Как закачать антифриз в систему отопления: Залив антифриза в системы отопления открытого и закрытого типа

Содержание

Залив антифриза в системы отопления открытого и закрытого типа

Промышленные антифризы, которые используются для заливки в системы отопления частных домов, административных учреждений, торговых, спортивных или промышленных объектов, изготавливаются на основе раствора этиленгликоля или пропиленгликоля. Антифризы (теплоносителей) из раствора пропиленгликоля  безопаснее и дороже.

Некоторые  продавцы и поставщики используют эту информацию как маркетинговый ход. Периодически появляются мнения, что раствор этиленгликоля настолько опасен, что малейшая протечка приведет к его попаданию в систему горячего водоснабжения здания и отравит все живое. Реальная картина обстоит иначе.

Профессионалы уверены: при качественно подобранной конструкции и правильном монтаже системы отопления риск протечки и попадания промышленного гликолевого антифриза в воду сводится к нулю. Протечки из отопительной системы несущественны и безвредны для окружающей среды и здоровья человека.

Если вы уверены в качестве монтажа отопительной системы, смело применяйте растворы этиленгликоля.

Обратите внимание! Для объектов с особыми требованиями к экологической безопасности (детские, медицинские или оздоровительные учреждения) допускается только растворы на основе пропиленгликоля.

Чаще всего промышленный антифриз реализуется в виде концентрата, который в нужной пропорции разбавляется водой и заливается в отопительную систему. Помните, что при покупке концентрированного раствора важно приобрести антикоррозионные присадки: раствор гликоля обладает окислительными свойствами и приводит к разрушению металлических элементов системы, полимерных уплотнителей и прокладок трубопроводов.

Рекомендуемый срок эксплуатации большинства гликолевых антифризов – 5 лет, а нашей продукции до 10 лет.

Соблюдайте рекомендации производителя рабочей жидкости и не превышайте допустимую концентрацию раствора гликоля.

Это не повлияет на срок эксплуатации антифриза (теплоносителя), но повысит температуру замерзания (между температурой кристаллизации и концентрацией присутствует нелинейная зависимость), что негативно скажется на работоспособности системы отопления.

Как залить антифриз в открытую отопительную систему?

Конструкция климатической системы часто предусматривается наличие открытого расширительного бачка, который располагается в пределах отапливаемого здания и сообщается с атмосферным воздухом. При раствора использовании этиленгликоля присутствует риск попадания токсичных испарений в жилые или рабочие помещения. Поэтому специалисты рекомендуют отдавать предпочтение пропиленгликолевым антифризам.

  • Разбавленный в нужной пропорции концентрат раствора гликоля заливается через подпиточный вентиль или расширительный бак с помощью насоса.
  • Установленные на радиаторах отопления краны Маевского должны быть открыты.
  • По мере заполнения системы теплоносителем краны закрываются, а уровень рабочей жидкости доводится примерно до трети от объема расширительного бака.

Важно!

Перед тем, как заливать промышленный антифриз в систему открытого типа, обязательно проверьте работоспособность запорно-регулирующей арматуры. После запуска и прогрева отопительного котла повторно стравите воздух через радиаторы. Если в процессе удаления воздуха из системы уровень нагретого теплоносителя в расширительном баке падает, долейте антифриз примерно до половины от объема бака.

Как залить антифриз в закрытую систему отопления?

Закрытая отопительная система гликолевым антифризом заполняется с помощью насоса, который подключается к штуцеру подпитки. Если насоса нет, придется заливать жидкость через самую высокую точку. Для этого нужно открутить автоматический воздухоотводчик. Это длительный и трудоемкий процесс, с которым сложно справиться в одиночку. Роль помощника – следить за своевременным удалением воздуха из батарей в момент залива теплоносителя в систему.

Перед началом работы важно проверить:

  • открыта ли запорно-регулирующая арматура;
  • закрыты ли краны, отсекающие котел;
  • правильно ли разбавлен концентрат антифриза;
  • закрыты ли сбросные клапаны Маевского;
  • открыт ли вентиль, отсекающий мембранный расширительный бак.
  1. Антифриз закачивается в систему пока показания манометра не достигнут 1,5 Бар (усредненное значение). После этого нужно выпустить воздух из радиаторов отопления и параллельно следить за падением давления в системе по манометрам (минимально допустимый показатель – 1 Бар). После этого нужно регулировать уровень давления периодической подкачкой теплоносителя.

    Важно! В системах отопления закрытого типа на подпиточной врезке должен располагаться обратный клапан пружинного типа. Иначе закачать внутрь системы антифриз практически невозможно.

  2. После удаления воздуха из радиаторов отопления рабочая жидкость доливается в систему до достижения показателей давления 1,5 Бар.
  3. Далее нужно открыть отсекающие котел краны: на обратной и подающей магистрали. Второй кран открывайте максимально аккуратно, чтобы атмосферный воздух успевал выйти через автоматический воздухоотводчик.
  4. При пробном запуске котла и прогреве рабочей жидкости контролируйте показатели давления в системе. Максимально допустимый показатель – 1,8 Бар (усредненное значение).
  5. Последний этап заливки антифриза – повторный сброс воздуха и корректировка давления.

После завершения работы тщательно обследуйте трубопроводы и соединения на наличие протечек антифриза. При обнаружении протечки можно не сливать весь объем теплоносителя из системы, а отсечь отдельную ветку или радиатор арматуры. После устранения дефектов конструкции скорректируйте давление выпустив воздух и долив необходимый объем рабочей жидкости.

Советы специалистов

Залив гликолевого антифриза (теплоносителя) в систему отопления – трудоемкий процесс. Важно использовать рабочую жидкость одной концентрации и от одного производителя. Это связано с различиями в пакетах антикоррозионных присадок. Некоторые компоненты могут вступать в химическую реакцию и образовывать осадок, который негативно сказывается на производительности системы и эксплуатационном ресурсе оборудования.

Смотрите допуски и сертификаты соответствия жидкостей компании «Техноформ». 

В ассортименте компании «Техноформ» вы  подберете раствор гликоля нужной концентрации, а также сможете приобрести карбоксилатные ингибиторы коррозии бельгийского производства.

Для использования в системах отопления рекомендуем готовые составы Hot Stream, температура кристаллизации и рабочие характеристики которых адаптированы под нужные климатические условия.

Главное — использовать антифриз (теплоноситель) совместимый с отопительным котлом для сохранения гарантии на котел. Многие производители выдвигают строгие требования, не допуская совместной работы теплогенераторов и незамерзающей жидкости. Перечень антифризов на основе раствора гликоля устанавливает производитель, поэтому важно придерживаться требований и проводить регулярное техническое обслуживание оборудования.

Вам могут быть интересны следующие товары

Вам могут быть интересны услуги

Как залить антифриз в систему отопления дома ☛ Советы Строителей На DomoStr0y.

ru
Содержание

Загородный дом или дача, куда хозяева приезжают отдохнуть на время выходных, в зимний период топится периодически. Поэтому вопрос, антифриз или воду заливать в отопительную систему такого жилища, не подлежит обсуждению. Дабы не случилось размораживания оборудования и труб, они должны быть заполнены только незамерзающей жидкостью. Поскольку тема интересует многих домовладельцев, в данном материале мы расскажем, как выбрать антифриз для отопления и правильно залить его в систему.

Выбор незамерзающей жидкости

Для заливки в системы отопления частных домов на рынке предлагается 2 вида незамерзающих теплоносителей, изготавливаемых на основе:

  • этиленгликоля,
  • пропиленгликоля.

Первый вид антифризов можно описать буквально двумя словами – дешев и токсичен, в то время как пропиленгликоль безопасен, но дорог. По понятным причинам большинство продавцов усиленно предлагают именно второй тип теплоносителя, делая упор на его безопасности для здоровья человека.

При этом развивается теория о том, что малая толика теплоносителя может попасть в питьевую воду через систему ГВС либо отравить чуть ли не все живое в доме при протечке из соединений системы отопления.

В действительности качественно и правильно смонтированное отопление не даст ни малейшего шанса антифризу попасть в воду, а протечки бывают столь мизерны, что не представляют опасности. Другое дело – потеря гарантии на котел, ведь большинство производителей не допускают работу своих теплогенераторов с незамерзайкой. Но это касается любых гликолей, кроме тех, что разрешает применять сам изготовитель котла.

Вывод прост: когда вы уверены в качестве сборки своей системы отопления и стеснены в средствах, то смело заливайте этиленгликоль, тщательно контролируя процесс и строго соблюдая инструкцию. Если же есть желание подстраховаться, подкрепленное возможностями, то уплатите требуемую цену за пропиленгликоль, залейте его и спите спокойно.

В большинстве случаев антифриз для систем отопления продается в виде концентрата, который надо разбавить перед тем, как залить в отопительную сеть. Рекомендуется разбавлять его строго в соответствии с инструкцией, не нужно делать раствор сильно концентрированным «на всякий случай». От этого в разных местах и на теплообменнике могут появиться отложения. Менять антифриз надо не позже чем через 5 лет эксплуатации.

Как залить антифриз в систему открытого типа

Это как раз тот случай, когда следует покупать безопасный пропиленгликоль. Все дело в открытом расширительном бачке, сообщающемся с атмосферой. Поскольку он располагается в пределах дома (как правило, на чердаке), то в жилые помещения могут в небольшом количестве попадать испарения. А вообще, заливать антифриз в открытую систему – нецелесообразно. Лучше ее переделать в закрытую, откуда он не будет испаряться.

Разбавленный концентрат заливают через расширительный бак или подпиточный вентиль с помощью насоса. При этом все воздушные краны Маевского, установленные на радиаторах, должны быть открыты. По мере заполнения краны закрываются, после чего уровень теплоносителя доводится примерно до 1/3 расширительного бака.

Совет. Перед тем как закачать антифриз в систему отопления дома своими руками, надо убедиться в том, что вся запорно – регулирующая арматура находится в открытом состоянии.

После запуска и прогрева котла нужно повторно стравить воздух через батареи. Если уровень нагретого теплоносителя в расширительном бачке упал, то антифриз доливают примерно до половины.

Заполнение закрытой системы отопления

Здесь удобнее всего проводить процесс заполнения с помощью насоса, присоединенного к штуцеру подпитки системы. Если насоса нет, то вас ждет изнурительная работа по заливке антифриза через самую высокую точку, открутив автоматический воздухоотводчик. Также желательно, чтобы в операции участвовал помощник. Его задача – выпускать воздух из батарей в то время, когда вы закачиваете антифриз в котельной. Перед началом работ убедитесь в том, что:

  • вся запорная арматура открыта,
  • краны, отсекающие котел, закрыты,
  • концентрат разбавлен согласно инструкции,
  • сбросные клапаны Маевского закрыты,
  • вентиль, отсекающий мембранный расширительный бак, открыт.

Процесс начинается с закачки антифриза до тех пор, пока манометр не покажет давление 1.4—1.5 Бар. После этого надо дать сигнал помощнику, чтобы постепенно выпускал воздух из радиаторов, начиная с самых нижних. В это время вам надо следить за падением давления манометра и потихоньку подкачивать теплоноситель, чтобы оно не падало ниже 1 Бар.

Примечание. В закрытых отопительных системах на подпиточной врезке должен обязательно стоять обратный клапан пружинного типа, иначе закачать туда антифриз или воду будет затруднительно.

Когда весь воздух успешно выпущен, антифриз снова закачивается до давления 1.5 Бар. Потом надо поочередно открыть краны, отсекающие котел, — сначала на обратной, а потом на подающей магистрали. Второй кран открывайте медленно, чтобы воздух успевал уйти через автоматический воздухоотводчик, что стоит на группе безопасности котла. При этом давление снова станет падать, придется сразу же подкачивать антифриз.

Во время запуска теплогенератора и прогрева теплоносителя нужно следить за показаниями манометра. По итогу они не должны превышать 1.8 Бар при рабочей температуре. Последний этап – повторный сброс воздуха из отопительных приборов и корректировка давления. Работать с кранами Маевского надо аккуратно и осторожно, чтобы не обжечься и не пролить антифриз, особенно когда вы залили в систему этиленгликоль.

Совет. По окончании процесса внимательно обследуйте все соединения и оборудование на предмет протечек антифриза. При обнаружении таковых не обязательно снова опорожнять все трубопроводы, можно отсечь отдельную ветвь или радиатор арматурой, а после устранения снова поднять давление и стравить воздух.

Что в итоге?

Процесс заливки антифриза нельзя назвать сложным, но он довольно трудоемкий, а без помощника займет вдвое больше времени. Необходимое количество раствора лучше готовить в одной большой емкости, из которой и производить закачивание. Если его не хватит, то добавлять можно такой же антифриз этого же производителя. Продукты от разных фирм могут иметь различные пакеты присадок, отчего при смешивании в системе появится осадок.

заполнение, чем закачать, насосы для подкачки, как долить, слив, заправка

Чтобы обогрев дома обходился дешевле, некоторые работы проводятся самостоятельно.

Заполнение системы проводится: после ремонта; после слива системы на лето; при замене теплоносителя.

Каждый тип отопительной системы имеет свои нюансы, поэтому заполнение может происходить по-разному.

Периодичность замены теплоносителя

Если в многоквартирных домах теплоноситель сливается ежегодно, то в частных — необязательно. Следует исходить из того, что вода, которая уже циркулировала сезон в системе, является подготовленной:

  • не содержит в составе кислорода;
  • в результате длительного контакта с внутренними поверхностями получила инертность, что стало гарантом сохранения материалов контура;
  • все соли и химические соединения, которые при нагревании превращаются в осадок и накипь, уже выпали, и вода стала приспособленной к циркуляции без химической активности.

Если нет опасности замерзания системы, она может циркулировать ещё один и даже два сезона. Для определения необходимости замены проверяется фильтр грубой очистки — если он относительно чист, то воду менять не надо.

Что касается антифриза, то качественный состав по технологии меняется раз в 5—7 лет. Однако на практике он используется намного дольше.

Виды теплоносителя для залива в отопительную схему

Для систем отопления используют несколько типов теплоносителей.

Вода

Дешёвый универсальный теплоноситель:

  • если заливать дистиллированную воду, то накипи и осадка не будет;
  • не меняет свойств при соприкосновении с внутренними поверхностями;
  • безопасна для людей;
  • может крутиться в системе почти бесконечно.

Недостатки:

  • При замерзании расширяется и разрушает трубы, поэтому в холодном климате придётся покупать антифриз.
  • Металлические трубы начинают ржаветь.
  • При использовании водопроводной воды кристаллизуется большое количество солей, поэтому придётся покупать дистиллированную воду. Если заливается водопроводная — рекомендуется регулярная очистка основных узлов и по возможности труб от солевых отложений. Процесс трудоёмкий, требует специальных реагентов.

Антифриз

Представляет собой водяные растворы этиленгликоля или пропиленгликоля с добавками.

Фото 1. Антифриз для систем отопления от производителя Termagent. Выдерживает температуру до минус 30.

  • Допускается к использованию в отопительных системах только антифриз с составом, разработанным для этого. Нигде более эта жидкость использоваться не может.
  • Замерзает при температуре от —30° до 60°С.
  • Антифриз с этиленгликолем токсичен.
  • Безопасный для человека теплоноситель с пропиленгликолем стоит дорого и требует замены каждые 5 лет.
  • Новый состав, который предлагается на рынке, содержит ацетат и формиат калия. Подходит для местности с умеренным климатом — замерзает при температуре ниже —5°С. По стоимости является более доступным вариантом.

