Какой выбрать дом для постоянного проживания: Из чего лучше построить дом для постоянного проживания (ПМЖ)? Сравнение материалов на сайте Недвио — mkada.ru

Содержание

Каким должен быть дом для постоянного проживания.

Каждый наверняка интуитивно понимает, каким должен быть дом для постоянного проживания. Он должен быть достаточно надежным, прочным, с хорошим микроклиматом внутри, не нуждаться в особых условиях эксплуатации. Материалы и технология строительства должны быть такими, чтобы не заниматься мелкими и крупными ремонтами каждый сезон.

Требования к дому для постоянного проживания:

Дом должен быть достаточно прочным, и прослужить не одно десятилетие;
Внутри должен быть идеальный для жизни микроклимат с постоянными показателями температуры и влажности;
Стены должны быть обеспечены хорошей звукоизоляцией;
Следует позаботиться и о теплоизоляции. Такое здание проще отапливать, и сохранять постоянную температуру в зимний период;
Важный показатель и влагостойкости объекта. Это сохранит жилье от сырости.
При подготовке к строительству важно учитывать все перечисленные критерии.

Из чего строить дом для постоянного проживания.

От выбора материалов зависит долговечность дома, стоимость его возведения и стоимость его содержания. Ведь именно основной материал строительства — кирпич, дерево, каркас, керамобетон и другие — определяет тип фундамента, необходимость в дополнительной теплоизоляции, а также возможное время на усадку стен, если речь идет о срубе.

Каждый материал имеет свои преимущества и недостатки. И соответственно каждый застройщик, исходя из собственных приоритетов и предпочтений, выбирает из чего ему построить дом для постоянного проживания.

Кирпич.

Сооружения из кирпича — массивные и долговечные конструкции. Такое здание имеет ряд преимуществ:

Оно может прослужить долго;
Кирпич — морозостойкий;
Высокая прочность сооружения;
Привычный для большинства внешний вид.

Этими плюсами можно охарактеризовать все здания из камня. Такие стены совершенно не подвержены гниению (при условии отсутствия влаги), вас не побеспокоят грызуны и насекомые. Дом имеет низкий уровень пожарной опасности.

Но у домов из кирпича и камня есть существенные недостатки. Свойство кирпича — высокая теплопроводность. Это означает, что отапливать такой дом в холодные времена — достаточно проблемно и дорого. Нужны хорошая система отопления и дополнительное утепление стен. А это в свою очередь — финансовые вложения. Все чаще кирпич используют только для облицовки стен.

Камень — тяжелый материал. Он требует очень мощного фундамента. А это тоже значительные финансовые затраты. Да и сам кирпич стоит недешево. Это один из самых дорогих материалов.

Бетонные блоки.

Бетонные блоки постепенно вытесняют кирпич с ее лидерских позиций в «каменном строительстве». Это более современный, дешевый и технологичный материал. Кроме этого, один блок заменяет от 4 до 14 кирпичей. А это значительно сокращает сроки строительства.

Бетонные блоки значительно легче кирпича и камня. Поэтому вы сможете заложить немного облегченный фундамент и немножко сэкономить. Материал блоков не подвластен гниению. Ему свойственен низкий уровень пожарной опасности. Вероятность попадания насекомых и грызунов — довольно низкая.

Материал имеет также существенные минусы. Практически каждый вид блоков хрупкий. Ему свойственна низкая влагостойкость и звукоизоляция. И дом из бетонных блоков требует внешней и внутренней отделки, и соблюдения существенных технологических нюансов при строительстве.

Дерево

К деревянным домам относят дома из бруса.

Несмотря на то, что дом деревянный, он является тяжелым и требует крепкого фундамента.

Такие дома из бруса строят обычно без специальной строительной техники. Его можно построить за короткий промежуток времени. Если вам нравится эстетика натуральной древесины, вам может даже не понадобиться внешние и внутренние отделочные работы.

Плюсы бруса:

Экологический чистый материал;
Эстетика деревянного строительства;
Короткие сроки возведения;
Долгий срок службы;
Строительство возможно в течение всего года;
Положительные свойства древесины.

Брус имеет и собственные недостатки.

Дереву свойственно гниение, насекомые, грызуны. Это в свою очередь требует правильной обработки специальными растворами. В случае не клееного бруса это может стать проблемой, поскольку соответствующие растворы с огне- и био-защитой могут не просачиваться на всю толщину древесины.
Высокий уровень пожарной опасности. Дерево — горючий материал, и при контакте с воздухом (кислородом) становится материалом, который сильно поддерживает горение.

Дома из бруса могут давать усадку, которая может затянуться на несколько месяцев.
Нужна дополнительная теплоизоляция.
Такие дома очень сильно истощают леса. Для строительства дома на 120м2 нужно использовать 60-70м3 древесины.

Каркас

Сегодня эта технология используется во всем мире. В первую очередь это связано с возможностями достичь высоких показателей энергоэффективности и быстрого возведения.

Такое сооружение как ни странно, тоже долговечно. По крайней мере точно прослужит не менее 60-70 лет. А это немало. Это самый доступный тип жилья из всех перечисленных.

Кроме высоких показателей энергосбережения и скорости возведения, каркасный вариант имеет еще ряд дополнительных преимуществ — не требует усадки, минимальные затраты на отделку и фундамент, экологические материалы.

К недостаткам можно отнести необходимость в обеспечении достаточного воздухообмена, поскольку такой дом имеет так называемую свойство термоса. Если в него запустить тепло, там будет тепло достаточно долго. И наоборот. Поэтому такой «недостаток» решается обустройством системы вентиляции.

На сегодняшний день каркасная технология является очень привлекательной, в основном за счет высокой скорости возведения, и низкой стоимости дальнейшего содержания и эксплуатации такого дома. Как пример — каркасные дома в проектах от ТК Стандарт.

Як вибрати будинок для постійного проживання

Выбор дома для постоянного проживания — ответственное и очень индивидуальное решение. Рынок предложит вам огромный выбор технологий и материалов. Конечно, для многих определяющим фактором станет цена готового жилья. Но важно помнить о стоимости содержания дома, то есть — об энергоэффективности, поскольку в наше время — это очень важно.

Перед застройкой или приобретением готового дома, обязательно проконсультируйтесь со специалистами, как выбрать дом для постоянного проживания.

Выбор дома и материала может зависеть не только от финансовой и технических характеристик, но и от ландшафта вашего участка. Все эти моменты подскажут, какой дом для постоянного проживания следует построить в вашем конкретном случае.

Как выбрать проект дома? Подробное руководство по выбору проекта вашего будущего дома

Постройка собственного дома – это важный шаг в жизни любого человека. И особенно сложные решения всегда приходится принимать в самом начале на этапе проектирования. Ведь от проекта будет зависеть то, в каком доме вы будете жить следующие годы. На начальном этапе вам нужно будет определиться со всеми основными параметрами дома, которые потом кардинально изменить уже не получится. И именно поэтому, выбор типового проекта часто сопровождается с большими сомнениями и нерешительностью. Вы начинаете метаться от одного проекта к другому и окончательно запутываетесь в том, какой именно дом вы хотите.

Чтобы помочь вам в выборе проекта вашего будущего дома мы подготовили для вас эту статью, в которой подробно расскажем обо всех нюансах и параметрах на которые стоит обращать при выборе дома.

Подбираем проект дома под участок

Заказывать проект мы рекомендуем уже после того, как вы купили, или по крайней мере определились с участком. Это поможет вам точно понять габариты дома, особенности постройки и избежать неприятных сюрпризов. От участка может зависеть фундамент, а также возможность провести инженерные коммуникации (газ, электричество).

Не стоит забывать о частях света и о том, как относительно них будет расположен дом. Выход на террасу, гостиная, столовая желательно размещать с солнечной стороны, чтобы в доме было больше тепла и уюта.

Если помимо основного дома на участке планируются другие постройки: баня, беседка, сад, гараж и т.д., то рекомендуем перед заказом проекта сначала определиться с их расположением. Это может повлиять на габариты дома, его площадь и лучше заранее видеть всю картинку, чем потом жертвовать чем-то.

Подробнее о расположения дома читайте в статье: Как правильно расположить дом на участке?

Выбираем материал для будущего дома

После того, как вы определились с размерами, площадью и расположением дома на вашем участке можно перейти к выбору материала. На сегодняшний день на рынке есть множество разнообразных материалов, из которых можно построить частный дом.

Если вы планируете построить дом для постоянного проживания, то вам подойдут проекты домов из кирпича, газобетона, бетонного монолита. Чуть реже, но также используется, дерево и каркасная технология.

Если вы планируете построить дом для дачи и не собираетесь жить в нем круглый год, то лучше использовать дерево (брус или бревно) или каркас.

Также, стоит учитывать, что деревянные дома считаются более экологически безопасными, в то время как кирпичные и бетонные дома лучше защищены от пожаров.

Если вы выбрали дом в нашем каталоге, который подходит вам по всем параметрам, кроме материала, то мы сможем его адаптировать под нужный вам материал.

Выбираем этажность дома

Наиболее популярным считается дом среднего метража с одним этажом и жилой мансардой. Ниже мы рассмотрим особенности других популярных вариантов проектов домов.

Проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом считается оптимальным вариантом, если в нем будут жить пожилые люди или инвалиды. Недостатком же является необходимость большего участка. Как правило, строительство одноэтажного дома обходится дороже, чем строительства дома с мансардой такой же площади. Это обусловлено увеличенной площадью фундамента и крыши.

Проекты домов с жилой мансардой

Планировка домов с мансардой чаще всего предполагает гостиную и кухню на первом этаже, а спальные комнаты на втором этаже. Такое решение считается наиболее универсальным и позволяет значительно сэкономить площадь участка. Однако, дом с мансардой может оказаться неудобным для пожилых людей. Из дополнительных недостатков можно выделить сложность обустройства мансардного этажа из-за скосов крыши.

Проекты двухэтажных домов

По функциональным преимуществам двухэтажный дом аналогичен дому с жилой мансардой, в нем не будет проблем со скосами крыши. Однако дом с полноценным вторым этажом будет дороже в строительстве, чем дом аналогичной площади с мансардным этажом.

Другие проекты домов

Существуют, также, дома с цоколем, трехэтажные, четырехэтажные и т.д. Такие дома являются менее популярными и подбираются уже по вашим предпочтениям.

Подбираем площадь дома

Площадь дома будет зависеть от вашего стиля жизни, числа членов семьи, бюджета и возможностей участка. Для семьи из 3-4 человек оптимальным считается площадь от 120 до 170 кв. м. Однако, для фактического определение площади дома рекомендуем подробно расписать какие комнаты для вас являются ключевыми и какая площадь для них необходима. В зависимости от количества человек таких комнат может быть больше или меньше. Так вы сможете примерно ориентироваться в площади вашего будущего дома. Но следует помнить, что чем больше будет площадь вашего дома, тем дороже получится его строительство и дальнейшая стоимость обслуживания (отопление, освещение, уборка, отделка). Поэтому рекомендуем не завышать площадь, а подбирать оптимальный вариант.

Подробнее о выборе размера дома читайте в статье:Как подобрать оптимальный размер частного дома?

Выбираем количество комнат и планировку

Если следовать классическому правилу, то в доме должно быть на одну комнату больше чем число постоянных жильцов. Можно скорректировать это правило, если в доме будут жить дети, которым понадобятся отдельные комнаты в будущем, или вы планируете в ближайшее время пополнение. Если же вы часто принимаете гостей, то этот момент тоже стоит учесть. Обязательно предусмотрите все комнаты, которые вам могут понадобиться дополнительно: кабинет, мастерская, кладовая, гардеробная, спортзал и т.д. Вы можете исходить из сегодняшних реалий и подумать о том, чего вам не хватает уже сейчас, чтобы это было в вашем будущем доме.

