Из чего всего дешевле построить дом: Из чего дешевле всего построить дом? Обзор лучших материалов

Из чего строить дом дешевле и лучше

02.05.2017

Все будущие домовладельцы в самом начале задаются вопросом из чего строить дом дешевле и лучше. С одной стороны, хочется сэкономить, потому что отделка и обустройство дома тоже повлечет за собой траты семейного бюджета, а с другой стороны строительство дома – это не тот пункт, на котором стоит это делать. Отсюда возникает множество вопросов, какой дом выгоднее строить – один из главных. Именно с поиска оптимальных предложений от подрядчиков или планирования самостоятельной стройки с учетом подбора всех материалов, удовлетворяющих правило соотношения цены и качества, и начинается процесс строительства. Проектирование – еще один вопрос, который стоит решить в самом начале, чтобы потом не пришлось исправлять ошибки, бегать по различным инстанциям или, тем более,  перестраивать дом. В грамотном  архитектурном проекте учитывается и расположение дома на участке с размерами объекта, и поэтажная планировка, а также все объемно-планировочные показатели, документация должна соответствовать требованиям ГОСТ и СНиП.

Задумываясь из чего дешевле строить дом, не стоит забывать о том, что материалы должны быть качественными. От строительного материала для загородного дома потребуется быть прочным, влагостойким, иметь необходимые характеристики по тепло и звукоизоляции. 

Построить дом для постоянного проживания можно из различных  материалов, отвечающих требованиям строительных правил и норм. Какие на сегодняшний день наиболее популярные материалы для строительства домов и коттеджей: 

• Кирпич

• Пеноблоки, газобетон, газосиликат  

• Керамзитобетонные блоки

• Клееный брус

• Деревянный каркас

• СИП панели

Важным фактором при строительстве дома является предварительная оценка всех потребностей и ожиданий от будущего дома. Например, если вы хотите дом с большим количеством панорамных окон в стиле фахверк, то такой дом рациональнее будет построить из легких материалов, а не из кирпича. Определиться с технологией строительства, с тем, какой материал лучше для строительства загородного дома, следует после принятия во внимание всех факторов – характеристики грунта на участке, особенности местности, регулярность эксплуатации дома, предпочтения по стилю, важность степени экологичности, теплоизоляции и др.

Например, можно начать взвешивать все «за» и «против», остановившись на двух или трех технологиях, отталкиваясь от того, что вам больше нравится. Допустим, вы хотите сравнить дом из кирпича и каркасный дом или каркасный дом из СИП панелей. У каждой из этих технологий есть свои преимущества и недостатки, разобравшись в них, вы сможете приблизиться к цели и понять, из чего выгодно строить дом.

 Дом из кирпича

Кирпич по-прежнему является одним из востребованных материалов для строительства домов. Неоспоримым плюсом кирпича является его прочность и огнеустойчивость. Построить или купить загородный дом из кирпича из-за трудоемкости кладки процесс не быстрый. Только на возведение дома уйдет несколько месяцев. Дом из кирпича обладает высокой теплопроводностью, поэтому стены требуют утепления. Чтобы усилить   теплоизоляционные свойства этого строительного материала, стены утепляют изнутри или снаружи. В зависимости от того, какой кирпич был использован, и какая кладка применялась, подбираются теплоизоляционные материалы. Стены могут возводиться из полнотелого или пустотелого кирпича, построить дом можно с применением колодцевой, сплошной, трехслойной кладки. Материалов для теплоизоляционного слоя на сегодняшний день существует не мало: пенополистирол, керамзит, минеральная вата, древесные опилки, пробковые утеплители, «теплая» штукатурка и другие. Некоторые из них можно использовать только для наружного или, наоборот, только для  внутреннего утепления.

Еще один вид утепления – внутристенное – выполняется сразу на этапе возведения дома. 

Дом из кирпича, особенно если он выполнен из полнотелых керамических блоков, тяжелый по весу. Фундамент для такой постройки нужен ленточный, и чаще всего заливают монолитную конструкцию.  

Задаваясь вопросом, какой загородный дом лучше построить, трудно обойтись без сравнения технологий. Несмотря на внушительные свойства  такого материала, как кирпич, дома из легких материалов быстрее возводятся, проще прогреваются. Если говорить о технологиях с применением каркасных конструкций, то в таких домах легко реализовать различные архитектурные решения.

Каркасные и каркасно-панельные дома

Такие дома возводятся с помощью каркаса из древесины или металла, а также утеплителя, которым может быть минеральная вата, базальтовая вата, пенополистирол, опилки и др. Утеплитель зашивают, а затем выполняют внутреннюю и внешнюю отделку здания. Каркас держит основную нагрузку дома. На сегодняшний день чаще всего он выполняется из дерева. В зависимости от технологии возведения и используемых строительных материалов различают каркасно-щитовые, каркасно-панельные, каркасно-рамочные дома.

Особенности каркасных домов:

• Конструкции с легким весом не требуют массивного фундамента – экономия на монтаже фундамента;

• Строительство в любое время года;

• Отсутствие усадки после возведения дома – можно сразу приступать к отделке;

• Энергосбережение при отоплении дома за счет высокой теплоизоляции;

• Быстровозводимость позволяет вводить здание в эксплуатацию в ближайшие месяцы после монтажа дома;

• В большинстве случаев использования тяжелой спецтехники не требуется.

К недостаткам таких домов относят необходимость обращения к компетентным специалистам, которые разбираются в технологии, а также применение дополнительной обработки деревянных конструкций специальным составом огнебиозащитой. 

К сравнению строительных материалов для загородного дома на современном рынке рассматриваются СИП (структурированные изоляционные панели), которые используются в каркасно-панельной технологии. Трехслойное изделие представляет собой панель, состоящую из двух OSB плит и утеплителя из пенополистирола между ними. Вопросы, возникающие по поводу их экологичности, если разобраться, быстро исчезают. В компаниях с собственным производством и хорошей репутацией при создании панелей используют только сертифицированные материалы высокого качества и безопасный для человеческого организма однокомпонентный полиуретановый клей. На производстве должно быть проведено грамотное склеивание и прессование каждой панели на профессиональном оборудовании, иначе для строительства дома можно получить не панели, а просто наборы из листов OSB и утеплителя.

СИП панели обладают высокой степенью теплозащиты за счет технологии производства. Оптимально достаточная толщина панели составляет 174 мм. Сэндвич-панели применяются для строительства основных элементов здания: стен, полов, перекрытий и кровли. Стандартный дом из таких панелей не требует утепления, а если используется «теплый» пол, то зачастую это служит системой отопления.

Несущая способность СИП панелей высокая. Под давлением спрессованная древесная щепа и вспененный пенополистирол в совокупности обеспечивают высокие конструктивные свойства панели, отсутствие у нее внутренних дефектов. Испытания на нагрузку панелей в США, Канаде, России и других странах показывают, что они способны выдерживать более 12 тонн постоянных вертикальных нагрузок. Что касается поперечной нагрузки, то эксперимент подтверждает такие цифры: панель 1250х3000х224 мм выдерживает до 375 кг нагрузки на 1 кв.

метр поверхности с прогибом не более 5 мм, панель 1250х3000х124 мм – до 200 кг на 1 кв. метр с прогибом не более 12 мм. Домики, построенные для арктических экспедиций, противостоят сильным морозам, снеговой и ветровой нагрузке.

Для несущих конструктивных элементов (колонны, балки) в СИП строении используется брус. Чтобы уберечь дом от гниения, воздействия вредных веществ и повысить его пожаростойкость, весь пиломатериал должен пройти обработку специальным составом огнебиозащиты. 

Какой загородный дом построить, если помимо традиционных способов и технологий строительства, появляются и другие, менее знакомые и не такие проверенные? Здесь нужно обращать внимание и на мировой опыт, кроме того, чтобы слушать советы соседей. По ряду причин еще не все технологии активно внедряются и применяются в нашей стране, а какие-то материалы будут успешно использованы лишь в определенных условиях. Но все материалы для строительства загородного дома имеют свои преимущества и недостатки в той или иной степени.  Главным толчком при принятии решения будет анализ всех материалов и их свойств, а также не поверхностное  изучение практического опыта строительства различными методами. Не стоит забывать и о характеристиках земельного участка.

 Дома из клееного бруса

Дом из бруса привлекателен своим внешним видом, экологичностью и прочностью  материала. Как правило, клееный брус изготавливают из хвойных пород, а именно из сосны. Древесину высушивают до 10-12 % влажности, разрезают на пластины, убирают плохие участки и склеивают по специальной технологии. Деревянный клееный брус имеет многослойную структуру, поэтому обладает заметной прочностью. При желании максимально оставить фактуру бруса, дом из этого материала потребует минимум отделки.

К недостаткам относится цена вопроса и правильная сборка из бруса. Если вы заказываете такой дом у строительной компании, то на участок вам доставляют готовый домокомплект, в котором все детали подогнали на производстве в соответствии с проектной документацией. Профессиональная бригада строителей соберет дом из клееного бруса достаточно быстро. Дома из клееного бруса можно возводить на сваях, столбах, ленточных или плитных основаниях. Особенности грунта и вес конструкции учитываются в первую очередь при выборе фундамента. 

Пеноблоки и газобетон

В настоящее время нередко используемым строительным материалом  выступают пеноблоки, которые состоят из обычного раствора цемента, песка и воды с добавлением пенообразователя. Пеноблоки привлекают своей относительно низкой ценой, но сами по себе обладают невысокой несущей способностью, что нужно сразу учитывать при проектировании. Сам по себе материал вполне прочный, пожароустойчивый и влагостойкий. Газобетон отличается от пеноблоков только технологией производства, и уступает пенобетону по показателю проводимости влаги. Что касается керамзитовых блоков, то такой материал выигрывает по теплопроводности у кирпича, но имеет ниже класс прочности. 

Возведение загородных домов из блоков происходит скорее из-за экономии семейного бюджета, чем благодаря подкупающим отличным эксплуатационным свойствам материалов. Хотя такой пункт как «класс пожаробезопасности» играет свою определенную роль в пользу этих материалов. Что касается теплопроводности, то показатели у газобетона значительно ниже, чем у полнотелого кирпича, но утеплять такие стены все равно придется. Лучше это делать снаружи. Стандартная стена из газобетона имеет толщину не менее 300 мм, что и так «скрадывает» полезную площадь дома. 

Из чего строить дом дешевле – не единственный вопрос, которым стоит озадачиться. Все-таки важно помнить и о том, что этот дом должен радовать своих жильцов долго, быть крепким, а значит, на многих пунктах  при строительстве экономить не стоит. В этом смысле дома из СИП панелей попадают под категорию «цена-качество», они долговечны и в тоже время затраты на строительство будут оптимальными. Энергосберегающий СИП дом позволит экономить на отоплении, а полезная площадь помещений увеличивается за счет оптимальной толщины стен. Неограниченный выбор материалов для внешней отделки СИП дома обуславливается тем, что стены не требуют  выравнивания. Облицовочный материал для загородного дома из СИП обеспечит защиту панелям и увеличит звукоизоляцию.

Из чего лучше построить загородный дом? О том, какой пиломатериал стоит использовать, можно посмотреть в следующем видеоролике:

Как и из чего построить дом дешево и быстро 

Построить недорогой дом за короткий срок достаточно проблематично, поскольку цены на стройматериалы и услуги строительных бригад непрерывно растут, а иметь крышу над головой хочется всем. Именно из-за высоких цен на строительство у потенциальных застройщиков непременно возникает проблема — как построить дом дешево и быстро, пусть даже для этого и придется приложить немалые собственные усилия.