Правильный выбор теплоносителя требует внимательного отношения и учёта определённых факторов:

  • Иногда в инструкции по эксплуатации котла указаны допустимые виды жидкости и иные использовать нельзя. Некоторые зарубежные производители вообще исключают применение антифриза — гарантийные обязательства аннулируются.
  • Материал, из которого выполнены основные узлы и трубы — система должна быть выполнена из химически устойчивых труб и узлов. Антифриз несовместим с оцинкованным железом, потому что меняет свойства при контакте.

  • Определённые виды составов плохо нагреваются и отдают тепло, если их используют, система проектируется с учётом этого.
  • Теплоноситель не должен содержать токсичные и ядовитые вещества.
  • Наиболее эффективная жидкость для системы имеет низкую вязкость.
  • Некоторые виды теплоносителя предназначены исключительно для промышленного использования.
  • Стоимость теплоносителя и допустимый срок его эксплуатации.

Вам также будет интересно:

Подготовительные работы перед закачкой тепловой жидкости

Перед заполнением отопительной системы необходимо выполнить подготовительные работы.

Опрессовка

Опрессовка — серьезная часть пусконаладочных работ, которые проводятся перед первым запуском системы, а также перед каждым отопительным сезоном. Так называется гидродинамическая проверка системы в условиях, по сложности превосходящих последующую реальную нагрузку. Это проверка на прочность трубопровода, всех соединений и узлов, а также точек ввода и вывода в здание, системы теплых полов, оборудование и работоспособность котельных.

Принципы проведения регламентируются СНиП:

  • В здании температура должна быть выше 0°С.
  • Подбор опрессовочного давления не должен превышать предельные величины, указанные производителем.
  • Величина давления опрессовки должна превышать рабочее на 50%.
  • В частных жилищах давление опрессовки находится в среднем в диапазоне 2—6 атм.
  • Системы в старых домах проверяются с заниженными величинами, чугунные радиаторы также устанавливают предел максимальному значению — не более 6 атм.
  • При подборе оптимального значения опрессовочного давления важно пользоваться технической документацией на трубы и оборудование, исходить следует из допустимого максимума для самого слабого звена в системе.
  • Проводится проверка водой, даже если в систему будет заливаться антифриз, опрессовка с рабочим раствором делается во вторую очередь.

Контроль параметров

Грамотную опрессовку проводит только специалист, имеющий соответствующие знания и опыт. Проверка и контроль параметров требует спецоборудования.

Рекомендуемые параметры:

  • выше рабочих в полтора раза, не ниже 0,6 МПа.
  • не новые сети проверяются при давлении в 1,25 выше рабочих, не ниже 0,2 МПа.
  • в частных домах до трёх этажей отопление работает под давлением не более 2 атм.
  • в многоквартирных пятиэтажных домах 2—6 атм
  • в зданиях с этажностью больше 8 — 7—10 атм.

В эти значения вносятся поправки на месте, исходя из состояния составляющих системы.

В частных домах нередко арматура, радиаторы и прочее пребывает в лучшем состоянии, чем в многоквартирных.

Согласно правилам, в многоквартирных домах подобные работы могут проводиться раз в 5—7 лет.

Заполнение системы отопления

Способы заполнения открытой и закрытой отопительной системы различаются.

Как залить в закрытую

Закрытая система оснащена герметичным расширительным бачком, который устанавливается произвольно.

Внимание! Не рекомендуется использовать для залива теплоносителя верхний ярус системы. В этом случае воздух выходит сквозь слой теплоносителя, насыщая его. При нагреве по всему контуру образуются воздушные пробки.

Оптимальный вариант — подача теплоносителя через нижний вентиль:

  • из водопровода;
  • из ёмкости, скважины с помощью насоса.

Фото 2. Схема закрытой системы отопления. В неё монтируется герметичный расширительный бак и насос.

Сам процесс проводится в начале отопительного сезона или после ремонтных работ.

Качественный антифриз может перезаливаться раз в 5—6 лет.

Если подача жидкости производится не из водопровода, то понадобится насос. Источником выступает скважина или ёмкость. Процесс заполнения:

  • Проводить заполнение системы лучше вдвоём, тогда будет проще контролировать давление.
  • Теплоноситель закачивается при выключенном источнике тепла.
  • Вся запорная арматура открывается, закрытым остаётся только слив.
  • Радиаторы также перекрываются, за исключением самых отдалённых в каждом ответвлении.
  • Подключается подача теплоносителя: заполняются контур, котёл и бачок.
  • С начала процесса выход воздуха контролируется: он должен выходить через клапан группы безопасности и отводчик в верхней точке магистрали.

Важно! Группу безопасности рекомендуется ставить на систему с любым видом котла и типа топлива.

  • Открываются радиаторы, начиная с первого от котла. Открываются краны, воздух стравливается через кран Маевского, после заполнения радиатор снова перекрывается. Этот процесс повторяется со всеми радиаторами ответвления.

  • Когда батареи залиты, выпускается скопившийся воздух из циркуляционного насоса.
  • Далее активизируется источник тепла и одновременно включается насос. Проводится прокачка системы — без радиаторов.
  • Когда трубы достаточно нагрелись, на каждой батарее открываются краны. При этом необходимо ещё раз проконтролировать выход воздуха из каждого.
  • Если все сделано правильно, давление стабилизируется и составляет не более 2 Бар.
  • Процесс повторяется для каждого ответвления, в последнюю очередь теплоноситель заливается в тёплый пол.

Если отопление сконструировано с коллектором, то ветки заполняются отдельно, выход воздуха происходит через клапаны коллектора.

Внимание! В случае разветвлённой структуры прокачка и нагрев системы проводится только после заполнения всех частей.

Процесс занимает много времени, требует внимательности. Если основные моменты будут упущены, в системе может остаться воздух, который впоследствии создаст проблемы в работе отопления.

Как закачать в открытую

Это открытая ёмкость с крышкой, которая является также удобным входом для поступления воды в систему. Заполняется обычным ведром или присоединяется насос. Отличие заполнения заключается в давлении в контуре: оно равно обычному атмосферному. Теплоноситель контактирует с окружающей средой — в самом высоком месте контура устанавливается расширительный бачок.

Фото 3. Схема открытой отопительной системы в двухэтажном здании. Схема заполняется теплоносителем через специальный резервуар.

Процесс заполнения:

  • Если используется насос, то понадобится ёмкость большого размера для подачи определёнными объёмами.
  • Вода заливается постепенно, с перерывами — так у воздуха будет возможность выходить. Если включается насос, то давление в контуре не должно превышать двух атмосфер. Воду останавливают, когда начинает заполняться сам расширительный бачок.
  • Далее выпускается воздух изо всех радиаторов и узлов системы. Для этого открываются вентили или краны Маевского до появления жидкости.
  • Затем в систему добавляется вода. Воздух по большей части самостоятельно удаляется через расширительный бачок, после запуска источника тепла этот процесс усиливается. В открытой системе проблема воздушных пробок не стоит так остро, как в закрытой.

Из открытого бачка происходит испарение, поэтому время от времени воду придётся доливать.

Контур заполняется снизу, если есть соответствующий разъём.

Вам также будет интересно:

Как долить воду в отопительную конструкцию

В закрытую и открытую отопительную конструкцию теплоноситель доливается по-разному.

В закрытую

В системе должно поддерживаться постоянное давление, которое зависит от общего объёма теплоносителя в контуре.

В процессе работы происходит уменьшение количества жидкости, поэтому следует регулярно подпитывать контур через специальные клапаны подпитки, расположенные в точке наименьшего давления — перед насосом.

Фото 4. Клапан подпитки для системы отопления. С помощью него можно долить теплоноситель при закрытой отопительной схеме.

В открытую

В открытой системе проблема утечки теплоносителя более актуальна — испарение горячей воды из бачка требует постоянного контроля и подпитки системы.

Жидкость просто подливается в бачок.

Виды насосов для подкачки жидкости

Заполнение открытой системы не представляет проблемы с точки зрения оборудования — достаточно обычного ведра. Для ускорения процесса и большего удобства используется ручной насос или устройство, работающее от электричества.

Закрытая система, напротив, заполняется только с насосом, подача теплоносителя происходит под давлением.

Для этих целей подойдут любые насосы, специализированных — для закачки антифриза в систему отопления нет.

Вибрационный

Вибрационные погружные насосы полностью находятся в жидкости. Так работает популярный «Малыш», который используется в колодцах и скважинах. Это устройство вполне подходит для нагнетания давления до 4 атм. Полезно для системы ещё то, что этот насос снабжён фильтрами.

Дренажный

Это тоже погружной прибор, но есть отличие от предыдущего типа устройств: агрегат пропускает включения, максимальный размер указывается в техпаспорте.

Используя такое устройство, принимаются меры для предупреждения попадания в систему посторонних частиц.

Подбирая ёмкость для перекачиваемой жидкости, учитывается ещё одна особенность такого типа устройств: поплавковый механизм, который отключает агрегат, если жидкости остаётся мало.

Самовсасывающий центробежный

Эти насосы работают, оставаясь на поверхности — в жидкость погружается шланг. Благодаря высокой мощности их используют для заполнения системы и для опрессовки.

Ручной поршневой

Удобный экономичный агрегат с резервуаром, оснащён манометром, что позволяет контролировать давление. Требует значительных физических усилий.

Технология слива теплоносителя

  • Для слива понадобится шланг, который присоединяется к патрубку котла. Второй конец размещается в канализации или отдельной ёмкости.
  • Котёл отключается.
  • Шланг присоединяется к крану обратки, расположенному под котлом (если там его нет, то местоположения указано в тех. паспорте).

  • Вентиль открывается, и жидкость сливается, затем снова закрывается.
  • После этого систему заполняют воздухом, для этого открываются краны Маевского в самой высокой точке контура. Затем заново производят слив.
  • Теперь ещё раз запускают воздух, но на этот раз открывают все имеющиеся краны Маевского. Жидкость ещё раз сливают.
  • В заключение шланг переподключают с вентиля обратки на кран подачи. При этом шланг располагают как можно ниже по отношению к крану.

Важно! Систему тёплых полов таким образом слить невозможно, для слива этой ветки понадобится специальный компрессор.

Полезное видео

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как правильно заполнить и запустить систему отопления.

Можно ли с заправкой справиться самому

Услуги профессионалов в решении проблем с теплоснабжением обходятся в круглые суммы, поэтому можно заняться этим самостоятельно. Если подойти к вопросу внимательно, не допускать скачков давления при заполнении, соблюдать технологию — проблема будет решена.

Как залить воду в систему отопления в частном доме: закрытого типа, своими руками

На чтение 7 мин. Просмотров 34 Опубликовано Обновлено

Отопительный контур в многоквартирном или частном доме работает на воде или другой жидкости с улучшенными характеристиками. При установке новой системы первоначальный залив теплоносителя выполняют специалисты. Они проверяют герметичность, корректность подключения и работы оборудования. Последующую заливку жидкости можно производить самостоятельно. Для этого нужно соблюдать все условия, чтобы система функционировала исправно.

Открытая система отопления

Заполнение закрытой системы отопления антифризом

Есть два вида систем отопления – открытая и закрытая. Они работают по разному принципу, вода заливается в них своим способом. При открытом отоплении вода в контуре циркулирует не под давлением, а естественным образом. В верхней точке располагается расширительный бак, в котором носитель тепла соприкасается с воздухом. В него же попадают излишки жидкости, которая расширяется при нагревании, а также спускается воздух из системы. Вода заливается именно в этот бак.

Алгоритм заливки воды в открытую систему отопления:

  1. Снятие с бачка крышки.
  2. Заливка воды в бак. Это можно сделать шлангом или ведром. Уровень теплоносителя можно определить по специальному индикатору на корпусе прибора.
  3. Излишки жидкости отводятся через сливную трубу, которая проводится к канализации.

Теплоноситель следует заливать постепенно небольшими порциями, чтобы выходили пузыри воздуха. Когда остатки жидкости перестанут сливаться в трубу, система заполнена. Остается лишь спустить остатки воздуха из радиатора путем открытия кранов Маевского. Предварительно под них устанавливается емкость. Когда в нее потечет вода, кран нужно закрыть. После спуска необходимый объем нужно залить в бак.

После окончания работ можно включать котел для отопления дома зимой.

Закрытая система отопления

После заливки остатки воздуха выпускают через кран Маевского

В системах такого вида жидкость не взаимодействует с воздухом вне отопительного контура, она циркулирует за счет насоса. В конструкции есть расширительный бак с мембраной. Он представляет собой герметичную емкость, которая разделяется на две части при помощи резиновой перегородки. В нижнем отделении располагается теплоноситель, а в верхнем – воздух под постоянным давлением, составляющим 1,5 атмосфер.

Работу по заливке воды лучше выполнять вдвоем. Один человек следит за спуском воздуха из труб, а другой добавляет теплоноситель. Если нет возможности работать вдвоем, жидкость наливают постепенно под небольшим напором.

Алгоритм заливки воды в систему отопления в частном доме при закрытом типе:

  1. Открытие клапана и установка под него емкости для сливания воды. Остатки жидкости будут заполнять бак, после чего их нужно слить.
  2. Труба имеет небольшой уклон до нижней части. В этом месте монтируют кран, благодаря которому удаляются излишки воды. Также здесь имеется патрубок с обратным клапаном для заливки теплоносителя. Если к нему подведена труба от водопровода, следует открыть кран. В ином случае жидкость заливается с помощью шланга. Давление должно быть немного выше, чем в отопительной системе.
  3. Краны перекрываются, когда трубы и радиаторы полностью заполнены теплоносителем. Вода перекрывается, когда давление на манометре достигает 1,5 атмосфер. Значение может быть другим, его можно узнать в паспорте приборов.
  4. Спуск воздуха через кран Маевского.
Кран для закачки воды в двухконтурном котле — система заполняется автоматически

В домах также устанавливаются двухконтурные котлы. Они содержат в своем составе кран для закачки воды, поэтому проблем с набором теплоносителя не возникнет. Пользователю достаточно открыть кран в нижней части корпуса. Через него будет заполняться система обогрева дома. Для удаления остатков воздуха в верхней части ставится клапан. При этом многие модели имеют автоматизированную систему сброса воздушных масс.

Если в доме установлен газовый котел АОГВ, чтобы заполнить систему отопления закрытого типа, с отопительного устройства нужно снять лицевую крышку. Внутри нужно найти цилиндрический насос, в центральной части которого находится съемная крышка. Котел включают, ставят необходимую температуру. Во время процесса в насосе можно услышать бульканье, которое нужно устранить. Для этого крышку откручивают не до конца при помощи отвертки, пока изнутри не станет прокапывать вода. После крышку можно закрутить, подождать 2-3 минуты и повторить процесс еще пару раз. Когда работа будет бесшумной, включается электрический поджиг. Котел начнет подавать тепло в дом в рабочем режиме. По необходимости можно периодически открывать и закрывать кран подпитки.

Необходимо произвести дополнительную отладку оборудования водоснабжения. Для этого при помощи регулирующих клапанов на водяных радиаторах уменьшается подача тепла на устройства рядом с котлом и увеличивается на батареи, которые размещены на значительном расстоянии.

Другие виды теплоносителя

Пропиленгликоль обладает смазывающими свойствами, поэтому продлевает срок службы системы

Вода – это не единственный носитель тепла, которым можно заправить отопительный контур в доме или квартире. Для повышения эксплуатационных свойств применяются другие жидкости, например, антифриз. Он не замерзает при отрицательных температурах, благодаря чему трубы и батареи не лопаются в холод. Для заливания антифриза устанавливают трубы с небольшим диаметром и панельные радиаторы. Это позволит уменьшить количество теплоносителя и сэкономить средства.

