Можно ли строить зимой: Можно ли строить дом зимой – плюсы и минусы зимнего строительства

Можно ли строить дома зимой: преимущества и недостатки зимнего строительства коттеджа

Сегодня многие застройщики считают, что дом лучше строить летом, и с большим недоверием относятся к строительству зимой. Но часто это бывает дешевле. Для этого следует разобраться в тонкостях зимнего строительства.

Преимущества и недостатки строительства зимой

Преимущества

• Снижение цен на строительные материалы.
• Широкий выбор строительных бригад.
• Скидки на строительные работы.
• Экономия времени. В случае если строительство начать зимой, то к весне можно уже закончить основные работы по возведению строения и наконец перейти к отделке. Летом или к началу осени дом уже будет полностью готов.
• Комфортный подъезд к стройке. При небольшом количестве природных осадков зимой, подвести нужные материалы к месту стройки намного проще, нежели в дождливую погоду весной или осенью.

Недостатки

• Необходимость применять стройматериалы с присадками.
• Необходимость создания особых условий для рабочих. Перед началом строительства зимой нужно позаботиться о создании нормальных условий для рабочих: подвести воду, электричество, отопление.
• Зависимость от условий погоды. Строительство загородного дома необходимо приостанавливать в дни, когда температура ниже -20 C°. В гололед следует отказаться от выполнения всех работ по устройству крыши.

Тонкости и нюансы строительства зимой

Подготовка фундамента

Зимой нежелательно выполнять земляные работы. Промороженный грунт в дальнейшем приведет к неравномерной усадке загородного дома. Нужно провести инженерно-геологические изыскания, а также все земляные работы до наступления сильных холодов.

Заливку фундамента можно делать и зимой. В таком случае выполняется ряд мероприятий по поддержанию положительной температуры посредством устройства навесов, их прогрева. Для сохранения качества бетона при достаточно низких температурах используются противоморозные добавки. Их же применяют для доставки бетона до места постройки.

Вдобавок, на объекте может выполняться подогрев смеси посредством греющего кабеля, либо тепловых пушек и тента.

Подробнее про то, как заливать фундамент зимой читайте в статье:Фундамент зимой: можно ли заливать фундамент зимой — преимущества и недостатки

Кирпичная кладка

Требования к выполнению кирпичной кладки также базируются на потребности сохранить неизменными качества цементного раствора. Кладку производят обычно при температурах до -10 градусов. Нужно использовать противоморозные добавки, либо прогревать смесь раствора.

Влажные отделочные работы

Затруднения могут возникнуть зимой с выполнением «мокрых» работ внутри помещений: шпатлевания, оштукатуривания, окраски. Очевидно, что работа со многими строительными материалами, как и деятельность рабочих на морозе может сопровождаться некоторыми проблемами. Но при правильно организованном строительном процессе таких проблем можно избежать. Грамотно обустроенная стройплощадка дает возможность поддерживать на объекте нужные для зимнего строительства условия.

Короткий световой день и условия погоды

Нужно создать дополнительное освещение и обогрев мест проживания рабочей бригады.

Описание материалов для строительства зимой

• Термоблоки – бетон в несъемной опалубке из пенополистирольных плит. В данном случае стенки опалубки защищают бетон от потери тепла, которое необходимо для равномерного застывания.
• Все конструкции из металла, которые соединяются при помощи слесарных соединений или сварки, можно смело использовать зимой.
• Дома из СИП-панелей или оцилиндрованного бревна также можно строить зимой. Эти материалы проходят обработку и хранятся в специальных условиях, поэтому после установки, они не нуждаются в просушке.
• Древесина. Зимой в ней содержится мало влаги в сравнении с летом, а в ходе строительства в холодное время она просто вымораживается.

Использование следующих материалов возможно только при определенных условиях:

• Кирпич. Зимой для кладки требуется использовать раствор с особыми противоморозными добавками.
• Цемент и бетон также требуют добавления в раствор специальных противоморозных добавок

Строительство дома зимой. Можно ли строить дом в зимнее время?

Строительство дома зимой. Можно ли строить дом в зимнее время?

Возведение частного дома – сложный процесс, продолжительность которого зависит от многих факторов. Не всегда начатое весной строительство удается закончить до наступления холодов. Многие застройщики интересуются, можно ли строить дом зимой. Они не желают растягивать выполнение работ и вместе с тем боятся допустить ошибку. Благодаря современным технологиям имеется возможность возводить постройки круглогодично.

Строительство зимой – общая специфика работ

Кристаллизация воды, входящей в бетон, является главной проблемой при строительстве зимой. Без применения современных методови использования модификаторов, увеличившаяся в объеме влага способна нарушить целостность бетонного массива.

Независимо от того, используются ли кирпичные блоки для строительства дома или применяется бетон, необходимо соблюдать следующие условия:

• придерживаться технологических рекомендаций по выполнению работ в холодное время;
• предусмотреть теплоизолированное помещение для строительного персонала;
• обеспечить уровень освещенности, позволяющий работать с наступлением темноты.

Несмотря на сезонный характер строительных работ, зима не является непреодолимым препятствием для их ведения

Общий алгоритм возведения здания в холодное время, независимо от применяемых материалов, включает следующие стадии:

• получение разрешительных документов. Оформление строительного аттестата ни в коей мере не связано со временем года. Необходимо просто своевременно разработать проект и подать для оформления необходимые документы;
• приобретение и доставка на объект необходимых материалов. Расходы будут значительно ниже в связи с сезонными скидками. Транспортировка материалов зимой может быть намного проще, так как распутица не будет мешать подъезду автотранспорта;
• выполнение земляных работ, связанных с обустройством фундамента. Отрицательная температура облегчает работы на сыпучих грунтах. Использование бетона с добавками позволяет заливать фундамент при температуре до -20 ⁰С;
• возведение капитальных стен и сооружение крыши. При строительстве несущих стен и перегородок применяется подогретый раствор или бетонный состав с добавлением пластификаторов. В деревянных брусьях, применяемых в мороз для постройки крыши, максимально снижена концентрация влаги;
• осуществление кровельных мероприятий и выполнение отделки. Не все кровельные и отделочные материалы позволяют использовать их при отрицательной температуре. Для выполнения работ зимой следует правильно выбирать материалы.

Строительство в зимний период. Преимущества и недостатки зимнего строительства

Процесс возведения дома в зимний период несколько отличается от строительства в более тёплые сезоны

Строительство дома зимой имеет ряд неоспоримых преимуществ, среди которых стоит упомянуть такие:

• Ценовая доступность. Поскольку строительство домов в зимний период ведётся довольно редко, цены на строительные материалы падают. То же самое касается и строительных фирм. Они снижают цены по причине уменьшения количества заказов. Помимо этого, строительные бригады будут выполнять работу более качественно, не спеша перейти на другой объект. Кстати, если вы будете заказывать проект дома зимой, то проектировщики тоже страдают отсутствием работы в этот период, поэтому уделят вашему проекту максимум внимания и сделают его особо тщательно по приемлемой цене.
• Хранить материалы проще. Большинство строительных материалов в зимний период можно хранить прямо под открытым небом, достаточно лишь накрыть их сверху рубероидом или полиэтиленовой плёнкой, чтобы защитить от снега. Тогда как в тёплое время года материалы нужно складировать на деревянных подкладках под навесами, чтобы защитить от дождей и насыщения влагой из почвы.
• Чистота и аккуратность. Зимой вам всё равно придётся очищать строительную площадку от снега. Заодно с ним вы будете убирать и мусор. Помимо этого, от двигающегося по территории участка строительного транспорта на мёрзлой земле не будут оставаться глубокие рытвины и месиво грязи. Таким образом, красивый ландшафт вашего участка не будет испорчен. Также по мёрзлой земле транспорту будет легче подъезжать к труднодоступным местам.
• Польза для древесины. Если в ходе строительства вы будете использовать деревянные конструкции, то зимой они надёжно будут защищены от грибка, плесени и насекомых, поскольку при минусовых температурах они не распространяются.
• Поскольку зимой из древесины влага уходит быстрее, значит, усадка стен из холодных брёвен или бруса будет минимальной и равномерной. Благодаря этому не нужно будет долго ждать, прежде чем приступить к следующему этапу строительства.
• Если строительство домов ведётся из древесины, заготовленной зимой, то сооружение получается более качественное. Всё дело в том, что в холода по дереву не движутся соки, поэтому древесина более сухая. Изделия из такого материала меньше подвержены деформации и растрескиванию.
• Строительство домов зимой выгодно ещё и тем, что в этот сезон практически никого из соседей нет, поэтому не будут возникать конфликты по причине того, что шум от строительной техники мешает отдыху соседей.
• Ещё одно преимущество строительства в зимний сезон состоит в том, что сразу после возведения коробки можно приступать к отделочным работам и вселяться в дом. Тогда как при монтаже дома летом рекомендуется отделку проводить после усадки дома, то есть вам нужно будет выждать несколько месяцев перед тем, как заселяться в дом.

Источник: https://dizajn-interera.ru-land.com/stati/mozhno-li-zimoy-stroit-mozhno-li-stroit-dom-v-zimnee-vremya

Можно ли строить дом при морозе. Можно ли строить дом зимой?

Даже начав планировать внутреннее пространство своего дома ранней весной, часто вы получаете окончательный проект только к середине лета.
А ещё нужно успеть получить разрешение на строительство, выбрать компанию-застройщика, и надо спешить, ведь «зимой строить нельзя».
Да и цены летом «кусаются» — сезон. Что делать? Откладывать строительство практически на год?

Говорят, строить дом зимой нельзя. И отчасти это действительно так.
При отрицательных температурах вода, участвующая в процессах строительства, замерзает. Но если бы эта проблема давно не была решена,
в Норвегии, треть территории которой расположена за Северным полярным кругом, практически никто не строил бы себе частных домов.
Тем не менее, почти 80% населения Скандинавии живёт в отдельных домах.
Современные технологии позволяют возводить дома круглый год.
Есть несколько обязательных условий, чтобы зимой можно было строить также качественно, как и летом:
— соблюдение технологии зимнего строительства,
— обеспечение строителей отапливаемой бытовкой,
— дополнительное освещение на участке.
Что считать «зимой», в которую «строить нельзя?
Вода, неумолимо участвующая в процессах строительства загородных домов большинства типов, начинает замерзать при отрицательной температуре, следовательно, всё, что не «минус», то и «не зима».
В каких процессах строительства участвует вода и как решается проблема зимнего строительства?
— Фундамент. Зимний бетон «хорошо себя чувствует» до –20 С°, так как в него закладывают специальные добавки, не дающие воде замёрзнуть.
Без этих добавок бетон до вашего участка даже не доедет, замёрзнет по дороге, так что не волнуйтесь, «не положить» их просто не смогут.
Столбчатый и свайно-винтовой фундаменты вообще не требуют заливки бетоном.
— Стены. Если строится кирпичный дом, с раствором для кладки поступают так же, как и с бетоном для фундамента.
Если стены вашего дома делаются из дерева, то именно зимняя древесина считается лучшей для строительных работ.
В замёрзших деревянных элементах дома очень мало влаги, при отрицательных температурах она вымораживается.
Уменьшается вероятность образования трещин и шансы на появление плесени и грибка гораздо ниже.
— Крыша. Каркас крыши обычно выполняется из дерева. Из зимнего дерева строить даже лучше.
В строительстве каркасно-панельных домов водных процессов нет совсем. Такой дом может собираться круглый год.
И всё же строительство зимой немного дороже.
На целых, только подумайте, пять процентов. Точнее, от трёх до пяти процентов – в зависимости от того, какие именно работы
приходится выполнять в мороз. Но процент этот берётся не от стоимости дома в целом, а только от «зимних» работ.
С учётом того, что цены на строительные услуги зимой ниже, удорожания стоимости дома не происходит вовсе.
У строительства дома зимой есть и положительные стороны:
Ваш дом будет быстрее готов к заселению.
После постройки дома нельзя сразу же начинать отделочные работы. Если дом строили зимой, ждать не придётся,
весной вы смело можете начать отделку и к осени уже завезёте мебель.
При летнем строительстве к отделке можно будет вернуться только через год — следующим летом.
Ландшафт участка не пострадает.
Строительная техника будет перемещаться по прочному замёрзшему грунту и не превратит землю на вашему участке в кашу.
Строительные материалы проще завозить зимой, а не летом.
Ранней весной дожди и многочисленные грузовики превращают дороги в непреодолимое препятствие для доставки стройматериалов.
Нередко приходится ждать аж до середины мая, пока дороги высохнут достаточно для заезда тяжелой техники.
Зимой строить дешевле.
Зимой традиционно ниже цены на строительные материалы и работы.
Зимой строить можно. К тому же, это дешевле.

Можно ли строить дом из бруса зимой?

Считается, что строить дом лучше всего в теплое время года – погода ясная, сухая, естественно, в таких условиях строительство ведется намного проще и быстрее. Особенно, если дом строят из бруса – дерево ведь не любит сырости, а зимой этой сырости как раз много. Безусловно, летом строить удобно. Но значит ли это, что категорически нельзя строить дом зимой? О том, можно ли строить дом из бруса зимой, читайте ниже.

Строят ли дома из бруса зимой? Да, строят. Естественно, работы имеют свою специфику, но в этой статье мы постараемся развеять те мифы, которые уже прочно укоренились в сознании многих.

Строительство дома из бруса зимой: недостатки и достоинства

Итак, зимой строить дом можно. Даже фундамент закладывать можно, ленточный или свайно-винтовой. Дело в том, что при морозе до -200С земля промерзает только на 20 см, а дальше она остается вполне пригодной для рытья траншеи. Поэтому, даже если вы решили обустроить ленточный фундамент, провести работы будет просто чуть сложнее, чем летом. Ну, а со свайно-винтовым фундаментом проблем не возникнет.

Что касается возведения стен, то из недостатков зимнего строительства можно назвать только некомфортные условия для строителей. Да, в теплое время года строить комфортнее. Но на этом недостатки заканчиваются, и начинаются преимущества.

Во-первых, зимнее строительство дешевле. Многие строительные материалы, и пиломатериалы, в том числе, зимой стоят дешевле, потому что в этом время года наблюдается спад строительства. То есть, строя дом зимой, вы экономите, как минимум, около 10%. Плюс – новогодние скидки, распродажи и прочее.

Во-вторых, из-за того же спада в строительстве, ваши строители особо не будут спешить, «разрываясь» между несколькими объектами, а значит, сделают свою работу добросовестно.

В-третьих, и это самое главное – при зимнем строительстве дерево естественной влажности не сохнет, а «вымораживается». А когда дерево вымораживается, устранение влаги происходит без сильной «усадки» стен. То есть, если сруб ставить, как обычно, летом, то его отделкой можно будет заняться только в середине зимы, «усушка» займет много времени. А поставив сруб зимой, до февраля, то уже летом дом будет готов к отделке. Существенная экономия времени получается.

Из какого бруса лучше строить зимний дом?

Да из любого. Для зимнего строительства подходит и клееный, и профилированный, и непрофилированный брус естественной влажности. А вот из какой древесины сделан брус – это уже важнее.

Какой брус лучше для зимнего дома?

Лучше выбирать пиломатериалы из «зимней» древесины – она содержит меньше влаги, высушивается в ту же зиму, в которую вы собираетесь строить дом. К тому же, такое дерево точно не содержит вредных насекомых и гнили – для них просто холодно. Как определить такую древесину? Выбирайте брус, слегка посеревший с торцов, обветренный – это как раз «зимний». Если постучать по такому брусу, стук будет более глухой – за счет отсутствия пустот, которые обычно образуются при сушке.

Можно ли красить дом из бруса зимой?

Специалисты не рекомендуют покраску дерева в зимнее время. Не потому что с деревом что-то случится, а потому что на рынке сложно найти краски, которые можно использовать при низких температурах. В основном, минимальной температурой для красок и лаков является +50С. Если зима теплая, и температура не опускается ниже этой отметки – можно смело красить дом.

А вот обработка антисептиком должна быть проведена, обязательно. Вообще производители бруса должны обрабатывать его антисептиками и антипиренами, но, если вы не уверены в наличии обработки, поищите те средства, которые можно использовать зимой. Такие антисептики есть, некоторые из них можно использовать даже при -150С. Так же, можно использовать те средства, которые разбавляются спиртом.

Как проветривать дом из бруса зимой?

Это важный вопрос, так как, после возведения дома, необходимо дать ему время на усадку. То есть, законсервировать до весны-лета, когда можно будет проводить отделочные работы. Консервация подразумевает и обеспечение хорошей вентиляции дома. Зачем она нужна? Чтобы древесина равномерно сохла, а в доме не создавался тепличный эффект. Проветривать дом нужно хотя бы раз в месяц, если есть возможность делать это чаще – проветривайте чаще.

Как законсервировать дом из бруса на зиму? Все очень просто. Главное, чтобы внутрь дома не попала влага. То есть, если уже возведена крыша – это хорошо, остается закрыть оконные и дверные проемы деревянными щитами и провести обработку древесины антисептиком (особенно, углы дома). Если ударили морозы, антисептиком можно и не обрабатывать – при минусовой температуре микроорганизмы не размножаются.

Если же вы не успели покрыть дом крышей, нужно накрыть сруб пленкой, деревом – любым материалом, который не допустит попадания воды внутрь. Вот и все.

Можно ли строить дом из пеноблоков зимой. Особенности кладки в зимнее время

При решении вопроса, можно ли строить дом из газобетона зимой, профессионалы допускают возведение конструкций из блоков при минусовых температурах.

Однако необходимо учитывать особенности кладки при непростых погодных условиях:

1. Требуется очищать блоки от наледи и снега.
2. Строительный материал прогревается с помощью тепловой пушки, тепловентилятора.
3. Клеевой состав наносится на газобетон с помощью кельмы.
4. Рекомендуется обустроить рядом со стройплощадкой хозяйственный блок с временным отоплением, в помещении оставляют материалы, разводят клей.

Допустимая температура

При решении вопроса, можно ли класть блоки при минусовой температуре, рекомендуется учитывать разрешенные параметры по ГОСТ. При использовании качественной клеевой основы можно выполнять кладку при -10…-15°С.

Важно изучить состав клеевых смесей и добавлять в них противоморозные компоненты. Запрещается выполнять работы при температуре ниже -15°С, т.к. могут растрескаться швы, конструкция деформируется.

Инструменты

В работе потребуются следующие инструменты:

• электрическая дрель с комплектом насадок либо строительный миксер;
• посуда для замешивания;
• щетки для чистки блоков;
• ножовка для резки блоков;
• ковшик;
• перфоратор;
• отвес;
• шпатели;
• киянка из резины для выравнивания конструкции при укладке;
• строительный уровень и т.д.

Выбор клея и добавок

Клей для зимнего периода отличается повышенной адгезией, стойкостью к воздействию влаги и минусовым температурам. Материал применяется при выравнивании покрытий, шпатлевании. Стандартно в клеевой основе содержатся мелкофракционный песок и портландцемент. В качестве добавок используются полимерные вещества, повышающие пластичность состава.

Модификаторы позволяют предотвратить появление трещин и деформаций на поверхностях блоков. При кладке клеевая основа наносится тонким слоем (толщиной 2-3 мм). Морозостойкость клея должна составлять от F50, плотность сцепления составляет спустя 20 дней после завершения кладки не меньше 0,51 МПа.

Период застывания состава составляет 40-60 минут. Реализуются смеси в порошкообразном виде и требуют разведения подогретой воды.

Востребованные зимние клеевые основы следующих марок:

1. «Реал» — клей используется для работ внутри и снаружи здания. При включении противоморозных наполнителей состав может применяться для кладки при -15°С. Морозостойкость материала достигает М50, средняя плотность — D1500 — D1700, уровень подвижности — Пк 2. Расходование состава на 1 м³ при укладке слоя 1-1,5 мм достигает 21-25 кг.
2. «Волма» — подготовленные растворы марки применяются в течение 2,5 часа, расходование на 1 м² строительства при выкладке слоя в 1 мм достигает около 1,4 кг. Для повышения прочности рекомендуется увеличить плотность слоя до 2-5 мм.
3. Ytong — клеевой раствор отличается высокой влагостойкостью, предназначен для выполнения шовной укладки. Клей данной фирмы обладает высокой адгезией и прочностью.
4. «Крепс Антифриз» — клей предназначен для кладки при -10…-15°С. Оптимальный слой для долговечности конструкции составляет 2 мм. Расходование материала на 1 м² при кладке слоя в 1 мм достигает 1,6 кг.
5. «Полигран» — клеевая основа марки создается на основе портландцемента и кварцевого мелкозернистого песка и модифицирующих компонентов, которые придают составу эластичность и обеспечивают комфорт в монтаже. Оптимальная толщина нанесения состава составляет 1,5 ми. Расходование клея составляет 18 кг на 1 м³ при выполнении швов в 2 мм. Рабочий состав сохраняет характеристики около 1 часа при -10°С. Уровень морозостойкости клеевого раствора — F50.
6. «Аэрок» — клей данной марки используется при температуре до -10°С. Расходование состава достигает 25 кг на 1 м³.
7. UDK — материалы данной марки обеспечивают качественную кладку, надежное сцепление при минусовых температурах. Размер шва может быть небольшим. Расходование клея составляет 20 кг на 1 м³ при укладке слоя в 3 мм.
8. «Вармит» — российская марка клея отличается включением в состав золы, компонент способствует усилению прочности шва. На 1 м³ расходование стройматериала достигает 11-20 кг.

Источник: https://dizajn-interera.ru-land.com/stati/mozhno-li-zimoy-stroit-mozhno-li-stroit-dom-v-zimnee-vremya

Строительство зимой в чем минусы. «Плюсы» и «минусы» строительных робот зимой

Если правильно организовать работу, то строительство зимой не принесет много проблем, но придется уделить куда больше внимания условиям проживания и труда строителей. Обычная бытовка без обогревателя и горячей воды не сможет служить им достойным жильем, поэтому дополнительных расходов здесь не избежать. Также строителям придется делать больше перерывов из-за необходимости работать в условиях низких температур, и это, вместе с меньшей продолжительностью светового дня, приведет к затрате большего количества дней на все этапы строительства, нежели в теплое время года. В общем-то, никто не говорит, что строить зимой легко, но это по-своему полезно. Зимой древесина меньше подвержена влиянию различных болезней, грибков и насекомых. Зимняя древесина, как правило, куда лучше и дешевле, чем та, которую заготавливают весной и летом, а во время строительства стен и устройства кровли зимой древесина меньше всего подвержена деформации. Строительство зимой позволяет сократить до минимума риски появления зазоров, которые препятствуют надежной термоизоляции и делают строение менее долговечным. Если же вы настроенные полностью закончить строительство зимой, то и для закладки фундамента, отделочных или любых других работ в это время года нет серьезных противопоказаний. Фундамент зимой меньше подвержен деформации, хотя и усилий для его устройства придется приложить гораздо больше. В целом, не стоит бояться зимнего строительства, поскольку достоинству у него гораздо больше недостатков.

Видео строительство дома зимой. Как строить дом зимой.

Можно ли строить дом из бруса зимой?

Зимой строить можно и нужно. Во-первых, это экономически целесообразно, во-вторых, нет никаких видимых препятствий для Ваших планов, и если Вы хотите въехать в свой дачный дом или коттедж весной — стройтесь зимой. Но есть ряд нюансов при зимнем строительстве, разделим тему на следующие пункты:

Выбор и обустройство фундамента для зимнего строительства

Ленточный фундамент: если Вы планируете строить деревянный дом зимой и мечтаете о ленточном фундаменте, то самым оптимальным решением для Вас будет обустройство фундамента летом или осенью. Зимой возможно возвести ленточный фундамент, используя присадки и утепленные навесы, но строительство ленты зимой в любом случае будет дороже, чем осенью, и вам не придется волноваться за качество присадок и минус за бортом.

Свайно-Винтовой фундамент зимой: сваи мы крутим круглый год и не испытываем каких-либо проблем ни с закручиванием свай, ни с последующей эксплуатацией фундамента и возведения дома на нем. Промерзший грунт без удорожания вскрывается и сваи с легкостью закручиваются. Если Вы насмотрелись видео на ютубе о «плохих» домах на «плохих» сваях, или начитались страшилок на форумах — не стоит переживать по этому поводу. Люди в таких видео редко говорят о том, что проблема не в фундаменте и эпатируют публику цирковыми номерами с прыжками по лагам, дабы показать как все плохо, а дело в отсутствии проекта как такового и в большом желании сэкономить как заказчика, так и исполнителя – плохо можно сделать и ленту, и проблем будет не меньше, чем с сваями. Грамотно разработанный проект, правильный шаг свай и расчет нагрузок на перекрытия — уберегут Вас от каких-либо проблем, так же не забывайте, что мы делаем и пробные бурения до монтажа. Бесспорно, любой точечный фундамент будет холоднее монолитного, но те же сваи легко утепляются паралельно с обустройством отмостки. Свайно-винтовой фундамент остается на сегодняшний день оптимальным решением с недорогими домами. 

Опорно-столбчатый фундамент из бетонных блоков: «фундамент» — звучит, но все же в своем бюджетном виде это не фундамент, это временные опоры, под такой же временный дом! Многие предлагают данный вид «фундамента» и устанавливают его не только летом, но и зимой, что для многих заказчиков может показаться плюсом. Но данный тип «фундамента» подходит, в лучшем случае, под садовые дома и перевозные бани, и является все же временным, но никак не основательным и долгоиграющим фундаментом. Если Вам предложили такой фундамент – бегите. Данный тип фундамента мы не рассматриваем, разве что под временные уличные лестницы и сооружения, и вам не советуем!

Выбор материала для возведения дома зимой

В данной статье мы говорим в первую очередь о доме из бруса, но и каркасные дома строить зимой можно и нужно, основным моментом в зимнее время является выбор материала и его влажности – в зимнее время можно работать исключительно с материалами камерной сушки, материалы естественной влажности можно применять только при строительстве дома под усадку, представьте себе, что будет весной в перекрытиях, когда балки будут отдавать излишнюю влагу — гарантированные грибковые очаги и плесень, впрочем как и при строительстве дома летом? Бытует мнение, что зимой морозы «выталкивают» излишнюю влагу из древесины, так-то это так, но последние зимы с постоянными заморозками и разморозками могут сыграть злую шутку с вашей экономией.  Закономерный вопрос – почему у нас в комплектациях есть материалы естественной влажности наряду с материалами камерной сушки, ответ очень простой — данные нормативы диктует рынок и всем без исключения заказчикам мы предлагаем по себестоимости взять материалы камерной сушки – все от профилированного бруса до обрезной или строганой доски.  

Зимой можно строить исключительно из материалов камерной сушки дома из бруса либо каркасные коттеджи. Материалы естественной влажности экономят Ваши средства в первую очередь при строительстве под усадку, при строительстве под ключ экономия может обернуться огромными затратами. Если Вы строите дом из профилированного бруса под ключ – самым важным является сухой материал в перекрытиях, где материалы закрываются пленками с 2х сторон и отсутствует вентиляция как таковая, стеновой же брус вы можете взять естественной влажности, но с сухим брусом нюансов будет в разы меньше.

Заезд на участок в зимнее время

Тут все очень просто — мы часто сталкиваемся с проблемными заездами зимой или летом, но всегда заезжаем! Если дорогу до Вашего участка засыпало, наймите технику и расчистите подъезд и место для разгрузки — вопрос копеечный. Если есть трудности – дом на сопке или в низине, сообщите заранее об этом Вашему менеджеру, так же, на всякий случай, имейте под рукой телефон спецтехники (трактор, проходимый манипулятор и тп). Летом из-за дождей с проблемными заездами мы сталкиваемся чаще, чем зимой, но всегда выходим из ситуации.

Сроки строительства

Зимой деревянный дом строится незначительно дольше, чем летом, но это скорее плюс, чем минус. Перед сборкой венцов мы всегда зачищаем пазы от снега и последствий непогоды.

Экономическая составляющая и итоги строительства дома зимой

Зимой всем без исключения заказчикам мы выдаем больше бесплатных бонусов (дополнений, улучшающих характеристики Вашего дома), так же зимой, в отличии от весны,  не бывает повышения цен – зимнее строительство выгоднее. При решении строиться зимой – обратите внимание на комплектацию дома, на материалы камерной сушки и строжки, берите оптимальное перекрестное утепление, достойные пароизоляционные пленки и скотчи для них, не экономьте на том, что в последствии может дать Вам большую дыру в бюджете. Если Вашего бюджета не достаточно, а строить надо и хочется именно «этот» проект и габарит – лучше постройте дом под усадку, либо без отделки мансарды, но не экономьте на комплектациях и качестве!

Возможно Вам будет интересно:

Что бы я выбрал если бы строил новый дом – брус или каркас

Как построить дом с использованием Материнского Капитала?

Каркасные дома под постоянное проживание

Как построить тёплый дом из бруса? Какое сечение бруса выбрать?

Спасибо за внимание, если будут вопросы, пишите на нашу почту на имя Лoгинoвa Aлeкcaндра, либо звоните нам +7-960-200-78-78 с 9 утра до 9 вечера!

Можно ли строить каркасные дома зимой – преимущества зимнего строительства

В нашей стране сложился стойкий стереотип о сезонности выполнения строительства частных жилых домов. Большая часть подобных заказов оформляется на весенне-летний период. Но строить каркасный дом зимой не просто можно, а выгодно по целому ряду причин.

Преимущества зимнего возведения каркасного дома

Бесспорными достоинствами решения о выполнении работ именно в зимнее время являются факторы, которые можно условно объединить в несколько групп.

Погодно-климатические условия

Основную опасность для материалов представляют дожди. Влажные элементы деревянных конструкций и панелей может повести, высока вероятность их растрескивания. Промокший утеплитель теряет свои свойства. Зимой их нет в принципе. А выпавший снег достаточно просто стряхнуть. На качестве материалов снегопады не влияют. Влажность наружного воздуха в несколько раз ниже, чем летом. Что положительно сказывается на качестве хранящихся и используемых стройматериалов из дерева. Подъездные пути и территория стройплощадки зимой промерзает. Что гарантирует проезд грузовиков с материалами без необходимости гравийной подсыпки или использования тягача.

Если вы планируете ставить дом на свайно-винтовом фундаменте, специальная техника сможет легко маневрировать на участке (по тем же причинам).

Зимний лес считается более качественным в силу более низкой естественной влажности, отсутствия патогенной микрофлоры. Строительство каркасных домов в зимнее время имеет ещё целый ряд преимуществ. Например, позволяет экономить расходы.

Финансовая составляющая

В связи со снижением платёжеспособного спроса все торговые организации снижают стоимость строительных и отделочных материалов, что позволяет приобрести их со значительной экономией денежных средств

Сокращение числа заказов позволяет выбирать подрядчика из более широкого числа компаний, предлагающих аналогичные услуги. При этом каждая из них снижает расценки на выполняемые работы в ходе борьбы за клиента. Это дополнительная экономия денег.

Кроме этого бригада имеет больше времени для выполнения работ, так как её не поджимает необходимость перемещения на другой объект, что положительно сказывается на повышении качества их выполнения и строгом соблюдении технологии сборки.

Также гораздо проще и дешевле арендовать транспорт для доставки и разгрузки материалов, спецтехнику для выполнения необходимых работ на участке (например, для установки свай).

Специфические особенности строительства

Существует несколько видов работ, которые целесообразно осуществлять заблаговременно либо переносить на весенне-летний период. Их выполнение зимой также возможно, однако обойдётся заказчику существенно дороже.

В первую очередь речь идёт о строительстве ленточного фундамента. Оптимальное решение, выполнение его осенью с последующей консервацией. В холодное время года подобные работы тоже выполняются. Однако обходятся значительно дороже, так как требуется использование специальных морозостойких присадок. В отдельных случаях, возведения специального защитного сооружения и поддержания в нём необходимой температуры и влажности.

Не рекомендуется настилать зимой мягкую черепицу. Высока вероятность её растрескивания и отслаивания.

В части отделочных работ потребуется исключить использование любых типов фасадной штукатурки. Не желательно использовать некоторые ЛКМ. Зато бесспорными плюсами можно считать возможность отказа от использования антисептиков. Ваш новый дом будет по-настоящему экологически чистым.

В качестве дополнительных расходов при зимнем строительстве следует учесть необходимость создания комфортных условий строителям (тёплое помещение для обогрева и приёма пищи) и организацию освещения строительной площадки (в силу короткого светового дня). Но эти расходы многократно окупаются экономией по другим позициям.

Вывод

Ответ на вопрос, вынесенный в заголовок настоящей статьи, однозначен. Строить каркасный дом зимой не просто можно, но и нужно! Вы получаете качественное жильё за меньшую цену. А все чистовые доработки, которые, по тем либо иным причинам, не проведены зимой, выполняете без прерывания работ на длительный срок в весенне-летний период.

10 причин построить дом из бруса зимой

Можно ли строить дом из бруса зимой? Строительство домов из клееного бруса ведется круглый год — забыто время зимних простоев, бригады работают в полную силу в любой мороз.

Страх некоторых клиентов Зимой сложно построить дом по технологии, наверняка будут дефекты, недочеты, проблемы.

На самом деле При зимнем строительстве используются специальные добавки в бетон, тепляки, тепловые пушки. GOOD WOOD в любое время года строит дома по технологии, просто зимой требования отличаются. И главное — на «зимние» постройки гарантия такая же, как на «летние».

В последние годы мы наблюдаем увеличение активности заказчиков в конце осени и начале зимы. Это объяснимо, ведь у строительства зимой есть важные преимущества.

1. Сезонные акции на строительство деревянного дома из бруса зимой

Для зимних работ используются специальные технологии, дополнительные способы обустройства, создание условий для рабочих. По логике, усложнение работы должно вызвать зимнее удорожание в строительстве, но на практике владелец экономит за счет появления сезонных акций и скидок. В GOOD WOOD сезонность почти не влияет на цену, но и у нас бывают скидки и акции. Хотите узнать подробнее? Свяжитесь с консультантом и получите полную информацию о действующих предложениях!

2. Зимняя заморозка цен

С началом весны стоимость материалов и работы вырастает примерно на 10 %. Если заказать осенью (в начале зимы) строительство деревянного дома «под ключ», проект выполняется по ценам прошедшего лета. В GOOD WOOD на зиму традиционно включается заморозка цен — стоимость фиксируется при заключении договора и не повышается во время работы.

3. Зимой любая грязь превращается в утрамбованную дорогу

Под снегом грязь, гравий, полевая дорога и асфальт выглядят одинаково

Загородные дороги — классическая проблема начала строительства. На съезде с трассы, лесном отрезке пути, в поселке или на участке — где-нибудь обязательно возникают сложности из-за огромной лужи, грязи, разбитого грунта.

При доставке техники и бруса зимой проблема исчезает — грузовики проезжают по дороге с любым покрытием, перемещаются по участку без ущерба для плодородного слоя почвы.

4. Меньше проблем с фундаментом и грунтовыми водами

Грунт на территории Московской области промерзает на глубину 1-1,2 м, поэтому земельные работы по подготовке фундамента можно выполнять, не опасаясь, что бетон смешается с выступающей влагой. Более того, для некоторых участков замерзшая почва — единственная возможность залить фундамент в нормальных условиях. В этом случае хозяева специально откладывают стройку на зиму.

Для заливки фундамента при отрицательной температуре в состав добавляют специальные присадки, которые предотвращают замерзание бетона. После укладки конструкцию накрывают теплоизоляционным материалом. Если ожидается резкое похолодание, используем для обогрева тепловые пушки. При температуре ниже −15 ℃ фундамент не заливается.

Зимой фундамент дольше набирает проектную прочность. Для лета стандартный срок съема опалубки — 3-4 дня, при среднесуточной температуре +5 ℃ время увеличивается до 6 дней. Когда температура опускается до −5 ℃, приходится ждать до 12 суток.

Технадзор проверяет прочность фундамента прибором ИПС МГ-4

Перед продолжением работ проводится инструментальный контроль прочности бетона. Для замера инженер использует прибор ИПС МГ-4, который автоматически вычисляет среднее значение прочности по 15 точкам. Сборка первых венцов из клееного бруса при строительстве «под ключ» в GOOD WOOD начинается только когда показатели прочности фундамента достигают проектного значения.

Сооружение фундамента зимой занимает больше времени, требует усиленного контроля, но качество основания сохраняется. Владелец получает прочный фундамент, который точно соответствует проекту, даже если приходится строить в болотистой местности.

Проверка фундамента зимой проводится по тем же принципам

5. Сухо и холодно ― отличные условия для строительства

Процесс сборки дома из клееного бруса зимой отличается только спецодеждой рабочих

Погода зимой идеально подходит для строительства деревянных домов «под ключ»:

• Низкая влажность без перепадов. Вся влага находится в связанном состоянии. Древесина сохраняет размеры, геометрию.
• Усадка проходит предсказуемо, при сборке не образуются зазоры.
• Не требуется дополнительная защита. Проще стряхнуть снег с бруса, чем укрывать незаконченную постройку от дождей.
• Материал не пересыхает. Летом основная проблема — резкая потеря влажности. Из-за этого на поверхности, торцах бруса могут появиться трещины. Зимой влажность деталей постоянна.

Особенно сильно воздействие погоды проявляется при нарушении правил транспортировки, хранения, сборки. Поэтому в GOOD WOOD домокомплект упаковывается в специальную пленку еще на производстве. В этой упаковке клееный брус доставляется на объект, укладывается на подставки, ожидает своей очереди. Детали уложены строго в порядке монтажа.

6. На морозе антисептик не нужен

Холод снижает активность грибков, микроорганизмов, вредителей. Зимой дерево хорошо сохраняется без дополнительной защиты.

7. Минимальное воздействие солнца

До покраски важно защитить поверхность от прямых солнечных лучей, иначе дерево выгорает, темнеет. По технологии рекомендуется покраска не позже 6 месяцев после сборки. Зимой ясные дни — редкость, да и светит солнце не так сильно, поэтому защитно-декоративную отделку можно отложить, не опасаясь появления дефектов.

8. Меньше грязи при строительстве

Свежая грязь легко впитывается в волокна. Если планируется лессирующее (полупрозрачное) покрытие, то приходится тщательно шкурить поверхность перед покраской. В мороз проблема исчезает — зимний клееный брус чистый, без пятен, разводов.

9. Стройка без конфликтов с соседями

Строительство дома из клееного бруса зимой практически не доставляет неудобств соседям. Летом окружающие хотят отдохнуть, открывают окна, проводят время на улице. Шум работающей спецтехники, разговоры рабочих, регулярный подвоз строительных материалов часто вызывают недовольство — вплоть до конфликтных ситуаций.

Зимой проблема исчезает. Некоторые соседи в конце дачного сезона уезжают, оставшиеся проводят больше времени дома. К началу весны основные работы закончены. Начинается отделка, покраска — хозяин получает готовый дом из клееного друга без испорченных отношений с соседями.

10. Строим зимой — заселяемся летом

Когда лучше строить дом из бруса зимой или летом? Начало строительства зимой практически гарантирует завершение работ к концу весны. За зиму мы готовим проект, заливаем фундамент, собираем коробку дома. Даже покраску можно выполнить в мороз — подробнее о технологиях работы в разные сезоны читайте в статье «Когда строить дом из бруса».

Весной прокладываются инженерные коммуникации, проводятся внутренние и отделочные работы. Параллельно готовится к использованию участок. Даже если не идти на рекорд по скорости строительства, летом дом будет готов.

Можно ли строить загородный дом зимой?

Даже начав планировать внутреннее пространство своего дома ранней весной, часто вы получаете окончательный проект только к середине лета.
А ещё нужно успеть получить разрешение на строительство, выбрать компанию-застройщика, и надо спешить, ведь «зимой строить нельзя».
Да и цены летом «кусаются» — сезон. Что делать? Откладывать строительство практически на год?

При отрицательных температурах вода, участвующая в процессах строительства, замерзает. Но если бы эта проблема давно не была решена,
в Норвегии, треть территории которой расположена за Северным полярным кругом, практически никто не строил бы себе частных домов.
Тем не менее, почти 80% населения Скандинавии живёт в отдельных домах.

Современные технологии позволяют возводить дома круглый год.
Есть несколько обязательных условий, чтобы зимой можно было строить также качественно, как и летом:
— соблюдение технологии зимнего строительства,
— обеспечение строителей отапливаемой бытовкой,
— дополнительное освещение на участке.

Вода, неумолимо участвующая в процессах строительства загородных домов большинства типов, начинает замерзать при отрицательной температуре, следовательно, всё, что не «минус», то и «не зима».

В каких процессах строительства участвует вода и как решается проблема зимнего строительства?

— Фундамент. Зимний бетон «хорошо себя чувствует» до –20 С°, так как в него закладывают специальные добавки, не дающие воде замёрзнуть.
Без этих добавок бетон до вашего участка даже не доедет, замёрзнет по дороге, так что не волнуйтесь, «не положить» их просто не смогут.
Столбчатый и свайно-винтовой фундаменты вообще не требуют заливки бетоном.

— Стены. Если строится кирпичный дом, с раствором для кладки поступают так же, как и с бетоном для фундамента.
Если стены вашего дома делаются из дерева, то именно зимняя древесина считается лучшей для строительных работ.
В замёрзших деревянных элементах дома очень мало влаги, при отрицательных температурах она вымораживается.
Уменьшается вероятность образования трещин и шансы на появление плесени и грибка гораздо ниже.

— Крыша. Каркас крыши обычно выполняется из дерева. Из зимнего дерева строить даже лучше.
В строительстве каркасно-панельных домов водных процессов нет совсем. Такой дом может собираться круглый год.

И всё же строительство зимой немного дороже.
На целых, только подумайте, пять процентов. Точнее, от трёх до пяти процентов – в зависимости от того, какие именно работы
приходится выполнять в мороз. Но процент этот берётся не от стоимости дома в целом, а только от «зимних» работ.
С учётом того, что цены на строительные услуги зимой ниже, удорожания стоимости дома не происходит вовсе.

