Крышные котельные сп: СП 41-104-2000. Проектирование автономных источников теплоснабжения
Что нужно знать о крышных котельных специалисту?
По данным Росстата, с января по июнь 2018 г. построено 29,0 млн м2 жилья. Это на 3,8% выше, чем за соответствующий период прошлого года. В среднем же ежегодно в нашей стране возводится 80 млн м2 жилья. Свободной земли в городах становится меньше, что накладывает ограничения на устройство сетей теплоснабжения. Нередко девелоперы отказываются от отдельно стоящих наземных котельных в пользу крышных. Но какими нормами регулируются подобные постройки, как правильно их оборудовать и что учесть при монтаже? Ответим на эти и другие вопросы.
Нормативы и альтернативы
Крышные котельные начали массово появляться в России два десятилетия назад. Городом-первопроходцем стал Санкт-Петербург, в центре которого построили десять чердачных котельных. Интересно, что в середине 1990-х годов в сводах строительных правил, ГОСТах и СНиПе не было даже упоминаний о крышных котельных.Специально для домов в Северной столице Минстрой России выпустил временную инструкцию по проектированию крышных котельных. Она легла в основу СП 41-104-2000«Проектирование автономных источников теплоснабжения» и использовалась при актуализации СНиП II-35-76 (сейчас СП 89.13330.2016 «Котельные установки»).
После появления регулирующих технических документов крышные котельные уверенно зашагали по стране.Их используют,если есть проблемы с размещением отдельно стоящей или пристроенной котельной и когда дорого подключать центральное теплоснабжение.Крышная котельная может быть как в блочно-модульном исполнении, так и в строительном (капитальная постройка). В настоящее время преимущество отдаётся первым (БМК). Они выполнены из тонких металлических панелей, усиленных профильными элементами, технологическими рёбрами и уголками. В них сразу сделаны паро-, тепло- и гидроизоляции, присутствует противопожарный слой. Блочно-модульные котельные предпочтительнее, так как универсальны в эксплуатации и при необходимости легко демонтируются.
«Модульный принцип построения котельных очень удобен в эксплуатации и ремонте. Каждый котёл (модуль) по 50 кВт с атмосферной горелкой имеет небольшой вес и размер. Например, котельную UTM можно легко адаптировать к объекту, устанавливая котлы “спина к спине” или в линию. Конструкция медного теплообменника, вариативность размещения, компактные размеры, небольшой вес и малошумная горелка позволяют адаптировать котлы FRISQUET к любым инженерным задачам», – рассказал Роман Гладких, технический директор компании
Конкуренцию удобным крышным котельным могли бы составить встроенные. Однако сейчас на цокольных этажах жилых зданий запрещено использование взрывоопасного топлива, а твердотопливные и электрические котлы слишком дорого обслуживать. Во многих городах ликвидируют уже существующие котельные.Яркий пример – Воронеж, где с 2013 г. действует муниципальная программа «Обеспечение коммунальными услугами населения городского округа Воронеж». В соответствии с ней идёт замена 146 котельных в подвалах зданий социальных учреждений и многоквартирных домов на автоматические блочно-модульные крышные котельные.
«Котлы в подвальных котельных, конечно, устаревшей модели, с маленьким КПД, с обязательным присутствием операторов, то есть это прошлый век. Сейчас же всё работает в автоматическом режиме. По финансовым затратам могу сказать, что дорогостоящее строительство автоматических блочно-модульных котельных АБМК в итоге себя окупает: происходит экономия газа, энергии, растёт КПД и, самое главное, повышается безопасность потребителей», –прокомментировал действие программы Игорь Черенков, и.о. руководителя управления ЖКХ г. Воронежа.
Объективные аргументы «за» и немного субъективных «против»
Как и любое техническое решение, крышные котельные имеют преимущества и недостатки.
Однако от большинства ограничений избавляет современное оборудование. В частности, циркуляционные насосы можно выбрать практически бесшумные – такие модели есть в линейках компаний «Беламос», «Джилекс», Wiloи пр. Уровень шума от работы оборудования варьируется в диапазоне 40–50 дБ, что сопоставимо с тихим разговором. Аналогичные показатели звуковой работы встречаются и среди котлов. Кроме того, можно найти облегчённые модели весом не более 100 кг. Они создают небольшую и сосредоточенную нагрузку на перекрытия, поэтому дополнительных укреплений не требуется.
«Правильно подобранные котлы, теплообменники, насосы, запорная арматура – это 80% успеха, ещё 20% приходятся на грамотный монтаж. Лучше один раз потратить время и средства, но зато потом не вспоминать об оборудовании несколько десятков лет. Наша компания выработала идеальное сочетание техники: мы используем котлы FRISQUET, насосы Grundfos и теплообменники компании “Машимпэкс”. Такие котельные были смонтированы в начале 2000-х годов в нескольких жилых домах в Химках и без проблем работают до сих пор. Во многом такая надёжность обусловлена конструктивом главных отопительных агрегатов – они представляют собой уменьшенное промышленное жаротрубное оборудование. За счёт этого у котла большой ресурс и хороший запас прочности», – поделился опытом Леонид Былинин, заместитель директора проектно-монтажной компании «Хаустек».
Осторожно: ошибки!
Так как крышные котельные для России – явление относительно новое, ещё не накоплен большой пласт опыта их проектирования и монтажа. Порой даже специалистам трудно найти корректное решение. Безусловно, технических тонкостей много, но есть «три кита», на которые стоит обратить самое пристальное внимание.
- Вентиляция.
Основная сложность при проектировании и строительстве крышных котельных – невозможность организации естественной вентиляции. Особенно это критично для многоэтажных зданий, так как на высоте большая скорость ветра и она меняется от сезона к сезону. Решение проблемы – устройство принудительной приточно-вытяжной вентиляции.
- Химводоподготовка.
Случается, что в целях экономии заказчик отказывается от устройства процесса химводоподготовки. Такое пренебрежение ведёт к нарушению технологий и чревато выходом из строя дорогостоящего оборудования котельной.
- Теплообменник.
С технической точки зрения важно разделить котловой контур и контур потребления, установив теплообменник. Его нужно регулярно обслуживать (чистить и пр.), это увеличит ресурс выработки установленных котлов.
Заменят ли крышные котельные обычные тепловые пункты?
Учитывая все преимущества крышных котельных и их нетребовательность к площадям для установки, подрядчики вполне могут порекомендовать застройщику отказаться от запланированного устройства наземных котельных. Так поступили при строительстве ЖК «Созвездие Одинцово» в селе Юдино. Специалисты компании отметили, что присоединиться к теплоснабжающим трубам проблематично и дорого из-за их удалённости. Возведение котельной сопрягалось со сложностями размещения: требовалось выдержать определённое расстояние от жилых зданий и сделать дымовую трубу достаточной высоты для рассеивания продуктов сгорания топлива. В результате в домах устроили крышную котельную, что привело к экономии средств и позволило девелоперу не увеличивать пятно застройки.
«Часто отдельно стоящую котельную строят для группы зданий, и пока их все введут в эксплуатацию, пройдёт много времени. Девелоперу же нужно построить и ввести в эксплуатацию мощную котельную на группу зданий сразу и понести значительные капитальные затраты. Крышные котельные дешевле и удобнее – у каждого дома своё тепло. Это дополнительно экономит финансы застройщика», – пояснил Леонид Былинин.
Специалисты строительных организаций должны быть готовы к высотному буму, ведь крышные котельные перспективны по целому ряду параметров и эксплуатационных особенностей. Предусмотреть все технические тонкости не представляется возможным, но большой путь начинается с маленького шага. Базовые знания помогут накопить собственный опыт проектирования и монтажа объектов разной сложности.
Крышные котельные производства Завода ГазСинтез
Назначение крышных котельных
Крышные котельные предназначены для горячего водоснабжения, теплоснабжения и вентиляции жилых домов, а также промышленных зданий и сооружений.
Крышные котельные размещаются на крыше дома, здания или иного сооружения на специально подготовленном покрытии здания или техническом этаже. Такой способ размещения котельной обуславливается экономической целесообразностью и экономией территории (по сравнения с котельными стационарного типа). При этом следует отметить, что не любое здание или сооружение может отапливаться крышной котельной.
Правила проектирования, изготовления и эксплуатации крышных котельных регулируются государственными стандартами:
- СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения»
- СП 89.13330.2012 «Котельные установки. Актуализированная редакция СНиП II-35-76»
Преимущества крышных котельных
Благодаря своему размещению крышные котельные имеют ряд преимуществ перед котельными другой конструкции:
- экономическая выгода за счет экономии территории для установки отдельно стоящего здания котельной
- отсутствие необходимости прокладки длинных инженерных сетей
- простота монтажа и эксплуатации
- энергоэффективность за счет близкого расположения к потребителю и низких теплопотерь на магистральных трубопроводах
Особенности конструкции крышных котельных установок
|
Применение котельных установок на крыше предопределяет некоторые ограничения:
Также, запрещена установка крышных котельных на некоторых типах зданий, например, над школами, санаторно-оздоровительными учреждениями или производственными помещениями, в которых пребывает единовременно свыше 50 человек. Более подробно ограничения рассмотрены во 2 разделе «Технических условий по устройству и эксплуатации крышных котельных на природном газе». Крышные котельные изготавливаются и поставляются в полной заводской готовности на раме или в каркасных утеплённых блоках-модулях с уже размещенным внутри оборудованием. На месте дальнейшей эксплуатации остается только подключить котельную к тепловым сетям, наладить работу котельной. Управление крышными котельными полностью автоматизировано. Пульт контроля и управления размещается в диспетчерском пункте. |
Принцип работы и оборудование крышных котельных
Принцип работы крышной котельной аналогичен работе отдельно стоящих котельных установок: сетевая вода или теплоноситель поступает в крышную котельную по входящим трубопроводам, нагревается до необходимой температуры в котлах или через теплообменники, далее — поступает к потребителю для обеспечения теплом. Так же при необходимости в крышной котельной осуществляется приготовление горячей воды.
В паровых крышных котельных установках вода нагревается до образования пара и затем поступает в систему отопления.
Схема оборудования крышной котельной
Состав технологического оборудования крышной котельной определяется требованиями к мощности котельной и видом топлива (газ, жидкое топливо). Так, к основному оборудованию крышных котельных относится:
|
Технические характеристики крышных котельных производства Завода ГазСинтез
Ⓡ| № | Наименование | Значение |
|---|---|---|
| 1 | Мощность котельной | до 3 МВт |
| 2 | Варианты размещения оборудования | на раме, в металлическом блок-боксе |
| 3 | Тип контура теплоснабжения | открытый зависимый, закрытый независимый с теплообменниками, контур с гидравлическим разделителем |
| 4 | Тип используемого топлива | газ низкого давления |
| 5 | КПД котлов, % | 92-97 |
| 6 | Степень автоматизации | автоматический режим управления с выводом параметров работы на выносной диспетчерский пульт |
| 7 | Срок службы котельной | 15 лет |
Чертежи фасада крышной котельной на примере ГазСинтез-К-1000
Расчет стоимости крышной котельной производства Завода ГазСинтез
Ⓡ в Вашем городеДля расчета и подбора необходимой крышной котельной с учетом доставки до места эксплуатации Вы можете:
- связаться со специалистами Завода ГазСинтезⓇ по телефону 8-800-555-4784
- скачать Опросный лист для дальнейшего заполнения его Вашими специалистами; заполненный Опросный лист просим высылать на электронную почту
- указать контактную информацию в форме «Запрос цены», и наш специалист свяжется с Вами
Информируем Вас, что специалисты Завода ГазСинтезⓇ готовы выполнить весь комплекс услуг для сдачи объекта в эксплуатацию:
- проектирование системы теплоснабжения с применением крышной котельной установки
- разработка рабочего проекта
- изготовление крышной котельной в соответствии с требованиями государственных норм и правил
- доставка крышной котельной на объект строительства
- строительно-монтажные работы (устройство фундамента и сетей)
- пуско-наладка крышной котельной на площадке строительства
Встроенные котельные — Малахов В.А.
Евгений
Можно-ли установить встроенную котельную в НЕ лечебном и НЕ спальном корпусе физкультурно-оздоровительного корпуса?
На основании какого документа?
Требования пожарной безопасности предъявляемые к котельным регламентируют ныне действующие СП 4.13130.2013 (раздел 6.9) и СП 89.13330.2012.
Однако, искомое мы там не находим.
Нужная Вам информация сокрылась в старом добром СНиП II-35-76,
а именно:
1.8.* Для общественных зданий допускается проектирование встроенных котельных при применении:
— водогрейных котлов с температурой нагрева воды до 115 оС.
— паровых котлов с давлением насыщенного пара до 0,07 Мпа, удовлетворяющих условию
(t — 100) * V ≤ 100 для каждого котла,
где t — температура насыщенного пара при расчетном давлении, оС;
V — водяной объем котла, м3;
Общая тепловая мощность индивидуальной котельной не должна превышать потребности в теплоте здания или сооружения, для теплоснабжения которого она предназначена, кроме того, тепловая мощность не должна превышать:
3,0 МВт — для крышной котельной и для встроенной котельной с котлами на жидком и газообразном топливе;
1,5 МВт — для встроенной котельной с котлами на твердом топливе
Не допускается проектирование встроенных котельных к зданиям детских дошкольных и школьных учреждений, к лечебным и спальным корпусам больниц, поликлиник, санаториев и учреждений отдыха.
1.10. Не допускается размещать встроенные котельные под помещениями общественного назначения (фойе и зрительными залами, торговыми помещениями магазинов, классами и аудиториями учебных заведений, залами столовых, ресторанов, раздевальными и мыльными бань, душевыми и т. п.) и под складами сгораемых материалов.
1.18.* В проектах котельных следует предусматривать:
Для встроенных котельных следует предусматривать автоматизированные котлы полной заводской готовности.
1.23.* Встроенные котельные должны отделяться от смежных помещений противопожарными стенами 2-го типа или противопожарными перегородками 1-го типа и противожарными перекрытиями 3-го типа. Пристроенные котельные должны отделяться от основного здания противопожарной стеной 2-го типа. При этом стена здания, к которой пристраивается котельная, должна иметь предел огнестойкости не менее 0,75 ч, а перекрытие котельной должно выполняться из негорючих материалов.
3.10.* Выходы из встроенных котельных надлежит предусматривать непосредственно наружу.
Марши лестниц для встроенных котельных допускается располагать в габаритах общих лестничных клеток, отделяя эти марши от остальной части лестничной клетки несгораемыми перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.
7.14.* Высота устья дымовых труб для встроенных котельных должна быть выше границы ветрового подпора, но не менее 0,5 м выше крыши, а также не менее 2 м над кровлей более высокой части здания или самого высокого здания в радиусе 10м.
По понятным причинам я не могу ответить конкретно. При проектировании объекта, на который отсутствуют нормы проектирования, необходимо будет разрабатывать СТУ –специальные технические условия.
Крышные котельные на 3 мвт, цена
В условиях перегруженности тепловых инженерных сетей в крупных городах, а также высокой стоимости прокладки инженерных сетей в новых проектируемых микрорайонах, а также пригородных жилых поселках, возникает необходимость поиска альтернативные методы решения проблем тепло-энергоснабжения.
Оптимальным решением в данной ситуации является установка автоматизированных крышных и пристроенных котельных серии Энергоресурс заводского изготовленя. Установка крышных и пристроенных котельных заводского изготовления, так же подходит управляющим компаниям многоквартирных домов, планирующим самостоятельно эксплуатировать индивидуальный котельный пункт с целью продажи тепловой энергии собственникам жилья.
Крышные котельные заводского изготовления серии Энергоресурс устанавливаются на кровле жилых и производственных зданий, при соответствии несущих способностей здания распределенной нагрузке котельного модуля.
Поскольку крышная котельная представляет собой самонесущий блок-модуль с установленным на жестком основании оборудованием, распределенная нагрузка на 1 м2 основания не превышает 480-500 кг.
При проектировании и разработке конструктивных решений крышных и пристроенных котельных установок серии Энергоресурс соблюдаются требования следующих нормативных документов: СП 89.13330.2012 «Котельные установки», СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения», СП 4.13130.2009 «системы противопожарной защиты». Ограничения на распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, а также отдельные пункты этих норм.
В частности:
— крышные котельные для производственных зданий промышленных предприятий, допускается устанавливать с приминением котлов с давлением пара до 0,07 МПа и температурой воды до 115 С. При этом тепловая мощность такое котельной не должна превышать 5МВт. Для пристроенных котельных промышленных зданий, максимальная мощность не регламентируется.
— размещение котельных, встроенных в многоквартирные жилые здания, не допускается. Для жилых, общественных, административных зданий допускается устройство пристроенных и крышных котельных. Указанные котельные допускается устанавливать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115С. Тепловая мощность котельной, не должна превышать потребности в теплоте здания, для теплоснабжения которого она предназначена, а тепловая мощность крышной не должна превышать 3МВ, максимальная мощность пристроенной котельной не регламентируется.
Основные преимущества крышных и пристроенных котельных установок заводского исполнения серии Энергоресурс:
— автономность теплоснабжения объекта, без необходимости получения дорогостоящих технических условий теплоснабжающей организации
— полная автоматизация, котельная установка эксплуатируется без присутствия обслуживающего персонала, информация о параметрах работы котельной, возникающих аварийных ситуациях передается посредством GSM связи на диспетчерский пункт
— в блок-модуле котельной установлено все тепломеханическое, газовое, жидкотопливное оборудование, котельная установка представляет собой заводской комплекс полной готовности.
— блок-модуль котельной представляет собой транспортабельную самонесущую конструкцию с минимальной распределенной нагрузкой
— котельная установка комплектуется самостоятельным газораспределительным узлом, регулирующим рабочее давление, таким образом, может эксплуатировать на бытовом газе низкого давления.
— котельная установка изготавливается в единых цветовых решениях с отапливаемыми зданиями, что позволяет сохранять единый архитектурный ансамбль
— котельная установка серии Энергоресурс поставляется по паспорту технического устройства, сертификату готового изделия, имеет положительное заключение промышленной безопасности РТН, и не является самостоятельным объектом капитального строительства, соответственно не требует прохождения государственной строительной экспертизы.
Крышные котельные в Уфе — монтаж, газификация
Видео
Крышные котельные
Крышная котельная (модульная) – отдельный блок-модуль, который собирается на заводе и доставляется до места установки. Монтаж самого модуля занимает пару дней.
Блок-модуль состоит из утепленного каркаса из сэндвич панелей и наполнен всем необходимым оборудованием. Котел, горелка, насосы, гидроаккумулятор, группа безопасности, дымоход и многое другое входит в состав котельной.
Задать вопрос
Наши специалисты выполняют не только монтаж крышной котельной, но и осуществляют прокладку необходимого питающего трубопровода до объекта с монтажом ГРПШ.Устройство крышных котельных актуально при сложности в подведении центральных коммуникаций или при их отсутствии.
Параллельно инженеры компании занимаются разработкой и согласованием разрешительной документации.
Крышные котельные (капитальные или встроенные) – предусмотренное проектом помещения на крыше здания для расположения в нем котельной.
Крышные котельные подходят для:Новостроек;
Реконструируемых многоквартирных домов;
Производственных, промышленных, коммерческих зданий, в которых одновременно в одном помещении находится не более 50 человек.
Крышные котельные НЕ подходят для:Школы и детские сады;
Больницы и поликлиники;
Санатории и дома отдыха;
и т.д.
Для подобных построек подойдут отдельно стоящие модульные котельные.
Мы самостоятельно скомпонуем и смонтируем котельную на крыше вашего здания:
- спроектируем крышную котельную под ключ, либо доставим модульную;
- проведем газопровод и установим необходимые шкафы ГРПШ;
- оформим сопроводительную документацию;
- запустим котельную в работу под ключ
Крышные котельные для новостроек Уфы
Повсеместным решением вопроса в отоплении строящейся многоэтажки является установка крышной котельной.
Зачастую выбор в пользу центральных коммуникаций нецелесообразен. Крышные системы отопления сэкономят средства застройщика по сравнению с центральным отоплением, связанной с этим бюрократией и коррупцией, а стоимость отопления для населения снизятся на 20%.
Мы беремся за установку котельной под ключ, решая вопросы проведения трубопровода и согласования в надзорных органах.
При обращении к нам за услугой монтажа крышной газовой котельной Вы получаете решение вопроса газификации Вашего объекта под ключ.
Мы решаем задачи, которые, подчас, не под силу решить монтажникам производителя самой котельной.
Основные преимущества при работе с нами:
Опыт в газификации в Уфе и в Башкортостане;
Налаженные деловые связи за годы работы;
Слаженная работа, не терпящая бюрократии и проволочек.
Виды крышных котельных и требования
Крышные котельные могут быть запроектированы как модульные (быстровозводимый каркас), так и капитальные (возводится каменная постройка).
Крышные котельные для производства – давление пара в таких котельных не превышает 0,07мПа, а температура воды до 115 градусов. Мощность котельной не должна превышать максимальной расчетной потребности в тепле здания, при этом общая мощность котельной не может превышать 5мВт.
Крышные котельные для жилых зданий (новостроек) – максимальная мощность ограничена в 3 МВт, при этом она не должна превышать максимальную потребность жилого дома в тепловой энергии. Котельная не может располагаться смежно с жилым помещением, равно как, и запрещено располагать на стыке жилых помещений.
Какая котельная подойдет Вам
Ограничения по устройству крышных котельных в Уфе и в Башкортостане.
Нормы по устройству и монтажу крышных котельных поименованы в СП 89.13330.2016 «Котельные установки».
Обязательным является автоматизация котельной, не требующая постоянного контроля человеком. Автоматика довольно дорогостоящая, но при этом значимая экономия достигается за счёт отсутствия обслуживающего персонала.
Требования к газопроводу, питающему котельную:Давление подающего газ трубопровода не должно превышать 5 кПа
Газопровод прокладывается по внешней стене, при этом его запрещено закрывать чем-либо. Газопровод должен быть открыт.
Места установки запорно-регулирующей арматуры должны быть дополнительно освещены.
Стоимость монтажа крышной котельной
Стоимость монтажа котельной составляет порядка 5% от стоимости самой котельной.
Монтаж котельной должен осуществляться в соответствии с руководством по монтажу и эксплуатации блочно-модульной накрышной котельной.
При этом к работам допускаются обученные и опытные монтажники
Основные этапы после доставки котельной:Соединение модульных частей, разделенных на время транспортировки.
Стыковка и герметизация частей трубопровода модуля
Герметизация зазоров между входящим и выходящим трубопроводом и гильзами под них
Монтаж дымовой трубы для дымоудаления
Присоединение дымовыводящих путей к дымоходу
Подключение накрышной котельной к коммуникациям — электросеть, канализация, газоснабжение, заземление, водоснабжение и теплосети
Монтаж систем автоматики, транспортируемой отдельно от корпуса котельной
Контроль и поверка контрольных приборов
Комплекс мер по проверке герметичности всех систем, опрессовка, заполнение системы водой до полного удаления воздуха из системы отопления.
Опыт монтажа крышных котельных
Мы успешно устанавливаем как модульные крышные котельные, так и котельные, предусмотренные проектом здания с полным ее наполнением необходимыми узлами.
Заказать звонок
Особенности проектирования и строительства крышных котельных
Особенности проектирования и строительства крышных газовых котельных
О тепловой мощности крышных котельных
Тепловая мощность автономных встроенных, пристроенных и крышных котельных не должна превышать потребности на отопление, вентиляцию и на горячее водоснабжение того здания, для которого эта котельная предназначена. В отдельных случаях допускается возможность использования таких автономных котельных и для теплоснабжения нескольких зданий, но при условии, что тепловая нагрузка дополнительных потребителей не будет превышать нагрузку основного здания.
Для общественных, административных и жилых зданий разрешается строительство пристроенных и крышных котельных тепловой мощностью не более 3,0 МВт, с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115 °С.
Для производственных зданий промышленных предприятий допускается проектирование крышных котельных с применением котлов с давлением пара до 0,07 МПа (0,7 кгс/см 2) и температурой воды до 115 °С. При этом тепловая мощность такой котельной не должна превышать потребностей здания, для теплоснабжения которого она предназначена.
О размещении крышных котельных
Для жилых зданий не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной) и смежно с жилыми помещениями (стена здания, к которому пристраивается крышная котельная, не может служить стеной котельной).
Запрещается размещать крышные котельные и встроенные котельные над и под производственными помещениями и складами категорий А и Б по взрывопожарной и пожарной опасности.
Запрещается размещение крышных, встроенных и пристроенных котельных для зданий детских дошкольных и школьных учреждений, лечебных корпусов больниц и поликлиник с круглосуточным пребыванием больных, спальных корпусов санаториев и учреждений отдыха.
На зданиях любого назначения выше отметки 26,5 м возможность установки крышной котельной подлежит согласованию с местными органами Государственной противопожарной службы.
Об объемно-планировочных и конструктивных решениях в крышной котельной
При проектировании крышных и пристроенных котельных рекомендуется выбирать внешний вид, материал и цвет наружных ограждающих конструкций котельной с учетом архитектурного облика здания, к которому пристраивается или на крыше которого располагается котельная.
Несущие и ограждающие конструкции крышных котельных должны иметь:
— предел огнестойкости REI 45 (0,75 ч),
— предел распространения пламени по конструкции группы РП1 (равным нулю).
Минимальная высота помещения котельной от отметки чистого пола до низа выступающих конструкций перекрытия (в свету) должна быть не менее 2,5 м.
Во встроенных и крышных котельных внутренние поверхности стен необходимо покрасить влагостойкими красками.
Под крышной котельной и на расстоянии 2 м от ее стен кровельное покрытие основного здания должно выполняться из материалов группы НГ (негорючие) или должно быть защищено от возгорания бетонной стяжкой толщиной не менее 20 мм.
Крышные котельные должны иметь:
— выход из котельной непосредственно на кровлю,
— выход на кровлю из основного здания по маршевой лестнице,
— ходовые мостики шириной 1 м, с перилами от выхода на кровлю до котельной и по периметру котельной, выполненные из негорючих материалов, при уклоне кровли более 10%.
Технологическое оборудование встроенных и крышных котельных должно иметь такие статические и динамические нагрузки, чтобы устанавливаться без фундаментов. Данные нагрузки оборудования котельной на перекрытие здания не должны превышать несущей способности используемых строительных конструкций здания.
О котлах и вспомогательном оборудовании крышной котельной
При выборе котлов для автономных крышных и встроенных котельных рекомендуется использовать малогабаритные котлы c конструктивным исполнением, удобным для технологического обслуживания и быстрого ремонта отдельных узлов и деталей. Такие котлы так же удобны при монтаже и реконструкции.
Для крышных, встроенных и пристроенных котельных жилых и общественных зданий материалы и изделия для теплоизоляционных конструкций оборудования, трубопроводов и арматуры должны приниматься из негорючих материалов.
О газопроводах к крышным котельным
Для жилых и общественных зданий следует предусматривать подвод природного газа к встроенным, пристроенным и крышным котельным давлением до 5 кПа. Для производственных зданий – в соответствии с СП 62.13330.2011*. При этом открытые участки газопровода должны прокладываться по наружной стене здания по простенку шириной не менее 1,5 м.
На подводящем газопроводе котельной должно быть установлено отключающее устройство с изолирующим фланцем на наружной стене здания на высоте не более 1,8 м, быстродействующий запорный клапан с электроприводом внутри помещения котельной и запорная арматура на отводе к каждому котлу или газогорелочному устройству.
О дымовых трубах крышных котельных
Дымовые трубы для встроенных, пристроенных и крышных котельных по высоте устья должны быть выше границы ветрового подпора, но не менее 0,5 м выше конька крыши, а также не менее 2 м над кровлей более высокой части здания или самого высокого здания в радиусе 10 м.
Об электроснабжении крышной котельной
Автономные котельные в части надежности электроснабжения следует относить к электроприемникам не ниже II категории.
Электродвигатели к вытяжным вентиляторам, устанавливаемым во встроенных, пристроенных и крышных котельных с котлами, предназначенными для работы на газообразном топливе и на жидком топливе с температурой вспышки паров 45 °С и ниже, должны быть в исполнении, предусмотренном ПУЭ для помещений класса В-1а. Пусковая аппаратура этих вентиляторов должна устанавливаться вне помещения котельной и быть в исполнении, соответствующем характеристике окружающей среды. При необходимости установки пусковой аппаратуры в помещении котельной эта аппаратура принимается в исполнении, предусмотренном ПУЭ для помещений класса В-1а.
О канализации для крышной котельной
Во встроенных и крышных котельных пол должен иметь гидроизоляцию, рассчитанную на высоту залива водой до 10 см; входные двери должны иметь пороги для предотвращения попадания воды за пределы котельной при аварии трубопроводов и устройства для удаления ее в канализацию.
ELCO — производитель газовых котлов повышенной мощности
Крышные котельные являются, пожалуй, наиболее интересным типом организации автономного теплоснабжения. Они обладают целым рядом преимуществ по сравнению с наземными отдельностоящими котельными. Одним из таких преимуществ является отсутствие протяженной распределительной тепловой сети. Благодаря этому, отсутствуют затраты на прокладку теплотрасс, а также затраты на их ремонт и обслуживание. Более того, отсутствие протяженной сети позволяет снизить потери тепла и как следствие расход топлива. И наконец, отсутствие протяженной сети, обеспечивает снижение затрат электроэнергии на прокачку теплоносителя. Еще одним преимуществом крышных котельных является, то что для их строительства не требуется отведение земельного участка, что обеспечивает существенную экономию. Так же, для крышной котельной, по сравнению с наземной, как правило, проще конструкция и ниже высота дымовых труб, что обеспечивает дополнительные сбережения. Кроме этого, для застройщика крышные котельные интересны тем, что при строительстве комплекса из нескольких домов, инвестирование в строительство таких котельных происходит по мере возведения домов, в то время как для наземной котельной, снабжающей теплом несколько зданий, большая часть инвестирования происходит уже на начальном этапе при строительстве первого дома. Помимо перечисленных возможностей для экономии, крышные котельные обеспечивают более высокий уровень комфорта потребителей, так как отсутствие протяженной сети позволяет минимизировать тепловую инерцию системы, которая в результате быстрее подстраивается под изменяющиеся условия.
Достоинства крышных котельных неоспоримы. Однако, при выборе этого типа теплоснабжения требуется профессионально подходить к подбору котельного оборудования. В противном случае, можно столкнуться с существенным и неоправданным ростом затрат. ELCO предлагает котлы, которые идеально подходят для крышных котельных, при этом обеспечивают высочайшие показатели эффективности и надежности.
Критической ошибкой при выборе котлов для крышной котельной жилого дома можно назвать установку оборудования с высоким уровнем шума, как правило это традиционные жаротрубные котлы с внешней наддувной горелкой. В результате этого от шумов котельной страдают жильцы дома. Известны случаи, когда подобные ситуации заканчивались судами между жильцами и застройщиком и в дальнейшем проведением застройщиком дорогостоящих мероприятий по снижению шума или даже полной замены котлов. Из-за подобных случаев в некоторых регионах нашей страны крышные котельные успели снискать дурную славу. Помочь избежать подобных проблем в дальнейшем должен новый СП373 “Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования” в котором регламентируется выбор оборудования для автономных источников теплоснабжения, в частности для крышных котельных. Так, в пункте 6.3 СП373 написано следующее: “В интегрированных АИТ следует использовать горелочные устройства с наименьшей эмиссией вредных выбросов и минимальными шумовыми характеристиками.” Котлы ELCO имеют встроенную горелку полного предварительного смешивания, которая обеспечивает крайне низкий уровень шума. Более того, для снижения возможных конструкционных шумов напольные котлы ELCO снабжаются регулируемыми ножками с виброопорами. Поэтому, оборудование ELCO в большинстве случаев можно устанавливать в крышных котельных без проведения каких-либо мероприятий по снижению шума и вибраций от котлов.
Говоря о уровне вредных выбросов, можно отметить, что оборудование ELCO отвечает самым строгим европейским стандартам. К примеру, для котлов TRIGON XXL SE, которые являются самой популярной линейкой в ассортименте ELCO, максимальный уровень выбросов CO равен 7 мг/кВт∙ч, а максимальный уровень выбросов NOx равен 45 мг/кВт∙ч. Такие показатели позволяют применять котлы ELCO в центрах крупных городов или в рекреационных зонах.
Еще одно важное требование СП373, пункт 6.8: “Для обеспечения удобства монтажа и ремонта встроенных и крышных АИТ необходимо использовать малогабаритные котлы и блоки оборудования. Конструктивное исполнение котлов должно обеспечивать удобство обслуживания и быстрого ремонта отдельных узлов и деталей. Для крышных АИТ следует использовать агрегаты с нагрузочным весом не превышающим 1,5–2 кг/кВт мощности, с учетом веса воды в рабочем состоянии, основное и вспомогательное оборудование которых может разбираться на малогабаритные узлы и блоки, транспортироваться и подниматься без использования большегрузных подъемных механизмов.” Малый вес котлов в случае с крышной котельной позволит сократить возможные затраты на усиление перекрытий и других конструкций здания, а также упростить перемещение котлов на место установки. Большинство моделей ELCO удовлетворяет рекомендуемому лимиту 2 кг/кВт с серьезным “запасом”. Так, для самого большого котла ELCO мощностью 2 МВт нагрузочный вес в заполненном состоянии равен 1,4 кг/кВт.
В пункте 6.8 так же рекомендуется выбирать оборудование, которое обладает ремонтопригодностью и может быть разобрано на отдельные элементы. Котлы ELCO имеют модульную конструкцию, которая обеспечивает легкую разборку котла на блоки. Это, как и малый вес, упрощает перемещение котла на место установки. А также, обеспечивает высокую ремонтопригодность, что фактически исключает возможность ситуации, при которой из-за какой-либо неисправности потребуется полная замена котла, провести которую будет особенно трудно в стесненных условиях крышной котельной.
Оборудование ELCO удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым к современным котлам для крышных котельных. Эти котлы появились на российском рынке в начале прошлого десятилетия и до 2017 года поставлялись под брендом Rendamax. За эти годы, благодаря своим отличительным качествам, оборудование ELCO обрело заметную популярность на рынке крышных котельных, что позволило компании добавить в свое портфолио ряд крайне интересных проектов.
Так, котлы ELCO отвечают за теплоснабжение «Роза Хутор» и горной олимпийской деревни в Сочи. Более 70 котельных было установлено на высотах от 550 до 1170 м. Выбор в пользу оборудования ELCO был сделан благодаря высоким показателям экологичности.
Котлы ELCO установлены на «Исети» в Екатеринбурге – самом северном небоскребе в мире из уже построенных. На уровне 53 этажа расположена котельная мощностью 6,7 МВт.
Оборудование ELCO широко применяется и для теплоснабжения жилых комплексов. Так, в Химках в «Городе набережных» установлено 14 крышных котельных суммарной мощностью 24 МВт, а в Долгопрудном в жилом комплексе «Московские Водники» — 19 крышных котельных суммарной мощностью 50 МВт.
Но самым важным проектом ELCO в России является ТРЦ «Каширская Плаза», который открылся в 2018 году. На крыше центра было установлено 15 котлов общей мощностью 28 МВт. При этом, не проводились какие-либо мероприятия по дополнительному усилению перекрытий. Эта котельная стала самой мощной крышной котельной в Евразии.
Можно с уверенностью сказать, что такие амбициозные проекты, как «Каширская Плаза» являются предпосылкой для дальнейшей популяризации крышных котельных, доказывая, что при использовании соответствующего котельного оборудования этот тип теплоснабжения может быть успешно реализован на объекте любой мощности.
Наружные котельные (для установки на крышу) — Урал-Пауэр
Наружные котельные (для установки на крышу)
ЗАКАЗАТЬ СО СКИДКОЙ ДО 10%
Наружные котельные для установки на крышу производятся тепловой мощностью от 0,1 МВт и более. Котельные для установки на крыше (индивидуальные тепловые узлы) размещаются на верхнем уровне зданий.
Иногда эти котельные называют мини-котельными. Внешние котельные, работающие на газовом топливе (дизель — резервный вид топлива).
Основные преимущества применения и монтажа котельных данного типа:
- Установка котельной на крышу исключает необходимость отвода земли или строительства отдельного здания для котельной.
- Протяженность коммуникаций становится меньше, а возможность беспрепятственного доступа к ним позволяет своевременно проводить технический осмотр трубопроводов и всей системы отопления.
- Модульные газовые котельные — простота и безопасность в эксплуатации.
- Проектирование внутренних инженерных узлов наружных котельных для установки на крыше не требуется. Компания «Урал-Пауэр» серийно производит газовые котлоагрегаты, выдает паспорт и паспорт оборудования. Агрегаты могут изготавливаться параллельно с разработкой проекта привязки котельной и прохождением Государственной экспертизы.
- Весь модельный ряд блочно-модульных газовых котельных (мини котельных) имеет положительное заключение экспертизы Ростехнадзора, признан безопасным для использования на объектах энергетики и не требует дополнительных обследований.
Цена газовой котельной зависит от технического задания и тепловой мощности. Получить консультацию по покупке котельной «Урал-Энергия» можно, связавшись с нами по телефону или используя форму обратной связи.
ПОЛУЧИТЬ СМЕТУ
Производство и поставка кровельных котельных
Версия для печатиКровельные котельные предназначены для горячего водоснабжения, отопления и вентиляции многоквартирных домов, а также промышленных зданий и сооружений.
Кровельные котельные установки размещаются на крыше здания или другого сооружения на специально подготовленном участке крыши или механическом перекрытии. Такой способ размещения котельной определяется финансовой целесообразностью и экономичностью надземной территории (по сравнению со стационарными котельными). Следует отметить, что крышной котельной нельзя обогревать любое здание.
Преимущества кровельной котельной
Крышные котлы благодаря своему расположению имеют ряд преимуществ перед котлами других конструкций:
- экономический эффект за счет экономии места на объекте, что дает возможность установить отдельную котельную или другую конструкцию
- нет необходимости в протяженных инженерных сетях
- простота установки и эксплуатации
- энергоэффективность за счет близости к потребителю и малых тепловых потерь на магистральных трубопроводах
Конструктивные особенности крышных котельных
Использование котельных на крыше определяет некоторые ограничения:
- мощность (до 3 МВт)
- высота отапливаемого здания (до 26.5 м) (возможно размещение котельных на крыше по специальному согласованию с контролирующими органами)
- температура воды (до 115 ° С)
- давление пара (до 0,07 МПа)
Также запрещается установка крышных котельных на некоторых типах зданий, например, над производственными объектами (где одновременно находится более 50 человек), в школах и медицинских учреждениях, то есть в непосредственной близости от людей.
Кровельные котельныеизготавливаются и поставляются в полной заводской готовности в каркасе или в каркасных утепленных блоках-модулях с уже размещенным внутри оборудованием.На месте эксплуатации осталось подключить к тепловым сетям и провести пуско-наладочные работы.
Управление работой котла полностью автоматизировано. Пульт управления находится в диспетчерском центре.
Комплектация оборудования крышной котельной
Комплектация кровельного котельного оборудования определяется требованиями по мощности и типу топлива (газ, жидкое топливо). Итак, основное оборудование крышных котельных:
- паровые или водогрейные котлы
- водонагреватели, теплообменное оборудование
- насосы отопления и горячего водоснабжения (сетевые, оборотные и другие)
- система водоподготовки для снижения коррозионного воздействия воды на оборудование и трубопроводы
- трубопроводная арматура (газопроводы, трубопроводы жидкого топлива, трубопроводы водо- и теплоснабжения)
- устройства автоматического регулирования, контроля, защиты и сигнализации
- дымоход
Технические характеристики крышных котельных производства Завод ГазСинтез
| № | Критерии | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Мощность | до 3 МВт |
| 2 | Конструктивное проектирование | в рамке, в стальном блок-модуле |
| 3 | Тип контура теплоснабжения | открытый подчиненный, замкнутый независимый контур с теплообменником, контур с гидравлическим делителем |
| 4 | Топливо | газ низкого давления |
| 5 | КПД котла,% | 92-97 |
| 6 | Степень автоматизации | автоматический режим с выводом параметров на пульт оператора |
| 7 | Срок службы | 15 лет |
Скромный котел в подвале получает пентхаус, над уровнем затопления
Котельная и подвал.
Они сочетаются друг с другом, как макароны с сыром. Твиттер и Трамп.
Но не в 120-летнем шестиэтажном многоквартирном доме с жильцами с низкими и средними доходами в Нижнем Ист-Сайде Манхэттена. Котельная в подвале и электрическое распределительное устройство были затоплены во время урагана «Сэнди» в 2012 году, и с приближением зимы в том же году 30 квартир в здании на несколько недель остались без электричества, тепла и горячей воды.
«Все укрыты на своих местах», — сказал Ричард Рамирес, старший управляющий недвижимостью в Нижнем Ист-Сайде Народной ассоциации взаимного жилищного строительства, некоммерческой организации, которая владеет и управляет зданием по адресу 334 East Eighth Street, недалеко от парка Томпкинс-сквер.«Куда еще они собирались пойти?»
Ассоциация, которая управляет 37 зданиями в этом районе, не хотела повторения. Поэтому они установили новый газовый котел, на этот раз поместив его в ограждение на крыше. В прошлом месяце котел начал подавать тепло и горячую воду.
По всей стране коммунально-бытовые коммуникации перемещаются все дальше и дальше наверх. В новых зданиях, возводимых в выявленных поймах рек, сооружаются механические системы, по крайней мере, на несколько футов выше ожидаемых уровней затопления.Даже в существующих зданиях проводится большая модернизация.
«Эти здания такие драгоценные, — сказала Лори Дж. Шуман, директор национальной программы устойчивости в Enterprise Community Partners, которая помогла профинансировать реконструкцию 334 East Eighth Street в 1993 году. заменить это доступное жилье для жителей с низкими доходами ».
Сообщества по всей стране принимают накапливающиеся свидетельства изменения климата и укрепляют здания и инфраструктуру от повышения уровня моря и все более сильных штормов.New York Times представляет тематические исследования в устойчивом дизайне, ориентированные на Нью-Йорк. В этой серии, сопровождаемой глоссарием, будут рассмотрены шаги, предпринимаемые для противодействия наводнениям, нагонам, сильным ветрам и проливным дождям — шаги, которые преподают уроки строителям во всем мире.
Подвальные котельные имели смысл, когда уголь был основным топливом. Гравитация могла бы сделать большую часть работы по перемещению его с тротуара в хранилище. Однако нефть и газ на протяжении многих десятилетий служат топливом для котлов для отопления и горячего водоснабжения.
«Все причины для установки котлов в подвалах исчезли», — сказал Генри Гиффорд, проектировщик механических систем в архитектурном бюро Криса Бенедикта, который утилизировал старый котел на 334 East Eighth Street и руководил установкой нового котла.
Построенный на рубеже 20-го века, дом № 334 представляет собой два здания в одном: практически идентичные многоквартирные дома «гантели» — так называемые, потому что они занимают ширину участка с обоих концов, но уже в середине, чтобы создать свет. корт.
К 1969 году Нижний Ист-Сайд, страдающий от героина и, казалось бы, неискоренимой нищеты, был описан The Times как «мир, где изнасилования, нападения, банды и даже убийства стали почти обычным явлением». Арендодатели бросали собственность. Здание на Восточной Восьмой улице было передано властям города в 1973 году.
Двадцать лет спустя, при мэре Дэвиде Н. Динкинсе, город передал это здание так называемому Mutual Housing Partnership, чтобы отремонтировать его под жилье для малоимущих. — семьи со средним достатком.Enterprise Community Partners привлекла 665 228 долларов от частных инвесторов для финансирования проекта. (Инвесторы получали налоговую скидку в течение 15 лет.)
С тех пор Нижний Ист-Сайд становится все более недоступным для людей со скромным достатком. Но на 334 East Eighth Street подходящие семьи с низким доходом платят от 719 до 1098 долларов в месяц за студии, апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Это семьи, совокупный семейный доход которых составляет 60 или менее процентов среднего дохода в Нью-Йорке, который в настоящее время составляет 90 600 долларов в год на четырех человек.Также предусмотрены квартиры для семей со средним достатком.
Здание находится в трех кварталах от Ист-Ривер и было определено на федеральной карте наводнений как подверженное риску 500-летнего наводнения; то есть наводнение, вероятность которого составляет 0,2% в любой год.
Никто в доме 334 East Eighth Street и представить себе не мог, насколько разрушительным окажется Сэнди.
Изабель Ортис, 53 года, жила на пятом этаже здания с момента его ремонта, выиграв свою однокомнатную квартиру в лотерее.Г-жа Ортис работает в Job Corps, помогая молодым студентам получить аттестаты об окончании средней школы и получить профессиональную подготовку. В ночь на Сэнди она легла спать испуганная, но полная надежды.
«Я решила, что со мной все в порядке», — вспоминала она. «Я понятия не имел, от какого опустошения проснусь».
Отключилось питание. Тепло было выключено. Лифты не работали. Соседи были в шоке.
Роберто Фигероа, суперинтендант, сказал, что паводковые воды достигли около пяти с половиной футов в подвале.И это была не просто вода, а грязный маслянистый коктейль из воды и сотен галлонов гидравлической жидкости из механизмов лифта.
Дрожь от холода — двери на улицу держали открытыми, чтобы предотвратить рост плесени — г-н Гиффорд руководил ремонтом старого котла, работая при голых лампочках и временных линиях электропередач, протянутых вдоль потолка подвала.
Один из модулей горелки в подвале по адресу 334 East Eighth Street, прежде чем он был отключен навсегда.Кредит … Дэйв Сандерс для New York TimesЖилищная ассоциация столкнулась с немедленными расходами на ремонт в размере около 2 миллионов долларов на 334 East Eighth Street и семи других поврежденных зданиях. По прошествии двух лет компания получила 1,2 миллиона долларов на ремонт и работы по обеспечению отказоустойчивости в доме № 334 в рамках городской программы Build It Back, финансируемой за счет федерального гранта для аварийного восстановления.
В операционном бюджете было достаточно денег, чтобы однажды осуществить это, сказал г-н Рамирес. Никогда больше.
Пока ассоциация и ее архитекторы обсуждали, что делать, ответ был очевиден.«Мы сказали:« Котел должен выходить на крышу », — сказала г-жа Бенедикт, архитектор.
Это было предпочтительнее подхода создания водонепроницаемого бетонного ограждения вокруг котельной в подвале, учитывая высоту уровня грунтовых вод. «Фактически, вы будете строить лодку, — объяснил г-н Гиффорд, — а сила плавучести поднимет котельную и разрушит здание».
Крыша была едва спроектирована для размещения пентхауса с бойлером на 50 000 фунтов, поэтому были уложены две стальные двутавровые балки, опирающиеся на существующие кирпичные внешние стены.Между балками перпендикулярно располагались стальные балки. Ограждение было построено на этом каркасе.
С тех пор, как был включен котел на крыше, г-жа Ортис сказала, что тепло и горячая вода постоянно поставляются.
Возникла еще одна большая проблема. У каждой квартиры был свой собственный счетчик Con Ed в подвале, а наверху не было места для такого большого массива. «Из-за счетчиков невозможно потерять даже одну спальню, — сказал г-н Гиффорд.
Ответ заключался в том, чтобы преобразовать его в один главный счетчик Con Ed и 30 субметров гораздо меньшего размера, что позволило разместить всю установку в небольшом электрическом шкафу в коридоре первого этажа.
Модернизировать многоквартирный дом на рубеже 20-го века непросто, но жилищная ассоциация не видит альтернативы.
«Люди живут и умирают в этих квартирах», — сказал г-н Рамирес.
Монтаж и эксплуатация газовой кровельной котельной в многоквартирном доме. Достоинства и недостатки мини-котельной в многоквартирном доме
Отопительный сезон в нашей стране начинается в середине сентября и заканчивается в апреле.В этот период жильцы квартир, ежемесячно открывая почтовые ящики, с возмущением смотрят на полученные счета за коммунальные услуги … Счета за отопление почти вдвое больше.
Поможет ли установленная кровельная котельная многоквартирному дому обеспечивать теплом всех жителей, чтобы не «сгорели» суммы на оплату этих услуг.
Монтаж крышных котельных
Крышная газовая котельная — автономная система, обеспечивающая отопление и горячее водоснабжение жилых и производственных помещений
Само название предполагает размещение такой котельной на крыше в специально оборудованном для этого помещении.
Нормы устройства, монтажа и эксплуатации этого оборудования прописаны в СНиП на кровельные газовые котельные. Дополнения и изменения, связанные с модификацией и выпуском более высокотехнологичного оборудования, указаны в документе П 1-03 Правила проектирования автономных и крышных котельных.
Виды крышных котельных
Тип здания, его технические и эксплуатационные характеристики, назначение и состояние определяют тип подходящей кровельной котельной:
- Встраиваемого типа;
- Блок — модульного типа.
Если котельную необходимо установить на уже построенное здание, используются блочно-модульные кровельные котельные. Они используются для капитального ремонта домов, где требуется полная модернизация системы отопления.
Проект такого сооружения создается на основе технических характеристик здания. Готовая котельная доставляется на объект и устанавливается в определенном месте.
Перед тем, как приступить к монтажу модульной котельной, подготавливается кровельное покрытие:
Специалисты проверяют состояние несущих стен и основных элементов здания;
Накладное защитное покрытие на место, где планируется разместить котельную.В качестве такого покрытия используется бетонная площадка толщиной не менее 20 см.
Принимаются меры по усилению звукоизоляции и обеспечению требований безопасности (установка перил на крышу).
Тепловые электростанции подключены к тепловой сети дома. И уже на месте регулируется режим работы, раздача теплоносителя, выполняется подключение к системе отопления и водоснабжения.
Новейшие разработки в области котельного оборудования предусматривали блочно-модульную конструкцию и наличие комнаты для обслуживающего персонала.
Важные моменты при установке котельных
Установка котельной на крыше дома предполагает дополнительную нагрузку на конструкцию здания. Для предотвращения несчастных случаев СНиП предусматривает обязательные нормы:
- Недопустимо установка котельной на потолке жилых комнат;
- Недопустимо примыкание системы к стенам жилых помещений;
- Обязательная установка системы автоматического отключения при авариях;
- Размер котельной не должен быть больше размеров самого многоэтажного дома.
Кто оплачивает установку котельной
Котельная, как и другое общее имущество, принадлежит собственникам жилья. Из этого следует, что затраты на установку и обслуживание оплачиваются ими.
Если устройство устанавливается в рамках капитального ремонта здания, будут использованы капитальные вложения жителей. Когда накопленной суммы недостаточно, арендаторы могут принять решение о сборе денег.
Общая стоимость котельной на крыше складывается из денег, потраченных на проектирование, изготовление, доставку и установку системы.Также сюда входят затраты на установку регулятора, выполнение работ по установке систем, обеспечивающих безопасную работу котельной, а также ее страхование. В среднем цена 5-10 млн руб.