Если вы выбираете проект дома для постоянного проживания, то попробуйте спрогнозировать будущее и представить как будет выглядеть ваша семья через 10-15 лет: будут ли жить ваши родители с вами, сколько будет у вас детей и будут ли они жить вместе.

Постарайтесь подобрать планировку, которая подойдет именно вашей семье. Есть несколько важных моментов, на которые мы рекомендуем обратить внимание:

Спальня маленьких детей должна находиться недалеко от родительской и при этом подальше от гостевой или спальни бабушек и дедушек.
Если в доме несколько этажей, то на каждом из них должен быть как минимум один санузел.
На первом этаже рекомендуется располагать кухню, гостиную и хоз. помещения. На втором – спальни, детские, кабинет.

Дорабатываем проект под ваши потребности

Часто бывает, что вам понравился какой-то проект, но в нем нужно изменить некоторые детали. В этом случае есть два варианта:

Если вы хотите внести существенные изменения, например поменять материал дома, изменить угол наклона кровли, увеличить или уменьшить высоту потолков и или внести другие изменения, которые требуют вмешательства в конструктив дома, то мы сможем доработать проект под ваши потребности.
Если вы хотите внести несущественные изменения, которые не влияют на габариты дома, например изменить расположение перегородок, то такие изменения можно реализовать уже в ходе строительства без доработки проекта дома.

Обратим ваше внимание на то, что есть изменения, которые мы рекомендуем сделать, такие как адаптация фундамента под особенности вашего участка. Это позволит вам использовать именно тот фундамент, который необходим и вы сможете избежать возможных проседаний, трещин в стенах, а также сэкономить, в случае, если для вашего участка требуется более дешевый фундамент, чем используется в проекте дома.

Итак, пройдясь по всем озвученным выше моментам и ответив себе на все вопросы, вы получите полное понимание о том, какой дом вы хотите построить и о том, какой проект дома вам необходим для этого. И не забывайте, что мы сможем доработать любой проект под ваши потребности.

Из каких материалов лучше строить дом для постоянного проживания. Какой дом лучше построить для постоянного проживания?

ГлавнаяРазноеИз каких материалов лучше строить дом для постоянного проживания

Какой дом лучше построить для постоянного проживания и как рассчитать размеры

Мечтая о собственном доме, никто не представляет себе подобие городской двушки на клочке земли. Частный дом должен быть просторным и комфортным, чтобы не приходилось тесниться вчетвером на 50 квадратных метрах.

Мы решили перебраться жить за город, когда нужно было выбирать между покупкой более просторной квартиры и строительством своего дома. От идеи большого дома отказались сразу — во-первых, наши финансовые возможности далеко не безграничны, во-вторых, не хотелось влезать в долги, а в-третьих, содержание крупного сооружения требует постоянных денежных вливаний.

Какой смысл в оплате отопления и ремонта, и в уборке площади, которой практически не пользуешься?

Среднестатистическая семья

Наша среднестатистическая семья состоит из двух взрослых и двух разнополых детей-подростков. Мы решили, что для счастья достаточно иметь немного больше необходимого, а комфорт зависит от удобства планировки и личного пространства для каждого. Сэкономленные деньги было решено направить на внутреннюю отделку, мебель и обустройство приусадебного участка.

Опираясь на личный опыт, могу поделиться с вами методикой расчета оптимальной жилой площади.

Как рассчитать размер дома

Сначала нужно рассчитать минимальную площадь комнат, без которых нельзя обойтись. После этого составьте список помещений, иметь которые было бы неплохо, например, гостевая спальня, библиотека или тренажерный зал.

Семья со средним уровнем доходов прекрасно размещается в доме, разделенном на следующие помещения:

Тамбур (около 2 кв.м). Необязательное помещение, его можно заменить двойными дверями.
Холл (8-10 кв.м).
Лестница (до 5 кв.м). В одноэтажном доме можно не учитывать.
Гардеробная (3 кв.м). Когда вещи собраны в одном помещении, остальные комнаты становятся свободнее.
Кухня (10 кв.м). Может быть соединена с гостиной или столовой.
Столовая или гостиная-столовая (10-15 кв.м).
Кладовая (около 2 кв.м).
Гостиная (20-25 кв. м.).
Санузел (1,5-2 кв.м).
Ванная комната (5-6 кв.м).
Родительская спальня (15 кв.м).
Две детские спальни (по 9-11 кв. м).
При планировке старайтесь свести к минимуму коридоры, допустимая площадь (5-8 кв.м).
Вспомогательное помещение (3 кв.м). Отопление в загородном доме автономное, поэтому нужно предусмотреть место для котла, хотя, если конструкция компактная, можно установить его на кухне.

Минимальная площадь одноэтажного дома — около 100 квадратных метров, но на фундаменте вполне можно поднять и второй этаж. Цена строения при этом несколько увеличится, но у вас появится пространство для размещения дополнительных комнат.

Также необходимо подумать о гараже, площадь которого для одной машины — 18 кв. м, для двух — 28 кв. м.

Какой дом лучше?

Идеального строительного материала не существует. Одни любят дерево, считая срубы экологичными, другие предпочитают долговечные кирпичные дома, третьи решают строить из недорогих пеноблоков.

Дом из дерева

Цена материала для строительства зависит вида древесины. Тесаные и оцилиндрованные бревна, профилированный и клееный брус отличаются по многим параметрам.

Плюсы

В доме из естественного материала всегда легко дышится.
Благоприятный уровень влажности и отсутствие вредных испарений делают микроклимат в жилище здоровым.
Фундамент для такого дома стоит недорого, можно обойтись без отделки стен.

Минусы

Дерево легко воспламеняется.
В древесине могут завестись жуки-точильщики и грибок. Химическая пропитка предотвращает появление вредителей, но при этом пропадает фитотерапевтический эффект дерева.
Бревна растрескиваются.

Строительство растягивается во времени из-за долгой усадки, перед установкой окон должен пройти примерно год.
Клееный брус не усаживается, но он вдвое дороже бревен.

Дом из кирпича

Кирпичные дома долговечны и не боятся насекомых и грибков. Белый силикатный и красный керамический кирпич «дышит», хорошо переносит колебания температур и влажности. Белый кирпич дешевле красного.

Плюсы

Прочность.
Монолитность.
Огнеупорность.
Экологичность.

Минусы

Дорогой фундамент.
Дорогостоящая внутренняя и внешняя отделка (оштукатуривание).
При просадке грунта на доме могу образоваться трещины.
Зимой дом обязательно нужно отапливать.

Дом из пеноблоков

Блоки производят из пенобетона, газобетона, керамзитобетона, полистиролбетона. Строительство пеноблокового дома происходит быстро, так как блок равен по размеру 17 кирпичам.

Плюсы

Быстрое возведение.
Дешевизна.
Надежная теплоизоляция.
Недорогой фундамент.

Минусы

Газосиликатные блоки впитывают влагу и растрескиваются. При строительстве нужно дождаться полной просушки блоков во время отопительного сезона, к облицовке можно приступать только после этого.
Блоки из пенобетона плохо переносят смену температуры весной и осенью. В домах из этого материала невозможно установить решетки и металлические двери.
Полистиролбетон требует установки вентиляции в доме, так как не пропускает пар.
Некачественные блоки растрескиваются при просадке грунта.

Каркасно-щитовой дом (сэндвич-панели)

Плюсы

Строительство в сжатые сроки.
Дешевизна.
Хорошая теплоизоляция.

Минусы

За год грызуны могут проесть теплоизоляцию из пенопласта настолько, что дом станет нежилым.
Материал нельзя отнести к экологичным.

Мы построили дом из красного кирпича. Самый дорогой материал был выбран, чтобы в доме жили наши внуки и правнуки. Если ваши планы не простираются так далеко, использование более дешевых материалов оправдано.

otlad.ru

Какой дом лучше построить для постоянного проживания?

Строительство дома – основная цель в жизни мужчины. Ассортимент строительных материалов, для возведения малоэтажных строений, велик. Однако не существует универсального материала, отвечающего мировым стандартам качества, у каждого имеются преимущества и недостатки.

Сруб – рубить или не рубить?

На протяжении тысячелетий, на Руси возводили дома для постоянного проживания из сруба или бревна. Материал не утратил актуальности и сегодня, благодаря высоким экологическим показателям.

Преимущества:

Низкая себестоимость материала.
Соответствие экологическим стандартам.
Высокие теплоизоляционные показатели.
Простота процесса возведения.
Небольшой удельный вес строения (не требует возведения фундамента).

Для возведения дома из натурального сруба могут использоваться бревна, обработанные вручную, монтаж так называемого «дикого сруба» производится без предварительного просушивания.

Альтернативой выступают высушенные и оцилиндрованные в промышленных условиях бревна. Материал полностью готов к укладке, на срубе заранее подготавливаются технологические проемы.

Несмотря на массу преимуществ, дом из сруба имеет ряд недостатков.

Дома из «дикого сруба» со временем высыхают, в результате строение садится. Специалисты рекомендуют перед установкой окон и дверей выждать год после возведения стен, дабы основа села.
Дом из натурального сруба боится сырости и грибковых образований. Согласно строительным постулатам: бревенчатый дом возводится на высоком цоколе, с дальнейшей установкой большого свеса кровли.
Бревна в обязательном порядке обрабатываются антисептическими пропитками, покрываются лаком.
В зависимости от сезона года, геометрия строения изменяется на 1,5-2%.
Дом из сруба сгорает словно спичка. На начальном этапе строительства рекомендуется обработать элементы пропиткой-антипиреном.
Для достижения оптимальной теплоизоляции, рекомендуется использовать бревна диаметром 0,4-0,5 метра. Строительство из сруба толщиной 0,2-0,3 метра приведет к дополнительному утеплению стен.
Электрическая проводка монтируется открытым типом, дабы избежать случайного замыкания.

Отличия дома для дачи и для постоянного проживания

Загородное жилье – предмет мечтаний многих, но решить, что это будет, дача или полноценный дом, нужно еще на стадии выбора проекта. Причем, дом для постоянного проживания можно вполне использовать под дачу, а обратная трансформация, если и возможна, то потребует немалых затрат времени и денег. Ключевой момент – уровень комфорта, чем длительней период проживания в доме, тем он должен быть выше. Традиционно дачные домики имеют спартанские условия проживания и при нахождении за городом на выходных или в пару недель отпуска это вполне переносимо. Если же неудобства возникнут в доме для постоянного проживания, с каждым днем они будут раздражать все больше и больше, и рано или поздно потребуют устранения. Это отличие дома для дачи и для постоянного проживания носит общий характер, а как оно проявляется в деталях, будет описано ниже.

Планировка и функциональность

Отправной момент здесь один – дом предназначен для круглогодичного проживания, дача – для сезонного и используется несколько месяцев, обычно с конца весны по начало осени. Исходя из этого, упрощается планировка: в дачном доме обычно нет котельной, гардеробной, кладовой, вспомогательных помещений, и иногда даже туалета и ванной – их заменяют летний душ и деревянная будочка на краю участка. Гостиная может быть совмещена с кухней количество спален – меньше, чем полагалось бы иметь в доме.