Типы жилых малоэтажных экономичных домов

Существует три типа жилых малоэтажных домов, которые отвечают поставленным задачам: возводятся быстро и по относительно невысокой цене.

1. Каркасные дома из дерева.
2. Металлокаркасные дома.
3. Здания, возведенные по технологии «теплый дом».

Каркасные дома из дерева

Наиболее безопасным и экологически чистым материалом всегда считалась древесина. Традиционные дома из бревен постепенно становятся не так популярны, поскольку дорого стоят и требуют длительного времени на усадку, но на их место пришла технология каркасного строительства домов, такие дома возводятся быстрее в несколько раз, обеспечивая в то же время немалую экономию средств.

Преимущества таких типов строительства очевидны:

• уменьшается вес дома, а значит можно возводить облегченный фундамент, на чем можно сэкономить при строительстве дома за счет уменьшения количества дорогостоящего цемента и арматуры;
• дом каркасного типа обойдется значительно дешевле кирпичного здания. Брусовые дома также дают общее снижение цены;
• в процессе строительства не нужны услуги тяжелой строительной техники, аренда которой весьма дорого стоит;
• время строительства не превышает полугода;
• жить в таком доме можно длительное время, ведь время эксплуатации каркасных строений не менее семидесяти-ста лет.

Металлокаркасные дома

Еще одним реальным вариантом строительства экономичного дома является возведение строения на основе металлокаркасных конструкций. Этот способ строительства прошел апробацию на промышленных и высотных сооружениях, после чего стал использоваться и в жилом домостроении. К преимуществам каркасного строительства также относится возможность обустройства облегченного фундамента, что возможно благодаря малому весу металлоконструкций и его небольшому воздействию на основание.

Дом на основе металлокаркасных конструкций обладает высокой прочностью и может использоваться очень долго, что может сравниваться со сроком эксплуатации кирпичных домов. Использование эффективных утеплителей обеспечивает хорошую защиту от холода в металлокаркасном строении и комфортный внутренний микроклимат. Скорость строительства также намного выше, чем при кирпичной кладке.

Технология строительства «теплый дом»

Данная технология достаточно новая, но уже почти не осталось скептиков, сомневающихся в его эффективности. Строительство по этой прогрессивной технологии производится в три этапа:

• заливается незаглубленный ленточный фундамент, на котором монтируются пенополистирольные блоки;
• монтируется арматура стен;
• пенополистирольные элементы заливаются бетоном.

Благодаря малому весу и большому размеру блоков строительство каркаса происходит очень быстро, а небольшая толщина стен дает возможность увеличения жилой площади помещений без увеличения внешних размеров. Звукоизоляционные свойства здания при этом не теряются.

Таким образом, решение вопроса из какого материала дешевле построить дом сводится к выбору между деревянным каркасным домом, строением на основе металлокаркаса и дому из пенополистирольных блоков.

Быстрое возведение жилого дома

После выбора места для строительства, которое выбирается с учетом будущих надворных построек, планируемому подъезду к участку и выходу в сад и огород, можно приступать к возведению фундамента.

Приблизительные размеры экономичного дома составляют 5х8 метров и исходя из этих цифр следует закладывать и фундамент.

Этапы возведения экономичного фундамента

Порядок проведения работ по устройству фундамента для дома своими руками следующий.

1. При помощи рулетки, шнура и колышков размечается место под строительство фундамента.
2. Копается траншея шириной 0,3 метра, глубиной 1,0 метр.
3. На дно траншеи отсыпается песчано-гравийная подушка толщиной до 10 сантиметров.
4. Из цемента марки М200, песка и воды готовится раствор.
5. Закладывается предварительно подготовленная арматура из металлического прутка диаметром 10-12 миллиметров.
6. В подготовленную траншею заливается приблизительно 5-8 кубометров бетона.

Через 2-3 недели фундамент экономичного дома будет готов и можно начинать возводить стены.

Строительство цоколя и заливка пола

Необходимо, чтобы возводимые стены возвышались над уровнем земли, для чего на готовом фундаменте строится цоколь, который дешевле всего сделать из бетонной смеси.

Из подручных средств (нестроганые доски, многослойная фанера) по ширине фундамента сооружается опалубка высотой до полуметра. В нее заливается подготовленный бетон, который сразу же выравнивается по уровню.

Экономным вариантом обустройства пола является заливка бетонной стяжки, которая заливается на утрамбованную поверхность из смеси земли, вынутой при копке траншей и песка. Смесь поливается водой, выравнивается и трамбуется, после чего заливается черновая стяжка толщиной до 10-ти сантиметров.

На нее настилается рулонная гидроизоляция и укладывается листовой теплоизолятор, после чего заливается чистовая цементно-песчаная стяжка без щебня. По готовности стен и крыши на нее можно укладывать финишное напольное покрытие.

Возведение стен

Оптимальным вариантом для строительства, кроме приведенных выше, является возведение дома из блоков. По поверхности цоколя для гидроизоляции укладывается рубероид, после чего выполняется кладка стен из газосиликатных блоков. Возведение производится аналогично строительству из кирпича, но значительно быстрее благодаря большим размерам газосиликатного блока. Вместо дорогих бетонных перемычек в дверных и оконных проемах используются уголки из металла.

Строительство крыши

Самый экономичный вариант строительства крыши, это двускатная конструкция.
Этапы возведения двускатной крыши:

• из бруса 50х100 миллиметров изготавливается верхняя обвязка;
• на нее укладываются балки на расстоянии 0,8 метра;
• стык в стык монтируется треугольная стропильная система. Крепления бруса выполняется металлическими накладками;
• рубероидом выполняется гидроизоляция крыши;
• на следующем этапе стропила обшиваются кровельным материалом. Самыми недорогими и практичными считаются листы профнастила, которые закрепляются к брусам стропильной системы саморезами.

Фронтоны крыши зашивается досками толщиной 20-25 миллиметров, после чего строительство коробки экономичного дома можно считать завершенным.

Далее выполняется монтаж внутренних коммуникаций, а после этого можно начинать отделочные работы.

Решение вопроса, какой дом дешевле построить, зависит только от возможностей застройщика и его умения выполнять несложные работы по строительству.

построить дом недорого своими руками

Как быстро и дешево построить дом?

Из чего дешевле построить?

Что предпочесть для постройки дома для дачи и дома для постоянного проживания?

Эти и другие вопросы возникают вслед за принятием решения сменить стены муниципальной «квартиры – коробки» на что-то более просторное. Например, свой маленький коттедж за городом или в частном секторе.

Современные технологии оставили далеко позади те времена, когда на строительство жилья уходили месяцы. Сейчас вопрос решается в течение 6 ти – 8 ми недель, в зависимости от выбора способа постройки.

Исходя из трех основных критериев потребителя: быстро, надежно, не дорого, — мы остановили свой выбор на таких видах быстровозводимых домов, как:

— каркасные дома

— модульные дома

— дома из бруса и сруба

— термодома

Каждый из представленных видов имеет как свои преимущества, так и недостатки.

Каркасные дома – наиболее распространённый вид быстровозводимых домов в Европе.

Сам способ постройки был разработан в Германии. Популярен также в США и Японии.

С его помощью возводят «канадские» и панельно-каркасные дома.

«Канадец» включает в себя сбор прочного каркаса из деревянного бруса, а также его обшивку OSB плитой снаружи и гипсокартоном изнутри. Внутреннее пространство стены заполняется утеплителем: базальтовой ватой или пенопластом. При этом, сохранение тепла в таком доме не уступает кирпичным постройкам.

Панельно-каркасные дома собираются уже из изготовленных фабричных OSB панелей.

Преимущества. Быстрая возводимость, низкая стоимость (около 200 у.е. за квадратный метр, с учетом проложенных в стены коммуникаций), хорошая теплоизоляция, отсутствие усадки, сейсмическая стойкость.

Недостатки. Требуется дополнительная звукоизоляция, а также тщательное продумывание системы вентиляции, в связи с герметичностью постройки.

Модульные дома – монтируются на стройплощадке по принципу конструктора. В основе – изготовленные на заводе части дома (модули). Поставляются уже с внутренней и внешней отделкой, а также, по желанию заказчика, с мебелью и сантехникой. Материал, который используется в модулях, варьируется от OSB плит, до стального холодногнутого прокатного профиля с прошивкой профилированным листом. Утепление стен идет по принципу «канадца»

Данный способ строительства хорош для быстрого воздвижения двухэтажных построек. Но есть и одномодульные дома, монтаж которых может быть осуществлен в течение часа.

Преимущества. Быстрая возводимость. Изготовление модулей около 2х- 4х недель. Сам монтаж занимает 1-7 дней. Приемлемость цены (от 220 у.е. за квадратный метр).

Недостатки . Ограничение по высоте до двух этажей и необходимость наличия подъездных путей для поставки модулей и работы спецтехники.

Дома из бруса и сруба. Построить деревянный дом займет чуть больше времени, чем в вышерассмотренных примерах. Подготовка дерева составит 3 недели, фундамента – столько же, время на сборку – также 3-4 недели. Можно сократить время постройки, объединив строительство фундамента с обработкой дерева. В итоге получим 6-8 недель.

Относительно цены – «коробка» из простого бруса обойдется в 300 у.е. за квадратный метр, из клееного — 400. Все же это дешевле и быстрее кирпичного аналога. Более того, деревянный сруб опять входит в моду, в виду широких эстетических возможностей. Прекрасный вариант под дом для дачи.

Преимущества. Хорошая теплоизоляция, стойкость к перепадам температур, экологичность, относительная быстрота сборки при выстоянном фундаменте и подготовленном дереве, а также –безусловное преимущество в эстетической составляющей.

Недостатки. К основным относятся: повышенная пожароопасность, долгая усадка, не позволяющая производить отделочные работы( 1,5 – 3 года), появление трещин в бревнах, при неправильной сборке, приведшей к возникновению зазоров. Во избежание этого используют клееный брус. В то же время, последний может поедаться насекомыми, а также предрасположен к гниению.

Термодома. Чем-то похожи на модульные постройки по своему принципу, но отличаются простотой возведения стен. Это как раз тот случай, когда можно построить дом быстро, дешево, самому. Здесь не нужны грузоподъемники и каменщики. Достаточно уметь готовить бетон и правильно использовать уровень. За основу берутся полые термоблоки из пенополистирола и заполняются бетоном. Размер одного термоблока обычно идет 100х25х25 см. При наполнении блока бетоном, получаем монолитную стену в несъемной опалубке. Толщина стены составляет 15 см. Затем идет утепление стены изнутри и снаружи пенополистирольными плитами. Толщина плит — около 5 см. Далее, по принципу «лего» блоки соединяются, образуя дом. Цена такого дома составит около 350 у.е. за квадратный метр. В эту цену входят расходы на фундамент и крышу. Срок возведения до 8ми недель.

Преимущества. Простота строительной технологии, отличное теплосбережение, экономичность, идеально ровная стеновая поверхность.

Недостатки. Повышенная влажность внутри помещения, как следствие слабой паропроникаемости. А также – недостаточная устойчивость пенополистирола к механическим повреждениям.

Из всего вышесказанного можем сделать вывод, что построить красивый дешевый дом – возможно! Касаемо способа постройки и вида материала – он определяется Вашей конечной целью.

Если это дача – дом из бруса станет прекрасным и даже несколько патриотичным вариантом исполнения. Также, дешевый домик можно построить по технологии возведения термодомов. Для постоянного проживания больше подойдут каркасные и модульные строения. В любом случае – выбор за Вами, а значит, он будет правильным.

