Что входит ремонт под ключ: Что обычно входит в стоимость ремонта квартир «под ключ»? — mkada.ru

Содержание

Ремонт «под ключ»: что это?

13.08.2019

Выражение «ремонт под ключ» стало настолько широко употребляемым, что мало кто заботится о выяснении точного определения его значения. Вполне понятно, что та или иная компания предлагает «ремонт под ключ» как услугу высокого качества.

Тем не менее, учитывая значимость и высокую стоимость ремонта, лучше заблаговременно узнать точнее, что же означает распространенное выражение, чтобы оценить привлекательность предложения. Кроме того, не лишним будет узнать и мнение предлагающей стороны по этому вопросу, поскольку практика показывает, что среди ремонтно-строительных компаний достаточно много таких, которые и сами неправильно понимают свое предложение, используя формулировку только потому, что она популярна.

Ключи от квартиры и их непричастность

Упоминание ключей от квартиры как предмета, имеющего непосредственное отношение к качеству ремонта, встречается довольно часто. «Бери ключи, входи в квартиру и живи» — примерно так поясняют значение выражения «ремонт под ключ» некоторые «знатоки». А ведь, если задуматься, под таким «соусом» можно подать любой недострой. Есть пол, потолок, стены и дверь (с ключами, само собой), а значит, можно входить и жить, несмотря на то, что такому жилью очень далеко не только до идеала, но и до попросту комфортного места обитания.

Строительные традиции

В современном обиходе выражение стало настолько распространенным, что «под ключ» делают сайты, организуют свадьбы – то есть выполняют любые заказы клиента, очарованного этой магической формулировкой. На самом деле этот самый ключ имеет прямое отношение в первую очередь к строительству и ремонту, несмотря на то, что речь изначально шла не о замках, устанавливаемых на входе.

Ключом называли элемент, устанавливаемый наверху возводимого здания. Деревянный или каменный, в зависимости от типа сооружения, он замыкал свод сооружения и устанавливался только после выполнения всех строительных работ.

На картинке изображен сетчатый свод готического храма, замыкающий конструкцию потолка

Установка ключа всегда была торжественным моментом, с ним были связаны и обряды, и приметы. Дом «под ключом», то есть, под замкнутым завершенным сводом, — это добротное и полностью завершенное сооружение, которым гордятся и строители, и хозяева.

Современное понимание

В современном понимании квартира или дом «под ключ» — это жилье, полностью адаптированное под заказчика, учитывающее его образ жизни, количество проживающих членов семьи, их распорядок дня и эстетические предпочтения. Насколько реально сделать так, чтобы ремонт отражал все эти нюансы, несложно понять, просматривая образцы профессиональных дизайн-проектов с описанием требований Заказчика.

Одна и та же квартира для семейной пары без детей и для родителей с ребенком будет перепланирована профессионалами по-разному, отличаться будут и цветовые решения, и материалы отделки.

На картинке показан дизайн интерьера под конкретных людей: сверху под мужчину холостяка, снизу под семью с маленькими детьми

Еще одно важное значение словосочетания «ремонт под ключ» было упомянуто в самом начале – отсутствие недоделок, дефектов, незаконченных работ. Если вспомнить не столь далекое прошлое, можно привести в качестве антипримера состояние распределяемых по очереди на предприятиях квартир. Несмотря на необходимость ожидания на протяжении многих лет, они предоставлялись бесплатно, и это, несомненно, существенный плюс.

Однако, въехать в такое жилье после получение ордера было невозможно. Счастливые новоселы приступали к ремонту, чтобы ликвидировать щели в полах, зазоры на стыках поверхностей, неровности стен и потолков и другие дефекты.

Юридическая сторона вопроса

Если говорить строго, то понимание компанией-исполнителем выражения «ремонт под ключ» имеет сугубо академическое значение. Юридической силы выражение не имеет и обращение с жалобой на то, что вместо обещанного «под ключ» вы получили неполный спектр выполненных работ, имеет мало шансов быть удовлетворенным.

Максимально полное описание должно содержаться в соответствующем разделе договора, подписанного обеими сторонами, только в этом случае претензии будут обосновано. Опыт же показывает, что текстовое описание не всегда подходит для передачи информации.

Например, при формулировке «окраска поверхности в зеленый цвет» сложно доказать, что ожидаемый нежно-оливковый заменен на раздражающий яркий оттенок. В этом отношении дизайн проект, максимально подробно описывающий и иллюстрирующий не только будущий внешний вид помещений, но и перечень необходимых работ.

На картинке показаны ссылка на конкретные коллекции отделочных материалов на листе развертки стен ванной комнаты квартиры, входящем в дизайн-проект квартиры

Тип и количество используемых материалов, станет оптимальным решением и гарантией того, что каждое пожелание Заказчика нашло точное отражение, зафиксировано документально, с ним ознакомлены все заинтересованные стороны. Разногласия в данном случае исключаются, а доказать несоответствие ремонта тому или иному требованию, не составляет труда.

Строительная компания «Геометрия» выполняет ремонт квартир, таунхаусов и коттеджей под ключ. Осознавая свою ответственность перед каждым Заказчиком, мы предлагаем детальную разработку дизайн-проектов для любых помещений.

Если вы хотите дополнить данную статью, либо рассказать услышанную Вами историю о появлении термина «ремонт под ключ» – напишите нам комментарий ниже! Нам интересно Ваше мнение!

Ремонт квартир «под ключ» в Москве

Что такое ремонт квартиры «под ключ»

от «Просто-Ремонт»

Cервис дизайнерских ремонтов «Просто-Ремонт» — это настоящие ремонты под ключ.
Мы ремонтируем квартиры в Москве и Московской области.
Ремонт квартир «под ключ» — это комплекс работ, включающий не только декоративную (чистовую, финишную) отделку помещений, как в случае косметического ремонта, но и выполнение черновой отделки помещений (капитальный ремонт), разводку электрики, устройство электрического щита, замену сантехнических труб и прокладку их до конечных приборов, монтаж ванной, установку унитаза с инсталляцией и раковины с тумбой и зеркалом и многое другое. Всё это относится к капитальному ремонту квартир. В общем, если у вас голый монолит или панелька в новостройке — ремонт «под ключ» это то, что вам подойдёт идеально.

Что входит в хороший ремонт «под ключ»:

Хороший дизайн проект

Мы уже разработали проекты, из которых остаётся только выбрать подходящий.
Они состоят из инженерного (технического) и архитектурного проектов.
В проекты мы включили отличные инженерные решения по электромонтажным, сантехническим и другим технологическим процессам, а в архитектурных предусмотрели различные варианты отделки и комбинации визуальных решений отделки.

Организация всех процессов на объекте

Мы берём на себя всё, начиная от доставки отделочных материалов, заканчивая уборкой и вывозом мусора. Т.е. вам совсем не нужно вникать в процессы ремонта — как лучше делать стяжку, сколько сохнет штукатурка, когда приедет машина на разгрузку, как сделать разводку электрики и собрать щиток и т.д.

Ремонтники для черновых и чистовых работ

Мы сами составим необходимую для работы в вашей квартире комплексную бригаду — бригадира, мастеров, электрика, сантехника, плотника, разнорабочих. Организуем выполнение технологических процессов и графики работы.

Все черновые и чистовые материалы

Исходя из наших проектов мы заранее знаем какие материалы будем использовать для черновых отделочных работ, а какие для чистовых (финишных). Вам не придётся тратить время, силы и нервы на выбор отделочных материалов, их поиск и закупку. Мы всё это уже знаем заранее.

Технадзор и контроль качества

Мы сами производим технадзор, контролируем все работы, выполняемые нашими мастерами. Следим за соблюдением норм, требований и рекомендаций СНиП, СП, ГОСТ, ПУЭ, производителей, здравого слысла — поэтому за качество можно не беспокоиться.

Видеонаблюдение и персональный менеджер

У вас будет персональный менеджер проекта, который поможет быть в курсе всего происходящего на объекте. Ну и помимо менеджера за процессом ремонта можно следить с помощью онлайн видеотрансляции.

Этапы ремонта под ключ

1) Дизайн проект

У нас есть варианты готовых дизайн проектов, в которые уже входят архитектурный и инженерный проекты. Всё, что нужно сделать — выбрать понравившийся дизайн кваритры. Само собой в наши готовые проекты вы можете внести свои изменения и добавить пожелания.

2) Демонтаж, монтаж, возведение

Демонтажные работы выполняются в начале ремонта, чтобы обеспечить фронт дальнейших работ. Снос стен и перегородок, удаление старых отделочных материалов (обои, полы, потолки, плитка, лаги, обрешетка и пр.) и вывоз строительного мусора. Монтаж и возведение новых конструкций — стен и перегородок, окон, входных дверей, проёмов, антресолей, ниш и пр.

3) Электромонтажные работы

Выполняется черновая разводка электрики. В зависимости от конструкции дома (панельный дом, монолитный дом, кирпичный дом) электрика может прокладываться по полу, потолку или по комбинированной схеме. Монтируется новый электрический щиток и устанавливаются необходимое количество автоматов (автоматические выключатели) и УЗО (Устройство Защитного Отключения) для организации правильных электрических групп. По окончанию черновых электромонтажных работ останутся подрозетники (подготовленные к финишному монтажу розеток, выключателей, димеров, TV и интернет розеток), отдельные выводы кабелей под мощные электропотребители (варочные панели, духовые шкафы, проточные нагреватели, кондиционеры и др.), выводы кабелей для устройства освещения.

4) Сантехнические работы

Выполняется черновая сантехническая разводка. Окрашиваются внутренние стены будущего сантехнического шкафа. Гидроизолируется пол санузла, ванной и других мокрых зон с перехлёстом на стены. Монтируются фильтры, водяные счётчики, шаровые краны, регуляторы давления, системы защиты от протечек (электрозапорная система кранов), устройства канализационного слива, коллекторные группы (гребёнки), теплоизолируются стояки, монтируется инсталляция под унитаз. Выполняется разводка горячего и холодного водоснабжения (спаянные полипропиленовые трубы) до конечных приборов потребления — раковина, ванна, душевая, гигиенический душ, унитаз, водонагреватель (бойлер), мойка, посудомоечная машина и др.

5) Черновая отделка

Выполняется грунтование, штукатурка стен по маякам, шпаклевание стен (шпатлевание), выполняется устройство цементной стяжки полов, потолки окрашиваются в белый цвет с предварительной расшивкой швов и их герметизацией, устанавливаются подоконники, выводятся откосы и проёмы. Укладывается кафельная или керамогранитная плитка и устанавливается ванна или душевая кабина.

6) Чистовая (финишная) отделка

Выполняется чистовая отделка (финишная). Т.е. выполняется устройство финишной нивелирующей стяжки пола (наливной пол) для получения абсолютно ровной поверхности, окрашиваются стены (или клеятся обои), монтируются конечные сантехнические приборы (унитаз, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой), укладывается ламинат с хвойной подложкой, устанавливаются межкомнатные двери, блоки кондиционера, выполняется устройство натяжного потолка, производится монтаж светильников. Вывозятся инструменты и строительный мусор.

что входит в комплекс работ

В нынешнее время все чаще можно услышать такое понятие, как ремонт под ключ. Но действительно разобраться в том, что это такое и подробнее узнать обо всех деталях могут далеко не все. Ниже будут описаны основные процессы, подразумеваемые под понятием ремонт под ключ.

Ремонтом под ключ называются комплекс ремонтных работ, предназначенных для совершения полноценного обустройства помещения и осуществления самых смелых и креативных дизайнерских задумок.

Профессионалами будут взяты на себя абсолютно все промежуточные процессы — от создания эксклюзивного дизайна интерьера помещения до банального вывоза строительного мусора.

Создание дизайн-проекта требует непременного присутствия специалиста, который поможет верно совместить все ваши пожелания со стандартами и правилами строительства, расскажет о подборе правильных материалов и последующем должном уходе за ними и о том, как сделать помещение как можно более функциональным и комфортным именно для Вас.

Будущий дизайн помещения может быть разработан и в формате 3D, что нужно для реального и наглядного представления Вами конечного результата.

Нужно помнить, что когда создание дизайн-проекта будет под ходить к концу, лучше обсудить со специалистом то, как будут размещены в интерьере различные декоративные детали и аксессуары, придающие помещению уникальность и самобытность.

Немаловажным аспектом является и составление сметы, представляющей собой список всех осуществляемых услуг, материалов, их точное количество и цену. К смете непременно должен быть приложен график проведения ремонтных работ.

Условно, вся масса работ может быть поделены не несколько категорий:

Электромонтажные процессы — прокладка проводки, установка розеток, осветительные приборы и прочее.
Все, касающееся сантехники — установка всего оборудования.
Общие процессы — установка дверей в комнатах, подготовка поверхностей к отделке и так далее.

Абсолютно каждый ремонтный процесс, независимо от того, перепланировка это или простая замена окон или дверей, должен быть начат с демонтажа. Это действие включает в себя полное очищение помещения от лишних вещей, в которых нет необходимости. Такая работа считается грязной‚ и после ее завершения, должен производиться вывоз мусора и тщательная уборка очищенного пространства.

Как только демонтажные работы были завершены, наступает очередь проведения электромонтажных процессов, потому что, если будет начата и завершена чистовая отделка, замена проводки без существенных потерь — дело практически нереальное.

Дальнейший шаг — это действия, касающиеся сантехники, то есть не только установка нового сантехнического оборудования, но и замена труб, коммуникации, а также последующая отделка.

Затем, становится возможно, приступить к выравниванию потолка и стен, и, если существует такая необходимость, к заливке свежей цементной стяжки. То, как тщательно и грамотно будут проведены данные действия, напрямую влияет на окончательное качество не только чистовой отделки, но и впоследствии всего ремонта помещения в целом. Это говорит о том, что материалы, применяемые для отделки, должны быть очень высокого качества.

После того, как все вышеперечисленное было сделано, приступают к работам по устройству окон и дверей, а также пола и плинтусов.

Наиболее важный аспект здесь — это знания, умения и квалификация работников, так как каждый, даже самый на первый взгляд незначительный процесс содержит в себе массу тонкостей и нюансов, которые при работе должны быть учтены специалистом.

По окончании работ мастерами производятся чистовая отделка и окончательная уборка объекта.

< Назад
Вперёд >

Что входит в ремонт квартиры под ключ

Многие, даже самые оптимистично настроенные люди, называют ремонт «бедствием», ведь он доставляет столько неудобств, особенно если жить приходится тут же, среди этого процесса. Поэтому хорошим является решение осуществить ремонт под ключ – это масштабное мероприятие с проведением всех основных ремонтных работ и выполнением завершающей отделки.

Такие комплексы работ можно найти практически в любом городе, если задаться такой целью. Вот тут недорого делают ремонт квартир в Минске, и в других населенных пунктах можно найти профессионалов своего дела.

Что повлияет на цену?

Большим преимуществом ремонта под ключ является экономия вашего времени и сил, а также то, что вся работа выполняется специалистами комплексно и качественно.

Цена за работу будет состоять из:

• оплаты труда рабочих;
• стоимости строительных материалов;
• цены за регулирование вопросов в разных официальных структурах;
• оплаты работы по планированию проекта.

Чтобы не заплатить сверх нормы, лучше заранее узнать примерные цены на те или иные материалы, необходимые для ремонта и отделки, а также прозондировать стоимость требующихся видов работ.

Какие работы выполняются?

Перечень работ, выполняющихся при ремонте квартиры под ключ, довольно обширный и может состоять из таких пунктов:

Урегулирование необходимых вопросов с представителями коммунальных предприятий.
Разбор старых и установка новых окон и дверей.
Возможная перепланировка комнат, а также изменение размещения в пространстве межкомнатных перегородок.
Установка новых батарей.
Работы с использованием сварочного аппарата.
Утепление полов.
Устранение неровностей потолков и стен.
Замена устаревшей электрической проводки.
Смена пришедшей в негодность сантехники.
Мероприятия по защите помещения от проникновения в него звуков.
Установка навесных или натяжных потолков.
Отделка оконных откосов.
Установка сигнализации.
Подключение габаритной бытовой техники и электрических приборов.
Монтаж напольного покрытия.
Установка системы, поддерживающей комфортные климатические условия в квартире.
Осуществление всевозможных дизайнерских замыслов.
Монтаж ванны, душевой кабины, унитаза.
Окончательная отделка помещения.
Уборка квартиры и вывоз мусора.

Этот список может быть продолжен или уменьшен по желанию заказчика.

Ремонт квартиры в новостройке окончен. Обзор объекта Капитальный ремонт в Сходне:

Источник №1: http://homeremont.by/remont-kvartir-pod-klyuch-v-minske/

Твитнуть

Цены на ремонт квартир за метр квадратный м2 в Москве

Ремонт – недешевое удовольствие, поэтому владельцы квадратных метров хотят заранее понимать, какую сумму придется потратить, каким будет бюджет отделочных работ.

Мы подготовили прайс-лист с указанием цены на ремонт квартир под ключ в Москве и Московской области – это ориентировочные данные, точная стоимость определяется индивидуально после проведения замеров. Однако можно сделать предварительный расчет, чтобы узнать примерную сумму затрат.

Какие факторы влияют на цену ремонта квартиры?

В нашей компании цена за квадратный метр при ремонте квартиры на 100% обоснованная и оптимальная – мы не гонимся за дешевизной в ущерб качеству, но знаем рациональные способы экономии. На итоговую стоимость влияет ряд факторов:

тип объекта – квартира в новостройке, на вторичном фонде, частный дом, коттедж;
исходное состояние помещения;
желаемый результат, соответственно, затраты на стандартный и эксклюзивный ремонт существенно отличаются;
объем предстоящих работ, в т.ч. необходимость демонтажа стен;
планируемый бюджет и запросы;
используемые материалы и их стоимость.

Мы называем цену на ремонт квартиры под ключ за м2 до подписания договора, поэтому клиент может решить – продолжать ли сотрудничество. Осуществление бесплатных замеров ни к чему не обязывает.

Как самостоятельно рассчитать цены на ремонт?

Если интересует стоимость ремонтных работ, но пока вызывать замерщика вы не готовы, можно провести и самостоятельный расчет, воспользовавшись нашим прайс-листом:

Используя рулетку, сделайте замеры в комнатах или найдите технический паспорт на квартиру.
Определите, какие материалы хотите использовать, уточните их цену в интернет-магазинах.
Сверяясь с прайс-листом, посчитайте стоимость строительных услуг для каждого вида работ.
Сложите стоимость материалов и непосредственно ремонта, чтобы получить результат.

Все же мы рекомендуем пригласить специалиста – он бесплатно выполнит замер, а заказать ремонт под ключ можно и в будущем, когда сможете подготовить необходимый бюджет.

Как снизить стоимость ремонта в квартире?

Наша ценовая политика отличается максимальной гибкостью, ведь мы понимаем, что цены на ремонт квартир в Москве и Московской области высокие и не каждый клиент готов тратить на него крупную сумму. Чтобы снизить стоимость, рекомендуем:

доверить фронт работ одной компании;
не искать самые дорогие материалы, дорого, не значит – хорошо;
заказать дизайн-проект;
точно рассчитывать расход материалов, чтобы исключить излишки;
работать без предоплаты – предпочтительней поэтапный расчет.

Самый главный способ избежать дополнительных расходов – доверять ремонт только профи. Так, мы предоставляем гарантию, в случае появления дефектов после приемки объекта, устранение – бесплатно.

Почему наши цены на ремонт за квадратный метр настолько выгодны?

Наша компания предлагает демократичные цены на ремонт – стоимость квадратного метра привлекательна, ведь мы используем современное оборудование, снижающее затраты и ускоряющее рабочий процесс. Также нашими партнерами являются крупные производители – материалы доставляют со скидкой, как оптовым покупателям.

Заказывая ремонт квартиры в Москве и Московской области у нас, вы получаете идеальный результат без завышенных цен. Гарантируем качество, индивидуальный подход, заботу о каждом клиенте. В штате – только профессиональные мастера, быстро справляющиеся с отделкой, не допускающие огрехов. Процесс работы контролируется на всех этапах, стоимость за метр фиксирована, после подписания договора наценки не осуществляются.

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ от 5 990 р. / м2

ВЫПОЛНИМ ВСЕ ВИДЫ РЕМОНТНЫХ РАБОТ В НОВОСТРОЙКЕ

Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

По сути существует три типа ремонта:
• Экономичный ремонт – включает в себя небольшой объем основных отделочных работ и низкие затраты на материалы.
• Капитальный ремонт – подразумевающий весь объем работ по внутренней отделке, включая замену электрики и сантехники.
• Евро ремонт – bв котором предусмотрен полный комплекс отделки с перепланировкой и использованием высококачественных дорогих материалов.

Начинается ремонт квартир в новостройке с формирования дизайн-проекта интерьера. Здесь наши специалисты помогут корректно распорядится возможностями планировки и рационально использовать место с учетом Ваших пожеланий. Далее идет разводка труб водоснабжения и электрики, включающая прокладку инженерных коммуникаций. Учитывается будущее месторасположение электроприборов, выключателей, мебели, точек освещения, розеток, а также размещение сантехники в санузлах. Следом идет стяжка пола – метод выравнивания пола с помощью строительных растворов, выливаемых на бетонный пол с последующим высыханием. Является одним из самых объемных по количеству затраченного времени и средств элементов ремонта. В процессе важно производить укладку на сухое основание и при закрытых окнах, в противном случае высока вероятность образование трещин. После вышесказанного начинается выравнивание стен и потолков. Процесс направлен на улучшение звукоизоляции, создание комфортного микроклимата и подготовку поверхностей к нанесению финишного покрытия. Как правило используемые материалы в нем — штукатурка, шпаклёвка и гипсокартон.

Укладка плитки на кухонном фартуке, в ванной и туалете – следующий этап наших работ. Ввиду высокой сложности может выполнятся только специализированными мастерами, использующими огромный арсенал способов ее укладки, инструментов, тщательную подготовку поверхности и качественные материалы именитых производителей. В то же время, по сравнению с другими финишными покрытиями, керамическая плитка имеет преимущество как в декоративном плане, так и в сроке службы. Следующим идет укладка паркета или ламината и инсталляция межкомнатных дверей. Чистовая отделка стен подразумевает, как правило, поклейку обоев или покраску, разнообразие которых в наше время существует великое множество: бумажные, дуплексные, виниловые, акриловые, текстильные, пробковые, металлические, стеклообои, жидкие обои. Потолок в ванной комнате из пластиковых панелей также является нередким решением. На потолках, в случае идеально ровной поверхности, используется краска, в ином случае – натяжные потолки.

В заключении отмечу, что если Вы решили с наименьшими для себя финансовыми и временными затратами осуществить высококачественный или бюджетный ремонт руками профессионалов — REMO.MOSCOW является хорошим выбором. Обратитесь к нам прямо сейчас.

Как замечательно оказаться в новой, только что отстроенной квартире!

Вот он – поистине безграничный простор для воплощения того самого идеального Мира, которым Вы хотите себя окружить, исключающий какие-то привычки и стереотипы, часто имеющие место в других случаях. Примечательно, что для новостроек характерен не только евроремонт или косметический, но даже, в ряде ситуаций, и капитальный. Но всё нужно правильно оценить, обоснованно обдумать и принять оптимальное индивидуальное решение вместе с нами, чтобы получить идеальный ремонт в новостройке под ключ.

Кроме того, несмотря на частые утверждения о том, что новая квартира сдаётся таким образом, что «въезжайте и живите», это во многих аспектах не совсем соответствует истине. И, как бы там ни было, какие условия ни будь в новостройке – в самом лучшем случае, это прогрессивное видение и идеальный Мир кого-то другого, который, предсказуемо, с минимальной долей вероятности целиком и полностью совпадёт с Вашим.

Сергей начал долго и интересно рассказывать – как они с женой Вероникой строили самые разные, даже заведомо невероятные предположения, в итоге остановившись, на их взгляд, на самом реалистичном – разница в этажах. Со своей стороны, мы не стали делать никакого секрета, а открыли ему простую истину – сосед предоставил для черновой отделки свои собственные материалы ,когда делал ремонт квартир под ключ в новостройке Москва. И дело вовсе не в том – хорошие они или плохие, дорогие или бюджетные, а исключительно в необходимости гармоничного сочетания различных свойств и особенностей материалов, в том числе, видоизменяющихся со временем. Впрочем, даже у них это вызывало большие сомнения и Максим решил обязательно уточнить у нас этот волнующий их момент. Мы, разумеется, со своей стороны, дали все необходимые рекомендации и указали на несоответствия, но клиент настоял на своём и получил именно то, о чём нам рассказал Максим — эконом ремонт квартиры.

Однажды к нам заехал недавний клиент Максим У., чтобы поблагодарить за недавно сделанный эконом ремонт в квартире, почему-то неизменно упирая на мнение супруги, с которым он неизменно соглашался. Помимо прочего, он выразил удивление тем фактом, что, на их взгляд, результат получился гораздо лучше, чем у живущего шестью этажами выше соседа, хотя, вроде бы, они просили сделать то же самое с минимальными импровизациями. Собственно, чуть раньше, именно этот сосед посоветовал и стал нашим клиентом и этой паре воспользоваться нашими услугами, чтобы сделать ремонт квартиры с нуля в новостройке. Цена на ремонт под ключ с материалами в новостройке и качество работы понравились всем!

Хотите не рисковать, а сделать всё именно так, как надо, чтобы сегодня и завтра Вас окружал именно тот самый идеальный Мир, которым Вы решили себя окружить? В ремонте, как и во всём остальном, тем более, когда дело касается квартиры в новостройке, надо учитывать множество нюансов, а порой – даже просто чувствовать, основываясь на колоссальном практическом опыте.

Позвоните или напишите нам,

чтобы мы могли посоветовать, предложить и сделать
ремонт квартиры в новостройке под ключ недорого — именно то, что Вы хотите.

Натяжной потолок и штукатурка стен

Натяжной потолок – это конструкция, состоящая из каркаса, монтируемого по всему периметру помещения, и полотна, закрепляемого на этом каркасе и растягиваемого под воздействием высокой температуры до состояния идеально гладкой поверхности. В качестве полотна может использоваться поливинилхлоридная пленка или полиэстеровая ткань, пропитанная полиуретаном. Натяжные потолки в последние годы очень распространены в жилых помещениях, что обусловлено их превосходными эксплуатационными и эстетическим характеристиками: Гипсовая штукатурка Наносится весьма быстро и производительно с помощью пульверизатора. Ввиду быстрого схватывания объем замеса должен быть небольшим (особенно, если нет необходимой сноровки в работе). В процессе применения возможно формирование на стене различных узоров, фигур и изображений. Цвет гипсовой штукатурки – идеально белый, поэтому при необходимости корректировки цвета стены в готовый состав добавляют красители (хотя можно окрасить и финишную поверхность, уже после ее оштукатуривания). Этот вид внутренней штукатурки нельзя применять для отделки помещений с повышенной влажностью.

Дизайн квартиры – что это и зачем | Основные этапы ремонта новостройки

Дизайн проект Здесь будет составляться смета, выполняться чертежные наброски. При необходимости дизайнер сделает 3D макет. Можно заказать подобный коллаж, который является простейшим вариантом и не таким затратным. Здесь же будет распланировано освещение, разметка для электрооборудования, разметка для сантехники. По завершении данного этапа у заказчика на руках окажется полный комплект документов, который станет подробным руководством для выполнения работ. Основные этапы ремонта Все работы связанные с реализацией ремонта, необходимо производить в строгой последовательности и с соблюдением строгой технологии при выполнении отдельных видов работ. Очень важным моментов является использование грунтовочных составов практически перед всеми видами исполняемых работ при отделке и ремонте помещений и квартир. Например, грунтование стен перед оштукатуриванием или наклейкой керамической плитки является надежной основой, которая обеспечит в процессе последующей эксплуатации гарантии, что у вас ничего не отойдет и не отскочит от стены. Также грунтование стен является обязательным перед оклейкой обоев.

Необходимые материалы и инструменты для начала ремонта в квартире

Главное – это не затянуть процесс ремонта на неопределенное время и осознавать порядок работ и конечный результат. Прежде, чем приступить к ремонту надо провести предварительную подготовку. Следует проработать детальный план ремонта, в котором учесть все мелочи и определить сложность и объемы ремонтных работ. Лучше сделать чертежи помещений, и определить этапы производства работ. Это позволит правильно рассчитать перечень и количество необходимых материалов, а также свои физические силы и материальные возможности. Может быть лучше обратиться к профессиональным рабочим, чтобы получить качественный конечный результат. Не помешает и помощь строительного дизайнера, который сможет правильно распределить эргономику помещений и предложить различные варианты ремонта.

Важно определить очередность выполнения работы по помещениям, что позволит избежать появления лишнего строительного мусора. Лучше начинать работы с дальних комнат и заканчивать проходными коридорами. Заблаговременно нужно приобрести целлофановую пленку, чтобы накрывать мебель или помещения, вешая ее вместо дверей, чтобы не проникала пыль. Также должно быть большое количество мешков для строительного мусора.

Материалы и инструменты, необходимые для ремонта

Обязательно следует составить перечень строительных материалов. Нужно помнить, что материалы необходимо приобретать с некоторым запасом.

Современные дизайн и ремонт двухкомнатной квартиры

В наши дни уже становятся редкостью однообразный дизайн и стандартные планировки квартир. Современные дизайн и ремонт имеют широкий набор инструментов для превращения жилплощади в уникальный шедевр, комфортный для проживания и оснащенный всем необходимым человеку. Сегодня мы поговорим про ремонт в новостройке. Залогом успеха на начальном этапе ремонта квартир является, безусловно, выбор строительной компании. REMO.MOSCOW обеспечит Вам полный набор отделочных работ и гарантирует высокий результат при минимальных материальных и временных затратах с Вашей стороны. Вы предоставляете решение всех вопросов ремонта профессионалам и спокойно продолжаете заниматься своими делами. Цена ремонтно-отделочных работ останется неизменной до окончания процесса.

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни

Капитальный ремонт предстоит каждой семье хотя бы раз в жизни.

Но ему предшествует не менее хлопотное занятие — устранение всего того, что когда-то называлось новым капремонтом. В обоих вариантах требуется поработать. Набравшись терпения, надо приступить к планированию. Внесем в гипотетический план этой статьи квартиру многоквартирного жилищного фонда.

Разработанный четкий алгоритм действий поможет расписать подготовительный этап работ, дату их начала и окончания. Следуя логике, подготовку надо разделить на несколько частей.

Нанять команду разнорабочих. Они должны будут подготовить помещение.
Договориться с местными соответствующими службами об установке вблизи мобильной емкости, обычно это пятитонный кузов самосвала. Заключить договор о вывозе контейнера по мере заполнения твердыми бытовыми отходами.
Предупредить соседей о предстоящем дискомфорте, который им суждено пережить. Возможно, среди них найдутся те, кто ненадолго сменит место проживания, и им заранее нужно подготовиться.
Определиться со своим временным пристанищем.

Ремонт квартир в Москве подписание договора

Ремонт квартир в Москве и городах Подмосковья – услуга, которая пользуется спросом у тех, кто привык экономить свое время, силы и хочет за небольшой промежуток времени получить качественную и уютную квартиру для комфортного проживания.

Черновой ремонт квартир

Что входит в черновой ремонт квартир

Хотим заметить, что при ремонте черновой квартиры у заказчика есть возможность полностью продумать и заложить в проект расположение всех узлов в квартире – кранов, розеток, выключателей, сантехнического оборудования. Будет создана квартира, оборудованная не по типовому проекту, а с учетом пожеланий заказчика. Такой подход дает возможность реализовать задумки.

Капитальный ремонт в квартире

Капитальный ремонт в квартире делают по двум причинам:

— изменить конструкцию и облик квартиры;
— заменить все материалы и оборудование на новые.
Изменить облик и конструкцию жилья хотят владельцы квартир и в новостройках, и во вторичном жилье. В этом случае придется обратиться в специальные службы, чтобы получить разрешение на перепланировку. Но этого можно избежать, если обратиться в фирмы, которые, кроме строительных работ, подготовят всю документацию.

Где ремонт обойдется дешевле: в новостройке или вторичке.

Перед людьми, желающими купить квартиру, часто встает вопрос, что лучше покупать – вторичку или новостройку. Одним из главных аргументов, на который многие обращают внимание, это ремонт. Где дешевле сделать ремонт – в новом доме или в квартире, купленной в старом доме.

Очень многие эксперты схожи во мнение, что ремонт вторичного жилья встанет дороже, но при этом оговариваются, что это очень зависит от того, в каком состоянии находиться купленная квартира. Если она, что называется «убита» и в ней нужно менять все, то ремонт в новостройке конечно обойдется дешевле. Ведь освобождать стены и потолок от старых покрытий, менять коммуникации, демонтировать и ровнять полы или стены не нужно.

Советы при покупке квартиры в новостройке

У кого покупать — у застройщика или риэлтера?

Любому, кто решил купить квартиру, придётся решать этот вопрос. Тут существует несколько мнений. Когда покупка в новостройке осуществляется через риэлтера, то подписывается договор об оказании услуг по сопровождению сделки. А непосредственно договор о долевом участии, даже в случае покупки жилья через агентство, подписывается с застройщиком. Таким образом, агентство не даёт никаких гарантий и не несет ответственности, а лишь выступает посредником.

С другой стороны, обратившись в агентство, покупатель может получить именно те предложения, которые удовлетворят всем его требованиям. Покупателю трудно отследить ситуацию на рынке, выявить все существующие варианты в данный момент, и агентство может помочь ему в его поисках.

Ремонт квартиры с перепланировкой

Не всегда людям нравится расположение комнат в своей собственной квартире, не нравится, то, что санузел маленькой площади, а также многие другие вещи. Конечно, все эти проблемы отчасти решаемы. Почему отчасти? Потому, что перепланировка помещения возможна не всегда, а даже если она возможна, то обычно её возможности ограничены.

Качественный и современный ремонт под ключ

Задача капитального ремонта квартиры заключается в кардинальном изменении ее внутреннего содержания. Это широкое понятие предполагает проведение ряда мероприятий, среди которых замена настенных и напольных покрытий – всего лишь небольшая деталь. Полный объем работ по капитальному ремонту включает:

Комплексный ремонт любой сложности под ключ

Ремонт в квартире позволяет создать комфортные условия для проживания семьи. В силу своей занятности и не желания проводить ремонтные работы самостоятельно собственники недвижимости все чаще ищут другие варианты решения вопроса. Благодаря появлению строительных организаций, стало возможным комплексное проведение всех ремонтных работ. Преимущества ремонта квартир под ключ заключается в полном делегировании задач мастерам профессиональных компаний.

Ремонт. На чем не стоит экономить.

Квартирный ремонт – это нелегкое, затратное дело. Хочется сделать его так, чтобы квартира превратилась в уютное гнездышко на долгое время и без лишних затрат. Для этого нужно четко представлять, что должно получиться и как это сделать. Здесь не обойтись без дизайнера. Он сделает необходимые замеры, составит предварительную смету расходов. В случае перепланировки квартиры, дизайнер составит подробный план реконструкции. Именно с дизайнером можно увидеть, как квартира будет выглядеть после ремонта.

Советы о керамической плитке при ремонте квартиры.

Керамическая плитка — это современный, красивый и практичный материал для использования в ванной комнате и санузел. Он очень удобный в работе, износостойкий и выдерживает уборку самыми агрессивными чистящими средствами. Наша команда хочет рассказать вам пару секретов о плитке. Мы работаем с ней давно и приберегли вам много практичный советов, которые вы обязательно узнаете заказав у нас ремонт вашей квартиры под ключ!

Преимущества ремонта квартиры под ключ с REMO.MOSCOW

Ремонт – это сложный комплексный подход в организации и благоустройстве вашей квартиры для комфортного длительного проживания в ней. В данной статье мы рассмотрим вариант, что вы не хотите делать ремонт своими руками и силами, а решили доверить это дело профессиональной бригаде рабочих во главе с прорабом компании REMO.MOSCOW.

Особенности ремонта в новостройке.

Компания Remo.Moscow делает огромное количество ремонтов квартир в Москве и Московской области под ключ в течение года. Около половины из них — это квартиры в новостройках. С одной стороны, это большой плюс возможность жить в новом доме, построенном по последнему слову техники и технологиям. С другой, застройщик выдает ключи от квартиры с «голыми» бетонными стенами, иногда с черновой отделкой квартиры или уже готовым ремонтом, но самым бюджетным и всегда не идеальным.

Как правильно выбрать квартиру в новостройке.

Перед тем, как заказывать у нас ремонт вашей квартиры под ключ, вам нужно её купить. Все чаще люди могут позволить себе накопить или купить в кредит квартиру в новостройке. Она может быть, как без ремонта (голые стены), с черновым или чистовым ремонтом от застройщика. О ремонте от застройщика ходят анекдоты, насколько он бывает плох. Поэтому первый наш совет вам – выбирайте квартиру без ремонта, чтобы не платить за него дважды. Заказывайте услугу ремонт квартиры в Москве под ключ и будьте довольны результатом! У нас работает команда профессионалов в своем деле с огромным опытом работы!

Чистовой материал при ремонте квартиры

Когда вы заказываете у фирмы ремонт квартиры под ключ, вы должны заранее знать какие отделочные материалы будете использовать при ремонте. Плитка, ламинат, паркет, каждый материал требует своей подготовки. Согласитесь, стена, подготовленная под покраску должна быть ровнее, чем стена, подготовленная под обои.

Перепланировка при ремонте квартиры

Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры! Поздравляем! Теперь пора делать в ней ремонт. Если вы затеяли капитальный ремонт или ремонт с нуля, то выгоднее и в разы удобнее заказать услугу ремонт квартиры под ключ. Будьте готовы к тому, что на момент заключения договора с ремонтной компанией вы должны четко знать и понимать какая будет планировка, где будет стоять мебель, где розетки, какие чистовые материалы вы будете использовать. В идеальном случае вы имеете готовый дизайн проект с готовым решением по всем вопросам ремонта.

Как делать ремонт квартиры в новостройке

При покупке квартиры в только что построенном доме, многие сталкиваются с тем, что для проживания в ней, необходимо будет приложить еще ряд усилий, направленных на приведение помещения в надлежащий вид. Хотя ремонт квартир в новостройках, по большей части, не является для въехавших неожиданностью, к нему нужно тщательно подготовиться заранее.

Ремонт квартиры: некоторые нюансы

В последнее время российский рынок строительства восстанавливает активность. В связи с этим одной из главных задач становится привлечение новых клиентов. Основные застройщики пытаются делать это с помощью проведения различных акций и некоторыми другими способами. Так, например, в последнее время на рынке первичного жилья отмечается множество предложений, гласящих, что произведена отделка квартиры под ключ. Выгодно ли это покупателю? Попробуем узнать.

Отделочные работы в квартире

Отделочные работы — это, как правило, последняя, завершающая стадия процесса строительства или ремонта, когда все остальное уже готово. Когда проведены все коммуникации и построены стены, вставлены двери-окна, то необходимо скрыть все последствия ремонта отделочными работами. Именно отделочные работы воплощают в жизнь все дизайнерские решения и определяют стиль и формат декора помещений. Отделываются помещения, как правило, вручную, что делает этот вид работ особенно ценным и дорогостоящим. Спрос на такие работы есть всегда, ведь одинаковых интерьеров не бывает, каждый клиент хочет привнести что-то свое, требует индивидуального подхода.

Последовательность ремонтных работ в квартире

Правильность последовательности проведения ремонтных работ в квартире имеет большое значение, позволяя в процессе их выполнения избежать множества ошибок. Подготовится к проведению ремонт необходимо продуманно, только так в итоге всё пройдёт максимально гладко, без дальнейших переделок, в противном случае ремонт в квартире может затянуться на многие месяцы, причиняя жильцам неудобства. В самую первую очередь необходимо определиться с целью проведения ремонта.

Обои для прихожей: тренд-2020

Красивый и уютный интерьер нужен для всего дома. И начинать его создавать следует с прихожей так, как эта первая комната, в которые заходят гости. Не ну и, конечно, не надо забывать, что в прихожей мы всегда храним свою одежду, аксессуары и обувь. По этой причине, важным этапом при любом ремонте является отделка стен в коридоре. К подбору обоев для прихожей нужно подходить всегда ответственно. Тогда пространство этой комнаты можно сделать стильным, которое будет приятно впечатлять пришедших гостей.

Как можно использовать гипсокартон в ремонте

Одним из популярных материалов, используемых в ремонтных мероприятиях, является гипсокартон. Понять, почему его так любят владельцы жилья, можно, если представлять, какими преимуществами он обладает. Среди самых серьезных плюсов следует отметить и их невероятно широкую сферу применения. В каких ситуациях этот материал покажет себя лучше всего?

Виды отделочных работ стен и потолков

Практически всегда отделочные работы начинаются с потолка. На сегодня все большей популярностью пользуются различные виды дизайна потолка. Банальная покраска уже мало кого привлекает. Сегодня все большую популярность набирают многоуровневые потолки, потолки со встроенными светильниками или декор панелями. Подвесные потолки также не потеряли своей актуальности.

Выбираем половую плитку

Технический прогресс не стоит на месте и уже сегодня половая плитка, как отделочный материал широко используется для декорирования и обустройства помещений внутри и снаружи. Половая плитка Современная плитка отвечает многим потребностям потребителей, кроме того, разнообразные цвета и фактуры помогут воплотить любую задумку дизайнера. Она очень прочная, огнестойкая, стойкая к воздействию химических составов, при этом это один из самых экологических материалов для отделки помещений.

Дизайн детской комнаты

Квартира не квартира и дом не дом, если в них не слышно детских голосков. А всем известно, что маленьким и немного шумным жителям обязательно нужно иметь свой собственный «уголок» в квартире. Итак, если у вас имеется достаточно свободного пространства, то выбирая место для детской, возьмите комнату с окнами на юг или юго-запад. В комнате должно быть очень качественное освещение, что немало важно для ваших чад. Дети нуждаются в крепком и спокойном сне, поэтому не располагайте детскую рядом с гостиной или кухней, ведь там обычно допоздна засиживаются взрослые.

Интерьер квартиры – обращение к дизайнерам

Интерьер каждой квартиры способен оживить современный дизайн, за которым все чаще стали обращаться к профессионалам. К дизайнерам обращаются люди, которые хотят получить стильную и оригинальную квартиру, при этом экономя свое время. Плюсы дизайна квартир в том, что с заказчиком оговариваются сроки изготовления, весь интерьер детально прорабатывается в индивидуальном порядке. В свою очередь, хозяин квартиры планирует свое время, как ему удобно, он рассчитывает, когда может снова переехать в квартиру, при этом, не беспокоясь о том, хватит ли материалов и о прочих сопутствующих ремонту проблемах. Если же фирма- исполнитель не успевает сдать квартиру в срок, выплачивается компенсация. На руки заказчику выдается копия проекта, поэтому при желании он может лично контролировать все стадии ремонта.

Какие обои подходят для применения на кухне

Чтобы выбрать отделочные материалы для кухни, способные прослужить в этом помещении долго и без нареканий, необходимо вспомнить о всех негативных условиях, присутствующих здесь. Кухне характерны высокая влагостойкость, регулярные изменения температуры воздуха, повышенная загрязняемость. Казалось бы, обои в данном случае применять недопустимо. Но практика показывает, что некоторые их разновидности все-таки могут достойно показать себя. Какие обои использовать для кухни

Секреты выбора плитки в ванную комнату

Приобрести качественную плитку для ванной, каким бы сложным не казалось данное мероприятие, сегодня может каждый желающий. Стоит только усвоить несколько простых приемов выбора этого декоративного покрытия. Итак, для начала нужно обратить внимание на производителей облицовки. Как правило, европейские бренды отличаются куда более показательным качеством и прочностными характеристиками товаров, чем отечественные.

Шесть основных преимуществ флизелиновых обоев

Флизелиновые обои – популярнейший отделочный материал для стен, который сейчас используют многие владельцы. Правда, чаще всего они не до конца понимают, в чем конкретно состоят сильные стороны изделия. Чтобы удалось наиболее грамотным образом использовать данное отделочное покрытие, стоит разобраться в его плюсах. Ниже представлены самые важные.

Ремонт квартир в Москве под ключ и отделка недорого

Осуществить ремонт квартир в Москве под ключ – об этом мечтает каждый владелец жилья! Но сначала нужно выяснить, что значит ремонт под ключ? Это целый комплекс взаимосвязанных отделочных, монтажных, электротехнических работ, которые предварительно согласованы с заказчиком и осуществляются согласно смете и срокам, по достижении которых заказчик сможет въехать в отремонтированное жилище.

Если Вам требуется сделать ремонт своей московской квартиры под ключ недорого, но в результате получить полностью обновленную и максимально удобную квартиру, то самым лучшим и оптимальным выбором станет ремонт квартиры под ключ категории Комфорт или Комфорт Плюс.

По сути данный вид ремонта является капитальным, но выполняется по улучшенному проекту. В результате будет выполнена утепленная стяжка пола с выравниванием по маякам, устройство подвесного и натяжного потолка разной конфигурации, выравнивание всех поверхностей в ноль, монтаж сантехники и устройство электрики. Ваша квартира после качественного ремонта приобретет индивидуальность и функциональность!

Ремонт квартиры под ключ категории Комфорт / Комфорт Плюс — максимальный эффект по минимальным ценам!

Наши специалисты грамотно и профессионально выполнят все необходимые для ремонта строительные работы, но по доступной цене! Таким образом, стоить ремонт квартиры под ключ будет недорого.

Ремонт категории Комфорт цена 6 700^* руб/м²

Ремонт категории Комфорт Плюс цена 8 200^* руб/м²

^* — стоимость работ может изменится только после внесения изменений Вами в перечень работ.

Что входит в ремонт под ключ категории Комфорт / Комфорт Плюс

	Наименование работ	Комфорт	Комфорт Плюс

Стяжка пола	Устройство нового пола. Стяжка по маякам (до 5 см)	V
	Устройство нового пола. Стяжка по маякам с керамзитом (более 7 см)		V
	Монтаж теплого пола (санузел)		V
	Гидроизоляция пола (санузел)		V

Сантехника	Разводка и монтаж сантехники полипропилен (полный комплекс)	6 точек	8 точек
Сантехника	Штробление стен под трубы	V	V

Электрика	Монтаж новой системы электроснабжения (в одной комнате не более)	5 точек	7 точек
	Монтаж электрощита с автоматами	12 автоматов	18 автоматов
	Прокладка кабеля + штробление	V	V

Смотрите подробнее: ремонт под ключ и цена за квадратный метр

Почему-то бытует мнение, что ремонт однокомнатной или любой другой квартиры под ключ могут себе позволить только состоятельные граждане, но это не верно. Сейчас можно сделать его качественно и недорого даже в столице, ведь с каждым днем появляются новые строительные материалы и техники отделки, которые очень выгодны экономически. Наши опытные мастера знают, как сократить расходы без ущерба качеству даже при небольшом бюджете!

Ремонт квартир под ключ и его главные преимущества

	минимальные затраты времени. Весь комплекс ремонтных работ выполняет один подрядчик, и заказчик не тратит время на поиски специалистов для выполнения отдельно взятых работ, например, электромонтажных, сантехнических, плиточных и так далее;
	работы проводит одна и та же компания, что исключает всевозможные недоделки после каждого этапа ремонта. Все наши мастера работают четко и слаженно;
	нет необходимости метаться по городу в поисках необходимых стройматериалов. Наши специалисты имеют долгосрочное сотрудничество с оптовыми поставщиками строительных материалов и готовы предоставить Вам скидки.

Согласитесь, в силу тотальной занятости и активности современных людей возможность сделать ремонт квартир под ключ быстро, качественно и недорого очень важна. И это касается не только тех заказчиков, у которых катастрофически не хватает времени на ремонт.

Сделать качественный профессиональный ремонт квартиры под ключ выгодно и тем, кто хоть однажды столкнулся с недобросовестным отношением к ремонту и необходимостью переделывания плохой работы.

Очевидно, что у этого вида ремонта масса преимуществ, именно поэтому он стал так популярен среди тех, кто хочет въехать в полностью готовую для проживания квартиру без проблем.

Чтобы оградить себя от многих разочарований и временных затрат, нужен качественный ремонт под ключ и работа профессионалов!

Смотрите также:

Косметический ремонт Эконом	Черновой ремонт Комфорт	Евроремонт Премиум

Что такое поставщик услуг «под ключ»?

Фраза «поставщик услуг под ключ» звучит великолепно — она напоминает поставщика, который уже готов работать с вами и понимает вашу отрасль. Очарование партнерства с компанией, которой не нужно говорить, что вы делаете, конечно, понятно, но как вы можете узнать, работаете ли вы с настоящим поставщиком услуг под ключ или с кем-то, кто просто так себя называет без особой поддержки это вверх?

Вот три вопроса, которые следует задать при оценке поставщика услуг «под ключ».

# 1: Достаточно ли у них персонала?

Когда вы подписываетесь на поставщика услуг «под ключ», вам не нужны дополнительные субподрядчики. Весь необходимый вам персонал должен проходить через поставщика, что устраняет необходимость в дополнительных расходах и большем количестве людей для управления. Другими словами, вы должны иметь дело с одной организацией , а не с несколькими — поэтому, если компания, которую вы рассматриваете, не имеет персонала для удовлетворения ваших потребностей, она не может быть настоящим поставщиком «под ключ» для того, что вам нужно.

# 2: Каков их процесс?

Настоящий провайдер «под ключ» будет иметь комплексный, оптимизированный процесс, который вы легко сможете оценить. Ваш врач должен делать больше, чем просто лечить симптомы проблемы; они должны найти корень проблемы и поработать над ее решением. Когда дело доходит до проблем с оборудованием, вам не нужна временная повязка — вам нужен диагноз и план лечения.

# 3: Какие ресурсы у них есть?

Услуги вашего провайдера должны включать в себя множество вещей, включая все необходимые ресурсы для любого проекта.Они не должны отдавать что-либо на аутсорсинг, и вы тоже — все должно быть сделано внутри компании от начала до конца, и обо всем, что вам нужно, нужно позаботиться.

ProcessBarron — поставщик услуг под ключ, который вам нужен!

Мы стремимся к высокому уровню обязательств перед нашими клиентами, и, когда мы называем себя поставщиком услуг «под ключ», мы не делаем это легкомысленно. ProcessBarron может удовлетворить любые потребности вашего предприятия! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию.

Определение решения под ключ

Что такое «готовое решение»?

Готовое решение — это комплексная система, созданная для заказчика, которую можно легко внедрить в текущий бизнес-процесс. Он сразу же готов к использованию после внедрения и предназначен для выполнения определенного процесса, такого как производство (частично или полностью), выставление счетов, дизайн веб-сайта, обучение или управление контентом.

Система готовых решений отличается от системы, созданной по индивидуальному заказу или разработанной.Когда компания или бизнес не ищут множества наворотов, готовое решение может оказаться доступным и простым вариантом.

В решении «под ключ» корпоративному покупателю достаточно «повернуть» «ключ», чтобы начать коммерческую деятельность в недавно построенной структуре. «Решение» превратилось в концепцию «под ключ», поскольку экономика стала больше ориентироваться на услуги.

Ключевые выводы

«Под ключ» — это слово, которое можно использовать для описания решения, бизнеса или собственности.
Решение «под ключ» — это противоположность индивидуальному решению.
Решения «под ключ» созданы для бесперебойного внедрения в текущий бизнес-процесс.
Решения «под ключ» могут сэкономить время и деньги компании при успешном внедрении.

Возможный недостаток этого метода по сравнению с разработкой процесса внутри компании или системы, созданной на заказ, заключается в том, что спецификации, важные для конкретной компании, могут быть недостаточно интегрированы в решение.Решения «под ключ» или «под ключ» самостоятельно или по индивидуальному заказу учитывают сложность бизнес-процесса.

Благодаря быстрому развитию технологий, программного и аппаратного обеспечения, готовые решения популярны среди компаний, которые стремятся к быстрому выходу на рынок.

Прочие условия «под ключ»

Традиционно термин «под ключ» обычно применяется к строительным проектам, таким как склады, другие специально построенные здания или дома. Идея состоит в том, что строительный подрядчик заканчивает продукт, который покупатель может немедленно использовать.

Недвижимость под ключ — это обычно недавно отремонтированный и обновленный многоквартирный дом или дом, готовый к заселению для покупателей или арендаторов. Компании, занимающиеся недвижимостью, продавцы и покупатели недвижимости, а также инвесторы в недвижимость часто описывают новые здания или дома как готовые «под ключ».

Под бизнесом «под ключ» может пониматься бизнес, который можно приобрести без внесения каких-либо изменений в бизнес-модель или продаваемые продукты. Например, такая франшиза, как Taco Bell, — это бизнес под ключ.

Плюсы и минусы готовых решений

Готовое решение может быть наиболее доступным способом создания чего-то комплексного, выгодного для нескольких пользователей. Однако готовые решения могут не учитывать индивидуальные потребности компании. Готовое решение для программного обеспечения для управления контентом, предлагаемое сторонней компанией, может быть дешевле для приобретения, но оно может не покрывать все потребности покупателя.

Пример решения под ключ

Компания, желающая внедрить на своем веб-сайте функцию онлайн-выставления счетов, может использовать сторонних поставщиков для обработки каждой транзакции и решения всех технических проблем, связанных с этим процессом.В этом случае использование решения «под ключ» позволяет компании избежать головных болей, связанных с программированием инструмента внутри компании и согласований, связанных с разработкой биллинговой системы с нуля.

Что такое производство «под ключ»? — Baysource Global

Производство под ключ — что это такое

Общее определение «под ключ», согласно Investopedia, — это продукт или услуга, которые спроектированы, поставлены, построены или установлены полностью укомплектованными и готовыми к работе; подрядчик или поставщик берет на себя всю ответственность от проектирования до завершения и ввода в эксплуатацию.Этот термин подразумевает, что конечный пользователь просто должен повернуть ключ и начать использовать продукт или услугу.

На сильно глобализированном и конкурентном рынке производства существует постоянная потребность в улучшении производительности и обеспечении своевременных поставок, чтобы обеспечить развитие компании. Производственные услуги под ключ — разумный выбор для вашего следующего проекта по закупке оборудования. Одним из преимуществ производства «под ключ» является то, что производитель «под ключ» избавляет от необходимости общаться с несколькими компаниями.Вместо того, чтобы связываться с разработчиком вашего оборудования, связаться с производителем и снова связаться с дизайнером, вам нужно связаться только с одной компанией.

Как этого добиться

Это то, что мы в Baysource Global делаем для наших клиентов. Мы тщательно проверяем каждый новый проект, уделяя особое внимание спецификациям материалов, габаритным чертежам и всем рычагам, влияющим на посадку и функционирование, — все с упором на минимальную общую стоимость.

Большим преимуществом производства «под ключ» является то, что оно реализуется очень быстро и экономит много времени для компании.Многие компании в настоящее время предоставляют услуги «под ключ»; у них есть офисы, расположенные очень стратегически по всему миру, чтобы облегчить этот процесс. Услуги включают в себя сборочное производство, приобретение необходимых материалов, тестирование изготовленных объектов и обеспечение их оптимального уровня, а также послепродажное обслуживание, а также предоставление очень важной гарантийной поддержки. Все эти особенности делают производство под ключ очень популярным и востребованным видом производства. Некоторые из компаний, которые предоставляют эту услугу, также занимаются предоставлением своим клиентам услуг по дизайну продукта.Есть несколько компаний, которые используют эту модель производства с самого начала, поскольку их компания зависит от инновационных продуктов, а не от тех, которые требуют значительных затрат на инфраструктуру.

Подходит ли производство под ключ для моей компании?

Если вашему бизнесу требуется быстрое, эффективное и экономичное обслуживание «под ключ», мы можем предоставить все, от базового производства печатных плат до полной сборки продукта. Вы получите полную поддержку со стороны нашей команды разработчиков и инженеров-технологов на протяжении всего процесса, поэтому любые проблемы могут быть выявлены и решены как можно быстрее.

По мере того, как проекты переходят от этапа проектирования и составления предложения, мы координируем создание инструмента и прототипа, первую контрольную пробу и окончательные согласования. Во время производства мы находимся на месте, чтобы гарантировать соответствие всех согласованных спецификаций, включая окончательную первичную и вторичную упаковку. На протяжении всего проекта мы отчитываемся с отчетами о ходе работ, фотографиями, видео и обновлениями сроков.

Вам нужно внести изменения в свой проект? Хотите добавить новую функцию или изменить размер? С производителем под ключ это не проблема! Производители «под ключ» обеспечивают проектирование и производство в одном лице, обеспечивая общение между проектировщиком, производителем и установщиком в одном лице.Больше не нужно связываться с вашим дизайнером, следить за производством, повторно связываться с вашим дизайнером с информацией от производителя. Любые изменения в конструкции вашего оборудования немедленно сообщаются и учитываются в процессе производства и установки, без лишних телефонных звонков и головной боли.

Изучив производителей «под ключ», убедитесь, что они предлагают рентабельный и эффективный по времени способ внедрения новой продукции. Некоторые из этих преимуществ должны включать:

Поддержка дизайна
Закупки
Монтаж в малых и больших объемах.
Электромеханические узлы
Окончательная сборка.
Полнофункциональное тестирование.
Услуги по упаковке и отгрузке.
Плановые поставки.

Когда одна компания занимается вашим проектом от концепции до завершения, легче гарантировать более качественный продукт.

Готовы ли вы ощутить преимущества работы с производителем «под ключ»?

Baysource Global может предоставить вам услуги «под ключ», необходимые для выполнения вашего проекта правильно и в срок.Позвоните нам по телефону (813) 251-4184 или через нашу страницу контактов.

Что такое дом под ключ? Стоит ли покупать один?

В долгосрочной перспективе обычно разумнее купить дом, чем арендовать его. Однако вы можете извлечь выгоду из обоих, инвестировав в недвижимость. Вы можете купить дом и сдать его в аренду, чтобы покрыть выплаты по ипотеке. Но если вас одолевает идея подготовить недвижимость для арендаторов, недвижимость под ключ может стать отличным вариантом. Несмотря на их очевидную привлекательность и простоту, есть некоторые вещи, которые вам следует знать, прежде чем покупать дома под ключ.

Что такое дом под ключ?

Дом под ключ — это в основном то, на что это похоже: дом, где вы можете повернуть ключ в замке и въехать прямо в него. Чаще всего дом под ключ означает, что он был недавно полностью отремонтирован. Прежде чем оно станет пригодным для жизни, не требует капитального ремонта или улучшений.

Дома под ключ ремонтируются перед выставлением на продажу, как правило, компаниями, специализирующимися на реставрации недвижимости. Эти фирмы также могут помочь вам в управлении недвижимостью.Таким образом, вам не придется тратить время и силы на поиски ремонтных услуг или урегулирование ссор между соседями.

В некоторых случаях термин «под ключ» описывает недавно отремонтированную недвижимость, которая даже не нуждается в свежем слое краски, но это слово также может относиться к полностью меблированному дому.

Стоит ли покупать недвижимость под ключ?

Дома под ключ популярны среди покупателей жилья и инвесторов, у которых нет времени, возможностей или заинтересованности в ремонте дома самостоятельно.Если вы ищете легкий источник пассивного дохода, дома под ключ могут стать отличным способом получить прибыль без особых усилий.

Вы обнаружите, что дома под ключ часто покупают как инвестиционную недвижимость, потому что их можно сразу сдать в аренду. Вы даже можете приобрести недвижимость под ключ на более дешевом рынке недвижимости и нанять компанию для управления недвижимостью, что позволит вам быстро получать прибыль без больших усилий.

Если вы слишком заняты своей карьерой или детьми, чтобы делать ремонт, или просто содрогаетесь при мысли о поездке в The Home Depot, дом под ключ может быть для вас правильным выбором.Конечно, ваш бюджет должен позволять вам приобретать недвижимость под ключ.

В большинстве случаев недвижимость под ключ уже прошла все необходимые обновления, поэтому это значительно дороже, чем ремонт верха. Эта разница в цене объясняет все работы, проделанные с недвижимостью по приведению ее в состояние готовности к заселению.

Дома под ключ популярны у миллениалов

В последние годы наблюдается рост числа миллениалов, покупающих инвестиционную недвижимость. Именно они видели взлеты и падения рынка недвижимости.Но благодаря стабильности в экономике и низким процентным ставкам многие миллениалы начали инвестировать в недвижимость.

Интересно то, что они не идут по традиционным путям инвестирования в недвижимость. Большинство миллениалов обращаются к инвестициям «под ключ», что дает им возможность владеть недвижимостью, не беспокоясь о ее поиске или управлении. Это позволяет им сосредоточиться на своей карьере, в то время как инвестиционная недвижимость обеспечивает постоянный денежный поток.

Плюсы покупки дома под ключ

Недвижимость под ключ по определению делает ее готовой к заселению.Это немедленное использование делает его привлекательным для инвесторов независимо от того, смешанное или полностью коммерческое использование. Готовность к работе с недвижимостью означает, что вы можете сразу начать получать доход.

Одна из лучших особенностей покупки дома под ключ — это экономия времени. Кроме того, вам не придется беспокоиться о ремонте и соблюдении строительных норм. Даже если вы управляете другой инвестиционной недвижимостью, дома под ключ могут помочь разнообразить ваш портфель.

Вы также можете пропустить некоторые шаги, такие как аттестация, инспекция, титулы и реабилитация.Хотя проблемная недвижимость или недвижимость, лишенная права выкупа, дешевле, подрядчики, поставки и ремонт складываются. Компании под ключ берут на себя все строительство и иногда могут предоставить вам управление недвижимостью.

«Под ключ» сильно отличается от других методов инвестирования в недвижимость, таких как ремонт и переворот, когда инвестор должен найти недвижимость, починить, арендовать и управлять ею. Недвижимость под ключ уже отремонтирована и сдана в аренду, так что вы сразу начинаете зарабатывать деньги.

Еще одним преимуществом инвестирования в недвижимость «под ключ» является то, что вы можете инвестировать за пределами штата.Например, многие инвесторы, живущие в Нью-Йорке или Калифорнии, покупают инвестиционную недвижимость в Турции на менее дорогих рынках из-за ее доступности.

Минусы покупки дома под ключ

Инвестирование в недвижимость никогда не бывает безрисковым. Всегда есть шанс, что рынок закиснет, ваши налоги на недвижимость внезапно вырастут или стихийное бедствие нанесет ущерб. Дома под ключ, как правило, приносят меньшую прибыль, чем независимые объекты, построенные на ваших условиях.

Купить дом «под ключ» недешево.Это один из самых дорогих видов инвестиционной собственности. Продавцы и компании под ключ включают затраты на ремонт в окончательную стоимость дома. Дома под ключ особенно дороги на рынке продавца и в дорогих районах.

У вас меньше контроля над внешним видом, планировкой и стилем объекта «под ключ». Поскольку весь ремонт делается до того, как вы переедете, у вас не будет чистого листа, который нужно украшать или обставлять. Если вы хотите посвятить свое время заботе о своем доме, покупка дома под ключ может оказаться не тем, что вам нужно.

Иногда в объявлениях о недвижимости используется термин «под ключ», чтобы привлечь покупателей, даже если это место не отремонтировано должным образом. Поскольку этот термин используется субъективно, перед покупкой вам следует заказать полный осмотр дома.

Хотя поначалу шкафы и столешницы могут выглядеть великолепно, работа может быть выполнена не очень хорошо. Также может быть какая-то старая сантехника или электромонтажные работы. При осмотре дома оцениваются системы отопления и охлаждения дома, водопровод, электричество, кровля, стены, пол, окна и двери, фундамент и многое другое.Убедитесь, что вы наняли лицензированного инспектора, ориентированного на детали, для тщательного отчета.

Итог

Дом под ключ — несомненно, отличный вариант как для покупателей жилья, так и для инвесторов в недвижимость. Это избавляет от множества мельчайших деталей при покупке и ремонте дома. Тем не менее, прежде чем приступить к делу, вы должны убедиться, что дом под ключ соответствует вашим потребностям и целям.

Имейте в виду, что в сфере недвижимости нет ярлыков или волшебных пуль. Покупка недвижимости под ключ требует много исследований и домашней работы.Хотя вы экономите деньги и время на подрядчиках и ремонте, покупка дома под ключ обойдется вам дороже. Вам следует сначала посетить собственность и нанять инспектора, чтобы убедиться, что дом действительно стоит потраченных средств.

Вам также необходимо обратить внимание на свои финансы, возможности и время. Кто-то другой управляет вашей собственностью, не означает, что вы должны полностью ее игнорировать. Вам нужно будет поддерживать связь с компанией «под ключ» через ежемесячные или двухмесячные звонки и периодические посещения.

Это поможет вам следить за недвижимостью и изучать все тонкости инвестирования в недвижимость, что в конечном итоге поможет вам создать надежный инвестиционный портфель.

Хотите приобрести недвижимость под ключ? Позвольте UpNest помочь вам получить квалифицированную консультацию, необходимую для проведения комплексной проверки на местном рынке.

Бизнес под ключ: что это?

Бизнес под ключ — это бизнес, который включает в себя все, что нужно покупателю для немедленного начала ведения бизнеса. В отличие от новой идеи продукта или услуги и развития бизнеса с нуля, предприятия под ключ можно купить сразу, а новым владельцам нужно сосредоточиться только на управлении текущими операциями.

Узнайте, что делает бизнес «бизнесом под ключ», а также узнайте о некоторых преимуществах и недостатках, которые с ними связаны.

Что такое бизнес под ключ?

Фраза «бизнес под ключ» относится к бизнесу, открытие которого практически не требует усилий. Бизнес-модель (надеюсь, успешная) уже существует, продукты и услуги определены, так что этап запуска завершен. Идея состоит в том, что хороший бизнес-менеджер может купить бизнес под ключ и поддерживать его бесперебойную и прибыльную работу без особых усилий.

Фраза «под ключ» подразумевает, что от покупателя требуется немного работы, кроме как открыть дверь клиентам и предложить хорошее обслуживание клиентов.

Как работает бизнес под ключ?

Один из самых распространенных видов бизнеса под ключ — это франшиза. В случае франшизы бизнес под ключ часто включает здание, построенное в соответствии со спецификациями франшизы. Рестораны Тима Хортона и Subway являются примерами франчайзинговых предприятий под ключ.

Другой распространенный способ приобрести бизнес под ключ — это купить уже существующий бизнес. На продажу всегда много бизнеса. По данным отраслевых экспертов с веб-сайта BizBuySell, в первом квартале 2020 года было продано более 2200 малых предприятий. Владельцы бизнеса на этом сайте могут захотеть выйти на пенсию, переехать или иным образом передать бизнес кому-то другому — по справедливой цене. .

Предприниматели, рассматривающие возможность покупки франчайзингового бизнеса, всегда должны проявлять должную осмотрительность и быть уверенными, что они точно знают, что включает в себя конкретная операция «под ключ».Не все франчайзинговые предприятия созданы равными, и, что еще больше усложняет ситуацию, законодательство о франчайзинге отличается от региона к региону — если оно вообще существует.

Плюсы и минусы бизнеса под ключ

Объяснение плюсов

Проверенная бизнес-модель : если вы проведете должную осмотрительность и убедитесь, что бизнес-модель действительно доказала свою эффективность, большая часть рисков и неопределенностей, связанных с открытием бизнеса, устраняется. Покупателю не нужно беспокоиться о том, будет ли товар или услуга продаваться или нет, поэтому он может сосредоточиться на ведении бизнеса.Помещения, оборудование и (в случае независимых предприятий), возможно, даже сотрудники включаются в продажу, что упрощает процесс поглощения.
Франчайзинговая компания может оказывать поддержку : Все, от местоположения ресторана до меню, может быть заранее определено франшизой для покупателя. Компания также может обеспечивать обучение сотрудников, национальный маркетинг и помощь в управлении.
Встроенная клиентская база : Покупка хорошо налаженного, существующего бизнеса имеет преимущество в виде встроенной клиентской базы, которая уже ценит продукт и услугу.Это может помочь уменьшить количество отказов для предприятий «под ключ» по сравнению с независимыми стартапами.

Объяснение минусов

Дорогой : Покупка существующего бизнеса или франшизы требует значительных инвестиций. Например, для такой франшизы, как у Тима Хортона, у вас должно быть 1,5 миллиона долларов чистой стоимости и 500 000 долларов в виде ликвидных активов. Плата за франшизу по 20-летнему договору франшизы составляет 35 000 долларов. Даже если вы рассматриваете независимый бизнес под ключ, а не франшизу, это, скорее всего, потребует серьезных вложений капитала.
Франчайзинг может быть ограничительным : Франчайзинговый бизнес обычно очень ограничительный. Владелец имеет гораздо меньший контроль над управлением и управлением бизнесом по сравнению с независимым бизнесом. Например, договорное требование о закупке оборудования и расходных материалов в головном офисе франшизы означает, что вы не можете получить эти товары из менее дорогих источников.
Сложный процесс оценки : Покупка существующего независимого бизнеса также требует тщательного расследования, и может быть трудно правильно оценить его стоимость.Важно выяснить, почему продается бизнес. Компания, возможно, недавно потеряла крупный контракт, имеет огромные налоговые обязательства или иным образом находится в упадке. Также важно учитывать стоимость любого инвентаря, оборудования или сотрудников, включенных в покупку, а также нематериальных активов, таких как репутация.

Ключевые выводы

Бизнес под ключ — это налаженный бизнес, который можно купить сразу.
Фраза «под ключ» исходит из идеи, что все, что нужно сделать покупателю, — это открыть дверь клиентам — бизнес готов к работе.
Франшизы — это распространенная форма бизнеса «под ключ», включая такие рестораны, как Subway и Tim Horton’s.

Что такое дом под ключ? Готовые к заселению дома с соответствующей ценой

Представьте себе, что вы покупаете полностью законченный дом.

Бесшовная древесина твердых пород встречается со свежей краской. Бытовая техника из нержавеющей стали украшает современные шкафы. Домашние системы работают эффективно, а белый штакетник сияет безупречно.

Нет необходимости в ремонте, переделке или выколачивании волос.Просто поверните ключ и начните жить.

Не стесняйтесь ущипнуть себя — такие дома существуют в реальном мире, и мы не имеем в виду новые постройки. Речь идет о домах под ключ.

Что такое дом под ключ?

Термин «дом под ключ» имеет два основных определения в мире недвижимости:

Как правило, «под ключ» — это описательное слово, указывающее, что дом «готов к заселению». Настоящие дома под ключ находятся в отличном структурном и косметическом состоянии, а это означает, что вам не нужно тратить деньги или время на ремонт или обновление дизайна.Вы получаете то, что видите (и за что платите).
При аренде недвижимости инвесторы будут платить наценку за дома «под ключ», которые полностью отремонтированы, а также могут иметь арендаторов, платящих арендную плату и уже находящихся в управлении недвижимостью. Вот как это работает: «поставщики» «под ключ» собирают арендуемую недвижимость оптом (часто сотни за раз), подготавливают ее к сдаче в аренду, а затем перепродают ее частным инвесторам с премией, которым, в свою очередь, приходится делать меньше беготни, чтобы начать видеть В зависимости от уровня обслуживания поставщики услуг «под ключ» будут также выступать в качестве управляющих недвижимостью, которые заполняют вакансии арендаторов, проводят проверку данных арендаторов, управляют договорами аренды, обеспечивают техническое обслуживание и собирают арендную плату от имени владельца.

Подходит ли вам покупка дома под ключ?

Дома под ключ особенно подходят тем, кто предпочел бы заплатить больше вперед, чтобы не тратить время на улучшение дома. Среди лучших кандидатов на строительство домов под ключ:

Покупателей, которые опасаются благоустройства дома:

Если сборка стола IKEA Lerhamn довела вас до слез, подумайте о покупке дома под ключ. Но вы заплатите больше за дом в идеальном состоянии, так что рассчитывайте на компромисс с площадью или местоположением, которое вы бы забили, используя фиксатор.

Источник: (Sharon McCutcheon / Unsplash)

Покупатели со строгим бюджетом:

С точки зрения затрат, дома под ключ — это простое вложение: цена, которую вы видите, — это то, что вы заплатите — вам не нужно выписывать какие-либо неожиданные чеки на предмет утечки в водопроводе.

«В тренде люди с ограниченным бюджетом и впервые покупатели жилья ищут дома под ключ больше, чем кто-либо», — делится Кристина Гриффин, ведущий агент по недвижимости в Тампе, Флорида, которая продала более 1800 объектов недвижимости.«Часто это люди, у которых очень ограниченный бюджет на переезд. У них может быть всего 3% на первоначальный взнос и 2% на заключительные расходы, поэтому они хотят убедиться, что нет никаких потенциальных проблем ».

Миллениалы составляют значительную часть этой группы; недавний опрос показал, что 48% молодых покупателей хотят иметь дом под ключ, который не требует минимального обслуживания.

Занятых инвесторов в недвижимость:

Дома под ключ также идеально подходят для инвесторов в недвижимость, у которых больше капитала, чем времени. Инвесторы тратят меньше затрат на содержание — выплаты по ипотеке, страхование, коммунальные услуги и сборы ТСЖ, — чем если бы они покупали дом, который требует времени и денег на модернизацию.

Если дом не сдан под ключ, то период, в течение которого недвижимость находится в стадии строительства, и без арендатора продлевает эти расходы, задерживая денежный поток от арендных платежей. Некоторые компании «под ключ» продают дома с уже размещенными арендаторами, полностью исключая из общей картины расходы на содержание.

Какова цена дома «под ключ» по сравнению с фиксирующим верхом?

Дома под ключ с небольшим количеством изъянов стоят значительно дороже, чем дома сопоставимого размера и местоположения, требующие некоторого ухода.Вы заплатите больше за дом под ключ при покупке, но в конечном итоге можете потратить эту разницу или больше на ремонт верха в долгосрочной перспективе.

Недавний опрос, проведенный Porch.com, показал, что респонденты, купившие дома «под ключ», сказали, что они тратили в среднем 250 496 долларов, в то время как те, кто покупал верхнюю одежду, заплатили всего 199 819 долларов.

После ремонта покупатели-ремонтники, которые остались в рамках бюджета, в общей сложности потратили в среднем 246 891 доллар. Те, кто превысил бюджет — колоссальные 44% — потратили в среднем на 38% больше, чем ожидалось, на общую сумму в среднем 275 741 доллар.Это примерно на 25 000 долларов больше, чем средняя стоимость дома под ключ.

При этом решение о покупке дома «под ключ» — это вопрос не только цены, но и личности.

Если ваша офисная мечта — это калейдоскоп цветов плитки и индивидуализированных столешниц, дом под ключ может быть «слишком готовым», оставляя вам небольшой бюджет, чтобы адаптировать дом к вашему личному стилю.

Fixer-uppers также имеют преимущество для покупателей, которым нужен дом, в который они могут расти. Вы можете купить дом побольше или жить в лучшем месте по более низкой цене и со временем улучшать дом.

На что следует обратить внимание при покупке дома под ключ?

Помните, «под ключ» — это не обещание. Это субъективный термин. Продавцы и агенты по листингу хвастаются своим домом в фантастическом состоянии «под ключ» для привлечения покупателей, но идеального дома не бывает. При просмотре домов под ключ будьте внимательны и обратите внимание на:

Признаки неисправности ремонта

В последнюю минуту, пытаясь поднять цену листинга, ласты и домовладельцы могут предпочесть скорость качеству, когда дело доходит до ремонта дома.Признаки ненадлежащего изготовления включают:

Свежая краска скрывает гниющие шкафы
Молдинг с трещинами или несоосность
Полы упираются в стены и дверные пробки
Зазоры или кривые линии между столешницей и облицовкой фартука
Окна и двери не открываются должным образом

Источник: (jossuetrejo_oficial / Pixabay)

Разрушающиеся структурные элементы, замаскированные модным дизайном дома

Не позволяйте великолепной технике из гранита и нержавеющей стали закрывать глаза на самые важные структурные особенности дома.

Дом по цене «под ключ» должен выглядеть великолепно и эффективно функционировать. Например, система отопления и охлаждения и крыша должны быть мятными; В среднем новый блок HVAC стоит от 5000 до 12000 долларов, а новая крыша может обойтись в среднем от 5000 до 11000 долларов.

Признаки того, что система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха устарела или неисправна, включают:

Грязные воздушные фильтры
Вентиляционные отверстия с затемненными краями
Изменение цвета гипсокартона вокруг кондиционера и водонагревателя
Утечка жидкости из основного блока HVAC
Неисправные термостаты, отображающие неправильную температуру воздуха

Крыша подлежит ремонту, если вы видите:

Плесень или гниль на потолочных перекрытиях, фасадах или в местах соприкосновения внешней стены и крыши
Битая черепица с трещинами, деформация или ее отсутствие
Внутренние пятна воды на потолке или вокруг вентиляторов в ванной

Как обезопасить себя от покупки неисправного дома под ключ?

Убедитесь, что дом вашей мечты под ключ отвечает всем требованиям, с помощью следующих мер защиты:

Провести полный осмотр дома

Запросите полный осмотр дома перед покупкой.При осмотре дома оцениваются системы отопления и охлаждения дома, водопровод, электричество, кровля, стены, пол, окна и двери, фундамент и многое другое. Нанять лицензированного инспектора, ориентированного на детали, для тщательного отчета.

Гриффин советует: «Я работаю в этой отрасли уже давно и видел дома, которые проверяли два разных инспектора.

«Один тянет проблемы, а другой нет. Это просто зависит от того, как далеко они смотрят. У многих домашних инспекторов просто есть сертификат, а некоторые являются лицензированными генеральными подрядчиками.”

Лучший способ найти надежного инспектора — обратиться к вашему агенту по недвижимости. Команда Гриффина связывает своих покупателей с несколькими надежными инспекторами, предоставляя им решать, кого нанять. Когда вы найдете совпадение, запросите копии лицензии инспектора, страховки и свидетельства о домашнем осмотре для своих записей.

Включите непредвиденные расходы на оценку

Дома под ключ продаются с наивысшей ценой — не покупайте дом дороже, чем он стоит. Включите в свое предложение оценку непредвиденных обстоятельств, в которой говорится, что дом должен быть оценен по цене продажи или выше, чтобы ваше предложение оставалось в силе.

Даже если вы можете позволить себе платить больше, чем рыночная цена, зачем вам это делать? Эта избыточная стоимость вернется, чтобы укусить вас, только когда вы окажетесь на месте продавца.

Источник: (Arek Socha / Pixabay)

Гарантия на дом

Если вы подозреваете, что можете стать подопытным кроликом для всей новой блестящей бытовой техники, которую флиппер установил за неделю до листинга, купите домашнюю гарантию.

Также известная как страхование ремонта дома, гарантия на дом защищает вас от непредвиденных расходов, связанных с возможной неисправностью бытовых приборов, электрических систем, блоков HVAC, гаражных ворот и других домашних систем.

Большинство гарантий для дома исключают «известные проблемы», поэтому проблемы, перечисленные в сообщении продавца и в отчете о домашнем осмотре, не покрываются. Однако гарантия предоставит вам некоторую финансовую поддержку на случай неожиданного кошмара с обогревателем в середине зимы или снисходительного сбоя в работе гидромассажной ванны в течение вашего первого года в новом доме.

Средняя стоимость страховки при ремонте дома составляет от 500 до 700 долларов, хотя цена страхового покрытия выходит за рамки этого диапазона. Вы можете оплатить гарантию самостоятельно или договориться о том, что продавец покроет цену в своих заключительных расходах.

Проконсультируйтесь со своим поставщиком услуг под ключ

Если вы инвестор, покупающий недвижимость под ключ у поставщика недвижимости «под ключ», сравните авторитетные компании, прежде чем совершить покупку. Ознакомьтесь со списком Fit Small Business лучших компаний по недвижимости «под ключ», ранжированных по таким факторам, как восстановление собственности, выбор арендатора и средняя рентабельность инвестиций.

Помимо проверки поставщика под ключ, вам необходимо провести комплексную проверку арендуемой собственности, как если бы вы покупали дом для проживания:

Осмотрите дом лично, даже если потребуется поездка за пределы штата
Проверить окрестности; безопасные районы с большей вероятностью сохранят арендаторов (и менее склонны к отвратительному вандализму)
Убедитесь, что интерьер дома соответствует фотографиям в объявлении.
Получите оценку дома, чтобы не переплачивать по рыночной стоимости

Покупка дома «под ключ» требует немного работы

В их истинном выражении, дома под ключ великолепны, готовы к заселению и не вызывают стресса.Но в худшем случае они могут быть умело поставлены, переоценены или переоценены. Если вы хотите приобрести дом под ключ, начните процесс покупки дома с ведущего агента по недвижимости.

Агенты по недвижимости могут отличить настоящий «под ключ» от дешевой флип, как ювелир обнаруживает бриллиант на чешском. Они проведут вас через весь процесс от поиска дома до переговоров. Завершив оформление документов, вы можете начать новую жизнь в стиле Pinterest с того момента, как откроете входную дверь — список проектов «сделай сам» не требуется.

Источник изображения заголовка: (Mārtiņš Zemlickis / Unsplash)

проектов под ключ | Специальная печать и обработка

Здесь, в Specialty Printing & Processing , наша команда работает, чтобы предоставить индивидуальные решения печати для огромного спектра отраслей, от автомобильной до медицинской и пищевой. Независимо от того, требуется ли клиентам небольшой заказ этикеток с трафаретной печатью или большой заказ наклеек и декалей, у нас есть решение, которое точно удовлетворит их потребности.И поскольку наши возможности развивались с годами, мы теперь гордимся тем, что можем предложить услуги по модификации, производству и сборке систем для различных коммерческих и промышленных приложений.

Чтобы лучше проиллюстрировать наши услуги и возможности, мы выделили несколько особенно интересных проектов «под ключ», которые мы реализовали для наших клиентов.

Пример # 1: Автомобильный насос для ремонта лобового стекла

Один из наших клиентов сначала обратился к нам по поводу этикеток с трафаретной печатью, на которых были бы указаны рабочие характеристики их насосных систем для ремонта лобового стекла.Мы выполнили эту работу к их удовлетворению, и наши предложения росли по мере того, как их применение росло: в конечном итоге они собирали сами системы, а также производили ремни для письма, используемые в них, и обратились к нам с просьбой о помощи в изготовлении модификации для вакуумный насос, используемый в их насосной системе передовой технологии ремонта.

Эти вакуумные насосы используются для удаления воздуха и влаги из трещин на лобовом стекле перед впрыскиванием смолы при нагружении и изгибе стекла в зоне ремонта.Однако функциональные возможности насоса были ограничены: пользователи могли только включать или выключать его, поэтому им нужно было расширить его возможности с помощью модификации.

Мы оказали помощь в изготовлении новой насосной системы, которая позволяет программировать и задавать последовательность, а также обладает сложными автоматизированными возможностями. У нового насоса есть два ключевых преимущества: 1) он автоматический и управляемый, что позволяет значительно сократить расходы, поскольку компании могут сэкономить деньги на рабочей силе оператора, и 2) новая конструкция значительно улучшает общее качество ремонта.Specialty Printing & Processing смогла помочь превратить ручную систему в управляемую процессом автоматическую, которая в конечном итоге окупается. Заказчик очень доволен повышенным КПД и качественным ремонтом нового насоса.

Более подробную информацию о наших услугах по сборке под ключ можно найти здесь.

Пример 2: широкоформатный концертный дисплей

Для другого клиента мы каждые шесть недель создаем широкоформатный графический дисплей для гигантского EXPRESS LIVE! закрытый концертный зал в Колумбусе, штат Огайо.Дисплей изготовлен из AlumiGraphics®, инновационного широкоформатного носителя для печати, сделанного из гибкой алюминиевой фольги с белой отделкой, которая подходит для растворителей, экосольвентных, латексных и УФ-чернил.

Изображение идеально сочетается даже при нанесении на блочную или каменную стену. Он также очень прочный, но легко снимается. Используя несколько панелей, мы предоставляем изображение размером 12 / tx 18 футов, которое отображается как 1 шт.

В этой ситуации наша группа экспертов смогла предоставить решение, которое другие поставщики даже не рассматривали, позволяющее легко и без проблем отображать крупноформатную графику.

Другие примеры нашей прошлой работы с указателями можно найти здесь.

Пример # 3: Больничный улавливатель пакетов с лекарствами

В больницах есть много разных типов аптек. В главных аптеках больницы лекарства уже находятся в пакетах, которые затем доставляются на подстанции в здании. В большинстве учреждений для высадки пассажиров используется односторонний люк. Один из наших клиентов использовал этот метод, но обратился к нам в поисках решения некоторых проблем: работники больниц часто не видели брошенные пакеты с лекарствами, а в некоторых случаях они оказывались на полу — представляющие опасность с точки зрения безопасности и гигиены.

В качестве альтернативного решения компания Specialty Printing & Processing разработала сборный бункер из толстого акрила. Эта новая конструкция улавливателя пакетов для лекарств для медицинских станций оснащена кронштейнами для легкого крепления на стене. Когда пакет с лекарством помещается в подстанцию аптеки, он попадает в этот бункер и остается там до тех пор, пока кто-нибудь не заберет лекарства.

Помимо сохранения запасов и помощи в контроле качества, этот новый дизайн также помогает обеспечить оптимальную эффективность и своевременность, поскольку аптечные специалисты могут легко увидеть, когда пакет с лекарством находится в бункере, и, следовательно, не будут менять заказ без необходимости.И поскольку это решение сокращает количество потраченных впустую таблеток, оно окупается.

Пример № 4: Комплект для соединения пищевого конвейера

В задней части продуктовых магазинов, где продукты упаковываются, конвейеры используются для взвешивания, упаковки и маркировки продуктов. На этих конвейерах работают несколько небольших лент, и один из наших клиентов обратился к нам с конкретной проблемой: всякий раз, когда один из ремней ломался или нуждался в замене, они использовали комплект для сращивания, но это требовало остановки всего процесса, а ремни пришлось снимать даже для ремонта.

Всякий раз, когда у них возникала проблема с ремнем, они использовали комплекты, чтобы зацепить оба конца ремня и сварить ремень вместе, прежде чем обрезать его по мере необходимости. Его стягивали инструментом, а для сварки — специальным ножом на паяльнике. Процесс сработал, но был трудоемким и неэффективным, поэтому они обратились к нам в поисках улучшенного дизайна.

Команда Specialty Printing & Processing знала, что мы можем оптимизировать этот комплект. Мы внесли изменения, которые позволили сращивать ремень таким образом, чтобы его можно было втягивать, доводить до нужного натяжения и сваривать вместе, при этом машина все еще оставалась собранной и готовой к работе после завершения сращивания.Это может быть использовано для ремонта старых ремней или установки новых без разборки.

Это позволяет значительно ускорить ремонт и более качественные исправления без остановки всего процесса упаковки. Таким образом, улучшается санитария, и, как и в случае со многими из наших прошлых работ, повышение эффективности и производительности позволяет новой системе окупать себя.

Узнать больше

Это лишь несколько примеров наших возможностей «под ключ».