Из чего построить самый дешевый дом: Из чего построить самый дешевый дом — 4 способа

Из какого материала можно построить самый недорогой дом?

Многие люди, до того момента, как начинают строить, не знают из какого материала можно построить самый недорогой (дешевый) дом? Собственно, этому и будет посвящена наша статья.

Итак, чтобы понять, какой дом будет максимально дешевым в строительстве, следует разобрать весь строительный процесс, как говорится, по полочкам. Согласно правилам, любое строительство начинается с возведения фундамента, стоимость которого, может составлять от 3% до 20% от общей стоимости дома. Таким образом, чтобы сэкономить на строительстве, нужно сэкономить на фундаменте.

Экономим на строительстве фундамента

Собственно говоря, экономия на строительстве фундамента является очень непростым процессом, потому как малейшее пренебрежение в этом деле, может стоить качества конструкции в целом. Поэтому давайте определимся с основными параметрами, к которым стоит отнестись максимально ответственно.

Тип фундамента 

В последнее время наиболее актуальными являются: монолитный, ленточный и столбчатый фундамент. Выбор фундамента зависит от нагрузки основного материала, который используется в строительстве – дерево, бетон, блок, кирпич или камень. Глубина фундамента должна быть основательной при использовании столбов под 3 последних варианта, а значит, количество бетона, пойдет ровно столько, сколько могло быть затрачено на строительство монолитного фундамента. Монолитный тип фундамента имеет самую большую несущую способность, а значит, и самую большую стоимость. Он подойдёт на последние 4 варианта, но из-за стоимости и лишних возможностей, мы не будем его использовать. Поэтому под более недорогие и лёгкие варианты, следует выбирать древесину. Теперь стоит определиться, мы выберем свайный или ленточный фундамент? Если говорить о полной экономии, то конечно, намного дешевле будет соорудить свайный фундамент, на который позволительно устанавливать небольшие деревянные конструкции.

Глубина и ширина фундамента 

Итак, нами был выбран свайный фундамент, как самой дешевый вариант основы для строительства дома. Что касается глубины, на которой можно было бы сэкономить, то здесь, все будет зависеть от следующего: несущая способность грунта, глубина промерзания грунта, наличие грунтовых вод. Поэтому, если вы живете в центральной части России, то строить фундамент, глубина которого, меньше, чем 120 см, не стоит. Так как пренебрежение этим параметром, приведет к потере несущей способности фундамент, а значит, к преждевременному разрушению готовой конструкции. Что касается ширины фундамента, то все будет завесить от ширины стен вашего дома. Если строится дачный домик, в котором планируется проживать только летом без отопления, то ширина стен дома может быть самой минимальной. Если же планируется деревянный дом для постоянного проживания, то ширина стен, с хорошей теплоизоляцией и облицовкой, не должна быть меньше 20 — 25 см. Такой толщиной обладают дома, построенные по каркасно-щитовой технологии.

Экономим на выборе типа строительного материала

Итак, мы определились, что в качестве основы для будущего дома, выбирается фундамент в виде свай, для которого, больше подойдет дерево, как основной строительный материал. Давайте рассмотрим типы строительных материалов из дерева, чтобы убедиться в негодности некоторых из них в случае строительства дешёвого дома.

Оцилиндрованное бревно, рубленное бревно, сухостой, брус

Все эти материалы являются, безопасными, экологически чистыми, но непригодными для строительства самого дешевого дома. Все дело в том, что эти материалы имеют один большой минус, который заключается в создании усадки. Во-первых, это грозит образованием сквозных отверстий, трещин и сколов, которые потребуют дополнительных денежных вложений для их устранения. Во-вторых, сам процесс усадки дома подразумевает, что на определенное время придется отложить строительный процесс. Что касается времени, то данный процесс может растянуться, как на полгода, так и год. Естественно, помимо того, что все строительные и отделочные материалы за это время подорожают, вам просто негде будет жить.

Клееный брус

Очень качественный, привлекательный, но очень дорогой строительный материал. Стоит отметить, что даже тот факт, что использование клееного бруса, позволит вам полностью избежать процесса усадки вашего сооружения, а также не требует применения дополнительной облицовки, которая обычно защищает стены дома от атмосферных осадков, не позволит вам в должной мере сэкономить на строительстве дома.

Как видите, большая часть строительных материалов, несмотря на их качество, не подойдет по банальным причинам. Но, как вы уже догадались, осталась еще одна технология, о которой мы упоминали ранее, это каркасно-щитовая технология строительства частных домов. Да, именно она по праву может называться самой дешевой.

Прежде всего, это объяснимо тем, что темпы строительства домов по данной технологии являются очень высокими, а также не требуют присутствия большого количества специалистов. Во-вторых, данная конструкция является очень легкой и тонкостенной, что, в свою очередь, позволяет ей использоваться даже на неглубоких и узких свайных фундаментах. При этом тонкие стены данных домов не означают то, что каркасно-щитовая технология не может использоваться для строительства домов, в которых планируется жить постоянно. В-третьих, такие дома не дают усадку, а, значит, после окончания строительства вам не придется тратить деньги на покупку утеплителя, с помощью которого, вы осуществите процесс конопатки. В-четвертых, стоит отметить, что сегодня много организаций, готовых выполнить эту работу под ключ. Исходя из того, что в таких организациях работают профессионалы, у которых есть все необходимое оборудование, строительство дома по этой технологии займёт совсем немного времени.

Если вас заинтересовали материалы для строительства и качественные средства защиты древесины, обращайтесь нашу компанию.

Как самому построить самый дешевый дом. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Как самому построить самый дешевый дом. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

• Простая планировка и схема здания.
• Минимальное количество площади.
• Оптимальные материалы.
• Использование опалубки из некондиции.
• Правильный подход к земельным работам.

Важно! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы.

Планировка должна быть современной и удобной для проживания

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Как построить дом дешево своими руками? Обзор технологий строительства и используемых материалов.

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

Как построить дом своими руками. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Самый дешевый дом в мире

Самый дешевый дом в мире был разработан в 2008 году и получил название Universal World House. Его стоимость составляет всего 5 тысяч долларов.

Дизайн данной постройки был разработан архитектором Dirk Donath (Дирк Донат). Посмотрев на постройку можно подумать о несерьезности проекта, однако это не совсем так. Да, действительно в доме нет шикарных комнат и мебели, однако он и создавался только для того, чтобы люди, оказавшиеся в трудном положении (например после землетрясения или наводнения, когда их жилье было разрушено или было повреждено) могли просто пережить этот сложный период не на улице, а под крышей теплого дома.

Однако самый дешевый дом в мире обладает не только крышей, в нем есть все необходимое современному человеку, это горячий душ, кухня, сан узел, две кровати, расположенные друг над другом и не большая веранда. Одна из кухонных стен может полностью открываться, это сделано для того, чтобы во время приготовления пищи, дым от плиты легко выходил наружу, а не скапливался в доме, то есть получилось что-то вроде кухонной вытяжки.

Площадь дома составляет 36 кв. метра, а вес всего 800 килограмм, при том, что основание весит примерно 400 килограмм, остальные 400 килограмм приходится на верхнюю часть дома.

Несмотря на свою низкую цену самый дешевый дом в мире является весьма прочной постройкой. Конечно ураганный ветер он не выдержит, однако сможет устоять при сильном ветре, ведь стены конструкции состоят из сотовых блоков, напоминающие строение корпусов летательных аппаратов и кораблей. Только в отличии от дорогостоящих корпусов самолетов, изготовленных из титана, алюминиевых сплавов и других дорогостоящих материалов, в доме Universal World House конструкция выполнена из более дешевых материалов, а точнее из макулатуры.

Макулатура измельчается и перемешивается со смолой и обрабатывается при высоких температурах и высоком давлении. В результате этого самый дешевый дом в мире является прочной и долговечной постройкой. Данный материал не только прочный, но и также обладает высокими теплоизолирующими качествами. Он в 10 раз лучше удерживает тепло, чем пенопласт, при том, что себестоимость пенопласта в три раза выше, чем у нового материала. К примеру стенка толщиной в пять сантиметров может заменить стенку из пол метра пенопласта. Помимо этого в жару в таком доме не будет жарко, так как материал медленно нагревается.

Ильгизар :

Как сохранить тепло в доме. Энергосберегающие технологии!!
Отопление дома, менее 1 М3 газа, или 3 кг дров в сутки, только при отсутствии солнца в течение 3 дней.
Минимальное отопление дома, печи пиролизного горения древесины температура горения, тепло — отдача от 1 кг дров как от з кг.
Биотопливо навоз, горит в течении 2 месяцев, при температуре около 70ºС и греет поступающий в дом воздух.
Солнечный коллектор с селективным покрытием или воздушные коллекторы с аккумулированием тепла!!
По данным Суслова, солнечные коллекторы российского производства, на один квадратный метр солнечного коллектора может производить 400-600 кВт- часов тепла в год необходимой температуры.
Полная рекуперация отработанного воздуха, рекуперационная воздушная система отопления.
Чем больше разница температуры, входящего и исходящего воздуха, тем выше КПД рекуперации.
Чем меньше разница температуры, входящего и исходящего воздуха, тем ниже КПД рекуперации.
Умная вентиляция с рекуперацией и кондиционирование, подземный летний кондиционер.
Датчики контролируют содержание влаги и углекислого газа в помещении, и установка автоматически регулирует мощность вентиляции.
Использование тепла земли, в тоже время постоянное накопление излишков солнечного тепла в земле.
Теплоотражающие (теплозащитные) энергосберегающие пленки на окна, исключение инфильтрации.
Отражающая теплоизоляция всех ограждающих конструкцией дома, оптимальная толщина для алюминиевой фольги hAl — 9- 15 мкм.
Для отражающей теплоизоляции — наличие воздушного зазора в 20 мм между отражателем и обшивкой со стороны источника тепла.
Напыление ППУ толщиной 1 см всех ограждающих конструкций дома.
Феноменальный дешевый утеплитель солома толщина 35 см, вспененное стекло, обшивка дома палубная доска, или ТЕРРАСНАЯ ДОСКА ИЗ соломы ДПК, пол, потолок половая доска.
Гибридный каркасный дом, из досок и кирпича, как аккумулятор тепла для стабильности температуры!!!!
Проблемы энергоэффективности в отоплении. Крайний Север, заполярье дома из снега.
Наши предки и народы крайнего севера были на много умнее и прозорливее в экономии тепла.
Эксперименты, проведенные в Канаде и Америке доказали возможность жить без отопления комфортно до – 40Сº.

green see-gull :

Рекуперационные самолетающие самолёты — «вечные двигатели»!!! Самоопорные движители!!! Летающие зонты сказочной Мери Попинс!!! Ищите об этом всем информацию в интернете!!! Желаю вам счастья!!!

Самые дешевые технологии строительства домов. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.
1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.
К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.
1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.
При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.
1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? БЫСТРЕЙШАЯ кладка стены из ГАЗОБЛОКА. часть 3

Pre-cut-технология строительства каркасных домов. Что это такое? Плюсы и минусы

Рассказываем об истории появления, плюсах и минусах домокомплектов-конструкторов по технологии прекат (pre-cut)

Фото: finha.com

С каждым днем на рынке появляется все больше предложений по технологиям строительства сборных домов, но сориентироваться в них потребителю бывает непросто. Одним из популярных сейчас методов домостроения являются прекаты (pre-cut). Возведение осуществляется по принципу конструктора — дом собирается из множества деталей, которые заранее изготовлены на заводе.

Вместе с экспертами рассказываем о преимуществах, недостатках, стоимости, истории создания и особенностях технологии прекат.

Что такое прекат?

Pre-cut в переводе с английского означает «предварительно нарезанный». Секрет технологии — в предварительной подготовке элементов, составляющих несущую конструкцию здания, и пиломатериалов. Каждая деталь домокомплекта раскраивается на заводе заранее, в соответствии с планом проекта, а на месте детали соединяются. Дополнительно к комплекту идут листовые материалы. В качестве утеплителя прекатов чаще всего применяется эковата.

История появления

Родословная технологии прекат насчитывает множество столетий, ее корни уходят в Европу, где в скандинавских странах активно строились фахверковые дома — первые здания по каркасной технологии, рассказал генеральный директор производителя сборно-панельных домов «Вальдэк» Дмитрий Апанасенко. Он уточнил, что возникли они в связи со стремлением найти замену массивным домам из бруса и кирпичным строениям, так как был дефицит леса и качественного кирпича.

«В основе такого фахверкового дома — деревянный каркас, состоящий из системы ригелей, стоек, раскосов. Данные элементы выполняли как несущую функцию, так и декоративную — придавали домам индивидуальность и большую выразительность. Роль утеплителя при этом могли выполнять солома, известь, кирпич и др. Такая технология оказалась очень эффективной, так как позволяла строить качественно, быстро и, соответственно, много. При необходимости утеплитель заменяли, что увеличивало срок службы таких домов до нескольких столетий», — уточнил Апанасенко.

Фото: finha.com

Дальнейшее активное развитие технология получила в Канаде и США с притоком эмигрантов после Второй мировой войны. Необходимость обеспечить качественным жильем большое число людей в рекордно быстрые сроки тогда позволяла только каркасная технология, объяснил Апанасенко. «Правда, сама технология претерпела существенные изменения — несущая, изолирующая и ограждающие функции были распределены между различными материалами. Так технология стала похожа на сегодняшнее воплощение каркасной технологии», — отметил глава «Вальдэк». Сейчас, по его словам, в пригородах городов США и Канады можно встретить множество домов, простоявших уже не одно столетие.

«Яркий пример — компания Sears в США, массово продававшая в начале прошлого века прекат-комплекты домов по почте. Комплекты весом примерно 25 тонн перевозили по железной дороге. Почтовые каталоги Sears лежали на кухнях у миллионов американцев, и заказать новый дом было так же просто, как купить новый тостер, только требовалось больше денег», — рассказал Апанасенко.