Однако, дача иногда имеет то, чем жилой дом похвастаться не может – это веранды, террасы и прочие места, предназначенные для отдыха на природе. Если в планировку не включена кухня, она может быть построена отдельно, в летнем исполнении, что вполне подходит дачным постройкам. Так как люди приезжают сюда, чтобы провести время на открытом воздухе, спальни и гостиная будут задействованы только вечером и ночью, что снижает степень их востребованности и, соответственно, тщательность проработки.

Отопление в дачных домах опционально, главной ошибкой здесь является устройство камина, тогда как полноценного обогрева он дать не может. В жилых домах он служит больше эстетике, чем практичности, и дополняет собой традиционное отопление. Исходя из этого для дачи можно рекомендовать сооружение печи, она более эффективна и способна согреть дом даже во время визита зимой.

Особенности конструкции

Дача, по сравнению с домом, предназначенным для постоянного проживания, имеет облегченную конструкцию: тонкие стены, менее мощный фундамент, сниженные теплозащитные свойства. Стены и перекрытия зачастую не утепляют, хотя, объективно оценивая, это стоило бы сделать и тем самым защитить дом не от понижения температуры, а от ее повышения в летний период. Перегрев воздуха в помещениях – явление неприятное, и оно может сильно подпортить дачный отдых, и потому, по возможности, его следует избегать. Если же этап, на котором можно было осуществить утепление, безнадежно пропущен, можно компенсировать неудобства устройством навесов и маркиз, а также размещением по периметру зеленых насаждений. Они закроют стены и не дадут им перегреться.

Стоимость

И конечно же, одним из главных отличий жилого дома и дачи будет стоимость строительства. Упрощение планировки и конструкции строения может дать экономию около 50% и более. Кроме этого, расходы сокращаются за счет отсутствия некоторых коммуникаций, уменьшения площади здания. Имеет значение и еще несколько аспектов – юридическое оформление, логистика, место положение участка, и каждый из них должен быть рассмотрен в отдельности.

Каркасные коттеджи Каркасные дома Садовые домики

Ознакомьтесь с проектами каркасных коттеджей из нашего каталога. Срок строительства — от 30 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами каркасных домов из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Ознакомьтесь с проектами садовых домиков из нашего каталога. Срок строительства — от 25 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

Дом из бруса для постоянного проживания

Дом из бруса для постоянного проживания – удачный выбор для людей, желающих обзавестись отдельным жильём из безопасных строительных материалов. Деревянные дома долговечны, они тёплые, в них комфортно зимой. Но чтобы они оправдали ожидания владельцев, требуется соблюдать технологию их возведения.

Фундамент

Преимущество деревянных зданий из бруса – небольшой вес. Они не оказывают существенной нагрузки на основание, поэтому их допускается ставить на лёгкий фундамент. Распространённый вариант – ленточное, свайно-винтовое основание. Тяжёлый бетонный фундамент выбирается редко. В основном только в тех случаях, если это требуется из-за особенностей грунта, не позволяющих выбрать более простые варианты.

Толщина стен

Для домов для круглогодичного проживания выбирается брус большого сечения. Минимальная толщина пиломатериала – 150х150 мм, лучше – 200х200 мм. Если брус будет меньшей толщины, дом будет холодным.

При строительстве дома стоит выбирать брус, изготовленный из зимнего леса. Его преимущество – низкий процент влажности. При усадке дом не станет сильно изменяться в размерах, а его сушка займёт полгода. После чего можно приступать к отделочным работам.

Теплоизоляция

Деревянный дом для постоянного проживания утепляется. Для этого используется теплоизоляция двух видов:

Льноджутовое волокно прокладывается между брусьями. Оно позволяет устранить зазоры между соседними венцами. Волокно используется, чтобы в щели не проникал холодный воздух и ветер. Также этот утеплитель прокладывается в угловых стыках, что обеспечивает защиту от сквозняков.
Маты базальтовой или минеральной ваты используются для утепления стен и перекрытий. Толщина теплоизоляции – 50 мм. Она обладает такими качествами, как стойкость к влаге, воздействию повышенных температур.

Пол

В домах делается черновой и чистовой пол. Между ними образуется воздушная подушка, которая служит для сохранения тепла, не даёт проникать в помещение холоду. Чистовой пол делается из оструганных досок. Укладывается он на балки из бруса.

Кровля

Форма крыши дома может быть ломаной, прямой, вальмовой, полувальмовой. Выбор конструкции зависит от предпочтений жильцов и проекта выбранного здания. Но, что нужно знать, – кровля утепляется. Это позволит избежать проникновения в жилые помещения холодного воздуха с чердака.

Инженерные коммуникации

Дом не может считаться пригодным для постоянного проживания, если в нём нет водопровода, канализации, не проведена система вентиляции или нет освещения. Поэтому при разработке планировки здания всегда делается проект подведения к нему коммуникаций. Выбирается оборудование для создания вентиляции, место для отведения канализации, расположение электрощитков и тип проводки.

Обязательно прорабатывается проект системы отопления. В доме устанавливается котёл, работающий на электричестве, газу, твёрдом топливе. Рассчитывается количество радиаторов для каждой комнаты, нагрузка, которую будет оказывать котёл на электросистему.

Строительство дома для круглогодичного проживания занимает несколько месяцев. Также требуется время на его усадку. Только после усушки здания можно приступать к отделочным работам. Если не выдержать время на усадку, есть риск, что отделка, сделанная в доме, будет испорчена из-за изменения высоты стен.

Заниматься возведением деревянных зданий для постоянного проживания должны профессионалы. Поэтому лучше доверить эту работу опытным мастерам, которые знакомы со всеми особенностями деревянного домостроения.

Посмотрите наши самые популярные проекты домов из бруса

Все проекты домов

Всё чаще желающие переехать за город говорят: «Хочу построить дом из бруса». И они принимают верное решение. Здания из натурального дерева тёплые, в них комфортно в любое время года.

Летние дома из бруса – оптимальный выбор в качестве дачи. Они комфортные, благодаря тому, что построены из древесины, в них всегда приятная атмосфера.

Бревно и брус – популярные материалы для возведения недорогого, но прочного загородного дома. Выбирая, какой вариант лучше, стоит рассмотреть преимущества и недостатки отдельных разновидностей …

Из чего построить дом для постоянного проживания недорого и качественно!

Сегодня все больше людей стремится покинуть шумные города, чтобы переехать в более спокойные места. Для этого необходимо, в первую очередь, позаботиться о комфорте проживания. Чтобы жить в собственном доме, далеко не всегда нужно обязательно платить очень много. К тому же, исходя из собственных предпочтений, а также финансовых возможностей, вы можете выбирать, из чего построить дом для постоянного проживания. Разумеется, каждый из них имеет свои достоинства и недостатки, однако у некоторых все ровно плюсов больше, чем минусов.

Также очень важно выбрать правильную строительную компанию, ведь именно от нее будет зависеть качество дома, а также уровень вашего комфорта. Если вы желаете получить высшее качество и при этом построить дом недорого, обращайтесь в компанию «Деревянный дом».

Строительство домов из клееного бруса

Каждый, кто желает построить одноэтажный дом или с большим количеством этажей в самые короткие сроки, обязательно должен обратить внимание на этот материал. Сегодня есть возможность провести именно запланированное строительство, то есть, все рассчитать от начала и до конца. Всему этому способствуют современные технологии, работая с которыми, не сможет помешать практически ничего.

Обработка этого материала с использованием современных технологий позволяют максимально плотного прилегания отдельных элементов друг к другу максимально плотно. Это является залогом высочайшего уровня теплоизоляции, прочности и воздухопроницаемости конструкции.

Главные преимущества клееного бруса

Кроме относительно невысокой цены, строительство из клееного бруса дает вам множество других преимуществ:

Отличная устойчивость к различным погодным и атмосферным явлениям, (в частности, влажности).
Оригинальный внешний вид за счет покраски бруса в разные цвета (многие оставляют материал неокрашенным, поскольку он и так обладает прекрасной фактурой).
Огромный выбор различных вариантов планировок и дизайнерских решений (разные количества комнат, наличие пристроек, бань, саун и других хозяйственных помещений).

Цены на дома из клееного бруса

Во сколько именно обойдется построить дом в городе или загородом, как обычно, зависит от того, какой именное жилище вы хотите получить. Из этого следует, во сколько именно вам придется заплатить. В этом случае качество самого материала также играет не последнюю роль. На конечную цену влияют такие факторы, как вид древесины и площадь будущего дома и комнат. Брус может быть из лиственницы, кедра или сосны.

Кроме этого на итоговую стоимость также будет влиять не только качество и количество основного материала, но и наличие или отсутствие цокольного этажа, веранды, тип фундамента, а также многих других факторов.

По мнению большинства специалистов, а также обладателей готовых домов, лучшим вариантом будет заказать дом из бруса под ключ. В этом случае вам останется только выбрать или создать проект, оговорить сроки, и принять готовую работу.

Если вы решили использовать такой вариант, лучше всего будет нанимать только одну компанию, которая сможет выполнить все работы от начала и до конца. Это в будущем избавит вас от возможной путаницы с материалами, стоимостью и т д.

Дома из профилированного бруса

Если вы еще точно не знаете, какой дом можно построить, присмотритесь к профилированному брусу. Данный материал сегодня является одним из наиболее распространенных. Все это благодаря натуральной древесине, а также максимально оперативному строительному процессу. В таком доме вам будет не просто комфортно и уютно. Благодаря особенностям материалов, вам будет настолько хорошо, что покажется, будто даже дышится легче.

Так если, например, еще каких-то десяток лет назад постройка дома из дерева для нас казалось чем-то очень далеким и дорогостоящим. Однако со временем стало ясно, что это не так уж и дорого, а главное – быстро.

Основные преимущества

Дома из профилированного бруса имеют следующие достоинства:

Хороший уровень теплопроводности и теплоотдачи.
Максимальная надежности и прочность.
Оперативность строительства, а также возможность возведения когда угодно.
Отсутствие необходимости производить декоративных отделочных работ.
Эстетичность и экологичность.

Строительство каркасных домов

Если сравнивать традиционные каменные дома с каркасными, в последнем случае можно наблюдать множество разных преимуществ:

Максимальная оперативность возведения.
Такой дом качественный и дешевый.
Специальная «дышащая» структура дома.
Идеальный микроклимат помещения, независимо от конкретной погоды или времени года.

От чего зависит цена?

Сколько точно будут стоить каркасные дома под ключ, можно сказать исключительно после детального расчета, с учетом всех требований и предпочтений. Это действительно сложный момент, который зависит от множества разных факторов.

Здесь будет влиять практически все, начиная от типа фундамента, высоты, эркера, типа фасада, и заканчивая конкретными материалами, например, типом сайдинга (металлический или виниловый), штукатурки, керамогранита, фиброцементных панелей, а также многих других вещей, напрямую влияющих на стоимость.

Строительство домов из кирпича

Несмотря на развитие технологий, в результате которых появилось множество новых материалов, достаточно популярными по-прежнему остаются дома из обычного кирпича. И это зависит отнюдь не только от многолетнего опыта работы с данным материалом.

Современный кирпич на сегодняшний день является одним из наиболее востребованных строительных материалов, хотя если сравнить с другими современными материалами или натуральной древесиной, кирпич, конечно, уступает по качеству и полезным свойствам, но многие предпочитают отдавать дань традициям, используя именно его. Исходя из ваших личных потребностей, вы можете выбрать различные размеры, цвета кирпича с конкретными физико-механическими свойствами.

Главным недостатком кирпича можно назвать небольшой уровень энергоэффективности. Среди преимуществ кирпича следует выделить высокую прочность и универсальность.