06.04.2016 
Просмотров: 5024

Из чего построить экономный дом в Крыму

Экономный дом — это строение без архитектурных излишеств, с простой, но функциональной планировкой. Также, такой дом нужно строить из дешевых современных технологичных материалов, чтобы удешевить не только покупку и транспортировку материала, но и возведение самой конструкции дома. Чтобы построить дом в Севастополе и осуществить давнюю свою мечту, обращайтесь за услугами профессионалов. 

 

Из чего дешевле построить дом?

Современный рынок изобилует предложениями строительных материалов. В каждом регионе этот набор может существенно отличаться. Выделим ряд материалов, из которых можно дешевле построить дом в Крыму.

Кирпич

Относительно тяжелый строительный материал, отличающийся надежностью и прочностью. Среди преимуществ этого материала выделяют: долговечность, звукоизоляционные свойства, широкую доступность и экологичность. Однако среди негативных моментов указывается: необходимость массивного фундамента под стены из кирпича, длительность возведения каркаса дома. Также, кирпич плохо поддается обработке.

Дерево

Это дома из бруса или бревна. Деревянный дом отличает красота всей конструкции. Это очень прочное и экологичное строение с отменным уровнем звукоизоляции. Монтаж такого дома осуществляется довольно легко, но он потребует года усадки. Только по истечении данного срока можно осуществлять отделку стен и их дополнительную обработку для защиты от воздействия внешних атмосферных явлений. Также, такой дом пожаронебезопасный без дополнительных пропиток.

Ракушечник

В условиях Крыма строить дома лучше из ракушняка. Этот камень природного происхождения и стоимость его доставки не высокая. Это пористый строительный материал, обладающий уникальными свойствами, создающими идеальную здоровую атмосферу в доме. Он отличается отличными свойствами теплоизоляции и звукоизоляции. Существенными негативными свойствами данного материала выступают хрупкость и высокая гигроскопичность.

Пенобетон

Очень легкий автоклавный камень, претендующий на самый выгодный материал для строительства дома. Его малый вес не мешает выдерживать довольно высокие нагрузки. Он легко поддается обработке даже ручным инструментом и очень прост в монтаже — для его монтажа нужен лишь специальный клей. Это также пористый и очень гигроскопичный материал, поэтому нуждается в дополнительной обработке.

 

Из чего выгоднее построить дом

Желая построить дом в Севастополе и сократить издержки, связанные с данным процессом, обязательно учтите целый ряд факторов, которые определяют будущую стоимость дома.

• Архитектурная планировка. Умелый учет факторов, связанных с планировкой, позволит создать компактный, функциональный дом и сократить издержки на 20%.
• Простота конструкции. Архитектурные излишества, часто, вносят весомый вклад в расходы на строительство. Избегая архитектурных излишеств можно сократить расходы на 10%.
• Использование современных материалов. Современные технологии позволяют получать легкие как по весу, так и обработке материалы. Их использование позволяет сократить издержки, связанные с рабочей силой и дополнительной техникой почти на 40%.

Главным принципом правильного планирования помещений дома представляется максимальное использование каждого квадратного метра жилья. Наиболее оптимальным выбором для семьи из 3 человек станет строение размером 50 м², состоящее из 3 комнат. Вместе с тем, дом должен быть поставлен так, чтобы его площадь могла бы быть расширена при необходимости, как в высоту, так ив ширину. Дом должен обладать простой конструкцией со стенами в стандартные 30 см. Дополнительно стены утепляются утеплителем при проведении облицовочных работ.

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Дом из камня

Как и из чего дешевле всего строить дом своими руками. Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

Варианты постройки дома дешево и быстро своими руками. Способы экономии на строительстве.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Как построить дом своими руками. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Самые дешевые технологии строительства домов. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Из чего дешевле построить дом в украине. Построить дом дешево можно из пенобетона

Когда будущий застройщик останавливает свой выбор на постройке каменного дома, то здесь совет может быть однозначным – необходима постройка недорогого дома из пеноблоков, которые бывают пенобетонными либо газосиликатными.

Используя данный материал – построим дом недорого, но необходимо с помощью специалистов четко определиться с такими нюансами будущего строительства, как толщина стен. Этот вопрос требует тщательного рассмотрения, поскольку именно от этого зависит будущая эффективность использования домов для проживания.

Толщина стен позволяет обеспечивать в домах оптимальный температурный режим при разумных расходах энергоносителей. Важным моментом является также рациональная планировка новостроек, которая исключает потребность в больших количествах несущих стен, но обе6спечивает рациональное распределение нагрузок внутри помещений. При таком раскладе меньше нужно будет и фундамента, который, как известно, требует львиной доли капиталовложений. А коли так, то экономия будет достигнута ощутимая.

При небольших пролетах перекрытия вполне могут быть деревянными, а не железобетонными. Торцы балок из дерева, которые будут уходить вглубь стен, должны быть обработаны должным образом для обеспечения тщательной защиты от возможных воздействий влаги.

Пенобетон перепады давления переносит чрезвычайно плохо, а потому потребуется обеспечение его равномерного распределения. Деревянное перекрытие отличается гораздо меньшим весом в сравнении с бетонным аналогом.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Из каких материалов дешевле построить дом. Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

На современном рынке представлены различные материалы, имеющие те или иные свойства. Обычно самыми главными критериями отбора являются:

• прочность, надежность сырья;
• возможность изоляции шума;
• сохранение, изоляция тепла;
• устойчивость к морозу;
• непроницаемость влаги.

 

Конечно, перед строительством следует учитывать все параметры, указанные выше, особенно, если постройка индивидуальная. Но все же, самым важным моментом является прочность, так как она формирует конструкцию здания и влияет на его функциональность.

Материалы для постройки делятся на несколько категорий:

• каменные и кирпичные;
• керамические;
• бетонные;
• деревянные (из бревна и бруса).

 

Постройки из камня и кирпича

Конструкции из камня и кирпича отличаются своей массивностью. Им не страшна стихия, при этом, у них стильный внешний вид. Однако эти прочные материалы являются дорогостоящими.

Характеристики дома, построенного из камня или кирпича, не уступают бетону.

Кирпичные и каменные конструкции подходят как для маленьких загородных домов, так и для многоэтажных построек. Их главными преимуществами является устойчивость к огню, влаге, а также такая постройка не осядет со временем .

Минусом кирпичных и каменных домов является низкое сохранение энергии . Для того, чтобы построить теплое жилье из этого материала, необходимо выложить стены толщиной в 120 см. Поэтому на сегодняшний день кирпичные и каменные дома теряют свою популярность, а сырье используют для облицовки.

Еще одним существенным недостатком является немалая цена на материал . Желающие построить себе каменный или кирпичный домик должны рассчитать свои финансы и спланировать все заранее, прежде чем приступить к реализации плана.

Керамические конструкции (керамоблоки)

Кирпич и керамика изготавливаются по одинаковой технологии из глины. Отличием является экономия на сооружении постройки, ведь керамоблоки больше в размере, их нужно меньше, к тому же, выступы на торцах предполагают соединение блоков между собой без смеси. Она нужна лишь для фиксирования горизонтальных рядов между собой.

Бетонные материалы

На сегодняшний день кирпич уже не так популярен, как раньше, он уступил свое место современному бетонному блоку.

Преимуществами этого материала являются его доступная стоимость и скорость постройки . Один бетонный блок может заменить несколько кирпичей. Построить дом можно из газоблока, пеноблока, шлакоблока, ракушечника, арболита, керамзитобетона. Все они похожи по характеристикам, большинство подвидов практически не нуждаются в сложной отделке, но недостатком является то, что бетонные материалы хрупкие, имеют высокую проницаемость воды, а в составе материала есть химические элементы.

Деревянные дома

Деревянные дома строят из бревен и брусьев. Они оказывают невысокую нагрузку на фундамент, в результате чего он не осядет со временем, к тому же, это неплохая экономия на первоначальном этапе строительства. Важным плюсом является то, что, используя деревянные материалы, можно возвести дом в независимости от погодных условий или времени года.

Постройки из бруса – это выгодный вариант для тех, кто хочет стать обладателем аккуратной индивидуальной постройки. Сечение у него как прямоугольное, так квадратное, с гладкой, ровной стороной. У таких домов усадка максимально уменьшенная, а изготовление срубов происходит без использования специального оборудования. Дерево эстетичное, не требует отделки, поэтому является экономным вариантом.

Видео как построить ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЙ ДОМ…

Как и из чего дешевле построить дом?

   Многие из тех кто имеют земельные участки мечтают построить свой собственный дом, но подумав о затратах на строительство, считают эту мечту несбыточной. Рассуждая над темой из чего дешевле построить дом, правильнее будет употребить выражение не дешевле, а выгоднее. Так как понятие дёшево за ранее предусматривает низкое качество, а вот выгодное строительство – это разумное использование финансов, сил и времени. 

   Строительство дома, это не просто выгонка стен, а комплекс различных работ. Необходимо считать всё. Итак, начнём с трёх основных показателей, которые существенно влияют на стоимость строительства дома. 

• Планировочно – архитектурное решение. 

   Компактность и функциональность при составлении планировки дома должна быть на первом месте. Планируйте дом так, что бы он был удобным, современным и соответствовал всем нуждам семьи. Узнайте больше, прочитав статью про «проекты одноэтажных домов».

• Простота конструкций. 

   Конструктивное решение должно быть без каких-либо излишеств в архитектуре, рациональным и простым. 

• Используемые материалы и работа. 

   Материалы должны быть прочными и современными, а затраты на исполнительные работы, выгодные и оправданные. 

   Теперь предстоит определиться с выбором основного строительного материала. Рассмотрим все плюсы и минусы различных материалов, которые сегодня применяются в строительстве.
   Также вы узнаете еще ряд особенностей загородного строительства, прочитав статью про «сколько стоит провести свет на участок». к содержанию ↑

Кирпич. 

   Основным достоинством кирпича является его долговечность. Кирпичные постройки очень прочные и крепкие. Если выбор стоит между деревом и кирпичом, то, как правило, в целях экономии выбирают именно кирпич, так как он дешевле. При выборе кирпича обратите внимание на его качество, с особой тщательностью производите отбор материала. Правильно обожжённый кирпич при ударе по нему твёрдым предметом должен издавать звонкий звук, если издаваемый звук глухой, перед вами бракованное изделие. Если такой кирпич сломать, можно увидеть разницу окраски, середина будет светлей. Такое сырьё прошло неправильный обжиг. 

   Минусы данного материала заключаются в следующем: 

   — это не самый дешёвый материал для строительства; 

   — на возведение стен понадобится много времени. 

   — в кирпичном доме тяжело прокладывать проводку и трубы. 

к содержанию ↑

Газосиликатные блоки. 

   В строительстве современных домов всё чаще используют газосиликатные блоки. Спросите, почему люди отдают предпочтение этому новому материалу? Всё очень просто, людей привлекает цена этих блоков, вместо восьми кирпичей можно купить один блок. Удивит вас и другой факт, вес одного газосиликатного блока составляет 15 килограмм, а вес 8 кирпичей 35 килограммов. 

   При строительстве стен вам понадобится меньше раствора и стены из газосиликатных блоков возводятся гораздо быстрее, чем кирпичные. 

   Шумоизоляция, прекрасная теплоизоляция, устойчивость к возгоранию далеко не все положительные характеристики этого материала. 

   Единственный недостаток газосиликатных блоков, это длительная усадка здания, этот процесс займёт у вас год, так что запаситесь терпением.
   Также вы узнаете еще больше, прочитав статью про «керамзитобетонные блоки отзывы».

Отдав предпочтение в пользу таких материалов, как кирпич и газосиликатные блоки, в перспективе вам не обойтись без штукатурки стен. Узнайте больше, прочитав статью «как штукатурить стены своими руками».

к содержанию ↑

Древесина. 

