.

Вот один способ взглянуть на это … меньший участок должен иметь как минимум с одним из следующих атрибутов:

• Густо заросли зрелыми деревьями.
• Ценные породы деревьев.
• Расположен в непосредственной близости от лесопилки.

Опять же, меньшая площадь, безусловно, возможна, но без одного или нескольких из этих атрибутов меньшие участки будут ограничены в том, какую ценность можно извлечь.

Тем, кого беспокоит воздействие лесозаготовок на окружающую среду, следует отметить, что вырубка деревьев ДЕЙСТВИТЕЛЬНО влияет на окружающую среду . Однако следует также отметить, что за последнее столетие тактика рубок стала гораздо более экологически ответственной, чем когда первые поселенцы впервые прибыли в Северную Америку.

В тех областях, где все еще желателен постоянный лес, древесина теперь заготавливается таким образом, чтобы на земле оставалось много более мелких деревьев и наростов, позволяя лесу расти и заселяться в гораздо более короткие сроки.

Эти два видеоролика с Vaagen Brother’s Lumber дают захватывающее представление о процессе заготовки древесины от начала до конца.

Как вы, возможно, заметили из этого первого видео, лесорубы не убивают все живое с земли.Это процесс, известный как «выборочная лесозаготовка», при котором собирают только самые крупные и ценные деревья, а деревья меньшего размера оставляют для заселения леса в ближайшие десятилетия.

И если вам было интересно, что происходит, когда они добираются до мельницы, посмотрите это видео…

Мне показалось интересным, что каждая последняя часть этих деревьев используется с пользой с целью 0% отходов , Как вы, вероятно, можете сказать по всей задействованной тяжелой технике, — это не дешевая операция .

Заготовка древесины, транспортировка ее на лесопилку и превращение в конечный продукт — затратное мероприятие! Учитывая связанные с этим затраты, лесопилке имеет смысл использовать каждую последнюю часть каждого дерева , которое проходит через их двери (и именно это они будут делать).

Если вы ничего не уберете из этой статьи, я надеюсь, что вы поймете одну простую вещь.

Земля имеет МНОЖЕСТВО потенциальных возможностей использования. Многие из нас застряли с мыслью, что единственная реальная ценность — это , проживающая на участке , но это может пойти намного дальше.Когда вы полностью понимаете, что могут предложить природные ресурсы объекта (например, деревья, растущие на нем, или минералы, закопанные под землей), , вы можете найти золото — даже если остальной мир не знает, что они ‘ перечитываю.

Если вы можете мыслить нестандартно, вы можете обнаружить, что эти природные ресурсы содержат ТОННУ скрытой ценности — в некоторых случаях этого может быть достаточно для оплаты ваших затрат на содержание, в других случаях этого может быть даже достаточно, чтобы умножить стоимость ваших инвестиций многократно превышает.

Даже если вы решите не добывать природные ресурсы на своей собственности, простое знание того, что может быть огромным стимулом для продажи, сделает вашу собственность намного более ценной для потенциальных покупателей. Когда вы поймете, что действительно может предложить ваша недвижимость, ваши усилия по продаже будут НАМНОГО проще, чем для других продавцов недвижимости, которые не понимают фактов.

.

Как выбрать паркет из паркетной доски

Итак, что такое паркет из инженерной древесины и чем он отличается от пола из массива?

Инженерный пол состоит из верхнего слоя массивной древесины — шпона. Его толщина варьируется в зависимости от качества напольного покрытия, но обычно составляет от 3 до 7 мм, хотя доступна толщина до 15 мм. Под фанерой есть еще несколько слоев тонкой древесины, склеенных вместе, чтобы сформировать основание, похожее на фанеру.

Эти слои расположены под углом 90 ° друг к другу для обеспечения устойчивости, что делает их менее подверженными смещению из-за влажности, чем цельные плиты.

1. Шпонка для прохождения канавки; 2. Несколько слоев древесины хвойных пород; 3. Слой шпона древесины Soild. (Изображение предоставлено: Домостроение и ремонт)

Сколько это будет стоить?

Качество и стоимость паркетных полов варьируются, и часто бывает так, что вы получаете то, за что платите, причем некоторые из более дешевых версий состоят из очень тонкого верхнего слоя массивной древесины. Обычно дощатые или однополосные конструкции дороже, чем двух- или трехполосные деревянные полы, так как поверхностный слой спиливается из цельного бревна.

Вопреки ожиданиям многих покупателей, инженерные полы не обязательно дешевле твердых. Дизайн с обработкой поверхности, такой как металлическая отделка, пятна, обработка вручную, скошенная кромка и обработка щеткой, как правило, стоит дороже.

Цены начинаются от 30 фунтов стерлингов / м², но могут превышать 90 фунтов стерлингов / м² . На цену также повлияет выбор дерева. Плата за качество вложения повысит стоимость дома при перепродаже.

Почему стоит выбирать паркетные полы?

Все больше и больше людей выбирают паркет из инженерной древесины, а не из массивной древесины — и для этого решения есть много причин.