Что влияет на ценообразования дома из кирпича?

Здесь существует множество разных факторов, которые в конечном итоге и формируют стоимость. Наиболее важным параметром является площадь будущего помещения. Кроме этого далеко не на последнем месте стоит толщина несущей стены, вид перекрытия, тип фундамента, а также другие нюансы.

Строительство домов из пеноблоков

Данный материал сочетает в себе множество разных достоинств, к тому же, с каждым годом приобретает все большую популярность среди строителей, а также самих жильцов. Благодаря своим свойствам, данный материал из вспененного бетона ни в чем не уступает кирпичу, дереву или камню.

Главные плюсы и минусы

Пенобетон, впрочем, как и все остальные материалы, имеет свои достоинства и недостатки:

Плюсы:

пенобетон является полностью экологически чистым материалом;
отлично выдерживает перепады температур;
обладает стойкостью к вредным химическим веществам;
не склонен к горению;
прекрасно сохраняет тепло даже при холодной погоде;
благодаря теплоизоляционным свойствам, достаточно класть блоки в один ряд, что обеспечивает существенную финансовую экономию;
легкость, по сравнению с тем же кирпичом

Минусы:

при изготовлении с нарушением правил петобетон достаточно ломкий;
со временем может давать трещины;
пористая структура материала способствует впитыванию влаги внутри, что при замерзании может привести к разрушению, поэтому со стороны фасада нужно обеспечивать дополнительную защиту облицовкой

Дома из блоков теплостен

Загородный дом с использованием этого материала может быть отстроен в самые короткие сроки без особых усилий, а также привлечения специальной тяжелой техники.

Дело в том, что данный материал имеет своеобразную трехслойную структуру. В этом случае несущий слой сделан из керамзитобетона, внешний (он же декоративный) из обычного бетона, а внутренний – из пенополистирола. Это придает любому дому, построенному с помощью данных блоков, всех необходимых качеств и характеристик, необходимых современному человеку для максимально комфортного проживания, независимо от погодных условий. Очень важным моментом также является то, что здесь не требуется проведения никаких дополнительных экстерьерных работ.

Какие выгоды вы получаете, используя блоки теплостен?

Для того чтобы укладывать блоки, теперь не нужно никакого раствора, что избавит вас от проблем, связанных с доставкой, погрузкой и выгрузкой, а также самого приготовления. В этом случае все делается с помощью специального клея. Несмотря на отсутствие привычного всем раствора, ваш дом будет максимально экономичным, долговечным, а также отличаться исключительными теплоизоляционными свойствами. С точки зрения архитектурного облика, помещение также будет отличаться неповторимостью и привлекательностью.

Сегодня можно найти огромное количество статей и роликов в интернете, которые советуют построить дом собственными руками. Однако если у вас нет соответствующего опыта, лучше этого не делать, поскольку в этом случае вы, скорее всего, окажитесь в минусе и в вопросах финансов и временных затрат. Вместо этого лучше доверьте это дело профессионалам компании «Деревянный дом». Независимо от ваших личных предпочтений, люба работа будет выполнена быстро, качественно и недорого.

Дома из бревна

Издавна мастеров, умеющих выполнять эту непростую работу, найти было непросто. Люди, знающие, как это делать, жили в почете и славе. Время шло, однако спрос на жилища такого типа остался прежним. Изменились только технологии, благодаря которым выстроить дом своей мечты не составит особого труда. Уровень комфортности здесь значительно выше, чем раньше.

Основные моменты при подготовке и укладке

Чтобы бревна плотно прилегали, они обтачиваются на производстве с помощью специального технического оснащения. В результате получаются заготовки одинакового диаметра. Это кажется сложным процессом, однако дома такого типа строятся сравнительно быстро, особенно, руками настоящих профессионалов с помощью самого современного оборудования.

Огромное значение имеет отделка сруба. Она напрямую влияет на тепло, красоту, возможность противостояния погодным условиям: дождь, снег, мороз, палящее солнце. Данная процедура выполняется после полной усадки (8-15 месяцев). Потом излишняя влага дерева удаляется. Это касается только не высушенных и не подготовленных заранее бревен. Такая работа выполняется на специальных деревообрабатывающих предприятиях.

Когда фундамент полностью готов, завозятся готовые заготовки одинаковой толщины. Угловыми соединениями занимаются наиболее опытные специалисты уже при сборке. Так образовывается плотная стыковка.

Конструкция любой плотности в большей или меньшей степени все ровно пропускает холодный воздух. Во избежание этого момента, между венцами строители при строительстве дома в обязательном порядке должны проложить утеплитель (натуральный лен, мох и другие материалы). Также необходимо произвести конопатку щелей, образовавшихся после усушки.

Сравнивая домики из бруса, например, кирпичными или каменными, можно уверенно сказать – первый вариант будет стоить дешевле, не уступая по качеству и уровню комфортности. Обработка внешних и внутренних стен не требует особых усилий. При возведении домов такого типа минимально используются подъемные механизмы. Это делает работу более легкой. Дома из бревен свободно строятся когда угодно, в том числе зимой.

Как правильно выбрать дом для постоянного проживания?

Довольно часто можно услышать от соседей, что дом построен, но в ходе эксплуатации пришло осознание о его несоответствии желанному уровню комфорта и уюта. Возникает естественный вопрос: как правильно выбрать дом без ошибок? Часть владельцев пытается перестроить, а другие покупают землю и заново начинают строительство.

В действительности оказывается так, что выбор хорошего дома – это непросто, ведь недостаточно накопить только деньги.
Стать хозяином собственного дома представляет собой целый процесс, который необходимо пройти от начала до конца, иначе Вы можете не получить желаемый результат.

Многие отмечают, что не бывает одинаковых домов. Каждый из них обладает душой, своей судьбой. Ему отводится идеология и концепция. Необходимо продумать все до мелочей, что вовсе не касается покупателей квартиры.

Основы правильного выбора хорошего дома

Как не допустить ошибок, выбирая собственный дом? Какие вопросы стоит задать себе, о чем подумать?

Задать себе стоит много вопросов, при этом ответы будут взаимосвязаны между собой. Во время выбора частного дома стоит выделить основные принципы, которые и необходимо будет учитывать. Необходимо выяснить первоначально следующее:

Какой будет функционал?
Какая семья будет проживать?
Сколько планируется этажей?

Жить в частном доме можно в течение круглого года либо лишь в теплый период? Оказывает это влияние на степень утепления, выбор систем отопления. Например, водяное отопление может быть использовано лишь в домах для круглогодичного проживания.

Кроме этого, стоит учитывать и то, что в нем могут проживать маленькие, взрослые либо пожилые люди. Необходимо ли предусмотреть комнаты для гостей?

Иные важные моменты при выборе дома для постоянного проживания связаны с перечисленными выше вопросами и касаются экономической стороны дела:

-Через какое время мы собираемся въезжать в дом?
-Будем ли мы экономить?

Необходимо сразу сказать, что экономить можно не обязательно на площади дома или в ущерб качеству.

Во время строительства не избежать усадки, после которой выполняется отделка и следует заселение.
Но строения из клееного бруса практически не дают усадки. Не требуется значительных денежных затрат на выполнение внешней и внутренней отделки. Кроме этого, можно сэкономить и за счет отказа от сложных крыш, эркеров и архитектурных изысков. Также можно отказаться от некоторых стен в доме, например, можно совместить гостиную с кухней.

Третьей группой вопросов являются вопросы, касающиеся технических моментов:

— какую технологию выбрать?
— на какой конструкции остановится?

Дома из клееного бруса – самые популярные сегодня. Большинство делает свой выбор именно в их пользу. Мы надеемся, что мы помогли Вам определиться с концепцией будущего здания, сделав правильный выбор.

Оставить заявку на подбор дома

Вам будет интересно посмотреть…

«Золотая виза» в Грецию — как получить вид на жительство и гражданство

«Золотая виза» в Грецию — одна из самых популярных инвестиционных визовых программ в ЕС. Это виза для проживания за инвестиции, выдается гражданам стран, не входящих в ЕС, которые вносят значительный вклад в экономику Греции. Есть несколько вариантов инвестирования, но наиболее распространенный путь — покупка недвижимости на сумму не менее четверти миллиона.

Золотые визы, выданные государствами-членами ЕС, такими как Греция, особенно востребованы, поскольку они могут в конечном итоге привести к гражданству и, следовательно, доступу в ЕС.

Греческая золотая виза предлагает сразу пятилетний вид на жительство инвестору и его ближайшим родственникам, а также бесплатный проезд в Шенгенскую зону.

Кто имеет право на получение греческой золотой визы?

Критерии для получения греческой золотой визы:

Вы должны быть старше 18 лет.
У вас не должно быть судимости ни в одной стране, в которой вы проживали.
Вы должны сделать значительные инвестиции в Греции (см. Варианты инвестирования ниже).
Вы должны иметь медицинскую страховку в компании, работающей в Греции.

Варианты инвестирования для получения Золотой визы в Грецию

Чтобы претендовать на получение Золотой визы в Грецию, вы должны сделать одно из следующих вложений:

Приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 евро
Подписать договор аренды с гостиницей или туристическим заведением не менее 10 лет
Сделать капитальные вложения на сумму не менее 400 000 евро в компанию, зарегистрированную в Греции
Сделать инвестиции на сумму 400 000 евро в государственные облигации Греции.
Сделайте вложение 400 000 евро в облигации или акции компаний, инвестирующих в недвижимость.
Сделайте депозит в размере 400 000 евро в греческом банке.
Вложите 800 000 евро в корпоративные или государственные облигации.

Преимущества греческой золотой визы

Греческая золотая виза является одной из наиболее конкурентоспособных золотых виз в ЕС и сопровождается следующими преимуществами:

Пороговые варианты инвестиций относительно ниже, чем в большинстве других стран ЕС с маршрутами Golden Visa.
Вы можете продлить визу, включив в нее членов вашей семьи, например вашего супруга, (не состоящих в браке) детей в возрасте до 21 года и родителей-иждивенцев вас или вашего супруга. Если вашему ребенку больше 21 года, но не старше 24 лет и он студент, его также можно включить в заявку на получение золотой визы.
Вы и члены вашей семьи будете наслаждаться безвизовым въездом в Шенгенскую зону.
Нет никаких требований к проживанию в Греции в течение какого-либо срока для продления вида на жительство.
Вы можете сдавать недвижимость в аренду после покупки.
Вы можете подать заявление на получение греческого гражданства после семи лет проживания. Греция является государством-членом ЕС, поэтому у вас будет доступ к свободному рынку ЕС и безвизовый режим для поездок в более чем сотню стран.
В Греции можно жить и инвестировать.
У вас есть доступ к греческому образованию и здравоохранению

Срок действия Золотой визы Греции

Золотая виза в Грецию выдается сроком на пять лет и может быть продлена на неопределенный срок до тех пор, пока вы сохраняете инвестиции.

Если вы в конечном итоге решите жить в Греции, то после семи лет непрерывного проживания вы также можете подать заявление на получение греческого гражданства.

Как долго вам нужно прожить в Греции, чтобы продлить Золотую визу?

В отличие от большинства других стран, которые выдают Золотые визы, вам совсем не нужно проживать в Греции, чтобы продлевать вид на жительство. Вы можете продлевать его каждые пять лет, пока сохраняете свои вложения.

Чтобы продлить вид на жительство, вы должны предоставить доказательство того, что недвижимость все еще находится в вашей собственности, или торжественное заявление соответствующих представителей о том, что инвестиции все еще продолжаются.

