Типы частных домов: Типы и виды частных домов. Какие у них преимущества и недостатки?

Содержание

Типы и виды частных домов

У многих возникает желание купить частный дом. Ведь, частный дом – это не просто убежище и крыша над головой, это уникальный и индивидуальный мир для его жильцов. У каждого человека есть свои предпочтения и от этого зависит выбор частного дома. 

Существует большое количество видов и типов частных домов. Это могут быть: одноэтажные капитальные постройки, многоуровневые коттеджи, дуплексы, таунхаусы, с мансардой или нет, простой классической формы или индивидуального дизайна. Отличие этих видов заключается в этажности дома, размера участка, внутренней и внешней отделке дома и т. д. 

Типы строительства домов

Одним из важных критериев при строительстве дома является его тип. 

Дом может быть: 

  • кирпичным;
  • из пеноблоков;
  • из газобетонных блоков;
  • каркасным;
  • из дерева.

От правильно подобранного фундамента будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции.

Дом из кирпича — самый распространенный вид частного дома. Такие дома очень прочные и имеют много плюсов. Они устойчивы к огню и к различным вредителями. Строительство такого дома обойдется недешево. 

Дома, построенные из пенобетонных блоков, также имеют свои преимущества. Они не горят в огне, не выделяют токсины, а также имеют хорошую шумоизоляцию. Из пенобетонных блоков можно легко и быстро построить дом. Дома из этих материалов дешевле кирпичных, но строить такие дома необходимо строго по технологии. 

Каркасно – панельные дома. Каркасные дома строятся таким образом: сооружается каркас, который обшивается специальными панелями, состоящими из нескольких слоев. Эти слои не позволяют стенам выпускать наружу тепло и посторонние звуки. Каркасные дома строятся очень быстро и они сравнительно недорогие. Минус в том, что технологию постройки надо выдерживать практически до идеальности, они не долговечны и с утеплением могут возникнуть проблемы.  

Дома из дерева. Из дерева очень просто построить, в таком доме будет тепло в холодное время, а летом — прохладно. Такие дома прочные и долговечные. Дома из бруса — пожаростойкие, они имеют специальное покрытие. Дом из дерева — экологически идеальная постройка, но строительство такого дома может затянутся, цены высокая и дом будет требовать постоянного ухода.

Видов частных домов очень много, они могут быть разной конструкции: квадратные, круглые, прямоугольные. Дома могут быть с разными кровельными покрытиями. При строительстве частного дома необходимо учитывать не только финансовые возможности, а также цели, для которых строится дом. 

Обращайтесь в наше АН «Оксаген», специалисты помогут найти подходящий дом или участок для строительства для вашего идеального жилья! 

Типы частных домов в зависимости от технологии строительства

16.05.2017

Основным требованием к дому практически все украинцы считают долговечность. На втором же месте для многих из нас стоит эстетика, которая по причине высоких цен на строительство и землю зачастую борется с функциональностью. Давайте рассмотрим различные технологии строительства дома с их плюсами и минусами.

Кирпичные дома: акцент на достатке владельца и долговечность

На рынке недвижимости кирпичные дома всегда в цене, ведь передавать такой дом по наследству на протяжении нескольких поколений – обычное дело.

Плюсы:

  • Статусность.
  • Архитектура любой сложности.
  • Безусловная долговечность.
  • Не требует значительных усилий в отношении обслуживания.
  • Негорючесть.
  • Высокая прочность.
  • Не требуется наружная отделка.
  • Хорошая звукоизоляция.

Минусы:

  • После пожара дом подлежит сносу.
  • Значительный вес стен – потребуется возвести дорогой фундамент.
  • Чрезмерно высокая стоимость.
  • Медленное строительство.
  • Большие затраты на погрузку/разгрузку.

При соблюдении правил строительства срок службы кирпичного дома с легкостью переступит вековую отметку.

Все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.

Дома из пеноблоков: доступные и легкие

Сравнительно малый вес пеноблоков, которые легче кирпича на 50-125%, а также простота работы с ними позволяют возвести дом очень быстро. Заплатить же при этом придется намного меньше, чем за кирпичное жилье.

Плюсы:

  • Дешевизна кладки.
  • Доступная цена.
  • Меньший, чем у кирпичного дома, вес.
  • Неплохое теплосбережение и шумоизоляция.

Минусы:

  • Необходимость тщательного расчета фундамента.
  • Осторожность с выбором материала – на рынке присутствует немало некачественного пеноблока.
  • Проблема с точностью геометрических форм блоков.
  • Необходима отделка.
  • Низкая прочность.

При строительстве таких типов домов уделять особое внимание следует выбору строительной компании и качеству пеноблоков.

Дома из газобетонных блоков: теплоизоляция и точная геометрия

В отличие от пеноблоков, блоки из газобетона воду впитывают подобно губке. Именно поэтому дом из газобетона всегда нуждается в вентилируемом фасаде.

Плюсы:

  • Доступная стоимость.
  • Точные геометрические размеры блоков.
  • Простота кладки.
  • Гибкость планировки.

Минусы:

  • Высокое водопоглощение и паропроницаемость.
  • Трещины во время усадки.
  • Требовательность к фундаменту.

Дома из газобетона теплее домов из пенобетонных блоков. Более надежен и сам газобетон – он не производится в кустарных условиях.

Каркасные дома: высокая скорость строительства и низкая стоимость

Такие дома способны противостоять экстремальным климатическим условиям.

Более того, каркасные дома по своим прочностным и теплоизоляционным характеристикам превосходят дома из бруса.

Плюсы:

  • Низкая цена.
  • Быстрая сборка в любое время года.
  • Простая разводка инженерных сетей.
  • Широкая вариативность отделки.
  • Малый вес конструкции и недорогой фундамент.
  • Хорошее теплосбережение.
  • Архитектура любой сложности.
  • Экономия на тяжелой строительной технике.
  • Нет усадки.
  • Сейсмоустойчивость.

Минусы:

  • Дома привлекательны для грызунов.
  • Дома относительно пожароопасны.
  • Необходимость установки принудительной вентиляции.

Расчетная долговечность каркасных домов – 50-75 лет, но в наши дни можно встретить ухоженные каркасные дома со 100-летней историей.

Дома из СИП панелей: максимальная энергоэффективность

Благодаря эффекту термоса, такие дома стали популярными в Канаде с ее суровым климатом, из-за чего их называют «канадские дома».

Плюсы:

  • Срок службы дома – не менее 50-70 лет.
  • Максимальное сбережение тепла.
  • С крышами MiTek – архитектура любой сложности.
  • Отсутствие усадки.
  • Легкий вес – экономичный фундамент.
  • Выгодная цена.
  • Монтаж возможен своими силами.
  • Дом из СИП панелей  «под ключ» вместе с фундаментом возводится всего за три месяца.
  • Прочность.
  • Сейсмоустойчивость.
  • Защищенность от гниения.

Минусы:

  • Требуется принудительная вентиляция.
  • Недостаточная шумоизоляция.

Обратите внимание: построить дом из СИП панелей намного проще, чем дом каркасный. Именно поэтому многие компании, предлагающие дома из SIP панелей, монтажные работы оставляют на совесть заказчика.

Дома из сруба: бревенчатая классика для ценителей эко-стиля

Чтобы построить качественный сруб, необходим не только хороший массив, но и опытные мастера-плотники.

Плюсы:

  • 100% экологичность.
  • Уютная атмосфера.
  • Долговечность от 80 лет.

Минусы:

  • Цена качественного сруба может переплюнуть стоимость кирпичного дома. Сруб же, возведенный из дешевых материалов, будет промерзать, и его придется конопатить, что испортит облик дома.
  • Длительная и значительная усадка.
  • Сложность разводки коммуникаций.
  • Результат зависит от мастерства плотников.
  • Потребуется тяжелая строительная техника.
  • Длительное строительство.

Колоритные и экологичные дома из диких или оцилиндрованных бревен – выбор эстетов и поклонников этно-стиля.

Дома из бруса: деревянные строения с экологической составляющей

Срубы из бруса по стоимости располагаются между кирпичными и каркасными домами.

Плюсы:

  • Ценовое разнообразие: от вариантов Эконом из влажного бруса до класса Элит из клееного бруса.
  • Экологичность (если брус цельный).
  • Дом «дышит».
  • Быстрота строительства.

Минусы:

  • Усадка.
  • Возможны деформации и появление щелей в стенах.
  • Необходима конопатка.
  • Склонность к развитию грибка и плесени.

Срок службы хорошего брусового дома (при выборе качественного леса) может достигать 50-100 лет.

Как видите, все типы частных домов имеют как сильные, так и слабые стороны. Основываясь на собственные предпочтения и пожелания, советы и рекомендации специалистов выберите подходящий тип частного дома для строительства на своем участке.

Типы частных домов

Описание

 

Существует два основных типа жилья: частный дом и квартира. Эти направления можно разделить на более узкие разновидности жилой недвижимости. Если вы решили приобрести дом для своей семьи, следует различать несколько основных типов этого направления жилья.

Дом для одной семьи

Наиболее общим определением дома для одной семьи является индивидуальный, отдельно стоящий жилой блок, как правило, построенный на много большей территории, чем само здание, в результате чего вокруг дома можно организовать личный двор. Недвижимость в Заокском является ярким примером этого типа жилья. По определению дом рассчитан только на одну семью, имеет индивидуальный уличный выход, свою сантехнику и отопительное оборудование.

Дом нулевой линии

Жилые здания нулевой линии, как правило, рассчитаны на одну семью, но находятся на очень маленьком расстоянии друг от друга, выстроившись в одну линию. Это позволяет сэкономить пространство на улице, и при этом каждая семья имеет достаточно места с торца или задней части дома для организации личного двора. Таким образом, эти здания строятся без окон по бокам, но с возможностью архитектурного дизайна с других сторон. Метод нулевой линии очень выгодно использовать для подключения к коммунальным системам сразу по два дома, которые имеют общую стену. Недорогие участки по Симферопольскому шоссе продают для постройки жилых зданий по нулевой линии.

Патио

Патио представляет собой отдельно стоящее здание для одной семьи, которое находится на территории, чуть большей, чем сама структура строения. Как правило, дополнительную уличную площадь называют «внутренним двориком». Патио обычно имеет одинаковые особенности фасада, которые были одобрены ассоциацией домовладельцев.

Вилла

В римские времена виллой называлось высококлассное загородное жилое здание. В современном понимании виллой считается многоэтажный дом, рассчитанный на одну семью. Также следует учитывать, что этот термин может относиться к недвижимости разных экономических уровней. На нижнем конце ценового спектра виллой называют загородные домики патио или многоквартирные здания с прилегающим участком земли, тогда как в курортной отрасли виллой считается многоэтажный особняк с частным бассейном и территорией на несколько акров.

Коттедж

Коттедж представляет собой жилое здание для одной семьи и может иметь один или два этажа. Основным отличием коттеджа от виллы является его небольшой размер. Также этот термин определяет уют и спокойствие в отличие от условий городских многоквартирных комплексов.



Виды, типы и варианты строительства домов

Если обратить внимание на развивающийся город и пригород, можно заметить активное строительство многоэтажных жилых домов, частных коттеджей, торговых центров, бизнесцентров. Строительство идет по всей Москве и области, но, стоящиеся дома различны по типам и видам строительства. Здесь все зависит от потребностей и возможностей застройщика, назначения недвижимости и иных, немаловажных факторов.

Виды строительства домов

Строительство жилого дома является довольно значительным событием для любого человека. Ведь дом – это не просто убежище и крыша над головой, это уникальный, особый и исключительно индивидуальный мир для его обитателей. Поэтому перед возведением собственного жилья, каждый человек тщательно продумывает в первую очередь то, каким будет его жилище, а в соответствии со всеми предпочтениями застройщика, составляется индивидуальное проектирование будущего жилья.

Виды строительства домов различны, так же как и современные технологии, по которым они строятся. Здание может быть маленьким, большим, или просто огромным особняком. Кроме того, его вид может быть не менее разнообразен. Кто-то хочет получить двух-, или трехэтажный коттедж, кто-то одноэтажный, с мансардой или без, простой классической формы или индивидуального дизайна. Наша компания может возвести любой вид дома под ключ по проекту заказчика или разработанному нами.

Типы строительства домов

Одним из важных критериев при строительстве домов является выбор его типа. Сначала необходимо определиться с видом материала, из которого будет возводиться сооружение. В современном мире выбор типов строительного материала для стен довольно велик. Дом может быть:

  • кирпичным;
  • из пеноблоков;
  • из газобетонных блоков;
  • каркасным;
  • из сэндвич-панелей;
  • из сруба;
  • из бруса.

В зависимости от того, какой вид материала будет использоваться для возведения стен, подбирается подходящий тип фундамента, что является самой важной деталью при возведении любой постройки. Именно от правильно подобранного, а также правильно и качественно возведенного фундамента будет зависеть прочность и долговечность всей конструкции.

Существуют следующие типы фундамента:

В завершении подбирают материал для кровли, выбор которого тоже довольно широк.

Варианты строительства домов

Наиболее распространенным, в последнее время, стало строительство дачных видов домов и загородных коттеджей. Большинство горожан желают оценить преимущества загородных домов не только для того чтобы проводить там отпуска и выходные, отдыхая от городской суеты, но и для постоянного проживания.

Сегодня наша компания может предложить множество видов и вариантов строительства загородных домов на любые финансовые возможности и вкусы. Стоимость строительства дома под ключ зависит от многих критериев, но именно она и является первым фактором, из-за которого появляется желание заказать строительство загородного дома. Ведь цена этого вида работ в пригороде на порядок ниже стоимости квартиры в Москве. Кроме того, загородный коттедж – это еще и комфорт, уют, тишина и свежий воздух.

Мы осуществляем элитное строительство коттеджей по индивидуальным планировкам, с камином, просторными террасами, светлыми мансардами и большими комнатами. При ограниченном бюджете застройщика, ему могут предложить строительство по типовым проектам, где есть все необходимое для отдыха и жизни.

Те, кто решил заказать возведение дома, могут не беспокоиться о том, что на это уйдет много сил и времени. Нашей компанией применяются современные материалы и технологии, позволяющие уменьшить смету возведения жилья и ускорить его этапы. Перечень видов выполняемых работ максимально расширен. Архитекторы и дизайнеры постоянно следят за новейшими тенденциями и внедрениями в этой области.

Для многих приемлемы варианты строительства домов по старым технологиям, которые по сей день выглядят презентабельно за счет больших размеров жилой площади. Но в современном мире преобладают условия энергетической нестабильности, поэтому проектирование и строительство энергосберегающих вариантов домов становится все более актуальным. Кроме того, в современном строительстве домов применяются только экологически чистые виды материалов, что обеспечивает благоприятный и здоровый микроклимат в доме.