Заполнить систему другими жидкостями сложнее, чем водой. Ее невозможно закачать от водопроводной трубы, поэтому алгоритм будет отличаться.

  1. Для закачки жидкости в отопительный контур потребуется ручной (опрессованный) насос. Электрические модели не подходят, так как нужен специальный механизм. Ручное устройство способствует созданию номинального давления антифриза.
  2. На обратный клапан в нижней части системы фиксируется шланг. Рядом с ним устанавливается емкость большого объема. Второй конец поднимается на высоту (второй этаж, чердак) для создания повышенного давления.
  3. Когда заливка окончена, из прикрепленного шланга сливается жидкость.

После заливки можно проверять и использовать отопительные устройства.

Помимо антифриза может использоваться пропиленгликоль. Это вещество отличается от других теплоносителей своими положительными свойствами. К основным преимуществам можно отнести:

  • Безопасность для человека. По этой причине многие производители советуют его использовать в двухконтурных и одноконтурных котлах.
  • Сохранение текучести в любых условиях. Не замерзает даже при отрицательных температурах.
  • Наличие смазывающих свойств. Позволяет уменьшить нагрузку на насос.
  • Высокая инертность.
  • Безопасность для любых материалов. Не повредит напольное покрытие в случае протекания.

Основной недостаток пропиленгликоля – высокая стоимость. К тому же жидкость может вступить в реакцию с металлическими трубами. При превышении максимально допустимой температуры распадается и выделяет токсичные яды. Несмотря на недостатки, теплоноситель является лучшим вариантом для использования в отопительном контуре в доме и квартире.

Подпитка системы

Контроль давления осуществляется с помощью датчика

Для эффективной работы закрытой отопительной системы необходимо постоянно поддерживать рабочее давление. Оно напрямую зависит от количества заливаемой жидкости, которое циркулирует в трубах и радиаторах отопления. Возможны и утечки теплоносителя независимо от герметичности соединительных узлов. Чтобы поддерживать давление, выполняется подпитка системы. Ее осуществляют через клапаны, которые монтируются в месте с минимальным давлением воды. Обычно подпитку ставят перед насосом.

В продаже можно найти устройства с ручной и автоматической подачей носителя тепла. Для маленького дома с маломощной системой обычно выбирают именно механические клапаны. Они просты и удобны в применении, а также практически не ломаются. Перепады давления гасятся резиновой мембраной в баке. Из недостатков можно отметить необходимость постоянного контроля давления. В случае установки автоматической системы контроль не нужен. Его будут выполнять датчики. Стоят такие клапаны дороже, но они безопаснее в применении.

Чтобы заполнение контура отопления водой не вызывало постоянных хлопот у жильцов дома и не отнимало время, рекомендуется ставить двухтрубную систему. Тогда процесс упрощается, помещение всегда будет иметь комфортную для жизнедеятельности температуру.

Замена теплоносителя в системе отопления!

Как поменять теплоноситель в системе отполения?

Сейчас в России очень популярны разнообразные отопительные системы, функционирующие за счет теплоносителя жидкого типа. Объяснить подобную популярность очень просто: во многих регионах России климат считается суровым, а, значит, человеку необходимо позаботиться о максимальной отапливаемости своего дома. Как же происходит замена теплоносителя в системе отопления, и кому подобные операции лучше доверить?

Первый вопрос, который нужно решить: что будет служить теплоносителем? Здесь существует несколько вариантов, но обычно специалисты останавливаются либо на воде, либо на антифризе для стационарных систем. Антифриз в последнее время используют чаще, но и его нужно выбирать с умом, обращая внимания на ряд характеристик, перечисленных ниже.

  • Вязкость теплоносителя (чем больше вязкость, тем лучше антифриз будет выполнять свою функцию, создавая тепло)
  • Теплоноситель подобного типа не должен подвергать коррозии и разрушению трубы, поскольку так вся система отопления быстро выйдет из строя.
  • Теплоноситель должен быть безопасным для дома, то есть иметь высокую температуру возгорания, а также не выделять токсичных веществ.
  • Замечательно, если антифриз будет обладать смазочной способностью и адекватными ценами.

Теплоносителем часто выступает и простая вода. Причин для этого несколько. Во-первых, вода обладает приличной теплоемкостью, а, значит, она максимально качественно и быстро обогреет весь дом. Во-вторых, вода не обладает токсичностью, поэтому если произойдет ее утечка, для людей не будет никакого вреда.

И все же, у такого варианта теплоносителя есть свои недостатки. Самый серьезных из них заключается в том, что в воде содержится множество разнообразных солей и минералов. От этих солей могут начать портиться трубы изнутри, что пагубно скажется на работе всей отопительной системы.

После выбора теплоносителя, можно приступать к самому процессу его замены.

Как залить теплоноситель в систему отопления?


Замена теплоносителяДля начала нужно определить тип отопительной системы. Если она с естественной циркуляцией теплоносителя, то подавать жидкость можно обычным способом. После того, как человек наполнит расширительную емкость, останется лишь пройти по всей системе, открывая краны Маевского и спуская воздух. Периодически следует продолжать заливать в бак теплоноситель, поскольку, если он полностью опустеет, придется заново начинать процесс спуска воздуха.

Гораздо больше проблем возникнет в том случае, если установлена система с принудительной циркуляцией теплоносителя. Как залить теплоноситель в систему отопления подобного типа? Здесь следует подавать жидкость под давлением. Для этого необходимо использовать вибрационный насос со специальным нижним забором воды. К насосу нужно будет прикрепить прочный шланг, соединив их концы друг с другом с помощью хомута. Такая конструкция поможет подавать жидкость под давлением в бак. Кстати, перед работой необходимо проверить целостность расширительного бака, чтобы все операции не проходили впустую.

Сам заливка теплоносителя может вызвать целый ряд проблем. К тому же, если операции проводит не профессионал, можно столкнуться с полной порчей системы отопления. Именно поэтому такие серьезные и ответственные работы лучше доверять мастерам своего дела.

Стоимость замены и заливки теплоносителя


Конечно, услуги профессионалов куда более выгодные для клиентов, ведь стоимость замены и заливки теплоносителя остается доступной. К тому же, при проведении подобных операций, человек будет на 100% уверен в качественности работ и полном функционировании отопительной системы.

Стоимость замены и заливки теплоносителя от профессионалов здесь напрямую зависит от их индивидуальных запросов и сложности проведения залива. Так, например, залив жидкости в том случае, если используется естественная циркуляция теплоносителя, будет недорогим, по-настоящему бюджетным, ведь сами операции проходят быстро и без проблем. Если же используется теплоносителем с принудительной циркуляцией, работы будут чуть более сложными и дорогостоящими. Именно поэтому нужно учитывать все факторы при планировании подобных работ.

Также любой профессионал перед началом операций, проверит саму систему отопления, выявив ее возможные недостатки и неисправности. При заливе теплоносителя, специалисты расскажут обо всех преимуществах антифриза и воды в качестве заправки системы отопления.

После окончания работ, специалисты расскажут, как ухаживать за системой отопления, чтобы она служила хорошо и долго. В результате, подобные операции стоить будут недорого, но окажутся действительно выгодными и качественными для клиента. Залив теплоносителя — это простая операция лишь на первый взгляд. Зачастую такие процедуры требуют профессионального вмешательства, и поэтому лучше сразу обратиться к специалисту!

Про антифриз как теплоноситель в системах отопления

 

О теплоносителе

Основной теплоноситель в отопительной системе это жидкость. Она нагревается в отопительных котлах и в теплом виде, перемещаясь по теплопроводу нагревает радиаторы отопления и прогревает отапливаемое помещение.

В качестве теплоносителя проще всего использовать воду, создавая водяную систему отопления. Она доступна, фактически бесплатна и универсальна. Однако из-за своих физических свойств вода как теплоноситель требует повышенного внимания. И самым «неприятным» свойством воды для пользователя это, прежде всего ее замерзание. Переход воды из жидкого состояния в твердое всего лишь 0°C, и увеличение её объема после замерзания на 9%, могут привести к разрушению отопительной системы в зимний период. Избавляет от этой опасности специальная незамерзающая жидкость антифриз.

Требования к антифризу как теплоносителю отопительной  системы

Антифриз это жидкость, замерзающая при очень низких температурах. Использование антифриза как теплоносителя отопительных систем позволяет, не беспокоится о замерзании отопительной системы в зимний период. Антифриз для систем отопления  используется как теплоноситель или жидкость для отопления. 

Важно подчеркнуть, что для системы отопления не подходит этиловый спирт, автомобильный тосол, трансформаторное масло. Важно, для отопительных систем антифриз тоже должен быть специально подготовленным и на его упаковке должна быть пометка, для отопительных систем.

Теплоноситель, а соответственно антифриз, должен быть пажаробезопасным, и не взаимодействовать  с металлом теплопровода и элементами отопительной системы. Для достижения этих свойств к антифризу добавляются специальные добавки, позволяющие использовать его в системах отопления.

Состав антифриза и добавки к нему для системы отопления

Антифриз в России производится на основе водных растворов этиленгликоля. Эти растворы агрессивны и для использования в системах отопления применяются специальные добавки. Добавки позволяют изменить свойства антифриза для использования в качестве теплоносителя. Фирменные присадки позволяют защитить систему от коррозии, от образования накипи, от вспенивания, от окисления и от набухания и растворения герметизирующих уплотнителей системы.

Присадки антифриза должны обеспечить термическую стабильность отопительной системы  при температурах от -65°С до 105°С. А также не допускать температурных изменений при локальных перегревах  системы до 170°С. Используемый антифриз должен быть совместим с резинами, эластомерами, пластиками, используемыми в системе отопления и системах теплообмена. Главное правило, которое нужно взять за основу при использовании антифриза, как теплоносителя, антифриз должен улучшить и увеличить срок службы отопительной системы, а не испортить ее.

Использование антифриза как теплоносителя отопительных систем

Для использования антифриза как теплоносителя отопительных систем, Российские производители выпускают, в основном, антифриз на основе этиленгликоля. Этиленгликоль это токсическое вещество  вредное не только при попадании внутрь человека, но также при попадании на кожу и в виде испарений. Об этом нужно помнить при использовании антифриза в двухконтурных системах отопления.

В двухконтурных системах отопления существует теоретическая возможность проникновения антифриза в систему горячей воды. Именно по — этому, большинство производителей котлов отопления не рекомендуют использование антифриза на основе этиленгликоля в двухконтурных системах отопления.

Антифриз специально готовиться для использования. На инструкции производителя написано, в каких пропорциях разбавлять купленную жидкость, чтобы получить антифриз в нужном диапазоне температур замерзания.

 Так для концентрата антифриза, рассчитанного на — 65°C, чтобы получить жидкость, не замерзающую при температуре -25°c нужно смешать 60% антифриза и 40% воды. Для получения «незамерзайки» на -20°С – необходимо смешать 54% антифриза и 46% воды.

Не токсичный антифриз

Не токсичный антифриз производится на основе пропиленгликоля. Этот антифриз можно использовать в двухконтурных системах отопления. Пропиленгликоль это пищевой продукт. Пить его, конечно, не следует, но для человека он безопасен.

Антифриз на основе пропиленгликоля подкрашен в зеленый цвет. Относительный недостаток антифриза на основе пропиленгликоля это его дороговизна по сравнению с этиленгликолевым антифризом.

Выводы

Некоторые выводы в Использование антифриза как теплоносителя отопительных систем.

  • Если у вас двухконтурная отопительная система, используйте безопасный антифриз на основе пропиленгликоля;
  • Не используйте в качестве теплоносителя не предназначенные для этого не замерзающие жидкости;
  • Разбавляйте концентрат антифриза, для получения незамерзающего теплоносителя  при температуре -25°C;-20°C. Незачем заливать в качестве теплоносителя антифриз не замерзающий при -65 °C.

Развернутые ответы на вопросы:

  • Можно ли использовать автомобильный антифриз в качестве теплоносителя?
  • Можно ли использовать антифриз в системе отопления с оцинкованными трубами?
  • Можно ли смешивать антифризы? и еще на 10 вопросов читать ТУТ. 

©Obotoplenii.ru

Другие статьи по теме: Монтаж отопления

 

Как закачать антифриз в систему отопления частного дома

Обогрев жилья с использованием жидкостных теплоносителей считается самым популярным вариантом на сегодняшний день. Продолжительность работы и функциональность отопительной системы будет зависеть не только от надёжности соединения трубопроводов и остальных приборов, но и от вида теплоносителя. Основной задачей каждого из них считается передача максимального количества тепла при минимальных затратах. Замена одного типа носителя на другой позволяет повысить эффективность всей системы, но перед закачкой жидкости в трубы нужно выбрать сам теплоноситель.

Разновидности носителей тепла

Самым распространённым и дешёвым тепловым носителем считается вода, но её применение не всегда оправдано. Указанная жидкость замерзает при отрицательных температурах, что приводит к образованию накипи и коррозии металла (в случае использования стальных труб). В связи с этим в отопление частного дома лучше заливать антифризы, что обеспечит эффективную работу системы, предохранит разрывы труб при понижении температур.

Требования к антифризам:

  • сохранение вязкости при изменении температурных показателей;
  • инертность;
  • отсутствие вредных веществ в теплоносителе;
  • хорошие показатели теплопроводности;
  • цена антифриза должна соответствовать окупаемости жидкости по времени эксплуатации;
  • теплоноситель не должен приводить к разрушению стенок металлических труб под воздействием коррозии.

Рекомендуемые антифризы

Выполняя монтаж отопления необходимо правильно подобрать незамерзающую жидкость. Самыми популярными здесь считаются антифризы на основании этиленгликоля. Такие жидкости могут эксплуатироваться при температуре в -35 и -65 градусов. Минусом такого антифриза считается высокая токсичность, что ограничивает область его применения. В составе такой жидкости присутствуют красные красители. Антифриз используют только в закрытых отопительных системах.

Пропиленгликоль – относительно безопасная для человека незамерзающая жидкость. Такой антифриз имеет зелёный цвет, может использоваться в открытых отопительных системах при температуре до -35 градусов.

Антифриз, изготовленный из глицерина, считается абсолютно безопасным для здоровья человека, эксплуатируется в отопительных системах при температуре до -30 градусов. По сравнению с аналогами эта жидкость препятствует появлению коррозии в трубах и узлах отопления, имеет продолжительный период эксплуатации (не менее 8 лет).
Как заполнить систему антифризом

На начальной стадии работ необходимо подсчитать количество антифриза для системы отопления. Для этого можно использовать математические формулы или специальные таблицы, в которых указывается вместимость труб разных диаметров в перерасчёте на метр длины. Далее нужно уточнить, сколько жидкости будет использоваться на каждый радиатор отопления. Для этого достаточно залить батарею водой и подсчитать объём.

На упаковке теплоносителя обычно указываются его технические характеристики, например, плотность. Подобные данные служат для расчёта доливаемой воды, которая тоже используется как теплоноситель. Перед заправкой «незамерзайки» продувают и промывают систему. Из инструментов подготавливают насос, зажимные хомуты, паклю, плоскогубцы, трубный ключ, шланги.