Ваш дом будет быстрее готов к заселению.
После постройки дома нельзя сразу же начинать отделочные работы. Если дом строили зимой, ждать не придётся,
весной вы смело можете начать отделку и к осени уже завезёте мебель.
При летнем строительстве к отделке можно будет вернуться только через год — следующим летом.

Ландшафт участка не пострадает.
Строительная техника будет перемещаться по прочному замёрзшему грунту и не превратит землю на вашему участке в кашу.

Строительные материалы проще завозить зимой, а не летом.
Ранней весной дожди и многочисленные грузовики превращают дороги в непреодолимое препятствие для доставки стройматериалов.
Нередко приходится ждать аж до середины мая, пока дороги высохнут достаточно для заезда тяжелой техники.

Зимой строить дешевле.
Зимой традиционно ниже цены на строительные материалы и работы.
Зимой строить можно. К тому же, это дешевле.

Можно ли строить дом зимой или — законсервировать?

Зима – суровое время года: мороз, оттепели, снегопады  и дожди. Бывает все. С ноября до апреля работать на открытом воздухе сложно. Когда идет снег, метель, оттепель и холодный дождь не делают кладку стен, не заливают монолитный фундамент, не устанавливают бетонные блоки. Но причина не только в неблагоприятных условиях для работы персонала, но и в невозможности соблюдения технологии строительных процессов. Что же делать? Можно строить дом зимой, или консервировать? 

Можно ли строить дом зимой:

Не всегда удается построить дом в комплексе за теплые месяцы года. Их всего 6-7 – с апреля до октября. В идеале строительство следует проводить в течение трех лет. В первый год построить фундамент. Дать ему время устояться, укрепиться в течение зимы. А с весны начинать возводить стены и крышу.

Когда сделана крытая коробка, стоит ее подержать с осени до весны без изменений. Конструкция «переживет» усадку и найдет свое устойчивое положение относительно земли. После второй зимы можно завершать строительство выполнением отделочных работ и дизайнерским оформлением.

При невозможности завершения строительства в течение одного теплого сезона предстоит решить задачу консервации объекта на зимний период. Под этим слово понимают процесс обработки конструкции гидроизоляционными и теплоизоляционными материалами.

Главный враг строительного объекта – вода в жидком и замерзшем состоянии. А еще на конструкцию давят промерзающие пучинистые грунты. Они в результате промерзания с разной силой пытаются поднимать фундамент, что опасно для целостности объекта.

Просто бросить объект на «произвол судьбы» нельзя, поскольку «судьба» в виде воды, льда и мороза может разрушить или ослабить построенную часть дома.

Основные мероприятия по консервации объекта на зимний период:

• устройство гидроизоляции ленточного и плиточного фундамента. Производятся работы на стадии строительства. Вертикальные и горизонтальные поверхности покрываются слоями руберойда, жидкими горячими и холодными мастиками;
• плиточный фундамент укрывается сверху любыми водонепроницаемыми материалами, например, рубероидом, полиэтиленом;
• производится обратная засыпка грунта в котлованы;
• устраиваются сточные канавки и ямы сбора отведенной от дома воды;
• построенные стены без крыши обязательно укрываются водонепроницаемым материалом, который придавливают тяжелыми материалами – кирпичом, бревнами, блоками;
• устраивают теплоизоляцию фундамента способом засыпки опилками, соломой, шлаками, керамзитом.

Важно сохранить недостроенный и незащищенный фундамент. Следует максимально уберечь его от воды, мороза и перепадов температуры. Если не провести необходимые мероприятия по консервации, могут произойти необратимые изменения в структуре фундамента. Недостроенные стены нуждаются в защите только верхних горизонтальных поверхностей от дождя и снега.

Коробка с завершенной крышей легко переносит зиму. Но при отсутствии окон и дверей стоит временно закрыть проемы плотной полиэтиленовой пленкой.

Можно ли построить зимой?

С приходом зимы у вас может возникнуть вопрос, не пора ли начать строить дом своей мечты. У строительства зимой есть свои плюсы и минусы, но это определенно возможно! Мы организовали и ответили на некоторые часто задаваемые вопросы о зимнем строительстве…

Часто задаваемые вопросы

Winter Home Building

1. Можно ли это сделать?
Да! Новые продукты, методы и технологии позволили построить дом зимой.

2. Стоит ли строить зимой?
Это действительно зависит от вашей ситуации. Хотя это можно сделать, необходимо принять дополнительные меры предосторожности, чтобы ваш дом был здоровым. При этом не позволяйте зиме удерживать вас от строительства дома. Хороший подрядчик будет хорошо планировать и работать эффективно, что снизит затраты и обеспечит правильное строительство вашего дома.

3. Какие дополнительные меры предосторожности необходимо предпринять?
Поскольку зима, как правило, самое суровое время года, вам действительно нужно убедиться, что вы защищаете то, что построено, и хорошо защищаете его.Это действительно важно на этапах копания, заливки и обратной засыпки. Вы должны внимательно следить за тем, чтобы земля не замерзла, иначе ваш дом будет оседать после оттаивания почвы, что не очень хорошо. Обычно необходимо использовать обогреватели и дополнительную изоляцию.

4. Продолжительность строительства зимой?
Реально, наверное, это займет немного больше времени, но ненамного. Независимо от сезона, всегда есть факторы, которые влияют на время, необходимое для постройки дома.Зимой дни короче, поэтому бригада работает меньше. Они также закутаны в теплую одежду, поэтому могут двигаться медленнее. Это тоже зависит от погоды. Как правило, зимой будет больше задержек из-за погодных условий.

5. Разве снег не усложнит строительство?
Снег может быть проблемой для подрядчиков, но они могут продолжать работу, пока идет снег стихи дождя. Если метель накатит, и вы получите 2 фута снега, подрядчикам придется тратить время на раскопки строительной площадки.Им также нужно побеспокоиться о том, чтобы накрыть дом брезентом, чтобы внутри оставалось сухим и свободным от снега. Но легче уберечь дом от снега, чем от дождя.

6. Влияет ли мороз на раскопки?
Может, в зависимости от того, насколько глубоко промерзшая земля. Вот где снег становится больше другом, чем врагом. Снег — отличный изолятор. Когда снег покрывает землю, она сохраняет тепло. В идеале, если вы собираетесь строить всю зиму, лучше завершить все или большую часть земляных работ до того, как земля замерзнет.

7. Зимой строительство стоит дороже?
Стоимость рабочей силы будет варьироваться от подрядчика к подрядчику. Что касается материалов, общая стоимость, вероятно, будет выше, но фактические индивидуальные цены могут быть ниже из-за снижения спроса. В бетон подмешиваются специальные добавки, чтобы избежать проблем с холодной погодой. Дополнительная изоляция, одеяла, солома и обогреватели грунта также необходимы при заливке фундамента, чтобы он правильно схватился. Во время внутренних работ вам также придется платить за отопление, особенно для защиты таких вещей, как сантехника и штукатурка.Однако все это не должно помешать сделке. Ожидание сборки тоже может иметь ценник.

8. Сколько денег может стоить ожидание весны?
Если вы покупаете недвижимость осенью, вам придется нести стоимость этой земли всю зиму. Вам, вероятно, придется не только профинансировать эту землю, но вы также будете платить за свое текущее место жительства. Если у вас уже есть разрешения на строительство, вам также придется просидеть их в течение нескольких месяцев, что может оказаться дорогостоящим.Весна также является наиболее популярным временем для начала строительства, поэтому потребность в материалах возрастает, и планирование становится более трудным.

9. Есть ли преимущества у строительства зимой?
Плюсы, конечно, есть!

• Вы быстрее попадаете в свой дом — очевидно, что если вы решите строить зимой, а не ждать весны, это означает, что вы быстрее окажетесь в своем новом доме.
• Избавьте себя от головной боли с двором — зимой вы больше находитесь внутри, поэтому разорвать ваш двор — не проблема.Тем, кто начинает строительство весной, обычно все лето приходится иметь дело с грязью и грязью.
• Вы строите в «межсезонье» — это означает, что не только легче выстроить подрядчиков, но и они с большей вероятностью будут придерживаться графика, потому что у них меньше проектов, выполняемых одновременно.
• Более быстрые разрешения — , поскольку зимой медленнее, государственные учреждения будут менее загружены, поэтому вы можете быстрее получить разрешения.

Если вы готовы начать строительство дома своей мечты со строителем, который поможет вам на каждом этапе пути, свяжитесь с Hagen Homes сегодня.

Четыре мифа о строительстве зимних домов

Среди множества советов, которые можно получить при обсуждении возможности строительства нового дома, является то, что вам не следует строить дом в зимние месяцы. Как и в случае с большинством бесплатных советов от случайно информированных людей, ценность этих советов находится где-то между очень небольшой и не очень большой.

На протяжении многих лет существовало множество мифов о зимнем строительстве, и, как и многие другие мифы, то, что кажется основанным на здравом смысле, со временем принимается как факт.Давайте рассмотрим несколько из этих мифов и проясним некоторые распространенные заблуждения.

МИФ №1. Заливанный зимой бетон содержит добавки, которые делают бетон более прочным.

Это правда, что хлорид кальция добавляют в бетонную смесь для ускорения процесса отверждения в холодных погодных условиях. Однако в конечном итоге важно то, что бетон с добавками по сравнению с бетоном без добавок существенно не отличается по прочности, когда оба они полностью затвердели.Бетонные стены с добавками в смеси должны и соответствуют требованиям строительных норм. Этот метод лечения успешно применяется в течение многих десятилетий, поэтому я бы классифицировал его как проверенный подход в холодную погоду.

Очевидно, что из-за низких температурных пределов заливка бетона невозможна. Есть способы защитить только что залитый бетон от холода, например, одеяла или солому, но даже у этого типа защиты есть пределы их эффективности, и переждать похолодание может быть лучшим подходом.

МИФ №2. Холодная погода разрушает древесину, подвергающуюся воздействию элементов на этапе обрамления.

Это правда, что в идеальном мире каждый день на этапе кадрирования будет 72 градуса и солнечно с низкой влажностью, но нам редко везет для этого. Поскольку неблагоприятные погодные условия более вероятны, чем нет, лесная промышленность разрабатывала и продолжает разрабатывать процедуры, используемые в процессе фрезерования, которые препятствуют пагубным последствиям плохой погоды.

Пиломатериалы для каркаса сушатся в печи и доставляются на строительную площадку при влажности 19%. Это происходит в течение всего года, и именно тогда влажность окружающей среды становится важным фактором. Когда наступает предсказуемый дождливый день, древесина поглощает часть этой влаги. Летом, как правило, высокая влажность днем ​​и ночью не позволяет этой влаге испаряться из пиломатериалов на протяжении всего проекта. Кондиционер может помочь ускорить процесс сушки, но он редко используется во время строительства, а когда он используется, он находится в самом конце строительства.

И наоборот, пиломатериалы, которые реже подвергаются дождливым дням в разгар зимы, подвергаются очень низкой влажности и имеют шанс потерять впитанную влагу в течение оставшейся части строительного процесса. Строящиеся дома необходимо отапливать зимой, и в сочетании с низкой влажностью ускоряется высыхание.

Снег не оказывает вредного воздействия на пиломатериалы, если его удалить перед таянием.

МИФ №3. Когда строители борются со стихией, страдает качество изготовления.

Строители по природе своей выносливы и упорны. Очевидно, что большинство людей предпочли бы иметь прекрасную погоду для выполнения своей работы, но условия редко бывают идеальными, и этот факт принимается как часть работы. Независимо от времени года, всегда есть проблемы, которые нужно преодолеть, будь то ветер, дождь, изнуряющая жара и влажность или ошеломляющий холод. В это трудно поверить, но есть немало рабочих, которые предпочитают холод работе в условиях жары и влажности.

МИФ №4. Дома, построенные зимой, стоят дороже, чем дома, построенные летом.

Хотя это правда, что существуют дополнительные расходы, которые необходимо учитывать для завершения проекта зимой, по сравнению с общей стоимостью проекта они относительно незначительны. Однако эти дополнительные затраты могут быть наименьшим из двух зол, если учесть, что цена на материалы и рабочую силу обычно повышается ранней весной. Такое повышение цен может легко превысить любые дополнительные расходы, связанные со строительством в холодную погоду.

Плюсы и минусы строительства дома зимой в Айове

Плюсы и минусы строительства дома зимой

Многие покупатели дома думают, что строительство дома зимой невозможно. С развитием технологий и оборудования уже невозможно начать строительство или расширение дома зимой. Хотя это можно сделать, необходимо соблюдать некоторые меры предосторожности, чтобы получить отличный готовый продукт. Вот несколько плюсов и минусов, которые следует учитывать, прежде чем принимать решение о строительстве дома зимой.

Плюсы строительства зимних домов

Время

Одним из преимуществ строительства зимой является то, что это можно сделать быстро из-за низкого спроса. Разрешения могут быть одобрены намного быстрее, когда меньше людей обращаются за ними. Архитекторы, строители и подрядчики обычно менее заняты зимой и могут быстрее планировать ваши проекты. Когда у подрядчиков выполняется меньше проектов, они с большей вероятностью будут придерживаться графика. Когда ваш проект будет завершен быстрее, вы сможете быстрее приступить к работе!

Снег

Обычно холодная погода и снег отпугивают людей от строительства зимой.На самом деле подрядчики могут продолжать строительство, когда идет снег, но обычно им приходится останавливаться, когда идет дождь. Когда бригада заклеивает ваш дом брезентом по ночам и в выходные дни, гораздо легче защитить его от снега, чем от дождя.

Двор

Обычно, когда вы строите дом, домовладельцы беспокоятся об ущербе, нанесенном их двору. Зимой ваш двор замерзает и часто покрывается снегом, поэтому вам не нужно беспокоиться о его уходе или защите от строительных бригад.

Минусы строительства при низких температурах

Время

Закладка грунта зимой может занять больше времени в зависимости от задержек, связанных с погодными условиями. Зимы в Айове приносят отрицательные температуры и снег, что может повлиять на безопасность ваших строительных бригад. Бригады будут работать зимой, но облачение в защитную одежду может снизить их производительность.

Дополнительные меры предосторожности

Зима приносит суровые температуры, которые могут отрицательно повлиять на проект.Зимой бригады должны принимать дополнительные меры предосторожности при рытье и заливке. Бригады обычно оттаивают землю с помощью обогревателей, поэтому, когда наступает весна, ваш дом остается на месте и не смещается, повреждая фундамент.

Сегодняшние застройщики обычно могут работать зимой, не беспокоясь.

Многие покупатели жилья вынуждены беспокоиться о строительстве нового дома зимой. Но некоторые из этих опасений основаны на строительных технологиях и старых материалах, которые были заменены более разумными методами и улучшенными продуктами.
«У строительства зимой больше нет недостатков», — сказал Мэтт Гарланд, владелец Garland New Homes в Вестлейке. «Из-за количества домов, которые мы строим — а мы построили много — мы продолжаем строить всю зиму. Это позволяет избежать отставания».

Garland, однако, предупреждает, что при строительстве зимой может возникнуть несколько проблем. Стоимость постройки для застройщика зимой может быть больше, чем в более теплую погоду. Возможно, потребуется изготовить другой тип, а иногда и более дорогой тип химически обработанной фундаментной стены.Также может потребоваться обогрев недостроенного дома, чтобы предотвратить повреждение водопровода или гипсокартона и обеспечить комфорт торговцу.
Строитель с хорошей репутацией примет меры предосторожности для защиты строительных материалов, оставленных снаружи, в неотапливаемом доме или гараже или частично построенном доме. Брезент, дополнительная изоляция и даже гигантские палатки, размещенные над всем домом, могут быть использованы для защиты вашего нового дома. Но обычная дождевая вода (и снег) обычно не повреждает древесину, предназначенную для нового строительства, если оставить ее снаружи и должным образом укрыть.Снег на пиломатериалах не имеет значения, если его удалить перед растапливанием. Также были разработаны более новые и улучшенные материалы для облицовки пола OSB, устойчивые к стоячей воде.
Кроме того, некоторые строители предпочитают использовать компоненты корпуса, которые предварительно построены на заводе, что обеспечивает качественное строительство и отсутствие времени на строительство на месте. А после того, как фундамент и бетонные полы будут сделаны должным образом, зимняя погода станет меньшей проблемой, чем это было в прошлом.
Это варьируется от подрядчика к подрядчику, который оплачивает счет за «одобренные зимой» строительные материалы, отопление и даже стоимость снегоуборочной обработки проезжей части, чтобы подрядчики могли легко входить и выходить.Некоторые строители просто считают это «промывкой» и считают дополнительные расходы на строительство зимой частью общих годовых расходов. Другие взимают плату с покупателя за определенные вещи. Домовладельцы, планирующие строительство зимой, должны обсудить эти возможные затраты (и кто их платит) со своим строителем до подписания контрактов.
«Большинство людей заражаются новым домашним клопом осенью, и некоторые думают, что мы можем начать строительство прямо сейчас», — сказал Гарланд. «Но есть много планов заранее, особенно потому, что мы строим на заказ, и это может включать в себя все мелочи.Так что мы все равно не можем начать до февраля ».
И не забывайте об обязательных разрешениях и проверках, которые могут увеличить время начала строительства.
На самом деле, у зимнего строительства могут быть некоторые преимущества. Субподрядчики могут быть менее заняты и могут получить к вашему строительному проекту. Кроме того, многие подрядчики могут работать в условиях среднего снегопада, но не в дождь весной. Новые строительные площадки — отличные ловушки для грузовиков и тяжелого оборудования весной, а мерзлота — меньше проблем зимой.
Кроме того, разрешения могут быть получены быстрее, когда может быть меньше запросов через столы государственных учреждений. Комитеты по рассмотрению вопросов зонирования также могут быстрее добраться до ваших планов, хотя в некоторых небольших сообществах они могут не работать и / или не работать волонтером в разгар зимы.
«Работа зимой также заставляет продавцов двигаться. Как небольшой строитель, у вас небольшая бригада, и мне нравится, чтобы они работали», — сказал Гарланд. «Я действительно не хочу нанимать новую команду, я не знаю, пришлось ли мне это внезапно.Таким образом они получают деньги.
«Но последние несколько зим были тяжелыми для нас. Если я увижу, что в этом году будет несколько недель минусовых температур, я, вероятно, просто остановлюсь на несколько недель, вероятно, в январе», — сказал Гарланд. «Будем надеяться на лучшую погоду».
Есть еще одно преимущество для потребителей, чьи дома продолжают строить зимой. Часто покупатель может переехать в дом весной — самое время посадить деревья и заняться ландшафтным дизайном.