Фото: finha.com

Особенности технологии

При строительстве деревянно-каркасного дома по технологии прекат здание собирается из заранее изготовленных элементов необходимой длины, которые имеют готовые узлы соединения друг с другом, отметил основатель компании M9 development Маким Морозов. Однако для сборки таких домов необходима бригада профессионалов, специализирующихся именно на прекатах, а в нашей стране их пока не так много.

«В скандинавских странах и в Финляндии до сих пор местами применяется этот вариант деревянно-каркасного домостроения. Он применяется в качестве удешевления дорогой рабочей силы. Вариант заранее изготовленных на заводе элементов снижает количество необходимых для возведения строительных конструкций операций. Как следствие — стоимость оплаты высококвалифицированной дорогой рабочей силы снижается, а качество самих строительных конструкций остается высоким», — объяснил Морозов.

Фото: finha.com

Преимущества и недостатки

Цена

Для создания преката не понадобится сложного оборудования, достаточно разработанного проекта и стандартного комплекта инструментов для обработки пиломатериалов. «Так как конструкция дома не имеет огромного веса, существенно сэкономить можно и на фундаменте такого дома. Поэтому основным преимуществом такой технологии, конечно, является цена», — уточнил Апанасенко. По его словам, средняя стоимость квадратного метра такого дома составляет 35–40 тыс. за 1 кв. м.

Сроки

Средний срок сборки преката — от полутора месяцев и более, отметил глава «Вальдэк». По его словам, в данном случае клиент получает материалы к строительству, которые необходимо затем собрать. Такой дом собирать существенно дольше, чем по другим технологиям (префабов или модулей), что можно отнести к недостаткам технологии.

Фото: dobrosfera.com

Контроль

Выбирая строительство дома из прекат-комплекта, важно понимать, что необходимо тщательно контролировать все этапы стройки в процессе. В подготовке пиломатериалов не требуется особого сложного оборудования, но есть большой риск, что такое производство окажется кустарным, а все подготовленные на нем деревянные элементы — не такого качества, как ожидалось, уточнил Апанасенко.

«После доставки пиломатериалов на объект необходимо продумать условия их хранения. Крайне нежелательно, чтобы они подвергались воздействию атмосферных осадков», — уточнил эксперт.

Бригада рабочих

К недостатку можно отнести и то, что в отличие от модулей для сборки такого домокомплекта крайне важно выбрать профессиональную бригаду с хорошим опытом возведения подобных домов и лучше всего все работы оформлять документально (договора, акты), уточнил глава «Вальдек». Он рекомендовал не пытаться собирать такой дом в одиночку, если у вас нет опыта.

Чтобы цена не выросла в процессе сборки, нужно иметь на объекте профессиональную бригаду строителей с технадзором, который контролирует качество как поставляемых материалов, так и сборки домокомплекта. Иначе низкая первоначальная цена грозит существенно вырасти, а строительство затянуться, резюмировал эксперт.

Читайте также:

Выбираем, из чего построить дешевый дом

Быстро, качественно и дешево что-то построить получается далеко не во всех случаях. Постройка же домов в перечень таких работ не входит тем более. Впрочем, спрос в нашем мире быстро рождает предложение, а потому не приходится удивляться тому, что появились технологии быстрого возведения домов. Но из чего построить дешевый дом, если с финансами совсем туго? Постараемся дать ответ на столь злободневный вопрос.

Строительство домов по каркасной технологии

Не нужно говорить о том, какую широчайшую известность технология эта получила в последнее время во всем мире. Связано это с тем, что в таком случае готовое жилье вполне можно получить за несколько недель. Полученная постройка отличается малой массой (что позволяет использовать дешевые фундаменты) и теплоизоляционными качествами. Учитывая все возрастающую стоимость топлива, это обстоятельство чрезвычайно важно. Вообще, метод каркасного строительства – это самый дешевый способ построить дом.

К сожалению, и тут не обошлось без ложки дегтя… Не забывайте о том, что в летние месяцы в таких домах жарко. Поэтому еще на этапе строительства подумайте о возведении просторной террасы, на которой вы будете проводить летние часы.

Возведение домов из СИП-панелей

Если вы думаете, из чего построить дешевый дом, не упускайте из виду данный материал. В этом случае используются специальные «панели-бутерброды», которые представляют собой прослойку из двух древесностружечных плит со слоем утеплителя между ними. Дома панельного типа мгновенно возводятся, а за счет утеплителя обладают отличной теплоизоляцией.

Кроме того, панели не дают никакой усадки, так что к внутренней отделке можно приступать сразу после возведения постройки. Подходят они для возведения домов малой этажности, но строить из них сооружения выше двух этажей все же рискованно. В случае постройки двухэтажного коттеджа следует использовать максимально легкие типы перекрытий.

Строительство модульных домов

В нашей стране возведение модульных конструкций простому обывателю практически не известно, но зато такой тип строительства широко используется в случаях массированной застройки, когда нужно построить дом под ключ дешево. Из модулей построить готовое жилье можно всего-то за пару-другую дней.

Словом, такой вариант прекрасно подойдет для тех людей, которые жаждут как можно скорее заселиться в собственную квартиру. Достигается такая невероятная скорость за счет того, что модули производятся на специализированных заводах, где отдельные части будущих домов оснащаются даже сантехникой. Соответственно, в этом случае вы будете избавлены от забот о том, из чего построить дешевый дом. Да и любой переезд становится до неприличия прост: в случае необходимости свою квартиру можно сложить и перевезти на новое место.

Необычные технологии постройки

Возведение построек из железобетонных панелей чаще всего вызывает в памяти наших сограждан видения жутких «коробок», на которые оказался щедр век СССР. Зря, потому как даже в Европе в последнее время интенсивно набирает обороты строительство дешевых и комфортных домов. Учитывая современные технологии, изготовление таких панелей очень дешево, да и теплопроводность у них едва ли не нулевая. Жилье из них можно возводить за считанные месяцы, а по своим характеристикам оно ничем не будет уступать квартирам из качественного кирпича.

Надеемся, что вы получили необходимую информацию о том, из чего построить дешевый дом.

Как построить дешевый дом

Многие мечтают о собственном доме, но думают, что это очень дорого и не реально. Однако часто это гораздо более реальный вариант, чем квартира городе.

Очень дешевый дом

От чего зависит стоимость дома:

1. Участок
2. Проект
3. Строительные материалы
4. Строительные работы
5. Инженерное оснащение дома.

Так как мы решили построить самый дешевый дом, то будем экономить на всем. (В скобочках я буду указывать примерную стоимость для Екатеринбурга, чтобы можно было ориентироваться)

1. Участок

Это, пожалуй, самая главная статья расхода. Стоимость участка земли зависит от того как близко к большому городу вы собираетесь строить, от наличия коммуникаций рядом и от качества земли. Прежде чем купить очень дешевый участок необходимо провести анализ территории. Лучше всего видно участки весной.  Сразу отметаем территории, которые стоят затопленные. Участок на болоте (грунт торф) стоит покупать только в крайнем случае, если нет ничего другого, потому что фундамент на таком участке выйдет весьма дорогим и потребует большого объема земляных работ и подсыпки скальными породами. Ну и стоимость участка зависит еще от пронырливости и сообразительности. (Примерная цена от 100 т.р. до 3 миллионов за участок.)

Участок

2. Проект

От проекта зависит цена дома.  Так как мы очень экономим, то выбираем проекты достаточно простые в плане с  белыми квадратными окнами стандартных размеров, простой кровлей из металлочерепицы, без тяжелого камина. Плоская кровля, окна во всю стену, цокольный этаж удорожают строительство. Для маленьких участков дешевле будет строить двухэтажный дом, чем одноэтажный.

Дешевле всего рисовать самому. Но придется не один месяц изучать и разбираться. Если вы не готовы к такой трате времени и сил лучше закажите проект, и согласовывать строительство будет проще и самому можно своей работой заниматься не отвлекаясь, и стоит это не так дорого.

Теперь осталось выбрать типовой проект или индивидуальный. Вы думаете дешевле всего купить типовой проект и так сэкономить? И гарантирую, что вы переплатите в два раза. Типовой проект стоит покупать только у фирмы в своем климатическом регионе и если он вас устраивает на сто процентов, что бывает крайне редко.

Покупая типовой проект вам его придется изменить под свой климатический район. Фундаменты придется менять однозначно, стены и количество утеплителя тоже, а также захочется поменять немного планировку.  А теперь посмотрите стоимость внесения изменений в фирме продающей типовые проекты, обычно цена намного больше стоимости проекта и не всегда такие фирмы вносят изменения. Придется обращаться в проектную фирму, которая попросит за проект сумму чуть меньше цены индивидуально дома, потому что архитектору придется все заново нарисовать, ведь у него нет исходных электронных чертежей проекта.

Считаем что мы покупаем типовой проект дома 70 кв.м. за 20 т.р.

3. Строительные материалы

Материал стен дома, начиная от самого дешевого:

1. Каркасный — самый дешевый и быстрый дом;

2. Бревно или брус;

3. Дешевые блоки: арболит, пенобетон и т.д.;

4. Дорогие блоки: газозолоблоки, твинблоки и т.д.;

5. Кирпич;

6. Крупноформатный керамический камень;

7.  Бризолит, монолитные дома.

Наш самый дешевый дом будет каркасным. Во-первых, дешево, во-вторых, быстро (а это тоже удешевляет), в-третьих, самому построить можно, не прибегая к помощи строителей. В строительной фирме небольшой каркасный дом собирают за 2 недели вместе с внутренней и внешней отделкой. А если вы сами будете строить по выходным и в отпуск, то построите дом за одно лето.

Смета на каркасный дом (72 кв.м.):

Смета фундамент

Смета на материалы

4. Строительные работы

Строительные работы могут быть совершенно бесплатны, если вы строите сами, либо стоить столько сколько есть денег. Поэтому тут мы их учитывать не будем.

5. Инженерное оснащение дома.

Стоимость зависит от площади дома. Для нашего экономичного дома:

Котел двухконтурный водогрейный  твердотопливный или газовый — 100 т.р.

Септик — 50 т.р.

Таким образом, небольшой каркасный дом 70 кв.м. возле Екатеринбурга с отделкой и инженерным оснащением будет стоить 565 000 т.р.

Тэги: Маленькие дома

Оставить отзыв

Самый выгодный дом построить. Самый дешевый способ построить дом.

Недорого построить собственный дом для постоянного проживания мечтают многие, однако большинство отталкивает высокая стоимость строительных материалов и работ. Тем не менее, расходы можно существенно сократить, если использовать новые технологии, оптимизировать проект и выполнять хотя бы некоторые процессы своими руками. Кроме того, собственноручно построенное жилье в полной мере будет отвечать запросам владельца, послужит предметом особой гордости, долгие годы сможет радовать комфортом и уютной атмосферой.

Таким образом, им удалось сохранить свой бизнес на плаву, даже если кризис серьезно повлиял на строительный сектор. В общем, наши будущие клиенты — это те, кто приходит во дворы, где мы работаем, чтобы понять, как мы думаем и выполняем каждую работу. Людям нравится работать очень прозрачно, очень организованно, быстро и очень чисто. Большинство из нас сказали нам, что они решили работать с нами, потому что мы делаем именно то, что мы установили с самого начала, что мы уважаем каждый предполагаемый термин и что наши дворы всегда являются порядком, дисциплиной и чистотой, что другим это обычно не происходит.

Каким не должен быть недорогой дом

Планируя строительство собственного жилья, надо не только понимать цели и задачи, видеть перспективы и преимущества, но и отдавать себе отчет в том, что излишняя экономия может привести к существенным недостаткам и причинять неудобства. О том, каким должно быть современное жилище, написано немало. Мы же хотим предостеречь вас от того, каким собственный дом быть не должен:

Мы не пьем, не курим, не курим, чистим каждый день, и соблюдаются все правила, люди научились висеть голова на голове, согласно закону, даже если они 40 градусов. Раду Васку, Корина Васку и Кэлин Кинсан говорят, что они коммерчески использовали свое происхождение в Марамуресе, особенно в начале бизнеса, но также и недавно. Люди в остальной части страны думают о Марамуресе, что они очень серьезные и очень опытные люди, что особенно важно в строительном секторе, где бенефициары ищут качество, серьезность и определенность.

И если все идет хорошо, они думают, что их команда становится все больше, ища таких трудолюбивых мастеров, как они. Стены изготавливаются в мастерской горизонтально, и они должны монтироваться только на месте в вертикальной плоскости. Этот способ исполнения позволяет почти идеально подогнать до допуска до 5 миллиметров. Под стеной дерева такой же ширины установлен, а деревянный пояс, соединяющий весь дом, монтируется над стенами. Обычно выбранная крыша представляет собой легкую деревянную панель, но есть возможность также покрыть дом керамической плиткой или другими типами покрытий по выбору заказчика.

Слишком компактным . Стремление уменьшить габариты жилья, конечно же, позволяют сэкономить на строительных материалах, однако размер дома должен в полной мере соответствовать запросам и численности вашей семьи.

Неудобным . Оптимизация пространства и желание обустроить энергоэффективное жилище не должно препятствовать нормальному укладу жизни ваших домашних.

Вертикальные деревянные элементы, т.е. балки сопротивления, расположены на расстоянии 625 мм друг от друга для максимальной жесткости стенки, а затем позволяют правильно фиксировать гипсовые плиты, которые составляют внутреннюю поверхность дома. Стена дополняется 15 сантиметрами минеральной ваты, а снаружи — теплоизоляция из полистирола, оштукатуренная или, в случае премиальных вариантов, немного дороже, чем стандартная, из панелей со специальной композицией, состоящей из древесных волокон, поверх которых применяются те же экстерьер штукатурка.

Некачественным . Выбирая материалы для будущего строительства, лучше не смотреть в сторону суперсовременных пафосных решений. Как правило, их невысокая цена прямо свидетельствует о плохом качестве. Лучше остановить свой выбор на традиционных, проверенных временем стройматериалах, которые, к тому же, потребуют меньше усилий и затрат в процессе монтажа.

Потолок изолирован двойным слоем минеральной ваты, и мост не циркулирует в случае стандартных домов, но его можно сделать доступным, если владелец пожелает и предполагает дополнительные расходы. Впоследствии пол полностью песчаник, паркет или ковер. Этот тип напольного покрытия, как и внутренние или наружные стены, не разрушается, не двигается, не вибрирует и не работает со временем, но самое главное — лучше звукоизоляция, чем пол, полностью выполненный из бетона.