Закачка антифриза проводится в такой последовательности:

  1. Сливаем отработанную воду через патрубок, при необходимости используем циркуляционный насос.
  2. При замене теплоносителей, например, с воды на антифриз, осуществляем промывку системы.
  3. включаем насос, начинаем подавать антифриз в систему. Один шланг закрепляют при помощи хомутов на сливном патрубке. Второй применяют для перекачки теплоносителя из ёмкости к насосу.
  4. После установки и фиксации шлангов включают насос и закачивают жидкость в систему. Во время проведения подобных работ следите за тем, чтоб конец всасывающего шланга находился ниже уровня антифриза в канистре. при попадании воздуха в систему образуются пробки, что в конечном итоге приведёт к неправильной работе отопления.
  5. Далее открывают кран Маевского или заглушку для беспрепятственного выхода воздуха. После появления жидкости кран или заглушку закрывают, отключают насос.

Заполнить отопительную систему антифризом может каждый. Перед проведением таких работ необходимо определиться с видом теплоносителя и его количеством. Кроме этого необходимо иметь под рукой специальные инструменты и насос.

Зачем добавлять антифриз в гидравлические системы?

2021 год для меня знаковый. В этом году я буду заниматься водопроводом и водопроводом 50 лет. Моя первая работа в отрасли пришла в 1971 году в компанию по водоснабжению и отоплению, которая занималась очень большими многоквартирными домами. Эта отрасль обеспечила потрясающую жизнь моей семье и позволила мне познакомиться с некоторыми действительно умными, знающими торговцами и подрядчиками по всей территории Соединенных Штатов, которые стали друзьями на всю жизнь.

В течение этих пяти десятилетий я был вице-президентом предприятия по водоснабжению и теплоснабжению в течение 20 лет, где я путешествовал по большей части США, проводя курсы по пару и гидронике. Я также в течение 15 лет преподавал в штате Миннесота по лицензированию котлов, а последние 12 лет я был инструктором по работе с клиентами в Uponor. Лучшая часть всего путешествия — это удивительные люди, которых я встретил, которые сделали это место лучшим местом на земле для жизни.

Вдобавок ко всему у меня есть несколько удивительных историй! В обучении не бывает ошибок, и я сделал несколько действительно хороших. Напомни мне когда-нибудь рассказать тебе историю с канализационной машиной. Однажды я чуть не разобрал всю квартиру канализационной машиной. Это было потрясающе. Бьюсь об заклад, этой даме все еще снятся кошмары. Боже, она могла кричать.

Я тоже старею, и пока я этим занимаюсь, я постоянно удивляюсь, что сегодня используются элементы оборудования, которые старше меня и все еще не очень хорошо изучены и не используются в полной мере. Вы могли подумать, что мы уже во всем разобрались.Но мы этого не сделали.

Итак, сегодня я хотел бы поговорить только об одном из этих поистине удивительных устройств, которое вы, возможно, уже используете, но даже не знаете о нем или используете его на полную мощность. Я говорю о почтенном регуляторе коэффициента сброса (также называемом регулятором сброса на открытом воздухе или регулятором сброса котла, или как вы его называете в своей лесной шее).

Элементы управления сбросом ни в коем случае не новы. Контроллер сброса наружного воздуха Honeywell T475 существует дольше меня, и он до сих пор контролирует температуру котловой воды в сотнях тысяч котлов только в Северной Америке. И сегодняшние средства управления сбросом имеют возможности, которые заставят вашу гидронную систему отправить вам благодарственную открытку.

Итак, что такое элемент управления сбросом и для чего он нужен? Или даже лучше, на что он способен? В своей простейшей форме он повышает и понижает температуру котловой воды в зависимости от температуры наружного воздуха. Чем холоднее становится на улице, тем теплее становится котельная вода. И наоборот, чем теплее становится снаружи, тем холоднее становится котловая вода. Просто, да?

Вы, вероятно, думаете: «Итак, если я установил свой термостат на 72 градуса, а он остается на 72 градусах независимо от температуры наружного воздуха, какое это имеет значение?» Хорошо, я вам покажу.

Размер котла определяется исходя из так называемой «расчетной наружной температуры». Расчетная температура вне помещения зависит от того, где вы живете. Это температура наружного воздуха, при которой в вашей части света 99,6% времени или выше. Проще говоря: «Как холодно там, где вы живете?» Здесь, в Миннеаполисе, расчетная температура наружного воздуха составляет -14,9 ° F, что сразу должно вызвать вопрос: «Почему кто-то там живет?»

Может и становится холоднее. Однако предполагается, что это будет ненадолго, и тепловая масса дома вас пронесет. Вот почему вы не рассчитываете котел на самый холодный день, который он может получить. В противном случае каждый котел к северу от линии Мейсон-Диксон был бы слишком негабаритным.

Ниже приведена диаграмма, предоставленная ASHRAE. Он показывает процент времени для отопительного сезона и какой процент из них котел работает на 100%.


Из диаграммы видно, что котел работает на полную мощность только 2% времени.В остальных 98% случаев котел слишком большой. Фактически, 30% всего сезона котел работает на 60% своей мощности. Если установить наивысшую температуру воды, он будет работать на короткий цикл более половины всего отопительного сезона, особенно в межсезонье весной и осенью. Ему может потребоваться вода при температуре 180 ° F на несколько дней в январе, но уж точно не нужно, когда на улице 40 ° F. Котел будет отключаться и выполнять короткий цикл каждый раз, когда он получает запрос на тепло (только для немодулирующих котлов).

Модулирующие конденсационные котлы могут сделать еще один трюк, когда они регулируют размер пламени в зависимости от температуры подаваемой и обратной воды. Это похоже на то, когда вы нажимаете на педаль газа, чтобы тронуть машину. Сначала вы интенсивно нажимаете ногой, когда загорается зеленый свет, чтобы машина тронулась. Но когда вы набираете желаемую скорость, вы немного сбрасываетесь. Вы «модулируете». Понимаете, что я имею в виду? В сочетании с контролем сброса вы можете получить действительно эффективную систему.

Итак, мы устанавливаем на котле регулятор сброса для повышения и понижения температуры подаваемой воды в зависимости от температуры наружного воздуха. Существуют различные виды элементов управления сбросом. Некоторые имеют фиксированный коэффициент сброса. В контроллере соотношения сброса 1: 1 (произносится как «один к одному») на каждый 1 ° F падение температуры наружного воздуха повышает температуру подаваемой воды в бойлер на 1 ° F. При коэффициенте перенастройки 1: 2 на каждые 1 ° F падения температуры наружного воздуха температура воды на подаче котла повышается на 2 ° F. В контроллере коэффициента сброса 2: 1 на каждые 2 ° F падение температуры наружного воздуха повышает температуру воды в бойлере на 1 ° F. Оба вида вам нужны для очень холодного климата (1: 2) и для более мягкого климата (2: 1). Кроме того, существуют цифровые версии, которые позволяют выбирать множество коэффициентов сброса.

А теперь самое интересное. Именно здесь мы отделяем плюсы комфорта от остального набора. Также существует три различных стратегии управления сбросом. Существует «полный сброс», «частичный сброс» и «сброс нагрузки» (или «сброс теплового излучателя»).Имена этих троих могут меняться в разных частях Северной Америки, но идея одна и та же.

Полный сброс — это когда регулятор сброса, обычно установленный на котле, рядом с котлом или в котле, полностью сбрасывает температуру нагрузки. С помощью этого регулятора сброса регулируется вся температура подаваемой воды. Другие смесительные клапаны могут находиться ниже по потоку, но температура подаваемой воды такая же. Обычно они используются для модельных котлов и низкотемпературных систем отопления, таких как лучистые.Их диапазон может составлять, например, от 180 ° F до 80 ° F. Это хорошо работает с большинством современных домов, построенных сегодня.

Частичный сброс используется, когда вы не хотите, чтобы температура подаваемой воды опускалась ниже фиксированной температуры, например 140 ° F. Они будут повышать и понижать температуру от 200 ° F до 140 ° F. Обычно они используются для котлов без конденсации, чтобы они не превратились в конденсационные котлы.

И, наконец, сброс нагрузки или сброс теплового излучателя.Здесь только конкретный излучатель тепла, такой как отдельная зона 10-зонной излучающей системы, имеет подачу вверх или вниз в зависимости от температуры наружного воздуха. Это для профессионалов комфорта. Вот как это используется.

Сброс нагрузки — это тип смесительного клапана, в котором смесительное устройство обеспечивает различные температуры воды в зависимости от температуры наружного воздуха, а не только температуры обратной воды, которую используют другие смесительные клапаны. Самое приятное то, что она не ограничена минимальной рекомендованной производственной температурой котла.Эта возможность обеспечивает гораздо более точные настройки комфорта за счет уменьшения колебаний температуры в помещении и повышает эффективность системы за счет снижения потерь при распределении системы из-за более высокой температуры, особенно в больших, нестандартных домах.

Одним из больших преимуществ этого сброса является то, что он позволяет старым чугунным котлам без конденсации работать до максимального предела, когда у вас могут быть некоторые высокотемпературные излучатели тепла и некоторые низкотемпературные излучатели тепла. та же система.


На этом чертеже у вас есть высокотемпературный контур и два низкотемпературных контура.Смесительный клапан сброса нагрузки обеспечивает первичный контур с высокими температурами для плинтуса и двумя отдельными низкотемпературными излучающими контурами, а сброс защищает котел от падения ниже 140 ° F, чтобы предотвратить его конденсацию. В этой конструкции низкотемпературные петли повышаются и понижаются в зависимости от температуры наружного воздуха. Это отличное решение для ремонта старых домов на заказ.

Большинство этих новых цифровых устройств управления имеют температуру отключения в теплую погоду (WWSD), которая отключает все тепло при предварительно установленной температуре наружного воздуха, например 60 ° F.У некоторых даже есть настройки незанятости / занятости, которые можно изменить, если в комнате никого нет в течение определенного периода времени. Разве это не здорово ?!

Важно помнить, что все эти элементы управления сбросом не заменяют элементы управления предельными значениями. Управление сбросом — это строго рабочий контроль. У вас также должны быть средства контроля верхнего предела, чтобы защитить систему от перегрева.

Надеюсь, это объяснение поможет вам увидеть свежую картину очень полезного старого продукта. Вроде как я!

Буду благодарен выслушать ваши мысли, идеи и рассказы. Вы можете связаться со мной по адресу [email protected]

А пока, с наилучшими пожеланиями и удачного отопления.

Стив Суонсон — инструктор по работе с клиентами в Академии Uponor в Эппл-Вэлли, Миннесота. Он активно приветствует комментарии и вопросы читателей по адресу [email protected] .

7 простых шагов по подготовке вашей сантехнической системы к зиме

RV Advice

Всегда грустно осознавать, что очередной сезон кемпинга подходит к концу.В зависимости от того, где вы живете, частью этой реализации является подготовка автофургона к зимнему хранению, чтобы он снова был готов к походу следующей весной. Основная часть подготовки вашего дома на колесах к зиме — это защита водной системы дома на колесах от возможных повреждений, вызванных воздействием отрицательных температур. Замерзшие и поврежденные водопроводы на самом деле являются наиболее распространенной проблемой, связанной с тем, что ваш жилой дом не подготовлен к зиме или неправильно подготовлен к зиме.

Сантехническая система дома на колесах — наиболее уязвимая система для повреждений, вызванных резким падением температуры.Хорошая новость заключается в том, что водную систему автофургона легко защитить от этой потенциальной угрозы. Вот 7 простых шагов, чтобы подготовить водопроводную систему вашего автофургона к зиме.


Вещи для покупки перед началом работы

  • Нетоксичный антифриз RV: 2–3 галлона, в зависимости от длины и расположения ваших водопроводных линий.
  • Перепускной комплект водонагревателя, если он еще не установлен.
  • Палочка для очистки резервуара для сбора черной воды, если на автофургоне нет встроенной системы очистки.
  • Комплект преобразователя водяного насоса или трубка для подключения к входной стороне 12-вольтного водяного насоса.
  • Основные ручные инструменты для снятия и установки сливных пробок.

Примечание. Обязательно прочтите руководство пользователя для получения рекомендаций по подготовке к зиме. Следуйте инструкциям ниже, которые применимы к вашему RV.


Шаг № 1: Если у вас есть какие-либо встроенные фильтры для воды, удалите их и перепустите перед запуском. Слейте воду из резервуара для хранения свежей воды. Слейте воду из резервуаров для хранения серой и черной воды и промойте их.Если у RV нет встроенной системы промывки, прочистите черный бак с помощью палочки. Слейте воду из водонагревателя. Откройте предохранительный клапан и снимите сливную пробку.

ВНИМАНИЕ: Никогда не сливайте воду из водонагревателя, если она горячая или находится под давлением. Когда вода не подключена к RV и водяной насос отключен, откройте кран с горячей водой, чтобы сбросить давление в системе. Дайте резервуару остыть перед сливом.

Шаг № 2: Открыть все горячие и холодные краны; не забудьте кран унитаза и летний душ.Найдите и откройте линии слива воды из нижней точки. Используйте водяной насос, чтобы помочь вытеснить большую часть воды из системы, но выключите его, как только система будет опорожнена, чтобы не повредить насос. Повторно закройте все стоки и закройте все краны.

Шаг № 3: Перепустите водонагреватель. Если у вас не установлен байпасный комплект, водонагреватель заполнится антифризом RV до того, как он пройдет по водопроводным линиям, тратя шесть или десять галлонов антифриза.

Шаг № 4: Установите комплект преобразователя водяного насоса или отсоедините впускную сторону водяного насоса (линию, идущую от резервуара для хранения пресной воды) и подсоедините шланг от впускного отверстия водяного насоса к кувшину антифриза RV объемом один галлон. .

Шаг № 5: Включите водяной насос и создайте давление в системе. Начиная с ближайшего к насосу крана, медленно открывайте горячий, а затем холодный клапаны, пока не появится антифриз RV розового цвета. При необходимости замените контейнер с антифризом. Повторите для всех кранов от ближайшего до самого дальнего. Не забывайте душ на открытом воздухе.

Шаг № 6: Промойте унитаз, пока не появится антифриз. Вылейте по стакану антифриза в каждый слив. Налейте немного антифриза RV в унитаз и слейте его в сборный резервуар, чтобы вода в резервуаре не замерзла.Если в вашем водонагревателе есть электрический нагревательный элемент, выключите его. Это защитит элемент, если устройство подключено к сети во время хранения. Убедитесь, что все краны закрыты.

Step # 7: Проконсультируйтесь с вашими руководствами по подготовке ледогенераторов и стиральных машин к зиме.

Установка утеплена. Теперь, следующей весной, когда придет время выезжать на автофургоне, вас не ждут неприятные, не говоря уже о дорогостоящих сюрпризах.

Хотите узнать больше о подготовке к зиме? Ознакомьтесь с нашей библиотекой статей и видео о RV и следите за обновлениями, чтобы узнать больше о передовых методах хранения вашей установки.


Об эксперте

Постоянный эксперт по автодомам

KOA Марк Полк и его жена Доун основали RV Education 101 в 1999 году. С тех пор RV Education 101 помог обучить миллионы владельцев автодомов и энтузиастов автодомов тому, как правильно и безопасно использовать и обслуживать свои дома на колесах. Любимое прошлое Марка — это катание на колесах в их 35-футовом автодоме типа A и восстановление старинных домов на колесах, классических автомобилей и грузовиков. Для получения дополнительной информации об использовании, использовании и обслуживании вашего автофургона посетите RV Education 101.