   Говоря о таком строительном материале как дерево, сразу вспоминаешь наших предков и их избы. Этот материал экологически чистый и является лучшим для строительства домов, этот факт очень важен для людей, которые заботятся о здоровье. Стены такого дома прекрасно пропускают свежий воздух, дом словно дышит. Узнайте больше про отделку дома из дерева, прочитав статью «как утеплить деревянный дом снаружи».
   Дома, которые строят из рубленого дерева, обходятся довольно таки недорого, но такое строение будет строгим, без дизайнерских фантазий. 

   Основным недостатком является долгая усадка зданий, на это уйдёт два года. 

к содержанию ↑

Каркасные конструкции. 

   Мы перебрали множество вариантов строительных материалов из которых можно возвести здание дома, но некоторые из них дороговаты по затратам, некоторые дают длительную усадку, что не всегда удобно. 

   Самым экономным вариантом строительства на сегодняшний день является возведение каркасно – щитового дома. Весь процесс возведения занимает четыре месяца, так как конструкция дома очень лёгкая, она не требует усадки. Закончив сборку дома, можно сразу вселяться. Большим преимуществом является и тот факт, что сборно – щитовые дома не требуют внутренних отделочных работ, это значительно экономит финансы. 

   Единственный минус каркасного дома — духота внутри помещения, но конвекционное отопление поможет справиться с этой проблемой.

   Выбор остаётся за вами, но помните, что основным фактором экономии финансов, выделенных на строительство, является принцип – дешёвый дом своими руками. А нюансы внешней отделки дома вы узнаете, прочитав статью про «сайдинг своими руками — видео».

   Решайте сами из чего дешевле построить дом, но не забывайте о главном, материалы для строительства должны быть качественными, а электропроводку и установку газового оборудования должны производить профессионалы. В условиях конкуренции можно найти строительную бригаду, которая выполнит основные работы по строительству в срок и качественно за разумную плату.

                          

Из чего построить дачный дом? Советы экспертов.

Пожалуй, в каждой отрасли только и слышно: новые технологии… Однако не так уж много решений, тем более инновационных, предлагает строительный рынок для небольших дачных домиков. По крайней мере, в нашем регионе, где в силу климатических условий домик из соломы долго не простоит. Хотя пару-тройку нестандартных вариантов мы все же нашли. Разберёмся, какие материалы советуют эксперты и почему.

Из чего построить дачный дом?

Брус

Классика жанра. Дерево есть дерево, один запах чего стоит! Это относительно недорогой и легкий материал, соответственно не нужен мощный фундамент, собирать его легко и не так дорого укладывать, как камень, но для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный. Зато в нем отличный микроклимат.

Именно для дач сейчас частенько предлагают клееный брус малой толщины — менее 150 мм. Чем он хорош? Клееный брус сам по себе достаточно красив и не нуждается ни в какой наружной отделке, кроме обработки защитно-декоративным составом. А небольшая толщина дает существенную экономию на цене и упрощает сборку.

Из минусов: дом будет холодным, зимой на протопку уйдет масса энергии. Строители говорят о том, что энергосберегающим будет дом из бруса толщиной не менее 400 мм. А это уже повышает стоимость дачного домика в расчете на материалы.

Самый весомый недостаток дерева — огнеопасность. Кроме того, деревянные дома нуждаются в периодической обработке антисептиками, защищающими их от разрушительного действия влаги и микроорганизмов.

Каркас или сэндвич-панели

Деревянно-каркасный дом считается самым быстрым и недорогим. Особенно подходит тем, кто планирует жить в нем только летом. Построить его можно за несколько недель. Конструкции стен, облегченные за счет применения современных утеплителей, не требуют устройства мощного фундамента. Многослойность конструкции стен, пола и межэтажных перекрытий позволяет скрыть инженерные коммуникации. У таких домов высокая огнестойкость, хорошая шумоизоляция.

К недостаткам сэндвич-панелей относятся небольшой срок службы облицовки (до 50 лет), необходимость периодической обработки каркаса (от гниения, грибка или коррозии), плохая вентиляция и неспособность стен выдержать дополнительную нагрузку.

Бетон

Современные строительные материалы — газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон. Все перечисленные материалы представляют собой блоки и друг от друга отличаются размерами, плотностью, весом, морозостойкостью, паропроницаемостью, прочностью.

Они обладают высокой огнестойкостью и могут выстоять после пожара. Кроме того, такие проекты отличаются многообразием архитектурных форм и вариантов отделки стен. Среди минусов бетонных домов — значительная стоимость строительства и повышенная теплопроводность. В них нужно жить постоянно или устанавливать систему автоматического регулирования температуры.

Строительство дачных домов из пеноблоков, не столь просторных, как коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, предоставляет возможность дополнительно сэкономить, устроив более простые и дешевые перекрытия, сейсмопояса и перемычки.

Кирпич

Кирпич сам по себе один из самых дорогих строительных материалов. И кладка дорогая (нужны квалифицированные рабочие руки), и фундамент нужен хороший и, соответственно, дорогой.

Несущие стены кирпичных дачных домов делаются, как правило, небольшой толщины (в полтора-два кирпича) и утепляются снаружи (обклеиваются листами пенополистирола с последующей обкладкой облицовочным кирпичом или оштукатуриванием либо утепляются минеральной ватой по способу «вентилируемый фасад»). Способ с обкладкой кирпичом — более затратный, со штукатуркой или иной отделкой по «вентилируемому фасаду» — более экономичный. Существуют и дополнительные способы сэкономить, такие как устройство деревянных перекрытий взамен железобетонных. Таким образом, диапазон цен при строительстве кирпичных дачных домов, оказывается, чрезвычайно широк.

Преимущество кирпичей перед деревянным срубом — возможность сооружения стен любой конфигурации с нишами и выступами. Плюс пресловутая пожарная безопасность.

Земля

Можно, конечно, и землянку вырыть и обустроить. А можно взять пример с вполне серьезной европей­ской технологии под названием Earthbag building.

Материал для такой стройки буквально валяется под ногами, главное, чтобы почва подходила по параметрам влажности. Earthbags — это и есть мешки с землей, из которых совсем незатейливым способом собираются дома. Сырая почва заполняет мешки или матерчатые трубы из негниющего материала, к примеру, пропилена. При условии излишней сухости землю немного увлажняют. Затем мешки укладывают рядами и утрамбовывают. Слои прокладывают обыкновенной колючей проволокой, которая в этом случае выполняет укрепляющую функцию — как цемент при кладке.

В роли трамбовочного инструмента может выступать все более или менее подходящее, в том числе ноги. Дома получаются куполообразные, прямую стену таким способом построить крайне сложно. Благодаря устойчивости конструкции из земли такие дома особенно актуальны в затапливаемых районах. Кроме того, такой дом способна за неделю возвести с нуля тройка людей, ничего не смыслящих в строительстве.

В соответствии с технологией Earthbag building наиболее прочными получаются куполообразные дома, напоминающие детские песочные куличики. Подобная форма устойчива и не требует дополнительных усилий по укреплению, однако при желании земляной дом можно «облицевать» глиной. Так и смотреться будет посимпатичнее.

К слову, дом из материалов, что под ногами, в Тюмени построил один ученый еще в 2013 году. Это землянка из нефтяных отходов, а именно из бурового шлама. Из плюсов необычного строительного материала — легкость, практичность и невысокая стоимость. Неизвестно, имел ли опыт продолжение или преемников.

Контейнеры

За границей пользуются популярностью дома из грузовых контейнеров. Они экологически безопасны и опять-таки недороги, потому что строятся фактически из мусора. Такой дом можно построить на фундаменте, а можно сделать мобильным. В принципе применительно и к бывшим вагончикам поезда или отслужившим на промыслах бытовкам.

Внешняя красота будущей постройки будет зависеть только от настроения и фантазии автора. Как кубики, «коробки» можно складывать в произвольных вариациях и схемах. Внешняя сторона здания обрабатывается составом, уберегающим основу от коррозии. Затем стены обшивают теплоизоляцией и заканчивают оформление выбранной финишной отделкой. Эти дома долговечны, за что и ценятся.

Бутылки

Вот уж что никогда не будет в дефиците, так это бутылки. Стеклянные и пластиковые, прозрачные и затемненные, от вина или пива, минералки и сладкой газировки — все это может быть материалом для строительства жилых домов. Таков международный опыт.

Впрочем, увидеть такое сооружение можно в пригороде Тюмени — поселке Зубарево. Владелец дома выстроил жилье сам. Стройматериал собирал в мусорном баке. Из бутылок частично построены стены дома. Также в ограде используются бутылки, залитые цементом.

Б/У

Для постройки дачного домика можно не покупать дорогие строительные материалы, а вполне обойтись бывшими в употреблении. Некоторые такие материалы не уступают по качеству новым. Так, при строительстве фундамента можно использовать в качестве жесткости б/у железнодорожные, железобетонные шпалы или фундаментные блоки. Для возведения стен можно приобрести кирпич или шлакоблок с разобранного домостроения.

 

Если вы строите дом по готовому проекту, количество материала, который вам понадобится, будет уже посчитан. Если проект ваш, считать придётся самим. Наш совет — брать любой материал с запасом.

Самый дешевый способ построить дом самостоятельно?

Самый дешевый способ построить дом — построить его самому? Это вопрос, который задают многие люди, не понимая полностью, что нужно для строительства дома или даже покупки нового дома.

По данным Бюро переписи населения США, более 1,4 миллиона домов на одну семью были завершены в сентябре 2020 года, а еще 1,4 миллиона находились в стадии строительства. Если вы хотите построить собственный дом, а не покупать его на открытом рынке, вы не одиноки.Ведь самый дешевый способ построить дом — построить его самому, верно?

Ну не совсем так. Невозможно отрицать соблазн индивидуального дизайна дома и потенциальную экономию средств. Однако строительство собственного дома не гарантирует, что вы сэкономите деньги. Могут возникнуть многие незапланированные расходы, и если вы не будете осторожны, вы можете в конечном итоге потратить на постройку больше денег, чем стоило бы купить аналогичный новый дом в вашем районе. Вы также должны учитывать свое время и усилия. Однако, если вы знаете, что делаете, вы можете сэкономить деньги, строя дом самостоятельно.

Для многих американцев жить в доме, который они построили с нуля, — мечта всей жизни. Но как воплотить свою мечту в реальность? Если вы уже не являетесь строительным подрядчиком с многолетним опытом строительства домов, вам определенно захочется сделать свою домашнюю работу.

В этом руководстве мы расскажем, как построить дом самостоятельно и где можно получить наибольшую экономию, выполняя работу самостоятельно или нанимая подрядчиков, которые помогут вам. Точите карандаш и делайте заметки, вы собираетесь сделать первый шаг в дом своей мечты.

Шаги для постройки дома

Переход от ничего к переезду в дом, который вы построили самостоятельно, может показаться сложной задачей, но, когда вы мечтаете о большом, помните, что однажды сказал человек, который привел нас на конвейер.

«Нет ничего особенно сложного, если разделить его на небольшие работы» — Генри Форд

Строительство дома — это процесс, каждый шаг которого сам по себе является приключением. Хотя для того, чтобы полностью рассказать, как построить дом самостоятельно, потребуются тома книг, мы кратко рассмотрим каждый шаг.

Доска для рисования

Одним из самых больших преимуществ постройки собственного дома после экономии средств является свобода выбора каждой детали дома. Есть сотни соображений, так с чего же начать? Хорошей отправной точкой является определение бюджета вашего здания.

Взгляните на списки новых домов в вашем районе по той же цене. Это даст вам хорошее представление о площади, количестве спален, ванных комнат и стиле дома, которые могут соответствовать вашему бюджету.Всегда помните, что каждое решение, которое вы принимаете на этапе планирования, должно повысить ценность вашего дома после завершения строительства

Помните, что вы сэкономите деньги, взяв на себя большую ответственность и работая над собой, поэтому новые списки домов позволяют немного сократить расходы. Вам нужно будет принять важные решения относительно плана этажа, в том числе:

• Кол-во спален
• Количество санузлов
• Этажность
• Подвал / подвал / чердак
• Гараж и / или подсобное помещение
• Индивидуальные помещения / открытая концепция
• Homestyle (колониальный, кейп-треска, А-образная рама и т. Д.))
• Функции энергосбережения (солнечная энергия, стеклопакеты и т. Д.)

Это лишь некоторые из соображений при разработке плана этажа. Вы можете сэкономить здесь деньги, приняв эти решения самостоятельно, вместо того, чтобы нанимать архитектора для консультации и составления планов. В Интернете доступно множество ресурсов, где вы можете приобрести планы строительства со значительной экономией или даже получить их бесплатно.

Выберите строительную площадку

Один из наиболее частых вопросов, которые задают строители домов, — «Я хочу построить дом на своей земле, с чего мне начать?» Если вы уже приобрели участок или недвижимость, которую хотите построить, этот шаг уже завершен.Однако не забудьте осмотреть землю, выбрать место для строительства, ориентацию и убедиться, что дом будет хорошо вписываться в размер и расположение земли. Если вы еще не приобрели необработанную землю для строительства, обратите внимание на следующие важные моменты:

• Зонирование (необходимо зонирование под жилую)
• Электричество доступно в районе
• Подземные или хозяйственные воды и канализационные сети
• Доступность участка автомобильным транспортом
• Расположение земли по отношению к ресурсам (магазины, школы, рабочие места, больницы и т. Д.))

В Соединенных Штатах, безусловно, нет недостатка в земле, доступной для покупки, на которой вы можете построить свой дом. Если ваша цель — как построить свой собственный дом как можно дешевле, с небольшим исследованием в Интернете вы можете найти бесплатную или почти бесплатную землю, разбросанную по всей стране, с единственным требованием только с обещанием построить дом в течение определенного периода времени.

Получение разрешений

Еще один вопрос, который приходит в голову потенциальному собственнику-застройщику: «Могу ли я построить собственный дом на законных основаниях?» Ну и да, и нет.Местные органы власти и власти штата по понятным причинам регулируют строительство любых сооружений, чтобы гарантировать их безопасность и долговечность.

Независимо от местоположения, вам всегда потребуется разрешение от местного правительства на строительство на вашей земле в форме разрешения на строительство. Здесь у вас есть еще одна возможность сэкономить. Подрядчики обычно осуществляют процесс получения разрешений для своих клиентов и берут на себя полную юридическую ответственность за построение структуры до кодекса.

Когда вы подаете заявление на разрешение на строительство, имейте в виду, что вы будете подвергаться проверкам во время и после строительства вашего дома.Если вы пойдете по этому пути, обязательно внимательно изучите все правила и строительные нормы OSHA. Следуйте за ними неукоснительно.

Отсутствие инспекции влечет за собой штрафы, а стоимость восстановления может быть разрушительной для ваших надежд на экономию денег на строительстве вашего дома. Узнайте, что ищут домашние инспекторы, и избегайте работы с подрядчиками, которые говорят вам, что строительные нормы и правила и / или разрешения не важны или не нужны.

Рассмотрим комплект для сборного дома

Покупка комплекта для сборки дома дает несколько преимуществ, в том числе меньшие затраты.Компании, которые предлагают доставить ваш дом в удобных сборных секциях, закупают материалы оптом и могут частично переложить эту экономию на вас.

Вы также сэкономите на рабочей силе, поскольку большая часть работы выполняется за вас за пределами строительной площадки. Комплекты для дома содержат подробные инструкции и полезные советы о том, как собрать дом на месте. Получение разрешения на строительство сборных домов также менее сложно, что позволяет сэкономить больше времени и денег.

Для начала выполните простой поиск по запросу «комплекты для дома с ценами» в Интернете и просмотрите доступные варианты.Вы можете быть удивлены, обнаружив, что некоторые из этих компаний предлагают широкий выбор макетов по чрезвычайно конкурентоспособным ценам. Вы также можете изучить программу строительства собственного дома в вашем районе, чтобы дать вам более дельный совет и помощь в этом процессе.

Нанять команду профессионалов

Построить дом самостоятельно, очевидно, не означает построить его самостоятельно на . Даже высококвалифицированные подрядчики и строители нуждаются в квалифицированных партнерах для выполнения работы.Здесь сложно сэкономить деньги, потому что, когда дело доходит до найма профессионалов, дешевле обычно не означает лучше.

Чтобы избежать перерасхода бюджета, вам нужно изучить и спланировать расходы на квалифицированную рабочую силу. Вот несколько профессионалов, которых вам, как домовладельцу-строителю, может понадобиться нанять на определенном этапе процесса:

• Ландшафтный дизайн или мелиоратор
• Сюрвейер
• Инженер-строитель
• Архитектор
• Оператор тяжелой техники
• Бетонный подрядчик
• Плотник и / или прораб
• Подрядчик по ОВК
• Сантехник
• Электрик
• Подрядчик по ремонту кровель и водостоков
• Строительный подрядчик
• Подрядчик по гипсокартону
• Подрядчики по напольным покрытиям
• Дизайнер интерьеров
• Мастера экстерьера и интерьера
• Компания по утилизации строительного мусора

Если вы серьезно настроены сэкономить как можно больше, строя свой дом, вам нужно будет сыграть в тонкую игру, балансируя между тем, что вы можете безопасно делать самостоятельно, и тем, какие работы вы должны нанять подрядчикам.Главное здесь — задавать много вопросов и всегда получать несколько предложений, прежде чем сдавать в аренду части конструкции дома. Если вы мудры, бережливы и готовы научиться многое делать самостоятельно, затраты на квалифицированный труд могут стать вашей самой большой экономией.

Break Ground

Имея в руках чертежи, разрешения и твердый план, наконец, пришло время начать собственное строительство вашего дома. Ваш первый шаг — подготовить землю для строительства. Это включает в себя расчистку территории от деревьев, кустов или любых других препятствий на пути строительства вашего дома.

В некоторых случаях может потребоваться выровнять или иным образом выложить плитку, чтобы земля подходила для вашего фундамента. Вам также нужно будет вырыть траншеи от источника воды, канализации и газопровода, чтобы провести эти жизненно важные коммуникации к вашему дому. Если вы находитесь слишком далеко от местных коммуникаций, вам необходимо сначала пробурить скважину и установить систему канализации.

Фундаментальные работы

Ваш фундамент, скорее всего, будет залит бетоном, армированным стальными стержнями.В зависимости от дизайна вашего дома вы можете построить на бетонной плите; поднять дом на опорах с подлозочным местом или полноценным подвалом. Независимо от типа фундамента, вам нужно быть осторожным, чтобы построить свой фундамент, чтобы он закодировал и правильно запечатал его, потому что вам нужно будет пройти местный осмотр, прежде чем можно будет начинать каркас.

Каркас каркаса

Выполнение этого шага, пожалуй, самое приятное. Возведение стен и обрамление крыши и опорных балок придадут вашей постройке первый настоящий облик дома.Процесс каркаса начинается с балок перекрытия и чернового пола и заканчивается прибитыми гвоздями стропильных ферм.

Это критический момент в конструкции. Структура голой кости уязвима для непогоды, и вам нужно будет защитить ее от дождя любой ценой. В сезон дождей рекомендуется как можно быстрее установить окна, двери, сайдинг и кровлю, чтобы сделать конструкцию устойчивой к атмосферным воздействиям, прежде чем устанавливать коммуникации в доме.

Сантехника электрическая HVAC

Если каркас — это кости дома, то водопроводная, электрическая и HVAC системы — это кровеносная и нервная системы, которые обеспечивают жизнь дому.Действуйте осторожно. Для установки утилит требуются лицензированные профессионалы, и каждая из этих систем должна быть проверена и утверждена индивидуально.

Изолировать конструкцию

Поздравляю, большая часть самой тяжелой работы сделана. Здесь все в основном для эстетики и комфорта. Утепление дома зависит от климата, чаще всего используются утеплители из стекловолокна, пены или целлюлозы. Если окна, двери, сайдинг, кровля и желоба еще не установлены, пора завершить эти внешние элементы.

Полы из гипсокартона Потолок

Пора закончить интерьер. Это этап строительства дома, на котором большинство собственников-строителей находят наибольшую экономию, выполняя большую часть работы самостоятельно. Подвешивание гипсокартона, установка полов и потолков — довольно простые работы, но тем не менее вы должны руководствоваться здравым смыслом, прежде чем пытаться завершить эту работу без помощи опытного подрядчика и квалифицированной бригады.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Укладывайте паркетные полы, плитку или ковры только после покраски, чтобы сделать работу менее нервной.

Живопись и морилка

Фаворит в домашних проектах, сделанных своими руками, покраска и морилка дерева — это ваш шанс проявить блеск и сэкономить деньги. При этом не стоит недооценивать огромное количество времени и труда, которое требует покраска и окрашивание. Если вы, по крайней мере, не переносите повторяющуюся, скучную, а иногда и грязную работу, вы можете нанять малярную бригаду, которая сделает этот шаг за вас.

Внутренние и внешние отделочные работы

Приходя на финишную прямую, эти последние штрихи — последние шаги, которые нужно сделать перед переездом в ваш новый дом.Вот несколько последних штрихов, чтобы завершить сборку:

• Подъездные пути и переходы
• Палуба (и) или патио (и)
• Сады, клумбы и прочее благоустройство территории
• Ограждение
• Светильники внутреннего и наружного освещения
• Установка раковин, ванн и прочей сантехники
• Межкомнатные двери
• Шкафы, прилавки, подоконники, каминные полки, полки

При небольшом творчестве и таланте к дизайну интерьера этот заключительный этап может принести огромное удовлетворение.Посмотрите вокруг на всю свою тяжелую работу.

Не удивляйтесь, если вы почувствуете себя немного гордым и самоуверенным, в конце концов, вы только что построили собственный дом и осуществили свою мечту всей жизни. Можем ли мы предложить вашей семье и друзьям сходить в один из лучших ресторанов Шарлотты, чтобы отпраздновать это событие?

Самый дешевый способ построить дом

Самый дешевый способ построить дом — сделать как можно большую часть работы самостоятельно. Не торопитесь и тщательно исследуйте каждый шаг, не оставляя ничего на волю случая.Вооружившись знаниями, нужными людьми и обретенной уверенностью в своих силах, вы сможете построить дом своей мечты, сэкономив при этом значительные средства. Прочтите эту статью, чтобы узнать, где лучше всего построить дом в Шарлотте, штат Северная Каролина.

Почему комплектные дома — самый дешевый способ построить дом в Австралии

При строительстве дома необходимо учитывать множество затрат. Практически каждый шаг в процессе строительства имеет свою цену. Хотя стоимость строительства дома можно снизить за счет поиска дешевых мест для строительства, это не единственный вариант сокращения затрат.Комплектный дом позволяет людям покупать землю, которую они действительно хотят, и строить на ней комплектный дом, не нарушая бюджета. С комплектом домов вы можете построить дом своей мечты на участке земли своей мечты и при этом сэкономить деньги.

Стоимость строительства дома в Австралии

Итак, какой самый дешевый способ построить дом в Австралии? Стоимость строительства дома в Австралии складывается из множества основных факторов. Строительство дома в Австралии может быть дорогостоящим: от затрат на стройплощадку и предпусковых затрат до изменений и затрат на отделку.

В стоимость участка включены расходы на подготовку земельного участка к застройке. Эти затраты относятся к подпорным стенам, обследованию площадки, испытаниям грунта и расчистке площадки.

Предварительные затраты начинают накапливаться, когда приходит время выбирать цвета фурнитуры и материалов. Предпусковые затраты, как правило, выходят из-под контроля, если вы решите внести изменения в схемы освещения и другие планы, которые уже были составлены.

Строители имеют наценку около 20-25% на вариации, независимо от того, насколько они большие или маленькие.Варианты могут заключаться в изменении цвета затирочной плитки или добавлении еще одной полноразмерной комнаты.

По оценкам, средняя стоимость строительства нового дома в Австралии составляет около 306 885 долларов.

Проект дома с базовой отделкой стоит около 900 долларов за квадратный метр в Аделаиде и 1210 долларов в Брисбене. В Мельбурне стоимость оценивается в 1180 долларов, в Сиднее — чуть больше — 1190 долларов.

Самые дешевые места для постройки

Для большинства неудивительно, что одни из самых дешевых мест для строительства расположены в нескольких километрах от крупных столиц.Тем не менее, большого количества земли, предлагаемой по разумной цене, достаточно, чтобы убедить любого построить дом своей мечты в одном из этих мест.

Средняя цена квадратного метра свободной земли составляет почти 1000 долларов в самых дорогих городах, тогда как большие кварталы в региональных районах предлагаются по цене менее 1 доллара за квадратный метр.

Западная Австралия — одно из самых доступных мест в Австралии по цене 6000 долларов. Хотя земля потребует земляных работ, от предложенных 1760 квадратных метров трудно отказаться.

Южная Австралия также предлагает дешевую землю у океана. Участок земли площадью 1085 квадратных метров недалеко от воды в Порт-Жермейне обойдется вам в 15000 долларов. Однако водные виды — это мечта.

В городе Виктория, в городе Брим, известном своими произведениями искусства из бункеров, земля также продается по выгодной цене. Блок площадью 2000 квадратных метров обойдется вам в 15000 долларов.

Многие землевладельцы отмечают, что местоположение так же важно, как и дом, который вы строите. Имея участок земли в одном из этих мест и комплектный дом, вы можете быть на пути к строительству одного из самых дешевых домов в Австралии.

Какие варианты строительства дома самые дешевые?

В Австралии есть несколько различных методов, которые можно использовать при строительстве дома, но когда дело доходит до доступности, на самом деле есть два выбора. Это:

• Комплектные дома — комплектный дом — это место, где каркасы, фермы и материалы, необходимые для строительства вашего дома в соответствии с выбранным вами дизайном, доставляются на вашу строительную площадку, откуда выбранный вами подрядный строитель завершает строительство с нуля.
• Модульные или «сборные» дома — модульный дом — это дом, в котором секции в основном собираются за пределами площадки на «фабрике», а готовые секции затем доставляются на строительную площадку и собираются с помощью кранов.

Комплект дома цены

На стоимость комплекта для дома влияет ряд вещей. Что касается разрешений, материалов и затрат на рабочую силу, выбор комплекта для дома не означает полного устранения затрат, а, скорее, их минимизации.

С Kitome стоимость дома с 3 спальнями начинается всего с 54 367 долларов.Стоимость четырехкомнатной квартиры начинается с 67 514 долларов, а пятикомнатной — от 91 155 долларов.

По сравнению с домом с 3 спальнями в Австралии, который стоит от 160 000 до 195 000 долларов, цена комплекта Kitome говорит сама за себя. Несмотря на то, что необходимо учитывать затраты на рабочую силу и строительство, комплектный дом по-прежнему остается самым дешевым способом построить дом в Австралии.

Начните проектировать сегодня

Ищете дом своей мечты? Kitome предлагает широкий выбор полностью настраиваемых домов на ваш выбор или вы можете спроектировать свой собственный! Поговорите с дружной командой в Китоме сегодня.

Стоит ли покупать или строить дом? Плюсы и минусы

Кто не любит получать что-то новенькое, особенно если это сделано специально для вас? Проблема в том, что вещи, изготовленные на заказ, обычно имеют более высокие цены и более длительные сроки доставки, что является важным фактором при принятии решения о том, стоит ли вам покупать или строить дом.

Дом — это слишком большая финансовая ответственность, чтобы сделать здесь неправильный выбор. Чтобы помочь вам найти лучшее решение для вас и вашего бюджета, мы разобрали плюсы и минусы строительства дома.

Давайте посмотрим на них!

Дешевле купить или построить дом?

В прошлом году средняя стоимость строительства дома составила более 485 000 долларов. ¹ Между тем, средняя стоимость покупки существующего дома составляла почти 309 000 долларов. ² Это означает, что покупка уже существующего дома вместо строительства нового может сэкономить вам почти 177 000 долларов!

И если вы выберете среднюю дорогу и купите новый, наполовину нестандартный дом на урочище, он все равно будет стоить вам примерно на 50 000 долларов больше, чем дом, принадлежавший ранее. ³

Плюсы строительства дома

Хорошо, теперь, когда мы рассмотрели цены, давайте посмотрим на конкретные преимущества строительства дома:

• Настройка. Если вы строите дом с нуля, вы сможете персонализировать детали в соответствии со своим стилем жизни и вкусами — от планировки, шкафов и полов до раковин, освещения, цветов краски и дверных ручек! Даже небольшие дома, построенные внутри отдельных подразделений, допускают некоторую индивидуальную настройку выбора цвета, вариантов напольного покрытия и некоторых видов отделки.

• Низкая конкуренция или отсутствие конкуренции. В августе 2020 года существующие дома были в продаже в среднем 22 дня! ⁴ Поскольку дома так быстро исчезают с рынка, конкуренция за лучший существующий дом по самой низкой цене может быть жесткой. Но если у вас уже есть земля, на которой вы хотите построить свой дом, у вас, очевидно, нет конкуренции!

• Меньше затрат на обслуживание. Поскольку новые дома строятся в соответствии с действующими строительными нормами и современными технологиями, вам, вероятно, не придется беспокоиться о большом ремонте или серьезных проблемах с обслуживанием в течение первых нескольких лет, то есть об отсутствии протекающих крыш или неисправных систем HVAC! Кроме того, многие строители предлагают ограниченную гарантию, если что-то сломается.

• Новинка. Вы можете начать все заново как первый владелец своего дома и наслаждаться совершенно новыми системами, отделкой и оборудованием.

Минусы строительства дома

Хорошо, мы уже знаем, что одним из недостатков строительства дома является то, что он дороже — что не так уж и плохо, если вы можете выделить на это бюджет. Но теперь давайте рассмотрим все остальные минусы строительства дома только для покрытия наших баз:

• Более длительное время ожидания. На строительство нового дома уходит в среднем семь месяцев, не считая этапов планирования и согласования. ⁵ Это означает, что между тем, как вы продадите свое старое жилище и построите новое, у вас, скорее всего, возникнет перерыв в жилищных условиях. Таким образом, вы должны быть готовы покрыть расходы по аренде до тех пор, пока не переедете в свой недавно построенный дом.

• Сложнее договориться о цене. Большинство покупателей покупают дом в надежде снизить цену.Хотя это очень распространено на вторичном рынке, новые дома немного отличаются. Обычно у застройщика не так много свободы действий в отношении затрат на закрытие сделки или закупочной цены — если только ваш агент по недвижимости не усадит за стол переговоров творческий ум. Тем не менее, вы, вероятно, получите больше отдачи от существующего дома.

• Шум и грязь. Если вы строите дом там, где строятся другие новые дома, вам, возможно, придется иметь дело со строительным шумом, движением транспорта и грязью по дороге на работу.Конечно, со временем все утихнет, когда будут достроены другие дома, но стоит подумать, если ваша терпимость к уровню шума и беспорядка находится на низком уровне.

• Напряжение. Когда вы строите дом, вам нужно будет купить землю, определиться с дизайном дома, выбрать пол, сантехнику, шкафы, столешницы, внутреннюю отделку, внешнюю отделку и так далее. Вам придется делать все это и не выходить за рамки своего бюджета. Управление всеми деталями, связанными с постройкой дома, требует времени и усилий.Не стоит недооценивать ту стойкость, которая вам понадобится, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

• Скрытые затраты. Знаки доллара, которые вы видите на наклейке — для таких вещей, как столешницы, сантехника и бытовая техника, — это лишь верхушка айсберга. Обновления могут быстро поднять цену вашего нового дома и могут быть включены или не включены в вашу контрактную цену. Не рискуйте, составляя бюджет только для тех, кого вы можете покрыть наличными. И не забывайте о расходах после переезда, таких как озеленение и жалюзи — они тоже подкрадутся к вам.

Советы по оплате нового дома или существующего дома

Независимо от того, строите ли вы или покупаете, убедитесь, что вы действительно можете себе позволить дом. Никогда не приобретайте дом с ежемесячным платежом, превышающим 25% от вашей заработной платы на дом, иначе вы окажетесь в бедности!

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Этот 25% лимит включает основную сумму, проценты, налоги на имущество, страховку домовладельца и, если ваш первоначальный взнос меньше 20%, частное ипотечное страхование (PMI).Кроме того, не забудьте учесть сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ) при составлении бюджета — на случай, если ваш новый дом является частью ТСЖ.

Воспользуйтесь нашим калькулятором ипотечного кредита, чтобы ввести сумму первоначального взноса и попробовать различные цены на жилье в рамках вашего бюджета. Если вы хотите получить ипотечный кредит, который вы можете выплатить быстро, поговорите с Churchill Mortgage о получении 15-летнего обычного кредита с фиксированной ставкой. Любой другой тип ипотеки утопит вас в процентах и ​​сборах и оставит вас в долгах на десятилетия.

Если вы впервые покупаете дом, вероятно, лучше пойти по более дешевому пути и купить существующий дом, чтобы привлечь представителей домовладельцев и увеличить капитал (стоимость вашего дома за вычетом того, сколько вы ему должны), прежде чем брать задача строительства нового дома.

Но если вы уверены, что сможете построить дом, не выходя за пределы 25%, и при этом покрывая все другие расходы на домовладение, такие как техническое обслуживание и коммунальные услуги, то строительство дома может стать для вас веселым приключением.

Независимо от того, покупаете ли вы или строите, владение домом, который вы можете себе позволить, — невероятный способ разбогатеть!

Покупайте или создавайте с уверенностью, работая с агентом

Лучший способ решить, покупать или строить дом — это обсудить это с опытным агентом по недвижимости.Ваш агент будет знать, где найти лучшие предложения в районах с давними традициями или в многообещающих сообществах. И они помогут вам решить, будет ли строительство дома или покупка существующего дома наилучшим образом соответствовать вашим потребностям.

Если вам нужен агент, который сделает все возможное, чтобы помочь вам найти идеальный дом или земельный участок для строительства, попробуйте нашу программу , одобренную местными поставщиками (ELP) . Мы рекомендуем только лучших агентов, которые разделяют нашу миссию, чтобы помочь вам в достижении ваших финансовых целей.

Найдите лучших агентов по недвижимости рядом с вами!

Дешевле построить или купить дом?

Если вы путешествуете по домам на продажу, вы можете задать много вопросов о том, как вы могли бы изменить их, чтобы они лучше соответствовали вашему стилю. Что нужно, чтобы добавить еще одну ванную комнату? Почему продавец выбрал эти шкафы и этот пол для кухни? Можно ли переоборудовать террасу в закрытое крыльцо?

По мере того, как вы думаете о внесении изменений, вы также можете обдумывать, стоит ли вам построить дом, а не покупать его, и сколько это будет стоить.Вот разбивка, сравнивающая эти два варианта.

Дешевле купить или построить дом?

Если вы ориентируетесь исключительно на первоначальную стоимость, строительство дома может быть немного дешевле — примерно на 7000 долларов меньше, чем его покупка, особенно если вы предпримете некоторые шаги по снижению затрат на строительство и не будете включать в себя какие-либо нестандартные варианты отделки. По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена продажи существующего дома на декабрь 2020 года составляла 309 800 долларов, а средняя стоимость строительства дома — 302 817 долларов, сообщает HomeAdvisor.

Но пусть это вас не вводит в заблуждение. Строительство дома по-прежнему является очень дорогостоящим делом, требующим получения ссуды (которая, вероятно, будет иметь более высокую процентную ставку, чем обычная ипотека) и оплаты разрешений. В зависимости от того, где вы строите и какой дом хотите, это может быть намного дороже, чем его покупка. Рассмотрим некоторые из этих общих затрат:

Стоимость строительства	Ценовой диапазон
Покупка земли	3000–150 000 долл. США
Расчистка земель	1500–5000 долларов
Обрамление	20 000–50 000 долл. США
Монтаж сантехники	1500–20 000 долларов
Электропроводка	20 000–30 000 долл. США
ОВК	1500–13 000 долл. США
Плиты фундамента	4000–7000 долларов
Кровля	5000–11000 долларов
Окна	3000–9000 долларов
Наружная окраска	2000–4000 долларов
Внутренняя отделка	50 000–175 000 долл. США

Как видите, эти цифры могут сильно различаться в зависимости от того, где вы хотите жить, и от типа дома.Цена только на землю может быть очень низкой — 3000 долларов в отдаленных сельских районах — или действительно высокой в ​​районах с ограниченным предложением. Не забывайте, что вам, возможно, придется заплатить и за другие расходы, такие как гараж, ограждение и подъездная дорога.

Помимо первоначальной стоимости, важно учитывать долгосрочные расходы на владение домом. Согласно анализу 2021 года, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья, эксплуатационные расходы на новый дом, включая налоги на недвижимость; коммуникации, вода и мусор; Страхование содержания и домовладельцев — ниже, чем у более старого дома.По данным NAHB, эксплуатационные расходы домов, построенных после 2010 года, составляют около 3 процентов от стоимости дома, в то время как эксплуатационные расходы на дома, построенные до 1960 года, превышают 6 процентов.

Строить или покупать дом?

Помимо стоимости, при принятии решения о покупке или строительстве дома необходимо учитывать несколько важных компонентов.

«Стоимость нового строительства и график переезда покупателя — это некоторые из факторов, которые следует учитывать, но также и площадь [и] местоположение, в которое они планируют переехать», — объясняет Роуз Кемп, риэлтор из RE / MAX Town Center. в Орландо, Флорида.«В некоторых случаях новый дом имеет большую ценность для покупателя, чем перепродажа. Кроме того, иногда перепродажа домов в районе может быть старше ».

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы	Минусы
Получите именно то, что хотите Избегайте проблем с конкурирующими предложениями Устранение необходимости в ремонте	Больше времени Другие решения Подрядчик оспаривает Превышение стоимости

Плюсы

• Получите именно то, что вы хотите — Строительство означает настройку.Вместо того, чтобы желать, чтобы в вашем доме был пол определенного типа, солярий или какие-то другие особые удобства, вы сможете адаптировать дом под свои нужды.
• Избегайте хлопот с конкурирующими предложениями — Когда вы строите дом, вы можете исключить из уравнения отношения с другими покупателями.
• Спокойствие — Когда в вашем доме все новое, вам не нужно беспокоиться о каком-либо капитальном ремонте (по крайней мере, вначале). «Покупатель может найти лучшую стоимость и душевное спокойствие с новым домом, потому что дом будет гарантирован строителем», — говорит Кемп.

Минусы

• Больше времени — Хотя вы сэкономите время на посещении открытых дверей и просмотре онлайн-списков, вам придется подождать, прежде чем переехать в свой новый дом. Согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год, от начала до завершения строительства дома на одну семью требуется около семи месяцев. Если вы платите аренду за эти семь месяцев, это тоже нужно учитывать.
• Больше решений — Пустой холст означает, что вы можете настроить свой дом, но это также означает, что вам придется принять множество решений.Если вы заняты работой и семьей, может быть сложно сосредоточиться на каждой части строительного процесса.
• Проблемы подрядчика — Задержки, недопонимание и проблемы с субподрядчиками — при строительстве дома может произойти множество сбоев. Обязательно проконсультируйтесь с несколькими строителями, чтобы понять их подход к работе и сроки, а также будьте готовы к лежачим полицейским.
• Перерасход средств — Хотя в начале проекта вы будете иметь в виду бюджет, почти всегда будут расходы, которых вы не ожидали, или материалы, на которые вы в конечном итоге потратите больше, которые в сумме могут значительно превысить что вы впервые намеревались заплатить.

Плюсы и минусы покупки дома

Плюсы	Минусы
Более быстрое время заселения Потенциальная сила на переговорах	Старые приборы и инфраструктура Возможная конкуренция на рынке

Плюсы

• Более быстрое время заселения — Покупка существующего дома означает, что вы можете поставить дату заселения в календарь намного раньше, чем строить его с нуля.
• Потенциальная сила на переговорах — Имея существующую недвижимость, вы можете использовать данные, чтобы получить лучшую цену. Например, если понравившийся вам дом находится на рынке более 30 дней, продавец может пожелать снизить цену, или если аналогичная недвижимость в этом районе стоит ниже, вы можете использовать это, чтобы оправдать более низкую цену. предложение.

Против

• Потенциальная рыночная конкуренция — Та переговорная сила, о которой говорят «за»? Это может быть ноль, в зависимости от того, куда вы смотрите.Согласно последнему индексу уверенности Национальной ассоциации риэлторов, продавцы получали в среднем около четырех предложений. На рынке горячих продавцов покупка может ощущаться как аукцион, когда другие завышают цену.
• Старые приборы и внутренние системы — Возможно, это новый дом для вас, но технически он использовался. В зависимости от возраста собственности вам может потребоваться оплатить ремонт раньше, чем вы ожидаете. Ваши страховые ставки, вероятно, будут выше, чем то, что вы заплатили бы, чтобы защитить новый дом.

Итог

При рассмотрении вопроса о том, подходит ли вам строительство или покупка дома, важно понимать, что оба процесса включают в себя множество затрат и потенциальных факторов стресса. Однако конечный результат того стоит. Подумайте о существующих свойствах, которые вы посетили, о сроках переезда и своих ожиданиях от этого нового дома. Если вы путешествуете по строительству, наслаждайтесь просмотром этого дома мечты, который медленно оживает. Если покупка кажется лучшим вариантом, следуйте этому руководству о том, как получить лучшую ставку по ипотеке.

Подробнее:

Как построить дом на бюджет

Самостоятельное строительство не обязательно означает создание гигантского особняка, полного последних дизайнерских изысков. Мало кто из нас наделен огромным бюджетом, и многие из нас просто хотят иметь типичный семейный дом.

Доступность — большая проблема, но она варьируется от места к месту. Цель одна и та же по всей стране — получить хороший дом за меньшие деньги.Любой может потратить наличные, и очень легко вывести из строя бюджет, просто купив не те вещи.

Имея это в виду, давайте посмотрим, как построить недорогой дом.

Правильное отношение

Прежде всего, вам нужно принять правильное мышление.

Использование бюджета означает, что неизбежно потребуется некоторый элемент компромисса. Вы можете оказаться не в идеальном месте; вас может не окружать дизайнерская фурнитура и фурнитура; и у вас может не быть огромных акров пространства открытой планировки, но это не значит, что у вас не может быть потрясающего дома.

The Wee House — Самостоятельная постройка дома за 64 тысячи фунтов стерлингов Поскольку она не могла позволить себе ничего на рынке в том месте, которое ей хотелось, Дженнифер Хоуп решила самостоятельно построить участок на земле своих родителей. Она создала уютное жилище площадью 40 м2, которое использовала в качестве прототипа для создания собственной фирмы — The Wee House Company. В этом деревянном каркасном доме есть одна спальня, кухня, душевая и гостиная, а строительство обошлось в 64 660 фунтов стерлингов. ПОЛНАЯ ИСТОРИЯ

Думайте об этом первом приключении как о ступеньке.

Если вы правильно сделаете этот проект, ваш новый дом должен приносить вам прибыль. Повторяя этот процесс и реинвестируя в следующий раз дом немного побольше и лучше, вы можете в конечном итоге достичь нирваны дома своей мечты.

Стоимость разработки

Составление бюджета — ключ к успеху, а реализм очень важен.

Уточните свой общий бюджет после затрат на землю, а затем возьмите разумную цифру для покрытия дополнительных расходов, таких как установленные законом сборы, страховки и гарантии.Эта последняя цифра и есть то, что вам нужно, чтобы построить дом.

11 доступных домов построено менее чем за 200 000 фунтов стерлингов Эти 11 доступных домов доказывают, что построить впечатляющий проект с небольшим бюджетом возможно. В этих вдохновляющих схемах самостоятельного строительства, от домов из круглых тюков соломы до коттеджей в японском стиле, используются разнообразные и оригинальные материалы, чтобы оставаться в рамках бюджета. ИССЛЕДУЙТЕ ДОМА

Вы можете использовать бесплатный онлайн-калькулятор Build It, чтобы узнать, сколько он должен стоить в выбранном вами месте.

Стоит учесть, что чем больше недвижимость, тем дешевле строительство. Это связано с тем, что дорогостоящие накладные расходы, такие как аренда растений и строительные леса, поглощаются большей площадью.

Аналогичным образом, строительство меньшего дома или пристройки к уже существующему может быть пропорционально дороже.

Покупка земли

Самым сложным в экономичном самостоятельном строительстве, вероятно, будет получение участка по доступной цене.

Узнайте, как найти идеальный участок с экспертом по сборке материалов Майком Дейдом

Если у вас уже есть участок, то часть застройки можно сделать на удивление дешево.Самая большая ошибка, которую я вижу, — это люди с ограниченным бюджетом, которые тратят половину или больше своих средств на участок, а затем пытаются (и терпят неудачу) построить дом своей мечты на том, что осталось.

Вы должны реалистично относиться к местоположению. Вам следует подумать о строительстве в глуши. Например, можно избегать основных пригородных маршрутов или идиллических деревень.

Простой дизайн

Любой достойный архитектор или дизайнер скажет вам, что хороший дизайн не обязательно должен стоить больших денег.Если вы хотите ограничиться бюджетом, не создавайте чего-то, что будет стоить дорого.

Как самостоятельно собрать шнурки для обуви Построение бюджета может быть трудным, но обычно все сводится к нескольким простым приемам. В этой статье редактор Built It Крис Бейтс описывает основные шаги к успеху в бережливом строительстве. ПОДРОБНЕЕ

Вы должны думать «просто», и самая простая конструкция — это четырехсторонний ящик с двухсторонней скатной крышей.Если вы думаете, что это звучит скучно, взгляните на любой традиционный дизайн в стиле приходского священника; результат может быть поистине ошеломляющим, если все сделано правильно.

Стоимость строительства дома увеличивается по мере добавления более сложных функций. Под этим я подразумеваю слуховые окна, фронтоны, внешние дымоходы и все, что связано с архитектурным стеклом и изгибами.

Для сборки всех этих элементов требуется больше времени и специальных приспособлений, что увеличивает стоимость.

Спецификация материалов

Для рентабельной сборки нужно мыслить как разработчик.

Устанавливайте вещи, которые выглядят великолепно, но недорого. Ищите товары со скидкой на аукционных сайтах. Полные кухни, бывшие в употреблении, можно купить на eBay за бесценок, и это сэкономит вам тысячи фунтов.

При работе с обычными материалами придерживайтесь стандартных размеров производства и не делайте ничего индивидуального. Купите как можно больше у одного продавца, чтобы получить максимальные скидки, сравнить цены и торговаться, торговаться, торговаться…

Доступные маршруты

Самостоятельное управление индивидуальными сделками обойдется значительно дешевле, чем нанять генерального подрядчика.

Я бы также сказал, что деревянный каркас, вероятно, лучшая система сборки для недорогого проекта. Риск проблем с качеством во время сборки меньше, потому что рама будет построена с высоким уровнем точности. Когда рама поднята и станет водонепроницаемой, вам будет намного легче управлять последующими сделками до завершения.

Моя мантра самостроителям — всегда начинать с разумного бюджета. Кроме того, имейте в виду, что обычно он стоит немного дороже и занимает немного больше времени, чем вы планировали.Я стою, но я должен снять шляпу, чтобы те, кто молодцы — через упорство и просто кровожадность — строить практически без денег вообще.

Основное изображение: Чтобы осуществить свою мечту о строительстве дома, Дэвид Мердок построил характерный коттедж в обнесенном стеной саду величественного исторического поместья. Строительство дубового каркасного дома площадью 120 м2 заняло 36 недель, и Дэвид сам руководил большей частью проекта, чтобы снизить затраты. В доме две спальни, одна с ванной, и открытая планировка на первом этаже.Его строительство стоило всего 177 335 фунтов стерлингов.

Информативный справочник по самому дешевому способу строительства дома в ЮАР

Строительство стильного дома требует огромных вложений, но это не всегда так. По-прежнему можно построить дом своей мечты, не копаясь до самого дна. Сосредоточение внимания на самом дешевом способе строительства дома в Южной Африке избавит вас от ненужного финансового бремени.

Изображение: unsplash.com, @brenoassis
Источник: Depositphotos

Цены на строительство дома менялись с годами. Хорошая новость заключается в том, что вы все еще можете восполнить свой дом по невысокой цене. Однако вам нужно будет заранее развить необходимый уровень осведомленности обо всех сопутствующих расходах. Этот шаг имеет решающее значение для отказа от всех предотвратимых затрат, которые могут привести к росту цен.

Стоимость строительства Южная Африка

Строительство дома проще и намного дешевле, если у вас под рукой есть четкий план.Поэтому важно сузить все требования, прежде чем начинать закладку первого камня. Эта стратегия полезна для прогнозирования стоимости и предотвращения любого непредвиденного финансового кризиса.

Читайте также

Подробная информация о самых дорогих домах в Южной Африке

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сколько стоит построить дом в Южной Африке в 2020 году?

Сколько стоит построить дом в ЮАР в 2020 году?

Стоимость строительства дома в ЮАР сильно варьируется в зависимости от различных факторов, в том числе следующих:

• Используемые материалы
• Ландшафт участка
• Размер дома
• Дизайн дома
• Внешние факторы экономики, политики и правовых аспектов

Тем не менее, все еще возможно минимизировать объем наличных денег, которые идут в здание.

Самый дешевый способ построить дом в Южной Африке

Недорогие дома строить удобно, но важно обеспечить высокое качество конструкции. Снижение возможных затрат — лучший способ получить красивый дом по низким ценам и не довольствоваться тем, о чем вы пожалеете в будущем.

Читайте также

Какая самая лучшая страховка мобильного телефона в Южной Африке?

1. Купите участок, на котором можно было провести обследование.

Обследование, ограждение, раскопки, дренажные системы и расчистка кустов требуют очень много денег.Вы можете сократить большую часть этих расходов, приобретая участки, готовые к строительству, а затраты на съемку и суету уже оплачены продавцом.

2. Отрегулируйте размер в соответствии со своим бюджетом

Большие дома дороже, чем маленькие. Поэтому лучше подбирать площадь домов под свой бюджет. Начать строительство большого дома без достаточных вложений — это верный путь к разочарованию. Отрегулируйте размер и стоимость вашего дома с надежным подрядчиком, чтобы избежать незавершенного проекта.

3. Многоэтажные дома дешевле

Высокий рост — лучший способ построить более дешевый дом в ЮАР. Этот тип жилья имеет более дешевую крышу и избавит вас от ненужной внешней отделки, которая может привести к увеличению затрат.

Читайте также

Теория перевернутого дома

4. Выбирайте более простые конструкции

Разработка и реализация сложных планов требует больших затрат. По этой причине можно выбрать более простой дизайн мезонета и менее сложного бунгало.Упростите пол, чтобы сократить расходы на строительство и кровлю.

5. Используйте дешевые строительные материалы

Есть несколько вариантов альтернативных строительных материалов Южная Африка, чтобы сократить ваш бюджет. Кроме того, при необходимости материалы можно перерабатывать. Другой рентабельный подход — это наем вместо покупки для одноразового использования. Некоторые из дешевых строительных материалов включают:

• Сборные материалы
• Старые транспортные контейнеры
• Бетонные плиты или свежий бетон
• Восстановленное дерево или бамбук
• Текстуры камня, натуральный камень или традиционный красный кирпич
• Гофрированный металл или промышленное железо
• Соломенная крыша

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 20 лучших строительных компаний в Гаутенге

Сколько стоит построить небольшой дом в ЮАР?

Изображение: unsplash.com, @jankolar
Источник: Depositphotos

Стоимость строительства небольшого дома за городом в последние годы неуклонно растет. Последние статистические данные показывают, что создание приличного небольшого дома в стране стоит около 7 793 ранда за квадратный метр. Другие источники указывают, что в 2020 году строительство приличного дома будет стоить от 100 до 200 долларов за квадратный фут, а для индивидуального роскошного дома — от 200 до 500 долларов за квадратный фут. Обратите внимание, что это лишь средние приблизительные суммы. Стоимость будет варьироваться в зависимости от факторов, уже упомянутых выше.

Читайте также

Вот самые простые способы заработка в ЮАР

Часто задаваемые вопросы

Вот самые частые вопросы.

Какой дом строить дешевле всего?

Каждый класс жилья имеет уникальную цену за квадратный метр. Приблизительная стоимость строительства квадратного метра для разных типов домов составляет:

• Квартиры (8 163 рандов / м2)
• Таунхаусы (6 802 рандов / м2)
• Офисные помещения (8 092 рандов / м2)
• Торговые площади (7 364 ранда / м2)
• Отдельно стоящие дома (5 932 ранда / м2)

Сколько стоит построить дом с 3 спальнями в Южной Африке

Среди самых продаваемых планов домов можно выделить три: спальные дома.Поэтому важно знать стоимость строительства этих домов. Статистика владельцев домов показала, что на строительство красивого дома с 3 спальнями уходит от 150 826 до 434 187 долларов. В южноафриканских рандах сумма составляет от 546 000 до 7 329 241 рандов по состоянию на 10 июля 2020 года. Эти цены могут быть ниже, если вы сократите все эти предотвратимые расходы и всегда помните, что цены могут расти из года в год.

Изображение: unsplash.com, @brett_jordan
Источник: Depositphotos

Дешевле ли построить или купить дом в ЮАР?

Читайте также

Самые красивые контейнерные дома в Южной Африке

Текущие рыночные цены показывают, что купить готовый дом на 15% дешевле, чем начинать строительство с нуля.Однако большинство готовых домов не обладают чертами дома мечты. По этой причине большинство людей по-прежнему предпочитают строить дома, а не покупать готовые дома.

Сейчас хорошее время для строительства дома?

Да. Сейчас, когда рынок недвижимости замедляется, и строительство дома обходится намного дешевле. Это может значительно снизить ваши расходы. Используйте нынешнюю заторможенную ситуацию в своих интересах, создав качественный дом, когда цены все еще справедливы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: 10 самых красивых домов в ЮАР

Лучше выбрать самый дешевый способ построить дом в ЮАР, чем закончить незавершенный проект. Начните с оценки всех возможных затрат и решения, какую из них сократить, чтобы получить доступный, но все же качественный дом.

Читайте также

Вот 10 лучших строительных компаний в Претории.

ОТКАЗ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ: Эта статья предназначена только для общих информационных целей и не касается индивидуальных обстоятельств.Он не заменяет профессиональный совет или помощь, и на него нельзя полагаться при принятии каких-либо решений. Любые действия, которые вы предпринимаете в отношении информации, представленной в этой статье, строго на ваш страх и риск и ответственность! В этой статье может быть информация, за которую заплатили.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:

• Emtee house 2020 — фото и стоимость
• Какое самое высокое здание в Южной Африке?
• Топ-5 строительных компаний в ЮАР 2020
• Топ-10 строительных компаний Претории

Источник: Кратко.co.za

10 инновационных домов, построенных с очень ограниченным бюджетом

После запуска в Великобритании доступного микро-дома, строительство которого занимает менее дня, вот 10 объектов недвижимости со всего мира, которые показывают, насколько комфортной может быть жизнь. создан с ограниченными средствами.

Строительный проект Джима Флока, США, студенты Йельского университета

Получив задание создать гибкий прототип с бюджетом на строительство в размере 86 300 фунтов стерлингов, аспиранты Йельской школы архитектуры построили этот обшитый кедром дом для малообеспеченного района Коннектикута.Жилье ссылается на местный диалект.

Подробнее о проекте строительства Джима Влока ›

---

Sorte Hus, Дания, Сигурд Ларсен

Датский архитектор Сигурд Ларсен построил этот небольшой семейный дом в Копенгагене всего за 95 000 фунтов стерлингов — подвиг, который, по его словам, практически невозможен в датской столице. Он намеревается, что этот дом с деревянным фасадом, выкрашенным в черный цвет, и скошенной остроконечной крышей станет прототипом недорогого жилья.

Узнать больше о Sorte Hus ›

---

MIMA House, Португалия, MIMA Architects

Этот модульный дом в Португалии можно разделить на комнаты с сеткой из съемных перегородок и имеет большие окна, которые можно трансформировать в стены из фанерных панелей, если требуется больше уединения.

Подробнее о MIMA House ›

---

IVRV House, США, студенты SCI-Arc

Студенты программы «проектирование-строительство» в Институте архитектуры Южной Калифорнии завершили строительство экологически чистого дома в бедном районе Лос-Анджелеса с «эко-экранами» для охлаждения и большими прорезями на фасаде для проникновения дневного света.

Подробнее о IVRV House ›

---

Дом Мами, Португалия, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра

Этот прямоугольный бетонный дом для семьи за пределами Порту обошелся всего в 84 000 фунтов стерлингов.Чтобы сократить бюджет, Хосе Карлос Нуньес де Оливейра оставил внутренние бетонные стены голыми и добавил как можно меньше перегородок.

Узнать больше о Mami House ›

---

Бюджетный дом, Южная Корея, JYA-rchitects

Чрезвычайно недорогие материалы, включая пузырчатую пленку и гофрированные стальные листы, служили изоляцией в ряде недорогих домов в Южной Корее, но также использовались для обеспечения естественного освещения.

Узнать больше о недорогом доме ›

---

Casa Invisibile, Словения, Делуган Мейсл

Этот прототип жилища можно перевозить прямо с завода на место на грузовике. Он покрыт зеркалами, чтобы гармонировать с ландшафтом.Он имеет модульный интерьер, который можно настраивать по-разному в соответствии с потребностями его обитателей, и его строительство стоит всего 88000 фунтов стерлингов.