Инженерные полы доступны в чрезвычайно широком диапазоне пород древесины, подходящих для любого дома, с различными эффектами, такими как «состаренное» и «выбеленное солнцем». Они также подходят для укладки на многие типы существующих полов, таких как бетон, в отличие от большинства массивных досок.

Кроме того, большинство инженерных полов теперь поставляется предварительно готовыми, то есть без воска, лака или смазки для вас, и пол, по которому можно ходить, как только он будет уложен. К тому же его просто укладывать своими руками, что сокращает затраты на рабочую силу.

Кроме того, подходит для полов с подогревом.

Какая древесина?

Это больше всего зависит от личного выбора. Тем не менее, некоторые породы дерева больше подходят определенным стилям интерьера, чем другие. Хотя в последние годы владельцы современных домов выбирали темные экзотические породы дерева, такие как орех, ярра и мербау, в последнее время начали появляться более светлые породы дерева, такие как ясень или доски, которым была придана белая / серебристая отделка. подняться в популярности.

Дуб — это древесина, которая одинаково хорошо сочетается с традиционными интерьерами и современными комнатами, в зависимости от отделки и тона, которым она была придана, например, «матовая». Такие пиломатериалы, как бук и клен, хорошо подходят для интерьеров в стиле кантри.

Этот паркет из мягкого дуба от The Natural Wood Flooring Company имеет толщину доски 20 мм. (Изображение предоставлено The Natural Wood Floor Co)

Как долго это прослужит?

Это очень сильно зависит от того, какой износ пола подвергается и какой толщины будет верхний слой массивной древесины.Гарантии варьируются от десяти до 30 лет.

Количество раз, когда пол можно шлифовать и отполировать, также варьируется — в этом случае следует руководствоваться рекомендациями производителя. Некоторые могут рекомендовать шлифование не более трех раз для толщины 15 мм. Как правило, профессиональная шлифовка удаляет около 0,5 мм поверхностного слоя. Однако имейте в виду, что некоторые красивые полы из твердых пород древесины никогда не шлифовали, а вмятины и царапины могут усилить их характер.

Вы получаете то, за что платите … Самые дешевые полы, как правило, имеют очень тонкий верхний слой — толщиной до 0.6мм — минимальное количество виниров в сердечнике и меньшее количество отделочных слоев.

• Общее правило: чем из большего количества слоев состоит пол, тем лучше.
• В нижнем сегменте рынка плиты имеют трехслойную структуру , имеют общую толщину около 1/4 дюйма, имеют верхний слой одежды 1-2 мм и около пяти финишных слоев.
• Следующими лучшими являются пятислойная конструкция с верхним слоем 3 мм, примерно семью финишными покрытиями и общей толщиной ½ дюйма.
• Полы высшего качества состоят из девяти слоев , имеют верхний слой 7 мм плюс, имеют около девяти финишных слоев и имеют общую толщину примерно ¾ дюйма.

Ответы на ключевые вопросы о паркетных покрытиях.

Доски доступны во множестве вариантов отделки: от «брашированной», подчеркивающей текстуру текстуры, до «потертости», придающей дереву более винтажный вид. Кроме того, некоторые компании предлагают доски со скошенными краями.Это хороший вариант для тех, кто обеспокоен тем, что новый инженерный пол может выглядеть слишком безупречно и безупречно в старинном доме.

Поверхность тоже различается. Матовые лаки делают доски очень естественными, почти необработанными, в то время как масла подчеркивают текстуру древесины, но потребуют немного большего ухода и ухода, чем лаки. Сатиновые лаки придают дереву блеск и повышают прочность.

В определенных ситуациях паркет — не лучший вариант.Как и любой деревянный пол, инженерный пол — несмотря на его сопротивление движению, вызванное влагой, и как бы хорошо он ни был обработан — лучше всего избегать в ванной комнате , где он будет постоянно подвергаться воздействию влажной атмосферы и, вероятно, лужам воды. время от времени. Однако его можно использовать в гардеробных.

Измерьте свою комнату, затем, чтобы получить площадь в квадратных метрах, умножьте длину на ширину и оставьте небольшую сумму для потерь — около 10% должно хватить.Если ваша комната не квадратная, проще измерить ее по частям, а затем сложить их вместе, чтобы получить требуемую общую площадь.

Есть несколько альтернатив инженерным полам, наиболее очевидной из которых являются полы из цельной древесины. Они доступны в виде простых досок, требующих либо гвоздей, либо привинчивания и приклеивания, либо с краями с пазом и гребнем. Однако большинство полов из цельной древесины необходимо укладывать на черный пол, а не на существующий пол. Их можно перекрашивать больше раз, чем спроектировать, благодаря их прочной природе.

Несмотря на то, что многие думают, ламинат на самом деле не имеет ничего общего с деревянным полом — они имитируют внешний вид дерева. Полы из ламината — это фотография древесины, которая была перенесена на поверхность из смолы перед приклеиванием к древесноволокнистой плите. Помните, что ламинат нельзя перекрашивать.

,