Есть некоторые важные детали, если вы хотите построить дом, и этапы полны ловушек и осложнений

Строительство дома не сложно, но ничего в этом мире сложнее, чем сделать дом. Мы перефразируем знаменитое слово, но это пустая правда, если речь идет о строительстве дома. Первым шагом является установление семейных потребностей и источников дохода. Дом поднимается примерно через 6-10 месяцев, поэтому деньги могут попасть в шахматном порядке. В любом случае, дом можно сохранить в течение года без ущерба, но с того момента, как вы кладете шляпу в землю, чтобы выкопать фундамент и положить его на крышу, неплохо сделать больше двух — три недели.

Следует понимать, что строительство недорогого собственного жилья предполагает массу компромиссов и достаточно непростой выбор между критериями цены, качества, внешнего вида, сложности и т. д.

На чем можно сэкономить

Начиная работу, важно понимать, что недорого дом можно построить только в том случае, если экономить не только на оборудовании и материалах, но и принимая решения по снижению себестоимости строительства на всех его стадиях.

Домашний дом на 40% дешевле, чем тот, который делает ваша домашняя команда с вами. Самая трудная часть заключается в том, что закон постройки изменился. Если вы хотите построить дом наверху, вам больше не разрешается делать это самостоятельно. Новый закон о строительстве обязывает вас нанять инженера сайта, а также других экспертов в этой области. Государственная инспекция по строительству обязана проверить, соответствуют ли строители домов правилам и устойчивости. Вы можете построить дом только по одному плану, и все, что требуется до трех метров, считается этажом и должно соответствовать новому закону.

В процессе проектирования . Выбирая готовый проект собственного дома, или занимаясь планированием самостоятельно, следует учитывать моменты, которые позволят сэкономить за счет оптимальной планировки и конструктивных особенностей. Например, относительно недорого можно построить дом, воспользовавшись технологией каркасного строительства.

До сих пор вам нужно разрешение и план дома, а для остальных вы могли работать вместе со своими соседями, друзьями и родственниками. Отныне дом проверяется и, под риском разрушения, должен соответствовать правилам механической прочности, стабильности, пожарной безопасности, отсутствия загрязнения, доступности в эксплуатации, теплоизоляции.

Если вы позвоните в команду строителей и заключите с ними контракт, вы должны знать, что стоимость квадратного метра от навеса и чердака по меньшей мере на 40% ниже, чем квадратный метр на первом этаже. Самые дешевые дома — это кирпичи. Если вы подписываете контракт с застройщиком, он должен закончить дом в установленный срок, иначе он должен заплатить штрафы, он должен покинуть двор и дом на этапе, который должен быть указан в первоначальном контракте. Выберите строителя, чтобы завершить всю работу.

Как построить дом недорого

На стоимости облицовочных материалов и отделочных работ . Недорогим решением по части отделки внутренних помещений является оштукатуривание или обшивка стен гипсокартоном, укладка ламината, использование простой керамической плитки на кухне и в ванной.

Если вы выберете команду для фонда, другую команду для кладки и другую команду, каждая команда попросит более высокую цену за часть, которую они должны сделать, и окончательная цена будет как минимум на 20% выше, чем если бы вы будете работать с одним строителем.

Он всегда платит за первую часть, а другой в конце после окончательного приема, потому что таким образом вы гарантированно сможете остановить деньги за любые штрафы, наложенные на строителя. Купите свои материалы. Не позволяйте строителю покупать материалы и отслеживать их записи. Строитель никогда не будет выбирать лучшую цену и качество. Чтобы узнать, что вы делаете, заранее документируйте себя или создайте своего лучшего друга строителем!

На доставке материалов . Конечно, проще поручить заботу о материалах для строительства подрядчику, однако, если взять эту обязанность на себя, можно дополнительно сэкономить. Стороннее лицо в целях подстраховки будет приобретать материалы известных производителей. Вы же сможете купить все необходимое, ориентируясь не на бренд, а на то качество, которое устроит лично вас. Как правило, среди продукции неизвестных компаний есть множество достойных вариантов со значительно более низкой ценой. Чтобы избежать ошибок, можно собрать информацию о производителе в сети или поспрашивать знакомых застройщиков. Тем не менее, не дайте себя обмануть, помните — построить хороший дом позволит только качественная продукция, а она не может стоить слишком дешево.При поиске недорогих стройматериалов не забывайте о сезонных скидках. В холодное время года реализация продукции падает, и многие продавцы снижают на нее цену. Воспользуйтесь этим и запасайтесь всем необходимым еще до начала работ на загородном участке.

Но это означает дом по одному плану. Возможно, что многие румыны станут лучшим решением, если не единственным! Ветровые турбины — это более дешевый способ производства электроэнергии, необходимой для бытовых нужд. Мы можем их купить, или мы можем построить только турбину. Для этого нам нужны хорошие знания, и этот процесс не является простым.

Если вы не понимаете электронику или собираете электрические системы, лучше всего позвонить известному, кто знает, иначе вы рискуете создать горящую установку. Кроме того, важной деталью являются лезвия и генератор. Если генератор слишком велик для использованных лезвий, он не заряжает и не производит электричество. Вам нужно увидеть, есть ли область, где у вас есть потенциал для такой энергии, которая зависит от скорости ветра. Для этого вычислите скорость ветра, чтобы увидеть, действительно ли вы сохраняете.

На стоимости выполняемых работ . Нанимая вместо профессиональной бригады из известной строительной компании «шабашников» из провинции, можно снизить стоимость строительства в 2-3 раза. Конечно, заключая договор с фирмой, вы будете иметь юридические гарантии, а бригада провинциальных строителей может даже не иметь налогового статуса. Тем не менее, если вы имеете возможность постоянно контролировать ход выполнения работ, то второй вариант позволит неплохо сэкономить. Прежде чем заключать с бригадой строителей договор, обязательно пообщайтесь с застройщиками, которые имели с ними дело раньше. Перед тем, как бригада приступит к работе, подпишите с ее руководителем письменный документ с указанием этапов строительства и сроков их выполнения. Не поленитесь прописать в условиях договора стоимость работ, права и обязанности каждой стороны, штрафные санкции за несоблюдение отдельных статей документа. Если в процессе выполнения работ вас не устраивает качество или другие моменты — без сожаления меняйте бригаду на другую. Единственное, что осталось посоветовать — не ищите самых дешевых строителей. Помните, что уважающий себя мастер никогда не будет работать за бесценок, а бездарные и безответственные недорогие «специалисты» вынудят вас идти не непредвиденные затраты.

Вам также необходимо рассмотреть размер дома и то, что вы хотите использовать ветряную турбину. Для обычного дома вам понадобится турбина мощностью 5 киловатт. Такая турбина имеет диаметр пять метров. Вы можете варьироваться от 2 до 10 киловатт. Средний размер ветряной турбины составляет 80 метров, что вдвое больше, чем телефонная колонна. Экспертные расчеты говорят, что после установки ветровой турбины затраты могут быть восстановлены через 6-30 лет.

По этой цене ветряная турбина может питаться 6-7 лампами или ноутбуком. Такая турбина не работает для больших холодильников или бытовых приборов. Генератор стоит 60 долларов. Этот комплект намного дешевле, чем полностью турбокомпрессор с полным двигателем, что в худшем случае составляет до 100 долларов. В принципе, простейшее описание ветряной фермы состоит в том, что она состоит из бледного, ротора, столба и пряжи. Вы можете построить столбец из стали, например, из пилонов или из трубчатых компонентов.

Как видите, есть масса способов недорого построить дом, сэкономив еще на этапе подготовки, даже не приступая к строительству. Важно только не переусердствовать в стремлении сберечь бюджет и в любом вопросе найти ту самую «золотую середину».

На чем не стоит экономить при строительстве дома

Несмотря на самое большое стремление сберечь ресурсы в процессе строительства, есть ряд существенных моментов, на которых экономить не стоит.

Строительство — сложная работа

Двигатель встроен в стекловолоконный корабль, который защищает внутренние компоненты, которые заставляют лопасти вращаться. Для работы ветровой турбины скорость ветра должна составлять около 25 километров в час. Для его сборки требуются серьезные знания в области электроники, и вы должны убедиться, что лопасти сообщаются как размер генератора. Он объясняет, что бюджет является неотъемлемой частью. Для ветряных турбин вам нужно купить магниты, диски, эпоксидную смолу, электронную почту для катушек, шаров, подшипников, крючков, генераторного крепления, вращения ветра и хвоста.

Технический надзор

Если вы не профессионал в сфере строительства, то никакие прочитанные материалы и разговоры на профильных форумах о том, как быстро построить дом, не смогут вам заменить специального образования и многолетнего опыта в данной сфере. Можно экономить на чем угодно, но только не на привлечении специалиста, который будет осуществлять технический надзор над ходом строительства.

Кроме того, столп означает большую часть инвестиций, с трубой 80 миллиметров и толщиной 3-4 миллиметра. Также добавлены затраты на кабель для спуска, анкерную сталь, фундамент фундамента и анкеры, регулятор зарядки нагрузки, резисторы, настольную коробку и предохранители.

Кроме того, батареи стоят дорого и следуют за всеми винтами и гайками, краской, грунтовкой, анкерной системой растяжения. Родилась в Кишиневе и вышла замуж за американца, Лилиана Ботнару ушла со своей семьей в деревню Рыскова в районе Криулень. Они построили эко-дом без цемента, камня и песка — только с глиной, тростником, тюками соломы и деревом для тушки. Уход за окружающей средой и собственное здоровье заставили своих мужей искать деревню с открытыми людьми, где можно построить свой дом в соответствии с моделью, замеченной на Западе.

Следует отдавать себе отчет, что постройка жилого дома является чрезвычайно сложным мероприятием, которое требует понимания массы нюансов и тонкостей. Никакой учебник или справочник не заменит специфических знаний и умений, приобретаемых с годами.

Привлекая опытного квалифицированного строителя или инженера технадзора, вы получаете массу преимуществ на всех этапах.

Дом глины, в котором живет Лилиана со своей семьей. Я посетил 20 деревень, пока не выбрал. Мы ищем местность с людьми, которые участвуют в сообществе, а не сонным. Мы решили жить в деревне, потому что мы обеспокоены здоровьем и природой и хотим оставить наших детей менее грязной обстановкой, — говорит Лилиана.

Экологический дом имеет гораздо более высокую энергетическую эффективность, чем обычные дома. Глина и кузина поддерживают постоянную температуру и регулируют влажность. Стены сделаны из тростниковых и соломенных ковриков, они закреплены с помощью деревянных каркасов. Лилиана утверждает, что зима не холодная, а семья нагревается опилками и шелухой подсолнечника. Существует меньше инвестиций, чем обычный дом, но его гораздо дешевле поддерживать. У моей матери есть квартира площадью 60 квадратных метров, у нас есть 200 квадратных метров, но затраты на обслуживание равны, — объясняет Ботнару.

При проектировании и подборе материалов для будущего строительства.

Как правило, специалисты, которые вращаются в строительных кругах, отлично осведомлены о том, какая бригада быстро и недорого справится со спецификой вашего дома, поэтому они могут посоветовать хорошего подрядчика.

При составлении договорной документации с подрядчиком в документы гарантированно будут прописаны все необходимые условия.

Опытные строители прекрасно ориентируются в ценах на стройматериалы и расценках на те, или иные работы, поэтому вы сможете не волноваться по поводу завышенных цифр в сметной документации.

Работы будут проконтролированы на соответствие проектной документации и СНиП.

Закупка необходимого количества стройматериалов и его расходование будет под полным контролем вашего представителя.

Незаинтересованное лицо в виде инженера технического надзора сможет квалифицированно оценить качество выполненных работ, контролировать сроки и проверять отчетную документацию.

Выбор ответственного по техническому надзору лица сможет избавить вас от массы трудностей, связанных со строительством и общением с подрядчиком.

Проектная документация

Хороший проект является залогом успешного строительства только в том случае, если конструктивные особенности здания будут согласовываться с условиями вашей стройплощадки.

Лучше всего купить полный пакет конструкторской документации, предварительно уточнив, для какого региона она создавалась. Важно уточнить особенности климата, среднегодовых температур, сопротивляемость снеговой и ветровой нагрузкам.

Дом быстро и недорого. Фото

Обязательно привяжите купленный проект к местным условиям. Для этого вам понадобится проверка и корректировка расчета фундамента в соответствии с типом грунта и его особенностями. Часто эта процедура позволяет оптимизировать затраты, поскольку подрядчику выгодно удорожание строительства. Если же повышенного запаса прочности от фундамента не требуется, то можно сэкономить значительную сумму.

Адаптацию проекта под собственные нужды — изменение размеров внутренних помещений, расположения дверных и оконных проемов, элементов перекрытий и кровли, а также выбор других материалов также лучше доверить дипломированным инженерам.

И последнее — никогда не поручайте разработку проектной документации и строительство одной конторе. Добиться истины в том или ином вопросе вы сможете только тогда, когда мнения и интересы проектировщиков и подрядчика не будут зависеть друг от друга. Создав между ними здоровую конкуренцию, вы сможете оптимизировать затраты и находить самые оптимальные решения.

Инженерные системы и коммуникации

Подключения вашего дома к внешнему миру должны быть самыми надежными и современными. Помните — сэкономив сейчас, вы обречены на дополнительные траты в процессе эксплуатации. Правильно обустроенные системы газо- и электроснабжения, водопровод, вентиляция и канализация, система обогрева и освещения должны не только обеспечивать требуемую степень комфорта, но и быть безопасными в использовании.

Не отказывайтесь ни от одного коммуникационного преимущества. Обеспечьте своему дому удобные подъездные пути, проложите кабели для телевидения и интернета. Все это даст вам неоценимое удобство и комфорт в дальнейшем.