Котельная на крыше многоквартирного дома, как и другие системы отопления, имеет свои плюсы и минусы. Чтобы устройство работало качественно и оправдывало затраты на его установку, нужно тщательно подходить к его выбору. При этом учитывать как советы специалистов, так и отзывы арендаторов.
Преимущества
Размещение котельной непосредственно на крыше дома позволяет снизить теплопотери при транспортировке теплоносителя к объекту. Расходы на отопление и горячее водоснабжение снижаются в среднем на 30%.
Автономность котельной позволяет отапливать дом в то время, когда городская тепловая сеть еще не начала подачу теплоносителя.
Многократные проверки при вводе в эксплуатацию обеспечивают высокий уровень безопасности.
недостатки
Кровельные котельные разрешается устанавливать в домах не выше 9 этажей.
Сильные вибрации при работе насосов системы, доставляющие неудобства жильцам верхних этажей.
Высокая стоимость установки.
Жители советских домов могут неделями ждать появления отопления в квартирах, а в домах с котельной на крыше тепло уже давно. К сожалению, установка таких систем на старые дома не всегда возможна, ведь не каждое строение способно выдержать такие нагрузки.
Если вы хотите быть в курсе новостей в сфере ЖКХ, читайте другие полезные материалы на нашем сайте.
Крышные котельные специально спроектированы так, чтобы их можно было проектировать на крышах. многоквартирные дома … Также возможна установка на отдельные конструкции, которые устанавливаются на специальные основания.
Рис. 1Крышные газовые котлы на домах устанавливаются в тех местах, где проектирование и соблюдение норм централизованного газопровода принципиально невозможно.Если в крупных городах с реконструкцией и точечной застройкой здания будут располагаться в центре города, то нормой для строительства элитных комплексов является проектирование крышных котельных. А все из-за того, что площадь небольшая и, соответственно, цена покупки земли очень высока, поэтому невозможно установить стационарные централизованные системы отопления.
Рис. 2
Крышные котельные могут быть установлены как при реконструкции многоквартирных домов, так и при проектировании новых многоэтажных домов.
Проектирование здания возможно двумя способами:
- Первый вариант — это так называемая каркасная конструкция, которая располагается блоками. Для этого варианта необходимо возвести специальную постройку. Конструкция крышных агрегатов в таком виде подходит для многоквартирных новостроек.
- Второй вариант конструкции котельных — кровельные газовые котельные с блочными модулями. При их проектировании и строительстве используются сэндвич-панели.
- Кровельные котлы имеют 2 типа котельного применения: паровые котлы и водогрейное оборудование.
Нормы, конструкция и требования к эксплуатации котельных
Крышные котельные многоквартирных домов — современное решение проблемы проектирования автономного отопления без подключения к централизованной газовой магистрали. Ведь современное строительство иногда требует таких норм, которые невозможно реализовать. Теплопотери, благодаря такой конструкции отопления для многоквартирных домов, имеют невысокий показатель, поэтому установка кровельной котельной — это даже норма для экономичного варианта.
Популярность кровельных газовых котельных растет с каждым днем, так как благодаря такой конструкции отопления отпадут затраты на приобретение земельного участка, нет необходимости проектировать теплотрассу. И даже температуру можно установить более точно.
Какие еще преимущества имеет конструкция крышных котельных? Есть ли недостатки в его использовании в многоквартирных домах? Существуют ли стандарты безопасности, которые необходимо соблюдать при проектировании котельных на крыше?
Требования и нормы, касающиеся проектирования и монтажа данной конструкции, совсем не существенны, но тем не менее они имеют значение.Поскольку безопасность — главное в нашем мире, и в первую очередь о ней нужно позаботиться.
Рис. 4Так какие же нормы, меры предосторожности и уход нужно соблюдать, чтобы кровельная котельная работала долго и хорошо?
- Необходимо проверить приточно-вытяжную арматуру, так как благодаря им котельная вентилируется.
- Необходимо установить датчики, конструкция которых контролирует процесс работы газового устройства и срабатывает непосредственно при самых легких возгораниях.Это необходимо для предотвращения возгорания или взрыва. Желательно, чтобы при проектировании кровельных сооружений была установлена функция, которая автоматически тушит первые признаки пожара.
- Также необходимо установить газоизолирующий фланец, который может отключить всю систему при первых признаках возгорания.
- На крышах многоэтажных домов обязательно установить сигнализацию, которая показывает и передает световые и звуковые сигналы в случае пожара.
- Высота дымохода должна быть намного выше высоты кровельной котельной.Минимальная разница 2 м. У каждого газового котла в доме должен быть отдельный дымоход, но обязательно, чтобы они были одинаковой высоты. Какое расстояние между ними — значения не имеет.
- Кровельные газовые агрегаты должны работать на отдельном электричестве, то есть иметь отдельную ветвь электрической сети. Напряжение в доме может быть разным, поэтому с электричеством рисковать не стоит, так как из-за сбоя питания в доме могут возникнуть проблемы в работе всей системы отопления.В качестве автономного источника питания может подойти дизель-генератор.
- Установка данного оборудования непосредственно над квартирами в домах невозможна. Наличие технического этажа — необходимое условие для устройства кровельной котельной. Пол, на котором будут стоять кровельные газовые агрегаты, должен быть из железобетонных плит.
- Не забывайте, что данное отопительное оборудование издает много шума, поэтому для возможности установки кровельных котельных в многоэтажных домах требуются особые требования в соответствии с нормами звукоизоляции в помещениях. .
- В котельной должны быть окна и двери, ведущие прямо на крышу. Обязательно наличие отдельного лифта, так как им будут пользоваться только пожарные. Также необходимо спроектировать служебный выход. Котельная должна быть освещена по нормативам (0,03 кв. М / 1 м³).
- Не стоит забывать и об обслуживающем персонале — для него при проектировании должен быть предусмотрен отдельный безопасный выход.
Рис. 5
После проектирования и монтажа газовой кровельной котельной за ней необходимо ухаживать, то есть проводить сервисное обслуживание… С этим справится и обслуживающий персонал. Но не стоит забывать и о представителях газовой службы. Они должны обязательно проверять это оборудование не реже одного раза в год.
Достоинства и недостатки данного оборудования для отопления многоквартирных домов
Если рассмотреть все недостатки и достоинства данного агрегата, можно увидеть, что преимуществ, конечно же, больше. Строительные компании для установки в многоквартирных домах выбирают именно кровельные элементы.А все благодаря тому, что это и экономично, и разумно, и они работают по всем установленным стандартам. Это особенно удобно, когда либо нет централизованного газопровода, либо когда его бросают на время строительства.
Итак, основные преимущества данного оборудования:
- Кровельные агрегаты могут обходиться без отдельного места для себя. То есть им не обязательно устанавливать дополнительную постройку. Для работы газового оборудования в многоэтажном доме подойдет и крыша.Каркас или водосборник может располагаться далеко от конструкции кровельной котельной (чердак, подвал).
- Потери тепла очень низкие во время работы этих агрегатов. Больше нет необходимости в прокладке теплотрасс, и благодаря этому Money обслуживание оборудования обходится значительно дешевле.
- Также снижаются затраты на подключение к централизованной связи. И все знают, что для этого нужно отдать кругленькую сумму в наше время.
- К дизайну крышных котельных больше не требуется.Принудительная вентиляция и устройство дымоходов не требуется. СНиП позволяет таким огромным оборудованием отапливать здания высотой до 30 м.
- При проектировании данного оборудования в многоквартирных домах будут соблюдены все нормы и согласно СНиП система может быть полностью автоматизирована. Оператора возьмут даже не на целый рабочий день, а всего на пару часов. Нормы проектирования кровельных котельных, благодаря СНиП, позволят установить на них датчики, которые будут следить за температурой на улице и сами включать необходимый уровень нагрева.
- Еще хорошо, что людям больше не придется подстраиваться под установленные на даче нормы (летом нет отопления). Агрегат при необходимости может работать летом. Кто может обслуживать котельную на крыше? Да простой персонал, который ухаживает за ней круглый год. Вам даже не нужно будет вызывать специалистов. Этим оборудованием легко управлять.
Если оборудование спроектировано по СНиП, то ни в коем случае не должно утеплять пристройки. Поскольку в СНиП указано, что мощность оборудования должна быть ровно столько, сколько нужно для проектирования и отопления всего дома.
Рис. 6
Плюсы и минусы кровельной котельной уже понятны. Теперь стоит немного поговорить о минусах. Недостатки по СНиП и нормам проектирования связаны с требованиями, которые были в конструкции самого здания, где будет установлено оборудование.
- Внедрение новых стандартов в строительстве подъемных систем, а также проектировании по СНиП и монтаж системы отопления.
- Если вес оборудования в документах ограничен, то кровельная котельная не может превышать вес, указанный в СНиП.И соответственно установка не удастся.
- На это оборудование необходимо устанавливать сложные автоматические системы … Об этом также говорится в СНиП.
- При проектировании работы с таким газовым оборудованием необходимо соблюдать все нормы.
- И не лишним будет установить пожаробезопасные системы в крышных котельных, которые выполнены по всем нормам и описаны в СНиПах.
Как рассчитать мощность этого оборудования
При проектировании строительные нормы и правила и СНиП предупреждают, что мощность кровельных котлов на домах должна быть именно такой, которая может обогреть одно здание.Снип также говорит, что оборудованию запрещено превышать мощность, необходимую для потребления многоэтажного дома. Все стандарты уточняются в процессе проектирования. Расчет и нормы для Снипа следует проводить исходя из максимального значения расхода теплоносителя.
Если необходимо использовать ТЭН кровельной котельной на крыше дома для обогрева соседних, то только в этом случае можно не придерживаться норм и СНИП, а немного увеличить производительность агрегата.Максимум, который может быть — 100% всей электроэнергии в главном здании.
Рис. 7
Если вдруг в будущем планируется спроектировать по всем нормам отопления для смежных домов, то кровельная котельная, которая называется блочно-модульной, для многоэтажного дома просто лучший вариант проектирования. Блочно-модульная система может быть перестроена под любые нужды.
Установка кровельных котлов на дома — очень успешный бизнес, который становится все более популярным.Конструкция этого оборудования — довольно выгодное решение. Хотя такие агрегаты на домах появились на территории Российской Федерации и других стран СНГ относительно недавно, они уже успели заслужить хорошую репутацию. Благодаря тому, что оборудование расположено на крыше дома, происходит более плавный обогрев квартир.
Традиционные схемы организации тепловой инфраструктуры не бесспорны. Новые технологические подходы отличаются энергоэффективностью и возможностью обеспечить автономность.По этим принципам, в частности, реализуется кровельная котельная. В многоквартирном доме позволяет оптимизировать тепловые потери, увеличивая экономию энергии на 25-30%. Конечно, у этого решения есть и недостатки, которые выражаются как в сложности технического исполнения, так и в жестких требованиях нормативных правил.
Концепция автономной кровельной котельной
Система кровельного отопления организована в соответствующем техническом помещении, расположенном на самом верхнем или одном из верхних этажей.Часто для таких целей строят специальные помещения и хозблоки, предназначенные специально для нужд размещения отопительного оборудования. От котельной по всему дому разводятся коммуникационные контуры, отапливающие квартиры. Это могут быть те же трубопроводы, что и в случае традиционного горячего водоснабжения. Другое дело, что длина этих линий будет короче. Поскольку автономная кровельная котельная не привязана к магистральному электроснабжению, ее управление полностью сосредоточено в самом здании, что облегчает обслуживание.Но это отнюдь не исключает необходимости подключения к централизованным источникам подачи топлива или электроэнергии. Характер этой части будет зависеть от типа оборудования, производительности и других эксплуатационных характеристик.
Разновидности крышных котельных
Существует несколько классификаций крышных котельных, определяемых как по принципу действия, так и по техническим и конструктивным особенностям. В первую очередь стоит отметить популярность газового оборудования, альтернативой которому являются только электрические модели котлов.Использование газа экономично и легко в обслуживании. Что касается электроагрегатов, то они, наоборот, отличаются высокой стоимостью, но при этом исключают необходимость подключения газопровода. Еще есть нюанс безопасности. Дело в том, что кровельная газовая котельная в многоквартирном доме должна тщательно охраняться системами безопасности, обычно автоматическими и предполагающими возможность самодиагностики с помощью датчиков. Использование твердотопливных котлов на верхних этажах нерационально из-за технических трудностей с организацией доставки угля и дров.Еще один признак деления — классификация котельных на интегрированные и модульные. Эти два типа стоит рассмотреть отдельно.
Встроенные котельные
Главной отличительной чертой встроенной или стационарной котельной является ее техническое и конструктивное соответствие самому зданию. То есть комната со своими составляющими — это аналогичные строительные конструкции, образующие сам дом. Если постройка из панелей или кирпича, то таким же образом делается и помещение для котельной.В каком-то смысле это то же самое техническое помещение, только специально ориентированное на нужды отопления. Еще одним признаком может быть то, что сам проект дома, в котором установлена автономная кровельная котельная, предусматривал такую возможность. Это могло проявиться и в расчете несущей способности стен, и в выборе изоляционных материалов, и в создании контуров для той же газификации. Не говоря уже о том, что конструкторы могли сознательно отказаться от прокладки трубопровода в стенах по тем или иным причинам и сделали ставку на усиление верхнего этажа.
Блочно-модульные котельные
Это тип легких котельных, не относящихся к капитальным техническим сооружениям. Блочно-модульная конструкция состоит из тонких металлических панелей, которые дополнительно усилены профильными элементами, технологическими ребрами и уголками. Изнутри модульная кровельная котельная тщательно отделана паро-, тепло- и гидроизоляционными материалами с наличием противопожарного слоя. Для отвода продуктов сгорания встроен дымоход, который также имеет облегченную конструкцию.
К преимуществам блочно-модульных объектов можно отнести простоту конструкции, универсальность в эксплуатации и возможность быстрого демонтажа. Изначально материалы для таких помещений поставляются в виде комплектов, в которых есть все необходимое для функционирования системы отопления. Если вам нужна кровельная котельная в многоквартирном доме, проект которой не рассчитан на строительство на верхнем этаже, то модульный вариант будет оптимальным.
Нормативные требования СНиП к проектированию
Независимо от выбора типа конструкции котельной, разработчики ее проекта должны опираться на требования СНиП.Для этого предусмотрен целый раздел правил II-35-76, который распространяется на общие стандарты проектирования котельных, а также дополнение P 1-03, посвященное конкретно конструкциям крыш. В техническом решении, в частности, должны соблюдаться следующие правила:
- Стены и инженерные конструкции не должны напрямую соприкасаться со стенами жилых помещений.
- Устройство кровельных котельных не должно производиться на этажах жилых помещений.
- Система управления должна обеспечивать автономную сигнализацию.
- Высота дымоходов не менее 50 см относительно наивысшей точки здания.
Также в обязательном порядке технические помещения, отведенные под котельные, должны изначально иметь вентиляцию. Это уже касается мер пожарной безопасности, если речь идет о эксплуатации газового оборудования.
Требования СНиП к мощности оборудования
Эксплуатация тепловых пунктов в составе жилых домов как таковая предполагает соблюдение жестких ограничений.И особенно это касается предметов, размещенных на крышах. В частности, кровельная котельная в многоквартирном доме не может содержать тепловые пункты общей мощностью около 3 МВт. Кроме того, даже если производительность меньше указанного выше значения, следует учитывать еще одну ограничивающую планку в отношении общей потребности здания в тепле. Оборудование не должно работать с мощностью, которая на 15% превышает потребности всех потребителей дома в совокупности.
Есть также ограничения, связанные с дизайном самого помещения.Внутри технологического блока оборудование должно располагаться в точке, обеспечивающей свободный доступ оператора ко всем функциональным частям. При этом конструкция кровельной котельной не должна влиять на конструкцию самого дома. То есть проект не должен предполагать изменение конструкции кровельного пирога … В крайнем случае допускается укладка дополнительных технологических слоев утеплителя.
Требования к газоснабжению
Существует отдельный свод правил (СП), направленный на обеспечение безопасности при эксплуатации газовых коммуникаций.В рабочем режиме контур подачи газа не должен быть нагружен давлением более 5 кПа. Как отметили в том же совместном предприятии, кровельные котельные должны снабжаться газом только из контура, протянутого через внешнюю стену, и не иметь дополнительных боковых панелей. То есть газопровод для системы отопления целенаправленно ориентирован только на нужды котельного оборудования.
В некоторых случаях допускается на крыше, только в открытом виде без защиты решетками и другими конструкциями, препятствующими доступу к трубе.Также кровельная газовая котельная в многоквартирном доме укомплектована полным комплектом технологической оснастки. Это и запорная арматура, и продувочные каналы, и датчики утечки.
Требования к электрификации котельных
Электроинфраструктура распространяется не только на электрические котлы, но и на газовые агрегаты. В первом случае застройщики должны предусмотреть класс энергозащиты второго уровня. Ему должно соответствовать отопительное оборудование, элементы трубопроводов и прилегающие коммуникации.Вне зависимости от вида используемого топлива кровельная котельная жилого дома должна быть снабжена молниезащитой и заземлением. Освещение обеспечивают герметичные светильники, корпус которых имеет металлическую сетку.
Положительные отзывы о крышной котельной
Большинство положительных отзывов о котлах данного типа основаны на оптимизации. Отсутствие дополнительных каналов связи, снижение затрат на строительство отдельных построек и, как следствие, упрощение обслуживания — все это, конечно же, создает только положительное впечатление.Кроме того, кровельная котельная жилого дома обеспечивает значительную экономию энергии уже во время эксплуатации. В большинстве случаев именно этот аспект становится решающим фактором в пользу такого выбора.
Отрицательные отзывы
Организации, имеющие опыт работы с котельными на крыше, отмечают сложность конструкции из-за жестких ограничений. В первую очередь, это связано с конструктивным и емкостным каркасом, в котором должна быть оборудована кровельная котельная в многоквартирном доме.Отзывы свидетельствуют о том, что традиционные наземные сооружения можно построить на базе оборудования практически любой мощности. Крышные отопительные станции, в свою очередь, не позволяют использовать даже традиционные твердотопливные агрегаты.
Еще одна группа недостатков связана с высокими требованиями к обеспечению защитных мер. Например, кровельная котельная в многоквартирном доме должна иметь современную систему автоматического управления и широкий набор устройств, которые активируются при фиксации аварийных режимов работы.
Заключение
По ряду параметров и особенностей эксплуатации можно сделать вывод, что кровельный способ размещения отопительного оборудования является наиболее перспективным. Более того, сегодня устраняются недостатки этого решения. современные технологии — это касается как компактных габаритов, так и внедрения автоматики. Единственным существенным препятствием для организаций, которое становится недоступным для кровельной газовой котельной в многоквартирном доме, является цена, которая составляет в среднем 2–3 миллиона рублей.Это бюджетный модульный блок с типовым котлом. К этому следует добавить оплату услуг проектировщиков, монтажников и наладчиков, в результате чего ценник вырастет еще примерно на 1 миллион.
января, а с ним и зима, перевалили за половину. Но в нашем климате дома нужно отапливать и весной, и осенью, а горячая вода вообще нужна круглый год … А тепло и горячую воду хотелось бы получать с минимальными затратами. Желательно — снижение потерь в теплотрассе до нуля.Об индивидуальных котлах мы рассказали в статье «». Теперь обсудим достоинства и недостатки еще одного варианта реконструкции системы отопления — крышных котельных.
Крышная котельная — автономный источник тепла, предназначенный для отопления и горячего водоснабжения жилых домов. Как следует из названия, он возведен на крыше здания в специально оборудованном помещении. Мы не будем рассматривать здесь стационарные кровельные котельные. Они возводятся на этапе строительства здания, связаны с ним по дизайну и инфраструктуре, поэтому у местных и региональных властей к ним не возникает никаких вопросов.Однако можно рекомендовать строительство стационарных крышных котельных при дефиците тепловой мощности в застраиваемом микрорайоне.
А вот блочно-модульные кровельные котельные приобретаются под уже готовое здание. Блочно-модульная котельная изготавливается по требуемым параметрам, монтируется компанией-поставщиком, транспортируется к месту монтажа и ввода в эксплуатацию в готовом виде с фирменной гарантией. Его подключение к тепловым сетям занимает чрезвычайно короткое время.Еще одно очень интересное и полезное свойство блочно-модульной кровельной котельной: их тепловой пункт может располагаться не только в самой котельной, но и в подвале здания-потребителя, на цокольном этаже или на первом этаже.
Тепловой пункт состоит из элементов тепловых электростанций, обеспечивающих подключение этих установок к тепловой сети, их работоспособность, управление режимами теплопотребления, преобразование, регулирование параметров теплоносителя и распределение теплоносителя по видам теплоносителя. потребители.По нему подает горячую воду в системы отопления, в систему горячего водоснабжения. Еще он подает тепло в вентиляционную систему жилого дома (без чего, скажем, элементарные дымоходные трубы превратились бы в источник крайне неприятного запаха, а ледяной ветер свистел бы по стоякам в ванных комнатах).
Но почему так важно, чтобы в случае блочно-модульной котельной ее можно было разместить как в подвале здания потребителя, так и на цокольном этаже или на первых этажах? Да, потому что он позволяет связать модульную кровельную котельную с имеющимися в доме системами отопления, горячего водоснабжения и вентиляции.Подъемники, разводка, отопительные приборы — все это останется на месте. В подвале или цокольном этаже также останутся шумные насосы, гоняющие воду наверх. В то же время модульная кровельная газовая котельная по сути является огромным индивидуальным отопительным котлом, что дает нам возможность сформулировать ее преимущества.
В первую очередь исключает потери на теплотрассе, что снизит текущие затраты на отопление за счет экономии ресурсов; исключает риск остаться без тепла и горячей воды при обрыве коммуникаций.В том случае, если мощности централизованной котельной в микрорайоне не хватит для обеспечения должных параметров теплоносителя в морозы, она обеспечит дом теплом в любых условиях. Это общие его преимущества с индивидуальными отопительными котлами.
Вторая группа преимуществ выгодно отличает его от индивидуальных котлов. Ну и самое главное — это возможность сохранить ту самую планировку, которую изначально заложили строители дома.Ведь повесив отопительный котел на кухне или в коридоре, мы будем вынуждены подвести к нему трубы от батарей, расположенных по всей квартире (раньше батареи питались от вертикальных стояков, а горизонтальные звенья к ним вбегали в чердаки, подвалы). Так что дом идет на индивидуальные котельные — в каждой квартире неизбежно будет сделан значительный ремонт, который может быть совсем не в планах и финансовых возможностях жильцов). А в случае с крышной котельной этих неприятных неприятностей можно избежать.
Третья группа достоинств связана с эксплуатацией. В отличие от газового водонагревателя, работавшего в кратковременном режиме, индивидуальный котел отопления в отопительный период, семь месяцев в наших широтах, горит постоянно. Это, конечно, автоматизировано. Но все равно хорошо, если в квартире живет большая семья и кто-то следит за тем, чтобы младшие не добрались до котла с набором отверток.
С другой стороны, гибкость индивидуального отопительного котла, конечно, выше, чем у централизованной модульной крышной котельной.Вы можете запустить его в режиме отопления и просто в слишком прохладный и влажный летний день — в случае котельной на крыше вам потребуется решение домсовета или аналогичного органа.
Так когда же имеет смысл устанавливать индивидуальные котлы отопления, а когда — интересоваться крышными котлами?
Economics даст вам ответ на этот вопрос. Прежде всего, необходимо иметь в виду, что переход дома на индивидуальные котлы и установка котельных на крыше хоть и повышает комфорт проживания, но и дает в долгосрочной перспективе экономию на счетах за отопление и горячее водоснабжение. , но связано с необходимостью капитальных вложений.Если у жильцов дома, желающих улучшить ситуацию с теплоснабжением, нет свободных средств, то об этом варианте лучше забыть и ограничиться стандартными мерами по сбережению тепла.
Если есть финансовая возможность, а особенно если она совпала с капитальным ремонтом у регионального оператора или накоплением каких-то внятных средств на спецсчете дома, можно подумать об установке кровельной котельной. Их цены начинаются от 1,5 млн рублей за котельную мощностью 200 кВт и от 3.5 млн рублей за котельную мощностью от 1000 кВт. Учитывая, что на квадратный метр нужно в среднем 100 Вт, это дает возможность отапливать дом общей площадью 2000 кв.м. и 10 000 кв.м. соответственно. Как видите, мощность растет быстрее, чем цена.
Это не единственные расходы. Крышную котельную нельзя монтировать на плитах перекрытия, под которыми располагается жилая площадь — то есть при отсутствии технического этажа ее придется возводить на части кровли.Под крышей котельной должна быть гидроизоляция с толщиной слоя не менее 100 мм, а также надежные водоотводы. При высоте здания более 26,5 м (выше стандартной девятиэтажки) потребуется дополнительное согласование с пожарными службами. Но рекомендации можно дать примерно так.
Для домов на 36 квартир и менее, скорее всего, дешевле будет установить индивидуальные котлы отопления … Но при сотне квартир и более экономия будет очень сильно тяготеть к крышной котельной (эффект роста мощности быстрее чем цена!).В промежуточных случаях для расчетов требуются разные варианты — это ответственная и квалифицированная сметная работа строительной отрасли, но самые общие ориентиры и самые общие взгляды мы постарались дать о крышных котельных.
Если статья вам понравилась, порекомендуйте ее друзьям, знакомым или коллегам, имеющим отношение к муниципальной или государственной службе … Нам кажется, что она будет для них не только полезной, но и приятной.