Можно ли получить гражданство Греции за инвестиции?

Да, вы можете стать гражданином Греции, сделав инвестиции в Греции и получив Золотую визу. Однако, в отличие от вида на жительство, вы не можете подать заявление на получение греческого гражданства, не проживая там и не уплачивая налоги. Вы должны прожить в Греции не менее семи лет, прежде чем сможете подать заявление на получение гражданства.

Кроме того, вы также должны иметь возможность доказать, что у вас есть связи со страной и вы знаете греческий язык и культуру, по крайней мере, на базовом уровне.

Как подать заявление на получение греческой золотой визы?

Вам необходимо подать заявление на получение греческой золотой визы в Департаменте по делам иностранцев и иммиграции децентрализованного управления в Греции. Перед этим вы должны подать заявление на получение въездной визы в одном из посольств или консульств Греции за рубежом. Схема процесса подачи заявления на получение золотой визы:

Подайте заявление на получение греческой национальной визы в посольстве или консульстве.
Войдите в Грецию и завершите свою инвестицию. Решите ли вы нанять профессиональную юридическую помощь на этом этапе — это ваш выбор.
Соберите необходимые документы для получения греческой золотой визы.
Подайте документы в местный отдел по делам иностранцев и иммиграции.
Дождитесь обработки визы. Обычно вы получите ответ о решении в течение 3 месяцев.
Если решение положительное, вы должны вернуться в Грецию и предоставить свои биометрические данные.
Вы получите вид на жительство Golden Visa сроком на пять лет.

Какие документы необходимы для подачи заявления на получение греческой золотой визы?

Необходимые документы для подачи заявления на получение Золотой визы Греции:

Форма заявления.
Ваши последние фотографии паспортного размера. Убедитесь, что они соблюдают требования к фотографии для греческой визы.
Ваш действующий паспорт вместе с копией. При необходимости в паспорте должна быть указана въездная виза.
Доказательство уплаты соответствующих государственных пошлин.
Подтверждение наличия медицинской страховки в Греции для себя и всех членов семьи.
Подтверждение наличия средств.
Дополнительные документы в зависимости от типа ваших инвестиций, например:
Для покупки недвижимости:
- В договоре купли-продажи, подтверждающем отсутствие условий или исключений при покупке, указывается общая сумма цена покупки и способ оплаты (она должна быть полной, через кредит в учреждении, работающем в Греции, или посредством кредитного перевода.
- Подтверждение передачи контракта из подотчетной Земельной книги
- Свидетельство, выданное Земельной книгой, подтверждающее отсутствие препятствий, связанных с покупкой.
Для аренды гостиницы или туристического заведения:
- i) Таймшер-контракт на срок не менее пяти лет, в котором должна быть указана соответствующая цена
- в год;
- ii) Подтверждение регистрации передачи, выданное компетентным Земельным Регистром;
- iii) Сертификат, выданный Национальной туристической организацией (EOT) о том, что она
- проинформирована о заключении конкретного таймшер-контракта.
Для инвестиций в компанию:
- Документы с подробной информацией о компании, получающей инвестиции, независимо от того, создана она или будет создана (должны включать название, тип юридического лица и акционеров)
- A документ с подробным описанием инвестиционного проекта
- Местоположение инвестиционного проекта
- Бюджет и структура финансирования для инвестиции
- График с подробным описанием реализации инвестиции
- Прогнозы результатов на первые пять лет инвестирования (технико-экономическое обоснование и прогноз движения денежных средств)
- Документ с подробным описанием количества рабочих мест, которые будут созданы в результате инвестиций
- Краткое резюме
- Ваша позиция в инвестиционном проекте
Любые другие документы, запрашиваемые соответствующими органами.

Рекомендации по оформлению документов:

Представленные вами документы должны быть переведены на греческий язык либо Службой переводов Министерства иностранных дел в Афинах, Греция, либо адвокатом, который является членом греческой коллегии адвокатов.
Представляемые вами документы должны быть заверены либо печатью апостиля (если ваша страна является участником Гаагской конвенции), либо ближайшим посольством или консульством Греции (если ваша страна не является участником Гаагской конвенции).

Примечание: Прежде чем подавать заявление на получение золотой визы, проверьте, нужно ли вам также подавать заявление на получение греческой шенгенской визы для въезда в страну. Для этого заявления потребуется другой набор документов, например:

Другие популярные программы получения золотой визы в Европе

Председатель иммиграционной службы США предупреждает, что США теряют таланты в Канаде

Член палаты представителей Зои Лофгрен, штат Калифорния, председатель подкомитета Палаты представителей по иммиграции и гражданству, беседует с … [+] репортерами в Капитолии 3 марта 2020 года.(Фото Тома Уильямса / CQ-Roll Call, Inc через Getty Images)

CQ-Roll Call, Inc через Getty Images

Америка теряет таланты в Канаде из-за устаревшей и ограничительной иммиграционной политики США. Об этом было заявлено на слушании подкомитета Палаты представителей по вопросам иммиграции и гражданства, которое состоялось 13 июля 2021 года.

«Если мы хотим конкурировать на все более глобальном рынке, основанном на технологиях, мы должны сделать то, что не смогли сделать последние 30 лет, а именно реформировать иммиграционную систему, чтобы она отвечала меняющимся потребностям наша страна », — сказал респ.Зои Лофгрен (D-CA), председатель подкомитета Палаты представителей по иммиграции и гражданству. «Последний крупный пересмотр нашей легальной иммиграционной системы произошел в 1990 году. Тем временем другие страны, такие как Канада, добились больших успехов в обеспечении гибкости и стимулирования приема на работу в свои системы для привлечения высококвалифицированных иммигрантов, в том числе тех, которых мы не можем принять».

Высококвалифицированные иностранные граждане, в том числе иностранные студенты, выбирают Канаду, а не Америку, потому что получить статус H-1B или постоянное место жительства в Соединенных Штатах сложно, а также легко работать с временным статусом и получить постоянное место жительства в Канаде.

Меня пригласили дать показания на слушаниях в Палате представителей, и я отметил, что в период с 2016 по 2018 год число индийских студентов в канадских университетах выросло с 76075 до более 172000, по данным Канадского бюро международного образования. Число индейцев, ставших постоянными жителями, увеличилось более чем вдвое.

В то же время в университетах США количество индийских аспирантов в области инженерии и информатики сократилось на 25% между 2016-17 и 2018-19 учебными годами.

В соответствии с Глобальной стратегией повышения квалификации Канада одобряет многих высококвалифицированных заявителей на временную визу в течение двух недель. В Канаде нет без числового ограничения на временные визы для высококвалифицированных специалистов. Напротив, в марте 2021 года работодатели подали примерно 308000 регистраций H-1B на 2022 финансовый год, в то время как закон разрешал USCIS отбирать только 85000 петиций. Это означает, что более 72% петиций H-1B были отклонены.

Важный контекст: в США временные визы H-1B обычно представляют собой единственный практический способ для высококвалифицированных иностранных граждан, включая иностранных студентов, долгое время работать в Америке.

По данным опроса Envoy Global 2020 года, 48% работодателей заявили, что основной причиной размещения работников в других странах является невозможность получить разрешение на работу в США, а 74% заявили, что в Канаде иммиграционная политика для бизнеса лучше.

В Канаде нет ограничений по странам, и иностранные граждане часто могут перейти на постоянное место жительства после того, как проработали всего год во временном статусе. Люди заполняют заявки онлайн и получают ответ от правительства Канады через 6-8 месяцев.

По словам Питера Рекаи, основателя иммиграционной юридической фирмы Rekai LLP из Торонто, программа для иностранных студентов-выпускников более щедрая, чем в Соединенных Штатах. Студенты могут работать в компании и получать постоянное место жительства без прохождения теста на рынке труда или без преобладающих или средних требований к заработной плате. Провинции позволяют многим студентам-выпускникам получить постоянное место жительства без предложения работы.

Контраст с Соединенными Штатами разительный: в U.S., годовой лимит в 140 000 грин-карт для трудоустройства считается слишком низким и включает лимит в 7% на страну, который обременяет иммигрантов из Индии, Китая и Филиппин.

По данным Исследовательской службы Конгресса, потребуется 195 лет, чтобы преодолеть отставание от индийцев во втором предпочтении, основанном на занятости. А отставание в США по категориям занятости превысит 2 миллиона человек к 2030 году.

Конгресс

может решить эти проблемы, увеличив годовой лимит на выдачу виз H-1B и грин-карт на основе занятости, освободив обладателей ученых степеней от U.S. университетов в области науки, техники и других областях от этих ограничений, и устранение ограничения для страны. Конгресс также может разработать для иностранных студентов способ получения или ожидания постоянного проживания, избегая при этом необходимости в визе H-1B.

В Америке нет стартап-визы для облегчения создания рабочих мест, хотя такая виза может помочь создать 1 миллион или более рабочих мест за десять лет. В Канаде есть стартап-виза, и она используется, чтобы предоставить еще один способ ассимилировать таланты, рожденные за границей.

«Канада стремится к увеличению числа иммигрантов в своей стране и все больше привлекает таланты из США через свою программу Express Entry и процесс экономической иммиграции, ориентированный на высококвалифицированных рабочих», — заявил д-р Судип Парих, генеральный директор и исполнительный издатель. научных журналов Американской ассоциации развития науки.

«Время от времени я слышу истории от членов TECNA о ключевых вакансиях в компаниях, которые препятствуют функционированию и росту организации», — засвидетельствовала Дженнифер Гранди Янг, генеральный директор Совета по технологиям Северной Америки (TECNA).«Чаще всего я слышу о невозможности найти инженеров-программистов».

На слушании член палаты представителей Лофгрен указал на недавнюю статью Axios , в которой говорится, что в период с 2015 по 2020 год резерв технических талантов Сан-Франциско увеличился на 16%, в то время как в Торонто увеличился на 31%, а в Торонто — на 43%. «Три города с наибольшим ростом прибыли находятся в Канаде», согласно Axios . «Как мы уже сообщали, в эпоху Трампа происходила постоянная« утечка мозгов »из США в Канаду, поскольку Канада воспользовалась жесткой иммиграционной политикой Америки.”

Если послушать некоторых республиканских членов подкомитета и их свидетелей на слушаниях, можно подумать, что никто в Америке не может найти работу, связанную с технологиями, из-за иностранных ученых и инженеров.

Однако, за исключением врачей, юристов и профессиональных спортсменов, не может быть более высокооплачиваемой группы граждан США, чем коренные американцы со степенью в компьютерных специальностях. «Средний заработок выпускников колледжей [коренных жителей], специализирующихся на компьютерах, на 35% выше, чем по другим специальностям STEM [наука, технология, инженерия и математика], и на 83% выше, чем по специальностям, не относящимся к STEM», — говорится в анализе. данных переписи, подготовленной профессором экономики Университета Северной Флориды Мэдлин Заводны для Национального фонда американской политики.

По данным Бюро статистики труда, безработица в математике и компьютерных профессиях составила 2,2% в июне 2021 года, а в Америке более 1 миллиона объявлений о вакансиях в компьютерных профессиях, что примерно в 20 раз превышает количество новых петиций H-1B. утверждается в компьютерных профессиях для компаний каждый год. Более того, петиции H-1B о приеме на работу для компаний не будут подаваться до марта 2022 года или позже.