Каким должен быть проект недорогого дома

Не стоит засматриваться на большие дома со множеством переходов и разноуровневой крышей. Как правило, подобные проекты создают профессиональные архитекторы, для которых стоимость строительства не имеет значения, их цель — продать красивую картинку. В вашем стремлении построить дешево и качественно лучше обращать внимание на проекты, имеющие следующие особенности:

• простая прямоугольная планировка с крышей двухскатного типа — самая оптимальная конструкция в плане расхода стройматериалов;
• один этаж , что позволит обойтись без дорогостоящих перекрытий и лестниц;
• низкоцокольное строительство на неглубоком фундаменте с полами, обустроенными по лагам, уложенным на грунт;
• отсутствие вычурных декоративных элементов в виде арок, переходов, балкончиков, башенок и колонн;
• отсутствие подвала , стоимость которого нередко составляет до 30% от общих затрат;
• простая и незамысловатая компоновка внутренних помещений;
• небольшое число проемов под окна и двери;
• недорогая отделка внутренних и наружных поверхностей стен;
• простая цементно-известковая штукатурка в качестве отделки фасада .

Уделив максимум времени при выборе наиболее экономичных решений на стадии проектирования, вы сможете сберечь силы и финансы во время строительства.

Правильная планировка недорогого дома

Вы сможете своими руками построить недорогой дом и добиться отдачи от каждого квадратного метра площади, если в процессе планировки будете придерживаться нескольких простых правил:

Все внутридомовое пространство должно разделяться на жилую и хозяйственную территории. В свою очередь жилое пространство делят на дневную и вечернюю зону. В каждую из них входят помещения для взрослых членов семьи, их детей, а также комнаты для гостей. К дневной зоне относят тамбур, веранду, прихожую, гостиную, столовую и туалет. Жилое пространство ночной зоны — ванны и санузлы, спальни и гардеробные.

Построить дом недорого можно, максимально уменьшив количество и площадь переходов, холлов и коридоров.

Кухня, примыкающая к столовой или гостиной, позволит оптимизировать пространство хозяйственной зоны.

Семейные пары и одинокие взрослые, проживающие в доме, должны иметь отдельные комнаты. При этом если в доме проживает не одно поколение родственников, то лучше отделить каждой семье личное пространство со своим санузлом, а при возможности сделать отдельный вход.

Дом лучше всего оборудовать двумя дверями — одну парадную, а другую — для выхода на хозяйственную территорию двора.

Обустраивая лестницу, позаботьтесь о том, чтобы она освещалась естественным освещением.

Проект недорогого дома должен предусматривать расширение жилой площади на будущее, для подрастающих членов семьи.

Планируя установить камин, позаботьтесь о возможности обустройства дымовой трубы в выбранном месте.

Правильная ориентация дома по сторонам горизонта и розе ветров позволит снизить затраты на отопление .

Удешевить строительство можно, проектируя простую двухскатную крышу вместо многоэлементной ломаной кровли.

Оптимизируйте длину инженерных сетей и коммуникаций, располагая кухню рядом с ванной и котельной.

Встроенный гараж обойдется дешевле отдельностоящего строения и обеспечит вас неоценимым удобством в плохую погоду и зимнее время.

Вместо подвала лучше предусмотреть кладовую , при этом часть хозяйственных помещений разместив в мансарде.

Не забудьте о звуко- и теплоизоляции. Дом должен быть комфортным и энергоэффективным.

При обустройстве системы отопления выбирайте самые технологичные решения — они помогут экономить и длительное время не потеряют актуальности.

Отделите входную дверь тамбуром , который будет препятствовать попаданию в дом холодного воздуха с улицы.

Устанавливая балкон , используйте для него самостоятельные опоры. Избавив дом от совместного с балконом основания, вы уберете дополнительный проводник холода.

Оптимальное сочетание площади пола и остекления — 1:8. Превышение этой величины увеличит расходы на обогрев помещений.

Посадите на солнечной стороне сильнорослые деревья. Их тень на 50% уменьшит ваши затраты на охлаждение воздуха в летнюю жару.

Рекомендуем вам использовать в строительстве своего дома только экологически чистую продукцию. От этого зависит здоровье всех членов вашей семьи, поэтому не поленитесь узнать о происхождении стройматериалов и наличии сертификатов качества и других документов, подтверждающих безопасность их использования.

Из какого материала строить дом

Основными критериями, на которые опираются при выборе материала для стен и кровли являются прочность и теплоизоляция. По СНиП 23-02-2003 перед началом строительства делают расчет стоимости 1 кв. м для стен различного конструктивного и элементного исполнения. После этого определяют затраты на отопление при использовании каждой конструкции и рассчитывают срок, в течение которого окупится строительство.

Таким образом можно узнать, какая из внешних оболочек будет самой недорогой и рациональной, проще говоря, из чего дешевле можно будет построить надежный и долговечный дом. Конечно, информацию можно почерпнуть из сторонних источников, например, из всемирной сети, однако эти сведения будут довольно приблизительными. Все дело в том, что в разных регионах очень сильно различаются не только климатические условия, но и цена стройматериалов, а также вид и стоимость используемого топлива.

Возможно, чтобы выбрать лучший строительный материал для вашей местности, о результатах подобных расчетов для сделанных ранее проектов придется проконсультироваться у местных проектировщиков.

Как правило, вложенные в энергосберегающие материалы деньги быстрее всего окупаются в районах с дорогими энергоносителями и суровыми погодными условиями. В этом случае можно недорого построить дом из пеноблоков или кирпича, используя такую конструкцию стеновой оболочки:

• Внутренняя кирпичная кладка или стена из газобетонных или газосиликатных блоков плотностью более 1200 кг/куб. м толщиной от 180 до 250 мм. При использовании блоков из ячеистого бетона вдвое меньшей плотности толщину кладки необходимо увеличить до 250 -380 мм.
• Слой теплоизоляции 100 — 300 мм.
• Штукатурка толщиной от 3 до 7 мм.

Большое распространение в строительстве получили каркасные конструкции, доля утеплителя во внутренней структуре которых занимает первое место. Если говорить об окупаемости, то о более выгодном строительстве можно не думать. В настоящее время построить каркасный дом можно относительно недорого, на 25 — 30 % дешевле стоимости блочных или кирпичных строений такого же размера.

Конструкция каркасной стены представляет собой настоящий многослойный бутерброд, который состоит из следующих элементов:

• Деревянные стойки каркаса , между которыми уложены плиты базальтовой или минеральной ваты толщиной от 100 до 200 мм и плотностью от 45 кг/ куб.м.
• Изнутри обшивка листами OSB , гипсокартонными плитами и другими материалами для внутренней отделки.
• Снаружи отделка пенопластовыми, пенополистирольными или фасадными плитами толщиной от 40 до 100 мм и плотностью от 125 кг/куб. м.
• Верхняя облицовка тонкослойной штукатуркой .

Преимущества каркасного строительства способствуют их широкому распространению и в более умеренном климате. В этом случае наружное утепление стены можно не устанавливать, поскольку одного слоя теплоизоляции будет достаточно.

Конструкция стены недорогого дома для южных регионов может быть такой:

• Материал стены — газосиликат или газобетон плотностью от 300 до 500 кг/куб., пустотелые блоки из пористой керамики. Кладка толщиной от 380 до 510 мм, с применением клея или теплоизоляционного раствора.
• Наружная отделка — шпаклевка толщиной до 3 мм.

Если зимой ваш климат можно назвать мягким, то удешевить строительство помогут однослойные стены из пористых материалов (газобетон, газосиликат, поризованная керамика, крупнопористый керамзитобетон, пенобетон). Достаточно будет толщины кладки не более 510 мм, при этом дополнительную теплоизоляцию можно не устанавливать.

Что же касается домов из натурального дерева, то термин «быстро и недорого» к ним уже не применяют, поскольку в настоящее время деревянные сооружения не выдерживают никакой конкуренции с современными технологиями.

Кроме того, при круглогодичном проживании они требуют установки дополнительной теплоизоляции, что сводит на нет их достоинства в виде экологичности и воздухопроницаемости. Конечно, для дачного или сезонного домика такой вариант не стоит отвергать, однако в качестве основного жилья лучше поискать более дешевые и рациональные решения.

Как видите, есть немало способов построить дом качественно и недорого. Может, все-таки стоит подняться с дивана, закатать рукава и сделать первый шаг к своей мечте?

Как построить дом недорого. Видео

Для большинства людей строительство собственного дома — недосягаемая мечта. Причина в том, что любая постройка обходится очень и очень дорого. Взгляните на предложения о продаже недвижимости — цены на дома мало кому по карману. Поэтому многие даже не задумываются о возможности решения жилищного вопроса таким образом.

Однако в наши дни появилось множество современных технологий и строительных материалов, применение которых способно развеять такой пессимизм. Все чаще мы имеем возможность убедиться, что построенный собственными руками дом вполне способен оказаться надежным, эстетичным и, главное, недорогим!

Самые дешевые дома — какие они?

Попробуем понять, какие же общие особенности присущи бюджетным новостройкам. Существуют ли в принципе дешевые дома? Цены на материалы и услуги подрядчиков ведь никто не отменял. Но если грамотно соблюдать определенные условия, расходы на строительство можно сократить практически на треть.

Итак, признаки дешевого жилья. Это, прежде всего, такие дома (коттеджи), которые оптимально спланированы. Они могут быть не только современными, но и функциональными, продуманными, компактными. Полезная площадь должна занимать как можно большую долю (в идеале до 90 — 95 %). Удачно спланировав дом, мы добьемся не менее 20 % экономии средств.

Другая «фишка» — применение современных экономичных строительных материалов и ведение процесса строительства новыми высокотехнологичными методами. Это даст нам экономию около 40% нашего бюджета.

Загородный дом недорого

Как внешнее, так и внутреннее оформление дома должно быть максимально функциональным, простым, не содержащим никаких излишеств. На этом получится реально сэкономить еще около 10 % бюджета. Крышу следует делать либо двускатной, либо пятискатной. Этаж должен быть только один. Роскошные дома-коттеджи с балконами и колоннами — не наш вариант. Площадь жилища изначально следует предусмотреть небольшую с возможностью трансформации, то есть добавления в будущем дополнительных помещений.

Подвал нам не нужен. Фундамент следует заглублять не очень сильно. Если геолого-климатические условия позволяют, лучше сделать его облегченным. Отделку как внутреннюю, так и наружную, следует выбрать как можно более незамысловатую. Для фасада вполне годится вариант цементно-известковой штукатурки. Поверьте, и с ней дом может выглядеть просто замечательно.

Значительного «утяжеляет» строительную смету наличие многочисленных окон (особенно нестандартной формы), многоскатная крыша со сложным рельефом, несколько этажей, большое число перегородок, обилие декоративных внешних элементов. Все это съедает огромное количество денег. Избежать лишних расходов, сохранив основной функционал, вполне реально. К тому же загородный дом, выстроенный лаконично без обилия «наворотов», смотрится элегантно и стильно.

Сами с усами!

Другая серьезная статья экономии — использование собственного труда. Теоретически, частный дом можно возвести и самому. Около 90 % всех строительных работ почти любому под силу выполнить своими руками. Нанимать людей со стороны имеет смысл лишь на сложные виды работ, произвести самостоятельно которые не позволяет уровень квалификации. Или на те, которые неспециалисту в принципе не под силу.

Обязательное условие удержания бюджета «в рамках» — жесткий и постоянный контроль над качеством проводимых работ (если речь идет о наемной бригаде). Проверять и отслеживать обязательно понадобится и цены на покупаемые материалы, и сам процесс их приобретения. Речь, опять же, идет о том, что поставкой будут заниматься привлеченные работники.

Вполне оправдает себя расход на привлечение специалиста-инженера, который поможет адаптировать выбранный вами стандартный проект под конкретные пожелания с учетом климатических условий. В любой «типовик» можно внести выгодные для бюджета изменения. Например, заменить часть стройматериалов более дешевыми аналогами. Сам же проект вполне реально доработать под конкретные требования. В этом смысле частный дом — непаханое поле для творчества.

На чем еще нам сэкономить?

Оптимизировать можно, кроме того, заложенную в проекте систему инженерного оборудования, что даст дальнейшую экономию в процессе эксплуатации на содержании и обогреве. Самые дешевые дома прекрасно обходятся отечественным оборудованием, которое по ряду параметров ничем не уступает импортному. Сантехнику и прочие элементы также следует выбирать как можно более простыми.

Покупая стройматериалы, следует помнить, что приобретение крупной партии предполагает неплохую скидку. Но все же перед тем как отправиться на рынок или в магазин, лучше всего тщательно изучить цены с учетом сезонных колебаний, ассортимент имеющейся в наличии продукции (как импортной, так и отечественной), познакомиться с отзывами, разузнать об имеющихся на текущий момент акциях и в результате выбрать вариант, оптимальный в плане соотношения цены и качества.

При любом выборе, чересчур увлекшись процессом экономии, вы рискуете приобрести некачественные материалы. Даже самые дешевые дома должны выглядеть эстетично и иметь запас прочности. Не забывайте, что жилье строится на несколько десятилетий вперед. Поэтому «составляющие» следует покупать по возможности настолько добротные, насколько позволяет ваш кошелек. В противном случае «светит» необходимость дополнительных расходов на переделку брака и скорый ремонт.

Оптимальный вариант — использование сезонных скидок. В зимний период из-за падения спроса на стройматериалы цены могут быть значительно снижены. Сэкономить, кроме того, можно на самостоятельной доставке купленного к месту строительства.

Человеческий фактор

Если вы категорически не можете или не хотите делать работу своими руками, придется «идти на поклон» к специалистам. Лучше всего пригласить сразу бригаду. К выбору ее следует подойти как можно серьезнее. Не поленитесь подробно расспросить всех претендентов, пообщаться с теми, кто нанимал их незадолго до вас, изучить отзывы. Это впоследствии сбережет вам не только приличную сумму денег, но также время и бесценные нервы.

Привлекая специалистов, следует обязательно заключить с ними письменный договор. Он должен быть составлен самым подробным образом с указанием мельчайших нюансов: сроков выполнения работ, их объема и качества, полной стоимости. В договоре обязаны быть прописанными такие моменты, как вид и размер неустойки за нарушение его условий и сроков, а также все прочие обязанности обеих сторон. К ним относится пункт об обеспечении рабочих проживанием, инструментами, бытовыми удобствами и, если нужно, питанием.