При перепечатке материалов ссылка на источник обязательна.
Кровельные котельные — новое решение старых проблем
Учитывая, что не всегда можно проложить трубопроводы отопления вдоль стен или под полом, следует учитывать несколько нестандартных для традиционных способов отопления схем. Один из таких вариантов — так называемая кровельная котельная. Способ укладки и установки ТЭНов на крышу — дело несколько кропотливое, но, обладая рядом преимуществ, он все чаще встречается на различных предприятиях и ангарах, где часто бывает сложно провести коммуникации.
Как вы знаете, основными факторами, по которым рассчитывается КПД системы отопления, являются продолжительность прокладки трубопроводов отопления, количество тепловой энергии, используемой на благо, и количество энергии, которая «утекает», так называемые тепловые потери. . Но если рассматривать кровельную котельную в сравнении с обычной, традиционной схемой, то при относительно небольшой протяженности коммуникаций они позволяют постоянно поддерживать в помещении нужную температуру. Это преимущество позволяет значительно снизить потери энергии как при прямом отоплении, так и при прокладке труб.Если выразить коэффициент экономии в цифрах, то он будет в пределах 30-40%.
Кровельная котельная — система отопления
Что касается самого котла для кровельных систем отопления, то его предпочтительно размещать в виде автономных ИТП на кровле и верхних технических уровнях зданий, поэтому такие котельные имеют соответствующее название — «кровля». Что касается преимуществ такого расположения, то, во-первых, сразу отпадает необходимость в отводе земельного участка или строительстве отдельного здания в виде котельной.Во-вторых, относительно короткие коммуникации и постоянный свободный доступ к ним позволяет легко производить техосмотр трубопроводов и узлов системы. В-третьих, повышенная безопасность. Этот фактор проявляется в том, что даже при аварийной подаче топлива (газ или жидкие носители в виде бензина или дизельного топлива, для дизельной котельной) вероятность проникновения дыма и открытого пламени в помещение практически исключена. .
Еще одним важным свойством кровельной котельной является экологическая безопасность и предпочтение перед другими типами котельных.Дело в том, что, находясь на крыше, газы имеют больший доступ к открытой атмосфере, поэтому их удаление намного проще по сравнению с обычными выходами для газа, в которых дымовые газы буквально вытесняются вверх по трубе.
Недавно был проведен эксперимент, который показал, насколько выгоднее использовать такие системы отопления … Анализ состоял в основном из показателя стоимости тепловой энергии. Результаты показали, что при выработке 1 Гкал энергии с помощью системы обогрева крыши мы экономим около 20% по сравнению с отоплением котельной другого типа.
Какие качества отличают современную котельную на крыше?
Сначала высокая производительность … Слабые модели производители уже не предлагают, потому что они подходят только для небольших коттеджей. Большим спросом пользуются самые мощные кровельные котельные, способные поддерживать тепло даже в многоэтажных домах. Более того, их постоянно используют даже в малоэтажном строительстве, так как хозяева не только обогревают помещение, но и поддерживают высокую температуру в саунах или банях.
Во-вторых, экономичен. Теперь важным фактором стал расход топлива. Крышная котельная работает на газе, поэтому ее стоимость невысока. Однако объемы действительно оказывают значительное влияние на затраты владельцев. По этой причине каждая современная модель отвечает мировым требованиям по эффективности. Без него уже невозможно стать серьезным конкурентом на рынке, где представлено множество других вариантов.
В-третьих, удобство использования. Помимо прочего, кровельная котельная радует простотой в обращении.Обыватель самостоятельно проводит основную профилактику, быстро доливает топливо и проверяет основные узлы. Это означает, что владельцу не придется лишний раз тратиться на услуги специалиста, а эти затраты обычно высоки.
В-четвертых, низкая стоимость. Обычно перед каждой покупкой соотечественник думает о цене. Выбирая кровельную котельную, он не сможет отказаться от нее, ведь это не всегда так необходимо. Правда, цена не может расстроить ни одного покупателя, ведь даже самые мощные модели вполне доступны.
Так что установка кровельной котельной — это решение многих проблем благодаря высочайшим техническим характеристикам. Широкий ассортимент только приятно дополнит посещение магазина.
Недостатки кровельной котельной
Что касается недостатков, которыми обладает кровельная котельная, то главный из них — необходимость привлечения новейшего современного оборудования для монтажа элементов кровельной системы отопления, и именно здесь возникают необходимые требования к газовой котельной.В первую очередь, это ограничение по весу котла, так как именно он является основным источником массы. А поскольку котельная группа крепится к элементам перекрытия, то необходимо соблюдать условие прочности конструкции крыши и равномерно распределять вес на все несущие элементы кровли. Само по себе это непростая задача. Поэтому оптимальным материалом для изготовления теплообменников является медь. Но кроме того, в такой сложной системе просто не обойтись без автоматизированных систем управления и контроля.Поэтому в нее интегрированы элементы системы автоматического управления (система автоматического управления) и системы автоматического управления (система автоматического управления), которые непрерывно контролируют параметры во всей системе.
Также стоит отметить, что кровельная котельная — последнее достижение в области энергообеспечения помещений и их отопления. Несмотря на сложность, варианты кровли, скорее всего, в ближайшее время заменят другие типы котельных.
Когда вам понадобится котельная на крыше?
Лучшие качества такого автономного отопления позволили использовать их в разных случаях… В первую очередь используется кровельная котельная при недостатке свободного места возле здания. При нынешней плотной застройке крупных городов фирмы вынуждены использовать такие модели. Кроме того, за счет установки кровельной котельной малоэтажное строительство становится полностью автономным. Некоторые уникальные проекты коттеджей учитывают такой вариант отопления, поскольку он обеспечивает необходимую мощность, не занимая при этом свободного места.
В итоге найти котельную на крыше сейчас не сложно.Их устанавливают во многих жилых массивах или коттеджных поселках, становясь незаменимой частью строительства домов.
Введение в котельную
Топливо для котлов
Три самых распространенных вида топлива, используемых в паровых котлах, — это уголь, нефть и газ. Однако промышленные или коммерческие отходы также используются в некоторых котлах, наряду с электричеством для электродных котлов.
Уголь
Уголь — это общий термин, обозначающий семейство твердого топлива с высоким содержанием углерода.В этом семействе есть несколько типов угля, каждый из которых связан со стадиями образования угля и количеством углерода. Этими этапами являются:
- Торф.
- Бурый уголь или бурый уголь.
- Битумный.
- Полубитуминозный.
- Антрацит.
Битумный и антрацитовый типы обычно используются в качестве котельного топлива.
В Великобритании использование кускового угля для топки котлов сокращается. Для этого есть ряд причин, в том числе:
Доступность и стоимость — Поскольку многие угольные пласты истощаются, в Великобритании добывается меньшее количество угля, чем раньше, и следует ожидать, что его сокращение продолжится.
Скорость реакции на изменение нагрузки — Для кускового угля существует значительная временная задержка между:
- Возникающая потребность в тепле.
- Закачка угля в котел.
- Розжиг угля.
- Пар генерируется для удовлетворения спроса.
Чтобы преодолеть эту задержку, котлы, предназначенные для сжигания угля, должны содержать больше воды при температуре насыщения, чтобы обеспечить резерв энергии для покрытия этого временного лага.Это, в свою очередь, означает, что котлы больше по размеру и, следовательно, дороже по стоимости приобретения и занимают более ценные производственные площади.
Зола — Зола образуется при сжигании угля.
Зола может быть неудобной для удаления, обычно это связано с ручным вмешательством и уменьшением количества пара, доступного во время удаления золы. Затем золу необходимо утилизировать, что само по себе может быть дорогостоящим.
Загрузочное оборудование — Существует ряд различных устройств, включая топки с шаговым двигателем, разбрызгиватели и топки с цепной решеткой.Общая идея заключается в том, что все они нуждаются в существенном обслуживании.
Выбросы — Уголь содержит в среднем 1,5% серы (S) по весу, но этот уровень может достигать 3% в зависимости от того, где уголь был добыт.
В процессе сгорания:
- Сера соединяется с кислородом (O2) из воздуха с образованием SO2 или SO3.
- Водород (H) из топлива соединяется с кислородом (O2) из воздуха с образованием воды (h3O).
После завершения процесса сгорания SO3 объединяется с водой (h3O) с образованием серной кислоты (h3SO4), которая может конденсироваться в дымоходе, вызывая коррозию, если не поддерживается правильная температура дымохода.В качестве альтернативы он уносится в атмосферу с дымовыми газами. Эта серная кислота возвращается на землю с дождем, в результате чего:
- Повреждение ткани зданий.
- Расстройство и повреждение растений и растительности.
Зола, производимая углем, легкая, и часть золы неизбежно уносится с выхлопными газами в дымовую трубу и выбрасывается в виде твердых частиц в окружающую среду.
Уголь, однако, до сих пор используется для зажигания многих очень больших водотрубных котлов на электростанциях.
Из-за большого масштаба этих операций становится экономически выгодным разработка решений упомянутых выше проблем, а также может возникнуть давление со стороны правительства с целью использования топлива отечественного производства для обеспечения национальной безопасности электроснабжения.
- Уголь, используемый на электростанциях, измельчается до очень мелкого порошка, который обычно называют «пылевидным топливом» и обычно обозначают аббревиатурой «pf».
- Малый размер частиц pf означает, что его отношение площади поверхности к объему значительно увеличивается, что делает сгорание очень быстрым и преодолевает проблему скорости реакции, возникающую при использовании кускового угля.
- Малый размер частиц также означает, что pf течет очень легко, почти как жидкость, и попадает в топку котла через горелки, исключая топки, используемые с кусковым углем.
- Для дальнейшего повышения гибкости и гибкости котла могут быть установлены горелки 30+ pf вокруг стен и свода котла, каждая из которых может управляться независимо для увеличения или уменьшения тепла в определенной области печи. Например, для контроля температуры пара, выходящего из пароперегревателя.
По качеству газов, выбрасываемых в атмосферу:
- Котельные газы будут направляться через электрофильтр, в котором электрически заряженные пластины притягивают золу и другие частицы, удаляя их из газового потока.
- Сернистый материал будет удален в газоочистителе.
- Конечный выброс в окружающую среду высокого качества.
При сжигании 1 кг угля можно произвести около 8 кг пара.
Масло
Нефть для котельного топлива создается из остатков сырой нефти после ее дистилляции для производства более легких масел, таких как бензин, парафин, керосин, дизельное топливо или газойль. Доступны различные сорта, каждая из которых подходит для котлов разной мощности; оценки следующие:
- Класс D — Дизель или газойль.
- Класс E — Легкое жидкое топливо.
- Класс F — мазут среднего класса.
- Класс G — мазут.
Нефть начала бросать вызов углю как предпочтительному котельному топливу в Великобритании в 1950-х годах. Частично это произошло из-за того, что тогдашнее Министерство топлива и энергетики спонсировало исследования по усовершенствованию котельной.
Преимущества нефти перед углем включают:
- Более короткое время реакции между запросом и требуемым количеством генерируемого пара.
- Это означало, что в котловой воде нужно было хранить меньше энергии. Таким образом, котел мог бы быть меньше по размеру и излучать меньше тепла в окружающую среду с последующим повышением эффективности.
- Меньший размер также означал, что котел занимал меньше производственной площади.
- Механические кочегарки были устранены, что снизило объем работ по техническому обслуживанию.
- Oil содержит только следы золы, что практически устраняет проблему обращения с золой и ее утилизации.
- Устранены трудности при приеме, хранении и обращении с углем.
Приблизительно 15 кг пара можно произвести из 1 кг масла или 14 кг пара из 1 литра масла.
Газ
Газ — это вид котельного топлива, которое легко сжигается с очень небольшим избытком воздуха. Топливные газы доступны в двух различных формах:
- Природный газ — это газ, добытый (естественно) под землей. Он используется в его естественном состоянии (за исключением удаления примесей) и содержит высокую долю метана.
- Сжиженные углеводородные газы (СНГ) — это газы, которые производятся при переработке нефти и затем хранятся под давлением в жидком состоянии до использования.Наиболее распространенными формами сжиженного нефтяного газа являются пропан и бутан.
В конце 1960-х годов доступность природного газа (например, из Северного моря) привела к дальнейшему развитию котлов.
Преимущества газового сжигания над масляным:
- Хранение топлива не проблема; газ подается прямо в котельную.
- В природном газе присутствует только небольшое количество серы, а это означает, что количество серной кислоты в дымовых газах практически равно нулю.
Приблизительно 42 кг пара может быть произведено из 1 терма газа (что эквивалентно 105,5 МДж) для котла на 10 бар изб., С общим КПД 80%.
Отходы как основное топливо
У этого есть два аспекта:
Отходы — Здесь отходы сжигаются для получения тепла, которое используется для производства пара.