В то время как некоторые критикуют въезд иммигрантов, работающих по найму, и владельцев виз, именно иммигрантка Каталин Карико произвела фундаментальное научное открытие, сделавшее возможным использование РНК-мессенджера для вакцинации.Генеральный директор Pfizer Альберт Бурла, сыгравший решающую роль в быстрой разработке вакцин против Covid-19, является иммигрантом, как и многие ключевые исследователи в Pfizer (компании, основанной иммигрантами). И почти весь ключевой персонал, который помогал производить жизненно важные вакцины против Covid-19 в Moderna, в том числе соучредитель и председатель Нубар Афеян и генеральный директор Стефан Бансел, были иммигрантами, которые приехали или остались в Америке по визе H-1B или по работе. на основе грин-карты.

После того, как представитель Лофгрен противопоставил различия между У.С. и иммиграционной политики Канады, в заключение она сказала прямо: «Мы приветствуем талантливых людей, которые хотят стать такими же американцами, как мы».

ПМЖ | Гарвардский международный офис

ПМЖ — это право жить и работать в Соединенных Штатах на неопределенный срок. Часто люди называют этот статус иммигранта «зеленой картой». Правительство предоставляет ограниченное количество «зеленых карт» на каждый финансовый год. Когда цифры исчерпываются, составляются списки ожидания, которые могут длиться годами.Государственный департамент США ведет список ожидания и ежемесячно публикует бюллетень, содержащий эту информацию.

Обратите внимание, что Гарвардский университет может предоставить спонсорскую поддержку преподавателям и исследователям высокого уровня. У USCIS есть официальное уведомление о том, что HIO является единственным университетским офисом, который может выступать в качестве лица, подписывающего иммиграционные заявки, для которых требуются предложения о работе от Гарвардского университета и / или подписи на иммиграционных формах от HIO.

Получение ПМЖ

Есть множество способов получить ПМЖ.Некоторые из наиболее часто используемых маршрутов — это спонсорство со стороны работодателя и процедуры самостоятельной подачи петиций, с помощью которых соискатели подтверждают национальный интерес или исключительные способности, спонсорство со стороны соответствующего члена семьи, инвесторов, религиозных деятелей, убежище и лотерея разнообразия.

ПМЖ

Маршруты, связанные с процедурами трудоустройства и самостоятельной подачи петиций, с помощью которых иностранные граждане подтверждают национальный интерес или исключительные способности, относятся к разным типам заявлений.Эти маршруты могут либо доказать Министерству труда, что не было минимально квалифицированных кандидатов на должность, либо что этот человек является выдающимся или исключительным в своей области деятельности. Посетите веб-сайт Государственного департамента для получения дополнительной информации о постоянном месте жительства на основе трудоустройства.

ПМЖ по семейным вопросам

Член семьи может предложить спонсорство на постоянное место жительства посредством соответствующих семейных отношений. Чаще всего это делается для супругов граждан США (USC), которые считаются ближайшими родственниками и для которых нет квоты или отставания.Если в Соединенных Штатах, когда иностранный гражданин (FN) вступает в брак с USC, он / она имеет право немедленно подать как относительную петицию, так и заявление о корректировке статуса. Эти пакеты приложений следует хранить вместе. Правительство назначит как прием для снятия отпечатков пальцев, так и обязательное собеседование с парой, и в случае одобрения в конечном итоге это приведет к условному постоянному месту жительства для иностранного гражданина. Супруги должны подать заявление об отмене условного одобрения позднее.Посетите веб-сайт Государственного департамента для получения дополнительной информации о праве на участие и процедурах подачи заявления.

Постоянное место жительства религиозного деятеля

Религиозный работник — это человек, который в течение последних двух лет был членом религиозной конфессии, имеющей добросовестную некоммерческую религиозную организацию в США; и который в течение последних двух лет непрерывно выполнял призвание, профессиональную работу или другую работу, описанную ниже. Подробнее о религиозных деятелях

ПМЖ на основании убежища

Лицо, получившее убежище, — это лицо, которое не может вернуться в свою страну из-за вполне обоснованных опасений преследований.Заявление о предоставлении убежища подается в Соединенных Штатах в Службу гражданства и иммиграции США. Для получения дополнительной информации об этой категории постоянного проживания, пожалуйста, прочитайте больше на Asylum

ПМЖ на основе инвестиций

Инвесторы должны инвестировать от 500 000 до 1 000 000 долларов США, в зависимости от уровня занятости в географической зоне, в коммерческое предприятие в Соединенных Штатах, которое создает не менее 10 новых рабочих мест с полной занятостью. Подробнее об инвесторе

Лотерея Diversity Visa

Ежегодно Программа выдачи иммиграционных виз для разнородных иммигрантов предоставляет 50 000 виз на постоянное жительство, отбираемых на основе случайного отбора среди всех въездов, лицам, которые соответствуют строгим квалификационным требованиям из стран с низким уровнем иммиграции в США.Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с инструкциями по лотерее Diversity Visa.

Мы хотели бы поблагодарить поверенного Дэна Бергера за следующую информацию (Curran & Berger LLP, Northampton MA, 413-584-3232).

Важно помнить, что выигрыш в лотерею — это только первый шаг. Выбор не гарантирует, что вы получите грин-карту. Чтобы получить грин-карту через лотерею, вы должны соответствовать всем требованиям права согласно законодательству США и должны либо изменить статус в U.S. путем заполнения формы I-485 или обработки в консульстве США за пределами США к указанному сроку. Если к тому времени ваше дело не будет УТВЕРЖДЕНО, вы потеряете возможность. Выиграть в лотерею интересно, но эти случаи сложнее, чем кажется!

Некоторые причины, по которым выигрыш в лотерею может не превратиться в грин-карту

1. Ваше собеседование просто не назначено раньше указанного срока по разным причинам, таким как потеря файлов, задержка с безопасностью и т. Д.

2.Номера грин-карт DV заканчиваются до собеседования. Выбирается больше людей, чем имеется доступное количество, исходя из предположения, что некоторые из выбранных не будут претендовать на грин-карту или будут дисквалифицированы. Опять же, выигрыш в лотерее — это только первый шаг и не гарантия того, что вы получите грин-карту.

3. Претендент учился в нетрадиционной или не аккредитованной средней школе. Одно требование лотереи — высокий диплом или двухлетний опыт работы.

4.Если у вас есть супруг (а) или дети, вы должны показать достаточный доход, чтобы содержать их.

На что обратить внимание

1. Прежде чем подавать заявление на получение грин-карты, вам следует подумать, действительно ли вы останетесь в США. Некоторые не уверены, и в этом случае может не иметь смысла отказываться от временной визы.
2. Обязательно отвечайте только на электронное письмо в зоне .gov, а не в зоне .com. Есть много мошенников.

Дополнительная информация

Государственный департамент (DOS) ведет список с полезной информацией о иммиграционной визе, а также множеством ссылок на подробные сведения о праве на получение визы и информацию о заявлении.

Поддержание статуса

Чтобы сохранить свой статус постоянного жителя в США, вы должны иметь основное место жительства в Соединенных Штатах и получить разрешение на повторный въезд от USCIS для любой поездки за пределы США, которая продлится более одного календарного года.

Руководство USCIS для новых иммигрантов

USCIS издает полезное подробное руководство для новых иммигрантов, которое охватывает множество тем, включая раздел о правах и обязанностях постоянных жителей.

Иждивенцы

Когда иностранный гражданин получает постоянное место жительства, супруг (а) и все дети в возрасте до 21 года также имеют право на получение постоянного места жительства.

Разрешение на работу

Постоянные жители имеют право работать в США без ограничений.

Номера социального страхования

Постоянные жители имеют право на получение номеров социального страхования в США. Большинство людей уже имеют номера социального страхования к моменту получения статуса постоянного жителя.

Те, кому могут понадобиться номера социального страхования, должны принести свои паспорта и подтверждение статуса законного постоянного жителя в офис Управления социального обеспечения. Адрес: 10 Fawcett Street, 1-й этаж, Кембридж.

Налоги

Постоянные жители США облагаются налогом так же, как и граждане США; постоянный житель должен платить налоги с доходов по всему миру. Более подробная информация доступна на веб-сайте налоговой службы.

Путешествие

Постоянным жителям не нужна виза для въезда в США.Для того, чтобы постоянный житель мог въехать в Соединенные Штаты, физическое лицо, как правило, должно будет предъявить действующий паспорт и карту постоянного жителя, также известную как «зеленая карта» или «I-551».

Узнайте о юридическом статусе и статусе проживания в Массачусетсе

Федеральный налоговый режим

Соединенные Штаты имеют соглашения о подоходном налоге со многими зарубежными странами, большинство из которых являются взаимными. Если какой-либо тип дохода освобожден от налога для резидентов США, работающих за границей, этот же тип дохода будет освобожден от налогов для резидентов зарубежных стран (иностранцев-нерезидентов), которые работают в США.С.

Согласно этим соглашениям, иностранцы-нерезиденты либо облагаются налогом по более низкой ставке, либо освобождаются от подоходного налога США на определенные виды доходов, которые они получают из источников в Соединенных Штатах. Каждый договор отличается и может указывать, что либо весь доход освобождается от налога, либо освобождаются только определенные виды дохода.

Доход, который вы должны сообщить, если вы иностранец-нерезидент:

Для видов доходов, не предусмотренных договорами, сообщайте о таких доходах и уплачивайте налог по форме 1040NR — U.S. Налоговая декларация иностранцев-нерезидентов.
Если между вашей страной и США нет договора , укажите и уплатите налог с доходов из всех источников в США по форме 1040NR — Налоговая декларация иностранцев-нерезидентов США.

Иностранцы-резиденты не подпадают под действие договоров о подоходном налоге.

Массачусетское отношение к источнику дохода штата Массачусетс

Если вы нерезидент, ваш источник дохода в Массачусетсе исключается для целей Массачусетса, если:

Вы гражданин иностранного государства, а
Доход исключается из федерального валового дохода в соответствии с соглашением или соглашением о подоходном налоге, частью которых являются Соединенные Штаты.

Отчетный доход:

Для видов дохода из Массачусетса, не охваченного соглашениями, сообщайте о таком доходе и платите налог в форме 1-NR / PY — Налоговая декларация о доходах для нерезидентов или резидентов с неполным годом или
Если не существует договора между вашей страной и США, укажите и уплатите налог с доходов из источников в Массачусетсе в форме 1-NR / PY — Налоговая декларация о доходах для нерезидентов или резидентов с неполным годом.

Доход, исключенный в соответствии с налоговыми соглашениями

Доход, который исключен на федеральном уровне из-за налогового соглашения, также исключается для целей налогообложения Массачусетса.Однако вам все равно необходимо сообщить о доходе, если он превышает порог подачи налоговой декларации.

Включите его в свой валовой доход в Массачусетсе.
Укажите сумму дохода, облагаемого налогом Массачусетса, в форме MA 1 (строка 3) или форме 1-NR / PY (строка 5) в качестве заработной платы.
Исключите доход из Таблицы Y, Строка 4. Заявите его как вычет, заполнив соответствующий овал. Этот вычет влияет на расчет безналогового статуса и кредита на ограниченный доход, поскольку он рассматривается как корректировка скорректированного валового дохода штата Массачусетс в Таблице AGI и Таблице NTS-L-NR / PY штата Массачусетс.
Приложите копию американской формы 1042-S — Источник дохода иностранного лица в США, подлежащий удержанию, в отношении любого положения налогового соглашения (если применимо).
Укажите страну происхождения, код дохода и / или ссылку на статью договора из публикации США 901.

Удержание налогов штата Массачусетс

Работодатели должны удерживать налог штата Массачусетс, если не применяется освобождение в соответствии с налоговым соглашением. Это будет указано в американской форме 1042-S — U.S. Источник дохода, подлежащего удержанию.

Если ваш доход освобожден от налогообложения в соответствии с налоговым соглашением, но ваши налоги все равно были удержаны работодателем, вы (нерезидент) можете потребовать возмещение удержанной суммы, заполнив форму 1-NR / PY — Подоходный налог для нерезидентов штата Массачусетс. Возврат и прикрепление:

Государственная копия формы W-2 с указанием удержания налогов
Документация об освобождении от договора

ПМЖ (через 5 лет) для граждан ЕС

Последняя проверка: 09.03.2020

Пострадал от Brexit?

Вопросы и ответы — права граждан ЕС и Великобритании, изложенные в Соглашении о выходе.

1 января 2021 года правила для граждан ЕС, проживающих или переезжающих в Великобританию, изменятся.То же самое относится к гражданам Великобритании, проживающим или переезжающим в страны ЕС.

Я постоянно проживаю в Великобритании / ЕС или приобрету его в течение переходного периода

В принципе, вы и члены вашей семьи по-прежнему будете постоянно проживать в стране пребывания. Сюда входят члены семьи не из ЕС. Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.

Я проживаю в Великобритании / ЕС, но еще не имею права на постоянное проживание

В принципе, вы и члены вашей семьи продолжите проживать в стране пребывания. Сюда входят члены семьи не из ЕС. Однако в Великобритании вы должны подать заявление в схему поселения ЕС, чтобы получить новый статус проживания. В ЕС как можно скорее уточните у властей страны пребывания, является ли подача заявления на новый статус проживания обязательной.

Я хочу переехать в Великобританию / ЕС

Вы и члены вашей семьи можете переехать в Великобританию или страну ЕС в соответствии с действующими правилами ЕС до 31 декабря 2020 года.Сюда входят члены семьи не из ЕС. Затем в Великобритании вы должны подать заявку на расчетную схему ЕС. В ЕС уточните у властей страны пребывания, нужно ли вам регистрироваться и обязательно ли подавать заявление на новый статус проживания.

Я хочу поехать в Великобританию / ЕС на короткий срок

Текущие правила по сообщению о присутствии, регистрации вашего проживания за границей, регистрации вашей семьи из ЕС, регистрации вашей семьи за пределами ЕС продолжают применяться как минимум до 31 декабря 2020 года.

Мне нужна помощь

Если вы считаете, что ваши права в соответствии с законодательством ЕС не соблюдаются, обратитесь в нашу службу поддержки.

Подробная информация о выполнении Соглашения о выходе и правах гражданина.

Получение права постоянного проживания

Как гражданин ЕС, вы автоматически получаете право на постоянное проживание в другой стране ЕС, если вы проживали там на законных основаниях в течение непрерывного периода в 5 лет .Если вы выполните это требование, вы можете подать заявление на получение документа о постоянном проживании , который подтверждает ваше право на проживание в стране, где вы сейчас проживаете постоянно, без каких-либо условий .

Это отличается от свидетельства о регистрации, которое является обязательным во многих странах. Документ о постоянном проживании — это не обязательно .

Но может пригодиться при общении с властями или при выполнении административных формальностей.Власти могут больше не требовать от вас доказательств того, что у вас есть работа, достаточные ресурсы, медицинская страховка и т. Д.

Подача документов на ПМЖ

Чтобы получить документ, подтверждающий ваше право на постоянное проживание, вы должны предоставить подтверждение того, что вы проживали в стране на законных основаниях в течение 5 лет.

Вам необходимо отправить различные подтверждающие документы вместе с заявлением, в зависимости от вашей ситуации (трудоустроенный, самозанятый, ищущий работу, пенсионер, студент).Это может включать:

действительное свидетельство о регистрации , выданное по прибытии в страну пребывания
свидетельств того, что вы проживали в стране, например счетов за коммунальные услуги и договоров аренды
доказательства, такие как платежные ведомости, банковские выписки, налоговые декларации , что вы работали, учились, занимались индивидуальной трудовой деятельностью, самодостаточны или искали работу

Власти должны выдать документ на постоянное проживание как можно скорее и не могут взимать с вас на больше, чем граждане платят за свои удостоверения личности.В противном случае вы можете обратиться в нашу службу поддержки.

Документ автоматически возобновляемый без каких-либо условий или требований. Однако срок действия может отличаться от в зависимости от страны-эмитента.

Право на ПМЖ до 5 лет

В некоторых особых случаях вы можете подать заявление на ПМЖ до 5 лет . Проверьте, соответствуете ли вы требованиям.

Утрата права постоянного проживания

Вы можете потерять право на постоянное проживание, если проживаете за пределами страны более 2 лет подряд .

ПМЖ для членов вашей семьи из ЕС

Те же права распространяются на членов вашей семьи из ЕС . Они также имеют право на получение разрешения на постоянное проживание в стране, где они проживали с вами на законных основаниях в течение непрерывного периода в 5 лет.

Узнайте больше о праве на проживание в ЕС членов вашей семьи.

См. Также, как получить ПМЖ для членов вашей семьи, не являющихся членами ЕС.

10 моментов, которые следует помнить при подаче заявления на студенческую визу

Обновлено в июле 2019 года членами подкомитета по вопросам путешествий NAFSA International Student and Scholar Regulatory Practice (ISS RP).

1. Связь с вашей родной страной и местом жительства за границей

Согласно законодательству США, люди, подающие заявление на получение неиммиграционных виз, таких как студенческие визы F-1 или J-1, рассматриваются как «предполагаемые иммигранты» (которые хотят постоянно проживать в США) до тех пор, пока они не убедят сотрудника консульства в том, что они не. Таким образом, вы должны иметь возможность доказать, что у вас есть причины для возвращения в «место жительства за границей» (обычно в вашей родной стране), которые более веские, чем причины для пребывания в Соединенных Штатах, и что вы намерены покинуть Соединенные Штаты в завершение ваших исследований.

«Связи» с вашей родной страной — это то, что связывает вас с вашим родным городом, родиной или текущим местом жительства: работа, семья, владение домом или квартирой, финансовые перспективы, которыми вы владеете или будете унаследованы, инвестиции и т. Д. Если вы будущий студент, сотрудник, проводящий собеседование, может спросить о ваших конкретных планах или обещаниях в отношении будущей работы, семейных или иных отношениях, образовательных целях, оценках, долгосрочных планах и карьерных перспективах в вашей стране. Ситуация каждого человека, конечно, разная, и нет волшебного объяснения или единого документа, сертификата или письма, которые могут гарантировать выдачу визы.Если вы подали заявку на участие в лотерее американского разнообразия (грин-карта), вас могут спросить, собираетесь ли вы иммигрировать. Если вы подали заявку на лотерею Diversity Visa, но не собираетесь иммигрировать, будьте готовы уточнить это, например, объяснив, что вы подали заявку на участие в лотерее, поскольку она была доступна, но не с конкретным намерением иммигрировать.

Если у вас есть близкие родственники, являющиеся гражданами или постоянными жителями США, вам может быть труднее продемонстрировать, что вы не являетесь иммигрантом.

Для получения более подробной информации по этой теме вы можете посетить Руководство по иностранным делам Государственного департамента по телефону 9 FAM 402.5-5 (E), в котором объясняются основы того, что консульские сотрудники будут искать в процессе собеседования.

2. Английский

Интервью обычно проводится на английском, а не на вашем родном языке. Одно из предложений — потренироваться в разговоре по-английски с носителем языка перед собеседованием, но не готовить речи! Ожидайте интерактивного разговора с сотрудником консульства о ваших планах обучения в Соединенных Штатах и за их пределами, ваших целях и ваших связях с родной страной.Если вы едете в Соединенные Штаты для интенсивного изучения английского языка, будьте готовы объяснить, чем английский будет полезен для вас в вашей стране.

Дополнительную информацию по этой теме можно найти в Руководстве по иностранным делам Государственного департамента по телефону 9 FAM 402.5-5 (F).

3. Говорите за себя

Сотрудник консульства хочет взять интервью у вас, а не у вашей семьи, и у вас будет более положительное впечатление, если вы будете готовы говорить самостоятельно. Хотя, как правило, родители или члены семьи не сопровождают заявителя на собеседование на получение визы, если вы несовершеннолетний и нуждаетесь в присутствии родителей на случай возникновения вопросов (например, о финансировании / финансах), им следует уточнить в консульстве зона ожидания консульства и любые особые правила или процедуры для членов семьи, не являющихся заявителями, для сопровождения заявителя на визу.

4. Знайте программу и ее соответствие вашим карьерным планам

Если вы не можете объяснить причины, по которым вы будете учиться по определенной программе в Соединенных Штатах, вам может не удастся убедить сотрудника консульства в том, что вы действительно планируете учиться, а не работать или оставаться в Соединенных Штатах. . Вы также должны быть в состоянии объяснить, как обучение в Соединенных Штатах связано с вашими карьерными целями и перспективами трудоустройства, когда вы вернетесь домой. Если вы будете аспирантом в США и будете заниматься исследованиями, будьте готовы рассказать о своих планах на исследования.Сотрудникам консульства может потребоваться письмо от вашего руководящего профессора или преподавателя, в котором объясняются ваши предполагаемые цели исследования.

5. Будьте кратки и сохраняйте позитивный настрой

Из-за большого количества получаемых ими заявлений у всех сотрудников консульства не хватает времени, чтобы провести быстрое собеседование. Они должны принять решение, по большей части, на основе впечатлений, которые они формируют в течение первой минуты интервью. То, что вы говорите первым, и первое впечатление, которое вы производите, имеют решающее значение для вашего успеха.Ответьте на вопросы сотрудника консульства кратко и по существу, точно отвечая на вопросы и заявления сотрудника консульства. Не спорь с офицером. Если вам отказано в студенческой визе, попросите офицера предоставить список документов, которые он или она предложит вам принести, чтобы преодолеть отказ и попытаться выяснить причину отказа в письменной форме.

Для получения дополнительной информации о том, как ответить на отказ в выдаче визы, посетите веб-страницу Государственного департамента США, где рассказывается об отказах в выдаче визы.

6. Подтверждающая документация (знайте свою конкретную ситуацию или историю)

Должностное лицо консульства должно сразу понять, какие письменные документы вы представляете и что они означают. Объемные письменные объяснения невозможно быстро прочитать или оценить. Помните, что на собеседование у вас будет 2-3 минуты, если вам повезет. Подтверждающая документация будет зависеть от вашей конкретной ситуации, поэтому лучше всего просмотреть веб-сайт консульства. Тем не менее, есть несколько подтверждающих документов, которые являются общими для всех студентов, например, финансовая документация, письма о зачислении и письма о стипендии.Студенты должны быть готовы взять с собой всю документацию, подтверждающую их финансовую способность оставаться в Соединенных Штатах, такую как стипендии, стипендии или другие письма, выпущенные школой, спонсором или другой организацией. Если вы будете аспирантом в Соединенных Штатах, сотрудники консульства могут запросить письмо от вашего руководящего профессора или преподавателя, в котором объясняются ваши предполагаемые цели исследования. Финансовая информация, указанная в вашей форме I-20 или DS-2019, должна соответствовать доказательствам, предоставленным сотруднику консульства.

7. Различные требования для разных стран

Кандидатам из стран, испытывающих экономические проблемы, или из стран, где многие студенты остались в Соединенных Штатах на длительный срок, часто возникают трудности с получением визы. Их также чаще спрашивают о возможностях трудоустройства дома после учебы в Соединенных Штатах. Вам следует ознакомиться с конкретными требованиями вашей страны на веб-сайте консульства США.