За невыполнение заявленных условий должен быть оговорен штраф. Если бригадой договор оказался нарушен, контракт лучше всего расторгнуть и нанять других людей или же завершить все самостоятельно. Переделать некачественную работу выйдет намного дороже.

На чем стоит ваш дом

Как сэкономить на фундаменте? Если проект невелик (площадью менее 40 кв. м или это дачный дом), его можно сделать свайным. Это самый экономичный, хотя и не самый надежный вариант. Жилище покрупнее с тяжелыми несущими конструкциями потребует ленточного фундамента. Он — наиболее прочный, но он же является и самым затратным.

Выходом может стать промежуточный вариант с сочетанием того и другого вида, что может оказаться разумным компромиссом с сохранением всех преимуществ. Повторимся: как и на любой стадии строительства, проведение максимально возможного числа работ самому при устройстве фундамента способно сэкономить немалые средства. Собственными силами вполне реально вырыть котлован либо траншею, смонтировать опалубку или выкопать ямы под сваи.

Обязан быть выполнен особенно тщательно. Ширина его ленты или количество свай должно быть достаточным для надежной опоры всей конструкции. В то же время, излишне утяжелять его не следует — опять-таки в целях экономии.

Смотрим выше

Перейдем к стенам. Как можно сэкономить на коробке дома? Добиться этого легче, взяв дешевые стройматериалы — брус, бревно, пеноблоки. Один из самых бюджетных вариантов — сборные дома. Приобрести и смонтировать у себя на участке каркасный дом дешево и без особых хлопот нас призывают многочисленные фирмы-поставщики. Такие готовые постройки (канадского типа) в последнее время приобрели огромную популярность из-за сочетания цены и возможности быстрой сборки.

Данный вариант — не самый долговечный в наших климатических условиях. Но при аккуратной сборке такой дом способен прослужить ряд десятилетий. Так как напоминает собой российский, произведенные по тамошней технологии недорогие сборные домики не требуют особенной доработки. Важно лишь обратить внимание на которым будут оформляться стены. В целом же обойдется вам каркасный дом дешево и сможет стать отличным выходом для тех, кто не склонен к «долгострою».

Приобретая материал для кровли, обратите внимание на битумную черепицу, рифленую сталь или металлочерепицу. Конечно, вы можете выбрать любой материал, тщательно изучив и сравнив все достоинства и недостатки. Понятно, что возводится с учетом требований не столь жестких, как в случае с жильем для постоянного проживания.

А на чем сэкономить нельзя?

Прежде всего, не пытайтесь это сделать за счет качества покупаемых материалов. Ведь от него напрямую зависит то, каким получится ваш дом. Не выйдет также «схалтурить» на бумажной волоките (документальном оформлении и получении Данная процедура, к сожалению, потребует немало личного времени и определенных затрат.

Все оформление следует предпринять до того, как начнете что-либо строить. В противном случае по окончании работ вам предстоит не менее тягостная процедура узаконивания вашего самостроя. К тому же правильно и своевременно оформленные документы — залог монтажа и подключения инженерных коммуникаций в оптимальные сроки.

Надежность — во главу угла

Не получится также сэкономить на заливке качественного фундамента. Это тот случай, когда добротность и надежность принципиально важнее любой экономии. Каркас крыши — также не самая подходящая статья для экономии. Лучше и надежнее всего, если он будет выполнен из деревянных балок.

Материалы для подводки инженерных коммуникаций следует изначально выбирать качественные и современные (трубы из пластика, надежные электрокабели) и не экономить на их профессиональном подключении. Обязательно потребуется технический надзор в процессе осуществления проекта. Проводиться он должен приглашённым инженером, в крайнем случае — опытным знакомым строителем. Даже самые дешевые дома требуют такого надзора. Особенно необходим он в случае самостоятельного выполнения работ или разногласий с наемной бригадой. Опытным взглядом специалист сможет моментально определить недостатки и урегулировать отношения с подрядчиками.

Таким образом, построить дешевый дом — вполне реально, и то, как быстро вы это сделаете, зависит только от вас.

Как построить самый дешевый дом для постоянного проживания?

Доброго дня. В этой статье мы рассмотрим весь конструктив для постройки самого дешевого дома от фундамента до кровли. Важное уточнение! Дом для постоянного проживания. Не только достаточно капитальный, но и который будет служить Вам долгие годы.

Фундамент и земляные работы.

Изначально считается, что фундамент на винтовых сваях будет самый дешевый. В финансовом плане это так. Но скорей такие фундаменты больше подходят для дачного строительства. Практическое отсутствие земляных работ компенсируется устройством, как говорили в старину «завалинки». То есть пространство под домом придется оградить от внешних факторов, в первую очередь от мороза. В противном случае нам придется делать очень серьезное утепление полов.

Плитный фундамент потребует небольшой механизированной разработки грунта. И достаточно большого расхода бетона. А на сегодня цена бетона и арматуры занимают 80% затрат от суммы на устройство такого фундамента.

Плитный фундамент.

Про фундамент с подвалом вообще никакой речи быть не может. Огромные затраты на земляные работы, гидроизоляцию и бетонирование, которые составляют до 35% от всех финансовых затрат на строительство дома, точно не наш вариант.

Фундамент с подвалом.

Можно еще вспомнить фундаменты из сборного железобетона и ленточные фундаменты. Как и все заводские изделия, фундаментные блоки намного больше стоят по отношению к бетону той же марки. Кроме того не забываем о расходах на транспортировку этих блоков и на кран для монтажа. Ленточные фундаменты в исполнении сложней, но опять попадаем на большой расход арматуры и бетона. Ведь наша лента должна быть опущена на глубину не выше уровня промерзания грунтов. А конкретней, для средней полосы это примерно на глубину 1,7 метра. А если учесть, что еще необходимо поднять фундамент над уровнем грунта, то и все два метра.

Скорей всего нам подойдет ростверковый фундамент по буронабивным сваям. Для его производства земляных работ совсем немного. Снятие растительного слоя и бурение садовым буром отверстий на глубину промерзания. Практически это все работы с грунтом. Минимальный объем бетона и арматуры. Опалубка и наш фундамент готов.

Ростверковый фундамент по буронабивным сваям.

Вывод: выбираем ростверковый фундамент по буронабивным сваям.

Перекрытие фундамента.

Первый вариант из общепринятых это половой пирог по деревянным лагам. Кроме него существует еще много различных вариантов от пустотных железобетонных плит и монолитных перекрытий до устройства по металлическим и другим балкам.

Наша задача построить самый дешевый и капитальный дом. А поэтому, выбираем пол по деревянным лагам. Сразу возможны возражения, о слабой несущей способности деревянных балок. Мы конечно не будем заказывать клееный брус, двутавровые балки из дерева или увеличивать сечение балок, а пойдем другим путем. Маленькая хитрость. Берем две балки сечением 70х150 мм и стягиваем их в шахматном порядке саморезами длинной не менее 100 мм. Эту операцию проводим с двух сторон. Срастить эти балки нужно комель к вершине. И в этом случае мы ставим поочередно одну обычную лагу и одну нами подготовленную. Жесткость будет гарантирована.

Вывод: Пол делаем по деревянным лагам.

Стены.

На всех стенах с внутренним заполнением минеральными утеплителями, типа каркасных домов или сборно щитовых я даже останавливаться не буду. Причина банальная. Во-первых, это далеко от понятия капитальный дом (посмотрите американские боевики, где стены пробивают кулаком). И, во-вторых самая на мой взгляд, важная причина. При внутренней вибрации дома, который присутствует постоянно от того, что вы ходите по зданию, от работы телевизора, от работы стиральной машины, утеплитель какой бы он не был плотности, начинает осаживаться. То есть в верхней части здания получается пустота. А затем промерзание, грибок и прочие «прелести».

Дома из клееного бруса очень дорогие. Из простого профилированного бруса немного дешевле, но ограничены толщиной. Его максимальная толщина 150 мм, которой в некоторых случаях недостаточно.

Дом из клееного бруса.

Дома с комбинированными стенами. На первом месте конечно стены из пеноблоков облицованные кирпичами. Эти дома получили наибольшее применение. Но сказать, что они дешевле не «поднимается рука». Здесь наибольшую стоимость заберет на себя именно облицовочный кирпич.

Пеноблок и облицовочный кирпич.

Наиболее привлекательным для нас выглядит дом из пеноблоков оштукатуренный с двух сторон. Конечно, пеноблок необходимо защищать в силу его гидрофобности. Но это несравнимые затраты с другими материалами. Верхнее покрытие декоративными составами создаст очень презентабельный вид.

Дома из пеноблоков, с уменьшенной толщиной стен, обшивают сайдингом и «О! Ужас» утепляют минеральными плитами. Опять наступаем на грабли.

Не станем описывать дома построенные из кирпича или комбинированные: кирпич, утеплитель, кирпич. Они заведомо дороже.

Комбинированная стена.

Еще существуют дома из разных менее популярных материалов, но мы их рассматривать не будем в силу именно малой популярности. При сравнительных характеристиках они порой оказываются дешевле, но все их преимущества растаивают, когда начинаешь рассматривать дом в комплексе.

Вывод: Выбираем стены из пеноблоков, оштукатуренных с двух сторон.

Сколько этажей в доме.

Немного уходим в сторону. Тем не менее вопрос очень важный. Все говорят, что дом в два этажа дешевле.

Обратите внимание: Как построить коттедж от А до Я.

Заявление достаточно спорное. Кроме того что вы теряете жилую площадь здания из-за установки лестницы, не забываем и стоимость самой лестницы. А также устройство дополнительного перекрытия, усиление фундамента из-за большей нагрузки и увеличение всех инженерных сетей.

Если Вам позволяет площадь участка, то стройте одноэтажный дом. Создавая зоны, можно создать для каждого члена семьи комфортную среду обитания. В двухэтажном доме такие условия создать сложней. Когда у Вас над головой ходят, чувствуешь себя не очень уютно.

Вывод: одноэтажный дом.

Кровельное утепление.

Варианта два. Первый по стропильной системе и второй по перекрытию. Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы. Остановимся на главных. При устройстве по перекрытию качество работ при равных условиях намного лучше. Меньше сложно выполнимых операций. При утеплении по стропильной системе намного увеличивается площадь утепления. Соответственно и цена растет. И конечно при более сложной конструкции «огрехов» может быть больше. А плюс только один, при строительстве дома с мансардой, площадь здания при равных геометрических размерах по полу конечно больше.

Вывод: Делаем утепление по перекрытию.

Стропильная система и кровельное покрытие.

Начнем с кровельного покрытия. При качественном выполнении кровельного покрытия, любое из них имеет право на жизнь. Основные виды покрытия это: металлочерепица, мягкая кровля, профильные изделия типа шифер и ондулин, кровля из оцинкованного металла и из глиняной или цементной черепицы.

Глиняная или цементная черепица нам не подходит по определению. Она очень дорогая и тяжелая. Возвращаемся к стропильной системе. Кроме снеговой нагрузки которая составляет для средней полосы 200 кг на один квадратный метр еще и вес самой черепицы. А он немаленький – 45 кг на метр. Соответственно нам необходима более мощная стропильная система с дополнительными подкосами или фермами.

Цементная черепица. Очень серьезная стропильная система.

Мягкая кровля менее дорогая, но она требует дополнительной подложки по сплошной плоскости, которую необходимо сделать из водостойких материалов.

Сплошная подготовка под мягкую кровлю.

В нашем сегменте остаются только кровли из металлочерепицы, ондулина или шифера. Кровельная система для всех одинаковая. Они все устраиваются по обрешетке из брусков или досок.

С металлочерепицей надо очень аккуратно работать. Любая потертость или царапина приведет через несколько лет к протечке. Шифер очень хрупкий. Любой механический удар приведет к тому, что лист лопнет. Ондулин более подходит для наших условий построить самый дешевый дом для постоянного проживания. При этом цена на этот материал самая низкая из всех кровельных покрытий.

Закажите его у проверенного производителя. Я встречал ондулин такого качества, что его не только на кровлю, им уличный туалет покрыть «стремно».

Вывод: Ондулин.

Ну и наконец собираем дом, который отвечает нашим требованиям. Фундамент – ростверковый по буронабивным сваям, перекрытие подвала – по деревянным лагам, стены – из пеноблоков оштукатуренных с двух сторон, дом – одноэтажный, кровельное утепление – по перекрытию, кровельное покрытие – ондулин.

Вся вышеперечисленная конструкция рассчитана на самый дешевый вариант. Вы самостоятельно из этих блоков можете набрать свой дом мечты.

На сегодня всё. По традиции. Одна статья, один анекдот о строительстве и строителях.

На стройке рухнул дом, ну и идет разборка, чья это вина. Подходят к кирпичам: — Ага! Это вы виноваты. Кирпичи бьют себя в грудь и говорят: — Да вы что? Смотрите, какие мы крепкие. Мы тут ни при чем! Подходят к песку: — Ага! Из-за тебя рухнул дом. Ты виноват! А песок: — Да вы что? Я тут ни при чем. Посмотрели. Действительно, хороший песок, и много его вроде. Идут дальше. Подходят к цементу: — Ага! Это ты виноват, что дом рухнул! — А что я?! Что я! Да меня тут вообще не было!

Если Вас интересует строительство домов, посмотрите предыдущие статьи:

Ошибки геометрии. Или как самостоятельно испортить геометрию здания

Какое утепление лучше, по стропильной системе или по перекрытию? Что дороже стоит и что легче выполнить

Почему в сильный ветер сдувает крыши с домов? Это ураган или ошибки строителей? А можно ли этого избежать

Ставьте лайки и подписывайтесь на мой канал.

Удачи в строительстве!

#строительство #строительство дома #построить дом #строим дом своими руками #дом строительство #строительство домов под ключ #построить дом недорого #частный дом #недорогой дом #строим дом

Больше интересных статей здесь: Строим.