Как подготовить свой дом для отпуска к зиме

«Это примерно то время года, когда люди проводят каникулы в своих домах для отдыха, если им повезло, что они есть. Поскольку в декабре вы, возможно, впервые за какое-то время посетили свой второй объект, вам, вероятно, придется пройти все этапы «открытия» дома, особенно если он расположен в более холодном климате. Будем надеяться, что повторное посещение вашей собственности после долгого отсутствия прошло гладко, и перспектива станет проще, если вы правильно ее закроете.Учитывая, что вы можете чаще бывать в своей собственности в зимние месяцы, определенно стоит пересмотреть надлежащие методы подготовки к зиме между остановками, чтобы избежать поломки труб и другого дорогостоящего ремонта.

Вот как закрыть свой холодный дом в зимние месяцы между посещениями и полностью подготовить его к зиме, если он будет пустовать в течение длительного периода времени.

Система водоснабжения

Перекройте воду, когда уходите. Поскольку все дома могут быть подключены к водопроводу по-разному, рекомендуется проконсультироваться с профессиональным водопроводчиком о том, как лучше всего подготовить ваш дом к зиме.Если возможно, отключите подачу электроэнергии к насосу водяной системы. Кроме того, отключите электричество от вашего водонагревателя, если он электрический, или отключите подачу газа, если ваш водонагреватель работает на газе.

Если в вашем доме есть колодец, отключите его.

Отключите подачу воды в дом, обнаружив на улице стопорный и сливной клапан. Он похож на квадратный стержень, воткнутый в землю, и обычно находится между вашим домом и водосчетчиком (спринклерные системы обычно имеют отдельный стопорный и сливной клапан). Перекрыть подачу воды в дом, используя трубный ключ или остановку и отходов ключ клапана на квадратный стержень и поверните его на четверть оборота по часовой стрелке, пока он не может повернуть больше. Отключите прерыватель водонагревателя перед сливом воды из бака и труб. Слейте воду через сливные клапаны в нижней точке или открыв соединение труб.

После того, как вы выключите запорный и сливной клапан, осмотрите дом снаружи и откройте все шланги снаружи. Откройте все краны на раковинах и душевых в доме, чтобы вода стекала из труб.Если в ванне есть ручка переключателя, позволяющая выбрать, будет ли вода вытекать из смесителя для ванны или из душа, поверните ее вперед и назад, чтобы вода стекала из душевой трубы. Оставьте регулятор в частично открытом положении, на полпути между «ванной» и «душем», чтобы вода не замерзала в стене за душем.

Если у вас есть диспенсер для воды на вашем холодильнике, нажимайте на него, пока вода не перестанет выдавать его и звук всасывания, исходящий из него, не прекратится. Если есть шланги, питающие стиральную машину или льдогенератор, поищите клапаны там, где шланги выходят из стены или пола, и отключите их.

Слейте воду из водопровода, туалетов и расширительного бачка колодезного насоса, если необходимо. Промойте каждый унитаз несколько раз, чтобы слить как можно больше воды из бачка и унитаза. Не забудьте также слить воду из таких бытовых приборов, как посудомоечная и стиральная машины.

Выключите все краны в доме и перекройте шланги снаружи.

Чтобы убедиться, что вся вода слита из труб, продуйте все водяные трубы с помощью воздушного компрессора.

Оставьте водонагреватель в режиме «пилот» или «отпуск», чтобы вода в водонагревателе не замерзла.

Наконец, налейте одну или две чашки биоразлагаемого антифриза в заднюю часть и чашу каждого унитаза, а также в каждую раковину, душ или слив в ванне. Убедитесь, что вы не используете автомобильный антифриз, а вместо этого выберите нетоксичный антифриз для автофургонов или морской антифриз.

Отопление и изоляция

Поверните термостат на 55 градусов.Вы не хотите полностью выключать обогреватель, чтобы поддерживать надлежащую влажность в помещении и не допускать появления плесени и грибка.

Обязательно оставьте зазор не менее 6 дюймов между вентиляционными отверстиями и любыми горючими материалами.

Выключите контрольные лампы на печах и каминах и выключите газ. При этом проверьте возможные утечки газа.

Изолируйте открытые водопроводные трубы и заделайте отверстия и трещины в наружных стенах и вокруг труб, которые соприкасаются с внешними стенами.Закройте дымовые трубы и дымоходы крышкой, закройте дымоходы и заслонки.

Вы также хотите закрыть утечки воздуха, которые пропускают холодный воздух в ваш гараж и дом, где могут быть расположены трубы. Типичные места для крупного плана — это места вокруг электропроводки, вентиляционных отверстий и труб осушителя.

Убедитесь, что все внешние трубы и наконечники шлангов хорошо изолированы.

Проверьте изоляцию на чердаках, подвалах или в подвальных помещениях. Хорошая изоляция этих участков помогает предотвратить замерзание и разрыв труб.

Электрооборудование

Все второстепенные электрические компоненты в вашем загородном доме должны быть отключены.Используйте автоматические выключатели в электрической коробке вашего загородного дома в качестве ориентира, а также отключите все электроприборы от розеток. Холодильники не так эффективны, когда окружающая температура падает почти до нуля, а если вы нечасто посещаете дом на время отпуска, это может стоить вам больше денег.

Если вы отключаете холодильник от сети, обязательно полностью очистите его, включая морозильную камеру.

Обязательно опорожните и разморозьте холодильник, оставив приоткрытую дверцу и отключив прибор от сети. Выбросьте любую еду.

Отключите все электронное оборудование, такое как развлекательные центры, компьютеры, кофеварки, тостеры, сушилки, стиральные машины и любые зарядные устройства. Это защитит ваше оборудование от скачков напряжения.

Храните продукты в герметичных контейнерах. Еда привлекает грызунов, которые могут повредить электропроводку.

Внешний вид

Очистите все желоба, чтобы тающий снег и лед стекали с наружной стороны вашего дома, а не стекали в стены и потолки.

Добавьте сетки в желоба, чтобы уберечь их от опадающих листьев, хвои и другого мусора.

Обрезайте деревья и удаляйте мертвые ветви вокруг дома, чтобы предотвратить повреждение дома ветром, снегом и льдом.

Если у вас есть контейнер для компоста, надежно его накройте.

Пустые кормушки для птиц.

Убедитесь, что окна и двери плотно закрываются.

Закрывайте все места в фундаменте или вокруг карниза, куда могут проникнуть белки или другие мелкие животные.

Отсоедините садовые шланги и пустые трубы, ведущие к наружным кранам.

Очень важно регулярно откачивать септик. Поддержание надлежащей работы септической системы в вашем доме предотвращает утечку и возможное загрязнение грунтовых вод.

Чтобы предотвратить замерзание септических систем, расстелите систему слоем соломы или листьев, чтобы обеспечить изоляцию.

Дополнительные меры безопасности

Попросите кого-нибудь регулярно проверять ваш дом.

Сообщите свой номер телефона соседу, который работает круглый год, и он позвонит вам, если что-то покажется неладным.Пусть кто-нибудь подберет проспекты, брошенные у вас на подъездной дорожке.

Убедитесь, что страховой полис покрывает ваш дом, даже если зимой он пустует.

Если вас не будет на время, выбросьте туалетные принадлежности или лекарства, содержащие жидкости, которые могут замерзнуть.

Краткий контрольный список подготовки к зиме

    • Поверните термостат на обогревателе на 55 градусов.
    • Поверните запорный и сливной клапан, расположенный снаружи дома, по часовой стрелке, пока он не перестанет легко вращаться.
    • Откройте все патрубки для шлангов снаружи дома.
    • Откройте все краны в доме.
    • Если в ванне есть переключающая ручка для выбора, будет ли вода выходить из смесителя ванны или душа, поверните ее вперед и назад, чтобы вода могла стекать из душевой трубы. Оставьте регулятор в частично открытом положении, на полпути между «ванной» и «душем».
    • Промойте все туалеты, чтобы слить из них воду.
    • Налейте одну или две чашки биоразлагаемого антифриза (для жилых автофургонов или лодок) в заднюю часть и чашу каждого туалета.
    • Залейте одну или две чашки биоразлагаемого антифриза в каждую раковину, душ или слив в ванне.
    • Установите ручку водонагревателя на «пилот» или «отпуск».
    • Закройте все краны.
    • Отключите шланговые наконечники.

Де-зима

Когда вы вернетесь в свой загородный дом после долгого отсутствия, снова включите водонагреватель на желаемую температуру, откройте все нагрудники для шлангов и краны в доме и поверните стопор и Сливной клапан против часовой стрелки, пока он не перестанет вращаться. Дайте воде вытечь из всех кранов, чтобы избавиться от застоявшейся воды в трубах. Откройте краны в доме, прежде чем снова включить воду, чтобы пузырьки воздуха и давление не перегрузили вашу сантехнику.

Ваша очередь…

Замерзшие и лопнувшие водопроводные трубы, пожалуй, самая распространенная проблема, когда дома остаются пустыми в холодную зиму. Лучшая страховка — это слить воду из водопровода и подготовить к зиме. Это предотвратит замерзание водопровода, даже если вы потеряете электричество или тепло. Где твой загородный дом? Вы утепляете?

Охлаждающая жидкость для промывки | Как поддерживать систему охлаждения вашего автомобиля

Промывка и замена охлаждающей жидкости — ремонт средней сложности. Обратитесь к руководству пользователя, производителю вашего автомобиля или к проверенному механику для получения более подробной информации о вашем автомобиле.


Снимаете колпачок и смотрите на охлаждающую жидкость. Это приятный оттенок зеленого, может быть, красного или даже оранжевого. Это выглядит хорошо.Вы должны оставить это? Если с тех пор, как вы в последний раз его выпили, прошло два года или больше, ответ, вероятно, будет отрицательным.

Сегодняшние двигатели оснащены алюминиевыми компонентами, включая головки цилиндров, водяные насосы, коллекторы и даже блоки двигателей. Два первичных теплообменника — радиатор и нагреватель — также выполнены из алюминия. Алюминий нуждается в превосходной защите от коррозии, чтобы выжить, а антикоррозийные свойства обычного зеленого и красного антифриза истощаются примерно через два года. Если вы хотите, чтобы ваш автомобиль эффективно охлаждался, вам необходимо, чтобы все эти компоненты двигателя оставались в хорошем рабочем состоянии.

Конечно, охлаждающая жидкость выполняет две основные функции, поэтому термины «охлаждающая жидкость» и «антифриз» взаимозаменяемы. В зимние месяцы антифриз делает именно это: он не замерзает в холодную погоду, как вода. Замерзшая вода в системе охлаждения может треснуть жизненно важные компоненты двигателя вашего автомобиля, в том числе блок цилиндров. Всегда помните, где вы планируете водить и хранить свой автомобиль, и выбирайте антифриз, который сможет выдерживать полный диапазон высоких и низких температур, которым подвергается ваш автомобиль.

Как антифриз сохраняет прохладу вашего автомобиля

Getty Images

Проще говоря, водяной насос обеспечивает циркуляцию смеси антифриза и воды между двигателем и радиатором вашего автомобиля. Смесь охлаждающей жидкости нагревается при циркуляции в двигателе. Затем водяной насос перемещает нагретую охлаждающую жидкость через верхний шланг радиатора в радиатор, который представляет собой теплообменник, заполненный металлическими трубками. На более новых автомобилях эти трубки обычно изготавливаются из алюминия, что является одной из причин, почему так важен выбор правильной охлаждающей жидкости.Ребра, прикрепленные к металлическим трубкам радиатора, отводят тепло от охлаждающей жидкости и рассеивают его в воздух, втягиваемый через радиатор вентиляторами и движением автомобиля вперед. Затем охлажденная охлаждающая жидкость откачивается из радиатора через нижний шланг радиатора и возвращается в двигатель, где цикл начинается снова.

Когда двигатель холодный, охлаждающая жидкость циркулирует только внутри двигателя, поэтому тепло двигателя может быстрее его прогреть. Охлаждающая жидкость также нагревает чувствительный к температуре клапан, называемый термостатом, который открывается при температуре около 195 градусов по Фаренгейту, позволяя охлаждающей жидкости течь через радиатор.Этот термостат может быть расположен непосредственно перед выходом охлаждающей жидкости из двигателя в верхний шланг радиатора или на впуске водяного насоса, последний из которых является предпочтительным местом на большинстве новых автомобилей.

Охлаждающая жидкость также течет по шлангам, которые входят в обогреватель и из него, и отдает свое тепло окружающему воздуху, как миниатюрный радиатор. Однако в этом случае нагретый воздух вдувается в салон.

Повышение давления в системе охлаждения также повышает точку кипения охлаждающей жидкости, поэтому крышка радиатора (которая иногда расположена на двигателе или резервуаре охлаждающей жидкости) имеет клапан давления для повышения давления в системе охлаждения примерно на 15 фунтов на квадратный дюйм. Это увеличивает температуру кипения охлаждающей жидкости примерно на 40 градусов. Таким образом, температура кипения смеси антифриза и воды в соотношении 50/50 в правильно функционирующей системе составляет около 265 градусов или выше, что дает вашему двигателю немного больше свободы действий до того, как охлаждающая жидкость перегреется.

Выбор подходящего антифриза

Большинство антифризов производятся на основе базового химического вещества, называемого этиленгликоль. Зеленый краситель используется в большинстве брендов, хотя Toyota использует красный. Охлаждающая жидкость с более длительным сроком службы, такая как Dex-Cool, часто окрашивается в оранжевый цвет, и она предлагает около года дополнительного использования, прежде чем ее нужно будет заменить.Цвет не всегда является определенным показателем типа охлаждающей жидкости в вашей машине, поскольку он иногда меняется, но мы будем использовать эти общие цвета для сокращения здесь. Если в вашем автомобиле используется традиционная зеленая или красная охлаждающая жидкость, вы не сможете перейти на долговечную оранжевую охлаждающую жидкость без изрядной подготовки. Если вашему автомобилю больше четырех лет, выключатель вряд ли продлит срок службы охлаждающей жидкости, так как вам все равно придется слить и менять охлаждающую жидкость каждые два года.

Ингибиторы ржавчины и коррозии в этих охлаждающих жидкостях различаются, но если антифриз зеленого цвета, предположим, что его срок службы в автомобиле с большим количеством алюминиевых компонентов составляет два года или 30 000 миль — в зависимости от того, что наступит раньше.Вы можете продлить это до третьего года, если двигатель полностью чугунный. «Тойота Красный» — это особая формула, но если вы слейте ее, вы можете заменить ее любой аналогичной формулой для американских автомобилей марки. Интервал замены красной охлаждающей жидкости Toyota по-прежнему составляет два года или 30 000 миль.

Ингибиторы коррозии в оранжевых антифризах с увеличенным сроком службы химически несовместимы с более типичными зелеными или красными охлаждающими жидкостями, поэтому никогда не следует смешивать их. Традиционные зеленые и красные антифризы основаны на технологии неорганических присадок, которые добавляют фосфаты и силикаты для предотвращения коррозии в вашей системе охлаждения.В антифризе Orange, который был разработан для использования с современными алюминиевыми компонентами двигателей, вместо фосфатов и силикатов используется технология органических добавок, которые предотвращают коррозию жизненно важных компонентов двигателя.

⚠️Эти инструкции предназначены только для процедуры технического обслуживания, а не в качестве последнего шага при замене такой детали, как водяной насос или радиатор.

А как насчет «подходящих для домашних животных» или «более безопасных» антифризов на основе пропиленгликоля? Эти торговые марки (такие как Peak Sierra и Prestone Low Tox) будут выполнять ту же работу, что и традиционные охлаждающие жидкости на основе этиленгликоля.Однако они стоят немного дороже и на самом деле требуют, чтобы вы использовали их больше, чтобы обеспечить такую ​​же защиту от замораживания.