Мотивы могут включать безопасную и надлежащую утилизацию опасного материала. Хорошим примером может служить больница:
- В этих обстоятельствах может оказаться, что надлежащее и полное сжигание отходов затруднено, требуя сложных горелок, контроля соотношения воздуха и мониторинга выбросов, особенно твердых частиц.Стоимость такой утилизации может быть высокой, и только часть стоимости возмещается за счет использования тепла, выделяемого для производства пара. Однако общая экономичность схемы, принимая во внимание стоимость утилизации отходов другими способами, может быть привлекательной.
- Использование отходов в качестве топлива может включать экономичное использование горючих отходов технологического процесса. Примеры включают кору, срезанную с дерева на бумажных фабриках, стебли (жмых) на заводах сахарного тростника и иногда даже подстилку с птицефермы.Процесс сжигания снова будет довольно сложным, но общая экономия затрат на удаление отходов и выработку пара для других применений на объекте может сделать такие схемы привлекательными.
Отходы тепла — здесь горячие газы от процесса, такого как плавильная печь, могут быть направлены через котел с целью повышения эффективности установки. Системы этого типа различаются по уровню сложности в зависимости от потребности в паре внутри установки.Если технологическая потребность в паре отсутствует, пар может быть перегрет и затем использован для выработки электроэнергии.
Этот тип технологии становится популярным на ТЭЦ:
- Газовая турбина приводит в действие генератор для производства электроэнергии.
- Горячие (обычно 500 ° C) выхлопные газы турбины направляются в котел, который производит насыщенный пар для использования на установке.
Этот тип установки обеспечивает очень высокий КПД.Другие преимущества могут включать либо надежность электроснабжения на месте, либо возможность продавать электроэнергию с наценкой национальному поставщику электроэнергии.
Пустая трата тепла — Полезный инженер
Безумие, связанное с наличием внешних котельных, становится очевидным теперь, когда землю покрывает сильный снегопад. На фотографиях ниже показано количество тепла, теряемого и теряемого в типовой внешней котельной. На первой фотографии ниже видно, что тепло от котла растопило снег на крыше котельной.На втором снимке — котельная, расположенная в задней части гаража. То, что кажется расчищенной под снегом тропой, на самом деле было вызвано подземными отопительными трубами, соединяющими котел с земельным участком, нагревая окружающую землю и растапливая снег. На последней фотографии уютные кошки используют тепло котельной, чтобы согреться. Каким полезным инструментом расследования может быть снег!
Почему мы все еще располагаем котлы в удаленных зданиях / котельных в наше время, когда не заботятся об энергопотреблении? Один из моих друзей разместил свой котел в теплице рядом с его домом, чтобы попытаться использовать тепло, которое в противном случае терялось.Он также установил дополнительную изоляцию на трубопроводе между его домом и котлом. Но лучшим решением, на мой взгляд, является размещение котла внутри дома, таким образом защищая котел от ржавчины и сводя к минимуму любые тепловые потери, но в огнестойком помещении с внешней вентиляцией. Строительные проектировщики и строители берут на себя внимание.
Причины отказа от строительства отдельной котельной
- Имеются потери тепла по трубам, по которым горячая вода от удаленной котельной до дома.
- Котел сам выделяет тепло во время работы, лучше отдавать это тепло внутри помещения, а не снаружи.
- Влажный наружный воздух будет контактировать с котлом и связанными с ним трубопроводами и сокращать срок службы котла (из-за ржавчины).
- Более длинные отрезки труб, скрытые от глаз, будучи закопанными в землю, увеличивают вероятность утечек.
— обзор
2.5 Китай
Развитие ЦО в Китае с 1998 года стремительно растет (10–15% в год) (рис. 2.1).
Рисунок 2.1. Расширение ЦО с паром и водой в качестве носителей с 2004 по 2012 г. с общей площадью отопления 8 млрд м. 2 существующих в Северном Китае (доля рынка ЦО в Северном Китае составляет 63%).
Для этого бума было два основных фактора:
- ●
Здания в городах по всему Китаю долгое время полагались на небольшие угольные блочные «котельные» в качестве основного источника тепла.Однако эти котельные из-за своей низкой эффективности и отсутствия эффективных систем контроля выбросов способствовали значительному загрязнению воздуха и проблемам со здоровьем в стране. Устранение небольших и загрязняющих окружающую среду котлов и установка вместо них ЦО принесло обществу огромные экологические и экономические выгоды.
- ●
Процесс урбанизации, происходящий в Китае, может быть самым сильным из когда-либо существовавших в мировой истории. Сегодня более половины населения уже живет в городах, и бум продолжается.Новые здания для размещения и обслуживания урбанизированного населения подключены к расширяющимся системам ЦТ.
Хотя ЦТ переживает бум, бум ТЭЦ был еще сильнее. Ожидается, что ТЭЦ, обеспечившая 29% поставок ЦО в 2005 году, покроет не менее 50% расширяющихся поставок ЦО к 2020 году. В последнее десятилетие площадь полов с подогревом резко выросла и достигла 5 миллиардов м. 2 конец 2012 года. Ожидается, что бум продолжится, хотя и немного замедлится.
Услуги ЦО в китайских городах разрознены, так как в них задействовано много компаний.Например, более 5000 компаний ЦО в Пекине и 400 в Тяньцзине, что сейчас типично для Северного Китая.
За последнее десятилетие удельное потребление тепла зданиями снизилось на 35%, с 240 до 160 кВтч / м 2 , что связано с более высокой эффективностью новых зданий.
Китай активно инвестирует как в ЭЭ, ВИЭ, так и в очистку окружающей среды. Китай применяет передовую международную политику, поощряющую развитие ЭЭ и возобновляемых источников энергии, в свои реформы и планы энергетического сектора, чтобы принять стандарты производительности генерации и стандарты, ограничивающие выбросы электростанций в зависимости от количества электроэнергии, производимой электростанциями.
Соответствующие государственные субъекты в ТЭЦ / ЦО включают:
- ●
Национальная комиссия по реформе развития (НКРР): главное агентство, ответственное за ТЭЦ и промышленную политику, энергосбережение и комплексное использование ресурсов, политику цен на энергию и т. Д. энергетическая политика.
- ●
Министерство жилищного строительства, городского и сельского развития, МЗСЗ (в качестве правопреемника Министерства строительства): Министерство, ответственное за городское строительство (включая ЦО) и энергосбережение в зданиях.Некоторые недавно опубликованные стратегии Минздрава в области ЦО сосредоточены на реформе теплоснабжения, в том числе на счетчиках.
- ●
Другие соответствующие ведомства: в их число входят Всекитайское собрание народных представителей (ВНС), Государственный совет и другие министерства, такие как Государственная администрация по охране окружающей среды (SEPA). Эти организации в основном представляют точки зрения высокого уровня о влиянии ЭЭ и защиты окружающей среды на развитие ТЭЦ / ЦТК.
- ●
Местные органы власти: некоторые местные органы власти, например, Пекин, Шаньдун и Шанхай, также проводят политику по продвижению ТЭЦ / ЦТК.Действия на местном уровне включают снижение цен на топливо для ТЭЦ и предоставление субсидий теплоснабжающим компаниям и проектам модернизации ТЭЦ / ЦО.
Китай поставил цель увеличить долю ВИЭ с 9,6% в 2012 году до 15% к 2020 году. 5 Китай также планирует снизить углеродоемкость на 40–45% к 2020 году по сравнению с базовым 2005 годом.
Бурные темпы строительства зданий в Китае являются самыми большими и быстрыми в истории человечества. Ожидается, что к 2050 году городское население Китая достигнет 1.17 миллиардов, по сравнению с 494 миллионами сегодня. Китай ежегодно добавляет до 2 млрд. М 2 новых зданий, и практически все здания, которые будут построены в центрально-северной части страны, потребуют строительства / расширения систем ЦТ. Энергопотребление в строительном секторе Китая увеличивалось более чем на 10% каждый год в течение последних 20 лет и в настоящее время составляет 25% всей энергии, используемой в Китае, и эта цифра будет продолжать расти по мере повышения уровня жизни. Таким образом, строительный бум является вторым сильным фактором расширения ЦТ.
Целью Программы энергоэффективности зданий является поощрение строительства энергоэффективных зданий, а также разработка эффективных приборов и оборудования. Программа поддерживает разработку жилищных и коммерческих строительных норм и правил, а также пилотные программы по внедрению и обеспечению соблюдения в Центральном и Южном Китае. Программа также поддерживает стандарты эффективности бытовой техники и программы маркировки по всей стране, включая передовые стандарты эффективности для освещения, охлаждения, кондиционирования воздуха, офисного оборудования и т. Д.Это включает поддержку разработки, внедрения и применения стандартов.
Муниципалитет устанавливает тарифы на тепло на основании предложения тепловой компании. Однако на практике утвержденные тарифы обычно ниже, чем предлагает компания.
В нынешней китайской системе нет регулятора энергетического сектора, и правила издаются различными организациями. Вопросы цен на энергоносители и калькуляции затрат решаются регионами и муниципалитетами в соответствии с национальными директивами.
Тарифы на тепло для жилых домов субсидируются и основываются на площади полов с подогревом, а не на учете тепла. Плата с коммерческих и промышленных потребителей взимается либо по площади помещения, либо по показаниям счетчика, в зависимости от наличия счетчика тепла.
Плата за подключение оплачивается застройщиками жилищного сектора в качестве основного источника финансирования первичных сетей ЦО и групповых подстанций. Разработчики обычно несут ответственность за строительство вторичных сетей, право собственности на которые может быть передано местной компании ЦО.
По социальным причинам муниципалитет не разрешает компаниям ЦО повышать тарифы в соответствии с увеличением затрат, но утверждение тарифов отстает. Официальная политика позволяет соответствующим образом корректировать цену на тепло, когда затраты на уголь увеличиваются или уменьшаются на 10% или более, но реализация этой политики не всегда материализовалась. Следовательно, работа ЦО должна субсидироваться муниципалитетом. Тарифы на отопление для жилых домов равны для всех групп потребителей, и субсидия не предназначена для бедных, и фактически те, у кого есть большие квартиры, получают больше от субсидий, чем те, у кого есть меньшие квартиры.
В основном тариф на тепло является единовременным тарифом в юанях / мес. 2 . Первая двухставочная система тарифов была введена в Тяньцзине, где она была установлена для группы потребителей в размере 4 млн. М 2 в 2007 году. После этого потребители платили в соответствии с показаниями счетчиков и двухуровневой системой тарифов. Двухуровневый тариф был совместной разработкой Министерства строительства, администрации Тяньцзиня и Всемирного банка. Такие тарифные системы постепенно распространились на несколько других городов.
Конкуренции на рынке отопления в настоящее время практически нет. Геотермальное отопление доступно в некоторых местах (например, в Шэньяне / провинции Ляонин и Тяньцзине) и используется в качестве источника тепла для ЦТ.
Рыночные движущие силы ЦО являются сильными: (1) в отсутствие доступных децентрализованных альтернатив ЦО является единственным основным вариантом отопления, заменяющим устранение небольших и загрязняющих окружающую среду котельных в существующих районах застройки; (2) новые квартиры, поставляемые за счет расширения ЦО, необходимы для обеспечения продолжающейся урбанизации; и (3) возрастающая потребность в электроэнергии в индивидуальных системах охлаждения предлагает рынок абсорбционных охладителей в коммерческих и промышленных помещениях, которые подключены к паровым сетям.
Остальные небольшие и загрязняющие окружающую среду котельные, расположенные в городских районах, вызывают серьезные проблемы для окружающей среды и здоровья. Почти 70% городского населения (более 360 миллионов человек) проживает в районах, где качество воздуха считается опасным по стандартам Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ).
В двух финских проектах, финансируемых из льготных кредитов, были собраны доказательства из местных больниц. Факты показали, что частота респираторных заболеваний снизилась после того, как современные системы ЦО заменили старые небольшие и загрязняющие окружающую среду котельные в городе.Два города в Китае с зарегистрированными преимуществами для здоровья: Чжанъе в Ганьсу и уезд Яньчуань в провинции Шэньси. 6 Таким образом, ликвидация существующих малых котельных — это первая движущая сила ЦТ для улучшения как окружающей среды, так и здоровья.
Льготный тариф для ВИЭ в Китае охватывает малые ТЭЦ, использующие биомассу. Уровень тарифов, однако, слишком низок для увеличения ТЭЦ, работающих на биомассе, которые по причинам ограниченного на местном уровне наличия топлива остаются небольшими по размеру. Малые ТЭЦ неконкурентоспособны с большими угольными ТЭЦ без достаточной системы FIT.Более того, в китайских системах ЦТ нет доступа третьих лиц.
Рынок торговли выбросами углерода введен в эксплуатацию в трех городах Китая. Первый такой рынок был создан в июне 2013 года в Шэньчжэне, провинция Гуандун, а второй — в Шанхае в ноябре 2013 года.