Источник статьи: Как построить самый дешевый дом для постоянного проживания?.

• Предыдущее: Что делать если лопнула стена? Причины, наблюдение и способы решения
• Следующее: Сэндвич панели в строительстве

Почему комплектные дома — самый дешевый способ построить дом в Австралии

При строительстве дома необходимо учитывать множество затрат. Практически каждый шаг в процессе строительства имеет свою цену. Хотя стоимость строительства дома можно снизить за счет поиска дешевых мест для строительства, это не единственный вариант сокращения затрат. Комплектный дом позволяет людям покупать землю, которую они действительно хотят, и строить на ней комплектный дом, не нарушая бюджета. С комплектом домов вы можете построить дом своей мечты на участке земли своей мечты и при этом сэкономить деньги.

Стоимость строительства дома в Австралии

Итак, какой самый дешевый способ построить дом в Австралии? Стоимость строительства дома в Австралии складывается из множества основных факторов. Строительство дома в Австралии может быть дорогостоящим: от затрат на стройплощадку и предпусковых затрат до изменений и затрат на отделку.

В стоимость участка включены расходы на подготовку участка под застройку. Эти затраты относятся к подпорным стенам, обследованию площадки, испытаниям грунта и расчистке площадки.

Предварительные затраты начинают накапливаться, когда приходит время выбирать цвета фурнитуры и материалов. Предпусковые затраты, как правило, выходят из-под контроля, если вы решите внести изменения в схемы освещения и другие планы, которые уже были составлены.

Строители имеют наценку около 20-25% на вариации, независимо от того, насколько они большие или маленькие. Варианты могут заключаться в изменении цвета затирочной плитки или добавлении еще одной полноразмерной комнаты.

По оценкам, средняя стоимость строительства нового дома в Австралии составляет около 306 885 долларов.

Проект дома с базовой отделкой стоит около 900 долларов за квадратный метр в Аделаиде и 1210 долларов в Брисбене. В Мельбурне стоимость оценивается в 1180 долларов, в Сиднее — чуть больше — 1190 долларов.

Самые дешевые места для строительства

Для большинства неудивительно, что одни из самых дешевых мест для строительства расположены в нескольких километрах от крупных столичных городов. Тем не менее, огромного количества земли, предлагаемой по разумной цене, достаточно, чтобы убедить любого построить дом своей мечты в одном из этих мест.

Средняя цена квадратного метра свободной земли составляет почти 1000 долларов в самых дорогих городах, тогда как большие кварталы в региональных районах предлагаются по цене менее 1 доллара за квадратный метр.

Западная Австралия — одно из самых доступных мест в Австралии по цене 6000 долларов. Хотя земля потребует земляных работ, от предложенных 1760 квадратных метров трудно отказаться.

Южная Австралия также предлагает дешевую землю у океана. Участок земли площадью 1085 квадратных метров недалеко от воды в Порт-Жермейне обойдется вам в 15000 долларов.Однако водные виды — это мечта.

В Виктории, в городке Брим, известном своими произведениями искусства из бункеров, также можно купить землю по выгодной цене. Блок площадью 2000 квадратных метров обойдется вам в 15000 долларов.

Многие землевладельцы отмечают, что местоположение так же важно, как и дом, который вы строите. Имея участок земли в одном из этих мест и комплектный дом, вы можете быть на пути к строительству одного из самых дешевых домов в Австралии.

Какие варианты строительства дома самые дешевые?

В Австралии есть несколько различных методов, которые можно использовать при строительстве дома, но когда дело доходит до доступности, на самом деле есть два выбора.Это:

• Комплектные дома — комплектный дом — это место, где каркасы, фермы и материалы, необходимые для строительства вашего дома в соответствии с выбранным вами дизайном, доставляются на вашу строительную площадку, откуда выбранный вами подрядный строитель завершает строительство с нуля.
• Модульные или «сборные» дома — модульный дом — это дом, в котором секции в основном собираются за пределами площадки на «фабрике», а готовые секции затем доставляются на строительную площадку и собираются с помощью кранов.

Комплект дома цены

На стоимость комплекта для дома влияет ряд вещей. Что касается разрешений, материалов и затрат на рабочую силу, выбор комплекта для дома не означает полного устранения затрат, а, скорее, их минимизации.

С Kitome стоимость дома с 3 спальнями начинается всего с 54 367 долларов. Стоимость четырехкомнатной квартиры начинается с 67 514 долларов, а пятикомнатной — от 91 155 долларов.

По сравнению с домом с 3 спальнями в Австралии, который стоит от 160 000 до 195 000 долларов, цена дома Kitome говорит сама за себя.Несмотря на то, что необходимо учитывать затраты на рабочую силу и строительство, комплектный дом по-прежнему остается самым дешевым способом построить дом в Австралии.

Начните проектировать сегодня

Ищете дом своей мечты? Kitome предлагает широкий выбор полностью настраиваемых домов на ваш выбор или вы можете спроектировать свой собственный! Поговорите с дружной командой в Китоме сегодня.

Эмма и Эндрю построили свои дома за 100000 долларов. Вот как они это сделали.

Когда Эмма Хонен оказалась в затруднительном положении, она не была похожа на большинство людей, пытающихся выйти на рынок.

Г-жа Хонен уже владела собственным домом, но разрыв отношений означал, что она больше не могла позволить себе жить в этом доме и производить выплаты.

«Три месяца были самым длинным, что у меня было для того, чтобы покрыть ипотечный кредит», — сказала она.

Столкнувшись с задачей найти новую жизненную ситуацию для себя и двух своих маленьких детей, она решила сдать в аренду свой существующий дом и использовать свой капитал для строительства второго, меньшего жилища позади своей собственности.

Ее бюджет составлял всего 100 000 долларов, а срок — 12 недель.

Переработка для экономии

Загрузка

Поскольку г-же Хонен пришлось строить за своим существующим домом, ее размер был ограничен.

«Он должен был быть в пределах 60 квадратных метров и иметь только одну спальню», — сказала она.

Эмма сэкономила деньги, спроектировав свой дом сама. (Поставлено: Эмма Хонен)

Но именно это ограничение помогло ей сдвинуть дело с мертвой точки.

«Я просто начала думать о том, что мне нужно, и очень ясно это поняла, но также действительно думала о том, что мне не нужно», — сказала она.

Она купила материалы из вторых рук за 3000 долларов. (ABC News: Claudia Jambor)

Г-жа Хонен, у которой был некоторый предыдущий опыт ремонта, набросала свои собственные простые конструкции и обнаружила почти все свои материалы, включая древесину твердых пород, несущие элементы и балки, половицы, перила и окна — после сноса. сайт.

«В итоге мы получили материалов на сумму около 15 000 долларов за 3 000 долларов», — сказала она.

«В большинстве малых городов и в большинстве небольших городков есть много центров по переработке отходов, и местные советы будут предлагать переработанные двери и окна.

«Я думаю, что многие люди сейчас этим занимаются.

« Это добавляет характера вашей сборке, а также делает ее более доступной и ответственной ».

Годовалый ребенок Эммы делила ее спальню, в то время как ее восемь

Как Эмма сэкономила деньги

• Самостоятельное проектирование и управление проектами
• Выполнение собственного неквалифицированного труда
• Использование подержанных материалов
• С помощью друзей

«Мне нравилось находиться рядом со сборкой, смотреть, что они делают, задавая миллион вопросов, сводя их с ума «, — сказала она.

Она сказала, что сделала «несколько ошибок, которые я бы сделала по-другому», а именно положила деревянные полы в ванную, что, по ее словам, оказалось непрактичным для влажного помещения.

«В целом я очень счастлива, это отличное место», — сказала она.

Уменьшите занимаемую площадь

Хотя идея построить дом за 100 000 долларов может показаться недостижимой, в южной Тасмании Эндрю Керр совершил аналогичный подвиг.

Эндрю Керр построил свой дом в Цветочном горшке на юге Тасмании за 103 000 долларов. (ABC News: Скотт Росс)

Г-н Керр, архитектор, несколько лет назад потратил 75 000 долларов на участок земли, но с приближающимся концом гранта для первых строителей домов он решил построить свой собственный дом.

«Поскольку я был начинающим архитектором и гидом по совместительству, это побудило меня построить что-то, что я мог себе позволить, а также что позволило бы мне продолжать путешествовать и не иметь обременения большой ипотечной ссуды», — сказал г-н Керр. .

Молодой и холостой, мистер Керр не хотел и не нуждался в большом доме, поэтому он остановился на проекте площадью 61 квадратный метр.

Дом Андрея включает в себя просторную открытую площадку. (Поставлено: Эндрю Керр)

«Я в основном сосредоточился на своих насущных потребностях, поэтому это означало, что занимаемая площадь должна быть небольшой», — сказал он.

«Каждый квадратный метр стоит денег, поэтому, если вы можете сэкономить место в здании, которое вам не нужно, это также сэкономит деньги».

По словам Андрея, каждый квадратный метр стоит денег. (ABC News: Скотт Росс)

Г-н Керр поставил перед собой цель: построить эффективный, хорошо спроектированный дом за «60 с чем-то тысяч долларов», или менее чем за 70 000 долларов.

Он нанял местного строителя и оплачивал торговлю и услуги, но большую часть неквалифицированной работы выполнял сам.

Большая часть сокращения затрат была связана с небольшими размерами дома и использованием г-ном Керром местных и переработанных материалов.

Он сэкономил около 500 долларов, потратив секунды и обрезки на разноцветную крышу, и сумел бесплатно получить четыре больших окна с двойным остеклением.

Эндрю сказал, что быстро понял, что его дом будет лучше, чем он думал. (ABC News: Ellen Coulter)

Г-н Керр использовал древесину, фрезерованную на месте, что замедлило сроки строительства, но сэкономило много денег.

«Использование некоторых переработанных материалов, таких как кирпичи внутри, также добавляет дополнительную текстуру или тепло зданию, которого вы не получите с новыми продуктами», — сказал он.

«Мне очень понравилось искать кое-что, что сделало бы его также отчетливо тасманским, например, доски из сосны Huon для душа».

Быть архитектором было полезно, но Эндрю сэкономил и на других вещах. (ABC News: Ellen Coulter)

В конце концов, Эндрю Керр принял некоторые дизайнерские решения, которые увеличили стоимость.

Бюджет Эндрю Керра

• Сборка: 103000 долларов
• Услуги: 30000 долларов
• Земля: 75000 долларов
• Итого: 208000 долларов

«Я понял, что это будет довольно хороший дом, и я буду проводить здесь больше времени чем просто хижина на выходных «.

Его общая стоимость строительства составила 103 000 долларов плюс около 30 000 долларов на строительство подъездной дороги и подключение услуг, включая электричество, септическую систему и резервуар для воды.

Общая стоимость, включая землю, составила менее 210 000 долларов.

Сосредоточьтесь на этом

Он сказал, что одной из самых сложных задач было привлечь банк.

«Банкам обычно нравятся три или четыре спальни, потому что они более пригодны для перепродажи, если вы испытываете финансовые затруднения, поэтому было действительно сложно занять небольшую сумму денег», — сказал г-н Керр.

Эндрю говорит, что нужно думать о том, что подходит вашему образу жизни. (ABC News: Ellen Coulter)

Хотя Керр — архитектор, он считает, что дешевые постройки могут быть доступны для многих австралийцев.

«Я думаю, что что-то вроде этого — аналогичного размера, аналогичного дизайна — подойдет для многих одиноких или пар, а также может быть использовано в качестве вспомогательного помещения или квартиры для бабушек», — сказал он.

«Я думаю, что многие люди увлекаются тем, что пытаются построить что-то не только сейчас, но и для всех различных возможностей будущего.

» Вы не можете спроектировать и учесть все возможности, на которых следует сосредоточиться сейчас или, по крайней мере, в ближайшем будущем ».

Ищете креативные жилищные решения? Вот что читать дальше:

Какой самый дешевый тип дома для строительства? — Дом повышенной комфортности

Если вы мечтаете стать домовладельцем, но снятся кошмары о том, насколько дорогими могут быть дома, это понятно.Хотя покупка дома, вероятно, является одной из самых крупных покупок, которые вы совершите, есть несколько экономичных вариантов. Возможно, вы сможете потратить меньше, чем думаете, если захотите выбрать определенные альтернативы.

Промышленные дома — это самый дешевый тип домов, который вы можете построить, и они стоят от 45 000 до 125 000 долларов. В среднем мобильные дома стоят 57 000 долларов, и это один из самых дешевых типов домов. Модульные дома похожи на дома промышленного производства, их строительство стоит 30–100 долларов за квадратный фут.

Есть и другие варианты более экономичных домов, например крошечные дома и необычные альтернативы, такие как юрты. Тем не менее, дома в этих стилях часто имеют больше препятствий, через которые нужно перепрыгнуть. Лучше всего знать свои варианты и решить, что лучше всего подходит вам и вашему образу жизни.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Самый дешевый дом для строительства: промышленный дом

Промышленные дома предоставляют людям возможность владеть комфортабельными домами по более низкой цене, чем стандартные дома.Эти дома построены в стиле конвейера на специальном предприятии, что делает весь процесс очень эффективным.

Plus, строители должны соблюдать федеральные правила и строительные нормы, введенные Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD). После завершения полностью собранный дом транспортируется на новое место. Строители устанавливают дом на месте, помещая его на металлические опоры, деревянные столбы, подвал или другой прочный фундамент.

Как соотносится цена с домами традиционной постройки?

Цены на промышленные дома варьируются в зависимости от размера и того, как вы его делаете.Однако из-за эффективности процесса строительства и материалов, стоимость квадратного метра в домах ниже, чем в стандартных домах.

Стандартные дома, построенные на месте, обычно варьируются по цене от , примерно, от 150 до 250 долларов за квадратный фут. Промышленные дома стоят примерно на 10-20% меньше, чем это, в основном из-за эффективности строительства. Некоторые промышленные дома могут даже стоить около 50 долларов за квадратный фут.

Средняя цена дома традиционной постройки составляет 320 000 долларов при средней площади 2400 квадратных футов.С промышленными домами, небольшими размерами и минимальным дизайном вы получите самую низкую стоимость, около 45000 долларов .

Или вы можете выбрать большее пространство и роскошные удобства, в результате чего цена превысит 125 000 долларов. Потенциально, если вы выберете высококачественные надстройки и дополнения, вы можете подтолкнуть стоимость к диапазону $ 300 000.

Некоторые варианты индивидуальной настройки включают паркетный или кафельный пол, гранитные или кварцевые столешницы, двойные раковины в ванных комнатах и ​​детализированные акценты. Конечно, чем больше удобств вы выберете, тем выше будет цена.

Типы промышленных домов

Есть три основные категории промышленных домов: одинарные, двойные и тройные / многослойные. Наиболее существенные различия между ними — размер и количество спален. Кроме того, цена увеличивается по мере перехода от одного стиля к другому.

Тип дома	Квадратные метры	Количество комнат	Средний диапазон цен
Одинарный широкий	500–1200 кв. Футов	1-2 спальни, 1-2 ванные комнаты	45 000–60 000
Двойная ширина	1000–2200 кв. Футов	2-3 спальни, 2 ванные комнаты	50 000–100 000 долл. США
Triple / Multi Wide	2,000+ кв. Футов	3+ спальни, 2+ ванные	75 000–125 000 долл. США

Имейте в виду, что эти цены действительны только для строительства дома.Часто в стоимость дома входит доставка и установка, если время в пути находится на определенном расстоянии, скажем, 100 миль. Если место доставки находится за пределами обозначенного диапазона миль, ожидайте оплаты дополнительных транспортных сборов.

Плюсы промышленных домов

В зависимости от стиля и размера вашего дома, вы можете взять его с собой. По сути, большинство промышленных домов превращаются в постоянные конструкции. Однако вы можете выбрать конкретную конструкцию, которую нужно разобрать и перевезти в новое место при переезде.

Изготовленные дома строятся меньше времени, чем дома, построенные традиционным способом, из-за условий строительства. Строители производят эти дома в безопасных заводских условиях, в стиле сборочного конвейера.

Этот метод имеет множество преимуществ, в том числе отсутствие перебоев в погодных условиях или строительных площадок, которые могут стать жертвами вандалов и воров. Также требуется меньше вывоза мусора. Наконец, как уже упоминалось, промышленные дома имеют значительно более низкую стоимость, чем стандартные постройки.Кроме того, налоги на недвижимость в этих домах, как правило, также ниже.

Минусы промышленных домов

У всего есть взлеты и падения. Когда дело доходит до промышленных домов, все же следует учитывать недостатки.

Чтобы максимально сэкономить, вам действительно следует найти фабрику рядом с местом вашего будущего дома. Если вы живете слишком далеко, высокие транспортные расходы и дополнительные разрешения могут свести на нет большую часть ваших сбережений.

Кроме того, вы потенциально можете столкнуться с большим количеством проблем с зонированием с промышленным домом, уменьшая ваши возможности для доступной земли.

И наконец, хотя вы можете настраивать внешний вид искусственного дома, вы ограничены. Вы не сможете сделать столько, сколько сделали бы со стандартной сборкой.

Промышленные дома — это то же самое, что передвижные дома и модульные дома?

Все три этих дома имеют много общего, но у них есть несколько отличий, которые стоит отметить. Вы уже близко познакомились с промышленными домами, поэтому рассмотрим передвижные дома и модульные дома.

Что такое передвижной дом?

По сути, когда речь идет о передвижном доме и промышленном доме, самая большая разница — это название.До 1976 года мобильные дома можно было легко перемещать без особого надзора или специальных строительных норм.

Поэтому, если вы встретите мобильный дом на продажу, имейте в виду, что многие вещи могут не соответствовать требованиям. Однако в 1976 году родился Закон о строительстве и безопасности передвижных домов.

Этот кодекс HUD регулирует производство мобильных домов с более высокими стандартами безопасности и качества. Он также постановил, что эти дома впредь будут называться искусственными домами во всей официальной документации.

Что такое модульный дом?

Модульный дом почти во всех отношениях близок к промышленному. Они рентабельны и предлагают многим людям с ограниченным бюджетом возможность стать собственником жилья. Модульные дома также предоставляют возможности индивидуальной настройки и могут быть разных размеров.

Самым существенным отличием модульных домов от промышленных домов является процесс строительства. В то время как промышленные дома строятся как единое целое, а затем доставляются на объект, модульные дома похожи на гигантские трехмерные головоломки.

Рабочие строят модульные дома в домостроительном объекте из нескольких частей. Затем эти части транспортируются и собираются на месте на прочном фундаменте. Эти дома также должны соответствовать местным и государственным кодексам.

Может ли покупка дома быть дешевле строительства?

Хотя строительство промышленного дома может быть рентабельным способом вступить в домовладение, рассмотрите общую картину.

В зависимости от того, что вы ищете, иногда покупка существующего дома может быть дешевле, чем строительство нового.Конечно, это зависит от нескольких факторов. Например, местонахождение, застройка, проверки, разрешения и сколько времени у вас есть.

Расположение

Например, если в районе, в котором вы хотите жить, уже много домов, то свободные участки, вероятно, будут пользоваться спросом. Если вы сэкономите деньги, построив промышленный дом, вы потенциально можете много заплатить за землю. Таким образом, при принятии окончательного решения по поводу дома большое значение имеет местоположение.

Развитие

Помимо покупки самой земли, есть еще и девелопмент.Если участок, который вы покупаете, не подготовлен и не готов для строительства дома, вам нужно заплатить, чтобы его подготовить.

Возможно, вам потребуется провести оценку земли, заложить фундамент, арендовать специальное оборудование и т. Д. Существует также вопрос настройки подключения к электричеству, канализации, водопроводу, кабелю и телефону.

Вообще говоря, если вы пытаетесь рассчитать примерную стоимость коммунальных услуг на пустующей земле, имейте в виду некоторые ключевые факторы, которые повлияют на ценообразование. Примите во внимание местоположение, то есть расстояние между землей и коммунальными коммуникациями.Чем меньше разница, тем дешевле будет оплата коммунальных услуг.

В противном случае вам нужно будет доплатить за продление линии. Наконец, рассмотрим постановления правительства. Обращаем ваше внимание, что согласно правилам некоторых регионов, использование внесетевых источников питания запрещено. В свою очередь, это также может сказаться на стоимости коммунальных услуг.

Таким образом, помимо покупной цены земли, вы можете заплатить еще 25 000 долларов или больше за застройку. В некоторых случаях, если возникнут исключительные обстоятельства, например, вам понадобится колодец, вы можете заплатить еще 10 000 долларов или больше.

Инспекции и разрешения

Часто, когда вы покупаете промышленный дом, в стоимость входят такие вещи, как базовый осмотр и разрешения. Однако, если инспекция обнаружит какие-либо красные флажки, вам придется заплатить больше, чтобы решить эти проблемы.

Если вам придется покупать разрешения самостоятельно, вы можете заплатить еще 2000 долларов. Также не забываем о транспортных расходах. Если вы переместите дом за пределы указанного расстояния, у вас, вероятно, будут дополнительные разрешения помимо дополнительных транспортных сборов.

В конечном итоге вы обязаны убедиться, что у вас есть все необходимые проверки и разрешения. Поэтому уточните у города и штата, где вы планируете построить дом промышленного производства.

Время — деньги

Также важно учитывать стоимость вашего времени. Сколько времени вам нужно будет уделять, если вы строите дом? Даже если у вас есть подрядчик со всей бригадой, выполняющей реальную физическую работу, вам все равно придется учитывать затраченное время.

Важно учитывать, как долго продлится весь процесс строительства. Некоторые дома, такие как один широкий дом на колесах, можно построить всего за две недели. Однако другие, такие как дом на колесах двойной ширины, могут занять пару месяцев.

Неожиданное может увеличить стоимость вашей сборки

Иногда, даже если на постройку дома уходит минимальное время, к графику добавляются другие вещи. Например, неожиданная проверка и проблемы с разрешениями могут добавить волокиты ко всему процессу.

Вы можете получить от подрядчика два месяца строительства. Однако весь проект может остановиться из-за отсутствия разрешения. Это может добавить к вашему графику недели или даже месяцы.

Когда сроки затягиваются, растягиваются и ваши расходы. Вот почему рекомендуется вносить в бюджет дополнительные 15%. Например, если вы оцениваете свою сборку в 45 000 долларов, выделите 51 750 долларов. Точно так же выделите дополнительное время; если ваша сборка займет 6 недель, планируйте 12.

В лучшем случае у вас останутся деньги и время, когда все будет сказано и сделано.Однако, по крайней мере, вы можете лучше подготовиться к неожиданностям.

Когда вы покупаете существующий дом, вы все равно должны пройти через такие вещи, как оценка и осмотр дома. Однако шансы в вашу пользу. В среднем, покупая дом в США, вы можете рассчитывать на завершение сделки в течение 35-47 дней.

Дешевый дом — не дешевые стройматериалы

Важно отметить, что поиск самого дешевого дома для строительства не означает, что вы должны выбирать дешевые материалы.Помните, что ваш дом, вероятно, станет одним из самых крупных вложений и покупок, которые вы сделаете в своей жизни.

Выбор искусственного дома не означает, что вы экономите на материалах. После сборки и настройки на месте многие из этих домов выглядят и работают как традиционные дома.

Согласно данным Института промышленного жилья, «правильно установленные промышленные дома так же безопасны, как и традиционные дома, во время шторма». Кроме того, в определенных областях, таких как зоны ураганов, строительные стандарты для промышленных домов строже, чем для домов, построенных на месте.

Связанные вопросы

Что такое вспомогательные жилые единицы (ADU)? Могут ли они быть моим постоянным местом жительства?

Дополнительные жилые единицы — это постройки, которые вы строите на том же участке, что и основное жилище. Эти постройки могут быть крошечным домом, гостевым домиком, свекровью, второстепенными апартаментами или другими подобными помещениями.

Если вы планируете жить в ADU, вам необходимо убедиться, что местные правила позволяют вам проживать там. Кроме того, вам, скорее всего, придется платить арендную плату.(Если только у вас есть очень хороший член семьи или друг, позволяющий вам жить там бесплатно).

Однако этот вариант не требует затрат на покупку земли. Если вы проживаете в ADU, у вас будет тот же адрес, что и у основного места жительства. В некоторых штатах вы можете подать заявку на адрес 1/2 (например, 451 1/2).

Если ADU имеет отдельный выход на улицу или свой собственный подъезд, обычно требуется отдельный адрес. Есть также много других правил и ограничений, которым необходимо следовать при создании ADU.Вы также должны следовать этим рекомендациям при преобразовании существующего помещения, например гаража, в дополнительное жилище.

Какие еще варианты для менее дорогих, нетрадиционных домов?

Если вы действительно хотите сэкономить, вы можете выбрать очень нетрадиционный дом, например юрту. Эти дома в стиле вигвама могут варьироваться от 100 до 700 квадратных футов и могут быть полностью примитивными или иметь внутреннюю сантехнику. Юрта может стоить всего 5000 долларов, хотя при такой цене она, вероятно, не подходит для круглогодичного использования.Другие юрты могут стоить от 15 000 до 35 000 долларов.

Есть также движение крошечных домов, в котором представлены дома площадью 400 квадратных футов или меньше. Эти дома представляют собой мобильные или постоянные конструкции и могут стоить от 15 000 до 100 000 долларов и более. Цена зависит от того, насколько деревенским (или нет) вы хотите пойти. Некоторые люди даже превращают транспортные контейнеры в крошечные домики.

Конечно, с такими типами домов вы должны учитывать множество правил и кодексов. Нельзя где-нибудь просто построить крошечный домик или юрту.В некоторых городах, таких как Нью-Йорк, эти альтернативные домашние стили не разрешены в качестве постоянного проживания.

Тем не менее, если вы действительно хотите жить по-другому, вы можете купить дом на колесах и жить в дороге. Вам придется купить RV плюс арендовать место, где бы вы ни остановились.

Не хочешь делать это сам?

Получите бесплатные предложения с нулевыми обязательствами от ближайших к вам профессиональных подрядчиков.

НАЙТИ МЕСТНЫХ ПОДРЯДЧИКОВ

Ваш (изготовленный) дом может быть вашим замком

В конечном счете, где вы решите жить, — это личный выбор, и стоимость всегда является важным фактором.Для дома, который предлагает комфорт и безопасность без лишних затрат, промышленный дом может быть решением для вас!

Стейси Рэндалл

Стейси Рэндалл — жена, мать и писатель-фрилансер из NOLA, которая всегда любила проекты «сделай сам», организацию дома и создание красивого пространства. Вместе со своим мужем последние несколько лет она с любовью ремонтировала бывший дом своих бабушек и дедушек, делая его своим и узнавая много нового о жизни.

Недавно опубликованные

ссылка на ASUS Router B / G Protection (вот что вам нужно знать) ссылка на Люстра какого размера для фойе? (Узнай сейчас!)

Люстра какого размера для фойе? (Узнай сейчас!)

Пропорции решают все, особенно когда дело касается дизайна интерьера. Итак, какого размера люстра должна быть в фойе? В зависимости от размера и структуры вашего фойе вы можете рассчитать…

самых простых домов для строительства | Home Guides

Мэг Джерниган Обновлено 25 февраля 2021 г.

В 2019 году средний размер нового дома на одну семью в Соединенных Штатах составлял 2322 квадратных фута, по данным Бюро переписи населения США, а в 2021 г. По данным Zillow, средняя стоимость дома составляла 269 039 долларов. Самые простые в строительстве небольшие дома могут стоить меньше 25000 долларов и иметь всего пару сотен квадратных футов.Прежде чем вы зайдете слишком далеко с планированием, уточните в своем районе, разрешен ли тип небольшого дома, который вы хотите построить.

Комплектные дома «все в одном»

Домики-комплекты популярны в Соединенных Штатах с момента их появления в конце 19 века, по словам архитектора. Каталог 1861 года хвастался, что его дома для снаряжения было настолько легко построить, что команда из двух или трех человек могла построить один менее чем за три часа. У потребителей есть два основных варианта с комплектом домов. Вы можете купить планы и детали и собрать их самостоятельно или купить сборные, где детали уже собраны в секции, которые вы соединяете на своей строительной площадке.Комплекты для крошечного дома, которые вы собираете сами, могут стоить всего 5000 долларов.