Несколько консульств США по всему миру создали на YouTube видеоролики, в которых объясняется процесс получения визы в своих конкретных постах.Всегда проверяйте свое посольство или консульство США, чтобы узнать, доступно ли новое видео на YouTube. Избранный список консульских видеороликов YouTube находится в конце этого ресурса.

Также не забудьте проверить веб-страницу Госдепартамента США о назначении визы и времени ожидания обработки, чтобы узнать о среднем времени ожидания визы и времени ожидания обработки в консульстве, в котором вы будете подавать заявление на получение визы.

8. Занятость

Ваша главная цель приезда в Соединенные Штаты должна заключаться в учебе, а не в получении возможности работать до или после выпуска.Хотя многие студенты работают в кампусе или за его пределами во время учебы, такая занятость является побочной (вторичной / факультативной) по отношению к их основной цели — завершению образования в США. Вы должны иметь возможность четко объяснить свой план возвращения домой по окончании программы. Если ваш супруг (а) или дети также подают заявление на получение сопутствующей визы F-2, имейте в виду, что иждивенцы F-2 ни при каких обстоятельствах не могут быть трудоустроены в Соединенных Штатах. Если вас спросят, будьте готовы рассказать, что ваш супруг (а) намерен делать в свое время в Соединенных Штатах.Волонтерство в обществе и посещение школы неполный рабочий день разрешены для иждивенцев F-2.

9. Иждивенцы, оставшиеся дома

Если ваш супруг (а) и дети остаются в вашей стране, будьте готовы объяснить, как они будут содержать себя в ваше отсутствие. Это может быть особенно сложно объяснить, если вы являетесь основным источником дохода своей семьи. Если у консульского работника сложится впечатление, что вы намерены содержать свою семью деньгами, которые вы можете заработать во время учебы в Соединенных Штатах, ваше заявление на студенческую визу почти наверняка будет отклонено.Если ваша семья решит присоединиться к вам позже, может быть полезно попросить их подать заявление по тому же адресу, по которому вы подавали заявку на визу, но это не всегда требуется, если ваша семья проживает в другом районе.

10. Прочие особенности

Говорить правду

Непосредственно перед собеседованием на получение визы у заявителей делается десятизначный скан отпечатков пальцев, и заявители должны подтвердить следующее под страхом наказания за лжесвидетельство (см. 9 FAM 403.3-6, Биометрическая подпись и подтверждение заявки DS-160 NIV ):

«Предоставляя свой отпечаток пальца, я подтверждаю под страхом наказания за лжесвидетельство, что я прочитал и понял вопросы в моем заявлении на визу и что все утверждения, которые появляются в моем заявлении на визу, были сделаны мной и являются правдивыми и полными в меру мои знания и убеждения. Более того, под страхом наказания за лжесвидетельство я подтверждаю, что скажу правду во время собеседования и что все заявления, сделанные мной во время собеседования, будут полными в меру моих возможностей.«

Вопрос в социальных сетях по заявке на визу

Обратите внимание на вопрос «социальных сетей» в форме DS-160, стандартном онлайн-заявлении, используемом физическими лицами для подачи заявления на неиммиграционную визу. Пункт требует от заявителей указать платформы социальных сетей, которые они использовали в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления на визу, и предоставить любые идентификаторы или дескрипторы, которые они использовали на этих платформах. DOS также добавил аналогичный пункт в заявку на иммиграционную визу DS-260.Дополнительную информацию см. На странице NAFSA по вопросу о социальной сети DS-160.

Задержки административной обработки

У некоторых студентов могут возникнуть задержки в получении визы из-за «административной обработки». Обычно это происходит, если ваше имя совпадает с именем другого человека и консульству необходимо уточнить у других государственных органов ваш статус или биографию. Это также может произойти, когда ваша область исследования считается областью чувствительных или критических технологий, или ваш научный руководитель работает с конфиденциальными исследовательскими материалами.Некоторым сотрудникам консульства могут потребоваться дополнительные письма от директоров программ или научных консультантов с объяснением конкретного типа исследования, в котором будет участвовать студент, и того, какой доступ к секретным технологиям будет у него. Если вы не уверены, применимо ли это к вашей ситуации, обратитесь в свое посольство или консульство США. Для получения дополнительной информации посетите веб-страницу административной обработки информации Государственного департамента США.

Предыдущие визиты в США

Вас могут попросить объяснить прошлые посещения и пребывание в Соединенных Штатах и / или любые предыдущие визовые статусы, которыми вы или члены вашей семьи владели.Кроме того, студентам, которые ранее имели иммиграционный статус по месту работы или прошли дополнительное практическое обучение (OPT) или STEM OPT, возможно, также потребуется объяснить причины дополнительного обучения в Соединенных Штатах вместо работы на дому.

Если вы превысили разрешенный срок пребывания в США или нарушили иммиграционный статус в прошлом, будьте готовы объяснить, что произошло, и, если возможно, предоставить подтверждающую документацию относительно обстоятельств. Вам следует подумать о том, чтобы проконсультироваться с опытным иммиграционным юристом, чтобы узнать, влияют ли положения о сверхнормативном пребывании или незаконном присутствии на ваше право вернуться в Соединенные Штаты.См. Страницу NAFSA о незаконном присутствии.

Граждане третьих стран

Если вы не являетесь гражданином или постоянным жителем страны, в которой вы в настоящее время проживаете, или страны, в которой вы планируете подавать заявление на визу (т. Е. Вы являетесь гражданином третьей страны), вы также можете объяснить свое намерение вернитесь в эту страну по завершении обучения в Соединенных Штатах.

Аресты и осуждение

Документация должна сопровождать любые аресты или осуждения в U.S. или за границей, включая любые аресты или осуждения за вождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Всегда проконсультируйтесь с опытным иммиграционным адвокатом, если у вас есть какие-либо текущие или прошлые юридические проблемы.

Избранный список видео, доступных на веб-сайтах посольства США.

В алфавитном порядке по городам

Амман, Иордания (3:52)
Пошаговое руководство по навигации в онлайн-системе для подачи заявления на визу США в Иордании.

Анкара, Турция (2:35)
Собеседование на иммиграционную визу в U.С. Посольство? В этом видео показаны шаги и процедура.

Дубай, ОАЭ (4:04)
Это видео объясняет, чего вам следует ожидать в день собеседования на собеседование на неиммиграционную визу в Генеральном консульстве США в Дубае, ОАЭ.

Франкфурт, Германия (6:27)
Как подать заявление на получение студенческой визы в США в Германии.

Хайдарабад, Индия (5:06)
Подготовьтесь к собеседованию на получение студенческой визы. Наши офицеры здесь, чтобы ответить на некоторые из ваших наиболее часто задаваемых вопросов о визе F-1.

Кабул, Афганистан (4:56)
Хотите узнать, что такое подача заявления на визу в посольстве США в Кабуле? Посмотрите это видео, чтобы узнать больше!

Кобе, Япония (3:16)
Это видео проведет вас через процедуры собеседования в Генеральном консульстве США в Осаке-Кобе, Япония, от вашего прибытия в консульство до вашего собеседования.

Куала-Лумпур, Малайзия (7:01)
Пошаговое видео-руководство о том, как подать заявление на неиммиграционную визу (деловая, туристическая, учеба и т. Д.)) онлайн и собеседование в посольстве США в Куала-Лумпуре.

Нью-Дели, Индия (4:29)
Узнайте из этого видео о Дне студенческого визита посольства США и процессе собеседования на получение визы в Индии.

Лондон, Великобритания (3:09)
Чего ожидать, когда вы приходите в посольство на собеседование на получение неиммиграционной визы.

Сеул, Южная Корея (2:09)
Навыки собеседования для получения неиммиграционной визы — это видео показывает пример того, как давать более подробные ответы на собеседовании.

Информация, содержащаяся в этом ресурсе, предназначена только для предоставления общей информации по интересующим вопросам и не должна рассматриваться как юридическая консультация.Применение и влияние законов могут широко варьироваться в зависимости от конкретных фактов. Несмотря на то, что были предприняты все усилия для обеспечения того, чтобы информация, содержащаяся в этом ресурсе, была получена из надежных источников, NAFSA и издатели не несут никакой ответственности, связанной с использованием этой информации или любыми ошибками, содержащимися в ней. Эта публикация не заменяет непосредственного ознакомления с применимыми законами и правительственными указаниями, а также не является юридической консультацией, которую можно получить только у лицензированных юристов.Законы и постановления также интерпретируются правительственными учреждениями, которые ими управляют; поэтому невозможно предоставить подробную, конкретную информацию и инструкции для каждого непредвиденного обстоятельства.

3 способа получить грин-карту США

1. Получение грин-карты для семьи

Кто-то из ваших родителей или супруга (а) американец? В некоторых случаях член семьи может спонсировать вас для получения грин-карты. Гражданин США старше 21 года может подать запрос на супруга, детей, родителей или братьев и сестер.Кроме того, владелец грин-карты может, в свою очередь, спонсировать свою супругу или детей.

Как это работает:

1. Ваш спонсор из США заполняет форму I-130 , иммигрант Петицию для родственника-иностранца и собирает все необходимые документы.
2. Заявление и оплата регистрационного сбора (420 долларов США) должны быть отправлены в USCIS (Служба гражданства и иммиграции США).
3. Ваш спонсор получает квитанцию, а затем уведомление о принятом решении после обработки заявки.

2. Получение грин-карты по трудоустройству

Ежегодно Соединенные Штаты могут выдавать до 140 000 грин-карт на основе занятости. Есть разные категории приоритета. При предоставлении ПМЖ приоритет отдается:

человек с исключительными способностями в области науки, искусства, образования, бизнеса или спорта,
выдающихся профессоров и исследователей,
отдельных руководителей и менеджеров.

Предприниматели, люди, получившие предложение о работе от американской компании, и работники, занятые в очень специфических сферах (например, религиозные работники), также имеют право на получение грин-карты.Поскольку квоты варьируются от страны к стране, обратите внимание, что время ожидания иногда может быть очень большим.

Как это работает:

1. Ваш работодатель в США заполняет форму I-140 , иммигрант Петицию для иностранного работника и собирает все необходимые документы.
2. Заявление и оплата регистрационного сбора (580 долларов США) должны быть отправлены в USCIS (Служба гражданства и иммиграции США) по почте или по электронной почте, в зависимости от ситуации.
3. Ваш спонсор сначала получает квитанцию, а затем уведомление о принятом решении после обработки заявки. Если запрос будет одобрен, NVC (Национальный визовый центр) проинформирует вас о процессе подачи заявления на получение иммиграционной визы.

3. Выигрыш в лотерею грин-карт

Лотерея, вероятно, самый известный способ получить грин-карту США. Каждый год Соединенные Штаты разрешают 55 000 потенциальных иммигрантов получить грин-карту через лотерею Diversity Visa (DV) Lottery .В лотерею могут принять участие граждане стран, чей уровень иммиграции в США самый низкий. Это означает, что список стран, граждане которых не могут участвовать в лотерее грин-карт, меняется каждый год.

Как это работает:

1. Зарегистрируйтесь на сайте www.dvlottery.state.gov . Вы должны иметь в виду, что каждый год вы можете участвовать в лотерее только в течение определенного периода.
2. Сохраните полученный номер подтверждения: он понадобится вам, чтобы проверить, были ли вы выбраны.
3. Если вас выбрали, вы сможете подать заявление на иммиграционную визу.

Чтобы узнать больше о Зеленой карте США:

Взгляните на веб-сайты Государственного департамента США и USCIS .