«Зимой у строительства больше нет минусов.«
— Строитель по индивидуальному заказу Мэтт Гарланд, владелец Garland New Homes.

Зимний прорыв: плюсы / минусы?

Мы наконец-то продали наш дом! Так что теперь мы можем двигаться вперед с нашей сборкой, не рискуя иметь два поплавка две ипотечные ссуды. Мы еще не достигли той точки с нашим проектом, на которой мы могли бы начать строительство завтра, но я думаю, что мы сможем сделать это к середине января. В качестве альтернативы мы могли бы подождать до апреля или мая. Наша арендная плата будет меньше, чем наша текущая или будущие ипотечные кредиты, поэтому отсрочка начала строительства не будет финансовым бременем, мы просто не хотим затягивать дела, потому что, как только застройщик берет свой первый кредит, мы начинаем выплачивать проценты.

Соответствующие данные:

1) Мы строим в Миннесоте.

2) Несколько строителей сказали нам, что могут строить здесь круглый год.

3) Мы знаем, что нам придется заплатить за обогреватели, чтобы вылечить бетонный фундамент, если мы будем заливать зимой.

4) Наш участок сильно засажен деревьями, поэтому нам придется убрать значительное количество деревьев с нашей строительной площадки.

5) Все расширенные прогнозы, которые я могу найти, указывают на мягкую зиму (поскольку зимы в Миннесоте идут — она ​​все еще будет ниже нуля в течение всего января.и февраль)

6) Один друг сказал, что мы должны иметь возможность получать более низкую оплату труда зимой, и это может компенсировать некоторые дополнительные затраты.

7) Мы планируем построить двухэтажный дом из палки, облицованный винилом, с полноценным бетонным подвалом.

Конечно, я бы хотел как можно скорее переехать в свой новый дом, но я не хочу платить огромную премию за пару дополнительных месяцев, и я не хочу иметь дом, который заселяется больше, чем обычно. или что-то в этом роде, потому что все обрамление было сделано, когда древесина замерзла.Мой строитель сможет дать мне представление о финансовых последствиях, но мне интересно, на что еще может повлиять строительство зимой.

Мое чутье по поводу снега таково, что легче разгребать снег лопатой или подметать, чем исправить последствия сильной грозы. Я ошибаюсь в этом? Есть ли разница?

Спасибо за любой отзыв!

FAQ: Можем ли мы строить зимой?

Мы часто задаем вопрос, можем ли мы строить в зимние месяцы, и простой ответ, конечно же, ДА!

Фактически, прошлой зимой наша местная газета The Daily Chronicle представила Silverthorne Home Builders в статье о строительстве новых домов в зимние месяцы.Хотя статистика в статье уже устарела, она по-прежнему отражает серьезное заблуждение … что мы можем строить дома только в теплую погоду. И хотя нельзя отрицать, что это, безусловно, немного облегчает нашу работу (и делает работу более счастливой!), Строительство зимой — не новая концепция.

Наш процесс не сильно изменился, за исключением того факта, что все в целом может двигаться немного медленнее, чем обычно (особенно это касается безумия Полярного вихря прошлой зимой!).Мы можем копать, например, но будем ждать, чтобы заливать бетон, пока температура не станет соответствующей. Ландшафтный дизайн, подъездные пути и тротуары ждут до весны не только для того, чтобы мы могли обеспечить здоровье новых растений, но и для того, чтобы дождаться открытия асфальтобетонного завода.

Второй вопрос, который мы задаем относительно зимнего строительства, заключается в том, меняет ли оно вообще целостность дома. Снег хоть и неинтересно выкапывать с домашнего участка, но не будет более вредным для вашего дома, чем случайный дождливый день летом.Например, пиломатериалы поступают на строительную площадку с влажностью 19%. Если вы строите особенно дождливой весной, мы тестируем каркас перед гипсокартоном, чтобы убедиться в приемлемости содержания влаги. То же самое касается зимы, когда нам придется следить за особенно низким содержанием влаги из-за сухого зимнего воздуха. Обогреватели будут внесены в каркасный дом, чтобы согреть пиломатериалы и не допустить замерзания.

Итак, приближаясь к весне, не стесняйтесь заглядывать в новостройки.Распространенное заблуждение, что мы не можем начать строительство до весны или лета! В конце концов… есть ли что-нибудь лучше, чем провести лето в своем красивом новом дворе?

Можно ли построить дом зимой?

Есть причина, по которой вы не видите большого количества строительных работ в зимние месяцы. Там холодно. Земля замерзла, бетон дольше застывает. Некоторые материалы становятся хрупкими. И очевидное: рабочие не хотят противостоять потенциально опасным элементам, когда они могут найти работу в помещении.

Но это не значит, что зимой дом нельзя построить. Фактически, это может быть более быстрый процесс, если вы построите модульный дом! Вот несколько причин подумать о строительстве модульного дома этой зимой:

ПРЕИМУЩЕСТВА ВНУТРЕННЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА

Самая большая разница в традиционных строительных системах и модульных строительных системах — это , где дом построен. При традиционном строительстве на месте подрядчики должны выкопать и подготовить фундамент, залить бетоном, а затем начать строительство с нуля.Это означает, что все действия происходят на вашей строительной площадке, какую бы погоду вселенная ни решила дать нам в это конкретное время.

Модульные или «заводские» дома — как следует из названия — строятся в основном внутри большого объекта с регулируемой температурой. Это имеет ряд преимуществ:

• Климатические или опасные погодные условия не влияют на процесс строительства.
• Это безопаснее и удобнее для тех, кто строит ваш дом, что помогает им сосредоточиться и выполнять свою работу наилучшим образом.
• Строительные материалы хранятся внутри и не подвергаются воздействию снега, льда, ветра и дождя.

Простое действие — наличие крыши над головами людей, строящих ваш дом, может иметь большое значение!

ВАШ ФУНДАМЕНТ

То, что бетонные фундаменты, залитые в холодную погоду, не соответствуют требованиям, часто беспокоит. Дело в том, что даже если для их отверждения может потребоваться больше времени, они на самом деле могут быть прочнее, чем фундамент, залитый при более высоких температурах! Также существуют определенные добавки (например, хлорид кальция), которые могут безопасно ускорить процесс отверждения, не ослабляя фундамент.

БЫСТРЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОБОРОТ

Если меньше людей строят дома зимой, это означает, что меньше людей обращаются за разрешениями на строительство, ипотечными ссудами и другими необходимыми документами. Это должно ускорить получение разрешений, поскольку через эти офисы проходит меньше объемов!

ОТЛИЧНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПЛАНИРОВАНИЯ

Если вы еще не начали планировать свой новый дом, зима — отличное время для начала! Фактически, мы можем помочь вам спроектировать и настроить ваш идеальный дом и быть готовыми начать строительство в течение нескольких недель, а не месяцев!

Если вы готовы обсудить варианты, зайдите в Paradise Homes и поговорите с одним из наших экспертов.