Не все комплекты домов представляют собой традиционные коробки с четырьмя стенками и крышей. Сборные геодезические купола могут быть построены за день и, как сообщается, выдерживают ураганы и землетрясения. В домах с А-образной рамой и круто скошенными крышами достаточно места для солнечных батарей. Дополнительные расходы на комплектные дома включают плиту или фундамент, сантехнику, электричество, изоляцию и отделку.

Быстрая установка Юрты

Юрты, используемые кочевниками как всепогодное, легко транспортируемое жилье, представляют собой круглые постройки с остроконечной крышей.Боковины исторически делались из ткани или кожи, а отверстие в центре крыши позволяло выходить дыму от кухонного и обогревающего огня. Помимо формы, они уникальны тем, что стены представляют собой решетчатую конструкцию. Во многих юрисдикциях юрты считаются временными сооружениями, такими как палатки, поэтому разрешения на строительство не выдаются. Это не означает, что они легальны как постоянный дом; проверьте свою местность.

Базовая цена комплекта юрты составляет около 10 000 долларов, но самодельный может построить юрту дешевле.Модернизация, платформа, на которой стоит юрта, водопровод, электричество и изоляция, могут легко удвоить или утроить цену, но базовую конструкцию можно построить за несколько дней. Мансардное окно обычно заменяет отверстие в верхней части крыши, а дровяная печь или пропановый обогреватель заменяют огонь. Юрты диаметром шестнадцать футов имеют жилую площадь около 200 квадратных футов. В 40-футовой юрте 1256 человек.

Промышленные хижины Quonset

Хижины Quonset, арочные или полукруглые здания из гофрированной стали, изначально проектировались как мобильные, простые в строительстве временные сооружения для использования военными.Они до сих пор широко используются в качестве сельскохозяйственных и промышленных сооружений. Поскольку они сделаны из стали, они устойчивы к атмосферным воздействиям и долговечны, а «обшивка» здания редко требует ремонта. Домовладельцы могут доставить строительные материалы на свой участок или попросить производителя построить его после заливки бетонной подушки.

Размер здания является самым большим определяющим фактором базовой стоимости. Согласно Quonset-Hut, хижина 12 x 12 стоит около 5200 долларов, а здание 30 x 30 стоит около 12 600 долларов плюс доставка.Дополнительные расходы включают изоляцию, сантехнику и электричество, а также любые внутренние постройки, которые необходимы. Хижина Quonset может быть одной большой комнатой с выделенными зонами для сна, приготовления пищи и проживания или сложным домом с отдельными спальнями, несколькими ванными комнатами, чердаком или дополнительными принадлежностями, такими как мансардные окна.

Экономичные транспортные контейнеры

Транспортные контейнеры, прямоугольные металлические коробки, используемые для защиты запасов, отправляемых по всему миру, могут стоить всего 1000 долларов в использованном состоянии.Также доступны новые длинные узкие контейнеры двух стандартных размеров: 20 x 8 x 8 (160 квадратных футов) и 40 x 8 x 8 (320 квадратных футов). У них обычно есть двойная дверь на одном конце для загрузки, но нет других отверстий, которые можно было бы использовать в качестве окон. Без теплоизоляции им жарко летом и холодно зимой.

Самая большая стоимость строительства контейнерного дома — это расходы на найм профессионалов для добавления сантехники, проводки, окон и второго выхода, но самодельный может легко сэкономить деньги, обрамляя и отделывая пол и внутренние стены.Если комната шириной 8 футов вызывает чувство клаустрофобии, несколько транспортных контейнеров можно расположить бок о бок, один на другом или встык, как строительные блоки. Компании, занимающиеся доставкой контейнеров на дом, предлагают комплекты и готовые сборные конструкции.

Дом какой конструкции дешевле всего построить?

Какой дом строить дешевле всего?

Хотя полностью сборный дом является одним из самых дешевых домов для строительства, панели предлагают гораздо большую гибкость в строительстве, а также в материалах.По словам Davis Frame Company, сборные панели экономят время и рабочую силу.

Дешевле спроектировать и построить собственный дом?

Дешевле купить или построить дом? Если смотреть строго на статистику, покупка дома обычно дешевле, чем его строительство. По данным Национальной ассоциации риэлторов®, средняя цена продажи жилья в США в июне 2019 года составляла около 288 900 долларов.

Какой дом построить проще всего?

Каркасный дом

Как быстро построить дешевый дом?

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

1. Строить меньше.Очевидный первый шаг к сокращению вашего бюджета — это сокращение ваших общих жилищных потребностей. …
2. Используйте как можно больше вторичных материалов. …
3. Получите как можно больше материалов и услуг за дешево или бесплатно. …
4. Используйте естественную технику строительства. …
5. Сделай сам как можно больше из своей сборки.

Можно ли построить дом за 50к?

Есть много факторов, которые убедительно свидетельствуют о том, что в 21 веке в США нельзя построить дом за 50 000 долларов.S. Среди них следующие: Стоимость земли и разрешения часто почти равна вашему общему бюджету. … Чтобы приблизиться к строительству дома с бюджетом в 50 000 долларов, вам придется срезать много углов.

Можно дом за 70к построить?

Резюме: Вы сможете построить новый дом менее чем за 70 000 долларов. Вы даже можете попросить строителя построить его для вас менее чем за 70 000 долларов без учета земли.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом с нуля?

Обследование строительства (SOC) 2014 года, проведенное Бюро переписи населения, показывает, что среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около 7 месяцев, что обычно включает около 25 дней с момента получения разрешения до начала и еще 6 месяцев до завершения строительства.

Какая часть строительства дома самая дорогая?

Самая дорогая часть стоимости индивидуального дома — это стоимость готового участка. Исходя из средней стоимости строительства нестандартного дома в 428 тысяч долларов, средняя стоимость готовой партии составит около 92 тысяч долларов. Эта стоимость может быть объединена в так называемую продажную цену, которая является самой дорогой частью любого бюджета на строительство нового дома.

Сколько стоит построить дом площадью 1000 квадратных футов?

Стоимость постройки дома с 2, 3 или 4 спальнями Квадратные футы Нижний конец Средние современные1 000 $ 100 000 $ 155 000 1 200 $ 120 000 $ 186 000 1500 $ 150 000 $ 232 000 2 000 $ 200 000 $ 310 000 $ 5 строк

Могу ли я спроектировать дом онлайн?

Создавайте планы этажей, дизайн дома и офисные проекты в режиме онлайн.Вы можете нарисовать себя или сделать заказ в нашей службе планирования этажей. С RoomSketcher вы получаете интерактивный план этажа, который можно редактировать онлайн. Визуализируйте с помощью высококачественных 2D- и 3D-планов этажей, Live 3D, 3D-фотографий и многого другого.

Можно ли построить небольшой дом на заднем дворе?

Правила зонирования и строительства по всей стране запрещают вам покупать землю и строить на ней свой крошечный дом. Вместо этого вам нужно будет построить дополнительную жилую единицу, то есть вторичную жилую единицу, расположенную на односемейном участке.

Можно ли построить дом по 125 долларов за квадратный фут?

Новый дом, вероятно, будет стоить от 80 до 200 долларов за квадратный фут…… Таким образом, строительство дома площадью 2000 квадратных футов при общей стоимости строительства 250 000 долларов будет стоить 125 долларов за квадратный фут.

Могу ли я построить дом за 100к?

Зависит от дома и вашего бюджета

Но на сегодняшнем рынке вам будет сложно найти дом, который требует минимального ремонта, по цене менее 150 000 долларов. И это в районе, где дома более доступны.Однако, если вы все сделаете правильно, вы сможете построить дом самостоятельно (или, возможно, с небольшой помощью) менее чем за 100000 долларов.

Самый дешевый способ построить дом

Какой самый дешевый способ построить дом в Австралии? Вероятно, этот вопрос приходил в голову многим домовладельцам, у которых грандиозные планы построить новый дом.

Нельзя отрицать, строительство дома, как правило, обходится дорого. Но если вы хотите придерживаться бюджета, это возможно.И вам не нужно идти на компромисс в отношении целостности или качества вашего дома.

Hipages.com.au сообщает: «Исходя из фактических затрат, используемых строителями, архитекторами и геодезистами, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 долларов за квадратный метр до 3900 долларов за квадратный метр».

И эти цифры начинаются с более экономичного дома с тремя спальнями, тогда как верхний предел шкалы составляет двухэтажный дом с четырьмя спальнями с высококачественной отделкой.

Имея это в виду, мы рассмотрим, как можно снизить затраты и построить дом наиболее дешевым способом.

Есть множество вариантов, которые следует учитывать, если вы хотите построить дом самым дешевым способом. Фотография: Getty

---

Выберите хороший участок земли для строительства на

Ограничения и доступ к участку, наклон участка и топография территории вокруг квартала — все это может привести к дополнительным расходам на строительство дома.

Если участок не идеален для строительства, например, на склоне, это может означать, что вам придется потратить дополнительные расходы, прежде чем вы даже начнете строительство, чтобы выровнять положение вещей или возвести подпорные стены и так далее.

Итак, чтобы снизить расходы, убедитесь, что вы выбрали хороший участок земли для строительства, на котором есть легкий доступ для строителей и материалов.

Строительство в малонаселенных районах

Если вы хотите сэкономить на расходах еще до того, как начнете рисовать планы для своей новой постройки, рекомендуется поискать участки земли в менее населенных районах.

Для этого вам, вероятно, придется искать за пределами больших (и густонаселенных) городов Австралии, таких как Сидней, Мельбурн и Канберра.

Для проведения исследования поищите менее населенные районы и районы с самыми низкими средними ценами на жилье.

Создавайте только то, что вам нужно, и сохраняйте простоту макета

Такие вещи, как многоэтажные дома и сложные планировки, как правило, стоят дороже, когда дело доходит до строительства дома.

Так что будьте проще, чтобы снизить затраты, и создавайте только то, что вам нужно. Например, если у вас небольшая семья, и вам нужно всего три спальни, не планируйте двухэтажный дом с шестью спальнями, так как он будет стоить намного дороже.

Сборка быстровозводимого дома. Фотография: Getty

---

Рассмотрите возможность использования готовых вариантов

По мере того, как тенденции крошечных домов продолжают набирать обороты, а дизайнеры во всем мире становятся все более сообразительными в создании стильных «готовых» домов, все более доступные по цене сборные и модульные изделия меняют рынок.

Модульные дома, которые иногда называют «комплексными домами», бывают разных размеров и могут быть соединены вместе или соединены с помощью модульных «звеньев».

Сборные дома не только дешевле в строительстве, но и некоторые другие преимущества, включая более короткие сроки строительства, контроль качества, поскольку дом был спроектирован и изготовлен раньше, вы можете перевезти его на новое место, если хотите переехать, и есть некоторые другие преимущества. гибкость дизайна с настраиваемой отделкой и приспособлениями для различных бюджетов.

На сайте

Hipages.com.au говорится: «В целом модульные дома стоят от 2500 до 3000 долларов за квадратный метр, но цена будет варьироваться».

Дополнительная литература: Руководства по строительству дома

Выбираю базовую отделку и фурнитуру

Отделка и фурнитура действительно могут увеличить стоимость строительства дома.Вместо того, чтобы выбирать то, что сейчас в тренде (и зачастую это верхняя граница ценовой шкалы), выбирайте базовую отделку и приспособления.

Несмотря на то, что вы по-прежнему хотите отдавать предпочтение качеству, вам не нужны сверхъестественные отделки и приспособления для выполнения работы. Некоторые из функций, которые вы получаете с самыми дорогими продуктами, не всегда нужны.

Вам просто необходимы основы, которые будут служить долго и выполнять свою работу.

Самый дешевый тип дома для строительства на квадратный фут

Строительство дома может быть дорогостоящим и утомительным занятием, но есть несколько способов снизить затраты.Во-первых, конечно, это то, что не все типы домов строятся одинаково! Самый дешевый дом на квадратный фут — это модульные дома по цене от 50 долларов за квадратный фут .

Эти дома фактически построены за пределами строительной площадки, а затем отправлены и собраны на вашем участке, как блоки лего! Здесь много вариантов, и это не то же самое, что мобильный дом. Модульный дом будет построен с использованием тех же материалов, что и «дом из палки» (тот, который строится на месте).

Единственное отличие состоит в том, что при строительстве дома в контролируемой среде все выполняется намного быстрее — всего за 30 дней.Хотя у модульного дома есть свои проблемы, это нужно учитывать, если у вас ограниченный бюджет.

Однако, если вы предпочитаете дом, построенный на месте традиционным способом, дом в стиле ранчо является самым дешевым по цене около 150 долларов за квадратный фут . Все еще ищете способы сэкономить? Вот как сэкономить деньги на стоимости сборки.

Выберите деревянный или виниловый сайдинг

Хотя он не так впечатляет, как кирпичный фасад, он значительно дешевле. В частности, выбор деревянного сайдинга — отличный способ сэкономить деньги на постройке, и пока вы держите его в покраске и защищаете, он прослужит очень долго.

Выберите простые формы

Выбор одноэтажного дома квадратной или прямоугольной формы будет самым дешевым для строительства. Эти формы легко собрать, и они требуют меньше труда. Поскольку труд является самой большой затратой на сборку, имеет смысл пожертвовать здесь, чтобы сэкономить деньги и сделать ваш дом быстрее.

Выберите простую крышу с одним скатом

Необычные крыши со всеми видами изгибов и поворотов стоят денег. Их строить медленнее, и, выбрав простую крышу, вы сэкономите много денег на квадратный фут вашей постройки.

Extras Add Up Quick

Не забывайте об дополнительных услугах! Без чего вы можете жить в интерьере вашего дома? Дорогие светильники и пол быстро складываются, и выбор чего-то более дешевого, например, виниловых досок вместо массивной древесины или более дешевых шкафов, сэкономит вам много денег.