Эти более безопасные охлаждающие жидкости не сладкие, и поэтому маловероятно, что они будут потреблены детьми ясельного возраста или домашними животными. Однако не надейтесь на это. Вся охлаждающая жидкость должна храниться безопасно и утилизировать , а не .

По правде говоря, эти охлаждающие жидкости, подходящие для домашних животных, лишь немного менее опасны. Регулярные проверки на утечки в системе охлаждающей жидкости могут быть лучшим и более экономичным вариантом предотвращения перегрева вашего автомобиля.В конце концов, достаточно пары секунд, чтобы взглянуть и проверить, нет ли забавной лужи охлаждающей жидкости под тем местом, где припаркована ваша машина.

Независимо от того, что вы используете, всегда проверяйте руководство пользователя, чтобы убедиться, что то, что вы используете, будет работать с вашим автомобилем.


Популярное среди владельцев грузовиков

Концентрат антифриза / охлаждающей жидкости Rotella ELC

Шелл Ротелла Т

Популярный Dex-Cool

ACDelco 10-5027 Премикс Dex-Cool 50/50

ACDelco

Популярное для Toyota

Zerex Vehicle Red без силикатов и боратов

Зерекс

Популярное для большинства автомобилей

Антифриз Prestone AF2100 с увеличенным сроком службы 50/50

Престон


Слейте охлаждающую жидкость

Чтобы приступить к этому жизненно важному обслуживанию, тщательно слейте охлаждающую жидкость. Начните с проверки технических характеристик в руководстве по эксплуатации вашего автомобиля, чтобы узнать, сколько охлаждающей жидкости попадает в систему. Это важно, поскольку вместимость сильно различается от автомобиля к автомобилю. Например, некоторые четырехцилиндровые двигатели Toyota и двигатели V6 вмещают всего около 5 1/2 кварты. Другие системы содержат от 14 до 18 кварт. Таким образом, вы будете знать, какой процент охлаждающей жидкости сливается в вашей системе.

Начните с холодного двигателя, но обязательно переведите рычаг температуры на приборной панели в самое горячее положение. Таким образом, если в вашем автомобиле есть регулирующий клапан охлаждающей жидкости отопителя, он откроется, позволяя течь большему количеству охлаждающей жидкости.Это переключатель с электронным управлением, установленный на многих современных автомобилях, поэтому не забудьте включить зажигание на несколько секунд, чтобы убедиться, что он открыт.

Затем снимите крышку радиатора и откройте сливную пробку радиатора, последняя из которых обычно находится в нижней части радиатора.

Если сливная пробка находится в труднодоступном месте, может потребоваться гибкая розетка. Если вы действительно не можете дотянуться до сливной пробки, отсоедините нижний шланг радиатора от радиатора.Сдвиньте хомут назад с горловины радиатора и осторожно отсоедините шланг с этого конца.

Дайте охлаждающей жидкости стечь в поддон. Слив одного только радиатора должен удалить примерно от 40 до 45 процентов охлаждающей жидкости из системы.

Затем найдите сливную пробку охлаждающей жидкости на блоке двигателя, которая часто выглядит как болт. Переместите дренажный поддон под эту заглушку и откройте его, чтобы позволить хладагенту внутри вашего блока вытечь. Как только блок цилиндров слился, замените сливную пробку двигателя новой шайбой и некоторым высокотемпературным герметиком для резьбы.Затяните эту заглушку в соответствии со спецификациями, указанными в руководстве к вашему автомобилю, с помощью динамометрического ключа. Затем установите сливную пробку радиатора.

Снимите расширительный бачок охлаждающей жидкости и слейте его тоже в сборный поддон. Тщательно очистите его изнутри, так как это обычное место для попадания грязи в систему. Установите его снова, когда он станет чистым и пустым.

Обратите внимание также на то, что выходит из вашей системы охлаждения. Если ваша использованная охлаждающая жидкость выглядит как шоколадный молочный коктейль, это означает, что масло смешалось с охлаждающей жидкостью, и это признак более серьезных проблем, таких как взорванная прокладка головки, которую вам необходимо немедленно исправить.

Вы также можете промыть систему водой, если хотите убедиться, что в вашем автомобиле не осталось старой охлаждающей жидкости. После первого слива залейте в систему воду, затем прогрейте двигатель и дайте ему остыть. Снова слейте воду из радиатора и снова залейте водой. Повторение.

Здесь играет роль тип используемой охлаждающей жидкости. Если ваша машина использовала зеленую охлаждающую жидкость не менее 5000 миль, то очевидно, что охлаждающая жидкость хорошо работает с компонентами вашего двигателя. Если после этого вы хотите перейти на долговечную оранжевую охлаждающую жидкость, обязательно проделайте этот тщательный слив за разбавлением системы не менее трех раз. Охлаждающая жидкость, которую вы сливаете после последней промывки водой, должна быть практически чистой. Если он все еще зеленый, вам нужно повторять процесс, пока ничего зеленого не будет выходить из моторного отсека.

Что касается старых вещей, никогда не выливайте использованную охлаждающую жидкость на землю, в ливневую канализацию или в бытовую канализацию, поскольку она накапливает металлы, которые могут быть токсичными для детей и диких животных.Например, если в вашем автомобиле медный радиатор или сердечник обогревателя, использованная охлаждающая жидкость будет загрязнена свинцовым припоем. Многие муниципалитеты имеют предприятия по удалению опасных отходов, которые их принимают. Вы также можете отнести его в местный автомобильный магазин или магазин и спросить, могут ли они утилизировать использованные вами жидкости.

Заполнить систему

Июнь 2: Getty Images

А теперь самое сложное: заполнение системы. Для этого налейте смесь наполовину охлаждающей жидкости и наполовину дистиллированной воды (никогда не из-под крана или шланга).Например, если ваш автомобиль вмещает 12 литров, вы хотите установить 6 литров неразбавленного антифриза, смешанного с 6 литрами дистиллированной воды. Смешайте воду и антифриз в чистом контейнере вне автомобиля. Для этого можно повторно использовать кувшины с охлаждающей жидкостью, поскольку в них была только свежая охлаждающая жидкость. Вы также можете купить антифриз, предварительно смешанный с водой, после чего вы можете пропустить этот этап смешивания.

В системе охлаждения автомобиля есть множество укромных уголков и щелей, в которых задерживается воздух, что затрудняет заполнение системы охлаждающей жидкостью.Крышка заливной горловины и горловина должны находиться в верхней точке системы, чтобы облегчить стравливание воздуха, но часто это не так. Даже если это так, вам понадобится вся естественная помощь, которую вы можете получить, чтобы наполнить охлаждающую жидкость каждой частью системы. Итак, приподнимите переднюю часть автомобиля, чтобы горловина заправки охлаждающей жидкости поднялась как можно выше.

Затем проверьте двигатель на наличие утечек воздуха. Иногда вы увидите явное истечение воздуха, например, болт, ввинченный в шланг или торчащий из высокой точки двигателя. Если в вашей системе охлаждения есть воздухоотводчик, откройте его.Если их несколько, откройте их все. Если у вас есть доступ к заводскому руководству по обслуживанию вашего автомобиля, проверьте его на предмет процедуры заправки охлаждающей жидкости и следуйте этим инструкциям. В остальном наши направления довольно стандартные для большинства автомобилей.

Заполните бачок для перелива охлаждающей жидкости ниже линии максимального заполнения половинной смесью воды и антифриза и установите его на место с закрытой крышкой. Затем медленно влейте необходимое количество антифриза в заливную горловину системы охлаждения, пока не увидите, как охлаждающая жидкость вытекает из открытых отверстий для выпуска воздуха, или пока охлаждающая жидкость не поднимется к основанию заливной горловины. Затем закройте кровоток.

Еще не закрывая заливную горловину, заведите машину и дайте ей поработать достаточно, чтобы пару раз включить вентиляторы радиатора. Если в системе есть клапан охлаждающей жидкости отопителя, закройте его, переместив рычаг или ручку регулировки температуры в салоне в самое низкое положение. Пузырьки воздуха в системе будут подниматься и выходить из заливной горловины. Доливайте его, когда уровень охлаждающей жидкости опускается ниже основания заливной горловины, и наденьте крышку, как только она перестанет пузыриться.

Когда двигатель прогрет и работает на высоких холостых оборотах, переведите рычаг или ручку регулятора температуры в салоне в положение максимальной температуры, при этом слушайте работу клапана охлаждающей жидкости отопителя.Если после первого прилива охлаждающей жидкости вы слышите непрерывный булькающий шум, значит в системе еще есть воздух. Снова откройте заливную горловину или приоткройте верхнее отверстие системы, чтобы выпустить эти пузырьки.

Будьте готовы следить за уровнем охлаждающей жидкости в резервуаре в течение следующих нескольких недель, чтобы быть уверенным.

Проверка вашей работы

olloGetty Изображений

Помните, как давление в системе охлаждающей жидкости помогает улучшить термостойкость охлаждающей жидкости? Использование манометра — хороший способ убедиться, что ваша система может выдерживать нужное давление.Возможность удерживать давление также означает отсутствие утечек, через которые воздух может попасть внутрь, а охлаждающая жидкость — выйти. Обычно достаточно позволить пузырькам подняться из шейки, но лучше убедиться, что ваша система может удерживать оптимальное давление, если это возможно. В летнюю жару , зачем рисковать? Воздух в системе является одной из основных причин перегрева .

Большинство крупных сетей по продаже автозапчастей предоставляют в аренду тестеры давления. Чтобы проверить давление в системе, откройте крышку радиатора или переливного бачка. Требуемый колпачок обычно обозначается «содержимое под давлением» или что-то в этом роде. Убедитесь, что в перепускном резервуаре достаточно охлаждающей жидкости (где-то между линиями минимального и максимального заполнения), и прикрепите к этому отверстию манометр.

Медленно повышайте давление в системе с помощью манометра до тех пор, пока устойчивый поток охлаждающей жидкости не вытечет из линии перелива системы, следя за тем, чтобы не превышалось максимальное давление, указанное на вашем радиаторе или крышке бачка перелива.Подержите там несколько минут и убедитесь, что охлаждающая жидкость не протекает. По завершении закройте крышку. Еще раз прогрейте машину, установив органы управления обогревателем на самую горячую и открытую настройку, чтобы ничего не булькать, и поздравляем!

Теперь у вас есть свежий антифриз, который будет максимально охлаждать ваш двигатель в самые жаркие летние дни.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Подготовка вашего дома на колесах к зиме

По мере того, как температуры падают и времена года начинают меняться, люди должны делать много вещей, чтобы должным образом подготовиться к зиме. По окончании осени владельцы домов на колесах должны быть готовы ежегодно готовить свои дома на колесах к зиме, чтобы защитить их от возможных повреждений в холодные месяцы.

Подготовка водопроводной системы вашего автофургона к зиме — отличное место для начала.Это двухэтапный процесс, поскольку он включает в себя подготовку как автомобильной, так и «домашней» части жилого дома к холоду. Подготовка автомобильной части к зиме обычно так же проста, как замена используемой охлаждающей жидкости антифризом. Однако, чтобы подготовить часть дома к зиме, вы должны выполнить еще несколько шагов.

Вы можете спросить, зачем зимовать водопровод вашего дома на колесах? Если ваш дом на колесах не подготовить к зиме, вода в линиях и трубах может замерзнуть. Когда вода замерзнет, ​​она расширится и потрескается в ваших трубах, что может потребовать больших затрат времени и средств на ремонт.Будьте осторожны, планируя готовить свой жилой дом к зиме каждый год, как только температура начнет опускаться до 40 или 30. Обращайтесь к этому списку всякий раз, когда будете готовы безопасно подготовить свой домик к зимнему хранению.

1. Соберите материалы.

Первое, что вам нужно сделать, это собрать материалы. Для начала вам понадобятся 2–3 галлона нетоксичного антифриза для RV / Marine и несколько простых инструментов для снятия сливных пробок. В зависимости от того, чем уже оборудован ваш RV, вам могут потребоваться и другие инструменты.Вам понадобится комплект преобразователя водяного насоса или просто некоторые основные шланги для подключения антифриза к вашей системе. Кроме того, в ваш дом на колесах может уже быть встроен байпасный комплект водонагревателя, но если его нет, вам нужно будет купить и установить его (подробнее об этом позже). Наконец, вам необходимо приобрести палочку для очистки бака и систему промывки, если в вашем доме на колесах нет такой встроенной системы. После того, как вы соберете все необходимые материалы, вы готовы приступить к зиме.

2. Снимите водяные фильтры.

Поскольку вы будете перекачивать антифриз через систему водоснабжения, вам необходимо удалить все установленные встроенные фильтры для воды.Это гарантирует, что они будут чистыми и готовы к использованию, когда вы установите их для поездок следующей весной. Также сейчас отличное время для замены фильтров, если срок их действия истек.

3. Слейте воду из черных и серых резервуаров.

На свалке или в канализационной сети в кемпинге слейте черный и серый резервуары. Оставьте шланг подсоединенным немного дольше, чтобы все стекало. Затем промойте оба резервуара. Если в вашем доме на колесах нет встроенной системы промывки, вы можете использовать чистящую палочку и внешнюю систему промывки для очистки резервуаров.

4. Слейте воду из бака водонагревателя.

Затем слейте воду из водонагревателя, сняв сливную пробку. Обязательно выключите его перед сливом, дайте воде остыть, прежде чем начать. Замените пробку, когда она полностью опустеет.

5. Откройте все краны и снимите все сливные пробки.

Это позволит воде стечь из бака. Обязательно откройте горячую и холодную линии и оставьте их открытыми как минимум на пятнадцать минут, чтобы вся вода слилась.Если вы не отключите водяной насос во время этого процесса, это поможет быстрее слить воду. Просто не забудьте выключить водяной насос, когда давление воды станет низким. Это гарантирует отсутствие повреждений помпы, которые могут быть вызваны работой без воды в баке.

6. Закройте все краны и замените сливные пробки, когда вода полностью слита.

Важно запомнить этот шаг, прежде чем начинать закачивать антифриз в систему.

7. Перепускная линия водонагревателя

Большинство жилых автофургонов поставляются с уже установленным байпасным комплектом водонагревателя. Этот механизм гарантирует, что водонагреватель не заполнится антифризом, в котором нет необходимости. Это не повредит обогревателю, но приведет к потере 6-10 галлонов антифриза, в зависимости от размера вашего бака. Если в вашем доме на колесах нет собственной байпасной системы, вы можете приобрести и установить ее самостоятельно или поручить выполнение работ местному специалисту.

8. Подключите систему к антифризу.

Затем вам необходимо установить комплект преобразователя водяного насоса, чтобы ваш жилой дом мог перекачивать антифриз в вашу систему.Если вы не хотите устанавливать новое устройство, вы можете отключить одну из линий забора воды и бросить ее прямо в кувшин с антифризом. Возможно, вам потребуется подключить дополнительные трубки, чтобы этот метод работал.

9. Откройте кран для воды, ближайший к водяному насосу.

Включите только холодный кран и дайте ему медленно стечь, пока вы не увидите розовый цвет. Затем включите горячий кран, пока не увидите розовый цвет.

10. Повторите этот процесс для всех раковин.

Перейдите к следующей раковине и повторяйте этот процесс до тех пор, пока антифриз не потечет из всех кранов, как горячих, так и холодных.При необходимости замените кувшины с антифризом. Не забудьте душ на открытом воздухе, если он у вас есть.