Варианты и виды строительства домов по современным технологиям имеют очень важную особенность – возможность проведения строительных и ремонтных работ в любое время года. Нет необходимости ждать подходящих погодных условий, работы можно вести круглый год.

Архитектурные Типы Частных Домов в Германии

Описание различных типовых построек частных домов в Германии. Особенности строительства, преимущества и недостатки.

Будущий владелец недвижимости в Германии в мечтах наверняка видит дом определённой архитектуры. Немецкие строители предлагают на выбор 6 различных типовых вариантов постройки собственного жилья на участке. Каждый тип имеет плюсы и минусы, с которыми предстоит разобраться застройщику, прежде чем приступать к обсуждению проекта с архитектором.

Дом на одну семью в Германии — Einfamilienhaus

Двух- (и более) этажное строение такого типа предназначается для одной единственной семьи. Дом свободно стоит на участке, не соприкасаясь стенами с другим жильём. Планировать расположение комнат ничего не помешает. Найдётся место как для дивана перед камином в просторном зале, так и для рабочего кабинета с верандой. Лужайка перед фасадом или сад во дворе, пруд с рыбками или полный цветов палисадник — распоряжаться участком по желаниям и нуждам одной семьи проще, чем договариваться с соседями.

Если понадобится позже переделать верхний этаж или построить гараж, то согласовать изменения со строительным ведомством города не составит проблемы.

От чужих взглядов с любой стороны можно отгородиться забором или высоким кустарником.

Частный дом на одну семью в Германии.

Есть один минус — прелесть частного дома на семью компенсируется высокой ценой строительства и сопутствующих расходов. Содержать “односемейное” жильё будет дорого.

Преимущества Einfamilienhaus

  • Индивидуальная планировка внутренних помещений, фасада и использования участка
  • Частная жизнь остаётся скрыта от чужих взоров
  • Просторные комнаты, широкие гаражи, большие лужайки
  • Шум вечеринки по соседству не побеспокоит спящих детей

Недостатки Einfamilienhaus

Дом на две семьи в Германии — Zweifamilienhaus

Типичный частный дом на две семьи в Германии.

Одна крыша на две ячейки социального общества экономит ресурсы. Разделить дом на две части, жить в одной, сдавать другую — популярная модель сокращения расходов на содержание жилья в Германии.

Необязательно мириться с соседством чужих людей, если нет такого желания. Поселить рядом родителей, чтобы помогать им по хозяйству и не оставлять детей без присмотра — распространённая практика.

Придётся мириться с тем, что сожители находятся за стеной или на другом этаже. Потребуется готовность к поиску компромиссов в жизненных ситуациях.

Преимущества Zweifamilienhaus

  • Сокращение расходов на строительство в случае двух хозяев или дополнительные доходы от сдачи части дома в аренду
  • Подходящий вариант для проживания вместе с родителями

Недостатки Zweifamilienhaus

  • Тесное соседство — негативный фактор
  • Участок, вход в жильё будут использоваться совместно
  • Необходима шумоизоляция между частями дома

Дом на двух хозяев в Германии — Doppelhaus

Не совсем стандартный двойной дом в Германии из красного кирпича.

“Двойная” постройка — развитие идеи жилья на две семьи. По сути это два дома, соприкасающихся друг с другом одной из стен. Крыша по-прежнему остаётся общей, а вот входов уже два.

Снаружи недвижимость выглядит симметрично относительно вертикальной линии посередине. Изнутри планировка может различаться по желанию владельцев.

Экономия возникает за счёт общей стены, что позволяет не только сэкономить на строительстве, но и сохранять больше тепла зимой.

Важно, чтобы интересы жильцов совпадали: либо совместные вечеринки каждую пятницу, либо спокойный отдых на террасе. Если одни хотят покоя, а другие — танцев до утра, вряд ли сокращение расходов на недвижимость компенсирует стресс от неудачного соседства.

Преимущества Doppelhaus

Те же самые, что и у дома на две семьи.

Недостатки Doppelhaus

  • Тоже потребуется шумоизоляция в общей стене
  • Если понадобится что-то ремонтировать или достраивать, придётся согласовывать это с владельцем другой части постройки

Одноэтажный дом на семью в Германии — Bungalow

Бунгало — хорошее решение для пожилых жильцов или для инвалидов.

Пожилым людям и инвалидам тяжело жить в многоэтажных строениях. Идеальным вариантом постройки для тех, кому лестница доставляет много неудобств, станет бунгало.

Традиционно немцы не строят бунгало, считая, что участок используется неэффективно. Но обстоятельства у всех разные.

Преимущества Bungalow

  • Отсутствие необходимости подниматься по лестницам, чтобы попасть в другую комнату
  • Дешёвая стоимость строительства бунгало
  • Отсутствие шума от проживающих этажом выше членов семьи
  • В одноэтажном строении проще планировать расположение комнат, можно сделать несколько входов в жильё

Недостатки Bungalow

  • Участок используется неэффективно
  • Большие потери тепла в холодное время года

Ряд из домов в Германии — Reihenhaus

Ряд домов-клонов позволяет экономить как на цене постройки, так и на стоимости участка.

Если рядом с Doppelhaus поставить ещё один, то получится ряд. Жильё в середине такого ряда имеет общие стены слева и справа. Это очень популярный вид строительства в Германии. Целые улицы немецких городов в частном секторе представляют собой сплошной двухэтажный ряд строений, каждое из которых имеет свой вход и лужайку.

Reihenhaus нельзя строить где угодно. Городские власти “нарезают” землю под ряды централизовано и продают участки только желающим жить в строении данной архитектуры. Участок требуется небольшой, крыша общая, что экономит средства, поэтому “рядовые” постройки среди немцев довольно популярны.

Преимущества Reihenhaus

  • Невысокая стоимость строительства по сравнению с другими типами постройки
  • Оптимальное использование участка
  • Высокое теплосбережение

Недостатки Reihenhaus

Много соседей. Это похоже на проживание в квартире.

Цепочка из домов в Германии — Kettenhaus

Цепочка тесно стоящих домов в Германии позволяет немного экономить владельцам.

Если строения соприкасаются между собой не стенами, а лишь элементами застройки (гаражами, верандами, пристройками), то речь о цепочке домостроений. В отличие от ряда, в цепочке необязательна общая крыша, что позволяет строить жильё различной высоты и архитектуры.

Строения в цепочке расположены очень близко друг к другу и за счёт этого экономится часть средств, хотя и не так эффективно. Соприкосновение стены с гаражом причиняет меньше неудобств, чем использование единственной перегородки на всю высоту недвижимости.

Преимущества Kettenhaus

  • Уровень шума гораздо ниже, чем в Reihenhaus
  • Участок используется более эффективно, чем при постройке отдельно стоящего дома

Недостатки Kettenhaus

Энергопотребление выше, а строительство дороже, чем Reihenhaus

11-08-2017, Степан Бабкин

Конструкции и типы домов | Строим свой дом

При сооружении дома нужно иметь четкое представление о том, какой дом вы хотите построит, то есть необходимо создать проект расположения дома на участке, из чего и как сооружать, и, конечно же, учитывать возможности застройщика.
Выбор проекта дома — значимый шаг, чтобы не ошибиться, нужно четко себе представлять требования, которым он должен отвечать.

 

 

При многообразии конструкций домов и материалов, из которых их строят, всем им присущи общие свойства:

  • долговечность;
  • массивность;
  • стоимость;
  • трудоемкость возведения.

Конструкции индивидуальных домов условно делятся на две большие группы:

  1. Дома со стенами из натурального и искусственного камня, кирпича, бетона;
  2. Деревянные дома или построенные на основе дерева: каркасные, брусчатые, рубленые, панельные; с различной обшивкой, утеплением.

Конструкции первой группы имеют большую массу и долговечность. Эти качества присущи каменной кладке из кирпича, камня. Большая масса этих конструкций требует строительства ленточных фундаментов из тяжелых материалов. Домам с каменными стенами свойственна сырость и плесень. В таких домах увеличиваются затраты на отопление.

Меньшую массу и лучшую теплоемкость имеют стены, сложенные из дырчатого кирпича, арболита, керам-зитобетона. Такие стены нуждаются в менее массивных фундаментах, возможно возведение экономичных столбчатых фундаментов. Здания со стенами из кирпича и легковесных бетонов обладают хорошим микроклиматом и рекомендуются в любой климатической зоне.
Конструкциям второй группы характерна малая масса, легкость обработки и строительства. Основное достоинство домов из дерева — прекрасный микроклимат. Недостатки: сгораемость, подверженность гниению.
При выборе проекта необходимо определить свои потребности и возможности, учесть количество членов семьи, род занятий, возможность увеличения семьи.

Индивидуальные дома делятся на:

  • дачные;
  • городские коттеджи;
  • сельские усадебные дома;
  • отдельно стоящие;
  • блокированные.

Строительство дома ведут по типовому или индивидуальному проекту. Типовые проекты, которые содержат рабочие чертежи, пояснительные записки, сметы можно приобрести в проектных институтах, а в настоящее время ими располагают и издательства, выпускающие литературу по строительству. Чем сложнее рельеф участка, тем более оправдана разработка индивидуального проекта. Обеспечение удобства проживания — главное требование, предъявляе­мое к проектам индивидуальных жилых домов. Достигается это требование правильным зонированием. Жилая и хозяйственная зоны должны быть обязательно разделены.

В жилой зоне выделяют: зону дневного пребывания и зону ночного нахождения. В домах, включающих в себя несколько этажей и мансард, такое разделение возможно по этажам. Например:

  • зона дневного нахождения — передняя, холл, об­щая комната, столовая, веранда, туалет;
  • зона ночного пребывания — разделена на зону для взрослых и зону для детей, для гостей.

В хозяйственной зоне находятся гараж, хозяйственные постройки, мастерские. Хорошо если к хозяйственной зоне примыкает кухня, связанная со сто­ловой и общей комнатой.

Виды материалов для строительства дома с фото — какие есть дешевые стройматериалы

Каркасно-щитовые дома


Подобные виды частных домов появились в Северной Америке. С потоком переселенцев возникла необходимость за короткое время построить жилища для всех людей, кроме того, дома должны были рассчитаны на возможные землетрясения. Легкие каркасные конструкции не требуют тяжелого фундамента и не дают усадки, а строить их можно в любое время года. По причине таких особенностей, технологию переняли и в Японии. В странах СНГ подобные строения рассчитаны, скорее, на летнее использование, как правило, это дачные домики, в которых не живут круглый год, поскольку они слишком легкие для сурового зимнего климата.

По расходу стройматериала такое строительство наиболее экономичное. Каркасные стены требуют в 2-3 раза меньше материала, чем бревенчатые или те, что возводятся из бруса. При этом из дерева собирается только каркас строения, а утепляют его за счет дополнительных материалов — минеральной ваты или пенополистирола. Также используется наружная обшивка из водостойкой фанеры, плит ОСВ, вагонки и прочих подобных вариантов. Внутри стены могут быть обшиты досками, фанерой или гипсокартоном.

Достоинства таких строений в их сейсмоустойчивости и недорогой себестоимости, поэтому они идеально подходят для сейсмоопасных районов. Возводятся такие постройки быстро, также их можно дополнительно утеплить при необходимости. Однако, в целом, дома подобного типа недолговечны, легко загораются и не рассчитаны на суровые зимние морозы, поэтому этот вид технологии строительства дома больше подойдет для возведения дачи.

Дома из бруса

Деревянные виды стройматериалов для дома довольно популярны, и среди них выделяется брус. Строительство из него — это европейская технология, но она получила распространение и на территории СНГ за счет того, что дома получаются достаточно теплостойкими, экологически безопасными, красивыми и с оптимальным микроклиматом, который достигается за счет свойств древесины.

Особенность стройматериала в том, что трубчатые волокна дерева, направленные вдоль ствола, способствуют созданию хорошей теплоизоляции, а также обеспечивают устойчивость к воздействию влаги. Кроме того, дома получаются достаточно прочными, а процесс монтажа не доставляет особых проблем, с брусом несложно работать.

Слабое место таких сооружений — швы между брусьями и углы, именно там происходят максимальные теплопотери, поэтому эти участки нужно дополнительно утеплять. Кроме того, дерево требует дополнительной защиты от огня — специальной пропитки, а также дом нуждается во внешней обшивке, чтобы предотвратить образование грибка и плесени.

Брус с профилированными гранями позволяет добиться максимального контакта на стыке, что уменьшает теплопотери, поэтому чаще для возведения используют именно такую разновидность. Самым дорогим считается клееный брус, древесина которого хорошо высушена и соединена слоями.

33 Типы домов — Исчерпывающий справочник (с иллюстрациями)

Существует так много разных типов домов, которые подходят для разных стилей жизни каждого члена населения.

По мере развития и развития общества меняются образ жизни и потребности жителей Земли, что приводит к появлению большого количества различных типов жилых помещений.

Несмотря на то, что существует бесчисленное множество стилей домов, здесь мы фокусируемся на типах домов, а не на стилях домов.Тип относится к реальной структуре здания, его назначению, а иногда и его истории. Стиль дома, для сравнения, будет учитывать архитектурный стиль и дизайн здания. Можно назвать некоторые популярные домашние стили — Кейп-Код, стиль колониального возрождения, бревенчатый дом и так далее.

Многие типы домов, с которыми мы все слишком хорошо знакомы, с часто встречающимися примерами, такими как таунхаусы и квартиры. Другие типы домов встречаются реже, например, юрты или плавучие дома. Чтобы узнать о различных типах домов и о том, что их определяет, или, возможно, для того, чтобы получить представление о том, в каком типе домов вы могли бы жить в будущем, читайте дальше.

1. Таунхаус

Таунхаус, или таунхаус, обычно представляет собой высокий и узкий участок, к которому с обеих сторон примыкают другие таунхаусы. Таунхаусы строятся рядами и имеют высоту не менее двух этажей, часто трех или четырех. Поскольку таунхаусы присоединяются к другим домам с левой и правой стороны, у них есть окна только спереди и сзади.

Таунхаусы так называются, потому что они обычно расположены в центре больших и малых городов, где пространство стоит дорого, и поэтому строители построили много домов близко друг к другу, однако много новых таунхаусов теперь можно найти в пригородах. .

2. Коттедж

Коттедж — это традиционно небольшой и уютный особняк с толстыми стенами и соломенной крышей, хотя сейчас этот термин чаще всего используется для описания загородного дома. Коттеджи в английском понимании этого слова обычно представляют собой скромные причудливые постройки, которые предоставляют своим владельцам дом вдали от дома. Часто они располагаются на озере или в сельской местности. Они отличаются от кают тем, что в них больше комфорта, больше внимания уделяется внешнему виду.

Коттеджи часто окрашены в приглушенные цвета, с оконными ящиками, полными цветов, и балконами, где можно найти качели. Хотя коттеджи невелики по размеру, в них есть все необходимое для комфортной жизни. Фактически, хотя слово «коттедж» стало использоваться для обозначения любого типа дома для отдыха, многие люди живут в коттеджах круглый год.

3. Дом на одну семью

Дом на одну семью — самый распространенный тип дома в США. Обычно это довольно большое здание, не соединенное с другими домами.Эти типы домов чаще всего можно увидеть в пригородах, где пространство не имеет большого значения, поэтому необходимость разместить много домов в одном районе не является проблемой.

Дома на одну семью очень популярны, и это тот тип американского дома, которым большинство американцев стремится владеть. Эти отдельно стоящие дома бывают самых разных форм и размеров и, как правило, довольно современны по стилю.

4. Квартира

Квартира — это одно здание, разделенное на множество домов.Один человек или одно предприятие будет владеть всем многоквартирным домом и, следовательно, всеми квартирами, и каждая квартира затем будет сдана в аренду арендаторам. Квартиры могут сильно различаться по размеру и стилю. В некоторых многоквартирных домах есть дополнительные удобства, такие как тренажерный зал, бассейн, бассейн и прачечная, в то время как другие более простые. Каждая квартира обычно занимает один этаж, но это не всегда так.

Квартиры также могут иметь автостоянки, часто под землей или на первом этаже под квартирами.Многоквартирные дома могут быть специально построенными зданиями или, в некоторых случаях, они находятся внутри старых исторических зданий, которые были модернизированы для размещения нескольких квартир.

5. Кондоминиум

Кондоминиум имеет много общего с квартирой, за исключением того, что кондоминиумы (сокращенно кондоминиумы) находятся в частной собственности. Это означает, что владелец несет ответственность за содержание всего в своей индивидуальной квартире, а также за ее внешний вид, например, балкон или входную дверь.

Однако здание в целом и земля, на которой оно стоит, принадлежат выборному органу, например жилищной ассоциации, и управляются им. Все общественные зоны будут иметь правила, установленные руководящим органом, и каждый владелец будет платить установленную сумму денег каждый месяц или год, которая накапливается на счете, управляемом выборным органом. Затем этот фонд будет использован для содержания общих частей здания или для необходимого обслуживания, такого как ремонт лифтов или ремонт.

Кондо, как и апартаменты, могут различаться по размеру и стилю и находятся как в городских, так и в пригородных районах.

6. Кооператив


Кооператив — это сокращенная форма термина «кооператив». Большинство кооперативов похожи по внешнему виду и назначению на кондоминиум или квартиру.

Кооператив — это жилищный договор, по которому лицо или лица, проживающие в кооперативном доме, не являются собственниками реальной собственности. Они сдают в аренду свою кондоминиум или квартиру у кооператива. Лица, занимающие единицы в собственности кооператива, считаются акционерами корпорации. Корпорация фактически владеет всем кооперативом или зданием.

Хотя акционеры не владеют своей квартирой или кондоминиумом, они, тем не менее, владеют определенной долей в кооперативе или здании. Фактические доли в кооперативе / здании будут зависеть от размера кондоминиума или квартиры, которую занимают люди.

7. Многосемейный


Многосемейный дом или резиденция — это дом, состоящий из двух или более единиц жилья. Это может быть дом с гостевым домом, квартира или свекровь в доме или пристроенный к нему.

Жилые многоквартирные дома также могут означать более крупные здания, такие как кондоминиумы, квартиры или аналогичные отдельно стоящие жилые комплексы, в которых размещается несколько квартир.Квартиры или блоки могут быть двух- или трехэтажными, либо располагаться рядом друг с другом на уровне земли.

8. Пентхаус

Пентхаус — это, по сути, верхний этаж любого здания, которое используется как жилое помещение. Это может быть верхний этаж пятиэтажного дома или верхний этаж пятидесятиэтажного дома; размер здания не имеет значения.

Пентхаусы обычно доступны на лифте, и они связаны с богатством. Пентхаусы считаются престижным местом для жизни и могут располагаться в современных зданиях или в отреставрированных исторических зданиях.У них часто есть потрясающий вид из огромных окон, чтобы воспользоваться их высоким положением.

9. Дом на ранчо

Дом на ранчо — это одноэтажный дом, предназначенный для комфортного и повседневного проживания. Эти типы домов имеют западные корни, потому что исторически они были найдены на конных ранчо. Дома-ранчо обычно можно найти на значительном участке земли с большим двором, пристроенным гаражом и часто другими хозяйственными постройками.

Дома-ранчо обычно облицованы деревом, а внутри они имеют открытые жилые помещения.За такими домами легко ухаживать, и они доступны по цене. Чаще всего они встречаются в сельской местности, на многих акрах земли.

10. Дом-лодка

Плавучий дом, также называемый плавучим домом, — это, по сути, дом, который стоит на водоеме. Это может быть океан, озеро или река. Плавучие дома обычно пришвартованы к берегу и не используются для плавания, хотя это может быть возможным для некоторых небольших плавучих домов.

Плавучий дом будет иметь все обычные элементы дома, такие как спальня, кухня и гостиная; единственная разница в том, что он плавает.Из-за особенностей плавучих домов у них нет дворов или гаражей, хотя они могут иметь гаражи поблизости на суше.

11. Бунгало

Бунгало — это одноэтажный дом квадратной или прямоугольной формы в строгом стиле. Бунгало особенно популярны среди стареющего населения, так как из-за отсутствия лестниц по ним легче передвигаться. По этой причине бунгало являются популярным типом недвижимости, цена на которую может быть выше, чем вы могли ожидать.

Бунгало обычно имеют крыльцо и имеют симпатичный и причудливый вид.Они были построены в изобилии в США в начале 1900-х годов, но больше не являются общепринятым типом домов.

12. Шале

Шале — обычное дело в горных регионах Европы, где традиционно жили пастухи и пастухи коз. У них крутые скаты крыши, нависающие над внешними стенами здания; это необходимо для того, чтобы справиться с большим количеством снегопадов, чтобы снег падал с территории и не застревал на крыше, что могло бы вызвать ее обрушение.

В настоящее время шале — обычное дело на горнолыжных курортах, и их часто покупают как дома для отдыха для тех, кто часто катается на лыжах. Шале построены из дерева с большим количеством дерева как внутри, так и снаружи. Дерево помогает имуществу гармонировать с окружающей природой, а также придает домам аутентичный скандинавский вид.

13. Круглый дом

Круглый дом — это уникальный тип домов, который приобретает куполообразную структуру. Эти типы домов могут быть современными, но в некоторых культурах они использовались в качестве домов на протяжении тысячелетий.Такие дома необычны, редко встречаются в западных странах.

14. Пещера

Пещера может считаться первоначальным «домом». Хотя сегодня в пещерах живет очень мало людей, наши предки сделали эти пещеры в горах своим местом безопасности и передышки.

В мире все еще есть места, где люди живут в пещерах; в некоторых случаях они были отремонтированы, чтобы стать уютными, но функциональными домами. Некоторые люди отступают и строят свои дома в пещерах, чтобы отвергнуть современное общество и вернуться в более простые времена.

15. Каретная будка

Каретная будка — это небольшое строение, которое обычно находится на том же участке, что и основной дом. Первоначально в этих зданиях размещались лошади и повозки, но с тех пор они были отремонтированы, чтобы создать второй дом меньшего размера.

Каретные домики часто используются в качестве гостевых апартаментов, когда люди приезжают к большим семьям, или они могут сдавать каретный дом в аренду, чтобы позволить другим людям оставаться там. Дома для тренеров могут также использоваться в качестве постоянного места жительства для родственников или взрослых детей, в которых они могут жить, прежде чем они сделают шаг, чтобы стать полностью независимыми от своих родителей.

16. Передвижные дома

Передвижные дома, также известные как трейлеры, называются передвижными домами, потому что они строятся на заводе, а затем буксируются в конечный пункт назначения, а не строятся на месте, как другие дома. Однако, несмотря на свое название, они не предназначены для использования в мобильных условиях, в отличие от транспортных средств для отдыха или домов на колесах.

Мобильные дома маленькие; они должны быть в состоянии буксировать грузовиком и помещаться на дороге стандартного размера. Как правило, они недорогие по сравнению с домами других типов.Их можно держать в парке передвижных домов, среди многих других передвижных домов, или, в некоторых случаях, люди покупают передвижной дом, чтобы установить на своем участке земли, для более частной, но доступной жизни.

17. Домик

Домик традиционно представляет собой бревенчатую конструкцию. Коттеджи имеют много общего с коттеджами в том смысле, что оба они обычно являются домами для отдыха и, как правило, имеют небольшие размеры. Однако домики сельские, часто расположены посреди леса, а коттеджи можно найти практически везде.

Каюты, как правило, более деревенские, чем коттеджи, и имеют менее законченный вид. Они созданы для работы без особого интереса к эстетической привлекательности. Хижины часто используются для рыбалки или охоты, как база, где люди могут спать и есть, но на самом деле не проводят в них много времени. По этой причине каюты обычно довольно простые и минимально меблированные.

18. Особняк

Особняк — это очень большая отдельно стоящая собственность, которая обычно предназначена для богатых и знаменитых.Особняки — это дорогие, обширные владения, которые часто скрыты от глаз за высокими заборами или в конце очень длинной частной подъездной дороги. Особняки могут быть построены из любого материала, но обычно их строят из кирпича или камня.

19. McMansion


Хотя термин «McMansion» может показаться продолжением слова «особняк», на самом деле он означает большой дом, который плохо спроектирован, построен и построен с использованием низкокачественных материалов и ограниченных навыков. Внутренние квадратные метры в McMansion обычно составляют от 3000 до 5000 квадратных футов, и его фактические архитектурные аспекты отсутствуют, за исключением нескольких элементов дизайна, которые включены в безвкусный или яркий образ.

McMansion обладает уникальными характеристиками, излучающими серийный или готовый вид, не столь индивидуализированный и законченный, как настоящий особняк. Такие дома часто строятся одним застройщиком на больших загородных участках.

20. Юрта

Юрты имеют круглую форму и легко устанавливаются и снимаются. Их стены и крыши сделаны из водонепроницаемой ткани, у некоторых есть полиэтиленовые «окна», а у других нет. Юрты — традиционные дома для кочевников в Монголии, но в последнее десятилетие или около того они стали популярными в западной культуре.

Чаще всего они используются как дома для отдыха или их можно найти в местах для глэмпинга, которые представляют собой роскошный вариант кемпинга. Некоторые люди в США живут в юртах круглый год, но это все еще очень необычный тип домов.

21. Переделанный транспортный контейнер

Морские контейнеры становятся все более популярными для использования в качестве домов. Эти вышедшие из употребления контейнеры в основном «перерабатываются» и используются в качестве домов. Таким образом, у них плоская крыша и они изготовлены из металла, поэтому они должны быть звуконепроницаемыми и защищенными от атмосферных воздействий.

Есть много современных строительных компаний, которые превращают старые транспортные контейнеры в современные дома — они поставляют их в виде сборных или готовых домов, в то время как некоторые люди сами берут на себя задачу создать недорогую, функциональную недвижимость. Отдельные транспортные контейнеры можно использовать для создания небольших домов, в то время как некоторые люди соединяют несколько транспортных контейнеров вместе, чтобы создать дополнительное пространство.

22. Дом на ферме

Дом на ферме — это резиденция на базе фермы, которая может быть действующей или заброшенной фермой.Эти дома обычно представляют собой большие постройки, окруженные землей, в сельской местности.

Это отдельно стоящие постройки, которые на протяжении всей истории были резиденцией владельцев и рабочих ферм. В настоящее время некоторые фермерские дома заняты людьми, которые не имеют никакого отношения к фермам, но ведут мирный сельский образ жизни.

23. Подвальный люкс

Подвальный люкс — это когда подвальная часть дома была переоборудована или построена специально для использования в качестве отдельного жилого помещения.Подвальный люкс будет самостоятельным домом с отдельным входом, собственной кухней и спальнями.

Часто, особенно в местах с высокими ценами на недвижимость, разные поколения семей собираются вместе и объединяют свои деньги, чтобы купить недвижимость, а затем превращают подвал в апартаменты для проживания одной части семьи. В большинстве случаев это своя родственников, которые будут занимать подвал, поэтому они обычно известны как «свиты». Преимущество этого набора для семей состоит в том, что пожилые люди могут поддерживать свои независимость, а также наличие семьи, которая поможет им, если они в этом нуждаются.

Это также имеет очевидную финансовую выгоду для обеих частей семьи. Другой случай, когда используются подвальные апартаменты, может быть для подростков или детей студенческого возраста, которые хотят уединения и некоторого уровня независимости, но еще не могут покинуть семейный дом. Некоторые семьи даже сдают свои апартаменты в подвале другим семьям в качестве дополнительного дохода.

24. Приложение

Пристройка имеет много общего с подвальным помещением, потому что они обычно используются для тех же целей; для проживания родственников, взрослых детей или для сдачи в аренду для получения дополнительного дохода.Разница в том, что пристройка не находится в подвале дома, а может быть прикреплена к стене дома или быть совершенно отдельным объектом на том же участке земли, часто в конце сада.

В пристройке, как и в подвальном помещении, будет отдельный вход, и все, что нужно в доме, должно быть удобным и независимым от главного дома. Пристройка обычно представляет собой одноэтажное строение, но это не всегда так. Пристройка может иметь ту же планировку, что и квартира-студия, с гостиной открытой планировки или может иметь отдельную спальную зону.

25. Дом на дереве

Когда вы думаете о домике на дереве, вы, вероятно, представляете рудиментарную структуру, построенную из старых деревянных панелей, где вы проводили тайные встречи в детстве. Домики на дереве — это традиционно игровые домики для детей, построенные на платформе на дереве, куда можно подняться по веревочной лестнице.

Однако некоторые люди довели скромный дом на дереве до крайности и создали жилые жилища в тени деревьев. Эти домики на дереве похожи на высокие бревенчатые домики со всеми удобствами, которые могут понадобиться дому, и расположены высоко среди ветвей деревьев.Домики на деревьях, оборудованные системами отопления, могут быть пригодны для круглогодичного проживания, хотя большинство из них используются как дома для отдыха.

26. Замок

Замки — это исторические здания, построенные для защиты важных членов общества. У них толстые стены и маленькие окна, часто окруженные защитными сооружениями, такими как форты. Они были разработаны для обеспечения максимальной защиты потенциально уязвимых людей, которые могут оказаться объектами нападения или вторжения, что объясняет их чрезвычайно прочную и непроницаемую конструкцию.

В настоящее время замки в некоторых случаях все еще населены потомками членов семей первоначальных владельцев, а в некоторых случаях они открыты для посетителей в образовательных и развлекательных целях.

27. Замок


Замком считается большой и роскошный особняк или загородный дом, который изначально был спроектирован для помещика, знати и элиты Франции. Слово происходит от французского chateau, что означает замок или более частный дворец.

Замок или замки (форма множественного числа) встречаются в различных регионах Франции и других регионах Европы, где говорили по-французски. Многие замки получили названия от вин, производимых в регионах. Сегодняшний замок, скорее всего, был отреставрирован и является французской исторической собственностью, которая может быть преобразована в гостиницу с завтраком для туристов со всего мира.

28. Крошечный дом

Крошечные дома — это любые жилые дома размером от 100 квадратных футов до 400 квадратных футов.За последнее десятилетие резко увеличилось количество людей, желающих жить в крошечных домах, пытаясь жить более доступным и устойчивым образом. Есть много стилей крошечных домов, включая караваны и мобильные дома, до более творческих решений, таких как переделанные автобусы или хижины.

Крошечные дома очень продуманно спланированы, максимально увеличивая пространство за счет оригинальной мебели и новаторских планов этажей. Они хорошо подходят для людей, которые сокращают штат или хотят вести более минималистичный образ жизни, избавляясь от ненужных вещей.

29. Дворец

Дворец построен как дом для членов королевских семей. Многие дворцы являются историческими по своей природе, например, Букингемский дворец, и во многих случаях до сих пор являются резиденцией правящей королевской семьи.

Дворцы, конечно, дворцовые. Они огромного размера, внушительного и внушительного роста, построены из прочных и долговечных материалов, таких как камень или кирпич. Дворцы, как правило, имеют симметричный дизайн, но это не обязательно.

30. Переделанный амбар / барндоминиум

Старые амбары, которые раньше использовались для размещения сельскохозяйственной техники или сельскохозяйственных животных, обычно превращаются в места проживания.Обычно вы слышите термин «Barndominium». Определение barndominium — это игра слов, что означает сарай и кондоминиум. Первоначально название относилось к сараю, который был отремонтирован, чтобы сделать его настоящим жилым помещением.

Сегодня барндоминиум обычно означает металлическую или стальную конструкцию, которая может иметь внешние структурные аспекты или дизайн сарая. На самом деле это очень просторное и эффективное жилище со всеми функциональными аспектами обычного дома, которые можно улучшить с помощью новейших архитектурных аспектов, а также дизайна интерьера и экстерьера.

Переоборудование сараев пользуется большим спросом. Барндоминиум может содержать стены, перегородки, энергоэффективные окна и двери, пол, шкафы, бытовую технику, а также необходимые внутренние устройства обычного дома за счет изоляции, водопровода, электричества, природного газа, пропана, тепла и воздуха, солнечной энергии и другие предметы первой необходимости.

31. Подземный дом

Подземный дом, также известный как бункер, представляет собой дом, построенный под землей.Большинство подземных домов построены на склоне холмов, так что одна сторона дома открыта для внешнего мира, пропуская свет и создавая удобную точку входа.

В то время как бункеры представляют собой безопасное пространство, обычно спроектированное и построенное для использования в военное время, подземные дома могут быть постоянным местом проживания.

32. Форт


Форт — это прямоугольное закрытое военное сооружение (укрепление), предназначенное для защиты и размещения солдат и другого персонала.Первоначально форты строились из дерева, а затем из камня. Обычно строение окружено высокой стеной или забором с большим укрепленным входом.

Может быть ров, вал и парапет, которые также являются частью конструкции форта. На территории форта есть и другие здания, которые обслуживают тех, кто живет в нем, такие как казармы, командные центры, медицинские пункты, склады снабжения, столовые, артиллерия, боеприпасы и жилые помещения для других жителей.

33. Иглу


Иглу или снежный дом — это куполообразное укрытие или хижина, сделанная из блоков снега, уложенных друг на друга.Первоначальное значение слова иглу, означающего дом, происходит от коренных народов арктического региона, инуитов.

Они могут использовать иглу как временные убежища или более постоянные сооружения в чрезвычайно холодном климате. Любое тепло, производимое внутри иглу, остается внутри конструкции, поскольку снег действует как изолятор.

Самый холодный воздух внутри иглу течет вниз от террасной конструкции иглу и направляется к нижней части хижины, что позволяет верхним частям оставаться теплыми.Он генерирует тепло за счет тепла человеческого тела, масляных ламп и небольших костров для приготовления пищи. Небольшое отверстие в верхней части иглу позволяет выпускать дым, который накапливается внутри иглу. Кроме того, куполообразная форма иглу позволяет эффективно использовать любую энергию, генерируемую внутри иглу.

Типы домов Инфографика

Вот инфографика, которая суммирует основные типы домов по всему миру. Нравится читать эту статью? Прикрепите, напишите в Твиттере и поделитесь с друзьями

Типы домов

Односемейная резиденция

Дом для одной семьи, также известный как дом для одной семьи или отдельно стоящий дом для одной семьи, представляет собой отдельную домашнюю единицу с собственным прилегающим участком земли.Его преобладающий вид — двухэтажный дом с покатой крышей, лужайкой перед домом и задним двором.

Этот тип жилья подходит для нужд одной семьи и может быть разных размеров и стилей (современный, викторианский, ранчо, американский и другие).

Характеристики дома на одну семью включают:

  • Земельный участок в частной собственности
  • Частная собственность
  • Отдельный вход
  • Кухня одинарная

В разных частях света представлены разные стилистические версии дома для одной семьи.Например, дом на одну семью в Омане обычно представляет собой просторное двухэтажное домохозяйство с плоской крышей. Окна и двери обычно имеют арочные формы, а внешние стены в большинстве случаев окрашены в белый цвет (или в светлые тона), чтобы отражать интенсивный солнечный свет летом.

Кондоминиум

Кондоминиум, или сокращенно кондоминиум, — это частная резиденция, расположенная в комплексе зданий. Это похоже на концепцию жилого комплекса с основным отличием — владение.Кондо могут полностью принадлежать тому, кто там поселяется, в то время как апартаменты технически принадлежат арендодателям или управляющим компаниям и сдаются в аренду.

Поскольку кондоминиумы находятся в частной собственности, жильцы должны нести общие расходы на строительство. Некоторые комплексы кондоминиумов включают в себя дополнительные общие пространства, такие как парковка, сад или двор, а в роскошных частях города — тренажерный зал и бассейн.

Одно из самых дорогих кондоминиумов в мире — здание 432 на Парк-авеню в Нью-Йорке.Жилой небоскреб имеет 96 этажей и находится на высоте 425,5 метра.

Квартира

Автономная резиденция в здании. Резиденция может состоять из одной, двух или нескольких спален, одной или нескольких ванных комнат, гостиной и кухни. Технический термин «квартира» относится к тому, что она принадлежит домовладельцу или управляющей компании, которые сдают их в аренду арендаторам.

Есть разные типы квартир с разными характеристиками. Например, однокомнатная квартира — это однокомнатная резиденция (спальня и кухня) плюс ванная комната.В то время как квартира-лофт — это просторная квартира без стен, обычно переоборудованная из промышленного здания. Другие типы квартир включают:

  • Квартира с садом
  • Железнодорожная квартира
  • Коммунальная квартира
  • Салон квартиры
  • Дуплекс / триплекс
  • Мезонет
  • Таунхаус-квартира
  • Пентхаус

Кооператив

Сокращение от «кооператива»: кооперативная резиденция физически выглядит как квартира или многоквартирный дом, однако принадлежит корпорации.Жители кооперативного дома также являются акционерами корпорации.

Чтобы купить кооперативную резиденцию, кандидат должен пройти процедуру утверждения кооператива, проводимую советом кооператива. Процесс принятия решения основан на способности кандидата совершать платежи и соблюдать правила и положения.

Таунхаус

Таунхаус — это односемейный дом в 2-х или 3-х (иногда и более) этажном доме. Этот дом для одной семьи примыкает к стенам соседних таунхаусов, образуя гармоничный ряд через улицу.

Исторически таунхаусы стали популярными в 18 веке, элитные резиденции для богатых и знатных семей. Многие из этих таунхаусов все еще остаются сегодня в Соединенных Штатах и ​​Европе. Мельком таунхаусы 19-го века можно увидеть сегодня на площади Хендерсон-плейс, Верхний Ист-Сайд, Нью-Йорк, где ряды очаровательных таунхаусов из красного кирпича выстроились вдоль причудливой улицы.

Бунгало

Принято считать, что бунгало представляет собой небольшой отдельно стоящий одноэтажный дом с покатой крышей и приподнятым крыльцом.Несколько ступенек, ведущих к входной двери, широкая веранда и маленькие окна в подвале, выступающие из нижней части дома, являются основными элементами американского бунгало.

Однако термин «бунгало» не имеет международного стандарта. Например, бунгало в Индии фактически считаются большими домами для одной семьи или даже виллами. В то время как бунгало в Таиланде обычно строятся из дерева, бамбука или других экологически чистых материалов, и их особенно можно найти над водой. В разных частях света могут быть разные версии бунгало.

Ранчо

Отличительная черта эпохи американского Старого Запада, ранчо представляет собой одноэтажный дом на первом этаже с длинной невысокой линией крыши и широким нависающим карнизом. Самая примечательная особенность ранчо — его средняя площадь в квадратных футах, большой прямоугольник от 1108 до 1500 квадратных футов. Широкие окна, длинное крыльцо и открытые интерьеры делают его идеальным жилищным стилем для сочетания внутренней и внешней жизни.

Одно из крупнейших ранчо в мире — King Ranch в Хьюстоне, штат Техас.Королевское ранчо занимает территорию в 825 000 акров и занимается коммерческим сельским хозяйством и животноводством!

Коттедж

Небольшой дом, типично уютный и старомодный для сельской местности. Коттедж может быть одно- и двухэтажным, включает в себя прилегающий земельный участок, используемый для садоводства.

Внешний вид коттеджа варьируется от культуры к культуре. Например, коттеджи в Великобритании и Ирландии обычно строятся из камня, включают в себя открытую древесину и имеют соломенную крышу.А коттеджи в России, или «дачи», традиционно делают из дерева и обычно окрашивают в яркие цвета (синий, зеленый, оранжевый, фиолетовый и т. Д.).

Кабина

Небольшой деревенский дом, традиционно построенный из дерева и бревен. Кабина чаще всего располагается вдали от близлежащих городов, поселков или любых населенных пунктов. Хижины обычно находятся в одном из двух сценариев: либо в определенном открытом комплексе, предназначенном исключительно для вырубки коттеджей, либо изолированном от любых других жилых построек (особенно в лесах или возле озер).Некоторые примеры включают:

  • Пляжные домики
  • Горные домики
  • Лесные домики

Одна из самых известных хижин в мире принадлежала царю XVII века Петру Великому. Небольшой деревянный домик в Санкт-Петербурге прозвали самым маленьким «дворцом» в мире.

Шале

Дом для отпуска, как правило, в горах или на берегу моря. Шале может выглядеть как небольшой дом, так и полностью меблированная однокомнатная или двухкомнатная квартира в комплексе зданий, построенных специально для шале.

Внешний вид и интерьер шале зависят от его сезонного использования. Зимние шале оборудованы системами отопления и, как правило, делаются максимально уютными и теплыми. А летние шале обычно делают максимально открытыми и близко к пляжу или бассейну.

Самые известные шале находятся в Швейцарских Альпах и представляют собой идеальный дом для зимнего отдыха во время лыжного сезона. Шале в Швейцарских Альпах традиционно строятся из дерева, с прочной покатой крышей и широкими карнизами, удерживающими большие массы снега.

Многосемейный дом

Многосемейный дом — это просто термин, которым обозначают любое здание или жилую структуру, предназначенную для проживания нескольких семей. Каждой семье предоставляется отдельная жилищная единица в здании или жилом строении. Самый распространенный пример многоквартирного дома — многоквартирный дом.

Пожалуй, одним из самых необычных многоквартирных домов является «Ла Педрера» в Барселоне, Испания. Говорят, что здание, спроектированное архитектором Антони Гауди, напоминает открытый каменный карьер.

Люкс для свекрови

Также известен как многоквартирные дома, дополнительные жилища, второстепенные апартаменты и квартиры для бабушек. Люкс для свекрови стал идеальным решением для размещения гостей или членов семьи (особенно пожилых членов семьи) в доме на одну семью.

Примеры включают реконструкцию гаража, подвала или строительство небольшого отдельно стоящего дома на заднем дворе. Люкс для свекрови как минимум включает спальню и ванную комнату, однако в идеале он должен включать в себя все необходимое для самостоятельного проживания.

На Гавайях свекровь носит название «охана» и предназначена специально для пожилых родителей.

Каретный дом

Исторически каретный дом представлял собой большое жилое строение, используемое для содержания лошадей и экипажей. Однако с тех пор существующие вагончики были преобразованы в дома на одну семью. Ценность каретного двора — в его исторических корнях.

Некоторые вагончики сегодня фактически были преобразованы в другие альтернативные объекты, такие как кафе, рестораны, гостиницы и другие.

Крошечный дом

Жить просто в домиках. Не существует набора правил, определяющих точные характеристики, необходимые для того, чтобы крошечные дома считались крошечными домами, но, как правило, жилая структура чуть менее 400 квадратных футов будет считаться идеальной.

В крошечном домике главное — это образ мышления. Люди, предпочитающие жить в крошечных домах, — это те, кто продвигает жизнь, основанную на экономической эффективности, экономической осмотрительности и практичности.

Вполне возможно, что самый крошечный дом в мире можно найти на Ричмонд-авеню, Ислингтон, Лондон, площадью примерно 188 квадратных футов.

Передвижной дом

Сборный дом, который может физически перемещаться из одного места в другое, обычно от производственной компании к месту постоянного или полупостоянного назначения. Мобильные дома могут быть трех размеров: одинарной, двойной и тройной.

Новаторский подход к мобильным домам изобрели российские архитекторы из Arch Group. Концепция Sleepbox предлагает крошечный передвижной гостиничный номер, который можно использовать в аэропортах, на вокзалах или в торговых центрах.

Особняк

Огромный экстравагантный дом, сделанный из лучших строительных материалов. Обычно покрывает огромные гектары роскошных земель и включает в себя роскошные удобства, особенно развлечения и досуг, зоны отдыха, водные объекты и прекрасные сады.

Примером известного и прославленного особняка является дом французского художника Клода Моне. Особняк находится в Живерни, Нормандия, на севере Франции, его сад вносит вклад в его работу «Пруд с водяными лилиями, зеленая гармония» (1899).

McMansion

Или «фаст-фуд» особняков. McMansion — это неологизм, описывающий массовое производство особняков, которые создают видимость богатства и роскоши. Но на самом деле они сделаны из некачественных материалов, демонстрируют некачественное мастерство и создают нечеткий архитектурный стиль.

McMansion считается Биг Маком в сфере недвижимости.

Юрта

Традиционно юрта представляет собой круглую палатку, обтянутую шкурами и использовавшуюся как жилище кочевых племен Средней Азии.Кочевые группы Монголии, Казахстана, Узбекистана, Туркменистана, Кыргызстана, Афганистана, Индии и Пакистана имеют свои собственные стили и конструкции юрт.

Современные юрты имеют округлую форму традиционных юрт и реконструированы в более современном стиле из более прочных материалов.

Плавучий дом

Дома, плавающие над водой. Плавучий дом может быть одно- или двухэтажным и пришвартован в определенном месте в водоеме.

Taj Lake Palace — пример большого плавучего отеля в Удайпуре, Индия.

Дом на дереве

Дом над землей, построенный на деревьях, вокруг или среди деревьев.

То, что начиналось как обычный дом на дереве в детстве, превратилось в современную постройку. Сегодня дома на деревьях выработали свой собственный стилистический подход к современной городской архитектуре и могут быть даже двух или трехэтажными.

Интересный подход к домикам на деревьях можно увидеть в Швеции. Большое кубическое сооружение с зеркальными сторонами невидимо среди деревьев.

Замок

Большая величественная крепость, или резиденция, или группа больших зданий, построенных с толстыми стенами, обычно построенных в средневековый период. Укрепленное сооружение в то время служило официальной резиденцией для членов более высокого статуса (дворянство, лорды, члены королевской семьи и их люди) в качестве базы защиты, правящего пункта, административных и военных центров.

Общие характеристики замков включают: башни, петли для стрел / орудий, ров, навесные стены, подъемные мосты, решетки, машинки и постройки на возвышенности.

Прекрасным примером является остров Мон-Сен-Мишель в Нормандии, Франция. Замок возвышается на собственном острове, окруженном рекой Куэнон.

Дворец

Грандиозное элегантное здание, как правило, со своим прилегающим участком земли. Это официальная резиденция королевской семьи, глав государств или духовных лидеров. Внешний вид дворца во многом зависит от вкуса и культуры его обитателей, часто в архитектурном стиле того периода, когда он был построен.

Дар Аль Хаджар, расположенный в Вади Дхар, Йемен, является примером дворца в ближневосточном стиле.

Замок

Термин, обычно используемый во франкоязычных странах для описания замка или дворца, чаще всего построенных между 14 и 19 веками. Замок обычно находится за городом, на изолированном участке земли. Его характеристики сильно различаются в зависимости от периода строительства и жителей в то время.

Известным примером является Версальский дворец Людовика XIV в регионе Иль-де-Франс, Франция.

Вилла

Сегодня термин «вилла» используется для описания элитного, более роскошного дома для одной семьи выше среднего по сравнению со средним домом для одной семьи в этом конкретном регионе. Виллы включают в себя собственный прилегающий участок земли и оснащены более высококлассными удобствами, бассейном или элегантным садом.

Виллы обычно находятся в красивых местах, особенно с прекрасным видом. Некоторые виллы можно найти изолированно в уединенных частных районах, другие виллы можно найти в закрытых поселках, комплексах или жилых районах.

Одна из старейших, все еще стоящих вилл — Вилла Медичеа ди Кареджи недалеко от Флоренции, Тоскана, Италия. Строительство началось в эпоху итальянского Возрождения, в 1325 году, по проекту архитектора Микелоццо.

Усадьба

Термин, обозначающий поместье в деревне с большим прилегающим участком земли, обычно построенное между 14 и 19 веками. Поместье служило резиденцией высокопоставленной семьи и вмещало домашних / сельскохозяйственных рабочих.

Внешний вид усадьбы можно охарактеризовать как двух-трехэтажный, с большими окнами, скромного, часто «парламентского» вида, с величественным пейзажем.

Идеальный пример — Грейт-Чатфилд-Мэнор, английский загородный дом в Грейт-Чатфилде, западный Уилтшир, Англия.

Форт

Форт или крепость — это здание или укрепленное место, предназначенное для военных войск в качестве стратегической точки защиты и безопасности.

Примером может служить Красный форт в старом городе Дели, Индия, известный своими массивными стенами из красного песчаника.

Земное убежище

Строение, обычно дом, стены и крыша которого построены из почвы или грунта. Конструкция обычно частично или полностью засыпана (под землей) землей.

Sedum House в Гимингеме, Северный Норфолк, Англия, является прекрасным примером дома, построенного частично в земле.

Пещерный дом

Дом, спроектированный в естественных пещерах. Концепция пещерных домов не нова, многовековые общины, а также остатки ранних человеческих поселений указывают на то, что пещеры когда-то использовались как источники убежища и убежища.Однако сегодня пещерный дом может принимать множество различных стилистических и архитектурных подходов.

Дома Каппадокии в регионе Каппадокия, в центральной Турции, являются примером деревни из Византийской империи, когда-то обитавшей в пещерах больших скальных построек.

Контейнерный дом

Дом, созданный в транспортном контейнере, обычно высоком кубическом контейнере высотой 9 футов 6 дюймов. Контейнерный дом можно создать как из одного, так и из нескольких контейнеров.

Одним из крупнейших комплексов зданий, построенных из морских контейнеров, является Китвонен в Амстердаме. Он состоит из более чем 1000 контейнеров и может обеспечить жильем до 750 человек.

Купольный дом

Также известный как сферический дом, представляет собой дом, построенный в форме сферы или многогранника. Ключевой особенностью купольного дома является форма геодезического купола.

Пример купольных домов можно найти в EcoCamp Patagonia, Чили.

Подпишитесь на наш Telegram канал

различных типов домов

Наиболее распространенными типами домов в Англии являются:

  • Бунгало
  • Коттедж
  • Отдельно стоящий
  • Конец террасы
  • Квартира
  • Смежный дом
  • Терраса Бунгало

    Хотя люди часто думают, что бунгало и коттеджи — это одно и то же, на самом деле это не так, хотя вы не всегда можете сразу определить разницу между ними.

    Бунгало — это низкопрофильный тип жилья, как и многие коттеджи, но разница между стилем, историей и ценой.

    Как правило, бунгало намного дешевле коттеджей. Бунгало — это, по сути, подмножество набора «Коттедж». Слово «бунгало» происходит от индийского слова bangla, которое в 19 веке обозначало дома, построенные в бенгальском стиле.

    Бунгало были созданы, когда британские колониальные администраторы адаптировали классические низкие крыши и подъезды в индийском стиле, построенные вокруг них.Они могут быть как отдельно стоящими, так и смежными. Они очень популярны в Америке, где представлены самые разные стили; каждый отдельный стиль часто связан с определенными состояниями.

    Коттедж

    Толстые стены, маленькие окна, несущие колонны, низкие потолки и, что наиболее отчетливо, соломенная крыша обычно характерны для коттеджей.

    Коттеджи изначально располагались в сельской или полусельской местности, хотя с тех пор многие коттеджи были построены в городах. Первоначально, в средние века в коттеджах размещались сельскохозяйственные рабочие и их семьи.Термин «дача» обозначал жилище дачника-крестьянина. Однако этот стереотип с тех пор был смыт, так как традиционный вид коттеджа теперь заменен, что делает их дорогостоящей покупкой.

    Коттеджи — это дома, обычно полутораэтажные. Верхний этаж намного меньше первого, так как колонны, на которых держится конструкция, занимают большую часть жилого пространства. Толстые, темные, классические деревянные колонны обычно характеризуют коттедж. Они являются центральным элементом отеля, так как расположены по всей территории, демонстрируя классический «деревенский» вид.Как и в случае с бунгало, структура коттеджей варьируется от страны к стране.

    Отдельностоящий

    Отдельно стоящий дом — это отдельно стоящая собственность, не имеющая общих стен с какой-либо другой постройкой. Из-за изолированности собственности они обычно более «частные» и, как правило, более дорогие, чем дома любого другого типа.

    Конец террасы

    Конец террасного дома — это дом, расположенный в конце террасы (определение «террасного» дома приведено ниже).Как и в двухквартирном доме, только одна сторона дома разделяет общую стену, а другая находится отдельно.

    Квартира

    Квартира — это жилая площадь, которая изолирована только в части здания. Обычно квартира находится в доме, разделенном на несколько жилых зон для разных жителей.

    Квартиры, как правило, являются основным решением для жилищного строительства в центральной части городов и мегаполисов из-за очевидных преимуществ вертикального строительства для экономии места!

    Сдвоенный дом

    Сдвоенный дом — это пара домов, соединенных общей стеной.Одна сторона каждого дома разделяет общую стену, а другая — отдельно стоящую.

    Терраса

    Террасный дом — это дом, расположенный в длинном ряду домов. Все они обычно выглядят одинаково — практически идентично структурно. Обе стороны каждого дома в ряду имеют общие стены с соседним домом, за исключением домов на каждом конце террасы.

    Заявление об ограничении ответственности: Я всего лишь блоггер-арендодатель; Я на 100% не квалифицирован, чтобы давать юридические или финансовые консультации.Я дурак. Любая информация, которой я делюсь, является моим безоговорочным мнением и никогда не должна рассматриваться как профессиональная юридическая или финансовая консультация. Вам обязательно стоит получить консультацию квалифицированного специалиста по любым юридическим или финансовым вопросам. Для получения дополнительной информации прочтите мой полный отказ от ответственности.

    31 Типы домов ›› Типы домов: квартира, коттедж, квартира, хижина, иглу …

    «Дом там, где сердце».

    Есть много типов зданий, в которых люди со всего мира спят каждую ночь.Некоторые живут в больших, высоких современных зданиях. Другие спят в доме с колесами под ним.

    Вот 31 тип домов со всего мира с объяснениями, каждый из которых использован в качестве примера. В каком здании вы живете? Оставьте это в разделе комментариев ниже.

    1. Квартира

    Квартира — это американский термин, обозначающий дом, в котором вы живете (британский английский: квартира) в отдельном доме в большом здании, где у других также есть собственный дом.

    Этот стиль застройки часто называют многоквартирным домом.Или, если он очень большой, небоскреб.

    Многоквартирные дома обычно принадлежат одной компании или застройщику, и каждую квартиру арендует человек, проживающий в них.

    • Молодым специалистам нравится квартиры , потому что они дешевле особняков.
    • Квартира выглядела такой маленькой теперь, когда она выросла.

    2. Бунгало

    Бунгало — это малоэтажный одноэтажный дом. Часто бывает небольшого размера.Бунгало часто имеют веранду (крыльцо) спереди или сзади, которая является крытой зоной для сидения.

    • Мне нравится жить в моем бунгало Мне никогда не приходится подниматься или спускаться по лестнице.
    • Center Parks — курорт, где семьи останавливаются в бунгало, вместо гостиничных номеров.

    3. Караван

    Караван — это транспортное средство, которое можно отвести за автомобилем или грузовиком, предназначенным для проживания. Караван также обычно называют прицепом.

    Дома на колесах часто используются для краткосрочного пребывания, например, в отпуске.

    • Цирковой клоун в своем караване делает макияж для сегодняшнего шоу.
    • Многие пенсионеры продают свои дома и живут в домах на колесах из-за роста стоимости жизни.

    4. Замок

    Замки — это большие и часто старые постройки. Сотни лет назад многие короли и королевы жили в замках.

    Замки сделаны с толстыми каменными стенами, чтобы защитить людей, живущих в них. Иногда их окружает водный круг, называемый рвом.

    • В Швейцарии находятся одни из самых красивых в мире замков .
    • Дисней Замок в Диснейленде посещают более 1 миллиона человек в год.

    5. Кондоминиум / Кондоминиум

    Кондоминиум — это квартира, находящаяся в индивидуальной собственности.Обычно проживает там человек, хотя вы можете арендовать квартиру у владельца квартиры.

    Каждому владельцу кондоминиума разрешено покупать и продавать свою собственную квартиру и владеть небольшим процентом прав на землю и общие части, такие как тренажерный зал или теннисный корт.

    Это отличается от квартиры, где все здание принадлежит одному человеку или компании.

    • Кондоминиумы очень популярны в Бангкоке, где дома слишком дороги для покупки.
    • Некоторым людям нравится жить в квартирах , потому что они могут жить рядом со своей работой.

    6. Коттедж

    Коттеджи — это небольшие старинные домики, которые часто можно найти в сельской местности. Коттеджи в английском стиле известны во всем мире своим неповторимым внешним видом. Их часто делают из камня или кирпича с соломенной или соломенной крышей.

    • Бабушка Красной Шапочки жила в маленьком коттедже рядом с лесом.
    • Смотрите! Дым идет из коттеджа чей-то дом.

    7.Общежитие / общежитие

    Общежития похожи на квартиры и распространены в кампусах колледжей и университетов. Здесь их используют ученики, которые хотят жить рядом со школой.

    Общежития — это большие здания с множеством отдельных комнат, называемых общими комнатами. Люди часто делят комнаты с другими людьми и делят ванную комнату и кухню со многими другими комнатами в общежитии.

    • Моему брату нравилось жить в общежитии из-за всех вечеринок, которые у них были.
    • Простите, профессор, я забыл свой калькулятор в общежитии Могу я пойти за ним?

    8.Дуплекс

    Дуплекс — это дом, в котором два дома построены под одной крышей. Это похоже на двухквартирный дом, потому что дуплексы прикреплены к дому другого человека с одной стороны, но не с обеих сторон.

    Некоторые дуплексы раньше были одним домом, но были разделены на два дома.

    • Дуплексы часто дешевле, чем дома на одну семью, потому что их строительство дешевле.
    • Живя в дуплексе , вы должны быть осторожны, чтобы не создавать слишком много шума.

    9. Сельский дом

    Фермерский дом — это то, на что это похоже. Дом на хуторе. Фермерские дома — это одноэтажные малоэтажные дома.

    Традиционно они строятся вдали от города, на больших участках земли, используемых для земледелия или разведения животных.

    • Джон мечтал уехать из города и жить в фермерском доме в сельской местности.
    • Тимми, беги обратно в дом и попроси у мамы стакан воды, пожалуйста.

    10. Квартира

    Квартира — это британско-английская версия квартиры. Смотрите квартиру для более подробной информации.

    • Из их новой квартиры в Лондоне открывается прекрасный вид на Биг Бен и Лондонский мост.
    • Вы слышали историю об обрушении всего квартала из квартир в Китае?


    11. Гостиница

    Гостиница — это место, где вы платите за сон за короткий период времени, когда вы находитесь в отпуске или путешествуете по работе.

    В отеле много номеров со спальней и ванной комнатой. Hilton, Hyatt и Marriott — известные отели по всему миру.

    • Google оплачивает номер и питание своих сотрудников в дороге.
    • В отеле Hyatt подают лучший ланч-буфет в городе. Хочешь пойти?

    12. Плавучий дом

    Плавучий дом — это плавучий дом, в котором живут люди.Как следует из названия, они наполовину дом, наполовину лодка.

    Есть разные виды плавучих домов. Некоторые выглядят как лодка, в которой есть место для сна.

    В то время как другие имеют квадратную форму и выглядят просто как плавучие дома.

    • Смотрели ли вы когда-нибудь датского ютубера, который живет в плавучем доме ?
    • Разве вы не заболеете морской болезнью, живя в плавучем доме ?

    13. Хижина

    Хижина — это очень простой одноэтажный дом, часто построенный из дешевых материалов или природных материалов, таких как грязь.

    Такие дома использовались нашими предками на протяжении тысячелетий.

    Их все еще можно увидеть в бедных местах и ​​регионах, которые не изменили свой образ жизни на протяжении многих поколений.

    • Раньше хижина вождя располагалась в центре или всех остальных.
    • В сети есть отличное видео, где парень строит хижину из глины от начала до конца.

    14. Иглу

    Иглу — это здания, построенные изо льда и снега.У них узнаваемая круглая куполообразная форма.

    Иглу согревают людей, находящихся внутри, за счет использования тепла их тела для обогрева воздуха внутри ледяного здания.

    • Пингвин Пит жил в иглу со своими родителями и братом.
    • Некоторые иглу могут прослужить более 100 лет при правильных погодных условиях.

    15. Маяк

    Маяк — это высокое здание на берегу океана с огромным светом на вершине, предупреждающим, что лодки подходят слишком близко к берегу в ночное время.

    • Многим капитанам и их экипажам спасли жизни
    • Маяк окрашен в белый цвет, чтобы отражать больше света в ночное время.

    16. Домик

    Небольшое здание у ворот большого поместья или участка земли, часто используемое как домик для охраны. В настоящее время домики — это еще и залы, куда собираются группы.

    • Стивенсон тайно встретился с остальными масонами в местной ложе .
    • Охранник сидел на своем посту в сторожке , когда услышал странный шум.

    17. Бревенчатый домик

    Эти постройки представляют собой небольшие постройки, расположенные в лесу или в лесу. Они почти полностью сделаны из дерева или больших бревен.

    «Бревно» — это круглый кусок дерева, вырезанный прямо из дерева. Люди также используют бревна, чтобы согреться в камине.

    • У дедушки была бревенчатая хижина , в которой он останавливался, когда выходил на охоту.
    • Интересно, сколько бревенчатых домиков сгорают каждый год из-за их камина?

    18. Усадьба

    Большой загородный дом с земельным участком. Это дом в старинном стиле, обычно принадлежащий богатым семьям. В усадьбах есть очень большие и красивые сады.

    • Лорд Честер жил в большом поместье , которое принадлежало его семье на протяжении нескольких поколений.
    • Прошлой ночью в старинном поместье Хилл Стейт произошло убийство.

    19. Особняк

    Большой и впечатляющий дом. Похож на усадьбу. Однако усадьбы в основном старые и загородные.

    Напротив, особняки могут быть где угодно. Особняки могут быть старыми или новыми. Самые известные актеры и певцы живут в особняках.

    • Голливуд известен во всем мире своими особняками и кинозвездами.
    • Роберт Ди Ниро только что продал свой особняк за огромную сумму в 22 миллиона долларов.

    20. Мотель

    Отель, расположенный недалеко от главной дороги, в основном используется путешественниками, которые хотят отдохнуть во время длительных поездок.

    Motel происходит от слов m otor и h otel . В среднем мотели не так хороши, как большинство отелей, и предлагают только базовые услуги.

    • Водитель грузовика решил остановиться в мотеле , чтобы переночевать.
    • Ненавижу мотеля .Однажды я нашел крысу в льдогенераторе у одного из них.


    21. Дворец

    Дворец — это дом короля или королевы страны. Букингемский дворец — очень известный дом королевы Англии.

    Дворцы обычно очень большие, и в них работает много людей, которые заботятся о королевской семье.

    • Смена караула в Букингемском дворце — всемирно известная традиция.
    • Королева любит читать газету каждое утро в Palace’s

    22.Парный дом

    Полу означает половину или частично. Отсоединенный означает, что он больше ни к чему не прикасается.

    Двухквартирный дом — это дом, который с одной стороны касается другого здания, но не с другой.

    • Джонни жил в двухквартирном доме на Смит-стрит, прежде чем переехать в Лондон.
    • Смежный дом на авеню 5 был продан за 500 тысяч долларов в минувшие выходные.

    23.Хижина

    Хижина — это небольшое здание, которое часто строится из остатков или дешевых материалов. Хижина похожа на хижину или хижину.

    Что отличает лачугу, так это то, что она часто сделана из современных материалов, таких как дерево и металл, и, как правило, построена не очень хорошо.

    • Они вошли в тускло освещенную хижину , где, скрестив ноги, сидел мужчина, подперев голову руками.
    • Трущобы в Рио — это в основном лачуги , построенные из мусора и листов металла.

    24. Дом на одну семью (отдельный)

    Дом на одну семью, часто называемый отдельно стоящим домом, представляет собой отдельно стоящий дом среднего размера. Других построек, соприкасающихся с домом на одну семью, нет.

    Дома на одну семью чаще всего встречаются за пределами города в районах, называемых «пригородами».

    • Агент рассказал мне о доме на одну семью , выставленном на продажу недалеко от местной школы.
    • Этот дом на одну семью идеально подходит для меня и моей семьи.Мы возьмем это!

    25. Небоскреб

    Небоскреб — это очень высокое здание в новом стиле. Вы увидите множество небоскребов почти в каждом городе мира.

    Изготавливаются из стекла и металла. Небоскребы используются как офисные здания или квартиры.

    • Самое высокое здание в мире — небоскреб под названием Бурдж-Халифа.
    • Небоскребы сделаны гибкими и двигаются на ветру.

    26. Типи

    Типи — это дома старого стиля, в которых раньше жили индейцы Америки. Они были сделаны из шкур животных и палочек.

    Целые города индейцев жили бы в небольшой группе типи, которые можно было бы разобрать и переместить в новые места при смене времен года.

    • Целая семья индейцев будет жить в одном типи вместе для безопасности и тепла.
    • Вождь и солдат сидели в типи , делили трубку мира.

    27. Палатка

    Временное убежище из ткани. Большинство людей используют палатки, когда идут в поход, и им нужно быстро обустроить место для сна, которое защитит их от дождя, ветра и мелких животных на ночь.

    • Палатка — отличный способ остановить насекомых и пауков, но медведя она не остановит.
    • Старые палатки когда-то было очень трудно поставить. Теперь все, что вам нужно сделать, это нажать кнопку.

    28.Таунхаус

    Таунхаус — это высокий, но узкий дом, примыкающий с обеих сторон к другому дому. Они распространены во многих европейских странах, таких как Англия, Голландия и Германия.

    В этих странах целые улицы домов могут быть соединены друг с другом в ряд.

    • Шерлок Холмс, как известно, жил в доме с террасами на Бейкер-стрит, 221В, Лондон.
    • Таунхаусы были построены близко друг к другу, чтобы разделять тепло в суровые зимы.

    29. Таунхаус

    Таунхаус похож на таунхаус. Таунхаусы — это дома, построенные для проживания в городских районах.

    Есть высокие и узкие дома. Вокруг них не так много земли, и часто позади них есть только очень маленькие сады.

    • Более 100 таунхаусов упали в реку после обрушения Лондонского моста в 1703 году.
    • В Сиднее не найти таунхаус дешевле миллиона долларов.

    30. Прицеп

    (см. Караван) Прицеп — это небольшая кабина с колесами. Их можно буксировать грузовиками или другими транспортными средствами, и они часто изготавливаются из металла или стекловолокна.

    Прицепы обычно используются людьми, которым необходимо переезжать с одного места на другое на короткие промежутки времени. Например, артисты цирка и актеры, живущие на съемочной площадке.

    • Аманда Лоусон сидела в своем трейлере , репетируя свои реплики для следующей сцены.
    • В Америке люди считают, что люди, живущие в прицепе , относятся к низшему классу.


    31. Дом на дереве

    Дом на дереве — это конструкция, построенная между ветвями большого дерева. Их часто рассматривают как места для игр детей.

    Но есть отели по всему миру, где вы можете ночевать в гостиничном номере на дереве над землей. Некоторые старые племена также живут в домах на деревьях.

    • Папа построил для меня домик на дереве , когда мне было 6 лет.Он все еще там.
    • Treehouse ужасов — моя любимая традиция Симпсонов.

    36 домов разных типов. Найдите для своего идеального дома (с фотографиями)

    Плавучий дом

    В этом посте будут рассмотрены различные типы домов по типу построек, которые вы там найдете. Они включают в себя кондоминиум, одну семью, кооператив, городской дом, квартиру, юрту, усадьбу, McMansion, дом на колесах, каретный дом, крошечный дом, замок, промышленный дом, замок, виллу, усадьбу и многое другое.

    Различные типы домов можно разделить на 2 категории. Это просто означает, что одни люди ищут разные архитектурные стили, в то время как другие ищут разные конструкции жилых домов.

    Так в чем разница?

    Стиль, в котором построен дом, обычно определяется архитектурными стилями. Эти стили очень распространены и обычно основаны на геологическом местоположении или эпохе. Примеры из них включают Средиземноморье, Кейп-Код, Ранчо, Грузию, Модерн середины века и т. Д.

    Типы строительных конструкций точно отражают выражение «типы домов»: кондоминиум, отдельная семья, бунгало, замок, двухуровневый, таунхаус и т. Д. Попадают в эту категорию. В этой статье речь пойдет о различных типах строительных конструкций, используемых для строительства домов.

    Типы домов по типу строения

    Отдельная семья

    Особняк на одну семью является наиболее востребованным, учитывая, что 70% американцев живут в таких домах.

    Это дом, не обособленный друг от друга. Он отделен от других домов, так как находится на собственной территории. Этот тип дома появился после Второй мировой войны. В это время произошла массовая миграция в пригороды.

    До войны только 13% людей жили в пригородах, но к 2010 году половина населения проживала в пригородах.

    Дом на одну семью

    Я стараюсь создавать дома, а не дома.

    Луи Кан

    Кондоминиум

    Это можно описать как дом среди многих в одном здании или как серию построек на одном участке земли.Каждый владелец дома имеет на него право собственности. Этот тип зданий обычно управляется выборными органами (Strata Council в Канаде или HOA в США). Они владеют общими участками и землей, а также принимают решения по содержанию, основанию, регулированию и т. Д. От имени всех владельцев квартир.

    Дуплекс : Это тип кондоминиума с двухэтажным блоком. Обычно это строится путем соединения двух отдельных блоков, а затем их ремонта в один большой блок или строительства его с самого начала.

    Триплекс : похож на дуплекс, но с тремя уровнями.

    Термины дуплекс и триплекс в том смысле, что они представляют собой двух- или трехэтажные кондоминиумы, пришли из употребления в Нью-Йорке. В других городах эти два относятся к двух- и трехэтажным зданиям, расположенным рядом. Так что есть дебаты о техническом определении этих домов.

    Есть строения, которые выглядят как таунхаусы, но технически являются кондоминиумами, поскольку владельцы владеют только квартирой, а не разделяемым пространством.

    Кондоминиум Дом

    Квартира

    Это группа квартир в одном здании, принадлежащая одному лицу.Эти квартиры обычно сдаются в аренду арендаторам, что отличает этот тип жилья от кондоминиума.

    Многоквартирный дом

    Пентхаус

    Это может быть единица или квартира на верхнем этаже многоквартирного дома, отеля или кондоминиума. Роскошные черты обычно отличают пентхаус от других квартир. Первоначально термин пентхаус относился к отдельному «дому» меньшего размера, построенному на крыше квартиры, но все еще относится к нему.

    Апартаменты в пентхаусе

    Кооператив

    Кооператив имеет внешний вид и функционирует как квартира или кондоминиум. Что отличает его от остальных, так это финансовые и юридические договоренности. Каждая организация, покупающая кооператив, будет владеть определенной частью здания, а не конкретным юнитом. Технически владельцы сдают свою квартиру в аренду у кооператива.

    При рассмотрении преимущества кооператива над кондоминиумом важно понимать, что ассоциация кооператива может отклонить покупку здания потенциальным покупателем.Таким образом, это означает, что кооперативная ассоциация может отказать только на финансовой основе или нежелании следовать установленным правилам. Потенциальному покупателю не будет отказано в покупке кондоминиумом ТСЖ / стратами, пока они находятся в рамках установленных правил, таких как возрастные ограничения.

    Кооперативное здание

    Таунхаус

    Городской дом похож на рядный дом с одной или двумя стенами. В большинстве случаев они обычно 2 или 3 этажа, хотя некоторые поднимаются выше этого. Владельцы таунхауса владеют как интерьером, так и экстерьером квартиры, что отличает ее от кондоминиума.Таким образом, в этом случае владельцы несут финансовую ответственность за содержание экстерьера. В случае кондоминиума внешний вид обычно поддерживается регулирующим органом. Таким образом, верно сказать, что городской дом больше похож на дом для одной семьи, только он присоединен к другому жилому дому с одной или обеих сторон.

    Таунхаусы

    Бунгало

    Небольшие дома в Индии, произошедшие от «бенгальского дома», дали начало бунгало. По сути, бунгало было разработано, так как дом в коттеджном стиле с толстыми стенами не мог работать в Индии.

    Бунгало можно охарактеризовать как небольшой квадратный одноэтажный дом с верандой. На крыльцо ведут ступеньки. В большинстве случаев на чердаке в скатную крышу встроено единственное слуховое окно. Первые дома такого типа построили в США в начале 1900-х годов. Теперь они распространились по всей стране. Однако они не так распространены, как раньше, поскольку сегодня большинство домовладельцев стремятся к более крупным домам. А с компьютерным проектированием теперь практически невозможно найти простые конструкции, которые соответствовали бы более низким ценам.

    Бунгало

    Ranch Style

    Дом в стиле ранчо также одноэтажный, но с большей прямоугольной площадью по сравнению с бунгало. Их популярность выросла в 1950-е годы.

    Дом в стиле ранчо

    Коттедж

    Этот тип дома происходит из Англии. В современном мире коттедж — это небольшой загородный дом. Однако традиционно это был небольшой дом с толстыми стенами, высокой соломенной крышей и одной комнатой.

    Небольшой загородный дом

    Коттедж

    Нет большой разницы между домиком и коттеджем.Единственная разница в том, что коттедж может относиться к простому, деревенскому и минималистскому дому, а коттедж — к высококлассному жилью для путешественников.

    Но эти различия сводятся к мнению. Два отличительных фактора, которые могут оказаться жизнеспособными, включают следующее:

    • Коттеджи более отделаны, чем коттеджи.
    • Домики в большинстве случаев сельские, коттеджи могут быть как городскими, так и сельскими.
    • Есть люди, которые считают, что традиционные каюты намного больше по структуре.
    Деревянная кабина

    Шале

    Происхождение шале можно проследить до Швейцарии как строение, которое использовалось для размещения пастухов коз и овец. Сегодня шале — это загородный дом в горах. Поскольку катание на лыжах является популярным видом спорта и отдыха во всем мире, шале часто называют домом для отдыха, где можно покататься на лыжах.

    Есть некоторые характеристики, которые определяют шале. К ним относятся длинные свесы и крутая крыша. Эта крыша лучше всего справляется с кучей снега.

    Швейцарское шале

    Многосемейный

    Многосемейный дом можно охарактеризовать как жилое здание с двумя или более жилищными единицами. Это просто отдельно стоящий дом с апартаментами для свекрови, кондоминиум, таунхаус, многоквартирный дом и т. Д.

    Многоквартирный дом

    Люкс для свекрови / цокольный этаж

    Если вы живете в Канаде или США, то, скорее всего, вы знаете, что такое люкс для свекрови. Они есть в большинстве новых домов, в то время как в старых домах они есть.Это происходит потому, что цены на недвижимость выросли в последние годы, что вынуждает домовладельцев арендовать часть своих домов, чтобы иметь возможность позволить себе это место.

    Таким образом, это можно определить как отдельную квартиру, встроенную в односемейный дом, в большинстве случаев апартаменты свекрови расположены в подвале.

    Цокольный этаж

    Вагонная / каретная постройка

    Вагон и каретная будка — одно и то же. Исторически они известны как постройки, построенные на территории для размещения конных экипажей.Сегодня эти помещения были преобразованы в отдельные жилые помещения, предназначенные для гостей или сдаваемые в аренду.

    В то время как большинство владельцев не обращают внимания на дома такого типа, многие из них покупают экипажи как способ получения дохода.

    Карета Дом

    Крошечный дом

    Как следует из названия, это небольшой дом, который может быть мобильным или стационарным и имеет размер от 100 до 499 кв. Футов. Большинству людей они нравятся за их эффективность с точки зрения планировки и дизайна.Их популярность растет, так как все больше людей сейчас ищут решения по безпотечному жилищному строительству. Посмотрите 13 лучших вариантов крошечных домов, доступных для продажи.

    Крошечный домКрошечный дом внутри

    Передвижной дом

    Мобильный дом можно буксировать, но он не предназначен для частой буксировки, как прогулочный автомобиль. Эти дома строятся на заводе, а затем отбуксируются покупателем. Большинство людей предпочитают их, потому что они дешевле других вариантов жилья. Дома построены на стальном каркасе с прикрепленными колесами.

    Передвижной дом

    Mansion

    Особняк — это намного больший и роскошный дом. Но нет юридического определения того, насколько большим должен быть дом, чтобы он был особняком. В сфере недвижимости также нет единого мнения. Но вот мои взгляды на этот счет.

    Я считаю, что дом должен быть не менее 12500 квадратных футов, чтобы быть особняком. Вот как я пришел к этим цифрам.

    Средний размер дома в 1950 году был чуть меньше 1000 кв. Футов. Сегодня средний размер дома составляет 2 500 кв.футов. Это означает, что он в 2,5 раза больше обычного дома. Таким образом, нет никаких сомнений в том, что любой дом площадью 5 000 кв. Футов в 1959 году считался особняком. Поскольку средний размер сейчас в 2,5 раза больше, размер особняка сегодня должен быть соразмерным. 5000 x 2,5, что составляет 12 500 кв. Футов

    Хотя многие до сих пор считают, что дом площадью 5 000 кв. Футов может считаться особняком, я не согласен. Есть много домов такого размера. Но особняк — это не высеченный в камне размер; это термин, позволяющий отличить дом от обычного дома.Так что это что-то огромное и роскошное.

    Особняк

    McMansion

    Это уничижительный термин, означающий плохо спроектированный огромный дом. Обычно они строятся одним застройщиком в больших пригородах. Так что можно сказать, что эти дома просто огромны зря.

    McMansion

    Юрта

    Этот тип дома можно охарактеризовать как первичную жилую структуру, которую использовали монголы в Монголии. Этот дом можно легко собрать и перевезти, что делает его идеальным для этих кочевников.

    Но это дом с развязкой, стены и крыша которого сделаны из водонепроницаемой ткани. Традиционные юрты оформлены в деревенском стиле, однако вы можете встроить в свою юрту современные удобства и сделать ее индивидуальным домом. Некоторые люди в Северной Америке живут в них круглый год, в то время как другие используют их как дома для отдыха,

    Они различаются по размеру от 12 футов до 30+ футов в диаметре. Что делает их популярными, так это то, что они относительно недороги в сборке.

    Казахская юрта

    Плавучая резиденция

    Эти типы домов построены по-разному и имеют разные ипотечные схемы.Они также строго регулируются в разных городах. Это уникальные дома по сравнению с перечисленными выше, поэтому перед покупкой или строительством дома рекомендуется привлечь агента по недвижимости, который имеет большой опыт работы с такими типами домов.

    Плавучий дом

    Домик на дереве

    Не так много людей живут в домах на деревьях, сколько они существуют до сих пор. Это дома, построенные на деревьях, но не прибитые к деревьям. Они в основном построены для развлечения и не подходят для семейного проживания.Ознакомьтесь с нашей коллекцией из 22 самых креативных детских домиков на дереве.

    Дом на дереве

    Замок

    Есть много разных типов замков, построенных с раннего средневековья до 19 века. Основным предназначением замков было размещение и защита. Дизайн замков менялся с годами.

    Замок

    Дворец

    Термин дворец в большинстве случаев используется вместо замка. Однако главная функция дворца — жилой дом.Это роскошные постройки, в которых проживают члены королевской семьи и знать. В резиденциях также размещаются правительственные учреждения.

    Дворец

    Замок

    Замок — это французское слово, используемое для описания частного дворца. Итак, это роскошный особняк, но он не служит государственным целям. Это грандиозная резиденция сугубо уединенная.

    Французский замок

    Старые дома, я подумал, никогда не принадлежат людям, не совсем, люди принадлежат им. Глэдис Табер

    Вилла

    Итальянская версия замка

    Итальянская вилла

    Усадьба

    Английская версия Chateau

    Усадьба

    Форт

    Военное сооружение, используемое для защиты и проживания военных.

    Военный форт США

    Подземный дом

    «Бункер» относится к какой-то форме бомбоубежища, однако есть люди, которые живут в подземных домах.

    Подземный дом

    Пещера

    Это сооружение создано природой и использовалось в старину для проживания людей. Хотя пещерные дома считались примитивными, существуют культуры, которые модернизировали их и превратили в огромные красивые дома в городах.

    Пещерный дом

    Дача

    Типичная советская дача.

    Дачу можно охарактеризовать как сезонный или круглогодичный второй дом. Они обычны в окраинах России и других постсоветских городах. Большинство этих домов сейчас преобразовано в круглогодичные резиденции.

    Дача — новый дачный домик на лето

    Хата

    Традиционный дом западных и южных русских, украинцев, белорусов, частично поляков, с тростниковой крышей, с печью, а иногда и с четырехскатной соломой.

    Хата — Украинский сельский дом

    Способ строительства

    Другая классификация домов — это способ строительства.Сегодня у вас есть несколько вариантов на выбор, если вы хотите построить дом, это:

    Дом, построенный на месте : эти дома построены на месте.

    Сборный дом : это общий термин, обозначающий дома, построенные на заводе. В основном они отправляются и собираются на месте. Некоторые из них имеют отделку внутри и снаружи, а другие требуют отделки.

    Сборный дом

    Модульный дом : это тип сборного дома, построенного на заводе. Это серия модулей, соединенных вместе, чтобы создать дом на месте.

    Промышленный дом : они похожи на дома на колесах, но выглядят как настоящий дом. Они также построены за пределами завода.

    Панельный дом : Дом, построенный из панелей за пределами строительной площадки и собранный.

    Семья превращает дом в дом.

    Дженнифер Хадсон

    А в каком доме вы живете?

    Если мы что-то забыли, напишите нам письмо или оставьте комментарий ниже.

    Прикрепите нас. Поделиться — это забота 🙂

    36 разных типов домов

    Типы домов

    Владение домом — это вложение и защита от инфляции.Обычно он дорожает и предлагает ценные налоговые вычеты. Это дает домовладельцу место в сообществе и желание сделать его лучше.

    Концепция домовладения принимает множество форм, чтобы удовлетворить различные потребности людей, покупающих недвижимость — потребности, которые различаются, прежде всего, доступностью, требуемым обслуживанием или предлагаемыми удобствами. Жилище включает любое строение, которое служит жилым помещением.

    Односемейное жилье

    Наиболее распространенным типом жилья является односемейный дом, который представляет собой структуру, в которой проживает одна семья или группа лиц, проживающих в одном жилом пространстве.Хотя некоторые стены и общие помещения могут быть общими, у них обычно есть отдельные входы, а также отдельная система отопления и водопровода.

    A Особняк — это жилище с отдельными стенами, обычно окруженное со всех сторон земельным участком, являющимся частью недвижимости. Кластерные дома — это особняки на небольших участках земли, которые разделяют открытые пространства.

    Для повышения доступности особняка спроектированы различные модификации, что достигается разделением стен и ограничением количества земли в жилом блоке — рядных домах и дуплексах, таунхаусах и других типах многоквартирных домов .

    Рядный дом — это жилище, которое имеет общие боковые стены с одной или обеих сторон — часто называемые стенами для вечеринок — с аналогичными домами и обычно имеет двор сзади. Дуплекс — это 2 жилых дома с общей крышей и одной стороной, но с другой стороной дома, отдельной от других единиц. Расширение этой концепции включает триплекса и квадруплекса .

    Таунхаус также имеет стены для вечеринок, но больше похож на соседние дома, чем на типичные рядные дома, и часто имеет общие зоны, такие как пешеходные дорожки и парковки.Таунхаусы часто строятся по несколько этажей на каждую резиденцию.

    Модульные дома (также известные как сборные дома)

    Модульный дом имеет большинство характеристик дома на одну семью, но стоит намного дешевле. Каждая комната модульного дома собирается на заводе, затем доставляется на строительную площадку, где она крепится к фундаменту и соединяется с остальной частью дома. Сантехника и электропроводка выполнены на месте. Земля принадлежит владельцу модульного дома.Кредиторы и страховщики относятся к модульному дому как к обычному дому.

    Модульный дом может стоить всего 2/3 квадратного фута по сравнению с обычным домом. Тем не менее, ограничительные договоренности или ограничения соседских документов могут запрещать использование модульных домов в определенных свойствах. В зависимости от размера и сложности дома, как правило, на строительство всех секций на заводе уходит менее 2 месяцев, а на сборку на месте — от 1 до 4 месяцев. В отличие от промышленного жилья, чертежи модульного дома должны быть одобрены местным советом по планированию, а строительный инспектор должен проверить готовый дом и утвердить его на соответствие местным нормам.

    Промышленное жилье (также известное как

    Мобильные дома )

    Промышленное жилье полностью строится на заводе, а затем обычно доставляется в парк мобильных домов , где есть место и подключения для воды, электричества, кабеля, телефонов и газ. Часто земля арендуется или сдается в аренду у владельца парка. Однако мобильные дома намного дешевле, чем дома, построенные на месте, и даже модульные дома.

    Микродома

    Микродома или минидома — это небольшие дома площадью от нескольких сотен до тысячи квадратных футов.Больше жилого пространства достигается за счет более эффективного использования вертикального пространства, например, размещения кроватей на чердаках или размещения патио или террасы на крыше, а также использования мелкой бытовой техники и мебели. Некоторые из этих домов размером до 64 квадратных футов добавляются к существующей собственности для личного пространства или специальных нужд. Я уверен, что несколько состоятельных людей купят такой для своих детей, чтобы научить их вести домашнее хозяйство.

    Микродома кажутся сегодня хорошей идеей для многих одиноких людей.Меньше затрат, налогов на имущество, обслуживания, дешевле обогревать и охлаждать, уютнее, не нужно далеко ходить в ванную комнату, и больше уединения, чем в кондоминиуме или кооперативе.

    Квартиры

    Многоквартирные дома состоят из нескольких жилищ в пределах одного фасада и обычно имеют общие коридоры, проходы и входы. Обычно каждое жилище целиком находится на одном этаже. Многоквартирные дома могут быть маленькими или гигантскими небоскребами, состоящими из сотен или тысяч квартир.Они спроектированы либо как доступные по цене жилища, либо как средство увеличения количества жилищ на ограниченной земле, как во многих крупных городах. Доступные по цене единицы могут варьироваться от 1-комнатной до нескольких спален и обычно сдаются в аренду. В крупных городах квартиры также могут продаваться отдельно. Обычно с жилищами связано очень мало земли или совсем ее нет.

    Кондоминиумы (также известные как кондоминиумы)

    Кондоминиумы обычно очень похожи на квартиры по структуре, и многие из них сдаются в аренду, но отдельные жилища находятся в индивидуальной собственности.Иногда кондоминиум является результатом преобразования квартир в кондоминиум.

    Правовой основой кондоминиума является декларация о праве собственности на кондоминиум , которая представляет собой юридический документ, описывающий собственность, включая описание единиц и общих элементов, прав и обязанностей владельцев и ассоциации собственников, и процедуры внесения поправок в устав.

    Владельцы владеют общими элементами , такими как лифты, лестницы, холлы, пешеходные дорожки, автостоянки, открытые площадки и места для отдыха.Доля собственности на общие элементы обычно прямо пропорциональна количеству единиц, которыми владеет каждый собственник, но она может отличаться в зависимости от подзаконных актов кондоминиума . Таким образом, если владелец владеет 2 квартирами в единице из 6 квартир, то он будет иметь 1/3 доли владения в общих элементах.

    Главная привлекательность кондоминиумов заключается в том, что они, как правило, более доступны, чем односемейные дома в том же районе, и обычно не требуют обслуживания, поскольку кондоминиумы, как правило, обслуживаются внешними подрядчиками и оплачиваются в размере сборов за кондоминиумы начисляются с каждого владельца .Кондоминиумы управляются ассоциацией владельцев кондоминиумов , состоящей из владельцев, которая устанавливает и обеспечивает соблюдение правил для общих элементов, оплачивает сторонним подрядчикам ремонт и техническое обслуживание, а также вносит и утверждает изменения в устав.

    Кооперативы (также известные как Кооперативы)

    Кооперативы во многом похожи на квартиры в том, что несколько жилых единиц содержатся в большом здании и включают в себя общие элементы. Однако кооперативы принадлежат корпорации, созданной специально для кооператива, и право собственности приобретается путем покупки акций корпорации.Собственник получает проприетарную аренду , а не договор на собственность. Однако федеральное налоговое законодательство позволяет арендатору-держателю акций вычитать проценты и налоги на имущество. У кооператива также есть доска, которая публикует правила и оплачивает ремонт и обслуживание общих элементов. Кооперативы также могут иметь более строгие ограничения в отношении того, кто может владеть акциями корпорации. Во многих крупных городах есть кооперативы, и каждая отдельная единица может стоить миллионы долларов.

    Запланированные застройки (PUD) (также известные как мастер-планировочные сообщества)

    Запланированные застройки квартир развивают сообщество как единое целое (отсюда синоним мастер-спланированные сообщества ) в соответствии со специальным постановлением о зонировании, которое ограничивает плотность и максимизирует открытое пространство за счет уменьшения размеров участков и улиц, обеспечивая не только дома, но и места для отдыха и коммерческую розничную торговлю.Размер ЛУН может варьироваться от нескольких домов до целого города. Общественная ассоциация управляет застройкой и взимает плату с домовладельцев, но владельцы не имеют доли владения в общих областях.

    Смешанные застройки (MUD)

    Вертикальным вариантом PUD является многофункциональный комплекс , который представляет собой высотный комплекс, который включает практически весь город в одном высотном здании с коммерческими заведениями, в основном на нижних этажах, а жилища на верхних этажах.Торговые помещения обычно включают магазины, продуктовые магазины, магазины личной гигиены, такие как салон красоты или парикмахерскую, и могут включать кинотеатры, бассейн и другие места для отдыха.

    Пенсионные сообщества

    Главное преимущество, которое предлагает пенсионных сообщества , — это медицинские учреждения на месте и повышенная безопасность для пожилых людей. Они часто предлагают множество удобств и развлечений для пожилых людей.

    Таймшеры (также называемые долевым владением)

    Иногда собственность принадлежит нескольким людям, которые имеют право владеть имуществом только в определенное время года.Эти таймшера почти всегда расположены в курортных поселках и используются владельцами для отдыха. Недвижимость находится в ведении ассоциации владельцев , которая оплачивает расходы на недвижимость, взимая с совладельцев ежегодную плату.

    Другие типы жилищ

    Существуют и другие типы жилищ, которые описывают здание, в котором находятся жилища, или какой-либо другой его аспект. Например, переоборудованных объекта недвижимости обычно представляют собой квартиры, кондоминиумы или кооперативы, которые были построены путем изменения ранее существовавшей структуры, такой как склад или фабрика.Другие типы жилья — это кондоминиумы, которые строятся как часть гостиничного комплекса , — так называемые кондо-отели, — которые предлагают владельцам многие услуги отеля, такие как услуги консьержа, за периодическую плату. Существуют также дестинационные или акционерные клубы, которые позволяют членам покупать таймшеры для использования, но не владения недвижимостью для отдыха.

    Руководство по типам и стилям домов

    Если вы ищете новый дом, будет полезно ознакомиться с различными типами и стилями домов.Как только вы поймете, что ищете, ваш специалист по недвижимости найдет для вас то, что вам нужно. Узнайте больше о типах домов на рынке, а также об особенностях и истории популярных домашних стилей.

    Какие бывают типы домов?

    Чтобы решить, какие типы домов могут соответствовать вашему образу жизни, прочтите список типов домов ниже. Подумайте о том, что для вас важно. Например, вы хотите уединение в доме на одну семью? Вы бы хотели, чтобы кто-то другой позаботился о внешнем обслуживании? Вам нужно много места для хранения?

    Дом на одну семью

    Когда дело доходит до типов домов, очень популярны дома для одной семьи.Обособленные от всех соседних домов, они располагаются на собственном участке и, как правило, предлагают много уединения. Семьи часто покупают дом такого типа, потому что в нем больше площади и земли. Дома на одну семью популярны в пригородах и сельской местности.

    Кондоминиум

    Более доступные по цене, чем дома на одну семью, кондоминиумы — сокращенно кондоминиумы — содержат несколько жилых единиц или частных пространств, похожих на квартиры. В кондоминиумах вы владеете правом собственности на свою квартиру, но вся земля и удобства (например, бассейн или тренажеры) являются общими.Их поддерживает товарищество домовладельцев (ТСЖ). Кондоминиумы отлично подходят, если вы не хотите заниматься такими делами, как уход за газоном и уборка снега.

    Таунхаус

    Таунхаусы (или таунхаусы) обычно строятся рядами или группами, поэтому у них есть хотя бы одна стена. Они спроектированы как многоэтажные дома на одну семью, часто с лужайками перед домом или задним двором. В отличие от квартир, вы несете ответственность за все, что считается частью вашего жилища. Это может включать починку ставни, покраску входной двери или стрижку лужайки.Сборы ТСЖ обычно ниже, чем в кондоминиумах. Они платят и за благоустройство, и за вывоз мусора и снега.

    Многоквартирный дом

    Это обобщающий термин, который описывает различные типы домов, состоящих из отдельных жилых единиц. Например, дома для одной семьи с апартаментами для свекрови, дуплексы или многоквартирные дома — это все типы многоквартирных домов. Если вы хотите инвестировать в недвижимость, возможно, вам подойдет многоквартирный дом. Например, вы можете купить дуплекс, жить на одной стороне, а другую сдавать в аренду для получения дополнительного дохода.

    Квартира

    Квартиры состоят из нескольких квартир в здании, принадлежащем домовладельцу. Они похожи на кондоминиумы, за исключением того, что вы не владеете жилой площадью, а сдаете ее в аренду на определенный период (обычно на год). Квартиры — отличное место, если вы ищете временное жилище. Например, если вы хотите исследовать новый город, прежде чем решить, где купить дом.

    Двухуровневые

    Как следует из названия, разделенные уровни, когда-то популярные в пригородах Америки 1950-х годов, имеют ступенчатый план этажа.В этих домах вы будете использовать половинные лестницы, чтобы попасть между основным этажом и спальнями наверху и подвалом. Ступеньки ведут к входной двери, а не на ровную площадку. Хотя это может быть непозволительно для пожилых людей, посетителей с ограниченными возможностями или домовладельцев, разделение уровней обеспечивает уединение между этажами для жителей. Часто они доступны по цене, что делает их хорошими домами для начала, но также перепродаются по более низкой цене по сравнению с другими домами того же возраста и площади.

    Экипаж или каретный двор

    Используется как синонимы: карета или карета, в которых когда-то размещались, как вы уже догадались, конные экипажи.Строения отделены от основного дома и часто совмещают гараж с жилым помещением над ним. Если они есть в вашей собственности, вы можете использовать их как квартиры для сдачи в аренду, апартаменты для свекрови, гостевые дома, домашние офисы или даже отдельные дома меньшего размера. Эстетически похожие на главный дом, вы найдете эти милые, похожие на коттеджи жилища по всей территории США, особенно в старинных домах во многих южных городах, таких как Новый Орлеан и Саванна, а также в старинных домах прямо здесь, в Три- Государственная площадь.

    Крошечные дома

    Крошечные дома в моде! Площадь от 100 до 400 квадратных футов — это скорее образ жизни, чем предпочтение в сфере недвижимости. Минималисты и любители путешествий с удовольствием владеют этими крошечными домами, которые могут быть стационарными или на колесах. Они также дешевле, чем традиционный дом, во многих отношениях: затраты на электроэнергию, техническое обслуживание, налог на имущество и многие другие. Если вам нравится крошечная жизнь, эти дома вам подойдут!

    Самые популярные стили домов

    После того, как вы определились с тем, какой дом вам нужен, давайте рассмотрим, какие типы стилей дома подойдут вам.Каковы ваши потребности — настоящие и будущие? Вы сокращаетесь до небольшого бунгало или кейп-трески? Вы выращиваете свою семью в викторианском стиле? Или, может быть, вы хотите выйти на пенсию и пожить в доме на ранчо. Узнайте больше о самых популярных архитектурных стилях ниже.

    Бунгало

    Первые популярные в Калифорнии и построенные в США в период с 1905 по 1930 год бунгало имеют одно- или полутораэтажные дома с небольшими уютными интерьерами, большими крытыми верандами и встроенными в их дизайн мансардными окнами.Они бывают нескольких стилей (Калифорния, Мичиган, Чикаго и многие другие), которые имеют низкие карнизы с открытыми стропилами, центральную гостиную и множество встроенных шкафов, особенно вокруг большого камина. Половина этажа обычно имеет высоту четыре фута и может служить комнатой для гостей или офисом. Они отлично подходят для тех, кто хочет иметь меньшее пространство с удобной одноэтажной жилой площадью.

    Кейп-Код

    Когда вы думаете об очаровательной Американе, на ум приходят Кейп-Кодс с белыми частоколами и небольшими выступами над крутыми крышами.Эти классические коттеджи впервые появились в Кейп-Коде, Массачусетс, в 1600-х годах и до сих пор популярны в Новой Англии. Как и бунгало, они одноэтажные или полуторные. Они асимметричны по внешнему виду, с центральной дверью, многослойными окнами, ставнями (часто просто для галочки) и, если повезет, паркетным полом.

    Колониальный

    Если вас привлекает геометрическая симметрия, Colonial может подойти именно вам с его прямоугольной формой и равномерно пропорциональными квадратными окнами. Эти дома популярны во всех 13 колониях США.Обычно построенные из кирпича или дерева, колониальные дома имеют крутую крышу, большой дымоход и парадные входы для двухэтажной жизни с декоративными портиками. Если вы ищете уединения из-за закрытой планировки этажа, эти дома подходят по всем параметрам с длинным вестибюлем с комнатами по бокам.

    Мастер

    Эти скромные дома начали вытеснять изрядно украшенные викторианские дома в Калифорнии примерно в конце 1800-х — начале 1900-х годов. В интерьере дома мастера вы найдете изделия из дерева, сделанные на заказ, каменные акценты и встроенные стеллажи.Сиденья у окна и небольшие укромные уголки создают прекрасные уютные места для чтения или мечтаний, а детали камина ручной работы могут сделать его вашим любимым местом для встреч. Экстерьеры ремесленников обычно окрашены в приглушенные нейтральные тона с низкой крышей, узорчатыми оконными стеклами и крытым крыльцом.

    Средиземноморье

    Хотите почувствовать Средиземное море? Вам понравится этот стиль дома. Популярные в более теплом климате, например, в Калифорнии и Флориде, средиземноморские дома имеют испанское и итальянское влияние — лепные стены и низкие крыши из красной черепицы.Современные средиземноморские дома могут похвастаться отличными внутренними и открытыми жилыми помещениями с открытой планировкой. Однако некоторые из старых версий (они стали популярными в бурные 20-е) могут выглядеть бессистемно из-за дополнений, которые легко установить в доме такого типа. Эти дома отлично подходят для минималистов, поскольку в них обычно не так много места для шкафов.

    Модерн середины века

    Любителям природы понравятся современные дома середины века. Эти дома, спроектированные с учетом формы и функциональности, привносят природу внутрь благодаря стеклянным стенам, окнам от пола до потолка и натуральным строительным материалам.Они выглядят квадратными снаружи с низкими плоскими крышами, а внутри имеют открытые планы этажей. В 50-х и 60-х годах эти светлые и просторные дома были популярны по всей территории США. Эти дома отлично подходят, если вы любите развлекаться или сосредотачиваться на семейном времени, но если вы ищете уединения, эти дома могут не для вас.

    Современный фермерский дом

    Популярность этого современного фермерского дома в США выросла с тех пор, как Чип и Джоанна Гейнс представили их в своем шоу HGTV «Fixer Upper», — это сочетание чистых линий и индустриальной отделки.Эти дома обычно имеют классический белый экстерьер с черной или серой крышей. Через большие окна проникает естественный свет, а по вечерам можно отдыхать на большой крытой веранде. В интерьерах могут быть стены из корабельного лабиринта, восстановленное дерево повсюду, лампы Эдисона и латунные светильники. Если вам нравится шебби-шик, современный фермерский дом может быть именно тем, что вам нужно.

    Ранчо

    Дома-ранчо — одноэтажные дома — предлагают доступное жилое пространство на всех этапах жизни. Владельцам нравится открытая планировка и пристроенный гараж.Впервые популярный в Калифорнии в 1930-х годах, пенсионеры, впервые покупатели и небольшие семьи наслаждаются домами в стиле ранчо. Есть прачечная на первом этаже?

    Тюдор

    С 1910 по 1940 год зажиточная жизнь в пригороде способствовала распространению стиля Тюдоров по всей территории США, особенно на севере. Тюдоры, как правило, из кирпича, имеют крутые крыши с фронтонами разного размера, декоративный дымоход и высокие узкие окна с несколькими стеклами. Арочные каменные двери приветствуют вас дома. Хотя этот стиль потерял популярность после Второй мировой войны, он идеально подходит, если вы ищете исторический дом с характером и шармом.

    Викторианский стиль

    Когда вы думаете о доме с привидениями, на ум приходит викторианский стиль. Но пусть это вас не останавливает — эти дома довольно богато украшены и красивы. Снаружи вы найдете крутые крыши неправильной формы и асимметричные веранды, которые простираются вокруг фасада дома. Экстерьер часто имеет забавные цвета, такие как бледно-лиловый и розовый (а иногда до восьми разных цветов!). Внутри у них высокие потолки и маленькие комнаты, разделенные глубокими арками.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.