11. Промывайте унитаз, пока не увидите антифриз.

Как только вы увидите антифриз, вы можете быть уверены, что туалет и септическая система правильно подготовлены к зиме.

12. Налейте стакан антифриза в слив каждой раковины и в унитаз.

Это гарантирует, что антифриз попадет во все ваши водопроводные линии и в серый резервуар. Промойте унитаз, чтобы антифриз тоже попал в резервуар для черной воды.

13. Подготовьте трейлер к окончательному хранению.

Выключите нагревательный элемент водонагревателя и убедитесь, что все краны закрыты. Теперь ваш фургон должен быть в порядке.

14. Информацию о льдогенераторе и / или стиральной машине см. В руководстве пользователя.

Поскольку каждый льдогенератор и стиральная машина могут быть совершенно разными, инструкции по их подготовке к зиме могут быть разными. Лучше всего следовать конкретным инструкциям, чтобы убедиться, что они правильно подготовлены к зиме.

После того, как вы выполнили эти шаги, водная система вашего дома на колесах официально готова к зимнему хранению. Имейте в виду, что есть некоторые другие задачи, которые необходимо выполнить, прежде чем ваш дом на колесах будет официально готов к зиме. Обязательно загляните в наше следующее руководство по подготовке к зиме, где мы обсудим важные дальнейшие шаги.

Как подготовить водопроводную систему вашего автофургона к зиме? Какие шаги вы делаете? Не стесняйтесь делиться в комментариях ниже!

Стоит ли добавлять антифриз в систему отопления дома?

Каждый раз в a , когда возникает необходимость использовать нетоксичный антифриз в системе отопления Hydronic .Я обычно вводил раствор пропиленгликоля в систему нагрева для защиты от замерзания. Есть несколько уловок, чтобы сделать это правильно. Слишком мало гликоля — и вы не обеспечите адекватной защиты от замерзания.

Щелкните, чтобы увидеть полный ответ.

В связи с этим можно ли добавить антифриз в систему отопления?

Каждый раз, когда вы добавляете воду или антифриз от до систему отопления ( a hydronic отопительную систему или «горячую воду отопительный котел »), запустите систему до минимум 185 ° F, чтобы снизить вероятность роста бактерий или водорослей в системе . Do Не использовать автомобильный антифриз в отопительном котле системах .

Еще можно спросить, а что будет, если нагреть антифриз? Antifreeze был разработан для преодоления недостатков воды в качестве теплоносителя heat . С другой стороны, , если охлаждающая жидкость двигателя становится слишком горячей, она может закипать внутри двигателя, вызывая пустоты (карманы пара), что приводит к локальным горячим точкам и катастрофическому отказу двигателя.

В этом плане безопасно ли заливать антифриз в трубы?

Всегда используйте нетоксичный антифриз, предназначенный для сантехнических систем. Вы же не хотите использовать тот же антифриз, который используете в машине. Автомобильный антифриз использует этиленгликоль, который не соответствует нормам для домашних канализационных систем. Залейте антифриз в слив для душа, чтобы трубы не замерзли.

Какой гликоль используется в системах отопления?

Промышленность HVAC использует два типа гликоля в водяных системах отопления : Этилен гликоль .Исторически популярный и очень эффективный антифриз, современные специалисты по ОВК стараются избегать использования этилен гликоль из-за его токсичности.

Сохранение собственности: подготовка к зиме — полное руководство

Сохранение собственности Обзор подготовки к зиме

Как подрядчик по консервации собственности, вы столкнетесь со многими проблемами. Самыми крупными из них являются подготовка к зиме и зимняя подготовка. Это не особенно тяжелая работа; однако это должно выполняться в соответствии со строгим протоколом, и новички в бизнесе окажутся на крутой кривой обучения.

Правильное выполнение работ по подготовке к зиме и зимовке важно по одной основной причине: если вы этого не сделаете, вы можете нести ответственность за любые расходы, понесенные в результате ненадлежащего обслуживания.

Есть два типа подготовки к зиме: сухой и влажный. Системы Dry Heat — это системы принудительного горячего воздуха, они будут иметь печи, вентиляционные отверстия и / или регистры. Системы влажного тепла могут быть «паровыми» или «лучистыми». «Steam Heat» будет иметь паровой котел и пар, проходящий через систему, как правило, радиаторы.«Лучистое тепло» будет иметь бойлер для горячей воды, расширительный бак и горячую воду, протекающую через радиаторы или медные трубы, расположенные в полу, стенах, а иногда и потолке. Лучистое тепло также может называться «влажная система» или «тепло плинтуса с горячей водой».


ЗДЕСЬ, ЧТО ВЫ НАЙДЕТЕ НА ЭТОЙ СТРАНИЦЕ

  1. Обзор подготовки к зиме для консервации недвижимости
  2. Материалы и инструменты, необходимые для завершения подготовки к зиме
  3. График начала и окончания зимнего сезона
  4. График затрат на подготовку к зиме
  5. Документирование Подготовка к зиме
  6. Краткое изложение того, как я выполняю заказ по консервации собственности на зиму
  7. Как обращаться с замороженными объектами
  8. Видео о подготовке к зиме
  9. Советы по подготовке дома к зиме с помощью лучистого или парового тепла (также известного как влажная подготовка к зиме)
  10. Де-зимняя подготовка собственности
  11. Приложение FHA, касающееся требований к зиме и графика затрат

Материалы и инструменты, необходимые для завершения работ по консервации недвижимости

  • Застежки-молнии для фиксации запорных клапанов на счетчиках воды
  • Генератор и удлинители
  • Air co mpressor с рабочим манометром
  • Фитинги шланга воздушного компрессора для подсоединения вашего воздушного компрессора к штуцеру или крану, расположенному у раковины стиральной машины
  • Shop Vac для слива воды из унитазов и раковин
  • Розовый «нетоксичный» антифриз, иногда его называют Антифриз для автофургона
  • Наклейка вашего клиента для подготовки к зиме
  • Прозрачная пленка для подготовки к зиме для размещения над раковинами и унитазами
  • Плунжер
  • Основные моющие средства

График начала и окончания сезона подготовки к зиме


График затрат на подготовку к зиме FHA



Документирование подготовки к зиме

Вы всегда должны помнить, что вы несете ответственность за проблемы, связанные с вашими услугами по сохранению собственности, и ответственность за подготовку к зиме находится в верхней части списка.

Найдите время, чтобы создать контрольный список для каждой процедуры, которую вы выполняете для каждого клиента. Итак, с точки зрения подготовки к зиме, если вы работаете с тремя разными клиентами, у вас будет три разных контрольных списка — по одному на каждого. Просматривая контрольный список, модифицируйте его, когда заметите что-то новое или изменившееся. Внутреннее руководство по политикам и процедурам (которое вы создали самостоятельно) должно предписывать вам хранить основные копии каждого контрольного списка. Вы также должны записывать все изменения и дату их внесения.

Я понимаю, что это большая работа, но будет сложно вспомнить каждый шаг каждой процедуры для каждого объекта недвижимости и для каждого клиента. Понимаете, что я имею в виду? Это уже звучит как большая работа.

Не стоит недооценивать необходимость в документации в строгом стиле. Придет день, когда вам придется доказать или опровергнуть обвинение против вас, поэтому действительно важно вести для себя больше записей, чем вы когда-либо представляли своим клиентам.

Помните, что контрольные списки, включенные в это руководство, являются только отправной точкой.Используйте их как шаблон
, чтобы создать свой собственный, который вы можете редактировать и обновлять по мере необходимости.

Фотографии для подготовки к зиме

Документация с фотографиями имеет решающее значение, и вам потребуется подкрепить все работы по подготовке к зиме фотографиями высокого качества. Вам не будут платить за выполненную работу, если она не полностью фотодокументирована, и нет исключений.

Вы обязаны предоставить фотографии всех выполненных работ до, во время и после. Эти фотографии будут использоваться для обоснования любых предложений, которые вы подаете, и для документирования состояния собственности.

Все фотографии должны быть лицевой стороной вверх, и большинство компаний предпочитают альбомную, а не портретную. Искаженные, нечеткие, слишком светлые, слишком темные или нечеткие фотографии обычно удаляются отделом контроля качества компании. Если вам повезет, они запросят замену, а если нет, они могут просто отменить оплату вам и отправить другого подрядчика для выполнения работы. Очень часто удерживают деньги из-за неадекватных фотографий.

Не отправляйте дубликаты фотографий.Конкретные требования к фотографиям часто включаются в заказ на работу, но если это не так, найдите время, чтобы выяснить индивидуальные требования вашего клиента.

Сделайте фотографии всех закрытых водопроводов; уборка туалетов; добавление антифриза во все краны, арматуру и приборы; отключение счетчика воды; слив горячей воды из бака; застежка-молния на водосчетчике, если этого требует ваш клиент; и выдувание линий с видимым датчиком.

Все фотографии должны быть сделаны под одним углом и иметь видимую точку отсчета.

Если вы проводите паровую утепление, обязательно приложите фотографии котла, расширительного бака и клапана РПЗ. Также предоставьте фотографии отстойника, если он есть.

Наклейки для подготовки к зиме

Наклейки для подготовки к зиме необходимо наклеить на туалеты, раковины, резервуар с горячей водой, входную дверь или иллюминатор
. Убедитесь, что они хорошо видны на всех фото после зимовки.

Как завершить подготовку к зиме для консервации собственности

ШАГ 1: Отключите водоснабжение — Вы должны попытаться найти главный кран подачи воды на обочине и убедиться, что запорный клапан находится в положении ВЫКЛ.Сделайте 2-3 фотографии, показывающие этот процесс. Затем вы найдете счетчик воды и главный внутренний запорный клапан. Поверните главные запорный клапана в положение OFF, отсоедините вертушку, а затем подключить «стяжку» на главную воду запорного клапана и закончить установку 3/4 «черная труба«пробки».

ШАГ 2: Опорожнение системы — Начиная с подвала, убедитесь, что все запорные клапаны газовой линии находятся в положении ВЫКЛ. На всей территории. Затем вы подсоедините небольшой садовый шланг к водонагревателю, а затем поместите другой конец шланга либо в слив в полу, либо снаружи, и приступите к сливу всей воды из водонагревателя.Если в доме используется колодезная вода, вы слейте воду из всех сборных резервуаров и отключите электричество от колодезного насоса. Наконец, вы слейте воду из всех унитазов и унитазов.

Примечание: Вы можете использовать сифонный насос для слива унитаза или небольшой магазинный пылесос. У моей бригады есть небольшой магазинный пылесос, который используется специально для этой цели. Во-вторых, если вы обнаружите фекалии в туалете, вы можете либо очистить его, либо придумать, как предложить клиенту заменить поврежденный унитаз.Всегда снимайте неприятный унитаз, попросив вашего помощника отсоединить его и поместить в большой пластиковый мешок для мусора коммерческого качества, ПЕРЕД НОСИТЕЛЕМ ВНЕШНИЙ.

ШАГ 3: Подготовка задуть водопроводные — Пуск в главный запорный клапан, расположенный вблизи счетчика воды, подключив тестер давления. Затем проследите за трубами подачи сантехники по всей территории, чтобы убедиться, что все запорные клапаны средней линии находятся в ОТКРЫТОМ положении, а все краны — в закрытом положении.Вот несколько исключений: для всех туалетов с «запорным клапаном приспособлений» клапан должен находиться в ЗАКРЫТОМ ПОЛОЖЕНИИ.

ШАГ 4: Проверка системы под давлением — Включите воздушный компрессор и установите давление 35 фунтов на квадратный дюйм. Не превышайте 40 фунтов на квадратный дюйм, так как это может привести к повреждению. Как только давление повысится, сделайте 2–3 фотографии, на которых показан подключенный воздушный компрессор, и еще 2–3 фотографии, на которых показан манометр. Теперь вы должны еще раз проследить за трубами, прислушиваясь к высокому «свистящему» шуму, который указывает на разрывы в водопроводных трубах.Если обнаружены какие-либо утечки, отметьте их, положив кусок изоленты на расстоянии примерно 6 дюймов. После того, как вы все отметили, сделайте 2-3 фотографии каждого поврежденного участка трубы. Убедитесь, что вы делаете снимки хорошего качества, так как они будут единственным доказательством, которое будет у вашего клиента. Наконец, вы должны оставить воздушный компрессор подключенным минимум на 30 минут.

Примечание (и): Я нашел хороший способ доказать, что вы действительно выполнили все испытание давлением, — это поднести сотовый телефон к манометру и сделать 1-2 снимка в начале и 1-2 снимка после 30 минут.Если нет никаких перерывов, то ваш клиент явно сможет убедиться, что вы следовали протоколу, потому что датчик покажет иглу в точно таком же положении на обоих изображениях. Этот метод несколько раз спасал меня от возвратных платежей, когда утечка в водопроводе обнаруживалась после того, как я завершил испытание под давлением.

ШАГ 5: Выдувание всей оставшейся воды из водопроводных труб — Затем вы начнете с раковины для стирки и поверните кран в положение ВКЛ., И вы сразу увидите, как вылетает небольшое количество воды.Держите камеру под рукой, потому что вам нужно будет сделать 2-3 снимка, показывающих эту съемку воды, и 1-2 фотографии, когда вода прекратится. Повторите этот процесс для ВСЕХ ДРУГИХ ФАУКЕТОВ, которые будут расположены на каждой кухне и в каждой ванной комнате. И не забывайте фотографировать у каждого крана, даже если вода больше не выходит. Ваш клиент по-прежнему захочет увидеть, что вы выполнили все шаги, и поверьте мне, когда я скажу это: в сознании вашего клиента, если у вас нет фотографии чего-то, значит, вы этого не делали.Они НИКОГДА не примут, чтобы кто-то сказал им: «Вы можете мне доверять» вместо фотографий.

ШАГ 6: Добавьте антифриз в водостоки — Вам необходимо залить антифриз во все унитазы и баки, все сифоны для кухонных и ванных комнат, сифоны для душа и ванны, сливы в полу и сливы для посудомоечных машин. Сделайте 1-2 снимка «во время» каждого налива, а также 2-3 снимка, показывающих каждую раковину и унитаз «до» и «после».

Примечание (и): Типичная семья на одну семью с 1 кухней и 1.В 5 ванных комнатах необходимо примерно 2 галлона антифриза.

S TEP 7: Размещение наклеек и уведомлений — Наклейки с уведомлением о зиме наклеиваются на туалеты, душевые, ванны, водонагреватель, счетчик воды, посудомоечную машину и все раковины. Кроме того, на все туалеты наклеена унитазная пленка, чтобы гарантировать, что они не используются. Уведомления вывешиваются у подъездов дома, информируя любого входящего о том, что в доме проведена подготовка к зиме, и предупреждают о недопустимости использования сантехники.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ЗАМЕЧАНИЯ: Если в собственности имеется тепловое излучение или паровое тепло, вам необходимо выполнить несколько дополнительных шагов. В дополнение к предыдущим шагам вы также должны слить воду из бойлера и расширительного бака, ослабить все спускные штифты на каждом радиаторе, выполнить испытание давлением всех водопроводных труб в этой системе отопления и, наконец, наклеить наклейку для подготовки к зиме. котел.

Скорее всего, у вашего клиента будут специальные инструкции для этих типов подготовки к зиме.

Как обращаться с замороженными объектами

Не пытайтесь проводить какие-либо работы по подготовке к зиме, если вы обнаружите, что недвижимость уже заморожена. Позвоните своему клиенту, чтобы уточнить его процедуры для замороженного имущества и попросить его инструкции.

Если в вашем рабочем задании есть инструкции по дальнейшим действиям с замороженными свойствами, внимательно следуйте этим инструкциям. У некоторых обслуживающих компаний есть средства, зарезервированные на чрезвычайные ситуации, такие как размораживание собственности, но другим может потребоваться тендерная заявка для этого.

Делайте заметки и делайте много фотографий. Позвоните в сервисную компанию, запишите время и детали звонка. Необходимо подавать заявку на возмещение всех убытков и сообщать обо всех убытках. Некоторые компании требуют этот отчет и фотографии в день обнаружения повреждений.

Если вы подаете заявку на размораживание собственности, заявка должна включать как минимум:

  • Количество и типы устройств, которые будут использоваться, например, нагреватели и горелки
  • Количество людей, участвующих в процессе, и приблизительное количество человеко-часов
  • Заявка на испытание давлением после завершения оттаивания
  • Заявка на подготовку к зиме после завершения оттаивания

Видео о подготовке к зиме

Определение различных типов систем отопления


Как завершить подготовку к зиме


Порядок выполнения рабочего задания по консервации собственности в зимних условиях: серия видео из 4 частей

9002



Как установить защитную крышку бассейна

9000 2


Как подготовить к зиме грунтовую дождевальную систему


Советы по подготовке дома к зиме с помощью лучистого или парового тепла (также известного как влажная зимняя подготовка)

  • Слейте воду из бойлера и всех контуров отопления.Отремонтируйте, замените или установите (при необходимости в соответствии с требованиями государственного департамента здравоохранения) клапан зоны пониженного давления (RPZ).
  • Заполните котел и все нагревательные контуры нетоксичным раствором антифриза (пропиленгликоль), испытанным до температуры замерзания 40 градусов по Фаренгейту или ниже. Промойте все линии и удалите воздух из вентиляционных отверстий.
  • Верните систему отопления к нормальной рабочей температуре и давлению. Проверьте правильность работы всей системы. Оставьте огонь включенным и установите термостат на 55 градусов.
  • Закрепите изолентой электрический выключатель печи в положение «включено». Приклейте карточку над переключателем с надписью «Не снимайте ленту. Не выключай».

Как удалить зиму в собственности

Де-зимняя подготовка собственности противоположна ее подготовке к зиме. Разморозка позволит вам снова использовать водопроводную систему, чтобы ее можно было проверить на утечки, прежде чем она будет использована жильцами.

Для разгерметизации просто выполните следующие действия, сделав фотографии каждого:

  • Удалите и утилизируйте примечания, предупреждения и наклейки, касающиеся подготовки к зиме.
  • Проведите испытание давлением, чтобы убедиться, что система может удерживать давление 35 фунтов на квадратный дюйм в течение 30 минут.
  • Закройте все патрубки, краны, водопроводные линии и клапаны.
  • Повторно подсоедините счетчик воды.
  • Подготовьте краны для подачи воды, сняв аэраторы.Это позволит мусору стекать из системы.
  • Повторно подключите такие приборы, как холодильники, стиральные машины, посудомоечные машины и водонагреватели, к водопроводу
  • Откройте краны подачи воды, чтобы включить воду, затем проверьте герметичность
  • Заполните резервуар для горячей воды с водой
  • Включите систему отопления
  • Подключите электричество или газ к резервуару для горячей воды
  • Убедитесь, что система отопления работает правильно, и установите термостат на 55 градусов
  • Подождите, пока система отопления завершит полный цикл, чтобы убедиться, что она будет работа без присмотра
  • Пропустите воду через все краны и патрубки для смыва антифриза
  • Удалите воздух из водопроводной системы, позволив кранам и кранам лопнуть
  • Смыв туалетов
  • Еще раз проверьте на утечки
  • Никогда не покидайте собственность с протекающей водопроводной системой или без отопления

Приложение FHA относительно требований к зиме и графика затрат

Как и все g, HUD разработал набор руководящих принципов, в которых описывается, как коммунальные услуги и имущество должны поддерживаться в зимнее время, чтобы предотвратить повреждение морозом.Эти инструкции также содержат информацию о колодцах и отстойниках.

I. Подготовка инженерных коммуникаций к зимнему режиму

Если в разделе вариантов таблицы ниже не указано иное, все коммунальные службы должны быть отключены. В некоторых состояниях тепло должно оставаться включенным. Если это так, температура должна поддерживаться на уровне 55 градусов по Фаренгейту, если не указано иное.

Кондоминиумы и пристроенные жилые дома:
Если кондоминиум или пристроенное жилище является частью планируемой застройки (PUD), водоснабжение и коммунальные услуги должны оставаться включенными в течение всей зимы.Если в собственности используются коммунальные услуги водоснабжения, обратитесь к риэлтору или управляющему активами для получения информации о том, как поддерживать услуги водоснабжения. То же самое касается общих электрических услуг.

Повреждение оборудования:
Если вы не выполните свои обязанности в соответствии с инструкциями по подготовке к зиме, вас могут привлечь к ответственности за любой возникший ущерб водопроводным и отопительным системам.

Водоотливные насосы:
В домах, где установлен отстойный насос для поддержания сухости подвалов и других низинных участков, следует оставить электричество включенным, чтобы отстойный насос мог работать, даже если собственность находится в состояние, в котором следует отключить электричество.Убедитесь, что вы проверяете полную работоспособность отстойника в рамках вашего технического обслуживания. Если существующий отстойный насос сломан или вы считаете, что его необходимо установить, вам потребуется предварительное письменное разрешение, если стоимость установки отстойника превышает 250 долларов.

Счета за коммунальные услуги
Счета за коммунальные услуги, включая электричество, газ, мазут для отопления дома и воду, должны быть на имя Залогодержателя до передачи собственности HUD. Залогодержатель должен оплатить счет и может потребовать возмещения коммунальных расходов, охватывающих период от даты открытия вакансии до конца цикла выставления счетов, который включает дату передачи.Оплата счета за коммунальные услуги, которая включает плату за часть цикла выставления счетов, которая является почтовой транспортировкой, является исключением из политики HUD в отношении невозмещения расходов после даты перевозки. В обязанности Залогодержателя входит уведомление коммунальной компании о том, что право собственности на охраняемое имущество было передано HUD (до сведения подрядчика M&M) после передачи. Копия уведомления должна храниться в файле рассмотрения претензии.

В штатах, где коммунальные услуги должны оставаться включенными, если есть какие-либо основания полагать, что Залогодатель может отказаться от собственности, Залогодержатель должен связаться с коммунальной компанией, чтобы запросить, чтобы Залогодержатель был уведомлен о неуплате коммунальных услуг, чтобы можно было передается на имя Залогодержателя, и нагрев продолжается, если Залогодатель освобождается.

Пропановые и масляные системы:
Если используются системы отопления на пропане или жидком топливе, заключите с поставщиком договор с поставщиком в помещениях, где требуется постоянное отопление.

II. Вода

Бытовая вода:
Если не требуется постоянное водоснабжение, следует связаться с местной компанией по водоснабжению, отключить подачу воды и согласовать окончательные показания счетчика. Не следует снимать водопроводы или счетчики, поскольку за это может взиматься плата со стороны компании водоснабжения.В случае необходимости установки счетчика воды допустимые расходы составляют до 350 долларов на электронагреватель или 420 долларов на газовый обогреватель. Эти предварительно утвержденные пределы включают стоимость установки.

Колодцы:
Если вода в собственность поступает из частного колодца, ее следует отключить на панели прерывателя, заглушить прерыватель изолентой и отсоединить линию подачи воды между напорным баком и домом. . Сам бак высокого давления должен быть полностью опорожнен.Если он устанавливается на поверхность, корпус насоса следует опорожнить. Если он погружной, клапан следует отсоединить, а все насосное, всасывающее и трубопроводное оборудование должно быть полностью осушено. На стороне гидравлического бака гидромолота также должен быть установлен нагрудник шланга с пометкой «Для испытаний на воду». Любые дополнительные приспособления также следует утеплить.

Устройство зоны пониженного давления (RPZ или RPZD):
В некоторых домах может быть установлен RPZ. Это делается для предотвращения обратного потока и защиты водопровода от загрязнения.Если в отеле есть RPZ, обратитесь в местные органы власти для получения конкретных инструкций относительно правил, касающихся установки и использования этих устройств. Если есть требование установить или заменить RPZ, вам нужно будет получить предварительное письменное разрешение от RPZ, если стоимость этого превысит 70 долларов.

III. Подготовка к зиме

Если вы работаете в юрисдикции, в которой требуется подготовка к зиме, вам необходимо будет подготовить недвижимость к зиме в период с 1 октября по 31 число матчей.Есть некоторые исключения из этих периодов времени, и их можно найти в разделе «Местное отклонение от общих требований». Подготовка к зиме должна быть возможна за одно посещение и должна выполняться один раз в год. В том случае, если по какой-либо причине необходимо перезимовать собственность, вам необходимо будет получить предварительное разрешение. Подготовка к зиме должна включать в себя все следующее:

  • Очистка туалетов и осушение всей водопровода, систем отопления или любых других участков собственности, содержащих воду, которая может замерзнуть и вызвать повреждение.
  • Если вам необходимо использовать сжатый воздух для очистки системы, это приемлемо, как и использование антифриза. Однако используйте эти меры только в том случае, если вы считаете, что они необходимы для предотвращения замерзания воды и причинения ущерба.
  • Ознакомьтесь с правилами и законодательными требованиями, действующими в регионе, в котором вы работаете, и убедитесь, что вы выполняете работы по подготовке к зиме в соответствии с ними.
  • Сделайте фотографии «до» и «после», чтобы задокументировать процесс.Убедитесь, что вы поставили дату для каждого изображения и указали адрес собственности, в которой оно было снято.

Системы сухого нагрева:
Слейте воду из всех нагревателей горячей воды и трубопроводов, чтобы предотвратить повреждение замерзшей воды. Убедитесь, что вы держите клапаны и краны открытыми на протяжении всего процесса и закрываете их после завершения процесса слива. Залейте подходящее количество антифриза во все приспособления, а также в баки и цистерны.

Плинтусы для влажного тепла, лучистого, водяного или горячего водоснабжения:
Выполните дренажные и профилактические меры, аналогичные тем, которые используются для систем сухого тепла.Убедитесь, что все радиаторы открыты на протяжении всего процесса, и не снимайте прокачные штифты с радиаторов. Все трубы, которые питают радиаторы, должны быть осушены, и для заполнения их воздухом следует использовать воздушный компрессор. Залейте подходящее количество антифриза во все трубы радиатора.

Системы парового отопления:
Выполните дренажные и профилактические меры, аналогичные тем, которые используются для систем сухого нагрева. Будьте внимательны, заранее уточнив, является ли система отопления горячей водой или паром.Ярким признаком является то, что паровые тепловые системы будут включать клапаны в нижней части радиатора. Все трубы, которые питают радиаторы, должны быть осушены, и для заполнения их воздухом следует использовать воздушный компрессор. Залейте подходящее количество антифриза во все трубы радиатора. Если вы считаете, что проблема в системе отопления, сообщите об этом в AMC. В процессе подготовки к зиме вы должны проверить, что система работает и что нет утечек. Для этого используйте воздушный компрессор, чтобы нагнетать давление в системе до 53 фунтов, и проверьте на утечки.Общее практическое правило заключается в том, что система должна выдерживать давление воздуха без утечки не менее 30 минут.

IV. Предложения по ремонту

Залогодержатель может потратить до 250 долларов США на требуемый ремонт или установку любого нового оборудования, необходимого для обслуживания инженерных сетей или надлежащего утепления собственности, включая, помимо прочего, колодцы для воды, счетчики воды, отопительное оборудование и т. Д. Где такой ремонт превысит $ 250, залогодержатель должен получить две независимые конкурсные заявки и подать заявки на утверждение соответствующему подрядчику M&M.Пожалуйста, сообщите M&M, где счетчик может снимать только коммунальная компания.

МЕСТНЫЕ ОТКЛОНЕНИЯ ОТ ОБЩИХ ТРЕБОВАНИЙ

ATLANTA Homeownership Centre

Illinois / Indiana
Зима круглый год, независимо от месяца, в который собственность была обеспечена. Однако тепло останется в выключенном режиме. Коммунальные услуги должны оставаться отключенными, если не требуется работа водоотливного насоса.

Карибский бассейн
Не готовить к зиме.

Флорида
Водоснабжение должно быть отключено у обочины.Сообщите коммунальным предприятиям об отмене всех услуг. Не сливайте воду из водонагревателя или водопроводов. Не утеплять.

ТОЛЬКО в Джексонвилле, Флорида
Подготовка к зиме с 1 сентября по 30 апреля от Джексонвилля на север до линии Джорджия. Однако тепло останется в выключенном режиме. Коммунальные услуги должны оставаться отключенными, если не требуется работа водоотливного насоса.

DENVER Homeownership Center

Colorado
Подготовка к зиме требуется с 1 сентября по 30 апреля.В кондоминиумах и городских домах должно оставаться тепло.

Канзас, Миссури, Оклахома
Подготовка к зимнему периоду требуется с 1 сентября по 30 апреля. Однако система отопления останется в отключенном режиме. Коммунальные услуги должны оставаться отключенными, если не требуется работа водоотливного насоса.

Миннесота, Монтана, Айова, Северная Дакота, Вайоминг
Подготовка к зиме требуется с 1 сентября по 30 апреля. Коммунальные сети и отопление должны оставаться включенными.

Wisconsin
Подготовка к зиме требуется с 1 сентября по 30 апреля.Отключайте воду ТОЛЬКО на счетчике в доме. Система отопления останется в отключенном режиме. Коммунальные услуги должны оставаться отключенными, если не требуется работа водоотливного насоса.

Центр домовладения САНТА-АНА
Отключите воду на улице после зимовки во всех контрактных зонах Санта-Ана M&M, кроме Аляски.

Аляска
Вся недвижимость должна быть подготовлена ​​к зиме круглый год. Следует оставить тепло, установив термостат на 55 градусов по Фаренгейту. Недвижимость должна быть передана с включенными водой, газом и коммуникациями.Службы доставки пропана и мазута должны оставаться на автоматической заправке. Коммунальные услуги должны оставаться на имя обслуживающего залогодержателя до передачи. Обслуживающий Залогодержатель проинструктирован и уполномочен переключать коммунальные услуги на имя HUD, действующие на дату передачи.

Водоснабжение может быть отключено на улице (ящик для ключей) только в том случае, если в доме есть принудительное воздушное или электрическое отопление и система водоснабжения была подготовлена ​​к зиме.

Аризона / Калифорния
Готовьте к зиме только на высоте более 2000 футов.Однако тепловая система останется в выключенном состоянии. Коммунальные услуги должны оставаться отключенными, если не требуется работа водоотливного насоса.

Гавайи / острова Тихого океана
Не готовить к зиме.

Невада
Без подготовки к зиме, за исключением почтового индекса Парампа 89041 и Mt. Почтовый индекс Чарльстона 89124. Все остальные работы по подготовке к зиме выполняются в индивидуальном порядке. Однако тепловая система останется в выключенном состоянии. Коммунальные услуги должны оставаться отключенными, если не требуется работа водоотливного насоса.

Рино, Невада
Подготовка к зимнему периоду с 15 сентября по 15 апреля. Однако система отопления останется в отключенном режиме. Коммунальные услуги должны оставаться отключенными, если не требуется работа водоотливного насоса.

Орегон
Зима только с 1 ноября по 31 марта.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *